※賃貸営業さん井戸端会議※
繁忙期でムチャクチャいそがしいですが…
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うっせーんだよ、ぼけ！！
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3 ：名無し不動さん：03/02/26 22:33 ID:y5pWe7MU
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|:￣＼(∩´∀｀) ＼ ＜先生！こんなのがありました！
|:在 |:￣￣ U￣:|
http://saitama.gasuki.com/aomori/
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２がスレの流れを決定した好例のようなスレだなぁ。
∩ ∩
l l l l
（ ＇ё＇ ） ｲｯﾊﾟｲｷｹﾃｰ♪ｲｯﾊﾟｲｼｬﾍﾞﾚｰﾙｰ♪
＿＿＿＿○＿＿＿ξつヾ＿＿＿＿
／δ⊆・⊇ 。／†：：† ／δ⊆・⊇ 。 .／|
|￣￣￣￣￣|￣￣￣|￣￣￣￣￣| |
| | ：：： | | |
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>>７
Ooops! Nova USAGI-CHAN!!
Ooops! Nova USAGI-CHAN!!
２＝１だったりして…
藤原糊化のユニクロのコマーシャルって、
キモイよね。特に最後のあのイェーが。
キモイよね。特に最後のあのイェーが。
もうおばちゃんだからねぇｗ
住 人 誰も ナシッ!!
／）__∧ ∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
| |・∀・） （∀・ ）∩ （ ・∀） ○（ ・∀・ ）○
（ ） ⊂ ○ ノ （ （_｀つ ＼ ／彡
／ ／） ） _／ ／> > > 〉＼ ＼ ミ,（ ヽノ
（_＿）〈_＿つ （＿_ノ ＼_） （＿_） （＿_） し（＿）
／）__∧ ∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
| |・∀・） （∀・ ）∩ （ ・∀） ○（ ・∀・ ）○
（ ） ⊂ ○ ノ （ （_｀つ ＼ ／彡
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（_＿）〈_＿つ （＿_ノ ＼_） （＿_） （＿_） し（＿）
賃貸営業って単純作業の連続でつまらん
仲手半額って大きいｗ
礼０敷０だって営業しやすい
営業力のある人間は長くは不動産賃貸にはいないよ
年収だってそんなに高いレベルではないしね
働いている人間の質も不動産売買の方が遥かに高いよ
年収だってそんなに高いレベルではないしね
働いている人間の質も不動産売買の方が遥かに高いよ
忙しくてみていらっしゃらないかもしれないけど、
ごめんなさい不動産屋Aさん。。
紹介してくださった物件を他の不動産屋Bの方で決めてしまいました(´･ω･,`)。。
時間が無いせいもあって。
Aさんの次にいったBさんの所では他のよさげな物件も見つかり、そこも含めて見れるって事もあり・・
結果・・案の定紹介してくれたトコがよく。
親切に相談にのって下さいまして本当にありがとうございました。
勝手ながら友達と親類には自信をもって紹介させていただきます。本当にごめんなさい・・本当に。。
ごめんなさい不動産屋Aさん。。
紹介してくださった物件を他の不動産屋Bの方で決めてしまいました(´･ω･,`)。。
時間が無いせいもあって。
Aさんの次にいったBさんの所では他のよさげな物件も見つかり、そこも含めて見れるって事もあり・・
結果・・案の定紹介してくれたトコがよく。
親切に相談にのって下さいまして本当にありがとうございました。
勝手ながら友達と親類には自信をもって紹介させていただきます。本当にごめんなさい・・本当に。。
そうですか…
よくある話です（ｗ
:::∧∧ ／
:::(::-∀-) ＜ 気にするなよ・・・・
:::/:: | ＼
:::（:: / ￣￣￣￣￣￣￣￣
部屋選びって性格が出るよな
ウジウジしてる客とか
スパッと決める客とか
どうせ借りるんだから気持ち良く借りろよ
ウジウジしてる客とか
スパッと決める客とか
どうせ借りるんだから気持ち良く借りろよ
↑不動産屋ってのには
こういう香具師がいるからなw
こういう香具師がいるからなw
結構、部屋の決め方で人間性が出てる時ある
つきあってる男と女の力関係とかｗ
親とコドモの力関係とか
つきあってる男と女の力関係とかｗ
親とコドモの力関係とか
/＼ /＼
/ ＼ / ＼
/ ﾞ'----''"´ ヾ
/ ｀:､
/ ｀:
| i
| ノ ' | ／￣￣￣￣￣￣￣
| .,___., .,___., i ＜つっこみが欲しけりゃ泣いて頼め！
､ ''"´｀:､ υ / |
｀丶,:' ､. . ）___Д____,,.,_,,.;''" ＼＿＿＿＿＿＿＿
/ / ο
O
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| ノ ' | ／￣￣￣￣￣￣￣
| .,___., .,___., i ＜つっこみが欲しけりゃ泣いて頼め！
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/ / ο
O
今日はメチャメチャ忙しかった…
反響多くしなきゃなっ！
腕の見せ所でしょ
賃貸の人はそうでもないけど、
不動産仲介の人はなんでガラの悪い人ばっかりなのかな？
社会性の部分では失格の人が多い気がするが・・・。
不動産仲介の人はなんでガラの悪い人ばっかりなのかな？
社会性の部分では失格の人が多い気がするが・・・。
みなさんＣはどうしています？
29 ：名無し不動さん：03/03/03 20:51 ID:e1uy3LBF
Cはなかなか景気悪くて少ないね
客の質がそろそろ落ちてきたねぇ
31 ：名無し不動さん：03/03/03 21:53 ID:WBTuCAy7
２月、福祉２件やったよお
家賃69,800円ってやつね
家賃69,800円ってやつね
ずいぶん細かい家賃設定ですねｗ
この時期は客のキャンセルが多い
資料集め組はうざい
資料集め組はうざい
| |ﾉﾊヽ
| |。‘从 ＜新スレおめでとうございまーす♪
|＿と ）
|桃| ﾉ
|￣|
神経太くないとやってらんないでしょ
36 ：名無し不動さん：03/03/05 15:33 ID:OEE3yRAA
37 ：名無し不動さん：03/03/05 15:34 ID:8+pCR5KE
そんなに出るのかあ。
ちなみにどうして日割り計算をしなくなったのですか？
ちなみにどうして日割り計算をしなくなったのですか？
日割り計算しない？？？
39 ：名無し不動さん：03/03/05 20:44 ID:HvdKq/4B
この時期、水曜日も仕事ですか？
しっかりと休んでる俺は･･･
しっかりと休んでる俺は･･･
40 ：名無し不動さん：03/03/06 00:26 ID:LgJLgC/G
あ～、忙しいぃ～
でも、５万とか６万とかばっか、Ｂ手もないし・・
さらに、そんな客にかぎって、細かいことガタガタ言うし・・・
もう寝よ
でも、５万とか６万とかばっか、Ｂ手もないし・・
さらに、そんな客にかぎって、細かいことガタガタ言うし・・・
もう寝よ
41 ：名無し不動さん：03/03/06 03:28 ID:2OM4bG2U
これから賃貸仲介業界目指すんですが、
ＡとかＢとかＣって何のことでしょうか？
教えてください。
ＡとかＢとかＣって何のことでしょうか？
教えてください。
42 ：名無し不動さん：03/03/06 09:08 ID:IQmIvRQ3
>>４１
入社すればわかるよん
入社すればわかるよん
43 ：名無し不動さん：03/03/06 10:43 ID:8dUz+xxK
この間のっけてるのがお客にばれて
４件となりの他の不動産会社で他決しちゃいました（鬱
４件となりの他の不動産会社で他決しちゃいました（鬱
44 ：41：03/03/06 13:02 ID:eoGUJX3y
入社すればわかることかもしれないけど・・・教えてくれませんか？
ここを読んだり色々して勉強（？）してる中で意味わかんないから
一人で「んー・・・」って悩んじゃって大変です。
お願いします。
ここを読んだり色々して勉強（？）してる中で意味わかんないから
一人で「んー・・・」って悩んじゃって大変です。
お願いします。
>>43
それ怖いね。乗せるときは、マイソク、図面を
修正液で消して書くの？それとも
スキャナー綺麗に修正かけるの？
うちも、あまり、振らない沿線の物には
礼金乗せないで、ＮＥＴ出してるよ。
地場の新しい仲介屋が困るように。
それ怖いね。乗せるときは、マイソク、図面を
修正液で消して書くの？それとも
スキャナー綺麗に修正かけるの？
うちも、あまり、振らない沿線の物には
礼金乗せないで、ＮＥＴ出してるよ。
地場の新しい仲介屋が困るように。
46 ：名無し不動さん：03/03/06 21:36 ID:B0cy922o
>41
教えてくださいな～
教えてくださいな～
天気が悪いと案内もたいへんですよねぇ
明日からの土日はからっと晴れてもらって
どんどん契約とっちゃいましょう！
明日からの土日はからっと晴れてもらって
どんどん契約とっちゃいましょう！
49 ：名無し不動さん：03/03/07 09:32 ID:26IKIUiT
ウワーン！今日は休みなのに案内だよ～！
一本でも多く取りたいからしょーがないか。
この時期は休みでもガンガン電話がかかってくるし
マターリ映画でも見たいなぁ
一本でも多く取りたいからしょーがないか。
この時期は休みでもガンガン電話がかかってくるし
マターリ映画でも見たいなぁ
たしかに１本でも多くとりたい！
１本あたり、もー少し歩合が大きければなぁ…
１本あたり、もー少し歩合が大きければなぁ…
>>50
ほぼフルコミの給与体系です・・・
今日は寒かったですねぇ・・・
一本取れたから良いけど、
親子連れって決まりやすくない？
小さな子供がいるファミリーがとにかく決まらん！
この時期は飛ばしたくなるっす・・
明日は忙しいんだろうなぁ・・・
ほぼフルコミの給与体系です・・・
今日は寒かったですねぇ・・・
一本取れたから良いけど、
親子連れって決まりやすくない？
小さな子供がいるファミリーがとにかく決まらん！
この時期は飛ばしたくなるっす・・
明日は忙しいんだろうなぁ・・・
明日は忙しそうですね
土日は楽なお客様でまとめて取りたいですね
でも簡単に決まるお客様ほど契約後めんどくさかったりするｗ
土日は楽なお客様でまとめて取りたいですね
でも簡単に決まるお客様ほど契約後めんどくさかったりするｗ
,. ''"´ ｀ ` ､ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
;' ':.. │ ヒマすぎるのも
;' ´ ` │ たいくつだョ
./ ● .● ∠＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
./ ⌒ ▼⌒':
＿＿ ./ 彡 ∵人∵ﾉミ＿＿＿
￣ .／ ＿ ﾐ ﾉ"ﾐ￣￣￣
￣￣￣￣￣━━￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣━━━￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣￣￣￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣￣
55 ：名無し不動さん：03/03/08 00:11 ID:Xc7TcI5A
契約後めんどいとかあるんですか？
基本的に賃貸仲介なんて契約させちゃったら終わりじゃん。
基本的に賃貸仲介なんて契約させちゃったら終わりじゃん。
お客の中には
｢オマエ、この部屋買うのかよ！｣
ていうぐらいうるさい奴もいるわな
｢オマエ、この部屋買うのかよ！｣
ていうぐらいうるさい奴もいるわな
法人客にもたまにウザイ系がいるでしょ
今日は天気もよく飛び込みのお客さんが多かった！
おつかれさま～
おつかれさま～
今日は、ファミリー多かったよ。
今日は、夕方から混んだよ。
来るなら午前中に来てください。
今日は、夕方から混んだよ。
来るなら午前中に来てください。
60 ：元社員：03/03/08 23:25 ID:DfYsYISv
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手っ取り早くお金儲けしましょうよ
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61 ：営業さん：03/03/09 19:03 ID:MpFtRoSH
賃貸の営業はマンションのオーナーさんと仲良くなればかなり
おいしい！！ おこずかいがもらえます。（契約金からではありません）
しかも管理担当５００戸あればリフォーム紹介料で
さらにおいしい！！
賃貸アパートを更に買ってくれる。⇒歩合が入る
ここ数年でアパート２０棟２００室買ってもらいました。
賃貸の担当はこれをやらないと儲かりません！！
おいしい！！ おこずかいがもらえます。（契約金からではありません）
しかも管理担当５００戸あればリフォーム紹介料で
さらにおいしい！！
賃貸アパートを更に買ってくれる。⇒歩合が入る
ここ数年でアパート２０棟２００室買ってもらいました。
賃貸の担当はこれをやらないと儲かりません！！
いろいろお金儲けの方法ってあるんですね
案内中に他社の車とすれちがったり
同じ店の他の営業マンの車とすれちがったり
やっぱり繁忙期だねぇ
客が多い時期だからＤＱＮな客も増えるけどね
同じ店の他の営業マンの車とすれちがったり
やっぱり繁忙期だねぇ
客が多い時期だからＤＱＮな客も増えるけどね
: :,,:'':､ : : :
.,,,:'｀ : ﾞ､, ,:'"ﾞ｀:
,,:': : : ﾞ: : : ,,:': : ;;
,,:'′ : ''"""' ;
./:: : いいんだ・・・一人には慣れてるし・・・
;: ;
: ﾞ、: .__, .__, ,:'
: ,ｒ'"｀ヽ,,_: '' ー ,,.,,,'',':,、
_: : : ,: : : : : : :/: : ｀ﾞ'''''''''':､,.''"'"｀: ｀'' ;'――ｰ
￣￣￣￣ﾞﾞﾞ゛:ヽ、 ＿,,,,,,,,,,_,,,:､,,,,,、,,,,,,,__ノ
｀ﾞﾞ"ﾞ＾: : : : : : : : : ::,＿＿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
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65 ：49：03/03/09 23:15 ID:2FOGcwNw
>>50
夕方からって決まりやすくない？
いろいろ回ってなかった組が来る時間帯かも。
ウチの会社は夕方組取り合いです。
>>63
物件でかち合うことも多くない？
昨日はそれで申しこみバッティング！
結局僕のお客さんが引いてくれてよかったけど
この時期は１時間前空いてても安心できないねぇ・・・
夕方からって決まりやすくない？
いろいろ回ってなかった組が来る時間帯かも。
ウチの会社は夕方組取り合いです。
>>63
物件でかち合うことも多くない？
昨日はそれで申しこみバッティング！
結局僕のお客さんが引いてくれてよかったけど
この時期は１時間前空いてても安心できないねぇ・・・
>65
申し込みのダブりは現実に多いですよね
先月ぐらいから案内前に空いていたのに案内中に申し込み入れようとしたら
部屋止めになっているケースが３回ありました（鬱
そのうち２件は振り替えできず…他決
部屋止めしてから案内するわけにも行かずｗ
お客は確かに動いてますね
申し込みのダブりは現実に多いですよね
先月ぐらいから案内前に空いていたのに案内中に申し込み入れようとしたら
部屋止めになっているケースが３回ありました（鬱
そのうち２件は振り替えできず…他決
部屋止めしてから案内するわけにも行かずｗ
お客は確かに動いてますね
むなしいときー！ 申し込みの日にキャンセルされたときー！
￣￣￣∨￣￣￣ ￣￣￣￣∨￣￣￣
∧∧ ∧＿∧
（ ﾟДﾟ） （ ´д｀）
⊂○ ○ヽ ||””””””””””|
| |￣ （ ）（-＿-）｡ﾟ*（ ）
/ /＼＼ .||＿＿＿＿＿|
/ / > / / / ) )
（＿） ∟＞ （＿） （＿）
>>65
決まりやすいよね。
けど、暗いから内見は後日という事も
多々あるよね。ベストは３時位に来るお客さんだよね。
今の時期はバッティングも多い。
藤和の分賃の申込書ＦＡＸしたら、相手が通信中で
ウチのＦＡＸが入らなかった。もしや十思い
電話したら、バッティングですた。
せっかく、１５万円だったのに。
勿論客は、お怒りで帰りました。
決まりやすいよね。
けど、暗いから内見は後日という事も
多々あるよね。ベストは３時位に来るお客さんだよね。
今の時期はバッティングも多い。
藤和の分賃の申込書ＦＡＸしたら、相手が通信中で
ウチのＦＡＸが入らなかった。もしや十思い
電話したら、バッティングですた。
せっかく、１５万円だったのに。
勿論客は、お怒りで帰りました。
自殺者出ちゃったよ。
辛い・・・。
ど～すべ・・・。
辛い・・・。
ど～すべ・・・。
マジで？前に自殺扱ったけど、身元確認で立ち会いました。
キツイですよね。けど、其の後、速攻で条件を破格に
したので、すぐ決まったよ。中野だったな。
キツイですよね。けど、其の後、速攻で条件を破格に
したので、すぐ決まったよ。中野だったな。
>>70
分貸でオーナーの親戚が入居しててさ。
ﾋｯｷｰだったんかなんだったんか
この寒い時期（年明け位？）に異臭がするってんで
近所からのクレーム。
オーナーも近所に住んでたもんで
管理人＆オーナーで立入り、ﾊｹｰﾝ。
それを昨日、知らされてよ。
客を見つけるようにとお達しが・・・。
元からあんま(･∀･)ｲｲ!物件じゃないし
（駅から遠い、築年古い）
おまけに自殺物件なんざ決めれね～よ。
賃料も相場より下げる気、ないってさ。
一般にしてくれ、客付けする自信ないっす。
当方、物件が有り余ってる大阪地区だす。
分貸でオーナーの親戚が入居しててさ。
ﾋｯｷｰだったんかなんだったんか
この寒い時期（年明け位？）に異臭がするってんで
近所からのクレーム。
オーナーも近所に住んでたもんで
管理人＆オーナーで立入り、ﾊｹｰﾝ。
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元からあんま(･∀･)ｲｲ!物件じゃないし
（駅から遠い、築年古い）
おまけに自殺物件なんざ決めれね～よ。
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一般にしてくれ、客付けする自信ないっす。
当方、物件が有り余ってる大阪地区だす。
専任なの？厳しいね。
大家に重説で、自殺を言わないといけない事を
伝えて、普通は、厳しく、今の時期をはずすと
お客がいなくなるという事で、説得してみては？
そして、雑誌掲載。反響も破格の条件なら、ガン鳴り
あー今日は、暇ですね。ＪＪの原稿も終わったし。
ＡＤパークでもいじるかな。
大家に重説で、自殺を言わないといけない事を
伝えて、普通は、厳しく、今の時期をはずすと
お客がいなくなるという事で、説得してみては？
そして、雑誌掲載。反響も破格の条件なら、ガン鳴り
あー今日は、暇ですね。ＪＪの原稿も終わったし。
ＡＤパークでもいじるかな。
今年は例年より退去が少ないなうちの物件。
売り上げもあんまりのびないんだよなー。
稼ぎ時なのに。。。
売り上げもあんまりのびないんだよなー。
稼ぎ時なのに。。。
ウチにも解約届けが１通もこない。
てっウチは、自社物0だった。
てっウチは、自社物0だった。
解約届、きまくり。
今月末は退去の立会いで忙しそう。
物件は空くのに、ｱﾃ物にばっかされて
入居申込がﾅｯｼﾝｸﾞ。
全面改装しても、築年古いってだけでﾀﾞﾒさ～。
新しけりゃ構造が悪くてもいいのかのぉ・・・。
この時期、外すと決まりにくい。って値下げの交渉しても
移動時期に下げる気はない！っちゅ～強気のｵｰﾅｰ。
立地的に不利なんだから、ﾁｮｯｸﾗ値を下げてくれよ～。
借り手はｼﾋﾞｱに見てるんだからさ・・・。
今月末は退去の立会いで忙しそう。
物件は空くのに、ｱﾃ物にばっかされて
入居申込がﾅｯｼﾝｸﾞ。
全面改装しても、築年古いってだけでﾀﾞﾒさ～。
新しけりゃ構造が悪くてもいいのかのぉ・・・。
この時期、外すと決まりにくい。って値下げの交渉しても
移動時期に下げる気はない！っちゅ～強気のｵｰﾅｰ。
立地的に不利なんだから、ﾁｮｯｸﾗ値を下げてくれよ～。
借り手はｼﾋﾞｱに見てるんだからさ・・・。
皆さんおつです。
本日久々にお休みを貰い（３週間ぶり！）
先ほど会社に寄ってみると・・
ウワァァァン！
２件もキャンセル！ 転勤＆転勤がなくなったとの理由
しょーがないねーそーいう理由じゃ・・
はぁ・・明日からコツコツがんばるか・・・
私は首都圏の人間ではないので
皆さんに比べたら平日はそんなに忙しくないかも
明日はたくさんお客さん来ますように・・・
本日久々にお休みを貰い（３週間ぶり！）
先ほど会社に寄ってみると・・
ウワァァァン！
２件もキャンセル！ 転勤＆転勤がなくなったとの理由
しょーがないねーそーいう理由じゃ・・
はぁ・・明日からコツコツがんばるか・・・
私は首都圏の人間ではないので
皆さんに比べたら平日はそんなに忙しくないかも
明日はたくさんお客さん来ますように・・・
うちも自社物の退去が少ないから少し楽ですね
退去時の立会いって結構めんどくさいし
その分リフォームの売上が上がらないのですが
仲介件数でのこり実質２週がんばるしかないっス
退去時の立会いって結構めんどくさいし
その分リフォームの売上が上がらないのですが
仲介件数でのこり実質２週がんばるしかないっス
明日は水曜日なのですが
みなさんお休みなのでしょうか
私 は 出 勤 で す ！ ！ ！
結構、普通に休んでいる業者も多そう（＞＜）
みなさんお休みなのでしょうか
私 は 出 勤 で す ！ ！ ！
結構、普通に休んでいる業者も多そう（＞＜）
不動産屋ってどうして水曜日休みなの？
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| なんでだろ～♪ なんでだろ～♪
| なんでだ なんでだろ～♪
＼
￣￣￣＼ |￣￣￣￣￣￣￣|／￣￣￣
＼| 彡彡ミミ
（（（（（））） （ ・∀・）
∩ ´∀｀）∩ ／￣ヽ/,― ､＼ o｡｡｡
〉 _ノ | ||三∪●）三mΕ∃.
ﾉ ノ ノ ＼＿.へ--ｲ＼ ﾟ ﾟ ﾟ
し´（＿） （＿）（＿）
*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･゜ﾟ･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･゜ﾟ･*:.｡.
デパートってどうして水曜日休みなの？
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| なんでだろ～♪ なんでだろ～♪
| なんでだ なんでだろ～♪
＼
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ﾉ ノ ノ ＼＿.へ--ｲ＼ ﾟ ﾟ ﾟ
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| なんでだ なんでだろ～♪
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ﾉ ノ ノ ＼＿.へ--ｲ＼ ﾟ ﾟ ﾟ
し´（＿） （＿）（＿）
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自分も今月初のお休みです。
水曜日定休だけど、結局案内等が入って出勤するはめになるんだよなぁ。
それにしてもわがままなお客様が多くて・・・
気持ちはわかるんだけどさ、東横線（都内）で５万でＢ・Ｔ別、オートロック
、デザイナーズ物件なんてあるわけないよ（＞＜）
あったらオレが住んでるっちゅーの。
みなさんがんばりましょー！
水曜日定休だけど、結局案内等が入って出勤するはめになるんだよなぁ。
それにしてもわがままなお客様が多くて・・・
気持ちはわかるんだけどさ、東横線（都内）で５万でＢ・Ｔ別、オートロック
、デザイナーズ物件なんてあるわけないよ（＞＜）
あったらオレが住んでるっちゅーの。
みなさんがんばりましょー！
ほんとほんとｗ
この時期はお客様が多い分、変なお客も多いですね
モチベーション上げてかなきゃ
この時期はお客様が多い分、変なお客も多いですね
モチベーション上げてかなきゃ
たしかにストレスはたまるけど
刺激的な仕事でもあるわな。
刺激的な仕事でもあるわな。
そういうお客さんって
部屋探しに燃えているのが
こちらにも伝わって来るので探してあげますが
無 い 物 は ナ イ ！ ！ ！
部屋探しに燃えているのが
こちらにも伝わって来るので探してあげますが
無 い 物 は ナ イ ！ ！ ！
86 ：名無し不動さん：03/03/13 08:09 ID:qeTWaz2y
うむ、オレも現職時は、あの手の理不尽な要求系客（しかも
聞く耳なし）が最後どこで決めてるのか不思議だった。
石が下流に行くと丸くなるのと同じく、最後には普通の
リクエストになってるのかな？
聞く耳なし）が最後どこで決めてるのか不思議だった。
石が下流に行くと丸くなるのと同じく、最後には普通の
リクエストになってるのかな？
>86
その表現ウマイ！
その表現ウマイ！
88 ：名無し不動さん：03/03/13 15:18 ID:AZOrr3zx
理不尽ちゅ～かなんちゅ～か
最近『風水』にこだわってるお客さんが
立て続けに３組きた。
Ｂ・Ｔ別、オートロック、６．８万円までならﾅﾝﾄｶなるが・・・
学校（職場）から南東方面。
窓が南向きか東向き。
玄関と水周りが鬼門はﾀﾞﾒ。
方位磁石と風水表？（方位がついてて簡単にわかるやつ）
持ってきてた。
直物で希望に合うのがなかったんで
他業者に問い合わせせず、お引取りを願ったが
こ～ゆ～のって、決めたﾋﾄいる？
最近『風水』にこだわってるお客さんが
立て続けに３組きた。
Ｂ・Ｔ別、オートロック、６．８万円までならﾅﾝﾄｶなるが・・・
学校（職場）から南東方面。
窓が南向きか東向き。
玄関と水周りが鬼門はﾀﾞﾒ。
方位磁石と風水表？（方位がついてて簡単にわかるやつ）
持ってきてた。
直物で希望に合うのがなかったんで
他業者に問い合わせせず、お引取りを願ったが
こ～ゆ～のって、決めたﾋﾄいる？
物件探すフリをして奥でイップクしてから
丁重にお帰りいただく
丁重にお帰りいただく
自分も風水厨はパス（してた）
筋の通った理由があって断られる分には仕方ないし次に繋がるが、
理不尽な脳内理論で断られると納得いかないし、がんばりがいがない
ゴビ砂漠の真ん中でも逝って、好きな方向に好きな家建てろといいたい
工事現場の方位よけってのもあるよね
こっちはずっと住む訳じゃないし、他に条件はないので決まりやすい
筋の通った理由があって断られる分には仕方ないし次に繋がるが、
理不尽な脳内理論で断られると納得いかないし、がんばりがいがない
ゴビ砂漠の真ん中でも逝って、好きな方向に好きな家建てろといいたい
工事現場の方位よけってのもあるよね
こっちはずっと住む訳じゃないし、他に条件はないので決まりやすい
>>89
ワラタ！
ウチにもそういう営業いるよ。
風水は運が良ければ申しこみ
程度で一緒に必死になっては探さない
以前話も弾み、ノリノリで案内にいって
部屋に入ったら方位磁石の豪華板みたいなの取り出して
鬱になったことあるよ・・決まらんかったけどねぇ。
あとスラブや壁の厚さを聞かれるのは良いとして
壁をドンドン叩いて確かめる奴。
叩いて判るほど専門家なのだろうか・・・
まぁ叩けば気が済むんでしょうけどね。
ワラタ！
ウチにもそういう営業いるよ。
風水は運が良ければ申しこみ
程度で一緒に必死になっては探さない
以前話も弾み、ノリノリで案内にいって
部屋に入ったら方位磁石の豪華板みたいなの取り出して
鬱になったことあるよ・・決まらんかったけどねぇ。
あとスラブや壁の厚さを聞かれるのは良いとして
壁をドンドン叩いて確かめる奴。
叩いて判るほど専門家なのだろうか・・・
まぁ叩けば気が済むんでしょうけどね。
＞８８
この前風水系決めたよ。
朝開店と同時に来店、いきなりすっげーでかい地図を接客テーブルの上に
おっぴろげて・・・。
赤だか青だかで細かい線がたくさんあったｗ
他社でさんざん相手されてなかったみたいで、普通に接客してたら
感動してました。
んで、１件目でなんかどんぴしゃりの物件だったらしく（たいした物件
じゃないが）、即申し込み。
またこんなお客様が一部上場の人だったりしてびっくり。客付だったんだけど、
契約後に、運がよくなるシールとかへんな置物とかたくさんもらいました。
いい経験しましたよ。
この前風水系決めたよ。
朝開店と同時に来店、いきなりすっげーでかい地図を接客テーブルの上に
おっぴろげて・・・。
赤だか青だかで細かい線がたくさんあったｗ
他社でさんざん相手されてなかったみたいで、普通に接客してたら
感動してました。
んで、１件目でなんかどんぴしゃりの物件だったらしく（たいした物件
じゃないが）、即申し込み。
またこんなお客様が一部上場の人だったりしてびっくり。客付だったんだけど、
契約後に、運がよくなるシールとかへんな置物とかたくさんもらいました。
いい経験しましたよ。
三月末で引っ越します。
かなりきれいに住んだつもりです。敷金40万円を返してもらいたい。
「7年住んでますからねえ、もどるかどうかわかりませんねえ。」
と、渋谷区の『（有）F住宅』さんの営業様に言われました。
どんな大家なんだろう。
プロのみなさんお願いです。
あと2週間でできることを教えて下さい。
かなりきれいに住んだつもりです。敷金40万円を返してもらいたい。
「7年住んでますからねえ、もどるかどうかわかりませんねえ。」
と、渋谷区の『（有）F住宅』さんの営業様に言われました。
どんな大家なんだろう。
プロのみなさんお願いです。
あと2週間でできることを教えて下さい。
教えてあげなよ～
>>93
どういう契約内容かは知りませんが、
退去立会い時に汚れなど指摘されたら
「自然損耗は家主の負担でしょ？」「国土交通省の指針にのってたよ」
とか口うるさそうにしてみれば？
契約書で貸主が保護されるような内容だと厳しいけど
ウチの場合、あとからうるさくなりそうなら家主にも結構泣いてもらいます。
敷金返還請求権を行使して、
「敷金はまず返してください。
リフォーム代はリフォーム代として請求してください」
って言ってくる人もいるよ。まぁ相殺される可能性高いけど・・
４０万じゃ小額訴訟もできんしなぁ・・
まぁゴネるのがいいと思うよ。この時期
１件１件、時間裂いてられないしね。
どういう契約内容かは知りませんが、
退去立会い時に汚れなど指摘されたら
「自然損耗は家主の負担でしょ？」「国土交通省の指針にのってたよ」
とか口うるさそうにしてみれば？
契約書で貸主が保護されるような内容だと厳しいけど
ウチの場合、あとからうるさくなりそうなら家主にも結構泣いてもらいます。
敷金返還請求権を行使して、
「敷金はまず返してください。
リフォーム代はリフォーム代として請求してください」
って言ってくる人もいるよ。まぁ相殺される可能性高いけど・・
４０万じゃ小額訴訟もできんしなぁ・・
まぁゴネるのがいいと思うよ。この時期
１件１件、時間裂いてられないしね。
あくまでも大家さんに借りていた物なんだから
借りる前の状態に戻して返すのが道理の気がしますがねぇ
借りる前の状態に戻して返すのが道理の気がしますがねぇ
今日は雨だから、客の入りはどうかな？
きょうも頑張ろう
きょうも頑張ろう
皆さんお疲れっす。今日はどうでしちゃ？
今日は、客がまったく来ず、店で、２契約。
潰れそうだよ。今日は、昼間にマイソク仕分けできたので、
帰りが早そうだー。今から追客です。今日は、ホワイト日だから
客がこんのかな？
>>93普通は長期住んだら、敷精は、かなり、入居者有利と思うよ。
すべて、経年変化で押し通せば？
今日は、客がまったく来ず、店で、２契約。
潰れそうだよ。今日は、昼間にマイソク仕分けできたので、
帰りが早そうだー。今から追客です。今日は、ホワイト日だから
客がこんのかな？
>>93普通は長期住んだら、敷精は、かなり、入居者有利と思うよ。
すべて、経年変化で押し通せば？
今日はダメだったなぁ
明日こそ踏ん張んないと…
明日こそ踏ん張んないと…
101 ：名無し不動さん：03/03/15 23:04 ID:ZvpQt+nx
おつかれさまー
俺も今日は駄目だったなー。かろうじて一本。
あしたは頑張りたいけど私の地域は
天気悪いんだよなー。このまま繁忙期おわっちまったらどーしよー
皆さんあしたも頑張りましょう。
>>101
おいらもフルコミだよー。この時期にしこたま稼がないとね。
俺も今日は駄目だったなー。かろうじて一本。
あしたは頑張りたいけど私の地域は
天気悪いんだよなー。このまま繁忙期おわっちまったらどーしよー
皆さんあしたも頑張りましょう。
>>101
おいらもフルコミだよー。この時期にしこたま稼がないとね。
103 ：名無し不動さん：03/03/16 23:43 ID:WbkqHP11
今日は１６万のマンションと９万のマンションきめたよ～
でも午後の飛び込みにはやられた・・
最初っから行く気失せてたんだけど、行っても案の定。
平成７年築見ても汚いとかなんとか・・
クリーニング前だっつってんじゃん！
平成２年見てもぶつぶついうし。
間取りが気になるとかいって1988年築の見に行くとかいうから、それは
さらに無理だろって、ご丁寧にアドバイスしてやったけど見るとかいうから
つれてったら案の定。
「やっぱ古～い。」
だから言ってんじゃん。
もうこういう人はいつまでたっても無理ですね。
新築じゃないと駄目なんじゃないですか？と少々嫌味っぽく言っちゃったけど
分かってくれてるのかしら・・
もう追わないっ（怒）
でも午後の飛び込みにはやられた・・
最初っから行く気失せてたんだけど、行っても案の定。
平成７年築見ても汚いとかなんとか・・
クリーニング前だっつってんじゃん！
平成２年見てもぶつぶついうし。
間取りが気になるとかいって1988年築の見に行くとかいうから、それは
さらに無理だろって、ご丁寧にアドバイスしてやったけど見るとかいうから
つれてったら案の定。
「やっぱ古～い。」
だから言ってんじゃん。
もうこういう人はいつまでたっても無理ですね。
新築じゃないと駄目なんじゃないですか？と少々嫌味っぽく言っちゃったけど
分かってくれてるのかしら・・
もう追わないっ（怒）
104 ： ：03/03/16 23:57 ID:???
