モリモトってどう？２

２作りました。

モリモトってどう？１
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/986322144/l50

2get age

不倫の巣窟！だよ！！

１の続きですが・・・
カウンターキッチンってしょぼいんだ、、、
これが気に入って購入したのにぃ。。。

カウンターキッチンか、独立型かは、個人の好みなので設備が
多少しょぼくても、使い勝手がよければまったく問題ないですよ。
また将来余裕できたら、専有部分の変更はできるので自分の気に
いったものに変えられますよ。独立型からカウンターへの変更より
も安いでしょうし。

>5
設備よりも、広さですね。
カウンターキッチンは狭いケースが多いですからね。
食器棚を入れると人がすれ違えないくらい狭いキッチンがある。

>>6
そだね。うちはカウンターキッチンじゃないけど、3.4畳しかないので、
冷蔵庫を置いてるところはすれ違えません。

そうかぁ、そうなんだ。
ふむふむ。
MRしかみてないから広く感じちゃうけど
やっぱりそうだよね。
広いに越したことないよね。
私もどちらかというとカウンターキッチンを考えてますが
でも、、、部屋が７〜８０�uだとそのくらいになっちゃいますよねぇ。
購入考慮中さん、桜新町決めました？
モリの他に候補はないんですか？

メール会員とかにうっかり登録してしまったら、
不定期に、「なんじゃこりゃ」と驚愕してしまいそうな
メールがモリから届くよ。
昔だれかが、コピペしてたから、それ参照してね。

>８
桜新町決めました。欲を言えばキリがないし、妥協できる点・できない点を
考慮し合格点だったので。他の物件（三茶、二子玉、用賀･･･三井、三菱、
Joint Corp等）も見ましたが、私の要求スペックには桜新町が一番マッチ
していました。
「住めば都」、今は完成を楽しみにしております。

８です。
おめでとうございます！
縁があったんですね。
羨ましい決断力です。
モリの物件は用賀にあったMRしか見てないんです。
モリのHPを見て新横浜も広くていいなぁと・・・。
でもやっぱり都内の方が便利なんですよね。
モリ以外はジョイントCも見ました。
でもモリの方が惹かれたなぁ。
迷いだすときりがないんです・・・。
これじゃあ駄目ですよねぇ。
とにかくおめでとうございます！良かったですね。

前スレで迂回路の看板にかぶせて案内板貼るなんて非常識だねって書いたら
看板にかからないように貼り直してたよ。
社員さん、ちゃーんとここチェックしてるんだねー。ﾜﾗﾀ

駒沢公園プロジェクトどうなってるんだろ。
ホームページに載ってないけど。
駒沢公園好きは、借金してでも買った方がよいよ。
ほとんど公園内だから。（駒沢通り沿い）

３の人へ　不倫の巣窟って本当？うちの彼氏モリモトなんですよ。営業きついって話だし、
すごく心配。忙しいからそういう暇ないかなって思ってたんだけど・・・

>9
わしも驚愕した。つーか、これ以上のバカメルマガはそうないので楽しみですらある。
絶対買いたくなくなるけどね。

あのＭくんはjr.なの？

そういえばモリって親族会社なんだっけ。

用賀の物件が気になるのでアゲさせて下さい。

>>17
あの物件からちょっと離れたとこに居住するものですです。
工事中にガードマンとか配置しないで工事、道路にトラック不法駐車、
砂利まき散らしとものすご近隣とトラブってますよ。マジで。
高速の真横で空気も良くないし、物件の周囲にトルエン等を使用する
制作会社(周囲はいつもシンナー臭い)、保育園(ガキがうるさい)、
隣のマンションの食堂が油汚れの酷い機材などを路上で洗い、黒くベタベタしてるし、
桜新町あたりの路上放置自転車を収容するチャリンコ置き場(週に2回は
トラックでバンバン搬送されてきます)があります。
ついでに高速下のスペースには無料公衆便所があり、その周辺に
ホームレスが4-5人定住してます。その横を夜8〜1時ぐらいまで
高校生とか中学生が毎晩たむろって、スケボーやインラインスケートの
練習してます。
こういう環境で良ければ、購入しても後悔はしないと思いますよ〜

近所でも工事中のトラブルは多かったなー。
18さんの言ってるような話よく聞いたよ。
隣のオバサン、文句言いに行ったらしい。
確かに駐車禁止の場所でも平気で停めてて迷惑だったなー。
施工によるのかと思ってたけど、そういう話が多いんじゃ困るね。

>>19
しょっちゅう警察よばれてるみたい。
何度か通りかかっただけでもパトカーが止まってて、
「責任者いないの？」とかやり取りやってるの見ましたし。

一度、モデルルームを見に行ったら、
「・・の新築マンションがお客さまの条件に合うので電話しました」って、
何人もの営業マンから電話かかってきてたのには、困りました。
それも、夜の10〜11時がピークで仕事ができなかった。
「いい加減にしてください」と言っても別の営業マンからまた電話・・・・
頭金が多く記入したせいか、予算をかなりオーバーした
物件ばかり紹介してくるんだ。
他の所はＤＭはよくくるけど、あんな電話攻撃はない。
今もそうなのかしら？
もう怖いので、ＨＰも見るのもいや。

＞１８

汚い飯屋はつぶれてほしいな。
ホームレスも何処かに行ってほしい・・・

仲町台のクレッセントを見に行きました。
部屋が広くて環境も良さそうで気に入ったのですが、ここを読んで
ビックリ。。モリモトってそんなに評判が悪いんですか？
仲町台の物件はどうなのでしょう・・・？
私の担当の営業の人はとても感じの良い人でしたが。

モリモトは嫌な会社だけど、比較的しっかりしているよ。

揉め事多いけどね。

営業の人もいろいろみたいだね。
俺が買った時は、モデルルーム見に行ってから契約まで全然
電話してこなかったよ。

私も仲町台のクレッセントに行って来ましたー。
駅から徒歩１分という立地ながら、90�u以上の部屋ばかり、
お値段も手頃で今、検討中です。

ただ、一階にテナントが三軒入るらしく（そのうちの一軒は某ハンバーガー屋）
その影響が心配です（駅前なんでしかたないんですけどね．．）。
それと、「設計性能評価」は申請しているみたいなんですけど、「建設性能評価」
は申請しないみたいなんです。それがちょっと不安かな。

担当の人はしっかりしている人でした。

２３です。
皆様のご意見有難うございました。ちょっとほっとしました。
ｐｐさん、１階に入るテナントの件は私も心配しています。どんな店が入るのでしょうね・・・。
ところで、「設計性能評価」と「建設性能評価」とは何ですか？申請するのとしないのでは
どう違うのですか？（何も知らないものですみません）

仲町台って準工業地域だったんじゃなかったっけ？
間違ってたらごめん。

日経産業新聞記事age
新聞的には高級戸建てから転進、サクセスストーリー的取り上げ方だったけど。

Yahoo!不動産の中古住宅に出てるクレッセント新横浜って例のTwins Westだろ？
築年月が2001年6月になってるもんね。買ったばっかりで売却かあ。

今、モリモトの物件と思われる駒沢公園ヨコの紛争を
テレ朝でやってます。住民相当怒ってます。
業者「ウチはやるときゃやるんだよ！」とか息巻いてます。怖いです。

なんと、この地域には美川憲一も居住で反対運動に！
どうなるのか！

駒沢公園横って都立大駒沢校舎のあったところかな？

自由通りと駒沢通りの交差点のとこ？
ガソリンスタンドとブイトーニのファミレスの跡地にモリの看板が出てる。
更地になって半年以上放置プレイ状態。
やっぱもめてんのか……

>>34
そうそう、そこです。
なんか東京都の建築なんたら法ってのでは、そこは低中層地域みたいな感じなんだって。
だけど、それだと大学たてられんってことで特例みたいなのをやってたんだけど、
解体された後にそれを戻しておかなかったんだってさ。で、モリ●トに売却と。
で、前の都立大は校舎4階建てだったのに、今度のマンション計画では19階建ての
高さ70mらしく、住民大激怒、と。

そりゃまた　法のスキマをぬうような計画だねー。
相変わらずというか、なんというか。

細かなことですが、・・・

>34　都立大駒沢校舎

　（世田谷区）深沢校舎だね。間違えないでね！

>36　前の都立大は校舎4階建て

　まあ、間違いではないのだけれども・・・
　駒沢公園寄りの工学部校舎は、６階建てでした。
　４階建ては、反対側の理学部校舎だね。

アホ。それは長谷工の超大型物件
モリモトは駒沢通りと自由通りの角地の小型物件
未発表だけど場所が良いから狙ってる人多いよ

>>38
あ、間違えました。
深沢校舎にはほとんど通ってなかったので。（w

ごめんね、モリモト・・・・
長谷工だったか・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。

森本レオです

>>39
長谷工はﾃﾞﾍﾞじゃないやん

祐天寺の件は、日照が影響を受ける戸建てには、日照機を取り付けることと、影響を受ける人たちには賠償金を支払うことで和解したようです。
マー、住民の勝利といっていいでしょう。

日照機って何ですか？

日照機というのは、マンションの上からファイバーで日照を各部屋に引こうというものらしいです。
ひまわりとかいう名称の製品ですが、１戸に相当数の機械が設置されています。
少し不気味かもしれません。

その費用が上乗せされているから高いんですか？＞祐天寺
１年前から宣伝してるのに、いまだに売れ残ってるじゃん。

多摩川�Uはどうですか？

多摩川�Uはどうですか？

いやー、久々にモリスレに伺いました。
なんか、以前に比べて荒んで無いじゃん！？

碑文谷にもディアナコートってあるじゃない。あれって評判どうなの？　
確か、まだ出来て間もないよね。
碑文谷ダイエーとかサレジオ教会とかに近くて、場所は良さげ。ただ、隣が墓地らしい。。。
建物、住んでる人、周辺住民との関係等々、その辺の評判とか事情に詳しい人いるかな？

モリの高級ブランドのディアナコートって、主に立地で
付けてるようだね。
建物はそんなにクレッセントと違わないような感じだね。

松涛にもあるじゃない、ディアナコート。
やっぱり立地だけなのか？　碑文谷も松涛も、まあ場所的にはブランド・エリアだよね。
その辺のエリアが好きな人には、大手物件より安目でお買い得ということかな？？？
でも、二子玉とか祐天寺とかってブランド・エリア？
結局、ちょっと外観を豪華っぽく仕立ててる普通のマンションというだけかな…。
まあ、普通であれば良いけどね。普通以下だと困るが。。。実際、普通以下なのか？？？

興味があるが、デベがモリモトというのが最大の問題。

モデルルーム見学は予約制という信じられないシステム。
まるでキャッチセールス並だ。

こういう基地外ばかりの会社はさっさと潰れるべき。
せっかくの一等地なのに、モリモトが購入した御陰で汚されてしまった。

Developerがどこだろうと、物件が良ければ問題ないじゃん。
大手が一等地を手掛けると、確実に高くなっちゃうよ。

三菱地所系は高くない

>物件が良ければ
本当に良い物件を作れればということが問題。
それだけの実力がモリにあるのか？
要は施工にそれだけ金を出せるのかということだが、どうだろう？

モリが施工に金をけちって、関係は良くない、というようなコメント前にあった
と思うが、いろいろな施工業者を使っているようなので、結局は当たり外れが
あるんじゃないかな。金をけちられてもプライドある業者ならしっかり作るだろう
し、十分な金をもらってもダメな業者もあるだろうし、「物件が良ければ」と
言うのはそういう意味。

>>58 さん、いいこと言うね。
私はプログラマやってますが、金をけちられてもプライドあるので
しっかりプログラミングしますよ。

ここを読んでいると、モリモトはかなりひどい会社みたいですが､、、。
現在､モリモトは、大森山王でクレッセントを分譲してますが、
どうなんでしょうか。

以前ここで書き込んだ、用賀の住人です。
すでに入居が始まっていました。今の所、全体の1/5ぐらい。
同時にまだどっかの工事をしてるみたいです。
マンション隣の常時トルエン臭い制作会社は、モリモト側から要請があったのか
知りませんが、作業場に高い壁と天井を取り付けられていました。
マンションの一部の1〜3階の窓からの眺めは白いプラスチック壁でしょう。
ホームレスも相変わらずの生活ぶりでよいですよ。

ちなみに、マンション入口前の道路は抜け道なので、車バンバン走ってます。
小蟻家庭は気をつけた方がいいでしょう。高速もうるさいし、抜け道前だし、
個人的にはどうなの？って感じです。

マンション前入口の道を駅に向かってまっすぐ歩いて50m先ぐらいの
ところにも新築マンションが建てられていますが、そこは屋内駐車場も
あるみたいで、外観もいい。そっちも検討してみては？

MR予約制って鬱陶しい。
しかもMR行かないと価格が分からんってどういう事？
わざわざ予約して休日潰していって予算と全然合わなかったら
無駄足じゃないかー。

神楽坂周辺でマンションを探して居るんですが、
クレセント神楽坂と神楽坂パークハウス（三菱地所）
が健闘候補になりました。
どっちのデベが信用出来るんでしょうか？

>>63
神楽坂に住んでるけど、クレセント若宮ってマンションが
あるけど、大したこと無いよ。

あ〜疲れた。この前のスレから全部読んだよ・・・
２年前モリモトのマンション買わなくて良かった〜。
あまりにしつこく失礼な営業マンに腹を立てて購入しなかったんだけど、
今となってはその営業マンに感謝！の気持ちです。

>>65
たまにこのスレにモリモトのマンションもそんなに悪くないとの書き込みも
あるけど、マンションのちょっと見の仕上がりよりも、モリモトという会社
が一生の買い物をするのにふさわしい会社かどうか？が大切でしょう！
金儲けさえできればいい、リピーターはいらないという考えの会社は、早く
淘汰されてほしいものです！
まだこれからモリモトのマンションの購入を考えている人も
「ありがとう営業マン」さんの様にこのスレをよく読んで欲しいものです。

モリモトとエイブルって何か似てない？
両方とも強引で失礼なドキュン。

>>63
モリモトと地所では比べ物にならないよ。

１０年後、２０年後売ろうとした時にクレッセントとパークハウスでは値段が
値段が段違いできっと後悔すると思うよ（クレッセントを買った場合ね）

>>66
俺は客観的な意見をたまに書き込んでるんだけど、マンション購入って、別に
どこのメーカーが売ってるかってことは全然関係ないと思う。結局は施工業者。
前にも書いたけど、施工業者によって当たり外れあるはず。モリモトの営業の
レベルが低いのはよくわかったけど、それと物件の良し悪しとは別でしょ。
購入を考えている人にとっては、いいものを少しでも安く、というのが大事
であって、そう言った意味で、きっとモリモトも当たりの案件あるんじゃない？

モリモトの物件で当たりというと、どこの施工の物件がいいの？
安い理由が「技術力がなくてもともと安い業者」を使ってたからだと嫌だな。

>>69さん
63です。
地所の施工業者が大豊建設でモリモトが松村組でした。
どちらもあまり聞いたことの無い会社なので技術力、
評判等はどうなんでしょうか？

鶴見南プロジェクト
最寄駅は鶴見線安善駅…
こんなプロジェクトって駅と路線聞いただけで…
もう終わってるよ、ココは、、、
イメージ戦略だけバンバンやってなさい。。。

鶴見区獅子ケ谷のユーパリノスの丘はどうなんんでしょうか？どなたか情報
をおもちの方がいらっしゃれば教えてください。個人的には間取りも広く、
回りも静かそうでよさげに思うのですが、、、。

ゼネコン筋からの情報

モリモトは、つぶれかけたゼネコンをたたきまくって工事を
行っているので、工事が心配と。

モデルルームを先行して作ってしまい、ゼネコンのしらん間に
仕様がアップしているとさ・・・・
そのつけは、見えないところでカバー・・・・

そう言われてみれば、近くの現尾のモリモトの工事って、つぶれけの
ゼネコンが多いね。

獅子ヶ谷半年ほど住んでいたよ。
確かに静か。。でも、、快適とは言いがたい…
坂道いっぱ〜いだし、バス便も不便で混んでいるし、
近くの白鳳高校のバカ女でいっぱいだよ。
こんなとこ、横浜じゃないよな〜
足腰は日々の生活で鍛えられるよね（笑）

獅子ヶ谷の物件ですがはっきり言って
駅から遠すぎです。
バスもありますが道路が狭く、朝夕渋滞してます。
あと、近くに高圧線が走ってます。

もと、マリノスグランド跡地だね。
ユーパリノスいいんじゃない？
日当たりも良いし。
建設地の北側の丘が風よけになって、冬でも北風あまり強くないと思うし。
でも、交通の便はよく考えた方が良いですよ。
はっきり言って、陸の孤島です（ｗ

あ、買い物もけっこう困るかも。車がないときついね。

貴重な情報を有難うございます。因みに元請けは大成のようです。
実際の施工はもちろん大成グループに下請けにだしているようですが、、、。
それであれば問題なさそうですかね？

しかし、やはり気になるのが交通の便。どこの駅からも近くない。ＪＲ鶴見か
ら東京まで３０分とはいっても朝のバスは実際に駅までどれぐらいかかるので
しょうか。モリモトの営業マンはおおよそ１５分といっていましたが。

kkさん
鶴見駅までは25分はみておいたほうが。。。
綱島までは20分ぐらいかな。
本数はたくさんあるよ。3台ぐらいバスが連なって渋滞の元になってるよ（ｗ
でも、朝はバス停で100ｍぐらい並んでるね（7時から8時半ぐらいまでか）

モリ気になる
age

>>69
レベルが低いのは営業だけではありません。

それに、営業というのは会社を代表して行っているもので、
営業がひどいと言うことは、会社がひどいということでは
ないでしょうか？

獅子ヶ谷　もともと長谷工が担当していた
ようですが￥の関係で大成の子会社に変わった
ようです。
あと、営業の方にエントランスホールの
天井高を聞いてみてください。

69です。
三井不動産等の有名な所は、万一物件がひどくても、「三井不動産」というある
種のブランドで売れるでしょう。モリモトが物凄くひどい会社の上に物件が最悪
なら、とっくに消えているはず。営業がひどくても売れているということから、
きっと物件に何かしらの魅力があるのだろう、と考えたまでです。
>>63さん
残念ながらゼネコンの良し悪しはわかりません。ホームページ等で過去にどんな
ものを建設した実績があるかを調べたら良いと思います。

>>63
新横浜のクレッセントを唄った替え歌の名作があります。
御参考に！

♪Tsunami by　やだ氏

脅しに負ける　弱気なボク
目の前にはク○オの壁
本当は見た目以上強度脆い壁がある

とめどながれる、セールストーク
地震で折れる、魔性の杭
あんなにひつこい人に出会った夏は二度とない

営業は誰も成約求め、闇に彷徨う運命（さだめ）
そして風任せ、oh my destiny
声が枯れるまで・・。

夜襲（よる）に会うと、素直にイヤだと言えない
津波のようなセールスに
I know... おびえてる,Hoo
巡り逢った時から、電話が止まない
鏡サイトも潰されて、
お向かいはいつも陰

82さんへ

エントランスホールの天井高は何かあるのですか？

年内に大量の在庫が!!
ガンバレ　Think　Next

モリモトって事務所ビルもやってんだね。
目黒の杉野講堂跡でビルを作ってる。

>>85
うーん、直接営業の方に聞いて頂いた方
が早いと思いますが、なんか結構低いみたい
ですよ。
でも造りは結構ゴージャスでいい感じかと…

こういう替え歌もありましたね
モリモト（妹）　南こうせつとかぐや姫
♪
モリモトよ　ふすま一枚隔てた距離で
大きな騒音　立ててるモリモトよ
お前は　不動が　不動が悪いと
いつものように　罪をなすりつけるのか

モリモトよ　お前はとっても悪い奴だね
『どんなことがあっても我慢しなさい
そいて　どうしても　どうしても
どうしても　駄目だったら　引っ越しゃいい』
とでも言うのか

ユーパリノスいいね！
日当たりよし！
環境よし！
北風なし！
値段も妥当！
広さも文句なし！

交通の便は最悪！（わら

わーいヘ(^o^)/
購入資金なんとかなりそうダー！
仲町台のクレッセント狙ってるんだけど、
100年コンクリート？って高密度になるって事だよね？
防音性とかもかなり違うものですかね〜。
ここはちょっと値段が高すぎないですか？

ところで、新横浜はどうなったのかな？

すごいよ。みてくれば？

初めて書き込みます。
先週、中野坂上の”フォーウィルズコート中野坂上”のMR見に行ってきました。
会社の評判をWebで検索し、ここにたどり着きました。会社の信用が無いようですね。。
じっくり過去ログ読んで検討しないといけませんね。

>94さん
ってゆうか2ちゃん読んでも。。。。。（ｗ

通りすがりに新横見てきました。
どう見ても栗尾は日照ゼロ。
あんな建て方するなんて・・
人間の所業とは思えませんでした。

むう…

日照０にした方も問題だが、１年後に日照０になるような所にマンションを建てて売った方も問題。
もうひとつ付け加えるなら、南に空き地があるマンションを買った方も問題。

↑それは販売する立場の意見なのかな？
いや、その意見自体には別に反対じゃないし、むしろ賛成なんだけどね。
買う側の立場としては、そういう物件を平気で建てるのってあんまり
気持ちのいい会社じゃあないね。

そうそう、気持ち悪い会社だね。

９９さんへ
私は販売する立場ではありません。
まあ３者の中で一番悪いのは、そんなマンションを建てて売った会社でしょう。
リスクを購入者にちゃんと説明していないでしょうし・・・。
（リスクを説明してたらみんな買わなかったでしょう）
結局最後に泣くのは購入者ですからマンションを買おうと思ったら勉強するしかないですね。
モリの姿勢にはもちろん疑問は残ります。

