ゴールドクレストのマンションどお ◎Part5◎
1 ：ｚｚｚｚ：
part5も開始！！
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2 ：名無し不動さん：02/11/11 12:20 ID:wUn9mS8U
>>1過去スレのリンクくらいつけれ
Part4 http://caramel.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=993457348
Part1 http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=966342908
HP http://www.goldcrest.co.jp/
Part4 http://caramel.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=993457348
Part1 http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=966342908
HP http://www.goldcrest.co.jp/
もう、いじめるの やめれ！
前スレの>>991だけど、
スラブ厚18センチの2重床工法で間違いないですが。
↓ゴクレHPにもパンフにも書いてあるよ。
http://www.goldcrest.co.jp/html/aqua_wing/other_structure.html
スラブ厚18センチの2重床工法で間違いないですが。
↓ゴクレHPにもパンフにも書いてあるよ。
http://www.goldcrest.co.jp/html/aqua_wing/other_structure.html
5 ：sage：02/11/11 15:10 ID:jO76Tt69
安物の内断熱方式。冬寒い。夏暑い。
ゴクレとナイスならどっちがマシ？
ゴクレ。
ゴクレとジョイコは？
お、新スレできてる。
ageとこ。
ageとこ。
10 ：名無し不動さん：02/11/11 19:56 ID:8mSlgRQD
50戸以下の小規模物件ですが、うちも２重床です。
残念ながらWebには載ってません。
パンフではきっちり書かれています。
ゴクレ物件もいろいろあるんですけどね。
残念ながらWebには載ってません。
パンフではきっちり書かれています。
ゴクレ物件もいろいろあるんですけどね。
>10
二重床の場合は
ちゃんとしたフローリングなのですか？
（ペラペラのじゃなくて）
二重床の場合は
ちゃんとしたフローリングなのですか？
（ペラペラのじゃなくて）
>>8 物件しだい。具体的にどことどこ？
じゃあ、ナイルとジェイパークインチキ浜田山
ナイルの圧勝
>>14
根拠を言え
根拠を言え
サウススクエアならジョイコの圧勝
http://www.jointcorporation.co.jp/bukkenn/sfp/index2.html
http://www.jointcorporation.co.jp/bukkenn/sfp/index2.html
ナイル＝NPかな
イメージ的には
イメージ的には
>16
二子玉川はイメージだけ
交通の便は悪い。
都会へのアクセスならナイルの方が良い。
二子玉川はイメージだけ
交通の便は悪い。
都会へのアクセスならナイルの方が良い。
>20
世間の評価はどうであれ、
交通の便が良いのは事実。
二子玉川は都心へ３０分かかる。
鮫洲は品川へ5分。
世間の評価はどうであれ、
交通の便が良いのは事実。
二子玉川は都心へ３０分かかる。
鮫洲は品川へ5分。
>22
サウススクエアは二子玉川から徒歩９分
ナイルは青物横丁から徒歩９分
青物横丁は特急や急行もとまるので、
待ち時間は短い。よってナイルの勝ち。
それと、品川シーサイドから１本で新宿
へいける。これもナイルの勝ち。
サウススクエアは二子玉川から徒歩９分
ナイルは青物横丁から徒歩９分
青物横丁は特急や急行もとまるので、
待ち時間は短い。よってナイルの勝ち。
それと、品川シーサイドから１本で新宿
へいける。これもナイルの勝ち。
Vタワーの勝ち
>24
価格が違いすぎる。
価格対満足度ではナイルは十分である。
価格が違いすぎる。
価格対満足度ではナイルは十分である。
26 ：名無し不動さん：02/11/12 04:17 ID:i0I3W8DQ
サウススクエアは急な坂道の下にあって駅までの坂道が自動車でないと
キツイものがあります。
Ｖタワーは芸能人や自由業向けで、ナイルとは客層が全然違うというこ
とです。ナイルが真っ向からぶつかるのは、麻布霞町パークマンション
ではないでしょうか。
キツイものがあります。
Ｖタワーは芸能人や自由業向けで、ナイルとは客層が全然違うというこ
とです。ナイルが真っ向からぶつかるのは、麻布霞町パークマンション
ではないでしょうか。
27 ：名無し不動さん：02/11/12 12:09 ID:ZdbtmcSc
鮫洲はどう頑張っても鮫洲．．．．．。便利でも．．。
>ナイルが真っ向からぶつかるのは、麻布霞町パークマンション
ではないでしょうか。
アホちゃう？
ナイルが売れ残って非道いからって、、
ではないでしょうか。
アホちゃう？
ナイルが売れ残って非道いからって、、
29 ：内定者へ：02/11/12 14:24 ID:nnu1JNqA
かわいそうに・・・
30 ：名無し不動さん：02/11/12 16:07 ID:wMhkCMhx
>>28
基地外は相手にしない方が・・・
基地外は相手にしない方が・・・
東京ナイルは急な坂道の下にあって大井町駅までの坂道が自動車でないと
キツイものがあります。
キツイものがあります。
>ナイルは青物横丁から徒歩９分
あ～あ、鮫洲否定しちゃった。
＞品川シーサイド
実際、使える路線なんですかね？ １０分に１本ぐらいしか
走らないんじゃないの？
あ～あ、鮫洲否定しちゃった。
＞品川シーサイド
実際、使える路線なんですかね？ １０分に１本ぐらいしか
走らないんじゃないの？
おまいら！
ナイルのコピペをこっちで話すな。
向こうでやれ。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1036573596/l50
住民も煽りも全員移動。こちらはナイル話禁止。
ナイルのコピペをこっちで話すな。
向こうでやれ。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1036573596/l50
住民も煽りも全員移動。こちらはナイル話禁止。
ナイル厨（マンセーもアンチも）がいなくなったら一気に寂れたな（ｗ
やっと資金内容確認のお知らせとともに公庫承認の通知を送ってきた。
このところ立て続けに金利下がってたから支払額下がっているかと思ってたんだが
申し込み＆承認は６月に終了していたよ。まあ、金利がどうこうは良いんだが、
そんなに早く承認おりてるなら、その時点で通知してくれとは思ったな。まあ、この辺の
放置っぷりがゴクレの欠点を如実に物語っているんだろうな。
こういう点が気になる人にはゴクレはお勧めできないな(´ｰ`)y-~~
やっと資金内容確認のお知らせとともに公庫承認の通知を送ってきた。
このところ立て続けに金利下がってたから支払額下がっているかと思ってたんだが
申し込み＆承認は６月に終了していたよ。まあ、金利がどうこうは良いんだが、
そんなに早く承認おりてるなら、その時点で通知してくれとは思ったな。まあ、この辺の
放置っぷりがゴクレの欠点を如実に物語っているんだろうな。
こういう点が気になる人にはゴクレはお勧めできないな(´ｰ`)y-~~
35 ：名無し不動さん：02/11/13 13:33 ID:WB+7zOlK
アエラの今週号には、やばそうなデベのリストが出ています。もちろん、ゼネコンも。GCも出ています。
皆な買いましょう！
皆な買いましょう！
_、_ ∫
（ ,_ノ` )y━．
俺はおりとくよ……
（ ,_ノ` )y━．
俺はおりとくよ……
品川のゴクレタワーの情報キボンヌ
38 ：名無し不動さん：02/11/13 23:07 ID:bBf//t5f
ベイステージ横浜４３２の情報ある方教えて下さい。
残りわずかだそうです。
残りわずかだそうです。
38さん、それは業者の上手な手です｡残り僅かと慌てさせる、またそれほどいい物件と勘違いさせる、初歩の初歩の手なんです。
騙されチャ駄目駄目。そのマンションは、じつは、うんとこさ、売れ残ってますがな｡
騙されチャ駄目駄目。そのマンションは、じつは、うんとこさ、売れ残ってますがな｡
41 ：名無し不動さん：02/11/13 23:44 ID:PYKWg8xY
佃のタワーのモデルルーム見ようと思ったらハガキでまず登録してくれってさ。売り手の方が偉そうじゃん。ゴクレは強気なのか？
37ですけど、どなたか品川タワーの情報もってる方いませんか？
ゴクレのホームページにはまだ載ってません。
建設予定地とか、何階建てぐらいになりそうかとかなんでもいいので
教えてください。
ゴクレのホームページにはまだ載ってません。
建設予定地とか、何階建てぐらいになりそうかとかなんでもいいので
教えてください。
43 ：名無し不動さん：02/11/14 00:07 ID:WhIzqhTS
リクコスのＨＰに品川の物件の地図が載ってる。
その場所のすぐ横です。
その場所のすぐ横です。
45 ：名無し不動さん：02/11/14 00:11 ID:WhIzqhTS
鹿島の物件もあるので分譲だけで３棟が確定しています。
東京都のタワーも賃貸マンション（土地は借地権）ですが建設予定です。
東京都のタワーも賃貸マンション（土地は借地権）ですが建設予定です。
47 ：名無し不動さん：02/11/14 00:26 ID:WhIzqhTS
まだHPは出てません。
近辺を歩くと、建設予定の看板が色々出てるので、
どこに何が建つか分かると思います。
近辺を歩くと、建設予定の看板が色々出てるので、
どこに何が建つか分かると思います。
しかしこのスレはナイルが隔離されたら
全く閑散としてるな。
なにか目新しい話題はないのか？
全く閑散としてるな。
なにか目新しい話題はないのか？
50 ：名無し不動さん：02/11/15 23:51 ID:mBV6G389
私はリバーコースト買おうと思います。駅から４分。温泉つき。自転車置き場も
１軒あたり３台分、駐車場無料で戸数分あるし、多摩川土手近し。難は
線路脇。窓閉めれば問題ないらしいけど。このスレでも、悪評はでてないし。
あっ、私はゴクレ社員ではありません。念のため
１軒あたり３台分、駐車場無料で戸数分あるし、多摩川土手近し。難は
線路脇。窓閉めれば問題ないらしいけど。このスレでも、悪評はでてないし。
あっ、私はゴクレ社員ではありません。念のため
竣工一年たらずで、外壁の大規模補修するのですか＞原木中山
53 ：名無し不動さん：02/11/16 00:37 ID:S+zXwWox
54 ：名無し不動さん：02/11/16 00:39 ID:S+zXwWox
>>49
このスレ自体が寂びれて鮫洲のようになってしまった。
このスレ自体が寂びれて鮫洲のようになってしまった。
57 ：名無し不動さん：02/11/16 12:06 ID:ZrRKpXeG
ﾍﾞｲｽﾃｰｼﾞ横浜買った。海が見える部屋が欲しくて
最上階。しかし、最近真横にライオンズマンションが
立つらしく、そうなるとランドマークは見えないなあ。
残念...。
最上階。しかし、最近真横にライオンズマンションが
立つらしく、そうなるとランドマークは見えないなあ。
残念...。
58 ：名無し不動さん：02/11/16 12:41 ID:dQvVdqUW
>>57
買う前に教えてもらえなかったのですか？
うちは、現地の見学に行った時に「ココにライオンズさんが建ちます」
と丁寧に現場前に車を止めて教えてくれましたよ。
部屋選びの時も「この部屋ははっきり言って、駐車場の影響で日が当りにくい」
などと、結構隠さずに教えてくれる営業マンでした。（もちろんすべてを
話しているとは思っていない）
で、その日当たりの悪い部屋を買うかどうか迷ってます・・・。
脇の川＆首都高もちょいと気になるし。
買う前に教えてもらえなかったのですか？
うちは、現地の見学に行った時に「ココにライオンズさんが建ちます」
と丁寧に現場前に車を止めて教えてくれましたよ。
部屋選びの時も「この部屋ははっきり言って、駐車場の影響で日が当りにくい」
などと、結構隠さずに教えてくれる営業マンでした。（もちろんすべてを
話しているとは思っていない）
で、その日当たりの悪い部屋を買うかどうか迷ってます・・・。
脇の川＆首都高もちょいと気になるし。
59 ：名無し不動さん：02/11/16 12:58 ID:aKm//Q1n
＞５８
うん。うちは1期の一番乗りで契約したからその時は
そごうの倉庫は取り壊しになるので心配ないです！
と言われたの。多分2期とか1期の後半契約のときは
わかってたのかもね。しかし、ライオンズがどんな
建ち方するかにもよるので何とも言えない罠。
うん。うちは1期の一番乗りで契約したからその時は
そごうの倉庫は取り壊しになるので心配ないです！
と言われたの。多分2期とか1期の後半契約のときは
わかってたのかもね。しかし、ライオンズがどんな
建ち方するかにもよるので何とも言えない罠。
60 ：名無し不動さん：02/11/16 18:09 ID:eZrHvNL/
61 ：名無し不動さん：02/11/16 20:04 ID:dQvVdqUW
>>59
えっっ。そうなんですか。それは、大変お気の毒です。
ライオンズはベイステージと同じ１１階建てと聞いてます。
で、ベイステージ側にたぶん駐車場を造ると思うので、
建物同士の距離は離れると思いますと言ってました。
お部屋からランドマーク見えるといいですね。
そうそう、本当はGCもそこの場所も狙っていたそうですよ。
でも、値段が高くて、大京さんに競落とされたらしいです。
ですので、立地条件は同じでも、価格はあちらの方が確実に
高くなるはずと言ってました。
そう考えると、やはり、ベイステージはお買い得かな。迷います。
えっっ。そうなんですか。それは、大変お気の毒です。
ライオンズはベイステージと同じ１１階建てと聞いてます。
で、ベイステージ側にたぶん駐車場を造ると思うので、
建物同士の距離は離れると思いますと言ってました。
お部屋からランドマーク見えるといいですね。
そうそう、本当はGCもそこの場所も狙っていたそうですよ。
でも、値段が高くて、大京さんに競落とされたらしいです。
ですので、立地条件は同じでも、価格はあちらの方が確実に
高くなるはずと言ってました。
そう考えると、やはり、ベイステージはお買い得かな。迷います。
62 ：道々橋八幡さん：02/11/17 21:42 ID:1DN4za1N
>>50
二重サッシでも電車の音は気になるヅラ
>>53
営業マソの話では、温泉付きだから管理費が高い訳ではないって言ってた。とすると、やはり管理費＝駐車場代と考えるのが妥当ではないか？
リバーコーストの売りは「駐車場代多田」だから
二重サッシでも電車の音は気になるヅラ
>>53
営業マソの話では、温泉付きだから管理費が高い訳ではないって言ってた。とすると、やはり管理費＝駐車場代と考えるのが妥当ではないか？
リバーコーストの売りは「駐車場代多田」だから
63 ：名無し不動さん：02/11/17 21:48 ID:X3ZAQnoe
>>62
温泉付きって管理費というか修繕積立金が高い、あるいは配管交換などで一時金が
かかるのかなあと思うのですが、どうなんだろう。
最近問題になっているレジオネラ菌に関しては、循環ではなく、掛け流しだから大丈夫
なんだろうなとは思うんだけど。
都市部の温泉は気になりますなあ。
温泉付きって管理費というか修繕積立金が高い、あるいは配管交換などで一時金が
かかるのかなあと思うのですが、どうなんだろう。
最近問題になっているレジオネラ菌に関しては、循環ではなく、掛け流しだから大丈夫
なんだろうなとは思うんだけど。
都市部の温泉は気になりますなあ。
64 ：名無し不動さん：02/11/18 01:48 ID:gyiOaWHV
かわいそうに内定者諸君！
リクルートコスモスの流れを組んでる割には
給料安いし、時間は遅いし･･･
安川君（社長）！リクコスの甘い汁吸って
そこまででかくなったのに
自分の社員はこき使うのかい？！
かわいそうな事はやめなさい！！
江副より
リクルートコスモスの流れを組んでる割には
給料安いし、時間は遅いし･･･
安川君（社長）！リクコスの甘い汁吸って
そこまででかくなったのに
自分の社員はこき使うのかい？！
かわいそうな事はやめなさい！！
江副より
65 ：名無し不動さん：02/11/18 11:11 ID:zcPF1hn3
元 戸塚ヨットスクール出身でもあるらしい．．．．。○川君。
66 ：PURE-GOLD：02/11/18 11:16 ID:SS89Xr6u
■■■■■■■■■■■■■■■■■
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
★ 総合芸術情報ポータルサイト ★
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎個人・法人広告掲載募集中！！◎
◎個人・法人情報掲載募集中！！◎
--------------------------------
http://www.pure-gold.jp/koten/
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67 ：名無し不動さん：02/11/18 11:45 ID:V4NI0K+o
＞61さん
嬉しい情報ありがとうございます。ホントに
そうだといいな～！！では、私も耳より情報を。
あのあたりは国で開発が決定しているのでこれから
どんどん栄えるそうです。お買い得かも。
嬉しい情報ありがとうございます。ホントに
そうだといいな～！！では、私も耳より情報を。
あのあたりは国で開発が決定しているのでこれから
どんどん栄えるそうです。お買い得かも。
68 ：名無し不動さん：02/11/18 17:32 ID:zcPF1hn3
鮫洲、佐芽主とかの字体なら許せるのかも．．．．。
「鮫洲」はちょっといただけない。
日本なの？北海道の奥地？奄美の知名？って感じだもん。
ただそれだけでケなされてるのでは？？？？？？？？？？？？？
「鮫洲」はちょっといただけない。
日本なの？北海道の奥地？奄美の知名？って感じだもん。
ただそれだけでケなされてるのでは？？？？？？？？？？？？？
69 ：名無し不動さん：02/11/18 17:49 ID:8PWpKnsw
ベイステージ432の南側に建つライオンズマンションは、確か499戸だったと思います。
横浜集中局側の壁面に物件概要が掲示されています。
>67
あのたりは国で開発が決定しているので
どんな開発計画があるのですか？
踏み切りの向こうは港湾施設などがるため、部外者立ち入り禁止になっていると思うし、
さらに南には米軍基地施設となっています。どんな計画か具体的に知りたいです。
>>69
原子炉廃棄物処理場．．．．．。
原子炉廃棄物処理場．．．．．。
71 ：名無し不動さん：02/11/18 22:13 ID:N0OBfrfu
> ベイステージ432の南側に建つライオンズマンションは、
> 確か499戸だったと思います。
435戸ぐらいにしてほしかった。
> 確か499戸だったと思います。
435戸ぐらいにしてほしかった。
まあ、駄目な会社のベスト3です。
議論外ですわ｡
議論外ですわ｡
ナイルネタが無いゴクレレスは、ダメですね。
ゴクレデベも、ナイルが完売できないのが相当
きついみたいね。
ナイルが完売できないなら、次のゴクレタワーも
完売なんて無理だもんね。 やっぱ、安売りマンションデベが
普通のマンション造っても売れないって事なのか。
ゴクレデベも、ナイルが完売できないのが相当
きついみたいね。
ナイルが完売できないなら、次のゴクレタワーも
完売なんて無理だもんね。 やっぱ、安売りマンションデベが
普通のマンション造っても売れないって事なのか。
数ヶ月ぶりにこの掲示板を訪問しましたが、静かになりましたネ。
私の彼女がこの会社に勤めていましたが、精神と体がボロボロになって
１年以上前に辞めましたがまだ回復していません。
社長の暴君ぶりは凄まじく、社員に対していつも、
★お前、死ねるんか？
★あほ、ボケ
★お前の娘が殺されると思うと必死になるやろ。それくらい必死になってくれ
★金を払っている人が偉い。俺はお前らに給料を払っている。
金を出しているのに俺がいやな思いをするのは大嫌いや。
等々の言葉を口癖のように浴びせています。
もちろん、残業は毎月１００時間を超えているのに試用期間という言葉を
使われて残業手当はゼロ。しかも、研修会という名目で
タイムカードを押せない朝７時からの講習。最近は総務部の人が
タイムカードを書き換えて夜の残業時間を改ざんする始末。
給料も採用時に月26万といっておきながら、採用後に初任給は19万と告げられる。
社長に気に入られないこととすると罰金が取られ、
社員から一年間で集めた罰金を忘年会時に旅館でじゃんけんゲームでばら撒くという痴態ぶり。
勿論その忘年会はセクハラの嵐（掲示板に書けない内容）。
なのに、いつも「俺は金持ちだ。俺は成功者だ」と繰り返し発言。
裸の王様状態になっているのに気づかないのは自分だけ。
最近、愛想つかしてついに長年連れ添った山田氏（元取締役）まで辞めたという噂。
社内で力を振るっているのは梅田という取締役。
この人、あることないこと社長に告げ口して社長もそれを信じてしまうらしい。
まさに無政府状態らしい。この会社をよい会社だと思っているのは社長のみ。
取引先も一度付き合ったらみんな去っていく。約束してもそれを自分の都合の良い様にコロコロと変えてしまうから。
社員や取引先に対して約束も守れない人がどうして株主に約束を守れるでしょうか？
昨年まで売上１０００億と言っていたのに達成できなかったのがよい証拠。
皆さん早く実態に気づいて！！！
私の彼女がこの会社に勤めていましたが、精神と体がボロボロになって
１年以上前に辞めましたがまだ回復していません。
社長の暴君ぶりは凄まじく、社員に対していつも、
★お前、死ねるんか？
★あほ、ボケ
★お前の娘が殺されると思うと必死になるやろ。それくらい必死になってくれ
★金を払っている人が偉い。俺はお前らに給料を払っている。
金を出しているのに俺がいやな思いをするのは大嫌いや。
等々の言葉を口癖のように浴びせています。
もちろん、残業は毎月１００時間を超えているのに試用期間という言葉を
使われて残業手当はゼロ。しかも、研修会という名目で
タイムカードを押せない朝７時からの講習。最近は総務部の人が
タイムカードを書き換えて夜の残業時間を改ざんする始末。
給料も採用時に月26万といっておきながら、採用後に初任給は19万と告げられる。
社長に気に入られないこととすると罰金が取られ、
社員から一年間で集めた罰金を忘年会時に旅館でじゃんけんゲームでばら撒くという痴態ぶり。
勿論その忘年会はセクハラの嵐（掲示板に書けない内容）。
なのに、いつも「俺は金持ちだ。俺は成功者だ」と繰り返し発言。
裸の王様状態になっているのに気づかないのは自分だけ。
最近、愛想つかしてついに長年連れ添った山田氏（元取締役）まで辞めたという噂。
社内で力を振るっているのは梅田という取締役。
この人、あることないこと社長に告げ口して社長もそれを信じてしまうらしい。
まさに無政府状態らしい。この会社をよい会社だと思っているのは社長のみ。
取引先も一度付き合ったらみんな去っていく。約束してもそれを自分の都合の良い様にコロコロと変えてしまうから。
社員や取引先に対して約束も守れない人がどうして株主に約束を守れるでしょうか？
昨年まで売上１０００億と言っていたのに達成できなかったのがよい証拠。
皆さん早く実態に気づいて！！！
梅田って女でしょ？
それもリクルートコスモスから来たの？
それもリクルートコスモスから来たの？
>>76
らしい．．．．。
らしい．．．．。
やばくなると、どこの会社でもゴタゴタなり
きしみが出てくるもんだ。
若い会社だから、もう３年ぐらい会社が存続すれば
まともな会社になるかな？
きしみが出てくるもんだ。
若い会社だから、もう３年ぐらい会社が存続すれば
まともな会社になるかな？
>>76
女の騙り屋はやばい。
自分の思い通りになるように改ざん、騙りは当たり前。
思い通りにならなくなってきたら喚き散らす。
リクルート系はどうしてこうも電波入ってるババアが多いのかねえ。
ゴクレに限らず。
女の騙り屋はやばい。
自分の思い通りになるように改ざん、騙りは当たり前。
思い通りにならなくなってきたら喚き散らす。
リクルート系はどうしてこうも電波入ってるババアが多いのかねえ。
ゴクレに限らず。
ゴクレタワーは、駅近で銀座にも近いので完売の可能性は高いはず。
でも土壌汚染を誤魔化したらしい土地だし．．．．．。
隣接するクレストマンションは築３年で玄関陥没＆白華現象＆コンクリ爆裂の
現象が始まってるらしい。
ゴクレの『ひずみ』がだんだん表面化しはじめるのかな．．．．．．。
でも土壌汚染を誤魔化したらしい土地だし．．．．．。
隣接するクレストマンションは築３年で玄関陥没＆白華現象＆コンクリ爆裂の
現象が始まってるらしい。
ゴクレの『ひずみ』がだんだん表面化しはじめるのかな．．．．．．。
>ゴクレタワーは、駅近で銀座にも近いので完売の可能性は高い
値段によるでしょう。 ナイルの苦戦をみれば
値段いかんによって、大量在庫でる可能性あるんじゃない？
ｗコンより、３割安ぐらいじゃないと危ないかもよ。
値段によるでしょう。 ナイルの苦戦をみれば
値段いかんによって、大量在庫でる可能性あるんじゃない？
ｗコンより、３割安ぐらいじゃないと危ないかもよ。
品川の高級マンションもタワー型なんでしょ。
83 ：名無し不動さん：02/11/19 18:18 ID:OP0KcwoL
品川では高級マンションとは言わないのでは？タワーでも．．．．。
どうせ4000～6000マソレベルですよ。
どうせ4000～6000マソレベルですよ。
品川タワーやめたほうがいいよ。
ってか、やめる。
ってか、やめる。
今日ゴールドクレストの株価前日比13%も安くなったぞ。
この会社自社株買いやるとか言っていたが、
まったくやってないんじゃないか？
この会社信用できません。
この会社自社株買いやるとか言っていたが、
まったくやってないんじゃないか？
この会社信用できません。
アホ2ちゃんねらーの実態
ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症
社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク
童貞
ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症
社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク
童貞
>>86
ナイルスレに(ﾟ∀ﾟ)ｶｴﾚ
ナイルスレに(ﾟ∀ﾟ)ｶｴﾚ
>>86
お前って、粘着体質なんだね。
そんな書き込みが、ゴクレがバカにされる本質かもね。
ゴクレ自身が、世間知らずのバカ社員の集まりだから
自分の評価しか気にしないんでしょう。 売っちゃえば、何でも有りって！
買う住人も、担当デベと友達感覚って書き込みも有ったけど、
アホとしか考えられんな。 買う方が、買われる方のレベルに下がるっての
バカかと思うね。 もう少し、まともなゴクレデベっていないの？
お前って、粘着体質なんだね。
そんな書き込みが、ゴクレがバカにされる本質かもね。
ゴクレ自身が、世間知らずのバカ社員の集まりだから
自分の評価しか気にしないんでしょう。 売っちゃえば、何でも有りって！
買う住人も、担当デベと友達感覚って書き込みも有ったけど、
アホとしか考えられんな。 買う方が、買われる方のレベルに下がるっての
バカかと思うね。 もう少し、まともなゴクレデベっていないの？
昔からの付き合いでリクコス、ゴクレ、どちらにも
土地情報を流しています｡
両者の社員を見て、リクコスは､社員が平均して体育会系の
のりで明るい、自分が会社を盛り上げようという人間が多い、
うえに馬鹿がつくくらいのお人よしも多い、ゴクレは､絶えず
上の顔色をうかがい、いつもビクビクしてて暗い、同じ会社
から出発しているのにこんなに極端に違うものかと感じる。
安川社長ももう少し皆を見守る気持ちになれば質のいい社員も
いるのにね｡
創業からいた橋本氏も辞めたし
今のままでは、人の出入りだけ激しい会社になってしまうのでは
と他人ながら危惧している｡
＞＞37
品川のタワーを検討しているようですが一度現地を
見たほうがいいですよ｡
東は、目の前に大きな港区の清掃工場､西は､高速１号羽田線と
その下は､海岸どうり、平行してモノレール、南は､清掃工場に
行くトラックが一日中通り、北には港区の養護学校が隣接し、
ゴクレの４０階タワーが建つことにより学校の敷地全部が光を
奪われるので、反対運動は､必至でしょう。
もう一つ北から東に新幹線の大井町車庫に行く引込み線が敷地の
直ぐ横を走っていまっす｡音は、それなりに凄いですよ｡
今回ゴクレにしては、珍しく土地を高値で仕入れていますから
期待するほどの安値では、出せないでしょう。
すでにリクコスがかなりの仕様でうりだし、価格もそれなりに
抑えているので、ゴクレも一寸苦戦するかもね､
両者に出入りして平等な目で見た感想です｡
土地情報を流しています｡
両者の社員を見て、リクコスは､社員が平均して体育会系の
のりで明るい、自分が会社を盛り上げようという人間が多い、
うえに馬鹿がつくくらいのお人よしも多い、ゴクレは､絶えず
上の顔色をうかがい、いつもビクビクしてて暗い、同じ会社
から出発しているのにこんなに極端に違うものかと感じる。
安川社長ももう少し皆を見守る気持ちになれば質のいい社員も
いるのにね｡
創業からいた橋本氏も辞めたし
今のままでは、人の出入りだけ激しい会社になってしまうのでは
と他人ながら危惧している｡
＞＞37
品川のタワーを検討しているようですが一度現地を
見たほうがいいですよ｡
東は、目の前に大きな港区の清掃工場､西は､高速１号羽田線と
その下は､海岸どうり、平行してモノレール、南は､清掃工場に
行くトラックが一日中通り、北には港区の養護学校が隣接し、
ゴクレの４０階タワーが建つことにより学校の敷地全部が光を
奪われるので、反対運動は､必至でしょう。
もう一つ北から東に新幹線の大井町車庫に行く引込み線が敷地の
直ぐ横を走っていまっす｡音は、それなりに凄いですよ｡
今回ゴクレにしては、珍しく土地を高値で仕入れていますから
期待するほどの安値では、出せないでしょう。
すでにリクコスがかなりの仕様でうりだし、価格もそれなりに
抑えているので、ゴクレも一寸苦戦するかもね､
両者に出入りして平等な目で見た感想です｡
っつうか、やんないよ。品川は・・・
クレストタワーどうよ
91 内装､仕様、しょぼすぎ・・・・
内田・・・何とかか知らないけれど
間違いなくこけるね。
ゴクレとしては、会社のシンボルにでもしたいんだろうけれど
タワー客の好みを読み間違ってんじゃないの、
内田・・・何とかか知らないけれど
間違いなくこけるね。
ゴクレとしては、会社のシンボルにでもしたいんだろうけれど
タワー客の好みを読み間違ってんじゃないの、
>90
そのほうがいいと思うよ。
今のゴクレに､２本のタワーは､荷が重いはず。
一本だけを、確実に売ったほうが賢明。
株価も２０００円に近づいてきたし
そのほうがいいと思うよ。
今のゴクレに､２本のタワーは､荷が重いはず。
一本だけを、確実に売ったほうが賢明。
株価も２０００円に近づいてきたし
今日も静かだったね。
新鮮なネタもないしな。
新鮮なネタもないしな。
日本綜合地所に引き抜かれたらしいよ｡
それより今日の朝日の朝刊一面に、リクコスの
しながわのタワーがばんと出てたね。
大阪の支社の人間も見たというから全国版なのかねー？？
いよいよ品川戦争の勃発かーー。
それより今日の朝日の朝刊一面に、リクコスの
しながわのタワーがばんと出てたね。
大阪の支社の人間も見たというから全国版なのかねー？？
いよいよ品川戦争の勃発かーー。
山田取締役も．．．．．．。
他に辞めた人っているの？
みんな、辞めちゃうの？
みんな、辞めちゃうの？
まぁそもそもマンション専業会社の離職率は高いけど
ここの離職率は業界内でもかなり高いほうです。
ここの離職率は業界内でもかなり高いほうです。
年末に、社員が入居者へご挨拶にまわるらしいけど
もう来た人います？？
何をしてくれるんですか？ 挨拶だけですかね？？
もう来た人います？？
何をしてくれるんですか？ 挨拶だけですかね？？
101 ：名無し不動さん：02/11/23 00:19 ID:fJjdReWU
最近は離職率低いよ。社員増えて楽になったからね。
でも最近は7時半出勤22時？退社できついのがぶり返してきたよ
でも最近は7時半出勤22時？退社できついのがぶり返してきたよ
102 ：名無し不動さん：02/11/23 00:24 ID:fJjdReWU
１０１に付け足し。1回労働基準監督所なんかが入って騒ぎにならないと変わんないと思う。入ってくんないかな…
103 ：名無し不動さん：02/11/23 06:28 ID:Bz1Bsb2t
密告しようぜ。
古巣のリクコスは､給料が郡を抜いて高いからか
独立する奴以外は､勤務年数は、皆んな長いらしいよ。
販売のおばちゃん達なんて15年､20年がぞろぞろいるって。
だから営業知識に差があるんだよな。そこで定年になった
人たちがゴクレに来てるらしいジャン｡
ゴクレは姥捨て山か・・・・・
独立する奴以外は､勤務年数は、皆んな長いらしいよ。
販売のおばちゃん達なんて15年､20年がぞろぞろいるって。
だから営業知識に差があるんだよな。そこで定年になった
人たちがゴクレに来てるらしいジャン｡
ゴクレは姥捨て山か・・・・・
2002/11/22（金）
一般土木建築工事
株式会社中里建設 民事再生法を申請 負債106億円
（株）中里建設（資本金4億9900万円、東京都江戸川区船堀3-13-12、中里剛社長、
従業員78人）は、11月22日に東京地裁へ民事再生手続き開始を申請した。
創業家筋にあたる中里喜一氏が江戸川区長に就任（99年4月退任）してからは
江戸川区との関係はより一層強固なものとなっていた。
この間、関係会社を通じてゴルフ場経営、不動産賃貸業などにも進出していたが、
業績不振に陥り、これらへの投下資金が負担になっていた。
また本業の建設業も公共工事の削減の影響から、業績はジリ貧傾向をたどり、
2002年同期の年売上高は約85億円にまで落ち込んでいた。
損益面でも大手ゼネコンからの値引き要請は厳しく利幅が確保されず、
金融機関からの追加支援も困難な状況となっていた。
負債は2002年3月期末で約106億円。（帝国データバンクより抜粋）
一般土木建築工事
株式会社中里建設 民事再生法を申請 負債106億円
（株）中里建設（資本金4億9900万円、東京都江戸川区船堀3-13-12、中里剛社長、
従業員78人）は、11月22日に東京地裁へ民事再生手続き開始を申請した。
創業家筋にあたる中里喜一氏が江戸川区長に就任（99年4月退任）してからは
江戸川区との関係はより一層強固なものとなっていた。
この間、関係会社を通じてゴルフ場経営、不動産賃貸業などにも進出していたが、
業績不振に陥り、これらへの投下資金が負担になっていた。
また本業の建設業も公共工事の削減の影響から、業績はジリ貧傾向をたどり、
2002年同期の年売上高は約85億円にまで落ち込んでいた。
損益面でも大手ゼネコンからの値引き要請は厳しく利幅が確保されず、
金融機関からの追加支援も困難な状況となっていた。
負債は2002年3月期末で約106億円。（帝国データバンクより抜粋）
↑瑞江のクレストフォルム建ててる建設会社です。
ずいぶん買い叩かれたみたいです。
ずいぶん買い叩かれたみたいです。
手抜きせざるおえない発注値段なんだろうしね．．．。
これ買う消費者が大変だな。10年後等にバレる欠陥等。
これ買う消費者が大変だな。10年後等にバレる欠陥等。
108 ：eej：02/11/24 23:49 ID:lFDdpFJd
ゴールドクレストの共用外廊下は、なぜ柵が低いのでしょう？
簡単にまたげるので怖いです。
簡単にまたげるので怖いです。
品川駅付近にゴクレがタワーを分譲するらしいのですが、同じ品川駅徒歩圏で
今週から住友不動産が「シティータワー高輪」を売り出してて、物件のクラス
としては同じくらいなのか気になります。
情報お持ちの方、教えてください。
今週から住友不動産が「シティータワー高輪」を売り出してて、物件のクラス
としては同じくらいなのか気になります。
情報お持ちの方、教えてください。
112 ：名無し不動さん：02/11/26 01:01 ID:p+ozsC/R
あげ
113 ：名無し不動さん：02/11/28 23:15 ID:XjVMvKGw
age
浦安（江戸川沿いで住所は市川）のゴクレ王国は、その後どうなりましたか？
115 ：名無し不動さん：02/11/29 13:35 ID:kVtBUFTM
アクアウイングにお住まいの方いますか？
どうです?住み心地？
どうです?住み心地？
116 ：名無し不動さん：02/11/29 19:28 ID:lWfiUd7f
亀戸のＭＲ見に行ってきました。
現地は元小学校の跡地で校庭だったとこに
建てられるみたいですね。
あそこってどうでしょう？
現地は元小学校の跡地で校庭だったとこに
建てられるみたいですね。
あそこってどうでしょう？
117 ：名無し不動さん：02/11/29 23:13 ID:HobCTSyv
ナイルスレの方達、集れ！
ナイル住民が発狂しナイルスレ.1は強制終了しました。
ナイル住民が発狂しナイルスレ.1は強制終了しました。
|-ﾟ) .｡ｏO（･･･？）
>>115
AW353住んでるけど、まぁまぁ満足かな。
上階の方が時々家の中で走り回ってるらしく時折衝撃音が響くけど
それ以外は割と静かだし。
買い物は徒歩10分くらいのとこに
「かね庄」っていう小さな八百屋みたいなスーパーがあります。
週に何回かは千葉へも買い物行ったりして、まぁ便利かな？
その時の気分で100円バスに乗ったり、歩いたりしてます。
今日は入居祝いでゴクレからお花が届きました。
AW353住んでるけど、まぁまぁ満足かな。
上階の方が時々家の中で走り回ってるらしく時折衝撃音が響くけど
それ以外は割と静かだし。
買い物は徒歩10分くらいのとこに
「かね庄」っていう小さな八百屋みたいなスーパーがあります。
週に何回かは千葉へも買い物行ったりして、まぁ便利かな？
その時の気分で100円バスに乗ったり、歩いたりしてます。
今日は入居祝いでゴクレからお花が届きました。
120 ：名無し不動さん：02/11/30 17:16 ID:yubl078x
見せかけの大人しさ（偽善）に騙されるな！
A型の特徴
●とにかく気が小さい(二言目には「世間」）
●ストレスを溜め込んでは、キレて関係ない人間を巻き添えにして暴れまくる(小心者のくせに短気）
●自尊心が異常に強く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けている）
●他人の忠告を受け入れない、反省できない、学習能力がない（自分の筋を無理にでも通そうとするため）
●「常識、常識」と口うるさいが、実はA型の常識はピントがズレまくっている（日本の常識は世界の非常識）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者に対してはへりくだり、弱いものに対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため、性格がうっとうしい（根暗）●一人では何もできない、女は連れションが大好き（群れでしか行動できないヘタレ）
●多数派（注・日本では）であることをいいことに、少数派を馬鹿にする、排斥する
●異質、異文化を排斥する(差別主義者）
●集団いじめのパイオニア＆天才
●悪口、陰口が大好き（性格極悪）
●他人からどう見られているか、体裁をいつも気にしている（「世間体命」）
●ＤＶ夫が多い（特にＢ型やＡＢ型の女に対して、世間体を気にするあまり）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度も言う、知障）
●頑固で融通(応用）が利かず、表面上意気投合しているようで、腹の中は各自バラバラ（しかも考えていることは驚くほど幼稚）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自分は常に自己抑制しているもんだから、自由に見える人間に嫉妬し、徒党を組んで猛烈に足を引っ張ろうとする（ねたみが人一倍強い）
●おまけに執念深くしつこい（「一生恨みます」タイプ）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げて、まず他人を意識する・冷酷）
●要するに女々しい、あるいは女の腐ったみたいなやつが多い
A型の特徴
●とにかく気が小さい(二言目には「世間」）
●ストレスを溜め込んでは、キレて関係ない人間を巻き添えにして暴れまくる(小心者のくせに短気）
●自尊心が異常に強く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けている）
●他人の忠告を受け入れない、反省できない、学習能力がない（自分の筋を無理にでも通そうとするため）
●「常識、常識」と口うるさいが、実はA型の常識はピントがズレまくっている（日本の常識は世界の非常識）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者に対してはへりくだり、弱いものに対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため、性格がうっとうしい（根暗）●一人では何もできない、女は連れションが大好き（群れでしか行動できないヘタレ）
●多数派（注・日本では）であることをいいことに、少数派を馬鹿にする、排斥する
●異質、異文化を排斥する(差別主義者）
●集団いじめのパイオニア＆天才
●悪口、陰口が大好き（性格極悪）
●他人からどう見られているか、体裁をいつも気にしている（「世間体命」）
●ＤＶ夫が多い（特にＢ型やＡＢ型の女に対して、世間体を気にするあまり）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度も言う、知障）
●頑固で融通(応用）が利かず、表面上意気投合しているようで、腹の中は各自バラバラ（しかも考えていることは驚くほど幼稚）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自分は常に自己抑制しているもんだから、自由に見える人間に嫉妬し、徒党を組んで猛烈に足を引っ張ろうとする（ねたみが人一倍強い）
●おまけに執念深くしつこい（「一生恨みます」タイプ）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げて、まず他人を意識する・冷酷）
●要するに女々しい、あるいは女の腐ったみたいなやつが多い
とにかくこの業界を代表する会社です｡
嘘はつくは、脅すは、ハンを押した途端にもう、客じゃねえってかーー｡
そして、迷惑かける近隣に対しても、脅し、嘘つき、ごまかし、
こんな会社は早くつぶすべきだぁ。沢山のトンネル会社も、持っていて、
税金も沢山逃れています｡つまり、何の国のためにも､なっていない会社｡
嘘はつくは、脅すは、ハンを押した途端にもう、客じゃねえってかーー｡
そして、迷惑かける近隣に対しても、脅し、嘘つき、ごまかし、
こんな会社は早くつぶすべきだぁ。沢山のトンネル会社も、持っていて、
税金も沢山逃れています｡つまり、何の国のためにも､なっていない会社｡
地球クラブ．．．．．．．
保育園、養護学校．．．．。
そういう場所に悪環境を及ぼすも地元住民の悲痛な声に聞く耳もたず．．．．．。
佃タワーではもう警察ざた。もちろん揉み消し工作も．．．．．。
ファミリーにやさしい様に謳っておきながら、事故起こしても
詫びにこず．．．．。今に天誅が来るのは絶対だろう。
そういう場所に悪環境を及ぼすも地元住民の悲痛な声に聞く耳もたず．．．．．。
佃タワーではもう警察ざた。もちろん揉み消し工作も．．．．．。
ファミリーにやさしい様に謳っておきながら、事故起こしても
詫びにこず．．．．。今に天誅が来るのは絶対だろう。
お世話になった営業マンが辞めてたよ
いい人だったのに
ショックー!
