■熱く語れ下丸子どれが素晴らしい★Part4

Part1のスレタイが素晴らしかったので、復活させて頂きました。
下丸子の物件をこれから購入しようと考えている方、
すでに購入して住んでいる方もいろいろ情報交換しましょう。

■ブラウトリエ（完売）

■シエルズガーデン
　「南向き中心の圧倒的な眺望と開放感」
　http://www.ciels-garden.com/index_n.html

■東京サーハウス
　「できるまでは空想のマンションでした」
　http://www.sir-house.com/

■ザ・リバープレイス
　「田園調布の薫り、多摩川の潤い、変わらぬ上質感が溢れる暮らし」
　http://www.the-river.info/home.html

２げっと

リベール多摩川も入れてあげよう
http://www.rever-tamagawa.com/index.html

>>1
どうして、ごみ焼却場のことがＭＡＰから抜けているんでしょうか？
重説にもないのかな？

東京サーハウス、長谷工のページもあったのでUPしておきます。

http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/sir-house/bukken.htm

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>>4
無いわけ無いだろ

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清掃工場撤回
http://uunet.asahi.com/life/recycle/020810a.html

落ち着いて語ろう下丸子どれが素晴らしい2
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046960234/

激戦区・下丸子・いずれも大変☆３☆
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1054907308/

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がんばってますかー

サンデープロジェクトで東京の不燃ゴミの６０％を
大田区の第二清掃工場で燃やしてるって言ってたけど、
それってここの事？

>>926
リバプレとキヤノンの間には、また高層マンションができるということかな？

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.33.52.260&el=139.41.2.806&la=1&sc=3&CE.x=244&CE.y=250

>>13
第二清掃工場は、埋立地（京浜島）にある不燃ごみ処理施設のことでしょう。

>>14
ここはキャノソが新たに用地取得したはずだが．．．

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↑
彰晃の奴、また来てるな。

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入居者だろう

今日天気良かったから多摩川からみたよ、ここ。
正直言って高層の工業団地にしか見えなかった、買った人には悪いけど。
あんなに川沿いだけでもくっついてると、なんか「センスのかけらもない」ように見えるのは私だけかしら。

>>20
おっしゃる通りかも知れませんね。
でも、大きなお世話です。

>>20
だったら、わざわざ来るなよ。
どこの田舎モノか知らないが。

＞＞２０
天気がよくても陽のあたらないところに住んでますってことだな（笑

こんにちは、私は長谷工の補修業者（社員）でした。
皆さんが思っている通り、長谷工のマンションはひどいです。
私も半年、１年、２年と定期点検及びその他補修をして来ましたが、建築時の手抜きが
各部位にあり、購入された人には本当にお気の毒だと思います。
長谷工のマンションはなぜ売れるのか？？？それは他のマンションより安いからです
なぜ安いか　
長谷工のマンションはＰＣ工法といって、マンションの一部分を、工場で作り
建築日数を短縮し、現場でかかる経費を削減しているのです
これだけでしたら問題はないのですが、
所長（建築時の現場のトップ）がこずかい欲しさに各施工業者に手抜き指示し
差額を着服しているのです。まだまだあります　これ以上は語れません。
皆さんも、マンションを買う時はくれぐれも施工業者を確認の上、検討して下さい、
尚、販売業者と施工業者とは、違いますので騙されないようにして下さい。

いわゆる「裏口座」ってやつですね。建設業界では当たり前にやっていることです。

>>24, 25
マンションの一部を工場で作るのは構わん。
パンフによれば、高層マンションはだいたいそうしていると思う。

でも、そこまで腐れるか？　ちょっと信じられんが・・・

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サーの入居予定者のみなさんは　フロアコーティングって
どーしますか？？
シェルズやブラウトリエの人はどーしましたか？？

ちゃんとしたのをお願いすると20万とかするんですけど〜。
やったほうがいいんでしょうかねぇ。

ＤＩＹ板で見たら　自分でやる人もいるようで。自分でやってみようかな。

>>28
シエルズは最初っからワックスかかってたのでコーティングはしませんでした。

高い金払ってコーティングするなら、
「オール」とかでいいからマメにWAXがけした方が良いと思われ

裏口座ﾏﾝｾｰ

>>21-23
図星なのか？

客観的感想に対して「図星」とか言ってる>>32って
相当頭悪いね。

>20
全く同感。
あの建物群からは、「つめこめるだけ人間をつめこもう」という思想しか
見えない。

>>34
都内で南側展望永久保証の物件なんてそうは無いからね。
デベだって必死だよ。

サーは裏目に出てるが。

購入者も必死だな
今年は多摩川の花火中止？

>>34
同意。あのマンション群って、逆に多摩川を普段楽しんでいるから見ると
有害なんだよね。

>>29

　ワックスは　サーもかかっているんですけど、
　コーティングすると持ちがいいのかなぁと。

>>30
それはそーなんだけど、　まめにWAXがけしなくてすむなら
そのほうがいいかなぁと。
でも、業者にお願いするとすごい高いし、
ウレタン樹脂系のワックスを自分で塗って、3年もたせられないかなぁと。

>34
超同意。あのマンション群見ると、「ユメもチボーもない」って思う。

新丸子って住みやすそう。ここら辺は一戸建ては販売してないよねー。
マンションは嫌なので一戸建て探してるんだけどさ。
東横でももう少し横浜寄りに行かないと駄目なのかな？？

釣られませんよ！

>>39
そんなあなたにはここがお勧め（プ
http://www.joint-land.co.jp/estate/shimomaruko/

>>34&39
自作自演ご苦労。

　 　　　　 ／￣￣￣￣￣
　冫、 　＜　　あっそー
　` 　　　　＼＿＿＿＿＿

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|
|⌒彡
|冫、）
|` ／
| /
|/
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テスト

>３７　
>３９

一度シエルズの部屋から昼夜と眺めをご覧になっては？
マジで爽快ですよ。（現地内覧可）
私は夢も希望もある快適な毎日を送っていますが。

>>45
悪いけど眺望はすぐ飽きるよ。
うちの会社なんて４０Fとかにあって、最初は感動したけど飽きた。

､ｽ､?､ｬﾁｴﾁｳ､｢､ｭ､ﾊ､､､ﾀ､隍ﾍ｡｢ｰｭ､､､ｱ､ﾉ｡｣
ﾃ戝ﾘｳｬ､ｯ､鬢､､ｬ､､､､､ﾎ､ｫ､筍｣
ﾅｬﾅﾙ､ﾋﾃﾏﾌﾌ､ｬｶ皃､､ｫ､鮟ｶﾊ筅ｷ､ﾆ､､､?､?､ｳ､ﾈ､ｫｸｫ､鬢?､ﾆｳﾚ､ｷ､､｡｣

､ｿ､ﾀ･ｷ･ｨ･?･ｺ､ﾎ｣ｲ｣ｵｳｬ､ﾋｹﾔ､ﾃ､ｿ､ﾈ､ｭ､ﾏﾌ?ｷﾊ､ﾎ､ｭ､?､､､ｵ､ﾋ､ﾖ､ﾃ､ｿ､ﾞ､ｲ､ｿ､ｾ｡｣

>>45
多摩川周辺住民の眺望を害して、夢も希望もある快適な毎日か・・・。
民度の低そうなシェルズ住民のカキコだな。

>48
なら謙虚にブラウトリエやリベールでも買ったらいかがですか？
シエルズより3割安い値段で買えますよ。
多摩川周辺住民にも迷惑かけませんし。
単に「うらやましい」なら6000万円払えば住人になれますよ（w
たかが6000万円も払えない人間に軽軽しく「民度」なんて
言葉を使って欲しくないですね！

「ユメもチボーもない」というのは日本の政治や都市計画の酷さ、
それに市民の意識の低さ対して言ったに過ぎない。
誤解があったらゴメンね。

でも、風景デザインとして見ると、あの辺は・・
川辺の風景はもっと美しくあってほしい。

>>46
確かに。
俺も新宿の高層ビルの建設に関わったことあるんだけど、3日で飽きた。

そりゃあ、仕事もしないで外ばっかり見てたなら、3日で飽きるのも当然かも。

ほしけりゃ、買やいいんだ。
ここでぶつぶつ文句言うなバカモン

>>52
いやいや
嫌でも見なきゃならんかったからね。
まあお前も飽きたからって、いちいち噛み付いてくんなよｗ

>>49
シェルズ買ってうらやましいとか言う馬鹿がいるスレはここですか？

あの辺にクソな建物が建つと、高級住宅街からの眺望が悪くなって困る。

>>49
何年ローンですか？

つうか、あれマンションだったのか？
公団とかの団地だと思ってました。

.,在日朝鮮人の誇り 池田名誉会長を称えよう
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1039876547/
★学会と北朝鮮がそっくりだと思う★
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1045972720/
【風化】伊丹十三自殺の真相【させるな】
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1050498321/
■創価学会はカルト■
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1051703770/
拉致されても在日朝鮮人参政権かよ！
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1032391601/
東村山市議怪死事件の真相
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1025945371/

>>58

　今　様　団　土也

私住民ですが、団地だとか河原の景観を壊してるという書き込みには
何の反論も有りません。おっしゃる通りだと思います。

とはいえ、世の中のほとんどの住居がなにがしか周囲に与えてる影響は
あるもので、大概誰かの家の日当たりを悪くし景観を壊してるというのも
また事実でしょう。
「ああ、この家が有るからこの町は綺麗に見えるよね」
なんていう家はごくごくまれでしょう。

なのにわざわざ人の気を害することを目的に必死に書き込みに来ている
方が居るというのもまた興味深いというか、気持ち悪いというか、
やはり2chというのはどこか心に問題を抱えている方が集まるのだなあ、
と再認識させられました。おしまい。

まあ、不動産営業なんてDQNでカスな仕事やってる方達は
こんな場所で人を煽るくらいしか自分を保つ方法がないのでしょうから、
そう目くじらたてずに生暖かく見守ってあげましょうよ

>>61
あんたも含めてな。
そう思ってるなら何故スルーしない？

あと、２ちゃんは勉強になる有益な板やスレも多い。
それを判別出来る頭と、少々の煽りにムキにならない心が
ある人はとても活用出来ると思う。

ｐａｒｔ１から、下丸子マンソンについての批判はあったと思うが、それを
無視して、購入した奴等は非難する奴らに対して、煽りとか言うんだよ。
買えなかった人の嫉妬とか他社営業マンの煽りとか頓珍漢なことを逝ったり
逆にこのスレタイとかセレブとか勝ち組とかわけがわからないことをいって
いるレベルの低い住民が逆に煽っているとしか思えないのだが。

>>64
批判！？

>64

「マンソン」とか「逝ったり」とか２チャン語を使う前に
正しい文法で見ている人に分かるように書いて下さい。
いい大人なんだろうから。全然意味が分かりません。
それと、あなたが下丸子のマンションを「買えない」「レベルの低い」
住民だからいちいち過敏に「セレブ」とか「勝ち組」という言葉に
反応しているように見えますが。

もまいらシエルズやサーを「景観壊してる」というなら、キヤノンや創価にも同様の文句を言ってくれ！！

>>66
ここを２ちゃんと知った上での発言なら、
相当のヴァカですね。

現地見て来た感想。

サーハウス・・・の外観は15年前のマンションって感じだった特に裏側。
あと、天井の低さはよくわかるね。

シエルズ・・・は、まぁまぁカッコよく仕上がってたね。
そこそこ高級感も出てたしね。

ブラウトリエ・・・見忘れた。

「買えないヤツの嫉妬」っていう論調がよく出てくるが、
「買った」ヤツってほとんどの人間が長期ローンだろ？

ローンなのに「買える」（可能用法）も「買えない」もないだろｗ
「買った」というより、「ローン契約を終えた」が正しいんじゃないか？

ローンが結べないほどの貧乏はそもそも嫉妬もしないだろうよ。
おれはただ、下丸子のマンション郡はショボいと思う。それだけ。

＞７０　
ちみの言ってる意味がわからん。
不動産登記（抵当権は抜きとして）で名義が自分のものを
「買った」って言わないの？
支払方法の違いだけじゃと思うが。

あとキャッシュは別として住宅ローンで10回払いとか短期ってあるのか？

＞「ローン契約を終えた」？？　　
それは支払いが終わったって意味だろう。
しいて言うなら、”ローン契約が成立”しただろう。

＞下丸子のマンション郡はショボいと思う。それだけ。
ちみはちなみに何処に住んでるの？？？
あと、持ち家かい？？？

あなたに質問。
あなたのほしいものを調査を行っています。
あなたが欲しい物を記入した後に、
アンケートの結果を後日、公表します。
http://www.c-gmf.com/quest02.htm

>>71
買っちゃったんだね…。

大幅値下げ後に買って入居してきた人たちと、うまくやっていく自信は
ありますか？

同時期に大量供給しすぎ。それであの値付け．．．ﾌﾟ
やっぱ腐動産屋はｳﾞｧｶだね。

>>67
ランド　スケープ　デザインって知っていますか？

どうひいきめに見ても、コストパフォーマンスが悪い。

それでも買う人がいる。何に納得したんだろうか？一人一人に聞き取り調査したい。

シエルズを買ったが、とても満足。
１．多摩川の雄大な眺め、川崎側の眺望
２．天井高、間取り、設備などとても充実。
３．通勤先が比較的近い。
４．もともと東急沿線に住んでおり、あの近辺で探していた。

下丸子周辺の相場と比較して、シエルズが不当に高いということはないと判断し、購入した

さらに言えば、多摩川沿いの立地なので、多少高いのは当然と入居者みな思っています。それに納得できない人は、７６さんのように思うのでしょうね。
まあ好みは人それぞれなのでしょう。

＞雄大

プッ

ここの煽りの多くは、僻みやねたみからというより、
住民の反応を面白がってやっているんじゃないの。
だから、反応するだけ逆効果だと思うんだが。

漏れもマンション買ったクチだし、住民が不愉快になるのも
分からないでもないが、煽りや釣りに反応するくらいなら
いっそこのスレ自体見ないほうがいいと思う。
そもそも、2ちゃんでけなされない物件なんて皆無に近いし。

いつ会社がつぶれるか分からないこの御時世に、買ってしまったオレはバカですか？

公務員の人がウラヤマシイ。。。

>>80
会社がつぶれたら、もっと買えなくなるよ。

>>81
意味不明

>>73
ぷっ　（＾。＾）

やっぱり賃貸君だったか。　更新大変だな。
欲しかったら頑張って値下げするの待ってから申込みなよ！
それまで社会的信用つけて住宅ローンとおるようにな。

それとも…もしかして、他物件会社の売れない使えない営業マンかな？？
転職考えたら？？　大手に(笑)。

何なんだよこのスレ。せっかく人が新築買って幸せな気分満喫してるっていうのに。
俺だって田園調布や等々力の一戸建て買えてりゃ買ってるよ。
この沿線自体が好きなんだから、別に下丸子で手頃な物件買ったって悪かねーだろ？
陰湿な叩きとか止めろよ。みっともねーぞ。

まー、叩かれるのがイヤならここは見に来ない方が賢明でしょう。
それにしても、わざわざ叩きに来てる連中って最高に面白いですね。

実社会ではうだつの上がらないコンプレックスの固まりみたいな
連中が、幼稚な自我を満たすために必死になってるんでしょうが、
可哀想なくらい面白いですね。

彼らから見たらバカにしか見えないマンション購入者って
案外のほほんと幸せに暮らしてるのに、煽ってるゴミ連中は
そんな性格じゃ一生幸せにはなれないって気がつくのが
怖いんでしょうねー　哀れですねー

６４番さん。同感です。年寄りには何を言っているのか解かりません。
ちなみにDQNとはなんですか？
スレとはスレッドの事だと思うのですが、Threadでしょうか？
どういう意味でつかうのでしょうか？
こんな事を書くと又叩かれるのでしょうね？
あっ。無視されるか。

６４番でなく、６６番でした。

>>84
＞田園調布や等々力の

沿線違うじゃん

＞８８
何いってんの　同じ東急沿線じゃん。

ここらへんの人は、多摩川線だろうと池上線だろうと大井町線だろうと同じ「東急沿線」だと思って生活してるよ。

多摩川線はもともと目蒲線だしな。

>>89
東急沿線なら、ゴミ焼却場のそばにも住むのを厭わないゴミ住民発見。

叩きの連中哀れだな（ﾌﾟ

マンションも買えないのか（ｹﾞﾗ

>>89
あの〜田園都市線に住んでいるんですけど、同じ東急沿線って言わないで
ください。同じＪＲ沿線じゃんと言っているのと同じに聞こえるんですけど。

今日は鶴見川の花火大会がよく見えますねー

え！？
多摩川じゃないの？？

>>94
http://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/tsurumi/event/fireworks/

サーの内覧会行った人。結果報告ｷﾎﾞﾝﾇ！！！




あの外壁タイルのひどい仕上がりで、納得できますか？？

1．東急東横線
2．小田急小田原線
3．東急大井町線
4．東急田園都市線
5．東急目黒線
6．東急池上線
7．京王井の頭線
8．京王線
9．東急多摩川線
10．東急世田谷線
11．西武新宿線
12．京浜急行本線
13．京浜急行空港線

462 名前：名無し不動さん ：03/08/24 20:27 ID:???
だれか下丸子の某マンソンの内覧会に行った人いませんか？

専有部分の傷汚れは、何とか直りそう。

だけど、外壁のタイルの仕上げの精度の悪さといったらヒドイもんでした。
タイルは共用廊下側、バルコニー側、ともにガタガタで
ひどいつくりでした。

タイルの段差は大きいトコで３�_もあったよ。
しかし、躯体悪けりゃ、下地をきちんと補修しろよ、ってかんじです。


あぁあ、ちゃんとなおしてくれんのかな。

長谷コウらしいじゃないか！

(σ´�D｀)σ 100get♪

＞９２
なんだ、田園都市線か、長津田とか中央林間とか田舎のほうを走ってるあの線ね（プ

もともと大井町線を延伸した路線なんだよあの路線は。ド田舎の山を切り開いてね。

ちなみに目蒲線は一番歴史が古いんだ。東横線よりね。

>>>14

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.33.51.867&el=139.40.57.801&la=1&sc=3&CE.x=268&CE.y=266
この辺りは随分空き地が多いですな。
高層マンション建ってもおかしくないと思われ。

田園都市線と東武東上線の違いが分からん。同じ首都圏のドーナツエリアだろ？
田園都市線＝ハイソなんて住んでる人間の幻想つーか片思いだね（ｗ

僕も仲間に入れれほしいでちゅ！
http://www.rever-tamagawa.com/location.html

>>102
たからそこはｷｬﾉｿが買い増したって。

>>105
必死だな。
リ場プレ業者か？？？

ｻｰﾊｳｽって直床なんだね……
http://www3.realint.com/cgi-bin/tbbs.cgi?sirhouse

>>107
必死だな。
また リ場プレ業者か？？？

下丸子は水面下３メートル以上か・・・　背が立たんぞ！

http://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/disaster/simulation/tama/l124.htm

自分はそうじゃないからすごく不思議なんだけど、

「一生もの（ほとんどの人は一生ものだよね？）の買い物なのにあまり比較検討しないで買う人」って
想像より多いんだな、と思った。
あまりセコセコと色々吟味するのってカッコワルイ、とか思っちゃうのかな？色んなチラシを並べて
腕組みして悩むなんてカッコワルイ、とか？そういう風潮があるんだろうか？

下丸子に生まれ育って、実家が近くにあるとか、生まれたところに愛着があるとか、そういう人以外、
ここを買う精神的メリットはないと思うのだが…。

「南側に永久に建物が建たない」？それ以外のデメリットの数が多すぎて、それを
打ち消してしまっているよね。

この辺のマンションラッシュを見ていると
将来どうなるのか空恐ろしくなります。

マンション購入者の皆さんも川辺の環境保全を真剣に検討してはいかがでしょう？
新居を購入して喜んでいるうちに足元をすくわれることもあります。

こんな事を言うと気を悪くされる方もいらっしゃるかもしれませんが、
私はただ面白がってこんなことを言っているのではありません。
が、フワフワとしていると思わぬところで落とし穴に落ちてしまう可能性がある。
都市計画が今のままだと至るところに危険は潜んでいます。

