？？？マンション最上階って最高？？？

見晴らしは良さそうだし、上からの音はないよね多分。
でも、夏の暑さはどうなのよ？暑さは。
ユデダコみたいにならない？快適に眠れる？
普通は高いけど、暑さはチョット嫌です。どこのマンソンだったら暑くないの？

２時間以上たってますが・・・本当に２ｃｈ？

（＾＾；

見晴らしはいいよ。で、エレベーターで下階の住民なんかに
会うと「くだらない優越感」を味わえます。
暑さは　たいした事無いかも。逆に風が通りぬけていいよ。
ただ、意外と路上の騒音が思った以上に上がります。
上からの騒音はモチ皆無。　　　　　　当方１５階、以上です。

エレベーター、くるの時間かかるし、おりるのも時間かかるよ。
わたし、11階のマンソンの11階に住んでます。
たしかに、うちも、暑さはたいしたことない。
しかし、冬は寒い。窓が多い間取りのせいもあるけど。
通年通していえるのは、風が強い。
うかつにドア関をいっぺんに開けられないくらい。

ドアと玄関、でした。スマ祖。

俺２８階。
最高だよ。
夏はあっちこっちの花火大会が見れるし、
東南なんで正月は家族から友達からみんな集合で初日の出見るよ。
賃貸には出しても売りには出したくないよね。
最後はここで死ぬのだ。

東南・角部屋・最上階です。
といっても６階ですが。。。。

でも、リバーサイドですので、見晴らしはよいです。

冬は寒いです。（でも戸建より格段まし）
夏は新築のため経験なし。でも暑いんだろうね。。。。

>>７
あっちこっちの花火大会というと
豊洲キャ○○あたりでつか？
うらやますぃです。

眺望の点から言えば
タワーマンションってどうせ住民の誰でも最上階
の展望室に自由に行けるし、花火の時だけ行けば
よろしい。わざわざ高層階買う香具師はあふぉですか？

　＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけのもっともらしさ（偽善）に騙されるな！！）
●とにかく神経質で気が小さい、了見が狭い(臆病、二言目には「世間」(「世間」と言っても、一部のＡ型を中心とした一部の人間の動向に過ぎない））
●他人に異常に干渉して自分たちのシキタリを押し付け、それから少しでも外れる奴に対しては好戦的でファイト満々な態度をとり、かなりキモイ（自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされるとカッと怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けていることが多い）
●権力・強者には平身低頭だが、弱者に対しては八つ当たり等していじめる（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級でウザく、とにかく否定的（例え10の長所があっても褒めることをせず、たった１つの短所を見つけては貶す）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格が鬱陶しい（根暗）
●何でも「右へ習え」で、単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質・異文化を理解しようとせず、あるいは理解を示さず、排斥する(差別主義者、狭量、視野が狭い、多数派＝正しい　と信じて疑わない）
●集団によるいじめのリーダーとなり皆を先導する(陰湿かつ陰険で狡猾）
●他人の悪口・陰口を好むと同時に、自分は他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（自分がそうだから容易に他人を信用できない、ポーズだけで中身を伴っていない、世間体命）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことをレコードの再生のように何度も言って変）
●たとえ友達が多い奴でも、いずれも浅い付き合いでしかなく、心の友達はいない（心の感度が低く、包容力がなく、冷酷だから）
●頭が硬く融通が利かないためストレスを溜め込みやすく、また短気で、地雷持ちが多い（不合理な馬鹿）
●たとえ後で自分の誤りに気づいても、素直に謝れず強引に筋を通し、こじつけの言い訳ばかりする（もう腹を切るしかない！)
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

朝起きたときに素晴らしい眺望・・。
>>10おまいにはわかるまいね。
住んでるだけで気持ち良い。

知らない奴らに囲まれて気を使うんじゃなくて、
プライベートで花火を楽しめる方がいいに決まってるじゃん。
10は負け犬ですか？

高層マンションの低層階を買う人ってどういう人なのだね？

そりゃー「ぼんび」でしょ。

そう考えると、
マンションって部屋の値段がダイレクトにわかっちゃうから
嫌だよね。
高層マンションの低層階はどんなに好立地でも住みたくないね。

あふぉですか？低層を安く買って
普段は展望室でくつろぐ
これ最強

上階にいると中々外に行くのがおっくうにならない？
結構子供が筆記ーになりやすいと聞くが。。。。。どでつか

>>18
そうそう。
子供の親離れや自立が遅れるとか、妊婦の流産率が高いとか、早くボケるとか
聞いたんでつけど。。。
積極的に外出したり運動すれば、だいじょうぶかな???

>妊婦の流産率が高い

マジですかぁ(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ（新婚で高層階検討中）

１階に住んでてもおっくぅだった罠

これだけパラサイトシングルだの結婚後も親に依存する夫婦だのが日本に蔓延してる状況を見れば
今更「高層階は親離れや自立を阻害する」などという意見はお笑いぐさ以外の何ものでもない

何とかと煙は高い所がお好き！

住民の性分は打ち上げ花火ときてるし・・・

>>23

酸っぱいリンゴ（ｗ

今の子供なんてみんなヒッキーじゃないの？
タワーマンションの高層階の住民は小梨が多いらしいよ。
結局、道楽の要素が値段に入ってるって事じゃないのかな？

>>24
リンゴ擦ったー（fab

>>25
高層階の住民は小梨じゃなく種無！

>>26

オマエは能無し！

>>27

テメエは金（玉）無し！

>>28

そりゃ女だから。ぷ

アンタあっても機能停止してるんでしょ？ぷ

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>>29
一姫二太郎ですが ォﾅﾆｰｶ？

あと、前オナラ出過ぎ、締まり悪そ！（括約筋

>>31
29はオマエの女房だな。ワッハハ

>>29
それに臭そうでつね。

>>32
ｱﾌｫだな、ｵﾒｴの右手の水掻きだろうが！

人はそれをﾊﾝﾄﾞｺｰﾏﾝと言う。（醜醜

暑いだっす。夏は地獄だ〜。

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>>29
>そりゃ女だから。ぷ

二重人格者か？

>>31
2ちゃんねらー親父のガキってどんな育てられ方してんだろう？

顔が見てみたい。

>>38
鏡を見たら見れるよ！

わざわざ高いところを何百万も余分に払って買う鹿馬
その分で車買え！旅行行け！

>>38
2ちゃんねらーﾁｪﾘｰﾎﾞｰｲってどんなﾇｷ方してんだろう？

ｵｶｽﾞが見てみたい。

短小、包茎、童貞、早漏 ﾁｰﾝ！　(ｱ)ﾌｫｰｶｰﾄﾞだ。ww

>>38
今夜のｵｶｽﾞが決まったら教えてｹﾛ！　

>>31
ところで、一姫二太郎の親父よ。

一姫とはまだ一緒に風呂入っているのか？

どうよ？

>>43
なんだﾛﾘも大好物か、だからっﾈｯﾄで買うなよ！

そんな事より、自分の右手ﾀﾏには洗ってやってんのか？

あっという間にﾏﾀ(ﾏﾗ)ｶｽが溜まっちまうぞ！

一番の利点は高く売れること
過剰供給になっても最上階の玉数は限られるので
高値安定
二番目は上からの騒音がないこと
上にＤＱＮが住むとマジでキツイ
三番目は日当たり
下層の場合、目の前に建造物ができると資産価値急降下

デメリットとしては

暑いこと。　ただし屋根が外断熱ならそうでもないらしい
門まで遠いこと。　通勤は＋５分ね
欠陥住宅ならもろに影響をうけること　マンションで雨漏りはつらいぜ
そして値段が高いこと　場所によっては同じタイプで数百万の差
ただし、売るときはそんな差ではすまなくなるのでｷﾆｼﾅｲ

フルチンでガッツポーズとかしても大丈夫？

一姫二太郎に父

ドンマイ、ドンマイ！！

>>46
おれんところは２０００万くらい差がついてた。
高層ではないのだが。

車椅子ボタンを押すんじゃねーヨ

’最上階’だけに、、、、、’最高’なんでしょ？
あたりまえじゃん。　それ以上は、屋上しかないだろ？
決まりきったこと、聞くなや。

昔から大工となんとかは高いとこがすきって言うだろ、バカ。

>>48

ドンクサイ、ドンクサー！！

自分も最上階狙ってます。もっと色々聞きたいな。

知り合いは４階に住んでるが「思いのほか風が強くて」と愚痴ってますた
一戸建て買えばよかったって。漏れは気にしません
どうせ買うなら最上階。デメリットもあれど妥協したくないな

>>54

>>23を参照せよ。
　　　　　　　　　以上

おーい、一姫二太郎の親父!
元気か？
後悔してないか？
家族構成晒して。

>>54
二重天井、二重床でスラブ25ｃｍの大手デベ数社が売主の新築マンション
に入居しました。聞いた話だとそれでも上階でガキが走り回るとやっぱり
かなり響くらしいです。
わたしはそれを警戒して最上階角にしました。よかったとおもっています。
階下や隣住居の音は今のところ聞こえません。

>>56
おーい、ｽﾞﾘｾﾝ小僧！
脳梅か？
腫れてないか？
あんまりﾇｷ過ぎるなよ。

上に住む子供は自閉症になるらしいです。

>>56

さて問題です。

一姫二太郎の意味を答えよ。

�@機能停止者

�A二重人格者

�B女児愛好者

さあ、どれでしょう？

当然�@ですね。

>>62
ファイナル アンサー？

一姫二太郎の親父！

四匹目はまだか？

一姫二太郎三なすび
ってなすび三本かいな。

過去ログです。
1: http://page.freett.com/dat2ch00/030107-1041260616.html
ﾏﾀｶ[]乱交サークル個人情報漏洩[]ｱﾎ
2: http://page.freett.com/dat2ch00/030107-1041268516.html
ﾏﾀｶ[]乱交サークル個人情報漏洩[]ｱﾎ 【part2】
3: http://page.freett.com/dat2ch00/030107-1041274177.html
ﾏﾀｶ[]乱交サークル個人情報漏洩[]ｱﾎ 【part3】
4: http://page.freett.com/dat2ch00/030107-1041288143.html
ﾏﾀｶ[]乱交サークル個人情報漏洩[]ｱﾎ 【part4】
5: http://page.freett.com/dat2ch00/030107-1041311110.html
【岡ちゃん】乱交サークル個人情報漏洩【最高!】Part5
6: http://page.freett.com/dat2ch00/030107-1041321139.html
【岡ちゃん】乱交サークル個人情報漏洩【最高!】Part6
7: http://page.freett.com/dat2ch00/030107-1041353460.html
【岡ちゃん】乱交サークル個人情報漏洩【最高!】Part7
8: http://page.freett.com/dat2ch00/030107-1041609085.html
【岡ちゃん】乱交サークル個人情報漏洩【最高!】Part8
9: http://2chlog.homeftp.org/20030203/1041773755.html
【議員の息子】乱交サークル個人情報漏洩!【会社役員】Part9
10:http://2chlog.homeftp.org/20030203/1042853091.html
【議員の息子】乱交サークル個人情報漏洩【PWC大ちゃん】Part10

>>64
チェリー坊や！

筆おろしはまだか？（ﾏﾀﾞﾀﾞﾅ ww

>>67
おーい、ｽﾞﾘｾﾝ小僧！
脳梅か？
腫れてないか？
あんまりﾇｷ過ぎるなよ。

糞ｽﾚ

>>68
脳梅ってなんでつか？

>>70
一姫二太郎への垂直感染が心配される。

ハッチンソンの歯になってないか調べてみろ。

>>71
おまいはｶﾝｼﾞﾀかﾄﾘｺﾓﾅｽだな。

>>72
おまいは医学の知識０だな。

>>71
そう言うあなたフェールニエの歯になってませんか？

>>73
だって奴には梅ﾁｬﾝの方から避けて通ると思って・・・

2ちゃんで家族構成晒すような馬鹿は
どうせろくな大学出てないんだろうな。

>>76
で、何人家族だと思ってんの？

それから少なくともﾁﾐよりは良い大学だと思うけど
あっ、ご免！
放送大学生に向ってこんな書きこみは目に（梅）毒だね。

>>77
亜細亜大学でつか？

>>77
放送大学より上ってことはかなり偏差値低い大学なんだね。

>>78-79
ブルー･レッド･アンド･ブルーって知ってるかな？

駄目だよ検索かけて知ってるつもりになっても！

お・や・す・み

プラム（梅）小僧は忘れた頃にやってくる。

>>80
一姫二太郎の父の母校である亜細亜大学の校旗かなんかでつか？

>>83

北

>>83
ブー！
偏差値40からの慶応進学塾（スクールカラー）でちた。

>>83

塾）ボク？今日は良い勉強したね。

83）ハイ！大学検定がんばります。

>>84
そんなに構ってもらいたいの？

陸の王じゃ〜低能〜ってか。残念だったな。

>>80

おーい、慶応出身の一姫二太郎の親父!
元気か？
後悔してないか？
出身大学と家族構成晒して。

>>87
パイプスルー

>>88
羨ましいか？ それとも妬み？　OK！　KO！
　

>>88
あと何を晒して欲しいんだい？

趣味が露出プレイなもんでね。

年収？車名に台数？愛人の数か？

そりゃ教えられねえなあ〜（父

>>90
じゃあ、学部はどこでつか？

>>90
マンションの最上階高くて買えないんでしょ？

その程度の方に「年収？車名に台数？愛人の数か？」

とかって言われてもな。（ｗ

そしてまたチェリー（童）坊やが忘れた頃にやって来る。

>>91-92

南

>>93
おーい、ｽﾞﾘｾﾝ小僧！
脳梅か？
腫れてないか？
あんまりﾇｷ過ぎるなよ。

>>91
予備校に学部があるかよ！

>>92
ざ〜んねん！　Dの最上階でちた。

50/50 使えばよかったのに・・・（大藁

>>95

で？

>>95
出る！出る！！出るー！！！ ﾄﾞﾋﾟｭ

>>95
そんなに気に入ってくれたのか w

100ｽﾞﾘ

>>96

Dって？デパートのこと？屋上に住み着いているの？

毎日エレベーターで人と顔あわせるのが嫌だ

>>101
いよいよ２８日セパ同時開幕だよ〜ん

>>101
なんか文面がﾄｯﾎﾟｲ奴だな。ww

>>101

Dってハラボテでしょう。

>>101
そうなんす。屋上に住み込みで
お猿の電車の運転手やってます。

一姫二太郎の父はがんばって慶応卒業したけど

マンションの最上階が高くて買えません。

チェリー期間が長かったみたいです。

風俗で梅毒うつされたことがトラウマになっているようです。

悔しい書き込みされると必ず、チェリーと梅毒が出てきます。

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マンション最上階って最高

あたりまえでしょ。だから同じ間取りなら一番値段が高いんだよ。

８階中の３階を買ったんですが
将来南側隣接地に何かたたないかと
びくびくおびえながら暮らしてます
最上階の人は全然心配しなくていいからうらやましいですね

いやー、最上階でもそれより高い建物が建ったらアウチっす。

1F2Fだと防犯面で心配ってのもあるけど
ある程度上だったらそこそこ安心じゃないすか〜。

8階建ならむしろいいほうでしょう。
エレベータもそんなに混まないだろうし。

超高層の低層階なんて、なにがいいのかさっぱりわからん。
ガスも使えないしな。

>>107
おまい更年期障害か？
もう上がってるのか？ﾌﾟﾌﾟ

>>107

元気だよ！

後悔してないよ！

>>109
君が最強w

僕は必死ww

>>109
チミは最上階なんだね。

絶対秘密厳守のキャッシング

この会社、お金を借りた事が勤務先や身内の人にばれない様
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いつもうざくて大変申し訳ございません。

慶応出てもマンションの最上階が高くて買えないなんて情けないね。

ずっと、賃貸でいたら？

いつ、リストラに会うかわかんないよ。

>>118
なんとかとケムリは高いところに登るって言うのは本当だね(ﾜﾗ

今日もＤＱＮが上でドンドン

鬱

kkk

>>102
一階へ
どうぞ

慶応出てもマンションの最上階が高くて買えないなんて情けないね。

ずっと、賃貸でいたら？

いつ、リストラに会うかわかんないよ。

専修出て最上階かいますたが、何か？

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけのもっともらしさ（偽善）に騙されるな！！）
●とにかく神経質で気が小さい、了見が狭い(臆病、二言目には「世間」(「世間」と言っても、一部のＡ型を中心とした一部の人間の動向に過ぎない））
●他人に異常に干渉して自分たちの古いシキタリを押し付け、それから少しでも外れる奴に対しては好戦的でファイト満々な態度をとり、かなりキモイ（自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされるとカッと怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けていることが多い）
●権力・強者には平身低頭だが、弱者に対しては八つ当たり等していじめる（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる(特に人が見ていない場合））
●あら探しだけは名人級でウザく、とにかく否定的（例え10の長所があっても褒めることをせず、たった１つの短所を見つけては貶す）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格が鬱陶しい（根暗）
●何でも「右へ習え」で、単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質・異文化を理解しようとせず、あるいは理解を示さず、排斥する(差別主義者、狭量、視野が狭い、多数派＝正しい　と信じて疑わない）
●集団によるいじめのリーダーとなり皆を先導する(陰湿かつ陰険で狡猾）
●他人の悪口・陰口を好むと同時に、自分は他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（自分がそうだから容易に他人を信用できない、ポーズだけで中身を伴っていない、世間体命）
●たとえ友達が多くても、いずれも浅い付き合いでしかなく、心の友達はおらず孤独（心の感度が低く、包容力がなく、冷酷だから）
●頭が硬く融通が利かないためストレスを溜め込みやすく、また短気で、地雷持ちが多い（不合理な馬鹿）
●たとえ後で自分の誤りに気づいても、素直に謝れず強引に筋を通し、こじつけの言い訳ばかりする（もう腹を切るしかない！)
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

