もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart2
初歩的な質問ですみませんがお教えください。
今後マンションに引越するのですが、そこにエアコンを取り付けしてもらうのに
コンセントを１００Ｖから２００Ｖのものに交換しないといけません。
また分電盤での切替も必要です。
コンセント交換が３０００円、分電盤の切替が２０００円といわれました。
極貧なもので自分でやろうと調べ、分電盤の切替は、なんと！
ドライバーでネジをスライドさせるだけでした。これで２０００円とは！！！
コンセント交換も概ね簡単で問題なく出来そうなのですが、１つだけわからないのです。
そこでみなさんどなたかお教えください。
元の１００Ｖのコンセントには電源コード（白と黒）がそれぞれ刺さっていて
白がＮと書かれたところに、黒がもう一箇所の穴に刺さってました。
これを２００Ｖの電源のそれぞれどちらに刺しかえるのでしょうか。
くの字の方と直線の方と２つあるのですがどちらかわかりません。
よろしくお願いします。
今後マンションに引越するのですが、そこにエアコンを取り付けしてもらうのに
コンセントを１００Ｖから２００Ｖのものに交換しないといけません。
また分電盤での切替も必要です。
コンセント交換が３０００円、分電盤の切替が２０００円といわれました。
極貧なもので自分でやろうと調べ、分電盤の切替は、なんと！
ドライバーでネジをスライドさせるだけでした。これで２０００円とは！！！
コンセント交換も概ね簡単で問題なく出来そうなのですが、１つだけわからないのです。
そこでみなさんどなたかお教えください。
元の１００Ｖのコンセントには電源コード（白と黒）がそれぞれ刺さっていて
白がＮと書かれたところに、黒がもう一箇所の穴に刺さってました。
これを２００Ｖの電源のそれぞれどちらに刺しかえるのでしょうか。
くの字の方と直線の方と２つあるのですがどちらかわかりません。
よろしくお願いします。
>>952
http://www.toshiba.co.jp/csqa/aircon/air03.htm#06
http://www.yodobashi.com/enjoy/aircon.jsp
あなたのはどっちも100Vみたいだよ。最大電流が違うだけらしい。
一応、工事は専門家でないとやっちゃいけないことになってるみたいだから、任せたら？
火事でも起こしたら貧乏どころじゃすまないよ。
http://www.toshiba.co.jp/csqa/aircon/air03.htm#06
http://www.yodobashi.com/enjoy/aircon.jsp
あなたのはどっちも100Vみたいだよ。最大電流が違うだけらしい。
一応、工事は専門家でないとやっちゃいけないことになってるみたいだから、任せたら？
火事でも起こしたら貧乏どころじゃすまないよ。
>>952
悪い事は言わないから、絶対やめれ。
電気の知識もない人がそんな事すると、ひどい目にあうぞ。
エアコンが爆発するくらいで済めばいいけど、最悪命にかかわるよ。
数千円なら安い保険料だ。
>>953
前半は全く見当違い。
あんたもろくにわかってないのに、適当な事書くな。
だが後半は激しく同意。
悪い事は言わないから、絶対やめれ。
電気の知識もない人がそんな事すると、ひどい目にあうぞ。
エアコンが爆発するくらいで済めばいいけど、最悪命にかかわるよ。
数千円なら安い保険料だ。
>>953
前半は全く見当違い。
あんたもろくにわかってないのに、適当な事書くな。
だが後半は激しく同意。
東亜住建から賃貸マンション購入を勧められています。
ネットで調べた限りでは、どんな会社か良くわからないのですが、
評判等ご存知の方、いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
ネットで調べた限りでは、どんな会社か良くわからないのですが、
評判等ご存知の方、いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
>>955
都庁行って聞いてきなさい。公平な目でいろいろ教えてくれるよ。
都庁行って聞いてきなさい。公平な目でいろいろ教えてくれるよ。
958 ：名無し不動さん：03/01/24 22:20 ID:GBlD+omW
祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分で
洋6畳+ユニットバス+冷蔵庫ガスコンロ付き
で家賃6万5千という物件を見つけましたが
相場的に買いでしょうか？
来年から職場は新宿です。
