1 :
レオ:
最悪、契約確認ミスとか不備とか多い!!
でもお金の催促は早い。
お電話しますとかって1週間は待たすのにお金関係になると
驚くくらいにキッチリ連絡してくる。
しかも自分んとこのミスなのに「お客様のワガママですね」
とか言われた…契約切れたらもう借りない!!
ヤタ!朕が
>>2げっとだ!!お前等朕にひれ伏せ!クソ共が!
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
/\ /\ /神\/../
/ /\ \(´∀` )./
())ノ__ ○二○二⌒/../
/ /||(二ニ) (___/../ 几l
γ ⌒ /|V||彡Vミ/⌒_ノ二二ノl0
l| (◎).|l |((||((゚ )/⌒/||三三三・) || (´⌒(´
__ ゝ__ノ  ̄(___) ̄ ゝ__ノ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄(´⌒(´⌒;;
朕は神なり!朕は神なり!朕は神なり!朕は神なり!朕は神なり!朕は神なり!朕は神なり!
朕 IS GOD!朕 IS GOD!朕 IS GOD!朕 IS GOD!朕 IS GOD!
あぼーん
4 :
山崎 渉:03/07/15 11:48 ID:???
__∧_∧_
|( ^^ )| <寝るぽ(^^)
|\⌒⌒⌒\
\ |⌒⌒⌒~| 山崎渉
~ ̄ ̄ ̄ ̄
レオパレスって床うすいよね
6 :
神様:03/07/17 01:33 ID:???
最近、レオパ社内外を問わず根も葉もない噂を信じて人から人へと流れながら大きくなり、
噂に成った当人は凄く迷惑している。よって噂を流した張本人を捜し出し鉄拳制裁教育を行う。
また、当分の間、レオパ関連のスレッドへの書き込み及び新規スレッド立ち上げは禁止する。
7 :
名無し不動さん:03/07/17 01:41 ID:orin9Ze3
age
噂ってなに?
ageてやるよw
会社ぐるみでスレを荒らす組織。
荒らすことでしか抵抗できないのかw
よっこいしょういち
13 :
名無し不動さん :03/07/19 10:32 ID:Fd9T9MYB
ここも荒ららされたら、
なんか発言する度に、スレ立てていこうよ。
全て1番だけで話をしていく。
それ2番以降は、勝手に荒らせっていうこと。
そうすると、情報を濃縮して書かないといかんな。
14 :
:03/07/19 10:35 ID:???
,
15 :
:03/07/19 10:36 ID:???
,
16 :
:03/07/19 10:37 ID:???
,
,
,
,
18 :
:03/07/19 10:37 ID:???
,
,
19 :
:03/07/19 10:37 ID:???
,
,
20 :
:03/07/19 10:37 ID:???
,
,
21 :
:03/07/19 10:38 ID:???
,
,
22 :
:03/07/19 10:38 ID:???
,
,
釣られてるよプッ
24 :
:03/07/19 10:38 ID:???
,
,
25 :
:03/07/19 10:38 ID:???
,
,
釣られてるよプっ
27 :
:03/07/19 10:39 ID:???
,
,
28 :
:03/07/19 10:39 ID:???
,
,
29 :
:03/07/19 10:39 ID:???
,
,
30 :
:03/07/19 10:40 ID:???
,
,
31 :
:03/07/19 10:40 ID:???
,
,
32 :
:03/07/19 10:41 ID:???
,
,
どんどん立てようレオパレススレッド
埋め立てられたらまた作ればいい話w
/⌒ヽ⌒ヽ
/ ヽ
/ ヽ
/ ヽ
/ Y ヽ
/ 八 ヽ
( __//. ヽ ,, , )
丶1,,,,;;::::::::::::: 八 .,,,,;;::'''''!/
ζ" 八. j
i--──- 八.-──-j
| | l 八 | | |
| ! | | ( ,-、 ,:‐| | |
| i し| |" i | | '|
|ノ( | |_,-'ニニニ| | i|
( '~ヽ| | ヾニ二ン| | ‖
│ .| | i | | .‖
| | | i .| | ,,..'|ヽ./,.,_.‐'" ̄"'''ヽ、
| | | i /|| // ゙i,
/|| i //|,| /,,,‐'" ゙i,
,,,-/,,-'''"ヽ | ,,,-‐''-─'/ | | ,/,''/ i
,,‐'"/-'/┌‐''''/ /ノ ,,-| ,,-'ヽ/ |
/ /-‐入 ./ /''",-'''ヽメ / |
/ノ ノ_,二l///" ,-''"-''"ヽ\ ,,-'" |
35 :
名無し不動さん:03/07/19 10:45 ID:DBp8ugmd
深夜帯は荒らせないところを見ると、社員なのは間違いない。必死ですな
sourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisourisouri
37 :
名無し不動さん:03/07/19 10:56 ID:uYx+8jq/
まぁ・・西武系だからな・・・
うちの近所にも最近出来た。
4m未満の道路に面した100坪近い敷地なのに
自転車置場を1台分たりとも作ってない。
おかげで周辺はチャリの洪水。
住んでる奴らの路駐も多いし。
敷地前にあった公共のゴミ置場は何のことわりもなく
廃止して敷地内に移しちまった。
んで、近隣住民は使用禁止だと。
肝心のクレーム窓口はぼかされてる。
おれだったら絶対使わんけどな、あんな業者。
38 :
辻○清美:03/07/19 10:56 ID:???
総理総理総理総理総理総理総理総理総理総理総理総理総理総理総理
レヲパ社員って低脳ばっかですね。店もそうだし、ここもそう。もうレヲパに住むのやめます。
こんな糞会社さっさと潰れてください。
レヲパ社員って低脳ばっかですね。店もそうだし、ここもそう。もうレヲパに住むのやめます。
こんな糞会社さっさと潰れてください。
41 :
名無し不動さん:03/07/22 05:43 ID:Va67+ctt
がんがん書こうぜ!あほな荒らしに負けるな
>>39-40 レオに住む奴ってレオ以外に住む所あるの?
保証人とか大丈夫?
43 :
名無し不動さん:03/07/26 20:49 ID:iJzLRolS
「マンスリーレオパレスフラット」の料金改定のお知らせ
とかいってマジありえねー。社員ひとりひとりブン殴りに行きてぇ…
宣伝ばっかして金がなくなっただけだろ
こういう会社はふざけてるよな
リボマンスリーは一ヵ月分の手数料+15000円だってよ
マジありえねー
この問題をみんなで話し合いましょう
だからさ。
おまえその話題ばっかだすけど、
ちゃんと理解してんのか?
この話題で盛り上がる馬鹿がいると思うのか。
なんで盛り上がってないのか無い頭で考えろ!
社員一人一人、ブン殴れるもんなら殴りにいけよ早く。
『せんでんばっかしてかねがなくなっただけだろ!!』って叫びながら
一人一人殴ってオマワリと病院の世話になってこいよ。
出来ねえ事言うなこのアホ。
いいから早く、社員一人一人殴りにいってくださいよw
何が「この問題をみんなで話し合いましょう」だ。
おまえの文章理解能力の方が問題だろうが
45 :
名無し不動さん:03/07/27 21:59 ID:Z/wMOVMn
レオパレスの評判が香しいのは就職先としてのみでしょうか?
それとも、賃貸物件やオーナーに対しても香しいことあるのでしょうか?
その点知りたい事情ができまして、ご存知の方お教え下さい。
>>44 社員なのでしょうか。
これは煽りではありません。
またこの度の料金改定を御社のホームページ上で確認できますでしょうか。
できましたらURLをご存知ならば教えてくださいませ。
そして、なぜ15000円なのか理由が知りたいです。
文章読解能力の欠如と切り捨てずに解説していただけませんか。
なお、PC能力不足でホームページ上でもその料金改定の文書を確認することはできませんでした。
47 :
名無し不動さん:03/07/28 05:54 ID:rnRMxe5C
age
入居手数料が家賃一ヶ月分だったのが、一ヶ月プラス15000円になっただけだろ?
そんなにバカ騒ぎするほどのことか?
確かにさ、清掃費だのなんだのごちゃごちゃ言わないで全部入居手数料にしたほうが
すっきりしていいとは思うけどね。LOMANもどうせほぼ強制なんだから家賃に含めちゃうとかさ。
でも基本的には別に文句ないけどなあ。煽ってるヤツは何なの?
49 :
通りすがり:03/07/28 16:28 ID:4eztgcEa
今日これがポストインされてました。
「マンスリーレオパレスフラット」及び「リボマンスリー」でご入居のみなさまへ
「マンスリーレオパレスフラットの」料金改定のお知らせ
謹啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
日頃より弊社レオパレス21をご利用いただき誠にありがとうございます。
さて、弊社の「マンスリーレオパレスフラット」は、「敷金・礼金不要」や「水・光熱費不要」・「家具・家電付き」等、お客様の使い勝手を追求した「新しい住み方」として定着し、システム導入から4年目を迎えることができました。
これもひとえに入居者の皆様のご愛顧・ご支援の賜物でございます。
レオパレス21は本年度中にも是sン国で管理戸数25万室を捉えるまでになり、改めてコスト面、販売面の効率化を見直す局面に差し掛かっております。
つきましては、本年8月1日をもちまして「マンスリーレオパレスフラット」の料金改定を行わせていただきます(新規利用の方は7月14日から)。
詳しくは担当のレオパレスセンターまでご確認ください。
買い増し、延長等の際は物件戸々のランクも変更されますので、必ずご確認くださいますようお願い申し上げます。
また、これにとみない、従来の「リボマンスリー」を「マンスリーレオパレスフラット月払いシステム」と名称を改めるとともに、手数料を改定させていただきます。
レオパレス21をご利用の皆様には諸々の事情をお汲み取りのうえ、今後とも一層のご愛顧ご支援を賜りますようよろしくお願い申し上げます。
【新料金執行日】
1.既存のお客様のご利用:8/1より 2.新規のお客様のご利用:7/14より
【改定案内】
1.「マンスリーレオパレス フラット」料金ランク
(物件戸々のランクも変更されますので、買い増し・延長等の際は担当まで必ずご確認ください)
2.「マンスリーレオパレス フラット 月払いシステム」の月払い手数料
従来の手数料:1ヶ月分の利用料(税別)→新しい手数料:1ヶ月分の利用料+15,000円(税別)
株式会社レオパレス21 賃貸事業部
フリーコール0120-******
50 :
通りすがり:03/07/28 16:28 ID:4eztgcEa
これを読んでも意味を理解できなかったので(アホですみません)早速フリーコールに電話してみました。
そしたら「今お住まいでしたら何も変化ありませんよ〜」てなことでした。
次にレオパレスに引っ越すときに15000円プラスされるってことみたいです。
次はレオパレスじゃない部屋に住む予定なのであたしには関係ない!ってことで安心。
それにしても、今日レオパレスから家賃を引き落としされるのに家賃分しか銀行に入れておいてなかったから、
ちょっとビビりました。
これは余談ですけど、「レオパレスにご入居の方から順にお伺いさせていただいてます〜」って
悪徳訪問販売がレオパレスをウロついているので(ずっと住んでる人は大丈夫だと思うけど)
まだ住みたての人は気を付けてね!
ちなみに次にうちに来たら顔と車のナンバーを撮るつもりなので、
撮れたら晒しますね。
(うざいから二度とこないでほしいけど)
何度も悪徳訪問販売が来て困ってる人は、一度自分の部屋の表札を見てみましょう。
マジック等でわけのわからないマーキング(アルファベットや数字などの暗号)がされてると思います。
それをすぐ消しちゃいましょう!
ついでにお時間のある人は近隣のお部屋の方のマーキングも消しちゃってあげるとちょっとは効果的ですよ。
長々すみませんでした。
51 :
名無し不動さん:03/07/28 19:19 ID:5XfKVgqv
TVでやってたな、
当方、一律 電話勧誘販売、訪問勧誘販売 即 悪徳と決めつけております。
判断などいちいち不可能。
そうすると・・・
あぼーん
あぼーん
54 :
名無し不動さん:03/07/30 21:10 ID:rGI+nl1E
オーナー捜して賃貸物件増やすの、よほどおいしいの?
そこらへんのカラクリ分かれば、ウザイ電話勧誘の原因も分かるかな。
あぼーん
56 :
山崎 渉:03/08/02 01:10 ID:???
(^^)
57 :
名無し不動さん:03/08/03 00:47 ID:1NAtj7l7
なんかさ、今日部屋に帰ったら全部の部屋に
「今度留守でも勝手に部屋に入ってエアコン掃除すっからね」
みたいなコトが書いてある紙が張ってあったんだが
住人の許可無しでもこーゆーのってアリなんですか?
不法侵入にはならんのですかね?
なんか納得いかんのですが・・・・
ところでこーゆーのって、レオパレス以外でもあるんですか?
58 :
名無し不動さん:03/08/03 02:08 ID:EEI6Ev+m
電話勧誘一度断っても、何度も電話してくるのもウザイだけでなく
違法行為!
モラル無視、違法行為無視会社は、今良くても、
やがて潰れる事確実。
59 :
57:03/08/03 15:06 ID:tYBedk+i
>58
やっぱ違法なのですか?
とりあえず
「勝手に侵入すんじゃねぇ!」
って言っておくべき?
60 :
:03/08/03 15:22 ID:???
普通ですよ
61 :
名無し不動さん:03/08/03 17:52 ID:gEyimDjI
>>57 管理人駐在の単身・男(女)性限定タイプの1R(学生か単身赴任者向け)は大体そうですよ。
カギも最初から2本しかくれないし。
62 :
名無し不動さん:03/08/03 18:22 ID:xCx+SOdO
>>57 違法です。当方不動産管理会社をやってますが、
そういうことをしている業者は非常に多い。
協力しない入居者が多すぎるのも原因のひとつ。
ただ、だからと言って勝手に入るのは大家といえど不法侵入になります。
63 :
通りすがり:03/08/04 16:23 ID:a8PLUa7O
レオパレスの場合はしょうがない。
よくある話だ。
自分も何度も侵入されたさ。
けど別にこれといって何かされたわけでもないし。
でも本人がいないときに作業してるとこ、
いつか隠し撮りして見てみたいよね〜。
漏れレオパ3年居るけどそんな事された事ないぞ。
というかそういう時って最初に
「何日がいいのか教えてね」って紙入ってない?
それに従えばそんな事されないんじゃねーの?
65 :
57:03/08/04 23:15 ID:mB/GXG5W
>>63 別に泥棒に入るわけじゃないでしょうが
結構こーゆー業者がナニかする事件も良く聞くし
良い気はしなくないですか?
そもそもレオパの社員が信用できないし
>>64 俺も4年住んでて初めてです
てか、俺がそもそも気に入らないのは
「何日の何時に行く予定だが、そっちの予定はどーよ?
どーしても予定が合わなきゃ、そんときは勝手に入るよ」
とか言わずに
「二日間(時間はいっさい告知無し)のうちに行きます
居ないなら勝手に入ります」
って言いやがってるのよ
レオパレスは俺に、48時間ずっと部屋に居ろってコトですかねw
さすがに掃除に入るだいたいの時間のぐらい言ってくれば
こっちも少しは考えますけど
てかさ、こーゆーコトされると
気がつかないうちに今までも入ってるかもしれないとか
そんな気もしてきちゃうのよね
男の俺でこーなんだから
女性とかはもっと嫌なんじゃないかねぇ・・・
66 :
通りすがり:03/08/06 15:28 ID:DZUt3uRq
勝手に侵入してきたの去年の話だから、どういう通知をされたかがちょっと曖昧だけど、
確かこっちの都合の良い日時は聞いてきたと思う。
それで合わない場合は勝手に入るぞ、と言われたような。
レオパが「これがうちのやり方だ」と言うならば、その元に住んでる以上はもう諦めてるさ。
もちろん被害に合うのはゴメンだし、何かあってからじゃ遅いけど、
何もないならとりあえずは目をつぶってる。
それよりも春頃に時々きてた営業電話のほうが耳ざわりだった。
昔、社員がかってに女性の部屋に合鍵で侵入して
問題になった。ってスレのどこかで読んだことがある。
社員ならそんなことは簡単なのだろうけど。
,,,--─===─ヽ/へ
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iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
iiiiiiiiiiiiiiiiii/ \iiiiiiiゞ
iiiiiiiiiiii/ \iiヽ
iiiiiiiiiiiiiii《 ━━━'/ ヽ━━━ ヽミヽ
...iiiiiiiiii彡/ __,.:: :: __ ヽiiiii|
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71 :
名無し不動さん:03/08/06 21:56 ID:S/FAvB93
俺の住んでるレオパレスはLEO−NETの無料物件なのに
レオネットの代金3150円未払いで
「利用期間満了通知」がポストに入っていて
「速やかに退室して下さい」だってよ
手続きのミスなんだろうが「3150円」の未払いで
退室手続きを送る前におかしいとか思わないのかね???
また変な荒し房が・・・
勝手に部屋に入ったりするの!?レオパって!
まだ住んで1年だけどエアコンの掃除の通知など来てないよ。
と言うか勝手に入られている恐れもあるのかー
くそー、そんな事してみろ、すぐに110番してやる
74 :
名無し不動さん:03/08/06 23:59 ID:6xs7pBxa
正解です、みなさん不法侵入で110番しましょう。
75 :
名無し不動さん:03/08/09 02:18 ID:1g1ae0Pz
>>71 検討を祈ります!
さて、俺も一つ。
この前、レオパが誤って俺の通帳から家賃を1ヶ月分余分に引き落として
いました。 ちなみに、66800円です。
当然、間違って引き落とされたのだから、即連絡。返金されることになり
ましたが、返金額が66500円・・・ 300円は一体どこへ・・・?
これまた即連絡すると、担当者が『銀行手数料で・・・』などとぬかし、返金
しない雰囲気でした。
オイオイ・・・ お前らのミスだろ〜が!!
その担当者は『責任者から折り返し連絡する』と、言うも一向に連絡無し。
お前らのミスを客に負担させるとは、
な か な か い い 根 性 だ。
ひどい話だよね。
76 :
名無し不動さん:03/08/09 02:57 ID:vmWpDQaz
つまりここまでのレスの流れを見た限り答えは一つ
・・・・・だけはやめとけ、ってことだな。
77 :
名無し不動さん:03/08/09 23:26 ID:bqKmJUrL
>>75 そんなふざけた話は聞いた事がない。
たがが300円かもしれないが奪い返してもらいたいものだ
78 :
名無し不動さん:03/08/10 05:00 ID:mFc3abAK
キチガイレオパレス警報発令中
79 :
名無し不動さん:03/08/10 09:36 ID:hUPMW3M1
>>75です
いくら待てども、レオパからの連絡こない。こちらから連絡したところ
担当者は休暇。支店長に内容説明するとあっさり
「その件に関しては通常お断りしていますが、今回の件に限り、早急に
ご返金致します」
だと、ひとまず安心したが、“通常お断り”ってことは・・・?
@ 頻繁にこんな事が発生している!? →ミスだらけ・・・?
A レオパのミスを客に負担させている!?→悪徳業者・・・?
支店長いわく「こういう方針で、通常はどのお客様にもご納得頂いている」
だって、そんなバカな話があるわけ無いじゃん。
法律的にどうなのさ!
みなさんも、こんな目に合わないように気をつけて下さい!!
80 :
名無し不動さん:03/08/10 13:08 ID:hUPMW3M1
>>71 のその後は・・・
あぼーん
田中麗奈や西村雅彦のCMのように、部屋でお食事会や飲み会やっても大丈夫なの?
隣人に刺されたりしませんか?
レオパ住人の皆様教えてください。
83 :
名無し不動さん:03/08/10 20:28 ID:vOjm3zAC
レオパに住むこと自体間違い。
ageや
85 :
名無し不動さん:03/08/11 21:16 ID:/9i0EzxD
数日前に入居しました。
3階建ての部屋数が21あるタイプです。
私は1階の端から2番目の部屋です。
ここは先月建ったばかりらしく、部屋はまだ半分も埋まってないみたいです。
数日住んでみての感想ですが、かなり音が響きます。
ここでさんざん言われてるのである程度覚悟はしてたのですが、想像以上でした。
他の部屋の生活音がまる聞こえです。部屋のどこで何してるのかもわかるほどです。
別段他の部屋の住人が騒いでいるわけでもないのです。
今日は斜め上の部屋の目覚ましの音で起こされました。
今は隣片方と斜め上の部屋しか住人がいないのでまだましですが、
隣接する部屋全部埋まったらどうなることかと、想像しただけで恐ろしくなってきます。
過去に3回ほど木造アパートに住んだことがあるのですが、ここほど音が響くところは
ありませんでした。まともに設計してるのか疑わしくなります。
あと、流しの配管から異臭が上がってきます。常時蓋しておかないと部屋に臭いがこもります。
流しの下の配管は直管タイプで、下水管から直に臭いが上がってくるみたいです。
エアコンもタイマー設定してるわけでもないのに、なぜか一定時間がくると勝手に切れます。
いいところは、新築なので部屋が綺麗なのと家具がついてるくらいですか。
これも近所の相場よりも家賃高いのでメリットとも言えませんが。
事情で直ぐに以前住んでたとこでなくてはならなかったのと、またすぐに住居移る可能性が
高かったのでレオパレス選んだのですが、正直レオパレスにずっと住みたいとは思いませんね。
新築なので気をつけて使うことにしてますが、出るときに幾らふっかけられるのかと
いまからかなり気がかりです。
あぼーん
87 :
名無し不動さん:03/08/12 08:16 ID:IbGPNsQn
>>85 そのお気持ち、よくわかります。
窓やカーテンの開閉、クロゼットの開閉、鍋や食器の音、テレビの音、よく響きます。
流しの下の扉を開くと、配水管がまっすぐです。
隣人が水を流す音がよく聞こえるのはいいとして、臭いが下から上がってきます。
エアコンが3時間で自動的に切れるのは仕様ですので仕方がありません。
まあこれらは自分だけの被害じゃなくて、同じ建物に住んでる人みんな同じ条件なので、
あまり神経質にならずにいれば、なんとかすごせます。
88 :
名無し不動さん:03/08/12 17:46 ID:Dhp1TH1M
>>85 エアコンは本体のスイッチで操作すると
3時間では止まらないタイプもあるよ。
これも仕様なので問題ないはず?
89 :
名無し不動さん:03/08/12 18:00 ID:ot57Kfc+
他のレオパのスレでも登場してたけど
もしかしてほとんどのところはU字になってないの?
なんでそんな手抜きするんだろう・・・
90 :
山崎 渉:03/08/15 12:24 ID:???
(⌒V⌒)
│ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
⊂| |つ
(_)(_) 山崎パン
91 :
名無し不動さん:03/08/17 19:36 ID:ZAwlr3aM
レオパに限らず古い物件はだめ。
92 :
名無し不動さん:03/08/17 23:02 ID:xQfM1z5W
俺の住んでる地域で今、入会金オフキャンペーンってやってるんだけど
これって全国的にやってる?それとも営業所単位でやってんのかな?
HPには何も告知されてないけど。
自分のとこは入会金7万とこなんだけど、15万のとこでも全額オフになるんかな?
93 :
名無し不動さん:03/08/18 00:24 ID:5oJ/hEL+
7,8年前にも入会金オフキャンペーンやってたぞ
うその閉店セールといっしょで、いつでもやってんだな。
フィットネスとかもいっしょだ。
漏れも結構な期間すんだけど、ありゃひどいね。
ダンボール細工ってなもん。
もう音まる聞こえ。
入居したその日、壁にもたれて居眠りしてたら
隣家のセックス音で目が覚めた。
はじめは、やれやれ、くらいに思ったが、あんまりにも
女が泣き叫ぶので心配になったほど。ひょっとしてレイプ?
みたいな。
結局、いつもそうだってすぐに気が付いて慣れたけど。
反対側はレゲエのDQNにいちゃん。
明け方飲んで帰ってきてどんちゃんやるのはまだ
いいとして、リズムマシーンやらなんやらで重低音!!!
これにはキレて壁けりまくり。
でもたぶん、向こうはちょっと遠慮がちに鳴らした
つもりなんだろうな。とにかく隣のちょっとした音が
筒抜け。ティッシュを1枚とる音とか。
漏れは図太いほうだし、こっちも女とっかえひっかえで
声の大きい女も多かったから おあいこだあね
あぼーん
まあ古い物件はレオパだろうがなんだろうがやばいけどなあ。
漏れも住んでたことあるけど、とにかくひどいの一言だったな。
騒音の件はさんざん外出だが、ベッドが階段二つくらいで上がれるタイプの
香具師、ベッド脇にあるスイッチのカバーをはずして壁の中を見て驚いたよ。
なんと、隣 の 部 屋 の 壁 が 見 え る じ ゃ ね ー か
こりゃ音も筒抜けだ罠。ふつうは吸音材くらい入れるだろ。
余談だが、この階段の下まで収納スペースになってるとは恐れ入った。
エアコンが三時間で切れるのも、レオパレス仕様のリモコンのせい。
本体のスイッチで運転する件は外出だが、これだと温度調整ができない。
漏れは家のエアコンが同じメーカだったので、試しにそれを持っていって
運転してみたところ、三時間の制限もなく付けっぱなしOKだった。
あとガスメータのガス漏れ検知機能も怪しいな。
三十分くらい連続でお湯を出してると、ガス漏れ検知機能が働いてガスが
カットされてしまう。
そのたびに外へ出てコインでチャンバーボックスをあけ、ガスのメータに
付いてるボタンを押してリセットするのは面倒くさかった。
いくら一定量でガスが流れるとはいえ、そんな大流量でガス漏れと検知する
はずはないので、レオパレスの細工としか思えないのだが。
もう二度とここに住むことはなかろう。
いや、あの、それはホントに微量にガス漏れてたんでは・・・
事故とか無くてよかったでつね・・・
>96
ガスメータと給湯機器のガス使用量が合っていないと
ガスメータが止まってしまうことがあります。
故障も稀にあったりするので、一度ガスやさんに相談してみましょう。
それよりも、隣の部屋がみえるのにはビクーリしますた。。
光熱費って気になりませんか。
たとえば、30Aで基本料780円
0Kwh〜120Kwhまでは単価15.58円とか。120〜300までは・・・。
LPガスは各地域店舗の自由価格ですので。
ここが本スレですage。
ひとつにした方が、アラシやすいのは分からんでも無いが・・・
104 :
行く :03/08/27 03:05 ID:???
〇8月23日(日)…昨晩の事で我慢の限界!直接レオパレス管理センターに行く。
〇8月24日(木)…相変わらずのお隣さん、pm11:00頃からいつもの調子…。 家中を走り回る!
ドア,窓は叩きつける! 何度も何度もバイクを吹かす! 重い物を落とす様な大音!
外では全員で騒ぐし…。
〇8月25日(土)…この日は異常に走り回っていた…。 pm11:00頃から人も集まり、2階の部屋から
外の駐車場まで何往復もドタドタと走り回っていた! 初め、夜中に引越しの荷物の整理でも始めたのかと
思っていたが、車やバイクのエンジンをかけては切ってと意味不明な行動だったのでどうやら違う様子。
朝6:00頃にやっと静かになったので自分も寝た。
〇8月26日(日)…朝からドタバタ走り回る103号室の住人達…。窓から外を覗いてみると男女8人が
集まって騒いでいる! 車はアパート前の月極駐車場に全員が無断駐車! やはりこのアパートが仲間内の
集合場所になっている様子! 朝から迷惑極まりない…。
>>104 日曜日の次の日が木曜日でその次の日が土曜日か
どこの暦を使っているんだ
106 :
名無し不動さん:03/08/28 21:56 ID:iU2juL3f
アパートの駐車場でバイクを洗車していたバカがいた(他人の駐車場で)。
共有スペースと言う事をまるでをわきまえないDQN野朗。
わがもの顔で洗車している姿にぶち切れですよ。
管理用の水道を使用していたので管理センターにチクってやった。
すぐに管理の人が来て注意してくれた。
おまけに翌日「他の住人の迷惑になるので共用水栓を使用しての
洗車は止めていただきたい」と書かれた文書が全室に配られた。
クソガキバイク野朗のお前の事だって事はそれだけで他の住人はわかるのだ。
これからお前の行動はみんなから見られていると思っていい。
共同住宅の掟を思い知れ。
最後にお前に言っておく。(直接言うと事件に発展しかねないので・・・)
大型バイクを自慢したいのはよーく分かったからよそで洗車はしてくれよな。
それから無闇にエンジン吹かすなよな。ブンブンうるせぇんだよ。
いつまでもアイドリングさせんのもイイ加減にしろよな。
人の迷惑を考えろよな、ガキじゃねぇんだから。
いいな、わかったな。 わかったら早く国に帰れ。
管理センターのみなさん、これからもがんがってネ
107 :
***********:03/08/29 00:19 ID:TbLUR0oS
108 :
名無し不動さん:03/08/29 01:40 ID:TbLUR0oS
109 :
名無し不動さん:03/08/29 05:10 ID:9KHkGeI9
田舎からジジ・ババと孫を呼んで、ジジ・ババには、はとバス観光
甥っこの孫はおじさんがディズニーランド観光に連れて行こうと思
うんだけど、レオパなら東京周辺にゆっくり一週間ほど泊まらせる
ことが出来る。
こんな使い方危険ですか?
