□　極悪！日本ハウズイングだぁ(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!　 □

管理業界最悪の嫌われ者ハウジングだぁ！(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!
安い管理費でリプレースして大規模修繕工事で稼ぐだの、
自主管理と大差ない低レベルの管理体制だの、社員の半
分が中卒で、ボーナスが１０万円だのとあちこちに書か
れてるが、みんな本当のことだ。
今後、ハウジングの被害情報、チクリ情報はこのスレに
どんどん書き込むように（藁）

漏水補修工事は行いましたが・・・　投稿者：相談者

年末に漏水補修工事と思しきことを行いましたが不明瞭です。
その内容は以下の通りです。
１．１２月３０日に事前に連絡も無く、時間の指定も無く急に騒音を
立て始めたこと。
２．工事内容についてまたは詳細についての説明がまったくなされな
かったこと。
３．以前提出した見積書を無視して、内装工事を行わないとのこと。

　マンション管理会社の担当者が言うには、「注入工事ですので・・・」
「お宅も専門家だからわかるじゃないですか」「内装工事は行いません。」
またマンションに常駐（日中）している管理人が言うには「日程は掲示板
に張り紙をしてある。」との事。こちらが知りたいのは、注入工事なら何
を注入して、どのような工事が行われているか？専門家ゆえ知りたいです。
更に、内装工事は行いませんと言われたときは、ショックでした。内装工事
を行わないのに、採寸して、見積書を提出しますか？管理会社の担当者は見
積書を提出したことを記憶してなく、横にいた管理会社の営繕担当者は見積
書を提出したことを記憶していました。腑に落ちません。ここに至るまでに
壁紙は廃盤になり、納得できません。そしてマンションの出入り口は１ヶ所
ではないのに、しかも掲示板は他の出入り口を通ると見ることはできません。
私宅が不在ならば、私宅のドアにメモ書きでも張ってあるべきではないでし
ょうか。建物も人間の体と同じで、どこをどのようにどんな仕様（薬で）で
直すか（治すか）説明しないと不安です。自分の身になって考えて欲しいの
ですが無理なのですか？
　　私共も管理会社に頼り過ぎていました。これからは、管理組合の在り方
や、管理会社との接し方、管理会社への委託金、契約方法など再検討する必
要があると思います。そして、他にも良心的な管理会社はあるはずです。
管理組合名称：マンションＥ管理組合（東京都狛江市）
管理会社：日本ハウズイング株式会社（東京都新宿区）
担当部署：本社住宅営業部　第３部
担当上司と担当者：Ｍ部長代理、Ｓ次長

某大学就職指導部認定　ブラックリスト企業
＜Ｎ大数学科就職説明会資料＞
■住宅・建設
旭化成ホームズ 積水ハウス 大和ハウス工業 ミサワホーム 大東建託
一条工務店　ユニホー 富士ハウス センチュリーホーム 奈良建設
■不動産
（開発・マンション・アパート）
大京 明和地所 レオパレス２１ ゴクレ ゴールドクレスト
エムシーコーポレーション　ジョイント・コーポレーション
翠光園ハウス ダイナシティ エービーシーホーム
ポラスグループ 三経本社 ウィークリーマンション東京
（流通・仲介）
サンシティホーム 東日本住宅 エイブル ミニミニ
スターツ（ピタットハウス）
（管理）
コムズ ★日本ハウズイング★ スターツアメニティー
コスモスライフ

■住宅リフォーム・管理・他
新興産業（サイデリア） ペイントハウス キャッツ
オンテックス（旧社名オザサ）アサンテ サニックス ヤマヒサ
■住宅関連機器・金属製品
タカラスタンダード トステム 三協アルミニウム 立山アルミ
ナスステンレス　タチカワブラインド 朝日ソーラー ＹＫＫ
スガツネ工業

数年前のこと。Ｈの担当者が理事会に衝撃的な資料を提出した。
そこに張られていたマンション屋上の写真にはヒビや水溜りがこれでもかと写っており、
その劣化状況にマンション住人は騒然となった。
屋上は通常立ち入りが出来ないため、住人がその様子を見るのは初めてだった。
またそのころ、最上階の一部の部屋で水漏れが報告されており、
関連が指摘された。Ｈの担当は私のマンションの屋上がいかにひどい状況にあるかを様々な専門用語を交えながら説明した。

Ｈはヒビと水漏れの関連を調べる調査費として約200万円を要求、ヒビに色水を流し込むなど意味不明の調査を数ヶ月かけて行ったが原因箇所は特定できなかった。

Ｈは再度綿密な調査を行いたいとして200万円を要求、その間も最上階の水漏れは続いていた。あきれ返った住人は無意味な調査ばかりしないでとにかくヒビを補修しろと要求。
補修費用としてＨは500万円を要求した。

Ｈの対応に疑問を感じていた住人は別の工事業者数社を呼び、屋上の状況を見てもらった。
業者の話では屋上の状況は築年数を考えれば非常に良好な状態であり、数箇所を補修するだけでよい、補修には100万円かからないとの返答だった。Ｈの500万円の見積もりについても質問したが、「どこをどうすればそんな金額がかかるか全く分からない」との返答だった。

結果その業者の1つに工事を発注、数年が経過した現在でも水漏れは報告されていない。

B-ingの常連。
さて、どうしてでしょう？

獨協大学の就職先はこの程度です（ｗ
不動産業
住友不動産販売　　 　　4
日本ハウズイング　 2
旭化成不動産販売　　　　 1
生駒シービー・リチャードエリス　1
ケン・コーポレーション　　　　 1
翠光園ハウス　　　　 1
住信住宅販売　　 　　1
大京管理　　　　 1
中央住宅　　　　 1
東急リバブル　　　　 1
東京管理　　　　 1
日本エスリード　　　　 1
東日本住宅　　　 　1
圓井研創　　　　 1
三井不動産販売　　 　　1

ありゃ、2人もー？かわいそう。

ｸｿが
○○ハウスのキクチ！てめーだよ！てめー！

ぶっ殺すぞ

なぜか抵抗勢力が出てこねえよな。

やつら一体どうしたんだ？

会社四季報によると、日本ハウズイング社員の
平均年齢は３６．０歳で、年収４４９万円。
ウソはいかんよ、ウソは。
これだけの給料貰ってる社員なんてイネェ。

とうとう俺も抵抗勢力になっちゃったよ。

イングの社員は低脳勢力の間違いと思われ

去年のダイヤモンドのマンション特集で、日本ハウズ
イングの工事売上比率は東急コミュニティの倍もある
って指摘されてた。
工事部門を持たないのに、工事比率が２倍という
ことは、ボッタクリ工事をどんどんふっかけてる
ってことだよね？
ダイヤモンドがチクチク書いてて、面白かったyo。

ハウズイングの工事代金は相場（東急）の２倍なので、
工事比率も２倍になりますが、それが何か？

こら、小佐野！
まだバレバレのボッタクリ工事やってんのか？
だから、１階の商談ルームがガラガラなんだよ！

平成11年の源泉徴収票
支払金額4,630,000円（控除後3,160,000円）当時25歳・独身・入社4年目
ボーナスは300,000円くらいだった

小佐野の取り巻きは給料いいの？

平均年齢は３６．０歳で、年収４４９万円ってうちの院卒の初任給より低いんだけどねえ。

そんなに給料もらってるのか？

だったら工事の値段さげろよボケ！

嫌です

そんなに給料もらえるわけないだろ。
中古のマンションさえ買えない連中だ。
その恨みをマンション住人にぶつけているのさ。

日本ハウジング？
バカバカばっかりじゃない！！！！
受託の営業は専門？部隊で実際担当する人間はどうやって受注したかも
ろくに引き継がれず担当して大恥、受託の人間はゲットしてなんぼの世界
だから契約さえすればあとは担当者さんよろしく・・・のスタイル。
客なんかそれなりの扱いで、あとはいやなら管理会社変更はどうぞ・・てな
感じ・・悲惨だよ。

社員の過半数が中卒って本当ですか？

いえ、中卒扱いの無名３流大学生を大量採用してます
ので、大卒が半分くらいです。
ただし、大卒の上限が地方の２流国立ですから、正確
には、社員の半分が中卒レベルが実態かと思われます
が、それが何か？

age

小佐野社長は、零細デベにまで盆暮れの挨拶を欠かさないよ。
社長自ら、アポなしで訪ねて来る。
会社内部でどういう評価かはわからんが、
少なくともデベには好印象を与えている。

>25
それがゼニを生むからだよ。
小佐野はゼニのためなら、零細工務店だって訪ねていく。
社員は単なるゴクツブシにしか見えないし、実際、その
通りだから、冷遇しほうだい。
ハウジング社員のご冥福をお祈りいたします。

>>26
＞小佐野はゼニのためなら、零細工務店だって訪ねていく。

うちの社長にも、見習わせたいものだ・・

>>20
取り巻き連中は、自社分譲の出来そこない売れ残り
物件を率先して買ってるそうだよ。鬱だ死脳。

小佐野は古いタイプの経営者。

20年前ならこれで通用しただろうが、インターネットがここまで発展した現在では時間と共に淘汰される運命にある。

いまだにマスコミに金配って口封じしているらしいけど、この通り情報だだ漏れ。

口封じしている金あったら、社員に還元するか工事の値段下げるかどちらかにしろよな。

>>29
どこのマスコミに金を配ってんの？
広告を出してるのを見たことないし、ハウジングを
ほめる記事も見たこと無いけど(嗤)

>>29
マンション住民からボッタクリしたカネはマスコミに
配っても、社員に還元してもイカンだろ！
まず、修繕工事のボッタクリをやめなさい。
29は、発想からして、ハウズイング社員と思われ。

別に俺社員じゃないけどね。
でもあの給料には本当に同情するよ。どう考えても家族養ってはいけないよ。

追い詰められた人間は何するか分からないし、住人から金ボッタクルのも罪悪感すら感じなくなる。
彼らが最低限食っていけるだけの給料はあげるべきだと思う。
離職率の高さは管理の質の低下に直結するし。

ただハウズイングの場合会社としてもう終わってるからな。

工事でぼるしかないけど、それも最近難しくなっている。
委託管理費の値上げなんて絶対不可能だしな。

この会社に将来があるとはどうしても思えないよな。
日本でやっていけないからって東南アジアで悪さするのはやめてほしいけどね。

>>33
もう手遅れ。台湾で大々的に日本型管理方式の
マンションとか言って、悪どい仕事の準備中。

>>32
ところで、ハウズイングの給料はどれくらいなの？
>>16　と　>>17　の意見が全然違うんだけど。

>>35
社員の給料は管理人とほとんどかわらないくらい安いです。

>>32
所詮ただの部品に過ぎんのだよ
ｶﾞﾀがでたら取りかえるそれだけだ

>>37
ハウズイングはガタが来なくても、無理矢理
取っ替えてると聞くが。
なるほど、だがら社員の定着率が低いのか（ｗ

ハウズイングの社員は土日は自社のリプレイスを計画中の
管理組合役員の中傷文書配布で忙しいため、あまり２ｃｈ
に書き込めません（爆）
よって、ハウジング社員のために月曜早朝ａｇｅ！

所長　大変です！
フロントが中傷文書をばらまいてるのを理事に目撃されました。
下請け工事会社からのキックバックも管理組合にバレてます。
２チャンネルでハウジングの擁護をしてる暇がありません。
今日の朝礼、遅刻してもいいですか？

業界では「ハウジング」とか「イング」とか
呼んでますか、正式名称は「小佐野商店」
ですので、お間違いなく。

「ゴルァ(ﾟ台ﾟ)　の顔文字の意味がわかるのは
イング改め「小佐野商店」の丁稚どもだけだ！
(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!　　

ゴルァ(ﾟ台ﾟ)の意味を教えろゴルァ！
(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!
(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!
(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!
(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!
(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!
(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!(ﾟ台ﾟ)ｺﾞﾙｧ!

ゴルァ(ﾟ台ﾟ)＝ウテナ

ゴルァ(ﾟ弾ﾟ)＝ハズムも夜露死苦！

小佐野も結構ここチェックしてるよ。最近ヒステリー気味。

age

age

ウテナちゃん萌えモエ〜
http://www.jasdaq.co.jp/contents/0000175.phtml

a

そういうｷﾐﾀﾁは高学歴なのかな？？？

>>50
明星大学のような５流アホ大学しか出てませんが、
常務です。それが何か？

>>
もうすぐ役員のハズムは大学出てるのか？
まさか明星ってことはないよな？
明星出身の役員が２人もいる公開企業なんて、
同族会社でも存在しない。
ドキュソ大学出身者経営のドキュソ会社って
ことがマンション住民にばれたらリプレイス。
大学界の養護学校　明星大学マンセ〜

おい！キクチ！見てるか？コラ

おめーヘタレっぷりにﾏｼﾞ笑いそうになったよ
なに？ぶん殴られると思ったの？
この糞が

ｽﾚとは全く関係無い

>>25
ほんと前に先輩も会ったってビビってた
まさか本人直々とはね。
小佐野ともあろう人が

>>54

自分んとこの社長に、苦言を呈したよ。
「少しは、見習え」って・・
（遠回しにだけどね）

>>55
”小佐野ともあろう人”ってのは大袈裟かもしれないけど。（昔の人って意味で）
東急電鉄の五島家なんかとおなじで。（まだ建設の社長やってたっけ？）
孫正義の孫なんかもいつかはきっと、あのＳＢの…と語られるであろう様に。
ただそれだけに余計に、うおおっといったインパクトと好印象があるのでは


日本ハウズイングの管理は結構評判良かったと思ったけどなあ。
大手デべの物件以外のいい物件はハウズイング多かったし、買ってくれるお客
さんも安心してくれたけど…。仲介でうわべだけしか知らないからかも知れな
いけど、でも重説作るのに担当がすごく丁寧だったのは覚えてる。
まあ会社のイメージなんてそんなモン？ただ１回目が運悪く悪いやつだとなあ。

