ザ・ヨコハマタワーズ
1 ：名無し不動さん：
ヨコハマポートサイド地区の超高層マンション。
ここの住民はほとんど善良なファミリーなので
２ちゃんねるには書き込まないかもしれません。
ここの住民はほとんど善良なファミリーなので
２ちゃんねるには書き込まないかもしれません。
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2 ：名無し不動さん：01/12/18 02:56 ID:aRbc1q03
両隣も上も下も入居してるはず。なのにこの静けさははっきりいって
不気味かも。エレベータでも他の住人と一緒になることはほとんどあ
りません。
不気味かも。エレベータでも他の住人と一緒になることはほとんどあ
りません。
そうですか
4 ：名無し不動さん：01/12/20 02:51 ID:jq44SnVj
MMタワーズに負けてるみたいですね。
5 ：名無し不動さん：01/12/20 05:02 ID:V2sFEpkO
MMTowers入居予定者で失礼いたします。
同じ三菱地所なので、こちらとしてもみなとみらい地区の兄弟姉妹と勝手に考えております。
これからも宜しくお願いいたします。
さて、お住まいになられての感想などをお聞かせいただきたく質問させていただきました。
同じ三菱地所なので、こちらとしてもみなとみらい地区の兄弟姉妹と勝手に考えております。
これからも宜しくお願いいたします。
さて、お住まいになられての感想などをお聞かせいただきたく質問させていただきました。
まだキャンセル住戸はあいているのかな。ＨＰにある18階のやつ、
申し込んでみようかな。
申し込んでみようかな。
7 ：名無し不動さん：01/12/20 22:50 ID:xujSkVax
住んでみてまず驚いたのが、部屋の静かさです。とにかく、シーンとしてる。
大通りから一本入ってるという立地もあるでしょうが、窓を開ければやはり
ゴーっという音がしてるので、サッシとか壁の防音性能がいいんだと思いま
す。壁は軽量鉄骨防音ボード貼りとかで、ようするにコンクリートじゃない
のでどうかなと心配してたんですが、遮音性能についてはまったく問題ナシ
です。
ここからMMTowersの進行状況がよく見えますよ。モデルルーム見ましたが、
内装が相当に高級でしたね。こちらが勝ってるのは建物の高さくらいです
が、とりあえず気に入ってます。エレベータも速いですよ。
大通りから一本入ってるという立地もあるでしょうが、窓を開ければやはり
ゴーっという音がしてるので、サッシとか壁の防音性能がいいんだと思いま
す。壁は軽量鉄骨防音ボード貼りとかで、ようするにコンクリートじゃない
のでどうかなと心配してたんですが、遮音性能についてはまったく問題ナシ
です。
ここからMMTowersの進行状況がよく見えますよ。モデルルーム見ましたが、
内装が相当に高級でしたね。こちらが勝ってるのは建物の高さくらいです
が、とりあえず気に入ってます。エレベータも速いですよ。
8 ：名無し不動さん：01/12/21 08:19 ID:lpu3mPDF
エレベータほんとに早い。ある程度待たされることを覚悟したけど、
今のところまったくストレスを感じない。
今のところまったくストレスを感じない。
タワーイーストの工事の進捗状況はどう？東向きにお住まいの方のレス希望。
10 ：名無し不動さん：01/12/21 23:38 ID:txkc0iW4
入居者です。
住んでみてわかるこの良さ！！
確かに夜家に帰ってくる時、窓の明かりからすると既に相当数の人が住んでると
思うけど、エレベーターで待たされることは殆どありません。
足元のスーパーも充分だし♪
北側だけど昼間は明るいし、夜の夜景は想像以上だし、三菱さんも鹿島さんも
親切だったし。
私の家族は満足してるよ♪
住んでみてわかるこの良さ！！
確かに夜家に帰ってくる時、窓の明かりからすると既に相当数の人が住んでると
思うけど、エレベーターで待たされることは殆どありません。
足元のスーパーも充分だし♪
北側だけど昼間は明るいし、夜の夜景は想像以上だし、三菱さんも鹿島さんも
親切だったし。
私の家族は満足してるよ♪
11 ：名無し不動さん：01/12/22 00:32 ID:OpF3qjHY
非常用も合わせるとエレベータ何台設置されているの？
12 ：名無し不動さん：01/12/22 00:34 ID:OpF3qjHY
あと北側って高速の音大丈夫なの？
13 ：名無し不動さん：01/12/22 08:13 ID:rluYigiO
＞１０
すぐ厭きるよ
すぐ厭きるよ
14 ：名無し不動さん：01/12/22 08:40 ID:WFPRfz3S
住んでみてわかったのが、超高層のメリットは眺望の良さよりプライバシー
だってことかな。窓全開で素っ裸で踊ってたって、誰にも見られないし
オートロックだってエントランスに加えてエレベータホールにもあるから、
招かれざる客に惑わされることもないよ
だってことかな。窓全開で素っ裸で踊ってたって、誰にも見られないし
オートロックだってエントランスに加えてエレベータホールにもあるから、
招かれざる客に惑わされることもないよ
15 ：名無し不動さん：01/12/22 17:59 ID:JNJAA+dn
>11
エレベータは非常用入れて４基。非常用を含む２基が高層階用で残りが低層階用。
区切りが２６階だから低層とはいえないかも。ちなみに高層階用の方が速くて、
東京都庁のと同じスピードって聞いてます。
エレベータは非常用入れて４基。非常用を含む２基が高層階用で残りが低層階用。
区切りが２６階だから低層とはいえないかも。ちなみに高層階用の方が速くて、
東京都庁のと同じスピードって聞いてます。
16 ：名無し不動さん：01/12/23 04:15 ID:88uIe9xn
over30Fから1Fに待機してるエレベータを呼ぶと、ズバーッと音たてて
駆けつけてくんのがカワイイ。自分ひとりを地上に降ろすのに
いったいどんだけ電気使ってるのかと思うと、ちょと心配。
駆けつけてくんのがカワイイ。自分ひとりを地上に降ろすのに
いったいどんだけ電気使ってるのかと思うと、ちょと心配。
17 ：名無し不動さん：01/12/24 23:40 ID:v+qu0SzU
濃い情報希望。イースト買うかもしんないから。
1Ｆスーパーは一般の方も結構使っていますか？
19 ：名無し不動さん：01/12/27 01:24 ID:yYDEJRIF
一般てタワーズの住人でないという意味？
このへん、タワーマンションが竹の子のようにいっぱい建ってるから
そのへんの人みんな利用してると思う。
このへん、タワーマンションが竹の子のようにいっぱい建ってるから
そのへんの人みんな利用してると思う。
20 ：名無し不動さん：01/12/27 05:06 ID:c3xOxcHK
>>17
やめとけ
やめとけ
21 ：名無し不動さん：01/12/30 00:05 ID:gxN0tcAv
時期的に、４００戸さばききるのってけっこう難しそう。
どういう手に出てくるか、傍観者として興味あります。
どういう手に出てくるか、傍観者として興味あります。
22 ：名無し不動さん：01/12/30 16:57 ID:6YBCIfiq
いまいち盛り上がらないっすね
23 ：名無し不動さん：01/12/30 18:26 ID:mKkbfbNL
確かウエストの時は平均倍率高かったよね。
溢れた人達がいくのかな？
あとＭＭ組みも。。。
それなりに捌けるでしょ。
溢れた人達がいくのかな？
あとＭＭ組みも。。。
それなりに捌けるでしょ。
24 ：名無し不動さん：01/12/30 18:34 ID:8gvNwHxA
25 ：名無し不動さん：01/12/30 19:09 ID:CvbTroFh
で、結局、売れてるわけ？
26 ：名無し不動さん：01/12/30 22:10 ID:8gvNwHxA
愚問
27 ：名無し不動さん：02/01/05 23:28 ID:lQLzb1Cv
http://www.yokohamatowers.com/towers/cancel.html
キャンセル物件5戸あります
キャンセル物件5戸あります
なにがペントハウス仕様？
ＷＡＲＡＴＡ
ＷＡＲＡＴＡ
29 ：名無し不動さん：02/01/06 00:26 ID:3PuPIV1z
あまり知られてないことだけど、タワーズの41階と42階は
ペントハウス扱いで構造体からして違う。
他の階より柱が10本も少なくて、同じ壁芯寸法でも内法が広いし、
スラブ高も他の階が3150mmなのに、3300mm。
タワーマンションで天井高2800mmってあまり無いと思うけどね。
このキャンセル物件って、みなとみらいのMMタワーズに乗り換えたブル
ジョワのやつでしょ？彼らキャンセル料払ってないよ、きっと。
ペントハウス扱いで構造体からして違う。
他の階より柱が10本も少なくて、同じ壁芯寸法でも内法が広いし、
スラブ高も他の階が3150mmなのに、3300mm。
タワーマンションで天井高2800mmってあまり無いと思うけどね。
このキャンセル物件って、みなとみらいのMMタワーズに乗り換えたブル
ジョワのやつでしょ？彼らキャンセル料払ってないよ、きっと。
間取り、使いづらそう。
だれがこんなに1億はらうんだ？実際どのくらい引いてくれるのかな？
だれがこんなに1億はらうんだ？実際どのくらい引いてくれるのかな？
31 ：名無し不動さん：02/01/06 01:32 ID:xfwLsmxU
>>29
ペントハウスって本当は何かってわかっているの？
ペントハウスって本当は何かってわかっているの？
33 ：名無し不動さん：02/01/06 01:52 ID:wFog0Fbz
>>32
君のウンチク聞いてあげるから書いてごらん。
でも「ペントハウス仕様」とか「ペントハウス扱い」つって、
暗に「ホントはペントハウスなんかじゃない」ってわかって
書いてるみたいだから、論点ずれると思われ。
君のウンチク聞いてあげるから書いてごらん。
でも「ペントハウス仕様」とか「ペントハウス扱い」つって、
暗に「ホントはペントハウスなんかじゃない」ってわかって
書いてるみたいだから、論点ずれると思われ。
34 ：名無し不動さん：02/01/06 02:22 ID:9RrcfR21
「最上階の高級な部屋」くらいの意味じゃないの？
ウンチクというほどのことでもないし。
ウンチクというほどのことでもないし。
34ほしい。
高層マンションや、ホテルのがつきます。
だからペントハウス仕様ってのかいかだなものかな？
でも、横浜タワーズの東は相当安いらしいですよ。西に比べて。
あと設備も圧倒的にMMよりよくするらしい。
だって場所が場所だし。
高層マンションや、ホテルのがつきます。
だからペントハウス仕様ってのかいかだなものかな？
でも、横浜タワーズの東は相当安いらしいですよ。西に比べて。
あと設備も圧倒的にMMよりよくするらしい。
だって場所が場所だし。
36 ：名無し不動さん：02/01/06 21:22 ID:lItQTwI5
>>36
場所が場所とは？
場所が場所とは？
37 ：名無し不動さん：02/01/06 22:39 ID:akpnJyG6
レス違いかもしれませんが、MMタワーズの当選をキャンセルした者です。
内装や設備には何の不満もありませんでしたが…。横浜タワーズも含めて、立地条件にどうしても踏ん切りがつかず、同時期に販売された横浜の山下町の方の物件を選びました。
将来の地下鉄開通など、これからの周辺開発はわかるのですが、いかんせん、埋め立て地内の陸の孤島。
居住されている方、その辺のご不満はありませんか？
内装や設備には何の不満もありませんでしたが…。横浜タワーズも含めて、立地条件にどうしても踏ん切りがつかず、同時期に販売された横浜の山下町の方の物件を選びました。
将来の地下鉄開通など、これからの周辺開発はわかるのですが、いかんせん、埋め立て地内の陸の孤島。
居住されている方、その辺のご不満はありませんか？
38 ：名無し不動さん：02/01/06 22:58 ID:9RrcfR21
イースト棟のコンセプト紹介が来てたけど、ウエスト棟の狙ったような
ファミリー向け平凡設計と違って、かなり斬新になってる。担当責任者
はMMと同じね。MMより後に着手するんだから、新しい挑戦はあって当然。
場所が場所って、周囲のトタン貼りのバラックのこと？(住んでらっしゃ
る方ごめんなさい)私好きですよ、この景色。タワーズは横浜駅方面から
見るより、市場方面のバラックを手前にして見た方がずっと素敵です。
ファミリー向け平凡設計と違って、かなり斬新になってる。担当責任者
はMMと同じね。MMより後に着手するんだから、新しい挑戦はあって当然。
場所が場所って、周囲のトタン貼りのバラックのこと？(住んでらっしゃ
る方ごめんなさい)私好きですよ、この景色。タワーズは横浜駅方面から
見るより、市場方面のバラックを手前にして見た方がずっと素敵です。
横浜タワーズって、横浜駅から歩いて何分よ？15分以上でしょ？
それにこんな値段払うなんてアボーン。
＞＞３７
そもそも山下のも中華街のそばで、地名はいいけど土地柄がどうも。
MMは埋め立て地だけど、海を眺めながらの景観は絶景。
なので、MMタワーズ＞＞＞横浜タワーズ＞＞＞＞＞山下町のタワー
それにこんな値段払うなんてアボーン。
＞＞３７
そもそも山下のも中華街のそばで、地名はいいけど土地柄がどうも。
MMは埋め立て地だけど、海を眺めながらの景観は絶景。
なので、MMタワーズ＞＞＞横浜タワーズ＞＞＞＞＞山下町のタワー
40 ：名無し不動さん：02/01/06 23:20 ID:xfwLsmxU
>>37
申し訳ないけど、MMを大枚はたいてお買いになるつもりで登録しておいて、
しかも高倍率だったにもかかわらずご当選されて、将来地下鉄開通で駅徒歩
数分になることまでわかってて、それを「陸の孤島」と表現しつつキャンセル
してしまう貴方の気持ちはわかりません。
そりゃね、MMとかタワーズと同じ規模で、同じ設備のマンションが山下町に
建ったとしたら、誰だってそっち買いますよ。あこがれの住環境で渋谷まで直通の
電車の駅にほんの数分だし。だけど、値段は相当高いでしょうね。
>>39
MMを否定はしませんが、私どものように幼い子どもがいるファミリーは、MMを
選ぶのは難しい、というか、ほとんど対象外です。
申し訳ないけど、MMを大枚はたいてお買いになるつもりで登録しておいて、
しかも高倍率だったにもかかわらずご当選されて、将来地下鉄開通で駅徒歩
数分になることまでわかってて、それを「陸の孤島」と表現しつつキャンセル
してしまう貴方の気持ちはわかりません。
そりゃね、MMとかタワーズと同じ規模で、同じ設備のマンションが山下町に
建ったとしたら、誰だってそっち買いますよ。あこがれの住環境で渋谷まで直通の
電車の駅にほんの数分だし。だけど、値段は相当高いでしょうね。
>>39
MMを否定はしませんが、私どものように幼い子どもがいるファミリーは、MMを
選ぶのは難しい、というか、ほとんど対象外です。
＞＞４０
そうですか？山下に建つのってそんなにいいですが、デベも？？だし。
リクコスもたつみたいですけど、まわり建物にかこまれてなにがいいですかね？
それにおそわれそう。
そうですか？山下に建つのってそんなにいいですが、デベも？？だし。
リクコスもたつみたいですけど、まわり建物にかこまれてなにがいいですかね？
それにおそわれそう。
山下公園近くの物件って、1階が外車ディーラーのですか？
だとしたら、私も目の前（同然）に公園があるので良いな～と思ってたんですが、
山下公園ってそんなに治安が良くないのでしょうか・・・。
だとしたら、私も目の前（同然）に公園があるので良いな～と思ってたんですが、
山下公園ってそんなに治安が良くないのでしょうか・・・。
43 ：名無し不動さん：02/01/07 00:59 ID:oQvvd4EX
>>42
週末の夜は特に最悪ですよ。
週末の夜は特に最悪ですよ。
44 ：名無し不動さん：02/01/07 01:09 ID:2YdTAyh6
>>40
う～～ん、言葉足らずでしたかね。ＭＭの当選結果には非常に悩みましたよ。はるかに山下町の物件よりも価格、設備の面で魅力ありましたから。
ただ、当選したのが山下町の方が先であったことと、実際に建設現場に足を運び、周辺環境も考えての結果でした。
ＭＭの当選結果を電話でもらった時に、その場でお断りの返事をしました。当然、落選して落胆した人もいるから、その人たちにぜひキャンセル当選したということを伝えて欲しかったから。
そう非難めいたことは言わないで欲しいですね。
ちなみに、ＭＭの高倍率のことはわかっていました。自分が落選したことを考えて、同時に他物件を申し込んでおいたのはいけないことですか？
たまたま両方当選したという、ラッキーなことでした。ただ、ＭＭに住む可能性も今になって考えるとあったわけで、実際に住むことになる人の意見を聞きたかったまでです。
う～～ん、言葉足らずでしたかね。ＭＭの当選結果には非常に悩みましたよ。はるかに山下町の物件よりも価格、設備の面で魅力ありましたから。
ただ、当選したのが山下町の方が先であったことと、実際に建設現場に足を運び、周辺環境も考えての結果でした。
ＭＭの当選結果を電話でもらった時に、その場でお断りの返事をしました。当然、落選して落胆した人もいるから、その人たちにぜひキャンセル当選したということを伝えて欲しかったから。
そう非難めいたことは言わないで欲しいですね。
ちなみに、ＭＭの高倍率のことはわかっていました。自分が落選したことを考えて、同時に他物件を申し込んでおいたのはいけないことですか？
たまたま両方当選したという、ラッキーなことでした。ただ、ＭＭに住む可能性も今になって考えるとあったわけで、実際に住むことになる人の意見を聞きたかったまでです。
45 ：名無し不動さん：02/01/07 01:20 ID:aQbNhwVH
MMTowersは小さなお子さんをお持ちの方にはまだ住みにくい環境だと思います。
幼稚園、小学校は車で遠くに行く必要がありますから。山下町のように既に成熟した町の魅力とは違って新しい場所にモデル地区を作り上げるというねらいのみなとみらい地区は、今の所やはり異なる価値観から判断されるべきだと思います。
今のところは横浜の近場のリゾートのようなイメージで、実際ここは応接間や、外国の友人が来た時に利用してもらったり、研究会などで使う予定でいます。これからどれくらい住環境が整ってくるのか楽しみなところです。
また、横浜、桜木町、山下公園を周遊するという見方をすれば、お互いお隣さんで、この地区全体としてのそれぞれの地区のよさを生かしながらもお互いに補完しあう形での総合的な相乗効果が出てくるのはないかと期待します。
幼稚園、小学校は車で遠くに行く必要がありますから。山下町のように既に成熟した町の魅力とは違って新しい場所にモデル地区を作り上げるというねらいのみなとみらい地区は、今の所やはり異なる価値観から判断されるべきだと思います。
今のところは横浜の近場のリゾートのようなイメージで、実際ここは応接間や、外国の友人が来た時に利用してもらったり、研究会などで使う予定でいます。これからどれくらい住環境が整ってくるのか楽しみなところです。
また、横浜、桜木町、山下公園を周遊するという見方をすれば、お互いお隣さんで、この地区全体としてのそれぞれの地区のよさを生かしながらもお互いに補完しあう形での総合的な相乗効果が出てくるのはないかと期待します。
46 ：32：02/01/07 01:25 ID:2YdTAyh6
誰が考えても「陸の孤島」でしょう。あの場所は。
横浜タワーズに当選したけど、キャンセル、MMもあたったけど
キャンセル、理由はやっぱり横浜から東京に通勤するのに
あの東海道線の満員電車はのりたくなかったから。グリーンでも立ってる
なんて。
なんで東京パークタワーに申し込みましたが外れました。
で、本日キャンセル物件を申し込んで終わり。
いままでいろいろなタワー見ましたが、
芝パーク＞東京パーク＞青山パーク＞＞＞＞＞＞＞品川V＞＞＞MM＞＞横浜タワーズかな？
キャンセル、理由はやっぱり横浜から東京に通勤するのに
あの東海道線の満員電車はのりたくなかったから。グリーンでも立ってる
なんて。
なんで東京パークタワーに申し込みましたが外れました。
で、本日キャンセル物件を申し込んで終わり。
いままでいろいろなタワー見ましたが、
芝パーク＞東京パーク＞青山パーク＞＞＞＞＞＞＞品川V＞＞＞MM＞＞横浜タワーズかな？
芝パークって環境良くないジャン。
１８階くらいの新築未入居ってのを一回見にいきましたが
とても静かでしたよ。まど空けても。少なくとも大崎のよりよかった。
なんってったて便利。
とても静かでしたよ。まど空けても。少なくとも大崎のよりよかった。
なんってったて便利。
横浜からの通勤にラッシュ時の東海道線を考えるのは確かに地獄でしょうね。
私なら初めからあの電車の利用はパスしますわ。
横浜タワーズは最寄り駅が横浜駅というのがポイントで、ＭＭはみなとみらい線が出来て初めて生きるでしょう。
ともかく、横浜タワーズから駅で電車に乗るまで、実際に何分かかるものですか？ＭＭから桜木町駅なんて、実際に徒歩だと20分以上はかかるでしょうし。
私なら初めからあの電車の利用はパスしますわ。
横浜タワーズは最寄り駅が横浜駅というのがポイントで、ＭＭはみなとみらい線が出来て初めて生きるでしょう。
ともかく、横浜タワーズから駅で電車に乗るまで、実際に何分かかるものですか？ＭＭから桜木町駅なんて、実際に徒歩だと20分以上はかかるでしょうし。
51 ：名無し不動さん：02/01/08 01:32 ID:3jiu3Y18
タワーズ住民です。
正直な話、タワーズのエントランスを出た瞬間から、東海道線のホームに
立つまで、成人男子の足で15分かかります。確かに、駅の入り口までは
パンフの通り11分(場合によっちゃもっと速い)ですが、横浜駅東口という
のは、実際に電車が走ってる線路からは遠いのです。
正直な話、タワーズのエントランスを出た瞬間から、東海道線のホームに
立つまで、成人男子の足で15分かかります。確かに、駅の入り口までは
パンフの通り11分(場合によっちゃもっと速い)ですが、横浜駅東口という
のは、実際に電車が走ってる線路からは遠いのです。
>>51
思ったより近いですね。もっと時間的にかかる所かと思っていました。
ただ、歩く間は車がビュンビュンと走るあの国道、高速沿いを通るのですよね？
何となくストレスが溜まりそう…。かなり昔、東口の代ゼミに講習会を申し込みに行ったとき、東口の環境にとまどった思い出があります。
デベの示す「徒歩○分」というのは、実際、倍計算しなければいけないものですが、まずまずではないですか？
思ったより近いですね。もっと時間的にかかる所かと思っていました。
ただ、歩く間は車がビュンビュンと走るあの国道、高速沿いを通るのですよね？
何となくストレスが溜まりそう…。かなり昔、東口の代ゼミに講習会を申し込みに行ったとき、東口の環境にとまどった思い出があります。
デベの示す「徒歩○分」というのは、実際、倍計算しなければいけないものですが、まずまずではないですか？
53 ：名無し不動さん：02/01/08 02:12 ID:G7z+7sOt
>>51
ルートにもよるかもしれませんが、私の場合、15分もかかったことないです。
２ＦのサブエントランスからＪＲのホームまで正味11～12分、自宅玄関から
の場合、エレベータで待たされても＋2分、なので、15分前に自宅玄関を出たら
結構余裕。そんな感覚です。
ストレスといえば、国道沿いを通ることよりも、駅からドバーっと出てくる
人たちと逆行して歩くことのほうがストレスかもしれません。
ルートにもよるかもしれませんが、私の場合、15分もかかったことないです。
２ＦのサブエントランスからＪＲのホームまで正味11～12分、自宅玄関から
の場合、エレベータで待たされても＋2分、なので、15分前に自宅玄関を出たら
結構余裕。そんな感覚です。
ストレスといえば、国道沿いを通ることよりも、駅からドバーっと出てくる
人たちと逆行して歩くことのほうがストレスかもしれません。
54 ：一休建築士：02/01/08 09:44 ID:Y9TzK0Hn
ザ・ヨコハマタワーズからは、
日用品や食材などの買い物はどこが良いですか？
そごうまで歩いたほうがいいのかな。
中古でそこそこ安い値段で出ているのですが、駐車場の空きが無いのは
何とも残念。。。
日用品や食材などの買い物はどこが良いですか？
そごうまで歩いたほうがいいのかな。
中古でそこそこ安い値段で出ているのですが、駐車場の空きが無いのは
何とも残念。。。
55 ：一休建築士：02/01/08 09:58 ID:Y9TzK0Hn
スマソ。
中古の話しはロアと間違えました。
中古の話しはロアと間違えました。
56 ：名無し不動さん：02/01/08 10:48 ID:7Z5hKN6y
>>54
タワーズ１Fの生鮮食料品店は午後8時まで。
生鮮食料品はないものの、西口のスーパーコンビニつかさが午後11時30分まで。
雑巾からブランド品まで何でも手に入る。
西口というと遠いイメージがするかもしれないけれど、平成15年に完成する
はずの「北口」にある青い鉄橋を使って線路を越えれば、西口はあっという間。
現在ポルタ地下街を通って駅にアクセスしてる人は、この青い鉄橋を活用すべき。
半分の時間で西口へ行けます。
ちなみに北口(予定)までは徒歩7分。だから将来パンフには「駅徒歩5分」と書かれる
かもしれないね。地所は堅いからやっぱり7分かな。
タワーズ１Fの生鮮食料品店は午後8時まで。
生鮮食料品はないものの、西口のスーパーコンビニつかさが午後11時30分まで。
雑巾からブランド品まで何でも手に入る。
西口というと遠いイメージがするかもしれないけれど、平成15年に完成する
はずの「北口」にある青い鉄橋を使って線路を越えれば、西口はあっという間。
現在ポルタ地下街を通って駅にアクセスしてる人は、この青い鉄橋を活用すべき。
半分の時間で西口へ行けます。
ちなみに北口(予定)までは徒歩7分。だから将来パンフには「駅徒歩5分」と書かれる
かもしれないね。地所は堅いからやっぱり7分かな。
57 ：名無し不動さん：02/01/09 11:49 ID:iJLwIfM1
タワーズの最寄駅は、実は京急神奈川駅です。パンフで徒歩4分。
MMから新しい地下鉄に乗って横浜に出るつもりなら、
京急神奈川から電車に乗って横浜に出ても同じでない？
MMから新しい地下鉄に乗って横浜に出るつもりなら、
京急神奈川から電車に乗って横浜に出ても同じでない？
ホラ、俺って新物好きだから。
59 ：名無し不動さん：02/01/10 02:59 ID:vXUZLJvL
今揺れた。初めて揺れた！！
60 ：名無し不動さん：02/01/11 01:53 ID:PlHg0A6a
西口のつかさってのに行って参りました。
ホントになんでもありますね。
でも、値段はコンビニよりは安いけど、スーパーよりは高い
微妙な設定ですね。
ホントになんでもありますね。
でも、値段はコンビニよりは安いけど、スーパーよりは高い
微妙な設定ですね。
61 ：名無し不動さん：02/01/11 21:38 ID:PlHg0A6a
キャンセル住戸ひとつ売れたみたいだね、高い方のやつ。
62 ：名無し不動さん：02/01/12 19:53 ID:0clxxoYY
あげ！
63 ：ＥＡＳＴ購入希望者：02/01/14 01:24 ID:RWT4fqlt
ＷＥＳＴの住人の方へ
住み心地（良い面・悪い面）はどうですか？
住み心地（良い面・悪い面）はどうですか？
64 ：名無し不動さん：02/01/16 01:04 ID:PsUwwxHp
３２階の展望ラウンジが夜９時で閉まるのが許せない。
眠れない夜に夜風に吹かれてビールでも飲もうと思ってもできない。
夫婦喧嘩したとき、逃げ場所にしようと思ってもできない。
あと、２階のウェイティングラウンジの家具が高級すぎて
（デザイナーの名札なんか置いてあるし！）
座れない。タバコ吸えない。
眠れない夜に夜風に吹かれてビールでも飲もうと思ってもできない。
夫婦喧嘩したとき、逃げ場所にしようと思ってもできない。
あと、２階のウェイティングラウンジの家具が高級すぎて
（デザイナーの名札なんか置いてあるし！）
座れない。タバコ吸えない。
65 ：名無し不動さん：02/01/16 20:02 ID:eHgEym8Z
１階のスーパーは品揃えイマイチ
ところでタワーイーストはウエストより低価格高品質になるのは本当でしょうか
そう考えると早まってかってしまったのが悔やまれます
ところでタワーイーストはウエストより低価格高品質になるのは本当でしょうか
そう考えると早まってかってしまったのが悔やまれます
66 ：名無し不動さん：02/01/16 21:35 ID:IA9wuNHU
住み心地は快適です。
マンションの作りの良さもさることながら、ご近所さんの騒音などもなく静かです。
夜、遅くなってもＤＱＮにお目にかかることもないですし。。。
マンションの作りの良さもさることながら、ご近所さんの騒音などもなく静かです。
夜、遅くなってもＤＱＮにお目にかかることもないですし。。。
67 ：名無し不動さん：02/01/16 22:57 ID:UwTNdPDK
４月入居を予定して購入したのに、もう１年横浜に戻れず入居できなくなってしまいました。
貸そうかと画策していますがどれくらいで貸せるのでしょうか
YAHOO不動産やISIZEでは２５万ぐらいで出ていますがホントにそんなに高い家賃で
借りる人なんているんでしょうか
ちなみに私の部屋は6000万弱でした
貸そうかと画策していますがどれくらいで貸せるのでしょうか
YAHOO不動産やISIZEでは２５万ぐらいで出ていますがホントにそんなに高い家賃で
借りる人なんているんでしょうか
ちなみに私の部屋は6000万弱でした
「ヨコハマタワーズ」って、名前からしてダサいｗ
69 ：名無し不動さん：02/01/17 03:29 ID:nTl48Gir
正しくは
「ザ・ヨコハマタワーズ」
です。
「ザ・ヨコハマタワーズ」
です。
70 ：名無し不動さん：02/01/17 03:42 ID:NGnA/cGu
「ザ・ヨコハマタワーズ」の名称は国際都市、横浜を代表するマンションであると言う事でしょう。海外でこの名前を出せば、どんな立派なマンションかと思われます。臆することなくどうどうと胸を張ってください。
>70
同意。MMより絶対こっちの方がシンボルになるはず。
同意。MMより絶対こっちの方がシンボルになるはず。
で、イーストはどういう価格設定なの？
73 ：名無し不動さん：02/01/19 01:14 ID:iA1dC0EV
当然、ウエストの販売で得たデータをもとに、一番ウケのいい価格帯
で来るでしょう。ウエストはけっこうピンキリだったけど、イースト
で予定されてる占有面積と価格帯を見ると、冒険物件は少なさそう。
で来るでしょう。ウエストはけっこうピンキリだったけど、イースト
で予定されてる占有面積と価格帯を見ると、冒険物件は少なさそう。
74 ：名無し不動さん：02/01/19 01:25 ID:jEXPff43
６７さんへ。
１年なら貸さない方がいいよ。水回りとか
床とかキッチンとかどんなに丁寧に使っても
よごれるし。土日でもかえったら。気分転換になるかも。
１年なら貸さない方がいいよ。水回りとか
床とかキッチンとかどんなに丁寧に使っても
よごれるし。土日でもかえったら。気分転換になるかも。
75 ：名無し不動さん：02/01/20 03:26 ID:aMKRNM7o
あのマンションの地盤て地震のとき大丈夫なんでしょうか
76 ：名無し不動さん：02/01/20 04:48 ID:vrwa4qAq
横浜のタワーとかの最上階って台風で雷落ちたら超怖いのでは。
避雷針におちてもすごいでしょ。
ハリウッド映画並みの迫力。コンピュータは危険かも。
あるていどは空気伝わってくるでしょ。電磁波。
避雷針におちてもすごいでしょ。
ハリウッド映画並みの迫力。コンピュータは危険かも。
あるていどは空気伝わってくるでしょ。電磁波。
避雷針に落ちりゃ問題ないだろう。
小学校で理科勉強したのかコイツ。
小学校で理科勉強したのかコイツ。
78 ：名無し不動さん：02/01/20 11:11 ID:D2bdM+v3
７７さん
前に大手町で雷雨になったとき怖いくらいの
雷鳴なんだよ。音もすごかったし。（振動も）
あの辺雷雲の通り道なのか年に２，３回そういうのあるんだけど。
高層マンションって住んだことないんで書いてみました。
煽ったんでないのでよろしく。
前に大手町で雷雨になったとき怖いくらいの
雷鳴なんだよ。音もすごかったし。（振動も）
あの辺雷雲の通り道なのか年に２，３回そういうのあるんだけど。
高層マンションって住んだことないんで書いてみました。
煽ったんでないのでよろしく。
79 ： ：02/01/20 11:36 ID:SLVuI3UU
>>70
それを言っちゃあ、「グランドメゾン」や「マイキャッスル」の居住者はどうなんのよ。
それを言っちゃあ、「グランドメゾン」や「マイキャッスル」の居住者はどうなんのよ。
80 ：名無し不動さん：02/01/21 22:54 ID:DFhBcKCQ
ところで、２階のエントランスの絨毯汚したの誰？
81 ：名無し不動さん：02/01/22 00:27 ID:dGRo/6zZ
>>75
物件のグレードが同等と仮定して、一般的に地盤の弱い場所は
「免震構造」で施工されて、比較的地盤が固まってるトコはただの
「耐震構造」で建てる。
タワーズは免震ではないから、地盤には自信あるんでないの？
地震のとき大丈夫かそうでないかは、来てみないとわかんないけどサ。
物件のグレードが同等と仮定して、一般的に地盤の弱い場所は
「免震構造」で施工されて、比較的地盤が固まってるトコはただの
「耐震構造」で建てる。
タワーズは免震ではないから、地盤には自信あるんでないの？
地震のとき大丈夫かそうでないかは、来てみないとわかんないけどサ。
82 ：名無し不動さん：02/01/22 00:42 ID:dGRo/6zZ
蛇足だけど、震災で建物がどれだけダメージを受けたかは、
デベロッパーの看板価値に直結する。だから大手の物件なら
震災時のことは「かなり考慮されている」と考えていい。
つまり、地震の時によく揺れる弱い地盤に「耐震」では建てない
し、逆にあまり揺れない強い地盤に、わざわざコストの高い
「免震」を建てることもない。このへんはヨコハマタワーズ
と、同じデベのMMタワーズを比較したらわかるかも。
デベロッパーの看板価値に直結する。だから大手の物件なら
震災時のことは「かなり考慮されている」と考えていい。
つまり、地震の時によく揺れる弱い地盤に「耐震」では建てない
し、逆にあまり揺れない強い地盤に、わざわざコストの高い
「免震」を建てることもない。このへんはヨコハマタワーズ
と、同じデベのMMタワーズを比較したらわかるかも。
83 ：名無し不動さん：02/01/22 01:47 ID:LhHTyF6m
最近発見したこと。
早朝にはタワーズのエントランス前に数台の黒塗りハイヤーが迎えに来てる。
結論
運転手付ハイヤーで会社を行き来するようなブルジョワに、駅からの
徒歩分数なんかカンケイないのであった。
ところで、タワーズの駐車場に真っ赤なフェラーリ置いてるキミ！
このマンションはキミみたいなブルジョワが住むほど高級ではないと
思うぞ。
早朝にはタワーズのエントランス前に数台の黒塗りハイヤーが迎えに来てる。
結論
運転手付ハイヤーで会社を行き来するようなブルジョワに、駅からの
徒歩分数なんかカンケイないのであった。
ところで、タワーズの駐車場に真っ赤なフェラーリ置いてるキミ！
このマンションはキミみたいなブルジョワが住むほど高級ではないと
思うぞ。
84 ：名無し不動さん：02/01/22 18:55 ID:mt0P0wrd
タワーイーストが免震構造に急遽変更になったりして
85 ：名無し不動さん：02/01/22 22:48 ID:9W/E8bTE
ﾜﾗﾀ
86 ：名無し不動さん：02/01/23 04:52 ID:3ipnagSZ
キャンセル物件売れちゃったみたいだよ。
誰？ 買ったの。。。
誰？ 買ったの。。。
早く販売価格が知りたいね。4500万円で80㎡3LDK、35階位でベイブリッジ一望
という部屋があれば、買うぞ。無理かな？
という部屋があれば、買うぞ。無理かな？
88 ：名無し不動さん：02/01/24 11:08 ID:7cIzOBqK
無理でしょう・・・
でも同じ三菱がやっている東京東雲Wコンフォートは84㎡が37百万円
で買える訳だから、87の希望はかなうかもしれないね。
で買える訳だから、87の希望はかなうかもしれないね。
90 ：名無し不動さん：02/01/24 20:31 ID:quuSsLoN
タワーウエスト第１期価格表によりますと３５階でベイブリッジ一望の部屋は
５６７０～８２００万でした。
５６７０～８２００万でした。
91 ：名無し不動さん：02/01/24 20:36 ID:quuSsLoN
YAHOO不動産によりますとタワーウエスト３８階南西角部屋８２９０万の物件が
９９８０万ででていました。
いくら高倍率だった部屋とはいえ、買い手はつくのでしょうか？
９９８０万ででていました。
いくら高倍率だった部屋とはいえ、買い手はつくのでしょうか？
92 ：名無し不動さん：02/01/24 23:33 ID:JbvBmXBa
エレベータ内で犬を歩かせてた奴、許さん
93 ：名無し不動さん：02/01/24 23:39 ID:qhqmFz45
怪しい外国人３人組がサブエントランス周辺をうろついたあとで
マンション内に入り込みうろつていました。
住人のみなさん注意してください。
マンション内に入り込みうろつていました。
住人のみなさん注意してください。
94 ：名無し不動さん ：02/01/24 23:41 ID:MHgT8eEO
テレビで見てかんどー！
モデルルームどこにあるの？駐車場あり？
モデルルームどこにあるの？駐車場あり？
95 ：名無し不動さん：02/01/25 00:16 ID:cnwyYOEF
モデルルームはランドマークプラザの脇にあります
96 ：名無し不動さん：02/01/25 22:41 ID:js14gkr7
今日、竣工からずっと引越し用に養生してあったメインエントランスの
カバーが取り外されました。けっこうスゴイです。大理石がキレイ。
少なくともエントランスは相当高級なカンジなのでポイント高いかも。
カバーが取り外されました。けっこうスゴイです。大理石がキレイ。
少なくともエントランスは相当高級なカンジなのでポイント高いかも。
97 ：名無し不動さん：02/01/26 22:29 ID:50mPBidx
今日モデルルーム行った人います？
98 ：名無し不動さん：02/01/27 00:23 ID:MF3RQ6tQ
入居して２ヶ月。定額のインターネット常時接続がこれほどすばらしい
とは思っても見なかった。電話代を気にしないで使えるというのがどう
いうことか、使ってみるまで実感が無かったし。
実は、タワーズの常時接続は光ケーブルなのに、２Mbpsを４００住戸で
シェアというとんでもないスペックでゲロゲロと思っていたけれど、
実際はいつでも１住戸で2.5Mbps程度のスループットです。
ADSLでも中継局から遠ければこんなスピードは出ないわけだから、
そこそこですね。だけど映像コンテンツを堪能するには遅すぎる。
とは思っても見なかった。電話代を気にしないで使えるというのがどう
いうことか、使ってみるまで実感が無かったし。
実は、タワーズの常時接続は光ケーブルなのに、２Mbpsを４００住戸で
シェアというとんでもないスペックでゲロゲロと思っていたけれど、
実際はいつでも１住戸で2.5Mbps程度のスループットです。
ADSLでも中継局から遠ければこんなスピードは出ないわけだから、
そこそこですね。だけど映像コンテンツを堪能するには遅すぎる。
99 ：名無し不動さん：02/01/27 00:36 ID:67b1A2op
光ケーブルの割には通常のADSLと変わらない速度じゃん！
確か100Mbpsがうたい文句でないの？？他の高速回線を売り物にしているマンションもこんなものですか？
確か100Mbpsがうたい文句でないの？？他の高速回線を売り物にしているマンションもこんなものですか？
100 ：名無し不動さん：02/01/27 02:18 ID:MF3RQ6tQ
100Mなんだけどもね、タワーズが販売された２年前はブロードバンドなんて
言葉さえなかったわけ。で、速度より安さ(月額1800円)を前面に出したもん
だから、そのまま100Mを開放するのはいかがなものかと、これはNTT側の見解
ね。だから、わざわざ速度をしぼってるんだと。
NTTとしては、「設定ひとつちょちょいといじれば、すぐに100Mなんすけど、
月額いくらなら勘弁していただけますぅ？」といったところかなー。
言葉さえなかったわけ。で、速度より安さ(月額1800円)を前面に出したもん
だから、そのまま100Mを開放するのはいかがなものかと、これはNTT側の見解
ね。だから、わざわざ速度をしぼってるんだと。
NTTとしては、「設定ひとつちょちょいといじれば、すぐに100Mなんすけど、
月額いくらなら勘弁していただけますぅ？」といったところかなー。
101 ：名無し不動さん：02/01/27 02:29 ID:67b1A2op
まあ月1800円で安定した2.5Mbpsの速さでのネット環境というのはある意味、魅力的。
そうそうストレスが溜まる遅さではないでしょ。ただ、光ファイバーを使っているなら…。
そうそうストレスが溜まる遅さではないでしょ。ただ、光ファイバーを使っているなら…。
102 ：名無し不動さん：02/01/27 04:51 ID:CDqsuk6U
しかし、２．５Mでは将来のブロードのバンド対応はどうすればよいのでしょうか。
MMtowersが本当の１００M対応になることを考えると、イーストはウエストとは別の対応になるのでしょうか。
MMtowersが本当の１００M対応になることを考えると、イーストはウエストとは別の対応になるのでしょうか。
103 ：明治生まれなめんなよｺﾗ：02/01/27 06:00 ID:fy/kOY/6
お前等何喋っとるかわかんねーよ
宇宙人かよ！
宇宙人かよ！
104 ：名無し不動さん：02/01/27 08:34 ID:rQdc/Dba
103のかたへ
ブロードバンドとそれが将来の通信、放送、データ処理に与える影響をご存じないのですか？
ブロードバンドとそれが将来の通信、放送、データ処理に与える影響をご存じないのですか？
本当に「通信、放送、データ処理」を考えるなら数ギガビットの容量が必要。
つまり、２．５だろうと１００だろうとたいして違いはない。
つまり、２．５だろうと１００だろうとたいして違いはない。
106 ：名無し不動さん：02/01/27 10:17 ID:UYxYjbEI
MM TOWERS以降に販売されるイーストが、MM以上の設備になっているのか、
それともMMよりはお安く提供しますよなのか、
ウェストの住民に配慮して、ウェスト並みの設備に抑えるのか、
それともMMよりはお安く提供しますよなのか、
ウェストの住民に配慮して、ウェスト並みの設備に抑えるのか、
107 ：名無し不動さん：02/01/27 13:59 ID:IWKTyzwl
MMTowersとヨコハマタワーズとでは、どの程度客層が違うのか判断が難しいところでしょう。
以下は私の感想に過ぎません。東京から１５パーセントの移住を実現したMMTowersは、都心回帰時代を逆行させるほどのパワーがありましたが、ヨコハマタワーズはむしろ地元ヨコハマの中所得から高所得者をターゲットにするように思います。
実際ヨコハマタワーズがMMTowersより、広い客層を狙っている事は確かで小さな子供にも気を使っているデザインになっていることから、一般的なマンションとMMTowersの中間的な客層になるのではないかと思います。
以下は私の感想に過ぎません。東京から１５パーセントの移住を実現したMMTowersは、都心回帰時代を逆行させるほどのパワーがありましたが、ヨコハマタワーズはむしろ地元ヨコハマの中所得から高所得者をターゲットにするように思います。
実際ヨコハマタワーズがMMTowersより、広い客層を狙っている事は確かで小さな子供にも気を使っているデザインになっていることから、一般的なマンションとMMTowersの中間的な客層になるのではないかと思います。
108 ：名無し不動産：02/01/28 01:39 ID:7NF41H1K
タワーイーストはIHグリルとディスポーザーとカセット式エアコンは
標準装備でしょうか？
気になります
標準装備でしょうか？
気になります
109 ：名無し不動さん：02/01/28 02:11 ID:YVdXByWT
すべて標準装備ではありません。
気にしないでください。
気にしないでください。
110 ：名無し不動さん：02/01/28 08:28 ID:em1dCDbk
昨日そごうに行くついでに、興味がてらにタワーズの回りに
行ってみました。タワーズとロアが目立っていました。
１０時前だったためか、低層商店街はどこも店が閉まっていました。
街は全体的に人通りが無くて静かな感じ。休日の幕張みたいでした。
昼頃になりとにぎやかになってくるのでしょうか？
何か目玉店舗があったほうがいいのかもしれませんね。
