◆　福岡ではどこに住みたい？　２　◆

２です。

☆　福岡ではどこに住みたい？　☆
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1015188537/l50

2

天神

http://wow.bbspink.com/test/read.cgi/hneta/1031347087/l50

スレパート２は不要だったかも。
最近書き込み少ないし、まだ使い切ってなかったし。
２建てたからには、とりあえず、過剰な箱崎ネタは自粛、ということで。

六本松のスーパーは、「エル６」ですね。小さいし、特に安くはないかも。でも、魚類が新鮮という評判で、わたしも時々のぞいています。確かにお刺身はおいしいように思います。手作りのお惣菜も充実しています。

4,000万円位の予算があって、都心のマンションと郊外の戸建てならどちらがいい？
例えば、
1.赤坂・薬院駅から徒歩10分、占有面積が25坪の新築マンション
2.西区ウェストヒルズ（西の丘）あるいは東区で香椎以遠で駅から徒歩圏内、土地70坪、建物35坪
の標準的な新築建売住宅
どっちがいいでしょう？
子どもがいたとしても、利便性を考えるとやはり１.かな・・・

4000万あったら、薬院で100�uの物件帰るよ。

a

　マンションは老朽化したらそれでおしまい。

　一戸建てなら、建て替えるというオプションもあるよ。　　>8

子供がいるんだったら、学区のことも考えた方がいいと思うよ。
公立って結構差が激しいみたいだし･･･

高宮に借りようと申し込んでおりました
しかし、断られますた

理由：定職をもった身内を保証人に持ってこれないから。。

俺のとこは、父：他界　母（５３歳）：耳に障害がある為、定職持てず
俺にも母にも兄弟がいないので、どこにも頼めない。。。

鬱だ。。。
逝ってきます。。。

>>13
連帯保証人を立てられない人のために、最近は保証会社が保証する制度を導入している
不動産業者もかなり増えてきています。
そういうところで申し込めば？
ただし、保証料がかかるし（年間１万円弱・家賃による）、クレジットカードの
事故歴などを調べたりするので、それはちょっとという人には使えませんが。

連休age

そして、誰もいなくなった。

薬院にいま１００平方クラスで４０００万で買えるマンションあちこちありますね。
ＪＧＭとかアダージョ。アプローズはほぼ完売みたい。
たしかに老朽化したらかなりめんどうなことになります。売ろうにも売れなくなったりね。
築１０年程度でどんどん住み替えるつもりくらいならいいけど。
しかし、都心の生活は便利でね。この便利さははなせませんね。
資産としてみるなら一戸建て。便利さならマンションね。

今薬院あたりでも中古マンションが１０００万台でごろごろ。
借りるより買った方がいいかも？ただし築２０年超す前に手放した方がいい。
ちなみにうちも薬院で築２０年超してて悩みの種。

西区愛宕浜はどうよ？
今住んでいるけど、家賃15ﾏｿで、結構いいよん。
海も目の前だしね。

ウェーブコーストのあたりの立て看板で
自ら「閑静な住宅街」って言ってるのにはﾜﾛﾀけど...
夜はDQNがウルセーっす。
ｺﾛｼﾃﾔﾘﾀｲ...

>>18
錆に気を付けましょう。

愛宕浜って交通の便はどう？

愛宕浜、バスは結構多いよ。
一番は、車通勤。
二番は、バス通勤。
三番は、チャリで地下鉄まで...

かな。
悪くは無いと思うよ。
マルキョウの店員はDQNだけどね！

>>18
愛宕浜にしても、百道浜にしても、埋め立てられてからまだ１５年くらいしか経って
いない。
そういうところの地盤ってどうなんだろう？
いくら福岡に地震が少ないからといって、液状化はやはり心配。
福岡市のウォーターフロント開発はこれまで結構成功してきて、その勢いで香椎沖の
アイランドシティも造っているけど・・・・。

この前福岡市へ行ったんだけど、西新て静かな所で良いと思ったんだけど・・・
博物館も近くにあるし・・・
まあ、毎日博物館行くわけじゃないし関係無いけど。

休みの度にごったがえしてるよ＞西新
野球やコンサートがあるときも周辺は混んでる。

都市高速が百道浜から福重まで延びて、百道浜の交通渋滞はかなり減った。
イベントがあるときは一時的に渋滞するのかも。
>>24

>>6
エルロク安いぜこの野郎！
俺は大堀通ってたぜコンチクビ！

交通の便がよくなってるのなら百道浜よりマッタリしていいかもね。＞愛宕浜
アウトレットや観覧車やホテルも近いし。

>>25
>都市高速が百道浜から福重まで延びて、百道浜の交通渋滞はかなり減った。

都市高速だけど側壁が低くないか？海の上の橋をバスが結構スピードを出して走るので
正直ビビった。乗っていて寿命が縮んだ。
西鉄バスは運転が荒い、と聞いていたからなおさらだった。
あ、でも福岡市は良いところだと思うよ。念のため。

　バイクで側壁つっこんで、海に転落したやつもいるよ。　　>26

>>29
>バイクで側壁つっこんで、海に転落したやつもいるよ。　　

え、死んだの？

天神から車で１５分の百道浜でも、海は結構きれいですね。
東京で高速飛ばして２、３時間かかる湘南や房総なんかよりもよっぽどきれい
だと思う。
油山までも３０分くらいだし、ハイキングで軽い運動になる。
もちろん天神に行けばそれなりのショッピングはできる。
ということで、東京から引越ししてから遠出することが少なくなった。

　はい、もちろん...　　　>30

>>32
気の毒だね。
側壁に衝突のショック、気を失って海面に衝突のショック、加えて服を着てヘルメットをかぶっていれば
どんなに泳ぎの達人でも生還する事は難しいだろうね。

前原ってどんな感じですか？

田舎です。
ちょっとはずれると、田舎らしく、空いてるにもかかわらず遅い車が走ってますよ。
田んぼがあるところでは、春先になると農薬散布、初夏に稲が育ったところで農薬散布。
夏は蚊や虫が多いですね。ちょっとした明かりでもかなり集まってきます。
冬は海から吹く風が強い気がします。
冬だけでないけど、洗濯して２日ほどほっておくと何かべたべたします。
エアコンの室外機があまり持たない気がします。これって海に近いせい?

>>34
前原より西区の方がお勧めですか？

間違えました。すみません。
>>34ではなく、>>35でした。

http://yahooo.s2.x-beat.com/

愛宕＆百道なんて、住むところではないですね。
昼間は排気ガス・夜は暴走族・洗濯物は、車等の粉塵の為もちろん外には干せません。
交通の便や買い物に行くには、確かにものすごく便利いいんだけど。　
ちょっと不便でも、車とか足があるなら　住居は静かなところがいいですよ！

太宰府って住むにはどうなの？

福岡なら中央区と南区の境にある高宮や清水、玉川がお勧めですよ。特に玉川一丁目は近くにスーパーが3件あるしバスと西鉄（高宮駅）も近い。治安もいいし。.

>>41
玉川一丁目って存在しないんですけど・・・。
玉川町は高宮駅の南にあるけど、スーパーは３つもあるかな？
文脈的には大楠のような気がするけど。
でも住環境的には、西鉄大牟田線より西側の高宮・市崎のほうがいいと思います
（坂が多くなるけど）。

http://www.fsogo.co.jp/

玉川は一丁目と二丁目があります.きちんとお勉強しましょうね。

http://academic1.plala.or.jp/umikawa/index2.htm

この企画は、田舎のひなびた小学校のＨＰを１００万ヒットの
人気ＨＰにしようという全国的な運動です。現在のターゲット校は上記です。
多くの皆さん何度もクリックしてあげて下さい。
そしていろんな２chにコピー＆ペーストして広めて下さい。

前スレで「若久ってどう？」と書いたら「団地があるよね」とレスもらい、
「え？団地？そんなんあったっけ？」と車で捜索してみたら…
うわあ！！なんだこの巨大団地は！こんなモンが潜んでいたのか！！と唖然。
（うちが狙ってるトコは団地から離れてて、全然気付かなかった）
でもこれって住環境になんか影響あるんかしら？

まあ、それなりの人々が住んでるね。

人工島はどうなん？
ちょっと・・・・どころか、かなり高いけど。

>>44
私もちょっと前まで住んでたんですけど、
>>41さんがおっしゃるように玉川に何丁目って無かったですよ。
単に「玉川町」でした。
私は大楠はわかりませんけど(^^;

>>46
巨大団地について、例えば福岡市内でも有名な住宅地の長住にも、大きな公団型の古い
団地がある。しかし、団地外はさすがいい住宅地だと思う。
団地にも、分譲や公団・市営・県営の賃貸などいろいろな形態があり、一概には言えない。

ただ、別府団地や友泉団地など老朽化した団地は建て替えられている（下手な民間の
賃貸マンションよりグレードは高く、家賃も高い）一方、公団は民営化されるから、
今後どうなるか・・・？

　ＪＲも立体交差になるし、箱崎なんかこれからよくなると思うよ。

玉川町は住所で１−何々と２−何々に別れていて本籍地住所ではそれが一丁目と二丁目に別れているんです.

>>52
ということは、例えば玉川町２１−×とかがあるとすると、玉川町２１丁目×番になる
っていうこと？
住居表示にも出ていないし、地番はどうなっているか知らないけど、それでは一般人は
わからないよ・・・。

よく町内会で１区、２区とか分けているところがあるけど、それとはまた違うのかな？

福岡市以外の話もしようよ。

北九州の人なんかもレスつけて。

若松区の折尾なんかの近くはどう？

>>56
折尾が若松区かどうか知らんけど、
折尾駅周辺にものすごくやばいところがなかった？

門司港の門司倶楽部周辺

モノレールが通るという城南区茶山とかその辺はどうなんじゃ？
将来性あり？

北九州自体が将来性ナシ。

>>60
無知な奴

リサイクルとか福祉などは、福岡市よりも北九州市が
充実してますよ、
無知なやつには親切に教えてあげましょーワラ
>>60←無知

北九州市は終わってる。
破綻寸前。

春日市の方が良くなる＞北九州市より

福岡から見ていて、北九州は随分昔より綺麗になったと思うよ。
昔は日本４大工業都市？ではなかったでしょうか？
小学生のころ、北九州見学ってありましたが、先生に
「今日は鼻のお掃除してくださいね、黒いと思うよ」と言われました。

近年、門司港レトロとか行きましたが、工業地帯の印象が薄くなってました。

でも春日市の方が住宅街。ところで春日や大野城の水が臭いと聞くのですが
ほんとですか？

話をもとに戻してしまいますが、祖父母が福岡市に在住していたので
懐かしく拝読しました。
大濠公園のほとりに住んでいましたが、いい環境だったなあ。。。
今のトレンドではどうですか？

姪浜がいいかなあってかってに思っているんですが、どうですか（東京在住）

>>67
横浜の青葉区出身ですが、
夫の転勤のため、愛宕浜に住んでいます。

海沿いのマンションに住んでいるので、
毎日がリゾートｗって感じです。
横浜時代には考えられないような家賃ですし（安い）

おすすめします♪

地下鉄までが遠いよね。雨風の時が大変そう。

>>65
かなりきれいな所もあるよね。
戸畑の鞘ヶ谷なんか住んでみたいな〜。

北九州市は終わってる

海沿いのマンションっていいですね。
家は安らぎの場所にしたいから
景観も大事！

福岡市の海はほとんどが北向き。
つまり、マンションのバルコニーは北向きでなければ見れない。
海が見れる北向きと、日当たりがいい南向きのどちらがいいか。
完全に好みの問題ではあるが・・・。
バルコニーが３面以上あればいいけど。

駐車場つきで渋谷近辺で２DKで11万くらいの物件ないかしら？

ところで最近ホクホクです。
不景気の中、すみません
家の下が工事中でうるさいワン?｡
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もしもし？これで生活してる私って誰？
http://plaza15.mbn.or.jp/~u_club/

↑
ぶらくら？

ブラクラチェッカー
http://www.jah.ne.jp/~fild/cgi-bin/LBCC/lbcc.cgi

勇気が無くて見れない画像鑑定スレin半角 part101
http://okazu.bbspink.com/test/read.cgi/ascii/1034098827/l50

a

ge

age

空港近くのマンションは、寿屋が潰れてセールスポイントが減ったね。

>>71
意味の無いレスはやめましょう。

北九州はどう？ってことについての返答じゃないの?>>81

関係ないけど、久留米も終わっている。

>>82-83
そういうレスは意味がないだろ。
厨房くんはお国自慢板ででもやっててください。

ちなみに、飯塚も終わってる。

フクオカ　イイトコ　みんな　おいで！

福岡終わってるね。
変なレスばっかり。

福岡ってどこにあるのー？

広島じゃなかったけ？

>>88-89
自作自演

☆保守age保守☆
　
正直、福岡に移住したいでし
でも、当方バイク海苔
天神で「庭付き一軒家」は無理っぽい・・・（鬱

天神で一戸建てなんて住むべきではない。

大名とか渡辺通でも裏通りに行けば、民家があったりするけど、廻りは
ビルに囲まれ、見ず知らずの人が行き来するようなところでは落ちつかない。

マンションで利便性を追求する生活ならいいかもしれない。

一戸建てを考えるなら大濠とか平尾はどう？

荒戸がいいね。

>>93
荒戸ってどこ？一応、福岡県民だけど、聞いたことないなぁ。

あっ、中央区にあるのね。
大壕公園の近くだし、いいとこかも。
九女がある。

>>92
歴史から勉強し直します

>>92
確かに天神周辺の一軒家は住みづらそう。
マンションから丸見えだし、塀の周りには違法駐車されてるし。
今泉だったか忘れたけど、西通で飲んで帰ってた時、酔っぱらいが、家の門戸に小便、引っかけてたよ。
その門戸の横には、「小便するな」と書かれてた。いつも、やられているんだなと思った。

>>97
驚愕の新事実が今明らかにされる博多天神！

>>95
荒戸はいいよ。やっぱ女子高が近くにあるところはイイ！
雨の日なんかスケスケで（略

↑冬服に替わってて、来年夏服になるまでみれないと言う罠。

南区平和１，市崎，高宮界隈がお薦めですね。
足回りはそこそこいいし，新興住宅街じゃないから，
落ち着いてるし。それでいて浄水・平尾あたりほど
高ビーでもないし。

柏木なんか、のんびりしてて、いいんじゃないでしょうか？

西区千里ってどんなとこですか？
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福岡で「ここだけは止めとけ！」って地域はあるのかな？
意外と言っては失礼だけど、どこも良好な印象なんだけど・・・
あくまでも、一般的な住宅限定の話だけど・・・

堅粕

御笠川と多々良川の間

住吉に出来てる、マンション102（だっけ？）の付近。

今、テレビで宣伝番組やってるよ
多分九州限定

いろいろありそうな予感・・・

西戸崎ってどうなんでしょうか？
ご教授下さい。

　西戸崎は旧粕屋郡志賀町で、みんなは福岡市とは思ってないよ。

　東区住むなら、箱崎がいいと思うよ。

マジレスすると、東区は全部旧糟屋郡。
箱崎は旧糟屋郡箱崎町で、粕屋郡役所の所在地でした。

　博多区千代町までは旧粕屋郡でした。

　そんなことは常識。

　もともと九大は箱崎町にあったんだけど、九大が欲しい福岡市が抵抗する
箱崎町を無理矢理に合併したといういきさつがあります。

　というわけで、九大移転には反対です。

福岡市内の分譲マンションって安いの？１０００万円台で新築買える？

>116
新築は買えません。1DKならあるかも。
それか中古なら。

>>116西区のはずれの大きな団地のマンションなら、3ＬＤＫで1800万台があるよ。
篠栗だけど、例の大きな団地のマンションも、安いよ。

>>116　博多区の南部（板付、雑餉隈）とか南区井尻あたりなら、３ＬＤＫで
１７００万円台からあるよ。(ISIZEなどを見よ)
おそらく、２階部分で日当たり・眺望はあまり期待できず、目の前が隣家の壁と
屋根しか見えない、というような感じだと思う。
でも、同じ金額出すなら中古を買って、リフォームしたほうがいいと思う。

郊外は安いし、日当たりも良いよ。

鹿児島本線より大牟田線だな。

春日市辺りがいいよね。安いし、今からの街って感じだし。

町として出来上がっている地域がよいか
これから町に仕上がっていく地域がよいか
難しい選択では或る

あんまし出来上がってても、その後は、衰退していくだろうし・・・北九州みたいに訳わからんようになってしまう。

いえることは、少子化・高齢化で人口減、都心部での地価下落などにより、
今後も都心回帰現象は続く。
利便性がいい町を作っていくならいいけど、現実は天神への一極集中。
郊外の一戸建てより、利便性と住環境のいい都心周辺の住宅地に、それもあまり
高い値段でなくて、手が届くようになるのではないでしょうか。

駅から離れれば２０００万切る物件もありますよ。
うちは高宮駅から２キロで１８００万台。ただし東向きですが…。

東向きならいい方じゃん。

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大濠は高いからなー。
桜坂か平尾辺りが手頃かな。天神にもそこそこ近く、緑もかなり多いし・・・。

唐人町ってどうですか？

age

何の考えも無く、ふつうに住むので有れば、問題ないよ。>>130
夜中から朝にかけては、人通りが無くなるから、夜中出歩く時は気を付けた方が良いよ。

>>103
西区千里ねえ。あまり知らんが、あそこは田舎でのんびりってとこだろう。

　西区千里って、どの辺？

　初めて聞いた。

>>134
前原市にかなり近い所で、最寄駅は筑肥線周船寺。
筑前高校があるあたりのようです。

うちのマンション、Ｂフレッツ　マンションタイプ　100Ｍなんだが、速度テスト
したら、こんだけしか出てない・・・。
こんなもんなのかな？

測定サイト http://www.bspeedtest.com/ v2.0.8
測定時刻 2002/11/02 17:15:44
回線種類/線路長 FTTH/-
キャリア/ISP -/-
ホスト1 WebArena(NTTPC) 5.9Mbps(2244kB,3.5秒)
ホスト2 at-link(C&W IDC) 6.2Mbps(2244kB,3.3秒)
推定最大スループット 6.2Mbps(774kB/s)

そんなもんです。
うちは有線ブロードゲイト。
うちのマンションではうち一軒なので占有でも、２桁にならなかったりします。
一度２５Ｍ行ったことありますが、だいたい１０Ｍ近辺か下とかいろいろです。
でもまあまあ早いし快適ですね。
そういえばマンション買うときには、インターネット環境を必ずチェックしないと管理組合の許可なしには回線つけてくれなかったりするしね。

隣の県に住んでいるんですが、家族全員、福岡出身です。子供の教育の面で
福岡に引越ししたく、公団に問い合わせたところ、世帯主の勤務先は福岡で
なければいけない、と言われました。何かいい方法はあるでしょうか？
（つまらん質問スミマセン）

箱崎駅の高架って今月からだと聞いたのですがまだなんですか？
米一丸で事故？ありましたよね？

ﾜｼら極悪非道のageブラザーズ！
今日もネタもないのにageたるで！
￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 ∧＿∧ 　 ∧＿∧ 　　　age
　（・∀・∩）（∩・∀・）　　　　age
　（つ　　丿 （ 　　⊂）　age
　 （　ヽノ　　 ヽ/　　）　　　age
　 し（＿）　　 （＿）Ｊ

昨日、初めてアイランドシティーの橋を通ったよ。
昨日は特別に風が強いとしても、あんなに潮風が吹いてても大丈夫だろうか？
一坪当たり、四十数万って言ってるけど、買う価値有るのかな？
志賀島への抜け道にもなるんだろうけど、片側２車線（現片側１車線）で大丈夫かな？

新宮沖の空港は１兆円かかるとか言われているし、アイランドシティーの開発を止める止めないとか言っているし、
どうせならここに空港作ったらいいかもしれない。

市長選が始まった。
現市長以外は、アイランドシティ、新空港、九大移転などの大型公共事業の見直しを
公約にしているが、すでに取り掛かっている事業を中止するとなると、それはそれで
後処理が大変だと思うのは、私だけだろうか？

アイランドシティは坪40万円を超えるのですか！？
百道浜みたいな街並みになったとしても、都心への利便性を考慮すると坪40万円は
切らないと厳しいのでは。なおかつ、行政も民間もこの景気・財政状況では、それ
だけ開発できる余力は残されていないと思うのですが・・・。
そこで、アイランドシティに新空港を作るというのは面白い発想ですが、現実問題
としてムリでしょう。

　日曜日にアイランドシティ行ったけど、寒いばっかし。

　あんなところ、誰が買って住むんだろう。坪４０万ねえ...

