住宅ローン控除どうなる？

来年の入居者政府税調方針
最大３５０万円程度に引き下げる
案が有力だと。

借り入れ２８００マソの俺としては
年３５マソ１０年だと影響ないのだが
期間短縮案はやめてほしい。
おまいら語れ

うちも全く同感です。
家を買ったら住宅ローン減税縮小、過労で身体が壊れがちになると
医療費値上げと、毎度毎度ろくなことがありません。

禿道！！！！
そんで消費税上げやがったらコロス！！！

終了だそうです。
金利は上がるし、来年保険料と厚生年金（厚生＝生活を豊？大嘘）上がるし、
近いうちに消費税も上がる。（上がる直前に高額商品を買わねば）
そのうち空気に税金でもつけそうな勢いだぜ。

あれ？予想以上に
盛り上がらんな。。
ということでage

空アゲ

今年の７月ごろ、まず延長されますよ。
というデベの言葉に当てにしきっていたらこれだもんな。
来年４月入居予定です・・・。

上限の引き下げは影響ないけど、短縮はマジで響く。
まだ望みはあるのかな？

>>１

３５０万程度に引き下げって、３５００万（控除３５万）の間違い？

>>1
あんたﾊﾞｶじゃないの？
そもそも、オフィシャルな発表では、借り入れ最高限度額3000万の
控除期間6年、最高150万の控除ですよ！

今年の半ばから議論されているのは、新案であって、むしろ買い手にとっては
有利な案なんですよ！　引き下げって！ｗ
あんたおばかですね！

>>7
最高減税額（１０年）５００万→３５０万に引き下げ
という意味
>>8
おまえ新聞読んでないだろｗ

最高減税額（１０年）５００万
延長の目はもう無いのでしょうか？
国土交通省は延長キボンヌと言っているようですが。。。

350万だったら、50万7年か35年10年のどちらかのようですね。
私も35年10年の方がいいな。

>11
35年10年
訂正
35万10年

>>10
ﾊﾞｶじゃないの？５００万→３５０万への引き下げはとうの昔に決まってんじゃん。
はぁ？　今更何言ってんの？　だから、この１０年減税の時に普通は買うわけでしょう？
もしかして、買ってないの？　ｱﾎだ。

>>13
買うだけじゃダメだぞ。
実際に住まなきゃ。

>>14＝1
ﾊﾞｶは死ぬまで治らないらしい。当たり前の事言わないように

10 ：1 ：03/11/17 18:54 ID:o01bwGfo
>>7
最高減税額（１０年）５００万→３５０万に引き下げ
という意味
>>8
おまえ新聞読んでないだろｗ


一年前から新聞読み始めた＞＞1
ﾊﾞｶ丸出し

10 ：1 ：03/11/17 18:54 ID:o01bwGfo
>>7
最高減税額（１０年）５００万→３５０万に引き下げ
という意味
>>8
おまえ新聞読んでないだろｗ


読売新聞を読んでいる＞＞1
他の新聞にはこの内容の記事は出ていないｗｗｗ

Yahooにも記事は出ています。

オレもここに多くいるであろう来年春入居の物件を購入してしまい
ハラハラしているオロカ者だが、物知りの9よ、教えてくれ
実際のトコどうなの？どうなるの？
オレ達ってアホ？
35ﾏｿ×10年ってありえないの？

煽りの>>13へ
マジレスだけど
来年入居者は最大６年間
150万まで控除じゃなかったか？

>>19
あのねぇ〜小泉政権なんてのはちこっとでも景気回復すればいいと思ってる
わけさ。よって、年末までは結果は出るけど出さない。今年の６月にはもう結果は
ほぼ決まってるわけよ。今年がラストチャンスとしかけてるだけ。
まぁ、ある意味MAX５００万のラストチャンスなわけだけど。
実質、５００万戻ってくるだろう人ってのは２０％未満なわけだ。
よって、来年から35万X10年をやっても今年とほぼ同じ減税率なわけですよ！
ﾊﾞｶが多いから、平成15年に買った方が得だと思い込ませて実は来年も経済効果を狙って
同じ事をするんですね。まぁ、私は35万ｘ10年だとは思ってますよ。
来月をお楽しみに！
15年減税の時に買った人も大半は今年と同じ結果だと思うよｗ

>>20
そうだよっ！　だから、引き下げどころか引き上げになるわけだ。
OK？

>>20
そーだな。俺の頭の中では
今の減税額が継続されることが
前提だったから（小泉や塩じいの
発言）確かにあんたが正しい。
スマソ。
話を戻して、来年入居の方
語り合おう！

>>21
おいおい、来年は期間が短縮されて６年になるんだぞ。
今年と同じ結果とか言ってる奴は勘違いしてるんじゃないのか？

>>24
じゃぁ、あんた5000万の残債でローン組めますか？

＞＞23
自分にレス？ｗ

>>24
１００歩譲って、組んだとして、所得税年間50万払ってますか？

>>25
やはり勘違いしてる。

>>28
何が勘違い？ｗ　言ってみそ！
聞いてあげるから。

あー間違えた。
>>20→>>22

安心しました

大体今までの控除額が大きすぎたのだ。
５０００万も借りれするヤツはローン減税の必要が無い！！
　それよりも年収４００〜８００万ぐらいで
借入金３０００万ぐらいの人を優遇すべきで
そう考えると１０年総額３５０万減税が最適である。
間違っても５０万×７年はやるべきでないと思う。
　来年入居のみんな財務省に強く要求しよう！！
もしダメだったら、自民党　特に谷垣財務大臣を一生恨もうではないか！！

＞そう考えると１０年総額３５０万減税が最適である。

だから６年間ローン残高の１％控除なんだってば。
控除期間が短縮されて喜んでるアフォのいるスレはココですか？

減税は
残債5000万で50万
4000万で40万
3000万で30万
2000万で20万
1000万で10万がMAXです。
ですから、例えば年収1億ある人が1千万の残債でローン組んだとしても
たかだか年間10万しか戻ってきません。
逆に5000万で組んだとしても年収が低い人は50万戻ってきません。
OK？
扶養家族がいれば、当然控除されますので、その額より減りますから。
現実的に考えるとかなり戻ってきません。

>>34
それで１０年控除が来年６年に短縮されても
同じだと言えるのはなぜですか？

>>33
現状のままいくと、来年からは上限3000万の0.5％、2000万までは1％
どうあがいても、MAZ150万なんですよ。それが、残債いくらか知りませんが
MAX350万ってのは大いにありかと。

>>35
いや、それは35万ｘ10年の場合は今年の5000万の１％＝500万と同等という意味。
6年で3000ｘ05％　2000万以下1％とでは大差がある。

MAZじゃくてMAXでした。失敬！

今年入居すればローン残高から１％１０年間税金が返ってくるのに
来年でも同じは無いだろう。
そりゃ最高５００万円にすぐ達する奴（金持ち）は影響ないかも知れないが、
庶民が借りる金額など３０００万くらいだ。
ローンを２０年以上返し続ける奴なら、いかに来年以降の入居の方が負担が
大きいか分かると思うが？

額にもよるが来年１０年→６年と、４年短縮されるだけで一般的に１００万以上
違ってくるはずだぞ。

>>39
現状のままでって言うのは今年までは5000万ｘ1％ｘ10年と
来年からは3000万0.5％　2000万までは1％っていう計算？
それでいうと単純に来年買うより当然今年だよ。だから、みんな今年までに
買ってるじゃん！ただし、来年からMAX350万（残債のパーセンテージは不明）
となると、今年と変わらず減税を同じだけ受けられる可能性を秘めてるって事よ。

妻＆子供二人を扶養としている人で年収700万（平均年収）の人は
27万くらいしか所得税を払っていないわけだ。5000万の残債を無理して組めた
としても50万返ってこないのよ。よって、現実的には3000万の残債であればMAXの
35万？？は当然返ってくるって事。
扶養がいない人はもっと返ってくる。ただし、年間MAX35万まで。

ごめん、MAXの35万のうちの自分が支払ってる27万は必ず返ってくる。

>>39
いかん。これは勘違い。
ここまで差が出る奴はいないな。

一言だけ言っておく、住宅ローンの減税はあくまでおまけであって、
あんまり１００％当てにしている人にはお勧め出来ない。
このお金で海外旅行に夫婦でいけるなぁ〜くらいの感覚ならOKだけど、
切羽詰まってる人はあくまで安い物件を見つける事！

>>44
漏れは繰り上げに
まわしたいなぁ。

＞＞44
住宅ローン減税額の少ないH9年、H10年組ですか
今年で終わればそりゃ愚痴も出るでしょうな。

問題なのは来年以降に家を買う奴で、もう買って住んでる人は関係ないわけで。

だからしーらない♪

>>45
とにかく、この減税は長年続くものではないから、ここ数年が勝負！
ってか、実際は土地の価格が下がり続けている間＆減税が受けられる
時期に買うのがいいかと。今年はそういう意味でも大きなチャンスで
ある事はいうまでもない。ｷﾞﾘだけど、今建ってる物件で本当に心から
気にいる物件があったら買いだよ！

>>48
そうか？
今、金利が急上昇中なのに。

>>47
来年いい減税が受けられると分かったと同時に物件探しする事を
お勧めする。土地を見つけるのも時間かかるし、ましてや建売となると
本当に一年なんてあっという間だから。今から色々勉強しておけば、
いい物件探せると思うよ。
まぁ、来年からMAX350万返ってくればの話だけどね。


でも、そろそろ土地は買い時だと思うよ。まじで。

一年かけて建売って．．．

>>49
金利が上昇中？甘いよ。今後はもっと上がるし、土地の価格も上がる。
今は20年前と同じ土地の価格まで下がったし、20年前より金利は全然安い。
今買えない人は一生変えないよ。買うなら時期を間違えないように！
買う気のない人は買う必要全くをもってないけどね。

>>51
注文住宅なら半年もかければ間違いなくいいもの出来るけど、建売なんか
そうそう気にいるものはないよ。まぁ、見てみればいいよ。
私は、そういう理由で建売はやめた。

来年どうなるにせよ
現行法では２００５年は廃止。
みんな今のうちがんばろう

漏れ的には、来年は減税期間は短縮されるが土地価格はさがって
結果的に今年入居するより来年の方がｳﾏｰ。

実際あわてて土地を決めなくて良かったかもしれん。

>>55
100坪以上の土地を買う場合には有効だけど....