ジャスコなんかがあれば最高かも。
行ってみました。タワーズとロアが目立っていました。
１０時前だったためか、低層商店街はどこも店が閉まっていました。
街は全体的に人通りが無くて静かな感じ。休日の幕張みたいでした。
昼頃になりとにぎやかになってくるのでしょうか？
何か目玉店舗があったほうがいいのかもしれませんね。
ジャスコなんかがあれば最高かも。
111 ：名無し不動さん：02/01/28 16:41 ID:OW5+krzj
ちょっと歩けば、人であふれる横浜駅に出れます。
ポートサイド付近はそれに比べれば少し寂しい感じ
がするかもしれません。でも、住むところは静かな
くらいがちょうどいいと私は思います。
ポートサイド付近はそれに比べれば少し寂しい感じ
がするかもしれません。でも、住むところは静かな
くらいがちょうどいいと私は思います。
112 ：名無し不動さん ：02/01/28 20:45 ID:Rn1GMrqF
１０８＞
ということはタワーウエストではオプションでもダメだったものが
装備できるのですね
うらやましい
ということはタワーウエストではオプションでもダメだったものが
装備できるのですね
うらやましい
113 ：名無し不動さん：02/01/28 23:28 ID:9bs7J2sL
地所の話では、ウェストと価格は一緒だけど、設備を豪華にしたとのこと。
内装は、MM Towersよりもすばらしい。レベルは高い。
洗面所のボウルと鏡のコンビネーションもいい。
カセット式エアコンのリビング以外はオプションだが（MMは標準）。
問題は価格。西にウェスト、南にロア、北は論外、東も１４階の建物があるから、
よい方角が限られている。よって、少し良い方角、階数は割高になっている。
イーストでも、ロアが気になるが、ウェストにすんでいる人は、ロアと重工社宅は気にならないのだろうか。
内装は、MM Towersよりもすばらしい。レベルは高い。
洗面所のボウルと鏡のコンビネーションもいい。
カセット式エアコンのリビング以外はオプションだが（MMは標準）。
問題は価格。西にウェスト、南にロア、北は論外、東も１４階の建物があるから、
よい方角が限られている。よって、少し良い方角、階数は割高になっている。
イーストでも、ロアが気になるが、ウェストにすんでいる人は、ロアと重工社宅は気にならないのだろうか。
114 ：名無し不動さん：02/01/28 23:47 ID:neHObGwX
ウチはかろうじて30階以上ですが、ロアが33階なので、それ以上の階でないと
掛け値無しの開放感というわけにはいかないかも。MMを悪く言うつもりはない
けれど、向こうは最上階が30階で、周囲はそれより高い建物てんこ盛りだから
大変だと思う。
さて、住んでいる人間でないとわからないことですが、やはり建物の配置は
よく考えられていて、近隣の高層マンションと決して「正対」しないように
なってます。つまり、バルコニーは見えるものの、部屋の奥は見えないとい
うこと。仮に望遠鏡で覗いたとしても、見えるのは相手の部屋の壁だけで、
生活の様子を覗くことはできないと思います。
掛け値無しの開放感というわけにはいかないかも。MMを悪く言うつもりはない
けれど、向こうは最上階が30階で、周囲はそれより高い建物てんこ盛りだから
大変だと思う。
さて、住んでいる人間でないとわからないことですが、やはり建物の配置は
よく考えられていて、近隣の高層マンションと決して「正対」しないように
なってます。つまり、バルコニーは見えるものの、部屋の奥は見えないとい
うこと。仮に望遠鏡で覗いたとしても、見えるのは相手の部屋の壁だけで、
生活の様子を覗くことはできないと思います。
115 ：名無し不動さん：02/01/29 08:12 ID:jasljuRC
MMTowersの良さは、なんといっても目の前が開けている事ではないでしょうか。特に、東棟、南棟の東側が最高ですが、バルコニーから左右に見るならば北側、南側でもさえぎるものが無く良く見えます。
一方その他の方向は眼下の森を楽しむか、ランドマークなどの高層ビルが身近に見えると言う意味で、これまた面白いと思います。
一方その他の方向は眼下の森を楽しむか、ランドマークなどの高層ビルが身近に見えると言う意味で、これまた面白いと思います。
116 ：名無し不動さん：02/01/29 13:51 ID:ryDPMBuT
>>115
眼下に森を見るより仕方ないとか、ランドマークなどの巨大なビルが眼前に
迫っていて大変だねって話なんです。
MMはタワーウエストより内装が豪華ですが、眺望については
1000万余計に出して海側の部屋を手に入れたお金持ち以外は、残念ながら
ペケです。
眼下に森を見るより仕方ないとか、ランドマークなどの巨大なビルが眼前に
迫っていて大変だねって話なんです。
MMはタワーウエストより内装が豪華ですが、眺望については
1000万余計に出して海側の部屋を手に入れたお金持ち以外は、残念ながら
ペケです。
117 ：名無し不動さん：02/01/29 14:46 ID:71FPNZMz
眺望についてお聞きします。ヨコハマタワーズの前には低層のマンションがあるほか、方角によってはロアビルなどが視界を妨げますが、
実際、どの方向のどの程度の階数以上ならば、絶景を楽しめるのでしょうか？
また、ウエストとイーストでは、やはり違いがあるのでしょうか？
実際、どの方向のどの程度の階数以上ならば、絶景を楽しめるのでしょうか？
また、ウエストとイーストでは、やはり違いがあるのでしょうか？
118 ：名無し不動さん：02/01/29 16:31 ID:WtDAUUsG
>>117
絶景とは、ここでもっとも美しい景色(ベイブリッジを含む港の景色＋みなとみらいの
景色)を、通常の生活状態で見渡せる(寝室のベッドに横たわった状態で、窓の外に
視界を遮る建物が一切見えない)ことだと定義します。
眺めのいい階数の目安は、スカイラウンジが置かれる３２階より上であると考えれば
わかりやすいでしょう。物件価格を問わないというのでしたら、みなとみらいを正面
に、左手にベイブリッジ、右手に横浜の町並みを一望にできる、３３階以上の南向き
の部屋を狙うべきです。
「スカイラウンジに行けば見える景色をわざわざ手中に収める必要ナシ」と割り切る
考え方もいいと思います。それなら、隣のロアの頭を越して、涙が出るくらい美しい
夕景に浮かぶ富士山を眺めて過ごすのもいいでしょう。北西カド部屋の３４階以上の
部屋は、高層である割に安めでお買い得です。富士山を見るのになぜ西側ではいけな
いかというと、西側にはタワーウエストがあるから。いうまでもなく、タワーイース
トの視界を最も大胆に遮るのは、タワーウエストです。
最後にイーストとウエストの違いですが、イーストはウエストより若干陸側に入った
位置に建ちます。こと「眺望」という点においては、ウエストよりいくらか不利なの
で、眺望優先派は熟考が必要かと思います。
絶景とは、ここでもっとも美しい景色(ベイブリッジを含む港の景色＋みなとみらいの
景色)を、通常の生活状態で見渡せる(寝室のベッドに横たわった状態で、窓の外に
視界を遮る建物が一切見えない)ことだと定義します。
眺めのいい階数の目安は、スカイラウンジが置かれる３２階より上であると考えれば
わかりやすいでしょう。物件価格を問わないというのでしたら、みなとみらいを正面
に、左手にベイブリッジ、右手に横浜の町並みを一望にできる、３３階以上の南向き
の部屋を狙うべきです。
「スカイラウンジに行けば見える景色をわざわざ手中に収める必要ナシ」と割り切る
考え方もいいと思います。それなら、隣のロアの頭を越して、涙が出るくらい美しい
夕景に浮かぶ富士山を眺めて過ごすのもいいでしょう。北西カド部屋の３４階以上の
部屋は、高層である割に安めでお買い得です。富士山を見るのになぜ西側ではいけな
いかというと、西側にはタワーウエストがあるから。いうまでもなく、タワーイース
トの視界を最も大胆に遮るのは、タワーウエストです。
最後にイーストとウエストの違いですが、イーストはウエストより若干陸側に入った
位置に建ちます。こと「眺望」という点においては、ウエストよりいくらか不利なの
で、眺望優先派は熟考が必要かと思います。
119 ：名無し不動さん：02/01/29 16:34 ID:oAZPd4cG
コスモクロックで一番上に着いた時って112ｍですよね。
この位置だと大体30階くらいかな。
そこでも相当高く感じる。超絶景です。
コスモクロックで３時と９時のところでも「十分高くていいじゃん」と
思ったら、１５～１６階でも良いということに。
というわけで、コスモクロックでバーチャル体験してみよう。
この位置だと大体30階くらいかな。
そこでも相当高く感じる。超絶景です。
コスモクロックで３時と９時のところでも「十分高くていいじゃん」と
思ったら、１５～１６階でも良いということに。
というわけで、コスモクロックでバーチャル体験してみよう。
120 ：名無し不動さん：02/01/29 16:45 ID:ryDPMBuT
ポートサイド地区に建つタワーマンションは、実にみごとにオフセット
して建てられてるよ。だから、ちょっとぐらい視界を遮るビルがあっても、
それを気にしなければ見たい景色はちゃんと見える。15階程度では少し圧迫感があってイヤ
だろうけど、20階くらいなら、じゅうぶん眺めを楽しめる。
して建てられてるよ。だから、ちょっとぐらい視界を遮るビルがあっても、
それを気にしなければ見たい景色はちゃんと見える。15階程度では少し圧迫感があってイヤ
だろうけど、20階くらいなら、じゅうぶん眺めを楽しめる。
121 ：名無し不動さん：02/01/29 22:17 ID:MuwwQtHK
「景色を見る」のなら、20階くらいが妥当なんじゃないの？ だって、高すぎ
たら、ホント平板になってつまんないよ。たまに42階まで上がって、北側の
非常階段のとこから外見てみるんだけど、ほーんとノッペリとしてて、コレ、
飽きちゃうんじゃないの？ って思う。あ、負け惜しみ少し入ってるけどネ。
たら、ホント平板になってつまんないよ。たまに42階まで上がって、北側の
非常階段のとこから外見てみるんだけど、ほーんとノッペリとしてて、コレ、
飽きちゃうんじゃないの？ って思う。あ、負け惜しみ少し入ってるけどネ。
122 ：名無し不動さん：02/01/29 23:07 ID:M6Z0X2QR
正対ではないのはわかるけど、ビルの間から景色を見るような感じにはならないのかな。
MM Towersは、眺望を楽しむより、自分が眺望の中心にあるわけで、海が見える東側以外、
眺望よりも、豪華な内装や、店舗や美術館が近いことを楽しむ立地である
MM Towersは、眺望を楽しむより、自分が眺望の中心にあるわけで、海が見える東側以外、
眺望よりも、豪華な内装や、店舗や美術館が近いことを楽しむ立地である
重工社宅って、転売されるって聞いたんですが ほんとうですか？
オルトよりさらに格安みたいですが。
オルトよりさらに格安みたいですが。
124 ：名無し不動さん：02/01/30 00:52 ID:611y2w4U
重工社宅は、眺望的には最高です。
重工社宅いいとこありますよんね。
業績わるいんだから、売却しろって感じですね。三菱もムカツク。
きっとやつらは、1－2万円くらいの家賃しかはらってないよね。
業績わるいんだから、売却しろって感じですね。三菱もムカツク。
きっとやつらは、1－2万円くらいの家賃しかはらってないよね。
126 ：名無し不動さん：02/01/31 01:17 ID:tpF1uORY
ロアの住人さんいないの？
ロアさんとこ、実はタワーズよりずっと高級でしょう？
建った時期が時期だし。
ロアさんとこ、実はタワーズよりずっと高級でしょう？
建った時期が時期だし。
127 ：どうなんですか？：02/01/31 08:13 ID:bKUv54vg
ロアも含めてポートサイド地区の物件を見ているのですが、
ttp://www.yokohamatowers.com/port/future.html
を見ると、三菱側にマンションやら建物ができる予定みたい。
特にタワーズの真南には黄色い四角が２つ。
これって再びタワー２本建てるってことなのかな？
ttp://www.yokohamatowers.com/port/future.html
を見ると、三菱側にマンションやら建物ができる予定みたい。
特にタワーズの真南には黄色い四角が２つ。
これって再びタワー２本建てるってことなのかな？
128 ：名無し不動さん：02/01/31 12:43 ID:1+SnIrk2
>127
これって公団（賃貸）と重工の社宅だよ。既に建ってる。
これって公団（賃貸）と重工の社宅だよ。既に建ってる。
129 ：名無し不動さん：02/01/31 12:44 ID:gA2qcBdK
>127
これって公団（賃貸）と重工の社宅だよ。既に建ってる。
これって公団（賃貸）と重工の社宅だよ。既に建ってる。
あのー、部屋の畳数計算は団地サイズではないですよね？
団地レベルの感覚で作った物件には絶対住みたくないのですが。
妄想でも暴利でも、付加価値を付けてるつもりなら、当然、
そんな惨めな団地物件ではないですよね。
団地レベルの感覚で作った物件には絶対住みたくないのですが。
妄想でも暴利でも、付加価値を付けてるつもりなら、当然、
そんな惨めな団地物件ではないですよね。
131 ：名無し不動さん：02/01/31 22:36 ID:fHiL+Ere
ロアって、カタチが好きじゃない。
タワーズは、ロアが見えるのが、イヤだ
タワーズは、ロアが見えるのが、イヤだ
132 ：名無し不動さん：02/01/31 23:15 ID:tpF1uORY
後からタワーズみたいなデカいの建てられて、視界を遮られたロアさんの
気持ちも少し考えないと。。。
気持ちも少し考えないと。。。
133 ：名無し不動さん：02/02/01 16:28 ID:DhpA96I0
重工社宅の横、タワーズの南に建ってるアルテ横浜（賃貸）に住んでました。
引っ越してから全く行ってないけど、タワーズができたおかげで景色は相当変わった
ようですねぇ。懐かしいなぁ。ヨコハマタワーズもいいなー。
アルテは当初相当な人気だったけど、今は結構空きがあるみたいですね。
引っ越してから全く行ってないけど、タワーズができたおかげで景色は相当変わった
ようですねぇ。懐かしいなぁ。ヨコハマタワーズもいいなー。
アルテは当初相当な人気だったけど、今は結構空きがあるみたいですね。
134 ：名無し不動さん：02/02/01 23:31 ID:tu9DDvJQ
アルテからの眺めは相当なもんでしょうね。賃貸でいくらするのか
想像もつかない。
ヨコハマタワーズがアルテと重工社宅の土地に建ってたら、物件価格が
500万ずつくらい高くなってたと想像するな。
想像もつかない。
ヨコハマタワーズがアルテと重工社宅の土地に建ってたら、物件価格が
500万ずつくらい高くなってたと想像するな。
135 ：名無し不動さん：02/02/02 15:53 ID:3VeObAj6
アルテ見に行ったけど、内廊下に生活臭がした。
カーペットを敷いた内廊下って、こうなるんだと実感した。
ロアって、賃貸？
カーペットを敷いた内廊下って、こうなるんだと実感した。
ロアって、賃貸？
136 ：133：02/02/02 23:45 ID:vDVR9m0o
アルテは公団なんでそれほど高くはないです。建物のデザインの割には中身は
しょぼかったです。広さや高さにもよるけど10万円台後半がほとんどだったかな。
南側は人気が高くて毎日チェックの電話を入れる人もいたらしい。
ロアは壱番館（高層）の方が分譲、弐番館は賃貸です。
今は都内に引っ越してますがあそこ辺は見晴らしが良くて気持ちがいいですよねー。
タワーズに住んでみたいなぁ。
しょぼかったです。広さや高さにもよるけど10万円台後半がほとんどだったかな。
南側は人気が高くて毎日チェックの電話を入れる人もいたらしい。
ロアは壱番館（高層）の方が分譲、弐番館は賃貸です。
今は都内に引っ越してますがあそこ辺は見晴らしが良くて気持ちがいいですよねー。
タワーズに住んでみたいなぁ。
137 ：名無し不動さん：02/02/03 09:07 ID:NuOqV4Nc
横浜ポートサイド地区の「タワーイースト」のモデルルーム見てきました。
さすがに混んでました。
価格（予定）は妥当な線かなと思いましたが。
周辺の保育所・幼稚園事情ってどうですか？＞住まわれてる方
さすがに混んでました。
価格（予定）は妥当な線かなと思いましたが。
周辺の保育所・幼稚園事情ってどうですか？＞住まわれてる方
138 ：名無し不動さん：02/02/03 14:41 ID:MfZ4FETT
>>137
ファミリー向け生活インフラは、ほぼ完璧といっていい立地です。
ダブルインカムノーキッズの富裕層にはお勧めしないけれど、駅徒歩5分で
なくて11分というところが、小さい子供のいる家庭に向いているような気
がします。
あ、保育所・幼稚園「事情」か。それだと「在る」か「無い」かという問題
ではないので、一概には言えないか。その手の情報を持っている奥様方は、
ココにはアクセスして来ないと思います。
ファミリー向け生活インフラは、ほぼ完璧といっていい立地です。
ダブルインカムノーキッズの富裕層にはお勧めしないけれど、駅徒歩5分で
なくて11分というところが、小さい子供のいる家庭に向いているような気
がします。
あ、保育所・幼稚園「事情」か。それだと「在る」か「無い」かという問題
ではないので、一概には言えないか。その手の情報を持っている奥様方は、
ココにはアクセスして来ないと思います。
139 ：名無し不動さん：02/02/03 16:12 ID:V/6zFLn8
age
140 ：名無し不動さん：02/02/04 07:08 ID:Vjrr5IcO
ファミリー向けなのに、近くにファミレスが無いＹＯ！
>>136
公団の方が建物の質は良いんだけどね。
公団の方が建物の質は良いんだけどね。
142 ：137：02/02/04 10:35 ID:QKBgtRVa
>>138
> あ、保育所・幼稚園「事情」か。それだと「在る」か「無い」かという問題
> ではないので、一概には言えないか。その手の情報を持っている奥様方は、
> ココにはアクセスして来ないと思います。
そうですか．．．
モデルルームを見に行った感想としては
ファミリー向けは低中層階に集中していて眺めは期待薄。
高層階（一部を除く）はDINKS対象ですね。
> あ、保育所・幼稚園「事情」か。それだと「在る」か「無い」かという問題
> ではないので、一概には言えないか。その手の情報を持っている奥様方は、
> ココにはアクセスして来ないと思います。
そうですか．．．
モデルルームを見に行った感想としては
ファミリー向けは低中層階に集中していて眺めは期待薄。
高層階（一部を除く）はDINKS対象ですね。
143 ：名無し不動さん：02/02/05 08:33 ID:phxgeh/r
子育てを考えたら、高層階はやっぱり避けたいものね。近くに緑、草木一杯の
庭園が一望できろ処の方が落ち着くと思うものだよ。イーストも割安な低層階
はすごい倍率になるだろうね。
庭園が一望できろ処の方が落ち着くと思うものだよ。イーストも割安な低層階
はすごい倍率になるだろうね。
DINKSってむかつくよな～
子供持たずに贅沢三昧した揚げ句、老後は他人の子供の世話になるんだからさあ。
もっとDINKSから税金取らないと不公平だよね。
子供持たずに贅沢三昧した揚げ句、老後は他人の子供の世話になるんだからさあ。
もっとDINKSから税金取らないと不公平だよね。
145 ：名無し不動さん：02/02/05 15:25 ID:/xAU5NXg
>>145
低層でも草木が豊富な眺めは良いと思うのですが、だめですか。
低層でも草木が豊富な眺めは良いと思うのですが、だめですか。
147 ：145：02/02/05 15:40 ID:/xAU5NXg
149 ：名無し不動さん：02/02/05 17:10 ID:p/z9rbKF
野鳥を呼ぶ森？だっけ、そういうコンセプトらしいですけど
あそこの場所柄、カラスが占拠してしまいそうな気がするのですが。
あそこの場所柄、カラスが占拠してしまいそうな気がするのですが。
>>149
それはMMだろ。
それはMMだろ。
>144
禿同！
国は小無し夫婦から今の１０倍ぐらいの税金を取らないといかん。
小泉！ 早くしろ！
禿同！
国は小無し夫婦から今の１０倍ぐらいの税金を取らないといかん。
小泉！ 早くしろ！
152 ：名無し不動さん：02/02/05 21:30 ID:eXL1vVTo
タワーイーストのモデルルーム見ました。
いろんな物件見ましたが、イーストははっきり言って都心含めて
最高レベルのセンスと質感ありますね。
少なくとも横浜エリアではダントツでしょう。
いろんな物件見ましたが、イーストははっきり言って都心含めて
最高レベルのセンスと質感ありますね。
少なくとも横浜エリアではダントツでしょう。
153 ：名無し不動さん：02/02/05 22:31 ID:G5Q6BMl5
>>144 >>151
私は子有りですが、そんなふうには思わないぞ。
そういう話はこのレスではしないでね。
>>152
あのモデルルーム、スターの部屋って感じでしたね。
生活感は無し。それがモデルルームなんだろうけど。
私は子有りですが、そんなふうには思わないぞ。
そういう話はこのレスではしないでね。
>>152
あのモデルルーム、スターの部屋って感じでしたね。
生活感は無し。それがモデルルームなんだろうけど。
154 ：名無し不動さん：02/02/05 23:09 ID:eXL1vVTo
モデルルームの間取りとかスタイル想定ってやっぱり
「モデルルーム」でしかないかもしれないけど（スターと
は思いませんでしたが）、モデルで見るべきは間取りを
問わず標準となる部材でしょう。
イーストでは、建具とか水回りのグレード・デザインが
秀逸だったと思います。
「モデルルーム」でしかないかもしれないけど（スターと
は思いませんでしたが）、モデルで見るべきは間取りを
問わず標準となる部材でしょう。
イーストでは、建具とか水回りのグレード・デザインが
秀逸だったと思います。
で、ウエストの新築未入居の二千万上乗せして９８百万円で売り出されていた
やつは誰か買ったの？
やつは誰か買ったの？
156 ：名無し不動さん：02/02/06 10:01 ID:MiSf4N29
>>148
ウエスト居住者ではないのですが．．．
ウエストとイーストの間のイングリッシュガーデンだっけ？
緑がなにもない景観よりはましだけど、
50m先にはお互いのタワーが迫ってるんですよね。
50mってかなり近いと思う。
イーストの西側の日本庭園はどんなものでしょう？
ウエスト居住者ではないのですが．．．
ウエストとイーストの間のイングリッシュガーデンだっけ？
緑がなにもない景観よりはましだけど、
50m先にはお互いのタワーが迫ってるんですよね。
50mってかなり近いと思う。
イーストの西側の日本庭園はどんなものでしょう？
157 ：名無し不動さん：02/02/06 21:58 ID:rNCfHFGh
イングリッシュガーデンはウエスト棟の西側に、日本庭園はイースト棟の
東側です。どちらも、無いよりマシのレベルで、自慢するには至らないでしょう。
でも、ウエスト棟とイースト棟の間のみなとの広場ってのは、相当グレード
高いと思いますよ。
さて、ロアとウエストの間は75メートル。肉眼では、相手が室内で何をして
いるかは絶対にわからない距離です。人影が動いているのは見えるけどね。
それが50メートルになるとどうなるのかな。出来上がってみないとわかんないね。
東側です。どちらも、無いよりマシのレベルで、自慢するには至らないでしょう。
でも、ウエスト棟とイースト棟の間のみなとの広場ってのは、相当グレード
高いと思いますよ。
さて、ロアとウエストの間は75メートル。肉眼では、相手が室内で何をして
いるかは絶対にわからない距離です。人影が動いているのは見えるけどね。
それが50メートルになるとどうなるのかな。出来上がってみないとわかんないね。
158 ：名無し不動さん：02/02/07 04:12 ID:lC0CGm87
高層階でケイタイつながんないんだよね。MMの方は専用アンテナ付けてる
のに。イーストにケイタイアンテナ付けてくれないかなー。自宅に
いるときにケイタイ使えないって、すごく不便なんですけど。
のに。イーストにケイタイアンテナ付けてくれないかなー。自宅に
いるときにケイタイ使えないって、すごく不便なんですけど。
ウエスト1，2階に入っているテナントの状況についてレス希望。コミュニティが
どう形成されつつあるか、一番重要だよね。
どう形成されつつあるか、一番重要だよね。
160 ：名無し不動さん：02/02/08 10:43 ID:l3cZmfec
>>157
情報ありがとうございます。参考になります。
> 50メートルになるとどうなるのかな。出来上がってみないとわかんないね。
かなり微妙な距離。
でもイーストとウエストって真横じゃなくて少しずれて建つんですよね。
そんなに気にすることないのかな。
情報ありがとうございます。参考になります。
> 50メートルになるとどうなるのかな。出来上がってみないとわかんないね。
かなり微妙な距離。
でもイーストとウエストって真横じゃなくて少しずれて建つんですよね。
そんなに気にすることないのかな。
161 ：名無し不動さん：02/02/08 20:02 ID:Kp+qfc+m
age
162 ：名無し不動さん：02/02/09 14:49 ID:r7QZFgvC
イーストの西側って、充分に「安い」と思いますけど。
163 ：名無し不動さん：02/02/10 19:51 ID:FtKVbeIJ
164 ：名無し不動さん：02/02/10 22:27 ID:De/yq6Gn
>>152>>153>>154
今日モデル行って来たけど、ちっとも良くないじゃん。
MMの方が何倍も間取りや仕様良かった。
しいて言えば120のDENぐらいかな、良いなと思ったの。
こんなことなら東雲の方行けば良かった。
広い部屋になると3Lとか4Lが多いし、サウスコートなんて、
まさかの田の字だし・・・。
モデルも思ったより空いていたし、モデル見て帰った人も
多かったし、貧乏くさい服装の奴がやたら多かった。
ファミリーには良いのかもしれないけど、なんかタワーって
感じはしなかったな。
そもそもタワーにファミリーってどうかと思うけど。
DINKSの人は見るだけ無駄だよ。
今日モデル行って来たけど、ちっとも良くないじゃん。
MMの方が何倍も間取りや仕様良かった。
しいて言えば120のDENぐらいかな、良いなと思ったの。
こんなことなら東雲の方行けば良かった。
広い部屋になると3Lとか4Lが多いし、サウスコートなんて、
まさかの田の字だし・・・。
モデルも思ったより空いていたし、モデル見て帰った人も
多かったし、貧乏くさい服装の奴がやたら多かった。
ファミリーには良いのかもしれないけど、なんかタワーって
感じはしなかったな。
そもそもタワーにファミリーってどうかと思うけど。
DINKSの人は見るだけ無駄だよ。
マンションだし、狭いやつだし、基本的に客は貧乏人だよ。
おお、ここにもコダテ信者がやってきてしまったね。＞１６５
167 ：名無し不動さん：02/02/10 22:59 ID:tjF8GZ2q
>>162-165
ココの書き込みには統一性があってよろしい。
要するに、ヨコハマタワーズという物件は、そこそこいい場所で、眺望も良くて、
普通の人から見れば充分な装備で、貧乏人でもちょっと背伸びすれば買える。
ワタシはウエスト棟の住人だけど、何度も書いているように、ココを金持ち
に薦める理由はないので、住宅ローンめいっぱい組んで一生住む気のある
ファミリーの皆様を心より歓迎いたします。暮らしやすいですよ。
ココの書き込みには統一性があってよろしい。
要するに、ヨコハマタワーズという物件は、そこそこいい場所で、眺望も良くて、
普通の人から見れば充分な装備で、貧乏人でもちょっと背伸びすれば買える。
ワタシはウエスト棟の住人だけど、何度も書いているように、ココを金持ち
に薦める理由はないので、住宅ローンめいっぱい組んで一生住む気のある
ファミリーの皆様を心より歓迎いたします。暮らしやすいですよ。
>>167
マンション狂信者と違って、現実をわかっていてよろしい。
マンション狂信者と違って、現実をわかっていてよろしい。
170 ：名無し不動さん：02/02/11 00:57 ID:UMwxYSt1
洗面所のボールの形状がいや、と思ったのは
我が夫婦だけだろうか・・・？
あれは余りに使いにくそう。
キッチンはガスだからフラットじゃないし、エアコンが
埋め込みになるのはリビング＆マスターベッドルームだけだし、
MMののほうがずいぶんと高級感があった気が。
その分お値段安かったですけど。
我が夫婦だけだろうか・・・？
あれは余りに使いにくそう。
キッチンはガスだからフラットじゃないし、エアコンが
埋め込みになるのはリビング＆マスターベッドルームだけだし、
MMののほうがずいぶんと高級感があった気が。
その分お値段安かったですけど。
ガスのほうがいいのにー
172 ：名無し不動さん：02/02/11 06:12 ID:WR5pM8ro
オプションでガスのフラットコンロありますよ、たぶん。ウエストにはあったし。
交換差額で10万くらいするから高い買い物だけど。
でも、お願いだからヨコハマタワーズに高級感を求めるのはよして。
このマンションはブルジョワ向け高級物件じゃないよ。
そんかわり、住人の質は保証する。エレベータや内廊下で挨拶しない人
いないもん。
交換差額で10万くらいするから高い買い物だけど。
でも、お願いだからヨコハマタワーズに高級感を求めるのはよして。
このマンションはブルジョワ向け高級物件じゃないよ。
そんかわり、住人の質は保証する。エレベータや内廊下で挨拶しない人
いないもん。
173 ：名無し不動さん：02/02/11 07:46 ID:x5Y8aof7
>>148
42階建ての3階を狙うあなたはエライ！
皮肉じゃないよ。念のため。
タワーズの低層階って、ものすごく安い。広いし。
管理費も格安。なのに充実した共用施設をタワーふたつ分使い放題。
イーストにも是非申し込んで、今度こそゲットしてね。
あと、立体駐車場のカゲになる北向きの部屋も間口広くてお勧め。
中途半端に背伸びするより、割り切った方がいいよね。
42階建ての3階を狙うあなたはエライ！
皮肉じゃないよ。念のため。
タワーズの低層階って、ものすごく安い。広いし。
管理費も格安。なのに充実した共用施設をタワーふたつ分使い放題。
イーストにも是非申し込んで、今度こそゲットしてね。
あと、立体駐車場のカゲになる北向きの部屋も間口広くてお勧め。
中途半端に背伸びするより、割り切った方がいいよね。
174 ：名無し不動さん：02/02/11 07:52 ID:x5Y8aof7
175 ：名無し不動さん：02/02/11 11:08 ID:sTBEhwTw
>>172
MMは電磁気だから完全にフラットですよね？
ココはガスだからどうしてもガスの口が外に飛び出る仕組みになります。
それをフラットと言うのはちょっと過大広告かと(藁
>>173
北向きの部屋、他と比べて小さいし、変形してるから
廊下ばかり広い気がするのですが。
特に立体駐車場の蔭になるところは、納戸にしかならないし
安くてもいまいちだと思うんですけど。
>>174
スカイラウンジは夕方以降は貸しきり(有料)なんですよね？
花火の日くらいは開放してくれるのでしょうか？
MMは電磁気だから完全にフラットですよね？
ココはガスだからどうしてもガスの口が外に飛び出る仕組みになります。
それをフラットと言うのはちょっと過大広告かと(藁
>>173
北向きの部屋、他と比べて小さいし、変形してるから
廊下ばかり広い気がするのですが。
特に立体駐車場の蔭になるところは、納戸にしかならないし
安くてもいまいちだと思うんですけど。
>>174
スカイラウンジは夕方以降は貸しきり(有料)なんですよね？
花火の日くらいは開放してくれるのでしょうか？
自分とこのラウンジ有料かよ。最低。
何が住人なら誰でも使えるだよ、174、えげつない営業すんな。
何が住人なら誰でも使えるだよ、174、えげつない営業すんな。
3LDKでいくらぐらいですか？
今からでも登録間に合いますか？
今からでも登録間に合いますか？
178 ：名無し不動さん：02/02/11 12:18 ID:5rcp7can
でも有料じゃなかったら管理費高くなるでしょ？
こういうのは利用者負担が原則。清掃費はただではない。
こういうのは利用者負担が原則。清掃費はただではない。
うちマンションのラウンジって何故か子供の遊び場という位置付けなので夕方にはもうしまっている。
７年間住んでるけど、私たちは平日仕事してるし、子供がいないので一度も中に入ったことすらない。
一部の人間だけが利用している点について、さすがにこの前やっと問題になったけど、今まで不問。
利用規約として定期的に掃除は入るけれど、原則、利用者が自主的にあと片付けをするようになっているが、
最近乱れてきていて利用後もそのまま、損傷も激しいらしい。
こんな不公平なラウンジでも管理費に当然含まれているんだから、利用者が費用負担すべきだと思う。
７年間住んでるけど、私たちは平日仕事してるし、子供がいないので一度も中に入ったことすらない。
一部の人間だけが利用している点について、さすがにこの前やっと問題になったけど、今まで不問。
利用規約として定期的に掃除は入るけれど、原則、利用者が自主的にあと片付けをするようになっているが、
最近乱れてきていて利用後もそのまま、損傷も激しいらしい。
こんな不公平なラウンジでも管理費に当然含まれているんだから、利用者が費用負担すべきだと思う。
180 ：名無し不動さん：02/02/11 12:55 ID:zzgG6IYU
>179
いい事言うネ！
>173
北側の部屋の広さＡＮＤ値段はどれ位ですか？
いい事言うネ！
>173
北側の部屋の広さＡＮＤ値段はどれ位ですか？
ラウンジ有料じゃ、マンションの規模の利益もあったもんじゃないな。
公共の施設や公園の方がなんぼかマシ。
作る意味ないね、ラウンジ。
公共の施設や公園の方がなんぼかマシ。
作る意味ないね、ラウンジ。
183 ：名無し不動さん：02/02/11 14:35 ID:RHa3KwAD
モデルルームがオープンしたらアラシが増えましたね。
どこの方かわかりませんけれど、あなたがたのメッセージ読んで
購入を見合わせる人いないと思います。
>>176
ワタシは住人です。善良なコミュニティを形成したいのであって、
営業しているわけではない。
>>177,180
70平米付近3000万円台前半、登録手続きはこれから
ラウンジ貸切有料ったって、1時間500円。
これが払えない人を貧乏人っていうんでないの？
どこの方かわかりませんけれど、あなたがたのメッセージ読んで
購入を見合わせる人いないと思います。
>>176
ワタシは住人です。善良なコミュニティを形成したいのであって、
営業しているわけではない。
>>177,180
70平米付近3000万円台前半、登録手続きはこれから
ラウンジ貸切有料ったって、1時間500円。
これが払えない人を貧乏人っていうんでないの？
184 ：名無し不動さん：02/02/11 14:43 ID:RHa3KwAD
そうそう、絶景を楽しめる３２階スカイラウンジと、来客をとりあえず案内
する２階のウェイティングラウンジは別ですので念のため。
２階のラウンジはもちろん、使用料など取りません。
する２階のウェイティングラウンジは別ですので念のため。
２階のラウンジはもちろん、使用料など取りません。
185 ：名無し不動さん：02/02/11 15:33 ID:zzgG6IYU
特定の人が時間で借り切ってラウンジを使用するなら当然有料でしょう？
光熱費、清掃。ゲスト用宿泊ｒｏｏｍと同じ事ですよ。
光熱費、清掃。ゲスト用宿泊ｒｏｏｍと同じ事ですよ。
187 ：名無し不動さん：02/02/11 15:42 ID:PaqMLOw7
各階のELVホールにごみ置き場があるんですが、朝、制服を着た清掃員の方が
すごく丁寧に掃除してくれてます。42フロア分のごみを毎日下に降ろして、
掃除して、管理費を払う意味っていうのがすごくよくわかります。
見ていると、掃除がキレイにしてある分、住人のごみの捨て方もキレイです。
各階ごみ捨て可なんて、フロアに臭いが出たらいやだなと思ってましたけれど、
ぜんぜん心配いらなかったです。
すごく丁寧に掃除してくれてます。42フロア分のごみを毎日下に降ろして、
掃除して、管理費を払う意味っていうのがすごくよくわかります。
見ていると、掃除がキレイにしてある分、住人のごみの捨て方もキレイです。
各階ごみ捨て可なんて、フロアに臭いが出たらいやだなと思ってましたけれど、
ぜんぜん心配いらなかったです。
188 ：名無し不動さん：02/02/12 00:18 ID:zQjzkag8
タワーイーストの販売価格は今週末に告知されるそうです。
モデルルームで渡された販売予定価格表ですと
北側下の方は小さい角部屋仕様。
401号室(68.42㎡）北西向2610万円：目の前が立体駐車場 1LDK+Sまたは1LDK+Nまたは1LDK
410号室(64.40㎡）北東向2720万円：目の前が立体駐車場 1LDK+Sまたは1LDK+Nまたは1LDK
北側上のほうはもう少し広めな角部屋仕様。
2601号室(76.77㎡）北西向4910万円 2LDK+Dまたは2LDK
2510号室(72.26㎡）北東向4960万円 1LDKまたは2LDKまたは2LDKまたは3LDK
向きによって全然価格が違いますね・・・
モデルルームで渡された販売予定価格表ですと
北側下の方は小さい角部屋仕様。
401号室(68.42㎡）北西向2610万円：目の前が立体駐車場 1LDK+Sまたは1LDK+Nまたは1LDK
410号室(64.40㎡）北東向2720万円：目の前が立体駐車場 1LDK+Sまたは1LDK+Nまたは1LDK
北側上のほうはもう少し広めな角部屋仕様。
2601号室(76.77㎡）北西向4910万円 2LDK+Dまたは2LDK
2510号室(72.26㎡）北東向4960万円 1LDKまたは2LDKまたは2LDKまたは3LDK
向きによって全然価格が違いますね・・・
189 ：名無し不動さん：02/02/12 00:43 ID:fTEy87Rh
>188
低層階の南向き3LDKはいくらぐらいでしょうか？
低層階の南向き3LDKはいくらぐらいでしょうか？
190 ：名無し不動さん：02/02/12 01:23 ID:zQjzkag8
>>189
南向きは69.02㎡～72894㎡の2LDKです。
３LDKは39階以上の億ションのみ。
405（69.02㎡）南向3050万：2LDK+Nまたは２LDKまたは1LDK
真南ではないが
312（86.27㎡)南東向4130万：3LDK+Nまたは2LDK+Nまたは１LDK+D+N
404（85.54㎡）南西向3970万：3LDK+Nまたは2LDK+Nまたは１LDK+D
これが大体の最低価格ですよ。
あと、サウスコート（全て南向き)だったら
302（76.07㎡）南向3830万
ってのもあるよ。5階の6件だとメゾネット！
南向きは69.02㎡～72894㎡の2LDKです。
３LDKは39階以上の億ションのみ。
405（69.02㎡）南向3050万：2LDK+Nまたは２LDKまたは1LDK
真南ではないが
312（86.27㎡)南東向4130万：3LDK+Nまたは2LDK+Nまたは１LDK+D+N
404（85.54㎡）南西向3970万：3LDK+Nまたは2LDK+Nまたは１LDK+D
これが大体の最低価格ですよ。
あと、サウスコート（全て南向き)だったら
302（76.07㎡）南向3830万
ってのもあるよ。5階の6件だとメゾネット！
191 ：名無し不動さん：02/02/12 04:31 ID:DPkjty+1
2LDK+Nは実質的には3LDKでしょう。窓もちゃんとあるし。
>>190
思うに４０４号室が最高の抽選倍率になるものと考えます。私も応募します。
思うに４０４号室が最高の抽選倍率になるものと考えます。私も応募します。
193 ：名無し不動さん：02/02/12 08:54 ID:58yKmzri
>>191
405号室を２LDK＋Nにした場合、Nは玄関脇のまさに1畳ほどのスペースで
まさに「納戸」ですよ。
＋Sの場合は、窓もあるし、+1しても良いかもしれませんが。
(私は嫌ですけどね）
>>192
MMの場合、最高倍率は眺望の良い高層階(南方面）でしたよね。
404号室は実質10倍くらいでは？
405号室を２LDK＋Nにした場合、Nは玄関脇のまさに1畳ほどのスペースで
まさに「納戸」ですよ。
＋Sの場合は、窓もあるし、+1しても良いかもしれませんが。
(私は嫌ですけどね）
>>192
MMの場合、最高倍率は眺望の良い高層階(南方面）でしたよね。
404号室は実質10倍くらいでは？
194 ：名無し不動さん：02/02/12 14:31 ID:dAOR0UMN
サウスコートって何ですか？
何か他と仕様が違うとかあります？
何か他と仕様が違うとかあります？
195 ：名無し不動さん：02/02/12 19:25 ID:ghVwJfvS
サウスコートとは、タワーイーストの前に立つ
4室×3棟×6階のマンションです。
内装等はタワーイーストと同様のようですよ。
一番上はメゾネット仕様で、ルーフテラス付き。
まぁ、前にマンションがあるからルーフテラスの眺望はないと
思われますが。
モデルルームにも一部が紹介されてましたよ。
4室×3棟×6階のマンションです。
内装等はタワーイーストと同様のようですよ。
一番上はメゾネット仕様で、ルーフテラス付き。
まぁ、前にマンションがあるからルーフテラスの眺望はないと
思われますが。
モデルルームにも一部が紹介されてましたよ。
196 ：名無し不動さん：02/02/12 20:20 ID:NUu9MwPk
MMタワーが完成したら、MM21方面の景観は損なわれてしまうのか？
やはり景観を目当てに購入するのはリスクが高い？
あのあたりはまだ空き地も多いしナー
やはり景観を目当てに購入するのはリスクが高い？
あのあたりはまだ空き地も多いしナー
197 ：名無し不動さん：02/02/12 22:10 ID:XjuTrtgM
>>195
サウスコート了解。ありがとう。
僕の知ってる話だと、あの部分はトーヨーカネツ(タワーズの敷地の元の
所有者)の等価交換物件で、賃貸になるって話でした。サウスコートの
一階はすべて店舗になるので、どんなのが入るか楽しみです。
>>196
MMタワーズも景観の一部なので問題ないでしょう。クイーンズなんとかって
ビルが隠れるけれど、なんかどうでもいいかな。
あと、みなとみらいのヨコハマタワーズ側に空いている広大な土地には、
「横浜ドーム」が建設される予定です。だから景観にどう影響するか
わからないけれど、眺望を悪化させることはないと思います。
サウスコート了解。ありがとう。
僕の知ってる話だと、あの部分はトーヨーカネツ(タワーズの敷地の元の
所有者)の等価交換物件で、賃貸になるって話でした。サウスコートの
一階はすべて店舗になるので、どんなのが入るか楽しみです。
>>196
MMタワーズも景観の一部なので問題ないでしょう。クイーンズなんとかって
ビルが隠れるけれど、なんかどうでもいいかな。
あと、みなとみらいのヨコハマタワーズ側に空いている広大な土地には、
「横浜ドーム」が建設される予定です。だから景観にどう影響するか
わからないけれど、眺望を悪化させることはないと思います。
また営業トークですか？
199 ：名無し不動さん：02/02/13 00:56 ID:zfKVeoDB
>>192
最高倍率ではないものの、やはり低層階の割安物件はウエストでも
競争率高かった。特に、駐車場の裏のあたりは、売主も買い手がつくかどうか
ひやひやものだったらしいけど、結果的には10倍付近だったみたいです。
最高倍率ではないものの、やはり低層階の割安物件はウエストでも
競争率高かった。特に、駐車場の裏のあたりは、売主も買い手がつくかどうか
ひやひやものだったらしいけど、結果的には10倍付近だったみたいです。
200 ：名無し不動さん：02/02/13 02:03 ID:H9PlBYPd
>>197
高島駅周辺への横浜市庁舎移転計画はなくなったの？
高島駅周辺への横浜市庁舎移転計画はなくなったの？
201 ：名無し不動さん：02/02/13 05:54 ID:aBwuYlYu
192の方へ。
低層階の住人です。
エレベータで親切な方が「何階ですか？」と聞いてくださいますが、
どうも胸張って階数を言えなかったりします。
高層階が偉いというわけでは決してないのですが、
なにかひっかかって、つい自分が一番先に乗って「何階ですか？」
って聞くようになってます。
これって気にしすぎでしょうか...
低層階の住人です。
エレベータで親切な方が「何階ですか？」と聞いてくださいますが、
どうも胸張って階数を言えなかったりします。
高層階が偉いというわけでは決してないのですが、
なにかひっかかって、つい自分が一番先に乗って「何階ですか？」
って聞くようになってます。
これって気にしすぎでしょうか...