マンション業者は売ることしか考えていないのですから。

>>109
これｵﾓﾛｲ。ナイス！

　　　　　　　／　＿＿＿＿ヽ　　　　　　 　 　　／ ￣　　￣ ＼
　　　　　　　|　 | /, −､, -､ｌ　　　　　　 　 　 /､　　　　　　 　　 ヽ
　　　　　　　| _|　-|　 ･|<　||　　　　　　 　 　 |･ |―-､　　　　　　 |
　　 , ―-､　(6　 ＿ｰ っ-´､}　　　　　　 　 ｑ -´　二 ヽ　　　　　 |
　　 |　-⊂)　＼ ヽ_ ￣￣ﾉﾉ　　　　　　 　　 ﾉ＿　ー　 |　　　　　|
　 　 |￣￣|／ （_ ∧￣ / ､　＼　　　　　　　 ＼.￣｀　 |　 　 　　/
　 　 ヽ　　｀　,.|　 　　￣　　|　　|　　　　　　 　　O＝＝＝＝＝ |
　 　 　 ｀− ´ |　　　　　　　| ＿|　　　　　　　　/　　　　　　 　　 |
　　　　　　 　　|　　　　　　 （t 　）　　　　　　　/　 　 /　　　　　　|
　　　　　　　　　　　　　　 「新築のマンションを購入するんだって？」
「そうさ！プールやアスレチックジム付で多摩川の永久の眺望が見られる所を買うよ！」
　　　　　　,-――-､　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　 { , -_−_−　　　　　　　　　　　 　　　　 ／　　_ 　　_ ヽ
　　　　　.(6（ /),(ヽ|　　　　　　 　　　　　　　　　/　 ,-（〃）bヾ）､l
　 　　 ／人 ー- ソヽ ＿　　　　　　　　　　　　 |　/三 U 　|~ 三|_
　 ／　 /　 | ￣_∧／　　 ヽ　 　　　　　　　 　　|（__.）―-､_|＿つ_）
　 　 　 | |　 ＼/_/-､　 　　/　 　　　　　　　　 /　 /｀ー--―-´ /
　 　 　 |-＼ _|_ ）＿|　　 /　 　　　　　　　 　　|　 //￣（ ｔ ）￣/
　 　 　 ヽ-|￣|　 |＿|_ /　 　　　　　　　　,− |　　 | ヽ二二/⌒l
　 　 ／　 l―┴､|＿＿)　 　　　　　　　　|　 （＿＿＞ -―（＿ﾉ
　／　 　　｀-―┘ /　　　　　　　　　　　 ｀- ´
　　　　　　 　 　 /
「内覧会にいったら内装が安っぽくて、もう外壁のタイルがはがれそうだったよ･･･」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「ハセコーって評判が悪くて、未来の世界にないって言うのを忘れていたよ･･･」

ﾜﾗﾀ｡

　　　　　　　　　　　　　　　　　| / ／
　　　　　　　　　　　　 　　,　-―――-　､
　　　　　　　　　　　 　　/　 ＿＿＿＿　　ヽL
　　　　　　　　　　　 　　Τ ＿　 ＿ ＼|　　　l
　　　　　　　　　　　 　　 |/　　Ｖ　　ヽ　|　　 |
　　　　　　　　　　　 　　 ||　 (:)|(:)　　|-|　　 l
　 　 ＿＿＿　　　　　　 {｀, -c ｀―_´　6) _/
　　(＿　 　　 ヽ＿＿　　＼Τ￣￣ ヽ　ノ
　 　　(　 し､　　|　 　 ￣￣| ￣￣￣　　）￣￣ヽ
　 　　 ヽ＿/＿ |＿＿＿　 |_／　 ＼_／　　_ 　　 ＼
　　　　　　　　　　　 　　ヽ　　　　　　　　　　|＼　　　＼
　「各業者入り乱れて、必死だな！！このスレ！！」

:::::::::::/　　　　　　　　　　 ヽ::::::::::::
:::::::::::|　　お　　賃　　君　　i::::::::::::
:::::::::::.ゝ　に 　 貸 　 に　 ﾉ:::::::::::
:::::::::::/　 あ　 が　　は　ｲ:::::::::::::
:::::　 |　　い。　　　　　　ﾞi　　::::::
　　　＼_ 　　　　　　　 ,,-'
――--､..,ヽ__　　＿,,-''
:::::::,-‐､,‐､ヽ.　)ノ　　　　　 ＿,,...-
:::::_|/ ｡|｡ヽ|-i､　　　　　 ∠＿:::::::::
／. ` ' ● '　ﾆ ､　　　　 ,-､ヽ|:::::::::
ニ　＿_ｌ＿_＿ノ　　　　 |・ |　|, -､::
/￣　＿　　| i　　　　　ﾟr ｰ'　　6 |::
|(￣`'　　）/ /　,..　　　 i　　　　　'-
`ー---―' / '（__ ）　　　ヽ 、
====（ i）==::::／　　　　　　,/ﾆニニ　　>>115
:/ 　　 　ヽ:::i　　　　　　　/;;;;;;;;;;;;;;;;

>>110
買った人のことを調べたわけでもないのに、そこまで断定できる
君の妄想力には負けたよ。

その調子で周囲の人々をバカ扱いしていればさぞ優越感に満ちた
日々が送れるだろうね。実に羨ましい性格だ。

>>117
煽りに対する反論もこのパターンが多くて飽きたよ。

>>110にとっては2chの書き込みこそが「世間」
>>110にとって自分の理解できない行動を取る人は全てアフォ
>>110にとって論理とは自分の直感とイコール

>>110バンザイ！

>>118
プ

>>118
煽りに釣られた必死な住民にレスしてるバカ

　「東急沿線とか永遠の南側の眺望なんてうるさい，昔から下丸子ってどんなところか
　　おれの方が知っているんだぜ！！」　
　　　　　 　 　　 　 　 , ―――-､
　　　　　　　　　　　 　　|∨∨∨|_.|　　　　>>110
　　　　　　 　 　　,-､　 / (｡)_(/)　6)　,　- ､
　　　　　　 　　 /　.ﾐ　 | ,　｀T｀　　 }　ｐ〃/
　　　　　　 　　|￣ |＿人ｴｴｴ工ﾌﾉ＿|￣ |
　　　　　　 　　|　　　　　 ヽ∧／　 　 　　/
　　　　　　 　　 ￣￣|　 　　　o 　 　 　|￣
　　　　　　　　　　　 |　　 　　o 　 　　　|
　　　　　　　　　　　 |＿＿＿o＿＿＿_|
　　　　　　　　　　　　|　 　　∩　 　　 |
　　　　　　　　　 　　 |＿＿ |　 |＿＿_|
　　　　　⌒　　　　　(＿＿|　　 |＿＿）
　 　　 (　 　 )　 　 　γ ﾆ二二ヽ
　　　　　 , ―,ー――| / #｡＋　|　　 ⌒
　―――|　　|,-,――(6 -○○ ﾉ　(　 　　)　　　　　　←下丸子マンソンの人

>>121
そんなバカにレスしてる最強のクズ。

イタイ所をつかれると住民が一斉に反応して面白いスレですね。

>>124
おかえりなさい、>>110さん

110 名前 : 名無し不動さん Mail : s 投稿日 : 03/08/25 10:38 ID : ???

自分はそうじゃないからすごく不思議なんだけど、

「一生もの（ほとんどの人は一生ものだよね？）の買い物なのにあまり比較検討しないで買う人」って
想像より多いんだな、と思った。
あまりセコセコと色々吟味するのってカッコワルイ、とか思っちゃうのかな？色んなチラシを並べて
腕組みして悩むなんてカッコワルイ、とか？そういう風潮があるんだろうか？

下丸子に生まれ育って、実家が近くにあるとか、生まれたところに愛着があるとか、そういう人以外、
ここを買う精神的メリットはないと思うのだが…。

「南側に永久に建物が建たない」？それ以外のデメリットの数が多すぎて、それを
打ち消してしまっているよね。

妄想家 >>110 の下丸子ポエム最高！
もっと読みたいです！

必死な住民にすらスルーされてる>>111哀れ。
文体が電波の香りプンプンだからかな。

住民ども、おちけつ。

自分の都合の良いように世の中を解釈できる能力って素敵！
あ、もちろん>>111のことね。

　どうしてここの住人はこんなに必死なんですか？

>>128
こんな感じで良いですか？

>>131
その方が楽しいだろう？
一緒に楽しもうよ。どうせ2chだし。

＞104
うちのお兄ちゃんもおねがいちたとおもいまちゅが、
仲間はずれにしないでほしいでちゅ。
わたちもかまってくだちゃい。

http://www.rever-tamagawa.com/contact.html

俺なら用途地域見て、工業地帯というだけでNGなんだが・・・。

買ってしまったものだが、駅まで遠い　蒲田はガラ悪いな　
並木道は良いが、それ以外小汚いな
あと店もない　

うるさい改造バイクを1台見ましたがどこからくるのでしょう？
大田区にはああいうのが多いのでしょうか
それとも川崎から　だったらガス橋を壊しましょう

ｶﾞｽ橋破壊ﾜﾗﾀ｡

>>135
「用途地域」で「工場地帯」？
あんた何言ってるの？

>>136
俺も買った。確かに店は少ないねー

>>139
>>135は先入観や印象で物事を判断する面倒な人だと思われ

>>139
135じゃないけど、キャノンは当然工業地域指定なはず。
下丸子１丁目の某戸建ての案内見ても準工業地域だったよ。

マンション誘致にともなって用途変更したのかな？

言葉の間違いだろ。「地帯」

あと、今建ってる物件は工場地域指定じゃないでしょ。
リバプレは知らんが。

まあ、「半径XXkmに工業地域指定が有るだけでもうダメ」
という人にはダメなんでしょうね。

清掃工場やソーカの件もそうだけど、
「理屈じゃなくて生理的にダメ」
という人が2chには結構居るということがこのスレ見て分かりました。
勉強になりました。

>>143

> 清掃工場やソーカの件もそうだけど、
> 「理屈じゃなくて生理的にダメ」

アフォですか？
上記２点は十分に理屈としてNGです。

>>143
嫌悪施設ということばを知っていまつか？

>145
｢嫌悪施設」？知りませ〜ん。
もしかして、長谷工マンションのことだったりして？

>>136
＞買ってしまったものだが

「買って“しまった”」ってことは、後悔してるんですか？

もちろんそうよ

面白いぞ。続けろ。

>>144
では、何不自由なく下丸子で暮らす私自身に
その二つの施設がどんな不利益を与えている
のかを具体的に説明して下さいな。

あ、貴方の主観的感想は聞いてないからね。
ご注意を。

>>150
この２つのコンボで不自由無いと言うことは、
あなたの脳みそが不自由ということ（ｗ

嫌悪施設があったって、住んている当人が気にしてなくて、
将来売る予定もないなら問題ないんでないの？

>>151
結局貴方には説明する能力がないようですね。

そーかにそーかの問題書いても納得しないでしょ。

あぽーん

>>154
そりゃそーか。

不動産価値の一層の下落。
ＤＱＮ住民が多いことによる治安の悪化、セキュリティ費用の浪費。
子弟のＤＱＮ化。
寿命の短命化。
ＤＱＮ地区に住むことによる社会的評判の低下

>>157
やはり貴方は想像と客観的事実の区別ができ
ない方だったようですね。ではさようなら。

>>158
下丸子の住人ってこんなキモイ香具師ばっかなの？

じゃあ客観的事実って言うのをカキコしてくれ

目障りだから川沿い部楽地区を河崎にくれてやろう

シエルズに「この近辺で中古物件探している方が居るので売却を
検討している方はご連絡を」というチラシが。
早っ！

おお、早速電話をしてみましたが３割引でという話でした

ちなみにシエルズだけじゃなく、ブラウトリエにも入れてます。
サーが引渡し始まったらサーにも入れます。竣工したらリバプレにもね。
チラシ撒きのバイトですから。どこでも入れます。そう言われてます。

三割引きで買い上げるという事？
買ったばかりで、三割引で売るやつはいないだろうなあ

三割叩いて二割乗せて売る。これが腐動賤業。

リバープレイスって全然話題ないね

売れてるの？

最近だいぶタワーが立ちあがってきたけど

シエルズもまだ残ってんだっけ

残ってないですよ！

>>169
シエルズはまだ売れ残ってるよーん。
ＨＰ良く見ろよ！

>>168
この度、お問合せ頂いた『シエルズガーデン』は誠に残念でございますが、
完売させて頂きました。
尚、若干お値段が高くなりますが、近隣の『東京サーハウス』は、
まだまだ多くの戸数が残っておりますのでそちらの物件も重ねて
ご検討くださいますようお願い申し上げます。

サー見たけど、

ありゃあ、まるで老人ホーム（デイケアセンター）だな…。
外観から始まって、温泉に医師常駐だろ。

ターゲットも、金を貯め込んでるジジババ向けなんでしょ？
よくわかってねえジジババだまして買わせるなんてまるで豊田商事みたいだよな。
一応商品が存在するところだけは違うが。

外観はサーハウスがダントツ貧しい。
ありゃ低所得者向け団地の図だね。

金のかけどころを間違えてるでしょ

商売がわかってないな総合地所

〜ｶﾞﾜだけﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞ風〜

　　今　様　団　土也

はっきり言ってサーの外観にはがっかりしただす。
１０〜１５年前の高級マンションって感じだす。

この業界は全般に感覚が古い人が多いんです。あきらめてください。

サー設計した人は高級感漂ってるゼ！とか思ってるんだろーか。
だとしたら、かなりヤバイ。

■東京サーハウス
　「できるまでは空想のマンションでした」

◆東京さーはうす
　「できてみたら苦嘘のまんそんでちた」

そんなことないですよ〜、プンプン
http://www3.realint.com/cgi-bin/tbbs.cgi?sirhouse

うちは大丈夫ですよ〜。
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サーのチラシ毎週入る。
モデルのくればやしよし子が哀れ。あれじゃ彼女イメージダウン。
低所得者の慰問に来たが、あまりの惨めさにボーーゼンと佇むって感じか。
表情があまりにも冴えない。ま、あそこの前では仕方ないね。

サー言われっ放しだな。これでは購入者は恐ろしくて書き込めないな。
あとどれだけ売れ残ってるの？入居開始はそろそろか。

最後発のリバプレ売りきれるのか？同時期にあんなに開発したって需要が．．．

過剰供給だとモノの良し悪しなんか関係なくなってくるのは世の中の常。
先に売ったもの勝ち(´д｀;)

さくら事務所の社員日記にサーの内覧会の様子があったよ。
まあまあの評価みたいだが。

購入者は間違いなくここは読んでないだろうね。

■東京サーハウス
　「できるまでは空想のマンションでした」

◆東京さーはうす
　「できてみたら糞のマンソンでした」

ダはは、サーハウスage〜

シエルズの中古物件が出てますね。
リビエルタワーの17階。現況は空き家。
間取りがオプション仕様なので売れ残りではなさそう。
そしてなんと新築時より価格が高い。どうなってるの？

シエルズの高層階は気持ちええぞ

この間エールタワーに入ってみたが、


まるで飛んでるみたいに高かった


羽田空港がよく見えたのが印象的・・・・

>190
>そしてなんと新築時より価格が高い。どうなってるの？

売残り売る為の業者の考えぬいたウルトラＣでは？？

そして明くる日・・・

サーも真似してみた・・・

買ったみんなが売りに出した・・・　　

しかしこのスレ伸びが凄いな

だってやべえもん、Goサイン出したデベ担当はみんなノイローゼだよん。

下丸子は密集工場街だから環境は良くないぞ。
　

リバプレの営業から聞いた話。

シェルズの入居者で車通りがうるさいからリバプレに買い換える人がいる。
ホントか？と思うが、真相はいかに。

シェルズは15％引きで残り物件を売っているらしい。
これもホントか？

15%引きっていくらさ

　　_, - ,ﾍ　←リバプレを買おうとしている俺
　　ＴＬ |_ ）　　　　　　　　　　___ ｒ'⌒ヽ_
　　 ｀レ>〈　　　　　 　 　　／　　l､__,/}::＼　←シェルズ１５％引きでショックを受けている奴
　　⊂イノ）　　　　 　 　 　 (Ｔ´ | ゝ_ィ>};;_｣
　　　　ゝ､ﾉﾆ７　　　　 　 　 !　｀''ｧ､. ＼__｝ 　　　　　　　　　　　サーハウスを定価で買った奴
　　　　_〉{　　　　　　　　 　 〈｀＾｀¬ﾉ . :〔 　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　　 　 ￣ 　 　 　. __,,,... --　|__ｲ-､_j|_: .　ヽ、 -- ...,,,__
　　　 　 　 _,, -‐ ´ 　 　　　ｒニﾄ,　　ﾌ ゝ __ 〉　　　　　｀　‐- ,,_ ⊂(｡Д｡⊂⌒｀つ

ここって蒲田の近くだからやめた方が良い
しかも工業地区だし
蒲田から三○人が大挙する事は間違いなし

セブンイレブン開店祝あげ

>>147
買ってしまったものだが、物件自体に不満はないが、
下丸子にはどうも馴染めない
>>150　は何不自由なく下丸子で暮らしていると
言っているが、地元なのであろうか？
汚い＆何もない町だと思う
いいのは日当たりと夜景だけ

人が増えれば店も増えるんじゃない？
今は耐えるしかない

>> 202
私の場合主に車か自転車で移動しているので特に不便を感じたこと無い。
でも、確かに専業主婦とかには暮らし辛いだろうね。
汚いってのは主観の問題なので別に突っ込む気は無いけど、
そう感じてるあなたが何で買ったのかが不思議です。

>>197
「リバプレなら静か」って単純には言えないと思う。
高層階だと結局ガス橋通りの車の音は聞こえるはずなので。
低層階なら結構静かで良いかも。

>>204
「主観の問題主観の問題」って言うけど、いったい誰が客観視して町を評価するんだ？

例えば、蒲田は？新宿は？池袋は？松涛は？成城は？北千住は？八王子は？
だれが町のイメージを決めるんだ？一人一人の「主観」の中で、多かったものが
その町のイメージになるんだろ。

つまり、「下丸子はきれい」って考えてるお前の主観は少数派。少数派の意見を
聞いてもしょうがない。なぜなら「蒲田はきれい」って言うバカもたまにはいるかも
しれないが、そんなバカ１人の意見を取り上げてもしょうがないから。

なるほーど

あの蒲田の近くw

>>206
>つまり、「下丸子はきれい」って考えてるお前の主観は少数派。

俺はそんなこと一言も言ってないぞ。
あなたが日曜の昼間から誰かをバカにしたくて仕方ないってことは
よーく分かったけど、まあ落ち着けよ。

サーハウスの温泉て、夜9時までしか入れないんだそうな。
勤め人には縁がない感じですね。
やはり、第二の人生送ってる方向けって感じなんですかね。

＞206は機能的文盲なので他人の文章が理解でけまへん
ぜーんぶ自分の攻撃対象であるところのアホの書き込みに見えてしまいまふ
勘弁してあげてつかーさい

え、23時まででしょ　＞お風呂

>>212
そーですか。近隣住民から聞いた話なので風聞かもしれませんね。
大変失礼しました。

>>209
後段は間違ってるかもしれないが、前段には反論できないよな？

実際、後段の誤りしか指摘してないし。

東京サーハウスよろしく

199リバプレも大幅値下げ
南妙法蓮華径

>>214
は？　反論？
あなたの言う「前段」て

>例えば、蒲田は？新宿は？池袋は？松涛は？成城は？北千住は？八王子は？
>だれが町のイメージを決めるんだ？一人一人の「主観」の中で、多かったものが
>その町のイメージになるんだろ。

ですよね。

申し訳ありませんが、それに「反論」とか言われても何がなんだか分かりません。

公庫の利子が上がって、これから契約する人はどのくらい減るんでしょうか？
販売員の方々の意見は？

>>218
それを言うなら利子じゃなくて「金利」だろ！
どのくらい減るかなんて、こっちが聞きたいよ！

結局、一番商売が上手かったのは、ブラウトリエのナイスですな。
一番良い物件とは言えないが、一番売り方を心得ていた。
他が出てくる前に、一番最初に売り出し、下丸子に一番多い客層（低価格でファミリー向けのマンション）をターゲットに絞った。
ナイス！