まいった～
今日の親子連れ
案内して息子の１Ｒ決まりと思ったのに、
「やっぱさー、親戚の家の方がいっかな…」だと～～
そんな、選択肢あったのか～（－－；）
今日の親子連れ
案内して息子の１Ｒ決まりと思ったのに、
「やっぱさー、親戚の家の方がいっかな…」だと～～
そんな、選択肢あったのか～（－－；）
105 ：名無し不動さん：03/03/17 00:36 ID:nQbWatAx
すまん、教えてけれ。
客に引越し業者紹介したらインセンティブ何ぼもらえてる？
客に引越し業者紹介したらインセンティブ何ぼもらえてる？
１万円
１０％
え～？１５％じゃないの？
あー今、再案からの戻りです。
今日も雨で辛いっす。
あー今、再案からの戻りです。
今日も雨で辛いっす。
今日は雨でヒマヒマでした
最近は５月引越しの客も探し始めましたねぇ
最近は５月引越しの客も探し始めましたねぇ
ウチは一律５千円・・
お客さんが少ないよー
もう物件もないけどね。
お客さんが少ないよー
もう物件もないけどね。
物件なくなるよなー
うちではそんなに客つけていないのですが…（鬱
うちではそんなに客つけていないのですが…（鬱
112 ：名無し不動さん：03/03/18 08:59 ID:GEO9lK25
今頃探していていろいろ条件いってる客ってしらけますね
今の時期に、色々条件言ってるような客は、なかなか契約につながらん・・・
ごちゃごちゃいわず、これで決めなもうないよ・・・で話に乗ってくる客ばかりなら、
楽に仕事できるのにね・・・
(´ヘ｀;)ハァ
ええ客けーへんかなぁ・・・
ごちゃごちゃいわず、これで決めなもうないよ・・・で話に乗ってくる客ばかりなら、
楽に仕事できるのにね・・・
(´ヘ｀;)ハァ
ええ客けーへんかなぁ・・・
114 ：名無し不動さん：03/03/18 20:26 ID:ytIQpB6u
＿ ,､
>,⌒'─┘）ミ 燃焼系♪
∠ ､l> l ,イ 燃焼系♪
と(ノ てノ
lll ﾋﾟｮｲｯ
115 ：名無し不動さん：03/03/18 20:28 ID:ytIQpB6u
ノ^)_ミ
, -' ）
,(ノ､ <l 〈 アミノ式♪
￣ヽ丶ﾊ_）
ミ∨´
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
116 ：名無し不動さん：03/03/18 20:29 ID:ytIQpB6u
（( （＼
と⌒ヽｊ ） ←こんな運動しなくても
） ヽ､
し ､Ａ, )J
∨￣∨
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
と⌒ヽｊ ） ←こんな運動しなくても
） ヽ､
し ､Ａ, )J
∨￣∨
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
117 ：名無し不動さん：03/03/18 20:30 ID:ytIQpB6u
,-‐-､, -､/）
/ ＿ <l｀＞ 燃焼系♪
（_/(/ヽ _´＞ 燃焼系♪
し'彡
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
118 ：名無し不動さん：03/03/18 20:34 ID:ytIQpB6u
∧＿∧
（(´∀｀ ）ミ
, ヘ つ アミノ式！
（_,ﾍ､ ）
（./￣
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
今週末は３連休だぁ…
3連休なの？
うらやましいです。
貴重な休み楽しんでください。
あー休みたい。休みたい。休みたい
うらやましいです。
貴重な休み楽しんでください。
あー休みたい。休みたい。休みたい
今の時期は残務も大変ですよね
残務を契約取れない言い訳に出来ないし
精神的に疲労してます
>49
決まります！！！
残務を契約取れない言い訳に出来ないし
精神的に疲労してます
>49
決まります！！！
>>121
>>50
ありがとー！とりあえず１件は申しこみもらいました。
もう１件も法人契約で稟議中なので大丈夫だと思います。
しかし物件が無いねー。
無いのを承知してくれてるお客さん達だったからよかったけど
いまだ即入居の新築とか探しちゃってる人とかいて
他の営業マンも困ってました。
>>50
ありがとー！とりあえず１件は申しこみもらいました。
もう１件も法人契約で稟議中なので大丈夫だと思います。
しかし物件が無いねー。
無いのを承知してくれてるお客さん達だったからよかったけど
いまだ即入居の新築とか探しちゃってる人とかいて
他の営業マンも困ってました。
また週末が近づいてきましたね
営業ってエンドレスな仕事ですよね
営業ってエンドレスな仕事ですよね
125 ：名無し不動さん：03/03/20 00:16 ID:BEtws9sh
みなさん
自分は都内で売買の営業している者なんですが、今度フルコミの賃貸会社に行こうと
思ってるんですが、フルコミだけに、どれぐらい稼げるか知っておきたいのですが、
営業マン１人で１ヶ月住宅賃貸営業で仲介料、広告料あわせてどれぐらい稼いでますか？？
先輩方教えて下さい。
自分は都内で売買の営業している者なんですが、今度フルコミの賃貸会社に行こうと
思ってるんですが、フルコミだけに、どれぐらい稼げるか知っておきたいのですが、
営業マン１人で１ヶ月住宅賃貸営業で仲介料、広告料あわせてどれぐらい稼いでますか？？
先輩方教えて下さい。
＞１２５
フルコミの賃貸はやめとけ。
売買から賃貸はすげー苦労しますよ。
賃貸は意外と細かいというかめんどくさいっす。
みなそう言います。
ちなみに自分はこの時期だったら１００～２００万ぐらい
売り上げます。（他社は知りませんが）今月は入金済みで１３０ちょい。
今年は去年より悪いんだよなー。景気悪いよー
フルコミの賃貸はやめとけ。
売買から賃貸はすげー苦労しますよ。
賃貸は意外と細かいというかめんどくさいっす。
みなそう言います。
ちなみに自分はこの時期だったら１００～２００万ぐらい
売り上げます。（他社は知りませんが）今月は入金済みで１３０ちょい。
今年は去年より悪いんだよなー。景気悪いよー
127 ：名無し不動さん：03/03/20 00:35 ID:6nOC+zhm
大して稼げないよ
繁忙期後にはいったらきついと思う
ちなみに今月は、180万位･･･
繁忙期後にはいったらきついと思う
ちなみに今月は、180万位･･･
俺は、今月は、結構いけたほう。
仲介（売買・賃貸・リフォーム共）で、売り上げが３００万超えた。
来月の仕事も、もう入ってきてるし・・・
忙しすぎ最近！！
仲介（売買・賃貸・リフォーム共）で、売り上げが３００万超えた。
来月の仕事も、もう入ってきてるし・・・
忙しすぎ最近！！
129 ：名無し不動さん：03/03/21 10:10 ID:oXzWo7RC
札幌の不動産屋です。
今年は暇でしたよ。
俺は、３００マンぐらいっす。
忙しい人がうらやましいっす。。。
今年は暇でしたよ。
俺は、３００マンぐらいっす。
忙しい人がうらやましいっす。。。
いいですねー。私の場合、昨年の３月は３００越えたけど
今年は今日現在で200ちょっと。300はきついかな。もう下り坂だし。
平月は150から200でしょうか・・コケると100下回る月も・・・
いづれも仲介料、リフォームバック、広告料、ウチの場合
新聞屋のバックもあるのだ（スズメの涙程）
今年は今日現在で200ちょっと。300はきついかな。もう下り坂だし。
平月は150から200でしょうか・・コケると100下回る月も・・・
いづれも仲介料、リフォームバック、広告料、ウチの場合
新聞屋のバックもあるのだ（スズメの涙程）
300!!すごいですねぇ
今月は入金済みで約180です
客単価が低いんですよねぇ（タダの言い訳）
そろそろお客さんの勢いがなくなってきましたね
今月は入金済みで約180です
客単価が低いんですよねぇ（タダの言い訳）
そろそろお客さんの勢いがなくなってきましたね
132 ：名無し不動さん：03/03/21 23:23 ID:1KuI+1dw
もう５年目になりますが
売上１００万で給料３０万円は低いほうでしょうか？
年齢は３４歳、転職しよか本気で悩んでいます。
年収は４００万位です。
売上１００万で給料３０万円は低いほうでしょうか？
年齢は３４歳、転職しよか本気で悩んでいます。
年収は４００万位です。
>132
売上１００万なら普通じゃないでしょうか
営業力やミテクレ（信頼度や第一印象）に自信があるようでしたら
不動産売買の営業の方が稼げますよ
売上１００万なら普通じゃないでしょうか
営業力やミテクレ（信頼度や第一印象）に自信があるようでしたら
不動産売買の営業の方が稼げますよ
今日から３連休。しかも、時期的に今週来週が、シーズン終了時期。
みんな、忙しいか？
みんな、忙しいか？
今日は結構いそがしかったッス
明日も同じくらい混んで欲しいものです
明日も同じくらい混んで欲しいものです
>>135
週末で３連休はないでしょ？
普通の賃貸なら有り得ないと
思いますけど。
もう大分、能書きはいい黙って決めます
という、お客さんが多いですね。
嬉しい限りです。
皆さん、明日も頑張ろう。
今日は３契約。明日も、３契約したい。
週末で３連休はないでしょ？
普通の賃貸なら有り得ないと
思いますけど。
もう大分、能書きはいい黙って決めます
という、お客さんが多いですね。
嬉しい限りです。
皆さん、明日も頑張ろう。
今日は３契約。明日も、３契約したい。
＼..;;iill||llii;;....;;iill||llii;;....;;iill||llii;;....;;iill||llii;;....;;iill||llii;;....;;iill||llii;;....;;iill||llii;;..／
..;;iill'' ''llii;;..
''llii;;. 俺を信用したお客が悪い ..;;iill''
..;;iill'' ''llii;;..
／ﾞ'':ill||l!:''"ﾞ'':ill||l!:''ﾞ''::ill||l!::''"''::ill||l!::''ﾞ''::!ll||ll;:''"ﾞ''::!ll||ll::''"ﾞ''::!ll||ll::''::＼
140 ：名無し不動さん：03/03/23 22:07 ID:9XlTtwC2
なんかこの3連休全然忙しくなかった・・
一応大手でしかも駅前なのに・・
今月はこれで終了かなぁ。
みんな３００とかってどうしたらかせげるわけ！？
普通うちではよくて１５０なのに・・
一応大手でしかも駅前なのに・・
今月はこれで終了かなぁ。
みんな３００とかってどうしたらかせげるわけ！？
普通うちではよくて１５０なのに・・
まだまだ平日で月内を３～４本いっときたい
単価が高めで
単価が高めで
142 ：名無し不動さん：03/03/23 23:07 ID:UP1U0OHj
雑誌「ネットバム」でも推奨された優良キャッシング
「ネットバム」の２ちゃんねる特集内にて優良な消費者金融
として、ご紹介して頂き有難うございました。
今後もお客様第一主義で、まじめに融資致して参ります。
今回、特に融資枠を拡大致しておりますので、ぜひこの機会に
お申し込みください。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/
「ネットバム」の２ちゃんねる特集内にて優良な消費者金融
として、ご紹介して頂き有難うございました。
今後もお客様第一主義で、まじめに融資致して参ります。
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お申し込みください。
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i-mode http://38370701.com/i/
みんな売り上げいいですねー！この３連休で６本申し込み頂きました♪
今月は２３０ぐらいかなぁ。なんだかんだで今月良かったです。
客付けのみだから数字上げるのが大変ですよー。
１００万で３０万なら普通じゃないですかね？＞１３２
うちは１００万だと３５万ですが。。。
今月はＣ手が結構あったから助かるな。
まだまだ動いてます、みなさんがんばりましょうー！
今月は２３０ぐらいかなぁ。なんだかんだで今月良かったです。
客付けのみだから数字上げるのが大変ですよー。
１００万で３０万なら普通じゃないですかね？＞１３２
うちは１００万だと３５万ですが。。。
今月はＣ手が結構あったから助かるな。
まだまだ動いてます、みなさんがんばりましょうー！
>143
質問ですけど
Ｃ手って両手の事ですか？
質問ですけど
Ｃ手って両手の事ですか？
|
|ヾ⌒θ
|从 リ）》
| ゜△゜ﾉ》 ＜ 誰もいないのかな
⊂)］_）
| /
ｺｿｰﾘ
３００売り上げあるのは、売買・賃貸・リフォーム・全部あわせてですよ。
頑張りましょう！！
頑張りましょう！！
３連休は忙しかったですね。まだまだ
月内目指して頑張りましょう。
ん～今日も朝一から、外国の方が
見えてます。４万円のお客さんとの
ツープラトン攻撃でたいへんだ～
月内目指して頑張りましょう。
ん～今日も朝一から、外国の方が
見えてます。４万円のお客さんとの
ツープラトン攻撃でたいへんだ～
今日も契約取れました。
うちは、２０日しめやから来月の成績やけどね。
すでに、１００万売り上げ達成しそうです。
今月と来月は給料には困らないかも・・・
うちは、２０日しめやから来月の成績やけどね。
すでに、１００万売り上げ達成しそうです。
今月と来月は給料には困らないかも・・・
うちの店は最近は急ぎの地方客が多いです。
地方のお客様って素直な方だったり、不信感たっぷりの方だったり
極端ですよね～
地方のお客様って素直な方だったり、不信感たっぷりの方だったり
極端ですよね～
お客って対応する営業によって変わるよな…
今日は案内予定は一件
なんとか決めておきたいものです。。。
なんとか決めておきたいものです。。。
今日一件決済終わらせました。
ガンガン逝きましょうみなさん！！
ガンガン逝きましょうみなさん！！
↑いいですな～
結構、ウチの店は風俗ちゃんおおいけど
こんな子こないな～
結構、ウチの店は風俗ちゃんおおいけど
こんな子こないな～
>153
この子かわいい！
この子かわいい！
リバブルの方います？
３月もあと６日ですね
なんとか月内決済であと２０万ぐらい欲しい！！！
なんとか月内決済であと２０万ぐらい欲しい！！！
159 ：名無し不動さん：03/03/25 22:32 ID:RyeVrlmL
２０万入れたら給料なんぼになる？
>159
約４５万くらい
単純に自分でたてているノルマに到達したいだけ
２０万入れたからといって達成金が出るわけじゃないんだけどね（ｗ
約４５万くらい
単純に自分でたてているノルマに到達したいだけ
２０万入れたからといって達成金が出るわけじゃないんだけどね（ｗ
＞１４３
Ｃ手はうちらは個人バックのことを言います。
やり方はいろいろですがね。最近景気悪いからＣは少ないですね。
テナント仲介するとけっこうあるけどね。
お客様にはぜんぜん関係ないです。
Ｃ手はうちらは個人バックのことを言います。
やり方はいろいろですがね。最近景気悪いからＣは少ないですね。
テナント仲介するとけっこうあるけどね。
お客様にはぜんぜん関係ないです。
C手くれるとこあるけどそういうとこの物件に限って、なかなかきまれへん・・・
まぁ、とりあえず、手数料はいりゃーいいねんけど・・・
うちは、仲介手数料１ヶ月ちゃんともらいます。
まぁ、とりあえず、手数料はいりゃーいいねんけど・・・
うちは、仲介手数料１ヶ月ちゃんともらいます。
だんだん５月入居の客が増えてきました…
即入居のお客様希望！
即入居のお客様希望！
決済ノルマ達成しました！
残りは久しぶりに気楽にゆったりやってみよっと
残りは久しぶりに気楽にゆったりやってみよっと
営業って現場の仕事だからたいへんだよね
上司がイイ､悪いによって、ストレスのたまり方も変わります…
上司がイイ､悪いによって、ストレスのたまり方も変わります…
今日も飛ばしてもーた。
一度やったらやめられない・・・
新規来店のお客様もこの時期になると切羽詰った人ばかりで
審査通すのが大変ですね。
明日明後日がんばりましょ。
一度やったらやめられない・・・
新規来店のお客様もこの時期になると切羽詰った人ばかりで
審査通すのが大変ですね。
明日明後日がんばりましょ。
／￣￣￣￣￣＼
／ ＝ ＝ ｱ～……ﾈﾙｶﾅ～
| Y Y ▼ヽ
| | | __＿人_ ）
| ＼／ ／ ／
| | | ～～
| | | ～～
＼ ＼ | ～～
＼ ￣￣）
｜ ｜ ｜￣￣￣
（___（＿_）
飛ばししてんの！！
（;´Д｀）ﾊｧ
そんなことしないで・・・
（;´Д｀）ﾊｧ
そんなことしないで・・・
今日は朝、小雨が降ってたけど、
今は、晴れ。けど、飛び込みが0だよ～
暇だよ～
皆さん、暇な時は何してますか？
今は、晴れ。けど、飛び込みが0だよ～
暇だよ～
皆さん、暇な時は何してますか？
暇な時は、ここにいます・・・
後は、資料つくり・物確・下見ですね。
後は、資料つくり・物確・下見ですね。
171 ：名無し不動さん：03/03/29 15:36 ID:AVQKKbbk
今年の移動シーズンはあまり決まらない。
みんなもそう？動きが去年に比べ悪すぎる
みんなもそう？動きが去年に比べ悪すぎる
172 ：名無し不動さん：03/03/29 15:36 ID:jxB7TnS6
http://homepage3.nifty.com/digikei/ ,.-､
/.ｎ ｌ /⌒ヽ
| ｌ ｌ | ,' /7 ,'
, '' ｀ ｰ ' '-' /
/ ､_, ｀ヽ
ｌ , .-. ､｀´ l
ヽ ヽ￣ﾌ /
丶､￣＿_＿_,／
／ ,. - 、 ）
（( （ ｎ （[Ｎ],ハ_う
ゝ)ﾉ ￣ ヽ
/ ＿ l )）
〈__ﾉ´ ｀(_ﾉ
/.ｎ ｌ /⌒ヽ
| ｌ ｌ | ,' /7 ,'
, '' ｀ ｰ ' '-' /
/ ､_, ｀ヽ
ｌ , .-. ､｀´ l
ヽ ヽ￣ﾌ /
丶､￣＿_＿_,／
／ ,. - 、 ）
（( （ ｎ （[Ｎ],ハ_う
ゝ)ﾉ ￣ ヽ
/ ＿ l )）
〈__ﾉ´ ｀(_ﾉ
おつかれっス
今日は忙しかった
その反動で明日はヒマかな？？？
４月は少しゆっくりしたいものです
今日は忙しかった
その反動で明日はヒマかな？？？
４月は少しゆっくりしたいものです
明日は契約最低でも２本
おつかれさん
おつかれさん
∩ ∧＿∧
＼ヽ＿（ ） ← >>174
＼＿ ノ
∩＿ ＿／ ／
Ｌ＿ `ー/ / /
ヽ | |＿＿/ |
|￣￣￣＼ ノ
| |￣「~|￣（ 、 Ａ , ）
| | | | ∨￣∨
し' し' . 人
. （＿.）
. （＿＿）
＼ヽ＿（ ） ← >>174
＼＿ ノ
∩＿ ＿／ ／
Ｌ＿ `ー/ / /
ヽ | |＿＿/ |
|￣￣￣＼ ノ
| |￣「~|￣（ 、 Ａ , ）
| | | | ∨￣∨
し' し' . 人
. （＿.）
. （＿＿）
∩ ∧＿∧
＼ヽ＿（ ）
＼＿ ノ
∩＿ ＿／ ／
Ｌ＿ `ー/ / /
ヽ | |＿＿/ |
|￣￣￣＼ ノ
| |￣「~|￣（ 、 Ａ , ） ←175
| | | | ∨￣∨
し' し' . 人
. （＿.）
. （＿＿）
＼ヽ＿（ ）
＼＿ ノ
∩＿ ＿／ ／
Ｌ＿ `ー/ / /
ヽ | |＿＿/ |
|￣￣￣＼ ノ
| |￣「~|￣（ 、 Ａ , ） ←175
| | | | ∨￣∨
し' し' . 人
. （＿.）
. （＿＿）
決済済ませた客の、鍵渡しや部屋の確認で、最近忙しい・・・
今月は、何本契約取れるやろう・・・
今月は、何本契約取れるやろう・・・
178 ：名無し不動さん：03/03/30 10:48 ID:VYErT71k
不動産業者の方にお聞きしたいのですが、
テナント契約とか駐車場契約とかって
賃料に消費税かかるのでしょうか？
テナント契約とか駐車場契約とかって
賃料に消費税かかるのでしょうか？
事業用は、いります。
Ｐも5％だｙＯ
181 ：名無し不動さん：03/03/30 22:42 ID:f23/PYoT
あしたで、忙しい３月も終わり。でもわたしは、去年から法人の
社宅ずーとやってたんで、楽してた。
福祉も母子も外人も保証人なしも追わなかった。
来月からは真面目に相手してあげよう。
社宅ずーとやってたんで、楽してた。
福祉も母子も外人も保証人なしも追わなかった。
来月からは真面目に相手してあげよう。
みなさん、おつかれさま～
やっと３月も終わりましたね
まだ明日３１日に無理やり月内決済の残務が…
体力的にも精神的にもゆっくりしたい
来月からは接客スタイルも元に戻さなきゃ
やっと３月も終わりましたね
まだ明日３１日に無理やり月内決済の残務が…
体力的にも精神的にもゆっくりしたい
来月からは接客スタイルも元に戻さなきゃ
＿＿ （丿人ヽ）
/ ヽ ( )
（丿人人ヽ） / ￣￣￣￣ヽ,
( ) ( | | ）
/ ￣￣￣￣ヽ, ￣ | | 丿
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￣|,,,,,,,,,,,,,,,,,,|￣ （ 人 ）
（ 人 ） | | |
＿＿＼ | _／＿＿＿＿| | |＿＿＿
ヽ l丿 .|＿_|_＿|
＿＿＿ (_l_)＿＿＿＿＿ (＿|＿)＿＿＿＿
営業が物件を探してるところ。。。
∋8ノノハ.∩
川o・-・）ノ ＜先生！こんなのがありました！
＿_/ / /
＼(_ﾉ￣￣￣＼
||ヽ||￣￣￣￣||
...||￣￣￣￣||
http://saitama.gasuki.com/hiroyuki/
川o・-・）ノ ＜先生！こんなのがありました！
＿_/ / /
＼(_ﾉ￣￣￣＼
||ヽ||￣￣￣￣||
...||￣￣￣￣||
http://saitama.gasuki.com/hiroyuki/
賃貸不動産の営業をやらないか？って声をかけられております
当方アパレル関連の営業なんですけど、確実に先が見えてる感じ
アパレルよりも確実に伸びるとかって言われてますけど、大手不動産屋でもないわけだし
どうなんでしょうかね、地方都市の賃貸不動産業って。
当方アパレル関連の営業なんですけど、確実に先が見えてる感じ
アパレルよりも確実に伸びるとかって言われてますけど、大手不動産屋でもないわけだし
どうなんでしょうかね、地方都市の賃貸不動産業って。
地方都市でも大手の不動産会社なら
反響も結構あって仕事をやりやすいんじゃない
反響も結構あって仕事をやりやすいんじゃない
lヽ、
| ヽ、
lヽ、 ｜ ヽ、
| ヽ ,,| ヽ、
| ,, .''"´ ｀:､
,:'" ｀､
;' ';
: ';
; .,___., ; ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
i ＊ ,; ＜ 明日から新年度．．
ヽフ ''"´ ,; |
｀､,, .: ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
"''; ｀:､
売上げの上げ方って店長の腕の見せ所だね
いい上司につくと営業力も上がる
ダメな部下は教えてもダメ
営業はセンス
ただセンスがある営業は使いづらい（ｗ
営業はセンス
ただセンスがある営業は使いづらい（ｗ
今日から、頑張りましょう！！
新年度です！！
今年も、売って、部屋付けして、リフォームして、頑張るぞ！！
みなさんも、頑張ってください。
新年度です！！
今年も、売って、部屋付けして、リフォームして、頑張るぞ！！
みなさんも、頑張ってください。
今日から、四月
これから、契約は下がるけど
皆さん頑張ろう >>all
ウチはこれから、秋に向けての。
新規大家獲得作戦が始まります。
仕入れも頑張ろう。
これから、契約は下がるけど
皆さん頑張ろう >>all
ウチはこれから、秋に向けての。
新規大家獲得作戦が始まります。
仕入れも頑張ろう。
仕入れの時期＝昼寝の時期
みなさ～ん♪
仕入れのコツがありましたら教えて下さい！！！
みなさん繁忙期お疲れ様でした。私は売上
落ちてしまったけど、いまさらしょうがないもんね。
４月は確かに昼寝の時期かもしれませんねぇ。
ウチはがんじがらめにチェックされてるので厳しいですが
ボチボチがんばっていきましょう。
落ちてしまったけど、いまさらしょうがないもんね。
４月は確かに昼寝の時期かもしれませんねぇ。
ウチはがんじがらめにチェックされてるので厳しいですが
ボチボチがんばっていきましょう。
４月からも結構お客は来るからねぇ～
３月の積み残し、どれくらい～？
ところで、一人で３００とかやっちゃう人っているんですかぁ~~;
３人で３００だども・・・
ところで、一人で３００とかやっちゃう人っているんですかぁ~~;
３人で３００だども・・・
明日から、また仕事だYO!
ｶﾞﾝｶﾞﾙ
ｶﾞﾝｶﾞﾙ
３月の繰越は６０ぐらい
約２５０でしたけど残務パニックでした
管理会社は客に適当な説明するからトラブルになるし…（鬱
約２５０でしたけど残務パニックでした
管理会社は客に適当な説明するからトラブルになるし…（鬱
>198
ガンガレ～
オイラもガンガル
ちっと賃貸仲介飽きてきた！
ガンガレ～
オイラもガンガル
ちっと賃貸仲介飽きてきた！
こんなお客が来たら飽きないだろ
>>http://www.nikkansports.com/osaka/wak/wak-01-bs06.html
>>http://www.nikkansports.com/osaka/wak/wak-01-bs06.html
中野の業者ですが。
客、都下に流れてないすか？正直。
繁忙期ってここ２年ぐらいないような。。
ウチだけじゃないですよね。
客、都下に流れてないすか？正直。
繁忙期ってここ２年ぐらいないような。。
ウチだけじゃないですよね。
ていうか。風俗嬢と外人しか来ねーＹＯ！（涙
ウチだけかもしれんが。
ウチだけかもしれんが。
>201
その腹筋萎え～
その腹筋萎え～
∧＿∧ 深夜ですから、コーヒーをどうぞ
（ ・∀・）
( つ旦O
と＿)＿) ｃ■ ｃ■ ｃ■ ｃ■ ｃ■ ｃ■ ｃ■ ｃ■
みなさんの明日を占ってあげるよ！
ラッキーカラーは、赤！
ラッキーきのこは、しめじ！
ラッキーセインは、カミュ！
ラッキーケインは、コスギ！
つまんねぇ～
ラッキーカラーは、赤！
ラッキーきのこは、しめじ！
ラッキーセインは、カミュ！
ラッキーケインは、コスギ！
つまんねぇ～
昔、申し込んだ客（女性）のウデにいっぱい注射のあとみたいのが
あったのを見つけたときは、ビックリ！
理由は聞けなかった…
あったのを見つけたときは、ビックリ！
理由は聞けなかった…
208 ：名無し不動さん：03/04/03 02:45 ID:Y/mDBZte
賃貸営業ってそんなにお休みないんですか？
３月だから？これから就職するんで気になります。
月にちゃんと休める日って何日ありますか？
どなたか教えてください～！！
３月だから？これから就職するんで気になります。
月にちゃんと休める日って何日ありますか？
どなたか教えてください～！！
>>208
店によって違う。
忙しい店なら、休みほとんど取れないと思いなさい。
新人の間は、休みの日でも彼女とドライブがてら物件所在を覚えるため
物件めぐりデモする事です。
それが、トップ営業マンへの第一歩。
この業界に入る人は、一度は通る道です。
ちなみに、俺は休みは月４回のみ（水曜日）最近は月一回だけ２連休貰ってるけど
でも、ちゃんと休めないのが現状・・・鬱
店によって違う。
忙しい店なら、休みほとんど取れないと思いなさい。
新人の間は、休みの日でも彼女とドライブがてら物件所在を覚えるため
物件めぐりデモする事です。
それが、トップ営業マンへの第一歩。
この業界に入る人は、一度は通る道です。
ちなみに、俺は休みは月４回のみ（水曜日）最近は月一回だけ２連休貰ってるけど
でも、ちゃんと休めないのが現状・・・鬱
へー。分譲と賃貸ってどっちが大変なんだろー
>>210
うちは、両方（賃貸・売買・リフォーム）やってますが、一番だるいのは売買です。
物件調査せんといかんわ、ローンで走りまわらなあかんわで、結構時間食います。
未完成物件なら、契約して決済まで３ヶ月４ヶ月って事は、ざらですしね。
その点賃貸は、決済早い物件調査もだいたい建築時に貸主さんがしてるから、それ見れば、
わかるからいらないですよね。
登記簿を用意するくらいでしょう。
だから、売買のほうがしんどいでしょうね。
うちは、両方（賃貸・売買・リフォーム）やってますが、一番だるいのは売買です。
物件調査せんといかんわ、ローンで走りまわらなあかんわで、結構時間食います。
未完成物件なら、契約して決済まで３ヶ月４ヶ月って事は、ざらですしね。
その点賃貸は、決済早い物件調査もだいたい建築時に貸主さんがしてるから、それ見れば、
わかるからいらないですよね。
登記簿を用意するくらいでしょう。
だから、売買のほうがしんどいでしょうね。
売買の方が歩合はいいわな
213 ：名無し不動さん：03/04/03 23:17 ID:jjcCJao6
貴方のライフスタイルに合わせたご融資
24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/
i-modeは http://square7337.com/i/
24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/
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214 ：名無し不動さん：03/04/03 23:32 ID:LKTS2Ktj
不動産屋さんてゴールデンウィークも休みなしですか？
>214
無しです！！！
あんまり忙しくないんだけどね…
無しです！！！
あんまり忙しくないんだけどね…
216 ：名無し不動さん：03/04/04 07:09 ID:UGORbkNM
3月600万オーバーできたよー過去最高
>>214
ゴールデンウィークは、ずらして休みます。
まぁ、４日～５日くらいかな。
すいてていいよぉ。でも、休みの合う友達いないけどね （;´Д｀）ﾊｧ
女の子とも、なかなか休みが会わない・・・
>>216
６００万オーバーって、まじっすか？
ゴールデンウィークは、ずらして休みます。
まぁ、４日～５日くらいかな。
すいてていいよぉ。でも、休みの合う友達いないけどね （;´Д｀）ﾊｧ
女の子とも、なかなか休みが会わない・・・
>>216
６００万オーバーって、まじっすか？
６００ってすごいね
仲介だけ？
オレ月内決済２５本で残務パニックになってたよ
６００だと何本ぐらい契約まとめてるの？
うらやましい
仲介だけ？
オレ月内決済２５本で残務パニックになってたよ
６００だと何本ぐらい契約まとめてるの？
うらやましい
今日明日で４本いっときたい
220 ：なにも&rlo;務専&lro;：03/04/05 07:44 ID:???
