レオパ最悪！レオパレス21 Part5
DQN御用達、レオパレス２１について語るスレです。
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【過去ログ】
Part01 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052737349/
Part02 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058368334/
Part03 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058523434/
Part04 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064935495/
【関連リンク】
レオパレス21 http://www.leopalace21.com/
レオネット http://www.leo-net.jp/
Part01 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052737349/
Part02 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058368334/
Part03 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058523434/
Part04 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064935495/
【関連リンク】
レオパレス21 http://www.leopalace21.com/
レオネット http://www.leo-net.jp/
（・∀・）最悪！
>>1
乙
乙
5 ：名無し不動さん：03/11/13 14:52 ID:/U6Z6f+K
おい レオパ最高だろ！ 保証人つけられない無職にとっては
このスレタイのほうがしっくりくる・・・
7 ：名無し不動さん：03/11/13 15:36 ID:XKgLaON3
>>1
乙ｗｗｗｗｗｗｗｗ！
乙ｗｗｗｗｗｗｗｗ！
8 ：名無し不動さん：03/11/13 17:22 ID:M3MHgkk5
おい！レオパ！また、友達をたくさん部屋に呼んでる
CM流しやがって。だから、真似する奴が出てくるんだろうが。
ああいうCM作るなら、もっと壁を厚くしろ！
CM流しやがって。だから、真似する奴が出てくるんだろうが。
ああいうCM作るなら、もっと壁を厚くしろ！
9 ：オナニスト ◆A4R0lAe0RQ ：03/11/13 17:34 ID:???
ここってそんなにダメなんですか？
過去ログ逝って来ます
過去ログ逝って来ます
>>1は最悪の場合、訴えられる訳だが・・・
12 ：名無し不動さん：03/11/13 21:18 ID:XKgLaON3
>>11
でもホントだから仕方が無いじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
でもホントだから仕方が無いじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
名誉毀損は真実であれ事実無根であれ証拠があれば賠償金ガッポリ。
なかったことにしてくれ
15 ： ：03/11/14 00:40 ID:KvpUTl+E
漏れのドアに張り紙が。。。
夜8時以降はヘッドホンなど使用し・・・
ヘッドホンって。。。
8時以降っておい！まだ帰宅すらしてねーよー
レオパの方はみんな早寝ですね
夜8時以降はヘッドホンなど使用し・・・
ヘッドホンって。。。
8時以降っておい！まだ帰宅すらしてねーよー
レオパの方はみんな早寝ですね
風邪引いてくしゃみがひどい。お隣さん、うるさいだろうが勘弁な。
17 ：名無し不動さん：03/11/14 01:49 ID:negGfurb
レオパレスって、何で潰れないの？
18 ：名無し不動さん：03/11/14 02:45 ID:NxeJBwkH
ご入居者の皆様におかれましては、ますますご健勝のこととお慶び申し上げます。
下記の日程でお客様のお部屋にブロードバンド設置工事をとり行うことになりました。
ご入居者各位におかれましては、必ずご在宅のうえ工事の立ち会いをお願い致します。
お忙しいところ大変恐縮ですが何卒宜しくお願い申し上げます。
11月○日 午前11：00～16：00
こんな紙がドアに挟まっていたが、マジか？？？？？？
頼んだ覚えはないが。
下記の日程でお客様のお部屋にブロードバンド設置工事をとり行うことになりました。
ご入居者各位におかれましては、必ずご在宅のうえ工事の立ち会いをお願い致します。
お忙しいところ大変恐縮ですが何卒宜しくお願い申し上げます。
11月○日 午前11：00～16：00
こんな紙がドアに挟まっていたが、マジか？？？？？？
頼んだ覚えはないが。
全物件にレオネット入れるんだろ
レオネット引いたら強制加入だから美味しい商売だよ
20 ：名無し不動さん：03/11/14 05:00 ID:j7//HEik
平日の真っ昼間に必ずご在宅はないだろ。
>> 18
管理センターかどこかに問い合わせしてみるといいんじゃないでしょうか？
レオネットいらないなら拒否してみるとか。
全室一斉にやるのが早いんだろうけど、
うちの物件は繋がってる部屋とそうでない部屋ありましたよ。
入り口まで線引いといて、室内は後日とか。
どうしても工事するっていうんなら（使わなくても３１５０円・・・）、
都合のいい時間帯（夜とか）にずらしてもらうとか、日にちをずらしてもらうとか、
私は工事予定日が金曜で、都合つかなかったんで
次の日土曜日にずらしてもらいましたよ。
管理センターかどこかに問い合わせしてみるといいんじゃないでしょうか？
レオネットいらないなら拒否してみるとか。
全室一斉にやるのが早いんだろうけど、
うちの物件は繋がってる部屋とそうでない部屋ありましたよ。
入り口まで線引いといて、室内は後日とか。
どうしても工事するっていうんなら（使わなくても３１５０円・・・）、
都合のいい時間帯（夜とか）にずらしてもらうとか、日にちをずらしてもらうとか、
私は工事予定日が金曜で、都合つかなかったんで
次の日土曜日にずらしてもらいましたよ。
レオネットって強制加入なのか？
とことん糞だな、レオパ。
とことん糞だな、レオパ。
施設ＢＯＸ設置は加入するかどうかはともかく、対応物件には全室つけるみたいよ。
だから今住んでいる人のところにも、とりあえず設置する。
うちも連絡来たけど、当日になっても結局工事の人が来なかった。
それ以来全く連絡ないので、完全放置中。
まー今更連絡来たところで、前に来なかった事を文句言うつもりだけどな。
だから今住んでいる人のところにも、とりあえず設置する。
うちも連絡来たけど、当日になっても結局工事の人が来なかった。
それ以来全く連絡ないので、完全放置中。
まー今更連絡来たところで、前に来なかった事を文句言うつもりだけどな。
明後日、やっとこさ退出します。上のおっさんの「ｸﾜｰｰﾍﾟｯ( ﾟДﾟ)」ってタンを吐く音が
聞こえなくなると思うと幸せです。
台所で吐くもんだからロフトで寝てると真上で吐かれてんだよ。
次入る人ご愁傷様
聞こえなくなると思うと幸せです。
台所で吐くもんだからロフトで寝てると真上で吐かれてんだよ。
次入る人ご愁傷様
この間工事があって、説明の人も来たけど強制加入じゃなかったよ。
ケーブルの配線とBOX設置して開通を確認して帰った。
クレジットカードを使わずに試してみたかったら、WebMoneyで１ヶ月の先払いも使えるって言ってた。
ネットするならADSLのほうが安いし、金払って見たい番組も無かったので
電源コンセント抜いて、設置場所に放置してあります。
ケーブルの配線とBOX設置して開通を確認して帰った。
クレジットカードを使わずに試してみたかったら、WebMoneyで１ヶ月の先払いも使えるって言ってた。
ネットするならADSLのほうが安いし、金払って見たい番組も無かったので
電源コンセント抜いて、設置場所に放置してあります。
今のところ不都合は起きてません。
実家でCATVを使っていた頃に、電話線とケーブル用の線が近い位置にあったせいか
干渉で通話時に、聞き取り難いほど雑音が入っていた事があります。
それを考えると今はレオのケーブルが、電話の線とは反対側にあるから干渉が無いと考えられるのかもしれません。
実家でCATVを使っていた頃に、電話線とケーブル用の線が近い位置にあったせいか
干渉で通話時に、聞き取り難いほど雑音が入っていた事があります。
それを考えると今はレオのケーブルが、電話の線とは反対側にあるから干渉が無いと考えられるのかもしれません。
ロマンサービスって拒否れるの？
29 ：名無し不動さん：03/11/14 16:54 ID:kTvWH73t
間違えて前スレに書いてしまいました。マルチポストスマソ
ネットで申し込んで振込み後センターから連絡あったけど
抗菌～とか言ってるの。当然断りましたが。
ここのスレの人は断ってもOKと言っていたので断ったけど…
「上司に確認取らないと…」とか言われましたが同じ境遇の人いましたか？
明日入居なので（３週間）ま、頼んでいないから施行されていても払うつもりはないですが。
３週間如きで15750円も余計に払ってられないのでね。
ネットで申し込んで振込み後センターから連絡あったけど
抗菌～とか言ってるの。当然断りましたが。
ここのスレの人は断ってもOKと言っていたので断ったけど…
「上司に確認取らないと…」とか言われましたが同じ境遇の人いましたか？
明日入居なので（３週間）ま、頼んでいないから施行されていても払うつもりはないですが。
３週間如きで15750円も余計に払ってられないのでね。
>>29
「上司に確認取らないと…」ですか。
自分の場合はロマンサービスをゴネたらそのセリフ言われたなあ。
契約、即入居の予定で荷物も全部発送してセンターに行ったら、
その日が休日で「上司に確認」は明日にならないとできないと言われ、
仕方なくホテルに泊まるハメになった。
事前にレオパに支払う金額を確定させておくのがいいかと。
って明日入居ですか・・・すんなりいくといいね。
「上司に確認取らないと…」ですか。
自分の場合はロマンサービスをゴネたらそのセリフ言われたなあ。
契約、即入居の予定で荷物も全部発送してセンターに行ったら、
その日が休日で「上司に確認」は明日にならないとできないと言われ、
仕方なくホテルに泊まるハメになった。
事前にレオパに支払う金額を確定させておくのがいいかと。
って明日入居ですか・・・すんなりいくといいね。
もう抗菌サービス済みなので・・・とか言ってくるので、それでも必要ないと言わないとねぇ
抗菌サービスって、部屋の中にアルコール振りまくのかな。
この間作業中の部屋の辺りから臭いが漂ってた。
２時間後くらいにも部屋の前を通ったら、まだアルコール臭がしてたっけ。
それより除虫・防虫をして欲しいよ、入居して２週間経たないで
ゴキの子供が１匹２匹・・・
この間作業中の部屋の辺りから臭いが漂ってた。
２時間後くらいにも部屋の前を通ったら、まだアルコール臭がしてたっけ。
それより除虫・防虫をして欲しいよ、入居して２週間経たないで
ゴキの子供が１匹２匹・・・
33 ：名無し不動さん：03/11/14 19:31 ID:Wfetiytq
レオネットでADSLが不通になるってホントですか？うちは先日ADSL申し込んだばかりなの
ですが。
なんだったらレオの工事ことわろうかな・・・。
ですが。
なんだったらレオの工事ことわろうかな・・・。
抗菌サービスってバルサンの事だと前に言ってたような。
ゴキがくるのは隣にも住んでる奴いるからなｗ
ゴキがくるのは隣にも住んでる奴いるからなｗ
つーか、抗菌サービスなんて本当はやってねーんだろ？
36 ：名無し不動さん：03/11/14 20:55 ID:m32lKTXl
咳払いとくしゃみといびきがすごい・・・
隣からもろに聞こえてくる
あと皿をガチャガチャさせる音も
ひどいもんだまったく
隣からもろに聞こえてくる
あと皿をガチャガチャさせる音も
ひどいもんだまったく
ひどいのは壁の薄さ。
皿の音も咳払いもくしゃみもいびきも、全て生活音だ。
皿の音も咳払いもくしゃみもいびきも、全て生活音だ。
38 ：29：03/11/14 21:02 ID:v7180X+7
〉30
料金はもう支払ったのですよ。
ロマンは百歩譲歩するがねー
電話来て話したときにちゃんと断ったし。
もし施工済なら、ネット上の見積もりに入れておけや！で攻めますわ。
明日が楽しみですわ。どうなるか。
報告しますー
料金はもう支払ったのですよ。
ロマンは百歩譲歩するがねー
電話来て話したときにちゃんと断ったし。
もし施工済なら、ネット上の見積もりに入れておけや！で攻めますわ。
明日が楽しみですわ。どうなるか。
報告しますー
>29
まさに同じ境遇でしたが（俺も3週間）、取り扱い支店の担当の人に連絡したら抗菌なしはあっさりＯＫでした。
かなり気合い入れて、電話録音しながら臨んだのに拍子抜け。
どうしても必須だとかぬかしてきたら、景品表示法なり国民生活センターなり小額裁判なりを口に出してみれば？
抗菌に関しては出るとこ出れば明らかにレオパ不利だろ。
まさに同じ境遇でしたが（俺も3週間）、取り扱い支店の担当の人に連絡したら抗菌なしはあっさりＯＫでした。
かなり気合い入れて、電話録音しながら臨んだのに拍子抜け。
どうしても必須だとかぬかしてきたら、景品表示法なり国民生活センターなり小額裁判なりを口に出してみれば？
抗菌に関しては出るとこ出れば明らかにレオパ不利だろ。
結局ロマンは断れるの？
レオネットも希望者だけにしてほしい。
レオネットも希望者だけにしてほしい。
41 ：名無し不動さん：03/11/14 23:25 ID:m32lKTXl
>39
私も抗菌はなしであっさりＯＫでした。
このスレみるとつくづくいい担当者だったと思う。
無理に押し付けるような接客ではなく、
接客はちゃんとしていたし、対応もてきぱきとしてくれて。
その契約したお店は全体的に雰囲気もよかった。
（他の店員も悪くなかった。）
入居日に鍵をとりに行った店舗や、違う店舗で家賃を支払い時は対応は本当に良くなかった。
新入社員の接客がなっていないとは違い、仕方なく仕事をしているような接客だった。
私も抗菌はなしであっさりＯＫでした。
このスレみるとつくづくいい担当者だったと思う。
無理に押し付けるような接客ではなく、
接客はちゃんとしていたし、対応もてきぱきとしてくれて。
その契約したお店は全体的に雰囲気もよかった。
（他の店員も悪くなかった。）
入居日に鍵をとりに行った店舗や、違う店舗で家賃を支払い時は対応は本当に良くなかった。
新入社員の接客がなっていないとは違い、仕方なく仕事をしているような接客だった。
42 ：名無し不動さん：03/11/15 00:00 ID:bsWGKfes
3カ月くらいの仮住まいに利用しようと思っていますが、
壁が薄いのは、何工法？
せめて一般アパートの木造モルタル程度なら仕方ないかなと思ってます。
テレビのボリュームあげれば音は漏れますが…
ゴールドレジデンス程度でも、アパート以下でしょうか。
壁が薄いのは、何工法？
せめて一般アパートの木造モルタル程度なら仕方ないかなと思ってます。
テレビのボリュームあげれば音は漏れますが…
ゴールドレジデンス程度でも、アパート以下でしょうか。
鉄筋プレハブにすんでるけど壁はかなり薄いよん♪
44 ：名無し不動さん：03/11/15 02:50 ID:W5nB55cd
46 ：名無し不動さん：03/11/15 12:49 ID:ZsfEoGxU
>>44
ゴールドレジデンスでも、音は筒抜けってことですか？
ゴールドレジデンスでも、音は筒抜けってことですか？
保証人いないので、レオパレスに住もうと思ってますが、これみたら不安になってきたよ・・・
会員制で登録したのですが、最初に必要書類ってなに必要ですか？免許ないのですが・・・
会員制で登録したのですが、最初に必要書類ってなに必要ですか？免許ないのですが・・・
それくらいHP行けば書いてあるでしょ。
かいてないんだよね：：
50 ：アパートとマンション：03/11/15 14:00 ID:???
■ アパートとは？
・ 木造や軽量鉄骨造の準耐火構造
・ 2階建てが多い
・ 構造上、高層住宅はできない
・ 建築費が安く建てられるので賃料は安め
・ エレベータなし、管理人もいない場合が多く管理費が安い
■ マンションとは？
・ 鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造の耐火構造
・ 高層住宅も建てられる
・ 遮音性が高い
・ 高級感がある
・ 建築費もかかるので、賃料はアパートより高い
・ エレベータがついていたり管理人がいる場合も多く管理費が高い
・ 木造や軽量鉄骨造の準耐火構造
・ 2階建てが多い
・ 構造上、高層住宅はできない
・ 建築費が安く建てられるので賃料は安め
・ エレベータなし、管理人もいない場合が多く管理費が安い
■ マンションとは？
・ 鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造の耐火構造
・ 高層住宅も建てられる
・ 遮音性が高い
・ 高級感がある
・ 建築費もかかるので、賃料はアパートより高い
・ エレベータがついていたり管理人がいる場合も多く管理費が高い
ご利用形態・料金→会員システム：詳細を見る→入会の手続き
会員制なんてやめとけ マンスリー１２ヶ月にしとけ
マンスリー12ヶ月の一括払いができるならそれほど極端に貧乏ではないと思う。
お金がなくて保証人が居ない人専用じゃない？会員制
お金がなくて保証人が居ない人専用じゃない？会員制
54 ：名無し不動さん：03/11/15 16:14 ID:yH1IX8Ax
>>46
俺が住んでるのゴールドレジデンスだけど、ヤバイね。。。ちなみに俺もエロビデオ見る時はヘッドホン。１人暮らしなのにコソコソと生活してるよ。
俺が住んでるのゴールドレジデンスだけど、ヤバイね。。。ちなみに俺もエロビデオ見る時はヘッドホン。１人暮らしなのにコソコソと生活してるよ。
55 ：名無し不動さん：03/11/15 20:25 ID:VDnDVEWG
レオパって本当最悪ですよね。まじ頭きてます！！
レオパ側が手続きミスしたのに管理センターに足運べって言ってきたりまるでこっちがわるいかのように言われたり・・・。
しかも！！かなり手続きミスのおかげで迷惑かけられましたよ！！なかなか非を認めたくないらしく謝らないしね。
態度でかすぎですよまったく！！
それに住んでる途中でマンスリーとか始めちゃうから隣は入れ替わりたちかわりで落ち着かないし、気軽に1人暮らし味わえちゃうもんだから若くて常識なしがすんじゃうから超うるさくって寝不足続きになるし・・・。
早く脱出したいけどお金ない。シクシク
うわさに聞いたんですけど、ふだんだらしないレオパが、出るときとかのお金がらみになるとかなりしっかりしてるって本当ですかね？
レオパ側が手続きミスしたのに管理センターに足運べって言ってきたりまるでこっちがわるいかのように言われたり・・・。
しかも！！かなり手続きミスのおかげで迷惑かけられましたよ！！なかなか非を認めたくないらしく謝らないしね。
態度でかすぎですよまったく！！
それに住んでる途中でマンスリーとか始めちゃうから隣は入れ替わりたちかわりで落ち着かないし、気軽に1人暮らし味わえちゃうもんだから若くて常識なしがすんじゃうから超うるさくって寝不足続きになるし・・・。
早く脱出したいけどお金ない。シクシク
うわさに聞いたんですけど、ふだんだらしないレオパが、出るときとかのお金がらみになるとかなりしっかりしてるって本当ですかね？
56 ：名無し不動さん：03/11/15 22:03 ID:ZWAaxlNh
ウチのレオパは、社員寮だね・・。
住民の３分の一は社員。 しかも、社用車でご出勤。
駐車場なんて、レオパの社員が好きなところに止めるし。
女連れ込むのは構わないが、壁薄いんだからさぁ～
気をつけろよ。
住民の３分の一は社員。 しかも、社用車でご出勤。
駐車場なんて、レオパの社員が好きなところに止めるし。
女連れ込むのは構わないが、壁薄いんだからさぁ～
気をつけろよ。
57 ：名無し不動さん：03/11/16 00:12 ID:Qtub9BP6
レオパって、携帯のバイブも余裕で響くよな。。
着メロでも聞こえるし・・・。どうしたらいいんだ・・・ｗ
着メロでも聞こえるし・・・。どうしたらいいんだ・・・ｗ
58 ：名無し不動さん：03/11/16 05:14 ID:7HsOZie0
59 ：名無し不動さん：03/11/16 06:47 ID:Bf5PORRw
レオパに住んでると、隣の住人の行動がわかる。
・外出した、帰宅した(足音やドアの開閉音）
・風呂に入った(浴槽に水を入れる音、換気扇からシャンプー臭)
・トイレに入った(水を流す音。うんこをするとその時
にガガガッて揺れるから、大か小かもわかる)
・食事しようとしてる(電子レンジの音や皿をテーブルに置く音)
・電話している(着信音や会話が聞こえてくる)
・テレビを見ている(ボリュームによっては見ている局も)
・寝ようとしている(カーテンを閉める音、電気を消す音)
・友達が来た(ドアチャイムの音。複数の声で会話が聞こえる)
・セックスしている(ギシギシアンアンが聞こえる)
プライバシーなぞありません。電話なんか窓を開けてたら
会話は筒抜け。てか、この壁の薄さは異常。早く出たい・・。
・外出した、帰宅した(足音やドアの開閉音）
・風呂に入った(浴槽に水を入れる音、換気扇からシャンプー臭)
・トイレに入った(水を流す音。うんこをするとその時
にガガガッて揺れるから、大か小かもわかる)
・食事しようとしてる(電子レンジの音や皿をテーブルに置く音)
・電話している(着信音や会話が聞こえてくる)
・テレビを見ている(ボリュームによっては見ている局も)
・寝ようとしている(カーテンを閉める音、電気を消す音)
・友達が来た(ドアチャイムの音。複数の声で会話が聞こえる)
・セックスしている(ギシギシアンアンが聞こえる)
プライバシーなぞありません。電話なんか窓を開けてたら
会話は筒抜け。てか、この壁の薄さは異常。早く出たい・・。
ＲＣ構造って何？
61 ：白くま：03/11/16 08:42 ID:zNVjUiI1
レオパの酷さがよく分かりました。私の娘が大学進学にあたり、
情報誌のレオパ資料請求のより資料請求しましたが、約１ヶ月
半経過しても何の返事もないので、E-MAILで問い合わせしたん
ですが、何の返事もありません。(この掲示板を見れば当然か！）
あんなTVコマーシャルは嘘800なのですね。レオパはもう眼中から
はずします。とにかく対応は最悪です。
情報誌のレオパ資料請求のより資料請求しましたが、約１ヶ月
半経過しても何の返事もないので、E-MAILで問い合わせしたん
ですが、何の返事もありません。(この掲示板を見れば当然か！）
あんなTVコマーシャルは嘘800なのですね。レオパはもう眼中から
はずします。とにかく対応は最悪です。
62 ：名無し不動さん：03/11/16 09:17 ID:QFeQvBjQ
物件最悪、対応最悪。こんな所に住んだら人生あぼーん。
63 ：名無し不動さん：03/11/16 09:41 ID:Qtub9BP6
他人の生活音が聞こえまくりって、なんかすごく気持ち悪い・・・；
64 ：白くま：03/11/16 11:05 ID:zNVjUiI1
この掲示板で聞くのも何か変だけど。優良業者ってどこですかね？
東京でアパート探しは難しい？特に地方に住んでますと情報を得る
機会が少ないんで、何か分かれば教えてください。
東京でアパート探しは難しい？特に地方に住んでますと情報を得る
機会が少ないんで、何か分かれば教えてください。
65 ：名無し不動さん：03/11/16 13:50 ID:8/hn0JcH
>>63
そう、かなり気持ち悪いんでつ。だから、こちらも気を
使いまくりで、ちっともくつろげない。
>>64
全国展開している所はなんかねー。漏れの兄弟が
エイブルで働いてるけど、そこも糞だと言うし・・・
レオパよりはいいらしいけど(w
やはり引っ越す先の地元の不動産屋が一番かと。
そう、かなり気持ち悪いんでつ。だから、こちらも気を
使いまくりで、ちっともくつろげない。
>>64
全国展開している所はなんかねー。漏れの兄弟が
エイブルで働いてるけど、そこも糞だと言うし・・・
レオパよりはいいらしいけど(w
やはり引っ越す先の地元の不動産屋が一番かと。
まじで図太い精神じゃないとまともには生活できんよね
エアコンからの風が臭いんだけど どうしたらいいんだ？
67 ：名無し不動さん：03/11/16 14:05 ID:Qtub9BP6
漏れ、部屋にいるときは大抵イヤホンで爆音で音楽聞いてる・・・ｗ
68 ：名無し不動さん：03/11/16 15:17 ID:OjcRgIx5
>>66
自腹でエアコン掃除業者呼ぶか、エアコン掃除スプレー買うかだね
自腹でエアコン掃除業者呼ぶか、エアコン掃除スプレー買うかだね
69 ：名無し不動さん：03/11/16 15:34 ID:omMJso9S
俺工房なんだけどレオパレス社員から電話きて卒業後のアンケートだかで長電話させられたよ…受験勉強中なのに…
70 ：名無し不動さん：03/11/16 15:36 ID:Qtub9BP6
>>66
ロマンで直せるはず。電話して聞いてみ。
ロマンで直せるはず。電話して聞いてみ。
71 ：名無し不動さん：03/11/16 15:47 ID:OjcRgIx5
72 ：白くま：03/11/16 15:47 ID:zNVjUiI1
ということは、全国展開してる所は相手にしないほうが良いんですか？
レオパが特別に酷いんではないの？どれも似たり寄ったりの世界？
ご忠告に従い、進学先の不動産屋を中心に物件選びします。
不動産屋の見分け方ってあります？
レオパが特別に酷いんではないの？どれも似たり寄ったりの世界？
ご忠告に従い、進学先の不動産屋を中心に物件選びします。
不動産屋の見分け方ってあります？
73 ：名無し不動さん：03/11/16 16:28 ID:Qtub9BP6
>>白くま
お前、そろそろうざいよ？
スレ違いも甚だしい・・・。
とにかくレオパはやめとけってことだ。
お前、そろそろうざいよ？
スレ違いも甚だしい・・・。
とにかくレオパはやめとけってことだ。
74 ：名無し不動さん：03/11/16 16:46 ID:5PfKE5zX
漏れは夏場にエアコンの調子がおかしくなったから、
センターに電話した。したら、業者を手配しときます、後日
直接連絡がいくと思いますって言われたまま今まで連絡なし。
まったく効かないわけじゃないから、まあいいんだけど。
センターに電話した。したら、業者を手配しときます、後日
直接連絡がいくと思いますって言われたまま今まで連絡なし。
まったく効かないわけじゃないから、まあいいんだけど。
75 ：６５：03/11/16 17:00 ID:5PfKE5zX
>>72
他の会社は知らないから相手にするなとは言えないけど、
いろいろなスレがあるからそれを参考にしてみては？
不動産屋については、知らない土地なら交番行くとか、
自分の足で調べるしかないんじゃないかな。
漏れも、もうレオパが限界だからいろいろと不動産屋回り
してみたけど、良い物件が見つかったよ。この地獄生活も
あと少しだ。
他の会社は知らないから相手にするなとは言えないけど、
いろいろなスレがあるからそれを参考にしてみては？
不動産屋については、知らない土地なら交番行くとか、
自分の足で調べるしかないんじゃないかな。
漏れも、もうレオパが限界だからいろいろと不動産屋回り
してみたけど、良い物件が見つかったよ。この地獄生活も
あと少しだ。
76 ：名無し不動さん：03/11/16 17:24 ID:4nEEIK4T
退去する時、ｶﾅｰﾘふっかけられるって聞いていたんだけど、
めでたく\0円でした。
きれいに使用していて設備を壊さなければ請求はしないそうです。
みなさんご安心を。・・・ちなみに社員じゃありませんよ
めでたく\0円でした。
きれいに使用していて設備を壊さなければ請求はしないそうです。
みなさんご安心を。・・・ちなみに社員じゃありませんよ
77 ：名無し不動さん：03/11/16 17:28 ID:Qtub9BP6
やっぱり支店によってかなり差があったりするのかなぁー？
>>70-71
故障じゃなくてただのホコリだから無理っしょ
故障じゃなくてただのホコリだから無理っしょ
79 ：名無し不動さん：03/11/16 18:19 ID:4nEEIK4T
そうかもしれませんねぇ。
客によって差が出るんだろ
取れそうな客から搾り取る
取れそうな客から搾り取る
81 ：名無し不動さん：03/11/16 20:27 ID:Qtub9BP6
んじゃ、退室するときはナメられない格好しなくちゃｗ
でもヒッキーだから出来るかなぁ・・・。
でもヒッキーだから出来るかなぁ・・・。
82 ：誰か教えてください！：03/11/16 21:05 ID:Qtub9BP6
ショックなことがありました。。。
電磁調理器の上にボール（プラスチック）を置いていて、
間違ってそちらにスイッチを押してしまいました。
部屋にいたので気づいたのが遅く、
プラスチックが溶けて煮えたぎってしまい、変な煙が出ました。
電磁調理器がこげてしまい、今でもスイッチを付けると、
プラスチックが溶けたようなにおいが少しします。
これって自分でこげたところなおせますか？
どなたか似たような経験をされたかたがいらっしゃったら
どうしたか教えて下さい。
退出の時すごーく支払わなければいけないのかなぁ。。
こんなおバカなの私だけかもしれないけど。トホホ。
電磁調理器の上にボール（プラスチック）を置いていて、
間違ってそちらにスイッチを押してしまいました。
部屋にいたので気づいたのが遅く、
プラスチックが溶けて煮えたぎってしまい、変な煙が出ました。
電磁調理器がこげてしまい、今でもスイッチを付けると、
プラスチックが溶けたようなにおいが少しします。
これって自分でこげたところなおせますか？
どなたか似たような経験をされたかたがいらっしゃったら
どうしたか教えて下さい。
退出の時すごーく支払わなければいけないのかなぁ。。
こんなおバカなの私だけかもしれないけど。トホホ。
83 ：名無し不動さん：03/11/16 21:11 ID:91K6Bh4t
ペット禁止なのに猫飼ってます。
退出する時、普通の人よりお金多めに払わされたりするんでしょうか。
退出する時、普通の人よりお金多めに払わされたりするんでしょうか。
>>82
漏れも同じ様なことやったが
プラスチック臭は再度加熱して、加熱中にタオルで拭いたらなおったよ。
こげた部分は気にしてないな。
心配なら電磁調理器の説明書が入居時にあったのかを思い出して
説明書がある・・・製造元へ電話して、どうすりゃいいのか聞く
説明書がない・・・レオパへ説明書が無いからボールが溶けたｺﾞﾙｧ
って感じでいいんでない？
漏れも同じ様なことやったが
プラスチック臭は再度加熱して、加熱中にタオルで拭いたらなおったよ。
こげた部分は気にしてないな。
心配なら電磁調理器の説明書が入居時にあったのかを思い出して
説明書がある・・・製造元へ電話して、どうすりゃいいのか聞く
説明書がない・・・レオパへ説明書が無いからボールが溶けたｺﾞﾙｧ
って感じでいいんでない？
85 ：８２：03/11/16 21:49 ID:Qtub9BP6
>>84
早速のレスありがとう！
心細かったので嬉しいです！
説明書は今から探します。
加熱中は動揺していて拭くということをすっかり忘れていました。
84さんも結局こげたみたいだね。
まだその部屋から退出していないのかな？
説明書がなくても、電磁調理器を製造している会社を調べて、
こういうばあいどうすればいいか聞いてみます。
どうもありがとう。
早速のレスありがとう！
心細かったので嬉しいです！
説明書は今から探します。
加熱中は動揺していて拭くということをすっかり忘れていました。
84さんも結局こげたみたいだね。
まだその部屋から退出していないのかな？
説明書がなくても、電磁調理器を製造している会社を調べて、
こういうばあいどうすればいいか聞いてみます。
どうもありがとう。
86 ：名無し不動さん：03/11/16 22:27 ID:3SYb7uv6
うちなんか
電磁調理器入居した当初からありえないくらいサビてたよ
もちろん指摘箇所項目にはしっかり書いといたけど
電磁調理器入居した当初からありえないくらいサビてたよ
もちろん指摘箇所項目にはしっかり書いといたけど
新築を１年ごとに転々するのが一番賢いやり方
シックハウス症候群とかになりそう（w
89 ：名無し不動さん：03/11/16 23:37 ID:/ZWb8X0Y
>>87
最初っからレオパに住まないのが一番賢いやり方
最初っからレオパに住まないのが一番賢いやり方
90 ：名無し不動さん：03/11/17 00:20 ID:H3cm544e
新築に住んでいて９ヶ月で引越ししたんだけど、クロス張替え７，０００円
フローリングポリッシャ－代５，０００円払いました。クロス張替えは仕方が
ないけど、そんなに汚れてないのにポリッシャ－代は変に思えた。
今度は、半年ごと部屋変えます。
フローリングポリッシャ－代５，０００円払いました。クロス張替えは仕方が
ないけど、そんなに汚れてないのにポリッシャ－代は変に思えた。
今度は、半年ごと部屋変えます。
９ヶ月ってえらい半端だな
マンスリーはキャンペーンなんかがある１２ヶ月が一番お得なんだがな
マンスリーはキャンペーンなんかがある１２ヶ月が一番お得なんだがな
マジでDQNしか住まないから止めとけ。
保証人無い人間が集まるのだから分かるだろ。
あの壁の薄さは、長く居続けるとストレス溜まっておかしくなるから
早めに引っ越させて質の悪い人間を長居させないようとしてる企業戦略じゃないかと思えるぐらいだ。
新築のハイブリでもグラスペでもコングラでも壁の薄さは３０年前のアパート並かそれ以下だ。
↑にも書いてるｳﾞｧｶがいるが、ペット禁止なのにキャンキャン吼える子犬飼ってるｳﾞｧｶ女とか
ウーハーがんがん鳴らしまくりの珍走もどきのﾆｰﾁｬﾝとか
真っ黒なスモッグ張りまくりのDQN車が3分の2を占める駐車場とか
1Kなのに5人で住んで日本語じゃない言葉をしゃべる国の人達の騒ぎが
24時間ぶっ続けで壁の向こうから聞こえてくる状態とか
そういう住環境でも普通に住める図太さがあれば何も言わん。
ただひとつ忠告しておく、
レ オ パ だ け は や め て お け
保証人無い人間が集まるのだから分かるだろ。
あの壁の薄さは、長く居続けるとストレス溜まっておかしくなるから
早めに引っ越させて質の悪い人間を長居させないようとしてる企業戦略じゃないかと思えるぐらいだ。
新築のハイブリでもグラスペでもコングラでも壁の薄さは３０年前のアパート並かそれ以下だ。
↑にも書いてるｳﾞｧｶがいるが、ペット禁止なのにキャンキャン吼える子犬飼ってるｳﾞｧｶ女とか
ウーハーがんがん鳴らしまくりの珍走もどきのﾆｰﾁｬﾝとか
真っ黒なスモッグ張りまくりのDQN車が3分の2を占める駐車場とか
1Kなのに5人で住んで日本語じゃない言葉をしゃべる国の人達の騒ぎが
24時間ぶっ続けで壁の向こうから聞こえてくる状態とか
そういう住環境でも普通に住める図太さがあれば何も言わん。
ただひとつ忠告しておく、
レ オ パ だ け は や め て お け
>>92
> ↑にも書いてるｳﾞｧｶがいるが、ペット禁止なのにキャンキャン吼える子犬飼ってるｳﾞｧｶ女とか
> ウーハーがんがん鳴らしまくりの珍走もどきのﾆｰﾁｬﾝとか
> 真っ黒なスモッグ張りまくりのDQN車が3分の2を占める駐車場とか
> 1Kなのに5人で住んで日本語じゃない言葉をしゃべる国の人達の騒ぎが
> 24時間ぶっ続けで壁の向こうから聞こえてくる状態とか
warata
> ↑にも書いてるｳﾞｧｶがいるが、ペット禁止なのにキャンキャン吼える子犬飼ってるｳﾞｧｶ女とか
> ウーハーがんがん鳴らしまくりの珍走もどきのﾆｰﾁｬﾝとか
> 真っ黒なスモッグ張りまくりのDQN車が3分の2を占める駐車場とか
> 1Kなのに5人で住んで日本語じゃない言葉をしゃべる国の人達の騒ぎが
> 24時間ぶっ続けで壁の向こうから聞こえてくる状態とか
warata
どうせ、ここにいる奴も>>92みたいな問題児だろ（ｗ
95 ：名無し不動さん：03/11/17 05:10 ID:M240FZ0J
アパートとかが建ち並ぶ中にレオパがあるのだが、遠目からその一体を眺めてみると、レオパの造りは本当に安っぽい。地震がきたら真っ先に倒壊しそう。で、周りの建物の家賃の相場は6万。レオパはKランク。 住む人がいるのが不思議。
逆にレオパが建ち並ぶ地域があります。
新モデル旧モデル色々あって、レオパの歴史がうかがえます。
変わらないのがせっぱんの屋根、夏の２Ｆは、温室にバージョンアップです。
新モデル旧モデル色々あって、レオパの歴史がうかがえます。
変わらないのがせっぱんの屋根、夏の２Ｆは、温室にバージョンアップです。
97 ：名無し不動さん：03/11/18 22:44 ID:VM/2pdxK
おまいらＮＨＫの受信料は払ってまつか？？？
日曜日にnhkが来たので払ってしまいますた。
２週間以内の滞在は免除だって。
日曜日にnhkが来たので払ってしまいますた。
２週間以内の滞在は免除だって。
1年半住んでるけど、払った事はない。
基本的に居留守だしな～
基本的に居留守だしな～
99 ：名無し不動さん：03/11/19 02:09 ID:uf0QLz8W
資料見てレオパいいじゃん！って思ったけど現実はこんなもんなのか…生活音はやだな。
だからって他にいいとこ知らないしな～…。卒業後の部屋探しどうしよ
だからって他にいいとこ知らないしな～…。卒業後の部屋探しどうしよ
>>97は、NHK見ていいよ
× nhkが来た
○ nhkから委託された契約社員見習いが来た
一度契約すると、なかなか解約させてもらえなかった経験があるよ
「なんで俺様が、貴様の歩合給払わなきゃいけないですか？」
と丁重に断ればよかたのに。
× nhkが来た
○ nhkから委託された契約社員見習いが来た
一度契約すると、なかなか解約させてもらえなかった経験があるよ
「なんで俺様が、貴様の歩合給払わなきゃいけないですか？」
と丁重に断ればよかたのに。
102 ：名無し不動さん：03/11/19 16:37 ID:+L5PfHXV
隣から日本ブレイク工業の社歌が聞こえるのだが
103 ：ａｇｅ：03/11/19 16:55 ID:ehKdHkjc
>>102
それは漏れだ。
それは漏れだ。
105 ：名無し不動さん：03/11/19 23:44 ID:+L5PfHXV
なんかさ、流しからウンコの臭いがしてくるんだよな
臭気トラップあるけど、ちょっと臭う時ありますよね。
でも慣れるもんで、よほどの異臭じゃなければ、
慣れてしまうもんですよねえ。
でも慣れるもんで、よほどの異臭じゃなければ、
慣れてしまうもんですよねえ。
108 ：名無し不動さん：03/11/20 01:11 ID:SyUDfI/y
レオパはシンクとお風呂の洗面台のしたの配水管がまっすぐ。
普通はぐにゅっと曲がっているから曲がっている所に水が溜まって
臭いやゴキブリがあがってこないようになっている。
こんなものまでケチるとは…
というか、こんなものを住宅に使用して違法にならないのも凄いな。
普通はぐにゅっと曲がっているから曲がっている所に水が溜まって
臭いやゴキブリがあがってこないようになっている。
こんなものまでケチるとは…
というか、こんなものを住宅に使用して違法にならないのも凄いな。
なぜ流しにフタが有るのか・・・
110 ：名無し不動さん：03/11/20 12:13 ID:ea6CP/KS
ＮＨＫは、見ていませんよ。バタン・・・でおしまい。
居留守最強。
112 ：名無し不動さん：03/11/20 18:26 ID:ea6CP/KS
俺、レオネット入っているがねぇ～、
光で、工事費なしの３０００円は格安なんだけど、スピードテストだと４Ｍくらい
しか出ないのね。
ＣＳ見れるのもいいが、画質がものすごく悪いんだな、これが。
光で、工事費なしの３０００円は格安なんだけど、スピードテストだと４Ｍくらい
しか出ないのね。
ＣＳ見れるのもいいが、画質がものすごく悪いんだな、これが。
そうそう洗面台下のパイプなんかまっすぐですよねえー。
壁の内部で曲がってるとかないですかねえ？
レオネットは画質イマイチっすねえー。
スピードテストは計る所によりますよね。
自分は計る場所によって５Ｍだったり２０Ｍだったりバラバラ。
壁の内部で曲がってるとかないですかねえ？
レオネットは画質イマイチっすねえー。
スピードテストは計る所によりますよね。
自分は計る場所によって５Ｍだったり２０Ｍだったりバラバラ。
まぁ 俺たち無職には他に選択肢は無い訳だが（ｗ
無職って家賃はどうしてるんだ？
>>112
実はADSLなんじゃねーの?
