沿線一の良質住宅街を教えてください
933 ：名無し不動さん：02/11/20 10:33 ID:DpXPSrxK
>932
今はそんな所、少ないよ。
道路は広いし、街並みは整備されていて綺麗だし。
大型スーパーや有名店も出来ているし。
もちろん、土地も家も広い。
今はそんな所、少ないよ。
道路は広いし、街並みは整備されていて綺麗だし。
大型スーパーや有名店も出来ているし。
もちろん、土地も家も広い。
>933
そんなとこいっぱいあるよ。京急の上大岡あたりとか市営地下鉄の中田のへんとか。
小田急相模原や相鉄の星川～鶴ヶ峰あたりとかもね。
そんなとこいっぱいあるよ。京急の上大岡あたりとか市営地下鉄の中田のへんとか。
小田急相模原や相鉄の星川～鶴ヶ峰あたりとかもね。
935 ：名無し不動さん：02/11/20 15:12 ID:I0D1+jMj
◆ お申込みができる方
次のすべての条件を満たすことが必要です。
● 住宅金融公庫が指定した災害により被害を受けた住宅の所有者で、地方公共団体から次の書類の発行を受けた方
[建設及び新築・リ・ユース購入]
・住宅に5割以上の被害を受けて「災害復興住宅に関する認定書」の発行を受けた方
[補修]
・住宅に10万円以上の被害を受けて「り災証明書」の発行を受けた方
＊被災された住宅の所有者の方が復旧を行わない場合には、被災住宅の賃借人または居住者の方もお申し込みすることができます。
● 借入金の返済について確実な見込みのある方（収入月額が毎月の返済額の4倍以上ある方）
● 借入金の返済について確実な保証人のある方（（財）公庫住宅融資保証協会を利用することもできます。）
● 日本国籍の方または外国人（昭和26年政令第319号により永住許可を受けている方または平成3年法律第71号による特別永住者）の方
◆ 融資を受けることができる住宅
● 建設
・1戸当たりの住宅部分の床面積が13㎡以上175㎡以下の住宅
● 新築住宅購入
・1戸当たりの住宅部分の床面積が50㎡（マンションの場合、40㎡）以上175㎡以下の住宅
・申込受付日から2年前の日以降に竣工した住宅、または竣工予定の住宅
◆ お申込みに必要な書類
● 災害復興住宅に関する認定書（補修の場合は、り災証明書）（認定書は県など公庫が業務を委託している地方公共団体から、り災証明書は市町村等から交付を受けます。）
● 災害復興住宅資金借入申込書及び資金計画・返済計画表
● 申込人の収入及び納税に関する証明書
● その他審査上必要な書類
（注）融資手数料は不要です。
次のすべての条件を満たすことが必要です。
● 住宅金融公庫が指定した災害により被害を受けた住宅の所有者で、地方公共団体から次の書類の発行を受けた方
[建設及び新築・リ・ユース購入]
・住宅に5割以上の被害を受けて「災害復興住宅に関する認定書」の発行を受けた方
[補修]
・住宅に10万円以上の被害を受けて「り災証明書」の発行を受けた方
＊被災された住宅の所有者の方が復旧を行わない場合には、被災住宅の賃借人または居住者の方もお申し込みすることができます。
● 借入金の返済について確実な見込みのある方（収入月額が毎月の返済額の4倍以上ある方）
● 借入金の返済について確実な保証人のある方（（財）公庫住宅融資保証協会を利用することもできます。）
● 日本国籍の方または外国人（昭和26年政令第319号により永住許可を受けている方または平成3年法律第71号による特別永住者）の方
◆ 融資を受けることができる住宅
● 建設
・1戸当たりの住宅部分の床面積が13㎡以上175㎡以下の住宅
● 新築住宅購入
・1戸当たりの住宅部分の床面積が50㎡（マンションの場合、40㎡）以上175㎡以下の住宅
・申込受付日から2年前の日以降に竣工した住宅、または竣工予定の住宅
◆ お申込みに必要な書類
