日当たりと眺望だったらどっちを取る？

現在大規模マンション（南向き・東向き・西向きがあり）を検討してるのですが、
あなたはどちらを購入しますか？

予算の関係上（貧乏なんで・・・）
南向き・・・4階までしか買えません。15メートル先に３階の民家が並んであり。
　　　　　　日当たりはなんとか問題ないのですが、バルコニーからは民家の屋根が見えるので眺望は×。　　　　　　　　
　　　
東向き、西向き・・・ともに予算的に範囲内なので上層階（１０階〜１５階）が買えます。
　　　　　　　　　　眺望は問題ないですが、日当たりが劣りますよね。

南向きは４階ですが、東・西向きの上層階よりは高いです。

　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　______
　| 　|.| ∧∧
=====(,,゜Д゜)∩=自分で決めろヴォケ
　|＿|.⊂　　ノ
　　　　/ 　０
　　　　し´

　＼ えっ…と、糞スレはここかな…、と ／
　　 ￣￣￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　∧∧　∧∧　_＿._
　　　　∩゜Д゜,≡,゜Д゜) 　 |.|
　　　　 ｀ヽ　 　 |）＝＝＝=
　　　　　　 | _　|〜　.|＿_|.|
　　　　　 　U U

　　　　　　　　∧∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　　　　　 (　 　,,)┌─┴┴─┐
　　　　　　　/　　　つ.　 終　 了 │
　　　　　〜′　/´　└─┬┬─┘
　　　　　　∪ ∪　　　 　 ││　_ε３
　　　　　　　　　　　　　　 ゛゛'゛'゛

どっちを選んでも、妥協したことになるし
自分の心にしこりが残るよ
思い切って南向きの上の階を買っちゃいましょう
ローンなんてなんとかなるさ
バブル時に買った連中の苦労に比べりゃ

絶対日当たり
眺望は3ヶ月で飽きる
ちなみに南向き、今は民家でも将来大きな建物が建つ可能性がないか
よく調べておいたほうがいいよ。

わかったよ、田の字くん　ｸｽ

>>5
どうやって調べればいいでつか？
別物件の話だけど、販売員から「現状では可能性は低い。
購入にはそのリスク込みで検討して欲しい」
と言われていますが、販売側に調査を依頼できるとも
思えないし・・・

>7

駐車場とかだったら将来ﾏﾝｼｮﾝ建つ可能性有りだと思う。

>1
どっちも妥協できない。
せっかくのお買い物なんだから
両方満たしていないといやです。
南向きでせめて６階以上は無理？

まよってるんならそのマンション自体を買うのやめたら？
あせらずじっくり、「これは」という物件が出てくるのを待ったほうがいいよ。

もうすぐ半額になるらしいしね…。

「購入にはそのリスク込みで」と販売員が言うなら
いつとは言えないけど絶対建ちます。
自分のマンションが建っているんだよ？
予算が許す限り南向きの上のほうを狙うべし。

西向きの部屋に住んでます。
南でないとしたら西がお勧めです。
日の長い夏は、夕方洗濯しても乾きますし、布団も干せる。

どうしても、その場所というこだわりがないのなら他考えれば。
家のマンション築1年もたってないけどここの新築未入居の部屋の価格が
１/3ぐらい引いて販売しているよ。
もう、販売してないよといっていたけど購入した顧客が投売りしている
のかな何度もチラシを見るよ。他のいろんな会社がだしているチラシ。
そんな状態で購入したら、この状況耐えれますか。

おいらは眺望だね！
４階なら、そんな高層マンション買う意味ねーもん！
駅近ってんだったら、それもいいけど・・・。
でも、高層マンションっていうのにこだわってるんだから、
眺望を選んだ方がいいよ！

>>14
そんな物件、購入したいなぁ。
売り出し４５００くらいの都内で、３０００以下で投げ売りしてるのないかな。

日当たりでしょ！
今、西向きに住んでますが夏暑すぎ。
夕方は日部屋の置くまで差し込んで眩しい。

1のものです。
南向きは４階と５階がボーダーラインで１７０万も違いますぅぅぅ
それ以上の階眺望があまり変わらないので３０万円違いです。
その駅を第一希望で探してたのです。
しかも駅近だし。なのでどこにしろ買おうと思ってます。
南向きは日当たりはとってもいいと思うのですが、
エレベーターや階段などの共有部分あります。
プライバシーは東・西の方がよさそうです。

>>13
羽毛買えよ、貧乏人　ﾜﾗ

たびたび１のものです。
もちろん南のできるだけ上のほうを買いたいのですが、
南の上層階だと東・西の上層階より５００万〜６２０万の差が
違うんですよね。
で、間をとって南の４階が金額的にはぎりぎり出せるかな〜
と思ってみたりして。
日当たりか、眺望か、予算オーバーかというところです。

170マンといっても月に直すと数千円でしょ。うちなら南の5階にします。
値段のボーダーは転売時のボーダーにもなりかねません。

それでも低層や西・東の棟にするなら，売れ残り値引きを待ちます。
あなたが躊躇するということは他の人も躊躇してるはず。
このご時世，必ず売れ残りは出るはずなので，
せっかく妥協するのならとことん安く買わないともったいないです。

>>16

都心にあるマンションです。
あまりにも、繁華街に近く人が住むというイメージが沸かない。普通、そういう
所は遊びに来るところであって住むという感覚ではないと思います。
ただ、商業地域でもここはオフィス街なので人間住めるんですけどね。
知らない人は、住めるとは考えませんもの。
中央区の水天宮前は物件安いですよ。その値段だと、60平米でも新築で販売してました。
新聞とってますか、広告みると値段が安く設備は立派なのがありますよ。
私も、ここ購入する前に新聞とっておけばよかったなと思います。
私も、場所で決めた人間です。でも、周りふらふら歩いているとマンションの
建設が始まるところがちらほらありました。

都心なら後悔しない物件を選んでね。たとえ将来値崩れしてもね・・。
都心のオフィスが超高層オフィスラッシュで供給過剰なのはご存知ですね。
いまや同じ広さならオフィス物件の方が安いくらい。
住居用は今がタワー建築ラッシュで再来年がピークといわれています。
今が流行のタワーだからこそ、後悔しないものを選びたいですな。
個人的にはオススメしませんがぁ。

>20
私なら予算オーバーしてでも南の上層階にするよ。
一生に一度のお買い物のつもりで買うんだから
後悔したくないもん。ずっと住むことをかんがえて！

あぼーん

>>21
>170マンといっても月に直すと数千円でしょ。

よく言うよ！

ダンゼン眺望！

西と東だったらどっちがいい？

そりゃ東でしょう。

いや、西でしょう。

私も２１さんと全く同意見です。
日当たり、眺望とも満たすのは南の５階以上なんですよね。
両方とも後からお金で買えないよ。
170万ぐらい、けちけちしたら後で後悔するよ。

東か西かだったら、朝寝坊、寒がりの私は西にしますね。
朝方だったら、東の方がいいんじゃない？

日当たりに１票。
うちも４階、真南向きです。
見えるのは屋根なんでしょ？
べったり壁や窓が見えるわけじゃないならそこそこだと思います。
何より日当たりが安定しているので１日中快適ですよ。
子供部屋が北向きでﾁｮﾄ可哀想ですが、
リビングの方が居心地いいらしく、部屋にこもりきりにならないので
かえって良かったかと。

>31
失礼！朝型でした。

付け足しを。
前は東南向きの社宅の１階に住んでました。
昼過ぎると薄暗くなるのがすごく欝でしたね・・。
今も眺望は屋根ばっかりで決していいとは言えませんが、
前と比べると雲泥の差で明るい暮らししてます。
低レベルなｵﾊﾅｼかも知れませんが、参考までに。

>>31
で、その170萬は誰が払うの？

>>35　そうですよねぇ。残念ながら自分なんですよねぇ。
月に直すと数千円でしょという21さんに同意しますし、
価値観の問題ですが、どちらも絶対に譲れないという強い気持ちがあれば、
170万で眺望と日当たりどちらも買えるんだったら私は買いますよ。
170万きっとどうにかなりますよ。（ごめんなさい。非常に無責任ですが。）
正直言って300万差があるんだったらまた考えてしまいますけど。
それとどこかで170万節約してやろう！という気持ちになりますね。
というかそのくらいの意気込みと勢いで私は買ってしまいます！
後悔しないために。

１のものです。たくさんのレスありがとうございます。
日当たり票が多いですね。
５階を買うと１７０万ＵＰになり、それ以上の階は３０万ＵＰの
違いなので、５階とそれ以上の階は30万しか変わらないからそれだったら、
８階以上くらいがほしいなあ、なんて思ったりして。
こうやってどんどん予算オーバーになっていくんですね・・・・
（８階なら東棟、西棟よりすでに５５０万くらいオーバー・・・）


あと、話変わりますが、大規模マンションなので
エレベーターが南向きの2箇所に２基ずつあります。
南向きで候補にしている部屋が２つあります。
一つは間取りがとても気に入ってるのですが（和室がバルコニー側）
第１エレベーターの真ん前のお部屋になります。
（おそらく13世帯〜15世帯くらいは使うでしょう）
もう一つは間取りは中和室であまり好きではないですが、
第２エレベーターから２軒離れているお部屋です。
（部屋の前を東棟の人が7世帯くらい通る）
東、西棟にも気に入った間取りはあります。
一番好きな間取りは西向きにあります。
東・西にはエレベーターはないので、人通りはましだと思います。
ここのマンション！というのは即決したのですが
間取り、プライバシー、日当たりなど各部屋本当に一長一短です。
部屋数がおおいので迷ってしまうのでしょうか？
皆さんはすぐにこの部屋！って即決できました？

>37
私は即決ですね。
エレベーターの前の部屋なのですが２軒に１台で
エレベーターがついているので全く気になりませんでした。
角部屋だし、南向きだし、眺め・日当り最高なので即決。
逆に言うとそういう物件にめぐり合ったからこそ即決したのかも。
１さんはまだ迷ってるようだし、迷う位なら辞めるという手も
あると思うんだけどどうでしょう?高い買い物なんだから
本当に欲しい物を買わないと絶対後悔してしまうと思います。

結局、日当たりと眺望両方とるのね・・・。
真剣に答えた人を馬鹿にしてる・・・。

がんばって借金してね・・・。

日当たりと風通しだったら風通しを取ります
風通し＞眺望＞日当たり ですね

あぼーん

地元密着超ローカルＢＢＳ‘いばらきちゃんねる’
集え！茨城県民！！
http://jbbs.shitaraba.com/travel/1484/

風通しってことは角部屋？

（＾＾）

あぼーん

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

L字型に2棟建っているマンションで希望の間取りの住戸の
玄関側は丁度L字型の重なっている部分で廊下側の目の前は
別の棟の側面があり真っ暗です。従って玄関側の和室と
サービスルームは窓はありますが暗いです。それを補うためか
バルコニー側の間口が広く洋室2部屋とリビングがバルコニーに
面しています。（南西向き）和室は玄関側ですがリビングとの
境が襖なのでバルコニー側から少し光が入ると思いますが
サービスルームは昼間でも暗いでしょう。こういう物件どう
思いますか？（角部屋ではありません）
広さの割には価格は安いように思います。
玄関側の前に別の棟がせまっているので風通しとか湿気も
気になります。

>>49
その和室にいる時間によるかな。
長い時間いるならあんまりいただけない。
サービスルームってクローゼットでしょう？
電気ついてるだろうから、そっちは問題なさそう。

＞サービスルームってクローゼットでしょう？　　×

いわゆる、窓無しの部屋です。　　使い方は人それぞれ。

サービスルーム（納戸）は暗いけど一応窓はついていて
エアコンもつくし、コンセント類も他の部屋と同じで
クローゼットもついています。　今のところ仕事部屋と
してパソコン類を置く予定。和室は夜寝るだけかな。
洋室2部屋（バルコニー側）は子供部屋の予定。
問題ないかな・・・。　ありがとうございました。
日当たりとは関係ないけど、廊下側がふさがれてると風通しとか
湿気がどうかなと思ったりしてます。このスレの日当たりと
眺望からははずれてますね。すみません。　

>>1
南向き
当たり前

あぼーん

ベランダの向かい側が隣家のベランダ
どうすれば視界を軽減できるかな？

すだれ

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

東南東と南東の日当たりの違いを教えて頂きたいのですがお願いします。13階のマンションの真ん中の東南東の部屋でバルコニ−側の目の前には高い建物がありません。玄関側の前には階段がありますが、どんな日当たり状態でしょうか？

あぼーん

　

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

どっちを選んでも、妥協したことになるし
自分の心にしこりが残るよ
思い切って南向きの上の階を買っちゃいましょう
ローンなんてなんとかなるさ
バブル時に買った連中の苦労に比べりゃ