結局、>> 202が「汚い町」って思いつつも何故買ったのかは謎のまま

俺的に真相を妄想してみる
１．202は何故か下見もせずに勢いで買った。
２．202は本当は買っていない。単なる煽りだった。
３．202は汚い町が好き。

>>220
でも俺はブラウトリエの子とは遊んじゃダメ！って言うよ。

みんな誰も「下丸子はきれいで住みやすい町」なんて言ってないよｗ

限られた予算の中で仕方なく下丸子にしたんじゃん。金があればもっと
いいところにしてるさ。だれが好き好んで下丸子なんかに住むよ？ｗ

すべては金の問題。

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1047223150/l50

別にきれいな町だとは思わないけど、特に汚い町だとも思わない。
要するに何もない、たいした特徴もないところ。
きれいな町並みや公園、地元での買い物や食事を楽しむような生活を
期待しても無理。無論そんな勘違いしてる人は居ないと思うけど。

煽りに来る人は
「買った連中はそういう勘違いをしているに違いない」
という前提で一生懸命煽っているのでしょう。ご苦労様です。

>>225
あなたみたいに必死にフォローする住人もご苦労様です。

だいたい大田区ってだけでダサいのに（区西部の一部除く）、
さらにあのDQN蒲田にも近いなんて・・・
さらに工場街。

だ　め　ぽ

これからどんどん変わって良くなるんだよ
知らないの？

そもそも、

なんで下丸子一帯が戦前は軍需工場、戦後は化学工場だったか分かる？
工場に適した土地だったからだよ。
つまり、住宅には適していないんだよ。ここまで易しく言わないと
分からない？

ま、住んでみたら分かるんじゃないの？「下丸子は人が住むには適して
ない」ってことが。「どんどん良くなっていく」って言ってる人がいるが、
それは希望的観測に過ぎない。なぜなら商業地にも向いてないから。

住宅地にも商業地にも向いてない。向いてるのは工場。工場地帯を無理矢理
マンション郡にしてしまった。不動産会社にとってそんなことは関係無い。
金さえ儲かればいいんだから。いつの時代も商売の基本は「バカ相手」。

所詮、東京のはずれの場末工業地帯。

【スポーツ選手】
張本勲 金田正一 金本（阪神） 池山（元ヤクルト） 西本（元巨人）
達川（元広島） 金石（元広島-日ハム-巨人） 光山（元近鉄-巨人）
金村（元近鉄-西武-中日） 金城（横浜）　新井（元近鉄）
大山倍達（空手） 力道山（金信洛） 前田日明（高日明） 長州力
徳山（ボクシング） 初代若乃花 青木功 角田信朗（K-1)
【芸能人】
都はるみ（李春美） 和田アキ子（金現子） 小柳ルミ子 布施明 内田裕也 杏里 伊藤蘭
井上陽水 川中美幸 ジョニー大倉（朴雲煥） 瀬川瑛子 西城秀樹（李龍雄） 錦野亘
ソニン（成膳任）　柳ジョージ 矢沢永吉 沢田研二（李研二）河島英吾 misia 坂本九
由紀さおり&安田祥子　フランク永井 八代亜紀 青江三奈 松坂慶子 松田優作（ハーフ）
井沢八郎（工藤夕貴の父） 柏木由紀子 伊東ゆかり 岡田可愛 野川由美子 北原三枝
マッハ文朱 堤大二郎 宮下順子（金英姫） 岩城滉一（李光一） 安田成美（鄭成美）
つかこうへい（金峰雄） 金田賢一 佐久間良子 小坂一也 香山美子 岡本夏生（李夏生）
勝呂誉 松村雄基 林寛子 椎名桔平 伊原剛志（帰化済み） 金子賢 白竜 伊集院静（作家）
金山一彦

それがどうした？？

＞２２９
あなたの言ってることは間違ってますね。冗談でおっしゃってるんでしょうけど。

下丸子は、人が住むには適していない土地！？

驚きました。珍説です。突拍子がないにもほどがある。天才的なバカだ。

商業地にも住宅地にも向いてない？　商店も住宅もたくさんあるぞ、下丸子は・・・・。
京浜工業地帯の一角として、多摩川の水が豊富に有るこの地が工業地帯として栄えたのはわかるとして、
だからといって、「人が住むには適していない土地だった」＝「だから工場ばかりできたのだ」とは直結しないだろう。
土地によりさまざまな経済・文化・歴史的背景がある。周辺の土地や、地理的要因によって色々な発展の仕方があろう。
しかし、「下丸子は人が住めないような不毛な土地」とどうして決めつけられよう。たまたま様々な要因で工場集積地となっただけで、
人が住めないから工場しか誘致できなかった、というわけではない。
多摩川の自然災害があったからだ、と言うのか？でも人が住めないほどヒドイ土地なら、工場だって建てられないだろう。

人が住めない土地だという根拠は一体何か？
どういう要因で、「商業地にも住宅地にも向いていない、工場しか建てられない」と言うのだろうか。
論理的に説明して欲しい。

>>233
釣りにマジレス格好悪い。

299は今頃ガッツポーズってところか。



・・・哀しい愉しみだなあ。

草薙はどこ買ったの

くさなぎがどっか買ったの？
サーハウス？

サーハウスは　なかいくんだよ？？

＞商業地にも住宅地にも向いてない？　商店も住宅もたくさんあるぞ、下丸子は・・・・。

商業地にも住宅地にも向いてないのに、ヴァカたちが住んだり店を出したというだけのこと。
それ以上でもそれ以下でもない（住宅には適していないが住むことはできる。住めないわけではない。
商店もそのヴァカたち相手の商売だし）。

>>233
お前はただの文盲。

＞「下丸子は人が住めないような不毛な土地」とどうして決めつけられよう
＞人が住めないから工場しか誘致できなかった、というわけではない
＞人が住めないほどヒドイ土地なら、工場だって建てられないだろう
＞人が住めない土地だという根拠は一体何か？

229のどこにも「人が住めない」なんて書いてはいない。「適していない・向いていない」と
言ってるだけだ。
下丸子の他にも人が住むには適していないところは日本にはたくさんある。だが、そこに人は
住んでいる。ただ、そこは「人が住むには適していない」だけであって、住むことは「可能」だ。

つまり、「人が住むには適していないが、住んでいる」のだ。

サーハウス見に来たのは手塚理美、買わなかったけどね

>>241
リバプレの最上階くらい買えよ＞手塚

MRのキッチンだけで漏れが学生時代
住んでたアパートの部屋くらいあったが(´･ω･`)

なぁ、煽りや釣りは頼むからスルーしてくれよ。
どうしても反論したいならsageてやって。

って、俺もageちゃった。
ごめん。

ついつい頭にきて・・・・・

ＭＲの人は、スーパー堤防だから安全とか言ってたけど。

スーパー堤防はそれなりに丈夫なんだろうけど、隣の普通の堤防が崩れたら、
水は我が家をよけてはくれんだろうな。

お向かいに工場が何件か建っているので、ベランダに洗濯を干すと、少し臭いまふ。

朝はキヤノンに向かう群れが観れまふ。

夜中は、変な人があまりいませんので、女子１人でもコンビニに出かけられまふ。

じじばば宅が多いでふ。

スーパーの物価は高いでふ。家賃も少し高め。

よって、引越そうかと重いマフ。

好きで住んでる人はあまりいないかと。

>>247
ここは一応マンションスレでふ

下丸子は、
工場（小さいのから大きいのまで）が多いので、夜間人口が少ない（例える
なら大手町みたいな感じ）。

だから住んでる人の人情味が希薄。住民が少ないんだから当たり前か。
マンションができて人口は増えるけど、町としての温かみみたいなものは
果たして増えるんだろうか？

日中の人口を支えているのは工場よりも白洋舎とキャノンかと

新マンション群はDINKSが多いみたいだから夜間人口は増えたかも知れないけど
夜帰ってきて寝るだけなので商店街は盛り上がりそうにないですね
せいぜいコンビニとかビデオ屋とか飲食が静かに盛り上がって
いくくらいでしょうか

新旧住民の交流とかもあんまり無いような気がします
河原のボランティア清掃とかスポーツ大会みたいなイベントがあるみたいなので
もしかしたら今後はその辺で多少有るような気がしないでもないです

岸辺のアルバム
多摩川堤防崩壊…

　

すごい火事だったね、見に行ってしまったわ

すごい加治さん

>>247
やっぱり下丸子は臭覚障害の人しか住むのに適していないね。

大田区って時点で終わってる

台東区よりましだろう。

サーハウス完成したね、広場があっていいね

誰か有名人は買ったの？

オレ

スンナ〜君も買いますた〜、歯が解けてきますた〜

煽りではないんだけど、

層化の人がかなり入居してるはず。元々、下丸子は多いよ。当然だよね。熱心な信者なら
「大規模施設のそばに住みたい」って思うのは。

ま、「どんな人が隣人だろうと気にしない」っていう人はいいけど、実際問題として勧誘行為は
どんなもんなんだろうね。日常生活においてストレスにならなきゃいいけど。

>>261
ずいぶんと層化について詳しいですね。
信者の方ですか？

>>261
そもそもマンション内で勧誘ってナニ？　どんなことするの？
「ピンポーン。私、層化ですがあなたも入りませんか」
ってか？
そんな話聞いたこと無いぞ。

妄想で心配ばかりしてるのってどんなもんなんだろうね。
日常生活においてストレスにならなきゃいいけど（ｗ

＞261
＞当然だよね。熱心な信者なら
＞「大規模施設のそばに住みたい」って思うのは。

バカが考えそうな理屈だね。
自分の想像に「当然」とか言ってるし。処置無しだね。

>>261
ア○ウェイとかも居そうだ（ｗ

学会は企業提携割引があるのですか

>>266
ソーカのメインバンクは三菱らしいじゃん。
ローンアマアマかもね。

ふーん、ローン申請書の余白にでも「学会会員です」って
書いておけばローンがおりるのぉ〜？　よく考えてものを言おうね　

>>268
試してみろよカス。

nnn

>>264
想像じゃねえだろ。おまえは文盲か？

もうすでに大勢住んでるんだよ。下丸子には。
マンションができたから、それがさらに増えるってことだよ。分かったか？

くせえマンション買っといて煽りに敏感に反応してんじゃねえよヴァカ。

>>263
＞「ピンポーン。私、層化ですがあなたも入りませんか」
ってか？
そんな話聞いたこと無いぞ

そういう方法ではない。

>>271
この人の妄想はどんどん激しくなりますね

>>273
お前、大田区内の層化の対人口比知らないの？（おっと、自分で調べろよ）

ま、がんばりな。

スンナ〜は創花学会から、スンナ〜買ってます。

広告に時任三郎が出てきますた。佐藤浩市に対抗？
http://www.the-river.info/home.html

>>274
あははは。
この人、もはや言ってることが支離滅裂ですね。
元が馬鹿な上にムキなってるのでもう無茶苦茶。

>>277
うるせーバカ

どうして下丸子の悪口を必死になって書いてんだよ！
ほっとけバカヤロ！！
創価なんか気にしてたらこの国には住めねえやちくしょう！！
大体創価の施設が近いからといって創価信者が多く住んでるわけではないぞ！
教会の周りにクリスチャンばかり住んでるわけじゃねーだろ！
それにな、勧誘されたって別に断わりゃいいんだよ！
たかだか創価の勧誘ぐれえで、家買うのを断念したりしねえよ！
冷静に考えろよ貧民達よ！！

まーまー
落ち着こうよ

＞大体創価の施設が近いからといって創価信者が多く住んでるわけではないぞ！

下丸子は多いよ。なぜなら、でかい施設だからね。武蔵新田（矢口）も多い。
そもそも大田区はお膝元だからね。

＞それにな、勧誘されたって別に断わりゃいいんだよ！

今はそう思ってるかもしれないけど、実際にされるとウザいよ。
あまりにしつこくされてノイローゼ気味になって引っ越した人もいるしね。

＞冷静に考えろよ貧民達よ！！

「貧民だから叩いてる」？　違うよ。もしそうだったら下丸子だけを
叩く理由にならないじゃん。

信心持つのは自由だけど、なんで彼らはしつこく勧誘したり、
政党持って国を動かそうとしてるの？

大田区に住んで6年目。勤務先も大田区。
でも、一度もソーカに勧誘されたことなんか無い。

なんか居るよね、宗教とかキャッチセールスとかに
勧誘されやすい人って。
意志が弱そうな、いわゆるいじめられっ子タイプの人。

ここでソーカソーカ言ってる人たちって、要するにそういう
連中でしょ。かわいそうにねー

>>283
お前が見るからに共産顔なんだろ（ｗ

スンアーは無党派です、だって誰もCビン買ってくれないも〜ん

サーハウスそろそろ入居

>>283
おれそういうのに引っかかるの大好きなんだ。
なんにも言わないのに飲み物だの食事だのおごってくれるし。
みんないい人だねえ。

シエルズ住民です。リバプレが大分出来てきましたね。
シエルズ、サーがちょっと団地っぽいのに比べ、タワー型で威圧感が無くて
良い感じです。道路からも遠いので静かだろうし、正直羨ましい。
まあ、その分値段も高いワケですが・・・

サーハウスはどのくらい値引きしてますか？
情報ください
7000万が5500万くらいになれば検討しようとおもうのですが
500万円程度ですかね

>>289
なんでMRに行って営業さんに聞かないの？

サーハウス入居始まったら、ますます人が増えて賑やかになるんだろうな。

>>290

営業さんは、相手の収入なり資産状況を見て値引き額を言うように思う。
ほとんど値引きなしで売れたら、「シテヤッタリ」ってことよ。

サーは中学校のまん前なんだよね。

各種行事のときは朝からうるさいよ。とくに運動会。ま、「年に何回もないから」と
言ってしまえばそれまでだけど。あまり休みがない人で、たまの休みに起こされるのは
やだよね。
しかも、あそこの生徒、かなりＤＱＮだからお子さんがいる家庭は少し気をつけたほうが
いいかもね。我が子の安全に。

>>292
だったらなおさらココで値引き金額聞いても意味無いって事ですね。
指し値で「いくらなら買う」って言うしかないか？

>>293
はいはい
もう君は来なくていいよ
バカの煽りはもういいかげん飽きてきた

>>261 = >>278 = >>293 = 粘着バカ

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

◆◆◆◆◆ 強制連行なんて無かった、ダマされた日本人 ◆◆◆◆◆

1974年の法務省編「在留外国人統計」によれば、在日韓国・朝鮮人の日本上陸は
日本政府が朝鮮人の来日を取締まっていた昭和10年までに渡来したものが全体の
５３．７％と半分以上になる。

昭和11〜15年はまだ民間の自由募集の期間であり、次の16〜19年の中でも「国民
徴用令」による徴集は19年の9月以降の僅か4ヵ月間であるから、単純に計算しても、
この期間に徴用された者は16〜19年間の1万4514人の12分の1、つまり1210人ほど
にすぎない。そこに次項「昭和20年9月1日以前」 の679名を加えた概算1889人ほど
が、真に徴用の名に値する在日朝鮮人だという事になる。仮に「官あっせん」を徴用
の概念の中に入れ、官あっせんが行われていた昭和17年2月〜19年8月の来日者
の推計数を全部加えても約1万1300人ほどである。従って、昭和20年8月終戦当時の
在日朝鮮人の全人口が約210万人ほどであったから、何れにしても当時の在日全体
の僅か０．５％以下にしかすぎない事になる。（2002年現在の在日人口は約63万人）

当然これは正式な徴用としての徴集であるし、日本人も全く同じ条件であった訳で、
それが強制連行などではなかった事など説明するまでもない。この推定は、昭和16
〜19年間の月間来日数を均等として計算したものであるが、実際には、関釜連絡船
の運航は終戦が近くなるにつれ次第に困難になりつつあったから、19年後半からの
来日徴用者も減少しているはずであり、どんなに徴用の概念を広く解釈しても、終戦
当時の在日全体の０．５％を超えるような事など有り得ないし、その僅かな徴用者達
さえも実際には戦後まもなく帰国してしまった者がほとんどなのである。

更に、大正時代からの白丁などの被差別階級の大量の密航者や、朝鮮戦争時に
受け入れた大量の難民や密航者もこれに加えると、今残っているほぼ全ての在日
が徴用とは全く関係の無い、単に自主来日した人達ばかりであるという事が分かる。
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/6199/

戦後の騒乱期に在日三国人の凶悪なる犯罪の数々。
在日三国人は特権階級と言う意識で、彼らは日本国家を蹂躙し、
治外法権化し、巨悪を重ねた。
朝鮮総連を中心とした在日朝鮮人の組織は「殺人、強盗、土地
の乗っ取り、警察への攻撃、強姦」等、
多くの弱い日本人は悲惨な被害者として、在日朝鮮人の凶悪犯罪
に蹂躙されつづけた。 現代までその悪行のトレンドは
変わらずに、朝鮮総連の在日朝鮮人の不法ぶり過酷ぶりは、
昨今のマスコミを賑わしている。

駅前にある在日朝鮮人のパチンコ屋の土地は戦後
「殺人までして略奪した土地」
在日朝鮮人のパチンコ屋は脱税し放題で「せっせと
ぶた野郎金正日へ秘密送金、献金」しつづけている。
北朝鮮からの覚醒剤の密輸の日本側の手配等、在日朝鮮人の
凶悪犯罪はいまも継続している。
その不法資金は更なる「ぶた野郎金正日への資金となり、
独裁体制」を支えている。
日本の平和の為に「朝鮮総連と在日朝鮮人」は殲滅
しなければならない。
「破防法」など手ぬるい、不法在日朝鮮人も含め
「国外追放」への法整備を急がねばならない。

◆◆◆◆在日韓国人、邦人少女１４０人をレイプ◆◆◆◆

さる、７月１１日、東京地裁で、１０代の女の子ばかり
１４０人をレイプ していた在日韓国人の公判が開かれた。
１７歳になるという少女が切々と訴えた。
「その男の人はお笑いタレント に会わせてやる、というので、
カラオケ ボックスについて行きました。 そのうち強い酒を
飲まされフラフラにな りました。ホテルの部屋で
ベッドに押し倒されました。裸にされ、指を入れられ、
無理やり犯されたんです。」
その後、同一人物と見られる男に、１８歳、１７歳、
女子大生など１４０人 が続々とレイプされ、
強姦場面の撮影までされていた。

逮捕されたのは、住所不定で自称パチプロの「宮本昇一」こと、
在日 韓国人の、李　昇一（３６歳）。

逮捕後、李はこううそぶいたという。
「無理やりにでも若い女性とセックスするのが生きがいでした。」

これは韓国に長年留学している友人から聞いた話だが
韓国ではマスコミぐるみで日本での犯罪をあおっているらしい。
というか日本で強盗や強姦をすることはむしろ常識ある正義感のある国民として
たたえられるという教育を子供のころからされてるのだと。
実際教科書にも今でも負傷した日本軍人を発見したら私刑にして
殺しましょうという内容の話が出てくる。
あの国は日本の御陰で経済だけは発展したが明らかに民主国家でもなければ
先進国でもない。

ビザの滞在期間を延長したり、レイプ発生率世界２位という現実を隠蔽して
あの国への観光を勧誘する日本政府およびマスコミの常識を疑いたくなる。

阪神大震災では神戸の在日朝鮮人が火事場泥棒的に民家の
略奪や婦女子の強姦が増えた。
自分も神戸に住んでるので近所に一人在日の男性に
強姦された女性が住んでます
なんでもコトが終わった後に日頃の差別の御返しや
と吐き捨てるように言ったそうです
この事は当時一番被害の大きかった東灘区でも頻発したみたい
これは神戸ではひっそりと語られてる事実です。

我々の間には、経営陣が在日暴力団や在日偽装右翼に弱みを
握られてるんじゃ ないかという噂まである。ちなみに
暴力団員の半数は正真正銘の在日だ（笑）。
戦後の日本で異常なほど覚醒剤が蔓延したのも、韓国で製造した
ブツ を在日がフェリーを使って日本に大量に持ちこみ、
売りさばいたというのが真 相。かつて山口組が
「麻薬撲滅運動」を始めたのも、実は麻薬売買で在日の
犯罪組織が力をつけつつあるのに危機感を抱いたからだよ。
いわゆる「朝鮮高校」は、そういった在日暴力団の人材供給所
だね。 マスコミやってると、様々な裏情報に接するが、
日本が半ば在日に乗っ取られているのは間違いないよ。
犯罪界、宗教界、政界、芸能界（笑）と至るところ在日が
主導権を握っている。在日が裏で操っている
創価学会＝公明党だけには、絶対に投票したり献金したり
すべきではないね。でも、政治家の秘書として統一教会信者が
百人以上も入り込み、さらに朝鮮総連からも賄賂がいってる
んで、政治家がこの問題で動くこともないだろう。