あぼーん
>>109 そうした場合はレオパレスではなくて
ツカサ等のウィークリーマンションの方が良いのでは。
あぼーん
113 :
名無し不動さん:03/08/30 16:25 ID:edGr5GIs
宅配ボックス
水道スペース
116 :
名無し不動さん:03/09/07 22:33 ID:eEnoo+Be
バイク野朗がまたやりやがった。
バイクカバーを他人に自転車の上に乗せたまま
走りに行きやがった。
おまけに風に飛ばされたバイクカバーが他の住人の駐車場に・・・。
まったくお前は何様なんだ!
このあいだ注意されたばかりだろう?
レオパレスに限らずどこのアパートも
自分勝手な奴ばかりなんだろうか?
迷惑かけない様にまじめにしている住人に
申し訳ないと思わないのだろうか?
とにかくまたポスティングされてクソバイク野朗のバカは
これで懲りてくれればいいのだが・・・。
食いかけの弁当をゴミステーションにそのまま投げ入れてる馬鹿がいる。
それが夏の暑さですごい異臭放ってる。
ごみ捨てのルールも守れない馬鹿は氏ね。
118 :
名無し不動さん:03/09/14 23:42 ID:n4lukBVr
やっと出られるよレオパレス。
壁が薄くて隣の奴が歩く音で目が覚めてしまう日々よさようなら
119 :
名無し不動さん:03/09/18 14:34 ID:nrjraCf9
レオパレス管理センターから
電話がきましたけど、
“LEO−NET”って加入しない人でも
強制的に工事して設置させられるんですか?
120 :
名無し不動さん:03/10/03 02:32 ID:u5q1w1DI
詳しい人いたら教えて欲しいのですが
退去費用って一年住んだぐらいだったら平均どれぐらい取られる物なの?
あと、新築の物件って音漏れはどうなの?ぶっちゃけ。。聞いた話でも良いから。
会員になるメリットってズバリなに??
レオに入居して約1ヶ月です。
リボマンスリーの光熱費込みで住んでます。
一年以内には必ず他の物件探します。このスレみて強く思いました。
ここ見つけて良かった。
やっぱり、防音悪かったんですね。
家は二階の足音やシャワーの音が平気で聞こえまくりです。
ところで、一階って音二階に響きますかね?
私は一階住人なんですが。
更に仕事上、夜中起きてることの方が多いのです。
しかも友達連れまくってます。
でも、家は隣の声そこまで聞こえないけど、二階は響きまくります。
声は聞こえないけど…。
他の物件早く探そうかなぁ。もう二度とレオパは使わない。
122 :
名無し不動さん:03/10/03 17:18 ID:lJkDhqdf
どこのアパートも音に関しては・・・。
防音設計のアパートを見つけるしかないかもね。
それにしてもレオパは壁薄いなぁ。
あぼーん
124 :
名無し不動さん:03/10/06 21:34 ID:MAUICkNA
新聞の勧誘の断り方を見つけました。
「来月引っ越すんで・・・」
100l即効で帰ってくれます。
NHKに効くかなぁ
会話するとメンドクサイので完全無視が一番
126 :
名無し不動さん:03/10/07 19:09 ID:KXgOwpUV
なんで請求書の真ん中にミシン目がついてるの?
なんでレオパの受付ってヤリマンが多いの?
たまたまじゃない。
わたしはきかないけどw
実際おおくないよ。
外でないし案内しないから
そんな親密になることないけど。
レオパレスに入居して田中麗奈が嫌いになりました。
130 :
名無し不動さん:03/10/08 18:20 ID:ZoyKI08v
レオパレスはマンションではありません
あれはおもちゃです。
子供の工作と同レベルです。
今から住もうと思う人、悪いことは言いません、やめときなはれ・・・
131 :
':03/10/08 20:37 ID:???
'
132 :
':03/10/08 20:38 ID:???
,
133 :
':03/10/08 20:39 ID:???
,
134 :
sage:03/10/09 02:59 ID:IggK4Dpo
>>119 うちは、こないだLEO−NETの強制工事がありました。
その日のうちに社員がきて、申し込みの催促されたけど
すでにADSLに入ってたので「今すぐは無理です」と断りました。
新規で契約される方はわかりませんけど
既住の方は断れるんじゃないでしょうか?
>>128 二人出会って二人ともそうでした(ToT)
136 :
名無し不動さん:03/10/09 08:37 ID:Af9zNWmJ
レオパレスはホテルと同じです
レオパレスに自分とこの物件貸してる人いませんか?
ここに住むのマジで止めとけ。
面倒でも町の不動産屋で話し合った方が絶対にいい。
引っ越してそう思った。
出る時、異常な金を請求されるし。
139 :
神様:03/10/09 22:37 ID:???
141 :
名無し不動さん:03/10/20 14:20 ID:qlMVm2hm
>>120 築2001年位のコン倉に住んだが、ここはトイレが隣室と
接してる構造だったのだが、向こうで小便してる音が
鮮明に聞こえます。最初、水道の音かと思ったら、
小便音だったのですよ。1か月で出ましたw。
でも、不動産屋を通じても木造でも、下の住民の糞してる
音が聞こえたりしたことありますから、
良い物件探しは本当に難しいです。
142 :
名無し不動さん:03/10/20 14:26 ID:qlMVm2hm
143 :
名無し不動さん:03/11/20 01:30 ID:IFvfAKOE
急浮上
144 :
名無し不動さん:03/11/22 16:31 ID:SyQcZb8X
来週末でレオパレスから引っ越します。
約半年住みましたが、これ以上、隣人の生活音を聞かされることに耐えられません。
CMでは随分イメージいいけど、本当に最悪。
もう二度と住みません。
145 :
名無し不動さん:03/12/10 22:37 ID:0PBn3Rxk
明日契約で金持ってくるよう言われたけどキャンセルできない?
インターネットで登録して、明細をエクセルで送られたわけだけど今更無理ですかね。
すみません、本スレいきます。
147 :
名無し不動さん:03/12/10 22:48 ID:EZoPnBKm
>>145 レオパではないけど、普通の賃貸は仮契約時手付金払った後キャンセルできるよ。
ちゃんとお金も返ってきた。多分レオパもいけるよ。
断る理由はよく考えていったほうがいい。俺もうそついたよ。
レオパって俺も嫌いだからキャンセルお勧めする。
あぼーん
149 :
名無し不動さん:03/12/14 09:41 ID:ylC8exdS
一人暮らしならレオパ最高!だと思うのだが・・・。
水・光熱費込みでわずらわしさ一切無しだし。
隣部屋からの音は多少我慢しなければならないけど、
そんなのはどこのアパートでも同じだものね。
あー、離婚でもしたらまたレオパに住もうっと。
150 :
不倫ではありません異文化交流です。森元レオパレスティナ:03/12/14 13:21 ID:/dyFRJHi
日曜に工作員も大変だな
151 :
名無し不動さん:03/12/14 14:48 ID:ylC8exdS
152 :
名無し不動さん:03/12/14 14:51 ID:CfwsJdtD
レオいい加減にしろよ。
レオパレスにアパート貸すと
市場価格の何割ぐらいでかりてくれんの?
154 :
名無し不動さん:03/12/25 20:01 ID:9qWM1eGk
これ再利用しますか。
155 :
名無しさん:03/12/25 20:12 ID:zvbpG0Mq
一人暮らしといえばレオパレスですか?
一人ぐらい殺してるといえばレオパレスですか?
月に一件くらいは死体を見つけるらしいね。
管理の人が言ってた。
幽霊が出る場合は、無料で部屋を変えてもらわんとね。
レオパレスの怖いところはその部屋で人が死んでいようと告知の義務がないところだよな。
あぼーん
161 :
名無し不動さん:03/12/31 08:04 ID:ZECuGmR1
レオパレスってさ、庇ついてねーよな。おいらの住んでたところは無かった。
でさ、あまりにも強い台風がきて、なんか水の音がすると思ったら自分の部屋の
窓から水が、、、、、で、電話したらあちこちで同じ被害の連絡が多発していたらしい。
復活
163 :
名無し不動さん:04/01/11 16:18 ID:ztJOg/sa
離婚したらまたレオパレスに住みますよ。
164 :
名無し不動さん :04/01/12 23:57 ID:3AkqCRvG
レオパ中国人に部屋貸すなよ!
となりに住んでて挙動不審だよ
おトイレの壁紙がべろん、っとはがれた
自分で治したほうがいいの?
age
168 :
名無し不動さん:04/01/26 05:17 ID:x4CgTaUG
>>165 実はうちも同じだ
湿気によるものなのか?にしてもただの「紙」だねあれは
169 :
名無し不動さん:04/02/02 07:26 ID:zH4fsqlf
みんなNHKなんか払わないでいいのに。
俺誰か来てもアポなしだと居留守使うから一度も払った事ない。
見てないのに払う必要はない。
170 :
名無し不動さん:04/02/02 08:17 ID:Hiv0vTy5
今のCMの歌っていいなぁ。
一瞬画面右下に出るんだけど読み取れません・・・是非おしえてください!
171 :
信者:04/02/02 16:54 ID:???
レ○パは最高ですよ。入社して良かった・・・・そう思える。
給料は毎月上がり、社員はみんな仲良し。
福利厚生は完璧。
最高です。
レオ○レス教 万歳!万歳!
宗教みたいな企業こそ、安定しているものです。他にありますか・・?
172 :
名無し不動さん:04/02/18 23:27 ID:zpmVw5I2
よかったね。
173 :
元新車:04/02/19 11:10 ID:???
横浜校から何人か入るのかな・・・・。
大変だねー専卒がしゃしゃってW
営業で泣いて終わりかな・・・。
ネームバリューでえらんでんなよ!!!!
可愛くない・・・ミスしても可よ愛いとか、亜yるきで評価はかわる
175 :
プレミアムV:04/02/27 22:15 ID:Db4P104t
家から歩いて5分くらいのところにレオパレスができた。妹の彼氏がそこ借りてる。
妹は居候の形ですんでるよ。そういえば、隣の部屋の声が聞こえるって言ってた。
自分の部屋の隣は、トイレがあって水流す音とか聞こえるけど、気にしないよ。
私のところは騒音はひどくない。
友達も住んでるけど、騒音はあんまりしないって言ってる。
ただ、友達の場合は、家賃を一万も多く計算間違いされてた。
ある事件があって、担当じゃない人が計算したら、一万も上乗せだったらしい。
もちろん担当はキンシン。くびにしろやって感じ
友達は言いたい放題2時間くらい気にいらない事を静かに語ってきたらしい。
管理センターの男と、担当の女も、何百回もすいませんの連発だったらしい。
私のところは騒音はひどくない。
友達も住んでるけど、騒音はあんまりしないって言ってる。
ただ、友達の場合は、家賃を一万も多く計算間違いされてた。
ある事件があって、担当じゃない人が計算したら、一万も上乗せだったらしい。
もちろん担当はキンシン。くびにしろやって感じ
友達は言いたい放題2時間くらい気にいらない事を静かに語ってきたらしい。
管理センターの男と、担当の女も、何百回もすいませんの連発だったらしい。
178 :
プレミアムV:04/02/28 11:22 ID:fwCVpMNS
レオパレス借りようと考えてたんだけど、このスレとか妹が言ってた事を見ると
もっとましなところ借りようと思った。ウイークリーマンションで検索したら、結構
いい物件あったよ。。備品も完備してるし、レオパよりもまだましかな。
妹なんて言ってたの?
180 :
プレミアムV:04/02/28 21:09 ID:VzulymYy
181 :
名無し不動さん:04/02/28 21:40 ID:c7PXqsTN
182 :
プレミアムV:04/02/28 21:57 ID:U3rBETk1
>>181 変なもん貼るな!(゚Д゚)ゴルァ!!びっくりするじゃねぇか!
183 :
名無し不動さん:04/02/29 03:13 ID:MNxQ2gSP
184 :
名無し不動さん:04/02/29 09:37 ID:nusq2xmZ
部屋に転がしといたコンポのリモコンがポア(消えた)なぜだ?なぜなんだ?誰か教えて?
185 :
名無し不動さん:04/02/29 10:16 ID:SDITZfq+
会員で契約しようと思うのですが光熱費は別払いなのですが、みなさん月にいくらくらい光熱費を払ってますか?
今、光熱費込みってないよね
あるの?
--------終---------
当社は神ですよ〜ゴットフィンガー!!
188 :
社員・・休憩中:04/03/12 21:30 ID:8NKeszvW
自分の発言するためのメモとは別に、
「質問だけ」を簡潔にまとめたメモを用意しておき、答弁の要点だけ書き込んでいくようにすればどうでしょ。
自分の質問も、答弁も、説明するために長文になり焦点がぼやけてしまいます。そこで聞きたいことだけ簡潔に。
たとえば、ゴミの収集を直営でやれば民間よりはるかに高コストになり、民間委託を考えないのか、といったことを聞きたいとします。
質問の際はコスト高の原因の自分なりの分析なり、実際の数値を示したりして質問も長くなります。そこで別紙に
「コスト高の原因分析:」
「今後の方針:」
みたいに答えてほしいことを簡潔にまとめたシートを作っておくと便利です。
ある議員さんが言ってました。議会てのはこんな会話がされてるんだって・・・
議員「市長は林檎好きですか?」
市長「林檎は赤いですねぇ」
議員「林檎が好きかどうか聞いてるんですよ!!」
市長「林檎は青森の特産品で収穫量は?トン、多くの国民に愛されている商品です」←一応何かデータは持ってくる
議員「市長が林檎好きかどうか聞いてるんです!好きか嫌いかで答えてください!!」
市長「まぁ、好きな人は好きでしょうし、嫌いな人は嫌いでしょう」←結論は出さない
あと、ぎょうせいから「公務員のための議会対策マニュアル」なる本が出ています。
内容のある本ではないですが、読んでみる。
「レオさん良いね〜毎月300・・・・・・・・・」
189 :
名無し不動さん:04/03/21 17:37 ID:w3Su5eAt
ブロードバンド、アダルト番組は追加料金ですか?
そんな説明うけてなかったぞ!
アダルトは別料金なのか、知らなかったよ。
まあ理由は賃貸部門の収益率の悪さだろうな。
なんせ賃貸は慢性的な赤字らしいからな。
ここは建築できなくなったら間違いなくコケますよ。
月次の売り上げの発表に注意しなさいね。
191 :
中山の斧ちゃん:04/03/21 21:27 ID:iveqmEE1
従兄弟がレオパ辞めたときにうちのばーちゃんが
「リーブ21」は大変みたいねぇと言っていたのには
笑いました
192 :
名無し不動さん:04/03/21 23:03 ID:oWdeJxXI
レオパの社員ってさぁ、ミスしても電話でただすみませんって言うだけだよね。
しかも、ミスを発見するのはいつも客側。
「すみません」ただそれだけ。誠意も感じられないし、不具合について対応もしてくれない。
こっちが「ミスを訂正してください」って言ったら、「担当のセンターに聞いてみます」
って言って、何週間も連絡ナイ。
これだから、誰でも入社できる会社は嫌だ。
前に、「勝ち組」とか「大手」って言葉使ってる人がいたけど、
どこが大手なの・・上場したくらいでさ。
>>192 すみませんっていうだけいいじゃん。
「自分、新人なんでわかんないんですよね〜」
なんて開き直ることがしょっちゅう。
センターで待たされたのが5分だったら
「今日はイヤに早いな」と思う。
最長30分待たされた。駐車場の空きを確認するだけで。
194 :
名無し不動さん:04/03/24 06:03 ID:5R+/uK/Y
オレパレス
レオパの支払に行っただけで1時間半ぐらい
かかってしまった。(;´Д`)
請求書に「消耗品費用」とあったので確認すると
トイレットペーパーやらバケツ、洗剤のたぐい
( ゚д゚)、イラネッ っと言ったら「初回は必須です。」
とか平然と言いやがるので何処にどういう風に
記載されているか問い詰めたらあっさり省いたゾ
ほんとにロクな社員が居ない。
196 :
名無し不動さん:04/03/25 02:55 ID:CXaj3CZg
みんな〜!!ポイントと商品交換は終わった?
3月末までだよ。まだの人、印鑑もってセンターまでGO!
キャッシュバックってどうやら例外しか出来ないみたいだし、
Cポイントに交換ってのもなんだか・・Edy使う人はまぁいいんだろうけど。
利用費充当もなんだかめんどくさそう。
全部、どっちみちセンター行かなきゃなんだけどね。
引越しの多いこの時期、左右が引越し・上の階が引越し・・
あっちでバタバタこっちでバタバタ・・
せわしくてしかたない。。
>>198 ここの清掃は真面目にやってないよ。
ゴシゴシしてたら褒めてあげたい位。
入居の時から水周りヌメってたし・・・
会社て営利目的だからね?借りる側にしたらしょうがないのでは?
>>199 漏れが住んでたところに来てたクリーニングはちゃんとゴシゴシしてたよ。
むしろうるさかったがw
中にはまじめな人もいるんだねw
やってるのはおっちゃんおばちゃんの脱サラクリーニング業者だからねえ。
期待するのはやめなされ
今日から都合で午前5時に目覚まし時計セットしなきゃいけなくなる…
隣の方々、ごめんなさい。すべてはこのうっすい壁が悪いのです。
今日から都合で午前5時に目覚まし時計セットしなきゃいけなくなる…
隣の方々、ごめんなさい。すべてはこのうっすい壁が悪いのです。
206 :
名無し不動さん:04/04/02 01:03 ID:I7ARCQDR
今日、細かい所まで掃除してみてわかったんだけど
すごいきず。これ全部私のせいにされるかな。
ああああーーやだーーー金かかる
一万くらいでどっかの業者に頼んで掃除してもらってから
退室の時の立会いしてもらった方がいいかなー
まあ、細かく掃除しなきゃわかんない場所だから大丈夫かな?
不安ーー
207 :
名無し不動さん:04/04/02 01:50 ID:0Qi7O/ct
実際住んでてこんなに不安な気分にさせてくれるレオパレスってすごい。
>>206 築何年の物件?入居してた時から傷だらけだったんなら仕方ないよ。
住んでて自然に付いた傷なら、請求対象外だよ。(法律的に)
掃除は業者に頼むほどではないと思うけど、結構頑張ったほうがよいかも。
やはり第一印象が汚いと印象も違うので。
209 :
206:04/04/02 02:43 ID:I7ARCQDR
そうだよね、レオパの人もそこはちょっとね、って感じのところだからね。
築15年くらいだったような気がするよ。
ただ、みんなが言うように隣の音が何も聞こえないんだよ。
両方に男の人とか住んでるんだけど。
二階の人が時々ずしずし歩いてるくらいで何も気にならないし。
昼間時々洗濯機の音がうっすら聞こえるだけ。
前まで、築1年のところに住んでた男と同棲してたんだけどそこも何も聞こえなかった
がきも住んでいたし、そこは3LDKくらいだったんだけどメゾネットだっけ。
そこも全然静かだった。私が鈍感だったのか、みんな静かにしているのか、、、、
住み心地はなかなかいい。ただ退室の金額が〜〜〜〜〜〜〜〜!!!!!!!
で、退去の時いくら請求されたの!?
自分は半年しか住んでなかったから基本清掃費(家具も)の28000円
くらいだったよ。
最近レオパレスに住み始めたけど、騒音はそんなに気にならん。
入居日に布団が届かなかったのでホテルを用意してくれて、さらに次の日にレオネットのポイントを3万円分入れてくれた。
布団がなかったのはダメだが、対応はよかった。
ここで評判悪かったので心配してたけどまぁ満足。
今のところは。
212 :
名無し不動さん:04/04/09 22:54 ID:dSVwSeLF
レオパが別に良いというわけではないが、
一般の賃貸でも高い敷金礼金払ったあげく
うるさい隣人のおかげで不眠症になって
睡眠薬常用するようになる者もおる。
レオパよりもいいかげんな理不尽な
不動産屋も折れは見てきた。
その点、レオパは入居時に何十万も取られる
訳ではないから、気が楽でいいんじゃないの?
>>212 レオパに住む前ならなるほどと納得できるけど、住んでしまった今、
他人事ではないのでそんな事を言われると、「ではあなたが住んでみれば?」
といいたくなる。
激安物件に住んでるんだったら妥協しますよ。あの社員の対応でも、壁が
薄くても、建物が揺れることも。でも、それなりの家賃を払っています。
入居時にも様々なお金払っています。それだけのサービスをしてないから、
これだけ利用者が不満タラタラなんですよ。
215 :
名無し不動さん:04/04/10 08:30 ID:PXKu2Ck4
つーか、家の前がレオパレスなんだけど
そこのDQN住民の車がブォンブォンいっててまじでウザイ。
しかも車のナンバーが青森とかだから、家では出稼ぎハウスって呼んでる。
216 :
名無し不動さん:04/04/11 11:15 ID:a/TP4sAD
コングラツィアという白とグレーのしましまの建物は木造みたいですが壁が薄いですか?
築2年くらいの物件ですが。
>>216 壁はベニヤ板に石膏ボード挟んだだけです
お察しください
218 :
名無し不動さん:04/04/11 14:12 ID:x95V9Ddk
レオパレスで販売している布団ってどうですか?すぐにぺったんこにならないですかね??
219 :
名無し不動さん:04/04/11 16:12 ID:JtwnAuD8
布団はまめに干していればぺったんこにならないと思いますけど。
干す時間がなくてぺったんこ。
>>218 値段にもよる。
心配ならいえの持ってけ!
ホームセンター行けば5000円ぐらいで
いいの買えるよ。
今日テレフォンセックスしたんだが・・・聞かれたのかな・・・
>>218 一番安いの(9800円か)はペラペラ。
送料無料だし良いと思ったのだが、敷布があまりに薄いので
結局、マットを追加購入せざるを得なかった。
レオパレスマガジン、アレはただに通販マガジンだな。
来たら即ゴミ箱行き。
昔、連載されてた「お部屋改造計画」とかは参考になってよかったのに。
うちのレオパなんかLEONET入れてくれって言っても入れてくれないぞ。
近くのおんぼろレオパはサービス開始されたら即入ってるのに。
最近のレオパは利益重視で大嫌い。
224 :
名無し不動さん:04/04/15 19:06 ID:PCa6bBkK
レオパレスマガジンいらないよね・・しばらく帰ってないとバレる
から入れないで欲しい…もしくはポスト横にDM用のゴミ箱設置して
欲しい!
>>224 空き巣怖いよねぇ…。
利用期間満了のお知らせって期間切れる1年前から通知よこすんだね。
センター行くのメンドイ
226 :
名無し不動さん:04/04/15 21:11 ID:PCa6bBkK
なんでもカンでもセンターに行かなきゃ行けないのに、行ったら
いったで待たされてイライラするしね〜・・・
どこのセンター行っても、対応されてから(当然のごとく)15分
は待たされるし。
227 :
名無し不動さん:04/04/15 23:29 ID:rJqlThE/
ちょっとした事で、なんでいつも待たされるんだろうね。
相当な無能集団か、嫌がらせにしか思えない。
228 :
名無し不動さん:04/04/16 00:59 ID:bjBbKX5A
文句ばかり言うなら住むなよ。普通の賃貸借りろ。
230 :
名無し不動さん:04/04/16 09:16 ID:HD8NkHDD
ホントそう思う!!
入居前に解約できるもんならこんなとこ住んでないって!!
ボッタクリバー並みにタチワルイ!!
231 :
ナナシ:04/04/16 11:15 ID:Zujii8PG
アパマンで入居後の修繕トラブル。
退室の現状回復等のトラブルの話ありませんかね?
ちと、参考にしたいのですが・・・。
あとあのCMをなんとかしろよ。新生活を応援します、みたいな。
あれに騙される人は多いぞ。
この際、無職、訳アリ、他の不動産屋で断られた方大歓迎と
宣伝したら。嘘じゃないし。
とにかく普通の学生や社会人を騙すのヤメレ!
233 :
名無し不動さん:04/04/16 13:07 ID:Eh84erBT
騙された学生です・・・
234 :
名無し不動さん:04/04/16 13:20 ID:Dy+7w300
騙されたって、藤原紀香にか?
235 :
,:04/04/16 13:58 ID:???
近くに大東建託があるんだけど、レオパレスと同じようなものかな?
236 :
名無し不動さん:04/04/17 23:23 ID:wWVFnXud
>230
入居前に解約するなら、契約しなければいいのに!
入居してないのに不満があるなら契約しなければいいでしょ!
237 :
名無し不動さん:04/04/17 23:26 ID:wWVFnXud
>229
申し訳ございません。
会員制ははっきり言って、何回も住み替える人にしかメリットは
ないと思います。
238 :
名無し不動さん:04/04/18 00:13 ID:C0BouSSZ
あんな学歴詐称&経歴詐称の社員がゴロゴロしてるトコから借りる人間自体どーなのかと…。
>>238 だからみんな騙されてんの、レオパの宣伝に。
レオパに住んだ事ない奴はみんなレオパを良く言うよ。
俺もそう思って入居したけどあの様だ。値段も含めて
全然イメージと違う。もちろん退室したら二度と住まない。
こうやって普通の人はどんどんレオパと縁を切っていく訳です。
240 :
元社員:04/04/18 02:18 ID:???
>>239 ココの物件
ニュースに出る頻度高いよ。(監禁とか)
俺は元社員だからモザイクかかってても
わかる。ああまたレオパレスで事件かって。
241 :
名無し不動さん:04/04/18 02:25 ID:wHA5o/RP
>>240 元社員でもあまり発言内容がよろしくないのではないでしょうか?
これから入居する人間もいますし。
こないだレオパレス退去しました。
若干クロスに傷つくっちゃって、請求されるかなーって思ってたけど
社員が一通り見た後、
「はい。何も問題ないですね。きれいに使っていただけたようで。」って言われ退去補修費かかりませんでした。
なんかみんなのレス見てるとめちゃくちゃな額を請求されるかと思ったけど、そうでもないんですね。
ってか、単にそういう人たちの使い方が悪かっただけなのかな。
同じ日に、同じフロアで二部屋退去立会いしてて、
社員と退去者の会話が聞こえてきたんだけど、どうやら家賃滞納による強制退去のようでした。
1年住んだけどレオパレスってほんとにそういう悪質入居者ばかりが目立ちました。
>>242 社員の方ですか?2部屋退去立会いと判って、
しかも会話が聞こえてくるってありえますか?
なんか最近社員の工作が多いように思うけど。
俺は自分がつけたのかも分からないたった一ヶ所の小さな傷で
2000円も請求されたわけだが。それも傷を必死で探して。
正直その光景見てひいたよ。もちろんたばこは吸わないし
きれいに使ってた。
244 :
名無し不動さん:04/04/20 00:10 ID:sqRgrbY+
ブロードバンドにて、テレビでインターネットできますが正直使えないなと思いました。
ブラワザとか無いし、普通に打った字が消せず、画面がはみ出てる。
どうなの?