>>55
見習うのは工事のボッタクリか？
それとも、変な名前と低学歴か？

>>57

社長が、まともに働くことだよ。
少なくとも、取引先にあいさつには来てるしね。

ボッタクリ悪徳業者と東急を一緒にするな！
ソフトバンクほどの知名度もないだろ。
単に人相の悪いハゲオヤジを見てビビっただけじゃねぇか？

国際航業知らないの？

「日本ハウズイングの管理は結構評判良かったと思ったけどなあ。」
って書いた時点で、イング関係者か厨房と判明。
どっちも似たようなもんだが（藁）

全然関係ないよ。
あえて言えば西環関係者

俺が言うのもおかしいが、デベ系の管理会社はぼりすぎだ。
数社に見積もりを出せば、すぐに２〜３千円（月々）は安くなる。

>>60
ハウズイングのハゲ小佐野を知らないの？

>>62
破綻会社の関係者だから、イング以下の厨房ってこと？

それをいうなら国際興業！（藁）

間違いを指摘する間違いもどうかと思うが…

大川航業でも東海航業でもないけど国際航業でしょ？

禿げ…
正邦似だとは聞いたが（直接見てない）
五島も強盗でしょ？

まあいいや。なんでも

つるし上げ

ｳﾝｺ

お〜い　ウテナ。
会社でネットを見てる暇があったら、仕事せぇ！
オレはウチに帰ったから、怖いもの無し。
やーい。明星大！バカ大卒バラされてやんの！
公立大最高！まいったか！

小佐野
台と書いてウテナと読む。
ネットアイドル　ウテナ。
萌えモエ〜。
文雄も頑張れ！

社名変更のお知らせ
　工事でボッタクリの先駆者スズキムネヲに敬意を表して
当社も社名を「フミオハウス」に変更させていただきます。
あと２年もすれば、代替わりで「ハウス　ド　ウテナ」に
社名が変わりますが、それが何か？

何で、ここまで日本ハウジングを罵倒するの？

「ウーさん」って呼んでね。ウフ

>>74
身に覚えない？
社員の恨みを知れってこったね！

>>76

端から見れば、内輪もめだよ。

クソ！腹立つ！
２４時間監視システムのインチキがバレちまった。
アナリスト説明会は延期じゃぁ〜。

>>76
組合もないような会社の社員が自由に発言できる
のはネットくらいしか無いんだよ！

あれ、井上はどうした？
未亡人ウゼェ。金でも数えてろ！

>>77
デベって、クサレマンションのカテリーナの
ことじゃないだろうなゴルァ。

田町で大損？ヴァカ丸出し。
カテリーナのマンション買いてぇ。
でも、管理会社は長谷工にしてね。

デビルウイン〜グ。ダァ！

おい！竹中！ＬＡＮのログを見たって犯人はわかんねぇよ。
みんな、便所で携帯から書き込んでるんだよ（稾）

津田さん、元気？

斜め向かいの喫茶店から書いてます。
ウテナはアフォウ！
ビクビク

ウテナの取り巻きが喫茶店を覗きにきてたけど、
いつまでもそんなとこにいるわけないだろ（藁）

日本ハウズイングの悪徳商法について
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/991142817/l50

はげゴリラ

a

ウテナもうすぐハゲage

社員からも住人からもうらまれ。

小佐野、お前は誰のために生きている？

>>92
金のために生きてます。それが何か？

§
　　　　　,§､　ﾌﾟﾗｰﾝ
　　　,ｰ./ﾊ,§
　　 〈:://二§_
　　／ヽ　　ヽ　ヽ
　　|::　|::..　　|　　|
.　 |::　|:::. 　　|　　|　　　　
　 〈::　〉::　　 |　/ |
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　 （((〈:::　_ /　　/)
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　　　　|＿_,||＿_|
　　　　/::__) /::__)
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　　　　　　　　　　　＼iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiヽ
　　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii|
　　　　　　　　 　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii|

で、管理組合から５００万円持ち逃げした件は
もみ消すことができたのか？

自殺した社員の件はどうなった？

（Å´）相場の倍でボッタクリ修繕工事を仕掛ける、低レベルの
　　　　管理体制で、社員の半分が中卒で、常務が明星大卒のヴ
　　　　ァカで、社員が持ち逃げしたり、自殺する管理会社は？
（Д´）小佐野商店！

（Å´）ファイナランサー？

（Д´）ファイナランサー！！！

（Å´）。ｏ◯（、、、、、、、、！）

（∧｀）。ｏ◯（、、、、、、、、、）

（Д゜）せいかーいっっっっっ！！！！！！

（Д´）ノ　ワァァァァー！

社員と思しき者のレスは、ＤＱＮぶりが際だっているな。
やっぱ、>>98の言うとおりなのか？

煽られながらも１００ｇｅｔ！

しまった！
200は俺がもらうぜ！

ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)
ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)
ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)
ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)
ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)ゴルァ！(ﾟ台ﾟ)　ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)

台（ウテナ）＆弾（ハズム）情報　夜露死苦！

各　　　位
インターネット上の掲示板等へ投稿自粛の注意について

以降、会社に関するいかなる根拠なき意見・情報等についても
インターネット上の掲示板等へ投稿することはこれを自粛する
よう厳重に注意を呼びかけます。
発言はこれを社内で建設的に行うように心掛けて下さい。イン
ターネットは株主各位・金融各行各位・取引先各社各位・マス
コミ関係各社各位・お客様・その他世界に向けて解放・発信さ
れております。
最近悪意あると思われる根拠なき情報がインターネット上に多
数流されこれが株価への影響の一端となったり会社の存続その
ものを危うくしかねない信用不安の原因の一端となったり等し
ております。
なお既に若干名を各方面の協力のもと特定済みで対応検討中で
す。その他の各位においても本日以降対応がなされない場合は
悪意ある投稿者を特定調査し警察・法曹関係者と相談してしか
るべき態度を取る場合もありますのでそうした事態にならない
よう重ねて厳重に注意を呼びかけます。
社内に投稿該当者に心当たりのある諸君は、各方面の協力のも
と徹底追求させますので、管理職等に積極的に通告するよう奨
励します。
会社の現況を冷静に判断し自覚と責任を持った行動をして下さ
い。

ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( 　ﾟ)━(　　)━(　　)━(ﾟ 　)━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━━!!!!!

>>103
utenahake-n!!!!

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□□■□□□□□□■□□□■□□□□□■□□□□□□■□□□■□□□□
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　　　　　　　　　　　　|　　ゝﾉ　　　　　　　　　　　　
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　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiii| /　小佐野　　　　　＼
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiii|./＼ 　　＼　　　／｜
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　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiii|.(6-------◯⌒つ｜　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiiiii|.＼　／　＼＿/ .／ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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　　　　　　　　　　　＼iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiヽ
　　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii|
　　　　　　　　 　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

103なに考えてんだよ。なんなら裁判でもやってみればいいだろ！

どこかの会社みたいな事になると思うけどね。

下手すると鈴木ムネオ状態になるかも・・・。

a

ai?

各　　　位
インターネット上の掲示板等へ投稿自粛の注意について(最後通牒)

以降、会社に関するいかなる根拠なき意見・情報等についても
インターネット上の掲示板等へ投稿することはこれを自粛する
よう厳重に注意を呼びかけます。
発言はこれを社内で建設的に行うように心掛けて下さい。イン
ターネットは株主各位・金融各行各位・取引先各社各位・マス
コミ関係各社各位・お客様・その他世界に向けて解放・発信さ
れております。
最近悪意あると思われる根拠なき情報がインターネット上に多
数流されこれが株価への影響の一端となったり会社の存続その
ものを危うくしかねない信用不安の原因の一端となったり等し
ております。
なお既に若干名を各方面の協力のもと特定済みで対応検討中で
す。その他の各位においても本日以降対応がなされない場合は
悪意ある投稿者を特定調査し警察・法曹関係者と相談してしか
るべき態度を取る場合もありますのでそうした事態にならない
よう重ねて厳重に注意を呼びかけます。
社内に投稿該当者に心当たりのある諸君は、各方面の協力のも
と徹底追求させますので、管理職等に積極的に通告するよう奨
励します。
会社の現況を冷静に判断し自覚と責任を持った行動をして下さ
い。

>>109

逆効果だと、思いますよ。

さすがはハウジング。
こういう「危機管理」だけは素早い。
でも、文面に社員を恫喝するクソ会社の
体質が現れている。

109面白いよ。

Ｈがここまで追い詰められているとしたらなあ。
でもこの文書は別にＨ以外の会社でも使えそうだしね。なんかのコピペじゃねえの？

教えて小佐野ちゃーん。

＞警察・法曹関係者と相談

出来るもんならやってミー。

俺がしゃべったら倒産だけじゃすまねえよ。
逮捕者出るんじゃねえの？
わかってるよねえ、小佐野ちゃーん。

うう、哀れすぎて、煽る気にもなれん・・

これは、同僚を上司にチクレ！ということですね。
チクリのご褒美はいつも図書券ですが、今度からは
現金にしてもらえませんでしょうか。
総務部長がプールしてる例のアレの一部で結構です。
でも、この通達、まだ私には届いてませんが...。

>社内に投稿該当者に心当たりのある諸君は、
>各方面の協力のもと徹底追求させますので、
>管理職等に積極的に通告するよう奨励します。

a

よくビーイングに載ってるけど、会社もＤＱＮなの？

死刑にならなかったら、出所後、管理人に雇ってあげてください。
青森県南津軽郡浪岡町稲村５５ー１５　小林光弘
http://www.toonippo.co.jp/gougai/gou2002/takefuji0303.pdf

>>117　>>118　
管理業界の光通信と呼ばれるほど、社員の定着率が悪く、
毎週のようにビーイングに求人広告を出してる人材難の
会社ですので、放火殺人程度ならきっと雇ってくれますよ。
ウテナ頼んだぞ！

過労死した社員の裁判はケリついたのか？

噂だと１Rなんかの管理総会に所有者が出てこない物件を狙って
中古マンション個人で買ってるのか買わせるのか知らないけど
理事長になり管理会社変更してるらしい？

カキコがなくなっていると言うことは、
拘束されたか？

121ha honntodayo!

あいやー。

急に誰も書かなくなったな。
今更無駄なのに。

自宅から書けば何の問題もない（ｗ

給料あげろ！

こんなんじゃ暮らせねえ！

情報なんですけど・・・・。
美奈戸区のある支店で架空の工事をでっち上げ
管理組合の￥を多額に着服している者がいるとは
本当なのでしょうか？
・・・とすれば、私の住んでるマンションの￥も流用されて・・・・。

文雄マンセー！！
社員の顔はみんな青白いぞぉ、髪も薄いし。
平均寿命短そう。

俺のマンションでも途中で中止になった工事の代金が総会の資料に載ってたよ。

age

a

誰だ、俺の名前を使ったのは。もう退社しているぞ。

age

工事のノルマもあるし、儲けのノルマもあるから、
工事のでっち上げや着服なんて朝飯前なのさ〜。
なぁ、ウテナ。

ボランティアじゃねーんだから端っから安い工事見積も
るわけねーんだよ
スキー場でカレーの値段が高いの嫌なら自分でカレー
持って山登れって言うことだよ、バカ
楽してサービス受けるの当然なんて考えてんじゃねーよ
楽しようとしねーで複数業者に見積もりとれって言うんだよ
安い買い物したけりゃヨドバシまで足を伸ばせって言うこと
近所の電気屋でヨドバシ特価で売るように要求してるばかと
一緒なんだよ
管理会社が工事で生計立ててるなんて当たり前の話で知らな
いのがバカなんだよ
おまえはマックで65円バーガー買ってコーラが高いと文句言
ってるのと同じ
どこの管理会社もおんなじなんだよ　よく各社の決算書でも
調べろよ　脳無しよ
それもライバルの業社に見積もりさせて適性価格ですねなん
ていうわけねーだろ
億（3割位か）もサバ読んでるなんて言うなら明細でも示せ
って言うの
お前の知り合いの業者の方がよっぽど怪しいっていうんだよ
オメーみたいなバカがそういう業者に騙されて手抜き工事で
泣くんだよ
テメーのバカ棚に上げて、何の証拠も示さずにぐだぐだ言っ
てんじゃねーよ
公の場に訴えるなら証拠、資料、お前が見積もりもらった業
者の名前を示せって言うの
どうせお前自体が知り合いの業者に騙されてるかただの嘘つ
きだろうからそんな資料無いだろうけどな　サッチーと一緒
だよ　何の根拠も無く騒ぐだけのバカ
お前らは本当にどうしようも無い人種、バカだよ
日本ハウズイングがナンバーワンに決まってるだろうが！

数年前のこと。玄関ホールの扉のガラスにひびが入って
いるのが発見された。
しばらくはガムテープを張る事でごまかしていたが、さ
すがにみすぼらしい。
当時の管理会社であったハウズイングに扉の交換を依頼、
50万円超で新品に交換した。
その数ヵ月後、別の棟の扉が割れているのが見つかった。
ハウズイングの工事に疑問を感じていた一部の住人は別
の会社に見積もりを依頼した。
その金額20万強。ハウズイングの値段の半分以下だった。
当然住人はその業者に工事を依頼した。
ちなみに、交換した2つのドアは同じメーカーの同じ製品
であったという。

ゴルァ！(ﾟ台ﾟ) ゴルァ！(ﾟ弾ﾟ)

q

>136
日本ハウヂングに管理を委託しているマンションの管理組合の理事長を
やってます。どこの管理組合が証拠も出さずにごちゃごちゃやってると
思ってるみたいだけど、ウチはちゃんと相見積取ってる。担当者が
すごくいい人だから管理会社を変更するなんてことはしないけど、他業者
から管理費の見積もりを取ったり、エレベーターの保守メンテの会社や
清掃会社を変えたりと色々と苦労をして日本ハウヂングの担当者と
相談しながら管理体制を整えようと一生懸命やってる。
それでも安くなる金額というのは知れてる。年間80万円程度までは
落とした。それでも10年後大規模修繕工事が行われる頃に浮くのは
たった、800万円。

