★=東急不動産のULS【アルス】って？？=★

どうですか？
中級なんですよね？

age

いくつかモデルルーム見ましたが、私にとっては
惹かれるところがなかったです。
場所はいい所にあるのに、特長がなく、とっても残念でした。

三田と藤原台のアルスドエルしかしらないけど
６年で半値になったね
３４００まんが今１７００まん
競売で１２００まんくらい
お気の毒様
いい場所なので永住すればいいと思うけど

だめなんだ

いくつか検討した。
３さんも言うように立地がいい物件が多いような気がする。
ただ、間取りや設備は特にひかれる個性がない。
DEN作ったり、１階の天井高を上げてステップフロアにしたり、小手先の仕掛けはするけれど、
基本は田の字のウナギの寝床（利テックほどではないにせよ）。
南面の半分しかベランダがないとか、どっかせせこましい感じがするんだよな。
値段もわりと強気だと思うんだけど、どう？

東急で高級なのは
「プレステージ」というネーミングがついてます。
そっちもチェックして比較してみたら？
どこが余計で，どこを手ー抜いてるかわかるから。

プレステージは、間取りからして違うよね。
２−３戸ごとにエレベーターがあって、プライバシーに配慮してるし、
ワイドスパンで、部屋の独立性も高い。
設計思想のランクがじぇんじぇん違う。比べるだけで悲しい気分。

三井のパークホームズ＜パークハイムみたいなもんですな。

リブランの　ザ・ステイツ＞アーベイン　のようなもの。
ちょっとマイナーだったかしらん・・・

それに比べて〇イオンズマンションは
ピンからキリまで　同じ名前だね！

闘球ってドエルってブランドもあるよね

東急ドエル・アルス●●（●●は地名等)が正式名称でしょ？

プレステージとアルスじゃ
東急ホテルと東急インくらいの差があると思われ

プレステージ＞ドエル・アルス＞アルス
てなかんじ？

ふむ。

>>15
モンプラースっていうのは?
http://den-en.com/mon/index.html

某中流Ｕの新築物件を購入しようとしているものです。
みなさんがおっしゃるように、東急のＵが中流かどうか、
確かめるために、いろんなモデルルームを回っています。

Ｊさん、Ｍさん、Ｔさん、Ｄさん、Ｍさん、Ｈさんなどなど
財閥系からＤＱＮまで片っ端からみせてもらいました。
自分の欲しい広さや、価格で比べていくと、確かに財閥系のシリーズには
見劣りしますが、財閥系以外のメーカーさんとは、遜色ないと思います。
遜色ないどころ、中流と呼ばれるＵの方が、「かなりまし」という
物件は、沢山存在します。
名前はあげませんが、「これは、ひどい。これで、4000〜7000万円の
買い物をさせるつもり？？」と絶句した物件も数限りなくあります。

確かに、思い切ったデザインや、流行の間取りというのがＵには少ないので
中流くささが否めないという点は否定できませんが。
ドエルやらプレステージに住めるほどの財力があれば、最初から
そうしてます。（くすん）

プレステ−ジ、近所にあるけどいまいち、向かいの住友の方が安くていい。
名前からしてちょっと。
東急は高級は無理じゃない？
チバリ−ヒルズ、あんな物造るくらいだから。

>>19
もともと東急は高級物件から始めてるんですが・・・。
どこのプレステージ？

>>18
東急がらみなら不動産以外に東急電鉄もあるよ。

＞１９
当てようか？
プレステージの向かいに住友の物件・・・。
め○ろでしょ！？

＞２１
当たり。
あなたも近所？

>>14
プリンスホテルは
赤坂でも新宿でも同じ名前。
新宿ってほとんどビジネスホテルなのに・・・

＞２２
ふふ。まさに、そこから徒歩1分の場所に住んでます。
不動産屋に聞いた話では、あのプレステージ、管理費が月13万だとか…。
目の前の住友の物件は、古くても安っぽくならないで、素敵なマンションですよね。

アルス玉川台と、アルス上用賀、更にはアルス桜新町、迷ってしまいます。

闘球だけに関東にはやっぱり物件多いんですか？

>26
もちろん！
東急沿線は土地を買い占めてあります。

>25
桜新町住みやすいよ。
でもその物件かなり小規模じゃなかった?
記憶違いかなあ。

>>28
確かに規模は小さいです。大規模の方がメリットが大きいで
しょうか。東急はあまり大規模はやってないみたいなんで、
大規模なら三井とか野村などになってしまうのかなって。
三井や野村は、周囲の造りこみも凄いので、価格も高いな
って思うと予算的に苦しいかな。

桜新町は強気の値段設定だと思った。
ほとんど６０００万円台〜でしょ。
中目黒や用賀だったらあの広さなら５０００万台後半だったかと。
フリープランを売りにしているけど、内装設備の基本は他と大差ないように見えるんだが。

発売前は５３００万円くらいからってなってたけど、景気の冷え込みを
勘案して４９５０万円くらいから出た。
良い間取りだと６０００万円近いね。

用賀は決してわるいところじゃないけど、道路だらけなので、
あんまり車つかわない俺としては桜新町のほうが好みだなあ。

桜新町-弦巻は分譲だと結構高いからなあ...
桜新町の駅前に東急の分譲したのがあるよね。あれいいなあと実は
おもってる。中古で出てこないかなあ。

買ってはいけない？

どれのこと?

買ってはいけないとまではいわん。直接見てないしなあ。
桜新町駅前の東急、築5年くらいか。あんな感じだったら
俺がほしいけど(W。

今度青物横丁から徒歩五分のところに出来るそうですね。
ちょうど探していた地域なので、モデルルームを見にいこうと
思ってるんですけど・・・
｢パリに佇むプチホテルの装い｣って書いてあるよ(w

大阪のアルス和泉府中はどないでしょうか？

B

やばいっす

東急って値段が高いよね。

私の住んでたドエルアルス、不良住民が故意に巨大騒音を出して、
大変なことになってました。毎日パトカー来てました。

恐かった。

今、どうなったのなかなぁ。

>>40 うえーん恐いよぉ。

桜新町のはどう？広告の写真みると今風で
良さそうだけど。質感、設備など。
三井とかみると想定年令５０代夫婦のセンス。
ここは、３０代のようですが？

大阪のアルス駄目だったみたいよ

>>42
桜新町は３０代の買える価格ではない。
長銀の独身寮の跡地で、かなり暴利。
今の市況なら、同じ価格で戸建も検討できる。

駅前のミニ戸建ては6000万だったなあ...
それなら俺は共同住宅にするよ

age

age

アヌスがあるす。

福岡のアルス赤阪はとてもおしゃれです

ちと内装の趣味が・・・ｲﾀｲ

アルス買う予定です。
だめなの？ここ

知り合いで、浅草のアルス（借地権物件）２階を購入して自慢してるのがいてね。
よく買うよなあ。借地権の物件なんか。２割くらい安くたってしょうがないよ。
浅草なんか、浮浪者と不法外国人と旅行者ばっかりで、将来治安が心配だよ。

age

アルツだと思ったのは漏れだけか？

漏れはア・ヌ・ス（ｗ

>>53 うちもそれ、検討した。もちろん買わなかった。
借地権のメリットを考慮しても不安の方が大きかった。
間取りも典型的田の字で、外廊下に面してるしね。
部屋のパーツパーツをみれば、まあいっかという感じだが。
エレベーターも８０世帯？で１つで、駐輪場も１戸に１台が精一杯
だったと思う。欲しいと思わせる要素が少なすぎ。