いい人だったのに
ショックー!
age
127 ：名無し不動さん：02/12/01 02:29 ID:VB0HMZUi
カスども
age
クレストタワーって、地下15メートルの直接基礎なんだけど大丈夫でしょうか？
付近のタワーは、例えば丸紅など、50メートルも杭基礎を打ってるのに、15メー
トルの直接基礎って、大丈夫なのかなって思ってしまいます。
埋立地には杭基礎って思ってましたので、詳しい方、誰か教えてください。
付近のタワーは、例えば丸紅など、50メートルも杭基礎を打ってるのに、15メー
トルの直接基礎って、大丈夫なのかなって思ってしまいます。
埋立地には杭基礎って思ってましたので、詳しい方、誰か教えてください。
age
地盤がやわらかい時に固い地層（東京レキ層）まで､杭を打って
建物を支えるようにするのです。
タワーを建てるのに杭が入ってない方が地層としては､
理想ですよ｡棒状のもので支えるよりも岩盤の上に面で
載せる方が安定感があるのはあたりまえの話です。
確か、東京都庁や、ヨコハマミナト未来地区のランドマーク
タワーもべた基礎のはずです｡
当社が手がけた勝どきのコスモスさんのたわー物件もべた基礎
でした。心配は､要らないですよ｡ 某ゼネコン勤務。。
建物を支えるようにするのです。
タワーを建てるのに杭が入ってない方が地層としては､
理想ですよ｡棒状のもので支えるよりも岩盤の上に面で
載せる方が安定感があるのはあたりまえの話です。
確か、東京都庁や、ヨコハマミナト未来地区のランドマーク
タワーもべた基礎のはずです｡
当社が手がけた勝どきのコスモスさんのたわー物件もべた基礎
でした。心配は､要らないですよ｡ 某ゼネコン勤務。。
すぐ近くの物件が５０メートルも杭を打たないと支持地盤まで
届かなかったので、同じかと思ってました。
ほんの数十メートルしか離れてませんが、丸紅のタワーと
クレストタワーでは地盤が全く違うということですね。
届かなかったので、同じかと思ってました。
ほんの数十メートルしか離れてませんが、丸紅のタワーと
クレストタワーでは地盤が全く違うということですね。
たまたま海底がクレストタワーのあたりでストーンと
丸紅がわは、落ちているのでしょう。
タワー物件が５０メートルも杭が入っているとなると
基礎にかなりお金がかかりますからゴクレよりも
高くなるのは、仕方が無いでしょうね｡
埋立地そのものよりその下の地盤を気にかけたほうが
いいのですよ｡
よく杭が入ってないから心配という人がいますが
それは、大間違いです｡
建物なんて杭より面で支える方が良いに決まってます｡
丸紅がわは、落ちているのでしょう。
タワー物件が５０メートルも杭が入っているとなると
基礎にかなりお金がかかりますからゴクレよりも
高くなるのは、仕方が無いでしょうね｡
埋立地そのものよりその下の地盤を気にかけたほうが
いいのですよ｡
よく杭が入ってないから心配という人がいますが
それは、大間違いです｡
建物なんて杭より面で支える方が良いに決まってます｡
あけ ゛
>>132
ゴクレのパンフにはその辺のこと何も書いていないのですか？
ゴクレのパンフにはその辺のこと何も書いていないのですか？
┏━━━━┓
∥ ┃┏━━┓┃∥
┃┃┏━┻┫
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┃┗━━┛┃
∥ ┗━━━━┛ ∥
┗━━━━┛
┗━━━━┛ ゴクレタワーはどんな地震や煽りにも耐えます。
┗━━━━┛
ﾐ┗━━━━┛
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┗━━━━┛ヾ ┏┛┛┛┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃└──／ ／
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┗━━━━┛ ゴクレタワーはどんな地震や煽りにも耐えます。
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>>136
ﾜﾛﾀ
ﾜﾛﾀ
それで
ゴクレタワーかぁ
駐車場 自走１００％ 使用料無料なら
考えてもいいかな
駐車場 自走１００％ 使用料無料なら
考えてもいいかな
>>139
管理費がバカ高く…
管理費がバカ高く…
カタログには、地下15メートルのマットスラブ基礎って書いてあります。
地下15メートルに頑強な支持基盤があると。
この点に疑問を持っているのです。至近距離の別のﾏﾝｼｮﾝが50メートル
の深さにある東京礫層に杭を打ってるとカタログに書いてあるので、
クレストタワーの地盤は本当に地下15メートルに支持基盤があるのか否か。
もし、無い場合は、軟弱地盤にマットスラブ基礎ってことになるので、
50メートルの杭基礎とどちらが強いのかと疑問に思ったのです。
地下15メートルに頑強な支持基盤があると。
この点に疑問を持っているのです。至近距離の別のﾏﾝｼｮﾝが50メートル
の深さにある東京礫層に杭を打ってるとカタログに書いてあるので、
クレストタワーの地盤は本当に地下15メートルに支持基盤があるのか否か。
もし、無い場合は、軟弱地盤にマットスラブ基礎ってことになるので、
50メートルの杭基礎とどちらが強いのかと疑問に思ったのです。
>>141
俺は素人的に思うのだが。
多分、毎年１ｍほど沈降して、３５年後には
地下５０ｍの支援基盤に到着するんじゃないか。
タワータイプだから、半分以上の住居には影響しないだろう。
おっと、入口だが 毎年沈降してもいいように
３５ｍの吹き抜けになるように、設計してるさ。 今後３５年間
地震が無い事を祈るだけさ。
ま、素人の俺の考えだから、玄人さんはもっとちゃんと考えてるでしょう。
俺は素人的に思うのだが。
多分、毎年１ｍほど沈降して、３５年後には
地下５０ｍの支援基盤に到着するんじゃないか。
タワータイプだから、半分以上の住居には影響しないだろう。
おっと、入口だが 毎年沈降してもいいように
３５ｍの吹き抜けになるように、設計してるさ。 今後３５年間
地震が無い事を祈るだけさ。
ま、素人の俺の考えだから、玄人さんはもっとちゃんと考えてるでしょう。
ゴークレの社員に詳しい説明を求めればいいじゃん。
まあ、まともにこたえられるのは､多分ひとりか二人だろうね。
質問すると必ず一寸聞いてきますって､聞きに行くのが
落ちだよ｡理解できないままこたえるから頓珍漢な返事になるのさ。
労其局ににらまれるくらい働いているのならその中に構造の
勉強会ぐらい入れろよ。 ネ、○川社長、梅○の姉御。
まあ、まともにこたえられるのは､多分ひとりか二人だろうね。
質問すると必ず一寸聞いてきますって､聞きに行くのが
落ちだよ｡理解できないままこたえるから頓珍漢な返事になるのさ。
労其局ににらまれるくらい働いているのならその中に構造の
勉強会ぐらい入れろよ。 ネ、○川社長、梅○の姉御。
144 ：115：02/12/05 00:46 ID:tbwmVx69
>119
実は、私も住んでいます（藁
まさか、家の下の方じゃないですよね!?家の子供がしょっちゅう
走り回っています。もし、そうだったらごめんなさい・・。
八百屋情報ありがとうございます。探して逝ってみます。
実は、私も住んでいます（藁
まさか、家の下の方じゃないですよね!?家の子供がしょっちゅう
走り回っています。もし、そうだったらごめんなさい・・。
八百屋情報ありがとうございます。探して逝ってみます。
145 ：名無し不動さん：02/12/05 20:41 ID:tbwmVx69
age
141番さん、それは騙されたわけですよ｡専門家に相談して、損害賠償を取りましょう｡
143番さんの、それはナンセンスです｡
泥棒におまえは泥棒したか、と聞くようなものです｡
この業界は、嘘つきとか、両親のかけらも無い輩ばかりですから｡
そりゃ、ひどいもんです。
143番さんの、それはナンセンスです｡
泥棒におまえは泥棒したか、と聞くようなものです｡
この業界は、嘘つきとか、両親のかけらも無い輩ばかりですから｡
そりゃ、ひどいもんです。
147 ：名無し不動さん：02/12/05 21:28 ID:dzn4KsEn
２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1j4z/japanese/
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1j4z/japanese/
148 ：名無し不動さん：02/12/05 22:27 ID:gDCsiXuC
熱海の一等地に保養所建てるよ｡７００坪位の土地に地上４階地下１階
超絶景！！！ 社員１００人位の会社にしてはでか過ぎ｡社長の私物？
こうゆの建てると、たいてい会社終わるよね？
超絶景！！！ 社員１００人位の会社にしてはでか過ぎ｡社長の私物？
こうゆの建てると、たいてい会社終わるよね？
age
150 ：名無し不動さん：02/12/07 22:37 ID:5I+SCgo8
六郷土手のマンションも、５，６階まで建ってきたね。
しかし、線路側の部屋は、うるさそうだな。
あの辺は、京浜東北も東海道も結構スピード出してるし。
しかし、線路側の部屋は、うるさそうだな。
あの辺は、京浜東北も東海道も結構スピード出してるし。
六郷土手の入居状況はどうなの？
全然ダメみたいです。
線路沿いなんて誰も買わない。
温泉あるけど、そんなのいらない。
なんで住民なのに有料なんだよ。
線路沿いなんて誰も買わない。
温泉あるけど、そんなのいらない。
なんで住民なのに有料なんだよ。
最寄り駅はどこですか？って聞かれて
「六郷土手です」
って答えられる？
俺は恥ずかしいね。
土手だよ土手。
超ーーーーイヤだね。
「六郷土手です」
って答えられる？
俺は恥ずかしいね。
土手だよ土手。
超ーーーーイヤだね。
青戸は今後どうなるんでしょうか？
http://home10.highway.ne.jp/aka-ho_s/
http://home10.highway.ne.jp/aka-ho_s/
>>154
おバカな低学歴原住民がわめいてるだけでしょ？
おバカな低学歴原住民がわめいてるだけでしょ？
＞なんで住民なのに有料なんだよ。
ﾜﾗ田
有料な上に、住民はがんばって維持費を払っていくわけだ
みじめだにゃあ
ﾜﾗ田
有料な上に、住民はがんばって維持費を払っていくわけだ
みじめだにゃあ
「六郷土手」って響きはそんなに嫌いじゃないんだけどな。
なぜなら学生時代、あそこの川原のグランドまで
好きな人のサッカーの試合の応援に行ったりしたからだな。
だから何故か爽やかなイメージが残っている。
ま、でも駅の響きはともかく、環境としてマンソン購入に関しては別モノか。
なぜなら学生時代、あそこの川原のグランドまで
好きな人のサッカーの試合の応援に行ったりしたからだな。
だから何故か爽やかなイメージが残っている。
ま、でも駅の響きはともかく、環境としてマンソン購入に関しては別モノか。
158 ：名無し不動さん：02/12/08 00:52 ID:JhWhMwIU
２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.casinoelegance.com/~13jy/japanese/
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
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159 ：名無し不動さん：02/12/08 15:58 ID:uBwH95Hm
西高島平だっけ、板橋の方の新しい物件って
売れ行きどう？
売れ行きどう？
ゴクレってひょっとして、マンション契約前よりも契約後（～引っ越し後）の方が
イロイロ品物くれる・・！？
と、最近思ったゴクレ入居者です。
今日くれたお歳暮は食べ物じゃなくてガッカリ（ｗ
イロイロ品物くれる・・！？
と、最近思ったゴクレ入居者です。
今日くれたお歳暮は食べ物じゃなくてガッカリ（ｗ
あけ゛
162 ：名無し不動さん：02/12/12 22:30 ID:pZsbp5mg
平井今日引渡しでしたがどうですか？
age
あけ ゛
ナイルは比較的良い物件だと思うよ。
品川シーサイドであの価格。
他ではなかなかない物件でしょう。
品川シーサイドであの価格。
他ではなかなかない物件でしょう。
営業なのか煽りなのか 解りませんね。
169 ：名無し不動さん：02/12/17 11:23 ID:BMqAmqp/
>>154
先日環七通ったとき拝見いたしました。ていうか見てやった！
隣の大凶は目の前の視界がてめえ達が住んでいるマンションと同じ
レベルの建物が建つのでおろたえているだけで、元々あそこは
紳士服のコナカとステーキハウスあさくまが有ったところ、その上
に高圧線が通っていて（上空20m位）、マンションを買ったときはまさかここに
別のマンションが建つ訳ねえと践んでいたところにこの騒ぎになったと思う。
そこの北側に住んでいる住民も大凶が建つ前は大騒ぎだったんだろう。
漏れの結論
ゴクレもよくあんな所にLL字型のマンション建てるよな。低い層の建物の上に
高圧送電線が通って、高い層の建物と建物の間を電線が宙ぶらりんと通る
訳でしょ。ノイズフィルターじゃないんだから誰も買いたくないよな
あんな電磁誘導の激しいそうな物件。
先日環七通ったとき拝見いたしました。ていうか見てやった！
隣の大凶は目の前の視界がてめえ達が住んでいるマンションと同じ
レベルの建物が建つのでおろたえているだけで、元々あそこは
紳士服のコナカとステーキハウスあさくまが有ったところ、その上
に高圧線が通っていて（上空20m位）、マンションを買ったときはまさかここに
別のマンションが建つ訳ねえと践んでいたところにこの騒ぎになったと思う。
そこの北側に住んでいる住民も大凶が建つ前は大騒ぎだったんだろう。
漏れの結論
ゴクレもよくあんな所にLL字型のマンション建てるよな。低い層の建物の上に
高圧送電線が通って、高い層の建物と建物の間を電線が宙ぶらりんと通る
訳でしょ。ノイズフィルターじゃないんだから誰も買いたくないよな
あんな電磁誘導の激しいそうな物件。
リスク＆リターン
これが、ゴクレマンションの基本です。
高圧送電線なんてへと思わない強じんな体の持ち主
周りの住民感情なんてなんとも思わないタフな精神
そう、そんな低所得者の為のマンション造りに日々
はげんでます。 俺には売る事も買う事も無理だな
これが、ゴクレマンションの基本です。
高圧送電線なんてへと思わない強じんな体の持ち主
周りの住民感情なんてなんとも思わないタフな精神
そう、そんな低所得者の為のマンション造りに日々
はげんでます。 俺には売る事も買う事も無理だな
ゴクレの立地ってどこか一つ二つ、決定的に大事な部分がヌケているよね。
だから安く提供できるのだろうけど・・・。
だから安く提供できるのだろうけど・・・。
172 ：名無し不動さん：02/12/17 12:07 ID:l2+WWMUe
絶対大手が手を出さない立地ばかりだ罠
>>165
確かにゴクレは工場跡地などに安価な物件を作っています。
まあ、都内は一部豪邸を除いてこういう土地しかないからここだけの
事ではありません。
そういう点でナイルの場所はいいですね。元教習所の土地だから品川区に
あれだけ広大な土地を確保できたわけですね。
確かにゴクレは工場跡地などに安価な物件を作っています。
まあ、都内は一部豪邸を除いてこういう土地しかないからここだけの
事ではありません。
そういう点でナイルの場所はいいですね。元教習所の土地だから品川区に
あれだけ広大な土地を確保できたわけですね。
そんなにナイル宣伝したいなら、
パート３立てろよ。
いいかげん、突っ込みが入るような宣伝やめれ
海側で良いなら、品川なんてまだまだ土地あるよ。
パート３立てろよ。
いいかげん、突っ込みが入るような宣伝やめれ
海側で良いなら、品川なんてまだまだ土地あるよ。
品川なんて倉庫と工場だらけだろ？
幾らでも再開発できる土地はあるよ。
幾らでも再開発できる土地はあるよ。
なんでナイルスレが無くなると
ナイルの営業が始まるんだよ。
こうつら学習能力無いじゃないのか？
ナイルの営業が始まるんだよ。
こうつら学習能力無いじゃないのか？
174175176
じゃーどこにそんな土地があるんだ！ 住所で言ってみろ！
埠頭沿いの所はダメだ。ちゃんと交通の便があって
ナイルと同等以上くらいのところを言えよ。
だいたい同一人物で3つもレスするな。
じゃーどこにそんな土地があるんだ！ 住所で言ってみろ！
埠頭沿いの所はダメだ。ちゃんと交通の便があって
ナイルと同等以上くらいのところを言えよ。
だいたい同一人物で3つもレスするな。
>>175
>>品川なんて倉庫と工場だらけだろ？
幾らでも再開発できる土地はあるよ。
それでは取り壊しを反対している由緒ある旧正田邸も
品川区にあるのですが、あれって倉庫ですか？
あなたオツム大丈夫ですか？
>>品川なんて倉庫と工場だらけだろ？
幾らでも再開発できる土地はあるよ。
それでは取り壊しを反対している由緒ある旧正田邸も
品川区にあるのですが、あれって倉庫ですか？
あなたオツム大丈夫ですか？
179 ：名無し不動さん：02/12/17 20:26 ID:DWrPzRPr
181 ：名無し不動さん：02/12/17 22:38 ID:4OZMV8B3
品川はまだ開発可能な土地がたくさんあるって話だろ？
178はなにをいいたい？
178はなにをいいたい？
ババアは引っ込め！といいたい。
>>378
ナイル住民の婆ァみたいに、でしょうか。
ナイル住民の婆ァみたいに、でしょうか。
>>168
なんで、ナイルのスレから青ラーまでやって来るんだよ。
品川シーサイドだろうが、鮫洲だろうがどっちでもいいじゃないか。
いちいち重箱の隅をつつくようなケチつけてきて、ホント基地外としか思えないね。
ものすごく不愉快だよ。
この人はなんのために生きているんだか理解できないね。
どこかに逝って欲しいね。
なんで、ナイルのスレから青ラーまでやって来るんだよ。
品川シーサイドだろうが、鮫洲だろうがどっちでもいいじゃないか。
いちいち重箱の隅をつつくようなケチつけてきて、ホント基地外としか思えないね。
ものすごく不愉快だよ。
この人はなんのために生きているんだか理解できないね。
どこかに逝って欲しいね。
188 ：名無し不動さん：02/12/21 14:37 ID:mfx8QpO6
第２の明和地所。品川区タワー物件も裁判持ち込みも時間の問題。
モラル無きデベロッパーの終焉．．．．．。
モラル無きデベロッパーの終焉．．．．．。
189 ：名無し不動さん：02/12/21 18:58 ID:K1zhc3kR
品川のタワーって、揉めてるの？
190 ：名無し不動さん：02/12/21 21:06 ID:mfx8QpO6
激もめ
揉めないタワーはないんじゃないか。ｗ
アクアウィング353の71平米3LDK・10階の物件が
賃貸に出てました。（ポスティングチラシより）
15万3千円（管理費別）だって。借りる人いるのかな・・・？
賃貸に出てました。（ポスティングチラシより）
15万3千円（管理費別）だって。借りる人いるのかな・・・？
193 ：名無し不動さん：02/12/22 17:54 ID:zDL5Axt4
品川のリクルートのタワーは付近に反対運動の旗なんかも無かったよ。
同じような立地で、どうしてゴクレの物件だけ反対されるの？
同じような立地で、どうしてゴクレの物件だけ反対されるの？
北側に隣接して港区の養護学校があるからさ。
という事は、養護学校の校庭、校舎の南側の太陽の
光を全て奪うという事。
真南に40階建てが建てば誰だって、反対したくなるよね｡
しかも健常者じゃなくて体の弱い養護学校の子達だよ。
会社のモラルを疑うね。
リクルートは、三方道だから問題ないんじゃないの。
北側も確か日通の車庫だったし、少なくともゴクレよりは、
ましな場所だったと思うよ。
という事は、養護学校の校庭、校舎の南側の太陽の
光を全て奪うという事。
真南に40階建てが建てば誰だって、反対したくなるよね｡
しかも健常者じゃなくて体の弱い養護学校の子達だよ。
会社のモラルを疑うね。
リクルートは、三方道だから問題ないんじゃないの。
北側も確か日通の車庫だったし、少なくともゴクレよりは、
ましな場所だったと思うよ。
195 ：名無し不動さん：02/12/23 03:11 ID:FdJrytSF
確かにリクコスは、北側は宅配の駐車場で、その他は道路でした。
やはり、品川で買うならリクコスか鹿島でしょうか。
ナイルを値引きで買うのとどっちが得かって思うので、リクコスの
正式価格が出るまで待ちたいですね。
やはり、品川で買うならリクコスか鹿島でしょうか。
ナイルを値引きで買うのとどっちが得かって思うので、リクコスの
正式価格が出るまで待ちたいですね。
196 ：名無し不動さん：02/12/23 12:49 ID:48BotGwU
リクコスは一応、地域住民の言葉に耳を傾け半和解はしているらしい。
ゴクレは聞く耳もたずの企業です。反対すれば、間接的に嫌がらせを
されるし．．．．。クレストタワー（佃）も揉めた保育園の園長が
転園された。政治的圧力だろうけど。
社内ブレーンも社長の反対すれば降格かクビ！恐い会社です。
そういういきさつの物件を買おうとする奴のモラルを疑うよ！
ゴクレは聞く耳もたずの企業です。反対すれば、間接的に嫌がらせを
されるし．．．．。クレストタワー（佃）も揉めた保育園の園長が
転園された。政治的圧力だろうけど。
社内ブレーンも社長の反対すれば降格かクビ！恐い会社です。
そういういきさつの物件を買おうとする奴のモラルを疑うよ！
197 ：名無し不動さん：02/12/24 03:09 ID:05fHDORT
あんたも反対されてクビになったの？
199 ：名無し不動さん：02/12/24 12:34 ID:W+WpD7cr
このレスも
ゴクレデベ＆マンセの書き込み少なくなったね。
したら、書き込みも少なくなったね。
ので、 さげ。
ゴクレデベ＆マンセの書き込み少なくなったね。
したら、書き込みも少なくなったね。
ので、 さげ。
今ナイルの目の前をモノレールで通過してきたが、まあアレだ。
くれすとたわーのうっちのやつは相当いい。ほとんど青山PTと同じ！
値段は４０％安だ！
値段は４０％安だ！
age
ちゅ～
∧ ∧ ∧∧
ｲﾔﾝ (ﾟーﾟ*) (ﾟεﾟ ,,)
ﾉ つつ | ＼
～（＿OO ⊂ＵＵO）～
ちぇ
∧ ∧ ∧∧
. (*ﾟーﾟ) (,,ﾟДﾟ)
ﾉ .| | ＼
～（＿UU ⊂ＵＵO）～
ﾁｭ
∧∧ ∧∧
( *^ 3(,,ﾟДﾟ)
ノ .| | ＼
～（＿UU ⊂ＵＵO）～
∧∧ ∧∧ にはは♪
(*ﾟーﾟ) (Д^*)
ﾉ つと | ＼
～（＿OO ⊂ＵＵO）～
∧ ∧ ∧∧
ｲﾔﾝ (ﾟーﾟ*) (ﾟεﾟ ,,)
ﾉ つつ | ＼
～（＿OO ⊂ＵＵO）～
ちぇ
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ﾁｭ
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ノ .| | ＼
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∧∧ ∧∧ にはは♪
(*ﾟーﾟ) (Д^*)
ﾉ つと | ＼
～（＿OO ⊂ＵＵO）～
新浦安は全然話題にのぼらないけど、どうなんだろ？
206 ：名無し不動さん：02/12/30 11:30 ID:fZ3wQ3y4
みんな興味無いレベルの物なんじゃない。
207 ：名無し不動さん：03/01/03 02:00 ID:3anpLDSt
あけましておめでとー
208 ：名無し不動さん：03/01/03 19:04 ID:LjTiBN+D
クレストタワーって、テレビコマーシャルやってるんですね。
209 ：名無し不動さん：03/01/03 22:57 ID:8GM6DhCR
板橋仲宿２戸余っています。あせって買うんじゃなかった。
あけ ゛
くれストタワー最高。
内田のインテリアはやくみてみたい！！
これって、かの東京PTの内田の和をしのぐらしい。まああの佃の中で
最高級にランクされるだろう。CPTより上。
内田のインテリアはやくみてみたい！！
これって、かの東京PTの内田の和をしのぐらしい。まああの佃の中で
最高級にランクされるだろう。CPTより上。
やっぱ、二重床って音が反響して下にすげー響くのだろうか？
二重床＋二重天井になってないと、防音の効果ってないのかな。
二重床＋二重天井になってないと、防音の効果ってないのかな。
くれすとタワー最高 と言っている社員の君、
もう少し世間を知った方がいいよ。
もっともその程度しか分からない奴が住むのには、
丁度、いいのかもね｡
もう少し世間を知った方がいいよ。
もっともその程度しか分からない奴が住むのには、
丁度、いいのかもね｡
ナイル最高！の次は、くれすとタワー最高か。
同系統な奴が多いな。
同系統な奴が多いな。
215 ：名無し不動さん：03/01/05 10:20 ID:zVl0/YG1
クレストタワー貶すとまた貧乏人の嫉みとか賃貸に住んでいる貧乏人って書かれちゃう
んだろうねえ。
と言うわけで、基地があらわれたら放置の方向でお願いします。ﾜﾗ
んだろうねえ。
と言うわけで、基地があらわれたら放置の方向でお願いします。ﾜﾗ
ローン落ちっていわれる可能性も高いぞ。
217 ：名無し不動さん：03/01/05 11:33 ID:eq0nOdDs
>>212
おまえバカだろう？
二重床は、クッション層でもあるが反響する程の空気層等は出来ないよ！
二重床と二重天井以外でも効果的な防音工法はあるけど．．．。
二重天井等でも吊り天井等で遮音しないと本当の意味で防音は出来ないが、
防音ばっかりに頭行ってるとアンソ音が強まり、かえって隣室＆外音、上音が
響く場合もある．．．。要はバランス的な防音対策が必要。
まあ、ゴクレ発注業者にはそんな知恵者は少ないが。
おまえバカだろう？
二重床は、クッション層でもあるが反響する程の空気層等は出来ないよ！
二重床と二重天井以外でも効果的な防音工法はあるけど．．．。
二重天井等でも吊り天井等で遮音しないと本当の意味で防音は出来ないが、
防音ばっかりに頭行ってるとアンソ音が強まり、かえって隣室＆外音、上音が
響く場合もある．．．。要はバランス的な防音対策が必要。
まあ、ゴクレ発注業者にはそんな知恵者は少ないが。
クレストタワー、天井低いらしい。
立地は結構いいが、本当に夜景が美しい場所は一角くらい。
だって回りにももっと高層なマンションがいっぱい建つし。
立地は結構いいが、本当に夜景が美しい場所は一角くらい。
だって回りにももっと高層なマンションがいっぱい建つし。
くれストタワーはやはりインテリにこだわっている。
なんていったて内田だ。青山PTや東京PTで既に羨望の眼差しと
なっているインテリアだ、住居者の７０％は内田の和を選んだそうだ。
それが標準でくるなんてさすが、くれストタワー。
おそらく、いまだと芝タワーを凌駕している性能である。
なんていったて内田だ。青山PTや東京PTで既に羨望の眼差しと
なっているインテリアだ、住居者の７０％は内田の和を選んだそうだ。
それが標準でくるなんてさすが、くれストタワー。
おそらく、いまだと芝タワーを凌駕している性能である。
220 ：名無し不動さん：03/01/05 12:09 ID:zVl0/YG1
高層マンション買って、眺望が周りのマンションってのもなあ。
クレストタワーだとナイルスレの前例からすると、抗争ﾏﾝｿﾝって
ところかもしれんねえ。
クレストタワーだとナイルスレの前例からすると、抗争ﾏﾝｿﾝって
ところかもしれんねえ。
（＾＾）
>>217
おまえもばかだろう？
おまえもばかだろう？
自分で調べろ！タコ！
タワーのＣＭ見てみたい。
どのチャンネルで何時頃やってるの？？
どのチャンネルで何時頃やってるの？？
直床、二重床＞結局、上の住民の節度次第です。
どたばたされれば下に響きます。
いわゆるワイドスパンで二重床は太鼓現象が起こる可能性が指摘されています。
また、床下の空気が循環しないとカビの温床となります。
二重床のメリットは、防音よりもリフォームのやりやすさ（水周りの変更がやりやすい）
にあると思います。
品川の港南側の物件を買うのと、ナイルを1000万円引きで買うのと
どちらがいいか迷ってます。
とりあえずリクコスのモデルには行ってきます。
どちらがいいか迷ってます。
とりあえずリクコスのモデルには行ってきます。
229 ：名無し不動さん：03/01/12 23:48 ID:KOSr+SGt
ナイルで、値引きいっぱいしてくれたら、書いたいなぁーっておもうのですが、
どうやると、上手に値引き引き出せそうですか？
年収720万 （夫婦合計でなら、1100万）、頭金1200万
くらいなはあるのですが・・・
うまい交渉の方法あったら教えてください。
どうやると、上手に値引き引き出せそうですか？
年収720万 （夫婦合計でなら、1100万）、頭金1200万
くらいなはあるのですが・・・
うまい交渉の方法あったら教えてください。
安いが欠陥通り越して崩壊寸前
ま、値段相応ってやつだわな
ま、値段相応ってやつだわな
231 ：名無し不動さん：03/01/13 11:29 ID:vMEsk+xD
> 年収720万 （夫婦合計でなら、1100万）、頭金1200万
十分じゃないですか？
十分じゃないですか？
そのくらいあるならわざわざハズレくじ物件買わんとも．．．．。
ちゃんとしたデべ選んだ方が良いでしょう。
たぶん見栄で年収告知してる厨房の様な気がするけど。
ちゃんとしたデべ選んだ方が良いでしょう。
たぶん見栄で年収告知してる厨房の様な気がするけど。
233 ：名無し不動さん：03/01/13 18:39 ID:VRV7AbdQ
綱島の隣ってセメント工場なんだね。
しかも大多数の部屋はセメント工場側を向いている。
明らかにセメントの匂いがするし契約した人はすごいね。
しかも大多数の部屋はセメント工場側を向いている。
明らかにセメントの匂いがするし契約した人はすごいね。
ナイル まだ売れ残ってるの？
ナイルなら800万円は値引くと思うが、果たしてそれでも適正価格なのか？
20％引きまでならゴクレの場合、適正では．．．。
私は4800の物件で値引き400程度でしたが、駅近物件だったもので、待切れずつい。
私は4800の物件で値引き400程度でしたが、駅近物件だったもので、待切れずつい。
>>237 =232 =224 =なつかしの「mailto:komo」さんじゃないっすか。
たしかこのスレのPart3で、鮫洲君って呼ばれてた。
あなた最初はゴクレのマンション在住でもうすぐ裁判するとか言ってなかった？
最後は
「ゴクレは土壌調査を手抜いているので追跡調査中なのです。
私はある土地の反対派で三井不動産物件です。（問題も多いが．．．。）
3000~4000万台の物件には興 味 無 し ！。 」
っていってるじゃないの。
ナイルスレでも暴れてたけど・・・
237でもゴクレ購入者を装っているけど、
本当になんでそんなにゴクレのことを恨んでるの。
たしかこのスレのPart3で、鮫洲君って呼ばれてた。
あなた最初はゴクレのマンション在住でもうすぐ裁判するとか言ってなかった？
最後は
「ゴクレは土壌調査を手抜いているので追跡調査中なのです。
私はある土地の反対派で三井不動産物件です。（問題も多いが．．．。）
3000~4000万台の物件には興 味 無 し ！。 」
っていってるじゃないの。
ナイルスレでも暴れてたけど・・・
237でもゴクレ購入者を装っているけど、
本当になんでそんなにゴクレのことを恨んでるの。
239 ：クレクレ：03/01/14 20:39 ID:MWXBq3Xi
クレストタワーを買おうとしているものです。
なんだかすごい言われような気がしますが、通勤の利便性と値段を考えれば
かなり自分にはあった物件ですね。
結局平日は仕事だし、夜は寝るだけ出し休日は遊びに行っているから窓から
みえる風景なんてあまり関係ないからでしょうか？
作りもまあ、及第点ですし上の会や隣の騒音なんて多かれ少なかれ集合住宅
にはつき物ですよ。
なんだかすごい言われような気がしますが、通勤の利便性と値段を考えれば
かなり自分にはあった物件ですね。
結局平日は仕事だし、夜は寝るだけ出し休日は遊びに行っているから窓から
みえる風景なんてあまり関係ないからでしょうか？
作りもまあ、及第点ですし上の会や隣の騒音なんて多かれ少なかれ集合住宅
にはつき物ですよ。
240 ：229：03/01/15 00:24 ID:ImgDWhXI
だいたいの値引きしつおせーてくれてあんがと。
3800マンくらいで売れ残ってるやつみつけて3100万以下なら
妥当かなってかんじかな。
来週末とつげきしてみよーっと。
浮き沈みはげしいから、長いローンはこわいのさ。
3800マンくらいで売れ残ってるやつみつけて3100万以下なら
妥当かなってかんじかな。
来週末とつげきしてみよーっと。
浮き沈みはげしいから、長いローンはこわいのさ。
241 ：☆彡：03/01/15 00:45 ID:3VphglV4
質問。ゴールドクレストのマンションについて質的にどうなのでしょうか？
よく知らないので知っている方がいれば教えて下さい。
よく知らないので知っている方がいれば教えて下さい。
質的には１８ｃｍだな
質的にはフニャフニャ直床多しだな。
質的には田の字多しだな。
質的には近くに下水処理、高速道路、ごみ焼却、廃材多しだな
質的には布団干し住民多しだな
247 ：げっぺたん：03/01/15 02:02 ID:TwqiUOPh
申し込みの際に手付け金を支払ったのですがキャンセル時に
全額返金してもらえるのでしょうか？
※まだ売買契約はしていません。
全額返金してもらえるのでしょうか？
※まだ売買契約はしていません。
248 ：クレクレ：03/01/15 09:07 ID:O12pHLpt
手付金は返してもらえるでしょう。
そういえばクレストタワーは田の字じゃなかったな。
そういえばクレストタワーは田の字じゃなかったな。
249 ：名無し不動さん：03/01/15 09:10 ID:MrDuQuwF
アップローダーはじめました
http://www6.ocn.ne.jp/~endou/ten.html
http://www6.ocn.ne.jp/~endou/ten.html
250 ：建築反対！：03/01/15 14:03 ID:sz2nNvJJ
質は知らないけど、会社としての誠意が全くない！！！
今度木場公園（江東区）にもできるけど、その北側に南向きのマンションがあるのに、
法律に違反していないから何をしてもいいって感じの態度。このスレッド内を読んで
ると、どこでもそういう態度で接しているのも理解しました。
日照、採光、土壌、環境、倫理なんてものはなく、法律違反以外なら問答無用って会
社みたいだから、そんな会社の作る建築物が物理的に優れていても、トータルでの判
断ではいかがでしょうかね。
数時間に及ぶ近隣説明会の議事録がわずかA4で１ページ。
しまいには”お互い様でしょう”って住民が発する言葉ならわかるが、業者の言う言
葉ではないってのも理解できないていない感じの営業。表面的に頭は下げるけど、後
はなしのつぶて。
青戸で揉めてるのも、”詳細は知りませんが、マンション建設で反対は良くあること
なので”みたいな発言もするし。
場所、物件の質以外に、その会社の倫理、営業マンとかも見てから考えたらいかがで
しょう？施工会社が決まったかどうかは知りませんが、安いにはそれなりの会社、人
としか付き合えない会社、物件と思います
今度木場公園（江東区）にもできるけど、その北側に南向きのマンションがあるのに、
法律に違反していないから何をしてもいいって感じの態度。このスレッド内を読んで
ると、どこでもそういう態度で接しているのも理解しました。
日照、採光、土壌、環境、倫理なんてものはなく、法律違反以外なら問答無用って会
社みたいだから、そんな会社の作る建築物が物理的に優れていても、トータルでの判
断ではいかがでしょうかね。
数時間に及ぶ近隣説明会の議事録がわずかA4で１ページ。
しまいには”お互い様でしょう”って住民が発する言葉ならわかるが、業者の言う言
葉ではないってのも理解できないていない感じの営業。表面的に頭は下げるけど、後
はなしのつぶて。
青戸で揉めてるのも、”詳細は知りませんが、マンション建設で反対は良くあること
なので”みたいな発言もするし。
場所、物件の質以外に、その会社の倫理、営業マンとかも見てから考えたらいかがで
しょう？施工会社が決まったかどうかは知りませんが、安いにはそれなりの会社、人
としか付き合えない会社、物件と思います
251 ：名無し不動さん：03/01/15 15:44 ID:AnxzH2Is
ぜったいいるんだよな･･･
こういう人。
こういう人。
>>250
おたがいさまだね
おたがいさまだね
品川のタワーは、どうなったの？リクコスと鹿島見てきた｡
仕様はリクコス、価格は、鹿島｡鹿島が驚くくらい安かった。
但し、あの場所がねーー｡早くゴークレ出してくれないかな。
3社、見比べて買いたいんだ。
仕様はリクコス、価格は、鹿島｡鹿島が驚くくらい安かった。
但し、あの場所がねーー｡早くゴークレ出してくれないかな。
3社、見比べて買いたいんだ。
256 ：432：03/01/16 13:20 ID:NJ4sW0P+
入居がちょっと早くなったね。
スケジュールがたいへーん。
スケジュールがたいへーん。
257 ：名無し不動さん：03/01/17 11:01 ID:MGGhrw/g
昨日浦安に用があったのでゴクレ村を通ったら四番館建設中でした。
いまゴクレのＨＰ見たけど書いていなかったのでゴクレじゃないのかな？
いまゴクレのＨＰ見たけど書いていなかったのでゴクレじゃないのかな？
ゴクレ村なんてあるんだね。
（＾＾；
先週の新聞を整理してたら
ナイルのチラシが入ってた……
ナイルのチラシが入ってた……
261 ：Ｐ：03/01/18 21:39 ID:2LQNp44K
江戸川区のアクアグランディオってどうなんでしょう。隣に清掃工場があり、川沿いなんですが・・・
262 ：名無し不動さん：03/01/19 03:28 ID:MlQ5k4q5
いま、ナイルってどれくらい空きあるのかな・・・
BFLETSマンションタイプって別にひけるのかなぁ・・・
ひやかしにいってみよう。
BFLETSマンションタイプって別にひけるのかなぁ・・・
ひやかしにいってみよう。
>>262
BFLET'Sマンションタイプは、マンション全体で加入者を募らなければならない
ので別に引くのは無理でしょう。そもそも全体タイプでインターネット利用する
タイプはどこのか知らないけど入ってますよね。
多分言いたいことは、BFLET'SやGate01などの光ファイバーを住戸に戸別に
引き込みたいってことじゃないかと思います。それに関してはMDF室に余裕がある
のかということと、MDF室から住戸までのEPSと配管に光ファイバーを通すことが
可能か？ということと、共用部分を通すので管理組合から承認を得られるかとい
うこと、この辺なのではないでしょうか。その辺は入居してみないとわかんないん
じゃないかなあ。後は引き込んだ人がいて、情報提供してくれるか、など。
BFLET'Sマンションタイプは、マンション全体で加入者を募らなければならない
ので別に引くのは無理でしょう。そもそも全体タイプでインターネット利用する
タイプはどこのか知らないけど入ってますよね。
多分言いたいことは、BFLET'SやGate01などの光ファイバーを住戸に戸別に