>>124
やっぱ、学歴じゃなくて実力だね。
専修でも恥かしくないけど。

>>118
日東駒専でも良かったんだけどね。

>>124
もう上がっちゃったなんて悲しいよね。

>>123
なんかヒステリックだな！
大学にコンプレックスでも有るのか？

>>129

どこがヒステリックなの？

>>130
自覚症状ないのか？

慶応出てもマンションの最上階が高くて買えないなんて情けないね。

ずっと、賃貸でいたら？

いつ、リストラに会うかわかんないよ。

2ちゃんで梅毒とかチェリーとか上がったとか書いてる父親って
情けない。

一姫二太郎の馬鹿親父は

おとなしくなったな（ｗ

５年前まで最上階角部屋に賃貸で住んでましたが、
やはり最高でしたね。
南西の部屋でしたが、
南と西の空が自分のものになった気がしてました。
いつか、マンション買うときは、ぜったい最上階角部屋にしたい。

>>132-133
反復のカキコするのは吃音だったからなんだ。

気が付くのが遅くてチミには大人げ無いことを書いてしまった。w

いいいままで、かかからかって、ほほほんとうに、ごごごめんね ﾍﾟｺﾘﾒﾝｽ！ww

品川のタワーで最上階の部屋のさらに上の階が共用スペースで
フィットネスやプールがあるのを売りにしてるが
真上にフィットネスやプールがある高級物件って微妙な感じがしない？
漏れならいやだけど。

>>136

ははあ、一姫二太郎の父は病気とか身体的障害をネタに気に入らない

相手を不愉快にしようとする傾向がありますね。子供みたいですね。

相手の言っている事の論理的矛盾を突いたりする知的な攻撃は

苦手なようですね。本当に慶応大学出ているのかな？

>>138
釣られて粘着してるほうがキモイよ。
お昼からは気晴らしにデートにでも逝きなよ。

>>138
同じ書きこみは何か意味があるのか？

>>138
国籍や出身を話題にしては・・・と思ってね。

>>139

2ちゃんで釣りをして楽しいですか？

>>138
相手してくれる人が見つかって良かったじゃん

>>142
今からデートに行ってきまーす！

帰ってくるまで好きなことバンバン書いといてケロ！

ははあ、一姫二太郎の父は病気とか身体的障害とか国籍とか出自

をネタに気に入らない相手を不愉快にしようとする傾向がありますね。

人間として最低ですね。

こんな親から生まれ育てられた一姫二太郎はどんな人間になるのでしょうか？

相手の言っている事の論理的矛盾を突いたりする知的な攻撃は

苦手なようですね。

本当に慶応大学出ているのかな？

>>146
では早速。出自って何でつか？

それと核心を突かれる気分はどう？

>>146
ただいま！

>>146
だから慶応進学塾って書いてあるじゃん

まーた始まった。
学歴の話は学歴板でやってちょ。誰にも文句言われず堂々とやれるヨ。

ははあ、一姫二太郎の父は病気とか身体的障害とか国籍とか出自

をネタに気に入らない相手を不愉快にしようとする傾向がありますね。

人間として最低ですね。

こんな親から生まれ育てられた一姫二太郎はどんな人間になるのでしょうか？

>>151
あんたのような人間

>>152

マジ、小学生？

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>>153
いいや、未就学児でしょ（大藁

>>153

ハイ、特殊学級でつ。

そうだったんですか？

そりゃ悪いこときいちゃった。

大事に育ててください。

戦争、不況、リストラ、いやですね。
この不景気の中　夢だけは持ち続けたい。
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最上階って、自分の城をもった気分だね。
うちは、８階だてだが、まわりは、戸建または７階までのマンソンなので、お城から城下町を見渡す気分。
ただ、超高層は、こわい感じがする。

>>153
やっぱり中学校は特殊学級あるとこ行くんでしょ？

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日本では超高層ができてからまだ一度もプレート型巨大地震を経験していない。
プレート型巨大地震では周期の長い波が発生し、関東平野など堆積層の上に建つ
超高層の建物は、設計以上の揺れにみまわれて倒壊の危険もあるということが
最近の研究でわかってきたそうだ。

>>161

それは一姫二太郎の父が決める事だろう。
他人が詮索することじゃない。

>>164
チミと同じ養護学校も考えているんだが・・・

大事に育ててください。

マンションは最上階が最高です。

買えない人は賃貸でいいから最上階東南角を選びましょう。

　

自称慶応卒の一姫二太郎の父は元気か？

なんとかとケムリは高いところに登るんだよな？

>>167->>168

放置プレイにしていたら馬鹿だねこいつ

ロンリープレイ（自作自演）してやんの

>>169
面白くない。

>>170
こやつ、放置プレイ知らねえな？

>>171
放尿プレイなら聞いたことがあるが。
放置プレイって何だ？どうやって愉しむんだ？あ

>>167-168に聞いてみな！

>>173

大丈夫か？

>>174

大丈Ｖ

>>175

一姫二太郎の父か？

大阪北区の最上階に賃貸マンション（1DK）借りていたが
結婚を気にその近くの3LDKを買いました。
もちろん最上階です。夜景が違います。

>>176

欲しいのか？ﾎﾚﾎﾚ

>>178

おまえのアナルには興味無い。

>>179

フィストやらしたる

>>180

おまえの息子を入れてみろ。

上階のババアうるさいんだよ！

>>182

一度抱いてやれば静かになるぞ。

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>>183

ババ専とは知らなんだ。

抱く気も起きない。
くされババァじゃ。

>>185

ヤキモチ焼くな！

>>187

テクは絶品か？

何がテクだ。

このハゲ！

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>>189

尺八が絶品だろうが

このタコ！

ふぅ〜（いい音色だ罠）

>>191

ママにしてもらったのか？

よかったな。

>>192

総入れ歯のグランママっす （婆

気持ティ良カァ〜タンスにゴン！

>>193

よかったな。


娘にさせるなよ。

>>194

チミにさせたいぜ！

一姫二太郎の父か？慶応卒って嘘だろ？

慶応進学塾卒だよ

最上階がそんなに妬ましいか？



賃貸でもいいじゃないか。

>>196

車　車　車　車三つで”轟”でつ！

二尺

情けない奴。

>>201

女々しい奴。

ちがうな、おまえが女々しい奴だ。

マンションは最上階が最高です。

おれは、最上階以外に住んだことないぞ？

>>203
マンスリーデイなもんで・・・

折れは２階建てまんそんの最上階だ！最高です。

折れは２階建て木造モルタルハイツの最上階だ！最高です。

中折れには2回戦のテント張りは無理だ！折ったどー

慶応落ちた奴は一生最上階には住めない。

ナイスですねぇ〜

>>210
慶應だと住めるのだぞ！杉作｡（ﾁｬﾝ

慶應ぐらいで？

>>213
ゴメンネ！気に障った？

でも應の字を覚えたでしょう。

２ちゃんらしーバトルをやってますね・・・。

いいぞ！やれやれ！ばか２人〜！

どっちも、やれやれ！

馬勝て　
鹿勝て
フレ！
フレ！！
フレ！！！　

>>216
”2ちゃんらしーバトル”ってドンナンカナ？

やっぱ慶応より早稲田でしょ。

だから進学塾は慶応なんでしょ。

オラは駿台だぞ。

予備校は早稲田だぞ。

一姫二太郎の父よ


がんばれよ！

>>225

さすがに慶応は恥かしくて

一姫二太郎の父しか書けなくなったのか？

全く縁の無い人間には校名すら

満足に書けないことが良く分かったよ （ﾔﾚﾔﾚ

誰か、226の文章をわかりやすく解説してくれ。
これは一姫二太郎の父が書いたのか？

>>1
夏の暑さ？　馬鹿じゃないの？

そういうのを「杞憂」といいます。

いまどき、そういう欠陥マンション見つけるほうが大変。

他に憂慮することはたくさんあるのでは？？？

>>227

>>226は慶應を慶応と間違えたとしてバカにしているらしい。
そんなもの最初に変換したら出てきただけなのに
鬼の首でもとったかのように、ホント，アホかとバカかと。

それに滑り止めに慶應を受ける事も無く、東大に入った人間なら
確かに全く縁が無いやね。慶應が一番偉いと思っているのか？
ホント、アホかとバカかと。

>>229
灯台の方ですか？

それとも東京大小便汲取組合会員かな？

とうだいを変換したら最初に出てくるのが灯台

それでも燈台と書くのが当たり前田のクラッカー

>>231

灯台でも燈台でも一緒。アホか？

この知恵遅れの中年野郎！

マンション最上階って最高

>>232

養育院の汚わい屋が何を抜かすか！ ﾌﾞﾌﾞ

もとい東大の組合員であった! ﾌﾞﾘﾌﾞﾘ　　

>>232
糞も味噌も一緒か？

ははあ、>>232は年令とか精神的障害をネタに気に入らない

相手を不愉快にしようとする傾向がありますね。屁みたいですね。

相手の言っている事の論理的矛盾を突いたりする知的な攻撃は

苦手なようですね。本当に東大組合員なのかな？

>>237

パクリじゃ値打ちないよ。もう少し気の利いた事書け！
メガネが落ちるんです。

＞237

確かに在学中は東大生協組合員だがな。

慶應出身者ってほとんどが東大コンプレックスの持ち主なんだよね。
国立落ちた奴が大半だからな。
まあ自称慶應卒（一姫二太郎の父）には関係ない話だけどね。（ｗ

うるさいから慶応→慶應にしといてやったぞ。ぷ

>>238-239

「嬉しいとメガネが落ちるんですよ」って書かなくちゃダメ！ダメ！

それから鬼の首はとらないでやるから慶応のままでいいぞ。ぱぴぷぺぽ

>240
オマエ、ヒネリが無くてドン臭いけど何か可愛いよ。
悪い奴じゃなさそうだな？
本当に慶應卒業しているのか？学部はどこだ？

ぱぴぷぺぽ（ｗ

>>241
学部を聞いてくるところなんぞ貴様こそ可愛いな。
誰のゼミか？サークルは？ぐらい聞いてこいよ！
それこそ厨坊には分からない新語だと思うが説明は省く。

ちなみに我輩はアブラゼミでミステリーサークルだったが what？


ぷっぷっぷぅー　ぷっぷっぷっぷぅー　（あやや

最上階は、最高ですよ！
私の上には、誰もいない。ねずみだけ。
この部屋のために、下の階があるんだと思うと
優越感に浸れます。
その分、お高いですが。

>>243

ゼミということは文系でつね？ワグネルソサエティって
まあまあのレベルだね。慶應のサークルで知っているのは
それくらいかな。

ぷっぷっぷぅー　ぷっぷっぷっぷぅー　（あやや
↑
この笑い方カワﾕ〜い（ﾊｱﾄ

>>243

平日の午後四時くらいに2ちゃんに書き込みするのは
一流企業の社員とは思えませんが、リストラに会って
自宅待機中ですか？

>>246
一流企業？
なんだそれ？？
ママの口癖か？？？

>>247

ああ学生さんでつか？


いいでつね。

>>248

羨ましいのか？

妬まないでくれよ！

就職難でつからね。べつに

羨ましいというほどでもないでつけど。（ｗ

2ちゃんなんか止めて本でも読みなさい。

学生がﾏﾝｼｮﾝの最上階の話しにからむことはなかろう。
やっぱリストラ自宅待機なないか？
マンションのローンどうするんだろ？

リストラ自宅待機なないっすよ！

今日はゴルフをキャンセルしたもんでね。

>>250

自分に言い聞かせているんだな。ww

>>252
やっぱ丸の内のビジネスマンですか？

リストラ自宅待機なないっすしょっと！

接待を断るだけでも疲れるアホに安倍なつみ（なっち）まった。

くだらない優越感だよな。

>>256

大人になれよ！

257が子供だろ

きっとマンソンの最上階で喜んでるバカなんだよな

どうせろくでもないヤツさ〜

>>257

バブバブ

>>258-260

悪く思うなよ！

おーい、一姫二太郎の父親！

駄洒落を言ってるのはお前か？

>>263
そろそろ新しいフレーズ考えろよ！
ウルトラの父とかゴンチチとか
おーい、中村君ってのもあったな。

まあ、今夜一晩よーく考えてみそ！

一姫二太郎の父親!

ここからお前は逃れられない。

>>266
そんなに気に入っているのか？

>>266
コマッタチャン御一人様いらっしゃい。成仏キボンヌ！

>>266

諦めが早いぞ！

一姫二太郎の父親!


おーはーよーうー。

一津　覚子！

グッド モ〜ニング娘

一津　覚子ってなんて読むの？

一姫二太郎の父親!

もういやになったか？

賃貸でもいいから最上階にしな。

やっぱ、最上階が最高。

賃貸でもいいから最上階にしな。

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千葉方面・南西最上階（14/14）、本日日中の室内温度24℃。

（＾＾）

高層の最上階住民は暑いのと酸素不足で脳にスが出来るって本当でつか？

>>279
ピンポーン！　その好例が <<273-275 でつ。

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

2階建てのアパートの2階に住んでまつ。
最上階です。1階より3千円家賃高いです。
これってやっぱり最高ですか？

282
それは最高です。わたしもあなたと同じです。
ウチは夏は３８度。冬は８度になります。
最高ですね。

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以前に騒音で悩んだので、思いきって
６階建て最上階のマンションに引っ越しました。
回りの建物は５階までなので見晴しも良いし
騒音も気にならなくなったのは嬉しいんですが、
微弱ながら頻繁に振動があるのが気になります。
線路や交通量の激しい道路は近くにないので風の影響？と
思うんですが…高層階ってこんなに揺れるものかと驚いてます。

自宅は１５階の最上階ですが、台風でも全く揺れませんよ。
風の影響っていっても、そんなに強い風がいつも吹いている訳でもないでしょう？
もしかして、マンションの構造の問題じゃ・・？

>>285
6階程度でそんなに揺れるなんておかしくない？

高層住宅に住まうことによる害
http://www.mmjp.or.jp/at-home/Topics/Topics_001/tpc_001.htm
高層住宅の子は自立が遅い?
http://hp.vector.co.jp/authors/VA016608/kids.html
「マンション住人は寿命が９年短い」流産率も５倍
http://www.sky-net.or.jp/hige/turedure-index/101-200/121.htm

高層マンションが住宅として快適かどうか
http://www.uhouse.org/kouso.htm
流産率、一〇階以上で三九％（このページの後半部分）
http://www2.wbs.ne.jp/~hhayashi/page075.html
超高層マンションと子供の健康問題
http://www.homemate-world.com/radio/oshare_house/02_h/02-7-12/menu12_15.shtml

超高層マンションとお母さんの健康問題
http://www.homemate-world.com/radio/oshare_house/02_h/02-7-12/menu12_22.shtml
高層居住という人体実験
http://www.asahi-net.or.jp/~tq8r-tnk/021011.htm
第四十九話・高層マンション（これはネタ）
http://f1.aaacafe.ne.jp/~kaiki/sab249.htm

超高層住宅に住む危険性
http://www5d.biglobe.ne.jp/~n-tama/kikensei.htm
ところで、超高層マンションは風でも揺れるということをご存じですか？
http://www1.cts.ne.jp/~clab/Tokyo/Tokyo4.html
高層ビルのストレスに備える
http://www.asahi.com/business/issin/K2001092300259.html

飛びたい欲求？（ネコもおかしくなるのかｗ）
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３階建てだけど特に

うちは５会立てです。
台地の下だから隣のマンションの1回と同じ高さです。

10-15年経っても最上階で雨漏りがなければよいマンション。　

屋根は共有部分だからもちろん組合の負担で直すから費用の
心配はないが・・・・。

まず原因を突き止めるまでが結構大変。　組合員の大半
は切実感がないから大金を使う処置で組合員同士の温度差も。

前の〇成建設のマンションでは永遠のテーマになっていた。
そのかった〇井不動産でも８年目位から・・・。　〇水建設
の超高層（初期の）ではそんな話は聞かなかった。

最上階の次がお勧めと思うが。　しかも安いし。
　　　　　　　　　　　　　　　　　組合理事経験者

　　

>>297

最上階じゃないなら意味なし。

>>298
そいう人がいないと困るのでその意味で大いに賛成。　ちなみに
中古で売るときの値段は新築のときほどの差はない。

漏れは最上階はというのは「断熱と雨漏れ対策の天井」くらいに
思っているが。

マンソン最上階、いまの地震で
どの位揺れた？やっぱり、玄関開けちゃうの？

蚊がいないのはいいね。

>>301
それがいるんだよ！！
15階なのに・・

上にＤＱＮがいない幸せってやつ？
雨漏りってどうなんだろ
いままで、賃貸ぼろマンションでもあまり聞いたことがないけど

あと５年前までは、屋根のコンクリの下に断熱材を入れてたので
ヤバイらしい。

素朴な疑問
今はどんな施工をしているの？

http://homepage.mac.com/hitomi18/

屋根だけは外断熱

>>303
良質の賃貸ぼろマンションだったんだな。　ハッピー！

防水シートを張るんだから堅いコンクリの上に直の方が
楽なんじゃないのか？　つまり断熱材が下の方が・・・？？

陸屋根（平らな屋根）の防水って１０年位でやり直すんだってね。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

あぼーん

あぁ、激しくいいかも・・・・・(*´∀`*)ハァハァ
http://plaza16.mbn.or.jp/~satchel/omoshiroi/

蚊は十数階まで上がってきます。風に吹かれて来る時も
あと、人に付いて一緒にエレベータで上がってきますので、
進入経路は多様です。
まあ、自力で飛んでこないギリギリのラインが
１９，２０階です