245 :
名無し不動さん:04/04/20 21:07 ID:jQVri5z3
PC持ってないならLEO−NETはマジ意味ナイよ
私もCSは見ずにプロバイダーとしてだけ使ってる
246 :
名無し不動さん:04/04/21 01:28 ID:sUhF1nih
文句ばかりいうやつは明日退去して下さい。
247 :
名無し不動さん:04/04/21 02:24 ID:6LA35BWJ
騒いでる奴ってどんな訳ありで借りたの?
レオ出ても風呂なし共同トイレしか住むとこないんだろうな。
248 :
名無し不動さん:04/04/21 11:32 ID:aI7lsioS
社員も何でレオパに入社したの?そこしか入社出来なかったから?
金髪、店に入っても挨拶はしない、タメ語、客の目の前で雑談、
質問には答えられない、客を不快にさせる、こんな一般常識が
出来なくても営業として入社できるレオパって一体?
先輩に毎日「メシ買ってきて〜あとで払うから」って一回も払ってくれて無いじゃん。
残業は押し付けられるは、「お前は朝までな」なんて3日も言われ、具合悪くなったんで
休暇とったら「お前生きてたの・・?」だけ。
どうかしてますよ〜社員さんよ!!!!
仕事は物件の管理だけ。毎日雑巾、バケツを片手に歩き回ってる。
今月2人辞めたの知ってますか?一人はイ○メですよ?大の大人が!!
いい加減にしてください。
250 :
名無し不動さん:04/04/21 22:20 ID:hjvuwBIh
レオパ=DQNの住処って言うのはある意味正解である意味間違い。
過去ログにも書いてあるけど、敷金・礼金・光熱費ゼロっていっても
普通の賃貸でそれらを払った方がレオパに住むより明らかに安いし。
去年か一昨年の新入社員で福岡出身の古○千賀子ちゃんって
しってる人いる?
253 :
名無し不動さん:04/04/26 01:31 ID:2LcjUFAw
音に関してはどこの不動産、アパートでも隣の住人の声は聞こえるよ。
見た目、内装に関してはレオパレスはいいと思う。
そんなに完璧な物件がいいならマンションに住むしかないと思う
254 :
名無し不動さん:04/04/26 01:36 ID:2LcjUFAw
レオパレス以外のアパートに住んでみれば音漏れに関してはどこも同じ、仕方ないんだなと気付くと思います
俺もアパートの音漏れは嫌だから2DKの1番はじっこの部屋に住んでます
鉄骨とかだと1Kでもどうなんだろ
255 :
名無し不動さん:04/04/26 03:20 ID:pgi5OW8q
やっぱやめといたほうがいいのか、、、
友人にすすめられたのだが
普通のところに住めるだけの条件がそろってるなら選ぶ理由は無い
玄関のドアを静かに閉めないと、建物が揺れますね…
寝ていて、他の住人の人が帰ってきた時らしいんですけど、突き上げるような衝撃にビツクリしました。
アパートとマンションの違いってなんだ
260 :
名無し不動さん:04/04/27 22:03 ID:AujPl0/P
敷金礼金などたっぷり用意があって保証人もちゃんといれば、普通のところ借りたほうがいいか結局
261 :
名無し不動さん:04/04/28 21:02 ID:lhZSUT2m
260さん
結論はそういうこと。学生の私でも、夜バタン×2うるさい住人には
きれそうになる。。
この家賃なら、オートロック付きに住めたのに・・
>>260 後は退去時期が決まっている場合だけだな
一年の単身赴任とかきまってればそっちのが安いかもシレン
263 :
名無し不動さん:04/05/03 10:56 ID:ThBmBJ27
自分も、悪O商Oにかかりました。巧妙で、分かりませんでした。みなさん、気をつけてくだはい。
いくら払ったの?手口は?
まあ、就職する学歴レベルを考えれば、悪質な営業がわんさかいてもおかしくはないかもな・・・
いや、ないじょうはぜんぜんしらんのですけど。
新築のOランクに4月から入居。
そして今日、マンスリー契約のはずなのに東京電力から請求書が。。。
どーなっとんじゃー!レオパレス!!
これはレオパレスと東京電力のどちらへ抗議するべきなのか。
普通はレオパレスなんだろうが、何の対応もしてくれなさそうだな
267 :
名無し不動さん:04/05/04 21:25 ID:KIJoPTAr
>>266 使用量のお知らせ、っつーオチじゃないよな?
268 :
266:04/05/04 21:37 ID:???
269 :
267:04/05/04 22:03 ID:KIJoPTAr
>>268 ご愁傷様としかいいようがないな。レオパレスだろうな、抗議先は。
なんかおかしいな、と思いつつ払っている気の弱い奴がいそうで怖い。
ま、結果報告ヨロ。
壁が薄い!
271 :
名無し不動さん:04/05/05 13:15 ID:ZyD1j2jR
相変わらずだな。さっきTBSだかで清掃費とかのトラブルに備えてのケース別に
入居者が払うものなのか家主が払うべきモノなのかでキリコや一茂が答えてたけど
新しいガイドラインが出来たんだな。
それによると通常使用の範囲なら殆どが家主負担になってるようだ。
漏れは来年3月までのマンスリー契約だが、ボラれないようにしないとな。
漏れの物件は隣でいちいち壁に当る音がする。
それほど気にはならんけど。
272 :
名無し不動さん:04/05/05 13:22 ID:3WgRDxFR
うちの近所にただいま建設中。
場所は相模原市。
マンションという名のちゃちいアパートだと評判。
273 :
名無し不動さん:04/05/05 20:21 ID:KVTpyIbG
274 :
名無し不動さん:04/05/07 21:02 ID:jNz4YLdj
電気は東京電力だろ!レオパは電気は本社が手続きするから、請求書が来ると
いうことは東京電力のミスだ。レオパに連絡しても対処してくれないだと?
ちゃんと東京電力に連絡するよ。使用量の明細はマンスリーでも届くけど、それも
ややこしいから送らないで欲しいというなら、それも東京電力に連絡します。
マンスリーはよほどのこと無い限り、退去時に費用の請求はありません。
275 :
名無し不動さん:04/05/13 22:46 ID:95RCYGJg
苦情はどこに言えばいいの?
家賃保証の期間って、どれくらいなのー?
なんか、10年がどーとかこーとか・・・
277 :
名無し不動さん:04/05/16 20:29 ID:xa4sS3R/
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
むかし、広○支店の見積くんは何をしてるんですかね?
あいつは本当にキモイやつだ
自信過剰!
なんかうわさによるとベンツを乗り回しているらしいね
やくざきどりは似合わない
本当は気が弱いやつらしいけどね
280 :
名無し不動さん:04/05/22 21:20 ID:0z+wbaW7
>>274 その通りだ!!電力会社・水道局・ガス会社のミスまでレオパのせいにされちゃ、たまらんっ!!
わざわざお客さんにレオパのせいだっつー電話までするところがあるぞ!!(某北○○力)
行き違いとかあったとしても、電・水・ガス会社からおわびがあって然るべき!
>>266 普通は電力会社でしょ?開栓もれならレオパだろうけど。料金の請求先間違ってるのは、電力会社なんだから、
そっちに苦情を言うべき!で、その上で、レオパに電力会社から確認→電力会社からあなたにおわびってのが筋だと思うけど?
>>267 いいかげんなことを言わないほうがいい。レオパが悪いのか、悪いのは別の業者とかなのか、判断くらいできるはずだけど
コミコミの場合はよく知らんのだが、
>>274の通りだとすると電力会社のミスと決めるのは早い。
レオパから電力会社への連絡にミスがあったのかもしれん。
俺の場合、電力会社に連絡したら引落はどこになるかきちんと聞かれたけど、
ここのアホ社員なら上手く伝えきれない可能性はある。
同じ棟にコミコミと会員が混在してるのがミスが起こりやすい原因なんだろうが。
282 :
名無し不動さん:04/05/23 05:06 ID:DdmlbavP
[8]りこ 04/05/21 21:27 J81Vc0pL7rn
>>7 入居時のお金に敷金というものは無いのですか?通常はそういうもので
掃除代などはまかなわれると思いますが。
[9]朋子 04/05/21 23:06 fCqV1zuKaYl
敷金なしって書いてあったけど最初に何万か払いましたよ。っていう事は普通なのかなあ。
でもレオパレスにかかわらず、リフォーム代ってとりすぎですよね。
[10]トン子 04/05/23 2:27 QDqCF3x0kBK
レオパレスはどこよりも折り紙付きで悪質悪徳ですよ!
紀香のコマーシャルでは、敷金礼金ゼロを強調しているけれど、実際には不当で不明瞭な名目を並べて、何だかんだ20万円もふんだくります!
会員制に入らない場合はそれらのお金こそいりませんが、その代わり一カ月の家賃が光熱費込みとは言うものの、何だかんだの雑費がついて、月10万円にもなります。
レオパレスは全てにおいて極めて悪質で、紛れも無くて表面上体のいい巧妙に計算され尽くされた老獪な詐欺集団ですね。
不動産取引法において、自己に都合の悪いことを最初に明確に提示して説明しないことからして、そもそも違法ですし、先の人の告発に有るように、テレビの後ろが黒くなるとか言った、日常普通に起こり得る自然現象的なものは、賠償責任は全く有りません。
このような実態内容だけでも十分に犯罪です!!
不適切で不穏当な料金を請求されたら、決して下出に出ず、キチッと訴えるべきです。
[11]ZERO 04/05/23 3:39 QDqCF3x0kBK
レオパレスは、一般的に考えられる入居者からの賃貸収益は余り芳しくないようだ。
大部分の利益は、アパートを大家にベラボウな高い料金をとって儲けているみたいだ。
つまり、建築業者に払う金の上に、何千万も上乗せしたベラボウな中間マージンを取っているようなのだ。
平均的な10世帯ぐらいのアパート物件の販売価格が、何と8千万ぐらいということだから、ベラボウに高い。
普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、3千万ぐらいで十分建つはずだから、5千万は余計に取っているのではないかな。
そういう所で不当に金を取っている、極めてイカガワしい異質で特異な商売をしている、恐るべき悪徳業者であることは紛れも無い事実なので、皆さんくれぐれもご注意願います。
283 :
名無し不動さん:04/05/23 05:25 ID:ARgk2MHF
レオパレスって知る人は知ってる、悪名高き典型的な詐欺組織に他ならないでしょ。
あそこの社員も、社会の落ちこぼれの屑滓ばっかりだろ。世の中のダニ。
284 :
名無し不動さん:04/05/23 05:25 ID:ARgk2MHF
レオパレスって知る人は知ってる、悪名高き典型的な詐欺組織に他ならないでしょ。
あそこの社員も、社会の落ちこぼれの屑滓ばっかりだろ。世の中のダニ。
285 :
名無し不動さん:04/05/23 14:30 ID:eqleidfx
>>281 手続き方法知ってていってる?
だとしたら、すごい!
コミコミなら、電気は本社から電力会社に直接”FAX”で依頼かけてる。
レオパの指定口座から引き落としっていうコード(各電力会社で設定してる番号)を
そえて、引き落とし口座まで指定してる。
ここまでやってて、ミスがあったなら、間違えたのは電力会社でしょう。最悪な社員とかも
中にはいるけど(否定はせん)、全部そうって決め付けんのはどーかな
286 :
名無し不動さん:04/05/23 15:43 ID:WXT+Y3WA
レオパレスって未成年でも借りられますか??
287 :
名無し不動さん:04/05/23 15:56 ID:eqleidfx
>>282 普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、3千万ぐらいで十分建つはずだから、5千万は余計に取っているのではないかな。
10世帯に8000万円もかからんよ。
289 :
名無し不動さん:04/05/23 17:23 ID:yKlQK/4i
3千万もかかるのか?それにしちゃ粗悪だ。
1千万台で経つと思うよ、このレベルなら。
290 :
名無し不動さん:04/05/25 21:07 ID:MX454iDW
ほぅ
2年前に初めてレオパレスに住んだ
良かったと思ったのは幻想だった
ただ単に、他の部屋の住人の質とマナーが良かっただけ
良い印象で次に借りたレオパレスは酷すぎた
人が住む環境じゃなかった
考えてみりゃ、「保証人なし」で誰でも入れちゃうもんなぁ
犯罪者でもOKなのか?
警察が来て、連れていかれた香具師がいた
真夜中に激しくドアを叩かれている香具師もいた
最近、新しい仕事に就いて「寮に入るか?」って聞かれた
「はい」って言ったらレオパレスだった
呆然とした…
■■■藤原■【レオパ21騙しの手口】■紀香■■■
293 :
名無し不動さん:04/05/27 00:57 ID:KlrO1NQj
age
294 :
名無し不動さん:04/05/27 00:58 ID:KlrO1NQj
age
295 :
名無し不動さん:04/05/27 01:35 ID:1X8QSotB
レオパレスは儲かればさえなんでも良いという、
商売の基本理念も何も無い、ヤクザ紛いの潜りの不良会社だよ。
一種のネズミ講みたいなものでも有るな。順当な正業で収益が上がらないと、地主から大金ボッタクルなんて、平気のへの字の、会社なのだものね。
まず良心なんてかけらも無いよ!
296 :
名無し不動さん:04/05/27 01:51 ID:1X8QSotB
私は別の掲示板で見たのだが、レオパは地主には8000万で売り付けているが、実際は3000万ぐらいのモノらしいと書いてあったのだが、それでもまだ高過ぎで、実際は1000万代で建つんだ?!
なら益々酷すぎる話だなぁ・・・・
297 :
名無し不動さん:04/05/27 17:35 ID:JFxc6CLO
悪いことは言わん、レオパだけは絶対にやめとけ。あそこは完全に詐欺だ!
298 :
名無し不動さん:04/05/27 17:49 ID:JFxc6CLO
私はレオパレス21の元社員です。
聞いた話によると、抗菌サービスの原価は30円です。
で客からとる金は15000円です。
ありがとうございます。
299 :
名無し不動さん:04/05/27 18:07 ID:JFxc6CLO
レオパレスの部屋にお金は絶対置かない方が良いよ。かなり危ないと想うよ。
300 :
名無し不動さん:04/05/27 18:16 ID:JFxc6CLO
私はレオパレス21の元社員です。
聞いた話によると、抗菌サービスの原価は30円です。
で客からとる金は15000円です。
ありがとうございます。
それと、敷金礼金ゼロのというのも真っ赤な嘘で御座います。
それどころか、退去時には修繕費という名目でタンマリお金を頂戴しております。
レオパレスをご利用のお客様は、本当にオメデタイ有り難いお客様で、本当に可哀想だと存じます。
301 :
元社員:04/05/27 23:15 ID:???
審査の甘い理由は、○○ブ○のように架空会社を設立して、社員扱いで入居させるため。
別にここの会社とは言いませんがね。
PCを買ったのですが、メールの設定が分かりません。
アドレスは存在しているのですが。
教えてくれくれでごめんなさい。
敷金と修繕費はまったく別のものですんで
嘘も糞も無いです
304 :
名無し不動さん:04/05/29 18:12 ID:vsHiL3aI
コミコミ¥41,750なんて大嘘です。
抗菌サービスに強制的に加入させられるので実際は
コミコミ¥57,500になります。 支店によってはさらに押し売りで
ゴミのような商品を売りつけられるので注意が必要です。
それと明らかに広告詐欺だと思われるのが
”ご好評につき6月30日まで延長”となってますが、 これは
6月30日までに申し込めば4週間この値段で住めるという訳ではなく
”サンキューキャンペーンで申し込んで入居された方は6月30日まで
住むことが出来ます。” という意味なので注意が必要です。
わかり易く言うと、期限3週間前の6月10日に入居したとしても
実際には6月30日までの2週間のために¥57,500を支払うことになります。
6月30日以降も住む必要がある場合は再度料金を支払って契約する必要が
あります。
常識ではあり得ないことなので意味が分からない方も居るかもしれませんが
これがやつらのやり方ですのでよく理解した上で利用しましょう。
305 :
名無し不動さん:04/05/29 18:13 ID:vsHiL3aI
>実際には6月30日までの2週間のために¥57,500を支払うことになります。
訂正
実際には6月30日までの3週間のために¥57,500を支払うことになります。
306 :
名無し不動さん:04/05/29 21:47 ID:gsCFqt0W
>>304 あながち嘘っぽくないところがレオパらしい。
俺も入る時になんだかキャンペーンやってて
言わなくても適応されると思ったら都内はダメ(そもそも都内じゃない)とか
学生じゃないとダメとかさんざんほざきやがったよ。
所詮はレオパレベル。
ドアが勝手に開くんだけどどうよ?
ドアが歪んでいるのか建物が歪んでいるのか。
308 :
名無し不動さん:04/05/30 03:58 ID:eO6NRM86
免許だけで契約できるの?
同じ質問をあちこちのスレに書くと、荒らしと見なされるよ
310 :
名無し不動さん:04/06/05 13:56 ID:vmXjQ0hc
■■■藤原■【レオパ21騙しの手口】■紀香■■■
311 :
名無し不動さん:04/06/05 14:17 ID:vmXjQ0hc
私はレオパレス21の元社員です。
聞いた話によると、抗菌サービスの原価は30円です。
で客からとる金は15000円です。
ありがとうございます。
それと、敷金礼金ゼロのというのも真っ赤な嘘で御座います。
それどころか、退去時には修繕費という名目でタンマリお金を頂戴しております。
レオパレスをご利用のお客様は、本当にオメデタイ有り難いお客様で、本当に可哀想だと存じます。
312 :
名無し不動さん:04/06/05 14:24 ID:vmXjQ0hc
313 :
名無し不動さん:04/06/05 14:38 ID:vmXjQ0hc
おーおー大した威勢と意気込みだな。この悪徳詐欺の犯罪者が、何寝言言ってんだか
314 :
名無し不動さん:04/06/05 16:51 ID:PcXjgs7s
>>311 しつけーよ鹿馬。
ネタならもっとおもしろい事書けやボケ。
315 :
名無し不動さん:04/06/05 23:48 ID:VfBNv+nX
316 :
名無し不動さん:04/06/06 09:34 ID:VbfTris0
施工はいい加減だし25年持たないよ!借りる方が悪い。次からは大東建託にしたら
馬鹿な地主(あっオーナーでした)を騙して10戸だと5千万円もらい、
仮利益3割、下請け泣かして2割、合計約5割の儲け。
さらに、馬鹿な入居者探して、「丸儲け!」です。
「これでも自転車操業なんだ」と幹部は言ってました。
318 :
名無し不動さん:04/06/15 14:23 ID:cU6+jCXQ
クロス全面張り替え6万かぁ。。 綺麗にしときゃよかったよ。。
319 :
名無し不動さん:04/06/15 14:44 ID:cU6+jCXQ
ついでに壁薄いって事レオパ社員認めましたw
その分は家賃が家賃ですので。。。だとさ。
320 :
319:04/06/15 16:42 ID:cU6+jCXQ
ついでにだが、レオパレスの外観写真
俺 の そ の ま ま の 生 活 状 況 を 絵 風 に し て 飾 る の や め れ
まじかよ。。窓のとこの置物とかを絵風にアレンジして飾りやがって、
これってプライバシーの侵害じゃないのか?
なぜ建てたばっかの写真じゃなく今の状況ので飾るんだ?
321 :
319:04/06/15 17:16 ID:cU6+jCXQ
つか熱くなりすぎやした。スレ汚しスマソ。
水○支店の設計くんは何をしてるんですかね?
ウザイやつだ。建築科出ていると言っているけど、
犬畜架でないかい?
323 :
名無し不動さん:04/06/16 17:31 ID:3AfiTWwD
洗濯台の横のすきまから異臭漂う人いますか?
部屋全体が下水臭に包まれていますが何か?
私の部屋は「オ○○コ」臭いんですが何か?
326 :
名無し不動さん:04/06/16 23:07 ID:kOYrxTFI
超時代離れの企業だよねー
327 :
名無し不動さん:04/06/17 21:08 ID:bWWximbi
>326
きっと3000年問題でもめる頃には時代がついてくるよ。
それくらい先を行ってるんだよ、レオパの発想は。
凡人の俺にゃついていけなくて当然か。。
今、メーカの社員ですが、転職も真剣に考えています
不動産関係は「実力勝負ができる」と聞きました。
レオパレスはどうですか?
>>327 そんなに待たなくても、10年後には「会社亡くなっている」
洋服の青山、アオキとおんなじです
330 :
名無し不動さん:04/06/20 09:27 ID:K3OBp1l3
>>329 あと10年は住んでいられるって事か。
いや、10年後の方が適正価格で借りられるかもしれないな。
早く10年たたないかな。
そういえば、うちの近所の地主(空地少しだが)の話だが
レオパレスは隔週くらいでアパート建てろと電話してくるらしいな。
同じ声なのに名前変えてたりとか
断り続けると、社名を言わなくなったりとか
○○株式会社(有名企業)の社宅候補地を探しているものですが
とか詐称したりするとか
色々言ってた
>>331 うちの近くの地主からおなじ話を聞いた。
一室5百万で「ボッタクリ」なので止めた方がよいと教えた
30年保証は、会社があればの話だから・・・と
333 :
あぼーーん:04/06/20 22:08 ID:ZIj/vx7S
そういえば、うちの近所の地主(空地少しだが)の話だが
レオパレスは隔週くらいでアパート建てろと電話してくるらしいな。
同じ声なのに名前変えてたりとか
断り続けると、社名を言わなくなったりとか
○○株式会社(有名企業)の社宅候補地を探しているものですが
とか詐称したりするとか
色々言ってた
334 :
名無し不動さん:04/06/20 23:09 ID:0GyuS9aa
グランスぺランッア(木造)の物件に親子3人で入居したいのですが、借りていいものでしょうか?
レオパレスの間取りは1Kがほとんどのようですが、どこに寝てるのですか?
336 :
名無し不動さん:04/06/20 23:38 ID:0GyuS9aa
>>335 どうもです。かなり狭いですね・・・壁が薄いとの噂ですが本当ですか?
とりあえず新居が完成するまでは親子3人でがんばろうかと思います。
ウチは隣の音はあまり聞こえまえん
自宅の一軒家の方がうるさいぐらいです
要はお隣の住民によるんじゃないかなー
つか実物はまだ見てないんですか?
ちゃんと見てから決めてくださいね;
>>336 オナ処理のてぃっしゅの音まで、聞こえるよ
339 :
名無し不動さん:04/06/21 21:55 ID:PJeaPMgX
水戸支店でカキコしてるのは誰だ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
340 :
名無し不動さん:04/06/21 22:42 ID:r51iMDYT
確かに隣の人のモラルによりますね。
私の両側に住人がいますが
片方は毎日夜遅くまで騒いでうるさいのに
もう片方はいるのかどうか分からないぐらい静かです。
うるさい人とは話し合っていくしかないですね。
339>>
社員の方の参加、大歓迎です
342 :
名無し不動さん:04/06/22 23:32 ID:xwKY7Xmp
>>298 マジレス。
15000円の大半は、人件費が占めるんだよ。
レオパの壁は、
開かないふすまと認識せよ。
>>343 上手いなぁ
ちょっと手ぇついてよっかかっただけで
「めしゃ!」っていう派手な音してびびった。
外壁は、障子にペンキを塗っただけだってか??
346 :
名無し不動さん:04/06/26 19:03 ID:tnvaZpM+
一度、年会費を間違って引き落とされた事があった。すぐに口座に返金されたので
俺の場合は問題は無いのだが・・・。
年会費の支払い月ではないので、家賃分ギリギリしか口座に入れていなかったとしても
居住者には何ら過失は無いのだが、レオパレスが間違って年会費分まで引き落とそうと
したので、残高不足で家賃自体も引き落とせないというケースがあったらしい。
後日届いたお詫び(間違って年会費を引き落とした事に対する)には、残高不足で
家賃を引き落とせなかった入居者は、手数料自己負担で家賃を振り込め!!とか書いて
あったよ。
自分のところのミスを客に負担させる神経が理解できない。こんなイカレタ会社に
会費を払うのはアフォらしいので、引越しする際には会員も辞めたよ。
今後も世話になるつもりは全くない。
この会社が破綻して、あのチープで工夫の多い施工が材料費に比例した
安い値段で提供されるようになったら、ぜひとも一棟お願いしたいな。
退去時に修繕費をごまんと請求されて支払った場合、
あとで修復したかちゃんと確認させてくれたりはするんだろうか?
修復せずにそのまま次の人に貸してそうな気がしてならないのだが。
350 :
名無し不動さん:04/06/27 15:13 ID:AnpKuXwl
わかった!
もとは壁厚かったんだよ
でもヨゴレ、傷の修復費誤魔化すために壁を削って・・・
351 :
名無し不動さん:04/06/27 18:23 ID:pY8xMOI2
>>349 あなたの推測は当たっています。
直す場合もあれば直さない場合もあります。
でも直すか直さないかはレオパレスの勝手。
直すからということでお金を取っているわけではありませんし。
例えるなら交通事故にあって非がない場合修理代は請求できるのは当然ですが、
そのお金で直す必要はないのです。
お金だけもらってもオッケーなのです。
353 :
名無し不動さん:04/06/27 21:30 ID:7KcCAmzE
354 :
名無し不動さん:04/06/27 21:38 ID:N6Cti9ct
部屋が2倍大きければOK
レオパレスの壁のキズはどれくらい取られます?
物件タイプはグランスペランツァ です
ご存じの方教えて下さい、お願いします
じゃ、「ここからここまでの壁紙を張り替えますので3万円請求します」とか
レオパ側が言った場合、その壁紙の張り替えるはずの部分に
傷をつけたり、マジックで落書きしたりしたりしたら、どうだろう。
新築なのにマムコ臭がするのなんとかなりませんかね?
358 :
名無し不動さん:04/06/28 21:01 ID:K9q52J7o
今すごーくしつこーーい勧誘キタ。
二人組みでずーっとピンポン攻撃されたよ。
同じ人いない???
その場でどこからどこまで張り替えるのか聞いて確認して
「傷つける」といってら
「待ってください」といったら
大笑いだな。
最近こういう交渉ごとのときはICレコーダーを使うってのが流行らしいんだが
レオパレス相手にやった人はいないの?
>>358 それは怖すぎる。
うちの周辺では電話攻撃のみだ・・・
361 :
358:04/06/29 00:14 ID:UcbjlchX
>>360 ほんとだよ。
暑いのに、スーツ着てて、一人はドアに耳をつけて中の様子を
伺ってた。
レオパをよく知らないのかな?TVモニターで顔わかるのに。
30秒に一回くらいの割合でピンポンを押されて5分くらいいたよ。
なんの勧誘だかわからないし、居留守ばれていると思うけれど、
20:30ぐらいだったし本当に恐かったから無視し続けた。
ずーっとピンポンされると、恐いけど不思議と玄関に出なきゃ、
とも思ってしまうんだよね。
でも出たら最後だと思った。レオパに限った話ではないと思うけど。
モニタ付インタホンは重宝するね。
363 :
358:04/06/29 19:25 ID:UcbjlchX
>>362 今もまた来たんだよ!!!
ほんと恐い。何回もピンポンしてきて。
電気で(メータではなく、外からの明かりで)いるってわかっているみたいだ。
ほんとモニタ付インターホンはいいです。
唯一レオパでいいとこ。
オートロックとモニタ付インターホンってどっちがいいかな??
水戸支店の○ヤマ、まだ例のことやっているのか?
裏で小銭を稼ぐなよ、俺は知っているぞ
365 :
名無し不動さん:04/06/30 21:03 ID:bLhVx4Nm
私も1年くらい住んだら出ようかな。ってか二年くらい住んだら
どのくらいお金とられるかな。
コワイねえ。
>>365 まあ、「一年8万」と見て貯金しておきな。
教えてください
新築のレオパ専門で入居するバイトって本当にあるんですか?
友人の話だと、「景気付けに一ヶ月入居して出て行く」。。。
その費用は支店長の特別経費らしいですが。。。
なんの役に立つんだ?
普通のレオパ民が知ってるわけないと思うんですけど・・
レオパ社員スレとかできけば?