注文住宅なら土地が決まってから入居まで軽く１年くらいかかるからな。
税制優遇措置を受けるために肝心の家の打ち合わせをおろそかにしたのでは
減税額より損害が大きいよ。

みんな事の本質を見失っちゃだめだぞ。
不動産の購入は投資目的でない限りそこに住みたいというのが大前提だ。
金利が安いからとかローン減税があるからという理由を最優先にするのは
ちょっと考え直せ。

それで結局塩ジイの遺言だったローン減税延長は無しですか？

>>57
あんたｱﾎ？一年ってそれはど素人のレベルでしょう？
自分の原案も整ってないのに、注文住宅選ぶ人はまずいないｗ

>>58
それは、貧乏人か、いつまでたっても買えない人間の吐く言葉。
買い時はいつだってあるわけだ。

それから、家を買う時に勉強不足な人多すぎ。減税の前に価値を見抜ける
人間になる事をお勧めする。建物価格と業者の儲けを見抜いて欲しい。

>>60
原案から図面を起こすまでどれだけの打ち合わせが
必要だと思ってるの？

もしかして６０の家って原案だけ伝えてあとはHMおまかせの
ナンチャッテ注文住宅？

>>63
図面なんか知ろうとでもドラフトくらいは作れるわけ。
後は、専門家？に見てもらえばいいわけ。自分の家なんだからそんくらい
するのが常識。

俺はな今年購入して完成が来年なんだよ
だからマジで延長してくれないと困るのよ
金利は低金利固定で確保したけど
減税１０年と６年だと１００万は違うからね

>>62
そんなことは置いといて、ここは住宅ローン控除について語り合う場なのだが…。

>>61
そうか。そうとも取れるな。
漏れは去年までのローン減税見送って今年狙っていた場所に建った物件に
入ったんだが、今思うと去年無理しなくてよかったなと思ったものだから。

専門知識ある人間と素人の原案が0と100と勘違いしている人間多すぎ。
素人でも、ある程度は手出せる範囲です。後は建築法見比べて、手直し
して、災害に強い家を相互で歩みよればいいわけよ！

>>66
まあ牛丼スレになってしまった「固定と変動」スレよりはましだろ。

>>64
やはりレベルが低い注文住宅だ・・・
基本となるドラフトを作成してから仕様図面までどれだけかかることか。
しかも当然２〜３社同時進行ですよね？
その間キッチンやバス、トイレ家具の選定をして、部屋の寸法を決めて、、、

土地取得からわずか１年以内で家が建つなんて信じられない。

>>65
オレも同じく来春入居。
ここで書くと叩かれそうだけど、よく考えないでデベに
「どうせ延長っすよ」と言われて鵜呑みにしてたっす。
しかし100万は違わないだろ。いくらの物件・年収なの？
もし100万違うんだったら凹むなぁ…。

>>65
契約時に分かっていた事に対して実印押したわけだから、言い訳は出来ないわけだ。
１００万違っても好きな物件んを手に入れたにはそれなりの理由があるわけで。
それは決して間違いではない思うよ。来年もっと笑える日がくるといいね♪

>>72
あんたいい人間だな。

>>65
ローン控除の対象となる残金って利息も含むんだっけ？それとも元本のみ？
前者なら１００万くらい違うと思うが、後者ならそれほど借入金額が多くなければ
そこまで影響ないな。

>>70
家って今は4ヶ月もあれば立派な家が建ちますよ！そんな時代に8ヶ月も
何やってるんですか？それこそ疑問です。奥さんと共働きですか？ｗ
そんな事ないですよね？ｗ

>>74
元本です。ってか通常は30年ローンは普通だと思うから、最初の10年は
利息を払ってるだけで元本はあまり消えませんから。

>>74
残債には利息分って含まれていないのでは？
当該年度に返済した額に対してではなく年末残高に対して１％でつ。

>71
物件約４０００万　借り入れ３０００万で
10年−6年＝４年×２５万＝１００万の差が大体出るでしょ？
これが痛いのよ。

>>78
もっと差が出るよ。
3000万ｘ1％=30万ｘ4年の差がね。
120万。でも、独身で年収700万以上かな？

谷垣財務大臣って来年も延長する気無いんだよね。
財務省も税収不足から延長に反対してるって聞いた。

＞８０
財務省も自民党の谷垣大臣も
俺たちが税金払って養ってるのに
絶対ふざけてるね。
　住宅購入する俺たちは
これから毎年固定資産税を１０何万か
払っていくだろ。
　ローン減税１０年することで住宅購入者を増やし
固定資産税を
払ってもらえる人を増やしたほうが税収増に
つながるじゃん。
　まったく財務省にはムカつくよ

>>81
だから、そんないむかつかなくても、固定資産税払う人を
増やすって。まぁ、見てないな。

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ローン減税なんかに振り回されるな。
これは国家的な詐欺だよ。
ローン減税がなくなれば、不動産は値下がりする。
もともとの物件価格が安い方がいいだろ！

不動産の値下がりってねぇ〜簡単に言うけど、それってものすごく怖い事
なんだよ？分かる？ｗ
全ての柱4寸なんてもう無理だよｗ

工務店さんかなにかか？
ローン減税なんかあっても、需要の先食いをするだけだろ。
それより毎年それなりの仕事があった方がいいだろ。

>>85
今後は１０年の保証切れで崩壊の始まる建物建てて、修繕や建て替えの需要を
作り出すビジネスモデルに変わって行くの？

>>86
買えるけど買わない人が多いのよ。政府が後押ししてるだけであって、
別に需要の先食いなんかじゃないと思うけど。
貯蓄はあっても、チャンスを逃して買えない人も多く存在するわけだから。
まぁ、買いたくない人に強制で買えって言ってるわけでもないし。
一般人が減税受けられるとしたら、これくらいしかないわけだから、税金払って
文句ばかり言ってないで、活用できるものは活用しろと。
そんだけ。 無知な人は知らないままチャンスを逃すものあり。

age

ヤフーオークションの検索で

バブル崩壊

と打つと凄い情報が見られるそうです

住宅ローン控除を受けるには
初年度確定申告が必要と聞いたけど
どのような手続き、書類等必要か
教えて

サラリーマンの場合は、給与所得者の還付申告用の確定申告書に
源泉徴収票と下記の書類を添えて提出し還付してもらいます。
自営業の場合は、一般の確定申告用紙に所得の申告と同時に控除の
申告（下記の書類を添えて）も行います。

・住宅取得資金借入の年末の残高証明書
・住民票
・家屋の登記簿謄本
・建築確認通知書
・建物にいくらかかったか分かる請負契約書または売買契約書。

詳しくは税務署に！

>>92
即レスありがとうです　(^ ^)/
確定申告など今まで
経験ないので緊張するなぁ

>>93
確定申告なんてﾊﾞｶでもﾁｮﾝでも出来ます。ご安心を！

>>94
ﾁｮﾝでに出来るなら安心だな

おいネタ切れかよ

ネタ切れだね。

>>95
うん。とりあえず、ﾁｮﾝ以下の日本人はいないからね。

おい！！チョンを馬鹿にするな！

ローン控除を延長って、期間を延長するの？
今年なら１０年来年は６年だよね？
それとも期間を短縮して控除限度額も下がるの？

>>99
何で？

住宅ローン減税延長で平行線＝谷垣財務相が日本経団連会長と会談

　谷垣禎一財務相は２０日午前、都内のホテルで日本経団連の
奥田碩会長ら首脳陣と会い、２００４年度予算編成などについて
意見交換した。会合では、年末で期限が切れる住宅ローン減税について、
奥田会長が「今の制度の継続が最低限（必要だ）。
住宅投資が出れば個人消費にもつながる」と延長を強く求めたのに対し、
谷垣財務相は来年度の税収確保を念頭に制度の縮小を検討する方針を表明、
議論は平行線をたどった。　（時事通信）

[11月20日11時23分更新]