202 ：名無し不動さん：02/02/13 06:33 ID:WZ7cWA/B
>>200
行政機能をみなとみらいに集約って話のことだと思うけど、
だいぶ前に消えてますね。
そのかわり、横浜そごうの駐車場にでっかい複合ビルたてて、その中に
って話は有力みたい。でも、あそこも三菱地所の持ち物だし、
ひょっとすると、タワーズを完売した後でマンションプロジェクト
立ち上げるかもしれない。
そごう駐車場(ダイヤパーキング)にマンション建ったら、そうとうイイ
だろうね。それこそ横浜駅の駅ビルに住んでるようなもんだし。
行政機能をみなとみらいに集約って話のことだと思うけど、
だいぶ前に消えてますね。
そのかわり、横浜そごうの駐車場にでっかい複合ビルたてて、その中に
って話は有力みたい。でも、あそこも三菱地所の持ち物だし、
ひょっとすると、タワーズを完売した後でマンションプロジェクト
立ち上げるかもしれない。
そごう駐車場(ダイヤパーキング)にマンション建ったら、そうとうイイ
だろうね。それこそ横浜駅の駅ビルに住んでるようなもんだし。
203 ：名無し不動さん：02/02/13 09:39 ID:ug/KUQjP
>>202
駐車場跡地！これは魅力的ですね～！
ザ・ヨコの現場を計画段階で見に行った時、あの場所に出来たら
文句無く買い！と思いました。
その後SOGOの破綻でますます、可能性が高まると思いましたが
三菱地所の所有とは知りませんでした。
MM21の景観を妨げるもの無し！駅至近！まさに最高のロケ-ション！
駐車場跡地！これは魅力的ですね～！
ザ・ヨコの現場を計画段階で見に行った時、あの場所に出来たら
文句無く買い！と思いました。
その後SOGOの破綻でますます、可能性が高まると思いましたが
三菱地所の所有とは知りませんでした。
MM21の景観を妨げるもの無し！駅至近！まさに最高のロケ-ション！
SOGOが破綻したらあの場所に住まう価値が半減すると思うが・・・
SOGOは横浜店は賑わっている。どう言う形であれ、あの店舗がなくなることは
ないでしょう。マンションができるのなら、絶対に買いですね。
ないでしょう。マンションができるのなら、絶対に買いですね。
206 ：名無し不動さん：02/02/13 21:58 ID:r8yYho3q
もちの絵さえ描かれる以前の話をよくも。。。
バブル崩壊以後、あのへんの都市計画はガタガタでしょ。
ポートサイド公園わきに建つはずの高層ビルも、いつのまにか低層の
結婚式場になってるし。
マンション、ホテル、オフィス、デパート、遊園地。。。
どれが一番儲かるかってハナシだと思うぞ。
>>204
SOGOはすでに破綻しているので、これから破綻することはないぞ。
バブル崩壊以後、あのへんの都市計画はガタガタでしょ。
ポートサイド公園わきに建つはずの高層ビルも、いつのまにか低層の
結婚式場になってるし。
マンション、ホテル、オフィス、デパート、遊園地。。。
どれが一番儲かるかってハナシだと思うぞ。
>>204
SOGOはすでに破綻しているので、これから破綻することはないぞ。
207 ：名無し不動さん：02/02/13 22:11 ID:blNHESSO
駐車場が一番儲かったりして(ﾜﾗ
そごう駐車場ってたしかに平置きだから敷地広いけど、
あそこにマンション立ったら駐車場はどこつくるのよ（Ｗ
地下食品売り場リニューアルで土日なんか駐車場めちゃこみよ
あそこにマンション立ったら駐車場はどこつくるのよ（Ｗ
地下食品売り場リニューアルで土日なんか駐車場めちゃこみよ
駐車場存続希望
210 ：名無し不動さん：02/02/13 23:48 ID:8aiKDaqQ
ディアタワーと迷ってる人いる？
211 ：名無し不動さん：02/02/13 23:57 ID:xa2H00yc
>208
マンションの３階までをSOGO立体駐車場とします。
マンションの３階までをSOGO立体駐車場とします。
212 ：名無し不動さん：02/02/14 04:15 ID:G4bANq78
あのね、そごうとタワーズの間の道路と交差点の地下が全部駐車場に
なってるの知らないの？ 今は需要がほとんどないから使われてない
けど、そごうの駐車場に超高層を建てるつもりで、ずいぶん前に
代替駐車場は完成済みだよ。
なってるの知らないの？ 今は需要がほとんどないから使われてない
けど、そごうの駐車場に超高層を建てるつもりで、ずいぶん前に
代替駐車場は完成済みだよ。
213 ：名無し不動さん：02/02/14 05:45 ID:ZjQ26Qvv
>>201
我が家は13階建ての3階ですが、下から上まで間取りがほぼ一緒のため、
上にいけばいくほど価格があがります。やっぱりエレベータで自分より
上の階押されると、ちらっと顔見てしまいます。
でも、自分より下の階を押した人を見て胸をなでおろしたりはしないです。
我が家は13階建ての3階ですが、下から上まで間取りがほぼ一緒のため、
上にいけばいくほど価格があがります。やっぱりエレベータで自分より
上の階押されると、ちらっと顔見てしまいます。
でも、自分より下の階を押した人を見て胸をなでおろしたりはしないです。
214 ：名無し不動さん：02/02/14 05:47 ID:ZjQ26Qvv
大切なことを書き忘れました。
タワーイースト、購入する予定です。
せめて１０階より上にするつもりです。
タワーイースト、購入する予定です。
せめて１０階より上にするつもりです。
横浜みなとみらい勤務だったら俺もタワーズ絶対に買うんだけどな。
俺茅場町勤務だけど東雲は買う気にはならないもの。
俺茅場町勤務だけど東雲は買う気にはならないもの。
>>212
情報Thanks!、お主地下の住民？・・・冗談冗談（_ _（--;（_ _（--; pekopeko
16歳以上の免許証取得者70%の時代、駐車場の有無は
地域発展の最大のPOINTだ！
ザ・ヨコのEASTは先行投資の買いかな？？
情報Thanks!、お主地下の住民？・・・冗談冗談（_ _（--;（_ _（--; pekopeko
16歳以上の免許証取得者70%の時代、駐車場の有無は
地域発展の最大のPOINTだ！
ザ・ヨコのEASTは先行投資の買いかな？？
>214
同志発見！
ところでどの方角検討していますか？
南向きは30階位以下だとアルテ（？）に眺望を阻まれますよね。
MRであったWAFOの間取りが気に入ったのだけど
予算と見合わせて検討中・・・たぶん大分妥協するんだろうな
同志発見！
ところでどの方角検討していますか？
南向きは30階位以下だとアルテ（？）に眺望を阻まれますよね。
MRであったWAFOの間取りが気に入ったのだけど
予算と見合わせて検討中・・・たぶん大分妥協するんだろうな
218 ：名無し不動さん：02/02/15 00:16 ID:OKbsshWx
結局最多価格帯は、５０００万円ぐらい？
ちょっと眺めのいい部屋は８０００万円超！
MM21、ベイブリッジが何の障害もなくみえるところは間違いなく億ション。
MM21、ベイブリッジが何の障害もなくみえるところは間違いなく億ション。
220 ：名無し不動さん：02/02/15 05:34 ID:KZYxigta
最多価格帯なんかなんの意味もない。
自分の予算でなんとかなる部屋に、自分が納得できるかどうかだろ。
買う気も根性も無いやつらに値段云々言われたくないね。
自分の予算でなんとかなる部屋に、自分が納得できるかどうかだろ。
買う気も根性も無いやつらに値段云々言われたくないね。
>>220
まあまあ、冷静に対応しましょう。>>218さんも？を付けての問いかけ
でしょう？買う気も根性も無い人達の憂さ晴らし投稿がTOWERSマンション系に
増えてるね！
納得出来る物件、頑張って買おう！！！！
まあまあ、冷静に対応しましょう。>>218さんも？を付けての問いかけ
でしょう？買う気も根性も無い人達の憂さ晴らし投稿がTOWERSマンション系に
増えてるね！
納得出来る物件、頑張って買おう！！！！
222 ：名無し不動さん：02/02/15 16:52 ID:OoTDFCNS
224 ：名無し不動さん：02/02/15 17:46 ID:FHfxwjqr
本音を言うと、MM-TOWERSの方が格上だから、
Y-TOWERSは相手にしたくない。気にしたらゴメンね。
Y-TOWERSは相手にしたくない。気にしたらゴメンね。
詳しい資料はどうやったらもらえるの？
会員登録したんだけど、メール来るだけなんだよね。
会員登録したんだけど、メール来るだけなんだよね。
226 ：名無し不動さん：02/02/15 19:14 ID:KLaXisMF
ううん、ぜんぜん気にしてなくてよ。
それより、ブームに乗っかって勢いだけで完売したのがMMタワーズのことだと
思ったのなら、こちらこそお詫びするわ。ごめんなさいね。
MMタワーズ、素晴らしいマンションですわ。大切になさってね。
それより、ブームに乗っかって勢いだけで完売したのがMMタワーズのことだと
思ったのなら、こちらこそお詫びするわ。ごめんなさいね。
MMタワーズ、素晴らしいマンションですわ。大切になさってね。
>>224
コラ！これからは「本音」と「建前」の差を無くす努力をしなさい！
お互いに「観られる」=ＭＭ・「観る」=ザ・ヨコ、の深ーい仲に成るのだから
お相手しなきやダメですよ！・・・・めっ！！！！！！
コラ！これからは「本音」と「建前」の差を無くす努力をしなさい！
お互いに「観られる」=ＭＭ・「観る」=ザ・ヨコ、の深ーい仲に成るのだから
お相手しなきやダメですよ！・・・・めっ！！！！！！
228 ：名無し不動さん：02/02/15 19:20 ID:Rclxq3TV
詳しい資料って、やはりモデルルームに出かけないともらえないよ＞２２５
売り手としては、客がどれだけ本気で考えてるかを見るから、せめて
モデルルームには足を伸ばさないとね。それから、ちょっと本気っぽく
ない客には簡易版の資料しかくれません。紙袋いっぱいの超重い本番資料は
やはりこちらの懐具合を開示して、ローン試算でもしないとくれない
みたい。
売り手としては、客がどれだけ本気で考えてるかを見るから、せめて
モデルルームには足を伸ばさないとね。それから、ちょっと本気っぽく
ない客には簡易版の資料しかくれません。紙袋いっぱいの超重い本番資料は
やはりこちらの懐具合を開示して、ローン試算でもしないとくれない
みたい。
遠方だから、モデルルーム行けないんですよね。
困ったなあ。
困ったなあ。
231 ：名無し不動さん：02/02/15 19:28 ID:Rclxq3TV
あ、そうそう、MMタワーズの住人と仲良くするつもりなんかありません。
勝手にやっててください。
勝手にやっててください。
232 ：名無し不動さん：02/02/15 19:34 ID:Rclxq3TV
>>225
うーん。やっぱりね、本番資料は郵送するには重過ぎるよ。
たぶん、電話でどんなに本気をアピールしても、簡易版しか
もらえないと思います。
簡易版でいよいよ本気度が増したら、モデルルーム見に
でかけてね。だって、向こうだってモデルルームも見ずに、
本当に契約するとは思わないでしょ？
うーん。やっぱりね、本番資料は郵送するには重過ぎるよ。
たぶん、電話でどんなに本気をアピールしても、簡易版しか
もらえないと思います。
簡易版でいよいよ本気度が増したら、モデルルーム見に
でかけてね。だって、向こうだってモデルルームも見ずに、
本当に契約するとは思わないでしょ？
>>228
その通りです！
散歩がてらＭＲに遊びに行ったら、ご購入者の札貰って、購入ナンバー
記入の上ご許可戴きました（舌噛まないで！）、釣った魚に餌さ要らぬ
ではないがナーーンモ、資料貰えなかったですよ。
もてたあの時に比べて、妙に経費節減かな？
と自分に納得させた一日でした！！！！
その通りです！
散歩がてらＭＲに遊びに行ったら、ご購入者の札貰って、購入ナンバー
記入の上ご許可戴きました（舌噛まないで！）、釣った魚に餌さ要らぬ
ではないがナーーンモ、資料貰えなかったですよ。
もてたあの時に比べて、妙に経費節減かな？
と自分に納得させた一日でした！！！！
MMタワーのMRで杭打ちの事質問したら、えらい分厚い資料くれたよ。
結局見送ったけどね。
今回YOKOHAMAタワーではまだ間取り図の資料しか貰えていない。
結構本気なんだけどなあ・・・
結局見送ったけどね。
今回YOKOHAMAタワーではまだ間取り図の資料しか貰えていない。
結構本気なんだけどなあ・・・
MM購入者ですが、YOKOHAMAタワーの資料一式貰えましたよ。
MMの時より、間取り図一式はバインダーに入ってないから見にくいけど、
マンション紹介が本になっててﾘｯﾊﾟでした。
ちなみにMMの資料は3式持ってます。私が貰って旦那が貰って
購入したら「売るとき用」といってもう一式。
MMの時より、間取り図一式はバインダーに入ってないから見にくいけど、
マンション紹介が本になっててﾘｯﾊﾟでした。
ちなみにMMの資料は3式持ってます。私が貰って旦那が貰って
購入したら「売るとき用」といってもう一式。
数貰えばいいってものじゃ・・・（W
238 ：名無し不動さん：02/02/15 23:13 ID:rM5WU51d
何が気になるのかなぁ。MMの人たち。。。
もう販売終わってるマンションなんだから、放っておいて欲しいのに。。。
私は純粋にヨコハマタワーズを検討しているので情報が欲しいのです。
MMと比較してどうとか、そういう情報はまったく不要なのですが。。
タワーウエスト購入者の皆様へ
「タワーズの周辺環境でここがイマイチ」みたいなところ、ありますか？
もう販売終わってるマンションなんだから、放っておいて欲しいのに。。。
私は純粋にヨコハマタワーズを検討しているので情報が欲しいのです。
MMと比較してどうとか、そういう情報はまったく不要なのですが。。
タワーウエスト購入者の皆様へ
「タワーズの周辺環境でここがイマイチ」みたいなところ、ありますか？
しかしMM購入者はなぜわざわざTOKOHAMAスレに出入りするのだろう。
「自分はいい買い物した！」と確認する為か？
深読みしすぎなら謝るが、微妙に優越感の見え隠れするレスつける
輩もいるので一応注意しておく。
「自分はいい買い物した！」と確認する為か？
深読みしすぎなら謝るが、微妙に優越感の見え隠れするレスつける
輩もいるので一応注意しておく。
>>237
その通りです。3式目は全くもって不要だったのですが、
要りません・・・と断ることが出来ない小市民なのです。
>>239
親にYOKOHAMAタワーを買わせようと思ってるので・・・
高飛車に聞こえてたのでしたらすみませんでした。
その通りです。3式目は全くもって不要だったのですが、
要りません・・・と断ることが出来ない小市民なのです。
>>239
親にYOKOHAMAタワーを買わせようと思ってるので・・・
高飛車に聞こえてたのでしたらすみませんでした。
>238
まあまあウエスト購入者にそれを聞くのはどうかと・・・
自分もイースト購入検討者です。同じ立場の人や、ウエスト住人の情報を聞きたいですねー
MM入居待ちのちゃかしは勿論不要！
まあまあウエスト購入者にそれを聞くのはどうかと・・・
自分もイースト購入検討者です。同じ立場の人や、ウエスト住人の情報を聞きたいですねー
MM入居待ちのちゃかしは勿論不要！
242 ：名無し不動さん：02/02/15 23:44 ID:Yh+sHv4O
ウエスト購入者の方に質問。
噂のスカイラウンジは本当に素敵なのでしょうか？
足元のスーパーや喫茶店はどんな感じですか？
噂のスカイラウンジは本当に素敵なのでしょうか？
足元のスーパーや喫茶店はどんな感じですか？
>240
あんたそりゃどーみても自慢だよ 笑
みんなが羨むよこはま２大タワー（？）を親子そろって手に入れるなんて
うらやますぃー
あんたそりゃどーみても自慢だよ 笑
みんなが羨むよこはま２大タワー（？）を親子そろって手に入れるなんて
うらやますぃー
244 ：名無し不動さん：02/02/16 00:22 ID:iwFR6cyf
ヨコハマタワーの上層階では携帯が通じないって本当ですか？
何階位までなら電波が届くのでしょうか？
教えて君でスミマセン
何階位までなら電波が届くのでしょうか？
教えて君でスミマセン
>>236
「売るとき用」・・・お主の深読みに感心したが、小市民・・・簡単に自説
を引っ込めちゃだめよ！
>>238
もっと神経太く成りなさい！絶対的価値で買うならともかく、相対的
比較検討するなら、MMとの比較（立地・価格・内装）は重要要素だよ。
購入者にイマイチ・欠点等の質問は、禁句じゃよ！
>>239
貴君も神経質に成らぬ様に、いい物？買ったら自慢は本能、深読み・・では無くて、当たりです！
でもね、逆に劣等感の裏返しでもあるよ。
ここはまだまだ静かです。東京のTOWERS系スレの乱闘凄いよ！
>>241
貴君まっとう君だね、ライバルだけど購入希望者の情報交換・励まし・激励、必要ね。
住人の不満は聞き置いて、自分の判断が最重要。
茶化しでカリカリは、過敏過ぎです、一生に一度？の買い物だから
すこしは、太っ腹に構えないとローンで自滅しますだ！
「売るとき用」・・・お主の深読みに感心したが、小市民・・・簡単に自説
を引っ込めちゃだめよ！
>>238
もっと神経太く成りなさい！絶対的価値で買うならともかく、相対的
比較検討するなら、MMとの比較（立地・価格・内装）は重要要素だよ。
購入者にイマイチ・欠点等の質問は、禁句じゃよ！
>>239
貴君も神経質に成らぬ様に、いい物？買ったら自慢は本能、深読み・・では無くて、当たりです！
でもね、逆に劣等感の裏返しでもあるよ。
ここはまだまだ静かです。東京のTOWERS系スレの乱闘凄いよ！
>>241
貴君まっとう君だね、ライバルだけど購入希望者の情報交換・励まし・激励、必要ね。
住人の不満は聞き置いて、自分の判断が最重要。
茶化しでカリカリは、過敏過ぎです、一生に一度？の買い物だから
すこしは、太っ腹に構えないとローンで自滅しますだ！
【買いたくて当選者】
◎高倍率当選者：ラッキー・幸運！自慢もしたく成りますなー。
喜び一杯投稿しよう、それが人間の自然の姿だ！
〇１倍当選者：作戦成功しかし対費用効果に疑問と自信が無く
自分を納得させる為スレッド巡りの毎日か？
【買いたくって、落選者】
〇プラス思考者：次ぎの目標にGO!GO!運が悪かっただけだから卑屈
にならず前向き行動・・・・・思いは通じます！
●マイナス思考者：「可愛さ余って、憎さ百倍」会社、当選者に八つ当たり
当該マンションのアラ探し・非難・欠陥の情報探しに夢中で次なる目標喪失。
このタイプ自滅の始まり、用心しましょう！
【買えなくて、買いたい人】
〇諸々の事情で買えない人には、同情します。夢を持ち、希望を捨てず、
前向きに前進すれば、全てが良きベクトルに向きまする。
【買えなくて、買わない人】
●共産主義国では無いので、物事は「棚からぼた餅」は有り得ません。
でも自分の城は持ちましょう！投げやり自堕落はデラシネの深層心理です。
◎高倍率当選者：ラッキー・幸運！自慢もしたく成りますなー。
喜び一杯投稿しよう、それが人間の自然の姿だ！
〇１倍当選者：作戦成功しかし対費用効果に疑問と自信が無く
自分を納得させる為スレッド巡りの毎日か？
【買いたくって、落選者】
〇プラス思考者：次ぎの目標にGO!GO!運が悪かっただけだから卑屈
にならず前向き行動・・・・・思いは通じます！
●マイナス思考者：「可愛さ余って、憎さ百倍」会社、当選者に八つ当たり
当該マンションのアラ探し・非難・欠陥の情報探しに夢中で次なる目標喪失。
このタイプ自滅の始まり、用心しましょう！
【買えなくて、買いたい人】
〇諸々の事情で買えない人には、同情します。夢を持ち、希望を捨てず、
前向きに前進すれば、全てが良きベクトルに向きまする。
【買えなくて、買わない人】
●共産主義国では無いので、物事は「棚からぼた餅」は有り得ません。
でも自分の城は持ちましょう！投げやり自堕落はデラシネの深層心理です。
【買えるけど買わない人】
◎デベの営業トーク見てるとバカにしたくなるのもわかりますが、
引っかかるのはバカだけですから放置してください。
【買わないけど、売り手側の人】
●ネットに繋ぐより、他にやることを探しましょう。
◎デベの営業トーク見てるとバカにしたくなるのもわかりますが、
引っかかるのはバカだけですから放置してください。
【買わないけど、売り手側の人】
●ネットに繋ぐより、他にやることを探しましょう。
>>248
【買えるけど買わない人】>>248ではないが追加記入。
これぞ、金持ち喧嘩せずの人達です。巷間言われる如く！
「利権金持ち」・・政治家＆フィクサー。
「IT金持ち」・・・・ジャス＆ナスダック、創業者金満家。
「相続金持」・・・・税制きつくてこれ少数。
「その筋のお方」・お右含む。
以上のお方はとっくにお手当済みでしょう。でも最近永田町の人達
昔の様に♪粋な黒塀、みこしの松～～♪は流行らず、案外横浜
辺りが御妾さんの穴場・・・・・・ほんとかい？？？？？
【買えるけど買わない人】>>248ではないが追加記入。
これぞ、金持ち喧嘩せずの人達です。巷間言われる如く！
「利権金持ち」・・政治家＆フィクサー。
「IT金持ち」・・・・ジャス＆ナスダック、創業者金満家。
「相続金持」・・・・税制きつくてこれ少数。
「その筋のお方」・お右含む。
以上のお方はとっくにお手当済みでしょう。でも最近永田町の人達
昔の様に♪粋な黒塀、みこしの松～～♪は流行らず、案外横浜
辺りが御妾さんの穴場・・・・・・ほんとかい？？？？？
252 ：名無し不動さん：02/02/16 18:14 ID:NKSxMxLb
モデルルーム見た人でインテリアテイスト人気投票開始だ！
オーソドックスに１票！
オーソドックスに１票！
246はウエスト住人ですか？そうであれば今後ともご意見よろしく。
249＝＜〇１倍当選者：作戦成功しかし対費用効果に疑問と自信が無く
自分を納得させる為スレッド巡りの毎日か？
249＝＜〇１倍当選者：作戦成功しかし対費用効果に疑問と自信が無く
自分を納得させる為スレッド巡りの毎日か？
255 ：名無し不動さん：02/02/16 22:42 ID:eWbmK49e
このスレにもWタワーの地所manみたいな営業が登場してくれると面白いのに・・・
>>254
残念ですが、Westから方向転換した者です。
一つお願いが有ります。小生「かちゅ～しゃ」使用の為、出来ましたら
文中のナンバーに>>254等書いて下さると、参照し易いのですが。
宜しくお願い申し上げます。
残念ですが、Westから方向転換した者です。
一つお願いが有ります。小生「かちゅ～しゃ」使用の為、出来ましたら
文中のナンバーに>>254等書いて下さると、参照し易いのですが。
宜しくお願い申し上げます。
価格の話が出るとすぐ粘着キチ害が荒らすスレにはしてほしくないね。
258にも警告しておく。粘キチは去れ。
258にも警告しておく。粘キチは去れ。
くだらない事かきこんでゴメンなさい・・・
みなさん本筋に戻ってくださーい！
みなさん本筋に戻ってくださーい！
>>263
何か地雷踏んだ？
何か地雷踏んだ？
267 ：名無し不動さん：02/02/17 07:20 ID:YmGOS9xc
なんでこのスレを荒らすんですか？
246から下、ぜんぶ同一人物じゃないですか。
>>238
ウエスト住人です。 イマイチな点もちゃんと答えますよ。
横浜駅から、タワーズが建っているポートサイド地区までスカイウェイという
エレベータ付きのベストリアンデッキ(平たく言えば屋根つき歩道橋)が通るこ
とになっています。ところが、上の方にも書いてあるけれど、そごう駐車場の
再開発が進まないと、デッキが全面開通しないんです。まだ途中が分断してい
るので、家に帰るまでに昇り降りが多くて、ちょっと疲れます。
完成のあかつきには、駅から家まで雨に濡れずに帰れるはずですが、イーストの
完成時にデッキが全部つながっているかどうか、ちょっとあやしいと思います。
なぜかって、ウエスト販売時(2年前)の予定では、現時点ですでにデッキが完成
してるはずだったんですよ。
ちなみに、このデッキのエレベータで地下に降りると、道路の下が駐車場になっ
ています。ウエストの工事中には、建物が高くなっていくのが楽しみで、よく
この駐車場に車を入れて見に行ってました。
ケイタイ通じないのは事実です。うちはタワーズの半分よりちょっと上ですが、
着信はするものの、会話はまったくダメです。iモードもダメ。アンテナはいつ
でも3本立ちなのに！マンションに限らず、高層ビルの上って、通じませんよね。
スカイラウンジは、眺めは本当にすばらしいものです。ベイブリッジと、横浜港と、
みなとみらいが一望にできて、なにかのドラマの撮影に使われそうです。
でも、写真で見るより狭い感じですね。あと、入り口が自動ドアとかのガラス
張りではなくて、普通の部屋の玄関みたいなドアになってます。だから、不用意
に入ると、先に入っている人の邪魔になりそうで、ちょっと躊躇してしまいますね。
まぁ、日中にいくと、ほとんど無人ですけれど。
今後、??? で書き込んだ方のメッセージはすべて無視します。
???の人全員が問題のある人とは思いませんけれど、素性の悪い人が多いように思います。
246から下、ぜんぶ同一人物じゃないですか。
>>238
ウエスト住人です。 イマイチな点もちゃんと答えますよ。
横浜駅から、タワーズが建っているポートサイド地区までスカイウェイという
エレベータ付きのベストリアンデッキ(平たく言えば屋根つき歩道橋)が通るこ
とになっています。ところが、上の方にも書いてあるけれど、そごう駐車場の
再開発が進まないと、デッキが全面開通しないんです。まだ途中が分断してい
るので、家に帰るまでに昇り降りが多くて、ちょっと疲れます。
完成のあかつきには、駅から家まで雨に濡れずに帰れるはずですが、イーストの
完成時にデッキが全部つながっているかどうか、ちょっとあやしいと思います。
なぜかって、ウエスト販売時(2年前)の予定では、現時点ですでにデッキが完成
してるはずだったんですよ。
ちなみに、このデッキのエレベータで地下に降りると、道路の下が駐車場になっ
ています。ウエストの工事中には、建物が高くなっていくのが楽しみで、よく
この駐車場に車を入れて見に行ってました。
ケイタイ通じないのは事実です。うちはタワーズの半分よりちょっと上ですが、
着信はするものの、会話はまったくダメです。iモードもダメ。アンテナはいつ
でも3本立ちなのに！マンションに限らず、高層ビルの上って、通じませんよね。
スカイラウンジは、眺めは本当にすばらしいものです。ベイブリッジと、横浜港と、
みなとみらいが一望にできて、なにかのドラマの撮影に使われそうです。
でも、写真で見るより狭い感じですね。あと、入り口が自動ドアとかのガラス
張りではなくて、普通の部屋の玄関みたいなドアになってます。だから、不用意
に入ると、先に入っている人の邪魔になりそうで、ちょっと躊躇してしまいますね。
まぁ、日中にいくと、ほとんど無人ですけれど。
今後、??? で書き込んだ方のメッセージはすべて無視します。
???の人全員が問題のある人とは思いませんけれど、素性の悪い人が多いように思います。
Towers-Eastの共用施設の「ライブラリー」の詳しい情報知りませんか？
「湾岸時間」の図書室の写真は新宿の「PARK HYATT TOKYO」
のエレベーターを乗り換え、５２階の「NEW YORK GRILL」に行く
廊下沿いの本棚群に驚く程そっくりです。
「ライブラリー」の事、最初から説明してましたか？
「湾岸時間」の図書室の写真は新宿の「PARK HYATT TOKYO」
のエレベーターを乗り換え、５２階の「NEW YORK GRILL」に行く
廊下沿いの本棚群に驚く程そっくりです。
「ライブラリー」の事、最初から説明してましたか？
269 ：名無し不動さん：02/02/18 07:57 ID:9mjnM3/i
携帯、ａｕは使えているよ。ＤＯＣＯＭＯはだめですか？
（ちなみにうちもタワーズの半分よりちょい上）
（ちなみにうちもタワーズの半分よりちょい上）
age
>>268
そう！ワテも見てそう思ってたパクリやんて
http://tokyo.hyatt.com/tyoph/tour/tour1t.html
>>267 E-mail (省略可)に入力すると???になってしまうんですよ。
そう！ワテも見てそう思ってたパクリやんて
http://tokyo.hyatt.com/tyoph/tour/tour1t.html
>>267 E-mail (省略可)に入力すると???になってしまうんですよ。
>>267
スレ荒らしの意図など、もうとう有りませんよ！
>>246以下ID???でも何人ものカキコですよ。
>>271
URL：ありがとう！改めて全く構図迄クリソツだ。
日曜日食事に行き、、通路を通った瞬間アレレ？？でしたよ！
マア！良いセンスだから許しましょうか？
スレ荒らしの意図など、もうとう有りませんよ！
>>246以下ID???でも何人ものカキコですよ。
>>271
URL：ありがとう！改めて全く構図迄クリソツだ。
日曜日食事に行き、、通路を通った瞬間アレレ？？でしたよ！
マア！良いセンスだから許しましょうか？
273 ：名無し不動さん：02/02/20 02:10 ID:eE2kCalR
設計が同じ人間、もしくは同じ事務所なだけでしょ。
イメージスケッチなんか、使いまわしが当たり前だよ。
イメージスケッチなんか、使いまわしが当たり前だよ。
間取りとか価格はどこ見たらわかるの？
住宅情報にも載ってないし。
会員になっても、湾岸なんとかしか送って来ないしさー
住宅情報にも載ってないし。
会員になっても、湾岸なんとかしか送って来ないしさー
276 ：名無し不動さん：02/02/20 22:59 ID:Jub6jq6/
>>274
先日ＭＲに行ったけど、今日最終価格表が郵送されてきたよ。
遠い人は大変だけどやっぱり行動をおこさなきゃダメみたい。
下層階は当初予定価格に比べて１００万円位安くなっている。
また倍率が上がるなあ
先日ＭＲに行ったけど、今日最終価格表が郵送されてきたよ。
遠い人は大変だけどやっぱり行動をおこさなきゃダメみたい。
下層階は当初予定価格に比べて１００万円位安くなっている。
また倍率が上がるなあ
ウエストの玄関って２階にあるんですか？
階段をあがらなきゃいけないの？
しかも雨降ってたら濡れちゃう？
それからイーストの隣の空き地ってマンションが建つの？
階段をあがらなきゃいけないの？
しかも雨降ってたら濡れちゃう？
それからイーストの隣の空き地ってマンションが建つの？
建つの
昨日価格公開だったね。
280 ：名無し不動さん：02/02/24 08:39 ID:2KS9co6x
買う気結構あったのですが、パンフレットすら送ってこない為、断念しました。
営業の熱意が感じられん。
当方遠方の為、モデルルームに行く決心つけるにはまず資料が欲しかったんだが。
まあ、殿様商売なんでしょうな。
営業の熱意が感じられん。
当方遠方の為、モデルルームに行く決心つけるにはまず資料が欲しかったんだが。
まあ、殿様商売なんでしょうな。
>273
新宿のパークハイアット東京の設計は丹下健三ですよ。
内装のデザインは、ニューヨークの事務所だったはず。
設計者が同じというのは、ちょっと疑問ですね。
新宿のパークハイアット東京の設計は丹下健三ですよ。
内装のデザインは、ニューヨークの事務所だったはず。
設計者が同じというのは、ちょっと疑問ですね。
なんか凄い抽選倍率になるそうですね。
どうせ当たらないだろうから、あきらめました。
どうせ当たらないだろうから、あきらめました。
倍率高いのって貞操階かな。
みんな6階より上を買おう。
俺は4階を買う。
しかし、安い部屋はとことん安いね。坪124万からあるしね。
見栄を張りたい貧乏人大集合って感じのマンションだね。
みんな6階より上を買おう。
俺は4階を買う。
しかし、安い部屋はとことん安いね。坪124万からあるしね。
見栄を張りたい貧乏人大集合って感じのマンションだね。
288 ：名無し不動さん：02/02/25 06:45 ID:OreorS4I
一番安い部屋はいくらですか？
289 ：名無し不動さん：02/02/25 13:16 ID:gqT7oNXN
近くのヨコハマポートサイドロア壱番館の中古っていかがなものでしょう？
修繕積立金はどのように推移していくんでしょうか？
６年目から倍とかですか？
ご存知の方いらっしゃいます。
６年目から倍とかですか？
ご存知の方いらっしゃいます。
291 ：名無し不動さん：02/02/25 21:31 ID:5UnDpotN
age
292 ：名無し不動さん：02/02/26 01:41 ID:x+tWMvC/
>>288
2430万円 年収400万頭金無しで買える
http://b02-a4.data-hotel.net/cgi-bin/house/spec_yt.pl?type=60E-1L-1&room_number=315
2430万円 年収400万頭金無しで買える
http://b02-a4.data-hotel.net/cgi-bin/house/spec_yt.pl?type=60E-1L-1&room_number=315
うっ..
294 ：名無し不動さん：02/02/27 00:54 ID:o87Ch2Qi
>>292
駐車場棟の目の前で日が当たらない北向きの部屋の事？
ヨコハマタワーズは南向きでも目の前に30階建てのアルテがあるし・・・
それと昼過ぎはかなり高層階までウエスト棟の影になることが予想されますな。
まあ眺望や日当たりなんざ気にしないと言う人には関係ないが。
駐車場棟の目の前で日が当たらない北向きの部屋の事？
ヨコハマタワーズは南向きでも目の前に30階建てのアルテがあるし・・・
それと昼過ぎはかなり高層階までウエスト棟の影になることが予想されますな。
まあ眺望や日当たりなんざ気にしないと言う人には関係ないが。
俺これにする。狭くてもいいから40階！
http://b02-a4.data-hotel.net/cgi-bin/house/spec_yt.pl?type=60A-1L-1&room_number=4008
http://b02-a4.data-hotel.net/cgi-bin/house/spec_yt.pl?type=60A-1L-1&room_number=4008
296 ：名無し不動さん：02/02/27 06:55 ID:klFyAirN
なんか安いのと高いのの差が激しいね。
たまたま同じ階の住人とエレベータに乗り合わせて、
降りてから右へ行くのと左へ行くので天地が分かれるみたいな設定だ。
たまたま同じ階の住人とエレベータに乗り合わせて、
降りてから右へ行くのと左へ行くので天地が分かれるみたいな設定だ。
299 ：名無し不動さん：02/02/27 13:05 ID:72EIiao8
ウェストの新古・中古物件ってどうなんでしょうか？
「MEMO」５月号￥５３０－気持ちのいい高層マンション－
購入希望者の方々の参考になりますよ。
購入希望者の方々の参考になりますよ。
↑
どんな内容？
どんな内容？
素朴な疑問
高層マンションの中層階以上で火災が起きたらどうするのよ？
それより上階の人間は飛び降りるか煙に巻かれるかしかないんじゃないの？
ヘリコプターも短時間では少人数しか救出できないし。
まあ、１回どこかで火災が起これば分かることだが。
高層マンションの中層階以上で火災が起きたらどうするのよ？
それより上階の人間は飛び降りるか煙に巻かれるかしかないんじゃないの？
ヘリコプターも短時間では少人数しか救出できないし。
まあ、１回どこかで火災が起これば分かることだが。
>>300 モノマガジンならぬ「メモ」なんだね雑誌買ったの久しぶり＞530円
30過ぎの人にはわかってもらえると思うけど70年代の未来予想では
2002年なんて空中都市や宇宙旅行時代だったハズなんだが…！
30過ぎの人にはわかってもらえると思うけど70年代の未来予想では
2002年なんて空中都市や宇宙旅行時代だったハズなんだが…！
306 ：名無し不動さん：02/02/28 07:55 ID:F9FXRFwl
タワーイーストって天井低いね。MMと同じツクリなんだ。
カセットエアコンていいけど、全体の天井を下げちゃうんだと
意味ないんだけどなぁ。
カセットエアコンていいけど、全体の天井を下げちゃうんだと
意味ないんだけどなぁ。
>>305
「空中家族」程度は今宇宙で建設中ですが、旅行は先の事ですね！
まして日本のロケットでの宇宙旅行は嫌だな！信頼感が著しく低下して居るよ。
まあ５年先の夢を期待しましょうや！雑誌買わなきゃ消費は伸びぬ！
「空中家族」程度は今宇宙で建設中ですが、旅行は先の事ですね！
まして日本のロケットでの宇宙旅行は嫌だな！信頼感が著しく低下して居るよ。
まあ５年先の夢を期待しましょうや！雑誌買わなきゃ消費は伸びぬ！
出版社の営業さんはどっか逝ってください
>>306
タワーウエストは壁掛けエアコンで天井高2.8ｍ
タワーイーストは天井埋め込みエアコンで天井高2.4ｍ
開放感で実質価値を取るか、人に自慢するために高級感を取るか？
ＭＭタワーズのモデルルームでも感じたけど、天井低くすると、サッシが
床から天井まで一面にあるように見えて見栄えいいよね。
タワーウエストは天井高いけど、カーテンボックス部分の幅が広くて、
やっぱりちと庶民臭い。
タワーウエストは壁掛けエアコンで天井高2.8ｍ
タワーイーストは天井埋め込みエアコンで天井高2.4ｍ
開放感で実質価値を取るか、人に自慢するために高級感を取るか？
ＭＭタワーズのモデルルームでも感じたけど、天井低くすると、サッシが
床から天井まで一面にあるように見えて見栄えいいよね。
タワーウエストは天井高いけど、カーテンボックス部分の幅が広くて、
やっぱりちと庶民臭い。
弱小出版社の営業風情が客に説教すんなウザイ
一般人を装って営業するなら、もっと上手におやりなさいな。
それにそういう暴言書いてると、本当に雑誌の売上落ちちゃいますよ。
それにそういう暴言書いてると、本当に雑誌の売上落ちちゃいますよ。
317 ：名無し不動さん：02/02/28 10:42 ID:F9FXRFwl
>>309
庶民臭いですか？
ウエストみたいに折り上げ天井にするとコストかかるから、
そのぶんでエアコンを埋め込みにしたとすれば、賢い選択かもしれませんね。
イーストはちっちゃなダウンライトとかいっぱいついてて、
高級感があるのは認めますけれど、天井が高いってのもいいもんですよ。
庶民臭いですか？
ウエストみたいに折り上げ天井にするとコストかかるから、
そのぶんでエアコンを埋め込みにしたとすれば、賢い選択かもしれませんね。
イーストはちっちゃなダウンライトとかいっぱいついてて、
高級感があるのは認めますけれど、天井が高いってのもいいもんですよ。
>>317
おっと、その文面はウエスト現住民。失礼しやした。
そりゃ、天井高い方がイイに決まってます。
本当は、天井が高くて、なおかつ埋め込みエアコンで、おまけに天井いっぱいのハイサッシと。
そこまでやってはじめて高級物件ちゅうことですな。
おっと、その文面はウエスト現住民。失礼しやした。
そりゃ、天井高い方がイイに決まってます。
本当は、天井が高くて、なおかつ埋め込みエアコンで、おまけに天井いっぱいのハイサッシと。
そこまでやってはじめて高級物件ちゅうことですな。
319 ：名無し不動さん：02/02/28 12:29 ID:mAdXFhEc
その他ウエストと違う所はどこ？
320 ：名無し不動さん：02/02/28 16:12 ID:TZYTCp/Q
俺も知りたい。こういう部分が一番気になるとこだったりする。
イーストは光ケーブル住戸引き込みで常時100Mbps。
ウエストは光ケーブルタワー引き込みで住戸まではメタルの2.5Mbps。
これは建築時期の違いを反映してますな。ただし、メタルといっても設定次第で100Mbps
くらい出るから、そんなに悲観しなくてよろし。
あと、ウエストは共用施設が豪華で住戸がイマイチ。イーストは共用施設がイマイチで住戸
が豪華。あ、内装のハナシね。ウエストはイーストの販売を促進するための現存モデル
ルームでもあるわけだから、外から見える部分を優先して豪華にするのは商売上致し方ないかな。
タワーの躯体自体は同じ設計で当然として、間取り設計なんかは、イーストよりウエスト
の方が丁寧だね。水マワリや物入れが戸境壁を中心にして背中合わせになるように配慮して
るから、隣室との遮音レベルは高いと思う。おかげで至極庶民的なレイアウトだけどね。
イーストは見栄え優先なのか、寝室の戸境壁の向こうに、隣室の風呂場があったりして、
住んでみないとなんとも言えないけど、？って思うとこはある。
ウエストは光ケーブルタワー引き込みで住戸まではメタルの2.5Mbps。
これは建築時期の違いを反映してますな。ただし、メタルといっても設定次第で100Mbps
くらい出るから、そんなに悲観しなくてよろし。
あと、ウエストは共用施設が豪華で住戸がイマイチ。イーストは共用施設がイマイチで住戸
が豪華。あ、内装のハナシね。ウエストはイーストの販売を促進するための現存モデル
ルームでもあるわけだから、外から見える部分を優先して豪華にするのは商売上致し方ないかな。
タワーの躯体自体は同じ設計で当然として、間取り設計なんかは、イーストよりウエスト
の方が丁寧だね。水マワリや物入れが戸境壁を中心にして背中合わせになるように配慮して
るから、隣室との遮音レベルは高いと思う。おかげで至極庶民的なレイアウトだけどね。
イーストは見栄え優先なのか、寝室の戸境壁の向こうに、隣室の風呂場があったりして、
住んでみないとなんとも言えないけど、？って思うとこはある。
322 ：名無し不動さん：02/02/28 20:04 ID:F7JIlUn1
スカイラウンジからの眺望がどうしても見たいのです。
そのうち忍び込んでもいいですか？＞ウエストの住人の方
そのうち忍び込んでもいいですか？＞ウエストの住人の方
324 ：名無し不動さん：02/02/28 22:39 ID:fBADYBkz
タワーパーキングの音とかは平気かな？
読んだけど特集の割には記事が薄い・・全ページでやってくれ！NYのはすごい
326 ：名無し不動さん：02/03/01 00:16 ID:HM0b2hy6
>>304
タワーマンションで火災が起きたら、やっぱ普通のとこより被害大きいんで
ないの？シカシ僕ら、火事のことなんか心配しては暮らしてない。一応、
15階以上の全室にスプリンクラーあるし、火元の上が全部燃えちゃうような
事態（たわーりんぐいんふぇるの？）にはならないんちゃうか。
３月６日にウエスト棟で消防訓練やるよ。ヘリも飛んできて、屋上で逃げ遅れた
人（人形）を救出するから見に来れば？
タワーマンションで火災が起きたら、やっぱ普通のとこより被害大きいんで
ないの？シカシ僕ら、火事のことなんか心配しては暮らしてない。一応、
15階以上の全室にスプリンクラーあるし、火元の上が全部燃えちゃうような
事態（たわーりんぐいんふぇるの？）にはならないんちゃうか。
３月６日にウエスト棟で消防訓練やるよ。ヘリも飛んできて、屋上で逃げ遅れた
人（人形）を救出するから見に来れば？
灯油に火がついて起こる火事なら、スプリンクラーでは駄目でしょうね
ヨコハマタワーズじゃなくて、ＭＭの方だけど、
キャンセル物件が出たので買わないかという案内が来ました。
110Ｂ 9000万円/2LDK
130Ｂ 2億円/3LDK
もうちょっと、早く言ってくれればな。
他、買っちゃったよ。
キャンセル物件が出たので買わないかという案内が来ました。
110Ｂ 9000万円/2LDK
130Ｂ 2億円/3LDK
もうちょっと、早く言ってくれればな。
他、買っちゃったよ。
330 ：名無し不動さん：02/03/02 01:48 ID:dm1YbCDl
キャンセル物件は、東棟ですか？
110BはEAST。130BはSOUTH。
mmtowers.comにアクセスすると２軒の詳細間取りが解るよ！
333 ：名無し不動さん：02/03/02 13:33 ID:aX5iqzbw
ヨコハマタワーズって、ガス使えます？ それとも流行りのIHなんとかの電熱器？
>>324
タワーパーキング裏の格安の住人だって白状するようでヤですが、
モーター音等、まったくありません。
すぐそこにモーターついてるはずの13階付近ですけどね。
いや、モーターって真中についてるのか？だと７階あたりか。
>>333
タワーズはガスが普通。オプションで電熱器もあると思う。
MMの方は確か電熱器オンリーです。
タワーパーキング裏の格安の住人だって白状するようでヤですが、
モーター音等、まったくありません。
すぐそこにモーターついてるはずの13階付近ですけどね。
いや、モーターって真中についてるのか？だと７階あたりか。
>>333
タワーズはガスが普通。オプションで電熱器もあると思う。
MMの方は確か電熱器オンリーです。
電熱器じゃないけど、あれサイアクじゃん。
フライパンガンガンやってると割れそうで恐い。掃除ラクだけど。
ウマイもん作りたかったらオプションなんかにせんと、ガスにしとき。