● 災害復興住宅に関する認定書（補修の場合は、り災証明書）（認定書は県など公庫が業務を委託している地方公共団体から、り災証明書は市町村等から交付を受けます。）
● 災害復興住宅資金借入申込書及び資金計画・返済計画表
● 申込人の収入及び納税に関する証明書
● その他審査上必要な書類
（注）融資手数料は不要です。
937 ：名無し不動さん：02/11/21 01:40 ID:XEcc4p23
ただ車がないと不便だな。
市川は、道路さえもう少しまともなら．．．
車を捨て去っても生活できる場所ではあるが。
車を捨て去っても生活できる場所ではあるが。
941 ：名無し不動さん：02/11/27 10:30 ID:oHhOAl+z
>934
ずれてるよ
ずれてるよ
942 ：名無し不動さん：02/11/27 10:34 ID:dJnnL5fZ
943 ：名無し不動さん：02/11/27 19:10 ID:t/P0NSKf
狭い狭いってみんな田舎ものだね
一度山手線のなかに住んで便利さを実感したら？
一度山手線のなかに住んで便利さを実感したら？
そりゃ不便な場所は嫌だけど、
便利だけがとりえって場所もねえ、、、
便利だけがとりえって場所もねえ、、、
945 ：１：02/11/27 21:15 ID:0+C67UNB
先週末に鶴川の「千都の杜」を、通りがかりにチラッと見ました。
駅近の物件のわりには公園や緑地も多いようです。
町田という、とかくミニ開発の多い土地柄にしてはエポックメーキングですね。
あれだけ大きな戸建て分譲地は、東京近郊、特に西側エリアには近年暫くなかった。
価格面でも、区画整理の時期を考えると損切りかな、とも思えます。
しかしながら、いかんせん７，０００～８，０００万円台からのようですから、
普通の若い方の「自助努力」ではどうにもならない価格帯なのですがね・・・。
駅近の物件のわりには公園や緑地も多いようです。
町田という、とかくミニ開発の多い土地柄にしてはエポックメーキングですね。
あれだけ大きな戸建て分譲地は、東京近郊、特に西側エリアには近年暫くなかった。
価格面でも、区画整理の時期を考えると損切りかな、とも思えます。
しかしながら、いかんせん７，０００～８，０００万円台からのようですから、
普通の若い方の「自助努力」ではどうにもならない価格帯なのですがね・・・。
1さん、お久しぶりですね。
その後1さんの理想に近い形で開発の話は進んでいますか？
千都の杜に反応してしまいました。近くなもんで。
１期１次37邸も即日完売で、人気も上々のようです。有る所には有るんですね。
価格は南道路付けで8，000万円台後半、北道路付けで7，000万円台後半です。
1期1次のモデルハウスになっていた、角地の物件は一億超えでした。
見に来ている方の特徴はやはり年配の方が多いのと、親との同居や援助を
受けるのであろう二世代一緒の方達が多かったです。
逆に若い方はやはり少なかったです。
その後1さんの理想に近い形で開発の話は進んでいますか？
千都の杜に反応してしまいました。近くなもんで。
１期１次37邸も即日完売で、人気も上々のようです。有る所には有るんですね。
価格は南道路付けで8，000万円台後半、北道路付けで7，000万円台後半です。
1期1次のモデルハウスになっていた、角地の物件は一億超えでした。
見に来ている方の特徴はやはり年配の方が多いのと、親との同居や援助を
受けるのであろう二世代一緒の方達が多かったです。
逆に若い方はやはり少なかったです。
↑の続き
私は家作りの参考の為に見学に行ったのですが、気になった点が3つありました。
第一にやはり価格設定が高いなぁと思った点。モデルハウスを見学していた時
同じグループの方々がこれで幾らだろう、でも一億は今時しないだろうと
全員の意見でしたが、見学の後価格を知ってビックリという感じでした。
第二に里山の自然を守ろうというかなり強硬な反対運動が有った割には、
