【悪徳】埼玉県のヤバイ不動産屋【倒産間近】

1 ：名無し不動さん：03/05/16 08:52 ID:uWJkmtbC

参考の為に教えて下さい。

2 ：名無し不動さん：03/05/16 13:40 ID:gwqyBr0m

2げと

3 ：名無し不動さん：03/05/17 11:15 ID:tyE6qFn6

893系や元893って不動産屋って誰か知ってるけ？

4 ：西川口の虎：03/05/17 13:52 ID:???

住友林業ホームサービス川口店
店長が宅建資格を持ってない！
大手じゃないよイケイケだよ！
西川口のピンサロに営業社員
全員で出没して暴れ回ってる！

5 ：名無し不動さん：03/05/18 10:59 ID:ZCTiSlY7

アパ万ショップ　　アップル　　でしょ　　\\\\\\\\

6 ：名無し不動さん：03/05/18 13:46 ID:33waN3fy

永大はどうだ？
ヤクザではないみたいだけど超イケイケ。
カモネギの一次取得者を騙してる感じ。。。
客層がハンパじゃなくバカそう。。。

7 ：名無し不動さん：03/05/18 16:34 ID:Um0YMKji

西川口に店舗・事務所等専門の「光」って有ったでしょ。
社長さんが事務所で何者かに刺殺されて亡くなったのを
ニュースで見たんだけど詳細・原因をわかる人いない？

8 ：名無し不動さん：03/05/18 16:47 ID:Um0YMKji

【アンケート装い女子高生をレイプ】
埼玉、空き部屋に連れ込み暴行、不動産会社員逮捕
埼玉県警捜査一課と浦和署は２７日、強姦容疑で同県川口市青木、
不動産会社員Ｋ容疑者（29）を逮捕した。
調べでは、Ｋ容疑者は１３日午後６時ごろ、
さいたま市のＪＲ浦和駅西口で、同市の高校２年の女子生徒（17）に
「空いている部屋を見てアンケートに答えれば商品券を差し上げます」
と声を掛け、近くのマンションの空き部屋に連れ込んで暴行した疑い。
容疑を認めているという。
さいたま市や川口市周辺で同じ手口の被害がこの１年で数件あり、
同課などが関連を調べている。Ｋ容疑者は仕事上、マンションの
空き部屋などの情報について詳しかったという。

２月の事件なのですが↑のＫ容疑者って誰だかわかる人いません？
賃貸会社の社員なのかな？

9 ：名無し不動さん：03/05/18 17:25 ID:DYMu0GTL

埼玉は今、大手不動産がどんどん進出してきてるから、
結構、厳しいもんがあると思う。
特に、地場的な不動産屋なんかは、昔のネームバリューを
知らない他府県侵入組住人が増えてるから、結構、ヤバイらしいよ。
さいたま市なんかは超激戦地区じゃない？
まあ、全国的も名前の知れたところがよろしいかと。
町の不動産屋利用の際は、気をつけた方がいいよ。

10 ：名無し不動さん：03/05/18 19:18 ID:???

マイホームレーダーと、ハウスメディア、
同じ系列でがんばってるね。
ヤバイところかどうかはしらないが。

11 ：名無し不動さん：03/05/18 19:21 ID:l3gyb+Xh

>>ハウス,メディアの社員ですがなにか？

12 ：名無し不動さん：03/05/18 19:21 ID:InG3Sodg

ここってなかなかいいと思いません？安いし
　

http://www.dvd-yuis.com/

13 ：名無し不動さん：03/05/19 09:41 ID:G+utWJQ1

>>11
ハウスメディアってJR高崎線「宮原駅」前の会社でしたよね？
営業マンが数多く在籍していて何課も設けて営業してるんですよね。
聞いた話なのですが営業マン全員フルコミッション（完全歩合給）で
雇用されているって本当なのですか？契約出来ないと給料ゼロなの？
するとマイホームレイダーの方も同様なのですかね？

14 ：名無し不動さん：03/05/20 05:29 ID:cBjnZc6+

サンシティホームって今はどうよ？
川口の国道１２２号方面にも出店したみたいだが
かってはハウスメディア同様に飛ぶ鳥を落とす
勢いでガンガンと売っていた仲介会社だったはず。
この不況下においても以前並に広告を撒いてるのか？
あとサンシティから営業数人が飛び出して作った
ダイシンホームってどうなんだ？情報キボンヌ。

15 ：名無し不動さん：03/05/20 20:26 ID:1ZNodRp8

age

16 ：名無し不動さん：03/05/21 07:29 ID:vssLPz/P

>>8
アンケート装い女子高生をレイプ－埼玉
空き部屋に連れ込み暴行、不動産会社員逮捕
埼玉県警捜査一課と浦和署は２７日、強姦（ごうかん）容疑で同県川口市青木、
不動産会社員小堀直樹容疑者（２９）を逮捕した。
調べでは、小堀容疑者は１３日午後６時ごろ、さいたま市のＪＲ浦和駅西口で、
同市の高校２年の女子生徒（１７）に「空いている部屋を見てアンケートに答えれば
商品券を差し上げます」と声を掛け、近くのマンションの空き部屋に連れ込んで暴行した疑い。
容疑を認めているという。
さいたま市や川口市周辺で同じ手口の被害がこの１年で数件あり、同課などが関連を調べている。
小堀容疑者は仕事上、マンションの空き部屋などの情報について詳しかったという

17 ：名無し不動さん：03/05/22 00:33 ID:40EvdI18

↑小堀の勤めていた会社の情報を誰か晒せや

18 ：名無し不動さん：03/05/22 16:44 ID:z29myvcH

さいたま市のク○スト不動産って８９３ですか？
親会社の前○商事は全身にモンモンが入っているらすいけど
西川口でソープランドを経営してるみたいだね

19 ：名無し不動さん：03/05/22 17:01 ID:7lI4J0nV

>>13
おっしゃる道りです。やらなきゃ給料ありません。

20 ：名無し不動さん：03/05/22 17:05 ID:7lI4J0nV

サンシティーホームは１０年前、ハウスメディアが出来てからは、たいした事ないらしいです。

21 ：名無し不動さん：03/05/22 21:42 ID:???

ダイシンホーム、さっきビーングで求人見ました。
月20～30の反響があると書いてあります。
嘘に決まってると思いながらちょっと気になっています。
私の会社の反響は月に10本くらいです。

それからちょっと北の方になりますが
ＮホームレーダーとＨメディアも有名です。
どちらか忘れましたがビーングで見た事があります。

22 ：名無し不動さん：03/05/24 05:48 ID:jV4CiK2T

ダイ○ンホームってマジで反響が多いらしいよ
あそこは自社でウェ○ハウス言う広告会社持ってるしね
南浦和の会社の建物も自社ビルみたいだし
折込広告もかなりワイドな見開き版を入れてるもんね

比べてサン○ティホームの方は今ではもう落ち目みたいだね
経営者がチョ○だと言う噂を聞いた事があるけど

ＨメディアとＭホームレーダーは営業がフルコミで生活懸かってるから
まさしく「必死だな」だろうね
決めないと金にならないからうっかりと反響入れた客なんか
強烈にネジ込まれてしまうだろうな（藁

23 ：名無し不動さん：03/05/24 12:37 ID:cBq9UqG/

2003年03月13日(木)
【４人を殺人容疑で再逮捕　栃木・鹿沼市職員拉致事件】
栃木県鹿沼市環境対策部参事、小佐々守さん（当時５７）が０１年１０月に拉致された事件で、栃木県警は１３日、小佐々さんを殺害したとして、４人を共謀して殺人の疑いで再逮捕した。
逮捕されたのは、建材会社役員佐々木京一（４８）＝埼玉県加須市川口２丁目▽不動産仲介業吉田義雄（６０）＝同県戸田市氷川町１丁目▽不動産業田村好（６２）＝同県川口市東川口２丁目▽無職高木誠（５３）＝同市伊刈＝の４容疑者。
鹿沼署捜査本部の調べでは、佐々木容疑者の指示により、残りの３人が０１年１１月１日未明ごろ、群馬県の榛名山周辺で小佐々さんを短銃で１発撃ち、殺害した疑い。
４人は共謀の上、その前日に鹿沼市上殿町の路上で勤務先から帰宅中の小佐々さんを拉致したとして、逮捕監禁と営利目的略取の罪で起訴されている。
捜査本部は主犯格とされる廃棄物処理会社役員、曽根正志容疑者（当時６１）＝鹿沼市幸町１丁目、自殺＝も殺人容疑で追送検する方針。
捜査本部は先月９日から、容疑者を連れて榛名山一帯を捜索しているが、供述が具体性に乏しいことから遺体は見つかっていない。しかし、４人が殺害を自供し大筋で容疑を認めていることなどから、

24 ：名無し不動さん：03/05/25 04:00 ID:hruuDT63

↑誰かこの犯人を知ってる人いないのかな？
吉田義雄（６０）＝戸田市氷川町１丁目
田村好（６２）＝川口市東川口２丁目

25 ：名無し不動さん：03/05/25 12:36 ID:DY9vcUOn

【続・埼玉の川口・戸田のアウトロー達は今】

935 ：名無番長：03/05/24 23:29
戸田極悪の初代ってだれだっけ？

952 ：名無番長：03/05/25 11:28
＞＞935
戸田の初代は今、不動産屋。

953 ：名無番長：03/05/25 11:29
戸田の初代は今、不動産屋。

954 ：名無番長：03/05/25 11:36
戸田極悪初代　　長谷川　　守

26 ：名無し不動さん：03/05/27 08:35 ID:l6Ru4592

↑この人はどこの不動産屋さんなの？
戸田の不動産屋さんなのかな？

27 ：名無し不動さん：03/05/27 08:58 ID:gu5G/hbt

Hメディアは　昔　いったことあるけど
最悪だった。

オトリ物件で、連れてこられて　希望と違う
物件ばかりだし、　文句いったらじゃあ
ほかの不動産屋にいけと。

どこにいっても　こんなもんっていわれたけどね

28 ：名無し不動さん：03/05/27 09:06 ID:gu5G/hbt

追加　だけど
Hメディアあって　なんで　あんな　高飛車なの？
飛ぶように売れてるならいいものの、今は
ぜんぜんうれてないだろ。

買いたい物件を名指ししても、売れたとウソつくし
別のカップルは、広告にある物件の問い合わせできたのに
そんな物件は売れたとか、銀行ローンはなかなか通らないとか
ウソばっかり。

客としてきてるのに、ここまではなから　客をバカにしてる
もんなんだと　つくづく思ったが。

29 ：名無し不動さん：03/05/27 09:16 ID:gu5G/hbt

追記
　ちなみに、これは　去年の５月の話。
　今は　どうかはしらん。　どうせ何も変わってないと思うが

30 ：名無し不動さん：03/05/27 18:31 ID:fl6h9y9f

>>27
まぁ・・・広告を毎週入れて販売活動している不動産会社は
基本的に「オトリ広告」って言いますか客寄せ要素の強い物件を掲載しますね
実際に広告の原稿締め切りって配布日の２週間前と言う広告会社が多いので
お客さんが飛びつく様な物件は売れてしまってるか何かオチが有ると
考えた方が得策と言う事ですねー。
車も同様で妙に安いベンツやＢＭＷとかって走行が１０万キロを越えていたり
事故車と言うオチが有るのと同様でしょうからね。

31 ：名無し不動さん：03/05/27 18:37 ID:fl6h9y9f

>>25
㈲長○川地所戸田市○曽233-2 長○川　守

32 ：名無し不動さん：03/05/27 20:03 ID:VGDC9e/z

>>27,28,29 同業者ですけど、普通我々はどんなお客様にも、なんとかして、銀行ローンは通す様にすんだけどね。、、それに、調子の良い会社程、接客はしっかりしてるけどね。。

33 ：名無し不動さん：03/05/27 20:08 ID:VGDC9e/z

追記　　ローンが厳しい方は多重債務者か赤字申告、必要以上に経費を落としている自営業者ですね。。それに、オトリ広告なんてできませんよ。そんな事したら公正取引委員会からチェック入りますから、、広告がうてなくなりますよ。

34 ：名無し不動さん：03/05/27 20:14 ID:VGDC9e/z

追記　広告は約１週間のタイム、ラグがあるんで、まれに売れてしまった物件はありますよ。その為に　広告製作中のご売却についてはご容赦下さいって入ってます。まあ先の書き込みは同業で無い事を祈ります。

35 ：名無し不動さん：03/05/27 23:31 ID:???

■「部屋探し」で案内した女性に強姦未遂！
　２９歳会社員を再逮捕－警視庁
警視庁戸塚署などは２６日までに、不動産会社で部屋を探すふりをし、
部屋に案内した女性従業員を乱暴しようとしたとして強姦（ごうかん）未遂容疑で、
埼玉県川口市青木、会社員小堀直樹容疑者（２９）＝強姦未遂罪で起訴＝を再逮捕した。

www.zakzak.co.jp/top/top0527_1_14.html

36 ：名無し不動さん：03/05/27 23:40 ID:gu5G/hbt

>>32 33 34
私が見つけたのはネットです。
いい加減なうそをついて、私の発言をかき消そうと
思ってるのではないかとかんぐってしまいますが
いかがでしょうか？

そうでないなら、以下の質問に答えてください。

オトリ広告ができなくなったのはつい最近でしょうか？
私は、ハウスメディアの対応があまりにひどかったので
そんな対応だと信用できん！と文句いったらじゃあほかの
店に行ってくださいと堂々といわれました。

全く持って時間の無駄です。

もし、オトリ広告で　被害を受けた場合は
どこに通達を出したらいいのでしょうか？

37 ：名無し不動さん：03/05/28 00:28 ID:???

不動産屋なんてどこもいいかげん、
ちょっと客を見つけただけで、がっぽり手数料取ってく。
売主から直接買える場合もあるから、
よく調べた方がいい。

38 ：名無し不動さん：03/05/28 00:31 ID:YSo2SOuY

永大ハウス工業の広告は売れてる物件のせてるよね。

39 ：名無し不動さん：03/05/28 01:22 ID:???

おとり広告は最近見ませんね。
いたって普通に売りに出ているものを
広告に掲載しますね。
広告を見た人が勝手な想像をする場合が
多いですね。相場よりもかなり安いな、と思ったら
良い物件である可能性はゼロです。
問い合わせをするべきではありませんね。
よくいますね、現地を見る前からいい物件だと
思いこんでいて、いざ案内したら
怒り出すお客様。いい加減なものです。
それから仮におとり広告があったとしても
どんな被害があるのか想像もできません。
もうひとつ。信用できないと思った会社なら
よそへいってくれと言われた方がすっきりしていいと思います。

40 ：名無し不動さん：03/05/28 02:38 ID:6V3spI9P

オトリ広告は実際ありますね。永Ｄ、サンシＴィ、、、、
ステカンなんかもありますね。まあこれは会社ぐるみ
と言うより個人の問題かもしれません。
あの手のイケイケ営業会社の広告はいい物件はありません。
人寄せパンダの実際見たらガッカリする物件ばかり。
再建不可とかね。
まあ、まともな家を買いたいなら永Ｄ、サンシＴィ、
ハウスＭディアなんかは避けることだね。

41 ：名無し不動さん：03/05/28 02:53 ID:C+7tsLK5

うむ・・・確かに売り手側からすると「何人の客が来るか？」が
広告作成のポイントですからねー。
サ○シティホームやダ○シンの広告を見ている限りで感じるのは
新築分譲住宅（未完成物件）３９８０万円（税込）を
売地１８００万円！（建築条件付）みたいに噛み砕いて広告掲載して
他の同業他社の広告より客の目を引くための工夫が凝らされてますね。

42 ：41：03/05/28 03:03 ID:C+7tsLK5

>>36
不動産業者ですが「公正取引委員会」を調べてチクれば良いと思います。
同業者で公取からの呼び出し・指導を受けた会社は何社か見てますよ
広告の配布前に公取に配布広告のチェックを受けてから配布せねば
ならなくなるので大変みたいですね（藁
実際にオトリ広告？か分からないですが広告を作る側としては
広告の作成段階に売れてしまった物件を差し替えるのは大変なので
もしくは「まぁ～イイか・・・」みたく掲載してしまいますね。
足が早く売れる物件は広告物件としてもイイ素材ですからね；
タイミングも有るでしょうがハウス○メディアみたいな営業マンが
完全歩合制でガツガツとやってる会社とかノルマのキツイ大手販売会社
よりも本当に親身になって良い物件を提供してくれる会社・営業マンは
少なからず存在する筈ですので会社・営業マン選びから始めた方が
宜しいかと思いますね。

43 ：名無し不動さん：03/05/28 04:31 ID:3vPuI0k1

>>17
ヒントはMとK
http://www.takuken.or.jp/kawaguchi/meiboa.htm#e

44 ：名無し不動さん：03/05/28 05:03 ID:C+7tsLK5

㈲エ○・ケ○・リビング
代表者　小○道子
川○市本町４－１３－３
なるほど！実家が不動産会社なのか・・・
今回の事件でタイーホされても
懲戒解雇にならなくていいですなあ

45 ：_：03/05/28 05:07 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku05.html

46 ：名無し不動さん：03/05/28 05:45 ID:C+7tsLK5

所在地〒332-0012 埼玉県川○市4-13-3　○急ドエルデュオプラザ一番館103
交通ＪＲ京浜東北・根岸線　川○駅　徒歩5分
営業時間 09:30 ～ 18:00　(日祝　10:00～18:00)
定休日毎週水曜日
代表者小○　道子
免許番号埼玉県知事(4)第○○○○○号
所属団体名 (各都道府県)宅地建物取引業協会
保証協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
得意エリア埼玉県川口市、埼玉県川口市、埼玉県戸田市、埼玉県鳩ケ谷市、埼玉県蕨市
主な取り扱い物件賃貸:　アパート・マンション、戸建ほか、事務所・店舗、駐車場、工場・倉庫
売買:　新築マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地
特徴リフォーム対応、引越し業者の紹介可、競売物件の代行取得、女性スタッフが対応、賃貸管理業務、電子メールで対応可、法人契約取り扱い

47 ：山崎渉：03/05/28 10:17 ID:???

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾）＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

48 ：名無し不動さん：03/05/28 15:28 ID:???

悪徳で倒産間近の会社なんて
なんの影響力もないだろ。

49 ：名無し不動さん：03/05/28 20:38 ID:???

永○の新越谷店の店長NEWセルシオ店の前につけて、社員には灰皿なげつける？

50 ：名無し不動さん：03/05/28 21:14 ID:BGc1H2zn

アップルアパマンで働いてたことあります。
質問があればどうぞ。

51 ：名無し不動さん：03/05/28 21:18 ID:???

喧嘩はやめて私のために争わないで!!

52 ：名無し不動さん：03/05/29 02:01 ID:zz1Hzu1z

永○の西川口店の店長NEWセルシオ店の前につけて、社員には灰皿なげつける？

53 ：名無し不動さん：03/05/29 02:02 ID:zz1Hzu1z

永○の川口店の店長NEWシーマ店の前につけて、社員には灰皿なげつける？

54 ：名無し不動さん：03/05/29 02:02 ID:zz1Hzu1z

　永○の川口店の店長NEWシーマ店の前につけて、社員には灰皿なげつける？

55 ：名無し不動さん：03/05/29 02:06 ID:zz1Hzu1z

永大　最悪

56 ：名無し不動さん：03/05/29 09:57 ID:48fPulOX

老舗の尾○屋とかマル○マとかはどうなんだろうか？

57 ：名無し不動さん：03/05/29 10:18 ID:???

尾張屋はまともな会社では？

58 ：名無し不動さん：03/05/29 10:32 ID:XAtjNWU+

>>56
尾張屋は>>57の言う通りまともだと思うよ。
ただ、ここ数年は赤字決算が続いているらしいし、
同一エリア内に店舗が多すぎる気はするけどね。

59 ：名無し不動さん：03/05/29 11:09 ID:K4Yl6MHv

>>52-55
随分と永大に恨みがあるみたいですね
苛められて退社した人だろうか（藁

60 ：名無し不動さん：03/05/29 12:19 ID:spnkHRnI

だいぶ前　マルヤマにいったら　対応は最悪
　南浦和店に行ったら、物件はいっぱい並んでるくせに
　名指しでこの物件みたいというと、売れたとウソつく。
　そのくせ、いつまでたっても売約済みと貼らない。

　去年の夏　、　見に行ったけど　本当　半日潰れて
　時間の無駄だった。　見たい物件を名指ししてつれ照ってくれ
といっても、途中で場所を忘れたといって　別の物件のところに
つれていかれたし。

自分の所の専任の物件だけ張り出して、これ以外案内しませんって
最初からはっきりいってくれたほうが、お互い楽ではないかと思う
んですが、いかが？？

61 ：名無し不動さん：03/05/29 12:24 ID:wD00ipxO

本当の完全無料オナニーサイトはココだよ！　
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入り口はココだよ　http://www.gonbay2002.com

62 ：名無し不動さん：03/05/29 12:27 ID:???

もと社員じゃないですよ。ただ
新越谷店も前に停めてあるセルシオがウザイだけです

63 ：_：03/05/29 12:27 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku01.html

64 ：名無し不動さん：03/05/29 15:21 ID:eEo7F8vG

勝てば官軍、負ければ賊軍だよね。
ちなみにまだ勝ち続けてます。

65 ：名無し不動さん：03/05/29 16:05 ID:8mveBPMI

>>58
＞同一エリア内に店舗が多すぎる気はするけどね。

確かにそう思う。
さいたま市内だけで何店舗あるんだろうか？
でも、店舗には社員が少ないんだよな。
まあ、営業してるのかな？
尾○屋は古いから、その存在を知っている年寄り客には強いような気がする。
それにしても、さいたまも不動産屋が増えたもんだ。

66 ：名無し不動さん：03/05/29 16:22 ID:???

東武伊勢崎線沿いの業者でやばい所って？

67 ：名無し不動さん：03/05/30 11:10 ID:XgvYKlqK

リゾンってどうなんですか？

68 ：名無し不動さん：03/05/31 13:19 ID:7QzfV3MJ

>>age

69 ：名無し不動さん：03/05/31 13:50 ID:MZkSa4LA

永大はヤバイね。
お客が見たい物件関係ナシでお店の物件押し付けてくるし
他社（ア○ダ設計とかポラ○）の物件を欠陥住宅と言うし
お客の個人情報を他のお客に見せたり言ったりするし･･･。
浦和区の中古物件の売主のプロフィール（年齢、年収、勤め先、債務、借り入れ銀行など）
をこと細かに教えてもらいました。
かなり信用できない会社だと思います。

70 ：名無し不動さん：03/05/31 14:47 ID:???

>>69
A大のチラシ、小さい文字で独創的なコピー大杉。
それよりスペックを詳しく書いてくれよ。

71 ：名無し不動さん：03/05/31 15:18 ID:MZkSa4LA

永大のチラシはアバウトすぎ。
お店に行っても見取り図とかはあまり渡したがらない。
物件説明も設計図だけ見せてあとは口頭のみ。
後々問題が起きたときに証拠になるとまずいからかな？

72 ：赤い彗星：03/05/31 16:13 ID:???

お客さんに聞くけどA大の悪口は良く聞きますよ！
だけど、A大に行った後に来てくれたお客さんは、
やさしくしたらすぐに買ってくれました！
いろいろとA大の悪口が出ますけど営業力はかなり凄いと
思いますよ！

73 ：名無し不動さん：03/05/31 16:31 ID:7QzfV3MJ

いやーー？Ａ大に営業力なんてあるのかな？あそこに行く客は基本的に甘い客だと思うが。　

74 ：名無し不動さん：03/05/31 16:46 ID:MZkSa4LA

永大に営業力なんてないでしょう。
無理やり押し付けてくるってカンジですね。
お客の都合より店の都合で何が何でも契約させる！って。
だから永大にいく時はヘタに印鑑とお金は持っていかない
方が良い。

75 ：_：03/05/31 16:47 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/jaz10.html

76 ：名無し不動さん：03/05/31 18:28 ID:6GwYPTko

>>74
自分は業者ですが
永大の販売力は凄まじいものが有りますよ。
所詮は営業なんだから売ってナンボですもんね。
一人のお客さんに対する熱意とフォローがスゴイです。
明らかに漏れの物件の方が安くて良くても
バッティングしたら負けてしまいますね。
お客さんの懐に入るのが上手いですし
埼玉りそなの株主？だったかと思うんだけど
ローン付けも強力ですからねぇ・・・。

77 ：名無し不動さん：03/05/31 18:43 ID:???

７４の方と同感です。拡張員じゃないいんだから。うりゃいいってもんじゃなでしょ

78 ：名無し不動さん：03/05/31 19:12 ID:ZY2IWmTA

営業なんだから、売ればいいんだよ！
買う方ももっと勉強すればいいんだよ

79 ：　　　：03/05/31 19:53 ID:???

所沢のエステートＨＡＫＵＢＡとかゆう会社は、どうですか。
基地画ィみたいな、営業マンがいたようなきがするがいまは
いないのかな。

80 ：名無し不動さん：03/05/31 22:16 ID:p4wP9CFU

コスモホーム・トラストホーム　は　いかがでしょうか？

81 ：名無し不動さん：03/06/01 03:03 ID:i+masheR

>>80
コスモホームは安さが魅力の業者でしたが
最近の価格設定は高いような気がしますね
建物が小さく収納が足りないんですよね

トラストホームは仲介専門みたいですね
永大出身の方が多い会社みたいです

82 ：名無し不動さん：03/06/01 03:07 ID:i+masheR

>>78
激しく同意です！
商売なので売ればいいのです。
客が失敗したと思ったとするならば
高額な不動産を買うのに勉強しない
客の方が悪いのです。
不動産に限らず何の買い物でも一緒ですね
「同一商品」「定価」の無い不動産なんか
勉強しないで良く買えると思います。

83 ：名無し不動さん：03/06/01 09:55 ID:???

エンドが勉強しようが所詮素人なんだから。案内すんのに絵をかいたりするなってこと！あるもの全部見せて選ばせてあげてその中で気に入ってそうなもので決断すんのに迷ってたりしてる時には、営業が強引にでも決断させてあげるのはいいとおもうが。

84 ：名無し不動さん：03/06/01 11:17 ID:f6A50+SQ

お客さんは、よく　勉強しなきゃ。って言うけどそう言う人に限って勉強しないな。。。笑　　　んなの、俺たちに任せりゃいいんだが、、、。

85 ：名無し不動さん：03/06/01 11:20 ID:/f0XuWgM

>>83
経験上、有る物を全部見せると客は買わない罠（藁

86 ：名無し不動さん：03/06/01 11:33 ID:/f0XuWgM

勉強していない客って言うか何も知らない真っ白な客って
確かに美味しいからヘタに勉強されても困る罠（藁

しっかり勉強してて小ウルサイ客は三井とか住友とかの
大手仲介会社に行けばいいのさ。んで手堅い契約すれば
いいんとちゃうかな？

87 ：名無し不動さん：03/06/01 15:37 ID:b6oTSVJO

住友は基本的にぶつ上げ会社だからさ、あんまね
ま、リハウス辺りならそこそこちゃんとするかもね。
100％ローン＝100％借金なんだからさ、エンドユーザーの
皆様よく考えて買いなよ！！

88 ：名無し不動さん：03/06/01 15:47 ID:???

>>85確かにそういう客も多いね。こっちは面倒なのにいろいろ見せてんのに。まあそういう客永大あたりで
くだらない物件買えばいいんじゃん

89 ：赤い彗星：03/06/01 18:54 ID:???

大手仲介業者は、対応悪すぎー！
A大は、専任もらったお客のところに勝手に行くなぁー！
リOウスは、レインズ載せた日から物件を止めるなぁー！
ハ０スメディアとマ０ホームレーダーは、買付けを簡単に飛ばすなぁー！
まあ、仲介業者はみんな「やっこい！」と言うことですね！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

90 ：名無し不動さん：03/06/01 19:07 ID:bu+mU2N6

Ａ大は最近抜きを止めたらしい。。。
リハウスは相変わらずバック欲しがる。。。

91 ：名無し不動さん：03/06/01 19:09 ID:wQt/uAO0

赤い彗星さんに同感！！自分が客だっやらどこの仲介屋へ行きます？

92 ：赤い彗星：03/06/01 19:21 ID:???

ひでちゃんハウスかな・・・・・！

93 ：名無し不動さん：03/06/01 19:49 ID:wQt/uAO0

？？？？？マジでどこがおすすめ？

94 ：名無し不動さん：03/06/01 20:49 ID:vvAuuCc3

そのうち埼玉で家を買うつもりなのですが
不動産屋の対応を見てるととても買う気になれません。

物件を売りたいと思ってる人と買いたいと思ってる人の
仲介をするのが仕事なのに、　不動産屋はウソばかりついて
だまして高い物件を売ろうという魂胆が見え見えです。

北浦和　瀬が崎一丁目2300万の物件みたいといったのに
案内してくれないで半年たつと　1980万に値下げしてました。

売主も買う主も　納得できないですね

95 ：赤い彗星：03/06/01 20:53 ID:???

ごめんなさい！ありません！
どこもいっても、担当する営業マンで決まってしまいます。
９３番さんは、業界の人？何でこんなこと聞くの？

96 ：名無し不動さん：03/06/01 21:32 ID:???

赤い彗星さんお疲れさまです。実は私も業者です。ただどこの仲介屋がよいと思われてるのかなとおもっただけです。当社でないことは確かですが

97 ：名無し不動さん：03/06/01 21:35 ID:HqnJ5LZT

アダルトＤＶＤが８００円～！！
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えっ！？もう届いたの？
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98 ：名無し不動さん：03/06/01 23:17 ID:???