物件見ればわかりますよ。
モリモトがどんな会社かって事が。

こんにちは。国立駅前の物件を購入したいと思っているのですがいかがでしょうか？

関連会社、賃貸管理のＯＭサービスってどうよ

近所のモリ、いつ行っても管理人が受付にいないんだけど、なんで？

>>104
賃貸物件の敷金はちゃんと返すのか？ここ
経年劣化分も客に払わしそうだな

最近売れてるの？

売れてねーだろ

モデルルームガラガラだったよ

新横浜ってどういう感じなんですか？

>>103
国立は販社が三菱・東京建物なので
安心できると思われ。
（販社の意見がフィードバックされてれば。）

モデルルーム行ったらなかなか帰してくれませんでした。
しょうがないので「帰ってから家族と検討します」と言ったら、
「自分できめなくてどする」と怒鳴られました。
まじで怖かった。携帯セットして、「コール入れたら１１０番してくれ」と
友達に頼んでからいったほうがいいかも。

↑自分で断れなくてどうするよ（ｗ

ｺﾞﾙｧ！って逆切れしろよ

新横浜に現在建築中のやつ？
それとも既に建ってるやつ？
どれのことが聞きたいの？

もう新横ネタはいいよ

その他の物件で杜のここがｲｲ！とか
ここがﾏｽﾞｰとかが聞きたいね

ああ眠い、もう一眠りするか（わら

>>113
クリオともめた物件のことです。
実はモリモト物件を検討中なんですが、
最近、横浜に引っ越してきたもので
よくわかりません。
教えて下さい。

横浜にお住まいでしたら実際に見てみるのが一番でしょう。
新横浜の住宅展示場の道一本はさんで建っているのがクレッセント、
クリオはお隣、国際競技場側。

新築中の物件もすぐ近くですよ。
遠目にはカラオケBOXのような建物（どこかの宗教関係のようですが）の
お隣にある工事中のビルがモリのです。

検討する会社の物件ですから、気になるのは当然ですよね。

>>116
ありがとうございます。
早速見学に行ってみます。

ここの営業マンからの資料請求がすごい
川崎京町から来るのは、ここの社員のやつだYO

>>111　そうそう。何千万もの買い物なのだから相談してみるという
と「決めるのは他人ではなくあなた自身ですよ。」と言わずもがなの
ことを言ってこちらを子供扱いしてプライドを傷つけ「絶対買うか。」
と思わせる会社です。ついでにあなたにぴったりの物件がありますとか
ほざいてこちらに選ばせるのではなく、売り主側が物件を決めようなど
と言う、戯けたことまでほざいていた。すぐ決めろ。すぐ決めろ。と
考える時間を与えないようにしていることが見え見えで別の会社のもの
を買った。

う〜ん、モリモトの物件は買わないのが正解でしょう！
「君子は危うきに近寄らず」なんてね。

早く決めろっての、ここに限らず不動産屋ならどこでもそうだと
思うが。
実際に早く手付けを打たないと買えなくなるケースもあるし。

客が引いてるのを読めないで押せ押せ営業するから逃がしちゃうんだねぇ。
もう少しお客の身になってみたほうが売れるんじゃないかな。
いや、別にモリの物件が売れなくてもかまわないけど。

三菱、住友、積水、丸紅のＭＲ行ったが
どこでもそんなことは無かった。
三菱の営業は嫌味だったけどね、
あなたの年収では、この代々木上原の物件では
これとこれしか買えないね、てな感じで。

モリモト物件に住んでます。
おせおせ営業の傾向は確かにあったので、購入後、クレームを会社側に一応
しておきました。
物件は最高に満足してます。とてもすみやすくていいです。豪華さというよりは、
合理的、実用的に作られてて非常に気に入ってます。
あまり書くとまわしもんみたいだから、このくらいでやめときます。

>124
いや、たしかにモリの物件はちょっと前はプランニングはよかったと思うよ。
でも、最近は、特色が無くなったね。
昔は、利便が悪いところに、プランニングを工夫したクレッセント、ブランド
地域にディアナコートと棲み分けしてたがね。
なんか最近は平凡で面白みのない物件が増えたねえ。設計の責任者が退社
でもしたのかな？

>124
クレッセントですか？防音、管理、アフターサービスなどどうですか？

凄いHPﾊｹｰﾝ↓

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Skyblue/1882/

鶴見獅子ヶ谷のマリノス練習場跡地の「ユーパリノスの丘」だっけ？
あれってどうですか？
あんな僻地だと売れ残りが多そうですが、販売好調なのかな？
安くなれば買い叩こうと考えてもいるんですけど。。。

＞１２８
ルーフバルコニーの部屋ならいいかもしれんね。

ルーフバルコニーの部屋ならいいってどういうこと？
もしかして後で何か建って真っ暗になるとか？

仲町台キャンセル住戸発生だって
はなから売れてないんじゃないの？（わらい

>127
ＨＰいろいろ書いてあるけど、結局15万を元に810万円請求してるんだ！　
すごい！すごい！

↑お互いに言い掛りっぽいが、突っ込まれるモリモトがいけないとおもわれ

この間、鶴見のMR行きましたが、４時間拘束され、次の日から電話攻撃。
すごいとは聞いていましたが、凄まじいの一言。今回は、遠慮しますと
言ったにも関わらず、次の日また電話。買う気うせているのにしつこす
ぎる。

どうよ？モリさん売れてる？

神楽坂のモリモトは高台のいい場所だが、三菱地所の神楽坂パ−クハウスは？？？
一度両方の場所を見ておくとよいかも。
立地が反対だったら納得できるんだけど。
三菱もあの場所で神楽坂と・・・ようやる。

>>136
でも値段は、モリモトの方がかなり高いよ。
同じ広さの南向きで、１０００万円位は三菱の方が
安い。
って言うか、モリモトが高いんだけどね。
あと、モリモトの南側の部屋に隣接してマンションが
建っていて低層階では昼間ほとんど日があたらなそう
なんだよね。

地所よりモリの方が高いの？（ｗ

そりゃ地所の方が買いだね

最近のモリって舞い上がってない？（ｗｗ

最近モリモトがこの板でたたかれなくなったのは高くなったせいなんだね。
以前は安かったから、多分同業者からのいやがらせ？

神楽坂は、松竹梅にたとえるとモリモトのが松、地所は梅。
新宿区在住。

ふ〜ん

地所が梅でモリモトが松？

ふ〜ん（´。｀)

>>134おお〜私もです！ちなみに4時間半（ｗ
でも、電話ないけどな〜低所得者すぎたか（;´Д｀）ﾄﾎﾎ・・

中古で売り出すときも、神楽坂パークハウス＝梅、
クレッセント神楽坂＝松の現在の値段の差が出る
のなか？

神楽坂在住。

＞１４０
神楽坂だけだよ。

Think Nextってどういう意味ですか？

>>142
のなか？（わら

age

>>144
社員に対して、「次にどうやって金儲けをするか考えなさい！」
ってことじゃ？

>>144
モリモトはやめて次ぎ逝け！次ぎ！ってことだよ（ｗ

ところで、同スレ１でも話しに出てた駒沢公園んとこの情報その後ないかね？

クレッセントの物件を購入しようと思っていましたが、
営業側の金銭的な説明が明確でない為、とても不信感を持ちました。
やはり、このスレッドを見ている限りモリモトの物件は購入しないほうが
いいでしょうかね。。

>>150
どちらのﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ見にいかれました？
池上、それとも鶴見かしら（ｗ

『資金計算書』と『諸費用計算書』は出してもらわなかったのですか？
どちらもお尻に（概算）とついているものです。
「過不足は登記完了後に清算させて頂きます」だそうです。。

私も、前スレ＆このスレを見て考えが変わりました。

>>150

モリモトの物件は購入しないほうがいいでしょう。
何事にも極めて寛大で、お金が有り余ってる人以外は・・・・。

あれ〜！買ってる人はどうなるのよ！

>>153
ご愁傷様・・・・・・・・・・・・・・。

…。。

あまり信頼できそうもないデベだわな。
自前の管理会社もどうだろう？
本体がワンマン会社だからもしものときに修繕積立金を･････
まではないとは思うが。

クレセントはやめとけ
管理会社のＯＭサービスは居住者に対する対応の悪さで有名
なので入居者の入れ替わりが激しく穴が空くことが多い

でも、クレッセント国立いいなぁ。

>>158
禿同！

鶴見のユーパリノスは好調ですか？
売れ残りには（笑）興味あります。
（だって値付け高すぎ）

>>160
年明けにはどどっと大安売りになる予感。。。

>>127
モリモトなんざどーでもいい会社だが、15万ごときで騒ぐ奴の方がどうかしてる
解約したの自分だろうが

>>162
>15万ごとき

金持ち〜！

162に同感、モリはとっぽい会社で有名だがこの場合はモリに同情する。
127は言ってることが自分本位。論理としてはオ○ムと同じたぐい。
相手の迷惑も考えれ。

結局この人は手付け金の２１０万を放棄したんですか？

>>164
モリモトの社員？

買主からの解約だから、手付放棄＋現状復帰費用請求まではモリが正しいと
思うが、その後の対応がまずいね。さすがモリと言うべきか。会社としての
危機管理がなってないよね。クレーム慣れしてるのかな？

クレームの慣れ方がよくないよね。
「納得させよう」じゃなくて「誤魔化そう」「黙らせよう」としてるように
見えちゃうから問題が大きくなる。
もうちょっと上手にできないのかな？

モリモトやばいってうわさは本当？
売れ残りが多すぎて銀行が金貸さないってうわさ。

モリのマンション完成しないらしいからね、
引き渡しまぎわに、引渡し遅れるって電話があったらしいよ。

モリモトのマンション買う人、勇気あるよネ！
ある意味、ソンケイ？？？？

用賀のクレを見に行きました。
�@ガキが廊下で騒いでいる。
�A玄関前にスクーター、子供用自転車が置きっぱなし。
�B廊下でガキが一輪社やスクーターで遊んでいる。


で、やめました。こんな奴らと住みたくない！！
ちなみに２階だったぞ。

ま、マジ？

ヤバいっ・・・・・逝ってきます

クレッセントの管理会社のＯＭサービスの社員が勝ってに部屋に入られ
ＰＣいじられましたが何か？

くたばれオーエムサービス

イワサキ元気か？

普通、契約の履行に着手した後って売買価格の２０％が違約金じゃないの？
オプショナル設備とか発注した段で着手したって見なされると思うけど。

age

sage

age

sage

カウンターキッチンか、独立型かは、個人の好みなので設備が
多少しょぼくても、使い勝手がよければまったく問題ないですよ。
また将来余裕できたら、専有部分の変更はできるので自分の気に
いったものに変えられますよ。独立型からカウンターへの変更より
も安いでしょうし。

sage

age

カウンターキッチンか、独立型かは、個人の好みなので設備が
多少しょぼくても、使い勝手がよければまったく問題ないですよ。
また将来余裕できたら、専有部分の変更はできるので自分の気に
いったものに変えられますよ。独立型からカウンターへの変更より
も安いでしょうし。

設備よりも、広さですね。
カウンターキッチンは狭いケースが多いですからね。
食器棚を入れると人がすれ違えないくらい狭いキッチンがある。

祐天寺まだ残っているようなんですけど、どうしてでしょう。結構よさそうだと思うのですが。

>>187
いやあ、あそこはいいでしょ
残ってるの？押さえようかな

>>188
どういうタイプかまでは知らないんですが、お勧めタイプ、ご存知でしたら詳細情報下さい。

祐天寺という場所柄を考慮しても、高いから残ってるんでしょう。同じ値段出せる
なら、もっと良いマンションいっぱいあるよ。

>>190
ありがとうございます。他に祐天寺でいいのありました？

良い物件情報をこの書込みに求めても無駄でしょう。こまめにいろいろなモデル
ルームを見に行くことです。各社の物件の違いがすぐわかるよ。

余りに酷すぎる営業体質で、まともな神経の人間は絶対買わないと思われ。
特に年収１０００万以上あるような人間は節税対策マンションとやらの営業で
非常に不快な思いをしている人間が多いので、この様な営業体質には反射的に
拒絶反応を示す人間がほとんど。
モリモトのブランドが付いていることが最大の瑕疵と言える。
丁度最近の雪印のようなもの。

物は結構いいんだけど、売ってる会社がわるいんだな（わら

↑なるほどそうでうすか。ちょっと考えちゃいますね。

取り敢えず祐天寺見に行ってみようかな
場所がいいから今買っときゃ値崩れの心配もないし

>>196
社員割引ってどれくらいですか？

野村やら三井やら住友の販社にまかせたらもっと
モリモトに対する印象かわるんだろうけどな。

クレッセント国立ディアナプレイスに先週行ってきました。
駅近で気にいったんだけど、どうなんだろう？？
ここに関する情報知っている人いますか？

自用？運用するの？
それによるよあそこは。

>>200
運用ではなく住むためだけど。
何かあるんですか？

>>201
気に入ったんなら買え、いいぞあそこは、買うしかないマジで

東中野どうでせうか？

東中野はいいでしょ
見に行ったけど、場所もいいし、特に問題無いと思うけどね

↑　売ってる会社以外はね！

モリモトは値段的にはどうなの？
平均的かな？

>>206
大京ほどじゃないけど、かなり強気な値付けしてる。
値引きの状況はわからないけど。どうなんでしょ？

ちょっと前までは値段の割には良さそうだったんだけど、これで値段が高くちゃ
ハイリスク・ローリターンって感じで、割に合わないね。
モリモトは上場も延期したし、この先ヤバイかな？

http://muke.got.to
今日のネタ。これで5回ヌケ！サンプルもタダだった。。
　　　 　||　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
　　　 　|| 　　 　 　 　　|　5回抜かないとこうだ！　！|
　　　∧||__∧　　　　 　＼＿　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__／
　　 （； ´∀｀）ﾌｫｫｫ!　　　　 ∨
　　 ﾐ≡≡≡j　　　　　∧＿∧
　　 ﾐ≡≡≡j　　　　 （・∀・　）
　　 ﾐ≡≡≡j　　　　 （　神　　）
　　　　ヽ）ヽ） 　 　 　 ｜ ｜　|
　　　　　　　　　　 　　（＿（＿）

電話攻撃ｳｻﾞｰ(´д｀;)ﾊｧ

>>210
モリモトはまだそんなことやってるんだ！

ほとんどストーカーだね。

>>211
明和ほどじゃないけどね。

目糞鼻糞。

あげ

中途募集（買い替え担当）に応募しようか迷っています。社内のこと誰か教えて！

私が話をしたモリモトの営業マンは、暫くするとモリモトを辞めていま
したが、その人の上司の人に聞くと、また戻ってきてもらいたいので、
休んでいることにしてあると言ってました。
簡単には辞めることもできなさそうです。

別の営業マンは実家がモリモトと取引のある商売をしているので、
しばらく修行のつもりで働いていると言っていましたが、社内の事を
聞くと、まあ、いろんな意味で良い修行になるけど、早く実家の仕事
に戻りたいと言っていました。その意味は想像できます。

私の会社の人とモリモトの話をすると、その人は「ああ、あそこは
ひどいらしいね。知り合いが暫く勤めてたけど、あまりにひどいから
って辞めちゃったよ。」と言ってました。

このスレを読んでも夜中までしつこい電話が掛かってくるという事は
逆に言えば夜中まで仕事をしているということ。
ご愁傷様と言いたくなるけど、個人的には関わり合いたくない会社。

モリモトは全く考えてなかったが
たまたま見たディアナコートはとても良かった。

でも、問題は買い替えの時に
モリモトという名が、価格に影響しそう・・・
これさえなけれな買いたい

>>217
パット見に騙されないように！
「注意１秒後悔一生」

そういや、3年間売れなかったディアナコートのスレが立ってたような．．．

「自然消耗でリフォーム代は違法」＝全国初、敷金返還求め提訴−大阪簡裁

　アパートやマンションを借りる際の敷金をめぐり、明け渡し時に壁紙やふすまなどの原状回復費用（リフォーム代）を
差し引くのは消費者契約法に違反するとして、大阪府寝屋川市の男性会社員（３０）が１４日、大阪市東淀川区のマンション管理会社を相手取り、
敷金返還を求める訴訟を大阪簡裁に起こした。
　代理人の弁護士によると、同法に基づき、原状回復費用を争う訴訟は初めてという。
　訴状などによると、男性は昨年１０月の入居の際、家賃３カ月分に当たる約３０万円の敷金をマンション管理会社に支払った。
男性は今年４月、部屋を明け渡したが、同社は契約時に交わした原状回復に関する「入居のしおり」を基に、
約２２万円のリフォーム代を差し引いた額を返却した。　（時事通信

↑これってモリモトと関係あるの？

モリモトを訴えようと思っている人がいるんじゃない？
もうすでに訴えられてるかもしれないけど............

アールブラン　二子多摩川ってどうですか？

ヨウガのクレッセント、あと2戸残ってんだって。
チラシ入ってた。専有面積80.46平米。

>２１７

会社なんて中古市場じゃほとんど関係ない。中古価格は８割は場所よ。
いま住んでいるのは地所のだけど５分離れたコスモスのが高い。

age

a

だいぶ前に会社を辞めたものですが、今ごろはとってもひどい状況だと思いますよ。

まったく売れていないのが現状です。

sage

がんがれ

川崎に「クレッセント川崎」を建築予定らしいが
すでに近くにクレッセント川崎っていうのがあるんだがな
どうなってんの？

228
とらばーゆで募集してたけど
やめておいた方がいい？？？
本社、結構いいですよね、場所とか。
自社ビルだし。

to234
見た目と中身は大違いっ！！？

ag

＞234
入ってもどうせ長続きしないから、
ためしに入ってみて、レポートキボン。

祐天寺ですが。
パンフレットみるとイングリッシュガーデン風の中庭なんかよさそうですが、実際植えてある植栽は、さつきだのモチノキだの超日本的な安い木ばかり。
しかも、購入後にオーエムサービスが、ご存知のようにここは建設時に近隣からの建設の大反対をなんとか乗り越えて建てられました。
したがって、近隣に十分気をつかって生活してくださいなんて言われました。
購入前にそんなこと説明うけていないってーの。

ディアナコート祐天寺は場所はとってもいいよ！グレードもとってもいいです。ただ高すぎるんだよね！近くにあるクレッセント祐天寺の方が割安感があってすぐ売れたんだよ！何しろ高すぎ！

もっとも〜っと　モリモット♪

もっとも〜っと　モルモット♪

ディアナコート祐天寺、私も見に行きました。
入り口に置いてあるガーデニングの植木鉢もみすぼらしく枯れてたし。
管理のヒドイマンションだなーと思いました。
それにしては、高すぎる。
建てて売っちゃえば関係ないというのがモリモトのやりかたかな？
同じ値段ならばもっとイイ物件はあるのでは。

桜新町のクレッセント、どうですか？
現地のモデルルーム見に行ったんですが
場所は良いなぁと思えたんだけど
エントランスがなんだかしょぼい、、、しょぼすぎ。
住んでいる人、詳細キボン

マンションはﾓﾃﾞﾙルームだけで判断したら、危険ですよ。
やはりデベの資質と施工業者の質で決まりですよ。
モリモトはまだ一流のデベではない。社員に愛社精神が無い
流れ者が多く、社長はワンマンで、社員が社長の方を向いて
仕事をしているため、ココまでの会社では。
施工業者も３流・株価１００円以下の会社が多いのでは。

そう言えば上場を辞退しました。なぜですか。

モリの投資する人間が集まらなかったらしいよ。
売れ残り急増中のデベに投資する人はいないよ！

上場どころか、倒産しそうなうわさがあるので、モリのマンション
購入しようとしてる人は勇気を持って購入しよう！

モリモトの中身知ったら投資しようとは思わないな〜

>>232
確かにクレッセント川崎ってもうすでにあるよね
聞こえがいいからその名前を付けたんだろうけど
まさか同じ名前で売り出さないと思うが・・・

>247
倒産しちゃったら購入したマンションはどうなるんですか？

管理会社が生き延びれば問題は無いけど。
ＯＳサービスが一緒につぶれれば問題かも。
管理費・修繕積立金を各自治会で管理していれば
それほど問題ではないのでは。

ここに就職決めなくて良かった

本社ビルにだまされちゃダメ。社員の定着率は10％以下。
他に行っても使えない社員が残っているだけ。

ホント、レベルの低い社員が多い！

（でも、受付の女の子は可愛かったカモ）

１Ｆの受付の子はかわいくて、いいね。

モリの物件、管理会社ってもれなく子会社がついてるんですか？

もれなく、いやでも、使いものにならない子会社（というよりもモリモトの一部門
みたいなもの）の「ＯＭサービス」がついてきます。

またモリモトは近隣住民ともめているようだ。なぜこうもめる会社のか。
もう少しデベとしての品位の有る態度が取れないのか。
近隣ともめようと、売れれば言いという時代もう終わり。
土日まで工事をやり金利負担を軽くしようと必死です。
東証上場は不可能。その現場の施工業者も瀕死の業者。

>>232
隣りに川崎警察署が建設予定らしいですね。
やっぱり夜中とかでもサイレンとかうるさいんでしょうか。

チンカス

このスレでも前に出ていた「モリモト最悪」ってHP
（http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Skyblue/1882/）
が「話がまとまった」と閉鎖してたけど、どんな話になったんだろう？

>>232
川崎日進町って福祉施設があってドヤ街だよ。
周辺は小便臭くて公園に浮浪者がたむろして
安心して子供を遊ばせられないよ。

駒沢の物件、工事始まったみたいだね。

>>262
右翼が建設妨害してるという話があるがどうなんでしょう

ところで、モリモトのHPを見ると株式会社都市空間ってあるけれど、この会社は何なのかご存じの方はいませんか。?