（＾＾）

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
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　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

当然日当たり。よっぽどの眺望で無い限り。

　 _n
　（　l　　　　_、_
　 ＼ ＼　（ <_,`　）
　　　ヽ___￣￣　 ） 　　シックスナインをとる!!　
　　　　　/ 　 　/

南向きの4階と東向きの10階なら絶対、後者を選ぶなあ。
南向きの8階と東向きの15階でも後者かな。
南向きの8階と東向きの10階なら前者かもしれない。

1氏は南向きの8階でご成約かな？
商業地域に買うなら、少しでも高い階の方が無難だと思う。

いやねぇ、みんな。
南向きの部屋は美白の敵よ。
家の中にいても、知らず知らずのうちに紫外線浴びているっていうじゃない。
紫外線カットの窓とかもいろいろでているみたいだけど、あれも完璧じゃないっていうし。
その他大勢の方はともかく、少なくとも美人さんは決して南向きの部屋に住むべきではないと思ってよ、あたくし。

独身ｏｒ共働きなら、昼間家に居ないから
眺望をとりたくなる気持ちも分かるが、
南向きを選択しておくのが賢明ですよ。
将来何等かの事情で売却することになったら、大規模マンションなだけに
同時に複数戸が売るに出る可能性が高いです。
買い手はとりあえず日当たり重視ですから・・・
東向きは値下げしないと売れないよ。
特に高層階南向きが売りに出ていたら悲惨・・

同意。売るときのことを考えたら、絶対に南向きにすべきだと思う。

たださー、目の前にマンション建つ可能性高いんでしょ。
「リスク込み」って、営業マンが言っているってことは、
かなりの確率でマンション計画ありと思っていい。
普通は、「可能性ないとは言えないけど、多分大丈夫」とか営業トークで言っちゃう。
そう考えると、眺望もまったく無視できない。

私は、目の前にマンションが建つ可能性ありありの南向きではなく
目の前が広い道路の南西向きを購入したんだけど、
東より西の方が、朝寝坊の私にはぴったりですた。
ぜったい東は買わないことにしよう。

うちは15階の北東角部屋買いますた。
北側の眺望はかなり良しで、既にマンソン等立ち並んでいるので、
たぶん10〜20年くらいは景色を阻害するものは建たないでしょう。
問題はベランダがある東側で、
12m道路を挟んだ向かいの公団がかなり古いのでね。

あぼーん

日当たりと眺望と言っていますが、日当たりより明るさの方が重要だと思います。
明るさと眺望は比例する部分があるので、眺望をとったほうがよいでしょう。
日が差し込むのは冬だけで、夏はどっち向きだろうと日は差し込みません。

南　南　　南　　　

77さんが非常にいいこと言った。
本質をついてる。

田の字を買ったｱﾌｫの唯一の拠り所を……

だから紫外線はやばいって。
実は結構マジで言ってるんですよ、私。
まあ、資産価値云々ということなら、日当たり良好物件を選んでおくのが無難でしょうが。
でもこれから価値観もけっこう変わってくると思うよ。
南向きが嫌われるようになるかもしれない。
ま、それが庶民に浸透してくるのは一番最後だから、
やっぱり日当たり良好物件を購入しておくにこしたことないかもしれないけど。

どっちを選んでも、妥協したことになるし
自分の心にしこりが残るよ
思い切って南向きの上の階を買っちゃいましょう
ローンなんてなんとかなるさ
バブル時に買った連中の苦労に比べりゃ

>>81
家に何時間いるのよ？
遊び歩いてりゃ良いじゃない。
大して差は無いよ。

同じマンションなんだけど、２階で目の前は保存緑地っていうのと
３階で目の前は道路でその先はコダテが広がってます。
どちらもカーテン開けっ放しでも覗かれるってことないけど、
どっちがいい？２階の方はリビングからはシゲった緑しか見えません。

一戸建ての場合は南向きの価値はどうなるんですか？

うちのリビングは５階の南向き。
１００メートル先まで高い建物はないけど、眺望といえるほどのものではとてもない。
まあ、会社は高層ビルの中にあるから、毎日眺めことはできるが、家に帰ってまで眺めてもしょうがないと思ってる。
ということで、マンション買うなら、絶対に日当たりを重視すべきですね。
タワーマンションの高層階北側の物件を億単位の金を出して買うやつの気が知れないです。

10回近く賃貸で引越ししたが、日当たり重要！！間違えない。

penthouse

ウチは西向きかつハイサッシなんで日当たり最高。
日光消毒最高
東京では高層西向きは富士山が見えてこれ最高!!
マンソンの良さは眺望デス

同じ階の部屋で比べた場合、南側中住戸でエレベーター横と
東側の角部屋だったらどっちがいいでしょうか？

↑日当たりをとるかプライバシーをとるかですね。
私なら東角部屋！

日当たりっ！
どっちも捨て難い選択肢だけど
どちらかしか取れないなら、絶対「日当たり」。
何回も引っ越ししたけど、日当たりの悪い部屋は気持ちまで
暗くなる。独りならそれでもいいけど、同居する人がいるなら
日当たりは、必須ッ！マジ。

日当たりが絶対なら。いくら安くたって、
東や西向きのマンソン買う奴はいないはずだが。
実際は売れている。ま、自分で判断するしかないね。

紫外線の害悪がこれだけハッキリ分かってきたのに、
まだ日当たりの良い部屋を好む人が多いんだなぁ。

今時は浴室乾燥やドラム式一体型洗濯機が有って
２４時間換気システムや各部屋のエアコンが付いてるから、
紫外線が部屋に入らない北向きがイイよ。

確かに無駄に日当たりがいいと家具やクロスや畳なんかが早くダメになる

だからって、北向きが良いってのも、極端な話だが。
って、北向きマンソンなんてあるの？

>>96
タワーなんかの大規模だと北向き有るよ。
安いからお買い得。

紫外線を９９％遮断するフィルムを貼れば
家具やクロス、畳の心配は無用。
我が家の場合は工事費込みで１０万ちょい。
やっぱり住む所は明るくなくちゃ！今ごろ紫外線対策フィルムなんて
車には当たり前に付いてるわけで、
それなのに紫外線が云々言ってる香具師は・・・。
ちなみに、そのフィルムには種類があって紫外線だけではなく、暑さも
軽減してくれるタイプのも有りますよ。

>>98
中層以上なら北向きでも十分明るいよ。
北向きなら同予算でグレードが高い
＝ＤＱＮが少ないマンションに住める。
日当たりより重要。

方角より、周りの建物が問題かと思う。方角は南がベスト次は東か西
ってとこだけど、これは人によりけりだと思う。西が好きな人もいれば
嫌いな人も多いしね。私は東南及び西南がベストだと思います。
真北はやっぱり駄目。

私は日当たりを重要視します。
日当たりが悪いと洗濯物が乾かなくなる可能性がありますので。
私の場合眺望は1ヶ月ぐらいで飽きると思います。
また、私はカーテンを開けません。
日を当てると部屋が日焼けしてしまいますので。
家の外からのぞかれるということもありますし。
洗濯物をカーテンの外に出して、あとはカーテンを閉めっぱなしにしてます。

っていうか、洗濯物は日当たりだけでなく、風通しが最も重要です。
日当たり良くても風通しの悪い場所では乾きませんよ。

カーテンしっぱなしじゃ。
日当たりよくても意味ないじゃん。
とか、思ってっしまうのは私だけ？

>>102
そうなんですか？
私はいつも窓閉めっぱなしなんですが。
開けっ放しですと泥棒に入られるかもしれませんし。
晴れた日には閉めっぱなしでも一日で乾きます。
雨の日、寒い日、冬などには二日ぐらいになりますけど。
皆さんは洗濯物を干す時に窓を開けっぱなしにしてるのですか？
ベランダがあれば窓を閉めてもベランダに干せばいいのですが。
ベランダが無い人はどうしてますか？

>>103
カーテンの外に洗濯物を干します。

外　(ガラス窓)　洗濯物　(カーテン)　部屋

という感じです。

今時、洗濯物を外に干すのか？
汚れるぞ。

そっか、都心じゃないのか。
漏れも空気が綺麗なところに住みたいよ。
慎太郎、ガンガレ。

ベランダの無いマンションってあるの？
超高層とかだと無いのかな？

>>107
超高層でもベランダ有るけど、風が強くて危険だから
洗濯物禁止が多いと思う。

低層邸宅型の都心マンションはバルコニー狭い。

高層マンションなんだから低いところなんて、
意味ねー！だったら低層型マンションを買うね。
その方がいい立地だからね！
３０階建てのマンションの下２９階分は３０階住戸
の為の踏み台だね。好き好んで踏み台になりなー。

何でみんな眺望に飽きるのかな？

転勤で大阪にいた頃眺めのいい高層階だったのだが、住んでいた５年間１日たりとも
外を眺めない日はなかったよ。
高層マンションに住むなら気に入った景色と昼間の明るさがまず重要。
日当たりは二の次でいいんじゃないか？

こんな私が東京に帰ってきて買ったマンションは、高層は子供に悪影響だ、と
妻とその両親に猛反対された挙句の、南向きの1階庭付き(前の建物で日当たり悪し)
だったりします。
あーぁ、終わったよｵﾚ･･･

じゃあ、庭付でないとできないことをするとか。
家庭菜園とか。だったら戸建にしろよと。

眺望というより前との建物の距離大事。
10〜30メートルくらいしかあいてないと
日当たりはよくても常にカーテン閉めっぱなし。
のぞかれているようで落ち着かない。
南向きの意味がない。
それなら、上の階のほうが少々日当たりが悪くても
明るいし気持ちよく住めるんじゃないかなあ。
と思うのは専業主婦でない私だけ？

ほうほう、当然だけどそうかぁ〜。
高層マンションって戸建と違ってカーテン閉めなくてもいいものもあるのかぁ〜。
ほうほう。

でも、マンションは嫌。

高層マンションで覗かれる心配なくても。
カーテンしないと落ちついて眠れない気がするのは。
私が貧乏人だからですか・・・

さぁ？

落ち着く、落ち着かないよりも、
朝、まぶしくて目が覚めるからカーテンはかならずしてます

日当たりなら田舎に住めば？
眺望なら都会にしかないな。
田舎の眺望何になる？

都会の眺望って貧民窟みたいな家並みが見えるだけじゃん

おまえん家が貧民窟みたいな家だな。
おまえの言ってる都会ってどこ？
おまえじゃ買えない場所だよ！厨房よ！

うちも高層だけどブラインド閉めたことない。常に上がりっぱなし。
前になんにもないから覗かれないし。
上げてないとなんか気薄な感じの閉塞感がある。

>>86
>マンション買うなら、絶対に日当たりを重視すべきですね。
>タワーマンションの高層階北側の物件を億単位の金を出して買うやつの気が知れないです。

日当りより「採光」つまり「明るさ」が重要だと思います。
高層階であれば，北向であっても窓が大きく高さがある，窓外目の前に採光を遮る建物等がないという
条件であれば，部屋の中は非常に明るいです。
低層階の南向きよりずっと明るい。
それに北向だと太陽の直射日光の影響による明度の変化が少ないため，日中は常に一定の
明るさが保つことができて，逆に過ごしやすいという人もいます。
オフィスなどは明るさが一定の北向が好まれる傾向にあります。
また，日当りが強すぎると家具や壁などの日焼けを懸念する人もいます。北向であれば
直射日光が部屋の中に入り込むこともないため，そういう心配が少ないのです。

>>122
禿胴。明るさって大事だよな。電気つけずにどこまで光が入るかが問題。
高層で南向いてたって前になんか建ってりゃ意味ない。

高層は意外と雷の時がオススメ。
部屋を暗くして見る落雷は、まさに大迫力。
ヘタなアトラクションも真っ青のおもしろさです。

低層の北向き、かつ目の前に建物は最悪か。
高層で眺望も良ければ、東西南北どれでもOKかな。
ただ、冬寒い日には、南向きの部屋はいいね。
あと、昼間カーテンを開けっ放しにできるか、どうか
は大きい。南向きで低層だと、これができず南向きの意味が
半減。

この点、カーテンを開けれるマンションは一戸建てよりも
気分がいい。

客はシーズンによって、多少方角の好みが変わるそうです。
真夏に物件を探して回る人は涼しい北を好み、クーラーいらずでいい！
なんて事もあるらしい。
逆に冬だと大半南や西にかなりこだわるらしい。

>>122
日当たりは人間が生きる上で弊害よりも恩恵の方が大きいと思いますが・・・

かわいいおねーちゃんといられるならどっちでもいい。BY厨房

日当たりの恩恵って････農業の方ですか？

今はね〜乾燥機があるから、別に日当たりはどうでもいいよー
太陽に当りたいなら、土日に田舎に旅行に行けばいいし、
近所の公園でも充分
それよりもやっぱ眺望だと思う
実際、眺望の良いところに住んでますが、飽きるどころか、
毎日癒されてますよー