漏れも家建てる土地探してた時にずいぶんと不動産屋回ったが、碌なとこなかったぞ。
特に、マルヤ魔、A大、コ酢モホーム、この３社はひどかった。
マルヤ魔にいたっては、広告で見た建築条件付土地を岸部シローにそっくりのバカ営業に案内してもらったら、その日に土地売買どころか、建物請負契約まで迫られたよ。
自社物件中心に扱ってる工務店系の仲介業者は、粗悪な建売でもいいって香具師しか行かない方がいいな。

99 ：94：03/06/02 00:15 ID:knLIOTbL

私も98さんと同様に、家を建てる土地を探したことありますが
　同様にろくなことなかったです。　建売業者さんに聞くと
　どこにいってもあんなもんと言われました。

　家を建てるため、土地探してるって　不動産やってる知人に
言うとやめろといった。　そのうち土地はタダになるからと。

　こんなやりかたしても、地価は下落一直線だから　売り手と
買い手の意思が伝わるようになったら暴落するだろうなとつくづく
思った。

　その知人いわく、しばらく経つと売主と買主がかみあうようになる
から少なくともそれまでは待てと・・

100 ：名無し不動さん：03/06/02 00:24 ID:NT+Gp28I

基本的にエンドユーザーの方は広告媒体を頻繁に入れてる会社もしくは
全国規模での看板を背負ってる会社に行くのが一般的ですもんね
ただ広告をガンガンと配布している会社は莫大な広告経費が必要ですし
三井とかの大手は「三井」の看板のロイヤリティが確か売上の４０％かな
センチュリー２１でも住通加盟店もロイヤリティが売上に対して持っていかれるので
甘い営業？と言いいますか一人の顧客に延々と時間を費やす事はかなり効率悪いですね
次から次に捌いていかないと会社から営業マンに課せられています売上ノルマの消化が
追いつかないので営業マンも早期契約に向けて必死にならざろう得ないんですよね。
大手でも営業成績の悪い営業マンなら逆にトロくてお客さんの言いなりになって貰えるので
買い手から見るとイイかも知れませんね。

101 ：名無し不動さん：03/06/02 00:34 ID:NT+Gp28I

>>99
その知人の言う事には一理ありますね。バブル崩壊以降の地価は下落一方ですし
世の中もドラえもんを産んだ２１世紀の世の中で情報伝達が早いですから
近い将来不動産仲介業の淘汰（大手以外の完全な売買仲介業専門は潰れますね）
また不動産仲介手数料も高すぎますから手数料の見直しもしくは必要の無い
システムの確立（オークションシステムの発達やレインズの一般公開）が有るのでわ？
と業者ながら日々考えながら生きていますよ。差し迫って居住空間の決定的な狭さ！とか
の問題が無い以外は「待ち」の時代でしょうね。今の不動産は「買う」必ず金銭的には
損する事になりますから。

102 ：94：03/06/02 00:57 ID:knLIOTbL

レインズを公開するとだいぶ前から言っておきながら
なかなかメドがたちませんね。

証券業界は、インターネット証券会社の台頭で　営業マンが激減
しました。　不動産業界もそういった流れになるだろうと読んでいますが
なかなかそうなりませんね。あと２・３年待てば　そういった流れになる
のかしらん？？と思ったりもしますが。

103 ：名無し不動さん：03/06/02 01:57 ID:NT+Gp28I

以前に銀行が不動産業務に乗り出す！と言う話が沸いた時は自民党の政治家のセンセが
抑えたんでつよね。レインズの話は一昨年に日経新聞の一面で「レインズを一般人にも開放」
と公表されたので衝撃でした。結局何らかの圧力がかかったみたいで日経の誤報と
（んな訳ないですよね）言う形で終結したみたいですが・・・。確かに一般のエンドが
レインズを見れるようになったらレインズ登録厳守の大手仲介業者から買った土地値段や
中古の買取なんかも元値がバレバレで商売にならづ倒産会社が続出の器機かも！

104 ：名無し不動さん：03/06/02 09:12 ID:jVLQz1n0

レインズを見せてくれる不動産屋はありますか？

トラストホームはチラシでは見せると書いてある物の
本当に見せてくれるのやら

105 ：名無し不動さん：03/06/02 10:10 ID:OfOlM1G5

>>104
レインズはネットで見れるし課金方式ではないので
https://system.reins.jp/tp1web/dcwcgi.exe/DC_USR?DC_CONNECT.acomhm01=dmy
↑ここにIDとパスを入力出来れば見れるんですけどねー
お客さんがレインズを勝手に見て勝手に買う物件を決めてくれれば楽ですから
見せて貰えると思いますけどねー。

106 ：赤い彗星：03/06/02 10:43 ID:???

96番さんお返事有難う御座います。
私も大手じゃなくて中堅の完全フルコミの会社にいますよ。
今月なんと、「９，１１１円の給料だった」？？？？

107 ：名無し不動さん：03/06/02 13:02 ID:???

>>106でも年間で均すと結構もらってるのでは？歩合は何％なんですか？
でも今月は辛いっすね。広告費は会社持ちで５割くらいが相場っすかね？

108 ：赤い彗星：03/06/02 14:41 ID:???

>>107売上げで年間２０００万前後だよ！歩合は、たぶん、ハ０ウスメディ　　
アやマ０ホームーレーダーのところと一緒だと思うよ。具体的なことはひ
みつでぇーす。今月は、僕以外売れていますよ！会社全体でたぶん５０本　
以上は成約になってるとおもうよ、
あと、タ０トホーム大宮店、超ー対応悪いよ！浦和店は良いので勘違いし
ないでね！

109 ：名無し不動さん：03/06/02 14:56 ID:???

>>108タ○トホーム大宮の応対悪いの知ってます！赤い彗星さんは大宮あたりで飲みますか？
今日シルクって店に行くんですが、御一緒にいかがですか？笑

110 ：名無し不動さん：03/06/02 15:05 ID:???

ついに発覚、2chでレスを消す方法。
解析により、ついに管理人コマンド割り出しに成功した模様。
鯖が認識するとそのスレッドナンバーがあぼーんされる。

以下方法。
名前に『山崎渉』、メールに『ds8g15EG8h1r9R9g9d7E』。←暗号化されたパスワード
本文に、
command dell レスナンバー（ここに消したいレスナンバー記入）
end

こう記入して書き込み。
山崎って言う人はどうやらcgiなんかの管理人さんの本名らしい。
おそらく早急な対策が打たれると思うので、消したいレスがある人は急げ。

111 ：名無し不動さん：03/06/02 18:27 ID:vJlXpxv1

たくと大宮対応悪いですか？
常務にボクからいっときます！！

112 ：名無し不動さん：03/06/02 19:11 ID:7BKkrsL0

店長にいっといてください

113 ：名無し不動さん：03/06/02 20:10 ID:???

>>98さん
私も、○ヤマ住センターで、条件付き売り地の交渉をしたことがあります。
その岸部シロー知ってます。南浦和店ですよね。（藁。
あの人は、ちょっと世の中の常識を軽く超えてますね。
私なんか、土地売買の仲介手数料だけでなく、建物を建てる工務店（要するに土地の売り主）
の紹介料まで取られそうになりました。
このスレに来てる不動産業界人の方へ質問ですが、建築条件付き売り地の場合、
不動産屋さんに払うのは土地の仲介手数料だけで良いんですよね？
良かったら教えてください。

114 ：名無し不動さん：03/06/02 21:07 ID:???

>94
俺も現さいたま市住民だよ。
まだ土地探してんだったら、住みたいエリアを徹底的に歩いてみるべし。
そうすっと、自社で宅地開発して売ってる業者のリストアップができてくる。
次に駐車場やアパートの看板で管理してる業者をリストアップ。
二つのリスト中に名がある不動産屋は、まず信用できるはず。
いい加減な業者が地元で多くの賃貸管理できるはずはないし、
そういう不動産屋はもともとが地元地主の一族が多いので、
へんに吹っかけてきたり、嘘をついたりはしないと思う。
漏れは試行錯誤して、そんなやり方で条件はずして土地買ったよ。
もちろん売り主なので、仲介手数料はなし。アフターケアも良かったよ。
その気があるなら、頑張っちくれ。
それ以前に、相場調査は必須だが。

115 ：94：03/06/02 23:14 ID:knLIOTbL

>>113
　俺もマルヤマの南浦和店　岸辺シロー　に案内してもらったぞ。
そこの選任の物件しか案内せず、ほかの物件も見たいという言い方売ると
売れたといって、じゃあ何故　売約済みと貼らないんですか？ときくと
忙しいから・・と　言ってた。

別の物件は案内してくれるからというので車に載せてもらうと、しばらく
して場所忘れたから別のところに言ってもいいか？と聞いてくる始末。
こんなことして、買ってくれるとでも思ってるのだろうか・・・？

ところで、坪１００万が相場とか　南浦和はブランドがあるとか
いってなかった？？

116 ：名無し不動さん：03/06/02 23:57 ID:???

>>115さん
私の希望は南浦和近辺ではなかったので、ブランド云々はありませんでしたが、
今は駅15分以内なら坪90万以下はない、みたいなことを自信満々に言っていました。
なんか、もともと建築屋さんをやってたようなことを言ってましたけど、
いろいろと建物に関して尋ねると、今は昔と違うからよくわかんない、と（藁
スーツにヘビメタみたいなベルトをしていて、なんじゃこいつは？って感じでしたよ。
二回目に会う約束したんですけど、すっぽかされちゃって（客が不動産屋の営業にですよ）、
後で文句言ったら、私も忙しいんです、と逆ギレ。
自分も業界は違えど営業の仕事してるんで、いろんな人に会いましたが、
あれほど桁違いのDQNに出会ったのは最初で最後だと思います。

117 ：名無し不動さん：03/06/03 00:25 ID:???

南浦和にあるダ○シン。
ずいぶん熱心に鈴谷（南与野駅近く）の建売（予定地）勧めてきたんで見に行ったら、小学校の真裏で、なかなか良さげ。
でも擂り鉢状の地形でそれぞれの上手に川があったんで、水の出は大丈夫か聞くと、大丈夫ですの一点張り。
でもさ、道路のアスファルトがベコベコになってるんで、市役所で調べたら、案の定近年に2回の床上浸水。
そのこと営業に言ったら、「でも県が何十億もかけて河川工事やってるから、絶対大丈夫とのこと。
結局買わなかったけど、その一ヵ月後に、河川工事による周辺一帯の地盤沈下のことが新聞に出てた。
俺が不動産屋を信用しなくなったのは、それから。
このスレには真面目な不動産関係の人もいるみたいだけど、ユーザーは一生もんの買い物するわけだから、誠実に対応してやってちょうだいね！

118 ：名無し不動さん：03/06/03 01:29 ID:AbffHLRd

>>117
現在では、まだ永大さん位しか水害調査はしていませんね；

119 ：名無し不動さん：03/06/03 01:32 ID:AbffHLRd

http://www.rosenka.nta.go.jp/
↑あのなぁココで土地の路線価が大体わかるのな
でね、建物は坪当たり３８～４２万円な（通常の建売はな）
で水道引き込みと建築確認と外構工事が合わせて１５０万円かな
自分の買い物が得かどうかは自分で調べれよな
自分が買う物件が

120 ：太郎：03/06/03 02:22 ID:roqSz7fv

よくわからないが永大と永大ハウス工業は違うの？永大の社長は意味なくベンツ３台なんで所有してんの？
永大ハウスは社員がつめきらないからって暴力ふるうな！

121 ：名無し不動さん：03/06/03 08:53 ID:2oxvVZd7

永大は新築現場や中古住宅とかの売主な
年間の物件の取扱高がすさまじいです
納税額は埼玉県で一番の不動産会社だったと思う
永大ハウスは皆が見かける各店舗ね
販売会社ですな

122 ：94：03/06/03 08:54 ID:hh+zlX94

>>117
ここの物件見ると　休めの値段設定してるのが多かった
んですが、　そういう裏があったんでしょうか？

不動産屋の言うことなんてぜんぜん当てになりませんね。
別にコンサル雇ったほうが　後々いいのでは？

業界が浄化されるまで　買うのを待ちます。

123 ：名無し不動さん：03/06/03 08:55 ID:2oxvVZd7

マルヤマの南浦和店の岸辺シローって誰？
興味が有るのでヒントをくだつぁい（藁

124 ：94：03/06/03 08:56 ID:hh+zlX94

>>121
永大の関係者　ハけーん。

火のないところには煙が立たず。
お前らの営業姿勢　反省せんで　こんな
ウソ情報　書くな！

125 ：121：03/06/03 09:34 ID:70uKAOkg

>>124
関係者ではないですよ
帝国データバンクを見たダケだよ
物件を買って貰った事は有るけどね

126 ：名無し不動さん：03/06/03 09:50 ID:???

>>125お客にたいしてどんな物件でもいいから契約すりゃいいっていう
会社だからね。表向きは立派だけど中身はめちゃくちゃ。

127 ：名無し不動さん：03/06/03 10:38 ID:ybL3ySdc

まあ、a大だけは、いろんな意味で我々業者の中でもかなり特殊だよな。

128 ：名無し不動さん：03/06/03 11:04 ID:sGlnyPbf

POLUSって　どうでしょうか？
悪い評判は　聞きませんが・・

129 ：名無し不動さん：03/06/03 11:25 ID:???

あそこは建物がよくないとかいう人もいるけど、悪くはないんじゃない
でしょうか。ただ価格がちょっぴり高いきもするが・・・

130 ：名無し不動さん：03/06/03 11:28 ID:???

個人攻撃ですか？通報しますた。
今の２ちゃんねるは発信元IPを記録しています。

131 ：名無し不動さん：03/06/03 11:32 ID:???

田園都市計画とかいう会社がやってるﾏﾝｼｮﾝ（朝霞）に住んでた。最悪。
入居時の清掃状態最悪。造り付けﾍﾞｯﾄﾞのﾏｯﾄﾚｽ臭くてシミだらけ。排水溝悪臭。
インターホン壊れたまま。
安普請、騒音。
更新毎に家賃５千円値上げ。
空調故障修理なども入居者負担と主張（電気屋さんが「そりゃおかしい」と交渉してくれた）

管理も最悪。エレベータ煙草の焦げだらけを放置。臭い汚い。
館内コインランドリーに浮浪者寝てる。洗濯物泥棒多発。
玄関ドアスコープ破損（のぞき？）事件あり。

その会社のミスで多く引き落とされた２万円ぐらい、何度交渉してもしのごの言って結局返金されなかった。
退出時、敷金からまともに清掃、壁紙張替代とりやがった。払う義務も実は一切ないのに。
学生だったので、色々やられっぱなしだったが、今だったらそうはさせない。
てか、あの最悪な会社、健在？

132 ：名無し不動さん：03/06/03 13:53 ID:sGlnyPbf

>>130
警察沙汰にでも　ならんと　そんな　IPアドレスなんて
公開せんよ。

133 ：名無し不動さん：03/06/03 14:00 ID:???

↑
いい度胸だ。待ってろよ。

134 ：名無し不動さん：03/06/03 14:27 ID:sGlnyPbf

おどしと　判明！

135 ：名無し不動さん：03/06/03 16:04 ID:???

>>130何に対して個人攻撃だと怒ってんの？

136 ：名無し不動さん：03/06/03 16:08 ID:JFjZnFns

ジーエムハ○ス
○和不動産
尾○屋
あたりの評判はどうなんでしょうか？

137 ：名無し不動さん：03/06/03 17:09 ID:11zPaT2J

130さんは被害妄想癖が有るので放置の方向でお願い致します。

138 ：名無し不動さん：03/06/03 17:11 ID:37rNY79G

了解しました

139 ：名無し不動さん：03/06/03 17:12 ID:11zPaT2J

ジーエ○ハウスさんは最近ガンガンと店舗を出してますね。
外車屋のリプロの方は景気どうなんでしょうか？
もともと埼玉では一世を風靡していた「江○屋」の社名変更
なんでしょうから当然と言えば当然ですかね。

140 ：１：03/06/03 17:58 ID:???

＞131 さん　ここの会社かな？
http://www.denen.co.jp/
http://www.urban-build.com/

141 ：名無し不動さん：03/06/03 18:07 ID:???

ははははは。
田園なんとかってHPからして最悪ぶり露呈ｗ
分譲売ってて、こんなのあり？
朝霞の物件検討つきますよ。

142 ：１：03/06/03 18:20 ID:???

＞131 さん　ここの会社かな？
http://www.denen.co.jp/
http://www.urban-build.com/

143 ：131：03/06/03 22:44 ID:???

>>141　駅前、某巨大ﾏﾝｼｮﾝです。
>>142　そうですよー。
悪口いっぱい書きすぎかとも思ったけど、事実だからやっぱフォローしょうもないです。
まあ、騒音や泥棒事件は、学生であった自分も含めた住人の質や、
土地柄、治安のせいで、会社が悪い訳ではないといえると思いますが、まともな管理なんてなかったです。

>>1さんご紹介のリンク拝見しましたが、分譲やってるなんて、、、
管理なんて！できるとは思えない。
自分が経験したこの会社の悪質性が、客層を値踏みするような手抜きや怠慢であり、
他でまともな仕事もやってるのであれば、分譲買おうという方には余計な情報かも知れないですね。
でも家賃も管理費も当時（10年前）、まともな料金とってましたよ。
振り返ってみて、やはり最悪質な会社だと思います。

144 ：名無し不動さん：03/06/04 00:03 ID:???

確かにA大では、ずいぶん水の出と地盤による不等沈下の話は聞かされたね。
でも、こっちが希望する条件じゃない別の物件勧めてきて、躊躇してると、いきなりカマ電しはじめて、鬱になりました。

個人攻撃ウンヌンの話が出てるが、まあ不動産屋の営業もいち社会人。面が割れない程度の、勝手につけたあだ名なら、いいんじゃない。
会社名も、みんないちおうは伏せ字使ってるし（藁、たぶん書いてる人はそれなりに嫌な思いしてきたユーザーだよ。会社の看板背負って仕事してるんだったら、ここに書かれないような接客すればいいんだし。
既レスにあったみたいに「売れりゃあ、何でもいいんです」とか言う糞野郎がいる業界なんだもん、ユーザーだって情報交換して自己防衛しなきゃ。真面目にやってる人には悪いけど、悪口の一つも言いたくなるってもんだよ。長文スマソ。

145 ：名無し不動さん：03/06/04 00:05 ID:???

IP晒すぞ。ゴルァ

146 ：名無し不動さん：03/06/04 00:07 ID:???

このスレッドって最悪ですね。　どうしてなんでしょうか？
スレッド立てる前に考えました？まともなレスが付くかな、とか、
最悪かな？とか。それなのに立てたとしたら、

あなたセンス史上最悪です。

それとも、やはり何も考えることのできない人ですか？
文面から察するに、何も考えていないんですよね？
でも、少しは考えてくださいよ、あなたが立てたこの最悪スレッドを
読まされた人達の迷惑を。　せっかく楽しく掲示板を読もうとしたのに、
こんな話を読まされちゃって興ざめです。
もう、すっかりやる気なくなってしまったというか。
はっきり言って、あなたのネタってブラクラや死体画像以下です。
￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 ∧＿∧
　　（　･∀･）
　　（　　　　）
　　｜｜　|
　　（＿_）＿）

147 ：名無し不動さん：03/06/04 00:10 ID:???

友達から聞いてこの２ちゃんねるとか言うインターネットに
来たんですが、ここは本当に酷いですね。
目を覆うばかりの醜いですね。見てて吐き気がします。

他人を貶めたり罵倒したりして喜んでいるいる人だらけですね。
だいたい匿名で発言できることに問題があると思います。
だからここのインターネットのように犯罪を助長したり
犯罪を仄めかす発言しかできない人がどんどんふえていくのだと
思います。
このようなインターネットを作ること自体が間違っていると
思います。
ここのインターネット製作者の方は世間に与える悪影響を
考えた上でこのインターネットを破棄すべきだと思います。
無責任に発言する人を増長させている責任は重いと言わざるを
得ません。

148 ：名無し不動さん：03/06/04 00:26 ID:???

このスレ、業界人が多かったが、買主が入ってくると、いきなり荒れはじめたな。
さんざ好きなこと書きなぐってたくせに、自分らの都合が悪くなると荒らすなんて、みっともなくないか？
心配スンナ、お前のこと書かれるのも、もうすぐだよ！

149 ：94：03/06/04 00:36 ID:+VgNxu1N

マルヤマのこと　最初に書いたの俺だが
ほかの人の話を聞くと、やっぱり・・と思ったが。

ちなみに、俺は　ウソはいってない。実際に案内
されて　不愉快だったことを書いただけ。

不動産業ってサービス業だろ。　売ってやってるんだ
という高飛車な態度をどうして続けられるんだ？

　土地なり家なりを買おうとした人は、誰しも
こんな不快な目にあってるよ。

　少しぐらい業者も反省したら？
　

150 ：名無し不動さん：03/06/04 00:55 ID:???

>145
やってみろ、糞豚
おまえのIPも晒してあげるよ（ウフ

151 ：名無し不動産業者：03/06/04 01:06 ID:qCcrV/i0

私も同業者ですが業者も少し反省が必要かもしれませんね。
ただ、買主側にも問題がありますね。最近の客は自己資金も少ないのに
希望だけは高い。自己資金１００万！？車買うんじゃないんだよ。
そんな客の相手をさせられる立場も少し考えろよ！銀行に対しローンは付加すし
それなりのリスクを抱えてやってるの。当然、レインズや毎速はだめ。
ネットバレするからふかせない。自社もしくはそれに付随するような価格が
オープンにされてない物しか買えないの！！ここに書き込んだ一般客で業者の対応が
悪かった人自分の自己資金を少し考えたら。最低物件価格の2割の金（諸経費は別で）
を持っていったら。少しはまともな対応してくれるよ。

152 ：名無し不動産業者：03/06/04 08:32 ID:???

＞自己資金１００万！
＞最近の客は自己資金も少ないのに希望だけは高い。
＞ここに書き込んだ一般客で業者の対応が悪かった人
＞自分の自己資金を少し考えたら。

私も、貯金もろくにできなかった人が、無茶な借金するのはどうかと思ってるよ。
そういう人に対しては、楽天的な甘さと借金苦の危険性をきちんと説明したら？
もちろん失礼な態度で不快にさせないように、ﾌﾟﾛとして、営業として。
そのほうが誠実だと思うよ。
その前に、ここに出てきた苦情ってそんなことじゃなくない？

153 ：1：03/06/04 14:16 ID:jMCpe3Mf

>>140・142
語らないで下さい；

>>146
この不景気下なので経営状態がヤヴァそうな会社とか、ここはヤヴァイ！
と言う業者の情報が有れば業者もエンドユーザーにもタメになるのでは
ないかと思って立てたスレだったんですが不快な思いをされたのでしたら
申し訳御座いませんでした。

>>149
マルヤマさん然りですが確かにお客さんを見下すと言う風習は未だに有ります。
ただ現金購入されるお客さん以外は不動産の購入に住宅ローン利用も必要なので
どうしても自己資金が少なく勤務属性（年収・会社規模・勤続年数など）が
芳しくないお客さんの場合にはお勧め出来る物件が限定されてしまうので
仕方のないケースも有るのですよね。高額の商品を買うのだから！と高飛車に
なるお客さんも居るので現実を見つめて貰う為に敢えて（見下してはいないと
思いますが）判って貰える様に接客しないといけない状況が生じてしまって
お客さんが不快な感じに取られてしまう事もあるのでしょうね。

154 ：1：03/06/04 14:22 ID:jMCpe3Mf

ただ自分の考えとしましては「買って貰えて初めてお客様」と言う
考えが根底にはありますね。
無理な条件提示ばかりで説得しても理解力に乏しい人には現実を
突きつけないといけないですし。でも自分から言わせて頂ければ
今のエンドユーザーはかっては悪の象徴として見られてた不動産屋
よりも役者が二枚も三枚も上手な人が多いですね。ボサッっとしてると
お客さんにカマされる事って多く有りませんか？

155 ：名無し不動さん：03/06/05 00:30 ID:???

>1さん
このスレ、やっぱ不動産屋さんが立てたんだ。
でも、1さん、あんたはエライ！
あんたみたいな人に仲介してもらいたかったよ。ごめん、もう家買っちゃった。
ちなみに146,147はコピペだから、気にしなくていいよ。
あと、参考までに買主の側から言わせてもらえば、ユーザーは親身になって物件探してくれる人を探してんじゃないかな。
漏れの場合、自己資金1200万あったし、たぶん年収や属性も問題なかったと思う。
特に急いでる訳じゃないから希望に合う物件出るまで待ちますって言ってんのに、「早くこの客に売り付けなきゃ」って感じで毎週末約束取り付けたり、これはちょっとと思うような物件すすめて、挙げ句の果てには人生論や生き方を説かれても困るんだよね、実際。
媒介は成功報酬みたいなもんだから、皆さん大変なのはわかるんだけどさ、だからこそ誠実さが求められるんじゃないの？
業種は違えど、同じ営業職として漏れはそう思ふ。

156 ：名無し不動さん：03/06/05 00:47 ID:???

お客さんのためにいい物件を、という営業の人っていますか？
利益考えて、情報伏せたり、得の多いのから、さばいてますよね。
中古市場なんかその典型かな。
別に利潤追求してるんだから当然のことだとも思うけど、
仕事頼んでも、本当に信用はしてませんよ。
ただ、こちらも気持ちよくつき合いたいから、感じ悪くはしませんけど。

157 ：1：03/06/05 06:24 ID:RhnGfFhq

恐らく不動産会社の広告費のランニングコストと（多い会社は1000万円/月）
とノルマ制度（○ヤマとかは月の売上げの内の一定額を売上げより差し引き
残りが歩合支給対象となる・Ａ大とかはノルマに達しないと犬畜生以下の
扱いをされるとの事・メディア＆レイダーは完全歩合給なので生活に必死）
が有る為に早目に契約して貰いたいと言うスタイルになるのでしょうね。
自分はノルマの有る会社に居た事はなかったんで自分の年収が自分の評価
と考えていますから年単位で契約が入るお客さん繰り越すお客さんと言う
物の考え方をしているので気楽にやっています。時間がかかっても自分から
買って貰えれば早いか遅いかの違いだけですもんね（藁
なるのでしょうね。

158 ：　　　：03/06/05 07:00 ID:ABrR1wQc

２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.casinotreasure.com/~1vxr/japanese/

159 ：名無し不動さん：03/06/05 14:35 ID:IFd06lq4

名無し不動さん：03/06/03 16:08 ID:JFjZnFns
ジーエムハ○ス
○和不動産
尾○屋
あたりの評判はどうなんでしょうか？

160 ：名無し不動さん：03/06/05 14:54 ID:???

>>140,>>142は誰？
関係者？

161 ：名無し不動さん：03/06/05 15:29 ID:???

そうです。関係者です。誰かはあかせないけど

162 ：名無し不動さん：03/06/05 15:33 ID:???

>>160　誰だかわかったらすごいけどね

163 ：名無し不動さん：03/06/05 17:28 ID:???

>>161-162
田園

164 ：名無し不動さん：03/06/05 17:32 ID:???

んなのどこだっていいけどA大の給料形態は？

165 ：名無し不動さん：03/06/05 17:33 ID:???

現物支給。

166 ：名無し不動さん：03/06/05 20:18 ID:Pk+KEf1d

Ａ大はスゴイね；
幹部社員は皆、高級車だもんな。
営業マンでも１０００万円プレイヤーはザラでそ。
２０００万円プレイヤーもいるらすいよ。

167 ：名無し不動さん：03/06/06 19:38 ID:X/YseWah

アイダ設計の関係者いますか？

168 ：名無し不動さん：03/06/06 20:55 ID:4T2nMaTb

そう言えばアイダは話題になんないな、、

169 ：名無し不動さん：03/06/06 21:29 ID:???

スレがもう立てれません・・・
誰かこのスレで語りましょう！

■■■ERA（ｲｰｱｰﾙｴｰ）旧住通ってどうよ■■■

誰か立てて語ろうぜ！！

170 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/06/07 00:42 ID:5Cz6JJyy

北坂戸の西○住宅販売、客にタメくち。なめとんのか。

171 ：１：03/06/07 03:08 ID:???

168 ＞あるけど？
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1011654297/

172 ：名無し不動さん：03/06/07 07:27 ID:NJ0OB86P

住通チェーンってセンチュリー２１よりはロイヤルティが安いみたいだね。
有っても無くても意味がないような看板の様な気がしませんか？

173 ：名無し不動さん：03/06/07 09:55 ID:HOt/oqwh

セキワの対応最悪。。。

174 ：名無し不動さん：03/06/07 11:29 ID:VAzV2jF9

そうだ。聞いてみたかった。アイダ設計はどうです？
自分は千葉ですが、最近やたらと建てまくってますが。

175 ：名無し不動さん：03/06/07 11:46 ID:???

>>174アイダのスレ悪い事ばかり書いてあったよ。A大は悪徳仲介屋。ア○ダは最悪分譲屋。
最近ブラーボ?だった新商品だしたらしいが見かけだけ。それより社内の改正をしろよ！
前記の２社もそうだけど社長考え方がおかしいとこって、評判わるいね

176 ：名無し不動さん：03/06/07 12:07 ID:WbHe+gZ+

A設計にはアホな社員がいて
欠陥住宅の特集〈フジテレビ〉に社章バッジつけて出てたな
挙げ句写されて社章変更かまあそういう会社だ

177 ：内緒：03/06/07 12:18 ID:???

土地のみだと仲介手数料が少ないから、無理に条件付きや請負いを取るんです。
お客さんは６％位手数料払うって言えば、いい土地紹介してもらえると思います。

178 ：名無し不動さん：03/06/07 12:30 ID:???

>>176笑える！頭のよい社員ばかりで最高の会社ですね。何年か前に会社のお金パクッて、
クビになった部長知ってますか？

179 ：名無し不動さん：03/06/07 13:00 ID:7K9rw99u

住通チェーンって潰れたんじゃないの？
なんでERAになったの？
いきさつ、知っている人教えて！

180 ：1：03/06/07 14:42 ID:NJ0OB86P

ア○ダ設計さんは数年前迄は確かに酷かったですね。
杜撰な工事と安普請で被害者の会までも設立されて
訴訟がかなり多かったみたいですが近年は方針変更されて
なかなか仕様は同業他社に見劣りしなくなりましたよ。
自社でプレカット工場も持っているのでコストは安いですね
Ｅ田建設同様に買いやすい価格の分譲なので近隣で分譲されると
他の分譲会社は脅威でしょうね（藁

181 ：名無し不動さん：03/06/07 14:47 ID:???