>>102
ねえ〜だからさ控除額の縮小はともかく、期間はどうなるのよ？

しかし谷垣のやつ、塩川前財務大臣と小泉でほとんど延長が決まっていたのに
ひっくり返そうとしてとんでもない奴だ。

>>103
パフォーマンス

譲渡損失はどうなるんだろ？

>>105
継続だろ。まちがいない。

>>69

はらへったッス！！ペコペコッス！

>>107
牛丼、食べろ

災害復興融資で35年固定1.4％で
去年マンソン買いましたが何か？

>>109
おまえは超保険かけてなかったのかと問いたい、問い詰めたい、小一時間問い詰めたい。
おまえ火災保険もかけていなかったんちゃうんかと。

おもいきりネタにレスしてみました。

住宅ローン控除と住宅の譲渡損失繰越控除は
景気回復のための起爆剤として
莫大な資金が必要なことを分かった上で政府が行ってきた。
景気が少しでも回復したらただちに廃止か縮小したいのは当たり前。
ゼロ金利政策解除は過去一度大失敗しているのでなかなか踏み出せないが、
住宅ローン控除はそもそも買った人と買わない人との不公平感があまりに高いこともあり、
早目に手を付けてくる可能性が大であろう。

>>111
さぁ、どうかねｗ

住宅ローン控除は、廃止したり、復活したり、
その時々によって使い分けられるようになるとおもわれ。

とりあえず、選挙終わったし、いったん縮小して、参院選
のまえに、また拡充ってかんじらしいよ。

とりあえず、今年は買いだ！みんな買っとけ！
もう、売れ残りしかないと思うけどw

これから立て始めるんだけど間に合うかな。
工務店は年内に絶対引き渡しますって言ってるけど。

>>115
基礎から？はっきり言って無理だよ。
その工務店やばい。

５年くらいならともかく
１０年とか１５年は異常だな。
俺は３年前買ったから１５年だけど…

自慢かよ。

>>118
今年買っても還元率は変わりないから。どうせ、普通の人は。

谷垣は宮沢の後釜ということで、旧大蔵省（現財務省）が手塩をかけて
育ててきた大事なあやつり人形です（財務省の言いなり）。

>>120
じゃあ住宅ローン減税なんて即廃止じゃん！

120です。
ところが、そうはぎっちょんちょん。谷垣（財務省）もはじめから自説が１００％
通るとは思っていません（国民から総スカンを食うのが自分でも判っている）。
あとは小泉総理がどこで妥協策をまとまるかの手腕です。

住宅ローン控除をやめて枠を年金にまわせば支持率UP。
住宅業界だけに甘い汁は吸わせないでしょ。

住宅ローン減税の恩恵に預かってるヤシなんて有権者全体から見れば少数派だろ。
国民の不満なんてたかが知れてる訳で、結局はゼネコンを支援団体としている
政治家の都合だよ。

国民の支持を得るのら即打ち切って年金や福祉に回す方が余程効果がある。

小泉は、この間の道路公団がらみで奥田に貸しがあるから
そろそろ奥田の機嫌とった方がいいかも(ﾊﾟﾌｫｰﾏﾝｽ的にもね）

住宅ローンは3000万以上ありますが登記面積<50m2なので何もありません。
役人が適当に決めた制度でとても不公平感があり早く廃止して欲しいです。

ご愁傷様でつ

>115
俺もヤバイとおもう。絶対手抜き工事されるよ。
いまさら年明けでも良いって行っても、手抜き工事常習化している業者だからしっかり監視しないとヤバイヨ！

手抜きかどうかはどこ見ればいいですかね？
とりあえずこの土日も作業してるみたいです。

>>124
波及効果を含めると、かなり多いですよ。
新居への入居を機に、家具や電化製品などを新調する人が多いからです。

>>129
そもそもコンクリートの養生だけで２週間はかかる。
しっかり乾燥させないとコンクリート強度が計算通り出ないんだ。
それ以前に型枠を取り外して建て方を始めるようなら手抜きだな。

住宅ローン控除を受ける為の確定申告を
めんどくさいからとやらない人も多いんですか？

>>132
確定申告っていつするの？

来年早々ですね。

医療費控除と一緒だな。

これ短縮したら戸建ウンヌンよりマンションの過剰在庫が発生して
銀行がまた不良債権抱えないかい？ゼネコンもｱﾎﾞｰﾝ。
売れないマンションの広告見るとそっちが心配。
今時高倍率即日完売なんてマンションそうないだろう？
いまだに作ってるんだぜ！これから計画のもあるし。

日本は住宅だけがどこよりも貧相なんだから景気にかかわらず促進対策しろつうの。
消費税とってんだからちゃらだろ。実際購入するとｶｰﾃﾝ家財ごっそり色々買うのだから
消費の喚起には住宅購入促進するのが一番効果的に決まっている
控除延長したってその分家財の消費税で穴埋め出来る事くらい計算できるだろ

>>126
猛爆。

家を買った瞬間だけ消費が増えてもねえ。
その後、買った家、マンションが暴落して、困る人が増えるだけ。

一生住む分には暴落しても困りません。

家買う前は「頭金のために節約」
買った後は「繰上返済のために節約」
結局消費増えるのは入居の前後だけで，
それ以外は輪をかけて引き締めるようになるのでは？

ここで住宅ローン控除延長に反対してる人って
その恩恵にあずかれなくて嫉んでる香具師？

いや〜。住宅購入はやっぱり消費を喚起するよ。うちは以前は古い社宅住まいだったが
家買ってカーテン、照明、冷蔵庫などを買ったが、その後も新しい家に合うようけっこう
テレビとかステレオとかいろいろ買ってる。極めつけは新車。新しい分譲地で自分の車だけ
くたびれているのはどうかと思って・・・。
以前は狭いから置くとこなかったし、古い車でも妙にマッチしてたから、買う気も起きなかったけどね。
おれって倹約家だなーと思っていたけど、間違いだったみたい。

とっておきの情報です！ヤフーオークションの検索に

バブル崩壊

と入れると凄い情報が見られます。
友達から聞き早速私も落札してしまいました！
落札しなくても見られる無料情報もありましたよ！！もちろん中身はもっとすごい情報でした。
とりあえずウォッチリストに入れておけばいつでも見られますね。
ただすごい人気なので、あっという間に落札されてしまうので早いもの勝ちですが・・・。
出品者の方も迅速で安心できる方でした。かなりお薦めです！
※似たような情報出品者がいるので気をつけて・・・

http://auctions.yahoo.co.jp/

>>144
しつこいのでマジで検索してみました。

>>145
相手にするなよ。
お前見たいのがいるからあちこちｺﾋﾟﾍﾟされるんだ。

>>142
今年家買って優越感にひたりたい私みたいな人です。

>142
今年買わないと損、と消費者を煽っておきながら、
終了の時期になると決まって延長する。
それの繰り返し。
反対というより、政府のいい加減な政策にあきれている。

>>148
MAX5000万残債の10年減税は、もうまず無理です。
高年収かつ、高い物件を買う人にとってはラストチャンス。

大体たかが事務手続きにしては登記代とか馬鹿だかくて
消費税、固定資産税、取得税など住宅関連で色々財務省は取り捲ってるのだから
還元しろ!

むしろ金利が上昇して住宅の買え控えを防ぐために
もっと控除額を拡大すべき。

禿同。
ここ数ヶ月の金利上昇はおかしいよ。
せめて２−３年は控除していくようにした方がよい。
銀行も利息はあいかわらず低いんだからいい加減に
しろ！と小一時間・・・・

経済が回復してようやく明るい兆しが見えてさあ、家を買おうかと思ったら
金利の上昇とローン控除の縮小で買い控え。
また景気悪くなるな。

しかも税金や消費税も上げようとしてるし・・・。
ほんと悪くなっていくと思います。

↑に加えて、さらに年金不況が重なる。
最近の株安も年金問題が陰を落としている。

そんな事心配してたら家なんぞ買えませんぞ。
勇気がないと買えませんぞ。

>>156
それでも金利だけで１５０万も違うと考えてしまう。

金利？？？

>>158
ローン控除額だった。

自民・額賀が延長ｷﾎﾞﾝﾇだってさ

350万・10年で決まりかな？

ローン控除って、今年契約、来年融資実行および入居ってパターンの場合、来年末の分から６年（延長されれば１０年？）
控除が受けられるんでしょうか？

>>162
ですね。
ちなみに公庫を使う場合は入居が年内でも金消契約が来年になると
控除期間が９年になってしまうので要注意。

不動産屋にローン控除は延長されるでしょうって言われたんだが、
延長されなさそうなんで、給料配分をまた計算し直さなきゃと面倒
が増えて鬱になってる自営業者、延長希望だぁよ。

本当に延長してくれよ！！！
そのために自民に投票したんだからさ。小泉さんよろしくだよ！！！！

>>161
> 350万・10年で決まりかな？

これなら万歳なんだけどね。
別に控除額が最大５５０万じゃなくてもうちは大丈夫だし。

>>166
最大500万ですが。今年の条件は。

>>166

2004年　150万　6年

2005年　　　廃止

と日経に載ってた

なんだよそれ、話が違うじゃないか！！！！！

しかも増税になるし、どんどん悪くなっていくな。

>>169
>>168はローン控除延長がなかったときの話だよ。

　政府税制調査会（首相の諮問機関）は２７日、２００４年度税制改正答申の中間報告を発表した。
危機的な財政状況を考慮し、中高所得の年金受給者への課税強化や個人住民税の増額、
住宅ローン減税の縮小などを盛り込み、個人への増税色が濃い内容となった。