日当たりはいいけど、住宅街に住んでたり、
マンションなのに日当たりだけで眺望が悪い友人などにうらやましがられます。

「物干し空間」よりも「癒しの空間」の方が有意義かと。

ビンラディンが「このままだと、日本もテロの標的に･･･」て声明を発表したようだが、
眺望、日当たり共に良好の高層マンションが狙われる確立は高い･･･

マソソソ買うのは同じ予算での比較。
日当たりも眺望もコストパフォーマンス悪いからいらねぇ。
部屋よりマソソソ全体の価値が大切。

北、北東、または北西。５階〜１０階で前に空間があること。
千代田、中央、港区。徒歩５分以内で３路線が使える
大規模高級マソソソを狙うべし。

日当たり良くても、眺望良くても、ＤＱＮマソソソには住みたくない。

俺んちは、南東角地で北側は１階建てなので、北側にも大きな出窓を
つくっているのだけど、やっぱり南側の方が日が燦燦として気持ちいいよ。

熱帯地方じゃないんだから、やっぱり南側に大きな窓っていいと実感。
北側のマンションって糞だよ。

眺望は1ヶ月で飽きるが、日当たりは一生飽きない。

>133
逆だなあ。日当たりはすぐ飽きたが眺望は全然飽きない。
窓の外は大規模公園でつ。日当たりもいいけど。。

眺望っていうけど、都心の高層マンソンならともかく
それ以外なら夜景を見るなんてことはないのでは？
高いところにあこがれて9階に住んでたけどいいことなかったよ。

高層マンションってあの浮揚感が全然嫌い。
気圧も低いでしょう。
眺望はホテルとかで楽しむ物だって。
すれ違いスマソ。

つーか
日当たり悪いと健康に悪いよ

同意

高層も若いうちだけなら楽しいかもね

今は日当たりが良い方が健康に悪い

つーか、外に出ない引き篭もりにとっては、
部屋に日が入らないと危険かもね
大概の人は、家が日当たり悪くても、外で日に当ればOKなわけだし

北側の物件を買ってくれる貴重な人がいるからマンション業者の
ビジネスが成り立ってるんだろうな。
南側だけで造ろうとしたら、やたら値段が高くなってしまう。
おれは南側を買ったけど、うちの物件で西側を買ったやつに感謝してるよ。

>>140
ダニとか北の部屋では沸き放題。

まあ事情は人それぞれだからな。

転売が前提のヤシを除いたらみんなが南向き買うから漏れも南向きがいい
なんてのは今の時代正直イタイ。

東向き角部屋5F（南なし）冬はやはり寒いですかね？
北側の各部屋にも1800位の窓ありです。
物件を内覧したらそれなりに明るかったけど、やはり
南の日当たりとは違いましたね。
あっ、中古物件です。

>>142
イタイ奴だな。
ダニは布団に潜るだけで、日光当てても死なない。
逆に暖かいほど増殖するんだよ。
北向きでも中層以上、２４時間換気で湿度が
低いとダニは返って沸かない。

最近は都会人で知識が有る奴ほど日光を嫌うよ。

たとえ郊外でも一戸建て買った方が絶対いい。
マンソンは財産に残らない

財産残したいヤシはそうすれば良い。
単に消耗品と考えているヤシは戸建だろうとマンソンだろうと
自分に都合の良い方を選ぶだけの事。
それこそ人それぞれの事情だ。

いつまでも評論記事マンセーでもないだろ。

財産残す子供も妻もいないのに、財産を考えるのはぶっちゃけどうかな？
って感じですわな。ははは。

日当たりの･･･

長所
・洗濯物や布団を干すと気持ちが良い
・昼寝すると気持ちが良い
・冬暖かい

短所
・紫外線の身体への害
・ダニ増殖
・室内の劣化（家具などの日焼け）

ダニって日当たりのいい部屋に沸くわけ？？
まじ？そうなの？知らなかった。っていうか、じゃぁ布団干しちゃ
駄目じゃん。

>>150
>>145の言うように湿度が大事。
同じようにダニがわいても、日向の方が増殖する。
ダニを死滅させたいなら、布団乾燥機のダニ対応してるものがいいかと。
日当たりのいい場所に干して、パンパン布団を叩く事は最悪なので
今すぐに止めるように

>>151
いや、パンパンはたいたりはしてない。それは8年くらい前に学んだ。

ウチの親は未だに額に血管浮べながら
血相変えて叩いています。
どのように辞めさせればいいですか？

血管切れるまでやってて下さい。

いくら高層で眺望抜群でも北向きじゃなー。

高層マンションで布団なんか干せないわけで。。。
眺めなんてすぐ飽きるわけで。。。
毎日の洗濯の方がずっと決めてになります。

ところで、高層って何階建て以上？

>>157
2階建て以上。

都心の一戸建てなら、日当たりが悪いのは当然なのかなぁ

当然なんてこたぁ〜、全然ない。つーか、そんな家売れないし。

でも都心で日当たりの良い家は値段が高そうだ

物件探しもした事ないくせに、勝手に決めてる馬鹿発見！ｗ

あるよ

へ〜。じゃぁ、高いっていう価値観が違うんだわな。
まぁ、へっぴり腰には一戸建ては買えないってこった。

まぁ、色々考えるとなぁ、高いよ
マンションなら買えるんだが、やっぱ日当たり良い一戸建て欲しいし。
一から自分で土地を購入しようと思ったらかなりの覚悟が必要かと。
買えるような価格の物件は駅からすげー遠かったり、
練馬とかみたいに肥料臭い地域だったり。

う〜ん、まぁ一戸建ての場合はいつでも究極の選択を迫られるのは事実
だと思う。
でも、マンション買えるなら一戸建て買えると思う。
むしろ、マンションより一戸建ての方が後々安いと思う。
管理費だの積立金だの駐車場だの馬鹿にできないからね。

そうだな･･･
マンションは後々が大変そうだから、
思い切って大枚はたくのも一つの選択ではある。

うちは親の援助ゼロで都心の好条件の土地に
注文で家を建てようって野望があるから、いろいろ悩むよ。

>>167
そんなレベルの人は建売ならどこでも買えます。
好きな家に住めます。

>168
注文て夢だったからな。
家族でそれぞれにこだわって、リフォーム無し、
住み替え無しで一生住める家を作りたい。

>>169
リフォームなしなんて無謀。やっぱり５年〜１０年に一度はどこかしら
リフォームすべきところが出てくるよ。

>170
小規模なリフォーム（壁塗り替えや屋根防水など）は覚悟してる。
ビフォーアフターのような大規模なやつはやらないようにしたいてことだ。

>>171
まぁ、君は安泰です。お好きなところに土地を買って、
ぜひとも素晴らしい家を建てて下さい。
ほんと、羨ましいです。私は、建売で我慢します。

>172
あくまでも夢だからな･･･
色々検討して建売や中古て選択も充分有り得るよ。
お互いできうる努力は惜しまずにがんばろうや。

「日当たり」がキーワードだったのだが脱線してｽﾏｿ
これで落ちます。

南向き日当り信仰が根強いことは，かえって良質で安価なマンションを買いたい
と思っている人には都合がよい。南向きとその他の向きでは同じ作りでも1000万
以上も価格差を設けている例もあるしな。
日当りなんてどうでもよい，利便性，快適性など住みやすさが一番って考える
賢い人々にとっては，南向き信仰が根強い限り安価な値段でそれ以外の向きの
良質な住居を手に入れられるのだよ。
平日日中はほとんど仕事で家にいない，休日も買い物や遊びでほとんど家を開ける
「普通の生活」を送っている人にとっては，自宅の日当りなどほとんど関心が
ないであろう。それよりも交通の便や買い物の便などの暮らしやすさ，間取りや
水周りの配置などの住みやすさを重点に物件を選ぶほうがずっと賢いと思う。
けど，そういういい物件を安価で手に入れるには「南向き信仰」が揺ぎ無く，屹立
していなければならないから，俺は南向き信仰を心より応援する。

>>174
一所懸命自分に言い聞かせてるみたいだね

北向き買っちゃうと「自分の買った物件は南向きより劣ってない」
と自分に言い聞かせることになるんだね。
精神的重荷を一生背負ってるみたいだ。
物件選びに参考になった。南向き以外は全部切り捨てることにする。

日当たり。眺望はいずれ見慣れる。

>>174
そういう生活を送っているのは、独身の一人暮らしのケースだろ。
わざわざマンションを買っても意味ないんじゃないの？
賃貸で8〜9万円位のマンションに住んでいたほうがリッチだし、気楽。

>>174
平日も休みもほとんど家にいないならなんでもいいじゃん
それが普通だとは思えませんが。

人間の特質は”慣れる”ことだから。
選ぶときに迷っても、いったん選んだら、どうしよう
も無い。よほどひどくないかぎり、うまくやっていく
よ。

でも以外にネックになるのは人間関係だな。これが
壊れると本当に住みずらくなる。

そうそう。
ただDQNがいるかどうかわ。
入居してみないとわからないんだな。これが。

>>176
同意。北キムチの執念というか怨念みたいな執拗さにはまいったよ。
田の字スレ。

値段によりますね。
今度買った物件は北東角部屋だが、反転タイプの東南角部屋は700万円高かった。
1つ下のフロアの東南角部屋は少し狭いけど1200万円安かった。
北東角部屋は天井が高いこともあって、東向きを選びました。

最近のバルコニーは幅が広いので、
ハイサッシでないと冬は日が入らないと思われます。
今度の家なんて朝10時くらいまでしか日が入らないだろうな。

>>176
>>182
むしろヨーロッパなどでは北向きを好む傾向もあるワナ。
もう1世代くらい経つと、日本でもその傾向が現れる可能性アリ。

差別化を図る為に公道北向きの物件はどうしても作りに力を入れざるを得ない
ので、日当たり気にしない派には掘り出し物があるわけです。

年をとったら、日当たりがいい部屋で外を眺めるのが最高！

そりゃ、日当たりよくて眺望も良い方が、いいに決まってる。
富士山の天辺にでも住むか？

絵描きのアトリエは北向き、光が穏やか
南向きの景色は逆光、北向きの景色の方が綺麗


だけど、冬の日溜まりには勝てない、膝にネコでもいれば

　　　　極　楽　！！

このスレ見てて思うのは、

日当たり主義者＝専業主婦＆年寄り
眺望主義者＝仕事人

って気がする

ま、
「一日中家にいる人」 対 「朝晩しかいない人」
だね。

>>190
眺望が飽きるってことは、一日中景色を見ていられるってことだろうな
ある意味うらやましくもある

うちは住み始めて５年になるが、帰るのが夜なので夜景だし、
土日は月の半分は外出なので、景色が飽きるどころか、もっとゆっくり見ていたいくらい
季節の変化も楽しくて、春夏秋冬だけではなく、天気でも微妙に変化する景色を楽しんでる
今のところ日当りが悪くて困っている事は何もない

つーか、ハナから眺望に関心がないのです

つーか、ハナから日当たりに関心がないのです

関心がないと言うのは関心があるのと同じ事である

俺的優先度
南向き高層階＞南向き中層階＞東西向き高層階＞南向き下層階＞東西向き中下層階＞北向き全部

売れない不動産はありません。関東地域で不動産売却を検討している方、当社にご相談ください。03−3848−1011。定休日水曜日。

>195
そりゃみんな同じ金額で買えるならそうでしょう。
あとは、どれ位の金額の差でどこにするかが難しいんだよ。

さて、そろそろ皆さん、>>1に戻りませんか。
>>1ﾀｿはもう成約したみたいですが、
南向きの4階か、それより安い東向き・西向きの15階かで悩んだみたいです。
オレなら西向きの15階でつ。

1 ：名無し不動さん ：03/03/23 23:05 ID:???
現在大規模マンション（南向き・東向き・西向きがあり）を検討してるのですが、
あなたはどちらを購入しますか？

予算の関係上（貧乏なんで・・・）
南向き・・・4階までしか買えません。15メートル先に３階の民家が並んであり。
　　　　　　日当たりはなんとか問題ないのですが、バルコニーからは民家の屋根が見えるので眺望は×。　　　　　　　　
　　　
東向き、西向き・・・ともに予算的に範囲内なので上層階（１０階〜１５階）が買えます。
　　　　　　　　　　眺望は問題ないですが、日当たりが劣りますよね。