賃貸で1000万/月以上売り上げる営業は
うちの会社に何人かいるが、
勘違いしちゃいけないよ！
１人の力じゃないんだから
この時期、ドル箱支店にはサポート
（パート・アルバイト・今年の新卒）
を何人もつけてやっただろう
１人でできる仕事は限られている
それを自分の力だとおもうな！
所詮、賃貸営業は待ちの営業、
客のほうが飛び込んでくるんだから
楽なもんだよ、あれは営業じゃない！
流れ作業だ！
うちの会社に何人かいるが、
勘違いしちゃいけないよ！
１人の力じゃないんだから
この時期、ドル箱支店にはサポート
（パート・アルバイト・今年の新卒）
を何人もつけてやっただろう
１人でできる仕事は限られている
それを自分の力だとおもうな！
所詮、賃貸営業は待ちの営業、
客のほうが飛び込んでくるんだから
楽なもんだよ、あれは営業じゃない！
流れ作業だ！
221 ：名無し不動さん：03/04/05 10:58 ID:/uhowMBA
２２０＞嘘つけ。
222 ：建築士：03/04/05 11:09 ID:Ry3EzlvV
今年はかなり・・・悪かった。まともな広告宣伝じゃ駄目なのでしょうか？
管理物件の売上は、管理部に取られちまうので・・・純粋な仲介だけなのです。
以前は、歩合の会社におりましたが、今は固定給のアパートを管理している会社勤務です。
昨年は、まぁまぁの売上でしたが・・・今年は、雑誌等の反響がほとんど無った。
切実な悩みです。
管理物件の売上は、管理部に取られちまうので・・・純粋な仲介だけなのです。
以前は、歩合の会社におりましたが、今は固定給のアパートを管理している会社勤務です。
昨年は、まぁまぁの売上でしたが・・・今年は、雑誌等の反響がほとんど無った。
切実な悩みです。
223 ：名無し不動さん：03/04/05 11:27 ID:/uhowMBA
６００万オーバーして給与は手取りいくらよ？
225 ：名無し不動さん：03/04/05 15:25 ID:NQWNokUD
☆☆ キャッシング 春のキャンペーン実施中 ☆☆
キャンペーン期間中、５０万円までなら職種を問わず
現在アルバイト中の方や、失業保険受給中の方でも
融資基準を甘くして、ドンドン融資しております。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/
キャンペーン期間中、５０万円までなら職種を問わず
現在アルバイト中の方や、失業保険受給中の方でも
融資基準を甘くして、ドンドン融資しております。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/
226 ：名無し不動さん：03/04/05 16:51 ID:4zYWFKiU
店の売り上げだろよ。６００万オーバー。
227 ：名無し不動さん：03/04/05 16:54 ID:4zYWFKiU
それなら、うちは２人でやってるけど３月は５００位いってるかな。
手数料、リホーム、更新ぜんぶいれれば。あ、後、保険も。
手数料、リホーム、更新ぜんぶいれれば。あ、後、保険も。
まじで月で平均５０はもらいたいねぇ
229 ：216：03/04/05 22:10 ID:3cLD8KSq
ちなみに店の売上2000万ちょっと 更新なんてない地域だしリフォームは加算され
ない 純粋な売上のみ！それでも全店では30位 まだまだ上がいるよー
ない 純粋な売上のみ！それでも全店では30位 まだまだ上がいるよー
230 ：名無し不動さん：03/04/05 23:00 ID:3bzq1m8i
２２９＞エイブル？なの。
やっぱりエイブルはすごいよ
それだけ厳しいだろうが…
それだけ厳しいだろうが…
232 ：216：03/04/06 07:39 ID:MFa3c4Gf
おいおい 違うよあんなこずるい会社にゃ負けねーよ
233 ：名無し不動さん：03/04/07 20:18 ID:oTyKNiVy
こまる客が、出始めたよ。５マンの部屋で、あれこれ言ってくるやつ。
特に、親が同業だと、割り切ればいいと分かるのに、あれこれ言う。
訴訟起こすとか抜かす奴、みなさんはどうしてる？
特に、親が同業だと、割り切ればいいと分かるのに、あれこれ言う。
訴訟起こすとか抜かす奴、みなさんはどうしてる？
234 ：名無し不動さん：03/04/07 20:21 ID:oTyKNiVy
それも３月に、ミズテンで契約しといて今さらそりゃ
ないでしょっーの。
ないでしょっーの。
ミズテンって言葉つかうけど
テンは何の意味なのでしょうか？
テンは何の意味なのでしょうか？
236 ：名無し不動さん：03/04/08 07:56 ID:AYvltopY
テンパイ、かな。要するに申し込むこと。テンパッタ状態。
238 ：名無し不動さん：03/04/08 12:11 ID:NHPrqxTZ
そいつは、地方も業者なんだよ。茄子とかの、、、
お客の勢い落ちてきましたね…
久しぶりのお休みゆっくり休め
>>239
例年のごとくですね・・・
例年のごとくですね・・・
たしかに長期客が増えてきました
独立したい！！！！！！
不動産業者がこんなけ増えすぎてるのに、独立っすか・・・
やめたほうがいいとおもうが・・・
それなら、ある程度自由に動ける業者に勤めたらどうですか？
やめたほうがいいとおもうが・・・
それなら、ある程度自由に動ける業者に勤めたらどうですか？
たしかに。
今週は飛び込み客激減です
ただ今仕入れ奮闘中！
客も減ったけど、お奨め物件も無くなった（ｗ
これからの時期の営業は心が苦しい
こんな物件誰に貸すんだよ？こんな可愛い女学生にこの部屋は貸せないよ
はー、明日は朝から女性をエスコート・・・
つらい
これからの時期の営業は心が苦しい
こんな物件誰に貸すんだよ？こんな可愛い女学生にこの部屋は貸せないよ
はー、明日は朝から女性をエスコート・・・
つらい
250 ：名無し不動さん：03/04/11 22:17 ID:bij9IJth
ちゃんと、わかってます。みんながんばれよ。おれもキツイお客
やってるけど、がんばるから。
やってるけど、がんばるから。
責任者がダメだと
店全体は売上上がんないよ
店全体は売上上がんないよ
253 ：sage：03/04/13 10:26 ID:SFxw6sem
だよね。
ただ、責任者ダメでもｲｲ営業マンがひとりいてるだけで売り上げは、違ってくる。
ようは、働いてる人間一人一人が、どう意識して仕事できるかでショ・・・
成績悪いのを上の責任にしたり、したの責任にしたりそんなの、人任せの仕事・・・
そんな人に、トップ営業マン又は、経営者になれるとは思えない。
ようは、働いてる人間一人一人が、どう意識して仕事できるかでショ・・・
成績悪いのを上の責任にしたり、したの責任にしたりそんなの、人任せの仕事・・・
そんな人に、トップ営業マン又は、経営者になれるとは思えない。
255 ：建築士：03/04/13 17:17 ID:SLfvOgr+
>>255さんも、自営？
漏れも自営です。言わば2代目ですが・・・
親父の下に入って3年ですが、なんとか会社を立て直してる最中です。
最近は、だいぶ良くなってきました。
>>254に書いたのは、現実というか最近の人に多いと思います。
努力してもダメな時もあるけど、それは種まきと思って一生懸命やる。
そしたら、半年後1年後に報われたりしますしね。病気も、仕事も気からです。藁
漏れも自営です。言わば2代目ですが・・・
親父の下に入って3年ですが、なんとか会社を立て直してる最中です。
最近は、だいぶ良くなってきました。
>>254に書いたのは、現実というか最近の人に多いと思います。
努力してもダメな時もあるけど、それは種まきと思って一生懸命やる。
そしたら、半年後1年後に報われたりしますしね。病気も、仕事も気からです。藁
257 ：名無し不動さん：03/04/14 20:00 ID:ktA/pacq
資格なし、高卒、１９歳、入社１年目にして毎月売上３５マソ前後の間の俺って使えないんでしょうか？
給料は１０万の固定＋歩合(売上の３０％ノルマなし)ですが…このまま会社にいるのも社長になんか悪い気がして…
駅からも離れてる、管理は５件程度の小さな会社です。
飛び込みが全くないのでネット反響が主なんですが…。
社長は何も言ってくれない社長なんですよ。ミスしても怒らないし。怒られないんです。
怒ってほしいのに…。
実際、駅前の業者のノルマってどれぐらいなんですか？？
若いっていうのは不利なんですか？？
給料は１０万の固定＋歩合(売上の３０％ノルマなし)ですが…このまま会社にいるのも社長になんか悪い気がして…
駅からも離れてる、管理は５件程度の小さな会社です。
飛び込みが全くないのでネット反響が主なんですが…。
社長は何も言ってくれない社長なんですよ。ミスしても怒らないし。怒られないんです。
怒ってほしいのに…。
実際、駅前の業者のノルマってどれぐらいなんですか？？
若いっていうのは不利なんですか？？
若さは、かなりの武器になると思うけど・・・
年寄りには、負けない体力がある。ビラ作って手巻き、電ビラ等等
頑張ってみれば？
売り上げも伸びると思うが・・・ｗ
年寄りには、負けない体力がある。ビラ作って手巻き、電ビラ等等
頑張ってみれば？
売り上げも伸びると思うが・・・ｗ
259 ：名無し不動さん：03/04/14 20:11 ID:ZRnrPSYN
>257
腹割って話してみりゃイイぢゃん。今不安に思ってる事を素直に聞いてみそ。
こっちが気を揉んでる時に限って、当の相手は何も考えてなかったりするモンだよ(w
腹割って話してみりゃイイぢゃん。今不安に思ってる事を素直に聞いてみそ。
こっちが気を揉んでる時に限って、当の相手は何も考えてなかったりするモンだよ(w
261 ：名無し不動さん：03/04/14 22:55 ID:Wj4JqA8Z
今の売り上げを倍にすりゃ、いいことだよ。そうすりゃ給料
３０マン以上になるよ。あと、集客のレベルもあるけど、月の来店の
半分は決めなきゃね。 駅近くじゃなくても誘い込む手はいくらでも
あるはず。おれんところは、エレベータなしのビル３階だけど、月平均
１５組で、６割決まって、７０ー８０マンくらいかな。折半だけどね。
広告も看板だけだよ。んじゃ、またな。
３０マン以上になるよ。あと、集客のレベルもあるけど、月の来店の
半分は決めなきゃね。 駅近くじゃなくても誘い込む手はいくらでも
あるはず。おれんところは、エレベータなしのビル３階だけど、月平均
１５組で、６割決まって、７０ー８０マンくらいかな。折半だけどね。
広告も看板だけだよ。んじゃ、またな。
私、あなたの様な人 素晴らしいと思います。爪の垢を飲ませてください。
>>262
誰に対してのレスだ？？？藁
誰に対してのレスだ？？？藁
>262
よく噛んで飲め
よく噛んで飲め
今日の巨人のヘルメット
／￣￣￣＼
/8 9 47 2 5 ヽ
|__＿＿Ｇ＿＿|＿＿
>265
貼り過ぎｗ
貼り過ぎｗ
さあて明日からまたがんばりますか！
（ ´∀｀）/＜ 先生！！こんなのを見つけました。
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku09.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku10.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku07.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku08.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku05.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku06.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku03.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku04.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku01.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku02.html
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http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku10.html
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http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku01.html
http://japan.pinkserver.com/yamazaki/moe/hankaku02.html
見つけたから なんだよ
（＾＾）
お客がやや増えてきましたＹＯ
今週は４本！
273 ：名無し不動さん：03/04/18 21:48 ID:F7rTx82o
もうすぐゴールデンウィークです
休みたい 休みたい 休みたい
休みたい 休みたい 休みたい
みんな、最近はゴールデンウィークどうしてます？
３年位前・・・もっと前かなぁ・・・
休みずらして休んでたけど、最近ゴールデンウィーク客こないっしょ？
３年位前・・・もっと前かなぁ・・・
休みずらして休んでたけど、最近ゴールデンウィーク客こないっしょ？
今回は飛び飛びのＧＷだから来る！！
そうですね
せっかくＧＷに店あけるんだから契約取れないとねぇ
最近訳わからん１Ｒの客ばかりで困る
引越しする事を前提に部屋を探せ
親に反対されたくらいでキャンセルするな
以上 １営業のグチでした…
せっかくＧＷに店あけるんだから契約取れないとねぇ
最近訳わからん１Ｒの客ばかりで困る
引越しする事を前提に部屋を探せ
親に反対されたくらいでキャンセルするな
以上 １営業のグチでした…
≫276 わかるなー。
１Ｒの客って身の丈にあった部屋がわからないのか？
って言ってやりたくなるのをいつも必死で堪えてるよ。
１Ｒの客って身の丈にあった部屋がわからないのか？
って言ってやりたくなるのをいつも必死で堪えてるよ。
>277
そうですよね～
希望と予算がかけ離れていて
現実がわかると実家に戻ったり…（鬱
そういう客のすぐ後の客（他の営業が接客してる）にかぎって
月内入居のファミリーだったりして…（ｗ
気を取り直して日曜日がんばりまっス！！！
そうですよね～
希望と予算がかけ離れていて
現実がわかると実家に戻ったり…（鬱
そういう客のすぐ後の客（他の営業が接客してる）にかぎって
月内入居のファミリーだったりして…（ｗ
気を取り直して日曜日がんばりまっス！！！
この仕事のやりがいって何？
連絡先も書かないような奴の為に
物件情報ただでやるのも案内するのもバカバカしい。
キャンセルするなら申込むな！
大家の信用無くすのは不動産屋なんだよ。
借主は守られすぎ！
違約金取ったっていいじゃんか！
連絡先も書かないような奴の為に
物件情報ただでやるのも案内するのもバカバカしい。
キャンセルするなら申込むな！
大家の信用無くすのは不動産屋なんだよ。
借主は守られすぎ！
違約金取ったっていいじゃんか！
確かに借主は守られてますよね
お客様の連絡先を書かない行為の時点でイイ物件は紹介しません
先日、｢紹介するお部屋はございませんのでお帰り下さい。｣
と優しく諭したら、逆上して本社にクレームＴＥＬ
本社部長からＴＥＬが来て事情説明、そこで部長が一言
｢そういう方の帰し方は上手にやるように！｣
世の中いろいろな人がいますよね
営業力上げなきゃ
お客様の連絡先を書かない行為の時点でイイ物件は紹介しません
先日、｢紹介するお部屋はございませんのでお帰り下さい。｣
と優しく諭したら、逆上して本社にクレームＴＥＬ
本社部長からＴＥＬが来て事情説明、そこで部長が一言
｢そういう方の帰し方は上手にやるように！｣
世の中いろいろな人がいますよね
営業力上げなきゃ
∧＿∧
（ ＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）
（ ＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）
営業力って重要
一生使っていくものだし
一生使っていくものだし
283 ：名無し不動さん：03/04/20 22:48 ID:hsjWMtW5
ご融資で生活応援致します
借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
致します。又、当社はキャッシングした事がバレない様
絶対秘密厳守です。
http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/
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フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
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絶対秘密厳守です。
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>279
仲介屋のやり甲斐ねぇ…、結局はお金なんぢゃない？
仲介屋のやり甲斐ねぇ…、結局はお金なんぢゃない？
努力できる事が才能ですよね
何の仕事でも志をもって生きている人間と
会社にただ時間つぶしに来ている人間
世の中いろいろな人がいますよね…
何の仕事でも志をもって生きている人間と
会社にただ時間つぶしに来ている人間
世の中いろいろな人がいますよね…
営業って身なりや品、外見って重要！
ＧＷの客は決める気あるのかな？
ただの暇つぶしなら来ないでね。
ただの暇つぶしなら来ないでね。
288 ：名無し不動さん：03/04/25 21:23 ID:+sqHUxGf
一生やる仕事じゃない。
２～３年平均で辞めていくのは納得・・
２～３年平均で辞めていくのは納得・・
>288
辞めた後は、何やるんだろ？
辞めた後は、何やるんだろ？
辞めた後は、賃貸業者か・・・藁
291 ：名無し不動さん：03/04/26 19:16 ID:1Of5Sm4e
賃貸屋なんかどこもやってることは同じ
まあ独立でもせん限り賃貸はウマミがないだろ
まあ独立でもせん限り賃貸はウマミがないだろ
>291
禿同！！！
禿同！！！
,. ''"´ ｀ ` ､ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
;' ':.. │ ヒマすぎるのも
;' ´ ` │ たいくつだョ
./ ● .● ∠＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
./ ⌒ ▼⌒':
＿＿ ./ 彡 ∵人∵ﾉミ＿＿＿
￣ .／ ＿ ﾐ ﾉ"ﾐ￣￣￣
￣￣￣￣￣━━￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣━━━￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣￣￣￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣￣
ほんと暇になってきたねぇ・・・
なんか、いい事ないもんか・・・
なんか、いい事ないもんか・・・
たしかにｗ
今日はいい部屋案内が１件あるので
普通に波風立たず決まって欲しいです。。。
それが決まったら今日はまったり過ごします
普通に波風立たず決まって欲しいです。。。
それが決まったら今日はまったり過ごします
決まってよかった～ ホッ
来月も地道に積み重ねて売上がんばるぞ
来月も地道に積み重ねて売上がんばるぞ
>297
素朴な疑問、そのガンバリはどこから来るの？
仲介という仕事にヤリ甲斐を感じてる？、それとも単に給料？
素朴な疑問、そのガンバリはどこから来るの？
仲介という仕事にヤリ甲斐を感じてる？、それとも単に給料？
>298
自分が客観的に自分を見た時に仕事人として認められる人間でありたいから
自分が客観的に自分を見た時に仕事人として認められる人間でありたいから
300 ：名無し不動さん：03/04/30 17:02 ID:zvlvPni0
プリペイド携帯電話 身分証明書不要！
写メール、Eメール可能のプリペもあります
匿名配送、局留め、ヤマト営業所留め可能
都内なら手渡しもOK
番号から身元がバレることがありません
オフ会、出会い系、ストーカー対策に最適
T09,T08，SH09,SA05等J-PHONE最新機種の在庫も豊富
DoCoMo、au、TU-KAも販売しております
業界随一の格安販売！
まずはHPをご覧ください
http://www.p-keitai.jp/truth/
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ＧＷは遊びたい
302 ：名無し不動さん：03/05/02 14:35 ID:BPFWXRef
俺は1日だけ休みがもらえました。
よかった！
よかった！
303 ：名無し不動さん：03/05/02 22:51 ID:A1v0l60m
毎日１本でいいや
あーもう即入居の客だけ来てくれよ。
８月に引越し予定って何？来るの早すぎ。
８月に引越し予定って何？来るの早すぎ。
今日は３本取れました
明日、あさってで合計２本取りたいものです
明日、あさってで合計２本取りたいものです
教えて下さい。
ネコＯＫの賃貸探してるんですけど
探すコツとかありますか？
何件かあたった不動産屋は話すらきいてくれないんですけど。
ネコＯＫの賃貸探してるんですけど
探すコツとかありますか？
何件かあたった不動産屋は話すらきいてくれないんですけど。
不動産屋のＨＰで検索してみなよ。
１個くらいあるはず。
ただし駅を限定したり他の条件を出すとないね。
まず猫と暮らせれば良いと思って探さなきゃ無理。
１個くらいあるはず。
ただし駅を限定したり他の条件を出すとないね。
まず猫と暮らせれば良いと思って探さなきゃ無理。
>306
イサイズ住宅情報
ttp://www.isize.com/house/shuto/
ペット可物件掲載サイト一覧
ttp://www.heyasagase.com/mokuteki/pet01.html
イサイズ住宅情報
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ペット可物件掲載サイト一覧
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具合ワリぃー
明日休みたい
どうせヒマだろ
明日休みたい
どうせヒマだろ
おつかれさんｗ
311 ：名無し不動さん：03/05/08 01:20 ID:bcXHpupR
５月はヒマです
どこも同じだね。
・・・沈黙・・・
そうですねっ。 どうしてもとおっしゃるんでしたら一度
親御さんとご相談されてからでも結構なんですが、物件は
回転寿司みたいな物で今はここの鍵を私が握ってますが、
明日には誰が手にしているか判りません。 せっかくここまで
考えたの【俺が】ですから一から又探すのは大変ですヨ。
お取り置き出来るものならいいんですが、、そうわいかない【俺が】ですからね。
この時期になるともう入学も終わってほとんど物件数【客数】が無くて
みんな取り合い【客の】ですからネッ・・・・。
・・・そうですか、1マソしかお持ち合わせが無い、、う～んどうしましょう。
オーナー様と相談してみましょうか、、。 ええ、、お客様は大変気に入られて
いるんですが親御様の決済待ちで、、ええ、、ありがとうございますっ。
よかったですねお客様、オーナー様もお客様ならいいとの配慮で押さえます。
でも念のためその腕時計もお預かりしますねっ。 イヤ形だけですから、、。
明日親御様【銭】といっしょに来られた【クロージング】時に詳しく説明します。
とりあえず預かりという意味でこの契約書に書名とご捺印下さい【逆だけど】
本日はもう9時を過ぎましたので宅建主任はおりませんが私が代行しますが、、
へぬるい営業に疲れた。 読んでも疲れた？ スマソ。
そうですねっ。 どうしてもとおっしゃるんでしたら一度
親御さんとご相談されてからでも結構なんですが、物件は
回転寿司みたいな物で今はここの鍵を私が握ってますが、
明日には誰が手にしているか判りません。 せっかくここまで
考えたの【俺が】ですから一から又探すのは大変ですヨ。
お取り置き出来るものならいいんですが、、そうわいかない【俺が】ですからね。
この時期になるともう入学も終わってほとんど物件数【客数】が無くて
みんな取り合い【客の】ですからネッ・・・・。
・・・そうですか、1マソしかお持ち合わせが無い、、う～んどうしましょう。
オーナー様と相談してみましょうか、、。 ええ、、お客様は大変気に入られて
いるんですが親御様の決済待ちで、、ええ、、ありがとうございますっ。
よかったですねお客様、オーナー様もお客様ならいいとの配慮で押さえます。
でも念のためその腕時計もお預かりしますねっ。 イヤ形だけですから、、。
明日親御様【銭】といっしょに来られた【クロージング】時に詳しく説明します。
とりあえず預かりという意味でこの契約書に書名とご捺印下さい【逆だけど】
本日はもう9時を過ぎましたので宅建主任はおりませんが私が代行しますが、、
へぬるい営業に疲れた。 読んでも疲れた？ スマソ。
315 ：名無し不動さん：03/05/10 20:09 ID:L8VCnkhU
会社によってやり方全然違いそうですね～
明日はとりあえず１本！
マイペースで周りにまどわされずに
明日も一本取りたい
最近残務もなくなってきたしね
最近残務もなくなってきたしね
明日も一本・・・
最近ザーメ・・・
こんな事掻いてる様じゃ取れません。 再来呼ぶか。。。
最近ザーメ・・・
こんな事掻いてる様じゃ取れません。 再来呼ぶか。。。
ホント、今日はダメでした…
私は基本的に再来は無いかな
一発勝負なんで
最近、接客がザツになってきてるので気をつけないと
明日は紹介客なんで１本は大丈夫かな
今月になってから客層が落ちてるので厳しいです‥
私は基本的に再来は無いかな
一発勝負なんで
最近、接客がザツになってきてるので気をつけないと
明日は紹介客なんで１本は大丈夫かな
今月になってから客層が落ちてるので厳しいです‥
最近動き悪い時期だからＢが多くていいね♪
サブリース系の業者も大変そう。
明日も物上レッツゴ～
サブリース系の業者も大変そう。
明日も物上レッツゴ～
雨の日の仏上げはヤダな～。
明日はゆっくり休ませてもらいます
325 ：名無し不動さん：03/05/14 00:56 ID:tvTyBG7e
あの、不動産屋さんに惚れた・・・みたいなスレってもう無い？
仲介屋はモテるんだなぁーって思ったのを覚えてるんだけど・・・
仲介屋はモテるんだなぁーって思ったのを覚えてるんだけど・・・
どっちかっていったらモテルんじゃない
327 ：大家：03/05/14 12:06 ID:YS5aSitH
こんなとで、さぼってないではよ客つけんかい！
＞３２７
今日は定休日です♪
今日は定休日です♪
スマソ。 こちとらまじで年中無休です…。
>329
入居率悪くてお困りですか？
最近は同じ広さ・間取りでも、設備や外見がいい新築の方が
家賃が安くなってきてるから築１０年前後ぐらいが意外と決まらないですね。
大家さんも近隣の事例をよく勉強して下さいと言いたいです。
入居率悪くてお困りですか？
最近は同じ広さ・間取りでも、設備や外見がいい新築の方が
家賃が安くなってきてるから築１０年前後ぐらいが意外と決まらないですね。
大家さんも近隣の事例をよく勉強して下さいと言いたいです。
331 ：名無し不動さん：03/05/14 14:23 ID:ioBIcl5C
もう外国の方は来ないで下さい。
マジできついっす。
マジできついっす。
332 ：名無し不動さん：03/05/15 09:28 ID:xZ+wv+R2
何処もきびしーみたいだねぇ・・・
∧＿∧
（ ・∀・）/＜ こんなのみつけたっち♪
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz03.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz10.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz08.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz09.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz06.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz05.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz01.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz02.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz07.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz04.html
（ ・∀・）/＜ こんなのみつけたっち♪
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz03.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz10.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz08.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz09.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz06.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz05.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz01.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz02.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz07.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz04.html
今月の売上げはちょっとまずい
ボーナスもらってやめていく奴けっこういそうです
336 ：名無し不動さん：03/05/17 01:04 ID:2qXF9P1G
お客さんに誘われたりって結構します？