実はADSLなんじゃねーの?
117 ：名無し不動さん：03/11/20 21:03 ID:3P/3ecww
ここって3,4週間滞在でも退出後にお金請求されたりするの？
部屋でタバコ吸っちゃダメ？
部屋でタバコ吸っちゃダメ？
118 ：名無し不動さん：03/11/20 21:24 ID:cQPnbEe3
漏れはケツからヤニがでるほど吸っているけど何か？
レオパレスの宅配ボックスがあかんくなった。
これって内側からあかんの？？
これって内側からあかんの？？
120 ：名無し不動さん：03/11/21 00:21 ID:JLM8YtQg
≫109
流しのふたってシンクの水を流す所にはめる小さいふただよね？
それだったらレオパレスではない賃貸にもほぼ付いてる。
引っ越すたびに、使わないから洗ってビニールに入れてシンク下に置いている。
臭いをせき止めるためだと思うけど、
そんなに臭いもないし、ヌルヌルの処理の方が面倒だから。
流しのふたってシンクの水を流す所にはめる小さいふただよね？
それだったらレオパレスではない賃貸にもほぼ付いてる。
引っ越すたびに、使わないから洗ってビニールに入れてシンク下に置いている。
臭いをせき止めるためだと思うけど、
そんなに臭いもないし、ヌルヌルの処理の方が面倒だから。
漏れはレオパレスを出て、今では家賃2万の風呂無しアパートに住んでるけど
漏れの場合は台所を風呂に使う時にそのふたを使ってるよ。
レオパレス住まいの貧乏人どもはふたの使い方も知らなくてかわいそうだなププ。
漏れの場合は台所を風呂に使う時にそのふたを使ってるよ。
レオパレス住まいの貧乏人どもはふたの使い方も知らなくてかわいそうだなププ。
123 ：名無し不動さん：03/11/21 10:32 ID:Vh4AzhlK
配水管(シンク下の物入れ）のパイプの形状がストレートでも
普通のシンクは排水溝の中にトラップがあるはず。
だから、臭気は上がってこないはずだが・・・・
トラップの上にうんこでもあるんで無いの？
前の住民がシンクでうんこ。
普通のシンクは排水溝の中にトラップがあるはず。
だから、臭気は上がってこないはずだが・・・・
トラップの上にうんこでもあるんで無いの？
前の住民がシンクでうんこ。
レオネットがいきなり半日不通に・・・
しばしば一時的に不通になるけど仕事に使ってるんで不安だなぁ～
126 ：名無し不動さん：03/11/22 03:16 ID:F/p+KWxH
☆★☆★ [21]ガル鯖Lozorozo祭告知 ☆★☆★
・日時 ：11月 22日 20時00分出発
・参加条件：ガル鯖で禿ガルカをサンドに作る
・集合場所：北サンドリア噴水前
・内容：大勢の禿ガル達で暴言厨Lozorozoに大人社会を教えてあげましょう
遅れてきたニューヒーロー、[21]ガル鯖Lozorozo(垢樽)
◆参照
http://www98.sakura.ne.jp/~vanagarden/cgi-bin/sarasi/icon/20031120012512.jpg
http://www98.sakura.ne.jp/~vanagarden/cgi-bin/sarasi/icon/20031120012651.jpg
Lozorozoがどういうつもりでの発言なのか問いつめましょう。
まともな返答返ってこなかったら毎日Tellを。
「/t lozorozo ごめんよ～ また殺してあげるからね＾＾」
史上最大暴言厨が遂にガルーダ鯖に降臨なされました！！！ｗｗ
お前ら、連休なんだし、キャップ前で暇なんだから祭るぞ
進行スレ 【祭りの予感】21 Garuda鯖 Part26【WP準備せよ】
http://jbbs.shitaraba.com/bbs/read.cgi/game/2804/1069317417/
ネ実 WP配布中【暴言】21鯖LOZOROZO祭１【ここに極まれり！】
http://live4.2ch.net/test/read.cgi/ogame/1069290223/
・日時 ：11月 22日 20時00分出発
・参加条件：ガル鯖で禿ガルカをサンドに作る
・集合場所：北サンドリア噴水前
・内容：大勢の禿ガル達で暴言厨Lozorozoに大人社会を教えてあげましょう
遅れてきたニューヒーロー、[21]ガル鯖Lozorozo(垢樽)
◆参照
http://www98.sakura.ne.jp/~vanagarden/cgi-bin/sarasi/icon/20031120012512.jpg
http://www98.sakura.ne.jp/~vanagarden/cgi-bin/sarasi/icon/20031120012651.jpg
Lozorozoがどういうつもりでの発言なのか問いつめましょう。
まともな返答返ってこなかったら毎日Tellを。
「/t lozorozo ごめんよ～ また殺してあげるからね＾＾」
史上最大暴言厨が遂にガルーダ鯖に降臨なされました！！！ｗｗ
お前ら、連休なんだし、キャップ前で暇なんだから祭るぞ
進行スレ 【祭りの予感】21 Garuda鯖 Part26【WP準備せよ】
http://jbbs.shitaraba.com/bbs/read.cgi/game/2804/1069317417/
ネ実 WP配布中【暴言】21鯖LOZOROZO祭１【ここに極まれり！】
http://live4.2ch.net/test/read.cgi/ogame/1069290223/
127 ：名無し不動さん：03/11/23 06:05 ID:/C6Kopmf
２０４のガキマジうぜー
２人で普通に喋ってるつもりか知らんが
壁に声が響いてんだよ
しかも男のくせにずーと朝まで喋ってるし。
マジ壁の薄さを痛感するよ・・・・・・・・・・・
２人で普通に喋ってるつもりか知らんが
壁に声が響いてんだよ
しかも男のくせにずーと朝まで喋ってるし。
マジ壁の薄さを痛感するよ・・・・・・・・・・・
３連休で隣の奴が帰って来ない
快適だなぁ～
いつも喋り声に悩まされ続けたからなぁ～
あ～ 久しぶりだな～
快適だなぁ～
いつも喋り声に悩まされ続けたからなぁ～
あ～ 久しぶりだな～
130 ：名無し不動さん：03/11/23 13:29 ID:IpVVumgO
レオパレスさんの請求書って、なんで真ん中にミシン目がついてるの？
レオパレ営業部風景
i⌒i i⌒i
. i ヽ r‐| 〈 | 〈
. | i |/ .フ. / .フ
し ヽ ∧＿∧ / | ヽ ∧＿∧ / |
＼ ＼(｀･ω･´) /. ﾉ ＼(´･ω･`) /. ﾉ
＼ ヽ i | ＼ ヽ i |
＿|￣ヽ ＼∩ノ ﾉ |￣ヽ ＼.∩ノ ﾉ
＼￣￣￣￣(::)(::)￣ ＼￣￣￣￣(::)(::)￣ .＼
||＼ ＼ ＼
|| ||￣￣￣￣￣￣￣|| ||￣￣￣￣￣￣￣||
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i⌒i i⌒i
. i ヽ r‐| 〈 | 〈
. | i |/ .フ. / .フ
し ヽ ∧＿∧ / | ヽ ∧＿∧ / |
＼ ＼(｀･ω･´) /. ﾉ ＼(´･ω･`) /. ﾉ
＼ ヽ i | ＼ ヽ i |
＿|￣ヽ ＼∩ノ ﾉ |￣ヽ ＼.∩ノ ﾉ
＼￣￣￣￣(::)(::)￣ ＼￣￣￣￣(::)(::)￣ .＼
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|| ||￣￣￣￣￣￣￣|| ||￣￣￣￣￣￣￣||
.|| || || ||
132 ：名無し不動さん：03/11/24 01:40 ID:6jIHCGur
レオパレスは屋上などにUHFアンテナはあるのですか？
UHFの電波がそのまま各家庭に流れているのですか？
地上波デジタル放送を見たいので・・・
UHFの電波がそのまま各家庭に流れているのですか？
地上波デジタル放送を見たいので・・・
133 ：名無し不動さん：03/11/24 01:43 ID:3xEcsZf4
>>131ｶﾜｲｲ
134 ：名無し不動さん：03/11/24 02:22 ID:aaFbdsnX
今度大学逝くんで、レオパ新築Eクラス狙ってたんですが・・・・・・・
だめですか？
だめですか？
学生なら普通に学生マンション逝けよ
学生なら寮があるはず。
俺は寮に入ったから金もかからず寂しくなかった。
俺は寮に入ったから金もかからず寂しくなかった。
137 ：名無し不動さん：03/11/24 23:51 ID:Gv7j2w6z
>127
うちは203の男2人暮しがうるさい。いつもバカ笑いしている。しかし、よく男2人で
会話して朝まで笑っていられるよな。たまに友達呼んでパーティみたいなのまで
やるんだが、下手なギターなんか弾くなよと言いたい。言うのはめんどくさいから
"ワー"と盛り上がった瞬間にアパートが揺れるほど壁を蹴ってやった。3回ぐらい
やるとさすがに静かになったぜ。ったく面倒かけるなよな。
うちは203の男2人暮しがうるさい。いつもバカ笑いしている。しかし、よく男2人で
会話して朝まで笑っていられるよな。たまに友達呼んでパーティみたいなのまで
やるんだが、下手なギターなんか弾くなよと言いたい。言うのはめんどくさいから
"ワー"と盛り上がった瞬間にアパートが揺れるほど壁を蹴ってやった。3回ぐらい
やるとさすがに静かになったぜ。ったく面倒かけるなよな。
138 ：名無し不動さん：03/11/25 00:06 ID:5/8NXY08
家帰ったらレオパから配達物があったらしく明日再配達にくるらしい。
中身は何か知ってる方いますか？
中身は何か知ってる方いますか？
>>127,137
隣同士仲良くやれよ
隣同士仲良くやれよ
おれも１３９の方の意見に大賛成だな。
隣の人と仲良くやれない１３７こそ迷惑な存在なんだよ。
隣の人が和気あいあい楽しくやっているのを妬んで壁を蹴るなんてもってのほかだ。
おまえのような粗暴、乱暴、暴力的、凶暴、粗野、がさつ、野卑、動物的、下品、荒くれ者、好戦的、野蛮で、器物損壊も意に介しないような奴はとっとと出て行け！！
隣の人と仲良くやれない１３７こそ迷惑な存在なんだよ。
隣の人が和気あいあい楽しくやっているのを妬んで壁を蹴るなんてもってのほかだ。
おまえのような粗暴、乱暴、暴力的、凶暴、粗野、がさつ、野卑、動物的、下品、荒くれ者、好戦的、野蛮で、器物損壊も意に介しないような奴はとっとと出て行け！！
レオパでは隣との干渉は禁止行為ですよ
うちの隣はヤ○ザの女が住んでいて、ヤバそーな人がしょっちゅう出入りしてます(つд｀)
うちの隣はヤ○ザの女が住んでいて、ヤバそーな人がしょっちゅう出入りしてます(つд｀)
>>140のような下衆住人が多いのがレオパレスの特徴です
143 ：名無し不動さん：03/11/25 05:41 ID:ejPxh/L8
自分も抗菌費用とられました。
レオのＨＰにはオプションとあったので
「これは任意じゃないの？」と言いましたが、担当の姉ちゃんは
「必ず必要です。」とのことでした。
入居日だったので渋々払いましたが、これは詐欺ですよね。
消費生活センターにでもちくりますわ。まぁ、ここも糞だけどｗ
レオのＨＰにはオプションとあったので
「これは任意じゃないの？」と言いましたが、担当の姉ちゃんは
「必ず必要です。」とのことでした。
入居日だったので渋々払いましたが、これは詐欺ですよね。
消費生活センターにでもちくりますわ。まぁ、ここも糞だけどｗ
だから契約しに行く前に電話で「抗菌イラネ」って連絡しろって言ってんだろ
何回書かせるんだ
そういう問題でもないと思うが。
146 ：名無し不動さん：03/11/25 14:54 ID:ejPxh/L8
そもそも見積もり立てるまで、抗菌サービスの話なんて全く無かった。
契約結ぶ寸前に説明を聞いて、即契約って感じだったよ。
契約結ぶ寸前に説明を聞いて、即契約って感じだったよ。
>>144
問題なのは、抗菌サービスがオプションで任意のものなのに
必須のサービスかの様な事を言ってきたり、
頼んでも無いのに見積もりに入っていたり、
挙げ句の果てには、もう施工済なので外せません、といったような事を
言ってくる事だろ。
問題なのは、抗菌サービスがオプションで任意のものなのに
必須のサービスかの様な事を言ってきたり、
頼んでも無いのに見積もりに入っていたり、
挙げ句の果てには、もう施工済なので外せません、といったような事を
言ってくる事だろ。
149 ：名無し不動さん：03/11/25 15:53 ID:wxY9IOsh
ネットで申し込まずに直接店舗に行って
抗菌要らないっていうのも可能なんですか？
担当者次第？？
抗菌要らないっていうのも可能なんですか？
担当者次第？？
150 ：名無し不動さん：03/11/25 17:53 ID:FfeVM+EH
俺、出る時17万円取られた。ヤニも吸わないし、1年ちょっとしか住んでないのに
かなり昔の話だけどね
かなり昔の話だけどね
資源ゴミ漁りにくるジジ・ババ対策してくれないかなぁ。
ゴミ袋開けたら、そのまま放置してやがる。
わざわざセンターに電話して、ゴミの日を確かめて
朝９時までに出すって言うから、出せば夜中に収集に来るし。
正しい収集日と時間くらい張り出して欲しい、なんの為の掲示板なのかと小１時間（ｒｙ
ゴミ袋開けたら、そのまま放置してやがる。
わざわざセンターに電話して、ゴミの日を確かめて
朝９時までに出すって言うから、出せば夜中に収集に来るし。
正しい収集日と時間くらい張り出して欲しい、なんの為の掲示板なのかと小１時間（ｒｙ
ゴミ漁りまじきもいね。
新築物件でも抗菌サービス取られるのなんで？
原価がバルサン１個で１００円だからです。
155 ：名無し不動さん：03/11/26 23:23 ID:MRdtMMyq
でも、ごみの日決まってるようで決まってないから自由に出せるし、マンションの外観好きだから嫌いではないが・・ただ隣が犬買ってるみたいで臭いんです。でもヤクザなんで怖くて苦情出せません。
>>154
500円って聞いたけど
500円って聞いたけど
100円ショップで売ってるよな（ ´_ゝ`）
レオパ不評だな。。。保証人不要だからいいな～と思ってたのに......。
もうね、ワンワンオフィスに泊まっちゃうぞ～泊まったら契約強制解除食らったりして（ｗ
もうね、ワンワンオフィスに泊まっちゃうぞ～泊まったら契約強制解除食らったりして（ｗ
単身パックも原価2000～3000くらいだしな
単身パックを教えて。
おまかせパックだかおまかせセットだったか買わされたな、強制ですと言われた。
何だよアレ。
何だよアレ。
漏れはあのセットを会社に買ってもらったくちだが・・・
入ってるものは1○○ショップで売ってるようなものばかりだよ。
同程度の物をそろえようと思えば、バラで買っても5000円ぐらいかな～
などと思た。
入ってるものは1○○ショップで売ってるようなものばかりだよ。
同程度の物をそろえようと思えば、バラで買っても5000円ぐらいかな～
などと思た。
規約には強制なんてどこにも書いていませんよ
明らかに詐欺です
オプション頼んでもないのに請求書に入れてきて
客につっこまれなきゃ儲けもん、ってやり口なんだよな。
気を付けねばレオパの思うつぼ。
客につっこまれなきゃ儲けもん、ってやり口なんだよな。
気を付けねばレオパの思うつぼ。
おれは入居するとき抗菌か単身パックどっちか必ず選べって言われて
単身パック選んだ。
抗菌なんてそもそもほんとにやってんだかも怪しいし、あとあと残るもんじゃないしな。
単身パックは入居して10日くらいして送ってきたが、中身みて愕然としたな。
ぼったくりもいいとこじゃないかよ。
まあ、これから入居予定の人はこれらはきっぱりといらないと言ったほうがいいぞ。
強制なんてのはただの口実だし、契約書のどこにもそんなことは書いてないからな。
単身パック選んだ。
抗菌なんてそもそもほんとにやってんだかも怪しいし、あとあと残るもんじゃないしな。
単身パックは入居して10日くらいして送ってきたが、中身みて愕然としたな。
ぼったくりもいいとこじゃないかよ。
まあ、これから入居予定の人はこれらはきっぱりといらないと言ったほうがいいぞ。
強制なんてのはただの口実だし、契約書のどこにもそんなことは書いてないからな。
Ｑ 今度別のレオパレスに引っ越しますが、ポイントやメールはそのまま使用できますか ？
Ａ ポイントは引き継ぐ事はできませんが、メールについてはそのまま使用する事ができます
おいおい、俺ポイント９０００円も残ってるぞ・・・ビデオなんて見ないし
騙された・・・・
そうそうホント164さんの言う通り、
アホな私は抗菌代取られてしまいましたよ。
本当なら見積もりとは別に「こういうサービスもありますがいかがでしょうか？」
ってふうじゃないとおかしいよ。
まあ強制といえるのはロマンサービス？くらいじゃないですか？
>>166
辛いですね＞＜ 退出までにビデオ２０本見るしか。
アホな私は抗菌代取られてしまいましたよ。
本当なら見積もりとは別に「こういうサービスもありますがいかがでしょうか？」
ってふうじゃないとおかしいよ。
まあ強制といえるのはロマンサービス？くらいじゃないですか？
>>166
辛いですね＞＜ 退出までにビデオ２０本見るしか。
168 ：名無し不動さん：03/11/28 01:38 ID:EATCXOjm
3,4週間の滞在でも部屋出るとき金取られるの？
センター次第じゃない？
ノルマの厳しいとこだとボッテくるかもしれないけど。
基本的に短期なら破損してないかぎり基本清掃料しかとらないはず。
私は2ヶ月住んで基本清掃料しか取られなかった。
壁には物を接触させない。当たりそうなとこにはあらかじめ保護しておく。
床に物を直接置かない。重いものを置く場合は先に何か敷いておく。
イスの下にはカーペットを敷いておく。
タバコ吸うひとは空気清浄機を使う。
流し廻りは錆びやすいので、あらかじめ保護テープ貼っといて
濡れた時はまめに拭くようにする。
これくらいはやっといたほうがいいかも。
ノルマの厳しいとこだとボッテくるかもしれないけど。
基本的に短期なら破損してないかぎり基本清掃料しかとらないはず。
私は2ヶ月住んで基本清掃料しか取られなかった。
壁には物を接触させない。当たりそうなとこにはあらかじめ保護しておく。
床に物を直接置かない。重いものを置く場合は先に何か敷いておく。
イスの下にはカーペットを敷いておく。
タバコ吸うひとは空気清浄機を使う。
流し廻りは錆びやすいので、あらかじめ保護テープ貼っといて
濡れた時はまめに拭くようにする。
これくらいはやっといたほうがいいかも。
１階のフローリングの奴は椅子の下にカーペットひけよ
椅子を引きずる音が一番うるさいあとテーブルにもテーブルクロスも
両方、100円ショップで100円で買えるからよ
171 ：名無し不動さん：03/11/28 18:41 ID:pn8btrtw
今、女子学生連続レイプ魔のアパートが映ってたんだが、レオパだったよ…
172 ：☆：03/11/28 18:46 ID:9LcEX7Fz
質問です！レオパって近所付き合いあるの？
1人暮らしの話です。
1人暮らしの話です。
>>172
いまどき夫婦で住んでない限り付き合いなんて
レオパに限らずどこでも無いよ。
引越しのあいさつも無い。
漏れもしたこと無いし、されたことも一度も無い。
まあ近年ご近所トラブル多発してるから。
ってゆうか、近所付き合いする必要性が無い。
いまどき夫婦で住んでない限り付き合いなんて
レオパに限らずどこでも無いよ。
引越しのあいさつも無い。
漏れもしたこと無いし、されたことも一度も無い。
まあ近年ご近所トラブル多発してるから。
ってゆうか、近所付き合いする必要性が無い。
174 ：名無し不動さん：03/11/28 18:58 ID:9hm/xM8B
>>172
夫婦で住んでるけど、無い。
両隣が短期かも判らないし、入れ替わりが激しいし付き合わないほうが安全。
強盗やレイプ・・・レオパに限らず気をつけないとね。
仕事や買い物の帰り道の途中で、周りの足音に神経を使うべし。
同じ方向の足音があったら、速度を落として相手を先に歩かせるとか
曲がり角を１つ曲がって複雑にして帰るとか。
犯罪内容を問わず、帰る時間とか部屋とか相手は確かめると思うので
建物に入る前には、周りに人がいないことを確かめてから素早く入ったほうがいいよ。
昨日もヘンな訪問者があった、片っ端からインターホン鳴らして戸を叩いて
取ってつけたように「○○便です」とかつぶやいてる男だった。
スーツっぽい服着て、荷物も持ってなくて怪しすぎる・・・
夫婦で住んでるけど、無い。
両隣が短期かも判らないし、入れ替わりが激しいし付き合わないほうが安全。
強盗やレイプ・・・レオパに限らず気をつけないとね。
仕事や買い物の帰り道の途中で、周りの足音に神経を使うべし。
同じ方向の足音があったら、速度を落として相手を先に歩かせるとか
曲がり角を１つ曲がって複雑にして帰るとか。
犯罪内容を問わず、帰る時間とか部屋とか相手は確かめると思うので
建物に入る前には、周りに人がいないことを確かめてから素早く入ったほうがいいよ。
昨日もヘンな訪問者があった、片っ端からインターホン鳴らして戸を叩いて
取ってつけたように「○○便です」とかつぶやいてる男だった。
スーツっぽい服着て、荷物も持ってなくて怪しすぎる・・・
通報汁!!
176 ：名無し不動さん：03/11/28 19:05 ID:BgL2e3XJ
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アポが無い訪問は無視しろ
以前火事のニュースでレオパらしい物件が映ってたな
確か京都だったと思う
確か京都だったと思う
アポなしの訪問には絶対に出るな。
宅急便が来ても一度不在票置いて帰らせて再配達させろ。
ポストや表札に名前書いておくな。
ベランダには物を置いておくな（住んでるやつがどういうやつか推測されるから）。
レオパ住むならそれくらいしたほうがいい。
宅急便が来ても一度不在票置いて帰らせて再配達させろ。
ポストや表札に名前書いておくな。
ベランダには物を置いておくな（住んでるやつがどういうやつか推測されるから）。
レオパ住むならそれくらいしたほうがいい。
>>179
僕は治安の悪い大阪なんで、当然のように実行してます。
僕は治安の悪い大阪なんで、当然のように実行してます。
別にレオパでなくても基本だろ。
レオパは犯罪の巣窟だからとくに気をつけろってことだ。
183 ：名無し不動さん：03/11/28 23:42 ID:pn8btrtw
浴室乾燥機って電気、ガスどちらを使用しているんでしょうか？
誰か教えて下さい！
誰か教えて下さい！
レオパのは電気だね。
乾燥機っていってもただ温風がでるだけだけど。
ドライヤーのでかいやつみたいなもんか。
乾燥機っていってもただ温風がでるだけだけど。
ドライヤーのでかいやつみたいなもんか。
204の者だけどなんか文句ある？
>>204に期待
188 ：名無し不動さん：03/11/29 05:17 ID:WO/eGMlb
>>186
２０４！あんた毎日うるさいんだよ
毎日壁際でガタガタ音たてやがって
おまけにカーテンやクロゼットは思いっきり開閉して音たてまくるし
窓開けて電話かけるから話し声が丸聞こえなんだよ！
・・・って紙に書きなぐってこの前隣室の郵便受けに投書しました
２０４！あんた毎日うるさいんだよ
毎日壁際でガタガタ音たてやがって
おまけにカーテンやクロゼットは思いっきり開閉して音たてまくるし
窓開けて電話かけるから話し声が丸聞こえなんだよ！
・・・って紙に書きなぐってこの前隣室の郵便受けに投書しました
>>188
うちも２０４ムカツイてるんだけど投書までは出来ないな
心の中では
うちはドアに郵便受け付いてるんだけど
コーラ２リットルくらい流し込んでやりたい・・・・
（そうすれば靴ニチャニチャで玄関ニチャニチャ。掃除結構大変だろうなｗ）
できないんだけどねｗ。
うちも２０４ムカツイてるんだけど投書までは出来ないな
心の中では
うちはドアに郵便受け付いてるんだけど
コーラ２リットルくらい流し込んでやりたい・・・・
（そうすれば靴ニチャニチャで玄関ニチャニチャ。掃除結構大変だろうなｗ）
できないんだけどねｗ。
今は他に選択肢がないからおとなしくしてるけど、そのうちツケがまわってくるぞ
いや、これは204ではなくレオパに言ってるのだ
いや、これは204ではなくレオパに言ってるのだ
郵便受けにコーラを流し込むなんて言っている１８８みたいな無頼の輩には、
本当に困ったものだね。そういう共同住宅の秩序を乱す身勝手な馬鹿には
早く出て行ってもらいたいものだね。１８８には共同住宅に住む資格はないわけだから、
どこか川沿いの鉄橋の下にでも住むといいよ。
本当に困ったものだね。そういう共同住宅の秩序を乱す身勝手な馬鹿には
早く出て行ってもらいたいものだね。１８８には共同住宅に住む資格はないわけだから、
どこか川沿いの鉄橋の下にでも住むといいよ。
192 ：名無し不動さん：03/11/29 11:32 ID:aRRibj1M
>>191
お前馬鹿か？文章ちゃんと読めよ。
お前馬鹿か？文章ちゃんと読めよ。
193 ：名無し不動さん：03/11/29 13:33 ID:WO/eGMlb
SKYFISH
会員制は損だよ
それを言うならレオパレスが損だよ
197 ：名無し不動さん：03/11/29 14:26 ID:D6FSmgqB
レオパ最悪！！！苦情処理の一つもできないしさー。壁はホント薄すぎ！！上の人がトイレに入ってる音まできこえるし。
なんなんだよーアレ。家賃もどんどん上がってくしさー。シャレになんないっしょー。家賃上げるまえにここの環境どーにかしろよって言いたいね。
なんなんだよーアレ。家賃もどんどん上がってくしさー。シャレになんないっしょー。家賃上げるまえにここの環境どーにかしろよって言いたいね。
198 ：３年目のレオパ住人：03/11/29 15:59 ID:1Of1B7Xc
>>197
ほんとに安く作ってるよなレオパって
わしメゾネットなんだけど壁薄いよ、かなり
隣りのやつがうるさいときは２階に逃げてるｗ
床もところどころベコってるし隣りの足音よく聞こえる
さすがに隣りのトイレのうん○の音とかは聞こえないけど、
う○こしてる時と思われるトイレットペーパーを繰る音はよく聞こえる
１階の庭にも２階の窓にもひさしがまったくないので、
雨のとき少しでも窓開けてたら部屋びちょびちょ･････
ほんとに安く作ってるよなレオパって
わしメゾネットなんだけど壁薄いよ、かなり
隣りのやつがうるさいときは２階に逃げてるｗ
床もところどころベコってるし隣りの足音よく聞こえる
さすがに隣りのトイレのうん○の音とかは聞こえないけど、
う○こしてる時と思われるトイレットペーパーを繰る音はよく聞こえる
１階の庭にも２階の窓にもひさしがまったくないので、
雨のとき少しでも窓開けてたら部屋びちょびちょ･････
199 ：名無し不動さん：03/11/29 17:23 ID:mkb8PH50
ウチはレオパの大家ですが、入居者の移動があるたびにクロス代として
何万円も持っていかれます。全室クーラーをかえるといって、部屋数×10万円も
もっていかれました。大赤字ではらたってます。なんにもPayしない。
クロス代ってすんでる人も払ってるの？
何万円も持っていかれます。全室クーラーをかえるといって、部屋数×10万円も
もっていかれました。大赤字ではらたってます。なんにもPayしない。
クロス代ってすんでる人も払ってるの？
もしかしてバレ無い事を良い事に
大家、居住者 両方からクロス代取ってるのか！？
>>199 これは大問題に発展するんじゃね～か？
202 ：199：03/11/29 18:09 ID:mkb8PH50
建物自体もあほみたいに高いです。どこにそんなにかかっとんじゃってくらい。
いくらハネとんじゃい。
クーラーつけるから金だしてくれっつって出しても明細もなし。領収書もなし。
本当にかえたかどうかもあやしい。10万円もするクーラーかどうかもあやしい。
新築から5年しかたってないのに全室クーラーかえる必要あるんかな？
もうちょっと調べて訴えれないかな？はらたつ！
いくらハネとんじゃい。
クーラーつけるから金だしてくれっつって出しても明細もなし。領収書もなし。
本当にかえたかどうかもあやしい。10万円もするクーラーかどうかもあやしい。
新築から5年しかたってないのに全室クーラーかえる必要あるんかな？
もうちょっと調べて訴えれないかな？はらたつ！
203 ：名無し不動さん：03/11/29 18:58 ID:6ivwDU1R
みなさん、引っ越して遠いところに行ってしまいますからね。
で、実際はどうなっているのか。
ルームチェックのときはあたかも新品に変えるかのように言いますが、
ご想像通り最悪はそのままで、どうしようもないときはある程度は修理をして次に貸し出します。
思い出してください。あなたが入居したときそんなにきれいでしたか？
で、実際はどうなっているのか。
ルームチェックのときはあたかも新品に変えるかのように言いますが、
ご想像通り最悪はそのままで、どうしようもないときはある程度は修理をして次に貸し出します。
思い出してください。あなたが入居したときそんなにきれいでしたか？
金だけ盗って何もしてない可能性はあるな。
俺の部屋のクローゼットは入居時からがっつりヒビが入っていた。
ヒビ入れた奴は退出時に金取られてるはずだが、そのままだ。
クロス代とかいってもクリーニング位で、張り替えなんかしてないんじゃね？
俺の部屋のクローゼットは入居時からがっつりヒビが入っていた。
ヒビ入れた奴は退出時に金取られてるはずだが、そのままだ。
クロス代とかいってもクリーニング位で、張り替えなんかしてないんじゃね？
してないよ。
入るときに見たらわかるでしょ。
逆にこれでなぜ出るときにゴネたら安くなるかわかるでしょう。
入るときに見たらわかるでしょ。
逆にこれでなぜ出るときにゴネたら安くなるかわかるでしょう。
ってかこれは大問題だろ 訴訟もんだぞ
208 ： ：03/11/29 19:44 ID:???
訴訟するには証拠がいる。
証拠を押さえるには清算時に間違いなく修理するという言質を取り、
次の入居者に協力してもらって直していないことを確かめることが必要。
証拠を押さえるには清算時に間違いなく修理するという言質を取り、
次の入居者に協力してもらって直していないことを確かめることが必要。
個人で訴訟なんて面倒、
というのをレオパ側が見越してやってるんだろうな。
逆に言えば、退出時にいい加減な事言ってきたら
訴えるぞ！、という勢いでいけば、（と実際言葉に
しなくてもその位の勢い）ぼったくられずに済むと。
てか誰かマジ訴訟起こして欲しいよ。
一時的にしか住まない一住人だと大変だが、
オーナーは今後の事もあるんだし。
というのをレオパ側が見越してやってるんだろうな。
逆に言えば、退出時にいい加減な事言ってきたら
訴えるぞ！、という勢いでいけば、（と実際言葉に
しなくてもその位の勢い）ぼったくられずに済むと。
てか誰かマジ訴訟起こして欲しいよ。
一時的にしか住まない一住人だと大変だが、
オーナーは今後の事もあるんだし。
210 ： ：03/11/29 20:01 ID:???
オーナーからもなんだかんだ理由をつけて金を取るんだよな。
この前訪問したオーナーさんは駐車場が暗いから電灯をつけてくれと言われて付けてた。
100万円位して月々10万円づつ10ヶ月家賃と相殺していくそうだ。
その人の物件は10世帯。かわいそすぎ！
この前訪問したオーナーさんは駐車場が暗いから電灯をつけてくれと言われて付けてた。
100万円位して月々10万円づつ10ヶ月家賃と相殺していくそうだ。
その人の物件は10世帯。かわいそすぎ！
ここ、ジャスダックとはいえ上場してるのに、そんなことしてて大丈夫なのか
212 ： ：03/11/29 20:13 ID:???
直すと約束しなければ壊した費用をもらっても直さないってのはありじゃないか？
ご利用ガイドには「交換」とだけ書いてある
⇒「新品と交換」とは何処にも書いてないところがポイント
しかしクロス張替え費用を貰っておいて掃除だけってのは明らかに違法
レオパの場合、原状回復費用以外にもツッコミ所が多いからな～
215 ：199：03/11/29 20:43 ID:mkb8PH50
みなさんありがとうです。
入居者からもクロス代をとっているのはおどろきでした。
>>208さんのいうようにちょっと調べてみようとおもいます。
とはいうものの、あ～、まず何からしたらいいんかようわからん。
とにかくレオパからの電話はぜんぶ録音した方がよさそうですな。
入居者からもクロス代をとっているのはおどろきでした。
>>208さんのいうようにちょっと調べてみようとおもいます。
とはいうものの、あ～、まず何からしたらいいんかようわからん。
とにかくレオパからの電話はぜんぶ録音した方がよさそうですな。
216 ：203：03/11/29 22:14 ID:6ivwDU1R
>>215
まず交換したというエアコン・クロスの明細書なり領収証の確認させて
もらって下さい。
お金が発生しているのであれば必ずあります。
ないわきゃナイ。
もしそれが出せないとレオパが言ってきたら…。
「じゃあ本社に電話するからあなたのお名前は?」
と言ってみてください。
それまでの態度が急変するはずです。
そしてその対応がどうであれ一度本社に電話して下さい。
この会社は地方の支店に文句を言ったところで
うやむやにされるだけです。
ただ感情に任せて文句から始めてはいけません。
あくまで冷静に領収証の確認をしたいと聞いてみて下さい。
その際、どこどこの支店の誰々にお話しをしたということも
伝えて下さい。
ここまでくればレオパもちゃんとした対応をせずにはいれないでしょう。
どちらにしても、クロスの張替え代を毎回オーナーに請求するのは変です。
まず交換したというエアコン・クロスの明細書なり領収証の確認させて
もらって下さい。
お金が発生しているのであれば必ずあります。
ないわきゃナイ。
もしそれが出せないとレオパが言ってきたら…。
「じゃあ本社に電話するからあなたのお名前は?」
と言ってみてください。
それまでの態度が急変するはずです。
そしてその対応がどうであれ一度本社に電話して下さい。
この会社は地方の支店に文句を言ったところで
うやむやにされるだけです。
ただ感情に任せて文句から始めてはいけません。
あくまで冷静に領収証の確認をしたいと聞いてみて下さい。
その際、どこどこの支店の誰々にお話しをしたということも
伝えて下さい。
ここまでくればレオパもちゃんとした対応をせずにはいれないでしょう。
どちらにしても、クロスの張替え代を毎回オーナーに請求するのは変です。
オーナーからもクロス代取ってたとは衝撃の事実だな。
二重取りかよ。
あとエアコンだけど、俺が住んでたとこに付いてたの
おれの実家で使ってたのと同じ型だったけど
たしか某量販店で５万くらいで買ったのだよ。
１０万はかなりボッてるね。
家電製品全部サ○ヨー製だったとこから察するに
メーカーと直接取引して一括して購入してるんでしょ。
だとしたらさらに安く仕入れてるはずだ。
エアコンの取り付け工事もかなり手抜きがしてあったな。
断熱材を配管にきちんと巻いてないから、そこに結露して
室外機のすぐ下に水滴がたまって、ベランダが水浸しになってたな。
新築のところだったのに、１ヶ月くらいで床の一部がミシミシいってたし
ここはいかに安く建てるかしか考えてないんだろうな。
二重取りかよ。
あとエアコンだけど、俺が住んでたとこに付いてたの
おれの実家で使ってたのと同じ型だったけど
たしか某量販店で５万くらいで買ったのだよ。
１０万はかなりボッてるね。
家電製品全部サ○ヨー製だったとこから察するに
メーカーと直接取引して一括して購入してるんでしょ。
だとしたらさらに安く仕入れてるはずだ。
エアコンの取り付け工事もかなり手抜きがしてあったな。
断熱材を配管にきちんと巻いてないから、そこに結露して
室外機のすぐ下に水滴がたまって、ベランダが水浸しになってたな。
新築のところだったのに、１ヶ月くらいで床の一部がミシミシいってたし
ここはいかに安く建てるかしか考えてないんだろうな。
リモコンの細工に５万ぐらいかかってるんじゃね？（ ´_ゝ`）
そういやタイマー回避のために実家からリモコン取り寄せて使ってたけど。
まったく同じリモコンなのに型番がまったく違ってたな。
これレオパ用の特別製かよ。
まったく同じリモコンなのに型番がまったく違ってたな。
これレオパ用の特別製かよ。
お金は取れるとこから取る
221 ： ：03/11/29 23:08 ID:???