ハエはどうなの？
２１階だけど机にハエがいてビックリした

あぼーん

>>312
ハエはもっと高い所にもいるよ。　飛行機の中にも！！

age

雨漏りの心配があるのならルーバルの下（最上階の一階下）も危なそう？

んー
雨漏りってあるの？
おんぼろ賃貸でもあまり聞かないよ

戸建はごくたまにきくけど

今８階に住んでんだが、新聞とりいくのが大変。エレベーターが時間がかかる。
ってのがあるかな。
　引っ越した当初は見晴らしがよくてよかったが、１年もすむと飽きます。
花火は何カ所もみれるがだいたいが遠くすぎて迫力にかけます。

戸建てに住みたいです。

４〜５階がいいところなんじゃない？
最悪エレベーター使わなくても昇り降りできるし〜。
６階以上だと見晴らしよくても
なーんか怖い気がする・・。

>>318
>当初は見晴らしがよくてよかったが、１年もすむと飽きます

見られる景色による。　ただの夜景程度じゃね。　

だが近くの緑や遠くの海や山の景色は毎日の時間帯でも違うし四季折々の
変化もあって飽きない。　

俺の家は東京ではないが何時見ても景色に感動してるよ。　花火はワイド
な窓にいっぱい広がって臨場感がすごい。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

マンションは住むところじゃないよ
飛行機っつーか止まってるからヘリコプターか。
乗り物だね。疲れるよ

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

（＾＾）

最上階の人だけ書きこしてね。
そうじゃない人の意見聞いてねーんだよ！
ただのヒガミにしか聞こえねーし。
そんなにうらやましくて悲しかったら
海に行って叫んでろ！バーカ！

うちは１４階だけど気持ち良いね。
周りは公園だからここより高い建物は建たないし、冬は富士山が
とても綺麗に見える。
花火なんか目の高さで炸裂するからとてもいいよ。
わざわざ人ごみの中出かける必要もない。
夏は確かに暑いけど､冬も日が照るから暖かい。
それと、蚊がいないね。これは大きいよ。

>>325
2階建ての１Ｋアパート2階住人だけどカキコしていい？

当方、15/15です。明日は花火見物。

＞325
木造平屋の屋根裏に住んでますが書き込みしても宜しいですか？
仕事柄配達なので例えば恵比寿ガーデンプレイス隣の３２階建てビュータワーや高層マンション最上階ではないけど配達に行きますが景色は確かに良いし夜景も素晴らしい。
ただ何度も配達行くと別に何とも思わなくなるんだよね。
つーかね、最上階なんて下を覗かないと景色見れないでしょ？
ベランダ越しに見えるのは空だけでしょ？
毎日毎日下覗いて感動するのか？
高層マンション住んだ事無い人には分からないけど物凄く風が強いよ。
過去ログに書いた人いたけど気圧の関係で子供の発育には良くないってテレビでやってたね。
あと、高層だとエレベータウザくない？
下降りる度にどんどん相乗りしてきてさ。
因みに恵比寿ビャータワーってエレベが４機あるけど全階停まるのは１機のみ
残り３機は乗り継ぎなんだよね。
ひがみじゃなくてマジで最上階付近いや、高層マンションに住むヤツの気が知れないよ。
温泉だって花火だってたまに見るからいいもんであって夜景毎日見ても…
ﾋｮﾏｲﾗどう思いますか？

＞ベランダ越しに見えるのは空だけでしょ？

それがいいんじゃん

＞330
そ、そうですか…。
いや、てか何だか優越感に浸ってるみたいだからカキしたんだけど空が見えて良いのか…
人それぞれの価値観だから否定は出来ないけど最上階がそんなに良いかって言ったら欠点のほうが多い気がするよ。
災害時エレベータ止まったらどうすんの？
地上に着くまで時間かからない？
強風で雨だったらさぞかし窓に叩きつけてうるさいんだろうね。
飛行機うるさくないですか？
水は勢い良くでますか？細かい事言ったらキリがないけど利点は見晴らしだけでしょ？
そんなんで優越感に浸られても…

○上階からの音のクレームは多い
○将来的に陽当たりのことを考えて、なるべく上階にすべき
○通常のマンションでは、満足度に比べて上階は割安
○マンションでは、眺望は大事

結局、１４階最上階を購入しました。
満足度は高いよ。

戸建は放火されたらはいそれまでよ　
低層は、上に誰が入るかでギャンブル
ガキが走り回ったら、どんな構造でも防げない

放火は高層不利だろ
ブァカですか？
戸建ては逃げ道沢山だ

放火ってどこが狙われてるかしってる？

>>334

木造かＲＣかでも違うよね？

http://life.fam.cx/a010/

＞335
なんでそんな放火にこだわってるのか…
まさか(((：ﾟДﾟ))) ｶﾞｸｶﾞｸ ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

地震よりもはるかに怖いよね
今はまだあまり聞かないけど、今後は
放火しといて、どさくさにまぎれての盗みってのも
増えると思う

ミニコだったら、隣がやられればとばっちりも来るし

あと、窓をぶち破られての物取りも怖い
最近は中に人がいるいない関係なくってのが多いから

外人が増えるとどーなるかな

安い賃貸がいやなのは、部屋のドアの鍵がちゃちいこと
勝手に変えれないし

はっきりいって、あれでは鍵なんてないのといっしょですよ

買おうかな・・

準備だけしておけば安心｡
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

今度、マンション最上階角部屋に引っ越すよん
窓を開けば、新宿の高層ビルが見えるの！！
飽きがくるかもしれないけど、せっかく東京で頑張ってるんだモン。
家に帰ったときも、満足感。欲しいよね。

>>343
もめでとー！

おいらの部屋からは、天気の良い日は富士山が見えるぞ。
夏場は、花火で楽しめる。
高層階で見えるところに高層建築物がないので、
カーテンを閉めないでも裸でいられる。
まあ、最上階にしろとは言わないが、
将来的に陽当たりや眺望が阻害されないように高層階を購入するべきだよ。
下の階や戸建てを購入して、
「周辺に建物ができて、陽当たりが悪くなるとは思わなかった」なんて恥ずかしいことは言えないしね。

＞＞３４３
ありがとー。ずっとアパート、コーポの一階にしか住んだ事がなかったので、
とても引越すのが楽しみなのだ。
＞＞９４５
一日中、裸でいられるなんて、叶恭子みたいだね。
自分の部屋で、眺望が楽しめるのは、物凄い贅沢な事だと思うので、
その感覚が、理解できる購入者の気持ちにたった、お部屋造り、
頑張ってくださいね。
人の価値観はイロイロだから、自分の信念に沿ったお仕事をしていれ
ば、ドンドン評価されていくと思いますので！！

すいません
あて先まちがいました。
＞＞３４４
＞＞３４５
です。
失礼しました。

>>343

＞せっかく東京で頑張ってるんだモン。

ﾁｮｰ ｳｹﾙﾝﾃﾞｽｹﾄﾞ

いっぺん国さ帰(け)えって頭(あだま)冷やして来(ご)い！

ﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｩｰ ﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｩｰ ﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｩｰ ﾌﾟｰﾘｰｯﾂ！！

>>348
性格悪い

>>349
同郷人はｵﾖﾋﾞでない w

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　　　　　おい、お前ら！どうか集まってください。
　　　ヽ ,お客さんが少ない日本ﾊﾑ・ｵﾘｯｸｽ戦をみんなで満員にしよう！ _｡_　　Ψ
　�J (´ ﾟ｀＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿,'´BW｀ヽ ‖
　（ヽ(,,ﾟДﾟ)ｎ#'ｉ'ｉ'ｉ　　　■８／１１（月）　東京ドーム（18:00〜）■　　　ミ（´∀｀　彡‖
　/｀´…Ｙ,-ヽ_)_ノ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂〔･Ｙ…　〕つ
彡,._,,'",ノ　　　　　■８／２５（月）　神戸ﾔﾌｰBBｽﾀｼﾞｱﾑ（18:00〜）■　　 Y　　人 ‖
　∪ ∪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿_）｀Ｊ‖
　　　　　　　　　　真夏の夜はみんなで楽しみながら野球観戦。
　　　　モナーとギコのうちわを手に、声を合わせて選手たちを応援しよう！
　　　　　うまい棒をマイクに、球団応援歌を心の限りに歌い尽くそう！

　　野球の好きな人も、野球をあまり知らない人も、他球団のファンも大歓迎。
　　　　会社帰りの途中参加も無問題。みなさん是非参加してください！

　　　　　　　　 ２ちゃんねらの力でハム−ｵﾘｯｸｽ戦を満員に ２
　　　　　　　http://off.2ch.net/test/read.cgi/offmatrix/1059573009/

　　参加表明はまとめサイトにて→http://takemetotheballgame.hp.infoseek.co.jp/
　　　　　　2ちゃんねらーがどんなことするかｦﾁするだけの人も大歓迎。
　　　　　　　　　　　浴衣、仮装、球団ユニ、親子連れも大歓迎。
　　　　　　　　　※マナーは守ってみんなで楽しいひと時にしよう！
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

>>349
そうそう、同じ穴の狢は黙っとれ！

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マンションを選択する場合、駅近も重要ですが、眺望って大切だと思います。
目の前に障害物があるのでしたら、少し駅から遠くても戸建の方を選んでました。
マンションだからこそ、地上数十メートルの眺望が得られると考えて、マンション
にしました。
最上階はメゾネットでしたので普通のマンションより戸建の様な感じで、
ルーフバルコニーもありましたので、ここに決めました。
空に近くてリクライニングチェアーにすわってると気持ちがいいです！

>>354
場所と値段は？

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

最上階は暑い。

雨音とかするのかな？

上階をクソガキが走り回る不愉快さ、やむなく苦情を言うストレス

しばらく静かになっても、また繰り返す事に対すしてどうしてくれようかと

心の葛藤が始まる。こういったデメリットがほぼ確実に回避できる事

の一点のみで、同じ間取りなのに値段が跳ね上がる最上階を買う価値がある。

”2ちゃんらしーバトル”ってドンナンカナ？

昨年、１２月に北海道札幌市でロジェ名の新築マンション（Ｔ販売会社）の最上階に入居しました。
マンション最上階は眺望はよいと思うが、後で周囲により高いマンションがたったら大変です。
また、最上階は静かさも保証はないです。　現に、私は屋上の騒音で１ヶ月に２０日前後はまともに眠れなく悩んでいます。
原因は、避雷針から発せられると思う異様な騒音（響き）です。　今も鳴っています。　少しでも風が強く吹くと、低周波的なブルルルルー、ゴーン･ゴーン等と強弱をつけて鳴り続けるので始末が悪いです。
特に、２３時頃から早朝５時頃までがすごいです。　　販売会社は、改善しますと言いながら前向きの姿勢を示しません。　８月７日からＯ担当部長さんは何の音沙汰もなく１ヶ月を過ぎました。
＊　一級建築士さんの話から。　　屋上のフェンスからも騒音が発せられ、対策としてフェンスを撤去したとのこと。　　テレビ共用アンテナ配線等も要注意です。
その他に、２４時間換気システムにも要注意です。　換気口の隙間から空気を吸い込む強い音・車両等の音がガンガン入ってきます。　寝室が、道路側に向いていたら考えものです。

最上階を買えない人が、一生懸命皮肉を語ってるけど、
それがとても、お・わ・ら・い　だわー。
犬も弱い人間も同じ。弱いものほど吠えるってねー。
口だけの人ってみっともなくってよ。

>>363

最上階は良いよね。
うちは最上階１２階南向き角部屋で、
エレベータからも離れてるので玄関の前を他人が通りません。
やっぱり最上階南向き角部屋エレベータからも離れてる家マンセーですな。

ただ、>>363のもの言いは頂けないな。
最上階を買えない人なんて煽る価値なし。
価値が判って手が届く人だけ買えば良いんです。

>>364
12階か。低いね。

>>365
なんとかと煙ほど高いところへ登りたがるようですね。
昔から言われる真実を見たようです。

まともな反論できないとこれかよ・・・

>>359
の言うとおりだろう。

失敗したよ・・・
毎日繰り返される運動会・・・
注意しても３日で忘れて元通り。

最低基準が最上階だった。
回線で首吊るか、売って再起を期するか。
さあ、どっち！

どっちもできないＹＯ！

>>368
気をつけてる親は防音カーペット敷いてるらしいよ。
防音処理出来ない奴は集合住宅住むな！って言った方が良い。

5階建ての最上階ですが、最上階だけ天井高が3.5mあり、
屋根裏に納戸も付いているのですごく満足してます。

>>371

満足されて何よりです。

タワーマンションの中間階と低層マンションの最上階なら
やはり最上階が良いですね。

たまにアガったかと思えば荒氏かよ。

低層って３階ぐらいまでじゃないの？

最上階買っても、屋上が開放されてれば多少は五月蝿くないの？
昼間子供が運動会するとか。
今時、屋上開放してるマンションなんてないのかな・・・

本当の最上階の上は安全や防犯を考えると開放は難しいんじゃないのかな？
ルーバルだと運動会になるかも知れないけど。

安アパートで騒音に苦労した経験があれば、やはり最上階角に住みたくなるよ。
まあ貧乏病なんだろうけど、幾分リスク少ないのは確かだし。
断熱性がどうこうとかいう要素に気を回せる人は心にゆとりあっていいなと思う。

うちは子供がいるのでどうしても２階以上は選べません。
今も上階の子供達がドスンドスンと音を立てていますが、もし私が短気な
キティＤＱＮだったら上の家族は大変な事になっていると思います。
上の子供はきっとそれほどひどく騒いでいる訳ではないと思います。
うちの子供も上階に入ったらきっと同程度の騒音を出すと思います。

やはり子供が成人するまでの１０数年は１階で暮らします。

>>378

えらい

>378
もちろん1階でも気をつけてるよね？
1階の騒音も3階くらいまで聞こえるからね。

もちろん気を付けているつもりです。
しかし集合住宅である以上絶対に回りに迷惑をかけていないと言い切れる
自信はありませんのでせめて気配りだけでもと思う次第です。

北海道で最上階は寒いですか？

>>380
どんなマンションだよ。木造じゃねーんだよ。
そんな筒抜けのマンション分譲しようじゃねーよ。
賃貸向けの軽量鉄骨と混同してない？

買えなかった人には辛いレスだな。
買った人は、威張っちゃおう！
買えなかった人は、うらやましがれ！
そして、皮肉を言ってやれ！
悲しいだけだが。

>>384

正解。

>>383
キティＤＱＮ

うちのマンション最近完成したけど最上階角部屋が売れ残ってる。
漏れもそうだがこのマンションの住人って一体．．．

お利巧なのかもね？

>>388
勉強したら、意味無い批判はやめてね。
勝ち誇ったようなやつは。
かわいそうになるから。あなたが・・・。

最上階はいいなあ。最上階だけ間取りが違うんだよな。
ルーフバルコニーもついてるし。

ルーバル付けるのはいいけど下階の屋根を使うのはやめて欲しいね。
スケボーとかやるＤＱＮとかだと下の住人は最悪。

せっかくの最上階なんだから自分の部屋の屋根をルーバルとして使うプランを
もっと普及させて欲しい。

＞＞382
部屋の中は２重サッシで暖かさは確保できるようなのですが、とにかく風が強い。
日中は日が射すのでまあまあーですが、夜間がすごいです。
風の吹きつけ音、換気口から入って気来る騒音、冷気等にはたまりません。
このようなことに、対策しているマンションを選択したほうが賢明だと考えます。

＞＞391
いいですねー。屋上をもっと有効利用したほうがいいね。
看板つけてるマンションは悲しい。でも、儲かるのかなあ？

いつかの宗教ではありませんが、
最上階に住んでいる方、最高ですか〜あ？

手足縛られ女性殺される　警視庁、強盗殺人で捜査
　１３日午後４時５０分ごろ、東京都江戸川区のマンション９０１号室の自営業、鈴木弘子さん（７０）方で、鈴木さんが手足を電気コードで縛られ口に布状の物を詰められて、ベッドの上でうつぶせで死んでいるのを訪ねてきた長女（４４）が見つけ１１０番した。
　室内が荒らされており、警視庁捜査一課は強盗殺人事件と断定し、小松川署に捜査本部を設置した。死因は口をふさがれたことによる窒息死とみられる。
　調べでは、マンションはオートロックで、鈴木さん宅は最上階。屋上からロープを伝い、リビングの出窓から侵入した形跡があった。室内は激しく物色されており、玄関の鍵は掛かっていなかった。
　鈴木さんは１１日午後７時から９時まで、町会の忘年会に出席。１２日の新聞がポストに入ったままだった。忘年会と同じ服装のため、捜査本部は１１日夜の帰宅直後から１２日未明の間に殺されたとみて、被害品の特定を急いでいる。
　鈴木さんは１人暮らしで、マンション２階のガラス店を経営。都内に住む二女が、１１日午前に電話したのを最後に鈴木さんと連絡が取れなくなり、長女が部屋を訪ねた。
　現場はＪＲ総武線平井駅の南東約３００メートルで、マンションや商店が並ぶ地域。

http://www.sankei.co.jp/news/031213/1213sha072.htm

最高じゃあないですね。
しかし、どうやって屋上に上るんだろう？

管理用ドアのカギはちゃっちいから、簡単に空けられる。
はしごを登って簡単に屋上に出れる。
図面見たらおれでも思いつくようなことだったので、
最上階はやめて１階下の部屋を契約しました。

>>397
上の階の奴がDQNじゃないといいね

今日屋上から降りて窓から入って殺人という事件がありましたね。

どの階に住んでいても、
ベランダの赤外線によるカメラ撮影（メール送信）＋フラッシュ＋警報（任意）
は必要だね。10万でそろうよ。
鳥に反応するのが玉に瑕だけど。

巷で普及しつつある地震保険
鉄筋コンクリートや鉄骨造の共同住宅の場合、
その建物がどれ位損傷しているかによって、建物
の一部損・半損・全損が決まる。
その査定は各階の損傷状況を調査・集計して行うが、
最上階は調査の対象になっておりません。
何故かというと、大地震の際には、必ずと言っていい程
破損するからだそうです。下階に損傷が発生していなく
ても、最上階には損傷が発生しやすいそうです。