人によるんじゃない
軽そうな子は誘われるだろうし
Ｈしてバイバイのパターンでしょ
軽そうな子は誘われるだろうし
Ｈしてバイバイのパターンでしょ
338 ：名無し不動さん：03/05/19 00:24 ID:x1SAlSRm
基本的に連絡先とか教えたりしねーよ。
339 ： ↑ ：03/05/19 00:42 ID:a91R2j5i
（お客さんなのにネ。 ヤﾊﾟリ ○悪いネ）
ｗ
ｗ
340 ：ＩＴ業界より転職：03/05/19 01:09 ID:uGXo99NZ
専門卒だがエイ○るとかMINI○ｎｉとかあぱ○んとか転職できますか？
なんかいろいろ就職情報誌みてると常に募集しているようだし、
さらに年齢不問 未経験歓迎ってかいてあるので？？
なんかいろいろ就職情報誌みてると常に募集しているようだし、
さらに年齢不問 未経験歓迎ってかいてあるので？？
341 ：転職：03/05/19 04:03 ID:uGXo99NZ
>専門卒だがエイ○るとかMINI○ｎｉとかあぱ○んとか転職できますか？
>なんかいろいろ就職情報誌みてると常に募集しているようだし、
>さらに年齢不問 未経験歓迎ってかいてあるので？？
この業界入社してもすぐやめるってそんなにつらいの？
俺今年２２だけど転職して賃貸仲介に行こうかと思っていたんだけど
しかも未経験。やヴぁい？２２歳って年食いすぎ？？？
>なんかいろいろ就職情報誌みてると常に募集しているようだし、
>さらに年齢不問 未経験歓迎ってかいてあるので？？
この業界入社してもすぐやめるってそんなにつらいの？
俺今年２２だけど転職して賃貸仲介に行こうかと思っていたんだけど
しかも未経験。やヴぁい？２２歳って年食いすぎ？？？
感覚的にやめといた方がイイ
343 ：名無し不動さん：03/05/19 09:24 ID:e6mX8/D0
続く人少ない業界だよ？思ってより楽じゃない！！ナメてかかるとヤケドする！！
344 ：名無し不動さん：03/05/19 09:24 ID:evHFwIeb
昨日、ワンルーム紹介したコと一発やりました
紹介した部屋でやったのは初めてです。
紹介した部屋でやったのは初めてです。
345 ：名無し不動さん：03/05/19 09:42 ID:VmvA4bH6
長い目で見ると一番将来性が無いだろ？賃貸は･･･
ご融資で生活応援致します
借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
致します。又、当社はキャッシングした事がバレない様
絶対秘密厳守です。
http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/
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フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
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http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/
350 ：転職：03/05/19 20:45 ID:uGXo99NZ
やっぱり営業顔必要？
見てくれや雰囲気は重要
営業顔だけだと決定率は落ちるかも
営業顔だけだと決定率は落ちるかも
352 ：名無し不動さん：03/05/20 08:58 ID:ZNt/jzdB
それはあるね。顔も確かに大事だけど。。。
顔も大事です。第一印象がね。
でも、顔がかっこええからいいわけじゃない。好感の持てる顔、清潔感のある顔。
これが、必要かと・・・
あと、しいて言えば、お客の話すことを、一通り聞いてからこっちの意見を言う・・・
これって、結構効果絶大！！
でも、顔がかっこええからいいわけじゃない。好感の持てる顔、清潔感のある顔。
これが、必要かと・・・
あと、しいて言えば、お客の話すことを、一通り聞いてからこっちの意見を言う・・・
これって、結構効果絶大！！
そのとおりだと思います
何気に良スレですね
何気に良スレですね
でも、あまり営業のコツをここで教えすぎるのもどうかと思う・・・
敵が増える・・・藁
でも、人の事は、あえて聞きたいものです。
みなさんの営業のコツって、なにかあります？？？
敵が増える・・・藁
でも、人の事は、あえて聞きたいものです。
みなさんの営業のコツって、なにかあります？？？
>339
意味わかんないんだけん
意味わかんないんだけん
358 ：スカラー牡蠣茶話：03/05/20 20:27 ID:Cdpw0odZ
【川崎憲次郎投手をオールスターに！】
ヤクルト時代はローテーションの柱として88勝を挙げ'98には最多勝のタイトルを獲得。
特に巨人戦には滅法強く、現役最多の勝利数を誇る。
'00年オフにＦＡ権を行使し打倒読売、そして優勝請負人として満を持して中日入団。
背番号２０は元祖燃える男・星野仙一が着けていた番号だった。
しかしここからが苦難の始まりだった。
度重なるケガ。
エースとしての働きを期待されながら２軍で、練習すらできない日々。
’０１成績…登板機会無し
’０２成績…登板機会無し
ファンはその巨人キラーの異名と熱い期待をいまだに忘れることができない。
３年契約の３年目、ようやく傷も癒え練習を再開。彼にふさわしい舞台とは？
そう彼に相応しい復活の舞台はオールスターだ！
↓オールスターに向けて「川崎１年ぶり実戦２イニング完ぺき！！」↓
http://chuspo.chunichi.co.jp/00/baseball/20030518/spon____baseball002.shtml
↓川崎投手、復活の大舞台に意欲↓
http://enjoy.page.ne.jp/upload/date/2003-5-993.wmv
【川崎選手のプロフィール】
http://dragons.cplaza.ne.jp/member/03member/20_kawasaki.html
http://allstar.sanyo.co.jp/ 詳細http://allstar.sanyo.co.jp/result/detail.html
↑憲次郎への投票はこちらから↑関連>>2-100
前スレ http://ex3.2ch.net/test/read.cgi/base/1053413376/
http://www.geocities.jp/manabi_japan/allstar.html
http://www.ip.mirai.ne.jp/~butyou/KENZIROU/
○オールスターの投手には川崎に投票しよう○
頼む！！！
ヤクルト時代はローテーションの柱として88勝を挙げ'98には最多勝のタイトルを獲得。
特に巨人戦には滅法強く、現役最多の勝利数を誇る。
'00年オフにＦＡ権を行使し打倒読売、そして優勝請負人として満を持して中日入団。
背番号２０は元祖燃える男・星野仙一が着けていた番号だった。
しかしここからが苦難の始まりだった。
度重なるケガ。
エースとしての働きを期待されながら２軍で、練習すらできない日々。
’０１成績…登板機会無し
’０２成績…登板機会無し
ファンはその巨人キラーの異名と熱い期待をいまだに忘れることができない。
３年契約の３年目、ようやく傷も癒え練習を再開。彼にふさわしい舞台とは？
そう彼に相応しい復活の舞台はオールスターだ！
↓オールスターに向けて「川崎１年ぶり実戦２イニング完ぺき！！」↓
http://chuspo.chunichi.co.jp/00/baseball/20030518/spon____baseball002.shtml
↓川崎投手、復活の大舞台に意欲↓
http://enjoy.page.ne.jp/upload/date/2003-5-993.wmv
【川崎選手のプロフィール】
http://dragons.cplaza.ne.jp/member/03member/20_kawasaki.html
http://allstar.sanyo.co.jp/ 詳細http://allstar.sanyo.co.jp/result/detail.html
↑憲次郎への投票はこちらから↑関連>>2-100
前スレ http://ex3.2ch.net/test/read.cgi/base/1053413376/
http://www.geocities.jp/manabi_japan/allstar.html
http://www.ip.mirai.ne.jp/~butyou/KENZIROU/
○オールスターの投手には川崎に投票しよう○
頼む！！！
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―
最近暇ですなぁ・・・
最近ヒマですし客層も悪いですね（鬱
徐々に物件も増えてきました。
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／::::::::::::::;;:::::/ ヽ:::::::::ヽ ※
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＼ ＼ !::::::::::::| ┃ ┃ l::::| ／ 〉さけがのめる ！！
ﾞ／ ＼!::::::::::::! ,.._ !:::!／＼/ さけがのめる
ヽ／ ＼::::::::! ! ｀`''7 !::| ＼/ さけがのめるぞ！！
ヽ |::::::| l, / ノ::i / 阪神のおかげで！
`､ i:::::l､ヽ.,_ `''''" _,..イ:::::i / さけがのめるぞ！！
ﾞ､ ヽ;i ＼ヽ,.二l￣_,l |:::/ /
ﾞ､ ヽ`､ | ／ ﾚ' /
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ﾞ､ ヽ`､ | ／ ﾚ' /
最近宅地も増えてるし、空きも増えてる・・・
でも、客は減ってる・・・物件余ってきてる・・・（鬱
でも、客は減ってる・・・物件余ってきてる・・・（鬱
明日部屋紹介した子と合コンでーっす。
一番営業力が高い賃貸業者はどこなのでしょうか？
人生負け組
今日はたまたま契約に結びつきましたが
それにしても全体的に客層が悪い
引越し時期が先だったり、お馬鹿ちゃんだったり、保証人に内緒だったり…etc
モチベーションを維持していかないと‥
最近は本気で探している客までそういう先入観で見てしまいがちです
それにしても全体的に客層が悪い
引越し時期が先だったり、お馬鹿ちゃんだったり、保証人に内緒だったり…etc
モチベーションを維持していかないと‥
最近は本気で探している客までそういう先入観で見てしまいがちです
♪みんなどこへ行った、見送られることもなく♪ by地上の星
＼ ／
＼ ／
＼ ／
＼ ／
＼ ／
＼∧∧∧∧／
＜ 俺 ＞
＜ 予 し ＞
＜ か ＞
─────────＜ 感 い ＞──────────
＜ な ＞
＜ !!! い ＞
／∨∨∨∨＼
／. ＼
／ . ＼
／ (-＿-) ＼
／ (∩∩) ＼
／. .＼
370 ：名無し不動さん：03/05/25 09:14 ID:QeX+2Lxm
あれだけ探してた客は何処に・・・。
６月になったらまた少し忙しくなるでしょー
６月ですか・・・
忙しくなるというよりは、少しましになるの方が、ニュアンス的にあってると思う。。。
忙しくなるというよりは、少しましになるの方が、ニュアンス的にあってると思う。。。
374 ：名無し不動さん：03/05/26 10:00 ID:wQQzKlVX
俺、どうしてこんな仕事してるんだろ
昔はサラリーマンとか公務員バカにしてたのに
いまじゃそのリーマン中でも最下層の立場
辞めてえなあ
昔はサラリーマンとか公務員バカにしてたのに
いまじゃそのリーマン中でも最下層の立場
辞めてえなあ
ほなやめれ。
競争相手が、一人減る
競争相手が、一人減る
ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。
社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
最初の支払日も２ヵ月後にしてくれました。
紹介しておくよ。
http://38370701.com/
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377 ：名無し不動さん：03/05/26 21:40 ID:Pv61wBfN
ああー暇だ
例年以上に今年の５月は暇だ
客層ほんと悪いね。
今どこの賃貸屋でも
「暇だ、客層悪い、やってられん」
は合言葉だ
例年以上に今年の５月は暇だ
客層ほんと悪いね。
今どこの賃貸屋でも
「暇だ、客層悪い、やってられん」
は合言葉だ
あげとこう
380 ：名無し不動さん：03/05/27 10:11 ID:rt5SRFPT
今年の６月は、皆さん忙しそうですかー
きたーーーーーーーーーーーー！！
売りに出てる土地３００坪 坪単価６５万で買うって人が来た！！
これはきまるかも・・・！！
仲介手数料・・・両手で・・・ﾑﾌ
売りに出てる土地３００坪 坪単価６５万で買うって人が来た！！
これはきまるかも・・・！！
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∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
６月は頑張んないと！
384 ：名無し不動さん：03/05/29 21:28 ID:PPdpBRfd
今月はなんとかとんとん拍子にノルマも超えられたし、来月もほんと
がんばらないと。
6月はお客さん少ないかなあ・・
5月はお客も少ないと思ったけど、思ってたよりきたしよかった。
クレームも少なく・・よかった・・
がんばらないと。
6月はお客さん少ないかなあ・・
5月はお客も少ないと思ったけど、思ってたよりきたしよかった。
クレームも少なく・・よかった・・
>384
正直うらやましい～
私は５月はメタメタでモチベーションも下がり
最悪でした
６月は必ず巻き返します
正直うらやましい～
私は５月はメタメタでモチベーションも下がり
最悪でした
６月は必ず巻き返します
386 ：名無し不動さん：03/05/30 00:10 ID:x3Crgz9B
>>３８５
マッタク同じデス。。６月は５月分をまきかえすゾ。
頑張ろうな！！
・・・ところで・・・
最近、職場で疑問符がいっぱい発生するんですが・・・。
この会社、ダイジョウブ・・・？
みたいな・・・。
みんなのトコはどんなもんですか？？
やっぱ自分が向いてナイだけなのかなぁ・・・？？
マッタク同じデス。。６月は５月分をまきかえすゾ。
頑張ろうな！！
・・・ところで・・・
最近、職場で疑問符がいっぱい発生するんですが・・・。
この会社、ダイジョウブ・・・？
みたいな・・・。
みんなのトコはどんなもんですか？？
やっぱ自分が向いてナイだけなのかなぁ・・・？？
age
向いている人間かぁ
389 ：名無し不動さん：03/06/02 10:26 ID:H8juwUqQ
こないだ紹介してもらったんですが、その営業の人しゃべりまくりで
正直疲れました。
しかも無言で遠いところまで勝手に車運転して連れてかれた。
なんかモジモジしてるし、「僕今日ﾋﾏですから一日どこでも
行ってあげます」とか言うし。
(なにこいつ、やれると思ってんの？)と思い、帰りました。
よくあることなんですか？こういうのって。
かわいそうなので、その人の店長？には通報しませんでしたが。
正直疲れました。
しかも無言で遠いところまで勝手に車運転して連れてかれた。
なんかモジモジしてるし、「僕今日ﾋﾏですから一日どこでも
行ってあげます」とか言うし。
(なにこいつ、やれると思ってんの？)と思い、帰りました。
よくあることなんですか？こういうのって。
かわいそうなので、その人の店長？には通報しませんでしたが。
391 ：名無し不動さん：03/06/02 22:46 ID:S7TFXBJd
客足とまったなぁ～～。
６月は４０万もって帰りたかったのなぁ・・・。
他業者の社用車が最近やたら目に入るよ～～。
色々叩かれるが、やっぱ大手はええのう。。
明日こそはお客に当たりたいぢょ。
大手のみなさ～ん。
ウルオッテますかぁ～～～。
６月は４０万もって帰りたかったのなぁ・・・。
他業者の社用車が最近やたら目に入るよ～～。
色々叩かれるが、やっぱ大手はええのう。。
明日こそはお客に当たりたいぢょ。
大手のみなさ～ん。
ウルオッテますかぁ～～～。
ウルオッテません…
今週末の予約が多いのですが
決める気が無いのなら来ないでくれ
決める気が無いのなら来ないでくれ
暇でつねぇ
396 ：名無し不動さん：03/06/07 01:51 ID:UaReYm9I
>>ガーン（￣□￣；）！！
大手も潤ってないならウチはどうなるの・・（恐）
やばいよやばいよ！今月５本で数字がとまったぢょ～
こうなると、再案は分かれにはしるしかないなぁ。。
(T－T)。分かれ。。かなすぃ。。
大手も潤ってないならウチはどうなるの・・（恐）
やばいよやばいよ！今月５本で数字がとまったぢょ～
こうなると、再案は分かれにはしるしかないなぁ。。
(T－T)。分かれ。。かなすぃ。。
結構自分の性格はすぐに変えられると思っている
人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^
単純？？低学歴？？
自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・
① http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
② http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事が・・
私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！
人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^
単純？？低学歴？？
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ビックリするような事が・・
私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！
398 ：名無し不動さん：03/06/07 22:44 ID:omWGRLEs
一応大手のはずですが、まだ3件でとまってます・・
営業能力の問題か・・
営業能力の問題か・・
私も３本です
明日は１本かなぁ…
明日は１本かなぁ…
400 ：転職：03/06/07 23:54 ID:lkj/oSaN
専門卒未経験２３歳ですが、仲介に転職できますか？
職歴１年です。
職歴１年です。
401 ：名無し不動さん：03/06/08 13:49 ID:qYoXdtKE
■■融資枠拡大キャンペーン実施中■■
●お金を借りたことが身内の人、勤務先にバレ無いよう
徹底したサービスを行っています。
●アルバイト、失業中の方でも30万まで融資致します。
http://www.38370701.com/
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402 ：通話料無料の公衆電話ができたよ!!：03/06/08 15:48 ID:6alxst7h
403 ：398：03/06/08 21:19 ID:AFodRShO
やった!!
いきなり今日で2本決まった!!!
いきなり今日で2本決まった!!!
404 ：名無し不動さん：03/06/08 22:38 ID:7jFylwhJ
>>403
おお！！うらやますぃ～。
本日１ッポン決めました！（再案・AD1ヶ月）
今日当たったお客さん１名。ズルすべりっす。ｽﾞﾍﾞｯ(ﾉ_ _)ﾉ
日曜なのに・・・。
８月またサムそうだから今のうちにいっぱいお客さんに
当たっておかねば・・・。
♪いっぱい来ててっ、いっぱいスベれーる♪
↑NOVAウサギが唄ってるように聞こえる。。
はぅぅ～～。
おお！！うらやますぃ～。
本日１ッポン決めました！（再案・AD1ヶ月）
今日当たったお客さん１名。ズルすべりっす。ｽﾞﾍﾞｯ(ﾉ_ _)ﾉ
日曜なのに・・・。
８月またサムそうだから今のうちにいっぱいお客さんに
当たっておかねば・・・。
♪いっぱい来ててっ、いっぱいスベれーる♪
↑NOVAウサギが唄ってるように聞こえる。。
はぅぅ～～。
今日は２本でした
忙しかったぁ
忙しかったぁ
最近リフォームの仕事ばかりで、自分がリフォーム屋か不動産屋かわからんようになってきた。
名無し不動さんサン！探しました！でもはじめまして。お聞きしたい事・お知恵拝借したい事あるのですが宜しいですか？
408 ：名無し不動さん：03/06/10 12:40 ID:1rjhHhNw
それは・・見ない、見れないですが、
敷金返済時の銀行振込手数料って誰もちでしょうか？
消費者センターに問い合わせたら「話し合い」との事。
不動産屋さんは「大家さんが決めた事。うちはいつもそう！」
変ですよね?金額より当たり前のようなその態度に憤りを感じています。
敷金返済時の銀行振込手数料って誰もちでしょうか？
消費者センターに問い合わせたら「話し合い」との事。
不動産屋さんは「大家さんが決めた事。うちはいつもそう！」
変ですよね?金額より当たり前のようなその態度に憤りを感じています。
410 ：名無し不動さん：03/06/10 13:48 ID:3E2Y7oVO
キャッシングの事ならお任せ下さい。
貸金登録が都(1)の会社ですが、短期小口高利貸、紹介屋とは絶対に違いますので
ご安心してお申し込み下さい。
★ネットからの申し込みは、即日銀行振り込み対応中。
★ご来店していただけるお客様には、希望額、融資しております。
★借入件数の多い方もまじめにきちんとご相談にのります。
http://www.aiba-cash.com/
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６月は、適度に忙しいです
先日の法人客の法人担当は必要以上に値下げをしようとするし
入居日は先にずらすし、
ねちねちしたオッサンでかなり感じが悪かったです…
｢それでしたら申し込まなくて結構です！｣とは言えないし（鬱
法人担当の当たり外れの差って結構ありますよね
先日の法人客の法人担当は必要以上に値下げをしようとするし
入居日は先にずらすし、
ねちねちしたオッサンでかなり感じが悪かったです…
｢それでしたら申し込まなくて結構です！｣とは言えないし（鬱
法人担当の当たり外れの差って結構ありますよね
結構自分の性格はすぐに変えられると思っている
人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^
単純？？低学歴？？
自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・
① http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
② http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事が・・・
私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！
人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^
単純？？低学歴？？
自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・
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ビックリするような事が・・・
私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！
414 ：名無し不動さん：03/06/11 01:31 ID:Wq0MBP2l
決め客はくるんですが・・・。
1本の単価が低すぎて決めても決めても１００万まで程遠し。
狙って2ヶ月も走っては見るけど、決め物は、やっぱ「分かれ」に多し。
決まらんよりはマシ！なぁ～んて笑ってみるが
ホントは営業力がたりないﾀﾞｹﾈ。。
愚痴ってｽﾏｿﾁｮ。
1本の単価が低すぎて決めても決めても１００万まで程遠し。
狙って2ヶ月も走っては見るけど、決め物は、やっぱ「分かれ」に多し。
決まらんよりはマシ！なぁ～んて笑ってみるが
ホントは営業力がたりないﾀﾞｹﾈ。。
愚痴ってｽﾏｿﾁｮ。
415 ：名無し不動さん：03/06/12 18:02 ID:yOorwpYp
自己最高でいくらくらいですかぁ？
僕は月で２５０が最高でした・・・。
ほとんどバックしか決めなかったよ。
同じく不動産仲介している友人は月で７００売り上げたって。
やる気なくします・・・。
僕は月で２５０が最高でした・・・。
ほとんどバックしか決めなかったよ。
同じく不動産仲介している友人は月で７００売り上げたって。
やる気なくします・・・。
>414
ゼロぢゃ無いなら、この不景気なご時世に、マシなんぢゃない？
塵も積もれば、だよ
>415
人それぞれでしょ。
数字ダケ聞けば羨ましいかもしれんけど、その700万の友人だって、700万売り上げる
為には、ステカン貼りに朝方まで走り回ってるかもしれんし、チラシ自作して自分で
撒いてるのかもしれんし、700万売り上げるにはソレなりのアコギな真似してると思う。
数字だけを追い求める金満主義なら使い捨てにされるダケだYO
ゼロぢゃ無いなら、この不景気なご時世に、マシなんぢゃない？
塵も積もれば、だよ
>415
人それぞれでしょ。
数字ダケ聞けば羨ましいかもしれんけど、その700万の友人だって、700万売り上げる
為には、ステカン貼りに朝方まで走り回ってるかもしれんし、チラシ自作して自分で
撒いてるのかもしれんし、700万売り上げるにはソレなりのアコギな真似してると思う。
数字だけを追い求める金満主義なら使い捨てにされるダケだYO
営業力がある事は素晴らしい武器。
７００って仲介手数料だけだったらすごいですね
僕は決済２７件が最高で３００いったことはないです。
７００って仲介手数料だけだったらすごいですね
僕は決済２７件が最高で３００いったことはないです。
418 ：名無し不動さん：03/06/12 21:00 ID:rPADLbyI
☆クリックで救える○マ○コがあるらしい！！☆
http://yahooo.s2.x-beat.com/linkvp/linkvp.html
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この仕事は長く続けられるものじゃないなとこの頃実感してきたな。
420 ：名無し不動さん：03/06/13 00:04 ID:CbvXotmv
>416
ｱﾘｶﾞ㌧。チリを積もらせる為、明日も朝から再案ぢゃぁ～～っ。
（アドレナリン沸騰中）416もｶﾞﾝﾊﾞ-ﾚﾖ！！
>415
売りならそれぐらい行けそうな感じがするけど、賃貸で７００ってｽﾝｺﾞｲね～。
１ヶ月にくるくる寿司とかのファミレス系統のﾃﾅﾝﾄが重なれば夢じゃ無いかも・・。
>419
会社次第じゃないかなと思うけどﾅ・・・。
長くやってて家主と信頼関係出来てたりすると仕事もやりやすいと思うしねぇ。
(￣ﾛ￣lll)ｹﾞｯ!!
長くやってて家主と信頼関係できてる人は独立してる可能性大ﾃﾞｼﾀ｡
この仕事、使われる身では長く続けると苦ｶﾓ・・・。
ﾄﾘｱｴｽﾞ、あたしゃ今が必死ﾀﾞﾜｻ。
ｱﾘｶﾞ㌧。チリを積もらせる為、明日も朝から再案ぢゃぁ～～っ。
（アドレナリン沸騰中）416もｶﾞﾝﾊﾞ-ﾚﾖ！！
>415
売りならそれぐらい行けそうな感じがするけど、賃貸で７００ってｽﾝｺﾞｲね～。
１ヶ月にくるくる寿司とかのファミレス系統のﾃﾅﾝﾄが重なれば夢じゃ無いかも・・。
>419
会社次第じゃないかなと思うけどﾅ・・・。
長くやってて家主と信頼関係出来てたりすると仕事もやりやすいと思うしねぇ。
(￣ﾛ￣lll)ｹﾞｯ!!
長くやってて家主と信頼関係できてる人は独立してる可能性大ﾃﾞｼﾀ｡
この仕事、使われる身では長く続けると苦ｶﾓ・・・。
ﾄﾘｱｴｽﾞ、あたしゃ今が必死ﾀﾞﾜｻ。
421 ：ｙｕ－ｙｕ－：03/06/15 06:13 ID:55cvdik3
転職で入社して間もないからフレッシュなはずが、ちっとも年齢的にはフレッシャーズではないんだけど・・・
ぜんぜん、決まらないや(^_^;)困ったもんだ。
ぜんぜん、決まらないや(^_^;)困ったもんだ。
賃貸の客ってアホな客も多いからね
営業のせいだけでもないＹＯ
営業のせいだけでもないＹＯ
>>422
アフォでもなんでも、決めなきゃ詰められるし・・・
不動産やら賃貸やら物件やら・・・
どんな仕事でもそうなんだけど、新人ゆえの知識のなさと自信のなさとが重なってしまって・・・。
心に余裕がないと、ロクな結果になりませんなぁ(^_^;)
アフォでもなんでも、決めなきゃ詰められるし・・・
不動産やら賃貸やら物件やら・・・
どんな仕事でもそうなんだけど、新人ゆえの知識のなさと自信のなさとが重なってしまって・・・。
心に余裕がないと、ロクな結果になりませんなぁ(^_^;)
424 ：名無し不動さん：03/06/20 13:17 ID:9awaZfP/
<<心に余裕がないと、ロクな結果になりませんなぁ(^_^;)
ﾖｸﾜｶ-ﾙ。
〆日近いとｱｾｯﾁｬｳ。。
ﾖｸﾜｶ-ﾙ。
〆日近いとｱｾｯﾁｬｳ。。
明日の訪案決めたい
それが決まれば土日は３本でいい
それが決まれば土日は３本でいい
426 ：名無し不動さん：03/06/20 22:49 ID:1G4aNspc
とにかく賃貸は従業員であるだけなら一生稼げないし
、しがない一営業マンで終わる。
最終的には自分で不動産屋経営して手数料のほとんどを
自分の手にできるようにしないとつまらんよ。
、しがない一営業マンで終わる。
最終的には自分で不動産屋経営して手数料のほとんどを
自分の手にできるようにしないとつまらんよ。
↑そういう欲を出して、消えていく人一杯見てますが・・・
１回の人生だから１営業で終わりたくないよね
なんとか独立したいもの
なんとか独立したいもの
しかし、寒いね・・・客足は・・・
季節は、暑いのに・・・
季節は、暑いのに・・・
飛び込み数が減りました…
どうしたら、決められるんだろう・・・。
自分が不安だと、客にも不安を与えるから決まらないんだろうな。
ノルマのプレッシャーも加わって、焦るとちっとも決まらない。
売上伸ばすことができる人になりたいなぁ・・・。
自分が不安だと、客にも不安を与えるから決まらないんだろうな。
ノルマのプレッシャーも加わって、焦るとちっとも決まらない。
売上伸ばすことができる人になりたいなぁ・・・。
／ミミミヾヾヽ､＿
∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ﾆヽ
/ , -ー‐'"´´´ ヾ.三ヽ
,' / ヾ三ヽ
j | / }ミ i
| | / /ミ !