南向きは４階ですが、東・西向きの上層階よりは高いです。

オレも西15階かな。
眺望が確保されていれば、自然光で十分明るいし。
南向きや南東向きの価格が高いのは、
それを望む顧客が多い故の価格設定に過ぎないかと。

日当たりと眺望なんかより、君たち空気汚染とかの方がよっぽど重要
ですよ。

ま、このスレは。
日当たりと眺望だったら、どっちを取るかってスレだから。
確かに、空気汚染とか、周辺環境とか、その他諸々。
もっとだいじな事はあるでしょう。
確かに。

北西向きの眺望のいい部屋に住んでいる。
日が差すのは午後〜夕方だけだが洗濯物はよく乾くし、北向きの
ベランダの植物はよく育っている。かえって南向きのほうが夏に
暑すぎて、家具や内装が焼けて大変なんじゃないかな。

>>202
いや、夏は太陽が高いとこにいるので
ほとんど直射は無いよ
暑いのは冬だよ、快晴だと暖房無しで
日中に28度くらいに成る

>>184
> >>176
> >>182
> むしろヨーロッパなどでは北向きを好む傾向もあるワナ。
> もう1世代くらい経つと、日本でもその傾向が現れる可能性アリ。

ヨーロッパというか欧米人の白人系は眩しい時はいつもサングラスかけるだろ
彼らの祖先は北欧系から派生しているため日光の弱いところに住んでいたためだ
だから北向きを好むのは眩しいのが苦手な人が多いということを意味する

>>204
白人の方が紫外線に弱いから、
日光の危険性に敏感だよね。

家の日当たりにこだわる癖に
ドモホルンリンクルを買う日本人て笑える。

子供が将来、シミ、ソバカス、皮膚ガンに悩まなくて
済むように日光は極力避ける方が良いよ。

＞＞205
これ見れ。
＞北向き買っちゃうと「自分の買った物件は南向きより劣ってない」
＞と自分に言い聞かせることになるんだね。
＞精神的重荷を一生背負ってるみたいだ。
＞物件選びに参考になった。南向き以外は全部切り捨てることにする。

>>207
正解

将来売れやすいほう。つまり南向き。以上

南向きのメリットって部屋に陽が入ることじゃないんだよね。
なんか南向きを嫌う人たちは誤解してるみたいだけど。
>203　の言うとおり
夏の一番暑い時には部屋に陽が入らず、
冬の寒い時には部屋の奥まで陽が入るんだよ。

生活の知恵だよね。

>>206
漏れの家は一戸建てだから全方角に窓有るよ。
部屋が北向きの為か、妹は年齢（２５）の割に肌が綺麗。
漏れの部屋は西向き。まじ西日うざいし暑い。

マンション買うならリビングは東で、
個室は北がいいな。

漏れの家も一戸建てだけど部屋によって日の差し方はまちまち。
気象状況に応じて適当に居場所を変えている。

マンソンも全部の部屋に一様に日が差すタイプはどんなものかと思うな。

25で肌が汚かったら終わってるだろ....

南向きに住んでるけど、すんごく冬は暖かい
暖房も夜にホットカーペットだけ。電気代が３０００円台！
ちなみに灯油禁止のところなんで本当に助かってまふ

>>213
一人暮らしでも3000円台ってありえないね。
それって、何？もしかして２０アンペアとか？

一日何時間、外を見てますか？

>>214
３０Ａだよー、今月はちょこっとエアコン使ったので４１００円ぐらい
夫婦２人ぐらしだけど、マジでこれからの冬は３０００円台でおさまるよ。
マジでケチケチ生活してなくてだよ！

>>216
え？　どんな間取りでそんな激安になるの？

うち東向きリビングで80m2の新築分譲マンション
60Aでオール電化だけど、電気代5000円いったことない
あまり向きは関係ないと思うけど
共働きなので平日昼は24時間換気を稼動させているだけだけど

みんな節約上手ね。

電化製品が比較的最近出たやつとか？
うちは冷蔵庫買い換えただけで、電気代2000円安くなった事あるし、
今年の夏、エアコン買い換えたら、夏場15,000円かかっていた電気代が
8000円前後でおさまった。まぁ、今年は冷夏だったせいもあると思うけど。

24時間ポットつけっぱなしだからかな？

家電で一番電気食う乗って何だっけ？
冷蔵庫？
エアコンは夏と冬しか使わないし、テレビも見たい番組がある時にしか付けないし

電子レンジ
炊飯ジャー
IHクッキングヒーター

日当たりに決まってるだろ。

基本的には、日当たりだろうけど。
２Ｆで、目の前５ｍぐらいに戸建が密集とかだと。
１５Ｆの眺望最高の西向きとかの方がいいかも。

高層北側は風も厳しいぞ。

>>225
5ｍあいてたら、十分日入るよ。

>>227
入らなかったよ。

マンションなら眺望かなあ。
コダテの場合、低層住居専用地域ならは、日当たりは問題ないはず。
コダテになくてマンションに特有のものといえば眺望。

ごめん、うっかり途中で「書き込み」してしまった。。

眺望にすぐれた東向きや西向きなら、
1日のうち4時間くらいは日が当たるから、問題ないと思います。

西向きの万村って午前中見に行ってみれば解る
東向きの万村って午後に見に行ってみれば解る
眺望？・・・田舎に住んでない限り、いくらでも見に行ける所いっぱい
あるので困らない。夜景を見えるレストランとか。
いくら眺望が綺麗でも家から見るのじゃーちと嫌だな

日の当たらない部屋は気が滅入る。
人が住むのではなく、倉庫扱いで
ほとんど資産価値ゼロだそうだ。

>>231
をいをい。
ここはマンソンに引篭もるヤシが少しでも良好な生活環境を求めるスレだぜ。

>>233
>>231はだから眺望よりも日当たりだって言ってんじゃないの？！
スレタイを良く嫁

>>232
水商売系とか医者とかはむしろ日当たり悪くていつも暗い場所で
好きな時に寝たいからいいんだとさ。まぁ、需要はあるみたいよ。

遮光カーテン知らんのか？

逆梁ならどこも大差なし

遮光カーテンってインテリア的に×
つーか、シャッターがあるんですが。。。

万村にシャッター？？？？？

え？マンションの窓にはシャッターついてないの？
いわゆる雨戸の事よ。自動シャッターついてるでしょう？

万村ってついてないんだ？だっさー。

マンションにシャッターなんかついてたら
それこそ、だっさーだわさ

エレベーターの前だと結構うるさいよ。
うちのマンションのエレベーターは「ドアが閉まります。」
「ドアが開きます。」「○階です。」って言うのよ。
エレベーターから少し離れた位置がイイカモね。

シャッター付きの万村と言う名のアパート

>>242
築30年の家に住んでるから、シャッターを商店のシャッターと勘違いしている
もよう。

ここ、結構地方の日当たりが良い事しかいえの価値が決まらない
田舎者が多いんじゃないの。
そういう人は日当たりと眺望と比べること自体が理解できなくて
覗いているんじゃないの。
雨戸としてのシャッターがついているのが基本だなんて。
マンソンは戸建と違うぜよ。マンソン自体、中に入ったことないんじゃないか。

ところで都心なら日当たり良くても、眺望がいいとは限らない。
南向きで南に８M道路でも通っていれば、日当たりは確保できるが
その前に１０階以上のマンション建っていることはよくある。
その場合は眺望は確保できない。その眺望とは眺めが、ではなく
人目からのプライバシーがない、ということ。
だから日当たり良くとも、一日中カーテンをかけておかなくてはならない。
そういう訳で、都心では日当たりの良い南向きよりも、
人目を気にしないですむ、西向き東向き北向きが好まれる場合がよくある。

今、いくらでも目隠しレースカーテンあるから
関係ない。

>246
それは日当たりがよく眺望もよいマンションが買えないからでしょう？
理論のすり替えは良くない。

>248
それこそ理論にすらなっていない。
そんなこと言ったら、「日当たりがよく眺望もよいマンションを買えばいい」
という、なんともお粗末な結論になってしまうよ？
大抵は両方確保が困難だから、どっちを選ぼうか悩むわけで。

おれは５階に住んでるが、前は戸建てで、斜め下を見ると屋根ばかり。
つまり彼らの窓からは俺の部屋が見えない角度になっている。
しかも、まわりの道路からでは戸建てに隠れて通行人からも見られない。
100メートル以上先の幹線道路からなら何とか部屋の天井が見えるが。
ちなみにうちのマンションはバルコニーの柵がコンクリートでできてる構造なので。
まあ、眺望といえるほどのものはないが、日当たりは完璧です。
ということで、246の言っていることは無意味。

皆さんの個人の嗜好はさておき、一昔前に比べて今は日中の在宅度とか乾燥機の普及率とか
生活スタイルとかを鑑みると、だんだんと日当たり具合が重要視されなくなってきてますね。

単に「日当たりが良い」と言うのも、具体的にどういう状態を好むのかは人によって分かれる気がします。
部屋の奥まで直射日光が差し込むのを好む方、（西か東向き）
バルコニーに干した洗濯物が乾けば良いと思う方、（南向き）
朝の日差しは良いけど夕方の日差しは嫌いな方、（東向き）
その逆な方、（西向き）
玄関側の部屋に陽を入れたい方、、、（西向きか東向き）
最近は外梁でバルコニーの奥行きが長くなりましたので、南向きが良いとは言い切れない節があります。
以前より向きによっての価格差が大きくなくなってきましたね。

私は個人的には数時間バルコニーに陽が当たりさえすれば、むしろプライバシーの方を重視したいです。

最近のﾏﾝｿﾝで内廊下式の物件て、内廊下側の居室の窓がﾗｲﾄｺｰﾄに面していて、直接外部の
日差しは差し込まず、壁面の反射光で明るさを確保するような設計のものありますが、あれ
ってどうなんでしょう？日当たりは北向きと同様直射日光が差し込むことは無く期待出来
無いとは思いますが、明るさは満足行くﾚﾍﾞﾙ確保されるのでしょうか？あるいは昼間から
電気付けなければならないｱﾝﾄﾞﾝ部屋になってしまうのでしょうか？

>250
だから、日当たりと眺望の両方をゲットできた人はそれでいいとして、
どっちかしか選べないケース、更には両方ないケースだってあるんだってば。
あなたの下の、２〜３階あたりに住んでいる人は眺望より日当たりを選んだ訳でしょ。

>>253
ささやかな自慢したい君なのだからそっとしといてあげようよ。

>252
そういうのは内廊下とはいわないよ。
外廊下だけれども廊下と居室間にライトコートがある
というだけ。
直接廊下に面してないだけプライバシーはある程度
確保されるが採光という意味では全く不十分です。

ﾗｲﾄｺｰﾄあるﾏﾝｿﾝは買うなてこと？

買いたければどうぞ！

ﾗｲﾄｺｰﾄある穴倉ﾏﾝｿﾝ買って後悔してる椰子ら、思う存分不満をぶちまけれ！

外廊下でもライトコ−トあるだけ高級だろうが...
昼間も暗いよ。特に下階ではね。
まぁ防犯とプライバシーの確保が主だな。
居室の直前には立てないからね。

今日も色々物件見てきたけど、プライバシー確保で
東向き角部屋買おうかな・・・
リビングに直接日が射すのは10時まで。
バルコニーは12時まで日が射しておりました。
北側の部屋は思っていたほど暗くはない。
ただし、やはり直接の日当たりではないので・・・
まじですごく悩んでます。

２４６だが
>>247
一日中かけているのは、その目隠しレースカーテンです｡
光は入るが､やはり息苦しさがある。外は南向きで日当たり燦燦なのに
閉じ込められている感があるのが否めない。

当初住み始めた時は、気にならなく日当たりの良さを喜んだものだが、
長く住むに連れ、思いっきりカーテンを開け放し、外からの視線を気にせず
開放感を味わいたいと思うようになった。

>>250は他の人も言っているように、自分のマンションを自慢したいだけか。
それは君個人の事だけでしょ。君１人に向けたメッセージではないし。
しかし、５階で両方を得られるとはうらやましい。
今１０階（１５階建マンション）にすんでいるが、お向かいのマンションが
１３階建てなので、眺望は望めない。都心でありながら日当たりは抜群に良いが
人目を気にしている｡
新たに物件を捜しているが、予算との兼ねあいで両得は無理。
場所も都心限定だし。日当たりの良いところも実感しているので
なかなか思い切れないが、佃のタワーは、北西側が一番価格が高いと知り
やはり眺望かとも確信してきた。とある超都心のマンソンでも北側でも
価格がそう変わらない（中古だが）とも知ったし。
しかし、南向き以外住んだことがないので心配もあるが。

中途半端はイカン。一番安いところにしなさい。

２F、北向き、目の前に高層マンション。
これ、最高か？

>>263
オレの知り合いは北向きの半地下に住んでたよ。賃貸だが。

>>261
そうそう、オレんちも日当たりは最高に良かったが、
だんだん建て込んできて、しまいには、
レースのカーテンを閉めっぱなしだった。
それがイヤで（贅沢なんだが）、次はカーテンのいらない家へ。

