那須の不動産屋情報

那須に別荘を購入したいと考えておりますが、業者選びが
難しく不動産屋・建築会社・別荘管理会社の地元での評判
や購入者の現状を教えていただければと考えております。
よろしくお願いします。

私も那須では随分探したけど、それぞれの業者が他社のことを
好き勝手に言ってた。その話の中から真実を
探すのは難しいね。土地はもう手に入れたんですか？
夕方は雨や雷が多いしね、大雨の日や次の日に土地を見たほうがいいよ。

>>2
１です。
土地もまだ決めていません。
欠陥のないちゃんとした別荘を建てられる会社であれば、どこでも構わないと思っています。
ただ、大手と言えども手抜き工事や欠陥住宅などで騒がれる昨今ですので、慎重に見極め
たいと思っております。

藤和那須の分譲地の別荘を手放したが、管理は良かったと思う。
しかし、塗り替えなど、こちらもしっかりしてないと、多めに
見積もってきたりしたな。フジタが大赤字だから今後どうなるか
わからん、という危険はあるかもね。
地元の不動産屋は、すっごく感じ悪かったし、信用できない。

>>4
売却おめでとうございます。
手放すときは不動産屋に買い取ってもらうんですか？
藤和が面倒見てくれるんでしょうか。
手放した価格を知りたい！

貴方のお財布に力を
♪♪ボーナス先取りご融資♪♪

ネットからのお申し込みの方
借入件数6件までなら希望額ご融資中
即日融資・全国振込み対応
http://www.aiba-cash.com/　
携帯で　http://www.aiba-cash.com/i/

那須に別荘を持っている者です。
私もそれほど詳しくはないのですが、
評判が悪いのは那須住販ですね。地元の方がおっしゃってました。
とにかく土地の価格が適正でないとのことです。
いい情報を得るには、やはり地元に知り合いを作るのが一番いいと
思います。足を運んで、那須のペンションでも喫茶店でも行ってみて
地元の方に声をかけてみれば、何か得られるのでは？
守子の郷とかは、たくさん別荘建ってますが、たくさんありすぎなので、
静かに過ごしたい方には向きませんね。家と家がくっつきすぎ。
別荘団地と呼ばれてるそうです。
管理については、水抜きや換気、草刈などだけを頼むことをお勧めします。
掃除は頼んだって、持ち主は遠くにいるんだから、
きちんとやるわけありません。うちは、この前行ったとき、
片付けておいたはずのコタツが出ていて、しかも、何も入ってない
はずのポットにも水が入ってたんです！！掃除のババアが、
ろくに掃除もせずに人の別荘勝手にくつろいでたことが判明。
これには激怒。母がすぐさまクレームの電話をしてました。
もちろん、この業者はすぐやめました。
以前、雨戸の修理を川嶋工務店（那須街道沿いにある）に頼んだが、
なかなか親切だったな。

>>5
藤和は斡旋だけです。　坪３万で売りました。
>>7にも上がっている那須○販でも、頼もうと思ったのですが、
藤和と言うことが全然違い、（安く売らせようと）とにかくぼろくそに
言われました。で、結局藤和一本で頼みました。
昔の分譲地なので、一区画２００〜３００坪で、家の建っていないところも
おおく、ゆったりした感じでしたよ。
ただ、雨が多いので、湿気には悩まされました。

あっと驚くタメゴローーー
http://www1.ocn.ne.jp/~peace55/

那須○販の事は（那須の業者の方は）皆言いますね。
デザインやインテリアの紹介が栃木らしくないから
ヤッカミかなと思っていたんだけどね。
土地ですけど「繭の里」を訪ねて話を聴いてみてはどうでしょう。
他社とは違った話が聴けると思いますよ。
自家源泉あるし道路の縁石にはコケがほとんど無い。
ただ貸し別荘業やってるからシーズン中は五月蝿いかもね。

>>1
土地を決めるときは、いろいろな条件があるかと思いますが、町営水道が
すでに引かれている分譲地がいいと思います。那須の別荘地を販売し始めた
のは、今から３０年以上前です。町営水道があるということは、給水管
をすべてビニール管にて新規に引き直して、管理会社等が町に譲渡した
ので、安心して飲めます。自分で井戸を掘って飲もうなんて思わないで
下さい。ヤバイです。しかしながら、全部の別荘地に町の水道が入って
いるわけではないので、専用水道となっているところなら、毎日、管理
会社が水質検査しているので、これも、安心して飲めます。条件として
水から決めたほうがよいと思いますよ。
あと、川の近くは大変みたいですよ。西川峰子のベンツが流されたあの
大雨の時は、どこも川付近は土地がえぐれる位になっていましたよ。
天気のいい日に別荘をみると、庭に川が流れているなんていいかも
しれませんが、決して天気のいい日だけで決めてはいけません。

那須に別荘を建てた取引先の人が、サ○○○○ルホームは最悪だったって言ってたけど
詳しい情報知ってる方います？

>>12
街道沿いに沢山営業所がありますよね、あんなに必要なんだろうか？
あの経費って全部、オーナーに跳ね返ってくるはず。
管理費高すぎ。冷静に考えれば経営姿勢が想像できますね。

>>13
サン○○○○の管理費っていくらなんですか？

管理費や維持費ってばかにならないですよね。
うちはログっぽい建物ですが、木の腐敗防止のための塗料の塗り替えとか
なにかとメンテがかかる。今度建て直すときは、
維持費があまりかからないようにしたいと思ってます。

>>14
私は利用していませんが、同じ別荘地の中で利用している方に聞いた事があります。
年間15万円だそうです。
利用するだけ損だよって言われませた。全然15万円分の仕事してないって。

>>15
その１５万には何が込まれているんですか？
掃除もこみですか？

>>16
してくれるのは巡回パトロール位だって言ってましたよ。
掃除はしてくれません。

15万は別荘利用、定住は7万円。
他に管理権利金（こんなのあり？）は引渡し時10万円。
専用水道分担金70万円、温泉権利金190万円（他社は
ボイラー込みで160万円台のところもある）
、さらに温泉使用料
年間48000円※すべて税別。
管理は日勤（２４Hではありません）
ゲートは開きっぱなし誰でも入れる。

他社が貸し別荘を請け負っているので泊まってみてはどうでしょう。
在来建築や２×４はかび臭いけど。

>>18
たしかあの会社の水道分担金は120万円では？

>>17、>>18
情報ありがとうございます。うちは今まで頼んでいた管理会社を
やめようと思っています。年間３万６０００円（外周りの見回り、
換気などのみ）で引き受けてくれるところをみつけたので。
やはり、地元で名の通ったところは高いですね。

女優の高木美保さんがTVで言ってた「カミナリ銀座」の事なんですが
どのあたりを言うのでしょうか。パソコンの電源は大丈夫なんでしょうか？

>>19
分譲地の場所にもよるんじゃないかな。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz09.html

>>1
その後どうなのよ。

>21　那須を含む県北でつ

>>25
ありがっと。
境目は無いんですか？
一軒茶屋とか広谷地あたりからとか。

うちの別荘はスコッチハウスの近くだが、
十二年来、雷で大きな被害を受けた記憶はないよ。
しかし、雷は関係ないと思うけど、
ＴＶ（特にＮＨＫ）の映りが良くないよ。
それと５月に東北地方で地震起きたとき、那須にいたけど
地響きがすごかった。このときは、何事かっ!?と
ちょっと怖かったです。

あのー
那須にある塩原リッチランド２を持っているのですが売却は
どこの業者に依頼したらよいのでしょうか？
買取をして頂けると有難いのですが・・・

http://elife.fam.cx/a004/

藤和、東武、東建、相鉄
那須の別荘分譲業者でまともなのはこのあたり
地場はヤバイのが多い。

（違う意味で）評判の業者
・評判が悪いのは那須住販ですね。地元の方がおっしゃってました。
　とにかく「土地の価格が適正でない」とのこと。
　「安く売らせよう」ととにかくぼろくそに言われた。
　（藤和と言うことが全然違い、で結局藤和一本で頼みました）
・那須○販の事は「那須の業者の方は皆言います」。
　デザインやインテリアの紹介が栃木らしくないから
　ヤッカミかなと思っていたんだけどね。
・那須に別荘を建てた取引先の人が、サ○○○○ルホームは最悪だった。
　街道沿いに沢山営業所がありすぎ、あんなに必要なんだろうか？
　経費の中の「管理費用高過ぎでしてくれるのは巡回パトロール位」、掃除はしてない。
　オーナーに跳ね返ってくるはず。冷静に考えれば経営姿勢が想像できますね。
・管理については、水抜きや換気、草刈などだけを頼むことをお勧め。
　掃除は頼んだって持ち主は遠くにいるんだから、きちんとやるわけありません。
　ただ、雨が多いので、湿気には悩まされました。
↑漏れも那須に別荘地を持っていますが同意。

以前、雨戸の修理を川嶋工務店（那須街道沿いにある）に頼んだが、なかなか親切だった。

まとめてみますた。

>26　あまりはっきし無いでつ。

>>31
川嶋工務店の親族と思われてもしょうがないのでは？
もう少し、ここの推薦文を書いてください。

貴方のお財布に力を
♪♪ボーナス先取りご融資♪♪

ネットからのお申し込みの方
借入件数6件までなら希望額ご融資中
即日融資・全国振込み対応
http://www.aiba-cash.com/　
携帯で　http://www.aiba-cash.com/i/

>>33
あの工務店とはなんの関係もない者です。
ただ、あくまでも、雨戸を直してもらっただけです。
だから詳しくはわかりません。語弊のあるような文章を
書いてごめんなさい。

>>7
ぜんぜん、いいのよー。

皆さん那須の物件で苦労なさっていますね。
私も今探している最中です。

確かに遠方で思案しているより、地元に根付いている人を介した方が良さそうですね。

分譲地を探している方は特に問題ないでしょうが
そうで無い土地を探している方に、これまで探してきた些細なINFですが
意外に『元河川』の土地が多いので注意した方が良い様ですよ。

とある方が気に入った物件を購入し、上モノを建てようとした所
河川特有の丸石がゴロゴロ出てきて基礎工事に通常の倍の値段がかかったようです。
浄化槽を埋めたり、水道引いたりにも通常以上のお金が必要だったとの事。

その方も地元の人と知合いになっていれば良かったと後悔していましたよ。

　　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　／∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　　　 ／∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　　 /∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　　/∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵ ＼
　　/∴∵∴∵∴∵∴/　ヽ　　 /　ヽ ∴∵∴|
　 /∴∵∴∵∴∵∴ | ● |　　| ● | ∴∵∴|
　 |∴∵∴∵∴∵∴　ヽ ノ　　ヽ　 ノ ∴∵∴|
　 |∴∵∴∵∴／　　　　　/￣ヽ　　　 ＼ ∴.|
　 |∴∵∴∵／　　 ‐‐--　ヽ＿/　--‐‐　 ＼ |
　 |∴∵∴ /　　　　‐‐--　　　|　　--‐‐　　　 |　　／￣￣￣￣￣￣￣
　 |∴∵∴|　　 ＼ 　 　 　　　 |　　　　 ／　　 | ＜
　 |∵∴∵|　　　　＼＿＿＿__|＿＿／　　　 / 　 |　うるせー馬鹿！
　　＼∵　|　　　　　　＼　　　　 　 /　　 　 ／ 　　|
　　　　＼ |　　　　　　　 ＼＿＿／　　　 ／ 　 　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　 ＼　　　　　　　　　　　　　　 ／
　　　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿／

　　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　／∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　　　 ／∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　　 /∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　　/∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵ ＼
　　/∴∵∴∵∴∵∴/　ヽ　　 /　ヽ ∴∵∴|
　 /∴∵∴∵∴∵∴ | ● |　　| ● | ∴∵∴|
　 |∴∵∴∵∴∵∴　ヽ ノ　　ヽ　 ノ ∴∵∴|
　 |∴∵∴∵∴／　　　　　/￣ヽ　　　 ＼ ∴.|
　 |∴∵∴∵／　　 ‐‐--　ヽ＿/　--‐‐　 ＼ |
　 |∴∵∴ /　　　　‐‐--　　　|　　--‐‐　　　 |　　／￣￣￣￣￣￣￣
　 |∴∵∴|　　 ＼ 　 　 　　　 |　　　　 ／　　 | ＜
　 |∵∴∵|　　　　＼＿＿＿__|＿＿／　　　 / 　 |　sageんじゃねーじょゴルァ！
　　＼∵　|　　　　　　＼　　　　 　 /　　 　 ／ 　　|
　　　　＼ |　　　　　　　 ＼＿＿／　　　 ／ 　 　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　 ＼　　　　　　　　　　　　　　 ／
　　　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿／

　　　 　　 (⌒Y⌒Y⌒) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　／＼＿＿／
　　　　/　 ／　　　　＼
　　　 / ／ ⌒　　　⌒ ＼
　（⌒ /　　　(･)　　(･)　｜
（　　(6　　　　　　つ　　｜　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　｜　　　　＿＿＿ ｜ 　＜　　うるせー馬鹿！！
　　　 ＼　　　＼＿/　 /　　　＼　
　　　　　＼＿＿＿_／

>>1
　　　　　　　巛彡彡ミミミミミ彡彡
　　　　　　 巛巛巛巛巛巛巛彡彡
　　　r､r.r ､|:::::　　　　　 　　　　　|
　　r |_,|_,|_,||::::::　　　　 ／'　　'＼ |
　　|_,|_,|_,|/⌒　　　 　 (・ )　　(・ )|
　　|_,|_,|_人そ(^i　　　　⌒ ) ･･)'⌒ヽ
　　|　)　　 ヽﾉ　|.　　　┏━━━┓|
　　|　　`".｀´ 　ﾉ　　 ┃　ノ￣i　┃|
　 人　　入＿ノ´　　　┃ヽﾆﾆノ┃ﾉ＼
／　　＼＿／＼＼　　 ┗━━┛/|＼＼
　　　　　 ／　　 ＼　ト ───ｲ/　　 ヽヽ
　　　　 /　　　　　 ｀　─┬─ イ　　　　 i i
　　　　/　　　　　　　　　 | 　　　　　Y　　| |

