レオパレスってどうなのよ？ part4

前スレ
レオパレスってどうなのよ？ part3
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1026829275/

過去ログは>>2-10あたり

過去ログ：
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1002/10024/1002474309.html
レオパレスってどうなのよ？
http://mentai.2ch.net/estate/kako/980/980859085.html
レオパレスの過去ログ
http://mentai.2ch.net/estate/kako/970/970234306.html
◆◆レオパレス、ひどい会社だ！(-_-ﾒ)◆◆
http://mentai.2ch.net/estate/kako/973/973045001.html
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1011/10114/1011489792.html
おいお前ら！これから賃貸はレオパレスだろ！？
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1026/10264/1026482031.html

現在HTML待ち中スレッド：
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレス２１に就職したほうがいいかな？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1025168012/
レオパ内定でもう就活終わった奴がいるらしい（w
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1024841738/
レオパレスの退出時の費用について
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016538253/
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパレス水戸営業所の一番えらい人
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレス社員集まれー。年収いくら？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1021997965/

それでは私めがみなさんに警告を出します！

レオパレスはいけません！
明らかに相場より激高です！
これ、本当の話！！
本当ったら本当だって！！

あきるの市（福生駅徒歩３０分）のワンルーム（８畳）に
５万６千円で住んでいました。
え？　普通ジャンとか思った貴方！　いやアンタ！
そこら辺の相場調べてみなさい！　本当ったら本当だってばさ！！

しかも、しかもですよ！
ここ、ライオンズマンションと何の関係も無いじゃないですか！
見事に裏切られた感じです！
期待して損したバカー！

来年の3月くらいからレオパレスに住もうかと思ってるんですが
（現在は実家住まいです）実際に住んでる方、住み心地はいかがですか？
私が気になるのは、電磁調理器はまともに料理できるレベルなのかということと
収納部分は十分か、あとこれが一番気になるんですが、
お風呂は追い炊きができるタイプか、ということです。
学生時代に住んでいたマンションのお風呂はお湯を溜めることしかできず
冷めてぬるくなってきても我慢するしかなくてつらかったので・・・
レオパレスは確かに割高だとは思うんですが、今そんなに貯金がないので
敷金礼金を準備するのが難しいのと、家財道具が全然ないので
とりあえずレオパレスでいいかなと思っています。

期末に向けて賃貸応援社員などもいるというのに
そんなのどこ吹く風で昼寝をしているうちの客相社員をぶっとばしてやりたいのですが、
いいアイディアないでしょうか。

レオパレス最悪
・オートロックがついているが作動していない。
理由は暗証番号を住人に伝えきれない。・・・なんでやねん！
・以前テレビを購入するときにＢＳは付いてないと聞いたが
屋上にＢＳアンテナがあることに気づいた。
「え・・・担当者に聞いて電話します」・・・一向に電話がかかってこず
結局こっちから電話すると、ＢＳつなげると別料金発生しますよ。・・・。

こんな感じで駅から20分・・・1ｋで７万よ。場所は神戸市長田区・・・。

更新断ったのに毎日のように電話がくるよ。マジうざいんですけど。
二年も住んでやったんだから感謝しろよな。

>ＢＳつなげると別料金発生しますよ。・・・。

当たり前や。

>こんな感じで駅から20分・・・1ｋで７万よ。場所は神戸市長田区・・・。

住む前まで気がつかなかったのか。

更新の催促をレオパレス側からしてきたにもかかわらず、「今入居されている部屋
は既に埋まっているから無理です。代わりに別の高い物件はいかがでしょうか？」
とは何事か！この詐欺師法人が！

>5
住みたいと思ってる物件のタイプを書かないとワカラン。
ちなみにうちは収納不足・追いだきなし・電磁調理器では毎日料理する気起こらず。

俺は絶対にあの次長は許さん

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For some foreigners in Japan, it is not easy to find a satisfied place to live.
We also find some customers difficult to understand the traditional house renting system of Japan.
Most Landlords of Tokyo apartments require a Japanese guarantor and huge deposit also the key money.
Here we Leopalace21 offer you an entirely new and feasible house renting system --Monthly Leopalace Flat-Per Week System.
It helps you find ecnomical and well-furnished apartments in Japan. Our"No guarantor, No deposit and key money,
charging rate at per-week " system offers you international living at its best.
We are persuring the continous innovation from tradition and dependable high-quality service.

對於來日外國人的？而言 ,來到日本後找房子往往是一件超乎？所想像的難事,
比方？, 在日本租房時的一些規定和關於房屋仲介公司的事情 ,知道這些日本獨有的風俗習慣後？
大吃一驚的外國人大有人在 , 在日本租屋時通常是除了？個月的房租之外
在搬進房屋的最初需要支付一大筆的押金及禮金給房東及約一個月房租給房屋仲介公司做為仲介費。
因此 在日本租房屋時所需？理的種種手續也變的十分麻煩。
為了各位在日本能輕鬆地開始新生活？在此讓我們為？介紹一種既省錢又方便的計畫性房屋租借系統,
這就是本公司「Monthly Leopalace Flat-Per Week System」 為？提供租屋時「不需要押金 禮金 擔保人？
租金以週為單位」的計畫性房屋租借系統,本公司Leopalace21始終在為？提供符合新世代生活的新服務商品而努力。

不需擔保人做保証
由於本公司為 租用前預付契約期？所需使用費的制度,因此不需要？找擔保人作保証的麻煩手續 本公司的租屋服務一向最優先周全地為？使用方便著想 (PS:在日本 租房子時 擔保人是非常重要的 但是若是找學校的老師或是在日外國人作擔保人通常是不被仲介公司及房東所接受的)

Monthly Leopalace FLAT有為短期停留客人所準備的週單位出租體系-Per Week System ？和為長期居住客人所準備的Per Month System 兩種租借方式。
？只需在利用我們的服務之前預付租用期間的總費用？手續僅這一項？之後？即可搬入居住。

我們採用的靈活性租金制度可以？助？節余下不必要的浪費。

[Monthly Leopalace FLAT-Per Week System]提供2週到12週的週單位短期租屋服務？？可以利用它做為當？再找房子時的短期落？之地或是短期停留時的住所。

如果？希望租用12週以上？Per Month System 更劃算？
Per Month System採用月票制？？可根據需要購買3個月(90天)？個月(180天)或者12個月(360天)的月票。
與Per Week System相比Per Month System月票價格更優惠。
3個月(90天)？個月(180天)和12個月(360天)月票的月單價比Per Week System的4週租金分別優惠8.8%？.6% 和31.1%。

レオパの真実を教えてやるよ

要するに、莫大な借金抱えてるから必死なんだよ。
もうなりふりかまわずひたすら金儲けしかないんだよ、ここは。
だから、客や社員のことなんか考えている余裕などこれっぽっちも
ないんだよ。もうただひたすら利益、利益、利益だよ。
だってほっといたらマジで役員連中は首くくるしかないもんなｗ

うわべだけきれい事言ってても、内情は異常なほどの利益至上主義。
客からもめいっぱい搾り取り、社員もめいっぱいこきつかえ、ってのが
本音だよ。
とにかくガツガツとつっぱしれ！法律もクソもあるか、こっちは大会社
だ、ねじふせろ！ってな調子で横暴極まりない。
もう狂ってるよ。鬼だよ。

こんなものに関わったらどうなるか解りますよね。リスクを負うのは
すべてこちらですよ。やだねー、こわいこわい・・・。

>20
俺が2年前までいた会社と同じだな。
大会社じゃなかったけど。大同小異、企業なんてそんなもんだ。
レオパに限らすな。青臭いこと、どうどうとよく書いた。

>21
>青臭いこと、どうどうとよく書いた

ひと言多いんだよ。ぶっとばすぞ、ゴルぁ！

確かに青臭い。
新卒でレオパに入社してレオパしか知らない匂いがするな。

＞２１
＞企業なんてそんなもんだ

知ったようなことをいってるがほんとにそんなもんなのか？
こんな解った様なこと言ってるやつがいるから何も変わらないんだ。
そんな無責任なやつが世の中駄目にしてるという自覚をもてよ。
そんなもんだ？よっぽどひどい目にあって傷心なんだろう。
弱者が強者にいじめられて、そんなもんだなんて言ってたら
ほんとそんなもんで終わりだな。なさけねえ。

＞２３
ついでにお前もぶっとばすぞ、ゴルぁ！

YXeC221vはレオパ社員と判明。

レオパ東北高卒ガテンケイ多し？

＞２６
わるいが違うぞ。元だ。勝手に思うのは自由だが。

YXeC221vは、世の中を変えてくださる救世主であらせられるぞ。
控え、控え、控えおろうぞ。
ところで、救世主様は今、どんなお仕事をなさってるのでしょうか。

＞２９
あおっても無駄だ。お前の勝ちだ。これでいいか？
今の仕事？教えない。じゃな。

新卒レオパでよし？

おれは副部長をゆるせない。

あ〜快適だよ〜♪
２４時間エアコンだし、テレビもあるし、せまいけど風呂もある。
光熱費込みサイコー！気にしなくてイイのがサイコー！
最新型の建物で騒音の問題もクリアー！壁薄イメージを払拭。
つまらない事が気にならない人にとっては快適空間ですよ♪

案内案内ってさ、言えば出るもんじゃないです。
みんな一生懸命やってるんだけど結果が出ないだけなんですよ。

それが上の人にはわからないはずはないのにどうしてこんなに言われるんでしょうか。
精神的に参ってしまって自分はもうだめになりそうです。
こんなところで告白してますが職場や上司にはいえる雰囲気や聞いてくれる余裕もなさそうだから仕方ないですよね。
あともう一回なんか言われたらやめようと思います。

自分の場合は理不尽なツメ。何で出ないんだよって言われても自分がダメだからというしかねえだろっての。
じゃあダメなやつは要らないってか。

あーもー、先週入居した隣うるさいよー。
いつも３，４人の声が聞こえるよ。
それも夜になると活発になるんだよー。
こんなに壁が薄いとこ今まで住んだことないよ。
プレハブ小屋じゃんか。これで月11万もとりやが
るのかよ！ 新築でｲｰｼﾞｬﾝって思ったの隣が越して
くるまでﾀﾞｯﾀｰﾖ。 ネットで調べたら隣当分出て
いきそうにないよー。鬱だ。 引越そ。

>>33
>つまらない事が気にならない人にとっては

この「つまらないこと」の中身が気になる・・。

またレオパレスで殺人かよ…。怖すぎる。

レオパレスって意外と高いけど
初期費用（敷金・礼金）がある人は多少ながら割高だけど
不動産屋行って賃貸借りた方が良い！

エアコン・ＴＶ・洗濯機など生活家電一式レンタルで月５千円程度だよ。

漏れは月７万円のＡＰ３ＤＫだけどレンタル入れて７万５千円だよ。
光熱費も２万〜３万だからレオパレス借りるより同額か割安かだよ。
あと煩くねーしな。

漏れの経験上　３年間で５ヶ所仕事出張で利用してたけどお勧め出来ん罠。

家電レンタル。
ttp://katsuma.net/move/toshiba-rental/
ttp://www.7dream.com/find/b07a/202/

家具レンタル
ttp://www.stylics.com/

>39
3年で5カ所も移るのに普通の賃貸借りたら敷金、礼金がたいへんだと
思うけど、会社で費用持ってくれるの？

短期間なら敷礼無しにしてくれる不動産もあるよ。

まあそういわずに一回レオパレスに住んでみなって。

アパートで強盗殺人あったけど、
レオパレス西新井ミヤマっておもいっきり
アパート名を新聞でさらされてる。
終わったな。

東京・足立区で会社員刺され死亡　強盗殺人で捜査

２２日午前１１時５５分ごろ、東京都足立区島根２丁目、アパート「レオパレス西新井ミヤマ」（２階建て）の会社員成嶋健太郎さん（２３）方で、
成嶋さんが血まみれで倒れているのを、訪ねてきた成嶋さんの家族が見つけて１１０番通報した。警視庁で調べたところ、成嶋さんは頭などを刃物で刺されており、すでに死亡していた。
財布などが見あたらないことから、同庁は強盗殺人事件として、西新井署に捜査本部を設置した。

　西新井署捜査本部の調べでは、成嶋さんは外出着姿で、リュックサックを背負ったまま、足を電気コードで縛られた状態で横向きに倒れていた。
頭や顔、背中を鋭利な刃物で６、７カ所刺されており、失血死とみられる。頭部には鈍器で殴られたような傷もあった。

　成嶋さん方は２階の角部屋で、６畳一間。室内に目立った物色の跡はなかったが、財布や部屋の鍵がなくなっていた。玄関の鍵はかかっていた。
ベランダに面した窓の鍵は開いていたが、侵入された形跡はないという。

　成嶋さんは２１日午後３時すぎ、千葉県内の実家に、「これから帰る」と電話で伝えていた。
時間になっても実家に戻らなかったため、家族が同日午後５時半ごろから、成嶋さんの携帯電話に連絡を取ろうとしたが、この時すでに応答がなかったという。

　心配した父親と姉が２２日昼前、成嶋さん方を訪れ、倒れていた成嶋さんを見つけた。成嶋さんは今春、大学を卒業し、都内の先物取引関係の会社に就職していた。

　現場は、東武伊勢崎線の西新井駅から北東約１キロの住宅街。

おわったな、レオパレス。
一部上場も延期かな、こりゃ。

別にレオパが悪いわけじゃないだろ
たまたま殺人事件があった場所がレオパなだけじゃん。

さらなる不祥事発覚。
まて、続報。
乞う、ご期待。

今日退去届け出してきたよ。今までお世話になりました。
レオパレスをやめて新しい生活をはじめます。金銭的に多少余裕があれば、一箇所にこだわらずに
引っ越すのも気分転換です。

お金に余裕ができたらレオパレスに住む必要はなくなるね。
レオパレスを貧民窟と書いていた香具師がいるが正解だね。
度窮鼠、水商売、不良外国人の溜まり場だよ。今度の足立
の殺人事件も起こるべくして起こったことだろう。ダメな
建物はダメな入居者を呼び、ダメな訪問販売を呼び寄せる
ってとこだろう。

今、ニュースでもろレオパ写っていた。
在来ですな

>>47　別に、このくらいで上場は延期にならんでしょ？
>>48　たまたま殺人事件が〜
＞いやいやレオパでは殺人に限らず新聞沙汰になる事件が年に何度もあるよ。夏にも千葉であったしね。
要するにレオパの入居者ってのは事件を引き起こす（あるいは巻き込まれる）人が多いんだよ。

>>53
なるほど。
入居審査なんてやってんだかどうだかだし。
その証拠に隣の部屋、ヤ○ザだし。

建築営業で契約して着工する前に近隣に挨拶して回るんだけど、よく反対される。
その理由が「ワンルームだから・・・」ってのがイチバン多く、実際２ＤＫにプラン
変更を余儀なくされる事だってある。
でも、管理から聞いたんだけどレオパってワンルームより２ＤＫ（ＳＦメゾネット）の
方が入居者の質が、さらに悪いらしい。
確かに賃貸のカウンターに子連れで来てる客ってＤＱＮぽいの多いもんな。
まともな所帯持ちだったら一般賃貸の方が安いしレオパなんかあえて住む必要ないからなー。

わいさんの言うとおりメゾネットは超DQN要塞と化しているね。生活力の無い＋ヤン車で激しいセクースするからタマンナインダナこれが。
通常賃貸の初期費用50万〜60万を払う余裕のない家庭ってヤッパリ素行も悪いよ。一生賃貸暮らしだろうね。
おっと社員も同じだよ（藁）まともなケコーン生活してる者はほとんど居ないんじゃないか？

今期8件目の懲戒解雇だが、
これは一般の会社と比べてどうなのだろうか？

>>57
え、普通だろ？
















んなｱﾌｫな・・・

　この前退室したけど
お金全額戻ってきました。
引っ越した後に「ぼったくり」の件を見て
かなりショックだったけど、普通に使ってたら返金されたよ。

　結婚する予定だったので、
「家電・家具」を買い揃えなくて良いレオパにしました。
不便なのは「コンセント位置」が悪かったくらいかな。

　田舎のレオパは便利かなぁと。
まぁ、家賃は高いのかも知れないけど
先のこと考えてレオパで良かったなと。

　でも、もぉ借りない。（素）
やっぱ、ぼったくりされたくないし

懲戒解雇かあ。
横領とか死亡事故とかまったくあきれるよね。今回は何さ？

BS映らないのか。。。
CSいらん。つまらないもん。

いつも看板に偽りありだよな

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
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　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
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　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　／ どうやら！！！！！！！！！！
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜俺は増殖するらしい！！！！！！！
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　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
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　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
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　 ヽ:::ﾉ　　　￣＼ヾ:::::::/
　l⌒ | i , ... 　...､　iヽ/⌒l　　　　　＜　田中耕一です
　|∂|　'　・ |　・　ヽ　|б./
　 し（ 　　ﾞc_っ´　　 ）ノ
　　　 !ヽＹ,‐-‐､Ｙ / !　　　　　　　　　　＿＿＿＿__
　　 < ＼ ヽ ^　/ .／　　　　　　 　 　 │　 |　＼＿_＼＿__
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　　　　 .:'ﾞ!!!llllllllllllllllllllllllllllll!!ﾞﾞ＾
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無免許かよ！
でも、うちの支店にもいるよ？無免許。
探してみなよ。
総務も大変だな。

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　　　　　　　ヾl,r"‐''''―､,-r'",.．,､　 i!`T"）|　　　
　　　　　　　l^ｰi '"' ’'`　ﾉ　ヽ､,,,...-‐'　j!　 |　　　
　　　　　　　i! :; `''ー'''';:',,　,,, )　　　　: |ｰ'"　　　　　　皆さん覚えてますか？
　　　　　　　 ヽ-l　　　 ,,.;:;::;;;;:,,,,,　　　 | 　　　　　　　田代です
　　　　　 　 　 　ヽ i　'"ｰ''''"~~`'　/ ,,.!､_
　　　　　　　　　　 `ヽ､　"" '''　 ,,.:'"／' :ヽ
　　　　　　　　　　　　j^'ー--‐''".ィ'ﾝ"　　 `ー-､
　　　r''"~~￣￣￣￣i＼___,..-'" ／　　　　/
　　　　　　　　　　　　| /`ヽ　／
　　 ヽ　　　:;: 　　　　 ^|ヾ,r`'　　　　,.　　　 ,,.r'

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　,,,,,,,,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,r'''""　　 ﾞﾞﾞ^`ヽ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　　　 _,,r-ｰ'''""￣￣ﾞﾞﾞﾞｰ-､/　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　 ／　/　 /　 l　 l　 ヽ　 ヽ　ヾ　　ヽ　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　_/ 　 ..... ,,,,, ;;;;; ::::: ;;;;; ,,,,, .....　　　　　 ヽ　　　　　　　　 　 ﾞi
　　　,r''"　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヾ　　　ヽ　　　　　　　　 .i
　 ／　　　/　　_／"",,r''" ＿＿　　　　　　　　ヾ　 ヽ　　　　　　　.l
　/　　 ／　,r'ｸ ／／,／''"　／,,r'''"ｸ　　　　　　　　ヽ　　　　　 　l
　|　　/　／ /'" ./''",,,,...　　'"　　　/,,,,,r''"ヽ　　ヾ　　 .l　　　　　 .l
　l　. l ;;;;;;;,,,_　　　　 """''''ﾆ=､　　 '"　　　ﾉ　　　　　　 l　　　　　.l
　ヽ .ヽl ミ=;;;ﾞﾞ''　　 "''''''';';::;､ ヾ､　　　　　　`､　　　　　 l　　　　　l
　　ﾞ ､ヽ　　;';';ヽ　　　　ヾ;';';';ﾐ､　　　　　　 　 リ⌒）ﾐ 　ﾘ　　　　 .l
　　　ヽ l　　''''',ﾉ　　　　　 ''''　　　　　　　　　 ﾘ　 /ミ　ﾉ　　　 　 l
　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/.3ﾉ彡 .ﾊ　　　　 /
　　　　 ﾞl　　 ,　　　　,　　　　　　　　　　　　 /　 |　　/　l　　　 /
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　　　　 　 ﾞl　 ー--一　　　　　　　　　　　　　 |　/　　　　l　 |
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レオパレスって、住人が変わるとき、カギ変えるの？
それとも、そのまま同じカギを使ってるの？

突然ですが、
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短期契約して入居したが仕事の都合で早く出ることになったので
キャンセル料を請求したがまだ未払い。
もう３ヶ月以上厚着視点のやつにガミガミ言ってるのにまだ払わない。
本当ムカツク！！！！法的手続きとろうかなー。
厚着のやつ見てたらちゃんと払え！

>73
変えてないと思う。自分が入った物件のかぎは明らかに使いまわしてありそうな
やつだった。(築２年未満くらいの物件だったが)パンフとかにかぎは変えてありますとか書いてあったけど、
やってるとは思えない。

法的手続きだあ？おまえにゃむりだね。
法的手続きなんかやったことないやつには無理なんだよ。できないね。
もしやったことあるならさっさとやれよこんなところに書き込んでないでさ。
どうせそんな手続きする知識も時間もお金もないんだろうが。
おまえには負け犬の匂いがぷんぷんするよ。

http://www.agemasukudasai.com/bloom/

>>51
>今度の足立の殺人事件も起こるべくして起こったことだろう

>>46のどこを読めばそう考えられるんだ?

足立事件の続報見てないのか？
46のは初報だろう？

sine

レオパレスではよく人が死んでますが？
社員も人を殺してますが？

　　＿＿　 　 　　o　 (　　Oo　 ( )　　⌒)
　　| |:::::| :.::..::.:O　 _ ／γ　_（　 ）⌒( )　　）
　　| |:::::| :..::::..:.:. : (/　/　/　 　 o O＼＼
　　っ￣|っ 　:..:(　|　/　/ﾉ|ﾉ　〉| ﾉ ﾉ　）　）
　 （３　/　 　 　::..:|　|　|　ﾉ　ﾉﾉ ﾉ ﾉ|ﾉ　 /　 ／￣￣￣￣￣
　　`〉/ ＼　 　 　 |（|　| `ー'　`ー' l |　/　＜
　　//＼　 ＼　　 ゝ|| ﾊ ~　 ワ ~ノﾉ　/　　 ＼＿＿＿＿＿
　 //　　＼　 ＼＿＿||＿」　　「　　 /
　 ./ 　 　　 ＼　 　 　||　 　 　　　　| ( )
　 　 　 　 　　 ` ――ヽ　 .　　　 .　|　　（　　）
　 　 　 　 　 　 　 　 　 |　　 　 　 　|Ｏ
　 　 　 　 　 　 　 　 （　）　 　　　(　)
　 　 　 　 　 　 　 　( ⊥_　　　　'　　|　　　o
　　　　　　　　　　 ／　　＼ 　　　　｜
　 　　 　 　 　 　 /　　　　　)　　　/￣￣￣￣￣＼
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿＿＿__
　　　 　 彡ﾉ川 ﾘ||)　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　＼
　　　　　C ○-○　　　　　 　 　 　　　　　　　 　 /　／ ' ⌒ ＼　＼
　　　　　 人 ∇ ﾉ　　　　　　　　　　　　　　＿____|__/_|_|||_|||_||_||ヽ　)
　　　/⌒　　-　-　⌒＼　　　　　　　　　　|◎ |　 　|〕 　 ⌒　| | |_/
　　/　 人　｡　　　｡丿〃 ｰヽへ　　　　　　| 〓| 「￣| ´_ ⌒　ﾉ |）|　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 /　 /|　　 　亠　 |∝ハ ﾊﾊ /ﾍ＼∽　[(Lﾟ___|_|＿_|ヽ__　イ　ﾉ　|　＜　次は私もお願いしますね
　/　/　|　 ／干＼| (/ /へﾚﾙﾚ 一 (( ))　　 )__/　)　）__|―(__ﾉ __ﾉ　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　＼ ＼ |　　　 　　| (( | 一　ー　|　|)ﾊ　 　 | ＝| ( （＼＼／ （ (　)
　　 ＼　 Ｖ_⌒ｖ⌒＼__ゝ~ ｀ｏ ~丿ノﾙ　　　| 　 |　ヽ) 　 ▽／ ν/
　　 　 ＼__ξ　　丶／⌒　-　-　ヽ
　　　　/　＼　　　 |　 |　　　　　/ |　　　／￣￣￣￣￣
　 　　/　　ノ＼＿_| 　|＿__,＿ノ|　|　＜　雪兎さぁん♪
　　　/　　/ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ| 　| ﾟ　　 ﾟ　 |　 |　　 ＼＿＿＿＿＿
　 ／　 ／　　　 　 | 　|_　　　　 |　 |_
　　　　　　　　　　 ヽ＿ξ　　　 ヽ＿ξ

　　　　　　　　　　　　　　　(||ﾘ川ﾚミ　　　　　／￣￣￣￣￣
　　　　　　　 ＿＿＿__ 　　　 ○-○っ　　　＜
　　　　　　／　　　　　 ＼ 　 　|∇ 人　　　　　＼＿＿＿＿＿
　　　　　 /　／ ' ⌒ ＼　＼⌒-　-　⌒ヽ
　　　　　 |　|||_|||_||_||_||　ヽ　)｡ 　　 ｡ 人　ヽ
　　　　　　） |ー　ー　| |）| |／干＼　|　 ヽ 　ヽ
　　　　　 (　(|~ 'o~　 ﾉﾉ ﾉ |　　 　　　| ／　／
　　 　　　 )　）ゝ 　 (_ﾉ ﾉ ／⌒v⌒_Ｖ　 ／
　　　　　 ( （　 -　‐（　(＼　　　　ξ__／
　　　　　　ヽ)|　　　　ν　 |´　　／　 |ﾊﾟｺﾊﾟｺ
　　　　　　 |　＼＿,_＿|　 |＿／|　　 |
　　　　　　 |　 |　 ﾟ　　ﾟ | 　|　　　|　　＼
　　　　　　_|　 |　　　　_| 　|　　　 ＼　　＼
　　　　　ξ＿/　　　ξ＿/