東急でクオリアシリーズって出してるね。
知ってる人、評価おながいします。

おながいします。
あと、東急って
ドエル ××××と
ドエル アルス××××
ドエル クオリア××××
ってあるよね。それぞれグレードで分けてるんでしょうか？

あげ

>>35
いい場所だったよ。周りに少々工場があったり、工事が多いと思うけど
日曜日はとても静かだった。バルコニーが狭いけどね。

こんなのあるよ
http://tokyu-nezu.hoops.ne.jp/

>>37
本当にＢなのか？
ドンピシャなんでしょうか。
もう少し情報お願い！
契約しちまったんだけど。
子供もいるし学区がやべ〜。

アルスて真中ぐらいのグレードらしいよ
でも、施工業者でバラバラ

プレステ−ジってのもあるよ。

ageage

あんまり評判よくないな〜
アルス和泉府中買おうか迷ってます！（大阪府）
他のマンションとくらべたらよさそうなんだけど・・
どうしょうかな！？

あるすあげっ！

東急不動産もドエル
東京急行もドエル
なんだね〜
東京急行電鉄の方は東急建設施工が多いみたいだが・・・・

どうよ

クオリア恵比寿（イースト・ウエスト）ってどう？

>70
イーストはほとんどワンルームマンションだね。
どっちも高いなー。
環境もイマイチ。あのへんけっこううるさいよ。空気悪いし。
この値段なら都心にもっといい物件がありそう。

クオリアシリーズって狭かろう高かろうでよくないね。

そうなんだ・・
確かに間取りとかあんまり良くないよね。
会社が神谷町だから、
あの近辺だと楽だなあと思ったんだけど。

恵比寿が良いなら、グランドメゾンの方がずっといい。
東急のマンションって、価格が高い。
売れ残りは何百万円か値引きして売るけど。

グランドメゾンＨＰ見てきました。
今回分の販売は終了らしい。

http://jbbs.shitaraba.com/sports/145/

グランドメゾンは第2期販売開始です。

夏です。ワキガの季節です。くさいです。もう我慢できないです。子会社の東急コミュニティ−に転籍している某部長のことです。詳細はこのアドレスで確認してください。

http://www.tokyu-com.co.jp/index.html
[email protected] <[email protected]>

アルス浅草についてだけど、借地権と言っても30年は保証されてるし、
お寺さんから借りてる土地だから、いいんじゃないの？
2件残し、売れちゃってるよ。

札幌のドエルアルス平岸台ってどうよ？

高輪のアルスってどう？

age!

アヌスミラビリス

アルスとドエルアルスって、どう違うの？
そもそもアルスってどういう意味？？

age

ア−バンライフシリ−ズ。
Ｕ　　　Ｌ　　Ｓ

アヌスミラビリス懐かしいね〜。
とんでもない名前だよね。
チェリーコウマンなんてのも昔いたな〜。

アルスブランカっていう芦毛が今いるよ。

買ったけど、ローン審査で落ちるかも。

>87
審査、通るといいね！

コウマンサウンド

私も買っちゃった〜。（ローン審査で落ちなければね。）
友達も、別のアルスの物件を同時期に買ったし。

ローン審査で落ちても困らないよう、宝くじ買っておきました。

>>53
浅草買って自慢してる知り合いって……!!

>53
>92
もしかしてホームページで進捗状況をアップしている人？

お知り合い？

age!

僕も勝どき狙ってます。安いんだもん。

去年竣工の友達の家＠アルスに遊びに行ったけれど、
意外としっかりした造りで、好印象。
勝どきの物件も気になる〜

>９３
○井さん？

>98 世間は狭いよ。○井のハンバーグ最後に食べたのはいつだったか。

100 ゲット！

○井のヨメって。。。アレ･･･

ヤバめ？

１０年前くらいにできた、外階段が目立つ、トレンディドラマにも使われた、
傾斜地に立ってる川崎のマンションて、東急に該当する物件あります？

>>96-97
ちょっと陽当たり悪そうなかんじなんだけど。。。
だから安いのかという気もしつつ。
実際の所どうよ？
隣のセザール、プロパストの方が陽当たりよさそうだった。

○井さんち、安いらしいね。さんぜんまんらしい。

でも、○井夫婦、おおはしゃぎ。

よめ、もうカンベンシテクレ！

ﾌﾟ。○井ﾖﾒ、爆。

某所のアルス買って、いま入居待ちだけれど、まだ完売していない。
というか、結構残っている。鬱だなぁ。
結構いい物件だと思うのだけれど。

○井夫妻に、ＨＰ読んでますといいつつ後向いて笑ってる人は多々。

>>109
どこ？

あぼーん

>>112
まさか、○井さんじゃないよねぇ？！

ああ、かず○んねっとね。
どうせなら頭金いくらとか、月々のローンいくらとか
資金計画までサラして欲しい。すべてに赤裸々なんだから。
同じマンションの住人だったらちょっとｲﾔかも。

○井ヨメ、マンションのHP閉鎖しちゃった。
「後から読み返すとこっぱずかしい」らしい（汗

赤裸々っていうほどか？
個人のマンションＨＰなんて、あんなもんじゃねーの？＜ﾊﾝﾊﾞｰｸﾞ嫁
探せば腐るほどあるぞ。

奥さん、２ちゃんねらーだからここも読んでいたんだろうな。

なぜ115が汗をかく？　・・・嫁本人ならまだしも（ｗ

>118
本人じゃないけど、見ている方がこっぱずかしくて冷や汗だったんだもん（ｗ

http://juddy.tripod.co.jp/

↑　なにこれ？？

>114
確かにあの方と同じマンションに住むのは･･･ﾁｮｯﾄﾈ

>119,122
私怨うぜえよ。ﾊﾞﾊﾞｱしつこい。

実際に今、アルスに住んでいる人の声が聞きたいんだけど。
住人いませんか？

「私たちの選択はベストよ」と言わんばかりの自信がうざかったよね。
あのマンションページ。ショボイ部屋なのに。
もっとグレードの高いマンションのページはないものか

>123
うぜえのはあんただ。ていうか、本人？
>124
うざいと感じるのは、
そのHPじゃなくて、あのﾖﾒ自体なんじゃないの？
たとえグレードが高くても、多分うざいよ。

自分だったら同じマンションで、匿名ならまだしも、素性を出してＨＰで日記を
公開してるような人はすごく嫌。管理の問題でもお隣さんのことでも、
その人の考えが大なり小なり書かれるわけだから、
他の世帯への影響ってかなりあると思うし。
その人が周りに迷惑をかける加害者だったとしても、自分に都合のいいように
書けるだろうに。そのマンションの「主（ぬし）」になりそう。
防犯上も心配。どんな情報が悪用されるか分からないしね。

http://book-i.net/sswab/

　　ヌキヌキ部屋へ

女子高生とHな出会い
超有名サイト2チャンネルで
有名すぎてみんな来てます

女性書き込み多し

>126

そうそう、まさにそこなんです。
ああいう人が同じマンションにいて、
面白半分に住民のプライバシーをHPに晒したら？
XXX号室の今夜のおかずは何だ、から始まって、
ゴミの出し方とか、家族構成とか、ご主人のお給料、
果ては子供がどこの学校に合格したとか。
自分が知らないうちに、そういう情報が一人歩きしていたら怖いです。
住民間でトラブルが起きても、声が大きい方が勝ち、
なんてことになったら？

アルス自体はマンションとして、結構いいクオリティーだと思います。
でも場合によっては、住民によって台無しになる事もあり得ると思います。

みなさんｳｻﾞｲということで決定ですね？
そろそろ突撃しまつか（w

>>128　
＞声が大きい方が勝ち、
そう、これ恐い。同意。
プライバシーに関しても、彼女の場合すでに仕事仲間かなにかが同じマンションを購入した云々も
書いてしまっているし。共働きが多いみたいとか書けば、留守がちを意味して
泥棒さんに宣伝してるようなもの。