182 ：名無し不動さん：03/06/07 20:26 ID:os191ovF

川口のクレオンってどうよ？
評判あまりよくないみだいたが。

183 ：名無し不動さん：03/06/07 21:24 ID:???

結構自分の性格はすぐに変えられると思っている
人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^
単純？？低学歴？？
自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・
①　http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
②　http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事が・・・

私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！

184 ：名無し不動さん：03/06/08 16:19 ID:???

あそこも最悪！！

185 ：名無し不動さん：03/06/08 16:54 ID:cTBBdWcL

クレオンしんちゃんは雰囲気良さそうな会社に見えるけど
評判悪いのかなぁ；；確か兄弟でやってる会社だったと思う。

186 ：名無し不動さん：03/06/08 17:01 ID:???

朝から事務所で酒盛りしてるから気分がハイになってるだけです。

187 ：名無し不動さん：03/06/08 18:03 ID:5yYuYKle

>>185
マジっすかぁ？

188 ：名無し不動さん：03/06/08 18:08 ID:???

まじっす！近日中に酒屋にする予定です。

189 ：名無し不動さん：03/06/08 19:03 ID:???

埼玉県内の建売屋で年内もたなそうなとこってどこだろう？
仲介屋でも・・・

190 ：名無し不動さん：03/06/08 19:39 ID:TiN+Q9Wl

川口のミユラって親切で良かった。

191 ：名無し不動さん：03/06/09 01:06 ID:g7TShNU4

川口の獣通チェンのス○イハウジングってどうなの？
営業マンも抜けてるし事務所もなくなってない？
一説によると身売りしたらすいね。

192 ：みー：03/06/09 07:51 ID:Ksk3RnzX

東武東上線であぶない不動産ってどこなんです？

193 ：もろもろ　：03/06/09 07:52 ID:E+264+H9

　　　　　　　　　　　　　 ∧＿∧∩　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　（　´∀｀）/＜　先生もろＤＶＤはどこですか？
　　　　　　　　　　　＿ / /　　 /　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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　　　　　　　　　　　　 .||　　　　　 ||　　　　　　　　（´Д｀）　＜　http://www.dvd01.hamstar.jp だ！
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ||　　　　教卓　　　　　　　　　|| 　||
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194 ：名無し不動さん：03/06/09 11:24 ID:???

東上線の業者は大手以外全部ヤバイ！やることが荒っぽい！なんっていっても
20年前のファッションは笑える

195 ：１９５：03/06/09 14:36 ID:???

ここ皆さんどう思います？？
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1039446976/l50

196 ：名無し不動さん：03/06/09 17:56 ID:k3CxujLJ

リフォームと言えばオクタはどうですか？
あの悪名高いＡ大ＯＢの会社ですが。。。

197 ：名無し不動さん：03/06/09 18:02 ID:???

A大のOBがリフォーム会社を？けしからんですな。ハウス工業も
世間に迷惑かけてるのに・・・

198 ：名無し不動さん：03/06/09 19:51 ID:k3CxujLJ

大宮に本社があり、結構大手です。

199 ：名無し不動さん：03/06/09 20:04 ID:k3CxujLJ

Ａ大みたいなボッタ栗？

200 ：名無し不動さん：03/06/10 08:10 ID:5o4GWzpx

age

201 ：名無し不動さん：03/06/10 08:15 ID:???

東武○不動産

東上○不動産

202 ：名無し不動さん：03/06/10 12:55 ID:AGAS4lnf

名無し不動さん：03/06/08 19:03 ID:???
埼玉県内の建売屋で年内もたなそうなとこってどこだろう？
仲介屋でも・・・

203 ：aaa：03/06/10 13:04 ID:y9ZIwhoj

お暇な方はゲームでも

http://my.vector.co.jp/servlet/System.FileDownload/download/ftp/0/286201/pack/win95/game/avg/love/yume-tai.lzh

http://my.vector.co.jp/servlet/System.FileDownload/download/ftp/0/287703/pack/win95/game/table/pachinko/majomika.lzh

204 ：名無し不動さん：03/06/10 13:05 ID:???

>>202
ファーストあたりどうだろう？
最近やってんだろうか？？？

205 ：名無し不動さん：03/06/10 13:13 ID:???

オクタは施工とアフターサービスは丁寧だよ。
値段は安くはないが、ボッタというほどでもない。
営業会社ならこんなもんでしょ。

206 ：名無し不動さん：03/06/10 13:38 ID:DFAPMc7R

>205
そんならＡ大ＯＢの経営にしては良心的ですな。

207 ：名無し不動さん：03/06/10 13:49 ID:fib/28Gx

キャッシングの事ならお任せ下さい。

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208 ：名無し不動さん：03/06/10 14:48 ID:zDX/Mpjp

億タって広告がミソね！
○○工事一式パック○○○円～←この～（から）がポイント。
最近のリフォーム屋の風習になりつつある。

209 ：名無し不動さん：03/06/10 14:50 ID:zDX/Mpjp

>>204
ファーストってどこの系列なのかな？
東大宮の会社だよね？
東大宮と言えば駅前の凶進重犯は身売りするらすいね。

210 ：名無し不動さん：03/06/10 15:05 ID:???

>>209
私はよくわからないんですが、どこの系列とかはないんではしょうか。

211 ：赤い彗星：03/06/10 19:19 ID:???

>>210
ファーストは、たしか５～６年前は、東武日光線の方でやってたと思うよ！

212 ：名無し不動さん：03/06/10 19:42 ID:???

やってました！しかし最近見ません。買えてるのかな-

213 ：名無し不動さん：03/06/11 00:45 ID:jGOcNYmx

>208

億他と「パットさいでりあ」とどっちが悪徳ですか？

億他と「ペイントハウス」とどっちが悪徳ですか？

214 ：名無し不動さん：03/06/11 10:33 ID:wsVj7cAb

億多はリフォーム界のA大ハウスと言えますね。
もともとA大で有名だった店長が経営してますから。
若くして億万長者になり羨ましい限りですね。
ちなみに「パッとさいでりあ」の新興産業は既に倒産してますね。
ペ○ントハウスは経営破たんした「殖産住宅」を買い取り凄いですね。

215 ：名無し不動さん：03/06/11 12:52 ID:R9f8oeTH

所沢で家を購入したいのですが、お薦めの不動産会社
ありませんか？ここはダメって所も教えてください。

216 ：名無し不動さん：03/06/11 15:08 ID:jGOcNYmx

>214
やっぱ億他ってＡ大なんだ。じゃ悪徳だねぇ。

217 ：名無し不動さん：03/06/11 19:50 ID:jGOcNYmx

Ａ大相変わらず評判悪いな（藁

218 ：名無し不動さん：03/06/12 01:27 ID:I+mcmGPJ

永Ｄって何であんなに評判悪いの？

219 ：名無し不動さん：03/06/12 10:18 ID:???

客をはめるからでしょ

220 ：名無し不動さん：03/06/12 10:27 ID:I+mcmGPJ

Ａ大はどうやってはめるの？手口は？

221 ：名無し不動さん：03/06/12 10:45 ID:???

>>69参照

222 ：名無し不動さん：03/06/12 10:46 ID:???

間違えた６９参照

223 ：名無し不動さん：03/06/12 10:51 ID:N8AM9r7J

東上線で探す時は、気合入れてきなさい。
即来即決！！！されるよ。

224 ：名無し不動さん：03/06/12 11:22 ID:???

優柔不断な客にはいいよね

225 ：名無し不動さん：03/06/12 13:05 ID:6u7RQzKK

東武東上線的【一発屋】の手口
①客を見下し「ポマエの要望通りの家なんか有る訳無いだろ！」と
　客の理想を下げさせる。
②散々、接客を行い客の条件を下げる事が出来たら案内出発！
③ボロ家⇒ボロ家⇒そこそこの家（ここで長時間に渡り話を詰める）
④何気なく本命の家を見せる（話を詰めない）
⑤そこそこの家で話を詰めるが最後は何らかの理由を付けて本命の
　家を「特別にお売りする！」「その変わりに本日、契約して下さい！」
　完了・・・。　

226 ：名無し不動さん：03/06/12 15:13 ID:qew7pyF/

古典的なやり方だが、買うね！
しかし、今は情報が乱立している為、
アテアテタイコウ本命のような案内じゃ客は買わないから、
今の一発屋は、頭使ってやってるよ。

227 ：名無し不動さん：03/06/12 15:22 ID:???

伊勢崎線の一発屋はどこだ？

228 ：名無し不動さん：03/06/12 22:00 ID:wzb1vj9m

>>225
それ、少し前のa大のやりかたですな。。

229 ：名無し不動さん：03/06/13 04:07 ID:0e1ahTws

今でもやってるよ（藁）

230 ：名無し不動さん：03/06/13 08:51 ID:KeDYz0DH

Ａ大のやり方はアタマイイと思う。情報が乱立していても
ネット出来ない客やＰＣ持っていない客はまだまだ多いよ。
一次取得層向けの定額物件をジャンジャンバリバリ買い取って
綺麗にリフォーム加工して売るんだから下手な分譲屋よりも
価格的に売り易いですしね。幾らで売ろうと勝手だろうし。
プラス東武東上線的な強烈な営業力が有れば鬼に金棒ですね。
年に数回も社員旅行で海外に行ける会社と言うのも頷けます。

231 ：名無し不動さん：03/06/13 08:53 ID:KeDYz0DH

Ａ大って競売もバリバリ落としてますな・・・。

232 ：名無し不動さん：03/06/13 10:44 ID:dZO/R3FJ

Ａ大以外に東上線でやばいとこってありますか？

233 ：名無し不動さん：03/06/13 12:47 ID:0e1ahTws

Ａ大のやり方は知的水準が低いブルーカラーの
カモネギ以外には通用しませんな。

234 ：名無し不動さん：03/06/13 15:16 ID:???

東武東上線上福岡、駅前じゃない小さな不動産屋さん、人柄はよかった。
でも、そこの紹介で入った新築安コーポ（といっても相場家賃）
ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄ凄すぎて、喘息アトピー再発しちゃった。
部屋の中、かび大発生。
向いのアパートのおじいさんの痰を吐く声が毎朝聞こえた。
上の階のｹﾞｰﾑの音、毎晩聞こえた。
洗濯物しょっちゅう盗まれた。
家の前にちょっと止めた自転車速攻盗まれた。
新聞勧誘員に包丁見せられた。
宮崎勤（逮捕前）に関する各戸調査の警察官がきた。
ベランダに露出狂現れた。
半年で引っ越した。
当然敷金は全額還ってきた。

不動産屋は人柄と、持ってる物件の善し悪しは違うよね。
その後、感じ悪い不動産屋さん（住通）で良い物件見つけた。

235 ：名無し不動さん：03/06/14 08:39 ID:???

そういやあ、買主仲介手数料ゼロのゼロネットって、どうなった？

236 ：こわい：03/06/14 11:14 ID:8EKIPGtw

何度断ってもセールスに来る会社があるんだけど
正直怖い。マンション販売なんだけど、この会社の
詳しい事しりませんか？

扶桑エクセル株式会社

ちなみにセールス勧誘お断りの張り紙も貼ってあります。
さいたまや東京で営業してるみたい。

237 ：こわい：03/06/14 11:15 ID:8EKIPGtw

扶桑レクセル株式会社でした。すいません。

238 ：名無し不動さん：03/06/14 12:31 ID:V2fp8muF

扶桑レクセルは●イオンズMSの大凶系ですな。。。

239 ：名無し不動さん：03/06/14 12:32 ID:V2fp8muF

>>235
そお言うヴァカは遅かれ早かれ時間の問題で潰れますね。

240 ：名無し不動さん：03/06/14 14:20 ID:???

んだな。そんなとこは潰れるべきだ。
２３６さんは何なんだ？
普通にことわりゃいいじゃん。
旦那が道路工事の棒振りのバイトしてるって言えば
二度と来ないよ！！

241 ：名無し不動さん：03/06/14 15:43 ID:Ybm615Lx

>>236
>>240さんが言うようにローンが組めないくらい低収入だって言うのもいいかも。
最近、マンションも売れないようで営業マンも必死だから何度も来ると思うけど
買う気がないなら怖がらずに毅然とした態度で断った方がいいよ。
貼り紙はあまり意味ないと思うし、逆にマンション以外のセールスにも
つけこまれる可能性があるかもよ。
業者は違うけど私も現在同じようにマンションの電話が何度も来るよ。
負けずにがんばれ！

242 ：こわい：03/06/14 15:54 ID:8EKIPGtw

家賃９万位のアパートに住んでるので
低収入という事では断れないかも・・。
以前、夫が営業の人にきつく言って
追い返したので根に持ってるのでは
と思ったりもします。
毅然とした態度で断ってるのですが
全然気にしてない感じです。
直接扶桑レクセルに断ってみます。
なんとなく思うのですが、不動産関係
の人って、なんか横柄だったり、嘘つき
だったりして怖いです。
皆さん、相談にのってくれてありがとうです＾＾
また結果報告しますね。

243 ：おすすめ：03/06/14 15:59 ID:TtR074JA

☆セクシーサイト！☆　～サンプルムービー（無料）有ります～
http://yahooo.s2.x-beat.com/linkv/linkv.html

244 ：名無し不動さん：03/06/14 16:18 ID:NnqAvXbs

扶桑レクセルは潰れそうな会社
社員の質も低く、完全歩合制だから
しつこいだろうね。

245 ：名無し不動さん：03/06/14 17:29 ID:Tdti87wN

県北の○良不動産はやめとけー。

246 ：名無し不動さん：03/06/14 17:44 ID:???

センチュリーに加盟してる草加市民ハウジングって知ってる？

247 ：名無し不動さん：03/06/14 23:43 ID:V2fp8muF

>>242
負操レクセルの社員程度にトッポいのはいないので
毅然とした態度でなく小馬鹿にした態度で断るのです！
「そお言うポマエは家を持っているのか？」とかetc

248 ：名無し不動さん：03/06/15 01:57 ID:T2lwKbkH

>>242
負操レクセルは潰れそうな会社なので
おたくの会社大丈夫かとかいう態度を示せばいいのです。
「会社が潰れたらどうするの？」とかetc

249 ：名無し不動さん：03/06/15 03:45 ID:T2lwKbkH

悪徳Ａ大ネタはどうだ？

250 ：名無し不動さん：03/06/15 05:27 ID:QQPI522G

東上線沿線～川越以南の物件メインで扱ってる某不動産会社、
他社では3,000万弱～4,000万円以上で売ってるような新築物件も
1,680万円とか激安価格でよくチラシに掲載してるけど
実際に問い合わせると
「案内はできるが全部難あり物件でローンは使えないので現金一括のみ。」
という話。
その営業マンおとり物件の事も「よくある事」と言う感じで普通に話してた。

251 ：名無し不動さん：03/06/15 14:31 ID:SwK+xwKe

業者名教えて！！！！

252 ：名無し不動さん：03/06/15 16:38 ID:???

シン○イホー○

253 ：名無し不動さん：03/06/15 18:27 ID:???

>>249
A大に詳しいですか？
なぜ昨日のように暑い日でもA大営業はベストきてるんでしょうかね？
なぜ高級車を駐車場に停めないのでしょうかね？
なぜ社長はセクハラするんでしょうかね？

254 ：YUIS：03/06/15 18:35 ID:V6Ow259I

ここで買わなきゃどこで買う！？

http://www.dvd-yuis.com

255 ：名無し不動さん：03/06/15 19:03 ID:nyiR1Uk3

Ａ大は社員の半袖シャツ着用を禁止しています。
スーツもダヴルは禁止らすいよ。
ベスト着用するのは売上と所得が高い人が高価な
オーダメイドスーツを作っての一種の「権威の象徴」です。
高級車も同様です。人に見せる為に高級車に乗るのです。

256 ：名無し不動さん：03/06/15 19:13 ID:???

>>255
いるよね飲み屋でわざとスーツぬいで裏地をみせるやつ。
ウラヤマシー
俺のスーツは１９８００円。ワイシャツ１７８０円。ネクタイ５８０円
時計９８００円。車５０万円

257 ：名無し不動さん：03/06/16 00:34 ID:x5CYTGOU

>>256
ウラヤマシー
俺のスーツは９８００円。ワイシャツ９８０円。ネクタイ１００円
時計２９８０円。車２５万円

258 ：名無し不動さん：03/06/16 00:36 ID:x5CYTGOU

Ａ大社員ってイケイケで未だバブル期の不動産屋みたい。
そんな儲かってるんすかね？やっぱ悪徳？

259 ：名無し不動さん：03/06/16 01:40 ID:???

結構自分の性格はすぐに変えられると思っている
人が多いのでは・・・・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^
単純？？低学歴？？
自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・

①　http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html

②　http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事!!!!!

私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！

未だに取引先を勧誘しているみたいよ。ビックリだね！

260 ：名無し不動さん：03/06/16 15:51 ID:H5Au12w9

ジーエムハ○ス
○和不動産
尾○屋
あたりの評判はどうなんでしょうか？

261 ：名無し不動さん：03/06/16 16:36 ID:F/5K6+HM

痔ーエムハウスは店舗展開してますなー。
評判はどうなのかなぁ。。。
他社の建売現場をいかにも自社の分譲風味に広告してますね。
基本的にはタダの仲介屋でしょうね。食いづらいから段々と
県南に移住して来てるんでそうね。

終わり屋さんはトッポいのが皆、抜けたから今は普通に営業してるのかな？
本社？だかにいる猪豚って店長はまだ居るのかな？
「抜け！」「抜いてしまえ！」が口癖の。。。

262 ：名無し不動さん：03/06/16 16:46 ID:x5CYTGOU

263 ：名無し不動さん：03/06/16 19:16 ID:iBJ7M8lv

オワリヤの営業が何人かで、免許付買ったらしい。。。。

264 ：名無し不動さん：03/06/16 21:31 ID:lon/lnio

尾○屋って店舗結構あるよね。

>>261
＞猪豚って店長はまだ居るのかな？
以前、同僚から聞いたことがあるよ。
いかにもって言う典型的な不動産屋でしょ？
話を聞いたときは大宮にいるとか、いないとか・・・。

>>263
何て会社？
いつ頃の話なん？

>>260
○和不動産は、最近元気いい感じしますが・・・。
浦和駅前に出来た高層マンションの１階に新しい店舗があったよ。
人が大勢いた。

265 ：名無し不動さん：03/06/16 23:58 ID:rdN4CDs6

㈹和不動産は浦和駅前の高層マンションのテナント客付けの一切を
取り仕切れて自分は一番ｲｲ立地に出店ですね。羨ましい。。。

266 ：名無し不動さん：03/06/17 04:53 ID:seUFXT9K

蕨の下院ズホーム最悪！

267 ：名無し不動さん：03/06/17 06:16 ID:ybmMj+7J

蚊陰頭ホームはﾃｨﾝﾋﾟﾗの集まりでそ。

268 ：名無し不動さん：03/06/17 11:13 ID:seUFXT9K

蚊陰頭ホームって最悪の最悪！やっぱティンピラ!

269 ：名無し不動さん：03/06/17 14:11 ID:zKxaS7RS

さいたま市一番規模の大きな（売上）売買仲介不動産ってどこ？

270 ：名無し不動さん：03/06/17 14:20 ID:QgjC6wln

>>269
昔は、終わりやさんが一番だったんじゃないかな？
今は、何期か連続で赤字らしいが・・。
あと、第和さんも旧浦和市では一番だったような？

271 ：名無し不動さん：03/06/17 15:36 ID:???

伊勢崎線は？？

272 ：裏　マキの夜の姿：03/06/17 15:46 ID:z9SIB6ie

ついにその日はやってきた。
今でも鮮明に覚えてる。
母と弟の出掛けた昼下がり。
父と２人でお留守番。
どちらからでもなく、ごく自然の流れの中‥布団で抱き合ってた。
布団の上での初めての情事‥。
裸なんていつも見られてるのに、脱がされていく行為が恥ずかしかった。
私は分かってた。
まだ、どこも触れられていないのに‥熱い愛液が溢れ返っている事を。。
父の指が触れた時、“クチュ‥”っていうイヤらしい音がした。
受け入れるには充分過ぎる準備は整っていた。
ゆっくりとのし掛かる父。
幼い遥香を気遣って、ゆっくりと、ゆっくりと‥腰を動かす父。
不思議と痛みは感じなかった。
血も出なかった。

そして夜‥何事も無かった様に、母に笑い掛ける父と遥香は『最終ライン』をついに踏み込んだ☆
投稿日記より

http://makiyumi.nonejunk.com/

273 ：太郎：03/06/18 00:44 ID:LQW6RX5o

>>271
草加市民ハウジング

274 ：名無し不動さん：03/06/18 02:11 ID:Hj5XF8j+

蕨の下院ズホーム最悪！

275 ：名無し不動さん：03/06/18 09:22 ID:Yf1o9/ck

蕨にある下陰部ホームに何されたの？
詳細を報告へよ。

276 ：名無し不動さん：03/06/18 19:04 ID:Hj5XF8j+

蕨市民公園近く「カイ○ズホーム」

277 ：名無し不動さん：03/06/18 21:27 ID:pR25pvIg

下陰部ホームの入ってる事務所って前に入ってた不動産会社も
その前に入っていた不動産会社も崩壊したんでつよね（藁
出来たばっかりで悪評著しい会社って珍すいね
やっぱり逝くのかねぇ。。。

278 ：名無し不動さん：03/06/19 00:30 ID:vdA/awP4

２度ある事は３度ある
間違いなく逝きますな（藁）

279 ：名無し不動さん：03/06/19 00:57 ID:U8HfJCpH

つか下陰部ホームもＡ大のＯＢの会社だろっ！

280 ：名無し不動さん：03/06/19 03:33 ID:ruqR0AKP

オクタってもともとファーストでしょ？

281 ：名無し不動さん：03/06/19 08:14 ID:???

>>280
チラシのテイストがそういえばｿｯｸﾘｗ
オクタは優良ですか？

282 ：名無し不動さん：03/06/19 11:28 ID:ruqR0AKP

>>281
USSサービスで顧客を逃がさないやり方は、しっかりしてるなーと思うが、内容はどうかねぇ
材料余分に買ってしまい余ったら人知れず捨ててるし、営業がいまいち施工方法しらないのかもねぇ
対応に関してはそれなりだと思うけど

283 ：名無し不動さん：03/06/20 11:10 ID:8e1usWjF

>>282
Ａ大もオタクの営業も基本的には「売る」ダケなので
不動産知識やら施工方法やらは知らなくて当然です！
なまじか知りすぎてると逆に売れないらすい（藁

284 ：名無し不動さん：03/06/20 15:11 ID:e6hCf+go

さいたま市一番規模の大きな（売上）売買仲介不動産ってどこ？

285 ：名無し不動さん：03/06/21 00:11 ID:krlOrtTY

大和不動産はいいと思うＹＯ。浦和店の場合ガード下の方ね。

286 ：名無し不動さん：03/06/21 17:54 ID:sCd5Dl+R

おまいら大宮のタ○トホームどお思うよ！

287 ：名無し不動さん：03/06/21 18:23 ID:RJwniyub

>>286
おまえはどう思ってんのよ？

288 ：名無し不動さん：03/06/22 11:45 ID:FePpfFLP

どうよ。

289 ：赤い彗星：03/06/23 14:35 ID:???

２８０＞ファーストは東大宮にあるファーストですか？

290 ：名無し不動さん：03/06/23 16:05 ID:AG1QGVIA

オタクはもともとＡ大です。
東大宮のファーストはＯ西工務店でしょ。

291 ：名無し：03/06/24 03:16 ID:kMxMYurf

東上線、川越～東松山あたりで悪い不動産ってどこよー？

292 ：_：03/06/24 03:22 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

293 ：名無し不動さん：03/06/24 09:11 ID:Nqrk+V3E

東松山は群馬でしょ。っーよりリゾート扱ってんの？

294 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

295 ：名無し不動さん：03/06/24 09:20 ID:???

誹謗中傷スレですか？最低ですね。大体、スレタイからしても誹謗中傷
を期待する醜悪としか言えない、センスの無いものですよ。
このスレの１はネット初心者ですか？ネチケットと言う言葉を知らないのでしょうか？
別に２ちゃんねるは誹謗中傷をする為の匿名掲示板ではないですよ。その為に
今は２ちゃんでも発信元IPを記録しています。管理人のひろゆきさんも、下らない書込みに
迷惑しているんですよ？わかりますか？あなた方は小学生ですか？
皆さんは週刊誌の「２ちゃんねるは何でも有りの匿名掲示板」とかいう類の記事を
真に受けてこられたのでしょうか？いやきっとそうですね。このスレでネット事件が起こったら
あなたの責任も逃れられないですね。肝に銘じるべきです。
顔が見えなければ何を言ってもいいんだ・・・・・
ＰＣの画面の向こう側には貴方方の心無い書込みのせいで悲しんでいる人たちがたくさんいることが
分からないのでしょうか？
最低です。貴方方は最低です。
もう一度言います。貴方達は最低です。

296 ：名無し不動さん：03/06/24 10:53 ID:ULi3UhxW

↑コイツ何かﾗﾘってるけど怪しい宗教でもやってるのかな？

297 ：名無し不動さん：03/06/24 12:00 ID:???

私も２９６番さんと同感です。同じ事思ったんですが
怖くていれられませんでした！

298 ：名無し不動さん：03/06/25 01:17 ID:???

客が見たいといってるブツを見せない奴がいるのか？？
俺だったら自社ブツ売りたかったとしても
見せざるを得ないと思ってしまうけど。

299 ：名無し不動さん：03/06/25 22:44 ID:LlA3r3G/

>>298
自社物件を持ってる会社に勤務されてるんでつね
A大とかではその様な考えは通用しないんせつよ；

300 ：名無し：03/06/26 02:57 ID:mThwgZ05

東松山は一応埼玉県みたいです。研修で2年くらい東松山～川越あたりに行かないといけないから、
東松山から川越あたりに、移住しないといけないんです！！
東松山とか川越の不動産のホームページには、家賃書いてなかったりするとこあるから
よくわかんなくて・・・よって・・・教えてほしいのです・・・。

301 ：名無し不動さん：03/06/27 20:54 ID:91DcQQ5E

みずほ台のtoyo産業に行ってごらん。。。。。はめちゃうよ。。。。

302 ：名無し不動さん：03/06/27 23:56 ID:PvnDyXF6

なんてったって、
Ohクラヤが一番最悪。
会社にしても個人にしても業界内の
ゴミとしか言いようがない。

303 ：名無し不動さん：03/06/28 08:10 ID:n2D+0mc3

OHクラヤって以前は他社の専任物件を抜く事ばっかり考えてた会社だが
今でも方針は同じなんでつかねー。
OHクラヤにマンションの専任をあげた人って気の毒な気がする。
広告活動して売れないと値下げさせられて売れるまで値下げの連続。
結果マンション内での安値売却記録更新となるんでつよね。

304 ：名無し不動さん：03/06/28 13:03 ID:rQ21gtMj

ＯクラヤはＡ大より悪いですか？

　Ｏクラヤはマンソン
　Ａ大はタテウリ

最悪コンビ

305 ：名無し不動さん：03/06/29 15:27 ID:KIniGg8h

本日も埼玉県内ではハメられてる客がいるのでしょうね（藁

306 ：名無し不動さん：03/06/29 18:01 ID:MgM9xep1

Ａ大に？Ｏクラヤに？

307 ：貧乏脱出！これであなたはお金持ち：03/06/29 18:16 ID:???

普通に働いてお金持ちになれるのは全体の１％のみって本当！？
本当にお金持ちになるにはやはり「副収入」が必要！
一日３０分おうちでコピペ、コピペ！
嘘だと思うんならランキング見てみてくださいよ↓↓
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http://www.adultshoping.com/addclickport.cgi?pid=1053353765（直リン不可）

308 ：名無し不動さん：03/06/29 20:41 ID:KIniGg8h

↑あなたはそお言う事ばっかりやってるから貧乏なのでつよ！

309 ：名無し不動さん：03/06/30 01:19 ID:kg0fGYXC

本日も埼玉県内ではＡ大にハメられてる輩がいる！

310 ：名無し不動さん：03/07/01 14:39 ID:deAa9POy

藤○建設はどうですか？

311 ：名無し不動さん：03/07/01 14:53 ID:???

>>310
どこそれ？
マンションや？

312 ：名無し不動さん：03/07/02 10:23 ID:bp3kRWpI

フ○シマ建設・住宅は相変わらず順調だろうね。
県内の分譲会社では一番の優良企業だろう。
浦和レッズのスポンサーだしな。

313 ：名無し不動さん：03/07/02 23:46 ID:L9FIEFxx

フ○サワ建設も埼玉県南地区では
堅実に頑張ってるんじゃない。
商品も営業も"超２流"という感じはしますが？？

314 ：名無し不動さん：03/07/03 12:17 ID:A77FiqxU

フジサア建設かぁ
蕨の白○建設が身売りしてロオヤルコオポ建つみたいやね

315 ：名無し不動さん：03/07/03 13:43 ID:LtlThxwB

西川口のニッサンハウジングは？

316 ：名無し不動さん：03/07/03 13:50 ID:hLvV8iRf

今、開発が盛んな「さいたま新都心」周辺の不動産屋ってどうよ？
ジャスコやシネコンも出来るようだし、新規出店予定の不動産屋とかある？
情報ｷﾎﾞﾝ！

317 ：名無し不動さん：03/07/03 17:55 ID:AQTmNj0W

>>316
さいたま新都心の東口、中山道沿いにジー○ムハウスとか３件くらいあったな、確か。
イオンが出来れば、中に不動産屋入るんじゃない？

318 ：名無し不動さん：03/07/05 07:31 ID:IPVg7Wmh

３シティホームが新都心撤退した後に痔ーエムハウスが入ったね。
隣には久喜の一発屋だったスズ券が有るね。

319 ：名無し不動さん：03/07/05 18:32 ID:ya7sD3c6

>>315
日参ハウジングは埼玉・東京の競売物件をカナ～リ落としてますね。
川口に有る拾通チェーンの酢買いハウジングのオーナーらすいです。

320 ：ザグダガ：03/07/05 21:12 ID:???