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,.. - "´　　　　　　 ､　 ､｀　 ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　　）　　　 ､、 ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　 ﾉ　　　　　ヽ 　 ヽ、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　 ﾙ'　　　　　　 ヾ 　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　r‐､'" ）　　 ./　　　　　　　　　　　 /　　　　　 　 　 ﾞi, 　 ﾞi
　　　　　　　　　　　　/　 /　/　　 j　　　　　　　　　　,ｨ／　　　　　　　　　 ﾞi,　　|
　　　　　　　　　　r‐､' ヽ/ヽ/ﾞｌ　 .lｨ'　　　　　　 　 　/　　 　　　　　 　 　 　 |　 iﾘ
　　　　　　　　 ／　 ﾉ　/　/､ﾉ　　.|　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　 '"｀ |　 |l
　　　　　　　 ／ヽ､/ヽ/ヽ/　/　　 ﾘ!　　　　　./,ノ　　　　　　　　　　 _,､=''''`ﾍ ,ﾘ
　　　　　　 ／ヽ､/　 /　/､_/　　. 　ﾞ!　　　　　l/ 　 ,:-ｰ=‐-ミ､,,_,.ﾉ /(∩ -）‐V
　　　　　 /　　　/--/､/_　/　　　　 ヽ,　　　　.ﾄ､　　　（,∩ ‐)- ､,.-ﾄi´　　　 ,ﾉ
　　　　 /　─'''"　　　　''､/　　　　　　ヘ　　ヽl　｀ヽ,r'´　　　 　 ﾉ　ヾｰ--‐''ﾞ|
　　　 /　　　　　　　　　 /　　　　　　　　 !　 　ﾞi　　　ヽ､ __,,､-'" 　 　〉　　　 i　
　　 ./　─-､＿＿,,--　/　　　　　　 　 　ﾞi　　,!　　　　　　　　　　 ´ ´　 　　 i
　　/　　　　　　　 ／￣ヽ　　　　　　　　　 ヽｿ !　　　　　　　_＿＿＿___ , 　 ,!
　/　　　　　　　 /　　　 ﾞ＼＿＿＿＿,,-''''"　　ヽ　　　　　 `ー─''''"´　　 /
./　　　　　　　 /　　　　　ｌ'"　　　　　　ヽ、　　　　＼　　　　 　　　　　　　/　　　>>1です♪
　　　　　　　　ｌ　　　　　　ｌ　　　 ＿＿,,,,ノ　　　　　　＼　　　　　　　　　./　
　　　　　　　 ｌ　　　　　　,,,-─''"　　　　　　　　　　　　 ＼ ＿,,,,＿＿___/
　　　　　　　人　,,,,,,─''"　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　 -‐''''"／

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i´
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 i
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　　　広　　　　海
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 |
　　　　　　　　　 　 　 　＿_,__　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　い　　　　の
　　　　　　　　_, - '''"￣:::::::;:::""'''ｰ-.,_　　　　　　　　 　 　 l
　　　　 　 ,..-´:::::::::::::::::::::::::ﾊ:::::::::::::::::::::'.､　　　　　　　　　 {　　　心.　　　　よ
　　　　.／::::::::::::::::::::::::/i:::/　ヽ:::::i､:::::::;:::::ヽ　　　　　　　　 |
　　　 /::::::::::::::::::::::::::::/ l:/　　 ヽ;:l ゝ:::il::::::::｀､　　　　　　　{　　　｜　　　　 う
　　　.,':::::::::::::::::::::;;:::/ｰﾒi　　 　ﾍ:l￣ヽﾄ'i;::::::::'i.　　　　　　 {
　 　 .i::::::::::::::::::::/'l:/　 ﾘ　　　　｀'　　 ﾄl ヽ:::::::i.　　　　　　 |　　　　　　　　 に
　　　l::::::::::::::::::::i　",. -ｰ-　　　　 -ー-､　｀i::::::l.　　　　　　 l
　　　l:::::::::::::::::::l　 ´　　　　　　　　 　 　 　 l::::::'i　　　　　　__l
　　　|::::::::::::::::::l　　　　　　　　　 　 　 　 　 l::::::'i　　　　　 ＼,_
　 　 l:::::::::::::::::::l 　 　 　 ＿＿＿,,_　　　 　 l::::::::i,　　　　　　 入
　　 .l::::::::::::::::::::l　 　　　|　　　　　|　　　　 ﾉ::::::::'i.　　　　, ｰ"　＼
　　 l:::::::::::::::::::::｀､　　　 '､　　　　ﾉ　 　 ,／::::;:::::::'i _,, -''´　　　　 ｀''ｰ- .,＿
　　 l::::::::::::::::::::::::::'.-.,　　 'ー-ｰ'´　,. -'":l::::::l'i:::::::l　　　　　　　　　　　　／ "''''"
　　 l:::::::::::::::::::::::::::::::::｀i ー---ー'l";､:::へ;;::iiﾒ.l::::::l　　　　　　　　　　 ／
　　 l:::::::::::::::::::::::::::::::,､:l　 　 　 　 ﾄ'i　　　　l} }.l::::::l　　　　　　　　 ,／
　　 i::::::::::ﾊ::::::::::::::;/ '＼　　　　　'　i　　 　 ll i.l;::::,!　　　　　　　,／
　　 'i::::::::ハ::::::::／　　　＼　　　　,へ　　　 ll　l::::;l　　　　　　／

　　　　　　　　　　　　_,,.....-────- ､,,_
　　　　　　　　　,,..::''"::::::::::::::::::;::､::::::::::::::::::::`ヽ､
　　　　　　　 ／:::::::::::::::::::／;ｒ'　 ヽヽ:::::::::::::::::::::`..､_,,,,,,,__
　　　　　　 /／::::::::/::;;∠L/　　 ｰi-L;;;_:i､::::::::::::::::`:;::::::::::`ヽ､
　　　　 ,r'":://i::://i::/;;;;;;く　　　　 |,i,,ヽ`ﾄi-:::i::::::::::::::';::::::::::::::::`､
　　　／::::::::i/ i:/i' ,i/i'⌒);;;i　　　.,;;;("⌒);;`;､::!::::::::::::::i:::::::::::::::::::`､
　　./::::::::::::::::::ﾚ::!,i;;;;;`;;::;;;;;;i　　　i;;;::::;;;;;;;(⌒i;i,|i:::::::::i::::i:::::::::::::::::::::`,
　 /::::::::::::::::::::::::i i;;(_ﾉ;(__);ﾉ　　　i;(,＿);;;o;;;;;;;!　i:::::i::|:::i:::::::::::::::::::::::::',
　.!::::::::::::::::::;;;::'',' `'''''''''''''"　　　　`'''':::;;;;;;;;:ノ　　i;r‐i-く::::::::::::::::::::::::::'!
　i;;;;::::-‐'''"　 .i　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,r''⌒'i;:::::::::::::::::::::::::i
　　　　　　　　i　　　　　　　　　　　　　　　　　　 )　　 ﾉ`ｰ､;;;:::::::::::::::i
　　 　 　 　 　 ヽ、.　　 ,,,,,＿__,,,,__　　　　　　 ,,__,, -''"　　　　`''ｰ--'
　　 　 　 　 　 　 ｀ヽ､,（,,,,＿＿,,,,,_｀)　　 _, r'"
　　　　　　　　　　　 ,/⌒`i､,,_,r'⌒'-‐ ''l"　　　　　　　　ゝ　　ヽ
　　　　　　　　　,r''''"､.　　iﾌ!/　　　',　 ,>-- ､､,,　　　 / ）ヽ　Z、 ・・・ごめんなさい・・・
　　 　 　 　 　 /　　　 `'ヽi, ,i,,､ -‐'''`i"　　　　　`'､
　　　　　　　 / 　 　 　 　 /!　　　　　 i.　　　　　　 i
　 　 　　 　 /　　　　　 _,/ .i　　　　　　',　　　　　　i
　　　　　　/　　　　　　 >　 i　　　　　　 ', 　 　 　 /

3メートル下が岩盤て事もある。

>38〜44　逝ってよし！

那須に爺さんが住んでいるけど田畑売りに出した所
約3町歩を1000万とふんでいたが10000万で売りに出しましょうとの地元不動産の意見。

爺さん昔気質だから、そんなアクドイ事できん！と怒り
オレに百姓継げ！　だって・・・。

不動産も好い加減なら、爺さんも欲がないよ・・・。
お陰で皺寄せはオレだぜ。

一反は300坪だから一町歩って3000坪でいいのかな。
9000坪を一億で・・・・。道路を付けて150坪で45区画作り、
坪単価4.5万円で売るとして3億円・・・・・。
上下水道をひっぱって・・・・。
儲からん！

那須ってADSL引けるんですか？
東京まで新幹線で1時間ちょいなので在宅勤務も良いかなと思いまして。

>47　今、百姓が流行らすぃ
リストラされるよりｲｲｰ!

>47 ところで10000ﾏｿっていくらよ？（ｗ

1億って事じゃないのか？

那須・黒磯方面で広い（2-3000坪）土地を求める時って
不動産屋とおさずに、地元の（>>47のように）お百姓さん達に
情報を求めるってのも手なのかな？

結構売りたがっている人いたりするのかな？
知ってる人情報ｷﾎﾞﾝﾇ！　でも、１億も払えませんが（w

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

あげー

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

サン・ノーはやめとけ　評判悪い

>>57
どんな具合？
お金？建物？管理費？

無修正画像入り口！

http://jbbs.shitaraba.com/otaku/bbs/read.cgi?BBS=775&KEY=1058261524&END=100

『キャッシング・サマーキャンペーン』

キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
｛安心の法定利息内融資｝
http://www.aiba-cash.com/　
携帯で　http://www.aiba-cash.com/i/

昨日、近郊の軽井沢行ったんです。軽井沢。
そしたらなんか不動産屋に人がめちゃくちゃいっぱいで座れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、格安物件、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、格安物件如きで普段来てない軽井沢に来てんじゃねーよ、ボケが。
軽井沢だよ、軽井沢。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人で不動産屋か。おめでてーな。
よーしパパ軽井沢で別荘買っちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、1坪やるからその席空けろと。
不動産屋ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
大理石のテーブルの向かいに座った営業マンといつ喧嘩が始まってもおかしくない、
値切れるかボラれるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、北軽で、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、北軽なんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、北軽で、だ。
お前は本当に別荘を欲しいのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、北軽って言いたいだけちゃうんかと。
別荘通の俺から言わせてもらえば今、別荘通の間での最新流行はやっぱり、
那須高原、これだね。
坪単価が安い那須高原。これが通の買い方。
那須高原っての悪徳業者が多めに入ってる。そん代わり坪単価が低め。これ。
で、それに４２条１項１号道路（公道）。これ最強。
しかしこれを頼むと次から不動産屋にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、北軽でも買ってなさいってこった。

↑
結局何が言いたいの？　支離滅裂。

>62 多分コピペですよ

age

age

土地付き仕事付きでないですか。
（43才体力だけ自信ります。）

>66 自営農家ならよいかと･･･

sage

>>1
途中経過を報告せよ。

sage

（＾＾）

sagerunaよ！

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
　..iiiiiiiiiiiii》|　　　　　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii|
　iiiiiiiiiiiiiiii|,　 　　　　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii, 　　　　　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii　　　　　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ　　　　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《　　　 《《　＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《　》》　　￣￣　　《《　》》》》》iiiii|
iiiiiiiiii《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|
iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　　　　　　■■■■■■　〜〜　■■■■■■
　　　　　　　　　　　　　　■■■■■■〜〜〜〜〜〜■■■■■■
　　　　　　　　　　　　　■■■■■　〜〜〜〜〜〜〜〜　■■■■■
　　　　　　　　　　　　　■■■■■　　　■■〜〜■■　　　■■■■■
　　　　　　　　　　　■■■■■　　■■■■〜〜■■■■　　■■■■■
　　　　　　　　　　　■■■■　　　　　　　　　｜｜　　　　　　　　　　■■■■
　　　　　　　　　　■■■■■　　　〓〓〓〓｜｜〓〓〓〓　　　■■■■■
　　　　　　　　　　■■■■　　　〓〓　　　　 ｜｜　　　　〓〓　　　■■■■
　　　　　　　　　　■■■■　　　　　　　　／／　　＼＼　　　　　　　■■■■
　　　　　　　　　　■■■■　　　　　　／／（　●●　）＼＼　　　　　■■■■
　　　　　　　　　　■■■■　　　　／／　■■■■■■　＼＼　　　■■■■
　　　　　　　　　　■■■■■　　／　■■■■■■■■　＼　　■■■■■
　　　　　　　　　　■■■■■　　　■／〓〓〓〓〓〓＼■　　　■■■■■
　　　　　　　　　　■■■■■■　■　／▼▼▼▼▼▼＼　■　■■■■■■
　　　　　　　　　　■■■■■■■■■　▼▼▼▼▼▼　■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■　　　■■　　　■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
　　　　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
□□□□□□□□■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□□□
□□□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□
□□□□■■■■■□□□□□□□□□□□■■■■■■□□□□□□
□□□□■■■■□■■■□□□■■■■□□■■■■■□□□□□□
□□□■■■■□□□□□□□□□□□□□□□■■■■■□□□□□
□□□■■■■□□■■■□□□■■■□□□□■■■■■■□□□□
□□□■■■□□■□□□□□□□□□■□□□□■■■■■□□□□
□□□■■■□■□□■■■■□□□□□■□□□■■■■■□□□□
□□■■■■□□□□■□□□□□□□□□□□□□■■■■■□□□
□■■■■□□□□□■■■■□□□□□□□□□□■■■■■□□□
□■■■■□□□□□□■■■■■■□□□□□□□■■■■■■□□
□■■■□□□□□■■■□□□□■■□□□□□□■■■■■■□□
□■■■□□□□□■□■■■■■□■■□□□□□■■■■■■□□
□■■■■□□□■■□■□□□□□□■■□□□□□■■■■■□□
□■■■■□□■■□□■■■□□□□■■□□□□■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□■□□□□□□□■■□■■■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□■■■■■□□□■■■■■■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□□□□□□□□■■■■■■■■■■■■□□
□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□
□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□
□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□
□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

sage

hage

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

この夏、那須の別荘地は泥濘が大変じゃないですか？

その前に冷夏と大雨で大変そうだな。おい。

藤和那須の分譲地の別荘を手放したが、管理は良かったと思う。
しかし、塗り替えなど、こちらもしっかりしてないと、多めに
見積もってきたりしたな。フジタが大赤字だから今後どうなるか
わからん、という危険はあるかもね。
地元の不動産屋は、すっごく感じ悪かったし、信用できない

http://www.geocities.co.jp/SiliconValley/2130/

>>82
これって、往ったり来たりじゃないか。

■■秋の低金利・キャッシング宣言■■

借入件数６件未満の方　年率１９％でご融資
　　　　６件以上の方　年率２８％でご融資

アルバイト・失業中の方も３０万円までなら即日融資
８月の融資率９１％でご融資出来ました。
http://www.aiba-cash.com/
携帯からhttp://www.aiba-cash.com/i/