まったく「在日は差別されてる可哀想な少数民族だ」なんて、
トンデモねえ（笑）。これは連中が広めた最大の嘘だ。
日本最大の産業は年間３０兆円を売り上げるパチンコ産業だが、
その8割を在日が握っている。連中は税金もほとんど払って
いない。おそらく、国民のたった０･５％に過ぎない
在日韓国朝鮮人たちが年間で手にする金は、表も裏（笑）も
含めて４０兆円に達するだろうというのが我々の見方だ。
在日は疑いもなく「世界一リッチなマイノリティー」
というのが真実だよ。そして有り余った金を政界に
ばら撒いている。自民党や社民党の大半の議員は、完全に
連中の賄賂で拘束されているよ。だから不正融資で潰れかけた
朝鮮銀行に国民の税金1兆円を平気でつぎ込んじゃうんだ。
彼らは韓国や北朝鮮に対して土下座外交するしかないんだよ。
哀しいかな、今の世の中、金を持ってるやつが一番強いんだな。

もし唯一希望があるとしたら、鄭大均みたいな「在日の身勝手
な振る舞いを非 難する在日」が現れてきたことじゃないか。
こういう「親日派」在日がもっと増えて、「反日派」在日を諌め、
駆逐していかない限り、「共存共栄」なんてとてもじゃない限り
無理だ。それと在日の良識派が結集して、本国の狂った振る舞い
に対し「日本を侮辱するのはやめろ！」と運動することだね。
在日が今やっているのは、本国の侮日活動に加担することばかり
だろ？これじゃ共犯者だよ。これで「アジアの隣人と歩み寄れ」
って冗談じゃねえ。もっとも、在日の大部分は戦前の移民労働者
の子孫か、又は不法入国者の子孫、つまり自分の意志で日本に
来た人たちなんで、日本国籍を取って日本国を愛するのが本来
当然といえば当然なんだけどな（笑）。

我々がやるべきことは、在日に「親日派にならなければ、
これからの日本では生きていけない」と思わせるために、
むしろ積極的にバッシングすることだね。そろそろ在日は、
今まで公然と反日・侮日活動をやってきたツケを
払ってもいい頃だろう。過去を清算しなきゃならないのは、
連中の方だよ。
でも念のために言っておくけど、マスコミじゃそれはできません（笑）。

「三国人」（在日朝鮮人騒乱史）
http://isweb34.infoseek.co.jp/school/haniwa82/meigen/crime.html
※三国人：戦争当事国だが、敗戦国でも戦勝国でもない
第三国の国民という意味。

三国人の犯罪（２）
・直江津駅リンチ殺人事件（１９４５年１２月２９日）
　信越線黒井駅でヤミ米ブローカーの朝鮮人３名が列車の
　窓ガラスを割って乗り込もうとしたところ、ある日本人乗客
　に拒まれて乗り込むことができず、デッキにぶらさがって
　直江津駅まで行った。彼らは直江津駅でその日本人乗客に
　対し、「乗降口から乗れないので、仕方なくガラスを壊して
　乗ろうとしたのになぜ妨害した」と詰め寄った。
　しかし日本人乗客が「窓から乗り込むという方法はない」
　と反駁したので、「朝鮮人に向かって生意気だ！ホームに
　降りろ！殺してやる！！」と叫んで、その乗客をホームへ
　引きずり出して、パイプやスコップで滅多打ちにして殺害した。

　朝鮮人３名はその後逮捕されたが、全員逃走してしまい、
　結局うやむやのうちに終わってしまった。

　なお余談ではあるが、この種の鉄道内の不法行為を防止する
　ために、急遽設けられたのが「鉄道公安官」制度である。

外国人・来日外国人犯罪の検挙・送致状況（国籍別）
警視庁調べ（東京都）

総数：5691人　8999件

中国：2917人　5140件
韓国：1228人　1915件

外国人犯罪の約７８％は中国人・韓国人（朝鮮人）によるもの。

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

　　　
創価学会による被害者の会
http://www.toride.org/index.html

　　　

大田区って区西部の一部を除いて、在日も喪家も不良も多い
まぁ、いろいろ大変な所だろうね

買ったヤツらは、何の下調べもしてないヴァカ。

それ以上でもそれ以下でもない。

創価公明信者よ！しっかり見ろ！
創価学会・公明党が政教分離というものを無視し、
いかに、言論の自由にたいする圧力を加えているかの実例だ！

公明党の田口仁議員の発言　2000.3.13 大田区予算特別委員会にて

｢これは、私の立場で、主張として申し上げておきますけれども、
週刊新潮、大田区の全国図書館から排除してもらいたい。
文芸春秋、全大田区の図書館から排除してもらいたい。
週刊文春、排除してもらいたい。
その他、いわゆるですね写真がのっている週刊誌、
写真と言うのは意味おわかりだと思います。
極力、職員総出を挙げて、一生懸命見ればいいんですよ、
排除してもらいたい。｣

公明区議が創価学会批判をする週刊誌だけを排除しようとする、
このような行動は、まさしく、政教一体そのものだ！
卑猥な写真が載ってるのは、なにも週刊新潮、文芸春秋、
週刊文春に限った事ではない！
この区議の理屈なら、
｢池田大作の著作物が社会に悪影響を与えるので、
彼の本を図書館から排除してもらいたい｣
ということだってまかりとおるだろうが！この例からみても、
公明創価が権力の座につけば、図書館から公明創価に気に入らない本は消え失せ、
暗黒の社会が到来することが容易に想像できる。

環境悪い、この辺。

>>310
いや、それは違う。

ここを買った人たちは>>309のような人たちなんだよ。

なんで買ったの？

煽りでもなんでもなく、単に理由が知りたい。

多摩川線ってイメージ悪い…蒲田線でいいじゃんwww

>>296で真実を指摘された煽り厨が必死になってスレを流そうとしてまつね。
哀れ。

＞３１４
しかたない、書いてやるよ。

�@本当は自由が丘や田園調布に住みたかった。しかし買えないものはしかたが無い。
　そこで妥協して、その周辺部で探した。たまたま下丸子の多摩川沿いで予算内に入る物件が出た。
�A通勤経路的に、多摩川線なら便利。また、実家が周辺なので実家に行くにも便利。
�B多摩川の眺望。これは決め手ともなった。こういう物件はそうそう出るもんじゃない。開放的な気分で暮らせる。

理由としてはこんなもんかな。
ソウカとかゴミ処理場とか小さなネックはあるけど、上の大きな理由に比べればささいな事。マジ気にならないすよ。そんな宗教ごとき。
WW

＞�Cソウカとかゴミ焼却場とかいうのはマジ気にならない。

ワラタ

>>317
同意
私の場合は実家の近くの多摩川駅近くで探したが、億ショんで手が出ず

>>310
そのとおり　何にも知らなかった　でも草加は気にならない
リバプレだったら気にするかも

>>312
そのとおり
これが一番やだ　並木以外とりえなし　

>>314
このスレには各人固有の都合や価値観という多様性が理解できない
基地街が多いのでその質問には答えたくありません。

>>314
毎晩書き込みご苦労さん。
夕べの煽りはちょっとさえなかったけど、体調でも悪いの？
しかし、君はこのスレが好きだねえ。
ホントは下丸子が好きなんでしょ。

スンナ〜も、ここで育っらから、このスレはらい好きらろ〜。
スンナ〜吸えよ、エセ購入者ども

トﾉﾚ工ソ

　　　そ　　　う　　　か

>317
貧乏だったことがシエルズ購入の動機なんですね。

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

＞３２５
まあ基本的にはそうですね。
金があれば、自由が丘や代官山や広尾に100�uくらいのが欲しかったですね。
予算的に下丸子が限界でしたね（W

下丸子のマンションって本当に目障り。景観破壊。

＞３２８
ごめん　あんたの汚い家の方が目障りだわ

てゆーか、あんたの存在自体環境破壊だわ

逝ってくれる？

購入者　必死だな。

ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝご苦労様

>>328
禿慟。
久が原とか嶺町の方の台地の上から見るとホントウザいんだよね。

(σ´�D｀)σ 333get♪

セレブ気取りのシエルズのコロン

シエルズって正式募集は4戸だけど、裏では30〜40戸余ってるってホント？
リバプレ移動組が大量発生か？
だからMR閉鎖しないのか
棟内MRにすりゃいいのに

なんかこのスレも反草加君の荒らしでつまらなくなってきたね。

>>335
カルト学会員よ、別にそれ以前からつまらんスレだよ。

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。　

>>336
漏れは無宗教派だよ。

お前のワンパターンのそのネタ、見飽きてつまらんのだよ。

お前は可哀相なやつなんだな。

頑張って友達つくれよ！！

>>338
妄想もそれくらいにしとけよ。
不動産板はＩＤ出ないから、人物を特定したがるアフォが多いのは
仕方無いけど。

２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.casinoglamour.com/~14ts/japanese/

馬鹿な奴

難しいですね

>>340
１年目はほとんど儲からなかったってことだな？

>>343
この古くさいコピペにレスしてる人初めて見たよ。

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iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。　
　

こんなトコ住みたくねぇな

>>334
ホント。サーハウスの帰りにシェルズよったら、確かに３０戸ぐらい余ってた。
一見、部屋の見取り図にリボンが全部ついているようだが
オネーサンに聞いたら、「ココもあいています」「ココもです」と空室ゴロゴロ。
ここはいつ入居開始になったんですか？って聞いたら５〜７月だって。
合ってる？
２〜４ヶ月たっても３０戸余ってるのはひどいと思った。
値引きもシェルズなら１千万円は確実。
部屋によっては１千５百万円の値引きも、ガンガレば行けると思う。
信じられない人は、シェルズのモデルルームに行ってみそ。

サーハウスは共用施設はかなりイイ！
が、部屋の内装はイマイチだな。長谷工の手抜きのヨカーン。

下丸子はｼ也田先生の母(ｵﾓﾆ)が生まれた聖地ｴﾙｻﾚﾑということなんですね〜

シェルズのホームページ見たら、確かに、残り４戸ってなってるけど
真っ赤な嘘。
なんでそんな嘘をつくんだ？
大量に残っているのがわかったら値崩れ起こすからか？
つーか、実際、値崩れおこしてるが。
>>334も書いているが、モデルルームをさっさとたたんで、
実際の部屋を棟内モデルルームにした方がお金が浮くと思うが。
シェルズはこれだけ売れ残ってるってことはあまりは賃貸にでもまわすのかな？

サーハウスのチラシ毎週毎週入ってくる。もう何ヶ月もね。
すごい広告費かけてるけど建物の外観がしょぼい。
リバプレのほうが外観は随分良いね。
しかし、マンション供給過剰じゃないの？
値崩れがオソロシ過ぎて買えない。

うれませんか、

居住空間重視派は、リバプレ。
温泉その他、付帯施設重視派は、サーハウス。
それ以外の二棟は魅力を感じないのぉ。
中古になった時、残りニ棟はかなーり厳しいと思われ。

キャノンの手前にセブンイレブンができたけど、あれはいらないな。
サーハウスにはコンビニあるし。
それと、これだけマンションできるんだからさ、
コンビニばっか作るんじゃなくてスーパー作って欲しいわな。
あと、バスも通して欲しい。多摩川駅あたりから。
そしたらすんごく便利になるんだが。

大幅値引きされたら、「お得な物件」。
定価では「割高な物件」。

それが下丸子。
で、質問。
定価で買ってしまった方々、将来訴訟起こしますか？ｗ

値引き販売で購入した入居者とはコミュニティーを作りたくありません。
値引きで買った貧民の住戸扉には「値引き販売住戸」と貼り紙して下さい。

下丸子をビバリーヒルズと改名しようか

シエルズ高いよ。家具つき住戸の案内きたけどびっくり。買える人はまじすごいと思う。
でも、あの価格払ってなんでここなの？って疑問がでてきた。

なんでここなの

>>359
理由で一番多いのは、「実家が近いから」。

ある意味うなずけるよね。だってそうでもなきゃ選ばない土地だから。
ていうか、下丸子じゃなくてもどんなマンションだってこの理由が１位なんじゃないか？
やっぱり本人たちにしたら親の近くがいいし、祖父母にとっては孫にも会いに来やすいし。

>35キュ〜

スンアーが吸いやすいから、実家そんな立派なものないろー、アバタ屋らろ〜

トﾉﾚ工ソ

>>360
>理由で一番多いのは、「実家が近いから」。

どうやって調べたんですか？
それともあなたの想像（妄想）ですか？

360にとっては2chがこの世の全て
2chの書き込みこそ一般的世論

>>363-364
ではあなたが調べてください
住民一人ひとりにね

シエルズガーデンで入居可能な戸数は40戸ですよ、MRで言ってたので間違いないですよ。
で買う気にはなる人はほとんどいないでしょう。とにかく古くさい！！
今売り出し中の都区内の物件と比べるとコンセプト、外装、内装、目新しいところは皆無。
公団の賃貸レベルでしょう。MR迄行った時間が無駄になったよ・・・

>>365
(　ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

サーハウスのモデルルームに行って買おうか迷っている人間。
温泉で足浴体験したら気持ちよかった。この温泉は価値ありだな。
ジャグジーなどのクアプールも綺麗。
ゲストルーム、カフェレストラン、どれも豪華。
フィットネスもあれがタダならよい。
保育所・クリニック・コンビニも便利。
広大な敷地内の池・芝も綺麗。
シアタールーム１時間２００円でカラオケ唄い放題はいい。
料理もできるコミュニティスペースや和室なんかもいい感じ。
ライブラリーも利用しそう。

と、いいことづくめなんだが不満は居住用の部屋がちゃちいな。
レストランやゲストルームに比べて数段落ちる。
長谷工が施工らしいがどうなんだろう？
長谷工の施工に詳しい人、教えてくださいな、と。

それと日々の体調管理を記録するヘルスケアシステムが
便利そうだがどこまで役に立つのやら疑問。
漏れとしては、あの看護婦常駐のところを有料でいいから
マッサージの部屋にしてほしい。

368の追加。長谷工に詳しい人じゃなくても、
内覧会経験者の人がいたら、どんな感じか教えてください。
デベ・施工・売主はどんな対応だったりするんですか？
内覧会での修繕箇所はどんな感じですか？
修繕要求に対して、真摯に対応してくれるんですか？

共用施設がかなり気に入ってるので、室内さえいいなら、
漏れ、マジにサーハウス、買おうかと。

確かにいい共用設備ですよね。ただ住戸が長谷工仕様だからあまりよくない。特に
長谷工だから工事が問題だとよく言われますが。それは問題ないと思うのですが、長谷工でも
ずば抜けていい工事をする場所もある
ただ、ここはひどすぎる。こんな高い物権なのに
あまりにも雑すぎる。私も今週もぐりこんで見てみましたが、なんだか
中古マンションの補修工事みたいな感じだった

369＞さん、室内工事をオプション工事をただにしてもらって買ったら
多分やってくれると思うよ

サーハウスの駐車場は地下に機械式ですよ。
将来的にはメンテナンスがかなり大変です。
その辺のことは折り込み済みなのか・・・？
共用施設などを売りにしているが、長い目で見て危なくないか？

今すぐにでもアブナイでつ

>>370
特に、住戸のどういう点がよくないのか教えください。

>>371
>室内工事をオプション工事をただにしてもらって買ったら
>多分やってくれる

素人なんで意味がよくわからないので、もう少し補足してもらえますか？

>>372
車持つ予定ないので関係なし。
それに現在のマンションも地下・機械式で１０年経つが何の問題も
聞いたことがない。
雨に濡れなくてよいと住人には評判上々。
それより、サーハウスに行く途中にあるこげ茶色のマンションの横の
外にある駐車場の方が嫌な感じだ。
横を歩く時、見通しが悪いから不気味な感じがするし、
排気ガスがぶわっとくるし、雨に濡れやすいし。

共用施設が長い目で見てどうというと、他も危険だと思う。
シ○○○のように入居開始から数ヶ月たっても４０軒も売れ残ってる
物件の方が管理費が徴収できてないわけだから既に諸々あぶないと思われ。

>>363
ちなみに、おまえは何が一番多いと思うの？

>>375
やっぱりあんたは想像で語っていた訳か。
思うとか思わないで話したって意味無いだろ。
あんた真性だね

>>376
お前、想像で話したことないの？

あー、わかったわかった。じゃあ、想像で話しようか。


ぼくは、サーハウスよりシエルズがよいとおもいます。
シエルズをかったひとのきもちは、ひとそれぞれで
とくにコレといったけいこうはないとおもいました。

おわり


こんな話に何の意味があるのか知らないけど、これで満足？

ぼくは、シエルズをかったひとはみんなじっかがちかいから
かったにちがいないとおもいます。
しらべたわけじゃないけど、にちゃんねるにそうかいてあったので
きっとそうにちがいないとおもいました。

ぼくは、しもまるこのひとたちはみんなソーカのかんゆうに
くるしんでいるとおもいます。
そーすはないけど、おおきなソーカのたてものがあるので
きっとそうにちがいないとおもってにちゃんねるに
かきこんだら、じゅうみんがひっしなのでたのしくなりました。

>>380
住んでみれば分かるよｗ

苦しめ。

あー、チミたち、
論拠のないことを断定口調で言うと、それは
「妄想」だからね。おぼえておくように。
たとえば、の >>360 ような文章のこと。

>>381
煽りだとは分かっているが、マジレスしてやろう

俺は下丸子に住んでいるが、勧誘どころか会員にあったことも
チラシ一枚もらったことも無い。
迷惑を受けてるという話すら聞いたことはない。

だからといってなにがしかの苦痛を受けている人が居るという
ことを否定するわけではないが、少なくともそういう具体的な
話を聞いたことが無い以上、あんたの書き込みは俺から見た場合
妄想におびえる可哀想な人の書き込みとしか感じることは出来ない。

バカばっか

物件によい順位をつけると

１．サー　（センターポート）完売
２．リバプレ（リバーコート）完売
３．リバプレ（タワー）最終期販売中
４．サー　（川沿い）販売中
５．シエルズ　売れ残り40戸
６．サー　（中庭側）販売中
７．リバプレ（他）完売

竣工済、入居可能な物件はシエルズだけ
40戸も余って大ピンチ！

シエルズの管理費・修繕積立を仮に２万円として
２万円×４０戸×４ヶ月＝３２０万円。
既に、３２０万円前後の管理費収入が予定より少ない。
そして、これが当分続く。
そうなるとシエルズの管理ってやばそうなヨカーン。

リバプレは未入居なのに完売が多いから管理費はなんとかなりそう。
サーハウスはもうすぐ入居開始の割に売れ残りがあるが、
いざとなれば、温泉・スパプール・フィットネスなどの共用施設を
一般開放して、住人以外からは料金を徴収すればなんとかなりそう。

アンチシエルズが集まりだしたな

サーのお庭で盆踊り大会

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）
母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

へぇ。シエルズそんなに残ってるんだ。
って、おぃ。
外から見たらそんなに残ってないのわかるのにねぇ・・・。
サーハウスの営業必死だな（ｗ
長谷工は２ちゃんねる事業部ってぇのがあるらしいですね。（爆

ﾜﾗﾀ｡

>>390
シエルズのモデルルームで確かめてみな。
マジに４０戸前後残ってるから。
シエルズ全戸数４８６戸のうちの未入居４０戸ってことは１割弱。
それだと外から見た感じでは９割強入居してるんだから
ほぼ埋まってるように見えるよ。

それにサーハウスとシエルズは競合しないっしょ。
売りネタが全然違うんだから。
サーハウスは共用施設を売りにしている。
居住性は長谷工の施工だから最初からダメ（ｗ

シエルズが競合してるのは居住性の高級感を同じく売りにしたリバプレでしょ。
リバプレの販売が始まってからシエルズの客がリバプレに流れたってこと。
リバプレには居住性に加えて、サーハウスほどじゃないけど
共用施設が整っている。
居住性しか売りがないシエルズがリバプレに負けるのは仕方ないね。

確かになあ。
俺シエルズだけど、リバプレは正直良いと思う。

最近のシエルズはまだ週２〜３件引越がありますね。
買ったけど未入居だった人が遅れて入ってきてるのか、
>>392の言うようにいっぱい売れ残ってて徐々に売れてる
のかどっちなのか、両方なのか・・・

>390
長谷工2ch営業歩知ってるよー、長谷工の欠陥ホームページ作ると、間抜けに「fcm.haseko･･･」ってサーバから嫌がらせしてくるんだって。
会社のサーバから直接ってのも間抜けだが、嫌がらせも相当幼稚だったと。

シエルズの売れ残り、実は売主にとっては痛くも痒くもありません。
なぜなら売れ残ってもちゃんと儲かるように価格設定してるんです。

売主は売れ残り分を最悪原価で販売してもトータルでの儲け粗利益率10%〜15%は
確保出来るように予め価格設定をしてます。
売れ残りの分の値引き、販売経費は最初に買った物件に上乗せされてるのです。

だから払った5000万の内訳は原価＋売主利益＋売れ残り分の売主利益＋販売経費
最初に買う人が損するのは売れ残りのリスク迄払わされるからなんです。
なのでモデルルームの経費も販売値引きも最初から負担してるんです。
値引きが始まって不平を言う人は馬鹿丸出しってことなのです。

こんな川ぞいの辺境工場街なんかに住みたくない！

>>396
そこそこ業績の良いデベの事業報告を調べると、売主は平均すると20%位は儲けているようです。
ある程度危険を負っているのですから、その位は稼がないと合わないのかもしれません。
デベの投資家向けHPで調べると、それなりに面白いことが解ります。
大手はこの手の情報は隠しているかもしれませんが、新興デベにとっては投資家への情報提供は重要ですから。

建物ごとに見れば、利益率は、おそらくかなりの幅があるでしょう。
売れ残りが大量に出れば、当然のことですが、そのマンション全体としては
赤字になることもあるでしょう。

しかし、買った人間が何も騒いでないのに
皆さん勝手にいろいろ心配して騒いでくれて
ありがたいことですね。

400万

　_, - ,ﾍ　←リバプレを買おうとしている俺
　　ＴＬ |_ ）　　　　　　　　　　___ ｒ'⌒ヽ_
　　 ｀レ>〈　　　　　 　 　　／　　l､__,/}::＼　←シェルズ値引販売でショックを受けている>>399
　　⊂イノ）　　　　 　 　 　 (Ｔ´ | ゝ_ィ>};;_｣
　　　　ゝ､ﾉﾆ７　　　　 　 　 !　｀''ｧ､. ＼__｝ 　　　　　　　　　　　サーハウスを定価で買った奴
　　　　_〉{　　　　　　　　 　 〈｀＾｀¬ﾉ . :〔 　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　　 　 ￣ 　 　 　. __,,,... --　|__ｲ-､_j|_: .　ヽ、 -- ...,,,__
　　　 　 　 _,, -‐ ´ 　 　　　ｒニﾄ,　　ﾌ ゝ __ 〉　　　　　｀　‐- ,,_ ⊂(｡Д｡⊂⌒｀つ

自作自演のみなさ〜ん　!
はやく氏んでねェ　!