>>264
なんのために妨害しているのでしょう？
右翼ともめるような何かがあるのですか？

悪くなる一方。
もう１度初心に返らないと終りでは。
売れ残りも増えているようだし。
設計だけは一流だけど（本人達はそう思っている）？
施工は３流の安普請。
建築中は近隣住民ともめる。
最近は近隣住民を無視。
施工業者も３流ゆえ、近隣対策も出来ず。
でも本社ビルは超一流。本社ビルを施工したＳ建設は
モリモトのマンション施工しているのかな。
バカらしくてモリモトのマンションなんてやってられないのかな。

モリモト昨日食べたけどとーても美味しかったヨー

都市空間と言う会社は、昔は節税のための会社であったが、
現在は何をやっているのかな。
モリモトが隠れ蓑に使っているのでは。
近隣関係もやっているみたい。

都市空間の近隣関係って、新しく建てるマンションの近隣住民とのモメ事を解消?すること?。それとも、圧力で黙らせるのかな?

モリモト昨日食べたけどとーても美味しかったヨー

株式会社都市空間は近隣対策関係。
平気でうそつくし、ヤクザみたいなのが出てきて近隣住民を脅し、
怖くて直接話ができず。

ごめん。途中で送っちゃった。
上記の話は人に聞いたことですが……。

都市空間の人たちはおとなしい人が多いいよ。
よっぽど営業部とか他部署のほうがやだ。
でも、都市空間では働きたくないなぁ。

都市空間だけが近隣住民を脅かすわけじゃないよ、
最近は３流ゼネコンのどうしょも無い所長を使って、
近隣住民を恫喝して勝手気ままにやっているよ。
もし社長がこの掲示板を見ていたら、昔自由が丘で会社を数人
で起こした頃の気持ちに帰って全現場を見なおした方がいいですよ。
あの頃はこんな評判の悪い会社にする気持ちはなかったでしょう。
裸の王様は悲しいです。

ほんと、ほんと、とにかくろくな評判を聞かない会社ですなあ｡
どうして、真面目に仕事せんのでしょうか｡
こつこつ仕事して、皆に喜ばれる、これが商売の基本でっせ。
悪議な事やったらアカンつうの。

東洋経済の倒産警報ランキングに森本も見事載ってますね｡
納得、誰もが納得。そろそろご退場願おうか｡

「クレッセント」
名前だけはいいと思う。
アーバンな響き（ｗ

>>278
御意。
「ディアナコート」も然り。
イメージに中身がついてこない事が問題なんだよね。

ところで、例の新横浜の物件もう売りにでてるようだね。
やはりクリオとの確執に耐えられなくなったか？
それとも、やはりラブホテル街に嫌気が差したか？

>>277
ﾏﾁﾞでつか？

もうそろそろ限界だろ

マンション在庫が１万戸突破
　不動産経済研究所が１３日発表した１０月の首都圏での分譲マンション新規発売戸
数は、前年同月比１４・５％増の８９０１戸となった。しかし、郊外、中小物件の販
売不振から在庫数が前月末比４８５戸増の１万２９３戸となり、１９９８年１２月
以来、約４年ぶりに１万戸を突破した。
　同研究所は「業者の都心部での土地取得意欲は依然旺盛だが、販売が鈍ってきて
いる。１１月も大型物件の販売を控え、１万戸台の在庫は解消できないだろう」と
分析。地域的には埼玉県、千葉県で在庫の増加が目立つという。１１月は１万戸前
の新規供給を見込んでいる。
　新規発売物件の売れ行きを示す契約率は、前年同月比１・３ポイント減の７６・１％。
　新規発売のうち、超高層物件は３５・３％増の８４４戸で、依然根強い人気が続い
ている。
　新規発売を地域別でみると、東京都区部が２８１４戸、区部以外の都内が１１８２
戸、埼玉県が９８１戸、神奈川県が２２８２戸、千葉県は１６４２戸。

>>280
新横の物件を目の前で見ました。
あそこを見ればこの会社の本質が見抜ける。
この会社は人の住むﾄｺなんか作れない。
ﾏｼﾞでそう思った。

>>283
確かに。あそこはほんとに酷い。
漏れ、マンション建設に反対する近隣住民にはあまり賛同しないんだけど、
クリオの住民には心から同情する。
反対運動のＨＰを見たときは衝撃的だった。

でも、このスレもそのうち削除されちゃうんだろうな。
前にもそんなことあったし。

例えば親会社であるｾﾞﾈｺﾝ（?）が倒産した場合、子会社はどうなりますか？
管理会社とか。

BINGに求人出てたよ

昨日、代官山のモリモト本社に行って来ました。建てているマンションとは違いとても立派なビルでビックリしました。また、入ると綺麗な受付嬢が迎えてくれました。このビルはどこの建設会社が建てたのですか?>
でも、2階のモデルルームのサロンは薄暗く陰湿なイメージでした。

本社ビルは清水建設です。でもマンションはほとんど施工
していません。
安普請には付き合っていられません。
一流ゼネコンは皆避けてとうります。
これからは三流ゼネコンが施工に当たります。
眼の悪い購入者、だまされ易い購入者に限りお売り致します。
表は見てくれが良いが中はドロドロです。

仲町台駅前の新築マンションもモリモトかい？

２８９さん
そうですよ。天下のハ○マ組が施工しています。
ハ○マ組て倒産寸前でしょう。やっぱり昔は１流でも今は３流のゼネコンですね。
モリモトは１流ゼネコンに嫌われているみたい。

>>277
それってモリモトとは無関係のゼネコンです。

なんだ･･･やっと解放されると思ったのに

２７７
それは森本組でモリモトとは何の関係もありません。
でも最近は五反田と磯子をやっています。
さすが３流好みのモリモト。モットましなゼネコンにしたら。
一度でいいからスパーゼネコンに発注したところが見たい。
一般の購入者はなぜモリモトのマンションを買うのですか。
教えてください。

>>293
１、ちょっと見がいいから。（モデルルームでシャワーヘッドの良さをアピールしてた）
２、安いから。（最近は高くなってきたかな）
３、セールスマンに押し切られて。（しつこさは有名）
４、モリモトの事を知らないから。（ここを読んでりゃ買う人いないはず）

田舎芸者の厚化粧。
設計者のマスターベーション。
販売員の恫喝。
購入者の無知。
以上

パートとして戻って参りました。また３Pをします。

>293
スーパーは単価安いから分譲は直じゃやらないよ。
坪〇〇萬で支払条件は悪い。本当に経営が厳しい会社しかやらないんだよ。
事情をあんまり知らない”たわけ”だね。

＞２９７
という事はモリモトをやるゼネコンは会社が厳しいという事。
つぶれる寸前。たとえば古久根なんかがやるわけ。

預金の金利が高い銀行は危ない。
モリモトを請け負う土建は危ない。

聞いてください。
モリモトの某新築マンションを購入して住んでいます。
専有庭付き１階で、子供もいるので住みやすいと思っていたんですが
なんと！！！
先日空き巣に入られてしまいました。
ベランダに続く大きな窓を抉じ開けられて鍵を壊され
いとも簡単にその窓を開けて入ってきた、という手口です。
数万盗まれた程度ですみましたが
精神的にショックです。
やはり１階はセキュリティ面でかなり問題があるのでしょうか。
それともそもそもモリモトの家の造りに問題があるのでしょうか？
そういえばエアコンの穴の位置も低過ぎて使えず
設計に問題があるとエアコン屋さん？に言われました。
あぁ、、、なんだか鬱です。
こんなことでモリモトを訴えることは出来ないですよね。
運が悪かったんですよね。
高層階に引っ越したいです。
売れるかなぁ。。。

新築でも売れないのに中古はなお売れません。
だから言ったでしょ,モリモトの建物はたいした設計じゃないと、
空き巣に入られるのはモリモトのせいではありません。
でも一流デベのマンションの１階はセキュリティに
注意をした設計になっています。
モリモトの設計者は見てくればかりに気を使った、
設計で機能とコストを無視しています。
モット前にこの欄を読んでいれば買わずに済んだのに。

ここの管理会社ＯＭとかいうとこだっけ？
なんか今一つだね

フロントがバカ

どこのフロントがバカなの。
設計のトップもバカ。
それを信頼している００もバカ。
結局皆ですか。

>>304
どこのと言われても困るが
ここでいうフロント＝管理会社のフロント
下品・低脳丸出し
社会人の恥

設計は知らない

こんど、羽田にできる物権はどうよ

上場どうしたの？

磯子はコンクリ打ちっぱなしらしいがさすが見てくればっかのモリ
維持費がかかる打ちっぱなしなんでいまどきどこもやんないのに。
スタルクの洗面台つきだってよ。

新横の場合、あれは悪いのはモリモトというより明和地所（クリオ）でしょ？
もちろんモリモトもさらに南側に空地があるから同じ事やられる可能性はあるけど。
クリオはどういう風な営業をしてあそこを売ったのかな？
商業地域に日影規制が無いことをちゃんとお客に伝えたのだろうか？

上場は売れ残りが多いので、負債が増えこのまま上場申請すると不適格になるので
自ら辞退。

ねえ、新横のモリモト、南側に空地があって隣のクリオと同じ事やられる
可能性があるなら、ちゃんと説明したのかな？
自分なら「いつかお隣と同じ目に会う可能性があります」なんて言われたら
ちょっとくらい安くったって買わないけどなー。
どんな説明を受けて買ったのかちょっと興味。

３０８さん。
モリモトの設計はその程度。
ひげの設計部長以下、能力の無い設計員ばかり。
この辺で経費削減で社員のリストラをしないと
どこかのゼネコンみたいに倒産。
リストラの第一候補は設計。
外注の設計事務所に設計料を払えば今と同じ程度の図面はできる。
現実に現在も外注事務所が行っているので今いる設計員は
何をやっているのでしょうか。
給料もらっているだけ。

中央線国立駅前のマンソン（ホ−ムから見えル）て売れてるの、

マンソン言うな！！
汚らわしい。

ﾓﾘﾓﾄなんかのスレに！！

クレッセント新宿West　Hillsはどうですか？
お値打ち価格のように思うんですが。。。

モリモトにあまりお値打ちは無いョ。
将来のことを考えたら、ﾃﾞﾍﾞで選びなさい。

磯子の物件森本組だけど、森本組って東京ではあまり聞かないけど
マンションできるの。
磯子のコンクリト打ちっぱなしですが、森本組じゃやりっぱなしになっちゃう。

モリモトのマンションの遮音性はひどい。調査を申し入れたら、入居者の使い方の問題だといって無視。これがお客さま相談室が社長に変わっての返事だと。

３１８さん
マンション名はどこですか。設計上は遮音性能を規定しているから、
施工上の問題では。でも使い方の問題と言って逃げるさすがモリモト。
売っちゃえば後は知らないの典型的な会社。
買った貴方が悪いのです。

>>319
おっしゃるとおり買った私が悪いのです。
ただし、転んでもただでは起きないですよ。
これからバンバン責任追及します。
もし、参考になる情報があればみなさん教
えてください。

営業部長様と３Pをしてます。

> 312

デベの建築部で設計やってるわけねーだろっ！
ふつうは、設計事務所やゼネコンをマネジメントする部署なんだよ。
営業部もそう｡販売会社をマネジメントしたり、戦略たてるのがデベ営業部｡
専門のことはプロに任せた方がいいの｡

テレビ局でもそうでしょ！実際カメラまわしてるのは制作会社じゃん｡
テレビ出てんのもタレントでしょ｡
そいつらをプロデュースすんのがテレビ局社員でしょ｡

世の中には、その道のプロがいっぱいいるんだから、
無理してそれになる必要なく、それを使いこなす奴になればいいと｡

こんなことを、三井不動産のＯＢに会ったら言ってました｡

３２２
そんな事百も承知、ただモリモトの設計員は自分がコーディネートしていると
勘違いしていると言っているの。
図面も満足に読めないのが多いと言ってるわけ。
だから早く首を切らないと経費倒れになるの。
分かりましたか。
ところで３２１さん３Ｐしているってモット詳しく教えて。！！！！

怒さんへ
マンション買うとき、重要説明事項書に遮音性能評定についての
記述があるはずです。
またはパンフレットに遮音性能記述があると思います。
それにもとずいて、騒音測定を要求したほうが良いのでは。
要求すれば測定費用を要求してくるが、それは建て主側の義務と突っぱねる。
また同時に竣工時の測定結果の明示を要求してみては。
施工会社も巻き込んでは。
あとお金が掛かりますが、トラブルを専門に解決する会社、
建築関係に強い弁護士を雇う事です。
とにかくあきらめずに納得いくまで戦うべきです。

>>324
適切なアドバイスありがとうございました。
騒音測定の要求は拒絶されていますが、アドバイスに
したがい引き続き要求していきたいと思います。
弁護士にもあたりたいと思います。
ご指摘のとおり、このような会社は消費者があきらめ
るのを見越して対応しているのだと思いますが、この
ようないい加減な対応は最終的に痛い目に遭うと言う
ことを分からせたいと思います。

怒さんへ
施工ミスも考えられるのではないか。
施工業者はどこですか。
モリモトはとんでもないゼネコンを使っているので、
手抜きあるいは施工ミスもありますよ。

ゼネコンの施工ミスでも最終的にはディベが品質は保証しないといけないんだよね？
怒さん、がんばって納得いくまで話し合って下さい。
一生にそう何回もない買い物だもんね。

怒さんへ
一対一でやると負けてしまうから、自治会を通じて同じ現象
悩みのある人で集まって集団交渉に持っていくのもモリモト
にとっては怖いはず。
とにかく一対一はなめられるよ。
ガンバレ！！！！！！！！！

怒さんへ
とにかく、話合いの席には324さんの言うような専門家を同席させることです。
こういったトラブルには業者は慣れていますからね。
専門用語の羅列で煙に巻くくらいは一般的にどこの業者もやるでしょう。
うまいこと言いくるめられないよう気を付けてください。
会話は全て録音して証拠を残すことです。
（後で言った言わないで揉めるのは時間の無駄）
がんばってください。

まじ！？ディアナコート松濤住もうか前なやんでたよ

age

ところでこの会社去年上場が保留になったけど（１年）
今年中に上場できるの？

まー無理でしょうね。

明和が国立でられたけど、国立駅前のモリモトは大丈夫なの。

大鳥居のところの物件、
先に出来た方のマンションに派手に反対垂幕がかかってて
通りかかると結構情けない。

モリモトは、何処でも近隣住民ともめるけどなぜ。
今時近隣に垂れ幕を出させるのっておかしいのでは。
何か嫌われる原因があるのかな。
近隣住民を無視するからかな。

age

反対垂幕掛かってるのもモリモトのマンション。
↑あからさまに日照権が影響する場所。

川崎の京急八丁畷駅側に「クレッセント川崎」が新築するらしいんだけど
調べたらすぐ近くにもうすでに「クレッセント川崎」ってのがあることがわかった
もちろんどちらもモリモトさんです

どうなってるんだろう、名称によって価値が違ってくるからなあ
「クレッセント八丁畷」じゃあちょっとさえない名前だし・・・
買っても売る時になあｗ

皆どう思うよ？
362 名前：名無し不動さん ：02/12/26 00:33 ID:???
ちなみに就職板での、学生さんの評価は以下だ。

　●受けてちょうどよいレベル
　旧帝･総計･･･三井不、地所
　マーチ上位･都立･駅弁･筑波･･･東建、住友、森兄弟、東急、野村、商社系
　マーチ下位･･･リクコス、藤和、有楽、日本綜合、モリモト、ニチモ、アゼル、鉄道系
　日東駒専･･･大凶、積和、レクセル、ナイス、ダイア建設、山田建設、大東建託
　大東亜･･･仲介全般、非上場マンデべ、菱和ライフクリエイト、セザール、レオパレス２１
　帝京･･･明和、三井不販、丸ビルの清掃業務☆お勧め

学生からの評価はもはや便所掃除なみなのですよ

おれは相当間違ってると思うんだが・・・・

>>338
それでも買うＤＱＮはいるの？
いつかは自分も同じ目に合うんでしょう？

>>341
モリモト営業曰く
「大丈夫です！」
何を根拠に・・。
ちなみに反対垂幕なかなかセンスあり。
見てて実感こもってて、共感出来ます。
一見の価値あります。

もうひとつのモリモトレスが本日消えたけど、どうしたのかな。

前スレから全部眺めてみた。
前スレの ＞＞582 志賀 ＞＞812 サトウ ＞＞906 石塚 ＞＞932 加●
このスレの ＞＞176 イワサキ
全員モリの社員だな。
このスレ見てる社員・元社員がいるってことだろうな。
モリに関わった人間達はいまどこで何してるかな？

当然社員、元社員がいて当たり前。これだけ詳しい内容を書けるのは
外部の人には無理。
内部の人間は社内でいいたい事が言えないので、この場で言っているだけ。
モット内部告発をしたいね。
メーカーと癒着していたとか、

営業職の社員は毎日飛び込み営業と電話帳営業だけで、
殴られる、蹴られる、正座をさせられる等は当たり前の
恒常的に上司から暴力が振るわれる職場だったとか、

３４６＞
それはウソでしょう。
モリモトにそんな根性のある営業管理職はいないでしょう。
せいぜい社内の女をつまみ食いする程度でしょう。

>>347
いるんだよ。本当に。
モリで暴力なんて当たり前なんだよ。
まあ、モリに限らず不動産業界の営業職なんて暴力の温床だろうから、そういう意味では
珍しいことでもないし、それに民訴とか起こすのも費用対効果を考えれば賢明とはいえん
から、表沙汰にはなってないんだろうけどな。

＞３４８
本当にいるの。
それでなくてもたいした会社じゃないのに、社員もろくでも無いのが
多いんだ。逆も真なり。
本社ビルは一流だけど中はドロドロ。
金の鳥かごにすずめが一杯。
今後モリモトを一流企業にするにはどうしたら良いのでしょうか。

あぼーん

（＾＾）

大鳥居（大田区）の　MR説明聞きに逝った人いないの？　

週間宝島最新号11ペ−ジにカラ−写真入りで登場。これって会社の販売方針？

大鳥居は近くに・・
　　　　↓
http://mapserv.mapfan.com/cgi-bin/map/mfwmapserv.cgi?MAP=E139.44.49.6N35.32.48.8&ZM=11&SZ=468,300&OPT=e0000011&COL=1&P=e22E139.44.49.6N35.32.48.8&MAPKEY=35f5-0bef-e8ba-726f

↑何？

↓
http://www.mapfan.com/map.cgi?SbmtPB=VEW_JYO&PrfCd=13&CtyCd=111&JyoCode=010004&&Func=INDEX&ZM=11&MapSize=0

モリモト レオって　モリモトの社長＞？

モリモトの物件ってどこも修繕積立金と管理費が高いＹＯ！
最初の数年は気にならないが　１０年後ぐらいには
最初に支払っていた修繕積立金の５倍くらいの費用を払うハメに
なるから貯金すらできない。管理費も他のデベの物件に比べ高い氏ね。
コレも会社の方針？

怒さん　　モリモトに限った事ではないけんど、オラの知ってる、中、高層マンソンで
テニキ工事してないところは、日本には存在しない！！　　まぁひどいもんよ
その中でモリモトはそれを知っててあえて施工させて、後で値引きする
スンゲェー　会社のベスト３には必ずはいる。

値引きじゃないでしょう。
追加工事を出して金を払わないだけ。
だから一度やったらまともなゼネコンは２度とやらない。
今でも付き合っているゼネコンは他のﾃﾞﾍﾞに相手にされないゼネコン。

機械式駐車場で使用量０というのはいかがなものかと

>>360

仰るとうり。

>>361駐車場が故障したら修理代ってどっからでるの？
100％駐車場確保でも使わない人いるでしょ

>>363　
故障しても1戸につき1台分の駐車場の割当があるのなら車がなくても
修繕積立金にて賄われます。そしてモリモトだけではないが、最近の
管理費の設定が高いのは、駐車場の場代としてのせて徴収しているとのこと。
駐車場完備の物件は駐車場を理由に　管理費＆修繕積立金でちゃんと
上乗せして支払うハメになるということだね。
そして、管理組合結成後は、駐車場を外部に賃貸したりも出来るらしい。
でも、外部の車停めさせても、所詮　修繕積み立てが減ったり、管理費が
安くなることはないだろうね。（笑）

管理会社のＯＭはどう？

ttp://www.morimoto-real.co.jp/cr-jiyugaoka/top.html
今施工中なんですが、これどう思いますか。

>>365　評判良いはずがない！
管理費が高い割には　等価に見合った仕事してないでしょ。
働く気無しです。。。だったら　管理費安くしろよ！と小一時間問い詰めたい。

（＾＾；

自由通りと駒沢通りの交差点のところの計画(駒沢公園横)は
その後どうなった？知ってる人情報キボ〜ン

>369さん
幌も全部取れて、植栽工事もほぼ終了。
だけど「クレッセント」の名前じゃない。
てっきり「クレッセント駒沢公園云々」だと思っていたのに。
ＨＰで売っていた？
近所だけど広告も入った記憶ないんだよね。

>370殿
情報ありがとう。　いいえ、ＨＰでも売っていません。で、現地を久しく
通っていないものでどうなったかな〜？と思っていました。
ということは、面倒になって他の業者に転売してたんですかね？