●●●２００４年も被害者がでるのだろうか？●●●
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/kouhaku/1057943092/-100
行政機関、日本の全マスコミ、教育機関などによる、
個人に対する住居不法侵入からの盗聴、盗撮、24時間監視、
ストーカーで収集した個人情報を、
テレビ、新聞、出版物などで嫌がらせをしながら悪用している事実について、
>>1>>394までにまとめました。

２ｃｈのマスコミ板　http://society.2ch.net/mass/
●●●マスコミの盗聴、盗撮は許されるのか？●●●
で被害者の訴え、マスコミの隠蔽が、３０スレまで続いています。
より多くの人に事実を知って貰うことが、
組織的、計画的な犯罪の刑事責任、民事責任を追及することにつながると考えています。

眺望関係なく、レースカーテンないと
眩しくないか？

山手線内、駅直結、３０００万、最高じゃん！

千葉のど田舎、高層マンション、最上階、見えるは未開の地、乗り換え３回、通勤２時間。
４０００万。これ最高？

>>267
オイ、ゼロが一個多いぞ！

　　　４００万円　　マンションてどうなの　　　　
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1018669442/l50

俺的に言うと、東京タワーが見える部屋なら北側でもいいけど、それ以外なら
絶対に日当たりをとって南側。

レインボーブリッジがよく見える東向き、なかなかいいよ。
東京湾大華火大会もばっちり。
昼間はほとんど不在だから、日当たりより眺望＆プラバシー重視しました。
残業を終えて帰宅し夜景を眺めると、なんかほっとする。
眺望は飽きるって人がいたけれど、全然飽きないよ。

それも正解かな。レインボーブリッジがよく見える東向きって
ホテルライクですね。

眺望ってやっぱり東京タワーやレインボーブリッジなどが見えることを言うのであって、
隣のマンションとの距離が近くないことをもって眺望と言うのではない。
246がいきなり眺望のレベルを下げたがここからは元に戻そう。

>>272
キミそれは飛躍しすぎ。２４６は眺望のレベルを下げて話してるとは思えん。
ようは眺望と日当たりの比較をする、の意味を知らない人間に説明しているんじゃないか。
プライバシーを重視できる＝視界をさえぎる物がない、であればたいてい眺望はいいもんだよ。
だが、窓の外に何が見えるか、山ばかりか海ばかりか夜景がきれいかは、それぞれの好みだし。

東京タワーが見えたら価値が下がりそうだな

東京タワーなら横浜市からでも見えますがそんなんでもいいんですか？

えーと・・

東京タワーが見えてうれしいですか？

272は(以下略

ウチの近所に、こんなかんじになってる場所がある。

　　　[(a)]
[(b)]　　　[(c)]

上が北なんだが、ベランダがそれぞれ
(a)は南に、(b)は東に、(c)は西についている。
つまり、それぞれのベランダが相対しているんだ。

どんな高層階に行ってもこんな環境は嫌だな。
カーテンの開けられる生活をしたい

逆に言うと南側で日当たりでさえぎるものなくても、Ｗコンの屠殺場が丸見えって
とかいうのは引いちゃいます。

おらー、マンションだったら高い方がいいなあ。
空中に浮いてるよーなところで生活してみてーなあ。
知らない人には気の毒なんだが、ト○トンからみた
汐○ビル群の夜景はすごくきれいだよー。
場所によるんだけど、やっぱ眺望は最高だあ。

空中に近いようなところで生活したり働いた経験でいうと
やっぱり眺望がいいマンションより日当たりがいい戸建が
最高ですよ。

そりゃそうだけど、日当たりがいい戸建となると
田舎か、相当な広さの敷地が必要でねーの？
あなたのようなお金持ちじゃーねーもん。
買えねーよ。そんなとこ。

ところで、結局>1さんは、どの方向向きを購入されたのかな？

>>282
結論
日当たりのいい戸建＞日当たりのいいマンション＞日当たりの悪い戸建＞日当たりの悪いマンション
でＯＫ？

>>278
それ、最悪だよね。
かく言うオレが見学に行ったマンションは8階の南向き（東南角）だったが、
リビングのカーテンを開けると、東側は15m先に西向きのマンションが
こっち向いてて、南側も15m先に北向きのベランダがこっち向き。
日当たりは良く、交差点の角だったので眺望もまあまあだったが、
絶対に買いたくないと思いました。

ところで、無意味に話を単純化してる方がちらほらですね。
>>1さんが悩んでいるのは、同一階の南向きか北向きかではなく、
日当たり○眺望×の南向き4階か、
それより安い、日当たり△眺望○の東向きまたは西向き15階かです。

>>284さんのコメントは、ゴメンナサイですが、当たり前すぎますね。
もっと微妙な選択肢について議論しているわけです。

>>285
プライバシーが保てるなら４階南向きの方がよさげ。

書き込んだ時期から推測すると、１さんはすでにどちらかを買ってしまったか、他の物件を物色中じゃないかな？
同じ物件がいまだに残っているとは考えられないが。
もし残っているなら当然見送るべき。

商業地域のマンションを買ってしまった。
将来どうなる事やら、運を天に任せよう。

眺望とプライバシーは別の要素。
おれの場合マンション買う際、絶対に譲れないのがプライバシーが保てるかどうか。
通行人から部屋の中が丸見えの１階、２階は絶対に嫌だ。
だから優先順序は、�@プライバシー、�A日当たり、�B眺望

>>289
まあそういう意見もあるだろうがスレ違いだね。

>>289の気持ちは良くわかるなぁ。
オレんちは、かつては日当たりも眺望も良かったが、
徐々に高いマンションに囲まれるようになった。

相変わらず日当たりも眺望もそこそこだったのだが、
外から見られたくなかったので、
レースのカーテンは閉めっぱなしで、
生活のスペースは履き出し窓からかなり離れた屋内側に後退しました。

>>288
オレも商業地区だったから↑こうなった。
でも懲りずにまた商業地区の上の方の階を買いました。
やっぱ、高層階は気持ちいい〜。

今日はいい天気だ。
日当たりのいい部屋にいると気分がいいね。
北キムチのみなさん、ご愁傷様

商業地区のﾏﾝｼｮﾝを買おうと思っているのですが、
予算の都合でどうしても次を選ばないといけないとしたら
みなさん、どうしますか？
眺望、日当たりは両方×です。すごい低レベルの選択なのですが、
�@5階南西向きだが10階以上の商業ビルに四方囲まれていて明るさもとれないちょっと広めの部屋
�A北向きだが一応目の前には通りがあるので明るさはとれる2階の�@よりはちょい狭く、しかし高い部屋
そんなの買うかヴァカ！というのはなしで
どうしてもどっちか買わなくてはいけないとしたら
どちらを選ぶべきかみなさんの意見教えて下さい！！！

南面が第一種低層エリアを買うべし

どうしても買わなきゃいけないという状態自体想像できないので、
無理です。

>>293
俺なら、�@。
まあ、実際に見てみないとわからないけどな。

>>293
当然２。窓からの視界がふさがれた状態で住んでいると精神衛生上良くない。
どうして迷う余地がある？

目白のような南傾斜高台の一種低層住専高級住宅街だと、一二階で
も直接道路に面することなく、眺望も日当たりもﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰもﾊﾞｯﾁﾘて
場所あるよ。要は階数でも向きでも机上の空論ではなく現地見て判
断する他なし。

>>293
どうしてもどっちか買わなくてはいけないのはどういう状況か説明汁。
そんなどうしようもない物件買わされるからには不動産やに弱みを握られているのか恐喝されているとしか思えん。

みなさんいろいろご意見ありがとうございます！！
買わなくちゃいけない理由というのは
別に脅迫されているわけではなく（w
立地的、建物的に絶対ここに住みたい！という理由だけです。
その中で予算と比べた時にこの二つの選択しかなくて
迷いに迷いまくっているわけです。
昼間はそんなに家にいないといいつつまだ出来ていない建設中の建物なので
なんせ暗さも圧迫感もイメージが出来ないのですが、
やっぱりそんなに精神衛生上よくないものですか？
そういうところに住んでる方っていらっしゃらないでしょうか？意見を聞きたいです！

本当に知りたっかたら、同じ条件のマンションに直接言って聞くべし。
解からなかったら買わざるべし。

そういう劣悪環境に住んでいるのはほとんど賃貸と思われ。
あとは分譲で買ってしまったあとにビルが建ち、
資産価値が下がりローンだけは残っている香具師か。
そういう物件を新築で買う293は神でつね。

思い出したがおれの知り合いにもいた、そういう物件買った香具師。
都心の一等地、駅近でタワーマンションの低層階、しかも北側の部屋。
さらに間取りはこんなひどいの見たことないくらいひどい。
１／３くらいが廊下とデッドスペースになってる。
ブランド厨がこういうの買うんだなとあらためて思った。

家は１８０度パノラマで見渡せる、そばのマンションの頭を５階上を突き出ているので
景観に問題なし、周りにマンションが高層化されない限り、景観は失われない
窓から眺望は妥協しては駄目、前に民家やふさがっていると
カーテンを閉めたままになりがちです。そうなると窓の機能が半減意味なし。
上層階なら、それほど日照は気にする事はないのでは？

今日は暑かった。１０月中旬の陽気だってね。夏が思いやられるｗ

>>305
は？
ｗって何か面白いこと書いた？

どっちも無きゃ、変なとこ勝った時点で負けい犬決定だな。

>>306
馬鹿じゃねーの？
もっとまともなレスつけろや。

>>293さん
問題は向かいがマンション等の住居ではなく商業ビルだってことです。
商業ビルは窓にブラインドやカーテンがない場合も多く、住居に比べて
「こちらを見られている」という感覚が強いです。特に、夜間も土日も
仕事をするようなガンバル会社が入っていると、24時間365日見られて
いる感覚になります。
２も私なら買わないが、１よりはマシなんじゃないかと思う。

どっかのホテルの展望レストランみたいに、回転するフロアーを作ってケロ。五洋建設なら出来るかも？

みなさん、本当にいろいろアドバイスありがとうございます！！
ほんと迷いまくってます…
正直立地的な信じられないくらいの利便性ということだけの魅力なのですが、
これは手を出さない方がいいのかな…。わからなくなってきた…。

１に閉塞感があるなら、２を選ぶかなあ。
北向きでも最上階に近いか、角部屋なら多少は明るいんだけど、
2階の中住戸だと真っ暗だと思いますよ。
オレだったら、よっぽど利便性が良いならこの物件を選ぶ。

マンション所有は住む権利、売る権利、貸す権利の所有だと思います。
（今どき、資産価値なんとかというのは古い考え）

今のところ、>>293さんは「住む権利」に注目されて迷っていると思い
ますが、１でも２でもその条件では売るときや貸すときに困るのでは
ないかと思うのが私の意見です。同立地で高層階で眺望が確保できると
しても、せいぜい10％高い価格になるかどうかでは？その分、売る
ときや貸すときはずいぶん楽です。
私なら同立地の物件が出るかどうか引き続き監視するに留めます。

日当たり・眺望条件を打ち消すほどの好立地とか、売る・貸すが100％
ありえない事情でしたら、内見して好きな方を選べばいいと思うのですが。

窓から景色が見えないのは、とっても悲しいと思う。よって最悪�Aを選ぶべし。
�@は５階の意味があるの？２階でも同じですね。
カプセルホテルを選んでるんじゃないんだから、ずっと住むことを考えたら、
どっちもいやだなあ。
駅から遠くても窮屈さを感じないリラックスできる家を選ぶよ、私なら。
閉塞感漂うところに駅から早く着けたところで何がうれしいんだろう？
同じ時間過ごすんだったら、少しぐらい駅から遠くても明るいとか景色がきれいとか
そんな空間で暮らしたほうがいいんじゃない？
１０分けちってそんな環境の悪いところで何時間も過ごすのって魅力ある？
そんなとこにすっと住んでたら精神がいかれちゃいますよ。心も休めなきゃ。

>>293
どっちを買ってもカーテン閉め切ったままの真っ暗な部屋になるのは
予想できるんだから、間取りで選べば？
おれだったら、自分で住むことを前提にしたら、都心で80�uが1000万円でも買わないが。

293はもう北向き買っちゃったんでしょうか？

眺望だな。　　ｂｙ　田代まさし

眺望が良すぎたら覗きができないだろ？

私は、日当たり眺望より、多少眺望日当たり落ちても駅近を選びました。

私は日当たりが良くて眺望がいまいち（家の前の道路越に
対面向かい家がある）でも駅近くの戸建てを選びました
玄関、自分の部屋、茶の間いずれも南向きに引き戸がついていて日当たりは超最高？みたい