そのアドレス教えて

ウザがってる人、案外いたのね。
まあ、わからんでもない。

http://www.m-selection.jp/forslean.html

あのお方のＢＢＳでのキレ方にゾーとしましたわん。
性格キツゥーイお方なんだと分かりました。
それまで面白く日記の方を読んできてシラ〜としました。
（スレ違いだったかな？）

ここは難民か？ネトヲチか？
ウザいのは同意だが、まぁそのへんにしとけや。

age

勝どきねらってるんですが、安すぎるような・・・
なんか情報あったらおねがいします。

○井ヨメって、ｹｯｺﾝ式の写真もＨＰで公開してるのか。（ﾌﾟｯ
マンションページ閉鎖残念だわあと一応社交辞令ｱｹﾞ

あげときます！

age

港北NTでアルスといえば、屈強な青年が新聞配達を任される難所

>141
なぜ？？

もしやエレベーターがないとか？

検討中につきage

age

○井さんに、ＢＢＳで喧嘩売ってる人がいる！しかもインターネットカフェから。
面白いけど、今回は軽くあしらってるね。

あらま、ｽﾃｷ。

アルス洗足池公園ってどう？？

○井ヨメ、アジアンテイストな我が家に、
あの妙なピンクの仕事イスって一体。

■掲示板に戻る■ 1- 101- 最新50
★=東急不動産のULS【アルス】って？？=★

1 ：名無し不動さん ：01/12/27 00:12 ID:Bm2f77cH
どうですか？
中級なんですよね？


2 ：名無し不動さん ：01/12/27 22:08 ID:Bm2f77cH
age


3 ：名無し不動さん ：01/12/27 22:17 ID:uAm6aPW/
いくつかモデルルーム見ましたが、私にとっては
惹かれるところがなかったです。
場所はいい所にあるのに、特長がなく、とっても残念でした。


4 ：鉄人 ：01/12/27 23:27 ID:???
三田と藤原台のアルスドエルしかしらないけど
６年で半値になったね
３４００まんが今１７００まん
競売で１２００まんくらい
お気の毒様
いい場所なので永住すればいいと思うけど


5 ：1 ：01/12/29 00:43 ID:zTAgeHBJ

5 ：1 ：01/12/29 00:43 ID:zTAgeHBJ
だめなんだ


6 ：名無し不動さん ：01/12/29 01:00 ID:JXdZ9iUQ
いくつか検討した。
３さんも言うように立地がいい物件が多いような気がする。
ただ、間取りや設備は特にひかれる個性がない。
DEN作ったり、１階の天井高を上げてステップフロアにしたり、小手先の仕掛けはするけれど、
基本は田の字のウナギの寝床（利テックほどではないにせよ）。
南面の半分しかベランダがないとか、どっかせせこましい感じがするんだよな。
値段もわりと強気だと思うんだけど、どう？


7 ：名無し不動さん ：01/12/29 12:52 ID:i/cns47Z
東急で高級なのは
「プレステージ」というネーミングがついてます。
そっちもチェックして比較してみたら？
どこが余計で，どこを手ー抜いてるかわかるから。


8 ：名無し不動さん ：01/12/29 21:59 ID:???
プレステージは、間取りからして違うよね。
２−３戸ごとにエレベーターがあって、プライバシーに配慮してるし、
ワイドスパンで、部屋の独立性も高い。
設計思想のランクがじぇんじぇん違う。比べるだけで悲しい気分。

ワイドスパンで、部屋の独立性も高い。
設計思想のランクがじぇんじぇん違う。比べるだけで悲しい気分。


9 ：名無し不動さん ：01/12/29 22:03 ID:???
三井のパークホームズ＜パークハイムみたいなもんですな。


10 ：名無し不動さん ：01/12/30 13:24 ID:???
リブランの　ザ・ステイツ＞アーベイン　のようなもの。
ちょっとマイナーだったかしらん・・・


11 ：名無し不動さん ：01/12/30 13:26 ID:???
それに比べて〇イオンズマンションは
ピンからキリまで　同じ名前だね！


12 ：名無し不動さん ：01/12/31 00:10 ID:J90OY8uQ
闘球ってドエルってブランドもあるよね


13 ：名無し不動さん ：01/12/31 01:18 ID:???
東急ドエル・アルス●●（●●は地名等)が正式名称でしょ？


14 ：名無し不動さん ：02/01/01 00:45 ID:???
プレステージとアルスじゃ
東急ホテルと東急インくらいの差があると思われ

15 ：名無し不動さん ：02/01/01 00:52 ID:rU1ZeJ42
プレステージ＞ドエル・アルス＞アルス
てなかんじ？


16 ：名無し不動さん ：02/01/01 04:44 ID:iGIF84P6
ふむ。


17 ：名無し不動さん ：02/01/04 11:21 ID:m4He84tc
>>15
モンプラースっていうのは?
http://den-en.com/mon/index.html


18 ：名無し不動さん ：02/01/05 14:04 ID:???
某中流Ｕの新築物件を購入しようとしているものです。
みなさんがおっしゃるように、東急のＵが中流かどうか、
確かめるために、いろんなモデルルームを回っています。

Ｊさん、Ｍさん、Ｔさん、Ｄさん、Ｍさん、Ｈさんなどなど
財閥系からＤＱＮまで片っ端からみせてもらいました。
自分の欲しい広さや、価格で比べていくと、確かに財閥系のシリーズには
見劣りしますが、財閥系以外のメーカーさんとは、遜色ないと思います。
遜色ないどころ、中流と呼ばれるＵの方が、「かなりまし」という
物件は、沢山存在します。
名前はあげませんが、「これは、ひどい。これで、4000〜7000万円の
買い物をさせるつもり？？」と絶句した物件も数限りなくあります。

確かに、思い切ったデザインや、流行の間取りというのがＵには少ないので
中流くささが否めないという点は否定できませんが。
ドエルやらプレステージに住めるほどの財力があれば、最初から
そうしてます。（くすん）


19 ：名無し不動さん ：02/01/05 14:48 ID:zuRni+dO
プレステ−ジ、近所にあるけどいまいち、向かいの住友の方が安くていい。
名前からしてちょっと。
東急は高級は無理じゃない？
チバリ−ヒルズ、あんな物造るくらいだから。


20 ：名無し不動さん ：02/01/06 01:37 ID:mtMs9nAD
>>19
もともと東急は高級物件から始めてるんですが・・・。
どこのプレステージ？

>>18
東急がらみなら不動産以外に東急電鉄もあるよ。


21 ：名無し不動さん ：02/01/06 01:53 ID:iN623wtF
＞１９
当てようか？
プレステージの向かいに住友の物件・・・。
め○ろでしょ！？

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さん、必死ですな。ageましょう

ageましょう

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さん、必死ですな。

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さん、必死ですな。ageましょう

１５５ですが、なんとういうか・・・あげていただいてどうも。
しかし、頑張りましたな。

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さんって、一体････
そんなに････？？？

○井さん、必死ですな。ageましょう

○井さんはど〜でもいいけど、
とりあえずあげ！

あぼーん

age

ttp://kazumin.net/ 入居age。清水焼きage。茶托age。デートage。ｷﾓ

掲示板にｲﾝﾃﾘｱﾏﾝｾｰ書き込みしてるモンモンも頭悪そう
姑悪口ページ作ってるくせにﾏﾝｿﾝ購入するときは
しっかりたかってる
いい人ぶってるけどｳｻﾞそう

かずみ、ここみてるね。あれだけ日記に熱心だったのに、最近ずいぶんオトナシイ。
いい年して、「ダンナとデート♪」って・・・。ｵｴ

おいおい、押し売り業者のディスポーザーなんか入れるなよ
＞○井さん友達の先輩。
それを羨ましがっているとは、まぁ。
＞○井ﾖﾒ

頼むから、排水管詰まらせないでよ〜

高輪のモデルルーム、10/14でクローズだって。
ご興味ある方はお早めに！

ディスポーザーはいかんなあ
インチキなやつでしょ？配水管腐りそうだよね

○井さん、ここ見てたら、ディスポーザーを早急に撤去するよう言ってください。

遠回しに、（羨ましがる振りをして）ディスポーサー入れた人をバカにしてるんだよ、石井嫁。
高い茶托を勧められることを書いて、自分が買った茶碗がいかに高いかを遠回しに書いているのと一緒。