そういえば、うちの近所の地主(空地少しだが)の話だが
レオパレスは隔週くらいでアパート建てろと電話してくるらしいな。
同じ声なのに名前変えてたりとか断り続けると、社名を言わなくなったり
とか○○株式会社(有名企業)の社宅候補地を探しているものですが
とか詐称したりするとか色々言ってた
イ○○キ県○ト市なんだけど。。。
>>371 もしかして、水○ですかーー
あそこって何かあるの??
今日、レオパレスのポイントカード(クレジット)
の申込書について問い合わせたら
『申込書なくした。もっかい申込書書け!』って
言われて、心底怒り心頭です。
入居した2年前にこのスレを見とくべきでした。
申込書って銀行届け出印おしてるし、口座番号書いてるし、
暗証番号も・・・・・。
めっちゃ個人情報なんですけど。
建物も最悪だったけど、管理も杜撰。
みなさん、気をつけて・・。
376 :
名無し不動さん:04/07/06 18:49 ID:5Q8myM8M
>>356 それありだと思う!
もしクロス張り替えで修復してるトコを見せてもらうコトを拒否られたらやろうかな。
こんな俺もDQNになるん? でも全張り替え=約6万も払うんだったら…。
>>376 やってみてよ
さらに自分ではがして処分するから割り引いてといえばどうだろうか。
壁は、少しでもキズ付けたら全張り替えに?((;゚Д゚)ガクガクブルブル
>>375 ヤフー以上にデータ管理が甘いから、もう駄目だね。
退職していく奴がよく持ち出して、社内では問題に
なつている。そのうち、M車同様か??
380 :
375:04/07/06 23:12 ID:???
379さんへ
>>ヤフー以上にデータ管理が甘いから、もう駄目だね。
>>退職していく奴がよく持ち出して、社内では問題に
>>なつている。そのうち、M車同様か??
そんなことが行われてんですね・・・?((;゚Д゚)ガクガクブルブル
ちなみにあたいの車もM車の軽でつ。
携帯はボダ骨。
見る目がないんだね。
age
382 :
名無し不動さん:04/07/08 11:46 ID:LDfOsKII
なんだよ。
レオパレスに住もうと思ったのに評判わるそうだな・・・。
>>382 そんなこと言わないで、住んでください
「清めば、未爺故」です。
379さんへ
本当ですか、私は二度もレオパに住みました
なんか、社員と思しき人物が夜遅くに電柱に付けた看板を外してたよ・・・
大変なんだな あっちも
でもセールスマンには居留守だがな
386 :
名無し不動さん:04/07/09 19:43 ID:rlNuERtx
未吐死添のイ○ゲ、早く逝け。。。
クソパレス万歳!クソパレス万歳!クソパレス万歳!
クソパレス万歳!クソパレス万歳!クソパレス万歳!
明日倒産レオパレス!明日倒産レオパレス!明日倒産レオパレス!
明日倒産レオパレス!明日倒産レオパレス!明日倒産レオパレス!
390 :
名無し不動さん :04/07/10 21:29 ID:gA7/U0iK
水戸支店よりつくば支店柏批点のほうがさいあくじゃわい なにしてるかわからん
水戸支店は、皆さんとても良い人でした。
392 :
深山:04/07/11 22:49 ID:???
漏れ隣人が夜な夜な宴会やって不眠症になってレオパに訴えた時
あんまりうるさかったら警察にいって下さい、うちではどうにも出来ませんといわれた。
うちにいわれても困りますといわれたさ。
キレて警察呼んでやったさ、そしたら警察のおっちゃんがレオパにも注意してくれた。
そしたら手のひら返したように隣に厳重注意。
んでうちに「警察は呼ばないください、何かあったら夜中でもいいので連絡下さい」と担当の携番わたされた。
ここの管理は警察沙汰にでもならんと動かんのさ、しょせんな。
ウチの場合
自分の駐車スペースに車が止めてあるから管理センターにクレーム入れたら
レオパ社員の個人所有の車だったよ!
396 :
名無し不動さん:04/07/14 22:00 ID:kLX30PvV
私は二階に住んでいます。 なぜ、一階のように衝立が無いのでしょうか?
隣の人に覗かれているような気がします。
>>396 あんたもしつこいな
何度も同じ質問してんじゃねーよ
角度的に隣から除かれることもないし
隣の部屋から手を伸ばして洗濯物を取られることもない
嫌なら窓とカーテンずっと閉めっぱなしにしておけ
やっぱ社員も住人もアフォばっかだなw
400 :
名無し不動さん:04/07/15 02:27 ID:ZJqukXqw
退去時は、すごめばOKよ。
へたればかりだから
401 :
名無し不動さん:04/07/15 14:17 ID:zQP7T6Ut
うちはベランダあるのに衝立ないよ。下着取られたし。レオパに苦情言っても
これからは中に干して下さいって言われただけだったけど。
確かに自分が悪かったと反省はしてるが、隣に変態が住んでると思うと
毎日苦痛。
402 :
名無し不動さん:04/07/15 17:08 ID:gnV2hCBW
最近、風強かったから飛ばされたんじゃないの
俺もこの前、俺の部屋の前にブラジャーが落ちててすげぇ焦ったよ
403 :
401:04/07/15 19:58 ID:kT2dcPt9
他のレオパのスレにも書いたけど、最初は私も風で飛ばされたと思ってたんだ。
でもあんまり頻繁に無くなるし、しかも下着だけ無くなるからもしや下着泥棒?!
と思ってこっそり見張ってたんだ。腕っぷしの強い友人を呼んで、もしそうなら
捕まえよう!って事で。そしたら隣の男が犯人だった。
あまりにも大胆な犯行過ぎて2人してボーゼンとしてしまったよ。
>>398 二階にベランダも無いんですか。。。
そんなヒドイところに住んでいるんですか。。。
最近、某○○支店では、「スレちぇっく専従者」をおいたそうな。
一日分のデータを支店長に報告するらしい。
なお、若手交代制らしい。。。
406 :
名無し不動さん:04/07/15 23:39 ID:QOlGQ/1U
みなさんこんばんは。
近々入居します。いくつかお聞きしたいことが。
鉄骨プレハブってどうなんでしょうか?
備え付けのベッドだけ不要なのですが、
これだけ部屋から取り除いてもらえますか?
Q 鉄骨プレハブってどうなんでしょうか?
A (鉄骨)プレハブです
ベットはベット付きの物件なんで知らん、そんな事ぐらい電話で聞けよ
408 :
名無しさん@そうだ登録へいこう:04/07/16 04:50 ID:t0JN3whI
>406
アウトソーシングの法人契約でレオパレス借りていた
時別途は、ありましたが木造で作られていたから取り
外しは、できません。
今は、個人契約でレオパレスのプレハブ型の建物を借
りていますが、別途は、ありません。
>>408 アウトソーシングの法人契約??
レオパレスがアウトソーシングだってこと?
>>408 もともとレオパそのものが、アウトソーシングのようなもの。
カタカナを覚えてからと言って、変なところで使うな・・・
412 :
名無し不動産:04/07/18 00:30 ID:7JD1E68o
>>409 違うよ。派遣会社(例えば求人雑誌に出ている日総工産とか日研総業等の工場請負業)の
肩書きで法人契約をして派遣会社が派遣社員に寮として貸すっていうやつだよ。
413 :
名無し不動さん:04/07/18 18:36 ID:lgsmAwBb
レオパレス21の中の噂話を共有しましょう
www.okonomi.info/leo
社員以外は入れません
414 :
名無し不動産:04/07/18 20:59 ID:YJ/MKYlM
G県の求人雑誌を読んでいたら、工場請負会社のフジワーク、日本ケイテムの
案件に社宅完備とうたってレオパレスの建物と部屋の写真が自慢されていたの
をみた。
>>416 誰かの真似して、「霊汚端零巣」といえばよいの?
420 :
名無し不動さん:04/07/20 21:57 ID:0aGwvTv3
レオパレスのお風呂は、ビジネスホテルのシングル部屋のように浴槽の隣に洗面所がありますが、
どこで体を洗うの?中 外?
>>420 彼女がよくいう「お外にね・・・」と同じです。
レオパのHPで「入居率90%」の実績表示あり。 ワシの知っている3件を
見ても、甘く見ても6割なんだよね。
これって、誇大広告じゃないの??
>>422 広告じゃないだろ。
やめちゃったからわからないけど
解約してても処理しなければ入居率に反映するし
契約になってるけど入居が先の場合、清掃期間等考えると・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
正確じゃないよ、まあ一日でもだいぶ違う場合があるとおもうし。
DQN入居率90%
結論
いいかおまえら。
大家がいてアパートあってお前がいる
これですべて解決。あとないらないんだ。
この詐欺会社、暴利バカ社員CM広告費、 等々存在すべて無駄。
全部無駄金。
住みたいところの小さい不動産屋へいけ。
>>423 そうだね。 でも、ここでもインチキ数字。。。
未吐死添のコ○マ、まだ売ろ売ろしているのか!
429 :
名無し不動さん :04/07/26 22:33 ID:U5J1bvL4
未吐死添の○シダ、凶も売ろ売ろしていいたな。。。
深戸死添のイ○ゲ、凶もまた売ろ売ろしていたろう!
ミトのカキコは、止めろ。
432 :
名無し不動さん:04/07/28 19:12 ID:1bSE0tbC
裏モノJAPANの8月号で
ここの実態を思い切りバラしてたな。
敷金礼金ゼロを謳っているが、
退去時にはヤクザ口調で
法外なリフォーム料を請求。
退去者から脅し取れた金額によって
歩合が着くという無法さ。
斜懲の顔見れば、創造尽きます。
434 :
名無しさん@そうだ登録へいこう:04/07/29 17:56 ID:zAuOsHCd
>>432 こえーなー。
俺は、31日で退去して新築のレオパレスに移動するから
ぼられたらたまらない。
やられたら、その場で蹴っ飛ばしてやる。
435 :
名無しさん@そうだ登録へいこう:04/07/29 18:16 ID:1CZstsPs
脇opalace21
>>434 レオパの上指揮ですよ。 また、オトボケ・・・。
437 :
名無し不動さん:04/07/30 01:48 ID:xVJIU/RA
美都始点に「天誅」が下る。
夏休みのお楽しみ。
440 :
名無し不動さん:04/08/01 21:26 ID:DNTq/7mN
>>438 何んですか? さわりだけでも教えてください。
知りたい?
明日のレオパの各スレにカキコしますので、乞うご奇態。
442 :
名無し不動さん :04/08/03 21:36 ID:rjuRGgfK
水戸のかきこしてるのは近隣住人だろ?
水戸市見川の○○!!!
ばれてるぞ!!!!!!
いい加減に誹謗中傷はやめろ!!!
貧乏人はこれだからいやだ!!!!
Q24:ラウンドするコースの指定はできますか?
コースの指定はできません。
コースメンテナンスのため一部のコースをデイリーにクローズしております(常に36ホールのオープンではありません)。
深吐の○シダ、まだ売ろ売ろしているのか!
449 :
会社辞めます:04/08/07 00:27 ID:FjXdzIqy
会社辞めます。
馬鹿すぎる支店長についていけません。もう、限界です。
さて、どこの支店の誰が辞めるのでしょうか?
藤○支店?厚○支店?横○賀?それとも横○支店?ってか、全部ここ数日で辞めてへんか?
○沢だろ?あそこの近○と武○はクソコンビ。何人辞めさせているのやら
岡山県の高校教師が「キスをして」懲戒免職。
レオパレスだったら、支店長がいなくなるか??
452 :
名無し不動さん:04/08/08 10:12 ID:1y2NoPn1
>>451 出世じゃないか?
「こいつヤレますぜ」って報告書1枚で。
なるほど、そうかもね。
最近、斜陰さんのカキコが少ないと思ったら、
交代で夏休みらしいな! age
456 :
さあここから:04/08/11 13:13 ID:XrndCe73
スタート!!!
隣の住人はどんな人〜〜〜
茶髪のアンチャン・ネエチャンが二人で棲んでる。
休みの日は昼間からソックスの声も聞こえる。
459 :
名無し不動さん:04/08/14 00:20 ID:kEojh1ql
はやく出ろ!!
460 :
名無し不動さん:04/08/14 10:16 ID:Vi2sn4OZ
>>456 すんげ〜デブ女
汗臭そう
汗だけじゃないか w
オエ
先ほど、隣の部屋の銃忍が帰ってきました。この一週間は
静かで良かったのに。あーあっ。
ひとつ屋根の下の住人だ、仲良くなw
いやです。
休み明けそうそうコキ使われました。
今度ツメラレたら、辞めてやる。
466 :
名無し不動さん:04/08/17 16:11 ID:MkISDTtd
305号室氏ね
今日、シマシマ矢史記に戻って来ました。 また、囚人になったような
監事です。
冬は部屋にいるのに、はく息が白い! 凍え死にそう!!
夏は外より暑いんだよ! (マジで) 光熱費すっごいかかるよ、ここ。
断熱材とか絶対入ってないよ!
469 :
名無し不動さん:04/08/18 16:23 ID:RWFNN6qg
皆さんご一緒にー
敷金、礼金、防音0
レオパレス〜〜〜〜
470 :
名無し不動さん:04/08/18 18:07 ID:QI6TiE4L
レオに断熱材なんてはいってなかとです
当然です。 レオパマニュアルに防音・断熱・断凍なんて
言葉はありまへん。
>>467 秀同。昨日シマシマハウスへ戻って来た。
漏れも早く脱獄したい。
“解雇通告”で欠勤しクビ 地位確認求め元社員提訴
正式な手続きのない解雇通告を受け出勤しなかったところ、無断欠勤扱いで
解雇されたとして、賃貸マンション建設会社「東建コーポレーション」(愛知
県刈谷市)元社員の男性(32)=大阪府富田林市=が19日までに、同社に
地位確認と未払い賃金など総額約1260万円の支払いを求める訴訟を大阪地
裁堺支部に起こした。
訴状によると、男性は2002年4月から同社堺支店に勤務。時間外労働が
200時間を超える月もあるなど長時間勤務が続いたが、残業代は支払われず、
勤務時間管理表に休日出勤を記入することも認められなかった。
男性が休日出勤しなかったところ、03年2月に支店長が権限もないのに解雇
を通告。その後、約2カ月出勤せず本社に問い合わせると解雇されていないこと
が判明し、職場復帰に向け会社側と協議したが、同年4月に「14日以上の無断
欠勤」とされ、正式に解雇された。
(共同通信) - 8月19日19時40分更新
社員の皆さん、不当労働に対し断固戦いましょう。
>>474 漏れも今月で尾張なので、後でやってやります。
馬鹿情死が・・・。
レオパ最高!
478 :
名無し不動さん:04/08/23 23:16 ID:rJH0m+yB
さっきレオパバッチ付けたおじさんが、パチ屋から出てきて、漏れに喧嘩吹っかけてきやがった。
レオパどうなってんの?教育悪過ぎ!
レオパ退室時に2度ほど忘れ物したが連絡しても「ない」の一点張り!
絶対間違い無く部屋に忘れた。
1、緊急用薬袋
2、携帯電話
お願いだから部屋の退室確認、玄関で終わらせないで!鍵渡してるんだから!
あんた駄目だよ。 各所にコペピしては・・・。
480 :
名無し不動さん:04/08/25 22:34 ID:9xGNWOJH
おかしいな、私の住んでるレオパレスと全然違う・・・
生活音なんて全然聞こえないわけですが
以前朝に目覚まし変わりかしらないけど音楽が聞こえてた事あるけど
いまはそれも無し・・・
>>480 あんたは、リーブ21に澄んでるのではないの。
482 :
名無し不動さん:04/08/25 23:07 ID:9xGNWOJH
483 :
禿山:04/08/25 23:12 ID:???
悪口書き込んでるのはどいつもこいつもレオに客取られてる
賃貸業者なんじゃないか!?
うちは主に分譲やってて賃貸はかたわらでやってるくらいでその厳しさなんて
知らないけど実際力のあるところはねたまれて悪口言われるもんだよ。
個人的には栄○ルのほうがよっぽどあくどいと思うがな。
だからうちは栄○ルには物件情報提供してないし。
実際に入居してないとここまで詳しく書けないでしょ。
ネタかと思ってた書き込みが全てホントだったもん。
486 :
名無し不動さん:04/08/25 23:55 ID:9xGNWOJH
そういやうちにはレアパレスの人入ってこれないな
鍵違うしなw
私も去年、レオパレスに住んでた。
2階の角部屋なのに、上に人が歩いているような音がした。
隣か下かだろうけど。本当に酷くて、初めての一人暮らしだったから
ノイロゼ気味になったよ
歩いてる音、ドアを開けた音、水を出した音、風呂の音、住人が廊下の階段を上ったり
降りたりする音、全部聞こえる。
レオパレスに入居したらレオネットに強制加入しなければならないと
いうのは本当ですか?
ちなみに大阪でマンスリーで入る予定
あとライフサポートにも絶対に加入せんといかんの?
>>487 ウチは朝になると鳥が屋根の上を走り回る音がするんだよね。
爪っぽいのが当たってる音だからカラスだと思うけど響きすぎ、尋常じゃない。
あとベットで寝てるとベットとキッチンの間にある壁の中から音がする。
最初は雨漏りか水滴の落ちる音かと思ってたんだけど、
どうも軋み音のよう。でも俺の動きに連動してないし
図ったような間合いで鳴り続くから軋みでもないと思う。
この音が気になって寝付けないよ。
何か急にアパートの外にいっぱいあった
レオパレスののぼりが撤去されてるんだけど
何かあったのかな?
492 :
ぶた子100kg:04/08/26 15:34 ID:1ImpvGzM
貧乏 低学歴 新聞屋、パチンコ屋とか社会のごみレベルの仕事
そういう人たちの憩いの場 w 刑務所で屑が馴れ合いになるのと一緒 W
ぶたが。
494 :
ぶた子100kg :04/08/26 16:07 ID:1ImpvGzM
は〜い
ぶたで〜す
巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨巨
でぶたが。
497 :
492:04/08/26 21:47 ID:???
このスレみている「ブタコ」も同じやろ。
オマエは、キャッチャーか。
わー。レオパって相変わらずひどいんだねぇ・・・。
15年前にオレが住んでた時の印象と全く変わってないです。
みんなー、早くレオパから逃げろ〜!!!
499 :
名無し不動さん:04/08/27 08:14 ID:2tRpIoNl
レオパーーーーー
パパパパーーーーー
500 :
名無し不動さん:04/08/27 17:53 ID:yymvayWD
●レオパレスは管理センターが馬鹿ばっかり!馬鹿田大学を卒業してレオパレスに
入社したアホみたいのが偉そうな言葉使いでしゃべったりw勘違いしてる
ゴミはゴミらしく腰低くしろよ!
レオパレスセンターに行くと判るけど・・まともそうな人間っていないんだモン・・
501 :
どう変わったの?:04/08/27 21:51 ID:9MWqOvnW
会員制レオパレス21 [ 個人会員 ]
・入会金はご利用になるお部屋によりお部屋利用料の1ヶ月、1.5ヶ月、2ヶ月+消費税となります。
・年会費は、お部屋の利用料5万円以上の場合26,250円(税込)、5万円未満の場合は、21,000円(税込)となります。
・住み替え時のリ・ルーム手数料が10,500円(税込)に変更になりました。
会員制システム料金表はこちら
[ 法人会員 ]
・法人ファミリー会員が廃止となり、入会金が一律一口157,500円(税込)になりました。
・住み替え時のリ・ルーム手数料が5,250円(税込)に変更になりました。
マンスリーレオパレス フラット
パーマンスシステム ・清掃費用30日あたり1,570円(税込)に変更になりました。
パーマンスシステム料金表はこちら
マンスリーレオパレス フラット
パーウィークシステム ・料金体系が新しくなりました。
・清掃費用1契約あたり12,600円(税込)に変更になりました。
パーウィークシステム料金表はこちら
503 :
名無し不動さん:04/08/29 00:28 ID:wj8fZlsY
>>502 すみません
もうちょっと具体的にわかりますか?
506 :
501:04/08/29 01:24 ID:???
宣伝じゃないです
今、個人の会員制に3年ぐらい住んでいて
転職を期に新しい職場の近所に移りたいのですが
これって前より高くなったんですか?
自分の場合、以前の料金より安くなりました。(初期費用)
すでに入っていた人にとっては変わらないんじゃないかと
リルームについてはわかりませんが
508 :
名無し不動さん:04/08/29 01:48 ID:pUgbT1f/
安いペタペタの建物、俺不動産屋だけどヤツラの物件案内できないよ。
ま、せいぜい社員厚生に面倒臭がりなアホな企業を相手にしてな。
地球の資源の無駄遣い。
シマシマ建屋、アニメの監獄と一緒、レオパ万歳!!
本当に許せない、レオパレス社員。
金払って契約するまでは普通の事務的な態度。
しかし入居後、住居や部屋の相談をすると「嫌なら出て行け」
「金払えば相談に応じる」という態度。香具師らの悪評はここでも
大評判だったので、敢えて下手に出ていたら案の定最悪な応対をされた。
仕事上、弁護士と不動産プロの知り合いもいたので、民事訴訟も考えたが
あくる日レオパクソ社員にこちらが怒り口調で話をしたら、しどろもどろ
になってやがった。そして最後に小ぃぃぃさな声で「すいません」と。
自分らの儲けにならない仕事・客には悪態をつき、とにかく仕事をしない。
もう金をしぼれないと思えば無視。
詐欺師ばりに騙してきます。
レオパ社員氏ね。3都市のレオパを見てきたが全部最悪。
>>510 あちこちはるなよ。よっぽどむかついてるみたいだね。
退室時の清算(会員制ご契約の場合)
お部屋明け渡し当日に必ずルームチェックを行い、下記料金を精算させていただきます(消費税込)。
ルームチェック当日(立会い時)に現地清算が出来ない場合、解約手続きが出来ない場合があります。
また、リ・ルーム後、前入居レオパレスの解約精算金の入金がない場合は、アパート利用を停止さ背ていただく場合もあります。
退室時費用 = 基本清掃代金 + 部屋タイプ別料金 + その他の修繕費
ワンルーム基本清掃代 26770円(税込み)家具備品付 +3150円(税込)
ワンルーム以外の間取りタイプは下記の料金となります。
1DK 32020円
2DK・1LDK 37270円
3DK・2LDK 42520円
3LDK以上 47770円
その他修繕費[原状回復の修繕費]について
入居者の方の「通常の使用により生ずる損耗」以外の損傷において発生する費用はご請求いたします。
クロス、じゅうたん、サッシガラス、便座、ユニット排水目皿及び付帯設備などについて、
ご利用者様の過失による汚損、破損などがあった場合補修費用を請求させていただきます。
注意事項として
室内設備・備品の維持管理は各部屋利用者の方にあります。定期的に掃除を心がけてください。
これを怠った要因による故障・損傷による原状回復による修繕費は部屋利用者のご負担になりますのでご注意ください。
補修費用明細
クロス 漂白(部分) ¥5250〜/(1ヶ所)
部分補修費(一面分の張替費用) ¥1260〜×(u)
ジュータン クリーニング費用 ¥10500〜/(一ヶ所)
張替 ¥36750〜/(1部屋)
フローリング 焦げ・染み・傷(補修) ¥5250〜/(1枚)
張替 ¥99750〜/(1部屋)
※通常使用により生ずる損耗については請求致しません。
シャワーカーテン 交換 ¥3150
バス・ルームドア 修理・交換 ¥42000
洗面鏡 交換 ¥5250
洗面器 修理・交換 ¥15750
便器 交換 ¥31500
便座 交換 ¥12600〜
ユニット水アカ 洗浄 ¥5250〜
ユニット換気扇 修理・交換 ¥15750
排水目皿 交換 ¥3150
キッチンガラス 交換(1枚) ¥3150
キッチンヒーター 修理・交換 ¥31500〜
電磁調理器 交換 ¥36750
ガステーブル 交換 ¥31500
クッションフロアー 張替(u) ¥5250〜
梯子 交換(1F・2F共通) ¥31500
人工芝 張替(1u) ¥5250〜
パンチカーペット 張替 ¥21000〜
物干し金具 修理・交換 ¥9450〜
ゴミ処分 量・種類により異なる ¥5250〜
室内ドア 交換 ¥34650〜
ガラス交換 ¥21000〜
室内照明 交換 ¥21000〜
照明カバー ¥6300〜
サッシガラス 交換(霞網入り) ¥18900〜
透明網入り ¥25200〜
シリンダー 鍵(紛失) ¥10500〜
玄関ドア 交換セット ¥157500
本体ドアのみ ¥84000
冷蔵庫 交換 1ドア ¥31500
交換 2ドア ¥45150
※入居者の方が損傷した場合に限り、現状に復旧していただきます。平成16年3月現在(消費税込)
注意事項として
建物内外共に、故意過失による施設の損耗、破損は実費費用のご請求を致します。
また、標準的な使用と認められない場合も対象とします。
メンテナンス出張手数料として別途3670円(税込)かかる場合があります。
※出張修理手数料として別途3670円(税込)を申し受けます。
※設備交換における入居者負担例
・誤って家具をぶつけサッシガラス(透明網入り)にひびが入ってしまった。
・冷蔵庫1ドアタイプの霜取りの際、ドライバーでつついてしまいガスが抜けてしまった。
Life Support Service(ライフサポートサービス)には、家具家電メンテナンスサービスは
付帯しておりませんので、室内に設置されている設備の損傷に使うことはできません。
516 :
名無し不動さん:04/08/30 17:56 ID:nFLncxSy
レオパレスの建物がいかに安く仕上げてるかが今日のニュース見てわかりました!
517 :
名無し不動さん:04/08/30 17:56 ID:eewcaLNN
いまニュース見てたら、台風16号でアパートの屋根が
丸ごと吹き飛んだ映像が。見たことあると思ったら、
レオパの文字が思いっきり写ってた。大笑い。
チャチな造りが証明されたのだな。
おい、屋根が飛んでたぞ。
可哀想にも程がある
私もそのニュース見てた。
これって欠陥住宅だよなーと思って見てたら、屋根飛んだアパートにレオパレスって
書いてあって妙に納得した。「ああ、なんだレオパレスか。やっぱりね」ってw
520 :
名無し不動さん:04/08/30 19:16 ID:il+bNjRW
レオパレスって、雨漏りするよね。
屋根飛んだ人たちこれからどこに住めばいいんだ
レオパはちゃんと保障してくれるんだろうな?
523 :
名無し不動さん:04/08/31 00:45 ID:cvWYSOAF
オーナーも気の毒だな。保険で直すのかな?
>>523 よくとぶよね 屋根。
オーナーは大丈夫だよ。
かわいそうなのは入居者だよ。
昨日の強風で建物揺れてた・・・。
>>520 したしたっ!ちょっと強い雨が降ると玄関近くの壁から雨がしたたってきてた!
最初、びっくりしたよ〜。そうかー、やっぱ手抜き工事だったのかね。
っていうか、それがデフォの仕様か。屋根飛ぶくらいの構造だもんね。
>525 そんなのレオパでは普通。地震かと思ってTVつけちゃうくらい揺れる。
528 :
名無し不動さん :04/09/01 17:43 ID:p9aDDVLh
助けてください。
隣に意味不明な言葉をしゃべるチョソっぽい人種が越して来ますた。
うるさいです。
529 :
名無し不動さん:04/09/01 20:52 ID:jFgmOa9T
うちのレオパは流石に屋根は飛ばなかったけど
雨漏りしてきたよ(´・ω・`)ショボーン
外出して帰宅したら、天井側窓枠の鉄板のつなぎ目あたりから
水が入ってきてて床が水浸し。
早くこの囚人アパートから脱出しなければ!
530 :
528:04/09/01 21:11 ID:p9aDDVLh
ちょい、マジUZEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE
ピンポンピンポン鳴らしやがる。
しかも、ガチャガチャドア開けようとする音しやがるし。
いい加減我慢できんくなって出た。
自分の部屋間違えんじゃねぇよ、糞が!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
オマエの部屋は隣の106だろが!?ここは105だ、ゴルァ!!
数字すら読めんのか最近のチョソは!?
>>530 こ…コワ…((((((;゚Д゚)))))) ガクガクブルブル
ホントに部屋間違えただけなんだろうか…?? そうだったらいいんだけど……。
こえぇぇー! そんなアパート絶対嫌すぎ!