とにかく夏の晴れた日は暑い

今、7階建ての7階角部屋に住んでいる。
上からの音は当然無い。
今年の夏は冷夏なので参考にならないかもしれないが、すんでる地域が風が非常に
通る地域らしく、リビングのエアコンは5回も使わなかった。角部屋のメリットの
1つかもしれない。
でも冬は同様の理由で寒い。マジで寒い。
前すんでいたマンソンは10階建の5階中住戸。夏は暑いが、冬は暖かかった。
上下左右の部屋が暖めてくれている感覚。

>>403
上下左右から冷ましてはくれんの？

>>404
確かに理論上は冷ましてくれる筈なのだが・・・(w

あぼーん

冷暖房の効率を考えたら、最上階は避けるな。

ってか、最上階なんて高くて買えないよ。。。＿|￣|○

>>408
んなこたーない。

最上階は下層階と比べて高いのであって絶対的に高いわけではない。
ある物件の１階中住戸より安い他の物件の最上階角部屋なんて掃いて捨てる程ある。

頭の上で・・・


　　　 ＿
最上階 ＿|￣|○|＿|○
───────────────────────────


　　 ○　　←　(ToT)・・・。　　　　　　　　
　　 |＿　　　　　　　　　　　　　　　　　
下の階　　　　　　　　　　　■|
───────────────────────────

頭の上で・・・（再提出）
　　　＿
　＿|￣|○|＿|○　　　　　　　最上階
─────────────────


　○　　←　(ToT)・・・。　　　　　　　　
　|＿　　　　　　　　　　　　　　　　　
　■| 　　　　　　　　　　　下の階
─────────────────

なこといってちゃぁ、集合住宅には　ｽﾒﾈ

最上階 ＿|￣|○|＿|○ ｱﾊｰﾝ
───────────────────────────

中の階 ＿|￣|○|＿|○ ｱﾊｰﾝ
───────────────────────────

中の階 ＿|￣|○|＿|○ ｱﾊｰﾝ
───────────────────────────
　　　　 ○　　←　ｼｺｼｺ(ToT)・・・。　　　　　　　　
　　　　 |＿　　　　　　　　　　　　　　　　　
下の階　　■| 　　　　　　　　　　■| ←ﾃﾚﾋﾞでﾎﾟﾙﾉ
───────────────────────────

ｽﾞﾚた、、、、逝ってきまつ、、、、

訳あって２回マンションを購入しました。いずれも最上階です。一回目は１５階
南西の角部屋だったけど、眺望は何者にも代え難く、優越感も味わえる。２回目は
１３階の最上階。もう絶対最上階以外は住めないね。日当たりは良いし、風通しも
問題ない。難点は地震のとき揺れが大きくて、食器棚のものが飛び出してえらい
被害だったこと（ちなみに震度５強）。下の階はあまり被害はなかったらしい。
あと夏はやっぱり暑い。エアコンなしでは暮らせない。あと借金がたくさんかかえた
ことだけど、それでも全く後悔はしていない。
人気の場所で最上階なら絶対勧める。以上

Aクラスマンションの中の階と
Bクラスマンションの最上階が
同じ価格だとしたら、
Aクラスマンションの中の階にした方がイイ！

それが近年のマンションの外断熱工法って
外気の影響を少なくして結露減少､
暑さ寒さも防いでくれるそうな｡

だったら最上階でも心配ないな。

14階建ての最上階ですが,日当りは大事だよ！よーく考えよう♪（ＴＴ）

>>413,414
フォロー、ありがと！

最上階角ってﾌﾟﾚﾐｱ住戸って感じがする
中古でも高いよ、最上階角

>>420
新築の低層階中住戸より充分安い最上階角部屋はいくらでもありますが？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki=%ba%f9%bf%b7%c4%ae&ensen=%c5%c4%b1%e0%c5%d4%bb%d4%c0%fe&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&ensen_id=2324&code_b=13&shozai_kai=fv&no=0909000fn1g9004

２０年以上で駐車場なしかよ・・

それしか資金ないんだろ？
そんな事でゴネてたら一生最上階角部屋には住めんぞ。

>>421
２０年で４０００マン近いやん
たけー！！
やっぱ最上階角部屋プレミアだな

中古で高いとか逝ってる段階で最上階角部屋買える器じゃないと思うな。

幸運にも買ったマンションがものすごく静かだったため、最上階に値段ほどのメリットを感じないよ。

既に入居されている方は買う時そうだったと思いますが一応．．．

最上階角部屋ってのはまず立地、環境などの諸条件が揃った上で
「どうせ買うなら最上階角部屋がイイね」って買うもんです。
何かこのスレ見てると「最上階角部屋ありき！」ってなレスが
多くて心を痛めてしまいます。

それにこだわる余り無理なローン組んだり、陸の孤島だったり、
回りを別の高層建築物に取り囲まれている「なんちゃって最上階
角部屋」を買ってしまっては元も子もありません。

これから購入を検討される方はどうか最上階角部屋の良さとは何か
という事を見失わないよう頑張ってください。

あぼーん

>>427
お馬鹿？。そんな小さいことど〜でもいいのょ。威張れるってとこが
ひとつでもあれば、それでいいんです。
小さいことにウダウダ言っちゃって、ネクラさん。
最上階とは何かであって、それ以上の事も求めてないのよ。
で、あなたは相当ご立派なとこに住んでるんですか？
どう嘘でしょうけど。

>>429
いえいえ、なんちゃって最上階角部屋ですよ。
南側と西側を前の建物に塞がれてます。
正直申し上げてｶﾅｰﾘ鬱です。
反対側の角部屋はとてもいいんですけどねぇ。

最上階は、最高ですよ。
できれば、最上階に住みたい。
条件の優先順位はなんでしょうね。
一番の条件ではないでしょうけど。
路線＞価格＞広さ＞立地＞駅近＞向き＞装備＞階＞角＞ブランドかなあ？
順番は色々あるでしょうが階は結構最後の条件だと思うんですが、
まあ、最上階ってのは、それまでの条件をクリアしているって点で
うらやましいと思います。

俺は電車に乗らないから駅とか路線は気にしたことない

あぼーん

>432
環境や広さ重視で選べてうらやましい。

世界は広いのさｗ

俺の心も白いのさw

喜劇第一章の幕開けｗ

最上階、東南角、ほしいねー
買えるわけねーだろ！ｺﾞﾙｩｧー！


でも、いつか買うよ。
夢を持って生きるってスバラスィ〜

ミニミニ・ミニテックって
人間のする事じゃねぇだろって事
平気でやっているね
ウジムシ以下というか
ミニミニ・ミニテックってホント
ダニだな

逆に最下階ってどうなの？
一番位が低いって事なの？
最上階は地震のとき揺れが激しいけど、
最下階は大地震のとき潰れたりするのかな？

中古なんかだと
最上階角は最下階に比べて１．４倍くらい高いよ
これでルーバルなんか付いてたら、まさにプレミアム住戸だよ

つうか、荒らされるからアゲるなよ。

つうか、交感できること語れよ。

最上階は冬寒い、夏くそ暑い。

ミニミニ・ミニテックは今年も
人間のする事じゃねぇだろって事
平気でするのかな？
今年は、人間のする事じゃねぇだろって事をしないように！

悔しがるなよ。

ペントハウス？

11階以上はスプリンクラーが付いてるはずだ
つまり
10階建てにしときゃ不要なんだが
11階建てにしたい訳がわからん

最上階を買えるってスバラスィ〜。

いいなあ。

どんな立派なマンソンでも一部の人しか味わえないから、
レス伸びませんね。対象者でない人がいっぱいいるから、
優越感にひたれますね。たとえ４０階建てのタワーでも
３９階以下の人って、このレスの対象外（お呼びでない）
んですもんね。

夏は確かに暑い。外から帰ってくると蒸し風呂状態です。
ユニットバスの天井開けると、陸屋根のコンクリートの内側に20mm程度の発泡
プラスチックパネルを貼り付けてあるだけなんだけど、こんなものなのかな〜。
夜になっても部屋の天井を触ると熱を感じます。
造りが安物なのかな。
それでも、もし次マンション買う機会があっても最上階を選ぶと思います。
エアコンつけるとすぐ涼しくなるし、静かだし、開放感いっぱいだし。
賃貸時代に天井からの騒音に悩まされたトラウマは大きいのです。

ここ数年で、屋根の断熱工法が変わったから、最上階でも暑くはないですよ

本当ですか?
うちも今度最上階だけど、外断熱という工法らしいのです。
暑さ寒さ防げますかね?

うちも最上階ですが、屋根は外断熱、他は内断熱になっています。
今年の夏は冷夏のせいもあるけど、あまり暑いとは感じなかったなあ。

それより、風の通りが良いから、熱気がこもることが無いのがありがたいです。

うちも最上階ですが断熱はかなりしっかりしています。
関東ですが今の時期朝の室温は19度くらいです
夏は風通しもよく（角部屋なので）涼しく快適です。

そうか、最近の最上階はそんなに暑くないんだ。
うらやますぃ・・・
築12年の最上階は暑いっす。

思い切って新築にお引越しなさっては？

ということで、ここ数年の築浅の最上階は結構高いです
新築のほうがかえってやすいかも

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最上階でなくて後悔してる人います？
ところで最上階とその直ぐ下の階って、
価格差はどのくらいが妥当なの？

最上階でなくて後悔してるなんてヤシは基本姿勢に問題があるんじゃないの。
本当に最上階欲しければ少々立地を妥協してでも買うだろうさ。
しょうもない事に見栄張って少し下の階を買うなんてのはアフォ。
もっとも逆もまた然りだが。

それと最上階とその下の価格差は間取りが同じならそんなに違わない。
１０％も２０％も違うのは階数以外の問題が何かある。

最上階ほしいな・・・
下の階との価格差は２００マンから３００マンくらいじゃないの？
最上階角、しかもルーバルとか付いてると、５００マンくらい違うとこもあるよね

一般的には最上階というのは下の階と間取りや付帯条件が違うよね。
その分価格を上乗せして下階と差を付けている。

デベも早い段階で契約取れる部屋だから付加価値のてんこ盛りで高く設定する。
ある意味下層階の値引きリスクを負担させられているとも言えるのだが
他に代わる部屋が無いのだから仕方が無い。

それから最上階と言えども周りに同規模以上のマンションが建つと眺望や
プライバシー確保の程度に変化が生じる可能性もあるので、ぎりぎりの
資金計画で買うのは良くない。
そうなったらとっとと売り払って引っ越せるくらいの余裕は必要。

最上階にこだわりがあるヤシはとにかくがんがれ。

つか高いとこは危険もあるし、35階建ての最上階とか酸素とか大丈夫なのか？

中古で最上階ってなかなかでないよね
最上階角、ルーバルなんていったら、見つけるの至難の技だよ
市場に出る前に売れてしまうのかな

んなこたーない。
絶対数は確かに少ないかも知れないけど普通にチラシ入って来る。
築10年以上とか駅から徒歩10分以上とかだと簡単には売れないのもある。
うちの近くでも築10年・駅徒歩8分最上階角部屋ルーバル付きでも売れるのに
半年かかったのがあるよ。
（渋谷から30分くらいの田舎だけどね）

半年ならこの御時勢文句ないと思うが・・・

あとあと売ること考えれば最上階にしとけ

希少価値っつうのは大切よ

最上階指名買いする人もいるよ

>>468
その通り。半年で売れれば御の字。
だけどな、言いたい事はそんな事じゃない。
ちゃんと探せば最上階は普通に買える。

買えない僻みなのか知らんがしょうもない煽りはやめときなって事だ。

南向きですが、低層階のため、日が当たらないです。

買ってはいけない最上階というのもあるようだな。
分譲でも低所得者の住むＤＱＮマンションの最上階はダメポか・・・

あなたの天下になるぞ。

最上階、角部屋、物理的に快適。
んでもって確かに気分的にも優越感を得られるね。

最上階でもマンソンには下や隣があるわな。これでも嫁。
http://life3.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1073877511/l50
http://life3.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1081861290/l50

いま１Kのマンションの最上階に住んでいます。自分が部屋を探すときの条件は　
最上階、角部屋、防音床、周り静か、隣との仕切りコンクリート、広さ８畳、
とにかく音対策にすべてに神経集中させて部屋探しします。でもこんなレアな
物件なかなか見つかりません。
　　　　　
　　　　

最上階ルーバル付の物件売りにだしました。
日当たり・眺望・申し分ないんですが、駅から遠くて不便なのです。
築5年で半額になるとは・・・

_|￣|○
買わないで貯金しておけばよかったよ。

以前１階に住んでました。子供に音のことをうるさく言わずにすみました。
古いけどしっかりした構造で、上の階には勿論、下にも余り音がせず、トラブル
は聞いたことがありませんでした。子供たちが友達と自由に出入り出来てよく遊び、すごくよかったです。
今は戸建、でも老後マンションということも考えます。
それでも高所恐怖症なのと、地震や災害時の避難のことを考えると、最上階に魅力は
全然感じないのです。最上階の優越感とかも理解できません。
エレベーターも、途中で止まって、時間がかかりそうですし。やはり、まさかのとき
でも足で上り下りできる階にとどめておきたいです。
人それぞれですね。

そうです。火事や地震の時はエレベータは自動ダウン
高層マンションは命がけです。

ttp://www.fri.go.jp/cgi-bin/hp/index.cgi?ac1=JRR1&ac2=21&ac3=110&Page=hpd_view

●中高層マンションではバルコニーに要注意

近年、都市部を中心に中高層マンションの火災が増えています。
最近のマンションの内部は防火区画が整備されているため、
内部から火が回る可能性は少なくなりましたが、反面、
バルコニーや外壁を伝わって火や煙が上の階に拡がり、
窓などの外部開口から延焼するという事例もあり注意が必要です。

>>479
>最上階に魅力は
全然感じないのです。最上階の優越感とかも理解できません。

自分もそうだった。
住んでみないと感じられないのでつ。
この開放感と優越感は。

最上階はいいよ。
なんつったってＤＱＮ子連れが上でドタバタうるさいっていうリスクが皆無だからな。

見晴らしが良いけど、超高層じゃないから優越感は抱かなかったけどね

屋上のアンテナや避雷針が強風で揺れるとうるさいという話をを聞いたことあります

こないだモデルルームいったら
最上階よりも、その１階下がお勧めですと言われたが、理由は何だろう。
最上階だけ天井高が低い物件だったからかな？
それとも防犯面だろうか

防犯と価格じゃないの？

最上階（１０階だが）とにかく風が強い。
強風の時はベランダのあらゆる物がガサガサ音出してうるさい

10階程度で最上階気取りか。
笑えるな。
ちゃんとしたマンションの最上階なら486みたいな事はありません。
ご安心あれ。

買えない人と、買わない人は区別しようよ。

１０階で最上階！？

>>485
たぶん確実な購入意思、支払い能力のある客が先に現れたからだね。
ひとつの部屋に複数の申し込みがある場合デベのよく使う手なんだ。
あと、放ってても最上階は売れるのでその下を勧めるとかね。
高額商品購入に妥協は禁物ですよ。

10階建てのマンションならば、当たり前に考えて10階が最上階だわな
それとも、タワー型マンション限定？

タワー型マンション限定ならますます実際に住んでる人のレスは
少なくなりそうですね

私は高層住みたいけど、旦那が高所恐怖症だから駄目だって…。

超高層ってゴキブリとか蚊、ハエは飛んで来ない？

皆無ではないよ。

そうなんだ。。。

うちも１０階だけど最上階。
物足りないけど、住居地区だからか
道幅の関係上かこれ以上の高さは無理なのです。

やっぱ強風でつ。

でも、いいよ。

10階じゃ強風のデメリットだけで眺望も望めないし
このスレ的には対象外だと思う

うちは２階が最上階です。

うちは３階の最上階ですが強風もないし高台なので眺望もまあまあです。

うちも１０階の最上階です。
びっくりしたのは蚊が当たり前のようにいることでした。
まわりに高い建物がないので眺望はばっちりです。

10階の最上階　藁　藁　藁　
　3階の最上階　藁　藁　藁　藁.......藁

変な奴がいるね。
最上階の良さは、上階に人がいなくて、上の音にわずらわされない、という点で、これは、3階だろうが60階だろうが同じ。
低層マンションは、むしろ、一種低層地域に建っているということでうらやましい。当然、周囲も戸建てで、3階で十分、視界が抜けている。
本当に高級なマンソンは実は、こんな感じなんだが、ま、貧乏人で、本物を知らない厨房は仕方ないかな。

>>503
神宮前の住宅街なんてまさにそんな感じ。

>>503
激しく同意だな。タワーの最上階が貧乏くさく見える・・・

>>503
松濤の辺もそんな感じ。

高層階に住むナイナイの矢部が自慢気に若手芸人に
「オマエらとは気圧の違うとこに住んでるんじゃ。」と言っていたらしいです。
貧乏育ちの成り上がりはこれだから・・・

貧乏育ちの成り上がりいいじゃない！　貧乏育ちの貧乏人の負け犬くん！

>>508
貧乏人、必死だな。プップププ・・・
悔しかったら正論で攻めて来い！

http://www.nikkan-kyusyu.com/cgi-bin/vi/view.cgi?id=1079483829&jl=ts
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040219-00000033-nks-ent
http://www.zakzak.co.jp/gei/2004_04/g2004040616.html
http://www.sanspo.com/geino/top/gt200304/gt2003041601.html