>180
どっちにしても、DQN系住民が多くて困りますな。

「アヌ＊」？　　何それ？

>>182
くだらん。
もっとマシな意見してくれ。

>>182
それ何度も出てるけど。

「アヌ＊」？　　何それ？

>>182,185
つまらなすぎ。

ｲﾀｰｲシュフ多いの？やだなあ。そーいうのがいちばんｳｻﾞｲよ。
美人ならOK。

美人かどうかはコメントしがたいなぁ（Ｗ

クオリアシリーズってどう？
どなたか、検討された人いますか？

銀座の物件見に行った人いますか？
価格も安いし気になってるんだけど
がんセンターの前ってどうなんだろう

恵比寿イーストは完売みたい。ウェストはいまいちだなぁ。
これから販売開始の広尾に興味ありです。

アルス検討中…
住んでいる人、どう？

東急不動産も、あぼーん対象だよん。

どういうこと？
倒産しそうなの？

>>194
そういうこと。
人件費ｓａｇｅかな？？？？

なぜかエリアによっては結構売れているみたい

かずみんさん、ここ読んでるよねえ。アルス浅草の住み心地はいかがですかあ。
２ちゃんでちょっとくらい叩かれたって、気にしない気にしない。
あはは〜

あげ

ageage

200ゲト

毎月の生理痛まで書いてあった日記おもしろかったのにね、かずみん日記。
あそこまでつらそうな生理痛だと自分で不妊って言ってる気もするけど。
ｱﾙﾂ入居したら急にマンションのこと書かなくなって、豹変さがミョー。
いままで何年にもわたって自分のこと何でも書いてきたのにねえ。

最近の日記つまんないよ
前のほうがおもしろかった

閉鎖されたらつまらないからﾏﾀｰﾘオチしましょうや

かなーり前に、かずみん日記の掲示板に批判的なことを書いた人がいた時だったか、
「自分のＨＰなんだから何を書いても勝手でしょう。嫌なら見にこなきゃいい」趣旨の
ことを書いてたんだよね。なんだか、定期的に読んでいくと「ご立派な」人格が見えちゃってね。
マンションコーナーも閉鎖したし、もうＨＰも閉めちゃえばいいのに。

閉鎖はイヤヨ！byモンモン

某アルス入居待ちだけど、ＤＱＮな住民はいやよ〜

あげ

AGE

あの人はまちがっても自分のことDQNだなんて思ってないわよW

閉鎖はイヤヨ！byモンモン

東急のマンションって、建設中の現場を見ると、鉄骨が赤く錆びてるものが
多いんだけど大丈夫でしょうか？

>>211
東○建設施工はさらにあぶない
ってよく聞きますよ。

鉄骨の錆って、デベより施工会社によるんじゃない？
うち、竣工目前でもう鉄骨見えなくなったけれど、錆はひどくなかったよ。

チョンが住んでるとこはイヤだね

中央線沿線では朝鮮人に支配されてるって噂だけど。
管理組合理事長からして。

買ったことを禿げしく公開中

そんなところに住めるのも偉大なる金正日将軍のおかげです

あげ

チョンはどうした？

今年のボーナスはどんな按配になりそう？

誰のボーナス？

青物横丁のは、まだ売ってる？

＞222
あと４戸だって。

弦巻も売り出すんでしょ。
アルスって最近、高くないですか。

>>212
○亜建設でしょうか？

>>223
更に1戸売れたみたい。

アルス弦巻4丁目は結構高いですけど何か理由はありますか？
それとも、ただのボッタクリなのでしょうか。

あげ！

ほんと、弦巻は高いですね〜。
それなら、年明け早々の高輪の棟内モデルルームにちょっと期待。

age

遠回しに、（羨ましがる振りをして）ディスポーサー入れた人をバカにしてるんだよ、石井嫁。
高い茶托を勧められることを書いて、自分が買った茶碗がいかに高いかを遠回しに書いているのと一緒。

（＾＾）

金蔓ｹﾞﾄ結婚正当化ﾏﾝｾｰ

（＾＾；

あげ

中古だけど、芦花公園のプレステージュはすごくいい！
同じ東急とは言え、アルスとは全く別物。
ゲートには24時間警備員がいて、最近多い、リモコンシャッターではなく、
車で入るときにはゲートを開けてくれる。
入居者以外は、そのゲートで訪問先を聞かれるから怪しい人物はシャットアウト。
勧誘やセールスの人は敷地内にはいれないし、エレベーターは３戸に一台。
オートロックも同様。
惜しむらくはボイラーなので、お風呂の追い炊きができないことかな。

アルスﾕｳﾃﾝｼﾞの価格は幾らくらいでしょうか？

激務ですか？

あぼーん

ＵＬＳei

age

結局『ＵＬＳ』って，何の略？

ultimate living system

urban life series

社員さん，本当のこと教えて！

社員に聞いたら、Urban　Life　Seriesって言ってたよ！

なるほど

　で，アルスに入居している方は，Ｕｒｂａｎ　Ｌｉｆｅ　してるんでしょうか？
どんな感じか教えて下さい。でも，入居した方がこのカキコミには，反応しないでしょうか？

>248
都心の某ULSでUrban Lifeしてますよ〜。
今のところDQNな住民もいないし、かなり快適！

目白のはどう？

祐天寺は？
情報くださーいーー！

アフターケアが、東急アメニックスから突如、東急不動産自体に変更になった。
対応が遅くて文句言おうかと思っていた矢先だった。
他のアルスもそうなのかな？

東急アメニックスって、すごく感じ悪かった。
オプションでのことだけど、何度も手違いあるし、連絡よこさないし、
電話も馴れ馴れしくて嫌な感じで、何度も切れかけた。
正直、一安心だよ。
不動産自体になったからって、よくなるかはギモンだけどね。

あぼーん

あぼーん

東急アメニックスって、オプション確かに扱ってますね。
訂正とか、期限過ぎていても、何の音沙汰もないほど、
東急のブランドを汚していると思う。同社系列の依託は
いいけど、全体のイメージを悪くしているのは確かだね。

　確かに。そうだね。他の不動産に比較して、東急系って、
どううつってるのかなぁ。

東急コミュニティーの管理って、結構評判いいみたいですね。

（＾＾）

家のエアコンが壊れたのですが
自腹で修理？それとも新しいの付けてくれるのかな？
かれこれ8年くらい住んでるのですが、（賃貸で借りてます）
同じ経験の人居ますか？

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

あぼーん

??