緑が少ないと感じた点。勿論緑地率は高いのですが、以前の自然環境を
知っているとちょっと残念に思いました。
最後に第三者持分の区画がかなり多いという点。元々の地主の方々が
所有しているのでしょうが、そちらが土地だけで売りに出される可能性
もあり、将来街並みの統一性が取れなくなる恐れがあるかもしれません。
しかしながら、家の造りは建売としてはお金を掛けていると思いますし、
総じてレベルの高い開発だと好感を持ちました。
私は家作りの参考の為に見学に行ったのですが、気になった点が3つありました。
第一にやはり価格設定が高いなぁと思った点。モデルハウスを見学していた時
同じグループの方々がこれで幾らだろう、でも一億は今時しないだろうと
全員の意見でしたが、見学の後価格を知ってビックリという感じでした。
第二に里山の自然を守ろうというかなり強硬な反対運動が有った割には、
緑が少ないと感じた点。勿論緑地率は高いのですが、以前の自然環境を
知っているとちょっと残念に思いました。
最後に第三者持分の区画がかなり多いという点。元々の地主の方々が
所有しているのでしょうが、そちらが土地だけで売りに出される可能性
もあり、将来街並みの統一性が取れなくなる恐れがあるかもしれません。
しかしながら、家の造りは建売としてはお金を掛けていると思いますし、
総じてレベルの高い開発だと好感を持ちました。
都心で静かなところに住みたい。
麻布とか市ヶ谷とか本郷とか
麻布とか市ヶ谷とか本郷とか
949 ：名無し不動さん：02/11/28 12:07 ID:lIV6gtp7
>943 便利でも、動物小屋は嫌です。
別に毎日、出かけるわけでもないし。
広い家で、優雅に暮らしたいです～～～
別に毎日、出かけるわけでもないし。
広い家で、優雅に暮らしたいです～～～
950 ：１：02/11/28 20:39 ID:7X0NDvKe
>>946さん
例の話は入札にしました。
区割りと開発プランを提出してもらうことにしています。
千都の杜レベルの分譲地が5,000万円程度で手に入ることが、
今の日本のサラリーマンの所得から考えると理想なのでしょうね。
若いうちは何年か共働きで稼いで頭金を貯め、
その後も慎ましくやれば、決して夢ではない金額だと思うのです。
北東方面で思い当る「千都の杜レベルの佇まい」を列挙してみましょうか。
千葉ニュータウンの奥のほうではすでに4,000万円台前半ですし、
吉川のきよみ野で4,000万円台後半、
柏近郊では5,000万円台半ばというところでしょうね。
夢ではない、現実があります。
例の話は入札にしました。
区割りと開発プランを提出してもらうことにしています。
千都の杜レベルの分譲地が5,000万円程度で手に入ることが、
今の日本のサラリーマンの所得から考えると理想なのでしょうね。
若いうちは何年か共働きで稼いで頭金を貯め、
その後も慎ましくやれば、決して夢ではない金額だと思うのです。
北東方面で思い当る「千都の杜レベルの佇まい」を列挙してみましょうか。
千葉ニュータウンの奥のほうではすでに4,000万円台前半ですし、
吉川のきよみ野で4,000万円台後半、
柏近郊では5,000万円台半ばというところでしょうね。
夢ではない、現実があります。
日比谷線
1さんお忙しい中レス頂き有難う御座います。
千葉ニュータウンの奥は良いですね。
北総公団線の運賃が気にならないならば、
若いご家族には最適だと思います。
柏近郊は良く知りませんでした。
機会が有れば調べてみます。
では、良い週末をお過ごし下さい。
千葉ニュータウンの奥は良いですね。
北総公団線の運賃が気にならないならば、
若いご家族には最適だと思います。
柏近郊は良く知りませんでした。
機会が有れば調べてみます。
では、良い週末をお過ごし下さい。
絶対都心主義
都心４区＝千代田、中央、港、新宿でｹﾃｲ!
都心４区＝千代田、中央、港、新宿でｹﾃｲ!