引き込みたいってことじゃないかと思います。それに関してはMDF室に余裕がある
のかということと、MDF室から住戸までのEPSと配管に光ファイバーを通すことが
可能か？ということと、共用部分を通すので管理組合から承認を得られるかとい
うこと、この辺なのではないでしょうか。その辺は入居してみないとわかんないん
じゃないかなあ。後は引き込んだ人がいて、情報提供してくれるか、など。
このスレって、買う前の問題話は多いですが、
入居者の話し少ないですね。
ゴクレの立てたマンションに住んでる方情報良いも悪いもお願いします
入居者の話し少ないですね。
ゴクレの立てたマンションに住んでる方情報良いも悪いもお願いします
265 ：262 ：03/01/20 01:00 ID:saAHp3S7
>>263
マンションタイプなら、MDFのとこまでファイバーで、
そこから先は、メタルなはずだから、切り替えようとおもったら
切り替えれるはずなので・・・
既存の配線の所有者が管理組合？なのか契約しているプロバイダーか
どっちのものかによってかわってきそうっす。
マンションタイプ プラン1：同一の集合住宅等で8件以上のお客さまの契約が見込まれる場合
だから、みんなで同時じゃなくてもよさそう・・・
マンションタイプなら、MDFのとこまでファイバーで、
そこから先は、メタルなはずだから、切り替えようとおもったら
切り替えれるはずなので・・・
既存の配線の所有者が管理組合？なのか契約しているプロバイダーか
どっちのものかによってかわってきそうっす。
マンションタイプ プラン1：同一の集合住宅等で8件以上のお客さまの契約が見込まれる場合
だから、みんなで同時じゃなくてもよさそう・・・
インターネット標準装備なマンションなのに
なんで個別にBフレッツ引きたいのかが分からない・・・。
ちなみにウチはゴクレのマンション住んでいてネットのスピードは最速50Mbpsでてます。
（平均で20Mくらいかな）
でもヘボPCだと5Mくらいしかでない。
なんで個別にBフレッツ引きたいのかが分からない・・・。
ちなみにウチはゴクレのマンション住んでいてネットのスピードは最速50Mbpsでてます。
（平均で20Mくらいかな）
でもヘボPCだと5Mくらいしかでない。
267 ：名無し不動さん：03/01/20 17:38 ID:cEhoYrKj
うちは去年入居しましたが、入居前の内覧会でＮＴＴの相談テーブル（ＩＳＤＮ加入募集）
でＢフッレツ申し込んだ。（１６ユーザー扱い）そしたら２～３週間でマンションタイプが開通すた。
前の日に幹線道路からマンションまでなにやらファイバー部隊が数台きて100ｍほど工事してますた。
そして当日に１Ｆ電気室で３人ぐらいでごそごそと接続作業してその後自宅接続に来ますた。
最近になって（１年位たって）組合やＮＴＴのチラシ頻繁に”このマンションは光高速通信の設備が
整っていますので”と加入者募集しているみたいだけど昨年１０月に認可が降りたＶＤＳＬなら乗り
換えようかなと思いましたが、ＰＮＡのままみたいなのでまだしばらくは上り下り１０Ｍで我慢です。
ってか今は十分です。
でＢフッレツ申し込んだ。（１６ユーザー扱い）そしたら２～３週間でマンションタイプが開通すた。
前の日に幹線道路からマンションまでなにやらファイバー部隊が数台きて100ｍほど工事してますた。
そして当日に１Ｆ電気室で３人ぐらいでごそごそと接続作業してその後自宅接続に来ますた。
最近になって（１年位たって）組合やＮＴＴのチラシ頻繁に”このマンションは光高速通信の設備が
整っていますので”と加入者募集しているみたいだけど昨年１０月に認可が降りたＶＤＳＬなら乗り
換えようかなと思いましたが、ＰＮＡのままみたいなのでまだしばらくは上り下り１０Ｍで我慢です。
ってか今は十分です。
268 ：432：03/01/20 17:42 ID:VxehSoc+
269 ：bloom：03/01/20 17:43 ID:7xwjgDw+
270 ：名無し不動さん：03/01/20 21:06 ID:ZMz1qJ1z
昨年入居したゴクレ物件の居住者です。
MDFから自室の下駄箱のHUBスペースまでは
あらかじめLANケーブルが敷設されていました。
説明はありませんでしたが。
MDFから自室の下駄箱のHUBスペースまでは
あらかじめLANケーブルが敷設されていました。
説明はありませんでしたが。
港区海岸の物件ってどうしてすぐに売りに出されるのでしょうか。
クレストフォルム田町も数戸売りに出て1年近く売れなくて、やっと
片付いたと思ったら、ベイサイドステージ東京が売りに出された。
道路の騒音が原因でしょうか？
クレストフォルム田町も数戸売りに出て1年近く売れなくて、やっと
片付いたと思ったら、ベイサイドステージ東京が売りに出された。
道路の騒音が原因でしょうか？
272 ：名無し不動さん：03/01/20 23:03 ID:TrfWtkZs
クレストタワーのモデルルームに行った。オプションだらけじゃないかよ。原型が分からないじゃん。
クレストタワー、高くないか？
274 ：名無し不動さん：03/01/20 23:38 ID:5JvK/0+n
今日、クレストタワーのテレビＣＭ見た。
金ぴかだった。
ところで、どのくらい高いんだろ、
月島以上リバーシティ未満って？
金ぴかだった。
ところで、どのくらい高いんだろ、
月島以上リバーシティ未満って？
276 ：名無し不動さん：03/01/21 10:04 ID:bDfYJ4BI
値段だったらゴクレのWEBページで公開したよ。
高さだったら１００ｍだよ
高さだったら１００ｍだよ
>>268
プロバイダは、良く分からないけど「TIMS」ってとこがやってます。
ttp://www.tims.jp/
メールサーバは東芝が管理していてメアド3個まで無料。
通信速度は株式会社パワードコム100Mbps。
下駄箱の中にHUBがきていて、そこから各居室にLAN配線されています。
LANさすとこ余ってたからウチは勝手に無線LANのルータを下駄箱内に置いてます。
プロバイダは、良く分からないけど「TIMS」ってとこがやってます。
ttp://www.tims.jp/
メールサーバは東芝が管理していてメアド3個まで無料。
通信速度は株式会社パワードコム100Mbps。
下駄箱の中にHUBがきていて、そこから各居室にLAN配線されています。
LANさすとこ余ってたからウチは勝手に無線LANのルータを下駄箱内に置いてます。
278 ：268：03/01/21 15:26 ID:Y6lhrJpx
>>277
さんきゅー。パワードコム系ね。速度的には問題ないのかな。
ホスティングするとしたらIIJmioかなー。
しかし、あのお世辞にも大きいとは言えない下駄箱にHUBがありますか。
まぁでも、アクセスし易い場所にあるならそのほうがいいな。
ルータかませて家庭内で固定のローカルアドレス利用したいし。
(DHCP非対応のプリンタがあるのよね～。)
さんきゅー。パワードコム系ね。速度的には問題ないのかな。
ホスティングするとしたらIIJmioかなー。
しかし、あのお世辞にも大きいとは言えない下駄箱にHUBがありますか。
まぁでも、アクセスし易い場所にあるならそのほうがいいな。
ルータかませて家庭内で固定のローカルアドレス利用したいし。
(DHCP非対応のプリンタがあるのよね～。)
/
東京ナイルを検討中です。
すぐ近くのグローリオ品川シーサイドは、同じ東大井なのに名前は
品川シーサイドです。
ナイルはなぜ、こんな変わった名前にしたのでしょうか。
シーサイドのランドマークのマンションなのに、ちょっと勿体無い
ですね。
すぐ近くのグローリオ品川シーサイドは、同じ東大井なのに名前は
品川シーサイドです。
ナイルはなぜ、こんな変わった名前にしたのでしょうか。
シーサイドのランドマークのマンションなのに、ちょっと勿体無い
ですね。
281 ：名無し不動さん：03/01/24 14:48 ID:jiSFW51l
シーサイドの笑いものマンション。
＞シーサイドのランドマークのマンション
？？？
シサーサイドでなければ、ランドマークでもないじゃん。
？？？
シサーサイドでなければ、ランドマークでもないじゃん。
シサーサイドではないだろうな
ナイルは諸費用を合わせると1000万円近くの値引きになるから
気に入ったなら買えばいいと思う。
確かに、すぐ近くのグローリオに比べると格安だね。
規模が大きいし、仕様は高級だし、グローリオよりは100倍いい
と思うよ。
気に入ったなら買えばいいと思う。
確かに、すぐ近くのグローリオに比べると格安だね。
規模が大きいし、仕様は高級だし、グローリオよりは100倍いい
と思うよ。
じゃなんで売れないの？
286 ：名無し不動さん：03/01/25 01:56 ID:ZXSCovPa
287 ：名無し不動さん：03/01/25 02:16 ID:Sn4ybrGq
289 ：名無し不動さん：03/01/25 03:13 ID:ekqBCquO
ナイル、毎日のように新聞受けにチラシ入ってきます。あと５戸みたいです。
３千万円台で77m2だからいいんだけど、
平日の朝は鮫洲の免許試験場に行く人の列が絶えなくて.....。
あと建物の配色も.....もっと落ちついた色調にすればよかったのに。
かといって、グローリオはいかにも安っぽく、南側がでかい倉庫っていうのが大減点ですね。
同じ値段で広さだったら、やっぱりナイルの方がいいかな。
３千万円台で77m2だからいいんだけど、
平日の朝は鮫洲の免許試験場に行く人の列が絶えなくて.....。
あと建物の配色も.....もっと落ちついた色調にすればよかったのに。
かといって、グローリオはいかにも安っぽく、南側がでかい倉庫っていうのが大減点ですね。
同じ値段で広さだったら、やっぱりナイルの方がいいかな。
ナイルを買った人の中に、
購入時より高く売れまっせって、言われた人達。
大量の売れ残りを、且つ、２割以上の値引きでも売れない現実
どう思うよ。
購入時より高く売れまっせって、言われた人達。
大量の売れ残りを、且つ、２割以上の値引きでも売れない現実
どう思うよ。
もうナイルの話はいいよ．．．
292 ： ◆F42ggkL5EU ：03/01/28 01:25 ID:???
sage
クレストタワーは、昨年の丸紅の大ヒット商品、ファミール月島
グランスイートタワーより価格が高い。
仕様では丸紅のほうが上なのに・・・。
ゴールドクレストは、高級物件に特化していこうとしているので
あろうか。
グランスイートタワーより価格が高い。
仕様では丸紅のほうが上なのに・・・。
ゴールドクレストは、高級物件に特化していこうとしているので
あろうか。
>>293
丸紅物件、友人が住んでるけど仕様は酷いよ！ファミール月島。
立派と感じたのはたたずまい（外観）と玄関ドアくらいかな？
天井低いし、共用設備の丁度品も安っぽいし、旅客船にあるようなレベルの
フィットネスジム、病院の様な自動販売機エリア、等、安価な事理解できるよ。
あれじゃ高層の意味ないね。クレストタワーのオプション後付け（値段かなり
高くなるらしいが，，，）の方が顧客満足度高いハズ。
でも土壌汚染土地が基盤らしいからな、心配だ。
丸紅物件、友人が住んでるけど仕様は酷いよ！ファミール月島。
立派と感じたのはたたずまい（外観）と玄関ドアくらいかな？
天井低いし、共用設備の丁度品も安っぽいし、旅客船にあるようなレベルの
フィットネスジム、病院の様な自動販売機エリア、等、安価な事理解できるよ。
あれじゃ高層の意味ないね。クレストタワーのオプション後付け（値段かなり
高くなるらしいが，，，）の方が顧客満足度高いハズ。
でも土壌汚染土地が基盤らしいからな、心配だ。
丸紅のファミール月島は、外観とか名前”グランスイートタワー”から
するとすごい内装のような気がしてましたが、実際は大したことないん
ですね。
するとすごい内装のような気がしてましたが、実際は大したことないん
ですね。
クレストタワーって、管理費が高くないですか？
297 ：名無し不動さん：03/01/29 00:48 ID:Gs5I3h0R
ないる・・・７５０万引までしかならんかったぞ・・・
あと、２５０万ひいてくれればかったのにさ・・
ちぃ。
あと、２５０万ひいてくれればかったのにさ・・
ちぃ。
298 ：age：03/01/29 16:22 ID:q7vLw0on
↑菜炒るは部屋何戸（何種類）残っているって言われた？
昨年見に行ったときは最初10戸未満みたいな事を言っていたのが、次々と「キャンセル住戸」を見せられて20戸ぐらいになってしもーたのよ。
足元見られるならもっと値引きしてもらえるはず・・・。
昨年見に行ったときは最初10戸未満みたいな事を言っていたのが、次々と「キャンセル住戸」を見せられて20戸ぐらいになってしもーたのよ。
足元見られるならもっと値引きしてもらえるはず・・・。
ナイルってなんで人気ないの？
ナイルは人気あります。不景気で購買力が落ちているから、買いたくても買えないという人が多く、キャンセル物件が残っているだけです。
品川シーサイドの新駅もできて、資産価値はますます上がっています。人気の白金へもバス便が頻繁にあってスムーズに行けるのがナイルです。
品川シーサイドの新駅もできて、資産価値はますます上がっています。人気の白金へもバス便が頻繁にあってスムーズに行けるのがナイルです。
ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝｸﾙｿﾞｰ!!!
＞＞299
ゴクレが信用できない事の典型的な例、
今週、品川埠頭のごみ焼却場のまん前に新しい物件の
チラシを新聞に折り込んであった｡
港南にタワーが出ると情報などで書いてあったので当然
タワーなのかなと人は、思うのが（そう思うのは俺だけ？？）
チラシには、現地の地図も載っていない。
案内電話にかけても電話に出た女は、場所は、わかりませんの
一点張り､坪単価140～143港区の物件でこの単価､価格破壊も良いところだし
さすがゴクレと思っていたら実際には､地図に現地を載せてしまったら
人が皆帰ってしまいそうな品川埠頭の中､人は､住んでいず倉庫とトラック
ターミナルと入管の留置所と大きなごみ工場のあるまん前｡
之って街のキャッチセールスと同じやり方ジャン。
いまさらゴクレのモラルを疑っても仕方が無いけれど汚いよなー。
ゴクレが信用できない事の典型的な例、
今週、品川埠頭のごみ焼却場のまん前に新しい物件の
チラシを新聞に折り込んであった｡
港南にタワーが出ると情報などで書いてあったので当然
タワーなのかなと人は、思うのが（そう思うのは俺だけ？？）
チラシには、現地の地図も載っていない。
案内電話にかけても電話に出た女は、場所は、わかりませんの
一点張り､坪単価140～143港区の物件でこの単価､価格破壊も良いところだし
さすがゴクレと思っていたら実際には､地図に現地を載せてしまったら
人が皆帰ってしまいそうな品川埠頭の中､人は､住んでいず倉庫とトラック
ターミナルと入管の留置所と大きなごみ工場のあるまん前｡
之って街のキャッチセールスと同じやり方ジャン。
いまさらゴクレのモラルを疑っても仕方が無いけれど汚いよなー。
ナイルはいいよ。 住んでみてやっぱり最高だね。
何で売れ残っているのかというと、入居審査が他より厳しく、特に２ちゃんねらー
まがいの人たちは入居お断りだそうです。
やはり共用があり上品な住民が多いですね。
何で売れ残っているのかというと、入居審査が他より厳しく、特に２ちゃんねらー
まがいの人たちは入居お断りだそうです。
やはり共用があり上品な住民が多いですね。
釣り氏が登場。
ゴクレタワーって、基本スペックが低くない？
戸境いが、ボードと遮音材って普通なの？
ボイドスラブも薄くない？
ゴクレタワーって、基本スペックが低くない？
戸境いが、ボードと遮音材って普通なの？
ボイドスラブも薄くない？
>>303
そうだったのか。新聞の折込ちらしに載ってた略図にモデルルームが
載ってるのに「現地」が載ってなくておかしいと思ってたんだ。
校正ミスと思ってたんだがわざと載せなかったのね。
ネタと思うヤシはチラシ確認しる。
ゴクレのマンションは安くて質もそこそこ、と言う感じで検討してたんだが
こんな姑息なことするなんて失望したよ。
そうだったのか。新聞の折込ちらしに載ってた略図にモデルルームが
載ってるのに「現地」が載ってなくておかしいと思ってたんだ。
校正ミスと思ってたんだがわざと載せなかったのね。
ネタと思うヤシはチラシ確認しる。
ゴクレのマンションは安くて質もそこそこ、と言う感じで検討してたんだが
こんな姑息なことするなんて失望したよ。
>>303&306
そうなんだよね。
チラシ入ってたんで電話したけど教えてくれないんだわ現地。
チラシ見てない御仁はWEBでその欺瞞をチェックすべし。
http://www.goldcrest.co.jp/html/scv_tokyo/access/access.htm
ナイルもそうだが、物件名に地名冠さないのね、致命的な地名には。
＞スカイクレストビュー東京
そうなんだよね。
チラシ入ってたんで電話したけど教えてくれないんだわ現地。
チラシ見てない御仁はWEBでその欺瞞をチェックすべし。
http://www.goldcrest.co.jp/html/scv_tokyo/access/access.htm
ナイルもそうだが、物件名に地名冠さないのね、致命的な地名には。
＞スカイクレストビュー東京
308 ：名無し不動さん：03/01/30 21:23 ID:GxkXojPN
ベイステージ横浜４３２入居待ちです。
まちどおしい。
まちどおしい。
これかな？
名称 スカイクレストビュー東京
所在地 東京都港区港南5丁目1番9（地番）
交通 JR山手線「品川」駅徒歩17分、東京モノレール線「天王洲アイル」駅徒歩16分
http://www.goldcrest.co.jp/html/scv_tokyo/outline/outline.htm
部分肉近所ですな
名称 スカイクレストビュー東京
所在地 東京都港区港南5丁目1番9（地番）
交通 JR山手線「品川」駅徒歩17分、東京モノレール線「天王洲アイル」駅徒歩16分
http://www.goldcrest.co.jp/html/scv_tokyo/outline/outline.htm
部分肉近所ですな
>３０８
そんなに待ち遠しいの？
２～３年後には、南東側に大凶のマンションが建って
４３２は影に入っちゃうよ。
それにあそこはすぐ横に日通のターミナルがあって
夜中も含めて１日中大型トラックが行き交っているので
うるさいし、そんなわけで交通量も多く子供の交通事故
が増えるのは必死かと思われ。
横の運河の悪臭もあるので夏場は窓は開けられないぞ。
ちなみに踏みきりの向こうは部外者立ち入り禁止地帯
になっているので注意しろよ。
>>311
大凶必死だな(ﾜﾗ
南東側はニューステージだよっ。そこに建てるのかよ、すげえな大凶は(ﾜﾗ
さすが巨額の債務免除を受ける会社だけのことはあるね。
あそこの袋小路の構造でどうやったら死ぬほどの交通量が通行可能なんだよ。
そんなになったら第一京浜が渋滞しちゃうだろ(ﾜﾗﾜﾗ
ベイステージ側の橋は自動車がとても通行できないしな。
ま、たしかに大凶側は注意しないといけないよな。ベイステージの車も
わんさか通るわけだし。ま、がんばって売ってみてくれや。
大凶必死だな(ﾜﾗ
南東側はニューステージだよっ。そこに建てるのかよ、すげえな大凶は(ﾜﾗ
さすが巨額の債務免除を受ける会社だけのことはあるね。
あそこの袋小路の構造でどうやったら死ぬほどの交通量が通行可能なんだよ。
そんなになったら第一京浜が渋滞しちゃうだろ(ﾜﾗﾜﾗ
ベイステージ側の橋は自動車がとても通行できないしな。
ま、たしかに大凶側は注意しないといけないよな。ベイステージの車も
わんさか通るわけだし。ま、がんばって売ってみてくれや。
大凶VS誤くれ
314 ：名言集：03/01/31 14:13 ID:vxSj35BT
安○社長のお言葉．．．．．．
『貧乏人は安ければ手を出す。環境悪くても、仕立て悪くても、
後は知らん！』
『貧乏人は安ければ手を出す。環境悪くても、仕立て悪くても、
後は知らん！』
315 ：名無し不動さん：03/01/31 17:13 ID:wgmdd5vh
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
http://www.atnavi.mlcgi.com/cate/category.cgi?jl=13
必勝競馬！
難解!?な、昨年の有馬記念。
３連複を５点で的中！！
的中よりも、回収率に自信アリ！(^^ゞ
http://www.atnavi.mlcgi.com/cate/category.cgi?jl=13
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
http://www.atnavi.mlcgi.com/cate/category.cgi?jl=13
必勝競馬！
難解!?な、昨年の有馬記念。
３連複を５点で的中！！
的中よりも、回収率に自信アリ！(^^ゞ
http://www.atnavi.mlcgi.com/cate/category.cgi?jl=13
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
ゴクレは安マンション造ってればいいんだよ。
人並みの値段のマンション造ったって、売れ残るだけよ。
ナイルみたいにね。 ゴクレタワーも、、 ４割堅いね。
人並みの値段のマンション造ったって、売れ残るだけよ。
ナイルみたいにね。 ゴクレタワーも、、 ４割堅いね。
その安いマンションも買えない奴ってかわいそう（ｗ
まあ確かに安いんだけど、
ある意味、無駄が無い所は気になるな。
まあ確かに安いんだけど、
ある意味、無駄が無い所は気になるな。
ナイルがあれだけバカにされたから、
こんどの、スカイクレストビュー東京 は
高級志向で販売できないね。（実際安いみたいだし）
ボイドスラブ２８０ミリで、マンション建てるみたいだしね。
こんどの、スカイクレストビュー東京 は
高級志向で販売できないね。（実際安いみたいだし）
ボイドスラブ２８０ミリで、マンション建てるみたいだしね。
ナイルはなんでバカにされたの？
基地外２ちゃんねらが住んでるからだよｗ
ゴクレ板を片っ端から見てみろ。
よーくわかるｗ
ゴクレ板を片っ端から見てみろ。
よーくわかるｗ
鮫洲君とかねw
322 ：名無し不動さん：03/02/01 16:27 ID:xDrgbO05
>>310
スカイクレストビュー東京
休日は釣りをするにはいいかも周りは倉庫とコンテナ置き場で、
南は新幹線の引込線です。ほか何にも有りましぇ～ん。
浦安ゴクレ村、四番館はウィングステージだってよく浦安ウィングステージ２３６
にしなかったと思って・・・
http://www.goldcrest.co.jp/html/urayasu_ws/access/access.htm
スカイクレストビュー東京
休日は釣りをするにはいいかも周りは倉庫とコンテナ置き場で、
南は新幹線の引込線です。ほか何にも有りましぇ～ん。
浦安ゴクレ村、四番館はウィングステージだってよく浦安ウィングステージ２３６
にしなかったと思って・・・
http://www.goldcrest.co.jp/html/urayasu_ws/access/access.htm
ゴクレの日の出埠頭のすぐ近くのやつもすごいロケーションだけど、
スカイクレストビューはそれより悪そうな予感。
スカイクレストビューはそれより悪そうな予感。
ゴクレに立地を期待してもね、、、
ゴクレの戦略の基本は、
どんな悪い立地でも、安ければ売れる。 でしょ。
ある意味、金無しの見方だけどね。
ゴクレの戦略の基本は、
どんな悪い立地でも、安ければ売れる。 でしょ。
ある意味、金無しの見方だけどね。
>>323
日の出桟橋の物件は３つあるけど、入居してすぐに売りに出される。
最新の物件はベイサイドステージ東京だが、現在も2戸以上が売りに出てて、
数ヶ月経過するも買い手が付かない。
これって、立地が悪すぎるのだろうか。
因みに、ゴクレの営業は、売りに出すときは幾らで買ったかは関係なく、
市況で売値が決まるので、ゴクレの物件だと売った場合には譲渡益が出る
と言ってた。
日の出桟橋の物件は３つあるけど、入居してすぐに売りに出される。
最新の物件はベイサイドステージ東京だが、現在も2戸以上が売りに出てて、
数ヶ月経過するも買い手が付かない。
これって、立地が悪すぎるのだろうか。
因みに、ゴクレの営業は、売りに出すときは幾らで買ったかは関係なく、
市況で売値が決まるので、ゴクレの物件だと売った場合には譲渡益が出る
と言ってた。
ゴクレの戦略として、
フャミリータイプのマンションなんて、
買えないと思ってた人に売る物件だから、
多少難ありでも、いいや、って買う人をターゲット
にしてるんでしょ。
ま、それでも、あまりにも非道い立地だと
すぐ「ここには住めない」って気づく人がいるんでしょ。
また、＞ゴクレの物件だと売った場合には譲渡益が出る
ってのは、売れないナイルで良く使われたセールストーク
みたいだが、 売れ残りマンションを、誰が定価以上で
買う奴がいるというのか？
安いマンションは安い理由が有るって買った人はともかく。
うぶな、消費者を騙すセールストークはやらない方が良いの
では？
フャミリータイプのマンションなんて、
買えないと思ってた人に売る物件だから、
多少難ありでも、いいや、って買う人をターゲット
にしてるんでしょ。
ま、それでも、あまりにも非道い立地だと
すぐ「ここには住めない」って気づく人がいるんでしょ。
また、＞ゴクレの物件だと売った場合には譲渡益が出る
ってのは、売れないナイルで良く使われたセールストーク
みたいだが、 売れ残りマンションを、誰が定価以上で
買う奴がいるというのか？
安いマンションは安い理由が有るって買った人はともかく。
うぶな、消費者を騙すセールストークはやらない方が良いの
では？
ここつぶれないの？安定してるの？
328 ：?1/4?3/4?W：03/02/02 19:32 ID:z03K6X46
安さ爆発、
ごみ処理の近くにゴクレあり
鋭い。
そう言われれば、そうだな。
そう言われれば、そうだな。
ゴクレのデベ達も、新規売り出しラッシュだから、
書き込み少ないね。
おばかの書き込みしてくれないかな。
「買ったより、高く売れる」とかさ。
書き込み少ないね。
おばかの書き込みしてくれないかな。
「買ったより、高く売れる」とかさ。
最近なぜかこれくらいの時間に妙な煽りを入れてる奴がいるな。
マンション営業で生活リズムが破壊されてんのか??
マンション営業で生活リズムが破壊されてんのか??
334 ：名無し不動さん：03/02/03 12:55 ID:7L7Vuwh+
「クレストフォルム上野の社」どうよ？
上野駅近、この近辺で至急探してるので購入検討中だけど…。
このスレ読んでるとゴクレ住民てドキュが多そうで
入居後がウチュ。
上野駅近、この近辺で至急探してるので購入検討中だけど…。
このスレ読んでるとゴクレ住民てドキュが多そうで
入居後がウチュ。
ゴクレ住民がドキュなのか、似たような立地、仕様で1000万程高く買わされた
他デベのマンション住民の妬みがドキュなのか・・・う～む。
他デベのマンション住民の妬みがドキュなのか・・・う～む。
すでに入居してる人に質問。
最近のゴクレのマンションはインターネット対応だよね？
プロバイダとかってどうなってるの？
最近のゴクレのマンションはインターネット対応だよね？
プロバイダとかってどうなってるの？
３３８
マンションでプロバイダーはバラバラなんじゃん。
マンションでプロバイダーはバラバラなんじゃん。
340 ：名無し不動さん：03/02/04 00:55 ID:3ZfikVjU
ゴクレ・・・・契約とってしまえば後は知らん
341 ：名無し不動さん：03/02/04 12:52 ID:hw1t4xoT
>>337
こいつはストーカー野郎か？？？？
こいつはストーカー野郎か？？？？
>>311 >>312
南東向きの棟以外は壊滅的にまずい立地だよね。運河と首都高。
海側、ようは貨物線側は、最初からニューステージ
がいるから、東西の端っこのほうの7F以上の階しか
日当たりないんだよね。大凶がたっても、西よりの
棟の西日しか影響ないから、たいしたことじゃあない。
問題はくそへぼい神奈川新町では432 + 490世帯も
住めるような環境じゃないってこと。店ねえし。何もねえし。
それと貨物な、夜中までうるさいよ。
普通の営業線と同じ気持ちでいると泣けるよ。
海側棟は二重サッシになってないから、防音だめだし。
夏になると15号に珍走でるし楽しみだね。
ゴクレと大凶で仲良く村おこししてくれ（ｹﾞﾗ
南東向きの棟以外は壊滅的にまずい立地だよね。運河と首都高。
海側、ようは貨物線側は、最初からニューステージ
がいるから、東西の端っこのほうの7F以上の階しか
日当たりないんだよね。大凶がたっても、西よりの
棟の西日しか影響ないから、たいしたことじゃあない。
問題はくそへぼい神奈川新町では432 + 490世帯も
住めるような環境じゃないってこと。店ねえし。何もねえし。
それと貨物な、夜中までうるさいよ。
普通の営業線と同じ気持ちでいると泣けるよ。
海側棟は二重サッシになってないから、防音だめだし。
夏になると15号に珍走でるし楽しみだね。
ゴクレと大凶で仲良く村おこししてくれ（ｹﾞﾗ
343 ：↑：03/02/04 17:05 ID:hw1t4xoT
全て事実っぽいので、恐い。でも安いって飛びつくバカ多そうだしな。
安いからね。 しかたないよ。
ゴクレの指命は、安いマンションを提供するだけなんだし
住環境を求めるのは酷ってもんでしょう。
ゴクレの指命は、安いマンションを提供するだけなんだし
住環境を求めるのは酷ってもんでしょう。
東京ナイルに住んでる方、どうですか？
>342
すぐ横の日通もトラックするさいです。横浜地区の中継ターミナルになっているので
大型トラックが１日中出入りします。
特に、早朝や夜はトラックの往来が激しいです。渋滞もします。
夏場は運河も臭うので居心地悪いです。
ところで、以前ここのモデルルームへいったのですが、すごかった。
入り口付近にいるねーちゃんはよいとしても、
モデルルームの中で、ジャージ姿にメジャーもってうれしそうに
走り回っている家族連れを見たときは、営業マンの説明の途中にもかかわらず
部屋から出てきてしまった。
（帰り際にあやまりながら粗品いっぱいくれったけ…）
すぐ横の日通もトラックするさいです。横浜地区の中継ターミナルになっているので
大型トラックが１日中出入りします。
特に、早朝や夜はトラックの往来が激しいです。渋滞もします。
夏場は運河も臭うので居心地悪いです。
ところで、以前ここのモデルルームへいったのですが、すごかった。
入り口付近にいるねーちゃんはよいとしても、
モデルルームの中で、ジャージ姿にメジャーもってうれしそうに
走り回っている家族連れを見たときは、営業マンの説明の途中にもかかわらず
部屋から出てきてしまった。
（帰り際にあやまりながら粗品いっぱいくれったけ…）
349 ：↑：03/02/05 15:15 ID:pQl97IxZ
ウソツキハケン！カコワルイ！モウソウヘキ！
350 ：名無し不動さん：03/02/05 15:58 ID:u6xDh0/3
私もベイｽﾃｰｼﾞ４３２入居予定で楽しみに
してたのに、つい先日（入居2ヶ月前だよ！）
担当者から「融資の計算間違いしてましてあと
200万足りない...。現金で用意できなければ
公庫は使えない。」って...。その1ヶ月前にも
「200万足りない」と突然言われて仕方なく
用意したのに、その上にだよ。当然無理。
結局パーになった。明らかに担当者のミス
なのに謝罪の一言も無く逆ギレ三昧。
担当者の名前晒して小1時間...。
してたのに、つい先日（入居2ヶ月前だよ！）
担当者から「融資の計算間違いしてましてあと
200万足りない...。現金で用意できなければ
公庫は使えない。」って...。その1ヶ月前にも
「200万足りない」と突然言われて仕方なく
用意したのに、その上にだよ。当然無理。
結局パーになった。明らかに担当者のミス
なのに謝罪の一言も無く逆ギレ三昧。
担当者の名前晒して小1時間...。
>>350
営業担当は誰？
営業担当は誰？
>>350
以前、リンクはられてたサイトで、あったような・・・。
以前、リンクはられてたサイトで、あったような・・・。
353 ：名無し不動さん：03/02/05 16:39 ID:pQl97IxZ
354 ：名無し不動さん：03/02/05 17:04 ID:u6xDh0/3
350です。皆、ありがとう。うわーん。
担当者は○野です。他にも被害に遭われた
方がいるのでしょうか？がっくりです。
こんな事って他の会社ではありえるのかな？
新天地で海を見ながらガーデニング、友達
呼んで横浜の花火をベランダから見る予定
だったのにーーー！！！
担当者は○野です。他にも被害に遭われた
方がいるのでしょうか？がっくりです。
こんな事って他の会社ではありえるのかな？
新天地で海を見ながらガーデニング、友達
呼んで横浜の花火をベランダから見る予定
だったのにーーー！！！
355 ：名無し不動さん：03/02/05 23:45 ID:xl4R+QdV
どたんばで全然なってないゴクレ！営業ひどいぜ！俺もひどい目にあった。書類１つでごまかされそうだった。いっぱい知人いるけどゴクレマンソンはすすめない。責任もてない。
○野？？
357 ：名無し不動さん：03/02/06 00:01 ID:jaqPUL/A
〇野ではない。誰とは言わんがどっこいどっこいじゃないの！ざけんなよ！って感じ。
ゴクレには更なる価格破壊を追及してほしいね。
中国の工場で建材加工をして、中国人労働者を使ってマンソン
建設すればできんでないの？
立地が最悪でも、８０平米で最多価格帯１，８００ﾏｿ位のマンソン
を横浜・川崎あたりに作ればバカ売れだと思うんだけどなぁ。
中国の工場で建材加工をして、中国人労働者を使ってマンソン
建設すればできんでないの？
立地が最悪でも、８０平米で最多価格帯１，８００ﾏｿ位のマンソン
を横浜・川崎あたりに作ればバカ売れだと思うんだけどなぁ。
>>中国の工場で建材加工をして、中国人労働者を使ってマンソン
建設すればできんでないの？
そんな能力ゴクレにあるわけ無いじゃん。
ゴクレは目の前にある物を安く買いたたく能力だよ
安くするシステムの構築は無理、無理。
建設すればできんでないの？
そんな能力ゴクレにあるわけ無いじゃん。
ゴクレは目の前にある物を安く買いたたく能力だよ
安くするシステムの構築は無理、無理。
中国でのビル建設って足場が竹なんだよな。
超高層ビルでも同じ。
日本だと逆に割高になったりして(藁
超高層ビルでも同じ。
日本だと逆に割高になったりして(藁
ゴミ処理とか下水処理とか産廃置き場の近くに空き地らしき
ものがあれば、そこがゴクレの建設予定地さ
ものがあれば、そこがゴクレの建設予定地さ
ゴクレが得意とする仕事
。誰も見向きもしない土地を、足下を見て買いたたく。
。設計士には、基本プランしか書かせず安くすます。
。３流ゼネコンと、破綻一歩前のゼネコンとアイミツさせ
安くやらせる。 又、そこから値引く上設計図を引かせる
（その為、ロースペックになる）
。販促費にはお金をかけない、その為社員の数は少なく
派遣でモデルルームを運営する
。会社の利益は、普通のデベ以上に乗せる
。それを安く思わせる、営業活動にたけてる
上記のやり方をしないで、失敗したのが
ナイルです。 （土地を安く仕入れられなかった）
ので、普通のマンションみたいに、高級路線で販売
で、失敗。
ゴクレタワーも、そうなるでしょう。
。誰も見向きもしない土地を、足下を見て買いたたく。
。設計士には、基本プランしか書かせず安くすます。
。３流ゼネコンと、破綻一歩前のゼネコンとアイミツさせ
安くやらせる。 又、そこから値引く上設計図を引かせる
（その為、ロースペックになる）
。販促費にはお金をかけない、その為社員の数は少なく
派遣でモデルルームを運営する
。会社の利益は、普通のデベ以上に乗せる
。それを安く思わせる、営業活動にたけてる
上記のやり方をしないで、失敗したのが
ナイルです。 （土地を安く仕入れられなかった）
ので、普通のマンションみたいに、高級路線で販売
で、失敗。
ゴクレタワーも、そうなるでしょう。
ナイルって、土地高かったの？
>362
その最たるものが次回の品川駅徒歩20分の品川埠頭内の
物件でしょう｡なんたって今埠頭内には人が住んでいんだから
住民票第一号になれること間違いなし｡
橋の向こうに住むなんて、でも坪単140だからまっ、いいか。
これで俺も港区民って言えるもんな。安○社長と一緒の港区民だ！！
その最たるものが次回の品川駅徒歩20分の品川埠頭内の
物件でしょう｡なんたって今埠頭内には人が住んでいんだから
住民票第一号になれること間違いなし｡
橋の向こうに住むなんて、でも坪単140だからまっ、いいか。
これで俺も港区民って言えるもんな。安○社長と一緒の港区民だ！！
>>348
馬鹿だな妄想癖。
買物毎回電車使っていくのかよ。ちょこっとじゃねーだろ。
全く、アホかと、馬鹿かと。
汚い定職屋とラーメン屋と吉野家と、遠い大口のやたら
早く閉まる商店街しかねえ街にすむんだぜ？
他人事みたいに書いてる時点で妄想もいいとこ（藁
もし妄想じゃなかったにせよ、君のところとちがって
日もあたらず、貧乏くさい住民が400世帯も住んでる
わけっしょ。キモいよね実際。
あ、そうそう、あの貨物線、営業線化のはなしあるからさ
もっと五月蝿くなるよ。
馬鹿だな妄想癖。
買物毎回電車使っていくのかよ。ちょこっとじゃねーだろ。
全く、アホかと、馬鹿かと。
汚い定職屋とラーメン屋と吉野家と、遠い大口のやたら
早く閉まる商店街しかねえ街にすむんだぜ？
他人事みたいに書いてる時点で妄想もいいとこ（藁
もし妄想じゃなかったにせよ、君のところとちがって
日もあたらず、貧乏くさい住民が400世帯も住んでる
わけっしょ。キモいよね実際。
あ、そうそう、あの貨物線、営業線化のはなしあるからさ
もっと五月蝿くなるよ。
366 ：名無し不動さん：03/02/06 19:51 ID:q+FvLUNo
佃ゴクレタワー ヲチしてます。
さっきHP見たら第一期２次登録って…。
一期１次ｗで売れなかったのかな？
さっきHP見たら第一期２次登録って…。
一期１次ｗで売れなかったのかな？
東京ナイルに引っ越して１ヶ月になります。住み心地はズバリ最高です。
交通の便はいいし都心の割りに静かです。
しかも小さい間取りがないので住んでる方は家族ばかりでアットホームです。
以前ここの掲示場で色々と悪評がたってて心配でしたが、
やはり話題になると言う事はたとえ悪評であっても僻みである事を実感しました。
交通の便はいいし都心の割りに静かです。
しかも小さい間取りがないので住んでる方は家族ばかりでアットホームです。
以前ここの掲示場で色々と悪評がたってて心配でしたが、
やはり話題になると言う事はたとえ悪評であっても僻みである事を実感しました。
餌がまかれました
ナイルの１Ｆ空家が目立った。
ナイルネタもう飽きた。
旬は過ぎてるよ。
ギャグのセンスなさすぎ。
旬は過ぎてるよ。
ギャグのセンスなさすぎ。
ナイルってパジャマみたいな外装。
だけど外装だけ、室内は暗いはず。
あのデザインは逆梁でなくては。
逆梁がすべていいというわけではないよ。
だけど外装だけ、室内は暗いはず。
あのデザインは逆梁でなくては。
逆梁がすべていいというわけではないよ。
372 ：amikalovely：03/02/06 23:53 ID:???