プライバシー＞日当たり＞＞＞眺望

プライバシーが確保できても真っ暗はだめぼ

綺麗な夜景が見えるほうがいいなあ。
夜景の綺麗なホテルに一度は泊まった方がいいですよ。

生活環境によるよね。
昼間部屋にいることが多い人だったら、日当たり。
これは、嫁さん（主婦）持ちの人とか学生とかが該当しそう。
昼間くらいと、心も暗くなる。

夜部屋にいることが多い人だったら、眺望。
単身サラリーマンとかが該当しそう。
女の子招待するときも、夜が断然多いからね。

南向きで眺望もいい物件を買った人は、日当たりの方が重要と言う。
一方、東向き西向き買った香具師は、自分を正当化するために眺望が重要と言う。

日当たりと眺望は妥協したらだめだよ。

ﾏﾝｼｮﾝは南向きアンド高層階、これ以外選択肢なし。

平日昼間家にいなくて便利な駅近でも土日に暗い部屋にいると
心も暗くなるよ（経験談）。

ボロでも何でもいいから、南向き・高層階。これ絶対よ。

日当たりが良い南向きのマンションを勧められ内見しましたが、
道路を挟んで向かい側もマンションのお部屋の窓が見えます。
カーテンを閉めていないとお互い丸見えです。

>>327
日照や眺望は数ある条件のうちの１つに過ぎない。
特段高い訳でもないのに最上階角部屋が売れ残ってる物件もある訳だ。
マンション購入者はプライバシーを優先したがる傾向があるからね。

なのでそういう物件は少しでも嫌だなと感じたらやめとくが吉。

>>328
都会に住む以上、ある程度プライバシは妥協するしか
ないのでは？
でも、日当たりと眺望は向きと階を考えればいいから
都会でも納得のいくものが得られるよね？

>>329
それも条件の一つであって都会が良いのかプライバシーが良いのかですよね。
現実社会にはそのどちらも居る訳でそれぞれの主観の範囲で選ぶしかないと。

そういう意味で直感的な感じ方というのは案外大切だと思う訳です。

>326

折角日当たりと眺望がいい部屋を選んでも、
外から丸見えでカーテン閉めっぱなしだと、
ほとんど意味が無いよ。
平日昼間家にいなくて日当たり良好でも
土日にカーテンも開けられない部屋にいると
心も暗くなるよ

朝夕は五分間隔で電車ある駅から徒歩二分。
南向きで富士山ばっちり日当たり良好。
ただし目の前は大きな公園なので土日はうるさい。

高層南向き買いました。昼間は外が見えるレース
のカーテンにしているけど、暖かいし、部屋は明るいし
とても良い。強いて言えば、角部屋は風が強いので、
風きり音がうるさい。ただ、眺望は少し飽きるけど、
日当たりは、土日でも昼間家にいるなら南向きが
ベスト。東西でもいいけど、北向きの低層階だけは
やめた方がいい。

最近のマンションで、２４時間空調、浴室乾燥、床暖、
T3級サッシ、天井高2700クラスであれば、向きはあまり
気にならなくなっていると思う。内廊下のタワーだったら
低層北向きはコストパフォーマンスが高いからお勧めだと
思うが。

結局、バルコニーに日が当たるか否かの問題だけ。オフィス
ビルで向きなんて気にしないでしょ？

偶然このスレを発見して近々引っ越しする予定なので色々と参考にさせてもらっています。
実は私も日当たりの件で悩んでいることがありまして、このスレをみて参考にはしているもののご意見を聞かせて頂けたらと・・・。

ネットで検索していたら１フロアに２戸というこじんまりしたマンションを見つけたんです（賃貸です）。
１フロアに２戸ということはそれぞれが角部屋になるわけで、募集していたのはバルコニー南向き、西側に窓がある部屋でした。
西側に窓があるのは洋室とキッチン。
夏は西日が当たって暑そうだけど冬はあったかくていいかな〜なんて思っていたんですが、問い合わせをかけたらもう借り手がついてしまったとのこと！
ただそのお隣（バルコニー南向き、東側に窓がある反転タイプの部屋）は１２月に空くとの連絡が入ったんです。
まあバルコニーが南側にあるし、夏涼しくて冬寒い方か、夏暑くて冬あったかい方か好みの問題で大した問題ではないのかもしれないんですが、東側と西側とどちらかというとどちらがオススメですか？
ちなみにまわり景色などですがまだ現地に行っていないのでよくわかりません。
またそれによって変わってくるとは思いますが参考までに伺いたいです。

それから完全にスレ違いで申し訳ないのですが家具の色にも悩んでいまして・・。
今は黒系中心なんですがとにかくほこりが目立ってなんだかみっともないんです。
もうちょっと明るい感じにしたくて清潔感のある白、または落ち着いた木のものと考えているんですが、黒い家具のほこりのようにそれぞれ何か欠点みたいなものってありますか？
白は汚れが目立つかなぁとは思ったりしますが・・・。

それぞれ大した悩みでもないのですが参考までに色々伺いたくって・・。
レス頂けると嬉しいです。

マンションは床暖でもついてれば、冬はそんなに寒くはない。
夏場の西日直撃はきつい。

丘の上の低層が最高

あぼーん

>>337
毎日、坂を上がらなきゃ家に帰れないなんて嫌だ

一般人が住みたがらないから。金持ちは坂の上に住むんだよ。
いまだに高級住宅地として、市谷に残っている所は坂を上がるだけで
息切れしてくるので年寄りにはきついよ。
ちなみに私は、金持ちから見下される？駅近くの坂の下のマンションだよ。
金持ちは車で移動で坂の上り下りは関係ないから住めるんだろうけどね。

>>337　丘の上なら一軒家が最高。
>>340　砂土原町あたりいいですね。

丘の上の１階と丘の下の最上階だとどっちが快適ですかね。
どっちも一長一短で難しいです。

やはり丘の上の１階がいいと思いますよ。
高台ですから１階とはいえ、結構見晴らしはいいだろうし通風性も良好。
僕なら丘の上の１階を選びたいところですね。

うーんそうなんですかねえ。
丘の上の１階は確かに目の前は開けていますが、前に植栽スペースが
あるので丘の下を見下ろせる程ではないんです。遠くの方は見えますが。

一方、丘の下の最上階は斜面の上の建物からは見下ろされますが
平地側の眺望は良いんですよね。

日当たりはどちらもそれほど違わないかな。

地震や大雨で地滑りが起きそうなとこやだ。

それもまた一興なり

晴海の高層マンションに住んでみたい。
高層マンションの低層階なんて、ちょうど自分の真上で
何十人もの人が同時にケツ出してうん子しているのを
想像するととってもいや〜ん。

少し極端な例だけど
北向きが南向きの５割り増しくらいで取引されているマンションもありますよ
北向きの部屋が日本のマンションで最高の眺望を誇る三田綱町パークマンションですけどね

>>347
わらた

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>>349　これどーすか？

───────
　○
　 L
　■|　　　最上階のトイレ
───────
　○
　 L
　■|　　　１つ下のトイレ
───────
　○
　 L
　■|　　　２つ下のトイレ
───────
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　　　
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
　○
　 L
　■|　　　５８下のトイレ
───────
　○
　 L
　■|　　　５９下のトイレ
───────
　○
　 L/
　■ 　　　６０下のトイレ
───────
　　：
　　　　　　いい加減にせーってか？

14階建ての最上階ですが,日当りは大事だよ！よーく考えよう♪（ＴＴ）

とにかく、日照にしても眺望にしても
しっかりと物件価格の中に組み込まれているはずです。

同じ広さ、同じ仕様でも階によって価格が激しく異なるわけですからね。

一番のポイントは日照または眺望が向こう何十年にわたり確保できるか
という点ではないでしょうか？
日照をあきらめてタワーの北向き上層階を買ったのに
一年やそこらで眺望がなくなったらしゃれになりません。
逆もまたしかり。

とことん周辺環境を調べつくしましょう。

そうそう。ということは、マンション反対って言ってる戸建先住民はＤＱＮですってことですね。

まずは日当たりでしょ！！
いくら一等地とよばれる所でも日の当らない物件だけには住みたく無い！

日当たりでしょう。

高台のマンソンなら貞操階でも抗争階でもご予算に合わせてお好きなのをどうぞってこった。

あぼーん

タワー低層でも日照が確保出来て、目の前が抜けてれば全然OKだけどね
北向きでも眺望重視・・・と思っていたけど、竣工済みの北向き眺望良し
物件を内覧したら、エラク暗くて寒かった。南向きの部屋を見た後だったので
こんなにも室温が違うのかとビックリした。夏はいいかも知れないけどね

>359
タワーってことは北向きは３面バルではないのね？

タワーで低層は良いのですか？タワーが建つってことは、
日照権なんてない地域ですよね。と言う事は？

道路とか庭に面してるんじゃないの？
物理的に建設できないところってあるのではないかと。

前が川とか海ならって事でしょ。

低層、北向きでも、条件がのめれば別に問題なしだと思う。実際そういう所に住んでいる人がいる訳だし。例えば、DINKSで8時出勤−19時帰宅、週に何日かは外で夕食とか。
逆に、一日中部屋に居ることが多い人や成長期の子供にはそういうところは勧められない。特に、年寄りとネコには南向きが必修。

あぼーん

タワーの低層階なんて、最上階の床下住人。

実家は東向きの１４階・

眺望は最高。夜景も大阪のＰＬの花火も初日の出もベランダから楽しめる。
ベランダ側の日当たりは午前中いっぱいまでかな。
午後１時くらいから自室にしてた西側の部屋に
日が差しはじめて明るくなる。夏は地獄のように暑かった。
遮る建物がなかったので風通しも最高によかった。

今自分が住んでるとこは東向きの２階・

大規模集合住宅なので、向かいには１２階だての別棟があるし
ベランダのすぐ下に大きな立ち木がたくさん植えられてるので
すごい圧迫感がある。春先なんかは新緑がサワヤカといえば言えなくもｗ・・・
向かいのベランダから四六時中覗かれてるようで落ち着かない。
日当たりも建物に遮られ、１１時くらいまでで陰になってしまう。

西側には窓がなく、風呂の小さな換気ﾙｰﾊﾞｰとトイレの小窓だけなので
ベランダの窓を全開にしても、あまり風が通らない。そのせいか押入れに
一度カビが生えて難儀した。湿気のせいか去年はﾀﾞﾆまで発生して発狂寸前。
ついに引越しを決意。

今度は西向き４階・東側には窓もあって風通しも期待できるかも。

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おまえら家にいる時間なげーんだなｗ

午後の日差しなんて気にしてどうするんだよ？
外に出ろ、外に。

プライバシー？？逆にこっちがガン見してやれ。
そのうち向こうの家がカーテン閉め切りにするぞ。
そしたらプライヴァシーゲットだ。

南向きより東西方向が安いってことは
その程度の眺望しかないってことだ、おとなしく南を選ぶべし。
逆に富士山・東京タワー・レインボーブリッジ・庭園等が見えるなら
迷わず南を捨てるべし。

要は満足感の問題だ

２ちゃんねらーは引篭もってなんぼでしょうに。
外に出て遊べるようならこんなところで薀蓄たれたりしないのに。

でもそんなあなたも２ちゃんねらーなんだよだね。

休日は？家でﾏﾀｰﾘしないの？
小春日和に日光あびてﾏﾀｰﾘ。天国だ罠。

休日に家に引篭もってるなんてモッタイナイ。
朝はまあ家でﾏﾀｰﾘするけど昼からは大抵出かけちゃうね。
んで帰ってくるのはだいたい夕方かな。

雨とかだとヒッキーになるけど。

>富士山・東京タワー・レインボーブリッジ・庭園等が見えるなら
迷わず南を捨てるべし。

そんな条件でも、俺んちは　　　南向き。　　最高ですか。

>>373
「日当たりと眺望だったらどっちも取る」人なんですね。
ぜいたくです。はい。

一般論だけど、眺望と日当たりはどちらも少しは必要だとおもう
どっちかだけだとかなりつらい

東京で両方手に入れてる人間は少数派
タワーマンションに住んでる知り合いも向かいのマンションと
お見合いしてるよ。南向きなんだけどね

どちらも究極の状態だったら、日当たりかなぁ。
太陽が入らない家は、じめじめして、陰気になるから。
この間、葬儀場の裏口に面した所に賃貸マンションが建ったのだけど、
仏様の搬送を見ながら暮らすってのは、気になる人は気になると思われ。