業者です。この業界に入って４年経ったけど、やっぱり相変わらず、初対面のお客さんの心の中には不動産業者のアウトローなイメージっていうのが根強くあるよね！
このスレの今までの内容を見ると、それもしょうがないと思うけど・・・お互いに人間だから、色々と話をしながら紹介していけば、徐々にお客さんとの距離を縮められると思ってます。
業者の皆さん！今日は暑い中、お疲れさんでした！　オレは明日の案内の準備をしてトットと寝ます（＠￣ー￣）y-~~~~

321 ：名無し不動さん：03/07/06 00:36 ID:sbUT9Tor

まあ、みなさんが思っているほどヤウ゛ァイ業者が多いわけじゃないちゅうことだ。でも、ハ臼メディアさ〇たまはちっとばかしナニかもしらん。

322 ：_：03/07/06 00:36 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

323 ：名無し不動さん：03/07/06 02:55 ID:U3UJYN+1

蕨の下陰部ホームもナンですかい？

324 ：名無し不動さん：03/07/06 10:54 ID:PFCuA2U8

蕨の下陰部ホウムの電ビラがウザイ！
あっちこち貼るなよ！

325 ：名無し不動さん：03/07/06 15:22 ID:Fi5phvdx

ステカンって回収しなくてもいいの？
はっきしいってゴミだよね、あれって！

326 ：名無し不動さん：03/07/06 15:41 ID:+tFJUkQ9

現地見学会とかの矢印での誘導的なｽﾃ看は見逃して貰える可能性が高いけど
下陰部ホームみたいな電ビラ（売物件情報）は公正取引委員会とかにﾁｸれば
一発で公正取引委員会に呼び出されて処分されるね。再度、やると罰金かな。
電柱に貼ってる時にｹｰｻﾂにﾁｸれば現行犯ﾀｲｰﾎですね。

327 ：名無し不動さん：03/07/06 16:27 ID:???

フムフム
警察官によって違いますよね。
貼ってる最中にパトが見えたら頭さげながら剥がすと
ゆるしてもらえます。

328 ：名無し不動さん：03/07/06 16:28 ID:???

自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・

①　http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
②　http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事が!!!!!!!!!!!!!

私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！

329 ：名無し不動さん：03/07/06 17:06 ID:U3UJYN+1

蕨の下陰部ホームって同じ蕨のトラ○トホームを横領？か何かでクビに
なった椰子が作った会社と聞いたが誰か知ってる？

330 ：名無し不動さん：03/07/07 11:06 ID:eslyRB0E

Ａ大ＯＢの会社の寅ストホームって同じくＡ大ＯＢのリホーム会社
オタクの企業舎弟なんでそ。下陰部ホームも元Ａ大だけど横領したの？
下陰部はティンピラの群れみたいだからありえる話ですね。
社員にポン中がいるらすいしね。

331 ：名無し不動さん：03/07/07 18:43 ID:???

うざいから永大ねたやめようよ

332 ：名無し不動さん：03/07/07 18:47 ID:8GNcpowV

ニッケンとかはどうよ？

333 ：名無し不動さん：03/07/08 01:27 ID:TD5nhMw0

寅ストホームって与野に支店があったけど撤退したみたいね。
経営的にかなり厳しいのでは？

334 ：名無し不動さん：03/07/08 13:47 ID:???

さいたま市上水道庁舎の近くにあったよ！
たまぁーに、競売物件を買ってレインズに出しているよ！
先週、南中丸で現地売りやってたみたいだよ！

335 ：名無し不動さん：03/07/08 13:49 ID:pYjWjL1l

(；´Д｀)感動した
http://homepage3.nifty.com/coco-nut/

336 ：名無し不動さん：03/07/09 01:55 ID:???

タクトホーム大宮店ネタはどうかな？

337 ：名無し不動さん：03/07/09 16:25 ID:CET6B9O3

寅ストホームは出来る従業員が次々と辞めて、○○○な従業員だけが残り
現在はかなり厳しい。

338 ：名無し不動さん：03/07/10 03:09 ID:???

南浦和のダイシン、最近どうなの？
一時期より馬力ないみたいだけど？

339 ：名無し不動さん：03/07/10 04:27 ID:???

駄縊死ンは、ろくなもんじゃない
あそこの営業、社長を筆頭にしつこいのしつこくないの
電話の音でノイローゼになりかけた
もうつき合わんでいいかと思うと、清々する

340 ：名無し不動さん：03/07/11 23:15 ID:3M52+w5O

あのＡ大よりひどい？

341 ：名無し不動さん：03/07/12 09:37 ID:???

A大にゃかないません

342 ：山崎渉：03/07/12 10:44 ID:???

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

343 ：名無し不動さん：03/07/13 13:06 ID:57wMx+wb

埼玉の悪徳業者の半数はＡ大ＯＢの会社ではないか？

344 ：名無し不動さん：03/07/13 17:29 ID:57wMx+wb

埼玉の悪徳業者の９割はＡ大ＯＢの会社ではないか？

345 ：名無し不動さん：03/07/14 01:58 ID:4N3QyHTF

埼玉の悪徳業者の全てはＡ大ＯＢの会社ではないか？

346 ：名無し不動さん：03/07/14 20:42 ID:3rPe/ZyW

最近、某マンション販売会社の勧誘電話、
非常にウザイ！そこは人を変えて３度もかけてきやがった。
さいたま市内のあなた、お宅もかかってきたでしょ？

347 ：名無し不動さん：03/07/14 21:20 ID:CQt0VVde

うちはさいたま市じゃないけど、こういう電話多いね。
電話が来れば来るほど「絶対に買いたくないマンション」と
脳内にインプットされるのがわからないのだろうか。

348 ：名無し不動さん：03/07/15 02:15 ID:8i1fX62K

売れ残ってしつこい営業をしてる事をわざわざ宣伝してる

349 ：山崎渉：03/07/15 11:46 ID:???

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

350 ：名無し不動さん：03/07/15 23:51 ID:QEW+MnrM

age age

351 ：名無し不動さん：03/07/18 00:25 ID:3hNURygF

川口のクレ○ンって賃貸専門屋じゃないの？
生意気にも売買やってるよね。
マジで奴ら何者？どこから来たの？？

352 ：名無し不動さん：03/07/19 01:20 ID:ziKxGBE4

確かに！最近ステカンうざい！

353 ：名無し不動さん：03/07/19 01:56 ID:P2e5jN5U

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354 ：名無し不動さん：03/07/20 01:26 ID:2H05VDyB

Ａ大ハウス工業！

355 ：名無し不動さん：03/07/20 01:27 ID:2H05VDyB

Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！
Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！Ａ大ハウス工業！
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356 ：名無し不動さん：03/07/21 22:36 ID:p3mF3n24

倒産間近？
伊勢崎線のYセンターでしょ。
もうやばいよ。

357 ：名無し不動さん：03/07/22 10:58 ID:0VunOdeV

下陰部ホーム

358 ：名無し不動さん：03/07/22 19:06 ID:???

>>365
それはどこですか？
社名だしちゃって下さい！！

359 ：名無し不動さん：03/07/22 20:04 ID:GsSk2cTl

>>358

http://www.yama1.co.jp/index.html

と思われ！！

360 ：名無し不動さん：03/07/22 23:17 ID:???

>>359
あー山一ね。終わってるでしょあそこは！

361 ：名無し不動さん：03/07/24 01:52 ID:XngHtvoj

あと半年持てばいいって中央住宅の人が言ってた。
でも、中央住宅も大丈夫なのかな～

362 ：名無し不動さん：03/07/24 10:47 ID:???

>>361
何年も前から言われてるけど潰れんよ。あも会社は！！

363 ：名無し不動さん：03/07/24 12:41 ID:/DkqS2oW

Ａ大があの様じゃ県南地区は、ぽーなすグループの
天下が当分続くんじゃないの。
なんてたって埼玉県で一番多く税金を払っている社長の
会社ですから。

364 ：名無し不動さん：03/07/24 12:46 ID:???

いやいやポラスは土地の買値は安いしそうともいえないのでは？
飯田グループやアイダもあるしね。
まあ永大は終わってほしいですな。

365 ：名無し不動さん：03/07/24 14:18 ID:P/rGIi+K

埼玉で売買仲介で売上上位の会社ってどこですか？

366 ：名無し不動さん：03/07/24 15:47 ID:???

東武線では永大か草加市民ハウジングだしょ。

367 ：名無し：03/07/24 16:51 ID:???

かんけい？

368 ：名無し不動さん：03/07/25 01:41 ID:Vqkm61/T

ポラスは川口オート近くの物件がず～っと売れ残ってる。
オートの近くではうるさいし環境最悪。しかも値段も高～い。
売れ残って当然だ罠。
永大は最近おとなしいね。お元気ですか～？

369 ：名無し不動さん：03/07/25 15:48 ID:???

金持ち喧嘩せず。
ミニミニ何もせず。

金持ち喧嘩せず。
ミニミニ何もせず。

370 ：名無し不動さん：03/07/28 02:36 ID:Zed7roJV

ポラスの川口オート近くの物件は地盤悪そう！
地震とかきたら怖い。

371 ：名無し不動さん：03/07/28 11:42 ID:???

金持ち喧嘩せず。
ミニミニ何もせず。

372 ：p0186-ip08osakakita.osaka.ocn.ne.jp：03/07/28 12:06 ID:eljcMG4B

ええっ～!?獣地は親切でいいとこでしたよ。

373 ：名無し不動さん：03/07/30 14:27 ID:u20/KBLx

>365 ：名無し不動さん：03/07/24 14:18 ID:P/rGIi+K
>埼玉で売買仲介で売上上位の会社ってどこですか？

終わりやさんも結構大きいんじゃない？

374 ：名無し不動さん：03/08/01 00:08 ID:???

さいたま市内でA大以外の極悪不動産屋って、どこよ？

375 ：無料動画直リン：03/08/01 00:08 ID:hWVRV9th

http://homepage.mac.com/miku24/

376 ：名無し不動さん：03/08/01 00:39 ID:FINGaIYO

＞374
終わりや

377 ：山崎渉：03/08/02 01:04 ID:???

（＾＾）

378 ：名無し不動さん：03/08/02 02:47 ID:+8AXjXYD

ダントツでＡ大

379 ：名無し不動さん：03/08/03 01:32 ID:9HYElLIR

Adai

380 ：名無し不動さん：03/08/04 08:45 ID:hbwAxVs7

寅ストホーム

381 ：名無し不動さん：03/08/05 10:13 ID:XaB+Sk3i

買インズホーム

382 ：名無し不動さん：03/08/06 04:01 ID:???

○ヤマ住センターって、最近どうよ？
前地の浦和住宅展示場の裏、もう売れたンかな？
モデルハウスがあれだけある目の前であのしょぼい家売り付けんのも、きついんじゃねえか？

383 ：名無し不動さん：03/08/06 10:36 ID:BZUzhhNP

さいたま新都心西口からちょっといったところに出来る
ジャスコにテナントとしてはいる不動産屋情報ないっすか？

384 ：名無し不動さん：03/08/06 11:34 ID:zAqKCtyP

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ご融資の際の審査は、勤務先・ご家族の方に
知られない様に絶対に秘密で行います。

申し込み時に勤務先の電話番号は
ご自分の携帯番号でもけっこうです。
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385 ：名無し不動さん：03/08/07 08:58 ID:lqVEvlcF

草加市・松○団地駅前の賃貸専門店で詐欺に合った。
電話の権利売買の代行店も兼ねてて、そっちで７万だましとられた。
４年前、私の留守中に引越しの手伝いに来てた母が、この不動産屋に現金で
７万円支払って権利を購入。
「領収書は後日郵送致します」「女性の一人暮らしは危ないから、ＴＥＬ番号は
電話帳に載せないでおきますね」と母に言ったそうなのだが、領収書届かず。

それから３年後。転勤になって、さぁ～電話番号変更しよ…と思ってＮＴＴに
問い合わせしたら、なんと全然知らない人（仮にｋ氏としておく）が権利を
取得しており、私はｋ氏から権利を借りてることになっているといふ…。

386 ：３８５・つづき：03/08/07 09:21 ID:lqVEvlcF

つまり、７万円で購入したはずの電話の権利は書類上、私のモノではなく
ｋ氏のモノということになっており、ｋ氏の承諾なしに番号の変更は不可能。
驚いてこの賃貸＆代行店に電話すると、中年オヤジが応対に出た。
…会社名も担当者名も名乗らない。（この時点でかなりイヤな予感）
具体的な要件を言うのは避け、「責任者を出して欲しい」というと
普段は外回りしているので、昼以外は事務所に居ないという。
仕方ないので昼に事務所を訪ねたら……定休日だった。
転勤まで日がなくて、結局そのまま中国地方に逝くハメに。

387 ：３８５・つづき：03/08/07 09:45 ID:lqVEvlcF

それから何度電話しても、電話に出ない。
やっと出ても「担当者が不在なので掛けなおしてくれ」の一点張り。
実家（神奈川）の母に、代わりに交渉を頼んでも
「埼玉遠いからイヤ」とか言われるし（ToT）　
ＮＴＴには、この代理店に連絡つけてくれないことには、私は一生新規で
電話を引くことができないのだそうです。（これはNTTに何度も確認済み）
自宅でネットやりたいよ～～、ネット専用回線高いから電話回線が
いいんだyo～。
　
スレ違いだったらｽﾏｿ。もおおう、どーしていいのか…。
決着ついてないけど、名前晒してやりてeeeeee！！

388 ：名無し不動さん：03/08/07 16:31 ID:???

>>385
面白かったです（ｽﾏｿ
ﾅﾆﾜ金融道の濃～いｷｬﾗを脳内登場させて読んでしまいました。
未決着なら何ともいえないけど、
今後被害者を出さないためにも実名晒してほしいところですね。

389 ：３８５：03/08/07 19:05 ID:lqVEvlcF

＞388
とりあえず、埼玉の消費者センターにでも電話してみるよ。
くっそーーー、女だからってナメやがって。
すべてが終わったら、住所・担当者名も実名でカキコしてやるわ。

390 ：名無し不動さん：03/08/08 11:14 ID:rPR7yLaZ

女はナメられるよ
男に頼んだほうがいいかも

391 ：名無し不動さん：03/08/08 23:38 ID:A0G5aPnR

松原団地のどこよ？

392 ：名無し不動さん：03/08/11 01:57 ID:T6q2plNF

悪名高いA大関係か？

393 ：385：03/08/11 14:55 ID:L+47zq5D

>390
どうにもならなくなったら父（仕事でほとんど休みがない）に頼んでみます。

>391
駅の東口（バスロータリーがある方）を出た商店街にある
太陽（要英語読み）コーポレーションでつ。徒歩１分もかからない所。

>392
個人でやってそうな小汚い事務所でした。
私と契約してる間も電話なりっ放しで、とる人もいない。
夕方４時頃だったのに遅い昼食なのか、食べかけの弁当を脇に置いて
私の応対をしてました。

権利さえ返してくれればいいんだけどなー。
こっちだって不必要に揉めたくなかったのに。

394 ：名無し不動さん：03/08/11 22:45 ID:0cYYDXnT

社長が部下に反響をくれない不動産会社ってどう思いますか？

395 ：名無し不動さん：03/08/12 08:36 ID:IVKg+F0h

サンコーポレーション？永大系かな？

396 ：名無し不動さん：03/08/12 19:09 ID:1IGVRVzX

ケイン・コ○ギの・・・・。

397 ：山崎渉：03/08/15 12:23 ID:???

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

398 ：名無し不動さん：03/08/15 22:48 ID:iVKe3k8s

A大　評判悪い

399 ：名無し不動さん：03/08/17 03:10 ID:Bh/WQPuA

蕨の寅巣戸ホームもＡ大ＯＢ

400 ：400：03/08/17 06:39 ID:???

『あずみ』をグリーン劇場で見よう：03/08/16 08:24 ID:???
土日祭日はローズでまったり
タウンモールリスポに駐車、徒歩一分
http://ww51.et.tiki.ne.jp/~onahama/union/store/index.html

小名浜ローズ劇場　成人映画３本立て(含むレトロピンク映画）
http://www.abc-iwaki.com/movie/
http://www.jcb.co.jp/yutai/leisure/chiiki/tohoku.html

小名浜グリーン劇場、アニメ映画など
http://movies.yahoo.co.jp/m1?ty=th&id=40142

401 ：名無し不動さん：03/08/17 14:26 ID:Bh/WQPuA

寅ストホーム！

402 ：名無し不動さん：03/08/18 04:57 ID:UlyGr2Ys

蕨駅西口の商店街　「トラストホーム」万歳！

403 ：名無し不動さん：03/08/19 04:19 ID:IA+a9UFB

「トラストホーム」万歳！

404 ：名無し不動さん：03/08/19 14:18 ID:FTJyWZOq

「トラストホーム」万歳！

405 ：名無し不動さん：03/08/20 01:43 ID:dtgSabTW

「トラストホーム」万歳！

406 ：名無し不動さん：03/08/22 01:30 ID:ro5OcksW

「トラストホーム」万歳！

407 ：名無し不動さん：03/08/22 01:36 ID:hCWQoIGn

一度　冷やかしに行ったら　まともな
対応してくれたとはおもう。

ただ、売れる物件を出せといったら　とんでもない
物件ばかり出してきたけどね

408 ：名無し不動さん：03/08/22 01:39 ID:awC07X/+

県内の某駅前にある不動産屋のホームページで、
○○駅より徒歩10分ってあったが、そんなの絶対にウソという物件があった。
実際には自転車で早くても10分くらいかかる。
不動産の表記は一分80ｍで計算してるから、
実際はもう少しかかるにしても、おおげさすぎだろ。
歩いたら25分はかかる。
なんでそんなに詳しいかって？
それは俺がそこに住んでるからだよ！

409 ：名無し不動さん：03/08/22 06:13 ID:ro5OcksW

＞407
Ａ大型で特定の物件しか売らない
買わせるべき本命が最初から決められている

410 ：名無し不動さん：03/08/23 16:31 ID:???

分譲か賃貸かで迷ってる者ですが，東川口，戸塚で検索してみたところ
沢山の不動産屋があることを知りました。
この地域は不動産屋にとって美味しい所なんですかんね？

ついでに物件を検索してみましたが10～12万(3LDK)での賃貸物件とかありました。
正直この賃料なら分譲を買った方が良いと思うのですがそんなに物件は動いているのですか？

411 ：名無し不動さん：03/08/23 20:13 ID:C8j0nruV

Ａ大には近づかない方がいいよ。

412 ：名無し不動さん：03/08/25 00:55 ID:l1qi9XwO

＞410
その辺は新興住宅地で人気があるけど不便。
インフラも交通の便も京浜東北沿線が一番。
でも風紀は悪いね。

413 ：名無し不動さん：03/08/25 15:17 ID:l1qi9XwO

Ａ大には近づかない方がいいよ。

414 ：名無し不動さん：03/08/26 22:47 ID:WgbHPapp

これって越谷の中○住宅か？

http://mytown.asahi.com/saitama/news02.asp?kiji=4410

「日照奪われた」住宅入居後隣にマンション
◎「調査が不十分」販売会社を住民が提訴

　さいたま市浦和区の建売住宅を購入した５世帯の住民が、住宅販売会社が隣
接地の調査を十分しなかったため、住み始めてすぐ、南側にマンションが建っ
て日照を奪われたとして、越谷市の住宅会社を相手取り、総額２４７３万円の
損害賠償を求める訴えを、２５日までにさいたま地裁に起こした。

　訴状などによると、住民らは０１年末に住宅を購入し、０２年２～３月から
住み始めたが、同年７月、南側に隣接する駐車場に３階建てマンションの建設
が始まり、土地の高低差を含めて高さ１１メートルの建物が完成した。日照を
奪われたうえ、自宅の不動産価値も落ちた、として購入価格の１０～１５％の
損害賠償を求めている。

住民側は、マンション建設は１年前から予定があったとして、住宅会社側は物
件の周辺条件を調べる義務があったのに十分調べず、下見の際、住民らに「当
分建たない」「建つとしても一戸建てだろう」などと日当たりの心配はないと
説明し、購入の判断を誤らせた、と訴えている。

　住宅会社側は「下見時の説明などの点は事実と異なっている」として、全面
的に争う構えだ。

415 ：名無し不動さん：03/08/26 22:54 ID:kMVZUbdM

不動産屋が儲かることと、役人が儲かることの違いを知っていますか？
不動産業者は、お金を土地に替えて商売します。
すなわち、多量の通貨の貫流を起こします。
公務員には公共事業を発注するぐらいしかそれは出来ません。
それは税金を使っての話です。
不動産屋が自由経済市場で通貨の貫流を促進しているのに対し、
官僚は、その市場に金を流しません。流すのは税金です。国民の血税です。
さらに悪いことに、不動産屋は立地条件の良い物件を提供し、
企業の生産性など向上に努めますが、
役人どもは、そんなことは考えません。
何せ、税金ですから・・・・
このスレで不動産屋を非難している輩がいますが、
社会の役に立っているから利益があったわけであり、非難されるものではない。
社会にも利益貫流しているので、役人よりかはましだと思おうが・・・・

416 ：名無し不動さん：03/08/27 20:03 ID:PkUUDZmV

>>415
アフォはけーん。

417 ：名無し不動さん：03/08/28 04:03 ID:LWV0zBFe

＞414
ポラス？
所詮チンケな建売に資産価値もクソもあるかい？

418 ：名無し不動さん：03/08/29 21:35 ID:tCuHNhvy

志木にあるＹＫホームはどうなの？

419 ：名無し不動さん：03/08/30 02:33 ID:EAj9MqgA

Ａ大には近づかない方がいいよ。

420 ：名無し不動さん：03/08/31 00:46 ID:pK3eOr8n

値age

421 ：名無し不動さん：03/08/31 01:13 ID:grQOeFxj

和光市、朝霞市あたりの不動産はどうですか？

422 ：名無し不動さん：03/08/31 20:56 ID:ev9iSeQ8

南越谷のあたりの黄色い旗の不動産はどうですか？

423 ：名無し不動さん：03/09/01 12:00 ID:???

>>422
何てとこ？

424 ：名無し不動さん：03/09/03 19:21 ID:OGHa/E9W

ケイン・コ○ギの・・・・２１。

425 ：名無し不動さん：03/09/03 19:33 ID:???

なんだよ、コ○ギって。
ほんとに教えて欲しいのか？

426 ：名無し不動さん：03/09/03 22:00 ID:GPeh8R8z

悪名高いＡ大よりはマシ

427 ：名無し不動さん：03/09/04 01:10 ID:FuYN+Q3y

エストヴォーレ上尾とかいうチラシが投げ込まれてたけど
どうなの？諸費用不要だって。

428 ：名無し不動さん：03/09/04 02:22 ID:???

コ柳ギ

429 ：名無し不動さん：03/09/07 10:35 ID:FrcKyRa8

>>427
17号沿い側の部屋、騒音がひどいので売れてないですよ

430 ：気をつけよう：03/09/07 12:32 ID:???

志木の駅前確か、破綻したマイカルがある方の出口の某建設系の不動産屋はパスしたい

あそこな土日は駅前で客引きやってる。試しに店内を見たらテーブルがそれぞれ高い仕切りで隠して見えないようにしていた。ひどくて高い物件を見せて客の気力を削いで、自社の建て売りを勧める。書いたらきりがないからやめるが、嘘だと思うなら体験しよう！

431 ：名無し不動さん：03/09/08 01:15 ID:???

トイレに背盆

432 ：名無し不動さん：03/09/08 01:16 ID:???

エイブル最高！

よろしく

433 ：名無し不動さん：03/09/08 01:17 ID:???

センチュリー２１
最高！

よろしくね

434 ：名無し不動さん：03/09/08 01:19 ID:???

ミニミニも
最高だよ！

よろしくね

435 ：名無し不動さん：03/09/08 10:32 ID:NLht9Hln

さいたま市の終わりやさんはどうよ。
老舗で規模もあるじゃん！
ちょっと聞いた噂では、経営陣の誰かが退陣したらしいが？？？

436 ：名無し不動さん：03/09/09 12:28 ID:2hcMOESj

エイブル・ミニミニ？？

本当に馬鹿しかいないよ。

437 ：名無し不動さん：03/09/09 14:30 ID:j5Lk3E1U

>>435

＞ちょっと聞いた噂では、経営陣の誰かが退陣したらしいが？？？
何で？
詳細ｷﾎﾞﾝ！

438 ：名無し不動さん：03/09/11 18:56 ID:9GUJm+Dd

エイブルは最悪な業者だ

439 ：名無し不動さん：03/09/11 18:58 ID:cm4Q2tZ0

エイブル
特に男性社員は！！

440 ：名無し不動さん：03/09/11 19:02 ID:CBG4CZN4

ミニミニ馬鹿ばっか！

441 ：名無し不動さん：03/09/11 20:55 ID:p4lbKUt3

どうにかしてエイブル

442 ：名無し不動さん：03/09/11 20:56 ID:p4lbKUt3

どうにかしてエイブル

443 ：名無し不動さん：03/09/11 21:01 ID:FJHVqZj+

どうする！エイブル～！

444 ：名無し不動さん：03/09/11 21:03 ID:FJHVqZj+

どうする！ミニミニ～！

445 ：名無し不動さん：03/09/11 21:04 ID:FJHVqZj+

エイブルは悪徳商売！

446 ：名無し不動さん：03/09/11 21:06 ID:NpFU+Eht

エイブル早く潰れろ！！

447 ：名無し不動さん：03/09/11 21:07 ID:NpFU+Eht

エイブルは敷金礼金泥棒だ！

448 ：名無し不動さん：03/09/11 21:09 ID:YdVtWbgO

不動産って結局良い商売ですよね～

449 ：名無し不動さん：03/09/11 21:10 ID:YdVtWbgO

エイブル超～むかつく

450 ：名無し不動さん：03/09/11 21:13 ID:aewO4Gwd

エイブル破綻しろ！

451 ：名無し不動さん：03/09/11 21:14 ID:aewO4Gwd

エイブルに結構恨みを持ってる人はいるぞ！

452 ：名無し不動さん：03/09/11 21:15 ID:aewO4Gwd

大京も時間の問題！？

453 ：名無し不動さん：03/09/11 21:15 ID:???

エイブル某京浜沿線店は誠意が無い。
物件情報見て電話すると、
「いまちょぉーっと担当者が電話に出ているのでー」（原文ママ
で、コールバックがあったのは翌日午後。
．．．．．なめてる？

454 ：名無し不動さん：03/09/11 21:17 ID:aewO4Gwd

エルザタワー３２は売れない

455 ：名無し不動さん：03/09/11 21:18 ID:aewO4Gwd

大京さんお気の毒＾＾

456 ：名無し不動さん：03/09/11 21:20 ID:KoYRLBZe

エイブルはヤクザか！

457 ：名無し不動さん：03/09/11 21:22 ID:Mn1UlDXS

某不動産は凄い連携プレーで成約をゲットしる！恐ろしい～！

458 ：名無し不動さん：03/09/11 21:24 ID:Mn1UlDXS

ホント、誠意ある不動産屋はないでしょうかね？

459 ：名無し不動さん：03/09/11 21:25 ID:c0ZOjKSm

みなさん、エイブルとミニミニは止めておきましょう！

460 ：名無し不動さん：03/09/11 21:26 ID:JBcrpSze

みなさん、エイブルとミニミニは止めておきましょう！

461 ：名無し不動さん：03/09/11 21:31 ID:k6J5jza+

どうにかしようエイブル

462 ：名無し不動さん：03/09/11 22:19 ID:wi7rUJ01

どうにかしなくてもいいけど・・・。確か、私がかつて住んでいた某Ａ市で、
エイブルが管理している物件が近所にあったが、チンピラばかりが入居して
いた。893くずれの中年や、ｼｬﾌﾞやってそうな金髪の不良やら・・・。

463 ：名無し不動さん：03/09/12 13:47 ID:???

悪徳業者ミニミニ

464 ：名無し不動さん：03/09/12 17:10 ID:???

天皇陛下

465 ：名無し不動さん：03/09/12 17:31 ID:???

モミモミ？

466 ：名無し不動さん：03/09/13 13:00 ID:qH4SnO/8

フィールズ川口店撤退？夜逃げ？？

情報求む！

467 ：名無し不動さん：03/09/13 13:49 ID:???

リゾンってどうですか
情報をお願いします

468 ：名無し不動さん：03/09/13 18:26 ID:???

氏ね

469 ：名無し不動さん：03/09/13 19:11 ID:jbdBZ8L9

お役に立てれば｡
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

470 ：ふむふむ：03/09/15 23:38 ID:R/PTcggy

埼玉の悪徳業者と言えば、まんなか住宅。
自分も買ったけど、あとがひどい。
買ったあと問題があっても、頭の悪い親父が出てきて分けわからんことを言って、
素人を煙に巻く。問題の原因をきっちりと突き止めると言って、穴ほじくりかえして
結局、想像でこれが原因だと言ってきた。つじつまが合わないのに、とにかく原因は
これだと言い張る。買った俺が理解できない説明をして、済まそうと言う根性が情けない。
この会社は理論では話せないのね。とにかく頭きたから徹底的に戦うぞ！！！ふざけるな！

471 ：名無し不動さん：03/09/15 23:53 ID:Q+S6eg3r

>>470
貴方が直面した問題点を教えてください。奴らが応えそうな対応策を教えてあげますよ

472 ：名無し不動さん：03/09/16 21:43 ID:UTCoEV6U

まんなかは値段も安くないのにね
Ａ大より悪徳かも

473 ：名無し不動さん：03/09/16 22:51 ID:p4ii3Hv6

住友林業ホームサービスって営業力たいしたことないんですか？
やっぱり有楽土地販売みたいなところがいいんでしょうか？
どっちにマンションの売却頼もうか迷ってます。
どなたか教えて下さい。

474 ：名無し不動さん：03/09/16 22:53 ID:???