} | r､ l ﾞiミ __」
|]ﾑヽ､_ __∠二､__,ｨ|/ ｨ }
| ||||||||||||ｌ==r|||||||||||||/ |lぅ lj ノルマなんて気にするな！
「!||||||||||j ヽ||||||||||||l' ﾚ'r'/
`! j ヽ j_ノ
', ヽｧ_ '┘ ,i
ヽ ___'...＿_ i ハ__
ヽ ﾞ二二 ` ,' ／／ 八
ヽ ／'´ / ヽ
|ヽ､＿_, '´ / ／ ＼
∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ﾆヽ
/ , -ー‐'"´´´ ヾ.三ヽ
,' / ヾ三ヽ
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ヽ ___'...＿_ i ハ__
ヽ ﾞ二二 ` ,' ／／ 八
ヽ ／'´ / ヽ
|ヽ､＿_, '´ / ／ ＼
今週末には月内で…
貴方のお財布に力を
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来月からは閑散期ですね
ヤメル人が増えてくる時期ですねぇー
ヤメル人が増えてくる時期ですねぇー
辞める人は次なにするの？
437 ：名無し不動さん：03/06/28 00:31 ID:t/w0XT94
辞める人も多いかもしれないが、潰れる業者も増えそうでつね
438 ：名無し不動さん：03/06/28 01:05 ID:kItIuri5
>>435
そうなの？？この時期って辞める人多いんだ。。
そうか・・・。だから最近、会社辞めたい・移りたい病にかかってたのかぁ・・。
>>436
辞めてもどっかで仲介業やってると思うょ。
うまい事ｽﾄﾚｽ解消しないと精神かもちましぇん。。
そうなの？？この時期って辞める人多いんだ。。
そうか・・・。だから最近、会社辞めたい・移りたい病にかかってたのかぁ・・。
>>436
辞めてもどっかで仲介業やってると思うょ。
うまい事ｽﾄﾚｽ解消しないと精神かもちましぇん。。
たしかに。。。
440 ：名無し不動さん：03/06/30 01:50 ID:JW6aWTMc
みなさんはどの辺の業者さんなんだろう。
関西のお客さんは契約金が安いと
喜んでますよね
そのワリには家賃下げろ下げろとうるさいですが…
喜んでますよね
そのワリには家賃下げろ下げろとうるさいですが…
442 ：マジレスキボン：03/06/30 17:30 ID:ye8a2jkh
この業界興味あります。
大学を1月で中退してある事情があって今までヒッキーですた。
たまに彼女、友達と遊ぶかパチ屋いくかぐらい。。
職歴はバイトだけだし、こんなヤシでも営業は勤まるものなのか？
ちなみに20でやる気まんまんでつ。
このスレ読んで、おもしろそうだなと思った俺はアホでつか？
大学を1月で中退してある事情があって今までヒッキーですた。
たまに彼女、友達と遊ぶかパチ屋いくかぐらい。。
職歴はバイトだけだし、こんなヤシでも営業は勤まるものなのか？
ちなみに20でやる気まんまんでつ。
このスレ読んで、おもしろそうだなと思った俺はアホでつか？
443 ：名無し不動さん：03/06/30 21:05 ID:+Ym4Pfvf
>>442
中退したってところが、引っかかるが、まぁ、やってみても良いんじゃないか？
ただし、失望してやめていく確立も多いから、腹決めて入ったほうがｲｲ。
>>440
関西でつ。関西の客はとりあえず家賃負けろ・・・売買の場合、値段下げろが合言葉です。
中退したってところが、引っかかるが、まぁ、やってみても良いんじゃないか？
ただし、失望してやめていく確立も多いから、腹決めて入ったほうがｲｲ。
>>440
関西でつ。関西の客はとりあえず家賃負けろ・・・売買の場合、値段下げろが合言葉です。
444 ：マジレスキボン：03/07/01 17:37 ID:aetnq0fd
>>443
レスサンクスです。
中退の理由は、オヤジの肺ガンです。続けられないことはなかったんでつけど。
宅建とってからのほうがいいかな。
宅建もってるひとって、この仕事始めてから取った人もいるのかな？
レスサンクスです。
中退の理由は、オヤジの肺ガンです。続けられないことはなかったんでつけど。
宅建とってからのほうがいいかな。
宅建もってるひとって、この仕事始めてから取った人もいるのかな？
445 ：名無し不動さん：03/07/01 20:05 ID:NgtedDCl
漏れは、何回も受験してるけど・・・落ちてる・・・
最近、大きい仕事が入ってくる・・・とてもうれしい。
最近、大きい仕事が入ってくる・・・とてもうれしい。
また土日がやってくる。。。
・・・この業界を甘くみてたよ。
三十路近くの、女が再就職すべき業界じゃなかったのかもしれん。
やっと決まった就職とはいえ、すごい毎日苦痛だね☆ 休日がホスィ・・・。
三十路近くの、女が再就職すべき業界じゃなかったのかもしれん。
やっと決まった就職とはいえ、すごい毎日苦痛だね☆ 休日がホスィ・・・。
女の人はなめられてしまうから
不利な仕事ですよね
不利な仕事ですよね
新卒で入ってはみたがそろそろ・・・
「東京で議員の秘書をやってた」と 偉そうな奴がいる
案内中 契約取ろうとナンパばかりしてるらしい
冗談じゃないよ！ なんで中途で採用するんだよ
そのまま秘書やってりゃイイのに
そんな奴 まわりにいないか？
案内中 契約取ろうとナンパばかりしてるらしい
冗談じゃないよ！ なんで中途で採用するんだよ
そのまま秘書やってりゃイイのに
そんな奴 まわりにいないか？
あんまり向いていないのに
この仕事している人間は多いね
役職、ヒラ、新人に関わらず…
この仕事している人間は多いね
役職、ヒラ、新人に関わらず…
逆に、この仕事に向いてる人間って、どんなヤツ？
他の営業でも食っていけそうな奴
口からデマかせ 何とでも言える奴が向いてるよ
言った事に 責任持たないのも その場限りで本数取れるかも
ただ いい加減さがバレて 客足は減るね
ナンパしてる奴 自分がイケ面と思ってるのかね？
客に 食事やお茶をタカる根性も許せん！
言った事に 責任持たないのも その場限りで本数取れるかも
ただ いい加減さがバレて 客足は減るね
ナンパしてる奴 自分がイケ面と思ってるのかね？
客に 食事やお茶をタカる根性も許せん！
455 ：名無し不動さん：03/07/08 18:22 ID:6s440+QB
貴方のお財布に力を
♪♪ﾎﾞｰﾅｽ先取りご融資♪♪
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口からデマカセいっていても説得力がある奴
説得力がない奴だとバカ客以外か物件を勝手に気に入ってる客以外
取れないでしょ
いい加減な奴はキャンセルが増えるでしょ
説得力がない奴だとバカ客以外か物件を勝手に気に入ってる客以外
取れないでしょ
いい加減な奴はキャンセルが増えるでしょ
バカ客以外⇒バカ客
458 ：名無し不動さん：03/07/09 09:26 ID:JZ1XngeW
おまえら、幽霊物件や自殺物件はどうやって売ってる？
オレはなーんも言わんで取ってるが。
オレはなーんも言わんで取ってるが。
自殺物件や事故物件は契約取りません
営業に挫折して宅建の事務員になる人いない？
精神的なストレスは楽になりそう
でも給料もその分低くなる…
でも給料もその分低くなる…
でも営業も業務も責任者しだいだからね
仕事のできる責任者の店に配属されないとね
仕事のできる責任者の店に配属されないとね
いい加減にされて 周りが迷惑だよ
謝ったり 他の担当に変えたり 後始末がね
本社が面接して配属して来たけどさ
もうちょっと使える奴じゃないと困る
謝ったり 他の担当に変えたり 後始末がね
本社が面接して配属して来たけどさ
もうちょっと使える奴じゃないと困る
いい加減な奴って自分が周りにどれだけ迷惑かけているか
気付いていない
そういう奴に限って自分自身を過大評価してたりする
疲れるよ‥
気付いていない
そういう奴に限って自分自身を過大評価してたりする
疲れるよ‥
７月なのに契約順調です
後半は、その反動が来るのかな
後半は、その反動が来るのかな
俺はヒマだ・・・。恐らく今年の前半良すぎたからだ・・・。
でもそう思ってたらホントにそうなりそうだ・・・。
やるぞ！追客！ここで断ち切る！若いな～俺。
でもそう思ってたらホントにそうなりそうだ・・・。
やるぞ！追客！ここで断ち切る！若いな～俺。
仕事に真剣な態度って尊敬に値しますよね
最近、気合を入れてやっているせいか
精神的に充実してます
ただ明らかに仕事してない奴に固定給取られているのはムカツク
最近、気合を入れてやっているせいか
精神的に充実してます
ただ明らかに仕事してない奴に固定給取られているのはムカツク
ビル賃貸業ってどうなんでしょうか？
駅前の店舗や銀行に店舗を貸してる（所有してる）会社って。
家賃貸より難しそうではありますが、経験者います？
森ビルが大きな例ですね。
駅前の店舗や銀行に店舗を貸してる（所有してる）会社って。
家賃貸より難しそうではありますが、経験者います？
森ビルが大きな例ですね。
最近、反響少なくて…
ﾉﾉﾉﾊヽヽ
∩ 从‘ 。‘从 ♪あじぃ あじぃ だん ぱ でぃー だ ばん でぃー はぁぉ
ミ ´ !､......,! ）
◇ ｀´ ﾉ ｶﾗﾝｺﾛﾝ
|氷|⊂ノ
￣
ﾉﾉﾉﾊヽヽ
＿＿从‘ 。‘从 ♪しゃ でぃー ぱ でぃー か ぱ か でぃー か くん くん あー
つ:::l:::l.ﾛ !､......,! ）
￣￣ ヾ. ｀´ ﾉ ﾄｸﾄｸﾄｸﾄｸ ﾄｸﾄｸ…
|:::::|⊂ノ
￣
ﾉﾉﾉﾊヽヽ
从‘ 。‘从 ♪あしゃだっば ばだっだ ばだっだ まだ あぁぉ
（つ|:::::|⊂） （ｺﾞｸｯ）
l ￣ / ﾊｰ！ ぁゃゃｱｲｽﾃｨｰ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
）:: :: ::（
∩ 从‘ 。‘从 ♪あじぃ あじぃ だん ぱ でぃー だ ばん でぃー はぁぉ
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|氷|⊂ノ
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ﾉﾉﾉﾊヽヽ
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￣
ﾉﾉﾉﾊヽヽ
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>>468スマソ。。486ぢゃなくて４６８ﾃﾞｼﾀ
>>470
確かに・・・。
飲み屋のｵﾈｨﾁｬﾝの名刺見ながらダラダラ
登録とかメールされてるのが目に入ると
ﾔﾊﾟ-ﾘモチベーションさがりまくりﾃﾞｼ。
まさかミナサンの会社は・・・
朝から晩までｵﾈｲﾁｬﾝの話で盛り上がってるとか・・？！
いやはや、どこの会社もそんなモンかも。。。
さてさて、家主と話してモチベーション上げませぅ。
>>470
確かに・・・。
飲み屋のｵﾈｨﾁｬﾝの名刺見ながらダラダラ
登録とかメールされてるのが目に入ると
ﾔﾊﾟ-ﾘモチベーションさがりまくりﾃﾞｼ。
まさかミナサンの会社は・・・
朝から晩までｵﾈｲﾁｬﾝの話で盛り上がってるとか・・？！
いやはや、どこの会社もそんなモンかも。。。
さてさて、家主と話してモチベーション上げませぅ。
ビル貸しは 不景気だから テナント入らないし 回収が危ない
差し押さえされたら とれないから・・・
これからは 高齢者で年金が安定しているケースも
良いと思うよ
差し押さえされたら とれないから・・・
これからは 高齢者で年金が安定しているケースも
良いと思うよ
４６５ その通り！
過大評価が迷惑極まりない
早くやめてくんないかな KAS-氏よ
ウソついて 親の会社の役員 ごまかしてるんだから
サッサと そっちへ行けよ
過大評価が迷惑極まりない
早くやめてくんないかな KAS-氏よ
ウソついて 親の会社の役員 ごまかしてるんだから
サッサと そっちへ行けよ
477 ：マジレスキボン：03/07/12 02:33 ID:k+AEcII/
すいません、この業界て顔でいけるんですか？
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 山崎渉
~￣￣￣￣
純粋に客の喜んでる顔がみたいとか思っても、なかなか上手くいかないし・・・
一生懸命、いい部屋探してあげようとか思っても、ケチつけられて決めてもらえなかったりで・・・
なんだか、やっぱり向いてないのかなぁって、思ってきますた。
入社5ヶ月、自分らしさを失いそうで苦痛です。
みなさん何を目標にがんがれるんでつか？
一生懸命、いい部屋探してあげようとか思っても、ケチつけられて決めてもらえなかったりで・・・
なんだか、やっぱり向いてないのかなぁって、思ってきますた。
入社5ヶ月、自分らしさを失いそうで苦痛です。
みなさん何を目標にがんがれるんでつか？
数字だよ、数字っ！！
>>481ちなみにどこなの～？ たとえば数字が上がりれ出すといやでも楽しくなってくるよ～
どれぐらいやってだかわからないけどやっぱり忍耐と根性がないとつとまらんですよっ！
どれぐらいやってだかわからないけどやっぱり忍耐と根性がないとつとまらんですよっ！
486 ：オーサカジョー：03/07/13 09:14 ID:p7sGD111
ペット可のマンションは動物園だよ
人間は住めないよ
人間は住めないよ
487 ：名無し不動さん：03/07/13 13:09 ID:wWnja5LR
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ペット可の物件は管理によります
今日は忙しかったぁ
後半はヒマかな？
後半はヒマかな？
489何処の店
>>483
>>484
・・・たしかに、今日一本決まったら、胃の痛みが和らいだような気がしますた。
当方20代後半で、この業界に転職して早五ヶ月・・・。
とある北国の、賃貸営業です。
仕事がイヤすぎて、最近「見合い」の文字も脳裏にチラつくようになってきてしまった。
永久就職かぁ・・・。
>>484
・・・たしかに、今日一本決まったら、胃の痛みが和らいだような気がしますた。
当方20代後半で、この業界に転職して早五ヶ月・・・。
とある北国の、賃貸営業です。
仕事がイヤすぎて、最近「見合い」の文字も脳裏にチラつくようになってきてしまった。
永久就職かぁ・・・。
>491
ヨカッタ ヨカッタ
調子悪い時に１本決まると不思議と気持ちが楽になる
次のお客に接客する態度もイイ方向にガラッと変わったりしますよね
営業ってエンドレスな仕事ですからストレスたまります…
すぐ次の土日が来るし（ｗ
ヨカッタ ヨカッタ
調子悪い時に１本決まると不思議と気持ちが楽になる
次のお客に接客する態度もイイ方向にガラッと変わったりしますよね
営業ってエンドレスな仕事ですからストレスたまります…
すぐ次の土日が来るし（ｗ
今日は蒸した
～ ∧ ∧.γ⌒ヽ ｳﾞｨｨｨｨﾝ
～ (*ﾟーﾟ).i ミ（二i
～ / | ゝ,__| |
～ ＼(＿_,ﾉ ,r‐! !‐i
ー─‐'
もうだめぽ。
エンドレスに続くと思ったら、やりきれませんな・・・。
もう、普通に結婚して、赤ちゃん産んで、幸せな家庭を築きたいのが本音・・。
でも、なかなか世の中うまくいかない。。
もう、普通に結婚して、赤ちゃん産んで、幸せな家庭を築きたいのが本音・・。
でも、なかなか世の中うまくいかない。。
>>491よかったじゃんよ、後者の言うとうりエンドレスに続くけど、このしごとだから
さらりーまんとちがって嫁せげんジャンよ、楽しくいこう楽しくちなみに、渋谷発。
さらりーまんとちがって嫁せげんジャンよ、楽しくいこう楽しくちなみに、渋谷発。
契約取るのって楽しいし
いろーんな客がいて社会勉強になりますよねー
いろーんな客がいて社会勉強になりますよねー
楽しいと思って 仕事できるのは偉い！
当方 まだ修行が足りません
仲間と上司に恵まれないや
当方 まだ修行が足りません
仲間と上司に恵まれないや
なんだか、今月は何とか申し込みをもらえる回数は増えてきたものの・・・
客層があまりよろしくないというか、家主やら管理会社に蹴られてしまう事が多い・・。
そこらへんを、申し込む前から見極められてない自分のツメの甘さが悪いんだけどさ。
客層があまりよろしくないというか、家主やら管理会社に蹴られてしまう事が多い・・。
そこらへんを、申し込む前から見極められてない自分のツメの甘さが悪いんだけどさ。
>>500これから、これから。後は、ひとつずつ仕事を覚え身につければ、自然と
不安は、自身となるでしょう～
不安は、自身となるでしょう～
どこが働きやすい会社なんでしょ？
大介って業界でも顧客からも鼻つまみみたいだし、
募集が年中出ている東京第一学生会もなんか胡散臭い。
アパマンの蒲田の会社はヤバイという噂もあるし、
エイブル・ミニミニ・ハウスコムには行きたくないし
ハウスメイトもつまらない会社だという。
どこかな？
大介って業界でも顧客からも鼻つまみみたいだし、
募集が年中出ている東京第一学生会もなんか胡散臭い。
アパマンの蒲田の会社はヤバイという噂もあるし、
エイブル・ミニミニ・ハウスコムには行きたくないし
ハウスメイトもつまらない会社だという。
どこかな？
審査落ちするような客っていい加減な人が多いですよね
自社物に振り替えるしかないですね
働きやすさは自分の実力で獲得しないと
営業力が勝負の世界ですから
営業力を磨くならエイブルでは？
自社物に振り替えるしかないですね
働きやすさは自分の実力で獲得しないと
営業力が勝負の世界ですから
営業力を磨くならエイブルでは？
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 山崎渉
~￣￣￣￣
営業力を磨くならエイブルでは？ ＮＧ
一線の客付け業者に,いかんと身につかんぜよ、だいいち
自社にぶち込んで200％じゃ他と比べて差が出すぎるじゃないすかい？
一線の客付け業者に,いかんと身につかんぜよ、だいいち
自社にぶち込んで200％じゃ他と比べて差が出すぎるじゃないすかい？
気楽に仕事するならエイブル ○
営業を磨くならＡＧ アイワ
但し、相当気合が無いと無理
全てが罰金制だからね。
営業を磨くならＡＧ アイワ
但し、相当気合が無いと無理
全てが罰金制だからね。
>>506よくご存知で渋谷、新宿で、男上げるならＡＧ、アイワ、大介、でしょう～
罰金ってっも、もともと、この業界は、だらしない奴が多いから仕方にいと思われ！
その分、エイブルミニミニなんかとちがって、稼げんじゃんよっ！賃貸で一人前の口きくには、年収1000は、いかんと、
のうがきたれんおは、まだ早いとおもいま～す。 506は元社員？
罰金ってっも、もともと、この業界は、だらしない奴が多いから仕方にいと思われ！
その分、エイブルミニミニなんかとちがって、稼げんじゃんよっ！賃貸で一人前の口きくには、年収1000は、いかんと、
のうがきたれんおは、まだ早いとおもいま～す。 506は元社員？
508 ：名無し不動さん：03/07/15 16:38 ID:mq2zwjxe
『キャッシング・サマーキャンペーン』
キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
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キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
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>>506よくご存知で渋谷、新宿で、男上げるならＡＧ、アイワ、大介、でしょう～
罰金つっても、もともと、この業界は、だらしない奴が多いから仕方にいと思われ！
その分、エイブルミニミニなんかとちがって、稼げんじゃんよっ！賃貸で一人前の口きくには、年収1000は、いかんと、
のうがきたれんのは、まだ早いとおもいま～す。 ちなみに 506は元社員？
罰金つっても、もともと、この業界は、だらしない奴が多いから仕方にいと思われ！
その分、エイブルミニミニなんかとちがって、稼げんじゃんよっ！賃貸で一人前の口きくには、年収1000は、いかんと、
のうがきたれんのは、まだ早いとおもいま～す。 ちなみに 506は元社員？
年収で１０００万いかすなら
売買の方がいきやすいかもね
売買の方がいきやすいかもね
年収1000万円ってすごいですね！
あぼーん
ちなみに、ＡＧ、アイワ、大介、各店上から2人は、とってんじゃ～ないかな～
売りの会社いたけど夜は遅いし賃貸の方が、そういう意味じゃ仕事終わってからがたのしかったすよ！
売りの会社いたけど夜は遅いし賃貸の方が、そういう意味じゃ仕事終わってからがたのしかったすよ！
514 ：名無し不動さん：03/07/15 22:40 ID:64Jxf9q5
うちの会社、リストラ10人ありましたよ…
でもその10人の解雇予告の前日にB-ingに
社員募集がでかでかと載ってた。
ちなみにリストラされたの30代に入った人ばっかり。
社員数75人。
最近社有物件差し押さえくらってるし…
本当怖い。
でもその10人の解雇予告の前日にB-ingに
社員募集がでかでかと載ってた。
ちなみにリストラされたの30代に入った人ばっかり。
社員数75人。
最近社有物件差し押さえくらってるし…
本当怖い。
514 ＭＣでつか？
516 ：名無し不動さん：03/07/15 22:50 ID:64Jxf9q5
MCって上野のですか？
うちの会社はあまり有名でないですけど
東武伊勢崎線沿線に店舗ぽつぽつ構えてる
不動産会社です…。
社員オール入れ替えを目指そうとしてるみたい。
B-inｇの広告には大卒以上条件にしてるけど
今いる半数以上高卒社員。
給料も固定３０だすそうです。
今いる人でそんなにもらってる人いないのに…
うちの会社はあまり有名でないですけど
東武伊勢崎線沿線に店舗ぽつぽつ構えてる
不動産会社です…。
社員オール入れ替えを目指そうとしてるみたい。
B-inｇの広告には大卒以上条件にしてるけど
今いる半数以上高卒社員。
給料も固定３０だすそうです。
今いる人でそんなにもらってる人いないのに…
ふ～ん。
でも、賃貸の募集って２０～３５歳までってのが多いじゃない。
↑の話を聞くと、３０代の賃貸って経験者であっても無理？
でも、賃貸の募集って２０～３５歳までってのが多いじゃない。
↑の話を聞くと、３０代の賃貸って経験者であっても無理？
嗚呼っっ！
さむいさみゅい！
景気の良い話をしたいしききたいでつﾈｪ。。
最近ようやく本気ムードのお客が動き出したきがするけど、
みなさんﾄｺはどんな感じ？？
ウチがこんな感じだから大手はｳｼﾞｬｳｼﾞｬ沸きはじめたのでは???
ネームバリューって、やっぱうらやまＣ～～
さむいさみゅい！
景気の良い話をしたいしききたいでつﾈｪ。。
最近ようやく本気ムードのお客が動き出したきがするけど、
みなさんﾄｺはどんな感じ？？
ウチがこんな感じだから大手はｳｼﾞｬｳｼﾞｬ沸きはじめたのでは???
ネームバリューって、やっぱうらやまＣ～～
>>518東京は何処の方～？
「一人の客に、一生懸命案内したからって、数字決めなきゃ頑張ったとはいえないね。」
・・・わかってるけど、虚しく、やりきれないよ。
毎日、プライベート時間の少ない中、皆さんどうやってストレス解消してるんでしょうか？
・・・わかってるけど、虚しく、やりきれないよ。
毎日、プライベート時間の少ない中、皆さんどうやってストレス解消してるんでしょうか？
「一人の客に、したからって、数字決めなきゃ頑張ったとはいえないね。」
っていうか、一生懸命案内するふりで、ええよそんなにきばらんでも終始そないやったら身～もたへんがな～
新人さん。のぉ～
っていうか、一生懸命案内するふりで、ええよそんなにきばらんでも終始そないやったら身～もたへんがな～
新人さん。のぉ～
>>506 エイブル・ミニミニ・ハウスコム・マイム・ノシアス・自分らからしたら
何処も一緒だよっ！だいたい店の名前負けしてる者しかいね～だろ～よ
何処も一緒だよっ！だいたい店の名前負けしてる者しかいね～だろ～よ
あのな、広告みて自分から来る奴は、ある程度内容もわかっていて、
間取りを選びに来ているだけの場合もある。
そんなのは、時給１３００円でやってるアーベストのおばはんでも相手できるよ。
お前ら、人並みに給与貰おうとするなら考えろよ！！
昼間から、ゲームしたり、本読んだり、くちゃべって、だらだらして
なーにが「遅くまで大変」だよ！中身あるのか？
商品が悪い、客が来ない・・確かにその通り。
でもそれを何とかするからお前らにカネ払うんだろ。
自動販売機じゃないんだよ。
わかったら、ゲームしてないで、はじ
から順番に電話しろよ。
そんな仕事にしか就けないくせに。
いやなら早く辞めろ。
間取りを選びに来ているだけの場合もある。
そんなのは、時給１３００円でやってるアーベストのおばはんでも相手できるよ。
お前ら、人並みに給与貰おうとするなら考えろよ！！
昼間から、ゲームしたり、本読んだり、くちゃべって、だらだらして
なーにが「遅くまで大変」だよ！中身あるのか？
商品が悪い、客が来ない・・確かにその通り。
でもそれを何とかするからお前らにカネ払うんだろ。
自動販売機じゃないんだよ。
わかったら、ゲームしてないで、はじ
から順番に電話しろよ。
そんな仕事にしか就けないくせに。
いやなら早く辞めろ。
儲ける奴は儲ける奴同士でくっつくし
ダメな人はダメな人同士で傷をなめあうかな
世の中ってそんなもの
いずれにしろ、その店の責任者しだいでしょ
店の売上げしかり
営業の実力の向上しかり
できない人間は教えられないからねぇ
ダメな人はダメな人同士で傷をなめあうかな
世の中ってそんなもの
いずれにしろ、その店の責任者しだいでしょ
店の売上げしかり
営業の実力の向上しかり
できない人間は教えられないからねぇ
だめなもんはよ、だめ？
>>526
最下位の方の声・・・ﾃﾞｽﾀ
最下位の方の声・・・ﾃﾞｽﾀ
バレッグスなんてどう？
来月はイマイチっぽいから
今月稼いどかないとね！
今月稼いどかないとね！
ＡＧやアイワってそんなにすごいんですか
今度、接客、勉強させてもらいます
今度、接客、勉強させてもらいます
ＡＧは大介のホスト版って感じ。
ＡＧは激しいよ。
支店同士でカギを貸す貸さないとか。
こないだなんて、西でカギ持ってるのに、
東の奴が西にカギ貸してもらえないから
って、ウチにカギ借りに来てたよ。
支店同士でカギを貸す貸さないとか。
こないだなんて、西でカギ持ってるのに、
東の奴が西にカギ貸してもらえないから
って、ウチにカギ借りに来てたよ。
533 ：名無し不動さん：03/07/16 10:35 ID:KCQMOkEL
大介のホスト版って・・・
大介もモロホストやんけ
大介もモロホストやんけ
つーことはチャラチャラしてるから
バカ客しか取れないって事？
バカ客しか取れないって事？
535 ：名無し不動さん：03/07/16 11:05 ID:TRJwsE7+
その通り
上京者か貧乏人か金のない学生がメイン
ファミリーは時間かかるのでやりません。
金融やも15万～20万くらいの金で
アーダコーダほざいてダルイのでやりません。
上京者か貧乏人か金のない学生がメイン
ファミリーは時間かかるのでやりません。
金融やも15万～20万くらいの金で
アーダコーダほざいてダルイのでやりません。
という事は残務こなすのが速いのと
客を詰めるのがうまそうですね
下の人間は大変そう（ｗ
客を詰めるのがうまそうですね
下の人間は大変そう（ｗ
>>528バレッグスは再来がみんなバックレクスと言われる位、新規の初日に、きめとかないと
地場なんで次につながらないとききますた～
地場なんで次につながらないとききますた～
不動産賃貸の人って、上の方も含めて
レベルが低い人が多いですね
伝染しないように気をつけないと
レベルが低い人が多いですね
伝染しないように気をつけないと
539 ：名無し不動さん：03/07/16 21:59 ID:Hf0KQwUo
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キャンペーン期間中に限り、借入件数
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540 ：名無し不動さん：03/07/17 00:04 ID:6Me7QQre
上になるほどタチが悪くなると思う…
レベルが低くて上にいる奴は
ただの太鼓もち
ただの太鼓もち
>>538,541そおいうてめ～は、なんなんだ～？
媚び売ってる奴って
目が死んでるよな
目が死んでるよな
543ちゃんと明日の予定はいってんだろ～な～
545 ：名無し不動さん：03/07/17 00:47 ID:hTDyvXxz
もぉ最高の画像ばっかり！！今夜はねむれんかもよ！
http://www3.free-city.net/home/espresso/princess/peach.html
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明日は、１本取っておきたい
あとは残務整理。
あとは残務整理。
今月は３００狙います
月末は無理やりねじ込みます
来月はちょっとチカラ抜いて
また９月～ですね
また９月～ですね
>>547いいね～いいね～ちなみに店何処で、構えてんの～？
さいたまですョ
ただ都内と比べると単価も営業力も低くて（ｗ
ただ都内と比べると単価も営業力も低くて（ｗ
この時期300つったら、かっこいいやないすか～相当客はいっとるんですか～？
私の辞めた会社の賃貸部の求人が出てる！！
それも嘘っぱち！
歩合ないのに歩合給。ボーナスないのに賞与年２回。
月６日の休みが週休２日。
嘘だろ～。まじかよ～。
それも嘘っぱち！
歩合ないのに歩合給。ボーナスないのに賞与年２回。
月６日の休みが週休２日。
嘘だろ～。まじかよ～。
>>554どこそれ～553ちなみに地場と大きな駅の店じゃ～力は段ちだと思われ
0とはいわんでも
0とはいわんでも
求人広告も客集めのひとつではないか？と思います。
書きたいけど書けない。
誰だかわかってしまうもん。
それじゃなくてもうちの２ｃｈは実名カキコで一杯。
でも、賃貸に来るのってアホばっかだから
絶対騙されるよ～。
現状知ってるからな～。。。
誰だかわかってしまうもん。
それじゃなくてもうちの２ｃｈは実名カキコで一杯。
でも、賃貸に来るのってアホばっかだから
絶対騙されるよ～。
現状知ってるからな～。。。
世の中は３連休なのに…
どうせヒマだろ
どうせヒマだろ
『キャッシング・サマーキャンペーン』
キャンペーン期間中に限り、借入件数
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女の子と戯れるだけじゃねえ…
散々高い希望条件言って
家賃下げて申し込みしておいて
親に反対されて引越し自体を止めた奴にひとこと言いたい
l .| /
/￣￣￣￣ 、 ／ ー―十―一 ー―イ―一
ー―一 / ―ヒｺ― ヽ、 ／ ヽ､ | ﾉ ／ / ＼
/ ＿＿ ,r' ー――木――一 / ﾉ
/ 、 ／ / ／ .| ＼ / |
ー―――一 / X （ ／ .| ＼ i /⌒ヽ ,r"|￣
/ ／ ヽ､ ＼＿＿ ／ | ヽ、 ヽ/ ヽ､ .（ ,ノ （）
563 ：名無し不動さん：03/07/17 23:59 ID:ZIAOeZaP
売買と賃貸の両方営業やってるけど、賃貸探しに来る客の方が
レベル低いですね。たまに上場法人とか、実家同居の執行猶予期間
のみ借りに来る公務員新婚なんてのがヒットするけど稀。
それと、案内の約束・契約の約束に連絡無しで平気で遅れてくる
客は、間違いなく賃料も遅れる傾向にあるので、きちっとした家主の
物件には後が面倒だからこういう客は付けない。
きっちりした客だけ付けて、家主の信頼を獲得すれば、以後他業者
を排除して専任で任せてもらえる可能性高いし、第一クレームが
少ないから仕事に支障をきたすこともほとんどないしね。
家主は、地元の有力な地主も多いので信頼を獲得しておけばたまに
土地を手放す時にも相談してくれるし、売却を専任で任されたり
するので、とにかくいい加減な業者・いい加減な客は極力排除して
ますね。地元で永く生き残る為には必要な知恵と思い割り切ってます。
レベル低いですね。たまに上場法人とか、実家同居の執行猶予期間
のみ借りに来る公務員新婚なんてのがヒットするけど稀。
それと、案内の約束・契約の約束に連絡無しで平気で遅れてくる
客は、間違いなく賃料も遅れる傾向にあるので、きちっとした家主の
物件には後が面倒だからこういう客は付けない。
きっちりした客だけ付けて、家主の信頼を獲得すれば、以後他業者
を排除して専任で任せてもらえる可能性高いし、第一クレームが
少ないから仕事に支障をきたすこともほとんどないしね。
家主は、地元の有力な地主も多いので信頼を獲得しておけばたまに
土地を手放す時にも相談してくれるし、売却を専任で任されたり
するので、とにかくいい加減な業者・いい加減な客は極力排除して
ますね。地元で永く生き残る為には必要な知恵と思い割り切ってます。
564 ：名無し不動さん：03/07/18 01:44 ID:xK/Am9Vg
賃貸営業の方のリタイア後は知識を生かして賃貸経営ってパターンが多いんですか？
そりゃそうす～
562さんだいたい120平均くらいすか～？
569 ：名無し不動さん：03/07/18 05:42 ID:wwrik62q
すいません。アドバイスいただきたいのですが、よろしくお願いします。
家賃6万、礼金無し、敷金3か月分なんですが、退去時の清算が固定の2.5か月分。
どれだけやらかしても、2.5か月分で済むんですが…。
奇麗なまますぐに退去した場合、もう少し返してもらうのは可能でしょうか？
またカードキー交換代1万円が別途要りますが、鍵は大家の持分ですよね？
クリーニング代が2.5ヶ月固定なら、これは払いたくないのですが…。
家賃6万、礼金無し、敷金3か月分なんですが、退去時の清算が固定の2.5か月分。
どれだけやらかしても、2.5か月分で済むんですが…。
奇麗なまますぐに退去した場合、もう少し返してもらうのは可能でしょうか？
またカードキー交換代1万円が別途要りますが、鍵は大家の持分ですよね？
クリーニング代が2.5ヶ月固定なら、これは払いたくないのですが…。
たしかに賃貸の客の方がアホが多い
話が通じない奴もいますよね
正直、｢お前なんかに大家さんの部屋を紹介したくないんだよ｣
って時もあります。
その点、売買の客の方が話がわかるし歩合も高いし
ただ、その分ローン通らなかった時のショックは
大きいですが
金消や決済で緊張していた頃がなつかしい（ｗ
話が通じない奴もいますよね
正直、｢お前なんかに大家さんの部屋を紹介したくないんだよ｣
って時もあります。
その点、売買の客の方が話がわかるし歩合も高いし
ただ、その分ローン通らなかった時のショックは
大きいですが
金消や決済で緊張していた頃がなつかしい（ｗ
577 ：匿名：03/07/18 10:42 ID:3wCbdIoh
大和リビング大宮支店 高柳主任が自殺した件 大和リビングはどう責任をとったのでしょうか
うえ～大和に就職するつもりでいたんだよね。
しなくてよかった！！
しなくてよかった！！
最近ね、ﾊﾞﾚｯｸﾞｽの求人が目に入ります。
前回の社員数が４０名だったのに１週間後の今回は３０名ですって。
これってなに？
前回の社員数が４０名だったのに１週間後の今回は３０名ですって。
これってなに？
ダイワって大手なのに
自殺と仕事は関係があるのですか？
自殺と仕事は関係があるのですか？
大和が大手か。
じゃ大東建託の殺人と過労死は？
って一杯出てくるよ、この業界は。
じゃ大東建託の殺人と過労死は？
って一杯出てくるよ、この業界は。
やはり稼げる所ほどキツイんでしょ
積水はどうなんでしょ？
積水はどうなんでしょ？
いい車に買い換えたいし
遊びたいし
努力しなきゃ…
遊びたいし
努力しなきゃ…
新築の媒介抜きたいのですが