オーナーは共済会があるからそんなに負担はないだろ。
222 ：199：03/11/29 23:19 ID:mkb8PH50
ありがとです。
クロスの張り替えなんてだいたい1000～1200円／㎡ですよね。
ちょっとレオパの営業に確認してみます。
クーラーも高すぎるよねぇ。家賃も下がってきてるのに。
リモコンって特注なの？タイマー？なんのこっちゃ？？
>>217
そんなに建物ひどいの？
建て売り並みの作りだな。
入居者の入れ替えがあるたびにクロス代6～10万円。
ゴミ捨て場にアミをつけると3万円。
壊れてもいないクーラーをかえるのに10万×部屋数。
建物のローン。まだ数千万円のこってるよ。
古くなればもっともっといろいろかかるわな。
劣化でクロスやクーラーの取り替えは仕方ないにしても
二重取りは気に入らん。
土地、遊ばせてた方がよっぽどよかった気がする。
入居者、オーナーをばかにしてるよね。来週からがんばって動いてみます。
正確には親がオーナーなので詳しいことを聞きながらがんばります。
みとれ～、レオパ。
ほかにオーナーの人はいないのかな？
クロスの張り替えなんてだいたい1000～1200円／㎡ですよね。
ちょっとレオパの営業に確認してみます。
クーラーも高すぎるよねぇ。家賃も下がってきてるのに。
リモコンって特注なの？タイマー？なんのこっちゃ？？
>>217
そんなに建物ひどいの？
建て売り並みの作りだな。
入居者の入れ替えがあるたびにクロス代6～10万円。
ゴミ捨て場にアミをつけると3万円。
壊れてもいないクーラーをかえるのに10万×部屋数。
建物のローン。まだ数千万円のこってるよ。
古くなればもっともっといろいろかかるわな。
劣化でクロスやクーラーの取り替えは仕方ないにしても
二重取りは気に入らん。
土地、遊ばせてた方がよっぽどよかった気がする。
入居者、オーナーをばかにしてるよね。来週からがんばって動いてみます。
正確には親がオーナーなので詳しいことを聞きながらがんばります。
みとれ～、レオパ。
ほかにオーナーの人はいないのかな？
オーナーと入居者が協力して
こういう悪徳業者は駆逐したほうが
世の中の為だ。
こういう悪徳業者は駆逐したほうが
世の中の為だ。
入居者の入れ替えがあるたびにクロス代6～10万円
↑
これは怪しすぎだろ
↑
これは怪しすぎだろ
うちのオーナーもレオパのことをかなり怪しがっている。
家賃値上がりしたことをまったく知らされなかったらしい。
たまたまオーナーと仲良くしてた住居人から教えてもらったらしいんだが、
しかもその住居人は、レオパから「オーナーにあんまりペラペラ喋らないで」って
注意されたらしい。
まったく、住居人とオーナーに内緒で何やってるかわかったもんじゃないよ。
家賃値上がりしたことをまったく知らされなかったらしい。
たまたまオーナーと仲良くしてた住居人から教えてもらったらしいんだが、
しかもその住居人は、レオパから「オーナーにあんまりペラペラ喋らないで」って
注意されたらしい。
まったく、住居人とオーナーに内緒で何やってるかわかったもんじゃないよ。
それが本当だとしたら、短期で入居者がどんどん入れ替わってくれたら
それだけでレオパはボロ儲けってことか。
あと、エアコン入れ替えた時って古いエアコンはどうなってんの？
おそらくリサイクル業者に卸してるんでしょ。
だとしたらその利益は本来オーナーに返還しなきゃいけないはずなんだが。
その金もレオパレスがかすめ取ってるのか？
それだけでレオパはボロ儲けってことか。
あと、エアコン入れ替えた時って古いエアコンはどうなってんの？
おそらくリサイクル業者に卸してるんでしょ。
だとしたらその利益は本来オーナーに返還しなきゃいけないはずなんだが。
その金もレオパレスがかすめ取ってるのか？
227 ：名無し不動さん：03/11/30 00:21 ID:cbhXy/Fc
昨日ニュースでやっていた女子大生暴行魔のアパート・・・・・・・・・・・・またレオ様でした。
全国のレオパレスを一斉に家宅捜査すれば
指名手配犯の一人か二人は捕まえられるんじゃないの？
指名手配犯の一人か二人は捕まえられるんじゃないの？
229 ：名無し不動さん：03/11/30 00:32 ID:UFWCjtLB
今、部屋のエアコン見てみたんだけど
自分の部屋のは三菱の霧ヶ峰だった。
で、本題なんだけど前の方で、
抗菌サービスを消費者センターに相談すると言っていた方どうなりました？
私のほうは契約して半年以上たっていますが、
こちらからも相談してみるつもりなので
経過報告お願いします。
自分の部屋のは三菱の霧ヶ峰だった。
で、本題なんだけど前の方で、
抗菌サービスを消費者センターに相談すると言っていた方どうなりました？
私のほうは契約して半年以上たっていますが、
こちらからも相談してみるつもりなので
経過報告お願いします。
230 ：199：03/11/30 00:52 ID:Wgy7Ol0O
>>223さん
なんとか風穴でもあけれればと。
しかし入居者もないてんやなぁ。
>>225さん
オーナーにあんまり喋らんでって、そんなんいってるのか。
>>226さん
なんかあるたびに上乗せ、ピンハネですよ。
ここで入居者の話聞けておどろくことばっかり。
レオパは「オーナーさんは何も感知しなくていいよ」って
スタンスだからオーナーはなにも知らされてないんだよね。
なんとか風穴でもあけれればと。
しかし入居者もないてんやなぁ。
>>225さん
オーナーにあんまり喋らんでって、そんなんいってるのか。
>>226さん
なんかあるたびに上乗せ、ピンハネですよ。
ここで入居者の話聞けておどろくことばっかり。
レオパは「オーナーさんは何も感知しなくていいよ」って
スタンスだからオーナーはなにも知らされてないんだよね。
オーナーの集まりがあるならクロスの事を他のオーナーさんにも聞いた方が良いかもね
商売だから清廉潔白って訳にもいかないだろうけど、
物事には程度があるわな。嘘か本当か知らないけれど。
ちゃんとなるといいですね。
物事には程度があるわな。嘘か本当か知らないけれど。
ちゃんとなるといいですね。
233 ：レオパにすむ神の下僕：03/11/30 02:46 ID:???
近日まで、お隣様はとても静かなお方でした。
それが、プチ同姓とやらを初めて以来、喧嘩が耐えなくなり
オナゴの殴られる悲鳴やステレオの重低音が響くようになりました。
そこで、神の下僕としてのワタクシはスピーカーを壁に付け深夜
賛美歌をソドムのようなお隣「一晩中、一晩中」流すことにいたしました。
ちなみに真反対のお隣には誰もいませんでした。
先日、目が合ったときには思わずスルドク睨み付けてしまいましたが。
すぐに反省をし、どうして「神」にお詫びもうしてよいやらと。
「罪を憎んではいけないと」と。
しかし、彼は音楽も静かに聴くことになり
プチ同姓もやめたようです。悔い改めたのでしょう。
これも神の思し召しです。
先日、お隣に外国人が引っ越してきました。
彼らにも「神の思し召し」があらん事を。アーメン。
それが、プチ同姓とやらを初めて以来、喧嘩が耐えなくなり
オナゴの殴られる悲鳴やステレオの重低音が響くようになりました。
そこで、神の下僕としてのワタクシはスピーカーを壁に付け深夜
賛美歌をソドムのようなお隣「一晩中、一晩中」流すことにいたしました。
ちなみに真反対のお隣には誰もいませんでした。
先日、目が合ったときには思わずスルドク睨み付けてしまいましたが。
すぐに反省をし、どうして「神」にお詫びもうしてよいやらと。
「罪を憎んではいけないと」と。
しかし、彼は音楽も静かに聴くことになり
プチ同姓もやめたようです。悔い改めたのでしょう。
これも神の思し召しです。
先日、お隣に外国人が引っ越してきました。
彼らにも「神の思し召し」があらん事を。アーメン。
1 ：名無し不動さん ：03/11/13 09:25 ID:???
DQN御用達、レオパレス２１について語るスレです。
DQN御用達、レオパレス２１について語るスレです。
235 ：名無し不動さん：03/11/30 06:05 ID:P0i4Ygj9
俺の所のエアコンも霧ヶ峰。でもあれも安いよなー。
ちなみに他の家電類は全部ＬＧ電子製。あんな高い家賃
とってんだから、もう少しましなメーカーの使えよ。
ちなみに他の家電類は全部ＬＧ電子製。あんな高い家賃
とってんだから、もう少しましなメーカーの使えよ。
退去する時にクロス代やらとられるって書いてるけど
普通に生活していただけとかごねれば回避できるようなものなの？
普通に生活していただけとかごねれば回避できるようなものなの？
お客に対してすぐにばれる嘘をつくなよな
入居時に払った清掃量３万くらいって何に使われているんでしょうか？
入居前に清掃してくれる料金？
入居前に清掃してくれる料金？
239 ： ：03/11/30 12:11 ID:???
清掃費は出るときの分。
出るときに清算するがそれを使って直すかどうかはレオパレスの勝手。
次の人にも新品にしてありますとは言ってない。
どこにもうそはありませんが？
出るときに清算するがそれを使って直すかどうかはレオパレスの勝手。
次の人にも新品にしてありますとは言ってない。
どこにもうそはありませんが？
241 ： ：03/11/30 12:26 ID:???
レオパレス商法と言うのは細かいところを気にする人には受け入れられないよ。
1万円のお任せパックが実質5000円だからってなんだっていうの？
ぼりすぎだと言うなら買わずに自分でそろえればいいだろ。
時間と手間を金額に換算できないんだろうけど、それはおそらく低収入だからだろうな。
1万円のお任せパックが実質5000円だからってなんだっていうの？
ぼりすぎだと言うなら買わずに自分でそろえればいいだろ。
時間と手間を金額に換算できないんだろうけど、それはおそらく低収入だからだろうな。
当日即入居可の部屋借りたんだが、抗菌必要ですと言われて金取られた。
契約してその場で鍵もらって、部屋に直行したのだが
どう考えても抗菌サービスなんてやってねぇだろ
俺がセンターから部屋に移動している間にやったとでもいうのか（w
契約してその場で鍵もらって、部屋に直行したのだが
どう考えても抗菌サービスなんてやってねぇだろ
俺がセンターから部屋に移動している間にやったとでもいうのか（w
どちらにしろ抗菌はすでにやってあります。
お金を取れたら取る、取れなかったらそれでいい。
どうせ原価は数百円。
お金を取れたら取る、取れなかったらそれでいい。
どうせ原価は数百円。
てか毛布っていつになったらくれるんだ
さみーっす。
さみーっす。
毛布なんてくれるの？
そいや、おまかせパック買わされたけど、まだ送ってこないよ。
もう半年以上経ってますがwww
そいや、おまかせパック買わされたけど、まだ送ってこないよ。
もう半年以上経ってますがwww
いつくれるかは言わないのがレオパレス流。
毛布ってかタオルケットみたいな物はくれたな。
羽出まくって使い物にならないから処分したけど。
羽出まくって使い物にならないから処分したけど。
今はキャンペーンでキャッシュバックがあるからまだいいけど
退室時にオーナーからも修理代もらってるって本当なのか？
俺は「退室時は基本的にもらうことはありません。経年劣化時のみです。」と営業してたぞ！
俺は「退室時は基本的にもらうことはありません。経年劣化時のみです。」と営業してたぞ！
なんか大事になりそうな予感。
大事にはならんよ
担当者に責任全部押し付けるから 個人のやった事になる
担当者に責任全部押し付けるから 個人のやった事になる
255 ：名無し不動さん：03/11/30 17:45 ID:6yrjXUfK
レオパ１年契約しましたが、隣の話声が筒抜けで最低でした！
変な勧誘みたいな奴も多いし車が通れば揺れる勢いでした。
半年で解約して今は普通のマンションに住んでます。
レオパの社員もいいかげんやし２度と関りたくないですね！
ゴミもルールを守らない奴の為にゴミの招集場所も閉鎖されて最悪でした。
変な勧誘みたいな奴も多いし車が通れば揺れる勢いでした。
半年で解約して今は普通のマンションに住んでます。
レオパの社員もいいかげんやし２度と関りたくないですね！
ゴミもルールを守らない奴の為にゴミの招集場所も閉鎖されて最悪でした。
この会社は売り上げ第一主義だからな。
あえて社員に対する縛りをゆるくしてあらゆる努力をさせる。
そして何か問題が出たら社員のせいにするか。
まあ給料がいいから社員も文句言いにくいんだろうな。
あえて社員に対する縛りをゆるくしてあらゆる努力をさせる。
そして何か問題が出たら社員のせいにするか。
まあ給料がいいから社員も文句言いにくいんだろうな。
入居者もDQNなら社員もDQN。
まああまり大きな期待はしないほうがいいよ。
まああまり大きな期待はしないほうがいいよ。
なんかテレビでCMとかやってると
まともな会社なのかなぁって勘違い
しちゃうんだよねー
まともな会社なのかなぁって勘違い
しちゃうんだよねー
ＣＭをやってる金は何処から出てくるのか？を考えれば普通
水泳の北嶋
なんでこんなやつCMに使ってんの？
261 ：名無し不動さん：03/11/30 18:42 ID:6yrjXUfK
今レオパに住んでいると言うと不動産屋に冷たい視線で全員に見られました。
なぜかと言うとレオパはまずクレーム処理から研修する事で有名でそこに元レオパ
社員が居たのです。散々な裏話を聞き早々レオパから退出した次第です。
しかし布団も購入してくださいと入居前に言われて退出後１ヶ月後に布団はレンタルなので
返してくださいと連絡がありました。今は本当にレオパを辞めて良かったです。
入居中に家賃を上げますと告げられましたが本当に最低なとこです。
ＣＭよりこの掲示番を先に見て欲しいです！
なぜかと言うとレオパはまずクレーム処理から研修する事で有名でそこに元レオパ
社員が居たのです。散々な裏話を聞き早々レオパから退出した次第です。
しかし布団も購入してくださいと入居前に言われて退出後１ヶ月後に布団はレンタルなので
返してくださいと連絡がありました。今は本当にレオパを辞めて良かったです。
入居中に家賃を上げますと告げられましたが本当に最低なとこです。
ＣＭよりこの掲示番を先に見て欲しいです！
この間レオパに越してきたんだけど、思ったことは、
まずきたない。キッチンコンロは思いっきり錆てるし、
トイレ、風呂場も汚れてた。床もけっこう傷あるし。
やる気がなくなった。
まずきたない。キッチンコンロは思いっきり錆てるし、
トイレ、風呂場も汚れてた。床もけっこう傷あるし。
やる気がなくなった。
まあ借りる人がいる限りはレオパレスも変わる必要を感じないだろうよ。
まあ今より３割ぐらい安けりゃ文句言わんがな
みんなレオパレス好きだねー。
好き嫌いじゃなくて
選択肢が一つしか無いんだよ
選択肢が一つしか無いんだよ
廊下の足音や階段も響くし夜も気になって嫌やった！
ピンクチラシが毎日３枚は入ってたし・・・
変な「クリーニング屋です」「近所に店出したので挨拶に来ました」
「顔見せの挨拶です」など変な訪問者が多かった。
モニターカメラで見てたけど怪しい奴ばかりだった。
現在入居中のみなさんへ！
そのような人が来て声など聞かれた方は多分、表札にマジックで印や
刻み傷など無いか確かめてください。
昼に居ないとか、Ｍとか（男の意味）グループで暗号化してるみたいです。
レオパ全てが怪しい奴らのターゲットとなっているでしょう！
ピンクチラシが毎日３枚は入ってたし・・・
変な「クリーニング屋です」「近所に店出したので挨拶に来ました」
「顔見せの挨拶です」など変な訪問者が多かった。
モニターカメラで見てたけど怪しい奴ばかりだった。
現在入居中のみなさんへ！
そのような人が来て声など聞かれた方は多分、表札にマジックで印や
刻み傷など無いか確かめてください。
昼に居ないとか、Ｍとか（男の意味）グループで暗号化してるみたいです。
レオパ全てが怪しい奴らのターゲットとなっているでしょう！
布団屋・・・怪しさ100%
新聞屋・・・案外あっさり
ＮＨＫ・・・ちょっとしつこい
不明・・・実はこれが一番怖い
新聞屋・・・案外あっさり
ＮＨＫ・・・ちょっとしつこい
不明・・・実はこれが一番怖い
>92
ペット禁止なのにキャンキャン吼える子犬飼ってるｳﾞｧｶ女とか
ウーハーがんがん鳴らしまくりの珍走もどきのﾆｰﾁｬﾝとか
真っ黒なスモッグ張りまくりのDQN車が3分の2を占める駐車場とか
1Kなのに5人で住んで日本語じゃない言葉をしゃべる国の人達の騒ぎが
24時間ぶっ続けで壁の向こうから聞こえてくる状態とか
そういう住環境
ペット禁止なのにキャンキャン吼える子犬飼ってるｳﾞｧｶ女とか
ウーハーがんがん鳴らしまくりの珍走もどきのﾆｰﾁｬﾝとか
真っ黒なスモッグ張りまくりのDQN車が3分の2を占める駐車場とか
1Kなのに5人で住んで日本語じゃない言葉をしゃべる国の人達の騒ぎが
24時間ぶっ続けで壁の向こうから聞こえてくる状態とか
そういう住環境
271 ：名無し不動さん：03/12/01 00:37 ID:bzLyZbWS
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272 ：名無し不動さん：03/12/01 02:34 ID:YVE48PNr
俺はタバコ吸わないんだけど、部屋に帰ると何故かタバコ臭い。
下の階に引っ越して来た奴がタバコ吸ってるらしい。
これってなんとかならないか？
下の階に引っ越して来た奴がタバコ吸ってるらしい。
これってなんとかならないか？
一応、センターに苦情入れとか無いと
自分が出る時にクロス張替え代とられるぞ
自分が出る時にクロス張替え代とられるぞ
274 ：名無し不動さん：03/12/01 05:10 ID:YVE48PNr
>>273
自分で吸って無くてもクロス張り替え代取られるんですか？
うーむ。。。
ちなみに対応策って無いですよね？
下の階の住人にタバコ吸うなとは言えないし、
下の部屋のタバコの匂いが上の部屋に来るなんて欠陥住宅としか思えない。。
自分で吸って無くてもクロス張り替え代取られるんですか？
うーむ。。。
ちなみに対応策って無いですよね？
下の階の住人にタバコ吸うなとは言えないし、
下の部屋のタバコの匂いが上の部屋に来るなんて欠陥住宅としか思えない。。
下の階の部屋のタバコのニオイがくるってすごいとこに住んでいるね。
レオパの社員は「通気性のいい部屋で欠陥住宅ではありません」って言うだろうけど。
隣の部屋の住人のオナラの音は聞こえるの？
レオパの社員は「通気性のいい部屋で欠陥住宅ではありません」って言うだろうけど。
隣の部屋の住人のオナラの音は聞こえるの？
>>275
聞こえる
聞こえる
俺はうんこもおならもしないからいいけど
278 ：名無し不動さん：03/12/01 11:07 ID:vJVPf0zU
いよいよレオとサヨナラします。
３年程住んでいたのですが、この板を見てたら
退出に幾ら盗られるのかと兢々でつ。
数千円～十数万円と非常に振り幅があるようですが…
どなたか経験者、事情通の方いらっしゃいませんか？
３年程住んでいたのですが、この板を見てたら
退出に幾ら盗られるのかと兢々でつ。
数千円～十数万円と非常に振り幅があるようですが…
どなたか経験者、事情通の方いらっしゃいませんか？
279 ：名無し不動さん：03/12/01 11:36 ID:W8bNNUYX
３年ならまず５０万程度ふっかけてくるね・・・ｗ
馬路で強気でいかなきゃだめだよ！
馬路で強気でいかなきゃだめだよ！
280 ：名無し不動さん：03/12/01 11:44 ID:vJVPf0zU
>>２７９
５０！？
そんなモン払いませんよ！
そしたら強気っつうかキレる事にしますw
５０！？
そんなモン払いませんよ！
そしたら強気っつうかキレる事にしますw
282 ：☆Ｇ：03/12/01 15:43 ID:5qxHRC6O
先週、福島の郡山レオパセンターに行き、入居手続きやった。
仕事で出張先でのたったの3ヶ月使用です。
デスク正面に大学入学で、契約したんだろうが、祝契約者様という感じの張り出し。
しかし、これみてひっくり返った、４年分４００万円払った奴がいる、世間をしらないのはこわい。
だいたい、４００万円もだせば、築２０年くらいのワンルーム買えるぞ。
おまけに、難民部落みたいな家に、三国人＋ブータローに囲まれて、４年は長い。
ビジネスＨ変わりのマンスリー契約なら、いいが。
それ以外の契約はまったく価値なし。
仕事で出張先でのたったの3ヶ月使用です。
デスク正面に大学入学で、契約したんだろうが、祝契約者様という感じの張り出し。
しかし、これみてひっくり返った、４年分４００万円払った奴がいる、世間をしらないのはこわい。
だいたい、４００万円もだせば、築２０年くらいのワンルーム買えるぞ。
おまけに、難民部落みたいな家に、三国人＋ブータローに囲まれて、４年は長い。
ビジネスＨ変わりのマンスリー契約なら、いいが。
それ以外の契約はまったく価値なし。
ってか４００万円で築２０年のワンルームなら
難民部落みたいな家に住人は三国人＋ブータローだろ（ｗ
284 ：名無し不動さん：03/12/01 19:41 ID:yo7rnIWL
286 ：名無し不動さん：03/12/01 19:52 ID:03Gf3zcm
昨日、自分では小さめの音でCD聞いていたんだが、そしたら
隣の部屋からコンコン!!って叩く音が････｡
「すいませーん!!もうちょっとボリューム絞ってもらえますかぁー!!」
って言われちゃったよ･･･。こんなの初めてだった。何も壁越しに
言わんでも･･･｡なんかもうめちゃくちゃ腹が立ってきていっその事
めぞん一刻の四ツ谷さんみたいにこの極薄の壁をぶち抜いてやって
顔だけ出して「すまんのｺﾞﾙｧ!!!」って言ってやろうかと思ったぐらいだよ
まったく!!!とりあえず新しいとこ探すか･･｡
隣の部屋からコンコン!!って叩く音が････｡
「すいませーん!!もうちょっとボリューム絞ってもらえますかぁー!!」
って言われちゃったよ･･･。こんなの初めてだった。何も壁越しに
言わんでも･･･｡なんかもうめちゃくちゃ腹が立ってきていっその事
めぞん一刻の四ツ谷さんみたいにこの極薄の壁をぶち抜いてやって
顔だけ出して「すまんのｺﾞﾙｧ!!!」って言ってやろうかと思ったぐらいだよ
まったく!!!とりあえず新しいとこ探すか･･｡
287 ：☆Ｇ：03/12/01 19:55 ID:5qxHRC6O
郡山レオパセンターのその張り出し。
５人くらい名前あり。
やはり、田舎の人は騙し易い。
オレオレ詐欺が、成功するのも納得。
いくら汚くても、ＳＲＣ造りの１４階建ての部屋と、レオパの部屋とは比較するのが間違い。
だいたい、レオパ４年後に修繕費３０万円請求。
中古ワンルームは一応、資産。
まー、物件によっては、負の資産かもしれないが。
５人くらい名前あり。
やはり、田舎の人は騙し易い。
オレオレ詐欺が、成功するのも納得。
いくら汚くても、ＳＲＣ造りの１４階建ての部屋と、レオパの部屋とは比較するのが間違い。
だいたい、レオパ４年後に修繕費３０万円請求。
中古ワンルームは一応、資産。
まー、物件によっては、負の資産かもしれないが。
288 ：名無し不動さん：03/12/01 19:59 ID:03Gf3zcm
ﾊｧ･･･隣が気になってエロビデもまともに見れんのだが････｡
ヘッドホンで問題なし。
おい、お前ら。
いまテレ東でやってる「悲惨絶望住宅SP」ってのみてるか？
壁の石膏ボードは厚さ9mmだと違法なんだとよ。
壁のコンセントカバー外して厚さ測ってみろよ。
いまテレ東でやってる「悲惨絶望住宅SP」ってのみてるか？
壁の石膏ボードは厚さ9mmだと違法なんだとよ。
壁のコンセントカバー外して厚さ測ってみろよ。
291 ：名無し不動さん：03/12/01 20:47 ID:W8bNNUYX
>>286 を責めるつもりはないが、
「自分では小さめの音」という自分勝手な基準で知らず知らずのうちに
隣人に迷惑かける場合が多い。特に重低音は予想外に響くし。
まあ問題なのは、そんな細かなことまで気をつけなきゃならんほど
建物の壁が薄いことなんだが。
「自分では小さめの音」という自分勝手な基準で知らず知らずのうちに
隣人に迷惑かける場合が多い。特に重低音は予想外に響くし。
まあ問題なのは、そんな細かなことまで気をつけなきゃならんほど
建物の壁が薄いことなんだが。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b7%b4%bb%b3%bb%d4&place=%ca%a1%c5%e7&ken_id=07&shiku_id=7203&code_b=13&no=a3032769401atho
郡山だと築10年ちょっとのワンルームマンションが買えちゃうな。
俺なら絶対こっちだな。
郡山だと築10年ちょっとのワンルームマンションが買えちゃうな。
俺なら絶対こっちだな。
隣の会話は良く聞こえる・・・
もしかして壁に耳を当てると更に聞こえる！！
私は隣の１９歳のネエちゃんに毎晩のように「うるさい！！」
と直接言うたけどその時だけ・・・。
レオパ管理に言うても「注意はしています」
言うたから自作で警告状作った！！
効果はありましたがしばらくすると出て行きましたね。
でも下着を毎日干していたから眺めは良かった！！
もしかして壁に耳を当てると更に聞こえる！！
私は隣の１９歳のネエちゃんに毎晩のように「うるさい！！」
と直接言うたけどその時だけ・・・。
レオパ管理に言うても「注意はしています」
言うたから自作で警告状作った！！
効果はありましたがしばらくすると出て行きましたね。
でも下着を毎日干していたから眺めは良かった！！
294 ：名無し不動さん：03/12/01 23:30 ID:uj0fwShF
２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとWAGER CITYで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.casinolux.com/IC1GOE/
http://www.wagercity.com/IC1GOE/
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとWAGER CITYで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
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http://www.wagercity.com/IC1GOE/
295 ：名無し不動さん：03/12/02 05:11 ID:HRtcXR+m
今日もDQNがオールかましてる。4つ離れた部屋だけどよく聞こえるよ。隣の人かわいそうに…(-人-)
俺もレオパレス借りようと、まずネットで検索。
金額は４週間で７万くらいだった・・・。
しかし電話で見積もりしてもらうと、85000との事・・・。
15000円の消毒代が必要ですぅと女社員の回答。
ネットで調べたけど、総費用７万でしたよ？と聞いたら、
ネットには載せてないんですぅ～・・・
詐欺でつか？ｗ
こんなやり方汚いだろ・・・
入居時値段つりあがって諦めた方います？？？
金額は４週間で７万くらいだった・・・。
しかし電話で見積もりしてもらうと、85000との事・・・。
15000円の消毒代が必要ですぅと女社員の回答。
ネットで調べたけど、総費用７万でしたよ？と聞いたら、
ネットには載せてないんですぅ～・・・
詐欺でつか？ｗ
こんなやり方汚いだろ・・・
入居時値段つりあがって諦めた方います？？？
今のレオパレスの壁は石膏ボード1センチの2枚貼り＋10センチのグラスウール＋また石膏ボード2枚貼りですよ。
298 ：名無し不動さん：03/12/02 13:26 ID:UJ+XLwWz
みんな音楽聴くときってヘッドホンで聴いてるの？
それとも普通にスピーカー？
それとも普通にスピーカー？
299 ：元社員：03/12/02 13:38 ID:Jhhh2TuU
300 ：元社員：03/12/02 13:39 ID:Jhhh2TuU
先月まで 元社員でした。
抗菌と物販（おまかせポールセット）とlomanサービスは、省けますよ。
lomanは、保険なので他社ではいってるからいらないとかいえばOK
そんでもごねてきたら 知人はそれでOKもらった って言えば大丈夫ですよ＾－＾
抗菌と物販（おまかせポールセット）とlomanサービスは、省けますよ。
lomanは、保険なので他社ではいってるからいらないとかいえばOK
そんでもごねてきたら 知人はそれでOKもらった って言えば大丈夫ですよ＾－＾
301 ：☆Ｇ：03/12/02 14:18 ID:pvHqLdmw
結局、オプション契約とるとそのまま担当の歩合給になる。
そりゃ、うそ八百でムリムリ買わせて当たり前。
でも、このやり方、別にレオパだけでは無いんだなー。
不動産業界全体がそんな体質。
米子店：「おまかせセット購入しないと契約できません。」
博多店、他多数：「抗菌サービス実施済ですから。」
しかしながら、浪漫サービスだけは、民間アパート借りても火災保険強制加入は当然。
一応許せる。
とにかく、レオパは３ヶ月以内の短期マンスリー以外はやめとけ。
そりゃ、うそ八百でムリムリ買わせて当たり前。
でも、このやり方、別にレオパだけでは無いんだなー。
不動産業界全体がそんな体質。
米子店：「おまかせセット購入しないと契約できません。」
博多店、他多数：「抗菌サービス実施済ですから。」
しかしながら、浪漫サービスだけは、民間アパート借りても火災保険強制加入は当然。
一応許せる。
とにかく、レオパは３ヶ月以内の短期マンスリー以外はやめとけ。
302 ：元社員：03/12/02 16:10 ID:Jhhh2TuU
抗菌はねー。別にお金払わなくても払っても
どちらにしろ 抗菌サービスするんです。
だから、払わないほうが良いでしょ。15000も もったいない
おまぽも、たいしたもの入ってないのにもったいない
どちらにしろ 抗菌サービスするんです。
だから、払わないほうが良いでしょ。15000も もったいない
おまぽも、たいしたもの入ってないのにもったいない
303 ：☆Ｇ：03/12/02 17:22 ID:pvHqLdmw
元社員ていうの、どこの店？
仙台店の女の子に、「電気代1万５千円ぐらいいってますが？」
と聞いたとき、「3万円くらい使ってるおじさんもいる。」とか言われた。
これには、ひっくり返ったなー。
レオパレスマンスリーＡランク12回購入で、月約5万円。
それで、光熱費に3万円なんて・・・。
まーたしかに、北国でエアコンで暖房するのが間違い。
足元寒いからと電気カーペット併用だと3万円も当然。
仙台店の女の子に、「電気代1万５千円ぐらいいってますが？」
と聞いたとき、「3万円くらい使ってるおじさんもいる。」とか言われた。
これには、ひっくり返ったなー。
レオパレスマンスリーＡランク12回購入で、月約5万円。
それで、光熱費に3万円なんて・・・。
まーたしかに、北国でエアコンで暖房するのが間違い。
足元寒いからと電気カーペット併用だと3万円も当然。
304 ：名無し不動さん：03/12/02 17:24 ID:pAme+KHq
レオパの賃貸部門は正直ノルマがキツイ。
マンスリーの売上だけでなく、物販・抗菌なども
販売しなくてはならない。
俺なんて物販のノルマが足りなかった時
上司に本気で「サラ金で借りてきて自分で買え」とまで
言われた。
・・・はい、マジで借りましたよ・・・
マンスリーの売上だけでなく、物販・抗菌なども
販売しなくてはならない。
俺なんて物販のノルマが足りなかった時
上司に本気で「サラ金で借りてきて自分で買え」とまで
言われた。
・・・はい、マジで借りましたよ・・・
305 ：名無し不動さん：03/12/02 17:29 ID:UJ+XLwWz
>>303
んじゃ、別に電気代はいくら使っても大丈夫なんだね。
んじゃ、別に電気代はいくら使っても大丈夫なんだね。
306 ：☆Ｇ：03/12/02 17:41 ID:pvHqLdmw
レオパレスのマンスリーの規約自体がころころ変わってるからなんともいえん。
まるで、航空会社のマイレージみたいに、いつでも変更できる権利を有するみたにね。
エアコンも３時間で強制ＯＦＦされるのも有るし。
いけるかどうか、自ら実践しろ。
俺の経験から言うと、電気+ガス+水道 で３万円ならＯＫ。
それ以上は、知らん。
まるで、航空会社のマイレージみたいに、いつでも変更できる権利を有するみたにね。
エアコンも３時間で強制ＯＦＦされるのも有るし。
いけるかどうか、自ら実践しろ。
俺の経験から言うと、電気+ガス+水道 で３万円ならＯＫ。
それ以上は、知らん。
307 ：元社員：03/12/02 17:41 ID:Jhhh2TuU
ワールドでなくて支店ッス
あんま店名いっちゃうと ノーツで調べられそうなのでやめときます＾＾；
めっさノルマきつかったよ・・・・・・
8時30から出勤で、帰るころには、日付かわっちゃうし
思いっきり労働法違反だろー。 帰りタイムカード押せないし。
もうめちゃくちゃだよマジデ。
店の純増あがんないと、ガミガミいってくるし
うんうん。いくら会員制マンスリーとっても
物販とか抗菌とらんと歩合はいんないもんねー
やってらんねーよ。
ブロック長とかヤカラみたいなやつばっかだし ほんとやめて正解でした。
あんま店名いっちゃうと ノーツで調べられそうなのでやめときます＾＾；
めっさノルマきつかったよ・・・・・・
8時30から出勤で、帰るころには、日付かわっちゃうし
思いっきり労働法違反だろー。 帰りタイムカード押せないし。
もうめちゃくちゃだよマジデ。
店の純増あがんないと、ガミガミいってくるし
うんうん。いくら会員制マンスリーとっても
物販とか抗菌とらんと歩合はいんないもんねー
やってらんねーよ。
ブロック長とかヤカラみたいなやつばっかだし ほんとやめて正解でした。
308 ：元社員：03/12/02 17:44 ID:Jhhh2TuU
>305
あんま電気使いまくってると、 電力会社から
管理センターのほうまで レオパレス○○の何号室の人が、
前の入居者に比べて 電気の使用量が多いみたいですがとか
電話入るぞー気をつけてね。
あんま電気使いまくってると、 電力会社から
管理センターのほうまで レオパレス○○の何号室の人が、
前の入居者に比べて 電気の使用量が多いみたいですがとか
電話入るぞー気をつけてね。
309 ：☆Ｇ：03/12/02 17:53 ID:pvHqLdmw
元社員さんも、被害者なのかなー。
ただ、どこでも営業は多かれ少なかれ、そんなものかと思われ。
米子店に行ったとき、ノルマ達成表らしきグラフが正面にバーンと有った。
これには、思い切り引いたなー。
こんなの客に見せたら、ここはボッタクリですと言ってるようなもんだ。
おまけに、奥では研修かなんかで、でかい声で、人口１０万当り１０００人は
絶対レオパでないと、入居できないやつがいるはずだと言ってた。
つまり、保証人頼めない、敷金用意できない ぶータローという事だろーなー。
ただ、どこでも営業は多かれ少なかれ、そんなものかと思われ。
米子店に行ったとき、ノルマ達成表らしきグラフが正面にバーンと有った。
これには、思い切り引いたなー。
こんなの客に見せたら、ここはボッタクリですと言ってるようなもんだ。
おまけに、奥では研修かなんかで、でかい声で、人口１０万当り１０００人は
絶対レオパでないと、入居できないやつがいるはずだと言ってた。
つまり、保証人頼めない、敷金用意できない ぶータローという事だろーなー。
310 ： ：03/12/02 18:36 ID:???
>>人口１０万当り１０００人は
絶対レオパでないと、入居できないやつがいるはずだと言ってた。
面白い。賃貸はそんなこといってるのか。
絶対レオパでないと、入居できないやつがいるはずだと言ってた。
面白い。賃貸はそんなこといってるのか。
311 ：元社員：03/12/02 18:55 ID:Jhhh2TuU
んーでもねぇ。あまりにも会社の体制ひどいから
就職難関の大学卒業した新卒でさえ1年もたたないうちに、半分以上はやめてんだよー
会社の平均年齢も２０代だし、いかに入れ替えが激しいか・・・・・・
就職難関の大学卒業した新卒でさえ1年もたたないうちに、半分以上はやめてんだよー
会社の平均年齢も２０代だし、いかに入れ替えが激しいか・・・・・・
312 ：☆Ｇ：03/12/02 19:07 ID:pvHqLdmw
レオパ残酷物語だねー。
結局、マルチ商法のピラミッドと一緒で頂点に近いごく小数しか旨みがないのと一緒でんなー。
俺みたいに、月単位であちこち移動する人間にとって、レオパマンスリーのシステムはぴったり。
一時は、２００万円近くレオパ利用権を持ってた。
今は、どんどん使って１年分９０万円くらい。
言い方を変えると、いままでのアパート賃貸がいかにうまい汁を吸ってたかわかる。
ただ、レオパを長期一箇所で住むのは、絶対厳禁だぞ。
結局、マルチ商法のピラミッドと一緒で頂点に近いごく小数しか旨みがないのと一緒でんなー。
俺みたいに、月単位であちこち移動する人間にとって、レオパマンスリーのシステムはぴったり。
一時は、２００万円近くレオパ利用権を持ってた。
今は、どんどん使って１年分９０万円くらい。
言い方を変えると、いままでのアパート賃貸がいかにうまい汁を吸ってたかわかる。
ただ、レオパを長期一箇所で住むのは、絶対厳禁だぞ。
>>296
私はネットで調べて行ったら、自分の計算よりだいぶ安かったです。
何かの間違いじゃないかと思ったけど、
（実際社員さん何度か見積もり間違えて出し直していた）
数ヶ月音沙汰ないのでこれでいいみたい？
まあ後から何言って来てもこっちは金額書いてる書類あるしな。
ネットの物件検索って結構いい加減な数字なんですかねえ？
>>298
普通にスピーカで聞いてる。音小さめで。文句言われた事ない。
実際自分の部屋も隣りなんかの音楽とか、テレビの音とか聞こえないし。
でもクローゼットの開け閉めとか、くしゃみとかはすごい聞こえる。
なんでですかね？ 周波数とかの違い？ テレビ見ない人なんですかねえー？
私はネットで調べて行ったら、自分の計算よりだいぶ安かったです。
何かの間違いじゃないかと思ったけど、
（実際社員さん何度か見積もり間違えて出し直していた）
数ヶ月音沙汰ないのでこれでいいみたい？
まあ後から何言って来てもこっちは金額書いてる書類あるしな。
ネットの物件検索って結構いい加減な数字なんですかねえ？
>>298
普通にスピーカで聞いてる。音小さめで。文句言われた事ない。
実際自分の部屋も隣りなんかの音楽とか、テレビの音とか聞こえないし。
でもクローゼットの開け閉めとか、くしゃみとかはすごい聞こえる。
なんでですかね？ 周波数とかの違い？ テレビ見ない人なんですかねえー？
314 ： ：03/12/02 19:24 ID:???