洋6畳+ユニットバス+冷蔵庫ガスコンロ付き
で家賃6万5千という物件を見つけましたが
相場的に買いでしょうか？
来年から職場は新宿です。
ガスコンロはいいね。
冷蔵庫は小さいのだと邪魔だけど。
掃除が楽なんでユニットバスマンセー
冷蔵庫は小さいのだと邪魔だけど。
掃除が楽なんでユニットバスマンセー
>>957
ありがとうございます。都庁のどこへ行けばよいのでしょうか？
ありがとうございます。都庁のどこへ行けばよいのでしょうか？
962 ：名無し不動さん：03/01/24 22:49 ID:O1ztMz6+
―――復讐○仕返し○特殊探偵○悩み事相談○駆込み寺―――
●復讐・貴方に代って恨み晴らします！★★★別れ工作★★★
騙された・捨てられた・弄ばれた・相手に誠意がない・債権トラブル・不倫疑惑・証拠収集・★★★仕返し代行★★★悩み事相談★★★
●電話番号から住所などの調査・等など★何でも気軽に相談OK！
確実に貴方の悩みや困り事、トラブル等を迅速に解決致します。
●下記記載のＵＲＬがジャンプしない場合には・コピ−してファイルから開いて下さい！ ・・・◆マル秘事件簿・緊急殺人現場◆・・・
<http://www.blacklist.jp/i>
（緊急情報）必ずご覧下さい★驚愕の事実＆復讐の実態★★★
●女性秘密工作員・募集中！高収入確実！！！
<http://www.blacklist.jp/>
リンク・興信所<？E？E？？？@http://www.okudaira.co.jp/>
----------------------------------------------------------
◆復讐・リンチ現場特撮２４時◆危険！！！
●復讐・貴方に代って恨み晴らします！★★★別れ工作★★★
騙された・捨てられた・弄ばれた・相手に誠意がない・債権トラブル・不倫疑惑・証拠収集・★★★仕返し代行★★★悩み事相談★★★
●電話番号から住所などの調査・等など★何でも気軽に相談OK！
確実に貴方の悩みや困り事、トラブル等を迅速に解決致します。
●下記記載のＵＲＬがジャンプしない場合には・コピ−してファイルから開いて下さい！ ・・・◆マル秘事件簿・緊急殺人現場◆・・・
<http://www.blacklist.jp/i>
（緊急情報）必ずご覧下さい★驚愕の事実＆復讐の実態★★★
●女性秘密工作員・募集中！高収入確実！！！
<http://www.blacklist.jp/>
リンク・興信所<？E？E？？？@http://www.okudaira.co.jp/>
----------------------------------------------------------
◆復讐・リンチ現場特撮２４時◆危険！！！
963 ：名無し不動さん：03/01/25 03:33 ID:Sk4YrzWW
中古マンションの売買物件購入を検討しているのですが、
仲介業者が公庫は難しいと言われました。
また、銀行なら都銀でも地銀でもＯＫみたいなことを
言われたのですが、皆さんなぜ公庫をお使いにならない
のでしょうか？
仲介業者が公庫は難しいと言われました。
また、銀行なら都銀でも地銀でもＯＫみたいなことを
言われたのですが、皆さんなぜ公庫をお使いにならない
のでしょうか？
964 ：a：03/01/25 05:01 ID:Sk4YrzWW
ge
966 ：名無し不動さん：03/01/25 17:41 ID:tI2CES5M
フリーターで借りる場合、本人一人で借りれますか？
ちなみに、連帯保証人は普通、家内でないといけない
のでしょうか？
ちなみに、連帯保証人は普通、家内でないといけない
のでしょうか？
連帯保証人は普通、収入のある人じゃないと
968 ：名無し不動さん：03/01/25 20:41 ID:tCj+dC4z
明日東京までアパートを決めに行きます。
西武新宿線で探してるんですが、どこの不動産屋がいいのか
良かったら教えてください。
西武新宿線で探してるんですが、どこの不動産屋がいいのか
良かったら教えてください。
971 ：名無し不動さん：03/01/26 00:18 ID:wA3wehvV
先日申し込みする事になった賃貸物件
条件は家賃4.6万 共益3千 礼敷各1ヶ月。
実家に連帯保証人の連絡が不動産屋から行ったんです。
で、実家の兄がネットでその物件を調べてくれたんです。
そしたら礼金ナシになってるんです。
で、不動産屋に電話しても
ネットのは間違い、直すのを忘れてた。とか、
ウチは貸主に言われた条件で出していると、とぼけるんです。
これってどうしたら良いですか？
条件は家賃4.6万 共益3千 礼敷各1ヶ月。
実家に連帯保証人の連絡が不動産屋から行ったんです。