最悪だ・・・

>>169
そういう奴がいるから、駄目なんだよね〜。
条件は平行線か良くなるっていう考えを持たないとよくないんだよね〜。

>>172

>>171
＞住宅ローン減税の縮小などを盛り込み、

＜住宅ローン減税＞
年末までの入居は１０年で最大５００万円の所得税控除が受けられる。
来年入居は６年・１５０万円に縮小、２００５年以降は廃止の予定だが、
「政策目的や費用対効果を吟味の上、租税特別措置の整理・合理化の
一環として縮減または廃止に取り組む必要がある。現行の制度を継続
していけば、将来１兆円程度の減収要因となることが見込まれており、
財政への影響も考慮せねばならない。したがって、景気情勢に配慮し
つつ、現行より相当の縮減を行うべきである」とした。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031127-00000485-reu-bus_all


住宅ローン減税、景気情勢配慮しつつ相当の縮減を＝税調中間報告


減税天国もこれで終わりか・・・

政府税調のホームページ。
http://www.mof.go.jp/singikai/zeicho/top.htm

新聞の内容と変わらないけど、参考まで。

怒れ！経団連！

１％減税が無くなれば家を買う気運もうせて地価＆建物の値段が下落する。
ますます世の中はデフレに進み、じつに良い事じゃないか。

>>178
世の中そんなに甘くない。家だけがすべてじゃないから。

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>>178
ところが金利上昇を見て慌てて買うヤシが増えたりするのが世の中の面白い所。
この不景気の世の中でも金持っているヤシは一杯いる。
いつぞやの時代とは不景気の内容が違うんだよな。

>>181
ということは、一度金利を思いっきり下げると
今だ！とばかりに購入者が増えるね。

>>182
金利上昇局面で低金利キャンペーンを打つにはその原資が問題だが、
どこかが仕掛けてくる可能性はある。

どうやら350万・6年で決まりそうですね。

今年度の減税だって昨年度版に比べたら縮小という人も多い。
来年の今頃はもっと大騒ぎしてるかもね。

>>184
350万・10年にならないかな？

>>186
俺も､こっちだと思うが｡

11月に繰り上げ返済するのと来年1月に繰り上げ返済するのでは
どっちのほうが得でしょうか？
教えてください。

>>188
１１月。
早いほど良い。

>>188
金利だけの話しなら１１月。
ローン控除があり控除額が金利を上回るようなら１月。
じゃないか？

大抵、金利＞＞ローン減税額
だと思うからもう１日でも早く返したら？

そうえいば金利の計算って日割りだったっけ？

みなさん、ありがとうございます。
ローン控除が4ﾏｿくらい変わりますが（400ﾏｿ繰上げ返済したので）
金利がわからなかったので、とりあえず返済してみました。

いつ頃ケテーイするのかな？

４００万円も繰り上げ返済できるなんて・・・。正直、羨ましいです。

今年新築マンションを購入しました。
名義は夫婦二人の名義（妻の私の持分はわずかですが）。
住金のローンは夫のみで組んでいます。（私、専業主婦）
控除がローンの半分にしか適用されないって事ありますか？
よそのHPにそんな事が載ってたもので・・・。

住宅ローン控除、最初の提案通り２年延長しろ！ゴルァ！

>195
住宅ローンの連帯債務者又は収入合算に奥さんは入ってませんか？
それなら、夫分丸々帰ってくるんじゃないですか？

半分しかの場合は、持分を半分ずつにして
ローンも支払っている分に対して返って来ます。
（但し持分とローンの金額が合わなければ持分分までとなるのでは？）

来年確定申告です。
必要書類の登記簿謄本はコピーしていくのですか？全ページ？

足利銀行つぶれちゃったから、住宅ローンの金利は今後上がります。もちろん、
住宅ローン控除も１０年間なんてやってられません。

>199
その根拠は？

公的資金が投入されて、減税どころではなくなるからです。

このような特別減税は、「やめる」「再開する」って交互に繰り返せば良いの。
駆け込み需要が期待できるからね。

>201
銀行が破綻したときのために
別枠で予算は取ってないの？

常識的に考えて国債を大量発行しなくてはならないだろうなあ。
すでに金融機関の国債買い余力はなくなりつつあり
個人に買わせるしかなくなりつつあるが
売れ残り→金利上昇
というシナリオはありうる。

これはどうですか？
http://cgi.members.interq.or.jp/cool/magicnet/cgi-bin/40/1/navi.cgi?mode=ranking

26歳。2,400万、35年ローン。H16年3月入居。
月収・・・38万前後。所得税・・・15,000円/月→45〜50万/年
年度末残債が5年後にはは、1,800万前後(3回ほど繰り上げ)

以上を考慮すると､所得税の割に残債が少ない為､来年以降の限度額引き下げの影響は
受けないみたいだなあ。

【訂正文】
月収・・・38万前後。所得税・・・15,000円/月→30〜35万/年
　ボーナスの諸々控除を足してしまった・・・

>>206
来年のローン控除の縮小を”限度額引き下げ”だけだと思ってる人多いね。
控除期間短縮がもっとも厳しいのに。

４年短縮はつらいね。ｲﾋﾋ

>>209
Ｈ9、Ｈ10の控除少ない組の方ですか？
それでもあなたたちよりは控除額が多くなりそうですね。

>>210
なんでよ？
ﾏｹｵｼﾐ？

いえ。4月購入です。ｲﾋﾋ

去年の１５年控除がウラヤマスイ

>>212
来年の４月でつか？

素朴な疑問で申し訳ないんだが、控除が受けられる条件は
年内に入居
の一点だけだよね？？
銀行からの融資が下りるのは年明けでもＯＫ？？

>>215
融資が下りないのに、入居とは...
君何者？

>>215
↓適用条件はここ
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

条件に合致していても控除されるのは年末残高に対しての１％だから
融資が来年の場合初年度の控除額はゼロになる。
つまり減税適用期間が実質９年に短縮されてしまいます。

>>216
年末ぎりぎりの入居だと公庫なんかは来年の融資実行になるよ。

融資が下りないのに、すむ事なんて出来ませんよ。
そもそも。

教えてください。
９月に新築マンション購入しました。
今度の１２月のボーナス後、２５０万繰上げ返済しようと思っているのですが、申告後のほうがお得になりますか？

借入額は公庫１７００、銀行４００で
本日、銀行の内諾おりましたー♪
公庫のほうはいつ頃なんかなぁ。

>>220
申告後って言うか年末残高証明で申告する訳だから
年変わってからにすればいいんじゃないの。

222＞
ありがとうございます。ではやはり年内じゃないほうがお得ということですね？

スレ違いだらけだ・・・

>>219
つなぎ融資で登記してその後本融資って言ってんじゃないの？
つなぎ融資だとまだ入居できないんだっけ？

>>225
南野為のつなぎだかわかってないようで・・・

つなぎ融資って何ですか？

>>226
何のためなの？
所有権登記後にしか融資してくれない人から借りるためだとｵﾓﾃﾀ。

住宅減税、額・期間圧縮探る・自民税調
　自民党税制調査会（津島雄二会長）は2日、小委員会を開き、来年度税制
改正に向けた各部会の要望を聴取した。16日にも税制改正大綱をまとめる
予定だが、厳しい財政事情を背景に減税項目を絞り込む方向だ。今年末で
期限が切れる住宅ローン減税は、税額控除の圧縮などにより10年間で最大
500万円の減税額を3割前後縮小したうえで期限を延長する方向で調整して
いる。

　「単一項目で5000億円を超え、大変減税規模が大きい。このままいくと
あと何年間かで減税規模が1兆円を超えてしまう」。住宅を取得した人の
所得税が最大で計500万円軽くなる住宅ローン減税。町村信孝小委員長は
会合後、記者団に規模縮小が必要との認識を示した。現行制度は各年末
の住宅ローン残高に応じて入居から10年目まで年50万円を上限に税額控除
できる。政府・自民党内では年間の控除限度額や控除期間を圧縮、減税額
を最大で300万―400万円程度とする案が浮上している。景気が上向く中で
景気対策としての役割は十分に果たしたとの見方があるためだ。

そもそも最大500万って言うのが多すぎなんじゃないの？
5000万以上の住宅ローンを組める家庭に減税なんて不要じゃん。

無理なのにそれにつられて買う馬鹿が多いから、それはそれで
必要らしいです。

控除限度額の引き下げはいいが、期間短縮は困るな

どうせ家買うあてもないんだから、いいじゃん別に。

>>233
ｵﾏｴﾊﾅｰ

>>234
私は今年組ですから。

どうも３５０マソで落ち着きそうだな。

>>236
今日ので決まるかな?