レオパレスをアパート業界のユニクロと表現した夕刊紙があったが、まったくそのとおりだと思う。
既定概念をひっくりかえそうとしている先鋭的な企業だとおもわないか？
もしレオパレス力尽きたらこの業界は千年一日のごとく敷金礼金保証人とやっってることになるよ。
それが消費者の利益になると思ってるなら一生レオパレス批判をしておきなっての。
既定概念をひっくりかえそうとしている先鋭的な企業だとおもわないか？
もしレオパレス力尽きたらこの業界は千年一日のごとく敷金礼金保証人とやっってることになるよ。
それが消費者の利益になると思ってるなら一生レオパレス批判をしておきなっての。
315 ：☆Ｇ：03/12/02 19:40 ID:pvHqLdmw
たしかに、レオパのシステムはいままでの不動産賃貸仲介業から見ると黒船だな。
まるで、パソコンがネット直販で買われるようになったのと一緒。
町の不動産屋のおばちゃんがちょっと、部屋を紹介するだけで、大家、店子
両方から金を巻き上げるなんて、どーしようもなかった。
ただ、日頃の営業のやり方はちょっとえげつないな。
俺としては、これからもレオパは使う。
短期なら◎、6ヶ月以上は△、１年以上は× だな。
まるで、パソコンがネット直販で買われるようになったのと一緒。
町の不動産屋のおばちゃんがちょっと、部屋を紹介するだけで、大家、店子
両方から金を巻き上げるなんて、どーしようもなかった。
ただ、日頃の営業のやり方はちょっとえげつないな。
俺としては、これからもレオパは使う。
短期なら◎、6ヶ月以上は△、１年以上は× だな。
そうそう、システムはいんだけど、
やり方がきちっとしてないっていうかさ。
テレビＣＭもうって大企業みてーなのに、
実際やってる事はなんなのって。
！アポなし訪問キター！ﾟ∀ﾟ)
こんな時間に誰。無視無視。
やり方がきちっとしてないっていうかさ。
テレビＣＭもうって大企業みてーなのに、
実際やってる事はなんなのって。
！アポなし訪問キター！ﾟ∀ﾟ)
こんな時間に誰。無視無視。
317 ：元社員：03/12/02 20:51 ID:Jhhh2TuU
んまー そのうち潰れるので。。。。
入居率の下落に改善の兆しが見られないからな。
賃貸部門は常に赤字らしいがこれで建築部門が止まればまちがいなくあぼーんだろう。
賃貸部門は常に赤字らしいがこれで建築部門が止まればまちがいなくあぼーんだろう。
319 ：名無し不動さん：03/12/02 23:06 ID:EeXl/2Va
Aランクで二週間、利用しようと思っているんだけど、
店舗に行ったら7万位かかるって言われた（抗菌、清掃、保険など）
しかも、布団付かないって・・・
自分で持って行くのか？（「カバン一つで」って言ってたのに）
だったらビジネスホテルの方が安いや
店舗に行ったら7万位かかるって言われた（抗菌、清掃、保険など）
しかも、布団付かないって・・・
自分で持って行くのか？（「カバン一つで」って言ってたのに）
だったらビジネスホテルの方が安いや
320 ：元社員：03/12/02 23:09 ID:Jhhh2TuU
マンスリーならふとんは つくぞ。
抗菌と物販はごねれ
抗菌と物販はごねれ
321 ：199：03/12/02 23:23 ID:/cxfIOED
しかし何とかなんないのかね。
322 ：元社員：03/12/02 23:35 ID:Jhhh2TuU
大家さんですか、ご愁傷様です・・・・。
何千万って借金でそ。。。。
何千万って借金でそ。。。。
323 ：名無し不動さん：03/12/02 23:57 ID:XWd655Zi
324 ：☆Ｇ：03/12/03 00:27 ID:GL/lQEDP
>>319
レオパは、マンスリーの１２回まとめ買いでないとおいしくない。
ぱーウィークのほうが１ヶ月のマンスリーより高いぞ。
ただ、１２回分一括購入は結構勇気いる。
それこそ、レオパ倒産したら、被害者友の会に入会できる。
一番いいのは、１２回購入して、友人にも利用を勧めて、半分使わせるのがいい。
レオパは、マンスリーの１２回まとめ買いでないとおいしくない。
ぱーウィークのほうが１ヶ月のマンスリーより高いぞ。
ただ、１２回分一括購入は結構勇気いる。
それこそ、レオパ倒産したら、被害者友の会に入会できる。
一番いいのは、１２回購入して、友人にも利用を勧めて、半分使わせるのがいい。
325 ：名無し不動さん：03/12/03 01:07 ID:fNUdWi11
>>３２４
その友達が何かやらかしてもチケット金払った本人が責任取るんだよ。
ってかそんな事しょっちゅうでした（過去形）
その友達が何かやらかしてもチケット金払った本人が責任取るんだよ。
ってかそんな事しょっちゅうでした（過去形）
326 ：名無し不動さん：03/12/03 10:03 ID:l6s7bbTO
327 ：名無し不動さん：03/12/03 12:11 ID:7h2UTkTW
騙されたような状況でわざと抗菌払うのも手だな・・
328 ： ：03/12/03 12:19 ID:JsdK3pz3
えらく盛り上がってますね？ここ。
なんででしょう？
なんででしょう？
329 ：名無し不動さん：03/12/03 14:12 ID:3IcuJ9Mv
>>314
>もしレオパレス力尽きたらこの業界は千年一日のごとく敷金礼金保証人とやっってることになるよ。
>それが消費者の利益になると思ってるなら一生レオパレス批判をしておきなっての。
でも入会金とかってどうなの？
ものすごく最初にとられた記憶があるんだけど、そのお金は戻ってくるの？
>もしレオパレス力尽きたらこの業界は千年一日のごとく敷金礼金保証人とやっってることになるよ。
>それが消費者の利益になると思ってるなら一生レオパレス批判をしておきなっての。
でも入会金とかってどうなの？
ものすごく最初にとられた記憶があるんだけど、そのお金は戻ってくるの？
330 ：名無し不動さん：03/12/03 14:52 ID:XHrd5m+Y
漏れの隣に誰か引っ越してきたみたい・・・。馬路最悪だ。
なんかやたらうるさいし；これから毎日どう生きよう。。
なんかやたらうるさいし；これから毎日どう生きよう。。
まず１００円均一で耳栓を２セット買ってきなさい
そして初日の朝、宗教のテープを少し隣に聞こえるボリュームで流してみましょう
332 ：330：03/12/03 15:12 ID:XHrd5m+Y
333 ：名無し不動さん：03/12/03 16:21 ID:sYwCMN1f
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334 ：元社員：03/12/03 17:06 ID:c2Nrf3mE
>329
入会金は地区にもよるけど何十万はするよね。
戻ってこないよ。正直敷金礼金やすいところとかあるなら
そっちのほうがお得。
入会金は地区にもよるけど何十万はするよね。
戻ってこないよ。正直敷金礼金やすいところとかあるなら
そっちのほうがお得。
335 ：☆Ｇ：03/12/03 18:14 ID:tC2bjFxN
>329
ゴルフ場の会員権でも潰れたら、紙切れ。
レオパ会員の入会金なんて、そもそも返ってくると考える自体おかしい。
今は、賃貸物件がだぶついてるから、交渉したら敷金礼金なしも有り。
まー、すでに入会してるなら、あきらめろ。
ゴルフ場の会員権でも潰れたら、紙切れ。
レオパ会員の入会金なんて、そもそも返ってくると考える自体おかしい。
今は、賃貸物件がだぶついてるから、交渉したら敷金礼金なしも有り。
まー、すでに入会してるなら、あきらめろ。
中国語、韓国語の案内があるのがレオパ最悪。
悪い人が利用するぞ。
悪い人が利用するぞ。
337 ：元社員：03/12/03 18:22 ID:c2Nrf3mE
正直言って外国人の利用者も多かったな・・・・・・・・。
同業他社の皆様、必死のカキコミご苦労さんでつ
騒音問題さえなければレオパ最高っしょ
少し高い料金はさほど問題無し！
340 ：元社員：03/12/03 19:27 ID:c2Nrf3mE
同業者ジャナイッス 元社員ッス
騒音問題なかったらどこの賃貸だって最高だよ。
>そして初日の朝、宗教のテープを少し隣に聞こえるボリュームで流してみましょう
これいいなあ。
ほかに、エロビとかスナッフビデオの音声流すのも効果的ですよ
これいいなあ。
ほかに、エロビとかスナッフビデオの音声流すのも効果的ですよ
賃貸ではなくて、ここの分譲マンソンもだめなのでつか?
344 ：☆Ｇ：03/12/04 08:41 ID:1cXDh1dR
>343
レオパに分譲なんて有ったっけ？
レオパＦＬＡＴのことかな。
たしかに、ドンガラは一応ＲＣ造りだが、中身はあの安っぽい部屋だぞ。
ダイアパレスが傘下になったみたいだけど・・・。
レオパに分譲なんて有ったっけ？
レオパＦＬＡＴのことかな。
たしかに、ドンガラは一応ＲＣ造りだが、中身はあの安っぽい部屋だぞ。
ダイアパレスが傘下になったみたいだけど・・・。
345 ：名無し不動さん：03/12/04 14:00 ID:Ltdkr6Do
年末に出ようと思ってるんですが退室って1ヶ月前にはがき出さなきゃ
いけないんだっけ？忘れちゃったよﾌﾟｯﾎｰ
いけないんだっけ？忘れちゃったよﾌﾟｯﾎｰ
346 ：元社員：03/12/04 15:58 ID:yJI1lMj1
>345
無駄に家賃とられまっせー はよだしましょう。
無駄に家賃とられまっせー はよだしましょう。
347 ：元社員：03/12/04 16:01 ID:yJI1lMj1
違約金発生するのがさ、ハガキの消印からだからさ。
直接管理センターまでもってったほうが、少しでも減らせるぞ。
直接管理センターまでもってったほうが、少しでも減らせるぞ。
348 ： ：03/12/04 16:33 ID:???
外国人や水商売を入れないと成り立たないアパートっておかしいだろ？
みんな気づけよ。
みんな気づけよ。
349 ：名無し不動さん：03/12/04 16:56 ID:QfHMAZ1c
レオパリゾートオフきぼむぬ
でる一ヶ月前にハガキだせなんて聞いてないよ・・・
電話じゃだめなんかいな
電話じゃだめなんかいな
351 ：元社員：03/12/04 20:23 ID:yJI1lMj1
>>351
ガイドブックって何よ
ガイドブックって何よ
てかこの前電話退室の際はお申し付けくださいとか電話かかってきたけど・・・
レオパよくわからん。もう二度とつかわねー
レオパよくわからん。もう二度とつかわねー
354 ：☆Ｇ：03/12/04 21:19 ID:1cXDh1dR
レオパはマンスリーだと、元々退室日決まってるからなー。
一般会員だったら、やはり１ヶ月前事前連絡が基本。
電話、文書どっちがというと、これも賃貸の常識なら、きちっと文書で退室の連絡要。
結果的に、電話でいけることがあっても、トラブルの元だぞ。
一般会員だったら、やはり１ヶ月前事前連絡が基本。
電話、文書どっちがというと、これも賃貸の常識なら、きちっと文書で退室の連絡要。
結果的に、電話でいけることがあっても、トラブルの元だぞ。
レオパレスに限らず、退去1ヶ月前までに連絡しなきゃいけないってのは
どこの賃貸でも普通だと思うが。
どこの賃貸でも普通だと思うが。
357 ：元社員：03/12/04 21:41 ID:yJI1lMj1
358 ：元社員：03/12/04 21:43 ID:yJI1lMj1
>356
>こういう馬鹿がいるからレオパレス社員もやる気なくして
>サービスの質がどんどん低下してくんだよ。
レオパレスのサービス低下と、馬鹿とは、まったく関係がない。
>こういう馬鹿がいるからレオパレス社員もやる気なくして
>サービスの質がどんどん低下してくんだよ。
レオパレスのサービス低下と、馬鹿とは、まったく関係がない。
359 ：元社員：03/12/04 21:45 ID:yJI1lMj1
361 ：元社員：03/12/04 21:48 ID:yJI1lMj1
マンソンに引っ越すことになります他
一年半もよく住んだと思う
壁薄いし作りはボロイし、馬路プレハブだよ
住民はナゾな香具師多いし、もう二度と住みません
一年半もよく住んだと思う
壁薄いし作りはボロイし、馬路プレハブだよ
住民はナゾな香具師多いし、もう二度と住みません
364 ：名無し不動さん：03/12/05 22:19 ID:JKUF/F/5
レオパは、重要書類を渡し忘れる事があるみたいですね。私も、「入居時損傷箇所確認届け」を貰いそびれるところでした。
たまたま知っていたので事無きを得ましたが・・。
たまたま知っていたので事無きを得ましたが・・。
最低家賃66000円？ちょぃと前は54000円だったはず.....見間違え？んなわけないよな・・んなことよりレオパ高杉。
366 ：元社員：03/12/05 22:50 ID:Og5J96si
うーん。入れ替わりはげしっからなー。
新人にあたると きびしーね。
俺も2日目で接客させられたよ。初めてのお客さんｺﾞﾒﾝﾖｰ。よくわかんなくて防音完備してますっていっちゃった☆
壁が薄くて、うるさい在来物件紹介しちゃったんだよねー。 ｳﾍﾍ
何が、研修中だ ふざけんなー 研修とよべるようなもんなんてゼンゼンねーしよ。
新人にあたると きびしーね。
俺も2日目で接客させられたよ。初めてのお客さんｺﾞﾒﾝﾖｰ。よくわかんなくて防音完備してますっていっちゃった☆
壁が薄くて、うるさい在来物件紹介しちゃったんだよねー。 ｳﾍﾍ
何が、研修中だ ふざけんなー 研修とよべるようなもんなんてゼンゼンねーしよ。
367 ： ：03/12/06 07:58 ID:???
まあそのうち使いたくても使えなくなるよ。
今のうちに使っとけ。
今のうちに使っとけ。
隣人の咳、くしゃみ、便所の流す音が聞こえるのがレオパ最悪。
他のアパートより壁が薄いような気がする。
他のアパートより壁が薄いような気がする。
壁の薄さがレオパの特徴です。
宣伝でもやってるでしょう？お父さんが娘の部屋の隣を借りてる状況が・・・
プライベートなんてあったもんじゃありません
宣伝でもやってるでしょう？お父さんが娘の部屋の隣を借りてる状況が・・・
プライベートなんてあったもんじゃありません
壁を少し厚くするぐらいたいして費用かわらんだろ？
なんでそんな所ケチるの？
へっぽこ設計士だからどうしようもないかもしれないかも。。。
1 ：名無し不動さん ：03/11/13 09:25 ID:???
DQN御用達、レオパレス２１について語るスレです。
DQN御用達、レオパレス２１について語るスレです。
373 ：名無し不動さん：03/12/06 16:57 ID:3J6pYl45
374 ：名無し不動さん：03/12/06 18:15 ID:IcScEW3x
レオパって建設現場などにある仮設事務所と同じでしょ。
1 ：名無し不動さん ：03/11/13 09:25 ID:???
DQN御用達、レオパレス２１について語るスレです。
DQN御用達、レオパレス２１について語るスレです。
壁が薄いのはアピールポイントです。
隣の生ｾｸｰｽの声聞き放題ですよ（・∀・）
隣の生ｾｸｰｽの声聞き放題ですよ（・∀・）
378 ：☆Ｇ：03/12/06 22:05 ID:SnPoz1cY
レオパは、ぺらぺらの舞台セットを、土地持ちに売りつけてる会社だ。
入居者からより、地主から金をふんだくってる。
コングラッツィアなんて、本当張りぼてそのものだ。
たしかに、既存のアパートでもひどいところはあるが。
レオパの場合、コストダウンがあまりにもえげつない。
でも、俺は最近レオパばっかりだな。
入居者からより、地主から金をふんだくってる。
コングラッツィアなんて、本当張りぼてそのものだ。
たしかに、既存のアパートでもひどいところはあるが。
レオパの場合、コストダウンがあまりにもえげつない。
でも、俺は最近レオパばっかりだな。
379 ：元社員：03/12/06 22:24 ID:xbXlhhNP
コングラぺらぺらすぎ。在来よりはましたけど
在来なんて隣で携帯のバイブきこえるし、
いくらコストがやすいコングラでも
廊下ゆらゆらゆれてたよ・・・
在来なんて隣で携帯のバイブきこえるし、
いくらコストがやすいコングラでも
廊下ゆらゆらゆれてたよ・・・
380 ：☆Ｇ：03/12/06 22:49 ID:SnPoz1cY
松江市の物件でＢフレッツ敷設しようとしたが、断念。
ＬＥＯ－ＮＥＴの関係でややこしいみたい。
そこが在来型だったが、なかなか良かった。
レオパは全国統一仕様で、飽きてしまう。
新潟の物件は、在来型で３０ｍ2に電気温水器、ドレッサー、有線設備まで
有った。
そこ、Ａｉｒエッジはおろか、携帯まで圏外。
その点が致命的だったなー。
ＬＥＯ－ＮＥＴの関係でややこしいみたい。
そこが在来型だったが、なかなか良かった。
レオパは全国統一仕様で、飽きてしまう。
新潟の物件は、在来型で３０ｍ2に電気温水器、ドレッサー、有線設備まで
有った。
そこ、Ａｉｒエッジはおろか、携帯まで圏外。
その点が致命的だったなー。
私も３月からリオネットを利用できる予定でしたが
結局は騙されて６月に退去しました。
毎朝のピンクチラシの山が原因であります。
結局は騙されて６月に退去しました。
毎朝のピンクチラシの山が原因であります。
＞元社員
コングラは在来よりましで廊下がゆらゆら？
それより、在来の意味分かって言ってるの？
コングラの仕様説明してみな？
元社員なら説明できるでしょ？
もっと、みんなの為に裏事情晒せよ？
コングラは在来よりましで廊下がゆらゆら？
それより、在来の意味分かって言ってるの？
コングラの仕様説明してみな？
元社員なら説明できるでしょ？
もっと、みんなの為に裏事情晒せよ？
>>393
在来は在来工法昭和から平成にかけての木造はこれが多い。いまでもあるけど。
内見しててボールペンが転がったときは何もいえなかった。
となりの携帯のバイブがあまりにも鮮明に聞こえるから水出そうとしたらとめられてた。
コングラも基本は一緒 在来よりわるいかも、スチールもあるけど薄すぎだよあれは。
見た目はGOODだよね。
在来は在来工法昭和から平成にかけての木造はこれが多い。いまでもあるけど。
内見しててボールペンが転がったときは何もいえなかった。
となりの携帯のバイブがあまりにも鮮明に聞こえるから水出そうとしたらとめられてた。
コングラも基本は一緒 在来よりわるいかも、スチールもあるけど薄すぎだよあれは。
見た目はGOODだよね。
釣れた！！
コングラは木造と鉄骨でしょ？
スチールはハイブリッドでは？
スチールハウスは２×４では？
コングラは木造と鉄骨でしょ？
スチールはハイブリッドでは？
スチールハウスは２×４では？
387 ：現住民：03/12/07 01:01 ID:iam6q4fg
抗菌￥15000はずさせるのに成功しました。
契約の1週間前に行ったときの担当者は「絶対入らなくてはいけないんです」と強気だったが、契約のときの要領悪そう兄ちゃん担当に、規約じっくり読みながら「抗菌のことってどこに載ってます？」と穏やかに尋ねたところ、あっさり外させることができましたよ。
しかもそのときのにぃちゃんはわけわかんない「レオカード（？）」ってやつを勝手に請求書のなかに組み込んでいやがったのでそれも外させましたが。
ぼられないように要注意ですよ。
そこまでこだわってやったら、露骨に早く契約終わらせて帰って欲しそうな顔してましたが。
ちなみに、隣のデスクのバカップル（推定19歳）たちはしっかりぼられてました。あれこれあれこれ担当者のオプション提案に「はいぃ～」って感じでほいほいひっかかってました。
契約の1週間前に行ったときの担当者は「絶対入らなくてはいけないんです」と強気だったが、契約のときの要領悪そう兄ちゃん担当に、規約じっくり読みながら「抗菌のことってどこに載ってます？」と穏やかに尋ねたところ、あっさり外させることができましたよ。
しかもそのときのにぃちゃんはわけわかんない「レオカード（？）」ってやつを勝手に請求書のなかに組み込んでいやがったのでそれも外させましたが。
ぼられないように要注意ですよ。
そこまでこだわってやったら、露骨に早く契約終わらせて帰って欲しそうな顔してましたが。
ちなみに、隣のデスクのバカップル（推定19歳）たちはしっかりぼられてました。あれこれあれこれ担当者のオプション提案に「はいぃ～」って感じでほいほいひっかかってました。
388 ：名無し不動さん：03/12/07 06:24 ID:M0kujq4b
部屋でフォークギタ弾くのやめれ
しかも何の曲だ？オリジナルか？
はじめ宗教かと思った
しかも何の曲だ？オリジナルか？
はじめ宗教かと思った
389 ：☆Ｇ：03/12/07 07:09 ID:JJeXd+Xv
レオパ一番、対応悪かったのは、東京駅至近の八重州店。
俺が契約しようとしたら、駐車場空いてないとぬかしやがった。
俺が携帯してるノート＋Airエッジで、「ほらweb上では大丈夫。」
と言っても取り合わない。
しょうがないから、新宿に行って契約した。
タクシーの乗車拒否じゃあるまいし、他の店で買った利用権を使ってマンスリー契約
しようとすると、特に対応悪い。
一回「お前ら全国対応言ってるが、フランチャイズ制で独立採算なのか？」
とくだをまいた。
なんのことはない、一人一人がいかに客を騙してオプションで金を巻き上げるかの
独立採算というのがやっと、わかった。
俺が契約しようとしたら、駐車場空いてないとぬかしやがった。
俺が携帯してるノート＋Airエッジで、「ほらweb上では大丈夫。」
と言っても取り合わない。
しょうがないから、新宿に行って契約した。
タクシーの乗車拒否じゃあるまいし、他の店で買った利用権を使ってマンスリー契約
しようとすると、特に対応悪い。
一回「お前ら全国対応言ってるが、フランチャイズ制で独立採算なのか？」
とくだをまいた。
なんのことはない、一人一人がいかに客を騙してオプションで金を巻き上げるかの
独立採算というのがやっと、わかった。
なんかひどい話ですね＞＜
まともにやっていたらそんなに儲からないんでしょうか。
システムはいいんだから、きちんとした仕事した方が、
今よりも儲かるんじゃないんですかねー？＞＜
まともにやっていたらそんなに儲からないんでしょうか。
システムはいいんだから、きちんとした仕事した方が、
今よりも儲かるんじゃないんですかねー？＞＜
391 ： ：03/12/07 10:06 ID:???
八重洲店は新宿ワールドに次いでエース店舗なのです。
だからそこには成績優秀者が集められて幹部への選別が行われるのです。
担当者がノルマの追求に力を入れるのもしょうがないかなと社内にいると思います。
だからそこには成績優秀者が集められて幹部への選別が行われるのです。
担当者がノルマの追求に力を入れるのもしょうがないかなと社内にいると思います。
392 ：☆Ｇ：03/12/07 10:18 ID:JJeXd+Xv
>391
おい、日本語ちゃんと書けよ。
まー、考えるにレオパは武富士と一緒だなー。
銀行に相手されない奴を相手にして巨万の富を築いたのが武富士。
保証人もいない、敷金・保証金も用意できない奴をすくって、儲けようとしてるのがレオパ。
だが、それはそれで、社会のニーズを的確に捉えてると思う。
こんなに褒めてやったんだから、オプションの押し売りヤメレ。
おい、日本語ちゃんと書けよ。
まー、考えるにレオパは武富士と一緒だなー。
銀行に相手されない奴を相手にして巨万の富を築いたのが武富士。
保証人もいない、敷金・保証金も用意できない奴をすくって、儲けようとしてるのがレオパ。
だが、それはそれで、社会のニーズを的確に捉えてると思う。
こんなに褒めてやったんだから、オプションの押し売りヤメレ。
どこにも理解できない日本語はありませんが？
394 ：☆Ｇ：03/12/07 10:51 ID:JJeXd+Xv
>393
たしかに、日本語にはなってる。わかりにくいだけだ。
現役のレオパ社員なのかな？
もしそーなら、裏話キボンヌ。
俺はここ３年、レオパ愛用してるから、どっちかというとレオパマンセーだ。
新宿ワールドで相手してくれた奴はいい人で、３回ぐらいメールでアフターしてもらったぞ。
たしかに、日本語にはなってる。わかりにくいだけだ。
現役のレオパ社員なのかな？
もしそーなら、裏話キボンヌ。
俺はここ３年、レオパ愛用してるから、どっちかというとレオパマンセーだ。
新宿ワールドで相手してくれた奴はいい人で、３回ぐらいメールでアフターしてもらったぞ。
395 ： ：03/12/07 10:57 ID:???
おまいのその即座の訂正気に入った。
何でも聞け。
できる限り返事しましょう。
何でも聞け。
できる限り返事しましょう。
396 ：☆Ｇ：03/12/07 11:10 ID:JJeXd+Xv
郡山店でマンスリー契約やったんだが。
その日の担当は、LEO-NET設置物件は、必ず契約要だと言ってたがこの真偽は？
「なら、レオパは全国の物件にLEO-NETを展開してるはずだが、
最後は、LEO-NET使わない人間は契約できないということか？」
と俺は突っ込みいれたんだが、この辺はどーかな？
郡山店のにーちゃんは、別のLEO-NET未設置の物件をご案内します
と言ってたが、そりゃ答えになってないがな。
その日の担当は、LEO-NET設置物件は、必ず契約要だと言ってたがこの真偽は？
「なら、レオパは全国の物件にLEO-NETを展開してるはずだが、
最後は、LEO-NET使わない人間は契約できないということか？」
と俺は突っ込みいれたんだが、この辺はどーかな？
郡山店のにーちゃんは、別のLEO-NET未設置の物件をご案内します
と言ってたが、そりゃ答えになってないがな。
レオネットはまだ全国展開してませんので設置してある物件としてない物件があります。
よって別途契約という設定にしております。
ですので本来レオネットを契約するかどうかは客の自由となるはずです。
しかし会社の仕組みと営業方針でレオネットつき物件をレオネットなしで契約することは客単価を下げることになりますので原則禁止されています。
またセット販売は法律で禁止されているので無理強いはできません。
その結果その担当者はレオネットなし物件を紹介することを選んだのでしょう。
よって別途契約という設定にしております。
ですので本来レオネットを契約するかどうかは客の自由となるはずです。
しかし会社の仕組みと営業方針でレオネットつき物件をレオネットなしで契約することは客単価を下げることになりますので原則禁止されています。
またセット販売は法律で禁止されているので無理強いはできません。
その結果その担当者はレオネットなし物件を紹介することを選んだのでしょう。
398 ：☆Ｇ：03/12/07 11:37 ID:JJeXd+Xv
＞しかし会社の仕組みと営業方針でレオネットつき物件を
レオネットなしで契約することは客単価を下げることになりますので
原則禁止されています。
またセット販売は法律で禁止されているので無理強いはできません。
うーん、原則禁止されてるのと、無理強いはできないのが両方あるというのは
そこをムリムリ取らないと、レオパでは優秀社員にはなれないということか。
LEO-NETもベースがFTTHならいいんだが、ADSLベースで２０戸の入居者が
同じ時間帯でシェアするのはちょっと遠慮したい。
他の部屋でビデオ配信なんかやられたら、めちゃ遅いだろうし。
レオネットなしで契約することは客単価を下げることになりますので
原則禁止されています。
またセット販売は法律で禁止されているので無理強いはできません。
うーん、原則禁止されてるのと、無理強いはできないのが両方あるというのは
そこをムリムリ取らないと、レオパでは優秀社員にはなれないということか。
LEO-NETもベースがFTTHならいいんだが、ADSLベースで２０戸の入居者が
同じ時間帯でシェアするのはちょっと遠慮したい。
他の部屋でビデオ配信なんかやられたら、めちゃ遅いだろうし。
ベストエフォートです。
あ、レオパレスのサービス全体にいえることか、これは。
あ、レオパレスのサービス全体にいえることか、これは。
400 ：元社員：03/12/07 13:07 ID:/5OWtBMu
>382
んっとなー。レオパの社員の中では、在来って呼ばれてる建物があるんよー。
ロフトつきのやつ。
んでコングラは、CMとかでやってるベットが、内臓されてたりするやつ。
一般人には、わかりづらい説明だったね。でも社員が見たらわかるから
そこまで気にスンナ。
んっとなー。レオパの社員の中では、在来って呼ばれてる建物があるんよー。
ロフトつきのやつ。
んでコングラは、CMとかでやってるベットが、内臓されてたりするやつ。
一般人には、わかりづらい説明だったね。でも社員が見たらわかるから
そこまで気にスンナ。
401 ：元社員：03/12/07 13:09 ID:/5OWtBMu
ﾂｹﾀｼ
正直賃貸営業だったんで建築系はわからん。
説明の研修自体ないからねー。
正直賃貸営業だったんで建築系はわからん。
説明の研修自体ないからねー。
402 ：名無し不動さん：03/12/07 15:39 ID:QFmP9pbQ
入居して４年の間に家賃が７０００円も上がった！
まわりのアパートはみんな下がってるというのに。
古くからいる住人を追い出して、マンスリーにしたいのだろう。
よく「お友達ご紹介キャンペーン」などやってるが、誰が使うか！！
まわりのアパートはみんな下がってるというのに。
古くからいる住人を追い出して、マンスリーにしたいのだろう。
よく「お友達ご紹介キャンペーン」などやってるが、誰が使うか！！
家賃が上がったからって何だって言うの？
ほかのアパートがいいならそっちに行けば？
レオパレスはレオパレス。普通のものさしでは測れないものなんだよ。
いい加減気づけ。そして理解しろ。
ほかのアパートがいいならそっちに行けば？
レオパレスはレオパレス。普通のものさしでは測れないものなんだよ。
いい加減気づけ。そして理解しろ。
>>402
家賃が４年で7,000円上げ？
そんなの他のアパートでも普通だぞ（むしろ他の不動産屋の方が高いくらいだ）
オマエの給料が下がっているから、そんなつまらない事を言っているのか？
オマエみたいな貧乏人には一生家を持つ事はできないだろうな～
情けねえアホ！
オマエのような落ち毀れ人間には「お友達ご紹介キャンペーン」で紹介できる友達すらもいないだろ（藁）
利用させてやってるアパートに感謝しろ！
家賃が４年で7,000円上げ？
そんなの他のアパートでも普通だぞ（むしろ他の不動産屋の方が高いくらいだ）
オマエの給料が下がっているから、そんなつまらない事を言っているのか？
オマエみたいな貧乏人には一生家を持つ事はできないだろうな～
情けねえアホ！
オマエのような落ち毀れ人間には「お友達ご紹介キャンペーン」で紹介できる友達すらもいないだろ（藁）
利用させてやってるアパートに感謝しろ！
貧乏人同士仲良くしろよ（藁
406 ：☆Ｇ：03/12/07 17:32 ID:JJeXd+Xv
だから、何度も言ってるが、レオパは短期のマンスリー以外使うな。
空室だらけになったら、自然と値段下がるぞ。
事実、茨城の空室だらけのレオパは、ランクダウンしてる。
もし、一般の賃貸が借りれない奴なら、そのままレオパに住め。
それが嫌なら、どっかの河川敷でダンボールハウスを作って、住む。
空室だらけになったら、自然と値段下がるぞ。
事実、茨城の空室だらけのレオパは、ランクダウンしてる。
もし、一般の賃貸が借りれない奴なら、そのままレオパに住め。
それが嫌なら、どっかの河川敷でダンボールハウスを作って、住む。
隣＆上が空室の場合すげぇ～快適だぞ
やっぱここ最悪なのね。。。
友人がオーナーやってんだけど、怪しい会社だと言っており、信用していない様子。
友人がオーナーやってんだけど、怪しい会社だと言っており、信用していない様子。
409 ：☆Ｇ：03/12/07 18:38 ID:JJeXd+Xv
ゾンビのごとく復活したリースマンションのスカイコートもそうだが。
本当に儲かるなら、すべて自前でやるはずだ。
それをリスクはオーナーに被せるやり方だな。
今は、三国人とぶータローが多くて入居率高くなってる。
出生率の低下で人口が減少する日本国（たしか50年後半減）で
３０年保障なんてちゃんちゃら、おかしい。
大東建託とかも一緒だな。
そのうち行き詰ったら、計画倒産して、高飛びしそう。
今の若い社員とかも被害者といえる。
本当に儲かるなら、すべて自前でやるはずだ。
それをリスクはオーナーに被せるやり方だな。
今は、三国人とぶータローが多くて入居率高くなってる。
出生率の低下で人口が減少する日本国（たしか50年後半減）で
３０年保障なんてちゃんちゃら、おかしい。
大東建託とかも一緒だな。
そのうち行き詰ったら、計画倒産して、高飛びしそう。
今の若い社員とかも被害者といえる。
ウィークリーマンションとかのＨＰ見てみたけど
結局、レオパが一番安いし、手軽そう。
このままレオパにｹﾃｰｲって決断は正しいでしょうか？
約二ヶ月間入居の予定です。
結局、レオパが一番安いし、手軽そう。
このままレオパにｹﾃｰｲって決断は正しいでしょうか？
約二ヶ月間入居の予定です。
411 ：名無し不動さん：03/12/07 18:49 ID:Dw5GUicE
>>375がいいことを言った。
工事現場のおっさんの休憩所に住んでいるようなものだな。
工事現場のおっさんの休憩所に住んでいるようなものだな。
412 ：☆Ｇ：03/12/07 18:55 ID:JJeXd+Xv
>410
その使い方だけは、お勧めだよ。
その使い方だけは、お勧めだよ。
ふふん、うちは１年で２万も値上げだぜ（ ´_ゝ`）
抗菌は良いよ
やって損は無いからさ
やって損は無いからさ
419 ：名無し不動さん：03/12/07 23:39 ID:zYvQYDkQ
今度住むことになりそうなんですけど。
電化製品って備えつけのものを使わなければならないのですか？
プラズマテレビが欲しいのですけど。
電化製品って備えつけのものを使わなければならないのですか？
プラズマテレビが欲しいのですけど。
420 ：名無し不動さん：03/12/08 00:41 ID:r6WFbLd3
今度契約するんだけど
新築物件で２週間しか、かりないけど
抗菌サービスつけるべき？
新築物件で２週間しか、かりないけど
抗菌サービスつけるべき？
持ち込み大歓迎です
>>420
抗菌やればゴキブリやダニが出ないよ
抗菌やればゴキブリやダニが出ないよ
423 ：名無し不動さん：03/12/08 02:15 ID:U9CHzPH4
契約書にサインして捺印もしたんですが、
身分証明書提示してない段階で物件の変更って出来ますか？
身分証明書提示してない段階で物件の変更って出来ますか？
ゴキブリは排水口から逆流してくるっしょ
夏場は・。。。
427 ：☆Ｇ：03/12/08 05:12 ID:8oS9RIKw
静岡県小笠郡浜岡町 レオパレスみつき
ねずみが出たぞ。
最初、ごきぶりと思ってキンチョールかけたけど。
さすがに、全然通用しなかった。
抗菌やっても、やらなくても一緒。
やるだけ、レオパが儲けるだけ。
絶対、拒否しろ。
ねずみが出たぞ。
最初、ごきぶりと思ってキンチョールかけたけど。
さすがに、全然通用しなかった。
抗菌やっても、やらなくても一緒。
やるだけ、レオパが儲けるだけ。
絶対、拒否しろ。
428 ：名無し不動さん：03/12/08 10:26 ID:bLTYLTEP
ネズミが出る？
信じられないね。
その場合、レオパレスは対処してくれないのかな？
（駆除をするとか）
信じられないね。
その場合、レオパレスは対処してくれないのかな？
（駆除をするとか）
429 ：名無し不動さん：03/12/08 15:22 ID:I8+K04N9
レオパレスは短期利用がいいという意見が多いけど、比較するならレオパVS一般賃貸、
保証人なし・長期利用で大幅割引（フラット利用時）という点で長期利用の方が
メリットは大きいんじゃないかな。
逆に、短期利用だとよそのマンスリーマンションやビジネスホテルと比べて
月額が2・3万安いぐらいで大差ない場合が多い。
保証人なし・長期利用で大幅割引（フラット利用時）という点で長期利用の方が
メリットは大きいんじゃないかな。
逆に、短期利用だとよそのマンスリーマンションやビジネスホテルと比べて
月額が2・3万安いぐらいで大差ない場合が多い。
ビジネスホテルって5000円クラス？
連泊一ヶ月するならレオパレスの方がいいと俺は思うが？
連泊一ヶ月するならレオパレスの方がいいと俺は思うが？
会員制で長いこと住んでるけど、ポイント溜まりまくってたからデジカメとか
いろんなのに交換しちゃった。
それぐらいかな、長いこと利用してありがたいと思ったのは。
そんな俺は来年引っ越し計画中。
いろんなのに交換しちゃった。
それぐらいかな、長いこと利用してありがたいと思ったのは。
そんな俺は来年引っ越し計画中。
まぁ、退室時のクリーニング代は
デジカメ差し引いても高くつく、って話だけどな…＿|￣|○
デジカメ差し引いても高くつく、って話だけどな…＿|￣|○
433 ：☆Ｇ：03/12/08 16:26 ID:1aeOQLCt
>429
マンスリー利用権は、１２回分購入して最大割引なんだが。
使用については、１ヶ月だけここ、もう１ヶ月はこっちというのが一番いい。
俺もＦ・Ｃ・Ａランクで２年分くらい持ってた。
ただ、レオパいつ計画倒産しても不思議ではないぞ。
そうなれば、紙切れになるからなー。
もう、そんなリスクは負いたくない。
この１年で、７箇所レオパ転々としてる。
たぶん、レオパレスから見るとこんな客は嫌だろうなー。
マンスリー利用権は、１２回分購入して最大割引なんだが。
使用については、１ヶ月だけここ、もう１ヶ月はこっちというのが一番いい。
俺もＦ・Ｃ・Ａランクで２年分くらい持ってた。
ただ、レオパいつ計画倒産しても不思議ではないぞ。
そうなれば、紙切れになるからなー。
もう、そんなリスクは負いたくない。
この１年で、７箇所レオパ転々としてる。
たぶん、レオパレスから見るとこんな客は嫌だろうなー。
えっ 利用権って 他の物件でも利用できるの？
435 ：☆Ｇ：03/12/08 17:58 ID:8oS9RIKw
この夏俺の友達にＦランク１ヶ月譲渡した。
それでレオパＨ札幌使ったが。
結局仕事忙しくて、１週間しか使えず。
こんな使い方こそ旨みあるぞ。
ただ、あまりにすすきのに近いから、結果的には金かかりそうだが。
それでレオパＨ札幌使ったが。
結局仕事忙しくて、１週間しか使えず。
こんな使い方こそ旨みあるぞ。
ただ、あまりにすすきのに近いから、結果的には金かかりそうだが。
436 ：名無し不動さん：03/12/08 21:28 ID:nvPSf351
最近契約しましたがぶっちゃけ
新築に消毒は必要ないですか？
新築に消毒は必要ないですか？
437 ：名無し不動さん：03/12/08 22:31 ID:/sIFeywm
抗菌オプションなんて薬局でバルサン買ってきて置くだけなんだから、
自分でやりましょう。
レオパレスなんて質の低いバカ社員ばかりだから金払う必要ないって。
自分でやりましょう。
レオパレスなんて質の低いバカ社員ばかりだから金払う必要ないって。
いや～、あのＣＭ見て快適そうだし
楽しい生活が送れそうなので、レオパに
決めましたわ。来年から大学に通う予定
（既に推薦入試で合格したので）なので
早速、仮契約したいと思います。
人気があると思うので、今から家探ししたら
もう間に合わないかも!?急がなくっちゃ！
楽しい生活が送れそうなので、レオパに
決めましたわ。来年から大学に通う予定
（既に推薦入試で合格したので）なので
早速、仮契約したいと思います。
人気があると思うので、今から家探ししたら
もう間に合わないかも!?急がなくっちゃ！
新築だが抗菌取られたYO!