１４０続き
お金ももらってない理事長やその他の理事の人が頑張って作って捻出した
お金を
「シロウトだから騙されてろ」
って論調には正直な意見として
お前みたいなヤツがいるから日本ハウヂングが悪徳業者って言われるんだよ！
って言いたい。住民からしたら管理会社ってサービス業だよ？それを５割も水増し
した工事費を取ったりしてだから何が悪いとか、勉強が足らないとか
シロウトなんだから、って言うな。
値段しかわからねーレベルの客によく１０年も付き合って管理してたな。
高い値段には訳があるってことを大規模修繕をする前の１０年間で
管理組合に理解させられないレベルの担当者なんだろ？
だったら、相見積を取ってこれが安いからこれにしましたって言われても
しょうがないんじゃない？買う人のレベルを上げられなかったんだから。
それは１３６の能力の低さじゃない？

それに仕事をもらう立場の管理会社が客がシロウトだから俺らのいいなりに
なれなんていう営業はおかしくないか？発注する客の側からしたら、
１０年かけても信頼関係を築けない管理会社の担当者と一度も取引のない
建設会社が出してきた見積書の信用度は同レベル。
商売の基本は信頼関係。それも構築できないヤツがごちゃごちゃ言うな。

もう一度言うぞ、大規模修繕工事の前にお前は客と１０年間も話をする
時間があったんだ！その時間を有効に使わず、客をシロウト扱いする
お前は能無し。

ずーっとこのＢＢＳの頭から読んでました。
社員の人が結構書き込んでいるんですね。
日本ハウヂングは大規模修繕計画で儲けている部分が多いそうですから、
それまでの期間に理事たちとの信頼関係を築き上げておけるといいですね。
サービス業者になれるのかどうかがかなり難しいところだと思いますが。
日本ハウヂングに限らず、管理会社は社員をもっと教育しないとヤバいかも
しれないですね。そうじゃなければ、マンションの理事向けの勉強会を
開いたりするとかして、リレーションを取るような仕組みを創るとか。
まあ、不動産業界自体が客を小ばかにしている業界だから、サービス産業に
管理会社だけなれと言っても無駄なことかもしれないですが。
これを日本ハウヂングの重役の人たちが見て何か考えて行動してくれることを
切に願います。

＞１０年かけても信頼関係を築けない管理会社の担当者と一度も取引のない
建設会社が出してきた見積書の信用度は同レベル。

十年かけて信頼関係築くのもいいけどさあ、俺のマンション今年だけで担当３人変わってるぜ。

そうやって信頼関係築くんだよ！ボケ！

＞１０年かけても信頼関係を築けない管理会社の担当者と一度も取引のない
建設会社が出してきた見積書の信用度は同レベル。

十年かけて信頼関係築くのもいいけどさあ、俺のマンション今年だけで担当３人変わってるぜ。

どうやって信頼関係築くんだよ！ボケ！

それからさあ、お前の言ってる事良く分からないよ。ハウズイングの肩持ってるように見えて、結構墓穴掘ってるしなあ。
ハウズイングの工事が馬鹿高いの認めてないか？

俺は適正価格で適正な工事をやれって言ってるだけだよ！信頼関係がないと工事の値段が高くなるのか？
信頼関係があれば値段高くても良いといいたいのか？

小佐野ちゃんも泣いてるぜ！

文が長い割りに何いいたいのかわからねえな。もう少しお勉強したほうが良いと思うよ。

＞これを日本ハウヂングの重役の人たちが見て何か考えて行動してくれることを
切に願います。

わしもそう思うよ。あの連中必死で見てるよ！でも見たところで何も出来ないのさ。
工事でボル以外Ｈに選択肢はない！

ここは業界でも札付きで有名だからな。

a

q

一人に３０組合も担当させてどうしろっていうんだ。ゴルァ！

大京管理を見習って、今後フロントにはカテリーナの糞マンション
も売ってもらうことにいたします。

>>648
>あと、大規模修繕計画の前に５年目とかで建物診断をやったほうがいいって
>聞いたんですけど、これって本当に必要なものですか？

大規模修繕は１０年目なので、実際にはほとんど必要ありません。
ただし、管理会社がボッタクリ工事のハウジングなら必須です。
修繕工事で稼ぎたいイングは大喜びで建物診断部隊を無料で派
遣してくれます。で、ここが悪い、あそこが悪いと、片っ端か
ら指摘してくれます。
この診断結果を持ってマンションを分譲したディベロッパーを
訪ねましょう。瑕疵担保責任は１０年間ですので、無料で補修
工事を要求できます。そうすれば、ディベロッパーから、いか
にハウジングが不要な工事をさせようとしているか、いかに不
当なボッタクリをしようとしているか説明を受けられます。
万が一、ハウジングの指摘で正しい部分があれば工事を要求で
きますし、指摘が正しくなければ、ハウジングを追放する突破
口になります。
明日にでも、ハウジングの管理人に相談してみてください。
フロントマンが大喜びで飛んできますから。修繕工事高まで、
ノルマとしてフロントに課しているのは、業界広しといえど
もハウジングだけですから。

>>152　は良いレスだ。あちこちにコピペしてまわろう。
これを読んで、建物診断の依頼が大量に来たら文雄も
ウテナもボッタクリチャンス殺到と喜ぶだろう。
１年後にリプレイスで地獄をみるだろうけどネ（藁）

　　　　しっかりボレよ！カスども！！
　　　＼＿＿　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　　　　∨　　　　
　　　　　　　　　　　　　　ζ
　　　　　　　　　 ,,.-‐''""""'''ー-.､
　　　　　　　　,ｨ"　　　　　　　　　 ＼
　　　　 　 　 /　　　　　　　　　 　 　 `､　　　
　　　　　 　 ,illlllllllllll　　　　　　　　　　　i　
　　　　　　r'-=ﾆ;'_ー-､___,,.ｨ‐‐-,,_　　__|　
　　　　 　 | r,i　　　~`'ー-l;l :(･): `l-r'"ﾒ､
　　　　　　ヾ､　　　　　　　`ー‐'": i!(･)ノ`
　　　　　　　|　　　　　　　　 ,:(,..､ ;:|/　　 .
　　　　　　　|　　　　　　　　,,,..lllllll,/　　　
　　　　　　 /　　`::;;.　　　'"`ﾆ二ｿ　　　　
　　　　　/7　　　　ﾞﾞ:`-､;:;:;;;:;:;:;;/ 　　　　　
　　　,,.ィ"`:､　　　　　　　　"/;:`ｰ-:､.._　　
　‐'":;:;:;:;:;:;:;:＼　　　. : :;: .　 ;/;:;:;:;:;:;:;:;:;:~`'''ー--:､,,_

　　　　しっかりボラレろよ！住民ども！！
　　　＼＿＿　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　　　∨　　　　
　　　　　　　　　　　　　　ζ
　　　　　　　　　 ,,.-‐''""""'''ー-.､
　　　　　　　　,ｨ"　　　　　　　　　 ＼
　　　　 　 　 /　　　　　　　　　 　 　 `､　　　
　　　　　 　 ,illlllllllllll　　文雄　　　i　
　　　　　　r'-=ﾆ;'_ー-､___,,.ｨ‐‐-,,_　　__|　
　　　　 　 | r,i　　　~`'ー-l;l :(･): `l-r'"ﾒ､
　　　　　　ヾ､　　　　　　　`ー‐'": i!(･)ノ`
　　　　　　　|　　　　　　　　 ,:(,..､ ;:|/　　 .
　　　　　　　|　　　　　　　　,,,..lllllll,/　　　
　　　　　　 /　　`::;;.　　　'"`ﾆ二ｿ　　　　
　　　　　/7　　　　ﾞﾞ:`-､;:;:;;;:;:;:;;/ 　　　　　
　　　,,.ィ"`:､　　　　　　　　"/;:`ｰ-:､.._　　
　‐'":;:;:;:;:;:;:;:＼　　　. : :;: .　 ;/;:;:;:;:;:;:;:;:;:~`'''ー--:､,,_

ハウズイングの社員は土日は自社のリプレイスを計画中の
管理組合役員の中傷文書配布で忙しいため、あまり２ｃｈ
に書き込めません（爆）
よって、ハウジング社員のために月曜早朝ａｇｅ！

小佐野、こうなったのは全部てめえのせえだ！

出てきやがれ！

いや、故・井上氏は社長ではなかったんですよ。
一昔前の日本Ｈは、井上氏が頭の総合管理事業部と小佐野氏が頭の総合建設事業部に
分かれていて、それぞれが代表取締役だったんです。（社長はいなかった）
ま、実際は管理部門で儲けていたので井上氏が社長同然でしたが。

井上氏が急逝すると、小佐野氏が統括して社長に就任しました。
株式の公開を早めたり（本来は５年計画だったらしい）くだらない社内規則が増えたり
して、社内の雰囲気は悪くなりましたね。
社長秘書室なんて作ってみたり、わざわざ受付嬢を雇ってみたり・・・本社ビルを改装
したときも、高い大理石なんか貼ったりして、社員もあきれてましたよ。
元が儲からない工務店の社長みたいな人なので、見栄を張りたいのでしょう。

145
別に日本Ｈの肩持ってないよ。
それに大規模修繕が高いって話も認めるもなにもウチのマンションは大規模修繕
やってないから今後気をつけるって言ってるだけ。
会社の体制としては理事長として管理を受ける身になってみればダメだってことは
よく分かる。だけど、そんな環境でも少しでも客にサービスをしようと頑張ってる
担当者がウチのマンションを担当してくれてる。それに感謝してるってだけ。

あと、担当が何度も変わるから信頼関係が築けないって言ったでしょ？
だから、突然相見積とった業者と日本Ｈが出した見積もりの信頼度って同じくらい
要するに信頼関係ゼロってことじゃん。
俺の言ってることおかしいか？

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=====|　　　　|　　　　　　　　λ/　　　/ / //|　　││
=====|　.　λ.|　　　　　　 　　　　　 /　/ ///|　　││
=====|.　/..λ|　　　　　　 　　　　/　/ /////|　　.・　・
=====￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

下がれると思うな！

はうずぃんぐって結構　悪徳なの？
草加　三郷　その他ノ物件で訴えられていることがあったら色々とおしえて
マンション名も判るともっといいけど
架空では、ハウも絶対にやってないって心外だとか言うだろうし
あんまり良い噂は聞かないけど

工事でボるのは「噂」ではなく「事実」です。管理会社ってのはピンハネ業ですからね。
今はどうだか知りませんが、日本Ｈの売上種別には「定期」と「特別」というのがあり、
管理担当者は「特別」に対してノルマが課せられます。（私は年間５千万だったかな？）
つまり担当者は、管理委託費以外での売上が欲しいわけです。
実際、管理委託費の利益率はすごく低いので、会社がやっていけないです。

さて、担当者がそろそろ「特別」を上げないと上司に怒られると判断したとします。
さすがにこっそり忍び込んで建物や設備を壊すわけにはいきませんし、壊れるのを待って
いたら何年かかるかわかりません。
そこで、とても大げさでほとんど虚偽に近い報告書を作成します。
普通の居住者は建築部材や設備機器の耐用年数・劣化状況なんて知らないですからね。
とりあえず状況報告をして、見積をします。
（つづく）

a

昨年五月の熱海方面での買春旅行、如何でしたか？
今年もまたお出かけですか？
大会社の社長として、その行動はいかがなものかな〜。
買春旅行より一般社員の待遇改善が先と思うけど、どう？

小○野社長の信条は
節約ではなくイジメだろ？

顔色悪すぎだぞ

のつづき
実はこの見積、金額が先に決まっていたり、業者が現調していない場合もあります。
当然、下請を叩きに叩きます。（ウチとおたくの仲・損して得取れ・業者再選定を連呼）
材料単価は適正価格に抑えて、作業費や諸経費でボる方法が多いと思います。
材料費はちょっと調べれば相場がわかってしまいますからね。
備考欄に定価を載せたりして、20％引きくらいで納入します。（仕入れは半額以下だが）

まずは作業費です。本来２人工で十分なのに６人工取ります。作業費の他にも特殊作業費や
試運転調整費といった項目を設けたりします。
あとは、経費を乗せまくります。現場管理費・安全対策費・運搬費・諸経費・・・
これで粗利40〜60％でしょうか。なお、金額は中途半端なものにしておきます。
これは値切られたときに、渋々端数カットしてお買い得感を煽るためです。
（つづく

小佐野、他人をなめすぎだ。

次のムネオはあんただ！

つづき
脅したり、スカしたり、なだめたりして、なんとか施工の承認を得ます。
現場は下請の監督に任せ、担当者は立会いと称して管理室でダベったり、昼寝しています。
施工そのものは専門下請業者ですので、仕上りは普通だと思います。
工事が完了すると、職人から工事写真をもらって報告します。
この報告も「施工中、他の不具合が見付かったので、サービスで直しておきました」とする
場合もあれば「さらに重大な不具合を発見しました」と次の工事につなげる場合もあります。

だいたい、こんなもんでしょうか。まずは一般的な例を挙げてみました。
ご存知の方も多いと思いますが、今でも有効な手段の一つです。
合見積・各項目のチェック・工事相場の把握が肝心です。
「門外漢だから」とか「忙しいから」では、突け込まれるだけです。
また、大規模修繕等では居住者のチェックが厳しくなる傾向があり、株式店頭公開後は監査
が厳しく、最近はボれなくなったようです。
軽視しがちな中小規模の改修工事でごっそりボるのが常套です。

以上、長々とすみませんでした。

age

悪い奴らだなぁ。

ひでえ話だ。

日Ｈの管理がそんなにいやなら、
自主管理してみろ

他の会社はここまで酷くないしね。今の会社のＤは結構良くやってるしねえ。

174ばかやろう。
俺達に対抗できると思うな！

ウテナは170の犯人探しを命令。
取り巻き連中がログ解析するも、社内からの
アクセス記録なし。
途方にくれる文雄、ウテナ親子であった。
ハズムも夜露死苦！

a

age

a

ハウジング管理のマンションに住んでます。小規模の修繕の年に
管理組合理事になりました。工事費の見積もりがやたら高いとの
批判が住人から出たので、工事は他の業者さんにお願いしました。

担当の人が翌年変わっちゃったんですが、修繕工事を受注できな
かったのと関係あるんでしょうかね？？

給料あげろ！トイレットペーパーも買えねえ！

それはタイヘン

騙される連中が悪いんだよ！

a

ここに書かれていることは全てネタです。
信じないように。電波くんがいるようなので相手にしないで下さい。

↑そう書く事自体でかえって信憑性が上がってく・・・。

あーらら、相当評判悪いんですねー。
前にちょっとだけ、ココの子会社の不動産屋で
テレアポのバイトしたことあるんですけどね。
『管理会社が売主ですから安心ですよー』なんて言わされてましたわ（w