　　　　　　 /　　／

　　　　　／　　　|　 　 　 ＼ ヽ
　　　　　　　　　　　　 　 /　／　 ／　　 / /　　　 ||　 |　　i　 ヽ i
　　　　　　　　　　　　　 i　/　　/　/　　/ / /　 　 ||　 ||　　|│ |ﾉｽ
　　　　　　　　　　 　 　 |//　 /　/___, -一ｧ|　　/! |ﾄ、|│　|　|　く」
　　　　　　　 　 　 　 　 |,-‐¬ ￣---┘'７ |!　 ﾊ! |,､-┼十|!　|　| |
　　　　　　　　　 , -‐ ''"　　し' '´_ ／,ィ二l |ﾄ、/!ヽﾄ､＼_ヽ!|!l　| ﾊ |
　　　　　　　,r／　　　　　　__　　 ,イ|ﾘ ヾハ! ヽ!　 ,ィ⌒ヾﾐﾘﾉ!/ﾘ　 |
　　　　　 ／ ||ヽ　　-'　　 　 ／￣ )｀　__　　　　　　|ヒﾉ:} '` ,ｲ/ |　 |
　　　 ,r '　　 ヾ､　　,-､＿___ , イ￣,r=＝-　　　　　　==-'　 ﾚ' /|　 | 　
　　／　ヽ　　　 `ーｿ　 '　|　|ﾄ､,ﾍ ′""　　　　　　　 　 "" / / ||　|　
. ／　　　 ＼_　　／　　|　ﾊ　ヽ｀ﾞ'ﾍ　　　　　　 ' '__. ィ　　／ / | |　 |　　
　　 　 　 　 　 ／　　 /　/ |　 ヽ 川＼　 　 ヾ三ﾆ‐'′／/! |　 | |　 |
　　　　　　　 /　　　 /　/ 八　 ＼川| |`ト-　..　 __ , イ‐ｧﾍ |　 | ||　 |!
　　　　　　／　　　 /　/ /　 ＼　 ＼ 「`ー- ､　　　　／ 　.〉　 ト､|　 ヽ、
　　　　 ,イ　　　 ／-─＝¬ﾆヘ､_　 ＼ 　 厂＼　厂ヽ　/!| 　 |　`ｰ＝ﾍ
　-‐ ￣ /─　' ￣　　　　　├-　ヽ＼　 ＼ﾉ＼　＼　人 ﾊ!ヽ　||　　|-┤ ヽ
　 　 　 /　　　　　　　　　 ／!‐--　| |＼ 　 ﾄ､_｀ヽ oヽ　　ﾄ､!　 ||　　|‐┤- ヽ
　　／/ 〉　　　　　　__ ／　 ├‐-　 ||　 | 川-‐　　|　|　　厂7! ﾊ!　 ├:┤　￣ヽ
　　／ / ｰ ─ 　 ￣ 　 　 　 ├‐-　ﾘ　 || ﾊ!ﾍ　　 |　|　　ト┤|/′　ヾ,┤　　　ﾞi_
　　‐ '　　　　　　　　　　　　　 〉‐-　　　 | /　/＼ .|o |　/ヽ/（′　 　 ∨　　　　 ＼

>>396
そうだね。シエルズが入居開始後、数ヶ月たっても未だ１割売れ残ってても
売主やデベはたいした被害はないだろうね。
「儲け損なっちゃったあーあ」、ぐらいなもんで。

かわいそうなのは、定価でシエルズを買い、未入居１割の分の管理費不足を
後々まで背負わされて、ロクな管理もしてもらえず朽ちていく
マンションに住まなきゃいけない、現住人だね。

軍需工場があったところに立ったと聞いたのですが、
土壌汚染は大丈夫ですか？

サーハウス以外の長谷工物件のカキコを読んで買う気がちょっと萎えた。
サーハウスはこんなじゃないと誰か言ってくれれば買う踏ん切りが。

建設・住宅業界板の『長谷工のマンションを購入してどうでしたか？』スレよりコピペ
480 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/04/23 21:48 ID:MNRqj+gH
クロスの継ぎ接ぎ、フローリングの傷、玄関ドアの凹み等々を見つけて
指摘するが「クロスの前面張替えは不可！」「フローリングのこの程度
の傷は仕方ない・・・」「ドアの凹みは新品交換しても運送中にある程
度は出来るので、今付いているのより悪くなる可能性があります！」
等の言い訳でそのまんまです！！！！
壁のクロスは小さいのは切手くらいの大きさで大きいのは葉書くらいの
大きさで切り貼りしています。これは内覧会前の状態です。
内覧会を控えてクロスの傷や汚れを見つけた業者か長谷工が素人作業を
したんでしょうね！まったく信じられません！
凝りもしないで「リフォーム」のチラシが長谷工の関連会社から回ってきます。
どこまで購入者を食い物にするんでしょうか？
誰が手抜きやっつけ仕事の長谷工に頼むか？？
パッチワークのようなクロスを見るたびに怒りが！！！
クロスの内側から錆らしいものが滲み出てきています。
所々に赤茶色の染みがあります。
たぶん、クロス内部のコンクリートも錆で真っ赤なんでしょうね！
これじゃぁ、他の業者にクロスの張替え等のリフォームをさせる事ができないでしょう！！

>>404
リバプレ建設地だね。三菱のトラック工場だったが、元を辿れば
第二次大戦中は戦車や野砲の砲弾を作っていた場所だったハズ。
戦争中は相当爆撃されたらしいよ。

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>>405
同じ下丸子物件でもうひとつあるだろ、リーズナブルな長谷工物件が。
あそこも色々問題あったみたいだよ。

シエルズを最初に買っちゃた人が下丸子一の馬鹿ってこと？
　その1、売れ残りをどう考えてるのか？
　その2、買ったタイミングを後悔してるか？
入居者反論すべし。

　_, - ,ﾍ　←リバプレ購入者
　　ＴＬ |_ ）　　　　　　　　　　___ ｒ'⌒ヽ_
　　 ｀レ>〈　　　　　 　 　　／　　l､__,/}::＼　←値引販売でショックを受けているシェルズ購入者。
　　⊂イノ）　　　　 　 　 　 (Ｔ´ | ゝ_ィ>};;_｣　「リバプレさえなければ、俺は勝ち組だったのに････」
　　　　ゝ､ﾉﾆ７　　　　 　 　 !　｀''ｧ､. ＼__｝ 　　　　　　　　　　　サーハウスを定価で買った奴
　　　　_〉{　　　　　　　　 　 〈｀＾｀¬ﾉ . :〔 　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　　 　 ￣ 　 　 　. __,,,... --　|__ｲ-､_j|_: .　ヽ、 -- ...,,,__
　　　 　 　 _,, -‐ ´ 　 　　　ｒニﾄ,　　ﾌ ゝ __ 〉　　　　　｀　‐- ,,_ ⊂(｡Д｡⊂⌒｀つ

最近下丸子にブスが増えたと思ったらみんなシエルズの入居者だったよ

シエルズはDINKS世帯が多くを占めてるそうだから旦那がインポか
妻が恐ろしくぶさしくでやる気が起こらないのどちらかって夫婦が多い
下丸子のブスは全てシエルズが発祥地
とっとと去れ

決定下丸子販売中マンションランキング

1位　リバープレイス
2位　サーハウス
3位　リベール多摩川
4位　シエルズ

リベールより下というのはあまりに酷では？

売れ残り・・・・・部屋＆価格の設定の仕方が悪い。
　　　　　　　　　同じような価格帯・広さばかりで、下丸子の需要に合った供給をしていない。
　　　　　　　　　買った自分としては、希望通りの広さ＆価格帯で買えたわけだから、何も後悔はない。

タイミング・・・・売り出し当初に買ったが、部屋は抽選だったので、希望する部屋に当たって良かったと思っている。

>>408
どんな問題があったんですか？

建設・住宅業界板の『長谷工のマンションを購入してどうでしたか？』
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1022410070/l50

上記のスレを読むと過去の長谷工の物件はアフターサービスが
悪いと書かれています。
内覧会で多少、変なところがあっても自分は仕方ないと考えています。
どこの業者だって完璧なものは作れないでしょうから。
でも、簡単には直してくれないようなことを上記スレで読むと心配になります。

サーハウスの場合、長谷工だけではなく、販売は三井も担当しているし
管理会社は長谷工とは違うところなので、大丈夫ではないかと期待はしているんですが。

それと、売主の良心にかけたいというか。
知人が買った他の物件は、施工会社と販売会社がドキュンでしたが
売主にかけあって、内覧会後、大規模修繕させたそうです。

契約書を交わした後でなるべくもめたくないんで
サーハウスの内覧会経験者の方、実情を教えてくれませんか？
大きな欠陥がなかったか、修繕要求には素直に応えてくれたか、など。
もし、そうならサーハウスを是非、買いたいです。
あのマンションの共用施設・景観・敷地内のガーデニング等はかなり魅力的です。

問題なんてないですよ

阪神優勝ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

サーハウスの専有部分は、施工状況が良好でプロにも
結構いい評価をもらっていますよ。

我家の場合大きな指摘箇所がなかったこともありますが
専有部分についてはどの指摘についても一言たりとも
反論や言い訳もありませんでした。

残念ながらクロスは汚れ、雑な部分があり、細々な指摘で
再々内覧まで行いましたが、入居までに直したいので
もう一度確認に来ていただけますか？と前向きで腰も低かったです。

かといって、こんな一言で購入を決定していただきたくはないので
よくお考えになって後悔しないようにしてくださいね。

>>414
私もおおむねそんな感じです

煽りの方々へ

本日もいろいろと我々の生活を心配して頂き、ありがとうございます。
私は昨日も今日も快適に生活していますが、引き続き我々の生活の
問題点を夢想してここに書き込む作業をよろしくお願いします。

下丸子住民より

（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

>>420
あまりに恥ずかしいカキコだな。
こういう人は２ちゃんやっちゃいけないと思うよ。

祝う
東京サーハウス、ワールドビジネスサテライト放映

ここでのシエルズの評判が一気に落ちたのは、かの有名な「セレブ」発言があった後。


煽り野郎の自作自演だと思うが・・・・
いや、思いたい。

質問です
>>423 の「祝う」がキモくて仕方ないんですが、どうしたらいいですか？

セレブ発言野郎が本当に同じ住人なら二度と発言しないで欲しいよ。
こんなところに本気で反論するつもりないが、
もういい加減ネタにするのやめてもらえないかな。

サーハウスかリバプレだって勘違い野郎がいるよ。
そいつらが次にここでたたかれる事を期待するよ。

呆)

おまえら、全員業者だろ。

ガス橋通過ついでに見たら、ここの業者･･･顔も言うことも不動産屋だな。
不動産屋が町を作ることはできないんだよ、出来たのは大昔の田園調布だけ。
まず、そのヤンキーか意地悪英語教師みたいな眼鏡から変えれば？
そもそも頭悪いから不動産の営業やってんでしょ？営業が人に嫌われる容姿でどうすんのよ。チンカス、マンカス、マンカスは許せるか。

前の河川敷にブルーテントが並んでたやん。
ローン負って毎朝あの光景勘弁だね。
２０％引きなら目つぶるけど。

■シエルズガーデン
　「南向き中心のブルーテントの圧倒的な眺望と開放感」

「安ければ納得できる」って発想は理解できないなー
いやなモノはどんなに安くてもイヤ
>>428は発想が貧乏くさい

ﾌﾞﾉﾚｰﾃﾝﾄﾜﾗﾀ

＞４３０

そうだよね。住まいを買うのはディスカウントショップで家電製品買うのと違う。
いくら安くても駄目なものはダメ。

>>424
おたくは業者の煽りと思いたいだろうけど
あのセレブ野郎は間違いなくそちらのマンソンの住民だよ。
以前にもあいつらしき奴が何度も書き込んでるのを見たことがある。
文面からセレブ野郎はすぐわかる。
セレブ野郎に迷惑発言してる４２６こそががセレブ野郎本人の気がするが・・・。
文面が似ている。
今になってセレブ発言がえらく恥ずかしくなったのかな？
みっともないからもうやめときな。同じとこの住民が大変迷惑だとさ。
もしも間違ってたらごめんよ。

>>537
うぅっ、やっぱりそうでしたか・・。
友人から種をもらったので軽い気持ちで育ててしまいましたが、
よく考えれば当たり前ですよね・・。

しかし、成体になるまで育ててしまったものを今さらどうしていいのやら・・
日曜の朝、エサを用意しわすれてでかけたら、
夜帰った時には80cm以上も移動していました・・・。

誤爆かよ

>>386
シエルズの管理費・修繕積立を仮に２万円として
２万円×４０戸×４ヶ月＝３２０万円。
既に、３２０万円前後の管理費収入が予定より少ない。
そして、これが当分続く。
そうなるとシエルズの管理ってやばそうなヨカーン。


違うんだなあ、
基本的には売れ残った物件の
管理費・修繕積立金は、売れるまでの間は
売主が負担して、管理組合に支払いすんのよ！！！！！！！

なるほど。
有難う、野村不動産さん！！

>>436
ってことはシエルズの売主はいつまでも管理費払い続けるのはイヤだし、
販売収入がないのもイヤだろうから、今後、ますます値下げに
拍車がかかるってことでツネ！

【マンション内大バトル予想】
定価で買ったシエルズ先住民　ＶＳ　大幅値引きで買うシエルズ新住民

>>436
本当に40戸売れ残ってたとして、月に２万円×40戸で80万円。
入居済みは400戸以上だから、1戸辺り月500円以下
こんな金額を心配してくれるなんて、随分と親切な方ですね。

>> 438
ご心配どうもありがとうございます。
でも、何故そんなことでバトルになるのか皆目見当もつきません。
とはいえ、あなたのような煽り好きの方の発想は時として大変興味
深いものがありますので、ありがたく読ませて頂きました。

引き続き新規マンション住民の心配をよろしくお願いします。

小学生の時とかって、好きな女の子にちょっかい出して
いじめてる男の子って居たよね。

ここで下丸子のこと必死に煽ってる人って、きっと日がな一日
このスレをリロードして、次にどんな煽りをしてやろうかって
いっつも考えてるんだよね（プ

彼らは下丸子や下丸子住民が気になって気になって仕方がないんだね（プププ

>>439
算数の出来ないバカ

計算間違えました・・・
首吊って死にます

シエルズの売れ残りなんて問題ないよ。
それよりサーとリバプレの心配してやれよ。

ミニテックは管理会社らしい。
でも管理らしい管理はしません。
何があっても何もしません。
結局、毎月、管理費だけ盗られるだけ。
ぼったくり会社です。基地外会社。
やくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質です。

やっぱシエルズの住人って馬鹿とＤＩＮＫＳばっかなのか・・

>>445
ヴァカとDINKSだけなら、まだ良識があると思えるけど、
最悪なのは「小さい子供がいるにもかかわらず下丸子を買ったヴァカ」。

マジで死んでいいよ。「氏」じゃなくて「死」。

蒲田や川崎よりはいいと思わないか？下丸子。

蒲田・川崎じゃなく下丸子で買えてよかった、本当に。

>>446
ここにも「下丸子と下丸子住民が気になって気になって仕方のない人」
がいますね
何でそんなに気にするんでしょう？
ホントは下丸子が好きなんですね、きっと。

普通の人は誰がどこに住もうが知ったこっちゃ無いもんなー
わざわざ「XXに住む奴はヴァカ」とか必死に煽ったりする
人ってキモイよねー　あーキモイ

最低のスレ棚。沈め

>>449
まぁお前らも必死な訳で。

>>448
昔遠隔で物件を購入、その予算があれば今なら都内に住めたはず、
こんなところでどうでしょう。

>>452
いや、こやつは下丸子近辺の他物件（多分橋の向こう辺り）を販売している業者の
成績上がらないリストラ寸前営業マンだと思うよ。

藻舞ラ妄想は大概に汁

>>349
ちんかすやろう
うそだろ
シエルズMRの見取り図にリボンがあったと言ってるけど、
7月から販売済みのリボンはついていないぞ
やはりおまえはかわ向こうの営業マンだ

今朝サーハウスにアリさんのトラックがいっぱい停まってたけど、
もう入居開始？

最新ランキング

ベスト
1　リバプレWESTタワー　（南向きのみ　北側低層はランキング外）
2　リバプレ　リバーコート　（草加よりはﾀﾞﾒ）
3　リバプレ　SOUTHタワー　（南向きのみ　北側低層はランキング外）
4　シエルズ　（ガス橋寄りはうるさいからﾀﾞﾒ）
5　サーハウスリバーポート
6　サーハウスセンターポート（みな向きだ煙突が見えるため評価下げる）

ワースト
1　ブラウトリエ（川が見えないだけでなく、ずっと日陰）　
2　リバプレ　ガーデン・センターポート（同上）
3　サーハウス　ガーデンポート（同上）
4　リバプレ　EASTタワー（CANONの裏しか見えない）
あえて利点を探せば川側にくらべ駅に近い

3日寝ないで考えました　完璧ダ

　　

ホントにシエルズが40戸売れ残ってるとしたら、
公式ページで「残り5戸」の部屋タイプが3種類しか
表記されてないのは何故？

http://www.ciels-garden.com/plan_05.html

「40戸残っている」が本当なら、わずか3タイプの部屋に
集中するわけがない。

「5戸残っている」が嘘だとしても、残りの部屋タイプをわざわざ
3タイプに絞って公表する事に何かメリットがあるとは考えにくい。

よって、「残りは５戸で、内2戸は同じタイプ」が真相だと考える
のが自然だと思うけど。

>>458
つーか、残り５戸が半年以上続いてる訳だが。

>>457
>シエルズ　（ガス橋寄りはうるさいからﾀﾞﾒ）

多分高層階は全部うるさいよ。橋に近いかどうかなんて関係なし。
窓閉めれば静かだけど。

まあ、東京のマンション高層階なんてどこも一緒でしょ。
よっぽどのド田舎じゃない限り、高層ってのはうるさいものです。

よってリバプレの川沿い中層階が最強というのが俺の意見

サーハウスリバーポートの売れ残りを知り合いが買いました
値引き1200万円でした

白洋舎の土地売りに出てるそうです。
スーパーできるかなあ

>>459
キャンセルが出たり売れたりで残りの部屋タイプは微妙に変化してる。
でも、確かに残り個数はずっと5戸。
なので、もっとたくさんの部屋が売れ残っているという話が全くの
嘘だとは言い切れないと思う。