高級住宅街と商業地域がメインです。
一戸建てはもちろん、マンションもかなりでかいのが建てられるそうです。

一応、地下鉄（地下は通らないみたいだけど、延長・香椎付近で分岐）も通すことにほぼ決まってるみたいだから、少しは便利になると思う。
ただ、それにしても高いのは間違いない。せめて１坪当たり２０万円台だったら良いかも。

下関なんかどうだろう？

小郡・筑紫野ニュータウンって環境かなり良さそうだけど
駅からは遠いのかな？

九州整備新幹線が出来たら、熊本から博多まで約35分だそうです。
鳥栖からだと10分そこらかな？
そうすると、天神・博多周辺で働くとしても、下手な郊外（古賀とか久山、春日市とか）より鳥栖近辺の安い住宅地の方が良かったりして。

　下関って、本州だよ...　　　>146

↑
下関って、本州だよ...　ってレスした時点でオマエの負けだね。　　

下関って山口の？あんなとこ住めねーよ。
山口県ってだけでかっこわる。

ここの使える。
見れば分かるけど安いし、一度お試しあれ！！
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西新あたりってどうかな？
ごちゃごちゃしてそうだけど・・・

藤崎あたりまで・・・

商店街のあたりは確かにごちゃごちゃしているけど、西南中・高の裏あたり
（西新２丁目）は福岡市内でも屈指の住宅地だよ。
地下鉄駅も近く、買物や公共施設が充実しているし、海辺までも近いので
人気は高い。もともと社宅が多かったけど、最近は分譲マンションに建て
替えられている。
でも、単身者用の賃貸１Ｒマンションは少ないけどね。

>>147
あの辺、雨が降りやすくない？

　ＪＲも立体交差になるし、箱崎なんかもいいと思うよ。

善隣教ってなに？

>>155
レスありがとう。
・・・とういうことは結構家賃高めなのかな。
ちょっと調べてみる。

屈指の・・・というほどではないだろう。

>160確かに。

粕屋郡と福岡市内子供の教育環境全然違うんですか？
永住するなら糟屋郡てお勧めできない？

>>162
自分の子供が馬鹿なのを環境のせいにするんじゃない！

環境の影響は大

>>162福岡市内でも学校によって良いとこと悪いところがあるよ。
小学校について言えば、
○仁はあまりよくないけど、南当○は良いって聞いたことがある。
でも中学校は、○仁も南当○も同じ中学校になるけどね。
糟屋郡内にしてもそうだよ。糟○町はあまりお薦めできないけど、新○町は少しは良いと聞いたし・・・。
自分も薬院に住むことにした時、小学校の生徒数、学校の状況の問題点などを県庁に電話していろいろと聞いたよ。
答えられないこともあったけど、それとなく問題点をにおわせてくれたし・・・。
また、周辺に住んでいる人などからも情報を集めたよ。
同じ薬院でも、丁目によって、学校区が違ってくるからね。
結局、周りの意見や県庁で聞いた事を考慮して警固校区に決めた。

>162です。アドバイスありがとうございました。
県庁で教えてくれるんですね。校区は難しいですね
うちの子はまだ０歳と１歳なのでそれこそ何年後かにどうなってるかも想像できませんし、人気の校区とかもあるみたいですけどなにが基準なのかもわからないしちゃんと色々調べてから引越しは考えます。
＞＞１６３さん粕屋の方だったのかな気分をがいされたのならすみません。

>>165　小中学校の管轄は、県庁でなくて福岡市教育委員会では？（他の市町村でも、
公立は市町村立だと思うので、県庁ではないと思いますが）

ただ、確かに答えられないところもあるので、近所の人に聞くのがいちばんかも
しれない。
ただ、校長が変わると、方針や雰囲気なども変わることが多いので注意を。

自分は県の代表電話（総合案内所？）に直接して、うんたらかんたら言ったら、電話を回してくれたよ。

大橋駅近辺､治安悪いですよねー
年々悪化しているような気が・・・

恐喝暴行は日常茶飯事

ＤＱＮ車に拉致されてレイプされた
女性が何人もいるなんて話（都市伝説？）も
よく聞いたりして・・・

なのに女性には人気があるという罠・・・

糟屋郡じゃ志免東中が良いんじゃないかな

前原の方って教育も含め環境はいいの？

>>169
それは東区の方じゃなかった？

地下鉄３号線沿線でどこかお薦めのところない？

地下鉄３号線ってどこからどこまで？

>>174
天神から橋本まで走ります。

えっ？大橋ってまずいの？結構高級住宅地かと思ってたんだけど・・・

福岡って駅から至近で高級なところって殆ど無いね。
大濠ぐらい？平尾も高級なところは駅から離れてるし、高宮もかなり山の方に行かないと豪邸は無いみたいだし。
あとは西新や藤崎の浜側がまぁまぁってぐらい？

高級なとこってみなさんお高くとまってるとこなら嫌だな
たしかに自分もそのいちみにはなれるけど
所詮庶民の私にはきづかれしそう・・・
治安のいい穏やかな庶民の町はないものか

治安のいい穏やかな庶民の町


箱崎

>>177
駅から至近ということは、ほとんど商業地域。経済合理性から考えればビルなり
賃貸マンションを建てたほうが採算的にいい。それで、昔からの地主や豪邸は
どんどんビルに建て替えられ、住環境は悪化していく。
そこで、郊外の駅前住宅地や駅から少し離れた高級住宅地あるいは都心のマンション
に移り住む、というのが図式でしょう。
東京の高級住宅地といわれている田園調布や成城なんかも、福岡人の距離感覚から
いけば随分郊外だしね。

福岡、転勤時代に住んでたよ、城南区の別府。
最初見たとき、あの別府団地にはびっくらこいた。
スラムかと思われ。とんでもないとこ来ちまったと。
でも、物価安いし、こじんまりしていつつ、特別閉鎖的でもないし、食べ物うまいし、
ほんとにマンション買おうかと思って、アトモスももち見に行ったよ。
買わなかったけど。

個人的には大濠公園、薬院が好きだ。赤坂は、ちょっと暗い感じしたかな。
ごめんよ、懐かしかったもんで、ついレスしちゃった。

現在、警固・薬院周辺では怪しい人が徘徊しているらしいので、注意しましょうとのこと。
オートロック式の鍵を住民が開けたあとに、すぐ後に付いて進入するらしいです。

>176
今、大橋駅近くに住んでるんですが、あんまし環境はよくないです。
とはいえ、別にアブナイ目に会ったことはありませんが・・・。
とにかく便利だしね。

>>180
田園調布や成城の距離だと福岡市を出ちゃいますからね。
ただ福岡は郊外に行っても駅前の区画整理されたような住宅地って少ない気がする。
三国が丘ぐらい？でも高圧線がちょっと気になるし、、、、
もっとも成城にも高圧線は走ってますけどね。

>>173
薬院西から六本松の間がいいよ。
でもちょっと高いかな？

大池通りの北側、高宮・多賀・大池・寺塚・長丘っていいかも。
南側は長住がいい。

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＞182
警護を固くしましょう


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>>144
高級ということにして埋立地を高く買わせようってんだろ？百道浜みたいに。
だいたい埋立地なんて潮風で家具なんかすぐ傷むんだよ。
福岡市も無駄な埋め立てするより道路整備なんかに金まわせよ。
政令指定都市で最悪じゃない？ろくな道路無いし。

田舎の人間が考えることだし。>福岡

>>191
そうだね。福岡ってろくな住宅地無いもんね。
少しは名古屋でも見習って道路の整備でもすればいいのに。
狭い道路にごちゃごちゃした住宅地ばっかりじゃん。
他の地方都市のほうがよっぽどマシ。

人工島へ地下鉄を引くのはだいたい決まってるみたいだな。

地下を通るわけではないけどね。

本州人だが，可愛い子が多い町はどこかしらん？
そこに住むんでよろすくー

>>190
その馬鹿な手に簡単にひっかかる千葉県民も馬鹿ですか。＞幕張
というか、海沿いに住んでおいて、今さらながら貴方に同感。

>>195
俺は東京から来てかわいい娘（というより美人系）が多いのに
ちょっと驚いた。

あぼーん

nanu

200

宣伝。ｽﾚ汚しｽﾏｿ(･_･)　ちなみにこのOFFｽﾚ１は千代に住んでまつ（最悪）
【福岡　吉野家＋うまい棒　突発OFF】
日時：12月14日（土）15：00ごろ〜
場所：吉野家春吉店
内容：吉野家で牛丼とうまい棒を食べる。
スレ：http://life2.2ch.net/test/read.cgi/offevent/1037389740/l50

age

今日、ジャストっていう番組で博多の独身社長さんが紹介されてたけど
住んでたところどこか知ってる人いない？
街並みもきれいみたいだったし、何より海が見えてた。
丘の上から海が見える住宅地って福岡にあったかな〜？

>203
にこちゃん弁当？海が見えてたのは気づかなかった
家の前の道路がボコボコだったので古い住宅地かも。
丘の上の住宅地といえば西区の生松台周辺は海が見えますね。

香椎台って海は見えないの？

市外になるけど美咲が丘なんかも海が見えるよ。

>203
実際に見たことはないけど、西区の愛宕神社の北斜面から博多湾のほうを見ると、
眼下に愛宕浜（マリナタウン）・豊浜の住宅地やイーストコート・百道浜なんかが
見えて、眺めや街並みが良さそう。
でも、愛宕山自体はすごい傾斜（丘とはいえない！？）なので、暮らすには大変そう。

オーマン湖クサ荘９３９３号室

>>205
香椎台に見える場所はなかったと思う。
東区なら香住ヶ丘、あとは美和台に海の見えるところが
あった気がする。

西新あたりってどうかな？
ごちゃごちゃしてそうだけど・・・

>>210
駅に近すぎるとちょっと・・・。
おっしゃるとおりごちゃごちゃしてます。
商店街の辺りを少し離れた方が環境はいいです。
暴走族がちょっと多いですが。

福岡に引っ越す人の・・・のスレはつぶれたのか。

>>211
珍走団は浜の方？

東京から福岡に来る人で住むのにお勧めなのは、思い切って田舎の方。
（西区・東区などで環境のいい海の傍など）
生活住環境を思いっきり楽しめる所を選ぶのがいい。
（家が果てしなく広い、食べ物が美味しい、海の浜辺を散歩できる、
つり船を買って、休みの日はのんびりできるなど）
どうせ都内に戻ったら、狭いマンションで、超満員電車で疲れ果てる毎日しか
送れなくなるんだから、地方でしか出来ないことを楽しめるところを選んだ方がいい。
僕自身、最初はスレの上のほうにあった大橋や大堀など天神・博多に近いところを
探してましたが（妻は大掘公園の傍のマンションまでおさえてましたが）止めて、
結局、和白にしました。夏休みは毎日海水浴やバーベキュー。土日の朝は海岸を散歩。
それでも天神まで通勤一時間以内。考えられないくらい贅沢な話です。家賃は都内近郊の
倍の広さで半額以下だし。
高校の学区さえ押さえれば、あとは大同小異。
中学はどこでもそう大差はないようですし。

>>214
同意。
福岡に本当の意味での高級住宅地はないから、それも正解だと思うけど
俺だったら、やっぱり週夕刊学区の西区にするけどね。

>>215
なぜか長住も周遊学区だよね？

http://basan7.tripod.co.jp/t2t/djjfu.html
　

高校のほうが学区によって違いが少ないのでは？
むしろ中学を選ぶと思うが。

福岡に骨を埋めるなら修猷館が一番だけど、
転勤族の子供は大学か就職で福岡を出て行くのがほとんどだから、
修猷館でなければならないというほどのことはない。
福高も戦前から残ってる校舎が素敵だし、
東区も悪くないと思うよ。

>>213
浜の方はあまりいないみたいです。
どっちかというと街中で騒ぎたいみたいで。
商店街より南側に多いですよ。

高校は福高と修猷とヶ丘ならそんなに差は無いんじゃない？

>>221
偏差値的にはそれほど変わらないが、校風や進路は結構違うようだ。
本当かどうかは知らないが、修猷は役人や弁護士などが多く、福高は商人が多いと聞いた。
これって、武士の町・福岡と商人の町・博多の名残かも・・・。

でも素朴な疑問ですが、修猷館を頭に入れて物件を選ぶということですが、
みなさん、お子さんがはそんなに優秀なのですか？
クラスで1番じゃないと受からないと思うのですが・・・。
それに、福岡の水準では、筑紫ヶ丘や福高も十分難関だと思いますが。

筑紫が丘ってむつかしいの？すぐ近所なんだけど･･･
よそ者なのでレベルがさっぱりわからないです。

>>224
その３つの公立高校は、入試でオール満点に近くないと入れない
らしい。公立なんで、入試問題自体は県内共通？で、そんなにむ
ずかしくない。
そのためマジに頭がいいヤシにとっては他人へ差をつけにくい。
いかにミスをしないかの勝負。

が丘の男子は、入学後、へんな体操を覚えさせられるらしい。

滋賀県の小学校の立て替えが問題になってたけど、
福高の校舎は立て替えなくて良いの？
福岡で一番古いんじゃない？

>>223
転勤族の子ってのは可愛そうな宿命で、どこでもそこそこ戦える学力つけとかないと
東京戻した時（もしくは戻る時）将来の選択肢が少なくなってしまう。
女の子なら別にのんびり育ててもそこまで困らないけど、男の場合一生だからね。
「親が転勤したせいで、いい大学にいける高校じゃなかった」なんて
屁理屈こねられても困るしね。

うちの子どもが行った中学からは結構入ったみたいですよ。（福岡高校でした）
高校は外尾悦郎というガウディの塔を修復している建築家の母校らしく、
不思議な中庭があってびっくりしました。
運動会のレベルもすごい迫力ありましたよ。
古きよき時代の都立高校（小石川・上野高校とか）とはまた違う感じで
良い高校のようです。（ちょっと質実剛健な感じがしました）

>225
てことは、学校の勉強さえ完璧にできればいいのかな･･･。
塾行かせる余裕ないんだけど。
（て、子供の就学まで福岡にいられる保証はないのだけど）

>>228

今はちょっと状況が変わったけど、
福岡は公立志向が高いにもかかわらず、公立高校の数が少ないので、
地区のトップ校、すなわちいわゆる御三家（修猷、福高、筑紫ヶ丘）
への志向も高いのです。
だから、学校の勉強だけじゃ受からないと思います。
ていうか、福岡は日教組系ってこともあるけど、
学校の先生、受験に血眼ってかんじではないので。
私もそうでしたが、問題を100％解けた上で
ケアレスミスも１、2問しか許されないってのは
それなりのトレーニングをつまないと難しいと思います。
（いわゆる二番手校でも100％解答に自信がないと無理だと思う）
全て理解できてもケアレスミス重なれば多ければこれらのトップ校は
無理だから。

229の続きですが、
あと、これらのトップ校は、毎年満点合格者が何人もいるそうです。

賃貸不動産とは関係ない話なので、一旦、さげます。

あぼーん

話は変わるけど、香椎浜の団地って何もないね。
始めて行ったけど。
あまり・・・・・というか、全然住みたくない。

東区の一戸建て検討中。香椎山手通りや青葉。
香椎台は気に入ってるけどまだあまり売れてなくて
寂しい感じなのと地主さんの土地がどういうふうに
活用されるのかちょっと気になるところです。

ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━ｷｭｳｼｭｳ 北九州市ではどこに住みたい？
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1040556376/l50

http://www.yamatedori.com/index.shtml

この「香椎山手通り」って香椎台とはまた別なんですか？

住所は香椎台。従来の香椎台（サニータウン）のさらに
上の山を造成して大型団地にしたものが山手通りと名付け
られて販売されてるらしい。

夏は虫や蚊が多いとこだね。

>>237
どこのこと？

>>236のところ

人工島は賃貸が主流になるの？

和白と前原どっちがいい？

>>241
前原の方が環境良さそうじゃない？

（＾＾）

>>240集合住宅の３割が賃貸予定。

>>244　
人工島や郊外の分譲地開発するより、都心部の再開発とか低未利用地の有効活用を
推進した方がいいのではない？
スラム化したエリアとか幽霊屋敷・ビルも結構残されている。治安の問題もあるし。

平尾ってどうよ？

大学も卒業になりちょうど博多駅近くに５ヶ月間専門学校通いになるんで
それに合わせて引越しを考えてるんですけど、
短期物件でいいとこないですかね？
マンスリー高すぎるし、中途解約もなんかもったいねー気もするし・・・。

獅子パレスしかないカナァ。

>>247
賃貸アパートで月３万円くらいのを探せば、敷金等を考えてもワリが合うのでは？
1ヶ月分の違約金は取られるかもしれないが、中途解約はできる。ただ、設備や環境
は保証できませんが・・・。
マンスリーは月10万円くらい。
ホテルの長期滞在はもっとかかるだろう。
あとは確かに獅子パレスくらいしか思いつかない。隣駅の竹下周辺にも結構あるよ。

>245
推進はしてても、なかなか進んでいないらしいよ＜スラムの再開発
居座ってる人がけっこういるからねえ。

今度さ寮から引っ越すんだけど今現在の候補は清川と薬院

>>248
さんきゅーです。
やっぱり獅子パレスかなぁ・・。

早良区の有田一丁目、原五丁目、原六丁目あたりは
福岡初めての女の子でも住みやすいでしょうか？

箱崎がお勧めのようですが、はこ松、原田辺りはどうですか？
馬出辺りは歩いてみたのですが、ちょっと暗かったような。

箱崎は飛行機がうるさいんじゃ？

>251
専門学校の事務局に問い合わせてみましたか？
学校によっては，寮を持ってたりしないかなぁ。
特に，5ヶ月とかのカリキュラムを持ってると，変則的な
滞在ニーズがあるので，いい知恵があるかも。

>>255
うちの寮は１年以上のコースじゃないとお世話してくれないそうです（T∀T)
学割とか諸々とかもそう。

☆☆☆ラブレター郵便局☆☆☆　　   iモード・J-PHONE専用
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井尻ってどうなんですか？

人探ししたい人、協力してくれる人！
おもしろいよ
http://www.sagasi-bito.com/

age

長住age

ageも兼ねて・・・。
>>262
　長住は、きれいに区画されているし、道幅も広いし、街並みも整っているので、
散歩しても気持ちいいものです。
まちづくりは、こうでないといけませんよね。

でも、住民のレベルは低い

実家が那珂川町にあるんだけど、周りからの評判って同なのかな。

順番から言えば那珂川、大宰府、大野城、春日、筑紫野では？
もちろん悪い順で。中でも那珂川はずば抜けている。

今度高砂に借りたんだけどどうかな？？
結構周りいろんな物あるから

藤崎駅周辺はどうですか？
海と反対側へ2kmくらい車で行ってみたけどｺﾚといって何もない気がしたけど
不動産屋には「この辺は人気があるから家賃が高い」と言われました。
どうして人気があるのでしょう？