フライパンガンガンやってると割れそうで恐い。掃除ラクだけど。
ウマイもん作りたかったらオプションなんかにせんと、ガスにしとき。
>>335
最近料理番組が大流行で、一億総料理人ですか？
フライパンでガンガンなど、三軒長屋の隙間風台所か狭くて小さな
店屋の調理部屋でしか出来ませんだ！
マンションでガンガンやったら部屋中臭いが充満です。
試しに「かぶとやき」やってみなされ、ひと月臭いが消えません！
最近料理番組が大流行で、一億総料理人ですか？
フライパンでガンガンなど、三軒長屋の隙間風台所か狭くて小さな
店屋の調理部屋でしか出来ませんだ！
マンションでガンガンやったら部屋中臭いが充満です。
試しに「かぶとやき」やってみなされ、ひと月臭いが消えません！
意味不明(ﾜﾗ
338 ：ウエスト住人：02/03/02 23:12 ID:6AfuMATO
いろいろこだわればキリがありませんが
まあまあ快適だし、大きな不満もありません
値段考えればこんな物じゃないでしょうか
まあまあ快適だし、大きな不満もありません
値段考えればこんな物じゃないでしょうか
339 ：名無し不動さん：02/03/02 23:17 ID:ZLyvQ2i2
そもそもホントに高級で完璧なマンション欲しけりゃ横浜に求めるのが
間違いじゃないの？
間違いじゃないの？
340 ：名無し不動さん：02/03/03 02:50 ID:QhVChFbI
新聞にカラーの全面広告を頻繁に出したり、大判のカラーチラシを何回も
入れたり、豪華絢爛絵本か図鑑みたいなパンフレット作ったり・・・・
宣伝広告等の営業費用が物件価格の4割近く掛かってるんじゃないの？
それでいて、タワーのタワーたる眺望を堪能できるのは、南向きのごく限られた
住戸だけ。買物や生活もあんまり便利じゃないし。
Flooting Coolのモデルルームも内装と眺望はイケてたけど、テレビで見た印象より
大分狭い感じ。天井が低いせいかもしれないけど。でも、あのスタイルが最高のイメージでしょ。
お風呂から夜景が見える住戸って何戸もないし・・・周りの空き地に将来高層ビル
が立ち並んで眺望損なったらがっかりだし・・・・あれに億も出すのだったら、
高台に一戸建買った方がいいような気がした。
かと言ってそれ以外の住戸って、とくに低層階は、何のためにタワーに住むのか
何のためのタワーか、って自問自答してしまう。あと、書留とかも受け取ってもらえない
らしいね。フロントサービス、いまいち。
ただ、10キロ以下2匹、の条件つきながら、ペットが飼えるっていうのはびっくり。
でも、そしたらエレベータでワンコ連れと乗り合わせる、とか、そういうのもアリな
わけな覚悟も必要かと・・・
お洒落だけど、凝った造りの内装は掃除が大変そう・・・
入れたり、豪華絢爛絵本か図鑑みたいなパンフレット作ったり・・・・
宣伝広告等の営業費用が物件価格の4割近く掛かってるんじゃないの？
それでいて、タワーのタワーたる眺望を堪能できるのは、南向きのごく限られた
住戸だけ。買物や生活もあんまり便利じゃないし。
Flooting Coolのモデルルームも内装と眺望はイケてたけど、テレビで見た印象より
大分狭い感じ。天井が低いせいかもしれないけど。でも、あのスタイルが最高のイメージでしょ。
お風呂から夜景が見える住戸って何戸もないし・・・周りの空き地に将来高層ビル
が立ち並んで眺望損なったらがっかりだし・・・・あれに億も出すのだったら、
高台に一戸建買った方がいいような気がした。
かと言ってそれ以外の住戸って、とくに低層階は、何のためにタワーに住むのか
何のためのタワーか、って自問自答してしまう。あと、書留とかも受け取ってもらえない
らしいね。フロントサービス、いまいち。
ただ、10キロ以下2匹、の条件つきながら、ペットが飼えるっていうのはびっくり。
でも、そしたらエレベータでワンコ連れと乗り合わせる、とか、そういうのもアリな
わけな覚悟も必要かと・・・
お洒落だけど、凝った造りの内装は掃除が大変そう・・・
>>そもそもホントに高級で完璧なマンション欲しけりゃ横浜に求めるのが
意味不明だが、眺望ならヨコハマでもいい。
意味不明だが、眺望ならヨコハマでもいい。
>>339
正確には高級で完璧なマンションは日本では駄目でしょう？
>>340
買えない自分を責めずに、物件の欠点あら捜しは止めようぜ？
皆さん自分の価値観やプラス評価で購入すれば良いので、マイナス
面ばかりみて買わない＆買えない理由ずけをしていたら、一生
借家住まいだよ！！
自分の家・・・・・そりゃ結構！おおらかにものをみようね？
正確には高級で完璧なマンションは日本では駄目でしょう？
>>340
買えない自分を責めずに、物件の欠点あら捜しは止めようぜ？
皆さん自分の価値観やプラス評価で購入すれば良いので、マイナス
面ばかりみて買わない＆買えない理由ずけをしていたら、一生
借家住まいだよ！！
自分の家・・・・・そりゃ結構！おおらかにものをみようね？
>>340
>宣伝広告等の営業費用が物件価格の4割近く掛かってるんじゃないの？
冗談きついな！これじゃ儲けも出ないじゃないの。
>南向きのごく限られた住戸だけ。
全戸南向きの建物、都会じゃ無理だよ。
>高台に一戸建買った方がいいような気がした。
その高台の場所が問題なのだ！
>低層階は、何のためにタワーに住むのか
皆高層階のビルなど有りません。共有部分を享受して大規模の
マンションの長所をもらいましょう。
>書留とかも受け取ってもらえない
書留などめったに来ないでしょう、理由にならんよ！
>凝った造りの内装は掃除が大変そう・・・
それじゃ刑務所が君の理想だね？
要するに買いたくないから、ケチを付けてる様だよ！！
>宣伝広告等の営業費用が物件価格の4割近く掛かってるんじゃないの？
冗談きついな！これじゃ儲けも出ないじゃないの。
>南向きのごく限られた住戸だけ。
全戸南向きの建物、都会じゃ無理だよ。
>高台に一戸建買った方がいいような気がした。
その高台の場所が問題なのだ！
>低層階は、何のためにタワーに住むのか
皆高層階のビルなど有りません。共有部分を享受して大規模の
マンションの長所をもらいましょう。
>書留とかも受け取ってもらえない
書留などめったに来ないでしょう、理由にならんよ！
>凝った造りの内装は掃除が大変そう・・・
それじゃ刑務所が君の理想だね？
要するに買いたくないから、ケチを付けてる様だよ！！
344 ：名無し不動さん：02/03/03 14:57 ID:kW9EzhAq
結局、タワーズっていうのは、殆んどが庶民向けのマンション、ってことね。
345 ：名無し不動さん：02/03/03 15:11 ID:iIkklulw
>>340
>宣伝広告等の営業費用が物件価格の4割近く・・・
4割はオーバーとしても、確実に2割は掛かってそう
>お風呂から夜景が見える住戸・・・
理想だなあ・・・でも、殆んどの庶民向け住戸からは無理。
>宣伝広告等の営業費用が物件価格の4割近く・・・
4割はオーバーとしても、確実に2割は掛かってそう
>お風呂から夜景が見える住戸・・・
理想だなあ・・・でも、殆んどの庶民向け住戸からは無理。
346 ：名無し不動さん：02/03/03 16:18 ID:xtaoE5Ds
347 ：名無し不動さん：02/03/03 16:33 ID:Udp+VW4z
イーストはウエストと比べ価格は？↓↑
10階と9階が既に賃貸に出てる
350 ：名無し不動さん：02/03/03 18:54 ID:YWax4OOS
いよいよ9日から登録受付開始ですね。
ここに来てる人って、みんな抽選申し込むの？
ネットでも登録受け付けるらしいけど、結局ネット登録同意書の提出手続に
行かなきゃだめなんだよね。アトリエルームなんて申し込む人いるのかな。
倉庫にしちゃダメなんでしょ？
何かモデルルームで最初に見せられたプロモフィルムみたいなやつ、夜景きらきら
イメージ先行って感じで、マンションの実態については掴みどころがなかった。
あくまでも「夢を売る」のがディベロッパーのお仕事。素直に騙されるか、
ひねくれて見送るか・・・・
あんな夜景を堪能できるホテルみたいな部屋は南向きのラウンジ（32階）より上の
ごく限られた住戸だけなんだけどね。最低でも6500万以上の・・・
それにしても、ところどころに「今回販売対象外」ってあるのは、何でだろ？
ここに来てる人って、みんな抽選申し込むの？
ネットでも登録受け付けるらしいけど、結局ネット登録同意書の提出手続に
行かなきゃだめなんだよね。アトリエルームなんて申し込む人いるのかな。
倉庫にしちゃダメなんでしょ？
何かモデルルームで最初に見せられたプロモフィルムみたいなやつ、夜景きらきら
イメージ先行って感じで、マンションの実態については掴みどころがなかった。
あくまでも「夢を売る」のがディベロッパーのお仕事。素直に騙されるか、
ひねくれて見送るか・・・・
あんな夜景を堪能できるホテルみたいな部屋は南向きのラウンジ（32階）より上の
ごく限られた住戸だけなんだけどね。最低でも6500万以上の・・・
それにしても、ところどころに「今回販売対象外」ってあるのは、何でだろ？
351 ：名無し不動さん：02/03/03 19:15 ID:x/Z8UkNk
Floating Cool の洗面室が滅茶苦茶使いづらそうだと思ったのは
漏れだけ？
漏れだけ？
352 ：名無し不動さん：02/03/03 20:03 ID:Udp+VW4z
『Floating Cool』 が1番人気かな？
『Neo Orthodox』も落ち着いた雰囲気で漏れは好きだけど
『Neo Orthodox』も落ち着いた雰囲気で漏れは好きだけど
洗面室のデザインはどれも最悪。
MRのおねーちゃんも苦笑してた・・・
MRのおねーちゃんも苦笑してた・・・
書留ぐらい宅配便と同じで、不在届けの用紙を郵便受けで見て
日時や場所指定で再送してもらえばいいじゃん。独身・一人暮らしを
している人には当たり前の行為。
もちろん、せっかくフロントサービスを、管理費から捻出している
費用で雇っているのだから、預かりぐらいはせーよ、というのもよくわかる。
もちろん、
日時や場所指定で再送してもらえばいいじゃん。独身・一人暮らしを
している人には当たり前の行為。
もちろん、せっかくフロントサービスを、管理費から捻出している
費用で雇っているのだから、預かりぐらいはせーよ、というのもよくわかる。
もちろん、
↑ごめん。最後の一行が余計でした。
356 ：名無し不動さん：02/03/04 00:07 ID:DDKIwFF/
フロントサービスの内容より、まず営業時間に問題ありでしょ。
なにせ普通の勤め人が在宅する時間帯には開いてないんだから。
なにせ普通の勤め人が在宅する時間帯には開いてないんだから。
357 ：名無し不動さん：02/03/04 02:46 ID:YZZdzxVI
バブルの頃の物件だったけど、リクルートコスモスの扱った物件で
フロントが3人交代制で24時間管理ってのがあたよ。管理費高かたけど、
マンションは「管理を買え」って言うじゃない？ 特に漏れみたく
単身者でマンション買おう、って輩には、ホテルライクなフロントサービスの
充実は最重要事項。都心にマンション買おうって奴にとってはそういう希望が
多いと思うんだけどな。面倒くさいのよ、実際。
ブロードバンドはいいとしても、ライブラリーだのラウンジだのキッズルームだの
余計な共用施設は必要ないとさえ思ってる。管理費の無駄。
ついでに言っちまうと、アトリエルーム? 問題外。どうせならトランクルームにしろ。
フロントが3人交代制で24時間管理ってのがあたよ。管理費高かたけど、
マンションは「管理を買え」って言うじゃない？ 特に漏れみたく
単身者でマンション買おう、って輩には、ホテルライクなフロントサービスの
充実は最重要事項。都心にマンション買おうって奴にとってはそういう希望が
多いと思うんだけどな。面倒くさいのよ、実際。
ブロードバンドはいいとしても、ライブラリーだのラウンジだのキッズルームだの
余計な共用施設は必要ないとさえ思ってる。管理費の無駄。
ついでに言っちまうと、アトリエルーム? 問題外。どうせならトランクルームにしろ。
洗面所はどのモデルもシンクが小さいねー
『Neo Orthodox』がボールが浮いてない分一番マシ！？
オプションでもう少し大きい物に変えることできるのかな？
『Neo Orthodox』がボールが浮いてない分一番マシ！？
オプションでもう少し大きい物に変えることできるのかな？
359 ：名無し不動さん：02/03/04 23:20 ID:rqIeiOWt
普通に生活する分には大きな不満はありません
高望みしなければ、そこそこのマンションです
タワーウエストの庶民
高望みしなければ、そこそこのマンションです
タワーウエストの庶民
360 ：名無し不動さん：02/03/05 00:16 ID:h+o1UpsX
DQNを見かけないのが救いのような気がします
でも、思うんですけど実際の入居率ってそんなに高くないようなきがします
メールボックスに広告詰まってるとこ結構多いし
でも、思うんですけど実際の入居率ってそんなに高くないようなきがします
メールボックスに広告詰まってるとこ結構多いし
361 ：名無し不動さん：02/03/05 00:57 ID:vqpytY2F
>ブロードバンドはいいとしても、ライブラリーだのラウンジだのキッズルームだの
>余計な共用施設は必要ないとさえ思ってる。管理費の無駄。
>ついでに言っちまうと、アトリエルーム? 問題外。どうせならトランクルームにしろ。
デベはこういう意見を今後の参考に
>余計な共用施設は必要ないとさえ思ってる。管理費の無駄。
>ついでに言っちまうと、アトリエルーム? 問題外。どうせならトランクルームにしろ。
デベはこういう意見を今後の参考に
362 ：名無し不動さん：02/03/05 01:00 ID:4CtbS02m
ウエスト申し込むつもりです。
抽選に見事当選したら賢い住人目指しますのでよろしく。
この間タワーズ近くに行ってみたけど確かに人が少ない気がしました。
現地見学会に行った人いますか？
抽選に見事当選したら賢い住人目指しますのでよろしく。
この間タワーズ近くに行ってみたけど確かに人が少ない気がしました。
現地見学会に行った人いますか？
363 ：名無し不動さん：02/03/05 01:01 ID:4CtbS02m
↑
間違えた！ウエストじゃなくてイーストです！
間違えた！ウエストじゃなくてイーストです！
364 ：名無し不動さん：02/03/05 01:14 ID:ok4my/zj
一番人気は、やはり南高層？
365 ：名無し不動さん：02/03/05 12:09 ID:uBDqk0rd
南高層いいねー。毎晩特等席でランドとかクイーンズとかの夜景
見れちゃうよねー。ウチは庶民だから予算的に無理さー(;o;)
でも、毎晩見てたらアリガタミなくなるかもねー。。
オプションでタタミの和室もOK、なんちゃってたけど、
いったいどのモデルにタタミが調和するんだよーー(-_-;)
部屋続きでフラットなフローリングの上にタタミ乗っけんの？
見れちゃうよねー。ウチは庶民だから予算的に無理さー(;o;)
でも、毎晩見てたらアリガタミなくなるかもねー。。
オプションでタタミの和室もOK、なんちゃってたけど、
いったいどのモデルにタタミが調和するんだよーー(-_-;)
部屋続きでフラットなフローリングの上にタタミ乗っけんの？
366 ：名無し不動さん：02/03/05 12:18 ID:Zs59BWPX
朝シャン（死語？）できる洗面室ってなさげだよね。
機能よりデザイン重視し過ぎ・・・やっぱ極めつけの使いづらさは、
Natural&Healingで決まり！！
機能よりデザイン重視し過ぎ・・・やっぱ極めつけの使いづらさは、
Natural&Healingで決まり！！
そうなんだよね
どれもトイレの手洗いとあまり変わらないような・・・
どれもトイレの手洗いとあまり変わらないような・・・
368 ：名無し不動さん：02/03/05 15:32 ID:S5P/oaLY
南高層の狭い方の部屋って倍率どのくらいなんだろうか
ウエストの同条件部屋の人は何倍の競争率を勝ち取ったのですか？
ウエストの同条件部屋の人は何倍の競争率を勝ち取ったのですか？
369 ：名無し不動さん：02/03/05 17:16 ID:3L/Otbjr
南高層の安いのは15倍前後だと思ったけど、
はずれたからはっきり覚えてない。
結局西側高層に住んでます。
はずれたからはっきり覚えてない。
結局西側高層に住んでます。
370 ：名無し不動さん：02/03/05 21:57 ID:gLmGigw9
ウチは中層南西角にしました
重工ビルに南側は遮られますが南西角方向の眺めはマズマズといった感じです
重工ビルに南側は遮られますが南西角方向の眺めはマズマズといった感じです
371 ：名無し不動さん：02/03/05 22:43 ID:xusOHce1
日照に関して言えばウエストの方が断然有利なんだろうな
ウエスト南西角なんて実質真南で最高なんじゃないですか？
イーストは南向きでも結構早い時間から日陰になるようです（季節によるが）
ただし南高層はこの限りではないので、
やっぱり私は南高層狙いでいきます。どうか当たりますように！
ウエスト南西角なんて実質真南で最高なんじゃないですか？
イーストは南向きでも結構早い時間から日陰になるようです（季節によるが）
ただし南高層はこの限りではないので、
やっぱり私は南高層狙いでいきます。どうか当たりますように！
372 ：名無し不動さん：02/03/05 22:52 ID:K3Zfsrct
>371
確かに日当たりに関しては中層でも南西角だと文句無しです
ただ気掛かりなのは将来、今の都市基盤整備公団事務所とバス車庫に
高層建築物が建ったりしないかということですが
確かに日当たりに関しては中層でも南西角だと文句無しです
ただ気掛かりなのは将来、今の都市基盤整備公団事務所とバス車庫に
高層建築物が建ったりしないかということですが
本日「日本経済新聞」夕刊に「夜景満喫・超高層マンション」
のMM21写真入り囲み記事出ましたね！
オールデべ諸氏のパブリシティーですか？
のMM21写真入り囲み記事出ましたね！
オールデべ諸氏のパブリシティーですか？
374 ：名無し不動さん：02/03/06 00:15 ID:1b3K+zrZ
高倍率抽選を突破したウエスト住人に質問があります
何か当選するコツみたいなものってありますか？
営業さんに言っておいた方が良いこととかあったらお願いします
（例えば購入する意思が強い事、資金面で不安がないことなど）
これだけ人気物件になると操作なんてないんですかね・・・
何か当選するコツみたいなものってありますか？
営業さんに言っておいた方が良いこととかあったらお願いします
（例えば購入する意思が強い事、資金面で不安がないことなど）
これだけ人気物件になると操作なんてないんですかね・・・
375 ：名無し不動さん：02/03/06 00:47 ID:eXxtr9j8
>>374
正解がお解りのようです。
結局は、資金計画に無理がなく、購入の意思が強い。つまりキャンセル率が
限りなく低い客が当選します。該当住戸に対する資金計画にさえ無理が無ければ、
貧乏人も金持ちも区別されません。しかし、住宅ローンの審査さえパスできない
ような危ない客には当選はありません。
大規模物件の抽選は同倍率同時抽選といって、露骨でない程度に操作可能です。
正解がお解りのようです。
結局は、資金計画に無理がなく、購入の意思が強い。つまりキャンセル率が
限りなく低い客が当選します。該当住戸に対する資金計画にさえ無理が無ければ、
貧乏人も金持ちも区別されません。しかし、住宅ローンの審査さえパスできない
ような危ない客には当選はありません。
大規模物件の抽選は同倍率同時抽選といって、露骨でない程度に操作可能です。
376 ：名無し不動さん：02/03/06 01:00 ID:FwCaLbqU
早速お返事ありがとうございます。
9日から登録開始なのでその前にもう一度位マンションギャラリーに行って
担当の営業さんに会ってきます。登録も初日の早い時間に行って「やる気」W）
を見せた方がいいんでしょうね・・・ 頑張ってみます！！
9日から登録開始なのでその前にもう一度位マンションギャラリーに行って
担当の営業さんに会ってきます。登録も初日の早い時間に行って「やる気」W）
を見せた方がいいんでしょうね・・・ 頑張ってみます！！
377 ：名無し不動さん：02/03/06 01:06 ID:eXxtr9j8
>>376
登録は初日がいいとは限りません。
あなたの担当の営業マンに、あなたの購入の意思が充分に伝わっている
と自信があるなら、「いつ登録したらいいかは営業マンの指示に」従いましょう。
営業マンの意図した登録順位にピタリはまれば、同倍率同時抽選のカラクリで
みごと当選できるでしょう。
登録は初日がいいとは限りません。
あなたの担当の営業マンに、あなたの購入の意思が充分に伝わっている
と自信があるなら、「いつ登録したらいいかは営業マンの指示に」従いましょう。
営業マンの意図した登録順位にピタリはまれば、同倍率同時抽選のカラクリで
みごと当選できるでしょう。
オールデべ諸氏のパブリシティーにしても、あまりに高度だ...
力入ってんなぁ。
力入ってんなぁ。
380 ：名無し不動さん：02/03/06 02:05 ID:Sg1X+NIG
南高層狙いのヒトとかって、デベ諸氏の自作自演？
滅茶苦茶宣伝臭いんですけど・・・
登録日近づいて、焦ってるの？
新築で買うのはヴァカ。入居開始と同時に即中古
資産価値3割減よ。これで公団でも無くなったら、無理して買おうとする
輩が一掃されて、供給過剰になって、不動産価格は下落する一方。
滅茶苦茶宣伝臭いんですけど・・・
登録日近づいて、焦ってるの？
新築で買うのはヴァカ。入居開始と同時に即中古
資産価値3割減よ。これで公団でも無くなったら、無理して買おうとする
輩が一掃されて、供給過剰になって、不動産価格は下落する一方。
382 ：名無し不動さん：02/03/06 02:21 ID:mAX30LYV
気のながーい話だけど、MMの中古落ち狙ってます。
>ついでに言っちまうと、アトリエルーム? 問題外。どうせならトランクルームにしろ。
トランクルーム、もちろんありますよ。
ウチはごちゃごちゃしたもの、ぜんぶトランクに入れて、居室は広々と使ってます。
アトリエルームはね、この地域の高さ制限や容積率を無視して建ってるタワーズの
建築許可を横浜市に出させるための交換条件なのよ。
アトリエルームは700万円くらいで安いけど、タワーズのオーナーのみ購入可能。
住宅ローン利用不可。おまけに市との取り決めで、入り口ドアがガラス張り！
室内で行われている創作活動を来訪者に見せるためにね。
つっても、ホームページ作成も創作活動に入るらしいから、
超高速光ケーブルでインターネットサーフィンしたい人にもオススメだよ！
トランクルーム、もちろんありますよ。
ウチはごちゃごちゃしたもの、ぜんぶトランクに入れて、居室は広々と使ってます。
アトリエルームはね、この地域の高さ制限や容積率を無視して建ってるタワーズの
建築許可を横浜市に出させるための交換条件なのよ。
アトリエルームは700万円くらいで安いけど、タワーズのオーナーのみ購入可能。
住宅ローン利用不可。おまけに市との取り決めで、入り口ドアがガラス張り！
室内で行われている創作活動を来訪者に見せるためにね。
つっても、ホームページ作成も創作活動に入るらしいから、
超高速光ケーブルでインターネットサーフィンしたい人にもオススメだよ！
384 ：376：02/03/06 02:50 ID:n+XJ7Ye1
>380
私は正真正銘購入希望者ですが・・・
人の価値観はそれぞれですから放っておいていただきたい
>378
ありがとうございます
私もそんな日がくることを楽しみにしています！！
eXxtr9j8氏にも御礼申し上げます
あなたのアドバイス参考にしてみます
私は正真正銘購入希望者ですが・・・
人の価値観はそれぞれですから放っておいていただきたい
>378
ありがとうございます
私もそんな日がくることを楽しみにしています！！
eXxtr9j8氏にも御礼申し上げます
あなたのアドバイス参考にしてみます
385 ：名無し不動さん：02/03/06 02:59 ID:8RK2uOCd
洗面室は奇抜だったけど、浴室はフツーぽいね。
ジェットバスとかなかったっけ？
ジェットバスとかなかったっけ？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014828353/l50
抽選が厳正なものでないってことはココに書いてあります。
いくら住宅金融公庫の利用に抽選が義務付けられているといったって、
ローン通らないってわかってる客にガンガン当選されたら、
売り手としては商売にならないからね。
抽選が厳正なものでないってことはココに書いてあります。
いくら住宅金融公庫の利用に抽選が義務付けられているといったって、
ローン通らないってわかってる客にガンガン当選されたら、
売り手としては商売にならないからね。
>>380
確かに貴君は性格捻じ曲がり君？だね！
この２Chで宣伝しなくても、高倍率は確実でしょう。
購入希望者の熱意や、情報を欲しがっているのが書き込みから
判らないのですか？
不動産価格の下落？の妄想や希望を持っているなら、貴君が
あの世に下落しても、ずーっと買えませんよ！
>>384様頑張って「希望と勇気と情熱」を持ってGO!GO！です。
因みに、私はデペ・営業では有りません、すでに他の物件購入者です。
確かに貴君は性格捻じ曲がり君？だね！
この２Chで宣伝しなくても、高倍率は確実でしょう。
購入希望者の熱意や、情報を欲しがっているのが書き込みから
判らないのですか？
不動産価格の下落？の妄想や希望を持っているなら、貴君が
あの世に下落しても、ずーっと買えませんよ！
>>384様頑張って「希望と勇気と情熱」を持ってGO!GO！です。
因みに、私はデペ・営業では有りません、すでに他の物件購入者です。
389 ：名無し不動さん：02/03/06 13:30 ID:HPbZbTPW
390 ：382：02/03/06 15:43 ID:EjbeZMGu
>>387
タワーズも一応検討はしたけどね、狙ってんのはMMだよ。
これから先、まだ何が出るかわからないからケテイじゃないけどね。
ちなみに中古狙いだから当然キャッシュ。ローン破綻組、狙ってんのね。
（アクマか漏れは？） タワーズは今回選択肢から外したので、逝ってくる。
もし当選したら、ローン破綻しないようにガンバテね。
でないと、漏れみたいなのの餌食よ。
タワーズも一応検討はしたけどね、狙ってんのはMMだよ。
これから先、まだ何が出るかわからないからケテイじゃないけどね。
ちなみに中古狙いだから当然キャッシュ。ローン破綻組、狙ってんのね。
（アクマか漏れは？） タワーズは今回選択肢から外したので、逝ってくる。
もし当選したら、ローン破綻しないようにガンバテね。
でないと、漏れみたいなのの餌食よ。
>>326
＞３月６日にウエスト棟で消防訓練やるよ。
偶然、臨港パークを散歩中見ました！
PM４：１５頃ですか、ヘリコプターの音がうるさくて、見上げたら
The YOKOの上空でホバーリングしだしました。
煙は使用しなかったですね。あの高さからの救助少し怖いな～！が
私の感想です、住民の皆様訓練なさいましたか？
＞３月６日にウエスト棟で消防訓練やるよ。
偶然、臨港パークを散歩中見ました！
PM４：１５頃ですか、ヘリコプターの音がうるさくて、見上げたら
The YOKOの上空でホバーリングしだしました。
煙は使用しなかったですね。あの高さからの救助少し怖いな～！が
私の感想です、住民の皆様訓練なさいましたか？
>>390
これを称して「ハイエナ不動産屋？」か「ムネヲ購入者」と呼びます。
これを称して「ハイエナ不動産屋？」か「ムネヲ購入者」と呼びます。
393 ：ウエスト住民：02/03/06 22:52 ID:eXxtr9j8
>>391
うわーん見たかったー。
仕事があって見れませんでした。
なんで消防訓練を平日にやるんですか？
一家の大黒柱は逃げ遅れていいとでも？
あ、そか、大黒柱不在のときに婦女子を逃がす訓練か。
自己完結失礼しまいた。
うわーん見たかったー。
仕事があって見れませんでした。
なんで消防訓練を平日にやるんですか？
一家の大黒柱は逃げ遅れていいとでも？
あ、そか、大黒柱不在のときに婦女子を逃がす訓練か。
自己完結失礼しまいた。
なんかちとうらやましい。
消防訓練に行政がヘリ飛ばしてくれるマンションって。。。
消防訓練に行政がヘリ飛ばしてくれるマンションって。。。
>>389
キャッシュでポンと買えるような客は、同時に他の物件にポンと乗り換える
可能性があるわけでしょ？大規模物件の決済って契約から1年後くらいだから、
キャッシュでポンより「ゆるぎない購入の意思」が優先すると思う。
ローンの客なら、契約手続きの都合上その物件に縛っておけるしね。
キャッシュでポンと買えるような客は、同時に他の物件にポンと乗り換える
可能性があるわけでしょ？大規模物件の決済って契約から1年後くらいだから、
キャッシュでポンより「ゆるぎない購入の意思」が優先すると思う。
ローンの客なら、契約手続きの都合上その物件に縛っておけるしね。
>>395
「ゆるぎない購入の意思」良い言葉で気に入りました！
「キャツシュでポン」の人達は「ボーンとキャツシュ」が無くなる
人種達でも有ります。
バブル偽紳士達が良いサンプルです。
営業マン達もこのての人達の横柄さ・威張る・尊大さ・顎で使う
傍若無人・身勝手・気取り等には嫌悪感が有ると聞きました。
「ゆるぎない購入の意思」良い言葉で気に入りました！
「キャツシュでポン」の人達は「ボーンとキャツシュ」が無くなる
人種達でも有ります。
バブル偽紳士達が良いサンプルです。
営業マン達もこのての人達の横柄さ・威張る・尊大さ・顎で使う
傍若無人・身勝手・気取り等には嫌悪感が有ると聞きました。
397 ：名無し不動さん：02/03/08 23:04 ID:nwSCgYqj
いよいよ明日から登録ですね。
ウチはこの期に及んで希望住戸を絞り込めてません。
アセアセ；；
ウチはこの期に及んで希望住戸を絞り込めてません。
アセアセ；；
398 ：名無し不動さん：02/03/09 21:01 ID:v/uq4VCt
登録開始age
何回か分けての登録申込みですか？
人気の度合いはいががでしたか？
人気の度合いはいががでしたか？
400 ：名無し不動さん：02/03/09 21:56 ID:MklL+XFh
TVKのニュースでやってたけど、即日完売とはいかなかったって。
１億円台の部屋は申込あったけど、最上階の２億円台は申込無しだったそうな。
１億円台の部屋は申込あったけど、最上階の２億円台は申込無しだったそうな。
401 ：名無し不動さん：02/03/09 22:11 ID:qumUs1Pc
2億円あったら、戸建買う！！・・・よね、やっぱ。
このマンション、立地、仕様、サービスともにイマイチだし。
最上階は、地震怖い。
このマンション、立地、仕様、サービスともにイマイチだし。
最上階は、地震怖い。
立地、仕様、サービスともにイマイチかどうかを知るのは、ウエストの住民
だけ。ウエスト住民なら401のような言い方はしないだろうなぁ。。。
だけ。ウエスト住民なら401のような言い方はしないだろうなぁ。。。
登録初日の23時半現在でほとんどの住戸が０倍だね。
２割ほど１倍で、２，３パーセントが実質（優遇倍率抜きで）２～３倍。
WESTでもこんなもんだったの？
俺が最近落ちた都心のマンションは初日からすごかったけど。
ただしインターネット登録は無し。
２割ほど１倍で、２，３パーセントが実質（優遇倍率抜きで）２～３倍。
WESTでもこんなもんだったの？
俺が最近落ちた都心のマンションは初日からすごかったけど。
ただしインターネット登録は無し。
バルコニーの青い透明プラスチック板はどうよ？
うちでは不評だが。
うちでは不評だが。
>>407
外からの見かけほど視界には影響しないです。
夜景が青っぽく映るので、冬はちょっと寒い感じですが。
ヨコハマタワーズは超高層にしては珍しく、バルコニーに洗濯物が
干せる仕様なので、目隠しを兼ねたデザイン上のアクセントと理解してます。
外からの見かけほど視界には影響しないです。
夜景が青っぽく映るので、冬はちょっと寒い感じですが。
ヨコハマタワーズは超高層にしては珍しく、バルコニーに洗濯物が
干せる仕様なので、目隠しを兼ねたデザイン上のアクセントと理解してます。
409 ：名無し不動さん：02/03/10 00:23 ID:5N75Uwr9
え、洗濯物干せるの？
浴室乾燥機ついてるのに？
浴室乾燥機ついてるのに？
物干し金具は後から追加になりました。
完成の直前に「物干し金具をつけさせていただきました」というお知らせが来た。
イーストがどうなるかは知りません。
完成の直前に「物干し金具をつけさせていただきました」というお知らせが来た。
イーストがどうなるかは知りません。
412 ：名無し不動さん：02/03/10 00:39 ID:p0cIXcL5
そのうちデベのサクラかなんかが入って倍率あげるのかな？
でも、今期の販売実績如何によっては、次期の販売価格がどーんと
下がったり・・・ってのもありかも。適正価格に対して、デベ、
粗利乗せ過ぎ？？？？
でも、今期の販売実績如何によっては、次期の販売価格がどーんと
下がったり・・・ってのもありかも。適正価格に対して、デベ、
粗利乗せ過ぎ？？？？
414 ：名無し不動さん：02/03/10 00:57 ID:Aq53oLNv
>412
間違いなくサクラが入るでしょうね。
ミエミエにならない程度に。
間違いなくサクラが入るでしょうね。
ミエミエにならない程度に。
415 ：名無し不動さん：02/03/10 01:16 ID:J+bywuAK
Webサイトじゃ価格わかんないんだね。
Ｏタイプが良さげなんだけど、いくら？
洋室ブチ抜き、頼めばできるよね？
Ｏタイプが良さげなんだけど、いくら？
洋室ブチ抜き、頼めばできるよね？
416 ：名無し不動さん：02/03/10 01:40 ID:RHPuczQe
>>413
デベ？ ウエストの住民？
デベ？ ウエストの住民？
>>416
どちらでも有りません、半分善意の者です。
ID出している方には、節度を持って投稿を考えています！
>>417-418
416よ>>380だね！反論や言われた事をねに持って、チェツクばかり
している、ねじれ暇人と見たよ！
少し長めの上手な日本語で文章かいてよ！
417=418の自作自演は止めるんだね・・・・・・！！！！
せっかくの、申込み期間です、建設的なカキコしましょうや！！
どちらでも有りません、半分善意の者です。
ID出している方には、節度を持って投稿を考えています！
>>417-418
416よ>>380だね！反論や言われた事をねに持って、チェツクばかり
している、ねじれ暇人と見たよ！
少し長めの上手な日本語で文章かいてよ！
417=418の自作自演は止めるんだね・・・・・・！！！！
せっかくの、申込み期間です、建設的なカキコしましょうや！！
421 ：名無し不動さん：02/03/10 10:21 ID:zmjDXBHU
登録に行った（またはネット登録した）方いますか？
今のところ３８０７、７０６が２０倍超えてますが
それ以外はぼちぼちといったところですね
早く登録した方がいいのかぎりぎりまで様子見た方がいいのか
悩むところです・・・
今のところ３８０７、７０６が２０倍超えてますが
それ以外はぼちぼちといったところですね
早く登録した方がいいのかぎりぎりまで様子見た方がいいのか
悩むところです・・・
>>421
今回の登録では有りませんが、私の経験が参考に成れば・・・・
最初は倍率無視の理想的部屋を、申込みまして見事落選しました。
２回目の申込み時に、当選第一主義に方向転換して、階数＆金額
を妥協（階数↓・金額↑）して、倍率１倍の確率が高い所を申込みました。
この申込みは初期です。（つまり此処が欲しいんだの権利獲得です）
これは営業マンの指示＆作戦でも有りました（初期はゆっくり話しが出来ます）
彼等は人間の申込み心理が解る、プロでもあります。
期間中の人気部屋や高倍率予想部屋が解るのです。
結果は彼の予想通りで１倍が確定しました、他の一倍部屋もほぼ当たっておりました。
締め切り間際の申込みは、人気部屋（高倍率）が多かった記憶があります。
確実に欲しい人は、初期に一倍を取り、営業マンのアドバイスに従い
柔軟に変更も可として、意欲の強さを強調すべきでしょう。
今回の登録では有りませんが、私の経験が参考に成れば・・・・
最初は倍率無視の理想的部屋を、申込みまして見事落選しました。
２回目の申込み時に、当選第一主義に方向転換して、階数＆金額
を妥協（階数↓・金額↑）して、倍率１倍の確率が高い所を申込みました。
この申込みは初期です。（つまり此処が欲しいんだの権利獲得です）
これは営業マンの指示＆作戦でも有りました（初期はゆっくり話しが出来ます）
彼等は人間の申込み心理が解る、プロでもあります。
期間中の人気部屋や高倍率予想部屋が解るのです。
結果は彼の予想通りで１倍が確定しました、他の一倍部屋もほぼ当たっておりました。
締め切り間際の申込みは、人気部屋（高倍率）が多かった記憶があります。
確実に欲しい人は、初期に一倍を取り、営業マンのアドバイスに従い
柔軟に変更も可として、意欲の強さを強調すべきでしょう。
423 ：名無し不動さん：02/03/10 14:26 ID:hkQtbMon
9800万の3807が10倍超えてるのはスゴイけど、7割近くが、まだ0倍。
「即日完売」に遠く及ばなかった原因の一つには、
あの使いづらそうな洗面室が大いに「問題アリ」だと思ふ・・・
「即日完売」に遠く及ばなかった原因の一つには、
あの使いづらそうな洗面室が大いに「問題アリ」だと思ふ・・・
424 ：名無し不動さん：02/03/10 14:56 ID:xsbL5BRM
>>422
そうそう。信頼できる営業マンを見つけて、指示をあおぐの必要ですよね。
顧客の最重視ポイントを勘案して、上手に倍率を散らすのが営業マンの仕事だし。
>>423
私もそう思う。
そもそも条件的にファミリー物件のはずなのに、MMの人気に気をよくして
DINKSや会社役員連中に浮気したのが失敗かな。
あの洗面所で我が娘が顔を洗う姿は想像できないもの。
それに部屋の仕様をどんなに高級にしても、
VIPは「車寄せ」のないマンションは買わないのよ。
そうそう。信頼できる営業マンを見つけて、指示をあおぐの必要ですよね。
顧客の最重視ポイントを勘案して、上手に倍率を散らすのが営業マンの仕事だし。
>>423
私もそう思う。
そもそも条件的にファミリー物件のはずなのに、MMの人気に気をよくして
DINKSや会社役員連中に浮気したのが失敗かな。
あの洗面所で我が娘が顔を洗う姿は想像できないもの。
それに部屋の仕様をどんなに高級にしても、
VIPは「車寄せ」のないマンションは買わないのよ。
>>424
＞あの使いづらそうな洗面室が大いに「問題アリ」だと思ふ・・・
これかなり、正解に近いかもね？ささいな事が我慢が成らぬです。
外国インテリア雑誌に類似コンセプト見たよ。
もしかして最新の流行かもね？？？
＞あの使いづらそうな洗面室が大いに「問題アリ」だと思ふ・・・
これかなり、正解に近いかもね？ささいな事が我慢が成らぬです。
外国インテリア雑誌に類似コンセプト見たよ。
もしかして最新の流行かもね？？？
10倍とか20倍は優遇倍率だから現時点で最高は704の4倍じゃないの？
あまり人気ないのかな。
あまり人気ないのかな。
427 ：名無し不動さん：02/03/10 18:30 ID:1ZZ38oU+
>>427
ネットではわからないね。
気になるならＭＲに電話しては。
下一桁が現時点で最高4でほとんどが0倍だらけなのに、
1倍の人が10人以上いる部屋があるのは不自然。
しかも特に割安感のある部屋で倍率が10倍超えてるわけでもないし。
ネットではわからないね。
気になるならＭＲに電話しては。
下一桁が現時点で最高4でほとんどが0倍だらけなのに、
1倍の人が10人以上いる部屋があるのは不自然。
しかも特に割安感のある部屋で倍率が10倍超えてるわけでもないし。
優遇倍率持っている人は早く登録してほしいなあ
自分の申し込んだ部屋が最終日にいきなり２０倍とかになったら
心臓に悪いもん
自分の申し込んだ部屋が最終日にいきなり２０倍とかになったら
心臓に悪いもん
433 ：名無し不動さん：02/03/10 20:58 ID:VNSjTMuF
うーん・・・20倍の優遇倍率を持っている人が二人いると、結果として40倍の倍率
になる場合もあるってことね。だから例えば「40倍だからすごい人気」とかって
思うのは早計ってわけか。ややっこしいなあー。わかりにくいよ。
になる場合もあるってことね。だから例えば「40倍だからすごい人気」とかって
思うのは早計ってわけか。ややっこしいなあー。わかりにくいよ。
少なくとも、MRで登録入れた分はカウントに入ってないみたいだぞ。
初日に行ってきたが、いまだに0倍になってる。
初日に行ってきたが、いまだに0倍になってる。
435 ：名無し不動さん：02/03/10 22:18 ID:nHrg8xXN
そんなたいした物件でもないのに気合いいれるのばからしいよ
ウエスト住人より
ウエスト住人より
436 ：名無し不動さん：02/03/10 22:21 ID:6HF1NA4q
ただ背が高いだけのフツーのマンションです
気合入れなくてもいいですけれど、がんばってお気に入りの住戸を
ゲットしてくださいね。
ウエスト住人より
ゲットしてくださいね。
ウエスト住人より
439 ：名無し不動さん：02/03/10 22:36 ID:5N75Uwr9
私は10年かかって1千万円貯めて、頭金を作って、さらに35年ローンを組んで、
高倍率をやっとの思いで突破してヨコハマタワーズを手に入れました。
たいへんすばらしいマンションだと思っているし、こんな素敵な場所に住める
ことを誇りにも思っています。
高倍率をやっとの思いで突破してヨコハマタワーズを手に入れました。
たいへんすばらしいマンションだと思っているし、こんな素敵な場所に住める
ことを誇りにも思っています。
440 ：名無し不動さん：02/03/10 22:40 ID:5N75Uwr9
玄関が大理石だねって誉められるのが嬉しいし、玄関ドアを開くと電気が
自動でつくのもすごいと思います。エレベータはとっても速いし、部屋の
中がとっても静かです。不満なんかひとつもありません。
自動でつくのもすごいと思います。エレベータはとっても速いし、部屋の
中がとっても静かです。不満なんかひとつもありません。
441 ：名無し不動さん：02/03/10 22:45 ID:xk5++G3z
>>440
乾式壁の遮音性能はどうですか？
乾式壁の遮音性能はどうですか？
442 ：名無し不動さん：02/03/10 22:45 ID:T3echCBu
倍率1の物件は抽選ナシ？
倍率０の物件は、次期に持ち越し？
新築物件でも場合によっては値引きしてくれることもあるらしいけど・・・
倍率０の物件は、次期に持ち越し？
新築物件でも場合によっては値引きしてくれることもあるらしいけど・・・
エレベーター４台って少なくないですか？
特に低層階 ２６階分をたった２台なんて、朝待ち時間が長そうな．．．
特に低層階 ２６階分をたった２台なんて、朝待ち時間が長そうな．．．
444 ：名無し不動さん：02/03/10 22:55 ID:5N75Uwr9
壁の遮音性能は、本当にすごい。あまりに静かすぎて、隣に住んでいる
人たちが生活を営んでいる気配が感じられません。
昨年11月に入居してから、たった一度だけ隣からの音を聞いたことがあります。
午前5時頃、ふと目が覚めて台所に水を飲みにいった時、フィーっという
笛のような音が微かに聞こえました。たぶん、あれはヤカンの笛の音でしょう。
戸境壁の向こう、ほんの30センチ先のヤカンの笛の音が、本当に微かに、微かに
聞こえました。あぁ、やっぱり隣に人が住んでるんだ、と思いました。
人たちが生活を営んでいる気配が感じられません。
昨年11月に入居してから、たった一度だけ隣からの音を聞いたことがあります。
午前5時頃、ふと目が覚めて台所に水を飲みにいった時、フィーっという
笛のような音が微かに聞こえました。たぶん、あれはヤカンの笛の音でしょう。
戸境壁の向こう、ほんの30センチ先のヤカンの笛の音が、本当に微かに、微かに
聞こえました。あぁ、やっぱり隣に人が住んでるんだ、と思いました。
上の方に書いてあったウエスト住人さんの話しだと
ほとんど待ち時間がないということでしたね
ほとんど待ち時間がないということでしたね
446 ：名無し不動さん：02/03/10 23:03 ID:X9NmxqW/
>434
ちゃんと登録できているか確認したほうが良いと思います・・・
ちゃんと登録できているか確認したほうが良いと思います・・・
447 ：正真正銘ウエスト住人：02/03/10 23:07 ID:???