532 :
名無し不動さん:04/09/02 19:33 ID:iC/7idKP
レオパレスと他業者の部屋を利用された方におうかがいしたいのですが
さんざん話題にあがるレオパレスのデメリットは
他部屋の音が気になるという事ですが
例えばレオパレスの5万円位の物件ですと他業者の5万円位の物件と比べ
何倍くらい音が通りやすいのでしょう?
533 :
名無し不動さん:04/09/02 20:15 ID:bydO/tHb
隣の住人の屁こく音が聞こえてきます。
>>532 マルチポストうざ〜。
倍率なんか知るか。自分で住んで比べてみろ。
はと時計の鳴く音が聞こえてきます。毎時間毎時間Uzeeeeeeee!!!!!!
レオパに住んでから、音に対して神経質になってしまった。
学生の頃住んでたマンション(学生マンション)では
隣の話し声とか風呂やトイレの音が聞こえるなんて有り得なかったし
上階からの音も皆無だったから。
アパートとマンションじゃ造りは違うけど、ココまでひどいものなのかな。
友人の住んでるアパートは静かだって言ってたし・・・。
落ち着いた生活を取り戻したいので、近々引っ越します。
レオパに住もうとしてる人は、本当にやめた方がいいよ!
マンションとアパートでは大違い。
加えて、マンションだって分譲と賃貸では大違い。
でもレオパのアパートはかなり特殊なような
乳巨舎の皆さん、大変ですよ。
三十年以内に関東大震災級の地震が来るそうです。
M7以上では倒壊するかも?
これが本当の「東海代地震」だなんて、笑えないぞ!
542 :
age:04/09/05 22:13 ID:???
水○のイ○ゲ!
まだ売ろ売ろしているのか、早く逝け!!!
544 :
名無し不動さん:04/09/06 10:30 ID:ufwiLTHu
ロフトって案外使いづらいよね…。
純朴、な〜んにも知らない4月上京者ターゲットの会社って感じ・・
さぞかしオイシイだろうな
退去時の清掃料3万ばっくれたいんですけど、新しく部屋借りたらばれる?
毎回あほらしくなってきたちょっとしか汚れてないのにぼったしすぎ。
台風16号でアパートの屋根が丸ごと吹き飛んだ映像が、見たことあると
思ったら、シマシマ会社の文字が写ってた。
今度の18号でいくつ飛ぶかな? wwwww
台風こわい
549 :
名無し不動さん:04/09/07 19:21 ID:4Wzy/4ry
今、強風です。 さっきTVでもやつてまつた。
朝まで屋根があるかどうか心配でつ。
シルバーボルトモゴールドレジデンスモ
チュウゴクデツクルカラヤスアガリ。
デモ100,000,000シャッキンコサエテ、
ツキ300,000ダトジヌシがメゲル。
アードウシヨウ。ソウゾクモチカイシ
昨日の台風で階段あたりが壊れたらしく
今日修理の連中が来てました。
幸い雨漏りは今回ありませんでした。
残念、今回は屋根無しアレパがTVに映らなかった。
それとも、あちこちにありすぎて、もう二ュースにも
ならんかったかな。
このスレも寂しいなあ。
社員さんもドシドシカキコしてください。
レオパ保証人不要って言うから契約しようとしたけど、
無職資格予備校生だから無理だった。。
親に言いたくないし・・。どうしよう?
お前みたいなドキュンの巣窟か w
親に言いたくない?相当なドキュンだなこいつ。
何たくらんでんだ。社会のごみが
557 :
名無し不動さん:04/09/10 20:10:50 ID:cEo6eVz5
無職でもマンスリーなら前払いだから、いろいろ詮索されないですよ。
金さえ払えば事実上無審査。
レオパのスレはみんな一緒だな。
無職で契約できるかどうかより
仕事してるのかどうかすら聞かれなかった
親元とか緊急連絡先をひとつ書くだけ
>>556 昼間からカキコしているオマエ(社員か?)には
言われたくない。ゴミに。。。
561 :
555:04/09/11 14:53:40 ID:???
>>556 今はあなたの言うようなドキュンかもね。
人には色々事情があるんだよ。
あなた、そんな思いやりの無い発言をへっちゃらでするなんて
自分が嫌にならない?あっ、むしろ自分が嫌いだからする
のかもね。
きっと、友達も彼女もいないんでしょ?言われてやる仕事に
しか価値を感じる事できないんでしょ?
私もドキュンだけどあなたもドキュンだよ・・・。
562 :
555:04/09/11 14:59:27 ID:???
ちなみに対応してくれたレオパの社員は
もの凄い丁寧で思いやりもあったよ。
物件も良いの見つかって入居できることになった。
ありがとう。
563 :
名無し不動さん:04/09/11 15:23:18 ID:3/okpBJq
レオパレスの問題は入居の時じゃなくて
退室のときだと言ってるだろーが・・・
564 :
555:04/09/11 15:37:21 ID:???
退室するときはお金も出来ているだろうから多少多く払うはめに
なっても良い。
僕にとってあんなキレイな部屋に、安い家賃で入居できる
事はすばらしい。
人生これからだと思う・・。
563さんは忠告してくれてありがとう。
キレイな部屋????
安い家賃????
ハテ????酔狂なことをおっしゃる
567 :
名無し不動さん:04/09/11 23:33:35 ID:odaaI9EU
なんかレオパのスレ沢山あるけど、ここでお聞きします。
駐車場の賃貸料って、借りてる部屋のランクで決まってるのですか?
実際借りてる人か、社員さんいたら教えてくださいな。
570 :
名無し不動さん:04/09/12 20:26:10 ID:HOUOIzF+
test
571 :
567:04/09/12 20:39:48 ID:x5SQw3Er
>568 ども、ありがとです。
マンスリーレオパレスで契約しました。会員じゃありません。
部屋変えたいのですが、今の部屋出て行くならなんか金払わないといけないんですか?
そこんとこイマイチ分からないんで教えてください!
573 :
名無し不動さん:04/09/12 20:55:32 ID:T5/i8C4Q
>>572 部屋汚したり壊したりしてると金とられるかも。
マンスリーで部屋替えるってことは契約期間終了で?
575 :
正直者:04/09/13 21:02:25 ID:???
○○君、今度はオマエが逝く番だぞ。
577 :
名無し不動さん:04/09/14 07:20:10 ID:sZ3HX+qx
初期費用をなるべく安く済ませたいのですが、
本当は何ヶ月か住みたいけどそれだと前払いの時結構払わなくてはならないですよね。
だから週単位の契約のやつにして安く入って、その後「気に入ったのであと二週間いたいです」とか
言って一ヶ月いることはできませんかね?公式HPには部屋の空き状況によって応相談とあった
気がするのだけどできるかな?
579 :
名無し不動さん:04/09/15 20:13:48 ID:fJjCPovf
>577 さらに二週間分の払わないといけないから最初からマンスリー30日にした方がいいよ。
sage
>579
いや、だから最初から30日分のお金を用意できてないからまず2週間で
契約してその後バイトしてお金できてから延ばせるかどうかと
お尋ねしてるんですが…
空いてりゃできるんじゃないの。
でも2週間と30日の差って
Hまでぐらいで2、3万なのにね。
金が無いといいながら、高い料金を払いたがるのが理解できない
■ペオパレスの実情■教えて下さい。■ボッタクリはありますか??■
レオパレスって退室する時にかなりボッタクルと聞きました。
私の友達がキレイにしてたのに、補修費用(かなり多額)に請求されたと
聞きました。・・・・・・皆さんはどうでしたか????
レオパレスって納得いかない所はありますか??住むとしたらとか・・
住んだ方や退室された方の経験談をお願い致します。。。ゆうこ。。
584 :
名無し不動さん:04/09/17 03:26:12 ID:XrK/nbOQ
会員だけど、会員だと来年まだいくらか金とられるんですか?
だとしたら今のうちに抜けたほうがいいのか誰か真剣に教えてください
585 :
名無し不動さん:04/09/17 04:20:48 ID:XrK/nbOQ
ごめん
今рオて聞いたら、会員はぬけれるけど、あと1年住むなら1ヶ月ごとじゃなくて
一括ではらわないといけないらしいね。
なので私貧乏なので抜けれないーーーーー
退室の時コワイねーばっちり化粧して、やくざの男と一緒に見てもらうけどー
他スレに出ていたよ。
@見積もヘルス行ってたぞ! 担当に飛び込みさせといて!!
A混同もパチンコばかりだよ。 いつも行く店もばればれなんだよ!!!
人気者なんだね。
588 :
名無し不動さん:04/09/18 22:32:23 ID:jWGryuWj
ってか、1年ごとに会員のお金って払うの?
あと、1年契約でも、そのまますんでも大丈夫なの?
やっぱり!!レオパレスは退去の時ぼったくるって本当ですか?????
こわいヨ〜〜〜レオパレス!!!!私月ぎめで入居してますけど・・・・
やっぱりアウトですか????
,
591 :
":04/09/19 00:43:39 ID:???
,
592 :
":04/09/19 00:44:12 ID:???
,
593 :
、:04/09/19 00:44:35 ID:???
,
594 :
,:04/09/19 00:45:03 ID:???
,
595 :
名無し不動さん:04/09/19 15:32:33 ID:ju53c5/1
中高年が転職するには良い職場でしょうかね?
596 :
深山:04/09/19 18:17:22 ID:???
仕事中に、社印がアチコチに荒らしすんな。。。
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp
598 :
名無し不動さん:04/09/19 18:31:37 ID:mFmM2rrw
補修費用明細
クロス 漂白(部分) ¥5250〜/(1ヶ所)
部分補修費(一面分の張替費用) ¥1260〜×(u)
ジュータン クリーニング費用 ¥10500〜/(一ヶ所)
張替 ¥36750〜/(1部屋)
フローリング 焦げ・染み・傷(補修) ¥5250〜/(1枚)
張替 ¥99750〜/(1部屋)
退室の際
補修とか清掃代を異常に高額でボルと聞きました!本当なんですか????
皆さんはいくらでしたか?????
602 :
名無し不動さん:04/09/20 09:22:23 ID:nExmWV8m
だが胡散臭い不動産業界にあって、レオパレスのシステムは、面白い。
603 :
名無し不動さん:04/09/20 10:06:13 ID:vsL+GU+B
(他スレより)
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了!
>>603 レオパに限らず大刀・刀剣・その他提案型営業してるところはそんなもんだろ
、結局リスクを誰が取るかってことだが、要は地主に対してリスクはすべてう
ちが持ちます、安心してください、と思わすことだろが、けど100%リスク
を取れるとこなんてない、すべて20年30年先に先送りしてるだけ、そのこ
ろまで生存してるオーナーがどれだけいるかな?
,
606 :
名無し不動さん:04/09/20 18:32:39 ID:Gb0BtLUN
>>604 完全に荒手な商法だよね・・・
地主のリスク回避をするのだったらレオが自己資本でマンションを建てて地主の所有にすれば良いのに。それで地主から20年かけて建物代金を回収すれば地主のリスクも無くなるのにね。
発想が逆だね(。。)
だんだん運転がキツくなるから借手(会員)にしわ寄せがくるんだろうね。会員制リゾートホテルでも自己資本で運用しているのにね。
二階に住んでいるんですが、
今、外で異様にジャージャー音がするので
少しだけドアを開いてみたら
ホースらしき物体があったんですが・・
二階の通路で何をしているんでしょうか・・
>>606 いわゆる土地信託だよね、土地を信託して受託者が建設・運営して地主は賃料をもらう、信託期間が終われば更地にするなり建物を買い取るなりする、それをしないところにこれらの業者のうそがある。
消防が、火事消してんだろう。
611 :
某不動産会社社員:04/09/20 19:30:07 ID:V1DcxWKz
このチャンネルは、何も知識が無い奴が適当に言って、知ったか君が多いね。
ぶっちゃけ、君らはお金が無いビンポー人のひがみだな(笑)
612 :
某不動産新入社員:04/09/20 19:36:04 ID:V1DcxWKz
土地活用について・・・
互いにメリットが無ければ、地主さんはアパート等建てる事をしないはず。
地主も馬鹿じゃないのだから、名無し不動さんが言うような事が全てじゃない!
613 :
名無し不動さん:04/09/20 20:33:53 ID:s8GtuQ2D
馬鹿な地主が居るのでレオパレスが儲かるのでは?
レオパレスは、建築型金融商品なのら。。。
ノリカは、陰倍型除雄なのら。。。
>>611 ボケッ、ビンボー忍はアンタのことだろう。
金持ちはこんなスレは見ねぇーぞ、逝って由。
616 :
名無し不動さん:04/09/20 23:14:16 ID:hGSM8Q/1
レオパレスは退去のときに儲けるよ。
高額な金額を要求される。
でも、うるさい顧客や、ややこしそうな奴にはあまりふっかけないらしい。
レオパ社員も適当に難癖付けてくるだけらしいよ。
裏モノジャパンに載ってた。
対処法は、「そんなの払えるか、ゴルア!」でOKらしいよ。
617 :
名無し不動さん:04/09/20 23:18:59 ID:hGSM8Q/1
ちなみに、俺の友人も退去の際、
初めはかなりふっかけられたらしい。
交渉の時に、(つか2回目にレオパ社員と会ったとき)
俺とスキンヘッドの友人の3人で交渉(立ち会っただけ)したら
タダになったよ。
だってそいつはヤニ吸わないし、キッチン・風呂もきれいだったしね。
それなのに始めは10万ちかくふっかけて来たらしい。
618 :
名無し不動さん:04/09/20 23:22:32 ID:F3iYKOd2
訴えたいんですけど、どこに相談したらいいでしょうか?
619 :
名無し不動さん:04/09/20 23:25:09 ID:F3iYKOd2
この会社って、お客様相談センターってないのかね?
ぼったくりは会社推奨、それがなければ、一部上場あり得ないし
メインバンクはソッポ向く。
621 :
名無し不動さん:04/09/21 03:03:15 ID:eJWNvTl+
1年契約でもそのまま住んでもいいのかな
れおぱから、契約過ぎたとかってрニか何か来る?
>>621 普通更新の手続きとか郵送で送られてくるだろ。
レオパって来ないの?
>>621 期限迎える半年以上前から、継続しますかって電話来る
624 :
名無し不動さん:04/09/21 08:35:31 ID:aXlTxjDI
■ペオパレスの実情■教えて下さい。■ボッタクリはありますか??■
レオパレスって退室する時にかなりボッタクルと聞きました。
私の友達がキレイにしてたのに、補修費用(かなり多額)に請求されたと
聞きました。・・・・・・皆さんはどうでしたか????
レオパレスって納得いかない所はありますか??住むとしたらとか・・
住んだ方や退室された方の経験談をお願い致します。。
他にもレオパレスで胡散臭い事や注意する事を何でも教えて下さい
。ゆうこ。。
ら〜ぷ〜りら〜♪ ぽろろ〜ん♪ る〜らりら〜♪
.
628 :
名無し不動さん:04/09/22 08:37:24 ID:vsHwrhBz
紀香と住める
629 :
名無し不動さん:04/09/22 22:49:16 ID:PAUrH89o
>621 私は9ヵ月前から更新の案内の手紙や電話が来ていました。それが三ヶ所のセンターから来るもんでしつこいので退去しました!
630 :
ゆうこ:04/09/23 01:13:13 ID:xRKfL+wj
ゆうこです。。。。。もう少ししたらレオパレスを出るのです!
お部屋も綺麗に使っていました。。ボラれない方法をご教授お願い致します。
ペオパレス利用経験がある方で経験談や対処の方法を教えてください。
2年住むと退室時に10万以上も強引に請求されるみたいなのです・・・・・。
どうか皆さん助けてください!!!東京のレオパレスの住人です。
631 :
名無し不動さん:04/09/23 02:14:39 ID:MPFqE8pf
で、実際のところレオパレスって良いんですか?他よりどうなんですか?
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
>>631 実際のところレオパレスは良くありません。
建物、住人、社員・・・全てが最悪です。
638 :
金持ち名無しさん、貧乏名無しさん:04/09/23 17:42:55 ID:HnqmGKBD
紀香と住めるのか?
639 :
名無し不動さん:04/09/23 18:36:40 ID:BybJucyc
紀香はいま工事現場で働いてて忙しいから一緒に住めないらしいですよ
レオパレスの抗菌サービスでお金取ってるんですか??
あれは1本700円くらいの茶カテキンとかが成分のスプレー缶を
室内に噴射するだけですよ・・・・本当です!
現物を貰った事があるのです。
641 :
名無し不動さん:04/09/23 20:34:44 ID:9bCi3z8V
>>630 ひたすら減額交渉をするべし。
レオパ側は初めに高く言ってくるが、そんなの払う筋合いない!
と主張し続けるべし!
そうすると、段々値段を下げてくるよ。
システム権利金なんとか帰ってこないでしょうか
ルームクリーニング料金も普通に掃除していれば法律上は払う必要なし
アレは「次に貸す」為のもんだからね!
644 :
・・:04/09/23 23:25:35 ID:???
苦情あげ!
詳しく
客に濡れ衣を着させる仕事してんのか。レオパレスの社員は。。
647 :
評判:04/09/25 00:52:53 ID:???
苦情あげ!
648 :
ゆうこ:04/09/25 23:29:12 ID:???
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp
649 :
@:04/09/26 15:38:13 ID:???
いや!ボるよ!
650 :
独身者:04/09/26 22:03:07 ID:???
海苔花とヤリテェー。
>>649 この低脳斜陰が、コペピはいい加減にせえーよ。
あなたの心の恋人ゆうこです!・・・・2ちゃんねるって絶対自演とかヤラセとか言われるのですか?
私はただのレオパレス住人です!・・・キモいから社員なんて言わないでください。
レオパレス社員って言われるくらいなら・・・死んだほうがマシです!!
友達は中野のレオパレスに住んでいて床にタバコの焼け焦げとか作ったり
シャワーカーテンを捨てたり、台所周辺の油汚れを指摘されて14万円を請求されたそうです。
私はうまくやりたいので、良い所に目星を付けたらすぐ退室ハガキ書く予定です。
SAYAKA似のゆうこでした!それじゃ〜また!~ヾ(゚-^*)⌒☆
>>652 ダッチワイフのゆうこさん??
早く逝きな。
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp
只今、東京町田市野〇田町で
レオパレスマンションが地域住民の全面反対を無視して強制着工を開始しました。
↑
なにこれ?近隣住民?
俺が思うに社員だな。
>>656 どっちだって由。
いずれにせよ、存在そのものが「社会の害毒」なんだ。
「お逝きなさい!」
今、台風が通過中です。
明日、避難所で屋根の無い自分のレオパをテレビで見たら嫌だな。
とても心配です。
sage
660 :
他社比較:04/10/02 03:48:47 ID:F6jvlFDI
○○パ○スの社員でした。○○パ○スは地主の事なんか考えず
アパートという企画商品を売ってる、物売りです、ろくな研修もせず
素人集めて、電話営業、あんなもの営業とはいいません
素人、集めてもプロにするだけの知識、技能を持った上司もいませんので
同業他社へ行っても売れません、まあ、いつまでたっても素人集団レオパレス
相続税の計算、建築基準法についても知ってるのは支店でもごくわずかです
安かろう、悪かろう、いつまで続く○○パ○ス
今もやってるの1時、2時 竹刀を持った支店長、どうよ?
661 :
名無し不動さん:04/10/02 04:45:20 ID:Z8p27YmJ
レオパレスに住むなら車にでも寝泊まりした方がマジマシ
金貯めてマンション借りた方がいいよ
一般アパートにすれば2万円5千円の価値もないよレオパレスの物件は
人間の体で例えればケツメドの毛にこびりついたトイレットペーパーだね
レオパレスに住んでると庶民貧乏に思われるようだが、家賃値段も高く、レオパレスに払えるぐらいの余裕あれば何倍もいい物件はあるよ
保証人会社や親戚に頼んででも保証人頼んでレオパレス以外に住むべき
レオパレスの場合、敷金礼金は、分割で月々の家賃に含まれてると考えた方がいい
それを分割にせず最初に10万円ぐらい用意して払っちゃうだけで、夢にしてた本当の意味での一人暮らしがレオパレス以外でできるよ
662 :
栄振:04/10/02 20:13:38 ID:???
そういうこと。
会社も社員も、社会のゴミ。
早く償却しないと、日本はスラム街になる。
教えてください。
家賃の30年7割保証をしてくれると聞きましたが、本当ですか。
もしそうなら、建てるのを検討しようと思っています。
本当に信じるならドーゾ
客相の人達は、バックを貰っていると聞きました。
もしそうなら、漏れも移りたいでつ。
668 :
名無し不動さん:04/10/05 22:47:05 ID:J4TagDLw
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
あれで儲けているように思えるのだが。
レオパレスは駄目だし馬鹿なのはわかるけど・・・・
最近可哀想になってきたから苛めないであげてください。
レオパレスに住むのは止めたほうがいいけど・・
レオパレスセンターは猿がいっぱいで動物園感覚で見に行ってみよう!
冷やかすと面白いYO!
>>668 どうにかならんかよって、断りゃいいだけの話じゃん(W
素直に払ってる奴の気が知れん。
671 :
名無し不動さん:04/10/06 19:21:33 ID:c9tocCkh
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
これが強制だなんてボッタ栗商売にしか思えない。
漏れのレオパで、車を二台停めている奴がいる。
前のところでは、ちょっと違う場所に停めたら、
翌日すぐに注意された。どうなつているんだ。
確かに、一台は黒の弁津だが。
674 :
名無し不動さん:04/10/07 00:43:04 ID:SkS3qzXF
抗菌サービスは絶対嫌
抗菌サービス無しにしてくれなければ契約しませんって言えば無しにしてもらえんよ
あとは自分でスプレーまいてゴミちょこっと拾えば300円ぐれえで抗菌は済むよ
675 :
名無し不動さん:04/10/07 07:39:04 ID:U9hOhI8J
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。
676 :
名無し不動さん:04/10/07 18:59:32 ID:bCQvO12m
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。
嵐はヤネロヨ。
678 :
名無し不動さん:04/10/08 02:38:21 ID:Yke9CyZv
会社倒産で寮を追い出されるのでつなぎの部屋さがしています。
で質問ですが、ウィークリーの時は部屋代以外に何がいりますか?
もしかして初回入会金とかいる?敷金礼金は本当にいらない?
世の吹き溜まりに耐えうる忍耐力、特に耳栓などは必需品。
いかなる不当な要求にも文句を言わず応じる柔軟性、
特に退出時用意すべきものとしてお金。
680 :
名無し不動さん:04/10/08 11:19:51 ID:o2NP5otK
去年フラットで1年契約してました。
ロフト部分の枠のほうをこぶし大ほど剥がし、
椅子のカバーを少し破って、
壁はベットの器具で深さ5mgぐらい削ったけど、(費用は覚悟してた)
退室時の立会いなし&請求なしでした。
防音はほかの賃貸にもありうるから置いとくとして、
照明が蛍光灯じゃないから暗く感じた。慣れれば問題ないけど。
モニタ付インターホンや浴室乾燥機は便利だった。
電子レンジはオーブン付のにしてほしかったと思った。
3時間タイマーなエアコンもどうせ点けなおすからかなり無意味な上面倒だった。
路駐する奴がいたので近隣住民には評判悪かった。
あと抗菌サービスは普通に断れます。
見積もりさせる時点で分かるから、断らなかったほうも悪いかと。
もちろんオプションを勝手に見積もることが良いか悪いかは別として。
681 :
名無し不動さん:04/10/08 14:28:14 ID:Di8kOb8u
レオネットていいのか
もちろんオプションを勝手に見積もることが良いか悪いかは別として。
→悪いに決まってんだろう。
683 :
名無し不動さん:04/10/09 21:43:31 ID:atAvwV9m
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。
684 :
名無し不動さん:04/10/09 22:06:06 ID:mHjTPvG3
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。
海苔花とヤリテーー。
私は千○市美○区の者です。 昨日、近所のシマシマ家の
屋根が半分剥がれていました。
10月1日から東京ルール施行です。
賃貸契約する人は、敷金精算の項目を要チェック!
>>685 他スレに「ノリカ無料乗車券」が当たるクイズが出ていた。
レオパレスから最後退室時に返金分がある契約で入居した方いますでしょうか?
あれは相当期間戻って来ませんよ!私の場合はセンターの人間が忘れていて
4ヶ月も返金されませんでした。(退室したのにです!)
いいかげんな部分はレオパレスはかなりありますから、社員が忘れていないか
確認する位のほうがいいと思います。
本社等に電話をしてクレーム付けないと駄目でしょう・・・・・・
それでも謝罪なんてありませんから・・・・・・・
馬鹿社員が偉そうにルームチェックなんてしてますけど本当に馬鹿だと感じます。
「またご利用下さいませ!」の一言でもあれば感じが良いのも
解からないんだから・・・・・・・・馬鹿は一生直らないから言っても駄目ですかね?
各センターのセンター長は割とまともですから、
苦情はセンター長に直々に言いましょう。
ほんとうにレオパレスはどうしようもなかったです。残念!
「レオパ最悪!!レオパレス21 Part8」のスレが悪質なボケ社員の
荒らしてで消滅してしまいました。
現存するスレ、新しいスレで悪の巣窟・ボケ社員を糾弾しましょう。
↑
このことか??
深山 :04/10/13 21:38:29 ID:???
総務部長へ
「社員が勤務時間中にカキコするのを止めさせなさい!
一部上場企業として、恥ずかしいぞ!」
992 :名無し不動さん :04/10/13 14:14:45 ID:??? 荒らしは不滅。
993 :名無し不動さん :04/10/13 14:15:11 ID:??? 荒らしは不滅。
994 :名無し不動さん :04/10/13 14:15:41 ID:??? 荒らしは不滅だす。
995 :名無し不動さん :04/10/13 14:16:12 ID:??? 荒らしは不滅だす。
996 :名無し不動さん :04/10/13 14:16:36 ID:??? 荒らしは不滅だす。
997 :名無し不動さん :04/10/13 14:17:12 ID:??? 愛は勝つ★
998 :名無し不動さん :04/10/13 14:17:39 ID:??? 愛は勝つ★
999 :名無し不動さん :04/10/13 14:18:04 ID:??? 愛は勝つ★
レオパレスから最後退室時に返金分がある契約で入居した方いますでしょうか?
あれは相当期間戻って来ませんよ!私の場合はセンターの人間が忘れていて
4ヶ月も返金されませんでした。(退室したのにです!)
いいかげんな部分はレオパレスはかなりありますから、社員が忘れていないか
確認する位のほうがいいと思います。
本社等に電話をしてクレーム付けないと駄目でしょう・・・・・・
それでも謝罪なんてありませんから・・・・・・・
馬鹿社員が偉そうにルームチェックなんてしてますけど本当に馬鹿だと感じます。
「またご利用下さいませ!」の一言でもあれば感じが良いのも
解からないんだから・・・・・・・・馬鹿は一生直らないから言っても駄目ですかね?
各センターのセンター長は割とまともですから、
苦情はセンター長に直々に言いましょう。
ほんとうにレオパレスはどうしようもなかったです。残念!
694 :
通りすがり:04/10/14 14:11:56 ID:A4idgD23
ノリカはM専務(M社長?Mが多すぎて忘れたが)の趣味らしいぞ!
普通に考えて、イメージちゃうやろ!!!
695 :
通りすがり2:04/10/14 14:14:11 ID:A4idgD23
壱岐出身者には天国ですなー。
荒らしに関しては、2ch管理側と共に追跡中なのであまり刺激しないように。
どうやら1年?前にも調査したらしく、それと同一なら相当の処罰となるもより
社員教育求む!
付き合いを持つと・・・・・・・・?
699 :
深山:04/10/17 01:14:21 ID:???
>>696 パート9で、またまたボケ社印が荒らしている。
早く何とかしろ。。。
>>680 エアコンは付け替えても良いのか?
オレの場合は、3時間タイマーがうざくて、3時間弱ごとにスイッチを
入れなおすコントローラを作った
>>700 それとも、エアコンの付け替えが困るのか?