（＾＾；

>>268
何もないから静かなんですよ。
落ち着いた感じがするからではないでしょうか。
西新の方のごちゃごちゃした所は安いですよ。

>>266
筑紫野市って評判いいの？

>>268
藤崎駅から海と反対側（＝南）へ２Kmといえば次郎丸とか野芥くらいまでいく
のでは？（少なくとも藤崎駅周辺ではない）
そうすると、ファミリータイプ向けの住宅。人気がないとは言えないが、ちょっと
都心までは遠い。地下鉄が通れば、少しは状況が変わるかな。
一方、藤崎駅周辺は、利便性が高い割には落ちついた住宅地が多い。そして家賃は高い。

レスありがとうございました！！
>>270
西新の方が家賃安いんですか???!!!!!!
便利そうだし高そうと勝手に思いこんでました。。。
もう少し探してみよう。。
>>272
藤崎駅周辺ってはじめて行ったんですよ(ｱｾ
田舎人なので周辺の意味が広い(藁
上にあった原ってところはどうなんでしょう？
そこに物件があったわけではないんですが、駅から程よく離れてて家賃安くなるかなぁ？と。。。
なんか不動産屋はいいことしか言わないんですが、ほんとに良いのかと。。。

>>272
次郎丸とか野芥付近だと４km位じゃない？

星の原団地ってなんです？
早良区に住みたくて地図見てたら載ってて笑ってしまいました(失礼！

この辺になると地下鉄３号線の方が近くなるんでしょうか？
（まだできてないけど、、、）

福岡市内では藤崎駅周辺が人気なのですか？
自分は今春から就職で熊本市から福岡市へ引っ越すことへなったのですが、
どこに住んだらいいかわからなくて。
勤務先は博多駅の近くなんですけど、少し離れたところに住みたくて。
西新はよく聞くので人が多そうだけど、藤崎は隣の駅だけど全然聞かないので静かなところなのでしょうか？
あと、屋根つきの自転車置き場はありますか？
これは自分にとって重要なので。
都会の方は自転車置き場を使うのに料金がかかると聞いたのですが、どこの駅だとかからないか教えて下さい。

>>276
単身者で博多駅付近の勤務先なら、JR沿線の竹下とか吉塚なんかの方が近いし、
家賃が安くていいのでは・・・（個人の好みの問題だけど）。
住環境は藤崎の方が良いと思うけどね。
屋根つき自転車置場や駐輪場使用料は物件によりけり。
大多数の人にとって、最終的には、家賃に行き着いてしまうのが現実。

>>277
レスありがとうございました！！
一つとなりの駅だと空気が悪いかなと思って…
布団や洗濯物を気兼ねなく干せるようなところがいいんです！
いや、竹下も吉津かも干せるでしょうけど、まだ福岡に３回しか来たこと無い田舎者なので…(ﾆｶﾞ
家に帰ったとき「あ〜帰ってきたな〜」という気分を味わえるところがいいなぁと思ってるんです。
屋根つき自転車置き場は説明が悪かったようで(ｱｾ
駅の自転車置き場です！
博多駅とかは無いんですよね？
福岡に何度か行った事がある友人が藤崎駅もなさそうと言ってたのでｱｾって…
だから違法駐輪が絶えないとか言ってたような…

すみません唐突に質問なのですが、小学生と中学生の子供がいて
東区（香椎）あたりに引っ越したいと思っているのですが、環境として
どのあたりがいいのでしょう。
東区はあまりいい評判をきかないのですが、西新藤崎あたりだと通勤面で
ちょっと遠くなってしまうので・・・

　香椎も広いんだけど、山手に住むと坂がつらかったりするよ。環境は
いいけど、地下鉄がないので、都市高速走るバスに乗らないと天神でる
のが大変。

　箱崎なんかはどうですか。地下鉄あるし、バスもＪＲも便利だよ。

　

>>280
279です。どうもありがとうございます。
都市公団の賃貸物件を見ると、地下鉄が便利そうな箱崎５丁目のほかに、
香椎一中、千早小のすぐ近くのアーベインルネス香椎というのが気になって。
香椎副都心計画、ってまだまだ時間がかかるのかな。（新駅は今年中？）

その物件は新築か分からないが、新築の場合じゃなく入居希望なら物件名書かない方がいいと思われ。。。

sageなくてｽﾏｿ

>>282
す、すみません。確かに…　具体的な引越予定があるわけでないのですけど
勇み足でした。
早良区、西区あたりのことは、友達も良く知っているのですけど、
東区のことはあまり情報がないので、教えてチャンになってしまって。
ネットで香椎副都心計画とか見ると、便利になるのかな？と思ったり。

柔ちゃんの家って東区のどこ？
今日、結納をテレビでやってたけどかなり立派なお家みたいだった。

>>285
中央区じゃないですか？

　ヤワラちゃんのオヤジさんって、どんな人か知ってる？

>>287
知ってるよ。↑ね。

>>286
東区だよ。

>>288
俺も東区と思ってたがいつの間にか引っ越したみたいよ。

>>278 ２ｃｈも初心者？（ｱｾとか(ﾆｶﾞとかかくと、初心者がばれちゃうから気をつけたほうがいいよ。

>>276
自転車置き場は大きなオートロックマンションとかだと、管理会社に駐輪シールを1000円で購入する必要があります。
これは特に期限なし。駐輪所を無断で使って自転車が氾濫し、外観が乱れるのを防ぐ＆住人を把握するためです。

あと、天神は全面で自転車の路上駐輪禁止になりつつあります。
有料の駐輪所（１00円〜）を使用しないと容赦なく回収されますので・・・。

他の駅はいまのところ大丈夫ですが、自転車ドロボウはあまりにも多いのでカギは2個以上用意（片方は鉄柱などにつなぐ）
したほうがよいです。

福岡市に住んで10年。自転車は4台盗まれました。折りたたみ自転車は、
その手軽さから通りすがりの車が、ひょいっと盗んで行きます。必ず鉄柱にロックしなければ・・・。
防犯登録は全く意味がないです。

>>290
ﾏｼﾞﾚｽ･･････
2ch歴は5年です。
初心者なのかな？
自分がよく行く板では(ﾆｶﾞとか(ｱｾとか使うの普通なんだけど…
ここの板はかなり初心者(まだ2週間くらい)なのでよく分からなくて。
ここではひかえたほうが良いのですね。
忠告(？)ありがとうございました！！
>>291
レスありがとうございます！！
友人も福岡に住んで2年で中央区内で自転車4台盗まれたと言ってました…
その有料駐輪100円〜っていうのは毎回駐輪所借りるたびに100円かかるのですか？

(´-｀).｡oO(２ｃｈって5年も前からあったっけ・・・・

>>292

有料駐輪所は西鉄福岡駅を中心に道路や歩道にあります。
道路脇のワイヤーロック付き料金BOXにつなぐのです。
１秒止めても数日止めても100円です。
1回ロックをはずせば、同じ日でもまた100円です。
わいやーをはずす時にお金をBOXに入れます。
不正をして、ワイヤーをかけているようにみせかけて実はゆるく差し込んで
ロックをかけないという姑息なことも試しましたが、自転車の見まわりの人に強制的にロックを
かけられます。あと、目に見えて邪魔な路駐も、駐輪所に強制的にロックされてしまいます。
うでに腕章をつけた自転車専用の見まわりおじさんが複数いて、ぐるぐるまわっているので
非常に厳しいです。

五年前といえば1998年。
充分あった気が・・・気のせい？

５年も２ｃｈやってて、「古参自慢は叩かれる」ことを学ばなかったわけだ。

>>294
ありがとうございました！！
>>296
2chを昔からやってるっていうのが自慢なんですか？
初心者？と聞かれたからﾏｼﾞﾚｽしてみただけなんですが…
その前に全然なんの自慢にならないと思いますが…
ってまた悪い癖でﾏｼﾞﾚｽしちゃいました。すみません。

(´-｀).｡oO(296は新規ちゃんだからスルーしてあげて








＞296　　　　　久しぶりにこういう香具師みた　　　　　　（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

2ch歴5年って古参？
292のどこが自慢してると思うのか･･･
福岡って…296って…

福岡で飛行機の音がうるさいところはどこですか？
そこを避けて住む場所を決めようと思ってるんですが。
あ、福岡市内でです。

>>299
晒し揚げ等恥だやめれ！　by福岡県民
>>300の答えではないが、新宮近くの空港はどうなったのかな？
最近筑前新宮駅通ったけどマンション建設すごいね！
箱崎と新宮の海側だけ飛行機の音気にすればいいと思うけど…
詳しい人頼む！



あ、新宮は福岡市内じゃないかも

2ch歴5年さんがいらっしゃるようですが、
２ちゃんねるの開設は1999年5月のようです。sage

>>300 とりあえず箱崎は避けたほうがいいのかな。

ところで2chはいつからあるの？

　箱崎でも飛行機の騒音に悩まされるのは一部だけ。

　他の地域は関係ありません。

>>303

>>302

298 名前：通りすがり[sage] 投稿日：03/01/28 15:44 ID:???
(´-｀).｡oO(296は新規ちゃんだからスルーしてあげて








＞296　　　　　久しぶりにこういう香具師みた　　　　　　（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

さすが福岡。


低レベル・・・・

>>304
そうかなあ。
空港の南北で進路にあたるところはおろか、私の自宅（中央区）でも、高度を下げて
真上を通過する時は気になる。（悩まされるほどではないけど）
まあ、慣れの問題かもしれない。

筑豊にすむならどこがいい？

>>278
早良区内のすべての地下鉄駅（西新、藤崎、室見）の周辺には、
屋根付きの駐輪場がありますよ。
ただし、無料かどうかまでは分かりません。
おそらく有料だと思います。

　筑豊に住むなんて、あんた正気かい？　　>309

筑豊は、五木寛之の小説「青春の門」の舞台になった素晴らしいところだよ。
あ、でもあの小説はヤクザがいっぱいでてたな。

>>309
新飯塚近辺あたりが「比較的」マシなのではないですか？
交通の便もいいし（バス＆ＪＲ）
でもまぁ、まずはココ見て筑豊を知ることから始めよう。
ttp://travel.2ch.net/test/read.cgi/travel/988528158/-100

>>310
やっぱり有料なんですね・・・
れすありがとうございました！！

　やくざがいっぱいなのは、小説の中だけじゃなかったりして...　　　>312

結局、飛行機は２２時までしか飛びません。
そんな騒音より、族のみなさんの御通りになる幹線道路とか
五月蝿い原チャのほうが、よっぽど気になるとおもいますよ。

あと鉄道線路沿いも避けたい

地下鉄沿線が一番便利だよ。
地下鉄は天候にほとんど左右されないから遅れないし、10分に１本の割合で
運行してる。

　地下鉄沿線に住むなら、箱崎線がねらい目。

　空港線は乗客数が多いので、通勤ラッシュが毎日大変だけど、
箱崎線は朝８時でも電車の中はガラガラ。天神まで座って通勤
できるよ。

↑中洲川端までじゃん。

↑天神まで人工島から直通するらしいじゃん。

　姪浜行きもあるのを知らないの？　　>320

　西新行きもあるよ。　　>320

age

福岡だったらぐだぐだ言わずに赤坂とか大名とかど真ん中にすめばいいじゃん
どうせ　安いんだし・・・・・・。　
地下鉄やJRのるくらいだったら歩いて行くに限ると思うけど・・・・・
ﾏﾝｼｮﾝだって50M\くらいでしょ　どうせ・・・
大きい庭欲しいんだったらせめて西新まででしょ・・・・
このレスは貧乏人ばっかか・・・・

だし・・・・・・。
けど・・・・・。
どうせ・・・
でしょ・・・・
か・・・・

>>322-323
２号線は、貝塚〜中洲川端までだよ。西新、姪浜行きは１号線。

中心近くなら大濠公園北側の荒戸あたりおすすめ。
マンションしかないけど、大通りに面してなかったら夜は結構静か。
一日中大濠公園でﾏﾀｰﾘもウォーキングもジョギングもできるよ。

ただ家賃が高めだけど。RC造り１ｋで6万はざら。

城南区って名前はいいが、ただの田舎じゃん。

　貝塚からも西新行や姪浜行出てますよ。
　知らないの？　　　>327

>>330出ているよ。ただ、中洲川端からは１号線。

↑
天神方面は

>>325

＞このレスは貧乏人ばっかか・・・・

(　´_ゝ`)スレ・・・・・

しかし、今建設中の地下鉄、橋本〜は、別に何とも思わないが、何故に大丸?博多駅じゃなく?

福岡の地下鉄って工事に時間かかりすぎ。金ないからしかたないか。

＞335
福岡に限らずどこの街でも地下鉄工事は時間かかるぞ

関西人ですが、他の地域色々行きましたが、住んでもいいなー
と思ったのは福岡だけです。なんか神戸+大阪/２といった
ところがあって・・・・ねーちゃんきれいやし。
人口もちょうどいい感じやしね

　筑豊住んだら、そんなのんびりしたこと言えなくなるよ。　　>337

>337
同じく。北九にいるけど、禿同です。
>338
大阪（のガラの悪いとこ）で育ったから、多分平気（ｗ

結局、市が率先して地下鉄を天神に直結させて一極集中させてるね。
人工島からも天神に直通させようとしてるし。

西鉄大牟田線が地下鉄に乗り入れたりする計画ってないの？

南区の長丘ってどうなのかな？
ちょっといい物件見つけたから悩んでるんだけど・・・

バスしかないから不便だよ。長丘。
バスは雨がふると20分遅れたりするし・・・・

南の方はは閑静というか品はいいけどちょっと不便な感じ。

水が臭い？（春日か大野城）とはほんとですか？

>>343
>>344

どうも有り難うです。
もう少し検討してみます。

外環状線にモノレールをつくってほしい

日本一の犯罪発生率を誇る福岡市に
これから住むやつは問答無用の基地外。
筑豊のほうがまだまし。

>>329
魅力的な住宅地がありそうであまり無い。

詩ね＞３４７

>>344
春日市は那珂川町と一緒の水道事業団を作っているから水はおいしいという
かまとも。大野城市はたしかに良くないかも。

水不足で、福岡市の水道の圧力が既に４０％になってるらしい。このままだとどうなることやら。

福岡市といえば、
犯罪発生率は堂々の日本一。
生活保護法による被保護人員率は北九州よりも3ポイントも高く、
財政は破綻間際で市民一人当たりの純負債は神戸に次いで全国2位。
しかも性懲りもなく人工島を造成して、市民の資産価値は下がる一方。
水はでない。
し尿は海に垂れ流す。
ゴミは処理できない。
こんなところに住みたがるのはよほどの自虐趣味。
先見性絶無で自ら不幸を背負いたがるドキュソだけだよ。

大阪よりまし。

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>>352
微妙に嘘を並べるな。

福岡市民（のまあ一人でしょうが）北九スレで荒らしに奮闘しています。
つれて帰ってください。おながいします。

>>356
あんな馬鹿はここでもいらん
見ててこっちまで恥ずかしくなる
そちらで煮るなと焼くなとしてくれたまえ

福岡と北九州が罵倒しあってる図って全国レベルから見ると
田舎者が己が井の中の蛙であることを晒してるだけだよね。
早く気が付いてほしいね。

福岡−北九州間は約５０Ｋｍ。
このくらいの距離は、東京や大阪では１つの都市圏として形成している。
（人口格差は大きいけどね）
福岡と北九州も連携しながら、ある時はライバルとなりながら、役割分担し、両都市の
長所を伸ばして、第４の都市圏形成を目指す時期にきているのではないでしょうか。

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>>359
そういう議論が出てもう１０年以上になるんじゃない？

福岡の不動産屋で皆さんのオススメの店があれば、
お聞きしたいのですが？
この店には行かないほうがいいみたいな意見もあればお願いします

>>362
福岡市内の情報ならまちＢＢＳにスレがあるよ

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アプローズ都府楼ってどうなの？

「アプローズ」ブランドはまあまあだよ。
悪くもないけど、特別良くもない。

アプローズのHPって無いの？

理研ハウスだよ。
ttp://www.rikenhouse.co.jp/

美野島の作業員が駅前４丁目で放火しようとして捕まってたね。やっぱり美野島、犯罪者が多い。

>>369
thx.

>>369　うそ？詳細ｷﾎﾞﾝ　　　　　　　　　　　当方美野島在住。

>371先週の土曜日のことだよ。

都市高速経由だと天神から野方ってバスでも速いの？

age

（ﾟДﾟ)ﾊｧ?

>>362
私も不動産やの情報ｷﾎﾞﾝ。
町BBS、パート１見れない･･･。

とりあえずAブルは辞めといた方がいいみたい？

中央区唐人町〜地行好きです。
ドーム近いから野球のときはたまに混雑するけど

　地行の西鉄バスの営業所の裏行ってごらん。「ここは日本か」って思う
ような、とんでもないところがあるよ。　　　>377

結局前スレでの結論は、地名のブランドとしてなら
大濠、浄水、桜坂＞百道、赤坂、平尾＞＞＞その他
ってことだっけ？

　地名のブランドにこだわらない人には、
　藤崎・室見、高宮、竹下、美野島、箱崎、香椎あたりお勧めします。

>380のなかでは、藤崎・室見は他のところより価格は高め。

>>380
美野島、竹下はとてもお薦めできない。

>>379
桜坂は、名前の響きはいいけど、それほど高級な住宅地はあったかな？
実態は坂は多いし道はゴチャゴチャしているし、北斜面で日当たりはよくない。
地名ブランドに関していえば、あとは長住があります。近隣地域より地価は
２割くらい高いのでは・・・。
地名ブランドでいえば、マンションの名前で、実際にはその住所にないのに、
あえて近隣のブランド地をつけたりしますが、それもひとつの目安かも。

ぜひ福岡市に家族で永住してください。
5人でお越しの場合、1000万円をご負担いただきます。
1000万円負担していただかないと、福岡市は倒産してしまうのです。
この他に福岡県の借金、国の借金を負担いただきますが、
それに関してはそちらにお尋ねください。

>>383
長住はブランド力はないし、交通の便も悪いし、特にお薦めできるところ
じゃないと思うが・・・。
それに長住と笹丘は住んでる人間がタチ悪いのが多いから外部からきた人
には住みにくいと良く聞くしね。

長住は全くと言っていいほど、ブランド名無いよ。
高給でもない。庶民的な場所。東区で言えば香椎浜。

　香椎浜って庶民的な場所かなあ。見かけだけはきれいだけどね。　　>386

　もっともあそこは埋立地だし、百道浜と同じで地震が起こったら
液状化現象で沈んじゃうんだろうけど。

>>383
元不動産屋の自分から言わせると、確かに大濠と違って桜坂って一般の人には
その人気の理由が分かりにくいかもね。ただ、ある程度ものが分かっている人たち
というか、特に高所得者層にはかなり人気の高い地域ではありますね。
桜坂限定で物件を探してる人も多かったですよ。また、うるさ型が多かったかな？
理由として、やはりその環境と立地条件でしょうね。福岡市全域で12箇所しかない
風致地区のうち３箇所が集中していることから、天神からあの程度しか離れて
いない場所にもかかわらず、あれだけの緑が確保されていること、人気の高い私立校
も集中していること（雙葉・筑女・泰星等）、そして公立高校では一番人気の修猶館
のある第７学区で、九大教養部も近い…ということで、教育熱心なお母様方には
その辺も人気でしたね。

桜坂も庶民的なところと御所ヶ谷・南公園に近い高給なところとあるから。

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今日の広告で呉服町のマンションでてたけど助成金適用？？？
これってどうよ！

>>391
呉服町は独身者が賃貸で住むならまだしも、ファミリーで住むにはあまりお薦め
できないような・・・。学校の問題とか、周囲の環境的にね。

ところで福岡の助成金制度とは？
公庫で足りない分だしてくれるの？

高宮、大橋、井尻あたりってどうなん？

ファミリーなら、大橋＆井尻は避けた方がいいように思えますが・・・。

確かに井尻はファミリー向きじゃないかもね。
大橋はいいんじゃないの？

美野島さいあく。。学生が多い＝うるさい・気チガイ・おままごと（親の金で同棲）が多くて毎日キレまくり。

>>397
ちゃんと調べてから住みましょう

>397
それだったら、吉塚や六本松のほうが、まだひどい

　馬出とか、どう？

馬出・箱崎近辺は九大移転すれば
学生が減って静かになるかも？

で最近、あの辺りはワンルームよりファミリー物件多いような気がする。

アダージョ？ってマンションどうでしょうか

>>395
>>396

井尻がファミリー向きじゃないのは何故？
詳細希望

博多ですたい

井尻って田舎だから中心部と違って星も綺麗に見えるし、空気もちょっといい感じ
だし、なかなかいいと思うけどな。
のどかでいいよ。ウン。

>>383
>地名ブランドでいえば、マンションの名前で、実際にはその住所にないのに、
>あえて近隣のブランド地をつけたりしますが、それもひとつの目安かも。

あれって恥ずかしいよね。荒戸や鳥飼のくせに「＊＊大濠」って名乗ったり
六本松や谷なのに「＊＊桜坂」ってなのったり。そういやこの前、清川に
あるのに「＊＊天神」って名前付けてるのも笑った。
まあ、ブランド力のある地名を使いたいのは分かるけど、正直、他人から
みると恥ずかしい以外のなにものでもないよね。ホント。

>>406
べつにそこまで気にせんよ。
西鉄「天神」大牟田線の方が恥ずかしい。

>>407　西鉄「天神」大牟田線の方が恥ずかしい。

何が恥ずかしいのかよく分からんが？

電車から、部屋の中が丸見えとか?