でも、40戸はいくら何でも無いと思うし、>>458で指摘したことは
謎のまま。

>>460

リバプレのEASTは高層だとキヤノンは見えないぞ

>>461
そんなには値引かないだろう　

>463

つーか、3週間くらい前に4戸に減って3日くらい前から残り3戸に
なっているんですけど。
リバプレとサーの営業マンはそんなに苦しいですか？

>>466
え！　ホントですか？
じゃあ、以前から「40戸」って言いまくってる奴は基地街？

「40戸残ってる」って言いふらしてる奴
>>334
>>366
>>374
>>385
>>392
>>436

あ、>>436は別人ですね。失礼。

>>334
>>366
>>374
>>385
>>392
>>438

＝ 川向こうのちんかす営業マン

でよろしいですね？

>>457
ベストの3と4が逆だな。
それ以外は完ぺき。

４０戸かどうかはわからないが、どう少なく見積もっても３０戸は
残っているのは確実。
だって、現に、先週モデルルームで聞いたばっかだもん。

もし、この数日で突然、２０戸以上売れたんなら、
１５００万円〜２０００万円の値引きはしたはずだ。
そうでもない限り、いまさら、突然、２０戸以上は売れない。

シエルズのホームページは大量の売れ残りを隠している虚偽だってば。
ルームタイプを絞っているなんて、他のホームページだってザラ。

絶対に信じられないって香具師は、シエルズのモデルルームへゴー！
自分の目と耳で確かめるに限る。
売れ残り物件が３戸以内なんてことはない。

おそらく、現シエルズ住人は数十戸も残っている事実を信じたくないんだろうけど。
それに、現シエルズ住人だと、面が割れてるから、モデルルームで
確かめたくても確かめられないか。友達・親戚に代わりに行ってもらえ。

オモシロイね、このスレ。ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

シエルズ残り４０戸はオーバーだけど、２０から２５戸残っているのは
間違いない。このくらいの情報、一般人だって誰だってすぐとれるよ。
だが、５００戸近い大規模分譲で完成後まだ２〜３ヶ月で残り２０くらいなら
プロジェクトとしてば今の時代には充分な成功に入るんじゃないの。
今後どう推移するかはわからないが。

わかった！　シエルズのホームページの残り戸数に×１０をすれば
真実の残り戸数になるんだ。

●入居開始時点でのシエルズのホームページは残り戸数が５戸。
　→　×１０　実質、売れ残り数　５０戸

●大幅値引きされた先月・今月初旬のホームページは残り戸数が４戸
　→　×１０　実質、売れ残り数　４０戸

●この連休で、信じがたいほどの値引きをした結果、ホームページ上では３戸
　→　×１０　実質、売れ残り数　３０戸

シエルズ住民です

「20〜30件残ってるのでは？」
入居開始後1年くらいで完売するなんてイマドキは珍しくないので、
そんなに騒ぐほどのことではないと思います。
仮に売れるまでもっとかかっても全体の5%ですよね。
管理費や修繕費の負担増もこの程度なら別に問題は感じません。

「残り住戸が値引きされるのでは？」
それで完売するなら別に良いのではないでしょうか。
別に値引きしたからって私が損をするわけではないし、
これも問題だとは思えません。

>>476
だからー、
売れ残りの管理費や修繕費は既存住民の負担増にはならないんだってば

シエルズはたぶんそんなに遠くないうちに完売すると思うよ。
心配はない。

それより、サーやリバプレはどうなのよ・・・！？

シエルズってセコイね。
ホントの売れ残り数を隠してあたかも完売間際を装うって。
セコイなー。シエルズ。

そもそも都内在住の友人知人に聞いても、サーやリバプレの知名度は
ものすごく高いが、シエルズ知ってる人なんて誰もいない。
（下丸子近隣住民の間ではちったあ知られてるかもしんないが）

サー：あーあの温泉スパのあるところ
リバプレ：知ってる。時任が広告に出てる高級マンションでしょ。
シエルズ：？？？？　ふーん下丸子にあるんだ。
　　　数ヶ月経っても数十戸売れ残って、１０００万円以上値引きしても
　　　売れないんだ。そりゃ、魅力全然ないもん。
　　　ガス橋の隣でうるさそうだしね。

スンナーのかほり溢れる高級住宅地だよ

安物買いの銭失い

ミニミニ・ミニテックに、公の場での肉声による謝罪を強く要望する。

>>479
君、言ってること色々と変だよ・・・

>>483
だめよ！ >>479 に目を合わせちゃ！
さ、さ、もう行きますよ！

シエルズの知名度

物件は並だから知名度低いけど、定価で買った人は下丸子一の馬鹿って有名。
抽選？その中でも誰が最高の馬鹿か？抽選したのか　

483,484
↑
明らかにシエルズの住人

”ちんかすシエルズ評”を論破できない、やっぱり下丸子一の馬鹿集団　
悔しかったら反論してみろ！

１．高金利の時期に買ったメリット
２．同じ物件を定価で買ったメリット

サーハウスホントカンセイシテルノ？

シエルもサーも並んでみるとまるで団地。ﾌﾟﾌﾟ

だけど団地っぽいという点ではサーがダントツ。
さすが長谷工。

かの有名なセレブ発言って何？教えてどこにあんの？

>>486
はい反論します！！

１．高金利の時期に買ったメリット

当初提携のグッドローン（30年2.6%)にしていましたが、
東京三菱の1.9%ローン１５年に変えました。
10年目以降は2.4％なので繰上げ返済頑張ります。
※シエルズの提携ローンではありませんでしたが
　会社のメインバンクだったためスムーズに変更できました。

２．同じ物件を定価で買ったメリット

最終期で抽選３倍でした。その為値引きなし、、
その抽選発表はリバプレはMRオープン１週間前で価格が分からず
とりあえずシエルズに申し込みました。（１割入金を急かされ）

>>488
団地ってなんですか？
不動産用語に無知でｽﾐﾏｾﾝ

>>488

団地って何ですか？
不動産用語に疎くｽﾐﾏｾﾝ

>>491
メリットってシャンプーの事じゃないぞ。

>>493
おまえがｶﾞｷの頃住んでた家のことだよ。ｹﾞﾗｹﾞﾗ

シエルズは人気の部屋はすごい高倍率だったからな。
売れ残っている原因は、やはり価格＆間取り設定が少し悪かったのだろうと思う。
ちなみに私の部屋も高倍率でした。当たって良かったなと思い住んでいる。
売れ残りの部屋と私の部屋は全く別物と思って生活してます。
金利がどうとか、そんな細かいことにこだわりません。
気に入った部屋を買えたんだから、良かったです。

涙ぐましいまでの適応規制というか自己暗示というか（ｗ

４６２が、白洋舎の土地が売りに出てるとか言ってるが、ホント？

本当なら何ができるのかなあ？

>>498
そこに何が出来るか楽しみだね。
著名スーパーなら将来的に発展すると読んでるだろうし。

>>486
「メリットがない＝バカ」？？？
はははは。

貧乏人が考えそうな発想だ。
なーんでメリットがないとバカなんですか？

「定価で買ったからバカ」
「人より高く買ったからアフォ」
「値引き住民と定価購入住民でバトル」
こんな事言ってる人が居るけど、
そんな発想する人と話がかみ合うわけ無いよ。話しするだけ無駄

「そーですねー、私たち損しちゃいましたねー
いやー、参りましたよ。あははは」

とか言っておけばいいんじゃないの

↑文面からはあまり余裕は感じられないな

白洋舎の所にスーパーができたらいいね。
ツーカ、まず最初に白洋舎に隣接したシエルズのＭＲを
１００円ショップにした方がいい。
どうせ、いつまでＭＲやってたって売れないんだから。

１００円ショップの売り上げの方が、
ＭＲの管理維持費・販売員の人件費、未入居数十戸分の立替管理費・修繕費、
ごくたまに売れた物件の超大幅値引きetc
の損失を穴埋めできるかも（ｗ

シエルズって完成してから２、３ヶ月どころではなく、早い棟だとそろそろ一年になるんだぁ。
へーへー。
ソレイユコート:完成済(平成14年11月)
リビエルタワー:完成済　（平成15年4月）
エールタワー:完成済　（平成15年6月）
パルテールコート:完成済　（平成15年6月）

シエルズ情報。

ソレイユコートは完成後にごくわずかに残ったものもすぐに販売済み。よってすでにに完売。
売れ残りはリビエルタワーとエールタワー（特にエールタワー）に集中。
パルテールコートもどうも完売のもよう。
Ｎ村、タワー棟２つで苦戦のもよう。

>472=479=486 シエルズに異常なまでの敵対心。気味が悪いよ。シエルズの敷地にウンコたらすなよ。

シエルズの専門スレじゃないんだから
シエルズ以外に情報ないの？

リバプレのリバーコート4千万台で買ったという情報が入ったが、そんな安いのあったっけ？それともあっちも大幅値下げ？

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

>>506
472=479だけど、486は別人。
つまり、他の人から見たってシエルズの売れ残り方はしょーもないってことだな。

シエルズを敵対視してるわけじゃないが、シエルズのモデルルームで
この目で確かに見て聞いた、売れ残り数を「嘘」と言われてムカついた。
シエルズ販売員はこのスレを読んでいるだろうがマジに聞きたい。
何故、事実と違う虚偽の残戸数をホームページに堂々と載せてるんだ？
俺は、リバプレ・サー・シエルズのどれにしようか元々は迷っていた。
が、しかし、こんな小手先の嘘を公式ページに堂々と書く会社は
信じられない。
今後も何かあった時になんだかんだでごまかすつもりなんだろう。
誰かも書いているが、どんなに値引きされても
「安物買いの銭失い」になる予感。

そして、大量の売れ残りが信じられないシエルズ住人は
モデルルームに行って自分の目と耳で確かめろ。
面が割れてるなら友人・親戚に代わりに行ってもらうなりして、な。

シエルズのHPに残り戸数なんて書いてないじゃん。
妄想もいいかげんにしなさい。

>>511
HPが真実を伝えていると本気で信じてますか？

>>512
そうじゃないですよ。511さんはホームページの見方もわからないんですよ。
だから幼稚園児に教えるように教えてあげないと。
物件概要のところを開くと、販売戸数って書いてあるでしょ。
もちろんほんとの数字じゃないけど。

ここ不動産営業異常に多いな

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

>>515 そのコピペ　もうやめろ　前回とは違ったことでもかいてあるんかい？

>>510 あんたシエルズのMRに何しに来たの？　どうも2chネタさがしのひやかしに行ったんじゃないの。あんたみたいにいつまでも
グダグダ言ってる連中はいつまでたっても不動産は買えないんだよ！同じ住民にならんでくれ〜い。

>>513 は「販売戸数」が残り戸数を表すと思いこんでる様子
自分が勘違いしてるのに
>何故、事実と違う虚偽の残戸数をホームページに堂々と載せてるんだ？
とか言っちゃってる訳ですね　ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

最近ココの煽り厨は都合の悪いことを突っ込まれると
アホなコピペでスレを流そうと必死になるなー
程度低いね

>>510
おれは、あんな景観破壊のマンションなんて買うどころか覗くのもいやです。

↑ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝ

>>518
513じゃないが、代わりに答えると、
「販売戸数」が残り戸数じゃない、ってことは確かにある。
が、それは、入居開始前の物件。
シエルズのように入居開始から１年近くたっても
販売戸数が残り戸数じゃない物件なんて聞いたことがない。
それともシエルズは数十戸残ってるのに、たった３戸しか販売しないわけ？（藁
残り数十戸は永久に空き室とは、太っ腹ですのぉ。

馬鹿ミョン、下マンコはみんなでスンナー吸う低級土地ら〜

ガス橋のガスっれ、らりるのかな〜

こういう低脳野郎は、区に頼んで駆除してもらいたい。マジメに。

ここのスレはシエルズばかり叩いているみたいだけど
サーハウスはどうなの？
昨日入居開始なのに販売戸数は８０ある上、未公開住居は
５８あるぞ。
多分この２〜３倍は売れてないんだろうな（藁

>>523
不動産業界のこと知らないんだね……

積水のグランドメゾンは販売戸数＝余り戸数なのだが。
>>523
お前のほうが痛すぎ。

×　>>523
○　>>527

騙しあいですよ、この業界なんて
あくまでイメージ

層化なら大森のここいいんじゃない？
http://www.prostcity.com/

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区 と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

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シエルの高層階にお住まいの方　
今日の地震の揺れどんな感じだった？
リバ契約者ですが聞きたいです。

池田大作のファミリー

父　池田子之吉（当時、内地人と呼ばれた朝鮮人で日本国籍を
　　　　　　　　取得した。戦争中は、二等兵としてソウルに
　　　　　　　　赴任し、子供の太作に朝鮮語や韓国の夜景の
　　　　　　　　美しさを教えた。戦後は、大田区大森にて
　　　　　　　　海苔の漁師をしていた。）

母　一（旧姓不祥、帰化していない朝鮮人）
　　　　多摩川沿いの古市場（現・大田区矢口三丁目）
　　　　朝鮮部落出身
　　　
子　池田太作（後に大作に改名）
　　『東京府荏原郡入新井町（いりあらいまち）不入斗
　　　（いりやまず）百七十七番地（現・大田区大森北二丁目
　　　　十三番地）』朝鮮部落にて出生。
　　　子供の頃は、日本語がロクに喋れず周囲は朝鮮人ばかり
　　　であった。

今では、創価学会は在日朝鮮人に乗っ取られてしまいました。
副会長等の役員の3分の2は、朝鮮人の系譜です。ですから、
ことあるごとに 反日的言動と行動を取るのです。
「聖教新聞」「大百蓮華」などで ”韓日友好”とか
”日本は、いくら韓国に謝罪しても謝罪しきれない”
という反日侮日の言動に満ちているのであり、
在日朝鮮人への参政権付与に血眼になっているのです。

大田区と言う場所は、こういうキチガイを生んでしまった
最悪な地域なのです。馬鹿にされるのも無理はありません。

大田区の寺で、地震で壁が崩れ落ちて、７人が打撲傷だとよ。
大田区が地震に弱いのは本当だった・・・　

>>534
ゆーらゆーらとゆっくり揺れました。モノが動いたり倒れたりとかは無し。
「下界では震度２くらいか？」と思ったら、震度4とのこと。
「だったらこれくらい揺れるよなあ」と思いました。
多分下界との違いは揺れが収まるまでの時間じゃないでしょうか？
揺れが完全に収束するまでは結構時間かかりました。

>>536
プ

最近のコピペ荒らしといい、>>536 のような低脳丸出しの
書き込みといい、最近煽りの質の低下が著しいですね

寺の内壁崩れ、７人軽傷＝法要中、地震の揺れで−
東京

　２０日午後１時すぎ、東京都大田区北馬込の宗福寺で、建物内の内壁が崩れて、
けが人が出たと通報があった。東京消防庁によると、女性７人が軽いけが。千代田
区などで震度４を記録した地震の揺れで、壁が崩れたとみられる。
　同庁によると、崩れた壁は幅約２メートル、高さ約１．３メートル、厚さ約２セ
ンチ。同寺では地震が起きた際、法要の最中だったという。　（時事通信）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030920-00000067-jij-soci

大田区でも旧大森区は関東ローム層だから地震には強い。旧蒲田区は…
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/ohta/P13_ohta.htm

この辺（多摩川線沿線）には住まない方が良いですね。
地下水は油が混じってたりして、マジでヤバイよ。
あと土壌の中にも有害物質がタプ−リ。


子どもが遊んでて有毒物質が口の中に入ってしまったら・・・

合掌
　

そう、関東ﾛﾑｰ層は久が原台地から北西方向にかけて分布。川沿いは軟弱地盤ﾅﾉﾀﾞ。

ごみ焼却場
層化
工場跡地
三国人
８９３
自称セレブ
売れ残り
値引き
といろいろ弱点があったけど
さらに軟弱地盤か。

サーハウスの入居が始まってますね。
台風の中引越ご苦労様です。

2chを知っている住民や購入検討者がこのスレを見に来る
→ある意味当然

住人や購入予定者が煽りにたいして必死に反論する
→無駄な行為だが気持ちは理解できる

住人でも購入検討者でも無い奴がこのスレを見に来る
→ヒマなんだね・・・

住人でも購入検討者でも無い奴が子供じみた悪口を書き込む
→キモイ、キモすぎる・・・

>>546
非常に的を得ている。それに加えて、次のも加えてちょ。

売れ残り対策に必死なデベ営業マンが必死にとりつくろう。
→必死にならざるおえない立場はわかるが
そのパワーを物件の質向上に向けた方が…

>>547
>>546
非常に真っ当な勤労者的意見。ごもっとも。

どこのマンションでもマイナス点はある。

ただ、下丸子はあり過ぎる。

シエルズ入居者が馬鹿だと言われる理由

１．時運を読めず高金利の時期に購入　
２．売れ残りを予見できず口車に乗せられ定価で購入
３．誰が見ても１．２で馬鹿丸出しなのに意味不明な強がり発言
４．サー、リバプレ、地元民、2ch、全てを敵に回したセレブ野郎の存在

2chを知っている住民や購入検討者がこのスレを見に来る
→ある意味当然

住人や購入予定者が煽りにたいして必死に反論する
→無駄な行為だが気持ちは理解できる

住人でも購入検討者でも無い奴がこのスレを見に来る
→ヒマなんだね・・・

住人でも購入検討者でも無い奴が子供じみた悪口を書き込む
→キモイ、キモすぎる・・・

>>550
ここにも2ch=世間だと思ってる痛い人が居ますね

住民としてはむしろココに悪評を書かれるのは歓迎したいぐらいです

2chの風評を鵜呑みにするようなバカが下丸子に来るのを防ぐ効果が
あるので、ありがたい限りです

しかし、>>550の発想は相変わらず貧乏くさいなあ
この手合いは一生文句ばっかり言って幸せにはなれないタイプだな

>>550
ハケドウ。それプラス、『視覚・嗅覚・聴覚に悪い』
・ガス橋を通行する車の騒音・排気ガス
・川に並ぶブルーテントと酸っぱい臭い

↑ホントに小学生並みですね

いや、>>550, 555はきっと下丸子住民の書き込みだろう。
「わざと幼稚な文章で煽ることによって煽り組をバカに見せる」
という住民側の作戦に違いない。

2chの風評を鵜呑みにするようなバカが下丸子に来るのを防ぐ効果が
あるので、ありがたい限りです

というかデフレ収束、金利上昇はもはや疑いようなし。
爪の先伸ばして絶好の買いチャンスを逃した万年賃貸君が、
少しでも安く買い叩きたい一心で煽ってるのでは？
もし金利が４％になれば、今の都内物件の賃料は間違いなく
２０〜３０％はアップ。
デベが住人に支持される開発をちゃんとすれば
値引きなどしなくても客は付いてくるんだけどね。
デベも焦ってないよ。これ交渉した率直な感想です。

デフレ収束とか言って油断してると最後にドカンと来るぞ。恐慌とはそういうものらしい。

サーハウスついに入居開始？
感想きぼん

>>559
低金利を吹き飛ばすだけの、割高購入をした人から、金利が何とかとか
いわれても全然説得力がないですね。

サーハウス？

サーハウスのサンクスオープン記念あげ

きょう2回目の現地訪問
販売担当がアコム小野真弓系で可愛い。でも長谷工だからいずれ
リストラに・・？？
受付の派遣はすばらしいレベル。
部屋は確かにショボイ。共有施設もいずれ飽きるかもしれない。
が、シエルズよりはよさそうだし、私は通勤がラクになるので
この地域で買いたい。15％くらいひいてくれるかな。