>>700 3時間のはリモコンに細工がしてあるので、
自分でリモコンだけ取り寄せれば問題ないよ。
↑
それも馬鹿馬鹿しいなあ。
また台風が来まつ。
屋根が飛ばないかなあ?
心配でつ。
707 :
名無し不動さん:04/10/20 09:53:26 ID:jNb/BeXL
本社に苦情入れましょう。
それしか無理!
708 :
レオパ社員でつが?:04/10/20 17:25:54 ID:qB7MEIgk
何かご質問は?
本社って、
親玉、総元締、胴元、
この本社があってこそ、
末端がそうなる。
710 :
レオパ社員でつが?:04/10/20 18:56:00 ID:qB7MEIgk
さぁ来い(@_@)
>>704 #のはリモコン変えてもだめだった。
エアコン本体のSWもだめ。
712 :
名無し不動さん:04/10/20 19:56:16 ID:+RIZok23
さぁ、今回はどこのトランクルームが物件から独り立ちしていくでしょうか?
3時間細工解除ノウハウ、ヤフオクで売ろうと思うが、
幾らなら買う?
>>708>>710 レオパ社員でつが? :04/10/20 17:25:54 ID:qB7MEIgk
ボケ社印め。
レオパレスは気軽に利用出来るような場所じゃないですね・・・・
変な場所に迷い込んだみたいな気分になる。
不快指数85%
716 :
えぇっ!?:04/10/21 07:30:14 ID:7GAnSKF3
100%じゃないの??
717 :
助けてください…:04/10/21 08:19:10 ID:2Xx6tkZZ
今年中に一年分の家賃、『83万円』を一括で払わなければ、
次の入居者に部屋を貸すと、レオパレスに言われています……。
このままでは、本当に一家離散でホームレスになってしまいます。
着る物や、食べる物は、どんなにひもじくても我慢致します…。
でも、妻や子供達と離れ離れになるのだけは、堪えられないのです…。
だから、どうか、『83万円』お願いします…。ご寄付お願い致します……。
============================================
りそな銀行
イーバンク支店
普通預金
口座番号 0279420
口座名義 イーバンクギンコウ(カ
============================================
(1円以上からお願いします。ネットバンクからの振込みも大歓迎致します。)
助けると思って、一人でも多くのご協力をお願いいたします。m(_ _)m
718 :
助けてください・・・:04/10/21 09:25:59 ID:7GAnSKF3
今年中に一年分の家賃、『83万円』を一括で払わなければ、
次の入居者は俺になると、ホームレスに言われています……。
このままでは、本当に一家離散でレオパレスになってしまいます。
着る物や、食べる物は、どんなにひもじくても我慢致します…。
でも、妻や子供達がレオパレスになるのだけは、堪えられないのです…。
だから、どうか、『83万円』お願いします…。ご寄付お願い致します……。
============================================
うそな銀行
イーバンク支店
普通預金
口座番号 072169
口座名義 イーバンクギンコウ(カ
============================================
(1円以上からお願いします。ネットバンクからの振込みも大歓迎致します。)
助けると思って、一人でも多くのご協力をお願いいたします。m(_ _)m
さあ、昨日の台風でいくつ屋根が飛んだでしょう?
721 :
717:04/10/22 01:49:31 ID:???
>>717 私は、いざとなれば親兄弟親戚友人に頼る
コトが出来るような、半端な無職ではありません。
「いない」のです、何も。
このままでは、本当にホームレスになってしまいます。
だから、どうか、『83万円』お願いします…。ご寄付お願い致します……。
============================================
りそな銀行
イーバンク支店
普通預金
口座番号 0279420
口座名義 イーバンクギンコウ(カ
============================================
(1円以上からお願いします。ネットバンクからの振込みも大歓迎です。)
助けると思って、一人でも多くのご協力をお願いいたします。m(_ _)m
722 :
助けてください・・・:04/10/22 11:37:57 ID:CdsvqCqu
∧_∧ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
( ´Д` < レオパに住みました
/, / \_______
(ぃ9 |
/ /、
/ ∧_二つ
/ /
/ \ ((( ))) / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
/ /~\ \ ( ´Д` ) < ノリカがいました。
/ / > ) (ぃ9 ) \_______
/ ノ / / / ∧つ
/ / . / ./ / \ (゚д゚) イッパツヤリマシタ!!
/ ./ ( ヽ、 / /⌒> ) ゚( )−
( _) \__つ (_) \_つ / > (・∀・) マグロデシタ!
723 :
名無し不動さん:04/10/22 15:12:40 ID:HIqf9sbE
レオパレスが今年の7月に入会金や年会費の改訂をしたのは皆さんご存知だと思います。
その件に絡んで本日大変不愉快な思いをしました。
実は私昨年末12月に会員契約をし、
入会金105000円と年会費25200円を支払い今年2月に物件に入居しました。
そして本日今年12月の年会費の口座引き落としに関してレオパレスから葉書を受け取りました。
そこには以前と変わらぬ年会費25200円とありました。
ここで7月の改訂の詳細を挙げておきますと、
入会金は利用する部屋により、部屋の利用料金の1か月分・1.5か月分・2ヶ月分にプラス消費税の3段階
年会費は部屋の利用料が50000円未満は税込み21000円、50000円以上は税込み26250円となっています。
ここで今回の私の場合で比較してみます。
私の部屋の利用料金は40000円です。
この新システム後にわたしが現在の部屋に入居した場合、
おそらく入会金は部屋の利用料金の1か月分か1.5か月分にプラス消費税。
1.5か月分と仮定した場合でも税込み63000円になり、契約が約7ヶ月早いだけで42000円も多く支払っていることになります。
しかしこれはまあ仕方ないと諦めましょう。
許せないのは年会費です。
私の場合改訂後の年会費は税込み21000円です。
当然今回の年会費は税込み21000円だと思っていました。
しかし請求額は以前と変わらぬ税込み25200円。
納得のいかない私はレオパレスに問い合わせの電話を入れました。
結果はこうです。(次レスに続きます)
724 :
名無し不動さん:04/10/22 15:13:00 ID:HIqf9sbE
(前スレの続き)
料金システムの改訂前に契約した人は、以前と変わらぬ年会費となるそうです。
またこの年会費はリ・ルームしない限り変わらないそうです。
2年毎に部屋の契約更新がありますが、契約中の部屋を引き続き利用する契約更新をしても変わらないそうです。
すなわちリ・ルームしない限り毎年4200円料金システム改定後に契約した人より多く支払うことになります。
これってどうなんでしょう?
改訂前の既存会員には不利益だと思いませんか?
私の場合年会費でも42000円多く支払っているので到底納得できません。
今年の料金システム改定前に会員契約をなされた方は、一度ご自身の場合を計算してみることをおすすめします。
私の場合は明らかに損です。
来年末に2年目終了の契約更新を迎えますが、現時点ではそれまでに解約して引っ越すことを考えています。
今会員契約でレオパレスを利用していることを大変後悔しています。
これでは105000円も支払った入会金も含めて損することになります。
ほんと自分自身がとても情けなくなってきます。
725 :
名無し不動さん:04/10/22 15:41:48 ID:HIqf9sbE
>>723-
>>724 急遽新事実発覚により報告。
レオパレスのサイト見ると、月々税込み520円の環境維持費の支払いが新たに設定されています。
いつから追加になったのかは分かりませんが、
私の通帳見る限り9月末の支払いでは昨年末の契約時と変わらぬ金額の請求です。
即ち520円は請求されていません。
月々税込み520円ということは年間で合計6240円。
もしこれがリ・ルームしない限り請求されないのであれば、
私の場合の7月の新料金システム後より4200円高く支払う年会費をカバーして余ります。
もしかして私の一人相撲だったかも知れません。
あくまでリ・ルームしない限り請求されないことが前提ですが、電話で対応してくれた女の方いじめちゃったかも。
だって環境維持費とか新たに設定された料金は免除になるとか説明してくれないんだもん。
ともかく怒りが収まりました。
>>723-
>>724の発言はいったん撤回します。
お騒がせしました。
726 :
名無し不動さん:04/10/22 15:58:51 ID:HIqf9sbE
あともしレオパレスさんがここを見ているなら一言
今年7月の料金システムの改定、7月以前の会員に詳しく内容を徹底させた方がいいですよ
上の年会費は7月以降の新規会員より高いけど、環境維持費の支払い免除で実質相殺してますよとか
もう期を逸して難しいのかもしれないけど。
でないと、わたしみたいに誤解する人間結構出ると思います。
それとも定期的に投函されるレオパレスマガジン?とかで説明があったのかな?
けど、わたしみたいに封も開けずにゴミ箱に突っ込んでいる人は多いと思います。
7月の改訂前に、きちんと重要なお知らせとして封書で郵送した方が良かったでしょうね。
こぴぺ野郎は、あほな社印と同じ、早く逝けや。
728 :
「お客様第一主義」:04/10/22 22:07:02 ID:CdsvqCqu
レオパレス21は、この理念のもと、常に新たな挑戦を続けています。
そのために、新しい発想と俊敏な行動力で、共に未来を開拓していける若い力を必要としています。
実力主義の社風の中で、あ・な・た自身の「夢」を実現させて欲しい・・・。
オレパレス69は、この理念のもと、常に新たな騙しの手口を模索し続けています。
そのために、考えの浅い就職にあぶれた、会社の奴隷として酷使できるバカ者を
捜しています。
末端酷使主義のハイエナ社風の中で昼夜連日働き、会社の「借金」を早く返済さ
せて欲しい・・・。
730 :
私たちにお任せください:04/10/23 00:21:04 ID:sqmcjjco
高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、相続問題や固定資産税など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“有効活用”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先を見据えた「アパート建築」の提案を行い、土地という大
切な資産を守り、更には利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスパートナーとしてアパートオーナーと共に夢を実現し、歩んでゆく。
これがレオパレス21の使命なのです。
高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、オレパ問題など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“脱オレパ”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先に見捨てた「アパート廃築」の提案を行い、土地という大
切な資産を奪い、更にはオレパに利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスボッタクラーとしてアパートオーナーを騙し、歩んでゆく。
これがオレパレス21の使命なのです。
斜淫は、早く逝け。。。
大宮のレオパレス、電話の態度悪すぎ
頭来て店に直接行ったら
変なセンター長とかって豚眼鏡が出てきて
電話もコイツだったんだけど店での対応も悪すぎ。
斜淫教育しなおせ!!!
734 :
深山:04/10/23 21:27:09 ID:???
↑
申し訳ない、我社には「教育」という言葉は無いのだ。
また、斜淫ではなく、「社印」なのだ。
★警告!☆
来週1週間を「糞スレ撲滅週間」とし、このような糞スレを徹底的に埋め立てて撲滅させる。
正義は時には恨みを買い批判を浴びる事もあるが最後には必ず勝つのである。
今こそ悪を叩きのめす時なのだ。
736 :
:04/10/24 03:30:19 ID:???
良スレだと思うが。
先物悪徳なぞはネットでゴマンとあるが、
ここの実態の露呈は、この板の関係スレ
でしか見かけないからね。
警告の意味で重要だろう。
いかに、東証一部上場やTVCMが
企業の実態と無縁かよく分かる。
経済のみが価値あるものとした日本社会
の縮図だね。
737 :
レオパ社員でつが?:04/10/24 18:05:35 ID:DS3kSQ1V
708and710だけどさ〜 相手してよ〜〜〜〜〜〜〜!
淋しいじゃ〜ん・゚・(ノД`)・゚・。
>>724 おれはあんまり同意する気持ちが出てこないね。
会社はどんどんとサービスを改定していくものだからね。
いまNTTの会員権?の廃止が問題になっているけど
それと欲にてるような気がするな。
新料金システムの実施の寸前とかだったらまだしも
7ヶ月前でしょう?
739 :
負け組組長 ◆hHNMogUukY :04/10/24 18:28:32 ID:3vU+J8Z3
「レオだよレオ」
こんな電話に注意。
レオレオ詐欺です。
740 :
警視庁:04/10/24 21:19:17 ID:???
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk7.leo-net.jp
横○、広○、水○の中で、支店長のできの悪い順に並べてください。
正解者の中から、二名の方に「ノリカ無料乗り物券」を差し上げます。
742 :
近日上映井筒監督作品:04/10/25 00:52:00 ID:PrcoNbAK
「レオッパ!」
(住めっパ)
743 :
名無し不動さん:04/10/26 12:22:59 ID:Vgrm68xP
近隣の誓約書なんて初めてきいたよ!社員さん私も聞きたい!
うちの周りは、レオパの社員が1回挨拶に来て図面らしき物を置いて行
っただけ、当日いなかった世帯には後にも先にもなんの連絡もなし。
まっ、建設を反対したところで、法的にはなんら違法性がないし、役所に
いっても何の解決にもならずに、どんどん建設が進んでいく・・・
たぶん、設計は本部で一括して行っているし、部署間の連絡なんて皆無
に近い組織だから、営業担当に言ってもどうしようもないんだねきっと!
レオパって賃貸でもなく、ホテルでもなくて、長期滞在できるラブホみた
いな物だから、住宅地に立てるなって言いたいけどね!でも近隣住民に迷
惑をかけて、なかば強引に建設している手法って、50万室を目指し、利
益率のいい建設費用で運営していかなければ有利子負債でつぶれてしまう
わけだから、今は近隣住民、住居人にわき目も振らず建設してるって感じ
まっ、30年家賃保障がそろそろネックになってくるのかな? でもこの
システムはなんか、日本人が、もう少しがんばっていい暮らししよう、せ
めて保証人が付けられるな人間になろう、社員のためにいい社宅を用意し
ようってみんなが少しだけがんばり出したら崩壊しそうだよね!そうな
れば、不法就労者、犯罪者と不定住者相手に商売するのかな?090金融は
お金に困った人に笑顔で貸して回収するように、レオパは住居に困った人に
貸して回収するのかな?レオパレスの社員の対応にたいして、自分の子供た
ちにはレオパにお世話になるような人にはなってほしくないと思うよ!
しろくまさんの切実な思い良くわかるから、つい愚痴っぽく書いてしまった
が、私は前向きにレオパの利用方法考えているのですが、親を面倒を見るのに
増築しないで、レオパ利用しようかなってくらいしか思いあたりません!
http://www.araki-jp.com/Kshiki/Kshiki.cgi/A2004017 少しづつではあるが変わっていくのかな?
森矢だな
745 :
特捜:04/10/26 20:35:51 ID:???
743 :名無し不動さん :04/10/26 12:22:59 ID:Vgrm68xP
近隣の誓約書なんて初めてきいたよ
⇒何ですか、よく教えてください。
747 :
名無し不動さん:04/10/26 23:13:36 ID:Vgrm68xP
抗菌強制で、レオパは ボロ儲けしている
748 :
名無し不動さん:04/10/27 00:12:55 ID:RBfwjwqm
ユニバースシップ(元アーバンプロジェクト(清掃業者です))の取締役(女帝)がレオパレスの
役員の奥さんなんです。
こういっては何ですが、この会社もかなりいい加減な会社です。
お客さんが新しくお部屋に入居する前にこの会社に掃除を依頼するんですが
依頼しているにも関わらず掃除がいい加減で入居者からクレームを受ける
事がよくありました、でも、そんな事はまだましな方で掃除をする事自体を
忘れてしまっていて、物凄い大クレームになる事も多々有りました。
普通ならこんな会社とは即契約終了です。が、しかしナゼそうならないのか。
それは、初めに書いた通りレオパレス役員の奥さんがやっている会社だからです。
この会社にちょっと強めに文句を言おうモノなら逆にこっちが怒られます。
これはレオパレス社員でも半分位の社員しか知らない事です
実は私もレオパにいた時、全く掃除がされていないと新しい入居者から大クレームを
くらった事が2回あります。
その時、結構強めに怒った事があるんですが、その日の内に上司の上司の上司から
直接、私の上司に電話があり、何があったのか説明してくれとTELがありました。
かなり女帝が怒っていた様です
上司から怒られる事はありません、ナゼならみんな呆れているから…
749 :
名無し不動さん:04/10/27 07:32:03 ID:RBfwjwqm
抗菌強制で、レオパは ボロ儲けしている
750 :
名無し不動さん:04/10/27 13:46:17 ID:RBfwjwqm
751 :
ライオンズ:04/10/27 15:51:17 ID:SuZELyub
この前までレオパレスに住んでました 引越で部屋掃除代10万かかりました
とほほ
>>751 だから、どうしたの?
入るも出るも自分で決めたんでしょ。
753 :
特捜部:04/10/27 21:46:16 ID:???
>>748 「民民談合」だな。
きっと会社/会社or役員間で廻しているな。
国税局にタレこんでやれ。
754 :
:04/10/27 22:46:45 ID:???
断ってるのに、しつこい粘着勧誘やめれ。
建てるも、建てないも自分で決めるんだから。
退室時の料金はその場で支払っては絶対「ダメ」だぞ。
クレカか現金を用意しろと言われても、振込みのみでと言い張る事。
756 :
名無し不動さん:04/10/28 07:52:49 ID:jfiREunR
レオパレスは、一般的に考えられる入居者からの賃貸収益は余り芳しくないようだ。
大部分の利益は、アパートを大家にベラボウな高い料金をとっても浮けているみたいだ。
つまり、建築業者に払う金の上に、何千万も上乗せしたベラボウな中間マージンを取っているようなのだ。
平均的な10世帯ぐらいの販売価格が、何と8千万ぐらいということだから、ベラボウに高い。
普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、3千万ぐらいで十分建つはずだから、5千万は余計に取っているのではないかな。
そういう所で不当に金を取っている、極めてイカガワしい得意な商売をしている、恐るべき悪徳業者であることは紛れも無い事実なので、皆さんくれぐれもご注意願います。
757 :
特捜:04/10/28 23:07:08 ID:???
マルチはヤメナサイ。
758 :
名無し不動さん:04/10/29 08:05:57 ID:kpF70zHS
┏━━━━━━━━━━━━━━┓
┃◆レオパレスBBセンター試験┃
┗━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
クイズに答えて賞金50万円をゲット!
11月1日以降、LEO-NETにお越しいただき、
クイズ(10問)に答えてください。
クイズの答えと共に、電話番号を事前に登録させていただきます。
答え合わせは番組内で行ない、
トップ正解者の方には、賞金50万円をプレゼントします!
トップ正解者の方には、直接出演者から電話をかける場合が
ございますので、あらかじめご了承ください。
また、トップ正解者が多数の場合は、抽選によって決定させていただきます。
759 :
名無し不動さん:04/10/29 17:53:43 ID:rqmHEzil
《他スレより》
レオパレスは、一般的に考えられる入居者からの賃貸収益は余り芳しくないようだ。
大部分の利益は、アパートを大家にベラボウな高い料金をとっても浮けているみたいだ。
つまり、建築業者に払う金の上に、何千万も上乗せしたベラボウな中間マージンを取っているようなのだ。
平均的な10世帯ぐらいの販売価格が、何と8千万ぐらいということだから、ベラボウに高い。
普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、3千万ぐらいで十分建つはずだから、5千万は余計に取っているのではないかな。
そういう所で不当に金を取っている、極めてイカガワしい得意な商売をしている、恐るべき悪徳業者であることは紛れも無い事実なので、皆さんくれぐれもご注意願います。
760 :
名無し不動さん:04/10/29 21:18:31 ID:T5dz8qFn
レオパレスの木造オーソドックス物件は、
風呂を沸かせませんよ
風呂を沸かせませんよ
ありえねえ
これで普通のアパートより5千〜1万円高い
敷金礼金は毎月の家賃に含まれ分割で払ってると考えた方がいいね
会員になると入会時と出る時とあわせて12〜15万円取られるし
騒音はどこの不動産も同じだけど
やっぱり一人暮らしはマンションが一番だよ
レオパレスに住める余裕あればカードキー、エレベーター、バルコニー付きSRCマンション住めるよ
いやマジで
761 :
名無し不動さん:04/10/29 21:34:58 ID:T5dz8qFn
レオパはヤクザの住む場所確保の為につくられたって噂もあんしな
実際ヤクザ多いし住人
仕事柄不動産の審査通らない連中の為につくられたとさ
うわさ
760 :名無し不動さん :04/10/29 21:18:31 ID:T5dz8qFn
761 :名無し不動さん :04/10/29 21:34:58 ID:T5dz8qFn
それでどうしたのでつか。。。
763 :
知って得するセミナー情報:04/10/30 10:52:08 ID:WERk7P5t
10月30日(土) 13:00〜 レオパレスワールド大阪 ・「自己年金形成セミナー」
11月23日(土) 13:00〜 レオパレスワールド大阪 ・「財テク講習会」
11月27日(土) 13:00〜 レオパレスワールド大阪 ・「アパート経営セミナー」
764 :
ぽよ〜ん:04/10/30 12:36:06 ID:7Rc0fd6m
大体1年住めば退室清掃費は家賃の1ヶ月くらいが基本だよ!他の不動産の敷金と比べると
さほど変わりはないんじゃないかな?先に払うか後に払うかの違い?
多分レオパレスは総合的にみてもぼられてはないのかと・・・
社員がつぶやいてみました。
765 :
:04/10/30 12:41:15 ID:???
電話勧誘販売の場合、契約を締結しない旨の意思を表示したものに対する勧誘は法律で
(「特定商取引に関する法律」第17条)禁止されています。業者から断っているにもか
かわらず執ように勧誘されたり、業者の説明に疑問を感じたら、直ぐに消費生活相談窓
口や警察の相談窓口に相談してみましょう。
(参考)
「特定商取引に関する法律」第17条
販売業者又は役務提供事業者は、電話勧誘販売に係る売買契約又は役務提供契約を締結
しない旨の意思を表示した者に対し、当該売買契約又は当該役務提供契約の締結につい
て勧誘をしてはならない。
他に、同法律により電話勧誘販売業者は次のルールを守らなければなりません。
氏名等の明示 契約締結の意思のない者への継続的勧誘、再勧誘の禁止
契約内容を記した書面交付の義務
禁止行為(販売業者は不実の告知や威迫、困惑行為をしてはならない)
766 :
名無し不動さん:04/10/30 13:53:06 ID:LYcu1e1c
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。
767 :
名無し不動さん:04/10/30 18:21:09 ID:WERk7P5t
10/20から環境維持費とかいって、毎月500円くらいずつ払わされる
ようになった。町内会費にあてるそうだが、実際に払われたかどうか
追求しようぜ。
768 :
名無し不動さん:04/10/30 18:27:12 ID:WERk7P5t
抗菌強制で、レオパはボロ儲け!
こんな まいう〜なサービスやめられません!!
769 :
名無し不動さん:04/10/30 21:21:28 ID:U1zqVc+H
>>764 いや
金の問題じゃねえから
風呂は沸かせない
壁は薄い
半額が相当だろう
レオパに金払えるならマジでもっといい物件住めるって
後で後悔しないうちに部屋変えた方がいいよ
人生たった1回
あきらめちゃ駄目
770 :
名無し不動さん:04/10/30 21:29:33 ID:U1zqVc+H
東京のレオパ物件なんてひでえよな
面積15〜18の1K欠陥アパートで月8〜10万円
更に風呂も沸かせないから毎回お湯変えて電熱光熱費水道代も馬鹿高、楽しむ為の人生なのに、レオパに住んでたら寝る食うシコるだけで時間使い果たしちまうよ
しかも物件の前のレオパの看板と旗がカッコわりくてたまらん
わらっちまう
8〜10あれば東京でも豊島目黒あたりでそれなりの1R物件あるってマジで
あんなクソ物件に我慢して住んでる奴の精神が知れん
プライドが無いのか貧しい人生送ってきたのか
771 :
名無し不動さん:04/10/30 22:03:59 ID:WERk7P5t
⌒ ⌒ ____
( ) ゝ/ __ヽ
| | | / | h レオパレスで部屋をかります。
, ── 、 __ i |-||
/ ヽ / ヽ (|| | /^ヽ
/ /)ノ)ノ // \∧/ ノ /ヽノ
| ///⌒ヽ / , ─/ ̄ ̄`─ ´ / ______/
ヽ /)─| ミ| / / ,-─ ′ ─────/
∠ (| |. ヽ__ノ> ( ̄ノ/ / −、 /
∠_ / ` /^\__ >  ̄ |─── |─┬┘ |───/
ノ (__ ヽ___ノ─┴ 、__ノ ̄ ̄/
/ ̄ ̄\┌─ ′ /^−、 -、_/ /_____ /
/ ̄ ̄ ̄⌒ヽ ( 丿 / | /─────/
\ / ̄/ (__ノ ̄ ̄ // /
\/ / 「いけません!」
772 :
名無し不動さん:04/10/31 01:58:52 ID:KQhzW6HP
∧_∧ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
( ´Д` ) < レオパに住みました!
/, / \_______
(ぃ9 |
/ /、
/ ∧_二つ
/ /
/ \ ((( ))) / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
/ /~\ \ ( ´Д` ) < ノリカがいました!
/ / > ) (ぃ9 ) \_______
/ ノ / / / ∧つ
/ / . / ./ / \ (゚д゚) セクースシマシタ!
/ ./ ( ヽ、 / /⌒> ) ゚( )−
( _) \__つ (_) \_つ / > (・∀・) マグロデガッカリ!!
773 :
名無し不動さん:04/10/31 08:07:49 ID:KQhzW6HP
10/20から環境維持費とかいって、毎月500円くらいずつ払わされる
ようになった。町内会費にあてるそうだが、実際に払われたかどうか
追求しようぜ。
774 :
名無し不動さん:04/10/31 09:21:12 ID:KQhzW6HP
775 :
マグロです。:04/10/31 10:01:44 ID:KQhzW6HP
皆さん本当にお久ですね。この度レオパレスのコマーシャルがニューバージョンに変わりましたよ!
今までの私は、ちょっとしょぼくれた感じでいまいちパットしなかったのですけれど、
今度のニューバージョンはそれを払拭した、とてもカッコ良くREFINEしスケールアップした
私の姿が、たっぷり堪能出来ますよ。
皆さん是非、一回りも二回りも大きくなった私の魅力を再認識し、メロメロになって下さいね。(ハァト)
でもそれはともかく、レオパという会社自体は前と全くお変わりなく酷くアクドイ会社ですので、
私の秀逸で素敵なコマーシャルのイメージにだけは絶対騙されないで下さいね。
私から言いたいことはそれだけです。
776 :
名無し不動さん:04/10/31 15:36:18 ID:KQhzW6HP
>>773 だれが町内会費に当てるといったの?
追求してなんになるの?
会費なんて一年で1000円くらいだよ?
その説明受けた時点で気づけよ
あとマルチやめてくんないかなあ?ウザ男君。
777 :
名無し不動さん:04/10/31 15:37:16 ID:KQhzW6HP
>>767 だれが町内会費に当てるといったの?
追求してなんになるの?
会費なんて一年で1000円くらいだよ?
その説明受けた時点で気づけよ
776 名前: 名無し不動さん 投稿日: 04/10/31 15:36:18 ID:KQhzW6HP
>>773 だれが町内会費に当てるといったの?
追求してなんになるの?
会費なんて一年で1000円くらいだよ?
その説明受けた時点で気づけよ
あとマルチやめてくんないかなあ?ウザ男君。
777 名前: 名無し不動さん 投稿日: 04/10/31 15:37:16 ID:KQhzW6HP
>>767 だれが町内会費に当てるといったの?
追求してなんになるの?
会費なんて一年で1000円くらいだよ?
その説明受けた時点で気づけよ
キモすぎ
779 :
名無し不動さん:04/10/31 17:39:10 ID:KQhzW6HP
すみません、何度も申し上げてるのですが、
私共のパソコンというのは1つのサーバーから全国に枝分れしているんです。
ですので、北海道の店舗からも沖縄の店舗からも
掲示すればIDはみんな一緒になってしまうんですよ。
大きい店舗は別として、普通の店舗でしたらPCは4台5台あっても
実際にNETが出来るのは1台か2台なんです。
だからどのPCから送ってもサーバーが一緒ですので、同じになるんですよ。
PCをメインで使用する全国展開している企業では
皆さんそうされていますよ。
だから、事務所でNETが出来る内容も制限されてしまってるんですよ。
(例えば、チャットが出来なかったりとか・・・)
ですので自作自演とか言わず、ご理解下さい。
780 :
深山:04/10/31 21:08:55 ID:???