おやおや。
またしても鮫洲君降臨ですか。
粘着にもほどがあるね…。
349が丸一日調べて365を書いたかと思うと哀愁すら感じるよ。
またしても鮫洲君降臨ですか。
粘着にもほどがあるね…。
349が丸一日調べて365を書いたかと思うと哀愁すら感じるよ。
住所は
東京都品川区鮫洲東京ナイル○○号室 になるの？
東京都品川区鮫洲東京ナイル○○号室 になるの？
今日神保町のゴクレのところ通った。
あんな商業地にどんなゴクレ風マンションが建つのか楽しみ。
すぐ近くの東京パークタワーとの
（外見および値段の）対比も注目です。
あんな商業地にどんなゴクレ風マンションが建つのか楽しみ。
すぐ近くの東京パークタワーとの
（外見および値段の）対比も注目です。
住所は品川区東大井ですよ。 大井町からも歩いて15分。りんかい線へも10分
です。
お台場まで20分かからないんですよ。週末はいつも行ってます。
373の方、真面目な質問ですか？ やっぱり僻みかな？
です。
お台場まで20分かからないんですよ。週末はいつも行ってます。
373の方、真面目な質問ですか？ やっぱり僻みかな？
白金行きバスの話はまだですか？
ナイルのモデルルームに１度行ったことがあるんだけど、最近、値引きするから
買わないかって電話がある。
1000万円＋αが目安みたいで、誘惑に負けそうだけど、このスレであれだけ叩か
れたのが気がかり。
買わないかって電話がある。
1000万円＋αが目安みたいで、誘惑に負けそうだけど、このスレであれだけ叩か
れたのが気がかり。
5000万円後半のマンションで竣工1年なら、1000万円引きなんて当たり前。
値引き後の価格が適正価格と思ったほうがいい。
よく検討すべし。
値引き後の価格が適正価格と思ったほうがいい。
よく検討すべし。
>>375
流石、おのぼりさんだな。
流石、おのぼりさんだな。
>>378
あそこ6000万円弱もしたんですか？
いま２日に１回うちのポストに入ってくるチラシでは、
77.03m2・3698万円って書いてあるけど。
これって北向きの部屋かな？
残っている部屋で一番高いのは南向き85.38m2・5498万円だそうです。
これが１千万引きなのかな？
まあ南向きと言っても、下の階だとしたら、前のマンションのせいで陽が当たるかどうか疑問ですが。
あそこ6000万円弱もしたんですか？
いま２日に１回うちのポストに入ってくるチラシでは、
77.03m2・3698万円って書いてあるけど。
これって北向きの部屋かな？
残っている部屋で一番高いのは南向き85.38m2・5498万円だそうです。
これが１千万引きなのかな？
まあ南向きと言っても、下の階だとしたら、前のマンションのせいで陽が当たるかどうか疑問ですが。
＞残っている部屋で一番高いのは
まだまだ有りますよ。
まだまだ有りますよ。
383 ：名無し不動さん：03/02/08 00:44 ID:V3VRzCZi
綱島どうよ？
384 ：名無し不動さん：03/02/08 00:49 ID:V3VRzCZi
決算値引きとか期待したらだめ？
南向き85.38m2・5498万円がいくらになったら買う？
正直、３割引の4000万ジャストがいいところでは？
でもその値段で張りぼてマンションの売れ残りつかむくらいなら、
いくらか高くても（＆若干狭くても）あの界隈なら
ラグナタワーの方がよほどマシだと思う。
でもその値段で張りぼてマンションの売れ残りつかむくらいなら、
いくらか高くても（＆若干狭くても）あの界隈なら
ラグナタワーの方がよほどマシだと思う。
>>386
激しく同意
激しく同意
半分ぐらいは、定価で買ってると思うと、、、
元の値段が高すぎたんだろうね。
ゴクレ自体は、７割も売れれば元取れてるだろうし
損したのは、青田買いした人達だけだろうな。
元の値段が高すぎたんだろうね。
ゴクレ自体は、７割も売れれば元取れてるだろうし
損したのは、青田買いした人達だけだろうな。
でも、ゴクレは今後、高級路線で行くらしいですよ。
佃は丸紅の最高級ブランドのグランスイートタワーよりも値段は高いし、
目黒の八雲の物件は６０００万円くらいになるようです。
低価格で売っていたのは、とりあえずキャッシュを手にするための前段階
で、今後は三井不動産がライバルということになるんですって。
パークコートっていうブランドと真正面から競合することになります。
佃は丸紅の最高級ブランドのグランスイートタワーよりも値段は高いし、
目黒の八雲の物件は６０００万円くらいになるようです。
低価格で売っていたのは、とりあえずキャッシュを手にするための前段階
で、今後は三井不動産がライバルということになるんですって。
パークコートっていうブランドと真正面から競合することになります。
>>389
>でも、ゴクレは今後、高級路線で行くらしいですよ。
:
>で、今後は三井不動産がライバルということになるんですって。
>パークコートっていうブランドと真正面から競合することになります。
こういう考えという段階で既にゴクレの負けが見えているわけだが。
>でも、ゴクレは今後、高級路線で行くらしいですよ。
:
>で、今後は三井不動産がライバルということになるんですって。
>パークコートっていうブランドと真正面から競合することになります。
こういう考えという段階で既にゴクレの負けが見えているわけだが。
>389
高級路線って・・・
かなり無謀ですね
例えれば、吉野家が牛丼を500円に値上げすることと同じくらい無謀なのでは
例えがわかりづらくてごめん
高級路線って・・・
かなり無謀ですね
例えれば、吉野家が牛丼を500円に値上げすることと同じくらい無謀なのでは
例えがわかりづらくてごめん
>>391
適切な表現を、有難う。わかりやすい。
適切な表現を、有難う。わかりやすい。
ﾄﾖﾀが大衆車を売って経営を磐石にした後に、ﾚｸｻｽと言う、世界の
最高級車と肩を並べるブランドを作ったでしょ。
ゴクレの経営は、あれを例えに出してるよ。ゴクレも財務体質を
万全に固めたから、今後はブランドイメージの確立と、それによる
利益率向上が最重要課題なんだってさ。
最高級車と肩を並べるブランドを作ったでしょ。
ゴクレの経営は、あれを例えに出してるよ。ゴクレも財務体質を
万全に固めたから、今後はブランドイメージの確立と、それによる
利益率向上が最重要課題なんだってさ。
>>393
だから、パークコートが三井不動産の最高ブランドかと、小一時間…
だから、パークコートが三井不動産の最高ブランドかと、小一時間…
パークマンションの書き間違いでしょ。
クレストタワーのCM作るのも、高級感にすごく拘ってたし・・。
クレストタワーのCM作るのも、高級感にすごく拘ってたし・・。
>３９４
だれも「三井の最高ブランド」とは言ってないと思われ
でも、パークコートと対抗するつもりなら最低でも
二重床、逆張りハイサッシきぼーんぬ
昔、赤坂にあった“特選吉野家”のつもりなんでしょ
だれも「三井の最高ブランド」とは言ってないと思われ
でも、パークコートと対抗するつもりなら最低でも
二重床、逆張りハイサッシきぼーんぬ
昔、赤坂にあった“特選吉野家”のつもりなんでしょ
日本総合地所は上用賀のマンションで高級路線に転換するということ
なので、ゴクレも負けないように必死なんだよ。
なので、ゴクレも負けないように必死なんだよ。
399 ：名無し不動さん：03/02/09 10:38 ID:gJ9lxUzL
佃にクレストタワー建てるのはいいんだけど、
２ブロック先の高架線のランプの脇の半端な土地
に無理矢理、セコいアパート作るのやめて欲しい。
佃のイメージ、ガタ落ち。
２ブロック先の高架線のランプの脇の半端な土地
に無理矢理、セコいアパート作るのやめて欲しい。
佃のイメージ、ガタ落ち。
しかし、建物だけ高級路線に転換してもなあ。
相変わらず場所が安かろう、悪かろうなんでしょ。
相変わらず場所が安かろう、悪かろうなんでしょ。
401 ：名無し不動さん：03/02/09 15:22 ID:5KHT30e/
六郷土手の物件の話があまりないけど、実際どうなんだろう？
風呂に惹かれてますが・・・。
京急沿線に勤務してるんだが、買いかな？
風呂に惹かれてますが・・・。
京急沿線に勤務してるんだが、買いかな？
佃はリバーシティに代表される高級エリアです。
404 ：名無し不動さん：03/02/09 19:39 ID:MQt6PUda
ここはゴールドクレストを批判するところなのでしょうか？
私はゴ社のマンションに住んでいますが、特に不満はありません。
最新の機能がすべてそろっているわけではありませんが、基本的機能は十分と
思います。それに、マンション自体も大切ですが、日当たり、景観、交通、
周辺環境等も重要ですので、全体として満足しています。
ただ、私の購入した物件に関して言えば、洗面所のビニール床に穴があいて
いたり、壁に汚れがあったり、詰があまいツクリでした。
私はゴ社のマンションに住んでいますが、特に不満はありません。
最新の機能がすべてそろっているわけではありませんが、基本的機能は十分と
思います。それに、マンション自体も大切ですが、日当たり、景観、交通、
周辺環境等も重要ですので、全体として満足しています。
ただ、私の購入した物件に関して言えば、洗面所のビニール床に穴があいて
いたり、壁に汚れがあったり、詰があまいツクリでした。
リバ－シティ21は公団と三井。
>>402
セザールもあるんだし、高級エリアなんて・・・
リバーシティだけ別世界みたいな感じなんだよね。
クレストタワーができたとして、リバーシティ住民が「あら高級、うちと同じ」
なんて思ってくれりゃいいんだろうけど、そんなこたないだろうなー。
セザールもあるんだし、高級エリアなんて・・・
リバーシティだけ別世界みたいな感じなんだよね。
クレストタワーができたとして、リバーシティ住民が「あら高級、うちと同じ」
なんて思ってくれりゃいいんだろうけど、そんなこたないだろうなー。
でも、丸紅のグランスイートタワーは、リバーシティーの人たちが
高級って言ってたよ。
高級って言ってたよ。
>>409
鮫洲君、キミはゴクレ物件ならなんでもかんでも貶したいんだろ??
鮫洲君、キミはゴクレ物件ならなんでもかんでも貶したいんだろ??
＞ゴクレも財務体質を
万全に固めたから
ほんまかいない。 ゴクレタワーが今後のゴクレを左右する事は
間違いないがな。
万全に固めたから
ほんまかいない。 ゴクレタワーが今後のゴクレを左右する事は
間違いないがな。
>>410
長谷工とか大凶とか三井とか三菱に比べれば
まだまだ、ましじゃん。
同時期のジョイントより煽りが有るってのは、
ゴクレのが有名だって事だからいいじゃん。
ナイルには呆れたけどね。 次はタワーか？
長谷工とか大凶とか三井とか三菱に比べれば
まだまだ、ましじゃん。
同時期のジョイントより煽りが有るってのは、
ゴクレのが有名だって事だからいいじゃん。
ナイルには呆れたけどね。 次はタワーか？
>411
佃も港南もナイルより売りやすいから、勝算あり、って思っているでしょ
それよりここまで物件数が増えると細かな残戸の積み重ねの方が
MRの維持とかチラシの刷り増し等でじわじわ利益を削らないのだろうか？
佃も港南もナイルより売りやすいから、勝算あり、って思っているでしょ
それよりここまで物件数が増えると細かな残戸の積み重ねの方が
MRの維持とかチラシの刷り増し等でじわじわ利益を削らないのだろうか？
414 ：ムイムイ：03/02/11 03:13 ID:G6CJ9BrX
ゴールドクレストムカつく！
大嫌いー。だって、MR行っても全然相手にもされなかったの。
（ちょっと外見がガキっぽかったというだけで。）
今年３０歳の彼はとても傷ついていました。
こんな無個性なマンション誰が買うかって感じ。
ハセコーだめな理由教えて！
大嫌いー。だって、MR行っても全然相手にもされなかったの。
（ちょっと外見がガキっぽかったというだけで。）
今年３０歳の彼はとても傷ついていました。
こんな無個性なマンション誰が買うかって感じ。
ハセコーだめな理由教えて！
ゴクレ商法ってのは、ドンキホーテと一緒で
客を相手にしないってのが基本。
人件費を削って安くしてますよってポーズなんよ
ただ、社員教育がなってないだけなんだけど。
港南は、今までのゴクレ路線だから安いでしょうね。
なんたって、憧れの港区に住めるよ だもん。
港区って住所に憧れて、今まで人が住んだ事のない
埠頭にマンションを買う奴もいるんでしょうね。
佃は、ゴクレの生命線でしょ。
タワー自体珍しくなくなってるのに、高級路線で売る
ってのは、どうかなって思うけど。
ゴクレのマンションを６千万オーバーで買う人って
いるんでしょうか？ それだけの支払い能力が有る
人は、違うタワー買うと思うしが。 佃がどれほど
立地がいいのか知らないけど。
客を相手にしないってのが基本。
人件費を削って安くしてますよってポーズなんよ
ただ、社員教育がなってないだけなんだけど。
港南は、今までのゴクレ路線だから安いでしょうね。
なんたって、憧れの港区に住めるよ だもん。
港区って住所に憧れて、今まで人が住んだ事のない
埠頭にマンションを買う奴もいるんでしょうね。
佃は、ゴクレの生命線でしょ。
タワー自体珍しくなくなってるのに、高級路線で売る
ってのは、どうかなって思うけど。
ゴクレのマンションを６千万オーバーで買う人って
いるんでしょうか？ それだけの支払い能力が有る
人は、違うタワー買うと思うしが。 佃がどれほど
立地がいいのか知らないけど。
ゴクレのﾏﾝｿﾝに住む連中としては、
415のようなﾄﾞｷｭｿが
住人にならないことがうれしかったるりする罠
MRで相手にされないのは、
見た目だけではないかと思うがｗ
414のスレ見ても、ﾄﾞｷｭ具合がわかるぞ。
415のようなﾄﾞｷｭｿが
住人にならないことがうれしかったるりする罠
MRで相手にされないのは、
見た目だけではないかと思うがｗ
414のスレ見ても、ﾄﾞｷｭ具合がわかるぞ。
417 ：名無し不動さん：03/02/11 11:54 ID:9Z4AaV8M
六郷土手のリバーコーストにスエットでぶらりと見に行ったら、
毎日のように電話かかってくるよ。
あそこ人気ないのかな？
買おうかなと思った部屋は3倍の倍率とか言われたけど・・。
毎日のように電話かかってくるよ。
あそこ人気ないのかな？
買おうかなと思った部屋は3倍の倍率とか言われたけど・・。
>>416必死だな(藁
>>417
だって六郷土手でしょう。
エリア的に人気が出る場所のはずがない。
土地カンのない人しか買わないのでわ？
ナイルなんかもそうだけど、そういう知識のない人間に売り付けて
あとは知らんぷりというゴクレのやり方が気に食わないよ。
だって六郷土手でしょう。
エリア的に人気が出る場所のはずがない。
土地カンのない人しか買わないのでわ？
ナイルなんかもそうだけど、そういう知識のない人間に売り付けて
あとは知らんぷりというゴクレのやり方が気に食わないよ。
佃のゴルクレは、あの界隈では最高の物件になるでしょ。
なんていったて構造がいいし、CPTとくれべてもインテリアも良いしね。
みんな僻み。
なんていったて構造がいいし、CPTとくれべてもインテリアも良いしね。
みんな僻み。
422 ：名無し不動さん：03/02/11 22:01 ID:xrjdpibW
週刊誌に営業キャッシュフローの大赤字の会社として載っていた。
株価はそこそこなので、同業の中では優良企業のほうだろう。
株価はそこそこなので、同業の中では優良企業のほうだろう。
423 ：名無し不動さん：03/02/11 23:01 ID:EYiUXVmt
クレストフォルム亀戸ビューフォート大規模マンションで通勤にも
便利そうですがどうでしょうか？
便利そうですがどうでしょうか？
>>421
なにをもって最高とするかわからんが。
構造は最新だが、同じタワーに変わりはないじゃなし。
インテリアはモデルルームの？ そんなもん比べてどうする。
お値段とか景色とか街区状況とかでいくと、
今の段階でリバーシティと比べて最高と言い切るのはどうかなあ。
誰が誰に対してひがむ必要があるのかわからんし。
>>423
大規模都営アパートの隣だし・・・。
利便性でいくなら、もう少し総武線に近くないとつらい。
なにをもって最高とするかわからんが。
構造は最新だが、同じタワーに変わりはないじゃなし。
インテリアはモデルルームの？ そんなもん比べてどうする。
お値段とか景色とか街区状況とかでいくと、
今の段階でリバーシティと比べて最高と言い切るのはどうかなあ。
誰が誰に対してひがむ必要があるのかわからんし。
>>423
大規模都営アパートの隣だし・・・。
利便性でいくなら、もう少し総武線に近くないとつらい。
425 ：名無し不動さん：03/02/12 00:15 ID:KhuPNqwl
ゴクレの建築済みのやつを値切るときは、どのタイミングで
きりだすのがおすすめ？
申込金１０万いれたあとかな？
きりだすのがおすすめ？
申込金１０万いれたあとかな？
426 ：名無し不動さん：03/02/12 00:15 ID:idEcoMbh
http://jsweb.muvc.net/index.html
★ココだ★ココだ★
★ココだ★ココだ★
>CPTとくれべてもインテリアも良いし
こういうこと書くからバカにされるのよ
１億クラスのマンション買う香具師は
改めて建築家やコーディネーター、ショップを雇って自分の好みに直す
ゴクレの内田氏の起用はもちろん目玉になっているが
それだけで「CPTより上」なんて書いちゃダメだ
（それに佃は「彼の仕事としてはイマイチ」の声があるぞ）
こういうこと書くからバカにされるのよ
１億クラスのマンション買う香具師は
改めて建築家やコーディネーター、ショップを雇って自分の好みに直す
ゴクレの内田氏の起用はもちろん目玉になっているが
それだけで「CPTより上」なんて書いちゃダメだ
（それに佃は「彼の仕事としてはイマイチ」の声があるぞ）
429 ：425：03/02/12 00:56 ID:KhuPNqwl
やっぱ、ローンがへらされたとか理由つけるより、
この値段なら、必ず買うのほうがよさそう？
この値段なら、必ず買うのほうがよさそう？
＞４２５
自分が売る側と思って考えろ。
自分が売る側と思って考えろ。
クレストタワーをセンチュリーパークタワーと比較するセンスが非常識。
使ってるものが全く違うし、ナイルのデザインした新津もそうだけど、
デザイン料も値切ってるから、出来上がりも相応のものにしかならない。
どうして、ゴクレのマンション買う奴って、不相応に高級物件と比較した
がるんだろうか。
使ってるものが全く違うし、ナイルのデザインした新津もそうだけど、
デザイン料も値切ってるから、出来上がりも相応のものにしかならない。
どうして、ゴクレのマンション買う奴って、不相応に高級物件と比較した
がるんだろうか。
432 ：スカイラーク：03/02/12 08:32 ID:b3vz3zgq
タワー物件の割に屋上がシート防水というのは構造的にどうなんでしょうか？
通常はコンクリート断熱防水では？
通常はコンクリート断熱防水では？
本当に知らないので教えて下さい
＞コンクリート断熱防水
って、どんな防水？
＞コンクリート断熱防水
って、どんな防水？
ゴクレタワーって、戸境がボード+遮音材（グラスウール？）
なんでしょ。 なんかアパートの戸境みたい。
構造的に、コンクリートではできないみたいだけどね。
最新式（？）の構造？
なんでしょ。 なんかアパートの戸境みたい。
構造的に、コンクリートではできないみたいだけどね。
最新式（？）の構造？
タワ－マンションはコンクリ－トの界壁はありません。
基本的に柱と梁のみで構造が成り立っている。
基本的に柱と梁のみで構造が成り立っている。
436 ：名無し不動さん：03/02/12 12:11 ID:zX8xPH10
リバーシティの住人だけど、丸紅のタワーって３３階建てぐらいだったよね?
我家もそれぐらいの階なんだけど、丸紅の屋上が見えるぞ。
１階あたりの高さやけに低くないか?
我家もそれぐらいの階なんだけど、丸紅の屋上が見えるぞ。
１階あたりの高さやけに低くないか?
437 ：名無し不動さん：03/02/12 12:14 ID:4lU9kcjo
台東区千束一丁目で「クレストフォルム浅草グランステージ」が建設中だ。
また、墨田区文花一丁目でも「クレストフォルム亀戸」が建設中だ。
いずれも大型物件だ。下町の再開発に寄与するゴールドクレストに栄光あれ。
また、墨田区文花一丁目でも「クレストフォルム亀戸」が建設中だ。
いずれも大型物件だ。下町の再開発に寄与するゴールドクレストに栄光あれ。
438 ：スカイラーク：03/02/12 12:16 ID:b3vz3zgq
本での受け売りなので良くわかりませんが、高級＝コンクリート断熱防水
廉価＝シート防水らしいです。シート防水の場合、３～５年で補修が必要とか
かいてありました。他のタワー物件ではだいたい屋上は断熱コンクリート防水
でした
廉価＝シート防水らしいです。シート防水の場合、３～５年で補修が必要とか
かいてありました。他のタワー物件ではだいたい屋上は断熱コンクリート防水
でした
タワーって、隣の音とか聞こえるの？
床厚も、ボイドスラブの割には薄いような感じがする。
床厚も、ボイドスラブの割には薄いような感じがする。
タワーは建物の重量を軽くするために、戸境でもコンクリートを使用しません。
厚めの石膏ボードみなたいなものを使用します。
オフィスビルのように耐火材ではないので、火災になると悲惨です。
441 ：名無し不動さん：03/02/12 23:32 ID:Z2XynnX8
無学年単位制は設置基準２６条等に明示．反する学則は違憲無効．本庁は違反大を警告
の上廃校にする．設置基準は教育専門家のみしる.大学紛争．宮崎３・７裁判勝つ
戦前も単位取り消し型落第制度はなかったんとちゃう？
の上廃校にする．設置基準は教育専門家のみしる.大学紛争．宮崎３・７裁判勝つ
戦前も単位取り消し型落第制度はなかったんとちゃう？
442 ：名無し不動さん：03/02/13 01:04 ID:vIutJpoF
444 ：名無し不動さん：03/02/13 13:32 ID:zzO+Z6B+
ゴールドクレスト物件の大半は電気事業法違反で施行の恐れ有り．．．．。
東京ナイルにはかわいい女の子の住民が多いです。
年齢は18から28くらいまでかな？ ここの間取り
から言って一人暮らしではなく家族と同居かな？？？
今日もエレベーターで超美人と一緒になりました。
マンションで何か若者向けのサークルでもあればいいのになーーーー。
年齢は18から28くらいまでかな？ ここの間取り
から言って一人暮らしではなく家族と同居かな？？？
今日もエレベーターで超美人と一緒になりました。
マンションで何か若者向けのサークルでもあればいいのになーーーー。
>>445
1、2年のうちにみんな嫁いでいなくなる罠。
1、2年のうちにみんな嫁いでいなくなる罠。
上野の杜の現地みてきた。
平日の昼間なのに閑散とした寂れた場所でホームレスがうろついてた。
モデルルーム行く気になれずかえってきた。
平日の昼間なのに閑散とした寂れた場所でホームレスがうろついてた。
モデルルーム行く気になれずかえってきた。
さ、明日から販売開始。
目標、３００戸 ６０億 働け～～
目標、３００戸 ６０億 働け～～
451 ：名無し不動さん：03/02/15 22:51 ID:7HUoutXM
で佃のタワーって結局どうよ
452 ：名無し不動さん：03/02/15 22:58 ID:xkO3I6Ks
453 ：名無し不動さん：03/02/15 23:44 ID:geb1yYLG
Ｂ花でしょう。
昔から墨田区に住んでいる者は知っています。
昔から墨田区に住んでいる者は知っています。
454 ：452：03/02/16 00:04 ID:xuxlcP4E
>>453
分からん。おしえて下さい。
分からん。おしえて下さい。
佃のﾍﾟｰｼﾞ 2/14にUPしてたのね。
やっとﾌﾟﾗﾝが出てるけど…
やっとﾌﾟﾗﾝが出てるけど…
ってか、墨田区に亀戸ってないし．．．
B花じゃぁな～。
亀戸駅って言うよりは、亀戸線だよね。
ﾄﾞｷｭｿ団地のそばじゃん、亀戸ビューフォート。
安いから買いっちゃぁ買いか？
でも、亀戸の奴は、誰も買わないぞｗ
B花じゃぁな～。
亀戸駅って言うよりは、亀戸線だよね。
ﾄﾞｷｭｿ団地のそばじゃん、亀戸ビューフォート。
安いから買いっちゃぁ買いか？
でも、亀戸の奴は、誰も買わないぞｗ
地元の人間なら買わない場所。
そんな場所ばっか、
安いだけどな。 地元の人間は買わない。
だから、安い。
そんな場所ばっか、
安いだけどな。 地元の人間は買わない。
だから、安い。
458 ：452：03/02/16 01:25 ID:xuxlcP4E
理由を教えて下さい。
都営住宅の近くってだけ？
ちなみに都営住宅になる前は、何だったの。
都営住宅の近くってだけ？
ちなみに都営住宅になる前は、何だったの。
460 ：458：03/02/16 01:31 ID:xuxlcP4E
はっきり言っつーの
お願いします。
お願いします。
港南５丁目の物件はどの辺なの？
人が住んでない町よ。
463 ：名無し不動さん：03/02/16 15:44 ID:gqxXSByq
平井の物件も浅草、亀戸の物件と同類かな。
平井のは地元が多いって聞いたけど。
平井のは地元が多いって聞いたけど。
464 ：名無し不動さん：03/02/16 23:50 ID:xuxlcP4E
墨田区文花＝現在、都営住宅が多い地域。
歴史的には、棉工場が付近いあった地域だそうです。
現在は商業施設 オリンピックが出来て墨田区、江東区民だけではなく
多くの人が買い物に訪れています。いい町じゃないかな。
＞＞４５７ どこに住んでるの？ 都内？
歴史的には、棉工場が付近いあった地域だそうです。
現在は商業施設 オリンピックが出来て墨田区、江東区民だけではなく
多くの人が買い物に訪れています。いい町じゃないかな。
＞＞４５７ どこに住んでるの？ 都内？
漏れは亀戸○丁目在住だが、
文化は絶対いやだｗ
オリンピックねぇ．．．
万引きﾄﾞｷｭｿのｶﾞｷがいっぱい。
オリンピックから近くに住んでるけど、
漏れは行かないな～。
1丁目にドンキできるし、サンストあるし。
錦糸町も徒歩圏内だし。
文化は亀戸じゃないから、どれも遠い罠
文化は絶対いやだｗ
オリンピックねぇ．．．
万引きﾄﾞｷｭｿのｶﾞｷがいっぱい。
オリンピックから近くに住んでるけど、
漏れは行かないな～。
1丁目にドンキできるし、サンストあるし。
錦糸町も徒歩圏内だし。
文化は亀戸じゃないから、どれも遠い罠
浦安ウィング買おうかなと思ってるんだけど
駅からとおい。。。15分は我慢？
駅からとおい。。。15分は我慢？
１５分でいける？
あと現地みた？ おれはあれを見てパスした
あと現地みた？ おれはあれを見てパスした
俺の足で１０分強。物件まで駅から曲がりくねっているのとさらに
道路からエントランスまで１００ｍくらいあるなあ。
他のゴクレに比べて静か。逆にコンビにもない。
昨日締め切り分も完売したってよ。
道路からエントランスまで１００ｍくらいあるなあ。
他のゴクレに比べて静か。逆にコンビにもない。
昨日締め切り分も完売したってよ。
469 ：名無し不動さん：03/02/17 20:40 ID:IRg8mWhR
文花がいいなんて言ってるのはゴクレ社員ですよ。
くれぐれも後悔しないようにね。
くれぐれも後悔しないようにね。
470 ：名無し不動さん：03/02/17 21:50 ID:QcoHrJMd
>>現在は商業施設 オリンピックが出来て墨田区、江東区民だけではなく
多くの人が買い物に訪れています。いい町じゃないかな。
嘘つけ！片言日本語外人（難民？）とか、終わってるじじいとか、
くそがき、汚ギャルばっかりの街だろ！誰がわざわざ行くんだよ！
多くの人が買い物に訪れています。いい町じゃないかな。
嘘つけ！片言日本語外人（難民？）とか、終わってるじじいとか、
くそがき、汚ギャルばっかりの街だろ！誰がわざわざ行くんだよ！
471 ：名無し不動さん：03/02/17 21:54 ID:9/hpPICy
Ｂ花はいい街だよ。
私きめました
私きめました
472 ：区役所勤務：03/02/17 22:41 ID:QcoHrJMd
中央区のやっかいもの．．．．。ゴクレ、セザール。 もめごと多すぎ！
473 ：名無し不動さん：03/02/17 22:44 ID:Jzke9Vi0
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>>472
モリモトは？
モリモトは？
476 ：名無し不動さん：03/02/17 22:53 ID:tQUYxIiE
>>ダンプがイッパイでしたな。
478 ：名無し不動さん：03/02/17 23:23 ID:B/F4Q3su
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479 ：名無し不動さん：03/02/17 23:32 ID:tQUYxIiE
あえて何がとは言わんが、
薄まるのはいいことだ。
Ｂ＝文化の「文」だと思っている香具師なら、
問題はないよ。
わかっている香具師は
近寄んなきゃいいだけ。
但し
亀戸に住んでるとかだけは、
言わないでほしいけどな。
薄まるのはいいことだ。
Ｂ＝文化の「文」だと思っている香具師なら、
問題はないよ。
わかっている香具師は
近寄んなきゃいいだけ。
但し
亀戸に住んでるとかだけは、
言わないでほしいけどな。
481 ：名無し不動さん：03/02/17 23:46 ID:tQUYxIiE
＞＞４８０
おまえ、知らないだろ？
亀戸ってどんな町か？
おまえ、知らないだろ？
亀戸ってどんな町か？
>>481
ｷﾀ━━━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━━━!!
ｷﾀ━━━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━━━!!
文化君が降臨の気配
484 ：名無し不動さん：03/02/18 00:21 ID:DAU3jDg4
>>465
世界狭いな、お前！！！おもろ
世界狭いな、お前！！！おもろ
>>474
ダンプの止まっているほう（砂利）と普通車（コンクリ敷）
のほうと二分割でしたよ。幅はゴクレのほうがあるし奥行きもそんなないし
べらぼうに高い物件は立てられないような？
っつーかコンビ二かスーパーかなんか立てられんものかね？あそこは
買い物悲惨だね。まあ会社帰りに西友で・・・休みのたびに車で買出し・・・・
うーん・・・鬱だ。
ダンプの止まっているほう（砂利）と普通車（コンクリ敷）
のほうと二分割でしたよ。幅はゴクレのほうがあるし奥行きもそんなないし
べらぼうに高い物件は立てられないような？
っつーかコンビ二かスーパーかなんか立てられんものかね？あそこは
買い物悲惨だね。まあ会社帰りに西友で・・・休みのたびに車で買出し・・・・
うーん・・・鬱だ。
上層階はいいけど、下のほうはヤバイと思う
てゆうか、駅から遠すぎ まわりになにも無さすぎ
管理費も高いよ
ゴクレが高かったら意味ねえじゃん
てゆうか、駅から遠すぎ まわりになにも無さすぎ
管理費も高いよ
ゴクレが高かったら意味ねえじゃん
なんかまた工場が立ち退くとか言ってたけど・・
ゴクレ村拡大？
ゴクレ村拡大？
488 ：名無し不動さん：03/02/18 22:59 ID:DAU3jDg4
契約間近。
７０ｍ２で１６０００以上という管理費の高さはいかがなものかと
Pが10000円入ってると思えば安いのでは。あ、ネット費用もか。
俺今駐車場15000円賃貸管理費2000だし。
俺今駐車場15000円賃貸管理費2000だし。
株価が急に上がったけど、
なんかいいニュースあったっけ？
なんかいいニュースあったっけ？
490
哀しくない？
ゴクレを買うような奴は、１００円の管理費も高いんだよ
哀しくない？
ゴクレを買うような奴は、１００円の管理費も高いんだよ
ゴクレの、スレ見て思うんだけど。
ゴクレまんせって、イヤな奴ばっかなんだね。
多少の煽りも流せない、説破詰まった人ばっかみたい。
住人も、デベもそんな人しかいないの？
ゴクレまんせって、イヤな奴ばっかなんだね。
多少の煽りも流せない、説破詰まった人ばっかみたい。
住人も、デベもそんな人しかいないの？
浦安氏ね
>>494抽選落ち？
こんな奴ら！
イヤな奴でしょ。
イヤな奴でしょ。
498 ：名無し不動さん：03/02/19 23:18 ID:vIQlwulU
age
499 ：名無し不動さん：03/02/20 12:05 ID:G+NdnWbS
タワー佃って土壌汚染の土地だったのですか？
501 ：?ae?<eth>???I^?±：03/02/21 10:48 ID:VGftNg5H
土地履歴を調べればどれくらいやばい土地か、判明します。
でも戦後は、揉み消しも多かったらしく、法的には土壌改良しなくても
まぬがれたGCタワー。
でも大丈夫ですよ！六価クロム等の影響が出るのはたぶんあなたの
孫の世代からだと思います．．．．。
でも戦後は、揉み消しも多かったらしく、法的には土壌改良しなくても
まぬがれたGCタワー。
でも大丈夫ですよ！六価クロム等の影響が出るのはたぶんあなたの
孫の世代からだと思います．．．．。
>>499
製鉄会社の社宅跡じゃなかったけ
製鉄会社の社宅跡じゃなかったけ
503 ：↑：03/02/23 00:07 ID:jZAy+yW4
こういう無知な奴が多いからゴクレは儲かるだろうな．．．。
履歴の意味、わ、か、る？
履歴の意味、わ、か、る？
なんで、そんなに必死なの？
505 ：fushianason：03/02/23 01:45 ID:???