地元の不動産屋はだめだね

お願いします

藤和不動産管理区域内。那須ハイランドパーク近く。
３００坪。４ＬＤＫ。築年数２０年。
２７００万円でどうですか？

★☆★キャッシング・冬のキャンペーン★☆★

ホームページによる申し込みをスタート致しました。
キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。

アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
http://www.life-a.com/
携帯から　http://www.life-a.com/i/
求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。

那須地域のまともな物件の適正価格ってどのくらい？
坪３万？
私は、坪１万以下で３００坪くらいじゃなきゃ買う気しないんだけど。
もちろん公営水道は必須条件！

>87
建物たてちゃうと安いらすぃ。

那須町で貸家物件を探してるんだけど扱っている不動産屋知りませんか？
大手（三○とか○陽etc）回ってもなかなか無いんですよね･･。
少ないのはわかるんだけども、何か情報あればよろしくお願いいたします。

>91
その不動産屋で、
不動産屋紹介してもらうのもありかも。

>>92
紹介というかもちろん聞いてはいるですが、
根気良く探さないとダメなようです。
どもありがとうです。

なすときゅうり

きゅうり　と　なす

坪2万くらいでも今なら十分探せるね　南那須町のほうが黒磯より安い気もする

塩原町に土地があります。
東京の(有)中央測量というところから、境界線の確認についてのハガキが来たんですが、
社団法人東京都測量設計業協会のページ見ても、
一覧に載ってない…どうなんでしょう？

国土交通省の登録番号教えてくれ、って聞いて、
登録が無ければ怪しい業者と判断してしまってよいのでしょうか？
他の所有者にも一斉に出しているのが確認できれば…。
あるいは(境界線確認の)依頼者を事前に確認する方法ってあるのでしょうか？

この業者かどうか今確認できないのですが、数年前にも確認に行ったはずなんです。
依頼主はその場にはいませんでした。(業者と私の家族のみ)
今度は反対側の所有者が依頼した、という事なんでしょうか？
それとも、何度も交通費かけるのもったいない(&面倒くさい)から売却した方が…、
っていう作戦なんでしょうか？
「売却も承ります」ってわざわざスタンプで追記してあります。

>>97
>境界線の確認についてのハガキが来たんですが･･･

那須町に所有してます。
自宅にも葉書やら、熱心に（ｗＴelやら数社、来ますた。
購入した不動産会社の担当に聞いたところ、
確認して、「手数料を頂きたいのでしょう」･･･とのこと。

所有した土地に廃材が有りますよなどなど、手口は色々ですよ（ｗ
この件は買った不動産会社に確認してみます･･･とでも逝ってみましょう。
そのうち、逃げてくでせう。レス遅れました。

那須は、あやすぃ不動産業者がてんこ盛りですので、気をつけましょう。

age

このスレッドは１００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

あげ

あれだね、オレも那須で土地を探し始めて2年経つけど
見れば見るほど、よくないね。

ヘンに情報ばかり入ってきちゃって・・・。

今年こそ買うぞ！！　って何か良い物件ないかねぇー

でも那須は高速ふっ飛ばしてすぐだからいいよねー。
うちは藤和に頼もうと思うんだけど、ほかよさげなとこあるかしら？

サンノーブルは？

だめだね

今は安くなってるよー。

那須というより黒磯ですが、内○土地開発について
何か情報（評判）をお持ちの方お願いします。

那須に別荘を持ってます。最近飽きてきました。
どこかに宅地としても売れないような土地ないでしょうか？
ラジコンサーキットを作りたいです。
情報ヨロ。

前にレスついてたが、
那須の分譲地なら
東武、東建、相鉄、藤和
のどれかの分譲地にしとけ。
中古で買うんでも上記の会社の分譲地で。
○○住販はヤクザ系
競売等で安ーく仕入れた土地に
安ーい仕様の建物建ててぼろ儲け。
○○○ー○○○ー○は地元　故渡辺ミッチー　一族の会社
こっちも結構荒っぽい。

>>111
正解！

>>111, 112

>東武、東建、相鉄、藤和
>のどれかの分譲地にしとけ。
>中古で買うんでも上記の会社の分譲地で。

立地がいいのはどれだろうか。

東武、東建ってどの辺にあるの？
相鉄、藤和と同じく、冬はかなり雪が積もるとこ？

東建は藤和に隣接。
冬は雪積もるけど、藤和も東建も除雪はちゃんとしてくれる。

ロイヤルバレーってどうですか？
入口にゲートがあって入れないんですが。

>116
那須街道、ロイヤルロード、守子の郷からはゲートはありませんが・・
暗証キーのゲートは中学校脇からのルートだけのような気が・・

117

age

あげてみる

あげてみる２

物件売りたいけど､どっかいい不動産屋ある?

ﾊﾟ○○って超やヴぁいらしいけど､何か情報ある?

>>123
paruko?

そういえば､ﾈﾄｻｰﾌｨﾝしてると､不動産屋のHPの作りが類似してるとこが
あるけど同系列?そのｶｵﾘってのが薦めてる会社のHPみたいな作りだけど

五○○光ねぇ｡情報ﾖﾛﾋﾟｸぅ｡てか､地元じゃなく拠点が都内って時点で､
ぼったそのものの雰囲気ばり2何だが

127

128

129

１３０げっと！！

131

132

133

134

135

136

那須ってそんなに湿気てるの？

西那須にある相○企画という不動産屋もヤクザ系らしいぞ
地元での評判も最悪だ
しかも何もしないくせにウルサイ
何もしないくせにエラソウ
客を客と思ってないなあれは・・・
見つけても入るべからず

>>138
もっと教えてくれ！

那須の不動産屋はいい加減なので気をつけろ

新幹線通勤の連中ってどの辺に住んでるの？

那須塩原じゃねぇの？

那須塩原にDQNはいますか？

ＤＱＮは他からでないか？

今那須の地元不動産と取引してるんだけれど、やっぱDQNだよ。
取引が終わったら詳しく書くから。

その後DQNはどうしたの？

私も塩原町で土地購入を考えているのですが、地元の業者さんで八木沢管理事務所さんの運営するアゼリア・ガーデン那須野が原の評判など何か情報を、お持ちの方教えて下さい。

相○企画の情報もっと詳しく
教えてください

土曜日から東急の国際CCの敷地に別荘地が販売。
行って来た人、レポ頼む！

↑
あなた不動産屋って感じするよ〜ｗ

>149
そこは町営水道だからいいかもね。
大抵は別荘専用水道だし、俺の所は水道を引くだけで１００万ぐらいかかった。

>>150
違うんだけどねー。忙しくて行けなかったんだよ。

東急の分譲地the hillsは、ロイヤルロード側は良いかも知れないけれど
奥は川に囲まれまくっているんだね。
平成１０年の水害のことを考えると、更に詳しく調べたほうがいいかもね。

上の方は雪が多いので下の方で土地見つけたいんだけど評判悪いまたは良い不動産屋はどれ？
特に詐欺まがいなことやってるところは断じて許せんから教えてください。
ネット上にHP持っているところで大○開発、ム○ミコーポレーション、双○商事、那須ト○プ、
イー○ィーグ○ウ、リ○ートハウス、健○住宅、リ○ートボックス、東○宅建　
などその他にもあったら

ム○ミコーポレーションだけは絶対にやめたほうがいいよ。
泣かされた人数知れず。口がうまいからみんなひっかかっちゃうんだよね。

冷静に考える
宇都宮の中堅不動産屋で情報を入手して買う。
地元のが高いぞ！

154です。
貴重な情報どうもです。
155さん、泣かされた人数知れずとはどのような泣かされ方されるのでしょうか？

>>157　嬉しくってだよ

茄子って暴った不動産ばっかだ口?逆に良心業者探す方のが過酷でﾈ?
156の様に少し外部からのアプロ~チのが良さそうだﾅ｡
地元業者じゃなくてﾓ信頼出来る業者伝ってった方がなんか良さゲだろﾜ

>>１５７
１５５です。
建築許可のおりない土地を売る、金だけとって引渡ししない、
正当なキャンセルにも関わらず一時金をかえさない。
色々な所にかなりの借金があるみたいだよ。要は、
自転車操業。客から金を取っては、そちらに、みたいな。
色んな人まきこんで、やばい状態だよ。たぶんそのうち
営業停止だな。もともと宅建業者と言うよりも地上げ屋なん
だよね。まともな業者を探すのはすごく難しいけど、
ひとつ言える事は、おいしい事ばかり言うヤツは、
間違いなく悪徳業者だな。あと、大○開発、あれもやめて
おいたほうがいいかもしれないな。造成方法に問題がある
ようだから。

数年後には住むつうもりで土地を探しておりますが、金利など
考えると、先に土地だけ買ってもよいのか。
必要な時に買った方が良いのか。
迷います。

これから地価は上昇しますか。
家は建てませんので、待った方が得策でしょうか。

160さん
なぜそのような詐欺を行っていてすぐに営業停止にならないのですか？
それとほとんどの人がそういう目にあっているなら訴訟だらけで本人も営業
どころではないのでは？というより逮捕されるのでは？不思議です。
バックに議員でもいるのかな？

>161
某別荘地に土地を購入したのだが、ここは購入して５年以内に家を建てると
保証金という名目で７０万払わされる。
これは払ったからといって戻ってくる金ではなくて、管理事務所側の都合で
土地の購入者に別荘を所有するだけの資金があるかどうかを見極めたいだけらしい。
その別荘地特有の出費というものがあると思うし、地価の上昇や金利に目を光らせるだけでなく
こういう細部も調べたほうがいいよ。

ちなみに、俺の買った土地はＲ.Ｖ。
水道を引くだけで100万以上かかる。

>>162
議員ではないんだな。確かに１６２さんの言う通り、普通は訴訟を
考えるけど、それには時間と金がかかる。被害者が勝訴しても業者側に
余力がなければ金は返ってこない。そこで、手っ取り早く或る場所に駆け込む。
少し時間はかかるが、このほうが、解決の確率が高い。このおかげで
ム○ミコーポレーションは、今も健在だ。なんとか生き延びている、
と言ったほうがいいな。業界の間でも評判は良くない。ネット上に
ＨＰがある間は、被害者は増え続けるだろう。被害者の多くは、ＨＰ見て
くる客だから。

私も悪い噂は良く聞きます。
とにかく口がとても上手で，手付をかなりの額支払わせて
物件の引渡しをしない。。。もちろん手付はかえってこないとか。。
騙されてしまった方が本当に可愛そうですね。
我々素人も宅建業法の知識を身につけないと危ないです。

もっと知りたい！

何か恐いですね。
ここはどうでしょうか？
http://www.nasu-kenkou.com/tochi-aoki-300-900.htm

167見え見えだぞ。おまえが詐欺師か？

１６１さん。
これから時価が上昇することはないんじゃないかなぁ？
これ以上下がることもないかとは思いますが。

>>168
それは違います。
命かけます。

今年になってから那須塩原周辺で不動産詐欺がはやってる。
競売物件を落札して裁判所に残代金を納めないまま分譲してしばらくして
今回はお金が納められませんでしたと言って逃げるのが手口。
（有）ケーアンドケーカンパニー　千葉（４）１１８０７
（有）城北土地　埼玉（１）１９７０４
こんな会社を使ってやっていたけど免許取消になったのが検索すると
出てくる。また違う会社を使ってどこかでやっているはず。
捨て看板に、競売した土地を分譲とか、最近協会から目をつけられたので
競売や会社名は書かず派手な分譲中の文字の下にこの広告は３日で撤去します
みたいなことを書くようになった。

もっと知りたい！
数年前、設計事務所イン○○トを訪ねたときしつこく契約を迫るので
おかしいなと思ったら直ぐ倒産した。

那須じゃないんですが矢○で東北の業者が分譲地の
即売みたいな売り出し方をしているんですが信用できますか？

那須塩原は地価あがるべか？

那須塩原市駅前若しくは，黒磯IC予定地しか時価はあがらないのではないでしょうか！？

新宿のSAWACH○商会っちゅう所から、
よく境界線確認(兼アンケート)の往復ハガキが来るんだが、これってどうなん？
数年前にも「隣の敷地の所有者からの要請」とかで、実際に行って確認したはずなんだが…。
アレはどこの業者だったか…。
行ったら小さなプレハブの選挙事務所みたいな事務所だった。

うちの爺さんが昔だまされて買った土地なんだが、
横林とか上横林とか、今、坪いくら位で取り引きされてるの？
…現地の様子をデジカメで撮ってメールで送ってくれる所とかないでしょうか？
森林組合(？)みたいな所とか、業者じゃない方がいいんだけど…。

サンノーブルさんの管理費別荘１５万円って強制ですか？？
断れば水道代だけ払えばよいのかなぁ？
そうすれば水道代年間３万４千円位ですよね。
知っている方教えてください。

那須の別荘の共同購入について興味のある方、メールください☆
詳しい資料をメールでお送りします。
５人くらいで共同購入できれば、１人あたり100万円前後で、別荘を手にできます。
お名前とメルアドを記載のうえ、メールお待ちしております。