　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　|　なにをするんだ？
　　　　　　|　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　 V
　 　　v　-―^￣∠
　　 /　　　,　　､　　ヽ,　__
　　 {　 ﾉ（（ （））） )|^　 　 ｀ v
　　 w (|〒ﾃ　iﾃ.|w〃´^^^ヽ }
　 　 ｀ﾞ.ﾄ ""_´ ノ＾ |,ﾆ、,ﾆ、 |)　　／￣￣￣￣
　　/´￣｀　 F ―､ ､　 _ 　 ﾉ　＜　まあまあ
　　{.　　＼　 　　r| ＿;─ L　　　＼＿＿＿＿
　　 ＼　　＼＿⊥-―´￣ ミ ヽ
　　 |　 ＼　　 　　　＿,-―ヽ　|
　 　 |　 　 ｀ -―l￣　　 /　　/
　 　 }　 　 　 　　|　　　/　　/
　 ／|　 　 　 ,　 {　　／　 ノ|
　| U|　 　 　 　　|／　 ／　 {
　ヽミ＿＼　　,_./,　　/==＝ｺ
　　|ニ＿ ￣~ ////|_| {／⌒}
　　}　 　 ￣T￣ .| ｀T´ 　 　 |
　　|　 　　　|　 　|　 | 　 　　 |
　　|　 　　　| 　　|　｜ 　　　 |
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　 _,..-―-..､
　　　 ,−､;:'"::_,.:-:.､:::::.ヽ
　　 /,ｰ ､Ｙ'⌒ヾ:.ヽヽ:::::.ヽ
　　 |:!:/'ミY⌒):::）::i|:::li::::::::} 　 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　i|:!:il!i_''~"__|:::!:::::li:: ヾ.::.ヽ、　　|逝れて・・・
　　|:!:::!lir:ヽ 'ェ:ﾃヾ:.ヽ:::......｀ヽ､ ＜
　 /:ヾ)::)iヽ|_,　ヾヾヽ:／⌒ヽﾉ:}　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　｛:,'/(::(::::)::.τ　 ）)/　　　 〃:::}､ ⌒ヽ
　　)'::::)::)ヽ::):::ｰ（:(:｛ 　 　 （(:::(　 !　 `iヽ
　 '(::(:ξ:::(::::::):ノ )::λ　　　　)::）　: 　 `i }
　（ ヾ:::ミ::::(⌒　(ξ/ ゝ　　 (:（ `i　＼　`i}
　　　ヾ)ﾐ:::）　 ´ξ/　　＼　 ν　`i　 ヽ、ヽ、
　　　（(::):(　　('~;'::{　　　 ヽ　　　　`i　　 ｀"'ｰ- ､ __ __,　-―-､- , -'" ￣"'-､
　　　　 )::）　 （(.::;人 　 　 _.i､　　 　 ヽ、　 　 　 　 , '"　　　　　 ＼　 　 　 　 ＼
　　　　（(　　　 ｀`　 ｀ー ''" ｀＼　　　 ヽ、　　　　'　　　　 　 　 　 ヽ　　　　　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ､ _ ; ヽ、　､,　　　　　　　　　　　 }　　 　 　 　`i
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　　ヽ、 〉　　　　　 　 　 　 　 }　　 　 　 　 `i
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ＼　　　у　　　　　　　　　　　/ }　　 　 　 　 `i
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ＼　 /　　　　　 　 ､　 __ ノ ,' : - '´ 　 　 　 `i
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 у　　　　　　　　　　／"'~ヽ　　　　　　　 `i
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　／　　 　 ＼　　 　 　 　 `i

y' ,.-'"　 　 　 　 　 　 　 　 /､__,／
　　　　　　　 _,,. -‐''''''""''''‐-､‐'" -'''"" ￣ ""''- .,,　u 　 ,.／
　　　　 ,. -'"　　　　 　 　 　 ／　　　　　　　　 　 　 ヽ、 /
　　　／　　　u　　 　 　 　 ,'　　　　 　 　 　 　 　 　u　 ﾞv
. 　 /　　　　　　　　　　　,.　　　i　　　　　　　　　　　　 　 ヽ、
　 /　　　　　　　　 　 ,ノ i　l l　　l, i　　　　　　　　　　　　　　ヽ、
　　､_　　　　 　 ⊂ﾆ -' 人 ij　　 l l　　　u 　 　 　 　 　　　,.-''"::ﾞﾞ'ヽ､
　　　 ﾞﾞﾞ'''二ニ'''─‐'''''"ヽ､ﾞ､　　 J　　　　　　　　　　　 ／:::::::::::::::::::::::ﾞヽ､
　　　　　 ￣｀　　 ﾉ,. /r‐'　ﾞil ヽ　　　　　　　　　 　 　 /:::::::::::::::::::::::::::,.-'"ﾞヽ､
　　　　　　　　　__,,.　J　　　|i､_<　　　　　　　　　 　 /;;;:;:::::::::::::;:;:;;;／ 　 　 　 ﾞヽ、
　　　　　u ニ二 -'"　__,,.／ilﾞ､ ヽ;　　　　　　　　　 ,i';;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;/　　　　　 　 　 ＼
　　　　 　 __,,,,,,. -i''i"/､ __､' i,,.ヽ、　　 　 j　　　 　 |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i'　　　 　 　 　 　 　 ヽ、
　　￣￣｀''''-.,,　j ﾞ'J U　　 ij　 　 ` - .,_　　　　　　l;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　　　　　　　　　　　　 ヽ、
　　　　　 :::::::::::｀ヽ/　　　　　　∧　　　　ﾞﾞ'''‐- .,,,___i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　　　　　　　 ＞-─‐-
　　　　　　 :::::::::;;;/　　　 　 ／　　＼　　　　 　 　 　 ｀ヽ､;;;;;;;;;;;i　　　　　,.-'"
　　　　　　　::::;;;/　　　　 / ｸﾞ ﾌﾞ ｺﾞ ヽ　　　　　　　　　　　｀'''-ヽ- .,,_ 〉'
　　　　　　　　　　　　　　|. ﾁ　ッ ﾌﾟ　|　　　　　　　　　　　　　　　　　 i
　　　　　　　　　　　　　　ヽュ ﾁ　ッ　|　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 l
　　　　　　　　　　　　　　　＼ ュ　　/

ネット対策室必死だな。

>>in6yfAJB
リモホ抜きました。晒してよかですか？

どっちがネット対策室なんだか

　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣ヽ　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　　　　:　│__________________________│---
　　　　　　　　　　　│ﾐﾐ　''''''''''''　　''''''''''''　│
　　　　　　　　　　　│ﾐﾐ::　　-　　　　-　　　│　　　
　　　　　　　　　　（　|:::　　　　　　　　　　　　|　）　>>89　どうぞご勝手に！
　　　　　　　　　　　│　　　　/　　　　ヽ　　ｿ
　　　　　　　　　　　　|丶　　/::┏━┓　ヽ　|　　　
　　　　　　　　　　　　 |:　　　　┃-　┃　　　;　　
　　　　　　　　　　　　　＼______　_________　ﾉ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 　__,―〈;　 ￣　　;ゝー､__
　 　　　　　 　 /:￣　　　ヽ　　　　 /　　　　￣ヽ
　 　　　 　 　　{::::　　　　　ヽ 　 ／　　　　　　　}
　　　　　 　　{::::　λ　　　　`O´　　　　　λ　　}
　　　　 　 　　.|:　　|;|ヽc＿_ 　　 _＿c_／iヽ　　 }
　　　　　 　　.|　　 |;ト -　　 ＾ ＾　　ー- | ヽ 　　}
　　　　　 　 　.|　　 | ト ー　　　　　ー‐-|　 ヽ　　}
　 　　　 　 　　i:　　;| ト 一　　　　ー一 :| 　 ヽ　　}
　 　　　 　　　|:　　;i |　　　　　　　　　　:}　　ヽ　　}
　 　　　 　　　i:　　i.入　　　　=　　　 ／}　　 ヽ　　|
　 　　 　　　　|; 　 |〈　　ヽ　　　　　 '　　| 　　 { 　 }
　 　　　 　　　i::::　i {　　　 ヽ　　 ／　 　|　　　|　　|
　 　　 　 　　　::::.　i {　　 鬱鬱鬱鬱　　 |　　　 |＿_|
　 　　　　 　　:::　 i {　　　鬱{　|鬱　　 .::|　　　ﾉ￣ |
　 　　 　 　　　i:::::ヾ{　　　　ﾉi_ i:::　　　::::|　　　Uゝ /
　　　　 　 　　　ヽ'''|　　　　::|'ｰ'|::　　　:::|　　　　ﾉノ

　　　　　 _,　-─-- ､._
　　　　　　　　／　　　　ヽヽヽヽ、
　　　　　　　/ , '　,´　　ヽヽヽヽヽ、
　　　　　　 / 〃/ 　　　 ﾉﾉﾊ从 ヽ、　　　　　
　　　　　　/〃/　ﾉ从八ﾊ ´σ;从ﾊ　　　　　
　　　　　 ( ( ( ( ﾉﾉ从´σ　　，从ﾉﾊ,　'"⌒ヽ　
　　　　　) ) ) ) ノﾉﾉ从､ _'" __ﾟ/从 ,´'　ゝ　　＼
　　　　ノノ ノ ﾉ ﾉ ﾉﾉ　＿ゞ　　　√　　　 ｀ヽ　＼
　　　　　 ノノ ﾉ ﾉﾉ／~　　￣`　　_　　 　０　 ）_>_-、
　　 　 　 　 　 　 （　 ヽ、　 　 　　ヽ.　　　 ,／~　　｀ミ:
　　　　　　　　　　 ＼　 ｀l　 　 　 　 ゝ,−'　 /'ｰ､'~｀`､
　　　　　　　　　　　　 ＼ ヽ、Ｏ　　ﾉ'"　 _.／　　 ヽ,.-｀､
　　　　　　　　　　　　　　＼ ｀ ｰ-.,' 　 ／　　　　　 | 　 .〉　　　　__,−
　　　　　　　　　　　　　　　　＼ ´ 　 / 　 　 .,ｧ　　/　 /｀−,−'"
　　　　　　　　, ー- ､__　　 　 　 ＼./ ヽ､,　　　　/　 /
　　　　　　　/ 　 　 　 ､￣｀ ー- ､__　　　|　　／　／　 　 ,
　　　　　　　ｌ　　　 　 i ＼　　　　　　｀−､_／ .／　　　　｜
　　　　　　　＼　　　　｀ 　｀ヽ、　　　　　　 ｀−､_　　　,,;;　i
　　　　　　　　 ＼_　 　 　 　 　｀ヽ 　 　 　 　 　 　 ` ´"'､、:　　 ＿＿
　　　　 　 　 　 　 ＼　 　 　 　 　 ｀ヽ　　　　　　　　　 ｀ /⌒ ￣

>>91-92
馬鹿社員が釣れますた。
>>89のメール欄ちゃんと見たのか？

なんて書いてあるの？

レオパレスに住んで早６ヶ月。
ゴミ出しを守らないバカがいる以外、特に不満は無い。
違法駐車も無く、部屋で騒ぐバカもいない。
俺の住んでるレオパレスは「当たり」かもしれない。

　　 ／⌒ヽ⌒ヽ
　 　 　 　　 　 　 Ｙ
　　　　／ 　　　 　八　　ヽ
　　　　（　　 __／/.　ヽ,, ,）
　　　　 丶1　　　 八.　 !/
　　　　　 ζ, 　　 八.　 j
　　 　 　　i　　　 丿 ､　j
　　　 　　 |　 　 　八 　 |
　 　　　　 | !　　　 i　､　|
　　　　　 | i し　"　i　 　'|
　　　　　|ﾉ　(　　　i　 　 i|
　　　　 (　'~ヽ　　　!　　‖
　 　 　 │　 　　　i　 　‖
　　　　　|　　　　　　! 　 ||
　　　　　|　　　 │　　　　|
　　　　　|　 　　 　| 　 　| |
　　　　　| 　 　　　|　　　| |
　　　　 | 　　　　 !　　 　| |
　　　　　|　　　　　　　|　‖
　　　　│　　　　　　　　│
　　　　/ 　 　　　　　　　│
　　　 /　　 ,――――-ミ
　　　/　　／　 ／　　 ＼ |
　　　|　 /　　　,（･）　（･） |
　　　 (6　　　　　　 つ　　|
　　　 |　　　　　　＿＿_　 |　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　 | 　　　　 /＿＿/ ／　 ＜　最低のスレだな！
　　／|　　　　　　　　 ／＼　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　　　　　　　　　　ζ
　　　　　　　　　　 ／￣￣￣￣＼
　　 　　　　　　　/　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　/＼ 　　ｨ-―-u-‐‐‐ﾏ
　　　　　　　　　|||||||　 　l;;;;;;;;;;ハ;;;;;;;ﾉ
　　　　　　　　　(6-------◯⌒つ｜　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　｜　Ｕ　　＿||||||||| ｜ 　＜　・・・ﾊｧ､ﾊｧ・・・
　　　　　　　　　　＼　／　＼＿/ ／ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　 ＿_/＼＿＿＿_／
　　　　　＿＿〈::::/　　　　ヽ::::)_＿＿
　〔ﾉ二二,＿＿_　・　　|　　・　＿＿,二二ヽ〕
　　|:::::::::::::::::::::::::::ヽ　　　　/::::::::::::::::::::::::::/
　 　〉:::::::::::::::::::::::::::〉　・　〈:::::::::::::::::::::::::〈
　　|:::::::::::::::::::::::::／　 (U).　ヽ::::::::::::::::::::::/
　　〔:::::::::::::::::::::/　　ノ~ヽ　　ヽ::::::::::::::::::|
　　ヽ:::::::::::::::::/　／::::::::::::＼　):::::::::::::::::::ゝ
　　ﾉ:::::::::::::::::::|　|_〜─〜-|　|〜〜〜/　　　　
　　.〜￣￣￣|　|　　　　　 |　|　　　　　　　　　
　　　　　　　　|　|　　　　　 |　| 　　　　　　　
　　　　　　　　|　|　　　　　 (＿つ　　　　　　
　　　　　　　／ノ
　　　　　　　`~　

┌──────────────────────―─┐
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 ｜
│　　　 　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　 　　　 （ ；´∀｀）　　　　　　　　　　　　　　 ｜
｜　　　　　　　　　　　　　 　 人　Y　/ 　　　　　　　　　　　 　　　｜
｜　　　　　　　　　　　　　　 (　ヽ し　　　　　　　　　　 　　　　　 ｜
｜　　　　　　　　　　　　　　 （＿）＿）　　　　　　　 　　　　　　　 ｜
｜　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　Now Bokkiing. ... 　　　　　　　　　　　　｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　 　 　 　 しばらくちんちん勃ててお待ちください。　　 　　 |
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
└───────────────────────―┘

いちおう貼っとくか・・・
　　　　＼　　　　 毛　 　　 　 ／
　　腿　　＼＿　　|　　　＿／
　　　　　　　 　 彡彡彡
　　　　　　　 　 ミミミミ　ｸﾘﾄﾘｽ
　　　　　　　　 ﾐﾐﾐﾐ ／￣￣￣￣
　　　　　　　　 ﾉ　σ ヽ　尿道
　　　　　　　／　/ ﾟヽ￣￣￣￣
大陰唇　／　／／＼＼　＼　
￣￣￣￣ 　（　( 膣　) ── 小陰唇
　 　　　　＼　＼＼／／　／
　　 　 　 　 ` 　 ＼／　　'
＼　　　　　　　　 ＊──肛門
　 ＼＿＿＿＿_／＼＿＿＿＿_／

　　／￣￣￣￣￣ヽ、　　　　　　　　　　　　　　へ＿へ＿＿　　　（´⌒｀´⌒｀´⌒｀）
　　/　　　⌒　　　⌒　 ヽ　　　　　　　　　　　　／　(・) (・)　　　＼　　|　　　　　　　　|
　 |　　　　　 l ＿　l　 　 | （´⌒｀´⌒｀´⌒｀）ノ　　　○　　　　　　 ヽ　|＿＿＿＿＿|
　 |　　　::::::::）（＿）（:::::::　|　|　　　　　　　　|（__　●〜〜〜　● 　＿）く|　^　　^　 ヽフ
　 |　　　　　＿＿＿　　 ｜ |　　　　　　　　|　　＼＿＿＿＿＿_／　　く|　l　　l　　　|フ
　　＼　　　 ＼＿/　　 ノ 　|＿＿＿＿＿__|　　／⌒ -　- 　 ⌒＼　　く|　○　　::::　|フ
　　　　＼＿＿＿＿／　(⌒ヽ　 ⊂⊃ ⊂⊃＼|　人 ｡ 　 ｡ 　　人　|　　 ＼▽　　 ／
　　　／⌒ 　 　 　 　⌒＼ 　　）　　l ＿ l 　　｜）＼|　亠　　　|／ノ　　／|::|￣￣|::|＼⊂ヽ⊂ヽ
　 ／　人　 人 　 　ﾉﾞ＼　＼ﾉ::::::::）（＿）（::::::::|ﾉ＼⊇ 干 　 ⊆／.／￣￣￣￣￣＼/　//　//
　 ＼ ＼|　　l　　　 /／　／´　　 ＿＿＿　　｜ 　　|　　　　　　）ヽ　　^　　　^　　　ﾉ /　⌒　ヽ
　　　＼⊇　ﾉ 　　　⊆／ ＼　　）＼＿/　（／_／⌒ｖ⌒＼　　/　｜　 l　　　 l　　　|　|（0）（0） |
　　　 （ 　　Y　　 　　）　 (⌒＼＿＿＿_∪⌒ヽ 　ノ　　　 　）∩_　|　:::　l」　　::::　　|（　●　　　|
　　　 ｜　_人＿,　 ｜　ノ　 　　　　　　　　 |　 | 　　　　（￣´　|￣|　　　▽　　　　 |ヽ＼▽　 ノヽ

　__,,,―-、　.'ハ、　　　.__,,.―-、　.ﾘ'-、　　　　　.,､、　　　　　　　　　　　　,.-､、　　　　　　　　　 .,,,,,　　　　　
　　ヽ�� l''''" ,/ ....ヽ、　 .`-��.ｲ'┘.,i´ ,.ヽ,　　　　　ヽﾞヽ-､, t-．　　　'〔'i､　/lﾞﾞ| .ヽ,_　　　.〔ヽ　　 ,//'''ﾐ'i､　　　
　　　 |　.{,　,/ .,/,2､.ﾞ'i､　　 .|　.|、.,i´ ,/∠.ﾞヽ　　　_丿　,,ｯ ﾞi､ヽ＼　　 |　.|.,lﾞ.ﾆi､　r､＼　　.|　ﾞl　 ,i´lﾞ　.|　ﾞl　　　
　　rﾆ′.,,,i´_ iｿ^,,,八. ﾞl　tこ　.,,,i´_ iｿ^,,,八. ﾞl　.ﾆ丶 ..,i´.|　.| .ﾞl　ﾞi､　.|　 ﾞﾞi､.| .｝　| ﾞl　ﾞl　 lﾞ　 |　lﾞ .,|　 .|　.｝　　
　　　 |　.|ﾟﾞﾞﾞlﾆﾆ「'ﾞ.ﾞ>.ﾞ″　 .|　.|ﾟﾞﾞﾞlﾆﾆ「'ﾞ.ﾞ>.ﾞ″　 ./　,lﾞ　|　 |　.|　 |　 |　 /.｝.ﾞl |　.| lﾞ　.|　 |　 lﾞ .lﾞ　lﾞ　 .|　 ﾞl　　
　　,ｉzｉ" ."ﾅi二.-/「.＼　 ,ｉzｉ" ."ﾅi二.-/「.＼　　.,i´　l、 lﾞ　.|n,i´　,lﾞ　.|　 | .ヽ.ﾟ"　〃 丿　.ﾞl　ﾞl_/　;|､,,,,,lﾞ　 |　　
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なかなかのおちんちんですなー

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http://1.　　　　　　　　　＿　＿
http://1.　　　　　　　 ／::.　ｿ . :;;ヽ
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　 　 |　 >>1を回収に来ました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　板をきれいに |
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俺のこれは、まだ立たない。
立つやつをください。

チンコに関してあらゆる角度から徹底リサーチしてるんでよろしく！

女の皆さん、理想のチンコについてどんどんマジレス下さい。
↓　　　 　↓　　 　　↓　　 　　↓　 　↓
【徹底検証】女はどんなチンコが好き!?【理想砲】
http://choco.2ch.net/test/read.cgi/body/1037513544/l50
データがたまったら随時統計取るので乞うご期待。


男の皆さん、己のチンコデータをつるして下さい。
↓　　 　　↓　　 　　↓　 ↓
【ﾏｼﾞﾚｽ】　ペニスのサイズ　【正確】
http://choco.2ch.net/test/read.cgi/body/1036635822/309-312
集計してあるので自分のチンコ位置がわかる。

　　　 △△△△△△△
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　　　　　¶¶¶¶ ¶ ¶ 〃　＿＼　/≡≡|
　　　　　¶¶¶¶ ¶ ¶ 　　〈 （・）》　(（・）〉| 　　　　
　　　　　¶¶¶¶ ¶ ¶　　""￣≡｜≡≡|　　
　　　　　¶¶¶¶ ¶ ¶≡　／　... |||≡≡|　　
　　　　　¶¶¶¶ ¶ ¶ 《 　　　.ヽ　〉 ≡|　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　¶¶¶¶ ¶ ¶ 　゛　γ⌒〜≡/ 　　　／
　　　　　¶¶¶¶ ¶ ¶ 　　 ..Ｌ＿」≡/ 　　＜　　ヘイッ！ちんこまんこ
　　　　　　¶¶¶ ¶ |　　　.┗━┛ | 　　　　＼
　　　　　　¶¶¶ ¶　＼　　　＿≡/　　　　　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣

ひでえな。
ネット対策室ってマジにあるのか。

／　　ｿ　　＼
　　 /　 　 　　　　 ＼
　　/　　 　　　 　 　 ＼　
　 /　 　　　　　　 　　）　
　（　　＿　　　　＿　丿
　　）'´￣ヽ　　'´￣イ　　　
　　ヾ￣ﾟ￣'　〈￣ﾟ￣|　
　　ﾐ　ミ＝ |≡ 　 　 ）
　　 |　　 ´-し｀)　　 / >>114　ありますよ。“ネット対策室”という名前ではないが。
　　 |　　（　､,!　 　　|
　　 |　 '´￣￣￣` ﾉ|
　　 |　　丶ヽ　 　ヽ ）
　　（ ＼　│|　 　　 |
　 　| ＼∨丿　″　|
　彡 |　‖　|　　　　　ゞ巛
巛（／ﾉ）>ノ）ｿ巛ゝ》＼ﾐ彡
（巛巛ミへ毛ﾐ）＞〆彡
ヽ（(<<丶＼ﾍノﾉ》彡彡
　丶ヽゝ　丶　ヾミﾐ

なんていうところ？
そこから今荒らせという指示が出ているのか？

　　　　　　　　　　　　　　　.,.∧.
　　　　　　　　　　　　　　　/∧＼,
　　　　　　　　　　　　　　,//.υ＼ ＼彡ヾ　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿　
　　　　　　　　　　　,,.》彡/,/　*　,,＼＼,ﾐ.彡　　　／
　　　　　　　　　　　ﾐミ》.（,.（゛゛・・゛,.,）,,）ﾐ巛,　>>116特に部署の名前はないが、ここに限らず社内の情報を洩らす奴をチェックしている。
　　　　　　　　　　　ﾐゞ彡＼＼νﾉ,/゜/ミﾐ,.　　　　＼
　　　　　　　　　　　彡ミ.巛＼＼./,./彡ﾐ彡ミ　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　,.ヾミﾐ彡＼.゛,/.ミ彡ﾐ
　　　　　　　　　　　　　／ ミ彡《,ν》彡ミ》　,
　　　　　　　　／￣　ヽ　　　　　　.!　　　　|＼＿__
　　　 　　　, ﾉ　　　　　＼　　　　　i　　　 /　　　　ヽ
　　　　　　｜　　　　　　　ヽ　　　　i　　／　　　　　｜
　　　　　／　　　　Ｙ　　　　＼　　　i ／　　　Y 　　 ＼
　　　　／　　　　　｜　　　　　＼__／　　　　｜　　　　＼､
　　　 ﾉ　　　　　　/　　　 　 　 　 　　　　　　　＼　　　　　ヽ
　　　,!　　　　　 ｜　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ 　　 　 !､
　　 │　　　　　 /　　　　　　　　　　　 　　　 　　　｜　 　　`!､＿＿＿
　　／"γ＼　＿/ ξ⌒―‐'￣＼､　　　 　　　 　 ,／￣＼＿＿　　　 ､ ,ﾉ⌒⌒＼
　μｕｕＵLヽ＿＿――――──￣￣￣｀――´＼､ﾉ　　　"＼＿―'ヽιﾉ Ｕｕｕヽ
/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,＿＿Ξβ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
!　　　　 　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 　ヽ
＼　　　　　　　　　　　,＿＿､,／　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　）
　 ￣ヽ＿＿., ―――''￣￣￣￣　"￣￣￣￣￣`―――――――.､＿＿＿＿／