抗菌必須なんてどこにも書いてないよ
441 ：名無し不動さん：03/12/09 09:40 ID:kcfXlFY8
長期にレオパレスを利用して退出する時に貸し賃以外の料金を請求された場合、
払わないとどうなるの。２０万円くらいでも払わないと罪になりますか。
払わないとどうなるの。２０万円くらいでも払わないと罪になりますか。
そりゃ払わないで罪にならないなら、請求なんかしないよ。
443 ：元社員：03/12/09 10:11 ID:mEWgI5vr
だからさ、抗菌はらわんでもするっつーとるだろうが
ログよめ
ログよめ
444 ：名無し不動さん：03/12/09 10:19 ID:RlOwLlxg
>>４４１
自然損耗は払う必要ありません、破損は払う必要あります
必ず見積もりをもらい、不当な請求の場合は
国民生活センター、司法書士等に相談すること
もう退出したのか？
自然損耗は払う必要ありません、破損は払う必要あります
必ず見積もりをもらい、不当な請求の場合は
国民生活センター、司法書士等に相談すること
もう退出したのか？
こんな企業が上場とか言っての？
>>445
お前は馬鹿か？賃貸なんてどこもこんなもんだろ。
お前は馬鹿か？賃貸なんてどこもこんなもんだろ。
退去日の件は早々に連絡承諾済みなのに
横の連携がなってなくて電話がかかってきた。
運転中だったので無視してたら本人以外の
連絡先（実家）に電話してやがった。 さいあく
横の連携がなってなくて電話がかかってきた。
運転中だったので無視してたら本人以外の
連絡先（実家）に電話してやがった。 さいあく
全国規模の抗菌詐欺ビジネス。
契約の時に必ず必要とはっきり言われた。
契約の時に必ず必要とはっきり言われた。
だから社員同士の連絡ミスって言ってんだろ。
バカ社員。
バカ社員。
1 名前：番組の途中ですが名無しです 投稿日：03/12/09 21:52 ID:+sfnZjRx
東京都北区田端５丁目のアパートで８日夜、一人暮らしの
男子大学生（２４）が、布団のクリーニングの勧誘に訪れたという
３人組の男に３時間にわたって居座られ、キャッシュカードなどを
奪われた。学生にけがはなかった。警視庁は強盗容疑で捜査している。
http://www.asahi.com/national/update/1209/010.html
このまえ同じようなんが家に来たよ ドア開けなかったけど
レオパレス物件を重点的にまわってるみたいだから注意しろよ、アポない訪問は完全無視！
東京都北区田端５丁目のアパートで８日夜、一人暮らしの
男子大学生（２４）が、布団のクリーニングの勧誘に訪れたという
３人組の男に３時間にわたって居座られ、キャッシュカードなどを
奪われた。学生にけがはなかった。警視庁は強盗容疑で捜査している。
http://www.asahi.com/national/update/1209/010.html
このまえ同じようなんが家に来たよ ドア開けなかったけど
レオパレス物件を重点的にまわってるみたいだから注意しろよ、アポない訪問は完全無視！
ドア開けなきゃ同じようなもんかも判らんだろうに。
アポ無し訪問なんて、どんなとこだって来る。レオパに限った事じゃない。
まぁ漏れは、常時居留守だけどな～
アポ無し訪問なんて、どんなとこだって来る。レオパに限った事じゃない。
まぁ漏れは、常時居留守だけどな～
455 ：名無し不動さん：03/12/10 00:30 ID:fEttM7WQ
>>448
オレも言われた。「抗菌は強制ですか？いらないんですけど・・・」と言ったら、「はい。皆さんにやって頂いてます。」だって。
オレも言われた。「抗菌は強制ですか？いらないんですけど・・・」と言ったら、「はい。皆さんにやって頂いてます。」だって。
456 ：名無し不動さん：03/12/10 00:39 ID:ucYNyzT7
ポイントを現金やらマイルに換えれるらしいけど
ポイントカードを作らなあかんのか。
めんどくさい。
ポイントカードを作らなあかんのか。
めんどくさい。
抗菌サービス必須なんて規約には書いてないよ（ＬＯＭＡＮは原則ってあるが）
向こうが言ってきたら 「規約のどの部分ですか？」って聞けよ
もし建物が光可能ならレオネットって有り？
ADSL利用のためだけにNTTに基本料払ってるから無駄なんだよね。
乗り換えるとトータルでそれが丸々浮くし、この価格なら
平均10Mぐらい出ればいいかなとちょっと考えてしまう。
今使ってる人どうですか？
ADSL利用のためだけにNTTに基本料払ってるから無駄なんだよね。
乗り換えるとトータルでそれが丸々浮くし、この価格なら
平均10Mぐらい出ればいいかなとちょっと考えてしまう。
今使ってる人どうですか？
失礼。プロバ板にスレあるんだね。後でじっくり見てみます。
それとは別に聞きたいんだけど、マンスリー契約で来年で3年目突入。
さっきレオパのサイトを見てたら3つもランクが上がってたんだけど、
来年はその値段まで一気に上がるって事？(((( ;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
それとは別に聞きたいんだけど、マンスリー契約で来年で3年目突入。
さっきレオパのサイトを見てたら3つもランクが上がってたんだけど、
来年はその値段まで一気に上がるって事？(((( ;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
うちの物件なんかスピード遅いんだよなぁ～
1.WebARENA / 983.785kbps(0.983Mbps) 125.91kB/sec
2.ASAHI-Net / 640.093kbps(0.64Mbps) 81.92kB/sec
推定転送速度 / 983.785kbps(0.983Mbps) 125.91kB/sec
でさっきスピードテストやったら1.0Ｍも出てない・・・まぁｎｙとかやらないし
ＮＴＴ基本料＋ＡＤＳＬ代＋スカパーとＬＥＯネット比べたらレオの方が得だわな
1.WebARENA / 983.785kbps(0.983Mbps) 125.91kB/sec
2.ASAHI-Net / 640.093kbps(0.64Mbps) 81.92kB/sec
推定転送速度 / 983.785kbps(0.983Mbps) 125.91kB/sec
でさっきスピードテストやったら1.0Ｍも出てない・・・まぁｎｙとかやらないし
ＮＴＴ基本料＋ＡＤＳＬ代＋スカパーとＬＥＯネット比べたらレオの方が得だわな
ランクは
一番安かったＳＡ、ＳＢが無くなって自動的に２つ繰り上がり
同時に料金表も変わってるから料金はそんなに変わらんよ
一番安かったＳＡ、ＳＢが無くなって自動的に２つ繰り上がり
同時に料金表も変わってるから料金はそんなに変わらんよ
463 ：名無し不動さん：03/12/10 09:34 ID:Zo2JBab4
レオネットは、平均４Ｍ～５Ｍくらいしか出ていません。
ＣＳは、画像悪すぎて、見る気がしません。
ＣＳは、画像悪すぎて、見る気がしません。
464 ：☆Ｇ：03/12/10 12:15 ID:+5x6BMOI
LEO-NETは元々、レオパがビデオ配信で儲けるためにできた。
ベースがFTTHでも同じ時間帯に、別の部屋で配信受けたり、ダウンロード
してれば、当然スピードがた落ち。
ましてや、田舎のベースがADSLだと悲惨だぞ。
ただ、コスト的には、自分でADSLの為だけに、NTTの回線使うことを考慮すると
LEO-NET使う価値あり。
俺の住んでるレオパ、LEO-NET無いが、誰か自分でADSLを無線LANで使ってる。
暗号化外してくれれば、ネット接続できるのに。
ちょっと、電波弱いが。
ベースがFTTHでも同じ時間帯に、別の部屋で配信受けたり、ダウンロード
してれば、当然スピードがた落ち。
ましてや、田舎のベースがADSLだと悲惨だぞ。
ただ、コスト的には、自分でADSLの為だけに、NTTの回線使うことを考慮すると
LEO-NET使う価値あり。
俺の住んでるレオパ、LEO-NET無いが、誰か自分でADSLを無線LANで使ってる。
暗号化外してくれれば、ネット接続できるのに。
ちょっと、電波弱いが。
465 ：名無し不動さん：03/12/10 13:51 ID:Zo2JBab4
あのビデオも画像悪すぎる。おまけに４００円と高い。
借りる香具師よくいるよな。
借りる香具師よくいるよな。
画質あんまこだわらないからいいよ。
備え付けテレビもテレビだし。
借りる手間返す手間ほんとだるいから便利ですわ。
４００円ちょっと高い気しますね。
あともっと見れるの増やして欲しいすねー。
見たいものがないよ。
カタログのでさえ見れないの多すぎ。
備え付けテレビもテレビだし。
借りる手間返す手間ほんとだるいから便利ですわ。
４００円ちょっと高い気しますね。
あともっと見れるの増やして欲しいすねー。
見たいものがないよ。
カタログのでさえ見れないの多すぎ。
467 ：名無し不動さん：03/12/10 22:42 ID:0PBn3Rxk
明日契約で金持ってくるよう言われたけどキャンセルできない？
インターネットで登録して、明細をエクセルで送られたわけだけど今更無理ですかね。
インターネットで登録して、明細をエクセルで送られたわけだけど今更無理ですかね。
468 ：名無し不動さん：03/12/10 22:59 ID:EZoPnBKm
>>467
レオパは住んだことないから詳しくは知らんが、普通の賃貸で仮契約手付金
支払い後のキャンセルは可能でお金も返金される。
断る理由は別の所で契約するなんていったらキレかねんから、
怒らせず、うまく理由つけて解約したら。
レオパは住んだことないから詳しくは知らんが、普通の賃貸で仮契約手付金
支払い後のキャンセルは可能でお金も返金される。
断る理由は別の所で契約するなんていったらキレかねんから、
怒らせず、うまく理由つけて解約したら。
469 ：名無し不動さん：03/12/10 23:06 ID:0PBn3Rxk
>>468
お金はまだ一円も払ってないです。
明日センターへ行って、お金を払う手はずでした。
とりあえずメールで連絡してみました。
返事がどうなるか不安で眠れません。
キャンセル料で一万円くらい請求されるのかなぁ。
お金はまだ一円も払ってないです。
明日センターへ行って、お金を払う手はずでした。
とりあえずメールで連絡してみました。
返事がどうなるか不安で眠れません。
キャンセル料で一万円くらい請求されるのかなぁ。
470 ：名無し不動さん：03/12/10 23:16 ID:EZoPnBKm
>>470
国民生活センターだって馬鹿じゃない？？？？？？？？？？？？？？？？
お金も払わずに部屋を借りようとする大馬鹿者の相手をするほど国民生活センターは暇人じゃないからね
>>471
安眠だってプププププププププププププププププププププププププププププププププププ
お金ないから端の下？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
国民生活センターだって馬鹿じゃない？？？？？？？？？？？？？？？？
お金も払わずに部屋を借りようとする大馬鹿者の相手をするほど国民生活センターは暇人じゃないからね
>>471
安眠だってプププププププププププププププププププププププププププププププププププ
お金ないから端の下？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
>>472
必死ですね（ ´_ゝ`）
必死ですね（ ´_ゝ`）
普通にキャンセルできました。
475 ：名無し不動さん：03/12/11 17:24 ID:9foWD379
★☆★キャッシング・冬のキャンペーン★☆★
ホームページによる申し込みをスタート致しました。
キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。
アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
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レオパレスに関わる人たちはとにかくレベルが低いですね。
馬鹿から馬鹿が借りるといった印象です。
馬鹿から馬鹿が借りるといった印象です。
お前モナー
抗菌君なんて15000円でしょ？
そんなものに労力を使うならそんなくらいのお金を稼げるようになるほうにその力をまわせよ。
そんなものに労力を使うならそんなくらいのお金を稼げるようになるほうにその力をまわせよ。
>>478
お前の日本語おかしいよ（ｗ
お前の日本語おかしいよ（ｗ
馬鹿に馬鹿がレスをする。
481 ：sage：03/12/11 20:31 ID:Vlm/KtIz
>>479
まぁ、許してやれよ。478は、日本語を覚えたばっかりなんだから。
まぁ、許してやれよ。478は、日本語を覚えたばっかりなんだから。
お前モナー
ガンダムが２００円になってる。
>>482
お前モナー。そして、漏れモナー。480=482？そうだとしたら、馬鹿スパイラルに陥っている。
お前モナー。そして、漏れモナー。480=482？そうだとしたら、馬鹿スパイラルに陥っている。
485 ：名無し不動さん：03/12/11 22:47 ID:1jYIotjM
馬鹿の溜まり場
レオパレスさんを悪く言う奴は大抵馬鹿だよね
馬鹿だからレオパレスさんの良さが理解できないんだよ
馬鹿の壁は厚いよね
そんな馬鹿が壁薄いとか文句言ってんだから笑っちゃうよププププププププププププププププププププププププププププププ
馬鹿だからレオパレスさんの良さが理解できないんだよ
馬鹿の壁は厚いよね
そんな馬鹿が壁薄いとか文句言ってんだから笑っちゃうよププププププププププププププププププププププププププププププ
ピュロニズム主義禁止！
馬鹿って言う奴が馬鹿なんだ！
馬鹿馬鹿馬鹿
馬鹿馬鹿馬鹿
489 ：名無し不動さん：03/12/12 11:28 ID:i2zvDO/s
周りの部屋と俺の部屋の家賃が1万違うけど？って
メールを送ったらこんな返事が来た。
お問合せ頂き、有難うございます。
いつもは弊社レオパレスをご利用頂き、御礼申し上げます。
同じアパートの方の家賃と比べて、お客様がお住まいのお部屋の家賃が高く、なんとかな
らないのか？ と、いう事ですね。
初めに結論から申し上げますと、ご契約期間中の利用料の変更は一切、出来ません。
アパートの利用料金は弊社利用規約にもあるとおり、社会情勢や公租公課の変動、あるい
は当社の必要に応じて設定しています。
お客様の部屋の利用料金が他の部屋の利用料金と全く同じでなければならない、という理
由も必然性も全く有りませんし、前述した弊社利用規約にも家賃変動の件は明示してあり
ます。
メールを送ったらこんな返事が来た。
お問合せ頂き、有難うございます。
いつもは弊社レオパレスをご利用頂き、御礼申し上げます。
同じアパートの方の家賃と比べて、お客様がお住まいのお部屋の家賃が高く、なんとかな
らないのか？ と、いう事ですね。
初めに結論から申し上げますと、ご契約期間中の利用料の変更は一切、出来ません。
アパートの利用料金は弊社利用規約にもあるとおり、社会情勢や公租公課の変動、あるい
は当社の必要に応じて設定しています。
お客様の部屋の利用料金が他の部屋の利用料金と全く同じでなければならない、という理
由も必然性も全く有りませんし、前述した弊社利用規約にも家賃変動の件は明示してあり
ます。
490 ：名無し不動さん：03/12/12 11:31 ID:i2zvDO/s
489の続きね。
お客様におかれましては「不当」「だまされた」「長く住んでいる人が不当に扱われる」
などの感情を抱かれるのでしょうが、当時の家賃はお客様だけに設定された家賃ではなく
、全てオープンにして公開されている物です。
当然、インターネット上でも公開されていますので、お客様以外の不特定多数の方もご覧
になっていたはずです。
もちろん、お客様も当社のほかの物件・もしくは他社の物件を比較検討する事をされたは
ずですし、これは契約者の自由意志による契約です。
お客様の契約者責任であり、その上で、お客様がこの部屋をお決めになられたのですから
、
当社とお客様との間で締結された利用契約書は有効であり、契約期間中の家賃を変更する
理由には当りません。
お客様におかれましては「不当」「だまされた」「長く住んでいる人が不当に扱われる」
などの感情を抱かれるのでしょうが、当時の家賃はお客様だけに設定された家賃ではなく
、全てオープンにして公開されている物です。
当然、インターネット上でも公開されていますので、お客様以外の不特定多数の方もご覧
になっていたはずです。
もちろん、お客様も当社のほかの物件・もしくは他社の物件を比較検討する事をされたは
ずですし、これは契約者の自由意志による契約です。
お客様の契約者責任であり、その上で、お客様がこの部屋をお決めになられたのですから
、
当社とお客様との間で締結された利用契約書は有効であり、契約期間中の家賃を変更する
理由には当りません。
491 ：名無し不動さん：03/12/12 11:33 ID:i2zvDO/s
これで最後ね。
また、当社のお客様に対する「不実の不告知」などの消費者契約法に抵触する契約行為が
有った場合は本契約は有効と認められない場合も有ります。
しかしながら、当社は前述したとおりにお客様だけにこの部屋の家賃を提示した訳ではあ
りませんので消費者契約法においても契約の無効とはなりえません。
以上の理由により大変申し訳有りませんが、契約締結中の利用料金の変更は出来ません。
お客様と当社の間で利用契約を締結したこの部屋の利用料金が適用されるのは当社との契
約締結期間中という事になります。
この利用契約期間とは契約締結日から２年後までが締結された利用料金という事になりま
す。 契約期間満了の前にお客様の家賃の見直しを行なう事になりますので、その時点で
お客様自身にて本物件の利用料金の見直しの交渉を行なう事になると思います。
家賃の見直しを経て、契約を継続される事も出来ますし、この契約期間満了の前において
も契約者の方にはその自由意志により契約を解除する権利も有しておられます。
お客様にても何卒、ご理解頂けますよう、伏してお願い申し上げます。
＞＞＞◆＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆＜＜＜
（株）レオパレス ２１
賃貸事業部 本部
担当：柿崎
〒164-8622
東京都中野区本町2-54-11
http://www.leopalace21.com
＞＞＞◆＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆＜＜＜
そんなもんらしい。
また、当社のお客様に対する「不実の不告知」などの消費者契約法に抵触する契約行為が
有った場合は本契約は有効と認められない場合も有ります。
しかしながら、当社は前述したとおりにお客様だけにこの部屋の家賃を提示した訳ではあ
りませんので消費者契約法においても契約の無効とはなりえません。
以上の理由により大変申し訳有りませんが、契約締結中の利用料金の変更は出来ません。
お客様と当社の間で利用契約を締結したこの部屋の利用料金が適用されるのは当社との契
約締結期間中という事になります。
この利用契約期間とは契約締結日から２年後までが締結された利用料金という事になりま
す。 契約期間満了の前にお客様の家賃の見直しを行なう事になりますので、その時点で
お客様自身にて本物件の利用料金の見直しの交渉を行なう事になると思います。
家賃の見直しを経て、契約を継続される事も出来ますし、この契約期間満了の前において
も契約者の方にはその自由意志により契約を解除する権利も有しておられます。
お客様にても何卒、ご理解頂けますよう、伏してお願い申し上げます。
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（株）レオパレス ２１
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そんなもんらしい。
会員制はこういう事が有るからね・・・
レオパに行くと必ず会員制を薦められる
⇒つまりレオパ側からすれば会員制が一番美味しい
レオパに行くと必ず会員制を薦められる
⇒つまりレオパ側からすれば会員制が一番美味しい
494 ：p：03/12/12 19:12 ID:3tUcHacK
絨毯に煙草で焦げ穴をあけてしまった。
退去するときいくら盗られるんだろう？
退去するときいくら盗られるんだろう？
Ｉ家の食卓。
ひげそりカミソリで、軽く絨毯を剃ると、
（一箇所集中して剃ると毛が削げてしまうので、広い範囲を軽く）
遊び毛がたくさん取れます。それを丸めて毛玉にします。
布などに使える接着剤を焦げ穴に垂らし、
そこにさっき集めた毛玉をくっつけると
あら不思議焦げ穴が目立たなくなります？ほんとかよ。
当然柄物の絨毯では難しい。
ひげそりカミソリで、軽く絨毯を剃ると、
（一箇所集中して剃ると毛が削げてしまうので、広い範囲を軽く）
遊び毛がたくさん取れます。それを丸めて毛玉にします。
布などに使える接着剤を焦げ穴に垂らし、
そこにさっき集めた毛玉をくっつけると
あら不思議焦げ穴が目立たなくなります？ほんとかよ。
当然柄物の絨毯では難しい。
496 ：名無し不動さん：03/12/12 22:57 ID:x3zYERQp
サンキューなんとかキャンペーンやってるから試しに1ヶ月借りてみようかと思ったんだけど
固定電話ないと借りられないんですかね？
↓ コレ
http://www.leopalace21.com/service/related/tel.html
固定電話ないと借りられないんですかね？
↓ コレ
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長期になると電話設置汁って言ってくるけど、自分で設置するとか言って放置しときゃ大丈夫な気もする。
499 ：p：03/12/12 23:16 ID:3tUcHacK
うんこ
501 ：名無し不動さん：03/12/13 11:14 ID:QXXGMw4Y
初めて見たけどレオパレスマガジンって殆ど広告じゃねえかよ。
502 ：名無し不動さん：03/12/13 11:43 ID:kmlzhT18
>495
懐かしい名前だ！カッキー・・・・・
懐かしい名前だ！カッキー・・・・・
↑＞491の間違い
てかあれだろ？
文句言ってきた奴には、テンプレコピペして
返信してるだけなんだろ
文句言ってきた奴には、テンプレコピペして
返信してるだけなんだろ
レオパに長期で住んでてポイントがたくさん貯まってる人！
早くポイント交換しないとカタログによる景品交換はもうすぐ終了ですよ！
来年からはレオパのクレジットカード会員以外は交換不可になります。
早くポイント交換しないとカタログによる景品交換はもうすぐ終了ですよ！
来年からはレオパのクレジットカード会員以外は交換不可になります。
508 ：名無し不動さん：03/12/14 00:42 ID:UgL/bIc3
レオパは人を人と思ってない
509 ：名無し不動さん：03/12/14 02:18 ID:X9wMTHCR
おまいらレオパに期待しすぎ。
510 ：名無し不動さん：03/12/14 04:58 ID:nOjN49dT
>>507
ポイントって聞いたことあるけど、会員じゃなくてマンスリー契約でも付いてるの？
契約するとき特に何も言われなかったし、ポイント明細らしきものももらった覚えがない
カード作らないとポイント交換できないのなら、特に必要性は感じないけど
ポイントって聞いたことあるけど、会員じゃなくてマンスリー契約でも付いてるの？
契約するとき特に何も言われなかったし、ポイント明細らしきものももらった覚えがない
カード作らないとポイント交換できないのなら、特に必要性は感じないけど
511 ：名無し不動さん：03/12/14 05:16 ID:1tk9SPCJ
付いてまつ。
ポイント明細は来ません。
近くのセンタに電話すればすぐ教えてくれるそうです。
ポイント明細は来ません。
近くのセンタに電話すればすぐ教えてくれるそうです。
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ホームページによる申し込みをスタート致しました。
キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。
アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
http://www.life-a.com/
携帯から http://www.life-a.com/i/
求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。
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513 ：名無し不動さん ：03/12/14 17:55 ID:GeYOtBBI
月払いシステムなくなったって、知ってた？
そうそうレオパＨＰみたらなくなってますよね。
今月払いの人はどうなっているのだろう？
今月払いの人はどうなっているのだろう？
レオパって年がら年中システム変更してね？
無くなったのはリボマンスリーって奴だろ？
一括で払うマンスリーは関係ね～や
ｽﾏｿ、そのリボマンスリーって奴だ
519 ：名無し不動さん：03/12/14 19:30 ID:p5FmcLAh
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２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとWAGER CITYで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
ttp://www.casinoglamour.com/IC1GOE/
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金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
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連絡あった奴いるの？
とりあえず既存のは放置なんじゃないかな。新規でできないよって話で。
まーいざとなったら会員制にでも移行するかな。
っつーか、レオパから出るのが最善ぽいが（；´Д｀）
とりあえず既存のは放置なんじゃないかな。新規でできないよって話で。
まーいざとなったら会員制にでも移行するかな。
っつーか、レオパから出るのが最善ぽいが（；´Д｀）
いきなり連絡も無しに「来年ランク上げます！（家賃）」みたいな
チラシが入ってた。だから即出て行ってやった！
駅２分の新築で当時、私しか住んでおらず半年程は静かで最高でした。
しかし、なぜかあっと言う間に満員御礼。
夫婦２人住まいが多かった。エッチの声は土曜の昼からも・・・
新聞配達は深夜３時に響く階段と廊下を走るので毎晩目が覚めた・・・
ヒールの足音は特に耳に残った。
隣に20歳女性の新入社員で地方から出てきて、そのおかんが次の日、朝６時に
私の部屋のチャイムを連発し「水が出ないんですけど・・・」と・・・
アホさにキレてしまった！
その女がまた最悪・・・初めは静かだったが平日が休みらしくツレを連れて
きて平日仕事である私は何度もキレた。管理センターにクレームを入れ、
勝手にチラシも作った（周りが迷惑ですなど）だが効果が無いのでキレたけど
私のヤバイ系の知り合いに「下に住んでるんやけど・・・」と代わりにクレーム
言うとパタンと静かになった。ホントに最悪なレオパでした。
チラシが入ってた。だから即出て行ってやった！
駅２分の新築で当時、私しか住んでおらず半年程は静かで最高でした。
しかし、なぜかあっと言う間に満員御礼。
夫婦２人住まいが多かった。エッチの声は土曜の昼からも・・・
新聞配達は深夜３時に響く階段と廊下を走るので毎晩目が覚めた・・・
ヒールの足音は特に耳に残った。
隣に20歳女性の新入社員で地方から出てきて、そのおかんが次の日、朝６時に
私の部屋のチャイムを連発し「水が出ないんですけど・・・」と・・・
アホさにキレてしまった！
その女がまた最悪・・・初めは静かだったが平日が休みらしくツレを連れて
きて平日仕事である私は何度もキレた。管理センターにクレームを入れ、
勝手にチラシも作った（周りが迷惑ですなど）だが効果が無いのでキレたけど
私のヤバイ系の知り合いに「下に住んでるんやけど・・・」と代わりにクレーム
言うとパタンと静かになった。ホントに最悪なレオパでした。
レオパのやつが他の住人を叩いて
レオパに住んでる奴はDQNと言ってるのは笑えるな
レオパに住んでる奴はDQNと言ってるのは笑えるな
藤原糊化がＣＭやってる時点でレオパは最悪
>>522 お前神経質過ぎるよ（ｗ
レヲパに住みはじめて藤原糊化と北島康介が嫌いになりました。
527 ：名無し不動さん：03/12/15 17:19 ID:60ACK6Zr
レオパの社長を始め、他の役員もほぼヤクザに近いよ。馬乗りになって殴られるしね。支店長もしかり。最近武富士が問題になってるけど、レオパはもっとひどい！！あんなんぬるいよ・・・。
ＣＭのあの変なガラクタみたいなロボットって、藤原紀香だったの？
知らなかった
知らなかった
レオパＤＱＮだよね
ロボはキョンキョンだとおもった。
前のバージョンはノリカじゃないだろ？
532 ：名無し不動さん：03/12/15 19:46 ID:bPT68TTK
533 ：名無し不動さん：03/12/15 20:28 ID:qvrrD4QE
おれ、あのロボット、引田てんこーだと思ってた。まじで
LEOのクレジットカード作ったら実質３％安くなるじゃん！
みんな持ってる？
みんな持ってる？
>>534
もっと詳しく教えてください
もっと詳しく教えてください
レオパレスポイントサービス
http://www.leopalace21.com/service/related/point.html
・マンスリー利用料1,000円につき6ポイント
・ポイント換算率は、1ポイント5円
・次回の部屋利用料に充当できます
つまり3%分ポイントとして返って来る
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・マンスリー利用料1,000円につき6ポイント
・ポイント換算率は、1ポイント5円
・次回の部屋利用料に充当できます
つまり3%分ポイントとして返って来る
でもポイントは契約時にしか使えないので、
今住んでて溜まったポイントをすぐ家賃には使えない。
次にレオパ物件に住み替える時とかのみ。
しかも、１契約につき上限１万ポイント・・・
つかえねー
今住んでて溜まったポイントをすぐ家賃には使えない。
次にレオパ物件に住み替える時とかのみ。
しかも、１契約につき上限１万ポイント・・・
つかえねー
ポイント10,000も貯まるか？
マンスリー12ヶ月72万円としても4320ｐｏｉｎｔじゃん
それを次のマンスリー12ヶ月の契約時に使えばＯＫ
マンスリー12ヶ月72万円としても4320ｐｏｉｎｔじゃん
それを次のマンスリー12ヶ月の契約時に使えばＯＫ
レヲパのポイントなんてどうせ使い物にならないと思ってJALマイレージにしてます。
あまりおいしい情報を公開しないほうがいいよ。
レオパレスが対策してきても知らないよ？
レオパレスが対策してきても知らないよ？
541 ：名無し不動さん：03/12/17 00:14 ID:oXoxwN3l
駐車場ってマンスリー（3ヶ月）でも1台しか借りられないの？
ネット申し込みだと1台に限るけど、来店での申し込みなら
複数台可能とネット申し込みの途中の画面で出てきた。
しかし電話で聞くと1台のみとの事。
何なんだ？
ネット申し込みだと1台に限るけど、来店での申し込みなら
複数台可能とネット申し込みの途中の画面で出てきた。
しかし電話で聞くと1台のみとの事。
何なんだ？
542 ：名無し不動さん：03/12/17 10:20 ID:mFnWFc4w
領収書の内訳に
>部屋利用料代 xｘｘ円
>ﾏﾝｽﾘｰｼｽﾃﾑ権利金 ｘｘｘ円
とあるけど、このﾏﾝｽﾘｰｼｽﾃﾑ権利金というのがまったくわからない。
何これ？
>部屋利用料代 xｘｘ円
>ﾏﾝｽﾘｰｼｽﾃﾑ権利金 ｘｘｘ円
とあるけど、このﾏﾝｽﾘｰｼｽﾃﾑ権利金というのがまったくわからない。
何これ？
>>542
キャンセルのときに部屋使用用は返すが権利金は返さない。
キャンセルのときに部屋使用用は返すが権利金は返さない。
544 ：名無し不動さん：03/12/17 12:43 ID:mFnWFc4w
マンスリーに延長なんて概念はないっしょ
常に新規
常に新規
だいぶ債務がありますね～。
３年後はあるのかな（笑）
３年後はあるのかな（笑）
548 ：名無し不動さん：03/12/18 00:35 ID:DnX143SV
トイレが外側から鍵かかりました。
いまさっき、部屋唯一の電灯が切れました。
電灯が球状になってて、取り出せるようなところもないし、
電球を取り替えて済ませるというわけにもいかなそうですし、
もう、意味不明です。
いまさっき、部屋唯一の電灯が切れました。
電灯が球状になってて、取り出せるようなところもないし、
電球を取り替えて済ませるというわけにもいかなそうですし、
もう、意味不明です。
549 ：名無し不動さん：03/12/18 00:46 ID:DwlKle4M
550 ：名無し不動さん：03/12/18 00:47 ID:ptgsZnIS
契約しましたがぶっちゃけ
新築に消毒は必要ないですか？
新築に消毒は必要ないですか？
551 ：名無し不動さん：03/12/18 00:56 ID:DwlKle4M
うちの住人怖い・・・
カーテンの隙間からチカチカ薄暗い光が出てて
どうやら部屋の電気消してテレビだけつけてるらしい・・・・
カーテンの隙間からチカチカ薄暗い光が出てて
どうやら部屋の電気消してテレビだけつけてるらしい・・・・
554 ：名無し不動さん：03/12/18 02:34 ID:WmegM9Io
オレは以前管理にいたのだが、何か聞きたい事アル？
556 ：sage：03/12/18 10:07 ID:XxBTD9qo
昨日、空き巣にはいられました・・・
施錠はカンペキなはずだったんですが。
お隣の私の上司もやられたみたいです。
レオパレスのあの平たい鍵って簡単に開くものなのかな？
部屋に帰ったときはちゃんと鍵もかかってたし
最初は空き巣に入られたこと自体気づきませんでした。
恐らくこれでレオパレスが旨いという事が
空き巣の方に知れ渡ったと思います。
物件は2003年築の２階建て
場所は千葉県の市川市です。
結構同じような被害が出ていると警察の方もおっしゃってました。
レオパレスに御住まいの皆さんも自衛手段をとったほうがよいと思います。
鍵も窓も壊されてないなんてマスターキーが流出したのかな。。。
施錠はカンペキなはずだったんですが。
お隣の私の上司もやられたみたいです。
レオパレスのあの平たい鍵って簡単に開くものなのかな？
部屋に帰ったときはちゃんと鍵もかかってたし
最初は空き巣に入られたこと自体気づきませんでした。
恐らくこれでレオパレスが旨いという事が
空き巣の方に知れ渡ったと思います。
物件は2003年築の２階建て
場所は千葉県の市川市です。
結構同じような被害が出ていると警察の方もおっしゃってました。
レオパレスに御住まいの皆さんも自衛手段をとったほうがよいと思います。
鍵も窓も壊されてないなんてマスターキーが流出したのかな。。。
おいおい マスターキー流出なんて大問題だろ
558 ：名無し不動さん：03/12/18 11:36 ID:XxBTD9qo
ミニミニ・ミニテックは契約書を書くまではとても感じの良い不動産屋です。
しかしその後、契約をさせた後は態度が豹変します。
そして何もしないのに月々管理費を取られます。
しかしその後、契約をさせた後は態度が豹変します。
そして何もしないのに月々管理費を取られます。
とりあえず外出る時は
ファンを回しとくか、ラジオを小さい音で鳴らしとくかして
中に人居ますよって雰囲気出しとかないとダメだな・・・
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電気メーターガンガン回しとけ。エアコン付けとけばバッチリだから。
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求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。
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563 ：名無し不動さん：03/12/18 16:59 ID:DnX143SV
>>549
サンス子です。電球買い換えました。
でも、なんか球をはめるのができないです。不器用なんで。
めんどうなんで後回しにしました。
もう、ここ退去するけど、本当に最悪だった。
前々から２ｃｈでの評判は知ってたけど。
ほんと、ひどい。ガキは夜中だろうが、わめきちらすし
サンス子です。電球買い換えました。
でも、なんか球をはめるのができないです。不器用なんで。
めんどうなんで後回しにしました。
もう、ここ退去するけど、本当に最悪だった。
前々から２ｃｈでの評判は知ってたけど。
ほんと、ひどい。ガキは夜中だろうが、わめきちらすし
564 ：名無し不動さん：03/12/18 18:31 ID:Q0PXhZr7
皆様はじめまして。
私、只今レオパレスと揉めています。
今住んでいるアパートの大家から先月の終わりに
突然「老朽化の為取り壊すから３月末までに
立ち退いて欲しい」との事。
その際に「今後はこの方に委任しているから
相談事はその方にお願いします」と言われました。
「その方」こそがレオパレスの社員だったのです。
ちなみに今住んでいるアパートの管理をしている
業者は全く別の不動産屋さんで
私もその不動産屋さんの紹介で入居したのですが
レオパレスはその不動産屋さんを無視して
大家と契約したみたいです。
その事をその不動産屋さんに告げると
「そりゃ～『抜き行為』をやっている」
と激怒されていました。
他にも一番最初の交渉の時約束の時間を
４時間過ぎてもうちに来ないので
頭に来て大家に連絡すると
５分位経ってたかレオパレスの担当者が
来て「日にちを勘違いしていました」
手帳に確かに書いたのですが
日付を１日ずれて書いたので・・・」と
見苦しい言い訳のオンパレード。
しかもうちの事情を説明してなんとか
配慮してもらおうと言うのですが、
話はレオパレス側の都合を一方的に
押し付けてくる。
（つづく）
私、只今レオパレスと揉めています。
今住んでいるアパートの大家から先月の終わりに
突然「老朽化の為取り壊すから３月末までに
立ち退いて欲しい」との事。
その際に「今後はこの方に委任しているから
相談事はその方にお願いします」と言われました。
「その方」こそがレオパレスの社員だったのです。
ちなみに今住んでいるアパートの管理をしている
業者は全く別の不動産屋さんで
私もその不動産屋さんの紹介で入居したのですが
レオパレスはその不動産屋さんを無視して
大家と契約したみたいです。
その事をその不動産屋さんに告げると
「そりゃ～『抜き行為』をやっている」
と激怒されていました。
他にも一番最初の交渉の時約束の時間を
４時間過ぎてもうちに来ないので
頭に来て大家に連絡すると
５分位経ってたかレオパレスの担当者が
来て「日にちを勘違いしていました」
手帳に確かに書いたのですが
日付を１日ずれて書いたので・・・」と
見苦しい言い訳のオンパレード。
しかもうちの事情を説明してなんとか
配慮してもらおうと言うのですが、
話はレオパレス側の都合を一方的に
押し付けてくる。
（つづく）
565 ：名無し不動さん：03/12/18 18:32 ID:Q0PXhZr7
しかもくそ忙しいこの時期に電話を掛けて来て
「今日の夜大丈夫ですか？」と聞いて来るので
「今何処ですか？」と聞き返すと「○○です」と
うちから同考えても最低２時間掛かる場所（爆）
しかもその電話午後６時前に掛けてきた。
こいつ常識ってやつ知らないのか？と言いたい。
その電話の最中にも返事を貰おうとするので
「今は年末で忙しいから、考える暇はない」
「年、越えてから考える」と言い続けた結果
その担当者は今までの低姿勢だった声を
ヤ×ザみたいなトーンに変え「わかりました」とだけ
言い残して切りました。
その後大家から手紙が来て「３月３１日までは住まわせて
あげるが、それ以降はレオパレスにお願いしています」だって。
しかも「それまでの家賃は今迄通りお支払い下さい」とまで
書いている。
私、滞納していないのですし住んでいる間はキチンと
家賃は納める気持ちでいたんだけど
こんな手紙を貰えば大家に対する信用も
無くなってしまいました。
ここの掲示板でレオパレスの実態について
語られていますが、全部本当の事だと思います。
この会社には人の心なんて無くて、「只自分の成績さえ
よければそれでよし」って考えしか持っていない
社員が大多数を占めていると思います。
ちなみにウチのアパートを管理している不動産屋さんは
いい人で交渉の際、何かとアドバイスをしてくれるので
助かっています。
「今日の夜大丈夫ですか？」と聞いて来るので
「今何処ですか？」と聞き返すと「○○です」と
うちから同考えても最低２時間掛かる場所（爆）
しかもその電話午後６時前に掛けてきた。
こいつ常識ってやつ知らないのか？と言いたい。
その電話の最中にも返事を貰おうとするので
「今は年末で忙しいから、考える暇はない」
「年、越えてから考える」と言い続けた結果
その担当者は今までの低姿勢だった声を
ヤ×ザみたいなトーンに変え「わかりました」とだけ