ＵＬＳかぁ・・・。

ｱﾇｽ？

三国人多く不安

ウチも隣のチョンには困ってるニダ

どこのＵＬＳですか？

ＤＱＮ地域だから？

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

やっぱ多国籍地域の近くには多いニダヨ
チョン公ゴーホームスミダ

苦労してきた在日のかたがたを馬鹿にするな！

在日ならマンションなんか買わず、金正日に送金しろ

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

苦労したから今は何やってもいいっていうのかよ
その迷惑野郎はドコにいるんだ
オレが街宣車で行ってやる

>>273 さんは２ちゃんねるの初心者ですか？書き込む際に
SG(セキュリティー・ガード)に登録しないと自作自演がバレますよ。
SGに登録せずに書き込んだ場合、あなたのパソコン内の
情報は他人に見られていると考えてほぼ間違いないでしょう。
自作自演がばれる方の多くはこの登録を怠っています。
初期の頃から２ちゃんねるにいる方達は、ほとんどの方が
このBBSのコマンドの仕組みを知っています。ですから簡単に
あなたのIPアドレス等を抜き取り自作自演を見破ってしまいます。
このコマンドの方法は決して教えないというのが初期の頃から
２ちゃんねるにいる方達の間で暗黙の了解となっていましたが、
あまりの被害の多さに心を痛めた私はあえて公開することにしました。
SGしておけばまず抜かれるコマンド自体が無効になってしまうのでどんなにスキルが
ある人でもIPアドレスを抜くことが不可能になります。SGに登録する方法は、

名前欄に「 fusianasan 」と入れて書き込みする。これだけでSGの登録は完了します。

一度登録すれば、Cookieの設定をOFFにしない限り継続されます。
fusianasanは、正式にはフュージャネイザン、又はフュジャネイザンと読みます。
元々はアメリカの学生達の間で、チャットの時にセキュリティを強化する為に
開発されたシステムです。これを行うことにより同一人物が書き込んでいるか
どうか判別する手段が遮断されるので安心です。ぜひ書き込む前には
名前蘭にfusianasanと入力してください。自分の身は自分で守りましょう

あぼーん

本当？

なるへそ。＜ふしあなさん＞だったのなー！

武蔵小杉どう？

どうもこうもないﾆﾀﾞ

ｽﾐﾀﾞ?

あぼーん

　アルスに住んでいる方、どうですか？

【サイバッチ!】美人局のオヤジは朝鮮人校長
　父親が朝鮮学校の校長なのは文春華(20)とのことです。文は被害者をお
びき寄せホテルで売春をおこなった淫売女です。
　文は逮捕されたとき、偽名を名乗り年齢を18歳と偽っていました。その
ため、新聞などでは「18歳の少女」と報じられていました。「週刊文春」
のみが独自取材で、文の正体を暴き、文の年齢が20歳であることが判明し
たため実名で書いたようです。
　その後、【サイバッチ!】グループでも確認作業をしたところ、文の父
親らしき人物が浮上しました。文の父親は千葉朝鮮初中等学校の文剛氏で
あるとのことです。入手した情報を元にネットで検索すると顔写真までヒ
ットしました。
　美人局グループは主犯の金田大介や文春華ほか、石崎司士、姜啓太で構
成されていましたが、文と姜は朝鮮高校出身、金田は帰化した朝鮮人のよ
うです。典型的な朝鮮人学校人脈による犯罪ですが、彼らもご多分に漏れ
ずガキの頃からこの種の恐喝を当たり前のようにやっていたのでしょう。
さすがチョン校です。

>>284
バカ奥ｻﾏ道驀進中でつ

>>284
アーバンライフですわ。

頭が悪い上に不細工なんです。おまけに欲深ですみません。

あぼーん

あぼーん

あぼーん

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

age

（＾＾）

武蔵小杉のは売れてるみたいね

武蔵小杉のは、道路挟んで西側の工場みたいなのが
将来的にどうなるかが心配。
同じ規模のマンション建てられたら、西側日があたらんよ…。
立地はそこそこだと思うけどね。

あぼーん

>>295
でも、ここも田の字だよなぁ。

武蔵小杉は近々でかいのが建つらしいからね。
値段を落としてでも、早く売りぬけないとまずそうだ。
それなのに、モリモトさんったら・・・

>>299
市ノ坪の所でしょ？
モリモトさんの物件はモロバッティングするからね。
でも、モリモトさんは近くが再開発される事を売りにしてるよ。
コバンザメ的発想。

ってスレ違いなのでさげ。

武蔵小杉でマンションを探しているのですが、
アルス武蔵小杉って良さそう？
それともタワーが建つのを待った方がいいかな？

>>301
アルス武蔵小杉自体は、武蔵小杉から１０分歩くのが苦でなければ、
可も無く不可も無しって感じ。
というか、市ノ坪のタワーはアルスとは同じ価格帯では勝負できない予感。
武蔵小杉徒歩５分圏内でタワー型マンションなんて価格が怖い。

完成までの４年間が待てて、くじ運が強くて、お金があればタワーで良いかと。

東急のもMORIMOTOのも売れ残り満載になったら、
「こりゃヤバイ」ってことで、
市ノ坪のタワーもアルス並の激安価格で販売・・・
ってことにならないかな。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

アルスって、シックハウスとかに関して書いてある所見ないんだけど、
意図的に書いてないのか、それとも最近では守って当たり前だから、
書いていないのか判断できなくて困る。
建築基準法改正後の物件は後者かもしれないけど、改正ギリギリの
物件は前者のような気がしてならない…。

東急不動産はよそと比べてあまり叩かれてないみたいだけど、
それは悪くないからなのか？
それともマイナーな存在として無視されているのか？

半年前から住んでいるけれど、不具合もないし、いい感じ。
私が推測するに、
価格高めのデベの物件→高いお金を払ったのに〜的な不満が発生
価格低めのデベの物件→安かろう悪かろう、でも悪いとやはり不満が発生
ゆえに、中間に位置して「まあ、こんなものでしょう」という評価に落ち着くのかな。

アルスに入居している方は，Ｕｒｂａｎ　Ｌｉｆｅ　してるんでしょうか？
どんな感じか教えて下さい。でも，入居した方がこのカキコミには，反応しないでしょうか？

年寄りばっかりだからアーバン・ライフの意味すら分からないだろ
少しだけバカップルが住んでて、アーバン・ライフしてるみたい

>309
そんなの、場所によるんじゃない？
どう考えてもアーバンライフしにくいロケーションの物件もあるし、
住民層も運・不運あるし。
自分は都心のアルスでアーバンライフしてます。
住民層は30〜40代のDINKSか独身が中心。
あまり広くない部屋が多いからファミリーには不向きみたい。
お年寄りと子供は滅多に見かけません。

ﾊﾞｶﾌﾟﾙ

>310
馬鹿は相手にするな。ｽﾙｰｽﾙｰ

完成間際の物件で、１８％の値引き交渉したら唸られたｗ
いいじゃないか、引けよー。どーせ売れないんだから！

DINKSか独身？
都心某ULSでは、駐車場が埋まらず修繕費用収入がまったく不足
それでも理事会は無策だと聞いた
DINKSや独身ばかりで車は持たず対応もしない状態？

>314
こえー。
しかし駐車場って理事会でどうにかなるもの？
理事会で何か対策してうまくいった例が他にあるの？

武蔵小杉の物件、第２期始まりますね。
ちょっと気になっているんですが、
第１期で申し込んだ方、いらっしゃいます？
これが決め手で買った！とか、ここは妥協したとか、
なにか情報があったら参考にさせてください。

>>316
決め手：値段と交通の便
妥協点：準工業地域

武蔵小杉ってﾋﾞﾐｮｰ

１年半前から城南地区の某アルスに住んでますが、いまだに
補修工事が終わらないのが悩みの種。
リビングの床は揺れる。閉まらないドアが２枚。
しかも補修の連絡が木曜日に電話でかかってきて、「今度の
日曜でいいっすか？」だと。急すぎるし、横柄な口調。
しかも、当日業者が来ないので電話すると、「いや、来週って
言いましたよ」とぬかしやがる。