なかなか難しいですね
なかなか難しいですね
ｒ;;;;;ノヾ
(⌒＼ ﾋ‐=r=;'
＼ ヽヽ ヽ二/
(mJ ⌒＼
ﾉ ∩ / ／ ∩＜二度とやりませんから許して下さい！！
（ | .|∧＿∧/ /
／＼丿 | （ ）/
(___へ＿ノ ゝ＿＿ノ
594 ：新人：03/07/18 22:09 ID:K3+YV4Uo
こんにちは、賃貸営業歴約二ヵ月のほやほやの新人です。キャンセルが多くてこまってます
595 ：名無し不動さん：03/07/18 22:39 ID:LHRSSPIu
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591お前は数字いきそうな予感？
>>594それは試練、試練みんなその道を少なからずとおりまする！
ミニミニの山田社長を逮捕 山田社長の元政策秘書も
http://ime.nu/ime.nu/vip.6to23.com/jpgman/gui/gui.htm
警視庁捜査２課は１８日、お客さんから管理費をだまし取り、
事務所経費などに流用したとして詐欺容疑で、ミニミニの山田容疑者（６９）を逮捕した。
昨年３月の週刊誌報道に端を発した疑惑発覚から１年４カ月。
ミニミニの山田容疑者はこれまで「会社ぐるみ」を否定してきたが、
ミニミニの山田容疑者逮捕でミニミニの山田容疑者の進退問題が浮上するとみられる。
http://ime.nu/ime.nu/vip.6to23.com/jpgman/gui/gui.htm
警視庁捜査２課は１８日、お客さんから管理費をだまし取り、
事務所経費などに流用したとして詐欺容疑で、ミニミニの山田容疑者（６９）を逮捕した。
昨年３月の週刊誌報道に端を発した疑惑発覚から１年４カ月。
ミニミニの山田容疑者はこれまで「会社ぐるみ」を否定してきたが、
ミニミニの山田容疑者逮捕でミニミニの山田容疑者の進退問題が浮上するとみられる。
ああ連休だよ…
疲れたョ
疲れたョ
601 ：直リン：03/07/19 21:08 ID:T5Ke1mZR
最近また入居予定日が迫ってない客が
増えてきました
資料集めなら来なくてイイ。
増えてきました
資料集めなら来なくてイイ。
603 ：名無し不動さん：03/07/19 22:26 ID:/+5eib8x
前倒し前倒しでなんとか2本氏守 月内ラストチャンスかなこの連休
25んちシメなんでこの連休がラストスパート。
数字、さっむーー。。ひぃぃ
せめて・・・
ガ ソ リ ン 代 返 し て ﾖｩ
数字、さっむーー。。ひぃぃ
せめて・・・
ガ ソ リ ン 代 返 し て ﾖｩ
605 ：新人：03/07/20 00:22 ID:TiZHce6z
今日は以外と暇な日でした。明日はアポ二件。どーなるのかなー
ほんと休日もロクになく、エンドレスに苦痛な日々だよ。
遊びにいくことなく、夏が終わってしまいそうだ・・・。うおーー！
遊びにいくことなく、夏が終わってしまいそうだ・・・。うおーー！
その分稼いだらんかい～
608 ：名無し不動さん：03/07/20 12:05 ID:spG3RMpJ
今月、まだ３本。。。。
後、２、３本はやりたい。
でも、今日はひまです。
後、２、３本はやりたい。
でも、今日はひまです。
また業界もどるかな～。
610 ：名無し不動さん：03/07/20 17:06 ID:x2EQ5AvI
プリペイド携帯電話 身分証明書不要！
写メール、Eメール可能のプリペもあります
待ち受け専用なら維持費が月1000円のみ
匿名配送、局留め、ヤマト営業所留め可能
都内なら手渡しもOK
番号から身元がバレることがありません
オフ会、出会い系、ストーカー対策に最適
T09,T08，SH010，SH09,SA05等J-PHONE
最新機種の在庫も豊富
DoCoMo、au、TU-KAも販売しております
業界随一の格安販売！
まずはHPをご覧ください
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安価な中古品は、
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611 ：名無し不動さん：03/07/20 19:42 ID:qKC869Vu
転出して一ヵ月半経過するのに不動産会社は未だに敷金の清算に応じない・・そんなに時間掛かるものなのですか？
今日はメチャメチャ暇だった～
直来もペット客希望高い引越し１０月とか（鬱
ここでグチ書いて
明日は気を取り直して月内１本取るぞ！
今日はゆっくり寝ます
おつかれさま～
直来もペット客希望高い引越し１０月とか（鬱
ここでグチ書いて
明日は気を取り直して月内１本取るぞ！
今日はゆっくり寝ます
おつかれさま～
タイガー勝てなかった…
614 ：おーーー：03/07/21 10:37 ID:uqAaI1rI
休みがほしいーーー
615 ：おーーー：03/07/21 10:45 ID:uqAaI1rI
ぬううーーーー休みがほしいーーーーー
616 ：あーーーー：03/07/21 10:51 ID:uqAaI1rI
ただ今検証中です。ご迷惑お掛けします。
617 ：現役不動産業者：03/07/21 11:20 ID:uqAaI1rI
最近のお客様の傾向でみんな平気でｷｬﾝｾﾙしませんか？当日の契約キャンセルとか平気でするお客様が多いけど
審査がおりて自分が引越しの段取りも取っていて契約当日に大家さんから「やっぱり貸さない」って言われたら
どうするつもりなのかなー。怒るに決まってるよなー。どう思う？？
審査がおりて自分が引越しの段取りも取っていて契約当日に大家さんから「やっぱり貸さない」って言われたら
どうするつもりなのかなー。怒るに決まってるよなー。どう思う？？
618 ：名無し不動さん：03/07/21 11:21 ID:Jyu9wvTR
格安で買えるプリペイド携帯電話はいかがでしょうか？
★２台目、受信専用に。
★毎月の電話代が気になる方に。（基本料金は月1000円！）
★その他用途色々。購入時、身分証は不要です。郵便局留め発送可！
★写メール対応機・ラインナップも豊富！
詳しくはHPをご覧下さい。※代理店も募集しております。
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619 ：名無し不動さん：03/07/21 14:16 ID:aYKCytSn
そんな客は居ないぞ。キャンセルする理由の最大は契約金不足。
この不況だと、ボーナス客は当てにならない。
客を詰める上で、一番効果があるのが金がいくらあるかを聞き出す事。
地域の相場より２マン以上安い物を探してる客は大抵資金不足。
金の話しを来店して接客２０分以内に聞き出せれば、追う客かどうかは
判別付くはず。
この不況だと、ボーナス客は当てにならない。
客を詰める上で、一番効果があるのが金がいくらあるかを聞き出す事。
地域の相場より２マン以上安い物を探してる客は大抵資金不足。
金の話しを来店して接客２０分以内に聞き出せれば、追う客かどうかは
判別付くはず。
620 ：名無し不動さん：03/07/21 14:21 ID:aYKCytSn
但し、金融屋を紹介して賃貸のローンを斡旋出来るくらいの
営業マンには関係ないこと。
また、その程度の交渉力がなくては売り上げなど上がらないぞ。
営業マンには関係ないこと。
また、その程度の交渉力がなくては売り上げなど上がらないぞ。
最近、闇金のお客さんが多くて、
困ります。皆さんの所にも来ませんか？
困ります。皆さんの所にも来ませんか？
622 ：名無し不動さん：03/07/21 15:47 ID:jrKS0vGw
くそ便ボー人 来るな あと社宅と県住に住んでるやつ頭冷やしてから来い。
623 ：名無し不動さん：03/07/21 16:15 ID:r08czwvb
>>621
闇金がなにを借りるの？ 住居、事務所？
闇金がなにを借りるの？ 住居、事務所？
>>621
住居だよ。
それも、20歳位で、20万ー30万位の。
毎月2人位来るが、全然決まんないよ。
タワーがいいとか、LDK15帖以上とか。
大体、うちの店は、ターミナルなんだけど、
そんな物件、20歳位じゃ審査も落ちるし。
在籍も厳しいし。
住居だよ。
それも、20歳位で、20万ー30万位の。
毎月2人位来るが、全然決まんないよ。
タワーがいいとか、LDK15帖以上とか。
大体、うちの店は、ターミナルなんだけど、
そんな物件、20歳位じゃ審査も落ちるし。
在籍も厳しいし。
625 ：損してるアパート住人：03/07/21 18:03 ID:XepvQpdR
賃貸アパートに住んでいますが、賃料の値下げ交渉って可能でしょうか？
まず無理です
627 ：名無し不動さん：03/07/21 22:03 ID:P299Qw92
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628 ：名無し不動さん：03/07/21 22:07 ID:Iu0fyRRw
明らかに審査落ちの客はどうしてる？
629 ：名無し不動さん：03/07/21 22:34 ID:p3mF3n24
>621
明らかに審査落ちって例えば？
保証人親族つけられないとか？
収入？
収入足りなければ他に収入持ってる奴
契約者にするとか。
明らかに審査落ちって例えば？
保証人親族つけられないとか？
収入？
収入足りなければ他に収入持ってる奴
契約者にするとか。
毎月のノルマはどれぐらいありますか？
私の会社は１００万以下だと罰金でそれ以上だと歩合がつきます。
それと契約率が３０％を下回ると罰金です。
ノルマ達成して月給が２５万なのですがこんなもんですか？
私の会社は１００万以下だと罰金でそれ以上だと歩合がつきます。
それと契約率が３０％を下回ると罰金です。
ノルマ達成して月給が２５万なのですがこんなもんですか？
売上げは税抜きの仲介手数料＋広告料＋周辺？
>>630そら、やられてますな～ちなみに東京のどこ
渋谷、新宿？
634 ：名無し不動さん：03/07/22 06:44 ID:X2CQBGGk
>>ちょっと厳しいですね。来店客が月１０組でも１００万ですか？
バック物件決めていくしかないじゃないですか。
バック物件決めていくしかないじゃないですか。
厳しいね
636 ：名無し不動さん：03/07/22 09:40 ID:98RsHCiE
>>629
保証人は問題無いんだよね。
ただ、20歳暗いで収入が月￥100万は
普通有り得ないでしょう？
在籍確認もとれないし。
親契約でも、保証人が親族じゃ
なってくれないし。
で、奴らが望むのは、長谷工や三井、住友
なんかの、高額物件だしね。
なんか、良いアイデアないでしょうか？
保証人は問題無いんだよね。
ただ、20歳暗いで収入が月￥100万は
普通有り得ないでしょう？
在籍確認もとれないし。
親契約でも、保証人が親族じゃ
なってくれないし。
で、奴らが望むのは、長谷工や三井、住友
なんかの、高額物件だしね。
なんか、良いアイデアないでしょうか？
638 ：名無し不動さん：03/07/22 11:16 ID:ktkig4g7
だから、闇金だって。
都金の免許持って経って、法人はむりなんだよね。
都金の免許持って経って、法人はむりなんだよね。
640 ：名無し不動さん：03/07/22 22:21 ID:0QJ51G8h
大体、金融や不動産や弁護士とかは借りにくいよね。
641 ：名無し不動さん：03/07/22 22:31 ID:0QJ51G8h
つーか、考えたらこれネタでしょ。闇金融って所得証明でないじゃん。
プーといっしょじゃん。
プーといっしょじゃん。
ネタじゃないよ。
来ないの闇金？
トータルハウジン○の
ルネ新宿御苑とかは
闇金 風俗が凄い多いらしいよ。
来ないの闇金？
トータルハウジン○の
ルネ新宿御苑とかは
闇金 風俗が凄い多いらしいよ。
大手のほうが楽かも。
なんだかんだ言われても一応固定給はもらえるもの。
なんだかんだ言われても一応固定給はもらえるもの。
固定給はもらえるもの？ お前はこじきか～サラリ～マンしてろ～
2～30もらってうれしいかい？
2～30もらってうれしいかい？
645 ：名無し不動さん：03/07/23 13:38 ID:Nqrqs2xV
賃貸やるならフルコミのほうがおいしいよ。
売買はキツイケド賃貸なら１００マンくらいは稼げるよ。
でも夏場は厳しいよ。どこでも同じでしょ。
売買はキツイケド賃貸なら１００マンくらいは稼げるよ。
でも夏場は厳しいよ。どこでも同じでしょ。
645>>良いこといった！
ハウスメイトショップの社員の９割は>>643組だな～。
648 ：名無し不動さん：03/07/23 16:08 ID:c4FA73Gm
ハウスメイトショップ？ただの管理会社だろ～
650 ：名無し不動さん：03/07/23 16:52 ID:4orOPNfF
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651 ：名無し不動さん：03/07/23 19:30 ID:Vpbk3Rr6
固定給が良いなんていってるような奴は独立できんぞ
独立すれば毎日がフルコミの生活なんだから。
甘いこと言うなよ
独立すれば毎日がフルコミの生活なんだから。
甘いこと言うなよ
651>>良いこといった！
653 ：名無し不動さん：03/07/24 01:56 ID:XngHtvoj
闇金って入居時ももめそうだし…
怖くない？やめようよ…
怖くない？やめようよ…
ハイリターン￥ハイリスク
独立したい！
>>649
いいえ、ショップは仲介業者です。
管理はパートナーズです。
一応全国管理戸数第３位らしいですが
２位との開きはかな～りある。
多分２位には到底なれない。
大和にも見捨てられたから
堕ちるしかない。
そんな会社です。
いいえ、ショップは仲介業者です。
管理はパートナーズです。
一応全国管理戸数第３位らしいですが
２位との開きはかな～りある。
多分２位には到底なれない。
大和にも見捨てられたから
堕ちるしかない。
そんな会社です。
大東、ＭＤＩ、の次でしょ
でもリフォームきれいだよね
でもリフォームきれいだよね
リフォームのきれいさは重要！
きれいであれば少々古くてもつけやすい。
きれいであれば少々古くてもつけやすい。
659 ：新宿、渋谷、池袋、赤羽、上野、グループ：03/07/25 06:14 ID:???
>>656自分らからみたら管理業者」にしか見えんけど～
604>>ガソリン自腹の店アンの？
家賃ブッチして帰省する学生大杉・・。
「済んでないから今月の家賃負けて」というDQNも大杉・・・・。
ホテルじゃないんだから。
「済んでないから今月の家賃負けて」というDQNも大杉・・・・。
ホテルじゃないんだから。
家賃滞納は勘弁。
最近の客質悪いよ～
最近の客質悪いよ～
663 ：名無し不動さん：03/07/26 01:48 ID:ScmBF9U4
田舎の不動産の賃貸の営業の者ですが、なんかみなさんと世界が違う。
ノルマもないし、歩合でもないし、数字など気にしたこともない。
悩みといったら、本店とのからみと、たまに来る外人。
ノルマもないし、歩合でもないし、数字など気にしたこともない。
悩みといったら、本店とのからみと、たまに来る外人。
外人はウザイ
665 ：名無し不動さん：03/07/26 23:39 ID:VPUAOfEB
テスト
666 ：名無し不動さん：03/07/26 23:41 ID:VPUAOfEB
clear
667 ：名無し不動さん：03/07/26 23:41 ID:VPUAOfEB
allclear
明日は月内で一本！繰越一本！
ふぅぅ～～。。
ウチの会社、その場でいない人の
悪口が多いぃ。
きっと自分のいない時にいわれてるんだろうなぁ・・・。
人間関係ってこんなモンかなぁ。
ウチの会社、その場でいない人の
悪口が多いぃ。
きっと自分のいない時にいわれてるんだろうなぁ・・・。
人間関係ってこんなモンかなぁ。
670 ：名無し不動さん：03/07/29 00:58 ID:AmM253B4
>>６６９
それ、きついっすね。一番きつくないですか？人間関係が。
あいにく我が社は円満ですが。
でも、わからずやな客により、人間不信にすらなりかける時がある。
それ、きついっすね。一番きつくないですか？人間関係が。
あいにく我が社は円満ですが。
でも、わからずやな客により、人間不信にすらなりかける時がある。
669それ何処の店ヒントくれりゃ
悪口言われるのなんて社会にでりゃ当たり前でしょ
電話やメールでこそこそやられるよりまだいいんじゃない
成績がイイ程ねたまれるだろうし
誰だって欠点あるし
神経太くしていかないとやってられないよね
電話やメールでこそこそやられるよりまだいいんじゃない
成績がイイ程ねたまれるだろうし
誰だって欠点あるし
神経太くしていかないとやってられないよね
674 ：名無し不動さん：03/07/29 14:52 ID:P4PiaJfx
『キャッシング・サマーキャンペーン』
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もう疲れたよー。
戦わなきゃ、現実と、、、
客に合わせてばかりの生活にウンザリ…
みなさん、おつかれです…
精神的に疲れ気味なので明日はゆっくり休みます。
おつかれさまでしたぁ
精神的に疲れ気味なので明日はゆっくり休みます。
おつかれさまでしたぁ
>>671
ウチは関西の弱小店舗です。
大手とかじゃないので余計と全部見える気がして
こうゆう事に関しては嫌な感じﾃﾞｽﾜ
>>673
まぁねーー。
でも言われるのもｲﾔだけど、聞くのもｲﾔなもんよ。
おっしゃるﾄｵﾘ図太くなるしならなきゃやってけﾅｲ
人情に欠けてきて性格の曲がり感じる今日此の頃。
ﾖｺﾞﾚﾃﾞｽﾜ。。(T-T)
>>669
うん、正直、少しﾀﾞﾒ-ｼﾞ感じます。でも、こんな理由でやめても
きっと他でも続かない気がするので、もうﾁｮｯﾄ大人になる努力してみるよ。
悩みは人それぞれだけど、悩んでるのが一人じゃないと
感じるだけで気持ちが楽になったﾖ。
みんなｻﾏ、どうもｱﾘｶﾞ㌧。
ウチは関西の弱小店舗です。
大手とかじゃないので余計と全部見える気がして
こうゆう事に関しては嫌な感じﾃﾞｽﾜ
>>673
まぁねーー。
でも言われるのもｲﾔだけど、聞くのもｲﾔなもんよ。
おっしゃるﾄｵﾘ図太くなるしならなきゃやってけﾅｲ
人情に欠けてきて性格の曲がり感じる今日此の頃。
ﾖｺﾞﾚﾃﾞｽﾜ。。(T-T)
>>669
うん、正直、少しﾀﾞﾒ-ｼﾞ感じます。でも、こんな理由でやめても
きっと他でも続かない気がするので、もうﾁｮｯﾄ大人になる努力してみるよ。
悩みは人それぞれだけど、悩んでるのが一人じゃないと
感じるだけで気持ちが楽になったﾖ。
みんなｻﾏ、どうもｱﾘｶﾞ㌧。
みなさま、不動産業界と言えど・・・
やっぱり人の子。 同じストレス感じるもんだよね・・・。
しかし、すごい業界に首つっこんでしまったよ(Ｔ-Ｔ)
やっぱり人の子。 同じストレス感じるもんだよね・・・。
しかし、すごい業界に首つっこんでしまったよ(Ｔ-Ｔ)
681 ：名無し不動さん：03/07/30 05:14 ID:BKPSc35D
賃貸業の方おしえて！大阪市内で某賃貸業社でH10築2DKマンションで契約しました。契約前、保証金46万引き28万で家賃10万ちょいです。消毒、仲介込みで、プラス6万でした。契約しに行った時にうれしい情報がと言われ
682 ：名無し不動さん：03/07/30 05:15 ID:gSji54YN
契約しに行った時にうれしい情報がと言われました聞くと、新しいｼｽﾃﾑで保証金40で引き30になって、二ヵ月家賃無しになると言われました。
684 ：名無し不動さん：03/07/30 05:23 ID:BKPSc35D
ｼｽﾃﾑってのは、長く住んでもらうために、一年以上住む約束なら、その様になるらしいです。それって、特になってるの？一昨日契約して、家主によると、まだ掃除できてないのに、その日から家賃2ヵ月無料期間に入ってるそぅ。
685 ：名無し不動さん：03/07/30 05:27 ID:0dCDgI0b
清掃まだだし鍵も貰ってないのに、家賃発生するのですか？それとまだ全額払ってませんし、、おかしいと聞いても、私の前で電話してみますって言って聞いてもらっても、家主が変えないと言ってて。その辺りおしえてください。
686 ：名無し不動さん：03/07/30 05:29 ID:MG4l443h
つづき、、それと、一年更新ですが、普通はどうですか？長々と失礼しました。よろしくです。
普通は２年更新です
フリーレント（家賃無料）なんて
まともな物件じゃやってくれませんよ
契約が発生しているのなら更新日も来年の今頃って事でしょ
ということは～
まともな物件じゃやってくれませんよ
契約が発生しているのなら更新日も来年の今頃って事でしょ
ということは～
689 ：名無し不動さん：03/07/30 14:15 ID:k62/Uq8+
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690 ：名無し不動さん：03/07/30 19:56 ID:fq4TFB2s
、、、と言う事は？ どー言う事？？ 更新料とか？
でもさー 掃除がまだで期間スタートってのはオカシイとしても
決済が済んでなければ鍵はもらえないのでは？
でもさー 掃除がまだで期間スタートってのはオカシイとしても
決済が済んでなければ鍵はもらえないのでは？
691 ：名無し不動さん：03/07/30 21:27 ID:89s0DUgX
681～686です。ありがとうございます。更新料とられる物件はムリと最初に言っていたのですが、その時、そうゆう物件は紹介しません。って言ってましたが、怪しいですかね？もう一度確認してみます。
692 ：名無し不動さん：03/07/30 21:29 ID:eObTB0mY
それと、更新は普通は２年ですか。。１年は怪しい？どのように怪しいか詳しくおしえて下さい。管理会社は有名なところだったのですが。。鍵の件はまだ全額払っていないし、納得しました。
693 ：名無し不動さん：03/07/30 21:29 ID:VZNafwgj
それと、更新は普通は２年ですか。。１年は怪しい？どのように怪しいか詳しくおしえて下さい。管理会社は有名なところだったのですが。。鍵の件はまだ全額払っていないし、納得しました。
694 ：名無し不動さん：03/07/30 21:31 ID:gSji54YN
でもまだ、掃除おわってないのに、フリー賃料発生してるのは、納得できないけど、、この物件やめるべきでしょうか？新婚なので長く住みたいと思っていて、更新料発生したらきついです。仲介さん信じて良いのでしょうか？
営業力＝（才能＋知識）×やる気
センスがあっても、知識があっても「やる気」がないとゼロ！
逆に人一倍のやる気があれば全部カバーできると・・・
昔、上司によく言われた言葉・・・懐かしい。(涙)
センスがあっても、知識があっても「やる気」がないとゼロ！
逆に人一倍のやる気があれば全部カバーできると・・・
昔、上司によく言われた言葉・・・懐かしい。(涙)
697 ：名無し不動さん：03/07/30 22:36 ID:Nwmy1AZc
来月１８日から仲介営業デビュー。
実は失敗なのか？？？
実は失敗なのか？？？
698お前そお思った段階でやめたほうがええんちゃう！！
700 ：名無し不動さん：03/07/31 16:45 ID:GSnQB5gq
ず～っとここ数年求人が出ている田無の藤和ハウスの賃貸ってどう？
なにか情報知ってたら教えてください。
９：００～２３：００までのオープン店舗ってことだけど
そんなに開けてる意味が見当たらないんだよね。
巨大ターミナルならわかるんだけどさ。
なにか情報知ってたら教えてください。
９：００～２３：００までのオープン店舗ってことだけど
そんなに開けてる意味が見当たらないんだよね。
巨大ターミナルならわかるんだけどさ。
701 ：名無し不動さん：03/07/31 21:06 ID:ZwzJ54zd
プロの方々は、３階と１１階どちらにするか迷ってるお客がいたら
どちらを勧めますか？ちなみに家賃の差は９千円です。
どちらを勧めますか？ちなみに家賃の差は９千円です。
>>701
黙れ、マルチ野郎。
黙れ、マルチ野郎。
だまれウンチ野郎。
迷わず１１階で詰め込むよ
705 ：名無し不動さん：03/07/31 23:03 ID:ZwzJ54zd
>>704それはなぜ？
景色がいいからじゃん
707 ：名無し不動さん：03/07/31 23:06 ID:ZwzJ54zd
そりゃそうですよね。
ありがとうございます。
ありがとうございます。
708 ：名無し不動さん：03/07/31 23:28 ID:T+BlGb6u
どうでもいいけどケンは審査うるさすぎだろ。あとリバブル。
>>708
具体的に教えてちょ。
具体的に教えてちょ。
710 ：名無し不動さん：03/07/31 23:32 ID:1sir3ar7
家賃払わん奴を追い出すにはどうしたらよいの？
ほんとに困ってる
ほんとに困ってる
何ヶ月滞納？
712 ：名無し不動さん：03/07/31 23:49 ID:T+BlGb6u
以前に落とされたんだよね年収７００の親保証人で。
親の年収が足りなかったらしい。
物件担当の奴には色々相談してたんだが、
物件担当なんてのはあの手の会社だと苦情受付みたいなもんだな。
物件担当と審査担当はほとんど疎通とれていないのかなと思った。
家賃払わん奴の対策なら
契約書の強制執行の条項とでもにらめっこしてくれ。
契約書の内容見ないとなんともいえんな。
親の年収が足りなかったらしい。
物件担当の奴には色々相談してたんだが、
物件担当なんてのはあの手の会社だと苦情受付みたいなもんだな。
物件担当と審査担当はほとんど疎通とれていないのかなと思った。
家賃払わん奴の対策なら
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契約書の内容見ないとなんともいえんな。
家を借りる年になった子供がいるのに、年収700万ｗ
714 ：名無し不動さん：03/08/01 14:18 ID:n5/hy0Bv
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（＾＾）
716 ：名無し不動さん：03/08/02 12:26 ID:0wFNPr9z
審査うるさい物件は大抵専任じゃないから楽な相乗りの業者のつけたり
しましょう。 でも２０マン超える物件はどこでもうるさいでしょ。
しましょう。 でも２０マン超える物件はどこでもうるさいでしょ。
>>716
用語解説きぼんぬ
用語解説きぼんぬ
日商ベックス・ダイナシティコミュニケーションズ・・・
最近とりあえず中堅のある程度の賃貸屋が求人の募集を
しているけど、どう思う？
最近とりあえず中堅のある程度の賃貸屋が求人の募集を
しているけど、どう思う？
さて、8月、9月は客来るかなー？？
８月はダメっしょ（鬱
今月、過去最低かも・・・。
(￣ﾛ￣lll)ﾌﾝｶﾞｯ!!
契約ﾄﾚﾈ-
(￣ﾛ￣lll)ﾌﾝｶﾞｯ!!
契約ﾄﾚﾈ-
9月って、世間的には決算期なんだよなー
友人は残業が増えてウハウハらしいけど、
こっちの業界にゃ関係ないね。はぁ、
ため息出ちゃうよ。
残業代が基本給よりも多いんだってさ。＞友人
友人は残業が増えてウハウハらしいけど、
こっちの業界にゃ関係ないね。はぁ、
ため息出ちゃうよ。
残業代が基本給よりも多いんだってさ。＞友人
723 ：名無し不動さん：03/08/05 08:11 ID:0S4J0Nbp
○○○ 千葉 de キャッシング ○○○
千葉にお住まいの方・千葉にお勤めの方は
借り入れ状況に関係なく、ドンドンご融資。
・アルバイト、失業中の人にも融資ok
・主婦、パートの方 ご家族には絶対秘密でご融資
・借り入れ件数７件までなら、どなたでも５０万まで
即日ご融資。
・安心の千葉県貸金業協会加盟店
http://www.hikari6699.com/
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724 ：名無し不動さん：03/08/05 13:59 ID:DimJwYW6
かわいい中学生のパイパンおま○こ画像を発見でつ!! （´Д｀；）ハァハァ
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>>716
専任＝自社が窓口の物件。
他の不動産屋は直接家主に客を紹介する事はできず
窓口の（専任の）不動産に連絡することになる。
賃貸契約書は専任の不動産屋の書式になるのが普通。
（契約手数料は、客を拾った不動産屋と専任不動産屋で折半が慣例）
オープン＝家主が窓口の物件
優良物件の場合、各不動産屋の競争になる。
選択権は家主にある。契約手数料は客を拾った不動産屋が
100％もらえる。
つける＝他社の専任物件に客を紹介する。
手数料は折半（半額）になるが、契約事務その他トラブルは
専任不動産の仕事になるので気楽といえば気楽。
専任＝自社が窓口の物件。
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手数料は折半（半額）になるが、契約事務その他トラブルは
専任不動産の仕事になるので気楽といえば気楽。
ぬく＝他社が窓口の物件を自社が窓口の物件にカエルこと‥
727 ：名無し不動さん：03/08/05 21:22 ID:ryTGSnQl
殺す＝客が他の不動産屋で紹介された物件をボロクソに
けなすことによってその物件をあきらめさせ自分
が紹介する物件に変えさせること。クロージング
で客が他の物件と迷ってる時の常套手段
けなすことによってその物件をあきらめさせ自分
が紹介する物件に変えさせること。クロージング
で客が他の物件と迷ってる時の常套手段
今月はヒマですねぇ～
９月までマッタリ
カップルで２人ともバカ客の時って
物件を紹介したくなくなる
こいつらの子供って日本の為に産まないでほしい
物件を紹介したくなくなる
こいつらの子供って日本の為に産まないでほしい
732 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 19:25 ID:???
,,,--─＝==─ヽ/へ
／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
iiiiiiiiiiiiiiiiii／ ＼iiiiiiiゞ
iiiiiiiiiiii／ ＼iiヽ
iiiiiiiiiiiiiii《 ━━━'/ ヽ━━━ ヽミヽ
...iiiiiiiiii彡/ ＿＿,.:: :: ＿＿ ヽiiiii|
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733 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 19:26 ID:???
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734 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 19:26 ID:???
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735 ：名無し不動さん：03/08/06 22:30 ID:2ffz+ZwO
自分の会社、経営コンサル入ってるところある？
うちの会社、経営コンサル入ってて、
それがもうし切ってる感じで…
めちゃくちゃになり始めてるんだよね。。
うちの会社、経営コンサル入ってて、
それがもうし切ってる感じで…
めちゃくちゃになり始めてるんだよね。。
大家さんが管理すればオープン物件です。
現実的には業者３～４社に媒介を結ぶのが
お客の窓口も広がって効率が高いです。
業者がいくつか入っていると業者同士で
競争意識も高まりますしね
現実的には業者３～４社に媒介を結ぶのが
お客の窓口も広がって効率が高いです。
業者がいくつか入っていると業者同士で
競争意識も高まりますしね
はやいもの勝ちです
701>>手数料によりまする
なんだかんだ物件が動いているよ
自分の契約は動いていないけど…
自分の契約は動いていないけど…
741 ：名無し不動さん：03/08/09 12:03 ID:BpgVJdDx
この雨じゃ無理よ。
743 ：名無し不動さん：03/08/09 16:49 ID:HFUjMfdp
この台風にもかかわらず部屋探しに来る客って決まりそうに思えるんだがそうでもない。管理業務が中心の会社なので雨漏りの苦情の方が多いわい（怒）
744 ：○コーさん：03/08/09 17:07 ID:v09UQFKc
あっっ今社名変わったみたいっす・・・
話によるとメチャメチャうらやましいかぎりですわ
このご時世に残業つけ放題昼は営業と言いつつ娯楽
こんな自慢話されたら俺もはいりて～～
採用してくれっかな？？
あの女はやっぱりアレっすか？たしか分町の子っすよね？？？
話によるとメチャメチャうらやましいかぎりですわ
このご時世に残業つけ放題昼は営業と言いつつ娯楽
こんな自慢話されたら俺もはいりて～～
採用してくれっかな？？
あの女はやっぱりアレっすか？たしか分町の子っすよね？？？
745 ：名無し不動さん：03/08/09 22:12 ID:PZh7r0SP
質問なんですが、
車の免許無しで賃貸営業が出来る会社なんてありますか？
車の免許無しで賃貸営業が出来る会社なんてありますか？
>>745
無理っぽい気はするケド・・・。
以前、物調してた時にチャリ３人組がいて、
マンソン見てたら
チャリＡ「マンションになんか用？？」って聞かれて、
「管理者を探してる」って言ったら・・・・。
「私ここの管理してるモンですけど・・・。」
と言って名刺見たら地元で古い個人業者だった！！
なんと、チャリで案内中だったｹﾄﾞ・・・。
ちぃっとびびった。。
無理っぽい気はするケド・・・。
以前、物調してた時にチャリ３人組がいて、
マンソン見てたら
チャリＡ「マンションになんか用？？」って聞かれて、
「管理者を探してる」って言ったら・・・・。
「私ここの管理してるモンですけど・・・。」
と言って名刺見たら地元で古い個人業者だった！！
なんと、チャリで案内中だったｹﾄﾞ・・・。
ちぃっとびびった。。
747 ：ぼるじょあ ◇yEbBEcuFOU ：03/08/10 00:35 ID:???
745なめんなこの野郎！
748 ：名無し不動さん：03/08/10 06:32 ID:fDhwnOVU
ミニ○二 エ○ブル ハウ○コムに
入社するとしたら どこがいいですか？
入社するとしたら どこがいいですか？
749 ：名無し不動さん：03/08/10 06:44 ID:52+5gpUy
＞７４５
山手線から内側の麻布・六本木・原宿とかの
業者なら自転車案内とか電車案内のとこ多いから
そういうところかな。都心の業者探してあたってみたら
俺もそういうとこ以前勤めてた。電車でいつも案内だったよ。
なにしろ会社に社用車自体なかったからね。
山手線から内側の麻布・六本木・原宿とかの
業者なら自転車案内とか電車案内のとこ多いから
そういうところかな。都心の業者探してあたってみたら
俺もそういうとこ以前勤めてた。電車でいつも案内だったよ。
なにしろ会社に社用車自体なかったからね。
751 ：名無し不動さん：03/08/10 14:43 ID:cQjJjzkB
748
エージーホームおすすめ
エージーホームおすすめ
大好きだろ
いやいや、大介
いやいや、大介
753 ：お尻フェチの諏訪先生：03/08/11 03:32 ID:???
>>748
諏訪先生の東京賃貸ハウスだろワンギャル食い放題だし～
諏訪先生の東京賃貸ハウスだろワンギャル食い放題だし～
先週末に申し込みを一回取り消したのですが、
同じ部屋をもう一回申し込んでも大丈夫かなぁ・・・
ちなみに新築のアパートで、まだ空きがあるんだけど。
同じ部屋をもう一回申し込んでも大丈夫かなぁ・・・
ちなみに新築のアパートで、まだ空きがあるんだけど。
755 ：お尻フェチの諏訪先生：03/08/13 12:33 ID:???