ミニテックは管理会社らしい。
でも管理らしい管理はしません。
何があっても何もしません。
結局、毎月、管理費だけ盗られるだけ。
ぼったくり会社です。基地外会社。
やくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質です。

475 ：名無し不動さん：03/09/17 00:45 ID:???

晒しアゲだ！ボケ！

476 ：賃貸業界痛：03/09/19 21:52 ID:AhqKT6ab

フィールズ川口店は、赤羽店と同じオーナーだってさ。
同じビルのヘルスが下品な客引き始めたんで川口は商売に
ならんらしいよ。賃貸屋は雑居ビルに入るから宿命だね。
賃貸が入れるビルはサラ金か風俗の同居を覚悟しないとね。

477 ：名無し不動さん：03/09/28 01:24 ID:???

あげとこうか。

478 ：名無し不動さん：03/09/30 09:57 ID:KV25OiAC

南浦和の昭○
浦和の終りや
同じく浦和のだいわ
とかどうよ。

479 ：名無し不動さん：03/10/05 00:33 ID:???

山一さん。
ここ数ヶ月で社員半数も辞めてどないすんのって感じ。

480 ：名無し不動さん：03/10/05 09:54 ID:vUn0HH3A

蕨の下院部ホウムもＡ大ＯＢ

481 ：名無し不動さん：03/10/15 09:18 ID:xNA+6n+A

あげときましょ。

482 ：名無し不動さん：03/10/15 21:34 ID:y+8ILusb

エイブルでマンション借りてるんだが
このｽﾚ見てたら怖くなってきますた。

483 ：名無し不動さん：03/10/16 00:13 ID:YHQDgXbi

タ〇トホーム大宮ネタやろうよ。あそこはマジむかつくYO!
最近JASDAQ店頭公開したみたいだけどどうせ飯〇グループと同じ
経営で実際はたいした建物じゃないし、社員も最悪な香具師等ばかりだ。

484 ：名無し不動さん：03/10/16 00:26 ID:Q2bpouxf

オトリ物件だらけだった南浦和のマルヤマの前を
ひさびさに通り過ぎたら、新築ばっかりになって
オトリ物件がなくなってそうだった。

当局の規制が厳しくなったのか・・・

485 ：名無し不動さん：03/10/16 08:44 ID:???

>>483
わかるよ！小さくてコロコロしてるやつ夏でもベスト着ていきがってる
勘違い君ね。

486 ：名無し不動さん：03/10/16 10:30 ID:???

ホント英部留は
最高です

487 ：名無し不動さん：03/10/17 00:11 ID:lP/g4OsF

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN">
<HTML>
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<P><A href="http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1053042744/485">>>485</A></P>
<P>それそれ！！まじヌッ殺したいYO!!</P>
</BODY>
</HTML>

488 ：名無し不動さん：03/10/17 19:11 ID:???

>>483
大宮支店の何にむかついてんですか？

489 ：名無し不動さん：03/10/18 15:55 ID:???

ベスト君のきたない髭とスカシタ態度と偽者ステンレス製のシルバーロレックス
がむかつきます。

490 ：名無し不動さん：03/10/18 17:50 ID:???

＞＞４８９　ベスト君って真夏でも着てる人でつか？

491 ：ぷる：03/10/22 02:27 ID:mrVKjfx5

埼玉県の『川口、戸田、蕨、鳩ヶ谷、さいたま市内」で
家を探しているのですが
おすすめの不動産、逆に注意しなければならない不動産を
聞きたいです！
地元では、よく歩道等で矢印看板、広告看板をよく見かけるのが
『ポラス、藤島、永大、スカイハウジング、ウインズホーム、ジーエム、
カインズホーム、ミユキハウジング』です。
そういえば、土・日曜日の新聞広告でも見かけるかも！
近々、ＴＥＬしてみようと思いますが、どこが良心的ですか？

492 ：名無し不動さん：03/10/22 02:38 ID:???

おめ、そんな風に書いちゃったらレスできねぇだろ。
変換きかせるとかもうちっと工夫せぇよ。

Ａ台はやめとけ。悪いことは言わん。

493 ：ぷる：03/10/22 09:07 ID:YCj0xE0q

埼玉県の『川口、戸田、蕨、鳩ヶ谷、さいたま市内」で
家を探しているのですが
おすすめの不動産、逆に注意しなければならない不動産を
聞きたいです！
地元では、よく歩道等で矢印看板、広告看板をよく見かけるのが
『歩裸酢、富士島、Ａ大、酢階ハウジング、宇印図ホーム、字ーエム、
可印図ホーム、美由紀ハウジング』です。
そういえば、土・日曜日の新聞広告でも見かけるかも！
近々、ＴＥＬしてみようと思いますが、どこが良心的ですか？
↑
４９２さん、こんな感じ？

494 ：４９２：03/10/22 10:37 ID:???

>>493
そう。

でもその中に良心的な業者はない。（と、思う）
可印図はあまりいい噂きかんね。

495 ：ぷる：03/10/23 00:15 ID:iWq5WVhv

取り合えず、『歩裸酢、富士島、Ａ大、酢階ハウジング、宇印図ホーム、字ーエム、
可印図ホーム、美由紀ハウジング』の広告を調べてＴＥＬしてみるかなぁ
いい家が見つかるかなぁ～

496 ：名無し不動さん：03/10/23 01:20 ID:???

売りたい気持ちもわかるので、それを差し引いても
せめて真面目さが残ってる営業さんに当たると
この人から買いたい、と思う。
ただし物件に魅力が無いとさようならだけど。

497 ：ぷる：03/10/23 23:42 ID:ucaIWDvi

可印図ホームはあまり良い内容の記載が無いようですね！
あと、最近｢Ａドバンスホーム｣っていう矢印の看板も見かけます
ここはどうですか？
良心的な会社でしょうか？

498 ：名無し不動さん：03/10/23 23:54 ID:cRe9ZzS8

不動産なんてどこも　悪徳。

499 ：名無し不動さん：03/10/25 01:33 ID:xov7WjLX

>>488
対応悪すぎです。典型的売主スタイルの販売。
いまどきそんなんじゃお先真っ暗だと思いません？

500 ：名無し不動さん：03/10/26 09:48 ID:???

>491
高速鉄道沿線でいいなら、
船津地産ってとこ、自社物件しか扱ってないけど、対応はいいよ。
相場より安く土地だけでも売ってくれっから、いっぺん行ってみな。
サイトもあるよ。

501 ：名無し不動さん：03/10/26 14:30 ID:QePK1c6x

あっぷるどうよ？

502 ：名無し不動さん：03/10/26 16:18 ID:kOfn0eOZ

466>>
名前を変えてやり直しますから、どうぞヨロシクって
家主に挨拶してるみたいど。

503 ：名無し不動さん：03/10/26 22:28 ID:???

A台って営業力あるよなぁ

504 ：名無し不動さん：03/10/27 04:46 ID:tgX1HZyF

>491
そこにでてる会社はロクなのがないな。
特にＡ大は要注意って言うより近づいてはいけない。
最低最悪の不良物件押売り業。
まあ沢山まわってゆっくり決める事。
営業マンいくらせかされても絶対即決しない事。
そもそもせかす営業マンはロクなもんじゃない。

505 ：名無し不動さん：03/10/27 04:47 ID:tgX1HZyF

506 ：名無し不動さん：03/10/27 19:18 ID:PWo+BMO0

491）
蕨市内の可院図ホームの営業とは話したことあるけど、
可院図ホームが本社で、
宇院図ホームは可院図ホームの西川口支店って言ってたよ!
宇院図ホームで素人の営業を教育してるみたいですよ
でも、可院図ホームって最近出来たんだよね?
宇院図ホームの広告は以前から見かけてたけど・・・
ナゾの不動産だ!

507 ：名無し不動さん：03/10/30 17:35 ID:3vexEPYt

下院図も宇院図もＡ大ＯＢの会社

下院図の方がＡ大では先輩だった

ちなみに下院図のある場所は以前から
不動産屋が何度か入居して全部潰れた
いわく付の場所。

508 ：名無し不動さん：03/10/31 01:37 ID:mfdxLR+c

昔、ケイン濃過ぎが潰れてましたなぁ！

509 ：名無し不動さん：03/10/31 18:00 ID:aajkjIFb

喪家の某会社はやばい。
葬電線の物件でも相場よりもはるかに高い。

510 ：名無し不動さん：03/11/01 22:53 ID:Xwp7BF6w

鼻胃アーバソって何者？
なんであんなに現地販売やらせてもらえるの？

511 ：名無し不動さん：03/11/01 22:55 ID:DWUO7r4U

512 ：名無し不動さん：03/11/02 17:46 ID:???

普通は郊外でしょ。
世界一汚い首都の東京は絶対に住むのいや。
外人に言えない！

513 ：名無し不動さん：03/11/02 17:47 ID:???

都内に引っ越すって言ったら
「なんでまたスラムなの？？？」
って外人に言われました。

514 ：名無し不動さん：03/11/02 17:50 ID:???

>>512と>>513
誤爆ね。

515 ：名無し不動さん：03/11/02 21:02 ID:sXLz8Lru

川口で更地で土地を売ろうか考えてますがどの
不動産がいいのですか？素人なのでだれか教えて
ください！営業力のある永大かポーラスか住友か・・・
永大の広告見るとあまり更地物件がないので
不安です

516 ：名無し不動さん：03/11/04 22:59 ID:I1bves4z

>>515
やっぱ純友倫形でしょ。A台は基本的に売り地やらんと思いますが・・・
希望額は高目にね。どうせ叩かれるんだから。

>>510
そりゃ～、なんらかの人脈があるからに決まってるべさ。
ちんこい会社なのに結構販売やらしてもらってるとこは
でかい売主のとこのそれなりの立場の香具師と繋がってる。
でもどーせＥ舵・拓徒・灯影ばっかりでしょ。

517 ：名無し不動さん：03/11/05 01:43 ID:UiVz8o8I

>>516
515です。
純友倫形ってどの不動産をいってるのですか？
他にも更地で売却する場合よい不動産を教えてください！真剣に売却を
考えているのでお願いします！

518 ：名無し不動さん：03/11/05 08:17 ID:3U+FtD2V

>>510
花異アーバンはＥ田戸田公演の専属ぽい。

519 ：名無し不動さん：03/11/05 21:10 ID:???

>>517
>>516じゃないけど、たぶん
純　　　　友　　　　倫　　　　形
訓読み　訓読み　音読み　音読み
と思われ

520 ：名無し不動さん：03/11/06 02:54 ID:XFJeUNA4

＞515
住友林業？
まあ、複数の会社（なるべく沢山）に頼む事が基本だね。
一社専任とかは絶対避ける事。
そのうち梯子外されて買い叩かれる。

521 ：名無し不動さん：03/11/06 13:41 ID:YAOUsDso

終わりやさんってどうよ？

522 ：名無し不動さん：03/11/06 16:43 ID:???

>>521
住友林業のほうは結構チラシうつね

523 ：名無し不動さん：03/11/06 18:24 ID:E8y0NV7Y

上福岡のフラワーホームとふじみ野不動産ってどうなんですか？
どんな感じか教えて下さい。

524 ：名無し不動さん：03/11/06 23:52 ID:nyIiILPa

富士見市にある、埼玉県住宅相談センターってどうですか？
小さいとこですけど・・・

525 ：名無し不動さん：03/11/07 20:00 ID:VP4Dtran

>>515
５２０さんの意見のように複数に依頼するのも一つの手。
ただ頼みすぎて業者間で情報がバレると足元見られるよ。気ぃつけにゃいかん。
まあ、立地の良い土地なら希望通りで売れると思うよ。

526 ：名無し不動さん：03/11/07 21:11 ID:3YH67ECD

自分が初めての家探しで飛び込んだ不動産屋が、ふじみ野不動産だった。
そこの営業さんは、フラワーと埼玉県住宅相談センターだけは、後々面倒が
起きるから、絶対辞めとけって言ってたよ。

527 ：名無し不動さん：03/11/07 22:16 ID:oopZyess

>>515です川口市内で売地(45坪)で売却を考えていますが一般媒介で頼む場合普通何社にたのめばいいのですか？また売却力のあるよい不動産会社を教えてください！親切な方おねがいします

528 ：名無し不動さん：03/11/07 22:55 ID:xA/2M+Qd

>>526
レスありがとうございます。しかし、面倒って
どんなことだろう？？
いつ頃の話ですか？

529 ：524：03/11/07 23:08 ID:xA/2M+Qd

↑524でした。

530 ：キッカー：03/11/07 23:39 ID:???

>>515

では、現役仲介やのおでからひとこと。

まず、一般媒介の件だが、おでは個人の人にはあまりお勧めできない。
なぜかというと、よほど売れる値段or価格が高いということでもない限り
仲介やはあまり力をいれないということが往々にしておこるからだ。

仲介やはもともと成功報酬なので、一生懸命がんばっても他に頼んでいた業者が
先に客付けしてしまった場合、自分の取り分はゼロになる。
で、売主が他にも売り物件を持っている業者（例：競売専門業者）なら、
まあ付き合おうという気にもなるが、一見で、その物件だけ売ればよい個人の場合、
よほどすぐに売れる値段で売りにだすか、あるいは高額の物件でもなければ、

預かるだけ預かる→売れればラッキー
売れなきゃほっときゃ値段を下げるだろ。

てな思考になりやすい。

現在は、専任媒介で預ける→業者にはレインズへ登録義務あり
→他の業者には売却してるのまるわかり
→他の業者は「じゃあ買い側の手数料を稼ごう」てなわけで自分の客へ紹介

というシステムが出来上がっているので、専任で預けた業者に
「まさか物件を抱え込むようなまねはしてませんよね・・。」
と釘をさしておけばよろしい。

一般媒介で業者を競争させるには、それだけ「売れる！」という状況ができなきゃ無理よ。
むしろ「ウチにも扱わせてくださぁぁぁい！」などと、飛び込んでくる営業マンが
やってきてうざいだけだと思うよ。

531 ：名無し不動さん：03/11/08 00:35 ID:zUs+Y/Hl

>>530さんありがとうございます川口市で専任媒介で売地の売却がとくいな不動産はどこですか？

532 ：キッカー：03/11/08 00:51 ID:???

>>531

さぁ？っていうのが正直な感想。

いや、冷たくしてるわけじゃないのよ。
マンションが得意な業者というのは○ー○○やとか思いつくが、
売り地はどこでもやるでしょう？

むしろ、査定をしたときにどの程度の説明をしてくれるかで
判断してみれば？

人の相性もあるわけだし、あまり会社にこだわらなくてもいいと思うけど。
しいて言うなら大手の方が安心できるってとこかな？
でも、地元で堅実にやってる業者もいるわけだからねぇ・・。

533 ：526：03/11/08 18:26 ID:gUM39uJJ

≫528
時期は1年位前。その時の話では、この二つは社長さんがかなり
丸暴な方々との付き合いがお盛んなので、まあ何事も無く買い物できれば
問題ないけど、ちょっと契約や不具合などでもめたら、結構怖い人が出てくる・・・
というようなお話でした。

もしかすると単なるライバルを蹴落とす為の話かもしれないけど。

534 ：名無し不動さん：03/11/08 20:22 ID:???

お花とセンターは
比較的新しい会社
なんですね
他社より安い物件
ばかり掲載していた
けど．．．．

535 ：名無し不動さん：03/11/08 20:33 ID:PX4GtjV1

２，３年後には戸建てを購入したいと思っているのですが、
まったく右も左もわかりません。
東上線沿線で、親切に色々と教えてくれる不動産屋なんてあるでしょうか？

536 ：528：03/11/08 23:15 ID:jmRHmUTd

>>526
怖い人かぁ・・・それは嫌ですね。
526さんは、ふじみ野不動産で決められたのですか？

>>534
まだ、新しいみたいです。
新しいことによる不都合ってあるのでしょうか？

537 ：名無し不動さん：03/11/09 00:48 ID:bumyiubq

エイブルってどうやばいの？
今度見に行こうと思うんだけど・・・。

538 ：名無し不動さん：03/11/09 02:46 ID:???

この資産デフレの
大不況下に独立して
新規に立ち上げた
わけだから
ごーいんな営業を
してはいないのか？

地域に根付いて
いないわけだし

539 ：名無し不動さん：03/11/09 03:06 ID:O3uzjNDb

>531
どの不動産屋が信頼できるか分からないから
取り敢えず一般で複数の会社に依頼すべきと思う
そのうち誰が信頼できるか分かってくる
そしたら専任にしても良い

540 ：ぎゃら苦：03/11/09 11:14 ID:8/eHYGmo

わたしもマンションをかいたいのでっすが、スターツさんはどうですか？？

541 ：名無し不動尊：03/11/09 11:22 ID:a3ixk5Xz

エイ×ルだったらスターツだな。間違いないし、地域密着型が好き。

542 ：名無し不動さん：03/11/09 22:14 ID:+9q10hY3

信頼できる不動産屋なんて本当にあるのだろうか。

543 ：名無し不動さん：03/11/11 00:54 ID:95r0/mgJ

なければ全部一般にしよう

544 ：名無し不動さん：03/11/12 22:25 ID:yemaM6lj

なんで、東浦和のあの新築マンション、まだ売れ残っているの？？
訳あり？

545 ：名無し不動さん：03/11/13 02:08 ID:nSBCKRqu

値段が高すぎるからだろ？
ダイヤモンドシティの裏の大凶もまだ売れ残ってるみたいだぞ（ﾜﾗ）

546 ：名無し不動さん：03/11/14 03:25 ID:kRXhCLjy

西川口からダイアモンドに向かう用水路沿いの瀬猿も未だ売れ残ってる

547 ：名無し不動さん：03/11/15 22:23 ID:b5GpyBQ5

売れるわけない

548 ：名無し不動さん：03/11/16 00:01 ID:bHRkDaBG

西川口の奥○建○っていう建設会社？不動産屋？(よくわかんない)
会社についてご存知のかた評判の方教えてください。

549 ：名無し不動さん：03/11/17 00:00 ID:26TOHhVF

>>544
>東浦和
　　あそこらにマンション建てたって、誰も買わないでしょ。
　　だって、アソコらは戸建てを建てる場所。あのあたりを見て見ろよ。
　　マンションって、都心部や都心に向かう線路の駅付近にあって
　　意味あるもの。

550 ：名無し不動さん：03/11/17 01:28 ID:wgtwZDBn

＞548
なんか知らんけど駅前にボロボロのアパート持ってたり訳分からん会社だ。
なんでもっと収益が上がる物件に立て替えないのか？
元痔主等かなりの資産家の放漫経営かと推測する。

551 ：名無し不動さん：03/11/17 01:28 ID:wgtwZDBn

＞549
全くだよ

552 ：名無し不動さん：03/11/19 12:55 ID:???

最近は埼玉の不動産会社の景気はけっこうよさそうだね

553 ：名無し不動さん：03/11/19 16:12 ID:PElCYWE6

うちも景気いいよ。

554 ：名無し不動さん：03/11/22 01:28 ID:7PSEny90

下院部ホウム？

555 ：名無し不動さん：03/11/22 15:39 ID:Dud/QPj+

192 ：みー：03/06/09 07:51 ID:Ksk3RnzX
東武東上線であぶない不動産ってどこなんです？

回答
ふじみ野不動産でしょ！！

556 ：名無し不動さん：03/11/24 23:32 ID:OZuDagkx

シンセイホームはどうですか？

557 ：梯天不動産販売（有）：03/11/25 14:29 ID:ExHKmgS9

スターツでしょ？？

558 ：名無し不動さん：03/11/25 19:16 ID:???

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559 ：名無し不動さん：03/11/26 10:27 ID:???

エイブル行ってきた訳だが、契約前までの担当の態度はすげぇいいんだけど
「他の店も見て回る」っつったらとたんに「何で？」の一点張り。

「ウチの物件数の方が多いからもっと他の物件も見に行こう」とか
「他の複数の不動産で条件等の希望を何度も伝えるのは非効率だ、
　ウチは物件が多いからたくさん見ていけばいいじゃない」とかゴネるゴネる。

結局、物件を見るのをやめて帰るのに30分も押し問答しちゃったよ。
30分あったら他の不動産で一つや二つ物件見れるだろが。
マジふざけんなエイブル。

560 ：名無し不動さん：03/11/29 01:47 ID:41Pct6/j

ノルマ・ノルマで追われてる哀れな営業マンなんだろ

561 ：教えて長島さん：03/11/29 03:47 ID:???

桃太郎不動産って
評判はどうですか？

562 ：名無し不動さん：03/11/29 11:05 ID:RdnBnCYo

上尾市で家を買おうと思っているのですがどこが良いのでしょうか？
エステート○馬　と言う業者から良く広告が入っていて今度行ってみようと
思っているのですが・・・？

563 ：名無し不動さん：03/11/29 11:13 ID:???

北上尾の富士倉庫というところは親切でしたよ！
街の業者のほうがいいですよ！

564 ：名無し不動さん：03/11/29 19:35 ID:RdnBnCYo

街の業者とはエステート○馬は違うのでしょうか？
富士倉庫さんと言う不動産屋さんは存じ上げ無いのですが
大丈夫なんでしょうか？

565 ：名無し不動さん：03/11/29 19:36 ID:RdnBnCYo

街の業者とはエステート○馬は違うのでしょうか？
富士倉庫さんと言う不動産屋さんは存じ上げ無いのですが
大丈夫なんでしょうか？

566 ：名無し不動さん：03/11/30 10:02 ID:???

イチド行ってみなよ！マニュアル化された営業じゃなく真剣に探して
くれるよ！北上尾東口を線路に沿って上尾方面に歩いて３分

567 ：名無し不動さん：03/12/06 22:52 ID:ALZtErWH

基本的に競争に負けたイタイ営業マンが内情書いてますね、ここ（藁
どーでもいいけどage（爆
まんなか住宅マンセー！

568 ：名無し不動さん：03/12/07 01:01 ID:iWhk85P4

まんなか住宅売れ残り多数ﾜﾗﾜﾗ

569 ：名無し不動さん：03/12/08 00:52 ID:CCoUFli3

東上線で悪徳でない業者ってあるの？

570 ：名無し不動さん：03/12/14 17:18 ID:wsX8OKoT

埼玉に住んでるんですが、「ソウゴウ」と名乗る会社からのマンション販売のtelがしつこくかかってきて、困ってます。
電話もほとんど脅し口調で気味悪いんですが、どこの会社かわかる人いませんか？

571 ：名無し不動さん：03/12/14 18:03 ID:???

総合○宅販売ではないかと思われ。

572 ：名無し不動さん：03/12/14 22:31 ID:wsX8OKoT

総合○宅販売ですか。
ホームページをみると普通の会社っぽいですね。
電話のセールスはトーンは穏やかなんですが、言ってることは意味不明で、おまけにほとんど脅迫に近いような（身の回り気をつけろみたいな）ことを婉曲的に言ってきて、相当がらが悪いです。
こういうセールスが会社としてなりたってるということがカルチャーショックでした。
たまたまその個人に問題があるのかもしれないけど。
こっちもむかついて、あなたはこういう客向けの仕事は向いてないとか要領悪すぎとか、人格に対して辛らつなこと言ったので、個人的に根にもたれちゃったのかな。

573 ：名無し不動さん：03/12/14 23:46 ID:tniSRl6t

特定商取引法違反。
再勧誘は禁止されている。
根拠条文↓
　　>（契約を締結しない旨の意思を表示した者に対する勧誘の禁止）
　　>第17条　販売業者又は役務提供事業者は、電話勧誘販売に係る
　　>売買契約又は役務提供契約を締結しない旨の意思を表示した者に対し、
　　>当該売買契約又は当該役務提供契約の締結について勧誘をしてはならない。

574 ：名無し不動さん：03/12/15 00:39 ID:SJCca2Rq

Ａ大なみに悪質ですな

575 ：名無し不動さん：03/12/15 18:25 ID:???

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576 ：名無し不動さん：03/12/29 01:23 ID:6gNDiyVb

Ａ大なみに悪質

577 ：名無し不動産：03/12/30 10:07 ID:+NMEMh0J

花異アーバンって？

578 ：名無し不動産：03/12/30 10:09 ID:+NMEMh0J

花異アーバンって？どういう会社なんですかー

579 ：名無し不動産：03/12/30 10:12 ID:+NMEMh0J

花異アーバンって？どういう会社なんですかー。やっぱりあの花異さんてひとなの

580 ：名無し不動さん：03/12/31 04:23 ID:orbEO/Y4

鼻胃ってマル住にいた鼻胃か？

581 ：名無し不動さん：04/01/03 00:36 ID:RdgI0o3B

ステカンを一時大量にバラ撒いていた下陰部ホームが最近大人しいですな

582 ：名無し不動さん：04/01/04 01:30 ID:LsL7Kq5d

昨年、某仲介業者さんに案内された物件がすごく気に入り、購入しようか
検討中です。立地条件等は問題ないのですが、いまいちその建物の施工主
?売り主?の『タクトホー○』という会社がよくわかりません。名前も聞い
た事も無いので何か不安なので、誰かご存知の方教えてください。購入後
に→即倒産　なんてのも困りますので･･･。

583 ：名無し不動さん：04/01/04 03:11 ID:???

終わり家さんってどう？評判？

584 ：名無し不動さん：04/01/04 03:29 ID:???

とても親切でよい業者でした。

585 ：キッカー ◆0istIrX3Vo ：04/01/04 03:32 ID:???

>>582

いや、現時点ではそれほど問題はないと思うよ。
注文建築とは違うから、それなりの仕様にしかならないわけだが、
ぜいたくをいえばきりがないしね。

会社そのものでもあまり悪いうわさは聞かないし、
そんなに心配せんでも良いのでは？

586 ：名無し不動さん：04/01/04 05:19 ID:???

関東では大手の建売屋さんだと思います。しかし、某仲介業者さんの方が心配なのでは。

587 ：名無し不動さん：04/01/05 14:44 ID:+Z4NOO3G

582＞
タクトホームは昨年上場した業績右肩上がりの超優良企業ですよ。
ただ建物の良し悪しはわかりません。
仲介業者は物件紹介して残金決済したら、つきあいはそこまで。
別に仲介業者の内容なんて心配しなくても大丈夫なのでは？

588 ：名無し不動さん：04/01/07 01:04 ID:+hlL1ETu

尾張矢さんに電話して
「もう、おしまいや」
「終わりや」
って言ったらムッとされました。

589 ：ムネヲ：04/01/07 01:12 ID:8Z8gKXST

でも、終わり矢さんは良い会社なんですよ

590 ：名無し不動さん：04/01/07 11:37 ID:/2ujQ6OK

草加近辺もエグイ。
あ、そうかってか

591 ：名無し不動さん：04/01/07 12:16 ID:PCrr6FWB

サービス残業を強要する企業名を公表するスレッド
http://school.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1073362351/l50

592 ：名無し不動さん：04/01/07 19:17 ID:V1uflvjA

住宅傾いたと５社を提訴　住民３３人が１１億円請求
　購入した建売住宅が軟弱な地盤の影響で傾いたとして、埼玉県川口市の２６世帯の住民３３人が
７日までに、さいたま市の不動産会社など５社に売買代金の返還など総額約１１億７０００万円の
支払いを求め、さいたま地裁に提訴した。
　訴状によると、住民らは川口市西新井宿に新築分譲された土地付き一戸建て住宅２６棟を
不動産会社や関連会社から購入し、２００１年２月から０２年１０月にかけて入居。
ところが一部の家屋で間もなく傾きが目立ち始め、ボーリング調査などをした結果、
十数メートルの深さまで木片などの廃棄物が埋まっていることが分かったという。
　原告側は「不動産会社側は地盤が固いなどと虚偽の説明をした」として売買契約の取り消しを求め、
購入代金の返還や慰謝料など、１世帯当たり約３９００万円から約５０００万円の支払いを求めている。

http://www.sankei.co.jp/news/040107/0107sha091.htm

　これどこの不動産屋？

593 ：名無し不動さん：04/01/08 19:40 ID:ib33N77M

>>592
俺も知りたい。

594 ：名無しの教えて：04/01/08 21:37 ID:Bq3Cs/xn

すいません。教えていただけませんか。
東武東上線朝霞駅前のす○゛き建設は悪徳なのでしょうか？
それと日○賃貸保証株式会社のト○ムというのは大丈夫なのでしょうか？
質問ばっかりでゴメンナサイ。

595 ：名無し不動さん：04/01/08 21:51 ID:???

お答え出来なくて
ゴメンナサイ

596 ：名無し不動さん：04/01/08 22:05 ID:aWNgr9Rg

神よ！>>592を教えてちょんまげ

597 ：名無し不動さん：04/01/09 10:25 ID:f/ZRHgDk

悪名高いEDらしい

598 ：名無し不動さん：04/01/09 10:57 ID:???

EDって??? イ○ダ?

599 ：名無し不動さん：04/01/09 14:14 ID:???

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600 ：ひろし：04/01/09 17:58 ID:9gQyW+f8

ＥＤってＡ大でしょ

601 ：名無し不動さん：04/01/09 18:16 ID:???

ふにゃチン

602 ：名無し不動さん：04/01/10 01:58 ID:???

A代っていえば前に若い営業の兄ちゃんに
「車2台止められるから一台分賃貸にすれば
　毎月その分利益??がありますよ実際そうしてる方もいるんですよ」
と敷延の物件を進められた。
(どうやって車の出し入れするんだよ
貸してるヤツの車のキー預かって
毎回前の車どかして自分の車出し入れすんのか!!)

603 ：名無し不動さん：04/01/10 02:55 ID:???