ところで、薬院に「城山の湯」って温泉施設ができてるけど、うち近所なんで
わりと良く利用してる。あそこ子供連れは「親子風呂」しか利用できないんだ
けど、知らずにやってきて受付でもめてる奴が毎回いる。だいたい貧乏そうな
親子なんだけどさ。
「いいから銭湯にでも行っとけ」って感じだな。まったく。

西鉄天神大牟田線って名前長すぎ。

　大牟田線は誰が何と言っても「大牟田線」。

>>412「大牟田線」×
>>411「西鉄天神大牟田線」○

>>406
恥ずかしいとまでは言わないが「惜しかったねー」とは内心思っちゃうね。
もちろん本人たちには言わないけどさ。怒るから。
でも、そろそろ表示規制した方がいいんじゃないかな？
たとえば「所在地の地名しかマンション名に利用してはダメ、ただし半径50ｍ
以内に公共の施設（駅、公園、学校等）がある場合のみその名前を利用可）とか。

名前ごときでねちねちか。
これだからウザガキは嫌だよ。

グランドサンリヤン大濠２丁目・・・最初見た時「２丁目」までつけるかって
笑ったけど、あれは「うちは荒戸や鳥飼なんかとは違います。ホントに大濠です」って
言いたかったんだね。ようやく理解できたよ。
一緒にされちゃたまんないだろうからね。

>>416
道１本はさんで値段が数百万違うからね。そこがブランドたるところ。

「どちらに住んでいますか？」と聞かれて、「○○です」と答えると、「いい
ところですね」なんて言われたら、誰でも優越感に浸れる。たとえ、その人が
どんなボロ家であろうが・・・。
まあ、そういう地名的な名声やブランドがあると、そこにそれ相応の住民が居住し、
住民に街づくりの意識の強い人が集まると、それなりの町並みができ維持される。
そういう住民の熱意や行動を評価しよう。
でも、その雰囲気に馴染めない人は住みにくいと思う。自分の身分をわきまえて、
背伸びをすると良くないということだ。

墓場が隣にあるマンション、
どう思いますか？？
駅から徒歩４分、目の前公園、隣が墓場、

個人的には嫌だな。
近々そこが宅地造成されてどこかに移動する予定になってるとかなら
しばらくは我慢できるかもしれんが。

窓から墓場がみえるなら、自分はいやだなぁ。
交通の便や日当たりなど条件が良く、部屋が墓場と反対側だったら考えるかも。

>>416
マンションの名前なんて全部言うことなんて殆ど無いし、
住所書く時は住所書いた時点で本当の場所がわかっちゃうから
販売の都合でのネーミングじゃねぇの？

どこに住んでるの？って聞かれてマンションの名前言う人って
いないよなぁ？

>>422
どこに住んでるの？　と聞かれて「大濠の辺り」って答える奴。
「辺り」って何だよ、「辺り」って。草香江なら草香江、荒戸なら荒戸と
ハッキリ言えよ。まあ、黒門なら許せるがな。

まだウザガキがいるのか。
こういう馬鹿な厨房が地名に執着するから
それが商売で利用されるんだよ。

　箱崎に住んでて、マンション名も「＊＊＊＊＊＊＊＊箱崎」と
なってますが、何か？

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>>423
ヴァーカ、ピント来ない地名もあるだろうが。

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べつに大濠みたいな憧れ（？）の地名じゃなくても
西新のところに住んでます。
大橋のところに住んでます。
香椎のところに住んでます。
って言うよ。

●「いいところにお住まいですねー」と言われる地名
　大濠、浄水、桜坂、百道、赤坂

●「都会にお住まいですねー」と言われる地名
　渡辺通り、大名、博多駅前、祇園

●「あの辺はガラ悪いでしょう」と言われる地名
　清川、堅粕、笹丘、片江、東区全般（香椎除く）、早良区山側

●「あの辺は便利ですよねー」と言われる地名
　大橋、高宮、西新、香椎、住吉

＜追加＞
●「あの辺は便利ですよねー」に薬院、平尾

なるへそ

「都会にお住まいですねー」なんて言うやつおるか？ｗ
笹丘がガラ悪いというのも聞いたことない。

笹丘はただ単に田舎臭い住宅って感じ。

>>434
見たことあんのかよ。

小笹はいわゆる「閑静な住宅地」だけど、笹丘はちょっと住人の質が劣るから
そういう意味ではガラ悪いのかも？　

>>436
その程度でガラ悪いとは言わん。

笹丘は、山や丘、田畑を切り開いて造った団地。そういう意味で田舎臭い、何の特徴もない団地。

住吉はキャナルが出来てから人気高くなったって感じかな？
中洲のお姉さん方も沢山住んでる地域ではあるね。家賃１０万前後の広い
１ＬＤＫとか多いし…。
分譲マンションも建設ラッシュ。意外とファミリーで住める分譲は少なかった
からね、あの辺。

>>439ひったくりとか、因縁つけられたりとか、結構問題あるんだよね＞住吉

>>430,431を個人的に再分類すると

●「いいところにお住まいですねー」と言われる地名
　大濠、浄水、桜坂、百道、赤坂 、平尾

●「都心部にお住まいですねー」と言われる地名
　渡辺通り、大名、博多駅前、祇園 、舞鶴

●「あの辺は便利ですよねー」と言われる地名
　薬院、大橋、高宮、西新、香椎、住吉

●「あの辺はガラ悪いでしょう」と言われる地名
　清川、堅粕、片江、七隈、吉塚、美野島、港、荒戸、東区全般、早良区山側

笹丘、井尻、長尾、長丘あたりは田舎で不便そうだけど、ガラが悪いってことは
ないと思う。

>>441　個人的意見
●住吉・美野島・春吉・清川あたりは同列、中洲のお姉さま（外国人も含めて）が
多く住む？
●井尻は結構ゴチャゴチャしているので「ガラ悪」そう。でも、意外に便利かも。
雑餉隈も同列。
●笹丘、長丘、長尾はバス便ということで多少不便だが「田舎」っていう感じ
ではない。でも、大濠、浄水なんかに比べれば田舎かな。
●七隈、片江が「ガラ悪い」というのは、近くにある某大学の学生のせい？

まあ、地下鉄３号線の開通に伴い、これまであまり人気のなかった
その沿線に目がいくようになると、ルートから外れた地区はますます
人気がなくなっていくね。
上で言うと長丘、長尾、笹丘など。今からあえて選ぶ地区ではないね。
九大教養部移転がどうなるかで、六本松周辺はどう転ぶか分かんないね。
もし大学移転後緑地化され、公園にでもなればいいけど。学生もいなくなる
から、静かになるだろうし。大濠公園と南公園にはさまれてるから無理かな。
住吉、美野島、清川、春吉は確かにお水系の人や外国人多いね。
ただ、同列とまではいかないかな。住吉＞美野島＞清川＝春吉って感じ。
清川、春吉は風俗店、飲み屋が多いからね。住吉は住吉神社周辺はそんなに
悪くないような気がする。博多駅にも近いしね。５丁目辺りはディープな
お店もチラホラあるけど。

地下鉄３号線が完成しても、橋本なんかには絶対住みたくない。

３号線開通で桜坂、六本松あたりは人気が上がるだろうけど
そこから先のところはどうかなぁ？

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「都心部にお住まいですねー」って言い方不自然。

地下鉄3号線開通後は長住、長丘、笹丘等は地価下落が進みそうだから
勤務先が近所、もしくはマイカー通勤の人は安くなってから買い叩く
といいかも。
その他の人は避けた方がいい。

>>448
なんでそこだけ？

>>449
448は「〜等は」って書いてるよ。あくまで例としてでしょう。
つまりバス便だけのところで、特別特長のない地域は全般的に人気下落に
なるだろうって予想。当然、地下も下落するだろうから、そこが狙い目に
なる可能性を秘めているね。

>>448
地価について、地下鉄開通はすでに織込み済み。
しかし、梅林や橋本などについては、いくら地下鉄が開通しても、長住、
笹丘などよりも地価が高くなるとは思えない。

梅林や橋本はそんなに人気出ることはないだろうね。ただ、通勤が便利になる分
「これまでよりは」多少人気が出るだろうって感じだね。南区のバス路線地区の
そこそこ人気のあったところ（長住、長尾、長丘、あと位置的に笹丘も）は
暴落ってことはないだろうけど、まあジリ貧かな？
梅林、橋本より下がることはないだろうけど、人気が上がる要素もないところだね。
この辺りでマンション買うのはお薦めできないけど、一戸建てなら買い求めやすく
なるだろうし、いいんじゃないかな？特にマイカー通勤者には。

やっぱり、おれは、電車又は地下鉄＋バスがないとだめ。
バスのみの長住とかは住みたいと思わない。
長住住むなら、春日の方が断然良い。

>>453の意味は、乗り換え無しで電車もバスも通っているとこって言う意味。

一戸建てなら郊外、都心ならマンションって感じ。

笹丘あたりなら六本松まで辿り着けば地下鉄乗れるから
微妙じゃない？
一概に地下鉄の恩恵を全く受けないところとは言い難い
ような気もする。

>>456
笹丘から六本松までどれだけあると思ってんだよ。
バスと乗り継ぐの？（藁）。
あれだけ離れてたら、恩恵なんてないよ。

自転車で六本松まで行ったら?

>>457
バスで２〜３停留所ぐらいでしょ？
今までよりずっと便利になるよ。

>>459
笹丘〜六本松まで、徒歩でも20〜25分くらい。
ただ、徒歩で六本松まで歩いて、そのあと地下鉄に乗って天神まで10分弱(?)。
それなら、最初からバスに乗って20分（混んでいれば30分くらい？）かけて
行ったほうがいいかも。（バス〜地下鉄乗り換えは考えられない）

基本的に、東京は都市の範囲が広いし、電車の交通網が非常に発達しているから、
駅から徒歩圏内というのが重要になってくるけど、福岡はまだ鉄道網は貧弱だから
外環状線よりも都心部寄りなら、バス・バイク・自転車あるいは徒歩でも
十分だと思う・・・。

薬院に住めば、天神勤務の人は歩きorチャリでもＯＫだよね。
ただ、独身者向けワンルームとか多いし、商業ビル、飲食店などとゴッチャの
地域だから、ファミリーで特に小さい子供さんがいるとこには、もう少し
離れて警固や桜坂の方がいいかな？

都心からの距離って福岡での外環状線が東京での山手線と同じくらいだもんね。

つまり、福岡は田舎だということで。


〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜終わり〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

>>463
何が終わり？

ほどよく田舎だからいいんだよ。福岡は。
これが東京みたいになったら、とても住めないよ。
通勤に１時間、２時間とか、虫かごみたいなちっちゃい家にしか住めないとか
とても考えられない生活だよ。

スレの趣旨とは違う書き込みしないでね。

初心にかえろう！　どこに住みたいか、個人的な独断で語ろうぜ。
自分は（1）赤坂（2）桜坂（3）大濠（黒門も可）の順だな。

よそもんですが、福岡って、水不足のリスクがあるでしょ？
大濠とか、そんな一等地でも悩みは同じ？

>>468
同じ。隣の春日市とかは水資源豊富だけど、福岡市は少ない。
ただ、生活に影響の出る断水などの制限にまでなるのは異常気象のときだけ
だから、20年に1回とかそんなもんだよ。

>>468
えっ、そうなの？
自分は4年前に福岡に来たけど、水不足を感じたことなんか一度もないけど？

筑後大堰なんかで少しは改善されてるよ。

福岡市は、常時、水道の圧力を何割か下げて供給してるよ。
かなり水不足が続くと、その圧力をまた何割か下げて対応しているから、そうそう断水とかならないよ。

バブル期は姪の浜辺りもマンションがガンガン建ったりしてたけど、今じゃ全然
だよね。地下鉄１号線沿いなら西新までだね。地下鉄３号線沿いなら六本松あたり
までかな。西鉄沿線なら高宮まで。ＪＲ、地下鉄２号線沿いはパス。

468です。以前ホテルまで水制限したって聞いて、今度は水不足対策で
北九州から導水って報道きいて、大変なんだって思ってますた。
今？は大丈夫なんですね。認識改めます。

>>473
何の話？
具体的に書いてよ。

大濠、浄水、桜坂、百道、赤坂 、西新、平尾　は人気の一等地ってことで問題
ないようだけど、それに続く、もしくはここを忘れてるよって場所は？

>>476
赤坂や西新が入るんなら薬院や六本松も入るんじゃない？

薬院は単身者が住むには非常に便利でいいところだけど、もろ商業地だし、
ファミリー向け住宅地としては向いてないんじゃないかな？前にレスあった
ように、ファミリーならもう少し天神から離れて警固、桜坂辺りにしたほうが
緑も多いし、公園なんかもあるしいいような気がするけどね。
六本松は九大がどうなるか、地下鉄駅周辺がどうなるかを見極めてからの方が
いいような気がする。
ただ、六本松って学生の街ってイメージがありすぎて、損してる感じがするね。
確かに学生をターゲットにした店とか多くて、ゴチャゴチャしてはいるけど、
実際に住めばいいところだと思うけどね。

>>478
薬院のマンションなら赤坂のマンションよりもいいところもあるでしょう。
浄水通りの横なんかは地下鉄も通るし、赤坂よりよほど便利になると思うよ。
西鉄の薬院駅の辺りじゃなくて薬院大通り近辺の住所「薬院」のことね。
六本松も谷なんか住宅地としては閑静でいいんじゃない？
桜坂の城南線より南側とほぼ変わらないところになるけど。

七隈や太宰府、和白周辺の大学周辺は良くないな
兎に角、大学生の素行が悪い、夜中でも騒ぐ、唄う、飲む、

九大はどうだろう？あまり悪評がない
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薬院と赤坂では、どうしても赤坂の方が格上って感じがする。
やはり行政庁など（区役所、法務局、裁判所、その他）が集中してるし、
歴史がある街だからね。薬院は若い街で、ちょっと質が違う。

>>482
＞やはり行政庁など（区役所、法務局、裁判所、その他）が集中してるし、

それら全て赤坂じゃないよ。赤坂門の周囲にはあるけど。
しかも行政庁に近いところの赤坂ってパチンコ屋やガソリンスタンドが
あるようなところだし。

でも法律事務所が多いところは赤坂だし、けやき通りもあるから
高級感は赤坂が上かな。


>>476なんかに出てる場所をまとめると、だいたいお城と南公園の
周囲になるね。海に近い百道もあるけど。
この辺りが福岡の第一の山の手と言ってもいい地域かな。

第二の山の手は鴻巣山の周囲の高宮・大池・寺塚・平和・小笹・笹丘
なんかじゃないかと思うけど、これには異論ある人多いのかな？

高宮はまだしも、その他は「不便な田舎」って感じだな。
まあ、小笹、平和はすごい金持ちの邸宅もあったりするけど、他の大池や笹丘なんか
は三流どころかな？

車があれば関係ないんじゃない？
大きな屋敷は多いよ。＞鴻巣山の周辺

＞＞484
そこで挙げてる第一の山の手と第二の山の手の間には、とてつもない壁が
ありそうだな・・・。
ベンツのＳクラスとカローラぐらい差がありそうだ。

>>487
カローラはオーバーだろうが、差があるからこそ分けてんだろう。

せめてマーク�Uぐらいにして。

>>484
高宮は便利でひらけた場所だよ。個人的には良いところだと思うな。
ただ山の手ってイメージじゃない。
平和・小笹は昔からの閑静な住宅地で、山の手のイメージあり。
大濠・桜坂・浄水・平尾などに次ぐ場所だと思う。
大池・寺塚・笹丘は、正直なんでここで名前が挙がってるのか不思議。
まあ、そんなに悪くはないかもしれないけど、山の手っていうより
単に郊外の田舎地区ってイメージだね。

>>490
高宮も駅近くは商業地のイメージ強いけど、山側には結構高級マンションや
大きな邸宅あって、なかなかだよ。

前スレで大人気だった「箱崎」は？

>>490
小笹は庶民的じゃないか？

>>478
六本松は九大の北側は最悪だよ。
飲み屋ばかりで夜とか最悪。
週末は学生が騒ぎまくり。

>>493
まあ、小笹団地とかあるし、高級っぽくないところもあるけど、南公園・動植物園
に隣接した山の手ではあるからね。まあ、いいとこだと思うよ。
長丘や笹丘まで離れちゃうと田舎ーって感じだけどね。
でも結構長丘や笹丘の人って勘違いしてるの多い気がする。ここは高級住宅街だって。
いや・・・それは・・・って返事に困っちゃうよね。
まあ、庶民的でいいとこだと思うけどね。交通の便の悪さが改善されれば、もう
ちょっといいんだろうけどね。

２０年前は小笹なんて筑肥線の脇の鬱蒼とした薮の向こう側って感じだもんね。
でも何で平和や小笹・笹丘なんかが中央区になったの？
それが勘違いの原因なんじゃない？

勝手に行政区変えてしまうのってどうかと思うんだけど。

地方スレはsage進行で！

age

>>496
たしか、昔、小笹・平和は南区、笹丘は西区に属していたのが、学校区の
関係で、小笹・笹丘小学校区を中央区に統一させた経緯があったと思う。
地域住民の意向も聞いたようですが・・・。
ちょうど同じ頃、現・笹丘小を旧・田島小と呼んでいたのが、新・田島小が
現在の田島にできたと同時に笹丘小に校名変更をしたそうです。
もっとも笹丘は大字田島から分離しているから、その当時は田島小で良かった
のでしょう。（ローカルすぎる昔話でした)

>>499 なるほど。どうも自分のなかで小笹は確か南区というのが頭にあったのは
そういうことだったのかと目から鱗。
　ところで、ガラ悪いと名前が挙がった中に片江あるけど、住んでいる人間として
は不思議。確かに福大のバカは多いが、うちは南片江なのでそれほど近くに
住んでいなかった。だから実害はあまりなし。
　数年後都市高出来れば堤から乗ってどこでもすぐ行けるし、油山市民の森も近い
と悪くはないと思うけどね。

大学時代、事情がよくわかっているので恐れ慄きながら千代に
住んだわけだけど、子供がいないならはっきりいって超お薦め。
　天神、博多駅へはチャリ10分強、地下鉄、JRも吉塚駅あり。
緑も東公園に豊富。買い物もせんしょう、マルショク（吉塚、千代）、
パピヨンプラザ、ちょっと足伸ばして夢タウンでだいたい揃う。
　その辺の道で危ない目にも遭わなかった。
　ただ、子供がいた場合、義務教育でも知る限りみんな私立かよその
公立行かせてるわけだが・・・。