779 :名無し不動さん :04/10/31 17:39:10 ID:KQhzW6HP
社印のマルチはやめないさい。
アホだと思われる。
781 :
:04/10/31 21:14:15 ID:???
アホはアホと思われても、仕方ないと思うが?
アホといえば、「ベンツ蜜盛、カローラ意思気」が出でいた。
みんな叩かれても生きているんだ。
783 :
名無し不動さん:04/11/01 10:10:50 ID:EQuN4AGp
(他スレより)
まあ隣の音が響くのは、特にレオパだけが酷いということは無いですけど、
何処までもあくどい商売のやり方は特筆物ですねw
とにかく、入居審査の無い安易なウイークリー・マンスリー方式の賃貸住宅は
まず借りないことですよ!!
私は今回の経験で、そのことがよ〜〜く身に染みて分かりましたよ。
ああいう安易な賃貸業者というのは、何処も客なんて金だけ巻き上げればいい
[カモ]ぐらいにしか思っていませんよ。
口先や表面上の態度ばっかり調子良くて、腹の中ではそれこそ客なんて
「ゴミ」ぐらいにしか思っていませんよ。
だからどんなに金をふんだくっておいても、心の中では爪の先程も客に「儲けを出
してくれて有り難う」等という感謝や客を大事にする気持ちは無いですよ!
所詮奴等にとっては、客なんて金を運んでくるだけのいいカモでしか無いのですよ。
ああそれと、大家に対しても根本的にはそれは同じ。
あんな所でアパート建てるくらいなら、[セブンイレブン]でも建てて商売した方が、よっぽど良い!
最初に1千万ぐらいの資金さえ用意出来れば、コンビに商売でもやった方が遥かにいい儲けを生み出すよ。
私もコンビにでも建てようかな‥
784 :
名無し不動さん:04/11/01 15:59:57 ID:4HI8e0KG
■LEO-NETから太っ腹なお知らせ■
なんと、 11月1日(〜9日)、10日(〜19日)、20日(〜月末)に
1本ずつ、計3本の厳選したビデオをLEO-NETユーザーにプレゼント!!
視聴可能(プレゼント)期間内であれば、2泊3日でビデオの視聴が可能です。
まずはLEO-NETのグランド・トップ・ページ、
あるいはトップページの「キャンペーン」ボタン傘下にある
「ビデオ・プレゼント」ボタンを押してください。
あとは通常の購入フローと同じ方法で視聴が可能です。
なお、このプレゼント・キャンペーンをご利用になる際には、
ご自分のパスワードを入力していただく必要があります。
11月のラインナップは以下の通り。
ちょっと凄い!でしょ!
+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
+ 1日〜 9日:ミシェル・ヴァイヨン +
+ 10日〜19日:マトリックス・レボリューションズ +
+ 20日〜30日:スパイキッズ3:ゲームオーバー +
+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
785 :
名無し不動さん:04/11/01 17:30:23 ID:COxTjOTR
LEO-NET必死・・・↑↑↑
エロはないの?
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp
他スレより。
西武鉄道株の売却で、コクドによる情報隠匿が行われ、
レオレオ詐欺と命名された模様。
「レオレオ詐欺」って他にもあったんだ。
なんか 複数のスレが立ってても 書いてあることがコピペでみんな同じじゃん
意味ねぇからこのスレとオレパスレ捨てようぜ
それでどこを残すの?
霊汚スレは…
恐らく約1名のバカしか書き込みをしていないが…
バカの書いたものを特定するために
残してもいいんじゃないか…
荒らしのおかげで
798 :
名無し不動さん:04/11/03 11:38:23 ID:IW3WPKug
抗菌強制で、レオパはボロ儲け!
こんな まいう〜なサービスやめられません!!
借りようとしたけど、壁が薄くない?
なんかチタン合金が入ってるってもっぱらCMしてるみたいだが・・。
>>799 何処かで密造した チタ”ソ” 合金じゃないのか......
防音に関しては 材料よりも 適切な工法と厚み これしかない。
793 :名無し不動さん :04/11/03 02:36:56 ID:???
794 :名無し不動さん :04/11/03 02:37:29 ID:???
795 :名無し不動さん :04/11/03 02:37:56 ID:???
796 :名無し不動さん :04/11/03 02:38:36 ID:???
797 :名無し不動さん :04/11/03 02:42:10 ID:???
ボケ社印。。。
802 :
名無し不動さん:04/11/04 08:45:14 ID:2AlW56jo
壁が薄くて、隣りの野郎のいびきが聞こえて眠れません。
いびきなら良いよ、漏れの隣は朝からSOX。
804 :
名無し不動さん:04/11/06 20:05:30 ID:vQfLxXFF
今、マンスリーで住んでるんですが、契約延長も三ヶ月以上でないとできないんでしょうか?
前にどこかのスレで延長なら一ヶ月でもできると見たような気がしたんですけど、レオパに電話すると断られました。
私の勘違いだったんでしょうか?知ってる方いらっしゃったら教えて下さい。
↑
レオパの都合の良いようにヤラレルだけ。
他所へ行った方が賢明。
806 :
804:04/11/07 11:48:33 ID:YVjivM0g
さっきから隣でSOX始めました。
一人身の漏れには辛い。
808 :
名無し不動さん:04/11/08 00:47:09 ID:IQZwQ3Gj
>>799 新築のところはよくわからないけど、
今住んでるところはすごく音漏れ激しいよ。
>>802 その気持ちすごくよくわかる。たかがいびきでも、少し大きめのいびきをかくと
隣によく聞こえるよね。レオパのアパート。
だから、飲み会だかなんだかわからんけど、深夜に数人集まって
ワイワイ話されると眠れない。オレ、それでサポートに相談しました。
何かレオパの住民って若い人が多いみたいで
それに比例してマナーを知らない人たちが多いみたい。
809 :
名無し不動さん:04/11/08 00:52:26 ID:tKOMrcu7
レオパって所詮倉庫屋の倉庫だからね。
防音なんて考えてないよ。
810 :
名無し不動さん:04/11/08 17:31:08 ID:J1Qd5rvU
☆他スレより☆
確にレオパが30年もつかどうかは全くわからない。
ただし仮にレオパが潰れた場合、全国約20満室の入居者とオーナーを一社で抱えこんでいる組織を果たして放っておくであろうか?
今のプロ野球界のように何処か(レオパと提携している金融機関など)が救済の手をさしのべるのではないかと私は思う。
この考えは甘いかもしれないがレオパ以外の会社で建てても、潰れるかもしれないという危険性は常に付きまとう事だけは事実。
つまり、前にも述べたが相続税対策をしなくてはならないとかの理由が無い限りアパート経営はするべきではない。
812 :
名無し不動さん:04/11/08 21:44:59 ID:KyQzoqvn
あの、今在来工法に住んでるんだけど引っ越そうと思ってる。
それでRCのマンションのやつにすんでる人いる??
情報お願いします!
813 :
名無し不動さん:04/11/08 22:57:16 ID:3wkzGiHM
; ,,, -──- 、 ∩
( ( ( ヽ ヽ ( )
__ |ノ-、 -\ヽ | ヽ/
(___)、 | ・|・ |-|__/ /
____ \ \i`- 。− ′ 6) /
/ \ \ ヽ、ヽ ̄ ̄) ノ>/
/ ノ -、 -ヽ ヽ \ ~ ▽▽ヽ /
/ , -|/‘|< |-、 | | ノ
○/ ` - ●-′ | | | 「自立のため一人暮らしすると称して
| | 三 | 三 / )───| DQNになってレオパに住むなんて!!」
| | /⌒\_|/^/ / |
| |━━━(t)━━、 | |
| /__ ヽ |_| i____|
; i l ヽ___/ノ j_) | | | |
●ヽ ` ── ′/ | | | |
⊂二⊃⊂二⊃ ⊂二 ) ( 二⊃
814 :
名無し不動さん:04/11/09 12:30:26 ID:xqazEAVt
レオレオ詐欺・最悪じゃん
敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。
隣りが夕方から延々と大音量で戦争物映画みてる。
マジぬっころしたくなる。こいつが寝たらテレビ付けて飯食いに行こう。
汝、右の頬を打たれれば、左の頬を打ち返しなさい。
818 :
名無し不動さん:04/11/11 14:36:27 ID:VOhKApQ+
>>816 サポートに電話したほうがいいよ。全室ポスティングしてくれるから。
819 :
名無し不動さん:04/11/12 00:46:20 ID:eLwrfr0V
1分に1回くらい痰を吐く音が聞こえてくるんだけど。
めちゃ気分悪い。ストレスたまるよ。せめて食事中だけは聞きたくない。
やだなあ、音もれ激しくて。
話し声がうるさいとかならクレームつけられるけど、
痰を吐く音じゃあなあ・・・。
821 :
名無し不動さん:04/11/12 17:55:46 ID:/cIbVy9u
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。(特に地主は、収支に関係なく借入れは残る)
822 :
名無し不動さん:04/11/13 11:38:05 ID:qcwZNqtR
他人の迷惑を考えないと、ネタを暗い世界に持って行きたくなるよ。
弱い相手、隙の多い相手しか、狙っていない。
多分、社員の焼きは上層部から凄いのだろう。
あの豊田商事が見えてきそうだ
823 :
名無し不動さん:04/11/13 11:39:38 ID:Xi+lDx2f
あそこは人間の住むとこじゃない きのこがでた物件あるし
824 :
:04/11/13 11:41:56 ID:???
豊田商事はまだ古き良き時代の鷺氏だった。
金よりダイヤがいいといったら、ダイヤはいかが
と折り返し電話してきたね。
オレパレスはその点、勉強が足りないようだ。
825 :
名無し不動さん:04/11/13 11:45:06 ID:Xi+lDx2f
食料なくても自給自足ができる未来型アパート
826 :
名無し不動さん:04/11/13 17:07:11 ID:Xi+lDx2f
酒に一滴は血の一滴
827 :
名無し不動さん:04/11/13 19:12:23 ID:59HCvWDf
本来の家賃保証ならばレオが地主に融資をして抵当証券なりにし、投資家へのリスク配分をすれば良いのに
法規制が無いとこをうまく利用してるよね〜☆
828 :
名無し不動さん:04/11/14 08:43:43 ID:OrmxTODO
| | / ̄ ̄ ̄\ /. ̄ ̄\.. |
| | |:::;/─__─__- (_:(;:(\,::::::::ヽ. |
| | |:(t (0. (0| |0)` t):::::::ノ |
| | `'ヽ、 ┌.` | i _ '>;< |
| Aパマン→ ,-'---, ′ `-┐イ \) |
| | (⌒\/ヽ , \ / ̄ヽ. ←Mニミニ
| | `\__ |;;;;;;;;;;;;| ̄| ( |⌒| | |
| | / |──..| ̄| |_| |_|.. |___
| |/ |--┬.(___) / (__ノ_| /:::::::::::::::::::.\
|. ̄ ̄ ̄ ̄ .| |┌'--'┐  ̄| ̄| .|::::::::::::::::::::::::::::::|
|  ̄ ̄ ̄ ̄ | | | | .| | | .|:::::::::::::::::::::::::::::|
| 新生活 || ⊂二⊂,└---┘ ⊂二] (_\::::::::::::::::::::/)
|応援祝賀会 | | \\::∧:/ノ
/| . |. | /──ヽ
|______|─' / ̄ ̄ ̄ ̄\
├-| レオパ |┤
__,冖__ ,、 __冖__ / //
`,-. -、'ヽ' └ァ --'、 〔/ / 、-―――- ,
ヽ_'_ノ)_ノ `r=_ノ / / ____ 丶
__,冖__ ,、 ,へ ,ィ: |/ _ ___Τ
`,-. -、'ヽ' く <´ 7_// | / V 丶|
ヽ_'_ノ)_ノ \> / |-| (:)|(:) ||
n 「 | /丶_ (6 `_―´っ-,' .} ___
ll || .,ヘ / ヽ /  ̄ ̄Τ/ __/ _)
. n. n. n ヽ二ノ__ { `(  ̄ ̄ ̄ | ̄ ̄ | 、し )
|! |! |! _| ゙っ  ̄/ _ \_/⌒\_| ___| _丶_/
o o o (,・_,゙> /| /
829 :
名無し不動さん:04/11/14 16:22:55 ID:cU05iGvL
レオ最悪・・・
830 :
名無し不動さん:04/11/14 17:02:29 ID:OrmxTODO
LEO-NETのことなんですが、広く意見を聞きたいので、こちらにも書き込ませてください。
今から、ブロードバンド事務局に抗議しようか考え中なのです。LEO-NETにおけるCS放送の録画についてなんですが、
マニュアルには、Q&Aに
「CSチャンネル、レンタルビデオをろくができますか?
A:コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
とだけあります。たった、二行だけ、それも、Q&Aだけ。
ただ、私が問題にしてるのは、説明不足より、説明が間違っているからで、
これだと、録画はできるとしか思えません。
たしかに、レンタルビデオや、元々録画できないCSチャンネルはしかたないにしろ、
WOWOWなど元々録画できるチャンネルは、録画できないとおかしいはずです。
録画は、 recording、 filmingであり、再生を目的として画像をテープ・ディスク・フィルムなどに記録すること。
ダビングdubbingは、録音・録画されたものを別のテープなどに複製することです。
だいたい、今の有線・CS放送系は、録画OKか、録画は一度だけでメディアには焼けないか、録画できない、この3パターンが主流です
つまり、メディアなどへのダビングを禁じた一文であり、録画を制限している説明はないということです。
WOWOWの約款の、著作権の項目にもこうあります
「加入者は、個人的にまたは家庭内その他これに準ずる限られた範囲内において使用することを目的とする場合を除き、
ビデオデッキ、インターネットその他の方法により当社の提供する番組の複製およびかかる複製物の上映、配信、売買、その他当社が放送番組に対して有する著作権および著作隣接権を侵害する行為をすることはできません。
著作権および著作隣接権を侵害したと認められた場合、損害賠償責任を生ずるほか、法により罰せられます。
当然、録画はできますが、それを個人の目的以外に使うなということです
いろんな点から言って、録画できないのはおかしいです。せっかくこのためにPSX買ってきたのに・・・・
831 :
名無し不動さん:04/11/14 18:04:09 ID:DOAmiBSd
そんな事いちいち言うな☆長屋式ホテル程度のもんだからさ
832 :
名無し不動さん:04/11/14 19:15:48 ID:lJev1guc
リアルで住んでる人に聞きたいんだけど。
ハイブリットやコングラで上階があって、ロフトがある部屋(3階建の1,2階、2階建の1階)
に住んでる人、いるかな?
ロフトのすぐ上って上階のキッチンやバス等があるけど、どのくらい音や振動が伝わって
くるものなの?トイレの流す音や廊下を歩く振動、洗濯機等。
教えて下さい。お願いします。
833 :
830:04/11/14 19:41:57 ID:OrmxTODO
今、電話しちゃいました。
はっきりいって、回答がとても納得のいくものではないので、明日か、あさって、
消費者センターに相談します。
回答は「ユーザーに渡している書類の中には、そういう記載は無い。しかし、LEO-NETのサインアップの時に
約款が画面上にでて、その中に、著作権はレオパレスにあるなどの文言があり、それに、OKを答えてるじゃないか!」って言う
対応でした。
しかし、その条文の中に、私的に利用すること意外、公的、営業目的に使うなという文言があり、
録画を禁止するという文言もありません。条文を聞いた感じでは、録画をとても禁止できるとは思えません。
そもそも、最初に画面に約款がでて、それ以外には、確認する書類または記載が無いなんてことが、許されるとは思えません。
さらには、マニュアルに
「CSチャンネル、レンタルビデオをろくができますか?
A:コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
の文言をこちらが言うまでしらないし、「ダビングは録画ではないですよねえ」といったら
「はー、お客様の解釈はそうでございますかー」っとか言われた。あたかも、解釈が間違ってるかのような・・・
頭悪いなら辞書調べろよって感じ。
録画できたとしてもDVDレコーダー使うほどの画質じゃねぇし
835 :
名無し不動さん:04/11/14 23:48:43 ID:Tq5/3xUT
>>833 頑張れ
「話にならないから責任のある人間を出せ」で行くといいよ
836 :
瑠璃の天使:04/11/15 00:10:07 ID:Q+w5nxqU
(\
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\\\
(\\\\
(\\\\\
\\ |||
(  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ | ⊂⊃
 ̄ ̄ ( ̄ ̄//// ̄\ ∧ ∧ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄(//// ̄\\( ゜Д゜) < 悔い改めよ!!!
".;": (/(/// ̄(つ つ \_____________
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ゴ オ ォ ォ …… ! ! \\ ;": ..;.;".;":
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从へ从へへ从 ; ζ | Γ从 | |;:.. |从Γ | | \\ ∠___/|
( ⌒( ⌒ ) ζ | 从Γ | |.:;. |从Γζ.;"._ \\|ΓΓΓ| |
( ⌒ ⌒ ⌒ ); | ΓΓ | |.;;::|ΓΓ | | ( 从へ;: |从ΓΓ| |
Σ( ⌒( ⌒ ) ζ ( ( ) )⌒ ) ( 从へ从)_.;;:.;|Γ从Γ| |
( (( ( ⌒ )) ) 从 Σ( ⌒( 从へ从) ∠___/|
Σ (( ( ⌒ )) ) )(( ⌒ ( 从へ从) .;".;:;|ΓΓΓ| |
(( ⌒ ( ( ) )⌒ );:; .;".;": ..;.;".;":|从ΓΓ| |
レオDQN住忍・社因
837 :
:04/11/15 03:03:11 ID:???
>>833 >>835 おかしいと考えたら文句をしつこく言おう、
強力な粘ばりとガンバリで主張を貫こう。
安易に妥協するな。ガンバレ。
838 :
名無し不動さん:04/11/15 05:38:47 ID:Q+w5nxqU
833です
どうやら、元々は録画できたそうです。一年前くらいから、勝手にガードをかけたらしいことを、聞きました。
そんな説明も、問い合わせた時に、されませんでした。いったい、この会社の体質はどうなっているのかと疑います。
たぶん、ガードはかけても、規約の文言や、マニュアル」は変えてないのでしょう。
もしこれで変えていたとしたら、法律を知らないド素人が変えたとしか思えません。
頭にきたので、今日の仕事帰りにでも、時間があれば消費者センターに相談しに行ってきます。遅くとも、水曜までには
839 :
名無し不動さん:04/11/15 07:37:00 ID:mJsOOOV8
>>83 マルチうざいから
お前目障り
早く死ねよ
840 :
暇男:04/11/15 20:26:09 ID:???
828 :名無し不動さん :04/11/14 08:43:43 ID:OrmxTODO
830 :名無し不動さん :04/11/14 17:02:29 ID:OrmxTODO
833 :830 :04/11/14 19:41:57 ID:OrmxTODO
841 :
名無し不動さん:04/11/16 07:53:14 ID:IVkSgtQU
抗菌強制で、レオパはボロ儲け!
こんな まいう〜なサービスやめられません!!
842 :
名無し不動さん:04/11/16 10:40:53 ID:AuTiWiTI
何年か前 新築のレオパレスの物件に住んで1週間後に台風がきた夜のことです。
いきなり天井が落ちてきました。 もう住みたくありません。 (実話)
843 :
名無し不動さん:04/11/16 11:01:12 ID:Ya33sWBi
電子レンジって、レオパレス専用設計?サンヨーの
844 :
名無し不動さん:04/11/16 14:22:20 ID:lDJO96/h
age
845 :
名無し不動さん:04/11/16 18:56:22 ID:IVkSgtQU
僕は、真似下伝記に努めてい松。
848 :
名無し不動さん:04/11/17 17:08:39 ID:naM55L4T
843です
こっそり弁償するハメになったのですが
同じものが見つからなくて。
でも、サンヨーとは限らないのでつね
849 :
名無し不動さん:04/11/17 17:34:39 ID:LkMqA0yy
レオの備品は定まってないよ。安価な商品をその都度使う
しかし建具とかサッシとか建材は専用品を発注してるからオリジナルなんだけどね☆
いずれにしても安価仕入目的だから・・・
850 :
:04/11/17 17:41:30 ID:???
わざと壊れやすくした安価なヤツを仕込んどいて、
ふっかけるなんて想像も、オレパレス69なら真実味
があるんだが。
851 :
名無し不動さん:04/11/17 17:59:07 ID:Ip1ev3ea
ムカツク社員は名前と何処の店か書いたらええねん。
あとレオパの女の子は結構やらしてくれる。
やったやつおるやろ?これも公表したれ。
俺がやった奴はもう辞めてたけど。。。
852 :
名無し不動さん:04/11/17 21:40:00 ID:e16Fu4qJ
いろいろな事情をお持ちの方がいらっしゃるので、一概に良い悪いは言えませんが参考までに…
レオパのホームページで調べました。私の家の隣のレオパは家賃(って言うのかな?消費税が付
いてるけど)9万円overです。1DK8畳だそうです。駐車場代別だそうです。一番近くの商店
(コンビニではない)まで歩いて5分。コンビニには歩いて20分。公共交通機関はバスしかなく
、バス停まで歩いて10分と言う立地です。私が前に済んでいたアパートは家賃8万円で2LDK、
駐車場代込みでした。バス停まで歩いて30秒。コンビニまで3分。スーパーまで5分でした。
家を建てるにあたり、静かな環境にと言うことで、道も何も無いここを選びましたが、隣にレオ
パが建ちました。レオパは工事中我が家の敷地を勝手に使い、抗議したら、「それはお互い様と
言うことで…」(ホントにこう言った!うちがなにをした!)
それ以来アンチ・レオパです。レオパに住んでいる皆さん。いろいろ事情がある方もみえるでし
ょうが、ちょっと冷静に自分の住む場所を考えたらいかがでしょう。ちなみにお隣は、12部屋
中5部屋しか入ってません。
比呂志摩の蜜盛は。。。
>>849 今でも中国から輸入しているのか?
極安品を。
855 :
名無し不動さん:04/11/19 17:28:09 ID:sfZrVeNf
敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取る。
壁は、こすると簡単にはがれる材質の物を使っていて、
退室する時に、はがれた箇所を念入りに点検し、補修代
を請求してきます。
856 :
名無し不動さん:04/11/19 19:10:25 ID:pmXeRGk1
家賃遅れたら明らかにガキと思われる斜院に役座区長で追い込みかけられた。支店と名前わかってるから、お冷はきっちりさせてもらうぜぃ。
857 :
名無し不動さん:04/11/19 19:19:27 ID:v1BCyX2d
>>856 遅滞料に菓子折りでも持って謝罪に行くのか?
「もう遅れません、ごめんなさい」って ~(^◇^)/ぎゃはは
858 :
名無し不動さん:04/11/19 20:17:56 ID:kT+NfCMo
なんか恐いな^^;来年からすむのだが^^;
まぁ法人の寮として住むわけだからもろもろ料金は会社もちだけど
859 :
:04/11/19 20:46:49 ID:???
証券会社も、さような斜院の役座区長にはご満足な様子です。
なお1行目は、アパートを建てる際、地主に大きく借金させて、
大きくかせぐという意味でしょう。
大和証券 は
「請負事業の高収益を背景,
にした賃貸営業強化は評価すべき。」
とコメント。
860 :
---:04/11/19 20:53:39 ID:???
>>858 金はき会社持ちでしょうが、各種の対応は貴方自身。
お気をつけて。
857さん
ボケ社印は他所へ逝け。
862 :
858:04/11/19 21:02:32 ID:kT+NfCMo
とりあえず店長になるまでは家賃も無料だから我慢します。。
店長になったら一律4万だそうだ。。。
まぁ店長になったら結婚して出て行くだろうけど。。
家賃補助はそこそこあるみたいだから
863 :
名無し不動さん:04/11/19 22:51:07 ID:sfZrVeNf
| 他社はともかく
| オレパはやってても不思議はないよな〜
\_____________________________/
O
o
。
___
/rニー 、` ー、
/´/'´ _,. l,.....ヽ ヽ
r''ヘ_ _ ,.r' l lヽ .i
,r '´l _. リ ! / l.〉 l,r
l 、i(._` `ー-‐'ヽ./ l`
,r::'::::l !ヽ_`ヽ_,..、 '⌒r_'
r‐ 、 _ i:::::;::;_;l-'´` ‐ ̄._ l _,、_'ノ- i、._
l `-、..-i' ´ ヽ_,.ゞ- 、 r ' ´ ̄ /:::::::::`ヽ
! ,..rー、 ヽ. ヽ ./ _,...-::'´:::::::::::::_;/
ヽ、 / ,ヽ. i. ヽ -r:::::'::::´:::::::::::;::::-‐::':´::::::)
`‐/ 、__ ./ヽ,入_,ノ l ,r'´ ` ー ::::_::::::::::::::_;:::- ' ´
_,/ /. ヽ_ _,.. -ヘ-'  ̄
r' ´ ヽ  ̄
ヽ、 _ノ
` ―― ''´
864 :
名無し不動さん:04/11/20 12:49:24 ID:g64GM/s9
レオは永遠に不滅です
865 :
名無し不動さん:04/11/20 13:21:13 ID:ZNvfrRIA
グアムいい所だよ
866 :
名無し不動さん:04/11/21 09:29:35 ID:7e18Z9z8
敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取る。
壁は、こすると簡単にはがれる材質の物を使っていて、
退室する時に、はがれた箇所を念入りに点検し、補修代
を請求してきます。
867 :
名無し不動さん:04/11/21 22:09:00 ID:7e18Z9z8
私は社員だった頃の最高額46万の時はすんなり払ってくれました〜♪
たしか32歳のオタクっぽい男で窓ガラス4枚が割れていて、居室とキッチンのシーリングライト破損、
ジュータン張替え、クロス(壁紙)張替え、キッチン来た収納来た破損、トイレドア破損、エアコン破損、
エアコンリモコン紛失、キッチン床(クッションフロア)張替え、ユニットバス排水口洗浄、キッチン電気コンロ
破損、とか他にもあったと思いますが忘れました。
しかし、その時入居者のお母さんが一緒に来ていたんですが、そのお母さん
メチャクチャお金持ちだったんです、スパッとお金出してくれました。
868 :
名無し不動さん:04/11/22 10:14:44 ID:F3ZnIf/w
(他スレより)
なんで建物の保障と補修部門を別組織にするの?いざと言う時に逃げる為?
大地震が来たらその保障ができないからその責任を共済会に押し付けるつもり?
責任者の顔が見えない。パンフレットには載ってるらしいけどね・・・・
マンションの管理費がマンション管理組合ではなくて管理会社の口座に積み立てられていて
その管理会社が倒産してその管理費も返ってこなかったという話を聞いたことがある。
870 :
名無し不動さん:04/11/23 08:53:20 ID:XjXO50Zn
盗撮カメラってどういう場所によくつけられてるの?
少し気になることがあるので探すつもりなので箇条書きにして。
エアコンのコンセント抜いてると大丈夫?
871 :
名無し不動さん:04/11/24 20:44:52 ID:8RexJeQn
レオパレスも西武コクドも潰れてしまえ!この悪徳業者どもめ!!
872 :
:04/11/24 21:18:54 ID:qqtAUCbY
悪にも品位があるとするなら
西武とコクドはまだ少しはある。
もう一つは
下劣・下品・下等企業。
873 :
名無し不動さん:04/11/24 23:48:53 ID:eKKlm7aV
あることないこと、荒れ気味なスレに思えるので、
立場を明確にした上で(下記該当するものをコピペ)、書き込みお願いします。
------------------------------------------------------------------------------------------------
●レオパレスの[家主][住人][元住人][社員][部外者]
------------------------------------------------------------------------------------------------
874 :
][元住人][:04/11/27 06:48:14 ID:t6LGObmV
社員が馬鹿だから疲れます!!!
875 :
名無し不動さん:04/11/27 10:48:19 ID:l6IhN2vF
876 :
名無し不動さん:04/11/27 10:55:04 ID:/Knqw9S0
おれ社員 あなたは?