タクトホームは飯田建設工業と関係ありそう。
工業、産業、東栄と組んで建材一括仕入れしているらしい。
592は中央住宅とかアイダ設計じゃないの？
永大は宅建持ってると履歴書返してくれないから困る。
係わり合いになりたくないから連絡してないけど。
一時期永大は城南建設の連中が入り込んできて、羽振りがよかったんだけどね。

604 ：名無し不動さん：04/01/10 05:48 ID:jKIVe/s6

鉄塔下の物件を高額で売買する悪徳不動産やにはひっかからないようにな・・・
鉄塔下の物件は、資産価値がかなり減額になるから、転売が困難。
鉄塔下もそうでない所も土地の価値は同じだとほざく悪徳不動産やの
口車にはのらぬのが賢明・・・・

605 ：名無し不動さん：04/01/10 19:03 ID:ADf2Cq69

えーでー終わったな・・・

606 ：名無し不動さん：04/01/10 19:12 ID:???

とってもええでー

607 ：名無し不動さん：04/01/10 20:42 ID:7lCUDDdY

さいたまは悪徳不動産屋が多そうですな

608 ：名無し不動さん：04/01/10 22:49 ID:???

うちでとってる新聞はさいたま市南区の不動産屋となってた。

609 ：名無し不動さん：04/01/11 12:11 ID:???

地盤沈下で集団提訴
建築会社など５社相手取る
　川口市西新井宿の建売住宅に入居する二十六世帯が五日までに、「地盤沈下で家が傾いたり、
今後傾くおそれがある」として、建築会社「永大」（本社、さいたま市）など五社を相手取り、
計約十一億七千二百万円の売買代金返還などを求める訴えをさいたま地裁に起こした。

　訴えによると、二十六世帯は二〇〇一－〇二年、永大などが建築した同じ区画の建売住宅を購入して入居。
このうち三棟が購入直後から傾き、残る住宅も傾く恐れがあるとしている。原告側によると、この区画は以前、
木片チップなど産廃埋め立て地として使われていたが、業者側は購入時「パチンコ店が建っていたので地盤は大丈夫」などと説明したという。

　原告側は「埋め立てられた産業廃棄物などの有機質が腐食した結果、地盤沈下が発生するのは当然。
住宅を建築して販売すること自体許されない」などと主張している。

610 ：名無し不動さん：04/01/11 14:48 ID:???

＞609
これか？
大変だな、A大

ttp://www.chunichi.co.jp/00/stm/20040106/lcl_____stm_____003.shtml - 23k

611 ：名無し不動さん：04/01/11 14:50 ID:???

西新井宿の欠陥分譲、いったいどの辺りだ？
情報キボンヌ！

612 ：名無し不動さん：04/01/12 19:57 ID:???

11億も損害賠償すっと、A大レベルだと、
もしかして潰れちゃうの？

613 ：名無し不動さん：04/01/15 18:33 ID:BpMp5GcF

その後どうなったA大！？

614 ：名無し不動さん：04/01/16 00:58 ID:DBYpcp1Y

地盤沈下はひどいですな。以前飯田でもありましたな

615 ：永代組合：04/01/16 01:53 ID:???

申し訳御座いません

616 ：名無し不動さん：04/01/16 15:58 ID:h5Gcbm9g

許す。

617 ：名無し不動さん：04/01/16 17:20 ID:+teJoMuo

裁判が長引きその間に社長は会社の資産を隠す。最終的に和解するが
それと同時に会社は破産。残ったのは傾いた家と借金のみ

618 ：名無し不動さん：04/01/16 21:09 ID:???

>>617
豊田商事みたいなことにならんといい罠

619 ：名無し不動さん：04/01/17 01:18 ID:BSjurT4P

Ａ大の社長はオーストラリア等の海外にも資産を移転してるみたいですな

620 ：名無し不動さん：04/01/17 13:26 ID:???

基礎できた段階で傾いてたらしいなｗ　かなりのワル

621 ：名無し不動さん：04/01/18 02:19 ID:qaL0FKIv

さすが悪徳Ａ大

622 ：名無し不動さん：04/01/19 00:05 ID:BY1L1yt4

永大は耐えられるのか？

623 ：名無し不動さん：04/01/23 10:22 ID:???

少しはまじめにやれ！A大。

624 ：生駒ＣＢってどうなのよ：04/01/23 10:29 ID:???

生駒ＣＢリチャードエリスのプロパティマネジメントってどうなのよ！
評判よくないよ

625 ：名無し不動さん：04/01/24 17:38 ID:eqexXGN6

今日オープンした城南建設ってどう？？

626 ：名無し不動さん：04/01/26 09:03 ID:???

ｲ主協グﾉﾚーフ°はどうですか

627 ：名無し不動さん：04/01/28 23:46 ID:???

どこの不動産屋の営業が、一番うまいですか？
勉強の為に行ってみようかな

628 ：名無し不動さん：04/01/30 17:29 ID:tkYrEgNA

客を嵌めるなら
チンケな建売戸建　Ａ大
ボロボロ中古ﾏﾝｿﾝ　Ｏ蔵や

629 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

630 ：名無し不動さん：04/01/30 21:46 ID:???

631 ：ex.blue：04/01/31 05:33 ID:???

あぼーんされそうな書き込みはこちらへ。管理人が許可します。
http://www62.tcup.com/6214/blue.html
（偽「管理者1」というのは香ばしい掲示板荒らしですので無視してください）

632 ：名無し不動さん：04/02/02 23:27 ID:cMMRPjDn

層化の給与不払いがまかり通る某悪徳不動産や
天誅を与えてやる・・・・・
悪徳不動産やの常識が世間の非常識であることを教えてやる

633 ：名無し不動さん：04/02/08 16:58 ID:Ln5dVbsJ

客を嵌めるなら
チンケな建売戸建　Ａ大
ボロボロ中古ﾏﾝｿﾝ　Ｏ蔵や

634 ：俺!：04/02/11 18:21 ID:HEFAbvqL

三室の不動産屋さんでひどい目にあいました
あそこってどういう会社なんですか?

635 ：名無し不動さん：04/02/11 18:34 ID:HEFAbvqL

三室の不動産屋さんって　あまり記憶に有りませんが　緑区の三室ですか？確か・・・市立病院の周辺の？もしかして○○商事さん?

636 ：名無し不動さん：04/02/11 21:13 ID:9zkCttR7

>>634
どんな目に？？

637 ：名無し不動さん：04/02/12 03:34 ID:WNUr6d3j

詳細レポしてくれ

638 ：名無し不動さん：04/02/13 03:29 ID:mzmMp2Xb

下陰部ホウム

639 ：aa：04/02/13 12:43 ID:???

あっ

640 ：名無し不動さん：04/02/14 19:51 ID:???

ケイン濃過のＣＭのあの会社どうなのかしら？　某鉄道の沿線のあの店とあの店、
両方とも使えない社員だった。

641 ：名無し不動さん：04/02/16 22:50 ID:TO5fZYHR

Ａ大ってそんなひどいかなあ。うちの近所はきちんとしているけどなあ。
もう買って１０年位たつけどね。マ、どうでもいいけど。

642 ：名無し不動さん：04/02/16 22:54 ID:egan2dNL

>>640
その店はage尾にあるやつ？

643 ：名無し不動さん：04/02/17 03:37 ID:isIAUpnM

Ａ大は客をナメすぎ

644 ：名無し不動さん：04/02/17 18:54 ID:???

>>642
S木かな？

645 ：名無し不動さん：04/02/17 23:17 ID:SsteMLi9

>>641
ここを見てたらすごく不安になっていたけど、６４１さんみたいな人がいてちょっと安心しました。私もA大の建売を買っているんです。

646 ：俺!：04/02/20 17:45 ID:h+WKcavx

事務所が凄い豪華なんですよ！
これってどう思います？

647 ：名無し不動さん：04/02/21 01:28 ID:???

例の西新井宿のA大＝26世帯地盤沈下建売、日テレの木曜日の「情報ツウ」でやってたね。
どの辺りなのか気になってたから、じっくり見てたんだけど、結局わからなかったよ。

648 ：名無し不動さん：04/02/22 14:47 ID:???

家と家が寄り添ってるらしい罠

649 ：名無し不動さん：04/02/23 18:19 ID:vD2K0xVP

>>647
国道122号線下り車線で首都高速と交わる箇所の左側に「とん太」ﾗｰﾒﾝが
有るのだが手前左折しての突き当たりですな。

650 ：名無し不動さん：04/02/23 23:38 ID:???

>>649
サンキュー
やっとわかったよ。休みの日にでも行ってみようっと。

651 ：名無し不動さん：04/02/29 00:17 ID:GG/AH9ig

春日部と草加にある東武エ○テートってどうですか？
HPを見る限りでは割と普通な感じなんですが、
あまり2chとかでも話を見かけないので…。

652 ：名無し不動さん：04/02/29 02:56 ID:ywS1dIb3

地盤改良とかしないで売るなんてサイテー

653 ：名無し不動さん：04/02/29 02:56 ID:ywS1dIb3

さすがＡ大！

654 ：名無し不動さん：04/02/29 09:44 ID:???

>>651
あそこは普通の会社ですよ！営業方法も普通だしネタになるような
事はないと思いますよ。しいて言えば会議ばかりしてる会社ですね。

655 ：名無し不動さん：04/02/29 21:16 ID:???

A大の地盤沈下建売、見てきた。ありゃ、ひどいわ・・・・
軒と軒がくっついちゃって、雨樋がぶつかり合ってる。
敷地内にある電信柱は、ほぼ傾いてるし。
見た目は悪くないんだけど、住んでる人は不安駄罠。
一番傾いてる家の屋根の上にカラスがたかってたのには、
気の毒だけど、ちょっと笑えた。
いずれにせよ、あんな物売りつける会社は、早くつぶさなきゃダメ。
住民の皆さん、裁判頑張ってください。

656 ：名無し不動さん：04/02/29 21:24 ID:???

＞655
俺が家探してたとき、自社物件をすすめてきたA大の営業が
地盤の重要性にうんちく垂れて他社の物件けなしてたが
自分のところのことはどうやって説明すんだろうな（w
そいつ、俺が別の不動産屋の紹介で家買ったら
「あせって、変なものつかまされないようにね」だと
あほか

657 ：名無し不動さん：04/02/29 22:40 ID:???

志木の1ズホームはどうなん？

658 ：名無し不動さん：04/03/06 05:24 ID:spn72kYx

Ａ大　最低最悪

659 ：名無し不動さん：04/03/11 17:33 ID:???

。

660 ：名無し不動さん：04/03/12 03:33 ID:???

おーい、不動産屋の諸君
なんか書き込むネタもないのかね
しかし実際、不動産動いてねえみたいだな
まあ、この御時勢に買うバカもいねえか
まだまだ値も下がりそうだし

661 ：名無し不動さん：04/03/12 03:57 ID:???

○ヤマ住センター、最近NA○Iと名前変えたけど、最近どうよ？
あまりにも評判悪いので社名変更？
それとも、県の指導でも入った？

662 ：名無し不動さん：04/03/12 05:51 ID:???

>>633の言うとおり、おーくらやは最低です。
ウザイ勧誘もあります。
絶対連絡方法など言わないように。

663 ：名無し不動さん：04/03/12 17:27 ID:dxo/zUIT

みずほ台の花の家はどうですか？

664 ：名無し不動さん：04/03/12 18:02 ID:???

665 ：名無し不動さん：04/03/12 22:46 ID:WvBrdSye

>>661
マルヤマは　昔　いって　ろくなことなかった。
南浦和　支点　は　新たに　別の店に移転　したのかな？

666 ：名無し不動さん：04/03/13 00:23 ID:G1hwU/yH

浦和の『愛酢バーグ』はどうなんですか？

667 ：名無し不動さん：04/03/14 05:06 ID:???

age

668 ：名無し不動さん：04/03/16 02:12 ID:8rQi88lx

大宮区(特に駅周辺)はどうですか？ヤウﾞァイ不動産屋。または逆に良い不動産屋も。

669 ：名無し不動さん：04/03/16 02:55 ID:msIkpb7e

蕨の下院部ホウムのステカン最近見ないけど潰れた？

670 ：名無し不動さん：04/03/16 12:30 ID:UVDnRiiL

ライブ大興はどうなんだよオイ！！！！！

671 ：名無し不動さん：04/03/16 13:53 ID:Ho2SfXO6

川口の鹿島興産って評判悪いの？

672 ：名無し不動さん：04/03/16 15:01 ID:???

良い噂は聞かない

673 ：名無し不動さん：04/03/16 21:48 ID:flHMuqNY

戸田駅前の県南住宅どう？

674 ：名無し不動さん：04/03/16 22:48 ID:ya3R5+Nf

>>663
フ○ワーでしょ？
アソコ逝ったらその日に契約させられたぞ。

675 ：名無し不動さん：04/03/16 23:30 ID:???

朝霞地区４市でヤヴァイ不動産屋は？　逆に優良企業は？　知ってる人、情報求む。

676 ：名無し不動さん：04/03/19 01:29 ID:fexpvQRY

見沼区周辺の不動産について、何か噂してる人、募集！！！

677 ：名無し不動さん：04/03/19 05:22 ID:w7KqDKi0

悪徳age

678 ：名無し不動さん：04/03/20 01:03 ID:6XmXbOA6

K島降参って昔の東大宮にあったＡＩホームだべ！
あそこはまじヤバらしい

679 ：名無し不動さん：04/03/20 17:40 ID:???

東大宮の愛ホームの頃に一度取引したが、名刺交換をした時に
キャバ嬢のようなお水っぽい名刺を見た時はさすがに笑いました♪

680 ：名無し不動さん：04/03/22 14:46 ID:4W+UZj9t

Ａ大ＯＢの会

宇院図ホーム
寅ストホ－ム
下院図ホーム

681 ：名無し不動さん：04/03/22 16:42 ID:Z2KG1AjP

鹿島興産は
たしかアイプラン・アイプロジェクト等の別会社を持ってるよ
集客は地域情報誌(ぱど等)に広告を掲載している。

ちなみに漏れはここで購入(建築)しました。かなり不安…
釣り広告に釣られたという感じで

682 ：名無し不動さん：04/03/22 17:11 ID:???

東上線は一発屋が多いらしいけど、どこですかね？近いうち購入を考えています。

683 ：名無し不動さん：04/03/22 17:21 ID:???

>>682
どこらへんで？

684 ：名無し不動さん：04/03/22 19:12 ID:GX9JLRu0

∵ゞ(>ε< )ぶっ!
漏れもその名詞見た！
結構かわええ　ねーちゃんだったような・・・

いっぱいいろんな赤字会社買い取って経営してるんだってねぃ
そんでヤヴァクなったらそれでばいばいか！？
ヤヴァイ会社だねぃ

685 ：名無し不動さん：04/03/22 19:20 ID:???

漏れもＫ興産で家買っちまった
今の所不具合は無いが(追加工事で基礎補強はした)

686 ：名無し不動さん：04/03/22 21:56 ID:wIuKC4Fk

まじかよー！俺はぱど見て鹿島興産にしたけど
どんなとこが他業者よりヤバイ？
建売にすれば良かったかな

687 ：age：04/03/23 12:59 ID:???

age

688 ：名無し不動さん：04/03/23 13:21 ID:VHTCLXvp

建物は建売業者に比べれば格段に良いよぉ
でも会社の経営内容が悪いからアフター期待は駄目みたい
とんずらされたら　どうすんべ！

689 ：名無し不動さん：04/03/23 13:53 ID:???

俺の家は確かに近隣の建売より安く広く立地も良かった
これで欠陥住宅でなければ満足かな
基礎部分は住宅性能保障があるから問題なのは雨漏り等だな

690 ：名無し不動さん：04/03/23 15:56 ID:pSukkBWK

満足していれば問題は無いと思うが

691 ：名無し不動さん：04/03/23 19:01 ID:???

私はK島興産にて土地探しから一任していたが
こちらの要望３０坪２５００万に対し２５坪１６００万を探してきてもらい
上物込み４０００万の予定を３３００万に節約できた。
家はどこにでもあるプレハブ住宅だったが食洗機と浴室テレビは良い

692 ：名無し不動さん：04/03/23 19:15 ID:???

川越市
ルー××サーチ
ここはやばすぎ。

693 ：名無し不動さん：04/03/24 00:49 ID:YDWV1weK

まぁ会社の方針が悪いだけだから、住宅は大丈夫なんじゃないか！？
ただすぐ名前変わる(ﾟ▽ﾟ=)ノ彡☆ｷﾞｬﾊﾊ!!
あと疑問に思った事は、Ｋ嶋降参の同列会社が越谷にあるのに
電話番号が川口の市外局番っていうのが疑問ＤＥＴＨ！
やっぱあやしいのか？

694 ：名無し不動さん：04/03/24 10:04 ID:CLy6sb8F

>>693
川口で一手に電話対応してるからじゃないか？
アイホームの名残か【アイ】と付く系列社名が多いな

あそこは不動産業者なのか工務店なのかがわからん

695 ：名無し不動さん：04/03/24 12:35 ID:taStEZLE

Ｋ嶋降参は県庁逝って調べるとおもしろいものが見えてくるな！
元ＡＩホームの社長Ｎ害って名前・・・これもヤヴァイ罠
あの女部長って宅建持ってるのか？
漏れが重説の事聞いたら、沸けワカンナイ事逝ってたぞ
大丈夫なんか？って重いながら
説明聴いてたわ

696 ：名無し不動さん：04/03/24 12:45 ID:???

>>695
君も地域情報誌かなんかで釣られた口か？

女部長は飯●女史か？宅建無いよ
Ｎ害社長は現在、名義人を立て自分は専務という形になってまつ。重説は彼が担当
もう１人Ｎ害という３０前の女がいたが娘か？

697 ：名無し不動さん：04/03/24 12:46 ID:???

あの業者は違法スレスレのオーバーローンも段取り組むよ

698 ：名無し不動さん：04/03/25 10:26 ID:bvsjsNaI

結局Ｋ島に引っかかってるのが多いんだろ？

699 ：名無し不動さん：04/03/25 15:16 ID:AXE7Y0z0

仲介手数料を払わなくて済むって事に踊らされてるんだろうねぃ
とにかく物件買う前は、県庁逝って調べないと駄目だねぃ
日本人の檜伝説に踊らされてるのかねぃ
檜ってったって、安いのから高いのまであるからねぃ
全部が全部いいってわけじゃないのにねぃ

700 ：名無し不動さん：04/03/25 15:33 ID:???

>>699
囮物件の安さに釣られたんだろ

701 ：名無し不動さん：04/03/25 15:38 ID:AXE7Y0z0

７００げっちゅ！
v(-. ☆)vｨｪｰｨ

702 ：名無し不動さん：04/03/25 15:40 ID:AXE7Y0z0

∵ゞ(>ε< )ぶっ!げっちゅ出来なかった！
(ﾟ▽ﾟ=)ノ彡☆ｷﾞｬﾊﾊ!!
囮広告だね！
あの広告の裏はすごいわ！

703 ：名無し不動さん：04/03/26 00:58 ID:???

でも、県内のヤバイ業者さんたちもかなり貸間にもってかれてる筈だよ～
俺もそうだもん。
客から話し聞くと、ブン抜かれてる筈なのに結構安い。
ってことは当然・・・だよね～
檜の間伐材でもつかってるんじゃないの～
始建設の集成材の方がよっぽど良かったりして
他決したお客さんへ・・・　『とりあえずはお幸せに・・・』

704 ：名無し不動さん：04/03/26 02:29 ID:tRaDtN5o

(-｡-*)ﾎﾞｿｯだって家の単価７００万だもん！
肇や炊くとの社員から聞いた

705 ：名無し不動さん：04/03/26 10:57 ID:9QQaUo5Y

>>703
確か家は集成材(何枚か貼り合わせてるやつ)の柱だったよ。
「こちらの方が剛性あります」って言われた気がした。
今の所は何も不具合ないけどかなり不安

706 ：名無し不動さん：04/03/26 23:46 ID:???

貸間公算って無垢材じゃないの？
檜の4寸柱ってうたってるじゃん！
檜の集成材・・・？

707 ：名無し不動さん：04/03/27 13:45 ID:YSka1E2o

>>706
フローリングは無垢材で見た目は良い感じだよ
別途自腹でコーティングした方が良いが

柱は檜じゃない素材も使ってるよ
そもそも最低の檜だからまともな営業は合板を薦めてくる
単価７００万ってのはショックだな
標準装備の食洗機はひどいもんだったが

708 ：名無し不動さん：04/03/27 13:47 ID:YSka1E2o

付け加えると
あそこは展示場を持って無いから施工した家庭を購入希望者に内見させるんだよ
うちにも月に何度かくるけど１回１万円もらえる
まあ来るのは新築のうちだろうけどね

709 ：岡本美穂：04/03/27 19:09 ID:???

*齋藤社員はﾀﾞﾝﾃﾞィｰだが接客には愛情を感じる
さすが「愛情住宅」だけはある！！

710 ：名無し不動さん：04/03/28 02:42 ID:W02kFqKv

薬物中毒の斉藤さん？

711 ：岡本美穂：04/03/28 09:46 ID:???

710//「薬物？」齋藤社員違いでしょう・・・
実直な男ですからね・・・まさかね・・・

712 ：名無し不動さん：04/03/28 11:56 ID:???

age

713 ：名無し不動さん：04/03/28 19:45 ID:JBqMIPgo

>>709
どこの会社の人？

714 ：名無し不動さん：04/03/28 22:39 ID:???

なんか話題がやばすぎ・・・
ローカルすぎる（ｗ

715 ：名無し不動さん：04/03/29 02:02 ID:Wu80mtV2

薬物中毒の斉藤さんはＯＢでしょ
別なＯＢが社長の会社のヒラ社員

716 ：名無し不動さん：04/03/29 08:27 ID:???

２回も婦女暴行で捕まった
川口の不動産業者がいるよね
まだ営業してるのかな

717 ：名無し不動さん：04/03/29 11:51 ID:???

∵ゞ(>ε< )ぶっ!
そのＳ社員は、もう業界には逝ねぃ！

718 ：名無し不動さん：04/03/29 14:07 ID:9oqoL4pA

Sさんは愛憎住宅時代にｼｬﾌﾞ喰いながら営業してたらすいね；

719 ：名無し不動さん：04/03/29 14:09 ID:TEFguJ+6

Ｋ興産また社名変更だよ

720 ：名無し不動さん：04/03/30 02:07 ID:???

>>717
詳しすぎ・・・　何物？
月曜の昼間に書きこみできるなんて営業じゃないだろうけど。

でも、埼玉の業者はことごとく愛情ＯＢだよな～
売れてるのかな～？

721 ：名無し不動さん：04/03/30 10:09 ID:CoHyOhjh

>>720
ポスト投函と地域情報誌掲載でかなりの反響みたいだよ
勤務年数短い方・年収低い方・自己資金少ない方と
他業者では門前払いの低層も受け付けてるからね

722 ：名無し不動さん：04/03/30 15:04 ID:???

>>719
(￣д￣) ぇぇぇ・・・また社名変更？
何回変えるだろう！楽しみだねぃ！
(ﾟ▽ﾟ=)ノ彡☆ｷﾞｬﾊﾊ!!

723 ：櫻満開：04/03/30 18:28 ID:???

>>718　
その方の名前は？？
ｲﾆｼｬﾙでｲｲので御願いしますｐ

724 ：名無し不動さん：04/03/30 19:38 ID:???

　　, -=～＝―- ､
　ミ　　　　　　　ヽ
二ノ (　　　　　 i
三 ⌒　へ　　　/` |
二　　＿　　＿ |　　
三　　┰ 　　 ┰ |
ｌ＾　　　　　　　　　（
｝ ! 　ヽ　／　　{＼ﾉ
ｌ　　　　ｉ　　( ､ , )　{
∪､　　　　　　ｊ　　|　　　　／￣￣￣￣￣
　　|　 ‐――――┴､　＜　だめだこりゃ
　　|　　　￣`ー―ｧ'′　　＼＿＿＿＿＿
　　＼＿＿＿＿＿_）

725 ：名無し不動さん：04/03/30 23:53 ID:???

>>723
名前カイーテある(ﾟ∀ﾟ)ﾉｨｮ―ｩ

726 ：櫻満開：04/03/31 09:14 ID:???

725//苗字ではなく、下の名前を御願いします

727 ：名無し不動さん：04/03/31 16:04 ID:OH3Su/zb

>>726
YSｻｿ

728 ：名無し不動さん：04/03/31 17:01 ID:???

729 ：名無し不動さん：04/04/01 01:07 ID:???

最近不動産花王戸思って噂の下院図逝ってきました
そしたら、昔○や魔にいた岸辺シローがいたぁぁぁ！
びっくりして帰って着ちゃいました
こっちの顔は覚えてなかったみたいで、一安心でした
あんな家具師に捕まったら、またクドクド説教たれられちゃうよ
危険(；￢_￢)だな
○や魔にいた時にＫサシに捕まったのに
出てきてこんな所にいやがったのかぁぁぁ
もう最悪だった

730 ：櫻満開：04/04/01 10:00 ID:???

727//サンクス！！
下の名前はｙですかmmmm

731 ：名無し不動さん：04/04/02 02:20 ID:???

漏れも○ヤマで岸辺シロー（A氏）にひどい目にあったよ。
寸前でかわしたけど。あいつ、警察に捕まったの？　
漏れも被害届けこそ出さなかったが、あの馬鹿はいつか何かで問題起こすと思ってたけど、なんで捕まったの？　
ぜひとも知りたい。
しかし下陰部ホームも、知ってて雇ったんだったら、最低の不動産屋だね。あんなのが居るんだったら、漏れはそんな不動産屋には絶対行かないよ。
こちらでリロードしてください。

732 ：名無し不動さん：04/04/02 14:47 ID:cH28rXY3

下陰部ﾎｳﾑって普通に企業舎弟ﾀﾞﾛ

733 ：名無し不動さん：04/04/03 00:25 ID:???

age

734 ：日本サル：04/04/03 12:01 ID:CIix8r5I

ア＊ダ設計は今、株式公開する準備をしてますが、今が正念場です、在庫が山程有りうまく売れなければ銀行が手を引きはじめるでしょう、そうなると倒産ですね。用心用心！

735 ：名無し不動さん：04/04/03 18:48 ID:???

ひさびさキタァー！
岸辺age

736 ：名無し不動さん：04/04/06 19:43 ID:???

実際埼玉の不動産屋って売れているの？

737 ：名無し不動さん：04/04/08 09:50 ID:???

Iダが上場！時代も変わったねェ

738 ：名無し不動さん：04/04/08 14:52 ID:???

http://www.takken-corp.co.jp

739 ：関根　清：04/04/09 06:35 ID:???

▲S邸（外観）
激戦区を勝ち抜くために、
不可欠な他社との差別化。
スーパーボードは、
その必須アイテムです。

740 ：名無し不動さん：04/04/09 19:33 ID:qYCP87uX

西川口にある【Iプラン】最悪！借りない意志を表した途端態度豹変。不当な請求までしてくるよ！他に被害者ってどれくらいいる？情報求む！

741 ：名無し不動さん：04/04/09 22:51 ID:???

>>740
Ｉプランって貸間降参の系列だろ？
他にＩプロジェクト

742 ：関根　清：04/04/10 01:32 ID:???

激戦区を勝ち抜くために、
不可欠な他社との差別化。

743 ：名無し不動さん：04/04/10 05:42 ID:J0dvkuqL

Iプラン、系列は解らないけど第シン建設って賃貸ﾏｶﾞｼﾞﾝには書いてある。やっぱり悪質って有名なんですか？

744 ：名無し不動さん：04/04/10 12:56 ID:lZAya/n4

下陰部ホウム

745 ：名無し不動さん：04/04/10 16:36 ID:J0dvkuqL

Aブル東川○店最悪！しつこいし強引、必死！

746 ：あああ：04/04/11 21:58 ID:???

ダが上場！時代も変わったねェ
http://www.takken-corp.co.jp

747 ：名無し不動さん：04/04/13 11:27 ID:jdAWLVDp

越谷の（有）万○は最悪だよ。
そこの不動産に仲介されてきた人　全員非常識な人たちばかり。
お陰で静かだった町が大騒ぎ(-_-;)どーしてくれるんだよ。

748 ：あああいいい：04/04/16 22:51 ID:Gpz2fF3e

アイダ設計は、どうなんですか？

749 ：名無し不動さん：04/04/16 23:21 ID:???

Ｋ嶋降参って名前変わった(ﾟ∀ﾟ)ﾉｨｮ―ｩ
んで、会社社長脱税で捕まったってほんと仮名？
今は歯薄栗絵ー書んって名前なの？

750 ：名無し不動さん：04/04/16 23:56 ID:use+lWbm

さいたま市日進近辺で探しています。
お勧めの不動産屋はありますか？

751 ：名無し不動さん：04/04/17 23:46 ID:???

＞＞750
http://www.takken-corp.co.jp

752 ：名無し不動さん：04/04/18 01:43 ID:l0cwzfA2

Ａ大ってどうですか？あんまり評判よくないのかな。

753 ：名無し不動さん：04/04/18 18:07 ID:???

>>752
http://www.takken-corp.co.jp ＞　Ａ大　

754 ：名無し不動さん：04/04/19 00:33 ID:FWBSON2y

悪名高き「愛憎住宅」Ａ大

755 ：名無し不動さん：04/04/20 22:25 ID:???

http://www.takken-corp.co.jp

756 ：名無し不動さん：04/04/21 03:22 ID:???

757 ：名無し不動さん：04/04/21 23:18 ID:nPdVEweR

胡散臭さで言うなら、所沢市にあるＳ武リハウスだな。
営業マンも態度悪いし、現場の管理が最悪。

758 ：名無し不動さん：04/04/22 09:29 ID:v2IMRYIg

久喜のＫ美不動産販売はサイアク！

759 ：名無し不動さん：04/04/25 16:15 ID:i6ZkFvH7

A大の川口市新井宿の地盤沈下現場訴訟はその後どうなったの？
ぐぐっても関連記事がｱﾎﾞｰﾝされてまつね。

760 ：名無し不動さん：04/04/26 00:49 ID:TUUuNvXT

逃げおおせたか

761 ：櫻満開：04/04/26 09:04 ID:???