マンションの最上階、被害が多すぎ！

なんだかんだ言っても、目の前のひらけた最上階は最高ですよ。
でも上から二番目だと上階にＤＱＮがいたら。。。最悪！

上階の音を気にしない事が、こんなに快適で良いものとは。お勧めしますよ。
最上階の２個一のエレベーターでプライバシーも完璧。

今日は涼しくて気持ち良い〜。

>>511
下への配慮はしない人ですか？

>>507
そりゃ、芸人のネタでしょ。
ちょっとのことをおおげさに言う。
そんな発言いちいち引き合いに出して。
君は育ちは良いみたいだけど、
頭のほうはちょっと駄目みたいだな。

ここの連中も矢部みたいなもんじゃん。

>>513
貧乏人の煽りは惨めだなあ。

高層万損って、埋立て地と荒川沿いのDQN地区に多いね。

あんまりいじめちゃだめだよ

最上階に住んでます
エレベーターがなかなか来ないので
階段上り下りすること意外に多い

何階建て？
5階以上だと、下りだけでも結構きつくないか。

4階だってつらいだろ。

オレはエレベーター無しの5階最上階に住んでるけど兵器。
病気するとつらい。

>病気するとつらい。
平気じゃないやんけ！

やっぱり南斜面高台の３階最上階が最強か？

高台までエスカレーターで登れるならね。
普通に考えて最低＞＞５２３

一種低層地の３階はいいぞ

なんだかんだ言っても「最上階」は最高！

うちは、２００戸１５階でｴﾚ３基だけど、すぐくるよ

下のほうでは、騒音問題が出てるようだけど上層ではないな
やっぱ最上階がいいと思った

最上階が嫌な人は戸建てでも買えばいいじゃん。
マンションの醍醐味の一つは眺望で、
尚且つ上階の騒音がないのはいいよね。

地震が不安だって言う人のマンションは、
倒壊するようなマンションなんでしょ？
火災の危険性は中層階でも一緒だよね。

階下への騒音の配慮気にしながら生活するのもなんだかな。

>>529
くやしいの？

>>530
以前タワーの最上階に住んでた経験からです。

最上階は、とにかく最高！

>>531
へーどこのタワー？
言ってみな。
言えるもんなら。

>529
マンションが集合住宅である以上、
階下への騒音の迷惑をかけないよう気をつけるのは
当然のことでは？
周囲に配慮できないなら最上階うんぬんではなく
マンションじたいに住まないほうがいいとｵﾓﾜﾚ

>>534
周囲に配慮できないヤシは戸建でも近所に迷惑を撒き散らす悪寒。
そういうのは無人島でも買って一人で住んで欲しい。

>>535
つうか、マンションに住んでいたら、周囲に配慮がもっと必要になるでしょう。
全部の約束を守れと同じぐらいに、完全な配慮って難しいよ。

確かに”完全”っていうのは人間である以上難しいだろうな。
だけど配慮する努力は誰でもできるかはずだからね。
クレームが来た時に”完全になんてできる訳ねぇだろ”と逆切れ
しちまわない度量は持ちたい所だ。

”どうせ完全になんて無理なんだから配慮なんてするだけ損”
という風にだけはなっちゃいかん。

>537
>配慮する努力は誰でもできるはず

同意
ろくに努力もしないやつにかぎって
「お互いさまだろ！」とか言って逆ギレする罠
もっとタチの悪いのは、「先に迷惑かけた者勝ち！」って発想のヤツ
そんな開き直りDQNが最上階に居座った日には･･････

最上階といえばやはり眺望が魅力。うちは１５階ですが横浜ランドマークタワーや
富士山、晴れた日には江ノ島や房総半島が見えます。

騒音を出さないように配慮できない育ちの悪い奴は
木造アパートの１階に住め
マンションに住む資格ナシ！

＞育ちの悪い奴
ではなくて、のびのびと戸建で育った香具師の方が、壁1枚で隣人が住む
状況に適応できないと思うぞ。
そういう香具師は、マンソンでもアパートでも、無意識で迷惑を撒き散らす
可能性があるので、結局、戸建に住むしかない。

戸建ても、広い庭がなければ、木造ってこともあって
隣へはﾏﾝｼｮﾝ以上に気を使うべきなんだな

広い庭があっても、それなりに気を使うべきなんだな

結局、そういう香具師は、どこに住んでも無意識で迷惑を撒き散らす
可能性があるので、結局、公団賃貸に住んでDQNどおし、仲良くするしかない

14階だての最上階角部屋に住んでます。
窓を開けても蚊が入ってこないので、窓はいつも開けっ放し。
お風呂上がりは、裸で窓辺に立って眼前に広がる夜景を満喫。
誰も見る人がいないので、裸族におすすめ。
上階からの物音がないと言うのは何よりの幸せ。心がゆったりのんびりします。

夏の暑さはやっぱり、暑いです。
でも、それも帰宅時間が分かっていればエアコンのタイマー設定で、帰るまで
に部屋を快適温度にしておけばいいこと。電気代は、７〜９月は大体１万円
ちょっと。（2LDK）

最上階だからと言って、出不精になるとは思わない。
うちは駅が目の前だから、気軽にひょいと外出するよ。
最上階じゃなかったら、マンションなんて買わないね。

３階建ての最上階と５０階建ての最上階では全然違う。

>>543
14階の窓からいつも汚ねえモン見せてんのは藻前か！
・・・5件隣の戸建住人より

俺の部屋も最上階で、見下ろされるような高い建物がない。
だから、裸だろうがｓｅｘをしようが、
誰にも見られない。
人工衛星だけだな、気を付けるのは・・

騒音だすと育ちが悪いと言われるのか。
子供時代も伸び伸びではなく、ひっそりと育ってきたんだろうな。
気の毒に。

>547
最上階の住人ですか？
お前やお前のガキがドカスカやってる足下には
人様の頭があるんだよ

ココは優越感たっぷりの最上階住人と対象外の僻みカスのレスですか？
何言っても後者の負け。心の余裕がない。下の方でそんなつまんない
こと羨んで生きてくのかな？虚しいでしょう。

>>549

別に、優越感はないけどな。
最上階と言っても、高級マンションとは限らないし・・
郊外マンションの最上階よりは、
都心億ションの中層階の方が優越感は感じることができるだろうな。
最上階には、満足度があるけだかな。
もちろん、夏場の照り返しなどがきついけどね。

なんでエレベータの点検ってあんなに多いんだ。
リーマンは昼いないからいいだろうが、
漏れが使うとき、わざとのように点検してやがる。

ひきこもりのおめーがわりー

戸建て派だけど、最上階だけは人の住む住居と認めるよ。
最上階角部屋から、結局、子供の関係で戸建てに移ったが、
今でも最上階は好きだ。

最上階良いですよね(^^)
私も気に入っています(6階だけど．．．)
でも１階も良いと思うなあ
後、部屋によってはルーフバルコニーがあったり
エントランスの吹き抜けと玄関が接している2階があったりと
いろいろ好みで気に入ったところは違うんじゃないでしょうかね(^^)
余りけなさないで〜(^^)

７階建の最上階、東南角３LDK。ひとり住まい。風通し、眺め、静かさ言うことなし。

ひとり上手の点が寂しさ言うことなし。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

そうそう最上階は、戸建てと同等だな。
下層とは別格だ。

最上階はいいよ、大満足！

高所恐怖症や好き嫌いもあるだろうけど、やっぱイイね。

だな。
実家は戸建てで、社会に出て賃貸マンションなんぞにも住んだが、

庭のある戸建て＝最上階マンション＞＞＞庭のない戸建て＞＞＞＞＞最上階じゃないマンション

こんな感じだと思う。

最上階ってのは、希少価値があるんだよね。
基本的に、１／階数の価値がある。
１３階建てなら１／１３だし、
５０階建てなら１／５０だもんね。
照り返しというデメリットはあるけど、
やっぱ最上階は快適だよ。

それに最上階は、広くて下層より戸数が少ないとこが多くない？

>>561

これから新築のマンションの入居を来年に控えてるんだけど、
ホント色々と迷った挙句に、デベロッパーに同じ事を言われて
最上階を買う決心がついたね。（ちなみに三井不動産の物件）
下層と間取りは同じなんだけど、やっぱり違うかなって思って。

入居が楽しみ。。。

>>563

おめでとう。
だけど、照り返しはきついよ。
光熱費は若干多めにかかるけど、
上階からの音を気にしなくて済むのは快適だよ。

最上階は、外国人窃盗団に、ねらわれまくってるじゃん。

上階に行くほど買うときは高いけど、売るときは3、4階の方が意外と高く売れる。
高層マンションは別だけど。

561デベ社員さんの話だと「最上階は希少価値がある」
566さんの話だと「買うときは高いけど、売るときは３，４階の
ほうが意外と高く売れる」

希少価値があって、最上階に憧れる人が多いなら
高く売れないと意味がないすよね

>>567

同じ時期に出たら、最上階の方が高く売れるよ。
要は、購入価格と売却価格との差額だね。

屋上からベランダに人が降りてきたりしない？

>>569
心配無用。
うちみたいな平民向けのマンションはスパイダーマンみたいな真似してまで
入ろうというヤツはいないから。
億ションは上層階ほど注意が必要だろうけどね。

そう簡単にはないでしょう。。。屋上から(^^)
もっと入りやすい所がいっぱいあるでしょうから。。。
もう２０年以上最上階角部屋を住み渡っていますが一度として
そんな経験も身近な話としても聞いたこともありませんよ
可能性があるという話が尾ひれを付けて広まったのでは。。(^^)
まあ全く無かったわけでは無いでしょうが。。。

そうだね、そんな危険を冒すくらいなら玄関破って入る方が何倍も楽だろうね。
空き巣は曲芸みたいな事するより住民の油断を突いて来る方が圧倒的に多いと思うよ。

そういう意味では最上階の１つ下など一番油断が出やすい階ほど面倒くさがらずに
防犯意識を強く持った方がいいね。

>>571
都内に住んでれば知ってると思うが、
警視庁がときたまチラシいれてるでしょ。
マンション最上階が狙われるって話も書いてあったよ。
まあ、今は空き巣より引ったくりがものすごく多いらしく、
そっちの注意がメインだったが。

最近は屋上に監視カメラがあるからねえ

防犯つうより、ガキのわるさ対策だけど

最上階が狙われるって言っても、せいぜい10階建て程度のマンションでしょ？
それ以上だとリスク高すぎて命を掛けねば・・・。

屋上からバルコニーに降りてというのは１５階くらいまでは充分やられるようだ。
でもそんなのは少数派で空き巣の侵入ルートは玄関からが王道。

空き巣にとって最上階は通行人が少ないというのが人気の理由。
一方で逃走経路が下にしかないからよほどの大仕事で無いと踏み込む勇気が湧かない。
なかなか悩ましい所だ。

まあ、最上階ってのは至福の時を味わえるからな。
と言っても、３階建ての３階部分も最上階になってしまうんだが・・

>>577
いいじゃないか。最上階には違いないんだから。
目の前にもっと高いマンソンがそびえ建っている最上階よりは
回りに高層ビルのない３階最上階の方がいいと思わないか？

最上階は最高だね。

最上階から3っつ下の19階に住んでます。
最上階じゃないけど、快適です。

>>580は眺望がいいって事でしょ？

最上階の良さはそうじゃないんだよね。
それと２２階建てって中途半端なマンションだね。

上の音を気にしなくていい幸せ♪

下のことなんぞ気にしなくていい幸せ♪

きのうから


暑かった！ホヘ！

最上階買ったキミ等は本当のマンショラーだな。
戸建をバカにする権利がちゃんとあると思う。
その他の階に買った奴等はフザケンナって思うけどね。
ついでにだが逆にミニ戸建の奴等は、
最上階購入のマンショラーをバカにする権利なんてまったく無いが。

>>585
普通の戸建てとマンション最上階は同列として

普通の戸建て又はマンション最上階＞＞ミニ戸＞＞マンション最上階以外

ということでいいのかな？

暑いのと、ベランダから下を怖くて見れないのが難だけど最上階に住みたい・・・。

マンションの一階はダメか？庭もついてるし、床下収納もあるし。
最上階より外出時楽でさ。

>>586
いや、
普通の戸建て又はマンション最上階＞マンション一階車庫&庭付き＞ミニ戸＝左記のマンション以外
じゃねーの？

最上階は戸建てと同格だね。後は、好みの問題。

>>588
マンション1階と2階は、むちゃくちゃ窃盗が多い。
次に多いのが最上階だけどｗ

一階の人はいないの？

>>590
そうか、窃盗はありうるね。

>>590
マンション2階は、一人暮らし女性を狙ったレイプも多いよな。

消防の人が言っていたけど、10階以上だと火事なんかの時、はしご車が届かない。
地震の後は停電のことも多いし、万一の時は、階段で降りるしかないし、煙が回ると
それさえできない。
最上階はイイけど、9階建てまでにしておくが吉みたいだよ。

>>594
都心だともっと上まで伸びるはしご車があるようだよ。

そうなんだ。
住む地域の消防署のはしご車の仕様を確認してから判断する必要がありそうですね。

>589
>普通の戸建て又はマンション最上階

普通の戸建ってまさか建売じゃないよな？
ミニ戸は問題外だが。。。(アパートの縦割り)

タワーリングインフェルノだっけか？
とにかく大丈夫、最上階は、ヘリコプターで救出される。

？

１０階以上に届いてもそれで救出できるのは数戸が限度でしょ。
火災の規模が大きければはしごが伸びてる間にみんな煙に巻かれてしまう。
はしご車は取り残された数人を救助するための物と割り切った方が良い。

あんまりそういった物に頼らずに日頃から避難訓練なりを重ねておいて
いざという時に複数の避難経路から最適な脱出方法をすぐ選べるように
準備しておく方が何十倍も大事。

>588
１階はお年寄りのいるご家族と小さいお子さんがいる家庭には好ましいようです
・外出がおっくうになりにくい
・専用庭が付いていて、子供の遊び場やガーデニングスペースが確保されるetc

１８階建ての最上階です。眺めが最高！！

単発の火事は、そう心配はないけど、地震などで同時に複数の部屋から
火が出るのが怖いよね。

専用庭って上から物が落ちてきたりしないの？
シャツとかパンツ、布団なら笑えるが
ガーデニングやっている所から鉢が落ちてきたらかなりイヤ。

一年のうち、３〜４日しか富士山が見られない。
空気悪いな。
ちなみに、北区だ。

スモッグで外で運動するなとかニュースで言ってたな。

>>604
だな
ミニ戸なら３軒だが、マンションだと何十軒もからのぞかれる。

お客さんのクレームで一番多かったのが、
実は上階からの生活音の問題だった。
だから、「自分で購入するなら最上階」って決めていた。
他社物件だったけど、条件があったので即決したよ。
今は、快適過ぎて笑えるくらいだ。
「ははは！」

そうだよね〜。最上階にマンションに住んだら他は考えられない。
今、最上階角部屋の賃貸から最上階の分譲に引っ越すよ〜ん。

楽しみです。最上階最高！！

>>609

光熱費はかかるので、それだけはデメリットだな。

光熱費云々言ってる時点で既に資格なし。

>>611

照り返しはあるんだよ。
まあ、戸建ての最上階と同じだけどね。

金を気にする香具師はマンションには住めない。
まして最上階は無理。

第一種低層住居専用地域ランキング！

Ｓ　　　松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ　本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ　　下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
　　　　大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
　　　　北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋　　中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
　　　　常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
　　　　本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
　　　　中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ　　　西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
　　　　新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端

で？

これから最上階に入居するのだけど、何に注意したら良いですか？
・リビング西向き
・リビングに異常に大きな窓
・11階

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,,,,,,..........,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.／"´:;;::;;;: ::::;::"ｿヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / ,ヘ〜-ｰ'´⌒｀｀ヽ:ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/ ﾉ　彡:三:三:三:ミ |: ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　|. __,,;;ｨ　　t;;;;,,,_　:ヽ　|
　　　　　　　　　　　　　　　　 　 |　|ｼ ,ｨｪｨ')　(.ｨｪｨ､ ﾐ|　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　!r､|　 ''''''. |　| ''''''　　Y ）
　　　　　　　　　 「 i　　　y'〉　 　ヽ{　ヽ.　(r､ ,n)　 /::　};ﾉ　
　　　　　　　　　 .!　i　　//　　　 し}　 : ､___二__.,　;:::::jJ　
　　　　　　　　　　|　i ././　　　　　　!､.:. ´ ..::::... ｀ﾉ::::ﾉ　 　
　　　　　　　　 「`| r.V /　　　　　　　 ヽ､ゝ　'"""'／:　
　　　　　　　 「`ヽ_!＼`‐‐i　　　　　　 ;;/〉ヽ　 / (ゝ
　　　　　　／`i::、>´i' `　.|―――イ`〆、　＼_.‐::ﾄYｺ'iヾ
　　　　 ／　　 !、`＿　.／　　　　　　＼_　　ヽ<ﾉ￣i`＜＼
　　　／　　　　/　　　 !、　　　　　　　　 ＼　 /　　 |　　 i`＜
　　.く__　　　 /!　　　 ,i ヽ＼　　 ,:`i　／￣ ヾ、　　/／￣ヽ　＼
　　　　＼__./.ｲ　　　 |, i i、`i　 /./ ,人　　　　`:r‐:ｆ'　　　　! /!　＼_
　　　　 ／//.!　　　 ./ |　i、.! //／ ン）、 (二`.|　,|'￣'　ｲ)　/　　　＼
　　　 ,/,イ |　＼　　/　|　 `i　ﾄ'‐,..::‐‐'(　　　　ﾉ￣ヽ　　 ,! ./　　　　　＼
　　,ノ'´　|　i　　`‐y'　　i　　Yｲ´　　　　＼__／,:<ヽ,:i＞_<!./　　　　　　　＼
　i' ／　　!　`i　　/　　 /　　VL__,..::::‐‐'======くン‐`===!　　　　　　　　　＼
　ヽ:__　　 !　 !.　/　　 /　　　| ﾄ‐ﾆﾝ‐''::''´￣　　　　　　　.|　　　　　　　　　　 `.
　　　＼　 `i　i /　　　　　　　! ｆ　　　　　　　　　　　　　　.ト、　　　　／　　　　i
　　　　ヽ　 i、V　　　　　　　 | |＿＿＿＿,,..::::‐――――i、￣`ン''　　　　　　i