言い残して切りました。
その後大家から手紙が来て「３月３１日までは住まわせて
あげるが、それ以降はレオパレスにお願いしています」だって。
しかも「それまでの家賃は今迄通りお支払い下さい」とまで
書いている。
私、滞納していないのですし住んでいる間はキチンと
家賃は納める気持ちでいたんだけど
こんな手紙を貰えば大家に対する信用も
無くなってしまいました。
ここの掲示板でレオパレスの実態について
語られていますが、全部本当の事だと思います。
この会社には人の心なんて無くて、「只自分の成績さえ
よければそれでよし」って考えしか持っていない
社員が大多数を占めていると思います。
ちなみにウチのアパートを管理している不動産屋さんは
いい人で交渉の際、何かとアドバイスをしてくれるので
助かっています。
566 ：名無し不動さん：03/12/18 19:40 ID:XxBTD9qo
入居者が契約期間の途中で、契約の打ち切りを家主に申し入れることを「解約」と言います。 一般的な契約書では「入居者が契約を解約しようとするときは、退去日の１か月以上前に、家主に通知しなければならない」と書かれています。
この通知を「解約予告」と言いますが、この解約予告が遅れると、その遅れた日数の分だけ家賃を余分に支払うことになるので注意してください。
また、解約予告は「１か月以上前」とされるのが一般的ですが、「２か月以上前」とされている契約書もあります。契約の時点でチェックしてください。
この通知を「解約予告」と言いますが、この解約予告が遅れると、その遅れた日数の分だけ家賃を余分に支払うことになるので注意してください。
また、解約予告は「１か月以上前」とされるのが一般的ですが、「２か月以上前」とされている契約書もあります。契約の時点でチェックしてください。
567 ：名無し不動さん：03/12/18 20:54 ID:L74dABzl
>電気メーターガンガン回しとけ。エアコン付けとけばバッチリだから。
そうすると、インチキ訪問販売の輩が・・・。
「いるんでしょ？いるのわかってるよ！すいませーーーん！！！！」
ってな。不在なら関係ないけど、在宅の時に来ると頭くる。
そうすると、インチキ訪問販売の輩が・・・。
「いるんでしょ？いるのわかってるよ！すいませーーーん！！！！」
ってな。不在なら関係ないけど、在宅の時に来ると頭くる。
>>567
入り口に「アポなし訪問お断り」のシールでも貼っておけ。どこかで売ってた。
入り口に「アポなし訪問お断り」のシールでも貼っておけ。どこかで売ってた。
556です
今日レオパレスの管理センターに電話して
対応してもらいました。
・鍵の交換
・被害受理番号（警察へ届けたときに付与されるらしい）の通知
・ロマンサービスの説明（保険での保障）
をしたわけですが
レオパレスの保障は都合よくできていてノートPCなどの
一番奪われやすいものに関しては保障対象外になってました・・・
もちろんとられましたよ・・・。
デスクトップは大きかったのでとられませんでしたが。
あと、銀行へ口座の取引差し止めの連絡を入れてとめてもらったのと
健康保険証の再発行について会社の総務へ連絡を入れました。
今回の空き巣ですが、手口はマスターキーを使用したのではない（レオパレス側の言い分）のなら
サムターン回しという方法で入ったんではないかと鍵を交換に来たヒトは言ってました。
早速防犯グッズを買いに行きましたが
たかが1500円くらいをケチったばかりにと思うとやり切れないですね。
コングラツィアというタイプの物件
ttp://www.leopalace21.com/service/structure/types/congrazia.html
でサムターン回しが可能だということは同じつくりであるレオパレスでも
できてしまうということですよね。
同じタイプの物件に住んでいる皆さんも気をつけてください。
今日はかなり欝です。
会社も休んで対応に追われました。
少し疑心暗鬼気味です。
今日レオパレスの管理センターに電話して
対応してもらいました。
・鍵の交換
・被害受理番号（警察へ届けたときに付与されるらしい）の通知
・ロマンサービスの説明（保険での保障）
をしたわけですが
レオパレスの保障は都合よくできていてノートPCなどの
一番奪われやすいものに関しては保障対象外になってました・・・
もちろんとられましたよ・・・。
デスクトップは大きかったのでとられませんでしたが。
あと、銀行へ口座の取引差し止めの連絡を入れてとめてもらったのと
健康保険証の再発行について会社の総務へ連絡を入れました。
今回の空き巣ですが、手口はマスターキーを使用したのではない（レオパレス側の言い分）のなら
サムターン回しという方法で入ったんではないかと鍵を交換に来たヒトは言ってました。
早速防犯グッズを買いに行きましたが
たかが1500円くらいをケチったばかりにと思うとやり切れないですね。
コングラツィアというタイプの物件
ttp://www.leopalace21.com/service/structure/types/congrazia.html
でサムターン回しが可能だということは同じつくりであるレオパレスでも
できてしまうということですよね。
同じタイプの物件に住んでいる皆さんも気をつけてください。
今日はかなり欝です。
会社も休んで対応に追われました。
少し疑心暗鬼気味です。
570 ：名無し不動さん：03/12/19 00:08 ID:Jf7Jm5LM
かなり評判悪いレオパレスだけど、あの建物一棟の建設費はどの程度なの？
レオパレスって又貸しの会社ちゃうの？
１２世帯タイプで約１億、オーナーの負担です
建設費…
怖くて言えません
建設費…
怖くて言えません
573 ：名無し不動さん：03/12/19 00:33 ID:z1zJM79j
マスターが出回ってもチップがなきゃ開かんだろ？
574 ：名無し不動さん：03/12/19 00:33 ID:7Z9eBJuE
ボロアパートはサムターン回し対策しとかないとダメだな
でもサムターン回しで入ったなら、出る時律儀に鍵かけるのかねぇ
鍵をかけないで出たほうが、「鍵をかけ忘れたので入られた」という新たな可能性も出るのに。
鍵をかけないで出たほうが、「鍵をかけ忘れたので入られた」という新たな可能性も出るのに。
カードキーに限ります。
その他の鍵（MIWA等）も同様に一度本キーを差し込むとマスターキーは使えません。
但し、これらの鍵は容易に複製出来ます。
その他の鍵（MIWA等）も同様に一度本キーを差し込むとマスターキーは使えません。
但し、これらの鍵は容易に複製出来ます。
カードキーといっても、丸くて小型のものと、長方形でカードサイズのものがあるが
どちらが優れているんだろう
プラスチックのカード型のものはポッキリ折れてしまいそうで怖い
どちらが優れているんだろう
プラスチックのカード型のものはポッキリ折れてしまいそうで怖い
セザールさんと合併は本当ですか？セザール株主の全株式をレオパ株と引き換えで
買取完全子会社というのは・・・？
買取完全子会社というのは・・・？
581 ：名無し不動さん：03/12/19 16:34 ID:0u1S7MAs
近所にマンスリーが立つのですが…
影響は無いですかね～
影響は無いですかね～
582 ：名無し不動さん：03/12/19 17:03 ID:Jf7Jm5LM
>>572 覚悟してます教えてください。
レオパレスのあの建物はどこで布団を干すの？
レオパレスのあの建物はどこで布団を干すの？
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さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。
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求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。
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584 ：名無し不動さん：03/12/19 22:50 ID:5qAzm3vI
県外のプロジェクト担当になってレオパレスで生活していたんだが
仕事の契約が3ヶ月単位で、レオパレスも3ヶ月毎に契約しなおしていたんだが
来年の契約を他所の香具師に取られて年末で退去しなくてはいけなくなった・・・
なんで先に住んでいる人間を優先しない！！
糞レオパレスめ、居住権主張して居座ってやろうか
仕事の契約が3ヶ月単位で、レオパレスも3ヶ月毎に契約しなおしていたんだが
来年の契約を他所の香具師に取られて年末で退去しなくてはいけなくなった・・・
なんで先に住んでいる人間を優先しない！！
糞レオパレスめ、居住権主張して居座ってやろうか
586 ：名無し不動さん：03/12/20 00:13 ID:942Nc9z+
>>584
プロジャクト進捗の先読みできない上司を恨んだら？
プロジャクト進捗の先読みできない上司を恨んだら？
来年から大学行くってことでアパート調べてて、軽い気持ちでレオパレスにしようかなって思ってた。
けど、このスレ見たら普通のアパートの方がいいかなって思えてきた。
危ないところでした。もっとよく考えます
けど、このスレ見たら普通のアパートの方がいいかなって思えてきた。
危ないところでした。もっとよく考えます
588 ：名無し不動さん：03/12/20 00:44 ID:w5Aq0bTw
589 ：名無し不動さん：03/12/20 09:53 ID:gumg+hqk
窓が大きいから部屋寒い。。。
ヤクザボッタクリ企業 レオパへ
ぽっくり逝けや、カスども
ぽっくり逝けや、カスども
んでレオパレスにアパート貸してる人はいないの？
一人暮らしのパックの値段だけで抗菌処理もしてもらったよ！！
少し得した気分。
少し得した気分。
594 ：名無し不動さん：03/12/20 16:04 ID:T5eywmWF
>>593
その分、引越し時にぼられるよ
その分、引越し時にぼられるよ
596 ：名無し不動さん：03/12/20 17:53 ID:93zm+s7/
傷付けたりとかタバコ吸わなければ
出るとき、月々１１００円だかずつ払ってた額だけで
済むことないのかな？ 住む前から怖いよ。
出るとき、月々１１００円だかずつ払ってた額だけで
済むことないのかな？ 住む前から怖いよ。
597 ：名無し不動さん：03/12/20 18:53 ID:3IOCrHCv
まあ、住むのはやめときなされ
泣き寝入りしてもいいならどうぞ！
泣き寝入りしてもいいならどうぞ！
隣のジッポの音も聞こえるからなあ
退去時は現状維持が原則だから、前住んでたマンション出るときはｵﾚﾝﾂﾞｸﾞﾛｰで掃除しまくって敷金全額返させたんだけど、レオパだから例外ってこと無いよねぇ。
ぶっちゃけ入った時からホコリがたまってたから掃除すらする必要なさそうだけどね。
ってゆーか、エアコンだけじゃ寒すぎ。
ぶっちゃけ入った時からホコリがたまってたから掃除すらする必要なさそうだけどね。
ってゆーか、エアコンだけじゃ寒すぎ。
600 ：名無し不動さん：03/12/21 11:36 ID:tU+XYChC
北海道は、ガスファンヒーターついているので暖かい。しかし、エアコンは
ないんだ・・・夏は冷房なし。
ないんだ・・・夏は冷房なし。
601 ：名無し不動さん：03/12/21 12:46 ID:mkPzRVo/
>>599
レオパって敷金いるのか？
レオパって敷金いるのか？
602 ：名無し不動さん：03/12/21 12:53 ID:FCs4fwA5
レオパレスの社員も必死らしいよ。 客に逃げられれば給料減るし、帰らして
もらえないし。 一度来た客は決めるまで追いつづけろ！ だめなら帰るなってね
もらえないし。 一度来た客は決めるまで追いつづけろ！ だめなら帰るなってね
三井不動産の真実（元社員告発）
大企業の理由なき横暴を阻止するよう
皆様のご協力をお願いいたします
是非ご高覧の程、よろしくお願い申し上げます
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/8779/
大企業の理由なき横暴を阻止するよう
皆様のご協力をお願いいたします
是非ご高覧の程、よろしくお願い申し上げます
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/8779/
605 ：名無し不動さん：03/12/21 15:47 ID:tX4Pz3zC
私は恥ずかしながら、引っ越すのが面倒で
レオパレスに7年近く住んでいます。
退室費にどの程度とられますでしょうか？
故障したもの：インターフォン
壊れたもの：お風呂の排水溝用のプラスチックでできたフタ、
シンクの排水溝用のゴムでできたフタ
ちなみに、タバコは吸いません。
初めてココにきて、すごく退室費用を取られるのではないか
と不安になってきました。
レオパレスに7年近く住んでいます。
退室費にどの程度とられますでしょうか？
故障したもの：インターフォン
壊れたもの：お風呂の排水溝用のプラスチックでできたフタ、
シンクの排水溝用のゴムでできたフタ
ちなみに、タバコは吸いません。
初めてココにきて、すごく退室費用を取られるのではないか
と不安になってきました。
シンクのゴムは１００円ショップで売ってたぞ
608 ：名無し不動さん：03/12/21 19:00 ID:b1SmfhDJ
以前、レオに住んでたけど壁のうすさには驚き
だったな。確かに住んでるやつやばいな
毎日、宴会だったもんなセックスの声普通に聞こえるし
家賃そんなに安くないし
だったな。確かに住んでるやつやばいな
毎日、宴会だったもんなセックスの声普通に聞こえるし
家賃そんなに安くないし
長く住んでるのでトイレの便器周りの壁紙が
黄色くなってきたような気がします。
こすって掃除しようにも、とことん薄くて安い壁紙なので
ちょっと力をいれたら破れてしまいそうです。
どうしたもんでしょうか？
黄色くなってきたような気がします。
こすって掃除しようにも、とことん薄くて安い壁紙なので
ちょっと力をいれたら破れてしまいそうです。
どうしたもんでしょうか？
610 ：名無し不動さん：03/12/21 20:05 ID:dhiy41oO
お手軽防音方法ってないですか？
本棚とか質量の思いモノを壁際に置きなさい
613 ：名無し不動さん：03/12/22 09:41 ID:foYHo0om
ぺらぺらの木造でも鉄筋コンクリなみの建築費をオーナーに請求してるんだろな。
614 ：名無し不動さん：03/12/22 14:36 ID:oKT2YksR
レオパレスの場合は軽防音とかのレベルじゃないよな～。
板が一枚あるだけだもんな。下に住んでると上の人が歩
くたびに頭おかしくなるもんな。ただ、近所が静かと願うだけ。俺は貧乏だから年間費とか安くはなかったし
一年もしないうち我慢できなくて退出したもんな。
あれは犯罪だよ。外でダンボールの方がましだもんな。
あれで法が通るんだから日本おかしいわ～。
板が一枚あるだけだもんな。下に住んでると上の人が歩
くたびに頭おかしくなるもんな。ただ、近所が静かと願うだけ。俺は貧乏だから年間費とか安くはなかったし
一年もしないうち我慢できなくて退出したもんな。
あれは犯罪だよ。外でダンボールの方がましだもんな。
あれで法が通るんだから日本おかしいわ～。
その書き込み、責任取れるんだろうな？
責任もなにも事実だし。事実に責任があるのか？
>あれで法が通るんだから日本おかしいわ～。
法的に説明できるのか？
知識も無く適当な説明をするなと言う事
役所に見解を求めるか？
＞レオパレスの場合は軽防音とかのレベルじゃないよな～。
軽防音って何よ？（藁
法的に説明できるのか？
知識も無く適当な説明をするなと言う事
役所に見解を求めるか？
＞レオパレスの場合は軽防音とかのレベルじゃないよな～。
軽防音って何よ？（藁
上はそんなに気にならんっしょ
しかし、横はすげぇ～気になる
なんせベニヤ板２枚で仕切ってるだけだから音が聞こえまくり
音は振動するからなー
上だと思ってたら隣だったりする。
レオパはどっちも薄いので、振動する間もなく聞こえてくるんだがｗ
歩いててベコベコ音がする場所があるのは、止めてほしいよな・・・穴開くんじゃないかと。
上だと思ってたら隣だったりする。
レオパはどっちも薄いので、振動する間もなく聞こえてくるんだがｗ
歩いててベコベコ音がする場所があるのは、止めてほしいよな・・・穴開くんじゃないかと。
レオパレスは壁が薄いから冬寒いし、夜物音で起こされる。
他のアパートと比べてレオパレスが一番壁が薄い気がする。
他のアパートと比べてレオパレスが一番壁が薄い気がする。
音対策さえしてくれればレオパって
無職にとってかなり優良な物件なんだけどなぁ～
無職にとってかなり優良な物件なんだけどなぁ～
となりのインターホンの音、はじめ自分の部屋のかと思った。まじで。
騒音は対策云々ではなくて、9割方費用の問題だと思います。
管理会社や家主の質がどうであろうと、アパートはうるさい。
それ以上を求めるなら金のかかるマンションしかないです。
幸い、レオパレスでも鉄筋の物件もあるし、そういうところを狙うのが
基本ですね。
管理会社や家主の質がどうであろうと、アパートはうるさい。
それ以上を求めるなら金のかかるマンションしかないです。
幸い、レオパレスでも鉄筋の物件もあるし、そういうところを狙うのが
基本ですね。
もまいらの心の中
「本当は快適なのさ。ただ、DQNが来たら困るので
ボロ糞書き込んで新米者を排除と・・ﾆﾔﾘ」
「本当は快適なのさ。ただ、DQNが来たら困るので
ボロ糞書き込んで新米者を排除と・・ﾆﾔﾘ」
最高なパターン 隣が大人しい独身男
最悪なパターン 隣が社交的なDQN
最悪なパターン 隣が社交的なDQN
626 ：名無し不動さん：03/12/22 21:51 ID:BOHJjp6n
んでレオパレスってどういう商売なの？
俺はてっきり建物を長期で借り上げてる会社だと思ったんだが
違うっぽいし
俺はてっきり建物を長期で借り上げてる会社だと思ったんだが
違うっぽいし
628 ：名無し不動さん：03/12/22 22:13 ID:+rzZfIjE
>>627
土地持ちにアパートを建てさせ、
それを客に貸す商売。
建物は超安請合いなので、そこでボロ儲け。
家賃は高めな設定なので、そこでもボロ儲け。
イメージ戦略に騙された土地持ち＆入居者を食い物にしてる会社デス。
土地持ちにアパートを建てさせ、
それを客に貸す商売。
建物は超安請合いなので、そこでボロ儲け。
家賃は高めな設定なので、そこでもボロ儲け。
イメージ戦略に騙された土地持ち＆入居者を食い物にしてる会社デス。
そもそもほんの数年前は倒産寸前だった会社がこんだけのもんに
なったんだからどういう商売かは推して知るべし。
○○スレスレの商売。と言うより抗菌については詐欺。
なったんだからどういう商売かは推して知るべし。
○○スレスレの商売。と言うより抗菌については詐欺。
○○財閥が資金投入したんだよ
勝手に作るな
勝手に作るな
急成長する会社はどこかで無理をするもんだよ
633 ：名無し不動さん：03/12/23 01:32 ID:fJbTJlSG
他人のふんどしで相撲
634 ：名無し不動さん：03/12/23 02:11 ID:JAlXrknD
東京のモデルハウス見学に行こうと思うのですが‥
見学に行く前に、これも見てください
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058588858/l50
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058588858/l50
要するに「やり方を変えろｺﾞﾙｧ！」ってことでしょ？
637 ：名無し不動さん：03/12/23 13:03 ID:9ZX/GA7A
人のふんどしですもうを取るのは消費者金融でも軽トラ運送でもおなじだろ！！
つまり、消費者金融や軽トラ運送と同じような社会的ポジションの会社です。
そのうちガソリンまかれて火をつけられる？
641 ：名無し不動さん：03/12/23 15:47 ID:EFysvi+A
サービス残業を請求したい。
642 ：名無し不動さん：03/12/23 21:17 ID:qaiR5/Ap
レオパレスの光熱費ですけど。
電気、水道、ガス代ですね。普通の単身でアパートに住む場合の光熱費の合計は
いくらくらいでしょう。場所に違うけど。
月15000円から20000円くらいかな。
電気、水道、ガス代ですね。普通の単身でアパートに住む場合の光熱費の合計は
いくらくらいでしょう。場所に違うけど。
月15000円から20000円くらいかな。
月１万円ぐらいだろ
そんなもんすよねー。
あんま部屋にいない人とか節約志向ある人は、
１万もいかないんじゃないですかねえー。
水道代込みのトコとかも結構ありますよね？
私会員制なんですけど、水道代は家賃込みです。
あんま部屋にいない人とか節約志向ある人は、
１万もいかないんじゃないですかねえー。
水道代込みのトコとかも結構ありますよね？
私会員制なんですけど、水道代は家賃込みです。
私はあと一ヶ月で退室するんですが、クッションフロアーをいすで
へこませてしまってるんで、どれくらい退室料をとられるか不安で
たまりません。傷があるのを分かりにくくする方法などあれば教えてください。
また、退室の前に一般の業者を呼んで修繕してもいいものなのでしょうか・・・
へこませてしまってるんで、どれくらい退室料をとられるか不安で
たまりません。傷があるのを分かりにくくする方法などあれば教えてください。
また、退室の前に一般の業者を呼んで修繕してもいいものなのでしょうか・・・
646 ：名無し不動さん：03/12/23 23:07 ID:n7nc266x
レオネットのスレはないのか？
ぶっちゃけレオネットってどうなんだ？お勧めできるのか？
ぶっちゃけレオネットってどうなんだ？お勧めできるのか？
レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part 3
http://pc4.2ch.net/test/read.cgi/isp/1068821039/l50
http://pc4.2ch.net/test/read.cgi/isp/1068821039/l50
648 ：名無し不動さん：03/12/23 23:20 ID:md0SGmzk
こぴぺですが
「通常使用の範囲」かどうかは、見る人の解釈次第です。
それを念頭に置いて話を進めます。
程度にもよりますが、床の軽い当たり傷は「通常使用」のはず。
また、家具を置いたことに伴うフローリングの変色やクッションフロアの凹み（くぼみ）も同様。
その他、
・テレビや冷蔵庫の設置による電気やけ（壁紙の黄ばみ）
・乾燥や吸湿、日焼けなど経年劣化による床板表面のひび割れ、きしみ、玄関ドアの痛み、居室ドア、ふすまのゆがみ
・同じく経年劣化による壁紙の黄ばみやはがれ（ただし喫煙によるヤニは除く）
・木製部分（フローリングを含む）のペイントやニスのはげ
・設置された備品（エアコンや電灯の経年的な汚れやエアコンの冷却溶媒の交換、換気扇のモーター）
・風呂やトイレの目地の汚れ、黒ずみ（カビは除く）
・浴室などの鏡の黒い斑点（湿気の多い場所では経年劣化が進み、中の被膜がはげる）
は、通常使用による減耗部分です。
大家が月々の家賃から減価償却費として積み立てているはずだから、私たちに請求は来ないのが筋。
逆に通常使用の域を超える破損や汚損とは、
・常識的に考えられない場所へのエアコンの取付や特殊な内装を施したことに伴う壁や床の痕（エアコンのない物件でエアコンをつける場合は、大家に一言言う方が無難）
・ドアやふすま、ガラス障子などの破損
・壁への故意の落書き
・過失による床板の著しい割れ（以前、階上の人か鉄アレイを何度か落としたらしく、フローリングの板がべきべきに割れていたらしい）
です。
「現状回復」のため、請求が来ます。
「通常使用の範囲」かどうかは、見る人の解釈次第です。
それを念頭に置いて話を進めます。
程度にもよりますが、床の軽い当たり傷は「通常使用」のはず。
また、家具を置いたことに伴うフローリングの変色やクッションフロアの凹み（くぼみ）も同様。
その他、
・テレビや冷蔵庫の設置による電気やけ（壁紙の黄ばみ）
・乾燥や吸湿、日焼けなど経年劣化による床板表面のひび割れ、きしみ、玄関ドアの痛み、居室ドア、ふすまのゆがみ
・同じく経年劣化による壁紙の黄ばみやはがれ（ただし喫煙によるヤニは除く）
・木製部分（フローリングを含む）のペイントやニスのはげ
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・風呂やトイレの目地の汚れ、黒ずみ（カビは除く）
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は、通常使用による減耗部分です。
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逆に通常使用の域を超える破損や汚損とは、
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・ドアやふすま、ガラス障子などの破損
・壁への故意の落書き
・過失による床板の著しい割れ（以前、階上の人か鉄アレイを何度か落としたらしく、フローリングの板がべきべきに割れていたらしい）
です。
「現状回復」のため、請求が来ます。
常識が通じる会社なら、誰も文句は言わんが・・・
床にへっこみキズがけっこう付いちゃったんだけど
どんくらい、ぼったくられる？
どんくらい、ぼったくられる？
１階の奴に言いたいんだが
椅子を引く音とかすげぇうるさいんだけどなんでカーペット敷かないの？
今夜はギシギシアンアンが激しそうだな。
やまとなでしこ見てたら、隣も見てるみたい。
音聞こえてるし・・・。
音聞こえてるし・・・。
イブにエロ動画をダウンロードしてる俺って・・・
655 ：sage：03/12/24 21:46 ID:STwlnmjn
抗菌の薬剤って、抗菌サービスを始めた４～５年前から
変化はないんでしょうか？？
変化はないんでしょうか？？
隣の振動が変だ（ｗ
ドンドンギシギシって聞こえます
女の声でぎゃははははとかいってるし
ドンドンギシギシって聞こえます
女の声でぎゃははははとかいってるし
| ＼
| ('A`) ｱﾝｱﾝｱﾝ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ／
| ＼
| ('A`) ﾄｯﾃﾓ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ﾀﾞｲｽｷ／
| ＼
| (ﾟ∀ﾟ) ﾄﾞﾗｴﾓﾝ～♪
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ／
658 ：名無し不動さん：03/12/25 09:41 ID:RgR5B1np
>>642-644
光熱費の合計が月1万円くらいですか。
実際に友人のレオパレスの部屋を見ましたが電気のコンセントが少ないですね。
たこはし配線状態です。
普通の貸し賃住宅を借りる場合は初期費用が30万円くらいかかるけど長くすむなら
普通のアパート。レオパレスは1年以上はどんなに長くても同じ月額料金。
光熱費の合計が月1万円くらいですか。
実際に友人のレオパレスの部屋を見ましたが電気のコンセントが少ないですね。
たこはし配線状態です。
普通の貸し賃住宅を借りる場合は初期費用が30万円くらいかかるけど長くすむなら
普通のアパート。レオパレスは1年以上はどんなに長くても同じ月額料金。
部屋のコンセントは２つ。
しかも、テレビとSTBで最初から２つとも塞がっている。
うちもいつ火を噴いてもおかしくないくらいのタコ足状態。
しかも、テレビとSTBで最初から２つとも塞がっている。
うちもいつ火を噴いてもおかしくないくらいのタコ足状態。
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アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
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求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。
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漏れのところはコンセント全部で１０箇所
ロフト：２
テレビのところ：３
冷蔵庫、電子レンジ：２
トイレ：１
洗濯機：２
ロフト：２
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冷蔵庫、電子レンジ：２
トイレ：１
洗濯機：２
662 ：名無し不動さん：03/12/26 09:25 ID:NDfVrR+y
ぼくが社員寮で使ったとこは661さんと同じっぽい
部屋の窓側 ：2個（テレビとエアコン）
部屋の玄関側 ：2個（空）
台所 ：2個（冷蔵庫、電子レンジ）
奥の洗濯機のところ：2個（洗濯機）
トイレ ：あったかどうか覚えてない・・・
ロフト ：これも覚えてない・・・
ネット派だったからテレビ見ないし、電子レンジもそれほど・・・
PC派は本体にHDD・モデムとかいろいろ使うから、タップ買っといた方がいいね。
部屋の窓側 ：2個（テレビとエアコン）
部屋の玄関側 ：2個（空）
台所 ：2個（冷蔵庫、電子レンジ）
奥の洗濯機のところ：2個（洗濯機）
トイレ ：あったかどうか覚えてない・・・
ロフト ：これも覚えてない・・・
ネット派だったからテレビ見ないし、電子レンジもそれほど・・・
PC派は本体にHDD・モデムとかいろいろ使うから、タップ買っといた方がいいね。
663 ：名無し不動さん：03/12/26 10:42 ID:xAyDoo/9
ｲﾏｶﾗ契約しますが、抗菌施工代を払わないですむ方法を教えてください。
会員制での契約です
会員制での契約です
「抗菌は必須ですって言われたら」
「規約に載ってました？」って言い返せ
隣の人
かかと落としであるかないでくれ
早く引っ越して欲しいな
もう契約更新しないでくれ
かかと落としであるかないでくれ
早く引っ越して欲しいな
もう契約更新しないでくれ
666 ：名無し不動さん：03/12/26 15:37 ID:6L3ao5SW
www.leopalace21.com/service/campaign/toku.html
サンキュープランに申し込んだ神はいますか？
もしいないなら、俺やってみよっかな。
ここのスレ読んでると、修繕費とか入居費を要求されそうな予感（ｗ
サンキュープランに申し込んだ神はいますか？
もしいないなら、俺やってみよっかな。
ここのスレ読んでると、修繕費とか入居費を要求されそうな予感（ｗ
ふじわらのりかがすんでいるのならにゅうきょしたい
>650
金額とか解らなくて申し訳ないんだけど、修繕費とか言うんだったら見積もり出させて、
物件の価値を下げたとか言うんだったら賃貸業から撤退した方が良いよってアドバイスしてあげたら？
原状回復とか言っても、入居時の状態に回復するだけだから。
入居時に部屋の状態を書いて送れって紙があったけど、社員は物件の状態を把握してないのか？
こんなんで退去時ボルなんて凄いよな。
金額とか解らなくて申し訳ないんだけど、修繕費とか言うんだったら見積もり出させて、
物件の価値を下げたとか言うんだったら賃貸業から撤退した方が良いよってアドバイスしてあげたら？
原状回復とか言っても、入居時の状態に回復するだけだから。
入居時に部屋の状態を書いて送れって紙があったけど、社員は物件の状態を把握してないのか？
こんなんで退去時ボルなんて凄いよな。
社員は転勤が激しいので当然のことながら個人的にはおぼえてはいません。
では、写真なり文書なりで入居時の状態を引き継ぐかといえばそういうこともしていません。
レオパレスの退室費用は立ち会った担当者の勘なのです。
だからごねるだけごねて問題なし。
では、写真なり文書なりで入居時の状態を引き継ぐかといえばそういうこともしていません。
レオパレスの退室費用は立ち会った担当者の勘なのです。
だからごねるだけごねて問題なし。
670 ：名無し不動さん：03/12/27 08:54 ID:jugO3c9g
>>666
入会金は取られる。もちろんその後･･･
入会金は取られる。もちろんその後･･･
>669
物件って会社の資産じゃないのか？ すげぇ雑だな。
ある程度の知識を付けておけば立ち会いの担当者に勝てるんでない？
前スレで、退去日間違えた人に不法占拠だと一斉攻撃があったのを見ると、レオパに都合の良い事だけ社員教育してそうだけど。
（不法占拠なんてガキンチョでも知ってる言葉だけどね。）
物件って会社の資産じゃないのか？ すげぇ雑だな。
ある程度の知識を付けておけば立ち会いの担当者に勝てるんでない？
前スレで、退去日間違えた人に不法占拠だと一斉攻撃があったのを見ると、レオパに都合の良い事だけ社員教育してそうだけど。
（不法占拠なんてガキンチョでも知ってる言葉だけどね。）
つーかレオパは糞で詐欺会社だが、一応法律内でやってるからな。
退室日忘れてたとは言え、逆切れで居座るＤＱＮ住人が叩かれるのは当然なわけで。
だって、それで迷惑を受けるのは、レオパじゃなく次に住む予定の奴だからな。
退室日忘れてたとは言え、逆切れで居座るＤＱＮ住人が叩かれるのは当然なわけで。
だって、それで迷惑を受けるのは、レオパじゃなく次に住む予定の奴だからな。
自社にたいして都合のよいようにするのは基本じゃないですか？ そうじゃないと言うあなたは共産主義者？
674 ：名無し不動さん：03/12/27 17:06 ID:Ha8rrorH
>>664
抗菌のことだけど、規約に載ってるよ。
問題なのはパンフ類には「抗菌サービスをおすすめしています」と
オプション紹介として載せてるのに、実際には強制的に料金を取るところでしょう？
消費者として正当に拒否できるものか、法的にどうなのでしょう？
物販については規約に載っていないので、完全に拒否する権利があると思います。
抗菌のことだけど、規約に載ってるよ。
問題なのはパンフ類には「抗菌サービスをおすすめしています」と
オプション紹介として載せてるのに、実際には強制的に料金を取るところでしょう？
消費者として正当に拒否できるものか、法的にどうなのでしょう？
物販については規約に載っていないので、完全に拒否する権利があると思います。
>>673
ＣＳってしってますか？
ＣＳってしってますか？
676 ： ：03/12/27 17:29 ID:Ha8rrorH
２週間前にすみ始めたけど
上が五月蝿いぞ・・・(-_-メ)
上は家族で住んでるみたいだね
夜中の１２時過ぎても１日中足音が・・・
今もうえで「バシッギシッ」って音がしてるよ
あとレオネットはすごかった
すみ始めて「さてインターネットしよ」って思ったらつながらない
それで電話したら修理に４日かかるっていわれた
自分は株してるから真剣に頭にきて
「お前ら強制加入させてるんだから株で損失がでたら
数百万でも返済してくれるんだろうな」っていったら
１時間で直ったよ（ｗ
手軽さで入居したけど
今はほかの場所にすればよかったと後悔・・・
でもここの株が上がるのがわかったような気がする
経営はうまいとおもうぞ
なにもいわずに引っ越しラクラクパックだったかな
あんなの契約に上乗せするとこなんか笑ってしまった
ばれなければって・・・それ違法だろ（ｗ
上が五月蝿いぞ・・・(-_-メ)
上は家族で住んでるみたいだね
夜中の１２時過ぎても１日中足音が・・・
今もうえで「バシッギシッ」って音がしてるよ
あとレオネットはすごかった
すみ始めて「さてインターネットしよ」って思ったらつながらない
それで電話したら修理に４日かかるっていわれた
自分は株してるから真剣に頭にきて
「お前ら強制加入させてるんだから株で損失がでたら
数百万でも返済してくれるんだろうな」っていったら
１時間で直ったよ（ｗ
手軽さで入居したけど
今はほかの場所にすればよかったと後悔・・・
でもここの株が上がるのがわかったような気がする
経営はうまいとおもうぞ
なにもいわずに引っ越しラクラクパックだったかな
あんなの契約に上乗せするとこなんか笑ってしまった
ばれなければって・・・それ違法だろ（ｗ
>>674 規約の何条に抗菌必須って載ってる
678 ：名無し不動さん：03/12/27 18:17 ID:Ha8rrorH
>>677
レオパレス２１利用規則集の６ページ
“レオパレス２１サービス追加総合利用規則”
（平成１３年１１月１日以降契約の方に摘要いたします）
（１）抗菌サービスは、㈱メンテ２１から、㈱レオパレス２１が受託し、
利用者は部屋の抗菌施工を行う事を承諾するものとする。
（２）・・・以下略・・・
と、あります。
これをタテに、抗菌サービスを強制してくるのです。
レオパレス２１利用規則集の６ページ
“レオパレス２１サービス追加総合利用規則”
（平成１３年１１月１日以降契約の方に摘要いたします）
（１）抗菌サービスは、㈱メンテ２１から、㈱レオパレス２１が受託し、
利用者は部屋の抗菌施工を行う事を承諾するものとする。
（２）・・・以下略・・・
と、あります。
これをタテに、抗菌サービスを強制してくるのです。
アレルギー体質なので抗菌処理されると部屋に住めなくなるので止めてくださいと
抗菌サービスはもっともな理由で断るべし
実際、まともに抗菌処理されたらほんとにアトピーとかに悪いと思う
もっとも、レオパのはバルサンみたいなショボい処理しかしないので問題ないんだが
抗菌サービスはもっともな理由で断るべし
実際、まともに抗菌処理されたらほんとにアトピーとかに悪いと思う
もっとも、レオパのはバルサンみたいなショボい処理しかしないので問題ないんだが
680 ：名無し不動さん：03/12/27 19:28 ID:Ha8rrorH
ホームページからの申し込みでは
※レオパレス２１サービス追加総合利用規則を必ず参照の事。
ってだけで追加総合利用規則なんてみつからね～じゃん・・・
必須なら必須で
ロマンサービス加入必須
抗菌処理サービス必須
って書いとけよ・・・紛らわしいよ JAROに文句いってやる！
※レオパレス２１サービス追加総合利用規則を必ず参照の事。
ってだけで追加総合利用規則なんてみつからね～じゃん・・・
必須なら必須で
ロマンサービス加入必須
抗菌処理サービス必須
って書いとけよ・・・紛らわしいよ JAROに文句いってやる！
抗菌はともかく、布団の洗濯処理もきちんとやれよ
真っ白なシーツがパリパリに糊付けされていて一見だまされそうになるが
布団みたらシミ・黄ばみだらけ
おまけに引っ越してきたらすぐ布団クリーニングの訪問販売員が来たぞ
お前らつるんでるんじゃないかと、略。
真っ白なシーツがパリパリに糊付けされていて一見だまされそうになるが
布団みたらシミ・黄ばみだらけ
おまけに引っ越してきたらすぐ布団クリーニングの訪問販売員が来たぞ
お前らつるんでるんじゃないかと、略。
俺も入って数日後にクリーニング来たぞ
複数の事例が有るって事はどう考えても裏で繋がってるね
複数の事例が有るって事はどう考えても裏で繋がってるね
LEO-NET重すぎ・・・
測定したらISDNよりでてね～ 何が快適なブロードバンドだよ・・・
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/27 23:20:05
1.WebARENA / 47.167kbps(0.047Mbps) 6.04kB/sec
2.ASAHI-Net / 51.069kbps(0.051Mbps) 6.53kB/sec
推定転送速度 / 51.069kbps(0.051Mbps) 6.53kB/sec
測定したらISDNよりでてね～ 何が快適なブロードバンドだよ・・・
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/27 23:20:05
1.WebARENA / 47.167kbps(0.047Mbps) 6.04kB/sec
2.ASAHI-Net / 51.069kbps(0.051Mbps) 6.53kB/sec
推定転送速度 / 51.069kbps(0.051Mbps) 6.53kB/sec
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/27 23:32:45
1.WebARENA / 2096.27kbps(2.096Mbps) 268.29kB/sec
2.ASAHI-Net / 1486.506kbps(1.486Mbps) 190.25kB/sec
推定転送速度 / 2096.27kbps(2.096Mbps) 268.29kB/sec
測定日時：2003/12/27 23:32:45
1.WebARENA / 2096.27kbps(2.096Mbps) 268.29kB/sec
2.ASAHI-Net / 1486.506kbps(1.486Mbps) 190.25kB/sec
推定転送速度 / 2096.27kbps(2.096Mbps) 268.29kB/sec
686 ：名無し不動さん：03/12/27 23:36 ID:Ha8rrorH
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/27 23:36:17
1.WebARENA / 6006.722kbps(6.006Mbps) 768.41kB/sec
2.ASAHI-Net / 3966.05kbps(3.966Mbps) 507.36kB/sec
推定転送速度 / 6006.722kbps(6.006Mbps) 768.41kB/sec