ま、でも、これは建具業者が悪いって話で、東急不動産そのもの
が悪いわけじゃないんだけどね。業者選定がまずいときは
ひどい目に遭うってことです。

>319
それ、ひでえな。
東急不動産にも文句言った方がいいと思うぞ。

施工がどこかも注意しなきゃいけないポイントですね。
しかし我が家も、3ヶ月点検で外壁のひび割れを指摘したところ、
東急不動産はすぐ修理に合意してくれたのに、
施工会社（現場監督）に激しく抵抗されました。
結局、こちらも激しく文句を言ったらきちんと直してくれましたが…。

>>317
あー、確かに準工業地域はひっかかるね。
現状では西側の工場の騒音とか悪臭とかはそんなに無いみたいだけど、
建物が古いのか見栄えが悪い。窓を開けたらボロ工場みたいな…。

煙とかは大丈夫なの？

>>323
さすがに周囲には住宅もたくさんある事もあって、
煙とかは見たこと無いですね。
藤森工業の方からは、風向きによってはプラスチックを
熱した時のような匂いがする事がある。
でも、藤森は移転予定らしい。

プラスチック臭はキツイぞー
移転予定って、本当に移転するんだろうか
するとしたら、いつ頃なんだろう

さぁ、いつ移転するかはしりません。
ま、工場からの匂いも刺激臭って感じではないので、神経質じゃないと
気がつかない程度だし、窓からの景色も我慢できない程じゃない。
武蔵小杉徒歩１０分の立地を考えれば十分妥協できるレベル。そんな感じ。
可もなく不可もなく、価格と折り合いがつけばＯＫみたいな。

学区をウリにしてるみたいだけど
そんなにいいの？

横浜15分、渋谷13分は惹かれるなー
徒歩10分はちと遠いが、あの値段を考えると仕方ない気もするし。
悩みどころだ。

アルスの特色は、値段と場所を考えれば、まあいいか、ってとこかな。
小規模で特に豪華ではないけれど、貧弱でもない。

確かに。

保守

近所なんで現地の前ちょくちょく通るけど、結構出来てきたね。
でも、なんか早すぎる気がしないでもない。大丈夫かなぁ…。

>329
言い当てているような気がする。

売れてるのかなー

どうなの？

売れてるみたいだね。
第2期販売分も終わり、第3期の21戸を残すのみみたい。
この前現地に行ってきたけど、もう５階くらいまで背が伸びた。
結構早かったけど大丈夫なのかね。

第三期もすぐ売れればいいけど。

横浜にもアルスってなかったっけ？

>>338
色んなところにあるよ。
ttp://www2.tokyu-land.co.jp/top.shtml

小規模から中規模まであるんですね。
住みごこちはいかが？
入居待ちの人は何を妥協したの？

　

もう入居済みの者ですが、
妥協した点は、まずは外壁の色（W）
シンプルに白かベージュでよかったのに…
ついでに、1Fロビーのデザインも好みじゃない。
って言うか、パンフのイメージと実物がちょっと違った…。

逆に決め手となった点
何と言ってもロケーションと眺望。
間取りや内装がシンプルなのも、手持ちの個性的な家具と喧嘩しないから◎
小規模で2LDKと3LDKばかりだから、賑やか（？）な大家族がいないのも、
自分みたいな単身者には望ましい。
住民も感じがいい人が多いし、かなり静かに快適に暮らせていて、大満足です。

↑いったいドコのアルスだぁ？

いっぱいアルッス！

>>343
山田くーん、座布団(ry

ﾂﾏﾝﾈ

ファミールシリーズと内装や作りの感じが似ている気がする
まあモデルしか見たことないけど・・・

武蔵小杉も残すところあと、２０数戸だとか…。
今井小・中学校のキャパは将来的に大丈夫なんだろうか。
ちと心配。

今井小・中学校に思い入れがあるんですか？
江東区じゃあるまいし、大丈夫かと。

横浜にもアルスってなかったっけ？

アルよ。アルっス♪
東急ドエル・アルスって昔のシリーズ！
はそう言ってなかった？

ﾂﾏﾝﾈ

武蔵小杉のアルス、結構出来てきた。
下層階はもう外壁のタイルみたいなの貼り始めてるし。
竣工は予定通りに行われるのかは知らないけど。

　いいなぁ・・・。手頃ですね。ＵＬＳ。

先日アルス武蔵小杉向けに開かれた、
インターネット説明会の内容をご存知の方、
どんな感じだったのでしょう？

>354さんは購入者？

インターネット説明会って何よ

　インターネットで説明会したわけではないでしょ。インターネットの使用とか契約説明会じゃないの？

武蔵小杉の奴見てきたよ。
周囲のマンションに比べてかなり巨大。横のキヤノンに迫る勢い。
今は外壁タイルをペタペタ張っている工程みたい。
割といいんでないか、ココ。もう遅いかもしれんが…。

横浜にもあったよ！
関内近くに。もうすぐ完売だとよ！

保守。

あぼーん

高い高いとは聞いていたが、エクストラオプション、高いねぇ…。
何千万もの買い物してるから、金銭感覚麻痺しているのを
狙っているとしか思えん。

家が売れない住宅・不動産会社とは・・・
▼　　　　▼　　　　▼
１０年以上前、つまりバブル以前に「よく家を売った」方が、
営業マネジャーをしている会社・・・危険です。かなり危険です。
なぜならその時代は、「よく家を売ったのではなく」、
正確には「よく家が売れた」のです。
分かります？　この違い。「家を売る」「家が売れる」
似てるけど、まったく違いますよね。

■□■つまり、いまは「家が“勝手に”売れる」時代ではないのです！！■□■
では、どうすればよいか？お客様は「家」を買ってくれる時代ではありません。
お客様は何を求めているのか、
気になる方は、こちらを
↓↓↓
ttp://211.133.251.154/c.cgi?010326161719801

あぼーん

アルス武蔵小杉見てきました。
既に西側の棟の足場が一部外されていて、外観が確認できました。
なかなか綺麗なマンションですね。新しいから当たり前ですが。

保守

>>40
そのアルスはどこですか？

言うわけﾈｰﾀﾞﾛ！

いやーなんか東急ドエルアルス根津て問題が多いみたいですね。

アルス浅草
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=13683082

妥当な値段でしょうか？

↑
概観写真ではもろに日陰になってますね。
住友だけじゃなく、三井やヤッホーにものってます。

筑波新線が出来たら便利になるかも。

東急コムて、住人プライバシーを侵害して、写真や経歴書、さらには入居時に書かせる
居住表さへ、外部に出しているって本当ですか？
なんか訴えられているって聞いたのですけど、どこで調べれば出てきますか？

そもそも写真や経歴書なんて提出しないでしょ。
それとも賃貸の話？

東急ドエルアルス根津の問題って何？

ttp://juddy.at.infoseek.co.jp/

某アルス購入予定者です。
入居説明会はどのような雰囲気でしょうか？
かなり不安です。

そんな漠然としたことを聞かれても答えようがない。
不安って、何がだ？

対応するスタッフに歴然とした差があるような気がする・・・。

入居説明会自体は、別に大したものじゃなかった。
でも他の住民がどんな人かチェックするいいチャンス。
うちはなぜか昔の鶴瓶師匠か南こうせつか、みたいなスタイルの男性がいてビクーリ。
入居後にマンション内で会って挨拶しても返事もしない。
他の住民はいたってノーマルでＤＱＮがいないだけに、非常に残念。。。

>うちはなぜか昔の鶴瓶師匠か南こうせつか、みたいなスタイルの男性がいてビクーリ。

ﾜﾛﾀｗ

田園都市線の藤が丘ももうすぐ完成。

写真とは、防犯カメラで取った、居住者の写真の事です。
勤務先とは、入居時書くでしょ。

意味不明

何か相当やばい住民がいて、警察に情報提供したとか？
普通の状況じゃあり得ない。

相当やばいてやくざ屋さんとか？

それって、建設場所の問題の問題？運？

思わず買っちゃった！

どこのアルス？

341は高輪と見た。

アルス武蔵小杉、購入予定者です。（審査通ったらね）
まさか東急の物件の前に西側の東急車輛を潰してマンション建てないだろうと
西側を購入予定ですが、この不況じゃ怪しいもんですな。