>>616
戸締り。
３階以上の部屋では最上階とその１つ下が最も空き巣に入られ易いから注意。
油断せずに最上階ライフをエンジョイ汁！

>>616
バルコニーから落ちないように。
落ちたら氏ぬw

なんてね。

戸締りには注意。>>618も言っているけど、油断する人多いから。
あとは風。結構強いから。

最上階はいいね。。。　

今日も天気が良いから最高です。（有給休暇中で彼女とマタ〜リ中）

こういう例もあるようだけど。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079615755/121

購入するなら、とにかく最上階にしろ。

今時、上からの生活音って、そんな気になるかなぁ。
上から２つめぐらいの角住戸でいい気もするな。
最上階って、夏、暑そうそうだし・・・

>>623
＞今時、上からの生活音って、そんな気になるかなぁ。

気になるねえ。

上は、運だからな。
子供のいない共稼ぎ夫婦で、夜遅く帰ってきて
朝早く出かけるようなとこだと、
ほとんど騒音は気にならないだろうけど。

ＤＩＮＫＳの、友達連れ込んでドンチャン騒ぎされるのもなんだかな〜。

とにかく、最上階と上から二番目は雲泥の差ですね。
ま！新築の購入価格も、ど〜んと違うから当然だけどね。
長く住むにしても、売るにしても、それだけの価値は大有り！！

２重天井の場合、独自に断熱工事できるのかね？

断熱はコンクリートの上にやんないと意味ねえっす

最上階のみ全戸角部屋で分譲しそれ以外はすべて倉庫。
これ最強！

このスレ、いいけど、
話の広がりようがないなぁ

福永ほうげん「みなさん。最上階ですか？」
最上階住民「最上階です！」

こんな最上階なら本気で周囲に気兼ねなく生活できていいかもなー。
http://www.grandcity.co.jp/b_kanagawa/kawasaki2/madori/br.html

周囲が静かな所なら単身者、小梨夫婦にはイケそうだね。
ただ、この物件は周囲の雑音がかなりキツそう。

中古になると最上階とそれ以外の価格差はないけどなぜなの？
そんなに良いなら中古でも高くなると思うけどな。
なんか、業者のイメージ戦略にかかっているだけのような
気がしてきました。

>>634
中古になると回りに別のマンソンが建っていて眺望がいまいちに
なってしまっているのもあるだろう。
ただ新築の場合は周囲の状況が良ければ真っ先に定価で売れる
部屋なので余計に利益を乗せられていても不思議ではないな。

そもそも環境の良い最上階顔部屋っていうのは価格差がどうとか
言って買うものじゃないし。

>>635
顔部屋って一体．．．ちょっと嫌かも。

最上階なのに窓の外に顔が・・・　ｺﾜｯ

うち顔部屋ですよ

>>635
文章がいかにもまっとうそうな書き方だけにﾜﾗﾀ

ルーフバルコニーが気に入って
先月最上階に引っ越してきますた。
天井の暑さとかも気になりますけど
1F2Fに住んでる人て道路の照り返しはどうなんだろう。

1Fの目の前は大抵植栽だから照り返しとかないんじゃないの？
むしろ専用庭に続くテラス部分の照り返しがあるかも。
位置関係はルーバルと同じだからね。

2Fは想像付かん。

最上階ルーフバルコニー付き以外は資産価値ないでしょ。はっきり言って。

最上階ルーフバルコニー付き顔部屋以外は資産価値ないでしょ。はっきり言って。

↑あなたは田の字の中住居？

最上階は最高！！

一階もメリットあるだろ！

二階もメリットあるだろ！

最上階じゃない三階は空き巣の被害が少ないメリットがあるね。

都心で５００坪の豪邸に住んでいる漏れに言わせれば、最上階でも
それ以外でも、どんぐりの背比べなのです。
正直、そんなわずかな差に優劣を感じること自体大笑いです。

このスレでちらっとお話ありましたが
ルーフバルコニーってなんですか？

>>649
釣りですか？

>>649
最上階顔部屋によく付いてる、下階の屋根を利用したバルコニー。

二階はアリやムカデやダンゴムシが上がってくるよ。
人が窓から入ってくる場合もある。
三階以上はあまり心配ない。

>>648
下層住人が必死だなｗ

>>648
あなたはうんこを食べます。

やっぱり最上階は良いね
マンション買うなら最上階の角
つぶしも利く
予算が許す限りここを買わなきゃね
駅近必須

最上階以外は、マンションが批判されるのももっともだと思うよ。
まあ、貧乏な香具師はしょうがないべ。それが資本主義。

655だが
最上階は確かに良いが、それはそれとして
なんで批判すんの？
大きなお世話だと思うが？

おおきなおせわとか言い出したら
賃産板の存在の意味が・・・

他者を批判することで自分の幸福を確認するなんて精神が貧乏臭いよ
最上階が最高なんだろ？
そう思うなら最高な点を語ればそれで良いじゃないか

下層住人が必死だなｗ

659だが
俺は最上階角だ、あしからず

住友不動産販売は「マンション最上階 価格は入札」だそうで。一等地物件だけど。

そらまた強気だな

最上階に住んでるけど貧乏ですが何コ？

↑あの〜、県民は論外よ。

１０階の最上階ですが蚊がたくさんいるんで困っています
蚊は何階まで上がってこれるのですか？

>>666

最上階（とその下）は、屋上の水たまりが原因の場合が多い。
管理人に言って、きちんと掃除してもらいなさい。

窪塚だって最上階じゃないんだぜｗ

なんか、やすもんくせー　ﾏﾝｼｮﾝだったな・・・

ありゃ田の字だな　たぶん

>>669
確かにたいしたマンソンじゃなさそうだね。

話は変わるがあそこの最上階って、もしかしたら1戸だけかな？
チラッとテレビで見ただけだからなんともいえないが。

最上階か〜あ。買うぞ。負け犬にならないために。

高層住宅はなぜ問題なのか？
　ヨーロッパ先進諸国では高層住宅建設を中止または禁止している国が少なくない。理由は
高層住宅居住者への公衆衛生的研究成果では主婦の精神的疾患が多いこと
子供に呼吸器系疾患が多いこと、乳幼児の自立が遅れること、親子が密着し過干渉が多いこと
社会心理の研究成果では社会的孤立者が生まれ易いこと
死角が多く自然の監視機能が低下するため犯罪が発生し易いこと
バンダリズムが生じ易く器物の破損が多いこと
建物保全・安全確保の点からは管理費・修繕費用が過大になり易いこと
災害に対して弱点が多いこと
近代建築の構成部材は安普請だから次の世代に譲り渡す優良な資産となり得ないこと
市民の心のよりどころの教会建築を超えたり、市民社会の権利の象徴としての市庁舎の高さを超える建物を良しとしない伝統があること
都市景観の観点からは高層住宅は伝統的街並みと相容れないとの認識があること
等が挙げられる。
　高層住宅建設禁止の有力な根拠として、医者も社会学者も教会関係者も建築批評家もそれぞれの分野の主張を挙げるが、結論が禁止であるからそれが社会のコンセンサスとして受け入れられている。

土地が無いの。日本は。

最上階はサイコーだが今日みたいな台風の日は風が強くてチト怖い

>>674
超高層？

２０階くらいでも、怖くはないが超うるせー

あーー超うるせーーーーーーーー

何がうるさいの？

風の音

戦闘機

地震の時はまったり揺れるのが(･∀･)ｲｲ

３Ｆ最上階ならさして揺れませんので心配ありません。

最上階でもこんな例もあるしなー。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20040618_01.htm

最上階は１階と同じくらい空き巣に入られやすい

したがって最上階の１つ下の階がベスト

最上階の香具師は上の階の騒音がわからないから、
最上階の1階下は、うるさいケース多いと思われ。

最上階のルーバルの上でガキ走らせるバカもいるからなー。
そこは人んちの屋根なんだ。うるせーんだよ。

>>686
ルーバルの下の部屋を買えばそうなるのははじめから十分に予測できること。
自分が悪い。あきらめろ。

>>684
最上階の状況は分からんがその１つ下がベストだとは思えない。

↓階層別被害状況の項を参照
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/7/fukagawa/yokushi/akisu/akisu.htm

>>687
ゲッ、ウチも最上階の１階下の部屋だ。
寝室とリビングの上の一部がルーバル。

それで売れ残ってたのか？！
＃明日、引越デス。

えーと、最上階の定義なのだけれど、一戸分全てがルーフバルコニーの下の
物件は最上階とは言わないのか？
よくあるよね。

>>690

厳密には、最上階じゃないな。

>690

私は１２階建てのマンションの１１階です。
上階の広い住戸にはルーフバルコニーがありますが、我が家には
ちょうどかかっていません。
実質的に「自分の家の屋根の上に人が侵入できない」ので、
この場合は最上階と言って差し支えないと思います。

あなたの場合は「自分の家の屋根の上に人が侵入できる」ので、
最上階とは言えないかも知れませんね。

あまり自信が無いので有識者の方、教えてください。

自分の頭より高い所に人が住んでたら最上階とは言わないんじゃないの？

１２階が空き家なら最上階と言えるのか？

>694

空き家であっても、人が住む可能性があるので
最上階ではないでしょう。

>>692
そういうのは角部屋といいます。
左右だけじゃなく上下にも角はあります。
最上階というのは最も上の階ですのでその物件で一番階数表示の
大きいフロアが該当します。

>696

エレベーターの一番大きい数字を押せる人、って事でしょうか？

ちょっと極端な例ですけど
１１階に１００部屋あり、１２階に１部屋だけある場合、
上の階に被っていない９９部屋は最上階とは言えないのでしょうか。

どう考えても最上階ではないと思うが。
その場合１２階の部屋は１フロアに１戸のみの超希少住戸になるね。

>>697
「実質最上階」という言い方なら合っているかも知れない。

>699

それならなっとく。

馬鹿ばっかり

暑いとき最上階は冷房の効きが悪い。

それは5年前のﾏﾝｿﾝ

今のマンションは、熱いときでも１℃くらいしか差が無い

上層階ほど、重量を軽くするため、壁・床を薄くするから
音ヌケすると朝日新聞にあった。
どうでしょう？

30階だが隣戸の気配を感じたことがない。

>>705
それは超高層万村での話。

>>706
夜逃げしたんじゃないのか？

下階ほど壁、床、梁が厚く、太いのは、高層に限らない。
超高層の上だと、その度合いが激しく、ときに我慢できなくなる
という話でしょう。

下階って、壁厚くて防音はいいだとうけど、壁心で
専有面積をはかると、損ってことだろうな。

>703
大半の物件が５年以上前だったりするｗ

財閥系デベ新築最上階だけど、やはりエアコンの効きは悪いですな。

知人の築３年最上階はエアコンの効きが全然うちよりイイ。
そこは屋根が△になっていて、天井は平ら。
屋根裏が暑さを防いでくれているのかもしれない。
うちは平らな屋根だし・・・

昔の人の知恵って馬鹿にできないなー、と思ったよ。

>>711
参考までに、お宅と知人の階を教えてくださいな。

エアコンの効きはは角部屋と中住戸でも違うね。
あとハイサッシかそうでないかでもかなり違う。

単に最上階というだけではない気がする。

>>712
どちらも20弱よん。

http://realestate.yahoo.co.jp/realestate/docs/select/3/6.html

★最上階の角部屋に注意
ワイドスパンや逆梁ハイサッシは風通しや日当たりがよくなるのがメリットですが、最上階の角部屋などでは、いっそうその度合が強くなります。
そのため夏場は暑くてなかなか冷房がきかない、日差しが強すぎて家具などが日に焼けてしまう場合もあるようです。

>716

注意ったって。。。

>>716
その程度のデメリットなら許せる範囲だろう。金を使うか、工夫しだいでなんとかなるよ。
最上階、角部屋の大きなメリットの前ではかすんでしまう問題かな。

　　　＿＿＿_
　／:::::::::::::::::::＼
　|:::::l~~~~~~~~~)
　|:::::| ■■　■
　|:::/　<・)　<・)
　ﾚ(6:.　.:/(´ヽ >
　 ＼::::::(（━━）　　＜一階は本質的にマイラー
　 　 ＼::::::::::::ノ

６階建てなんだけど一番上の東角部屋でさ、やっぱ暑いね最近。
遮熱カーテンつけてて、まあまあの効果。多少エアコンのたしになってる。
屋根は△。キッチンの天井ぶち抜いて、吹き抜けみたいにしてるんだ。
南側は学校で、４階以下は教室とにらめっこ。○○城と緑がいっぱいの
眺めは価値あり。

最近は、さすがに夜はあつい
基本的にエアコンつけっぱなし

途中で消すと、暑さでおきてしまう

暑さのお陰でエアコンがバカ売れして微力ながら経済回復に貢献しているんだからよしとしよう。

眺望、そのうち飽きると思っていたがなかなか飽きない。西に富士山、東に横浜ランドマークタワー、
南は総合公園、そして北東の居室からは遠くに都心のビル群が望める。

>>722
そのエアコンがさらに気温を上げているマッチポンプ

>>724
都市部に住むのならそれは覚悟の上だろ。

分譲とかで最上階購入するとき、そこの地域の消防車ではしご車の
最高高度が届くか確認しとけよｗ
地域によっては別の場所から応援呼ぶことも多い。来るまでに時間
かかるからな。

>>726
最上階に住む以上それはもとより覚悟の上です。

最近引越ししたんだけど・・越してくる前は、マンション最上階（１２階）に住んでいた。
最初のころは富士山もみえ、花火もいろんなところのが見え、
日当たりもよく最高！！と思っていたけど・・・
しばらくすんでいると、エレベーターで一階に下りるまで時間かかるから引き篭りになるわ、
低層階の人からは、「眺めいいんでしょうね・・・広くていいですね・・・（最上階だけ間取りが違うので）」とか余計なこといわれてウザいわで、
引越しを決意し、今は１２階建ての５階に住んでいる。
5階とはいえ、視界をさえぎるものもなく、眺めもそこそこ。
今の住まいのほうが満足です！

都心に購入予定だけど
マンション最上階か小さめ戸建か激しく迷ってます

戸建てだろうね。あなたの下には貧乏な方がいっぱい。
そんなマンションに住んだら後々辛いだけ。

５階建ての最上階が出ているんだが
北西角なんだよなぁ・・・・

北西角ってどうなのよ？

ダメポ

ボランティアだと思って買ってやれ

>>729
うちが検討してるマンションも
最上階とその下の階の角部屋だけが、他の部屋より1000マンくらい高い。
どういう面で辛くなる？

1000マソ安い物件を精一杯背伸びして買うＤＱＮと一つ屋根の下の生活。

嫁も私も日当たりに関してはそれほど気にしない。
というか北西角なんて住んだことないからわからん。

今までのリビングは全部北向きだったので大体の暗さはわかってるが
問題なのは西日。
暑い暑いと言われるがそんなに暑いものなの？

あと北西向きの部屋のデメリットを教えてくだせぇ・・・

ちなみに賃貸です。

>>736
朝日が出たのに気づかない。
寝坊する。ﾏｽﾞｰ
ちゃんと起きれる人なら問題無いかと思われ。

分譲なら、もし売る必要が出たときに、
北向き、西向きは人気が無いのでなかなか
買い手がつかない。
値段相当安くしても売れない。

>>737
＞朝日が出たのに気づかない
たしかにそれはあるかもね〜
最後に北向きバルコニーの物干しはどうなんでしょ？
しっかり乾きます？

>>731

見通し・風通しよく、抜けていれば良いと思うよ。

平日普段、部屋にいないのなら、俺だったら全然OKだけどな
＞北西角部屋

さんきう
ちょっと踏ん切りついた。
家賃値切ってみる。
そうじゃないと最上階とうだけで高いよ。。。。

最上階ならむしろ北向きの角のほうがいいんですよ。東の朝日も見えるし
西の夕日も見えるし、直射日光が入らない分家具も日焼けしないし
景色は光をバックにしてくっきりさわやか。南の角はカーテンを
四六時中してなくてはいけないしね〜。　それに最上階、高層タワーは
北でも十分明るいのは常識。　それは光の散乱による為でしょう。　
アメリカでは北向きが好まれるのは以上。。常識なのです。　日本の皆様の
南信奉はそろそろ改めたほうがいいのでは？　戸建てとタワー（少なくとも
２０階以上）では考え方を変えないといけませぬ。

>>742
731は、最上階といっても5Ｆの話をしているんだよ。
空気嫁

>>742
北向きの部屋が売れないからってそんなムキにならんでも良いよw

>>742
まあそれは何だ、
「日本の皆様の東京信奉はそろそろ改めたほうがいいのでは？」
という以上に困難な相談だ。

>742
住んでる人間が北向きを気に入っているのはわかる。
俺も概ね同意。ただ、なかなかそういう風潮は生まれないんだな。

日本では太陽が神だからね。
北向きは北枕とか鬼門（東北方向）とか良くないイメージが強すぎる。

一人暮らしや共稼ぎなら北でも大きな問題は無かった。
ただし冬は全く太陽が当たらないから寒い。部屋が「底冷え」
天気の良い時は外の方が暖かいし結露も多い。
逆に最上階の南西角部屋で夏、死にそうになった事がある。
安ワンﾙｰﾑマンションだったが、焼けた天井と壁が遠赤外線？熱線を放射していて
冷房も効かずに頭が中から茹でられそうだった。

賃貸の屋上は論外

屋上は分譲でも論外だろう

何年前の話してんだよ。
今の分譲は屋上とその下の階の温度差があまり無い作りになってる。
賃貸は回転をよくするため断熱材をわざと薄くするんだけどね。

お、屋上！？orz...