350万10年かな

１０年、３５０万ですかね？

結局控除受けてる人ってさ、
税金払わずに銀行に金利払ってるだけの存在だろ？

非国民だよな

>>237
６年、３５０万らしい

おいソースは？

otafuku

◎クリスマスは楽しいなー！！◎お正月も楽しいなー！！◎
http://homepage3.nifty.com//hot-hot/7254.html

先週リストラに合った

しかも今年新築マンション　４０００万ローン組んだばかりだったのに

今は仕事探してる　４０過ぎて仕事は無いね

来年から収入も減るだろうし　

家は売りに出す予定　；＋；

http://www.asahi.com/housing/news/TKY200312040316.html

１６日まで持ち越しだって。

つーか夏すでに小泉と塩ジイで延長って
決めてたんだから延長しろよ。

＞、「減税額を年３０万〜３５万円に縮小し、適用期間は１０年を維持」などの小幅縮小案が浮上していた。

貧乏人にはこの案でも十分だね。

朝日の記事通りだと現状維持で延長決定。
良かったですね。ｲﾋﾋ

年間50万円の税金を払っている人の年収って最低（扶養、生保等の控除が最低）いくらぐらいなんでしょうね。

控除額はともかく１０年維持が確実な線になってきたな。

なんかホットした。

大幅縮小決定らしいよ。まぁ、あと数日でガセかどうかは
判明するわけだが。

どうせなら、６年間１．５％　年間３０万までとかに
すればいいのにね。

「現状維持で２年延長」案と「予定通り縮小」案。

住宅ローン減税にピリピリしてる連中って
今まさに不動産を購入検討してるやつらがほとんど
であろう（私も含めて）。
そいつらは今年or来年中には契約し来年末までには入居と考えているはず。
逆に将来は分譲購入予定でもここ数年は
まだ早いと思ってるやつらは実は住宅ローン控除縮小の話は
おろか今の公庫金利がいくつかも関心がないと思われる。

つまり今買う意志がない連中もいずれは検討し始めた
ときにローン減税がなくなっていたとしたら、
そして数年前まであったことを知ったら購買意欲もなくなってしまうはず。
それは経済効果的にいかんのだ。

したがって景気が低迷している間は何らかの
「今がチャンス」と思わせる仕組みを継続的に
実施する必要がある。

本当は来年から縮小となるところを２年延ばす
案と競合させ、やっとこさ１年延ばすことが決定した
としよう。みんな最後のチャンスと、
来年中に入居できる物件を血眼で探すんじゃないか？

とすると「来年までは現状維持」もしくは「来年までは１０年間３５０万」案あたりで
落ち着くことになる。
そして来年の今頃、また延長するかの議論が展開する。

と予想するのだが。

>>252
漏れもそう思ってた。
だから延長決定は１２月なんだよね。
これが早々に６月あたりで延長が決定してたらなんの意味もないだろう。

ちょっと聞きたいんですが、控除されるのは所得税からですよね？
地方税は関係ないんですか？

関係ない。でも住宅ローン組むやつは
年間数十万くらいの所得税払っている
ので、ほとんど無税状態になる。

>年間数十万くらいの所得税払っている
>ので、ほとんど無税状態になる。

なんか意味がよく分からん。

年間数万くらいしか所得税払ってない
ので、ほとんど無税状態になる。

なら分かるが。

住宅ローン減税なんてホントは微々たるもんなんだよね。
だって購入したら固定資産税が毎年１０数万もかかるし、
消費税だって１回で１００万以上払う訳よ。
　だから財務省が言ってるような減税規模が大きすぎて
財政を圧迫するなんてのは、マヤカシ！！
　固定資産税を下げてくれ〜

>>257
周りがみんな、あんたと同じ低額納税者だと
思わないほうがいいよ。

>>258
ん？
最大１０年で最高で５００万てことは１０年間以上５０００万円の元本が残ってる人でしょ？
それだけ納税してる額が多いといってもそれに見合う消費税や固定資産税を毎年払う
ことになるんだから、>>257の言うとおりローン控除１％減税したくらい、政府はすぐ
ペイできるじゃん。
ということでは？

>>259
うちは固定資産税よりも減税の方がずっと多いけどね。
マンションだから消費税いくら払ったかわからないし。

確定するまでほしゅ　ほしゅ

ヤフーオークションの検索に
バブル崩壊！
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この情報を手に入れれば、必ず人生の勝ち組になれます！私のように。

貧乏人なので、最低３５０万１０年でお願いしますだ。

>>263
頭金半分積んだから３５０万で確定してくれるとぴったりなので漏れもお願い。

＞２６４
最初３５００万でも返済すると毎年減っていちゃうよ。

>>265
元利金等なら心配するほど減らないから大丈夫ｗ

不動産屋が短縮ですでに決定していると言ってたけど。

>>267
　増減税は年末ぎりぎりに自民党税調が決めるんだよ。それまでは官邸も財務省も政府税調もどうなるか分からんのだ。
不動産屋に教えてあげなさい。

固定資産税は常に誰かが払ってるわけだから、ローン減税と相殺できると思ってる奴はアフォ。

>>267
そう言って買い急がせる作戦だ

固定資産税はローンを除いた資産額に対してかけてくれないかな-
だってローンで抵当ついてて自分のものじゃないのに
固定資産税だけは丸丸払えって言うのはおかしくないか!
銀行に請求してください．

3500万のローンだったら35万＊１０で今までと変わらないって事ですよね?
年間35万控除だと所得税率1割の実質3.5万が戻ってくるだけですよね?
35万丸丸戻ってくるのですか?

>>272
３５万円以上所得税払ってれば帰ってくるんじゃなかった？

自民党、選挙前約束してたんだから５００万で継続しろ。
裏切ったら参議院選挙は民主党にいれるぞ！

１年３５万も戻ってくるの!!!！
すごい!液晶買える

>>275
だからその前に藻前は３５万も所得税払ってるのか。

年収の１割は所得税で引かれてるでしょ。
だったら少なくとも年収３５０万以上の人は
３５万くらい払ってるんじゃないの?

>>277
年収６００万くらいだが毎月所得税なんて１３０００円くらいしか払ってない。
一度源泉徴収見た方がいいな。地方税とか合算してないか？

注釈がないと分りませんね
独身年収７００万程度なんで所得税はかなり払ってます

所得税の総額は、家族構成や支払っている生命保険料などで大きく異なります。
例えば、年収600万円の独身者ならばおよそ29万円。
同じ年収600万円でも、妻帯者でかつ奥様が専業主婦、お子様が2人の場合は
およそ14万円です。

14年度の源泉徴収票探してきました．
この源泉徴収税額が所得税でいいのでしょうか?
ちなみに336900円となってます．

>>281
年収７００万の独身者ですら３３万か。
しかも独身で新築する人も稀だからほとんどの人は３５０万の減税で十分かも。
やはり金額より控除年数だな。
で、いつ決定するんだっけ？

12/17とのこと。
16の予定だったけど一日延びた。

年収１０００万になるとさすがに所得税５０万超えるな。
３５０万以上の部分は金持ち優遇策なのかも知れない。

国税だけでなく住民税も減るといいのにね。

>>284
そうすると予定納税も返ってくるのかな、結構美味しいかもｗ

350＊10年＝2年延長で決まり?
妥当な線．期間短縮だけは止めてね．

　期間は8年に短縮されそうだよ。あとは500万円がどこまで押さえられるかな。
とにかく自民党税調は政治家の集まりだから（当たり前か）役人のように議論の
積み上げという感覚が無い。その場の雰囲気で「エイヤっ」と決めるから、最終
決着は読めないことで定評がある。一晩でコロッと結論が変わり、「昨日といっ
ていることが違うじゃないか！」と叫びたくなることばかりだ。

　補足。税調会長の相沢が落選しただろ。あれは見てくれはいかがわしいけど、実はサービス精神が結構あってきちんと議論の方向を話していたんだ。新会長の津島は食えんジジイだから、本当に議論の行く末が見えない。

一昔前の
６年１８０万というのがいい線だろう。

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ダメーーーーー
期間短縮だけはやめてーーーー
だって3年前は15年だったんだろ!!!
不公平だよ

不公平も糞もあるか。
そのとき家を買えなかったおまえが悪い。

>>287
８年なんて中途半端なことするなよ。
そもそもどこから得たソースだ？

２０年　４００万らしい

>>294
やったー！！！！大幅アップじゃん！

あほか

住宅ローン控除は６年間に戻るでしょう。後は、金利がじりじり上がっていき
ます。

>>297
両方ともその逆。

ここに書き込まれる本当っぽい情報を見ながら一喜一憂している自分は

つくづく小市民なんだなぁ・・・と思う今日この頃。

金利１．２４で借りて、１０年ローン減税

おいしい

>>287
>>293
　こんなところでソースを明かすやつはいないだろ。10日時点では確かに8年が有力だったが、最終決着がその場の雰囲気しだいというのはそのとおり。

>>301
＞10日時点では確かに8年が有力だったが、

だからその情報のソースを出せと言うんだよ。
国会でそんな議論がされてたか？

>>302
お前新聞見ないのか？

35万でいいよ．10年で

住宅ローン控除は、格好の税金確保対策の餌食になることでしょう。したがって、
６年に期間短縮された後、廃止されるのが落ちです。

>>303
恐怖新聞に載ってた？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031212-00000014-yom-bus_all

住宅ローン減税現行維持ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
ｿｰｽ
ttp://www.yomiuri.co.jp/main/news/20031212it14.htm

ちっ 一歩遅れてしまったか

いいね。

これで買う意志が固まった。
あとはもうひとがんばり公庫の金利が
下がって糖蜜あたりが長期固定金利キャンペーンを
もう一回やってくれればなおよし。

入居は2005年だから2年先までにしてくれーーー
これっていつも2-3年分ごとにきめてなかったっけ?
単年なんてつまんない．

>>311
大規模マンションか？
とりあえず来年一杯景気が回復しないことを
祈るんだな。

平成10年組の俺は15年度分の申告まで1％で
16年からは0.5％であってる？全部で15年間？
平成13年から10年になったんだよね？

住宅ローン減税は来年度も延長へ
新たに住宅を取得した人の所得税を最大で５００万円控除する住宅ローン減税が、来年度も今の規模のまま延長される方向となりました。
住宅ローン減税は減税規模を縮小する案が有力でしたが、自民党の税制調査会は、景気への配慮や来年夏に参議院選挙を控えていることもあって、一転して規模の縮小を再来年度以降に先送りする方針を固めたものです。（12日 23:08）

ttp://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye870685.html

http://www.yomiuri.co.jp/business/news/20031212i314.htm
この文章だけではよく読み取れないんだけど
ようは最高減税額は縮小で継続の年数は何年間になるの？