A大が訴えられてる裁判はどうなりましたか？？

762 ：名無し不動さん：04/04/26 14:33 ID:J4INfyoK

>>749
本当だよ
社長は名義人使ってたんじゃなかった？
Ｎ井氏は専務の肩書きだった気がする

763 ：名無し不動さん：04/04/26 21:57 ID:U5ytduZy

永大最高。

764 ：名無し不動さん：04/04/27 00:48 ID:XVMTYD5e

Ａ大最低。

765 ：名無し不動さん：04/04/27 00:50 ID:XVMTYD5e

Ａ大最悪。

766 ：名無し不動さん：04/04/27 11:52 ID:RPo9WIbT

A大の評判悪いけど、具体的にどこがダメなの？

767 ：名無し不動さん：04/04/27 18:16 ID:pUlUKsil

A大の業者名簿は訴訟だらけ
ファーストはラブホテル4つ買ったから日銭が入りつぶれない、でも営業はほとんどが宅建持ってない馬鹿社員ばっかり。知識も経験も無い
タ○トホームは毎日物件確認だけして一つも売らない仲介会社が嫌いなだけ　態度が悪いのはそんなお前が売らないから
城南○設が埼玉に進出したから他の業者は戦々恐々。客が行けば帰りに5000円くれる

768 ：名無し不動さん：04/04/28 00:12 ID:gmPC1FYQ

なにを～
売ってるぞ！
しかし・・・
始の売れば床下プールになるし、
宅との売ればお湯と水の配管逆だし
でも、けちってそんなのを買っていく客ばっか
客は目先の安さしか見てないよ～

769 ：名無し不動さん：04/04/28 02:36 ID:???

>>762
Ｎ害氏は、まだ生き残ってるのd(ﾟｰﾟ*)ﾈｯ!
って事は、あの会社の社長名義って誰？
女の事務員っていう噂もチラモラ

770 ：名無し不動さん：04/04/28 09:12 ID:???

タ○トホームO宮店の宮外君は今日もベストきてんのかな～？

771 ：名無し不動さん：04/05/02 00:23 ID:DIBLwnfW

ベストと言えば・・・Ａ大でしょ？

772 ：名無し不動さん：04/05/02 00:27 ID:DIBLwnfW

Ａ大の幹部が警察に捕まったらしい。（暴力で訴えられたそうな。）
情報求む！

773 ：名無し不動さん：04/05/02 00:54 ID:sgHTetPn

またＡ大ですか

なんせチンピラやヤンキーの集合体ですから、、、、

774 ：名無し不動さん：04/05/02 17:08 ID:???

アリバイ会社を紹介してくれる賃貸の不動産屋ってありますか？
私は西川口のキャバ勤務です

775 ：名無し不動さん：04/05/02 21:55 ID:zijTGrdx

>774
いや、オマエは、ただの賃貸営業だ！

776 ：名無し不動さん：04/05/02 22:52 ID:Xg9LMPPL

アリバイ会社知ってますよ～ 5社ぐらいだけど。
内容は色々あります。

777 ：名無し不動さん：04/05/03 00:41 ID:TpawuYTf

Ａ大ハウス工業の警察沙汰・・・。
知っていますよ～。
志木店の○戸部長でしょ！？
また訴えられるんじゃない。

778 ：名無し不動さん：04/05/03 01:10 ID:wWEV7RAf

Ａ大って基本給安い貧乏不動産でも有名。
消えるのも時間の問題だな！

779 ：齊藤：04/05/03 09:06 ID:???

あの「部長」が警察のご厄介に？？
詳細御願いします！

780 ：名無し不動さん：04/05/03 11:21 ID:???

781 ：永大社員：04/05/03 22:55 ID:aSWroxAG

元従業員暴力事件の件。
確かに事実ではあります。申し訳ございません。
厳重注意の上、今後一切の暴力を禁止させます。
また石○に関しては、懲戒免職処分とさせて頂きます。

782 ：名無し不動さん：04/05/04 02:59 ID:h5epPNeY

石〇部長って、背の低めの人？どんな事件か詳しくお願いします。

783 ：齊藤：04/05/04 09:38 ID:???

池池の人物だけど乱暴はしないと思う
営業ﾏﾝには慕われたたがね
貢献度から云って「首」にはならない

784 ：名無し不動さん：04/05/04 11:09 ID:ICUw2k4n

中央住宅

785 ：名無し不動さん：04/05/04 21:19 ID:KQutmYci

職場でのｲｼﾞﾒはｽﾀｯﾌｻｰﾋﾞｽへ

786 ：名無し不動さん：04/05/04 21:40 ID:h5epPNeY

Ａ大の警察沙汰の暴力事件って、社員同士で起こったこと？まさか客に対してじゃないよね？

787 ：名無し不動さん：04/05/04 23:21 ID:q56x9wAC

私は、Ａ大さんで一戸建てを購入しました
みんなが言ってるほど、悪い会社には思えませんが～
社員教育もしっかりしてましたよ　有名な会社ですし

788 ：名無し不動さん：04/05/04 23:21 ID:q56x9wAC

789 ：名無し不動さん：04/05/05 00:10 ID:JKAkWCD8

＞787=788
Ａ大社員の自作自演ですか？
Ａ大の物件は非常に割高です。
それで喜ぶのは低能の鴨葱サンだけ

790 ：名無し不動さん：04/05/05 01:41 ID:jR20+U8z

○戸部長（志○店）がＫ元社員（現、康○ホーム）をしめただけ
そしたらＫ元社員（現、○和ホーム）が被害届け出しちゃったんだよね～
けど石○部長は懲りず
また留置所行きかな？
Ａ大はもう終わりだね　部長が犯罪者だもん

791 ：名無し不動さん：04/05/05 07:43 ID:BAaFPzYN

Ｋって誰ですか？何度もスマソ。

792 ：齊藤：04/05/05 09:44 ID:???

I戸様は昨日も定刻出勤してますが......
示談でｶﾀが付くでしょう666666

793 ：名無し不動さん：04/05/05 11:50 ID:???

794 ：名無し不動さん：04/05/05 13:15 ID:JQEF0Dad

（　,_ﾉ` )y━･~~~暴力ﾊﾝﾀｲ

795 ：名無し不動さん：04/05/05 13:52 ID:???

ｊｊｊｊｊｊｊ

796 ：名無し不動さん：04/05/05 13:54 ID:???

愛だ設計最高！！

797 ：名無し不動さん：04/05/05 14:15 ID:JQEF0Dad

ﾀﾞﾚかA大専用ｽﾚ作ってよ

798 ：名無し不動さん：04/05/05 14:21 ID:???

799 ：名無し不動さん：04/05/05 22:01 ID:2YWONMk+

よっぽどＡ大は嫌われているみたいだね
個人的にはどうでもいいけど
みんな嫉妬してるだけでしょ？
販売力すごいもんね

800 ：名無し不動さん：04/05/06 00:36 ID:PS9MC5+L

城南建設ってどうなの？
永大より危険なの？

801 ：名無し不動さん：04/05/06 10:11 ID:???

城南は、土日の来社数７０件以上！
これすげーっと思ってたら、
みーーんな景品目当て！！
(ﾟ▽ﾟ=)ノ彡☆ｷﾞｬﾊﾊ!!

802 ：名無し不動さん：04/05/06 23:45 ID:EXV4fpMv

西武開発はどうよ？

803 ：名無し不動さん：04/05/07 15:34 ID:???

東上線は終わっている(ﾟ∀ﾟ)ﾉｨｮ―ｩ
昔から評判悪い(ﾟ∀ﾟ)ﾉｨｮ―ｩ

804 ：名無し不動さん：04/05/08 02:16 ID:QNWPMOTG

804

805 ：名無し不動さん：04/05/08 10:31 ID:C2kcN609

Ａ大ってそんなすごいの？

806 ：名無し不動さん：04/05/08 16:07 ID:oUZTS5Al

[川口市内の住民らが地盤沈下で相次いで損害賠償請求]

埼玉県川口市内の住宅の地盤沈下を巡って、
損害賠償を請求する訴訟が2件、続けて起きた。
1件目の訴訟は、2000年から2002年にかけて分譲された
建て売り住宅など26世帯の住人が、不動産会社など5社を
相手取り、総額約11億7000万円の損害賠償を求めた。
昨年10月にさいたま地裁に訴えを起こした。
被告は、分譲を行ったA大とA大プランニング、
仲介を行ったA大ハウス工業、建設を担当した
性不建設と悶魔工務店の5社。

807 ：名無し不動さん：04/05/08 16:09 ID:oUZTS5Al

訴状によると、原告らのうち数人の住宅は購入直後から傾き始めたという。
調査では、3棟の基礎部分の外周で最大約1000分の16の傾きを示す不同沈下が
認められた。それ以外の住宅でも建具の不具合などが生じた。基礎はいずれも
ベタ基礎だった。さらにボーリング調査を行うと、地盤の表面には
土が盛られていたものの、その下は深さ10ｍ以上まで木片などの廃棄物が埋められていた。
深さ約8ｍまでのN値が1から2という軟弱な地盤であることも分かった。
周辺住民の証言では、その土地は以前、産業廃棄物の埋め立て地として利用されており、
その後に工場やパチンコ店が建てられたが、いずれも地盤沈下に見舞われていたという。

808 ：名無し不動さん：04/05/08 16:22 ID:oUZTS5Al

原告らは土地や建物代金、引っ越し費用など、1世帯当たり平均約4500万円の損害賠償を5社に請求した。
この件に関してA大は、「係争中なのでコメントできない」としている。
A大ハウス工業は、「3棟のうち1棟の傾きは確認できていないと聞いている。
傾いた家の住人には仲介者として申し訳なく思っている。
売り主と住人との間で傾きを修正する方向で話がまとまるとありがたい。
過去の航空写真や聞き取り調査では、産業廃棄物の埋め立て地であったという事実は
確認できていない」という

809 ：名無し不動さん：04/05/08 16:25 ID:oUZTS5Al

2件目の訴訟は、川口市内の住民が、隣地の住宅建設工事に伴って自宅の建物が傾いたとして、
工事にかかわった不動産会社や土木工事会社など3社に対して総額1000万円の損害賠償を求めている。
昨年12月にさいたま地裁に訴えた。
訴状によると、原告の住居では1985年から約16年間、沈下などの問題は起こらなかった。
ところが2001年に隣地の宅地造成工事が始まると、隣地に接する側の地盤が大きく沈下し、
それに伴って建物も傾いた。翌年、建物の建築工事が始まると、沈下はさらに拡大し、
建物の床は最大で1000分の20にまで傾いたという。

810 ：名無し不動さん：04/05/08 16:26 ID:oUZTS5Al

工事が行われる前の隣地は、原告の敷地から2ｍ以上低い畑となっており、
原告が所有するブロック塀が境界に沿って設置されていた。
隣地の造成工事では、原告の敷地に接する側に擁壁を設置せず、
原告のブロック塀に接して2ｍ近くの盛り土を行った。
このため隣地の地盤に引きずられて原告の地盤が沈下した可能性が高いと主張している。

811 ：名無し不動さん：04/05/08 18:28 ID:W9zfGx3t

Ａ大はひどい！
潰れちまえ！！

812 ：不動産購入希望者：04/05/09 02:21 ID:ppyTdyCG

私はＡ大ハウスさんで一軒家を購入しようと思いましたが
あまりにもヒドイ会社みたいなので、明日お断りしに行きます。
担当の方は私達の為に、とっておきの物件を紹介してくれましたが
本当に残念です。

813 ：齊藤：04/05/09 20:02 ID:???

812//志木店はそう惡くないです！
営業ﾏﾝも皆大卒で礼儀正しい！
多少営業は強引ですが,御客様ホンイです！

814 ：契約破棄：04/05/09 20:17 ID:BJdtG/uS

悪い会社は営業マンなどの下っ端はあくまでよい人で通します。
でも会社のお行儀は非常に悪い。
営業マンがよかったから訴えるのは悪いかななんて思わせようとでも思っているのでしょうか。
きっと礼儀正しい営業マンは問題が起こったときには「辞めた」と称して支店を移動しているはずです。

815 ：名無し不動さん：04/05/10 10:51 ID:???

＞＞８１４
正しくズッポシソノトウシ

816 ：名無し不動さん：04/05/12 18:40 ID:SNS0LTgz

age

817 ：　齊藤さん：04/05/14 09:32 ID:n/TIqvmU

○大の四月の売上は過去最高でした・・・
件数は少なかったが高額が捌けた結果です
今月のイイ出出しです

818 ：名無し不動さん：04/05/15 08:22 ID:PigbYByF

たしかに○○の営業レベルはすごいよ
年収も、みきなみ１０００万超えてるしね

819 ：山田：04/05/15 09:32 ID:emjMq+I7

そりゃ契約の九五㌫は新築一戸だし、手数料ｗでしょう・・・
店長ｸﾗｽは￥2.500萬/年越えてるよ

820 ：名無し不動さん：04/05/16 17:26 ID:sc85tITb

　　テスト

821 ：名無し不動さん：04/05/16 17:29 ID:sc85tITb

中古検討中なんですけどズブの素人なんで・・・

サンシティホームってのとコスモホーム
　もちろん両方で同じ物件扱ってます。

どっちへいったほうが満足できますか？

822 ：名無し不動さん：04/05/16 17:31 ID:sc85tITb

>>819
でも　際立ってスゴイ生活してるわけじゃないんですよね　＞管理職のみなさん

823 ：名無し不動さん：04/05/16 17:32 ID:sc85tITb

高収入の営業マンでつつましく生活してる方はお金どうしてるんですか??

子や孫に備えて貯金ですか？　投資ですか?　もちろん所得金額は税務署に筒抜けですよね。

824 ：名無し不動さん：04/05/17 13:31 ID:skIU1RKf

>>821
ﾄﾞﾁﾗへ行っても同じですね
満足度＝ｻｰﾋﾞｽ内容だと思われるので
仲介手数料の値引きが多い方が良いと
思われる。

825 ：名無し不動さん：04/05/17 18:20 ID:???

大宮駅周辺の賃貸不動産業者、やめとけってところはありますか？

826 ：名無し不動さん：04/05/17 18:43 ID:BebYEpPv

>>824
仲介手数料の値引きってのは問題ないんですか

何か法的に規則とかあるんですか

827 ：名無し不動さん：04/05/17 18:46 ID:skIU1RKf

>>826
「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して
受けることができる報酬の額」と言う表が不動産会社
には掲示して有りますが、報酬額の上限を示している
ので、過剰に取らない分（値引きする分）については
規則はないでつね。

828 ：名無し不動さん：04/05/17 19:00 ID:BebYEpPv

>>827

>827　レスサンクス

　そうか上限を決めてるのね。　じゃあチラシバンバンうってるイケイケの不動産屋の見て
個人でやってる「花沢不動産」みたいに小学生の娘も手伝ってるようなとこでも仲介してくれるなら
大幅にまけてくれるなんてアリですか？？

829 ：名無し不動さん：04/05/17 19:10 ID:???

物件価格の３％＋６万円の消費税が限度額d(ﾟｰﾟ*)ﾈｯ!

830 ：名無し不動さん：04/05/18 07:44 ID:???

埼玉県の和光市にあるバー○ハウスは手数料1.5％をやっていました。実質、中堅、大手の分譲業者の新規分譲以外は流通物件なのですから手数料を負け負けてくれる販売業者から買って方が断然お得です。仲介はサービス業なのに何もしない販売業者が多いですから。

831 ：名無し不動さん：04/05/18 08:43 ID:CBTANpU7

>>830

　>>821　のようなその地域ではほぼ全世帯入るようなチラシ撃ってるとこは
何も言わなければ　３％＋6万ですか
　和光ですかググってみます

832 ：名無し不動さん：04/05/18 15:54 ID:L32wJhnT

>>828
販売図面を持ってそこらの業者に飛び込み
「ﾎﾟﾏｲを仲介に入れてやるから、1.5%で
やってくれ」と言えば普通、やる罠

833 ：名無し不動さん：04/05/19 08:33 ID:???

1支店ずつ法人化しているのは何でですか

834 ：名無し不動さん：04/05/19 15:24 ID:hKCYw+k8

>>833
単に独立採算制だと思われ。

835 ：名無し不動さん：04/05/19 17:01 ID:g0Jm4d2Z

>>832

(´ι _` 　) あっそ　って馬鹿にされないかな？？

836 ：名無し不動さん：04/05/20 17:51 ID:???

>>835
タナボタだからねぃ
小さい不動産屋ほどやるんじゃないかなぁ？
でも、最終的にアフターとかやらなそうだけど・・・

837 ：名無し不動さん：04/05/20 23:07 ID:R6RK32PJ

>>836
そうか　タナボタなのか

838 ：名無し不動さん：04/05/20 23:09 ID:R6RK32PJ

>>837

小さい不動産屋が売主に電話して、「あーそれは売約です」って言われないですか

839 ：名無し不動さん：04/05/21 07:24 ID:???

大きい小さいなんて関係ないです。売主は契約が終了していなければ終わりなど言いません。売主は売りたいのですから。

840 ：名無し不動さん：04/05/21 17:29 ID:???

んで派薄クリエーションだか、派薄エステートだか忘れちゃったけど
貸間降参の後釜会社ってどうなったんだ(ﾟ∀ﾟ)ﾉｨｮ―ｩ
まだ営業してるけど・・・・

841 ：名無し不動さん：04/05/22 03:09 ID:0krRb73z

A大に転職しようと思ってたんだけど、怖くなりました。
そんなにひどいんですか？
新越谷店か川口店か西川口店か悩んでます。

842 ：竿党：04/05/22 09:20 ID:b/TH6TOI

841//部長も課長も優しいよ
厳しい㊥にも男気がある！

843 ：名無し不動さん：04/05/23 01:37 ID:???

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

844 ：名無し不動さん：04/05/23 02:32 ID:WXtSlSSu

１．５％でやってくれるとこにたのむ事にしました。
結局つままれた分の一部は営業マンの歩合になるんでしょ
それならリビングに最新プラズマテレビをおきます。
5駅先の不動産屋ですが、家族経営で、イケイケの仲介屋と違い話をよく聞いてくれる。

845 ：名無し不動さん：04/05/23 10:00 ID:???

>>844
その会社でローンが優遇金利使えるのかな？
優遇金利使えないような所はやめとけ(ﾟ∀ﾟ)ﾉｨｮ―ｩ
仲介手数料よりも年間の支払い額高くつく(ﾟ∀ﾟ)ﾉｨｮ―ｩ

846 ：名無し不動さん：04/05/23 15:20 ID:uwZ/ukVd

>>846
みずほ銀行は登録しればＯＫ
埼玉りそなは大通し
仲介会社の規模は金利優遇には
無関係ですな。

847 ：名無し不動さん：04/05/23 16:18 ID:WXtSlSSu

>>845
へへへ　現金なの　フフフ・・・

ローンだと何か違うかな？ためしに聞いてみよ

848 ：小泉総理：04/05/23 19:30 ID:CrfJQHr1

愛情住宅はやたらufjを紹介して来る・・・
優遇三年固定1.85㌫は優遇感に欠ける。
給振が武蔵野ｂｋなので利用したいが。。。

849 ：名無し不動さん：04/05/24 00:12 ID:aTDWXk4X

Ａ大ネタはやめません？
負け犬の遠吠えにしか聞こえません・・・。
このスレはＡ大元社員の憩いの場じゃないんだから。

850 ：名無し不動さん：04/05/24 02:15 ID:OYocj501

Ａ大って、妬まれるほどの会社なの？

851 ：849：04/05/24 10:04 ID:REgmvN3m

惡いけど辞めないよ！！

852 ：名無し不動さん：04/05/24 11:51 ID:sgJgqj7l

誰か非難ｽﾚ立てたらどうかな？

853 ：名無し不動さん：04/05/24 18:27 ID:L6mZMS+1

Ａ大にしてもコスモにしても　客の立場ではそんなに印象悪くないんですが、
この掲示板を見てるとどこもグロですね

所詮物売りなのになぜあんなに歩合でかせぐんだ？

854 ：名無し不動さん：04/05/25 00:17 ID:k2gbXLyT

求人誌立ち読みしてみ
入社2年で年収3000万円！
ニューセルシオ買いました！って書いてあるじゃん
おバカなお客のおかげだね

ローンなんてどこでやってもいいのよ
通りさえすれば。たとえスルガでも
少しでも安くローン組ませてあげようっていうせめてもの罪滅ぼしだね。
なのに公庫がいいとか固定の10年がいいとかいうバカが多いんだよね～
なんで好き好んで高い金利払うのかな～？

855 ：名無し不動さん：04/05/25 01:27 ID:PJvZkKF1

まじかよ！？
Ａ大はそんな給料いいの？
転職したくなってきました。けどＡ大は嫌だな。。

他に、Ａ大みたいに給料いい会社ない？

856 ：名無し不動さん：04/05/25 14:55 ID:YzaUIurz

>>855
ａ大に限らずバカ高い歩合でガツガツ稼ぐ不動産屋多いよね
っていうか、そういうとこで仲介してもらうのが当たり前になってる。
リクルートの情報誌なんかにあなたの街の不動産会社リストみたいのあるが、
どれもこれもにたようなもんでしょ。
やっぱ　花沢不動産見たいのがいいんだよ。　カツオの恋人の・・・

売主もグループだったりして・・　ひどい話だ

家建てるのに（建物部材も含めて）歩合給の会社まったくいれなかったら、そうとう安くなるんだろうな

無理だけどさ・・・

で、我が家は　個人の零細不動産屋に1.5％で仲介頼んだんですが、今回現金だけど、
もしローンでもかわらない・・というか銀行に勝手に相談に行ってくれ。詳しい事はわからん・・って

　まぁそんなもんでしょ　買主も時間と労力が必要。ということで・・・

ちなみに予定の建売だけど○○○○で図面もらったんだ。アンケートとか書いたからあとでアポくるかも
傷害事件起こしたってとこだから　((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

857 ：名無し不動さん：04/05/25 20:51 ID:scm7VPu4

>>806
この書き込みは、定期的に行うべきだな・・・

858 ：名無し不動さん：04/05/29 09:30 ID:OzVS/Guc

A大の部長ｸﾗｽで年収は2000万円
担当者はそれ以上ゾロゾロ

859 ：名無し不動さん：04/05/30 10:26 ID:???

>>８５６
だったら直接売主に交渉すればよかったなのにd(ﾟｰﾟ*)ﾈｯ!
現金だったらもっと安く買えたでしょ

860 ：名無し不動さん：04/05/30 13:03 ID:jwBM8HHN

>>859
価格交渉ができました　500万弱落ちたので仲介料はらっても得

861 ：名無し不動さん：04/06/01 16:01 ID:Dpzkf1QG

宅戸ホーム大宮店に詳しい人居ますか？
現在いる社員の構成などの詳しい情報
をｷﾎﾞﾝﾇ

862 ：名無し不動さん：04/06/07 01:00 ID:GJbATVQ0

本気でＡ大に就職考えてます。
３０歳ちょっと前、他業種、営業経験なしですがどうですか？

863 ：名無し不動さん：04/06/07 07:07 ID:???

>>862
すぐ辞める事になるよ

864 ：名無し不動さん：04/06/07 09:07 ID:OZNZOWHQ

イヤだったらやめればいいさ。
面接じゃわからないから一日言われるがまま働いてみれば？
半日でも一日でもすごすと正体が見えてくるよ。

１．だまっていなくなる
２．「ちょっとタバコ買ってきます｣と言って逃げる
３．翌朝ＦＡＸや電報で「やめる」と送る

σ(ﾟ∀ﾟ ∬ｵﾚ　１日働いて　「ちょっとタバコ買ってきます｣と言ったら、エロイのが「おれの弁当と
お茶菓子買って来い！」と1万円よこしたのでソレもって姿を消した・・・・

865 ：名無し不動さん：04/06/07 09:28 ID:/IZ8mGYp

>862

要は本人のやる気次第でしょう。

営業内容に自問自答を続けながら・・・。

866 ：八六三：04/06/07 09:32 ID:???

未経験者には愛情住宅は適してる思うが....
研修制度が確りしてるから安心です
同僚も優しいしね

867 ：名無し不動さん：04/06/07 09:37 ID:???

＞866
何も知らない人の方が続くかもね。
上司は灰皿投げないですか？

868 ：名無し不動さん：04/06/07 13:10 ID:mAYWh6L0

（　,_ﾉ` )y━･~~~A大の卒業生は本日も
元気に頑張ってますか？

869 ：名無し不動さん：04/06/09 00:29 ID:ADgRp203

>>862さん。
Ａ大に行くなら覚悟は必要。
（Ａ大に問わず、営業会社全般ですが・・）
当然でしょ？金が欲しいんでしょ？
稼ぎたいけど、休みは取りたい、早く帰りたい・・
そんな甘えがあるなら辞めな。そんな負け犬なら
稼げない。人の三倍稼ぐわけだから、人の十倍努力しな。
そうすれば、大丈夫だよ。

870 ：名無し不動さん：04/06/09 00:39 ID:nUblbbVd

金のない庶民が精一杯努力と我慢して家買うのに、そんなに高率歩合で年収1000万以上もらってて
『お客様に喜ばれる商売』なんてよく言えますね・・・

　みんなクレイジーです。イケイケの不動産仲介屋ってどこもこんなもんなのね

　一生に一度か二度のものだからクチコミの影響は大きいぞ。

871 ：名無し不動さん：04/06/09 00:48 ID:ADgRp203

>>870さん。
商売はきれいごとじゃないよ。
黒柳徹子じゃないんだから・・。

872 ：名無し不動さん：04/06/09 16:19 ID:???

>>869
(*ﾟ▽ﾟ)*｡_｡)*ﾟ▽ﾟ)*｡_｡)ｳﾝｳﾝ
そのとうり！
いい事言うねぃ

873 ：名無し不動さん：04/06/09 17:34 ID:KUqLr/KS

鹿島降参はハウスＳテートになりました。
○○支店とか広告出てたから規模は大きくなったのかな？
あいかわらず狭い家作ってるの？

874 ：ｓ・ｓ：04/06/09 20:58 ID:rP+LfF0W

ここでは不動産会社の事を色々と書いてるんですね！
それでは私も
『２年前、賃貸の部屋を探し、またマンション購入で
悩んでいたんだけど、
蕨市内にあるイ●ーヨーカドーのＰＫの目の前に有る
位置川不動産は感じ悪すぎでした！
取引主任者らしいけど、あんな♀はなかなかいないよ！
西川口のイ●ーヨーカドー立体ＰＫ前の不動産はまぁまぁかな？
西川口のウェアＨの目の前の不動産は売買がメイン？で
色々相談には乗ってくれた人がいたなぁ。でも４ＷＤの
案内って微妙だったかも。でも世間話は上手かったなぁ。
悪く言えば営業っぽくない営業だったね！
基本的に大手の営業は使えない？墨友なんて訳が分かりませんでしたよ。
メガネと、おかっぱ頭には注意。』
そんな感じでした。
みなさんはどんな不動産会社の営業がいました？
それと不動産の社員さんが案内する車はピンからきりまであるんですね！

875 ：名無し不動さん：04/06/09 21:21 ID:vrL7eG+G

>>870
高率歩合というのは、法定手数料（の上限）から諸々の経費を取り除いた利益を会社と山分けするときに、取り分が多いというだけのこと。
上限が決まってるわけだから、決して客からボッてるわけでもなし。

１０００万かせぐ営業は、当然それだけの本数の契約を取ってくるんですよ。
もちろん、大根一本売るのと違って、３０００万前後のモノを売るのですから、それなりの苦労はあります。

あなたにもできると思うなら、やればよろし。

876 ：名無し不動さん：04/06/09 22:03 ID:WMh0kWeJ

>>870
あなたは、ナゼそんな歪んだ人なの？
別に不動産に限らず、どんな商売だって、利益を追求し
お客様に奉仕しているわけです！！
医者、弁護士・・そうとうの高額報酬だよ。
はっきり言って不動産屋なんて可愛いもんなんだよね。

877 ：名無し不動さん：04/06/09 22:56 ID:nUblbbVd

>>876
利益追求して傾く家でも言葉巧みに売りつけるんだろ

878 ：名無し不動さん：04/06/09 23:50 ID:???

>>876
確かに医者に比べれば可愛いもんかもしれん。
でもｾﾝｾｲと呼ばれない職業の中では、最凶かもしれんｗ
．．．ﾊｯ!!K察がいたな。

879 ：名無し不動さん：04/06/10 02:02 ID:E+UjhxeF

まぁ、ほんとのこと言ってしまうと、Ａ大の営業社員は営業活動以外のことは全く知りません。
だから、そこが傾くかどうかなんて、ぜーんぜん分かりません。
ただ売るので精一杯でつ。

まぁ、補足しとくと、その他のことは、契約関係とか建築関係の部署の責任の範疇なのかな。

880 ：名無し不動さん：04/06/10 06:39 ID:???