二年契約したんだけど、支払いのときに
この建物はLEO-NET代一切かからないんですって言われて
丸々返金されたんだけどそんなことってあるの?
878 :
] [元被害者] [:04/11/27 12:53:43 ID:l6IhN2vF
3ヶ月住み、BB対応の物件に1年半レオパレスに住み替えた者です。
来月退去するのですが、退去するというよりはさせられた感じです。
一年くらい住んでると翌年の更新について連絡があると思うのですが、
今回は9月にその電話が実家にあり、母が出て親父が留守だったから後日
また掛け直すように言ったそうです。ところがその翌日、申し訳ありません
がお宅の物件はもう次の入居者が決まっておりました、だと。昨日の今日で
すぐ決まるのかと思ったら、なんと5月の段階で決定してたそうな。。。どう
なってるんだと問い詰めると、管理している支店と更新の案内をしている人
との間で行き違いがあったらしい。そっちのミスなんだからなんとかしろと
言ったら、「もう決まってしまいましたので」だと。で変わりになるような
ものを探してもらったんだがいいとこは無いし、部屋にも不満はあったから
引越しを決意。それにしてもレオパレスは手抜きな建物だな。二回の階段側
の角部屋に住んでるんだけど、人が上り下りするたびにまるで地震のように
家具が揺れるし振動音がする。大げさじゃなく本当に!おかげで本当の地震
もいつもの振動と勘違いするくらい。TVで地震ありましたって表示が出て
半笑いですよ。無駄な宅配ボックス付けたドアの閉まる音もうるさくて1階
の人が閉めた振動が2階に住んでる人まで伝わる始末。おもちゃの家じゃな
いんだから。あとやっぱり住人のマナーはほかの方が言われているように悪い
。最初は入居者の数は1階、2階合わせて5戸くらいだったんだが、それから
満室になってからは最悪。学生の馬鹿なやつらがグループで住み始めて通路には
部活の汚い道具や原チャを駐車の妨げになるような置き方するし。飲み会なんか
やられたら寝れたもんじゃない。隣のやつが男集めて夜中歌いだした時にはさす
がに頭きてスパッといってあげたけどね。掲示板にいくら張り紙張られたとして
も所詮ただの紙切れ。そんなんでみんなが言うこと聞けば日本はとてつもなく平
和です♪とにかくこれから入居を検討している方で長期住むご予定の方は絶対に
他を当たった方が無難ですよ。私の友人も同じ子といってますし、冒頭で述べた
今回のケースは度々あるみたいですよ。ストレスの溜まる家です。来月出ること
が出来てとても晴々です。
レオパ関連のスレにレスする時は、マルチが基本ですか?
880 :
名無し不動さん:04/11/27 15:40:51 ID:/Knqw9S0
マルハチが基本
881 :
名無し不動さん:04/11/27 16:21:01 ID:r2CU3YCU
なんかいかがわしい企業のようだな
たくさんスレが乱立しとるし
のりか顔でかいし
882 :
ある不動産屋:04/11/27 16:31:23 ID:3/pQQA5L
マンスリーマンションって家賃滞納は無いんですかね???
あるとすれば何パーセント?そして最終的に払わない人は何パーなんでしょうか???
知っているかたいましたら教えてください。
883 :
名無し不動さん:04/11/27 23:43:12 ID:l6IhN2vF
リクナビでここの求人見たが
ほとんど未経験可で募集してますよね。
それを見ると要はスキルがなくても
誰にでもできるってことだよね。
仕事覚えたら退屈になるってパターンが多そうだな。
奥が深いことは深いんだろうけど。
884 :
名無し不動さん:04/11/28 11:11:02 ID:7Q+HVdub
レオパのように安易な賃貸業社というのはどこ行っても、
酷いものですよ。
とにかく、監視体制は目に余るものが有りますね。
留守を見計らって、こっそり部屋をチェックするのは、
もはや常識中の常識ですね。
実際私は、誰かが入ったら分かるようなちょっとした
仕掛けをしておきましから、まず間違いないですね。
大体、会員契約でさえあんなにイヤラシク退室チェック
をするのに、マンスリー契約の客は、他退室チェックを
全くやらないということがそもそも絶対考えられないことですね。
ここまで言えば、よほどの馬鹿でない限り、何を意味しているか
ぐらいは分かりますよね。
これはレオパに限ったことでなく、この手の業者は総てそうですね。
とにかく営利主義だから、どんな客が来てもお金だけは確り取ります。
その後、不愉快な嫌がらせとも取れる、異常なまでの監視が続きます。
だから、この手の業者というのは、最初から監視要員を大勢雇っていますよ。
885 :
:04/11/30 03:34:03 ID:WK1AlYvI
大勢雇うほどの余裕はないだろうけど、
入居率80〜90%を本当にする為に、入居者から空室分穴埋めするため、
ふんだくろうと企てる行為に対する怒りなのでしょう。
それもこれも、抱える負債と、後ろに控えるあのあくどい銀行のせいでも
あります。よって、
>この手の業者は総てそうですね。
というのは、いささか誤謬で、この業者に 特に顕著なのです。
だってお歳暮売るくらいだもん
887 :
名無し不動さん:04/11/30 17:19:43 ID:0mJQ//2P
ウチは部屋の半分が空いてる不人気物件なんだけど
オイラの周りはびっしり埋まってる。
建物の右半分に入居者が固まってるってどうよ?
虫か俺らは。
さらに隣と下が一日中いやがる。
夜になると隣で同棲中の動物のように足音のでかいDQN男が帰ってきてセクース。
四股でも踏んでるのか?喪前の歩く振動で戸がカタカタ言ってるぞ。
夜中は地響きのようないびきと寝返りで「バキッ」と音がするほど壁を蹴りまくり
朝は飯も食わずとりあえずセクースして出勤。
昼は昼で女がドタドタ歩き回り携帯でバカ話しながら豪快な放屁、
ああ〜地獄だ・・・。
RX〜ってつく物件に住んでる人いる?
在来から脱出を考えてるんだが情報キボンヌー
>>887 そのレスをレオパ最悪スレに書いたのは俺だけどさ。
ここにコピペしたのにはどういう意味があるの?
以前からレオパ関連スレってコピペばかりだったけど
必ずしも書いた本人がしてた訳じゃなかったんだな。
890 :
名無し不動さん:04/12/02 17:37:04 ID:FcuEjD8U
レオパレスBBのレンタルビデオの映りが悪いのがムカつく!!
洋画、邦画、エロともに画面がかくかくしたり、変な
四角形がたくさん出てきてウザイ!!
891 :
名無し不動さん:04/12/02 19:10:46 ID:iY4n3EFi
レオパレスにしなければ今年1年の1人暮らしもっと楽しかったのになー人生損したなあマジで
892 :
名無し不動さん:04/12/04 17:49:13 ID:K80uqjKu
被災者用仮設住宅
893 :
名無し不動さん:04/12/05 01:20:20 ID:VdxqMrqu
弊社は業界でも類のない“集合住宅専門のハウスメーカー”として、
また本業に留まることなく新しい分野への挑戦・提案もしてまいりました。
その結果、設計・施工から完成後の管理・メンテナンスまで、建築業界と
不動産業界の垣根を越える他社には真似ることのできない、まさに“完全看護”
といえる企業形態をつくりあげました。21世紀においても"新しい価値の創造"
を基本理念に、欧米型の家具家電付を標準とした賃貸住宅「マンスリー・レオパレス」、
さらにはリゾートを始めとする総合不動産事業の展開などますます意欲的に企業活動
を展開してまいります。
894 :
名無し不動さん:04/12/06 01:53:04 ID:xE/pEGAP
よかったーーーーーー
解約して!!!!!!!!1
社員間でのセクハラとかないの?
マジレスきぼん
896 :
名無し不動さん:04/12/07 19:41:57 ID:xA3tQuYT
897 :
名無し不動さん:04/12/09 17:52:54 ID:eSQcbXXs
898 :
名無し不動さん:04/12/10 19:03:37 ID:HfRL8Pu+
納得☆
899 :
名無し不動さん:04/12/11 02:22:12 ID:r/mZHvTx
ドアがゆがんで閉まりにくくなっちゃってるんですが、これってお金請求されますかね?
というか、何をすればドアがゆがむのか…??
ロフトの上からTVのリモコン落としちゃって、どうも基盤にひびが入ったらしく
こわれちゃった・・・
なんかこういうのを保証してくれるんじゃなかったっけ?なんとかロマンサービス
901 :
名無し不動さん:04/12/11 04:14:44 ID:rVCW1FnH
不動産保険だっけ
なんか保険あったよね。
退室時も、それをつかってもいいですか?とか
言ったらどうだろ
902 :
名無し不動さん:04/12/11 05:07:44 ID:Gk9onRyt
>>899
ドアに欠陥があって他と同じ家賃・・・・
お金請求して下さい
903 :
名無し不動さん:04/12/11 10:07:58 ID:rVCW1FnH
目先の偽にんじんに釣られて
だまされた近所の地主が堂々と
自分地の敷地の隣にレオパを建てると言い出し
近所が「地域住民&オーナーの責任」として
管理の徹底を求めて問題勃発中。
管理はレオパに一任としらを切るつもりらしいが、
アホだね、近所に自分も住むのに〜しらはきり通せないだろうに。
で、話し合いには必ず文書化、近隣住民集団で話し合いを進める方向です。
あんたらはだまされても、私らはだまされまい!
結局はだまされたオーナーが痛い目にあうというのに。
すっかり信用失ってるよ!甘い汁だけはすえないのに、
この掲示板でも見て気がつかないかね〜。
膨大な借金と転用できない建物残って、
しかも近所と板ばさみ、
信用まで失って、
得になることトータルでどのくらい?
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。
レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一部上場企業でしょ??
906 :
名無し不動さん:04/12/12 12:43:28 ID:IkjyN8/k
何が人参?騙される?貧乏人がガタガタ言うな!人の心配よりテメェの心配しろ!妬んでるだけだろ!アホが
907 :
名無し不動さん:04/12/12 13:49:51 ID:Nuw2/gnJ
地方にある不動産会社で賃貸営業をしております。12月7、8日有明の
ビックサイトで賃貸住宅フェアがありました(レオパレスさんも出展して
ました、たしか?)。
たくさんの賃貸住宅向けの出展ブースの他に、A〜Fのスペースで様々な
セミナーが行われていました。中でも人を集めていたのが、ガイドラインと
東京ルールに関するものです。たとえば「もう東京ルールに惑わされない両者
満足する敷金精算のコツ」とか「原状回復をめぐるトラブルとガイドラインに
ついての説明」とか。前者の講師が弁護士で後者は国土交通省の方でした。
テーマはそそりましたが、内容は今一つでしたね。毎年12月の初旬に開催さ
れます。入場無料ですから興味のある方は行かれてみては?
ただ、レオパレスさんの物件にはガイドラインは当てはまらない様な気がしま
す。そもそも、こちらの契約は賃貸借契約なのでしょうか?長期宿泊契約とレ
ンタカーの契約を複合させたシステムなのではないでょうか?それならば宿泊
料を滞納する客や借りた車を傷つけた客に対する対応に対応と同じと考えられ
ますし。
私の勤めている会社では出来る限りガイドラインに則ったやり方で退去精算を
行っています。この板はおそらく業界関係の方もかなりご覧になられていると
思います。皆さんの所ではどの様に対処されてますか?是非お聞かせください。
908 :
:04/12/12 13:57:53 ID:Nuw2/gnJ
地方にある不動産会社で賃貸営業をしております。12月7、8日有明の
ビックサイトで賃貸住宅フェアがありました(レオパレスさんも出展して
ました、たしか?)。たくさんの賃貸住宅向けの出展ブースの他に、
A〜Fのスペースで様々なセミナーが行われていました。中でも人を集め
ていたのが、ガイドラインと東京ルールに関するものです。たとえば
「もう東京ルールに惑わされない両者満足する敷金精算のコツ」とか
「原状回復をめぐるトラブルとガイドラインについての説明」とか。
前者の講師が弁護士で後者は国土交通省の方でした。テーマはそそりまし
たが、内容は今一つでしたね。毎年12月の初旬に開催されます。入場
無料ですから興味のある方は行かれてみては?ただ、レオパレスさんの
物件にはガイドラインは当てはまらない様な気がします。そもそも、こ
ちらの契約は賃貸借契約なのでしょうか?長期宿泊契約とレンタカーの
契約を複合させたシステムなのではないでょうか?それならば宿泊料を
滞納する客や借りた車を傷つけた客に対する対応に対応と同じと考えら
れますし。私の勤めている会社では出来る限りガイドラインに則ったや
り方で退去精算を行っています。この板はおそらく業界関係の方もかな
りご覧になられていると思います。皆さんの所ではどの様に対処されて
ますか?是非お聞かせください。
909 :
名無し不動さん:04/12/12 18:06:34 ID:LIYV5gEs
ガイドラインに則ったやり方が多くなってきているのが事実。しかしレオパは長期宿泊契約と解釈されるので現状回復義務は無いとなる。
よって宿泊施設の損傷等は、施設側の保険なり運営者によってされるのが通例である。本来であれば毎日ルームサービスにて部屋の清掃等が運営側でされているのが一般的な宿泊施設の慣例だが、レオパレスには無い。
それは運営者の過失とも解釈され、またされなくても現状回復義務は発生されないのである。一般消費者はそれに騙されない様にしなければならない。
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。
レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一部上場企業でしょ??
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変!
911 :
名無し不動さん:04/12/13 10:46:11 ID:DrUZnC88
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。
レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一部上場企業でしょ??
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。
レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一部上場企業でしょ??
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。
レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一部上場企業でしょ??
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
関東のレオパは屋根が吹き飛ぶぞ
916 :
長編化:04/12/17 00:37:46 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一部上場企業でしょ??
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になるヨ¥
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一応・・・一部上場企業でしょ??キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺!
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ!
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます!!
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い!
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう!
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ!と毎回言いましょう。
我等の進む道は一つしかない!行け!!
age
920 :
名無し不動さん:04/12/21 09:13:29 ID:41aV9zLF
レオパレスは糞だよ
社員の書き込みうざいな
一つ疑問なんだけど、なぜここまでボロクソいわれているような会社が
ここまでの規模になれるわけ?
一つ位良いところがないととっくに潰れるているか、やーさん向けに細々とやるしかないような気が
by来春からレオパレスの被害者の一人になる予定のネカマ
だれか、こんな世間知らずの>921に社会の裏表を教えてやってくれ
我等の進む道は一つしかない!行け!!
レオパレス成功の秘密はイメージ戦略だろ、
無知な若者向けにがっつりターゲット絞ってるからな。
by無知な若者だった人
レオパレスは今は悪評もあるけどまだ知らない人もいる
だから知らないで入ってきて現実を知って出て行く人がいても成り立っている
そのうち知らない人がいなくなるまでに何らかの対策を打たなくてはならないだろう
でも、一回立てちゃった建物は残るしなあ
さ〜てと!そろそろ脅してやるかな!
カス社員よ
927 :
名無し不動さん:04/12/25 09:58:39 ID:XBENBnVZ
金ないからこんなとこしか住めないくせにがたがたぬかすな!
分相応だろうが!
そんなに文句言うなら他に住めばいいだろ!
直接いえないからってこんなとこで吠えてんじゃねぇよ
木造のアパートなんかこの会社じゃなくたって生活音くらいするは
ぼけぇ!
928 :
名無し不動さん:04/12/25 10:21:51 ID:8fnqrkgF
くれたのね
929 :
名無し不動さん:04/12/28 02:34:29 ID:06WBR++Q
おい!糞社員どもさっさとアポとれ!バーカ。犬小屋よりもひどいボロアパートをぼったくって売りさばく。相変わらずのインチキ営業。893屋さんでもそこまでしないな。低脳な猿ども早く氏ね
930 :
名無し不動さん:05/01/04 17:27:24 ID:aj5B+J7+
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。
布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一応・・・一部上場企業でしょ??キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺!
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ!
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます!!
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い!
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう!
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ!と毎回言いましょう。。
ロマンはだいぶ高い保険なのにねずみレオパが鼠に対応してないのはおかしな話だ!
931 :
名無し不動さん:05/01/05 07:30:55 ID:kB8130ZD
家賃遅れた方とかいますか?催促状とか来て払うのですか?
家賃遅れたら督促来るよ
なんどもコピーしつくしたような紙とへたくそな字で担当者の名前が書いてある
宅急便の不在届けみたいなやつ。
池沼の字。
933 :
名無し不動さん:05/01/05 16:13:15 ID:AHzC9BKW
何日位で来るの?
さあ?
来たら報告してね。はあと
935 :
名無し不動さん:05/01/06 20:08:21 ID:k66l6HS5
別スレにも書いたんですが
マンスリーで一年契約してる者です。
事情があり、7ヶ月目で中途解約しようと思っていますが、
家賃は半分くらいは帰ってくるんでしょうか?
936 :
名無し不動さん:05/01/06 20:14:12 ID:GRqcUHUr
無知過ぎ
937 :
名無し不動さん:05/01/06 20:24:42 ID:GRqcUHUr
家賃が帰ってくるなら、初めから6か月利用予定の奴まで12か月借りて安い月額料金にするとか出てくるじゃん。
考えれば分かる事。さすが馬鹿が多いマンスリーレオパ(爆)
938 :
名無し不動さん:05/01/06 21:11:23 ID:cscNd8bq
>>932 督促受けた経験者か?
自慢げに語ることでもないぞ。
>>937 6ヶ月の利用料として計算して
差額を返すんじゃないの?
940 :
名無し不動さん:05/01/07 04:05:45 ID:zbntkG4n
>>939 レオパとしては12か月部屋が埋まる計算してるだから、突然6か月でもう出ます
とか言われても困るじゃん。
急に空きが出てすぐに埋まる訳ないし
退去後は清掃したり、鍵取り替えたりもするんだし。
レオパ側になって考えてみたら分かる事。
941 :
名無し不動さん:05/01/07 04:08:20 ID:zbntkG4n
なによりあのレオパが自分達の利益にならない事をしてくれるはずがない。
客の事なんか考えてないレオパ。
942 :
名無し不動さん:05/01/07 22:24:11 ID:xkIC+FFm
918 :神様:05/01/07 19:27:08 ID:???
またもやレオパ住人が犯罪!
偽1万円札使用で6日逮捕された大和郡山市、自称情報配信業・栗原一導容疑者(45)はレオパレス21の2DK仕様のSFメゾネットに住んでいる事が判明した。
またレオパか!
944 :
名無し不動さん:05/01/08 04:25:06 ID:bim8Aa3j
さすがレオパろくな奴住んでないな。
945 :
名無し不動さん:05/01/08 12:12:50 ID:V2mrZsxS
貧乏人が住むというよりかはむしろ犯罪者が住む確率の方が高いような気が・・・。
貧乏人なら同じ地域でももっと安いアパートたくさんあるし、それ借りるでしょ。
レオパはお金がないのではなく、保証人(人望)がない人が借りるって感じ
レオパレスって家賃高すぎ
相場より高いと思うの
私だけかな?公団の方が
よくない?社員の人それ分かってる
初期費用だって変わらないジャン
947 :
名無し不動さん:05/01/09 12:45:01 ID:Oscx+mhJ
マンションは鉄筋コンクリートに限るよ☆
SRC造がいいな。
949 :
名無し不動さん:05/01/10 05:44:51 ID:O0Klwvy7
家賃高いよね!
保証人とか礼金・敷金とかいらない分上乗せされてるんじゃん。
光熱費込みでもプレハブなみの造りであの家賃なら儲かるよね。
950 :
名無し不動さん:05/01/12 04:12:37 ID:rhGG8bk4
レオネットの基本料が無料になった変わりにランクが一段階上がったようだな
速度等のクレームから逃げるためかね?これからは無料なんだからという言い訳が使えるな
あーまじで上がってる。
レオネット無料ってのは本当?
ってかレオネット、ファイアウォールだか何か
勝手に変わってメッセできなくなった・・・
952 :
名無し不動さん:05/01/12 06:14:48 ID:8MQEy/oE
今度はレオネットまで強制か・・・。
>>487 同じく2階の角部屋で上から音が聞こえた。
天井が高いせいか、エアコンつけてもなかなか部屋が暖まらない今日このごろ。ガクガクブルブル
エアコンって3時間で消えちゃう?
>>953 屋根を鳥が歩くと凄い音がしない?
初めての時はブレアウィッチプロジェクトの気分だった。
ウチは会員制だとランクが上がらず逆に家賃値下げ、
共益費が付いたけどレオネットが無料になってる。
旧 \48000 レオネット \3000 計\51000
新 \45200 レオネット -----共益費 \4000 計\49200
でも料金は今までどおり値下げされないんだろうな・・・。
>955
その通り。ちなみにテレビもオンタイマーで二時間チャンネル変えないままでいると電源切れます。
夏場寝れないなぁ。
エアコン切れたら目が覚めちゃいそ。
960 :
名無し不動さん:05/01/14 11:45:57 ID:OJgYhoYA
非常〜に最悪ですな・・・
961 :
名無し不動さん:05/01/14 12:02:43 ID:mASU5UBb
関東レオパは
石油ストーブとかカセットコンロが厳禁ですが
まさか雪国レオパでも石油ストーブ厳禁とか
狂った事を言っていないか心配です
ってのも今度北海道行く予定なので・・・
東北だけどガイドブックにはしっかりとマーカー付きで
「石油ストーブ、ガスコンロ禁止」と書いてあります・・・。
963 :
名無し不動さん:05/01/15 16:41:34 ID:Jl4wETUH
レオパの社長一家って目白にすごい豪邸建てて住んでるんでしょ?
なんか豪華な犬散歩させてるって聞いたことある。
964 :
名無し不動さん:05/01/15 17:22:48 ID:tYrjgREs
天井高いのもあるけどエアコンのパワー不足が一番の原因だと思う。
あと壁が薄いから冷気が入り込んで来る。
実家のリビング吹き抜けでもっと天井高かったけどエアコン1機で充分だった。
965 :
名無し不動さん:05/01/15 19:36:13 ID:saUBt7bg
ここって会員制でもマンスリーでも保証人不要なんですか?
会員制だと家賃前払いじゃないですよね。
前払いしなくても保証人不要で大丈夫なのかな?
無職でも保証人無しで会員制のレオパレス入れますか?
あと会員制のほうが、マンスリーの1年分前払いと比べても
安いような気がしますけど、どうなんですかね?
>>964 窓ガラスの枠の下部に隙間があるよね。あそこから風が入ってくる。
あれって何のためにあるんだろう・・・。
967 :
名無し不動さん:05/01/16 05:44:54 ID:QroCj0te
>>962 本当ですか?
ああ・・・こりゃ駄目だ
まっとうなアパートを借りる事にしよう
968 :
名無し不動さん:05/01/16 06:19:45 ID:ZGZMKgrT
969 :
名無し不動さん:05/01/16 12:47:25 ID:VXzvhF8K
>>965 会員制は光熱費込みじゃないからでしょ。それに普通に審査あると思うよ
今年からレオパに住んでる。
いや〜、快適ですなあ。部屋も綺麗で、風呂とトイレも別だし、ミニコンポ持ってなくても
隣からたまに聞こえてくるし、、、ただ、キッチンがちっこいのが気に食わん。食器や炊飯器
が置けない。
また、部屋が一部屋という狭さがいいねえ、なんか落ち着く。去年は一軒家(2階建て6部屋)
借りてたから使わない部屋が多く、掃除も大変だった。一人で住むのに6部屋もいらん。
それと、石油ストーブや石油ファンヒータが使えないというのもいいねえ、今まではファンヒータ
使ってたからいつも火事の心配が頭から離れなかった。今は、オイルヒータだから火事の
心配もいらんし、タイマーのオン、オフや自動温度調整で部屋の中はいつも快適。
家賃も別に高いとは思わん。そりゃ公団や都営住宅に比べりゃ高いのは当たり前。他の
同クラスのアパートに比べたら同等だろう。でも、永住型住まいではないので安い公団や
都営住宅に申し込むつもり(2月に募集開始予定)。最近の公団や都営住宅は、マンション
なみに綺麗だからねー、、、一発で当選しないかな。
971 :
名無し不動さん:05/01/16 16:58:56 ID:mtxlNaCp
>>969 なるほど。
光熱費分を計算に入れると会員制とマンスリーとどっちが得か微妙な額になりますね。
会員制は普通に審査があるんですね。
それなら他の保証人不要サービスとかの方がお得そう。
マンスリーの方は保証人なし無職でも入れますか?
972 :
名無し不動さん:05/01/16 17:24:12 ID:zVezqqrQ
>>971 入れるよ。いろいろ聞かれるけど正直に話して問題なし。
会員制はメリットが何もないと思う。入会金やら色々取られるし。
一年じゃないと割高という問題をクリア出来るならマンスリーだろうね。
なんやかんやと家賃以外に10万ほど取られるけど
973 :
名無し不動さん:05/01/16 18:19:48 ID:ZGZMKgrT
マンスリーの方は先払いだからお金が払えば問題ない。
レオパはお金取れればいいんだから
974 :
名無し不動さん:05/01/17 06:50:42 ID:8VSvhd/4
>>972-973 なるほど、ありがとうございます。保証人なし無職でも入れるマンスリーマンションと言う事になると
やっぱりレオパレスですよね。他は物件数が極端に少ないし、料金もレオパレスより若干高めだし。
清掃費 1570円×12回=18840円
環境維持費 520円×12回=6240円
浴室乾燥機(付きの場合) 520円×12回=6240円
鍵の交換費 3150円
家賃以外だとこれと後は希望者のみのライフサポート、トランクルーム、駐車場の料金などだと思われますが
他に何かありますか?10万円と言うとライフサポートとかいろいろ任意のサービス申し込んだ額ですよね?
975 :
名無し不動さん:05/01/17 10:37:52 ID:ax7HCCyK
トランクルームと駐車場は希望者のみだったけど、ライフサポート(ロマンサービス)は強制だった。
でも騙されただけかも。
あと入居前に抗菌サービスとかもあった。
976 :
名無し不動さん:05/01/17 11:59:35 ID:bS6SfymW
基本清掃料を前の人が払っていたはずなのに
足の皮が室内に落ちていたってのは
仕様ですかね?
977 :
名無し不動さん:05/01/17 12:37:09 ID:8NbAXOhx
>>975 レオパレスのホームページを見る限りではライフサポートは任意のような感じですが・・。
昔は強制で今は任意になったのかもしれませんね。
契約の際には騙されないようによく確認してみます。
貴重な情報をありがとうございました。
978 :
977:
答えが分かりました。
ライフサポートは任意ですが、ライフサポートに加入しない場合はそれに変わる火災(動産総合)保険に
自己負担で加入する必要があるようです。この規定から考えると契約時に事前に火災保険の加入準備などを
していかなかった場合は、ほぼ強制的にライフサポートに入らされる事になるのでしょうね。
でもそんな規定に契約前に気付く人はほとんどいないでしょうから、実質強制加入と同じでしょう。
本当は火災保険(「修理費用担保特約」、「借家人賠償責任危険担保特約」、「個人賠償責任危険担保特約」付の)
だけがあればいいんだけど、それにいろいろな保険をくっつけて火災保険にしては高めの保険料を
入居者からふんだくるのが目的でしょうね。文句を言われたら強制じゃないからという逃げ道付きで。
経営的に厳しければこんな訳のわからないことやらずに家賃を上げればいいのにちょっとやり方がずるい。
いろいろ悪口を言われるのもこういうセコさが根源的な経営方針としてあるからなのかもしれませんね。
「レオパレス21」サービスシステム利用総則
第16条 〔Life Support Service(ライフサポートサービス)加入について〕
1項 会員または利用者は、本物件の入居に先立って自己の費用負担において、火災(動産総合)保険(火災保険は
「修理費用担保特約」、「借家人賠償責任危険担保特約」、「個人賠償責任危険担保特約」がそれぞれ担保されたものを
いう)に加入しなければならない。
2項 会員または利用者は前項の規定する火災保険加入について、本利用規則集第10章の規定に基づき、当社が
指定するライフサポートサービスに加入することができる。