オイオイ

>>178
氏ね

那須って、全体の景観はどうですか。
東京では、なかなか広い土地と景観の良い場所は買えないですよね。
処で那須とは何処迄が那須なのでしょうか。
良く分かり舞えん。

ム○ミコーポレーション、もう時間の問題だな
悪事もほどほどにしないからこれも天罰なのだろうな

ところで同居の息子がやっているフォー○ーズンっていうのも
グル会社なのか？
だったら一緒に逝ってしまえ

>>182
詳しく知りたい。

ある別荘地の土地（友人宅の隣）、サン○ーブルで5.5万と言われた。
「この辺りは坪6〜7万でも売れるんですけど〜、うちでは5.5万で出してます」って。
友人の所は、去年那須十犯で坪4.5万で買ったらしい。
サン○ーブル、とりあえず、ぼりすぎ。

那須で懇切丁寧な不動産屋ってないの？
みんなインチキなのだろうか？
ムツミが詐欺行為やってのは書き込みでわかったけど
まっとうな会社はないものなのか？

聴聞の実施
行政手続法（平成５年法律第88号）第13条第１項の規定により聴聞を行うので、
宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第69条第２項において準用する
同法第16条の15第３項の規定により次のとおり公示する｡
平成18年２月14日　栃木県知事 福　田　富　一
聴 聞 の 期 日　　平成18年２月24日午後１時から
聴 聞 の 場 所　　栃木県宇都宮市塙田１丁目２番23号塙田会館101会議室
聴聞される者の主たる事務所の所在地、名称及び代表者の氏名　　栃木県那須塩原市東原３番地593　株式会社ムツミコーポレーション代表取締役 星野 六美
事？案？の？内？容　　宅地建物取引業法第47条第１号に掲げる業務に関する禁止事項違反等

よくさー〜〜〜ー現地で『売り地』ってるけど
あれはどうよ。

信用大かな？

サンノーブルは？

別荘のとなりの山林を坪2.5で買う事にしたんですが、水道引くのに70万かかると言われました。
別荘のすぐ隣なのにそんなにかかるものなんですか？

坪　2,5〜3万　なら妥当だね。
水道ですが、私設水道と、公営水道がありますが。
どちらかと言うと公営水道の方が良い様です。
公営水道ですね？

問題の回答ですが、距離にもよる様で、水道の本管？に近いと安いですが
建てる家が遠いとお金はかかります。
坪　2,5となりますと、地域はチョット上の様ですね。
冬は寒く雪も積もるね。それにしても今年は大雪で大変だったよ。

んで！！
70万を高いと思っているのなら、矢田とか、埼玉の秩父、飯能にしておけば。



　

いや、もともと別荘があって水道がひいてあって、地続きの隣の土地を買って
BQQでもできるようにするか、もう一棟別荘を建てて連結するか考えたんです。
坪数は100なんで土地だけで250万、なのに水道は新たにひかなきゃいけないの？70万もするの？って感じで・・・
素人考えだといまある別荘にひいている水道から管を分岐させればいいのでは？なんて思った次第です。

>>191
無理して買ってませんか？
何か、水道をけちっている一方、もう一棟建てるとか、
なんなんでしょうか。
だつたら、500万円出して買い直したら。

次にまだカネかかるよ。
森林伐採代等もろもろ、ま住所移して永住ならイイヨネ。
頑張って下さい。

しかし別荘属なら、ちょっと貧乏かな。失礼。
那須は色んな方が住んでいる様ですよ。
気持ちとしては、永住している方なら良いですが、別荘属なら
年収1500万ないとスラム化するかな。

軽井沢に負けそうだもんな。

もうちょっと勉強して替え刃良かったのに
と最後に思います。
買った後に水道代を聞くの。
家建てられますか。
何か心配になってきました。

続くでした。

＞＞もうちょっと勉強して買えば良かったのに
と最後に思います。

なんかいろいろ勘違いされてるなあ。

まず一棟目を建てたのは親です。自分自信は特に別荘に興味もなく金もそこそこしかない。＞別荘族なんてｗ２０代だし・・・
たまのスノボの中継基地としてたんですがもうおまえにやるから好きにしろと言われた矢先に、隣の土地を売りに出すから
至近に他人の別荘が建てられてしまうかも知れないと不動産屋に言われ、それなら250万ぐらいなら買ってしまおうかと。

家は小さいのなら1000万ぐらいで建てられるじゃないですか、ローコスト住宅。＞永住するならだけど
伐採せずに自然のまま残すことも考えてます。

まあ齢をとるにつれ田舎に住むとか、別荘自体の環境にも興味が湧いてきたのかな、と自覚してます。

あと造成費用は親戚の土木会社が安くやってくれます。
アスファルト張って無料ラジコンサーキットにしてしまおうかとも思ってますｗ
廻りから白い目で見られるか、ラジコン仲間が増えるか微妙ではありますが。

あ〜また◯○那須が増えるのか。
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ぼ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　け
茄　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　子

>192
>気持ちとしては、永住している方なら良いですが、別荘属なら
>年収1500万ないとスラム化するかな。

永住で別荘地内で変な商売始めるより、スラム化のほうがまだまし。
永住してみてほんと、そう思う。

> 永住で別荘地内で変な商売始めるより
たとえばどんな商売が迷惑なの？

地元の建設会社と組んだリフォームとか嫌だね。
近所に別荘地に超相応しくない、でっかい看板をあげてる所がある。
いつも建設会社の人間がたむろしていて、やな感じ。

軽井沢は地価上がったらしいね。
那須は？しかし那須の高級な別荘地ってどこだ。
那須町なの那須塩原市なの　地名ある。青木とか？

来週の良い旅夢気分でも見るか。TV東京、大阪、愛知

地元とは関わらないほうが身のため。
所詮は田舎者が東京のおこぼれに預かろうと技術も知識もないのに
「金」目当てで群がってくるからね。
まあ、担当者の雰囲気でわかるけどね。

サンノーブルの管理地内に土地持っているけど、売ろうと思っています。３万／坪でどうでしょう？過去の水害にも遭っていません。もちろん敷地内に小川も流れていません。少し高いところにあります。

あげ

この前沼原湿原に行く途中の別荘地を見て廻ってきた。
ヤバカった・・・夜は絶対行けんわｗ何あの廃墟...
沼原湿原は途中ジャリ道になるし、遠いし、霧で何も見えなかった。

那須塩原の青木に日本最大規模の産廃処理施設ができるそうな。
青木あたりでのんびり田舎暮らしでもしようかと思って色々不動産屋回ったけど
どこもそんな話教えてうれなかった。
不動産屋も強気で人気のエリアだから相場は坪３万くらいなんて言ってたけど
もう強気な商売はできないでしょう。
もうこれであの辺り（青木、戸田、高林）の土地値は暴落するだろうね。

>>203
そうそう、ネットにあったよ。
だから迷ったあげく買うのやめたよ。
しかし、青木でも近隣はやばいけど、影響無い地域もあるのではないか。

なんか、処理施設は旧幼稚園と言うか、旧牧場だと？


青木は良い所だが、そこえ建設するとはね。
へんなの？

＞＞206,207

本当だよ。
坪3万だったが、今坪3万3千円位だね。
良い所なんだがなー。

もったいない。

もうひとつ情報
那須塩原駅近くにショッピングモールドが出来るらしい。
（軽井沢、東名なんとか？神奈川、と同じ様な）
出来るらしい。　　狙い目？

ム○ミコーポレーションの社長にな○し○ばらえき
みどりのまどぐちまえでなぐられた。けいさつよぶまえに
名死わたされ　すきにせいだと・
社長はそんなにえらいんか
　切符買い待ちの列に偶然あの悪人のすぐ前にならんでいた
不幸なおれ
　目撃者多数。事件発生7月21日午前10時10分
警察もしゃちょうの名刺にはよわいんですかね。
　弱者は泣き寝入りするだけ。

age

>>209
ポツポツとしか住宅がない過疎地だろ、いまだに。
そんなモール程度で変わるわけがないよ。

≫210
お気の毒です。
きっと社長はいらいらしていたのでしょう。
ム○ミコーポレーションは結構前に、業者免許の取消処分を
受けました。皆さん気を付けて下さい。

213どうりで、ふつーは宅地建物取引主任者などと
名刺にうたうのに、ただ会社名だけの名刺でした。
なんだ、ニセ社長か。
ムツミコーポレーションの星野六美は障害罪で逮捕だ

聴聞の実施
行政手続法（平成５年法律第88号）第13条第１項の規定により聴聞を行うので、
宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第69条第２項において準用する
同法第16条の15第３項の規定により次のとおり公示する｡
平成18年２月14日　栃木県知事 福　田　富　一
聴 聞 の 期 日　　平成18年２月24日午後１時から
聴 聞 の 場 所　　栃木県宇都宮市塙田１丁目２番23号塙田会館101会議室
聴聞される者の主たる事務所の所在地、名称及び代表者の氏名　　栃０県那須塩０市東原３番地・・・　株式会社ム０ミコーポレーション代表取締役 穂死の 無津美
事？案？の？内？容　　宅地建物取引業法第47条第１号に掲げる業務に関する禁止事項違反等

>>214
傷害罪かぁ？
詐欺もあちこちでやっているからそのうち詐欺罪でも逮捕だろうね
もし逮捕されないでいたとしたら栃木県警を疑うよ

こくそしたくて電話するもだれもでません。
六美コーポレーションなのですが・・・・・・
名刺、えらそうになげとこながらふざけたおやじだ。

　にげてねーで電話でろ
なすしおばら駅に出没したらあんたおなわだよ

明日、ほしのむ０み
を家庭拷問。

那須に原野商法で親父が買った日当りがいい農地に最良の土地を５００坪以上持っている。
今は相続して俺の名義で年に一度自宅からから２００ｋｍなんだが見に行っている。
今は思えば買っておいて正解だと思った。そのうち白河あたりに移住して作物でも作ろうと
思うが今は税金はかかっていない。

>>219
告訴すればいいじゃん
立派な傷害事件だよ
不動産の方でもあちこちで詐欺行為しているから捕まると思うけどね
みんな騙され損しているようだけどちゃんと法的措置をとればいいんだよ
悪人が何食わぬ顔して悪事を続けているなんておかしいと思わないかい？

あるツテから聞いた話によると新幹線の駅でぶつかった時に腕時計がたまたま
あたっただけの些細なことで傷害事件なんて関係ないと周りには言っているらしい。

むつみの名刺に新宿の住所入ってなかったっけ？
西新宿の住所。サンアチーブメントじゃないよね？

ほんと皮の厚い親父だ。まだ会社整理してなかったんだ。
七月には整理するって言ってたのに。

不動産屋は、結局大手が安心できるのかな？地元のはちょっと…

地元の不動産屋は信用できなぃょ

そうだね
ほとんどの不動産屋が吹っ掛けてくるよ
地主と結託してんじゃねぇか？

那須の土地を買ってくれるという業者があさって来るんだけど、
権利書を確認したら、早速、その場で約定を取り交わしたいと
いっているんだけど、約定って何？
整地とかやりますみたいな内容だったらいやだなぁ。

先週うちの近所の土地（何年も前から売りに出ている）にお客さんを連れてきて
「いい所でしょ？静かだし、高級別荘地内なのに破格の坪○円なんですよ」なんて言ってたけど。
道は冬に除雪されないし、夏は毎日大雨で雷だからガーデニングも家庭菜園も上手くいかないし、
建てて一年以内に殆どの家が黴てるよ。
こういうこと一言も言わないからなぁ。那須に別荘を持つなら、伊豆の方が良いと思う。

ご当地ナンバー　「柏」人気ナンバー１
2006年10月04日　朝日新聞

１０日から登場する車の「ご当地ナンバー」で、「柏」（対象＝柏市、我孫子市）
の人気が際だっている。全国自動車標板協議会によると「柏」への変更予約は
３３１４件（２日まで）で、同じ日に登場する全国１７ナンバーの中で最多という。
同協議会によると、「柏」への変更予約数は、全国的に知名度が高く車の登録台数
も多い「金沢」や「仙台」をも上回っている。一方、県内に同時に登場する「成田」
の予約は２５５件だという。
関東ではほか、「高崎」（群馬県）が８２８件、「川越」（埼玉県）が７５３件、
「那須」（栃木県）が４８０件となっている。
柏ナンバーへの変更予約を済ませた３０代の女性は「（現行の）野田ナンバーより
おしゃれ。友達にも『変えようよ』って誘っている」。柏ナンバーへの変更を柏市
民に呼びかけている市の石黒博企画部長は「にぎわいのある柏の街に市民が愛着を
持っている証し」と喜んでいる。

ちょっと教えて下さい。

06.1月から黒磯市から、那須塩原市になったけど
イメージが変わって、郊外の別荘地の地価もあがっているのかな。
不動産関係は恩恵をこうむっているのかな。

今買うのは正解かな？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
で。本家　那須町は損してんのか？

那須の地価がぁまり上がってなぃらすぃよ。
上がってたら漏れの土地は売ってるはずｗｗ

守子の郷やロイヤルバレー付近は、窪地みたいだけれど、大雨とか大丈夫？

那須塩原駅前は、土地の坪単価いくら？

那須塩原駅周辺は坪単価いくら？

安くは無い様ですが、駅周辺はまだ未開発です、
那須に住む方は、奥に住みたがるのか？高林、戸田が良いと思います。

駅前は、開発されていなく、どうでしょうか。何もないです。
一度ごらんください。

旧西那須野は　うしさんがいる牧場が多く、匂いますのでこれを嫌う方は
遠慮した方が良いです。

那須は紅葉、行楽、温泉、避暑地、最後が酪農の牧場地ですよ。

よろしく

旧西那須野町では、牧場主毎に主の名前が綺麗してあり、
それが良いよ。


きてみい！！！

＞＞記載でした。

那須塩原「駅前の土地は地主が売りたがらない」・・・とか聞いたことあるよ。

那須塩原駅前の土地は　
買おうとしても
地主がありえないくらい高い金額を
提示してくるから誰も買わないらしい。
だから開発が進まない。

イオンがブリヂストン側に那須塩原ＳＣを造るみたいだね。
http://www.sankei.co.jp/local/tochigi/060927/tcg001.htm

現在の旧国道沿いにあるイオンが、移転するのかな。

しないと思う。
前に黒磯ジャスコつぶしたのに、またくるんだイオン。

地元の業者はやっぱり吹っかけるなー。仕入れの５倍は当たり前！
売るのが首都圏の人なら買うのも首都圏の人なのに。
もっとみんな情報交換して賢くやらないと、不動産屋だけが儲かって
どこもナスの不動産屋は最高益だってウハウハしてるよ。