>>875
約定手数料以外に抜き行為をやる販売屋はいる。
やり方その１
当社（仲介）は売主の本社と太いパイプを持っているので、本社を経由して追加工事を
行えば安くて高グレードのものを使用できる。と嘘を言い。追加工事など全くせずに、
金だけ採る。その時、売主の担当者にはこの事は、絶対に話さないで下さい。と念を
押す。客は特をしたと思いそのままダッマテしまう。

881 ：名無し不動さん：04/06/10 08:23 ID:kTYH2UgX

>>877
お金ないからしょうがないじゃん。

882 ：名無し不動さん：04/06/10 11:02 ID:ukyIKh9c

>>880
少し話をねじ曲げてるようだが、Ａ大他の社員がそれをやってる、とでも？
少なくとも、そんな金は１０００万の「年収」には入らんわな。

大方、自分がそんなことやってたんだろ。

883 ：名無し不動さん：04/06/10 15:24 ID:oSuqVtnv

ヨォ　>>870　の歪んだ男だぜ　ベイベー

仲介屋みんな悪いと思っちゃいないよ
上限いっぱいの３％とって平気な顔・・　タバコじゃないんだからよー
定価守って売っていて楽しいか？

価格競争がほとんどないので「いけいけ」になる。

うちは、追加１％いただければ、徹底的に検査してから引き渡します。とか競争ができたらいいんだけどね・・・法律面もあるからな・・・

右から左へと流すだけではないか

きっとそんな仲介屋は　大根やほうれん草は売れないだろう。ほうれん草と小松菜見分けつかんだろ

884 ：名無し不動さん：04/06/10 22:22 ID:YPBaTe/H

右から左へ流すだけで、年収１０００万かぁ。いいなぁ。
今度そういう会社紹介してよ。

あ、ついでにお客さんもね。

885 ：名無し不動さん：04/06/11 02:08 ID:psKRERoK

みなさん。。よっぽど不動産業界で
嫌な目にでもあったの？
それとも、ただの負け犬の集まりなのかな？

886 ：名無し不動さん：04/06/11 16:49 ID:???

>>885
両方です。

887 ：名無し不動さん：04/06/11 18:19 ID:nlYAWMqj

社用車がなくてみんな自家用車で客を案内する、へんな仲介屋

４畳半のアパートに住む新入りに「ぼくも３年がんばってローン組んで家買った」と、言え！と強要する。

任意保険も入れネェ　ボクのクルマで客が死んだら　どうするんだ？？

一応妻子あるのに１２万でどうしろっちゅーの

やめちまおう　そうだ　やめればいいんだ・・・・・・

　店長　やめるぞ！！　どうやってやめるんだ　無断で姿をけしていいか？？

８ヶ月経過しても年金や保険のこと何も進んでないじゃないか・・・まだ試用期間とでもいうのか？

この　バカチンが！！！

888 ：名無し不動さん：04/06/11 21:59 ID:gAUUci0J

>>887
放置致します。。

889 ：名無し不動さん：04/06/11 23:18 ID:90+Ei/7I

>>887
惨めな人だね。

890 ：名無し不動さん：04/06/12 06:09 ID:???

代理販売に注意
販売代理に付き手数料不要と歌ってる会社で売主と資本的に全く関係ない会社は
売主から手数料を取っています。販売代理の会社がローンを申し込みして（金を
取られた）ローンが減額されて残金が支払えないときに、売主はそれでいいとな
りましたが、販売代理の会社が売主から手数料が貰えなくなったので手数料を払
えとなりました

891 ：.：04/06/12 09:45 ID:???

物件の多さでは愛嬢住宅の右にでる業者はいない

892 ：名無し不動さん：04/06/12 10:20 ID:???

>>891
教えてください。こんど愛嬢住宅に行こうと思います。何処にあるのですか。

893 ：名無し不動さん：04/06/12 17:47 ID:bQSq2zY7

ショウちゃんは元気かい？

894 ：名無し不動さん：04/06/12 21:03 ID:mYXDaPiX

どこのショウちゃんよ？

895 ：名無し不動さん：04/06/12 22:50 ID:???

本太○丁目の売地、４９×０万円。
4月のはじめに登録されてから、定期的に物件確認してるんだけど、
いつも「お話が入ってましてぇ～」だって。
いつまでトメてんのよ、こっちは客がいるんだぜ。
売主は、このこと知ってんのかね。

896 ：名無し不動さん：04/06/12 22:52 ID:???

sageちゃった。ageで。

897 ：名無し不動さん：04/06/13 09:10 ID:fjWcCOjM

>>895
レハウスか？？

898 ：名無し不動さん：04/06/14 10:36 ID:???

●●町在住のＮさん》
私たち夫婦は金銭的に余裕が無くまた今の賃貸アパートが古くなり取り壊されると
いう時間的余裕も全くない状況で家探しを始めました。
いくつか行った不動産業者は　『あなたの予算ではこんな所しか買えませんよ』、
『この予算でどこを買うつもりですか』、『あなたの年齢ではローンも組めないでしょう』
等言われかなりショックでした。
たしかにもう少し若いうちに購入をしていればこんな苦労をせずに済んだのかもしれません。
妻は不動産業者に行くたびに家に帰り悔しいと泣いていました。
そんな時近くにあった××住宅販売の前に掲げてある掲示板を見ていると買物帰りの
受付女性の方が『中にもたくさん掲示してますのでよろしっかたらどうぞ』と笑顔で
声をかけてくれました。
その日は行かなかったのですが帰って妻に話すと、『また私たちの予算を聞いたら態
度が変わるわよ』とそっけなく言われましたが翌日に私一人で行ってみました。
その時に対応してくれたのが▽さんでした。
私たちの子供位の年の方で少々不安もありましたが私たちの予算・今までの不動産業者
に言われた事等全てを愚痴の様に話したところ、
開口一番　『本当に申し訳ありせんでした。まだまだこの業界はお客様をお客様と思わ
ない方、高齢なお客様・自己資金の少ないお客様の話も聞かない方がいらっしゃるので
大変失礼しました』私は直感でこの方なら信用できる思いました。
次週の週末、妻を連れ立って▽さんを尋ねました。 ▽さんは『がんばって探しましょう。
もし期間内に見つからない場合当社の管理している物件に一時入居しても結構ですよ』
とおしゃって頂きとても安心しました。
何でも建替えのお客様用に保持してるそうです。探し始めて２ヶ月で１００点満点で
はないけれど満点に近い住宅をお世話頂きました。
後から聞いた話ですが▽さんは入社１年の方だったのには驚きでいっぱいでした。
会社の教育がすばらしいと実感したものです。

899 ：名無し不動さん：04/06/14 16:12 ID:kxxK2+7n

>>898
ｴｴﾊﾅｼや・・・

900 ：名無し不動さん：04/06/14 16:45 ID:8vfZaVJM

典型的なカモのパターンでしゅね

901 ：名無し不動さん：04/06/14 17:25 ID:???

《●●●市在住のＹさん》
私達が××住宅販売に初めてお伺いしたのはＧＷ中のことです。
今まで何社かの不動産屋さんに行きましたが自己資金も少なく勤続も短い私達は
どこでも門前払い状態で××住宅販売にも最初は難しいと言われましたが息子の
小学校入学もあり何とか今年中にマイホームを持ちたいとお願いした処
『ダメ元で頑張ってみましょうか！？』と云う返事でした。
どこでも断られてたので安心しました。
　先ず融資してくれる金融機関探し、ローン担当の方が私達の父親位の年齢の方で
本当に親身になって相談に乗ってくれ各銀行を駆け回って頂き融資承認をもらえました。
次に融資金額に合う土地探しです。私達の希望物件はかなり贅沢でありましたが苦笑い
するだけで嫌な顔せず何十件と紹介してくれ希望に叶う土地にめぐり合えました。
建築に関しても１級建築士の下何十枚と設計図を描いてくれ特別！？と思うような
装備品仕様で全て注文建築に応じてくれました。金額も特別！？と思うほど安くして頂き
何から何まで××住宅販売にお世話になりっぱなしで本当に感謝しております。

902 ：名無し不動さん：04/06/14 18:45 ID:8vfZaVJM

貧乏人と無知な馬鹿ほどおいしいです。
こと住宅業界では・・・

903 ：名無し不動さん：04/06/14 20:26 ID:UPECyIVi

ｵﾚは仲介屋なんだが、こんな営業ﾏﾝがいたら、イイよね。
寝物語は、布団の中だけにしとけや。

904 ：名無し不動さん：04/06/14 23:07 ID:VeGSiYSN

>>903
売れない営業マンなんだね、君は。

905 ：陰毛歳々＞チャゲ：04/06/14 23:10 ID:???

Ｔ和不動産債務が今期４％増らしいよ。

906 ：名無し不動さん：04/06/15 07:47 ID:???

>>901
そんな事書いてる暇あったら
もっと売れ！

907 ：sai：04/06/15 11:16 ID:KU6iycpz

大和リビング大宮支店にいたT主任が自殺してもう３年ぐらい経ちますね。

908 ：名無し不動さん：04/06/16 07:28 ID:???

××住宅販売のお客さんの声です・住まい選びに参考にしてください。
《新築一戸建て購入の●●町在住のＳさん》
私たち夫婦の夢が叶ったのは××住宅販売のお蔭だと本当に感謝しております。
もともと持ち家があったのですが土地が狭くて陽当りも悪く別の場所に住み替えたいと
常々思っておりました。しかし土地が狭く陽当りも悪い我が家を売却するのは難しいと
云う声もある中で『大丈夫ですよ』と勧めてくれた××住宅販売。
スタッフの方々の熱心な営業活動のお蔭で売却も決まり今では広い土地・最高の陽当り
の住宅を取得できました。不動産売買はサポートをしてくれる信頼できる不動産会社
営業の方との信頼の上に成り立っているものだと改めて実感しました。
何社とある不動産会社の中で××住宅販売の営業▽▽さんとめぐり合えたのは私たち
夫婦にとって最高の出来事でした。本当にありがとうございました。

909 ：名無し不動さん：04/06/19 17:06 ID:???

【夜な夜な陰部を触る】
埼玉、不動産会社役員逮捕
●●県●●●署は○○日、準強制猥褻容疑で同県●●町●●、
不動産会社役員入I容疑者（3●）を逮捕した。
調べでは、I容疑者は×日午前×時ごろ、
×××市の、××××の１階の就寝中の女子学生の陰部を触って
謝って逃げた疑い。
容疑を否認しているという。
×××市や××町で同じ手口の被害がこの１年で数件あり、
■■寮などの情報について詳しかったという。

８月の事件なのですが↑のI容疑者って誰だかわかる人いません？
仲介会社の社長なのかな？

910 ：名無し不動さん：04/06/19 20:15 ID:???

猥褻事件といえば
空きアパートを利用して女子高生を連れ込んで乱暴してたという、
婦女暴行で２回もニュースになった川口の某不動産業者がいたね。

911 ：名無し不動さん：04/06/19 21:22 ID:JgsgfFzG

>>910

16 ：名無し不動さん：03/05/21 07:29 ID:vssLPz/P
アンケート装い女子高生をレイプ－埼玉
空き部屋に連れ込み暴行、不動産会社員逮捕
埼玉県警捜査一課と浦和署は２７日、強姦（ごうかん）容疑で同県川口市青木、
不動産会社員小堀直樹容疑者（２９）を逮捕した。
調べでは、小堀容疑者は１３日午後６時ごろ、さいたま市のＪＲ浦和駅西口で、
同市の高校２年の女子生徒（１７）に「空いている部屋を見てアンケートに答えれば
商品券を差し上げます」と声を掛け、近くのマンションの空き部屋に連れ込んで暴行した疑い。
容疑を認めているという。
さいたま市や川口市周辺で同じ手口の被害がこの１年で数件あり、同課などが関連を調べている。
小堀容疑者は仕事上、マンションの空き部屋などの情報について詳しかったという

912 ：名無し不動さん：04/06/20 00:27 ID:???

>>911
これって、あの会社の息子でしょ？

913 ：名無し不動さん：04/06/20 14:46 ID:Mgw3TpxM

>>912
どの会社？

914 ：名無し不動さん：04/06/20 16:36 ID:Wv+JmZAT

埼玉県北・群馬ではやっぱ系藍だろうな

915 ：名無し不動さん：04/06/20 16:44 ID:???

これって犯罪じゃなの？

ミニミニの暴力団員に部屋を貸す行為は犯罪じゃなの？

916 ：名無し不動さん：04/06/21 09:32 ID:ydDAeJWe

>>913
44 ：名無し不動さん：03/05/28 05:03 ID:C+7tsLK5
㈲エ○・ケ○・リビング
代表者　小○道子
川○市本町４－１３－３
なるほど！実家が不動産会社なのか・・・
今回の事件でタイーホされても
懲戒解雇にならなくていいですなあ

917 ：名無し不動さん：04/06/22 09:58 ID:???

>>916
宅建免許持ってたら
取り消されると思われ

918 ：さくら：04/06/27 09:27 ID:6ix4mv9B

やっぱり＾愛情住宅＾が物件一番多く揃えてる・・・
これ実感！１

919 ：名無し不動さん：04/06/28 05:50 ID:???

愛情住宅て、何処にあるの。

920 ：名無し不動さん：04/06/29 22:49 ID:LuZJIlGN

○和ﾘﾋﾞﾝｸﾞってどんなかんじ？

921 ：名無し不動さん：04/07/02 01:17 ID:nARNgVLA

愛憎住宅はカモネギ専門の営業会社

　　　割高な物件を売りつけられますよ

922 ：.：04/07/05 09:20 ID:TUn3/4uT

921//シキテンは皆親切で商売抜きで良心的！！

923 ：921：04/07/06 09:07 ID:???

「愛情住宅」の何処が問題ナンだよ！！
具体的に云ってみろ！！

924 ：名無し不動さん：04/07/09 21:25 ID:I/qsejkk

中国文学科教員　問題言動集（１）

Ｎ．Ｓ教授・・・・・授業中に、
　　　　　　　　　　「人間は働かなくても生きていける」
　　　　　　　　　　「（自分のことを棚にあげて）中国語学科の学生は
　　　　　　　　　　常識が無さ過ぎる」
　　　　　　　　　　「一般教養など必要ない」
　　　　　　　　　　「セクハラというものはその行為を行う本人に
　　　　　　　　　　悪意が無ければセクハラには当たらない」
　　　　　　　　　　「大学教授は世間を知らなくて当然だ」
　　　　　　　　　　ｅｔｃ迷言多数
Ｈ．Ｔ教授・・・・・授業中に当時の総理大臣の暴言を擁護した。
　　　　　　　　　　数年前まで、
　　　　　　　　　　「中国のことなんか本だけ読んでいれば全部分かる。
　　　　　　　　　　だからわざわざ中国まで行く必要などない」
　　　　　　　　　　と豪語していたはずなのに、
　　　　　　　　　　大学の仕事で実際に中国に行った途端に、
　　　　　　　　　　「本に書かれている中国と実際の中国は全く違う。
　　　　　　　　　　だから皆もできるだけ早いうちに実際の中国を
　　　　　　　　　　観ておいたほうがいい」
　　　　　　　　　　と主張を１８０度転換させた。
　　　　　　　　　　試験を受けなかった学生に「Ｂ」評価を与えた。

925 ：名無し不動さん：04/07/09 21:25 ID:I/qsejkk

中国文学科教員　問題言動集（２）

Ｗ．Ｙ助教授・・・・同じく授業中に、
　　　　　　　　　　「第１２３代天皇は精神異常者」
　　　　　　　　　　「Ｎ．Ｋ（Ｄ大名誉教授）、Ｆ．Ｎ（Ｔ大教授）、
　　　　　　　　　　Ｈ．Ｉ（Ｎ大教授）、Ｉ．Ｓ（作家・都知事）、
　　　　　　　　　　Ｋ．Ｙ（妄想漫画家）は人間の屑」
Ｙ．Ｙ助教授・・・・退学願を提出した学生に、
　　　　　　　　　　「私の言う通りに行動すれば、君の主張が
　　　　　　　　　　通るように私が裏で話をつけておいてあげよう」
　　　　　　　　　　という内容の取引を持ち掛けた。

以上のように、中国文学科はキ○ガイ教員の巣窟です。
これから大○文化に入学・編入を考えている皆さんは、
中国文学科にだけは絶対に出願をしないようにして下さい。

926 ：名無し不動さん：04/07/12 23:02 ID:bzGLzfys

愛憎住宅はカモネギ専門の営業会社

　　　割高な物件を売りつけられますよ

927 ：名無し不動産：04/07/13 00:12 ID:wKavunU4

ARC設計

928 ：名無し不動さん：04/07/15 01:03 ID:wSYhW3Rj

愛憎住宅はカモネギ専門の営業会社

　　　割高な物件を売りつけられますよ

929 ：名無し不動さん：04/07/15 23:37 ID:hy9v7Z31

割高、ねぇ。
ただの仲介屋じゃないからなぁ。
コストが余所よりかかってるかもね。

930 ：名無し不動さん：04/07/17 22:43 ID:???

江井大なんて良い方よ！
派薄絵素手ー戸の方がヤヴァイ罠

931 ：名無し不動さん：04/07/18 15:36 ID:vUeYqCCe

http://www.takken-corp.co.jp

激戦区を勝ち抜くために、
不可欠な他社との差別化。
スーパーボードは、
その必須アイテムです。

？？？？？・

932 ：士気ﾏﾝセー：04/07/19 09:15 ID:baHlWuep

愛嬢の担当者・・・
4300の物件なのにリソナへ5100で審査出すと言ってるが・・・
これって詐欺ではないでしょうか？？

933 ：名無し不動さん：04/07/19 09:28 ID:STsgPY2d

>>932

それって　「一本化」してくれるんですか？？

いい不動産屋だなぁ

カードローンとかで１００マソくらい持ってるのはザラだろ
高い仲介料払ってるんだから　気が利くなぁ・・・

審査が通れば・・・　通せよ！

　リフォームローンみたいに銀行や信販に怒鳴り込んで通す事はかのうなのか？

934 ：名無し不動さん：04/07/20 01:24 ID:FNGLO+pu

もちろん詐欺ですが銀行の担当者も
良く分かってるハズ。
阿吽の呼吸の馴れ合い体質。

935 ：名無し不動さん：04/07/31 21:17 ID:L/tBGaZe

愛憎住宅はカモネギ専門の営業会社

　　　割高な物件を売りつけられますよ

936 ：名無し不動さん：04/08/01 00:37 ID:+mvId9Ae

いかにも貸し倒れになりそうな客にもローン付けさせる
女性社員はいくらぐらいもらえるんですか？？？

南浦和近辺の仲介屋にいると聞きますが・・・・・

937 ：名無し不動さん：04/08/01 02:05 ID:???

>>936
その手のパートさん、
大手デベだと成約１件につき臨時ﾎﾞｳﾅｽ５～７ﾏﾝぐらいらしい。
客が飛ぼうがどうなっちゃおうが、ちょっと頑張っちゃうよなぁ。

938 ：名無し不動さん：04/08/01 12:10 ID:Fh/bgkYV

＞＞９１７
給与未払いでも宅建免許はとりけされますか？

939 ：名無し不動さん：04/08/04 10:45 ID:???

>>938
給与未払いじゃ宅建までは取り消されないでしょ！
基本的に　
●禁固、懲役に処せられたもの
●業法違反で罰金に処せられたもの
●暴力団系の犯罪（暴行、傷害、脅迫、背任、暴力団新法違反等）で
　罰金に処せられたもの

塀の中に入った原因は問わない。道路交通違反も公職選挙違反もすべて含む。

940 ：名無し不動さん：04/08/06 13:15 ID:btW68OH9

本気で愛情住宅に転職考えてます。
実際に働かれている方、アドバイスお願いします。
ここ見てるとひどくかかれてますが、未経験でもだいじょうぶですか。

941 ：名無し不動さん：04/08/06 13:51 ID:Dd/26ZNq

まぁ、大丈夫でしょう。キチンと研修もしてくれるし。

ただし、いけいけの販売会社ですから、「結果」が求め
られるハイリスク・ハイリターンな職場です。

売れなければ、残業・休み無しは当たり前だと思ってく
ださい。これは、どこの不動産屋でも一緒ですけどね。

それなりにキツイと思いますので、その覚悟があれば、
どうぞ。

942 ：名無し不動さん：04/08/06 14:30 ID:kKHaKBmd

蕨東口の須原屋向かいの不動産屋が燃えたのは保険金詐欺なの？？

943 ：名無し不動さん：04/08/06 15:22 ID:oeXgwxna

小相撲ホームか・・・

944 ：元ＴＯＰ営業：04/08/07 09:14 ID:???

単に稼ぐ目的なら「愛嬢」は良いと思う
将来の独立を考えてるなら合わないだろう・・・・

945 ：名無し不動さん：04/08/08 17:09 ID:gn6XdzW5

哀情住宅は物件調査は専門部隊が行います。
営業部隊は不動産知らないバカしかいません。

946 ：名無し不動さん：04/08/08 18:26 ID:0cLHfjnN

>>945
どこもそんなもんでしょ　営業の古株が詳しいこと知ってるだけで
末端の兵士は詳しいことわからんのでうそつきもいる

947 ：反論：04/08/09 07:51 ID:eqtxif2I

営業マンは他社に比べ主任者も多いし、業法には皆詳しい

948 ：名無し不動さん：04/08/09 13:22 ID:tcrCAwyo

主任者持ってて偉そうにしてるのは賃貸アパマン屋連中だけだよ。
8～9割が名義借りてやってんじゃないの？

売買は持ってて当たり前だと思わないと！！
会社がでかければ別だけど無名会社だと信用されましぇん。
実際に成績がいい奴で宅建持っていない連中は、
口が達者なだけで馬鹿ばっか。

949 ：名無し不動さん：04/08/10 10:58 ID:???

馬鹿ばっかでも年収は３０００ﾏｿ

950 ：名無し不動さん：04/08/10 11:54 ID:itU4E9qq

>>949

うち買ってんだか、売りつける営業マンの給料払ってんだかワカンネ

あの高率(高額)歩合がなければ安くなる
アルミサッシやらサイディングやら部材の一つ一つの多くが
営業の人歩合制だったりする。それがいかんのだ

トステムの家とか部材メーカーの家はないのかオイ

商店街の工務店兼不動産屋みたいのにたのめばいいのかな
仲介なら１．５％で・・・

951 ：名無し不動さん：04/08/10 18:48 ID:o43vE5iV

>>950
前にも、右から左へ移すだけ～だの、大根１本も売れない～だの言ってた椰子か？

ほんとにそう思うなら、土地探しから、独りでやってごらん。

もちろん、他所の仲介屋で紹介してもらった土地を、別の仲介屋に持ってくなんてのは、ダメだぞ。

これは法律的にも道義的にも、問題があることくらい分かるよな？
ローンだの決済だのは、勉強すれば、まぁ、誰でもできるかな。

あとは、ハズレの工務店を引かないように、がんばれや。

952 ：櫻：04/08/11 09:27 ID:OU5asPyY

愛情住宅営業さんはお年寄りにも親切です！！

953 ：名無し不動さん：04/08/11 13:29 ID:Lf/nnxiJ

愛情住宅がたたかれるってのは、それだけやっかみも多いってことですか？
年収もとっても良さそうだし・・・。
ノルマなしって書いてありましたが、基本給の３２マソは毎月必ずいただけるのですか？
残業、休日出勤は覚悟のつもりですが、どの程度のものでしょうか？
あと暴力とか、灰皿なげられるとかほんとですか？
かなり真剣に考えてますがなにせ未経験なんで。

954 ：名無し不動さん：04/08/12 01:18 ID:XqTltysB

営業の世界は「結果」が全て
売れない営業マンは人間として扱われません
灰皿が飛んでくるなんていいほう
逆に売れば官軍です
結果が出せるならいい職場
まあ結果を出すのが大変なんだけどね

955 ：名無し不動さん：04/08/12 02:35 ID:WTfQ00qm

最近は、A大もやばいらしいよ。
去年に比べ、売上も下降気味・・。
やっぱり、城南のせいかなー。

956 ：名無し不動さん：04/08/12 10:04 ID:TpOLboym

灰皿なんて、余程のチョンボをし
ない限り、飛んできませんて(;^_^A。

当たり前のことができない、言われたことをやらない・
・・等々。

ノルマなし、については解釈の問題かな。

売り上げが全く上がってないのに、基本給もらって、定
時にあがりま～す(^^ /~~では、確実に何かが飛んでき
ますね。

957 ：名無し不動さん：04/08/12 15:17 ID:RaWRokRM

ハウス○ステートで家を建てたが、入居後よく内見に来る
家を見せたお礼に１万円くれる
知事免許(１０)だが社名変更しただけなのかな
鹿○興産

958 ：名無し不動さん：04/08/16 09:54 ID:???

>>957
お気の毒に・・・
まぁアフターメンテは期待しないでd(ﾟｰﾟ*)ﾈｯ!
すぐ社名変更してメンテしてくれないから・・・・

959 ：名無し不動さん：04/08/16 09:57 ID:???

>>950
部材メーカーで建てた家なんて
メーカーで名前料金取られるんだから
高いに決まってるけど・・・・
あのＣＭ料金いったい幾らかかってるか　わかるっしょ？
ｵﾏｲ世の中の流通経済わかってないんじゃないの？

960 ：名無し不動さん：04/08/17 02:57 ID:???

掟破りのお願いかもしれませんが、どなたか
お知恵をお貸しください。

レインズ・毎速などの情報を、非会員の個人でも
入手する方法はないものでしょうか？

業者側だけが、情報を独占している現状は、やはり
不公平ですよね。

961 ：名無し不動さん：04/08/17 10:15 ID:BPxbkkUN

>>960
不動産屋の友人にＩＤを教えて貰うか
自分でマイソクを取れば？
アットホームの業者用は１クリック１００円取られるよ

ハトマークネットは物元情報しか無いよ

962 ：名無し不動さん：04/08/17 18:10 ID:???

>>960
良い情報、どうも有り難う。

毎速ではなくて、正確にはカタカナで「マイソク」
なんですね。

レインズ・アットホーム・マイソク、どの検索サイトも
一般用は、売主・正確な住所・図面が表示されない
仕組みになっているんですね。

やっぱり業者用じゃないと、利用価値が低いですね。

以前、仲介屋で見せられる図面の表示価格が、店により違った
という経験があるので、用心して裏をとりたかったんです。

あと、「希望の条件の物件は無い」と言われた場合、本当に
無いのか確かめたかったのです。

963 ：名無し不動さん：04/08/19 11:26 ID:BUyDIdio

>>962
向こうも商売だから『希望条件に合う物件は無い』と答えさせたのには
余程無茶な希望があったからでは？
地価相場のある不動産に掘り出し物は無いよ。

仲介業者によって価格が違うのは元付業者や売主に交渉して値下げしているからだと思うよ
価格を吊り上げても抜けるものでもないし
まあ客が付いたら中間省略で先に買い取ってしまえば別だけど

964 ：名無し不動さん：04/08/21 15:22 ID:ffR/SdjZ

質問です。
この２社って系列ですか？

「住宅情報館ですけど空室ありますか」っていう飛込みの外回りが来たから
「コマーシャルでやってる会社？」と尋ねたら
「そうです！」って答えてた。
戸田にも出店準備してるけどセンチュリー２１みたいなＦＣグループですか？

http://www.cleon.co.jp/profile.html

http://www.jounan-kensetsu.com/shop_guide/shop_list/saitama/index.html

965 ：名無し不動さん：04/08/21 20:25 ID:9YhFpHV2

>>964
系列ではない罠

966 ：名無し不動さん：04/08/25 17:53 ID:jwRMUAAq

永大万歳！

967 ：名無し不動さん：04/08/25 19:01 ID:ccH7wR6R

>>963

>まあ客が付いたら中間省略で先に買い取ってしまえば別だけど

まだそんな商売しているの？いい加減業界から退場しろよ！！不良業者ども

968 ：名無し不動さん：04/08/27 17:15 ID:7i2nymN+

中間省略・・・買い取り・・・
また永大かよ。。。

969 ：名無し不動さん：04/08/31 12:41 ID:1cpeLHkR

東洋産業は、どんな会社でしょう？
ご存知の方いましたら、教えて下さい！

970 ：名無し不動さん：04/08/31 21:09 ID:kgHdzGS0

東武伊勢崎線沿線にはびこっているY.Aセンター。
事業縮小なのか支店をこの数年でたたみまくっている。
家賃の振込先の指定銀行がちょくちょく変わるのもおかしい。
茶髪のDQN社員がいっぱい。責任者は取引主任者の資格もないので話が通じない。
でも、引越し資金がないので仕方なく住んでいるが同じマンション内で退室
した人たちからの情報では敷金清算時にもめる事必死らしいので悩んでいる。

971 ：ss：04/08/31 23:36 ID:???

972 ：名無し不動さん：04/09/01 00:43 ID:RjkFUwCA

東洋産業は、みずほ台にある一発屋でしょ？
いまだに、ひっかけ営業会社でしょう。
けど永大よりはマシか？

973 ：名無し不動さん：04/09/03 00:53 ID:VIAhLAM8

永大よりはマシ

974 ：名無し不動さん：04/09/03 03:10 ID:???

ところで
ひっかけ営業できるの？
意味わかって使ってるの？

975 ：973：04/09/03 08:53 ID:???

志木店は良心的ですよ！

976 ：名無し不動さん：04/09/03 21:12 ID:sX5u6Oha

ひっかけってなに？

977 ：名無し不動さん：04/09/03 21:14 ID:LU+FZHDU

殺人事件
http://www.degitalscope.com/~mbspro/userfiles_res/0123456789/index.html

978 ：名無し不動さん：04/09/03 21:43 ID:VIAhLAM8

＞975
Ａ大　志木店の店員さんですね？

979 ：名無し不動さん：04/09/04 10:25 ID:gPVTAugk

やっぱり城南建設が一番！

980 ：名無し不動さん：04/09/05 19:50 ID:skjXIpDy

Ａ大は評判悪すぎ

981 ：名無し不動さん：04/09/05 20:55 ID:/r+CBLva

>>980
そんな何の価値もない書き込みなんていらんのよ。
悪い評判の具体例をいくつか曝しておくれ。

982 ：名無し不動さん：04/09/05 23:38 ID:Z1pDWESm

>981
永大最悪。
1．接客・・・ありえない話ばかり。（値上がり説明？）
2．案内・・・相変わらず、アテアテ対抗本命。きっかけ？ひっかけ？
3．空電話・・受話器の向こうは誰もいない？
＊他、永大の社有は高い！相場は、永大が決めている？

983 ：名無し不動さん：04/09/06 00:39 ID:UG2/A2ur

>>970　君は元社員？辞めるときはきちんと辞めようね。

984 ：名無し不動さん：04/09/06 01:22 ID:???

意外と狭い業界だよね。
去り際は気をつけよう。

985 ：:：04/09/06 08:57 ID:???

Ａ大まんせ-