藁
506 ：名無し不動さん：03/02/23 14:15 ID:WNxquZpo
かずあるスレッドをつらつら見るかぎり、デベロッパーを批判的に扱っているのは
このスレッドだけのような気がするのだが、ゴールドクレストにはそのよに
扱われる原因があるのですか？
どんな理由があるのか教えてください
このスレッドだけのような気がするのだが、ゴールドクレストにはそのよに
扱われる原因があるのですか？
どんな理由があるのか教えてください
三井不動産販売とかもすごいわな
それに比べりゃねんぼのもんでもないとおもわれ
それに比べりゃねんぼのもんでもないとおもわれ
これだけタワーが乱立しだしたのに、
強気の価格帯で売りにだす、佃タワーは大丈夫なんでしょうか。
Ｗコンみたいに、安さ爆発住戸を設定しなかったのは何か意味
あるんでしょうか。
ＣＭまで作って、販促費は一般マンション並に使ってませんか。
ゴクレらしく、安売りタワーを販売されるのを期待してたんですが。
強気の価格帯で売りにだす、佃タワーは大丈夫なんでしょうか。
Ｗコンみたいに、安さ爆発住戸を設定しなかったのは何か意味
あるんでしょうか。
ＣＭまで作って、販促費は一般マンション並に使ってませんか。
ゴクレらしく、安売りタワーを販売されるのを期待してたんですが。
510 ：名無し不動さん：03/02/24 15:51 ID:RDAw6Yoo
中央区と江東区の差で1000マソ。納得？
>>510
＞中央区と江東区の差で1000マソ。納得？
それじゃ、並のマンション屋と考え一緒じゃん。
土地の値段の差で、1000マソも差なんてでないじゃん。
結局、ゴクレも他のデベ並以上の利益だしてるって事じゃん。
＞中央区と江東区の差で1000マソ。納得？
それじゃ、並のマンション屋と考え一緒じゃん。
土地の値段の差で、1000マソも差なんてでないじゃん。
結局、ゴクレも他のデベ並以上の利益だしてるって事じゃん。
512 ：名無し不動さん：03/02/24 19:08 ID:RDAw6Yoo
>>結局、ゴクレも他のデベ並以上の利益だしてるって事じゃん。
下請け（ゼネ）叩いて、手抜きして、他デベ以上よ！
だから儂ら株主には、ゴクレ様様なのね～！
下請け（ゼネ）叩いて、手抜きして、他デベ以上よ！
だから儂ら株主には、ゴクレ様様なのね～！
513 ：名無し不動さん：03/02/24 19:23 ID:g/Dvp2Lh
>>477
>その地域が背負う歴史を知らない人が
>他所から大量に流入するのはいいことだよ。
そうだよ。墨田区には、文花の他にも、八広、東墨田、立花、京島とか
イメージの悪いところがある。でも、それらの地域の歴史を知らない人々
が流入することによって、イメージも変わってくることだろう。そのためには、
大型マンションの建設が望まれるのだ。クレストフォルム平井が昨年建設された。
東墨田とは、旧中川をはさんだ対岸だ。
いつまでも昔のイメージにしがみついていたら、駄目だぞ。
>その地域が背負う歴史を知らない人が
>他所から大量に流入するのはいいことだよ。
そうだよ。墨田区には、文花の他にも、八広、東墨田、立花、京島とか
イメージの悪いところがある。でも、それらの地域の歴史を知らない人々
が流入することによって、イメージも変わってくることだろう。そのためには、
大型マンションの建設が望まれるのだ。クレストフォルム平井が昨年建設された。
東墨田とは、旧中川をはさんだ対岸だ。
いつまでも昔のイメージにしがみついていたら、駄目だぞ。
>>513
また隔離板丸呑みの半可通関西人か。
また隔離板丸呑みの半可通関西人か。
516 ：名無し：03/02/25 19:25 ID:QT9zGlaP
土壌汚染問題。
木場公園の横に建設中の建物、以前は雪印乳業の配送センター。
その前は不明。
準工業地区だし、場所が場所だから、汚染の可能性が・・・。
法的規制がないのでゴクレは土壌調査しない。
何かあったら対応するらしいけど、調査もしなきゃ、何もありようがない。
そばにある住商が売ったマンションでは、契約金及び違約金払って汚染土入れ替え
してるのに。
怖いねー買う方も、その辺に住んでる人も。
ところで、個人で土壌汚染調査しようとしたら、どれくらいの費用かかるの？
木場公園の横に建設中の建物、以前は雪印乳業の配送センター。
その前は不明。
準工業地区だし、場所が場所だから、汚染の可能性が・・・。
法的規制がないのでゴクレは土壌調査しない。
何かあったら対応するらしいけど、調査もしなきゃ、何もありようがない。
そばにある住商が売ったマンションでは、契約金及び違約金払って汚染土入れ替え
してるのに。
怖いねー買う方も、その辺に住んでる人も。
ところで、個人で土壌汚染調査しようとしたら、どれくらいの費用かかるの？
>法的規制がないのでゴクレは土壌調査しない。
義務じゃなかった？
義務じゃなかった？
義務。
５１７はネタとおもわれ。
５１７はネタとおもわれ。
５１６だった
521 ：名無し不動さん：03/02/26 00:18 ID:waoI0fAZ
５１６はゴクレマンションの敷地で転んで破傷風になりますた
516は専用庭で食料自給自足したいということで真剣なんだよ
いじめるのやめれ。
いじめるのやめれ。
524 ：名無し不動さん：03/02/26 13:27 ID:gA4poGuv
法的には表面調査レベルでOKなザル法ですから．．．．．。
ベンゼン、六価クロム、カドミウム、他、地下深くにはうようよ。
でも大丈夫！影響が出るのはあなたの孫の代からですし。
ベンゼン、六価クロム、カドミウム、他、地下深くにはうようよ。
でも大丈夫！影響が出るのはあなたの孫の代からですし。
>>524
土壌汚染以外のネタキボンヌ
土壌汚染以外のネタキボンヌ
売れ行き道南？
とりあえず
528 ：名無し：03/03/01 19:00 ID:lu9jrmpD
>>423
>クレストフォルム亀戸ビューフォート大規模マンションで通勤にも
>便利そうですがどうでしょうか？
亀戸という名称だが、亀戸駅までは約１キロある。実際の地名は
墨田区文花１丁目。周囲には巨大な都営団地がある。また、
南側にはオリンピックがある。亀戸天神も、北十間川をはさんだ
蔵前橋通り沿いにある。最寄の駅としては、押上駅のほうが亀戸駅
より近いかもしれない。３月１９日には半蔵門線が押上まで
延長される。いろいろ考慮すると、結構いいと思うよ。
>クレストフォルム亀戸ビューフォート大規模マンションで通勤にも
>便利そうですがどうでしょうか？
亀戸という名称だが、亀戸駅までは約１キロある。実際の地名は
墨田区文花１丁目。周囲には巨大な都営団地がある。また、
南側にはオリンピックがある。亀戸天神も、北十間川をはさんだ
蔵前橋通り沿いにある。最寄の駅としては、押上駅のほうが亀戸駅
より近いかもしれない。３月１９日には半蔵門線が押上まで
延長される。いろいろ考慮すると、結構いいと思うよ。
ほほう
530 ：名無し不動さん：03/03/03 22:24 ID:Oj1kOuFJ
>>486
age
age
株価反発。ナニガアタノ。
ナニモナイ
533 ：名無し不動さん：03/03/05 13:56 ID:eV3xpvKb
_･)ぷっ
ディスカウントゾーンっすか．．．
ディスカウントゾーンっすか．．．
535 ：世直し一揆：03/03/05 14:28 ID:IeZIxG3n
＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけのもっともらしさ（偽善）に騙されるな！！）
●とにかく気が小さい(神経質、臆病、二言目には「世間」、了見が狭い）
●他人に異常に干渉し、しかも好戦的でファイト満々（キモイ、自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする
（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはた
いてい、内面的・実質的に負けている）
●本音は、ものすごく幼稚で倫理意識が異常に低い（人にばれさえしなければＯＫ！）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級でウザイ（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格がうっとうしい（根暗）
●単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質、異文化を排斥する(差別主義者、狭量）
●集団によるいじめのパイオニア＆天才(陰湿＆陰険）
●悪口、陰口が大好き（Ａ型が３人寄れば他人の悪口、裏表が激しい）
●他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（「～みたい」とよく言う、
世間体命）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度
も言ってキモイ）
●表面上協調・意気投合しているようでも、腹は各自バラバラで融通が利かず、頑固(本当は個性・アク強い）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自ら好んでストイックな生活をしストレスを溜めておきながら、他人に猛烈に嫉妬
する（不合理な馬鹿）
●後で自分の誤りに気づいても、無理にでも筋を通そうとし素直に謝れない（切腹あるのみ！）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げてまず他人を責める。包容力がなく冷酷）
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男
前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）
●とにかく気が小さい(神経質、臆病、二言目には「世間」、了見が狭い）
●他人に異常に干渉し、しかも好戦的でファイト満々（キモイ、自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする
（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはた
いてい、内面的・実質的に負けている）
●本音は、ものすごく幼稚で倫理意識が異常に低い（人にばれさえしなければＯＫ！）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級でウザイ（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格がうっとうしい（根暗）
●単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質、異文化を排斥する(差別主義者、狭量）
●集団によるいじめのパイオニア＆天才(陰湿＆陰険）
●悪口、陰口が大好き（Ａ型が３人寄れば他人の悪口、裏表が激しい）
●他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（「～みたい」とよく言う、
世間体命）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度
も言ってキモイ）
●表面上協調・意気投合しているようでも、腹は各自バラバラで融通が利かず、頑固(本当は個性・アク強い）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自ら好んでストイックな生活をしストレスを溜めておきながら、他人に猛烈に嫉妬
する（不合理な馬鹿）
●後で自分の誤りに気づいても、無理にでも筋を通そうとし素直に謝れない（切腹あるのみ！）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げてまず他人を責める。包容力がなく冷酷）
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男
前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）
↑こいつどうにかならんか．．．
537 ：名無し不動さん：03/03/05 18:29 ID:eV3xpvKb
よっぽど誰にも相手してもらえんみたいだ。
まるで極レ社長の○川みたいに．．．．．。
まるで極レ社長の○川みたいに．．．．．。
538 ：bloom：03/03/05 18:39 ID:e8YyvX9W
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↑おお、大凶の嫌がらせか（藁
あげ
ゴクレはどーでもいいが
アヴァンセはちょっといいな
アヴァンセはちょっといいな
アヴァンセ東西線からみると陰気臭くてなんか病院みたいだぞ。
正面は明るいん？
正面は明るいん？
544 ：名無し不動さん：03/03/09 15:19 ID:nnMJVqF+
私はゴクレに住んでいます。詳細を書くとどこかわかってしまうかもしれないので詳細は
書きませんが、以下のような物件です。
床暖房はない（都心は寒くない）
ウォシュレットではない（必要ならつければよい）
普通の部屋の換気は自然換気である（特に不満はない）
2重ガラスでない（騒音がないから不必要か）
天井床は直張り（困るほど音は聞こえてこない）
洗面所、台所、風呂場はプラスチックを多用している（割り切れば合理的）
最寄駅ホームまで5分。他の3駅には１０分程度。
自転車置き場は一家に一台（2代目は折り畳み自転車で部屋にしまう）
ベランダからの見通しがよい
収納場所が多い
自然の中で散歩ができる
周辺の環境、町並みが自分の好みである
価格が割安な感じがする
と言う感じで満足しています。
書きませんが、以下のような物件です。
床暖房はない（都心は寒くない）
ウォシュレットではない（必要ならつければよい）
普通の部屋の換気は自然換気である（特に不満はない）
2重ガラスでない（騒音がないから不必要か）
天井床は直張り（困るほど音は聞こえてこない）
洗面所、台所、風呂場はプラスチックを多用している（割り切れば合理的）
最寄駅ホームまで5分。他の3駅には１０分程度。
自転車置き場は一家に一台（2代目は折り畳み自転車で部屋にしまう）
ベランダからの見通しがよい
収納場所が多い
自然の中で散歩ができる
周辺の環境、町並みが自分の好みである
価格が割安な感じがする
と言う感じで満足しています。
>５４３
南むきいがいはひさん
南むきいがいはひさん
547 ：名無し不動さん：03/03/09 15:30 ID:0P5xUVUW
>545
そうだね。
西皮にも２０階建て建っちゃうし
そうだね。
西皮にも２０階建て建っちゃうし
アヴァンセ南向き最上階なら妥協してもいいかなと思います田
でもはずれちゃったよ
でもはずれちゃったよ
＞2代目は折り畳み自転車で部屋にしまう
ロードレーサーにしとけ 軽いぞ
ロードレーサーにしとけ 軽いぞ
550 ：名無し不動さん：03/03/09 17:49 ID:6ty2xy5p
佃はその後どうよ？
売れてるの?
売れてるの?
六郷の温泉つきマンションはどう？
超欲しいよ
超欲しいよ
552 ：名無し不動さん：03/03/09 21:44 ID:/R9mTxx6
倒産しそうな会社のマンションは倒産すると面倒になるから避けたほうが
よいと思うが、ゴクレなら株価から見て倒産することはなさそうだし、
物件自体と周辺環境をあわせ考えて自分にあっていると思えば
買えばいいんじゃないかと思う。
特にこの会社に問題があるとは思えないのだが、それは間違っているだろうか？
よいと思うが、ゴクレなら株価から見て倒産することはなさそうだし、
物件自体と周辺環境をあわせ考えて自分にあっていると思えば
買えばいいんじゃないかと思う。
特にこの会社に問題があるとは思えないのだが、それは間違っているだろうか？
553 ：名無し不動さん：03/03/09 21:58 ID:l/Krv+fl
ゴクレは倒産しないかもしれないけど、ゴクレ物件でゼネコンが倒産した
ところがあるよ。
クレストフォルム上野を立てた大日本土木です。
ゴクレが倒産しても面倒だけど、建設会社が倒産すると面倒だよ。
欠陥や直しがあった場合、直してくんないし、ゴクレってクレームに
弱そうだから、つらいんじゃないかなあ。
もっともかなり建設費たたいているから、そんなつぶれそうな会社に仕事を
まかせてしまうかも。想像だけど...
ところがあるよ。
クレストフォルム上野を立てた大日本土木です。
ゴクレが倒産しても面倒だけど、建設会社が倒産すると面倒だよ。
欠陥や直しがあった場合、直してくんないし、ゴクレってクレームに
弱そうだから、つらいんじゃないかなあ。
もっともかなり建設費たたいているから、そんなつぶれそうな会社に仕事を
まかせてしまうかも。想像だけど...
554 ：名無し不動さん：03/03/09 22:46 ID:DgLm9aqh
アヴァンセの隣に２０階建てが出来ると、西側は殆ど日が当たらないでしょうか？
555 ：名無し不動さん：03/03/09 22:55 ID:1L4QLWok
西側って機械駐車場もあったし、あるていどは大丈夫なんじゃない
556 ：名無し不動さん：03/03/09 23:45 ID:yxCIoJ8R
アヴァンセ手付金まで払ったけど、その後思い直して、
キャンセルして正解。危ないところでした。
駅近で安いのはかなり魅力だったけど、やっぱり安さには理由があるような。
キャンセルして正解。危ないところでした。
駅近で安いのはかなり魅力だったけど、やっぱり安さには理由があるような。
手付金１０万ぱーでつか？
558 ：名無し不動さん：03/03/10 08:14 ID:HavOJSh+
このスレ読んでいると、２チャンネルが便所の落書きと言われているのがよく分かる。
手近な書込みでは５４４に対する５４６は、そこまで言うかという感じがする。
彼が立派なマンションに住んでいるなら、庶民ならこの程度が相場なんだなと
暖かく見ればよいだろう、木造長屋に住んでいるなら他人を小ばかにして
優越感に浸っている可愛そうな人でしかない。
話は変わるが、古い書込みのなかにゴクレが違法建築をしているような記載が
あったが、もしそれが本当なら、こんな便所の落書きに書かずに当局やマスコミ
に投書すべきである。
実社会で劣等感に浸っている者達に一時の優越感を2チャンネルは与えるのかも
知れないが、それではますます惨めになるだけだろう。
えらそうなことを言う時はえらそうなことを言える根拠も述べるべきだと
思うのだが…、他にストレス発散する方法がないほど閉塞しているなら
あまり追い詰めるのも考え物なのか…
手近な書込みでは５４４に対する５４６は、そこまで言うかという感じがする。
彼が立派なマンションに住んでいるなら、庶民ならこの程度が相場なんだなと
暖かく見ればよいだろう、木造長屋に住んでいるなら他人を小ばかにして
優越感に浸っている可愛そうな人でしかない。
話は変わるが、古い書込みのなかにゴクレが違法建築をしているような記載が
あったが、もしそれが本当なら、こんな便所の落書きに書かずに当局やマスコミ
に投書すべきである。
実社会で劣等感に浸っている者達に一時の優越感を2チャンネルは与えるのかも
知れないが、それではますます惨めになるだけだろう。
えらそうなことを言う時はえらそうなことを言える根拠も述べるべきだと
思うのだが…、他にストレス発散する方法がないほど閉塞しているなら
あまり追い詰めるのも考え物なのか…
>>558
朝から気合はいってるな～、社員か関係者だよな。
まあ、書いてあることそんなに間違ってるわけじゃあないけど、
書き込んでる２ちゃんねらも、ＲＯＭってる２ちゃんねらも、
みんな、そんなことわかってるから、安心しろよ。
漏れは、ゴクレ物件買った者だが、
中傷や非難は笑って済ませることできるぞ。
大凶や長谷○のスレに比べたら暖かい内容の書き込みが
多いじゃないか。
大丈夫だよ、住んでる人間は、そこそこ満足してるから。
価値観なんて人それぞれだろ。
漏れは、ここがいいって思ったから買ったんだよ。
オマエがそんなこと書き込むと、
ゴクレ物件買った漏れたちが悲しくなるよ。
朝から気合はいってるな～、社員か関係者だよな。
まあ、書いてあることそんなに間違ってるわけじゃあないけど、
書き込んでる２ちゃんねらも、ＲＯＭってる２ちゃんねらも、
みんな、そんなことわかってるから、安心しろよ。
漏れは、ゴクレ物件買った者だが、
中傷や非難は笑って済ませることできるぞ。
大凶や長谷○のスレに比べたら暖かい内容の書き込みが
多いじゃないか。
大丈夫だよ、住んでる人間は、そこそこ満足してるから。
価値観なんて人それぞれだろ。
漏れは、ここがいいって思ったから買ったんだよ。
オマエがそんなこと書き込むと、
ゴクレ物件買った漏れたちが悲しくなるよ。
>>560
いいこというね。漏れも買ったけど
マジレスされるといけないもの買ってしまったのか？
不安になるよ。安物だどうだ書かれているほうが安心。
安いから買ったんだし。
中傷非難がないと２ｃｈじゃないんだな。
っつーか住んでない人間のほうが熱く語ってるのが
楽しいんじゃないか？
いいこというね。漏れも買ったけど
マジレスされるといけないもの買ってしまったのか？
不安になるよ。安物だどうだ書かれているほうが安心。
安いから買ったんだし。
中傷非難がないと２ｃｈじゃないんだな。
っつーか住んでない人間のほうが熱く語ってるのが
楽しいんじゃないか？
562 ：名無し不動さん：03/03/10 12:39 ID:MDsKIex5
558は2ちゃんねる初心者さんですか？
565 ：5５8：03/03/10 21:00 ID:XOUMZcfE
2チャンネルは２，３行の片言しか書けない連中にも意見を言う場を与えてる
と言う意味で、民主的なのかもしれない。ただし、そのような連中と同じ
土俵で相撲をとらされる身になって考えれば、ばかばかしい限りだ。
揚げ足取りを超えた発言をする訓練をしてから、書き込んだらどうだ。
子どものたわごとのようなことを書きなぐるな、いい年コイテ。
と言う意味で、民主的なのかもしれない。ただし、そのような連中と同じ
土俵で相撲をとらされる身になって考えれば、ばかばかしい限りだ。
揚げ足取りを超えた発言をする訓練をしてから、書き込んだらどうだ。
子どものたわごとのようなことを書きなぐるな、いい年コイテ。
>>558
>>560-561
の書き込みには、返答してやらないの？
自分の意見しか書かないなら、
貴方の意見のがよっぽど、便所の落書きじゃ
ありませんか？ いい年こいて、自分の
主張しか書き込めないんでしょうか。
君が書き込んだように、アホなやっちゃ
ぐらいに聞き流せば良いことじゃないですか？
俺は、貴方がわざわざ、便所の落書きに書き込み
した理由を知りたい。 何がそうさせたのか。
>>560-561
の書き込みには、返答してやらないの？
自分の意見しか書かないなら、
貴方の意見のがよっぽど、便所の落書きじゃ
ありませんか？ いい年こいて、自分の
主張しか書き込めないんでしょうか。
君が書き込んだように、アホなやっちゃ
ぐらいに聞き流せば良いことじゃないですか？
俺は、貴方がわざわざ、便所の落書きに書き込み
した理由を知りたい。 何がそうさせたのか。
なんだかんだいってさ、ゴクレだ大凶だいっても
数千万するわけよ。高いもの悩んで買うわけよ。
俺は身の程にあわせて探したらたまたまゴクレにいいのが
あったんで決めただけ。気に入ってるよ。
まあ人それぞれだからいろんな人がいるんだなあ
位に楽しく読んでます^^
数千万するわけよ。高いもの悩んで買うわけよ。
俺は身の程にあわせて探したらたまたまゴクレにいいのが
あったんで決めただけ。気に入ってるよ。
まあ人それぞれだからいろんな人がいるんだなあ
位に楽しく読んでます^^
568 ：558：03/03/10 22:31 ID:QrI9h3HM
失礼しました。
560と561の方を省略したのは、私への単なる誤解と思ったからなのと、
誤解とは言えそれなりの文章を書いているからです。
私はゴクレマンションの住人を非難するつもりはありません。
その証拠に
>>546
の発言を非難しています。また
>>544
のマンションの状況がレベルが低いとは思いませんし、
マンションは枝葉末節な過剰な設備があればよいわけでもないし
周辺環境も重要だと思うので、綜合的に判断して買えばいいのだと思います。
544の方のように真面目に語る者に対して546のような１，２行の斜に構えた
片言で揚げ足とりしかできないような者（多分それで優越感に浸っている者）
を野放しにしておくべきでないと私は思うのです。と、思っても殲滅することは
できないのはわかっているが。５４６のような者が増殖するのを食い止めること
が困難なのは社会の損失だと思う。
これで、便所の用は足したので社会に出て行くことにする。
便所で一生落書きを書いていたいものは書いていればよい。
560と561の方を省略したのは、私への単なる誤解と思ったからなのと、
誤解とは言えそれなりの文章を書いているからです。
私はゴクレマンションの住人を非難するつもりはありません。
その証拠に
>>546
の発言を非難しています。また
>>544
のマンションの状況がレベルが低いとは思いませんし、
マンションは枝葉末節な過剰な設備があればよいわけでもないし
周辺環境も重要だと思うので、綜合的に判断して買えばいいのだと思います。
544の方のように真面目に語る者に対して546のような１，２行の斜に構えた
片言で揚げ足とりしかできないような者（多分それで優越感に浸っている者）
を野放しにしておくべきでないと私は思うのです。と、思っても殲滅することは
できないのはわかっているが。５４６のような者が増殖するのを食い止めること
が困難なのは社会の損失だと思う。
これで、便所の用は足したので社会に出て行くことにする。
便所で一生落書きを書いていたいものは書いていればよい。
昨日内覧会行ってきマスタ。
意外ととちゃんとした仕上がりだったので、ちと安心。
>>558
なんつーか、場の雰囲気を読めていないから浮いてるよ。
もう、あおらーの釣りかと思うほどに。
落書きにマジレスするほどｶｺﾜﾙｲ物はないと思うんだがな。
意外ととちゃんとした仕上がりだったので、ちと安心。
>>558
なんつーか、場の雰囲気を読めていないから浮いてるよ。
もう、あおらーの釣りかと思うほどに。
落書きにマジレスするほどｶｺﾜﾙｲ物はないと思うんだがな。
なんか可哀相だよ ＞５５８
こんな奴が、同じゴクレ仲間だと思うと、、、
やっぱ、レベル低いんだ。
こんな奴が、同じゴクレ仲間だと思うと、、、
やっぱ、レベル低いんだ。
公衆便所の落書きの横に、「落書きはいけません」と汚い殴り書きがある状態ですね。
558
みたいな書き込みが多ければ、このスレはもっと
アオラー達の巣窟になるだろう。
社員なのか、住人なのか分かりませんが
それだけ注目されてるって事でいいじゃん。
ゴクレ高層物件は、苦戦中って聞くが本当ですか？
みたいな書き込みが多ければ、このスレはもっと
アオラー達の巣窟になるだろう。
社員なのか、住人なのか分かりませんが
それだけ注目されてるって事でいいじゃん。
ゴクレ高層物件は、苦戦中って聞くが本当ですか？
573 ：名無し不動さん：03/03/12 22:28 ID:MYEEMsSK
544を書いた者です。
真面目に私が住んでいるゴクレマンションや周辺環境の概要を書いただけです。
色々な影響を与えているようですが、546のような茶化しは当然にあると
思っていたので、気にはなりません。
数年前ならインターネットに接続する方法すらわからなかったような素人が
今では簡単につなげて、自らの愚かさを公衆にさらせるようになったのは
良いことではないでしょうか
５４６はどんな立派なマンションに住んでいるのでしょうか？
自慢したければしてくださいな、ぜひ知りたいものです。
真面目に私が住んでいるゴクレマンションや周辺環境の概要を書いただけです。
色々な影響を与えているようですが、546のような茶化しは当然にあると
思っていたので、気にはなりません。
数年前ならインターネットに接続する方法すらわからなかったような素人が
今では簡単につなげて、自らの愚かさを公衆にさらせるようになったのは
良いことではないでしょうか
５４６はどんな立派なマンションに住んでいるのでしょうか？
自慢したければしてくださいな、ぜひ知りたいものです。
574 ：名無し不動さん：03/03/13 00:09 ID:bI2RM2xb
>>544
いいんじゃないかなー。中堅デベの物件に住んでいますが、おなじような感じ。
> 床暖房はない（都心は寒くない）
> ウォシュレットではない（必要ならつければよい）
→あれ、と思ったけど、好きなタイプをオプションで付けました。選択の余地があるのもいい。
> 普通の部屋の換気は自然換気である（特に不満はない）
> 2重ガラスでない（騒音がないから不必要か）
→断熱を考えて真空ガラスを付けました
> 天井床は直張り（困るほど音は聞こえてこない）
→天井、床は二重。でも、どっちでもいいのでは。
> 洗面所、台所、風呂場はプラスチックを多用している（割り切れば合理的）
> 最寄駅ホームまで5分。他の3駅には１０分程度。
→最寄り駅まではもう少し近いかな。同じ程度ですね。
> 自転車置き場は一家に一台（2代目は折り畳み自転車で部屋にしまう）
→空きがあるので、複数台契約もできています。
> ベランダからの見通しがよい
> 収納場所が多い
> 自然の中で散歩ができる
→ちょっとこちらは都会っぽいです。
> 周辺の環境、町並みが自分の好みである
> 価格が割安な感じがする
> と言う感じで満足しています。
いいんじゃないかなー。中堅デベの物件に住んでいますが、おなじような感じ。
> 床暖房はない（都心は寒くない）
> ウォシュレットではない（必要ならつければよい）
→あれ、と思ったけど、好きなタイプをオプションで付けました。選択の余地があるのもいい。
> 普通の部屋の換気は自然換気である（特に不満はない）
> 2重ガラスでない（騒音がないから不必要か）
→断熱を考えて真空ガラスを付けました
> 天井床は直張り（困るほど音は聞こえてこない）
→天井、床は二重。でも、どっちでもいいのでは。
> 洗面所、台所、風呂場はプラスチックを多用している（割り切れば合理的）
> 最寄駅ホームまで5分。他の3駅には１０分程度。
→最寄り駅まではもう少し近いかな。同じ程度ですね。
> 自転車置き場は一家に一台（2代目は折り畳み自転車で部屋にしまう）
→空きがあるので、複数台契約もできています。
> ベランダからの見通しがよい
> 収納場所が多い
> 自然の中で散歩ができる
→ちょっとこちらは都会っぽいです。
> 周辺の環境、町並みが自分の好みである
> 価格が割安な感じがする
> と言う感じで満足しています。
っつうかね、多分、ゴクレかどうかじゃなく、
建てた年代の問題が大きいかと。
>>432みたいなﾏﾝｿﾝは、都内にいっぱいあるよ。
勿論、後から今風にできるだけ内装入れちゃう人もいるけど、
ちょっと前に施工された一般ﾏﾝｿﾝの純正はそんなもんだろう。
おかしくないし、むしろ普通。
そこに煽りいれる香具師が物知らないだけ。
気にするな、ここは２ちゃんねるだ。
ってか、晒されて、放置されるよかいいかと。
ちなみに、
ゴクレも最近よくあるウォシュレットや床暖やらは純正で入ってる。
あたりまえっちゃあたりまえだけど。
それでもやっぱ割安感があって好きだよ、漏れはね。
装備やら内装やらって、あればあったでいいし、
無きゃ無いでいいし、必要なら自分で入れるし、
それができるのが分譲ﾏﾝｿﾝだ。
アパートじゃできませ～ん。
_･)ぷっ
建てた年代の問題が大きいかと。
>>432みたいなﾏﾝｿﾝは、都内にいっぱいあるよ。
勿論、後から今風にできるだけ内装入れちゃう人もいるけど、
ちょっと前に施工された一般ﾏﾝｿﾝの純正はそんなもんだろう。
おかしくないし、むしろ普通。
そこに煽りいれる香具師が物知らないだけ。
気にするな、ここは２ちゃんねるだ。
ってか、晒されて、放置されるよかいいかと。
ちなみに、
ゴクレも最近よくあるウォシュレットや床暖やらは純正で入ってる。
あたりまえっちゃあたりまえだけど。
それでもやっぱ割安感があって好きだよ、漏れはね。
装備やら内装やらって、あればあったでいいし、
無きゃ無いでいいし、必要なら自分で入れるし、
それができるのが分譲ﾏﾝｿﾝだ。
アパートじゃできませ～ん。
_･)ぷっ
578 ：名無し不動さん：03/03/13 22:48 ID:5OA9B3ZK
それにしてもこのスレッドには自分の言葉でまともな文章が書けない連中が
多いのにおどろく、誰かの発言をネタにして、なんくせ、揚げ足取りの書込みが
続くと言うパターンは情けない。
ゴクレ社への批判的な内容が多いようだが、この程度の連中に批判されているので
あれば、ゴクレ社も安心して聞いていられるだろう
数学のスレッドは真剣ででおもしろいよ
多いのにおどろく、誰かの発言をネタにして、なんくせ、揚げ足取りの書込みが
続くと言うパターンは情けない。
ゴクレ社への批判的な内容が多いようだが、この程度の連中に批判されているので
あれば、ゴクレ社も安心して聞いていられるだろう
数学のスレッドは真剣ででおもしろいよ
＞５７８
おまえもなー
おまえもなー
580 ：名無し不動さん：03/03/13 23:02 ID:hazZ9DTl
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
手っ取り早くお金儲けしましょうよ
http://www.h4.dion.ne.jp/~sohotop/
日給２万円も無理じゃない！！！
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
手っ取り早くお金儲けしましょうよ
http://www.h4.dion.ne.jp/~sohotop/
日給２万円も無理じゃない！！！
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
581 ：５７８：03/03/13 23:08 ID:5OA9B3ZK
>>579
えさ入れたら、バカが一匹つれたよ
えさ入れたら、バカが一匹つれたよ
583 ：名無し不動さん：03/03/13 23:26 ID:Dbh12F5X
579と582は同じやつだな
自閉症にも生きる権利はある心配するな
気を落とさずがんばれ
自閉症にも生きる権利はある心配するな
気を落とさずがんばれ
またまたつれますた
587 ：名無し不動さん：03/03/14 22:06 ID:0z4Ox7Wj
588 ：名無し不動さん：03/03/14 22:17 ID:ppa21iVU
もうすぐ、3月末だ。誰かゴクレの株を買って、株主総会で暴れるやつは
いないのか？かげながら応援するぞ。
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589 ：名無し不動さん：03/03/14 22:31 ID:pA/EIUvi
ゴクレマンションを検討する場合に注意する点をご教授ください
590 ：出会い系ビジネス他所とは違います：03/03/14 22:31 ID:ZQtbh7Rq
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591 ：r：03/03/14 22:31 ID:rZ/vFh1Q
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592 ：名無し不動さん：03/03/15 02:04 ID:xr8TrM2b
>>589
> ゴクレマンションを検討する場合に注意する点をご教授ください。
はい。ご教授します。
①施工する会社がしっかりしているところを選ぼう。
②ゴミ処理場あるいは工業用地のそばに建っていないところを選ぼう
（ゴクレマンションは意外とこの立地が多い）。
③売り出してすぐに飛びつかないこと。
（売れないと値引きします。早く買った人は損です）。
④やっぱり二重床の建物がいい（個人的には）。
> ゴクレマンションを検討する場合に注意する点をご教授ください。
はい。ご教授します。
①施工する会社がしっかりしているところを選ぼう。
②ゴミ処理場あるいは工業用地のそばに建っていないところを選ぼう
（ゴクレマンションは意外とこの立地が多い）。
③売り出してすぐに飛びつかないこと。
（売れないと値引きします。早く買った人は損です）。
④やっぱり二重床の建物がいい（個人的には）。
593 ：名無し不動さん：03/03/15 08:10 ID:t7BC6Q0g
>>592
ありがとうございます。追加でご教授お願いします。
①はチラシや情報誌をみればわかります。
②は現地視察にいけばわかります。ゴミ処理場の件ですが、
１ｋｍ程はなれたところにある市のゴミ処理場は綺麗で温水プール等の施設も
あるので、必ずしもだめという気はしません。
③ですが、これはゴクレ特有と言うより一般的なことですね。万が一完売して
しまったり、好みの階が売れてしまったりしたら、と言う心配もあるので、
結局は駆け引きになるかと思います。安全を考えれば定価どうりもやむなし
でしょうか
④二重床とそうでない床では、実感がどのように違いますか。音が遮断されるとか
保温性があるとか言う理屈は聞いたことはあるのですが。
聞いてばかりで申し訳ないのですが、もう一度お付き合いねがいます。
ありがとうございます。追加でご教授お願いします。
①はチラシや情報誌をみればわかります。
②は現地視察にいけばわかります。ゴミ処理場の件ですが、
１ｋｍ程はなれたところにある市のゴミ処理場は綺麗で温水プール等の施設も
あるので、必ずしもだめという気はしません。
③ですが、これはゴクレ特有と言うより一般的なことですね。万が一完売して
しまったり、好みの階が売れてしまったりしたら、と言う心配もあるので、
結局は駆け引きになるかと思います。安全を考えれば定価どうりもやむなし
でしょうか
④二重床とそうでない床では、実感がどのように違いますか。音が遮断されるとか
保温性があるとか言う理屈は聞いたことはあるのですが。
聞いてばかりで申し訳ないのですが、もう一度お付き合いねがいます。
594 ：名無し不動さん：03/03/15 09:23 ID:vNFjUB8n
板橋仲宿は最悪です。人の住むところではありません。みなさん、だまされないようにしましょう。
595 ：名無し不動さん：03/03/15 09:30 ID:xr8TrM2b
>>593
追加でご教授します。
①本当に施工会社は選んだほうがよいです。
大手でも株価が額面割れしているような会社が施工してるならやめたほうがいいです。
ゴールドクレストは急速に成長した会社です。クレームには弱いです。
施工会社がつぶれたら、途方にくれるのは住んでいる人です。
②ゴミ処理場がそばにある件ですが、絶対やめたほうがいいですよ。
においだけではありません。ゴミ処理場には清掃車が集まります。
場所によりけりですが、ごみ回収してゴミ処理場にぶっこんで
そのまま帰らない清掃車って多いです。そのへんにとまっているというか。
また、もし子どもがいるなら、清掃車が出入りして危ないです。
最後に決定的な要因ですが、健康です。
関係ない話ですが、茨城県の南部の村に清掃工場ができたそうですが、
その風下にあたる地域でのがんの死亡率があがったそうです。
おそらく、ダイオキシンが原因でしょう。
東京は人が多いので、何が原因で死んだのか明確になっていないのですが、
結構、清掃工場のダイオキシンが原因で死んでる人っているんじゃないか
と思います。
＜続く＞
追加でご教授します。
①本当に施工会社は選んだほうがよいです。
大手でも株価が額面割れしているような会社が施工してるならやめたほうがいいです。
ゴールドクレストは急速に成長した会社です。クレームには弱いです。
施工会社がつぶれたら、途方にくれるのは住んでいる人です。
②ゴミ処理場がそばにある件ですが、絶対やめたほうがいいですよ。
においだけではありません。ゴミ処理場には清掃車が集まります。
場所によりけりですが、ごみ回収してゴミ処理場にぶっこんで
そのまま帰らない清掃車って多いです。そのへんにとまっているというか。
また、もし子どもがいるなら、清掃車が出入りして危ないです。
最後に決定的な要因ですが、健康です。
関係ない話ですが、茨城県の南部の村に清掃工場ができたそうですが、
その風下にあたる地域でのがんの死亡率があがったそうです。
おそらく、ダイオキシンが原因でしょう。
東京は人が多いので、何が原因で死んだのか明確になっていないのですが、
結構、清掃工場のダイオキシンが原因で死んでる人っているんじゃないか
と思います。
＜続く＞
596 ：名無し不動さん：03/03/15 09:43 ID:xr8TrM2b
595の続き
③これはなんとも言えません。
自分の住みたいところがあるなら、定価で買ったほうがいいです。
マンションを投資と考える人もしますが、そういう人は定価で買わないほうが
いいです。
④直床だとフローリングがふわふわします。クッションが入っているからです。
フローリングカーペットのほうがましです。
遮音性はいいという人もいますが、どうなんですかね。スラブの上に直に
おいているので、スラブが薄かったらどうしようもないです。
二重床ならあとあとリフォームも楽です。かたいフローリングだし。
ただし、スラブと床のあいだに空洞があるんですが、それでタイコ現象が
起こるので、音が下に響いたりします。
普通は空洞に緩衝材を入れてますけど..