／　　 　 　 　 　 　 　 ＼
　　　　　　　　　　/ ／ ∠三ﾐレ-- ､　　　 　 ヽ
　　　　　　　　　/ /　//─'''´￣￣｀ヽ　　　　　 ﾞi
　　　　　　　　/ /　 //　　　　　　　　ﾞiヽ　　ヽ　 |
　　　　　　　 ,' /　 //　　　　　　　　　 | ヽ　　',　|
　　　　　　　 | |　 / l,､､,,_　　　-‐''"￣｀ﾞi. |　　 | |
　　　　　　　 | |　/ ﾉ,.t-､　　　　'Tｯ'Tゝ ヽ|ﾚ‐､| |
　　　　　　　 ﾞi |/ ,ｨ`' _L.,!　　　　` ┴'　　ﾘ‐､ } |
　　　　　　　　.!///ﾞ!　　 　 ,　　 　 　 　 ノ__／ .!
　　　　　　　　 |/ |　',　　　 ﾞ　　　　　 　 /　 |　 |
　　　　　 　 　 |!　|　 ＼　　　ﾟ　　 　 　 /　　|　 .!
　　　　　 　 　 {　 |　 | | ﾞヽ､　　　 ／　 |　 　|　　|
　　　　　　　　 ﾞ､　',　| | 　 | ｀l'"´　　　 ﾞ､|　 |i 　 |
　　　　　　　　　ヽ ヽ | | 　 レ'′　　　 　 ＼ ||　/
　　　　 　 　 　 ／ヽ ＼!　 |　￣ ｀`　　　r'´ ｀￣｀`ヽ
　　　　　　　　/　　 ヽ　ヽ ﾉ　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ヽ
　　　　　　　 |　　　　 〉　V　　　　　　　　　　　 　 |　　 |
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　　　　　　　 |　 　 / /　/|　　　　　　　ヽ　　　　　　　＼
　　　　　　　 .! 　 /　{　ヽ|　　　 ...　　 　 ﾞ､　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　　|　 {　 ﾞi 　 ヽ　　::r.;:.　　 　 l　　　　　　　　 ::_)
　　　　　　　　.!　 ＼　ﾄ､　|　　 ｀ﾞ" 　 　 /　　　　　　　 　 /
　　　　　　　　 |　 　 ト| | ∧　　　　　　 /　　 　 　 　 　 ／
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　　　　　　　 　 |　/ /　| ヽ、　　　　 　 　 　 　 　 | /

ネット対策室には何人所属しているの？

一人です。

荒らしてどうなるの？
逆にレオパレスのイメージを悪くしてるよ。
荒らしてるのはレオパ社員？
それとも元レオパ住人？

荒らしてるのは我々ではない！

荒らしているのが本部か本部でないか。

荒らしてるのはブロードバンド事業部だろ。

レオパレスの本当にあった信じられない現実を
書き込みされるのが嫌なのですか？
嘘を書かれるのは迷惑かもしれないけど
住民だったらよく分かる事が書き込みされてるので
本当の事ばかりだと思います。
それを流す様に荒らしまがいの書き込みをしているのは
卑怯ですね。
現実をみなさんに見てもらいましょうよ。レオパレスさん。

だから、荒らしてる奴とレオパは関係ないってゆーたやろ！　全くの別人。

126が126へ

今度は大田原で…！

荒らしてる奴は、かなりの性器オタク。あるいは何かにコンプレックスを持っているにちがいない　 　 　 　 

今レオパレスが外部にばらしたくないことといえば・・・・。
なんだろ？
やっぱり離職率かな？
大学の就職課でも問題になっているらしいね。
なにせ1年と持たずに新卒が辞めていくんだから。

おちんちん

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レオパレスはばれたくない事ばかり。
新聞をにぎわせていることなどほんの一部。

いやー、ここは芸術的なAAがそろってますなー。

２年前まで名古屋市のレオパレスに住んでました。一階の角部屋だったので冬は寒かった。
壁が薄いので２階の美女のあえぎ声や、隣の女の子がテレクラに電話してよく
部屋に連れ込んでいたなあ。夜中、エアコンをいれたときにリモコンのピッという音も
聞こえてくるので引越しました。

さあ、この年末に何人やめるのでしょうかねえ。
レオパレスにいるのが正解か、やめるのが正解か。
長期的に見ればやめるのが正解だろう。得るものは金だけだ。
短期的に見れば不正解。この時期転職は難しいだろう。
うちの支店は２人やめるみたいですが、ほかはいかがですか？

またまた懲戒免職がでました。

最近懲戒多いね？会社の雰囲気だいぶおかしくなってきてないか。

>>138
きっと古いタイプの物件だったのでしょう。
私が住んでいるレオパは築一年でまだ新しい物件です。
そのせいか隣の部屋の声とかは聞こえてきません。
気密性が高いのか冬の今でもそんなに寒くないです。
やはり少しずつ新しい物件から改善されているのでしょう。

横領、無免許人身か。連発だな。
でもこれは氷山の一角。
俺の予想するに印紙の不正換金が一番多いだろ。
本社監査もいろいろと手を考えているみたいだが今も不正は続いているよ。
法務局によって実務は違うからそのすべてを監査が抑えるのは無理だろうけど
やってるやつはまだやってる。
でも今はばれたら懲戒免職だからやらないほうがいいと思うけどね。

レオパのフラットに来年引っ越そうと思っている者ですが
水道、光熱費込みとはいくら使っても大丈夫なのでしょうか…
当方漫画家で部屋にひきこもりっきりなことも多く
パソコンもほぼ一日中ついていて、夜の作業が主なので、
今住んでいる所でも特に電気代がべらぼうに高いのです。
過度の使用量はペナルティなどあるのでしょうか？

担当者に初めにきっちり確認しておくことだね。
担当者はよく移動するからその対策もきっちりしておくこと。
これを応用して自分の契約時の担当者が移動していたり辞めていたりしたらチャンス。
レオパレスはきっちり対応されると弱いから自信満々で行くこと。
過度の使用量にペナルティはありません。

>145
そうなんですか。学生以来初めての引越しなので
何気に緊張していますが、しっかりとした態度で
契約に臨みたい思います。過度でも大丈夫なのですね。
安心しました。ありがとうございます！

>>144
ところで正しくは「部屋に『こもりきり』」だよな？

>147
すみません一青窈を聴きすぎました・・・（ｗ

ごめん、１０分前にこのスレにやってきたんだけど
光熱費も込みってことはガス代も無料なのかい？

プロパンガス設置のアパートに住んで居るんだけど
これがメチャ高くて節約するためにガスコンロ使っているんよ。
夏は２４時間エアコンで冬は毎日お湯を溜める生活できるなら
レオパレスを考えようかと思っているんだけどな。

退職者続出との情報。
まるで沈没船から逃げ出すねずみのようだな。

>>149
ちゃんとスレ読んだのか？
光熱費以上に失うものが多いぞ。

>>149
光熱費に気を使わなくていいから楽だよ。
使いっぱなしは良くないけど。
一回住んでみれば？

あたりはずれがあるからね。
基本的に住民はドキュン。
社員もドキュン。
借りるほうが慎重になるしかない。
音の問題ならあたらしめの物件なら大丈夫。
シマシマのやつね。その前のゴールドレジデンス以前はやめといたほうがいい。
あとは担当者の言質をとっておくことかな。
すぐレオパ社員は言い逃れたり、うそつくからね。

以上、社員からの忠告でした。

私は新しい物件でしたが、音はそれほどではなかったです。
ただ、その前にすんでいた木造はカナリ最悪っ！！まるで同じ部屋にいるかの様に、
ありとあらゆる音が聞こえてきますた。夜中に隣人のイビキが聞こえてきた時はさすがにアゼンぼ〜ぜん…。
入居した時についてくる何とかパックは役にたたないﾓﾉが多すぎ。
百均に行くとその中のしゃんぷーやら歯磨きやらフライパンと同じﾓﾉが売っていて、
1万はカナリぼったくり。今はレオパとさよなら出来てスッキリです、ﾊｲ。

今部屋を探すなら強気でいけよ。入居率がかなり下がってきているので
レオパレスはあせっています。要求すればかなりのおまけが出るかも。

新築物件のレオパレスなら、結構いいかも
古い物件の時はよくなかった・・

確かに、今、ウチの会社の入居率は下がっている。
そこで、これから入居を考えている人へ。
場合によっては、辺鄙なところの物件
（例えばサ、駅までバスで２０分以上か、周辺の買い物等が車使用の地域）
だったら、入会金ナシで家賃だけで入れますよ。
センターでゴネて見てください。
神奈川、埼玉、千葉（全部ではないが）それが可能。
女のセンター長ならもっと簡単に出来ます。
だって、俺の友達、先日そうやって、茅ヶ崎市香川（ホント悲惨な場所だが）
の物件に入居しちゃいました。

香川はさいてーだよな。
あそこで借り上げ下ろすなよってかんじ。
海側ならともかく山側で作っちまった物件はどうすんだよって思うよ。
ナスさんもえらそうにしてるだけであまり現場を見てないなってこのあたりからも思うよ。
相模線に乗ったことあるのか？茅ヶ崎とか平塚小田原でバス便のところが入ると思ってるのか？
だからナスはあほ扱いされるんだ。一回住んでみろ。

小田原はひでえな。入りもしない部屋を作っても仕方ないだろ。
営業いいかもしれないけどそのあとはどうなるんだよ。
あんなところで成績を上げて歩合もらってるやつは詩ねよ。

158と159は自作自演の予感。

あぼーん

うむ

あぼーん

.

レオパの内部事情なんて興味ないんですけど・・・。
どっちかって言ったら、レオパに住んでる人の話が聞きたい。
レオパレスってどうなのよ２００３って事で。

れおパ新築物件に住んでる者ですが、そんなに悪くないと思うよ。
結構ｲｲかも。

◆毎年約１万人も韓国・朝鮮人が大量に帰化しているというのに、
在日の数がほとんど減っていない。（ニューカマー含む人口）

　 　　　　　　1998年　　　1999年　　2000年
在日人口 　　638,828 　　636,548　　635,269 人

その約1万人のうち日韓・日朝結婚が年間約8500組。
混血も相当数産まれており、ハーフだけで既に20万人近くも。
これではいつまでも韓国・朝鮮人の日本人汚染が続く。
1952年から累計約27万人も帰化し、売国奴もどんどん増えていく。

また、不法滞在の韓国人は56000人で外国人で最も多い！

◎外国人帰化数
http://www.moj.go.jp/TOUKEI/t_minj03.html

ttp://www10.u-page.so-net.ne.jp/sf6/banzou/sub129m.htm

上手い使い方をしていると感心。

>>166
マジですか？
住んでも大丈夫ですか？
他の住民とモメませんか？
隣の住民がヤクザだったりしませんよね？２００３

>>168
ていうか、このHP女装趣味のページやんけ^^;

これからの時期、学生で初めてアパートを
借りる人いるかもしれないが忠告しておく！

チェーン店的な敷金礼金なしの不動産、ネット検索できる不動産はお勧めしない。
前者は年会費、保証料、などで結局敷金礼金以上になる。
クリーニング代まで徴収する会社もあるので要注意（クリーニング代は
本来不動産もち）。後者は客寄せのために宣伝活動しているのであって
実際に店舗に行くと「その物件は契約済みです」の一言。

一番いいのは大学生協を利用するか、大学直属の店だね

あのさ、何度か言わせてもらってんだけど
レオパレスを攻略するすべは１つ！！

古い物件ははずせ。特に「ネイル」と「ボルト」
「ゴールドレジデンス」以降の建物ならオレは結構オススメする。
「コングラツィア」と「ハイブリッド」は他の賃貸よかむしろいいよ。

シルバーは？

在来は？

いや、ゴールドレジデンスもやめたほうがいい。その次のニューゴールド、ニューシルバーから
防音対策がなされています。具体的に言うと隣の部屋との間の壁の石膏ボードが二枚張りになっています。

隣に住んでいる　上井昭彦！！

今すぐでてゆけ！！

>>176
隣に住んでいるんだったら、カキコしないで直接本人にいったら？

で、実際レオパレスはどうなのよ？

>>178
>あ〜快適だよ〜♪
２４時間エアコンだし、テレビもあるし、せまいけど風呂もある。
光熱費込みサイコー！気にしなくてイイのがサイコー！
最新型の建物で騒音の問題もクリアー！壁薄イメージを払拭。
つまらない事が気にならない人にとっては快適空間ですよ♪

て書いてあったよ

レオパって地方の人が多いのかな？ナンバー見ると地元の人がいない！？！
今の時期、帰省してるから8割ぐらいが居ない。
幽霊屋敷みたい。シーンとしてる。

こっちも見てね！

http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1031378416/l50

ニューシルバーでも音はまる聞こえだったよ

>>180
みんなもう帰ってきてるよ。
年末年始はゴミ収集停止なのにゴミ捨てまくり！
もうやりたい放題レオパレス。

>>181
おらっちのパレスは帰ってきてないなあ。

まつげえた、ん？　おれよってる？？？？？　>>183だっ

あぼーん

kusukusu

レオパレスは、本当に上場できるのであろうか？
このセリフは4年以上前から言われている。
オーナー様からは、金を出してもらい、多少のわがままは聞いてもらっていた。
が、しかしお金を出すだけ出し、実際に上場・復配がなければどうなるのか？
勿論の事、信頼を失い、市場からも淘汰されるであろう。
その責任は、担当、営業課長、支店長レベルが責任をとるのではない。
役員どもが責任をとらなければならない、し、社員が納得しないであろう。
このまま、で行くと上場できない事は、役員どもが一番分かっている。
社員の責任にしてはならない、役員がケジメをつけないとならない。
誰がケジメを見せてくれるのか楽しみです。

　今年こそは誰か立ち上がり、この無茶苦茶な体制を変えるようにしなければ
ならない、問題は誰が立ち上がるかだ。

とりあえず、家賃を下げたまえ。全てはそこからだ。

いいねー賛成！
新築物件と古い物件が同じ家賃（利用料）はおかしいゾ！

やつんを下げろだって、4月から上がるよ。

マジで！？
あー、なんかホントっぽいなー。
これ以上、上げたら普通のアパートに移るかも。
光熱費込みだって言ったって、俺んちの方じゃ、
３ＤＫくらい借りれる家賃だもんなレオパ。

>>193
入居者のサービス加入率もコントロール可能だという。つまり、現在は賃料と別に
徴収している月額3000円のLEO-NET基本利用料を家賃に組み込み、アパートの標準設備として
扱う。実質的に家賃の値上げとなるが、短期間の契約が前提のレオパレスであれば問題は少な
い。それだけで利用率は100％となり、インフラ投資は確実に回収できる。

「2003年4月からは、全物件の家賃に基本利用料金を上乗せする。これによって30億円に上る
初期投資のうち、初年度に10億円を回収できる見込みだ」（奥井氏）。

http://www.zdnet.co.jp/broadband/0212/24/leonet.html

おいおい・・・。
生活に必要ない物まで標準設備にしなくても・・・。
そんなものに投資するくらいなら壁を厚くして下さい！

隣のクソ外人のベランダから生ごみの匂いが酷いでつ
なんか独特の香辛料のにおいもするしﾀﾏﾗﾝよ
納豆ぶちまけたろか

↑何人ﾀﾞﾛ？

アカサタナハマヤラアカサタナハマヤラアカサタナハマヤラ アカサタナハマヤラアカサタナハマヤラ

最近レオパレスを出ました。マンスリー12回分の契約が切れたので。

ルームチェックに立ち合えないことを電話で相談したら、鍵を郵便受けから落として退去→退去料の請求は後日郵送、になったんですが、３週間経過しても音沙汰無しです。
安心して良いもんでしょうかねぇ？
大掃除して出たんですけどね、実は排水溝のフタを無くしてしまったんですけど気付かれてないのでしょうかねぇ？

（＾＾）

ｼﾝﾈﾝｱｹﾏｼﾃｵﾒﾃﾞﾄｳｺﾞｻﾞｲﾏｽ

マンスリーはすっこんでろよ

もう何年か前にインターネットが一般化してて事実を知ってればなぁ
こんな糞会員になどならなかったのに
年会費も家賃も勝手にどんどん上げやがって・・そんなに払うほどの物件じゃねぇだろが！
普通に借りるより安くつく、なんてわけないよ

まぁ、今さら当たり前のことを何だよ、なのはわかってるけどさ
出るときボられるぜ、ってのを知ったのはよかったとするか

ぎゃははははははははははっはは！　ぼられてやんの！
今ごろ気付いても遅えんだよ、バーカ！バーカ！！バーカ！！！ざまーみろ！！！！

>>203
かわいそうな人・・・。

>>202
ボられるのを知ったのはよかった、って２ちゃんで知った、って意味ね。
まぁ確かに言葉足りなかったけどさ、
ボられてよかったなんて言ってる訳ねーだろボケが
まだ出てないのよ。無駄に笑わせちゃってゴメンね









バーカ！バーカ！！バーカ！！！ざまーみろ！！！！

あはは、>>203だぴょーん
203ﾀﾝ、つまらん揚げ足とりにくるかな

>>165
用があって1ケ月だけレオパのコングなんとか
っていうシマウマ仕様のとこに住んでだけど、
隣に人は入ってたみたいだけど騒音は全くといっていいほど
なかった気がする。（単に静かな人にあたって運が良かったのかも）
しっかし、上は気になった。
水商売なのかいつも夜中の2〜3時に帰宅し、
階段をカツカツあがっていく音や、ドッタンドッタン歩きまわる音。
レオパが良いか悪いかは一緒の物件に住んでいる人の
運にかかってる気がする。

追加。
あと、思ったんだけどキッチンせますぎ。
どこで野菜切れっつーんだよ。
皆さんは？

まな板をシンクにのせて。
それほどせまいよ〜

今高校３年生の学生です
岡山の専門学校へ２年間いくためレオパレスを検討しています
スレを見ても意見がゴチャゴチャでよく分からないのですが
長所短所など教えていただけないでしょうか

>210
岡山なら安い物件幾らでもある。妥協せよ。

>>211
ということは他の物件をあたった方がよいのでしょうか
電化製品もついてきて聞いた感じはよさそうなのですが・・・

>212
過去ログに電解製品レンタルの話が載ってる。参照せよ。

>>213
なるほど・・・
少なくともやっぱりレオパレスはお勧めできませんか
いまいち理由がわからないのですが、他と比べて何がだめですか？
顧客管理がずさんなどでしょうか

>214
いいじゃん住んどけよ。住みたいんだろ？（ﾟεﾟ）ｷﾆｽﾝﾅ!

高いカネ払うっちゅーのに過去ログから情報の取捨選択も出来ないﾔｼは
実際損して勉強したらいいよ、ということです。

>>215-216
ありがとうございました(´・ω・`)

237 名前：名無しさんに接続中… ﾒｪﾙ：sage 投稿日：03/01/07 04:28 ID:ZmwC8Usp
>>220
根拠の無い賃料値上げ・・・強制
ポイントサービス・・・強制
ロマンなんとか・・・強制
抗菌なんとか・・・強制
家具とか・・・強制
ＬＥＯなんとかＮＥＴ・・・強制
ＤＱＮ人一部屋複数人・・・ノープロブレム

家賃が引き落とされなかったら
連絡はしません・・・強制
荷物搬出・・・強制かつ有料

次の強制サービスはなんだと思う？

http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1031378416/220-237

ロマンは強制じゃありませんよ。セット販売は法律で禁止です。
みんな知らずに言いくるめられているだけ。

http://www.kokorode.com/015377/
おすすめ！

>>208
禿同。
洗い物も不便ですた。

＞220よ家賃は引き落とされなくても、翌月7日位迄に振込めばOK。俺は3年程そうしてたが特に問題は無かった。ちなみにその日数をすぎると督促が来たりする

3年程そうしてたがって、3年もパレスに住んでるのかよっ！（三村風

>>222 何日引き落としですか？

さて、レオパ退職者の方々、今どんな仕事してます？
雇ってくれる業界ってどんなの？

>２２４ 毎月２８日引き落とし。ちなみに何故翌月７日位かとゆうと、銀行からの引き落とし確認が１０日程かかるから。
普通のクレジットと一緒。

レ雄派レ巣で4万円代は珍やヤンキーの隔離施設。

レ雄派レ巣で4万円代は三国人や下等動物の隔離施設。

僕の住んでるレオパは恐ろしく静かです。
DQNなｶｯﾌﾟﾙも入居されている様ですが、いたって普通です。
車を見ると若い年齢層だと思うのですが、音楽をｶﾞﾝｶﾞﾝ鳴らす人もいません。
友達を呼んで騒ぐ人もいません。土日になるとみんなどこかに出かけてさらに
静か。
僕の住んでるレオパは「当たり」かも。

当たりはずれがあるのね。

>>229
うらやましい。

レオパじゃないとこに住んでる
友達に聞くけど、隣も上もDQNカポーで
ドタバタ大変らしい。出たいって言ってた。
やっぱり運だね。

来年から上京するのでレオパレスを考えてるんですが、
東京のレオパレスフラットってどうですか？
コングラツィアで、今CMで出てる部屋のようなんですが。。。
家賃は月で計算すると87000円でした。
みなさんの意見を聞かせて下さい。

月々87000円の部屋で、それプラスLEO-NET代3000円払って
月15万の仕送りでやっていけるものでしょうか。

コングラツィアの鉄骨プレハブ構造と木造軸組み構造ってどう違って、どっちがいいんでしょうか？

>>232
具体的に東京のどこですか？
場所にもよると思います。。。
駅から近いのかなど具体的に教えて下さい。

>>235
駅から徒歩15分です。
場所は東京の西東京市です。
学校は高田馬場なんで遠いんですが、
家賃も含めていい部屋が近くになかったので。。。
よろしくお願いします！

>>236
私は不動産関係の仕事している訳ではないのですが、
いちお、東京生まれの東京育ちなので参考までなんですけど。

西東京市で87000円はかなり高いと思います。
しかも1Kなんだし。
87000円だったら、高田の婆駅近くはもちろん
新宿区の物件で、全然借りられると思いますけど。
ただし、家具などを一から買いそろえるとなると、
始めは多少の費用がかかりますけどねー。

>>237
情報ありがとうございます！
水、光熱費込みでもやっぱり高いですか？
レオパレスのカタログ見てたらもう他が目に入らなくなってしまいまして。
でも6〜7万くらいで、コングラツィアみたいないい部屋って
なくないですか？

あ、ちなみに西東京市から高田馬場って何分くらいかかるかわかりますか？
あと電車賃。通学圏内ですかね。
いろいろとすみません、よろしくお願いします。

>>238
うーん。西東京市なら87000円は高いと思う。。
こっちに長く住む予定であるならば家電も
買っちゃった方が無難かも。
もっと他探したほうが良いと思いますヨ！
なぜ西東京市なのですか？
場所悪いと思うんですけど。

いや、本当は高田馬場付近に住みたいんですけど、近いとこで
電車一本で行けるとこを探すと家賃が90000円を越える部屋しかないんです。
仕送り155000円くらいで家賃90000円は苦しいかと思いまして。
乗り換えてもいいんですが、知らない路線も多いのでよくわからないんです。
だから一本で行けて家賃ギリギリまで考えると西東京市のとこがでてきました。
やっぱり毎日通うには苦しい距離ですか？

>>
たぶん一時間もあれば行ける距離だと
思うんで、苦しくはないと思います。
でも、西東京市って場所が気になるとこです。
住むにはいいですけどけっこうな田舎っすヨ。
家賃って90000円もするんですねーーー！
でも、上京して一人暮らししてる子
何人か知ってますが、違う場所で
もっと安く借りてた気がします。

あ、あと電車１本っていうのには
あまりこだわらないほうがいいと思いますヨ。
婆だと、山の手線沿線になるから90000円代が
多いんじゃないんですかねー。
乗り換えあっても、要は距離です。

レオパレスでですか？
レオパレスで、できれば新しくてLEO-NET対応してるとこが
いいんですけど、やっぱり贅沢なんでしょうか。
同じくらいの家賃でレオパレスくらいのとこってあるもんですか？
部屋すごいキレイなんですよ、コングラツィア…( ´・ω・｀)

乗り換えも考えたいんですけど、あまり知らないから調べられなくて。。。
一応来週東京行って調べる予定なんですけど。

そんなに気に入ってるなら住んだらいいと思うけど。
ちゅうか空いてるの？そこ。

はい、空いてます。

>>246
さんのいうように
結局は自分の気にいったところに住むのが一番だと思います。
あとは、電車がよくわかってないみたいなので
参考までに。
中央線沿線もよろしいかと思う。
なぜなら、本数多いし終電遅くまであるし
どこに行くにも使える主要な線です。
新宿に近いほど相場は高いと思うんですけど、
下って探してみては？杉並→三鷹→吉祥寺→な感じで。
レオパレスもきっとあるでしょう。。。