まぁ電話営業のやり方とかも、かなり効率＆頭が悪すぎだったので、
親会社もロクなとこじゃないんだろうとは思ってたけど。

age

>>186
う
っ
て
っ
な
ぁ
ぁ
ぁ

age

やっぱりどう見てもかなり評判悪いな・・・
ウチの担当者だけか？マトモに仕事ができるのは。
でも、ウチの担当者もかなり顔色が悪い。
わし、かなり優しく接してるつもりなんだけど、他か上司からイヂメられてる
んじゃないかと思うくらいに。
そうやって仕事をマジメにやっている人がどんどんドロップしていく環境だったら
かなり痛々しい・・・・

170さん、私も気をつけます。
ところで、大規模修繕はよく聞きますが、中規模修繕ってなんでしょう？
築５年とかでなんかやるんですか？

agge

このスレには同業他社からの書き込みが多いようですね。
ハウズィングにしてから、管理状態がとてもよくなり、住民一同とても感謝
しています。
デタラメばかりの中傷レスは無視した方が良いと思います。
嘘だと思うなら是非見積もりを求めてください。
きっと、ご満足していただけるでしょう。
大規模修繕もとても親身になって相談して下さり、当方管理組合もとても
助かりました！
フロント社員の方もきめの細かい対応でとても親切な方ばかりです。
皆さんも是非ご検討ください。

↑あほ社員、正体ばればれ。

もうちょっと頭使いな。

株価相変わらずあがらないねえ。まさに小佐野スパイラルだな。
この辺りがあのハゲの限界だろう。

以前に、日本ハウズイングの賃貸物件に入っていたのね。
で、出るとき請求された金額が１００万円を超えてました。
室内を復帰するのに１００万円以上払えと。当然敷金越えているんですわ。
もち、弁護士に相談しました。
そこでしらべたら 日本ハウズイングってこの業界の札付きだって言うじゃないですか。

もうてっきり潰れたと思っていたけど、未だに現役で会社やってたんですってね。失礼しました。株式公開したの？嘘なんでしょ？

194さん、ここまでアカラサマだと逆に笑えてくるよ。

>>192
170＝http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/991142817/35＝私です

中規模ってのは「金額が中規模」ってことです。
物件にもよりますが、共用部の設備機器とか建築金物の更新といった〜200万円程度の
修繕・工事です。
管理会社としては一番おいしいイベントではないでしょうか。
ボッタクリ例１・・・消耗部品の交換で済むのに機器を丸ごと更新する
ボッタクリ例２・・・消耗部品の交換どころか、ビスの増し締めで済むのに丸ごと更新する
くれぐれもご注意を。

>>194
こら！ウテナ！
くだらん事を書いてる暇があったら
ボッタクリ工事をＧＥＴしてこい！
　　　　　　　　　　　ｂｙ文雄

198さんー！。

あのすごい人の復活だー！

a

こっちもあげ

前管理会社は、マンション建設当初からのお付き合いでしたが、
管理体制に対する不満が前々からありました。
組合からの要望に対する対応が遅く、委託していた定額委託業務については不透明さもあり、
委託料や契約体系の見直しをはかることになりました。

委託料をなるべく安く抑え、大規模修繕に向けてどのように資金を確保していくかなど、
役員間で審議しました。その後、総会で決議を経て、管理会社を日本ハウズィングに変更しました。
変更して５年が過ぎましたが、ハウズィングの対応には満足しています。
先日もペイオフ対策の相談にのって頂きました。
今後も当マンション管理組合のよきアドバイザーとして管理業務を行っていただけるよう、
期待しています。
理事長として、これからも入居者の方々の快適な生活と安全を考え、
問題解決に積極的に取り組んでいきたいと思います。

やはり、独立系の強みでしょうね、デベロッパーにも問題点をどんどん言ってくれるし、
業界のフラッグシップ役ですね、とても頼もしく思います。
それに比べると東コミやハセコや大凶はクレームが目立っていますね。
実態を暴いたスレが乱立していますね。
ＩＤが？？？の人はそういった会社の関係者に間違いありません。

社員さん、貴方に言っても無駄でしょうが、工事にノルマを課す管理会社なんて貴方のところ位ですよ。

なぜここまで評判が悪いか、なぜ住人とのトラブルが絶えないか、なぜここまで社員の定着率が悪いのか、なぜ毎週就職情報誌に載ってるのか、その理由は貴方達が一番分かっているはずです。

他の管理会社の批判をするのは結構ですが、それを出来るほどに貴方の会社の評判は良いのですか？

これでも私たち手加減してるつもりですけど、なんならもっと書いてあげましょうか？

マンション管理業界の話。
事実上、マンション管理業界のリーディングカンパニーは
シェアNo1の大京ではなく、東急コミュニティーだというのが業界の認識。
実際、ここの管理業を学んで(盗んで？）、独自の管理会社作ったデベも多い。
例を挙げれば、コスモスライフや穴吹コミュニティがそう。東急自体、自社の
目先の利益よりも、業界自体の向上になればいいとの考えで、むしろ歓迎して
積極的に協力していた。
面白いことに東急のある意味慈善活動に反発して、利益至上主義的なメンバー
が東急を辞めて、いったところが日本ハウズィング。
現在、東急・大京・長谷工・三井・コスモスVS日本ハウズィングという形に
なっている（日本ハウズィングが管理費の安さで管理物件を横取りするから）。
社員としていくなら、前者のグループ。後者は行ってはいけない会社。
なぜなら、少ないといってもやはり前者は社員の教育にはそれなりにやって
はいる。当然、その分のコストが発生するので、管理費はその分高くなる。
後者は、ね（毎週B-INGに社員募集の求人出しているといえばわかるでしょ）。

（抵抗するだけ無駄だって。墓穴だよ）

(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!　

>>205説得力あるね。
　　　東急も長谷工も大規模な研修センター持ってるし。

>>194
＞嘘だと思うなら是非見積もりを求めてください。 きっと、ご満足していただけるでしょう。
＞大規模修繕もとても親身になって相談して下さり、当方管理組合もとても 助かりました！

見積金額だけではわかりません。大規模修繕の相談以前に、修繕を行ったマンションに出向いて
施工管理や価格面で満足だったかどうかを息の掛かっていない住民に抜き打ちで伺うのが先決だと思う。

東コミや弱小管理会社に聞くと当社を最終的に選定しなくても構わないから、
独立系大手２社だけは絶対やめておけと言われたよ。 　

＞嘘だと思うなら是非見積もりを求めてください。 きっと、ご満足していただけるでしょう。
＞大規模修繕もとても親身になって相談して下さり、当方管理組合もとても 助かりました！


なんでただの住人がこんなとこで営業やってんだ？正体も目的もばればれだぜ。

馬鹿じゃねえの。

管業相談センターに問い合わせ、安くてよいサービスを提供してくれる会社の紹介依頼をしたところ、
紹介いただいたのが、現在管理を委託することになった日本ハウズィングでした。
説明では、独立系の管理会社で近年、その専門的知識に裏打ちされたサービスで
非常に伸びている会社とのこと。その後、日本ハウズィングより会社資料を取り寄せ、
同社を含めた計六社に見積を依頼し、理事長会にて各会社の説明会を開催しました。
その後、理事長会で絞った3社による説明会を各管理組合理事会にて実施したところ、
7物件の内、5物件が日本ハウズィングに管理を任せることが決定しました。

決定の決め手となったのは、第三者機関による管理費等保証制度に加入していること、
管理費などの口座振替が全国どの金融機関でも対応できること、毎月月間管理報告書が発行されること、
以上の3点に大きな魅力を感じたことにあります。
管理を委託してまだ８ヶ月足らずですが、
今後も納得のいくサービスを提供していただけるものと期待しています。
理事会一同大変満足しています。

こんなに良くやっていただいているのに根も葉もない噂をまき散らす人が
いるとは、他社の妨害もひどいものですね。ＩＤの？？？な人は皆同一人物
なのでしょうかね？

↑結局この人たちもＨにだまされた被害者なんだよね。あの見積もりにだまされた・・・。
ただ自分が積極的に管理会社変更に関与した関係で、他の住人への手前もあって、「だまされました」なんて口が裂けても言えないだろうよ。

＞今後も納得のいくサービスを提供していただけるものと期待しています。

期待するのは勝手だけどね。

ここに書かれていることが嘘かほんとかは自分で判断しな。どうせ工事一回やればすぐに分かるけどね。
こういうアホは工事で億単位の金をだまし取られた後でも「良い工事をやってくれた」と近所の連中にしゃべりまくるだろうね。
良いお客さんだ。

はじめまして。今週の臨時説明会まで日にちがありませんので、取り急ぎ現状を説明させていただきます。こちらは小規模マンションで役員は私含め３人です。

今回築１０年の屋上防水修理計画でハ社と田島ルーフィング社なるものが工事見積を出してきました。
他の業者からも見積もりを取るべきと思いますが、他２名の役員からはその話は出ていません。
私は途中入居で新参者ということもあり、この件でまだ発言はしていません。（もちろん今週はびしっと言う予定）見積もりは２通りの工法で金額も違いますが、高いほうをハ社が勧めています。
異論がなければ今秋にも工事したいらしく
、どう見ても今の役員が現職のうち決めたいらしいです。

これには大変複雑な経緯があり追ってお話させていただきたく存じます。

ちなみに見積もりの金額を支出すると、貯金はほとんどゼロになります。そういえば去年ハ社から管理費他の４倍値上げ
の案が出ていました・・はっきり言って誰も払えない金額です。
滞納額１６０万という住人がいるのに、これに関しては全く消極的です。なのに工事の話の際はいつも頼みもしないのに通常の担当者の他に２名も社員がおいでになりますよ。今週の説明会で私の取るべき行動をアドバイスいただけると
幸いです。今後ともよろしくお願いいたします。

>211
それって大手では当たり前のことでは？

215さん、何言っても無駄だって。

大規模修繕でボラれるまで絶対気がつかないよ。

age

>>211
壮大なネタ計画ですか？　大きな魅力を感じるのは自由ですが、どの管理会社でも当たり前に実行している。

＞第三者機関による管理費等保証制度に加入していること、
全額戻ってくるとか勘違いしていないよね？　銀行口座は管理組合にして印鑑と通帳は住民が所持している？

＞管理費などの口座振替が全国どの金融機関でも対応できること、
当たり前だよ。どこの金融機関でも他の銀行からでも全国からでも自由に引き落としサービスを行っている。
実は専門会社による自由な引き落としサービスに加入すると、管理会社としては銀行との煩雑なやりとりが無くなり
コストが半額近くまで圧縮出来る（と引き落とし会社の宣伝文句）　客も管理会社も喜べる。宣伝にもなる。

＞毎月月間管理報告書が発行されること、
当たり前だよ。出さない手抜き会社があるのか？ 出さなかったのはGの子会社ぐらい。
ただし明細は確認しないと間違えていることがあるから、気をつけなよ

おーさーのー。

Hの対応がいいのは、管理会社変更の時と大規模修繕の時だけだよ。

普段はフロント一人当たりの棟数30超えてるくらいだしね、他の会社ほどの行き届いた管理は出来ないよ。
ところが大規模の時は2人〜3人張り付く場合あるからね。工事を受注するまでの話だけどさ。

age

コピペだけど、これが答え。
マンションの分譲会社に聞いてみれば？

>>648
>あと、大規模修繕計画の前に５年目とかで建物診断をやったほうがいいって
>聞いたんですけど、これって本当に必要なものですか？

大規模修繕は１０年目なので、実際にはほとんど必要ありません。
ただし、管理会社がボッタクリ工事のハウジングなら必須です。
修繕工事で稼ぎたいイングは大喜びで建物診断部隊を無料で派
遣してくれます。で、ここが悪い、あそこが悪いと、片っ端か
ら指摘してくれます。
この診断結果を持ってマンションを分譲したディベロッパーを
訪ねましょう。瑕疵担保責任は１０年間ですので、無料で補修
工事を要求できます。そうすれば、ディベロッパーから、いか
にハウジングが不要な工事をさせようとしているか、いかに不
当なボッタクリをしようとしているか説明を受けられます。
万が一、ハウジングの指摘で正しい部分があれば工事を要求で
きますし、指摘が正しくなければ、ハウジングを追放する突破
口になります。
明日にでも、ハウジングの管理人に相談してみてください。
フロントマンが大喜びで飛んできますから。修繕工事高まで、
ノルマとしてフロントに課しているのは、業界広しといえど
もハウジングだけですから。

日本ハウズイングの悪徳商法スレ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/991142817/

age

a

私たちの管理組合の活動が活発になったのは、前の理事長が管理費の高額化の問題を指摘し、
その改善に立ち上がったのがきっかけでした。
従来の管理会社や大手の会社、地元の小規模の会社など数社を呼んで説明会を開き、
住民投票で新しい管理会社を日本ハウヂングに決定しました。
その結果管理費は大幅に減額され、長期修繕計画も新たな積立てほぼ不要の見込み
という大きな成果がありました。
また、隣にファミリーレストランの新築計画が発生した時にもねばり強い交渉の結果、
円満に解決することができました。
これもハウヂングの社員の方と一丸となって問題解決に当たった成果だと思います。
こうしてマンション住民間の関係がとても親密になったように感じます。
また管理会社が替わり大きな変化を見たのは、
管理員の方がこまめに、熱心に取り組んでくださることです。
掃除をしながら常にマンション内を巡回してくださるため、不審者は侵入不可能で、
入居者としても安心して生活しています。
???さんは過去に日本ハウヂングで嫌なめにあったのでしょうが、
今はとても良い社員の方ばかりで生き生きと働いていますよ。
ハウヂングは良い社員がふさわしいです。
変な社員が過去にいたなら、もういないはずです。
あそこは良い社員しかいられない会社だからです。