池上のクレッセント購入する人いますか？

>>342
クレッセント東京リプライム＠大鳥居をたまたま通りかかったんだけど
あの垂れ幕は引くけど面白いね。デジカメでとればよかった。
っていうかとってどこかにうｐしよかな。

両方ともモリモロのマンションってのがなんだかなぁって感じ。
あと、反対運動やってるマンションの影に隠れるように建っている民家を
みてさらになんだかなぁ、と（ｒｙ

大鳥居の物件俺も見たぞ！道路挟んで攻防をしているけどさぁ。。。
醜い争いだよな。（所詮　他人事だけど。）
結局　マンションは法律にのっとって（建築基準に基づいて）
建ててるから　今回の無様な垂れ幕やのぼり　何本立てても合法
だから諦めるしかないだろうな。皮肉なのは両方　モリモトということ。
ちなみに　分譲中のクレッセント東京リプライムも侮れないぞ！
道路挟んで西側にある立体駐車場も　今は駐車場だが　数年後にマンションが
建つ事になれば　気の毒なのは　モリモト　デベのこの２つのマンションだろ。
クレッセント大鳥居！東京リプライム！どちらも　アボーン。。。
もし　駐車場がマンションに変身した場合、反対運動中マンション
（クレッセント大鳥居）は完全に　東・南方位の日照が閉ざされます。（藁）
東京リプライムも南〜西にＬ字型で建築されるので西側向きの住人も同時に
アボーン！（藁藁）どちらにしても　最後にはモリモトに対して　両物
件所有の住民が泣くわけだ。そのときには　両方のマンションでお祭りでしょうか？
ワッショイ！ワッショイ！・・・ということでご愁傷様。。。

クレッセント川崎センティア　
”満員御礼”2月1日（土）2（日）開催の事前案内会は
ご盛況のうちに終了しました。

だってさ。そんなにご盛況ならこの物件　２次販売するな！と訴えたい。
小一時間問い詰めたい。このご時世でご盛況とはめでたいお話だ。
大鳥居だって売れ残ってるでしょ。説明会でご盛況じゃなくて　実際の
販売で　即完してからご盛況と言ってクレッセント！

駒沢のは全部賃貸になってる。
たぶん資金グリに窮してどこかのﾃﾞﾍﾞに一括売りしたんだろな。
いよいよやばい？

大森のクレッセントはどうですか？
友人が購入を検討しているのですが。

>377　
モリモト＠大森山王ですか？
先着販売であそこは残り１戸とかＨＰで好評ぶりを訴えて
いるが　あそこそんないいいと思わんが･･･
ちょっと品川よりまで行けば　品川Ｖタワーあるよ!
あそこには　鮎も入居するらしいが　駐車場は抽選の
なんとも立地･環境　中途半端な億ションらしいね。
大森山王のみならず　モリモトの販売分譲するマンションは
どれもこれもハクション（←くしゃみ）程度のマンソンだ！

>>378
大森山王のモリモトです。
間取り・設備・管理会社・施工会社等々からイマイチだなーと私は思っているので
すが、友人は買う気マンマンです。
やたら高い上にロクな説明なしで変動金利でローン契約をさせようとしたり、なん
つー不動産屋だと思ってたときにこのスレにたどり着きました。
ただいまモリモトへの不信感がますます強まっている次第ですが、客観的に見て
大森山王の物件はどうなのか、御意見のある方おしえてください。

>>379
モリモト@大森山王の物件の何に魅力があるの?
間取りですか?立地ですか?価格ですか?モリモトだからですか?
どこにどういう魅力があるのか冷静によく考えましょう！
モリモトも安いような価格表示でありながら　実際のツボ単価
算出すると　他のデベと変わらないんだよね。これぞモリモトマジック！
ちなみに大田区のマンソンの１坪あたりの単価は約160〜200万
だったＹＯ！コレを大きく上回るのなら　何に価格が便乗して
いるのか確認したほうが良いかもね。デザイナーズなのか、設備が
ずば抜けているのか、よく分からんが・・・逆にツボ単価が
安いのであれば　管理費・修繕積立金（むこう30年分）の金額
確認しておくべきだね。何か罠があるぞ！モリモトは。

>>380
レス有難う御座います。
繰り返しますが、私はモリモト＠大森山王にこれっぽっちも魅力を感じてはいませ
ん。でも、友人は買う気マンマンなんです。
坪単価は値切りに値切った後で200万円を超えてます。値切り前だと220万円超…。
>>379にも書きましたが、間取りも設備も大したことないんです。
これは全力で友人を止めたほうがいいんでしょうか？

>>381
やはりその友人に「買うのやめてクレッセント！」とでも言いますか?（自藁）
ツボ単価高すぎでしょ！大森周辺のほかのマンソンのツボ単価を調べるべし！
モリモトの営業妨害するつもりはないので　これ以上書きませんが
大森山王の間取りはどこにでもあるごくごく普通にあるマンソンですね。
たしか２or３LDK+Sの間取りですよね。その友人が立地を買うのなら
この意見止めませんが、「ひとめぼれ」なら 米の「ひとめぼれ」を
食うように言ってあげたら？モリモトの説明会WEBから予約すると
「お米券」貰えるみたいだしね。・・・っていうかこれほど
使い勝手の悪い金券配るモリモトもどうかしてるな。

今は買い手有利な時代です。デベはどうにかして売ろうと必至です。
供給過剰なのですから・・・大田区にこだわるのなら　他のデベも
たくさん分譲してるから、急がずよく調べるべし。マンソンは　
モリモトの大森山王だけではないレス。

たいへんだぁ！クレッセント東京リプライム＠大鳥居　隣の
クレッセント大鳥居の黄疸幕と旗が増えてるぞぉ!祭りのヨカーン！
「団結」とかいろんなのぼりが増殖してる！祭りかここは？神輿はどうした?
誰か画像をうｐキボンヌ。ここ最近見ない　住民VSモリモト抗争だぞ。

>>383
ううー。撮ってうｐしたいｗ
だが日曜日まで取材にはいけないなぁ。

>>384
そんなにド派手なお祭り開催中なのか？
うｐ楽しみにしてるよん！うぅ〜我慢できん。どぴゅっ！

モリモトの品質は最悪だね。
口先だけの素人集団で、不可能なことばかりやらせようとする。
わざと無茶な工期にして罰則金を取ったり、些細なことで壊してやり直させる。
やり直すということは、必ず構造物を悪くするということが分からんのかな？

そりゃあ、良いマンションが出来るわけがない。

本業だけで販売するのが難しいと自覚症状を覚え、モリモト物件
たしか１００円＝１マイル加算のANAマイレージとの提携始めたぞ。
頼らないと何もできないデベソか？

モリモトもANAからマイレージを購入する金があるのなら
分譲販売価格安くしろよ。。。・・・というか俺はお前の会社の
物件は買わないけどな。

あそこのマンションは半分以上が構造に欠陥があると思え。
ゼネコン業界じゃ、有名な話よ。

>>382
客観的に判断して、大森山王の某マンソンは考え直したほうがいいかも、と友人に
提言したのですが、その後返事がありません。立地だけで購入意思を固めてしまっ
たようです…。

>>386
>>388
具体的にはどういう欠陥があるのでしょうか？
過去そうした欠陥がもとで事故や事件がおきたということはあるのでしょうか？

>>389
「住めば都という言葉があります。居住者が良しと判断するなら
それまでです。そのマンソンと一生付き合っていかなくては
いけないのですから、それなりの覚悟と決断をされたのでしょう。
ご購入ありがとうございますた。・・・ご愁傷様ですた。

モリモトの物件　全てハズレがあるとは思いませんが
モリモトの場合、充分な満足いく説明が足りてないんですよね。
建物・設備・間取り・コンセプト・生活した場合のシュミレーション
・周辺環境・ローン・生涯設計的なものまで・・・　
「考えないお前が悪い！」ではなく素人にも分かりやすくそこまで
フォローした説明していれば　こんなスレでバッシングされないぞ。
目先　５年くらいの話だけで　それ以降の話や説明あえてしない。
「買わせて終わり・・・」が露骨過ぎ。（モリモト社員よく聞いとけ！）
どんなに公庫の融資が何十％だろうが　都市銀行の利率が何％だろうが
関係ない。消費者側の立場を理解しないモリモトの物件など俺は
買わない。何十年とその不動産と付き合っていく居住者の気持ち
考えたことあるか?悪いが　お前の会社はそれが感じられない。

・・・だから　このスレでも挙がっているように　羽田・大鳥居の物件
（クレッセント東京リプライム）建設に伴って　道路挟んでお隣の
クレッセント東京（これもモリモト物件）が反対運動起こすんだろうな。

神楽坂に作っているクレッセント、完成が１／中頃になっていたけど
まだ完成してなくて、毎日夜遅くまで工事してる。
今月中に完成するのか楽しみです。
でも、契約してる人達は引越がシーズン（３月〜４月）に重なると
値段は高いし、混んでるしで大変だね。

最悪な会社！
不動産屋なのに深夜営業してんな！
今時遅くまで会社にいることが美徳と勘違いしている
できない者連中。
いきな。

あぼーん

>>393
逝ってよし！氏ね。

≫３８９
構造の事故はまだ起きていないよ。
どんなにいい加減に施工しても、コンクリートはそれなりに丈夫。

多分、10〜20年後に発覚するか、大地震が来た時に倒壊するか。
まともな状態でコンクリート打設してないし、養生期間も取れてないからなぁ。

一番怖いのは、外壁タイルの落下かな？
世田谷区、川崎市、にお住まいの方は気をつけてね。
近くの建物ですので、、、。

上野毛は何がどうしたの？

あぼーん

上野毛の物件はアダルトビデオ屋になったの？

モリモト最悪！
従業員が皆アホばっかり！
一生売り子やってろ！

某・物件 施工業者：
「床スラブを200.0�oではなく、20.0�oで建築してしまいますた。」
「耐震構造建築ではなく 大震構造で建築レス。」

>>400
オマエまじでつまんない！
余計な書き込みはいいから。死んでろ！

>>400
アホ　完全なアホ！
場違いな奴！
いるんだよね〜〜。
空気読めない奴って！

>>401＆402
お前らがアフォだろ。（藁）
これがモリモトなんだよ。

>>400
床スラブってなんですか？

>>403
お前なんかがモリモト語んな！
下請けが。
所詮肉体労働者！こんなもんか！
仕事やんねーぞ！！

>>403
お前もツマラン奴！ボキャブラ少なすぎ・・・・。
悲しい奴！

ふーん、いろんな人がいるんだね。

http://www.geocities.com/arpiyf/Teamee/index.html
モリモトも大変だな。

テレビ局は普段増税しろとか喚いてるくせに，税金ガメてこんなもの作ってます
http://members32.cool.ne.jp/~yuzer8/tocho.html
盗聴/盗撮器です

[email protected]

マンソン購入してヤシ！なんで住んでからガタガタ言うの　おまいら？　
購入する前にマンソン調べずに買っちゃったの？　おまいら小一時間問い詰めたい。
事前説明で何を聞いて調べて、MR見学して、どういう内覧会して引っ越したんだ？
・・・不幸なお買い物したね。所詮　他人事。。。（　´,_ゝ｀）プッ

・・・モリモトにガタガタ言う香具師は　さっさと他のデベ物件 検討汁！

中野坂上ってどうですかね。場所がＤＱＮ地帯だっていうのは聞いてますが。
しつこく売り込みがあるもんですから。値段もまあまあみたいだし。

モリモトも
　　　　　　/'ヽ .,!-、　　　　 ―――――┐　　　　　 .r-、　 ..ri､　　　　　　.ｖ､、
　　　　　 .く　.ﾞjlﾞ .lﾞ　　　　　|　　　　　　　 |　　　　　　.| .|　　l~$ﾞl　　　　　　.|　| ._
　　　　　　 ＼彡.lﾞ　　　　　.ﾞﾞﾞ） 匸ﾞ|　|ﾞﾞﾞﾞ″　　　　广′¨ﾞﾞﾞﾞ]=ﾞ"　　　　　|ﾞﾞ" .｀＾|./，
　　　　.|ﾞ''ｉlﾞﾞﾞ|│.lﾞ　　　　　　 lﾞ　　ﾞl| .|　,、　　　　　|　　 .＿,,|　　　　　　 .Ｌ、 ,,,,..ミ .ﾞl、
　　　　〕 .||　|,lﾞ ,|,.i､　　　　　,lﾞ ,-，.|　"ﾞ ﾞl　　　　　.｀ﾞ| .〔ン―i､　　　　　　 lﾞ .|　 ,,,Ｌ .〉
　　　　|　|.| .Ｔ .‖.|　　　　 ./ .,衫 .|"　 ,／　　　　　 lﾞ .| ﾞl　　 |　　　　　　.ﾉ .|　 .| .|∨
　　　 .lﾞ .lﾞ.|　 .,lﾞ | .ﾞl　　　　 ﾞl.,l".゜ ||　,i´　　　　　　 .lﾞ .| .`"ﾞﾞ'''′　　　　　lﾞ .lﾞ.,,､.｝ |
　　　 ,lﾞ .| .|　,lﾞ 丿 |　　　　 .ﾞ"ﾞl、.lﾞ.| .|　　　　　　　 lﾞ .lﾞ　　　　　　　　　 .lﾞ .,ﾚ゜　　ヽ
　　　 ヽ.|,/　 ﾞl ,!　 ﾞl　　　　　 ,i´./ |　|　l'┐　　　　ﾉ .lﾞ /'----、　　　　 {、lﾞ| .lﾞﾞ,!　 .ﾞ'，
　　　　,.″.,��.″.ｒ'"　　　　 ,/　,lﾞ　| .ヽﾉ lﾞ　　　　 lﾞ .lﾞ ヽ　　　|　　　　　 ﾞゞ.| .ﾞ''" .l'i､lﾞ
　　　　ﾞl, ,/｀ヽ　.,lﾞ　　　　　 ﾞl, ./　 .|、　 ,lﾞ　　　　　`"　 `'―ｰ"　　　　　　　ヽ,_,,,ﾉ .:″　ﾌﾟｯ
　　　　 .″　 .`''"　　　　　　 ."゜　　 ~"'″

age

モリモト・・・・・
こんな糞会社　さっさと更正法申請しろ！

売上高、利益は十分あるのに、なんで上場出来ない（延期）のか？
詳しい人いますか？？

会社内部で上場に対して反勢力グループがあるから。。。
この会社の上場は　だいぶやっかいなことになってるみたいぞ。
多分というか　絶対ムリだぞ。期待すんな。

簡単じゃん。

適正単価・適正工期で建物を建ててないからだよ。
モリモトはこの不景気の中でも、群を抜いて安い。

現金で払うといって、ゼネコンの馬鹿な営業を吊り上げて契約しちゃうもんな。

>>389
モリの物件で過去に２重床ということで引渡し、数年後に実は直床
だったことがあったよ。
モリの全額負担で直したらしいけど。
本当の話なのですが詳しいことはわかりません。分かる人いますか？

だからそれがモリモトだって。

あなたはモリモトを信じますか？
誰か 東京リプライム@大鳥居の　隣の反対運動の模様を
うＰしてクレッセント！

>>416,417
ここ上場してないの？
東証二部かと思ってた。
http://profile.yahoo.co.jp/biz/fundamental/8899.html

>>419
私が住んでいる物件がそうかも。
自分宅はＬＤ＆洋室床張り替えしました。
二度とあんな体験はゴメンだね。
まあ、当時の理事会が頑張ったからこそ発覚したコトです。

モリモトから、以前アンケ−トが来ていたけど、新大橋はまだ売らないのかな。
隣の藤和より安いのかな。

安心して生活をエンジョイしているヤシいるのか？
モリモトの物件で・・・？

少なくても、入居後1年間は補修の嵐だな。

モリモトも　モリモト物件の居住者　共に

　　　　　　/'ヽ .,!-、　　　　 ―――――┐　　　　　 .r-、　 ..ri､　　　　　　.ｖ､、
　　　　　 .く　.ﾞjlﾞ .lﾞ　　　　　|　　　　　　　 |　　　　　　.| .|　　l~$ﾞl　　　　　　.|　| ._
　　　　　　 ＼彡.lﾞ　　　　　.ﾞﾞﾞ） 匸ﾞ|　|ﾞﾞﾞﾞ″　　　　广′¨ﾞﾞﾞﾞ]=ﾞ"　　　　　|ﾞﾞ" .｀＾|./，
　　　　.|ﾞ''ｉlﾞﾞﾞ|│.lﾞ　　　　　　 lﾞ　　ﾞl| .|　,、　　　　　|　　 .＿,,|　　　　　　 .Ｌ、 ,,,,..ミ .ﾞl、
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　　　　 .″　 .`''"　　　　　　 ."゜　　 ~"'″

オラァ！！！
ガタガタ言わずに黙って住めや！

>>428
貴方はモリの関係者ですか？
何故、声を大にして「これはおかしいゾ」と言っては
いけないのですか？
施工不良は「当たり前のコトだから泣き寝入りしろ」と
言うのですか？
いつからそんなに威厳ある会社に成り上がったのですか？
購入者を満足出来るだけの力量が会社全体としてある！と
自信をお持ちなのですか？
だからそういうコメントが出来るのですか？

モリモトには何もありません。
ただひたすら安マンションを作るだけ。
近隣に嫌われ、入居者に嫌われ、ゼネコンに嫌われ
ただひたすらＸＸ社員に給料を払うだけ。
ヒゲの設計部長はあいからず、気取ってるのかな。

中野坂上を友人が買ったのだがここを読むと大丈夫か？って思うな。
本人は値引きもあったんで気に入ったみたいだけど。
周辺の環境はすごいものがあるらしい。聞くと俺は怖くて住めないな。

入居者なんか、ちょっと気の聞いた設備・照明つけて、見栄えの良い安物内装材使っとけば喜ぶんだよねぇ。
重要な躯体なんて、どうでもいいんだよな。

楽な商売だ。

すばらしいセールストーク！
それがモリモト。

age

>４３２

楽か？　そのわりには必死だな　ぷ

＞435
喧しいわ！
同じ必死な状態でも、他社とは給料が違うわボケェ！

客から金を巻き上げてVEしまくり。

>>436
売り子の分際で何吠えてんだ！
モリモトの分際で。ップ・・・・。
あっ！失礼。
売り子もできない賃貸マンか！
宅建もなしで必死やな。
おまえはモリモトがぴったりだ。
転職なんかできねーからモリモトにしがみついて！
アホ賃貸や！情けねーーー。
賃貸しかできねー賃貸やはPCもいじるな！
入ってくんな！

モリモトのあほ営業マンがいるのか！
てめ死ね！

クレッセント川崎、どうしようかな。。
でも施工が三井建設で、場所が悪い分、物件に少しは金かけてるってこと？
ちなみに先週見に行った物件（販売会社も施工会社も超無名）
では、案内の兄ちゃんの風貌にまず唖然、、
出てきた兄ちゃんたちが、チンピラ、というよりかは
ちょっと背伸びしてるエリートヤクザって感じで
今まで見てきたとことは違うなぁって感じ。
なんか、こっち見てひそひそやってんの。。
なんかそれだけで欠陥ものを何とかだまくらかして売ろうと
してるように感じられたのでやめますた。。

＞439
モリモトだけはやめとけ。
恐ろしいほどの安値で建てさせるから、何処が施工してもまともな物は出来ない。

マンションなんて、他にいくらでもあるよ

「地域の方々の信頼関係を完成入居後まで大切にし」
・・・これ、モリモトのパンフの一節です。
（↑激しく訴えている　クレッセント大鳥居の横断幕）

クレッセント大鳥居（これもモリモト）住民は　隣に建設
される　クレッセント東京リプライム（あれもモリモト）と
傷を舐めあってます。

マンソンは所詮こんなもんだ。
モリモトの女ＳＴＡＦＦはまだ会話できるレベルだが
男ＳＴＡＦＦはお話になりましぇ〜ん。
「クドイ・しつこい・うるさい」・・・ということで
物件の前に　男ＳＴＡＦＦが担当についたら　
その物件には縁がなかったということで･･･(ｗ

【クレッセント川崎センティア】
ご好評に付き、モデルルームは大変混み合っております。
スムーズにご案内できるよう、ご予約の上ご来場をお願いします。
（ＨＰより・・・大好評！？らしいです。）(ｗ

　　　ぼっき　ドラえもん　　　　ぼっき　ドラえもん　　　　　ぼっき　ドラえもん
　＼＿＿＿＿＿　＿＿＿／　＼＿＿＿＿　＿＿＿／　＼＿＿＿＿＿　＿＿＿／
　　　　　　　　　　|/　　　　　　　　　　　　　　|/　　　　　　　　　　　　　　　|/