共働きで二人とも夜遅く帰って来て寝るだけだから、どっちもいらね。
静かで近所に大きな公園があればいい。

日当たりと眺望は、退職してから田舎に引っ越す時にこだわろうと思ってます。

>>378
その頃には、オゾン層が破壊されて
太陽を避ける暮らしに成ってたりしてw

人気物件
○○トンネルマンソン最大深度800メーター竣工・完売！！

AGE

海底マンションなら住みたいね。
窓から時々くじらが見えたりするやつ。窓は絶対開けちゃいけないきまりでさ。

>>381
・・・窓が開けることができる仕様だったら絶対住みたくないなｗｗ

場所と眺望にもよるな

眺望かも。眺望を買うとすれば高層だろうから、
きっとそう頻繁に余り窓も開けないだろうしなぁ。
でも高層だとすれば一応180度見られるとして、
だったら眺望悪しといっても、まぁいいかも。ｗ
日当たり良くてもカーテンをずっと引いてなきゃならないんだったら
意味ないしね。
って事は、383に同意って事か。ｗ

>>378
大人ですね〜！！

断熱の悪い安普請の家なら日当たり。そうじゃなければ眺望かな。

>>386
つまり日当たり派は断熱不足のマンションや一戸建てに住んでいるって言う事で良いですか？
実際、日本の住居は断熱不足だからこそ日当たり重視なんだよなー。
ヨーロッパじゃ眺望重視。これ現実。

>>387
ヨーロッパは寒すぎるので、窓が少ない

眺望かな。
眺望っていうか、カーテン開けっ放しでもぜんぜん平気な
とこがいい。向きは西以外ならどうでもいいかな。

自分なら東の高層階だな。朝明るくならないと目が覚めた気がしない。
昼間はあんまり家にいないから関係なし。
夏暑いのに西日が部屋の中に入ってくるのはイヤなもんだ。

おれも東向きがいい。
この季節目覚めのときに
自然の暖かみを感じられるのっていいよね。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

バルコニーの壁は
１．コンクリ
２．曇りガラス
３．透明ガラス
のどれがいいと思います？
東向きを買ったんですが、コンクリのため
朝日がかなり遮られてしまい後悔しています。

うちは、アルミの柵なので、明るいです。景色もいいし。

まあ、最近流行の逆梁・ハイサッシ構造の場合には、必ずコンクリになるよね。
個人的には曇りガラスが好きだが、最近はあまり見かけなくなってる。
柵は、柵同士の幅がカナーリ狭いものでないと、こどもがベランダから
ものを落としたりする危険があるよ。

眺望に決まってるじゃん。別に日当たりにこだわる奴って安普請で寒い家なんだろ。
オフィスなんて日当たり関係無いジャン。それと同じだよ。

漏れも眺望だな。
高台から下界の高層マンソンを見下ろすのがサイコー

俺も眺望。日当たりの悪さは電気を点けたり暖房で解決。つまり金でなんとかなる。
眺望はどうにもならない。
ホテルの部屋だって眺望で値段が違うのはあたりまえ。
日当たりに頼らなきゃイケナイ住居っていうのは、一昔前の低性能住宅だろ。

眺望こそすぐ飽きるし生活の実質に何ら関係ない。
ホテルはたまに泊まるから眺望をありがたがるだけ。
毎日何年も住む住宅なら、日当たりの方がはるかに重要。
これ常識！

日当たりが重要。399と同じく眺望はすぐ飽きてしまう。
ホテル泊まるときは高くても眺望良いところにするけどね。

日当たりも眺望も両方必須だと思うんだけど・・・違うの？
いくら日当たりがよくても眺望悪かったらクソ。
眺望がよくても北向きとかだったら同じくクソ。
最低限人が住まうにはこの両方が必要だよ。
どちらかなんてありえない。

>>401
だからさあ、両方取る財力無いから目クソがいいか耳クソがいいかって悩んでるんでしょ。

日当たりも眺望も両方あるけど高層なんで窓あけられない。
俺にとってはどっちもクソ。

>399
お前は安普請の家に住んでいるから日当たりって騒ぐんだよ。
わかった？

そういうおまいこそ、どつぼに住んでんだろ。
きえれ

>404
安普請？
れっきとした家賃11万円の高級マンション住まいですが何か？
全部屋フローリング角部屋最上階ですが何か？
オートロックですが何か？
テレビ付きインターホンですが何か？
光インターネット設置済みですが何か？

家賃11万円の高級マンションってどんなのですか？

30平米のワンルームマンションです

まあ、うちははっきり言って庶民向けマンソンだけど、日当たりとプライバシーはいい。
だが眺望はまったくダメ。見えるのは近所の戸建ての屋根と少し離れたマンソンのみ。
この物件に決めた理由は日当たりと立地と設備・仕様が価格の割りによかったからで、
眺望ははじめから考慮に入れてなかった。

眺望がいいといっても
７階以上に住むと、精神病になりやすいと聞いたが。

家賃１１万で高級マンションかよｗ

僕は、8万円の超高級マンソンに住んでいます。

おれも、家賃4万8千円の超高級アパートに住んでます。
しかも最上階角部屋で、床はフローリング、エアコン、照明も完備だ。
南向きでベランダがないから、日当たりも完璧。

おっ、みなさんいい所にお住まいですね。
そういう私も５０平米で１３万円の最上階角部屋高級マンションです。
すぐ目の前にマンションがあるのと３階なのであまり遠くが見通せないのが玉にキズです。

全部屋フローリングのワンルームマンションだから、
どの部屋も日当たり抜群です。

>>406
いまどき、標準的なマンソンでさえ、床暖、オートバス、24時間換気くらいついてるけど、
高級マンションって、他にどんなのがついてるんですか？

>>416
独立トイレ、エアコンダクト、都市ガスとかかな。

>>406
ワンルームマンションって言うのは犬小屋だろ(笑)
あんなのに住んで高級って思えるなんて幸せな奴だな。
一生住んでな。
チンコロ幸せだな。

おまえら、寄ってたかって406をいじめるなよ。香具師が何か悪いことしたのかよ？
単に、家賃11万円ごときで高級マンションだと自慢したことと、
ワンルームのくせに全部屋フローリングだと言っただけだろ。

うちも長津田駅徒歩１８分家賃９万の高級マンションです。
高級マンションなのでもちろん都市ガス本下水オートロックです。
しかも高台に建ってるので町田の夜景が一望できます。

>>420
おお、日当たり、眺望の両方を兼ね備えなおかつ下界を見下ろせる。
典型的な勝ち組ですね。

俺、乃木坂の高級マンションを買おうか検討してるよ。
900万円もするんだ。すごいだろう。
おまいらみたいに、高級マンションの家賃を楽々払える連中が
羨ましいね。貧乏人は、買って古くなるのを我慢するしか無いのさ。

もう少し金があったら、蒲田の１４８０万の高級マンションにするのに・・・。

このご時世に15�u築15年でも900万円もするマンションなら充分高級でっせ。

なんだかネタスレ化しちゃったな。

>>424
元々ネタだったか、１はとっくにどちらかに決めちまってるかだろうからこの先はネタスレでいいだろ。

流れを一気に変えた406は神！

揚げ

眺望に勝るものなし！

確かさ、松井が銀座で住んでいたマンションって北向きが一番高かったんじゃなかったっけ？
眺望重視ってことで。

高層階の北向きがベストでしょう。明るさが一定してるし。

ベストは南向きだろ。
何いってんの。

日当たりは断熱性能の進歩でどうでもいい。いまどき南って騒ぐのは田舎出身者。
東京では眺望の方が大事だよ。

眺望って騒ぐやつこそ田舎者だろｗ

>>433
地方出身で東京で買おうというヤシほど日当たり南向きにこだわるよね。
それにこのスレみていてもそうだけど、戸建が当たり前の田舎の方こそ、日当たり重視じゃないか。
概して南向き信者は田舎に多いかと。

漏れは8階（最上階でなし）なので大きなことは言えないが、
オフィスは高層階（はっきり階数いうとばれそう）だが、
それが普通になると眺望なんてほとんど気にしないな。

>>435
オフィスと居住は全く別物。
オフィスでは眺望も気にしないが、日当たりも気にしないだろ。

よく高層ビルで働いているが、という書き込みがあるが、
職場と住居を同基準で選ぶ香具師なんてほとんどいないだろう。

眺望を気にしてる香具師って、日々眺めてんの？
暇だなｗｗｗ

>>437
戸建てに勝るとこが眺望ぐらいしかないんだから、そっとしといてやれ。
どうせ布団も干せないし、太陽の殺菌効果なんかには頭が回らないｱﾌｫなんだから。
人工的に作った温室と、自然の恵みによる暖かさや明るさは違う罠。

>>437‐438
カッペ、臭ぇー。

知人いわく「ウチはリビングから東京タワーが見えるんだYO」だって。
だから何？？って感じだが。

え？高層の人は布団干さないの？

ベッドに布団を敷くのは邪道ですよ。
質の悪いベッドでは寝心地が悪いために布団を敷く人がいますが、
本来ベッドには敷きパッドにシーツをかけて寝るのが正しい使い方です。

>>442
寝てて、ヨダレだしたり、寝汗かいたりしないの？

>>443
シーツ、パッドは洗濯する。マットレスはたまに壁に立てかけたりして陰干しするのが基本。

マットレスの上に布団敷くとマットのバネの意味があまり無くなる。
でもそういう人向けには畳ベッドがありますよね。

>>444
マットレスって、ぬいぐるみの次にダニが多いぞ。

http://hobby6.2ch.net/test/read.cgi/car/1083923149/139-141

スレの趣旨に合うかどうか分からないけど、こんなん見つけた。

ホテルに泊まって、たまにダニいることあるよな。
あれはむかつく。

日当たりと眺望の両方を兼ね備えた物件の話題で盛り上がってますよ。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064761064/273-285

>>448
ｺﾞﾙｧ!
宣伝するな！！！

>440
結構東京タワーみえる物件すくないんじゃないか？
でもちっちゃい東京タワーはみっともないね

でかく東京タワーみえて、良いマンションて
どこだろう

いま東京タワーが見えても第二東京タワーが本当にできてしまったら...
人口構造物に依存するのは危険。おまけ程度に考えとくのが吉。

東京タワーみながらよふかししたいわん

夜更しの前に消灯する訳だが。

眺望眺望というがお前らの考えてるのは眺望なんかじゃないよ
ただ見晴らしがいいだけ。
都心以外は日当たり重視でいっとけ

>>454
日当たり良すぎると、家具とかすぐ焼けちゃうんだな。
北向き大開口がイイ

今年の夏に関しては日当たり最悪だあね。
もっともモヤがかったように霞む眺望も蒸し暑さを助長してくれるが。

東南の角住戸で３階以上なら問題なし

現在、または過去に「眺望」を臨むマンションに住んだことのある方にアンケート！
１）「眺望」があって良かったと思う（気分がいい、癒されるなど）
２）「眺望」のため高い金をかけたのは間違いと思う（すぐ飽きた、実際見ないなど）
ちなみに私は「眺望」をとるか、「広さ」をとるか、迷っています。

>>458
迷うくらいなら広くて眺望の良いのにすればいいじゃん。

俺のは家賃１６マンで７０平米のファミリーマンションだす。
日当たりはばっちりですが、車の音が窓を開けると煩いです。
冬場は遠くに富士山が見えます。

自分は広さは充分だが、目の前の南側２０ｍくらいあいてマンションが建っている。
そのマンションは１３階建だ。
１０階ということもあり採光は充分だが、目の前マンションの廊下側が見え、
常に透けないレースカーテン（通常のレースカーテンより厚め）をかけている。
はっきりいって、圧迫感はあるしカーテンを全開していると人目も気になる。
見られていることだけでなく、こちらから「見えること」も気になる。
家ではくつろげることが重要な条件だ。
これは個人差があると思う｡
同じマンションでも２，３階でカーテン全開で気にしない人もいるし、
地方に行った時、数メートルしか離れていないのに全開の家が多かったし。
自分的には広さはある程度は工夫でなんとかなるものと思う｡
広くなったらモノが増える割合が多くなった。使わない部屋もでてきたし。
開口部はかなり広いが、レースのカーテン閉めっぱなしだと、
広さも減らされる感じがする。これで窓が普通サイズだったらかなり狭く感じたと思う｡

展望より日当たり、それより何より重要なのは風通し。
部屋に一つしか窓が無いとかは×

>>450
東京タワーがよく見える部屋は電波障害でテレビの映りがわるいよ。

>>463
まぁ、それも2011年までには解決しちゃうわけだが。

>>463
まあそうかもしれないけど、いまどきアンテナでもないだろう。
普通はケーブルテレビで地上波デジタルTVでしょ。

マンションの空き地に戸建が建って、マンション住民のベランダに日が
まったくあたらないみたい・・・これでいいの？？
ちなみに、清澄白河から徒歩二分の所

>>466
そこって商業地域じゃなくて？

違うみたいだけど、もう一棟たってるけど、更地にもどせとか、断固反対
の登りや看板が凄い立ってる。

それすげーな。
マンション住民には気の毒だけどある意味戸建が一矢報いた感じがするね。

その戸建、何階建て？
あまりにも高層の戸建ならば仕方ないけど、
マンションの１階〜４階を購入したのであれば
いつかそういう事態が起きることは織り込み済みじゃないの？