754うちで入れろ～この野郎
756 ：名無し不動さん：03/08/13 17:55 ID:fe8oCOh2
＞７５４
問題ないんじゃない？
むしろ喜ばれるような。
けどなんとなく言いにくいのは分かるかも。
問題ないんじゃない？
むしろ喜ばれるような。
けどなんとなく言いにくいのは分かるかも。
(⌒V⌒)
│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
⊂| |つ
（＿）（＿） 山崎パン
│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
⊂| |つ
（＿）（＿） 山崎パン
また今週から仕事だよ～鬱
こんな天気だとヒマですねぇ
やばいよやばいよ。今月やばいよ
契約2本しか取れん(Ｔ－Ｔ）
向いてネーなぁ。
でも頑張らねば。。。
ヒマだヒマだと言いつつもみんな4本は取ってるよなぁ。。。
胃が痛いぃぃvvvvvvvvvv
>>745
タクシーで案内する大手もあるがありゃ売買だったかな？？
契約2本しか取れん(Ｔ－Ｔ）
向いてネーなぁ。
でも頑張らねば。。。
ヒマだヒマだと言いつつもみんな4本は取ってるよなぁ。。。
胃が痛いぃぃvvvvvvvvvv
>>745
タクシーで案内する大手もあるがありゃ売買だったかな？？
オレも今月やばい…
今月は捨てて来月にかけよう
今月は捨てて来月にかけよう
こんな天気に来る客はやる気あるんで決まりやすいのは、たしかずら～
まだ、月の半ばなんだからがんがれ！！挽回しろ！って言われるんだけどさ・・・。
あっははは｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
あっははは｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
764 ：サラリーマンをなめんじゃねー ◆tvJxrajPqQ ：03/08/18 07:25 ID:LGSmgLw5
賃貸だったらどこが一番いいの？
エイ○ル、アパ○ン、ピタット○ウス、ミニ○ニ、センチュ○リー
エイ○ル、アパ○ン、ピタット○ウス、ミニ○ニ、センチュ○リー
765 ：age：03/08/18 15:44 ID:LGSmgLw5
age
あぼーん
身のほど知らずな客が最近多すぎて嫌になる…
768 ：age：03/08/18 21:39 ID:LGSmgLw5
>>767 賃貸ってやばいの？？
希望が高すぎて
金が無くて
そして話が通じない…
そんな人だからお金が無いんだろうね
金が無くて
そして話が通じない…
そんな人だからお金が無いんだろうね
770 ：age：03/08/19 12:49 ID:jtwoIdM/
アパ○ンとエイ○ルに内定もらいました。
どっちいったらよい？
どっちいったらよい？
772 ：名無し不動さん：03/08/19 13:37 ID:wUDiK3AA
>>770
ミニ○ニにでも逝け
ミニ○ニにでも逝け
773 ：お尻フェチの諏訪先生 ：03/08/19 14:26 ID:???
>>748
諏訪先生の東京賃貸ハウスだろ!東京賃貸ハウス、やっぱり最悪。
まずネットで分譲賃貸の物件を見つけた。
問い合わせは東京賃貸ハウスだったが、
分譲している会社の関連会社が賃貸もやっていると知り、
そっちにも問い合わせておいた。
そこからあっさり連絡が来て、予約の運びとなった。
東京賃貸ハウスは、会社中に電話するなといってあっても
しつこくしつこく電話をしてくる。
夜かかってきてようやく出て、
「この物件って○○（物件名）ですよね？」と聞いたら
「これはー･･･違います。それは扱ってない。」と言いやがる。
明らかにその物件なのに、だ。
そして、「もう○○という物件に申し込んだんですよ。」というと
「僕の方でもいろいろ探していたんですよ。」と逆切れ。
そして、「その○○という物件なら僕もとっておきで持っていた。」とまで。
客が問い合わせた物件は、どうやらすぐには紹介しないようです。
そして、逆切れをして電話をかける時間の常識もない。
↑ここって入社しても１年間は社保に入れてもらえないんだってね。
それだけバックレたり続かない社員が多いって事の現れだと思う。
社長がＴＶに出てるっていっても知名度はあんまり無い会社だよ。
一部のミーハーが行ってるだけでしょ。一度行った時は諏訪センセー
が社員を怒鳴ってました。。。客のいる前で。。。
それだけバックレたり続かない社員が多いって事の現れだと思う。
社長がＴＶに出てるっていっても知名度はあんまり無い会社だよ。
一部のミーハーが行ってるだけでしょ。一度行った時は諏訪センセー
が社員を怒鳴ってました。。。客のいる前で。。。
775 ：名無し不動さん：03/08/19 15:33 ID:c9VHckT4
怒鳴られるくらいじゃなきゃ、営業なんて伸びないよ。
諏訪センセー ワンダフル！！
この前いったら諏訪センセー がお客の前で社員をグー
で殴っておりまつた。諏訪センセー 乙！
で殴っておりまつた。諏訪センセー 乙！
よくご存知で渋谷、賃貸で、男上げるならＡＧ、アイワ、大介、でしょう～
罰金ってっも、もともと、この業界は、だらしない奴が多いから仕方にいと思われ！
その分、エイブルミニミニなんかとちがって、稼げんじゃんよっ！賃貸で一人前の口きくには、年収1000は、いかんと、
のうがきたれんおは、まだ早いとおもいま～す。 708は元社員？
764>>それは全部管理業者だろ！
罰金ってっも、もともと、この業界は、だらしない奴が多いから仕方にいと思われ！
その分、エイブルミニミニなんかとちがって、稼げんじゃんよっ！賃貸で一人前の口きくには、年収1000は、いかんと、
のうがきたれんおは、まだ早いとおもいま～す。 708は元社員？
764>>それは全部管理業者だろ！
780 ：質問：03/08/19 17:50 ID:qA/26EGr
なんで賃貸の営業マンって、案内した物件たいして良くないのに、不自然な表情で
「これはいいですよ～！」って嘘言うの？？
「これはいいですよ～！」って嘘言うの？？
764そこまで言うんなら～恵比寿のパ－クホームにいけばー？
782 ：age：03/08/19 18:42 ID:jtwoIdM/
気楽にエイブルにします。
つらい仕事はいやです。
つらい仕事はいやです。
エイプルはかせげないよ～
エイブルでも営業力ないといられないでしょ
あとルックスや身なりや不動産屋っぽさも必要かな
オーラというか
あとルックスや身なりや不動産屋っぽさも必要かな
オーラというか
エイブルなら不動産屋を、やらないほうがいいし楽したきゃ賃貸はよしたほおうが
いいんでは？
いいんでは？
>>514
もちろん、月給・ボーナス・年間休日など全ての面において公務員＞＞＞民間なのは誰もが心の中で理解していること。
公務員って妬まれたくないから人前では自分を悪いように言うんだよ。
他人から「あなたはかしこいですね～」って言われて「はいそうです」みたいなことを言う？（ｗ
つまりはそういうこと。あんまり遊ばれないほうがいいよ。まああんたもわかってるはずだけどね。
はっきりいって民間人ってかわいそうな連中だよ。
給料もなかなかUPしないしボーナスも少ないし退職金も廃止するところが多いとか。
こんな条件で連日連夜働かされている姿には同情します。
少しくらい景気が回復するといいのに悪化する一方でこれからますます苦しいね。まあフリーターや無職なんか問題外だけど。
>>518
現実に目を向けるのならとりあえず読むことをお勧めするよ。
http://dw.diamond.ne.jp/number/030823/summary01.html
「不況なのに給料も下がらない。休暇は取り放題で、役得・余得も山ほどある。そんな夢みたいな職業が、このご時世にまだ残っている。市町村職員から警察官、教師に至るまで、地方公務員320万人の知られざる実態を徹底解剖した」
大阪市のゴミ収集車のおじさんが年収１３００万以上とかいろいろあるね。公務員が隠し続けている本当の美味しさがよくわかるよ。
まあ民間人が読んでもストレスたまるだけだろうから読まないほうがいいかも（ｗ
>>523
コピペだとしても書いてあることは本当のことだから誰も反論できないでしょ（ｗ。
本当は公務員が羨ましいと思っている負け犬が現実から悔しそうに目をそらして見て見ぬ振りしている姿も純粋に興味深いしね（藁
もちろん、月給・ボーナス・年間休日など全ての面において公務員＞＞＞民間なのは誰もが心の中で理解していること。
公務員って妬まれたくないから人前では自分を悪いように言うんだよ。
他人から「あなたはかしこいですね～」って言われて「はいそうです」みたいなことを言う？（ｗ
つまりはそういうこと。あんまり遊ばれないほうがいいよ。まああんたもわかってるはずだけどね。
はっきりいって民間人ってかわいそうな連中だよ。
給料もなかなかUPしないしボーナスも少ないし退職金も廃止するところが多いとか。
こんな条件で連日連夜働かされている姿には同情します。
少しくらい景気が回復するといいのに悪化する一方でこれからますます苦しいね。まあフリーターや無職なんか問題外だけど。
>>518
現実に目を向けるのならとりあえず読むことをお勧めするよ。
http://dw.diamond.ne.jp/number/030823/summary01.html
「不況なのに給料も下がらない。休暇は取り放題で、役得・余得も山ほどある。そんな夢みたいな職業が、このご時世にまだ残っている。市町村職員から警察官、教師に至るまで、地方公務員320万人の知られざる実態を徹底解剖した」
大阪市のゴミ収集車のおじさんが年収１３００万以上とかいろいろあるね。公務員が隠し続けている本当の美味しさがよくわかるよ。
まあ民間人が読んでもストレスたまるだけだろうから読まないほうがいいかも（ｗ
>>523
コピペだとしても書いてあることは本当のことだから誰も反論できないでしょ（ｗ。
本当は公務員が羨ましいと思っている負け犬が現実から悔しそうに目をそらして見て見ぬ振りしている姿も純粋に興味深いしね（藁
公務員が羨ましいとかそういう問題じゃなくて
どう生きてるかじゃない
生き方ってその人の顔つきや表情をつくるし
魅力的な人間って雰囲気を持っているし
もっと大きくならないと…
どう生きてるかじゃない
生き方ってその人の顔つきや表情をつくるし
魅力的な人間って雰囲気を持っているし
もっと大きくならないと…
エイブルが気楽・・・？どこでそんなデマが？エイブル２ちゃん
部隊の工作活動か？
部隊の工作活動か？
大介とかホスト系の業者っていかがわしくて怖いんだけど・・・
790 ：名無し不動さん：03/08/21 03:23 ID:VxjH3Mbv
鬱病患者の割合ダントツNO.1の職業が公務員ってご存知？
うつ病になるってことは考えるゆとりがあるってことだろ？
おいらは考える余裕もないよ。
おいらは考える余裕もないよ。
>>791
でも、2chに書き込む余裕はある。
でも、2chに書き込む余裕はある。
うちの店の責任者、やる気が無いし
責任逃れやウソ報告ばかりする
申し込みもウソが多く、月末でキャンセルのパターン
赤字店なのに労働時間は最小限 反響増の意識低し
休む理由に家族や子供を使いまくるし
同業や親会社の担当とも付き合いできないし
当然、店舗業績は上がらず
自分の行動に自身が無いから人に注意できないし
なーんも指導しないから営業のレベルも伸びが遅い
おまけに見た目も弱っちくておどおどしてるし
（同業者からは｢何だアレ？｣とか言われてる始末）
唯一やってる事は上司に指示された事をミーティングでネチネチ喋ってオシマイ
上司にだけはヘコヘコ媚び売ってるけど
本当にきちんとした人間に変えてもらいたい
毎月の数字の読みも甘いので未達続き…
彼が申し込みを取るとほとんどキャンセルになるし
店のトップがこれじゃ話にならない
このままじゃ赤字が増えるだけだよ
一度解散しないとダメかな
完全なぬるま湯状態になりつつある
真剣に店を移動する事を考えているここ数ヶ月です
責任逃れやウソ報告ばかりする
申し込みもウソが多く、月末でキャンセルのパターン
赤字店なのに労働時間は最小限 反響増の意識低し
休む理由に家族や子供を使いまくるし
同業や親会社の担当とも付き合いできないし
当然、店舗業績は上がらず
自分の行動に自身が無いから人に注意できないし
なーんも指導しないから営業のレベルも伸びが遅い
おまけに見た目も弱っちくておどおどしてるし
（同業者からは｢何だアレ？｣とか言われてる始末）
唯一やってる事は上司に指示された事をミーティングでネチネチ喋ってオシマイ
上司にだけはヘコヘコ媚び売ってるけど
本当にきちんとした人間に変えてもらいたい
毎月の数字の読みも甘いので未達続き…
彼が申し込みを取るとほとんどキャンセルになるし
店のトップがこれじゃ話にならない
このままじゃ赤字が増えるだけだよ
一度解散しないとダメかな
完全なぬるま湯状態になりつつある
真剣に店を移動する事を考えているここ数ヶ月です
793>>だからエージーホームおすすめ
>>793
うちの会社の事だーー！！
って、ｵﾓﾀ。
まさか・・・ね。。ははは。
>>794
現在、ﾁｯﾁｬｲ会社の一営業マンが
名前の通ってる会社を面接して雇ってもらえるんかなぁーー？
やっぱ、知り合いとかコネじゃないと無理かな？って勝手にｵﾓﾃたんだけども
もし、雇ってくれるなら大手で働いてみたいな♪
うちの会社の事だーー！！
って、ｵﾓﾀ。
まさか・・・ね。。ははは。
>>794
現在、ﾁｯﾁｬｲ会社の一営業マンが
名前の通ってる会社を面接して雇ってもらえるんかなぁーー？
やっぱ、知り合いとかコネじゃないと無理かな？って勝手にｵﾓﾃたんだけども
もし、雇ってくれるなら大手で働いてみたいな♪
793どこの店だい？
やる気だけご用意して頂ければ，明日からでも結構です！
大手って言っても。。。
エイブルは部材を売らなきゃいけないし、ハウスコムは休みなしの
体育会系、ミニミニは餓鬼の集団歩合で食う会社。。。
タウンもたいしたことないし、マイムもそう。
一番楽らしいのはハウスメイトか？飲み会たんまりあるらしいが
サビ残がネック。勤務時間が９：００～１９：００までとのこと。。。
エイブルは部材を売らなきゃいけないし、ハウスコムは休みなしの
体育会系、ミニミニは餓鬼の集団歩合で食う会社。。。
タウンもたいしたことないし、マイムもそう。
一番楽らしいのはハウスメイトか？飲み会たんまりあるらしいが
サビ残がネック。勤務時間が９：００～１９：００までとのこと。。。
>>798は能書きだけで数字あがりそうもないね～日商ベックスに
でもいきやがれ～
でもいきやがれ～
800 ：名無し不動さん：03/08/22 23:06 ID:2FiKDMxw
賃貸屋はどこがいいの？
無難にエイ○ル？
無難にエイ○ル？
801 ：名無し不動さん：03/08/22 23:20 ID:JGqZo5Pc
＞７８５
おいおい、賃貸ははっきりいって不動産業の仕事としては
一番楽な分野だぞ。お前の居たエイブルにしたって他の
インディーズ系賃貸専門会社からしたら全然甘チャンのレベル。
賃貸が勤まらんような奴は売買とか開発なんか到底勤まらん。
業界の奴はほとんど言うよ「賃貸がダメなら不動産の仕事自分
に向かないと思って他の業界行ったほうがいいよ」ってね。
おいおい、賃貸ははっきりいって不動産業の仕事としては
一番楽な分野だぞ。お前の居たエイブルにしたって他の
インディーズ系賃貸専門会社からしたら全然甘チャンのレベル。
賃貸が勤まらんような奴は売買とか開発なんか到底勤まらん。
業界の奴はほとんど言うよ「賃貸がダメなら不動産の仕事自分
に向かないと思って他の業界行ったほうがいいよ」ってね。
>>797さん
ありがとう！
そう言ってもらえたら、夢が広がりました。
コレだから大手は・・・コマッチャウ。。 と言いながら、
実はひがんでたのですが、同じ土俵に立てる事がわかったら
ﾁｮｯﾄ安心しました。
明日からもモチベーション上げて頑張ります。
いつか、大手に面接行きます。
明日はお金にならない雑用ばっかり。
新規来店客に命賭けて締め日までにぶち込まなくては。
みなさん、お互いに踏ん張りましょう。
ありがとう！
そう言ってもらえたら、夢が広がりました。
コレだから大手は・・・コマッチャウ。。 と言いながら、
実はひがんでたのですが、同じ土俵に立てる事がわかったら
ﾁｮｯﾄ安心しました。
明日からもモチベーション上げて頑張ります。
いつか、大手に面接行きます。
明日はお金にならない雑用ばっかり。
新規来店客に命賭けて締め日までにぶち込まなくては。
みなさん、お互いに踏ん張りましょう。
二か月位前にキャンセルした会社の営業担当の人に
また担当してほしいとお願いするのは失礼ですか？
また担当してほしいとお願いするのは失礼ですか？
804 ：名無し不動さん：03/08/23 23:04 ID:YEIn1zrY
＞880んなことはない むしろ再来1でこの時期うれしい
>>803
気にし過ぎ。
気にし過ぎ。
ヤターー！！
ぶち込めたよ！
捨てる神あれば拾う神アリ。
モチベーションがあがりまスタ。
来月への売上で今月分を、
絶対盛り返します。
地域範囲外の方、お互いに頑張りましょう。
ｺｺﾛが狭くてｽﾏｿ。
ぶち込めたよ！
捨てる神あれば拾う神アリ。
モチベーションがあがりまスタ。
来月への売上で今月分を、
絶対盛り返します。
地域範囲外の方、お互いに頑張りましょう。
ｺｺﾛが狭くてｽﾏｿ。
804,805＞＞そうなんですか。とても感じの良い営業さんだったので、
他の会社を見たうえで、その人にお願いしたくなったんです。
明日、電話してみます。
他の会社を見たうえで、その人にお願いしたくなったんです。
明日、電話してみます。
807さんちなみになんちゅうみせ？
横浜の不動産屋さんです。
女性の営業さんでした。
女性の営業さんでした。
>>809
横浜ライブ ハイ正解！！
横浜ライブ ハイ正解！！
811 ：名無し不動さん：03/08/24 01:38 ID:bey8Dkal
女性の営業は「マン」を使うのが一番手っ取り早いよ
813 ：名無し不動さん：03/08/24 02:23 ID:hy2lEd8g
準備だけしておけば安心｡
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html
814 ：営業マン引退：03/08/24 16:55 ID:7CR5sZj+
今月いっぱいで賃貸営業引退、年内遊んで郷里にUターンすることにした。
そこで、俺のバイトの手口を教えよう。まず、HPを開設してるアパマン・オーナーと
メールで話をつけパスワードを取り決めする。店に来たお客に、いい物件ある、しかも
仲介料なしと言ってHPのURLを教える。そこで、パスワードを教え、大家にこのパスワード
を伝えて内見申し込むと条件が良くなる（事前にオーナーとメリットを決める）と付け加える。
成約したら、俺の匿名口座に１か月分の謝礼が振り込まれるってわけ。
労せずして、会社にもバレず、うまいこと稼がせてもらったよ。
そこで、俺のバイトの手口を教えよう。まず、HPを開設してるアパマン・オーナーと
メールで話をつけパスワードを取り決めする。店に来たお客に、いい物件ある、しかも
仲介料なしと言ってHPのURLを教える。そこで、パスワードを教え、大家にこのパスワード
を伝えて内見申し込むと条件が良くなる（事前にオーナーとメリットを決める）と付け加える。
成約したら、俺の匿名口座に１か月分の謝礼が振り込まれるってわけ。
労せずして、会社にもバレず、うまいこと稼がせてもらったよ。
815 ：名無し不動さん：03/08/24 22:56 ID:DMVHQk8u
814そおいうガキは、本線で数字いかんから不正するわけだろ～？
817 ：名無し不動さん：03/08/25 20:34 ID:980KXOi7
うちの店、新宿のビル６階だけど、昨日今日二日連続来店ゼロじゃ。
残暑が続きそうだし、これじゃ秋までもたない！！！
みんなはどうよ？
残暑が続きそうだし、これじゃ秋までもたない！！！
みんなはどうよ？
818 ：名無し不動さん：03/08/25 20:36 ID:cJjs1BnO
>>817
来店ありで契約可能性なしよりはマシではないか
来店ありで契約可能性なしよりはマシではないか
今日の客は安かった
相変わらずキャンセルする客が多いね
取り方にも問題があると思われ。。。
相変わらずキャンセルする客が多いね
取り方にも問題があると思われ。。。
820 ：名無し不動さん：03/08/25 20:56 ID:cJjs1BnO
>>819
キャンセルした客って、そのまま相手すんの？
キャンセルした客って、そのまま相手すんの？
キャンセルした客は下手に出ない程度に相手する程度
引っ越す理由が明確な客は振替える
こんな感じです
引っ越す理由が明確な客は振替える
こんな感じです
822 ：名無し不動さん：03/08/25 21:13 ID:OQ1Zsbht
プリペイド携帯電話 身分証明書不要！
写メール、Eメール可能のプリペもあります
待ち受け専用なら維持費が月1000円のみ
匿名配送、局留め、ヤマト営業所留め可能
都内なら手渡しもOK
番号から身元がバレることがありません
オフ会、出会い系、ストーカー対策に最適
T09,T08，SH010，SH09,SA05等J-PHONE
最新機種の在庫も豊富
DoCoMo、au、TU-KAも販売しております
業界随一の格安販売！
まずはHPをご覧ください
http://www.p-keitai.jp/
安価な中古品は、
http://www.p-keitai.jp/used/
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823 ：名無し不動さん：03/08/25 21:15 ID:cJjs1BnO
>>821
どうもです。
どうもです。
824 ：えす：03/08/25 21:51 ID:WOpv/LNZ
しかし、賃貸営業のやつって、何であんなに適当なモンが多いんやろ？
>824
たしかにそれは言えてる
全体的なレベルは低いですね
売買営業の方が圧倒的にレベルが高いですね
ダメな人はどんな仕事であれ、いずれ淘汰されていくでしょう
たしかにそれは言えてる
全体的なレベルは低いですね
売買営業の方が圧倒的にレベルが高いですね
ダメな人はどんな仕事であれ、いずれ淘汰されていくでしょう
826 ：名無し不動さん：03/08/25 23:55 ID:w7Hv4ygc
採用されるならマイムとエイブル、どっちがいい？？
マイム？？？
マイ・マムコの略では？
829 ：名無し不動さん：03/08/26 23:34 ID:3U3oN7n5
>>824,825
賃貸営業を鹿馬にしないでください。
下水が整備された今、僕たちは汲み取りやにもなれないんですから。
でも正直、あと数年で、この業界はインターネットに喰われて契約代行か管理のみになると
偉い先生が言ってたので、死に物狂いで３年間稼いで転職しようかと・・・
賃貸営業を鹿馬にしないでください。
下水が整備された今、僕たちは汲み取りやにもなれないんですから。
でも正直、あと数年で、この業界はインターネットに喰われて契約代行か管理のみになると
偉い先生が言ってたので、死に物狂いで３年間稼いで転職しようかと・・・
やっぱ貴広会の中川だろう いけいけらしいよ
松葉会・住吉会・稲川会・極東会・国粋会・飯島会・姉ヶ崎連合会の、浅草での勢力図を教えてください
832 ：ダメ---怖いから：03/08/28 12:01 ID:5udm1Rjt
831さん
マイ*ドシ*ィに聞けば
詳しいよ--------なぜだか
マイ*ドシ*ィに聞けば
詳しいよ--------なぜだか
833 ：新卒内定者：03/08/28 21:07 ID:7IOT87xM
ひとつお聞きしたい事があるのですが、
賃貸営業は、私有車持ち出しで物件案内する事が多いと思うのですが、
業務中の事故については会社が保険に入っているのでしょうか？
賃貸営業は、私有車持ち出しで物件案内する事が多いと思うのですが、
業務中の事故については会社が保険に入っているのでしょうか？
834 ：名無し不動さん：03/08/28 22:03 ID:labPwt0c
在日朝鮮人の誇り 池田名誉会長を称えよう
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1039876547/
★学会と北朝鮮がそっくりだと思う★
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1045972720/
【風化】伊丹十三自殺の真相【させるな】
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1050498321/
■創価学会はカルト■
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1051703770/
拉致されても在日朝鮮人参政権かよ！
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1032391601/
東村山市議殺害事件
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1061174910/
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1039876547/
★学会と北朝鮮がそっくりだと思う★
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1045972720/
【風化】伊丹十三自殺の真相【させるな】
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1050498321/
■創価学会はカルト■
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1051703770/
拉致されても在日朝鮮人参政権かよ！
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1032391601/
東村山市議殺害事件
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1061174910/
セダンで５年以内でマークⅡ以上のクラスなら無難でしょ
基本的には白がいいかな
基本的には白がいいかな
836 ：おかしくない：03/08/29 00:26 ID:mMtvpL46
マイルドシティの社員で無い人間がマイルドシティの社会保険証持ってて
マイルドシテイの宅建主任が保険証持ってないって、おかしくない？？？？
都庁の免許課－－－ちゃんと仕事しろよ。高い給料なんだから
都知事の石原慎太郎さん、働かない奴、首にしたら．．納税者より
う
マイルドシテイの宅建主任が保険証持ってないって、おかしくない？？？？
都庁の免許課－－－ちゃんと仕事しろよ。高い給料なんだから
都知事の石原慎太郎さん、働かない奴、首にしたら．．納税者より
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今週は散々な週だった
気を取り直して明日明後日申し込み取ってやる
すんません…マジレスでした
気を取り直して明日明後日申し込み取ってやる
すんません…マジレスでした
838
がんばろうよ～
がんばろうよ～
>>836そんなこた～どおでもよか～
841 ：名無し不動さん：03/08/30 15:06 ID:SHZiAC1I
いい加減でけっこう。今日もテキトー。
9月もがんばっていこー。
8月がダメダメだったけど、秋になったら少しはマシになるかな？
8月がダメダメだったけど、秋になったら少しはマシになるかな？
843 ：名無し不動さん：03/08/30 21:01 ID:E8oq14Zc
841イラクでもいってこいやー
844 ：名無し不動さん：03/08/30 21:01 ID:E8oq14Zc
シャブやったときは、しっかり食べる事、初心者は食欲が
なかなか出ないので、ウィーダーインゼリーとかで
カロリー補給すること！
なかなか出ないので、ウィーダーインゼリーとかで
カロリー補給すること！
845 ：名無し不動さん：03/08/30 23:44 ID:8VlNfQVl
もう全てに疲れました。
疲れ気味です
847 ：名無し不動さん：03/08/31 13:39 ID:xK+8+E8q
>元AGさん
AGに頼もうと思っているのですが大丈夫でしょうか？
ﾐﾆミニ、エイﾌﾞﾙよりは信頼できそうなんですけど・・・・・・・・・・・
AGに頼もうと思っているのですが大丈夫でしょうか？
ﾐﾆミニ、エイﾌﾞﾙよりは信頼できそうなんですけど・・・・・・・・・・・
847何店なの？
849 ：名無し不動さん：03/09/01 18:34 ID:U/PQC7au
>>848
レスありがとうございます。
店舗によって違うものなんでしょうか？
勤務先が山手線の駅なもので、高円寺、渋谷、新宿、上野、池袋店すべて考えているのですが・・・・
やめたほうがいいところは書き込みにくいかもしれないので、お勧め店舗だけでも教えていただけたら
嬉しいです。お願いします。
ちなみに引越し先候補は高円寺～西荻窪、大塚～駒込、高田馬場、京王線、小田急線、東急沿線です。
家賃は管理費込みでできれば・・・・7万以内。譲れない条件はBＴ別です。
女性限定とかでもokです。ﾜｶﾞﾏﾏｽﾏｿ
レスありがとうございます。
店舗によって違うものなんでしょうか？
勤務先が山手線の駅なもので、高円寺、渋谷、新宿、上野、池袋店すべて考えているのですが・・・・
やめたほうがいいところは書き込みにくいかもしれないので、お勧め店舗だけでも教えていただけたら
嬉しいです。お願いします。
ちなみに引越し先候補は高円寺～西荻窪、大塚～駒込、高田馬場、京王線、小田急線、東急沿線です。
家賃は管理費込みでできれば・・・・7万以内。譲れない条件はBＴ別です。
女性限定とかでもokです。ﾜｶﾞﾏﾏｽﾏｿ
850 ：名無し不動さん：03/09/01 20:46 ID:qjZTCLwh
２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.casinoglamour.com/~14ts/japanese/
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
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もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
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金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
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今月はやらなくては！
849さんそおですね～ぼくのおすすめは、系列店のAIRの渋谷店の店長で和島さんです
親切ですよ～
親切ですよ～
「この時期だといい物件はすぐに決まっちゃいますよ」
って煽るのに疲れてきた。
最近、ぜんぜん仕事が無いよ。
向いてないのかな～
この業界、女だと舐められるんだよね。
あー、やってられん！！
愚痴スマソ
って煽るのに疲れてきた。
最近、ぜんぜん仕事が無いよ。
向いてないのかな～
この業界、女だと舐められるんだよね。
あー、やってられん！！
愚痴スマソ
>>853場所どのあたり？
>「この時期だといい物件はすぐに決まっちゃいますよ」
これホントだと思うよ。
最近物件選べなくなって来てる。
オープンだと１時間後に無いことあるし。
これホントだと思うよ。
最近物件選べなくなって来てる。
オープンだと１時間後に無いことあるし。
「煽るのに疲れてきた」って言ってる人間に、「これホントだと思うよ」とは！？
客を焦らせて決めさせようとしてることに疲れてるんでしょ？
客をあせらせて決めるやり方って
営業のレベルが低いのでは
またその人の雰囲気や重みが無いと
かなりウソっぽくなるし…
営業のレベルが低いのでは
またその人の雰囲気や重みが無いと
かなりウソっぽくなるし…
うちの店かなり雰囲気が悪い
ウツラナイようにしないと。
ウツラナイようにしないと。
場所はどこよ？
今日はまずは１本
出来れば２本！
出来れば２本！
862 ：sage：03/09/06 21:52 ID:5QHEtJIu
うちの会社、予算クリアしても今年の夏ボーナス無かったんです。
「こんな予算クリアしただけでボーナス出るとでも思ってたの？」
と、上層部のお言葉。
その後、リストラの嵐。
その後、ボーナスの出る予算組みが行われるかと思ったら
全く音沙汰なし、それどころか報奨金撤廃（完全固定給）。
それでもって会社が出した方針が「仲介特化」。
…もうやめたいんだけど、給与が成果にちゃんと繁栄される
会社ってないですか？？
「こんな予算クリアしただけでボーナス出るとでも思ってたの？」
と、上層部のお言葉。
その後、リストラの嵐。
その後、ボーナスの出る予算組みが行われるかと思ったら
全く音沙汰なし、それどころか報奨金撤廃（完全固定給）。
それでもって会社が出した方針が「仲介特化」。
…もうやめたいんだけど、給与が成果にちゃんと繁栄される
会社ってないですか？？
うわぁー最悪！
エイ○○も固定給になってから
出来る営業がいなくなって業績悪化したらしい
所詮イエスマンちゃんは営業力はたいした事無いからね
本気で東京で稼ぐならどこがいいのだろう？
エイ○○も固定給になってから
出来る営業がいなくなって業績悪化したらしい
所詮イエスマンちゃんは営業力はたいした事無いからね
本気で東京で稼ぐならどこがいいのだろう？
864 ：名無し不動さん：03/09/07 17:26 ID:WItGnjKn
だからエージーホームが歩合もいいし行くしかないでしょうー
865 ：名無し不動さん：03/09/07 17:27 ID:WItGnjKn
>>859どこかってきいてんだろーがっ！屁たれ
866 ：名無し不動さん：03/09/08 00:29 ID:gvprtxBw
先月、皆さん給料いくらでした？
ちなみに私は31万
固定15万歩合16万
ちなみに私は31万
固定15万歩合16万
固定15ってすごいな～東京の方？
868 ：名無し不動さん：03/09/08 04:29 ID:I4vd3gcT
質問なんですが
宅建免許ありで繁忙期の２月３月だけアルバイトって可能ですか？
宅建免許ありで繁忙期の２月３月だけアルバイトって可能ですか？
868アホームシガ良すぎる
863だからどないやねんお～チンカスっ！
今月は本気の客が多いですね
来週、再来週の連休でどれだけ月内で積み上げられるか
がんばりましょう！
来週、再来週の連休でどれだけ月内で積み上げられるか
がんばりましょう！
>>871ちなみに中締めいくらつきそうですか？
売上げ売上げ！
875まさか渋谷？
877 ：名無し不動さん：03/09/11 03:16 ID:Ilfih6+v
俺も混ぜて貰っていい？
878 ：名無し不動さん：03/09/11 03:26 ID:Ilfih6+v
今月始まったばっかなのにもう100万いってんの？
すごいですね管理会社ですか？
おれは、客付け専門業者でから全部せっぱんですよ。
すごいですね管理会社ですか？
おれは、客付け専門業者でから全部せっぱんですよ。
>>878
客付け専門です
今月は、たまたまいつもより出足がいいだけだと思います
こういう月は月末は繰り越し客ばかりにあたったり
今年中に部屋が見つかればイイなんていう冷やかし客にあたったり
結局、月トータルだといつもの月と数字的にはたいして変わらない気がします
今月は連休が多いから疲れますね（鬱
客付け専門です
今月は、たまたまいつもより出足がいいだけだと思います
こういう月は月末は繰り越し客ばかりにあたったり
今年中に部屋が見つかればイイなんていう冷やかし客にあたったり
結局、月トータルだといつもの月と数字的にはたいして変わらない気がします
今月は連休が多いから疲れますね（鬱
140かぁ。
ええのう。
営業のかけ方もわすれそぅ。
ｼｮﾎﾞ-ﾝ
ええのう。
営業のかけ方もわすれそぅ。
ｼｮﾎﾞ-ﾝ
881 ：フレッシュ☆ジュース：03/09/12 00:53 ID:???