どう読んでも「来年いっぱいは現状維持で自民税調固める」としか読めんが

「来年度までは継続するけど、再来年度以降は知りません」ということです。

おっさん達のもくろみって分かりやすくいいね♪
政治家って馬鹿じゃない？ｗ
でも、まぁ良かったじゃん、皆さん！

>>315は馬鹿？

住宅ローン控除現状維持おめー　(^ ^)/
一番いい結果に終わってよかった。

11月くらいに血迷って買った人は気の毒ですね。

yomiuriの記事をみると

>自民党税制調査会は１２日、焦点となっていた住宅ローン減税（最高減税額５００万円）は
>２００４年入居者については初年の減税額は年間最大５０万円を維持するなど

初年？10年間じゃないの？

>２００５年以降については減税規模の段階的な縮小も検討する。
>２００５年以降の入居者の扱いはさらに検討する。

ということで初年(2004年)は今年と同じ最大50万。
次の年からは2004年に買ったとしても減税額が段階的な縮小される可能性もあるってこと？

おはようございます
バカかもしれませんが、そのまま現状維持って読み取れなかったのは
>>322　さんが
描いてるように初年のみ現状どおりなのかなあと、そしたら減税どころか
大増税なのかと朝新聞読んでわけわかんなかったのですよ
年数とか書いてないし

>>315＝322＝323
馬鹿で必死だなｗ
知能指数低いと大変だな。

来年度に限り、現行制度が維持されるもよう。

三位一体やってる割にはやはりゼネコン関係の圧力は絶大って事ですね!!!
供給過剰でかなりの売れ残りみたいですもん．
かけ込みさせながらギリギリで引き延ばす．分り易すぎる
2005年は6年縮小辺りに決めても再来年完成タワーとかかなりアルからね
10年350万は手堅いような気がする．
土建国家ですもん

来年は参院選だからね。
皆さん自民党に入れてくださいよ！

バカでｽﾏﾝカッタ
ようは読売のニュースは来年は控除額が最高150万前後で
2005年には廃止方向に考えていたが
税調で現状維持の声が多かったので来年については現状維持ってことで
OK?

来年着工なので、何はともあれ、めでたし

これで正式決定と言っていいかもね。
設計に時間かけて、金利が上がっても来年着工に延ばしたけど
少し救われたよ。

うれしいー！
うちは２月入居で諦めてたんだけどね！

これをマックスに享受出来るのは年収1000万以上で所得税年50万払ってる人で
ローン残高が5000万以上の人って事でしょ．
庶民は6000万くらいのマンションどまりって感じだから
7000万アッパー億ションを買う富裕層に最もメリットがあるという事ですね．
庶民レベルに照準を合わせた制度でも良い様な気もする．
元々大盤振る舞いな制度なんですねー
このまま続いて欲しいけど・・・

>>332
＞元々大盤振る舞いな制度なんですねー

全然。その後、固定資産税や物品購入のための消費税、
その他収入の方が国にとってはるかに大きい。

>>310
> あとはもうひとがんばり公庫の金利が
> 下がって糖蜜あたりが長期固定金利キャンペーンを
> もう一回やってくれればなおよし。

それを下回らないとダメでしょｗ

>>334
失礼。
”上回らないと”だね。

>>333
中央税の所得税の穴埋めに、地方税の固定資産税を当てるんですか？
面白いこと書きますね。

>>336
＞中央税の所得税の穴埋めに、地方税の固定資産税を当てるんですか？

バカ。
切り分けて考えられるか。

>>337

バカ
切り分けられてんだよ。中央と地方は。

>>333
国が地方自治体から税金収入を巻き上げているということ？

>>313
残念だが今年で終わり

詳しくは
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm
を見てくれ。
Ｈ11年組ならあと９年減税が続いたんだが・・・
お気の毒さま

340のリンク先見ると、短縮で決定なのか？
10年もないのか・・・・・・

上記のが変更になったんじゃないの？

変更になったって1面記事にかいてあるじゃん．
新聞よみなさい

>>340
救いようがない

来年ローン実行で引渡しの方々（一部レスにあったけれど『来年度』じゃないよ）
おめでとうございました！

来年も「今年限りです」というセールストークで売らさせて頂きます
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅・不動産　　営業社員一同

「来年まで住宅ローン控除は現状維持」という、参議院議員選挙対策でしかな
いこの決定には、納得できません。これで消費税を上げようものなら、自民党
を潰すしかないです。（私の選挙区の自民党候補者は、先の衆議院選挙で追放
してやりました。）

ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20031214AT1E1300H13122003.html

自民税調、住宅ローン減税を恒久化方針

　自民党税制調査会は13日、住宅購入者のローン残高に応じて所得税を軽
減する住宅ローン減税を恒久化する方針を固めた。住宅購入の促進策とし
て定着しており、全廃は困難と判断した。現行の最大500万円の減税規模
は段階的に縮小、最終的に最大200万円程度の恒久制度とする案を軸に調
整する。17日にまとめる来年度税制改正大綱に盛り込む。
　1986年に創設した住宅ローン減税制度は、毎年末のローン残高の一定割
合を税額控除できる仕組み。今年末までに入居すれば年50万円を上限に10
年間で最大500万円の税額控除が受けられる。来年入居からは控除額が6年
間で最大150万円に縮小し、2005年には制度自体がなくなる予定だった。
(07:06)

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国の財布は悲惨なのに段階縮小でも続行、恒久化かぁ。すげえなぁ。

デベ（新築売り）、銀行（融資）、政府（選挙対策）の思惑の一致だな。
これでこそ土建国家だよな。

中古購入予定者にとっては
減税なくなってもその分、物件価格が下落するだろうから、
ど〜でもよかったんだけどね。

これって中古住宅取得者にも適用されるの？

されないでしょ．土建屋に中古は関係ないもん

>>349
１ ．控除対象借入金等の額
次の(1)から(3)までのための借入金等(償還期間10年以上)の年末残高

(1) 住宅の新築・取得
(2) 住宅の取得とともにする敷地の取得
(3) 一定の増改築等（耐震改修工事を含む）
　　　

んじゃ中古にも適用されるってことかい

>>352
当然でしょ。

もちろん中古も含まれますよ。ローン組んでれば、だけどね。

何々？
結局ぬか喜びだったの？
12日の記事は削除されてるみたいだし。

ぬか喜びっていうか、自民党の意見がまとまっただけだから。

変更は時間の問題だろ？

正誤表

×16年入居　　　→　　　×年入居

住宅ローン控除とは直接関係ないが。

http://www.asahi.com/housing/news/TKY200312150092.html

段階的ってかけ込みさせる為に絶対2005も差をつけるんだろうな
額はへらしても年限はそのままでお願いしますよ

>>359
なら来年購入すればいいじゃん。
まだ１年以上あるんだぞ。

ttp://www.yomiuri.co.jp/main/news/20031216i301.htm

住宅ローン減税は段階縮小…自民税調

　自民党税制調査会は１５日、所得税の住宅ローン減税について、
２００５年から１０年程度で段階的に縮小する方針を固めた。
　来年の入居者は減税規模（ローン残高の１％、１年間で最高５０
万円）をそのまま維持するため、１０年で最大５００万円の減税に
なるが、２００５年以降の入居者は、ローン残高に対する控除率を
７年目から０・５％に下げる。同時にローン残高の上限（現行５０
００万円）を１０年程度で段階的に２０００万円前後に引き下げる
案を軸に調整する。

所得税の地方税への移譲が行われると、ローン控除の存在価値もなくなってくるな。

取得税なんかも軽減されてるうちに買った方が良いよ。
買う必要のある人はね。

タワーだから2005入居なんですよーー
控除率いじるなんて中途半端な調整案．
これじゃよっぽど大きなローンを組む
超富裕層にもっともメリットがあるって事じゃん
（0.5％だと１億のローンで50万）
そんな一億のローンを組む富裕層に50万の税金控除したって
たいして嬉しくないのだから
もっと庶民が喜べる制度にしろよ．

十分喜んでますよ、＞＞貧乏人
だって、所得税丸々返ってくる人の方が多いですからね。
ﾌﾟｯ

10年間ローン残高が5000万アル場合10年で
2004年入居だと500万の控除
2005年入居だと400万の控除
10年間ローン残高が4000万アル場合10年で
2004年入居だと400万の控除
2005年入居だと320万の控除

初歩的な質問で申し訳無いんですが、これって共働きの場合はどうなるんでしょうか？
控除されるのは収入が多い方のみになるのでしょうか？

>>367
ローンが合算ならば割合に応じてそれぞれ控除となります。

＞＞ローン残高に対する控除率を７年目から０・５％に下げる。
これって結局期間を8年に短縮したのと実質同じだろ
明確に違いが出ないようにした詭弁のようなコズルイやり方．
小細工は止めて均一にしろ

>>368
え。そうなんだ・・・。
知らなかった。

>367
正確には持分比率に応じてです。
公庫だと収入合算できるけど、銀行ローンだと夫と妻の2本ローンを組まないといけなくなるはずダヨ。
夫婦共稼ぎだと公庫のほうがお勧め。