不動産やだけじゃないよ。建築業者もそうだよ。

家を直そうと思ったとき、友達の土建屋が『信頼できる木造業者だよ。』って
連れてきてくれた人は、那須にすむ前にぼられそうになって、断った業者だった！
向こうも気まずそうだったよ。

身内にはいい仕事しても、よそ者からは搾り取るんかい！

所詮那須は詐欺師が多いと昔から言われていたじゃん
今に始まったことじゃない

管理費不要、永住のための中古物件が欲しいのだが、
地元の不動産屋を当たるしかないんだろうな・・・

１０月に永住向けに土地を購入しました。相場（坪３万円）の半額以下でした。
売り主の方が地元の方で那須塩原の土地の値段が分かっている方だったので安い値段で手放してくれました。
インターネットで出ている値段は概して高いですね。いろいろ地元の不動産屋を回って質問してると怪しい人はあぶり出されてくるように思えます。あと造成済みの土地を買うときは要注意です。何が埋められてるか分かりません！

>>246
そうだね。買うなら山林を買うべし。
経営に困った牧場主が牧草地を５ｍくらい掘り起こし埋めていたのを見たよ。

あ　　　

牧草地に囲まれた造成済の土地を買ってしまった。
不動産屋を信じてだ！

最初は山林を探したのだが、何も無い所と、3方向牧草地が良いと思った。
臭くても、木が無くても、自分の好きな雰囲気だし、
木は植えればいいやと思った。

もう坪3万では売れないかな？

＞＞246さん
あなたの方も危ないかも？

登記申請書に記載がある、不動産の表示　
とある金額は、今の評価価格なのかな。
そうなら、偉いボッタクリだな。
でも、相場は、坪3万だな？　どうゆう事？？？？

那須塩原駅周辺は首都機能移転のときまで凍結でしょうね。

登記申請書（権利証）に記載されている金額は固定資産税評価額です。この額が移転登記費用算出の根拠になっているわけです。評価額と相場とは関連しません。

>>251さん
有り難うごじます。でもこの事も知らずに土地を買うとは。
なさけないですか？
でも牧草地の地価は妥当の様です。

しかし雑木林を買っても悩みがある様ですね。
湿気とか？ムシtか＞日商とか？
難しいですね。

＞＞日照

那須では冬の日照は貴重ですね，たとえ西日であっても。
冬の北風対策で家の北東に林があるといいみたいですよ。ここら辺の農家は防風林として
北東に林がある家が多いと聞きました。
それから造成地に木や草が埋まっているくらいなら建築時の造成で何とかなりますが，
厄介なのは産業廃棄物が埋まっていた場合。
けっこうあるらしいです。

牧草地のどうしようもない欠点

匂いだ、後ハエ、
どうなんだろう、何故冬なのにハエが沢山いるんだろう。
で、広大な牧草地は買わない事。これ鉄則だが、しかしそこが（牧草地）良いとも言える。

牧草地は次売りにくいかな？

牧草地は買えないよ。。だって農地だもん。
牧草地に面した土地は人気があるみたいだよ。
山は見えるし。眺めはい〜し。臭いは工場の煤煙とはちがうからねぇ〜。
田舎の香水！　

雑木林の中も良くないよ。
なぜって？捨てに来るから。

うちの周りは、割と開けているけど、それでも捨ててあるガラなんかを見る。

ダチョウレストランあたりの分譲地はひどいね。

このスレに軽井沢もあるけど、悩みは同じなんだろうな。

中軽井沢、と北軽井沢があるが、那須は那須町と、那須塩原市があるが
同じ別荘地でも地価が違うのかな。
那須塩原市は市設水道だし？どうなんだべ。

うちは550坪ほど那須に所有してます。原野商法で相続した土地ですが。（ｗ
山林なんですが回りは牧草地で日当りはかなりいい。
牧草地に産廃を穴埋めしてたところに出くわしました。
注意したら猛烈に起こってますた。（ｗ
役所に電話で言ったら関わりたくないみたいで見て見ない振りの返答。

那須に土地持ってて固定資産税きてる人いる？
土地・・・30万円　　　　　家屋・・・20万円　　　　　償却資産・・・150万円
評価額がこれ以上は課税されない。

那須でも団塊夫婦の別荘（地）探し目に付きます。なけなしの退職金は、お大事に。小生の６ヶ月の別荘探しの経験を書きます。
�@仲介業者の選定・・大手が安心。仲介手数料は、どこも３％＋６万円。大手は、看板と信用から、悪いことはできない。地元の零細業者は悪が多く、選別が必要。
�A大手業者・・那須では、東急リゾート、藤和那須、相鉄、東武、東建など
�B地元業者を選ぶには・・栃木県宅地建物取引業協会に尋ねると良い。トラブル、苦情、登録抹消など様々な情報を持っている。
�C地元業者の手口の一・・自社物件のみを売る業者は、安く買いたたいて短期間所有権移転をして高く売りつけて仲介手数料の何倍もの利益を稼ぐ。なかには、飼い主が現れてから買い求めわざわざ所有権を自社に移転して数日中に買い主に売る。サンノ○○○、那須○○の手口。
�D自社物件の販売は・・値びかないし、高い。これは大手も同じ。東急のゴルフ場あとや那須ハイランドでも同じ。
長くなるので、あとは、その２で

悪質な地元業者の手口例
�@建築確認が取れない土地を売りつける。道路はあっても当然建物は建てられない。辺鄙な場所ではなくても、道路認定が取れない地域もある。広谷地付近は特に要注意。
有名な女性音楽家の土地は、建築確認が取れていないらしい。しかし、違法建築を引き受ける悪徳建築業者もいる。売却するときには買いたたかれよう。広谷地は、名前のとおり谷地であり谷である。水はけがよくない場所が多い。
�A水道がない土地を売りつける。敷地内で井戸を掘らなければならない土地は安いが、最悪。水質に不安あり。
�B伐採を請け負う業者が安い土地を仲介し、その土地の価格より高い伐採料金や造成費をふんだくる。大○○発などが該当か。
�C杉林の隣接地を激安物件といって勧める。杉花粉の吹雪は見事だとのこと。雨戸を閉めていても、サッシの隙間から家中に大量に入り込む。
�D売り主との値下げ交渉を有利に進めると称して、契約前に手付け金を預かり返さない。
�E雨が降れば、水路になる土地や湿気の多い土地を激安物件と称して売りつける。排水するための造成費に大きな経費が必要となる。
�F排水のための側溝のない土地は要注意。雨が降れば、道路は川と変化し、敷地内に大量の泥水が流れ込む。
�G最近完成したりんどう大橋の西側に大規模な産業廃棄物の処理場が建設されるとの情報がある。地元では当然大反対しているが、建設されるかどうかは未定。

造成地に住むのはどうですか。

雑木林の一角に固まって住み、やがて気が付けば只の住宅地と同じ。
そう言う所でも良いのかな。
そこがかえって地価が上がるのかな。

自分は勝手に牧場の近くに土地を買った。
だれも近所は居ない。牧場主と、2軒のみの居住地だ。
この方が面白い！

造成地は、いろんな開発会社が造成して、かっこよく売り出しています。
それぞれに特徴があり、格式も異なります。（ように感じます。）

私は様々な造成地を調べていく内に、別荘に対する自分の思いが「うっとおしさ」から免れたいことが分かりました。
牧場の近くも良いと思います。また、良い買い物をしたなと思える比較的大きな造成地も良いかも知れません。
それは、持ちたい人の思想というか、哲学というか（大げさですね。）、趣味の問題です。

私は、後者を選択しました。
ただの住宅地と変わらない別荘地は確かに多いですね。
でも、さすがと思わせる土地もあります。

近隣との距離が「うっとおしくない」と思える分譲地に済みたいのであれば、建ぺい率を参考にしては如何でしょう。
建ぺい率が５０％、６０％の土地だと都会と何ら変わりませんが、那須には建ぺい率１５％、２０％の土地があるのです。

広い敷地に隠れているように建物があり、いかにも素敵な別荘地と誰もが感じる別荘地があるのです。
これから、物件を探される方は、是非ご検討されては如何でしょう。

那須町と那須塩原市がある。
那須塩原市は平地が多く、農家と牧場主が多い。
那須町は、観光施設が多く高原で雑木林が多く別荘には適地である。

那須塩原市は住民と密着した生活となる。
それは段々雑木林が無くなっている事である。
開発が進んでいる亊だと思う。

はっきり言いますと、那須塩原市は牧草地が多く、良い環境だが
長野県軽井沢とはちょっとイメージが異なる。

那須町は御用邸がある所迄行くと軽井沢と変わらないかもしれない。
自分は、那須塩原市で土地を買ったのだが正解だったのか？
牛糞の香ばしい香りがちょっと気になる！！
好きずきだが、理想兔現実の別荘伐族のイメージとは程遠い。

私は、何も無い平地に土地を買いました。
土地には自分で好きな木を植えています。
ここからイメージを作りからして、家を建てます。






土地探しは難しい。

団魂の一人さんは、かなり正確な情報ですね。関心しました。有名な音楽家の道路は位置指定があったよ
うな気がしますが、現金で買えば建築確認も必要なしでしょう。
位置指定がなくとも、建築基準法が施行前の道路は認定道路で公道だから、水は
自分でなんとかすればいいから家は建つ。一番の理想は、町水、道路位置指定あり、
管理会社なしがいいですね。

那須は地価が上がったのか？


なんだこれ　↓

■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
（ｰ∠ ｰ）ノ(ヨーロッパ樹木の成長？）(ｰ∠ ｰ）/ [園芸]
------------------------------------------------------------------------
新

やっぱりスーパーイケガミがある近辺が便利で良いか。
あのへん雰囲気イイネ！！！！！！！！！！！！！！

那須塩原市だけど。

過去ログ行きか？

最悪の那須

原野商法で親父が買った土地を売りたいのだが
ここ読んでたら、えらい不安になってきた

271>
おいらｼﾞﾓﾃｨｰだからあるていど判断できるよ。

興味あるなら
場所や建築確認、位置指定、水道など詳細ｷﾎﾞﾝﾇ。

>>227
＞ 那須の土地を買ってくれるという業者があさって来るんだけど、
＞ 権利書を確認したら、早速、その場で約定を取り交わしたいと
＞ いっているんだけど、約定って何？
＞ 整地とかやりますみたいな内容だったらいやだなぁ。


すぐ何かにサインとかなら断ったのがいーよまじめに。

不動産屋どこよ?

>>257
すぐ近くに右翼の巣。
観光シーズンは大渋滞で身動きとれないよ。

水道が管理組合の井戸になっているんですが、これってどんなもんでしょう？
問題ないでしょうか。

>>275
そんな場合はだいたい

土地買う時に組合から水を引く権利を買う(70〜80万位)

温泉があるばあいは権利は別料金

組合によっては水道維持費が毎年かかる、もしくは何年かに一度何万かかかる

水道代→ﾀﾀﾞ

下水道代→そもそもそんなとこの分譲地には下水道が通ってないので浄化槽などで宅内処理

ですね。
または自分で業者に井戸掘りしてもらうか…です

水道管やらは水質によっては詰まりやすいのでメンテナンスが上水道よりは頻回です

あえて山奥がよいなら構いませんが。

知ってるとは思いますが、近隣(伐採してない雑木林や古いブロック)もチェックして苔類やシダ植物が多い土地は避けましょう、日照も少なく風通しが非常に悪く建物が痛みやすい上、湿気対策も大変です

↑
気になる土地は、朝昼夕の日当たりを自分でチェックしましょう

>>276

大変参考になるご意見有難うございました! 通常の水道と違って、初期費用やら
権利関係などいろいろあるんですね。勉強になりました。
山林系結構好きなんですが、湿気のことまではちょっと考えていませんでした。
緑が多いと言って単純に喜んでばかりもいられないんですね。日当たりチェック
してみます。

那須の土地は坪単価上がってんのか。
やはり地域では御用邸近辺が高いのかな。
それとも、那須街道が高いのかな。
生活便利だもんな。

または那須塩原市の方が生活便利だろうか？
でも青木地区に廃棄物処理場だって。
どうなってんだ？那須は！　那須塩原市だと
県道30号線より奥の方がよさそうだな。

そんで最後だけど、那須郡那須町の中心街ってどなんだ？

地元会社はどこがいいの？

地元のフォーシーズンズってどうなんでしょうか？

>>280
あれだけ悪やった
星野ムツミのガキの会社と知って取引するならどうぞ

とうとうサン・○ーブルは、やばいらしい、建築受注があっても資金繰りが
悪く、業者が動かないらしいよ、時間のもんだいだな。

>>278
那須街道近辺に定住住居はやめとくべし、街道が観光客の渋滞でﾏｼﾞ生活にならんのよ。商売やるなら別だけどね。

那須町中心とは役場付近(黒田原)の事だが、多少不便でも良いなら役場から車で10分離れただけで500坪150万円とか普通にあるよ。
ちなみに那須町は町の水道引く時に少し那須塩原より高いよ。

産廃は高林･青木地区の山の中が多いよ。

>>279
個人的には

大栄開発
健光住宅

は余りふっかけることはないかなと思うよ。都会からこっちに定住で利用するお客さんも結構いるんでないかなここは。
とある地元大手は絶対駄目。

土地だけ探すなら青木とか結構競売出てますよ。

２８４
そんなとこぜんぜんダメだろ！！
詐欺もっといい業者紹介すれば？？

もちろんもうすぐ潰れる○○ノーブル、○須住販は論外

地元中堅は？

○○ノーブルや○須住販って､そんなにヤバいの？

どうしたのかな

ｄ

Ｄ開発はコワいよ〜
ほかの業者は知らないけど。

あげ

サン○○○○は地元の評判は最悪みたいですよ。
那須での不動産売買を検討している人はサン○○○○だけはやめとけ。
確実な自転車操業だし、この掲示板に書かれている悪事以外もいっぱいあるらしい。