③これはなんとも言えません。
自分の住みたいところがあるなら、定価で買ったほうがいいです。
マンションを投資と考える人もしますが、そういう人は定価で買わないほうが
いいです。
④直床だとフローリングがふわふわします。クッションが入っているからです。
フローリングカーペットのほうがましです。
遮音性はいいという人もいますが、どうなんですかね。スラブの上に直に
おいているので、スラブが薄かったらどうしようもないです。
二重床ならあとあとリフォームも楽です。かたいフローリングだし。
ただし、スラブと床のあいだに空洞があるんですが、それでタイコ現象が
起こるので、音が下に響いたりします。
普通は空洞に緩衝材を入れてますけど..
597 ：名無し不動さん：03/03/15 10:12 ID:5LNLR3pD
>>595
丁寧な説明ありがとうございます。
①は株価欄や会社四季報でチェックを入れようと思います
②はおっしゃるとおりですね、車の安全、臭いの問題が解決しても、大気汚染の
問題は残るでしょうから
④各社のモデルルームにいったときに、質問してみます。
ありがとうございました。
丁寧な説明ありがとうございます。
①は株価欄や会社四季報でチェックを入れようと思います
②はおっしゃるとおりですね、車の安全、臭いの問題が解決しても、大気汚染の
問題は残るでしょうから
④各社のモデルルームにいったときに、質問してみます。
ありがとうございました。
598 ：名無し不動さん：03/03/15 22:11 ID:s4OJVfh0
今日432の内覧会いってきました。
そうえいば、432の目の前に立つ、大凶のセントワーフのモデルルームが
4月にOPENするそうです。
あー、もうこれであそこもドラマのロケにつかえなくなっちゃう。
4月にOPENするそうです。
あー、もうこれであそこもドラマのロケにつかえなくなっちゃう。
600げと
601 ：よけいなおせわ：03/03/16 09:23 ID:G16tpNPE
>>594
>板橋仲宿は最悪です。人の住むところではありません。みなさん、だまされないようにしましょう。
とのことですが、これではどうレスしてよいかこまりま～す。
①>板橋仲宿は最悪です。
板橋仲宿と言うのはゴクレマンションのことなんでしょうね
②>人の住むところではありません。
あなたが住んでいるのでしょうから、これは文言上は嘘で、ひどさを強調しているだけですね
だとしたら、なぜ、どうして住むところでないのかを説明しないと読み手は反応のしようがありません。
③>みなさん、だまされないようにしましょう。
マンションを購入する時は、現場視察、モデルルーム見学、パンフレット等で情報をえることができます。
ゴクレがどうだましたのでしょうか、それとも衝動買いの失敗だったのでしょうか、
状況説明がないと判断のしようがありません。
共感や意見を求めたいなら以上の点考慮して書くことが必要ではないでしょうか？
単なる棄て台詞ならこれでもよいですが。
>板橋仲宿は最悪です。人の住むところではありません。みなさん、だまされないようにしましょう。
とのことですが、これではどうレスしてよいかこまりま～す。
①>板橋仲宿は最悪です。
板橋仲宿と言うのはゴクレマンションのことなんでしょうね
②>人の住むところではありません。
あなたが住んでいるのでしょうから、これは文言上は嘘で、ひどさを強調しているだけですね
だとしたら、なぜ、どうして住むところでないのかを説明しないと読み手は反応のしようがありません。
③>みなさん、だまされないようにしましょう。
マンションを購入する時は、現場視察、モデルルーム見学、パンフレット等で情報をえることができます。
ゴクレがどうだましたのでしょうか、それとも衝動買いの失敗だったのでしょうか、
状況説明がないと判断のしようがありません。
共感や意見を求めたいなら以上の点考慮して書くことが必要ではないでしょうか？
単なる棄て台詞ならこれでもよいですが。
ゴクレのマンションと他のデベのマンションと
住民の病死原因調べてみるとおもしろいかも
ゴクレの社長がゴミ焼却場のまん前＆高圧線直下の
自社物件に住んでたら褒めてやるけど
どーせどっかの安全な高給住宅地にお住まいなんでしょねｗ
住民の病死原因調べてみるとおもしろいかも
ゴクレの社長がゴミ焼却場のまん前＆高圧線直下の
自社物件に住んでたら褒めてやるけど
どーせどっかの安全な高給住宅地にお住まいなんでしょねｗ
603 ：名無し不動さん：03/03/16 15:10 ID:z2t9zjA8
６０１は明らかにゴクレ社員ですね。あまりにもバレバレ。
604 ：ナイル：03/03/16 17:10 ID:Fq5blUOO
怖いものみたさで東京ナイルみてきました。今残りは５件ほどだそうです。
完成から１０ヶ月以上たっているのに売れ残りでは無いと言ってましたがどういう意味でしょうか？
あまり値引きもしていなかったので当面現地販売センターしめれ無いんでは？
完成から１０ヶ月以上たっているのに売れ残りでは無いと言ってましたがどういう意味でしょうか？
あまり値引きもしていなかったので当面現地販売センターしめれ無いんでは？
>>602
言い出しっぺの君がやってみてくれたまえ。
言い出しっぺの君がやってみてくれたまえ。
607 ：名無し不動さん：03/03/16 18:20 ID:x+3Zk43g
>602
どういう心理的背景から、このような書込みが出てくるのか興味がある。
殆ど事実に基づかず、感情を吐き棄てるだけの、何の説得力もない書込みだ。
「坊や、一体なにがあったの」とやさしく聞いてあげないといけない母親の
気持ちにさせる書き込みだ。
詳しく解説してくれ！
どういう心理的背景から、このような書込みが出てくるのか興味がある。
殆ど事実に基づかず、感情を吐き棄てるだけの、何の説得力もない書込みだ。
「坊や、一体なにがあったの」とやさしく聞いてあげないといけない母親の
気持ちにさせる書き込みだ。
詳しく解説してくれ！
609 ：名無し不動さん：03/03/16 18:34 ID:1P47q/IX
ゴクレ社は92年設立なので、最初に手がけたマンションでも１０年しか経っていないことになります。
この点について、注意すべきことはありますか？
今後の大修繕のノウハウがないとか（でも、それは施工業者がしっかりしていればよいのか？）
言ったことが漠然と気がかりなのですが、いかがでしょうか
この点について、注意すべきことはありますか？
今後の大修繕のノウハウがないとか（でも、それは施工業者がしっかりしていればよいのか？）
言ったことが漠然と気がかりなのですが、いかがでしょうか
610 ：名無し不動さん：03/03/16 18:44 ID:1P47q/IX
>>608
君は可愛そうなやつだ！
私達の発言のどこが、ゴクレの味方をしていると言うのだ。
意味不明、根拠を示さない発言は、聞き手にとって、価値がないことに気づかないのか
2チャンネルは君のような低レベルの言語能力者にも一応の発言を許してくれる寛容な
場所だが、それにあまえるのはいい加減したほうがいいな
君は可愛そうなやつだ！
私達の発言のどこが、ゴクレの味方をしていると言うのだ。
意味不明、根拠を示さない発言は、聞き手にとって、価値がないことに気づかないのか
2チャンネルは君のような低レベルの言語能力者にも一応の発言を許してくれる寛容な
場所だが、それにあまえるのはいい加減したほうがいいな
>>610はナイル最高！か？
そのようだな。
ゴクレ買っている香具師って立地の悪さと値段の安さの折り合いをつけて
買っているんじゃないの？
まさか現地見に行かないで買う分けないだろうし。
買っているんじゃないの？
まさか現地見に行かないで買う分けないだろうし。
615 ：610：03/03/16 20:08 ID:cVf7pUgb
>>611,612,613
私はゴクレ社員でもマンション生活者でもない。
どうひいき目に見ても
＞ゴクレのマンションと他のデベのマンションと
＞住民の病死原因調べてみるとおもしろいかも
が「痛いところをズバリ指摘」しているとは思えないだろう。
それにしても君たちのようなノータリンをたまにからかうと面白い。
今日は暇だったからな。
何に不満があって、君たちが棄て台詞的書込みを繰り返すのか、本当に知りたい。
多分、現実の生活では面と向かって何も言えない臆病ものなのかもしれないな。
そうだとしたら、ここで伸び伸び威張ってみせて、ストレス発散するのもいいかもしれない。
それを奪ってしまったら、現実の社会でどんな悪事を働くか恐ろしい。
シモネタにたとえれば、女とまともに会話のできない臆病者がオナニーこいて、いつまでも童貞君で
いるようなものだ。オナニーを見せ付けられる我々は迷惑だが、君たちが強姦をするよりはましなので
許してあげよう。
私はゴクレ社員でもマンション生活者でもない。
どうひいき目に見ても
＞ゴクレのマンションと他のデベのマンションと
＞住民の病死原因調べてみるとおもしろいかも
が「痛いところをズバリ指摘」しているとは思えないだろう。
それにしても君たちのようなノータリンをたまにからかうと面白い。
今日は暇だったからな。
何に不満があって、君たちが棄て台詞的書込みを繰り返すのか、本当に知りたい。
多分、現実の生活では面と向かって何も言えない臆病ものなのかもしれないな。
そうだとしたら、ここで伸び伸び威張ってみせて、ストレス発散するのもいいかもしれない。
それを奪ってしまったら、現実の社会でどんな悪事を働くか恐ろしい。
シモネタにたとえれば、女とまともに会話のできない臆病者がオナニーこいて、いつまでも童貞君で
いるようなものだ。オナニーを見せ付けられる我々は迷惑だが、君たちが強姦をするよりはましなので
許してあげよう。
ナイル最高！先生マンセー！！
618 ：名無し不動さん：03/03/16 20:56 ID:Puds2Stc
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620 ：名無し不動さん：03/03/16 22:21 ID:z2t9zjA8
>>610
ゴクレ社員ばればれ。じゃあ聞くけど板橋仲宿が１年間売れ残っているは何故？良い物件ならすぐ売れるんじゃないの？説明してみな。
ゴクレ社員ばればれ。じゃあ聞くけど板橋仲宿が１年間売れ残っているは何故？良い物件ならすぐ売れるんじゃないの？説明してみな。
>>620
マニア？
マニア？
私も４３２の内覧会行ってきました。
ベランダからの眺めはやっぱりイマイチ・・・
他のみなさんどうでしたか？
ベランダからの眺めはやっぱりイマイチ・・・
他のみなさんどうでしたか？
>>624
海側の棟の大凶マンソン寄りの部屋なのですが、一応ベイブリッジ（一部）＆海が見えます。
とはいえ、その手前は一面の工場群なので決して良いとはいえません。
が、買う時点で眺めなんて期待もしていなかったので、もうけ物という感じでした。
まあ、すぐ飽きるだろうけど（ｗ
海側の棟の大凶マンソン寄りの部屋なのですが、一応ベイブリッジ（一部）＆海が見えます。
とはいえ、その手前は一面の工場群なので決して良いとはいえません。
が、買う時点で眺めなんて期待もしていなかったので、もうけ物という感じでした。
まあ、すぐ飽きるだろうけど（ｗ
>>624
海側の棟の大凶マンソン寄りの部屋なのですが、一応ベイブリッジ（一部）＆海が見えます。
とはいえ、その手前は一面の工場群なので決して良いとはいえません。
が、買う時点で眺めなんて期待もしていなかったので、もうけ物という感じでした。
まあ、すぐ飽きるだろうけど（ｗ
海側の棟の大凶マンソン寄りの部屋なのですが、一応ベイブリッジ（一部）＆海が見えます。
とはいえ、その手前は一面の工場群なので決して良いとはいえません。
が、買う時点で眺めなんて期待もしていなかったので、もうけ物という感じでした。
まあ、すぐ飽きるだろうけど（ｗ
>>625
うちは7Fだけど曇ってたせいかよく見えなかったよ。
晴れていたら見えたのかなぁ?
MM方面は大凶マンションが壁になるべく作りはじめていたし。
当分はほこりっぽくてベランダ出れなそう。
しかし大凶、ヨソのことながらあんな建て方してどうするんだろうね…。
あの通り沿い、埠頭に向かう大型車がバンバン通るのに。
うちは7Fだけど曇ってたせいかよく見えなかったよ。
晴れていたら見えたのかなぁ?
MM方面は大凶マンションが壁になるべく作りはじめていたし。
当分はほこりっぽくてベランダ出れなそう。
しかし大凶、ヨソのことながらあんな建て方してどうするんだろうね…。
あの通り沿い、埠頭に向かう大型車がバンバン通るのに。
>>627
私は６階です。なので７階なら絶対見えるはずです。
＞しかし大凶、ヨソのことながらあんな建て方してどうするんだろうね…。
＞あの通り沿い、埠頭に向かう大型車がバンバン通るのに。
隣だけに気になってサイトで調べてみた
ttp://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD011010/index.html
どうやら、隣には森が出現する見たいです（ｗ
私は６階です。なので７階なら絶対見えるはずです。
＞しかし大凶、ヨソのことながらあんな建て方してどうするんだろうね…。
＞あの通り沿い、埠頭に向かう大型車がバンバン通るのに。
隣だけに気になってサイトで調べてみた
ttp://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD011010/index.html
どうやら、隣には森が出現する見たいです（ｗ
>>628
空気が少しは改善されそうで嬉しいね(ﾜﾗ
空気が少しは改善されそうで嬉しいね(ﾜﾗ
630 ：名無し不動さん：03/03/18 09:38 ID:nT1OpzU7
自分は川側の低層階なので外の景色は見えません．．．
解っててその部屋にしたんですけどね。
ま～駐車場の前では無いし、高速の音や川の匂いもほとんど気にならないし
上の階はどうなんですかね。
そうそう。前に書き込みありましたが内覧会の時、思ったより部屋きれいに仕上げて
ましたね。建設業界の者ですが指摘は１５ぐらいで少なかったです。
同業者なので警戒されてたので仕上げが良かったのかな？
解っててその部屋にしたんですけどね。
ま～駐車場の前では無いし、高速の音や川の匂いもほとんど気にならないし
上の階はどうなんですかね。
そうそう。前に書き込みありましたが内覧会の時、思ったより部屋きれいに仕上げて
ましたね。建設業界の者ですが指摘は１５ぐらいで少なかったです。
同業者なので警戒されてたので仕上げが良かったのかな？
レスありがとうございます。
お互い快適な新生活がおくれるといいですよねー。
ベランダからの眺望は確かに期待していたわけではないので、
まあこんなもんか、と思ってます。
でもウチからだと大凶ジャマです。立たないで欲しい・・・（笑）
内覧会は思ったより、ヒドイ所がなくて安心しました。
素人なので、表面的なチェックしかできませんが。
内覧会で疑問に思っていたのですが（聞くの忘れた）
洗面所の換気扇ってスイッチありました？？？
お互い快適な新生活がおくれるといいですよねー。
ベランダからの眺望は確かに期待していたわけではないので、
まあこんなもんか、と思ってます。
でもウチからだと大凶ジャマです。立たないで欲しい・・・（笑）
内覧会は思ったより、ヒドイ所がなくて安心しました。
素人なので、表面的なチェックしかできませんが。
内覧会で疑問に思っていたのですが（聞くの忘れた）
洗面所の換気扇ってスイッチありました？？？
粘着小馬鹿先生マンセー！ 再登場の予感
↓
↓
633 ：391：03/03/18 18:50 ID:qIMnd5V/
４３２、これからだよ。
夏場の運河は風向き次第では臭います。
夏の夜中は上も下も馬鹿どもがはいずりまわり、うるさいです。
ついでにサイレン鳴らしまくるパトカーもうるさいです。
よいこと。
箱根駅伝が生で見れることかな。
あー、新町の駅前の交差点に横断歩道をつくるとかだれか言っていたな。
あの一帯は税関や米軍施設があるから、これからイラク攻撃が始まれば
装甲車とか武装警官が見物できます。
一昨年の米国テロのあとはすごかった。
夏場の運河は風向き次第では臭います。
夏の夜中は上も下も馬鹿どもがはいずりまわり、うるさいです。
ついでにサイレン鳴らしまくるパトカーもうるさいです。
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あー、新町の駅前の交差点に横断歩道をつくるとかだれか言っていたな。
あの一帯は税関や米軍施設があるから、これからイラク攻撃が始まれば
装甲車とか武装警官が見物できます。
一昨年の米国テロのあとはすごかった。
635 ：名無し不動さん：03/03/19 05:47 ID:4UhjV2tX
６２０は住人だろう。だとしたら板橋仲宿というのはとんでもない不良物件なのだろうか。
>636
物件によりけりでは？
よくエントランスで他の人と挨拶するけど
思ったことないなー。
物件によりけりでは？
よくエントランスで他の人と挨拶するけど
思ったことないなー。
638 ：名無し不動さん：03/03/19 23:38 ID:5lpQXqC0
４３２私もみました。
全体的にはすごくきれいでしたよね。
専門の人を頼んで内覧会行ったんですけど
「ここのマンションはきれいですよね」っていわれました。
ただ、聞いていた話と違う部分があったので
交渉しようと思っています。
あと、クローゼットが使いにくい～
すごい力入れないと開きませんよ。。。
全体的にはすごくきれいでしたよね。
専門の人を頼んで内覧会行ったんですけど
「ここのマンションはきれいですよね」っていわれました。
ただ、聞いていた話と違う部分があったので
交渉しようと思っています。
あと、クローゼットが使いにくい～
すごい力入れないと開きませんよ。。。
＞専門の人を頼んで内覧会行ったんですけど
「ここのマンションはきれいですよね」っていわれました。
ただ、聞いていた話と違う部分があったので
交渉しようと思っています。
あと、クローゼットが使いにくい～
すごい力入れないと開きませんよ。。。
その専門の人ってバカ？
さすが、ゴクレ購入者。 素人以下の
専門者によく同行してもらったね。
よかった。よかった。
「ここのマンションはきれいですよね」っていわれました。
ただ、聞いていた話と違う部分があったので
交渉しようと思っています。
あと、クローゼットが使いにくい～
すごい力入れないと開きませんよ。。。
その専門の人ってバカ？
さすが、ゴクレ購入者。 素人以下の
専門者によく同行してもらったね。
よかった。よかった。
640 ：名無し不動さん：03/03/20 10:37 ID:iA7M9Y1W
432のいいところは駅から近いだけ。
商業施設がまったくないし、子供育てる環境じゃないね。
実際かなり売れ残ってるみたいだし。
商業施設がまったくないし、子供育てる環境じゃないね。
実際かなり売れ残ってるみたいだし。
>>638
そのクローゼット、うちも文句言われた。女どもから。
男の力でやるとそう気にならないんだがなぁ…。
うちは指摘25箇所くらいかなぁ。
親戚の大工が見てくれたんだけど、なかなかよく出来てるって。
そのクローゼット、うちも文句言われた。女どもから。
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643 ：↑：03/03/20 16:56 ID:jpWDoyZr
自作自演野郎！
644 ：627：03/03/20 17:18 ID:CcvQCpt+
>>643
なんでそんなに必死なの?(ﾌﾟ
なんでそんなに必死なの?(ﾌﾟ
＞親戚の大工が見てくれたんだけど
甥っ子が、死ぬ気で買ったマンションを
安造りで、雑仕上げなんて口が裂けても言えない。
しょうがないから、指摘箇所を２５個も見つけてやった。
直せそうもない所は、見て見ぬふりしてました。
甥っ子が、死ぬ気で買ったマンションを
安造りで、雑仕上げなんて口が裂けても言えない。
しょうがないから、指摘箇所を２５個も見つけてやった。
直せそうもない所は、見て見ぬふりしてました。
646 ：↑：03/03/20 17:34 ID:jpWDoyZr
シビア～な意見．．．．。でも、ホントだろうね。
躯体手抜き等、言わない方がいいですよね。
躯体手抜き等、言わない方がいいですよね。
645がそう考えたがる理由のほうが面白そうだな。
ま、あまり寂しい人間の相手をしても無駄だけど。
ま、あまり寂しい人間の相手をしても無駄だけど。
「自作自演」を決めつける奴は
「自作自演」をする人間である。
2ちゃんねるの法則だな。
「自作自演」をする人間である。
2ちゃんねるの法則だな。
649 ：640：03/03/20 18:04 ID:C/LJpC2/
651 ：名無し不動さん：03/03/20 18:55 ID:D3N6PwTH
６４５．６４６はどの程度現場知識があるんだか？
見てて笑える！あほくさ！
見てて笑える！あほくさ！
ゴグレ 432戸、 大凶 499戸 ＞ いったい、何人住むんだ？
その程度で…。
みなとみらいの心配をした方がよくないか???
みなとみらいの心配をした方がよくないか???
>>655
無知な奴め(ﾌﾟ
無知な奴め(ﾌﾟ
>>653-657
大口商店街なら自転車で１０分ほどだ。寂れてるがナー。
正直車持ってないと買い物出来ないと思ってる。
まあ、だからこその１００％駐車場なんだろうが。
あ、マジレスしちゃダメでしたか(ﾟ∀ﾟ)
大口商店街なら自転車で１０分ほどだ。寂れてるがナー。
正直車持ってないと買い物出来ないと思ってる。
まあ、だからこその１００％駐車場なんだろうが。
あ、マジレスしちゃダメでしたか(ﾟ∀ﾟ)
659 ：ｇｋ：03/03/23 23:20 ID:j9UtQzEJ
432はいくつ残ってるの？今日行ったら完売だってうそ臭いよ だって帰ろうとしたらキャンセル物件が出ましただってよ
>>659
かなり残ってるみたいよ。
はじめ高い物権にキャンセルが出たと言ってくる。
買わないで放置すると、だんだん安い物件もキャンセルが
出たことになってくる。
あそこそんなに安くないよ、いいのは駅から近いだけ。
駐車場無料といっても、きっちり管理費に入ってるだけ。
かなり残ってるみたいよ。
はじめ高い物権にキャンセルが出たと言ってくる。
買わないで放置すると、だんだん安い物件もキャンセルが
出たことになってくる。
あそこそんなに安くないよ、いいのは駅から近いだけ。
駐車場無料といっても、きっちり管理費に入ってるだけ。
>659
3月21日時点で7戸売れ残っているので、2日間で売り切れるのはいくらなんでもおかしい。
（ゴグレのHP情報。真実は知りません。）
やっぱり、ゴグレの作戦では？
ゴクレは、ある時期になったら、
売れ残りが５戸で固定されます。
経験値だと、１年間は変わりません。
でも、紹介される部屋は常に変わります。
ゴクレ７不思議の一つです。
売れ残りが５戸で固定されます。
経験値だと、１年間は変わりません。
でも、紹介される部屋は常に変わります。
ゴクレ７不思議の一つです。
フローリングが全部カーペットになった住戸なら、キャンセル物件ということで
大幅に値引きできるらしいでつ
大幅に値引きできるらしいでつ
>>661
３月初めから残り７戸でしたよ。ぜんぜん減ってないですね。
実際にはもっといっぱい残ってるでしょうけど。
ゴクレ、リクコスは売れ残りの物件を客に選ばせてくれない。
>>660みたいなやり方をしてくる。
”人気があってすぐに売れちゃう”みたいなことを言ってくる割には
一度MRに行くと毎週電話がかかって来るんだよな。
３月初めから残り７戸でしたよ。ぜんぜん減ってないですね。
実際にはもっといっぱい残ってるでしょうけど。
ゴクレ、リクコスは売れ残りの物件を客に選ばせてくれない。
>>660みたいなやり方をしてくる。
”人気があってすぐに売れちゃう”みたいなことを言ってくる割には
一度MRに行くと毎週電話がかかって来るんだよな。
667 ：名無し不動さん：03/03/24 21:01 ID:8QkoqlmZ
割引はどれぐらいするのかなぁ
668 ：名無し不動さん：03/03/24 23:34 ID:57+kp9aZ
４３２ご購入の方、満足していますか？
先週「あと１つです」と言われかなり買う気になっていましたが
このスレを見て考えてます。
残念ながら川沿いだしメリット少ないかも・・・
先週「あと１つです」と言われかなり買う気になっていましたが
このスレを見て考えてます。
残念ながら川沿いだしメリット少ないかも・・・
>>668
川沿いではなく運河沿い（ニオイ付き）です。
まあ、環境その他は覚悟完了済みなので…（ｗ
内覧会見ただけだが建物自体はちゃんとしていたよ。
そういう意味では今のところ満足してます。
と、またもやマジレスしてみますた。
川沿いではなく運河沿い（ニオイ付き）です。
まあ、環境その他は覚悟完了済みなので…（ｗ
内覧会見ただけだが建物自体はちゃんとしていたよ。
そういう意味では今のところ満足してます。
と、またもやマジレスしてみますた。
670 ：名無し不動さん：03/03/25 07:07 ID:zb7rp9L9
>>６６９
マジレスありがとうございます。
マジレスありがとうございます。
south wingで残りがあるならお得だとは思うけど、さすがにそれはないか。
ただ、いま大凶が隣で建ててるけど、そこが完成してみると明らかに432のほうが
立地がよいことがわかっちゃうからねえ。大凶目当てで来た客が432に来ないとも
かぎらない。
ただ、いま大凶が隣で建ててるけど、そこが完成してみると明らかに432のほうが
立地がよいことがわかっちゃうからねえ。大凶目当てで来た客が432に来ないとも
かぎらない。
672 ：名無し不動さん：03/03/25 16:19 ID:rLK8kHui
てゆうかゴグレむかつくよ
673 ：名無し不動さん：03/03/25 16:21 ID:rLK8kHui
営業うそつき あまってるんじゃん
432も
ナイルの二の舞か、、、
ナイルの二の舞か、、、
ゴクレの営業は、高飛車な態度で行けと教育されてるの？
電話の感じがあまり良くなかったけど。
それにホームページでずっと２５００万～ってのせてるのに、
電話で聞くと高い物件しか残ってないみたいに言うのは何故？？
安いのも余ってるんでしょ。
ちがうの？
電話の感じがあまり良くなかったけど。
それにホームページでずっと２５００万～ってのせてるのに、
電話で聞くと高い物件しか残ってないみたいに言うのは何故？？
安いのも余ってるんでしょ。
ちがうの？
ゴクレって
完売してもない物件を何故完売って告知するんだろう？
完売してもない物件を何故完売って告知するんだろう？
月島のベイクレストタワーはどうなの？
月島にベイクレストタワーなど（ｒｙ
681 ：??：03/03/25 18:12 ID:aTE6P/J9
詐欺まがい販売は極レの得意だが、若年層の購買客には
バレはじめてる様ですね。
港区のベイクレストタワーもそうとうもめもめですし。てか非道。
安くて良く売れた手抜き施工時代はとうに去り、いろんな行政法の締め付けも
あり、今は営業詐欺で高く売り付ける方式なのかな？
オプションは、裏金作りの下請け業者らしいし．．．．。
あっ、これは全部フィクションかもね。いいすぎた。
バレはじめてる様ですね。
港区のベイクレストタワーもそうとうもめもめですし。てか非道。
安くて良く売れた手抜き施工時代はとうに去り、いろんな行政法の締め付けも
あり、今は営業詐欺で高く売り付ける方式なのかな？
オプションは、裏金作りの下請け業者らしいし．．．．。
あっ、これは全部フィクションかもね。いいすぎた。
432
買った奴って悲惨だね。
完売しなくたってゴクレは利益が上がる。
よほど土地が安くて、よほど建築費ケチったんだよな。
買った奴って悲惨だね。
完売しなくたってゴクレは利益が上がる。
よほど土地が安くて、よほど建築費ケチったんだよな。
684 ：名無し不動さん：03/03/26 08:48 ID:d4j+CJtk
432買いたいけど買わないほうがいいのかなぁ
現地でモノと周辺を見て決めたほうがいいよ。
ここの煽りは無知だから何の参考にもならん。
ここの煽りは無知だから何の参考にもならん。
432付近は今後高層マンションが建つ可能性が高いらしい。
住みたかったが夏場の臭いがどれほどか分からなかったのと
交通量が気になったのでやめますた。
住みはじめる方、感想をお待ちします。
すっぱり諦めきれてない自分・・・。鬱
住みたかったが夏場の臭いがどれほどか分からなかったのと
交通量が気になったのでやめますた。
住みはじめる方、感想をお待ちします。
すっぱり諦めきれてない自分・・・。鬱
>>686
少なくとも前後左右の4方向には「432以上の高層マンション」は建つ可能性ないよ。
北東: ビジネスビル
南東: ビジネスビル
南西: 大凶(11F建て)建設中
北西: 運河・横羽線
考えられる立地としては日通の集配所くらいですか?
それって結構離れてるしねえ。
あとは大凶のさらに向こう側。
少なくとも前後左右の4方向には「432以上の高層マンション」は建つ可能性ないよ。
北東: ビジネスビル
南東: ビジネスビル
南西: 大凶(11F建て)建設中
北西: 運河・横羽線
考えられる立地としては日通の集配所くらいですか?