よかったねえ、でもあんたの話なんて誰も聞いてないぜ。ここの趣旨勘違いしてないか？
そんなにＨがいいなら「極楽！日本ハウズイングだぁ(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!　 □ 」なんての別に作れば良いだろ。
これだけ丁寧に教えてあげてるのにまだ分からないの？頭見てもらった方がいいよ。
どうでも良いから大規模工事一回やってみな。そうすれば良く分かるよ。じゃあな。

管理業界最悪の嫌われ者ハウジングだぁ！(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!
安い管理費でリプレースして大規模修繕工事で稼ぐだの、
自主管理と大差ない低レベルの管理体制だの、社員の半
分が中卒で、ボーナスが１０万円だのとあちこちに書か
れてるが、みんな本当のことだ。
今後、ハウジングの被害情報、チクリ情報はこのスレに
どんどん書き込むように（藁）

Ｈの怖さは工事の悪辣さに尽きるんだよね。

積立金すべて使い切らせて、それでも足りなければ借金・一時金・積立金の値上げの3者択一。

工事推進派の連中にはお菓子や飲み会、工事反対派の連中には自宅や会社に脅しをかける。
一回やられればわかるって。

×工事をめちゃめちゃたくさんさせられる (01/12/3)
×なんとなく (01/11/14)
×使ったお金の明細や積立金の通帳などを開示しない。 (01/11/5)
×工事でぼり過ぎ。しかも○投げ。最悪。 (01/9/7)
×適当極まりない対応！　冗談抜きに純粋に腹立たしい！ (01/9/1)
×値段が安いだけ　安かろう悪かろうの典型です (01/7/23)
△委託費は確かに安い。対応も可もなく不可もなく。 (01/1/17)
○○人によりますが、家の管理人は親切、丁寧な人です。（以前も丁寧な人でした） (01/1/6)
×ここが送り込んでくる管理人は本当に質が悪い！ (00/8/24)

某ＨＰより。ちなみに満足度は32％で下から２番目。ライバルの東コミは84％超えてます。

評判を得るのは金を得るより難しいですね。やっぱり。

社員の給料とボーナス限界まで削って「今年もクロです！って喜んでる会社。

上場した瞬間に業績悪化する会社。

社員の離職率が高く、ほとんど毎週就職情報誌に募集広告出してる会社。


離職率の高さは質の低下に直結するからね。どれをとっても悪循環だ。

フロント一人当たりの棟数が通常の会社の倍とも言われてるし、行き届いた管理は無理だろう・・・。

マンションブームも終わり、需要が一巡した今、ここが次に何をするか心配。

ここの趣旨は被害住人と社員が協力して小佐野をつるし、反省と改善を促すこと。

勘違い野郎は他に行ってくれ。

>>225
あなたのようなヴァカがいる限り、ウチも安泰です。
ウチが勝負を掛けるのは大規模修繕工事の期待できる
１０年目です。
それまでは、可もなく不可もない陳腐な管理体制を御
享受下さいませ。アフォ！

Ｈの社員が悪人ばかりでない事位分かる。実際小佐野のやり方に疑問を感じている社員は非常に多い。

問題は現在のようなシステムを作り上げ、それを社員に強要している小佐野であり、やつが消えればＨの現状もかなり改善される筈・・・。
俺達はそのために戦っているんだよ！

ＩＤが???の人は一人自作自演に走っていますね。（藁
レスの時間をみれば一目瞭然です。
多分ハウズィングをリストラされたのでしょう。かわいそうですね。
仕事が無くて暇だからここでデマを書き込み続けている。
２チャンネルはどんな書き込みをしても良いがデマや中傷はいけませんよ。
デマばかりでここを埋めたいのかもしれませんが風説の流布も犯罪になります。

>>233
２１１以降で膿が書いたのは２３１だけですが、それが何か？
「レスの時間」って、お前みたいな朝の早いブルーカラーの
行動様式をホワイトカラーに当てはめちゃう発想の貧困さが
ハウジング社員の悲しさ（藁）

>２チャンネルはどんな書き込みをしても良いがデマや中傷はいけませんよ。
デマばかりでここを埋めたいのかもしれませんが風説の流布も犯罪になります。

だからお前、頭の中身調べてもらった方が良いぞ。理論でかなわないと思ったら今度は脅しか？

大体、これだけ書かれても小佐野は何も出来ないだろ。裁判やマスコミ沙汰になって一番困るのは奴なんだよ。

Ｈの工事の問題は週刊誌でも取り上げられてるぜ。東急との比較グラフまで書いて値段を比べてたけどな。
あの記事も全部デマなのか？

合法か合法かっていう低次次元な話もありますが、それ自体は住人にとっては関係ないんです。適切な価格で適切な工事をやってくれれば誰も文句は言いません。
　それから、これは聞いた話ですが、社員に工事のノルマを課しそれを満たすために、必要のない工事を無理やり行う管理会社もあるらしいですね。
　
不必要な工事を高額な値段で連発されれば、積立金なんてすぐに底をつきます。後は積立金の値上げかスラム化かのどちらかの選択肢しかないでしょうね。

　客を騙すセールスマンは2流以下だって言われますよね。騙されたと気がついた客はもう二度と買ってくれないからです。
金を稼ぐのより信用を勝ち取るほうが遥かに難しいと思います。ハウズイングさんもその辺をがんばってほしいですね。

>ＩＤが???の人は一人自作自演に走っていますね。（藁
レスの時間をみれば一目瞭然です。

頭悪いね。コピペやってるだけで誰も自作自演なんてしてないよ。
あとね、小佐野の肩ばかり持つと奴と同類だって思われるよ。

社印はワルクナイヨ。今のシステムを作った小佐野が悪い。

俺もそう思う。

当マンションは昨年、竣工後12年目にして大規模修繕を実施しました。
役員や修繕委員のメンバーの尽力と、多くの入居者の賛同及び日本ハウズイングの協力を得て
無事修繕を終えることができました。
当マンション理事会は管理委託について、ＮＨＫ総合テレビの報道を
契機に経費の節減をはかるべく、管理会社の見直しをはじめました。
そして十数年委託してきたデベロッパー系の管理会社を含めた管理会社数社を
対象に、経費の見積り、企業の体質、姿勢などを比較検討した結果、
日本ハウズイングに決定したものです。
もちろん相見積りを４社から理事会が選んでださせましたが、
今後のことも含めてハウズイングが最も良い条件を提示して頂きました。
我々の期待に応えてくれた日本ハウズイングのますますの精進を願ってやみません。
大規模修繕の実施、管理会社の変更と大きな山場を越えて
組合の活動は一息ついたというところです。
今後発生する管理組合の課題については理事会で検討し、
入居者の合意を得ながら一つずつ解決していきたいと思っています。

一般の住人がこんなだらだら長い文書くかよ。
正体ばればれ。

「独立系で値引き競争の先頭を突っ走るのは日本ハウスイングだ。」
「日本ハウズイングが出血価格で仕事を取るのは、大規模修繕工事で儲けるからだ。」
「『工事比率』は東急コミュニティーより4割以上高い。東急が管理しているマンションの8割近くの大規模修繕工事を請け負っている事を考えれば、ハウズイングの工事比率の高さは際立っている。」

3/31の週間ダイヤモンドにズバリの記事があります。巻頭で東コミとの比較グラフ等を交えて詳しく説明しています。興味がありましたらご覧ください。

下請けに赤字覚悟で仕事をやらせることで、結局相場位のいい値段出してくるんだよね。
そうじゃないと仕事絶対取れないし。

でもこの会社にはそれほどのチカラはないし、その必要さえない。理事会にせよ総会にせよ、自分自身、もしくは自分と仲のいい会社のみから見積もりとれば、いいんだよね。マンション住人なんて相場がいくらかわからないし、めんどくさいから、それでも通るんだよね。結構。

ハウズイングが管理するほとんどのマンション、億単位の工事でも1社からしか見積もり取らない事多いし。一般企業じゃ有り得ないね。

ゼネコンが2、3割の金を取るという話だけど、ハウスイングはその上に更に2、3割乗せるから、相場の倍近く、大規模なんかじゃ場合によっては相場より1億以上高いとんでもない値段が平気で出ちゃう。

これじゃークレーム出て当然だよ。そのくせクレームつけた住人に裁判などで脅しをかけて口封じをはかるんじゃ・・・。逆恨みもいい所だね。自分がサービス業だということ完全に忘れてる・・・。

お亡くなりになられた、元社長の井上社長がおられた時の元社員です。その当時はノンビリしていてなんと、井上社長から直接、面接を受けて新卒組みで入社しました。あの社長は、頭脳明晰で好きでした。
でも、上司が嫌いで退社しました。

今は、投資家の目で見ていますが、
投資したくなるような企業ではありません。すいません。

ここは自社で作れば管理個数が自然に伸びるので、子会社に販売させてます。
その子会社は電話で呼び込んで買うまで返しません。朝８時から夜１２時までやる会社で、トラブルばかりで１年で１００人は
退社してますよ。
ここからは、ホント実話で過労死が一人出て、公開前だったので必死にもみ消したみたいですよ。
ホントです、だってその会社にいましたから

実は私のマンションも、ハウズイングに「管理して頂いている」のですが、現在大きな問題が発生しています。その最大の理由は「工事の差額」です。

結局、工事にかかったお金を実際より多くマンションに報告し、その差額をハウズイングが自分のフトコロに密かに収めている事実です。
これは私のマンションで実際に起こったこと。
ハウズイングも差額が存在すること自体は認めています。
ハウズイングもいろいろ理由は付けているみたいですが、どのような理由をつけても、住人をだましていた事実は変わりないでしょうね・・。金額も尋常じゃないし・・・。

私の聞いた範囲では、この行為は法律的にもあまりよろしくないようですね。
それにもしこの事実がマスコミに流れたらどうするのだろう？
お金は返さないといけない可能性が大きいし、信用問題に発展する可能性も大きいし。

これは私のマンションで実際起こったこと。裁判もやってますよ。
差額の金額・パーセント・裁判の経過など、具体的な内容については今回は書きませんが、聞きたい方いらっしゃいますか？
他のマンションの方も注意してくださいね！特に工事代金。マンションが払ったお金と実際に工事業者に払われたお金に差額がないか、調べた方が良いと思います。

それから工事の相場がどのくらいかも知っておいた方が良いでしょう。
こんな時代ですし、見積もりだけならタダで出来ます。一本電話すれば、その日のうちに飛んできますよ。

わずか１０分でコピペを６件も。
必死ですね（藁

ネタ元を教えてあげましょう。

↓ここに逝ってみなさい
http://www.wendy-net.com/flame/t_mansion.html
アフォがまんまと喰らいついたな！
この内容をよく読むことだな。（藁
お前のような電波をからかうのもいいものだ。
今まで独りでコピペご苦労さん！（藁ｗ

あたかも大勢いるようにみせていたが
祭りでもなければこんなに喰らいつくわけないだろ。
電波はしかたないか？

しかし豪人者をハウに書き換えは面倒だったぜ。

晒しage

悪徳あげ

ビーイングに求人広告毎週載ってるけど、そんなに人が足らないの？
それとも、辞める人がバンバンいるのか、広告を打っても応募が無いの？

>>254よコピペは
もういい加減諦めろよ！
>>247が出た時点で勝負ありだろ。(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!

ずーっと見てましたけど、どっちにしろ、日本ハウヂングの日常業務は安くて
中規模、大規模の修繕工事費用は高いってことですよね？
だから、中規模や大規模の修繕に合見積とればＯＫってことでいいんですよね。

管理組合のメンバーが貴方のような方のみだったらそうでしょうね。でも実際そうはいきませんよ。
実際某社が管理するマンションの8割が某社に大規模をやらせている事実を見ても明らかでしょう。

大規模の前年に極端に安い管理費で入り込むのが某社の手口。その際に乗っ取り屋などの違法ぎりぎりの手段も使います。
出来うる限りの「サービス」を駆使し、住人を取り込みます。
そしてその勢いを保ったまま、翌年の大規模に突入します。

住人も、大手の会社がこれ程酷い事をするとは思っていませんし、管理費を下げてもらった恩もありますし、総会は大体通ります。
特に管理費の件で「某社は安い」とい印象が住人に焼き付いてますから、まさか相場の倍前後取られているなんて誰も考えないでしょう。

大体、管理会社の協力なしに大規模を成功させることなんて不可能ですしね。管理組合の連中も某社にお任せするだけです。

このとき、「住人との親睦をはかる」とか言って組合の連中に一回タダ酒飲ませれば、某社の工事に反対する人間はいなくなります。
某社の工事に反対しても、誰も相手にしません。

とにかく大規模さえ終わればこっちのもの。そのマンションは適当に飼い殺し、ターゲットを次のマンションに移します。

249 ：電波がいることがよくわかったＹＯ！ ：02/03/25 23:26 ID:IeVWemE4
↓ここに逝ってみなさい
http://www.wendy-net.com/flame/t_mansion.html
アフォがまんまと喰らいついたな！
この内容をよく読むことだな。（藁
お前のような電波をからかうのもいいものだ。
今まで独りでコピペご苦労さん！（藁ｗ

また、管理組合も全員を取り込む必要は全くありません。
トップの数人を引き込むだけで十分ですね。億単位の工事です。全く「物」が動かないという事はないでしょう。

あるマンションでは、理事長は某社に飲まれたものの、副理事長が反対、某社の手口を完全暴露して大騒動になったんだよ。
裁判やったけど結局某社が負けて、マスコミ対策費だけで億単位の金が使われたらしい・・・。

