〜〜よこすか海辺ニュータウン 二艘め〜〜

>941
完成予想図では、低層の建物だったよ。

スポーツクラブとか併設だったらいいのにね

田舎から出てきた親を泊めるのに便利かも。

プリンスはちょっと・・・DQN低所得世帯なので。

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>946
ご自宅に泊めてやれよ。

そういや、ゲストルーム付物件にお住まいの方、
使い勝手はどんなもんですか？

海沿いに立つホテル、俺の家から見えていた海のど真ん中に建ちそう
なんだよね。
確かに「未来永劫何も建ちません」て契約書には無いと思うけど、
横須賀市が計画的に街作りをしてるという謳い文句の場所で、全ての
マンションの分譲が終わってから計画が公表されるってひどくないかい？
俺はちょっと無駄な抵抗してみようと思ってるんだけど、他の住民も
無駄な抵抗してみない？？

↑すんません。sage忘れました・・・

>>950
賛成。ウチから見える海は影響ないんだけども、今後、
また似たような事が起こらないとも限らないので
何かしらの動きは見せた方がいいかもね。
よく考えてみると結構ヒドイ話だよね、これって。

そりゃ20年くらい経ってからならわかるけど、
3,4年で「実は建てるの計画してました」って
詐欺的だ罠。

>949
ゲストルーム
一度友人の為に借りてみましたが、結構良かったですよ！
しかし、真下の住人はかなり迷惑しているようで
防音のため、改修工事した見たいです。

漏れはホテル賛成。

だいたい平成町の海沿いにホテル建てて、誰を呼ぼうとしてんだろ？
民間の事業主を募るとのことだったけど、どこか手を上げんのかね。
どこからも申し込みないまま計画中止とかいう可能性も・・・それは
ないか。役所の方々だから、一度発表した以上「建てる」というのが
目的になっちゃうかもなー。隣の公園みたいにもっと周辺住民や市民
のための開発を考えないのかね。

漏れもホテル賛成。
反対してるのはかがやき住人だけだろ。

>950
「無駄な抵抗」は、しても無駄だからしない。
具体的に「被害」があるならともかく
やり方が気に入らんってだけでごねるのは感心しないな。
無駄に市職員の仕事を増やすのは
それこそ税金の無駄遣いじゃないか？

それに、同じ海辺ニュータウンでも現地の「お隣のマンション」以外は
そんなにデメリットはないような気がするし、
低層の建物みたいだから、「お隣のマンション」でも高層階なら
逆に今の資材置き場より景色が美しくなったりして。

>958
だから、海が見えなくなるって言ってんじゃん。
すごい被害だと思うんだが・・・
ちなみにうちは「かがやき」ではないけどね。

>954
タワー？
防音工事してるのは、スカイラウンジ。
それとは別にお泊りできるゲストルームがあるじゃん。
>949は、そういう宿泊できる方の事を聞いてるんじゃ？

>959
そもそも低い階を買うからダメなんだよ。
ホテルは、リヴィン程度の高さにしかならないから、
そんなに気にするな。

>>959
残念ながら眺望は日照と違って、法的に守られてないんだよね。
街が変貌するのなんか当たり前の話じゃん。
”自分がマンション買ったときにはホテルの計画なんて無かった。
だからこれからも計画するな。”
これってただの我侭じゃないかい？

昔からの安浦住民は、
「ここは昔海だった。デカイマンションが建つなんて聞いてない」
と言いたいだろう。

>>963
リーデンス近辺に今でも残ってる釣り船宿なんて、悲惨だよね。
海が見えにくくなるぐらいでウダウダ言ってんなよ。

>>961
市の都市計画に沿って建設している（はずの）街で、
マンションを建てる時、その計画が説明されないって
どう考えてもおかしいぞ。

確かに「事前に説明があったら」より上層階を買うなり、
逆に下層の安い階を買ったりできたわけよ。
しかもたった5年くらい前の話なわけよ。

で、海が見える「ために」それなりに値段上積みして
買ってるわけよ。

>965
説明が無くても、近隣の土地の用途地域くらい調べるでしょ？
それで、第１種低層住居専用地域で無ければ、ホテルが建っても
文句は言えない。
それとも、「この土地には背の高い建物や商業施設は建ちませんか？
ずっと空き地ですか？」って聞いて横須賀市が「建ちませんよ」と
答えたのでしょうか？

横須賀市から、あそこは未来永劫、建物は立ちませんって言われたの？
そうだとしたら、逆に大問題じゃない？
高い税金使って埋め立てた土地を
未来永劫単なる資材置き場としてしか使わないなんて
ものすごい無駄遣いだもん。
そうでないなら、前に土地があいてたら
何かが出来ると予想する方が普通だよね。
あんなに使いやすそうな場所なんだから。

しかも、他人の持ち物(土地）ｗ
何を建てようが法律違反で無い限り、文句は言えない。

それにしても、「かがやき」以外の人は、眺望はあんまり関係ないのでは？
ホテルできなくても、エイビイがあるし。

>963
そのデカイマンションに住んでて言うのもなんだけど、
その気持ちはわかるよ。

そういえば、平成埠頭のホテルに比べたら小さい話題だけど、
去年までＮＴＴ社宅の空き家だったところを今更地にしてるけど
何が建つのかな。ドキドキ

ま、冷静に考えりゃ土地を使うなって方が無理だろ。
うまく活用できれば、そのまま税収になって横須賀市潤う。

ただ、横須賀市の場合、横須賀プリンス誘致でも、
空室を一定数税金で借りつづけているんだよな。
確か千万円規模だったと思う。
これ、一種の損失補填なんだけど。なぜか誰も問題にしない。