不景気で不動産は買手もない様だな。
那須ブランドもどうだろうかね。

いまいち、もうちょっとだね。

なんか軽井沢に引き離されいる。イメージがなく余計開くかいな。　　　





那須。

○○ノーブルはやばいの？
確かに人がへったような・・・

>○○ノーブルはやばいの？
先日、知合いの知合いが広谷地行って、「とてもいい不動産屋だ！」
と買う気になっている。3,000万キャッシュで払うIT関係．．．。

>> 284
>土地だけ探すなら青木とか結構競売出てますよ。
青木．．．。
牧歌的な景色に騙されて、隣は潰れた産廃処理場と新規に出来る産廃処理場。
真夏は、隣は処理が出来ない生堆肥の牧場で、同業者さえ窓も開けられない。
旧黒磯は、ススメない方がいかんべ？

○○ノーブルに騙されるな、泣きをみるぞ。

私の大事な人が2回にわたり那須塩原の測量会社の女に結婚をネタに騙され、その人の家族共々どん底の生活・精神状態に落とされてしまった。だから栃木・那須地方は絶対に許さない。

アウトレット　いつできるのかな？

estate：賃貸分譲不動産［重要削除］
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1028551732/510

IPアドレス 58.190.0.21
ホスト名 58-190-0-21.eonet.ne.jp
IPアドレス割当国 日本 ( jp )
市外局番 該当なし
接続回線 光
都道府県 大阪府

那須は不動産屋にとって格好の舞台らしいよ。
無知な客に法外な別荘を売りつけたり、原野山林商法の舞台で不動産屋には笑いがとまらない素敵なエリアらしいよ。

那須住販で社員募集中の様だけど、そんなに那須の不動産って、景気良いの？

あげ

北斗観光は？

カオリさんの所は、こう書いてあるけどどうなの？
http://www.beads-net.com/bessou/008.htm
那須高原で大手のハウスメーカーに頼んで建築された別荘は大抵は評判が良くありません。
大手のハウスメーカーも実際は地元の建築業者を使って建築を行なうのですが、
中間マージンで４０％も差し引かれることもあり、地元の建築業者は残ったお金で何とか費用を切り詰めて
それらしい建物を造るということになってしまいます。

日本人はブランド好きということもあり、ついつい建築に関しても大手ハウスメーカーに仕事を依頼しがちですが、
考えてもみて下さい。大手ハウスメーカーであればあるほど、営業費や宣伝費、管理費等で莫大な費用を抱えており、
中間マージンをそれだけ多くとらないと成り立たないのです。
ですから「あれだけお金がかかったのに・・・これ？」みたいな別荘が出来てしまうのです。
別荘の建築に関しては地元の建築家と地元の建築業者に頼むというのが
一番誠実で良心的な価格を提示してくれます。

那須のネット環境ってどんな感じなんですか？

日本開発企画はどうですか?
ここまで出てないようですが。

>301
最近、定住者が急速に増えている。スゴイ勢いだ。しかも、定年者は金持っているから、
言い値でやられる。1年ぐらい様子見た方がいいと思う。観光客も増えた。
>304
那須に入っている大手や新興も含めて、スゲ〜ボルぼる！
確かに那須に来る人は金持っているから、それでOKしちゃうんだよね。
相場の1.5倍の値段はふっかけてくる。値切ると断られるよ。
いろいろ回って調べるのは大事。近所の人の紹介とかがいいかなあ。
けど、地元大工はセンス悪い上に高いよ。それでもOKなら。
あとデザインも大事だけど、強風と湿気対策は依頼主も勉強すべき。
>305
9割が光だよ。旧黒磯市街の方が繋がっていない。

不動産に関しては、気にいった土地があれば、法務局で詳細調べて、
所有者にコンタクトとるか、不動産屋に間に入ってもらえばなんの問題も
ないと思う。評価額は山林だからゼロだし、相場なんてないよ。
結局は売りたい人間と買いたい人間の値段が合うか合わないか。
それに地元の所有者は出来るだけ、安くともきちんとした人に売りたいのが
本音。
不動産屋の評判はいろいろあるけど、仲介手数料は法律で決められているから、どこでも一緒だよ。
まずは気にいった土地に1日、四季通して1年通うべきだよね。
道路は私道か？水道は通っているか？
北斗観光や日本開発企画など、いろんな地方の不動産屋が那須に群がるけど、
ただ同然の山林を売れりゃ儲かるわな。せめて町道と水道ぐらいは確認しなきゃ。

問題は建築屋。こればっかは、どことも言えない。
那須は、�@強風　�A湿気　�B断熱　�C水道配管　がうまく出来れば○

インターネットに出ている不動産価格、って相場より高いんだろうね。

那須高原よりは那須烏山の方が気候がいいんじゃないですか？
那須が人気なのは新幹線が止まるからですか？

新幹線はもちろんだけど、御用邸がある安心感とステータスだろうな

nasu
スレ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1163205652/l50

> インターネットに出ている不動産価格、って相場より高いんだろうね。
店できるような一等地は地元農民の賃貸だしね。高くても良い場所はソッコー。
どうせ売れないから、値切るのが常識。それでダメなら別な場所？

>那須高原よりは那須烏山の方が気候がいいんじゃないですか？
那須烏山=烏山、南那須。那須って付いてるけど、黒磯と塩原＝那須塩原みたいなもの。
那須烏山だったら、矢板とかの方がいいでしょ？名前は那須付かないけど、宇都宮近いし、
烏山も山の気候だよ。

温暖化で干魃で作物が取れる地域が限定される中、日本は水が豊富なかなり良い地域になっている。
那須地域の原野商法で買った二束三文の肥えた土地も中国人あたりに高値で買われる時がもう5年以内に
来るかもしれない。

>>313
中国の地価に比べたら高いと思うのですが・・・
まして温暖化要因で5年以内とは気が早い

＞＞３１４
これからは作物が取れる量で地価が決まる時代でしょう。
中国人の富裕層は高値でも買うでしょうね。

5年以内で悪くて10年以内には確実だと思う。

原野商法で買わされた土地で農業は無理だからｗ

大丈夫だよ。
林なら椎茸栽培、なければ、高原野菜のキャベツ。モウソウダケ植えタケノコ栽培。
めんどうなら、山菜植えるんだよ。

地上げ屋なら詳しいが・・・

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

既女板慶應奥スレで質問が出ているよ

那須で坪５０００円の３００坪で山林を買ったけど、建築確認が
出来ないを知って、不動産屋に町道に繋がるまで隣接地の地主の通行承諾書
をもらって、これで建築基準法の４２条１項１号にて建築可〜〜

契約書は：（以下のとうり）：
　　　　接面道路の種類：建基法４２条以外の道路（建築不可）
　　　　但し隣接地の通行承諾にて建築可、接続道路は建基法４２条１項１号。
これで大丈夫ですか？？まだ残金があるから、所有移転未済みですが心配です！！！
詳しい人教えてくださいませんか

俺は畑専用に５５０坪使うね。
近隣の建築許可が出るところを買ってね。

一応、大田原建築事務所で（地方で建築法を確認と相談できる）
地図と公図を持って、聞いてみたけど〜大丈夫だと思いますって、
自分もいろいろ調べて、大丈夫だと思いますが〜もしだめだったら！！？？
建築確認が出来ない場合はどうなるの？不動産屋は銀行の融資出来ないけど
現金で家を建ては別に大丈夫です！！〜〜なんか心配です〜

静かな森の中に住む、半〜自給自足できる、別荘地は管理費高い〜まわり別荘も
いっぱい建てる！余計気にするし！！それは自分の理想とは違うから、最初
これを知って、別荘地をやめた。

できれば、まわりは人が少ない、でもスーパと買い物近い、病院も近い、
いろんな条件を絞り,やっと不動産屋が今の土地を見つけた、実は駅までも
車で１０分以内距離です〜〜雑木林で静かな場所でまわりは人少ないし、
でも車で１０分以内生活便利性ある買い物や病院とかも近い〜〜これで田舎
で自給自足は生活は夢を実現出来る\\\
セルフビルドで家を建って〜井戸掘り〜薪釜風呂を使って〜地球にやさしい
生活をしたいです〜〜

あおいハウジング最悪

なんとかノーブルは、とんだらしい。

ノーブルって　犬の頭に看板をしてる会社よね

○○ノーブルって、犬の頭に看板をしてる会社？。
よく憶えてないので、知らない。

営業所は現在も開いていて、閉店してないので何事もなかったように見えるが、
（会社更正か？）、別の不動産屋からその話を聞いたよ。

怖いですね〜　知らない人が、、、、また同じことされたら、かわいそうです
。
前、よく泊りに行く那須のペンションで聞いた話は本当だったね。

栄えてるのって駅の西側だけど、東側の別荘地ってどうなの？
薦めない？　芭○とか。

駅の東側の別荘地？。

那須岳のふもとをはるかに下っているから、
そこはもう、那須高原とはいわずに、
単なる農村ですがな。

「那須に住んでる」といっても、駅の東側のはるか遠くでは、
知人からは「なーんだ（そんなところか）」と言われること必須。

駅の東側にも、別荘地は所々にあるね。山の上よりも、平野部の方が生活には便利。
だから、そうは悪くない。薦めないけど、総合評価は中の上くらい。
ただし、他県の別荘地よりは、数段良い。

日本の別荘地はつまらん。

何だか土地が狭いし家が密集してる。
だいたい何何開発とか狭い敷地を細切れに売るので、狭いんだね。
そう、家のデザインもチグハグ。

世界規模での別荘とは全然違うんだね。
惨じめだね。都市部の家から別荘迄駄目。やはり家の意識と概念が違うんだね。

そんで何処が綺麗なセンスが良い所ってどこ。
軽井沢も変だし。　　やはりニセコかな。
沖縄みたいな南国はどうなんだろうね。

どこも汚い街だし、別荘も同じだった。日本人にまだ極める方が少ない。
本当のブルジョワが集まる場所がない。直ぐ小金持が集まってめちゃくちゃに
するんだ。

俺はもう最初から人、家が集まらない静かな場所と、風景を壊さない場所にした。
でも・・・・きたぁ・・・・新住民。　残念

誰か知っていたら教えてください？
今から25年ぐらい前にブリジストン妻の集団売春斡旋事件
があったそうなんですが本当でしょうか？

ハイランドパーク

那須町の土地売却を考えています

上に書いて頂いた大手不動産をググっても見つかりません
具体的情報頂けないでないでしょうか
よろしくお願いします

電話すればいいだろ。
上に書いて頂いた大手不動産って、どこだよ。○○ノーブルか？

どことはいえないがそろそろイクところがあるよ
購入者、特に建築中の人は注意。

ここからは私見↓
これから、那須は等級などのＢＩＧネームか、
ちいさくて開業したてのところが安心して買えるようになるとおもう。
等級クラスになれば、多少高くても安心感がダンチだし、
ちいさいところは値段も良心的で、
ミス＝経営者（といっても個人になってくる）の負債になるから、
信用できる仕事してる気がする。

西那須野の南郷屋にある三和住宅は
表向きはキレイで丁寧だけれども
裏ではかなりネチネチ五月蝿いので
契約するときはアフターサービスに注意

サンノーブル倒産
ttp://www.shimotsuke.co.jp/news/tochigi/economics/news/20081030/70011

>>339
ソース転載-下野新聞
別荘開発販売のサン・ノーブル・ホーム（那須町高久甲、福山博之社長）と
グループ会社のサン・ノーブル建設（那須町高久甲、福山博之社長）が
三十日で事業を停止し、
破産手続き開始を申し立てる準備に入ったことが、
東京商工リサーチ宇都宮支店の調べで分かった。



楽しいことになってるな

建築中の人もいっぱいいるらしい

私は那須の不動産扱っています。
何でも聞いてください。

↑どこの不動産屋？

建築中の人もアレだけど、住んでる人なんかはどうなるの？
サンノーブルの別荘地は水道も町営じゃないよね。

>>344
水道みたいな施設を管理してるのは、
厳密には管理の方で別会社っぽいから今のところ大丈夫だな

仮に何かあっても、管理の方は
それなりに健全な会社だから（利用料金高いけど）
どこかが買い上げるだろ。

考えられる被害度は、
建築中の方＞＞＞＞＞＞取引業者＞＞社員＞＞越えられない壁＞＞既購入者（建築中以外）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ほぼ被害なし）

じゃないかな

>>343
会社名は言えません。

はっきり言います。那須の分譲地を扱っていて健全な会社などは
１００％ありえません。

紹介された分譲地が良いか悪いかは運次第です。

建築(別荘)希望の方は連絡ください。
どんな分譲地でも、坪3000円で用意します。

↑
嘘つき！
じゃあヒルズを坪3000円で用意してくれ

どうせ、位置指定の無い土地を売るつもりだろ？

ヒルズとはどこのヒルズでしょうか？

位置指定などあってもなくてもよいのです。

芳ばしい奴が沸いてるな。

坪3000円どころか1000円だって買い手が付かない土地があることくらい
誰でも知ってるだろ。

それなりの立地で、地盤改良がさほど必要なく、
私営でもいいから水道が引ける平坦な土地だったら、
そんな値段で用意できるわけが無いわ。

那須でヒルズは東急のヒルズだよ。

地元で一番よい不動産屋は？

良い不動産屋なんか探したって意味無い気がしてきてる。
結局は自分の見る目を養って、調べられる事は全部調べて、自分で判断するしかないよ。
値段だってさ、高くても安くても納得の上で買うなら問題ないんじゃないの？

ttp://www.kaorihouse.com/cgi-bin/bbs/wforum.cgi?no=10848&mode=allread

↑この「M別荘地」ってどこ？守子？繭？

守子は町営水道だよね？

てことは繭の里かな。
他にＭの付く別荘地は？

サンノーブルって夏に案内してもらったけどそんなに感じ悪くなかった。
新築でも１０００万台だし場所によっては産廃施設の説明もしてくれた。
ただし夏に成約していたらこんなおだやかではいられなかったと思う。
現在建築中の人はどうなるんでしょうね。

薄利で1000万円台だなんて思ってる？
そこで削減されているのは会社の利益ではなく…

>>355
顧客とじかに接する営業マンは（普通の考え方してれば、だけど）
顧客側の人間だったんだろうと思う。

営業停止経験があり、現に倒産するような経営をしていた会社と、
法的に弱者である顧客の間に立つのが営業マンなので、
なにかトラブルがあった際には会社と個人の両方で告訴されかねない。
一社員が告訴なんかされたらたまらんから、
それこそ何か不手際が無いか、顧客に迷惑をかけないか必死だろ。
倒産するようじゃ営業につき物の売り上げボーナスみたいなのも
のぞめなかったんだろうしね。