またいろいろ教えてあげるけどね、某社がふっかけるのは大規模だけじゃないよ。数万単位の小さい工事も含め、広く浅くもって行きます。
全部監視する気力ある？

業界内の２大巨悪と言われる合とハウ。
せっかくサゲにしといたのにしっかり監視しているアンタもすごい。関心したよ。

住人と裁判やって負けたのこの２社だけだろ。
すげーよな。

>>264
住人と変な裁判をやる管理会社は、２社以外にもあるの？
もちろん客観的に裁判が必要と感じるような法律の凡例に載るような話は除外。

しらねええ。自分から訴えて負けたのはこの２社だけだけどね。

その前に今まで書き込んでいた>>266に反省と謝罪と補償を求めるニダ！

どうやって？裁判でもやりますか？

逆効果だと思うぜ。

＞大規模の前年に極端に安い管理費で入り込むのが某社の手口。その際に乗っ取り屋などの違法ぎりぎりの手段も使います。

この商法の悪劣さを教えてやろう。通常のマンションでは、大規模工事の前年あたりから管理会社と協力しながら大規模の仕様や業者について検討と勉強を行う。

ところが、Ｈの乗っ取りを受けたマンションはそうは行かない。その最も大切な時期を管理会社の変更とその引継ぎに費やしてしまう。

結果として、何の準備も出来ていない状況で大規模に突入せざるを得ない。
住人の選択肢は２つだけ。工事を数年遅らせて一から再検討するか、Ｈに工事を丸投げするか・・・。
この商法の芸術的な完成度を知った方がいいな。
Ｈは全国のマンションの築年数リスト全て作ってるぜ。
それに合わせて計画立って動いているよ。

お前等もこの会社の怖さを知った方がいいぜ。

ここまでひどいとは思いませんでした。

ありがとうございます。

ぷっ！（藁
コピペに必死に反論していたくせに。（ｗｗ

社印が必死になって噂を打ち消そうとしてるものの、この程度の事しかかけない哀れさ。

age

土曜あげ。

社印反論してみろアゲ

２ちゃん最悪のごみ会社。

小佐野もはげどう。

age

a

小佐野ももうあきらめたのかねえ。

ai

これ以上墓穴掘りたくないんだろ。

271 ：名無し不動さん ：02/03/29 00:15 ID:YsK57sUp
ぷっ！（藁
コピペに必死に反論していたくせに。（ｗｗ

2部上場になったのに社会保険が無いってほんと？

うちのマンションの担当者スゴイよ。
野球始めたばかりの小学生（しかも知恵遅れで運痴）を
いきなりプロ野球の試合に出してるみたいな感じ。何もできない。
社員が次々に辞めてくから、社員教育する時間ないんかな？

>283 ＩＤが???の人は一人自作自演に走っていますね。（藁
レスの時間をみれば一目瞭然です。

すばらしいです！相手に教えてもらうまでコピペしてる事にさえ気がつかなかった人間の言う事とは思えません。
すばらしいです！！！

283 名前：名無し不動さん ：02/04/01 23:57 ID:zCspINrD
271 ：名無し不動さん ：02/03/29 00:15 ID:YsK57sUp
ぷっ！（藁
コピペに必死に反論していたくせに。（ｗｗ

最悪・・・。
ここまでの物とは思わなかった・・・。

私のところに入ってきたのもちょうど一年前だったもの・・・。

水が出ません！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
いい加減にしてください！！！！！！！！！！！！！！！
何回目ですか？いったい。

それにつけてもホントここの管理はサイテイです。電灯が切れていると伝えても改善されるのは数ヶ月後だし、会社に電話してもたらい回し。

ココのWEBからのCGIフォームから意見しようとしたらCGIうまく稼働していない。
貯水槽の全面的な交換を希望します。
とにかく本日(2/22)の午前７時までに復旧してもらわないと困ります。

工事の丸なげってハウズイングが受けて現場監督さんまで全て人員を下請業者によりまかなうことですか？

下請けに赤字覚悟で仕事をやらせることで、結局相場位のいい値段出してくるんだよね。
そうじゃないと仕事絶対取れないし。

でもこの会社にはそれほどのチカラはないし、その必要さえない。理事会にせよ総会にせよ、自分自身、もしくは自分と仲のいい会社のみから見積もりとれば、いいんだよね。マンション住人なんて相場がいくらかわからないし、めんどくさいから、それでも通るんだよね。結構。

ハウズイングが管理するほとんどのマンション、億単位の工事でも1社からしか見積もり取らない事多いし。一般企業じゃ有り得ないね。

ゼネコンが2、3割の金を取るという話だけど、ハウスイングはその上に更に2、3割乗せるから、相場の倍近く、大規模なんかじゃ場合によっては相場より1億以上高いとんでもない値段が平気で出ちゃう。

これじゃークレーム出て当然だよ。そのくせクレームつけた住人に裁判などで脅しをかけて口封じをはかるんじゃ・・・。逆恨みもいい所だね。自分がサービス業だということ完全に忘れてる・・・。

オレもこれ以上この件にはカカワル気ないよ。これ以上何も起きないという条件つきだけど。もし掲示板消去されたし、脅しのメールとか電話があった場合は、それ相応の対応はさせてもらうけど・・・。

後はハウズイングさんとマンション住人とが、しっかり考えて自分の将来探してよ。一時シノギばっかやってると、何年か後にツケを何倍にもなって払う事になるよ。お互いにね。

ハウズイングも、インターネットの怖さは判ったでしょ？今はマスコミの時代じゃない。インターの時代にはそれに合わせた経営方法がある。

クレーム処理の方法も考えようよ。いくら押さえ込もうとしてもムリだよ。

「誠実に対応する事」それこそがあなたの会社の将来にとって最大の宝になりますよ。

北風と太陽の話じゃないけれど、押さえ込もうとすればするほど人間は反抗する。「誠実さ」こそ人間にとって最も大切なものです。

俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。

お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。

ここ数年、株の公開だけを目標に、企業として、それ以前に人間として、絶対にやってはいけない事をたくさんやってしまったんだよ。

具体的な内容は今は書けません。ハウズイングに訴えられ、破滅の寸前まで追い落とされたマンション住人を知ってるから・・・。

ハウズイングももうちょっと考えないとね。とりあえず、うちのマンションではこれ以上の行動はしないでほしいですね・・・。

どっかの企業みたいに内部崩壊だな、

ID:???よ！甘いな！お前の言ってる事はワンパターンなんだよ。
晒すなら台じゃなく改發営業部の専務取締役　家内だろ。あいつは、凄いぞ妾の
中国人を社員にしてしまうし、韓国の妾には、カテリーナを買い与えているぞ。
自分がやってる港区の再開発では、会社に黙って駐車場経営して年間1千万以上
自分のフトコロに納めていた。モチロン税金なんて申告してねーから会社に国税が
きて大騒ぎになったらしい。大規模のプロジェクトだから業者に払う手数料もバカ
にならねーからさ！あいつの取り巻きのブローカーをわざと間に入れて会社から払
う手数料をフトコロに入れてるらしいな！1〜2億程度の金額は、自分の講座に入っ
てるらしいぞ。実情はもっと凄いとおもわれ
晒すんだったら　家内だろ！叩けば叩くほど面白いぜID:???よ！もっと調査しとけ
ゴラァ!!

金○は例の層化の裁判の責任者だったな。覚えてるぜ。

最後の総会では面白かったよ。
満面の笑みを浮かべながら「自分は住人の見方だ」と善人ぶってたが、住人は彼が工事と裁判の張本人だと知っていた。
大した神経だと思ったね。なんせ総会の議題が「ハウズイングを追い出す事」だったんだから。それで良く笑えるよ。

Ｈの社印は10人ばかし来ていたが、他の連中はみんな前を向いて黙っているだけ。しゃべっているのは奴だけだった。

総会で管理会社の変更が決まり、初めて彼の表情が曇った。泣き出す社印までいたよ。

○井専務、てめえのやったことは絶対忘れない。

良く覚えておきな。俺の命に代えても、お前へだけは絶対にゆるさない。

お〜さーの――――――――！

か〜なーい――――――――！

300げっと！

小佐野！てめえのせえで300取り損ねただろうが！

いい加減にしろ！

素人騙せばラクチンラクチン！

金井！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

東南アジアでこれ以上悪さをするな！
てめえのやってることは戦中の日本軍と同じだ！

昔はそんなにハウズイングの悪口は聞かったんだけどね。
一体、どーしたのよ？

オサノーーーーーーーー！！！！！！！！！！！！

てめえが前に出てきてからこうなったんだよ！！！！！！！！！！！！！！！！

責任とれーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！！！！１

age

俺もハウズイング、やばいよ。

osanoage

定期あげ

ai

295 ：名無し不動さん ：02/04/03 14:24 ID:wfYzC8+x
ID:???よ！甘いな！お前の言ってる事はワンパターンなんだよ。
晒すなら台じゃなく改發営業部の専務取締役　家内だろ。あいつは、凄いぞ妾の
中国人を社員にしてしまうし、韓国の妾には、カテリーナを買い与えているぞ。
自分がやってる港区の再開発では、会社に黙って駐車場経営して年間1千万以上
自分のフトコロに納めていた。モチロン税金なんて申告してねーから会社に国税が
きて大騒ぎになったらしい。大規模のプロジェクトだから業者に払う手数料もバカ
にならねーからさ！あいつの取り巻きのブローカーをわざと間に入れて会社から払
う手数料をフトコロに入れてるらしいな！1〜2億程度の金額は、自分の講座に入っ
てるらしいぞ。実情はもっと凄いとおもわれ
晒すんだったら　家内だろ！叩けば叩くほど面白いぜID:???よ！もっと調査しとけ
ゴラァ!!
297 ：名無し不動さん ：02/04/03 21:57 ID:???
○井専務、てめえのやったことは絶対忘れない。

良く覚えておきな。俺の命に代えても、お前へだけは絶対にゆるさない。


298 ：名無し不動さん ：02/04/04 22:25 ID:???
お〜さーの――――――――！


299 ：名無し不動さん ：02/04/05 07:53 ID:???
か〜なーい――――――――！


302 ：小佐野ウテナ ：02/04/06 02:38 ID:???
素人騙せばラクチンラクチン！



305 ：名無し不動さん ：02/04/07 00:14 ID:???
オサノーーーーーーーー！！！！！！！！！！！！

てめえが前に出てきてからこうなったんだよ！！！！！！！！！！！！！！！！

責任とれーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！！！！１


306 ：名無し不動さん ：02/04/08 07:47 ID:???
age


307 ：名無し不動さん ：02/04/08 22:44 ID:???
俺もハウズイング、やばいよ。


308 ：名無し不動さん ：02/04/09 08:03 ID:???
osanoage


309 ：名無し不動さん ：02/04/09 22:31 ID:???
定期あげ


310 ：名無し不動さん ：02/04/10 22:51 ID:???
ai

a

どうしてこんなに評判わるいんでしょ？

来週も再来週も「ビーイング｣に社員募集の広告を掲載します。
みんなどしどし募集してね。

314 ：名無し不動さん ：02/04/13 23:27 ID:ss6kPJMk
来週も再来週も「ビーイング｣に社員募集の広告を掲載します。
みんなどしどし募集してね。

「派手な仕事ではありません。」

地味なのは給料だったりして。

316 ：名無し不動さん ：02/04/15 22:34 ID:???
「派手な仕事ではありません。」

地味なのは給料だったりして。

ヤタァ〜。
ハウズィンク内定、決定！

あの給料じゃ家族養えないよ。

Ｈにいたことばれると再就職も出来ないよ。

314 ：名無し不動さん ：02/04/13 23:27 ID:ss6kPJMk
来週も再来週も「ビーイング｣に社員募集の広告を掲載します。
みんなどしどし募集してね。


315 ：名無し不動さん ：02/04/14 22:59 ID:a0+NWpyP
314 ：名無し不動さん ：02/04/13 23:27 ID:ss6kPJMk
来週も再来週も「ビーイング｣に社員募集の広告を掲載します。
みんなどしどし募集してね。



316 ：名無し不動さん ：02/04/15 22:34 ID:???
「派手な仕事ではありません。」

地味なのは給料だったりして。


317 ：名無し不動さん ：02/04/15 22:58 ID:u7IJQGr9
316 ：名無し不動さん ：02/04/15 22:34 ID:???
「派手な仕事ではありません。」

地味なのは給料だったりして。



318 ：名無し不動さん ：02/04/19 04:47 ID:H4NUJNDu
ヤタァ〜。
ハウズィンク内定、決定！


319 ：名無し不動さん ：02/04/19 07:22 ID:???
あの給料じゃ家族養えないよ。

Ｈにいたことばれると再就職も出来ないよ。

age

関東ではマイナーなのかな？合人社計画研究所はもっとひどいよ

>>322
関東だとトーメン東西ブランドの合人社。

age

292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。

お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。

325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。

お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。

age

a

325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。

お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。



326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx


325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。

お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。

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329 ：名無し不動さん ：02/05/01 00:00 ID:asQmUJo3
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
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326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
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325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
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326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。

sage

俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
330 ：名無し不動さん ：02/05/02 18:46 ID:??
age
331 ：名無し不動さん ：02/05/04 02:07 ID:8SrF+xL+
329 ：名無し不動さん ：02/05/01 00:00 ID:asQmUJo3
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
332 ：arasi ：02/05/04 02:29 ID:V6QP4fwI
sage

>>333
つまんねぇーことやってんなよ。
チコー洗って出直しな。

>>334
チンコー洗って出直しな。

ハウズィング以外に、気おつけたほうがいい管理会社ってあります？

壕人者。管理業界の２大巨悪。

他にもやばいところはいくつかあるが、工事反対派住人を電話・内容証明等で脅しをかけるのはここだけ。

この２社のせいで破産した住人数知れず。

たしかにこの２社は金のためならどんな事でもする会社として有名ですね。

333 ：名無し不動さん ：02/05/05 13:54 ID:qtSqU4zj
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
330 ：名無し不動さん ：02/05/02 18:46 ID:??
age
331 ：名無し不動さん ：02/05/04 02:07 ID:8SrF+xL+
329 ：名無し不動さん ：02/05/01 00:00 ID:asQmUJo3
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
326 ：名無し不動さん ：02/04/27 01:06 ID:t6OaqLlx
325 ：名無し不動さん ：02/04/24 00:53 ID:rZ70zkb0
292 ：名無し不動さん ：02/04/02 22:25 ID:???
俺達はハウズイングの実態を知ってもらうため、他の掲示板の中から特徴的な物を選んで再構成しているだけだよ。
お前コピペされると困るんだろ？安心しろ。もっとやってやるから。
332 ：arasi ：02/05/04 02:29 ID:V6QP4fwI
sage