ペントハウスじゃないのか？あれは相当暑そう。

748の話し　超おかしい！！受けたよ！　ありがと。
ほんと　南の角部屋が何で高くなるんだろうね？
最近そうじゃないマンションも出てきたのは、そういう
事情が分かっている人が　増えてきたんでしょうね。

ほんと、南向き信仰ってのはちょっとなあ、と思うよ。

自分は東向きが最上だと思う。
以降は北＞南＞西だな。

一戸建なら、布団干したりするには南向きが良いとは思うけど、
マンションの場合、熱くなりすぎることの弊害の方が大きいと思う。

住居は日用品と違って一品物だから却って右に倣え的な発想に陥り易いのかもね。
目の前の東向きがよさげだと思ってもついつい向こうの南向きにした方が無難じゃないかという意識が働く。

うち、最上階ですけど、それほど暑くないです。
東向きなので、午前中の太陽が差し込む時間は蒸し風呂になりますが、
正午以降は外からの風だけでも十分生活可能です。
冷房はよく効きます。築浅です。

私の賃貸は最上階、北の角。
ベランダは東向き、キッチンは西向きなんだけど
夏場は日の出と共に朝日が入り、一気に室温が上がるよ。
はっきり言って7時になると寝てられない。
西向きのキッチンは夕方暑いけど日が傾くと気温も下がるせいか意外と涼しい。
なにより三方向が外に面してるので風通しがバツグン。
西向きでも風通しさえ良ければ意外と涼しいのではと推測する。
暑さは間取りしだいなのでは？

うちは今、最上階（といっても5階）の独立戸に住んでんだけど、
住む前とあとでは印象がだいぶ違った。
というより、最上階はやめようと思った。
before→5階が自分の家だけだと隣近所を気にせず、広いルーフバルコニーも
　　　　あって楽しみ！　某有名公園の真ん前で眺望最高！
after→テレビや洗濯機の音を気にすることがないのでラクだが……、
　　　　公園にカラスの塒があり、早朝からうるさく繁殖期は
　　　　不眠症でノイローゼになりかけた。
　　　　西にリビングがあり、夏は暑くてエアコンのききが悪い。
　　　　無駄に広いバルコニーをもてあまし、掃除がめんどう。

ということで、よかった点は四面採光通風で気持ちいいことくらいだ。
したがって自分としては、最上階のひとつ下の角部屋がベストだと思う。
もちろん向きによるが、南西角が最高だな。　　　　

>>759
それはその物件が駄目なだけだと思う...

afterのネガティヴ要素、全部最上階関係ないじゃんｗ

最上階って給水タンクの音がうるさかったりしませんか？

>762
しませんよ

>>763
ありがとう。
となると上からの騒音はとりあえず心配なしですね。

最近は給水タンクは地上又は地下に設置の別タイプが増えてます

>>759
最上階一つ下の角部屋最強というとこは同意。
高台の風のとおりがいい角部屋、両側の窓を開け放ち過ごす気持ちよさは
窓を全開できない高級高層ﾏﾝｿﾝでは得がたい。

>>766
15階建ての14階角部屋に住んでいるが、本当は最上階が良かった。
というのも、結局最上階の住人の足音などの騒音がうるさいから。
最上階の住人が水商売らしく、夜中の3時4時あたりにものすごい騒音。

希少価値が高い分、将来的に売買や賃貸で有利になるな。

>>767
騒音のリスク軽減が最上階の価格に反映されてるんだろうけど、一階下のほうが安くて涼しくてってなると
生活音のことはある程度運に期待してそっちを買っちゃうよね。早く引っ越すといいね、その人。

>>768
田園都市線急行停車駅から平坦４分、低層マンションの４階東南角部屋２LDK。
東南側がゆるやかに下っており、夜は新宿新都心、レインボーブリッジ、横浜方面の夜景が綺麗。
築３０年で自慢できる建物ではないですが管理もしっかりしており値崩れ知らずです。

>>769

戸建てとかでは、上階の音は家族のものがほとんど。
しかし、マンションの場合、
上階の音は他人の出す物。
気になる度合いが全く違うんだよな。
俺は最上階に住んでいるが、
もう最上階以外に住む気にはなれないよ。
夏場は、ちと暑いけどね。

まあ、低層階住人は、
最上階住人には敬意を払って生活すべきだな。

>>770
私は横浜市田園都市急行停車駅から１５分ですが、景色は最高です。
葛西＆お台場の観覧車コラボイルミネーション、羽田空港発着、
レインボー＆鶴見＆ベイブリッジの横一連フラッシュ、連日の花火大会、
富士山、新幹線など。

>>773
15分も歩いたら隣の各停駅の方が近いんじゃないの？

ｼｯ！



そっとして置いてあげて。

夜に横浜市内から川崎駅方面をみると
時々明るい光がこうこうと輝いているのが見えるのですが
あの光は何ですか？

>>776川崎駅がどこにあるかって分かるってことは、そこが
横浜市内っていっても鶴見区なのかな？って事くらいしか分からネ

>776
大黒ふ頭の火力発電所では？

>>776
考えられるもの。
１、飛行機
２、ＵＦＯ
３、幻覚
４、ミューザ川崎ないし川崎駅周辺に出来た高層ビルの明かり。

代々木のマンソン９Ｆに住んでますが、夜景は1週間で飽きました…。

9階じゃねぇ

代々木のマンソン９０Ｆに住んでますが、夜景は３日で飽きました…。

90階じゃねぇ

代々木のマンソン９００Ｆに住んでますが、夜景は見えませんでした

900階じゃねぇ

代々木のマンソンＦ９００（ＦＯＭＡ）使ってますが、電波はつながりませんでした

山田く〜ん
座布団全部持ってっちゃえぇ

マリリンマンソンに9回ｹﾂ掘られましたが、一週間で飽きられました・・・。

運河が目の前に広がるマンションで十年、毎日眺めをみるたびにため息が出ます。
飽きるのはたいした眺望ではないのだと思います。

うるせーよ

うちの窓からは四季折々の富士山が良く見えます。
もう２０年以上飽きません。
人工的な構造物よりは自然の変化が見られる方がいいですね。

家の窓からは女子高のグランドが一望できます。
低層マンションの最上階ですが、毎日眺めても飽きません。
人工的な構造物よりは女学生達の成長が見られる方がいいですね。

この物件も女子高グラウンドが一望できますよ。
ttp://www.morimoto-real.co.jp/dc-youga/land.html

でも通報されないかドキドキしながら眺めているより、のんびりと富士山を眺めていた方がいいですね。

>>793
某スレでも話題になってましたね。
買った方は望遠鏡の手配は抜かりありませんか？

何処のスレですか？

こちらです。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064761064/273-285

漏れのマンションからは、某私立高校のプールが見えるよ。
ただ、相手側からも見えるだろうから、さすがに何分も見続ける度胸はない。
それに、夏休み期間中は、笛の音と歓声が五月蝿いこと五月蝿いこと。
五月蝿いってことを伝えるために、思わず、顔をしかめながらタバコをくわえてしばし見た。
内心、ドキドキだった。

>>797
窓ガラスをミラーにしる！

パラーシュートのチラシは来た？

>797
うちは目の前が中学のプールだけど、漏れは中学生には興味ないので意味なし。
ワーキャーうるさいだけ。早く静かなところに引っ越したい。

>>800
おい、夢のようなとこに住んでるな。
地区はどこだ。

ロリネタスレになってしまったのか。

bakajyan

最上階は、寒いのか？
うちのマンションの住人は寒いだろうと皆言うが…
札幌だからか

>>804
道民の友人はこっち（関東）の寒さは辛くないと言ってたなぁ。
体の芯から冷え込まないで肌が痛い寒さだとか。

北海道とかの厳寒地なら、できるだけ中住戸が暖かいから好まれるよ。
基本的に一日中暖房入れているので、ほんの少しの差でも暖房費用が
ずいぶん違ってくる。

最上階って高さにもよると思うけど、この前の地震で震度4クラスだと結構揺れるでしょ？
どんな感じだったんですか？

20階。ゆれ幅は大きいけどゆっくりとした振れ。船に乗ってる感じかな。

最近の首都圏のゆっくりとした揺れは中越地震の長周期振動じゃないかな？
直下型だったらもっと激しく揺れると思うよ。
もっとも本当に怖いのは固有振動数の一致する長周期の方らしいが。

最上階以外はペケ。
大学も東大以外はペケ。

ペケな東大生も一杯いるな(w

810と811は両立する

>>812
よって>>811の「ｗ」は意味不明か

最上階がマル な理由ﾊ具体的ﾆどういうことなのでしょう？

上からの騒音が無いということが一番かなぁ。。。。
仕事柄夜中しか家にいないから夜中の騒音でゴタゴタするのは絶対嫌だったし。

見晴らしに関してははっきり言ってどうでもいいです。
暑さ寒さに関しては今のところ気になりませんです。
ただ、初めて通りに面したところに住んだが
交通騒音はうるさいね。とくにバイクと改造車。
窓開けると相当うるさい。
反響で余計にうるさいのかも知れんが
アレは低層階の方がまだマシなんだろうか？

>>815
外部の騒音は上階からの騒音と同じで間に壁を隔てるのが一番効く。
となると窓の前に別のマンションが建っているとか目隠し壁のある
低層階にするしかない。（当然見晴らしは×になる）
まあそのために防音サッシになっている訳だが窓を開けるとなると
打つ手が無い。

でもそんな小細工より幹線道路から離れた物件にする方が何倍も
静かになるよ。

>>576
泥棒ﾊｹｰﾝ

1

上からの騒音が無い
売るときは、強気でいける
虫がこない
鳥もあまりこない

最上階、ルーバルにこだわって購入し８年居住。
メリット・・優越感のみ。

友達もできないしな...。

なんで友達できないのよ(ｗ

友達なんてイラネ

>>823
そんなこと言うなよ
友達居たほうが楽しいじゃん

＞820
優越感のみって最初は他に楽しそうな事考えていたんでしょ？
そのうち飽きるって事？

どうしてもすぐに飽きることにしたい椰子がいるようだが
最上階に住んで生活してみなよ
気持ち良いからさ

てゆーか、最上階以外は考えられない

どんなに上の階でDQNが暴れても
下に響かない工法のマンションを建ててくれたら最上階でなくてもいい。

最上階、ルーバル付き、駐車場付きで探してるけど中々気に入った物件に出会えない。
どっか良い物件ないかな？

地方都市なら幾らでも余ってるよ。

JR駅徒歩3分 10階建て最上階ルーバル付き3LDK 合計面積153m2
駐車場月5000〜6000円 管理費5500円 光インターネット無料 戸境壁200mm
2430万円也

政令指定都市になり損ねたとある地方都市のマンション価格です（ｗ

>>829
ﾄﾞｿﾞ、置いていきますね。

636 ：名無し不動さん：04/11/29 17:16:20 ID:???
>>634
これかな。しかしひでえなｗ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2371006&eki=%a5%bb%a5%f3%a5%bf%a1%bc%c6%ee&ensen=%b2%a3%c9%cd%c3%cf%b2%bc%c5%b4&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2371&code_b=13&no=0941000fzthy003

友達なんかいらない。
でも寂しがり屋だから犬を飼う。
犬は最上階に住むのは嫌みたい。

ルーばるｲﾗﾈ

ルーバルで本格的な家庭菜園は出来ますか?

高いとこでは風が強すぎでむりでつ

age

凧上げできるよ

やったら怒られそうだがな

規約に凧をあげるな、という条文が追加されそうだな。

最上階は、外の階に出来ないプレミア住戸があるよね。

暑い寒いでうんぬん＝冷暖房費も払えない
そんな人が最上階を語る意味ある？
無理して買わないほうが良いですよ。
イタイ！イタイ！(>_<)

どうでもいいが下がりすぎ。
ここまできたら完走させよう。

と、昨日夜中の２時にキーボードを机から落として結構大きな音がしたんだけど
これって下の住人はどう思ってるのかな？と心配している小心者が上げてみる。

いいなぁ、最上階のマンション、うまらやしい。

うちのマンション最上階開いてるんだけど。やっぱ窓枠換えても寒いのかな

暑いというのは聞いたことがあるが
寒いのは聞いたことがない

実際に住んでるけど暑くも寒くもないよ。安普請の賃貸ならわからんけど・・

最上階の一階下が僕は好きです。
芸能人で例えて言うと、最上階がキムタクだとしたら、その一階下はブッキー。
もうひとつ例えると、最上階がハセキョーだとしたら、その一階下はローサ。
そんな感じだと思う。一歩引いた感がいいんだよな。
上の階の音も、二重床二重天井だったら大して気にならないし、最上階には
周りに迷惑かけるようなＤＱＮは住まない。
最近は外断熱マンションもあるけどまだまだだし、やっぱし夏の屋上焼けが
最上階は怖い。
ということで、僕は最上階の一つ下に一票、です。

>上の階の音も、二重床二重天井だったら大して気にならないし


おおうそ

＞最上階に周りに迷惑かけるようなＤＱＮは住まない。

これもおおうそ

>>849
確かにそうかも。うちも最上階だけど、隣の音がよく聞こえてくる。

新築の最上階ってそんなに簡単に買えるの？
人気があって抽選になるでしょ？

うふふ。

もちろん抽選ですよ。

公正な抽選かどうかはわかりませんが

１．最上階以外は買わないとはっきり言うこと　抽選に外れたら、他の階に回る気はないと
２．きっちりとした資金計画を示すこと　頭金は余裕があることを示すこと　

無理して買う基本ですね。うふふ。

>>854
そうすると、抽選でも少し有利になるの？

ベンダによりけりでは・・

日本で一番の高層マンソンって何階なんだろう？
さぞ気分がきいだろうなぁ

調べたらすぐわかったw
大阪の54階建てだって。すげ。

うちも実際、最上階角部屋以外興味が無かったので
その旨はっきり伝えていました。
（打診されてもにべも無く断りました。）
資金計画も、まあ充分な方（だと思います）です。

その結果当選しました。
でも、倍率４倍なので偶然かなとも思います。

デベは入居者の職業や年収である程度選別するとも言われていますので、
どうしても新築マンションの最上階が欲しいなら、
854の方の発言は参考にしていいかもしれません。

>>860
虚言を吐てる、無知の厨房ね。手淫ばっかりしてないで、
本嫁。

賃ｶｽか妬んでるね　（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>861
自分の経験であって
別にうそは言ってないし、
（お前なんかに証明しないけど）
デベが選別云々にしても
現役の大手不動産営業職の友人から聞いた話を
よくそう言われていると言っただけだよ。

お前は本でも読んでナ

ちょっと煽られただけで態度が急に変わるのもなんだかね。

スマソ
もう黙る。

最上階だがエレベータに乗って誰かが乗ってて
ボタンを押す瞬間が快感で勃起しそう。
「すいませーん」と言いつつ、背中でうらやましいオーラを感じる。
まだ住んで2ヶ月だが、そろそろ発射しそう（ｗ

自慢げに高層のボタンを押すおっさんのあとで最上階のボタンを押す

おっさんいきなり（´・ω・`）ｼｮﾎﾞｰﾝ 　


ちょっと優越感

高台にある３〜４階建ての最上階に住むのが理想だな。
エレベーター乗るのめんどくさい。

とはいってもエレベータないと、なにかと不便　

自分の頭上に他人が載ってるなんて屈辱的。
やっぱ最上階サイコー。

来週からサイコーの気分と優越感を味わえます。

自慢げに高層のボタンを押すおっさんのあとで最上階のボタンを押す

おっさんいきなり（´・ω・`）ｼｮﾎﾞｰﾝ 　


ちょっと優越感


そして、最上階に行ってからもう一度自分が住む低層階へ戻る。


ちょっと罪悪感

>>872

最近はエレ前にモニターあるぞ　　ちょっとはずかしい・・・　　つうかかなりはずかしい

自慢げに高層のボタンを押すおっさんのあとで最上階のボタンを押す

おっさんいきなり（´・ω・`）ｼｮﾎﾞｰﾝ 　


ちょっと優越感


そして、最上階に行ってから非常階段で自分が住む低層階へ戻る。


ちょっと疲労感

後日、外出しようとEVに載ったらおっさんと鉢合わせ。

おっさんいきなり(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

>875
続きをキボン。
壮絶な争いを求む。

>>618
戸締りっつてもバルコニーに着地して戸締りしてあったらどうするんだろ
やっぱこじ開けてでも入らないと自分が脱出できないから入られるのかなぁ

いつ忍び込むんだろう・・・

屋上は監視カメラだらけじゃない？　どのﾏﾝｼｮﾝでも
防犯っつうより防ガキらしい

おっこちて死亡事故があったら、資産価値が落ちるしな

億ションで忍び込まれたの何で？カメラ無かったの？

なんで屋上によじ登れない構造にしないんだろうね。

カメラ、中系窃盗団には何の意味もないよ
やつらは1ヶ月くらいで稼いで国に帰っちまうから

>>877
隣いくんじゃない？
うちはバルコニーから見えるところに
窓センサーとか見えるからこじあけたらベルが鳴るのはわかるはずだから
わざわざ、警報覚悟で入るかね？
戻れなかったら、警報覚悟で玄関にダッシュして脱出するんだろうな。

中層階中十戸　坪単価３００
中層階角部屋　坪単価５００
最上階角部屋　坪単価９００

くらいで売れば需給バランスがちょうど取れると思うんだが。
なぜいつでも売れる（持ち球にしておける）最上階角部屋が
先に売れて行っちゃうような値段設定をするのだろうか・・・