俺も少し前にサンノーブルに物件を紹介してもらったけど、
営業の人は若いにーちゃんで若干素人っぽかったけど、
他の不動産屋と比べ良い印象を持った。
後々、↑のような事情を聞いて、あの誠実で熱心な印象は、
そういう事情だったんだなぁ･･･としみじみ思ったよ。
ほんと買ってなくてよかった。

おいおい、気は確かか？

書き込みないね
サ○ノーブルの人たちは何処へいったのだろう

とりあえず保守

那須で別荘を買うにはどこがオススメですか？
今は不景気で別荘を手放される方が多いと思うのですが・・

不要になった別荘でも、売買となると、キちがいじみた値段が平気でついているよ。
１０００万はざら。

別荘を買う費用の１０分の１の金額、つまり１００万円を５年間にわたって、
ペンションの宿泊費用にあてれば、

めちゃくちゃ歓迎して家族同様に扱ってくれる上に、
部屋は掃除でピカピカ（ふつうの別荘は、着いて最初にやるのは自分で掃除）
料理も立派なものが食べられて、後片付けなし。

というわけで、那須で別荘を買う資金で、
ペンションの一室を年間１０日ほど貸し切る（約５年継続　中途変更も可能）
ことをおすすめする。

>>362
10日かよｗ

中古別荘買うなら、どこで買うとかあんまり関係ないよ。
見る目を持つことの方が重要だろうね。

>>363
どうせ10日も利用しないって。別荘買っても無駄金さ。

「毎月５万出すから」といって、別荘の管理事務所に空いてる別荘を紹介して
もらうのもいいな。２、３万では無理だろうが、５万なら貸してもいいという持ち主が
いるだろう。

ホテルエピナール那須のすぐ脇に高級別荘地があって、入口はゲート（部外者アウト）の
のある別荘地で、常駐の管理人がいる建物が奥にある。
ロイヤルバレーだったかなあ？。

ほとんどは綺麗な別荘だが、その中に、ときどき、草ぼうぼうの別荘がある。

管理人に頼んで、貸してもらうか売ってもらうか交渉してみればいい。
管理人側としても持ち主としても、住人不在の雑草屋敷みたいなのは、賃貸で入るか
売れた方が助かるだろうよ。迷惑なんだよ余計なことするな、と言われるかもしれんがな。

そのロイヤルバレーだったか椰子の守だったか、の別荘地は条件が良く、一方、
ＮＯＮＡビレッジ（英会話で破綻したノバと関係あるかは不明）はお化け屋敷
みたいな別荘地なので、安い中古の別荘地を買うのはおすすめしない。

ロイヤルバレーの別荘地販売サイトを見つけたけど…、高いな。
ttp://www.resort-nasu.com/property.htm

365が提案してるような方法って実在してるの？
空いてる別荘を紹介って言っても窓口になるのは管理人・管理会社だろうから
交渉のノウハウがあって、なおかつ前例がないと厳しいよね。
管理会社としては管理費さえ払ってくれれば雑草屋敷だろうが構わないはず。
賃貸の仲介なんて面倒で金にならない事を背負い込むとは考えにくいんだけどな。

ダメならダメでいいさ。まずは、やってみてからさ。

それがいやなら、従来どうりの手法、つまり１０００万円以上で購入すればいい。
そうすればどんな生活があるかわかるし。

那須の賃貸別荘とか空き別荘貸借とか菜園付き別荘クラインガルテンについて検索したけど、
うさんくさそうなヤバそうなところ多し。値段ぼったくりすぎ。

安いところでモメるよりは、高級別荘地で上品に断られた方が、傷も浅かろうよ。

なんか新宿の会社から坪1ﾏｿで売ってくれってハガキが時々来るんだけど、
どうなん？
「今はこんなもんです」とか「仲介とかじゃなく、即決です」とか
足下見てる感アリアリなんだが…

361は既に出来上がってる中古別荘探してるんだから
モメるの回避するって面では、新築より安全なはずだけどね。
知識付けたり情報収集することをサボらなければね。
不動産屋の言うこと鵜呑みにしてるようじゃ、那須では無理。
値段に関してはこれは売主の意向もあるから要交渉。

>>369
即決を求めていることだけで、その会社ダメぽ。
不動産会社が分譲地新規販売でもよくやる手口。「最後の区画です」とか言って
せかすのは、悪徳不動産会社だぞ。

足下見てる感アリアリと感じていることで、>>369の感覚は正しい。

そうそう。

高級別荘地で坪5ﾏｿ
ふつうの別荘地で坪3ﾏｿ

それを坪1ﾏｿで買い取ろうというんだから、安すぎ。

でも、元値の３０％で買い取ろうというのだからもしかしたら良心的。
不況ゆえ売る人はいるに違いない。

手数料だけ取る輩もいるので注意汁。

手数料だけ取るとは？何の手数料？

売買仲介料

サン○ーブル、捜してる人いますか？協力します。

誰か、>>325の業者の評判を

参さんは潰れたんだね。昔、物件買ってもらったけど。

また自己破産で名前かえて再度仕事してるに1ナース

燃えろ燃えろ…自分の部屋に放火「近所関係に腹立った」
配信元:イザ！
2009/05/14 14:15更新
愛知県警豊田署は１４日、市営住宅の自室を全焼させたとして、放火の疑いで、豊田市京カ峰、無職、吉田満容疑者（５９）を現行犯逮捕した。同署によると「近所関係に腹が立って火を付けた」と供述している。
逮捕容疑は１４日午前３時ごろ、ティッシュペーパーにライターで火を付けて、市営住宅の自室約３２平方メートルを全焼させた疑い。
隣の部屋の住人女性（７９）が煙を吸い、一酸化炭素中毒と心筋梗塞（こうそく）で病院に搬送されたが軽傷。
豊田署によると、女性の息子の会社員男性（５０）が出火に気付き豊田署に通報。吉田容疑者が「燃えろ燃えろ」などと話しながら自室の玄関前に立っていたため、取り押さえ豊田署員に引き渡した。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/crime/253662/

那須の別荘地に100坪温泉権利付きの土地あるけど、雑木林のまま
多分この先も建てたりしないと思うので売りたい
でも200万くらいしかならないだろうな…

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

那須（豊原方面）に土地があるんだが最近そこの土地を売ってほしいという怪しい電話が頻繁にかかってくるので今日現地に行ってみた
周りは更地だらけで需要がなさそうな感じ
結局はそこの土地を売って別の土地を買えっていう魂胆なんでしょ？

栃木リンチ殺人事件
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A0%83%E6%9C%A8%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%83%81%E6%AE%BA%E4%BA%BA%E4%BA%8B%E4%BB%B6

【強姦】 警部補強姦逮捕 栃木県警「心から深くおわび」 [06/18]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/owabiplus/1213958526/

【栃木】連続強盗強姦の２人　懲役３０年と２８年を求刑
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tochigi/20090519/CK2009051902000109.html

【父親が実娘を強姦し続けた】栃木実父殺し事件
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/baby/1096037070/

栃木県立今市高校教師、卒業生も強姦されたと被害届を提出
http://sagool.tv/detail/3880201651115013861/

取り調べ女性への性的行為否定　元栃木県警警部補が無罪主張
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/auto/5043/1190871900/66

【社会】「強姦が好きで、彼女や風俗店では満足できない」　33歳無職の男を再逮捕…栃木
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1240961004/

【栃木】強姦被害者望まなかったのに　宇都宮地検勇み足？ 起訴”強行”[01/25]
http://gimpo.2ch.net/test/read.html/wildplus/1232861243/

【栃木/教師】女子生徒への連続淫行高校教諭、３度目の起訴
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234921971/

【栃木】先生とラブホ女子中学生「ベロチューしまくった」「乳首触りすぎい…まあいっか」お口の中たかゆき★１１
http://s03.megalodon.jp/2009-0417-1923-18/tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1239940813/

> 382
高原エリアはどこも温泉権って期限付きだし権利の移転にも更新にもまとまった金がかかる。
良心的に温泉権を提供してる別荘地もあるが高原とは呼べない立地だったりするんだよな。
だから「温泉権利付きの土地」という言葉には実はあんまり旨味無いよ。
維持することが苦じゃないなら今は売り時じゃないと思う。

外国人(在日韓国人)参政権について

日の丸を侮辱する在日達。本当にこんな人たちに選挙権が必要なのでしょうか？
この人たちが、日本の国益になるような人物を選ぶとは到底思えません。
こんな危険な人たちに選挙権を与えて、本当に日本の国益になるでしょうか？
http://www.youtube.com/watch?v=yIcVnZZ-vLw

那須〜の元気なご挨拶〜♪
日清オイリーオギフト♪

那須の原野商法で買った土地を売ってくれと地元民がいるのだが４０年くらい前に買った価格より下げて売る
ことはないよね。たまたまうちの土地がその人が道を利用する上でネックになるらしく交渉次第で何とかなり
そうなんだが。何か売買するうえで注意点はありますか。

那須の不動産屋は全部偽者だ。
法律の事なんて全然解らない奴らばかりです。

豊原丙周辺の別荘地は町営水道で　坪1万位　廃墟が多いが・・・

那須街道沿い以外は　業者取引値3千〜1万程度　

板きれに手書きの看板みたら　電話してみな　最安値のブローカだから

>>389
そんなタダでもイラネな土地、二束三文でくれてやれよ。
そうやってガメついこと考えてるから原野商法なんかに引っかかるんだ。

>>391
板切れ手書き看板なんかに電話したってカモられるだけだろ。
変なこと勧めるなよ。

禿同。
買ってくれる人がいるうちが華。何か勘違いしてる奴が多いけど、
普通に取引したら坪三千がいいとこだからｗ

那須方面で土地購入を考えてます。
なにやらインチキ臭い不動産屋が多いとのことですが、
全部ではないでしょ？
具体的に危ない業者知ってたら教えてください。

サン・ノーブルと那須住販の２つが過去スレで悪評高かったな。
サン・ノーブルは今では倒産。
つーか、>>394はトロすぎ。

危ない業者とか評判のいい業者とかは問題じゃないんだって。
自分が気に入った土地を、納得できる値段で買うかどうかってことだよ。
買い手は、業者任せにしないで物件を見る目を養うこと。

セイユウリゾートってどうよ？

>>397
つ396

意外と値引きしてないね。
もっとドカーンと下がるかと思ってたけど。
>>389みたいなまだ高値で売れると思ってるお花畑が多いのかな。
時代について来れないんだね。

那須に住んでないけど土地だけ持ってるような層ってのは
別に今それが売れなくても何も困らない層だから、特に値引かない。
それに地価がドカーンと下がると民度や雰囲気もドカーンと下がるからね。
現状維持であまり問題ないはず。

那須の土地には坪5000円以上ださないことにしています。
それ以上は無駄金

言えてる。寒いわ土地は痩せて岩だらけだわ水は出るわ山奥だわで
いい所ないくせにクソ高い。
何の夢見てるんだかｗ

本当にいい別荘地は大概抑えられちゃってるから、あとは二束三文の土地しか
残ってないしね。定住は別かもしらんが。

東北本線の近くに安い物件無いのか？

那須を山の上・・・と呼ぶ栃木県民（嫉妬）
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1163205652/

522 名無しの権兵衛さん sage 2009/09/15(火) 15:58:20 ID:1RBXLckJ
別荘は確かに、ガラガラです

那須は山の上は生活するのに不便だが別荘なら良いんじゃない。
でも、大体密集して住みたがるので結果、神奈川の斜高地と変わらない。
家の趣味もバラバラで何か変だよね。

だったら牧草地の外れに、ひっそり家が有った方が良いよね。
臭いがある時は来なければ良いんだし。こう言うのは違う趣味かな？
でも牧草地に住む人最近多いよ。広大な牧草地。後誰も居ないって地域だよ。

>>405
土地代いくら？

みんな身の丈に会った田舎暮らししてるってイメージかな。
逆に西川峰子邸のようなコテコテはイメージじゃないな。
長野のハイグレード地帯に建ててればあんなことにならなかったのにね。

>>406
坪は色々だけど、1万　〜3万　数千円もあるけど電気水道代を引くのに
費用がいる。


みねっ子　はもうイネ〜だ。
確かに場所柄、あの建物は変だったかも知れない。だから牧草地とか
の方が合ったかもしれない。　いや、海の方だったら合ったのかもしれない。

那須でも、場所によって風景に合う所あるよ。やはり山の中の木立には
合わないかもね。安曇野も良いかもだね。白馬とか？
安曇野・白馬は山小屋ってイメージかな。軽井沢って同じだよね。
北海道ならイメージぴったりの所多いよね。

とにかく難しいデザインだった！うちの近くにもベルサイユみたいな大きい家
あるけど、何か合わないよ。だって隣は和風総本家。もったいない、数百メートル
離れた所にあればピッタリだったのに。

全国の別荘地の良い点、悪い点
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1251432603/

軽井沢に住みたい人、住んでいる人。
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1232184868/

人がほとんど居ない所で暮らしたい第2楽章
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1234106061/

別荘地のご近所迷惑住民について
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1174204901/

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

otityau

カキコミあればおＫ

那須塩原の青木周辺で土地を探しています
ネットで不動産屋を調べて次の３つがよさそうかなと思ったのですが
ご存じでしたらおすすめを教えてください

　内外土地開発　http://www.naig.jp/index.html
　健光住宅　http://www.nasu-kenkou.com/index.htm
　大栄開発　http://www.daieikaihatsu.com/index.html　