小笹、犬の糞がよく道に落ちてる。

（＾＾）

住みたい場所は絞れたが、次はマンションにするか、一戸建てにするか・・・。
まあ、大濠、浄水とかだとマンションしか選べないけどな。一般ピーには。

貧乏人ﾊｹｰﾝ！

大濠ってもともと狭いし戸建てが建つようなところって
すごく限られてるよね。

取り敢えず道路事情悪すぎ
今更改善出来るとは思わないけど･･･

っていうか、道路云々より、車の数が多すぎ。

>>506
大濠は、社宅とか昔からあった200〜300坪くらいの屋敷跡によく分譲マンションを
ギチギチに建てている。
でも、これ以上マンションが建ってしまうと、邸宅街としての景観が失われて
しまい、ただのマンション街になってしまわないか。

ガイシュツと思いますがよそ者ですのでご勘弁ください。

福岡ドーム近くの百地（合ってますか？）はどんなものでしょう？

散々ガイシュツですが（藁）、人気の場所ですよ。
一応、福岡市内人気地とは・・・
大濠・赤坂・浄水・桜坂・百道・平尾　は確定なので。

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百道が人気なんですか？
百道浜でなくて？

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>>513
百道浜はただの埋立地です。
福岡の地理はあまりご承知じゃないんですか？
人気の住宅地としては「箱崎」がありますよ。

>>510
百道浜は遊びに逝ったり、働きに逝く所で住む所ではないよ。

理由

１．ドームで野球その他イベントがある時は、道路の渋滞がすざましい。

２．夜（特に週末）の治安が最悪。
　　いろんな所から怪しげな車が集まってきて道路でたむろしている。
　　実際数年前殺人事件が起こった。夜はとてもじゃないが女性の一人歩きは危険。

３．埋め立て地である為、地盤沈下が起き特に一戸建ては・・・（以下略

>>515
箱崎の人気の理由は？

　博多駅にも天神にも近くて、地下鉄、バス、ＪＲと交通の便も最高。
おまけに九大の学生さんがたくさん住んでいるので、物価も安い。

　福岡で住むなら箱崎がおすすめ。

箱崎、堅粕、千代　この３つがお薦めだね。

>>515
いいえ、百道に住んでいるのですが
百道というと百道浜のイメージが強いようなので
西新のほうに住んでるってよく言います。
515さんは箱崎にお住まいでしょうか…

箱崎と千代との間に馬出（まいだし）という街があるけど、
ここもおすすめです。何と言っても県庁所在地。

(´-`).｡oO(必死だなぁ）

九大の大学病院もあります。

百道浜って人気ないよ。店だって撤退してるの多い。
タワーやドームの周囲は会社が多いのもあって店もまだ多いけど。

百道は昔から割と人気のある住宅街。
サザエさんの長谷川町子も福岡ではあの辺に住んでて、百道の
埋め立てられる前の海岸を眺めながら、登場人物の
サザエやカツオやワカメといった名前を考えたらしいよ。

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

でも百道浜には、まだ億ションがある

百道浜、以前みたいな渋滞はなくなってるよ。

RKBも立ち退くし、衰退の一途。

福岡田舎めぐり
http://www.imagestation.jp/ja/pc/memberprofile.jsp?member_loginid=41d72b1c8635

箱崎ふ頭に職場が変わるのですが、月一で天神の職場に行かなくては
行けないので家を探すとしたら貝塚辺りが一番いいのでしょうか？
（>>519>>521以外で）

>>530
なんだかあまり選択の余地が無いような・・・

福岡でワンルームマンション投資をしようと思うんだが
学生の多い街ってどこ？

福岡もうだめぽ

初めて書き込みます。
わけあって箱崎在住歴半年です。

たぶん、ここに1名、箱崎プッシュしている人入ますが、
なぜ、そんなに箱崎を押すのですか？

箱崎には一昨年から昨年にかけていくつかマンションできましたが
私の知る限りでは、楽市街道（ドンキホーテあり）隣の分譲マンション（なかやしき）は
入居開始から1年以上たつのにまだ完売していませんし、
箱崎九大前の分譲マンション（リクルート）ももしかしたらまだ完売していないかも
しれません（まだ引越し用の緩衝材がエントランスについてるし）
で、九大そばにある野村ガーデンシティ（野村不動産）は3LDKなのに
800万台で売りに出ています。
そのそばの箱崎五丁目公団や三丁目公団は空室がたくさんあります。
天神なんかの不動産屋にいくと
絶対「特に理由がない限り（九大生とか）、箱崎はやめなさい」
と言われます。
というわけで、箱崎（ハコ松・郷口町なども含む）は
あんまり住みやすい町ではありません。

↑
長文すみませんでした。
それと野村ガーデンシティは中古物件です。

中古物件だったら、博多駅前にもそのくらいの値段のもあるよ。

福岡もうだめぽ

大濠や赤坂は無理でも、せめて中央区内に住めよ。
東区とかはダメダメ。

　そんなに安く住めるんなら、箱崎ってひょっとして「お買い得」なんじゃ
じゃないのかな？
　天神からも博多駅からも近いし...

東区ってサムイイメージがあるんだよね・・・

城南区の場所がわかりにくい。
地図みたら、こんなところが！っていうとこ多い。

>>538
そこまで中央区にこだわる必要もないと思うが。
西新や藤崎もいいんじゃないか？

>>532
九大は移転するので注意。
地下鉄も開通するしマンモス大学の福大周辺が妥当と思うが
１Ｒの投資用マンションが少ない。
この辺りは学生向の安いＡＰやマンションがたくさんあるので
投資しても採算が取れないかも。

>>541
土地だけ高い

福岡もう破産ぽ。

>545
意味不明。

準備だけでもしておくか…
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美鈴の杜age

筑肥線沿線は考えないの？
下山門〜前原あたり
この辺の駅近なら、地価安くていいんじゃない？
都市部に住む人達からちょっと馬鹿にされるのを我慢すれば、
こんなに住みやすい所はないよ。
通勤も楽だし、ローンの額も少なくていいと思うんだけどね。
一応、修猷館受けれる学区だし

今宿〜美咲が丘は通勤も風光明媚だし（笑）海・山近いし住みやすそうだよね。

福岡だと駅近で３０分以内に天神に出られるところなら
市内のゴチャゴチャしたところに住むより良くないかな。
上の方にある第一山の手あたり以外なら電車で天神まで
直で出られる方が便利だし、区画整理してある住宅街は
鉄道沿線の方があるでしょう。
大牟田線なら三国が丘、筑肥線は美咲が丘あたりまでかな。

犬を飼いたいので、ペット可のマンションを探してるんですけど、
たぶん博多区で屋上が庭になっていて、
そこで犬の散歩なんかが出来るようなところが以前テレビででてたと思うんです。
具体的にどこなのかお分かりの方いらっしゃいませんか？
まだ空いてるかのな？
そのマンションの評判とかどうなのかな？

>>552
東比恵のマンションですね。

553さん、ありがとう！
東比恵ですか・・・。
ちょっと希望の駅から遠いので残念です。
帰りが遅くなってもお散歩させるのに便利かなって思ったんですけど。

東比恵・・懐かしいな　ｵﾚの高校がそこだった

　個人的には市内なら地下鉄がある所が良いかな　南区は治安悪い
西区は姪浜近辺なら良し　　東区、早良区の地下鉄駅近辺なんかのどかで良いと思うけど

>>555
ぉぃぉぃ、姪浜かよ・・・東区、早良区でもピンキリだが・・・。
まぁ、市内全体的に治安が悪くなってきてるが。

東比恵も住宅環境じゃないだろ。
東福岡高のアホ学生が・・・失礼。

下山門〜美咲ヶ丘ってなんで人気無いんだろうね。
利便性考えると、土地安すぎ。
働いている人たちにとってはこんなに便利のいい場所はないはず。
不人気の理由は馬鹿にされるからなんだろうね。
自分は下今宿駅近くに住んでるけど、
「今宿って福岡市なの？」って言われたのはショックだった。
どうも博多区、中央区の奴らにとっては、福岡市は姪浜までということらしい。
周船寺までは福岡市です・・・

おれらが前原や糸島の人を見るような目で
姪浜より東の奴らはみてるんだるな。
中央区＞早良区＞＞姪浜＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞下山門、今宿、周船寺＞＞
＞＞波多江、筑前前原＞＞深江、美咲が丘＞＞＞＞＞唐津などといった佐賀
みたいなヒエラルキーができてしまっているのが気に食わない。
筑肥線に栄光あれ

早良区、中央区、城南区の人たちは口をそろえて
「姪浜より西はちょっと・・・」って言うよね
筑肥線沿線ってなんでこんなに人気ないの？
筑肥線沿線なら、駅近くでも地価安くて通勤通学に便利なのにね

>>559
バブルの時代は人気あっただろう？
何で人気が無くなったのか！
それは福岡市内の物件が下落しているから。　

お役に立てれば。
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個人的印象だけど、東は鹿児島本線の香椎、西は筑肥線の姪浜、南は二日市
よりも遠いとすごく遠くに感じちゃう。
実際の距離は、姪浜＜香椎＜＜二日市なんだけどね。

同じ距離での地価を比べてみると、例えば天神から１０Kmだと大体
大野城・白木原＞下山門＞九産大　となる。
そして、香椎や姪浜を越えると坪４０万円だったのが３０万円以下にガクン
と下がるというのが、相場イメージでしょう。（大牟田線沿線はそれほど
極端な下がり方はしない）

早良区でも金武あたりは治安悪いな　西新藤崎室見とか割りと良い
　城南区も住みやすい　あとは知らん
　
　

筑肥線は大牟田線に比べて実際の距離よりも時間がかかるからかも。
快速運転を最近やってるみたいだけど、大牟田線の優等列車に比べたら
見る影も無いからね。

>512
早良区の激しく南に住んでいますが、はっきりいってスイスの山奥と
同じ程度の人口密度です。
世界の車窓などのテレビ番組で、牧歌的な風景が広がっている場面が
映されるシーンがありますが、あれよりもまばらな家々が痛々しいです。

>>565
それと借金とどういう関係が・・？

>>562
香椎より二日市の方が天神からは早く着かない？

久留米の事も聞いてもいいのかな？
久留米市荒木町って住みやすいですか？

>>567博多駅−香椎駅間はJRで約15分。快速だと12分くらい。途中に新駅が出来るから出来たら、もう数分掛かるようになるけど。
車でも約二十数分。都市高使ったらもう少し早くなる。

薬院〜桜坂の間で検討中です。やっぱり南公園に近い緑の多いところの方が
いいですかね？

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>>570
桜坂辺りも地下鉄出来れば、言うことなしだけど、朝夕の城南線付近の混みようはタマラン。
双葉やタイセーの学生も多いし。

混む時間に用のない、車持ちなら、眺望も良いし最高かも。

>>569
博多―香椎と天神―二日市はだいたい変わらないんだね。
都市高速つかえる分、香椎は便利かも知れないけど。

>>573
職場が博多駅周辺にない限り、あまり博多駅に行く用事ってないんじゃない？
やっぱり買い物行くとすると天神だろう。
そうなるとＪＲ沿線に住むと、博多駅で地下鉄・バスに乗り換えていくのか。
(香椎なら宮地岳線〜地下鉄という手もあるけど)
車で天神に行くというのもちょっと気が重い(まして都市高速を使うなんて)。
ということで、住むならＪＲより大牟田線か地下鉄沿線。

西鉄は電車内でメ−ルが出来ないの辛くない？
電話は確かにウザイけど、マナーモードでメ−ルするのって、誰にも
迷惑掛けないと思うんだが・・。

ＪＲや地下鉄はその点快適！

>>574
筑肥線方面は？
大牟田線と変わらないと思うけど。

福岡もうだめぽ。
さっさと換金するべし。

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美鈴の盛り上げ

香椎中心部に住んでますが、徒歩圏内で生活用品がなんでも揃うのと
食料品も安いと思います。飲食店も最近は増えたし。
都市高速バスを使えば10分で天神に付くところが気に入ってます。
バスは10分おきできますよ。
前は南区に住んでいましたが、車の渋滞などがひどく
生活のしやすさは香椎の方がよいと思います。

福岡もうだめぽ。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>580
何気に西鉄もJRも走ってるもんな

東区ってだけで「プッ」って感じ。

東区は在日が多いです。博多区も終わっています。
住むなら昔、城下街の辺りでしょう
根っからの博多っ子を自負する連中はＤＱＮが多い
私は、城南区に生まれ在住していましたが、風土に合わないので
東京へ脱出しました。あと２年で、居住年数が逆転します。
地方都市は何処も同じですが、交通の便、流通、インフラの悪さはピカ１
福岡は二度と住みたくないね！

>>584
城南区なぁ・・・そら不便で流通悪いだろ。
在●も多い区なようですが・・・特に北側。

中央区も田舎者が多いですよ北九州、筑豊出身者など・・・
自分の育ちが悪いのは棚に上げてよいところに住みたがる。

584のような、生まれ育ったところの風土が合わないような育ちの良い方は
東京に出られたらよいのでは（w

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>585-586
粘着DQNの相手しないように

美鈴の杜ってテレビでもCMやってるね。

　城南区脱出して、東京のどこ住んでるの？

　南千住か？　　>584

港区ですが、何か
六本木、麻布徒歩圏内ですが、何か
あなた方、地方庶民より年収が倍以上ありますので

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
さっさと換金して引っ越すべし。

（　´Д｀）/＜ 先生！！こんナのが有りますた。
http://togoshi.ginza.st/mona/mona05.html
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>>584
痛いな・・・。

貧乏人ほど見栄張りたがるんだよね。

　城南区なんかに住んでるから、福岡のいいところがわからなかった
んだろう。産まれたところが悪かったね。　　>584

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
事実を指摘されるとすぐ切れる。まるでｘｘｘみたい。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>597
一体どうしたんだ？
佐賀出身とか、女が福岡の香具師に寝取られたとか、嫌味な上司が福岡出身だとかか？
いや、毎晩、アナルを刺激してくるご尊父が福岡出身だったりしてん。

いちいち粘着くんにレスするなよ。

　福岡住むなら箱崎がいいよ。

　箱崎を差別するやつは死ね。

九大が去ったら箱崎が良いなんて書き込みするヤツも
いなくなるんだろうな。

海が北に見える福岡にて南に海を見れるところがあったよね？(能古島とかじゃなくて）

僕は中央区より東が良いね。何か西は田舎臭くてダメ。

ちなみに唐人町生まれで早良区（昔は西区だった）育ち。

南に海を見れるところあったっけ？
雁ノ巣とか？

いや、箱崎はやめよう。
レイプされそうになった同級生、
九大キャンパス内でひったり（いわゆる「九大生（九大教員）狩り」）多発、
何か全然いいことなし。家賃も高いし。

九大のそばに住むなら、六本松の方がずっとよかった。

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
さっさと換金して引っ越すべし。

六本松はこれからも良くなるね。

福岡は土地安いんだから、市民にとってはこれほどいい場所もないだろう。
日本全国を見てきた私としては住みやすさは、名古屋の次くらいだと思う。
名古屋はインフラがすばらしすぎる。
おっと、煽りじゃないよ。
福岡もこれだけの都市でこんなに地価、物価安いんだから
贅沢に地価高いところ（福岡の中では）に住むのもいいんじゃないの？

＞608
剥げどう

地価・物価安くていい！
軌道系ｱｸｾｽも縦横あってじゅうぶん及第点！

福岡より1ランク下の都市だが、広島なんか悲惨だぞ

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者で借金しまくり。
さっさと換金して引っ越すべし。

「さっさと換金して」ってどういう意味なんだろう。
でもこの書き込みの粘着さん、実は佐賀とか熊本在住なんだろうね。
（ごめん、佐賀、熊本の人）

http://yahooo.s2.x-beat.com/linkvp/linkvp.html

このスレの2大困ったちゃんは

「福岡もうだめぽ」の人と
「箱崎お薦め」の人だろうな。

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

>>５８６

福岡に帰りたいとたまに思うのですが（故郷の風土や福岡や北九州の町並みが懐かしい）
こういう投稿を見るにつけ、被差別感を感じ怖くなりなんか複雑な感じがします。
やはり帰らないほうがいいのか、、

>>584

どちらですか？
自分は住吉＠江東です。
猿江恩賜公園が近くてけっこういいとこです。

>>608
名古屋“だけ”はいいや・・・。

大阪よりははるかにいい。

大阪に比べれば、どこでもまし。

ｔｏｋｙｏｕｗａｓａｇｉｇｏｙａ

東京人うざい

東京人は確実にうざい。巨大なゴミだめの住民たち。

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
土地家屋資産売り払って換金してささっと引っ越すべし。

なんで、田舎者のスレが？
ローカルネタ！社会と経済の置いてけぼり都市！
九州島

日本の都市は経済規模の割にどこも洗練されてない。
それは日本に>>623みたいな人種が多いから。

香椎のあたりは、下水が整備が遅れている。未だに汲み取り
ちなみに、あの辺は在日が多い

>>625
日本の下水完備率は５割以下だからね。
都市部でもまだまだあるよ、全国的に。

在日ネタ秋田。
んなもん、それこそ、汲み取り以上にそこら中居るっての。
在日なんかより、貧しい層の方がｲﾔん。

この１０年間で市内の３つの区に住んだが、「○区はガラが悪い」
だの、「○区に嫁に行くぐらいなら結婚しない方がマシ」とか、
よその地域の事はみんなボロカス言ってた。
こんな狭いエリアでそんなもん目クソ鼻クソやろ、と思った。

だね。↑
薬院に住んでるけど、浄水通にも在日住んでるし。
桜坂にも大濠にも居たし。

>>627
東区ぐらいじゃに？

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者で金銭感覚なし。
さっさと換金して引っ越すべし。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

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＞「○区に嫁に行くぐらいなら結婚しない方がマシ」

こんなの聞いたことないな〜
だいたい区全部が嫌がられてるところなんて無いだろう

>>634
東区は区全部が嫌がられてるよ。

香椎なんかはべつにいいんじゃない？

>>634
ﾊｹﾞﾄﾞ。そんな話きいたことない。

　東区がどんなにいいところか知らないな、君。　　>635

　まだまだ修行が足りないよ。

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者で金銭感覚なし。
市全体が嫌がられてるとも知らずに
ここがいいあそこが悪いと世間知らずの内輪もめ。
さっさと換金して引っ越すべし。

東区って範囲が広すぎ。

志賀島も東区

志賀島や西戸崎辺りって住みにくいよね。
天神や博多周辺で仕事してる人はあまりいないよね。
どういう所で仕事してるんだろう。

>>642
天神や博多駅周辺で仕事してる人もいるだろうが、
志賀島だと漁業関係も多いんじゃない？
西戸崎や三苫の方はいちごを作ってると小学校で習った記憶が...

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者で金銭感覚なし。
市全体が嫌がられてるとも知らずに
ここがいいあそこが悪いと世間知らずの内輪もめ。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>642
一昔前、あの辺りを別荘地にする計画もあったね。

　香椎はゴチャゴチャし過ぎ！　道せまいのに車多いし・・・
普通に住みたくないと思いますた

香椎周辺再開発してるみたいだけどいつ頃かんせいすんの？

地下鉄が西鉄香椎駅まで直に繋がるのはまだまだ先の話。
商店街の一角が都市再開発計画に組み込まれているから、あの辺が少し削り取られる。

今からは六本松が熱い

　六本松・箱崎・馬出同盟を作ろう！

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美鈴が丘や美鈴の杜はどう？

結構自分の性格はすぐに変えられると思っている
人が多いのでは・・・・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^
単純？？低学歴？？
自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・
�@　http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
�A　http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事!