それって結構離れてるしねえ。
あとは大凶のさらに向こう側。
688 ：名無し不動さん：03/03/26 13:40 ID:+McLc1t1
432を買った人いる？ どうなの買っても大丈夫なのかなぁ でもゴグレうそつきだらけだし
689 ：名無し不動さん：03/03/26 13:41 ID:4ARrZcR5
嘘を嘘と見抜けない人間にはそもそも2ちゃんねるを利用する能力すらない。
691 ：名無し不動さん：03/03/26 14:50 ID:klcnK0UR
>>688
432買った者です。
内覧会や建設中に見てますが、ほかの物件と比べて心配する事無いと思います。
何処の営業もある程度嘘は付きますよ！駆け引きでしょうから。
施工自体も工程も突貫工事とは思えないし、仕上がりは良い方ですね。
ほかと比べて安いのは建設費と仕上材・土地が安い事と物件数・タイプ数etsでしょう。
日照や運河の匂い（未経験）高速の音（ドアを閉めれば聞こえなかった）
大型スーパーが近くに無いなど現地を確認してみてちょ。
432買った者です。
内覧会や建設中に見てますが、ほかの物件と比べて心配する事無いと思います。
何処の営業もある程度嘘は付きますよ！駆け引きでしょうから。
施工自体も工程も突貫工事とは思えないし、仕上がりは良い方ですね。
ほかと比べて安いのは建設費と仕上材・土地が安い事と物件数・タイプ数etsでしょう。
日照や運河の匂い（未経験）高速の音（ドアを閉めれば聞こえなかった）
大型スーパーが近くに無いなど現地を確認してみてちょ。
692 ：名無し不動さん：03/03/26 18:05 ID:zx09pJma
>>688
こんなとこで聞くより現地逝って確認すればええのではないだろうか？
すでに建物も出来竣工済みなんだから、雰囲気はつかめるだろう。
もちろん、営業抜きで行かないとな（横から営業トークがうるさい）。
>>691が言っている通り施工には文句はなかったよ。
安いのは、立地（一目瞭然）、間取り（田の字ばっか）、大規模によるスケールメリット等だろう。
周辺環境に納得できるなら買っても良いと思うけどナー。ただ、値段だけで決めると後悔するぞ。
以上、４３２購入者からの個人的意見ですた。
こんなとこで聞くより現地逝って確認すればええのではないだろうか？
すでに建物も出来竣工済みなんだから、雰囲気はつかめるだろう。
もちろん、営業抜きで行かないとな（横から営業トークがうるさい）。
>>691が言っている通り施工には文句はなかったよ。
安いのは、立地（一目瞭然）、間取り（田の字ばっか）、大規模によるスケールメリット等だろう。
周辺環境に納得できるなら買っても良いと思うけどナー。ただ、値段だけで決めると後悔するぞ。
以上、４３２購入者からの個人的意見ですた。
693 ：名無し不動さん：03/03/26 23:12 ID:FELex9Gl
雑誌「ネットバム」でも推奨された優良キャッシング
「ネットバム」の２ちゃんねる特集内にて優良な消費者金融
として、ご紹介して頂き有難うございました。
今後もお客様第一主義で、まじめに融資致して参ります。
今回、特に融資枠を拡大致しておりますので、ぜひこの機会に
お申し込みください。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/
「ネットバム」の２ちゃんねる特集内にて優良な消費者金融
として、ご紹介して頂き有難うございました。
今後もお客様第一主義で、まじめに融資致して参ります。
今回、特に融資枠を拡大致しておりますので、ぜひこの機会に
お申し込みください。
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694 ：名無し不動さん：03/03/26 23:19 ID:3zjywaXl
age
695 ：ま～：03/03/26 23:20 ID:3zjywaXl
*
696 ：名無し不動さん：03/03/27 08:35 ID:062jZMjm
432買いですかねぇ
697 ：名無し不動さん：03/03/27 09:22 ID:WjE4dEv2
>691
内覧会の時は、あまり気にならなかったかもしれないけど、
夜など静かな時には、結構気になると思うよ。
とくに高速は、飛ばしてるからエンジンの回転も上がってるし、
タイヤのロードノイズも一般道沿いよりも大きいし。
特に、横羽線側の棟で上の方の階なら。
たしか、あの辺りも防音壁なかったと思うし。
ちなみに、うちも横羽線沿いのゴクレ物件の10階に住んでいるけど、
結構気になるよ。生活出来ないレベルじゃないけどね。
それよりも上の階のドキュンがウルサイ・・・。
内覧会の時は、あまり気にならなかったかもしれないけど、
夜など静かな時には、結構気になると思うよ。
とくに高速は、飛ばしてるからエンジンの回転も上がってるし、
タイヤのロードノイズも一般道沿いよりも大きいし。
特に、横羽線側の棟で上の方の階なら。
たしか、あの辺りも防音壁なかったと思うし。
ちなみに、うちも横羽線沿いのゴクレ物件の10階に住んでいるけど、
結構気になるよ。生活出来ないレベルじゃないけどね。
それよりも上の階のドキュンがウルサイ・・・。
698 ：691：03/03/27 12:26 ID:lJqL8r3r
>>697
高速より上の階がうるさいのは解ってたので、それより下の住戸です。
内覧会の時は廻りは静かだったので、多分大丈夫かな！？（チョイ不安．．．）
最上階の共用廊下にも行ったんですけどやはり下階よりうるさいですね。
夏場の運河の匂いがどうなのか～
上の階のドキュンがウルサイのは大変だね．．．
何か対策してますか？また左右とかはどうですか？
高速より上の階がうるさいのは解ってたので、それより下の住戸です。
内覧会の時は廻りは静かだったので、多分大丈夫かな！？（チョイ不安．．．）
最上階の共用廊下にも行ったんですけどやはり下階よりうるさいですね。
夏場の運河の匂いがどうなのか～
上の階のドキュンがウルサイのは大変だね．．．
何か対策してますか？また左右とかはどうですか？
699 ：名無し不動さん：03/03/27 13:45 ID:XcQQmHdv
ついに、ナイルに風俗関係が入居した様子。
でも出張専門なのでバレはしないが．．．．。
極レは、誰にでも売ればいいと思って、よく身辺調査等しないで
売り付けるから大型マンションはホント危ないね！
お隣、風俗関係じゃない？大丈夫？
でも出張専門なのでバレはしないが．．．．。
極レは、誰にでも売ればいいと思って、よく身辺調査等しないで
売り付けるから大型マンションはホント危ないね！
お隣、風俗関係じゃない？大丈夫？
ナイル専門ですか？
701 ：名無し不動さん：03/03/27 18:36 ID:JyRs5qw1
絶対秘密厳守のキャッシング
この会社、お金を借りた事が勤務先や身内の人にばれない様
本当に気を使っています。借入件数が多い人、又、失業中の方でも
融資率は95％以上との事。ネットからの申し込みの人には
秘密厳守を特に徹底している様ですね。
http://square7337.com/
i-modeからはhttp://square7337.com/i/
いつもうざくて大変申し訳ございません。
この会社、お金を借りた事が勤務先や身内の人にばれない様
本当に気を使っています。借入件数が多い人、又、失業中の方でも
融資率は95％以上との事。ネットからの申し込みの人には
秘密厳守を特に徹底している様ですね。
http://square7337.com/
i-modeからはhttp://square7337.com/i/
いつもうざくて大変申し訳ございません。
702 ：名無し不動さん：03/03/27 18:58 ID:lJqL8r3r
いつもうざい！
703 ：名無し不動さん：03/03/27 22:56 ID:8fNyoOPh
432 3200万かららしいよ 高くない まじで
704 ：名無し不動さん：03/03/27 23:02 ID:QamUVLQF
>>703
> 432 3200万かららしいよ 高くない まじで
そんなわけないべ。３２００マソだったら４３２だと中の上レベルだぞ。
当然、俺が購入した部屋より高いわけだが。
で、もっと突っ込んでみると２０００マソ台の部屋が出てくるに４３２ゴクレ
> 432 3200万かららしいよ 高くない まじで
そんなわけないべ。３２００マソだったら４３２だと中の上レベルだぞ。
当然、俺が購入した部屋より高いわけだが。
で、もっと突っ込んでみると２０００マソ台の部屋が出てくるに４３２ゴクレ
3200万から下って意味でわ…。
いま残ってるとこだと、センターウィングの上層でそんな値段だろ。
いま残ってるとこだと、センターウィングの上層でそんな値段だろ。
432入居者殿
横羽線はこれからうるさくなります。
夏の夜は馬鹿どもが走り回ります。首都高も国道も。
ちなみに、あそこは準工業地帯なので地中に何が埋まっているか
早いうちに確認したほうが良いです。
横羽線はこれからうるさくなります。
夏の夜は馬鹿どもが走り回ります。首都高も国道も。
ちなみに、あそこは準工業地帯なので地中に何が埋まっているか
早いうちに確認したほうが良いです。
↑
また土壌汚染か。もう飽きた。
また土壌汚染か。もう飽きた。
もうちょっと気のきいたこと書いてほしいなぁ。
「住人が走り屋だった」とか(ﾜﾗ
「住人が走り屋だった」とか(ﾜﾗ
709 ：432購入者：03/03/28 00:43 ID:Rt5HPiOd
>>706
ちがうぞ、「工業地帯」だぞ(ﾟ∀ﾟ)
ちがうぞ、「工業地帯」だぞ(ﾟ∀ﾟ)
クレストホルム木場公園
このあたりは、地盤が軟弱である。美術館も苦労した。
さて、どの程度深く、基盤を作ったのであろう、このマンションは。
大地震の時、どの程度であれば耐えられるのか、要確認。
土曜、休日は工事がある。担当のK氏、I課長曰く、”この業界では当たり前”
が、白河地区の再開発では、土曜、休日は工事しないことになっている。
自社の都合優先の、傲慢の発言としか受け取れない。
何の努力、検討もせず、法律で違反しないことに対しては対応する気配、
考慮が全くない。近隣住民の、普段の生活に対し、どう考えているのでしょう？
疑問ある方は確認されたし。
前での担当者曰く”日照、景観は、お互い様”
住んでもいない、業者の吐く言葉ですか？この発言。
他の近隣住民の環境を無視・破壊しておきながら、広告は景観をうたう。
ふざけるな！！！！！！！！！！！！！！！
数時間に及ぶ近隣説明会に対する議事録がたった１枚程度。
良識ある人として、この対応にどう思われますか？
近隣住民が、区役所に建設環境及び建設に関して陳情中です。
法律上の違反のないのは明らかですが、業者の対応に関して、周りは不満が一杯
です。
それもこれも、表面上の言葉だけ丁寧に装い、会話の内容に不誠実な担当者イコ
ール会社への不信感の表れです。
今立っている看板では、担当課長、担当者の名前はなく、責任者の取締役の名前
が記載されている。
コロコロ変える担当の名前、何か恣意的な意図を感じますが、どうですか？
関連の方の意見、お待ちしてます。
罵詈雑言ではなく、何かディスカッションもしくは反論があるのなら、この
衆人の前での反論お願いします。＞ゴールドクレスト殿
このあたりは、地盤が軟弱である。美術館も苦労した。
さて、どの程度深く、基盤を作ったのであろう、このマンションは。
大地震の時、どの程度であれば耐えられるのか、要確認。
土曜、休日は工事がある。担当のK氏、I課長曰く、”この業界では当たり前”
が、白河地区の再開発では、土曜、休日は工事しないことになっている。
自社の都合優先の、傲慢の発言としか受け取れない。
何の努力、検討もせず、法律で違反しないことに対しては対応する気配、
考慮が全くない。近隣住民の、普段の生活に対し、どう考えているのでしょう？
疑問ある方は確認されたし。
前での担当者曰く”日照、景観は、お互い様”
住んでもいない、業者の吐く言葉ですか？この発言。
他の近隣住民の環境を無視・破壊しておきながら、広告は景観をうたう。
ふざけるな！！！！！！！！！！！！！！！
数時間に及ぶ近隣説明会に対する議事録がたった１枚程度。
良識ある人として、この対応にどう思われますか？
近隣住民が、区役所に建設環境及び建設に関して陳情中です。
法律上の違反のないのは明らかですが、業者の対応に関して、周りは不満が一杯
です。
それもこれも、表面上の言葉だけ丁寧に装い、会話の内容に不誠実な担当者イコ
ール会社への不信感の表れです。
今立っている看板では、担当課長、担当者の名前はなく、責任者の取締役の名前
が記載されている。
コロコロ変える担当の名前、何か恣意的な意図を感じますが、どうですか？
関連の方の意見、お待ちしてます。
罵詈雑言ではなく、何かディスカッションもしくは反論があるのなら、この
衆人の前での反論お願いします。＞ゴールドクレスト殿
月島のタワーも、すぐ近くの丸紅の物件が地下50メートルまで杭打基礎したのに、
クレストは、地下15メートルの直接基礎だ。
そしてパンフレットには、地盤が強固なところなので直接基礎ですなんて書いてる。
液状化が心配だ。
クレストは、地下15メートルの直接基礎だ。
そしてパンフレットには、地盤が強固なところなので直接基礎ですなんて書いてる。
液状化が心配だ。
713 ：名無し不動さん：03/03/28 08:29 ID:XSSGrSag
４３２もやばいね
丸紅タワー、大京タワー等、地中深く掘る高層マンションなので、いずれも土壌改良を
ちゃんと実施した様子。ゴクレタワーは役人丸め込んで地表調査だけで誤魔化す。
警察介入の住民もめごとも多々。月島に来れば住民の反対運動等に直面出来ますよ！
なお、クレストタワーは工事協定書も無視して早朝工事なんかもやっちゃってます。
モラル無きバカどもです。行政も癒着しすぎで清水建設なので文句言えん。
地下深くから廃油が出ても知らんぷり。ホントに大丈夫か？
ちゃんと実施した様子。ゴクレタワーは役人丸め込んで地表調査だけで誤魔化す。
警察介入の住民もめごとも多々。月島に来れば住民の反対運動等に直面出来ますよ！
なお、クレストタワーは工事協定書も無視して早朝工事なんかもやっちゃってます。
モラル無きバカどもです。行政も癒着しすぎで清水建設なので文句言えん。
地下深くから廃油が出ても知らんぷり。ホントに大丈夫か？
>>711
予算ないんで一か八かで直接基礎。
あそこが地盤強固かどうかは専門家なら判るハズ！
ボーリング調査まで手抜きのおざなり。
清○建設は上海でも手抜き高層マンションで国際問題にもなってるらしい！
極レも同じでしょう。だいたい三井グループの真似をリクコス出身のいんちき
野郎がやるレベル、想像がつくよ！
予算ないんで一か八かで直接基礎。
あそこが地盤強固かどうかは専門家なら判るハズ！
ボーリング調査まで手抜きのおざなり。
清○建設は上海でも手抜き高層マンションで国際問題にもなってるらしい！
極レも同じでしょう。だいたい三井グループの真似をリクコス出身のいんちき
野郎がやるレベル、想像がつくよ！
716 ：名無し不動さん：03/03/28 14:25 ID:EFRhISzp
432やばいのかなぁ 買おうと思ったけど
木場の周辺住民だけど712と隣人になる勇気はないな(ﾜﾗ
718 ：名無し不動さん：03/03/28 16:36 ID:coDDkOue
432のＭＲいってきました。
何か全体的に安っぽい感じ。気になったところは床スラブ１８０、
二重ロックじゃない、廊下は狭い、インターネットは100Mbpsを
４３２世帯でシェア。
何か全体的に安っぽい感じ。気になったところは床スラブ１８０、
二重ロックじゃない、廊下は狭い、インターネットは100Mbpsを
４３２世帯でシェア。
432は直接隣接する従来からの住民がいない。
どこぞの土地柄だと、なにかにつけて日照を奪ってるとか
わけのわからない因縁付けられたりするようだけど、
その心配はないわけだ。
どこぞの土地柄だと、なにかにつけて日照を奪ってるとか
わけのわからない因縁付けられたりするようだけど、
その心配はないわけだ。
>719
”安っぽい感じ”ではなく”間違いなく安っぽい”のです。玄関の扉見た瞬間から安物だと一目瞭然です。
そなMRをうれしそうにメジャーもって走り回るDQN一家を見たときは、さすがに幻滅したよ。
”100Mbpsを432世帯でシェア”
どこもマンションでもいっしょでしょ。Bフレッツ引いて、”16世帯に1本ファイバー”にだまされている方が
お馬鹿さん。あれこそNTTの金儲けの思う壺。ファイバーはたてもの先で1本にまとめられているのだから。
（やたら高い装置を沢山設置して、リース料をぼったくているだけだもんね。）
むしろ、建物内の配線方法だよな。
”安っぽい感じ”ではなく”間違いなく安っぽい”のです。玄関の扉見た瞬間から安物だと一目瞭然です。
そなMRをうれしそうにメジャーもって走り回るDQN一家を見たときは、さすがに幻滅したよ。
”100Mbpsを432世帯でシェア”
どこもマンションでもいっしょでしょ。Bフレッツ引いて、”16世帯に1本ファイバー”にだまされている方が
お馬鹿さん。あれこそNTTの金儲けの思う壺。ファイバーはたてもの先で1本にまとめられているのだから。
（やたら高い装置を沢山設置して、リース料をぼったくているだけだもんね。）
むしろ、建物内の配線方法だよな。
722 ：名無し不動さん：03/03/28 19:43 ID:3iyIUTvL
玄関の扉さえ高級に見えれば高級マンションなのかよ(ﾜﾗ
724 ：名無し不動さん：03/03/28 21:19 ID:EkAzzMOt
PNA電話回線を利用してるが(マンションタイプ)実際、早さはあまり感じない。
PNAは技術的に最大10MB程度らしいが、実速見ると6～7MB程度。感じるのは料金の高さのみ。
100世帯程度でコレなんだから。400世帯なんてどうなのよ？
PNAは技術的に最大10MB程度らしいが、実速見ると6～7MB程度。感じるのは料金の高さのみ。
100世帯程度でコレなんだから。400世帯なんてどうなのよ？
それから、安いマンションなんだからDQNは間違いなく多い罠。
35年なんて住むのは無理なんだから、20年程度住めれば良いと資産価値は考えない事さ。
ま、上下左右にDQNがいない事を祈る事だ罠・・・
35年なんて住むのは無理なんだから、20年程度住めれば良いと資産価値は考えない事さ。
ま、上下左右にDQNがいない事を祈る事だ罠・・・
安くて変な環境、都営団地に住んでそうな奴らが集う、DQNマンション。
それがゴクレマンション。ケテイ！
それがゴクレマンション。ケテイ！
悲しいけど・・これが現実なのよね・・・
>723
外見豪華で、中安物はいくらでもあるが、
外見安物で、中豪華というのはないんじゃない。
それに、扉が高級だからマンションも高級だなんて私も思わないよ。
外見豪華で、中安物はいくらでもあるが、
外見安物で、中豪華というのはないんじゃない。
それに、扉が高級だからマンションも高級だなんて私も思わないよ。
あっそ。
ゴクレのンションでBフレ止めたいと思うのは、ココでは何かマズイみたいね（ｗ
自分で調べるさ。
ゴクレのンションでBフレ止めたいと思うのは、ココでは何かマズイみたいね（ｗ
自分で調べるさ。
734 ：名無し不動さん：03/03/28 22:09 ID:3iyIUTvL
そもそも432はBフレッツではないし。
住んでるマンションのBフレ利用世帯数も少なく、極めて速度が普通で
それなりの料金のものより、安価な他社ADSLに乗り換えたいと考える訳だ罠。
素人考えで。23区なのにさ。マジで16世帯も居ないDQNだらけ。
それなりの料金のものより、安価な他社ADSLに乗り換えたいと考える訳だ罠。
素人考えで。23区なのにさ。マジで16世帯も居ないDQNだらけ。
>>735
ﾊｽﾞﾚ.
ﾊｽﾞﾚ.
>>736
おいおい。もしYahoo!BBに乗り換えたいと思っているなら
本気でバカ、クソバカ、マヌケとしか言いようがないぞ。
そもそも6Mbps～7Mbps出ていて、ADSLに乗り換えたい?
正気かよって感じだな。
おいおい。もしYahoo!BBに乗り換えたいと思っているなら
本気でバカ、クソバカ、マヌケとしか言いようがないぞ。
そもそも6Mbps～7Mbps出ていて、ADSLに乗り換えたい?
正気かよって感じだな。
そんなもん知らんわ。
NTTからBフレと請求が来る次点でBフレ。違うか？
NTTからBフレと請求が来る次点でBフレ。違うか？
>>740
きみはもう４３２にすんでるのか？
きみはもう４３２にすんでるのか？
>736
NTT116に電話して、うちの収容局はADSL引けるの？と聞けばよいだけの話。
局内が完全光化済みだといわれたらおとなしく光使ってろ。
NTT116に電話して、うちの収容局はADSL引けるの？と聞けばよいだけの話。
局内が完全光化済みだといわれたらおとなしく光使ってろ。
あんまりなのでマジレスしとくけど、432へのアクセスラインはパワードコム。
>>744
そのギャグのセンス、素敵。
そのギャグのセンス、素敵。
>744
ちょっと頭悪そうだから少し付け加えておく。
局にアナログの設備があったとしても近隣のISDN干渉とか出ればサービス
不可になる場合もあるよ。あとで遅すぎてADSLなんか止める！とか言い出すな。
NTT以外の事業者を希望する場合、その事業者の管理する接続ポートが全部
埋まってる場合は無理。とにかくNTTの線路情報サービスのページで手っ取り早く
確認できる。http://www.ntt-east.co.jp/line-info/
ちょっと頭悪そうだから少し付け加えておく。
局にアナログの設備があったとしても近隣のISDN干渉とか出ればサービス
不可になる場合もあるよ。あとで遅すぎてADSLなんか止める！とか言い出すな。
NTT以外の事業者を希望する場合、その事業者の管理する接続ポートが全部
埋まってる場合は無理。とにかくNTTの線路情報サービスのページで手っ取り早く
確認できる。http://www.ntt-east.co.jp/line-info/
>>747
美容師か？
美容師か？
ﾌﾞｰ.ｽｳｶﾞｸｹｲ.
750 ：名無し不動さん：03/03/29 12:50 ID:ReOn5oIT
品川埠頭の予定地、「品川埠頭内マンション建設阻止」ののぼりが
いっぱい立っておりまつ。
いっぱい立っておりまつ。
752 ：名無し不動さん：03/03/30 08:13 ID:S601bDtt
>>751
デベがどこであれ、近所にマンションができて喜ぶ住民はいないだろう
デベがどこであれ、近所にマンションができて喜ぶ住民はいないだろう
あんなとこに近隣住民がいるのか???
やっぱり…近隣の業者がアレなのか…。
やっぱり…近隣の業者がアレなのか…。
754 ： ：03/03/30 12:33 ID:???
そんな事より、ちょいと聞いてくれよ。スレとあんま関係ないけどさ。
近所のゴクレ買ったんです。ゴクレ。仕事へのアクセスの良さと金額が相応で。
そしたらなんか最上階ってめちゃくちゃDQNが多いんです。
で、よく見たらなんか注意書き下がってて、「生活音に注意」とか書いてあるんです。もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、他のメーカーじゃ買えないからってゴクレで最上階買ってんじゃねーよ、ボケが。
ゴクレだよ、ゴクレ。
なんか犬飼ってるヤツとかもいるし。一家揃ってゴクレ最上階か。おめでてーな。
よーしパパゴクレ最上階買っちゃったぞー、他のフロアの貧乏人と違うんだぞーとか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、お願いだからその部屋出てけと。
近所のゴクレ買ったんです。ゴクレ。仕事へのアクセスの良さと金額が相応で。
そしたらなんか最上階ってめちゃくちゃDQNが多いんです。
で、よく見たらなんか注意書き下がってて、「生活音に注意」とか書いてあるんです。もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、他のメーカーじゃ買えないからってゴクレで最上階買ってんじゃねーよ、ボケが。
ゴクレだよ、ゴクレ。
なんか犬飼ってるヤツとかもいるし。一家揃ってゴクレ最上階か。おめでてーな。
よーしパパゴクレ最上階買っちゃったぞー、他のフロアの貧乏人と違うんだぞーとか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、お願いだからその部屋出てけと。
最上階ってのはな、もっと静寂としてるべきなんだよ。下のフロアのヤツといつ喧嘩が始まってもおかしくない、
刺すか刺されるか、そんな雰囲気になるじゃねーかよ。
で、やっと騒音が無くなったかと思ったら、また最上階の部屋から、
物が落ちるようなドテっという大きな音、その後赤ん坊の大きな泣き声が聞こえてるんです。
そこでまたぶち切れですよ。児童虐待しているんじゃねーだろうなあ？警察呼ぶぞｺﾞﾙｱ。
あのな、DQN最上階なんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、ゴクレ最上階で、だ。
お前は本当に「共同住宅におけるマナー」を知っているのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、「オレ最上階に住んでいる」って言いたいだけちゃうんかと。
俺から言わせてもらえばここのゴクレ最上階は他のフロアに比べて天井が低い。
ゴクレ通の間での最新流行はやっぱり、「最上階以外」、これだね。
「最上階以外で高速から少しでも離れているところ」これが通の契約の仕方。
最上階以外。それで自分の納得する部屋を契約。
住んでみて上のフロアの生活音が結構漏れるのがわかるから
自分は迷惑かけないようにしようという気持ちになる。これ最強。
しかしこれを契約するとエレベータで一緒になった最上階住民を優越感にひたらせてしまうという危険も伴う。
見えっぱりの君にはお薦め出来ない。
まあお前ら見えっぱりの君は、唯一購入できるでゴクレの最上階でも買いなさいってこった。
下のフロアのヤツは連携して上をどうしてやろうかよく話をしている。
君の住んでいるゴクレじゃないといいがな。ちなみにクレストフォルム。
刺すか刺されるか、そんな雰囲気になるじゃねーかよ。
で、やっと騒音が無くなったかと思ったら、また最上階の部屋から、
物が落ちるようなドテっという大きな音、その後赤ん坊の大きな泣き声が聞こえてるんです。
そこでまたぶち切れですよ。児童虐待しているんじゃねーだろうなあ？警察呼ぶぞｺﾞﾙｱ。
あのな、DQN最上階なんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、ゴクレ最上階で、だ。
お前は本当に「共同住宅におけるマナー」を知っているのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、「オレ最上階に住んでいる」って言いたいだけちゃうんかと。
俺から言わせてもらえばここのゴクレ最上階は他のフロアに比べて天井が低い。
ゴクレ通の間での最新流行はやっぱり、「最上階以外」、これだね。
「最上階以外で高速から少しでも離れているところ」これが通の契約の仕方。
最上階以外。それで自分の納得する部屋を契約。
住んでみて上のフロアの生活音が結構漏れるのがわかるから
自分は迷惑かけないようにしようという気持ちになる。これ最強。
しかしこれを契約するとエレベータで一緒になった最上階住民を優越感にひたらせてしまうという危険も伴う。
見えっぱりの君にはお薦め出来ない。
まあお前ら見えっぱりの君は、唯一購入できるでゴクレの最上階でも買いなさいってこった。
下のフロアのヤツは連携して上をどうしてやろうかよく話をしている。
君の住んでいるゴクレじゃないといいがな。ちなみにクレストフォルム。
ゴクレのリビングにはノーチラスのｓｐがよく似合う
757 ：＠：03/03/30 13:02 ID:nZsrNSNW
危険を自己防衛しましょう！ 簡単安心
必需品でしょ なめるだけの簡易型エイズ検査キット
http://www.labora.jp/hiv/index_pc.html
http://members.goo.ne.jp/home/oraquick
必需品でしょ なめるだけの簡易型エイズ検査キット
http://www.labora.jp/hiv/index_pc.html
http://members.goo.ne.jp/home/oraquick
758 ：名無し不動さん：03/03/30 16:49 ID:V14zgAUK
>>755
最上階云々は関係ないことでしょう。ただ、あなたの一つ上の階の住人が
非常識なだけ。冷静になって、管理組合を通して、お達しを出してもらうのが
よいのではないでしょうか？
755のような書込みをすると、「ゴクレもゴクレならそこに住む奴も住む奴だ」
見たいな、書込みをして喜ぶ低能２チャンネラーがでてくるので、
気をつけたほうがよいですよ。
最上階云々は関係ないことでしょう。ただ、あなたの一つ上の階の住人が
非常識なだけ。冷静になって、管理組合を通して、お達しを出してもらうのが
よいのではないでしょうか？
755のような書込みをすると、「ゴクレもゴクレならそこに住む奴も住む奴だ」
見たいな、書込みをして喜ぶ低能２チャンネラーがでてくるので、
気をつけたほうがよいですよ。
>>752、753
いやっ違う、港湾労働者の組合なのだが
いやっ違う、港湾労働者の組合なのだが
761 ： ：03/03/30 18:34 ID:???
>758
>760
ネタにマジレスｶｯｺﾜﾙｲと思うんだが・・
面白いけど・・
>760
ネタにマジレスｶｯｺﾜﾙｲと思うんだが・・
面白いけど・・
762 ：名無し不動さん：03/03/30 23:51 ID:t89YES4Z
>>758
ここ数週間みていると、ここのスレには、社会の落ちこぼれがたむろしているのが
わかる。真面目に相手をしてやる必要はない。無視が一番だよ。
遠まわしにバカをからかって遊んでいるなら、あなたの方が一枚上手だが。
ここ数週間みていると、ここのスレには、社会の落ちこぼれがたむろしているのが
わかる。真面目に相手をしてやる必要はない。無視が一番だよ。
遠まわしにバカをからかって遊んでいるなら、あなたの方が一枚上手だが。
ゴクレ住人は、頑張って買ったマンションなんよね。
あんまり馬鹿にするなよ。
確かに、ドキュン多いよ。 でも、安い。
あんまり馬鹿にするなよ。
確かに、ドキュン多いよ。 でも、安い。
764 ：名無し不動さん：03/03/31 03:35 ID:QZRavguu
ゴクレは、価格的には最高！
仕様は平均的なのに、あの価格はお買い得！
あまったお金でセルシオも買えるよ！
逆にリッチになれる！う～ん、こりゃ最高だね！
仕様は平均的なのに、あの価格はお買い得！
あまったお金でセルシオも買えるよ！
逆にリッチになれる！う～ん、こりゃ最高だね！
リッチな気持ちでも住んでるマンソンが「クレスト○○○○」。プッ！
766 ：名無し不動さん：03/03/31 17:22 ID:2OHbr0YB
>>762
765のバカ来たから相手する？
765のバカ来たから相手する？
767 ：名無し不動さん：03/03/31 17:23 ID:tK4NUjPE
●４人が死亡した板橋の事件で、韓国籍の男がやったと断定気味な報道！
共同通信：http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=main&NWID=2003033101000013
ちなみに、朝日だけが「通名」のみで報道しています。さすが朝日！（ﾌﾟ
●朝日：タクシー運転手、北原光男さん（５２）http://www.asahi.com/national/update/0330/009.html
●産経：タクシー運転手、金楨奉さん（５２）http://www.sankei.co.jp/news/030330/0330sha078.htm
●読売：タクシー運転手、金テイホさん（５２）http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20030330ic27.htm
●毎日：タクシー運転手、韓国籍の金テイ奉さん（５２）http://www.mainichi.co.jp/news/flash/shakai/20030331k0000m040059002c.html
●日経：タクシー運転手、金テイ奉さん（５２）http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20030331AT1G3000K30032003.html
そのうえ、3月31日の朝日新聞の朝刊では、日本人3人の顔写真は載せてありますが、
北原光男さん（＝金テイホ＠韓国籍）の写真「だけ」が載っていません。
今回もまた、朝日は不自然な報道をしていますね。
ニュース速報＋のｽﾚ：http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1049025767/
共同通信：http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=main&NWID=2003033101000013
ちなみに、朝日だけが「通名」のみで報道しています。さすが朝日！（ﾌﾟ
●朝日：タクシー運転手、北原光男さん（５２）http://www.asahi.com/national/update/0330/009.html
●産経：タクシー運転手、金楨奉さん（５２）http://www.sankei.co.jp/news/030330/0330sha078.htm
●読売：タクシー運転手、金テイホさん（５２）http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20030330ic27.htm
●毎日：タクシー運転手、韓国籍の金テイ奉さん（５２）http://www.mainichi.co.jp/news/flash/shakai/20030331k0000m040059002c.html
●日経：タクシー運転手、金テイ奉さん（５２）http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20030331AT1G3000K30032003.html
そのうえ、3月31日の朝日新聞の朝刊では、日本人3人の顔写真は載せてありますが、
北原光男さん（＝金テイホ＠韓国籍）の写真「だけ」が載っていません。
今回もまた、朝日は不自然な報道をしていますね。
ニュース速報＋のｽﾚ：http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1049025767/
768 ：名無し不動さん：03/03/31 19:32 ID:F59OtVSW
ゴクレマンションてそんなにひどいの？
それとも、個人的恨みでもあって、けなされてるのかな？
それとも、個人的恨みでもあって、けなされてるのかな？
769 ： ：03/03/31 19:45 ID:???
758=762
ただの吉野家ネタだろ？
ただの吉野家ネタだろ？
770 ： ：03/03/31 20:17 ID:???
>769
自分は吉野家ネタだとわかったので
素直に楽しんでしまいました。。。。DQNですか？？？
このスレしか来ていない人にはわからなかったかもしれないですね。
自分のところもすごく騒音がします。
管理組合を通じて言おうとも思ったけど、
マンションは喚起口の関係で上の騒音だと思っても実は隣だった・・
下だった、、、ってことがあるらしく違ったら申し訳ないと思って
言えません。はっきり言える人が羨ましい。
ただ、騒音がした時に外に行って電気がついているか否かを見たら
近辺では真上しか電気がついていなかったという時があるので
ほぼ確定だと思っていますが。
お隣さんも上が五月蝿いとのことですがこういう音が・・という話を
お互いすると声から察する年齢とか音とかが違うので
また別の人なのかもしれません。
755さんの
＞住んでみて上のフロアの生活音が結構漏れるのがわかるから
＞自分は迷惑かけないようにしようという気持ちになる
という気持ちを皆が持ってくれればいいのに、、、
と思ってしまいます。
直バリだからですかねえ・・・・？？
自分は吉野家ネタだとわかったので
素直に楽しんでしまいました。。。。DQNですか？？？
このスレしか来ていない人にはわからなかったかもしれないですね。
自分のところもすごく騒音がします。
管理組合を通じて言おうとも思ったけど、
マンションは喚起口の関係で上の騒音だと思っても実は隣だった・・
下だった、、、ってことがあるらしく違ったら申し訳ないと思って
言えません。はっきり言える人が羨ましい。
ただ、騒音がした時に外に行って電気がついているか否かを見たら
近辺では真上しか電気がついていなかったという時があるので
ほぼ確定だと思っていますが。
お隣さんも上が五月蝿いとのことですがこういう音が・・という話を
お互いすると声から察する年齢とか音とかが違うので
また別の人なのかもしれません。
755さんの
＞住んでみて上のフロアの生活音が結構漏れるのがわかるから
＞自分は迷惑かけないようにしようという気持ちになる
という気持ちを皆が持ってくれればいいのに、、、
と思ってしまいます。
直バリだからですかねえ・・・・？？
771 ：名無し不動さん：03/03/31 20:27 ID:49BNPa/r
>>768
＞ゴクレマンションてそんなにひどいの？
全体から見れば平均以上でしょう
欠点のないマンションなんてないですよ。
どんなに立派なマンションも値段が高いと言う欠点があるし。
建物自体と周辺環境を綜合的に判断して決めれば問題ありません。
＞それとも、個人的恨みでもあって、けなされてるのかな？
モデルルームに行って、年収書いたら露骨に相手にされなかったなんてことが
あったのかも、しかし客にそんなことはしないと思うが。
それにしても、理由が何であれ、現場視察やモデルルーム見学をしてまで、
悪態ついているとすれば、その熱心さには感心するとしかいいようがない。
＞ゴクレマンションてそんなにひどいの？
全体から見れば平均以上でしょう
欠点のないマンションなんてないですよ。
どんなに立派なマンションも値段が高いと言う欠点があるし。
建物自体と周辺環境を綜合的に判断して決めれば問題ありません。
＞それとも、個人的恨みでもあって、けなされてるのかな？
モデルルームに行って、年収書いたら露骨に相手にされなかったなんてことが
あったのかも、しかし客にそんなことはしないと思うが。
それにしても、理由が何であれ、現場視察やモデルルーム見学をしてまで、
悪態ついているとすれば、その熱心さには感心するとしかいいようがない。
773 ：名無し不動さん：03/03/31 21:18 ID:8MuQjNva
>>772
「でしょう」と書いてあるように断定はしていない。
根拠としてはざっと見て東証1部上場の同業者の中でも平均以上の株価であるからだ。
株価がマンションの質を代表するとは一概には言えないが、質の悪いものを作って
客の評判を落とせば、株価も下がるであろう。
残念ながら、私にはマンションの質自体を判断する専門知識はないし、判断に必要な
内部情報も持ち合わせていないので、断定はできない。
「でしょう」と書いてあるように断定はしていない。
根拠としてはざっと見て東証1部上場の同業者の中でも平均以上の株価であるからだ。
株価がマンションの質を代表するとは一概には言えないが、質の悪いものを作って
客の評判を落とせば、株価も下がるであろう。
残念ながら、私にはマンションの質自体を判断する専門知識はないし、判断に必要な
内部情報も持ち合わせていないので、断定はできない。
775 ：名無し不動さん：03/03/31 23:38 ID:5lLk8wap
大森の物件どう思われますか？
http://www.goldcrest.co.jp/html/oomori_sf/index.htm
今日、現地にいってみたら、
南側の土地が別の不動産屋のモノ
西側は別の万村
北側は道路
東はかろうじて空き
って状態でした。HPに詳細な地図載せろって感じ。
http://www.goldcrest.co.jp/html/oomori_sf/index.htm
今日、現地にいってみたら、
南側の土地が別の不動産屋のモノ
西側は別の万村
北側は道路
東はかろうじて空き
って状態でした。HPに詳細な地図載せろって感じ。
ゴクレのリビングにはイームズのチェアがよく似合う
777 ：名無し不動さん：03/04/01 10:29 ID:SGYb0ubQ
>>775
安いのには理由がある。
ゴクレの物件に「何の問題もない」物件ってほとんど無いんじゃないかな。
鶴見の山側の物件もHP見る限りだと良さそうなんだが現地行くと、敷地に高圧線の
鉄塔がでーんとあったりするしな。まあ、その問題点を許容できる人が買えばいいという事さ。
安いのには理由がある。
ゴクレの物件に「何の問題もない」物件ってほとんど無いんじゃないかな。
鶴見の山側の物件もHP見る限りだと良さそうなんだが現地行くと、敷地に高圧線の
鉄塔がでーんとあったりするしな。まあ、その問題点を許容できる人が買えばいいという事さ。
778 ：名無し不動さん：03/04/01 12:25 ID:hB6GpSyQ
↑そう思うね 横浜の432って結構いいかも でも完売らしけどね
780 ：名無し不動さん：03/04/01 12:39 ID:hB6GpSyQ
うっそ～ この前行ったら完売だっていってたよ～
うっそ～ いまだにほぼ毎日勧誘の電話かかってくるよ～
しかもだんだん安い物件を紹介してくるよ～
しかもだんだん安い物件を紹介してくるよ～
783 ：名無し不動さん：03/04/01 13:18 ID:hB6GpSyQ
そうなの 電話ないってことは差別されてる～
ベイステージ432って最高です。
駅から近いし、資産価値が非常に高い。
一部のアンチの言ってることなんて気にせず、
迷ってる人は、早く買ったほうがいいよ。
駅から近いし、資産価値が非常に高い。
一部のアンチの言ってることなんて気にせず、
迷ってる人は、早く買ったほうがいいよ。
釣り氏ですね。
リセールバリューを考えたら元町近辺か、せめてMM21周辺の
もっと小規模なものを狙うだろう。
432はそのあたりよりずっと安いのに、場所的にはむしろ便利。
それだけのことだろう。
もっと小規模なものを狙うだろう。
432はそのあたりよりずっと安いのに、場所的にはむしろ便利。
それだけのことだろう。
788 ：名無し不動さん：03/04/01 23:23 ID:sLtbIwt3
432がすごくいいのかは分からないですが、横浜への距離や駅からの距離
今後の発展性など考えて、結構いい物件だとは思いますよ。
桜木町あたりまで自転車でもいけますよね。
ただ、現在何もないのが悩みですね・・。
大凶もできるので、このあたりの発展に期待です。
今後の発展性など考えて、結構いい物件だとは思いますよ。
桜木町あたりまで自転車でもいけますよね。
ただ、現在何もないのが悩みですね・・。
大凶もできるので、このあたりの発展に期待です。
789 ：名無し不動さん：03/04/01 23:24 ID:d7xIm/BH
じゃ～432は買いなの？
790 ：名無し不動さん：03/04/01 23:25 ID:sLtbIwt3
内覧会行った人いますか？
皆さんはどんなところが不満でしたか？
うちは結構汚れがひどかったです。
あと、クローゼットの開け閉めの重さ。
みなさんはどうでしたか？
皆さんはどんなところが不満でしたか？
うちは結構汚れがひどかったです。
あと、クローゼットの開け閉めの重さ。
みなさんはどうでしたか？
ベイクレのネット接続環境最低最悪！
パンフレット見る限り１００Ｍを５９４戸で共有。
スイッチから各戸までUTPケーブル。
しかもIP割当がプライベート。
パンフレットのネットワーク図も馬鹿丸出し。
パンフレット見る限り１００Ｍを５９４戸で共有。
スイッチから各戸までUTPケーブル。
しかもIP割当がプライベート。
パンフレットのネットワーク図も馬鹿丸出し。
CATVインターネットの始まったころってさー
1.5Mの上流回線を1000人くらいでシェアしてたんだよね(苦笑)
1.5Mの上流回線を1000人くらいでシェアしてたんだよね(苦笑)
ゴクマンションって、ワンロックが基本ですか？
２重ロックがある物件って？
２重ロックがある物件って？
>>794
あのゴクレ”高級”物件ナイルは違うのかナー？
あのゴクレ”高級”物件ナイルは違うのかナー？
796 ：名無し不動さん：03/04/02 23:40 ID:lChCQMRP
貴方のライフスタイルに合わせたご融資
24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/
i-modeは http://square7337.com/i/
24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/
i-modeは http://square7337.com/i/
どんなに背が高くても、RC造。
AGE
799 ：名無し不動さん：03/04/03 16:01 ID:lGlFAblm
age
800get
801 ：名無し不動さん：03/04/03 23:35 ID:IcY3Sf8d
平井の物件まだのこってるね。行った人いますか？
真面目に、
ゴクレって、２重ロックの玄関って無いの？
ゴクレって、２重ロックの玄関って無いの？
もしかして、実測6～7Mbpsって早い方？
804 ：名無し不動さん：03/04/04 03:27 ID:mClt2QBm
>>807
規模拡大中だと回収率が低くてもよい理由を説明してください。
規模拡大中だと回収率が低くてもよい理由を説明してください。
809 ：名無し不動さん：03/04/04 11:10 ID:qqikdNSK
ゴールドクレストは、無借金経営を謳い文句にしてたよね。
回収率低いと、規模の拡大は出来ないはずなんだけどね。
回収率低いと、規模の拡大は出来ないはずなんだけどね。
単純に、
売り上げに対して、建築中の物件が多いと言う事でしょ。
ゴクレは、どれだけ不良在庫抱えてるか知らないが、
建築途中の物件も回収率の分母に入るんでしょ。
今年とか、来年とか、売り上げが落ちればは
一発でアウトでしょ。 銀行の融資が無いって
事は、資金ショートしそうな時に助けてくれる
所が無いって事ですから。 そんな時には
今のような株価なんて維持できないでしょう。
売り上げに対して、建築中の物件が多いと言う事でしょ。
ゴクレは、どれだけ不良在庫抱えてるか知らないが、
建築途中の物件も回収率の分母に入るんでしょ。
今年とか、来年とか、売り上げが落ちればは
一発でアウトでしょ。 銀行の融資が無いって
事は、資金ショートしそうな時に助けてくれる
所が無いって事ですから。 そんな時には
今のような株価なんて維持できないでしょう。
＞当然、仕入れた土地を担保に融資を受けることくらいはやってますよ
無借金経営じゃないじゃん。
無借金経営じゃないじゃん。
>>812
ROEでぐぐってこいバカ。
ROEでぐぐってこいバカ。
棚卸在庫 ×
棚卸資産 ○
建築前の土地でも、棚卸資産。
棚卸在庫なんて言葉、どっから出てきたんだ？
棚卸資産 ○
建築前の土地でも、棚卸資産。
棚卸在庫なんて言葉、どっから出てきたんだ？
棚卸資産はいわゆる在庫。すでに製品として完成しているもの以外に、現在製造中の 仕掛かり品・半製品、原材料・貯蔵品、販売活動・一般管理活動において短期間に消 費される事務用消耗品・包装用品などが含まれる。
売上高を棚卸資産で割ったものが棚卸資産回転率。
売上高を棚卸資産で割ったものが棚卸資産回転率。
つまり会社拡大中でこれまでの完成品よりも現在建設中のものがずっと多くなれば
相対的に棚卸資産回転率は低くなる。
しかもマンションの場合はまず土地を仕入れてそれから建物をたてるので、どうしても
棚卸資産は大きくなる。
相対的に棚卸資産回転率は低くなる。
しかもマンションの場合はまず土地を仕入れてそれから建物をたてるので、どうしても
棚卸資産は大きくなる。
ゴクレが、
前年度並みの売り上げしかできない時は、
アウトってこっちゃ。
前年度並みの売り上げしかできない時は、
アウトってこっちゃ。
821 ：名無し不動さん：03/04/04 15:11 ID:9HVw4+m1
みんな親切だなぁ
ハイリスクだからこそ儲かる銘柄。
安定してそうで不安定要素多々のゴクレ。
だから値動きも割と大きい。
小遣い稼ぎに最高だが、行く時はドカーンと落ちそう！
恐いのも確か！大規模補修始まる時に問題が今以上に
山積し紛糾必至！その前に売り逃げろ！
安定してそうで不安定要素多々のゴクレ。
だから値動きも割と大きい。
小遣い稼ぎに最高だが、行く時はドカーンと落ちそう！
恐いのも確か！大規模補修始まる時に問題が今以上に
山積し紛糾必至！その前に売り逃げろ！
823 ：名無し不動さん：03/04/04 21:45 ID:spoUsroB
824 ：名無し不動さん：03/04/04 22:42 ID:vEOYgURB
棚卸資産回転率の話、ここのレスにしては高級な話題ですね
818氏のとおりだが、整理すると以下のようになる。
完成品在庫ばかりで売上高がすくなく回転率が低い場合は、どん詰まりである。
仕掛在庫ばかりで売上高が少なく回転率が低い場合は、二つの可能性が考えられる。
一つは、多い仕掛が完成すると売れるので会社は伸びていく
二つは、需要予測を誤って仕込んだ仕掛のため、完成しても売れなく、滞留完成品となる
経済雑誌の記事によれば、マンションはそろそろ飽和状態のようなので、野放図な拡大路線は
危険と思われる。
話は変わるが、最近の経済雑誌でゴクレは赤の営業キャッシュフローが大きい会社として
上位にいた。営業キャッシュフローが継続的に赤とは一般に倒産の危険信号である。
しかし、これも解釈の仕方によってはそうとはならない。
マンションの場合、完成までに大方の建設費は支払うにも関わらず、売上げの方は
手付金だけであるから、収入より支出が大きくなるのは当然。そんな案件を多数もてば営業キャッシュフローが
大赤字になるのはしょうがない。もちろんリスクは伴う。
いづれにせよ、このスレに低俗なアンチゴクレが近寄りがた話題が登場したのは
画期的なことだ。
818氏のとおりだが、整理すると以下のようになる。
完成品在庫ばかりで売上高がすくなく回転率が低い場合は、どん詰まりである。
仕掛在庫ばかりで売上高が少なく回転率が低い場合は、二つの可能性が考えられる。
一つは、多い仕掛が完成すると売れるので会社は伸びていく
二つは、需要予測を誤って仕込んだ仕掛のため、完成しても売れなく、滞留完成品となる
経済雑誌の記事によれば、マンションはそろそろ飽和状態のようなので、野放図な拡大路線は
危険と思われる。
話は変わるが、最近の経済雑誌でゴクレは赤の営業キャッシュフローが大きい会社として
上位にいた。営業キャッシュフローが継続的に赤とは一般に倒産の危険信号である。
しかし、これも解釈の仕方によってはそうとはならない。
マンションの場合、完成までに大方の建設費は支払うにも関わらず、売上げの方は
手付金だけであるから、収入より支出が大きくなるのは当然。そんな案件を多数もてば営業キャッシュフローが
大赤字になるのはしょうがない。もちろんリスクは伴う。
いづれにせよ、このスレに低俗なアンチゴクレが近寄りがた話題が登場したのは
画期的なことだ。
>>825
弘法も筆の誤り
工房もタイプミス（>>824）
ってやつだ。
件のリストを見ると、ゴクレのすぐ上のファーストクレジットって
一回潰れてる会社だぞ。新生銀行の悪名高い瑕疵担保特約の餌食に
なったやつだが（新生銀行の行為自体は適法だし当然の企業行為）。
棚卸資産の回転率が上場企業中ワースト４ってのは、>>824に言わ
せればハイリターンの可能性がなくはない、ってことなのだろう。
しかし、あっという間に潰れる可能性の方が遥かに高い、恐るべき
ハイリスク企業であることもまた間違いない。
824もその点は認めてるな。
少なくとも常識的な人間なら、そんなウルトラハイリスク企業の
物件に数千万も突っ込もうとは思わんが、既購入者の諸姉諸兄は
どのようにお考えか？
弘法も筆の誤り
工房もタイプミス（>>824）
ってやつだ。
件のリストを見ると、ゴクレのすぐ上のファーストクレジットって
一回潰れてる会社だぞ。新生銀行の悪名高い瑕疵担保特約の餌食に
なったやつだが（新生銀行の行為自体は適法だし当然の企業行為）。
棚卸資産の回転率が上場企業中ワースト４ってのは、>>824に言わ
せればハイリターンの可能性がなくはない、ってことなのだろう。
しかし、あっという間に潰れる可能性の方が遥かに高い、恐るべき
ハイリスク企業であることもまた間違いない。
824もその点は認めてるな。
少なくとも常識的な人間なら、そんなウルトラハイリスク企業の
物件に数千万も突っ込もうとは思わんが、既購入者の諸姉諸兄は
どのようにお考えか？
失礼、重複書き込みしてしまった。
俺もDQNだ…逝ってくるよ。
俺もDQNだ…逝ってくるよ。
>>826
なるほど。超自転車操業状態なわけですね。
漕ぐのをやめるとすぐ倒れてしまう。
まあ今の日本の企業はどこもそうなんだろうけど。
銀行とのコネがない分、行き詰ったときは
大京や藤和よりもすぐこけるかもということですね。
なるほど。超自転車操業状態なわけですね。
漕ぐのをやめるとすぐ倒れてしまう。
まあ今の日本の企業はどこもそうなんだろうけど。
銀行とのコネがない分、行き詰ったときは
大京や藤和よりもすぐこけるかもということですね。
めずらしくマトモな話題になってるな。
マンションデベの場合は棚卸資産の回転率を一律に比較しても無意味。
有価証券報告書に「受注残」の情報が出てくるから、
「受注残」×平均原価率で算定した金額と棚卸資産の金額とを比較すれば、
その会社の実態が見えてくる。
ゴクレはどうかな？
マンションデベの場合は棚卸資産の回転率を一律に比較しても無意味。
有価証券報告書に「受注残」の情報が出てくるから、
「受注残」×平均原価率で算定した金額と棚卸資産の金額とを比較すれば、
その会社の実態が見えてくる。
ゴクレはどうかな？
補足。
マンションデベの場合「売上」は完成引渡しの段階で計上されるけど、
「受注」は契約時点（青田売りの時点）で集計される。
したがって、「売上」がたってなくても、「受注」があれば買主は
（一応）決まっているといるということ。
もちろんキャンセルの可能性はあるが。
マンションデベの場合「売上」は完成引渡しの段階で計上されるけど、
「受注」は契約時点（青田売りの時点）で集計される。
したがって、「売上」がたってなくても、「受注」があれば買主は
（一応）決まっているといるということ。
もちろんキャンセルの可能性はあるが。
831 ：名無し不動さん：03/04/06 12:05 ID:Xy8WQjx4
貴方のライフスタイルに合わせたご融資
24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/
i-modeは http://square7337.com/i/
24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/
i-modeは http://square7337.com/i/
age
833 ：素人：03/04/06 23:57 ID:41vmMgWF
バランスシート上の仕掛販売用不動産って
どの時点で販売用不動産になるの？
マンデベの場合、単純に在庫というのは販売用不動産のこと？
どの時点で販売用不動産になるの？
マンデベの場合、単純に在庫というのは販売用不動産のこと？
遅くなったけど>>806thanks.