だから上層階より安いんでしょ。

>>470
戸建がマンションの日照を奪ったというのは拍手もんだな。
でも、少なくとも南側に空き地がある場所は例え上層階であったとしても
いつ眺望・日照が奪われても仕方が無いね。

　とりあえず3階建ての木造みたいだけど、本当にマンションのベランダ
ぎりぎりに建ってて、マンションにはまったく日が当たらないし、戸建住民も
マンション住民もお互い、いやな思いするんじゃないかな？？

毎日目の前の巨大な建造物を眺めながら暮らしたり、四六時中部屋の前で
機械式駐車場が上がったり下がったりしているようなストレスだらけの
戸建が多いんだから、たまにマンソンの日照遮ってもご愛嬌だよ。

>>472
まー戸建側の意見とすりゃ敷地ぎりぎりに建ててるのはお互い様だからなぁ

都心じゃそんな光景は当たり前なんじゃない？
それがいやで南面お墓の前の物件を買いました
彼岸なので賑わっておりますｗ

今日前の道通って見てきたけど、全部で三棟建つみたいで、一棟の外観は
ほぼ完成で、残り二棟は基礎が出来てるだんかいでした。でも、パッと見だと
その戸建の場所にある１〜３階までに住民が居ないみたいだけど・・・・
この後どーなることやら・・・・・

あげ

最低限、窓から他の家が見えないこと。少なくともベランダの手摺から
上は空であること。空が見える見えないでは開放感が違う。

向きは次だな。もちろん南向きがいいが。明るさというより朝日と西日が
きついのは避けたほうがいい。

>>478
余程の田舎に行かないとそんな都合の良い物件はないでしょ。
部屋に座って窓の外を見てというのならまだ分かりますが。
町中なら大抵何かの建物は視界に入ります。

>>479
うち葛飾区だけどちょっと高台になってる4階で北面がずっと先まで視線が抜ける
夏だと10kmくらい先でやってる花火大会が見えたりして結構いいぞ

>>480
だけど窓から外見て建物が何も見えないって事はないでしょ？

新浦安と舞浜の中間くらいのところにあるマンションの5階に住んでいるが、
ベランダの前は2階建ての戸建ばかりなので、家は目に入らない。
2、3km先のディズニーが見えるくらい。
開放感あっていいよ。

>>481
窓際に立たなけりゃ高層マンションが数件見える程度
いずれも数100mから数km先だから

窓際でなければ何も見えないのは結構あるよ。
高台立地なら低層階でも何も見えない。

冬至　
１１時〜１３時日照なし
春分・秋分
１２時〜１３時日照なし
これってどう思いますか？

>>485
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ窓のど真ん中から別のタワーが見えるということ？

やめたほうがいいと思う。

タワー同士は５９メートル離れているののですが。

タワーなのに下層階買うの？
それならこのスレも読んでみたら。
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1090055200/l50

眺望より　日当たりに決まってるじゃない。高い所に住むのは　いやだね。

前に、ディズニーランドの花火が見えるマンション東９階に住んでいた。
最初の内は、一家で窓辺で眺め、歓声を上げたが、一月経たない内に、ディズニーランド花火の音は、
八時半の知らせの価値しか無くなった。深夜、１００ｍ以上離れてる高速道路の騒音が激しかった。
良かったのは、雨上がりに洗濯物を干してると、虹がしょっちゅう見えた事。
今は、同じ区内だが、西南角地戸建てに住んでる。陽当たりは抜群だが、眺望は悪い。夜は静かで安眠出来る。

>>490
ディズニーランドで毎日のように行われる花火に代表されるよう、人工的な景色はどんなにきれいでも
３日で飽きる。だって変化がないから。
山や海や川など、自然の風景ならば季節や天候の変化で毎日変わるから飽きない。
普通のごくありふれた町並みも、人々の生活感や動きが感じられて飽きないものである。

うちは周囲に高い建物がない１５階建てマンソンの１３階。
景色はごくごく平凡な郊外の住宅街の向こうに、関東平野を囲む山々。
天気が良いと富士山が見えるという多摩地区ではありふれた景色。
でも何度見ても飽きないよ。毎日毎日変化があるからね。

４０階建ての１６階です。

日当たり悪いと、スカパーとか見たくなったとき、受信できないかも。
南向きの棟はたくさんついてる皿アンテナが、東向き棟はひとつもついてない。
眺望はテレビでも見てごまかせば・・・

スカパーは見たければケーブルで見れば良い。
そのうちブロードバンド配信も始めるだろうし。
それよりベランダに衛星アンテナがずらりと並んだマンソンってちょっと嫌かも。

>>494
ベランダにCSアンテナが並んでいる一流ホテルもあるからな。
http://www.seafort.d-h.co.jp/

>>495
あの会社更生法の第一ホテルのチェーン？

最近何かの雑誌に「高所得者はいくら眺望が良くてもすぐ飽きてしまう事が分かった」という記事が載ってたな。
そのせいか超高層でも上層階ほど売れ残る物件が増えているそうだ。
まあ平民向けのマンションでは関係ないのかも知れないが一定の現実を突き付けられた気がする。

ほっしゅ

川の流れはいつ見ても飽きないよ。モチロン河川敷があって自然にあふれている場合。

>>499
同意。
大雨の後の濁流は見ているだけならいいよね。
台風が来ればヘリが飛んできて河原のホー(ry

>>500
だよねー。大雨降ると楽しいもんねー（笑）

羨望にも、夜景などの眺めの対象物がほしい場合と、ただ単に目の前が抜けていてほしい場合
（目の前に障害物がない）があるとおもう。
私は　日当たり＞障害物がない＞夜景
眺めなんてすぐ飽きるんではないかと（住んだことないのでわかりませんが）
でも密集地だと
日当たり＝障害物がない＝夜景　になる悪寒

日当たりなら、日の出から日の入りまでとかいわずに、8:00〜15:00とかなら
たいていの物件はクリアするんだよね。
でもマンションだとバルコニーの出っ張りが上方向の視界をさえぎることが多いので
目の前に建物とかあると　そら　がほとんど見えなくなっちゃうから、
開放感は全然無い

というところに今住んでます

自分の家から何が見えるかより、
自分の家の中が外から見えないということの方が
自分には重要だな。
日当たりが良くても、向かいに別棟があって
カーテンを開け放して生活できない
マンションに住んでいてつくづく思った。
今は周りが３階以下の９階だから、夜でもカーテン明けてて大丈夫。
見えるのは普通の町並みだけどね。

日当りは住宅のスペックを上げれば解決できる。次世代省エネルギー基準にするとかね。もっともマンションじゃそれに通るのってほとんど無いから議論がかみ合わないんだろう。
戸建なら日当りは悪いけど北側が抜けているっていう立地なら建売じゃ駄目だけど、注文だったら全然問題無し。

>505

住宅のスペックを上げるって具体的にはどういう事？

折れは、障害物がない＞＞日当たり、ですかね。
窓を開けられない、うっとおしさは我慢できません。

日当たりがいいな。

どっちかあるなら良しとすべき。
日当たりも眺望もない人多いんじゃない？特に都心部。

うちは日当たり良いけど低層階なので、斜め向かいのマンションから見られる立場。
でもうちのマンションの方が背が高いので、斜め向かいのマンションの住人は
カーテンを閉める。よってうちはカーテン開けても大丈夫。

エリアで一番背の高いマンション選んでよかった。

今までずーっと１階か２階の生活から、マンション５階に入った。
５階でも、今までの眺望から考えると気持ちいいくらい!!
ベランダ側はずーっと先まで第一種低層地帯なので、高いものが建つ事は無い。
東向きだけど、障害物が一切無いからか、
夕方までそんなに暗くはならないよ。

うちは11階です。天気がいいと街の向こうに相模湾が見えます。
日当たりも南東向きでハイサッシなのでかなり満足。
ただ、駅から20分近く歩くのが不満。

６Fの東南の角部屋、駅４分のまんそん買いました。
南側は第一種低層です。
晴れた日だと、富士山が見えます。
東南には新宿の夜景が見えます。
あっ、新宿には地下鉄で１５分です。

３LDKで価格は１％引きの４０８０万でした。

日当たりや眺望以前に場所が悪すぎ。残念

勤務先によりけりでない？

>513
どこだといいの？

どこでもいいの。

ああ分かった
「富士山が見える」これがだめ
富士山のてっぺんに建てるのが一番眺望がいい。

富士山のてっぺんって．．．
涼しそうだね

東南には新宿の夜景・・・駄目ポ
でも駅から20分よりマシ？

新宿の夜景に憧れる漏れは
田舎もんです。

と、都会もんが言っております

やっぱり、ヒルズじゃないですか。と堀江もんが言ってました。

マンションなら眺望ですよ。戸建てじゃ実現できません。
日当たりなら戸建てでもいいからね。

断熱性の低い安普請ならいざ知らず、高気密高断熱住宅なら眺望だよ。
23区隣接郊外一戸建て。眺望重視して家を建てて大正解。

日当たり一番」

田の字じゃな

のの字

>>506
住宅の断熱性のスペックをあげるってこと。
建売だと10kg/？の密度で50mmの厚さしか断熱材が入っていなかったりする。
それを、16kg/？で100mmにするとかね。ガラスは全室ペアガラスとか。
ようするに熱損失係数の低い家にすればいいのよ。そうすれば南向きじゃなくても寒くない。

贅沢さで言えば戸建てに敵いません。
高級感はマンションでも可能。
都会的な眺望だけは戸建てに真似が出来ません。

でも、戸建で地上１００ｍってできないでしょ。

>>529
そりゃそうです。高層マンションなら眺望ですよね。
庶民向けのマンションは、所詮南向きとか言っても、開口部が狭くてリビング以外は電気を付けないと生活出来ないですよね。
それなら南向きにこだわっても意味無いと思うけど。

>>531
たとえナロースパンでも南向きじゃないと
中古を売ろうにも売りにくいわな。

>>530
うちは首都圏に一戸建て、標高５０Ｍです。
眺望は完璧、低層地域なので将来にわたり眺望が保証。（これ重要）
でも、エレベーターがないので夏場は地獄となります。
帰宅後のビールは必須ですw

>>533
羨ましい。都心じゃなくてもそういうとこに住んでみたい

東向きに引っ越したけど、凄く日当たりいいよ。
午後になっても電気いらず。
目の前に障害になる建物が無いからかな。

５階だけど、見晴らしも日当たりも良くて気持ちいいぞ!

せっかくマンションを買うんだったら戸建にできないメリットを
楽しみたいですよね。

>>535
うらやましい…
東向きだけど南に陰になる建物があるせいで、すぐ日が当たらなくなる。
ワイドスパンだから冬でも夕方まで明るいけど日照はどうしようもない。
冬至のころなんて日照１時間切ってた。

まぁそれを覚悟して入居したんだけど、
春になって外が暖かいのに部屋に入るとひんやりするのは哀しい。
その分夏も外気温の影響を受けにくいのかもしれないが、
玄関扉の外が一番暖かいのってどうよ。

眺望はそこそこいいけどね。

いくら冬至で日照1時間ってのは相当酷いね。
たわしなら絶対住みたくないでし。

独身の頃、会社の寮の３階に住んでいて、近くに海が見えたが、めったに見たこと無かった。
というより、眺めはすぐに飽きたので、わざわざ見ることなかった。
眺望よりは、日当たりを確保したいね。

貧乏人の発想だな。

眺望を気にしてる香具師って、日々眺めてんの？
暇だなｗｗｗ

漏れの家は日当たりも眺望も最高ですが何か？

以前、日当たりも眺望もいいところへ住んでました。
今は、日当たりはいいけど、眺望はまあまあのところに住んでます。

引っ越して気づいたのは、やっぱり眺望も大事だなぁと。
何気なくぼーと遠くを眺めることがなくなりました。
遠くを眺めると心も体もリラックスできるんですよね。

眺望は金じゃ買えないからね。
日当りはマンションと戸建では大違い。マンションだと南向きじゃないと暗くてしょうがないけど、戸建だと窓の数が多いから南向きじゃなくても明るい。
それに家のプランで（注文建築の場合ね）どうにでもなる。トップライトをつけるのも手だしね。
戸建で注文建築なら日当りはどうにでもなるよ。ただ、眺望がないような周囲に家が密集しているところじゃそもそもダメだよな。

うん