>367
持分比率は収入で均等割が一般的だけど、実際は所得税額の比率で分けたほうがイイヨ。
あと、奥さんがこれから妊娠して育児休暇を取る場合は所得税額も大幅減になるから、ダンナの税金が0になるように持分比率を決めるのが最強かもね。

２月下旬入居なんですけど、住宅ローン控除はどうなるんですか？

>>373
まだ理解できない椰子がいるとは・・・

住宅ローン減税って本当知らない椰子は制度があっても無くても一緒だな。

住宅ローン減税を知っていて、家賃１２万２０００円のアパートに
家族４人で済み続けている家族の主婦は、地獄を見ています。
所得税は、しっかり取られるし、旦那があの夜にいったら、路頭に
まよう。生命保険だって、しっかり相続税をとられてしまう。
でも、旦那にはこの不安が分からないようで、家を買おうという気は
ないそうです。しっかりためた貯金を使うのが許せないらしい。

結局のところ、年収どれくらいの層が
2008年入居でも控除額が減らないことに？
（子供2人　年収の5倍のローンを組めたと仮定した場合）

住宅ローン減税は、賃貸住まいのサラリーマンの税金から
まかなわれているということ、納得できない。（でも、旦那
は家を買おうとしない。）　賃貸からも所得税を控除しろ。

家賃12万も払ってるんなら家かいなよ、頭金無しでも買えるよ

旦那は絶対買わない。
家賃１２万以上も払っていても、今までは、２人の小学生をちゃんと
育てて専業主婦できたけど、来年からは、がらっと変わってしまう。
子供を放っておいて、共働きしなきゃいけない。春休みも夏休みも
両親がいなくては、子供たちはぐれるだろうが、生活があるから仕方ない。
それだったら、家賃１２万をローンにまわして、所得税そのまま返して
もらったほうがいいと思うのだが、旦那には、理解できないらしい。

今までは購入したら共働きは当然で、賃貸だから専業主婦できると
思って我慢していた。でも、これからは賃貸でも共働きは必至。
子供の面倒は誰が見てくれるのよ。

子供なんて保育園でもちゃんと育ちます。
専業主婦だから、優秀な子供が育つわけでもない。
ようは、その子の質。まぁ、自分のレベルを見れば、子供の
レベルも分かるでしょう。

>>ID:bLsX9VLX
以下の2点ちょっと極論では？
>両親がいなくては、子供たちはぐれるだろうが、生活があるから仕方ない。
>今までは購入したら共働きは当然で、賃貸だから専業主婦できると
>思って我慢していた。

何事も思い込みは良くない。人生いつ何が起こるか解らんもの。
臨機応変に生きていかねば、、、、

てか、
>>379
>家賃１２万以上も払っていても、今までは、２人の小学生をちゃんと
>育てて専業主婦できたけど、来年からは、がらっと変わってしまう。

個人的に何があったの？
来年からはがらっと？？？旦那の収入が2-3割減ったのか？
ちゃんと育てて･･･あたりも自己満の恐れありだよ。
何事も余り強固に一つの考えを持つのも危険だよ。

来年からは子供が中学に上がる為、お金がかかるんでないの？

子供は自分の手で育てたいと思って、会社を辞めたのに。
住宅ローン控除だなんだ、と住宅購入を促進させたり、
ころころと税制や年金制度が変わったりしたら、計画通りに
いかなくなってしまう。たまたま、住宅購入時期とローン控除が
重なった人はいいけれど、あと、５年先とか考えていた人にと
っては、不公平税制だと思う。

>>385
あんたみたいに不平不満だらけの生き方してたら、
たとえローン減税が延長になってもまた文句出てくるんだろうな。

住宅購入５年先なんて人は減税を当てにしてはならない。
自分の都合を行政のせいにするのはいかがなものかと。

>>385
＞あと、５年先とか考えていた人にとっては、不公平税制だと思う。

ワラタ！なんて自己中心的な人物だろう。
それまでの書き込みを読んでも凄く自己中だってよくわかるよ。

>>385
>ころころと税制や年金制度が変わったりしたら、計画通りに
>いかなくなってしまう。
このご時世に何事も自分の計画通りに行くなんて考えてたら
子育てはじめすべてのことに不満だらけになって
ストレスで病気になっちゃうよ。
親が子供を育てるっていうのは「計画通りに行かないときに
どう対応したらいいのか」を教えてやることだと私は思ってる。
不満なのはわかるけど、もう少し柔軟に生きていかないと身体壊しちゃうし
子供達への影響も良くないんじゃないかと老婆心。

人の忠告を聞ける性格ならああいう独善的な思考はしないでしょ。
みんなやさしいね。

んだ！世の中にはいろいろな人がいるな、と
このスレ見て思っただよ。

結局どうきまったの?

再来年からだって。ていうか駆け込み需要への期待って、それ今年買った人
じゃね?うちは来年まで延長されてとりあえずよかった組だけど。
慌てて今年買った人はちょい気の毒かもね。ま、タイミングだろうけど

２００４年まで　１０年　５００万円まで控除　

これで確定？

>>393
漏れもローン減税が縮小されようと、駆け込んで年内に住宅を建てようという気は
起こさなかった。
仮に来年縮小されても仕方ないと思ってたよ。

>395
これで来年もまた営業の人が殺し文句として使えるね(笑
今年いろんなMRでお得に買うなら今しかないってさんざん言われたなあ

本当の所ローン減税が決め手で家買ったヤシなんてそんなにいるのかね？
いままで煮え切らなかったヤシのきっかけにはなったかも知れないけど。

たかだか５００万如きの還付のために６０００万も借りたりしないでしょ。

>>397
少なくとも購入を早めた人は大勢いる。

2005年の360万はどういう中身なんですか?

>３９７
あと、欲しいんだけど、どうしようか？と思っていた人って
結構多いんじゃないかな。
そういった人は買うと思いますよ。
６０００万も借りる人はなかなかいないと思うけど。

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/special/60/zeisei2004_02.htm
自分で調べた
2005年〃 4000万円 8年目まで1％残り2年0.5％
40万×8年= 320万円
20万×2年= 40万円
360万円
率で誤魔化すなんて結局せこいやり方
公明がもっと頑張ってくれると思ったのにな

ふ〜ん。そういうものなのか。
背中押されたヤシはどのみち買うつもりだったんだからいいと思うけど。
ローン減税がなくなると嫌だから何が何でも今年中に買おうってのはそれほど
多くないんじゃないかなと思ったもので。

地価もじわじわと下落がつづいているし、
なにがなんでも減税利用という人は、少ないよ。

これが例のヤフオクの…
確かにすごいね

http://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%90%E3%83%96%E3%83%AB%E5%B4%A9%E5%A3%8A+%E5%8D%B3%E6%B1%BA&ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja&lr=

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kara age

あーあ、すっかり静かになっちった。

最近、この世の中いいことがないからじゃないですか。消費税は上げるって
言うし・・・。公約違反です！

まあ後一年は安泰になった訳だ。
04年はラッシュだな。

>>409　段階削減だから徐々にフェードアウトじゃなぁい？
日本人はソフトランディング好きだからｗ

いっそのこと、住宅ローン減税を再来年は廃止してください！

っーかおまえ消えろよ。糖蜜借りれたんだろ、もういいじゃねーかID:7IeQMabnよ。

糖蜜って金利やすいか？
２年固定だろ

１０年間１．９％、１１年目以降３．４％です。

>>414

でももうないんですよね。　じゃあ、ないとすればどれがいいんですか？

ローン減税来年は継続っていう公約だったから自民党に投票しておいて良かった。
約束守ってくれてありがとう！
おれは年間最大５０万減税だ！

中央三井信託銀行３年固定１．１％、５年固定１．６％、１０年固定２．７％
がお勧めです。

保守

>>411
それより２年程で所得税を別の税に移転してローン減税あぼーん。これ最強！
まじそうなるんじゃないかと思う今日この頃。

住宅ローン減税なんて建築関係団体救済でしょう。
銀行だって企業向け融資より住宅ローンの方が儲かるっていうんだから。
政府は庶民のためにやってるんじゃありません。
ここで延長しないと来年の参議院選が自民党としては危ないし、
これ以上消費が冷えたら経済冷え込みまくり。

ご主人脅すなら消費税値上げ前か？
だけど賃貸で老後高級老人ホームに夫婦で入居というのも悪くない。
子供だって親の介護のための人材ではないからね。

ローン残高５０００万って一体どれくらいの人がいるんでしょうね。
中堅所得層は２０００−３０００万くらいの借り入れが多いのではない
でしょうか？
ローン残高を２０００−３０００万くらいにして還付率を上げたり期間を
伸ばす方が実質的なのではないかと思います。
まあ、自民党が一般サラリーマンの事考えてくれる訳ありませんが。