オフィスビルと違って、エントランスの1Fもしくはサブエントランスの
2Fと、自分が住んでる階との往復だけだからね。1FからひとりでELVに
乗ったら、原理的に途中で人が乗り込んでくることはないんです。
「朝の通勤時間帯にエレベータが混んで遅刻する」といった心配は、
まったく100パーセント不要ですよ。
2Fと、自分が住んでる階との往復だけだからね。1FからひとりでELVに
乗ったら、原理的に途中で人が乗り込んでくることはないんです。
「朝の通勤時間帯にエレベータが混んで遅刻する」といった心配は、
まったく100パーセント不要ですよ。
448 ：部屋番号2X04：02/03/10 23:19 ID:Jf7ex1uT
多くを望まなければ良いマンションとおもいます
このスレ、良いですね。
これから買おうとする物件のことを、別棟に住んでる人から聞けるって
そんなに多いことではないし。贔屓目を割り引いても、ウエストの住人の方々
のご意見はきちっと参考にさせていただきます。
これから買おうとする物件のことを、別棟に住んでる人から聞けるって
そんなに多いことではないし。贔屓目を割り引いても、ウエストの住人の方々
のご意見はきちっと参考にさせていただきます。
450 ：名無し不動さん：02/03/10 23:58 ID:X9NmxqW/
↑
そうですね
これからもウエスト住人の貴重な話し待ってます！
そうですね
これからもウエスト住人の貴重な話し待ってます！
今現在低層階の登録がだいぶ埋まってきましたね
中層、高層はこれからと言ったところでしょうか？
中層、高層はこれからと言ったところでしょうか？
439と440に拍手
自分の金でマンション買った人はこうでなきゃ。
自分の金でマンション買った人はこうでなきゃ。
453 ：名無し不動さん：02/03/11 02:02 ID:SHCTrTPW
>450
ではご期待に応えて。
私も壁の遮音性能がとても心配になり、専門書を読み漁って、「キチンと設計された
乾式壁ならコンクリート壁以上の遮音性能が実現出来る」ということを知りました。
ヨコハマタワーズの壁がホントに「キチンと設計されている」かどうかはともかく
として、実際には隣からの音、例えば話し声やステレオ、テレビの音が聞こえてくる
ことはないです。上下階からの音も同じで、足音が聞こえてくるようなことは
全くありません。隣近所の方にも聞いてみましたが我が家の音が聞こえてくることは
ないそうです。サッシの防音性能はかなり高いですが、郊外の閑静な住宅地と同じ、
とはいきません。窓辺に立つと首都高速を流れる車の音は聞こえてきます。それでも
これはゴーっというかすかな音なので気になりません。冷蔵庫など、住戸内で発生
する音のほうがはるかに大きいですから。
内廊下なので、玄関から侵入する音は無く、24時間空調が効いているので玄関から
冷気が入りこんでくることもありません。
はっきりとした欠点の一つは駐輪場の台数が不足していることです。１台分は保証され
ますが、2台目は100世帯ほどが抽選で外れました。販売側は「そこは管理組合で...」
と言うだけで対策を取ろうとはしません。見る限り、スペースにはまだゆとりがあって、
工夫すればあと数十台くらいの場所は作れるはずですが、それをやろうとはしません。
つまりひとたび契約したが最後、「釣った魚にえさはやらない」ということです。
話しをつけるなら契約のハンコを押す前、です。キャンセルも辞さない覚悟で。
ちなみに駐輪場は入り口がオートロック＆自動ドアになっていて、セキュリティは高い
です。人の出入りも、オートロックがエントランスとエレベーターホールの二重に
なっているので、割と安心。このあたりのことはデベがPRしそこなっているポイント
かもしれません。なお、駐車場は全戸数分ありませんが、実際は数十台分余っている
ようです。
ではご期待に応えて。
私も壁の遮音性能がとても心配になり、専門書を読み漁って、「キチンと設計された
乾式壁ならコンクリート壁以上の遮音性能が実現出来る」ということを知りました。
ヨコハマタワーズの壁がホントに「キチンと設計されている」かどうかはともかく
として、実際には隣からの音、例えば話し声やステレオ、テレビの音が聞こえてくる
ことはないです。上下階からの音も同じで、足音が聞こえてくるようなことは
全くありません。隣近所の方にも聞いてみましたが我が家の音が聞こえてくることは
ないそうです。サッシの防音性能はかなり高いですが、郊外の閑静な住宅地と同じ、
とはいきません。窓辺に立つと首都高速を流れる車の音は聞こえてきます。それでも
これはゴーっというかすかな音なので気になりません。冷蔵庫など、住戸内で発生
する音のほうがはるかに大きいですから。
内廊下なので、玄関から侵入する音は無く、24時間空調が効いているので玄関から
冷気が入りこんでくることもありません。
はっきりとした欠点の一つは駐輪場の台数が不足していることです。１台分は保証され
ますが、2台目は100世帯ほどが抽選で外れました。販売側は「そこは管理組合で...」
と言うだけで対策を取ろうとはしません。見る限り、スペースにはまだゆとりがあって、
工夫すればあと数十台くらいの場所は作れるはずですが、それをやろうとはしません。
つまりひとたび契約したが最後、「釣った魚にえさはやらない」ということです。
話しをつけるなら契約のハンコを押す前、です。キャンセルも辞さない覚悟で。
ちなみに駐輪場は入り口がオートロック＆自動ドアになっていて、セキュリティは高い
です。人の出入りも、オートロックがエントランスとエレベーターホールの二重に
なっているので、割と安心。このあたりのことはデベがPRしそこなっているポイント
かもしれません。なお、駐車場は全戸数分ありませんが、実際は数十台分余っている
ようです。
>>453
誠実な文章です。ご一緒に住む人達良かったですね。
特に一時話題になった、「乾式壁」の遮音性が心配ないとの事
これからの「超高層マンション」の、不安が解消されました。
>ひとたび契約したが最後、「釣った魚にえさはやらない」
これ契約の当然の結果で後日「管理組合」の問題でしょう。
この点だけ、今流行りの「いかがなもの？」でしょう。失礼！
誠実な文章です。ご一緒に住む人達良かったですね。
特に一時話題になった、「乾式壁」の遮音性が心配ないとの事
これからの「超高層マンション」の、不安が解消されました。
>ひとたび契約したが最後、「釣った魚にえさはやらない」
これ契約の当然の結果で後日「管理組合」の問題でしょう。
この点だけ、今流行りの「いかがなもの？」でしょう。失礼！
２億の部屋が１倍になってるよ。
どんな人が入れたんだ？
どんな人が入れたんだ？
>>453
453のSHCTrTPWさんに質問です。
ヨコハマタワーズの管理会社(三菱地所の子会社？)の対応はどうでしょうか？
他ではけっこう無愛想っていう評判なんですが、ちゃんと仕事してくれてますか？
453のSHCTrTPWさんに質問です。
ヨコハマタワーズの管理会社(三菱地所の子会社？)の対応はどうでしょうか？
他ではけっこう無愛想っていう評判なんですが、ちゃんと仕事してくれてますか？
新規参入よろしくお願い致します。住人が集って改善していきませう
458 ：名無し不動さん：02/03/12 00:28 ID:jfjk3Dwb
本当に、ウエストの住人さんは良い人が多いですね 参考になります。
管理会社についてはどこも同じようかな．．．
今は申し込んだ部屋が当選することを祈っています。
管理会社についてはどこも同じようかな．．．
今は申し込んだ部屋が当選することを祈っています。
459 ：名無し不動さん：02/03/12 00:54 ID:RRyWdvk8
453です。
今のところ清掃や日常のメンテナンスについて特に気になることはありません。
各フロアに設置されているごみ置き場のごみ収集もマメに行われているようです。
何かお気づきのことはありますか？ ＞他の居住者の方
しばらく前までは、エントランス付近に「お知らせ」や「注意」の張り紙が
何枚もべたべたと貼られて、熱心なのはありがたいけどちょっと張り切りすぎ
じゃないかと気になった（美観を損ねるので）こともありましたが、クレーム
でもあったのか、最近はそれも解消されています。
まだまだ立ち上がり途上なので、管理会社の対応全般を評価するには早すぎる
かもしれません。
今のところ清掃や日常のメンテナンスについて特に気になることはありません。
各フロアに設置されているごみ置き場のごみ収集もマメに行われているようです。
何かお気づきのことはありますか？ ＞他の居住者の方
しばらく前までは、エントランス付近に「お知らせ」や「注意」の張り紙が
何枚もべたべたと貼られて、熱心なのはありがたいけどちょっと張り切りすぎ
じゃないかと気になった（美観を損ねるので）こともありましたが、クレーム
でもあったのか、最近はそれも解消されています。
まだまだ立ち上がり途上なので、管理会社の対応全般を評価するには早すぎる
かもしれません。
456です。丁寧にお答えいただいてありがとうございます。
マンション管理の質って生活する上で重要ですよね。
タワーズに関して言えばブランド力に不足は無いから、
そんなにおかしなことにはならないのかもしれません。
ただ、とっても重要なことなのに、パンフや販売員の説明では
決してわからない部分でもあります。
またなにか情報ありましたらお願いします(良い部分も悪い部分も)。
マンション管理の質って生活する上で重要ですよね。
タワーズに関して言えばブランド力に不足は無いから、
そんなにおかしなことにはならないのかもしれません。
ただ、とっても重要なことなのに、パンフや販売員の説明では
決してわからない部分でもあります。
またなにか情報ありましたらお願いします(良い部分も悪い部分も)。
461 ：名無し不動さん：02/03/12 01:21 ID:cd8tv2O4
453様のご意見大変参考になります
ところで駐輪場が少ないとの事、家も2台分欲しいと思っていたので
少し心配になりました
あと壁の遮音性能がとてもよいと言ってもホームシアターセットなどは
やはりご近所迷惑になりますか？（常識範囲内の音にとどめるつもりですが）
ご迷惑になるようでしたら諦めます
何にせよ抽選会で当たる事が先決ですね（W
458さん同様当選する事を祈っています！
ところで駐輪場が少ないとの事、家も2台分欲しいと思っていたので
少し心配になりました
あと壁の遮音性能がとてもよいと言ってもホームシアターセットなどは
やはりご近所迷惑になりますか？（常識範囲内の音にとどめるつもりですが）
ご迷惑になるようでしたら諦めます
何にせよ抽選会で当たる事が先決ですね（W
458さん同様当選する事を祈っています！
時間にもよりますがピアノはどうでしょう？
463 ：ウエスト住人：02/03/12 01:31 ID:vZHagVH/
メール室に掲示板があって、主な張り紙はここに貼られるんですが、
イースト購入希望者のウエスト棟内覧会が行われるということでした。
どういうルートで入るのかわかりませんが、20名程度がマンション内を
見て回るそうです。
上の方にも書いてありましたが、ウエスト棟は多分にイースト棟の販売促進
に一役買っているわけで、共用施設も豪華な作りだし、掃除も行き届いている
感じがします。イースト棟が完売したら、少しは雑になるでしょうか？
いや、800超の世帯を敵に回すようなことはできないでしょうし、
管理費の収入もかなりのものでしょうから、管理の質には問題がないように
思います。個人的感想でした。
イースト購入希望者のウエスト棟内覧会が行われるということでした。
どういうルートで入るのかわかりませんが、20名程度がマンション内を
見て回るそうです。
上の方にも書いてありましたが、ウエスト棟は多分にイースト棟の販売促進
に一役買っているわけで、共用施設も豪華な作りだし、掃除も行き届いている
感じがします。イースト棟が完売したら、少しは雑になるでしょうか？
いや、800超の世帯を敵に回すようなことはできないでしょうし、
管理費の収入もかなりのものでしょうから、管理の質には問題がないように
思います。個人的感想でした。
464 ：ウエスト住人：02/03/12 01:42 ID:vZHagVH/
>>462
ピアノについて情報を提供いたします。
我が家にはアップライトピアノがありますが、管理規約にも午後8時以降
には演奏しないように明記されています。一度、ピアノの自動演奏を
かけっぱなしにして(午後4時頃)お隣さんにうるさいかどうか聞いたこと
があります。結論は、ピアノを置いてある部屋と反対側のお隣さんには
まったく聞こえない。ピアノを置いてある部屋に近いお隣さんは、
自室のテレビを消して耳をすませばなんとなく聞こえるような
(ピアノの音かどうかもわからないレベル)感じがするということでした。
推測ですが、住人が寝静まった深夜にピアノを弾けば、
やっぱり聞こえると思いますよ。
ピアノについて情報を提供いたします。
我が家にはアップライトピアノがありますが、管理規約にも午後8時以降
には演奏しないように明記されています。一度、ピアノの自動演奏を
かけっぱなしにして(午後4時頃)お隣さんにうるさいかどうか聞いたこと
があります。結論は、ピアノを置いてある部屋と反対側のお隣さんには
まったく聞こえない。ピアノを置いてある部屋に近いお隣さんは、
自室のテレビを消して耳をすませばなんとなく聞こえるような
(ピアノの音かどうかもわからないレベル)感じがするということでした。
推測ですが、住人が寝静まった深夜にピアノを弾けば、
やっぱり聞こえると思いますよ。
465 ：名無し不動さん：02/03/12 01:49 ID:cd8tv2O4
>463
そうなんですか？
現地説明会案内のハガキには「ウエストは入居者が居るので立ち入れません」
と書いてあったような・・・
工事現場見てもわからないと申し込まなかったけど、行けばよかったかな？
スカイラウンジにからの景色を実際観てみたいです
そうなんですか？
現地説明会案内のハガキには「ウエストは入居者が居るので立ち入れません」
と書いてあったような・・・
工事現場見てもわからないと申し込まなかったけど、行けばよかったかな？
スカイラウンジにからの景色を実際観てみたいです
>>465
内覧会の開催は事実です。
モデルルームでひやかし程度に見てるような人たちが大挙して押し寄せたら
私たちも困惑しますけれど、数千万の買い物しようと本気で検討している人
なら内覧くらいしてもいいのでは？
実際、テレビの取材とかけっこう入ってカメラ回してますし。
「ウエストは入居者が居るので立ち入れません」というのは、
「住人への事前の根回し無しに勝手には立ち入れない」という意味では？
内覧会の開催は事実です。
モデルルームでひやかし程度に見てるような人たちが大挙して押し寄せたら
私たちも困惑しますけれど、数千万の買い物しようと本気で検討している人
なら内覧くらいしてもいいのでは？
実際、テレビの取材とかけっこう入ってカメラ回してますし。
「ウエストは入居者が居るので立ち入れません」というのは、
「住人への事前の根回し無しに勝手には立ち入れない」という意味では？
ウェストの住人さん、よろしかったら教えてください。
現地に行って気になったのが空気です。
当然よくはないとは思っていましたが、ちょっと臭いなと思いました。
マンションのベランダに立った場合空気が臭いということはないでしょうか？
もちろん向きや階によって違うでしょうが教えてくださいませんか。
現地に行って気になったのが空気です。
当然よくはないとは思っていましたが、ちょっと臭いなと思いました。
マンションのベランダに立った場合空気が臭いということはないでしょうか？
もちろん向きや階によって違うでしょうが教えてくださいませんか。
468 ：部屋番号2X04 ：02/03/12 17:11 ID:jBQZ7CD5
住人です。うちは南西向きです。
４６７さんのいうような臭いは特に気になった事はいままでなかったです。
もしかしたら、階数によってはそういうこともあるかもしれませんが、、、
わたしも臭いにはうるさい方ですが、大丈夫ですよ。
上の方で、からすのたまり場になったりしてと危惧する声があったけど、
あの辺はカモメのテリトリーのようで、これまでからすの軍団に遭遇したこと
はありません。
ゴミは各階のガベッジルームに捨てるんだけど、きれいに回収してくれて
実際どこに集められてるのかよくわかりません。外にゴミ置き場がないのも
からすをみかけない理由でしょうかね。
購入を検討中の皆さん、おすすめですよ。
そごうがリニューアルしたのも魅力的だしね。
徒歩１１分といいつつ、行き帰りにみなとみらいの景色を見ながらだから苦に
もなりませんよ。たくさん買った時には、そごうの駐車場まではポーターサービス
もあるし。
４６７さんのいうような臭いは特に気になった事はいままでなかったです。
もしかしたら、階数によってはそういうこともあるかもしれませんが、、、
わたしも臭いにはうるさい方ですが、大丈夫ですよ。
上の方で、からすのたまり場になったりしてと危惧する声があったけど、
あの辺はカモメのテリトリーのようで、これまでからすの軍団に遭遇したこと
はありません。
ゴミは各階のガベッジルームに捨てるんだけど、きれいに回収してくれて
実際どこに集められてるのかよくわかりません。外にゴミ置き場がないのも
からすをみかけない理由でしょうかね。
購入を検討中の皆さん、おすすめですよ。
そごうがリニューアルしたのも魅力的だしね。
徒歩１１分といいつつ、行き帰りにみなとみらいの景色を見ながらだから苦に
もなりませんよ。たくさん買った時には、そごうの駐車場まではポーターサービス
もあるし。
>>468
468さんありがとうございます。
臭かったのはたまたま工事用のトラックが走っていたからですかね。
夜はあまり車はなさそうですし大丈夫そうですね。
東側の公団の工事が終わればトラックもそれほどなさそうで、
みなとみらいが埋まれば（これが難しそうだが）よい街になり
そうな感じですね。
468さんありがとうございます。
臭かったのはたまたま工事用のトラックが走っていたからですかね。
夜はあまり車はなさそうですし大丈夫そうですね。
東側の公団の工事が終わればトラックもそれほどなさそうで、
みなとみらいが埋まれば（これが難しそうだが）よい街になり
そうな感じですね。
470 ：名無し不動さん：02/03/12 17:31 ID:EO+W6pqw
>>469
東側の公団はどのくらいの高さになるのでしょうか？
東側の公団はどのくらいの高さになるのでしょうか？
469ではありませんが、東側の公団は14階建てだそうです。
なので、イースト東側の低層階はちゃんと安くなっていますね。
ところで、ポートサイド地区の「臭い」って何のにおいですか？
潮の香りだったら、風向きによってはたまーにあります。
467さんの書き込みにある、「当然よくはないと思っていた」原因は
いったい何でしょう？
なので、イースト東側の低層階はちゃんと安くなっていますね。
ところで、ポートサイド地区の「臭い」って何のにおいですか？
潮の香りだったら、風向きによってはたまーにあります。
467さんの書き込みにある、「当然よくはないと思っていた」原因は
いったい何でしょう？
>>471
地図で見ると首都高と15号がほど近く、ある程度離れた東側は
倉庫街と工場。そして周りには緑無し。
まあ、良くはないと思うのが普通じゃないですか？
ここの魅力は海とかショッピングゾーンなので環境が
多少悪くてもいいのですが、それが気になる範囲だと
問題だなと思った次第なのです。問題なさそうなんで
いいかなと今は思っています。
地図で見ると首都高と15号がほど近く、ある程度離れた東側は
倉庫街と工場。そして周りには緑無し。
まあ、良くはないと思うのが普通じゃないですか？
ここの魅力は海とかショッピングゾーンなので環境が
多少悪くてもいいのですが、それが気になる範囲だと
問題だなと思った次第なのです。問題なさそうなんで
いいかなと今は思っています。
なるほど了解。排気ガス系ですね。
私はまた、ヘドロかなんかかと。
一応、ココは都会ですんで、常識的な範囲かと思います。
私はまた、ヘドロかなんかかと。
一応、ココは都会ですんで、常識的な範囲かと思います。
474 ：名無し不動さん：02/03/13 01:40 ID:eftTATsv
>>461
実は私もホームシアター（大したものじゃないですが）を持っているので、やはり
それなりに気をつけて使っています。４６４さんの情報は参考になりそうですね。
幸か不幸か、屋外の音がそれなりに大きいので、部屋の中にいても、いわゆる「暗
騒音」のレベルが、郊外の静かな住宅地にくらべて大きいはずです。このため
隣戸から漏れてくる音があっても、目立ちにくいのかもしれません。
実は私もホームシアター（大したものじゃないですが）を持っているので、やはり
それなりに気をつけて使っています。４６４さんの情報は参考になりそうですね。
幸か不幸か、屋外の音がそれなりに大きいので、部屋の中にいても、いわゆる「暗
騒音」のレベルが、郊外の静かな住宅地にくらべて大きいはずです。このため
隣戸から漏れてくる音があっても、目立ちにくいのかもしれません。
475 ：名無し不動さん：02/03/13 22:26 ID:HTuYxcjQ
タワーズのような乾式壁って、空気伝播音にはすこぶる強いらしいですよ。
ホームシアターだと、ベースモジュールのドンドン音がどうなのか気にな
るところですが。464さんの話は大変参考になるけれど、ピアノの音はや
っぱり空気伝播音なので、問題になるとすれば隣より階下の人でしょう？
ホームシアターだと、ベースモジュールのドンドン音がどうなのか気にな
るところですが。464さんの話は大変参考になるけれど、ピアノの音はや
っぱり空気伝播音なので、問題になるとすれば隣より階下の人でしょう？
476 ：名無し不動さん：02/03/14 17:55 ID:LVOKWcGs
音については大体承知しました
ところで壁の断熱性能はいかがなものでしょう
一冬越してみて結露などのトラブルはありませんでしたか？
ところで壁の断熱性能はいかがなものでしょう
一冬越してみて結露などのトラブルはありませんでしたか？
倍率見たけどー
ほとんど売れてないじゃん！
やっぱ、すぐ隣に高層が並んでるのと、環境が悪いせいかな？
ほとんど売れてないじゃん！
やっぱ、すぐ隣に高層が並んでるのと、環境が悪いせいかな？
20階近辺はやばやばだね。
479 ：???(R)?O^??2X04 ：02/03/14 18:51 ID:IPwnTiB8
結露はありませんでした
480 ：名無し不動さん：02/03/14 21:01 ID:TGs7t3xw
今年がたまたま暖冬だったせいもあるけれど、
床暖房3回、エアコン２回くらいしか使ってないですね。
前に住んでたマンションと比べると断然暖かい。
床暖房3回、エアコン２回くらいしか使ってないですね。
前に住んでたマンションと比べると断然暖かい。
現時点で０倍１００戸ですが大丈夫でしょうか？
うちが入れてる部屋は３倍なんで当たって欲しいんですが、
でも売れ残ってほしくはないんですが。。。。
うちが入れてる部屋は３倍なんで当たって欲しいんですが、
でも売れ残ってほしくはないんですが。。。。
締め切り前の土日に申し込みが増えるんじゃないの？
うちが登録してるところも複数倍率（あえて何倍かは言わない）
だからこれ以上増えて欲しくないけどね
うちが登録してるところも複数倍率（あえて何倍かは言わない）
だからこれ以上増えて欲しくないけどね
これから登録予定の人いる？
登録は見送ります。
資料すら送ってこなかったし、売る気が無いとしか思えん。
殿様商売に嫌気が差したよ。
資料すら送ってこなかったし、売る気が無いとしか思えん。
殿様商売に嫌気が差したよ。
485 ：名無し不動さん：02/03/15 00:13 ID:cZzRz4x1
残り物住戸、次期繰越ケテイ！
うーむ
ウエスト、MMで横浜在住タワーマンション憧れ層が捌けてしまったのか？
ウエスト、MMで横浜在住タワーマンション憧れ層が捌けてしまったのか？
なんかさー、
「ヨコハマタワーズ」って、「JRセントラルタワーズ」のパクリ臭い名前だねえ。
「ヨコハマタワーズ」って、「JRセントラルタワーズ」のパクリ臭い名前だねえ。
やっぱ、同時多発テロの影響でしょ。
高層マンションで火災が起こったら、まず助からないからね。
高層マンションで火災が起こったら、まず助からないからね。
↑
なるほど・・・
三菱さん、高層階にはオプションで是非パラシュートつけてください
なるほど・・・
三菱さん、高層階にはオプションで是非パラシュートつけてください
490 ：名無し不動さん：02/03/15 01:49 ID:Dapq2q/I
またあんたか...はぁ...
やっぱり、テロの影響が大きいんじゃないのかなあ？
あれがなけりゃ、今頃もっと申し込み入ってるって！
あれがなけりゃ、今頃もっと申し込み入ってるって！
１期でこの状況だと２期目どうなるんだ？
493 ：名無し不動さん：02/03/15 20:14 ID:iQdF/mg0
2期＝1期の売れ残り
3期＝2期の予定の分
4期＝2期の売れ残り
5期＝全部まとめて叩き売り（特価バーゲンセール）
3期＝2期の予定の分
4期＝2期の売れ残り
5期＝全部まとめて叩き売り（特価バーゲンセール）
404は1倍のまんまだね。
前の方で入れるといってた人は入れたのかな？
前の方で入れるといってた人は入れたのかな？
495 ：名無し不動さん：02/03/16 10:56 ID:Phspz9/1
倍率が低いからなんか損した気分になるのは仕方が無いけど、
当たればちゃんと買います。欲しいんだから。
ただいま1倍。この土日を逃げきればGET！
当たればちゃんと買います。欲しいんだから。
ただいま1倍。この土日を逃げきればGET！
１倍で逃げ切れて全戸埋まればうれしいですね。
僕は当たって全戸埋まってくれれば．．．
僕は当たって全戸埋まってくれれば．．．
そうだね。完売しないと体裁悪いし、管理費収入が不足したりすると、
あとあと面倒そうだから。
べつにイーストの売れ行きが芳しくないのは、ウエストより劣ってる
わけじゃないと思うよ。時期的な問題が大きいんでしょ。
まぁ、洗面所問題が無いとはいえないけれど、個人的にも。
あとあと面倒そうだから。
べつにイーストの売れ行きが芳しくないのは、ウエストより劣ってる
わけじゃないと思うよ。時期的な問題が大きいんでしょ。
まぁ、洗面所問題が無いとはいえないけれど、個人的にも。
購入者＆非購入者心理
全戸倍率・当選者・・・・・・幸運・ヤッター・満足感・夢広がる。
全戸倍率・落選者・・・・・・不運・失望・気分転換次期挑戦。
全戸倍率・非購入者・・・・無い者ねだりの心理増加・多少のあせり？
０倍率有り・当選者・・・・・不安な満足感・多少の後悔。
0倍率有り・落選者・・・・・不運を嘆き・憎さ100倍or次期挑戦考慮
０倍率有り・非購入者・・・よかった心理・購入意欲減退・賃貸決定。
全戸倍率・当選者・・・・・・幸運・ヤッター・満足感・夢広がる。
全戸倍率・落選者・・・・・・不運・失望・気分転換次期挑戦。
全戸倍率・非購入者・・・・無い者ねだりの心理増加・多少のあせり？
０倍率有り・当選者・・・・・不安な満足感・多少の後悔。
0倍率有り・落選者・・・・・不運を嘆き・憎さ100倍or次期挑戦考慮
０倍率有り・非購入者・・・よかった心理・購入意欲減退・賃貸決定。
へぇ、売れない部屋の管理費ってそうなってるんだ。
洗面所はね、きっと良くないって声がMRでも多いと思うから、
オプションかなんかで普通のに無料交換って話が出ると予想してます。
あの洗面所のデザインは、100m2超でベッドルーム専用の洗面所とかが
ある部屋のためのもので、70m2の一般家庭に付いてたら笑われる。
洗面所だけでなくて、イーストのインテリアは基本的に専有面積に
余裕がある部屋のためのもの。
洗面所はね、きっと良くないって声がMRでも多いと思うから、
オプションかなんかで普通のに無料交換って話が出ると予想してます。
あの洗面所のデザインは、100m2超でベッドルーム専用の洗面所とかが
ある部屋のためのもので、70m2の一般家庭に付いてたら笑われる。
洗面所だけでなくて、イーストのインテリアは基本的に専有面積に
余裕がある部屋のためのもの。
なんか次々に登録が増えてきた。
俺の部屋には入れないでくれ。
空き部屋にしてくれー。
俺の部屋には入れないでくれ。
空き部屋にしてくれー。
>>501
関連申込みの経験から～
これから、加速的に穴埋め申込みが、有りますよ。
最終のギリギリで最上階・最高値の１倍申込みが４倍になって
最初の申込者の心境いかばかりと思いました（１が当選）
今晩とでNET登録終了なので、最後は明日の訪問登録のオオラス迄やきもきします。
最後迄CPで見られるのも、良し悪しですよ！
本当の最終結果は、途中で打ち切られるますから、１倍でも
＼(^o^)／乾杯はしない様に（意地悪言ってｺﾞﾒﾝネ！）。
ご当選を祈念致します、失礼致しました。
関連申込みの経験から～
これから、加速的に穴埋め申込みが、有りますよ。
最終のギリギリで最上階・最高値の１倍申込みが４倍になって
最初の申込者の心境いかばかりと思いました（１が当選）
今晩とでNET登録終了なので、最後は明日の訪問登録のオオラス迄やきもきします。
最後迄CPで見られるのも、良し悪しですよ！
本当の最終結果は、途中で打ち切られるますから、１倍でも
＼(^o^)／乾杯はしない様に（意地悪言ってｺﾞﾒﾝネ！）。
ご当選を祈念致します、失礼致しました。
503 ：名無し不動さん：02/03/16 21:45 ID:y6lTwc7B
抽選は3月18日の午後1時からって・・・結果は何時ごろ出るんだろ？
ネットでも見られるのかな？
ネットでも見られるのかな？
当選しましたって連絡もらった時はうれしかったなぁ
だいぶ埋まってきたね
あと４時間でどこまで増えるかな？
あと４時間でどこまで増えるかな？
507 ：名無し不動さん：02/03/17 15:18 ID:c9aKJ8h2
サクラはどれ？
509 ：名無し不動さん：02/03/17 16:33 ID:n/6Mp2uR
ヨコハマタワーズが終わったら、みなとみらいの新しいツインタワーズが発売される？
あのギャラリーはもったいないからねえ。
あのギャラリーはもったいないからねえ。
そごう第一駐車場もお忘れなくぅ。
512 ：名無し不動さん：02/03/17 18:03 ID:XGcfN0en
登録が締め切られました。
残念ながら即日完売は無理だったようです。
残念ながら即日完売は無理だったようです。
514 ：名無し不動さん：02/03/17 19:05 ID:+RiVoHSh
>>512
解って無い人だな～！
野次馬申込みやバーチャル申込みですか？
PM６：００まで入場して、申込み意思の有る人がこれから
申し込むのだよ。
だから１倍でもまだ安心は出来ないのが、つらい所です。
以前同会社タワーでPM９：００迄動きが有りました。
ぐずぐずする人、決断出来ない人には、これからイライラしますよ。
７：００現在全部応募０無しをNETで確認しました。
ご当選をお祈り申しあげます。－超高層マンションの仲間ー
解って無い人だな～！
野次馬申込みやバーチャル申込みですか？
PM６：００まで入場して、申込み意思の有る人がこれから
申し込むのだよ。
だから１倍でもまだ安心は出来ないのが、つらい所です。
以前同会社タワーでPM９：００迄動きが有りました。
ぐずぐずする人、決断出来ない人には、これからイライラしますよ。
７：００現在全部応募０無しをNETで確認しました。
ご当選をお祈り申しあげます。－超高層マンションの仲間ー
515 ：名無し不動さん：02/03/17 19:08 ID:80/jNxxs
最後になって、何か無理やり埋めてねーか？
さっきまで0倍だったところがいきなり1倍。
1倍多すぎ。不自然。とりあえず、契約させるまでは
「即日完売」に見せかけようと必死こいてんじゃねーの？
RRRRRR・・・・
（1倍の）お客様、おめでとうございます。ご当選ですよ！！
よかったですね。「即日完売」の売れ残り無しのマンションが
運良く当選しました。超ラッキーですね！！！
周り近所も品のいい住民様ばかりですから、まるで隣近所に誰も
住んでいらっしゃらないみたいに、入居後もとっても静かに
心穏やかに暮らせること請け合いです。是非早急にご契約手続を
お進めください。
さっきまで0倍だったところがいきなり1倍。
1倍多すぎ。不自然。とりあえず、契約させるまでは
「即日完売」に見せかけようと必死こいてんじゃねーの？
RRRRRR・・・・
（1倍の）お客様、おめでとうございます。ご当選ですよ！！
よかったですね。「即日完売」の売れ残り無しのマンションが
運良く当選しました。超ラッキーですね！！！
周り近所も品のいい住民様ばかりですから、まるで隣近所に誰も
住んでいらっしゃらないみたいに、入居後もとっても静かに
心穏やかに暮らせること請け合いです。是非早急にご契約手続を
お進めください。
>>515
実際申し込みすらした事無い人が、良く言う文句ですね～。
６：００締め切り迄様子見の人達が、どっと申し込むから
急に増えるのだよ！
申込み現場の経験をしてない、証拠だね。
又は業者サイドの方？自分達のやり方をバラシタ訳けね（W
実際申し込みすらした事無い人が、良く言う文句ですね～。
６：００締め切り迄様子見の人達が、どっと申し込むから
急に増えるのだよ！
申込み現場の経験をしてない、証拠だね。
又は業者サイドの方？自分達のやり方をバラシタ訳けね（W
517 ：名無し不動さん：02/03/17 19:16 ID:WCN46XlE
>>515
抽選、明日じゃん。あ、1倍なら「当確」か。
抽選、明日じゃん。あ、1倍なら「当確」か。
どうやら、終息したようですね。
１倍の皆様、良かったですね、この調子だと次期申込みは
理想追及をしないで妥協すれば、何とか購入可能な競争率
に成りそうですね。 長い一日でした。
１倍の皆様、良かったですね、この調子だと次期申込みは
理想追及をしないで妥協すれば、何とか購入可能な競争率
に成りそうですね。 長い一日でした。
今見たらうちが申し込んだところ倍率増えてる！
黄色だよ・・・ちょっと鬱・・・
黄色だよ・・・ちょっと鬱・・・
522 ：名無し不動さん：02/03/17 22:12 ID:1GzJ2+Kp
いささか臭う部分はあるものの、即日完売おめでとうございます。
なにがなんでも即日完売にしとかないと、次の販売がキツいからね。
別にいいのさ。ホントは売れてないとこに1倍つけたって。
次回の販売で見込み客に「実は資金計画を熟慮の結果、ご辞退された
お客様がいらっしゃいまして...」とか言って売ればいいわけでしょ。
最後にはぜーんぶ捌けるよ。その程度には良いマンションだよ。
なにがなんでも即日完売にしとかないと、次の販売がキツいからね。
別にいいのさ。ホントは売れてないとこに1倍つけたって。
次回の販売で見込み客に「実は資金計画を熟慮の結果、ご辞退された
お客様がいらっしゃいまして...」とか言って売ればいいわけでしょ。
最後にはぜーんぶ捌けるよ。その程度には良いマンションだよ。
>521
同じ部屋だったりして・・・(W
同じ部屋だったりして・・・(W
524 ：名無し不動さん：02/03/17 23:24 ID:g1ti75fo
抽選会ってどのくらい時間がかかるですかね
平日だけど皆さん行きますか？
平日だけど皆さん行きますか？
抽選会行かないでいいですよぉ。行っても行かなくても当たり外れに差は
無いし、外れでもしたら帰りが不愉快でしょ？
果報は寝て待てじゃないけど、仕事や用事こなしながらTELを待つのがいいよ。
ただし最終期までもつれ込んだ人は別ね。最終期で外れた人は、キャンセル
待ちとか、当選辞退住戸をまわしてもらう手続きとかあるからね。
無いし、外れでもしたら帰りが不愉快でしょ？
果報は寝て待てじゃないけど、仕事や用事こなしながらTELを待つのがいいよ。
ただし最終期までもつれ込んだ人は別ね。最終期で外れた人は、キャンセル
待ちとか、当選辞退住戸をまわしてもらう手続きとかあるからね。
526 ：名無し不動さん ：02/03/17 23:55 ID:g61bUOyO
無事１倍だったよ！
先週の日曜日から申し込んでいたのでドキドキでした。
本命が１倍だった、ってのは私の趣味は他の人と違うと言うことで
それは喜ぶべきかどうか、ってなのはあるかも。
倍率が上がらないのも逆にやきもきしたなー。
明日電話掛かってくるの楽しみだー。
１倍でも掛かって来るんだよね？
先週の日曜日から申し込んでいたのでドキドキでした。
本命が１倍だった、ってのは私の趣味は他の人と違うと言うことで
それは喜ぶべきかどうか、ってなのはあるかも。
倍率が上がらないのも逆にやきもきしたなー。
明日電話掛かってくるの楽しみだー。
１倍でも掛かって来るんだよね？
タワーズのホムペに第1期2次の販売住戸を3月21日に発表するって書いてあるよ。
それはそうと当確おめでとう>526
１倍でもちゃんとTEL掛かってくるよ。
んで、竣工するまでスッゲー楽しめるよ。
少しづつ高くなるタワーを見上げたり、図面とにらめっこしながら
家具の配置を考えたりね。
これで君も「ザ・ヨコハマタワーズ」のオーナーだね！
それはそうと当確おめでとう>526
１倍でもちゃんとTEL掛かってくるよ。
んで、竣工するまでスッゲー楽しめるよ。
少しづつ高くなるタワーを見上げたり、図面とにらめっこしながら
家具の配置を考えたりね。
これで君も「ザ・ヨコハマタワーズ」のオーナーだね！
528 ：名無し不動さん：02/03/18 04:12 ID:hEbAB3Qs
めでたし、めでたし・・・
結局、買いたい人間が、買いたい時に、買いたい物件を、
買いたい値段で、買えるんだったら、そしてそれで満足
してるんだったら、周りがとやかく言うこたーないのさ。
結局、買いたい人間が、買いたい時に、買いたい物件を、
買いたい値段で、買えるんだったら、そしてそれで満足
してるんだったら、周りがとやかく言うこたーないのさ。
第1期2次って、第1期は完売ではなかったということ・・・？
Ｗｅｂ上では全て売りきれたようになってたけど・・・
Ｗｅｂ上では全て売りきれたようになってたけど・・・
>>529
一棟を2回に分けて分譲する事です。
理由は事務処理能力、チヤンスの複数化、完売のテクニック等々です。
過熱的ムードやライバル業者のバッテングの時は、一気に販売でしょう。
１倍購入者の皆様おめでとう！
今後の超高層マンション希望者の為にも、自分の経験を投稿されます事を
希望します。
一棟を2回に分けて分譲する事です。
理由は事務処理能力、チヤンスの複数化、完売のテクニック等々です。
過熱的ムードやライバル業者のバッテングの時は、一気に販売でしょう。
１倍購入者の皆様おめでとう！
今後の超高層マンション希望者の為にも、自分の経験を投稿されます事を
希望します。
531 ：名無し不動さん：02/03/18 10:41 ID:jXe+aMnn
4期ぐらいまでかけて販売するって営業さんから聞いたが
１期に一次、二次があるんじゃ実際何回に分けて売るんだろうね
欲しくない部屋は買いたくないので今回抽選にもれたら
縁がなかったとあきらめるか・・・
１期に一次、二次があるんじゃ実際何回に分けて売るんだろうね
欲しくない部屋は買いたくないので今回抽選にもれたら
縁がなかったとあきらめるか・・・
532 ：名無し不動さん：02/03/18 13:53 ID:NhQgoi3z
「即日完売」のカラクリがわかっただけでも、勉強になりました。
「即日完売」って、ホントに「売り切れた」って意味だと思ってたので・・・。
引っ掛かったカモを「本契約」させるためのセールストークだったとわ。
「即日完売」って、ホントに「売り切れた」って意味だと思ってたので・・・。
引っ掛かったカモを「本契約」させるためのセールストークだったとわ。
抽選の結果は出ましたか。
見に行った人いません？
見に行った人いません？
534 ：名無し不動さん：02/03/18 15:47 ID:9Jf5yH7a
ゴン格の締め切りが近くなると、どうして自称“３Ｋバッテリー”や早川叩きの
書き込みが途絶えるんだろうね、茂田君 (藁
書き込みが途絶えるんだろうね、茂田君 (藁
>>533
ホームペイジに抽選結果出ています。PM４：００確認
ホームペイジに抽選結果出ています。PM４：００確認
リロードしたら出てきました（汗
ラッキーナンバーは４だったか．．．
541 ：名無し不動さん：02/03/18 21:31 ID:ZQPmqzFK
ざっと見たけど、1倍の部屋いくらなんでも多くない？
かなり怪しいような。。。
かなり怪しいような。。。
542 ：名無し不動さん：02/03/18 22:07 ID:aI2ck6Ey
昨日の夜、2階の会議室で住人数名と管理会社の人？が集まっていたのって
何の集まり？
知ってるひといたら情報きぼんぬ
何の集まり？
知ってるひといたら情報きぼんぬ
うちも１倍でした
「当選おめでとうございます」って電話かかってきたが、なんだかねえ。。。
まあ、倍率のカラクリはともかく買えた人は素直に喜べばいいんじゃないのかな？
>>531
結果はどうでした？
タワーマンションは部屋によって条件が全然違う（眺望、日当たりとか）ので、自分が納得できる部屋、ってのはやっぱ大事でしょう。
うちは広さ、階数はまあまあだったけど向きを妥協しました（西向き）。
同じ間取りで１フロア違う部屋が第二次以降に回っているのも多いので、はずれてしまった人も
同じタイプでのチャンスはまだあるでしょう。この分じゃキャンセルも相当あるだろうし （藁
次回のご当選を心よりお祈りします。
「当選おめでとうございます」って電話かかってきたが、なんだかねえ。。。
まあ、倍率のカラクリはともかく買えた人は素直に喜べばいいんじゃないのかな？
>>531
結果はどうでした？
タワーマンションは部屋によって条件が全然違う（眺望、日当たりとか）ので、自分が納得できる部屋、ってのはやっぱ大事でしょう。
うちは広さ、階数はまあまあだったけど向きを妥協しました（西向き）。
同じ間取りで１フロア違う部屋が第二次以降に回っているのも多いので、はずれてしまった人も
同じタイプでのチャンスはまだあるでしょう。この分じゃキャンセルも相当あるだろうし （藁
次回のご当選を心よりお祈りします。
理事会を結成しつつある理事らと思われ
>>530
一棟を２回に分けるなら１期２期…
１期２次ってのは、ぶっちゃけたハナシ、１期の売れ残りと当選辞退物件でしょ？
とにかく、大規模物件の１期は何が何でも「即日完売」を打たないと
次の客が引いちゃって後の販売に大変な労力が必要になる。
客がついてない部屋まで無理やり１倍つけちゃって、完売したように
見せたかもね。そんなに数は多くないだろうけど。
で、そんなふうな物件も、１期２次に出てくるわけだ。
別にヨコハマタワーズを悪く言うつもりはないのでヨロシク。
いい情報も悪い情報も、きちんと掴んだ上で納得して買って欲しいデス。
一棟を２回に分けるなら１期２期…
１期２次ってのは、ぶっちゃけたハナシ、１期の売れ残りと当選辞退物件でしょ？
とにかく、大規模物件の１期は何が何でも「即日完売」を打たないと
次の客が引いちゃって後の販売に大変な労力が必要になる。
客がついてない部屋まで無理やり１倍つけちゃって、完売したように
見せたかもね。そんなに数は多くないだろうけど。
で、そんなふうな物件も、１期２次に出てくるわけだ。
別にヨコハマタワーズを悪く言うつもりはないのでヨロシク。
いい情報も悪い情報も、きちんと掴んだ上で納得して買って欲しいデス。
補欠２だ～。
上位２人がキャンセルしてくれないかな～。
上位２人がキャンセルしてくれないかな～。
548 ：名無し不動さん：02/03/19 18:13 ID:gEsdeNnw
ウエストの上層階の人に質問です。
バルコニーは風強くないんですか？
ＭＤ見るとイスとかテーブルとか置いてあるけど、
飛んでちゃったりしないんでしょうか？？？
バルコニーは風強くないんですか？
ＭＤ見るとイスとかテーブルとか置いてあるけど、
飛んでちゃったりしないんでしょうか？？？
30階台でよければお答えします。
少なくとも、スリッパは何度揃えて置いても、気がつくと壁際にすっとんでいます。
洗濯物は干せるようにはなっているけど、洗濯バサミつけるの面倒なので干しません。
イスやテーブルは少しズレたりするかもしれませんが、手すりを乗り越えて外に落ちる
ようなことは考えにくいです。もしそうなら、全国のどこかでそういう事故があって、
とっくにニュースになっているはずです。
少なくとも、スリッパは何度揃えて置いても、気がつくと壁際にすっとんでいます。
洗濯物は干せるようにはなっているけど、洗濯バサミつけるの面倒なので干しません。
イスやテーブルは少しズレたりするかもしれませんが、手すりを乗り越えて外に落ちる
ようなことは考えにくいです。もしそうなら、全国のどこかでそういう事故があって、
とっくにニュースになっているはずです。
レス、ありがとー。
イスは飛んでかないか、そりゃそーだね！
イスは飛んでかないか、そりゃそーだね！
551 ：531：02/03/21 22:08 ID:Rs6+fTHd
>543
えーと結果出ました
結論から言うと抽選には外れました（泣
しかし運良く第二希望がまわってきたので、気持ちを切り替えました！
これから公庫の審査など無事パスすれば晴れてイースト住人となります
えーと結果出ました
結論から言うと抽選には外れました（泣
しかし運良く第二希望がまわってきたので、気持ちを切り替えました！
これから公庫の審査など無事パスすれば晴れてイースト住人となります
>551
おめでとうございます。
入居まで先は長いけど楽しみに待ちましょう。
おめでとうございます。
入居まで先は長いけど楽しみに待ちましょう。
553 ：ウエスト住人：02/03/21 22:41 ID:IxbvLMIl