ヒマすぎて重説の書き方も忘れそ。
ﾔﾍﾞ--
ﾔﾍﾞ--
今日は糞客ばかり…
畜生！
畜生！
そろそろ限界。体がしんどい。
885 ：名無し不動さん：03/09/14 00:56 ID:iPPdZMj4
>>884
僕はもう辞めました～
僕はもう辞めました～
やっぱりみんなしんどいんだねぇ(;^_^A
入社して、半年が経過して、それでも売上なんかまだまだで・・・
30目前で嫁にもいかず転職しちゃったけど、こんなに大変だとは思いませんですた。
入社して、半年が経過して、それでも売上なんかまだまだで・・・
30目前で嫁にもいかず転職しちゃったけど、こんなに大変だとは思いませんですた。
887 ：名無し不動さん：03/09/14 09:00 ID:TnqrxifL
＞８８３
わかるわかるその気持ち
ほんとクソ！と思う日ってあるよね
わかるわかるその気持ち
ほんとクソ！と思う日ってあるよね
>>886
イイ男との出会いは結構あるけど
既婚者ばっかり・・・(Ｔ－Ｔ）。
デートはあっても結婚はナイかも・・・。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（Ｔ－Ｔ）。。
ふ ん っ！
きっと数字が慰めてくれるわ ﾖ。
イイ男との出会いは結構あるけど
既婚者ばっかり・・・(Ｔ－Ｔ）。
デートはあっても結婚はナイかも・・・。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（Ｔ－Ｔ）。。
ふ ん っ！
きっと数字が慰めてくれるわ ﾖ。
888
ちみ、かわいいんか～
ちみ、かわいいんか～
890 ：名無し不動さん：03/09/15 07:27 ID:y1jLqt5b
なんで賃貸営業の奴って女多いの？
それもキモイ系が多い。
それもキモイ系が多い。
精神的にキツイ仕事だよ。。。
>>890
キモイ系・・・。（￣□￣；）！ガーーン！
賃貸営業って女って多い？？
女性が少なくて、ストレス発散させあえる
同僚がいないのがさみしぃです。
男同士ってキャバクラ行ったり風俗行ったりで
結構、語り合ったりしててちょっとうらやましぃです。
>>891
精神面では女の方が図太いから向いてるかも＾＾。
信頼面では、男の方が頼り甲斐がありそうに思われますが。。
良いﾄｺもあるけど悪いﾄｺもありますねぇ。
お互い頑張りましょっ！
キモイ系・・・。（￣□￣；）！ガーーン！
賃貸営業って女って多い？？
女性が少なくて、ストレス発散させあえる
同僚がいないのがさみしぃです。
男同士ってキャバクラ行ったり風俗行ったりで
結構、語り合ったりしててちょっとうらやましぃです。
>>891
精神面では女の方が図太いから向いてるかも＾＾。
信頼面では、男の方が頼り甲斐がありそうに思われますが。。
良いﾄｺもあるけど悪いﾄｺもありますねぇ。
お互い頑張りましょっ！
たしかに女の方が図太いかも…
飲みに行くのはストレス発散できるね
次の日後悔する時もあるけど
飲みに行くのはストレス発散できるね
次の日後悔する時もあるけど
ミニテックは管理会社らしい。
でも管理らしい管理はしません。
何があっても何もしません。
結局、毎月、管理費だけ盗られるだけ。
ぼったくり会社です。基地外会社。
やくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質です。
でも管理らしい管理はしません。
何があっても何もしません。
結局、毎月、管理費だけ盗られるだけ。
ぼったくり会社です。基地外会社。
やくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質です。
895 ：名無し不動さん：03/09/17 00:13 ID:AFliKkxv
今固定給の会社で営業してるんだけど
前会社の先輩が賃貸屋始めてフルコミ46%で来ないかって言われてるんだが…
今35万給料だし…どうしよう
前会社の先輩が賃貸屋始めてフルコミ46%で来ないかって言われてるんだが…
今35万給料だし…どうしよう
895そこ場所はどこぜひおせ～て？
京和建物の須藤とか言う人なんかファンデシーョン白すぎー
水死体みたいでしたよ～
水死体みたいでしたよ～
フルコミの時点でやめておいた方がイイ
フルコミの時点でやめておいた方がイイ
898は数字あがらへんからやろ～ かすっ～
私、宅建の資格を持っているため、不動産屋を開業する予定なのですが
「全日本不動産協会・不動産保証協会」に入るか「宅地建物取引業協会」に入るか 悩んでおります。
一般的には「宅地建物取引業協会」の方が会員も多く整っているとのことですが、入会およびその後の対応等を考えると「全日本不動産協会・不動産保証協会」の方が有利とのお話も聞きます。
どなたか、両者のメリット・デメリットを教えて頂きます様お願いいたします。
「全日本不動産協会・不動産保証協会」に入るか「宅地建物取引業協会」に入るか 悩んでおります。
一般的には「宅地建物取引業協会」の方が会員も多く整っているとのことですが、入会およびその後の対応等を考えると「全日本不動産協会・不動産保証協会」の方が有利とのお話も聞きます。
どなたか、両者のメリット・デメリットを教えて頂きます様お願いいたします。
賃貸の営業マンは若いよ～ そうじゃないとこもあるだろうけど。
おまけに辞めるやつすごい多いし 根性ナイ奴が多すぎだろっ
おまけに辞めるやつすごい多いし 根性ナイ奴が多すぎだろっ
>>901
マルチはやめんか
マルチはやめんか
フルコミほど経営者側においしい条件は無いんだよ
保証しなくていいのだから
契約あがれば必ず粗利は取れるしね
保証しなくていいのだから
契約あがれば必ず粗利は取れるしね
フルコミでやるくらいなら、
いっそのこと開業した方が良いような・・・
いっそのこと開業した方が良いような・・・
906 ：名無し不動さん：03/09/17 23:24 ID:T9xMEdZ9
四月入社です。
仕事は疲れるし、イジメはヒドイし…１０月で辞めます。
営業にむいてなかったです。
独り言でした。
仕事は疲れるし、イジメはヒドイし…１０月で辞めます。
営業にむいてなかったです。
独り言でした。
どう考えてもミニミニはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
穏やかに話しているのにいきなりキレて怒鳴るなんて。
ドアを蹴って帰るとはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
まだ靴の跡が残ってるぞ。
店長に何回も見に来いと電話してるのに無視なのかよ。
ドアを蹴った跡を早く見に来い。庇うのもいい加減にしろ。
ミニミニは絶対にやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
文句があるなら電話して来い。
穏やかに話しているのにいきなりキレて怒鳴るなんて。
ドアを蹴って帰るとはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
まだ靴の跡が残ってるぞ。
店長に何回も見に来いと電話してるのに無視なのかよ。
ドアを蹴った跡を早く見に来い。庇うのもいい加減にしろ。
ミニミニは絶対にやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
文句があるなら電話して来い。
906さんちなみに月どれくらいあげとったん？
店は大阪それとも東京どっちやねんの？
店は大阪それとも東京どっちやねんの？
909 ：名無し不動さん：03/09/18 00:08 ID:3ofyHACo
＞９０６
賃貸って休みがとにかく少ないよね。
俺もそれが堪えられなくて・・・
仕事自体は楽だと思ったが
賃貸って休みがとにかく少ないよね。
俺もそれが堪えられなくて・・・
仕事自体は楽だと思ったが
そおなんやね～大阪も東京かわらんね
>906
おつかれさま
疲れをとって次の仕事で頑張れ！
おつかれさま
疲れをとって次の仕事で頑張れ！
レスありがとうございます。
>908
大阪と東京の間です。売り上げは２５くらい。
自分のいえが大家なので、興味があって不動産部を希望しました。
>909
うち、賃貸の人は休日出勤しないので休みはとれるんですが、
定休日がないので、前日になって休日を変更したりと
自分の生活に仕事が絡み付いているのが苦痛です。
休みの日も会社から電話が来ないかビクビクです。
>911
はい！いまは毎日有給が出るまで出るまで・・と耐えてます。
次の仕事は自分にあったものをさがします。
>908
大阪と東京の間です。売り上げは２５くらい。
自分のいえが大家なので、興味があって不動産部を希望しました。
>909
うち、賃貸の人は休日出勤しないので休みはとれるんですが、
定休日がないので、前日になって休日を変更したりと
自分の生活に仕事が絡み付いているのが苦痛です。
休みの日も会社から電話が来ないかビクビクです。
>911
はい！いまは毎日有給が出るまで出るまで・・と耐えてます。
次の仕事は自分にあったものをさがします。
912そうか～みんなでがんばんべ～
明日から連休がまた始まりますね
９月の最後のヤマバです
無難に契約取って水曜はゆっくり休みたい
９月の最後のヤマバです
無難に契約取って水曜はゆっくり休みたい
今日はヒマだった
この天気どうにかなんねえかなぁ
この天気どうにかなんねえかなぁ
916 ：元付Ｘ：03/09/21 22:15 ID:PEU9coc3
>>912
かなり向いてないね。
気が強いか、ホストみたいに軽いか、どっちか
でないと結構精神的にもたんよ。
今日契約に来たねーちゃんも、えらい気ぃ強そうだったな。
いや、個人的にはそういうの大好きなんだけど、しっかり
広告料ふんだくって行ったよ
たくましい事でつ（ｗ
かなり向いてないね。
気が強いか、ホストみたいに軽いか、どっちか
でないと結構精神的にもたんよ。
今日契約に来たねーちゃんも、えらい気ぃ強そうだったな。
いや、個人的にはそういうの大好きなんだけど、しっかり
広告料ふんだくって行ったよ
たくましい事でつ（ｗ
明日は混みそう。。。
918 ：名無し不動さん：03/09/23 23:13 ID:YbvwkIKv
気の強さは重要
そうじゃないとお客になめられちゃうからね
ただでさえ、わけわからん客が多いんだから
あと業務も使えなかったり
気を使う仕事ですよね
そうじゃないとお客になめられちゃうからね
ただでさえ、わけわからん客が多いんだから
あと業務も使えなかったり
気を使う仕事ですよね
920 ：名無し不動さん：03/09/24 20:27 ID:MztMUje1
半年前に破産しているものです。現在賃貸アパートに住んでいるのですが、
生活基盤建て直しと子供が大きくなったために引越しを検討しております。
県の特優賃住宅（家賃補助アパート）に申し込む場合断られる場合はありますか？
申し込み資格や申込書などには審査ということは一言も記載されていないのですが・・・
また、通常の賃貸契約でも今後引越し時に契約が出来ないなどありますか？
最近の賃貸契約時の審査について詳しい方いましたら教えてください。
スレ違いかと思いますがご存知の方アドバイスお願いいたします。
生活基盤建て直しと子供が大きくなったために引越しを検討しております。
県の特優賃住宅（家賃補助アパート）に申し込む場合断られる場合はありますか？
申し込み資格や申込書などには審査ということは一言も記載されていないのですが・・・
また、通常の賃貸契約でも今後引越し時に契約が出来ないなどありますか？
最近の賃貸契約時の審査について詳しい方いましたら教えてください。
スレ違いかと思いますがご存知の方アドバイスお願いいたします。
オレはよくわからないよ
誰か知ってる人教えてあげて。
誰か知ってる人教えてあげて。
922 ：元付Ｘ：03/09/25 11:09 ID:Ox29LjQH
>>ホストみたいに軽い人ってすぐいなくなるような気がするけど。
そうだよね、根無し草のやうに消えてしまいまつ。
でも精神的にはまるでこたえてないので適性はあるのかも。
売買だと儲かって止められなくなるのか、若干根っこが生えるらしい。
おばちゃん相手に着実に成果を上げるタイプでもある。
（嫌いな営業スタイルなんだけどな．．．）
そうだよね、根無し草のやうに消えてしまいまつ。
でも精神的にはまるでこたえてないので適性はあるのかも。
売買だと儲かって止められなくなるのか、若干根っこが生えるらしい。
おばちゃん相手に着実に成果を上げるタイプでもある。
（嫌いな営業スタイルなんだけどな．．．）
>920
そりは特有珍に直で聞くべし。
無いと思うけど。っていうか普通の所は破産なんて聞いたら紹介してくれないんじゃない？
危ない客Ｎｏ椀だしね。ちゃんとできるなら言わぬが花でしょ。
そりは特有珍に直で聞くべし。
無いと思うけど。っていうか普通の所は破産なんて聞いたら紹介してくれないんじゃない？
危ない客Ｎｏ椀だしね。ちゃんとできるなら言わぬが花でしょ。
今日はイマイチの客の案内予約ばかり
こんな時期は月内決済の飛び込み客を取りたいのだが
こんな時期は月内決済の飛び込み客を取りたいのだが
最近のお客は内容があまり良くない客ばかりです
最近４申し込み中３回も保証会社の審査落ちてます
最近４申し込み中３回も保証会社の審査落ちてます
今日は集金日。
今月は疲れた。。。
今月は疲れた。。。
927 ：名無し不動さん：03/09/29 08:50 ID:dGhQwDw0
★★キャッシングなら絶対安心の千葉県貸金業加盟店で★★
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今月もうひと踏ん張りして来月、再来月はまったりながしましょう。
このスレが始まった頃（繁忙期）にいた営業で
やめちゃった人って結構いるんだろうな。
やめちゃった人って結構いるんだろうな。
うちの店は繁忙期に向けて１人増員予定です
今日はヒマ…
申し込みは１本
明日は飛び込みで２本は取っておきたい
申し込みは１本
明日は飛び込みで２本は取っておきたい
932 ：名無し不動さん：03/10/05 01:46 ID:QjNpPAKv
うぁ～！ 10月入って、まだ初日がでない。
焦るょぅ。 ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ!!
焦るょぅ。 ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ!!
今月はお客の入りが悪い
単価も低いし（鬱
ようやく、今月初の申し込みが2本取れますた☆
良かったょぅ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
でも、まだまだ全然油断ならないし、ちっとも気が休まらないや。
自分もみんなもがんがれ～♪
良かったょぅ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
でも、まだまだ全然油断ならないし、ちっとも気が休まらないや。
自分もみんなもがんがれ～♪
初心者でよくわかりませんが競売不動産代行業っていうのは
司法書士か弁護士の資格が必要なのでしょうか？
よく、ウェブ上では競売不動産代行業を見るのですが、
そういう会社は、司法書士や弁護士の資格者を雇っているのでしょうか？
それとも宅地建物取引業免許のみで競売不動産代行業をされているのでしょうか？
司法書士か弁護士の資格が必要なのでしょうか？
よく、ウェブ上では競売不動産代行業を見るのですが、
そういう会社は、司法書士や弁護士の資格者を雇っているのでしょうか？
それとも宅地建物取引業免許のみで競売不動産代行業をされているのでしょうか？
>933
申し込みおめでとう
申し込み入った後の接客ってイイ感じになってるはずだから
この勢いでどんどん契約とっていきましょう（お互い）
申し込みおめでとう
申し込み入った後の接客ってイイ感じになってるはずだから
この勢いでどんどん契約とっていきましょう（お互い）
939 ：名無し不動さん：03/10/06 22:54 ID:24S9WL75
940 ：932：03/10/07 01:02 ID:qKd+ytEb
941 ：名無し不動さん：03/10/07 20:17 ID:DWKDdmM6
942 ：名無し不動さん：03/10/07 21:27 ID:55vvELjR
賃貸営業の方に質問です。先日すごく親切な営業さんにあたりました。契約以降も今住んでいる所の件でお世話になったりして個人的にお礼をしたいのですがそういうのは迷惑でしょうか？
943 ：名無し不動さん：03/10/07 21:31 ID:55vvELjR
その方は新人さんらしく会社にいると気をつかうと言ってたので名刺に書いてあった携帯に連絡してお菓子なりなんなり渡すかなぁとか考えてるのですが。
944 ：名無し不動さん：03/10/07 21:37 ID:uY5mg1A7
942良い事じゃありませんか。ちなみに東京のお店ですか？
945 ：名無し不動さん：03/10/07 21:40 ID:55vvELjR
東京です。今までこんなに嫌な顔せずに部屋を回ってくれた方はいなかったし、今の部屋のﾄﾗﾌﾞﾙも親身になってくれたので何かお礼をしたいのです。
946 ：美有香：03/10/07 21:44 ID:uY5mg1A7
渋谷の店に行こうと思うですがどこかいいとこないですか?後良くない店も教えていただけないでしょうか
ちなみに土曜日に行くつもりです。
ちなみに土曜日に行くつもりです。
947 ：名無し不動さん：03/10/07 21:47 ID:55vvELjR
部屋を見て回る時に会社を辞められるという事と朝早く夜遅いとか聞いてたのでどんなﾀｲﾐﾝｸﾞで渡せばいいかとか迷惑かな～とか考えてしまって。
948 ：美有香：03/10/07 21:48 ID:uY5mg1A7
945そこは渋谷ですか?
kokomo
age
>>946
947さんのようなとこはめずらしですよ
947さんのようなとこはめずらしですよ
952 ：名無し不動さん：03/10/07 21:54 ID:4oXYV+yF
★★★即日融資のスピード・キャッシング★★★
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953 ：名無し不動さん：03/10/07 22:02 ID:55vvELjR
渋谷じゃないですが舞の海のﾁｪｰﾝ店でした。私も不動産屋さんであんな親切な方初めてで、ああいう人が辞めちゃうのもったいないなぁって思いました。
954 ：名無し不動さん：03/10/07 22:29 ID:Ey6AIrE6
主任者のいない店で、俺自身バンバン重説をきってるんだけど・・・。やばいかな？？
それとみんなは月何本ほど決定で売り上げはいくらくらいある？？
教えて。あくまで繁忙期以外ね。
それとみんなは月何本ほど決定で売り上げはいくらくらいある？？
教えて。あくまで繁忙期以外ね。
955 ：名無し不動さん：03/10/07 22:34 ID:Ey6AIrE6
今月72万のマンション決めた。しかもＢＫ３．遊んで暮らせるね。
955は、うそこけ
>>953すいません舞の海のﾁｪｰﾝ店ってどこにいけばあるうんでしょうか？
958 ：932：03/10/07 23:22 ID:u2Tsqo39
>>941
ガセかー。
このスレ上のほうのやりとりは、なんか意味深だけど・・
ま、最悪個人で何か裏を抱えているやつがいるとか、そんなもんかね
ちなみに働いてる時はどんな感じだった？
トップのほうはかなり稼げてそうだけど．．．
ガセかー。
このスレ上のほうのやりとりは、なんか意味深だけど・・
ま、最悪個人で何か裏を抱えているやつがいるとか、そんなもんかね
ちなみに働いてる時はどんな感じだった？
トップのほうはかなり稼げてそうだけど．．．
959 ：932これでいいかい？：03/10/07 23:25 ID:???
１・西心会 （熊本連合）今、一番勢いの有る組織でしょう。
２．平野組 （道仁会） 熊本の道仁会と言えば平野組かな。
３．三心会 （熊本連合）内部抗争により鉄の団結へ。
４．稲葉一家 （山口組） 不気味な怖さが有る稲葉一家。
５．大門会 （山口組） 八代の雄、大門会。
６．大村一門 （熊本連合）組長ロマンスグレーでダンディ、カッコイイ。
７．古賀一家 （道仁会） 初代古賀磯次会長とは関係ありません。
８．虎門会 （熊本連合）門がでかすぎ。
９．大村一家 （山口組中西組）親分怖すぎ、イケイケ多い。
10．我友会 （熊本連合）色んな意味で目が離せない。
２．平野組 （道仁会） 熊本の道仁会と言えば平野組かな。
３．三心会 （熊本連合）内部抗争により鉄の団結へ。
４．稲葉一家 （山口組） 不気味な怖さが有る稲葉一家。
５．大門会 （山口組） 八代の雄、大門会。
６．大村一門 （熊本連合）組長ロマンスグレーでダンディ、カッコイイ。
７．古賀一家 （道仁会） 初代古賀磯次会長とは関係ありません。
８．虎門会 （熊本連合）門がでかすぎ。
９．大村一家 （山口組中西組）親分怖すぎ、イケイケ多い。
10．我友会 （熊本連合）色んな意味で目が離せない。
960 ：名無し不動さん：03/10/07 23:54 ID:55vvELjR
舞の海はアパマンなんですけど２ちゃん見てるとあんまり評判は良くないみたいですね…
あなた方は一体どう思われますか？一体。http://members.tripod.co.jp/almond_choco11/kaiten.swf
今年は宅建試験何点位が合格ラインだろうか。
試験問題どっかで入手出来ないもんかなあ。
問題作ってる人の息子とかならわかるやろうなｗ
用は問題用紙を入試で切れば合格できるよな
試験問題どっかで入手出来ないもんかなあ。
問題作ってる人の息子とかならわかるやろうなｗ
用は問題用紙を入試で切れば合格できるよな
964 ：941：03/10/08 20:53 ID:11AZbMv6
965 ：名無し不動さん：03/10/09 04:37 ID:h07phHBz
客付けバリバリしてくれる不動産屋さんはどこですか？！
ちなみに港区に強いところで。
ちなみに港区に強いところで。
賃貸屋って都内の方が給料はいいのかな？
>>996あたりまえじゃんよ～
968 ：名無し不動さん：03/10/11 10:36 ID:v79m7avu
ぶっちゃけて、賃貸やるならお勧めの会社はどこよ？（楽チンという意味で）
969 ：名無し不動さん：03/10/11 11:47 ID:InQJRxD2
ぶっちゃけて、駐車場一台分のスペースにスズキのＴＷＩＮやスマートなんかの全長の短いくるまを
２台止めたら違法ですか？
２台止めたら違法ですか？
>>968諏訪先生の東京賃貸ハウス
971 ：名無し不動さん：03/10/12 18:37 ID:WUvy66Sc
>966
都内は単価できいもん～、契約取れればおいしいよ～
ま、業者もそのぶんめちゃ多いんだけどね
都内は単価できいもん～、契約取れればおいしいよ～
ま、業者もそのぶんめちゃ多いんだけどね
このスレももうすぐ終わりかぁ
おつかれさ～ん
おつかれさ～ん
974 ：名無し不動さん：03/10/12 23:15 ID:dx+yyHkN
阪神住建へ
履歴書返しなさい
履歴書返しなさい
もう秋の繁忙期は終わり気味？？？
この連休は客足がイマイチでした
都内は業者が多い分申し込みキャンセルも多いのですか？
この連休は客足がイマイチでした
都内は業者が多い分申し込みキャンセルも多いのですか？
976 ：名無し不動さん：03/10/14 22:29 ID:eU4uc62O
賃貸営業マンの方は
宅地建物取扱主任って持ってない方が多いんですが
別にＯＫなんですね
宅地建物取扱主任って持ってない方が多いんですが
別にＯＫなんですね
宅建持ってて賃貸営業にいる人って少ないのでは
宅建持ってても不動産の実務を笑っちゃうぐらい知らん奴もいるし
英語の試験は合格しても外人とは喋れない人って感じでしょうか
営業力があって宅建持ってる営業は売買営業するか
独立するだろうし
うちとしてはとにかく営業力がある奴（集金能力が高い奴）が欲しい
専任はオバちゃんがいればいいからね
宅建持ってても不動産の実務を笑っちゃうぐらい知らん奴もいるし
英語の試験は合格しても外人とは喋れない人って感じでしょうか
営業力があって宅建持ってる営業は売買営業するか
独立するだろうし
うちとしてはとにかく営業力がある奴（集金能力が高い奴）が欲しい
専任はオバちゃんがいればいいからね
あと車の運転が下手な奴も不動産営業には
向いてないでしょう
お客が案内中に気持ち悪くなったら
決まるもんも決まらんでしょ
向いてないでしょう
お客が案内中に気持ち悪くなったら
決まるもんも決まらんでしょ
⌒
／ ／⌒＼ ＼
ヽ ／⌒＼ ./
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ミ ∧＿∧
ミ ⊂ ヽ（ ´_ゝ`）ふーんふーんふーん
∩⊂~~ ⊂~)
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980 ：名無し不動さん：03/10/18 07:26 ID:FoOskQ2K
>977
>（集金能力が高い奴）
そんな奴なら独立して自分でやるよｗｗ
>（集金能力が高い奴）
そんな奴なら独立して自分でやるよｗｗ
>980
たしかにｗ
たしかにｗ
独立も勇気がいるよね
なんか客減りましたね
そして売上＝月末決済も足らん
まずい…まずい…
まずい…まずい…
俺も渋谷にある仲介の賃貸屋にいたけど正直ワールドをかばう訳じゃないけどだまされる客がわるいよ。
まず紙媒体、チンタイやアットホームなんかの雑誌に載ってる賃貸屋さんの物件は１００パー広告。
安くて反響もらえる物件を載せてる。だからいってもまずないあっても紹介しないそんなもん、俺は原稿
担当していたから客を呼ぶことに力を入れていたから。それをあやしいと思うなら電話しなくてよし、
その物件しかみたくないとかゆうやつは逆に説教してやってたね。客は夢みすぎなんだよ、
だって三軒茶屋や中目で６万で住めるまともな物件なんかある訳ないだろ、まともなら家主も馬鹿じゃない
もっと高値で貸してるよ。もっと勉強してお金貯めてからこいって言いたいね。まあそんな雑誌みてるのは
お馬鹿ちゃんなんだけどね。おとりとかよくゆーけど広告だよそんな物件は。
あとは行ってみて当たる担当次第。ブランドもんで身を固めセンスない高そうな時計してたら要注意だね。
なおかつガン黒なら借りないほうがよし、なぜならそいつは数字をあげてる営業マンだから。
数字あがる＝単価が高い＝その営業マンにはいる手数料が多いってこと。つまり礼金をつりあげて決めてる
ってこと。まー詳細はさておきそんなやつが前にきたら悪いこと言わない帰りなさい。あなたのためです。
なまじ、そんな賃貸屋にいったら少しくらい不器用な下手な営業マンに当たるほうが
いい物件借りれるよ。ちなみに俺は前者だったけどね、そんな業界に嫌気さしてやめて
今では賃貸の管理してるけどね。まあワールドばっかゆーけど他もかわらんよ。よくテレビに
でてる三茶のミ○ミ○のニーちゃんみたいなのが一流の業界だぜ、いいもん期待するのが間違い
それこそＤＱＮだよ。文句ゆーほーがナンセンスだよ。
まず紙媒体、チンタイやアットホームなんかの雑誌に載ってる賃貸屋さんの物件は１００パー広告。
安くて反響もらえる物件を載せてる。だからいってもまずないあっても紹介しないそんなもん、俺は原稿
担当していたから客を呼ぶことに力を入れていたから。それをあやしいと思うなら電話しなくてよし、
その物件しかみたくないとかゆうやつは逆に説教してやってたね。客は夢みすぎなんだよ、
だって三軒茶屋や中目で６万で住めるまともな物件なんかある訳ないだろ、まともなら家主も馬鹿じゃない
もっと高値で貸してるよ。もっと勉強してお金貯めてからこいって言いたいね。まあそんな雑誌みてるのは
お馬鹿ちゃんなんだけどね。おとりとかよくゆーけど広告だよそんな物件は。
あとは行ってみて当たる担当次第。ブランドもんで身を固めセンスない高そうな時計してたら要注意だね。
なおかつガン黒なら借りないほうがよし、なぜならそいつは数字をあげてる営業マンだから。
数字あがる＝単価が高い＝その営業マンにはいる手数料が多いってこと。つまり礼金をつりあげて決めてる
ってこと。まー詳細はさておきそんなやつが前にきたら悪いこと言わない帰りなさい。あなたのためです。
なまじ、そんな賃貸屋にいったら少しくらい不器用な下手な営業マンに当たるほうが
いい物件借りれるよ。ちなみに俺は前者だったけどね、そんな業界に嫌気さしてやめて
今では賃貸の管理してるけどね。まあワールドばっかゆーけど他もかわらんよ。よくテレビに
でてる三茶のミ○ミ○のニーちゃんみたいなのが一流の業界だぜ、いいもん期待するのが間違い
それこそＤＱＮだよ。文句ゆーほーがナンセンスだよ。
986 ：名無し不動さん：03/10/21 11:10 ID:qG/mYTFv
営業さんに質問です。
珠洲記佐里名宣伝不動産のＡ店で探してもらったのですが、いい物件がなくその日は終了しました。
ネットで、同会社のＢ店にいい物件発見。問合はＢ店へとあります。
こういう場合、Ａ店じゃなくＢ店にいくべきなのでしょうか。
最初のＡ店の営業さんがすごく親身になってくれたので、個人成績等があるなら、その営業さんにお願いしたいのです。
珠洲記佐里名宣伝不動産のＡ店で探してもらったのですが、いい物件がなくその日は終了しました。
ネットで、同会社のＢ店にいい物件発見。問合はＢ店へとあります。
こういう場合、Ａ店じゃなくＢ店にいくべきなのでしょうか。
最初のＡ店の営業さんがすごく親身になってくれたので、個人成績等があるなら、その営業さんにお願いしたいのです。
>>985よ所詮貴様もブランドもんで身を固めセンスない高そうな時計してたら要注意だね。
なおかつガン黒なら借りないほうがよし、なぜならそいつは数字をあげてる営業マンだから。
になりきれんで精々120～30万くらいしかとどかんかった奴やろ～じゃなきゃわざわざくらがえせんやろ～ おぉ～
なおかつガン黒なら借りないほうがよし、なぜならそいつは数字をあげてる営業マンだから。
になりきれんで精々120～30万くらいしかとどかんかった奴やろ～じゃなきゃわざわざくらがえせんやろ～ おぉ～
友岡がギターで今岡を殴ったぞ！
今岡ってだれだ～
壱 士舘良いとこ誰言うた
松陰神社のその中に
粋な學生が住むという
一度は惚れてみたいもの
弐 胸の蛇腹にしがみつき
連れて行きゃんせ國士舘
連れて行くのは安けれど
女の座る席は無い
参 座る席が無いならば
せめてあなたの膝の上
ともに許した仲ならば
舘長先生も許すだろ
松陰神社のその中に
粋な學生が住むという
一度は惚れてみたいもの
弐 胸の蛇腹にしがみつき
連れて行きゃんせ國士舘
連れて行くのは安けれど
女の座る席は無い
参 座る席が無いならば
せめてあなたの膝の上
ともに許した仲ならば
舘長先生も許すだろ
戦争反対
戦争反対
戦争反対
戦争反対
明日からまた仕事だぁ
月内あと３本欲しいよ～
月内あと３本欲しいよ～
3本ついたら180いくのか～
氏ねやクソ業者
おまいら業者は
社会のクズ
カス野郎氏ね
おまいら業者は
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氏ねやクソ業者
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社会のクズ
カス野郎氏ね
おまいら業者は
社会のクズ
カス野郎氏ね
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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