で、実家の兄がネットでその物件を調べてくれたんです。
そしたら礼金ナシになってるんです。
で、不動産屋に電話しても
ネットのは間違い、直すのを忘れてた。とか、
ウチは貸主に言われた条件で出していると、とぼけるんです。
これってどうしたら良いですか？
>>
973 ：971：03/01/26 02:35 ID:wA3wehvV
(ﾉ_･｡)
974 ：名無し不動さん：03/01/26 03:10 ID:u1kErYsP
不動産屋ってなんで、黒スーツ多いの？
あれ、ビジネススーツ？
あれ、ビジネススーツ？
975 ：名無し不動さん：03/01/26 04:42 ID:ONnHWLcb
東京でアパート借りたいです。
風呂付き物件で間取りは問いません。
家賃どの位するのでしょうか？
安い物件が多数揃ってるのは江戸川区あたりですかね・・・・。
あと、こういった物件情報は何で調べると一番良いんでしょう？
レオパレスなんかですかね・・・。
風呂付き物件で間取りは問いません。
家賃どの位するのでしょうか？
安い物件が多数揃ってるのは江戸川区あたりですかね・・・・。
あと、こういった物件情報は何で調べると一番良いんでしょう？
レオパレスなんかですかね・・・。
976 ：ちゅらら：03/01/26 08:08 ID:wp5MNsDi
教えてくれ。
ダイアパレス、ホーユーコンフォルト、ダイカンプラザ って
コンクリートスラブ厚どのくらい？ このなかで遮音性高いのはどれ？
ライオンズと比べてどう？
ダイアパレス、ホーユーコンフォルト、ダイカンプラザ って
コンクリートスラブ厚どのくらい？ このなかで遮音性高いのはどれ？
ライオンズと比べてどう？
977 ：名無し不動さん：03/01/26 15:54 ID:sO2weayE
>>961
たびたび、ありがとうございます。相談してみます。
たびたび、ありがとうございます。相談してみます。
978 ：名無し不動さん：03/01/26 15:58 ID:sO2weayE
>>971
他の不動産屋当たってみたら？たいていまったく同じ物件を扱ってますよ。
そこで条件見て同じなら、やめるか、あきらめるかすればよいでしょう。
>>975
賃貸版住宅情報とか、アパマン、ミニミニ、いろいろあるじゃないですか。
インターネットでもヤフーあたり見れば出てそうだけど・・・
東京のどこにするかしだいですよね、相場なんて。
大学なら学生課や生協などで紹介してくれるだろうし、
街中にも学生向けの情報チラシが多数出てますよ。
他の不動産屋当たってみたら？たいていまったく同じ物件を扱ってますよ。
そこで条件見て同じなら、やめるか、あきらめるかすればよいでしょう。
>>975
賃貸版住宅情報とか、アパマン、ミニミニ、いろいろあるじゃないですか。
インターネットでもヤフーあたり見れば出てそうだけど・・・
東京のどこにするかしだいですよね、相場なんて。
大学なら学生課や生協などで紹介してくれるだろうし、
街中にも学生向けの情報チラシが多数出てますよ。
age
980 ：上京１：03/01/26 23:10 ID:xRGKmLFa
えっと２/１から家賃発生なんけど
礼敷手２２１＋２月家賃 で５０万ほどでした。
書類をみてたら「家賃振り落とし４月から」
みたいなことあったのですが、礼金ってのは最初２か月分家賃って意味なの？？
礼敷手２２１＋２月家賃 で５０万ほどでした。
書類をみてたら「家賃振り落とし４月から」
みたいなことあったのですが、礼金ってのは最初２か月分家賃って意味なの？？
981 ：名無し不動さん：03/01/26 23:44 ID:pJ3f+KaQ
「910ﾓｼﾞｭｰﾙ」って何ですか？
郵送契約での重要事項説明ってどうやって
うけるのですか？
書面だけ？
うけるのですか？
書面だけ？
983 ：名無し不動さん：03/01/26 23:55 ID:3HLHA5qm
>>980
礼金は、物件や地域、新築かどうかによって
家賃の０〜３ヶ月ぐらい。
契約日から入居日が近いと、
引き落としの手続きが完了する前に入居することになるから
３月の家賃は振り込む形になるんじゃないかと。
>>981
１尺＝３０３ｍｍで３尺だと９０９ｍｍになるはずだが
それを９１０ｍｍとすること。
>>982
普通、宅地建物取引主任者の資格者が説明するはずだけど・・・
礼金は、物件や地域、新築かどうかによって
家賃の０〜３ヶ月ぐらい。
契約日から入居日が近いと、
引き落としの手続きが完了する前に入居することになるから
３月の家賃は振り込む形になるんじゃないかと。
>>981
１尺＝３０３ｍｍで３尺だと９０９ｍｍになるはずだが
それを９１０ｍｍとすること。