　　　　　　　 ／⌒ヽ⌒ヽ　 　　　　　　 ／⌒ヽ⌒ヽ　　 　　　　　 ／⌒ヽ⌒ヽ
　 　 　 　　　 ....:::..　Ｙ.　 .　 　 　 　　　 ....:::..　Ｙ.　 .　　 　　　　　 ....:::..　Ｙ.　 .
　　　　　 　 .::::::::.（･）（･）::ヽ　　　　 　 .::::::::.（･）（･）::ヽ　　　　 　 .::::::::.（･）（･）::ヽ
　　　　　（ ::::::::;;;／ ○ ヽ;.:;） 　　　（ ::::::::;;;／ ○ ヽ;.:;） 　　　（ ::::::::;;;／ ○ ヽ;.:;）
　　　　　 丶1;.' ≡　|　≡!/　　　　 丶1;.' ≡　|　≡!/　　 　 　丶1;.' ≡　|　≡!/
　　　　　　　 l, 　t-┴‐' .j　　 　　　　　l, 　t-┴‐' .j　　　　　　　 l, 　 t-┴‐' .j
　　　　　　　i　　 ｀'ー‐'　.j 　　　　　　i　　 ｀'ー‐'　.j 　　　　　　 i　　 ｀'ー‐'　.j
　　　　 　　 |　 　 　八 　 | 　　　 　　 |　 　 　八 　 |　 　 　 　　|　 　 　八 　 |
　　 　 　 　 {=====(T)===} 　 　 　 　 {=====(T)===}　 　 　 　 {=====(T)===}
　　　　　　 | i し　"　i　 　'|　 　　　　 | i し　"　i　 　'|　　　　　 | i し　"　i　 　'|
　　　　　　|ﾉ　(　　　i　 　 i|　 　　　　|ﾉ　(　　　i　 　 i|　 　　 　|ﾉ　(　　　i　 　 i|
　　　　　 (　'~ヽ　　　!　　‖　　　　 (　'~ヽ　　　!　　‖　　　　(　'~ヽ　　　!　　‖
　 　 　 　 │　 　　　i　 　‖ 　 　 　 │　 　　　i　 　‖　　 　 │　 　　　i　 　‖
　　　　　　|　　　　　　! 　 ||　 　　　　|　　　　　　! 　 ||　 　 　　|　　　　　　! 　 ||
　　　　　　|　　　 │　　　　|　　　　　|　　　 │　　　　|　 　　　|　　　 │　　　　|
　　 　　　|　 　 　 　| 　 　| |　 　　　|　 　 　 　| 　 　| |　 　　 |　 　 　 　| 　 　| |

あぼーん

>>443-444
氏ね。

フツー、近隣に自社物件建てねーよ。
賃貸のレオ●レスぢゃあるまいし。
あっ、それをやるからモリなのね。
てことは、元来木賃並の物件なのか。

信頼を裏切る同一販売主。
あれもモリモト、これもモリモト。

age

駒沢の賃貸広告が出ました。
あの立地ではあまり便利じゃなさそうなのに、
すこぐ強気な価格設定。50�u1ルームが22万円！！

オーエムサービスも実際賃貸物件なんて
手が回らず、管理なんて大してしないんだろう。
ところで、子会社オーエムサービスって、
未だ代官山1拠点しかないの？
横浜とかの物件で何かあったら
誰も駆けつけられないよね。
これって管理業法の違反になるのでは？

かぐらざかのモリモト即日完売でそろそろ入居だと思うが、
その南側には東京土地たてもんの更地はあるわ、
離れたところに、モリモトが高層物件を建てるみたいで
いきなり日陰の複合汚染だな。

さすがモリモト。
馬鹿な客の捕まえ方は、手馴れたものですね。

　　　　　　　　　　　 　　　,ｨﾐ, 　　　　　　　,ｨﾐ,　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 　 　 　 彡　ﾐ 　 　 　　　彡　ﾐ,　　　　　　　　　 　 ガタガタ言わずにマンション買えや！
　　　　　　　　　　　　 ,,彡　　 ﾐ､､､､､､､､彡　　ﾐ,　　　　 (⌒)　　　　　
　　　　　　　　　　　 彡;:;:　　　　　　　　　　　　 ミ,　　　 (　　ヽ　
　　　　　　　　　〜三;:;::::: 　　　　　　　　　　　　 彡〜　 ﾉ　 ノ　
　　　　　　　　 ~~三:;:;:;:::::　　-=・=-　　　-=・=-　三~~　ヽ （　　　　：　　　　　;;
　　　　　　　　　~~彡::;:;:;:;:::..　　　　 ＿＿_ 　　　 ,三~~　（　ﾉ ,,,,,　　：　　　　　 ;;
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■クレッセント東京リプライム
完売いたしました！
たくさんのご来場誠にありがとうございました。

さすがモリモト営業術！！！

（先住民）　　　　　　　　　　　　（2004’春　居住予定）
「クレッセント大鳥居」　VS　「クレッセント東京リプライム」　（無制限１本勝負）

道路挟んで販売している同一売主。日照権をモリモトと闘争中ですが、
今後　居住民同士の争いに発展の模様。。。
東京リプライムの建築が強引に行われ　モリモトに対し紛争しているクレッセント東京　居住者。
クレッセント東京の訴えも虚しく、完売御礼してしまった東京リプライム。。。
先住民の気持ちが分かるか！ゴルァ！ということで　矛先が　対モリモトだけでなく
新居住者となるヤシらとも争う様相の勢いの先住民が団結し　白い旗　赤い旗たてて
訴えてます。（藁　　

モリモトは　分譲　完売御礼ということで　早々とモデルルーム撤去態勢。
いよいよ祭りの予感。。。

もっと、も〜っと、もりもっと〜♪

頑張れ先住民！！！

負けるな、日照権の侵略者！！

代官山に会社があることがやたら誇らしい会社ってここですか？

あれ？？？
原因のモリモトは何処逝った？

>>445
プロ市民が多そうな場所だから
手ごわいかもね

　　　　　　　　　　　 　　　,ｨﾐ, 　　　　　　　,ｨﾐ,　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 　 　 　 彡　ﾐ 　 　 　　　彡　ﾐ,　　　　　　　　　 　 ガタガタ言わずにマンション買えや！
　　　　　　　　　　　　 ,,彡　　 ﾐ､､､､､､､､彡　　ﾐ,　　　　 (⌒)　　　　　
　　　　　　　　　　　 彡;:;:　　　　　　　　　　　　 ミ,　　　 (　　ヽ　
　　　　　　　　　〜三;:;::::: 　　　　　　　　　　　　 彡〜　 ﾉ　 ノ　
　　　　　　　　 ~~三:;:;:;:::::　　-=・=-　　　-=・=-　三~~　ヽ （　　　　：　　　　　;;
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モリモトには　ハァハァするSTAFFいないれすか？

最近川崎の等々力緑地近くに中古物件がでたんだけど，
(クレッセント等々力緑地グランデーズ，100平米超，4000万強，平成13年築)
どうかなぁ？

モリの川崎の新築、施工が三井建設だって。
物件の値段も高くなってきて、最近はマトモなとこ使ってるの？

モリモトの物件価格は１流になった。

モリモト最高！

一ヶ所や二ヶ所が変わったからと一流になったなんて勘違いしたらいけないよ。
所詮三流社員の寄せ集め、そう簡単に治らないよ。
もし一流になりたかったら、社員教育のをやらなければ。
一流のﾃﾞﾍﾞは社員そのものが一流、やはり新興のﾃﾞﾍﾞでは社員そのものに
愛社精神が無い三流社員。
三井は今青息吐息じゃないの。
ゼネコンもよく観察しないと。

１流と呼ばれてるデベの社員も変わらない気がするけど。

結構間取りが良い割には安いな、っと思ってたけど近頃高い。
東中野大久保あたりは間取りが良くなくなってきたような。

新大橋期待。

モリのホームページを久しぶりに見ると、建設ラッシュ、その中でもピアース大森山王は小田急建設だってさ。ただし設計はあのセスドプランニング。小田急も仕事が亡いのか、苦労するだろうな。そしてモリはよく金が続くものだ。あんなに売れ残っているのにさ。

>>471
モリの物件（に限らずだけど）確かに売れ残りは相当あるだろうね。
鶴見のなんか、もうかなりたつのにまだ埋まってないらしいし。
今の供給過剰と在庫過多なマンション業界見てると、まだ買い時じゃないなって思う。
２００４年から本当の値下げの波が来るね。

age

最近のモリモトスレ、全然盛り上がらないね。
けっこう分譲は多いが。

ホント、あっちこっちに建てているんだから、みんなでモリあがろう!

あれもモリモト　これもモリモト　みんなでモリモト♪

モリモトの物件、間取りはけっこう考えてる。
品質はどうか分からない。
住んでる人、どう？

モリモトの情報希望します、歩合はどのくらいとか、社内の雰囲気、帰りは大体何時頃とか、詳しい情報マジレスでお願いしますm(_ _)m

元社員の方、現役の方、情報くださいm(_ _)m

ユーパリノスってまだ余ってるの？
詳細情報きぼんにゅ。

＞478
やめとけ、ゼネコンに命を狙われるぞ。

モリモトは馬鹿で人でなしの塊だからな。
品質の管理なんか、まったく出来てねぇし。

ちゃんと工事費を金を出さない会社が、まともな建物を要求するなよな。

入居者にも説明してやれよ。
「見えないところに手を抜いて、見えるところは小奇麗になるよう、しっかりと監理しております。」
ってね。

電話攻撃すごいよ。
けっこう夜遅くでもかかってくる。
４０分くらい喋られることある。

モリモトは無能者が多いから、就職しても無駄な時間を過ごすだけのような気がする。

まだ、大京の方がマシ。
ある程度の知識と、良識のある人がいる。
大京あたりで経験を積んで、転職がいいと思う。

ところで、マンションバブルはもう終わりって、知っててこの業界に入るのか？

ありがとうございます！前に三井の法人営業部に努めていました、投資型やオフィスビルを売ってたのですが、法人よりも個人向け分譲がしたくて退社したのですが…

セザール・アゼルその次がモリモト。

あぼーん

この前クレッセント池上�UのＭＲの前を通ったら、
「お知らせ
クレッセント池上�Uは、好評の内に完売となりました。
ご検討いただいた皆様には厚く御礼申し上げます。
今後とも当社を宜しくお願い致します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　モリモト」
と張り紙がしてあった。
何回かＭＲの前を通ったことがあったが、いつも客はいなかったのだが…

＞４８７
そこ買っちゃいました＾＾；

>>488
値引きはありましたか？

＞４８９
値切らずに買っちゃった。。。
買ってからこのスレ見つけて心配だったんですが、何事もなく引渡しを終えました。
最近のマンションの傾向かもしれないけど自転車置き場が１件１台ってのは・・・
家族で入ってる所なんかどうすんだろ？って感じです。

あぼーん

>>490
完成済物件だからちょっと強引でも値引きしてみてほしかった。
モリモトの物件、490さんの買われた池上２なんか間取り良いですね。
外観も綺麗だから、モリモトも売り切る自信あったのかな。
入居してからの情報もお願いします。
この板、最近モリモトの情報が少ないので。
あれだけ建ててたら、もっと話題になってもいいのにね。

age

>492
私が契約したのは１月末で、ＭＲも行けば他の客が商談してるって具合の状態でした。
先月引渡しが終わりまして、今は引越しの準備ってトコです。
結構地元の人が購入してるみたいですよ。
小田急建設が施行でした。内覧会での手直しも問題無く処理してもらえましたヨ。
細か〜い汚れまで指摘したので、ちょっと嫌な顔されましたけど(笑）
指摘ヶ所は全部で５０件ぐらいかな？
他のマンションも見に行ったんだけど、営業の対応がイマイチで買う気が失せましたね。
それらのマンションはまだ売れ残ってるみたいで、今もＤＭが届きます。
たびたび部屋見に行ってますが、今から住むのが待ち遠しいですね♪

このスレ見てるとモリモトの対応は悪いみたいに書かれてるけど
そんなことはないんですかね。
やっぱり同業他社が貶めるために悪評を立てたのかな？

細かいコトは敢えて書きませんが、
モリモトを被告にして訴訟しました。
今も相変わらずな企業体の様子。
購入検討した知人には、
絶対買ってはいけない会社の一つ、と言っています。
小手先の上手さ（間取り・意匠）も相変わらずだ！！

>>496
もう少しだけ詳細を知りたいところ。
建物構造に関する問題ですか？管理の問題ですか？
良い情報も悪い情報も少ないので、
少しでも多くのモリモト情報が欲しいです。
間取りの良さや外観の良さで、モリに決めてしまいそうなので、、、。

＞496
私も聞いてみたいです・・・
この先不安になってきたりして（汗）

>>498
建物ごとに施工する会社は違うし、気に入って買った物件ならそれほど心配することはないと思います。
どんな大手デベの物件でもハズレはあるわけですし。

>497、498
物件の近隣（特に南側）に、後で何か立ちそうな空き地や駐車場、
いつ売却されてもおかしくない民家なんかがありませんか？
過去レス見ると、この会社は近隣トラブルが多そうですよ。
「モリの物件がモリの物件で日照被害」なんてのを見るとね。
友達のとこも（モリじゃないけど）近隣とトラブルあって
管理組合が大変だったそうですよ。

あぼーん

まあ日照権闘争なんかの書き込み見て思うのは
「まさにモリモトは共喰い　共倒れだな。。。」
モリ物件居住者が　販売デベのモリに噛み付き　
お互いで噛み付き合って　いずれは痛み分け・・・
醜い同士討ちの状況だな。哀れというか無残というか
所詮　俺は他人事だから　痛くも痒くもないが（藁）
モリ＋モリ居住民＝モリ共同体の最後は　共にあぼん。
もうだめぽ。。。ご苦労さまですた。

売りっぱなしかい。。。

もっと分譲してぇ〜　ハァハァ。

あぼーん

>>505
じゃあ　お前がやれ。市ね！
粘着野郎！

>500
大鳥居の物件も見たのですが、アノ状況じゃイイ気分で入居出来ないと思って却下しました。
近隣のこの先の状況も気になっていたので調べたのですが、クレッセント池上２の付近には整地したばかりの駐車場が有ったり一軒家が多いし、
そこに住んでる友人に聞いても「立ち退きの予定は無い！」と言ってくれたので・・・
道路拡張の計画が有りますが、何十年も前から出てる話なのに一向に進んでいないので、今後もまぁ平気かな？と。
今一番気になるのは自転車置き場の少なさと、バイク置く場所です（笑）

用賀のディアナコートはまだ売りに出されないのでしょうか？

良かったですね。
でも、一軒家が近所に多いのは少し心配かもしれないですね。
ご主人が急に亡くなって相続税が大変なのでマンション用地に売却した人を
知っていますし（後でこれがトラブルの元になったのですが）、
数件がまとまって戸建てをマンション用地に売却しようとして、被害を受ける
近隣住民の大反対にあった、なんて例も聞いてます。
まあ、すぐお隣がそういう立地でなければ大丈夫ですが。
まさか、その物件が近所の戸建ての日照を．．．なんてことはないですよね。
反対運動までいかなくても、なんとなく歓迎されないケースもあると思うので。
うちのご近所、建築前に揉めてたら、やっぱり入居して一年しないうちに
どんどん売りに出ていたりしてね。ちょっと驚いてしまいました。
この時期に売りに出すなんてよほどの事だろうかと。
思った以上に近隣との関係というのは居心地に関わるのかもしれません。
前述の友達も近く売りに出すつもりでいると言ってましたし。

自転車置き場とバイク置き場はどこでも問題になりますね。
うちでも友人のところでも、毎年管理組合で一度は問題になるのですが、
根本的な解決策がみつからないですねえ。
子供が大きくなったりして、段々と増えるばかりで、まず減るってことが
ないですから。困りものです。

もりもとってなんですか？

モリモトがひどいと言われてるが、モリモトクラスのデベで
かなりまともなところってあるの？
大体どこも似たり寄ったりじゃないの？

他所がひどいからといって、ひどいことの言い訳になると思う神経がDQN

自分で建てろ！他人に任せるから文句しか出ねぇんだぞ！
うまい棒の欠陥住宅　見習って　自分で建てれば文句も出ない。
でも俺は　モリモト嫌いだ。

建てるのが商売の奴に金払ってるんだから、
問題がありゃ文句くらいでるでしょ。

>>512
いやあ、単にいいデベが大手以外であるのかなーと思っただけで、
（もちろん大手でも失敗した物件はあるだろうが）
別に特別モリモトの肩を持った訳ではないんだが。
別に俺自身がモリモトの被害にあった訳ではないので、
特にモリモトを攻撃しようとも思わない。
単にモリモトその他同クラスのデベをまとめて似たようなもんでしょ、
といったまで。

>515
うーん、どこも似たり寄ったりかもしれないけどね。
でも、そうすると大手の物件じゃないとハズレの確率がデカくて
手が出せないって事になっちゃわないか？
どこも似たようなものといったって、自分が買うときに他所と同じ
被害は受けたくないわけで、だから購入希望者もこの板を見て研究
しているわけでしょ。
つまるところ、「ひどい」業者が業界の評判を落としていくわけで、
建築業界にとっても良いことはないよね。
だから、「他所もやってるから自分も」という業者はDQNだと思う。
実際にモリモトがそう考えているかどうかは知らないが。

モリモト、ばんざぁぁぁぁ〜いぃ！！！

（´・ω・｀）

（´・ω:;.:...

（´:;....::;.:. :::;.. .....

モリモトの考え方
１，これ以上やると違法になるぎりぎりを追求する。
２、他所がやってるきわどい事は、それが業界のスタンダード。
　　うちは「もっともっとモリモット」
３、問題は契約するまで。その後はどうでもいい。

あぼーん

これからモリ物件買おうとしてる人、
ＭＲの写真を撮ることをお勧めします。
引き渡されてから、食器棚の扉の色、ウッドデッキの材質、外壁のタイルの色等
変わっている事があります。
後々、問題にするときに証拠が必要になります。
写真は必ず撮っておきましょう。

女子トイレ内を隠し撮りで京大整形外科教授逮捕−京都

・京都市下京区の阪急河原町駅で、京都大学整形外科教授　N村孝志容疑者（５４）を
　女子トイレ内を隠し撮りしたとして、警視庁は軽犯罪法違反の疑いで逮捕した。
　近く同容疑で書類送検する。

　調べでは、教授は３月２９日午前０時１０分ごろ、京都市下京区の阪急河原町駅の
　女子トイレで、手を伸ばして個室内を上からデジタルカメラで撮影しているのを駅員に
　発見された。
　同容疑者は容疑を認め「ほかにも１０件ほどやった」と供述。
　同容疑者は現在京都大学整形外科の教授で、専門はリウマチ。

　京都大学は「事実関係を確認したうえで、厳正に対処する」としている。

居場所を求め彷徨う子羊よ、決して近づくなかれ。
そこは汝の魂を売り渡す悪魔の祭典なり。
その声を聞いた者は必ず後悔と懺悔の日々を送るであろう。

汝、悪魔と知りながらそれでも行くというのか。
人はそれを勇気とは言わぬ、愚か者の行為だと。
目を見開き、過去板に教えを乞うがよい。
そこで、血塗られた悪魔の棲む世界を知るであろう。
浅慮と愚行を深く省みる者は、幸いである。

（＾＾）

MRの写真だけじゃなく、セールストークも録っといたほうがいいね。
証拠は多いほうが後々有利。

あぼーん

あぼーん

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

この人↑　だれ？

営業ウザい。

>>449
スレの方向とは違うかもしれないけど
火災とか諸々の機械や設備の異常はSOK（綜合警備保障）に
警報が移報されたりして、そこからSOKや契約している
設備会社がすぐに着ます。
間違ってもすぐにOMは着ません。
その手のことで聞きたいことがあれば何でも聞いてください。

私は元モリモト物件所有者です。
購入して散々な目に遭い、
おかげ様で人生設計まで狂わさせられました。
管理業法違反のオーエムサービスも
当時はモリモト社員が掛け持ち、名刺渡しマチガイなど経験済みです。
現在もそうならば、今すぐ国土交通省へ抗議を！！

>>532
お前が抗議しろ。

管理会社に実体がなくて親会社の社員が兼任してるってこと？
いいの？そんなことして？

モリモトの物件の管理なんか、良識のあるまともな人間には出来ないよ。
鬼か馬鹿じゃないとね。

課長Ａや担当Ｋは今もいるのか？

いるんじゃん？

あぼーん

今から胴なしモナーが通り過ぎます。
通り過ぎるだけなのでこのスレにはなんら関知しません。

　 ∧＿∧　　 ∧＿∧　　 ∧＿∧　　 ∧＿∧　　 ∧＿∧　　 ∧＿∧
　（　´∀｀） 　（　´∀｀） 　（　´∀｀） 　（　´∀｀） 　（　´∀｀） 　（´・∀・｀）
　（＿⌒ヽ　　（＿⌒ヽ　　 （＿⌒ヽ　　 （＿⌒ヽ　　（＿⌒ヽ　　（＿⌒ヽ
　　 ,)ノ ｀J 　　 ,)ノ ｀J 　　 ,)ノ ｀J 　　　,)ノ ｀J 　　 ,)ノ ｀J 　　　,)ノ ｀J

碑文谷どう？

>>540
近くにライオンズがあるよね？

あぼーん

>>541
ライオンズよりもずっと上。
内装とかちょっと感動しました。
場所も3方向角地でいい感じやし。

ライオンズは営業がとりあえず最悪。
ものも無難なものを作りました、って感じやし。
あれであの値段はないよね。

>>543
ただあの辺街並みは汚いよね
住所も碑文谷じゃないし、裏は都営だし

>544
やっぱりそう思う？
買おうと思ってたけど、街並みが気になって
やめました。
もののつくりはすごくよかってんけど・・・。

>>545
何か先着順というのもちょっと胡散臭かったしね。
清水池公園のｵｯｻﾝ連中もね……

>546
確かに先着順は胡散臭いよね。
御影石の玄関、水周りとかはﾎﾝﾄによかってんけど・・・。
ライオンズよりはいいかな？とは思うけど･･･。
個人的にはモリモトの物件って、モノは好きなんやけど、
売り方とかがなんとなく怪しく見えて買いにくい･･。

>>547
うちは東南角狙いだったので、目の前のペット病院もちょっと嫌でした。
それと屋外機械式駐車場も……
贅沢なのかもしれませんが。

>>547
モリモトの物件て上物はきれいでしょ。
内装も高級では無いけど、綺麗に見せてる。
でも売り方は確かに嫌だよね。
早く買えって必死になって焦らすし、
連続する電話攻撃と手紙攻撃、
何かあるんじゃないかと疑ってしまう。