入居仕立ての頃は実測6～7Mbpsは間違いなく出ていのだが・・・
今計ってみたら下り2Mbpsしか出てなかった・・・激しく鬱。
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.2001
測定日時：2003/04/07 00:13:23
1.WebARENA / 2167.46kbps(2.167Mbps) 277.27kB/sec
2.WAKWAK / 2213.906kbps(2.213Mbps) 283.21kB/sec
3.ASAHI-Net / 2130.219kbps(2.13Mbps) 272.51kB/sec
推定転送速度 / 2213.906kbps(2.213Mbps) 283.21kB/sec
スレ違い御免。
入居仕立ての頃は実測6～7Mbpsは間違いなく出ていのだが・・・
今計ってみたら下り2Mbpsしか出てなかった・・・激しく鬱。
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.2001
測定日時：2003/04/07 00:13:23
1.WebARENA / 2167.46kbps(2.167Mbps) 277.27kB/sec
2.WAKWAK / 2213.906kbps(2.213Mbps) 283.21kB/sec
3.ASAHI-Net / 2130.219kbps(2.13Mbps) 272.51kB/sec
推定転送速度 / 2213.906kbps(2.213Mbps) 283.21kB/sec
スレ違い御免。
>>834
そりゃ時間帯によっては混むだろ。
そりゃ時間帯によっては混むだろ。
念の為に買いとくが、入居したてはBフレ16世帯もなかったしISPも以前と違う。
現在は、ルータかましてノートに無線で飛ばしてるし。
その他、マシンスペック等も影響するらしいので速度低下の原因は不明。
ISPサポートソフトで、取り合えずチューンナップだけはしたが。
以上。
現在は、ルータかましてノートに無線で飛ばしてるし。
その他、マシンスペック等も影響するらしいので速度低下の原因は不明。
ISPサポートソフトで、取り合えずチューンナップだけはしたが。
以上。
ご親切にどうも。そうします。
ゴクレの１００ＭＢＰＳのＬＡＮなのに、４．８ＭＢＰＳしかでなかった。
これって、どこかで１０ＭのＬＡＮになっているってことなのかなー
これって、どこかで１０ＭのＬＡＮになっているってことなのかなー
1.WebARENA / 4608.692kbps(4.608Mbps) 589.96kB/sec
2.WAKWAK / 4508.139kbps(4.508Mbps) 577.09kB/sec
3.ASAHI-Net / 4805.187kbps(4.805Mbps) 615.12kB/sec
推定転送速度 / 4805.187kbps(4.805Mbps) 615.12kB/sec
2.WAKWAK / 4508.139kbps(4.508Mbps) 577.09kB/sec
3.ASAHI-Net / 4805.187kbps(4.805Mbps) 615.12kB/sec
推定転送速度 / 4805.187kbps(4.805Mbps) 615.12kB/sec
>839
ゴクレのことだからPortVLANのスイッチで10Mに押さえてる鴨？
みなさんは時代遅れの接続方式で不満とかないの？
ネットの構成丸ごと気に入らないから光ケーブル終端まで引いてくれ！
って逝った絶対にしない！って言われた。
VoIPも使えやしないし．．．。
ところでゴクレの接続委託事業者ってどこなん？。
ゴクレのことだからPortVLANのスイッチで10Mに押さえてる鴨？
みなさんは時代遅れの接続方式で不満とかないの？
ネットの構成丸ごと気に入らないから光ケーブル終端まで引いてくれ！
って逝った絶対にしない！って言われた。
VoIPも使えやしないし．．．。
ところでゴクレの接続委託事業者ってどこなん？。
842 ：名無し不動さん：03/04/07 19:52 ID:lzzw10LJ
>>829
同業他社と比較して真面目な分析をして欲しい
同業他社と比較して真面目な分析をして欲しい
>>841
室内のハブは１００メガ対応なのに、ＶＬＡＮスイッチがショボインじゃしょうがないじゃんか。
変更要請してやる！！
接続委託業者は「ピ○」っていうところ。
ＶＯＩＰ使えないからＩＰ電話使えないじゃんか。
全然ダメじゃん。
室内のハブは１００メガ対応なのに、ＶＬＡＮスイッチがショボインじゃしょうがないじゃんか。
変更要請してやる！！
接続委託業者は「ピ○」っていうところ。
ＶＯＩＰ使えないからＩＰ電話使えないじゃんか。
全然ダメじゃん。
マジレスすると、マンション方式のDHCPアドレス振り出しネットワークで
IPv4のグローバルアドレスなんか振り出せるわけねーだろってこった。
IPv6の時代がもしなんかの間違いでやってくるようなことがあれば、
グローバルIP振り出せるようになるだろーけどな。
NAT上等。その上でなんかしたいんだったら別の手段を考えるこった。
そもそもウチのプリンタはDHCP非対応なんで、部屋HUBの前にルータ
かませないといかんのよねー。ま、自分で解決するしかないでしょ。
IPv4のグローバルアドレスなんか振り出せるわけねーだろってこった。
IPv6の時代がもしなんかの間違いでやってくるようなことがあれば、
グローバルIP振り出せるようになるだろーけどな。
NAT上等。その上でなんかしたいんだったら別の手段を考えるこった。
そもそもウチのプリンタはDHCP非対応なんで、部屋HUBの前にルータ
かませないといかんのよねー。ま、自分で解決するしかないでしょ。
>>844
>マンション方式のdhcp．．
それは違うよ。
どうしていちいちnatしなくちゃならないの？
仮にプロなら絶対使わないような安物ルータしかゴクレが扱えないなら別ですけど。
「ピ○」ってとこが低レベルなのか、ゴクレが予算叩きまくってこのありさま
なのかわかんないけど、とにかくこの方式の強いられるのはイヤなワケです。
>マンション方式のdhcp．．
それは違うよ。
どうしていちいちnatしなくちゃならないの？
仮にプロなら絶対使わないような安物ルータしかゴクレが扱えないなら別ですけど。
「ピ○」ってとこが低レベルなのか、ゴクレが予算叩きまくってこのありさま
なのかわかんないけど、とにかくこの方式の強いられるのはイヤなワケです。
まじ怒り？
どうでもいいじゃん。自分で調べろよ。ネットオタ！
どうでもいいじゃん。自分で調べろよ。ネットオタ！
昨年できたゴクレのマンション（300世帯越え）に住んでいます。
光ファイバー100Mbpsで、マンション内は100MbpsLAN配線です。接続業者はtimsとかいうとこ。（東芝系）
実測は大体20Mbpsぐらいでています。（CPU800のバイオノート）
この前、一度だけ50Mbpsでました！（ちょっと感動）
ただ、CPU300のMacでは５Mbps前後しかでません。
あと無線LANにした場合も速度でません。
光ファイバー100Mbpsで、マンション内は100MbpsLAN配線です。接続業者はtimsとかいうとこ。（東芝系）
実測は大体20Mbpsぐらいでています。（CPU800のバイオノート）
この前、一度だけ50Mbpsでました！（ちょっと感動）
ただ、CPU300のMacでは５Mbps前後しかでません。
あと無線LANにした場合も速度でません。
>>849
それってベージュG3?
それってベージュG3?
ゴクレ住民です
WANは広域EtherのWDMに接続すればいい。
内部は一次受けにL3SW入れてさ、音声とデータでセグメント分けて
QOSはセグメントで帯域確保すればVoIPもいけるんでないの？
グローバルはIPV6まで待った方が無難。サーバはホスティングでいいでしょ
そもそもL2ベースで内部を運用しているから拡張性がないんじゃない？
予算の絡みがあると思うから、数年先を見越して管理組合で
真剣にシステム構成＆機器選定をしたらどうでしょ？
WANは広域EtherのWDMに接続すればいい。
内部は一次受けにL3SW入れてさ、音声とデータでセグメント分けて
QOSはセグメントで帯域確保すればVoIPもいけるんでないの？
グローバルはIPV6まで待った方が無難。サーバはホスティングでいいでしょ
そもそもL2ベースで内部を運用しているから拡張性がないんじゃない？
予算の絡みがあると思うから、数年先を見越して管理組合で
真剣にシステム構成＆機器選定をしたらどうでしょ？
852 ：名無し不動さん：03/04/08 19:37 ID:obLUXk9e
最近、まともな書込みが多いな。
いいことだ。
いいことだ。
>>850
正解です。
正解です。
（ ・∀・）＜ こんなのみつけたっち♪
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku10.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku09.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku08.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku07.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku06.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku05.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku04.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku03.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku02.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku01.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku10.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku09.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku08.html
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http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku05.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku04.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku03.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku02.html
http://muryou.gasuki.com/moe/hankaku01.html
http://saitama.gasuki.com/kaorin/
～oノハヽo～ ／￣￣￣￣￣￣￣
( ＾▽＾) ＜ こんなのがございまーす♪
= ⊂ ） ＼＿＿＿＿＿＿＿
= (__/"(__) ﾄﾃﾃﾃ...
～oノハヽo～ ／￣￣￣￣￣￣￣
( ＾▽＾) ＜ こんなのがございまーす♪
= ⊂ ） ＼＿＿＿＿＿＿＿
= (__/"(__) ﾄﾃﾃﾃ...
>>860馬鹿晒しage
>>860
なんかイタイとこ突かれたのか、そんな感じするぞ。
なんかイタイとこ突かれたのか、そんな感じするぞ。
>>861-862
って、>>845で
>>マンション方式のdhcp．．
>それは違うよ。
>どうしていちいちnatしなくちゃならないの？
>仮にプロなら絶対使わないような安物ルータしかゴクレが扱えないなら別ですけど。
このバカ発言した奴かい。
どんなルータ使ったってDHCPもNATも使用せざるを得ないことが理解できない時点で
技術的なモノを言う資格がないってこった。
こんなことも理解できないバカが人をバカと呼ぶのはチャレンジャーだな。
ま、バカに付ける薬はないか。
って、>>845で
>>マンション方式のdhcp．．
>それは違うよ。
>どうしていちいちnatしなくちゃならないの？
>仮にプロなら絶対使わないような安物ルータしかゴクレが扱えないなら別ですけど。
このバカ発言した奴かい。
どんなルータ使ったってDHCPもNATも使用せざるを得ないことが理解できない時点で
技術的なモノを言う資格がないってこった。
こんなことも理解できないバカが人をバカと呼ぶのはチャレンジャーだな。
ま、バカに付ける薬はないか。
ゴクレｽﾚって人気あるよね。
865 ：堕天使：03/04/12 20:31 ID:eL4/HvCk
>>864
結局２ｃｈねらーが購買層
結局２ｃｈねらーが購買層
867 ：？：03/04/13 17:51 ID:HD4FM6ZO
この会社セコ過ぎ！
たかが２９戸のマンションなのに、第一期９戸募集とか。
３０戸越えると１００－１２５万払わなきゃならんからか、２９だし。
公共に貢献する気はありませんって宣言してるのと一緒だな。
たかが２９戸のマンションなのに、第一期９戸募集とか。
３０戸越えると１００－１２５万払わなきゃならんからか、２９だし。
公共に貢献する気はありませんって宣言してるのと一緒だな。
868 ：名無し不動さん：03/04/13 20:23 ID:t9CNBWf4
>>たかが２９戸のマンションなのに、第一期９戸募集とか。
他社のモデルルーム（総戸数２００位）で聞いた話だが、事務が大変なので
１０戸位づつ募集するのだそうです。それが本当なら9個でも異常ではないような
気がするのだが。
>３０戸越えると１００－１２５万払わなきゃならんからか、２９だし。
>公共に貢献する気はありませんって宣言してるのと一緒だな。
私はマンションの初心者なので分からないのだろうけど、もう少し詳しく
どうして公共に貢献する気がないと判断されたのか教えて欲しい。
他社のモデルルーム（総戸数２００位）で聞いた話だが、事務が大変なので
１０戸位づつ募集するのだそうです。それが本当なら9個でも異常ではないような
気がするのだが。
>３０戸越えると１００－１２５万払わなきゃならんからか、２９だし。
>公共に貢献する気はありませんって宣言してるのと一緒だな。
私はマンションの初心者なので分からないのだろうけど、もう少し詳しく
どうして公共に貢献する気がないと判断されたのか教えて欲しい。
869 ：名無し不動さん：03/04/13 22:29 ID:pJ7Zw84k
ベイクレストタワーってどうなんでしょう、
あの敷地は前何があったんですか？
海辺ですが、基礎は大丈夫でしょうか？
あの敷地は前何があったんですか？
海辺ですが、基礎は大丈夫でしょうか？
やっちまったね～
ベイクレストタワー！！
10/1000って・・・
だいじょうぶ？
ベイクレストタワー！！
10/1000って・・・
だいじょうぶ？
>>870
どいうイミ？
どいうイミ？
872 ：名無し不動さん：03/04/14 01:07 ID:I3Z9y5Hn
ベイクレストの敷地って総合庁舎だったんですか、
その前は何があったんでしょう？
埋め立て地なので、何もなかったんでしょうか？
その前は何があったんでしょう？
埋め立て地なので、何もなかったんでしょうか？
873 ：名無し不動さん：03/04/14 21:36 ID:p43naElb
クレストっていいいじゃん！
５００万位は、近隣のマンションより安い～！
これだけあれば、内装を自分で好きに変更してもおつりがくる。
もともとお金があるわけでないから、お釣りじゃないけど・・・。
５００万位は、近隣のマンションより安い～！
これだけあれば、内装を自分で好きに変更してもおつりがくる。
もともとお金があるわけでないから、お釣りじゃないけど・・・。
>>871
歩留まり
歩留まり
ゴクレも、別会社造って
売れ残り物件を、賃貸に回したらいいのに。
売れ残り物件を、賃貸に回したらいいのに。
age
（＾＾）
綱島考えてます。
ＭＲ行った方いらっしゃいます？？
ＭＲ行った方いらっしゃいます？？
881 ：名無し不動さん：03/04/19 13:49 ID:6+ccoKG+
綱島のいいとこ
駅からわりと近い
スーパーがわりと近い
安いかも
綱島のわるいとこ
右隣がコンクリ工場
左隣がボーリング場
正面が広い道路
東横線の終電がはやい
駅からわりと近い
スーパーがわりと近い
安いかも
綱島のわるいとこ
右隣がコンクリ工場
左隣がボーリング場
正面が広い道路
東横線の終電がはやい
こちらもゴールドスラムマンソンですか？
プッ
プッ
883 ：名無し不動さん：03/04/19 16:36 ID:+nwkaeyA
>>882
久々にこのスレにまたバカがでてきたな
久々にこのスレにまたバカがでてきたな
884 ：名無し不動さん：03/04/19 22:33 ID:YxruNnN9
>>882
ギャグのつもりだろうが、超つまらない～！
ギャグのつもりだろうが、超つまらない～！
∧＿∧
（ ＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）
（ ＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）
綱島変な部屋しか残ってなかった・・・
スラムかよ
土壌汚染は大丈夫ですか？
しっかり調査してよ。
しっかり調査してよ。
ナイルで総会があったそうな。
他ゴクレ物件の皆さんの総会はいかがですか？
きちんと発言してますか？
他ゴクレ物件の皆さんの総会はいかがですか？
きちんと発言してますか？
>>890
そーかいそーかい
そーかいそーかい
892 ：名無し不動さん：03/04/22 20:43 ID:MEH2bPqE
893 ：名無し不動さん：03/04/23 11:45 ID:5ENZSsBq
iinee
総会懸案予想
◆自動車荒らしが多い。思ったより治安が悪い。
◆新築なのにひび割れ等、仕上げの手抜きが見つかりだした。共有部の。
◆スラブ厚を唱ってるのに思ったより上階の音等が気になる。
◆空き巣が多い。
◆空き物件が多いので、管理費や修繕積立金をちゃんとゴクレが入金しない。
◆１Fで庭付きだが、雨振るとズブズブ。草花も枯れやすい→土壌汚染可能性。
◆住人モラルが低い。風俗店経営をしてる住人がいる。
◆他
◆自動車荒らしが多い。思ったより治安が悪い。
◆新築なのにひび割れ等、仕上げの手抜きが見つかりだした。共有部の。
◆スラブ厚を唱ってるのに思ったより上階の音等が気になる。
◆空き巣が多い。
◆空き物件が多いので、管理費や修繕積立金をちゃんとゴクレが入金しない。
◆１Fで庭付きだが、雨振るとズブズブ。草花も枯れやすい→土壌汚染可能性。
◆住人モラルが低い。風俗店経営をしてる住人がいる。
◆他
>>895
もしかして鮫洲君？
もしかして鮫洲君？
897 ：名無し不動さん：03/04/23 22:59 ID:vRL4I46T
私はゴクレマンションに住んでおり、年末に総会があったが幸い
マンションの質に問題はなかったのでよかった。
マンションの質に問題はなかったのでよかった。
鹿島田と武蔵新城のプロジェクト。
環境とか相場とか，その他諸々・・・
詳しい方いらっしゃります？？
環境とか相場とか，その他諸々・・・
詳しい方いらっしゃります？？
>>895のﾏﾝｿﾝは最悪だな
私が住んでいるゴクレマンションの総会では
マンション内の売店経営の委託料金が高いのではないか？
という話でちょっともめてました。
（売店の経費が管理組合負担で売上は管理会社へ・・というのに納得いかない人多数）
マンション内の売店経営の委託料金が高いのではないか？
という話でちょっともめてました。
（売店の経費が管理組合負担で売上は管理会社へ・・というのに納得いかない人多数）
ここの営業はバカが多いイ
2重契約なんてすんなよ
2重契約なんてすんなよ
903 ：名無し不動さん：03/04/25 23:40 ID:wIbUKqY/
さ○○さんですか？
さ○○？
誰だよ？
誰だよ？
うちの対応してくれた人って、
すごく営業臭くないふつ～のお兄さんだった。
つい、そのﾏﾀｰﾘしたﾉﾘに負けて買っちゃったよ（ｗ
まあ、結局結果ｵｰﾗｲって感じでよかったけど。
すごく営業臭くないふつ～のお兄さんだった。
つい、そのﾏﾀｰﾘしたﾉﾘに負けて買っちゃったよ（ｗ
まあ、結局結果ｵｰﾗｲって感じでよかったけど。
906 ：名無し不動さん：03/04/29 04:45 ID:f0gjHcEU
大森駅前にできるやつどうかな？
モデルルーム見て来たけど全然実感わかない。
現地もまだ基礎段階だし・・・
値段はちと高めだが立地条件がかなり自分的にはいいんで（駅前すぎないけど徒歩圏）
結構真剣に迷ってる。
５月５日が申し込み＆抽選なんでもしモデル行った方率直な感想聞かせてください。
モデルルーム見て来たけど全然実感わかない。
現地もまだ基礎段階だし・・・
値段はちと高めだが立地条件がかなり自分的にはいいんで（駅前すぎないけど徒歩圏）
結構真剣に迷ってる。
５月５日が申し込み＆抽選なんでもしモデル行った方率直な感想聞かせてください。
907 ：動画直リン：03/04/29 05:05 ID:mmnlJ/+m
908 ：名無し不動さん：03/04/30 18:38 ID:QG33Z+hy
大森のモデルルームは私もよくわからなかった。
リビングしかなかったしパンフレットで想像するしかなさそー。
距離がちょうどいいと思う。治安が悪そうでもなかったし。
リビングしかなかったしパンフレットで想像するしかなさそー。
距離がちょうどいいと思う。治安が悪そうでもなかったし。
909 ：名無し不動さん：03/04/30 18:43 ID:QG33Z+hy
ゴールドスラムマンソン集団かっ
910 ：名無し不動さん：03/04/30 21:18 ID:QG33Z+hy
綱島に行ったけどもう入居してた。買った人達に聞きたい！横のコンクリート工場の音気になりますか？
911 ：名無し不動さん：03/05/01 00:12 ID:RV25/DfD
たまに、レスに困るような書込みを見かけます、
たとえば、恨みのあるような棄て台詞や根拠を示さないののしり等。
このような書込みをする人の心理が分かるかたいらっしゃいましたら
解説をお願い致します。
どうでもいいことなのですが、前から気になっていたのでお尋ねしてみました。
たとえば、恨みのあるような棄て台詞や根拠を示さないののしり等。
このような書込みをする人の心理が分かるかたいらっしゃいましたら
解説をお願い致します。
どうでもいいことなのですが、前から気になっていたのでお尋ねしてみました。
>>908-910
IDいっしょぽ
IDいっしょぽ
913 ：908：03/05/01 07:28 ID:vWwHynUC
同じLANならIDは一緒になるだろうよ。
ほほう、短時間に同じLANからねぇ．．．
ああ
ゴクレ関連スレには、
＞９１１
みたいな勘違い野郎が
ときたま出て来るが、
場の空気が読めないアポでちゅか？
＞９１１
みたいな勘違い野郎が
ときたま出て来るが、
場の空気が読めないアポでちゅか？
>>918
そう、お前みたいな奴がね。
そう、お前みたいな奴がね。
920 ：名無し不動さん：03/05/02 20:46 ID:6Ga0IjAb
>>916
２ｃｈすべてが、ここと同じというわけでないことは言っておく
２ｃｈすべてが、ここと同じというわけでないことは言っておく
でも、ゴクレスレって、まともな方かと思う。
煽りの様で事実が多いし。
○京、セザー○とかの様にチクリネタでもないし。
実際都内での販売数が伸びてるので、トラブルは多いし。
デベロッパーのモラルはどこも似たりよったりではあるが。
儲かれば何でもやる8○3以下の業種でもあるし。
○京、セザー○とかの様にチクリネタでもないし。
実際都内での販売数が伸びてるので、トラブルは多いし。
デベロッパーのモラルはどこも似たりよったりではあるが。
儲かれば何でもやる8○3以下の業種でもあるし。
鮫洲君に事実とか言われても…(ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
ゴクレ批判＝鮫洲君
哀しい方程式だと俺は思うけど。
真実を認めたくない気持ちも分かるけどね。
哀しい方程式だと俺は思うけど。
真実を認めたくない気持ちも分かるけどね。
923ではないが・・・922のメルアドを見れば、鮫洲君と判断するよな。
926 ：名無し不動さん：03/05/03 21:29 ID:fo11tBVN
素人ですが、ゴクレ批判＝鮫洲君とはどういう意味ですか？
927 ：名無し不動さん：03/05/03 22:02 ID:/Bn7uhNr
はじめまして。
僕は今、巷で話題のマンション
の口コミ掲示板をやっています。
メーカー別、地域別に
掲示板を設置していますので、
気になる情報を簡単にゲットできます。
なかなか書き込みやすいマンションの掲示板が
なかったので、自分で作りました。
あなたの口コミもお待ちしております。
ゴールドクレストの掲示板もあります。
http://www.kuchi-community.net/
僕は今、巷で話題のマンション
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なかったので、自分で作りました。
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928 ：名無し不動さん：03/05/03 22:16 ID:GemDNCjf
911はゴクレ社員です。
ご融資で生活応援致します
借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
致します。又、当社はキャッシングした事がバレない様
絶対秘密厳守です。
http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/
借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
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930 ：名無し不動さん：03/05/04 08:03 ID:a8I32MAf
９２８は無能で首になった元ゴクレ社員です
931 ：名無し不動さん：03/05/05 14:51 ID:38UtGpk9
生麦の物件、どうでしょう？
932 ：名無し不動さん：03/05/05 17:04 ID:IB6JHmEx
水天宮前から3分、80平米、4800万円、竣工13年10月の小規模物件が
ゴクレホームページに紹介されていますが、キタンないご意見をください。
値引きはどの程度を要求できそうかも経験のあるかたお教えください
http://www.goldcrest.co.jp/html/nihonbashi_rft/top.htm
ゴクレホームページに紹介されていますが、キタンないご意見をください。
値引きはどの程度を要求できそうかも経験のあるかたお教えください
http://www.goldcrest.co.jp/html/nihonbashi_rft/top.htm
>>931
駐車場が高いよ。
駐車場が高いよ。
934 ：名無し不動さん：03/05/05 19:11 ID:JPanu6UE
935 ：名無し不動さん：03/05/05 20:08 ID:r6/F4OJh
ゴクレ社員の皆さん９３４が何か言ってますよ！
さびしがってるんで、相手してやってください！
さびしがってるんで、相手してやってください！
>932
まだそこ売れ残ってたんだ．．．。
そこの2階の70平米が異常に安かった記憶がある。確か3000万円切ってた。
今もそこほど安い物件は見たことがないね。でも、他の階はそうでもなかった。
あと、そのマンションの場所今一でしょ？
確かに利便性は高いけど、あの辺りって街がちょっと薄暗いんだよね。
中央区なら新川とか明石町にしたら？街の雰囲気全然違うから。
今、マンション売り出されてるし。
まだそこ売れ残ってたんだ．．．。
そこの2階の70平米が異常に安かった記憶がある。確か3000万円切ってた。
今もそこほど安い物件は見たことがないね。でも、他の階はそうでもなかった。
あと、そのマンションの場所今一でしょ？
確かに利便性は高いけど、あの辺りって街がちょっと薄暗いんだよね。
中央区なら新川とか明石町にしたら？街の雰囲気全然違うから。
今、マンション売り出されてるし。
937 ：名無し不動さん：03/05/05 23:26 ID:i21b6u/i
上の階がうるさい。
犬飼ってる貴方です。
お願いだから静かにして下さい。
犬飼ってる貴方です。
お願いだから静かにして下さい。
938 ：名無し不動さん：03/05/06 15:28 ID:uYswnmDo
クレストタワーの横に激安マーケット（しかも下品な看板）がオープン！
激安高層マンションにはお似合いのロケーションです。
※激安な訳はそれなりに～～～～。
激安高層マンションにはお似合いのロケーションです。
※激安な訳はそれなりに～～～～。
939 ：名無し不動さん：03/05/07 17:25 ID:VwWZqI0O
ゴクレのマンションってどこも同じ間取り？
モデルルーム使いまわして経費節約？
モデルルーム使いまわして経費節約？
940 ：名無し不動さん：03/05/07 21:46 ID:U6+FeLOx
あらためて物件見てみると安いよね。
住民層はどんな感じですか？
住民層はどんな感じですか？
あらためて物件見てみるとボロいよ。
942 ：名無し不動さん：03/05/07 22:38 ID:VwWZqI0O
ちゃっちいよぉ～
943 ：名無し不動さん：03/05/08 11:42 ID:6maaagW5
物件はいたって普通。
住民層は場所しだい。江東区なら江東区っぽい人種が集まるし、板橋でも同じ事！
ものは住友不動産系が良いね。個人的には。
佃ゴクレタワーの横のゴクレ物件、築浅いはずなのに大規模補修みたい！
モデルルーム見に行ったら、イントレで囲んである。欠陥か？
住民層は場所しだい。江東区なら江東区っぽい人種が集まるし、板橋でも同じ事！
ものは住友不動産系が良いね。個人的には。
佃ゴクレタワーの横のゴクレ物件、築浅いはずなのに大規模補修みたい！
モデルルーム見に行ったら、イントレで囲んである。欠陥か？
っていってる間にもうすぐ950
950踏んだ香具師、新スレよろしく
950踏んだ香具師、新スレよろしく
続くのかよっ（ｹﾞﾗｵﾌﾟｽ
947 ：名無し不動さん：03/05/09 23:21 ID:RgpqYCjs
他の建設中の万村と比べて、モデルルームの
案内看板が少ないよね。場所探すのも苦労したよ。
こんなとこにも経費節約？
案内看板が少ないよね。場所探すのも苦労したよ。
こんなとこにも経費節約？
948 ：名無し不動さん：03/05/09 23:30 ID:uEcp2FHB
ベイクレストタワー、どうですか？
age
ゴクレの新川崎が週末ＭＲオープンて書いてあんだけど，
何処に作ってんのかな？？
ＨＰみても載ってないし・・・
知ってる人いたら教えてください。
何処に作ってんのかな？？
ＨＰみても載ってないし・・・
知ってる人いたら教えてください。
952 ：名無し不動さん：03/05/12 12:58 ID:8fAS6LJB
元ゴミ集積所、化学薬品工場、廃虚系を探せばゴクレ物件は見つかるよ！
953 ：名無し不動さん：03/05/12 21:52 ID:JZfUp1ig
954 ：名無し不動さん：03/05/12 21:59 ID:uYIbtity
実際GCはどうなんですか？経営のやり方は評判悪いけど、株価は相変わらず高い。
＞株価は相変わらず高い。
た、か、い か？
額面５０円に直したら、、、、
他のデベよりはましだがな。
た、か、い か？
額面５０円に直したら、、、、
他のデベよりはましだがな。
956 ：名無し不動さん：03/05/12 22:07 ID:dNlClXnI
>>938
>クレストタワーの横に激安マーケット（しかも下品な看板）がオープン！
>激安高層マンションにはお似合いのロケーションです。
>※激安な訳はそれなりに～～～～。
イーズ佃店のことですね。佃はそもそもお高くとまった場所ではないので
激安マーケットでいいんじゃないですか。私も利用しています。
高い物を買うのが上品で偉くて優越感がもてると言うならもっと適した場所が
あるでしょう。
クレストタワーが激安に思える身分になってみたいものです。
>クレストタワーの横に激安マーケット（しかも下品な看板）がオープン！
>激安高層マンションにはお似合いのロケーションです。
>※激安な訳はそれなりに～～～～。
イーズ佃店のことですね。佃はそもそもお高くとまった場所ではないので
激安マーケットでいいんじゃないですか。私も利用しています。
高い物を買うのが上品で偉くて優越感がもてると言うならもっと適した場所が
あるでしょう。
クレストタワーが激安に思える身分になってみたいものです。
>>955
ゴクレの額面っていくら？
ゴクレの額面っていくら？
958 ：名無し不動さん：03/05/13 00:41 ID:R9QcjxXt
クレストタワーのモデルルームにいる営業の高波さんってババア、
当たった人いる？
当たった人いる？
959 ：名無し不動さん：03/05/13 00:45 ID:fH0f5bT0
富士真奈美とかいう女優に似てるヒト？
960 ：名無し不動さん：03/05/13 00:47 ID:R9QcjxXt
>959
ぎゃはははは！
そうです。でもそれよりもっと意地悪そうな。
ぎゃはははは！
そうです。でもそれよりもっと意地悪そうな。
961 ：名無し不動さん：03/05/13 01:20 ID:fH0f5bT0
>960
電話掛かってきたけどさ
どんな経歴の持ち主なんだろねぇ～
電話掛かってきたけどさ
どんな経歴の持ち主なんだろねぇ～
962 ：名無し不動さん：03/05/13 04:32 ID:SJOiCryA
新築より売れ残り物件がお勧めです。ゴクレの１００平米超が
２８００万円からあります。
２８００万円からあります。
963 ：bloom：03/05/13 04:33 ID:hN4Pcizm
964 ：名無し不動さん：03/05/13 07:39 ID:vOW/SaFq
>>962
ヒントだしてくれ
ヒントだしてくれ
965 ：964：03/05/13 07:44 ID:vOW/SaFq
>>962
定価がいくらだったかも教えてくれ
定価がいくらだったかも教えてくれ
966 ：962：03/05/13 20:20 ID:V5UME9I5
２３区（江戸川、江東区以外）高速近くの物件です。
定価までははっきり分からないけど、５F以上で１００平米超は
４０００万超でしょう。即入居可だし、現在入居待ち物件より良いんじゃない？
これ以外にも必ずあります。（ゴクレ以外にも）
定価までははっきり分からないけど、５F以上で１００平米超は
４０００万超でしょう。即入居可だし、現在入居待ち物件より良いんじゃない？
これ以外にも必ずあります。（ゴクレ以外にも）
さようならゴクレスレッド・・・・このまま消え行くのか・・・
さようなら・・・・
１．素敵なマンションを適正価格で
２．エントランスにこだわり
２．エントランスにこだわり
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―
972 ：不動産：03/05/24 01:59 ID:lG9rT0xN
で、ベイクレストタワーはどうよ！３０Ｆあたり考えているのですが
アホですかね！本当は、恵比寿ガーデンプレイスの中古狙っています
中層でいいのですがね。なかなか無いね
アホですかね！本当は、恵比寿ガーデンプレイスの中古狙っています
中層でいいのですがね。なかなか無いね
なナイル
ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。
社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
最初の支払日も２ヵ月後にしてくれました。
紹介しておくよ。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/
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∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
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