>>982
普通、宅地建物取引主任者の資格者が説明するはずだけど・・・
984 ：名無し不動さん：03/01/27 00:21 ID:ZW/QBiwQ
有楽町に通いたいんですが、安くて(予算7万円まで)住みやすい場所お勧めありますか？
山手線沿線がいいので、日暮里とか田端あたりが安いとこあるかなーとか思ってるんですが。
いかがでしょうか？よろしくお願いします。
山手線沿線がいいので、日暮里とか田端あたりが安いとこあるかなーとか思ってるんですが。
いかがでしょうか？よろしくお願いします。
986 ：名無し不動さん：03/01/27 00:59 ID:oPSouwEG
>>984
６畳風呂なしならあるかもね。
それ以上を望むなら、山手線沿線は難しいのではないかと。
住みやすいといのは価値観によって違うので、なんともいえませんね。
物価が安いのがいいのか、駅に近いのがいいのか、公園の多いのがいいのか、
治安がいいのを望むのか、閑静なことが優先なのか。
もうちょっと具体的に優先順位をつけて書いたほうがよいかと。
あと、isizeなんかを調べると、沿線や目的地別でおよその条件を調べられるでしょう。
ま、検索で出てくる物件はほとんど入手不可だが、直接不動産屋にあたれば
もっといい条件のものが見つかることもありますから、およその目安ということで。
６畳風呂なしならあるかもね。
それ以上を望むなら、山手線沿線は難しいのではないかと。
住みやすいといのは価値観によって違うので、なんともいえませんね。
物価が安いのがいいのか、駅に近いのがいいのか、公園の多いのがいいのか、
治安がいいのを望むのか、閑静なことが優先なのか。
もうちょっと具体的に優先順位をつけて書いたほうがよいかと。
あと、isizeなんかを調べると、沿線や目的地別でおよその条件を調べられるでしょう。
ま、検索で出てくる物件はほとんど入手不可だが、直接不動産屋にあたれば
もっといい条件のものが見つかることもありますから、およその目安ということで。
987 ：987：03/01/27 01:33 ID:xpRbro5o
今どき新築で建つマンションはウォシュレットがついてて
当たり前だと思っていたんですが、賃貸マンションだと
いくら新築でもウォシュレットでない事って多いんでしょうか？
当たり前だと思っていたんですが、賃貸マンションだと
いくら新築でもウォシュレットでない事って多いんでしょうか？
988 ：名無し不動さん：03/01/27 13:23 ID:1tWEOYAj
最初から賃貸専用に建てられてるとないかもね。
分譲賃貸なら、知ってる限り全部ついてたけど。
分譲賃貸なら、知ってる限り全部ついてたけど。
最近オプションのところ増えてきたよ
990 ：984：03/01/27 15:10 ID:ZW/QBiwQ
991 ：名無し不動さん：03/01/27 19:41 ID:ISEEFSnU
ミニミニなんかで入居するときにかかる、
内装費て具体的に何の費用？
なんだか納得がいかない。
内装費て具体的に何の費用？
なんだか納得がいかない。
>>984
あります。7万出せば。ただ住みやすいかどうか知りません。
東京、有楽町、新橋、五反田この駅を除けば7万円前後で借りれ、住んでいる
知り合いもいます。（風呂無しを除く）
田町、7万、恵比寿7.5万円。新宿6.0万。全部ユニットバス付きです。
後、代々木も6万円代で分譲賃貸があった。
結構、分譲賃貸があるので探せばあります。
驚くかもしれませんが、この値段で住んでいる人がいます。
大塚ですと、場所によりますがサンシャインまで歩いていけます。
日暮里ですと、ラブホテルがたちならんでいる所があります。
新宿は、歌舞伎町におもいっきり中に入れば、分譲賃貸でもっと易いの
はあります。ただ、部屋は狭いです。
不動さん屋にいって、希望の場所と家賃の-5,000円を告げて探して
貰ってください。何故、5,000円を引くかというと、その金額が上乗せ
され紹介されるからです。
もっと出せないのといわれたら、5,000円足した金額を告げればいい
でしょう。
ただ、不動産屋の担当によって、対応がかなり違ってきます。私は、
態度が悪い所はやめ同じ会社の別支店で部屋を紹介して貰い契約した
ことがあります。
今は、学生が大学入学後に住む部屋を探しにくるシーズンに当たるの
であまりかまってくれないと思います。
ネットで、自分が住みたい地区で検索すれば、出てくるので不動産屋
に電話して物件があるか確認し、それを内覧したい、その物件の詳しい
説明をして欲しいとつげ来店予約をしてください。まだ、入居者が入っ
ているばあいは内覧できないことが多いです。