>>551
お待ちしてまーす。
お待ちしてまーす。
554 ：タワーウエスト2XXX：02/03/22 00:14 ID:kbtkVckE
当選したみなさんおめでとうございます。
くれぐれも、オプションの選定には冷静になりましょう。
くれぐれも、オプションの選定には冷静になりましょう。
555 ：名無し不動さん：02/03/22 09:31 ID:NR4sl9WU
これはつけて（つければ）良かった、逆に要らなかった
オプションってありますか？
オプションってありますか？
１期２次の発表はあったんでしょうか？
ＨＰ見てると変化ないようですが。
ＭＲ行けば価格表もらえるのでしょうか？
ＨＰ見てると変化ないようですが。
ＭＲ行けば価格表もらえるのでしょうか？
>>556
551さんも書いているように、第二希望がまわってくるということは、
少なくとも当選辞退がいくらかある。水面下でうまく地ならしした後、
どうしても残ったものが２次に出てくると思う。
２次分があまりに少ないようなら、そっと静かに２期に回るんでしょう。
551さんも書いているように、第二希望がまわってくるということは、
少なくとも当選辞退がいくらかある。水面下でうまく地ならしした後、
どうしても残ったものが２次に出てくると思う。
２次分があまりに少ないようなら、そっと静かに２期に回るんでしょう。
>>555
付けてよかったバルコニータイル。
フローリングと同色にしたから部屋が広く見えるし、
ちょっとしたときに裸足でバルコニーに出てもそんなに抵抗がない。
ほんとはガーデニングしたかったけれど、上に書いてあるように
風が強すぎてボツ。葉が飛ぶのはいいとして、植木鉢の土が飛び散る
のはやっかいだよ。
付けてよかったバルコニータイル。
フローリングと同色にしたから部屋が広く見えるし、
ちょっとしたときに裸足でバルコニーに出てもそんなに抵抗がない。
ほんとはガーデニングしたかったけれど、上に書いてあるように
風が強すぎてボツ。葉が飛ぶのはいいとして、植木鉢の土が飛び散る
のはやっかいだよ。
クローゼットの追加棚板は一枚2万円！
ハンズで合板買って切ってもらうよろし！
ハンズで合板買って切ってもらうよろし！
560 ：?^???[?E?G?X?g2XXX：02/03/23 01:40 ID:ZpW7T09K
少なくとも２０階で網戸はいりません、でもこれからムシのふえる季節なので
どうだかわかりませんが
どうだかわかりませんが
561 ：名無し不動さん：02/03/23 13:23 ID:a2JGouWk
あー、あの網戸ジャバラでかっこいいから付けたくなるよねー。
でも高いよ！
でも高いよ！
562 ：名無し不動さん：02/03/23 17:52 ID:yLQ9ypH4
まな板6000円
563 ：名無し不動さん：02/03/23 20:20 ID:GNc0sGq6
ビューバスてどうなのかな？
風強いとビューてとんでっちゃう、あれ？
遊覧飛行のヘリから丸見えだったりして (W
つーかすぐ隣のマンションから丸見えだってば
イースト棟入居予定の者です。
先日ウエスト棟の内覧会にお邪魔しました。
スカイラウンジからの眺望がすばらしかったですね。
あそこにたまにお茶でも飲みに行けば、自分の住む部屋は下の方でもいいかな？
先日ウエスト棟の内覧会にお邪魔しました。
スカイラウンジからの眺望がすばらしかったですね。
あそこにたまにお茶でも飲みに行けば、自分の住む部屋は下の方でもいいかな？
花火大会の時などは争奪戦になるんだろうか
スカイラウンジ
スカイラウンジ
569 ：名無し不動さん：02/03/26 13:39 ID:u3x5MZCU
イースト入居予定の方
そろそろ契約ですが部屋のプラン決めましたか？
そろそろ契約ですが部屋のプラン決めましたか？
>>568
そういう日は貸し切り不可だよ
そういう日は貸し切り不可だよ
571 ：名無し不動さん：02/03/27 17:41 ID:wGQGNmjE
場所的に塩害も少し心配なんですが、ウエストの方、大丈夫ですか？
572 ：名無し不動さん：02/03/28 00:08 ID:ZkzCs4dH
チン葬導は大丈夫かな？
573 ：名無し不動さん：02/03/28 07:54 ID:bl6xfwFX
標準で設置されるエアコンの室外機には塩害対策されたものになっていました。
多少は影響あるのでしょうね。今のところ、特に困っていることはありませんが。
多少は影響あるのでしょうね。今のところ、特に困っていることはありませんが。
標準の室外機が塩害対策されてるんですか？
そういうのオプションだと思ってました。
(ひょっとして海側の部屋だけ？)
そういうのオプションだと思ってました。
(ひょっとして海側の部屋だけ？)
575 ：名無し不動さん：02/03/28 10:19 ID:tcquuSgQ
とするとエアコンのついていない部屋はオプションで入れたほうがいいのかな？
入居後量販店でつけようと思ってたんだけど
ちなみに海側入居予定です。
入居後量販店でつけようと思ってたんだけど
ちなみに海側入居予定です。
海側ではありませんが、ちゃんと塩害対策機ですよぉ。
窓ガラスをずっと掃除しないでいると、逆光でキラキラ光ります。
これ、塩のつぶなんでしょうね。
塩ふいてるのは確かですが、バルコニーに錆びそうなものはないです。
イスとかテーブルとか置きたい人はそのへん考慮しようね。
窓ガラスをずっと掃除しないでいると、逆光でキラキラ光ります。
これ、塩のつぶなんでしょうね。
塩ふいてるのは確かですが、バルコニーに錆びそうなものはないです。
イスとかテーブルとか置きたい人はそのへん考慮しようね。
577 ：名無し不動さん：02/03/28 11:43 ID:7MsdoyNN
壁掛けエアコンを後付けすると、壁に配管が出るよ。
せっかくカセットエアコンなんだから、ちゃんとオプションでオーダー
した方がいい。ウエスト棟もオプション品だと配管が出てないよ。
せっかくカセットエアコンなんだから、ちゃんとオプションでオーダー
した方がいい。ウエスト棟もオプション品だと配管が出てないよ。
578 ：名無し不動さん：02/03/28 19:13 ID:KcR9Ffay
カセットエアコンのオプションて高そうで×
ピンクチラシは入ってますか？
580 ：名無し不動さん：02/03/29 11:46 ID:8QFe2GBy
ピンクチラシもNHKの集金もちゃんと来ます。
581 ：名無し不動さん：02/03/29 16:18 ID:6A5vAcaC
3月30日第1期2次モデルルームOPENってあったけど、
前回と、どこがどう変わっているというのだろう・・・・
前回と、どこがどう変わっているというのだろう・・・・
583 ：名無し不動さん：02/03/30 11:05 ID:E/HFLM53
やっぱり２次出たんだね。
あんだけ１倍住戸でうまってれば当たり前か。
あんだけ１倍住戸でうまってれば当たり前か。
つーか、宣伝下手すぎ。
住宅情報に載せてないだろ？
ここの存在を知らない奴が圧倒的に多いからな～
住宅情報に載せてないだろ？
ここの存在を知らない奴が圧倒的に多いからな～
しかし２次というよりは２期の内容だな。
大丈夫かいな。あやうい。。。
大丈夫かいな。あやうい。。。
586 ：名無し不動さん：02/03/31 01:31 ID:UNGX+ucu
横浜そごう駐車場跡地の情報お願いします。
587 ：名無し不動さん：02/03/31 11:30 ID:PG+EcNJ8
まだ跡地ではありません。
ところでどういった情報をお望みですか？
ところでどういった情報をお望みですか？
588 ：名無し不動さん：02/03/31 16:58 ID:0nW1Hbqj
>587
スイマセンまだ駐車場ですネ。
あの駐車場なかなか儲かっているらしく着工が進まないと地所の人が言ってましたけど･･･
竣工はいつ頃ですかね？
用途は商業・業務または住宅のどちらですか？
スイマセンまだ駐車場ですネ。
あの駐車場なかなか儲かっているらしく着工が進まないと地所の人が言ってましたけど･･･
竣工はいつ頃ですかね？
用途は商業・業務または住宅のどちらですか？
589 ：名無し不動さん：02/03/31 17:47 ID:NW6t39qw
私は地所の人ではないですが(どちらかというと床屋のオヤジ)
あの駐車場をいじれないのはみなとみらい線横浜駅接続部分の地下工事が
遅れているためと聞いてます。スカイウェイ(歩道橋)を渡して、駅とポー
トサイド地区を結ぶ計画は周知の事実でしたが、駐車場にホテルを建設し
て、その下に地下街作ろうかみたいな話もオプションであるとかないとか。
あの駐車場をいじれないのはみなとみらい線横浜駅接続部分の地下工事が
遅れているためと聞いてます。スカイウェイ(歩道橋)を渡して、駅とポー
トサイド地区を結ぶ計画は周知の事実でしたが、駐車場にホテルを建設し
て、その下に地下街作ろうかみたいな話もオプションであるとかないとか。
ホテルになれば付帯施設として当然ショッピングもできますね。
土地があまりに広大だから、ビルひとつではないでしょうし、
かなり先のことでしょうが、楽しみな話ですね。
土地があまりに広大だから、ビルひとつではないでしょうし、
かなり先のことでしょうが、楽しみな話ですね。
591 ：名無し不動さん：02/03/31 18:30 ID:5VaznRll
高速沿いに、１００階建てのツインタワーを作る話は？
高速沿いっていったいどこに！？
みなとみらい線高島町駅周辺に何か建つ情報は？
あのあたりの空き地に100階建てなんぞ出来たら
せっかくの眺望が・・・
あのあたりの空き地に100階建てなんぞ出来たら
せっかくの眺望が・・・
100階だろうが200階だろうが、すぐ前や隣に建つんじゃなきゃ眺望に関係ない。
それよか、日本一のビルが自分とこの窓から見えたら楽しいと思うが。
100階建て賛成！
もちろん、こんなのただのネタに決まってるケド。
それよか、日本一のビルが自分とこの窓から見えたら楽しいと思うが。
100階建て賛成！
もちろん、こんなのただのネタに決まってるケド。
昨日王様のブランチでタワーズやってたね
596 ：名無し不動さん：02/04/01 00:22 ID:K2o4p/E4
青果卸売市場隣りのＮＫＫ跡地に１３００戸規模の住宅棟（タワー）及び業務棟ができる模様ですが
詳しい事知っている方いますか？
詳しい事知っている方いますか？
とにかく、計画の根幹はポートサイド地区の人口を飛躍的に増やすこと
だね。駅とポートサイド方面の人通りを増大させて、横浜駅東口に新規
の商用施設を誘致する。遠い将来には西口みたいになっていくんだろう
ね(ただし東には海があるから、少しおしゃれっぽく)。
だね。駅とポートサイド方面の人通りを増大させて、横浜駅東口に新規
の商用施設を誘致する。遠い将来には西口みたいになっていくんだろう
ね(ただし東には海があるから、少しおしゃれっぽく)。
ウエスト住人さん質問です
昨日の雷と集中豪雨で何か影響ありましたか？
高層階では強い風で揺れたりするのですか？
昨日の雷と集中豪雨で何か影響ありましたか？
高層階では強い風で揺れたりするのですか？
599 ：名無し不動さん：02/04/03 03:09 ID:7inSoPT0
超高層マンションは風が吹くと揺れるってよく言うよね。
実際揺れてるのかもしれないけど、住んでる人間は感知できません。
それって、「揺れません」と言って間違いじゃないよね。
実際揺れてるのかもしれないけど、住んでる人間は感知できません。
それって、「揺れません」と言って間違いじゃないよね。
600 ：名無し不動さん：02/04/03 07:44 ID:aMsvAL8s
600ゲット！
窓からの景色をどなたかupしていただきたいです
ttp://www7.big.or.jp/~mb2/bbs/up/imgboard.cgi
ttp://www7.big.or.jp/~mb2/bbs/up/imgboard.cgi
タワーズイーストのHPにあるでしょう
603 ：名無し不動さん：02/04/04 17:50 ID:ApnYfev5
安い部屋が一次で全部売れちゃってるよぉ(ｼｸｼｸ)
２次で検討している人いないの？
最近ウエスト住人さんもあまりこのスレに来なくなってちと寂しい
最近ウエスト住人さんもあまりこのスレに来なくなってちと寂しい
605 ：名無し不動さん：02/04/04 21:23 ID:9K6U3U0T
私、地所に知り合いいるから、安く売ってもらおう。
606 ：名無し不動さん：02/04/04 23:26 ID:7/wFbXjh
2次で売り出される住戸はどれかっていうのは、どこ見たらわかるの？
607 ：名無し不動さん：02/04/05 00:10 ID:iTgHnz+d
http://www.yokohamatowers.com/net/index.html
ここの検索で出てくる部屋が売り出し住戸
ここの検索で出てくる部屋が売り出し住戸
608 ：名無し不動さん：02/04/05 00:18 ID:mvcwHQPb
タワーズ、Ｗタワー以降の地所の高層マンション戦略がみえてこない。
隠し玉がたくさんある？
隠し玉がたくさんある？
609 ：名無し不動さん：02/04/05 12:49 ID:trUPnug0
>608
MMのとなりは？
MMのとなりは？
>>607
値段で検索ができない．．．
値段で検索ができない．．．
管理組合はしっかり機能してますかね修繕積み立て金管理運用チェック
住人掲示板があってもいいな。ん？ココか！
住人掲示板があってもいいな。ん？ココか！
612 ：名無し不動さん：02/04/06 11:14 ID:kfHlMMNS
みなさん、インテリアは何にしました？
どれも洗面所がなあ・・・
どれも洗面所がなあ・・・
613 ：名無し不動さん：02/04/07 11:22 ID:gkH6+alv
さーて、日曜だし、ちょっくらマンションでも買いにいくかな。
614 ：名無し不動さん：02/04/07 13:39 ID:O7MxsITI
ご自宅用ですか？ってか
615 ：名無し不動さん：02/04/07 20:03 ID:HarL3AhO
616 ：名無し不動さん：02/04/07 21:22 ID:Rcr4YV1i
617 ：名無し不動さん：02/04/07 23:13 ID:6jIsqfKl
１００階建てのツインタワーは、今のオートバックスの横という計画だったはずだけど、
いまも、その計画あるのか？
いまも、その計画あるのか？
618 ：名無し不動さん：02/04/08 02:22 ID:yvm9cKcT
ランドマークタワーも、横浜の埋立地に日本一のビルなんて信じられないと
散々言われたけど、あっという間に竣工してしまった。工事が始まれば速い
だろう。
散々言われたけど、あっという間に竣工してしまった。工事が始まれば速い
だろう。
619 ：612ではないが：02/04/08 07:12 ID:CdrkQmLE
>616
ガラスボウルの洗面室にする決心がついたのですか（笑
でも明るくて落ち着きのある良い色味ですよね
水周りはフローリングの方が見栄えがよさそうなので
うちはメンテナンス覚悟でフローリングにしようと思います
ガラスボウルの洗面室にする決心がついたのですか（笑
でも明るくて落ち着きのある良い色味ですよね
水周りはフローリングの方が見栄えがよさそうなので
うちはメンテナンス覚悟でフローリングにしようと思います
620 ：612：02/04/09 22:33 ID:zzuh2tp7
うちは和室があるタイプを選ぶつもりなので、
WAFUがいいかなーと思っているんですが、
豆腐のような洗面所が引っかかって・・・
ボウルとしては一番大きくて使いやすいか？とは思いますが。
後は台所が黒いってのはどうなんでしょうね？
今まで白い台所しか使ったことがないので、今一ピンと来ないんですよね。
他は茶系が多いってのは魅力だなーと思っています。
WAFUじゃなければFloatingWarmかなあ。
ドアが茶色いのがいいんですよね。なんとなく。
ガラスボールは小ささに目をつぶれば格好いいと思いません？
WAFUがいいかなーと思っているんですが、
豆腐のような洗面所が引っかかって・・・
ボウルとしては一番大きくて使いやすいか？とは思いますが。
後は台所が黒いってのはどうなんでしょうね？
今まで白い台所しか使ったことがないので、今一ピンと来ないんですよね。
他は茶系が多いってのは魅力だなーと思っています。
WAFUじゃなければFloatingWarmかなあ。
ドアが茶色いのがいいんですよね。なんとなく。
ガラスボールは小ささに目をつぶれば格好いいと思いません？
621 ：名無し不動さん：02/04/10 07:29 ID:aZCBCKBm
うちはやっぱりNeoOrthodoxかなー
床がちと暗い色だけどホテルっぽいのがいい
あとは洗面室が比較的ノーマルなのが一番の魅力です
床がちと暗い色だけどホテルっぽいのがいい
あとは洗面室が比較的ノーマルなのが一番の魅力です
622 ：名無し不動さん：02/04/10 20:45 ID:9BT3c05Y
床暖のリビングをカーペットにするのってどう思う？
623 ：名無し不動さん：02/04/10 22:32 ID:DQorQ3KQ
＞↑いくらするか知ってて言ってます？
624 ：名無し不動さん：02/04/11 00:07 ID:rb1lOv8P
マンションのオプションの中では、センスが良いほうですよね。
625 ：名無し不動さん：02/04/11 13:37 ID:3wg4MT2S
お風呂のガラス張りと曇りガラスの引き戸の値段表出てましたね
予想通りと言うか高くてビックリしました
バルコニータイルつけたいと思ってたけどこの分じゃ相当の値段なんでしょうね
ホームセンターなんかで売ってるタイル敷いたら強風で飛んでしまいますか？
予想通りと言うか高くてビックリしました
バルコニータイルつけたいと思ってたけどこの分じゃ相当の値段なんでしょうね
ホームセンターなんかで売ってるタイル敷いたら強風で飛んでしまいますか？
626 ：名無し不動さん：02/04/11 21:06 ID:IP53mgNk
うちに二次の価格表が郵送されてきました。
一次で出てた分はざっと見た限り全部販売済住戸になってましたよ。
即日完売に見せるためのダミー申し込みとか色々言われていたけど
まずはめでたしめでたしです。
一次で出てた分はざっと見た限り全部販売済住戸になってましたよ。
即日完売に見せるためのダミー申し込みとか色々言われていたけど
まずはめでたしめでたしです。
627 ：名無し不動さん：02/04/12 22:39 ID:aGNk1TxA
>>625
バルコニータイルはオプション品で25万程度(柱２本分の一般的な住戸)
ホームセンターの高級品(オプション品と同等の品質)は15万程度
低級品はプラスチックとかで軽いからやめた方がいいかも。飛ぶよね。
バルコニータイルはオプション品で25万程度(柱２本分の一般的な住戸)
ホームセンターの高級品(オプション品と同等の品質)は15万程度
低級品はプラスチックとかで軽いからやめた方がいいかも。飛ぶよね。
628 ：名無し不動さん：02/04/14 16:34 ID:uN280mBt
はぁぁ、何でも高いんですねぇ。
二次登録開始age
ほんとはこっちが本命なのに
ＭＭが当たっちゃって契約しちゃたよ。
ちょっと鬱ー。
ＭＭが当たっちゃって契約しちゃたよ。
ちょっと鬱ー。
↑
どういった理由で？
どういった理由で？
632 ：名無し不動さん：02/04/15 18:44 ID:gpwyxu68
ウェストは欲しいと思った部屋が高倍率で、
落ちまくり。
ＭＭ申し込んだらなぜか１発当選。
どうせイーストのほしい部屋も高倍率だろうと、
思って、これも縁と契約しちゃいました。
イーストがあんな低倍率になるとは予想だにしなかったよ。
落ちまくり。
ＭＭ申し込んだらなぜか１発当選。
どうせイーストのほしい部屋も高倍率だろうと、
思って、これも縁と契約しちゃいました。
イーストがあんな低倍率になるとは予想だにしなかったよ。
>632
どのあたりの部屋を狙ってたのか知りませんが
低倍率でも２倍以上あれば落ちる時は落ちますよ（私がそうでした・・・鬱）
仰るように縁があったんでしょう一発当選なんて羨ましい限りですホント
どのあたりの部屋を狙ってたのか知りませんが
低倍率でも２倍以上あれば落ちる時は落ちますよ（私がそうでした・・・鬱）
仰るように縁があったんでしょう一発当選なんて羨ましい限りですホント
小さな子供がいたら、ちょっとここは買えないよね。
のびのび遊ばせる事出来ないから、歪んだ人格に育つだろうから。
のびのび遊ばせる事出来ないから、歪んだ人格に育つだろうから。
そうですここは元々小さな子供のいる家族向けのマンションではありません
販売コンセプトも明らかにリタイヤ後悠々自適夫婦、DINKS、独身者を
ターッゲットにしています
ニューファミリーはターミナル駅から多少遠くても郊外へどうぞ
販売コンセプトも明らかにリタイヤ後悠々自適夫婦、DINKS、独身者を
ターッゲットにしています
ニューファミリーはターミナル駅から多少遠くても郊外へどうぞ
ＭＭよりずっとファミリー向けだと思うぞ。
どんな家族構成だろうと自分の価値観に合えば購入すればいいし
合わないなら買わないで黙っていればいいものを
どうしてそんなに絡むかねえ
合わないなら買わないで黙っていればいいものを
どうしてそんなに絡むかねえ
638 ：名無し不動さん：02/04/16 02:39 ID:Jvd169CT
>638
ウエスト住人及びイースト購入者はこの手の煽りにはのりません。
よそでやったら？
ウエスト住人及びイースト購入者はこの手の煽りにはのりません。
よそでやったら？
640 ：名無し不動さん：02/04/17 22:39 ID:4+zuCLhs
今日、仕事が休みだったのでそごうに買い物がてらイーストまで行ってみました
まだ柱が地面の上に出ている程度でしたが、作業員の方強風の中ごくろうさまです
これから出来上がっていくのが楽しみです！
まだ柱が地面の上に出ている程度でしたが、作業員の方強風の中ごくろうさまです
これから出来上がっていくのが楽しみです！
MMもタワーズも埋め立て地。なんでこんな高いんだ？
642 ：638：02/04/17 23:27 ID:Kk1Qn5vo
643 ：名無し不動さん：02/04/17 23:59 ID:Xk8c15iz
>>643
埋立地は液状化が怖いよ
埋立地は液状化が怖いよ
イーストは前の公団がじゃま。でもって隣のウエストもじゃま。
あとイーストの裏にもタワーが出来る予定でしょ。そうすると北向きしか
ないじゃん。
あとイーストの裏にもタワーが出来る予定でしょ。そうすると北向きしか
ないじゃん。
647 ：645：02/04/18 02:16 ID:XUjRQ+mV
イーストの裏（北側）に建つのは11階建てのマンションです。
通りをはさんで東側（F2街区）には14階建ての賃貸マンションが建つ予定です。
が、2月の着工開始予定が過ぎているのにもかかわらず空き地のままです。
（まだ、入札を行っておらず建設会社が決まっていないそうです。）
>>644
ポートサイド地区もみなとみらい地区も埋立地です。ポートサイド地区は明治に
埋め立てられたところで、みなとみらい地区は昭和に埋め立てられたところです。
みなとみらい地区は大地震の際に地面が液状化することがほぼ間違いないため
海に面した一部分に免震地区を設けています。災害時の海上からの救援、支援を
可能にするそうです。
通りをはさんで東側（F2街区）には14階建ての賃貸マンションが建つ予定です。
が、2月の着工開始予定が過ぎているのにもかかわらず空き地のままです。
（まだ、入札を行っておらず建設会社が決まっていないそうです。）
>>644
ポートサイド地区もみなとみらい地区も埋立地です。ポートサイド地区は明治に
埋め立てられたところで、みなとみらい地区は昭和に埋め立てられたところです。
みなとみらい地区は大地震の際に地面が液状化することがほぼ間違いないため
海に面した一部分に免震地区を設けています。災害時の海上からの救援、支援を
可能にするそうです。
648 ：名無し不動さん：02/04/18 23:11 ID:fg2v8LGI
免震地区って他と埋め立ての仕方がちがうの？
液状化が発生すれば、埋立地の人工地盤以外の部分は
めちゃくちゃになるでしょう。
阪神大震災のときのポーアイ、六アイが言い例です。
しかし、支持層へしっかりと杭を打ちこんであれば、
液状化のみでは建物は倒壊しません。
地盤流動がおこれば別ですが・・・
ちなみに地盤流動は、大きな河川の沿岸でも発生する可能性があります。
めちゃくちゃになるでしょう。
阪神大震災のときのポーアイ、六アイが言い例です。
しかし、支持層へしっかりと杭を打ちこんであれば、
液状化のみでは建物は倒壊しません。
地盤流動がおこれば別ですが・・・
ちなみに地盤流動は、大きな河川の沿岸でも発生する可能性があります。
650 ：名無し不動さん：02/04/19 23:35 ID:sSZWapy9
イーストが土台んとこまで完成したよ
あとはおんなじこと繰り返して立ち上げるだけだから速いよ
あとはおんなじこと繰り返して立ち上げるだけだから速いよ
651 ：585：02/04/20 01:10 ID:pFTjqhe0
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652 ：名無し不動さん：02/04/20 11:54 ID:y5vIcdoN
どこかに工事の経過とか写真で出てませんかね？
653 ：名無し不動さん：02/04/20 18:06 ID:JVzkElqm
ザ･ヨコのWestです。
http://yzu_.tripod.co.jp/towers/t1302/t1302.htm
http://yzu_.tripod.co.jp/towers/t1302/t1302.htm
654 ：名無し不動さん：02/04/20 18:08 ID:JVzkElqm
655 ：名無し不動さん：02/04/20 18:12 ID:JVzkElqm
失礼しました、Hが違いましたｍ（ _ _ ）ｍ ゴメンネ
http://www.japandesign.ne.jp/portside/yokohamaportside/index.html
http://www.japandesign.ne.jp/portside/yokohamaportside/index.html
656 ：>>652：02/04/21 01:32 ID:DZPUXGDy
先日、現場を見てきました。
ウエストの２階の庭園部分は自由に出入りできますので、そこから現場を見渡せます。
私が見た時点では、基礎の上に柱を立てていました。
高さ２ｍ程度の柱状のコンクリートブロックをクレーンで吊り上げ、２～３段の高さに
積み上げていました。
一部鉄骨と聞いていたのですが、タワー本体部分は全て鉄筋なのですかね？
657 ：名無し不動さん：02/04/21 10:20 ID:NvWkr8k7
タワーズはRC造、典型的な鉄筋コンクリート柔構造です。
居室内に柱型、梁型がまったくといっていいほど出ない、
なかなかナイスな設計ですよ。
居室内に柱型、梁型がまったくといっていいほど出ない、
なかなかナイスな設計ですよ。
658 ：名無し不動さん：02/04/21 19:08 ID:OLqL/0Iu
5時頃まだ残ってい０倍イーストもサウスコートも
7時には無くなりましたね。
１倍の人おめでとう御座います。（~▽~＠）♪♪♪
7時には無くなりましたね。
１倍の人おめでとう御座います。（~▽~＠）♪♪♪
43倍が最高？
一次より盛り上がってますねー！！
一次より盛り上がってますねー！！
今日抽選発表じゃないの？
前回は１６時にはネットに出てたのに、今日はまだ？
前回は１６時にはネットに出てたのに、今日はまだ？
当選した方おめでとうございます！！
662 ：名無し不動さん：02/04/23 23:59 ID:1eaKhEDq
>>653でupされたウエストの写真見てたら
建物自体は竣工の１年前くらいに出来てるんだね
入居まであと２年近くもあって先は長いと思ってたけど
これからイーストが出来上がっていくのを楽しみとするか♪
ところでタワーズから横浜駅（JRのホーム）までどんなルートで
歩くのが一番近いですか？
建物自体は竣工の１年前くらいに出来てるんだね
入居まであと２年近くもあって先は長いと思ってたけど
これからイーストが出来上がっていくのを楽しみとするか♪
ところでタワーズから横浜駅（JRのホーム）までどんなルートで
歩くのが一番近いですか？
663 ：名無し不動さん：02/04/24 08:54 ID:qW7L23FI
>>662
http://www.yokohamatowers.com/index_f.html
↑から、「タワーイースト」→「立地環境」→「駅までのルート説明」
で体験出来ます。
ザ・ヨコの住民の方の体験のご意見が一番良いのですが・・・・
http://www.yokohamatowers.com/index_f.html
↑から、「タワーイースト」→「立地環境」→「駅までのルート説明」
で体験出来ます。
ザ・ヨコの住民の方の体験のご意見が一番良いのですが・・・・
664 ：662：02/04/24 22:56 ID:VBZppa8x
663さんありがとうございます
おっしゃる通りタワーズ住人の方の体験に基づいた
正規ルートとはちがう”裏技”みたいなモノがあればと思ったのです
おっしゃる通りタワーズ住人の方の体験に基づいた
正規ルートとはちがう”裏技”みたいなモノがあればと思ったのです
665 ：名無し不動さん：02/04/25 00:08 ID:ljDhSv8b
最初から丁寧に読んだら、そのテの話題けっこう書いてあったよ。
666 ：名無し不動さん：02/04/26 21:09 ID:nX9YQmf9
はじめまして
このヨコハマタワーズの住所って
横浜市○○区○○ XX-XX ザ・ヨコハマタワーズ イーストXXX号室みたいに
なるんですか？そうだとしたらカッコイイナーって思ったんですが。
このヨコハマタワーズの住所って
横浜市○○区○○ XX-XX ザ・ヨコハマタワーズ イーストXXX号室みたいに
なるんですか？そうだとしたらカッコイイナーって思ったんですが。
667 ：名無し不動さん：02/04/27 06:52 ID:Ut7SoLFq
横浜市神奈川区栄町１０－３５
ザ・ヨコハマタワーズ Ｅ×××
です。
大してかっこよくないと思いますが。。。
ちなみに、英語表記だと下のようなので問題なく届きます。
これは非常にカッコイイです。
The Yokohama Towers EastXXX
Portside Yokohama
2210052 Japan
ザ・ヨコハマタワーズ Ｅ×××
です。
大してかっこよくないと思いますが。。。
ちなみに、英語表記だと下のようなので問題なく届きます。
これは非常にカッコイイです。
The Yokohama Towers EastXXX
Portside Yokohama
2210052 Japan
668 ：名無し不動さん：02/04/27 16:22 ID:OxCkDY3f
〒２２１－００５２
タワーイースト×××
こんでもちゃんと届く
ウリ文句の「ランドマーク的存在」はあながちウソでもなさそう
タワーイースト×××
こんでもちゃんと届く
ウリ文句の「ランドマーク的存在」はあながちウソでもなさそう
669 ：名無し不動さん ：02/04/27 17:28 ID:nO2ix/4f
やっぱり洗面所、新たなデザイン出たねー。
670 ：名無し不動さん：02/04/28 23:50 ID:4f2kbqSB
age
671 ：名無し不動さん：02/04/29 04:06 ID:gSvRmaB5
栄町って住所は、凄くダサいよ。千葉の風俗街みたい。
神奈川県横浜市神奈川区ポートサイドXX-Yに変えよう
どうしたら変えられるの
神奈川県横浜市神奈川区ポートサイドXX-Yに変えよう
どうしたら変えられるの
672 ：名無し不動さん：02/04/29 14:38 ID:ccyA/k+3
>>669
どこにそのデザイン公開されてます？
どこにそのデザイン公開されてます？
673 ：名無し不動さん：02/04/29 22:24 ID:AHlNz/Q0
>>672
ギャラリーに有ります。
ギャラリーに有ります。
674 ：名無し不動さん：02/04/30 00:34 ID:3/N42IMZ
>>672
郵送で連絡がきたよー。
そんな私はガラスのボールを選択しましたが。
営業の人に聞いたら一番人気は、floating coolだそうな。
洗面所のデザインが変わって、変更する人が出そうだから
最終集計はどうなるか分からない、とも言っていたけどねー
郵送で連絡がきたよー。
そんな私はガラスのボールを選択しましたが。
営業の人に聞いたら一番人気は、floating coolだそうな。
洗面所のデザインが変わって、変更する人が出そうだから
最終集計はどうなるか分からない、とも言っていたけどねー
675 ：名無し不動さん：02/04/30 23:50 ID:JRGZxneU
洗面所は基本的にNeoOrthodoxの形で天板や引出しが各カラー別になる
ただしボウルはNeoOrthodox以外は白（鏡面のボウルよりは大きめ）
確かにあの洗面所で二の足踏んでた人は多いとおもわれ
Natural&Healingあたり人気でそうだな・・・
ただしボウルはNeoOrthodox以外は白（鏡面のボウルよりは大きめ）
確かにあの洗面所で二の足踏んでた人は多いとおもわれ
Natural&Healingあたり人気でそうだな・・・
676 ：名無し不動さん：02/05/01 00:07 ID:HKiTq0oJ
Floating Coolが、一番センス良いけど、今の流行のスタイルだから、
10年後どう見えるかは、びみょう。
10年後どう見えるかは、びみょう。
677 ：名無し不動さん：02/05/01 00:22 ID:wBQuylhn
10年後そのまま住んでるかもびみょうだね
流行もの選ぶ余裕あるひとはリフォームなんかも余裕でしょう
流行もの選ぶ余裕あるひとはリフォームなんかも余裕でしょう
洗面台が追加になってインテリアテイスト変更した人いる？
679 ：名無し不動さん：02/05/01 22:25 ID:kBbc41YF
はじめまして。タワーイースト入居予定者です。
突然ですが、タワーウエスト居住の皆様、2点質問があります。
ご教示頂ければ幸いです。
（１）タワーイースト・タワーウエストが面する横浜中央卸売市場本場への
連絡橋は早朝渋滞すると聞いているのですが、この渋滞に起因する
騒音はどの程度激しいですか？また、上記渋滞の発生する頻度は平日
毎日なのでしょうか？
（２）横浜中央卸売市場本場では、南部市場のように一般人向けの小売
（と言ってもロット単位らしいが）してくれるのでしょうか？
以上宜しくお願い致します。
突然ですが、タワーウエスト居住の皆様、2点質問があります。
ご教示頂ければ幸いです。
（１）タワーイースト・タワーウエストが面する横浜中央卸売市場本場への
連絡橋は早朝渋滞すると聞いているのですが、この渋滞に起因する
騒音はどの程度激しいですか？また、上記渋滞の発生する頻度は平日
毎日なのでしょうか？
（２）横浜中央卸売市場本場では、南部市場のように一般人向けの小売
（と言ってもロット単位らしいが）してくれるのでしょうか？
以上宜しくお願い致します。
680 ：名無し不動さん：02/05/01 22:33 ID:cIQJcgm7
みなとみらい方面の空地に高層建ったら泣けるね。
681 ：名無し不動さん：02/05/01 23:54 ID://sM34VE
>>679
(1)については南側低層階の人に教えてもらってね。
(2)については、誰が行っても売ってくれる(身分証明等必要ない)けれど、
あくまで「お目こぼし」なのでそのつもりで。スーパーの代わりにはなりません。
(1)については南側低層階の人に教えてもらってね。
(2)については、誰が行っても売ってくれる(身分証明等必要ない)けれど、
あくまで「お目こぼし」なのでそのつもりで。スーパーの代わりにはなりません。
682 ：名無し不動さん：02/05/02 16:52 ID:4NSUa1Or
第１期 分譲分のキャンセル住戸の販売が開始されました。
抽選ではなく先着順での販売となります。
販売戸数：１１戸（結構ありますね。）
資金計画上、いきずまった方がキャンセルしたそうです。
（住宅ローンの審査がパスしなかったということでしょうか？）
申し込みはMRでとなります。申し込み時に手付金１０万円が必要ですので
関心のあるかたは念のため現金を用意した方がよいでしょう。
（ちなみに連休中は銀行お休みですので、今日中にお金は用意しましょう。）
683 ：名無し不動さん：02/05/04 00:13 ID:Qv5yblfp
１１キャンセルは多すぎ。
即日完売打つために入れたダミーだったと見るのが自然と思うがいかに。
当たるかどうかわかんない抽選物件より営業しやすいだろうしね。
即日完売打つために入れたダミーだったと見るのが自然と思うがいかに。
当たるかどうかわかんない抽選物件より営業しやすいだろうしね。
684 ：コギャルとＨ出来るサイト：02/05/04 00:16 ID:oaORgf3A
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とりあえずＭＲいってくる
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どうだった？
どうだった？
687 ：名無し不動さん：02/05/05 23:58 ID:L/uFO7mm
内装はタワーウエストより品質が高い(仕入値が高い)。ただしセンスの良し悪し
はどうか？ 間取りはMMタワーズに近いハイセンスな印象を与えるもの(玄関から
わざわざ回り込むようにトイレ、洗面、風呂へ行かせる長い動線)だが、主婦の
ウケはおそらく良くない。メイドを雇うような金持ち向けの設計か。販売サイド
もDINKS(一般的に余剰資金が多い割に、モノを見る目が無い(高感度だが経験が
浅いとも言える))向けをうたっているし、価格設定もその線なら妥当だと思う。
しかし、MMのモデルルームでも感じたことだが、高価なオプション家具を配置
しすぎ。インテリアだけで1000万に近いのではないか。ここまで派手にオプショ
ンを配置されると、どう割り引いて見ても、自分の部屋が完成して内覧した時に、
あまりの印象の違いに愕然とするだろう。所詮、引き渡されるのは真っ白な壁
の数部屋に過ぎないのだから。
結論。販売サイドの思惑にいささか客を甘く見たようなあさはかさを感じる
ものの、立地、物件規模、資産価値等勘案して、買って損するようなものでな
いとは言えると思う。この価格帯で、これ以上の条件が揃った物件を探すのは
簡単ではないはず。
はどうか？ 間取りはMMタワーズに近いハイセンスな印象を与えるもの(玄関から
わざわざ回り込むようにトイレ、洗面、風呂へ行かせる長い動線)だが、主婦の
ウケはおそらく良くない。メイドを雇うような金持ち向けの設計か。販売サイド
もDINKS(一般的に余剰資金が多い割に、モノを見る目が無い(高感度だが経験が
浅いとも言える))向けをうたっているし、価格設定もその線なら妥当だと思う。
しかし、MMのモデルルームでも感じたことだが、高価なオプション家具を配置
しすぎ。インテリアだけで1000万に近いのではないか。ここまで派手にオプショ
ンを配置されると、どう割り引いて見ても、自分の部屋が完成して内覧した時に、
あまりの印象の違いに愕然とするだろう。所詮、引き渡されるのは真っ白な壁
の数部屋に過ぎないのだから。
結論。販売サイドの思惑にいささか客を甘く見たようなあさはかさを感じる
ものの、立地、物件規模、資産価値等勘案して、買って損するようなものでな
いとは言えると思う。この価格帯で、これ以上の条件が揃った物件を探すのは
簡単ではないはず。
>>687
ほとんどの同意と２つの異議あり。
>DINKS(一般的に余剰資金が多い割に、モノを見る目が無い(高感度だが経験が
浅いとも言える))
モノを見る目が無い→限られた人で一般化は無理でしょう。
経験が浅い→何の経験（社会経験？若さの為？）一般化は無理でしょう。
>インテリアだけで1000万に近いのではないか。
MR見学者はかなり自己の現実を弁えて見学しています。
大多数は理想（MR）と現実（引渡し空間）の乖離は計算しながら
観ていますよ。
むしろ内覧の時物のがないので、空間の広さに驚くはずです。
結論は全く賛成です。
バランスのとれた御批評THANKSです。
ほとんどの同意と２つの異議あり。
>DINKS(一般的に余剰資金が多い割に、モノを見る目が無い(高感度だが経験が
浅いとも言える))
モノを見る目が無い→限られた人で一般化は無理でしょう。
経験が浅い→何の経験（社会経験？若さの為？）一般化は無理でしょう。
>インテリアだけで1000万に近いのではないか。
MR見学者はかなり自己の現実を弁えて見学しています。
大多数は理想（MR）と現実（引渡し空間）の乖離は計算しながら
観ていますよ。
むしろ内覧の時物のがないので、空間の広さに驚くはずです。
結論は全く賛成です。
バランスのとれた御批評THANKSです。
タワーイースト、キャンセル多いです。
どうも、キャンセル住戸を一気に発表すると印象悪いので、
７～８戸くらいずつ、小出しにしているみたい。
最初から売れていなかった部屋なのかどうかわからないけれど。
どうも、キャンセル住戸を一気に発表すると印象悪いので、
７～８戸くらいずつ、小出しにしているみたい。
最初から売れていなかった部屋なのかどうかわからないけれど。
1.とにかく１期１次で即日完売を打つ
2.実際には売れていない部屋が多数あるが、後日キャンセル住戸として
先着順販売に切り替える
3.短期間で上客を契約までもっていけるので販売戦略上都合が良い
こんなとこでは？ 俺もMRで「一覧で販売済になっている部屋でも、
気に入ったものがありましたらご連絡ください。なんとかできる
かもしれませんので」と言われた。
2.実際には売れていない部屋が多数あるが、後日キャンセル住戸として
先着順販売に切り替える
3.短期間で上客を契約までもっていけるので販売戦略上都合が良い
こんなとこでは？ 俺もMRで「一覧で販売済になっている部屋でも、
気に入ったものがありましたらご連絡ください。なんとかできる
かもしれませんので」と言われた。
ここに限ったことじゃないが、マンション販売が急速に悪化してきてるね。
将来のリストラ不安があるから仕方ないね。
何千万もローン背負うのはハイリスクだしねえ。
将来のリストラ不安があるから仕方ないね。
何千万もローン背負うのはハイリスクだしねえ。
タワーウエスト住人の方で、イーストのモデルルーム行った方
いらっしゃいませんか？ 率直な感想が聞きたいのですが？
いらっしゃいませんか？ 率直な感想が聞きたいのですが？
693 ：ウエスト住民：02/05/06 19:17 ID:d9vx7JO8
キッチンとか洗面所のカウンタートップが天然石(大理石とか御影石)で
素敵だなーって思いました。ウエストは人工大理石だから。
でも間取りの取り方はウエストの方が上手かな。
イーストはバルコニーにでんと柱が出て、開放感が足りない感じ。
うちは大して広い部屋じゃないですが、イーストの間取りって、少なくとも
80平米以上を想定してできてるような感じですね。
素敵だなーって思いました。ウエストは人工大理石だから。
でも間取りの取り方はウエストの方が上手かな。
イーストはバルコニーにでんと柱が出て、開放感が足りない感じ。
うちは大して広い部屋じゃないですが、イーストの間取りって、少なくとも
80平米以上を想定してできてるような感じですね。
俺もそう思う
一番人気のなんとかクールってプランの天板が人造だよね。で、玄関が
天然大理石。キッチンが天然石のプランも確かにあるけど、玄関が普通の
焼物タイル。総コストそんなに変わらんのじゃないの？ウエストだって、
玄関は総天然大理石貼りじゃん。
天然大理石。キッチンが天然石のプランも確かにあるけど、玄関が普通の
焼物タイル。総コストそんなに変わらんのじゃないの？ウエストだって、
玄関は総天然大理石貼りじゃん。
風呂の栓がボタン式なのがうらやましー！
ゴム栓にチェーンなんて、貧乏臭い！
ゴム栓にチェーンなんて、貧乏臭い！
>>693
キッチンの天板に天然大理石なんか使ったら、レモンの汁や酢であっという間に
黄変する。洗面所だって、一部の掃除用洗剤で変色しちゃう。
機能と見た目のバランスを考えれば、まともなデザイナーは人造大理石
を使う。
キッチンの天板に天然大理石なんか使ったら、レモンの汁や酢であっという間に
黄変する。洗面所だって、一部の掃除用洗剤で変色しちゃう。
機能と見た目のバランスを考えれば、まともなデザイナーは人造大理石
を使う。
699 ：名無し不動さん：02/05/06 22:11 ID:WLq4IN3W
キャンセルの偽物おおそうだねえ
キャンセル物件ってMR行かないとわからない？
HPにはUPされてないの？
HPにはUPされてないの？
モデルルームにお忍びで行って(ウエストの住人だとわからないように)
販売員に「ウエストより少しいい感じですね」とか言ってごらん。
反応が面白いから。
販売員に「ウエストより少しいい感じですね」とか言ってごらん。
反応が面白いから。
702 ：イースト（予定）：02/05/08 00:32 ID:/ZjBMlKn
ウエストはバルコニーに柱が出てないんですか？
703 ：名無し不動さん：02/05/08 00:56 ID:0J71o9AO
>702
文章でうまく説明できませんが、部屋の切り方の違いだと思います。
ウエストは柱のとこに戸境壁を作っている間取りが多いです。