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/27 23:36:17
1.WebARENA / 6006.722kbps(6.006Mbps) 768.41kB/sec
2.ASAHI-Net / 3966.05kbps(3.966Mbps) 507.36kB/sec
推定転送速度 / 6006.722kbps(6.006Mbps) 768.41kB/sec
687 ：名無し不動さん：03/12/27 23:37 ID:Ha8rrorH
でてるじゃんねぇ
レオパにみなさんなにを期待しているの？
689 ：名無し不動さん：03/12/28 00:33 ID:eKKKb232
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/28 00:31:11
1.WebARENA / 4491.983kbps(4.491Mbps) 574.64kB/sec
2.ASAHI-Net / 4365.448kbps(4.365Mbps) 558.45kB/sec
推定転送速度 / 4491.983kbps(4.491Mbps) 574.64kB/sec
５Ｍも出てねえよ・・・
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/28 00:31:11
1.WebARENA / 4491.983kbps(4.491Mbps) 574.64kB/sec
2.ASAHI-Net / 4365.448kbps(4.365Mbps) 558.45kB/sec
推定転送速度 / 4491.983kbps(4.491Mbps) 574.64kB/sec
５Ｍも出てねえよ・・・
690 ：不安げな息子：03/12/28 02:05 ID:rAtLIhDc
あの、レオの社員の方々に質問なのですが。
少し近い将来に向けて、ウチの親が私的年金としてのアパート購入を検討しています。
それで、いずれは引き継ぐ羽目になる息子のワタシも、たまに覗くのですが、
最近、「築14・5年」の売却物件としてのレオパレスが、やたら街の
不動産情報誌に掲載されていますけど、どうしてですかね？
ここ、1ヶ月で随分と増えたのですが、オーナーに何かあったのでしょうか？
それとも、オーナーとレオパレスとの間で何かあったのでしょうか？
自宅以外に土地を持っていない両親は、「25年/30年借上げ」対象物件
のレオパレスに少し心惹かれています。
毎日、電卓片手に投資利回りや、手出し自己資金での運用利率を弾いているので
どうかと思っているのですが。
少し近い将来に向けて、ウチの親が私的年金としてのアパート購入を検討しています。
それで、いずれは引き継ぐ羽目になる息子のワタシも、たまに覗くのですが、
最近、「築14・5年」の売却物件としてのレオパレスが、やたら街の
不動産情報誌に掲載されていますけど、どうしてですかね？
ここ、1ヶ月で随分と増えたのですが、オーナーに何かあったのでしょうか？
それとも、オーナーとレオパレスとの間で何かあったのでしょうか？
自宅以外に土地を持っていない両親は、「25年/30年借上げ」対象物件
のレオパレスに少し心惹かれています。
毎日、電卓片手に投資利回りや、手出し自己資金での運用利率を弾いているので
どうかと思っているのですが。
>>691
俺、借りたくて下見に行ったとこは木造２×４の２階建てだった。築９年だったかな。
古いタイプの物件だったと思うので、最近の物件はもっとましかもしれません。
・ベランダの鉄柵が結構錆びてた。
・エアコンの室外機とつなぐホースの皮膜がﾊﾞﾘﾊﾞﾘ破れて全部剥けていた。
・ポタポタいつまでも屋根からベランダに雫が落ち続けていた。(雨の翌日)
・網戸を開けたら外れた(付け直しましたw)
・角部屋の、ベランダ側でない側面の小窓。電車の窓みたいに引き上げるやつ。すんごく重い。
上げても固定できない？ので結局開けられない･･･外れたら怖いのでそれ以上触るのはやめました。
・室内の床が一部抜けそうになってた。天井のパネルがたるんで落ちそうになってた。
・ふすま等を閉めても隙間だらけ(元々なのか、経年によるものか不明)
上物が限界にきているから売りに出ているのでは？実際に物件を見たうえで今後の修繕費とか、
建て替えの場合の費用負担とか契約内容について慎重に検討するのが良いと思います。
俺、借りたくて下見に行ったとこは木造２×４の２階建てだった。築９年だったかな。
古いタイプの物件だったと思うので、最近の物件はもっとましかもしれません。
・ベランダの鉄柵が結構錆びてた。
・エアコンの室外機とつなぐホースの皮膜がﾊﾞﾘﾊﾞﾘ破れて全部剥けていた。
・ポタポタいつまでも屋根からベランダに雫が落ち続けていた。(雨の翌日)
・網戸を開けたら外れた(付け直しましたw)
・角部屋の、ベランダ側でない側面の小窓。電車の窓みたいに引き上げるやつ。すんごく重い。
上げても固定できない？ので結局開けられない･･･外れたら怖いのでそれ以上触るのはやめました。
・室内の床が一部抜けそうになってた。天井のパネルがたるんで落ちそうになってた。
・ふすま等を閉めても隙間だらけ(元々なのか、経年によるものか不明)
上物が限界にきているから売りに出ているのでは？実際に物件を見たうえで今後の修繕費とか、
建て替えの場合の費用負担とか契約内容について慎重に検討するのが良いと思います。
>>690
自分にレスしてしまった。。。
＞ここ、1ヶ月で随分と増えたのですが
来年春の入居者が入れ替わりシーズンに向けてこれからアパート経営を考える人が
増えて気分的にオーナーチェンジしやすいから？かも。
それとも税金関係？
自分にレスしてしまった。。。
＞ここ、1ヶ月で随分と増えたのですが
来年春の入居者が入れ替わりシーズンに向けてこれからアパート経営を考える人が
増えて気分的にオーナーチェンジしやすいから？かも。
それとも税金関係？
693 ：名無し不動さん：03/12/28 05:38 ID:0w5Jqmnb
サンキューキャンペーンの入会金って、レオパ会員の入会金と同額なんですか？
軽い気持ちでレオパレスを叩いてるが大事になってもしらないよ。 レオパレスももうおしもおされぬ大会社だ。 反撃もきついよー？
叩いてるわけじゃなく、事実が書いてあるだけｗ
大会社の圧力で事実をねじ伏せるなんて、まさにかつてやってたマフィア家業ですな。
大会社の圧力で事実をねじ伏せるなんて、まさにかつてやってたマフィア家業ですな。
北朝鮮系ってホント？
697 ：仕事しない社員：03/12/28 11:22 ID:B8Q21sY/
レオパレスなんてインチキ会社だよ。REO-NETが何日も止まったり、
社員も質が低いしね。
武富士 や スタッフサービス みたいに TVCMやってるからって
まともな会社ってわけじゃないよ。
代表取締役社長 深山祐助 取締役副社長 大場富夫
専務取締役 北川芳輝 専務取締役 深山英世
専務取締役 笹原邦昭 常務取締役 西田次郎
常務取締役 上原義則 取締役 篠崎敬一郎
取締役 木村鋼 取締役 坂口康英
取締役 三池嘉一 取締役 阿部聡
取締役 北川洋輔 取締役 深山忠広
常勤監査役 香田義隆 常勤監査役 古畑克巳
監査役 土橋榮一
社員も質が低いしね。
武富士 や スタッフサービス みたいに TVCMやってるからって
まともな会社ってわけじゃないよ。
代表取締役社長 深山祐助 取締役副社長 大場富夫
専務取締役 北川芳輝 専務取締役 深山英世
専務取締役 笹原邦昭 常務取締役 西田次郎
常務取締役 上原義則 取締役 篠崎敬一郎
取締役 木村鋼 取締役 坂口康英
取締役 三池嘉一 取締役 阿部聡
取締役 北川洋輔 取締役 深山忠広
常勤監査役 香田義隆 常勤監査役 古畑克巳
監査役 土橋榮一
監査役ってなにやってんだろね。
なにを見てるんだか。
なにを見てるんだか。
700 ：名無し不動さん：03/12/28 13:29 ID:PKku/7yt
たまに思うのだが、あまりに会社の中身に詳しい人がいるよね。
これは、レオパ内の人で不満や危機感を持っている人が書いているのではないのかな？
会社に受け皿がないことが２ｃｈへの書き込みを促しているのではない？
顧客に尽くす必要はない。
顧客とレオパの双方が利益を享受できるポイントを探すこと。
現時点がそうでないのなら、何をすればいいかが２ｃｈに出ているので
利用しない手はないと思うけどな。
顧客を逃がす前に、手をうてる会社はカッコイイと思うよ。
俺は借りようと思ったけど、ココみてやめた。
それを聞いたレオパ関係者は、２ｃｈの性だと思うかもしれない。
それは違う。もし俺がここを見ずにレオパに入って問題が起こり、怒りを
感じたならば、私は友人や会社のみんなに言うだろう。この悪評は
止まる事は無い。ただの人間がクチコミで話すことだから止める手段がないよね？
それが最高点にまで達すると、会社自体がヤベーことになるよ。
特に、悪評ってのはある段階から急激に数を増す。
このあたりは興味があったら調べてみて欲しい。
で、俺は>>693あたりの情報を誰かに答えて欲しいんだ（ｗ
レオパに電話して聞いてもいいけど、上手く言い包められそうだから（ToT
とにかくここはネット対策室にマークされている。
慎重に書き込んだほうがいい。
慎重に書き込んだほうがいい。
事実しか書き込んでませんが？
ここにほんとに社員はいるのかねえ？
そんなに決定的なことは書き込まれていないようだけど？
そんなに決定的なことは書き込まれていないようだけど？
704 ：名無し不動さん：03/12/28 15:29 ID:PKku/7yt
>>701
2chはネット対策室どころか警察にマークされてますよ、数年前から。何を今更？
上場する前は、ほとんど闇金融みたいな事もやってたからね。レオパは。
流石に一部上場企業として、法に触れるような事はしないが
グレーなところを歩いてる部分が多いのも確か。
2chはネット対策室どころか警察にマークされてますよ、数年前から。何を今更？
上場する前は、ほとんど闇金融みたいな事もやってたからね。レオパは。
流石に一部上場企業として、法に触れるような事はしないが
グレーなところを歩いてる部分が多いのも確か。
闇金融というのは、別に金貸しをやってたわけじゃなく
法律的に云々という話ね。
法律的に云々という話ね。
707 ：名無し不動さん：03/12/28 17:11 ID:nCkTYQNP
サンキューキャンペーンはマンスリー契約だから、入会金は必要なし。
消費税と駐車場、レオネットは別だが。
レオパは長続きしないから未熟な若い社員が多い。
特に中途は研修がないから、現場で覚えるしかない。
だから知識が乏しかったり伝えなきゃいけないこと忘れたり、クレームに
つながる。
歩合が各店舗ごと課せられてノルマもきついから、例えば家賃の支払いや
他店契約の鍵の受け取りなどは適当にあしらわれる。自店の利益にならない
から。抗菌に関しては、レオパに限らずだが。エイブルも１６０００円くらい
で原価は５００円くらいの物。料金的にはどこも似ている。
消費税と駐車場、レオネットは別だが。
レオパは長続きしないから未熟な若い社員が多い。
特に中途は研修がないから、現場で覚えるしかない。
だから知識が乏しかったり伝えなきゃいけないこと忘れたり、クレームに
つながる。
歩合が各店舗ごと課せられてノルマもきついから、例えば家賃の支払いや
他店契約の鍵の受け取りなどは適当にあしらわれる。自店の利益にならない
から。抗菌に関しては、レオパに限らずだが。エイブルも１６０００円くらい
で原価は５００円くらいの物。料金的にはどこも似ている。
>>707
入会金はいらないんですか。有難うございました。
入会金はいらないんですか。有難うございました。
709 ：元入居者：03/12/28 17:37 ID:nCkTYQNP
この２年間タバコすうときは必ず窓を開けて換気を怠らなかった
から退室時、基本料金だけで済んだよ。ラッキー！
始めに言われたこと守ってりゃ、レオパも安くつくもんだ。
なんか色々書かれてるけど、俺はそこそこ満足したよ。
から退室時、基本料金だけで済んだよ。ラッキー！
始めに言われたこと守ってりゃ、レオパも安くつくもんだ。
なんか色々書かれてるけど、俺はそこそこ満足したよ。
710 ：sage：03/12/28 17:43 ID:73BpC/KT
>701
まだ1部上場してないでしょ？
まだ1部上場してないでしょ？
壁の厚さ２倍にしてくれよ・・・そんなに金かからんだろ・・・
712 ：名無し不動さん：03/12/28 17:50 ID:nCkTYQNP
いくらレオパレスの悪評書いても現にレオパレスは安いからな。
保証人もいらないし、手続き簡単だし、部屋も良いし、
何でこんなに書かれてんのかな？店によって料金違うんかな？
俺は南大阪辺りで転勤あるから３回物件変わったけど
抗菌なんてとられたことないし、今回初めて会員制で契約したけど
３ヶ月無料だし。他の地域ってそんなにレオパレスの評判悪いんかな？
保証人もいらないし、手続き簡単だし、部屋も良いし、
何でこんなに書かれてんのかな？店によって料金違うんかな？
俺は南大阪辺りで転勤あるから３回物件変わったけど
抗菌なんてとられたことないし、今回初めて会員制で契約したけど
３ヶ月無料だし。他の地域ってそんなにレオパレスの評判悪いんかな？
「保証人が無い」という理由だけで需要がある。多少好き勝手やっても客は来るからな。
もちろんそのせいで夜逃げとかする人も多く、そのしわ寄せは他の住人にきてるわけよ。
もちろんそのせいで夜逃げとかする人も多く、そのしわ寄せは他の住人にきてるわけよ。
部屋もいい ← こんなに壁薄くてそりゃね～だろ
薄くないよ？
それは古い物件。
あなたは何種類くらい住んだの？
それは古い物件。
あなたは何種類くらい住んだの？
716 ：名無し不動さん：03/12/28 19:07 ID:2fMemnSz
712は現役社員か？
俺は現役社員だよ！
もうやめるけどね。
もうやめるけどね。
718 ：名無し不動さん：03/12/28 19:41 ID:gWQ7Ny2g
>>717
職歴汚したね～！おめでと！
職歴汚したね～！おめでと！
719 ：名無し不動さん：03/12/28 20:00 ID:eKKKb232
今の物件でも、薄いですがなにか？
時期より構造っしょ
構造：鉄骨プレハブはプレハブだけに壁は薄いよ
構造：鉄骨プレハブはプレハブだけに壁は薄いよ
うそつくな。
今の新築は防音に関してほぼ完璧だよ！
今の新築は防音に関してほぼ完璧だよ！
ほぼってなんだよ？
去年１１月の大阪市内のレオパｈは防音なんかない！！
なにが完璧じゃ！！
なにが完璧じゃ！！
新築レオパで半年で退去した。原因は隣の声がまる聞こえだから・・・
エッチも話も聞こえまくり！！新築やったぞ！！
エッチも話も聞こえまくり！！新築やったぞ！！
726 ：名無し不動さん：03/12/28 22:07 ID:gWQ7Ny2g
そんなDQN同士で喧嘩するなよ
音うるさいならマンションに住めよ
音うるさいならマンションに住めよ
抗菌サービスについては拒否できるでしょ。
ネットやパンフ見る限り、必要な初期費用に抗菌サービスは含まれていない。
抗菌サービスを必要な初期費用としていない広告で客を釣りながら、
実際には必要な費用ですと言って抗菌サービス強要するのは景表法違反だよ。
一言言ってやれ。
それって景表法違反になりませんか?って。
ネットやパンフ見る限り、必要な初期費用に抗菌サービスは含まれていない。
抗菌サービスを必要な初期費用としていない広告で客を釣りながら、
実際には必要な費用ですと言って抗菌サービス強要するのは景表法違反だよ。
一言言ってやれ。
それって景表法違反になりませんか?って。
完璧ですよ、マジで。
新築でもだめだったというならそれ欠陥品だから直してやるよ。
物件名と部屋番号おしえろよ。
新築でもだめだったというならそれ欠陥品だから直してやるよ。
物件名と部屋番号おしえろよ。
729 ：某社員：03/12/29 00:29 ID:oTXlAkmQ
>>690さんへ
「ここ、1ヶ月で随分と増えたのですが」には完全なる、理由がありましてね。
それは、「ファニチャーファンド」というものが、勝手に発足したのですよ。
内容は、今のウチの物件は、「家具・家電付」なわけですが、それ以前の物件には
ないのですね。そういう物件に、うちが、家具・家電を設置して入居者に貸し出し
ているのですが、その費用がかかるわけです。その費用の補填を、賃料ではなくオーナー
の「家賃」から毟り取っているんだな。もちろん、オーナーへの事前告知はない。
客相が、電話でオーナーに韻を含んだ言い方をしてアポを取り、合意書を貰うのです。
当然、非協力的（レオパレスの勝手な言い分だが、拒否した）なオーナへは、「将来は、
借上げを拒否しますよ」ぐらいのことをおりまぜて折衝するのよ。
それと、管理で、勝手に修繕を行って、恐ろしく高額な修繕費をオーナーに請求します。
「築14・5年」は、それはボッタくりやすいわけやね。しかも、共済会という修理修繕の会に
未加入なオーナーが大半だから、修繕費を払うと、手取家賃がマイナスなんてざら。
とにかく、他にも色々あるのですが、そういったトラブルが元で、手に負えなくなったので
手放しているのです。
買うんじゃないぞ！！
「ここ、1ヶ月で随分と増えたのですが」には完全なる、理由がありましてね。
それは、「ファニチャーファンド」というものが、勝手に発足したのですよ。
内容は、今のウチの物件は、「家具・家電付」なわけですが、それ以前の物件には
ないのですね。そういう物件に、うちが、家具・家電を設置して入居者に貸し出し
ているのですが、その費用がかかるわけです。その費用の補填を、賃料ではなくオーナー
の「家賃」から毟り取っているんだな。もちろん、オーナーへの事前告知はない。
客相が、電話でオーナーに韻を含んだ言い方をしてアポを取り、合意書を貰うのです。
当然、非協力的（レオパレスの勝手な言い分だが、拒否した）なオーナへは、「将来は、
借上げを拒否しますよ」ぐらいのことをおりまぜて折衝するのよ。
それと、管理で、勝手に修繕を行って、恐ろしく高額な修繕費をオーナーに請求します。
「築14・5年」は、それはボッタくりやすいわけやね。しかも、共済会という修理修繕の会に
未加入なオーナーが大半だから、修繕費を払うと、手取家賃がマイナスなんてざら。
とにかく、他にも色々あるのですが、そういったトラブルが元で、手に負えなくなったので
手放しているのです。
買うんじゃないぞ！！
730 ：名無し不動さん：03/12/29 01:20 ID:wjOliyt3
731 ：名無し不動さん：03/12/29 02:38 ID:ShU+1bJc
俺なら直せるよ。
マジほかのレオパは防音ばっちりだから。
おまいのが当たりが悪いだけ。
恥ずかしがらず言ってみろって。
マジほかのレオパは防音ばっちりだから。
おまいのが当たりが悪いだけ。
恥ずかしがらず言ってみろって。
建築にかかわった人って・・・・・
それってこのスレがソースってこと？
あんた相当イタイね。
それってこのスレがソースってこと？
あんた相当イタイね。
逆に防音ばっちりな所を教えてくれ
物件名と部屋番号
物件名と部屋番号
AP23789の108はまず大丈夫。
737 ：名無し不動さん：03/12/29 11:35 ID:ShU+1bJc
俺も新築レオパに入っているけど、壁薄すぎるぞ。
隣りの部屋の携帯の目覚ましベルで何度も起こされている。
隣りの部屋の携帯の目覚ましベルで何度も起こされている。
何についても拒否権がある。
黙秘権があるように。
人権があるように。
犯罪者でも人権があるんだからね。
当然の権利だよ。
黙秘権があるように。
人権があるように。
犯罪者でも人権があるんだからね。
当然の権利だよ。
じゃあそれもなおしてやるからどこかおしえろよ。
薄いもんは薄い
でも保証人もつけられないお前らが悪い
でも保証人もつけられないお前らが悪い
薄くない。おまいらなにいってんの？
どこが薄いかもいえないくせに何の根拠も示せない。
言い掛かりで薄い薄いいってんじゃねええよ。
どこが薄いかもいえないくせに何の根拠も示せない。
言い掛かりで薄い薄いいってんじゃねええよ。
つーか、テレビの映り悪すぎ。
キャプる気失せたよ・・・。
キャプる気失せたよ・・・。
マジレスすると、新築なら薄くない物件もある。
でもそれはレオパが地主と契約して建てた物件ではなく、地主が建てた物件をレオパが使っている場合。
レオパ（の関連業者）が建てた物件は、全部外観が似通ってる(数パターンあるけど）のですぐ判るが、
かなり建築コストを安く仕上げてるので、壁は薄いと感じるだろう。
まー実際に住んでみなければわからないだろうが、
外観でレオパが建てたかどうかは判るので、同じ型の物件はどうなのかは過去ログ見れば予想できる。
同じ型なら、今年建てたのと数年前に建てたので建築方法に違いは無い。
でもそれはレオパが地主と契約して建てた物件ではなく、地主が建てた物件をレオパが使っている場合。
レオパ（の関連業者）が建てた物件は、全部外観が似通ってる(数パターンあるけど）のですぐ判るが、
かなり建築コストを安く仕上げてるので、壁は薄いと感じるだろう。
まー実際に住んでみなければわからないだろうが、
外観でレオパが建てたかどうかは判るので、同じ型の物件はどうなのかは過去ログ見れば予想できる。
同じ型なら、今年建てたのと数年前に建てたので建築方法に違いは無い。
ちなみに漏れが住んでる物件も新築という事で入ってるが、
壁は薄いと感じる。
となりの住人のくしゃみや笑い声、電灯をつける音はもちろん、
夜とか静かな時間帯だと、となりの住人がティッシュから１枚紙を引き出す時の音すら聞こえてくる。
壁は薄いと感じる。
となりの住人のくしゃみや笑い声、電灯をつける音はもちろん、
夜とか静かな時間帯だと、となりの住人がティッシュから１枚紙を引き出す時の音すら聞こえてくる。
そして、ｶﾁｬｶﾁｬ（金属音）→ｽﾞｻﾞｯ→何かの摩擦音、となるわけだ
ここで壁が薄い薄いといってるやつは他社の工作員。
壁の厚さなんてはっきりいってケチるようなところではない。
いくらレオパレスがせこいといってもケチるならもっと別なところをケチるよ。
どことはいえないけどね。
まあ、みなさん。音の件はそういうことだから安心して住んでくださいな。
壁の厚さなんてはっきりいってケチるようなところではない。
いくらレオパレスがせこいといってもケチるならもっと別なところをケチるよ。
どことはいえないけどね。
まあ、みなさん。音の件はそういうことだから安心して住んでくださいな。
集合住宅ってこういうもんじゃないの？
音の全然聞こえない所なんてあるのですか？
ホテルや旅館も耳をすませば隣の音聞こえますよねぇ～？
聞こえないって？まじかよ。
音の全然聞こえない所なんてあるのですか？
ホテルや旅館も耳をすませば隣の音聞こえますよねぇ～？
聞こえないって？まじかよ。
きょうから年末休み。
正月も出勤する賃貸部門さんはがんがってね。
たぶん人なんかこないだろうけど。
365日営業してるといいたくてやらせるんだろうけどオナニーもいいとこ。
正月も出勤する賃貸部門さんはがんがってね。
たぶん人なんかこないだろうけど。
365日営業してるといいたくてやらせるんだろうけどオナニーもいいとこ。
751 ：名無し不動さん：03/12/29 18:48 ID:c+M4vx5I
たぶん壁が薄いって言ってる奴らは
いつも壁に耳くっつけて隣の様子を伺ってる、
キモオタ童貞野郎だろうな。
いつも壁に耳くっつけて隣の様子を伺ってる、
キモオタ童貞野郎だろうな。
鏡みてみろよｗ
>>746=751
社員必死ですな、冬休みとれたんですねｗ
社員必死ですな、冬休みとれたんですねｗ
壁が厚いか薄いかって話は、過去ログ見りゃ一目瞭然。
漏れは現住人でいくつかアパートも住んできたけど、一番レオパは酷い。
まぁ、もうじき退室するんで別にいいけどさ。
漏れは現住人でいくつかアパートも住んできたけど、一番レオパは酷い。
まぁ、もうじき退室するんで別にいいけどさ。
うちのはまったく音については気にならないのだが？
シマシマのやつは問題ないよ。
物件次第もそうだし隣人次第っつーのもあるねー。
隣の部屋の女！ てめぇ訪問販売員をホイホイと部屋の中に入れんなよ
宅配便を待ってたのでドアのチャイムが鳴り出てみたら浄水器の販売員だ
「水道センターの方から参りました」って、役所の職員と紛らわしいこと言うくせに身分証明書は出さない
「蛇口からビニールが出てきませんか？」って、んなもん出るわけねーだろ、もうちょっとひねれよ
「よろしければちょっとお邪魔して水道水の試験を」って怪しい訪問販売そのまんまじゃねーか
うっとおしいのでさっさと断ってドア閉めたら、隣の女が販売員を部屋に入れやがった
契約したのかどうかは知らんが、お前は一応女だろもうちょっと警戒しろよ・・・
あんたのようなカモがいるせいで、うちの建物は訪問販売員がわんさか来るんだよ、勘弁してくれ
宅配便を待ってたのでドアのチャイムが鳴り出てみたら浄水器の販売員だ
「水道センターの方から参りました」って、役所の職員と紛らわしいこと言うくせに身分証明書は出さない
「蛇口からビニールが出てきませんか？」って、んなもん出るわけねーだろ、もうちょっとひねれよ
「よろしければちょっとお邪魔して水道水の試験を」って怪しい訪問販売そのまんまじゃねーか
うっとおしいのでさっさと断ってドア閉めたら、隣の女が販売員を部屋に入れやがった
契約したのかどうかは知らんが、お前は一応女だろもうちょっと警戒しろよ・・・
あんたのようなカモがいるせいで、うちの建物は訪問販売員がわんさか来るんだよ、勘弁してくれ
レオネットが遅すぎるんだがどうしたもんかな・・・
まるでテレホマンに戻ったみたいだ
とりあえずサポートに電話汁。
ベストエフォートでも50kbps程度しか出ないのなら一般的に異常であると判断されるだろう。
ベストエフォートでも50kbps程度しか出ないのなら一般的に異常であると判断されるだろう。
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/30 00:47:04
1.WebARENA / 30.842kbps(0.03Mbps) 3.94kB/sec
2.ASAHI-Net / 47.983kbps(0.047Mbps) 6.14kB/sec
推定転送速度 / 47.983kbps(0.047Mbps) 6.14kB/sec
こんなんでましたぁ～
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3002
測定日時：2003/12/30 00:47:04
1.WebARENA / 30.842kbps(0.03Mbps) 3.94kB/sec
2.ASAHI-Net / 47.983kbps(0.047Mbps) 6.14kB/sec
推定転送速度 / 47.983kbps(0.047Mbps) 6.14kB/sec
こんなんでましたぁ～
763 ：名無し不動さん：03/12/30 14:28 ID:AAFNWd6X
みんなレオパレス好きなんだねえ。
レオパレス？
765 ：名無し：03/12/30 21:16 ID:qqMFv20x
突然なのですが...レオパレスで犬を飼うつもりで居る
アホなﾔﾂが友人でいまして。 当然 契約違反なのだが
その辺りはどんなもんなのだろう？ やはり、無謀な
違反金を言い渡され 強制退去が落ちだとは思うのだが...
ご意見 いかがでしょう？
アホなﾔﾂが友人でいまして。 当然 契約違反なのだが
その辺りはどんなもんなのだろう？ やはり、無謀な
違反金を言い渡され 強制退去が落ちだとは思うのだが...
ご意見 いかがでしょう？
心配するな。レオパ社員でも猫飼ってるやついるしな。
それにいま入居が悪くて困ってるから少々の規約違反では退去なんてさせないよ。
退去させると率が下がり社員の給料が下がるということになってるから社員は出さないし、
どんなやつでも入れてくれる。心配は要らないといっておけ。
それにいま入居が悪くて困ってるから少々の規約違反では退去なんてさせないよ。
退去させると率が下がり社員の給料が下がるということになってるから社員は出さないし、
どんなやつでも入れてくれる。心配は要らないといっておけ。
>>766
退去させるかどうかは賃貸管理課とか債権管理課が決め
る事だろ？
賃貸管理も債権管理も、入居率がどうなろうが給料は変わ
らないと思うぞ。
>>765
周りの部屋の入居者が、犬の鳴き声がうるさいって文句言っ
てくる可能性を考えればペットの飼育はお勧めできない。
初めて見るがレオパ社員はアホ発言ばっかだね！
必死になるのが楽しいね！！
誰でも入社できそう・・・
必死になるのが楽しいね！！
誰でも入社できそう・・・
防音性は普通の賃貸でも悪いし
仕方ないだろ
日本は長屋と同じ感覚で集合住宅量産したからな
6畳とかいっても実際全然ないし
仕方ない
嫌なら金使って納得できる家でも建てろって事だろ
仕方ないだろ
日本は長屋と同じ感覚で集合住宅量産したからな
6畳とかいっても実際全然ないし
仕方ない
嫌なら金使って納得できる家でも建てろって事だろ
767は素人。
しったかぶって出てくるな。
しったかぶって出てくるな。
普通の賃貸でも悪いが、レオパはそれ以下の物件も多い。
ベニア２枚しかないんじゃないか？ってぐらい薄いぞ、うちの物件。
しかも歩いてると、床がベコベコ音するし。穴開くんじゃないかと。
ベニア２枚しかないんじゃないか？ってぐらい薄いぞ、うちの物件。
しかも歩いてると、床がベコベコ音するし。穴開くんじゃないかと。
隣の奴が自分の側の壁近くにいるとなんかすげぇ嫌な気配感じるよね
それぐらい壁は薄いよ
それぐらい壁は薄いよ
ここは神経質な人ばかりのｲﾝﾀｰﾈｯﾄですねｗ
774 ：名無し不動さん：03/12/31 13:35 ID:FPz8S/EI
結局、短期利用か保証人がいないひとしか入居しないということ？
これだけ文句いいながらも住み続けているのは、なぜ？
これだけ文句いいながらも住み続けているのは、なぜ？
高い入会金や会費払ってるから、
文句あるけどもったいなくて引っ越せないんだろ
文句あるけどもったいなくて引っ越せないんだろ
776 ：名無し不動さん：03/12/31 15:12 ID:R0XJp3OT
ごちゃごちゃ文句言ってるやつ、結局金ないからレオパに住んだんだろ！
防音がそんなに気になるなら、高い敷金、礼金払ってＲＣ造のマンション
に住めよ！大阪府泉大津市のレオパレスムラタという物件は自社物件じゃ
ないが、レオパの古いタイプより音聞こえるぞ。いいか！あくまでアパート
なんだよ！お前ら、文句言う奴は金払っていいとこ住めよ！
オタク野郎ども！しばくぞぼけ！こら！
防音がそんなに気になるなら、高い敷金、礼金払ってＲＣ造のマンション
に住めよ！大阪府泉大津市のレオパレスムラタという物件は自社物件じゃ
ないが、レオパの古いタイプより音聞こえるぞ。いいか！あくまでアパート
なんだよ！お前ら、文句言う奴は金払っていいとこ住めよ！
オタク野郎ども！しばくぞぼけ！こら！
いやー酷いね
みんなうちの会社が大好きなんだね。 これからもよろしくね。
無職に選ぶ権利なし
グダグダ言わずに住んどけ！
グダグダ言わずに住んどけ！
781 ：名無し不動さん：04/01/01 00:07 ID:V0FSYnPs
くやしくて767が出てきた模様
あけましておめでとうございます。
783 ：名無し不動さん：04/01/01 08:56 ID:NNPGY+mY
築一年のＳＦメゾネットに住んでいます。
引越しが済んでしばらくたった頃、家の中にねずみが徘徊しているのを発見。
出所を探してみるとトイレの配水管を通す床と洗面台に隠れるように大きな穴が二ヶ所。明らかに設計ミスでできた穴。
怖くなって台所を見てみれば流し台の下の棚はフンだらけ。食べ物かじられているし。
即刻レオパレスに電話をして駆除をお願いしたけれどもアルミホイルで穴を塞いだだけ。ねずみが通れるほどの大きな穴が開いていたことについては何も触れず。フンの後始末もしてくれない。
新築だっていうからレオパレスに入ったのに。ねずみが入るようなアパートじゃ新築だって言えなくないですか？皆さんはこういったことなかったですか？
引越しが済んでしばらくたった頃、家の中にねずみが徘徊しているのを発見。
出所を探してみるとトイレの配水管を通す床と洗面台に隠れるように大きな穴が二ヶ所。明らかに設計ミスでできた穴。
怖くなって台所を見てみれば流し台の下の棚はフンだらけ。食べ物かじられているし。
即刻レオパレスに電話をして駆除をお願いしたけれどもアルミホイルで穴を塞いだだけ。ねずみが通れるほどの大きな穴が開いていたことについては何も触れず。フンの後始末もしてくれない。
新築だっていうからレオパレスに入ったのに。ねずみが入るようなアパートじゃ新築だって言えなくないですか？皆さんはこういったことなかったですか？
784 ：名無し不動さん：04/01/01 10:20 ID:ZAH+LRpD
>
765
ぼけか！無謀な違反金？違反するほうが悪いに決まってるやろ！
しかし違反金など無い。近隣からのクレームがあり、注意しても
きかない場合は強制退去だよ！
＞783
おそらく長期未入居部屋ですね。それに関しては申し訳ございませんとしか
いいようがないです。納得いただけるまで管理センターに言ってみて下さい。
まず管理センターに連絡し、それ以上の処置はできないというなら、本社に
直接が良いかと思います。会社はお客様より利益優先ですから、出費を嫌がる
んです。ただ社員としてもせっかく紹介した部屋なのに、ご満足いただけないのは
残念ですから。納得いくまでごねてください。この会社を少しでも良くする方法
は皆さんからのクレームです。しかも本社クレーム！
765
ぼけか！無謀な違反金？違反するほうが悪いに決まってるやろ！
しかし違反金など無い。近隣からのクレームがあり、注意しても
きかない場合は強制退去だよ！
＞783
おそらく長期未入居部屋ですね。それに関しては申し訳ございませんとしか
いいようがないです。納得いただけるまで管理センターに言ってみて下さい。
まず管理センターに連絡し、それ以上の処置はできないというなら、本社に
直接が良いかと思います。会社はお客様より利益優先ですから、出費を嫌がる
んです。ただ社員としてもせっかく紹介した部屋なのに、ご満足いただけないのは
残念ですから。納得いくまでごねてください。この会社を少しでも良くする方法
は皆さんからのクレームです。しかも本社クレーム！
785 ：名無し不動さん：04/01/01 10:30 ID:ZAH+LRpD
７８４は賃貸の社員だな。今日は店開けても暇だから、参加しているんだな。
他にも必ず見ている社員がいるはずだ。
よし、クレーム以外の質問なら承りますよ！
他にも必ず見ている社員がいるはずだ。
よし、クレーム以外の質問なら承りますよ！
786 ：名無し不動さん：04/01/01 23:30 ID:NNPGY+mY
北海道は、ねずみもごきぶりもいなくて快適ですよ。暖房設備も完璧。
でも、レオネットが遅くて、ＣＳとレンタルビデオの画質が超悪い。
なんとか改善できないだべか？
でも、レオネットが遅くて、ＣＳとレンタルビデオの画質が超悪い。
なんとか改善できないだべか？
釣か？
CSとレンタルはもとから糞画質。
コマ送りとかなら回線速度だがなｗ
CSとレンタルはもとから糞画質。
コマ送りとかなら回線速度だがなｗ
久々に隣がいない生活を満喫
これが永遠に続けばいいのになぁ～・・・
789 ：名無し不動さん：04/01/02 10:08 ID:6oOVx+HR
賃貸営業お疲れさん。
暇で暇で仕方ないだろう。
そりゃ三が日に部屋借りに来るやつなんていないよ、ふつう。
こんなしょうもない年中無休やるなら管理センターの年中無休やれっての。
暇で暇で仕方ないだろう。
そりゃ三が日に部屋借りに来るやつなんていないよ、ふつう。
こんなしょうもない年中無休やるなら管理センターの年中無休やれっての。
790 ：名無し不動さん：04/01/02 12:35 ID:qM8Ptyd+
レオパは立地完全劣悪環境に賃貸立てます。
日当たり、騒音、プライバシなんて関係ない。
まあ最悪だよ。
日当たり、騒音、プライバシなんて関係ない。
まあ最悪だよ。
791 ：名無し不動さん：04/01/02 14:10 ID:ClSdAuHo
そりゃ、そうさ。
そういった土地でなければ、地主は建てないだろうよ。
お墓の前、のり地、坂だらけの土地、がけ地などの難がある場所。
もし仮に、まず、入居が完璧に見込めるんなら、
建築単価のもっとやすいところの建築をいらするだろうし、
その気になれば、CS、ブロードバンドなんかはどうにでもできる。
大体、プレハブのいんちき工法の箱細工の建物が１所帯あたり５００万なんて
どうかしすぎ。RCより高い
そういった土地でなければ、地主は建てないだろうよ。
お墓の前、のり地、坂だらけの土地、がけ地などの難がある場所。
もし仮に、まず、入居が完璧に見込めるんなら、
建築単価のもっとやすいところの建築をいらするだろうし、
その気になれば、CS、ブロードバンドなんかはどうにでもできる。
大体、プレハブのいんちき工法の箱細工の建物が１所帯あたり５００万なんて
どうかしすぎ。RCより高い
優良な立地条件なんて時代が変わればいくらでも変化するし、
今良好なところが苦戦してないわけじゃない。
そんな立地条件で勝負しようと思ってると賃貸は失敗するよ。
そもそもブロードバンド等を軽視してる時点で20世紀の価値観の持ち主だよ。
今良好なところが苦戦してないわけじゃない。
そんな立地条件で勝負しようと思ってると賃貸は失敗するよ。
そもそもブロードバンド等を軽視してる時点で20世紀の価値観の持ち主だよ。
793 ：名無し不動さん：04/01/02 15:16 ID:e1aP2rzG
ここの電気代節約へ誘う、設計はすごいぞ
エアコン、乾燥機は3時間で止まる
TVは節約モード付き、
エアコン、乾燥機は3時間で止まる
TVは節約モード付き、
794 ：名無し不動さん：04/01/02 16:26 ID:IuYOlB25
長期滞在のホテルの感覚なんだろうけど、家具の持ち込みとかって別にいいんだよね？
オイルラジエーターヒーター1200W全開、一日中白熱灯つけて、Macもつけっぱ
とかにしても問題ない？
あと、ニューシルバー・レジデンスってどうかな？
オイルラジエーターヒーター1200W全開、一日中白熱灯つけて、Macもつけっぱ
とかにしても問題ない？
あと、ニューシルバー・レジデンスってどうかな？
>>794
ブレーカー落ちますぜ旦那
ブレーカー落ちますぜ旦那
電気の使用量がある一定量を超えると請求が来るらしーけど
どのくらいで来るのが不明。たぶん適当。
どのくらいで来るのが不明。たぶん適当。
エアコン・PCその他、普通に使ってる分には何も請求来なかったよ。
水は、毎朝・夕シャワー浴びて週に1回洗濯で使ってたけど、これも請求なし。
使用量の明細は毎月届くんだけど、あれ捨てちゃったしな・・・
電気代ケチるわけじゃないけど、夏場はノートの方が圧倒的に発熱を抑えられていい。
冷房は結構効くけど、熱源がすぐ目の前にあるのは暑苦しいね。
水は、毎朝・夕シャワー浴びて週に1回洗濯で使ってたけど、これも請求なし。
使用量の明細は毎月届くんだけど、あれ捨てちゃったしな・・・
電気代ケチるわけじゃないけど、夏場はノートの方が圧倒的に発熱を抑えられていい。
冷房は結構効くけど、熱源がすぐ目の前にあるのは暑苦しいね。
つーか、エアコンが３時間で自動的に落ちるんだが
どうにもならんのか？
どうにもならんのか？
会員？になると月あたりの家賃がすごく安くなるね。
3ヶ月以上なら会費入れても会員の方が安くなるね。
これって、気に入らなかったら他のレオパレスに移住できるんでしょ？
よくない？
3ヶ月以上なら会費入れても会員の方が安くなるね。
これって、気に入らなかったら他のレオパレスに移住できるんでしょ？
よくない？
>>798
過去ログぐらい見とけ
>>799
東京だと入会金で１５万＋年会費２．６万。で光熱費も自分で支払う必要がある。
移住といっても結局いろいろ退室金取られる。
期間決まってるならマンスリーのがお得。
リボマンスリーってもう無いんだねぇ・・・
過去ログぐらい見とけ
>>799
東京だと入会金で１５万＋年会費２．６万。で光熱費も自分で支払う必要がある。
移住といっても結局いろいろ退室金取られる。
期間決まってるならマンスリーのがお得。
リボマンスリーってもう無いんだねぇ・・・
802 ：名無し不動さん：04/01/02 23:51 ID:rmQPe9BH
住民で自分勝手な事をやってる奴がいたら、
バンバン管理にチクれ！
ちゃんとしている管理なら対応してくれるぞー
バンバン管理にチクれ！
ちゃんとしている管理なら対応してくれるぞー
803 ：名無し不動さん：04/01/03 00:00 ID:WE7hZvqA
>>803
本体のスイッチ使えばいい。
本体のスイッチ使えばいい。
>>803
市販の安いリモコン使えば大丈夫って過去ログであったと思ったんだけどなぁ
市販の安いリモコン使えば大丈夫って過去ログであったと思ったんだけどなぁ
806 ：名無し不動さん：04/01/03 01:39 ID:WE7hZvqA
本体のスイッチ、
強く押し込まないとつかない
タイマーのランプは点いたままだけど
強く押し込まないとつかない
タイマーのランプは点いたままだけど
コンセントの抜き差しぐらいはやってるよね？
まーマルチリモコン買ったほうがよさげだな
まーマルチリモコン買ったほうがよさげだな
ライオンズマンションから「レオ」を
ダイアパレスから「パレス」
組み合わせただけの安直な名称レオパレス
程度が・・・ｒｙ
ダイアパレスから「パレス」
組み合わせただけの安直な名称レオパレス
程度が・・・ｒｙ
809 ：名無し不動さん：04/01/03 13:04 ID:1Ji++yw4
質問、抗菌詐欺は今年もやるんですか？
810 ： ：04/01/03 13:09 ID:???