ありがとうございます。
こんな遅くに相談に付き合って頂いてめちゃくちゃ感謝してます、
ホントありがとうございます！！
今HPで探しながら書き込んでるところです。

いいえ。とんでもないです。
レオパレスでコングなんとかで新しくて
安くていいところ住めるといいですネ！

すみません、神奈川の平塚って近いんですか！？
今東海道本線で調べてたらめちゃくちゃ安くであったんです、
よろしくお願いします！！

平塚は新宿系には
めちゃくちゃ遠いです☆

そうですかぁ…


…めちゃくちゃですか？
高田馬場通えないですか？

西東京市よりも遠いですか？

全然遠いです。
逆方向ですから。
平塚は横浜系ですヨ！

そ、そうですか…。
かなり「見つけたぁーっ！！」って感じだったんですけど…。

埼玉県埼玉市もやっぱりダメですか…？

残念ですねーー。
1時間半以上かかるんじゃないですかね。
しかも東海道は使えないこと間違いなしです。

個人的になってきたのでsageてみます。

あ、あと蓮田市もお願いします。
一応東北本線で駅10コ以内みたいなんですけど。。。

ごめんなさい、sageるってどういうことですか？
ネット用語あまり知らなくて。。。

さいたま市？
埼玉県はいまいちよくわからないです。
駅名で言ってくれたほうがまだわかるかも。
でも、だ埼玉とか言われること間違いなしですよ。

駅名は「蓮田」だそうです。
ご存じですか？

蒲田なら全然いいと思います！


sageるためにはE-mail欄に
sageと書いて下さい。
そうすれば上にいかなくなるので。

間違えました。
蓮田と蒲田間違えました。
蓮田って場所わかんないです。ゴメンナサイ。

何度もすみません、拝島って駅はどうですか。
東京都福生市にあるみたいなんですけど。

ホントにいろいろお世話になってます。
すごい感謝してます、ありがとうございます。。。

拝島！！？？
微妙。。。
しかも、拝島だと遠いと思いますヨ。
しかも、青梅線は使えない。

そうですか、やっぱり多少高くても西東京市しかないのかなぁ。
でも15万で87000の家賃ってやっぱ厳しいですかね。

大泉学園って駅はどうですか！？
練馬区らしいですけど！！
お願いします！！！！！！

近いしｲｲ!と思いマス！
池袋にも出れます☆

ほ、本当ですか！！？
本当だったら泣きそうなんですけどっ！！！

ちなみにこの大泉学園ってところから高田馬場までの電車での行き方と
かかる時間、料金など大体でいいのでわかれば教えて頂けないでしょうか。
いろいろとほんっっっとにすみません！！！

大泉学園なら、西武池袋線にのって池袋まで出て、
池袋から山の手で、高田の婆まで出れます。
たぶん時間は30分くらい？かなー。
値段まではわかんないですけど、片道500円以内の
距離！絶対。
いとこああったんですか？
大泉だったらオススメ！！

はい、めちゃめちゃいいとこありました！！
でも500円だとして31日分だと15000円…。
これが厳しいんですけど、
学割とか定期とかでどのくらい安くなるもんですか？

あ、31日分は15500円でした…(笑)

ちなみに家賃は西東京市と一緒の87000円です。

学割定期なら、まとめて買えば買う程お得です。
たとえば、3ケ月分をかうより12ｹ月分で買う方が
かなり割り引きききます。
でも、大学は夏休みも多いし、はじめは3ケ月分だけとか。
そのへんは調整しながら買えばいいと思いマスヨ！
西東京から行くより安いと思いますけど。。。

距離的には西東京より近いんですよね？
あと、駅まで徒歩１５分っていうのは１５分で本当に行けるもんですか？
親が言うには２０分はみてた方がいいっていうんですけど。
足の早さによるとは思うんですけど、一般的な早さで、どうでしょうか。

西東京の何ていう駅ですか？
あと、駅まで15分っていうのは
やはり20分みておいたほうが良いと思います。
チャリ使えば5分くらいですネ！きっと。

花小金井です。

あー、花小金井の方が近いかも。。。
たしか１本でいけますよね？？
新宿線？

西部鉄道(新宿線)です。
一本で行けます、一番初めに言ってたとこです。

上京相談チャットスレはこちらでしょうか？（・∀・）

西武新宿線の花小金井ですね。。
となったら花小金井の方が近いですヨ。
では、そろそろ寝ます☆
またわからない事あったら、カキコしといて下さい。
明日、また来ます。

>>283
いらっしゃいませませ。
しかし、もう寝ますけど
御相談ですか？

本当にいろいろ遅くまでありがとうございました！

最後に一ついいですか！？
っていうことは別に花小金井でも問題ないってことですか？
それとも周りの環境とか考えてやっぱり練馬区の方ですか？

http://transit.yahoo.co.jp/
電車の経路ぐらい一人で調べーさー

◆◇◆◇◆最新情報◆◇◆◇◆
http://yahooo.s2.x-beat.com/linkvp/linkvp.html

問題ないんじゃないですかね。

大泉も花小金井もぶっちゃけたいして変わらないと
思いますヨ。学校に近い分、定期代も浮くし。
しかも１本で行けるんだし。

大泉は練馬区ってことで聞こえはいいので
地方出身者の人はまず、そういうところに
こだわりがちなんですけど。。。

花小金井だったら新宿に出やすくて
新宿まで出ちゃえばあとはどこも
ちょちょいと行けるんで、（渋谷、池袋、千葉方面などなど）
便利だと思いますよ！

でも、家賃ちと高めですネ;

家賃はどちらも全く同じでした。
ん〜、どっちがいいんでしょうか。
>>288さんから教えて頂いたページで調べたら
確かに花小金井の方が近くて、260円と360円でした。

花小金井はそんなに大きな駅じゃないけど、
駅前にスーパーやお惣菜やさん、ジョナサンがあったりするし、
急行ならババまで20分弱ですよ。定期なら一ヶ月3000円弱じゃないかな。
ただ、友達は同じ西東京市で、(田無)徒歩15分の2LDKのオートロック付きマンションに10万で住んでます…。

しかも元レオパ住人の私から言わせて頂くと、
徒歩15分は全くアテになりません。
私が住んでた物件は徒歩15分と紹介されましたが、
実際には30分かかりました。
結局バスを使ってましたが、かなり不便でしたヾ(`Д´*)

あと既出かもしれませんが、
光熱費込みとか言ってもカナリ損した気分ですよ。
一月いくら使ったのか全く分からないし、
ボッタクリっぽいです。
私は新築のレオパで、レオパの中でもｲｲ方に住んでましたが、
やはり住人の中にはアラブ系の外人ｻﾝや、
階段ですれ違い様に立ち止まって、
じ〜っと坊主頭のオッチャンに凝視されたりと変な人が多かったです。

結局、私は半年でレオパを出ましたが、
やっぱり普通の物件が一番ですよ。
確かに家具とかついてるしキレイだけど、
やっぱり飽きがくるし。
次に引っ越す時にイチから家財道具等、揃えなければならないので、
どうせ買うのなら最初から普通の物件にしておけばヨイと思いますた。
だいたい月9万家賃を払うなら、もっと都心に住めますよ。
中野、高円寺で7万位で住んでる友人もいますし。

山手線沿いは避けて、学校がババなら、
東西線沿いで探してもヨイと思います。
中野なんか結構オススメです。どこ行くのにも割と便利だし。
西東京市なんかはﾎﾝﾄに東京の西にあるので、
例えば東京駅なんかにしても時間かかります。
一番いいのは実際に住みたい駅で降りて、
地元の不動産屋さんで探すのが一番いいと思いますよ。
長文すみませんでした。

>>292->>296
いいえ、丁寧にどうもありがとうございました！
質問なんですけど、6〜7万くらいでレオパレスのコングラツィアみたいな
キレイな部屋ってあるもんでしょうか。
あと、レオパレスがいい理由としてLEO-NETがかなり魅力的なんですが。
デジタルレンタルビデオやCSチャンネルも。
感想聞かせて頂けますか？
よろしくお願いします。

探してみてはどうでしょう。。
不動産屋に”キレイなところに住みたい”って
条件出せば、探してくれるんじゃないんですかねー。
でも、私的には>>292さんのおっしゃるとおり
花小金井で全然問題ないと思います。
しかも、そこは、LEO-NET付いててキレいなんでしょ？
結構、上京してる友達はレオパレスの存在を知ってたら
そっちにしてたのにーーって言ってる子多いですよ。
引っ越すにも家具どうやってもっていこうとか。
実家に帰る時は、家具どうやって処分しようとか
悩んでる人多いです。

>>298
そうですかぁ。
レオパレスがいいんですけど、親が他のとこも見ときなさいって
いうんですよ。親いわくレオパレスにこだわりすぎだと。
だからレオパレスと両方来週東京行って見て回るつもりです。
上京する人とかって交通の便と部屋や設備のよさ、普通どっちを優先に
するもんですか？部屋や設備のよさを優先する人は少ないって言われた
ので、そうなのかなぁって思いまして。
よろしくお願い致します。

まわりの人見てても、
ほんと、人それぞれだと思うので一概には言えませんねー。
多少汚くて狭くても、駅ちかを望む人も
いれば、チャリでまあ、行ける距離なら
駅から多少離れてても、キレイめなところや広めのところに
住んでる人もいますから。。
それは本人がどっちに比重を置くかですよね。
私だったら、多少離れてても
キレイなところ住みたいけどな。。
がんばって気にいったところゲットして下さいネ。
今の時期は争いが激しいと思うんで。

はい、ありがとうございます！！
来週行って、もう決めるつもりです。
せっかくだからいいトコ住みたいし、頑張って見つけてきますね。

はい、ありがとうございます！
来週東京行って、その時に決めるつもりです。。

厨がきたら急にうざくなったなこのスレ
仕送りに頼ってないでバイトしろや。
こんなとこであれこれ聞かずに自分で調べる事もしろや。

>>299
親がかわいそうだよ、こんな不況時代に仕送りなんて

君東京になにしに行くの？勉強でしょ、だったら良いところに住もうなんて思うのは甘えだろう
俺の周りのやつらなんか、家賃５万のクソみたいなところでがまんしてるぞ
しかもバイトしてがんがってる

もうここへは来るな

貧乏人のねたみはやめれ。

>>304　5万でクソかよ．．．．．都心まで電車で30分圏内なら、近隣の県なら
その位の値段なら普通に満足できる物件がごまんとあるが．．．

西東京市で87000円なんて高すぎ！
光熱費込みでも高いでしょう。
東京都内のレオパレスははっきり言って高い！
生活費１５万で87000円も高すぎ！５〜６万の京王線沿線のアパートにしとけ！

練馬区で87000円はどうですか？

たまプラーザ

教えてﾁｬﾝ可っぽいスレなので便乗して質問させてください

同居とか、他人泊めても殴りこみにこられたりしませんか？
あと、レオネット無いところはどうやってネットするのですか？
まさかアナログ？勝手にADSLにしたら怒られそうだし
ｲｲ物件はやっぱﾚｵﾊﾟのページの物件検索じゃひっかかりませんか？

以上です

>>同居とか、他人泊めても殴りこみにこられたりしませんか？
3人まで可能です。殴りこみにこられたりは本人しだいです。

>>レオネット無いところはどうやってネットするのですか？
　まだLEO-NETが入ってないところは、普通にADSL可能です。
　入ってるところも、光タイプなら可能のようです。

>>ｲｲ物件はやっぱﾚｵﾊﾟのページの物件検索じゃひっかかりませんか？
いい物件の意味がよく解りませんが。NETで検索できないのは、
　1ヶ月以上先に完成予定の物件ですが、それはセンターにある本で見れます。

>>311
ありがとう
ここまでちゃんと答えて頂けるとは思いませんでした。

>>310

ウチもＡＤＳＬにしてるけど何も問題なく使えてるよ。それよりもＢＳやＣＳ
のアンテナつけたくて、通路側２階のベランダ部分に勝手につけようかと
思うんだけどやってるひといるかな。

＞＞313
付けてる人いるよ。1階と2階の間の高さの壁に。うちのレオパは、ベランダないから。

正面側から見るとすぐバレル位置だけど、清掃のおっちゃんやセンターの人間も何度も
来てるけど、そのままってことは許可取ってるのかな？
それとも暗黙の了解？

関係ないけど、みなさん、光熱費って月どのくらいですか？

>>299
親御さんが言ってる事が正しいよね。
私も新宿などの不動産屋を回っていたのですが
結局は地元の不動産屋で良い物件に当たれました。

電車に関しては単純に馬場から何駅というだけでなく
急行が停まるか、始発駅かなどを考慮するといいかも。
高田馬場からは遠くても、急行で行き来出来れば楽ですから。
さらに始発だと座れるし。

>>314

ウチもベランダないんだけど、どうしよう。通路側のベランダならつけれるけどね。
壁につけてるってことは穴をあけてるのかな。

光熱費はガスが３７００円くらい。電気が４０００円くらいかな。例の電磁調理器は使用せず。

＞＞316　レスどうも。うん、ボルト４本でつけてある。

　　　　　プロパンだと、ちょっと高いのかな。

>>310
>>312
レオパレスって光熱費かかるんですか？

かかりません。

>>319

314だけどウチは法人契約で、光熱費は別になってるよ。

もともと付いていた冷蔵庫が普通に使ってて壊れました
メーカーの無料保障期間を超えてたのですが
こういう場合は管理センターに報告した方がいいのでしょうか？
それとも内緒で業者に修理頼んだ方がいいのでしょうか？
管理センターに報告するとなんだか費用かかりそうで・・・
貧乏学生で金ないので、関係者の方教えてください。よろしくです

＞＞320　314は俺だよっ！

＞＞321　ロマンサービスに入ってないのかな？
　　　　　入っていれば、費用はかかりません。管理センターにお電話を。

レオパレスに住もうか迷っています。
家具なしだとテーブル、椅子、冷蔵庫、レンジ、テレビ、洗濯機がなくなるのでしょうか？
エアコンもなくなってしまうのでしょうか？
詳しい方がいましたらよろしくお願いします。

＞＞323　

＞＞家具なしだとテーブル、椅子、冷蔵庫、レンジ、テレビ、洗濯機がなくなるのでしょうか？
　　そのとうりです。ただ、家具なし物件＝築年数古めなので、おすすめしません。
　　家具あり物件でテレビだけいらない、とかいうわがままは聴きません。

＞＞エアコンもなくなってしまうのでしょうか？
　　ワンルームタイプなら付いてます。

　　電化製品買い揃えるのや、敷金、礼金がない、無職、保証人がいない、
　　手続きが面倒くさいとか言う人はいいんじゃないでしょうか。

>>323
冷蔵庫、エアコン以外は何もありません
あと契約書はよく読んでおいた方がいいと思います


もうすぐ退去予定なので巧い退去の仕方(ぼったくられない)があれば教えて下さい(ｽﾏソ)

＞＞325　もうすぐ退去予定なんだ。ぼられない方法？
　　　　　そりゃ立会いの時、一人はダメ！
　　　　　友達なり、父親なり、コワモテの人を付ける事。
　　　　　そのスジの知り合いでもいれば完璧。いや、本当だよ。

>>320
>>321
回答ありがとうございます。

>ただ、家具なし物件＝築年数古めなので、おすすめしません。

新築でも家具なしにするかありにするか自分で選べるんじゃないんですか？

>あと契約書はよく読んでおいた方がいいと思います

レオパレスはいろいろと落とし穴がありそうなので肝に銘じておきます。

>>322
ありがとうございます
早速明日連絡します

＞＞325　会員の方はお気の毒です。

＞＞327　レオパレスで借り上げて新築した（コングラツィア「CON」しましまの奴)は、
　　　　　家具なしタイプは有りません。

>>329
ありがとうございます

>>325
コングラツィアは家具なしないんですか・・・がっかりです。
いろいろ答えていただきありがとうございました。

うちはニューゴールドだけどエアコンと照明以外に電化製品無いよ。
借りはじめた当時家具家電付きマンスリーなんかなかったんだけど。知人は会員制すらない時代に入居して普通に敷礼払ったとか。

でもいま同じレオパの他の部屋には家電や布団が入って
マンスリー貸ししてるみたい。清掃業者が作業してる時
ドアが開いてて中をちらっと見たら冷蔵庫やレンジなどいろいろ揃ってました。

すみません、私も便乗質問させてください。

来春より上京するのですが、在京期間が1年のみなのです。
よって家電なども揃えて持ってくるまたは持って帰る
（しかも私、北海道在住なのです。。。。）ことを考えると、
家具・家電つきがいいのかなぁと思いまして。
ただ上の書き込みなどをみているとどうも不安なのです。
場所は飯田橋あたりと小金井あたりを行き来しそうです。
また家賃は光熱費を含めて8万円ほどを予定しています。

そこで調べたところレオパレスは沿線沿い（吉祥寺とか85000円ほどです）は
これくらいするのですが、金額的に
普通の賃貸のほうがいいのでしょうか？

長文すみません、アドバイスをお願いします。

＞＞333
どうも、こんにちは。
在京期間が1年のみなのであれば、金銭的な面や手間をかんがえれば、
普通の賃貸が良いはずはありません。

北海道在住だと実際に見て周るのが難しく、NETで探す状況なのでしょうか。
北海道に比べ東京は、高く感じることでしょう。

レオパに限らず、似たような（ウィークリーマンション等）のは、都内に色々ありますよ。
じっくり、検討してください。

お住まいの近くに、レオパのセンターは有りますか？
センターには、NETに出ていない（新築等）物件も載っている雑誌がありますよ。
無料でもらえます。一度行ってみてはどうですか。

>334　３３４さん、ありがとうございます！
やはりそうですよねぇ、賃貸のほうが短期の場合は高くなりますよね。

はい、地元のレオパセンターはあり、一度足を運び
雑誌を頂いてきました。

似たようなｳｨｰｸﾘｰマンションがあるのは一度ネットで調べてみたのですが、
今一ぴんときませんでした。
もし何か良い会社を知っておりましたら、ご紹介していただければ
嬉しいです。

またまた質問なのですが、飯田橋辺り、東小金井を行き来する際に
便利なところってやはり中央線？沿いなのでしょうか？
他にもいいところがありましたらご教授お願いします。

334ってレオパのまわしもの？

最近レオパに住んだのですが、あのぉ・・・電磁調理器ありますよね？あれって料理とかすると、
必然的に傷というか、汚れとかつきますよね？あれって・・・退室時に、弁償として新たにお金とられるのでしょうか？
もし、とられるならば、使わない方が無難だと思うので・・・（汗）
既出ですみません。（汗）

保証人いらないとか言ってるけど
マンスの契約時になにか確実に個人を証明するものの提出とかって
やっぱ必要なのかな？（家族構成書かなきゃいけないとか聞いたけど）
ぶっちゃけた話
匿名・ウソ記入で借りたりとかって可能？

なにをやったんや、キミは。（　´_ゝ`）

＞＞335　申し訳ありません。私は、その近辺在住ではないので、解りかねます。
　　　　　どなたか、在住、若しくはご存知の方、アドバイスを。

＞＞337　通常、使用している上の傷、汚れでは弁償などという事はありませんよ。
　　　　　ただ、使用後、退出時には清掃を必ずして下さい。染みになると、大変ですから。
　　　　　壁や床と同じです。

＞＞338　マンスリーの場合、本人を確認する物が必要です。（免許証、保険証等）
　　　　　家族構成は必要ではありません。ただ、緊急時の連絡先人が必要です。
　　　　　（大抵は父親ですね。）
　　　　　匿名・ウソ記入で借りるの無理です。もし、ばれれば即退出です。

>>340 レスありがとうございます。また何かありましたらアドバイスなど
　　　　お願いします、ね。

で、どなたかその周辺にあかるいひと居ませんか？
アドバイスお願いしまーす。

あぼーん

（＾＾；

レオパレス実際に見てきて契約してきました！
ここで相談にのってくれたみなさん、本当にありがとうございました！
センターでいろいろ直接話を聞いて、結構わかったつもりなので
今度は何かレオパでわからないことがある方は何でも聞いてください。
答えれたら答えます。

俺の名を語り悪戯した奴がいるが、今度やったらただじゃおかないからな！削除してもらったからいいけど。

レオパレスに土地貸してほしいと申し込まれたのですが。
あまりにも話しがうますぎるのでどうしようか迷っています。
レオパレスが土地を買わないってことは空室が増えて経営が苦しくなったときに損害を少なくするためですよね？
誰かからくりがわかる人いたら教えてください。

>>346
スレ違い。

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1023948833
の過去ログ読んで

>>346　レオパが土地を貸してほしい？
じゃなくて、「貴方の土地に貴方の資金でレオパを建てて有効活用しませんか」
って話でしょ？
詳しくは>>347さんが言うように、
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1023948833
の343〜355で俺がマジレスしてるんで参考にしてみてちょうだい！

age男。

都内で引っ越すのﾒﾝﾄﾞｸｾｰと思って5年も住んでた
で、実家帰ることになったんで退去手続きに行ったんですが

クリーン＆リフォーム料がガイドブックに書いてあった金額と1桁違って聞かされた
>>326を参考に、なんとかぼられないようにしたいです

>>299

昨年１１月より３月までの期間、出張先の宿泊先としてレオパレスを
利用してます。
基本的には日中いないので、夜「寝る」「風呂」「トイレ」のみしか
使用してません。キッチンは未使用です。
現時点では、目に見えて「汚れている」「傷がある」ことはありませ
んが、>>326・>>350さんの言うとおり、退去時の問題は発生するもの
でしょうか？
非常に心配です…

清掃料というのは一月1000円で、契約の際に一括で払ったハズです。
一ヶ月住めば1000円、一年住めば12000円、二年住めば24000円で、
汚れなどがあってもそれ以上清掃料として払わされることはないと思います。

>>353
確かに清掃料は払いました。
それでは大丈夫そうですね。ありがとう。

どういたしまして。
住んでる期間によって汚れ方がちがうため、清掃の仕方もそれによって
変わりますよね。一ヶ月住むより一年住んだ方が汚れますし、
それより二年住んだ方が汚れるし部屋も傷みます。
何でもレオパレス側が業者に頼む清掃方法もちがうそうで、
一月1000円単位の計算になるのだそうです。

レオパレスの社員はクズばかり

4月から約2ヶ月間、研修で東京に長期出張逝かなきゃ行けないんだけど、
ここどうかなぁ？宿泊費の上限は7000円/日、職場は新宿？らしい。
田舎暮らしで車でドアTOドアの生活してるので歩くの嫌ぽ

レオパレスの住人はクズばかり

しかし社印がなんていおうと
こんだけ批判が出るってのは
知名度があってなおかつホントにクソだからでFA?

>>340
そうかぁ・・・情報さんくすです☆
ヤバいなぁ・・・あの丸いﾔﾂの回りの銀色のシート汚れてるなぁ・・・掃除しても、電磁器具の回りのは落ちないし・・・（汗）
もう一回よぉ〜く清掃してみます☆
情報ほんとありがとうございました☆（多謝）

>>357
俺だったらレオパよりもスーパーホテルのスーパーマンスリーにするね。
（詳しくは、http;//www.superhotel.co.jp/monthly/monthly.html　見て）
レオパ元社員がレオパ薦めないのもヘンかもしれないけど・・・・・
新宿まで埼京線で15分の赤羽にあるのを利用すれば、2ヶ月（60日）で292,320円。
勿論、ホテルなので光熱費は込みだし、朝食も付いてくるんだ。

ちなみにレオパのＯランクの物件を８週間（56日）利用したら、273,105円なので、
金額的には大差ないんだけど、都心のレオパはほとんど満室でしかも１５�u未満の
古くて狭い部屋ばかり。

「ホテル暮らしはどうも？」って思うかもしれないけど、レオパ利用してドキュン
が隣に居たりなんかしたら最悪だよ。
最も、１日7,000円宿泊費出るんだったら、都心のビジネスホテルって手もあるよね。

↑訂正
　http://www.superhotel.co.jp/monthly/monthly.html　

★★★無職の人もブラックの方もクレジットカードを持てる★★★

また、ブラックでも高確率で取得できる「国内クレジットカード取得マニュアル」と、
説明不要の「ブラック情報抹消マニュアル」もホームページからなら入手可能です！

詳しくは下のリンクをさあ、
CLICK!　CLICK!

http://www.somethingslam.jp/visa/

>360
耐水性のある目の細かい紙やすりを使うよろし。
あと、ここ↓の一番下のやつのもちっとしっかりしたのが
ttp://wiwi.co.jp/cs/00001/free/life/supporters/kikulon/series.html
ホームセンターに売ってるんだけどそれもいいよ。ピカピカになる。

>>361
ありが�d。
うーん、15分も電車乗らなきゃ逝かんのか。
新宿のビジネスホテルかなぁ、前の研修の時に
一月泊まったけど、狭くて気が狂いそうだったんだよな。
それなりの部屋泊まると１万５千円位するしなぁ。

パーウィークで住むんですけど、
２ヶ月くらいしか住みません。
で、ネットで検索して、見積もり自分でできますよね、
やってみてからレオパレスセンターいって、お金はらうときは
その計算より４万くらいたかいんですけどこれってなぜ？？

ちなみに家具つきです。
家具、備品どんなかんじですか？

>>318
私は、会員だから電気代、水道代、ガス代を別途支払ってます。

昨日、レオパレス２１って書いてある車
２２：００位に走ってたなぁ・・・
遅くまで大変でつね。。。

おっぱい舐めたい！

>>366
確かあの計算には保険料とかが入ってなかったと思います。
家具は、出来てまだ一ヶ月ってのもあるかもしれないけどキレイでした。
ただテレビが思ったよりいいの使ってなくて(サンヨー製)、今どき
出力端子やら入力端子やら(赤とか黄色とか白のヤツ)が
２つずつ(黄色と白だけ)しかついてませんでした。

3月頃から札幌か北広島か恵庭に住む予定。

このスレ見て批判が多くてﾋﾞｸｰﾘしたが、普通のマンションを
借りて住むのと比べたらどう考えてもこっちの方がお得なようだ。
住む期間はおそらく1年くらいだと思う。まとまったお金がない間は
ここのお世話になろうかしら。

とはいったものの、1Kで月6万（Cランク）って普通に高い。
でも、初期費用が15万程度っていうのは魅力あるけど。

迷うわ・・

2chだからある程度批判されるのは当たり前と言えば当たり前ですよ。
でも月々高いとこは高いみたいですね。

１Ｄｋに４４ヶ月住んだ会員なんですが
来月退去するんですけどいくら盗られるだろう・・
入居したときにもらったパンフには
クリーン＆リフォーム基本料が￥25,000
入居年数目安１８〜４８ヶ月は￥45,000〜＋1DK￥5,000・・・
単純計算で￥75,000・・・
タバコを吸うので当然クロスにヤニ汚れあり
ちなみにパンフにはクロス張替え￥85,000〜と書いてある・・・
いくら盗られるかなぁ〜〜。。。