地方都市です。
人気の物件で発売5ヶ月で9割売れてるけど最上階は一戸しか売れてないってのもありました。地方都市です。


地方都市です。

ヒロシです。
人気の物件で発売5ヶ月で9割売れてるけど最上階は一戸しか売れてないってのもありました。

ヒロシです。ヒロシです。ヒロシです。・・・ 嘘です。

ヒロシです。

最上階を買ったのに俺の頭の上に浮浪者がタダで住んでいるとです。

ヒロシです。

自転車置き場も最上階にしたら出し入れが大変で変な筋肉痛になったとです。

ヒロシです。

エレベータ点検の日に限って休みが取れるとです。

ヒロシです。

１０階建てなのに５階まで階段でそこからエレベータになっているとです。
よく見たら北朝鮮仕様のマンションでした。

ヒロシです。

全世帯角部屋って１６角形のマンションでした

ヒロシです。

段々畑方式のマンションを見ると田舎の茶畑を思い出すとです。

ヒロシです。ヒロシです。ヒロシです。・・・

>>884
これは新しいギャグの形ですね。
「ヒロシです」にとらわれないとは。
いろいろ応用できそうですね。
つまり、虐の対象を「ヒロシ」に置き換えればいいわけですからね。

ハハハ。面白い。

↑

＞ハハハ＝888

つまんね

>>890
自分のことだろ

モ　マ　エ　モ　ナ　ー

こら こら 厨房は入ってきちゃ駄目 駄目 シッ シッ

10階建て10階に住む場合
分速60mのエレベーターってどうでしょう？
（10階まで直通で35秒見当？）

60m/mの10階建て10階にすむより
105m/m15階建て15階にすんだ方が良いんじゃなかろうか。

どっちかっつうと台数のほうが大事

自分の階専用ｴﾚって訳にもいかないんじゃないかな、と。

低層地域の３Ｆ建てマンションの方こそ贅沢だと思う。

毎日階段で上り下りなのに？

10階建てくらいで各階二戸、最上階は一戸のその最上階こそ贅沢だべ。

１０階建てが建つところって住環境良くないでしょ　にゃはは
常識無さ過ぎ　用途地域を勉強しな　単に○○と煙は・・・の○○じゃん

へー用途地域の知識は全国民持ってて当然なんだ。
へぇ〜へぇ〜へぇ〜

じゃぁ自治体や地域によって制限が変わるのも知らないあんたは畜生以下だな（ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ

バカにマジレスするのも何だが、
＞用途地域の知識は全国民持ってて当然なんだ
誰もそんなこと言ってないだろ
用途地域の知識を持ってないと自分が損をするだけ
商業地で家の前に高層ビルが建ったとか、準工業地で
工場ができてうるさいとか悪臭がするとかという状況に
なって、後悔しても遅いってことだよ

畜生以下にマジレスするのもなんだが
全国民〜ってのは >>常識無さすぎ に対するただの切り返しだよ。
地方都市なら南側が大きな公園の文教地区に10階建てが建ったりする。
まぁ土地の無い首都圏じゃそんな物件無理だろうけど。
そもそも東京は空気悪すぎて人の住む所じゃないだろう。

そもそも東京は空気悪すぎて人の住む所じゃないだろう。


東京を知らない人が安直に言う言葉の代表

>>905
東京も広いからな。
奥多摩とか島へ行けば空気も綺麗だよね。

>>905 906
自演乙

最上階最高！
ただし、タワーはやめとけ。特に首都圏は関東ローム層が軟弱地盤だから支えるには杭が足らなすぎる。
言い方は悪いが羊羹タイプでどっしり安定型の高層マンションの最上階がベストだな。

>>874
吹いたｗ

>>902
小学生のような言い返しで思わず笑ってしまった。（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>>910
にゃははなんて気持ち悪いこという娑婆増にはそれで十分だろ。
必死に反論考えたけど思いつかなくて他人の振りして煽りかぁ。
あなた面白いですねｗ

地上60mの最上階買った。そこで仲間にひとつ聞きたいんだけど
地上60mで携帯の電波ってどう？H"とdocomo両方あるんだけど
電波、届く？

>>914
指向性

え？

本当によく住むねえ。
私は一戸建てだけど。

>>912
グランドウェーブは伸びそう。

なんだよ、結局高層最上階に住んでる香具師なんてこのスレには一人もいねーんじゃん。

べつに高層じゃなくていいんだな　ヽ(´ー｀)ノ
最上階ってとこが重要なんだな　ヽ(´ー｀)ノ

32階建マンションの最上階(32階)に住んでたことならありますよ。
経済的理由で（ﾜﾗ もう引っ越しちゃったけど。

高層最上階の住人はこのレスに煽る香具師にヽ(´ー｀)ノな感じで負け犬の遠吠えと思っていますよ。

高層最上階の住人が2ch見てるとは到底思えないのは漏れだけか？？

君の言う高層とは何階以上なのかね。

しょうもない事をお聞きします・・・ｽｲﾏｾﾝorz
今度初めて最上階（と言っても７階ﾃﾞｽ）に住む予定なんですが
窓にカーテンはされていますか？
周りに大きい建物が無いので無しでも良いかなと思っています。
最上階にお住まいの方どうされていますか？教えて下さいっっ。

向きにもよるわな
東や南東なら、特に夏場は朝から眩しいから
カーテン必須。
西も暑いからカーテン欲しいわな。

早速のレス感謝しますzro<924さん
向きは東南の角部屋です。眩しいですか・・・。
レースカーテンでも大丈夫でしょうか？
何度もすいません。。

夏至の頃は東面は朝４時くらいから
日が差すよ。
明るくても寝ていられるなら、レースでも
いいんじゃない。

日当たり良いのは嬉しいですが朝４時頃はちょっと・・・。
リビングはレース地にして寝室は遮光カーテンで考えてみます。
お世話になりありがとうございました！！

寝室は遮光遮音にするのも良し
高層階でも窓開けてたら結構音拾うから遮音にしてるとだいぶ違う。

地上60mで携帯の電波入りますか？

60ｍくらいならアンテナ1本は立つんじゃねか？
100ｍ以上とかになると圏外になるケースが多いらしい。

知ったかぶりな奴だな。そんな中途半端な意見はいりません。

おいおい、このスレの住人で地上60ｍに住んでる香具師すらいないのか？
全員低層マンション最上階だとでも言うわけ？
別に30mでも40mでもいいから誰かホントに高層に住んでる香具師反応してやれよｗ

80mで何とか通話可能
他のキャリアはアンテナ立っても通話は難しかった。

80m程度の高さならまだ立地に因るところが大きいかも

<<933
ネタじゃなくて？
俺以前26階に住んでたことあるけどほとんど入らなかったね。
バリ3と圏外の繰り返し。
窓際においとけばなんとか着信履歴くらいは入ったからかけなおしてた。

45m
隣のビルの屋上が基地局でいつでもバリ３
参考にならずスマン

★＜大阪＞「欠陥マンション」住人が不動産業者を提訴

・購入したマンションが欠陥建築だったとして、住人らが不動産業者を
　相手に売買契約の無効と代金の返還などを求める訴えを起こしました。

　訴えたのは、大阪府茨木市にあるマンションの住人ら２８人です。訴えに
　よりますと住人らは、１９９８年阪急不動産などが「大地震などにも耐えうる
　頑丈な構造」をうたい文句に分譲したマンションを購入しましたが、
　入居直後からほとんどの部屋で、壁にひびが入ったり扉が開かないなどの
　不具合が生じ始めました。調査の結果、金属のワイヤーが入っていない
　ため床が沈下したり、壁に空洞があり鉄筋コンクリートの強度が足りない
　など、業者が設計図どおりに施工していなかったことがわかったということ
　です。

　このため住人らは、工事を容認した阪急不動産らに対して、売買契約の
　無効と代金の返還、損害賠償など総額９億５０００万円の支払いを求めて
　います。

　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050224-00000002-abc-l27

折れんちは、地上45mです。
アンテナ3本たってますが、つながりにくいです。

高層階でケータイにかかってきた電話が切れてしまうのは、
端末が別の基地局に電波をつないでしまうからです。

大手でもこんな事するの・・・？ｺﾜｲ
長谷○が施工する新築マンション大丈夫かなぁ。。

また大阪か

マンション最上階が最高かと言えば一概に言えないかも
俺は６階の最上階角だが、今のマンションならば文句なしに最上階角だと言える
しかしこれが10階以上になったらと思うとまして20階以上だとちょっと生活スタイルと合わないかもしれない

>俺は６階の最上階角だが、今のマンションならば文句なしに最上階角だと言える

実際そうなら誰も文句は付けんだろう。

>>934
ネタじゃないよ
おれAUだけど、キャリアどこ？

>>942
docomoとアステル。

漏れのところでは携帯のつながり具合のアンケートをとって対策工事をしたぞ。
確かに繋がりにくかったけど、携帯電話業者、管理組合に言えばなんとかなるんじゃ
ないの？　その後は快適に繋がってるよ。

マンション最上階です。
＜メリット＞
室内、バルコニーともとっても静か。
上階人の「威圧感」が無い。
＜デメリット＞
夏は暑い、水道の水圧が弱い。

しかし、20回以上引っ越してみて、
一番重要なのは付近の住民のグレード
です。

最上階だと値段もたかくなりますよね。同じ値段で同程度の間取で
二つの候補に絞りましたが、決めきれないでいます。

ひとつは、３LDKがほとんどで、平均価格の高い物件の低層階。
もうひとつは１LDKと２LDK中心の平均価格の安いマンションの
最上階です。マンションは騒音の問題があるので、それだけ考えたら
後者がいいような気がしますが、１LDK等はやがて賃貸に出されるで
あろうことから、住民のグレードが心配です。

>>946
自分で結論出しちゃってるじゃん

とにかく静かだよ。住んでみればわかる。

最上階だけ特別仕様で天井高が高かったり、ロフトが付いてたり、
メゾネットだったりするようなマンションならいいなあ。

メゾネットで吹き抜けで螺旋階段なマンションだけど
冬は寒いっす…

でも羨ましい。

低層(5階建て位まで)マンションの
最上階がいいな

それなら、小楯のほうがイイよ。

友達とか呼ぶのが好きな人にはいいんじゃない？

マンソンの最大の売り物の一つが平面であることだろ。
メゾネットって、全く意味ないわな。
>>953が言っているように、それなら戸建に汁。

メゾネットはそんなに良くないよ。

三菱が，売れそうもない上下の部屋を２つくっつけて
メゾネットと称して売っていた．
メゾネットってそんなものじゃないの？
ムダな空間はできる．移動は面倒．掃除は最悪．
掃除機をもって上に行ったり，下に行ったり，馬鹿だね．

スレ違いだけど、2戸テラスハウスも謎。
左右じゃなく上下に分けて平面1階2階にしたほうがいいと思うんだが。
水周りの工事もラクだし。

私は低層の最上階に住んでいるが，快適です．
低層住宅しか建てられない地域なので，
５階建てでも，この辺では最も高い建物です．
従って，見晴らしも良好です．

最上階以外は買う気がしない

1>眺望は最高。でも、この間ビルの電気施設作業のため停電したとき、
最上階まで階段昇って、ひざがガクガクになりますた。
筋肉痛がヒジョかったよｗ。ビル風、強すぎ。窓開けられない。
でも、害虫が引っ越してから一匹も見当たらない。

>>961
毎朝新聞取りに行った後、階段で14階まで登ってます。
今ではエレベータより早くつくことも多いです。

　この夏前に7階建て最上階4ＬＤＫ＋ルーバルに引越しします
神戸市内山手のマンションなので眺望はすごくいいです
ちょうど花火大会に間に合いそうなのでベランダでビールの飲みながら
の花火観覧が楽しみです、あと神戸空港が出来た折には飛行機の
離発着も見えるだろうな..ワクワク

>>983
ふぉ〜いいなぁ。

>>964
983がいい例を書いてくれればいいね。

プレミア住戸な最上階以外は駄目だな。

最上階で１フロア１戸の住戸が最強だな

最上階の北西角の住戸を購入。来月引っ越すんだが、北西角はイロイロ
調べたが、あまり評判良くないね。第一種低層で眺望は良くないけど、
とにかく静かなところが最優先だったので・・・あと南西角が希望だった
けど、俺には手が出なかった。誰か北西角でもイイと言ってくれ

エアライズの最上階を購入しますた。

最上階で１フロア１戸の住戸に２ちゃんねらーが住んでるかもｗ

>>962
新聞は自分で一階まで鳥にいかなければならないの？
うちはドアポケットに入れてくれるよ。

>>971
それは配達業者との契約内容に因ります。
配達業者ってやばい事件起こす人多いじゃん？
こわいよー

最上階に限った話じゃないけど、新聞屋は勧誘が恐ろしいから
自宅のドア前まで来てほしくない。エントランスホールの
郵便受けに入れてくれれば十分。

オートロックマンションだと新聞は集合ポストに入れるところが殆どかな。
マンションによっては新聞販売所に配達人を届出させて
届出のある人だけエントランスのロックを解除したり、
もっと大雑把に配達時間帯はオートロック機能そのものを
解除してしまうところもあるようだけど。

うちのマンションは集合ポストまでなので、毎朝取りにいくのが面倒。
勧誘がこないのはいいけれど、オートロックじゃなかった前のマンションは
毎朝の新聞については楽で良かった…。
24時間有人管理なんだから各戸までの新聞配達なんとかならないかなぁ。
次の総会まで持ち越しか。

>>973
配達時間帯は勧誘してる暇はないので、オートロックだったら
その点は問題ないと思いますよ。

>>968
最上階の角部屋なら北西角でも悪くないと思いますよ。
午後からは西から陽が当たるので暖かいし
北向きでも前に遮るものがなければ十分明るいし。
夏の西日はキツイけれど、その時期は北側に避難すればいいし、
角部屋なら風通しもよさそうだし。
というか、角部屋なんだから北向き、西向きの中住居より
全然いいじゃない。

＞＞974
ありがとよ。うれしいねー、そうなんだよ。中住戸は冷暖房費が角に比べて
かからない事くらいしかメリットないもんね。外廊下に面した部屋なんか
目も当てられないよ。納戸以外使えないね。
部屋の向きも、そりゃ南向きもいいけど、南西角は1千万も違うんだよ。
向きは妥協できても、最上階角は譲れないし、上と隣が一つ住戸が
ないだけでも精神衛生上、すっごく俺にはいいね。
理由は言うまでもないよな、あらためて・・・。

>>974
おいおい、削除スンナよ（笑）。

>>974
おっ復活した。

いや、見えてなかったのは多分あんただけ

古いマンソンだと最上階は夏場はむちゃくちゃ暑い
暑いというより、熱いって感じ

冬は寒いよ
天井から冷気が降りてくる感じ

>>980
断熱材の厚さどれぐらいですか？

>>981
しらない。
築25年目の古いマンションなだが、
断熱なんかして無いんじゃないかという
くらい寒いし、夏は暑い。

ああ、それじゃあ断熱材なしでしょうね。
最上階は熱いという人と、別に変わんないという
人がいるけど、断熱材が入っているかどうかの
違い。

築浅のマンションだと、30ミリぐらいの断熱材で
覆ってるから、問題にならないようですよ。

最上階はいいね。暑い寒い云々セコイ事を言うのもいいけど、
みっともないよ。良い子はこんな恥ずかしい大人にならないように。

天井に断熱材の入ってない最上階の暑さ寒さは半端じゃないよ。
前に住んでた築20年のマンションは冬の寒さはまだ我慢できたけど、
夏は屋根が焼けてるからブラインドやすだれつけても灼熱地獄。
夜になって外気が涼しくなっても部屋の中はまだ暑かった。
木造賃貸の最上階も暑かったけど、中古マンション最上階の方が
熱気が逃げにくい分辛かったよ。

こんな思いをするくらいなら最上階でなくてもいいやと
思ってしまったくらい。
それでもまた最上階にしてしまった訳だが…。

新築マンション購入する時デベに最上階って暑くないですか？と
しつこく聞いてしまったが、最近の断熱材は性能いいね。

工法の変化もあります

昔は、屋根（コンクリ）の下に断熱をしてたので、コンクリにたっぷりと貯まった熱が
ムンムンだったのですが、ここ数年はコンクリの上に断熱材をはってます


それでも真夏の夜はエアコンはかけっぱなしだけど・

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パトラッシュ、疲れたろう。
僕も疲れたんだ…
　　　,.-─-、
　　 /　/_wゝ-∠l
　　　ヾ___ノ,.　-　>
　　 /|／（ヽY__ノﾐ
　　.{　　　rｲ　　ノ

何だかとても眠いんだ…
パトラ…
誰だよお前。
　　　,.-─-、
　　 /　/_wゝ⌒ヽ ﾌﾞｰﾝ
　　　ヾ___ノ ＾ω＾）二⊃
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　　('A`)　 ﾒｶﾞﾈﾒｶﾞﾈ
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　（　・∀・）＜　最上階が最高さ
　（ 建前 ）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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　（ 本音 ） 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　。Ａ。）＜　抽選倍率高いし、高くて買えん
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（　´_ゝ`）ﾌｰﾝ

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（ ・３・）　ガッ

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　　　　　　　　　γ⌒／＾＾／＾-＿ 　　　　　　　　　　　　　(´⌒;;;≡　　　　　　　　　(´´
　　　　　　 ,ゝ｀/~　/~　/~　 /⌒　/￣＼ 　すいません、ここ通らないといけないので
　　　　 　_〈（_）|　　|~　|~　　|~　　|~　 /＾ ＼＿ 　　　　ちょっと通りますね・・・
　　　　　(丿　/~　/~　/~　/~　　/~　/~　/~　/＾＼ 　　(´⌒;;;≡　　　(´´ 　　(´⌒(´ﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞ…
　　　　（）/（)/~　/~　|~　　|~　　|~　 .|~　|~　|~　/⌒＼ 　(´⌒(´　ﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞ…　(´´
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