だから「有効活用すれば儲かる」っていうのは半分本当で
半分ウソだわな。利益が出なければ一切税金は納められ
ないから、上記のような損失補填が行われると、それは
そのまま横須賀市民全員の無駄遣いな罠。

てか、資材置き場より、こぎれいなホテルが建ってる方が全然いいじゃん。
景観も治安も。

あと、あの事業計画だと、入札してくるのは
十中八九ラブホだよ。間違いない。
あんな低層のホテル建てても、部屋数とれない
から儲からない。儲からないなら回転率を
良くしないといけない。だからラブホ。

もしくは、20〜30mって計画を改めて、50m級の
建物にするかだな。計画は計画だから、
入札業者の言うなりに変更されると思う。

ホテル業の採算分岐点は、もろ固定費依存。
平たく言えば人件費なので、一定の規模がないと
利益が見込めない。

へー、それじゃ何でまたホテルなんだろうなぁ。
他の商業施設じゃダメなんだろうか。

資材置き場のままより、何か出来た方が良いのは賛成。
LIVINからエイヴィに歩いて行く時、
途中で寂しー気分になるよ。
なんか、異様に生臭いところもあるし。

しかし、よりによってホテルとはセンスがないな。
１６号〜湾岸〜走水にかけて、横須賀プリンスと
観音崎ホテルがあって、もう１つ作る理由なんか
ないだろ。需要飽和してるぞ。

適当なレジャー施設・・・ゴルフの打ちっぱなしとか
フィットネスクラブとかレストラン兼小規模シアターとか
ここらに足りないものを誘致した方が儲かると
思うんだが。　住人もある程度は納得するだろ。
ホテルって全然当人達にメリットないからな。

でもホテルだと将来的に快特停車の期待が持てるけど、
打ちっぱなしだと期待が持てないからな。
まあ俺も打ちっぱなしの方がいいけど、今は湘南衣笠まで
いってるからな。

説明書に、「海から訪れることの出来る町」って書いてあったけど、
一体どこから誰が生み経由でやってくるんだろう？

大分？

ショッパーズが休日に死ぬほど混む訳は、あのチンケな
映画館とボーリングにあったりするのではないかと。
それで１６号大渋滞なのはかなり馬鹿らしいと思ってる。

LIVINとAVEで買物は便利になったけど、遊ぶところが
全くないので、家族連れが長時間滞留できない。
そこで湾岸にレジャー施設建設ですよｗ

ホテルならホテルで、ハワイの平屋のコンドミニアムに
広いプールが付いてるようなのがいいなあ・・・

うちのマンションのパンフレットには、「リゾートの街」というような
フレーズがありました。
なので、ホテル計画を聞いてもさほど違和感ないです。
むしろ、当然のような気がします。

ラブホでも？

いっそのこと海に水族館でもつくってほしいね
シドニーのダーリングハーバーみたいにすればベスト！

水族館・・・・あれ？そういえば横須賀に水族館ってないぞ？

中央水族館・・・こりゃ熱帯魚屋だ∧||∧

横須賀にはないけど、油壺や八景島からそんなに遠くないからね。
横須賀に作るとなるとこの二つより大きくないと立地的に
客入らないだろうね。

八景島は失念してた。確かにこりゃ規模でも
交通の便でも勝てないわ。

なかなか難しいね、レジャー施設っても・・・

でかい本屋とトイザラスが欲しいんだが・・・ダメ？

まずホテル建設ありきというのが変。
海から訪れることが出来る町を目指すなら、まず桟橋とかそういうものを整備するのが先だろ。
海から人が訪れるようになって、そこから宿泊需要が生まれるかもというもんだ。
要は美術館と同じ箱物ありきなんだな。
二期計画ではヨットハーバーらしきものも計画に書いてあるけど、そこの砂利業者の移転も難しいから、
二期計画の時期もまったく示されていないしね。
だいたい市のイニシアチブではなくて、議員からのアイデアをいただいたということらしいね。
「アイデアをいただいた」というような穏やかなものではないと思うけどねぇ。

あーーー、ソフィアをキャンセルして元町中華街のグロリオタワーにして正解だった！！らっきーー

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1077213647/

走水に美術館建てる計画するくらいだからなぁ　＞横須賀市
ランニングコストに年間数億だか、かけるらしい。
横須賀プリンスに千万単位の借り上げって、
誘致したはいいがハズレでしたー、っていう
典型的な役人気質無駄遣いパターンだね。

積立金つっこんで変なリゾート開発やった年金官僚の頭とおなじ。

ホテルで街が活性化するかどうかはまだわからないけど、
このスレはホテル計画で一気に活性化されたから
まあよしとするか。

>>989
独り言？

>960
ちゃんとゲストルームの話ですよ！

なんだやっぱりタワーか。直床なんてダメなんだな。

>991
ゲストルームの真下って店舗だよね？
店舗からも苦情出てるんだ。

ゲストルームって、何名くらいまで、宿泊できそうですか？
（広さや備品など）