レオパレスのメリットって保証人が必要ないことに尽きるような。当然、
保証人がいないような人が集まってくると。

>>375
そういうことはないでしょ。

>>376
そういうことだよ！
水商売、外国人、家出、無職等、普通の賃貸では借りれないような人が
レオパレスの客なのですよ。類は友を呼ぶ、レオパレスのゴミ箱を見てみろ。
レオパレスのベランダを見てみろ。レオパレスの駐車場を見てみろ。
ろくな人間が住んでないのは一目瞭然だよ。

>>374
オレも会員で２度ほど転居してるけど
そんなにたくさんとられなかったよ。

ルームチェックのとき、いろいろ指摘されたけど
みんな「それはもともとそうでした」って答えてたら
「そうですか」で済んじゃったよ。
入居したときに、もともといたんでるところを
書く紙を出すけど、それに書いてないことでも
みんなそれでテキトーにごまかせたよ。

前回の部屋は、１Ｋで３年住んでたから
「７〜８万くらいは用意しといてください」って言われたから
多めに１０万くらい用意して臨んだんだけど
３万円台で済んだ。

レオパに住むなら最低でも6万円台の家賃がおすすめだね
６万以下のところは糞ＤＱＮが隣にいる可能性が大です

俺のところは７万２千円なのでＤＱＮは誰一人いません
ごみ出しもきちんと守られています

５万円台なんてまさにＤＱＮの巣窟
牢獄の方がまし

>>379
９万は大丈夫？

場所の問題かと。
うちは駅近くで繁華街だから家賃9万9000円だがＤＱＮも多いぞ。
ゴミは当然荒れ放題、駐車場にはＤＱＮな車とまってるし。

ここで問題になっているのは都会の在来型？
田舎のコングラツィアなんかはそんなに問題ないんか。

DQNな住人よりも、ちょーど
入り口付近の路上で糞をして放置する香具師の方が問題だ。

でもまあ考え方を変えれば、レオパレスなら分別はしなくていいし、
騒音だしてもお互い様だし、光熱費は使い放題だしでいいってことで、
楽といえば楽だよな。

今度一人暮らしはじめるからリボマンスリーとか言うのにしようと思ってるんだよね。
壁が薄いってのが怖いなぁ、音楽とかスピーカーじゃ聞けないのかな。

初期費用１５万ですむのが魅力なんで贅沢言える立場じゃないんだけどさ。

＞385
新しいのは大丈夫なんじゃない？

>385
何年住むつもり？初期費用の安さなんて
長く住めば住むほど吹っ飛ぶよ。

でも初めての一人暮らしで家具とかそろえること考えたらやっぱ安いんじゃないの？

>>378
私も1Kに5年住んでて4万円台で済みました
クロス漂白2万円＋基本清掃料2万5千円でしたか
退室・退会の手続きでセンター行った時に
10万ぐらい用意しとけって言われた時はさすがに血の気が失せましたが

>>385
>>387氏も仰ってますが、
家賃はグングン上がってくし、長く住めば住むほど高上がりになります
一人暮らしが1年とか2年程度の予定でなければもっと安く済む所があると思いますよ

5年住んでたら減価償却されてるから補修代はいらないんじゃないの？

減価償却？意味わかって使ってんの？

レオパレスは長い間部屋を使われないように、だんだん家賃を上げて追い出しにかかります。
二年に一度くらいはメンテナンスできたほうが建物は長持ちするのですよ。
オーナーさん思いですよね。

>>389
> 一人暮らしが1年とか2年程度の予定でなければもっと安く済む所があると思いますよ

そういう物件はやはり保証人が必要なものだけですよね。

つーかなんで保証人いないの？親は？親戚は？兄弟は？？

>391
じゃーどういう意味なんでしょうね。
よくご存知なようで（藁

（不動産適正取引推進機構へどうぞ。ｗ）

>>393
> つーかなんで保証人いないの？親は？親戚は？兄弟は？？

ここ読んでみな。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1010154108/

レオパレスが人気ある理由は保証人がいらないことでしょ。
それ以外に何かある？

>>394
部屋がキレイ。敷金礼金手数料ほかいろいろいらない。
家具がついてるとこもある。設備がいい。などなど。

っていうかレオパがいいと思ってレオパにしてるけど、
保証人がいらないからいいって思ったこと一度もない。

ここか？
http://homepage3.nifty.com/digikei/ten.html

入会金15万＋年会費27,000円×4＝258,000円　
これ、いわゆる礼金にあたるところ。帰ってこないお金。

退出時に入居時に払わずに済んだ敷金の代わりにぼったくり退出費が必要。
年会費は当然ながら毎年払い続けなければならず、
家賃は高め、しかも値上げもあり。

最初に払う額が少ないってだけで、トータルとしては決して安くはない。

今すごいCM多いレオパレスフラットは入会金も年会費もいらないよ。
退出する時も１月あたり１０００円の清掃費だけで取られないし。

あ、でも家賃高めってのは確かにあるな。

＞＞398　会員になっちゃうなんて、かわいそう。

>>401
いや別にかわいそうなこたないだろ。

>>402
いやかわいそうだよ。

>>403
いやいやいや。

レオネットって光ファイバーなの？

>>391
つーことは、住むほうも2年ごとぐらいに住み替えたほうがお得ってこと？

あのー2ヶ月すんでたものなんですけど、あと１週間で退去するんですが、2ヶ月しかすんでないんできれいなんですが清掃をきれいにすればなにもお金とかとられませによね？ちょっとしんぱいで・・・なにか情報あったらおしえてください。

マンスリーと会員制は全然違うのにゴッチャになってるから。
マンスリーなら世ほどのことがない限り退出料取られないから。

407さんへ
ボクはウィークリーで9週間の契約で前払いだったんですが、退去のさいお金がとられる場合はありますか？
部屋は去年できたもので新しく昨日も掃除をしたのできれいなんですが・・・退去の際かかるお金があるなら覚悟しなければいけないし、後退去の際気をつけたほうがいいこととかありましたら、おしえてくださいm(__)m
他の皆様もなにか良い情報があれば教えて下さい。

>>366さん、408さん

自分も9週間でパーウィークなので一緒ですね。
家具は。。。まあまあだとおもったけど、
宅配便で送られてくる備品は、高過ぎかも。
いらないものいっぱいあるし。

それとふとんがやたらくさくて使えないんだけど、
これってクレームつけたらかえてくれますかね？
クリーニング済みと書いてあるけれども殺人的にくさいです

>408
ウィークリーもマンスリーと同じ扱いです。
要は会員制かそうでないか。
掃除はしとくに越したことはないです。

>409
対応がどうなるかわかりませんが、クレームしてみて良いと思います。
あと一人暮らしグッズは買わなくてもOKなんですけどね。100均で揃えるのが吉。

レスありがとうございました。早速念入りに掃除をし、退出料金をとられないようにします。

京都市北区紫野にできたレオパレス21ですが、毎晩深夜１時半にゴミの収集車が来ます。

収集車の騒音もですが、収集車内にかかっているラジオがうるさくて町内中に響きます。

住宅地なので、せめて収集時刻を12時にしていただけないかと思います。

つーか、東京に行くときは山手線の大塚駅徒歩5分にワシントンホテル系列の
R&Bてゆうホテルがあるよ。
安いので髭剃りは持参だがそれ以外は全部付いてる。
料金も１泊税込みで7000円以下だし。小奇麗だしお勧め。
漏れも客に部屋を紹介する時、東京であんまり遠いとこを
無理やり進めるのがイヤでいつも希望の部屋が空くまでは
そこを紹介してた。
長期の場合は、難しいけどね。

http://www.washingtonhotel.co.jp/rb/rb_chain/r_otuka.html
これがそのページ
徒歩5分でなくて1分だった。
朝食つき

ここ（上）はお奨めだね。
漏れは阿佐ヶ谷のスカイコートのホテルとかも使ってるけど。
スカイコート賃貸在住者は割引だよ。
新宿で１万払う奴の気が知れない

12週以下でレオパなんてつかったら
損だよ。安いホテルなんて日本中どこにでも
あるよ。
最初はマンスリーも安かったしよかったけど
今はもう終ってるんじゃない？
漏れは稼ぐだけ火星でやめた

「おたくの土地にマンション建てさせてくれ」って何度も電話かけてくるんじゃねえ！

この前断ったろうが！痴呆症かオマエは！！！

F寺のM川よ。いいかげんにしろ。

建てるとしてもお前のとこには絶対世話にならん

ガス代3700円、電気代4000円と誰か書いていたけど、風呂に使う分は別なのですか？
毎日、風呂入ってたらとてもこんなもんじゃすまんと思うが。

風呂って毎日入るものか？

>>419
え、入らないの？

毎日湯をためてシャワーしたら1万近く行きますよ。＜ガス
特に冬場は水温が下ってるから高くつく。
あと、今月の電気代は9千円代でした。エアコンのいらない季節は4千円前後。

安いレンタル家具さえあれば普通の賃貸で何とかなるんだけど、
手続きの手間を考えると一番楽ではあるな。まだ考え中・・

家具ってなにが必要？
漏れは引っ越して数カ月は安物のスチールエレクター
（テレビ&CD＆クローゼットに入らなかった服置き）と
折畳みデスク（3,000円程度で折畳み椅子がついてるﾔｼ。PC用）と
ちゃぶ台だけで十分過ごせたぞ？全部揃えても1万ちょいくらいだし、
全部畳めるので大した荷物にならない。

光熱費って、いくらまで込みの中に入ってるの？限度あるよね？

リボマンスリーと同じ額の初期費用で引っ越せるかどうか思案中・・
具体的には15万以内。北海道だと敷金1ヶ月、礼金無しが多いから
3万円台の家賃だと何とか10万以内で部屋は借りられると思う。

家電はここで何とかなる。http://katsuma.net/move/toshiba-rental/
家具は>>423のを参考に1万円で収めて、あとは今の荷物を持っていく費用か。

やっぱり甘いかな、、もうちょっと考えてみよう。

>425
もちっとがんばってお金ためたら？5万ぐらい。

>>424
光熱費の限度額は15000円をみてるそうです。
それをオーバーすると請求というかたちになるそうですが
そこのセンターでは、これまでに請求された人はいないとのことでした。
法人さんとかで２人で住んでる人も含めて。

>>426
今手元に30万くらいあるんですけど、
どのくらい切りつめられるか検討してます。

北海道の相場がわからないけど、3万台でマトモなとこ借りれるの？
最初の数万なんて後でどうとでも出来るだろうから、
無理して切り詰めてハズレ引かないようにね。

>412
京都ではありませんがうちのところも
ゴミの収集が深夜なのでうるさいです。

私は会員だから、初期費用２５万円以上した。
詐欺だと思った。
敷金礼金無し？ふざけるな！詐欺企業レオパレス！
社長の深山出てこい！
何がＭＤＩだよ！深山・ディべロッピング・インダストリーだと！

＞＞427さん、ありがとう。

＞＞431会員さんて、ほんとかわいそう。

マンスリーだとやっぱ安いし割り切って使う分にはいいと思うけど
会員の方はどうしようもないよね。酷いだけ

会員のメリットってあるんですか？

法人ならともかく個人では……

家賃はマンスリーより3万程安い。＜会員
電器とガスが別払いだけど合わせて年間平均1万前後程度。

今日Web上でウィークリィの契約しました。支払いはクレジットで。
部屋の利用料と、清掃費だけで済むはずですよね？
ところが見積書がエクセルで送られてきて、ご契約金が三万とか書いてあった。
これって入会金みたいなものですか？ウィークリィを利用した方教えてください。

>>437
保険とかじゃないですかね。
安心LOMANサービス。

レオパに住むなら耳栓用意しといたほうが良いよ
隣人ＤＱＮの確率大だし壁はベニヤ板だから
風呂付のプレハブに大金出して住むようなもの
工事現場に設置してある建物を着飾らしたのと一緒
隣人の咳払いなんて余裕で聞こえるし
初期費用掛かろうがなんだろうがまともなアパートに住むのがお勧め！！

いやいやいや（笑）

>>425　さっすが地方、4万以下で広い部屋ゴーロゴロ．．．ただ、仲介手数料、
毎月の管理費ってもんもあるから注意しないとね。
http://sumai.nikkei.co.jp/rent/rsearch/search_04.cfm?a=20

>>438
どうも。でもLOMANサービスって任意加入で料金も数週間の契約なら
数千円なんすよ・・・。
・・・ってか過去ログ読んでたら、まじ評判悪いっすね。
明日問い合わせて、向こうの返答しだいでキャンセルしよっと。

確かに評判悪いですね。
2chだからある程度たたかれるのは
当たり前といえば当たり前なんだけど。
あとはLEO-NETがあるならそれとか。
LEO-NETカードってのがあるんで。
まぁよく吟味して自分で一番いいと思ったところに
するのが一番ですよ。

プレハブ、と言われてるのはこれだね。
ttp://www.leopalace21.com/service/service/monthly/ssr.html

防音対策がなされたのは最近からですからね。

＞４３８
最近は社員（センター）の口の利き方の教育が最近まともになってるから
騙されない様に気を付けた方が良いよ
数年前はセンターのカウンターに食いかけのオニギリとか平気で置いてあったし
苦情の電話受付とかセンターの管理部が受けるんだけど
他の部署の奴らは苦情の電話って判ってるから絶対に出ない
代表の番号にかけ直して苦情受付はこちらにかけ直して下さいって言われたからかけてんのに
思いっきりシカト！
隣のデスクでなってるはずなのに
そんな奴らが古株＝上司になってるから良い訳がない
これだけ有名なのに一部上場出来ない・・以下略

>444
ゴールドレジデンスもプレハブ小屋ですよ

>>442
最悪の電話応対で＞442がぶち切れる予感

レオパレスの新宿のセンターの人、すごい感じよかったですよ？

>>449
禿同。
レオパレスワールド新宿の人、対応が悪すぎる！
仕事してるというよりも、遊びにきているような最悪の対応だ！
それに、あそこはなぜあんなに暗くて薄気味悪いんだ。
もっと明るくしろよ！対応も明るくしろ！

間違った、４４９とは逆の感想だった。スンマソ。

レオパレスの若い社員は新入社員。まともな企業に就職できなかった落ちこぼれ。
レオパレスの年食ってる社員もおちこぼれ。まともな社員はとっくに転職してます。
おちこぼれで社会的常識が欠けたものばかりだから、接客レベルはあんなものなのですね。

レオパレスに中途で入って数年で辞めたものです（営業ではありません）。正直こんな会社だとは思わなかった・・・というのが正直な感想。入社して良かった点は、かなり鍛えられたこと。悪かった点は、顔つきが変わったこと（目つき顔つきキツクなります）。
社員が対応悪いということですが、それは誰でも入社させてしまう＆マニュアルが何もないことによると思います。
今は中途でも筆記試験も導入され、２次面接（役員面接も支店によりあるようです）導入されました。
レオパ関係は過去ログを色々見ましたが、かなり当たってることばかりで正直びっくりしています。”所詮２ｃｈだから真偽はわからない”ともよくありましたが、かなりの確立で当たっていると思います。
＞４５２さん
新入社員にまともな企業に就職できなかった落ちこぼれ・・・ということですが、それはどうでしょうか。
私も入社するまでも入社してからも仕事を覚えるにに一生懸命で、こんな会社だとは知りませんでした。新入社員も知らなかったのだと思います。それに、新入社員で残っている社員は、基本的に私が知る限りではマトモな人が多いです。
それよりも中途の方が訳わからない社員が多かったように思います。

補足ですが、マトモだからすぐに転職しているとも言い難いのが現状です。中途で入社して、数日で逃げる営業も多いです。
辞めるのは構わないけれど、ちゃんと退職手続き済ませて辞めた中途は一人くらいしか知りません。中途で入社して長く続けられない営業は、基本的に常識に欠けておりました。
マトモな社員も常識に欠ける社員も両方います。その中でも常識に欠けるのが比較的多いのです。長くなってスミマセン。

あ

レオパレスはやってることは画期的だが社員がダメダメ。
キャバ嬢もどきの小娘社員が幅を利かせていて、それを咎めもしないスケベ上司。
茶髪の男子社員は許されないのに香水プンプンのキャバ嬢スーツの小娘はかわいがられる。
そりゃ社員は昼寝するっちゅうの。

レオパレスって評判わるいなぁ・・・
大学行くために東京でレオパレスに住もうと思ってたんけど・・・
素直にﾎﾞﾛアパート借りておくかな・・・

>>457
素直に１ｋのアパートでも借りとけ
大学で斡旋してるアパートも多いだろうし
早めに問い合わせてみるのが吉だな

去年の年末に完成したコングラツィアに１年ほど住もうと思うんだけどどうなんかな？
騒音が激しいのはいやだなぁ。でも>>445さんの書いてることがほんとならいいんだが。

＞４５９さんへ
４４５さんではないですが、年末に完成したばかりなら防音対策できていると思われますので、心配いらないかと。
昨年であれば宅配ＢＯＸもあるかと思いますし。古い物件は狭いし、壁も薄いのでお勧めできません。

レオパでほぼ決まりそうです。
リボマンスリーで。

確かに、古い物件は、ど＾しようもない

　会社の平均勤続年数は２〜３年　これは有価証券報告書にも記載されている。
これから、上場しようとする会社が、みんな、これくらいで辞めていく、外部から
見れば何か問題があるに違いないと思われても不思議は無い。実際問題は有る。
オーナーに対しての家賃値下げ問題・労働時間の問題・株価情報を外部に漏らすなどの
問題、やはり見ている人は見ているものである。それに今年上場などとオーナーや社員に
嘘の情報を流し、株などを買わせる。これは法に抵触する行為である。外部にバレると確実に
罰をうける。そもそもが上場など出来るわけが無いのである。みなさん　どう　お考えでしょうか？

　みんな、聞くがいい、将来的には、支店数が減り、社員も減る。
もう、建築は飽和状態で、入居もこれ以上は、望めない。実際入居率が下がっている。
この事は、どういうことか、家賃を上げないと会社が生き残れないという事だ。
入居者に負担がかかる事になる。それは仕方ない会社がよければそれでいい。それが
レオパレスだ。家賃を下げた話を聞いたことがあるか？レオパレスに関しては皆無だ。
オーナーへの借り上げ家賃は下げているがな。

　ひとつ疑問に思いました。少しばかり前にリートというような、証券を買わされました
が、利回りが何パーセントだのと言ってきたのでつい買ってしまいました。上場するようなことも
いわれたので、買ってしまいましたが、これって証券取引法違反にはならないのでしょうか？
買った私が馬鹿なのでしょうか？

　よく細かい事まで話がわかりませんが・・　明らかに金利何パーセントで必ず儲かる
ような話で買わされたり　上場するから　と言う理由で買わされたので有れば、明らかに
証券取引法違反で　罰せられます。勿論　証券を販売する事の出来る資格を持った人間にしか
証券を販売する事は出来ません。

　レオパレスと数年前に契約したものですが、もう２棟所有しております。
最初、借り上げ家賃を値上げて行くと言う契約であったのにもかかわらず
いきなり　値下げの変更の契約を付きつけられました。これは、明らかに　契約違反では
無いでしょうか？われわれは借金を背負い・日々の生活もあるのに、儲かるどころか
赤字になるなんて納得がいきません・・　他に　同じようなオーナーの方がいらっしゃいましたら
意見をだして下さい。何人か単位でオーナー被害者室みたいなものをもうけて、本社に、契約当時を知る会社の
責任者に　物申して見ませんか？　泣き寝入りは、嫌ですよね。

　労働基準監督署の方　読んでいたら、面白いネタがありますよ。
レオパレスの労働時間について・・　抜き打ちで監査に入って見なさい。かなり違反しているよ。
残業をもみ消し　調整している。きちっと手当てを出さない・・など　嘘と思うなら　夜中に支店の前で
見張っていなさい　まだ　仕事やっているから・・　後　
社員数の水増し・・　就職の情報誌の嘘の記述・・　放っておいたら　労働基準監督署　貴方達　がなめられて
る事に終わるよ。たかが、エセ公務員ってね・・　税金取ってるんだから。監査くらいしなさい。
　凄い　ネタになるよ。

（・∀・）ｼﾞｻｸ･･(ｹﾞﾌｯ

IDを消す方法、教えたろうか？

>>459
たしかニューシルバーレジデンス以降からって誰かが言ってた気がします。
まぁコングラでしたら間違いなく大丈夫かと。

レオパに就職しようと思っていて、今一時面接の段階。
みんなの意見聞いてると、建築営業についての大変さや年収の多さに触れているけど
俺は設計に進もうと思っています。設計ってどうなんでしょう？
やっぱ営業に比べて年収少ないんだろうね。いくらくらいかな？
休みとかはどう？営業はほとんどないだろうけどさ。。。
あとレオパにおける設計の地位とか、色々教えて！！

設計は中の下。
給料は安め。
仕事は事務作業。
スキルも何も身につかないからってことでやめるひと続出。

設計ってさ、本来はすごくクリエイティブな仕事のはずなんだけども、
レオパレスの設計といえば規格品をそのまま使って申請も通るようなかたちで契約するから、
設計の創意工夫する余地がないんだよね。だから意欲ある設計は不満みたい。
でもだいたいの設計は規格品でうまく行かないような特殊物件も依頼すればやらないといけないはずなんだが、
すごく嫌がるような人種ばかりで救いようがない。
こんな感じです。

プランもまともに作れない営業ばかりだと、設計は仕事が増えて大変です（今の営業レベルは低下していると思う）。
レオパは給料査定がかわったので、確か扶養手当がつかないはず。
基本給が職責給と貢献給に二分化されています。ボーナス査定って職責給からだけの計算なんですかね？　そうなるとかなりボーナス総額減るような、、、。
しかもいつのまにか通勤手当も全て非課税だったのに、課税通勤と非課税通勤に二分化されてるし。

京都市北区紫野西泉堂町のレオパレス
ゴミの回収が毎晩深夜1時半なので毎晩起こされます。
商店街なら仕方ないかもしれないけど
住宅地な訳だし、もっと早い時間に回収して欲しい

リボマンスリーで千葉に越すつもりなんだけど
この備え付けのテレビってやっぱ１４インチくらいの小さいやつですか？
それなら自分のテレビ持って行こうとおもうのですけど

本社設計の村○のかわりはいないのかよ！
口下手過ぎるぞ。
なんであんなのが物件案内に出てくるんだ。
もうちょいましなやついくらでもいるだろ。

＞＞477　私が借りた部屋は、21インチでした。
　　　　　でも、モノラルでした。TV観ないからどうでもいいんですが。
　　　　　今時、モノラルとはねえ。

TVはステレオだけど端子はモノラル、
つまり外部から、例えばビデオデッキとか
DVD、ゲームなんかを繋げると音はモノラルです。

近所にレオパレスが出来た
ゴミの回収が深夜でうるさいのも困るが
悪趣味な外観が周囲から浮いている
窓が大きくて冬は相当寒いらしい
おまけにカーテンも在庫がなくて取り寄せになるそうだ。

大阪府郊外のエロパレスです。
ごみ収集はウチの所は朝５時半ぐらいに来ます｡
プラコンテナにはビンもカンも入れてＯＫなので
（産廃扱い？）
ガギガギと収集音うるさいです。

ゴミの収集業者ってヤクザだろ？
ゴミの分別してないからなんでもありになってるね
おまけにそういうゴミは収集業者も持っていかないから放置されたまんま
特に引っ越しのシーズンがひどいね

住人からもいわせてください。
ゴミの収集が早朝なので困ります。
ていうか非常識です。

角部屋だって喜んでいたら
毎晩夜中の1時過ぎにゴミの回収が来てうるさかった。

>437

家具代、備品（一人暮らしセット）代、保険じゃない？

http://www.kenmon.net/
↑
これってアリ？

レオパレスの管理はそんなに悪くはないでしょ。
一般と比べてもまだましなほうだよ。そりゃいいとことくらべたらダメだろうけどさ。

ゴミの回収車が毎日、早朝や深夜にやってくるのは
やりすぎなんじゃないかと思います。

age

ゴミ回収は野良猫やカラス等に荒らされないようにとの配慮と思われ。
本来は朝、ゴミ出しすればいいのに夜中に出す奴がいるからこういうことになる。

やっと引越しレオ騒音地獄から開放される
隣人ＤＱＮさん達さようなら

ここ、数ヶ月前住んでたんだけど…
退去手続きちゃんと早めにやったのに月末に家賃引き落としやがったんだよね。
で、電話で文句言ったらコンピューターで確認できんから返すの２週間後
とかぬかしやがる。今すぐ返せって言ったらじゃあ返すって言うから
営業所まで取りに行ったんよ。
そしたら「￥３００は振り込み手数料になりますのでお返しできません」だと。
しかも金返すだけ返すで「すみませんでした」の一言も無し。
気分的にはさ「携帯の電話代は？ココまでのガソリン代は？」って感じなんだけど。
やってることはまずまずだけど、ここの社員は心底ダメダメだな。

借りようとか思ってる方々、気付けなされ。

住民がレオセン問い合わせると絶対言われること
タダイマコンピューターガオモイノデノチホドゴレンラクシマス
レオパレス２１マンセー！！

久々に聞いたよ

重いって。。

この会社、もし対応がまずくてお客を怒らせたとしても社員が怒られることはありません。
特に建築営業、契約が優先ですので、警察沙汰になっても構わないというところまでやっても音が目無しです。