私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！
未だに取引先を勧誘しているみたいよ。ビックリだね！

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者で金銭感覚なし。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>656は、さるのマスかきと一緒だね

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　もう書くことなくなったのか？　　＞福岡在住者

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者で金銭感覚なし。
さっさと換金して引っ越すことにしました。

福岡ってヤーさん多いよね。怖いよね。おっかないよね。

今宿ってどう。志摩に九大くるし、発展しないかな。

発展って、どういう意味で発展なんだ？
現在の六本松みても都会でも何でもないし。
学生が多い、渋滞してる、ワンルームマンションが多い、ってのは別にどの大学がある街に見られる光景だし。

雨デス

台風、明後日か？

単発か。。。

　馬出、箱崎もこれで全国区！

　住むなら、やっぱり馬出、箱崎だね。

>>667
猛爆。
老司、馬出、箱崎。がらが悪いとこは、やっぱり全国ﾆｭｰｽの事件が起こる。

アプローズ香住ヶ丘age

>>669あそこは、割高に感じるんだけど。

>>670
でも２０００万程度じゃない？

やっぱり住むところは箱崎、吉塚周辺は避けるべきだな。

西新は住みやすいと思うんだが学生が多いのがなー･･･
居酒屋とか西南大学のヤシがうるさくてかなわん。
全くいけてねーしよーうぜーーー

麦野はヤヴァイんでしょうか？福岡市南部に転勤ですが、
このあたり土地勘がないので、引っ越しどこにするか迷い中です。

馬出はあぶないから、箱崎がいいよ。

西南の女はおいしいよ。　　　>673

>>675馬出も箱崎もなにも、目くそ鼻くそじゃん。

>>674
いっそ春日や大野城まで行った方が落ち着いて暮らせるかも。

>>674
麦野はヤバイ。同級生をみてそうオモタ。

春日の桜ヶ丘（井尻のあたり）に住んでたけど
西鉄井尻駅から15分で天神、JR笹原駅から７分で博多に行けてかなり便利だったよ。
静かだし、駐車場も6千円とかであったし。
ただ駅まで15分ぐらい歩くけど。

SRP

箱崎の公団を検討中です。保育園児二人を連れての
生活は、どうなんでしょうか？ヤバイ環境なんですか？
学校、物価、治安・・・ご存知の方教えて下さい。

>678,679,680
どうもです。
春日や大野城は水道等の公共料金が高い、というようなこと
を聞いた気がして、福岡市がいいかな？と思ってましたが、
（ゴミ出しも夜だしｗ）やっぱり春日・大野城のほうが
落ち着いて住めそうですね。

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者で金銭感覚なし。
市全体が嫌がられてるとも知らずに
ここがいいあそこが悪いと世間知らずの内輪もめ。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>683
福岡市内でもガラが悪いところよりはよっぽど住みやすい。

地下鉄３号線の桜坂から七隈駅までのところがよい

馬出はもう全国区です

＞＞683
春日市は那珂川町と同じ水道を使っているから、大野城より水がきれい＆
水不足の心配がありません。

　箱崎の公団ということは、３丁目ですね。　>682

　地下鉄の駅（箱崎九大前）、バス停ともに１，２分、ＪＲ箱崎駅
まで10分弱。保育園は歩いて２分のところにあります。
　買い物は箱崎の商店街やダイエーなど、10分も歩けばたくさん
ありますし、箱崎は庶民的な街ですから物価も安いです。ちなみに、
公団のすぐ近くには最近、全国的に有名になったドンキホーテが
あります。夜遅くまで開いているので、とても便利です。
　治安もとてもいいです。公団の近くには交番もありますし、1km
くらい先の貝塚というところには東警察署もあります。
　また、箱崎には九州大学がありますから、家庭教師には困りません。

　ぜひ、箱崎においでください。箱崎宮の美しい緑に囲まれ、環境は
抜群だし、天神にも博多駅にもすぐに出られる交通の便の良さ。福岡に
住むなら、箱崎しかありません。　　　

>>683
春日市もゴミ出しは夜だよ

>>689
　>公団の近くには交番もありますし、1kmくらい先の貝塚というところには東警察署もあります。

でも、何故か犯罪は多いんだよね。

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　箱崎で犯罪なんて起こってないよ。　>691

　とても平和な街です。　　

>>693
馬出の方に親戚の方がいらっしゃるのでしょうか？

　馬出と箱崎は全然違う街だよ。

　馬出はお宮の向こう側。

　箱崎と馬出は関係ありません。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku10.html

>685,688,690
レスありがとうございます。
春日市、水がいいのとゴミ出し夜なのはかなりいい感じですね。
春日市の物件いろいろ探してみようと思います。
あと、気になることといえば、あまり聞かないですけど、
春日市にもヤバめのとこがあるのか？ってこと位でしょうか...

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者で金銭感覚なし。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>697
駅近は飛行機の通り道ニダ。

　春日市には自衛隊の若いあんちゃんたちがたくさんいるから、
女性は用心した方がいいよ。つい先日も、レイプ事件起こってるし...

若い自衛官は基本的に基地の敷地内から出てこない（出られない）んじゃないの？

>>701出られるよ。外出届けだっけ？申請したら外出許可もらえる。いつもじゃないけど。
関係ないからsage。

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>700
今は就職難だから、自衛官でもマトモな人がおおい。
少なくとも、箱崎より安全・安心。

>>704
結局、採用する者が昔と変わらないので、DQN度は相変わらずだと思われ・・・。

　はあ？　九大生より自衛隊のDQNの方がマシって言いたいわけ？　>704

　死んだら？

>>706
九大生は春日にもいるよ。

福岡No.1の建築会社でさえヤクザみたいなことやってヘーキでいる。
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福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
さっさと換金して引っ越すべし。

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>>708
えぐい。

あぼーん

犯罪率全国一は残念ながら大阪府に抜かれました。大阪は
ひったくりが異常に多かったんでと思われまする。

大手不動産会社勤務です。人気があるのは地下鉄大濠公園〜姪浜まで、
西鉄平尾〜大橋ってとこです。東区は熱烈なファンがいますが
一般的には土地、マンション価格、家賃ともに安いです。つまり
人気が無い。つまりそれなりの理由があるのでしょう。
東から西に行く人はいても西から東に行く人はあまりいません。

熱烈なファンってどんなファンなんだろう？（W

差別だ！　東区民への差別糾弾！　　　>713

地下鉄だと博多〜姪浜間
西鉄だと天神〜大橋間

これ以外は福岡市じゃないだろ。

>>713
単に不便だもんな。
博多〜姪浜、天神〜大橋のT字周辺ってのが、通勤通学者にとっちゃ重要。
姪浜ってのは、ちょっと同意出来んが・・・室見川は越えたく無い。

やっぱり井尻駅前でしょう　片思いの彼が勤めているので　監視したいし　様子を見てみたい

イジリー岡田age

　東区も便利なんだけどなあ、香椎までは....　　　>717

>>717
確かに姪浜周辺は普通の神経の人なら辞めといた方がいいと思うよ

立ち読みしてたら喧嘩売ってくるコンビニの親父が居たり、スーパーで買い物
してても毎回○○に出くわしたりして、俺も一年で逃げ出した

まあ、神経太い人には『住めば都』なのかな

今話題の馬出近辺に住んでます。千葉から引っ越してきて一番驚いたのは
下校中の小学生の話し方が、ドスが効いてて怖かったことですね。
今は慣れて上の子も来年から小学生です。

>>722
学校の授業（特に道徳）に偏りがあると思われ。
可能ならば転居すべし。1年後にはこの言葉の意味がわかると思うよ。

　博多弁ば関東モンが聞いたら、そりゃ恐ろしかろうたい。ばってん、
なーも心配せんでよかとよ。馬出やら箱崎は人のよかもんばっかりやけん、
仲良うしたらよか。あんた、物価も安いし、馬出はよかとこよ。　　>722

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
言いがかりつけられて殺されたくなかったら
さっさと換金して引っ越すべし。

東京では　考えられない低価格！
バスも充実してて　賃貸物件もイイですね
私は天神近辺を探してます。

でも　先日エイブルに相談したけど　最悪でした
東京のお店と話が全く違う！　時間にルーズ
約束守らない・・・など　
のんびりしてる〜　とも違う　とにかく営業が　いい加減なんです

「暮らしやすく　良い人ばかり」と思うのが甘いかな　


　

>>726
エイブルはやめとけ。
どうせ土地鑑が無い奴には、警固ではなく、春吉とか清川とかを勧めるだろう。

消費者金融ＡＴＭが繁盛している姪浜周辺地区はダメぽ…
福岡市じゃないが空港周辺も終わってる…

某コートは建物が？だから、お勧めしない。
告発サイト作られた会社のグループ会社も？。

車使う人は箱崎は良いと思う。

姪浜は南側再開発地区は人気上昇中。海側は残念ながら完全に取り残されて
しまいました。箱崎あたりはマンション、コダテ共になかなか売れんデス。
反響も少ない。ここ見てると東区いいって言う人多いのに不思議。

>>726
東京でも、普通はエイブルなんか行かんけどな・・・。
ここの社員って、マズイのばっかだろ。
miniminiよりマシかもしれんけどｗ

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>>729
同意。

春吉　清川ですか？　知らない地名だな・・・
大体　交通の便が良い場所＋ピアノを持って行きたいと
頼んでるのに　「ピアノは置けません」と言われました。

渋滞してる道を通って（裏道ないの？）
「ノド乾きましたね〜」って　おごれって意味でしょうか？
九州の方の感覚がつかめず　結局　決まらず戻って来ました。

う〜ん　何なのでしょう　この社員・・・笠さんて言ったかな？　

>>733
個人名マズイだろ・・・即エイブル逝きの頭“具合”からも、心配になります。
どこの地域云々より、建物と隣人に注意した方が良いと思われ。

隣が引きこもりの２ｃｈネラーとかだとね・・・。

>>726
天神周辺で探すなら、赤坂、薬院からスタートかな？
でもピアノってことは子供あり？
だったらもうちょっと離れても大濠、桜坂、平尾辺りお薦めかな？

　ピアノはやめてくれ。

　隣の部屋の娘の下手なピアノで気が狂いそう。

　そのうち包丁持って怒鳴り込もうと思ってる。

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
言いがかり（上レス参照）をつけられて殺されたくなかったら
さっさと換金して引っ越すべし。

ピアノは一戸建てで　防音しないとダメですね
子持ちじゃ　ないです。　

ピアノないとダメなんですか？
運送料　高そう　

平尾は　買い物　便利ですかね？
何か　人気の秘訣があるんでしょうか？

キャナルの周りには　マンション少ないですよね

平尾は買い物便利ですよ。昔からの高級住宅地があるので根強い人気が
あります。若者には単に天神まで近いということで人気あり。食事とかも
多くて治安も悪くなくいいとこだと思います。
キャナルの周りはマンションなくもないけど家族で住めるようなマンションは
環境面からみるとないですね。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

>>キャナル付近は昔は治安が悪かったからね。あまり良い印象がないよ。

>>743
最近は分譲マンションもポツポツと増えてきたけどね。あの辺も。
中洲に近いし（キャナル抜ければすぐ）お水のお姉さま方ご用達の地域でもある
から、意外と賃貸マンションは家賃高めなんだよな。

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>>744
日本人のお水のお姉さんは、大名とかもっといいとこ住んでるよ。
キャナル周辺は外人ホステスが一部屋に４〜５人住んでるらしいから、
お勧め出来ないなー。

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
言いがかりをつけられて殺されたくなかったら
さっさと換金して引っ越すべし。

741〜746さん

有難うございます　キャナルは映画館もあるし　便利かと思いましたが
確かに住むには？　かも知れませんね。

悩んでるウチが楽しいかも決めてしまったら
後は　その場所で探索して行くしかないし。

家賃１５万位であるかな？
　

>>748
広さとか間取りが不明なんで、あれですが・・・。

天神周辺では・・・

天神北(地下鉄路線より北)方面は、競艇場、風俗、水系商店多し。
大名辺りは、深夜の騒音、土日の人込み、車の出し入れ不便過ぎ。
キャナル周辺は、ラブホ、風俗店多し。車も込み込み。
渡辺通り南は・・・ある事情でお薦め出来ず・・・。

よって、消去法で、ちょい離れるが、赤坂、警固。リーマンで無ければ桜坂も良い。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

唐人町ってどう？？？
鳥飼ハウジングってどう？？？

唐人町人気あります。昔すんでたけどすみやすい。
ドームあるしシネコン近いし、地下鉄あるし大濠公園も近い。
マイナス点っていえば当仁中学がイマイチってとこくらいでしょうか。
でも他に比べて特別悪いってことでもない。
鳥飼ハウジング最近不動産仲介あまり力入れてやってないようです。
それよりも全国またにかけて競売でかなりもうけてるみたいで
地元ではあまり鳥飼さんの話聞かなくなりましたねー。

部屋を探してて鳥飼ハウジングの悪い噂を聞いたものでホントかな？！
と思ったもので・・・

あなたが聞いたという話は多分事実としてあったみたいですが
最近は事業拡大に伴い良い子になってきたみたいです。
今は問題ないと思いますが物件数どーなのかな？そこが
一番気にするところと思います。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

粕屋町に住むと保育園料が無料らしいよ。

従姉妹夫婦なんか子供５人の子だくさんなもんだから、
わざわざ粕屋町のマンション買ったほど。

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
言いがかりをつけられて殺されたくなかったら
さっさと換金して引っ越すべし。

イイとこは少ないけどまだあるよ。

荒戸はいいよね？

荒戸いいよー。スーパーあったっけー？買い物ちょっと不便な気が
するけど。大濠公園近いし。マンション乱立で日当たりには要注意。

荒戸いいねえ。九州女子の女子高生いっぱいいるから、やり放題だし...

以前井尻駅近くのアパートに
住んでたけど２階全室女子大生で
男は俺だけ最高でした

井尻って　西鉄沿線ですよね
便利でしょうか？

駐車場も　借りれるかな？？？

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
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4,000万円位の予算があって、都心のマンションと郊外の戸建てならどちらがいい？

あなたのバックグラウンドによります。
私は六本松徒歩１０分で土地買って新築を建てました。
計３０００万円。不動産勤務のため掘り出し物がありました。
５０坪以上平地公道日当たり良。

マンションなら１２００万円以内、戸建で２５００万円以内、
で探してました。家にあまりお金をかけるものじゃないと思います。
何も生みません。戸建は金銭以外のものがあるけどマンションは
賃貸と比べて得な場合はいいと思う。

井尻は学生が多い。

安いと思うよ。

井尻の便利な点は　何か？
分譲も　お得ですか？

７６６さん

１戸建てが可能なら　土地をGETすべきでしょう
マンションでは　資産価値は？？

>>759-761
荒戸はねー。ちょっと嫌だな。
ましてマンション名だけ「＊＊＊大濠」とかなってたら恥ずかしい。
荒戸のクセにーって感じ？

>>771
「＊＊＊＊西公園」ではダメですか？

西公園かいわいは花見のシーズンだけはどうしようもないくらい
うるさいから、覚悟した方がいいよ。

珍がときどきいる。↑

唐人町と荒戸の境目くらいが最高の場所ではないか。
・ドームに歩いていける
・大濠公園も西公園も激近
・唐人町商店街とトーホーストアがすぐそこ
・天神方面からだと西新より手前なので交通渋滞がない
・地下鉄もバスも乗り場が近い。特にバスは鬼のようにくる
・都市高速の出入り口が近い。
・変なＤＱＮが比較的少ない。

>>775
ちょうどその辺りのマンションの部屋を俺の親父が持っていた。
地下鉄が通る前にその辺のマンションを買って（１部屋だけど）
バブルで売り抜けたうちの親父は今考えるとたいしたもんだ。
ガキの頃モデルルーム見について行った記憶あるが、確かまだ路面電車が走ってた。

地下鉄　バスに近いって　◎ですね
唐人町か・・・

路面電車って　いつまで走っていたのですか？

でも井尻の価格も捨てがたい！
今日も見て来たけど　やはり営業の態度は×

いっそのこと　久留米まで　考えたら？
物価も安くて　楽だよ〜

>>778
ｸﾙﾒ、ｱﾌﾞﾅｲﾖ、ﾀﾞﾒ。

じゃあ　鳥栖どまり？

最近　こちらも危ないな

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一応、市内５大ブランド地名は
「大濠」「赤坂」「桜坂」「浄水通り」「百道」

百道も入るんか？
「大濠」「桜坂」「浄水通り」だろ。

井尻、女性は気を付けた方がいいですよ。
あの近辺のﾁｶﾝ変態出現率かなりのもんです。
これ、実際住んでる子や不動産屋も言ってますた。
（って言っても学生が多い地区ってどこもそうだけどね）

大濠いいね　赤坂も高そう〜！
変態は　不動産屋の店員だよ

>>785
>変態は　不動産屋の店員だよ

言えてるな・・・ろくな香具師居ないもんな。

>>784
まあ大牟田線と那珂川より東は避けた方が無難だな。

>>787
大牟田線、高宮辺りまでは大丈夫じゃない？

高宮いーよ。

（＾＾）

馬出なんか、つい最近事件が起こったから、しばらくは安心だよ。

馬出はあの事件がどうこうってんじゃなくてちょっと…ね。

>>783、>>788辺りが無難だな。
ただ、大濠は、福大●濠と九大の学生がむさ苦しいんでパス。

こんなに見えちゃってヤバクない？？？
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中古マンションを購入予定です
百道浜と百道と藤崎と高取の物件が候補です
同じ位の築年数、平米数で、
値段は百道浜ﾁｮｯﾄ高めで、後は同程度
ブランド的には 百道浜>>百道>高取=藤崎なのかな？
でも百道浜って地下鉄遠くないですか？車も渋滞するし
高取のが地下鉄も商店街も近いしいいかなあと思ってるのですが
子供の校区を考えたら百道浜の方がよいのでしょうか？
アドバイスお願いします

>>1
まちBBSでやれよ、百姓が。

昭代、室見なんかもいいよ。　　>796

百道浜は夜は真っ暗で、危険です。

>>796
おいおい、埋立地に住むのか？
地下には産廃とかゴッソリ埋まってるぞ。
いつ沈むか分からんところによく金出せるなー。

８００もらいますばい　by　よそもん

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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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不陰気も悪くなります。

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　信者かとおもわれレス台無しです

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　　アラシかとおもわれ

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高取小区は最近人気です。個人的にはモモチよりいいと思う

同意

福岡No.1の建築会社でさえヤクザみたいなことやってヘーキでいる。
http://jyuko.ug.to

福岡もうだめぽ。
全国一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
さっさと換金して引っ越すべし。

>>812


戦前は人口５０万人いなかったんですけど？

あんまり福岡は知らないけど

高宮とか小笹とか、大濠公園周辺や今ならモモチなんかが高級そう

>>812
おまえ、臭ちゃんか？
こんなトコに逃げて着たのか？

>>810　811
>高取小区は最近人気です。個人的にはモモチよりいいと思う

今度転勤になるので百道をねらっているのですが
高取小区が良いと思われる理由をよかったら教えてください。
幼稚園児がいるので小学校もとても気になります。

具体的にって言われると．．．最近高取小校区で探している人の
ほーが多いから（笑）人気を肌で感じる。校区は落ち着いた
感じをうける。モモチは派手っぽい。
あと買い物とかは高取の
ほーが安いし便利。

あぼーん

>>817　レスありがとうございます。
オシャレな雰囲気のモモチに住みたいなぁと思っていたのですが
やはり派手なんですね。
幼稚園児や小学生のいる世帯はどちらが多いんでしょうか？
子供がらみでお母さん方とベッタリしたお付き合いをするのが
苦手なんで、派手でも変に横並び意識が強いよりはいいのですが。

＞オシャレな雰囲気のモモチ・・・
おしゃれな雰囲気は認めるがほとんどバブル時に建てられたマンション
で鬼ローンを抱えて四苦八苦。後から安く入ってきた層を『貧乏人』と
馬鹿にします。生活レベルは鬼ローン抱えてる先住者の方が当然低い。
幼稚園児や小学生がいる世代は中古購入層なのでそんなに派手じゃないと
思う。でもアクセスは悪すぎ。車の複数台所有は難しいので奥様の足はバス
のみ。地下鉄遠いし・・・