>>559
本当だね、シエルズの住人はアホっぽいな

サー、リバプレには良識人が入居する事を希望

>>566
↑
は、恥ずかしい・・・

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>>566は文章読解能力ゼロ

>>569
身体障害者のかたを馬鹿にするのは、良くないですよ。
本人も努力しているんですから。

それを言うなら知的障害者だろ、ｳﾞｧｶ

高く買うのと安く買うの、どっちがいいですか？

長谷工のマンション買うなら長谷工の株を買えぃ！
７０円→２５８円　２ヶ月で３ばうゥ〜異常
サー・深沢売れなくても関係なし。

頑張って高値掴みしてくれよ（ﾌﾟ

やはり先出しに勝るものなし。ブラウトリエ、あのクオリティで完売とは（ﾜﾗ

やっぱり、パークハウス多摩川が最高だね

元億ションだもんね　少なくとも団地には見えない。
民度もケタ違い。

573

おまえ素人だろ、それでやっと長谷工の額面価額だ。株式併合をやるような温泉会社は、所詮温泉会社だよ。

本当、パークハウスは今でも見劣りしないですね。
築年数１４、５年ぐらい経ってましたかね。

死エルズにだけは住みたくないね

ヴァカ、シネ、低脳って繰り返してるやつらばっかりだろ
そんな陰気で狂気なやつらと一緒に暮らすのって恐怖だね

購入検討者は再考すべし

サーも絶対住みたくないよ。
長谷工マンションのデザインどこも同じで安っぽい。
購入者をバカにしてるとしか思えない。

でもパークハウスってさ、駐車場が一面平置きで団地みたいな雰囲気の上に、最寄り駅が鵜の木なんだよな。ﾌﾟ
しかも隣が土手高だし。

>>582
シエルズの屋外駐車場もいや。
都心の高級マンションで屋外駐車場やってるところなんてないよね。
美観が悪いし、車にも悪い。

＞都心の高級マンションで屋外駐車場やってるところなんてないよね。

こりゃまた禿堂だな。

おいおい、シェルズは高級マンションではありません。
普通のマンションです。
住んでいる人はシェル厨という、気○害が多いのが難ですけど。

多摩川沿いは風が強いとモロ直撃されるから屋外駐車場なんて論外なんだけどな。
近隣に住んでいる人間ならイヤというほど分かっている筈。
クルマ野晒しにすると数日でものすごく埃溜まるよ。

>>582
パークハウスは地下駐車場（機械式の上下2段）みたいなんだけど
団地みたいな一面平置きって、どういう意味？？
もしかして北館と南館の間にある月極駐車場と間違えてるとか？

実は、ついでにパークハウスの中古物件を見てきたんだけど
エアコンが天井埋め込み式だったので美観的に良かったです。
車寄せに黒塗り運転手付きの車が停まってたのも印象的。

パークハウスって冬彦さんが住んでる設定だったっけ。
あのドラマ、やたら河川敷が出てきたり、下丸子商店街で
キスしたりしてた。

パークハウス、さすがに築年１０年も経つと設備がﾀﾞｻﾀﾞｻ。当時は結構良かったけどね。
ﾔﾊﾟｰﾘ古さは隠せないし、何よりもあのプロジェクト(ｱﾒﾘｶの低所得者用集合住居)みたいな
建物のレイアウトなんとかして。おあつらえ向きに川沿いだし。ﾌﾟ

これで中古価格７０００万はないでしょ。古い古い古い。

>>589
>おあつらえ向きに川沿いだし。ﾌﾟ

思いっきり言葉の使い方間違えながら「ﾌﾟ」とか言ってますね。

ﾊﾟｰｸﾊｳｽ住人必死だな（ｗ

つーかシエルズとうとう残り２戸になったわけだが。

http://www.ciels-garden.com/plan_05.html

部屋タイプも２種類だけだし本当に４０戸も売れ残っているのか？
ヤパーリ、サーとリバプレの営業マンのネタだったか

│　　　　　　　いつになったらシェルズは完売するのかなぁ・・・　　　　　　　　　｜
　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　　　　　　　　　　　　　Ｏ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　o
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 /rニｰ 、` ｰ、
　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 /´/'´　_,. l,.....ヽ 　ヽ
　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 r''ﾍ_ _　,.r'　l　　lヽ　 .i 　　　　←ﾑｰｱ
　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 ,r '´l　_.　リ　! 　　　/ l.〉　l,r 　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 l 　 ､i(._`　 　 `ｰ-‐'ヽ./ 　 l`
　　　　　　　　　　　　　　　,r::'::::l 　 !ヽ_｀ヽ_,..､　　 　 '⌒r_'
　　　 r‐ ､　　 　 　 ＿　　i:::::;::;_;l-'´｀ ‐￣._　l　 　_,､_'ノ-　i､._
　 　 l　 　 `-､..-i' ´　　ヽ_,.ゞ- 、　　　　　 r ' ´￣ 　 　 　 /:::::::::｀ヽ
　　　!　　　　　,..rー､　 　 ヽ.　　ヽ 　 　 ./ 　　　　＿,...-::'´:::::::::::::_;/
　　　 ヽ、 　 / 　 　 ,ヽ.　 　 i.　　 ヽ　　　-r:::::'::::´:::::::::::;::::-‐::':´::::::)
　　　　 　`‐/ ､__　./ヽ,入_,ノ　　 　 l　 ,r'´　｀ ｰ ::::_::::::::::::::_;:::- ' ´
　　　　 ＿,/ 　 　 /.　　ヽ_　　 _,.. -ﾍ-'　　　　　　　　￣
　　r' ´　　　　　　ヽ　 　 　 ￣
　　ヽ、　　　　　　_ﾉ
　 　 　 ` ―― ''´

うーむ
二流の新築がいいか、一流の中古がいいか

おれ下丸子のスンアー、ジュントロがいいよ。

>>592
だ〜か〜ら、シエルズのホームページを鵜呑みにするなっちゅーの。
そんなのに簡単にだまされる香具師だから、
マンション相場がわからず、定価で買っちゃうんだな。
現実を見ろ。
１５００万円以上の値引きの結果、４０戸は残っていないが２０戸は残ってるよ。

マンションを定価で買う香具師はｱﾌｫ

＞都心の高級マンションで屋外駐車場やってるところなんてないよね

「高級マンション」ならね。死エルズは「高級」マンションじゃないからｗ

パークハウソは新築で買ったんなら高値掴みもいいとこだよな。なんで住人がこんなに必死になるのか分かるよ．．．。

>>592のような何でもかんでも信じやすい人は
宗教や訪問販売にコロッとひっかかりそうだな。
それで、周りが「お前はだまされてる！」っていくら言っても
自分が一度信じて買ったものを自己否定したくないから
現実から目をそらし続けていつまでたっても洗脳からとけない。

宗教の勧誘や訪問販売員は、シエルズを定価で買った住民の家に行けば
高確率でお客をゲットできそうだな。

リバプレの内装結構イイね

ガス橋の騒音ってそんなにひどいの？
ペア硝子とかじゃないの？

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽに遮音性があると思っているｱﾌｫがここにも……

多少は違うんじゃないの？別に知らなくても恥ずかしいことじゃねーだろ。
俺は602じゃないからな。

>>602
窓閉めれば十分静か
開けるとちょっと気になる

＞＞５９６
聞きたいんだけど、シエルズの残りが２０戸って
なんか根拠あるの？
ちょっと前にサーハウスに行ったらシエルズは
後４０戸残ってますよなんて言われたんだが・・・

大体サーハウスみたいに売れ残りの多い物件じゃ
ないんだから１５００万の値引きは無いだろ。

シェル厨住民も聞けばいいだろう。
うちの親戚が住みたいっていっているって言えば喜んで
空室情報を教えてくれると思われ。

シエルズはもうどうでもいい
最上階だったら良かったんだけど空き部屋は低層しかないからね
評判よくない駐車場は、機械式よりいいと思ったけどね

リバプレのWEST南角はいいけどサーハウスの売れのこりのことを
考えると、完成まで待ったほうがいいか悩むぜ

しかしまあサーハウスのリバーポートの値引きにはくらっときた
でも直床で長谷工はやだなあ

ミニミニのスーパー君は出るとき費用はかからないとコマーシャルしていますが嘘です。
難癖を付けてお金を出させるようです。気を付けて下さい。
ミニミニには、騙されないように注意して下さい。
ミニミニは、悪徳業者なので絶対に注意して下さい。

ミニミニへ
嘘、誇大広告は止めなさい。
正直に商売をしなさい。
誠意ある対応の出来る会社になりなさい。

これだけ過剰供給だと先出しのブラウトリエとシエルズが笑いそうな悪寒。
サーの低層階やらリバプレの陸側のガーデン棟なんかは結構売れ残りそう。
ったく一気に吐き出しすぎなんだよ！少しは需給を考えろよな。周辺の
ﾁﾝｶｽ小規模ﾏﾝｼｮﾝなんか煽り食って悲惨だぜ。

チンカス小規模マンションの営業マンハケーン

結構売れ残るなんてモンじゃないでしょ。最後は叩き売りだね。

このスレって日本語が下手な人が多いね・・・

>>606
なんと「シエルズ売れ残り40戸」の情報ソースはサーハウス営業！！

>>590でアフォっぷりを指摘された>>589が
>>591, >>599で必死になってますね。

このスレって脳に傷がついた人が多いね・・・

とうとう矢印厨まで現れたか

脳だけじゃなくココロもね。

結局ブラウトリエ住人が勝ち組ってことで

業者の断定的判断の提供は監督処分対象だよね
嘘は懲役に処されることもある
会社は高卒無資格営業マンなど守ってくれないよ
地所東建の営業はそういうトークは絶対しないと思われ

>>620
”絶対しないと思われ　”←断定的表現と思われ　素人なら許す

誰も嘘だなんて言ってないのに、なにム（以下略

>>621
自分で自分に向かって「素人なら許す」とか
訳の分からないこと言ってる人（llllddd）が居ますね

＞＞619　ブラウトリエ買っておけばよかった！

不裸宇都理恵万歳ﾏﾝｾｰ

ブラウトリエは入居開始時にキャンセルか何かで売り出してた数戸の部屋も
諸費用サービスとわずかな値引きですぐに売り切ったからなー
なんだかんだいってもコストパフォーマンスにおいてすぐれてたってことか。
しかしまさか勝ち組に入るとは。

そもそも下丸子ごときに勝ちも負けもあるのだろうか……

これで小学校の子供でも身分差別されるんだろうな。

そう考えると最もコストパフォーマンスが悪かったのは10年前にパークハウスを
低下で買った連中てことになるな。

>>629 10年前の金利ってどれくらいだったの？
　　　パークハウス売ろうと思ってる入居者もいるんだろうけど、売れないんだろうな〜、
　　　

でもかつては億ションだぜ。モノは相当いいんじゃないの?入居者の民度も高そうだし（笑）。

>>631
建材と建築技術の差はどうしようも無いだろうね。
民度といってもバブルに踊ってた人たちも多そう。

606>1500いかなくとも1000はある

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>>631
パークハウス多摩川の竣工は92年。もう10年ものだよ。
万損なんて所詮消耗品。パークハウスの中古6500〜7000万買うくらいなら、
サーでもシエルズでもどこでいいから新品カット毛。

ｽﾚﾀｲを見て過去ｽﾚを読むと
結局はどれも素晴らしくないってこと？

7000ﾏｿ予算あったら、ﾘﾊﾞﾌﾟﾚのﾀﾜｰ棟の上層階が買えるのでは？

自分なら中古でもパークハウス買うな。住民の雰囲気も全然違うし。
大手商社や銀行の役員なんかも多いよ。

>>638
正解

いや、色んな面で新築の方が有利






などとマジレスしてみたよ

>>638
「自分なら」ってナニ？

今様団地のｻｰ･ｼｴﾙｽﾞと、アメリカの低所得者向け集合住宅風のﾊﾟｰｸﾊｳｿ、あなたたならどっち?









やっぱリバプレのタワー物件でしょ

>>642
金が十分あるならその通りだと思うよ

>>637=642
ﾘﾊﾟﾌﾟﾚの歩合営業ウザイ

リバプレのタワーは太陽が当たる側はいいが当たらない側は売れないと思われ．
完売は確実に難しいと思われ．
そのあたりも考慮が必要かと思われ．
どれだけ売れ残ることやら．

あっ、マジレスすんま損

どうしても層化が木になって．．．下ﾏﾝｺはやっぱダメだわ。悪りぃね（ｗ

「木になって」
「ﾏﾝｺ」
「（ｗ」
とか書く人が下丸子に来なくて嬉しいです

こりゃまったく禿げ堂だな

age

パークハウスの住人は草加の勧誘の被害には遭ってないのかな。

下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ
下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ
下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ
下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ 下ﾏﾝｺ
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層化より
大規模物件にありがちのﾔﾝｷｰﾏﾏ集団＋ｶﾞｷ集団
の暴惹無人の振るまいのほうがはるかにｺﾜｲ。

>>650
「草加の勧誘の被害」って具体的にどんな事を想定して言っているのでしょう？
何か具体事例でも有るのなら教えてくださいな。

ｼ也田大ｲ乍の母(ｵﾓﾆ)の生まれた層化の聖地エルサレム．．．なんでしょ?（ﾜﾗ

煽ってる連中って日本語の読み書きの出来ない文盲ばっかりだな。
>>655て、>>654の質問の意味を全く理解できてないし答えてもいない。

>>655は知障ですから放置してください

勧誘ではないが、草加の施設がある事による被害の実例を挙げるとしたら、
「このスレに荒らしが来て煽られる」が唯一俺の知る事例だな。

こりゃまったく剥げ同ですな。
マンションも買えないような煽りｳﾞｧｶは逝ってよし。
賃カスのまま一生過ごしてろってこった。

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ナンミョーホーレンゲーキョー！！！

>>659
元賃カスだった間違って買ってしまった人は、立場をわきまえて発言してください。

>>661
川崎側だよね。アレは何だったの？

で、結局 >>654 の質問

>「草加の勧誘の被害」って具体的にどんな事を想定して言っているのでしょう？
>何か具体事例でも有るのなら教えてくださいな。

に答えられる奴は誰もいないって訳だ。
推して知るべしだな。

3 名前： 東京都名無区 投稿日： 2003/09/18(木) 07:34:35 ID:QBUC4cNQ

昔、下丸子にある某工場で環境調査したことあるんだけど、
観測井から採った地下水にものすごい量の油が混じってた。
油が目的の調査ではなかったんだけど。
やたらときれいな油だった。
採水器が油でテッカテカのベットベトになったよ。

ただ、地下水（井戸）から生活用水を取水しているわけではないと思いますが、
近隣住民の方々は気を配るようにした方がいいと思います。

いずれにしても、その地域ではどの工場も昔から環境に配慮しない
操業を続けていたと思われます。

汚れた水を飲むことはないでしょうが、
周辺の土地は少なからず汚染されています。
あまりいい環境ではないでしょう。

ヒントは戦車造ってたとこです。
水は飲む前に臭いを嗅ぎましょう。

>>666
>水は飲む前に臭いを嗅ぎましょう。

地下水なんて飲みませんよ・・・・

住民の皆さんへ質問です。

土壌汚染についてはどうお考えですか？

シエルズの敷地内の植栽が、枯れたり育たなかったりしていますが、あれも土壌汚染の影響？？？




それともただの日当たり不良かしら！？

で、結局 >>654 の質問

>「草加の勧誘の被害」って具体的にどんな事を想定して言っているのでしょう？
>何か具体事例でも有るのなら教えてくださいな。

に答えられる奴は誰もいないって訳だ。
推して知るべしだな。

>>668
宗教の勧誘みたいな質問だな。

「幸せについてどうお考えですか？」みたいな。

要するに質問ではなく、自分の言いたいことを言っているだけ。

>>669
植栽の土なんて園芸屋が持ってきた土だろ。
園芸屋に電話して聞いてみたら？

だいたい枯れてる植栽なんて無いだろ。
あんた、自分では巧妙に煽ってるつもりかも知れないけど、底が浅すぎ。

>>671
「幸せについて」という抽象的な質問とは全く性格が異なると思うのですが。

そうやって難癖をつけるなら、もっと具体的にお聞きしましょう。
「“下丸子”の土壌汚染についてはどうお考えですか？」

戦車工場、砲弾工場跡地だからねぇ．．．ずいぶん爆撃されたらしいし。

ソース
http://www.gazo-box.com/wara/img-box/img20030928191036.jpg

イケメンゲットだぜ（ｗ

>>673
あんたやっぱり阿呆だな

質問の前提で合意が取れてないのに相手に意
見求めたって仕方ないだろ？

どこでなんていう物質がどのくらい
検出されたの？
その物質による予想される被害は？
それに対して取られた対策は？

>673はまちBBSのソースと自分の想像で騒いでるだけのｱﾌｫなので
あまりいじめないでください(w

>>677
あそこにはかつて軍需工場があり、産業廃棄物を垂れ流しにしていた過去が
ありますが、
それについてはどう思われますか？

>>677
別に合意がない質問でも問題ないだろ。お前は世の中すべての質問に
事前合意がないと答えないのか？
こう言うと「すべてではない」と、勝手に条件を付けてくるんだろうが。

>>677
＞どこでなんていう物質がどのくらい
＞検出されたの？
＞その物質による予想される被害は？
＞それに対して取られた対策は？

それらが不明だから怖いんだろうがｗ

>>679
あー、チミチミ、
まず>>677の質問に答えるよーに
話しはそれからじゃよ

ていうか、

逆に言えば、
戦車工場があったのにもかかわらず、何も汚染されてないわけない（ｗ

>>682

>>681

つまり不明なのに騒いでる基地外が居るってことか

>>685
騒いではいない。おれは下丸子に住んでるわけじゃないんだから。

ニヤニヤしてるだけｗ

>>682
合意が取れてない質問には答えません（ｗ

水掛け論はどうでもいいけど、

少なくとも、子供がいる家庭は下丸子を選ばないほうがいいと思う。

アメの爆撃があったからって．．．まさか劣化ウラン弾を使ったわけじゃないだろうし。
５０年も経てば何の影響も無いでしょ。

>>689
爆撃のことを言ってるんじゃないでしょ。

爆撃だったら東京全域にあったわけだし。

元(現?)工場地帯だからってことか?