折れも家賃勝手に引き落とされてますた。
文句言ったら「通帳を見せてください」やて。
明後日ルームチェックやからその時に見せたら後日返してくれると言うのだが‥
めちゃ不安です

>496
ああ、俺も営業所まで通帳持ってたよ。
で、コピー取られた。
たまたま新ページの一番上だったからいいものの、そうじゃなかったら
給料とかの振り込み額分かったりするから気分は良くないねぇ…

あと、多く引き落とされた家賃分の清算はルームチェック時では？？
まぁ家賃分は返って来るけど振り込む手数料の￥３００はきっと返ってこないよ。
納得いかなくて説明求めたら「￥３００はレオパレスに入ってくる金じゃないから」
だと。バカにしてますがな(藁
ま、結局ルームチェック時に文句言いまくったら営業の兄ちゃんが自腹で
￥３００くれたけどな。しかもこっちの手にねじ込むように。
…そこでまたブチ切れですｙ(以下略)

300円ごときをケチって何の得になろうか。
紛れもなくおんどれとこのミスなのに払って当然と思えない神経が理解不能。

>498
そうそう。
「自分たちの不手際で客に損させ手間かけさせた」って意識が
全然ないんだよね･･･
しかも「ですから金額の内訳が･･･」とか
「コンピューターの入力のタイミングで･･･」とか
こっちからしたらどうでもいいような言い訳ばかりでさ。

ま、トラブル時の顧客満足度は「０」ってことで。

19歳の女です。 未成年は親の承諾書とか必要ですか？ あと、ブロードバンド対応ってテレビだけでインターネット出来ちゃうんですか？

なんどもいうがレオパレスの社員はどうにもならないくらいレベルが低いんだよ。
社員は新卒だらけの24,5歳の若造ばかり。26,7歳くらいの社員は辞めていなくなってる。
常に新人社員ばかりなんだよ。しょうがないだろ？そんで指導すべき幹部社員はどうかというと、
28,9歳の支店長がいるくらいだ。子供が子供に指導しているようなもんだ。
もっと年配の40,50歳の社員は本部に控えていて、現場には一切出てこない。

>>501
某家電量販店と一緒ですな
でもあそこは上場しているだけましかも

体育会系の社長本部長副本部長支店長でどうしようもない。
あるのは根性。教養もない、あるのは不動産の知識のみ。たぶん英語はしゃべれない。
みんな高卒。

やばい位にレベルが低い！！

日本語の読み書きにも不自由があるような社員さえいます。
ガイシュツ、既出なんかどこがどうなのか笑う以前の問題です。
電卓あっても掛け算できません。定規あっても測れません。

>>504
LEO-NETはテレビでインターネットができますよ。
っていうか正しくは「パソコンにも繋げる」です。

消音ピアノ（アップライト）を持ち込んでも良いでしょうか？
もちろん1階の角部屋です。
打鍵音くらいはしますが、ヘッドホンで練習します。
どう思われますか？

なんかレオパレスの社員がムキになって反論してるね
その程度の会社ってことか

レオパレスの社員を侮ってはいけません。

age

最近、訳の解らない通達が流されました。
「社内における、バレンタインデー／ホワイトデーの受け渡しは、一切禁止」
だそうですｗ

ロマンサービスは強制できません。
各自で保険にちゃんと入るなら全く問題ありませんし
あれやこれやでセット販売するのは法律で禁止されています。
もし全く違ったサービスだからと、入らなければいけないというような事を
言われて、万が一支払いを強制的にさせられた場合は、弁護士に相談して
小額裁判の手続きを取れば、その日のうちに結論が出ます。また、訴訟の
データも蓄積されるので重なる様であれば、悪質として目をつけられるでしょうから
レオパレスが、たかが抱き合わせ保険販売で無理強いすることは無いでしょう。
ただ、ちゃんと個人での保険加入は必須ですのでわすれずに。

そんなのねーよ　流れてねーよ　だけど、ありそうなはなしだよな。

ここってトラブル時の対処がへったくそなんだよね。

一度上の住人がうるさかったから注意してくれって言ったんだけど、
「うるさい部屋があるようです、ご注意ください」みたいな手紙
全部の部屋に配っただけだったし。

しかも、いっつも注意内容が抽象的なんだよね。
ごみの問題でそんな感じの手紙が出回ったときも
「ごみの出し方が悪い」って書いてあっただけで、
・分別ができてないの？
・ちゃんと袋に収まってないとか？
・出す時間帯が悪いの？
・曜日があってないの？
・出すときにうるさいとか？
いろいろ考えられるんだけど、どれだかわかんないんだよね。

フェミファシズムに汚染された　フェミファシストｷﾀｧ−（ﾟ∀ﾟ）−!!!
↓
・・・・・
Fw: [vaww-net-jm 4010]抗議文・『別冊宝島』松井さん誹謗中傷記事
http://www1.jca.apc.org/aml/200302/31952.html

VAWW-NETジャパン会員の皆様

　宝島社発行の別冊「宝島」で、『まれに見るバカ女』という最悪、最低の特集
が組まれました。この中で書かれた松井やよりさんの記事「『現代の魔女狩り裁
判』の罪と罰」は事実誤認が多いだけでなく、死者の人権を冒涜する、女性蔑視
に満ち溢れた悪辣なものであり、バウネットジャパン運営委員会は宝島社に対し
て怒りを持って以下の抗議文を送りました。なお、抗議文はアジア女性資料セン
ターも連名して送付いたしました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　西野瑠美子



故人の言動を批判すると死者の冒涜で
誹謗中傷になるのか…。

今日ルームチェックの日ですた。
床の張り替え　￥４００００
壁の張り替え　￥７００００
も払わされますた。
引き落とされた家賃は一ヶ月以内に振り込んでくれるそうです。
もうレオパレスには二度と住みません

516>
何ヶ月住んだん？
しっかしまた禿しく取られたもんだな。

引き落とされた家賃、ちゃんと￥３００も返ってくるのかな…

＞５１７
一年半くらいです。
文句を言いますたが無理でした
￥３００もかえってこないみたい

518>
ひっでぇなぁ…
「退去時も完全無料」みたいなこと言っておいて。
敷金返さないそこいらの不動産屋よりタチ悪いな。

ま、いろいろお疲れさん。
お互い二度とここの会社と関わることも無かろうて。

一年半であの額とは、、、よっぽど、酷い使い方してたんだね。

そんなことないと思うんだけど…
アイロンで床を焦がしてしまいました
たばこはそんなに吸ってないのに…
￥７００００はとりすぎでしょう！！

それ検索して賃貸〜協会に相談した方がいいよ。
俺はレオやめてよかった。

ありがとうございます
今度相談してみます
なんか、思い出したらむかついてきた〜！！

俺がレオの前に住んでいたマンションの場合…
住んでいた期間は約４年。

壁紙が一部剥がれたりカビが生えたりしたので全部張り替え。
これで大体６万程度。
もしタバコもすっていたら天井も張り替えるのでさらに代金がかかると
言われますた。

しっかし、レオも金取るだけ取って直さないんだろうな。多分。
俺が住んでたところは床は結構傷とか削れた個所あったし、
天井にも剥がれた跡があったしでいろいろまずい個所あったな…

修繕が必要だといわれた場合、どの部分が原因で修繕が必要なのか尋ね、
その部分の写真を撮って置くとよいでしょう。
なお、壁紙や床の一部に借主の責任で交換が必要な部分があったとしても、
修復費用の負担はその部分だけに対してだけであり、
その張り替えによって色や質感の差が出来るから、という理由で
全張り替えの費用を負担する義務はありません。

>>521
会員制?
リボなら基本的に請求されないと聞いたけど

>>526
えっ？！ぼく、リボマンスリーなんですが‥
けど、契約の時に渡された冊子には払わないといけない みたいなこと書いてありますた(T▽T)
とりあえず、何かに理由つけて金取ろうとする不動産業界のﾔｼは氏ね。

修繕費とられたら、証拠写真貰うようにしなさい

いやあ良スレだね。実は家建てるつなぎでどこか借りなきゃいけなくて
テレビでやってるレオパレスにしとくかって思ってたんだけど、ちょっと
にちゃんねるでも見てみるかって思って大正解。レオパレスは絶対に借り
ないことにします。

>>528
今度からそうします
m(__)m
今回はもうﾊﾝｺ押しちゃったので‥
（かなり文句は言いましたが）
>>529
やめといた方がよいでしょう。
借りやすいが、出るときにお金かかるからいっしょです。
僕は「家具家電付き、光熱費込み」ってのにひかれて借りたのですけど。

会員制は光熱費も払わないとだめなの？

そうだよ。その分家賃が2〜3万安いけど。

うーん、そっかー。
じゃー会員費払って光熱費払って、退去費用払うってあほみたいだね・・

>>じゃー会員費払って光熱費払って、退去費用払うってあほみたいだね・・

あほみたいじゃなくて、アホだよっ！！

退去費用、納得できるまでハン捺すつもりありませんが何か？

っーか敷金の定義って知ってる？

実は予想外の出来事やありえないほどの傷がある時に補修する預かり金！

だから日常生活で傷むもの（例えば画鋲の穴とかたばこによる壁紙の変色）
については請求されないはず。。。

敷金の内訳とその後の写真を請求してやりな

みなさん、レオに入居した時って
隣や下の部屋にあいさつ行きますか？
礼儀だけど、DQNが多いっていうし。

　わたしもレオパレス歴あり。大学時代3年10ヶ月、
リボマンスリー6ヶ月。
　それにしても、あくどいとこでした・・・。すんで1年たた
ないうちに会員費いきなり上がるし、卒業2ヶ月前になって
年会費やルームクリーニング代が4年超えると上がるので
びんぼー大学生のわたしは、在学中なのに退室するしかなく、
友達の家に転がり込んだのでした・・。
　ちなみに年会費を避けるために退室したのに、ちゃっかり
年会費がひきおとされ、電話するとすいませんの一言もなく、
振り込み費は自腹でした・・・。もう3年以上前のことだが
やはり腹が立つ。　　でも、退室費は安かったですよ。
　その後、事情があって、やはりレオパレスを利用。今度は
家具つきのマンスリーでした。その際、マンスリーリボで
1年以内に退室しましたが、1か月分先に払ったのは返ってこない
約束だったのですが、その他にお金も取られることもなく
まぁ、使い方によってはいいかもしれない・・。
　というか、そのルームチェックでは、待ち合わせの4時を過ぎ
てもいっこうに人が来ず、こちらから何度も電話して、1時間ぐら
い待ったあげく、「特に必要なお金等、ないお約束なので、鍵を
ポストにいれておいてください。」
　だそうです・・・。というか、あやまれって感じです。寒い中、
ずっと待っていたのに。それならそうと、最初から言ってくれ！！！
　にどと、使わないでしょう・・・。
まだまだ、レオパレス話は尽きないですが、このへんで。

ところで1月から始まったポイントサービスの点数って
どこで確認できるの？

>>539
俺も気になってる。
センターに問い合わせるしかないかなぁ？

>>503
＞あるのは不動産の知識のみ。
＞いいえ不動産の知識は限りなく乏しいです。けど大卒が多いのは事実。

＞今日ルームチェックの日ですた。
＞床の張り替え　￥４００００
＞壁の張り替え　￥７００００
＞も払わされますた。
＞引き落とされた家賃は一ヶ月以内に振り込んでくれるそうです。
＞もうレオパレスには二度と住みません

あんたみたいにおとなしく払うバカがいるから
レオパレスがつけ上がるんだよ
おれも１０万以上請求されたが
１時間議論して一文も払いませんでした
あきらかに壊した汚した以外は
払う必要なし

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>>536
＞実は予想外の出来事やありえないほどの傷がある時に補修する預り金！
＞だから日常生活で痛むもの
＞については請求されないはず。。。
>>538
＞ルームクリーニング代が４年超えると上がるので

５３６によると、ルームクリーニング代って１円も払う必要ないんじゃない？
払いたくないんだけどなあ。

http://www3.to/12345678

>>537
あなたはあいさつしたの？

やっぱレオって間違えたて引き落としたりしても謝んないんだねぇ。
なんでその「申し訳ありませんでした」の一言が言えないんだろ。
間違って引き落とされたりしたせいで、カードとかの引き落としが
できなかったらどう責任取ってくれるんだろね。

こっちが家賃滞納したりしたら即圧力かけてくるくせに、
自分たちのことはタナに上げるような経営の仕方してる企業に
この先未来なんてあるんかね。

あ、ちなみに俺のときは住み始めたときに挨拶はしなかったよ。
なんかそんな空気じゃなかったし。
マンション内であったときは挨拶はしてたけど。

支払い遅れた人、どんな仕打ち受けました？

>>547
＞こっちが家賃滞納したりしたら即圧力かけてくるくせに
＞自分たちのことはタナに上げるような経営の仕方してる企業に
＞この先未来なんてあるんかね。

禿同

ここはレオパの批判しかしてねぇな。
みんなもう少し大人になれ、な？

どっか褒めるとこありますかね？

ヤバイくらいあるだろ。

マンスリーで抗菌サービスなんかいらないんだけど、断った人いますか？
ほんとにコングラツィアは防音がマシなのか、住んでいる人の意見聞きた
いです。

駐車場付きの物件って駐車料金別だよね？（駐車料金も一括で支払うんだよね？）

先月からコングラ（ハイブリッド）に住んでいます。
一階ですが、二階の足音と言うより、隣のドアの開け閉めなんかが
気になります。クローゼットの引き戸がガラガラ言うんだよね。
構造上仕方がないのかも知れないけど。。。
話し声やテレビの音は聞こえません。

駐車料金は一括で支払いです。

早ければ２００４年にも復活予定のグアムキャンプが危機に陥った。
同島を直撃した台風が、完成間近だったキャンプ誘致中のリゾート地に
大被害をもたらしたとの連絡が土井球団代表に入った。
「ウチは宮崎から離れないし、グアムに行くかは未定だが、
整備はまた一からやり直しと聞いている」と同代表。
巨人のキャンプ招致にはグアム政府も積極的だったが、
復興の進展が待たれることになる。（ホノルル）

巨人が再来年の春に候補地の一つとして挙げていたグアム・キャンプに
黄信号がともった。民間の総合リゾート地を利用する計画だったが、
土井代表は「巨人はやはり公的な機関でキャンプを張らないといけない。
グアム州政府の協力があれば別だが」と現状では否定的な意見を述べた。

>>555 レスありがとうございます。ハイブリッドはいいみたいですね。
となりのドアの開け閉めは今住んでいる鉄筋でも聞こえるので、
その程度ならあまり防音的には問題なさそうですね・・。
他の方の意見も聞いてみたいです。

私はレオパには住んでいませんが、
普通の木造アパートに住んでいます。
木造で防音は結構きびしいんだよね。
自分大学で建築学んでるけど。
木造って基本的に板と板の間を断熱材で挟んだもので
特に防音処置って施してないよ。
どこもそう。。。
ちなみに家は音は当たり前。声も聞こえる時あるし、
時々携帯のバイブ音ですら聞こえるよ

鉄骨も一緒だよ　柱が違うだけで壁は同じだし
鉄筋が一番防音優れているね、

私は会員制（４年間）で退出した時
基本清掃料２５０００円
かべ清掃料３００００円
ジュータン張替え３００００円でした｡

カベとジュータン貼り替えしたら
残る所ってバス、トイレ、クーラー、洗濯機の所、
小さい小さい流し、ぐらいですよね。
これで基本料２５０００円は高すぎる。
で次の入居者からも除菌クリーニング代とるんですよね。

>>557 俺も築10ヶ月のコングラ住んでるけど、隣のドアの開け閉めは気にならないよ。
　　　　クローゼットの引き戸がガラガラいうのは、たまに聞こえるかな。
　　　　話し声やテレビの音は聞こえないね。見てないのかな。
　　　　聞こえるのは、フローリングに何か物を落としたときかな。
　　　　後、二階の人が歩く時に、たまにミシって聞こえる。

　　　　防音うんぬんより、まわりの住人しだいな気もするけど。
　　　　俺のところは、皆常識のある人みたい。
　　　　先に一括で払ったから、後でぼられる事もない。満足してる。

労働基準監督署の方、税金払ってるんだから。監査くらいしなさい。
　

>>512　＞あれやこれやでセット販売するのは法律で禁止されています。万が一支払いを強制的にさせられた場合は、弁護士に相談して小額裁判の手続きを取ればその日のうちに結論が出ます。訴訟のデータも蓄積されるので重なるようなことがあれば悪質
　　禿同。レオパは違法行為の多い悪質な企業である。
>>514　＞ここってトラブル時の対処がへったくそなんだよね。
　　　　　＞注意内容が抽象的
　　　　禿同。金取る割りには、いい加減な企業である。
>>519　＞「退去時も完全無料」みたいなこと言っておいて。
　　　　　＞敷金返さないそこいらの不動産よりタチ悪いな。
　　　　禿同。悪質極まりない遺法企業だ。
>>522　＞それ賃貸〜協会に相談したほうがいいよ。
　　　　禿同
>>525　＞修繕が必要であるといわれた場合、どの部分が原因で修繕が必要なのか尋ね、その部分の写真を撮っておくとよいでしょう。壁紙や床の一部に借り主の責任で交換が必要な部分があったとしても、
＞全張り替えの費用を負担する義務はありません。
禿同。写真を撮ろう。
>>542　＞１０万以上請求されたが、一時間議論して一文も払いませんでした。明らかに壊したもの以外は払う必要なし。
　禿同。ルームクリーニング代は法的にも一切払う必要なし。だから払わない。

レオパレスを志望する人たちの
日記です
http://www.nikki.ne.jp/bbs/8848/
普通の経歴持っているより有利な気もしますが…。
レオパレスの印象としては、学歴を重視しないという気もしました。
私がGDを受けた時はお世辞にも有名な大学の人はいませんでしたよ。
要は自己PRがうまくいくかどうかでしょうね。
私が面接官だったら普通の経歴よりあなたのほうが面白そうと感じますが

レオパレスは他の企業より選考が早く、
決まってしまっても他の企業が希望であれば、
内定取り消しになってしまいます。きっとそういうふうにして、
レオパレスに入りたい熱意のある人を集めようとしているのではないかと思います。早く就職活動を終わらせたいというのであれば、
もってこいの企業であるともいえますが・・・。―

>>562 おまえ、大丈夫か？　君の将来が心配だ（W

　　　もっと、読みやすくしろよな。

>>563
こいつら２ちゃんは読まないのか。
せっかくネットできるのにお馬鹿なやつらだ。

仮宿が必要で５週間ウイークリィで契約したんだが・・・最悪だな。
清掃費取るくせに、抗菌サービスとか言って1.5マン取りやがるし、
必要無いって言ってるのに、「初めてご利用になる方は」とか言って
単身パックとかいうのを買わされた。
と、ここまではどこでもやりそうな事だが、レオパレスの汚いところは
とりあえず家賃と清掃費だけ払わせておいて、契約に出向いたときにこの事を
持ち出すところ。すでに大半の金は支払ってしまっているので、キャンセル
しようものなら（ry

そう、始めからこちらが不利な状況が出来てしまうのだ。ネットでレオパレスの
物件を捜している人、注意しましょう。

誰かここのアドレス教えてあげたら？＜日記に

>>567
＞清掃費取るくせに、抗菌サービスとかいって１、５マン取りやがるし、
＞レオパレスの汚いところは
＞とりあえず家賃と清掃費だけ払わせておいて、契約に出向いたときにこの事を持ち出すところ。

本当にレオパレスってやり方が汚いな。これって法的に問題ないの？

確かに隣の住人がＤＱＮなのかも知れない。
反対側の隣の住人は静かなんだけど、うるさい方は１２時回ってから
なんか知らないけど、常にガタガタ音を立てている。掃除しているのかな？
キッチンの開き戸をバタンバタンさせているのかも。。。。
部屋の構造上、ベッドの部分の壁の向こうがキッチンだから。。。
それにしても、深夜や早朝にガタンガタン言わせるのは勘弁して欲しい。。

それから、抗菌サービスは契約前にレオパレスのコールセンターに
ねじ込んだらあっけなく解除してくれたよ。単身パックも売りつけられなかったし。
まぁ、全体的には満足している。ずっと住む訳じゃないし。

５４８
ワタシは１ヶ月分の家賃が抜けてて払ってなかったことありました。
ずっと毎月入金お願いのハガキが親元に来てました｡
そのうち自宅ポストにマッカッカの赤紙が入っていて
はよ金払え！払わん場合は扉をチェーンでグルグル巻きにする
ということが書いてありました｡

扉ロックされた人っているのかな

>>560　レスありがとうございます。
今までの意見をまとめ、レオパの対処法について書くと、

１．抗菌サービスを不必要な場合は断固として断る。（レオパは強制できないはず）
２．ボッタクリの単身パックは断固として断る。（これも強制できないはず）
３．ボッタクリロマンサービス保険は、他の保険会社のほうがずっと
　　安く済むので、他の保険会社の保険に入る。（強制加入ではない）
４．レオパに住むとしたら、コングラツィア以外に住んだら防音はめちゃ悪。
５．退去時の費用（特に会員制）は故意や過失によるもの以外は法的に
　　支払う必要なし。
６．なんだかんだしつこく要求してきても毅然とした態度で臨む。
といったところでしょうか？

マンスリーで1年間分先払いして、6ヶ月で出て行った場合、6回分はまた他の
レオパで使えるのでしょうか？（同じ値段ランクの場合）

漏れも書かせてください。

漏れは４月から高円寺の専門学校に逝く予定で、マンスリーレオパフラットの１２ヶ月一括払いのやつをすべきか
寮の延長のような学生会館のどちらにしようか考えてるんですが、マンスリーレオパはまだ大丈夫なんでつか？
会員制はかなり酷いようですが・・・ちなみに現時点ではＦランクが一番下で探してみたら拝島くらいしかありません。

漏れは鉄オタなんで距離とかはある程度分かってるんですが、学生会館もマンスリーレオパフラットもどっちもどっちで・・・
ちなみに学生会館は月〜土曜日の２食付で他は飯無し、管理費１７万、保証金１５万、入館費１５万で家賃が８５０００円程度が目安です。

すごい改行下手だ、鬱・・・読み辛くてスマソです。

内覧はできるの？

内覧は空き部屋だと出来るかも知れないけど
出来ないと思った方がよい。

>574
学生会館のデメリットって何がありそう？
単純にご飯つくって貰える方がいいんじゃないかと思うんだけど。
そう高くもないみたいだし。

>>570
そうか、単身パックと抗菌サービス拒否できた人もいるのか。
漏れが甘かったな・・・鬱だ・・・
>>572
このレス、テンプレにしたいですね

>>570-572
とても参考になった。いい人ですね。
他にもアドバイスあればお願いします。

>>573 >>マンスリーで1年間分先払いして、6ヶ月で出て行った場合、6回分はまた他の
レオパで使えるのでしょうか？（同じ値段ランクの場合）

初めに6回分はここ、もう6回分はこっちっていうふうに契約すれば出来ますよ。
　　　　12回分ここって契約して、途中で変えたいってのいうのは出来ません。
　　　　単に解約になるだけです。　

>>574 私なら、学生会館をお勧めしますが。2食付きな事と同じような学生さんがいて、
　　　　楽しいのではないですかね。
　　　　それに、100万近くの大金、ご両親に出してもらうのでしょう？
　　　　こちらのほうが、ご両親も安心だと思いますよ。

>>576 >>内覧はできるの？

部屋が空いていれば、もちろん内覧できますよ。ただし、普通の不動産屋さんのように
　　　車で廻って案内はしてくれません。身分証のコピーを渡して、内覧用のマスターキーを
　　　もらって、自分で勝手に見に行く事になります。
　　　可能でしたら、内覧をお勧めします。自分の眼で実際に観るのは大事ですよ。　

なんか、ズレテしまいました。すいません。

>581
あのね、他の人とおんなじように書いたら？
行下げなくていいからさ。読みにくいよ。

>>571
　　私が家賃を滞納したら、
１、翌月の上旬に部屋のドア外側に警告書が貼られた。
　　（ドアの外側に貼られたので、
　　　隣の人に私が家賃を滞納してることがバレて、レオパから無言の圧力を感じる。）
２、同じ月の中旬に、請求書のようなハガキが自分の部屋と実家に送られた。
　　（親にバレたのでこれもレオパから無言の圧力を感じる。）
３、同じ月の下旬に、自分の部屋と実家にレオパから
　　「必ず明日払ってください。いいですね！払わない場合は、解約していただきます！」
　　と電話がきた。
　　解約すると言われて追い出されると、住む場所がないので払わないわけにはいかず、
　お金を何とか工面して払った。
　　確かに、家賃払ってないのはいいとは言わないが、
　まだ１カ月も経ってないのに解約して追い出すのはひどい会社だなあと思った。

>>581
　内覧は、私の場合レオパレスセンターによってやり方が異なりました。
１、５８１さんのように、身分証のコピーを渡して、マスターキーをもらって、自分で勝手に見に行く。
２、レオパレスの従業員と一緒に車で廻って案内してもらう。
　時間に余裕があれば、１の自分で勝手に見に行く方法をお勧めします。
自分で行くと好きな時間たっぷりと部屋を見ることができるのでとてもいいです。
その場合は、２の一緒に車で廻ると言われても、「今日は時間がないので」とか言って断るといいです。
　
　長くなってすみません。

マンスリー3ヶ月分を契約しようと思っているけど、抗菌や単身パックも勝手に付けて
きそうだな。　5週間でも付けられた人いるみたいだし。
短いから必要ないと言って通用するものかな？