部屋の両端に柱が来るので、リビングのサッシが一枚の大きなガラスに
なります。イーストは柱と柱の真ん中に戸境壁があるので、ちょうどバルコニー
の真ん中に柱が来て、リビングのガラス窓が２箇所に分かれるような感じです。
推測ですけれど、角部屋の間取りを優先するとイーストのようになると思います。
文章でうまく説明できませんが、部屋の切り方の違いだと思います。
ウエストは柱のとこに戸境壁を作っている間取りが多いです。
部屋の両端に柱が来るので、リビングのサッシが一枚の大きなガラスに
なります。イーストは柱と柱の真ん中に戸境壁があるので、ちょうどバルコニー
の真ん中に柱が来て、リビングのガラス窓が２箇所に分かれるような感じです。
推測ですけれど、角部屋の間取りを優先するとイーストのようになると思います。
704 ：ｲｰｽﾄ(予定)：02/05/08 01:26 ID:TubRVwby
703さんよくわかりました！ナルホドね
705 ：704：02/05/08 22:54 ID:Fj5EHv73
確かにモデルルームはリビングの窓に柱が入って狭いですね
うちの部屋は狭いけど、リビングの窓だけは広い所を選びました
ウエストとは専有部分の作りが違うだけかと思っていましたが
色々違いがあるんですね
うちの部屋は狭いけど、リビングの窓だけは広い所を選びました
ウエストとは専有部分の作りが違うだけかと思っていましたが
色々違いがあるんですね
モデルルーム見て部屋買ってるわけだし、内装の違いは目につきやすいね。
でも、一番金がかかってる構造体の部分は同じ。
内装って、極端な話、気に入らなければ自分の都合で総どっかえできるから。
俺はドアのデザインの違いが一番大きいと思ったな。
でも、一番金がかかってる構造体の部分は同じ。
内装って、極端な話、気に入らなければ自分の都合で総どっかえできるから。
俺はドアのデザインの違いが一番大きいと思ったな。
>701
どんな反応だった？
>706
玄関ドアorリビング扉？
ウエストのMR観てないから何とも言えないが、
イーストも実際は平凡な内装が大半じゃないかと思う。
大体玄関にアクセントウォ－ルとかあるプランなんて極一部だし。
どんな反応だった？
>706
玄関ドアorリビング扉？
ウエストのMR観てないから何とも言えないが、
イーストも実際は平凡な内装が大半じゃないかと思う。
大体玄関にアクセントウォ－ルとかあるプランなんて極一部だし。
>>707
玄関ドア。リビングドアは交換できるでしょ。玄関はできない。
玄関ドア。リビングドアは交換できるでしょ。玄関はできない。
709 ：名無し不動さん：02/05/09 18:48 ID:LLI3e/kb
MRで「普通」の洗面台見てきたけど、うーん。地味。
奇抜か地味しかないのか。どうせ普通にするのなら、
シャワー水洗金具にして欲しい。それから、せめて
ワンコ（ヨーキー）洗えるくらい、ボールも大きくしてホスイ・・・・
でも、モデルルームでステキだな、と思える内装部分の大半に INTERIOR の
シールが貼ってあるのが気になる。あれなかったら地味ーーーーかな。
特にDENとかの机代わりに渡してある板とか、飾り棚とか・・・・
あのままの内装で売り出すわけにはいかないんでしょーか。
でも、MRってテレビとか、配線の類とか、生活臭のするもん極力排除して
あるから、実際住み始めると、印象変わっちゃうんだろうな。
ここ以外にもいろいろ回ってみています。でも今のところ、内装はイーストが
ホテルっぽくてダントツでお洒落な気がする。私ってMRのイメージ戦略に弱くて
騙されてるだけかしら？
アクセントウォールがなかったらホテルっぽくなくて、結局他のマンションと
同じくらい地味になるのかなあ。それと、「内断熱」だと、カビたりしてシケったりして、
建物の寿命が短くなるいらしいけど、「外断熱」ではなかったね。まあ今殆んどの
マンションが「内断熱」だけど。
奇抜か地味しかないのか。どうせ普通にするのなら、
シャワー水洗金具にして欲しい。それから、せめて
ワンコ（ヨーキー）洗えるくらい、ボールも大きくしてホスイ・・・・
でも、モデルルームでステキだな、と思える内装部分の大半に INTERIOR の
シールが貼ってあるのが気になる。あれなかったら地味ーーーーかな。
特にDENとかの机代わりに渡してある板とか、飾り棚とか・・・・
あのままの内装で売り出すわけにはいかないんでしょーか。
でも、MRってテレビとか、配線の類とか、生活臭のするもん極力排除して
あるから、実際住み始めると、印象変わっちゃうんだろうな。
ここ以外にもいろいろ回ってみています。でも今のところ、内装はイーストが
ホテルっぽくてダントツでお洒落な気がする。私ってMRのイメージ戦略に弱くて
騙されてるだけかしら？
アクセントウォールがなかったらホテルっぽくなくて、結局他のマンションと
同じくらい地味になるのかなあ。それと、「内断熱」だと、カビたりしてシケったりして、
建物の寿命が短くなるいらしいけど、「外断熱」ではなかったね。まあ今殆んどの
マンションが「内断熱」だけど。
部屋がホテルっぽくなるか地味になるか(あるいは問題外になるか)は、
入居後にオーナーがどんな家具を置くかにかかっている。
どんなに金もっていても、センスが悪けりゃダメなわけだし。
687の「所詮、引き渡されるのは真っ白な壁の数部屋」に賛成。
内装が良く見えるかどうかは、MRを担当したインテリアデザイナーの
手腕によるところが大きいことをお忘れなく。
入居後にオーナーがどんな家具を置くかにかかっている。
どんなに金もっていても、センスが悪けりゃダメなわけだし。
687の「所詮、引き渡されるのは真っ白な壁の数部屋」に賛成。
内装が良く見えるかどうかは、MRを担当したインテリアデザイナーの
手腕によるところが大きいことをお忘れなく。
711 ：名無し不動さん：02/05/09 22:43 ID:ctx0NxN6
引っ越して、前に住んでたアパートで使ってた家具をとりあえず置きました。
予想はしてたものの、あまりのダサダサかげんにｶﾞｸｰﾘ｡
あわてて蛍光灯のペンダント照明だけは買い換えたものの、
ハイセンスなタワーマンションの一室ってイメージには遠いなー。
眼下に広がる横浜の夜景との落差がまた。。。
いっそ、家具なにも置かない方がどんなにかマシだったりして。
予想はしてたものの、あまりのダサダサかげんにｶﾞｸｰﾘ｡
あわてて蛍光灯のペンダント照明だけは買い換えたものの、
ハイセンスなタワーマンションの一室ってイメージには遠いなー。
眼下に広がる横浜の夜景との落差がまた。。。
いっそ、家具なにも置かない方がどんなにかマシだったりして。
712 ：名無し不動さん：02/05/10 02:38 ID:zeSDzK+e
713 ：709：02/05/10 03:45 ID:4sXEHn9x
>>712
最近横浜に引っ越してきて、初めて見学したのがイーストでした。
もう、MMは終わっていたので・・・
MMの内装ってそんなに素晴らしいのですか？ イーストより遥かに？
何だか出遅れたみたいで、残念です。
最近横浜に引っ越してきて、初めて見学したのがイーストでした。
もう、MMは終わっていたので・・・
MMの内装ってそんなに素晴らしいのですか？ イーストより遥かに？
何だか出遅れたみたいで、残念です。
段違いという日本語は大げさだけど、MMのモデルルーム、キレイでした。
ヨコハマタワーズほど超高層ではないから、柱の間隔も広いし、サッシ
も天井いっぱいまであって高級な感じ。しかし、内装の９割方オプションなのは
イーストと同じかな。リビングにグランドピアノあったし(笑)
ヨコハマタワーズほど超高層ではないから、柱の間隔も広いし、サッシ
も天井いっぱいまであって高級な感じ。しかし、内装の９割方オプションなのは
イーストと同じかな。リビングにグランドピアノあったし(笑)
715 ：名無し不動さん：02/05/10 13:28 ID:gxrwKP2P
MRで見たまんま自分の部屋になる訳じゃないをだから、出来ればｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ頼んで家具も購入してｶｯｺｲｲ部屋にするつもり。だってMRとあまりにも違ったらｶﾞｯｶﾘだし。 あと1年半頑張って金貯めよー
716 ：名無し不動さん：02/05/10 17:44 ID:E9BpRBSn
>>709
>アクセントウォールがなかったらホテルっぽくなくて
MMのモデルルームには、リビングにアクセントウォールあったよ。間接照明付き。
ちなみにオプションでお値段200万円ナリ。
あと風呂が床から６０センチくらい高いとこにあって、総大理石仕上げで、
泡々のジャグジーで横浜の夜景一望みたいな感じで、便所が四畳半くらい
あって、ウォークインクローゼットが六畳くらいあって。。。
ね？あなたにも私にも関係ない世界でしょ？ ３億近い部屋でモデルルーム
つくんなって言いたい。
>アクセントウォールがなかったらホテルっぽくなくて
MMのモデルルームには、リビングにアクセントウォールあったよ。間接照明付き。
ちなみにオプションでお値段200万円ナリ。
あと風呂が床から６０センチくらい高いとこにあって、総大理石仕上げで、
泡々のジャグジーで横浜の夜景一望みたいな感じで、便所が四畳半くらい
あって、ウォークインクローゼットが六畳くらいあって。。。
ね？あなたにも私にも関係ない世界でしょ？ ３億近い部屋でモデルルーム
つくんなって言いたい。
でもさー、４．５畳６畳１０畳リビングみたいなモデルルーム見てもさ、買わないじゃん。
実際に契約するのがそんな部屋だとしてもさ。
やっぱり背中押してくれるのは、超豪華絢爛トレンディードラマ（死語）に出てくるような
モデルルームだよね。
実際に契約するのがそんな部屋だとしてもさ。
やっぱり背中押してくれるのは、超豪華絢爛トレンディードラマ（死語）に出てくるような
モデルルームだよね。
確かにMMのトイレの広さには目を見張ったね。
＞MMの内装ってそんなに素晴らしいのですか？ イーストより遥かに？
おまえ初心者だな。
井の中の妄想蛙の言うことを信用するなよ。ｗ
おまえ初心者だな。
井の中の妄想蛙の言うことを信用するなよ。ｗ
＞泡々のジャグジーで横浜の夜景一望みたいな感じで、
ショボい夜景ながめても意味無いと思うんですが・・・
ショボい夜景ながめても意味無いと思うんですが・・・
ヘタクソ＞720
>>721
いや、MMのスレ行って書いたら釣れるかもよ？
いや、MMのスレ行って書いたら釣れるかもよ？
724 ：名無し不動さん：02/05/10 20:53 ID:QyazEOPU
結局MMでもﾖｺﾊﾏﾀﾜｰｽﾞでも大半は庶民的な部屋買う訳だからMRの出来の善し悪しで評価するのは意味がない。と言うよりいい加減MMを引き合いに出すのは飽きた。
726 ：名無し不動さん：02/05/10 21:15 ID:KcNFfGyO
MMの方がトイレ＆風呂は大きかったよね。
80平米クラスでMMは１６２０だけど、ここは１４１６だからね。
この20センチの違いが大きそう・・・
80平米クラスでMMは１６２０だけど、ここは１４１６だからね。
この20センチの違いが大きそう・・・
727 ：名無し不動さん ：02/05/10 21:33 ID:mQmwVpMK
>>726
そうですね｡MM外れたが､ここは何か前にた建ちそうだし､
結局ＭＭは欲しかったけど、ここはＭＲにも何か足が向かなかったですよ。
バスルームが1416では個人感では、ちょいとひどいね。せめて１４１８が
最低線ではないかな。最近のトレンドでは。
そうですね｡MM外れたが､ここは何か前にた建ちそうだし､
結局ＭＭは欲しかったけど、ここはＭＲにも何か足が向かなかったですよ。
バスルームが1416では個人感では、ちょいとひどいね。せめて１４１８が
最低線ではないかな。最近のトレンドでは。
一番狭くて１４１８だよ。プランにもよるけど、さすがに８０平米クラス
は１６２０だよ。
は１６２０だよ。
729 ：７２７：02/05/10 21:44 ID:mQmwVpMK
>>728 （指摘サンキューです）
そうでしょうね。いまどき１４１６とは？、と思いましたが
何せＭＲに行ってないので、７２６さんのミスですかね。
最近は本当に広めが増えてきたので歓迎ですわ。
なにせ、毎日使うからね。
それにしても、前方にタワー建築されたら、地名関係なく
購入に動きます。購入したかたスマソ。
そうでしょうね。いまどき１４１６とは？、と思いましたが
何せＭＲに行ってないので、７２６さんのミスですかね。
最近は本当に広めが増えてきたので歓迎ですわ。
なにせ、毎日使うからね。
それにしても、前方にタワー建築されたら、地名関係なく
購入に動きます。購入したかたスマソ。
前方って？(ｗ
731 ：726：02/05/10 21:55 ID:KcNFfGyO
１４１６ではなくて１４１８でしたね。ｽﾏｿ
>>728
今検索してみましたが、例えば
80A-1L-3（75.23m2）1418
90AW-1L（85.54m2） 1620
90AW-2L-1（85.54m2） 1418
90BE-2L（86.00m2） 1418
90CE-1L（86.27m2） 1418
90D-2L-1（87.75m2） 1418
90E-2L-1（90.26m2） 1620
90E-3L-2（90.26m2） 1418
ってな感じで、80平米後半だと2LDKで1620の風呂はないみたい。
90平米オーバーでようやく1620．３LDKで1620となると
100平米オーバーになるようです。
部屋を大きくするためには仕方がないのかも知れ泣けど
ﾁｮｯﾄゆとりがないですね・・・
90E-3L-2（90.26m2） 1418
90E-4L（90.26m2） 1418
>>728
今検索してみましたが、例えば
80A-1L-3（75.23m2）1418
90AW-1L（85.54m2） 1620
90AW-2L-1（85.54m2） 1418
90BE-2L（86.00m2） 1418
90CE-1L（86.27m2） 1418
90D-2L-1（87.75m2） 1418
90E-2L-1（90.26m2） 1620
90E-3L-2（90.26m2） 1418
ってな感じで、80平米後半だと2LDKで1620の風呂はないみたい。
90平米オーバーでようやく1620．３LDKで1620となると
100平米オーバーになるようです。
部屋を大きくするためには仕方がないのかも知れ泣けど
ﾁｮｯﾄゆとりがないですね・・・
90E-3L-2（90.26m2） 1418
90E-4L（90.26m2） 1418
>>730
相手にすんなって。729は出版営業のオヤジだぞ。
相手にすんなって。729は出版営業のオヤジだぞ。
733 ：７２７：02/05/10 22:00 ID:mQmwVpMK
確かに、最近の拡大傾向からすると、
１４１８でコストと居室面積優先みたいですね。
２ＬＤＫが主体なら、ワンランクＵＰしてほしい
感じですね。
１４１８でコストと居室面積優先みたいですね。
２ＬＤＫが主体なら、ワンランクＵＰしてほしい
感じですね。
735 ：７２７：02/05/10 22:14 ID:mQmwVpMK
736 ：726：02/05/10 22:21 ID:KcNFfGyO
20代後半の女性なんですけど・・・（ｗ
はっきりいうと、立地がダサい。
739 ：ｓ・ａ・ｇ・e：02/05/11 01:00 ID:EP+dPuFx
これだけ文体にクセがあると、自作自演は無理ですね。
740 ：名無し不動さん：02/05/11 03:05 ID:38QFsqpu
マンションが20年、30年経て、「ホテル」になるか「団地」になるか、は
やっぱり管理やフロントサービスの充実が決め手になると思う。
内装や外観のキレイさなんて、時とともに古びるし、すぐに時代遅れに
なっちゃうからね。
やっぱり管理やフロントサービスの充実が決め手になると思う。
内装や外観のキレイさなんて、時とともに古びるし、すぐに時代遅れに
なっちゃうからね。
741 ：名無し不動さん：02/05/11 03:08 ID:38QFsqpu
ついでに言っちゃうと、漏れの理想は、駅直結で、ホテルの中にあるマンション。
フロントサービスがホテル同様に受けられる。ルームサービスで食事を24時間
運んできてもらえたり、書留なんかも受け取ってもらえる。スーパーや郵便局なんかも
入ってると理想。理想。りそうだーーーーーー
フロントサービスがホテル同様に受けられる。ルームサービスで食事を24時間
運んできてもらえたり、書留なんかも受け取ってもらえる。スーパーや郵便局なんかも
入ってると理想。理想。りそうだーーーーーー
荒れてます？？
744 ：ダサ：02/05/11 14:58 ID:0SvxTdIg
栄町って住所は、凄くダサいよ。千葉の風俗街みたい。
神奈川県横浜市神奈川区ポートサイドXX-Yに変えよう
ポートサイド地区って言うのに、住所はない。
町の地名変更はどうすればいいの？
神奈川県横浜市神奈川区ポートサイドXX-Yに変えよう
ポートサイド地区って言うのに、住所はない。
町の地名変更はどうすればいいの？
745 ：ウエスト住人：02/05/11 21:39 ID:l1zOhYgM
今日は数回、数組の見学者が来ていました。。
ここに最初住んだとき、駅から遠いなと思っていましたが、
慣れました。。。そごうの売り場が活気づいてきたのが
うれしくて、よく紀伊国屋やロフトに遊びに行きます。
外からの騒音もほとんどなく（南側に住んでます。）、
階上の音もほとんどしません。
住み心地満点です。
ここに最初住んだとき、駅から遠いなと思っていましたが、
慣れました。。。そごうの売り場が活気づいてきたのが
うれしくて、よく紀伊国屋やロフトに遊びに行きます。
外からの騒音もほとんどなく（南側に住んでます。）、
階上の音もほとんどしません。
住み心地満点です。
747 ：名無し不動さん：02/05/11 23:54 ID:EfxQs5JX
ホテル住まいは、資産じゃないじゃん。
748 ：名無し不動さん：02/05/12 02:07 ID:NddJy3AC
ここ１次で低層階はほとんど売っちゃったんですね。上の方は庶民には手が届きません。
キャンセル住戸ないのかな
キャンセル住戸ないのかな
749 ：名無し不動さん：02/05/12 04:29 ID:M+uX1gfm
残ってるのは中層
価格帯でいえば4000万円前後もちゃんと残ってる。
MR行ってごらん
MR行ってごらん
横浜は精神が田舎だから住みたくない
アトリエルームって700万とか800万ですっごい安いじゃない？
でも高級タワーの一部だし、学生に7,8万で貸せば儲かるかなって思ったけど、
ダメなんだね、そういう使い方。
でも高級タワーの一部だし、学生に7,8万で貸せば儲かるかなって思ったけど、
ダメなんだね、そういう使い方。
>>744
ポートサイドとかみなとみらいとか、ドキュソが背伸びしている感じがして、かなり田舎臭い町名と思うんだけど（藁
ポートサイドとかみなとみらいとか、ドキュソが背伸びしている感じがして、かなり田舎臭い町名と思うんだけど（藁
755 ：名無し不動さん ：02/05/12 21:31 ID:i49D1ZIh
横レス失礼
＞＞７５４
確かに慣れもありますね。地名には。。
「山下町」「元町」だって、立地環境のイメージから悪くは感じないですよね。
そういう意味では、港一体が再開発されて住居が増えて、それなりの
プレイスポットになれば、横浜栄でもそれなりに馴染んでいいかもね。
＞＞７５４
確かに慣れもありますね。地名には。。
「山下町」「元町」だって、立地環境のイメージから悪くは感じないですよね。
そういう意味では、港一体が再開発されて住居が増えて、それなりの
プレイスポットになれば、横浜栄でもそれなりに馴染んでいいかもね。
756 ：名無し不動さん：02/05/13 01:40 ID:FaXnz42t
中層階あたりが実は結構売れ残っているそうです。
かなり、苦戦している模様です。
はたして385戸売り切ることは可能なのでしょうか？
周りビルで囲まれてるもんなぁ
>>755
このへん一帯がお台場っぽい観光スポットになったとして、
「ねぇねぇ、今日天気いいし、栄町にショッピングいかない？」てな
ギャルの発言は無いでしょう。やっぱりポートサイドはポートサイド。
栄町って、そもそも市場の人たちが使ってた町名でしょ？
市場の威勢の良さと「栄町」はすごくピッタリだ。
このへん一帯がお台場っぽい観光スポットになったとして、
「ねぇねぇ、今日天気いいし、栄町にショッピングいかない？」てな
ギャルの発言は無いでしょう。やっぱりポートサイドはポートサイド。
栄町って、そもそも市場の人たちが使ってた町名でしょ？
市場の威勢の良さと「栄町」はすごくピッタリだ。
759 ：名無し不動さん：02/05/13 09:41 ID:pwdMzqyW
この辺の教育環境について教えてください。
小学校は近いけど、中学校はものすごく遠い。中学は私立にいれろってことなの
小学校は近いけど、中学校はものすごく遠い。中学は私立にいれろってことなの
760 ：名無し不動さん：02/05/13 10:59 ID:rZt3R3Ln
子供の教育環境を優先するのだったら、他に選ぶべき住宅は沢山あるはず。
なんか寂しさを感じるんだよな。この辺り。
三菱地所の社宅ってスラムっぽくない？
三菱地所の社宅ってスラムっぽくない？
>>761
地所じゃなくて重工だった。。。。
地所じゃなくて重工だった。。。。
763 ：名無し不動さん：02/05/13 12:09 ID:pwdMzqyW
優先はしないけど買う以上考慮はするでしょ 普通＞760
身のある書き込みをお願いします。
身のある書き込みをお願いします。
>>759
>>763
貴方の考え方にひと言。
>小学校は近いけど、中学校はものすごく遠い
場所と校名が判っているなら、ご自分でMRの営業に問いだ出すか
現地で見聞・近隣に聞くかすべきです（自分が動く）。
>中学は私立にいれろってことなの
遠くても私立志向の人達は行きます。公立が遠いから私立へは短絡的です。
選択権は貴方です>760氏は実？のあるカキコと思いますが。
>>763
貴方の考え方にひと言。
>小学校は近いけど、中学校はものすごく遠い
場所と校名が判っているなら、ご自分でMRの営業に問いだ出すか
現地で見聞・近隣に聞くかすべきです（自分が動く）。
>中学は私立にいれろってことなの
遠くても私立志向の人達は行きます。公立が遠いから私立へは短絡的です。
選択権は貴方です>760氏は実？のあるカキコと思いますが。
765 ：名無し不動さん：02/05/13 16:15 ID:pwdMzqyW
＞７６４
ご指摘ありがとうございます。
このページでは自分で動くための下調べをしているつもりです。
ご指摘ありがとうございます。
このページでは自分で動くための下調べをしているつもりです。
766 ：名無し不動さん：02/05/14 09:44 ID:ZiAB80F8
パンフレットに将来横浜駅までダイレクトアクセスの歩道橋のようなものができると
書いてありましたが、本当につながるのでしょうか
書いてありましたが、本当につながるのでしょうか
いろんな人がいますね
パンフに書いてあるならつながるでしょ。
「つながることを前提に」価格を出して販売してるんだから、つながらなかったら詐欺だよ。
「つながることを前提に」価格を出して販売してるんだから、つながらなかったら詐欺だよ。
769 ：ウエスト住民：02/05/14 15:38 ID:OwyKXKPl
イングリッシュガーデンが×
ちゃんと庭師置いて管理しないとキレイにならない。
他の樹木は根付くのに時間かかるとしても、花壇の花くらいちゃんと管理して欲しいな。
ちゃんと庭師置いて管理しないとキレイにならない。
他の樹木は根付くのに時間かかるとしても、花壇の花くらいちゃんと管理して欲しいな。
地所からアンケートが来た。
おおざっぱに言うと「駅徒歩５分で海が見えるマンション」を
買うか買わないか？
同じ条件のマンションが23区内にあったら、どちらを選ぶかってなもの。
いよいよ横浜そごう駐車場の開発に着手かな？
そうでなければみなとみらいの新線駅近くのタワーだね。
アンケートは１４階程度とタワー型のどちらがいいかって設問もあったから、
超高層タワーになるとは限らないけどね。
おおざっぱに言うと「駅徒歩５分で海が見えるマンション」を
買うか買わないか？
同じ条件のマンションが23区内にあったら、どちらを選ぶかってなもの。
いよいよ横浜そごう駐車場の開発に着手かな？
そうでなければみなとみらいの新線駅近くのタワーだね。
アンケートは１４階程度とタワー型のどちらがいいかって設問もあったから、
超高層タワーになるとは限らないけどね。
４２階建て未満にしてくださーい。せっかくのヨコハマプレミアムが台無しでーす。
二期申し込みが近いからか人が増えたね。
773 ：名無し不動さん：02/05/14 23:35 ID:G5GIrrTC
>>771
今後市内のマンションで３０階以上のものが作られる可能性はかなり低いよ。
アセス条例が変わって１００メートルオーバーのモノが全て対象になったから
わざわざ工期を１年以上延ばして（アセスをやるとこれくらい掛かる）
１００メートルオーバーのタワーマンションは造らないでしょう。
造れない、ってわけではないだろうけど。
>>766
計画は一応残ってはいる（と思われる）けど、
いつ完成するのかは全然分からないってな状態ではないかな。
少なくとも横浜そごうの駐車場の開発が行われない限りは
そこにデッキを作ることはないでしょう。
（というか開発と一体で作られるというか）
>>770
みなとみらいの居住人口の想定は１万人だよね？
（それ以上だと小学校用地の負担等が発生するから出来なかったはず）
戸数は１戸辺りの人数を減らして計画変更で増やしたはずだけど、
今後ＭＭタワー（全部で８００戸だっけ？）以上の大規模開発は
あるのかなあ。あってもせいぜいタワー１棟位かな。
今後市内のマンションで３０階以上のものが作られる可能性はかなり低いよ。
アセス条例が変わって１００メートルオーバーのモノが全て対象になったから
わざわざ工期を１年以上延ばして（アセスをやるとこれくらい掛かる）
１００メートルオーバーのタワーマンションは造らないでしょう。
造れない、ってわけではないだろうけど。
>>766
計画は一応残ってはいる（と思われる）けど、
いつ完成するのかは全然分からないってな状態ではないかな。
少なくとも横浜そごうの駐車場の開発が行われない限りは
そこにデッキを作ることはないでしょう。
（というか開発と一体で作られるというか）
>>770
みなとみらいの居住人口の想定は１万人だよね？
（それ以上だと小学校用地の負担等が発生するから出来なかったはず）
戸数は１戸辺りの人数を減らして計画変更で増やしたはずだけど、
今後ＭＭタワー（全部で８００戸だっけ？）以上の大規模開発は
あるのかなあ。あってもせいぜいタワー１棟位かな。
774 ：名無し不動さん：02/05/14 23:43 ID:o6yGeXxa
マンション購入って、結局得なのか損なのか分からなくなってきている今日この頃。
月々の管理費と修繕積立金の他に、入居時と、何年かに一度特別（長期？）修繕
積立金みたいなのも別に徴収されるみたいだし、持ってるだけで税金もかかる。
不動産って本当に所有しているだけでカネがかかる。
自分のお金で所有権を買ったとしても、月々の管理費や修繕積立金の支払いが
滞ると4分の3の議決で追い出される（というか、マンション売って滞納分払え
みたいな感じ）場合もあると地所の人に聞いた。せちがらいぞ。
別にここのマンションに限らず、分譲マンション全てに言えることだけど。
マンション並の価格で買える物件も出てきたから、やっぱ戸建てかなあ、
固定資産税がマンションより多少高いにしても。
修繕積立金って、年を経るごとにだんだん加算されていくし、自分が定年になって、
年金暮らしで払いきれなくなった時のこと考えると何だかちょっと怖い。
買った後に発生する費用の問題は大きい。下手すると安アパートの家賃くらいを
毎月徴収されて、しかも何年かに一度、ドカンと修繕費をむしりとられる。
古くなるほど負担が増えるから、余裕のある連中は10年くらいで転売して
新しいマンションに買い換えるだろう。また、余裕が無くて修繕費さえ払えなく
なった人は売ってどこかへ出て行くしかない。（どこへ逝くのか？？）
購入時に、単にローンの支払いと家賃の対比だけじゃなく、累積修繕費の
恐怖についてまで考えてマンションを購入するのだろうか？
みんな10年くらいで転売しようと思ってる人ばかりなのかな？
ちょっと疑問におもてしまた。結局、デベは売りっぱなし。売ったあとは
管理組合に投げて、知らんぷり。
月々の管理費と修繕積立金の他に、入居時と、何年かに一度特別（長期？）修繕
積立金みたいなのも別に徴収されるみたいだし、持ってるだけで税金もかかる。
不動産って本当に所有しているだけでカネがかかる。
自分のお金で所有権を買ったとしても、月々の管理費や修繕積立金の支払いが
滞ると4分の3の議決で追い出される（というか、マンション売って滞納分払え
みたいな感じ）場合もあると地所の人に聞いた。せちがらいぞ。
別にここのマンションに限らず、分譲マンション全てに言えることだけど。
マンション並の価格で買える物件も出てきたから、やっぱ戸建てかなあ、
固定資産税がマンションより多少高いにしても。
修繕積立金って、年を経るごとにだんだん加算されていくし、自分が定年になって、
年金暮らしで払いきれなくなった時のこと考えると何だかちょっと怖い。
買った後に発生する費用の問題は大きい。下手すると安アパートの家賃くらいを
毎月徴収されて、しかも何年かに一度、ドカンと修繕費をむしりとられる。
古くなるほど負担が増えるから、余裕のある連中は10年くらいで転売して
新しいマンションに買い換えるだろう。また、余裕が無くて修繕費さえ払えなく
なった人は売ってどこかへ出て行くしかない。（どこへ逝くのか？？）
購入時に、単にローンの支払いと家賃の対比だけじゃなく、累積修繕費の
恐怖についてまで考えてマンションを購入するのだろうか？
みんな10年くらいで転売しようと思ってる人ばかりなのかな？
ちょっと疑問におもてしまた。結局、デベは売りっぱなし。売ったあとは
管理組合に投げて、知らんぷり。
>>774
お兄さんかお姉さんか知りませんが
「そう言っちやおしまいよ」！
それじゃ一生賃貸暮らしかダンボール暮らし、ｹﾃｰｲだよ？
あれがあるから、これがあるから、嫌だ～～～では人生逃げてるな～。
どうせ人間死ぬのだから、何もしたくないのかな？誤解失礼！
お兄さんかお姉さんか知りませんが
「そう言っちやおしまいよ」！
それじゃ一生賃貸暮らしかダンボール暮らし、ｹﾃｰｲだよ？
あれがあるから、これがあるから、嫌だ～～～では人生逃げてるな～。
どうせ人間死ぬのだから、何もしたくないのかな？誤解失礼！
777 ：名無し不動さん：02/05/15 12:59 ID:56Eek56x
>>776
条例
http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/jourei/ordi.html
規則
http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/jourei/doc.html
対象事業（別表第１（第３条及び第４条））
http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/jourei/table1.html
10
高層建築物の建設
建築基準法（昭和25年法律第201号）第２条第１号の建築物
（以下「建築物」という。）の新築の事業であって，建築
基準法施行令（昭和25年政令第338号）第２条第１項第６号の
規定による建築物の高さ(以下「建築物の高さ」という。）が
100メートル以上で，かつ，同項第４号に規定する延べ面積
（以下｢延べ面積｣という。）が５万平方メートル以上であるもの
これに該当する建築物は必ずアセス（環境影響評価）の対象です。
条例は平成１１年より施行されていて（公布は平成１０年），
その前は「要綱」に基づく指導（国としても法律は未制定）であったため，
ここの事業（ポートサイドＦ１街区再開発事業）は要綱に基づく指導であったはず。
＃条例が変わって，ではなくて要綱が条例になってが正しかったです。すみませぬ。
そしてウエスト他と一体の環境影響評価＠要綱に基づくをしていおいたお陰で
今となっては（ほぼ）不可能な１４０ｍ級のマンションになったと。
要綱時代の方がやはり指導は甘かった（きつく言えなかった）し，
手続きの時間もそれ程は長くなかったけど，条例になって
かなり面倒になってしまった（と思われる）ので，
今市内の高層マンションはどれもこれも１００ｍギリギリ
（ＭＭタワーズとか）になっているわけですね。
敷地が５万平米超えなければ問題ないんだけどね。
条例
http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/jourei/ordi.html
規則
http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/jourei/doc.html
対象事業（別表第１（第３条及び第４条））
http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/jourei/table1.html
10
高層建築物の建設
建築基準法（昭和25年法律第201号）第２条第１号の建築物
（以下「建築物」という。）の新築の事業であって，建築
基準法施行令（昭和25年政令第338号）第２条第１項第６号の
規定による建築物の高さ(以下「建築物の高さ」という。）が
100メートル以上で，かつ，同項第４号に規定する延べ面積
（以下｢延べ面積｣という。）が５万平方メートル以上であるもの
これに該当する建築物は必ずアセス（環境影響評価）の対象です。
条例は平成１１年より施行されていて（公布は平成１０年），
その前は「要綱」に基づく指導（国としても法律は未制定）であったため，
ここの事業（ポートサイドＦ１街区再開発事業）は要綱に基づく指導であったはず。
＃条例が変わって，ではなくて要綱が条例になってが正しかったです。すみませぬ。
そしてウエスト他と一体の環境影響評価＠要綱に基づくをしていおいたお陰で
今となっては（ほぼ）不可能な１４０ｍ級のマンションになったと。
要綱時代の方がやはり指導は甘かった（きつく言えなかった）し，
手続きの時間もそれ程は長くなかったけど，条例になって
かなり面倒になってしまった（と思われる）ので，
今市内の高層マンションはどれもこれも１００ｍギリギリ
（ＭＭタワーズとか）になっているわけですね。
敷地が５万平米超えなければ問題ないんだけどね。
今後横浜市内では100ｍ超の高層建築物めったに出来ないという事でいいの？
みなとみらいポートサイド寄りの空き地は今後どう開発されるのだろう
出来れば低層の便利施設が出来て欲しい（タワーズ住人の気持ち・・）
みなとみらいポートサイド寄りの空き地は今後どう開発されるのだろう
出来れば低層の便利施設が出来て欲しい（タワーズ住人の気持ち・・）
779 ：名無し不動さん：02/05/15 16:54 ID:iqSx8LPI
780 ：777：02/05/15 17:41 ID:56Eek56x
>>778
マンションは出来にくいかも。
業務系ビルは事業採算を取る仕組みが大分異なるので
アセスをしても１００ｍオーバーのビルは出来る可能性は
あるでしょうね。
ＭＭは最低限高度地区（第１種）なので，特に何をしなくても高層ビルがつくれる
（他のところは再開発事業等と組み合わせて高度制限を緩和しないと
一般には７種高度の制限＝３１ｍまでしか建てられない）し，
更に地区計画やら街づくり協定で高さを高く！ってなガイドラインが設定
されているはずだから，暫定施設でない以上はやっぱり原則高層ビルに
なることでしょう。
（ジャックモールとかは暫定施設だから低層なのです）
ＭＭの地区計画：
http://www.city.yokohama.jp/me/ken/arcguid/tiku/c-010.html
>>779
９９ｍでも３０階建てくらいにはなるのでタワーはこれからも建つのでは？
ただ，１４０ｍってのはナカナカないかも，ですね。
マンションは出来にくいかも。
業務系ビルは事業採算を取る仕組みが大分異なるので
アセスをしても１００ｍオーバーのビルは出来る可能性は
あるでしょうね。
ＭＭは最低限高度地区（第１種）なので，特に何をしなくても高層ビルがつくれる
（他のところは再開発事業等と組み合わせて高度制限を緩和しないと
一般には７種高度の制限＝３１ｍまでしか建てられない）し，
更に地区計画やら街づくり協定で高さを高く！ってなガイドラインが設定
されているはずだから，暫定施設でない以上はやっぱり原則高層ビルに
なることでしょう。
（ジャックモールとかは暫定施設だから低層なのです）
ＭＭの地区計画：
http://www.city.yokohama.jp/me/ken/arcguid/tiku/c-010.html
>>779
９９ｍでも３０階建てくらいにはなるのでタワーはこれからも建つのでは？
ただ，１４０ｍってのはナカナカないかも，ですね。
781 ：名無し不動さん：02/05/15 21:52 ID:zYl0njxK
確かにヨコハマタワーズのコピーに「横浜でナンバーワンの超高層マンション」というのがあって、
イーストの完成がその当時３年近く先だったにもかかわらず
「※平成12年○月現在」みたいな但し書きが一切なかったんだよね。
つまり、ヨコハマタワーズが設計された時点ですでに、
「これ以上の建物は建たない」ことを関係者は知ってたのかもしれないね。
イーストの完成がその当時３年近く先だったにもかかわらず
「※平成12年○月現在」みたいな但し書きが一切なかったんだよね。
つまり、ヨコハマタワーズが設計された時点ですでに、
「これ以上の建物は建たない」ことを関係者は知ってたのかもしれないね。
横浜№１※のプレミアム超高層マンション
＜ザ・ヨコハマタワーズ＞タワーイースト/サウスコート
※平成１４年２月現在。横浜市内に竣工済み、建設中の高層マンションの高さにおいて。
ちゃんと但し書きされてますけど・・・
＜ザ・ヨコハマタワーズ＞タワーイースト/サウスコート
※平成１４年２月現在。横浜市内に竣工済み、建設中の高層マンションの高さにおいて。
ちゃんと但し書きされてますけど・・・
みなとみらい２１は空き地だらけで殺風景だろ。
高層マンション建てる必要ないじゃん。
高層マンション建てる必要ないじゃん。
>>753
深夜にアトリエルーム付近を散策すると、白髪交じりのお父様風が読書してたりします。
実際、一家の主が書斎として使ってるんじゃないかな。
なんにしても優雅だこと。
ウチは居室で手一杯でアトリエルームまで手がまわりませんでした。
深夜にアトリエルーム付近を散策すると、白髪交じりのお父様風が読書してたりします。
実際、一家の主が書斎として使ってるんじゃないかな。
なんにしても優雅だこと。
ウチは居室で手一杯でアトリエルームまで手がまわりませんでした。
786 ：名無し不動さん：02/05/16 00:08 ID:hKfr800D
質問です
上のほうで駐輪場が少なくて抽選に外れる人が多いとカキコがあったと思いますが
トランクルームはどうなんでしょう？
うちはあまり広くないところに入居予定なので是非（と言うか絶対）使用したいのです。
世帯数と比べてトランクルームの数は多くないし、抽選で外れる事も多いですか？
上のほうで駐輪場が少なくて抽選に外れる人が多いとカキコがあったと思いますが
トランクルームはどうなんでしょう？
うちはあまり広くないところに入居予定なので是非（と言うか絶対）使用したいのです。
世帯数と比べてトランクルームの数は多くないし、抽選で外れる事も多いですか？
＞＞７８６
駐輪場は、少なくとも一世帯に一台分は確保されますよ。抽選に外れるって
いうのは２台目用が欲しい場合の話ですね。
トランクルームは１２３個だったかな。３世帯あたりひとつ未満なので、
まともに抽選したら外れる可能性は大ですね。
でも専有面積の広いタイプは、収納が充分すぎるくらいあるので、
わざわざ部屋の外の有料トランクルームの抽選に参加するとは思えないなぁ。
駐輪場は、少なくとも一世帯に一台分は確保されますよ。抽選に外れるって
いうのは２台目用が欲しい場合の話ですね。
トランクルームは１２３個だったかな。３世帯あたりひとつ未満なので、
まともに抽選したら外れる可能性は大ですね。
でも専有面積の広いタイプは、収納が充分すぎるくらいあるので、
わざわざ部屋の外の有料トランクルームの抽選に参加するとは思えないなぁ。
788 ：786：02/05/16 00:38 ID:hKfr800D
>787
レスありがとうございます
うちは各階にトランクルームがある階なのですが
同じ階には専有面積の広いお宅の方が多いので少しは望みがあるでしょうか
出来るだけ物を減らしてシンプルに暮らそうと思います
レスありがとうございます
うちは各階にトランクルームがある階なのですが
同じ階には専有面積の広いお宅の方が多いので少しは望みがあるでしょうか
出来るだけ物を減らしてシンプルに暮らそうと思います
789 ：名無し不動さん：02/05/17 00:49 ID:Lc6a2X+k
これまでいろんなグレードのマンション（賃貸も分譲もいろいろ）に暮らしたが、このマンションほど
静かなのは初めてだ。上下左右、隣人の生活音が聞こえたことなど一度も無い。とにかく、この遮音性能は
すごいと思う。それ以外、とりたてて感心することは無い。
静かなのは初めてだ。上下左右、隣人の生活音が聞こえたことなど一度も無い。とにかく、この遮音性能は
すごいと思う。それ以外、とりたてて感心することは無い。
790 ：名無し不動さん：02/05/17 03:01 ID:FcRlS5w7
音のしないﾏﾝｼｮﾝって貴重
792 ：名無し不動さん：02/05/18 19:22 ID:JIt6tMEb
第二期age
793 ：ウエスト：02/05/18 22:11 ID:rNZTfQ5x
794 ：名無し不動さん：02/05/19 20:59 ID:210lBN7Q
↑
他には？
他には？
マジレス。
横浜港のメリットは東京に近いというだけだ。だから住宅地として発展した。
横浜を港町というには、あまりにも殺風景すぎる。
いくら懐古趣味の建物を建てて雰囲気造っても、横浜という町の地形がダメだからどうにもならない。
横浜港のメリットは東京に近いというだけだ。だから住宅地として発展した。
横浜を港町というには、あまりにも殺風景すぎる。
いくら懐古趣味の建物を建てて雰囲気造っても、横浜という町の地形がダメだからどうにもならない。
795＝千葉長島
横浜というだけで、いちいち反応するなってーの！
二度と書き込むな、ヴォケが！
横浜というだけで、いちいち反応するなってーの！
二度と書き込むな、ヴォケが！
いろんな人がいますね (C)767
798 ：名無し不動さん：02/05/20 08:00 ID:4MuxFV6D
270 名前：参加するカモさん ：02/05/20 07:43
西村って話し方変わったね
なんだか淡々としてクールでかっこよくなったね
でも本当の西村とはちょっと違うような気がするなあ
今は誰に憧れて誰の真似をしてるのかなあ
中学の頃は東京ラブストーリーの「完治」に憧れてたよねえ
放送日の翌日はｶﾞﾝｶﾞﾝに完治に成りきっちゃって、あのもどかしい喋り方を連発してたよねえ
今だから言うけど、そんな西村のことみんな「気持ち悪い」って言ってたよ
それから西村って中学に入って急に背が伸びたよね
でもどうして学生服は取り換えなかったの？
ズボンはくるぶしが丸見えだったし、学生服は腰までしかなかったじゃん
あんな恰好で完治に成りきられても、ちょっとねぇ、、って感じだったよ
今だから言うけど、そんな西村のことみんな「気持ち悪い」って言ってたよ
ついでに言っちゃうけど、西村って給食を飲み込む瞬間、どうしてあんなに目を見開くの？
癖なのかも知れないけど、なんか牛みたいでおかしかったよ
女子の間では給食の時間に「ひろゆきを見てはいけない」という黄金律があったんだよ
今だから言うけど、そんな西村のことみんな「気持ち悪い」って言ってたよ
西村って話し方変わったね
なんだか淡々としてクールでかっこよくなったね
でも本当の西村とはちょっと違うような気がするなあ
今は誰に憧れて誰の真似をしてるのかなあ
中学の頃は東京ラブストーリーの「完治」に憧れてたよねえ
放送日の翌日はｶﾞﾝｶﾞﾝに完治に成りきっちゃって、あのもどかしい喋り方を連発してたよねえ
今だから言うけど、そんな西村のことみんな「気持ち悪い」って言ってたよ
それから西村って中学に入って急に背が伸びたよね
でもどうして学生服は取り換えなかったの？
ズボンはくるぶしが丸見えだったし、学生服は腰までしかなかったじゃん
あんな恰好で完治に成りきられても、ちょっとねぇ、、って感じだったよ
今だから言うけど、そんな西村のことみんな「気持ち悪い」って言ってたよ
ついでに言っちゃうけど、西村って給食を飲み込む瞬間、どうしてあんなに目を見開くの？
癖なのかも知れないけど、なんか牛みたいでおかしかったよ
女子の間では給食の時間に「ひろゆきを見てはいけない」という黄金律があったんだよ
今だから言うけど、そんな西村のことみんな「気持ち悪い」って言ってたよ
799 ：名無し不動さん：02/05/20 23:53 ID:RvZM+VuA
タクシーでタワーズまで深夜に帰ってきた。
「あ、ここにお住まいですか!?
こんな高級なとこ、どんな人が住むんだろうって
仲間内で話してたんですよ」
外から見て高級だと思ってくれている人がいると知って、
少しいい気分になりました。
「あ、ここにお住まいですか!?