334 ：名無し不動さん ：02/05/05 16:29 ID:suPSmv5a
>>333
つまんねぇーことやってんなよ。
チコー洗って出直しな。


335 ：名無し不動さん ：02/05/06 20:03 ID:uqUdMRdU
>>334
チンコー洗って出直しな。

>>336
他の管理会社に聞いてごらん。
「うちの会社が結果的に選ばれなくても構いません。しかし某２社だけは避けてください。
　本当は選定されると助かりますが、良心と申しますか…」と言われるよ。　というか言われた。　　

age

334 ：名無し不動さん ：02/05/05 16:29 ID:suPSmv5a
>>333
つまんねぇーことやってんなよ。
チコー洗って出直しな。


335 ：名無し不動さん ：02/05/06 20:03 ID:uqUdMRdU
>>334
チンコー洗って出直しな。

ここもつまらなくなったな。

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read.cgi ver6.01p (02/04/12)

age

んん、今日日本ハウジングの被害に遭いました。

ここはやっぱ最低。エリアが変わったぐらいで

私は管理とは関係ありません、ゴラァ！ざけんじゃネイぇ！！

エントランスの電球１個変えるのに何で１ヶ月もかかって

言い訳すんじゃねい！！！馬鹿野郎。

349 ：戸田 ：02/06/08 21:15 ID:???
んん、今日日本ハウジングの被害に遭いました。

ここはやっぱ最低。エリアが変わったぐらいで

私は管理とは関係ありません、ゴラァ！ざけんじゃネイぇ！！

エントランスの電球１個変えるのに何で１ヶ月もかかって

言い訳すんじゃねい！！！馬鹿野郎。


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新着レスの表

346 ：2ちゃんねるで超 〜有名サイトだよ ：02/05/25 22:52 ID:Jj4/y8OE
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これはどんなもんだい？

age

あげ

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あまり良い所と思えない

別に適正な値段で工事やってればだれも文句言わないのよ。

相場の倍とかで平気で工事して、そのくせ反対した住人を裁判で訴えまくってれば怒るでしょ。普通。

個人的な感想なんだけどね。
日ハウって１０年くらい前はまあまあマトモな会社という印象があったんだ。

ところが、なに？
毎週、ビーイングに求人広告出しているじゃない。
かつての日栄みたいだよな。

何でここまで酷くなったの。誰か教えて。

今の社長が来てからすべてが変わった。全てが終った。

今のシャチョーって例えば、どういう無茶をしているの？

そういえば、ここのＥさんに恫喝されたことあった。こわいねえ。

ちょっと質問です。
日ハウの管理委託契約書には秘密保持という条項や
業者側に不備があって契約解除する場合は、
総会で弁明の機会を与えるという条項もありますか？

うちのマンションも息がかかってきてマジヤバイ！

○急コミュニティーのひしょＡわ夫林してるてうわさ。かわいいかおしてこわいこと。

age

うぇーん！ 管理会社が日ハじゃないから安心して
マンソン買ったのに、規約を見たら管理会社が日ハに
下請けに出してるよ。これって共同でボッタクリを
企ててるってこと？
￣￣￣￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　 　 ∧＿∧
　　　　　　　　　　（ ´Д⊂ヽ　
　　　　　　　　　 ⊂　　　　ノ
　　　　　　　　　　 人　 Ｙ
　　　　　　　　　　し （＿）

本当に日本ハウズイングはひどい会社です。
私もすごく泣かされました。
恐喝まがいのこと（どころか恐喝そのもの）なんて平気。
すごく怖かったです。
もう２度と関わりたくない会社ですね。

このスレには同業他社からの書き込みが多いようですね。
ハウズィングにしてから、管理状態がとてもよくなり、住民一同とても感謝
しています。
デタラメばかりの中傷レスは無視した方が良いと思います。
嘘だと思うなら是非見積もりを求めてください。
きっと、ご満足していただけるでしょう。
大規模修繕もとても親身になって相談して下さり、当方管理組合もとても
助かりました！
フロント社員の方もきめの細かい対応でとても親切な方ばかりです。
皆さんも是非ご検討ください。

>>373
私のマンソンは日本ハウですが、
担当者が本当におこちゃまのお使い状態で困惑しています。
会社、というより社員教育の質が大変悪いと断言します！！
これだけ大きな管理会社なのに、いまだ緊急対応丸投げなんて
信じられません！
373理事長は日本ハウから何か頂戴していません？
火の無い所に煙は立ちませんよ。事実は事実と受け止めるべき。

社員が若い！というより中堅社員がいないのでは・・・ようするに入れ替えが激しいのでは・・

>>373
よいしょ、よいしょ。

≫376
えんやとっと、えんやとっと。

>>374
ププッ　ひどくいたい厨房出現

あげ

AGE

age

前管理会社は、マンション建設当初からのお付き合いでしたが、
管理体制に対する不満が前々からありました。
組合からの要望に対する対応が遅く、委託していた定額委託業務については不透明さもあり、
委託料や契約体系の見直しをはかることになりました。

委託料をなるべく安く抑え、大規模修繕に向けてどのように資金を確保していくかなど、
役員間で審議しました。その後、総会で決議を経て、管理会社を日本ハウズィングに変更しました。
変更して５年が過ぎましたが、ハウズィングの対応には満足しています。
先日もペイオフ対策の相談にのって頂きました。
今後も当マンション管理組合のよきアドバイザーとして管理業務を行っていただけるよう、
期待しています。
理事長として、これからも入居者の方々の快適な生活と安全を考え、
問題解決に積極的に取り組んでいきたいと思います。

やはり、独立系の強みでしょうね、デベロッパーにも問題点をどんどん言ってくれるし、
業界のフラッグシップ役ですね、とても頼もしく思います。
それに比べると東コミやハセコや大凶はクレームが目立っていますね。
実態を暴いたスレが乱立していますね。
ＩＤが？？？の人はそういった会社の関係者に間違いありません。

↑社員さん大変だね。

単にコピペするだけではなく、ちょっとは文章をいじった方が良いのでは。

一応工事部門はあるよ。実際は丸投げだけど。

そもそも、この会社って学生時代に作ったビル清掃会社が、ニッチで成り上がったところだからね。
そのとき世話になった東洋信託銀行に頭が上がらないので、降りてくるジジィ多いよ〜。
つーか、小佐野社長がイタ過ぎ！
全社員の前で「給料上げない」なんて言い放つ人だからね。
社員の士気は落ちる一方だよ・・・レベルもね。

あ、私は元社員です。
アコギな商売と待遇の悪さに嫌気が差して辞めました。

と言いつつ俺もコピペ。

>>理事長
あんた、検索エンジンでキーワード検索してみ。
ボロボロ引っ掛かる実態見てナイノ？
だったらこんなとこにつらつら書いてないで
自分で「日本ハウこんなにスッバラシイデス」ＨＰでも作れ。
隅々まで見てやるからさ。

1◆l3gPQ5AE PART4
http://life2.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1032263941/23-25n

age

うちのマンションも日ハウだけど、契約更改時の「重要事項の説明」を何度求めてもしらんぷり。
他のマンションではちゃんとやってるのかな？

これやらないと法律引っかかるでしょ。

どういう事？

多分、業務管理主任者いないんだよ…
いや、あんな簡単な試験すら受からなかったのか？

いるよ。うちのフロントは持っている言っていた（ちょっと前は講習じゃないのか？）
ただ更改時の説明はうちもすっ飛ばされたよ。
通達なんて無視するのが当たり前なんだろう。

age

あのう。
うちの両親のマンション、ハウズイングに管理会社変更したんですが。
やばいんですか？

昨日引っ越してきたばかりなのですが、ヤヴァイですか？
http://www.fuchunomori.com/page/out.html

かなりやばいです。

＞あのう。
＞うちの両親のマンション、ハウズイングに管理会社変更したんですが。
＞やばいんですか？

＞昨日引っ越してきたばかりなのですが、ヤヴァイですか？

まあ、業界の鼻ツマミモノですからね。
一見でかくて安心できそうなんだけど、実際は社員の入れ替わり多いし
社員間の引き継ぎ出来てないし

直ちに委託契約解除をお勧めいたします。

うちの物件もここなんですが・・・

400get!!!

逃げて〜

では、じっさいどこの管理会社がいいのでしょう？
ＫＢＳとかもだめ？

http://sv.mcity.ne.jp/D/8046/

age

>>402
ハウジングと合人社以外のカタギの会社ならどこでも大丈夫。

ハウジングは以前、ダイヤモンドに書かれてたけど、普段の管理委託料が
安い代わりに、大規模修繕工事がすごい割高。安値で管理を請け負ってお
いて、工事代で稼ぐというビジネスモデル。
でも、最近は管理組合も賢くなって、大規模修繕は相見積もりが常識。
で、工事で稼げなくなったハウジングは、管理費を上げるわけにもいかず、
管理の質を下げ、社員の給料を下げ、設備を壊しては小さい工事で稼ぐと
いう、元の粗悪管理会社に舞い戻ったというわけやね。
まぁ、一度管理を頼んだら、絶対解約できない合人社よりはましかもしれ
ないけど、しょせん目糞鼻糞。
カタギの人が関わり合いになると大ヤケドするよ(w

ハウジングもうダメポ

日本ハウ●イングとの戦い（大規模修繕工事編）
http://www.hehehe.net/library/F-00005.TXT

今日もノルマ達成のため、備品壊しに出かけるかな。

http://www.gem.hi-ho.ne.jp/nakata-911/hu-zoku.htm

修繕積立金の増額は必要なことなんですけど
このバカ会社のおかげで変な疑いがかかってしまう…
本当にやりずらい！
なんとかなりませんかね？

ハウジングに対抗して怪文書・中傷文書を撒くべし！

どっちの狂気ショー
日ハＶＳ合人

age

満足している管理組合もあるのだからグタグタグ言うな！

採算があわないくせに、管理を受託し、工事で取り返すのはやめて。それと、ぼちぼち未収納金督促はきちんとやること。

>>415
歴代の理事だけが特別に満足してないよね？

;;;

>>406
うちは逆で
管理費は１８０００円とバカ高
修繕費は２０００円でつ。
なんか怖い・・・

まともな社員がおらん。愛社精神もない。くず企業！！

age

うちの担当もくくずのなかのくず、今度ぶっとばしてやろうかとおもってます

age

２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1j4z/japanese/

age

age

age

age

ada

管理会社を日本ハウズイングに変更することについては、理事会で承認後、
昨年9月7日の臨時総会で正式に決定し、本年1月より管理委託が開始しています。
また、日本ハウズイングへ管理委託をする上で一つの重要な条件として地元に
営業所を設置し、私たち管理組合の要望などに対して迅速かつ正確な対応をして
もらうことを求めていました。これも管理委託開始と同時期の今年1月に日本ハウズイング
の営業所を開設していただきました。
それ以降、管理組合では団地型管理規約の勉強や、長期修繕計画と修繕積立金に
ついての検討などの大きなテーマについて、日本ハウズイングからのアドバイスや
資料提供などを受けながら活発に取り組んでいます。
日常生活上の諸問題については、他のマンションにも同様の悩みがあると思いますが、
マンション内での事故やいたずら、あるいはゴミの出し方のマナーなどについても
組合総会や理事会で試行錯誤しながら改善への取り組みを続けています。
これからも、管理組合の一人ひとりが意欲的により良いマンションとするために
努めることが重要だと考えており、そのためにも日本ハウズイングとの二人三脚で
の協力が不可欠だと思いますので、どうぞよろしくお願いします。
とても感謝していますよ。

極楽！日本ハウズイングだぁ(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!　

社員さんご苦労さまW

>>433は
ハウズイングをクビになった可愛そうな人です。
今ではダンボール工作員としてリヤカーを引いています。
寒くないですか？

ここも管理会社

a

>>434さん、むなしくありませんか？

貴方たちの会社の悪質さが強調されるだけですよ？

>>431
あんた社員？でないとすれば、悲劇的な結末が．．．。
相場の２倍の大規模修繕工事が待ってるよ。
まぁ、理事長なら接待漬けで個人的にはモトはとれるけど、
知識のある住民から突き上げられて、転居だね(w

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うちのフロントマンはよくやってくれてます。悪いうわさはそうないですよ。

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agesage

（＾＾）

age

>>399

日本ハウズィングって嫌われ者なの？
漏れんとこで売ってたマンソンはみな、そこに任せてたなあ。

福生、西船橋、袖ケ浦、春日部のあなた。
代わりに誤るよ。ごめんな。

a

やっぱり安心して任せられる素晴らしい管理会社は
合人社しかないということがハッキリしましたね。

この会社の人
キャナイ専務ドノ
　仕送り額が少ないので、シキュウ送金してくだ謝意！！
　いつものルートを使ってでいいですから!?
　歌舞伎マチにいた頃は、本当にお世話にナリマシタ。
　韓国の妻より

wr

age

（＾＾；

age

クレームの処理もしてくれないのね…
クソ会社

今度のマンソンの管理、ココなんですけど。。。

そんなに酷いんでつか？

Hが管理しているマンションは一年中どこかで工事をやっている。
すべてHのいいなり。理事会の連中も面倒だからHの見積もりにはんこ押すだけ。

age

age

age

日本ハウズィングって嫌われ者なの？
俺、採用試験、書類選考で落ちた。
こんな評判悪いところに落とされたとはショックや。
旧帝大の大学院まで出てるのにＹＯ！

＞旧帝大の大学院まで出てるのに

糞人間は、何処の大学院に出ても使えないよ。
ま、勉強さえできれば何処の大学院でも入れるけど。

>>461
勉強も出来ないヤシはすっこんでろ！！

ageru

age

高学歴の奴が応募してくると、怪しんで書類選考で落とします。
ウチは中卒、高卒がメインです。

か

な

悪徳

週刊ダイヤモンド届いたけど、悪徳ボッタクリ工事の管理会社が
激しくハウジングの予感。
記事では「独立系管理会社」っって書いてるけど、独立系のクズは
ハウジングか合人社しかないよね？

http://dw.diamond.ne.jp/number/030322/index.html
交渉次第で3〜4割値下げ　ボロ儲け｢修繕工事｣の実態

「独立系管理会社の営繕部門の幹部」って書いてるけど、
営繕部門持ってるのはハウ●イングだろ？
合●社は設計部門でボッタクルんじゃなかったっけ？
記事に「安い管理費を工事費で取り返す」って書いててワラタ。