得々フラットで３週間今からでもネットから申し込みたいのです。
今日電話で問い合わせた所、部屋代プラス３万円だと言われました。
内容は、清掃料２５００円と安心サービス週９００円単身パック９８００円除菌サービス１５０００円。
私は清掃料と安心サービスは申し込もうと思っています。
単身パックは他の方のレスを見て絶対に断ろうと決めていますが、除菌サービス？って何でしょうか？？
必要でしょうか？清掃だけでは汚いのでしょうか？
ご存知の方是非教えて下さい。レオパレスを利用するのは初めてなので何も分かりません。宜しくお願い致します！

除菌サービス＝ファブリーズorバルサン

俺が入ったとき、部屋結構汚かったぞ。
靴下の裏黒くなったし。
その程度の掃除だったら自分でもできるわい、って感じ。

しっかし、相変わらずいろんな名目でボられるな。

なんせ負債が２０００億円だからね。

都内で七万以下すべて済むで物件ありますか？

負債が2000億の上に土地の値下がり分も新たに発覚したらしいね。
まあ、発覚したというか前からわかっていたことをとうとう公表せずに入られなくなったということか。
そうじゃなきゃこれだけ経常利益があるというのに、株価が下がるというのに、増資をする必要もないわな。

退去後の清掃は基本的には業者がやります。でも、いつも不十分です。
なぜか？それで押し通せるからです。客も文句は言うが契約を取り消すとはいわないからです。
で、なぜ不十分か？それはレオパ社員がなめられているからです。
たしかに2万やそこらではそもそも業者も清掃はしません。
っていうか業者と呼ぶのはまずいんじゃないというような素人のおっちゃん、
おばちゃんやリストラされて職安と掛け持ちのようなやつらがやってます。
つかっているのは雑巾とか金たわしとかで、プロの道具はみあたりません。
ビルの清掃業者みたいなのを想像してはいけません。
これが実体なのです。
解決策は担当社員をガンガンに文句を言うことです。
所詮は新卒の学生です。強気で行きましょう。

>590
なんで自分で調べないの？
レオパサイトの物件検索やったらいいじゃん。

>590
山のほうでいいのかな？

うちの会社は入社当時から一部上場って言ってるけど毎年掛け声だけにおわっている。
売り上げは確かにかなりいいのは実感できるが、だからこそリートや増資であんなにお金をかき集めないといけないのかがわからなくなる。
儲かっているなら増資じゃなくて配当だろ。自社株買いだろ。
まあ配当は出すみたいだけどな。でもあんなに新株発行すりゃ意味ないよ。
だれかほんとの話を教えてくれよ。

10年位前に木造レオに住んでいて、耳栓なしには
眠れなかったのを覚えている。

この4月から、2001年03月築のコングラツィア１階に住む事になったが、
快適な生活が送れるだろうか。コングラ１階に住んでいる人、
どんな感じですか？？

現在Bランクのところに住んでいて、延長で12か月分既に払っているのですが、
最近、引っ越したいと思うようになりました。
12か月分キャンセルすると、いくら返ってくるのでしょうか？
ロマンサービス、駐車場も払っています。

レオパレスセンターの人って
「いらっしゃいませ」と「ありがとうございました」が言えないな。
営業風の社員なんか近くを客が通っても知らんぷりだし。
社員教育してるのかねえ。

ヤバイ。
レオパレスとオーナーになる契約しちゃった。
３０年間一括借り上げと言う言葉に引っかかった。
３０年後、レオパレスは存続しているのだろうか。

>599

ご愁傷様

くすくす

>599
お気の毒。とりあえず過去ログ読破しる。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1040225746/

清掃って１ヶ月に１回、業者の人が来て部屋を掃除するんですか？
清掃代は強制的に払わされるんですか？

>>596
2002年10月築コングラ１階角部屋ですが、毎朝決まった時刻にどすんと
言う音がしまつ。

>>603 あなたは馬鹿ですか？　馬鹿ですね。

>>603
確かに、清掃業者が月に１回くらいきて掃除する。
しかし、それは部屋の中ではなくて部屋の外。
それに、その掃除と清掃代は無関係。
清掃代は、入居前と退去後の掃除のことだろ。

フラットでAランクでコングラならそれほど困る事は無い？

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>>604
隣室の物音、話し声とか聞こえますか。

＞＞６０４
僕もききたいっす。話し声とか2階の足音など。

あ、書き忘れてた。朝の音は上からです。

>>609>>610
隣からは何も聞こえてきませんねー。
上からは(朝以外で)たま〜に足音どたばたしてたけど最近は無いなぁ。

>>605
馬鹿って言われてもねぇ…

>>606
常識的な事かもしれないけど全然知識がないもので。
わざわざありがとうございますた。

外の清掃は週一だと思う。

>>612
馬鹿というのは、ＤＱＮが使う言葉だから気にするな。レオパレスは、ＤＱＮが多いから。

>>613
外の清掃が週一？
自分のとこは月一回くらいなんだけど、場所により違うのかなあ？

＞＞614　
うちのとこも週一来てる。毎週木曜に。
一時間ぐらい、いるよ。ごみ拾い、掃き掃除、タイル部の水掃除、外灯の点検、
交換等してた。ごみ集積で分別もしてた。なんか頭が下がる気がしたよ。
おかげでうちのレオパはいつも綺麗だよ。有難うって感じ。

　　　　　

社員ﾊｹｰｰﾝ。
イメージアップ作戦でつか？

今度ニューシルバーに住むんですけど、
住んでる人いたら騒音とか含むいいとこ悪いとこ
教えてほしいんですが！

ゴールドネイル２＊４　築８年ぐらいです｡
１Ｆです。上の音響きまくります。
２人で住んでるらしく（いいのか？）
週に３日ぐらい夜中の２時くらいに彼氏が帰ってきてケンカが始まります｡
（はよ帰ってこいよ）
ドタバタはいいんですが、モノを床に投げつけるんです。
ドカンとすごい音がします｡

ちなみに九州のとある支店のお客様カウンターの横に
冷凍食品の自販機（おにぎりとかうどんとか）がありますが
あれ残業社員用ですよね？？

社員は１２時まで残業です。

>>618ダメだよ。ネイルは・・。一番防音悪いとのうわさがあるよ。
コングラじゃなきゃだめって書いてあるよ。
１．抗菌サービスが不必要な場合は断固として断る。（レオパは強制できないはず）
２．ボッタクリの単身パックは断固として断る。（これも強制できないはず）
３．ボッタクリロマンサービス保険は、他の保険会社のほうがずっと
　　安く済むので、他の保険会社の保険に入る。（強制加入ではない）
４．レオパに住むとしたら、コングラツィア以外に住んだら防音はめちゃ悪。
５．退去時の費用（特に会員制）は故意や過失によるもの以外は法的に
　　支払う必要なし。
６．なんだかんだしつこく要求してきても毅然とした態度で臨む。

２００１年築コングラツィア木造軸組みはどうですか？

DQNが多いから仕方がないのかもしれんが、
ゴミ袋勝手に空けて分別してるの見てから、
レオパのゴミ置き場に出すのやめた。

新築物件は、家具も新品なんですか？

↑おまえアホか？新築に中古の家具入れてどないすんねん！新品に決まってるやろ！ボケ！

＞＞６２１　うーん　防音的には多分まだマシなんじゃないかなー。
住んでみてたら感想お願いします。
＞＞６２３新品ですよ。たいした家具ではないですけど。

>>611

>隣からは何も聞こえてきませんねー。

これはGOOD NEWSです。隣の声さえ聞こえなければ、安心。
さんくす亞ロットです。

＞＞５８１
初めに6回分はここ、もう6回分はこっちっていうふうに契約すれば出来ますよ。
　　　　12回分ここって契約して、途中で変えたいってのいうのは出来ません。
　　　　単に解約になるだけです。

レスありがとうございます。同ランクの場合、例えば3回分はここ、9回分はここ
と決めて契約すれば、12回分の割引料金で利用できるのでしょうか？
また、12回分はらって2回分しか使わなかったら、お金はある程度戻って
来るのでしょうか？

　

レオの物件タイプを快適度でランク付けすると、どうなるんでしょ？
http://www.leopalace21.com/service/service/monthly/style-main.html

単純に考えるとこうなるが、どうですか？？

RXタイプ
∨
鉄骨タイプ（ヴィラアルタなど）
∨
鉄骨プレハブ（コングラツィアなど）

RXは鉄筋だが設計年度古くてじっさいどうだろな。
アルタとコングラはどっこいどっこいだろ。構造もほぼおんなじだし。
シマシマ系には鉄骨と木造があるが部屋と部屋との間は構造的には同じ。
鉄骨のほうがボードが５ミリほど厚いものを使っているからちょっと位は差があるかも。
おそらく、
RX＞シマシマ＞＞＞＞＞レジデンス＞ネイル、ボルト＞在来木造

>630 シマシマって鉄骨の？木造のシマシマも
　　　入ってる？？

レオパの物件でカーペット（フローリングじゃなく）のあるじゃーん。
掃除機とかかけたら苦情きますかね？
住んでる人　教えれ・・・

レオパレスでの失敗・成功談、教えて下さい！

法人契約していて寮として使ってるところは止めた方がいい

俺の場合後から判ったんだが、２７戸数あるうちの８戸がＤＱＮ会社の寮だ

お互いの部屋をバタンバタンと何度も出入りしているし宴会もしょっちゅうやってる
管理センターに苦情を言っても、契約してる会社に連絡が行くだけで住んでいる
本には連絡が行かないからいつまでたってもうるさいまま

最近は諦めてるよ
とにかく次住む敷金を早く貯めてさっさと出て行きたい

木造のシマシマも鉄骨のシマシマも壁の作りは同じだよん。
床のつくりはいろいろと変化があるけどね。

>>629
ヴィラアルタもコングラ（鉄骨）も構造は同じ重量鉄骨だ。
コングラの3階建てのタイプを社内では“ＦＣＡ”と呼んでいるが、これは
Furniture・Congrazia・Altaの略である。
最近レオパでは鉄骨プレハブという表示をしているが、基本的に在来・RXを
除けばプレハブ工法を用いており構造が鉄骨と木造とに分類されているだけだ。
現在、家具付の最新タイプは次の3種類である。
�@コングラ（重量鉄骨）　�Aコングラ（木造軸組）　�Bハイブリット（軽量鉄骨）
正直なところ入居者にとっては3種類とも大差はない。ただ木造の場合は白蟻と湿気に
よる劣化が生じる可能性があるが、逆に木造のほうが火事の時の耐久力は強いという
一面もある。
また、レオパの物件は下請けの工務店によって仕上がりが大きく違ってくるので、
コングラ・ハイブリットに住んでも欠陥は十分ありうるのである。

あとレオパ物件は自殺・殺人といった事件が他社の物件より多く発生しているので、
そういう物件に住みたくない人は、必ず契約時に確認する事。

レオパに冗談のつもりで応募しちゃった。
インターネットで。
志望動機いーかげん。
面接連絡掛かってきたらどうしよう。そのきはありませんて言ったら怒るかなー。（わ
「何日に来てください」
「嫌デシ」
言ってみたい。一日笑えそう。

>>635
超詳しいですね。勉強になります。
業界の方でしゅか？

>>637
そんな事して楽しいか？暗い奴だな。
でも、連絡は必ずあると思われる。俺なんか送信内容が全て文字化けしちゃった
のにも関わらず連絡あったからな。電話番号の部分だけ数字だったので、それだ
けを頼りに連絡くれたらしい。余程人が足りないんだなって思ったよ。
でも、金無かったから「マグロ船乗るつもり」で入社した。

>>638
別に、社員だったら皆知ってる程度の内容ですよ。

↑卑猥なAAを貼りつけてる精神異常者よりはましですが・・・・

>>631
夜中とかに掃除機かけなきゃ大丈夫じゃないの？
漏れの部屋はカーペットなんで掃除機かけてますが、一度も苦情来たことありません。

洗濯も深夜帰宅してやってますが何もいわれたことありません。

>>642
言われる前にやめようよ。静かな洗濯機なのかな。
レオパに備え付けのは、けっこうウルサイけど、、、。

レオパレス社員が携帯電話で電話しながら車を運転していた。
言われる前にやめようよ。危険であり、違法でもあるから。

むかしレオパレスカーを風俗店の前に止めていて、上司に発見され、
出てくるところを捕まってそのまま懲戒解雇になったやつがいたなあ。

レオパの建物って耐震性はどうなんでしょうか？
自分はじめて関東（神奈川）に行こうとしてるんですが、
ちょっと心配。

レオパの建物は基本的に、
ダンプが通ると震度2〜3になるよう設計されています。

>>636 (((((ﾟДﾟ ;)))))) ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
テレビ、新聞でも思い切りうつってたよね
やっぱ保証人なしとか審査甘いから？

頼むから、みんなレオパレスに住んでね。
レオパレスのオーナーからのお願いでした。

レオパオーナー必死？

ロマンに入ってない人いますか？
どこの保険に入っていますか？
教えて下さい。

レオパレスの１Rに１人暮らしするのは、やっぱ辛いですか？

>>650
そりゃあ必死ですよ。
生活かかってますから。

>>653
現在の居住状況はどうですか？
私の住んでるレオパは常に、空きがほとんどありませんけど。

いいじゃん、2ちゃんではボロクソ言われてるけど
都内レオパは空きないよね。
レオパオーナーさんはレオパとの関係はどおですか？

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私はフローリングの部屋かカーペットかで
迷ってます。
どちらかといえばフローリング派なんだけど、
フローリングってたいがい１Fじゃないですか。
１Fって窓がむき出しで、防犯上心配です。
あとカーペットってどうしてもダニとかほこり
とかの問題もありますよね。
みなさんはいかがですか？

◆毎年約１万人も韓国・朝鮮人が大量に帰化しているというのに、
在日の数がほとんど減っていない！（ニューカマー含む人口）

　 　　　　　　1998年　　　1999年　　2000年
在日人口 　　638,828 　　636,548　　635,269 人

その約1万人のうち日韓・日朝結婚が年間約8500組。
混血も相当数産まれており、ハーフだけで既に20万人近くも。
これではいつまでも韓国・朝鮮人の日本人汚染が続く。
1952年から累計約27万人も帰化し、売国奴もどんどん増えていく。

また、不法滞在の韓国人は56000人で外国人で最も多い！

◎外国人帰化数 （※帰化とは日本国籍を取得する事）
http://www.moj.go.jp/TOUKEI/t_minj03.html

３０年間一括借り上げだから、空室状況は問題じゃないです。
問題なのは３０年間レオパが存続しているかどうかってことです。
今のところ、レオパとのトラブルはありません。

連続カキコすんません
もう少しカキコします。
オーナーがレオパから受け取る家賃はだいたい
住人が払ってる家賃の６割くらいです。
レオパ儲けすぎですね。

＞６５７
フローリングをお勧めします
カーペットは退出時ボラれます!!

＞６６１
え、どういうことですか？
どちらかといえば、フローリングの方が
キズとかつきやすい気もしますが。

ま、入居時にキズある場所チェックして書く書類あるから、
少し大目・大げさ目に書いとけ。

どうせ金もらうだけもらって直さないんだし。

レオパレスにはやっぱり悪質といわれても仕方ないことはある。
退室時、レオパレスは直すといって金を取る。まあ実際ある程度傷ものにした分は仕方ない。
でもレオパレスは直さない。ちょこっと手直ししてそのまま貸す。
それを何度か繰り返す。
それでどうしても直すようなときになるとオーナーに言って経年劣化ということでお金を出してもらう。
結局、何度か入居者からもらったお金は使わずじまいなのだ。
もし、大して治さずそのまま貸すといっても入居者からもらったお金をプールして、
その枠の中で何とかやりくりしているというのならば理屈も合っているのだが。

レオネット使ってる方いますか？
実際どうですか。ほんとに快適ですか。

>>660
＞オーナーがレオパから受け取る家賃はだいたい
住人が払ってる家賃の６割くらいです。
レオパ儲けすぎですね。

レオパは建築では儲けているが実際のところ、賃貸ではあまり儲けてはいない。
来月竣工する某物件を例に説明すると、
この物件、オーナーに支払う一括借り上げ賃料は1ヶ月50.000円/１部屋
これをマンスリー利用者が360日分前金で支払うと、月々の利用料（家賃）は72.000円である。
ここから光熱費15.000円を差し引くと57.000円。さらに管理費（植栽の手入れや廊下の清掃）を引いたら、
実際のレオパの利益は5.000円くらいである。
企業が大口でこうしたマンスリー利用をしている為、むしろ賃貸は赤字であるとも言われているくらいだ。

>>666
>光熱費15.000円

高く見積もりすぎ

こんにちはレオパレスを小松（石川県）
方面で借りたいのですが、レンタルの方面を借りたいのです。
大体、1年位。
住まいルでみたら光熱費込みで幾等になるのでしょう？
ちなみに1K4.5円〜なのです。
JR徒歩1分です。
光熱費は幾等なのでしょうか？（光熱費込みにしては安いので。）もちろん家具、テレビ、家電付きです。
今住んでいる所は1日3000円です。
光熱費はある1定基準を越えると超過金額を請求されます。
今回は積雪で氷点下の日が続きましたので1万5000円請求されました。
ちなみに此処の物件はファンヒーター使用できません。

>>668
ファンヒーターなんて使ってっても何も言われんよ
エアコンの電気代は高いから石油ファンヒーターにしる。

石川県は金沢〜野々市〜小松でF〜Cくらいだろうな。

>>667
私が言いたいのは光熱費がいくらだから云々というのではなく、レオパが賃貸では
全く儲ける事ができていないということだ。実際、これは事実であり社内上層部で
も問題となっている。
だから抗菌や単身パックといった利益が大きい商品を入居者に熱心に勧めるのであ
る。
私は賃貸の部署での経験はないので詳しい事は話せないが、光熱費は1万5000円まで
含まれているらしい。他の方の前の書き込みを読んでもわかるように、普通に冷暖房
使って毎日風呂に湯を溜めて入ったならば月に1万5000円はかかるのではなかろうか。
最近の物件はプロパンガスを使用しているので、ガス代は想像以上にかかるのである。

レオネットだって赤字だろうしな。
建築で儲けられる今にせいぜい設備投資しておくこったね。

そうだよな
レオパは建築で儲けすぎだよな
ズバリ言っちゃっていいかな
１ルームを１０部屋つくって６０００万ちょっとって高すぎるよな

じゃあ、借りる側からいったらお徳だと言っていいのか？

>>673
どうなんだろうね
結局、レオパだけが儲けてる気がする

尚∧ ∧尚　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
=( ・w・,,)=　＜　　んなこたーニャーYO♥
　 ﾐ 　　ﾐ　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ﾐ 　　ﾐ
　 ∪ ∪

http://home.att.ne.jp/zeta/chrysler/kurachin-image/Cyougin2.swf

こんなお金があったら不動産発展のためにつかえってんだ。

更新時期が来るたび値上げが続いてるんだけど･･･。
2年前が月＋1500円で今回も月＋1500円･･･。
結構長く住んでるから出て行けということなのか？？？

まぁルームクリーニング代ぼったくりたい気持ちもわかるわな（ｗ

以前値上げされた際にムリって断った事があってどうしても値上げ
するなら法務局に家賃をあずける。って言って断った。。。
担当者「じゃぁ2年後の更新時は必ず上げますのでお願いします。」
だって･･･。今回も周りの不動産と比べてって言ってるからその資料を
家まで持って来い！って言ってみようかな？

>>676

それってニューススレから　発展している奴だね。
まあ　不動産業界はまだ黒だから関係ないが。

3兆円流れる＞北朝鮮でミサイル開発＞日本本土を攻撃
＞不動産がリセット＞また売れるコンボ

儲かるからいいのでは（藁）

担当者いわく、何でもこの不況時期に他の物件は値上がりを続けてるらしい。
駅まで徒歩20分でコンビニまで10分スーパー等無しの地理条件で値上がり
続けてるわけねーだろうが！（怒

しかもエアコン等が壊れた際には自腹です。過失があろうが無かろうが請求
去れます。（去れました。）

むろん私は結構前の契約書だった為、契約事項の確認の中で違反してると訴えた
為、謝罪させた上で許してあげました。(最近の契約書には上記部分が自腹にな
ってるらしいよ！)

朝鮮か・・レオパレスも朝銀及び朝鮮総連の息がかかっている
会社だしね・・・。
3兆円のうちいくらかここにも流れていたりして。

>>680
何言ってんの、んなわけないじゃん、
バカじゃない？

>>681

朝鮮総連と繋がっているかどうかは　知らないが、
同僚で朝鮮総連会員がおるのは事実だが。

朝銀破綻によって喜ぶのは北朝鮮だけじゃなく
不動産業界も間接的に利益がでます。

レオパレスに朝鮮総連の会員が多いのはそういう理由からです。

社長の出身地、長崎の壱岐は昔から半島との交流が篤い地域ですが？
出世コースは九州出身者か拓大卒業生というのは最近は知らないが以前は常識でした。
在日、帰化人も結構いることからなにか優遇するような方針がありそうな気もします。

朝鮮朝鮮言うなよ、よくねぇよ。

レオパレスソウルもあるしねーー。

うちも2年経ったら2,000円上がった〜

俺(首都圏)も2､000円上げられた。
何で不況で都内の土地が下がっているのに家賃が上がるのかが知りたい。

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どんどんレンタルして下さい

ランキングありジャンルも豊富です


http://kgy999.net/bbs/

普段は愚痴ひとつこぼさない友人のK君　彼が愚痴をこぼし始めたのは
この会社に入ってから　初めはびっくりしたがよく話を聞いてみると
・・・・　　　一言で言えば上司は部下を人ではなく物扱い　今　内定を
受けた人で営業の人　速攻取り消しにしたほうがいいと思います

うちの支店にはこのところ月に一人づつ社員を辞めさせていく課長がいます。
まだ一年位しかやってないのにもう通算４人くらいです。

朝鮮擁護をする会社それがここ。

さすが・・工作員が就職している会社だな・・おい。

　＞677
そうそう、物件は古くなっていってるのに、おまけにゃ、
目の前が資材置き場になり、バイパスの近くで夜遅くまで
工事をやるようになってドンドンカンカンうるさくなった
っていうのに、なーぜ、値上げなの？？って感じでした。
５千円下げたってもういたくないって感じでしたが。
ばかばかしいったらありゃしない！もちろん退室したのでした。

先日退室したものです。（会員制）
ワタシも２０００円上がるのを機に
でました。会費も必要だったし。

近くの不動産屋で新しい部屋探しましたが
この地区で値上げなんて考えられない、と言ってました｡
カーペットですが、アイロンかける時に
カーペットにアイロンが触ってしまうと、解けたように
なってしまいますのでご注意。

２０００円の値上げが何だっていうんだ？
年間２４０００円だろ？

不正送金か、そのお金があればうちの会社は潰れなかったな。
不動産も今やばいんだってば。

http://www.flexnet.co.jp/at/?rk=010000ra0006vl0000000fmu12i-00000dc3cfd6n3369661045057792127

＞２０００円の値上げが何だっていうんだ？

お前、激しくバカくさいぞ？　会社や学校で友達いないだろ？

レオパと朝鮮の話なんて聞いたことないぞ！

７００げっと！　あひゃ

よーし、これからどんどん荒らしまくるぞ！

LEO-NET事業の現在の進行状況と規制緩和についての最新情報を求む！

たった2,000円だと思うなら値上げしなきゃいいだろ。
うちの周りで同程度のワンルームは家賃5万台なのに
レオパは7万弱なんだよ。それをまだ値上げすると抜かすんだよレオパは。
さらに年会費2.6万。もうね、アフォかと。

レオパレスだけじゃなく　不動産業界がもっとも恐れているのは
朝鮮総連なんですよ。
いわゆる日照権等を求める市民団体が何故ああも行動的なのか。
後ろに朝鮮総連がいるんですよ。黙って欲しいときは、そう金。
朝鮮総連からの妨害は知ってますか？　24時間罵声が家の外から、
いやがらせ無言電話、市ね等の脅迫手紙。

>>703
まったくそのとーり！　レオパの家賃設定は、ただでさえ他より高い！

あのなあ、レオパレスが値上げする理由ってのはなあ、
入居者を変えるためなんだよ。
アパートってのは長く同じ人が住んでると一番痛む。
それと入居者はなんか壊してるし、清掃料もいただいてるから、
１年とちょっとで出ていただくのが一番いいんだよ。
そんで痛んだところを直して、また同じ値段で貸すんだよ。
わかった？

そういうやり方は、すぐに破綻します

２０００円の値上げで出て行くようなお金なしには長くいてもらっても、
レオパにとっては危険性のほうが高いってこった。

いままでこれでやってきてますが何か？
破綻した例でも出せるなら出してみていただけますか？

つまり、あんたのことだな？

まあ、会員制のメリットは薄れてきたからマンスリーに切り替えたほうがとくかもな。

レオパの落ちこぼれ社員必死だなｗ

年収１０００万円越えですが、なにか？

ヴァ−チャもここまで言えれば立派ｗ

煽るだけなら寝なさい。

嘘つきも早くねろや。

１０００万円はほんとだよーーん。ふふふ。

もろてる証拠ないやろ？　ｗｗｗ

住民税年間で８５万円払ってますが何か？

おまいの本スレはこっち

年収200万〜300万のスレ

北朝鮮工作員が一杯いる会社
それがここレオパレス。

２６万軽く超えて５０万目前！！
　「ひび割れハウス」
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/