こんな高級なとこ、どんな人が住むんだろうって
仲間内で話してたんですよ」
外から見て高級だと思ってくれている人がいると知って、
少しいい気分になりました。
800ごちそうさま
タワーイーストの生育状況を教えてください
横浜はドキュソの巣窟なんですけど。
珍走団も多いし・・・
平成１２年度－大学進学率
http://www.senkey.co.jp/senkey1/report/01_3_1a.html
全国平均 45.1％
１．京都 56.3
２．兵庫 55.8
３．奈良 54.7
４．愛知 53.8
５．広島 52.8
６．東京 51.7
７．石川 51.4
８．滋賀 50.9
９．大阪 50.5
１０．山梨 50.0
圏外
神奈川 47.7
珍走団も多いし・・・
平成１２年度－大学進学率
http://www.senkey.co.jp/senkey1/report/01_3_1a.html
全国平均 45.1％
１．京都 56.3
２．兵庫 55.8
３．奈良 54.7
４．愛知 53.8
５．広島 52.8
６．東京 51.7
７．石川 51.4
８．滋賀 50.9
９．大阪 50.5
１０．山梨 50.0
圏外
神奈川 47.7
横浜をこき下ろすのに都道府県別データ持ってこられても名ｧ
>>802
貴君は横浜周辺、東京・千葉・埼玉のマンション販売関係者？
社命とはいえ御苦労さんです。ドキュソ・珍走団・大学進学率・・
お次は何を持ってきますか？楽しみ、だがね多少は当スレッド
に関係ある内容でお願いしますよ・・・・・・
貴君は横浜周辺、東京・千葉・埼玉のマンション販売関係者？
社命とはいえ御苦労さんです。ドキュソ・珍走団・大学進学率・・
お次は何を持ってきますか？楽しみ、だがね多少は当スレッド
に関係ある内容でお願いしますよ・・・・・・
>804
そんなんじゃないですよ彼は
お国自慢板で有名なデンパです
そんなんじゃないですよ彼は
お国自慢板で有名なデンパです
>>806
あんたもﾃﾞﾝﾊﾟじゃん
あんたもﾃﾞﾝﾊﾟじゃん
808 ：名無し不動さん：02/05/22 01:01 ID:U7/kXPVf
>>801
３階の天井＝４階の床です。
３階の天井＝４階の床です。
もうそんなところまで出来たのですか・・・
楽しみですな
楽しみですな
810 ：名無し不動さん：02/05/22 22:34 ID:bHwdDpNp
ヨコハマタワーの裏にできる高層マンションの販売はまだ？
公団の１４階建ては賃貸でしょ？
裏（北側）に出来るのは民間の分譲。もう販売してるよ超高層じゃないけど
横（東側）に出来るのは公団。まだ更地
横（東側）に出来るのは公団。まだ更地
ちなみに裏のマンションは東急がやってる１１階建
タワーイーストに阻まれMM方面の眺望はゼロです
タワーイーストに阻まれMM方面の眺望はゼロです
いったん大規模物件の味を知ってしまうと、プライベートな小規模
マンションには住めないなぁ。管理費割高だし。
マンションには住めないなぁ。管理費割高だし。
815 ：名無し不動さん：02/05/24 23:29 ID:v7Rk1/40
ぶっちゃけたハナシ、ヨコハマタワーズの管理費っていくらくらい？
第二期の資料だと一番高いところで41600、一番安くて11200
あの２億円台の部屋で管理費４万ぽっちということ？
ウチなんかフツーの○イ○ン○マンションで７５平米で3万以上だよ
ウチなんかフツーの○イ○ン○マンションで７５平米で3万以上だよ
がーん
820 ：名無し不動さん ：02/05/26 08:36 ID:KYLNExYl
住人ですが、家は約８０平米ですが、
今年の固定資産税＋都市計画税もちろん年税額ですが、
１３２９００円でした。（ただし、新築住宅等の減税適応中）
本来なら、上記に約１２００００円プラスのようです。
今年の固定資産税＋都市計画税もちろん年税額ですが、
１３２９００円でした。（ただし、新築住宅等の減税適応中）
本来なら、上記に約１２００００円プラスのようです。
821 ：名無し不動さん：02/05/26 12:09 ID:jHcFVpGZ
80平米の部屋をギリギリ購入するだけの資金は用意できるけど、
（つっても頭金の額が多いだけで収入が多いわけじゃない）
はっきりいって、諸経費年額５０万は払えない。
固定資産税＋都市計画税って、どういう基準で算定されるんでしょう？
つまり、税金が安いのはどんな部屋？
低層階で狭くて日当たりが悪いと安いということ？
（つっても頭金の額が多いだけで収入が多いわけじゃない）
はっきりいって、諸経費年額５０万は払えない。
固定資産税＋都市計画税って、どういう基準で算定されるんでしょう？
つまり、税金が安いのはどんな部屋？
低層階で狭くて日当たりが悪いと安いということ？
822 ：名無し不動さん：02/05/26 20:49 ID:0fFRF16U
お答えありがとうございます。
>>822
>>822
824 ：名無し不動さん：02/05/27 04:29 ID:HFKZQ+I9
購入後のランニングコストは、毎月合計でどれくらいなるのでしょうか？
大雑把な計算ですが一般に
ローン元利金支払い １０万円～１５万円～２０万円
管理費＋積み立て １万５千円～２万円～４万円
駐車場 ２万円～３万円～５万円
水道光熱費 １万円～２万円～３万円
インターネット ０～２千円～５千円
CABLETV ３千円～４千円～５千円
町内会費 ２００円～３００円～４００円
固定資産税（月換算で） １万円～３万円～５万円
などでしょうか、
すると
最低でも１５８，２００円、最高で３８０，４００円
平均的には２５６，３００円程度でしょうか。
ローン以外にもかなりの出費になりそうですね。
大雑把な計算ですが一般に
ローン元利金支払い １０万円～１５万円～２０万円
管理費＋積み立て １万５千円～２万円～４万円
駐車場 ２万円～３万円～５万円
水道光熱費 １万円～２万円～３万円
インターネット ０～２千円～５千円
CABLETV ３千円～４千円～５千円
町内会費 ２００円～３００円～４００円
固定資産税（月換算で） １万円～３万円～５万円
などでしょうか、
すると
最低でも１５８，２００円、最高で３８０，４００円
平均的には２５６，３００円程度でしょうか。
ローン以外にもかなりの出費になりそうですね。
825 ：名無し不動さん：02/05/27 05:12 ID:HFKZQ+I9
824へ追加
書き忘れましたが、ところによってはセコムなどのホームセキュリテイ費用が２千円から３千円かかるところもあります。
書き忘れましたが、ところによってはセコムなどのホームセキュリテイ費用が２千円から３千円かかるところもあります。
827 ：名無し不動さん：02/05/27 10:34 ID:uwxZ0N+z
駐車場2万から(ﾀﾜｰ式)周辺相場と比べてかなり安いかと
828 ：名無し不動さん ：02/05/27 17:35 ID:OqCJAZzQ
>>824 >>827
このタワーの駐車場は、全入居戸数に対して何台分用意されてんですか？
その内、機械式で５メータ超の大型車がとめられる台数と平置きは用意
されてるんでしょうか？
なぜかというと、私も友人もこのタワー買いたいと思ってますが、ベンツSと
新型シーマがメインの車で､たいがいの場合機械式では｢無理です｣と言われちゃうんだよね｡
平置きなら安全パイなんだけど､料金高いですし､機械式の｢5300×1950のﾊﾟﾚｯﾄなら安心｣で
あるかを確認したんですよね｡勝手から入らないじゃ､｢洒落にもならないですから｣
このタワーの駐車場は、全入居戸数に対して何台分用意されてんですか？
その内、機械式で５メータ超の大型車がとめられる台数と平置きは用意
されてるんでしょうか？
なぜかというと、私も友人もこのタワー買いたいと思ってますが、ベンツSと
新型シーマがメインの車で､たいがいの場合機械式では｢無理です｣と言われちゃうんだよね｡
平置きなら安全パイなんだけど､料金高いですし､機械式の｢5300×1950のﾊﾟﾚｯﾄなら安心｣で
あるかを確認したんですよね｡勝手から入らないじゃ､｢洒落にもならないですから｣
829 ：名無し不動さん：02/05/27 17:38 ID:OqCJAZzQ
828です訂正
×勝手から入らないじゃ→○買って
×勝手から入らないじゃ→○買って
830 ：住人：02/05/27 20:51 ID:H09qxvoW
戸数に対してどのくらいかは忘れたけど、まだ50台以上アキがあるから
大丈夫だよ。つまり需要はそんなに多くない。タワーイースト完成時には
さらに戸数に対する駐車可能台数が増えるしね。
ただし平置きは８００戸に対して２０台もありません。
機械式やタワーの大型車用はいくらでもあるよ。ランクルの１００が
駐車可能だから大丈夫なんでないの？
（さすがにフェラーリは入んなくて、平置き指定みたいだが）
ところで、タワーズを購入希望とのことでウエスト住人としても
うれしいかぎりですが、第２期で当選するのは難しそうだよ。
なぜだかわかんないけれど、募集を重ねるごとに抽選倍率が上がって
いて、最終期はほとんどの部屋が１０倍近い（営業マンの見込み）そうです。
なんかの駆け込みだろうか？
大丈夫だよ。つまり需要はそんなに多くない。タワーイースト完成時には
さらに戸数に対する駐車可能台数が増えるしね。
ただし平置きは８００戸に対して２０台もありません。
機械式やタワーの大型車用はいくらでもあるよ。ランクルの１００が
駐車可能だから大丈夫なんでないの？
（さすがにフェラーリは入んなくて、平置き指定みたいだが）
ところで、タワーズを購入希望とのことでウエスト住人としても
うれしいかぎりですが、第２期で当選するのは難しそうだよ。
なぜだかわかんないけれど、募集を重ねるごとに抽選倍率が上がって
いて、最終期はほとんどの部屋が１０倍近い（営業マンの見込み）そうです。
なんかの駆け込みだろうか？
この時期に駐車場の大きささえ営業に問い合わせてないヤツがマンション本当に買うわけないでしょ。
しかし書き込み読んでると、ホントにお人よしが多いね、ウエストの住人は。
しかし書き込み読んでると、ホントにお人よしが多いね、ウエストの住人は。
832 ：住人：02/05/27 21:05 ID:H09qxvoW
833 ：名無し不動さん：02/05/27 21:15 ID:xvdQpF7F
>>831
そうカッカすんな。金有るのは、ある条件合えばポンと買うからな。
確かに細かく車種別のコメントできるとこのが少ないんじゃないの。
駐車設置率や台数だけで「まあ大丈夫でしょう」と
いうコメントの方が飽き飽きなんだよな。
そうカッカすんな。金有るのは、ある条件合えばポンと買うからな。
確かに細かく車種別のコメントできるとこのが少ないんじゃないの。
駐車設置率や台数だけで「まあ大丈夫でしょう」と
いうコメントの方が飽き飽きなんだよな。
青田買いならいざ知らず、ヨコハマタワーズっつうのは既に現物があるんだぞ＞８３３
車が駐車できるかどうか心配なら、現地行って巻尺で計って来い。
オマエみたいなナンチャテ購入希望者の方がよっぽど飽き飽きだ。
車が駐車できるかどうか心配なら、現地行って巻尺で計って来い。
オマエみたいなナンチャテ購入希望者の方がよっぽど飽き飽きだ。
835 ：名無し不動さん：02/05/27 23:36 ID:CrkEf8Y1
36階のDQNが犬を連れて歩くのがゆるせない。ちゃんとマンション内は抱いて歩け！ぼけ
836 ：大丈夫！：02/05/28 00:20 ID:vj3gT9M+
＞828
イースト、かなり売れ行き悪いので間違いなく買えるでしょう。
（デベはかなり苦戦しているそうです。）
ここって、抽選に当たるか心配だ、という方はいても はずれ た
という方の書き込みってありませんよね。
837 ：名無し不動さん：02/05/28 00:55 ID:XdbbPmPJ
＞＞８３０
50台以上もあいていると、修繕が来年から倍だな。
ここって終わっている。漏れのところは、2/3埋まらないから、全部
外部貸したよ。5.5万で貸せたよ。（港区です）なので月に100万以上の
収入で管理費はzeroになった。
50台以上もあいていると、修繕が来年から倍だな。
ここって終わっている。漏れのところは、2/3埋まらないから、全部
外部貸したよ。5.5万で貸せたよ。（港区です）なので月に100万以上の
収入で管理費はzeroになった。
840 ：名無し不動さん：02/05/28 19:53 ID:UFZvCzhX
うーん。この駐車場のやり取り読むと、838さんの指摘も正しいな。普通は「人気人気」「いい物件」と
でてくれば、駐車場は満杯の場合多いよね。なんか「住人なんだから」とか「メジャーで測れ」なんてのが
出てくると、モデルルームの販売員とは「どういうやりとりいいのかね」。
なにか、恫喝がまいのレスみると 大丈夫さんの予測が的中みたいで、住民環境わるそうですね。
客観的に判断すれば、ベンツ入るのと尋ねて脅かしじゃ、単なる「外野（買えない）たちの煽りか」な。
でてくれば、駐車場は満杯の場合多いよね。なんか「住人なんだから」とか「メジャーで測れ」なんてのが
出てくると、モデルルームの販売員とは「どういうやりとりいいのかね」。
なにか、恫喝がまいのレスみると 大丈夫さんの予測が的中みたいで、住民環境わるそうですね。
客観的に判断すれば、ベンツ入るのと尋ねて脅かしじゃ、単なる「外野（買えない）たちの煽りか」な。
841 ：イースト入居予定者：02/05/28 20:49 ID:7wgkp0EG
はっきり申し上げますね。
あなたのような電波系の方が入居して来ないことを神に祈ります。
あなたのような電波系の方が入居して来ないことを神に祈ります。
842 ：名無し不動さん：02/05/28 20:57 ID:UFZvCzhX
>>841
まあ、あなたから買うわけでは無いし、このタワーが自分の所有物みたいに
言われも困るよな、恐らく１００平米超は買えないお方でしょうけど、
当方のが遥か上階だったら仲良く民主的にやりましょう。
独善的なのは、なんてことないレスも話がそれたりするからお断りね。
まあ、あなたから買うわけでは無いし、このタワーが自分の所有物みたいに
言われも困るよな、恐らく１００平米超は買えないお方でしょうけど、
当方のが遥か上階だったら仲良く民主的にやりましょう。
独善的なのは、なんてことないレスも話がそれたりするからお断りね。
843 ：名無し不動さん：02/05/28 21:07 ID:Mdpk/EgF
>>842
ちゃんと日本語はなしてね。
ちゃんと日本語はなしてね。
実はDQN入居者がおおいですか？
845 ：名無し不動さん：02/05/29 01:22 ID:tTn2Yr6j
デンパの相手するのやめようぜ＞まともな人たち
こいつ前からよくココにいるみたいだけど、タワーズに難癖つけちゃ、
あとで他人のフリして同意カキコする。んでも文体にクセがありすぎてバレバレ。
大丈夫だって。地所の営業だってバカじゃないから、デンパに部屋与えたりしないよ。
こいつ前からよくココにいるみたいだけど、タワーズに難癖つけちゃ、
あとで他人のフリして同意カキコする。んでも文体にクセがありすぎてバレバレ。
大丈夫だって。地所の営業だってバカじゃないから、デンパに部屋与えたりしないよ。
電波君いぢるの楽しいんだモン
847 ：名無し不動さん：02/05/29 01:44 ID:LOKPizh1
>>845
ていうかまだ義務教育終わってない子だと思う
ていうかまだ義務教育終わってない子だと思う
848 ：名無し不動さん：02/05/29 01:50 ID:LOKPizh1
だってべんつＳと新型シーマもってくるあたり、中学生くらいじゃない？
849 ：名無し不動さん：02/05/29 20:00 ID:bs4ZNwTG
変人の塔ですかｗ
851 ：名無し不動さん：02/05/29 21:58 ID:Qtly/g6P
852 ：名無し不動さん：02/05/29 23:07 ID:hdtKgBIY
気が済んだ？
853 ：名無し不動さん：02/05/30 01:31 ID:RW3RJvmR
気を取り直してウエストの住人の方にお尋ねします。
イーストも24時間換気なるものが付くようですが、
これは小さな換気扇を回しっぱなしにすると考えていいのでしょうか？
また、それならひと月の電気代はどのくらいになるのでしょうか？
イーストも24時間換気なるものが付くようですが、
これは小さな換気扇を回しっぱなしにすると考えていいのでしょうか？
また、それならひと月の電気代はどのくらいになるのでしょうか？
854 ：853：02/06/01 00:44 ID:N7b2zKJd
やっぱりウエストの住人の方もあきれて来なくなっちゃいましたか。。。
というより、なぜか住人じゃない人たちの巣窟になってますね。
というより、なぜか住人じゃない人たちの巣窟になってますね。
855 ：名無し不動さん：02/06/01 10:09 ID:VhIesvZU
まあ、購入検討者のスレだからな
856 ：名無し不動さん：02/06/01 14:16 ID:zUb5szrn
両親が購入予定なんだけど、結構・・・・な人多そう？
ちなみに、私は品川方面タワー住民予定
ちなみに、私は品川方面タワー住民予定
857 ：名無し不動さん：02/06/03 10:03 ID:0F2KdeFK
・・・な人ってどんな人？＞856
858 ：名無し不動さん：02/06/03 10:14 ID:FgzPk2dv
ここで・・・な書き込みしてるのは住民ではありません。
859 ：名無し不動さん：02/06/03 22:57 ID:YAnyctwi
>ウエスト住人様
６月２日に横浜港の花火大会があったようですが良く見えましたか？
多分入居されてから初めての花火かと思いますが、見える階や方角は？
６月２日に横浜港の花火大会があったようですが良く見えましたか？
多分入居されてから初めての花火かと思いますが、見える階や方角は？
スカイラウンジから見れ
┐('～`；)┌
862 ：名無し不動さん：02/06/04 21:11 ID:rycjLOzH
花火が見られる部屋の住人はいないっぽ
863 ：名無し不動さん：02/06/05 23:56 ID:ISBp+oZd
最近書き込み少ないけど第２期は人気ないのかな。
割安な部屋は1期で終了。
2期以降はあの場所にしては高い。
2期以降はあの場所にしては高い。
低層階は売り尽くしちゃったもんね
日照も眺望もあきらめちゃえば、低層安いからなぁ
日照も眺望もあきらめちゃえば、低層安いからなぁ
866 ：名無し不動さん：02/06/06 01:48 ID:n6uiRBbl
・・・な書き込みさえなけりゃいいスレなんだけど
867 ：イースト入居予定：02/06/06 03:12 ID:ZYCM6xLl
羨ましがられてる証拠では？
そう思って意味のある情報交換しましょう。
そう思って意味のある情報交換しましょう。
868 ：名無し不動さん：02/06/06 22:10 ID:B2HpAMX8
DQNな入居予定者でｽﾏﾝｗ
869 ：名無し不動さん ：02/06/06 22:12 ID:6W2ako/3
大型車駐車するんじゃＤＱＮでダメですか｡スマソ｡
んじゃ、質問。
共有施設の予約って、朝からズラーっとならぶって聞いたけど
共働きな人達ってほとんど予約むりっぽ？
共有施設の予約って、朝からズラーっとならぶって聞いたけど
共働きな人達ってほとんど予約むりっぽ？
871 ：名無し不動さん：02/06/06 23:51 ID:gnBrR4ZK
>>867
粘着質のDQNに羨ましがられても、ウザイだけでは？
粘着質のDQNに羨ましがられても、ウザイだけでは？
いつ頃販売終了するの？
早く終わって、第二ＭＭタワーズの販売始まらないかなぁ～。
早く終わって、第二ＭＭタワーズの販売始まらないかなぁ～。
ザ・ヨコハマタワーズ
定冠詞の意味知ってるよね？ 学校で習ったばかりでしょ？
定冠詞が付いたもの意外を、日本語では「雨後の筍」というのだ。
定冠詞の意味知ってるよね？ 学校で習ったばかりでしょ？
定冠詞が付いたもの意外を、日本語では「雨後の筍」というのだ。
874 ：名無し不動さん ：02/06/07 21:27 ID:N1okmTIS
875 ：名無し不動さん：02/06/07 22:30 ID:/lXF0T7B
数千万の商品に関するスレとはとても思えない（ｗ
876 ：名無し不動さん：02/06/07 23:43 ID:K1l8TcQb
まだ粘着が住み着いてるのか・・・
どーなんでしょ
878 ：名無し不動さん：02/06/08 02:32 ID:Hbn+J99v
せめてもすこし日本語が上手ならねぇ
でも、質問には答えてくれない・・・
880 ：名無し不動さん：02/06/08 02:57 ID:Hbn+J99v
ここまで荒らせばウエストの住人なんて寄り付かないでしょうよ
この程度で荒れているというのか
882 ：名無し不動さん：02/06/08 13:03 ID:0xUDV4s1
まだ荒らし足りないというのか（ｗ
883 ：名無し不動さん ：02/06/08 22:13 ID:cSwoqjJh
884 ：名無し不動さん：02/06/08 22:20 ID:3sf5QPmB
だから、第二ＭＭの話をしようよ
>884
だったらMMのスレに行くか、新しいスレたてれば？
ここはヨコハマタワーズのスレなんだから
だったらMMのスレに行くか、新しいスレたてれば？
ここはヨコハマタワーズのスレなんだから
886 ：名無し不動さん：02/06/09 00:47 ID:zDrk9TIz
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
| ここでボケて！ l
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
∧∧ ||
( ﾟдﾟ)||
/ づΦ
| ここでボケて！ l
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
∧∧ ||
( ﾟдﾟ)||
/ づΦ
このマンション天井低いですね。
居間で２．４ｍみたいですよ。
居間で２．４ｍみたいですよ。
ボケなのか
889 ：名無し不動さん：02/06/09 14:37 ID:RyCC/Ivn
なぜこうもバカが多いのか
つーかほとんど独りでカキコしてんのか（ｗ
つーかほとんど独りでカキコしてんのか（ｗ
890 ：名無し不動さん：02/06/09 14:53 ID:zDrk9TIz
2chってこういうものではなかーたか？
891 ：名無し不動さん：02/06/09 16:14 ID:zDrk9TIz
すまん。血迷った。
角部屋以外の風通しってどうなんでしょう？
窓開けながら換気扇回せばなんとか風が通るんでしょうか？
窓開けながら換気扇回せばなんとか風が通るんでしょうか？
893 ：ウエスト住人：02/06/09 22:24 ID:19zs99pX
>859さま
低層階ですが、花火が真正面にみえました。
どのあたりに花火が上がるのかはっきりわからなかったので、
友達はよばなかったのですが・・・。
部屋は南側です。
イースト棟で、南側からみるとなると・・・高層階ならみえるかも。
低層階ですが、花火が真正面にみえました。
どのあたりに花火が上がるのかはっきりわからなかったので、
友達はよばなかったのですが・・・。
部屋は南側です。
イースト棟で、南側からみるとなると・・・高層階ならみえるかも。
894 ：ウエスト住人（８９３ではない）：02/06/09 23:44 ID:KmZTrUMZ
>>892
風通しはまったく問題ありません。タワー全体が風洞のような感じですし（エレベータホールは
風が強いとビュービュー鳴ります）窓開けなくても、外壁のパイプスペースの脇に
開け閉め自由の換気口が付いてます。これ空けとくだけで、カーテンがさわさわ揺れる
程度の換気は常に保たれます。
風通しはまったく問題ありません。タワー全体が風洞のような感じですし（エレベータホールは
風が強いとビュービュー鳴ります）窓開けなくても、外壁のパイプスペースの脇に
開け閉め自由の換気口が付いてます。これ空けとくだけで、カーテンがさわさわ揺れる
程度の換気は常に保たれます。
895 ：名無し不動さん：02/06/10 00:26 ID:qDrblm6E
896 ：名無し不動さん：02/06/10 04:36 ID:RyylupZQ
上の方で24時間換気の電気代がどうとかいう話があったけど、
たぶんひと月数百円（２００円に満たないくらい）だと思う。
たぶんっていうのは、正確に計ったわけではないけれど、
「間違って」付けっぱなしにした月に、ほとんどその前後と電気代が
変わらなかったから。とにかく絶対１０００円台には乗らないよ。
マンションって密閉度が高いから、締め切るといろいろ問題があるし、
月数百円なら、積極的に使ってもいいかなと思う。
たぶんひと月数百円（２００円に満たないくらい）だと思う。
たぶんっていうのは、正確に計ったわけではないけれど、
「間違って」付けっぱなしにした月に、ほとんどその前後と電気代が
変わらなかったから。とにかく絶対１０００円台には乗らないよ。
マンションって密閉度が高いから、締め切るといろいろ問題があるし、
月数百円なら、積極的に使ってもいいかなと思う。
船上眺望見学会に参加なさった人いますか？
ぜひご感想などお聞かせ下さい。
ぜひご感想などお聞かせ下さい。
898 ：859：02/06/11 11:17 ID:URSN4mYh
ウエスト住人様 花火情報ありがとうございます
低層階でもアルテと重工ビルの隙間から見えるのですね
イーストではアルテの頭を超えないとむずかしいのでしょうか
低層階でもアルテと重工ビルの隙間から見えるのですね
イーストではアルテの頭を超えないとむずかしいのでしょうか
ageて
900
901 ：名無し栄町さん：02/06/13 07:33 ID:fR34rXFS
あらら、こんなところにタワーズスレがあったとは。あまりに埋もれてたので
別スレッドに書いちゃいましたよ。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014024357/192
スカイラウンジから見る花火については、あまり大勢の人が乗るとベランダが
壊れるかもしれないので(w 、臨港パークまで行っちゃうのがいいかもしれません。
または、かもめ歩道橋(そごう～駐車場を結ぶ橋)が規制されてなければ、
そっちもビュースポットになりうると思います。
そうそう、スカイラウンジのバルコニーに私物のイスを持ち込むのはみっともないですよ～。
別スレッドに書いちゃいましたよ。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014024357/192
スカイラウンジから見る花火については、あまり大勢の人が乗るとベランダが
壊れるかもしれないので(w 、臨港パークまで行っちゃうのがいいかもしれません。
または、かもめ歩道橋(そごう～駐車場を結ぶ橋)が規制されてなければ、
そっちもビュースポットになりうると思います。
そうそう、スカイラウンジのバルコニーに私物のイスを持ち込むのはみっともないですよ～。
902 ：名無し栄町さん：02/06/13 07:40 ID:fR34rXFS
見つけた記念にもう一つ。
1F掲示板に張ってある、ちょっと毛色の変わったスカパー問題の質問書、
4ページびっちり読まれた方いらっしゃいます? > WEST住民
うちも困ってるんですけど、爪でつけたような筋とかなにげについてるので、
ほかにも困ってる人いるのかなあと思いまして。
1F掲示板に張ってある、ちょっと毛色の変わったスカパー問題の質問書、
4ページびっちり読まれた方いらっしゃいます? > WEST住民
うちも困ってるんですけど、爪でつけたような筋とかなにげについてるので、
ほかにも困ってる人いるのかなあと思いまして。
903 ：名無し不動さん：02/06/13 15:05 ID:7uvdvysl
花火はやっぱり自分の家のﾊﾞﾙｺﾆｰから見たい訳です。椅子とﾃｰﾌﾞﾙだしてﾋﾞｰﾙなんか飲みながらね。
俺の部屋からじゃ、花火の一部分しか見えないだろーな
905 ：名無し不動さん：02/06/14 00:34 ID:DzISvL2w
音が聞こえます。
ベランダから顔だせばだけどナー
907 ：名無し不動さん：02/06/14 12:22 ID:O77uMl8o
言うまでも無く、南側高層階の住人ばかりではないですが、
このマンション最高です。本当の意味でモダンです。
天井裏の仕上げの美しさがすごいです。
このマンション最高です。本当の意味でモダンです。
天井裏の仕上げの美しさがすごいです。
天井裏の仕上げ？
909 ：名無し不動さん：02/06/14 16:31 ID:7Z0noaku
友人達が来宅の時は、天井裏から見せませう！
910 ：名無し不動さん：02/06/14 17:07 ID:taSkyU8V
911 ：ｲｰｽﾄ住人予定：02/06/14 19:28 ID:uAEd6wat
そう言う話はちょとｳﾚｼｲ
912 ：名無し不動さん：02/06/14 22:39 ID:A0NG7AX1
こんなこと書かれないかぎり、天井裏を見ることはなかったろう
913 ：名無し不動さん：02/06/16 16:05 ID:h2WN1H/3
埋め立て地だし、地震による液状化と高潮被害が心配だねぇ
どのくらいの被害になるんだろ
どのくらいの被害になるんだろ
914 ：sage：02/06/17 00:27 ID:0StL8Xo0
915 ：914：02/06/17 00:28 ID:0StL8Xo0
おっとsageっていなかったすまぬ．
916 ：名無し不動さん：02/06/17 01:45 ID:W2J9/Wuu
なんにしてもMMスレとのレス数の差が注目度の差ってことかな？
917 ：名無し不動さん：02/06/17 07:01 ID:MdHHMOqS
MMの購入者っていう人がここに書き込むケースって多いですね。
逆はあんまりないみたいですが。
逆はあんまりないみたいですが。
918 ：名無し不動さん：02/06/17 07:04 ID:t9BxZZhC
だって、こっちの方が良かったんだもん。
なにが良かったって？
>916-917
レスの差は販売完了と現在販売中の為だよ。
同じ兄弟マンションだから、競争意識は有るだろうが
Ｍｍはザ・ヨコの眺望景観に貢献しているし、Ｍｍの親戚筋が横浜一の高さの自慢と
お互いもちつもたれつの仲じゃないの！
ザ･ヨコのカキコが多いいのは、暇で好奇心・お節介の人達が多いいからだね。
Ｍｍの方にもカキコしてお互いに盛り上げましょうや。
反論揶揄もＯＫだが、便所の落書き切り捨て一行文はお断りだよ。
レスの差は販売完了と現在販売中の為だよ。
同じ兄弟マンションだから、競争意識は有るだろうが
Ｍｍはザ・ヨコの眺望景観に貢献しているし、Ｍｍの親戚筋が横浜一の高さの自慢と
お互いもちつもたれつの仲じゃないの！
ザ･ヨコのカキコが多いいのは、暇で好奇心・お節介の人達が多いいからだね。
Ｍｍの方にもカキコしてお互いに盛り上げましょうや。
反論揶揄もＯＫだが、便所の落書き切り捨て一行文はお断りだよ。
921 ：名無し不動さん：02/06/17 09:44 ID:zHIxxNdC
>>913
素人意見だが、液状化の問題はかなり考慮していると思うよ。
埋立地のお台場が実は地震にも強いの記事（別冊宝島６３２）
Mmの隣接ランドマークは,敷地全体を３０ｍ掘り下げて生コンを流し込んで
地盤を作り、基礎にしている。
基礎杭打ちは必要無く、「土丹層」という固くて条件のいい地盤の為
あの巨大ビルが其の上に乗っているだけだとの事。
この地域の地盤の素晴らしさがあり、120年も前此処に「横浜造船所」を興した
技術者達の先見の明があるそうだ（天空に挑むＢｙ刈谷昭久）
埋立地でも地下の地盤はしつかりしているし、当然液状化の対策
の為土壌強化は説明会でしている。
地震の為の高潮被害も「関東大震災」の時には横浜沿岸は被害が
無かったと聴いていますが？
いずれにしても、Mm&ザ・ヨコはランドマーク建設のノウハウを最大限
利用して建築するだろうから、余り心配はしておらんです。失礼！
素人意見だが、液状化の問題はかなり考慮していると思うよ。
埋立地のお台場が実は地震にも強いの記事（別冊宝島６３２）
Mmの隣接ランドマークは,敷地全体を３０ｍ掘り下げて生コンを流し込んで
地盤を作り、基礎にしている。
基礎杭打ちは必要無く、「土丹層」という固くて条件のいい地盤の為
あの巨大ビルが其の上に乗っているだけだとの事。
この地域の地盤の素晴らしさがあり、120年も前此処に「横浜造船所」を興した
技術者達の先見の明があるそうだ（天空に挑むＢｙ刈谷昭久）
埋立地でも地下の地盤はしつかりしているし、当然液状化の対策
の為土壌強化は説明会でしている。
地震の為の高潮被害も「関東大震災」の時には横浜沿岸は被害が
無かったと聴いていますが？
いずれにしても、Mm&ザ・ヨコはランドマーク建設のノウハウを最大限
利用して建築するだろうから、余り心配はしておらんです。失礼！
922 ：名無し不動さん：02/06/17 11:14 ID:bkQdXdtn
>>910
昨日、やっと天井裏を見ることができました。
おっしゃるとおり大変きれいです。配線なんかが
色分けされて、ラックを組んで渡してあるんですね。
何の配管かわからないけれど、いちいち断熱材っぽい
ものを巻いてあるし、見えないところなのに少し
もったいないと思ってしまいました。
昨日、やっと天井裏を見ることができました。
おっしゃるとおり大変きれいです。配線なんかが
色分けされて、ラックを組んで渡してあるんですね。
何の配管かわからないけれど、いちいち断熱材っぽい
ものを巻いてあるし、見えないところなのに少し
もったいないと思ってしまいました。
924 ：913：02/06/17 22:11 ID:aAA6luLm
>>914
>>921
建物自体は地震がきても持ちこたえそうなんですが、共用施設（駐車場や公園）なんかは
結構ひどいことになりそうな予感です。
重説にも液状化がおこる可能性があることや高潮の被害がある可能性があることは明記されてました。
まあ、地震がきたら運が悪かったと割り切ってますけど。
土壌改良の話は聞かなかったなぁ（たぶん、していないのでは？）。
明治時代に埋め立てられて時間が経っているから、地面が締まってるとかなんとか地所設計の人はいっておりましたが。
ちなみに地震保険には入る予定です。
>>921
建物自体は地震がきても持ちこたえそうなんですが、共用施設（駐車場や公園）なんかは
結構ひどいことになりそうな予感です。
重説にも液状化がおこる可能性があることや高潮の被害がある可能性があることは明記されてました。
まあ、地震がきたら運が悪かったと割り切ってますけど。
土壌改良の話は聞かなかったなぁ（たぶん、していないのでは？）。
明治時代に埋め立てられて時間が経っているから、地面が締まってるとかなんとか地所設計の人はいっておりましたが。
ちなみに地震保険には入る予定です。
>>923
入居予定なんです・・・
入居予定なんです・・・
927 ：名無し不動さん：02/06/18 02:45 ID:RuFwZLMm
913,914,915,920,921,924,925,926
ぜ～んぶホラふきオヤジの自作自演、そりゃいぢめたくもなるわな。
おかしな日本語書きなぐらんと、いいかげんどっか逝ってくれないかなもし。
ぜ～んぶホラふきオヤジの自作自演、そりゃいぢめたくもなるわな。
おかしな日本語書きなぐらんと、いいかげんどっか逝ってくれないかなもし。
残念でした！923も同じでーす！（ｗ
929 ：名無し不動さん：02/06/18 09:32 ID:G46ZYdmG
またかよオイ。。。
>>927
深夜投稿は明日のあるリーマン＆自営業者では無い。
日本語のよく読めない学力不足者。
オヤジの表現から低年齢か２０代。
となれば下記のどれかに該当確率８０％！
１）資格浪人（長年の不合格から、粘着・変質・錯乱傾向）
２）受験浪人（低偏差値で高偏差値校狙いの永久不合格者）
３）低所得者（公庫にはねられ、恨みの毎日八つ当たり男女）
４）更年期おんな（夫に構われず、イライラ解消カキコ）
がはははは・・・・・・
深夜投稿は明日のあるリーマン＆自営業者では無い。
日本語のよく読めない学力不足者。
オヤジの表現から低年齢か２０代。
となれば下記のどれかに該当確率８０％！
１）資格浪人（長年の不合格から、粘着・変質・錯乱傾向）
２）受験浪人（低偏差値で高偏差値校狙いの永久不合格者）
３）低所得者（公庫にはねられ、恨みの毎日八つ当たり男女）
４）更年期おんな（夫に構われず、イライラ解消カキコ）
がはははは・・・・・・
931 ：名無し不動さん：02/06/18 11:35 ID:dAITHrCa
>>930
あんたを支持する人いないよ
あんたを支持する人いないよ
粘着君にはWｺﾝｽﾚがお薦め みんな相手にしてくれるよ
933 ：名無し不動さん：02/06/18 12:02 ID:dAITHrCa
私は930を支持します！
30代のサラリーマンです｡
30代のサラリーマンです｡
934 ：名無し不動さん：02/06/18 12:03 ID:dAITHrCa
私も930を支持します！
20代後半の女性です。
20代後半の女性です。
935 ：名無し不動さん：02/06/18 12:03 ID:dAITHrCa
ってか。
936 ：名無し不動さん：02/06/18 13:23 ID:XTeZC85G
おまえらアホか
931＆933～935・・・ID同じだわ。
940 ：名無し不動さん：02/06/18 17:29 ID:ncAKPlDM
トルコが勝ったから許してやる
941 ：名無し不動さん：02/06/18 20:45 ID:hXxm1JwP
927氏は…
＞ホラふきオヤジの自作自演
＞おかしな日本語書きなぐらんと
まだ駐車場論議のときの粘着で、自分だけの物件と勘違いして
仕切りたいんじゃないのかな？。こうムキになられると哀れな
感じもするけど。
＞ホラふきオヤジの自作自演
＞おかしな日本語書きなぐらんと
まだ駐車場論議のときの粘着で、自分だけの物件と勘違いして
仕切りたいんじゃないのかな？。こうムキになられると哀れな
感じもするけど。
942 ：イースト入居予定：02/06/18 21:05 ID:UYbJa0l/
＞オヤジと呼ばれていらっしゃる方へ
すみませんが、あなたがここにカキコするのは自由ですので、
自分の意見に他人のフリして賛同したり、つまり情報操作みたいなこと
やめていただけますか。せっかくの有益な情報が埋もれてしまいます。
すみませんが、あなたがここにカキコするのは自由ですので、
自分の意見に他人のフリして賛同したり、つまり情報操作みたいなこと
やめていただけますか。せっかくの有益な情報が埋もれてしまいます。
MMの購入者なんだからMMスレに書けばいいんでは？
944 ：名無し不動さん：02/06/18 21:58 ID:hXxm1JwP
941だけど
>942
このスレには過去に１度書き込んだだけですよ。
どうでもいいけど、妄想自己中は飽きれるね。
>942
このスレには過去に１度書き込んだだけですよ。
どうでもいいけど、妄想自己中は飽きれるね。
945 ：名無し不動さん：02/06/18 23:43 ID:n2na9Hl9
平和だね
946 ：気まぐれ：02/06/19 00:30 ID:HbpmZ7n3
タワーウェストで平和に暮らしています。
それだけですが。。。
それだけですが。。。
ウエストの人に質問ですが、固定資産税いくらですか？
８０ｍ２で４０Fくらいで。
８０ｍ２で４０Fくらいで。
>>947
俺も聞きたい
俺も聞きたい
949 ：気まぐれ：02/06/19 00:53 ID:HbpmZ7n3
愚問
(;´Д｀)ｱﾗﾔﾀﾞ
951 ：名無し不動さん：02/06/19 06:30 ID:lrBSe2Hi
はい、オヤジの相手すんの終了！
もうすぐ１０００レスなんでがんばっていきましょう！
（なにがじゃ）
もうすぐ１０００レスなんでがんばっていきましょう！
（なにがじゃ）
952 ：実はウエスト住人：02/06/19 06:33 ID:lrBSe2Hi
４０Fまでいかないけど、８０台で15万弱だから、軽減措置はずれても
30万いかないと思います。でも、イーストが完成したら変わるのかも
しれません。なにせ共有部分の固定資産税が大きいみたいだし。
30万いかないと思います。でも、イーストが完成したら変わるのかも
しれません。なにせ共有部分の固定資産税が大きいみたいだし。
>>951
なににガンバなの？(；゜Д゜)ポカーン？
なににガンバなの？(；゜Д゜)ポカーン？
はいはい良い子だね
956 ：気まぐれ：02/06/19 08:15 ID:HbpmZ7n3
情報は自分で調べることだねぇ。
新入社員じゃあるまいし
情報調査能力は必要だね。
新入社員じゃあるまいし
情報調査能力は必要だね。
>>951
せっかくいいとこなのに勝手に終了しないでください（ｗ
せっかくいいとこなのに勝手に終了しないでください（ｗ
【業務連絡】 煽り、荒らしに反応するのは止めましょう
959 ：気まぐれ：02/06/19 18:20 ID:I8OMvYLR
ご自分の事では。
960 ：名無し不動さん：02/06/19 19:46 ID:0yQSOjb7
新手だなぁ
961 ：名無し不動さん ：02/06/19 23:30 ID:lsOKTQ4+
そう疑心暗鬼になるなよ。トラウマ多いよねココは
962 ：名無し不動さん：02/06/20 01:20 ID:2wB96z7P
キャンセル住戸を先日買いました。アクセントウォールに飾り棚も付いて大満足。西向きだけど富士山はちらっと見えそうです。
>>947
固定資産税は高さは関係ないよ！
固定資産税は高さは関係ないよ！
だから愚問だって・・・
自分で調べろよ。
自分で調べろよ。
966 ：名無し不動さん ：02/06/20 19:36 ID:y60kMsA2
967 ：名無し不動さん：02/06/20 22:00 ID:PFrnwwYz
一人遊びが好きですか？
粘着君が人に粘着て言うな！
そう感情的になるところが一段と。
970 ：名無し不動さん：02/06/20 23:07 ID:Go6XaDXJ
誰かそろそろｱﾌｫが来ない次ｽﾚ立ててください。
971 ：名無し不動さん：02/06/20 23:16 ID:oKSBhnTD
次スレにもきっと来る。彼はタワーズスレにくっついているのだ。
なぜだ。。。何が気に入らないのだ。。。何が恨めしいのだ。。。
なぜだ。。。何が気に入らないのだ。。。何が恨めしいのだ。。。
タワーズに南側の眺望と日照を遮られた公団賃貸の住人と推察します。
もしそうだったら、住人のひとりとして、大変申し訳ないと思います。
もしそうだったら、住人のひとりとして、大変申し訳ないと思います。
タワーズの住民は善良なファミリーという事ですし、
~~~~~~~~~~~~~~~~
たまには彼の相手をしてあげても
いいのではないでしょうか。（＾＾）
今度は「偽善ブルナ！」とか言われてしまいますかね。
~~~~~~~~~~~~~~~~
たまには彼の相手をしてあげても
いいのではないでしょうか。（＾＾）
今度は「偽善ブルナ！」とか言われてしまいますかね。
>>973
いや、あなたのことです。
いや、あなたのことです。
実はあなたと「気まぐれ」の両方だったりして。
あっはっは！
あっはっは！
あっはっは
過敏に反応するからすぐわかるな。
978 ：名無し不動さん：02/06/21 06:49 ID:eLIqgBpi
どうもかく乱戦法に出ているようなので、整理しますね。
日本語の変なオヤジ＝気まぐれ＝粘着君ということでいいですか？
日本語の変なオヤジ＝気まぐれ＝粘着君ということでいいですか？
979 ：名無し不動さん：02/06/21 07:11 ID:Zcnho0k6
いいんじゃないの
朝早くからご苦労様
朝早くからご苦労様
この掲示板には既存の人間の承認がないと
新規の人間は排除されてしまうんですかね。
それから「オヤジ＝気まぐれ＝粘着君」というように
等しくはありません（同一人物ではありません）。
少なくとも「気まぐれ」は単発です。
新規の人間は排除されてしまうんですかね。
それから「オヤジ＝気まぐれ＝粘着君」というように
等しくはありません（同一人物ではありません）。
少なくとも「気まぐれ」は単発です。
会員登録したんだけど、第１期の時は、パンフレットすら送ってこなかった。
最近になってやたらDMとか送ってきやがる。
お前ら、商売下手すぎ。今ごろ送ってきても遅すぎだよ！
最近になってやたらDMとか送ってきやがる。
お前ら、商売下手すぎ。今ごろ送ってきても遅すぎだよ！
982 ：名無し不動さん：02/06/21 12:22 ID:P0srYr3w
そろそろどなたか新スレ立てません？
って自分で立てろってか。とりあえず １ さんお願いしますよぉ。
って自分で立てろってか。とりあえず １ さんお願いしますよぉ。
>>980
説得力ゼロで却下
説得力ゼロで却下
別に何も説得してないんですが・・・。
さすが２ちゃんねる。
さすが２ちゃんねる。
985 ：名無し不動さん ：02/06/21 23:50 ID:Jc07Fbqm
＞＞９７８
きまぐれ氏の指摘が正しいよ。
なにも、似たようなレスを自演と思い込むほど
思いつめてるとはお笑いなんですが！！
そこまで悔しいがらなくてもいいんじゃないのかな？。
ここは２ちゃんでしょう。ヨコハマだから東京・神奈川あたりが
ＲＯＭってる範囲でしょうけどね。
きまぐれ氏の指摘が正しいよ。
なにも、似たようなレスを自演と思い込むほど
思いつめてるとはお笑いなんですが！！
そこまで悔しいがらなくてもいいんじゃないのかな？。
ここは２ちゃんでしょう。ヨコハマだから東京・神奈川あたりが
ＲＯＭってる範囲でしょうけどね。
うっとしいのでsage進行で
>>985
確かに覗きにくる衆は相当な人数でしょうね。
確かに覗きにくる衆は相当な人数でしょうね。
信じる／信じないは個人の考え方（しかも2ch）なので
何か期待したり説得しようとはいません。
ただ「気まぐれ」はハンドルによってアイデンティティが
わかるように発言していきます。
同じマンションに住む同士（？）、個人のパッシングは
お互い悲しいと思います。6月30日の総会でも
すれ違ってるかもしれないですし、もしかしたら
お隣同士かもしれません。
何か期待したり説得しようとはいません。
ただ「気まぐれ」はハンドルによってアイデンティティが
わかるように発言していきます。
同じマンションに住む同士（？）、個人のパッシングは
お互い悲しいと思います。6月30日の総会でも
すれ違ってるかもしれないですし、もしかしたら
お隣同士かもしれません。
遮るものの無い南室が空いていますた。２２階どす。
◆アルテ 横浜
最寄駅 バス／歩 賃料（万円） 共益費（円） 間取り 広さ（m2）
京浜東北線 横浜 -／12 14.1 8000 1LDK 49.86
◆アルテ 横浜
最寄駅 バス／歩 賃料（万円） 共益費（円） 間取り 広さ（m2）
京浜東北線 横浜 -／12 14.1 8000 1LDK 49.86
けっこう安いんだね。50前後の１LDKなんか、手ごろで競争率高いと思うけど。
991 ：名無し不動さん：02/06/22 06:31 ID:6xu0jCC9
2chで自作自演なんか日常茶飯事というか、気にするだけ無駄な気がするよ。
それができるのが2chってメディアだし、気にいらないやつは無視すればいいんだから。
さぁ、もう後がないよ。このままスレ満タンで沈没するか？
それができるのが2chってメディアだし、気にいらないやつは無視すればいいんだから。
さぁ、もう後がないよ。このままスレ満タンで沈没するか？
ROM感想（Ｓ購入者＆Ｗ購入予定者限定）
☆大人の対応のできる 理性的な人（コテハンは信頼出来る）。
☆２Ｃｈの特質を理解してカキコしている人。
☆若干お茶目でからかいユーモア好きな人。
★新築マンソン購入の興奮冷め遣らぬ神経過敏症の人。
★ＩＤ???は同一人物と思い込む、小市民ＰＴＡ的正論派の人。
★自作自演の疑心からオツムが混乱、推理小説の勉強が必要な人。
★日本語がおかしい＆オヤジの連発する粘着君。
★購入マンソンの資産価値防衛の為、カキコが逆効果に気がつかない人。
このスレＲＯＭしてこの住人のレベル、気質、雰囲気を知り中古購入
の参考にする人がいるのを忘れずに！
管理総会が、(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ でないといいがな・・・。
☆大人の対応のできる 理性的な人（コテハンは信頼出来る）。
☆２Ｃｈの特質を理解してカキコしている人。
☆若干お茶目でからかいユーモア好きな人。
★新築マンソン購入の興奮冷め遣らぬ神経過敏症の人。
★ＩＤ???は同一人物と思い込む、小市民ＰＴＡ的正論派の人。
★自作自演の疑心からオツムが混乱、推理小説の勉強が必要な人。
★日本語がおかしい＆オヤジの連発する粘着君。
★購入マンソンの資産価値防衛の為、カキコが逆効果に気がつかない人。
このスレＲＯＭしてこの住人のレベル、気質、雰囲気を知り中古購入
の参考にする人がいるのを忘れずに！
管理総会が、(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ でないといいがな・・・。
sage
自作自演天国sage
1000?
＼∧＿ﾍ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
,,､,､,,, / ＼〇ノゝ∩ ＜ 1000取り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！ ,,､,､,,,
/三√ ﾟДﾟ) / ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ,,､,､,,,
/三/| ﾟＵﾟ|＼ ,,､,､,,, ,,､,､,,,
,,､,､,,, Ｕ （:::::::::::） ,,､,､,,, ＼オーーーーーーーッ！！／
//三/|三|＼ ∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
∪ ∪ （ ） （ ） （ ） ）
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,,､,､,,, / ＼〇ノゝ∩ ＜ 1000取り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！ ,,､,､,,,
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1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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