碑文谷に日本綜合地所も建てるみたいだね。
ライオンズの裏。三つ巴の戦い？

鷺沼駅のモリモトの新築マンションってどう？

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

モリモトのマンション、買わない方がよかった。
欠陥が多すぎ。

↑どこのですか？クレッセント？

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

金くれっせんと血と背船場氏

モリモトの社員になるべきですか？

モリモトの社員の５年間定着率は１０％以下、それでもなりたければどうぞ。

>>557
悪いこと言わん。やめとけ
すぐに転職する羽目になる。

あぼーん

電話攻撃がすごいっていうのはこの間はじめて
わかりました。
大森山王見てきた者です。
生保のおばちゃんみたく、売ったら何％か担当者がもらえる
仕組みなんですか？
やたら必死で若造にああだのこうだのうるせえこと語られましたよ。
まあ、あんな意気込みも若さゆえでしょう。
こっちは、買う気もないから（単に散歩の途中でちょっとMR見たかっただけ
しかもそれはきちんと最初に伝えている）適当なこと申告したのに
それを元にかなりうるさかった。
聴いたこともない会社だったからハナから信用してないし。
営業の人間見ればその会社がなんとなーく透けて見えてくることって
ありますよね？！
品の無い会社だなあ、と思いましたよ。
品の無い会社だからくだらないチラシ作るんですね。。。

あぼーん

モリモトにはもっと社員のCS教育を徹底してほしい。怒鳴るだけのバカな上司や役員は要らない。物件はいいのもあるのにCSが全くできていないから売れない。

クレッセント武蔵小杉買おうと思いますが、どう思いますか？

＞563
あんなハリボテ物件で、よく良い物っていえるな。
バカみたいに安く作るから、すぐ雨漏りはするし、タイルはガタガタだし。

>565
ああ。よかったー。契約蹴って。
でも、それってほんとなんですか？
どのシリーズのマンションのことなんですか？？？

>>564
建設している現地見てみました？
街道＆コンビニに隣接しているので、
オレは環境的にキビシイなぁと思いました。
コンビニの駐車場にＤＱＮがタムロしそうな所だった・・・

>>567
見てないです。
そうですかぁ。小杉自体環境がちょっと心配なんですよねぇ。
交通の便は、とてもいいからいいかなぁと思っているのですが・・・
悩みます。

＞５６６
場所は言えないな、入居者はそれなりに高級感のあるマンションだと思ってるらしいし。
ちなみに、複数あるよ。俺が知っている三棟は全て該当。

それにしても、あそこの施工監理の人間は建築を知らないマニュアル人間が多い。
おかしいと思った部分があると、すぐ壊してやり直しを要求する。
壊してやり直すと、必ずそこが弱くなるし、水の通り道の可能性が出てくる。
そんな事ばっかだったよ。

まったく、最初から金と工期をよこせば、見た目通りの立派なマンション建ててやるのにな。


ライオンズの監理も同じように厳しいが、建築を知っているだけまだマシだよ。
バカの一つ覚えじゃなくて、要所を押さえた監理をしてくれる。

碑文谷か？

>569
いえ。場所じゃなくって出すね、どのシリーズのマンションか、って
ことが知りたかったんです。
ピアー巣○○、ディ穴コート○○、とかあるじゃないですか。

あぼーん

>571
俺の知ってるのは、全てクレッセント。
でも、シリーズか違っても監理が一緒なら同じ問題は出てくるんじゃないかな？

数年前、Ａ木建設の施工で、クロスをほとんど張り替えさせたりもしたらしい。
そんなことしたら、下地の石膏ボードやパネルが劣化するに決まってるのにね。
しかも接着剤を二度も塗るわけだから、当時は言われてなかったがホルムアルデヒドの発生量も二倍だし。

あとＮ松だと、工期工期とせかされて、下地の養生期間もろくに取れずに外壁タイルを仕上げる工程にさせたりとか。
下地不良は、後のタイルの落下につながるし、エフロを起しやすくなるから、安全面も仕上がりも最悪ですな。

あとは過労で職員が点滴をうったり、職人がめまいを起こして落下事故を起こしたりとか。
死亡事故は聞いたことはないが、あんな監理を続けてたら時間の問題だろうな。

ちなみに、俺が知ってるのは2年前まで。
その後、モリモトの基地外代表みたいな人間が、横領がばれて首になったって噂を聞いた。
事実かどうかは定かじゃないが、少しはマシになってるかも知れないな。

まあ、人間がつくるものだから何かあっても
仕方ないっちゃあそれまでですが。。
私も以前、Ｆというところにおりましたが
クレームが多い所長は、大体メンバー決まってました。

このスレまだあったのか。


顧客が売買契約を締結したら、契約1件につき3万円がその翌月の給与に加算される。
その後その物件の引渡しが済んだら、更に3万円が引渡し翌月の給与に加算される。

つまり、営業マンは1件契約したら6万円貰える。

基本給は営業職の場合、(平)社員27万、主任30万、係長代理33万、というように昇格のみで昇給する。

昇格の基準は、例えば(平)社員から主任への昇格は「販売2現場連続で5件以上の契約」などと実に
単純に決まっており、昇格するのは早いが簡単に降格もする。

だから20代の課長の部下に30代の(平)社員がいたりすることもある。

しかし営業職社員にとって最大の関心事は、報奨金や昇格昇給などではなく、その悲惨な職務内容と
上司からの違法な暴力の行使にある、と言っていい。

社員は平日は毎日朝10:00頃から夜9:00頃まで飛び込み営業、モデルルームに戻ってから電話帳と
過去の来場者リストによる電話営業、土日は終日モデルルームにて電話帳と過去の来場者リスト
による電話営業を行う。

飛び込みにおいては顧客宅へ靴を脱いであがりこみ、その顧客宅の電話を借りて上司の待つ
モデルルームへあがりこんだことを報告しなければならない。上司が電話で顧客と会話し、
あがりこんだことが証明されれば、よしとされる。

1日で1件もあがりこめなかったり、電話帳でアポイント(来場の約束)を取り付けることが
できなかったら、モデルルームにおいて上司から殴る、蹴る、正座をさせられるなどの
違法な暴力行為を受ける。
これは暴力行為以外の何物でもなく、およそ懲戒権などと呼ぶことも出来ない。
密室で行われるので、証拠がなく、また民事訴訟などを起こすにしても費用と時間が
かかりすぎるので、おそらく誰も訴えたりはしていない。

営業職の大半の人間が、泣き寝入りを強いられており、これらのことは、全く表沙汰に
ならないようにされている。
社内の総務部などに相談しても、おそらく取り合ってもらえない。

営業職の社員は、毎日とてつもなく大きなストレスの下で仕事をしている。



そういうことでよかったかな、営業の皆さん。

>>564,567,568
このスレのことを知らないで、今日MR見てきました。
コンビニは、土地の持ち主が誘致して
２〜３週間前にオープンしたんだとか。

でも、担当の人（男）は悪い感じではなかったですよ。
管理会社の事を質問したら「問い合わせてくる」
って席を外して15分くらい帰ってこなかったけど。

http://wibo.m78.com/clip/img/8349.jpg

管理会社はただクレームをゼネコンに電話連絡するだけで何にもしない
いいかげん会社。ただ最近は危ないゼネコンにキツイ工期キツイ施工費で
受け負わしているので、倒産した会社も出てきている。
どうするんですかね。
一番困るのは購入者。
これから購入を考えている人は、ゼネコンをよく検討する事、
ただしモリモトの物件はそれ以前。

今日、武蔵小杉のＭＲ見てきました。物件的には結構いいかなと
思ったのですが、ここのスレを見て不安になりました。
だれか武蔵小杉の物件見た人いますか？

ピアース東京インプレイスって彼女と二人だけなら
しばらく住んでみたいなと思った
でも、モリモトだからなんかあるわけで

何も言わない…、モリモト・やめとけ。

>580
土曜に見て来ました。
物件そのものは、まぁまぁかな〜と思いました。
減点ポイントは、やっぱ街道沿い、新幹線沿い、コンビニを
取り囲む立地ってトコですかね。

府中街道沿いでも大丈夫か？って聞いたら、担当した営業
曰く「車そんなに通らないから静かですよ」って言っても、
イマイチ信用できません(^^;
今は少ないかもしれなくても、この先再開発で市ノ坪交差点
のとこに予定してる超高層のビルがぶっ建ったら、当然車の
量は増えると思います。

＞５８３
府中街道？
交通量多くないか？
渋滞もするから空気も悪いし。

モリモト物件の施工中の極秘情報発見

営業も言い訳は出来ないだろうな。
これを見せれば、結構値引してくれるかもね。


http://www.geocities.co.jp/MusicStar-Keyboard/4234/gallery.html

ご意見ありがとうございました。
自分達でもよく考えてみた結果、やめることにしました。
振り返ってみると営業の人に新幹線の振動や隣、上下の部屋の
振動について質問したところ同じように資料やデータでの説明はなく、
大丈夫ですとだけ言われていました。やっぱり怪しい感じがしますね。

さて、いくらかレスも付いてきたところで
久し振りに名無し邸新築工事さんあたりの
意見でも聞いてみたいところだね

585さん
極秘情報てなんですか。教えてください。

>580 = 586
武蔵小杉、モデルルーム説明受けたけど、説明がすげー長くて
朝9:30からにも関わらず、12:30までかけても本題の資金計算
まで行けなかった。確かに混んでたけど、普通、そんな時間
かからないよね？

で、用事があるからって、途中で打ち切って、資金計算の結果
は郵送してって頼んだのに、未だに来ねーっす。
あんなの、10分もあれば作れるんぢゃねーのかと小一時間(ry
冷やかしって思われたのかな？

あぼーん

今から胴なしモナーが通り過ぎます。
通り過ぎるだけなのでこのスレにはなんら関知しません。

　 ∧＿∧　　 ∧＿∧　　 ∧＿∧　　 ∧＿∧　　 ∧＿∧　　 ∧＿∧
　（　´∀｀） 　（　´∀｀） 　（　´∀｀） 　（　´∀｀） 　（　´∀｀） 　（´・∀・｀）
　（＿⌒ヽ　　（＿⌒ヽ　　 （＿⌒ヽ　　 （＿⌒ヽ　　（＿⌒ヽ　　（＿⌒ヽ
　　 ,)ノ ｀J 　　 ,)ノ ｀J 　　 ,)ノ ｀J 　　　,)ノ ｀J 　　 ,)ノ ｀J 　　　,)ノ ｀J

あの担当者め。
http://wibo.m78.com/clip/img/10126.jpg

あぼーん

誰か碑文谷のやつ買った？
ﾃﾞｨｱﾅｺｰﾄイーストアベニュー。

>>594
アレ最上階32.67坪で1億でしょ？
坪300万って高くない？碑文谷ってそんなもん？

とりあえずここ目黒本町

>595
滝沢秀明の母親が買おうとしてる、ってセールスマンに説明されたよ。
どこまでホントかは知らんけど

やっぱ、不動産の営業の人って信用できないような
人、多くないですか？
昔は、センミツ（1000件の家をセールスしても3件しか
売れない）、って不動産業の人って言われてたらしい
ですもんね。
モリモトの営業だけじゃないと思うけどあんな人たちに
個人的な情報を本気で欲しいと思うような物件でないのに
開示するのはなんか、いやですネ。怪しいです。

近所がミニコ街だったり、もともと狭小なのが過密してる地域ならＯＫ。
ゆったりした家並みの中のミニコだと、ちと恥ずかしいね。
イメージ的に家の近所で例えると

目黒区碑文谷のミニコ　＞　恥
目黒本町のミニコ　　　＞　全然ＯＫ

（差別的だし解りにくくてすまん。両者は隣り合わせの地域です。）

>576
なんだか離職率高そうですね。

>600
新卒採用者のおよそ9割が3年以内に離職する。
マンションデベロッパーの販売営業職はどこも
似たり寄ったりだろうがここは特に酷い

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

age

碑文谷のは再建築できないよね。

あんなの建てていいの？
普通あんな建て方しないよなあ。

そういや、テレビで再建築不可で建て直しが出来ない
マンションの話やってたよね。
大規模修繕でもたすしかないけど修繕積立金じゃ
まかなえないから住宅金融公庫から借金したとか。

再建築不可になっちゃうと大変だねぇ。

乃木坂って販売に間に合うのか？
まだモデルルームもないんだろ・・・・

強引な電話攻撃では売れないので、ヘリ遊覧や、クルーザーで販促するんだってさ！
そんな事でマンション決める人いるのかな？
応募したら後が怖そう・・・

そんな金あるのならちゃんとしたもの建てればいいのに・・・・・・・・・。

あぼーん

（＾＾）

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
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用賀に予定しているクレセント用賀レジデンスはどうですか。

もしかして武蔵小杉のって、
床暖ですらないの？

>>614
LDに床暖房ついてますよ。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

age age

碑文谷は売れたのだろうか？

今勤めてる会社が、どうやらモリと提携しているらしい。
会社内でチラシやら何やらを配ったり、不動産相談会やらをやってるんだけど、
モリの担当者はひたすらカワイイっす。
ちょっと目を引くなんてもんじゃなくて、
通り過ぎて2度見するくらい美人。胸はEカップは固いと見た。
他の担当が自分の会社ばっかり売り込んでいる中、
マンションに興味なさそうなオレに、
戸建てのフロア案内までしてくれちゃってたし、、、
このレス見る限りものすごい営業が多そうだけど、
あの子が営業だったら、コロっとマンション買っちゃう。
自分の会社にモリが来たら必見。

リクルートコスモスの欠陥マンション情報

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

>>581

ピアース東京インプレイス、最初から先着順だけどいまだ第1期なんだけど。
やっぱりみんな「なんかある」ってわかってるのかな。

.

>>619

その子、多分知ってる。
つーか619さん、同じ会社？こえ〜〜〜。

以前モリのモデルルーム行って、夜間電話攻撃にあってマジむかついてて。
社内でモリがチラシ配ってるって聞いたから、文句言ってやらうと思って行ったら
多分その子がいた。

何が楽しいんだかずっーーとニコニコして一生懸命チラシ配ってて、
しゃがんだら腰丸見え。（藁）かわいかったーーーーー！
Ｅカップだね。谷間くっきり（見えなかったけど）

文句を言うつもりが、チラシもらってしまった...。
今度見つけたら、名刺もらおっと。

国立の物件まだ売れ残ってるようだけど、高杉だから当たり前か。
しかも何であんな間取りにしてるのか理解不能な物件も多い。
玄関空けたらお隣さんの玄関が開いてお互いに丸見えになる構造とか、
三角形の間取りとか、モロ北向きとか、通路側に窓のない物件とか。

>>624

そんなに詳しいのって逆に怪しいよね。
２ちゃんねるは同業者の潰し合いだし。
モリの社員もここ見てると思うけど、同業者もチェックしてるっしょ。
採用のことだの給与のことだのマンション内情だの、モリか同業者としか思えないよね。
不満言ってる奴は、所詮マンション買えない貧乏人だし。
ローン通らなくて断られてるだけなんじゃねーの？

チラシの子、珍しい苗字の子でしょ？
確かに顔立ちはっきりくっきり美人だった。
不動産の女って、超オバサンか化粧ッけ濃い香水くさい女か、
「何にもしらないんですぅ」とか言っちゃうアホ女ばっかりだけど、
チラシちゃんは違ったな。素美人。

一緒に来てた他社デベ野郎がしきりに話し掛けるも、野郎目線はキョ乳へ。
ジャケットがおっぱいに引っ張られちゃってたし。
名刺もらった人いるなら、おせーてくらはい！

>>625

ウザイから
早く
氏ね

age

ミニテックは管理会社らしい。
でも管理らしい管理はしません。
何があっても何もしません。
結局、毎月、管理費だけ盗られるだけ。
ぼったくり会社です。
やくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質です。

sage

さげ

>>626

名刺もらったYO！

確かにめずらしい名字だね。俺の周りにはいないかも。

彼氏いるのかなあ。結婚はしてないはず。左手薬指空いてたし。

メルアドと電話番号GETしたので、さっそく、、、、、

sage

sage

sage

sage

さげ

sage

　　　　　　　 ﾌｰ､ﾔﾚﾔﾚ…
.　　 ∧＿∧
　　 (`･ω･´) ー3　　
　　/J　　 J
　　し―-J

sage

　　 ／⌒ヽ
　　/　´_ゝ`）
　　|　 　　/　すいません、通りますよ
　　| /|　|
　 //　| |　　
　Ｕ　 .Ｕ　

さげ

sage

sage

さげ

sage

sage

sage

sage

sage

sage

ubu

ミニミニのスーパー君は出るとき費用はかからないとコマーシャルしていますが嘘です。
難癖を付けてお金を出させるようです。気を付けて下さい。
ミニミニには、騙されないように注意して下さい。
ミニミニは、悪徳業者なので絶対に注意して下さい。

ミニミニへ
嘘、誇大広告は止めなさい。
正直に商売をしなさい。
誠意ある対応の出来る会社になりなさい。

sage

さげ

さげ

さげ

sage

sage

さげ

sage

　　 ／⌒ヽ
　　/　´_ゝ`）
　　|　 　　/　すいません、通りますよ
　　| /|　|
　 //　| |　　
　Ｕ　 .Ｕ　

　　 ／⌒ヽ
　　/　´_ゝ`）
　　|　 　　/　すいません、通りますよ
　　| /|　|
　 //　| |　　
　Ｕ　 .Ｕ　

age

さげ

勝手にさげんなこの野郎。
俺はモリモトの営業ウーマンにバックから中出しさせてもらったぞ。
契約と引き換えにな。

森本組が倒産したけど，何件か森本組が施工しているけど大丈夫かね。
購入者は解約できるのかな。入居前に施工業者が倒産ではどうせ
手抜きがあるのじゃ。

倒産するような会社使うなよ。

あぼーん

勝手にさげんなこの野郎。
勝手にさげんなこの野郎。
勝手にさげんなこの野郎。
勝手にさげんなこの野郎。
勝手にさげんなこの野郎。

荒れてるねぇ　　汗
BOBOSどうよ
三井住友施工ってのが気になるんだが・・

sageは別に上がんないだけ
下がるわけではないぞ

667さんと同じく
解約したい。。。
森本組が施工なんだよね
担当者からは何も連絡こないし。。。
手付け金返して貰えるかな

倒産した会社の建てた建物大丈夫かね。モリモトの管理会社も評判悪いし
購入した人みんなでもう一度建物をチェックした方がいいよ。
森本組はもともと土木会社でマンションなんか作れる現場員は
数人しかいないよ。安いだけが取り得の会社。こんな会社を使っているから
モリモトは信用できない。

ほんとオーエムサービスって最低だよね
ここの管理物件には今後一切入らないことにした。

けっこう評判いいみたいだが
http://www.nandemo-best10.com/

676
社員が自分の会社誉めちゃダメよ。
ココの社員は自分では何も出来ないボケの集まり。
言いすぎました。反省？

モリが会社にやってきた！。
前にカキコされてたオッパイのコがいた模様。
冬物の服でオッパイは確認できなかったけど、愛想ヨシ。
でも気が強そうな印象だね。(不動産の女なんてみんなそう？)。

説明受けてた男は机で見えないから下でシコッてたよーー。
って、教えてあげたかったなあ。

678
人の女に下品なカキコすんじゃねーよ

678 ：名無し不動さん ：03/10/31 19:46 ID:DiCX8fM+

679 ：名無し不動さん ：03/10/31 21:35 ID:DiCX8fM+
678
人の女に下品なカキコすんじゃねーよ

ジサクジエンカコワルイ

平成９年に恵比寿の物件を買った
あれから５年して売ろうとしたら何と４割ダウン
住んでいるときにも配水管が外れたけど丸２日待たされて床はびしゃびしゃ
ただ買うときに女子社員と４回せくすをした。
イ-カップの２３才かわいくてフェラ上手だった
上司に仕込まれそれで売って来いと言われていたみたい

↑脳内妄想？

ディ穴コートだよ
モリもとの社員も住んでるくそマンション
隣にビルは建つし住環境の変化がひどい

おい竹下。平成９年に女子社員なんていねぇよ。（元社員）オナニストめ

　　　　　　　 ﾌｰ､ﾔﾚﾔﾚ…
.　　 ∧＿∧
　　 (`･ω･´) ー3　　
　　/J　　 J
　　し―-J

じゃあいまくそモリモトの本社になってる代官山のモデルルームで対応してくれた
あの子は大京から応援のコっだったの？
女の子１人やとえないモリモトはよその社員にモリモトですとうそを言わせてるの
どうせそんな会社だよね

　　 ／⌒ヽ
　　/　´_ゝ`）
　　|　 　　/　すいません、通りますよ
　　| /|　|
　 //　| |　　
　Ｕ　 .Ｕ　

　 　　　　　 ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ
　　　　　　 （ 　　( 　・ω・）
　 　　　 ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ⌒ヽﾌ
　　　　 （ 　　( 　・ω・） ω・）
　 　ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ⌒ﾍ⌒ヽﾌ⌒ヽﾌ
　　（ 　　( 　・ω・） ( 　・ω・）ω・）
　 ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ⌒ﾍ⌒ヽﾌﾍ⌒ヽﾌ⌒ヽﾌ
　（ 　　( 　・ω・） ( 　・ω・） ・ω・）ω・）
　　しー し─Ｊしー し─Ｊ し─Ｊ　─Ｊ