退去のときに修繕費とらるんだけどさ、アホみたいに高くて値切った。
お金ないんだもの・・・。

友達は１８万円を最終的に５万円にしてもらった。

レオパレス悪党だ。ぼったくりもええとこやな。

何か今、入居予定のレオパの間取りの紙みてたら
『退出時、別途クリーニング代が必要』ってあったケド。

前スレかなんかで　マンスリーは退出費用がかからないて聞いた
よーな･･･

この場合は退出費用がかかるんでしょーか？
てか、キレイに使う使わない関係なく上のような高いお金を
請求されるモノなのか･････ちなみにタバコ吸いません。

レオパレスは取れそうなやつからは取りますよ。
賃貸部門はいま採算割れしています。貸しても貸しても損してる状態なのです。
だから、抗菌君や単身パックや退去費用の水増しで乗り切ろうとしているのです。

じゃあマンスリーでも退室費用とられるんですか？

>>726
私も知りたい。
だって、清掃費みたいなの月ごとに支払ってるよ！

レオパレスってボッタクリなんですか・・・。
大学進学のため、上京する予定なのですがやめた方がいいですか？
吉祥寺か高田馬場あたりに住みたいのですが。

学生バイトみたいな管理の社員が退去時立会いしてくるが
そいつに言いくるめられだろうなと思うやつは辞めとけ。
口で勝てると思えば借りろ。

あとレオパはルール変更を頻繁にするから気をつけないといけない。
でもこれは最初の利用規約かいてあるからごねてもダメ。
電気製品ついている、仕様変更は随時お客様に通知なしにすることがありますって感じのやつだ。
それも理解したうえで借りろ。ゴネ力に自信があるなら借りろ。ないならレオパの思い通りにやられるから諦めろ。

リビエールブランシェ [ AP番号：18147 ]
住所　大阪府茨木市白川２−２４−２３
交通　[バス停] 茨木市駅バス5分停歩1分　<白川２丁目>
間取り 1K 　　物件タイプ コングラツィア　　築年月 2002年09月 構造 鉄骨プレハブ
階建て 3 管理戸数 36
設備 TVモニター付きインターホン、宅配BOX、浴室乾燥機
募集住戸 17

フラット価格ランク　Ｉ〜Ｊ

>>731
阪急線沿線は入居率も高く、茨木は物件数が少ない事もあり強気の家賃設定をしているようだ。
淀川を渡って枚方・寝屋川の物件となるとランクが下がるので、こちらをねらってみては？

すげえ初歩的というかマヌケな質問で申し訳ないんですが…
パーマンスってのは一年経ったら出て行かなければいけないんですかね？
やっぱり何年も住む予定の人間は会員かマンスリーにしろということでしょうか？

一目惚れした物件あったんですがマンスリーだとかなり経済的にヤバい…(´д⊂

C〜Dランクにすんでる方います？とっても安いし快適。

>>733
＞やっぱり何年も住む予定の人間は会員かマンスリーにしろということでしょうか？

マンスリーではなくリボマンスリーでしょ？
レオパのマンスリーはホテルと同じで、
貴方が仮にある物件を4月1日から翌年3月31日まで1年間入居したとする。
ここで、貴方の住んでる物件に住みたいと申し出れば、貴方の退室日の3月31日以降は
入居の予約ができるのである。
だから貴方がその物件に一目惚れしてても1年分の利用券しか買っていなければ、それ
以降は別人の予約が入っているので退室しなくてはならないなんて事もありうるのだ。

従って、長く住みたいのだったらリボマンスリーをオススメする。レオパのホームページ
の利用料自動計算機で計算してみれば解ると思うが、あまり金額的に差はないはず。
マンスリーは消費税５%が課税されるのに対しリボマンは非課税というのも結構大きいので
はなかろうか？

リボマンだとEランクがGランクになったりしてかなり家賃上がるよ。

>>735
わざわざ細かいレスすみません。確かにいろいろ見てみると仰るとおりですね。
会員制ってのも金額的には悪くなさそうですし、も少し詳しく調べる必要がありますな。
調べ方が足りなかったようでお恥ずかしい限りでつ。

明日ルームチェックなんですが、退室料取られるの不安です

むへ、ここにも北朝鮮話題かよｗｗｗｗｗｗｗ
修正されるねｗｗｗｗｗｗｗｗ

北朝鮮工作員かどうかわからないが、JR大阪駅付近で部屋さがしてたら
連れて行くところ連れて行くところ朝鮮人が隣に住んでるんですがｗｗｗｗｗ

これは・・

わ　た　し　を　拉　致　す　る　つ　も　り　だ　っ　た　の　で　し　ょ　う　か

>>738
マンスリーですか？
どうだったか是非教えれください。

Ｓ＆Ｙ [ AP番号：15627 ]
住所 大阪府枚方市招提中町１−２１−９
交通　[バス停] 樟葉駅バス10分停歩2分<招提中町>
間取り 1K 物件タイプ マンション
築年月 1988年03月 構造 ＲＣ
階建て 2 管理戸数 16 募集住戸 1

部屋番号 フラット価格ランク 専有面積 間取 棚 入居可能期間
　108 　　　　　　　　　A 　　　　19.60m2 　1K 　無 　03/02/24〜
※棚＝ロフト（大型収納庫）
駐車場　1台

自殺物件じゃないの？

僕は福山で昨年夏３週間ほど借りたけど問題なかったよ。まあ割高かも知れないけどレオパさんも儲け必要だろうし。ボランティアじゃないんだろうから

ところで、今日物件を見てきたんですが、そこの看板にに書いてある電話番号は
その場所の電話番号なんですかね？それとも離れたところのでしょうか？
NTTの収容局からの距離を知りたかったもので・・・。

レオパレスってほんとに犯罪多いですね。
こわい、こわい。

マンスリーで２年や３年の契約はできるんでしょうか？

出来ると思いますよ。レオパに問い合わせてみてください。

ここの社員って本当に若い人多いよな。
俺３１歳で一応大卒、転職無理ですかね？
やっぱ将来性があって、世間からの認知度の高い職場に移りたいんで・・・。

在来工法の防音はどうですか？

在来やばすぎ。

＞748

将来性あるか？
倒産ランキング最高６位の企業だぞ
今でも２０位以内に入っているのでは？

プロバ板のスレでもちょっと話題になってたけど、
Bフレッツ圏内でLEO-NET完備の物件じゃADSL引くのは100%無理ですかね？
小規模なサーバーとかも立ててるからADSLじゃないとヤバげ…

ロマンサービスについてお尋ねします。
理由あってもうすぐ入居予定なのですが、
過去ログを読んでいると
「ロマンサービスは断れるが別の保険に入らなければならない」
とありました。具体的にはどこの保険がお得なんでしょうか。

電気コンロを使うと漏電ブレーカーが落ちてしまいます。

修理費はかかるのでしょうか？

レオパレス入居者限定 【LEO-NET】ってどうよ？
http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1031378416/l50

31歳でもいけると思うよ。
入れることは入れるし仕事も大丈夫だとは思うけど、社風に慣れられるかどうかだな。
とにかく体育会系でイケイケ。
考えるよりも動け、動けだから、頭はあんまりよくないほうがいい。
理不尽なことに耐えられる精神力があるか、なんとも思わないような鈍感か。
厚顔無恥で社会常識がなくて、鈍感なのが長続きするタイプだと思う。

>>754電気コンロだけでブレーカー落ちるの？まじやばいね。ブレーカー上げれば
直るんだから修理もなにもないんじゃない？ヒューズが飛んだら電気屋で百円
で売ってるよ。
＞＞７５３　ネットで検索するといろいろ出てくると思います。「保険」「賃貸住宅」
とかのキーワードでいいんじゃないかでしょうか？ロマンと同等の保険金額のものを
選んでみては？無事、ロマン以外に入れたらご報告ください。

>>752
光なLEO-NET物件でADSLタイプ2引きました。

>>758
おお、ｻﾝｸｽっす。じゃあ希望はあるのかな。
明日レオパセンターに行ってみる予定なんで
そこらへん聞いたり問い詰めたりしてみますわ。

ロマンに入らず自分で保険に入りたいﾔｼはちょっとくらい自分で調べろ。
自分で保険屋と連絡取って交渉して、見積もりもらって
内容チェックして・・・といろいろあるから、
保険会社見つけることすら出来ないならおとなしくロマンにしとけ。

ttp://www.google.co.jp/search?q=%92%C0%91%DD%81@%89%CE%8D%D0%81@%95%DB%8C%AF

guest　guest

guest　guest

誰がお前なんか拉致るかよ、キモい。

レオパはれっきとした日本企業ですよ。
社員に在日は多いけどね。

http://www.fujikasai.co.jp/3_syou/life/01.html
賃貸住宅総合保険ライフパートナーで地震保険もオプションで
つければいいと思われ。

http://www.fujikasai.co.jp/frame/10/10_a.html
ここで資料請求できます。

レオパの社員に人並みの脳みそがあると思ってはいけません。
体育会系の社風に染まった思考能力のない社畜です。
正論が通用するとは思わないほうがいいです。
ここでロマン抜き契約が出来ると情報仕入れて交渉に望んでも、
空振りに終わることでしょう。

賃貸もバカだけど建築もバカだよ。
うちはOJTってことらしいが何年いても何も知らんやつ多すぎ。
そういうやつほど周りに悪影響を及ぼす。辞めさせちまえ。

確かにレオパの人って接客態度なってないなーって思った。
女の人なんかヤンキーっぽい見た目下品な人も多いし変だなって。
観察してても挨拶もろくにしていないようだし、
してても心のこもってない中途半端な挨拶だし、
笑顔もなきゃ、活気もなし、やる気なしみたいな。
え？なになに？この会社は。ってかなり疑問に感じてた。
たまたま旅行会社に行った帰りに寄ったから、その差は歴然としていた。
で、レベル低い人たちが多いことを
ここで知り、ほらやっぱりねって感じ。。。
たぶん、まともな教養ある人ならあそこには入れない気がする。
自分はここで働いてて、疑問に感じないのかと。。。。

なぜレベルが低いか。ガイシュツだけども、現場にガキしかいないからだよ。
子供の指導を子供がしているからまったく向上しない。

おまいらが人間的に痛そうに見えるのが原因・・・といってみるテスト

レオパ人間が痛いのはご指摘のとおりだが、
レオパに入って痛くなるのか、痛いやつが入るのか、痛いやつが残るのか。

レオパに無駄なかねはらいたくねー

773 ←おれも

LEO-NETに入会している人いますか？

レオパも他社のアパートもそんなにかわらんと思うけどな。

777 get

LEO-NETさえなければいいんだけどな

LEO-NET問題について
http://www.leopalace21.com/index-f.html?bb/index-body.html*1

契約してから知っては遅いLEO-NET（レオパレス建物内インターネットサービス）での制限事項

・プライベートアドレス
・ファイアーウォール
・使えるポートがちょっと
・「光ファイバーの利用は、マンションの集合設備からNTT局になります。お部屋から集合設備までは、VDSLモデムを利用しますので、最大10Mbpsの通信環境になります。」
・2時間ごとに認証要求

よってMXなんかも不可だしマシン覗かれるのも気持ち悪いので

株式会社レオパレス21
http://money.lycos.co.jp/stocks/results2.html?u0=8848&u1=&u2=0&u3=0

リボと会員とどっちがいいか悩んでます。

リボか会員か悩む前に、おまえはレオパレスに住むなよヴォケ！

>>780
営業妨害するなボケ！

昨日行ってきたけど話の通り若い社員で
希望物件を言ったらすぐにでも契約しろと勧められて
物件を見てから決めると言うと残念そうで実際見に行ったら
拡張工事中で建物が道路にはみだしてるようなところで
こりゃあ取り壊されるのも時間の問題と言う感じなのでやめました。

やる気のない社員はやめさせてもいいですよね？
いいって言ってください。
もう無理です。

レオパレス入居者限定 【LEO-NET】ってどうよ？
http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1031378416/

地方から月に一週間くらい上京して仕事しようと思います。
昼間、取引先メーカーとの打ち合わせや雑用なんですが、通常はパソコンに向かい
深夜〜早朝の仕事で、寝るのは朝方です。
費用やこちらの行動サイクルからしてレオパの短期の空き特価物件に合わせるのが
一番いいかなと思いますが、このスレにいつも悪評書いてるみなさん、どうでしょ
う？レオパに代わる代案があったら教えてください。

つかさのウィークリーマンションは？
けっこう安いっしょ？

柏センターの接客態度サイテー・・
噂には聞いてたけど、あれほどとは思わなかったよ。

とにかくこの会社の接客はシロウト。
クレーム処理担当さえいないんだから。

レオパの接客、ほんとやばすぎ。
50代くらいの父親が娘と一緒に来て説明受けてた。
その接客態度にいつ父親がキレるんではないかと
こっちがヒヤヒヤしたーーーー。
しかも、わかりにくい不親切な説明だった。
なんだありゃ。

素人ですので

素人以前の問題でしょ。常識だよ。

んだんだ

車買ったからレオパに車庫証明の書類持って行って
必要事項を記入してもらったのはいいけど
何聞いても分かりませんって連発してた。
駐車場代の支払い方も分からないって言うし
こいつ本当にレオパの社員か？と思いつつ
その人しかいないから仕方なくそのまま帰ったら数日後電話あって
レオパ「その場で駐車場代支払って頂かないと車庫証明は出せないんですが」
私「じゃあなぜ私は車庫証明持ってるんでしょう？」
レオパ「・・・。」
結局書類の都合で私が3時までにレオパに駐車場代振り込む羽目に。
でもこのスレ見てて振り込み手数料返して欲しくなった。
いい加減な会社だよ！ほんとにもう！！
会社が借りてるんじゃなければとっくに出て行ってるよ！！！

素人ですのでご迷惑かけてます。

>>793
>会社が借りてるんじゃなければとっくに出て行ってるよ！！！

おまいが会社辞めろ
おまいはどうせ必要とされてないわけだし

ビンボーサラリーマンですので自分で部屋を借りるのは無理なんです。
すみませんでした。ちょっと言ってみたかっただけです。
もうしません。おとなしく住むことにしました。

>>796は私じゃありませんけど、
人それぞれ仕方なくレオパに住む理由がある訳で。
そうでなきゃ誰がこんなとこ好んで住む？

要するにお金がないんでしょ？はっきりいったらどうだ？
なんか高尚な理由でもあるのか？

レオパレスにかかわる人達は総じてレベルが低い。
これ定説。

↑オマモモナー

Ｂ落の中にある物件、結構多いな。
入居後、トラブルに巻き込まれたくなかったら、そういった物件は避けるべきだな。

オマモモナー？

何ですかこの人は？w

自殺物件とかって聞いても教えてくれないよね？
住んでみたら、先に１人住んでたとかｶﾝﾍﾞﾝだぞ

この会社電話営業がすごい。
うちはレオパを建てた地主の近所なんだけどその人の名前を使って電話が毎日来る。
あとでその地主に聞いたら別に紹介はしていないといっていた。
自分のところも建てたらあんなに他の人に言いふらされるのかと思うとそれだけでやる気にならなくなる。

>>787-794
いくつかのレオパレスセンターに行ったけど、
どこもほとんど接客態度が悪すぎる。
まるで学生気分で仕事してる。

んだんだ。奴らバイトかとオモタヨ。

今の時期はほんとのバイトもいるとおもいます。

自殺物件の話はよく友人から聞きますね。
夜中に気配、物音がすることが多いそうです。
Ｂらくに多いというのもよく聞く話です。
誰かその辺に詳しいひといますか？

レオパレスに詳しい人に質問です。

隣の音が気にならない物件はやはり新しいタイプだと思うのですが
いつ頃以降にできたものがその新しいタイプとみなされる物件なのでしょうか？

ＲＣ構造の物件も少しありますが
他の構造物件や、他社のＲＣマンションと比べてどうでしょうか？
やはり劣っていますか？手抜き構造でしょうか？
音はどうでしょうか？築年数によって大きく違うのでしょうか？
詳しい人教えてくださいませ。。。

どうでしょう？

まいった。１週間後に仕事の都合で転居しなきゃいけなくなった。
金銭的、時間的な都合でおそらくレオパに・・・前橋あたりのレオパってどう？　

社員とバイトの違いがわからない・・・

―――復讐○仕返し○特殊探偵○悩み事相談○駆込み寺―――
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>>801
東日本で暮らす人間には、あまり馴染みのない話かもしれないが、確かにそうした地区に多く物件が存在するのは
事実である。これ以上詳しく書くと差別的発言になるので控えさせていただくが、最近は、建築営業において、そ
うした地区を含め極度に治安が悪いとされている地域での受注は禁止されているので、今後は減っていく傾向にあ
ると思われる。

>>803
一応、社内的に契約時に入居者に事故物件である事を告知するという規則になっているが、完全に徹底されている
とは言い難い。
ただ告知を担当社員が怠っても法律違反ではない。契約上、レオパは一般のアパマンとは異なりホテル・旅館と同
じ類だからだ。
諸君があるホテルを予約する時に「○○様のお泊りになる部屋では以前自殺事件が発生いたしましたがよろしいで
しょうか？」と言うホテルマンはいないであろう。レオパに住むという事も、それと全く同じなのだ。
気になる方は物件マスターの特記事項を直接確認させてもらえば良かろう。

最低の物件を扱っている会社です。物件によりますが
騒音は常軌を逸しています。そして管理も無責任極まりない。
本当にさいていです。

>>809
友達がレオパレスのＲＣ構造にすんでいました。
上のうるささはハンパではないとのことです。
また壁も薄いとのことでした。
音を気にするのなら、レオパレスはすべての物件
やめたほうが無難です。
いい物件などありません。

>>816
最近建築されたレオパは大丈夫みたいですよ。

４年レオパレスに住んでいます。
３月に退去しますが、いくらとられるでしょうか？
煙草とか吸わないし、きれいに使ってきたつもりですが、
１０万とか請求されるのかな？？

Bらくって何ですか？

>>819
返答できません。

>>819
黒

>818
いくらとられるかじゃなくてあなたがいくらで納得するか。
納得できない部分について支払いはしなくてよろしい。

立会い時の兄ちゃんを言いくるめたらいいだけ。
払えないもの、納得できない旨を言い続けろ。
ぜったい折れるから。

>>818
822さん823さんの言うとおりだよ。普通に住んでて痛んだ部分は全部大家の
負担だよ。故意又は過失以外ははらう必要ないよ。せっかくネットやってるん
だから、借主の原状回復義務とはどういったことか、詳しく調べてから交渉
にあたった方がいいと思うよ。

>>824
借主貸主って言う賃貸借契約に基づいてないからその切り口はどうかと思う。
単に払えないからという理由での値引き交渉に持っていったほうがいいと思う。
立会い時は時間をたっぷり取れるように後に予定を入れず、納得できるまで時間を使いますよっていうアピールをするってほうが効くと思うけどな。
むこうも無制限に時間はかけられないからそのうち譲歩すると思うよ。

レオパレスって無職でも会員になれんの？

＞＞826
なれるよ。

>>827
マジで！？　どーしようもない会社だな
こっちとしては助かるが

一応審査あるみたいな事が書いてあったけど
あって無いようなものなのかな？

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関西のレオパだとＢ・Ｋ・８９３絡みの物件でも、ランクが高い罠。
ﾄﾞｷｭｿ地区で高い利用料払ってたらｼｬﾚにならん。

どういう基準でランク設定しとるんか？

>>831
そりゃ立地条件でしょう。
うちの住んでるレオパは2DKで駅から徒歩3分だから
家賃約10万。長く住むわけじゃないから満足してるよ。

おれもいつも思うんだけどさ、なんでレオパのような短期のレンタルルームに1万や2万でぎゃあぎゃあ言うんだ？
1万違っても1年で12万、2年で24万だろ？このくらいどうでもいいじゃないか。
いちいち探し回る手間とか保証人のお願いなんかをすっぱりカットできるレオパレスのメリットをもっと理解するべきだよ。

でもレオパは法律で禁じられている抱き合わせ商法（保険を強制加入）を平気で
契約書に盛り込んでいたりする。家賃うんぬんではなくやり方が汚い。

無職でも会員になれるって本当なのかな？
でも会員が１番悲惨だって話も聞くんだけど何故？

だって会員費と年会費と退去費と光熱費が別にかかるんだもん。
意味ないよ。

【復活！】レオパレス21に就職した方がいいかな？�U
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1041085745/

レオパレス入居者限定 【LEO-NET】ってどうよ？
http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1031378416/

退去する時の４年住んだら基本クリーニング料２５０００円。
に目安で６５０００円〜必要って書いてあったけど
住んでた人どのくらい払いました。
書いてあった料金で収まりました？

>>820-821 私も知りたいです。
”Ｂ落”とか”Ｂらく”って書いてあるのは何かの略ですか？
ブラックリストってこと？

レオパレスの退室費用は何度も言うが、そのときの兄ちゃん次第だよ。
気分で決める。取れそうだなと思ったらとる。
取れなくても構わない。それを見越して料金設定している。
通常の汚し方なら払う必要はない。
けど、自分で壊した分は払えよな。

>>８３９
部落とBランクをかけてるだけだと思うよ。

>>839
被差別●落とか●落解放で検索すると出てくるよ。
（当然●は伏字）

昼のニュースを観てたら一瞬レオパの外観をハケーン。また事件か？

カワイイ女の子だったりしたら
退室の時、まけてくれん？
逆にコワそうな父親とかと一緒に
いたほうがいいのでつか？

カワイイ女の子よりは父親のほうがいいでしょね。
色気でつるようなこともやめておいたほうがいい。
レオパ社員はモラルが低く、もしそう言うことをやればその社員は社内で言いふらすよ。
レオパのデータベースには客の情報が事細かに管理されているのであとでえらいことになる。
レオパは保証人が要らないことから水商売やバツ一の女性にも人気があるが、
そういう客の来店があるとその夜はその客の話題で持ちきりになる。
とにかく立ち会う社員は素人なので突っ張り続ければよい。

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みんなぬまづのこまがｔなんかあいてにすんな　しねよあいつみんなぬまづのこまがｔなんかあいてにすんな　しねよあいつみんなぬまづのこまがｔなんかあいてにすんな

レオパレスに住むのと、部屋借りるのどっちがお得？

>>874
なにがあったの？

横領で塚ね？

ありがちな不正、賃貸版。
レオパレスに客を紹介するとその業者には５万円程度の謝礼が出ることになっているのを利用して、
業者と口裏合わせてその金をせしめるというもの。
去年はこれで懲戒解雇も出たがまだやってるやつがいる。

★まとまった初期費用が無い為、割高なリボマンスリーに住もうと考えている方へ☆
こんな借り方はいかが？

・例えばリボマンJランクの物件に1年間住むと、年間合計1.118.475円かかる。
この物件はパーマンスHランクなので、360日住むと合計919.800円。
パーマンスは前金なので、住み始める段階で919.800円支払う必要がある。
で、この金額を消費者金融会社から借りるとする。銀行系の＠ローンやモビットなら年利17％くらいなので、
919.800円全額を借りれば、金利は156.366円になり合計金額は1.076.166円だ。
したがって、リボマンより42.309円安いという事になる。
これはあくまでも全額借りた場合だが、自己資金をいくらか投入できればさらに安くなるという事は言うまで
もない。

ただ、勤務先・年収によっては100万近い金額を借りれない場合があるが、2社から借りるとかクレジットカー
ドのカードローンを使えば良い事だ。

>>852
借金癖がついたら直らるんぞ。
アホなカキコやめろヴォケ！

生活費を借金しろ、なんてやっぱ社員は常識ないよね

建築営業の不正は王道の印紙換金でしょうか。

>>853、>>854
私は、一つの方法としてこの案を提示しただけで、諸君に強制しているわけではない。
実際、安くなる事は事実であるわけだから、借金癖が付くとか生活費を借金する事に抵抗
のある者は、私の案を受け入れないで別のやりかたをとれば良いだけではなかろうか。
よって、諸君に批判される筋合いはないし「アホ」なんて暴言を吐かれるなんて言語道断
である。
また、私はこの会社の社員ではない。不動産業界に少し詳しいジャーナリストとでも言っ
ておく事にしよう。

>>856
>こんな借り方はいかが？
いかが？って強制してないまでも薦めてるんじゃねーの？
一杯いかが？お一ついかが？ってか(w
ジャーナリストならもう少し表現の仕方に神経使わないとね。

コングラ住んでる人。レオネット使用している人等、なんでもいいから
情報きぼんぬ。

あたしの知ってるかぎり、レオパレスなんかに住んでるのって変わり者ってか変人…みたいな人が多い。まじで

私の知ってるかぎり、レオパレスなんかに住んでるのって変わり者ってか変人…みたいな人が多い。まじで

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レオパの社員も変人が多いですがなにか？

横須賀支店の店員は、言葉使いなど対応が
しっかりしていると思うが、何か？

すごい五月蝿い車に乗って近所に迷惑かけてる馬鹿が居る。ｾﾝﾀｰに言っても何もしない。良い制裁方法はないか？岡山市藤崎

毎日レオパレスの名前のついた営業車が路駐するのだがなんとかならんか。

隣人の騒音が悩みの種であるのはレオに限らずどこでも同じ。
入居する前に部屋の中を下見して壁の状況を調べるのは当然だけど
どちらかというと、両隣より上下の騒音の方が気になるんだよね。
アンプスピーカーなんかフローリングに直置きしてる住人が上にいると
対策の立てようがない。
私は金属バットで天井をガンガン突いたので改善されたけど。

自分が目撃した賃貸の小遣い稼ぎ。
鍵をなくした人に再交付するときに自分で鍵を複製して
そんでそれっぽい用紙を利用して代金を受け取るのだが
そのお金はポケットに消えていくようだ。

コングラツィアは防音性が高いと書いてありますが、
鉄筋プレハブに住んでる人、両隣の生活音って聞こえてきますか。

レオパレは音ひびくからの〜

>>874
それは古い物件。
今の新築物件は大丈夫だよ。二階は響かないように絨毯になってるし。