>>390
そういう希望的観測はあっさり裏切られるよ。
覚悟決めて買った方がよいかと

>>391
なるほど。まあ都会に住んでる以上は日当たりは妥協するとしよう。

>>390

東急は簡単に裏切るよ。
隣の土地には、なにも起きないと言っていながら、10年後には自らが
事業主体になって、マンションを平気で建てる。

財閥系、野村と比べるとレベル下がる。東急は一人暮らし物件に
力入れている。シングルの女　ターゲット。

>>393
悪質だなそれは

ポストにリバブルのチラシが入るから、不法投棄で刑事告訴汁です

>>393
それって裏切りなのかなぁ？
重要事項説明書に記載されてるし、用途地域から推測できなかったのかなぁ？
しかも、１０年後の話・・・。

>>397
じゃ何も建たないなどと言わなければ良いのでは。2ー3年後の事は言えますがそれ以上は
分かりませんと課。
なぜアルスが少なくなって、クオリオが増えてきたんだろうか。

アヌスって言われるからだろ

400ｱﾇｽ

(｡人｡)
垂れ乳。

普通に考えれば、周辺に将来的にも何も建たないなんてあり得ない。

>>397
自ら事業主体になるってとこが背信的なんだろ。
それは普通「裏切り」と呼べるよ。

アルスもそうだけどドエルも減ってきたね。

「ドエルアルス」と「アルス」の違いってなに？

>>402
こういう脳内が、不動産屋的、消費者の敵
東急社員発見と言わせてもらおう

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
　　　　とにかく希望額のご融資を第一に

当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
希望額、ご融資出来るよう心掛けております。
受付・お支払い担当は全員、女性スタッフです。
全国振込み対応・法定金利内融資。
http://www.sanyo-cash.com/
携帯　　http://www.sanyo-cash.com/i/
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

>>406
こういう脳内が、自らの不勉強という怠慢を棚に上げる、
当たり屋的、クレーマー発言と言わせてもらおう。
隣の土地までまとめてマンションの庭として買った訳じゃないだろ。

不動産って、本当に難しい。。って言うか「怖い」。
結局は自分で責任もって考えて決めないといけないのかな。
後悔しないよう勉強しよっと。

>>409
結局、眺望とか日当たりは買ったときが最大値で
後は悪くなっていくものなんじゃないかな。
行政次第で規制も簡単に変えられるからね。

売る側が一番隠しておきたい事実

保守

もうすぐ引き渡し。

君の会社にはいる？

不動産営業マン　嫌いなタイプ

ttp://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061520049/l50

age

保守

age

アルス文京目白台ってどう？
まだ空き部屋があるみたいなんで、価格が折り合えば買ってもいいかな思っています。

モデルルームオプションばっかりでよくわからんよ。

東急さん、ちょっと身体障害者に冷たすぎます。
身体障害者は、人間と考えていないのですかね？

東急さん、高齢者社会の企業として生き残れますかね？

中古で築3年ほどのものを見せて頂きました。
築浅なのに、窓も小さく、室内デザインもとてもお粗末でがっかりしました。
南向きなのに、間取りも悪く、前所有者が　すぐ手放したくなった気持ちが
よくわかりました。
賃貸で住むならいいけど、とても買う気にはなれませんでした。
ちなみに、大阪　中央区○屋町の物件です。
専属業者の○急リバブルの社員の対応も、ヒドイものでした。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

age

保守

ホシュ

ここの管理会社ダメだろ
賃貸で住んでる人間の緊急連絡先・貸主・仲介把握してないってさ
ポストに把握してないので、改めて提出してくださいの案内が入ってた

hoshu

age

http://www.geocities.jp/adachi_crime/senju.htm

保守

【ＣＧ業界悪徳会社格付ランキング】
１.ラファ工ル
２.デジ夕ル・ゼ口
３.株式会社干干
４.ウ工ブス夕一ジヤパソ
５.クソ一ク＆ソバ一

保守

保守

何か話題ないですか

大阪にあるアルス上新庄・・・やばいかな？？

最近、都内はアルスよりクオリアに力を入れているみたいですね。
コンパクトマンション流行だから仕方ないのかな。

>>425
それを出すと、楽しいことが
ね、アルス根津は楽しいよ

アルス根津って何があったの？

>>425

ちゃんと貸すなら届出せ

ドエルアルス根津305号室退去しちゃったね
どうして？

>>439

またぁ！

ホントかぁ？

>>440
寺田さんでしょ、出ちゃったね
けっきょく4部屋ぐらいあそこ空いているんだけど、ちっとも埋まらないみたい
だよ

根津でなにがあったの？？？

>>442
泥沼の裁判をやったんだよ

東急不動産&トピー工業に騙された!!『我ら!!日照ゼロ時間マンション購入者』
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/8712/index-2.html

東急ドエルアルス根津401と402空室
吉見ピンチー

「「隣人トラブル説明せず」　住宅売り主側に賠償命令」熊本日日新聞2004年12月2日
http://kumanichi.com/news/kyodo/social/200412/20041202000337.htm
「「迷惑隣人」知らせず住宅販売、仲介業者などに賠償命令」日経ネット関西版2004年12月3日
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/23665.html
「｢子ども嫌いの隣人｣知らせず住宅販売 業者に賠償命令」人民網日文版2004年12月03日
http://www.people.ne.jp/2004/12/03/jp20041203_45709.html
「「隣人トラブル説明せず」／住宅売り主側に賠償命令」四国新聞2004年12月2日
http://www.shikoku-np.co.jp/news/news.aspx?id=20041202000371
「隣人トラブル説明せず」静岡新聞2004年12月2日
http://www.shizushin.com/national_social/2004120201002567.htm
「「隣人トラブル説明せず」 住宅売り主側に賠償命令」京都新聞2004年12月2日
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2004120200158&genre=D1&area=O10
「「隣人トラブル説明せず」 住宅売り主側に賠償命令」神戸新聞2004年12月2日
http://www.kobe-np.co.jp/kyodonews/news/4120201002567.html
http://www.geocities.com/toshibafubai3/

東急建設の工事
反対するわけ
その宣伝文句が欠陥マンション

東急ドエルアルス根津が香ばしいと聞いたのだけど
稲葉さんなんか知っていますか？

403号室は可哀相に、不動産屋にだまされて、物件をかってしまって

東急ドエルアルス根津てあっちこっち空室が目立つのはなぜなんだ？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?p=%ba%ac%c4%c5%a3%b2&lock=1&code_b=13&no=a3866750001atho

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ260D01004.do?AR=030&BC=Z_120100705507&BSE=011&JJ_GA=tiles.FJ011C00C00002&JJ_TA=FJ011D00001_07&SE=011&TB=E00&TBF=1

同じ位の大きさなのに、４階の方が安いのはへんだぞ

不都合な事実を隠蔽する
怖いですね
http://www.geocities.com/toshibafubai3/

http://www.geocities.jp/saginuma4cho/
東急不動産、土壌汚染でマンション建設中止
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103283728/l3