↑は極端やね。下２行はその通り。

百道浜地区（マンション）考えてるんですが
うち車2台ないとこまるんですよね
不動産屋は「１台は確保されてて2台目以降は抽選になります」
実際の所どうなんでしょう？ちゃんと2台とれるのかな？
近所に貸し駐車場とかないんですか？

福岡もうだめぽ。
日本一の犯罪都市だし、住民は土着の田舎者。
さっさと換金して引っ越すべし。

百道浜に貸し駐車場はないね

草香江あたりはどう？
大濠公園に近いし、西新・天神あたりのアクセスも悪くない。
学校区もいいし結構穴場！
薬院・赤坂・警固あたりは結構ビルが立込んでしまっていて
これから出る物件はなかなか上階でない限り日当たり・眺望等はキビシそう。

箱崎あたりはどう？
箱崎宮はすぐそこだし、博多駅・天神へのアクセスも悪くない。
九大もあるし、結構穴場だよ。

>>822
何度か行ってみてよく考えたほうがいいかも。
当初住宅地だけにする予定が途中で変更になって
オフィスや集客施設が中途半端にあるから
土日に混雑したり、住む環境は必ずしも良くないと思う。
駐車場にしてあるところなんか見当たらないし。

草香江と少しかぶると思うが、六本松周辺はどう？
やっぱ学生が多いのかな。
２年後は地下鉄が開通するし、天神へのバスも多い。

箱崎は治安が悪いし、ボロい家が密集してゴチャゴチャしたイメージがある・・・

馬出あたりはどう？
箱崎宮はすぐそこだし、博多駅・天神へのアクセスも悪くない。
最近、殺人事件もあったし、結構穴場だよ。

・

>>825
大濠周辺を狙うなら、草香江あたりが穴場かも･････
ｻﾝﾘｬﾝ草香江　http://www.nnr.co.jp/
ロイヤルマンション大濠セーヌ　http://www.nippon-home.co.jp/
がありますね。
ロイヤルマンションの方は外見グレード感がありますね。

最近のニュース見てる限りでは、福岡だけは絶対住みたくはないですねｗ
ホークスファンなんだけど。。。
町議や議長がﾀｲｰﾎされたり、頻繁に強殺だのする輩が多いところという印象は悪すぎ

市の住宅供給公社のレイクヒルズ野多目
http://www.lakehills-notame.com/outline/outline.html
は、価格が大幅に下がったみたい
あと、同じく公社の定期借地権付住宅　
下原リーフタウン　もいいかも
個人的には定借はおすすめ
ただし、建て売りはもったいない。
地場大手の注文建築にすべし。

>>832
事件事象で判断してもな・・・１００万都市だし。
んなことより、引越先の隣近所に変質者やら珍走が出没しないことが肝要。

>>833
野多目て・・・。
マンションは立地が全て。
特に地方は交通至便であっても、余程のことじゃ買っちゃいかんと思う。

こんなとこ、１０年住んだら、最上階でも資産価値１千万切るの必至では。

東京で最も上品な高級住宅街は？
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058966929/

住みたい町NO1と言えば、やっぱホークスタウンかな？

age

９月に福岡に転勤の内示がでました。支店は天神というところにある
んですが、どのあたりに住むのが便利でしょうか。ちなみに家族４人
で行きます。

>>833
勤務地が天神なら地下鉄沿線か西鉄沿線が通勤には便利だと思います。
個人的には西新〜姪浜間が住みやすいかなって感じです

>>838
酒飲みならばタクシーの利用頻度が高くなるので、中央区（六本松周辺）か
城南区（鳥飼か別府）辺りがいいかも。俺は城南区別府に住んでいたのだが、
会社への行きも帰りもタクシーだった。気分がいいときには、天神から歩いて
帰ったものだよ。治安がいい割に、家賃の水準はソコソコ低いし。

博多区と東区は素人にはお勧めできない。福岡に来ればわかるが、いろいろ
な事情がある。くれぐれも駅からの近さとか家賃の安さだけで判断しないように。

>>837
西鉄沿線で天神〜大橋くらいまでの方面もいいと思いますよ。
タクシーも気軽に使える料金だし。
あと839さんの言うとおり博多区、東区はできれば避けた方がいいかと。

841
レス番表示ずれてることに気付いた…
上のは>>838さんへのレスです。

838です。レスありがとうございました。
忙しくて、福岡まで家を探しに行く時間がないので、福岡支店の総務課
の方にたずねたところ、私と入れ替わりになる人が東区の貝塚というところ
のマンションに住んでいるので、そこをリフォームしたらどうかということ
になりました。貝塚というのは、どんなところでしょうか。治安とか教育
とかのことが心配です。支店の総務の方は、契約が会社なので、解約とか
契約とか面倒なことはしたくないので、前任者と同じ所に住んでほしいと
いうのがが本音みたいです。

引き続き838です。
福岡支店の総務の方が言われるには、12階の4SLDK、地下鉄の駅から
５分だしバス停も目の前なので便利でいいと思いますよとのことです。
もし断るとすれば、来週にでも福岡に家探しに行かないといけなくなる
ので、困っています。ちなみに転勤は９月末の予定です。

>>843、844
そのマンションは、N村不動産が開発・分譲したものじゃないかな?
10年前の記憶だが、その物件に限ればいい所だよ。地下鉄は貝塚が
始発だから、天神への通勤もラクラクだ。国道3号沿いには大型SC
があるので、買い物にも便利。

ただ、地域全体で言えば、いろいろな人が住んでいる。それさえ気になら
なければ、そこそこ住みやすいと思うよ。人によって貝塚の印象は異なる
と思うが、東京でいえば木場とか門前仲町、北千住に近い雰囲気かな。
よってDQNは多し。

>843
子供が義務教育内の年齢の場合、私ならちょっと避けたい場所です。
まあ、私立に行かせるという手がありますが。
治安、教育の点をのぞけば便利の良い場所だと思います。

838です。
レスありがとうございます。治安というか、地域全体の環境に多少問題が
あるということでしょうか。小５と小３の男の子がいるので、心配です。
でも、環境が悪いからという理由で断るのも支店総務との関係上まずいし、
何と言って断ればいいのか、困っています。
支店総務の方からは、１週間くらいホテル暮らしをしてもらえれば、その
間にリフォームは済ませるから心配ないですよと言ってきました....

>>847　前任の人が普通に住んでいた分だけ治安が悪いとかは言いにくいですね。
でも、もしかしたら前任者に方も実は治安が悪いと思っているかもしれません
から「福岡の知人にあの辺りは治安が悪いと聞いたんですが実際どうですか？」
とか誘い水をして尋ねられたらどうですか？
私も>>845 >>846さんと同じ意見で小学校は良いとしても中学校は出来れば避けたい
場所です。

>>847
箱崎中は以前マンモス校だった頃は凄い悪かったけど、何年か前に箱崎清松中
と別れてからは凄い良くなってるよ。
悪いのはみんなあっちに行ったらしくて、茶髪なんて一人も居ないし、挨拶も
驚くほど出来てます。
心配ならご自分で中学校を確かめられたらいかがでしょう？？

福岡あたりで治安が悪いと言っても東京や大阪で治安が悪いところよりは
よっぽど良い気はするが。

>>850
俺も以前はそう考えていたが、博多区某所の団地に迷い込んでからは考え方を変えた。
強盗や引ったくりの類は少ないかもしれないが、なんというか… ローマのテルミニ駅周辺
の緊迫感・寂寥感とでもいうか。土地の過去を知ってしまったことからくる先入観かも
しれないけれど。

例えがイマイチ。
バカ？

>>849
あの辺は市内でも学級崩壊ピカ１の地区って聞いたことあるけど…
実際はどうなんだろね。
貝塚だとちょっとはずれてるから大丈夫なのかな？

>>852
「馬鹿」を漢字に変換することすらできないお前が馬鹿。

レスありがとうございます、838です。
支店総務から再度連絡があって、前任者の引越日が決まったのでどう
しますかと言ってきました。妻の妹が福岡に住んでいたことがあるの
を思い出して電話してみたのですが、彼女は早良区の昭代に住んでいた
ので東のことはよくわからないとのことで、住むなら早良区にしたらと
言います。支店総務が言うには貝塚の部屋は90平米以上もあって広いし、
環境もいいし、通勤も楽だし、ここに住まないのは馬鹿だとでも言いいたい
ような感じなんですが....
妻も福岡は知らないので、二人で途方に暮れています。

野村貝塚はいーですよ。治安は普通の生活してる上ではなんの問題も無いです。
校区だけですね、問題は。最近の状況はあまり詳しくないけどまあまあ
じゃないですか。

>>855
私も早良区在住でよくわかりませんが・・・
１つ確実な情報は、飛行機が真上を飛びます。
ちなみに福岡空港は滑走路１本で日本一の離発着数を誇る空港です。
（年間１４万回ぐらい）

>>855
昭代…最寄り駅は西新（福岡市営地下鉄）になるのかな。ひょっとしたら、
天神まではバスで通うことになるかもしれないね。840が勧めている
エリアからすぐ近くだよ。

諸般の理由で早良区の山の方はお勧めできないが、昭代の近辺だったら
いいかもしれない。首都圏出身の転勤族が多数住んでいるし、校区内の
雰囲気も治安もまずまず。子供の中学受験を考えているのだったら無難な
選択だと思う。

近隣に住んでいます。
お困りのようなのでマジレスします。
交通の便は良。地下鉄で天神まで１２分。
歩く距離を考えたらバスの方が早くつくことも。
環境は騒音に関しては最悪。自動車、飛行機、ＪＲ貨物と
かなり夜遅くまでうるさい。
臭いに関しては個人的には気にならないが
ゴミ処理場が７００Ｍくらい北西にある。
小学校は東箱崎小学校。自分には子どもが
いないので何とも言えないが、おすすめはしない。
買い物はマルキョウがすぐ近くにある。しかし、生鮮食料品は
控えめに言って、イマイチ。マルキョウの付近には
ホームレスっぽい人がたむろっているのをよく見かける。
ファミレスのロイヤルとガストがある。
印象だけど地区全体に暗い雰囲気が漂っている感じがする。

個人的には夫婦だけならいいけど、子どもがいるなら
やめといたら・・・という感じです。

>>855
あなたと奥さんはいいとしても子供さんのために
ここはもう、>>848さんが言ってるような感じで
前任者の方にオブラートに包んで聞いてみる方が早いんじゃ？

あー、でももしも子供さんがいなかったらあんま意味ないか。

完全に身元隠してアパートとか借りる方法ない？
どうしても身元明かせないんです、教えてください。
できたら福岡県内で。

838です。
さきほど、福岡支店の総務に「妻が神経質なたちなので、飛行機の騒音は
つらいだろうから、貝塚はとりやめにしたい」と伝えました。その上で、
福岡在住経験のある義妹に相談した結果だと前置きして、「昭代はどうだ
ろうか」と持ちかけたところ、「昭代と限定されると対象物件が少なくなる
ので、昭代・高取・室見ということで、貝塚と同程度のものをさがします」
ということになりました。「なるべく昭代で見つけるように不動産屋には
伝えておきます。自分としてはＭ井を勧めますよ」ということでした。
みなさん、ありがとうございました。また、結果は書き込みます。

>>838
よかったですね。
早良区には詳しくないので役に立てませんが
よい住居が得られますように・・・

http://www.amerepos.co.jp/cgi-local/forum/glight.cgi

美野島の雰囲気はイイ！！

私も来月福岡に転勤になりそうです。
早速地図を購入してきましたが、博多南駅周辺はどうでしょうか？
職場が博多駅周辺なので、便利なように思えるのですが。
単身なので、特に学区とかは関係ないです。
どなたかご存知でしたら教えてください。

>>866
あまりお勧めできんな。何故に博多南駅なのか?
職場が博多駅徒歩圏内だったら地下鉄、天神だったら地下鉄で
西新〜室見 or 西鉄で薬院〜高宮あたりがいいと思うのだが。

西新〜室見付近は、駐車場代がかなりかかりそうに思えるんですが・・。
水害も嫌だから、博多近辺は避けたいし。
西鉄沿線だと、博多へ行く場合地下鉄に乗り換えになるんですかね。
博多南線なら、本数は少ないけどラッシュもなさげなんで意外と便利そうに
感じるのですが、どうでしょう。
ただ、あまり物件がないようですが。

866>博多駅南は博多駅に徒歩圏のわりには家賃安いしおすすめです。単身
ならってゆー注釈がつきますが。博多南駅は不便。でも雑餉隈が近くて
単身男性にはある意味いいかもしれんけど。
物件は空前の空室率の元、ありあまってます。空室に関しては
心配はいりません。予算と物件だけ心配してください。

いっそのこと、竹下に住んだらどうかな。博多駅の次の駅だから、
通勤は楽だし、アサヒビール園はあるし、家賃も安いと思うよ。

Ａ：「福岡ではどこに住みたい？」

Ｂ：「どこにも…。」

博多南駅は筑紫郡那珂川町で、絶対に「徒歩圏」じゃないよ。
勘違いしてない？　　>869

>>872
どう考えてもキミが勘違いしてるっぽいけど・・・。

>>870
あ〜、そうだね。単身者だし竹下駅周辺ちょうどいいかも。
川沿い避ければ水害もないしね。

お前が南福岡と勘違いしてるんだろ、このバカ。

死ねや。　　>873

南福岡にしても絶対に「徒歩圏」じゃないけどね...

>>875

かまってﾁｬﾝか・・・。

博多南駅は新幹線の車両基地にある駅だよ。
将来、九州新幹線が開通したら、博多南駅は廃棄になる可能性が大大大だよ。

>>876
博多駅〜南福岡駅間、8〜9�qぐらいだね。歩いて1時間半ぐらいかな。
博多駅〜竹下駅間、3�qぐらいだね。歩いて30分ちょいぐらい。
どのくらいの距離が徒歩圏って言うんだろう。

ちなみに博多駅〜薬院駅間が2�qぐらい。

＞＞874　竹下も候補なんですが、ご指摘のとおり水害の範囲がよくわからなくて。
竹下は、２本の川にはさまれているようなので、川沿いを避けるといっても、なかなか難しいかと。
梅雨時のニュース画面みちゃったら、やっぱりちょっと。
＞＞878　九州新幹線の全線開通まで相当かかるんですよね。５年もすれば次の転勤がくるからなんとか
なるのかなと軽く考えているのですが。
ところで、福岡の朝ラッシュの具合はどんなもんでしょうか？
バスは絶対避けたいと考えてますけど、JRや地下鉄はどの程度混みます？

>>880
酒はイケるほうか? だったら、会社帰りはタクシーになるよ、かなりの高確率で。
通勤はバスになるが、六本松（九大のキャンパスがある）あたりがお勧めだよ。
食事できるところもあるし、タクシーで帰るにも安いし。

会社にもよるだろうが、福岡では矢鱈に飲酒の機会が増える。安くていい
飲み屋が唸るほどあるし、酒好きも多いからな。とにかく、タクシー代を
甘く考えないことだ。首都圏と同じ感覚を福岡に適用しないほうがいいと
思うよ。

>>878
>将来、九州新幹線が開通したら、博多南駅は廃棄になる可能性が大大大だよ。

廃棄にはならないらしい。
駅ビルも着工予定になってる。

あれっ？
JR西日本の方針では、走らせない方向に向かってるけど。
地元の人たちが、存続お願いしますってJR側に陳情してるけど。

>>883
実際はどうなんだろうねぇ〜。
先週の新聞には駅ビル完成予想図まで載ってたけど
駅の存続か否かでは、あのあたりの住民には死活問題なんだろうね。

そういううちは地下鉄路線から外れた城南区さっ゜・(ノД`)・゜・
もし福大移転でもあった日にゃ〜スラム化必死
そういえば、九大が移転した後の箱崎とかどうなるんだろうね？
１ｋ規模のマンションいっぱいあるよね？
まぁ、地下鉄あるから会社員でも桶なとこだけどね。

>>880
竹下は、那珂川とよく氾濫する御笠川に挟まれているけど、筑紫通りとＪＲ
に囲まれた地区は若干小高くなっているので、水害の心配ないのではないか
と思います。
ただし、筑紫通りの西側の東那珂などは少し低地になっているので、注意。
しかし、転勤族の方なら、おそらくマンションに住むのであろうし、数年に一度
あるかないかの水害にそれほど気を遣わなくてもいいのでは？

あと、首都圏との交通事情の差といえば、例えば首都圏なら郊外の最寄り駅まで
徒歩圏でないので、バスを使い、そこから１時間も電車に乗って会社まで通勤
する人が結構いる。
それが福岡ではバスを使って勤務先の天神や博多駅まで１本で通えるので、非常に
楽だと思います。ただし、バスは、時間が読めないし、読書にも不向きなところが
難点ですが。
タクシーについても、博多南駅くらいになると深夜料金で５０００円を下らない
かもしれないが、通常のところだと２０００〜３０００円程度じゃない。首都圏での
１万円が当たり前という状況から考えると安いと思うのですが。

838です。
さきほど、福岡支店の総務から連絡があって、昭代３丁目にある三井系の
マンションはどうかと言ってきました。10階建の６階、4LDKで広さは80平米
弱だそうです。希望よりは間取りが狭いのですが、建ってからまだ数年の
新しい建物ということです。引っ越しの準備もあるので、早く決めないと
いけないのですが、ＯＫしていいものでしょうか？

>>886
駅からはちと遠いが環境重視と言ってたんだからそれでいいんじゃないの？

>>884医学部は今のところ箱崎から動かないよ。
六本松が転位したのち、何十年か経ってからみたいだよ。

>>886自転車あれば便利だよ。夢タウン、博多駅、天神と廻れる。

↑
夢タウンじゃない、ももちだね。

住吉春吉竹下には住みたくない。 なんかイヤな雰囲気があるから。 ホモ系オヤジに遭うから。

>>886
しょうだいのマンションいーですよ。子供がいるんなら特におすすめ。
校区、環境ともに人気爆発

結局、東方面・西方面・南方面のうちでどの方面に住みたいかがまず問題ですね。
それから具体的な地名をチョイスしていく、と。

３年前に都心で買った高層マンション、訳あって売りに出そうとしたら
購入価格の半額の値段提示されたぞ。なんでも高層マンションはいま
供給過剰だとか・・ほんとかどうかしらんが、唖然どしたよ。｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･

838です。
土曜日から一泊で妻と二人で福岡に行ってきました。飛行機だと羽田
から１時間半で着くんですね。何だか安心しました。飛行機代は結構
高いですが...
休日にもかかわらず、福岡支店の総務の方に迎えに来ていただいて、
さっそく昭代のマンションを見に行きましたが、西新という近くの街
も庶民的ですがとても活気があるいい街だという気がしました。妻も
ここなら安心して住めそうと言っております。
部屋の方もかなり新しく、すこし狭めではありますが、収納も多いので、
何とかなりそうです。３年から５年は福岡に住むことになりますし、
子供の学校のこともあるので、場合によっては福岡勤務のあと妻子を福岡
において単身赴任ということもあり得ます。というわけで、福岡とは長い
おつきあいになりそうですので、よろしくお願いします。このたびはよい
アドバイスをしていただき、ありがとうございます。

>894さん
よかったね！
福岡いいとこですヨ。
894さんご一家も、楽しく住めるといいですネ。

>>894
もう決定しちゃったの？
昭代って悪くはないけど、長く住むかもしれないんなら、中央区でもう少し
天神よりのところがよりベターだと思うけどな。
大濠、赤坂周辺とか。子供が女の子なら桜坂、警固辺りもいいけど。私立も
近いから。

838です。
もうあまり時間もないので、昭代に決めようと思っています。買い物の
便や交通アクセスもいいし、近くには緑もあって、いいところみたいな
ので...　　　>896
もっといいところありますか？