413です
ちなみに永住予定です

リサービア　http://www.k5.dion.ne.jp/~f-rsrbia/

>>414
いままで規制されてますた
業者は地元やめたほうが　とりあえず湿気、カビに注意
まちＢ関東に那須塩原スレも利用を　　　　

＞＞413

那須を山の上・・・と呼ぶ栃木県民（嫉妬） [田舎暮らし]
も参考にしてちょうだい。

言えないけど、2番目は親切だよ。間違えないよ。
何て言えないよねぇ〜。

上は、別荘地を紹介したがるけど、
2番目は普通の土地で管理費無いとこ、とかも紹介してくれるよ。

あまり来て欲しくないんだけどね。青木ならいいや。

413です

みなさんありがとう
とりあえず来週末あたりに
健光と大栄に行ってみようと思います

>>417
山の上〜も見てみます
あと健光って　おすすめ？　やめた方がいい？

2番目は家族的だよ。

管理費払っても密集した住宅の方が良いら、上でも良いじゃない。
2番目は違う土地を紹介してくれるよ。森を整地しただけの
淋しい場所もある見たいだ。　2番目は信用はある。ごり押しもしない。
親切に案内してくれるよ。

3番目は知らなんだ・・・

うん、２番目がおすすめかな。

本気で土地を探す気なら実際に住んでいる人をつかまえて聞いてみることですよ。
そうすればネット上で語られないことも耳に入ってくるから。
土地選びは大事ですよ。くれぐれも産廃近くの土地を売りつけられないように。

413です

皆さんありがとうございます
健光住宅よさそうですね　明日電話してみます

土地はじっくり時間をかけて探してみたいと思います

紹介してくれる人が信用あろうが、親切だろうが、気に入った土地が無いと意味無いよね。
[田舎暮らし]の方に的を得てる書き込みがあるので読んだ。覚悟してね。
覚悟とは、場所によって色々違うからね。永住なら時期によっては臭いとか。
自然が厳しいとか。（強風等）認識して・・・・　

そうだ・・・・
何で那須塩原市なの？青木なの。
那須町も探したら良いですよ。又那須烏山市もあるし、矢板もあるよ。

413です

自腹覚悟の新幹線通勤予定なので
那須塩原駅に車で１５分以内が条件です

８月に軽く下見に行ったときに青木周辺が自然も多く
混みいってなくていいかなと思ったんです

調べたら横断道路より上は雪も寒さも辛くなるらしい？ので
高速道路より上　横断道路より下　あたりかなと思ってます

健○住宅メニュー　
　


　　　青木
　　　　　　坪数：３３８．８坪　　価格：１，０００万円　　取引形態：専任
所在 　那須塩原市青木字大輪地原３５５

地積 　土地：３３８．８坪　　（１，１２０?）　　　　１坪あたり（２９,５１５円）　
地目 　山林　　（現況：造成済・一部山林）　
用途地域 　都市計画区域内（無指定地域）
建蔽率 　６０％
容積率 　２００％
接面道路 　南側　巾５ｍ　舗装　・　東側　巾５ｍ　未舗装
設備 　
　電気：東京電力　　ガス：プロパンガス　　水道：公営水道敷地内まで配管済
　
　排水：合併浄化槽　　　管理費：なし　　温泉：なし


青木小学校まで約１．４ＫＭ。那須ガーデンアウトレット・黒磯板室ICまで約３．９ＫＭの場所に位置する広めの土地。
建築部分・庭部分は造成済で，即建築可能。

公営水道で管理費のかからない安心物件です。

ここはーーーー
おしゃれな家建ててね。

那須塩原というより黒磯にちかいのか？
自分とこより遠いな

那須塩原市より、上越新幹線の上毛駅の方が良いだんべな。

那須はセンスないと住めないよ。

上より。

新幹線通勤なら上毛高原駅が良いと　わしも思う。

ただし那須も上毛高原も寒くて雨おおいよね？

430グロリア

那須塩原市は電柱があるから駄目です。
只の普通の田舎です。そこに家が建ちはじめてショッピングモールも出来ました。

那須町では駅は遠いです。

上毛高原駅は、駅のそばに確か建売りがあった。
可愛かったよ〜ぉ〜・・家、でもどうかな。

どうせなら、那須塩原駅から、30号線に抜ける道路良かったね。
で〜住むのどっちにするんだい。

りんどう湖の周りは渋滞とか酷いのでしょうか？東側に幾つか別荘地あるみたいだけど。
那須から少し離れて塩原の方で静かな別荘地ないのかなぁ…
ここに限らず、那須地域は地元の業者がダメと言われてるし
大手の大規模な別荘地はちょっと希望と逸れるから困った。

>>432
休みの時は高速付近を中心に混むよ
なんとかランド辺りに小さな別荘地もあるけど駅から遠くなる

ここは良い所だけど那須塩原駅に近い所で別荘地あったよ。
この辺で固まって住む方が良いかもね。

青木は牧草地だから、年に何回か耐えられない時期があるから。
馴れるんだろうけどね。景色は良いけどさっ。

30号線に抜ける道の両側は良いよ。
売り地が有るかしならいけど？それと皇室が通るから交通規制があるよ。
目立ちたく、愛子さんを見たいなら良いかもね。

やはり別荘が多い方が電気・水道は通しやすいおね
電話も

もういちど　　良い〜ぃ

確かに景色が良く、周りが広々して良い。
関東では中々のこ景色は無いかもだけど、でも地元の生活も
あるので、その辺りを考えないとね。地元の生活も分かってあげないとだもんね。

臭いなんで言っては駄目だよ。

生活掛けてやってるんdから、　この景色は北海道と。岩手にしかないかもね。
でも何故那須塩原市の平地に可愛い、おしゃれな家増えてるんだろう？
合うかもだけど・・・・だららワタスも住んでるんす。とんきんの城西からきますた。

那須塩原市の中で、青木の道の駅に土地を買った人勝ち組。
戸田のスパー近くに土地を買った人勝ち組。

昨日の道路状況

西那須野塩原インター出口渋滞
黒磯インター出口渋滞
那須インター出口渋滞通じる道路大渋滞。

こんな所に住んだら大変だぞ。抜け道がある所とか好きに行ける所にた方が良いね。
しかし、インター全部観光地か。何さんぼんまつぼくじょう。ショッピングモール　　嗚呼v

富士興発（株）→（株）リサービア　だよね？

富士興発って、どんな会社？

湯本辺りはどうですか？

黒磯からバスが出てるし、牧場・温泉・お食事処けっこうあります。
街道からちょっと入ればすごく静かです。

永住者の中で、２００坪を４００万円で購入したと言う方もいました。

余談ですが、我が家の別荘近くに謎の宗教団体？の施設？協会？が出来てしまい、価値が下がるんじゃないかと心配しています。

来月にでも繭の里や守子の郷とかの別荘地を見に行こうと考えてます。
でもこの辺て那須の中心近くになるんかな？観光スポットが色々あるみたい。
騒がしい場所は嫌だし、渋滞も遠慮したい。
そういうパンフとかに書いてない情報が欲しい最近。

>>441
宗教施設とかは困りますな。一つでも元が建つと一気に集まったりするし。

>>442
那須に幸福の科学が学校つくるってｗ

444

>>443
TOSHIといい幸福の科学といいいらない香具師ばかり

>>443
ν速で見た…
でも那須町に簗瀬なんて住所あるの？

まぁ何処にでも何かしらはあるだろうけど、デカ過ぎだよね。ドン引き。

＞＞443

主体なー学校とか、まともなのも、あるらしいけど。

＞＞４１５

最悪な会社。

＞＞主体なー学校とか・・・・
せいと居るの？子供少ないのに

那須リゾート事業組合

五■観光の社長は態度デカいくせに自分は宅建すら持ってない。
当然だが法的知識も無い。
後は言わなくても分かるな？

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１８路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１８路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/183

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１８路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１２：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１３：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１４：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１５：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１６：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１７：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１８：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

ほ

相続したばかりの那須の別荘を売却しないかとコンタクトを取ってきた東京台東区の
三共エステートという会社は要注意！！
ＨＰに載せている東京都知事免許番号もウソ。
オラッチにでもできるような下刈工事に●十万円も払わされた。
不動産会社の背景をよーく調べてから話を進めよう！！

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

那須は草刈りでフェードアウトする会社多いよね？

原野下取

俺は標高５００Mで９５坪の土地の数年前４０万で購入しました。
２０００区画ある分譲地内で、温泉も引けます。
不動産屋は３５条、及び３７条書面を郵送してきたので、重要事項説明も
主任者証の提示もしない宅建業法違反の業者でしたが、売主に大幅値引きの
交渉を嫌がらず親身になってやってくれました。
昨年、２０００区画の土地所有者たちで作った事業組合にも加入したので
水道も引けるようになり、小さな小屋を建てました。
地場の小さな不動産屋でも、顧客のために（多少の法律違反はありましたが）
親身になってくれると思いますよ。

age

そういえば、前出の「リサ○ビア」って会社から我が家（都内）に
往復ハガキが郵送されてきた。

　　　眠った土地を活かしてみませんか？
　　　物件でお困りの事はありませんか？

　　　下記の該当事項に□ご記入してください。

□建築に関する資料を送ってほしい。
□最近のリゾート紹介画像（DVD)を見てみたい。
□ご所有地の買い替えを希望する。
□ご所有地の売却をしたい。

※弊社は造成や測量会社ではありませんのでご安心ください。

ご安心してくれと言われても、なんでこの会社は私の都内の住所と那須の住所
知っているのか？思わず怖くなってしまったよ。

それで、この会社の住所は五反田の雑居ビルにあるみたいだけど、HP
や往復ハガキの住所には一切「○○ビル■階」とは書いてないんですよ。
また、HP見れば自社ビルのように画像UPしてますね。

我が家に郵便物を送ってきて、一体どうしたいのかな？
俺みたいなカネ無い奴にハガキ送ってきても鼻血も出ないのに！！

age

リサービアは、土地のリサイクルを営業のトークにしている会社です。
不要になった土地を買取しますというアプローチでお客に近づき、
１００万円程度で買取を提案しながら、結局は必要の無い他の土地を
その１００万円分を値引きしますと言い、買わせてしまう商売です。
那須の所有者のほとんどの名簿を所有しています。
名簿を頼りに、DMと飛び込みで営業します。
昔の訪問販売そのももの営業手法です。

＞＞458

ずいぶんお安いのね。

集合宅地みたいで、何かイメージ良く無い感じだけど大丈夫。
どこでもミニ住宅地を持ちこむのが好きな、みんじょくニダ

最近　びっくりするぐらい新築ができてる。
このご時勢で頑張る人多いね。
いいところだよ。

那須高原に通い続けて、じつに数百回に達したが、
片道２時間半は、だんだんつらくなってきた。
別荘はせいぜい片道１時間くらいでないと。

>>465
確かにそうですねえ。
だんだん体力も落ちてくるし。
箱根か富士五湖くらいでないと足が遠のく。

＞＞466

だったら秩父がいいべさ。
近いし、山あるし。ただ別荘と言うと自慢にならないのかな？

虫もいるしヘビもいるし、蚊もいるし。
そんなに真夏は涼しくないし、関東近辺は一緒だよね。

北海道くらいにしたいよね。ニセコ良かったよ。
別荘沢山ありお洒落だったよ。

あっ那須スレか！
那須も何だかもったいない。自分のイメージだけど、洋風でお洒落な店
ペンションなんか多くて良いんだけど。和風があったり何だかおかしな感じもする。
まミックスジュースで良いのか？

そんで外れにもお洒落なペンション多いので探してみてね。
牧場多いのでハエも多いのかも知れない・・・・分からないけど。

那須の別荘族の生活レベルと、那須の一般人の生活。
差が有り過ぎる。だから分割して住む事が良いだろう。

でもこれは、家に対する考え方だから貧乏な訳ではない。
でも全体的に景観を言われると考える予知が出てくるかもね。

あげてみる

那須インター降りて那須街道を登って行くと、感じるのは
余り高級別荘地って言う感じはしないね。

海外の別荘地とか田舎を見て目が肥えてると相当頑張らねば駄目だよね。
ここだけじゃないけどね。那須はもう少し頑張った方が良いよね。
皇族は那須塩原駅から専用車で行くので、分からないんだろうけどね。
県道17号から県道30号そして那須街道だから静かで緑も綺麗だからね。
新興の建物もまーましだね。

では実況中継

愛子様の感想として（6月）
わー緑が綺麗だね　でも何も無いですね。
草原が綺麗ですね？　愛子あれは牛に食べさせる牧草ですよ。
夏はトウモロコシを植えるのですよ。

付き当りTの字、全て牧草地　右に曲がりズ−ト進む。
杉とか民家点在そして牧草　戸田交差点には洒落た家点在　牛のオブジェー
貯水地　ズーと進むと長い橋を渡る　そしてペンション点在。
なかなかお洒落　そして交差点　左の緑の道路を登ると緑が広がる道路
もう何も無い。（那須街道とは違う道路）そしてそこは・・・・

愛子着きましたよ　　わーーーーーーーぃ

何だかズレた価値観ひけらかしてるのは新参黒磯人？

膝蹴りで女子生徒の鼻をへし折った暴力教師の処分決定
1 ：ぽキール星人φ ★：2010/06/26(土) 19:53:52 0

女子生徒にひざげりをして鼻を骨を折る大けがをさせた県立土浦湖北高校の男性教諭に対し、
県教育委員会はあすづけで停職処分とすることを決めました。
停職処分となるのは県立土浦湖北高校の４２歳の男性教諭です。

県教育委員会によりますと男性教諭は先月２７日、顧問を務めていた女子バレー部の部活動中に２
年生の女子生徒にひざげりをして鼻の骨を折る大けがをさせたということです。
男性教諭は「指示した内容をほかの部員にしっかり伝えなかったことを理由に暴力をふるってしまった。
いきすぎていたと反省している」などと話しているということです。

男性教諭は去年７月ごろからほかの部員に対しても指導中に暴言や体罰を行っていたほか、
過去にほかの高校で体罰を行ったとして３回処分を受けているということです。

県教育委員会は男性教諭をあすづけで停職１２か月の処分としたうえで、すでに男性教諭から
退職願が提出されているため処分のあとに受理するということです。

県教育委員会は公立高校に対して体罰や暴言などの禁止をあらためて全教職員に徹底するよう
指示したということです。
高校教育課の小田部幹夫課長は「教職員の不祥事によって生徒や保護者、県民からの信頼を
大きくそこねまことに遺憾です。深くおわび申しあげます」と話しています。

ソース：NHK茨城のニュース
http://www.nhk.or.jp/lnews/mito/1075299021.html

那須は茨城じゃないっぺな