ライオンからレオってのが納得できないんですけど？
>>811
西部グループに聞いてこいや
西部グループに聞いてこいや
西武ライオンズの選手のこと
レオ戦士って言うけどな
レオ戦士って言うけどな
「ジャングル大帝」がネタ元だと思ってますた
西部じゃなくて西武だ・・・(´・ω・｀)
ほんとにほんとにジャングル大帝だからレオ？
817 ：名無し不動さん：04/01/03 15:42 ID:1D/Suzt9
レオパに5年も住み続けてしまった訳だが、クロス代やら清掃料やら抗菌代やら結局退出時に採られる金は、結局どのくらい少なく抑えられるの？
おまいが綺麗に使ってれば清掃料だけだろ
ただ退出の際相手が吹っ掛けてくる可能性はあるので、
それには毅然とした対処しろよ
通常使用による損耗は原状回復の範疇には入らないからな
まあガンガレ
ただ退出の際相手が吹っ掛けてくる可能性はあるので、
それには毅然とした対処しろよ
通常使用による損耗は原状回復の範疇には入らないからな
まあガンガレ
819 ：名無し不動さん：04/01/03 17:08 ID:zlW6jmhQ
年取って老人になっても料金を払って死ぬまで住みたいです。
退出の費用は掛からない。
退出の費用は掛からない。
年取って年金暮らしになったら素直に行政に泣きついて公営住宅に住ませてもらえ
てゆーか、年金もらう頃には親亡くなってるだろ
親の不動産相続して、そこ住めよ
俺はそうする
親の不動産相続して、そこ住めよ
俺はそうする
822 ：名無し不動さん：04/01/03 18:50 ID:zlW6jmhQ
毎月10万円貯めて 年120万円 10年経てば1200万円
1人暮らし用のアパートなら買える
月１０万貯めるつーか、１０万稼ぐのも大変
おまいら
賃貸の受付嬢とチョメチョメしたつわものはいるか？
賃貸の受付嬢とチョメチョメしたつわものはいるか？
826 ：名無し不動さん：04/01/03 23:37 ID:w9Zka83v
したよ。名前いってもいいけど誰だかばれるからいわない。
まじか！
俺以外にもいるとは
ムム、やるなオヌシ。
俺以外にもいるとは
ムム、やるなオヌシ。
エロサイトを３，４個創って放置しときゃ
月１０万ぐらい楽に入るよ
月１０万ぐらい楽に入るよ
829 ：名無し不動さん：04/01/04 06:54 ID:XksU4J5v
かなり、電気無駄使いしてるんだが
上限をオーバして請求されないだろうか
上限をオーバして請求されないだろうか
上限っていくらだ？
831 ：名無し不動さん：04/01/04 11:30 ID:XvcYTaaD
光熱費無料って宣伝してるのは嘘なのか？
ジャロに訴えてやるっ！
ジャロに訴えてやるっ！
>>811-816
反レオパレス主義者はホント、無知蒙昧の低学歴、ヴァカ、低能、
無能、阿呆、低偏差値、無能、愚鈍、未開の野蛮人なんだな。
"Leo"っていうのは「獅子座」っていう意味なんだよ、バ～～～カ!!!!
>>831
訴えれば？できないクセに笑わすな、ヘタレがw
反レオパレス主義者はホント、無知蒙昧の低学歴、ヴァカ、低能、
無能、阿呆、低偏差値、無能、愚鈍、未開の野蛮人なんだな。
"Leo"っていうのは「獅子座」っていう意味なんだよ、バ～～～カ!!!!
>>831
訴えれば？できないクセに笑わすな、ヘタレがw
もっと入れ食いの釣堀なら他にあるだろうに・・・
小さな水溜りに釣り糸垂らしてどうするのかと・・・
とは言うものの・・・
＼ __,,,,,,
＼ ,.-'''"-─ `ー,--─'''''''''''i-､,,
＼ ,.-,/ /::::::::::::::::::::::!,, ＼
（ ,' i:::::::::::::::::::::;ﾉ ヽ-､,,/''ー'''"7(´⌒(´⌒;;≡≡≡
`''| |:::::::::::::::::::::} ｀`ー''"(´⌒(´⌒;;≡≡≡ そんなエサで俺様がﾎﾞﾉ――！！
! '､:::::::::::::::::::i(´⌒(´⌒(´⌒(´⌒(´⌒;;≡≡≡
'､ `-=''''フ'ー''ヽ、::::::::::/ヽ､-─-､,,-'''ヽ(´⌒(´⌒;;≡≡≡
＼＿／ ヽ--く _,,,..--┴-､ ヽ(´⌒(´⌒;;≡≡≡
｀`" ＼>
小さな水溜りに釣り糸垂らしてどうするのかと・・・
とは言うものの・・・
＼ __,,,,,,
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（ ,' i:::::::::::::::::::::;ﾉ ヽ-､,,/''ー'''"7(´⌒(´⌒;;≡≡≡
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レオのアイオリアか。
今、エアコン24時間つけっぱなし。
>>806はホントですた。
>>806はホントですた。
この年末年始、社員のお宅侵入がまた多発したんだろうな。
女性の皆さん、侵入された跡ありませんでしたか？
女性の皆さん、侵入された跡ありませんでしたか？
837 ：名無し不動さん：04/01/05 11:24 ID:s4h61qAr
レオパレスって安いところだと家賃どれくらいするんですか？
838 ：名無し不動さん：04/01/05 11:39 ID:+RMg826P
物件限定！期間限定 ！39,900円で1ヶ月過ごせます。（通常74,000円～83,440円相当）
全国にあるレオパレスからお選びいただけます。是非この機会にマンスリーレオパレスをお試し下さい。
申込期間：2003年12月～2004年3月31日（利用は2004年4月30日まで）
全国にあるレオパレスからお選びいただけます。是非この機会にマンスリーレオパレスをお試し下さい。
申込期間：2003年12月～2004年3月31日（利用は2004年4月30日まで）
自称物件管理はばっちりなんだろうだから、
相場より安い物件はなかなかないんじゃないの?
相場より安い物件はなかなかないんじゃないの?
840 ：名無し不動さん：04/01/05 17:18 ID:gLMaPZS6
841 ：名無し不動さん：04/01/05 17:24 ID:gLMaPZS6
隣の住民が壁を殴ってくる。
殴り返したら、さらに殴り返してきた。
どうやら、うるせぇヴォケ！ってことみたいだ。
こっちはＴＶの音量１だぞ？
どないせぇ言うんじゃいゴルァ！！
殴り返したら、さらに殴り返してきた。
どうやら、うるせぇヴォケ！ってことみたいだ。
こっちはＴＶの音量１だぞ？
どないせぇ言うんじゃいゴルァ！！
>>842
激しくﾜﾗﾀ
激しくﾜﾗﾀ
テレビを窓から投げ捨てろ
845 ：名無し不動さん：04/01/05 19:21 ID:uKOPI6Hs
某宗教の音楽でも鳴らしたら直ぐに大人しくなるよ
>>846
ﾏﾀﾏﾀ激しくﾜﾗﾀ
ﾏﾀﾏﾀ激しくﾜﾗﾀ
会員になってる人ってあまりいないの？
狙ってる物件が、会員にならないとダメみたいなんだけど、どうかな？
それと、お隣さんの音ってそんなに気になりますか？
狙ってる物件が、会員にならないとダメみたいなんだけど、どうかな？
それと、お隣さんの音ってそんなに気になりますか？
俺の友達住んでた所の屋根丸ごと飛んだよ。地元じゃ結構有名。
田舎だから住民以外に被害は無かったけど。
あれは傑作だった。プラモデルみたい。
田舎だから住民以外に被害は無かったけど。
あれは傑作だった。プラモデルみたい。
朝鮮系というのが真実味を帯びてくるな。
騒音問題は隣人と建物の構造がカギですな
俺の住んでる鉄筋プレハブはかなり聞こえる 鼻かむ音とかくしゃみとか
４階建てのＲＣ構造？の見た目しっかりした作りのとこですけど、
やっぱりくしゃみとか普通に聞こえますね。ドアの音とか足音とか。
やっぱりくしゃみとか普通に聞こえますね。ドアの音とか足音とか。
853 ：名無し不動さん：04/01/06 17:18 ID:wWUDpzeH
隣の話し声よりも、上の足音の方が気になるぞ。
借りるなら、最上階の一番奥にしとけ。
借りるなら、最上階の一番奥にしとけ。
ロフトが有るので天井が実家の１．５倍ぐらい高い
天井が高い→壁の面積も大きい→音が響く
壁が薄いのもあるけど天井の高さも音の原因かと思われ・・・・
ただでさえDQNが住む確率が高いのに、あの壁の薄さ。
トラブルを起こせと言っているようなもんだ。
トラブルを起こせと言っているようなもんだ。
両隣を知り合いを住ませれば完璧
一番端を借り、
片側の隣の部屋は空き部屋になるよう仕込むのが吉
ひとまず誰かに自殺でもしてもらって、
入居者入ってくる度に変な噂吹きこみ追い出すべし（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ
片側の隣の部屋は空き部屋になるよう仕込むのが吉
ひとまず誰かに自殺でもしてもらって、
入居者入ってくる度に変な噂吹きこみ追い出すべし（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ
噂流しても、隣との接触が無いのでちっとも流れない。
859 ：名無し不動さん：04/01/06 20:19 ID:9QscE2u9
レオネットの電話ってYahooBBと電話とだと
ただになるの？
ただになるの？
プロバイダー板にｶｴﾚ！（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ
861 ：名無し不動さん：04/01/06 22:16 ID:vohzElBS
会員制に住んでるんだけど
退去時は家賃日割計算してくれるのかな？
普通の賃貸に引越し予定・・・・
退去時は家賃日割計算してくれるのかな？
普通の賃貸に引越し予定・・・・
１度レオパを見ればいいんじゃない？鍵借りて19時までに返してくだいって
感じで１人で部屋見れますよ！ラブホ代ケチってよく利用した者より
感じで１人で部屋見れますよ！ラブホ代ケチってよく利用した者より
布団もついてるしね。シャワー使えて（使えないところもあった）
すりるあるよ。
すりるあるよ。
864 ：名無し不動さん：04/01/07 10:50 ID:8Qy7Z0fl
レオパレスに住んでるけど，
なんか地震があったらすぐ潰れそうなんですけど...
大丈夫カナ？
なんか地震があったらすぐ潰れそうなんですけど...
大丈夫カナ？
865 ：名無し不動さん：04/01/07 12:55 ID:8Qy7Z0fl
レオパレスマジで壁薄い。
隣りの部屋の香具師のいびきが聞こえて眠れない。
隣りの部屋の香具師のいびきが聞こえて眠れない。
壁は普通に薄いねえ。何度もそういう書き込み見てたんで部屋選ぶ時に
居室が隣の居室と接してないとこを選んだ。
おかげで薄いことは薄いけど音は殆ど気にならなくて済んだよ。
これから住む人はその辺注意して部屋探した方がいいと思う。
居室が隣の居室と接してないとこを選んだ。
おかげで薄いことは薄いけど音は殆ど気にならなくて済んだよ。
これから住む人はその辺注意して部屋探した方がいいと思う。
おまいの頭が薄いんだボケｗ
俺の頭より壁薄いぞボケｗ
869 ：名無し不動さん：04/01/07 18:05 ID:XjjVdsAa
>>864
地震で揺れましたが何か？
地震で揺れましたが何か？
地震で揺れるのは当たり前だろ。
窓とか意味あんのかって感じだよ
外で近所の人が何かしてる音が、まるで窓全快にしてるような音で聞こえてくる。
特に車のドア。
バン！と閉めた音と、その音による振動で物凄くビックリさせられる。
外で近所の人が何かしてる音が、まるで窓全快にしてるような音で聞こえてくる。
特に車のドア。
バン！と閉めた音と、その音による振動で物凄くビックリさせられる。
873 ：名無し不動さん：04/01/07 19:12 ID:Khj4KeXF
ここ、レオパ厨房と、アンチレオパ厨房ばっかだね。
まともな話に答えられる奴は０ときたもんだ。
レオパキャンペーンについて詳細教えてくれよ！
まともな話に答えられる奴は０ときたもんだ。
レオパキャンペーンについて詳細教えてくれよ！
レオパキャンペーンってのはヤマザキのパン祭りみたいなもんだ。
別に「質問に答えるスレ」ってタイトル付いてないし。
>>873
自分でくぐれボケｗ
自分でくぐれボケｗ
なんかレオパから詐欺注意の紙が来てた。
きっとこの注意書きも詐欺なんだ。だまされないぞ。
きっとこの注意書きも詐欺なんだ。だまされないぞ。
>>877
単なる注意書きをどうやったら騙されるんだ？
単なる注意書きをどうやったら騙されるんだ？
レオパに住んでる時点で騙されている
そうか
そうだ
そうだ
そろそろレオパの良い所でも語るか？
まず俺から、仲介手数料が無いから２年ごとの更新の物件と比べると半月分安くなる
さらにサービスなんかで半月分位安くなるつまり普通の賃貸より合計１ヶ月分ぐらい安くなる
さらにカード決済だど３％のポイントが付くので月１８００円ぐらいは得
まず俺から、仲介手数料が無いから２年ごとの更新の物件と比べると半月分安くなる
さらにサービスなんかで半月分位安くなるつまり普通の賃貸より合計１ヶ月分ぐらい安くなる
さらにカード決済だど３％のポイントが付くので月１８００円ぐらいは得
882 ：名無し不動さん：04/01/08 08:53 ID:Fw8f9xFc
でも、建物の性能と場所から考える相場よりも２割くらい高いから、
チャラだがな。
チャラだがな。
実家住まいであまりわかんないけど、
更新料って普通どれくらいとられるんだろ
更新料って普通どれくらいとられるんだろ
それにしても、訪問販売がひっきりなしに来るアパートだ。
訪問販売業者がいちいちレオパを狙ってると思うのか？
知り合いも同業だが、無差別だ。アパート無差別。
マーキングとかされてるんじゃね？
知り合いも同業だが、無差別だ。アパート無差別。
マーキングとかされてるんじゃね？
886 ：名無し不動さん：04/01/08 11:41 ID:A7Y/Du8z
表札にシールが貼られてたり記号が書かれてたりしてないか？
居る時間帯、性別、カモ等を業者が知る為にやってるから気をつけたほうがいいよ
居る時間帯、性別、カモ等を業者が知る為にやってるから気をつけたほうがいいよ
887 ：名無し不動さん：04/01/08 12:39 ID:UUY6+dtY
レオパって大手賃貸業者から紹介してもらうと直で行くより安いのなぜ？
889 ：名無し不動さん：04/01/09 00:17 ID:lTliGnVo
皆、壁が薄い薄いって書いているけど、
物件タイプ：ロイヤルレジデンス？はどんなかんじですか？
レオパ初めてで、有力候補の物件がこのタイプなんですけど
情報知りたいです。
誰か教えて～
物件タイプ：ロイヤルレジデンス？はどんなかんじですか？
レオパ初めてで、有力候補の物件がこのタイプなんですけど
情報知りたいです。
誰か教えて～
一番まともかも知れない。社員がよく住むけど
あまりないタイプ。
一度晴れた日にいったら部屋の隙間から
光がぴかーっともれてたときは
やっぱりレオパだと・・・
あまりないタイプ。
一度晴れた日にいったら部屋の隙間から
光がぴかーっともれてたときは
やっぱりレオパだと・・・
891 ：名無し不動さん：04/01/09 00:48 ID:i6vpuEXO
＞890
レスありがと！
そっか、その候補の物件は１部屋空いているんだけど、
他の部屋はレオパ社員かもしれないんだ・・・
あと、LOMANサービスって強制なの？
入らなくてもいいなら入らないんだけど
レスありがと！
そっか、その候補の物件は１部屋空いているんだけど、
他の部屋はレオパ社員かもしれないんだ・・・
あと、LOMANサービスって強制なの？
入らなくてもいいなら入らないんだけど
>>891
ロマンサービスには、鍵を紛失した時の無料交換や24時間クレーム対応の
テレホンサービスとか、いざという時役立つサービスが盛りだくさんなんだよ。
強制だとか、強制でないとか、そんなことが問題なんじゃないんだよ。
問題は、君がおっちょこちょいの薄ら馬鹿、うつけ者、迂闊者、とんま、間抜け、
愚か者、救いようのない阿呆の要注意人物だということじゃないのかね？
そういう君だからこそ、万が一のために入っておくべきだと思うけどね。
ロマンサービスには、鍵を紛失した時の無料交換や24時間クレーム対応の
テレホンサービスとか、いざという時役立つサービスが盛りだくさんなんだよ。
強制だとか、強制でないとか、そんなことが問題なんじゃないんだよ。
問題は、君がおっちょこちょいの薄ら馬鹿、うつけ者、迂闊者、とんま、間抜け、
愚か者、救いようのない阿呆の要注意人物だということじゃないのかね？
そういう君だからこそ、万が一のために入っておくべきだと思うけどね。
まぁ浪漫サービス入って鍵無くした時、何だかんだ理由つけられて金取られたけどな。
LOMANって強制だろ？
規約の改定部分で 加入を原則とする になったみたいだが
なにもいらないなんて考えるのはどうかと。
ロマンも自動車保険と思って入っておいたほうが無難。
大丈夫と思ってるときに限って災難はやってくる・・・・
ロマンも自動車保険と思って入っておいたほうが無難。
大丈夫と思ってるときに限って災難はやってくる・・・・
24時間電話対応なのに、電話出ないからな。
浪漫入るなら、別会社の保険入っとけ
保証人なしで保険って入れたっけ？
>>898
訳分かんないこと聞くな
訳分かんないこと聞くな
900 ：名無し不動さん：04/01/09 23:19 ID:a33JtyYZ
質問です。
部屋の電球が切れたのですが、これは自分で交換する契約なのでしょうか？
換えようにも天井が高くて、手が届きません。
どなたか教えてください。
部屋の電球が切れたのですが、これは自分で交換する契約なのでしょうか？
換えようにも天井が高くて、手が届きません。
どなたか教えてください。
サポセンに電話掛けて下さい。
902 ：名無し不動さん：04/01/09 23:42 ID:Csrn/WIl
部屋の電球が切れたら、まずベッドを真下にもってこい。
その上にテーブルを乗せろ。
その上に乗ったら届くだろ。
懐中電灯がなければ明るくなるのを待ってやれ。
その上にテーブルを乗せろ。
その上に乗ったら届くだろ。
懐中電灯がなければ明るくなるのを待ってやれ。
部屋にベットなんかねえよボケ
904 ：名無し不動さん：04/01/10 00:01 ID:ymXWtyyJ
例象子、選択気、照れ美いろいろあんだろ・・・
空中浮遊で取り替えろ
俺165cm
コタツの上に備えつけの椅子を乗せたらちょうど球体が目の前にくるっしょ
球体を持ちながら上のつなぎ目部分をぐりぐり回して球体を外して中を交換
電球ごときで来るわけがない
ホテルじゃあるまいし
子供じゃなんだからさ・・・・
ホテルじゃあるまいし
子供じゃなんだからさ・・・・
次スレ建てる時よくある質問のテンプレ作ったらどうだ？
電球交換もこのスレだけで３回ぐらい出てるっしょ
電球交換もこのスレだけで３回ぐらい出てるっしょ
高い年会費払ってんだから電球交換ぐらいやってくれ
てゆーか、やれ。
年会費丸々利益にする気かよ
会員なんだから、それぐらいのサービスしてくれ
とゆーか、やれ
てゆーか、やれ。
年会費丸々利益にする気かよ
会員なんだから、それぐらいのサービスしてくれ
とゆーか、やれ
ガキじゃあるまいし電球交換ぐらい自分でやれろ
うむ。
そんな事より、エアコン室外機から水が出てるよﾏﾏﾝ
そんな事より、エアコン室外機から水が出てるよﾏﾏﾝ
912 ：名無し不動さん：04/01/10 10:14 ID:oWspwcku
>>900 入居して１ヶ月以内とかなら、無料で交換しに来てくれるはず。
>>912
利用ガイドより抜粋
お部屋の中の蛍光灯、電球等はお客様のご負担になります。最寄りの電気店にてご購入、取付けをお願いします
（中略）
（どうしても交換のやり方がわからない方、蛍光灯に手の届かない方に関しましては有償にてレオパレスセンターで
作業いたします。）
利用ガイドより抜粋
お部屋の中の蛍光灯、電球等はお客様のご負担になります。最寄りの電気店にてご購入、取付けをお願いします
（中略）
（どうしても交換のやり方がわからない方、蛍光灯に手の届かない方に関しましては有償にてレオパレスセンターで
作業いたします。）
室外機から水？
その横から出ているホースから水が出ているの間違いじゃないよね。
ホースの水は湿気だけど。
その横から出ているホースから水が出ているの間違いじゃないよね。
ホースの水は湿気だけど。
みんな結露対策してるかな 俺はタオル２本ひいてるけど
みんな室外機から水垂れてるっしょ
周りみてみ
周りみてみ
漏れんところ、球型の電球が天井からぶら下がってるんだが
自分で交換できるのか？
ってか、どうなってんだかわからん。
自分で交換できるのか？
ってか、どうなってんだかわからん。
>>906見ろよボケ
ロマン加入が規約に含まれた？
さすがレオパやることがはやい。
ってうゆうかここを読んでロマンでなんくせつけるやつが続出したのか？
さすがレオパやることがはやい。
ってうゆうかここを読んでロマンでなんくせつけるやつが続出したのか？
922 ： ：04/01/10 23:58 ID:YUZ+NaBF
しかし壁薄いな。
試しで3ヶ月契約したのだが、短期でよかった。
となり次第なんだろうけどね。
ただ、保証人不要だから、どういう人が住んでいるのか・・・、を
考えるとお隣さんは少々変わった人な可能性は他のアパマンよりは高そうだ。
試しで3ヶ月契約したのだが、短期でよかった。
となり次第なんだろうけどね。
ただ、保証人不要だから、どういう人が住んでいるのか・・・、を
考えるとお隣さんは少々変わった人な可能性は他のアパマンよりは高そうだ。
TVCMｿﾝｸﾞはﾒﾛﾃﾞｨ,歌い方ともにﾓﾛ海援隊の「人として」のﾊﾟｸﾘじゃないか?
ちゃんとﾚｺｰﾄﾞ会社に確認取ってるのか？
ちゃんとﾚｺｰﾄﾞ会社に確認取ってるのか？
924 ：名無し不動さん：04/01/11 01:30 ID:QnyqDB/z
建物もしかりだが、グアムの巨人キャンプで使用予定の、練習施設ももっと酷い。
となりの住人がたまに吠える。
いや、マジで。
いや、マジで。
察してやれ
借金抱えて逃走してるカップルがいるのだが、行く先はレオパレスしかない。
保証人など立てられないし、住民票も移さない短期利用だろうから。
センターに行けば申し込みがあるかどうか、あったらどこに住んでるか教えてくれるのか。
たまには人助けしてほしいよ。
保証人など立てられないし、住民票も移さない短期利用だろうから。
センターに行けば申し込みがあるかどうか、あったらどこに住んでるか教えてくれるのか。
たまには人助けしてほしいよ。
928 ：名無し不動さん：04/01/11 13:55 ID:RG2p4flu
返済できるはずのお金をレオの資金に充てることもあるだろ。
こうして隠れ蓑にも使えるんだぜ。困ったよな。
もしレオにいたら詐欺師を匿うことになるので、きちんと情報提供してほしいですね。
こうして隠れ蓑にも使えるんだぜ。困ったよな。
もしレオにいたら詐欺師を匿うことになるので、きちんと情報提供してほしいですね。
詐欺師探すなら警察通せよ。
どこの誰かも知らない奴に個人情報渡す会社なんぞ無い。
どこの誰かも知らない奴に個人情報渡す会社なんぞ無い。
931 ：900：04/01/11 19:49 ID:JL0jR2j+
昨日、テーブルの上に、本をいっぱい入れたダンボールを積み重ねて
なんとか電球を交換することができました。
電球は40Wで暗かったので、90Wに変えておきました。
みなさん、アドバイスありがとうございました。
908さんのいうとおり
次スレ建てる時よくある質問のテンプレ作ったくれたら
ありがたいですね。
なんとか電球を交換することができました。
電球は40Wで暗かったので、90Wに変えておきました。
みなさん、アドバイスありがとうございました。
908さんのいうとおり
次スレ建てる時よくある質問のテンプレ作ったくれたら
ありがたいですね。
932 ： ：04/01/11 23:03 ID:???
レオパって、BSとかスカパーとか付けれるの？
俺の物件でも数人つけてる奴居るよ
忍者コード使ってるみたいだが
934 ：名無し不動さん：04/01/12 02:06 ID:gW/afuFZ
おー、俺は幸せだー。最高だ。これでぐっすり眠れる。
昨日まで、レオパのせんべい布団におかげで、体中が痛かった。
結局、マットレス買ったぞ。ちくしょう。
布団つきって軽々しく言うな。
せんべい布団で、おまけにこのくそ寒いのに毛布も付いていませんっと言えー。
1ヶ月も我慢しちまった。
昨日まで、レオパのせんべい布団におかげで、体中が痛かった。
結局、マットレス買ったぞ。ちくしょう。
布団つきって軽々しく言うな。
せんべい布団で、おまけにこのくそ寒いのに毛布も付いていませんっと言えー。
1ヶ月も我慢しちまった。
漏れはＢＳの室内アンテナ勝手に付けて、ＢＳ見てる。
936 ：名無し不動さん：04/01/12 14:07 ID:EWCibMSw
レオネットでポート開くのってどうやったらできるの？
レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part 3
http://pc4.2ch.net/test/read.cgi/isp/1068821039/
ネットの質問ならこっちの方がいいんじゃねぇ～か
http://pc4.2ch.net/test/read.cgi/isp/1068821039/
ネットの質問ならこっちの方がいいんじゃねぇ～か
>>937
スマソ、誘導ありが㌧
スマソ、誘導ありが㌧
939 ：名無し不動さん：04/01/12 20:15 ID:jx4TT5Zx
過去レスも読めないし、フリーダイヤルもつながらないんでここで質問しますが、パーマンスのレオパレスを一年分買うとすると
同じクラスの同じ物件にずっと住んでなければ、一年分の長期割引料金は適用されないんでしょうか？
もし、長期割引適用されたうえで引越しする度にそれなりの手数料を払えば、何度も一年のうちで同クラスの他地域物件に引越しできるならレオパレスもいいかなって検討中なんです。
同じクラスの同じ物件にずっと住んでなければ、一年分の長期割引料金は適用されないんでしょうか？
もし、長期割引適用されたうえで引越しする度にそれなりの手数料を払えば、何度も一年のうちで同クラスの他地域物件に引越しできるならレオパレスもいいかなって検討中なんです。
>>939
マンスリーの契約はひとつの部屋を借りきる契約だから
12ヶ月の契約ならその部屋のみ契約期間中住める
部屋を転々としたいなら会員になればいいけど長期契約の割引はない
ちなみに、12ヶ月契約の途中で解約した場合は一月分につき
4万程度？の返金が受けられるはずだが・・・詳細はセンターで聞いてよ
マンスリーの契約はひとつの部屋を借りきる契約だから
12ヶ月の契約ならその部屋のみ契約期間中住める
部屋を転々としたいなら会員になればいいけど長期契約の割引はない
ちなみに、12ヶ月契約の途中で解約した場合は一月分につき
4万程度？の返金が受けられるはずだが・・・詳細はセンターで聞いてよ
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あみだくじ
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ﾐ ﾐ ﾐ ﾐ ﾝ ﾐ ﾐ め ﾐ ﾐ
ｽ ｽ ｽ ｽ ﾀﾞ ｽ ｽ ろ ｽ ｽ
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} | r､ l ﾞiミ __」
|]ﾑヽ､_ __∠二､__,ｨ|/ ｨ }
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「!ヽ､_____j ヽ､＿ -' ﾚ'r'/
`! j ヽ j_ノ
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ヽ ___'...＿_ i ハ__
ヽ ﾞ二二 ` ,' ／／ 八
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|]ﾑヽ､_ __∠二､__,ｨ|/ ｨ }
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「!ヽ､_____j ヽ､＿ -' ﾚ'r'/
`! j ヽ j_ノ
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この馬鹿２ちゃんねらーどもが！！お前らなんかいらねーよ！！（ダイナマイト2ミリ上昇爆死
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| それは地球のことを考えて
| 空気を汚さないよう・・・
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/二⌒"''ヽ l ≡ ）;;;: ／￣￣￣￣￣￣￣
〈i `'ヾ | ≧〒≦ :;/） | ツマラン！！
|こi .iこ ヾl iｰ/ i ｰ' k.l ＜ おまいの話は
l / !.ヽヽ i6. l ﾉ‐ﾍ iＪ | ツマラン！！
. l,〈＋ヽ ﾉ U乞 し ノ ＼＿＿＿＿＿＿＿
ヽー '／ `ー ‐
,,.....,,
ξ _､,_ﾐ
δ ｯJヾ
てﾉДｿ ＜つまらん！お前の話はつまらん！
| 空気を汚さないよう・・・
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〈i `'ヾ | ≧〒≦ :;/） | ツマラン！！
|こi .iこ ヾl iｰ/ i ｰ' k.l ＜ おまいの話は
l / !.ヽヽ i6. l ﾉ‐ﾍ iＪ | ツマラン！！
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てﾉДｿ ＜つまらん！お前の話はつまらん！
949 ：名無し不動さん：04/01/12 21:38 ID:jx4TT5Zx
１２ヶ月ごと転々とすりゃいいじゃん
何時の間にかチケット制じゃなくなってるのかな
チケット制なんてとっくに無くなってるよ
953 ：名無し不動さん：04/01/13 09:06 ID:/CH3ZWb8
今日ポストに緊急連絡のビラが入ってた。
兵庫のほうで、レオパレスと名乗る悪質業者から
振り込み口座の変更を書いた文書が投函される事件が起きたとのこと。
当社ではそのような事実は一切ないから、騙されるなだってさ。
いろんな意味でターゲットにされてるな＞レオパレス
兵庫のほうで、レオパレスと名乗る悪質業者から
振り込み口座の変更を書いた文書が投函される事件が起きたとのこと。
当社ではそのような事実は一切ないから、騙されるなだってさ。
いろんな意味でターゲットにされてるな＞レオパレス
素朴な質問ですいません。
ビデオ、もしくはDVDなどは付いているんでしょうか？
ビデオ、もしくはDVDなどは付いているんでしょうか？
もちろん
きっと
>>956
DVDとVHS両対応のデッキが付いてるから安心汁！
DVDとVHS両対応のデッキが付いてるから安心汁！
ｲｸﾅｲ
961 ：名無し不動さん：04/01/13 22:02 ID:LUYR5ZD5
もう1日も経ってるんだし電話で聞いとけ。
昨日できた事が今日できなくなってる、それがレオパレス
昨日できた事が今日できなくなってる、それがレオパレス
ブロードバンド事務局から共通備品設置するから部屋に居てくれって連絡があった。
何とかBOXのこと？
あまり部屋に入ってほしくないけど
何とかBOXのこと？
あまり部屋に入ってほしくないけど
↑レオネットへようこそ（藁
アニマックスとかみれるからLEONETいいよ＾＾
968 ：名無し不動さん：04/01/14 01:06 ID:XXpfJ7FA
弟が引っ越した。レオパらしい。心配だ。
引越し祝いに耳栓おくってやれ
レオネット開通したら無理やり月額3千円程度家賃あがるんだよね?
確か・・・
確か・・・
家賃は上がらん
LEO－NET代として３千円ぐらいとられるだけ
LEO－NET代として３千円ぐらいとられるだけ
>>972
それって同じことじゃんｗ
それって同じことじゃんｗ
レオパ最高！！レオパレス２１ Part6
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1074060632/
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1074060632/
www厨ｳｾﾞｰ
>>976
は？ヴァナ最強の漏れ様をナメんな！！！１ｗｗｗｗｗｗｗ
は？ヴァナ最強の漏れ様をナメんな！！！１ｗｗｗｗｗｗｗ
978 ：名無し不動さん：04/01/16 15:50 ID:EB1RTmVR
埋めよう
ﾊｧ？ヴァナ最強は漏れだっつーの。
980 ：名無し不動さん：04/01/16 18:47 ID:xjdYALoM
出る時、なんだかんだ理由をつけて
敷金はもどらないのはもちろん、その他の修繕費で合計30万～
ぼったくられた。
弁護士に相談したが、相手もプロ。規約に小さな小さな文字で
微妙な表現が明記されており、結局払った。
今でいえば全く払う必要のない修繕費だった。
敷金はもどらないのはもちろん、その他の修繕費で合計30万～
ぼったくられた。
弁護士に相談したが、相手もプロ。規約に小さな小さな文字で
微妙な表現が明記されており、結局払った。
今でいえば全く払う必要のない修繕費だった。
３０万円って金額だけじゃわからん
内訳は？
30万じゃあぼったくられているかいないかぎりぎりだな。
内訳を示せや。
内訳を示せや。
質問
新築の物件も、やはりシンク下の配管は真っ直ぐなのか？
それって、皆がクレーム出しても改善されないのか？
新築の物件も、やはりシンク下の配管は真っ直ぐなのか？
それって、皆がクレーム出しても改善されないのか？
弁護士にも相談してて30万？？？
ネタか？
ネタか？
先週くらいに会員制で契約してしまったんですが、
レオパ関連のスレ読んでて、なんか不安になりました。
契約後のキャンセル（会員制→マンスリーに変更）はできるの？
出来たとしてもキャンセル料取られのだろうか？
レオパ関連のスレ読んでて、なんか不安になりました。
契約後のキャンセル（会員制→マンスリーに変更）はできるの？
出来たとしてもキャンセル料取られのだろうか？
契約後は無理っしょ 入会金なんだから
ってかなんで会員制なんか選ぶの？
マンスリー
58500円 （12ヶ月・光熱費込） キャンペーンは毎年有
会員制
52000円+光熱費 部屋50000円+2000円(年会費24000円の月割) キャンペーン初回のみ
ってかなんで会員制なんか選ぶの？
マンスリー
58500円 （12ヶ月・光熱費込） キャンペーンは毎年有
会員制
52000円+光熱費 部屋50000円+2000円(年会費24000円の月割) キャンペーン初回のみ
マンスリー選んだら、出たいとき出られないからでしょう。
会員制なら賃貸アパート並に気楽に移動できて、敷金礼金なしなのがメリットになるから、
そういう選択もあり。
会員制なら賃貸アパート並に気楽に移動できて、敷金礼金なしなのがメリットになるから、
そういう選択もあり。
うちはリボマンスリー。
契約変更が強要される時が来るのかな・・・
契約変更が強要される時が来るのかな・・・
マンスリーも出たい時でられるよ
ひと月４万円分しか帰ってこないけど
ひと月４万円分しか帰ってこないけど
最初はマンスリーで探してたんだけど、
自分の場合、どれくらいの期間いるか決まってなかったので
それならリスクの少ない会員制をって進められて、
なんとなく腑に落ちないまま決めてしまった。
今回は入会金ゼロだったんだけど、年会費ありーの、光熱費ありーの、
また家具の一部を買わなければならないと・・ちょっと後悔
いつでも引っ越せるのは嬉しいけど、次回は入会金いるしな～
こうなったら、退室料を騙し取られないように、1年くらいの短い期間を
転々と移動すべきか・・
ところで質問ですが、マンスリーの場合のキャンペーンって何？
長期割引とはまた違うの？
自分の場合、どれくらいの期間いるか決まってなかったので
それならリスクの少ない会員制をって進められて、
なんとなく腑に落ちないまま決めてしまった。
今回は入会金ゼロだったんだけど、年会費ありーの、光熱費ありーの、
また家具の一部を買わなければならないと・・ちょっと後悔
いつでも引っ越せるのは嬉しいけど、次回は入会金いるしな～
こうなったら、退室料を騙し取られないように、1年くらいの短い期間を
転々と移動すべきか・・
ところで質問ですが、マンスリーの場合のキャンペーンって何？
長期割引とはまた違うの？
ごめん
９９０＝９８５ です
９９０＝９８５ です