ｱﾌｫどもにﾏｼﾞﾚｽしてあげよう。

下丸子に関わらず、土壌汚染はあります。
ブラウトリエ・シエルズは土壌汚染がありましたが（物質名失念）
特にシエルズは基準値上回っていたため、2Mほど土壌の入替をしています。
そのために販売・着工が遅れました。

植栽が枯れるのは、生き物ですから当然です。
そのためにアフターサービスがあります。

ちゃんと調べてから煽ろうね、ﾁﾐﾀﾁ（藁

692はシエルズ住民とみた。
「土壌汚染」に過敏な反応。
必要もないフォローをしている(ｗ

死エルズ、必死だな（ｗ

サーハウスのチラシなんかへんなおながいつもついてくる

つうか、死エル厨よりも、サーハウスのほうが土壌汚染問題は深刻だろう。
サーの温泉って、土壌汚染の影響を一番受けそうだが。

いやいや、やっぱ軍需工場＆トラック工場跡地のリバプ（ｒｙ

おまえさんの頭が一番汚染されている＞サーハウス

草加の件でもそうだったけど、
「で、具体的にどんな被害があるの？」
という問いに答えられる奴は居ないんだな。

まあ、煽りなんてその程度って事か。

土壌汚染ぐらいでウダウダ言うんじゃねー！！

劣化ウランぐらいでウダウダ言うんじゃねー！！

>>693-694
文面だけでシエルズ住民だと思ってるの？
だから、ｱﾌｫとかｳﾞｧｶとか言われるんだよ。

ﾏﾝｿﾝ買うときそんなことも調べないの？
そんなｶﾈの余裕もないだろうし、ｶﾈもないか（藁

夢のまた夢のような話しちゃってｺﾞﾒﾝﾈ（禿藁

新築分譲ﾏﾝｿﾝに住んでるような家の子供は知小に入れるとイジメられるよ

「買ってはいけない」とか読んで洗脳されちゃうタイプ
>>688

自分で情報集めて自分の頭で判断できないと、結果誰かの言うことを
鵜呑みにするしかなくなる。宗教にはまる人と同じですな。

誰かが言うことって言うのも「情報」です。
工場地域のマンションは危ないというのはむしろ定説ですが。
自分が住んでいるから大丈夫だって考えるほうがむしろ宗教。

住民の方へ質問です。以下のうちどれ？

・土壌汚染されてるかもしれないと聞いたことはあるが住んでる
・土壌汚染なんて噂。信じません
・土壌汚染自体を気にしていない。人間死ぬときは死ぬ

まだあるだろ（ｗ

・土壌汚染は全て処理済という説明を受けたので、それを信じて住んでいる

これほとんどが
・土壌汚染は全て処理済という説明を受けたので、それを信じて住んでいる
なんじゃないの？

あと若干
・土壌汚染自体を気にしていない。人間死ぬときは死ぬ
って人がいるぐらいで

例の、あの死エル厨のセレブ野郎見つけた！
どいつがセレブ野郎か、みんなで見つけててみてや。
一人で勝手に死エル厨のイメージこわして、死エル厨の他の住人もかわいそうに。
あんなセレブ野郎が一緒に住んでるなんて。そんヤツばっかりじゃないって、
いいたいだろうに。

基地外氏ね

土壌汚染なんて気になる訳ないでしょ。だって住むのは５階とか６階だよ？
ガーデニングするわけじゃあるまいし。気にするだけ無駄。

草加の件でもそうだったけど、
「で、具体的にどんな被害があるの？」
という問いに答えられる奴は居ないんだな。

マンションの地下に潜って土を食べると気持ちが悪くなります！

>>712
ソウカは実害ありまくりだろ。
地域振興券なんて意味ないもんに税金たらふく突っ込みやがって・・・。

でも毎週日曜日に、目の焦点がちょっと手前な若者達（ﾜﾗ
が下丸子からｿﾞﾛｿﾞﾛ歩いている姿は異様。

>713
そりゃお大事に。噴水の水はけっこう逝けるぜ。

＞目の焦点がちょっと手前な若者達

ﾊｹﾞｼｸﾜﾗﾀ

あそこら辺って・・・下丸子のあたりってチョソと零細工場DQN地域です（あと千鳥町もね）
地元の比較的裕福層が小学校は越境して他へ通わせるくらい酷い所
いつもガス橋通る時、ここの工場跡地マンション、土地柄を知らないで
買っちゃう人かわいそうだよなぁ、って話してタヨ・・
ファミリーは入るべきところじゃないと思います

新住民が１０００人以上も住むのだから、町の雰囲気もよくなって
学校もよくなるって言っていたアホの降臨希望。

草加の件でもそうだったけど、
「で、具体的にどんな被害があるの？」
という問いに答えられる奴は居ないんだな。

下丸子に於ける具体的な地域特有被害は、
このスレに巣くう、文体に電波の漂う煽り厨の存在

たとえば>>718

2chを知っている住民や購入検討者がこのスレを見に来る
→ある意味当然

住人や購入予定者が煽りにたいして必死に反論する
→無駄な行為だが気持ちは理解できる

住人でも購入検討者でも無い奴がこのスレを見に来る
→ヒマなんだね・・・

住人でも購入検討者でも無い奴が子供じみた悪口を書き込む
→キモイ、キモすぎる・・・

あの場所じゃ選択の余地なく矢口西小か多摩川小に行くことになるんだな。
地元のＤＱＮファミリーの子供達と新しいマンション越してきたニューファミリーの
子供達と２大勢力になりそうだね。

住人でも購入検討者でも無い奴が子供じみた悪口を書き込む
→キモイ、キモすぎる・・・

煽りでも何でもないんだが、素朴な疑問として何故下丸子を
選んだか聞いてみたい。

過去レスを見ると、「今の勤務先に便利」だとか「実家が近い」とか
「多摩川の眺望がいい」の３つが大勢を占めるようだが。

これ以外で何か理由ありますか？

犬が飼える。犬を遊ばせる場所がある。

>>726
漏れの調べた範囲では当時、高層階（限られてるけど）で
大型犬クラスまでOKなのはシエルズしか無かったね。

エレベーターの犬乗ってますサインもいい感じ。

サーは１階のみで、強制的に会費みたいなの払わされるんだよね。

リバプレはダメ。（除く小型）

多摩川の河川敷で愛犬を思いっきり遊ばせられたら最高だよね！

質問。
サーハウスの長谷工が作っているホームページの物件概要の下に
「未供給が58戸あります」って書いてあるんだけどこれどういう意味？
５８戸は、一般販売ではなく、最初から特別枠の買主がいるってこと？
例えば、元々あそこの土地を持っていた人の権利とか、
長谷工や売主の関係者とか。

渋谷（青山）のタワーなんかも、高層階の超高級物件は一般販売しなくて、
大物芸能人や財界人などのＶＩＰしか購入する権利がないよね。
六本木ヒルズや代官山アドレスは元々その土地を持ってた住民の所有分の
権利で一般販売しなかった部屋があった。

ありません↑

>>727
大型犬がエレベーターの中で用を足しても飼い主以外の住民もＯＫなのかな？
おれにはとても耐え切らないっす。

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>>731
また勝手に自分で話の前提を作って話を進めるアフォが出てきたな

>>725
夫婦の通勤の都合で多摩川線が一番都合が良かった
多摩川線で手の届く価格帯で一番まともな所を選んだ

多摩川線だったら多摩川駅周辺が一番いいと思うけど。まぁ、高いか。

>>736
おっしゃる通りでございます
今でもあの地域には未練たらたら。
広告入るとついマジマジと見てしまいます。

わかるわかる。風光明媚な一丁目の高台、イイネ。
三丁目界隈は選民意識が強くてﾏｽﾞｰ(´o｀;)

下丸子に住むことがそんなに不思議かな？

私としては、多摩川駅周辺がベストなエリアだった。自然が多く環境良く、所得層も高く、渋谷・自由が丘・二子玉川に行くにも便利。
でも高くて手が出ないよ！
そうやって消去法で行くと、下丸子が残ったというわけ。
川崎で買おうとは思わなかったので・・・・。

妥協の産物だけど、だからといって後悔はしてないです。住み心地はいいですよ。

てゆうか、いつも「なんで下丸子なんかに買ったのか理解できない」という人がいるけど、
私は、蒲田とか川崎駅あたりのマンション買うよりかは下丸子の多摩川沿いの方が全然ましだと思います・・・。

工場地帯でなければかなりイイ買い物だと思うけどね。

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>>742 ちみちみ　それがねずみ講　っていうんだよ。　つかまるぞ。

コピペに反応するなよ・・・

犬の散歩させてきたけど、朝のガス橋は殺気立った通勤車の排ガスが臭い。
道路を渡らないで河川敷に出られるリバプレ側が羨ましい。

>>745
一行目と二行目で関係ないことを書いてますね

>>739
そっか・・・所得層めっちゃ低い地域だからね、
所得層低い人にはお似合いなのかもな。うん。
DQN製造地帯だけど、貴方には住み心地が良いかもね。うん。

まぁそのうち分かると思うけど、
東京で有数のDQN地域と言われる所以・・・

>>718 = >>725 = >>747

こいつずーーーっとこのスレで下丸子の悪口書きまくってるね（プ

>>747
俺、アンチ下丸子なんだが、君、もうこのスレ来ないでくれる？
君って文体からにじみ出る低学歴臭ですぐ分かるよ

せっかく下丸子のアフォ住民を煽りに来てるのに、君みたいな
極度のバカが来ると煽ってる方としても迷惑なんだよね

うるせー馬鹿

>>750
住民からもアンチからもバカにされる粘着常連煽り厨、得意の決め台詞！
今回で2回目ですな（プ

社会のゴミだね。

「所得層が低い」という間違った言葉使いにも>>747の馬鹿さ加減が見て取れますね

×所得層が低い
○所得が低い層

なんでこんな簡単な日本語が．．．絶句

「所得の層（例えば１０段階）」が「低い」んだから、べつに使い方としては間違ってないだろ。

アフォ？

「所得の層」じゃなくて「所得層｣って書いてあったよね。ﾐｯﾄﾓﾅｲｲｲﾜｹｽﾙﾅﾖ．．．絶句。

>>756
助詞を抜いた表現なんていくらでもあるだろ。日本語勉強し直せよ。

>>757
まず自分から。分かりにくい日本語を使ったのはﾁﾐだよ。

下マンコの第７サティアン
とっとと移転してくんないかな
跡地が商業施設になりゃリバーサイドも完売御礼！
あれがある限りまずダメだね

どこだよ、第七サティアンて（ｗ

ていうかリバーサイドってナニ？

下丸子駅でリバプレとジェイシティ田園調布の広告が並んでた。
http://www.d-stage.info/

シェイシティ田園調布の建築地、最寄駅が多摩川or田園調布なのに
なんでＭＲが下丸子なんだYO!!

玉堤で田園調布はないよな。

>>763
最寄り駅の駅前に空き地がないんだろ。

準備だけしておけば安心。
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

なんで下丸子の駅前ってあんなに空き地が多いの？
23区内にしてはやたら多い気がするんですが。

駅前再開発してほしいな
いや、絶対するべき

ヴァカ住民のためになんでそんなことしなきゃなんないの？ｗ

プ

>>769=天妙

■最新下丸子レポート
まず誰かが40戸残っていると断言していたシエルズガーデンへ。
「40戸も余っているなら、安く買い叩けるだろう」と思い
勇んでモデルルームへ。
そしたら何とモデルルームは9月30日で閉鎖したとのこと。
ガス橋通りで看板持っていた営業マンにチラシを貰って
棟内モデルルームに行ったら、もうたったの2つしか残ってないと
言われました。
ちなみに残っているのは1階の92平米の部屋と9階の90平米の部屋だけ。
眺めも悪かったので価格交渉しましたが、
「サーハウスさんを見学なさったかたは必ずこちらに寄られるんですね。
　で、『サーでは25％引いてくれたけど、こっちはいくら値引けるのか？』と
　必ず聞かれます。うちは掛けている金が高いのでとてもそこまで
　値引けません。」
と軽くいなされました。数百万値引いてくれる感触はありましたが
あまりにも選択肢が少ないので早々に出てきました。
2チャンの情報は本当にいい加減だと思いつつリバプレへ。

■最新下丸子レポート2
リバプレは何と受付で2人が順番待ちしていました。
ガーデンコートとセンターコートはすでに完売。
リバーコートとタワーの売れ行きもまずまずで、
すでに950戸中530戸は売れたとのこと。
で、また2チャン情報を元に恐る恐る値引きを切り出したら
「ハァ？他はどうか知りませんが、ウチは定価販売で
やらせてもらっています（笑）」
とバッサリ。その後97平米と90平米と137平米の
モデルルームを見学。タワーは同じ間取りでも場所によってかなり
日当たりとか眺望が違ってくる印象でした。
リバーコートが一番安定していそうだったけど、全戸が
6000万円前後とちょっとお高め。価格一覧表をもらっていよいよサーへ。

やるなオヌシ

■最新下丸子リポート3
サーは全棟竣工済みなのにまず人気（ひとけ）の無さが気になりました。
シエルズは休日だったせいか敷地内をたくさんの人や車が往来して
活気があったのとは正反対。
さらに全体からにじみ出る安っぽさは何なのか？
あと驚いたのは、暗くなってから行ったので分かったのですが
サーは各戸玄関前のライティングに、お隣にある低価格マンション
ブラ○トリエと同じ安っぽい丸ライトを使っているじゃありませんか！
とりあえず時間も無かったので、モデルルームにも入らずに
帰路に就きました。
来週はサーの営業と会ってみます。（おしまい）

ご苦労。今までで一番役に立つﾊﾟﾋﾟｺだった鴨。

ナイスリポート！

サーをストーリーの最後に持ってくる演出イイ！！

776はブライトリエのデベがどこかを知ってて書いているのだろうか（ワラ）

サーの営業に会ったら、さりげなく
「シエルズって何戸くらい残ってるんですかねー？」
って質問キボン

「まだ20戸くらい残ってるんじゃないですかねえ」
って答えだったら大爆笑

>>778
何が言いたいのか意味不明
しかも「ブライトリエ」

結局、シエルズの残りが「40戸」「20戸以上」説を書き込んでた奴って
・ただの煽り
・サーの営業に騙された人
・サーの営業
のどれかって事か

＞７７８
ははは。知ってましたけど偶然です。

>>774
一番みんなが知りたいところをリポートしてこない役立たず

>>783
なぜそこまで煽るのか?

あの池田大作が生まれたのも大田区内の朝鮮部落。
大田区の旧蒲田区だった地域は創価、チョン、Ｂ、ヤクザが多いです。
最悪なイメージの川崎市と雰囲気は似ているかと思います。
大田区内で物件を探す際は、旧蒲田区の地域は絶対に避け、
旧大森区の地域で物件をお探しになるのをお勧めします。

※下の地図で、台地の部分が旧大森区、低地の部分が旧蒲田区です。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/ohta/P13_ohta.htm

なお、大田区自体も創価・公明党の力が強く、
以前、公明党区議が図書館から創価批判の本を
撤去しようとした事もあるほどです。ですから、
できる限り大田区には住まない方がよろしいかと思われます。
　　

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★病院帰りの少女にわいせつ行為

・東京・大田区で、小学５年生の女の子が病院の関係者を装った男にわいせつ
　行為をされる事件が ありました。

　今月１日の午前１１時ごろ大田区=:矢口の 矢口南児童公園で、近くの病院で
　診察を終え歩いていた小学５年生の女の子（１０）が、後ろをつけてきた男に
　声をかけられました。
　
　男は、「病院の者ですが、 薬を間違えたので 来て下さい」と話し、女の子を
　公園の中に誘い込んだうえ、「尿検査をします」 などと言ってわいせつな
　行為を したということです。
　男は、年齢が３０歳から４０歳、身長は１７０センチくらいで、黒縁の眼鏡を
　かけて 野球帽を被っていました。
　
　警視庁は強制わいせつ事件として 捜査を行うとともに、周辺で 同じような
　被害がないか 調べています。
　http://news.tbs.co.jp/headline/tbs_headline830709.html
　※ＵＲＬは変更される場合があります。

※動画ＵＲＬ：http://news.tbs.co.jp/asx/news830709_7.asx

>>770
天妙って何?

早くレポートお願いしますね！！
何戸残っているかも聞いてくださいませ。

>>788
ププ

そんなことも知らないのに住むなよｗ

新築25%引きかよ　完投だな

そんな売買事例出すなら

賃貸か終身利用権のﾛｰｼﾞﾝﾎｰﾑにしてくれﾖ

>>788
あの辺一帯の大地主。天明家でググってみそ。

ﾃｿﾐｮｳのチンポしゃぶりの平河氏ね

>>790
不動産屋ってのはこんな奴ばっかりなの？

駅前の遊休地、何か作れよ。どうせ空いてんだろ。
トドールでもスタバでも大きめの書店でもなんでもいいから。ﾏﾝｿﾝ住人やｷｬﾉｿ社員で繁盛するぜ。

あの池田大作が生まれたのも大田区内の朝鮮部落。
大田区の旧蒲田区だった地域は元々低湿地帯であり、
工場が多い京浜工業地帯ですので住環境は劣悪です。
また、この地域は創価、チョン、Ｂ、ヤクザも多いです。
旧蒲田区は最悪なイメージの川崎市と雰囲気は似ているかと思います。
大田区内で物件を探す際は、旧蒲田区の地域は絶対に避け、
旧大森区の地域で物件をお探しになるのをお勧めします。
しかし、旧大森区も鈴ヶ森処刑場があったので、
あまり縁起が良くない呪われた地域だと言えるかも知れませんが。

※下の地図で、台地の部分が旧大森区、低地の部分が旧蒲田区です。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/ohta/P13_ohta.htm

なお、大田区自体も創価・公明党の力が強く、
以前、公明党区議が図書館から創価批判の本を
撤去しようとした事もあるほどです。ですから、
できる限り大田区には住まない方がよろしいかと思われます。
　　　

よくこんなDQN地帯に住もうとするね
馬鹿じゃん

下マンコ

大きなお世話
ほっとけ

(σ´�D｀)σ 800get♪

(σ´�D｀)σ 801get♪

↑カワイイな、おまいら。

>>790 がバカにされた腹いせにアホコピペしてますね
アホですね

さて、そろそろ真面目に下丸子物件について語ってもよさそうな頃だが・・・・・

内装のクオリティはリバプレが一番マシでは？

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サー南向きの85�u位（定価5300）が4100だって

どんなに安くてもサーいらない。

下丸子ﾏﾝｿﾝ群撃ち〜ん
住人哀れ､ﾁﾊﾞよりﾔｽｲ下丸子

>>809
不動産屋ってのはこんな奴ばっかりなの？

まあ、確かに安いが施工がしかっりしているならお買い得物件ではある。
腐ったって23区内城南エリアだからね。

腐ったって23区内城南エリア、良い言葉だ。
何と言っても最低でも都内でないと話しにナラン。

そういう意味ではサーの長谷エは不安だな。
最低でも死エルズの大林やリバプレの戸田レベルでないとね。
ブラウトリ工はどこだか知らんが（藁

３５年ローンご苦労様で〜す。

スﾉﾚー

サー多摩川方面1F・歩道脇の植え込みの木々が、早くも相当数
木全体が茶色に枯れてきているのだが。。。。

>>812
売主は２３区物件とは思ってないよ↓
http://www.nomura-re.co.jp/cgi-bin/zolar/ren/man_new

サーハウスっていま南割引

オーケー株式会社（スーパー）からチラシが

「以前から貴地域（下丸子付近）には是非共、出店したいと考えて立地開発を
行って参りましたが、今のところご縁が無く、出店に至っておりません。」

だって。

結局は「仲六郷店へどうぞ」という広告なんですが、土地が見つかって
出店出来たら便利になりますな。

サーハウスから武蔵新田方面に少し行ったところの町工場が取り壊されてますね。
またマンション？

町工場受難の時代だな．．．

＞８０７
えっ　サーハウスってそんなに値下げしてるの？　恐ろしく安いじゃん。　マジ話ですか？

＞８１９
シエルズのモデル跡地なんかいいと思うけどね。
あとは白洋舎あたりが引っ越してくれればいいかな。

>>807
サーの場合「南向き」と言ってもガーデンポート（内側の棟）だったら
ベランダの向こうにはリバーポートの共用廊下が広がっている訳だ

サーハウス各棟の位置図
http://www.sir-house.com/madori/img/map.jpg

南向きというのは中庭向きのことです。（共用廊下向き）
でも価格は下の階なら4000マソ切りだって。
これはホントだよ

いくら安くても窓から共用廊下が見えるのはイヤだなあ
だったら下丸子を選ぶ意味がない

サーのガーデンコートが値下がりして悔しがるのは、
シエルズ住民よりブラウトリエ住民かもね

>>825
＞これはホントだよ

狼少年の台詞だな

先行き不安な物件は待てば価格はどんどん下げる。

半額になるなら待とうあと半年。

2割3割引きはあたりまえ、ポイントも12％つきますか

つくまーす

とうとうシエルズのモデルルームぶっ壊し始めたね
40戸売れ残ってるとか言ってた奴のコメントが聞きたいものだ

＞８３２
住んでる者は、誰も信じてなかったけどね。
だってみりゃわかるもの。

＞833
住民がﾄﾞｷｭってことに？

>>832
40戸迄残ってたのかどうかは俺が書いたわけじゃないから知らないが、
ただ完成時に相当数キャンセルが出て、デベがその販売に追われていたのは知っている。
しかし、それだって値引きもあるだろうし、時間が経てば残ってる物も徐々に
売れていくわけだから、残り数戸になればＭＲ撤去して現地ＭＲ販売に切り替える
のは当たり前の話し。早速やってるじゃないの。
だから、そんなにヒステリックになる話しでもなんでもないと思うが。
サーだっていずれは完売になるわけだし。

9月始めの時点では確かに３０戸残っていた。
モデルルームで漏れは確かに説明された。
が、この１ヶ月で約１５００万円の値引きをして
売れ残りが２戸まで減った。
ただそれだけのこと。
この一ヶ月に契約した人は１５００万円も値引いて買えたわけだから
お得だね。
それに比べ、定価で買った香具師は・・・（ププ

>>835が書いている通り。
相当数のキャンセルが出て、値引きをしたんだよね。

>>836
そこまで（1.5のこと）はやってねえだろう。
サービス品入れて、約一つと聞いてたけど。
それに残ってた部屋はいい間取りなかったんだよな。
だから定価買いも、すべてが香具師とも言えんような気が。
あと初期買いなら間取り変更したり、床選んだりできたんだろうしな。
ただ同じ間取りで階数もいくらも変わらない部屋定価買い
してたら、そりゃあ悔しいわなあ。だが不動産の購入とはそんなもの。

それよりサーが4000万きってるというのは本当かよ

ブラウトリエより安いんかい！
そりゃ下げすぎじゃねーか！