838さんへ
大雑把に言うと、大濠公園周辺か、南公園周辺が一般に良い住宅地と
言われています。具体的な地名で言えば大濠、黒門、赤坂、草香江、
桜坂、浄水、平尾、小笹など。
地名がブランド化してるのはこのうち大濠、赤坂（けやき通り）、桜坂、
浄水（浄水通り）ですね。
ただ、住みやすさの基準は人それぞれですから、昭代や西新辺りがいいと
いう人もいるし、高宮、平尾辺りがいいという人もいます。
当然家賃等との兼ね合いもあるでしょうし。

ミニテックは管理会社らしい。
でも管理らしい管理はしません。
何があっても何もしません。
結局、毎月、管理費だけ盗られるだけ。
ぼったくり会社です。基地外会社。
やくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質です。

福岡に行って一人暮らしをしたいと思っています。
女なので、治安がよく、暮らしに便利な街がいいのですが、
家賃も手頃でないと困りますし・・・。
おすすめの街はあるでしょうか？
自分なりに調べてみると西新、高宮あたりがいいのかななんて思っています。
福岡に住んだことがないので感覚がわからないのですが、
天神とか中心部から電車ではなくバス、というのはごく普通のことなのでしょうか？

>>900
部屋の広さや家賃の予算はどのくらいですか？
勤務先は天神？
福岡はバス路線がかなり発達していますので、地下鉄路線以外の住民はバス通勤
もしくは車通勤が多いです。地下鉄や電車の方が時間が読めるので楽ですけどね。
天神が職場であれば、高宮あたりだと自転車通勤も可能ですよ。
西新、高宮は治安は特に問題は無いと思いますが、家賃も高いけれど
駐車料金が月極で2万位すると思います。

838さんは東京の方？
福岡では30分超えたら遠距離通勤みたいな感覚が歩けど
東京の人にとっては昭代くらいだったら普通の通勤都市圏って感覚かも。
それと898さんが挙げてくれている地名は東京でいうと
都内で言うところの成城・田園調布・代官山みたいなところです。
交通のアクセスはバスに限るけど、とにかく住所言うだけで
ブランド威力増大といったところ。
子どもを「お受験」させたいとかそういう人にはいいかな。
昭代はうーん、私のイメージでは「吉祥寺の隣の町に住む」
（自転車で吉祥寺に行ける）見たいな感じかも。
都心への距離から言っても、イメージ的にも。

>>825
大濠周辺を狙うなら、草香江あたりが穴場かも･････
ｻﾝﾘｬﾝ草香江　http://www.nnr.co.jp/
ロイヤルマンション大濠セーヌ　http://www.nippon-home.co.jp/
がありますね。
ロイヤルマンションの方は外見グレード感がありますね。

大濠、赤坂、桜坂、浄水辺りでも、家賃２０万程度でそこそこのマンション
借りれますよ（築浅分譲賃貸、75〜80平米程度）。
それなりに広さ（90平米超）あり、設備も高レベルだと３０万程度はみとかないと
難しいけど、分譲で新築未入居で賃貸に出てることも結構多いので、探してみては？

>>904

838さんが最初会社で進められていた貝塚の野村ガーデンシティは
賃貸にしたらで月額8〜9万くらいでしょう？たぶん。
だから家賃20〜30万のとこ借りれるとは限らないんだから、
あまり参考になるとは思えないんですが。

そもそも福岡でふつうに転勤族が家賃20〜30万が出せるかなぁ。
東京や大阪とは物価も所得も違うわけだし。
支店長待遇とかならわかるけど。。。

×進められていた
○勧められていた

自己レスです。

838です。
支店長なんかじゃなくて管理職の端くれなんですが、家賃はすべて会社負担
です。とは言っても、まさか支店長よりいい家に住むわけにもいきません。
福岡の家賃は首都圏よりはずっと安いそうで、昭代のマンションも環境や通勤
距離からは考えられないほど安いです（１０万円台の下の方）。なお、支店の
総務にたずねたところ、支店長は平尾というところに住んでいるということで
した。あんまり書くと身元がばれそうなので、くわしくは書けませんが...
というわけで、どうも昭代になりそうです。地下鉄通勤になると思いますが、
福岡もラッシュはすごいんでしょうか。　　>905

>>838=907

バス通勤ですよね？ラッシュはすごいです。
というのは福岡市内だと、地下鉄、ＪＲ、私鉄に加えて
バスが主要交通機関なので。
地下鉄使えたら時間が確実ですけどね。
だれか早良区方面に近い人が答えてくれると思いますよ。

それと前任者が住んでいらした野村ガーデンシティは４ＬＤＫなんですね。
それだったらもっと10万ちょっとはしたかもしれません。
（私も野村を候補に入れたことありますが、
独身なので２ＬＤＫくらいのところしか見ていませんでした）
ちなみに野村ガーデンシティは先日、３ＤＫの物件が９００万円台で
売りに出されていました）

ところですれ違いですが、私も大阪に転勤になり
物件を探しています。
福岡では７万円で２ＤＫ〜２ＬＤＫに住めましたが
大阪では最低10万円は覚悟しないと住めなさそう。
明日、大阪に行くのですが、憂鬱です・・・。
（単身なのでもう少し狭いところを選べばいいのですが、
仕事の都合上、書斎が必要だし資料が多いので・・・）

↑
ごめんなさい、ラッシュではなく、ひどいのは渋滞です。
電車や地下鉄は「ラッシュ」というほどひどくありません。
私はずっと中央線のラッシュに慣れていたので
最初はびっくりしました。
ただ、西鉄大牟田線は遠距離通勤が多いので込んでます。

自分も転勤族ですが、多分、この先は福岡に残りそうです。
確かに福岡は家賃相場安いですよね。自分も家賃、駐車場代は会社負担
なのですが、一応上限が１８万です。
ただ、実際借りているマンションは駐車場込みで２１万５千円なので
３万５千円は手出ししています。
なかなか予算内で満足できる立地、広さ、設備のマンションがみつから
なかったので。
他所の会社の福利厚生がどうなってるのか興味あるところですが、一般に
家賃の会社負担の上限ってどれぐらいなんでしょう？

>>907
905さんではないですが、昭代ですとバスの始発場所から離れていますので
朝の通勤時間だと
昭代のバス亭につく頃には満員だと思います。
それと昭代あたりになると時間通りにバスが着ません。ほとんど遅れます。
自転車→西新もしくは藤崎の駅からの地下鉄利用が一番時間が読めると思います。

838さん、場所（昭代）のことはよく分かりませんが、８０平米弱の４ＬＤＫって
かなり狭くないですかね？　リビングとか１２帖くらいしかないんじゃないでしょうか？
個人的にはそっちが心配です。
ちなみに、今昨年の中央区の新築分譲マンションの広さは平均９０平米です。
うちは９５平米の３ＬＤＫですが、いざ住んでみるともう少しスペースが
欲しいなーと思うものです。４ＬＤＫのお宅は１２０平米とか１４０平米とか
なので、やはりそれぐらいにすれば良かったと引越しを検討しています。
ある程度の広さの確保は大切だと思います。

838です。みなさん、アドバイスありがとうございます。
８０平米弱で確かに狭いんですが、交通の便や教育環境、買い物の
ことなども考えて、昭代に決めようと思います。上を見るときりが
ないし、狭いのには慣れてますから...
というわけで、明日にも福岡支店の総務に契約をお願いするつもり
です。あとは引っ越し準備ですね。

>>913
引越し大変でしょうが、福岡に来られるのを楽しみに待っています。
（って、実際お会いするわけでもないのですがｗ）
食べ物は多分抜群においしいと思いますよ。
西新あたりは活きのいい居酒屋ありますし。
福岡は海と山が近く、そこそこ都会でそこそこ田舎です。
後、車の運転が荒いので注意されて下さい。
黄色はほとんどの車が通過します。

アイランドシティで一番安い家っていくらくらいからありますか？

アイランドシティって、今んとこ倉庫と税関以外に建物は無いと思う

ところで
＞44
玉川町は南区玉川町○番○○号という住所表示になるので
「丁目」は無いぞ

>>900
藤崎〜高取〜西新のいわゆる商店街周辺はどうでしょうか。
といっても俺がこの８月末まで８年半に亘って賃貸生活した地だが、非常に便利がｲｲ！よ。
俺的にはベストな環境だったなぁ。
ただ、このあたりは独身向けの賃貸物件があまりないのかな？

ミニミニ・ミニテックに、公の場での肉声による謝罪を強く要望する。

>>900
俺は西新も高宮も両方住んだことありますけど、
だんぜん高宮をお勧めします。
天神へ出るには西新からだと市営地下鉄（天神まで250円）、
高宮からだと西鉄（私鉄、天神まで150円）を使うことになります。
家賃自体はどちらもそう変わらないとは思いますが、
天神、キャナルシティ、博多と全てが自転車で20分以内に入っています。
また、街自体も高宮の方が落ち着いた感じです。
西新はちょっとごみごみした感じですので、女性の単身者の方でしたら
高宮の方が良いと思います。

ご家族で転勤予定の方々へ、私が最近見に行った物件を参考までにご紹介します。
（条件：会社は天神、3人家族、80平米以上かつ3LDK以上、予算20万程度）

（1）赤坂3丁目、15階建ての9階、築2年、4LDK、けやき通り沿い、18万5千円
　　　駐車場1万5千円

（2）平尾2丁目、15階建ての7階、築3年、4LDK、駅徒歩2分、18万円、駐車場空なし

（3）大手門2丁目、8階建ての3階、築10年、3LDK、LDK23帖、18万円、駐車場込み

（4）昭代1丁目、8階建ての4階、築7年、4LDK、12万8千円、駐車場1万円

（5）桜坂3丁目、11階建ての4階、築1年、3LDK、LDK24帖、23万8千円、駐車場9千円

ちなみに、チャメッケたっぷりの不動産屋さんは浄水通りの家賃４０万のとこも見せて
くれました（笑）。4LDKで170平米くらいだったかな？

上の中では（5）の桜坂のマンションが気に入ったのですが、予算オーバーのため
また違うところを探してもらってます。

いまミニミニのコマーシャルで出るとき費用は要らないと言っているが、おそらく嘘です。
絶対に難癖を付けて退去費用を出させるに決まっています。
いままで何度も騙され続けた私が言うのだから間違いありません。
ミニミニよりも正直者の私を信じて下さい。

大濠、浄水通、桜坂、赤坂は高級な場所として良く名前があがるけど、その地域に
隣接するため名前が出てこない地名として、黒門、御所ケ谷、平尾浄水町、大手門
などがあるよ。

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単身で百道（室見川側）を検討してるんですが、
「夜の女性の１人歩きは危ない」「埋立地は地盤が危ない」「排気ガスで洗濯
物が汚れる」など不安要素が書かれているので、迷ってます。
地下鉄から歩くと危なそうなので、バス通勤を検討してるんですが、この辺りから
バス通勤されている方、天神まではスムーズに行けますか？
その他の不安にも、ご存知の方教えていただけますか？

>>924
あの辺はナンパ目的のハント族の溜まり場なので、女性の一人歩きは怖いです。
また、暴走族も多く深夜眠れないほどの騒音被害もあります。
警察も取り締まってはいるけど、実際は追い掛け回すしかできないから
（ぶつけてケガさせたら人権屋さんたちがうるさいから）いつまでたっても
なくなりません。
単身で天神勤務なら、赤坂〜西新の地下鉄駅近くか、薬院〜高宮の西鉄駅近く
がお薦めですよ。

>>925
レスありがとうございます。
読んでかなりぞっとしてしまいました。昼間は活気があって明るい雰囲気ですが、
夜の顔は全然違うんですね。
海沿いに住むのがささやかな夢だったんですが…
自転車ででも休日の昼間海に行けそうな地下鉄沿線を探します。
大変参考になりました〜。

926>休日の昼間海に行けそうな地下鉄沿線

箱崎宮前か箱崎九大前に決定だね。

>>927
一家揃って海に投げ込まれそうだな…

無職でも部屋借りれるんですか？

百道浜に住んでる医者が逮捕されたね。女子中学生との円光…。
奥さんや子供いるのかな？

プロジェクトマンションって知ってますか？博多駅前と店屋町近くにもあるマンションなんですが‥。

私は門司に生まれ門司に育ったが‥北九良くない。 町並み汚いし環境良くない。南区と田川は一番悪い。チンピラばっか。 福岡と久留米の方がのひのびして良いね。 今佐賀に住んでますが。

能古島に住んでみたくてしょうがない。

小呂島もいいかも！
20年前位に電気が来たらしい。

JR久留米駅のすぐそばの梯外科前にロフティ城南というマンション建設中。なんと久留米初天然温泉設備付き。今マジで掘ってるよ。

>>935
余計なﾓﾝつけるんだねぇ
管理が大変そうだし、管理費も・・・・
温泉はたまに行くからよいのだ

福岡市内温で泉好きなら、薬院の城山の湯とか平尾の大和の湯の側に住めば気が
向いたらすぐ行けていいよ。割引チケット使えば500円くらいで入れるし、たまの
気分転換には充分。

>>937 教えてくれてありがとう。 去年出張で博多いたときに、長浜の天神の湯によく行ってました。夜中2時半まで受付してるから便利でした。あの辺は‥‥親富孝効果であまり夜中歩くのよくないね。ダイエー24時間便利だけど。

>>937
大和の湯ができたせいで近くの裏道を猛スピードで走る車が多くなってしまったよ。
福岡以外のナンバーも多いし、近所にとってはちょっと迷惑。
近くに住まれる分には問題は無いけど、すぐ近くだと夜遅くまで静かにならない場所もあるかも。

>>937 箱崎なんかドンキホーテできて24時間うるさいよ。大和の湯は夜12時まででしょ。 万葉の湯なんか高すぎて問題外。深夜料金と入浴料足したら三千円か四千円超すし。それなら武雄か湯布院まで車で行った方がマシだ。

個人的には城山の湯がいいな。大和の湯と違って子供は入れないから（親子風呂除く）
静かでいいよ。大和の湯は貧乏くさい親子連れとかいて嫌だな。
割引チケットもガンガン配ってるから、５００円とかで入浴できるし、薬院辺りに
住んでる若いネーチャンが自転車でやって来てたりってのも多いし。
あと、料理がもっと充実して欲しいところだが・・・。

>>939
やまとの湯ができる前の近隣の反対運動はちょっとした見ものだったな。
「通学中の子供の命を危険に晒すスーパー銭湯建設反対」とか、かなり
ボルテージが上がっていた。

六本松は飲み屋も多くていい。地下鉄開通まであと２年を切りました。

>>943
九大の跡地ってどうなるの？

>>944
公園になってくれるのがベストだけどな。
民間に売りだされるとしても、マンション事業者の餌食にだけはならないで欲しい。

箱崎なんて売れるわけないだろ。

草ぼうぼうになって、犯罪の巣窟と化すのが関の山。　>944

福岡じゃ毎度おなじみドロボー企業　上村建設

http://jyuko.ug.to

>>946
六本松のことやろー。

東区って日本人が住むべきところじゃないよね。

前原の中古マンションと今宿の新築マンションだったら
やっぱ今宿の新築マンションがいいですよね？

>>950
目糞鼻糞。
何故もっとまともな選択肢が出てこない？

前原や今宿に住むのに、どうしてマンションなわけ？

２００坪くらいの土地買って豪邸建てるんなら、まだわかるけど...　>950

>>945
歴史のある大学の建物を残しつつ、住宅庭園みたいなのができれば人気でないかな？
でませんか。そーですか。

>951-952
お金がないからです。
母子二人の生活なんですが、母親が居場所？が欲しいとかで
安いﾏﾝｿﾝを探してるんです。
私としては将来そこに住もうとは思ってないんですが
やっぱ新しい方がのちのちいいのかなと。

>>954
マンションは立地。
多少古くても人気の場所なら先々賃貸に出すとか、売却する時も需要はあるが、
不人気地の中古マンションは本当に悲惨。
安いのには理由があるんだから、その辺も考えた方がいい。

いずれにしても不動産は一生の買い物のつもりで考えるべきだね。
どんなに収入が多い人でも中途半端な買い物すると後悔するみたいだよ。

多分まだ雑誌にも載ってない穴場？を見つけました。甘木の美奈宜(ミナギ)の杜温泉杜の湯ってとこ。 秋月から車で7分、福岡市内から車で一時間くらい。 なんか周辺では温泉付きのシニア向け別荘を分譲中。 コンビニもないのに車ないと不便で住めないよ‥。夜景綺麗。

>957
新聞で時たま広告見かけるけど？

混んでたし、美奈宜の宣伝はしてると思ったけど たまたま私が持ってる最近の温泉ガイド本6冊には載ってなかった。(ちなみに新聞取ってない。) 家族風呂は二時間待ちだったけど。お湯臭いね‥。二人50分で2200円。別館は月末完成予定だけど、 本館はいつできてたんだろ？

別荘にしては高い。

博多駅から近い所なら、祇園や店屋町とかの辺りは静かで一人で住みやすかったよ。 老後は温泉地に住むのもいいけど、地震が怖いかなあ。温泉→活断層→地震て連想。

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３年ほど前に福岡に月１回のペースで出張していたことがあった。
結構いい町だよね、福岡って。
ちょうどいい塩梅で都会だし。
東京並になんでもあるし。
空港から町まで近いし。
ただ、地下鉄が東京に比べると高いね。
大阪もそうだから、東京が安すぎるのかな。
まあ、いずれにしても、福岡はいい町だよ。

なんとなく福岡市内なら‥長浜･親富孝･天神･住吉･春吉・那珂川周辺は住む所じゃない気がする。

>>964
繁華街と昔の赤線だから当たり前。

この前、那珂川行ったけど博多南駅近辺だったら
いろいろ店もあって便利だと思った。交番近いけど治安はどうなのかな？
まぁ、駅から離れると不便そうな気はした。

博多南、雑餉隈は住むのはどうかと思うよ。まず若い女性は避けるべき。だって市内で一番治安悪くない？今も赤線の名残濃いし。

ウエストヒルズってどんな場所ですか？雰囲気とか

それ、どこ？　　>968

西区の総合西市民プールそばの分譲地です。
夜景がきれいで良いのですが、風が強いみたいです。
交通の便が悪いですが、安くてお買い得だと思います。

西区なんてすむやつは負け組。

>>963
たまに来ると福岡結構いい町だな、と思うけど、ずっと住んでみると…（以下略）

>>971 じゃあ何区が勝ち組なんだ？ だいたい西区民に失礼だし西区民全員バカにして敵に回せるか？

西区民よ、そう興奮するな（ｐ

ただの煽りだろ・・・。

東区と西区は・・・（以下ry）

中央区 早良区 博多区は良いのかw

>>967は博多南と南福岡を勘違いしている人です。
博多南はもともと新幹線基地と田んぼしかないトコです。
普通福岡の人だったらこんな間違いはしないと思います。
多分どっかのド田舎か離島からきたくせに福岡人をきどっている人の仕業
ですね！

どうでもいいから住みやすいところ挙げて。

今福岡県内で一番地価が安いのはどこなんだろう。

博多南も南福岡もどんぐりの背比べ。

「南福岡」そのものが最近の言い方。

本来は「雑餉隈」....　　　>977

所の人は「ざっしょ」と言います。

>>980
でも博多南の方が最近開発されてきた所だから、
整った感じがするよね。南福岡（ざっしょ）はゴミゴミしてて嫌い。
ハワイ・ロンドン系の店も多いしｗ

門司駅が今更工事中。ショッピング施設を併設するみたいで‥。良くて香椎駅か黒崎駅みたいな感じだろう。 それにしても北九の方が昔は港で開けてたのに、福岡市とすごい差できたね。代々汚級市長によほどバカが続いたのか荒廃しまくり。 まだ南区の方が未来ある。

ここの「福岡」は福岡市を指すと思われ。

それそろ次のスレ作ってよ...

馬鹿らしいからやめとけ

●　福岡で住み良いところ　３　●
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1065902230/l50