内覧できない場合は、物件の環境や日当たり等を確認することをお勧め
します。
では、がんばってください。
あります。7万出せば。ただ住みやすいかどうか知りません。
東京、有楽町、新橋、五反田この駅を除けば7万円前後で借りれ、住んでいる
知り合いもいます。（風呂無しを除く）
田町、7万、恵比寿7.5万円。新宿6.0万。全部ユニットバス付きです。
後、代々木も6万円代で分譲賃貸があった。
結構、分譲賃貸があるので探せばあります。
驚くかもしれませんが、この値段で住んでいる人がいます。
大塚ですと、場所によりますがサンシャインまで歩いていけます。
日暮里ですと、ラブホテルがたちならんでいる所があります。
新宿は、歌舞伎町におもいっきり中に入れば、分譲賃貸でもっと易いの
はあります。ただ、部屋は狭いです。
不動さん屋にいって、希望の場所と家賃の-5,000円を告げて探して
貰ってください。何故、5,000円を引くかというと、その金額が上乗せ
され紹介されるからです。
もっと出せないのといわれたら、5,000円足した金額を告げればいい
でしょう。
ただ、不動産屋の担当によって、対応がかなり違ってきます。私は、
態度が悪い所はやめ同じ会社の別支店で部屋を紹介して貰い契約した
ことがあります。
今は、学生が大学入学後に住む部屋を探しにくるシーズンに当たるの
であまりかまってくれないと思います。
ネットで、自分が住みたい地区で検索すれば、出てくるので不動産屋
に電話して物件があるか確認し、それを内覧したい、その物件の詳しい
説明をして欲しいとつげ来店予約をしてください。まだ、入居者が入っ
ているばあいは内覧できないことが多いです。
内覧できない場合は、物件の環境や日当たり等を確認することをお勧め
します。
では、がんばってください。
>>981,983
981はそんな難しいことを聞いてるんじゃなくてモジュールがわかんなかった
んじゃないかな？９１０モジュールは基準寸法が910mmという意味で、910mm
の正方形の組み合わせで家ができてるっていう意味だよん。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/039.htm
981はそんな難しいことを聞いてるんじゃなくてモジュールがわかんなかった
んじゃないかな？９１０モジュールは基準寸法が910mmという意味で、910mm
の正方形の組み合わせで家ができてるっていう意味だよん。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/039.htm
>>991
2チャンネルにある、ミニミニって最高ジャンへ質問をどうぞ。
普通、内装費って退去の時敷金と相殺されるものなので一概に言えない。
たたみやクロス等の張替のことを内装という。
個人の大家や下手な不動産屋へいくと現状貸しというのがあるので、
それで嫌だったら内装費だせってのはあるのかという感じです。
現実に、畳の表替えで入居した店子に費用請求した大家がいた。
借りた店子は、入居した後費用を請求された。
これ、今はなきアパートでの目撃談。私は3畳だったので免れたが、
畳が４畳半を超えた場合その差額を請求された人がいました。
2チャンネルにある、ミニミニって最高ジャンへ質問をどうぞ。
普通、内装費って退去の時敷金と相殺されるものなので一概に言えない。
たたみやクロス等の張替のことを内装という。
個人の大家や下手な不動産屋へいくと現状貸しというのがあるので、
それで嫌だったら内装費だせってのはあるのかという感じです。
現実に、畳の表替えで入居した店子に費用請求した大家がいた。
借りた店子は、入居した後費用を請求された。
これ、今はなきアパートでの目撃談。私は3畳だったので免れたが、
畳が４畳半を超えた場合その差額を請求された人がいました。
996 ：名無し不動さん：03/01/27 21:26 ID:2FhkuuxZ
>>991
内装工事費とは、入居する時に、
入居するためのリフォームにかかる費用の一部のこと。
それを負担する変わりに、退去する時に
「故意過失による汚損や破損」がない限り、
負担金は一切ないようにしたもの。
内装工事費とは、入居する時に、
入居するためのリフォームにかかる費用の一部のこと。
それを負担する変わりに、退去する時に
「故意過失による汚損や破損」がない限り、
負担金は一切ないようにしたもの。
997 ： ：03/01/27 21:31 ID:???
頭金５０万で ８０００万のローンをくめるもんでしょか？
1000
1000get
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。