ヤクザ

前科モンがのうのうと働ける会社だそうです

押し売りに近いセールスするもんな・・・
マンションなんて行ったその日に即決できるかっつーの

モリモトって、マンションの格でいったらどの辺に位置するのでしょうか？
メジャーセブンよりは明らかに下だろうが、長谷工、リクコス、ゴクレと比べたら上かな？

三鷹南口にあるのは結構豪華です。
1階がマックなので匂いが凄いですけど。

あぼーん

>692
下に決まってるってW

ここの販売方法ってプレッシャー強くないですか？
あんなやり方でみんな契約する気になるのかな・・・不思議。

山田建設とどっちが上でしょうか？

<692
大凶とかジョイントのまだまだ下だしな。

「チラシちゃん」ってインフォメーションセンターにはいないの？

やらせチャンならいるよ
代官山本社　受け付けｰときどき

ディアナコートは漏水するらしい。一応モリモトの上位ブランドなのに。
施工業者が悪いんだろうけど。

あぼーん

実際のところ、モリモトっていいマンション造ってるんですか？
城南地区に強いのが気になります。

用賀にクレッセントを建築中だけど、住民の反対運動にあい、予定よりスケジュールが遅れているみたい。
建築する場所は、良いところなので、良いものを作ってほしいよ。

また反対運動？
当然、対策費は価格に上乗せですか？
懲りないねぇ。

ストツプしていた用賀のモデルルーム建築が、再開したよ。

あぼーん

またまたモリモトの悪行。
都内某所の現場で、近隣の住宅に工事のための被害が出て、修理を申し入れたら
施工業者が倒産したので知りませんだと。施工業者が倒産しても事業主が
保証するのは常識。倒産施工業者の物件を購入した方、皆さんあなたの買った
マンションはもう誰も保証してくれません。これがモリモト。購入予定の皆さん
日本には良いマンション業者が沢山います。買い急がずモット考えて業者
を選びましょう。マンションは一生の買い物です。

このスレはあぼーんが多いけどどんな内容だったのだろう。
モリモトの悪口？まったく関係ない他人の個人情報？
あぼーん前を見た人いない？

モリモトのピアースシリーズ購入検討中です。
ここで書かれているほど物件自体悪くはないと思っていますが
私のような素人では見抜けない何かがあるのでしょうか？

うちの近所のモリ物件、新築からたった一年で壁に白い涙状の筋が。
なかなかみすぼらしい。

うちのサーパスの良きライバルですな

都心のクレに住んでますが、モリの営業がうざい。

各戸扉脇に次期分譲マンションのチラシを挟み込むのはいいとしても、
ただでさえ小さい郵便受けにモリの物件満載の厚い冊子（紹介システム説明書付き）を押
し込むから、他の郵便物がシワクチャ。

このシステムってのは、モリに住んでる人が知り合いにモリの新築物件を紹介して成約
したら、モリから５万円がもらえるというもの。

モリの物件なんて誰にも紹介できないよ。自分でも後悔してるのに。

蒲田の物件に住んでますが、3ヶ月、1年、2年、共有部の修繕の完了印押してません。
だって、直ってないんだもん。

ほんとモリモトうざい。ちょっとモデルルーム見に行っただけで
同じパンフ毎週送ってくる！アンケートのDM等郵送不要にチェックしたのに。
皆さんも気を付けてね。

モリモトさん、もっとしっかりとした社員教育をして下さい。お客さまあっての商売でしょう。顧客第一のCSをお願いします。今度、モリ物件購入したんで、あまり悪く言われない会社になって欲しい。

今日の桜事務所のツッチーの日記は笑った！
ここに書いてあることが、本当だと確信したぞ

買ってはいけないマンションの代表格ですね。国立前の物件は
周囲の反対を無視して立てたし、レベルも最低で値段が高い。

過去ログ
http://mentai.2ch.net/estate/kako/986/986322144.html

西麻布の物件はどう？

碑文谷の物件はどうですか？

ディ穴ですね。

>>713
あのどうでも良い冊子だけど、モリモトの営業が投函しているわけではないらしい。

うちのクレにも入ってくるけど、管理人さんが入れているらしい。
管理人さんはオーエムの人。つまり、モリとは別会社。

いくら子会社とはいえ、はなはだしい職権乱用だと思う。

碑文谷の物件で値下げするのかしら？

sage

碑文谷いよいよですね。

営業の評判悪すぎなので上場はあきらめたって本当？

世田谷の物件は完売したらしい

モリの物件はパッと見やデザインは悪くないから、つい釣られる場合があるんだよね。
我が家も、まさしくそう。

モリは物件自体はそんなに悪くないと思う。

ただ、営業が悪すぎ。
本当に悪すぎ。

社員教育しないとマジでだめになりそうなﾖｶｰﾝ

上場を諦めたのではなく出来なかったのです。
理由１　売れ残り住戸が多すぎて負債が一杯。
理由２　会社自体が上場にふさわしくない。
理由３　社員の質があまりに低い。
理由４　２０年早い。
理由５　上場会社の社会的責任を認識していない。
理由６　問題が多すぎる。

具体的な説明がない。なんか悪い数字はないの？

販売物件の数と紛争物件の割合ってどのくらいなんだろう？

　日本橋兜町のグレースタワー購入検討してる人いらっしゃいます？

理由１　売れ残り住戸が多すぎて負債が一杯。
3桁の売れ残り。

理由２　会社自体が上場にふさわしくない。
品格が無い。

理由３　社員の質があまりに低い。
社員と話せばすぐ分かる。

理由４　２０年早い。
実力が無いのに高望み。

理由５　上場会社の社会的責任を認識していない。
紛争事件が多すぎる。

理由６　問題が多すぎる。
そのものずばり。

川崎は潮見台に建設中の
クレッセントグランコートはどうよ？
施工は、五洋建設だが。。。

大鳥居のモリモト同士の紛争マンション、どう決着つけるの？

>>737
決着も何も、そのままおっ建って終わりだろ。

おそらくモリは何にも考えていないし、解決しようとも
思ってないだろう。なんだか隣がうざい、くらいにしか
思ってないんじゃじゃいの。

普通と違うところは、その「うざい」の元が、かつて
自分たちが分譲したマンソンだ、って言うくらいかな。

五洋建設はマリコン、マンションは不得意です。でもモリモトだから許します。
買おうと思う方は、五洋の建てたﾏﾝｼｮﾝに住んでいるかたの
評判を聞いてからでも遅くないです。

中川のクレッセント（最近完売した方） 竣工から半年たたないのにもう中古ででてる 現況居住中。 いったいどんな不具合があるのだ？？ 購入検討してたので知りたい。

家庭の事情と言う理由も有り得る。
欠陥が理由もなきにしもあらずだけどね。

age

十日市場の物件『クレッセント十日市場』契約するか迷っています。
徒歩４分でいい物件だと思います。ちょっと高めな気がしますが、
デザインいいし。周辺環境もよさげ。
しかしＴＳＵＴＡＹＡの上のマンションの人達かわいそうだよなぁ。
この物件たったら、太陽の光入ってこないもんなぁ〜。
なにかもめてないのでしょうか？
一応垂れ幕とかは出ていない模様。
何か本物件で悪い話があったら教えていただきたく、
よろしくお願いいたします。

十日市場の周辺ではかなりいい物件だと思うよ。
あのあたりあんまマンション出てないし。
垂れ幕でてないってことはちゃんと近隣調整してるから
多分安心だと思う。

age

グレイスタワー買っちゃったよ。激しく後悔中。でもコレドまで２４０ｍだから
あまり家の中にいないようにして、日本橋、銀座ライフを楽しむことにするよ。
ところで反対側にノーブルタワーが先に
進行しているが、こっちは売れないだろうなーと思っていたら（高速に近すぎる、グレイスの
方は一区画間があるので多少まし）、何といつの間にかピアースから
クレッシェントに変更されているではないか。モリモトのＨＰみても載ってないから
これはスクープです。ていうかノーブルで買った人はどうするのだろうか？
まあ、ワンルームたくさん入れすぎていたから２ＬＤＫくらいの間取りを
（下手したら１FLOOR１部屋か？）を増やしてグレードでも高めるんじゃないの？
まあ、警察、公民館、小学校（ついでに消防署まで）半径１００ｍ以内にあるから
ある意味便利だわなｗ

744
この人はモリモトの人。営業じゃない。何もモリモトの物件
買わなくてもいくらでもﾏﾝｼｮﾝはあるよ。高い買い物だから
良く検討して決めたら。

３枚ガラスのハイサッシが１箇所しか開かないって仕様はどうよ？

>>748
この罠はモリモトが得意とするところ。
間取り図の▼印確認してみ？意外と表示が落ちてたりする。

虎ノ門プロジェクト、ちょっと気になる。
モリの物件じゃなかったら、もっと乗り気になれるんだけど。

川崎市宮前区のクレッセントグランコートはどうよ？

age

十日市場ですか。日本エスコンのネバーランド青葉台なんていかがでしょうか？？
そろそろ、中古で出回りますよ。
確か、鶴亀ランドの近くにあったような。。。70平米　庭付きで2100万ででますね。
80平米なら3000弱
十日市場は新古が多くでてますからね。比較検討してみるのも一考でしょう。

追記、ネバーランド青葉台　
青葉台　まで徒歩17分（実際20分）自転車じゃないと不可能（田園都市線　渋谷まで３０分程度）
十日市場まで徒歩10分

>>743
十日市場で3500以上だしちゃイカンザキ

モリの雑誌「ｓｕｍａｕ」はいいと思う
今月は先月に引き続きベルリン特集

age

設計はよくても企画で台無し
施工でとどめ
営業はそもそも？

すごいなと思って掲示板を見ていました。
みんな情報に詳しすぎます。しかも間違った方向で。
同業者の潰し合いだとは聞いてはいたのですが、
公の場でこうもデタラメを書けることにビックリしてしまいます。
営業方法は以前と比べるとかなり見直されたみたいです。
お客様のご希望がない限りは
お宅にお邪魔することなんてありません。
無差別での電話営業も、チラシの配布も全て会社内で禁止されています。
勝手に営業を掛けるようなことをすれば、
ワンマン部長にどんな怒られ方をするかわかりませんし、
毎日怯えて過ごしているんですから。
休みもない、彼女にも会えない、朝から11時まで上司を通して部長の顔色を
窺がう毎日なんです。
営業かけちゃいけないのに、客が来ない、売れないと喧々囂々怒られます。
それくらい営業していないんです。どうかそれを分かってください。
こんなことを書き込めば、社員であることは分かっていると思います。
これはわたくしから、この掲示板に書き込みをしている方々、
そして会社の上司（営業部長）へのメッセージです。
「早く、会社を辞めさせてください」

すごいナンセンスな質問します
「客が来ないのに、どーやって売れっていうんですか」
と部長、上司に言ったらどうなりますか？？

大人なんだから、殴る、蹴るはないと思うんですが。
私なら40くらいのオッサンはこわくないんで言いたいことは言うことにしてますが。

７５９さん、会社辞めたら。どうせモリモトはこれまでの会社、方針を変えなきゃ
このまま売れ残りを抱えて終り。他のﾃﾞﾍﾞが上場を目指して実現させているのに
まだダメですか。

粘着気質の営業
これがモリモトの基本
おい客どもわかったらさっさと買え

十日市場の物件ですが、正直十日市場は治安があまり良くないと思います。駅周辺には酔っ払いやヤンキーがタムロしているので少し怖いです。地域住民とのギャップを覚悟したほうがいいかも。

はっきり言って３流企業だ　負け組みのマンソン

765

モリモトの下に、何とかっていうグループ内管理会社があるけど、
あそこどうなの?オレ、受けようかなと思ったことあるのだが、
親会社に移動になるの嫌なんで辞めたけど。

モリモトきもちわりーからシカトね。

何と無く寝そびれてインターネット見てたらこれを見つけ、思わず夜更かしして
見入ってしまいました。いい加減な書き込みが多いが、一部成る程と思われるものも
ありますね。私の元上司が３，４年前にモリモトに転職したのですが、最近辞めたとの
ことです。モリモトのことは悪く言わないのですが、上場は無理な様子です。
営業の質が悪くいくら教育しても、部長以下管理職が旧態依然の営業姿勢から
脱却出来ないで、上場しても労基法や業法（営業マンは殆んど宅建主任を持っていない
らしい）に抵触してしまう様子です。
モリモトの企画やコンセプトはそんなに悪いとは思いません。在庫は平均的な水準では
ないでしょうか。むしろＧやＪ、明和等の上場会社の方が危険と思われます。
特にＧは何か操作をしている様に判断されます。（金融界では要注意の裏情報アリ）
モリモトは利益率が悪く、その原因は人件費にあるようです。ここまで営業の悪口を
書かれているのに、何故大量の（百人以上居るらしい）営業マンを抱えコスト削減に
逆行しているのかは理解できません。質の高い営業マンを多数抱えているなら、大いに
自慢になるのでしょうが・・・。
最後にゼネコンの議論は少し違う気がします。スーパーは基本的にマンションは
やりません。請負と施工部隊は別であることも常識です。大手ほど余分な管理コストが
掛かるので、デベロッパーは中堅に流れると思われます。公共工事が激減し、五洋あたりが
建築に出てくるのは、建設業界では当たり前のことで、問題は施工部隊が確保できて
いるかで、マンション買うなら、過去の建物を多く見て、建築状況も見て（但し、青田売りが
大半なので契約前では無理な場合が多いようですが）判断すべきでしょう。
消費者契約法上、履行の着手ー引渡し直前ーまでは契約の解除は出来るのですから・・・。
一生の買い物ですから、流言飛語に惑わされず、他社との比較もして検討するのが一番と
思いますよ。（ちなみに元上司とは今音信不通で心配してます。）

ｓｕｍａｕの今月号読みました
上海特集です
なかなか面白かったです

確かにSUMAUは結構面白いと思う。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

７７１貴方は何処の会社の事を言っているのですか。

ピアース虎ノ門、今週末モデルオープン。
２５戸しかないのに、２００件を越える問い合わせがあったと営業マンは
喜んでたけど、ピアースシリーズって他に四谷や乃木坂もあっていずれ
も売れ残ってるよね・・。

そうそうピアース東京なんて１次なかったのに
いつの間にやら２次販売だって
しかも１割↓だし。こんなＤＱＮ営業しかいない会社は
逝ってくれ

>>774

ピアース東京、しばらくしつこく電話きてた。モリモト、先着順で何次もないもんだよね。
でも、抽選が嫌いで好きなとこ選べるとかわけわからん理由で買っちゃう人もいた。

ピアース東京は確かにかなりしつこかった。
以前貰った価格表に比べると確かに住宅情報STYLEの値段の方が
一割ぐらい下がっているっぽい。
14階建てで「タワー」はないだろ。

777

age

age

ピアース東京、ちょっと買いたいなと思ってる・・・

>780
どの辺が気に入ってますか？

う

今日、学生さん向けの説明会をやっていたみたいだね。
結構、代官山に集まっていた。
でも、入り口に「学生向け」と書いた傘立があって笑った。

>>780
「日本橋兜町」という立地の希少性は認めるが、
あぁもあっさり一割値下げするというのはどうかと思う。
それから、このデベはとにかく営業がしつこい。体育会系。

モリは、立地とデザインは良い（最近、らしからぬ郊外物件もあるようだが）。
問題はそれ以外。

1111

お前ら、立地と言えばここでしょう。
ttp://www.morimoto-real.co.jp/dc-youga/

>>787
「マンションの南側が何なら安心？」スレで盛り上がってる奴ですな。

その物件、実家が近いので一度気にはしたんだけどやっぱ高いや、とスルーしてますた。
抜群の眺望（笑）という情報を得て本気ですげえ気になり始めてしまった私は馬鹿ですか？（;´Д｀）

でも高いんだろうなぁー、南面…

768さん江
K氏のことかな？
最近、地方会社の経営企画室長になったらしいよ。

＞＞７８９さん
私の元上司はＳ氏です。
ご自分で会社を立ち上げたとの消息を確認しました。
ご丁寧にありがとうございました。

７８９さんへ
ご丁寧に恐縮です。
私の元上司はＳさんと申します。
その後ご自身で会社を立ち上げた由、聞いております。
Ｋ氏とは旧Ｃ銀出身の方でしょうか。何人か銀行出身者がいるとの事でしたが
新興の不動産オーナー企業では中々難しいのでしょうね！

>>763さん
元々十日市場の駅前に住んでて、この度CR十日市場申し込みました。
ヤンキーがたむろしてるのってクリエ側だけですよね？
CR十日市場は逆側ですよ。
しかもあのヤンキーらはベンチに座ってるだけで凄く大人しいですが･･･

あー、CR十日市場の購入考えてる人に一言情報。
利点なのか不利点なのか人によって微妙ですが、
今年の12月にCR十日市場の隣(斜め前の駐車場だったところ)
に相鉄ローゼン出来ますよ。引渡しと同時オープンくらいかな？

あと、TSUTAYAの上の住民と問題にならなかったのは近隣調整してた訳じゃなく、
単にあの住居は事務所利用が多くて一般住居が殆ど無かったかららしいです。
南側は道路なので将来的にも一応安心そう。北側のパチンコ屋の駐車場に
何か立つ可能性も無いことは無いが、CR十日市場に既に南側潰されてるのに
立てようとするアホはいないかな…

気になる不満点と言えば十日市場の割りには平米辺りの単価がちと高い。
まぁ実際駅徒歩3分なんで、そこは我慢ですけど。

クレッセント東京ビュータワーってどうよ？

>>793 a-labの掲示板見た方がいいと思う。

>>793
　モリモトとしては最高の案件でしょう。
　フラッグシップとして頑張っているみたいです。
　隣の藤和はボロボロですが・・・。

SUMAU届いた。正直、PALやこんにちはよりも面白いと思う。
物件もそれなりには魅力的だと思う。
(デザインが少し懲り過ぎな感じもするが…)
でも、あのしつこい体育会系の営業たちには我慢できない。

解約手続きでもめています。それもローンが全額おりなかったからなのに。
買う前にここの掲示版読んでおけばよかった。後悔…。
モリモトのこと記事にしてください。

＞７９７
最悪ですね。
うちも３ヶ月以上もめ続けましたよ。
おかげで、嫁は体調崩して入院するし、手付けはいつまでも還ってこないし・・・。
散々でしたよ。
何度も同じ事を言っても、理解しないので、文章にしてあげましょう。
モチロン、平易な言葉で書いてあげてね。
日本語は得意ではないようなので。

今日とうとう次のローン審査だめだったら白紙撤回みたいな話をしたら突然態度が豹変しましたよ。
「ローン審査下りなかったときの白紙特約は全ての情報を話してくれてるのを前提であって○○の件を･･･」を
とか言い出したので「全部言いましたよ？最初に。」って言ったら「あれノートに買いてあったかな･･･ゴニョゴニョ」。
ちょっと呆れました。
まぁモデルルーム見学からここ2ヶ月のやりとりを全部日記にしてあるんで最悪それを見せるしかないのかな
日記なんで私情ばっかり入ってて恥ずかしいのだけど・・・
まぁこのまま次のローンが条件通りに通ってくれれば話は早いのだが、そろそろ覚悟しておくべきかねぇ。
もめるのメンドクセ。。。

age

＞７９８
先週、やっと手付金全額取替えしました。ちょうど3ヶ月。
知合いの不動産屋さんがモリにどなり込みに行ってくれた。
最後まで、「稟議が降りない」という言葉を繰り返していたが、
人の金に何で稟議が関係あるのか?　モリモトはまじ悪徳不動産!!
モリモトは、違法行為であって、こういう場合は速やかに都庁の相談室（７階？）
に行くと、すぐ、モリモトに電話をかけてくれて返金させるようにするんだって。
その知合いの不動産さんが言ってた。困っている方は是非、都庁に行ってみて。

おめでとう！
よかったじゃん！
うちは都庁も、宅建協会も、弁護士からも言ってもらってけど全くだめだったんだよ。
ついには、嫁が倒れて・・・。
本気で裁判を考え、人事部に手紙を送ったら、解決。
公的手段よりも、社内人事に弱い会社と見た！

モリモトはガッチリ営業で有名だよ。大京とかダイヤとかメイワの人とか
も流れてるし、ガンガンつめてくるし、深夜まで仕事しているんだよ。
物はいいものだしてるんだから、もったいないよね。

>801
今年の春、モリモトの某マンションを買おうとして似たような目に遭ったことがあります。
結局正式契約を待たずに断ったのですが、既にこちらが支払済の手付金１００万円を
返金する為にはモリモトの社内稟議が必要とのことで、一ヶ月近く待たされました。

正式契約にも至ってない案件、しかも１００万円やそこらで一々稟議を起案すること
自体が不思議で仕方ありません。もしかすると、嘘である可能性もありますね。

特約による契約解除や、申込の取り消しに伴う返金で、色々と書き込みがありますが、
町の小さな個人商店レベルの不動産屋ならいざ知らず、
ある程度の規模の会社ならば稟議手続きが必要なのは当然では？
稟議手続きも行わずに返金するなどありえないことでしょう。
担当者や現場責任者の一存で返金などしていたら、
監査や税務調査時に説明ができませんよ。

そもそもローン特約ならやむを得ないとは思いますが、
申込取消をする程度の購入意思なら最初から持たない方がいい。

これはモリモトの問題ではなく、購入希望者の希薄で軽薄な意思の問題であろう。

>>803
＞物はいいものだしてるんだから、もったいないよね。

どの物件？

東証からのニュース

新規上場承認の取消しについて
2001/11/13


　当取引所は、下記の会社について平成１３年１０月２４日に新規上場の承認を
いたしましたが、予定していた公募・売出しを実施しないこととなったため、
当該承認を取消すことといたしましたので、御通知申し上げます。
　つきましては、貴社関係部署に対しまして、新規上場承認の取消しの周知に
ついてご配慮くださるようお願いいたします。