保守ageじゃい！

この会社の財務状況って…
管理費使い込みとかしてないよねぇ〜

小佐野は昼からビール飲んで酔っぱらってる。

雑誌「ネットバム」でも推奨された優良キャッシング

「ネットバム」の２ちゃんねる特集内にて優良な消費者金融
として、ご紹介して頂き有難うございました。
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やらせ快調！捏造絶好調！http://money.2ch.net/test/read.cgi/nenga/1039841766/385
　越谷郵便局では今、マスコミ対策の一環としてテレビ東京を籠絡中です。
日曜夜１０時の「ガイアの夜明け」で「郵政改革マンセー」と垂れ流すため、
本庁と関東郵政局がテレ東のやらせと捏造に全面協力してます。
昨日は越谷局の食堂で局長、副局長以下、幹部が郵政改革を論じながらメシ
を食うという風景を、テレ東のＡＤから「もっと話を延ばせ」、「顔をしか
めろ」という指示を受けながら撮影しました。いわゆるヤラセです。
　またゴマスリ職員兼マスコミ撮影用ヤラセモデルの全郵政職員に郵政公社
の新制服を着せて郵政公社発足後の勤務風景も撮影しました。これは捏造で
すが、気にしないで下さい。郵政公社発足直後に放送予定ですので、４月以
降に撮影に来る時間が無いんです。
　まぁ、郵政改革を絶賛さえしてもらえば、あとはどうでもいいんです。
本庁が全力をあげてヤラセと捏造に協力した、郵政職員必見のすばらしい
“ドキュメンタリー”ができる予定ですので、ご期待ください。
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/

age

あげ

（＾＾）

僕の住んでるマンションで
手抜き修繕工事がバレて、賠償したよ。
あと、あそこの社員（バイト？）と駐車場でぶつかったんだけど
任意保険に入ってないくて困りました。
僕は車両も入ってたんで助かったけど、
保険会社が催促か告訴かなんかしてるみたいですよ。
個人的には、一部の社員やパートの対応自体はいいんで
嫌いではないけどナ

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

ager

ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
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これからは独立系管理会社の時代である。

札幌支店ってどうよ？

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　 ＼　＼　　|＼

age

管理会社に工事をさせてはいけない。工事の監理をまかせたほうがいい。
管理会社は管理をする会社ですよ〜だ。
安いだけがいいなら、Ｈで良いんじゃないですか。住民がしっかりしてれば。
完全にお任せにしたいなら、ちゃんと選んだほうが良いよ。

ここにリプレースしといて文句いう香具師は
ダイソーでなんか買って文句いってる香具師と同類。
安いのにはなんか訳があるんだから、それなりのサービスが
受けたければ、それ相応の管理会社を選ぶしかない罠。

営繕部門持たないのに、修繕工事でボロ儲けのヤクザを保守上げ

N潟県に営業所あってその隣がアノ”業界�ａ宦hの会社があるけどそこから１物件仕入れたそーだが・・・
やっかいばらいができてせいせいしてるようなのだ

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

オイ！イケノ！お前だよ！お前！一年以上も放置しやがって！
早く工事しろよ！03-3341-9212のイケノ！
わかってるだろ？豊栄喜多見マンションだよ！

担当のイケノ！まだ在籍しているならば、
何らかのオファーして来いよ！
東京都狛江市岩戸北３-５-１４の豊栄喜多見“オンボロ”マンションの件だよ！

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

age

だから。。。何遍も言ってるだろ！ハウズイングめ！

放置プレイもいいかげんにしろ！

糞管理人の砂糖もまったく使えない。

東京都狛江市岩戸北３-５-１４豊栄喜多見マンションだよ！

　マンションの理事長をしているときに、マンション管理を日本ハウズィングに替えて欲しいと、フロントマンが、のこのこ現れた。
　横柄な態度に、かちんと来て会社にクレームを入れたよ。
　その翌週、追い返したフロントマンが私の帰宅を待ち伏せし、暴行を受けぼろぼろにされた。
　警察や裁判沙汰にしても、会社は個人的な問題として、取り合ってもくれないし、傷害事件が決まったら、当のフロントマンを切り捨てて、関係無いを決め込むつもりらしい。
　日本ハウズイングが加担し警察や裁判が、妨害されているのに、個人的問題なのか？
　日本ハウズィング相手に裁判を起こしても勝たないだろうし。
　めちゃくちゃ悔しい。
　

うちのﾏﾝｼ管理会社、ましなのかぽ

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>>497
民法上の不法行為に当たるだろうから
（不法行為を犯す香具師を雇ったこと自体がN社に落ち度があると見なされる）
民事で裁判起こしても勝てるよ。
時間とお金はかかるかも知れんが・・・。

ガ・ン・バ・レ！

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz02.html

age

　理事長をしているときに　日本ハウズィングの人間が　管理会社変更の営業に来たが　追い払う際　暴行を受け傷害事件で訴えたよ(^-^)/

　〒160-8410　東京都新宿区新宿１丁目３１−１２　日本ハウズィング株式会社　特別営業部
　電話　０１２０−１０９−７６５　　０３−３３５４−１９１１
　懲戒免職になって　やっかい払いしたらしい(*_*)
　どうしたもんかな　そんな営業をやらせておいて良いのか？
　建設会社や他の管理会社に相談してみようかな

重複スレです
http//money.2ch.net/test/read.cgi/estate/991142817/
日本ハウズイングの悪徳商法について
へ移動願います。
このスレは、削除依頼済みです。

age

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

うう今日新百合の物件見てきたんだけど
このスレみてがっくし・・・・・・・・
株ランドってどうなん？

大凶

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□□□□□□□□□□∩□□□■■■■■■■□□□□□□□□□□□□□□
　　　　　　　　　　　　|　　ゝﾉ　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　__|_______|_
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiii|　　　　ζ
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiii|　 ／￣￣￣￣＼
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiii| /　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiii|./＼ 　　＼　　　／｜
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiii||||||||　　　(･)　　(･) ｜
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiii|.(6-------◯⌒つ｜　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiii|.｜　　　　＿||||||||| ｜ 　＜　このオレは常時hageじゃ。
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiiiii|.＼　／　＼＿/ .／ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ＼＿＿＿_／ __
　　　　　　　　　　　＼iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiヽ
　　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii|
　　　　　　　　 　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii|

http://book-i.net/ad07/

hage

良スレじゃあげとこう

a

このスレみて（鬱
どうしよう。。。

（＾＾）

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
　..iiiiiiiiiiiii》|　　　　　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii|
　iiiiiiiiiiiiiiii|,　 　　　　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii, 　　　　　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii　　　　　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ　　　　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《　　　 《《　＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《　》》　　￣￣　　《《　》》》》》iiiii|
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iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

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　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

ここって、本当に工事費ボルんだね。
たまたま通ったマンションの議事録見てびっくりだよ！！
５００でできる工事１７００くらいの見積もりだされたんだって！！
おいおい、どうするんだよ、理事長よ！
こんなところに変えちまって。

いい会社だよ。ハウズイング

前管理会社は、マンション建設当初からのお付き合いでしたが、
管理体制に対する不満が前々からありました。
組合からの要望に対する対応が遅く、委託していた定額委託業務については不透明さもあり、
委託料や契約体系の見直しをはかることになりました。

委託料をなるべく安く抑え、大規模修繕に向けてどのように資金を確保していくかなど、
役員間で審議しました。その後、総会で決議を経て、管理会社を日本ハウズィングに変更しました。
変更して５年が過ぎましたが、ハウズィングの対応には満足しています。
先日もペイオフ対策の相談にのって頂きました。
今後も当マンション管理組合のよきアドバイザーとして管理業務を行っていただけるよう、
期待しています。
理事長として、これからも入居者の方々の快適な生活と安全を考え、
問題解決に積極的に取り組んでいきたいと思います。

やはり、独立系の強みでしょうね、デベロッパーにも問題点をどんどん言ってくれるし、
業界のフラッグシップ役ですね、とても頼もしく思います。
それに比べると東コミやハセコや大凶はクレームが目立っていますね。
実態を暴いたスレが乱立していますね。
ＩＤが？？？の人はそういった会社の関係者に間違いありません。

注意！這うズィングの大規模修繕は全て丸投げ、下請けへの内訳は数量削り
透明性を訴えて競争入札をするふりして完璧談合しちゃいまーす。

僕は以前（４年位前）ハウズィングの社員でした。
管理部門ではなく総合建設事業本部というところで土地の仕入れと販売をやってました。
当時はウテナもハズムもこの部署にいたんだけど今、この二人はどの部署でやってるんですか？。やっぱり管理部門？。
ウテナはいつも朝礼でくだらない事ばっか言ってたなあ・・・。
橋を造るのが夢だったみたいな事言ってたと思う。明星大卒ってのは本当だね。しかも一浪。
ハズムはウテナに比べられてるのか当時の部署の社員ではそんな悪い印象はみんな持ってなかった気がする。
確か学習院大卒だったよ。ハズムリアルエステートとかいう子会社はまだ存在してるのかな？。
あと当時カテリーナ都市開発とかいう販売会社を作ったみたいだけどまだあるの？。
どなたか知ってたら教えてください。

ここの社長の顔見た事ある？

>>526
あるよ。代表周りって言って営業に行ってる不動産屋数軒を一緒に挨拶に行った事がある。
社長の社用車に乗って行ったよ。
折れにはニコニコ笑いながら話したけどウラでは文句ばっかり言ってるらしい。
社内でもオモテとウラの顔があるみたいだな。

＞＞527
同じ車内にいらしたの！
あの見るに耐えない・・・・
凄いっす。でも文句ばかりじゃないのよォン。

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>>528
でも文句ばかりじゃないのよォン。

どんな事言ってるの？。
ちなみにあなたは現社員ですか？。

社員だなんてめっそうもない！
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官吏

懲りずに仕事廻して下さい。黙ってバックしますから。
でも仕事に口出ししないでね。面倒だから。

age

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退職金くらい払ったれよ。
某大卒仲間の友人だったんだろ？

age

age

大凶よりは安いかな。
大凶の管理費は高すぎ。内容ないし。

age

　日本ハウジングは極悪非道。
　私は東京都内在住。マンションを日本ハウジングが管理しています。
昨秋、管理人（２人体制）が退職され、新しい管理人が１人に。泊まり込みが条件だが、夜は不在。契約違反もはなはだしい状態が続いた。
　日本ハウジングに苦情を言った。すると担当者は居直り、「管理人をかえたけりゃ、裁判を起せ」と言い放ちました。
　管理人だけでなく、「この会社も信用ならない」と思い、マンションの理事長に告げました。私のほかにも苦情が続出。今週末に理事会（オフレコ、管理会社なし）を開き、無事、全員一致で、管理人を交代させることになりました。
　また、１人減った分の管理費をどうにか搾りだそうと、「警備」の名目で何台もの監視カメラが付きました。「何のメリットもない」と理事長でさえも認めています。
　　正攻法で行けば、絶対にあんな卑劣な会社に負けることはありません。
　相手も大手なので、体当たりは裁判などになり面倒ですが、「頭脳戦」に持っていけば、絶対に住民が勝ちます。
　まず、日本ハウジングで困ったことがあれば、自分で解決せず、ほかのマンションの住民の意見も集め、一致団結して戦いましょう。個人対大企業は不利です。こんなひどい会社を、あなた一人が「おかしい」と感じているわけはありません。同志を募りましょう。
　もし、日本ハウジングがあなたの誹謗中傷を始めれば、明らかな犯罪で、名誉毀損です。
　住民の証言などをメモをして証拠を残しましょう。
　

↑　同業からのいやがらせのレスが多くてまいるな。

悪徳業者、日本ハウジングの件で情報提供した。レスの中に、「同業他社からのいやがらせ」と書いた方がいる。
ちなみに私は「同業他社」ではなく、いやがらせではい。断言します。証明も出来ます。
書き込みは、今回、初めて。これ以上、まったくの憶測による、不誠実な方がいれば、きちんとしたお話を「法廷」伺います。私が書いたことは全て真実。裁判にでもなれば必ず立証できます。
被害を食い止めるために。何の根拠もなく、「同業他社のいやがらせ」と決めたあなたへ。私はマスコミで法律を扱っている中堅記者です。ええ加減にしないと、大変な目に合うのは「あなた」です。以後、態度を改めるように。以上。
激怒）

闘おう。村ちゃんへ。
今日、初めて「村ちゃん」の掲示を見ました。日本ハウジウングに暴行を受けたそうですね。
証拠が残っているか、警察に届けているかなどが問題になるが、勝ち目はあります。私はマスコミの人間で、霞ヶ関の優秀な弁護士を５０人以上懇意にしています。
同じような被害者を見つけて、集団提訴も可能です。あなたにだけに暴行を働いたわけではないでしょう。社の体質として。
水に流す気なら、私は「訴えろ」とそそのかす気はありません。ただ悔しい思いをしているのであれば、私が助けることもできるということです。
私はそろそろ成田を立って２週間、海外出張です。その間、メールチェックは出来ませんが、よろしければなんらかのレスをください。

age

age

所詮掃除や上がりって感じ・・・

ハウジングじゃなく
「ハウズイング」DQNな社名に激しく萌えｗ

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当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
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というか、防犯カメラは共用部分の変更になるし、お金もかかるから、総会での議決がいると思うけど。
いくらハでもそこまではしないのでは？

あ、ちがった！やつらならやる！
なんせ大規模修繕工事を総会での議決ナシに関連会社にやらせちゃう会社だしな。

なんか、管理会社との争いに生きがいを見出しているようですね。
とっとと管理会社変更すればいいのにね。

ハなんて、もう追い出しましたがなにか？ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

age

日本橋でおもろいもんみたよ！
ビルの管理人が微笑ましく鳩と猫に餌やってたよ。
そのおかげで駐車場と外壁が鳩の糞だらけでとーても汚かったよ。
きっとわいんちのマンソンといっしょで
担当者はぜんぜんこないんでしょうね。
やば！わいんちのマンソンの管理会社早く
変更しないと糞だらけにされちゃう！
管理人の管理もろくにできなくてなにが
Your Life Fist ホスピタリティ・プロバイダーだ！
できへんことホームページに書くなボケ！

管理をageる