>>420
賃貸で金をためて、老後は高級老人ホームへ？

賃貸だからって、そんなに金がたまるなんて
ありえない。

５０００万も借りる人って殆どいないよね。特に１０年後にも５０００万借り入れが残っている
なんて、相当な資産家だけだよ。

その前に、税金50万円払ってるんですか？と聞きたい。

年収１０００万くらいあれば所得税５０万以上取られてるよ。

それより１０年後の残高を５０００万残すには、
６０００万／４％／３５年
６３００万／２．８％／３５年
とかのローンが必要。

正直大衆向けではないね。

そうだよな〜
6千万借り入れても、5年で１千万近く減っちゃうもんな

５００万の減税を受けるためには、
１．借入れを増やす
２．返済期間を延ばす
３．金利の高い商品を選ぶ
などの自虐的な計画が必要です。

>>427
１．いくら借りても戻ってくるのは払った分のみです
２．もともと10年以上のものを延ばしても意味ないね
３．１と同じ

>>428　漏れは >>427 じゃないけどさぁ。

１．５０００以上借りる人だったら払ってるべ
２．元利払いで期間延ばせば、元金残るよね
３．１と同じ

まぁ、そんな借り方す奴は粗いないと思いますが、凄い減税額！
って思わせといて、実は大した内容じゃないよーって言うのが、
政府としては絶妙なさじかげんなわけで、釣られて購入した方が
負けってこったな。

>>429さんコメントどうもです。
１．は２通りの誤解が存在しますね。
　　既納分の所得税が上限という事と年末の借入れ残高の１％が還付額って事。
２．は６０００万のローン組んでも２０年返済とかで組んでしまうと元本の減りが
　　早くて５００万の還付は受けられない可能性があるという事。
３．はうっかり糖蜜１．９−３．４とかで組むとやはり元本の減りが早くて満額の
　　還付を受けられなくなる可能性があるという事。

いずれにしろ満額の減税を受けるためにはわざわざ利払いを増やすという本末転倒な
事をしなければならないというのが何だかなと思った訳です。

年末調整で生命保険料が少し返ってくるのですが、
これって所得税からの控除なんですか？
住宅ローン控除で既に所得税が0の場合は関係無し？？

>>431
生命保険料は所得税課税対象額からの控除。
住宅ローン減税は払った所得税の還付。

ローン控除で０になってたら、関係なし

このメルマガの内容でとても参考になりましたので、皆さんにも
お知らせします。
住宅ローン控除と税源移譲にはカラクリがあるらしい。。
ローン地獄で苦しむ人が来年以降ますます増えるのが怖いですううう
http://backno.mag2.com/reader/BackBody?id=200312180500000000103571000
大事なところ切りとってきました。
●一言
国と地方の税財政改革（三位一体改革）とは国から地方への補助金を削減する代わり
に、税源を地方に委譲し合わせて、地方への交付税を増額、無駄な事業を縮小、廃止
していこうとしています。
05年度からは国税である所得税の一部を減税し、その代わり地方税である住民税を
増税し、地方の補助金削減分を住民税の収入増加でまかなうというものです。
所得税の減税と住民税の増税をセットにすると、所得階層によっては差し引きして
大幅に増税となる公算が大きいものです。
★★
住宅ローン減税と絡めて考えると、見過ごしてはいけないことがあります。
それは、住宅ローン減税はあくまでも、国税である所得税の減税措置です。
たとえば、年間に所得税を30万円納めている人で、住宅ローンの残高が3000万円と
すれば、その１％の30万円が所得税から控除され、結局所得税は年末調整で全額
戻ってきます。
それが税源委譲によって、所得税が20万円に減り住民税がそれまでより10万円増える
とします。（所得税の10万円が減った分だけ住民税が増えると仮定）
ここで、住宅ローン控除を適用すると、支払い済みの所得税20万円しか、年末調整で
戻ってきません。
せっかくの住宅ローン控除の減税が、税源委譲によって、10万円も減ってしまいます。
しかもこれが10年に及びます。
大きなからくりがここに潜んでいます。住宅購入を検討している方は、売主にこの
からくりのことを聞いて見てください。知らない営業マンも多いと思います。

あぼーん

あぼーん

「うっかり糖蜜１．９−３．４とかで組むとやはり元本の減りが早くて満額の
　還付を受けられなくなる可能性があるという事。」
→うーん。うっかりするとこうなってしまうほど、糖蜜１．９−３．４は元金
　の減りが早いんです！皆さん気をつけましょう！

揚げ

VICTORY

詳しくはこちらをご覧ください。
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf

こちらもご覧ください。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/yw/yw03072701.htm

もうおしまい？

昨年の７月９日でおしまいです。

>>443
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。

ちゃんと説明してよ。逃げてないで

女子大に男は入れません。男子大学がないのは何故か答えられますか？

>>445
うそつきだったんだ。
糖蜜３０年固定借りてんのもうそだな

ＪＡの「２．５−３．４」借りればいいのに・・・。

１０年間固定で１．９％以下の住宅ローンがあったら教えてください。

>447
JAのHP見ても見つからない・・・。

そろそろ確定申告の時期だけど、みんな書類用意しているのかな？
延長されないと思って駆け込みだった人多いと思うんだけど。（うちも）
書類そろえたり書いたりして、悪戦苦闘している。
コピーでいいもの、わるいものも良くわからない。
この書類って、全部戻ってこないんですよね。

いかに２００３年６月の金利が底値だったことがわかることでしょう。
http://www.bb.jbts.co.jp/data/kinri.html#10y

結局１０年控除は今年も続くのかね

１０年控除は１年延長しました

糖蜜カバ注意報発令

「間に合ってよかった！」
首都圏在住の会社員Aさん（35）は7月9日、自宅マンションのローン借入先を、
住宅金融公庫から東京三菱銀行に変更した。新しい融資条件は、当初10年の
金利が年1・9％、11年目以降は年3・4％という30年固定型。Aさんの利息返済額
は900万円以上も減ることになった。
だが、Ａさんが胸をなでおろしたワケは、それだけではない。「ゼロ金利時代
実感キャンペーン」と銘打ったこの30年金利固定型商品は、Ａさんが契約した
まさにこの日、販売が打ち切られたのだ。「準備した総融資額（4000億―5000
億円の間）に達した」（同行広報）という理由だが、6月16日の販売開始から
わずか1か月足らず。おそらく「ゼロ金利時代」を象徴し、その最後を飾るで
あろう商品を契約できたＡさんはラッキーだった。

３月末にはらった金利のほとんどが帰ってくるよ

∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ　∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ　∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ

>>456
１％で払った金利がほとんど帰ってくるとは、短期固定の変動ローンだな？
そういうローンは２〜３年後金利が暴騰するよ。

金利が暴騰したら、その前に株式のキャピタルゲインで全部返せちゃうよ。

∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ　∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ　∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ
∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ　∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ　∩（・∀・）∩ﾊﾞﾝｼﾞｬｰｲ

暴騰しねえかなぁ 　無理だろうなぁ　ﾜﾗ

>>458
金利の上昇＝株価の上昇
と考える単純バカ発見ｗ

馬鹿はおいといて、俺の相手をしてください。
住宅ローン控除って、買い換えて何回もローン組んだら
何回でも適応になるの？

過去20年で、短期金利の上昇≠株価の上昇　じゃなかった例を挙げてください

逆パターンで今は株価は上がってるのに金利が下がってる状況だけどな。

株価のほうが先行だから　
このまま１２０００まで上がったら金利は上がるよ

短期固定は株でヘッジかけとくのが基本中の基本

株がリスクヘッジとかいってる奴は株価が下がって金利が上昇するパターンであぼーんだな。( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

で、>>461　にループと・・・　

つうか464はめくらか？

>>464
株板で勉強しる

ローン控除受けるために確定申告してきた。

所得９５１万で、所得税４９万納めてるが、結局、還付２４万だと。
ちなみにローン残高３２００万。

みんな自民党に騙されてる気がする

６０００ﾏｿ借りて１１年目に一括返済したらしっかり控除受けられる？のか？
ちなみに年収１９００ﾏｿ

>>468
すごいね！まさにローン減税フル活用じゃん。500万減税って言っても、実際は定率減税があるから400万なんだけどね。
まあ何時まで低率減税あるかわからないけどね。

今は、マンション買い時！

　住宅ローン減税年々縮小＋数年後取得税・消費税アップ懸念＋インフレ懸念を
考えるとたしかにそうかも……
　でも地価が下がり続ければ、そんなのあっという間に吹っ飛んじゃうけど。

　まあベタだけど結局欲しいときが買いどきかｗ

昨年で控除は5年受けたが、あと何年受けられるんだっけ？
申告間近で迷う俺をヘルプミー！全部で10年だっけ？

今年で終わり。

国保の場合、家持ってると資産があるという理由で
国保の保険料が高くなるらしい。
家持っていて会社辞めると、不幸に不幸がかさなるよ…。
（会社員時代の収入と持ち家の資産のダブルで、
いっきに国保の保険料がアップ）

住宅ローン控除は数年で終わり。
固定資産税と国保保険料の持ち家資産による増加分の支払いは一生。

今は、マンション買い時！

んだんだ。

ちょっとズレてるかもしれないですが、確定申告で使うローンの残高証明の発行って
有料なんですか？それともだまっててもくるもの？
自分が利用してる銀行のページをちらっと見たら有料っぽいことが買いてあったんで

>>478
うちのとこは、年末分は、支店に電話したら、ただで送ってくれた。
支店に電話しないと送らないらしい。
電話で支店に聞いてみ？

>>479

>>479
どうもです。聞いてみたらうちもそうでした。
それにしても電話しないと送らないって・・・普通なのか

なんだかんだ
ずっと続くでしょ

>>471
違う違う都心や高級住宅地のマンションをを安価で買えるのは今だけだからだよ。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

俺マンション買ったんだけど去年の年収が3200万、今年も同じくらいの予定。
手取りは当然3000万きるんだが控除はどうなるの？

保守。情報希望

まちがえた。age

４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