　　　　　　　　　　　　　　　　記

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社モリモト

大田区の小池釣堀近くの物件は完売したの？

　「 キ ャ ン セ ル 住 戸 が 出 ま し た ！ 」

　「 キ ャ ン セ ル 住 戸 が 出 ま し た ！ 」

溝の口に2件できるみたいだね。
モデルルーム行った人いる？

「 キ ャ ン セ ル 社 員 が 出 ま し た ！ 」

この会社の存在をキャンセルできませんか？（ｗ

>>768

> 営業の質が悪くいくら教育しても、部長以下管理職が旧態依然の営業姿勢から脱却出来な
> 営業の質が悪くいくら教育しても、部長以下管理職が旧態依然の営業姿勢から脱却出来な
> 営業の質が悪くいくら教育しても、部長以下管理職が旧態依然の営業姿勢から脱却出来な
> 営業の質が悪くいくら教育しても、部長以下管理職が旧態依然の営業姿勢から脱却出来な
> 営業の質が悪くいくら教育しても、部長以下管理職が旧態依然の営業姿勢から脱却出来な

あざみ野のは？

安普請乃田舎癖絵万損棚

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営業がダメダメなデベ

一応購入検討しているもんで、この会社の財務資料に目を通しました。

売り上げも営業利益も増加しているから「本業は大丈夫かな？」と思ったん
だけど、有利子負債の増え方が半端じゃないですね。ビックリした。

営業利益の増加率と有利子負債の増加率がほぼ同じような割り合いで増えて
いる（爆）。当然、営業利益の金額と有利子負債の金額の大きさは全然違う
（通常、負債の方が金額は大きい。ケタが１つ違うほど）から、この２つが
同じような割り合いで増加するというのはヤバいんじゃないかと．．．（ｗ

これは拡大志向の果てに、売り残り在庫が積み上がっているっていうこと？
教えてこの業界のエロい人。

ＣＭやってるね〜センスが良い★

>>820=社員ですか？

ジョイントレン●に比べれば　いい会社。
女で釣ります　ジョイントレン●。　愛人ク●ブから　社員は引っ張る。金でやらせる女を。
すごいよー

社員続々流出中！！ピンチ！！

このところのモリモトの大量供給には目を瞠るものがあるね。
良さげな物件もありきたりな物件もあるけど、やっぱり完売しているのかどうか不安だね。
やたらとキャンセル住戸が出た、て言うけどいまいち信用できんな〜。

「ピアース上池台」
●キャンセル住戸発生！ 先着順お申込受付中
※ご来場ご希望の方はご予約をお願いいたします。


たかが万損のモデルルームにいちいち予約なんかするかｳﾞｫｹ

>>811
今日2件とも折り込みチラシ入ってた。
ちょっとコンパクトにまとまりすぎてる感じかな。

クレッセント溝の朽ち？
見てると氏にたくなるような外観で鬱．．．

確かにクレセント溝の口は何故だ？というような外観だな

まああそこは古いからね。あの時期のﾏﾝｿﾝはあんなもんでしょ。

>>829
??
これからできるマンソンだよ。

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ピアース上池台って去年の年末からキャンセル住戸出たって騒いでないか？
とっておいたチラシ見たら、そのときは「キャンセル２戸限定分譲中！」て
書いてあったぞ。いつまでやってんだ（ｗ

>>832
そのぐらいでｶﾞﾀｶﾞﾀ言ってるようじゃﾓﾘﾓﾄのﾏﾝｼｮﾝは買えないYO!!

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ガタガタw

さてとMRに行ってくっか

>>836
どこのMR行ってきたの？溝の口＆高津？

予約してﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ行くのﾏﾝﾄﾞｸｾ

両方ともモリモトが分譲した大鳥居の「クレッセント大鳥居」と
「クレッセント東京リプライム」の日照権騒動は収まったのかね？
相当泥仕合になっていたようだが。

>>839
「あっちもモリモト、こっちもモリモト、それがモリモト」って言う奴ね（ｗ

しかしテメエが分譲した万損のすぐ南側に、もっと高い万損建てて売り逃げって
人間のやるこっちゃねえな（ｗ

アールブラン西馬込Dueって詳しい方いますか？
購入を真剣に考えているのですが。

最近、SUMAUが新しくならないようですが、
廃刊になってしまうのでしょうか？
結構、気に入っていたのですが。

>>842
場所はイイと思うが、モリモトだからなあ・・・・・・

>>842
どのくらい、値引きしてくれそうですか？

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ﾓﾘﾓｿ

モリモトってそんなにやばいんでしょうか？
ちなみに値引きは交渉してません。

無理矢理ヤルから ≪ムリモト≫

>>848
だって西馬込の物件ってキャンセル住戸じゃなかった？
あと1戸だけですよね？まだたくさん残ってました？

>>850
「一戸だけ」の筈が何故か次々沸いてくる罠（ｗ

>>851
まだ多数残ってるならHPに間取り載せて欲しいな。
アールブラン西馬込ちょっと興味あったんだけど。

場所はいいからね。なんといってもあの場所で地下鉄の始発駅は凄い。

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最近はアールブランなの？クレッセントやディアナコートは？

↑どれが高級なのかランクがワカラン

1戸だけ残っているみたいです。
場所は本当に良いと思うのですが、真西なので日当たりが気になります。

＞1戸だけ残っているみたいです。

おまい本当に1戸だけだと信じているのか。おめでたいﾔｼだな（ﾜﾗ

でももっと残ってるなら、HPに載せないともったいないよねえ。
武蔵小杉のは1戸だけ残ってたのがどうやら完売になったらしい。

>>859
値崩れ防止。選択させない。迷わせない。

そんなにキュンセルなんて出るものなの？？？

キュンセルは出ないと思う。

　　　　　　　 lヽ ﾉ l　　　　　　　　ｌ l　ｌ ヽ　　 ヽ
　 )'ｰーノ(　 |　|　 | ､　　　　　 / l｜ ｌ　ハヽ　　|ｰ‐''"ｌ
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ノｰ‐---､,|　 　 /　│ｌ､l　　　　　　 　 |ﾚ' ,ﾉﾉ　ﾉハ､_ノヽ
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アールブラン西馬込完売になってる！
もしかして842さん、お買い上げ？

あーあ、買っちゃったか

買ったのは私じゃないですよー。
結構本気で検討してたんですけど、残念です。

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　「 キ ャ ン セ ル 住 戸 が 出 ま し た ！ 」

これまでにモデルルームは幾つか見ましたけど、大ハズレに遭遇。
救いようのないお馬鹿営業が担当で涙出そうでした。
無駄に声のでかいバカ、ココって多いのでしょうか？

>>869
どこのMRか教えろ

川崎のＭＲでした。

>>869
川崎って高津と溝の口のやつ？
どんなお馬鹿営業マンでした？
高津の方、検討中なんだけど。

クレッセントシリーズでしたよ。

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新しいSUMAUをゲットしました。
今月はローマと特集です。

なんでモリモトがローマ特集なんだよ（ｗ

SUMAUはぶっちゃけこんにちはやPALよりも面白いと思う。

ほほぅ

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ｸﾚｯｾﾝﾄはﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟ
ﾋﾟｱｰｽはｼﾝｸﾞﾙ
ﾃﾞｨｱﾅｺｰﾄ・ﾃﾞｨｱﾅｶﾞｰﾃﾞﾝは高所得者

ｼﾘｰｽﾞを簡単にご説明すればこうですかね。
高津も溝口も好評ですし、大鳥居の物件は引渡し前に全て問題は解決済みです。
馬鹿な営業マン…というのは、確かに間違いはありません。
何故なら、モリモトの営業マンの質は年々下がる一方ですから。
社員の平均年齢は28.7歳…。
皆一人前の営業マンになる前に辞めていってしまいます。
「若い会社」というのを売りにしている部分もありますが、
実際は不動産のプロを抱えていない、未熟な会社というのが現状です。
それは営業だけではなく、仕入れ・企画・アフターサービスも同様なのです。

ただ、営業が馬鹿なわけではなく、ただただ未熟なのです。
それを公言している私もどうかと思いますが、事実です。
今後、モリモトがどうなっていくのか、一社員として見守りつつ、
モリモトに身を置く以上は皆様のお問い合わせにお答えしていこうと
思っています。
ご質問があればなんなりと。

>>880
ｱｰﾙﾌﾞﾗｿわ?

>>880
君は社員なのか？
会社に対して問題意識を持っているようだが、
そうであれば、会社を変える努力を社内でするべきでしょう
こんな掲示板に書き込んでも何も変わらないぞ
会社を愛するが故の行動なら、方法論が間違っている
がんばれ！君のような人たちが企業にとって本当に必要な人だから

>>880
>大鳥居の物件は引渡し前に全て問題は解決済み

具体的にはどう解決したの？

はい。社員です。

アールブラン…
うっかりしていました。ありますね、「白い彫刻」このブランドは、クレッセントとディアナコートのちょうど中間グレードです。

会社への問題意識
確かに会社への問題意識はあります。モリモトは各セクションの上長（取締役クラス）が
全ての主導権を握っています。その人たちに睨まれれば、当然左遷に追い込まれますし、
簡単に言えば普通の会社です。
私がモリモトに対しての問題を言うならば、
ここにカキコしていることでしょう。
会社ではこの掲示板は見ることさえも禁じられています。
そうは言っても、みんなチェックしています。
この掲示板を見ると、本気で仕事をしている自分が情けなくなります。
でもここには当然事実も書いてあります。だから私は向き合いたいのです。

碑文谷は完売したの？

>>社員さん
あなた勇気あるねえ．．．社内からカキコしてるの？
最近社内からの掲示板アクセス、厳しい会社多いけど大丈夫？

アールブラン系新築情報ｷﾎﾞﾝ

(σ´�D｀)σ　888get♪

最近のモリモトのマンションに問題はありますか？
購入を検討しているものです（庶民なので、グランコートですが、、、）
施工、管理含めて、問題点や、反対に逆に他社にはない強みなどを
教えてください。

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884です。
>>885さん
碑文谷はまだ完売していません。
>>886さん。
社内からの書込みです。会社に書込みしていたことが露呈すれば、大変なことに
なると思いますが。。。自宅のパソコンだと立ち上げるのに時間が掛かりすぎてしまって。。。
>>889さん。
クレッセントグランコートは、駅からバス便ですし不便と言えば不便です。
だからこそあの価格でご提供できるのですが。ただ、深夜のシャトルワゴンを
ご提供させていただく手前、管理費等が少々高めに設定されているかもしれませんね。
施工には特に問題はございません。管理は、子会社のオーエムサービスが致します。
正直申しますと、管理面でご迷惑をおかけする事があるかもしれません。

SUMAUはどこで手に入りますか？

三井と組んでる奴のＤＭきたけど、相変わらずだなという感じがした。

↑
893＝ヤクザ

代官山プロジェクト（DIANA GARDEN 代官山）、すごく良いです。
モリモト見直しました。
２億以上がほとんどだからまあ高級で当たり前だけど
普通のマンションならオプションになるような高級感のある壁材・床材が標準仕様ではいっていました。
高級路線で探していた人もこれは結構納得なんじゃないかな？
モリモトだから・・・、といって甘く見てたけど騙されたと思って見てみてください。
ちなみに自分は１億くらいの一番安い部屋の購入検討してます。

>>895
おたく、>>880,>>884だろ？
こんなところで営業するなよ。>>880の
>大鳥居の物件は引渡し前に全て問題は解決済みです。
このセリフは生粋のモリモト営業バァカだな。

それにな、おまえモリモトから特定されるぞ。言葉の使い方、句読点の打ち方等
からわかるぞ。

あはは。もうおまえはこわくてカキコできんだろ。そんな弱腰なら
すっこんどれよ。あほ。

>>896
まあまあ、煽らないで．．．

896はまとはずれ。
895さんは南青山にはあまり感動しなかっただけ。

895だが880,884じゃないよ。もちろん営業でもないし。
まぁマンションの感想なんて個人の感じ方次第だから
物件見ないで煽られても困っちまいますわ。
別に営業でもないから何も特定される心配もないし、
購入検討してるくらいでマークされようないし。
しかもよ。

すまん、最後の行ナゾで。

>>895
最後の行を最後まで書け（ｗ

>>891
クレッセントのとあるマンションを購入して数年経ちますが
まあ満足しています。他のデベを知らないので幸せなのかも
知れませんが・・・。でも、どんなマンションでも皆さん多少の不満も
あるわけですし、自分が納得できればいいのではないでしょうか？
モリモト社員さんのカキコも勇気がいりますよね。
これからの会社でしょうからがんばってください。
でも、上で書かれていたおOMサービスの欠点って何ですか?
うちは今のところ問題ないと思うのですが・・

ディアナ代官山はどうですか？
やっぱり止めた方がいいですか？今モデルルーム公開中ですが。。
知恵を貸してください。お願いします。

>903
モデルルーム見たの？

１億ぐらいの物件は11月頭に抽選があるとかないとか。
傾斜地だよね。代官山。

ﾓﾘﾓｿ

代官山高杉！
安ぽい内装で。プン

>907
安っぽいかな〜？結構高級部材使ってると思うけど・・・。

>>908
そりは作り手の思い込みだ〜ね〜

そうかな？？？他の人の意見も是非聞きたいのですが誰かMR行った人いる？？？

>>903

16日に価格が決まるでしょ。
南側の１億ぐらいの部屋は日当たりわるいかも。
デザイナー、女性だったね。桜苑より高目だね。
青葉台いいじゃん。

ＭＲ見ました。うんん〜っと思う！
場所に甘えてるような。
さすがのモリモト！≪ワラ

>912
そうか〜。あの値段だったらもっと良い仕様に出来そうなものですか？

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なんか新しい情報くれ〜〜〜

広尾１分てやつはどうなの？
資料請求しようとしたら8000万以下が下限でスミマセンて感じだったが。
一番せまいの５５平米になってるしな…

ウチにきたカタログみたら巨大なルーフバル＋ジャグジーみたいなプラン（200平米）くらいのがのってた。
まぁ相当高いのだろうけど、モリモトも最近高級路線に力をいれてるのかな？
代官山とこっちとどっちが良いだろうか？
ちょっと先になるけど三宿のも森田氏のデザインで良さげ！？流行ものでおわる！？どっちだろ？

見えない所にはかね掛けないからな．．．

やっぱり、本当なんですか？
以前、モリモトの営業に言われました。
『モリモトは見かけ重視。構造とかは見えないし分からないから。』って。
すごいこと言うなぁと思い、契約を先送りしました。
それから、修繕計画も伺いました。
すると、30年前後辺りから先細りで・・・
これを聞くと、『大丈夫！これはモリモトが作った計画書ではなく、ちゃんとしたところが作っているから』と。
そして、付け加えに『でも、30数年も住まないでしょ？10年くらいで売るでしょ？だから、大丈夫』とも言われました。
この説明にも『？』だったので、購入すること自体を止めました。
マンションって何処も一緒とは聞きますが。。。

>919
マジですか？？？？？

誰か代官山プロジェクト、建築の専門家の目線で本当にダメな物件かどうか
チェックしてくれ！

まあそんなもんだ

不渡り出したの本当！！誰かしってる〜

新情報求む！

>>923
マジ？TV-CF提供してる場合じゃないっしょ！

>>923

　まったくの事実無根だな。

>>919
その話しが事実ならそのときの物件名と担当者名を書いてください。

>>919
その話しが事実ならそのときの物件名と担当者名を書いてください。
担当者に対してしかるべき対応をとります。
また、その話しが事実ではなく会社を誹謗中傷するものであるなら、
投稿者に対してしかるべき対応をとります。

m9(・∀・）このｽﾚは監視されている!!

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↑ﾓﾘﾓｿ会長?

>>919,>>923
君たち、ちょっとそれはシャレで済まされないよ。やばいんじゃない？

不ｼ度リ

>>923
モリは現金商売してるって
だから不渡りはないでしょ
いくら嫌いでもガセはやばいんじゃでしょ

>>935はセーフ

９２８さんへ。
こういわれたのは事実です。
こういうところに書き込みをしなれていないので、どう書いたら良いのか分かりません。
９１８の方が書かれていた内容に反応して書きました。
物件名や担当者名をここで明らかにするのは不適切と思います。
なので書きませんが、二人ともとても勢いよくフレンドリーに話をされる方でした。
ＭＲを見た感想に生活感がないといった時、上のような返答でした。
文字にすると構造上について含みを残していますが。
私もその返事が何を意味するのか分からず、返せませんでした。
先の方は女性、次の方は男性です。
この方は恐らく、自社を下げて言ったのだろうと思います。
上のような言い方で。
でも私には、不安だけが残りました。
１０年後がわからないので、購入をやめました。
私の書き方が悪く、誤解を与えてしまったのでしたら申し訳ありません。
構造は素人にはよく分かりません。
この構造だからいい！といわれたら、そうなんだと思うのですが、会社が変わるといろいろ書かれている事が違うように思います。
私がこの話を聞いたのは数年前ですが、その当時モリモトのパンフレットなどに構造についての説明がなかったように思うのですが、見落としですか？
それから、マンションは１０年程度で買い替えをしていくものなんですか？
良かったら教えていただけますか？

>>938

　構造は設計図書を見て確認するモノで、
　パンフレットになんか使いまわしのパースしか載せないだろ？
　「構造は素人にはわからない」と記載するのだったら、
　ＰＲＯを連れて見に行けば済む問題だと思うが・・・。
　自分の無知を２ｃｈで披露しなくてもいいだろう？

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９３９さんへ
そのとおりです。
ごめんなさい。

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都内モリ物件購入
おい、○○、やらせてくれなかったら解約するぞ。
さんざん色目使いやがって

>>944

　馬鹿が・・・
　契約解除事由にあたる訳ねーだろーが？

しばらく掲示板を見る暇がなくてやっとカキコできます。
会社にカキコがバレたからではなく本当に忙しかったのです。
919さん、もしかしたらそれは当社の社員が本当に言った事かもしれませんね。
大変失礼いたしました。
939さん、当社のパンフレットはパースの使いまわしなどいたしません。
他社さんがどうしているかは存じ上げませんが、お客様に直接お渡しするものに
使いまわしはないでしょう。…とは言ってもお客様に一番大事なのはパンフレット
ではなく青図でもなく、本当にご安心いただける住まいを提供することですが…
それが一番出来てないじゃないか！とお叱りを受けるのでしょうね。
住まいの購入は自己責任なのだから販売主は関係ない…いつかのセミナーで
他社の販売トップ社員が豪語していました。私はそうは思いません。
購入意欲を盛り立てて、実際に判をつかせるのは販売元なんですから。

>>946
おひさﾉｼ

>946
広尾駅徒歩１分にモリモトのマンションが出来るようですが
あの裏あたりの周辺住民ウルさかったでしょう？
ボロ屋ばかりのくせに欲の皮が突っ張ったような連中ばかりだから。
住んでもいない掘建て小屋みたいなの放置したまんまで
景観がどうのこうの言うなって感じですよね。

>>948
社印の自作自演乙

>>948
各土地にはそれぞれの生き方があります。
戦後、たまたま居ついた土地が今では数千億の価値を持ってしまった人もいるでしょう。
しかし東京は元から東京生まれ、東京育ちの人ばかりではありません。
ほとんどが地方出身者が一旗揚げようと意気込んできている街ですから。
民度が低いとか、欲張っているとかそうは感じませんね。
高く売る人がいるから高く買う人がいる。
マンション用地の仕入れは人がどうこういうというよりも、いくら出すかで決まるようです。
今はほとんどの土地が入札式になっています。昔のように地主とのセッションで…なんて事は
皆無でしょうね。

>>950
次スレ立てろや

b

b

大井町徒歩１０分のアールブランはどうなんでしょう。
東急建設施工

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>>951

　手前がやれ！
　馬鹿野郎！！

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埋めてるのか？

「アールブラン大井町ミュゼ」
大井町徒歩圏で坪単価250万ほど、3ＬＤＫで5,500万円くらいなんですが、
評判はいいんでしょうか？立地はいいと思われ。モデルプレオープン中。
946の社員さんどう？

モリage

>>961
土地の持分と近隣の土地の相場で土地代を計算し5500ﾏｿからそれを引き
残りの金額を占有面積で割って坪単価を算出汁。ﾓﾘﾓｿの物件で坪××ﾏｿ以上は払うな。

どう考えても周辺（三井の仙台坂、東急等ＪＶのジェントリー、三井不販売受託のシャールレーク）よりも
総額、単価とも高い。ただモノはよさげ。品質は不安げ。施工は東急建設なので若干安心め。ただ売主アフター
と管理が怪しげ。大井町徒歩圏という立地は買いだと思われ。

アフターや管理での対応不行き届きありますか

私、大昔にＭで働いた事あるんですけど、
本当にひどい会社でしたよ！
お客様をお客様だなんて当然思ってないから、
営業は接客ブースでの顔と一歩事務所に入ってからの顔は全く違います。
怒鳴る、蹴る、叩く、物が飛び、血が出る、なーんて当たり前！
同じ事ができるか、脅えながら堪えるかなのです。
まあトップからしてヤクザ？ですものね！
あの頃の社員で生き残っている人はいるの？
いたら返事して！！

ここって、最近マンション一棟で売るのが好きらしいけど。

「アールブラン大井町ミュゼ」
モデルルーム見に行きました。
１Fが地下になっていて、２０戸ほどの住居がありましたが　
湿気や日当たりは大丈夫なのでしょうか？　
庭付きで、他の階よりかなり安めなので　気になっています。

自由が丘プロジェクトの情報はありますか？

>968氏
最近、モリって自由が丘で仕込んでる？

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