東急コミュの管理人は泥棒らしいね

>>454
いいえ、泥棒ではなくて、パチプロかもしれません。
給料泥棒という意味ではあたってるかもしれませんが、
仕事中にパチンコやってるわけですから。

私は東急不動産の子会社である東急コミュニティ−の管理する
ビルに入居しているものですが、かつて駅前のパチンコ屋から、
我が社の担当のＳ気さんが、出てきたのを目撃したことがあります。
私が事務所に戻りしばらくした後、Ｓ気さんともうお一方が
訪問してきたのですが、パチンコ屋にさぞかし長い時間いたのでしょうか。
Ｓ気さんは、かなりタバコ臭かったです。
楽な仕事できていいよですよね。東急グル−プさんは。
それで一部上場で、いい給料もらって、ウラヤマシイよ。
パチンコしてる人間に払う給料あるなら、うちの家賃少しは下げて欲しいよ。
ちなみに私の勤務する会社は、港区で、山手線の駅すぐそばで、
東京メトロと都営地下鉄、他にも電車がとおってます。

久しぶりに別人が書き込んだなｗ
最近同じ人しか書き込みしてないんだもん

横浜日吉にアルスできますよ。どうでしょう？

東急ドエルアルス根津の問題とはどういう問題でしょうか。
doeru.hp.infoseek.co.jp
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103283728/l3

>>457
既に日吉には「東急ドエルアルス日吉」と、「アルス日吉本町」があるのに、
「アルス日吉本町なんとか」（なんとかの部分カタカナだけど忘れた）
を建てるらしい。
紛らわしいよ、東急不動産。

「電鉄系」で「住めるとか生きられる（直訳）」と書く会社で働く方々へ。
購入者を無視したこの対応は何とかするべきだ、やってる本人もそう思ってるんでしょ。
親兄弟にはそうはしないでしょ。
これがあなたがやりたかったプライドのある仕事ですか？美学ですか？。
会社の方針かもしれないが、内部で気づいてる人は勇気を持って意見すべきだ。

3日連続DMで同じチラシが送られてきました。新聞折込で入っていたのと同じやつ。
ちょっとひいてしまいます…

age

東急りバブル不買

東急コミュニティーの管理人は泥棒です
住人の私物を平気で盗んだりします

>>464
http://uls.ndap.jp/

>>465
http://doeru.hp.infoseek.co.jp/zone/

東急不動産、東急リバブルが詐欺的販売をしたとして、マンション購入者が近く集団提訴の動き
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2005/week4/index.html
2005.01.30 ミニ情報

藤原台の東急ドエルアルスはどうなの？

ここを読むと買う気がなくなりました
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/

保守。

東急ドエルアルス根津て何かあったの？

クオリア文京根津てアルス根津と同じなんだって

粘着クレーマーの相手をしなきゃならない管理人も災難だな

>>471-472
何があったかのかって聞いてるくせに同じってｗ
自演は止めな、自演は

>474
自作自演のクレーマー房は放置プレイでよろしくね。
うちもアルスだけど、管理人は至って常識人だよ。

どこの会社においても非常識な人はいるでしょう。
マンションの住人も同じように非常識な人がいて、常識ある人を困らせる。
非常識な管理人と非常識な住人だけ集めたマンションがあれば良いのにね。

東急コミュは迷惑住人の対策しないからな
住民は管理会社変更も考えなきゃ

東急コミュの管理には満足しています。
管理人の質も優良だし。

場所によって差があるのかな？
そう言えばウチのアルス、住民の質も良い。

不動産やリバブルはどうか知らんけど
コミュには満足。

マンション住人と管理会社の紛争
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103283728/240-242

保守

>>1-1000

>>479
悪質だね

sage

>>467-469

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買

ほしゅ

チョンには困ったもんだ

>>479

>>439
この部屋は売れなくて、賃貸で出すらしいけど
２重ローンを払えなくなってドボンするんだろうね
なんたって、離婚して失業してまで住人と喧嘩したらしいけど

東急ドエルアルス根津は管理会社を東急コミュニティーから変えるようです

どこに変えるのでしょうか

485
何かあったの？

ふれあいのパートナー東急ｺﾐｭﾆﾃｨｰにお任せ下さい

73歳でも、まだまだ現役ですから

河崎相談役、白川会長、そろそろ進退を…2480円を越えられません！ 本日2370円☆−25で終わりました、

TC＝東急コミュニの社員だろう！ 偽りのパートナーだろ！ぼけ

めざせ！2500円

今日は、いくらかな？ 2300か？

上がりますように↑

500!

皆様、東急不動産・東急リバブル不買運動というサイトをご存知ですか?
素晴らしいサイトですよ
とてもお勧めです。現代の日本社会の実情を鋭く諷刺していると思いました。
皆様も是非一度行かれてみては如何でしょうか。

ほしゅ

★東急東横線の女性専用車両の苦情受付センター★＆東急東横線、みなとみらい線「女性専用車両導入」に関するアンケート結果
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1127207481/

保守

来れるものなら、書き込みできるものなら、してみろよ。

　☆　近鉄　東急　名鉄　【三大鉄道会社を語ろう】http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131636043/l50

東京都　　１１９、８
神奈川　　１１４、９
奈良県　　１１３、７
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿高級都の壁
千葉県　　１０９、３
兵庫県　　１０６、８
埼玉県　　１０５、９
愛知県　　１０４、２
大阪府　　１０４、０　
京都府　　１０１、０
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿都会の壁
滋賀県　　　９９、０
茨城県　　　９７、１
　　 (以下略)　　

課税対象所得額(日本マーケティング教育センターより・全国平均を１００とする)

高学歴高収入高文化　　　　近鉄奈良線　近鉄京都線　
高学歴高収入　　　　　　　東急東横　近鉄大阪　京王井の頭　近鉄橿原
高収入　　　　　　　　　　小田急　　阪急神戸　西武新宿　　

Uの住人です。
ここのところ耐震偽装問題で不安になってきました。
東急は大丈夫なのでしょうか？

>>85はわかった、で、ドエルは？

>>212
東急・東亜・東リ・東レ？

>506
東急から、
偽装問題の会社とは直接・間接ともに関係なし、
構造安全性を再確認済み、
今後も売主として責任を持って対応するから安心して
という趣旨の手紙届きました。

sage

保守

sage

sage

アルスてマンション名　チョッと間違えたらア・ルと間違えそう

そんなの間違えないよ（藁

クオリアシリーズってどうよ？

等級って、粘着嵐が一人で頑張ってるから却っていい会社かどうか判断しにくいんだよな。

age

age

東急ドエルアルス千歳烏山＝父さんどんなアヌス乳首かじった？
って結構いけてなあ〜い？

保守

保守

蓼科地区のRホテルの元支配人！って！金？　女？　問題で解雇は本当？　　　誰か知ってる？

マンション開発？

現地？　今は誰？

リゾートサービス

この会社は給与いいのですか？

不動３だから給料は良いぜ

３０歳でどのくらいですか？

６５０万

アヌス

つ[魔法少女隊]

住とどちらが働きやすい？

東急はGであまり業績良くないから進めないよ。
御三家でもダブル三系ぐらいしか大手はダメジャン？

参考になりました、　　　業務は楽ですよね？　　　コネがあったほうが　いいんですか？

コネ？先が見えるね。

当然だよ！　コネがなければ生きて、いけない会社

おいおい不動産はほとんどが○なげ業務、下請け　孫受け禁止！だぜ！　　　　ほぼ委託しているけど？　大丈夫か？

どこでもやっているぜー

グループの名が汚れるぜ

投資家は泣いてます、　　自力の営業努力を！

お釜の総支配人

元気か？

蓼科地区に

いるよな　　小田切

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

小田山総は…オカマ？　　　　　　　　　　　　　　なの？　初耳だな！

就職したい！

働きやすいですか？

残業多いですか？

首都圏は売れてますか

コネがほしい

ドエル

ULS

さて

↑そのとおり。

↑そのとおり。

オカマじゃありません

オカマじゃありません

オカマじゃありません

オカマじゃありません

オカマじゃありません

オカマじゃありません

オカマと言ったヤツ出てこい

オカマじゃありません

オカマじゃありません

↑

↑

↑