千葉ニュータウン＝未来のゴーストタウン
あまりに供給過剰すぎるよ。
街化区域を１歩出るとどこの山奥かと思うぐらいの田舎だし。
公団も開発中止するような発言してるしね。
あまりに供給過剰すぎるよ。
街化区域を１歩出るとどこの山奥かと思うぐらいの田舎だし。
公団も開発中止するような発言してるしね。
955 ：１：02/11/29 21:57 ID:PiEK93rm
>>街化区域を１歩出るとどこの山奥かと思うぐらいの田舎だし。
こんばんは。
どうして、田舎＝悪 なんでしょうね？
私にはさっぱり理解できません。
千葉ニュータウンの奥のほうを買うメリットといったら、
先ず第一に、あの豊かな里山自然の存在でしょうね。
都心から僅かな時間で、あの環境に到達できるなんて、夢のような話だと思いませんか？
ニュータウンが開発される前の印旛郡地域といったら、それは素晴らしい里山自然の宝庫でした。
３０年位前の多摩ニュータウンエリアもそうでしたね。
でもあそこは、自然環境をまったく無視した無機質な開発が行なわれてしまって、とても残念です。
千葉ニュータウンは、開発が頓挫したおかげで、今でも往年の片鱗が垣間見られるわけですが。
こんばんは。
どうして、田舎＝悪 なんでしょうね？
私にはさっぱり理解できません。
千葉ニュータウンの奥のほうを買うメリットといったら、
先ず第一に、あの豊かな里山自然の存在でしょうね。
都心から僅かな時間で、あの環境に到達できるなんて、夢のような話だと思いませんか？
ニュータウンが開発される前の印旛郡地域といったら、それは素晴らしい里山自然の宝庫でした。
３０年位前の多摩ニュータウンエリアもそうでしたね。
でもあそこは、自然環境をまったく無視した無機質な開発が行なわれてしまって、とても残念です。
千葉ニュータウンは、開発が頓挫したおかげで、今でも往年の片鱗が垣間見られるわけですが。
日比谷線 三ノ輪
山手線 鴬谷
958 ：名無し不動さん：02/11/29 23:23 ID:XQE1rRFQ
やっぱり駅前から住宅が広がっているところがベスト。
歩いても１０分以内でないと。
歩いても１０分以内でないと。
959 ：名無し不動さん：02/12/02 02:36 ID:RO8ZRR0D
>>943
数年前、池袋東口から歩いて数分のとこに住んでた。
便利は便利だが、池袋ということを差し引いても
とくに子持ちは住むとこじゃないね。
白金だとうが麻布だろうが、山手線の内側は勘弁。
>>955
あそこは凄いですね。
環境的には、確かにすばらしいですけど、
近くには、生活に必要十分なもの以外は何もない。
地図で見ると、結構都心から距離あるからそこそこ電車で時間かかる。
もう少し電車が安ければねえ。
成田空港まで繋がると、少しは化けるかな。
あと、高速が近くにないのが減点要素とは言えますね。
それに、白井市とか印西市って、新しい自治体ですが
行政サービスとかどうなんでしょうかね。
数年前、池袋東口から歩いて数分のとこに住んでた。
便利は便利だが、池袋ということを差し引いても
とくに子持ちは住むとこじゃないね。
白金だとうが麻布だろうが、山手線の内側は勘弁。
>>955
あそこは凄いですね。
環境的には、確かにすばらしいですけど、
近くには、生活に必要十分なもの以外は何もない。
地図で見ると、結構都心から距離あるからそこそこ電車で時間かかる。
もう少し電車が安ければねえ。
成田空港まで繋がると、少しは化けるかな。
あと、高速が近くにないのが減点要素とは言えますね。
それに、白井市とか印西市って、新しい自治体ですが
行政サービスとかどうなんでしょうかね。
960 ：名無し不動さん：02/12/04 00:45 ID:NJ/W1waJ
>>173
高圧線がちょっと・・・
高圧線がちょっと・・・
京王線：高幡鹿島台ガーデン５４
余りに有名ですから既出でしょうか？
お隣のフォレステージも良い味出してます。
1さん、そろそろパート2ですね。
期待してます。
余りに有名ですから既出でしょうか？
お隣のフォレステージも良い味出してます。
1さん、そろそろパート2ですね。
期待してます。
962 ：フェチ：02/12/07 21:13 ID:Yp+vI904
963 ：１：02/12/09 17:53 ID:zIGM83i8
みなさん、パート２スレを立てるにあたって、何かご要望はありますか？
>>1
いいかげん、そろそろトリップつけろ。
いいかげん、そろそろトリップつけろ。
965 ：１：02/12/10 21:16 ID:kG+nBQON
お引越ししました。皆様のお越しを心よりお待ち申しあげます。
『沿線一の良質住宅街を教えてください ２街区』
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1039522273/l50
『沿線一の良質住宅街を教えてください ２街区』
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1039522273/l50
967 ：名無し不動さん：02/12/23 23:18 ID:GFAOWpvA
こっちのスレッドのほうがなんだか中味が濃かった気がする（ｗ
>>894=1
確かに戸建ての住宅を建てるなら、ちょっとした庭もほしいし
車を１、２台置くスペースも欲しい。 なんで住都公団の一戸建てなんかを
見るとだいたい６０坪あたりを平均にしているような気がする。
人間が夫婦結婚して、子供つくって生活するにはそれくらの広さが
とりあえず必要なんだと個人的にも思うけれど、実際問題首都圏で
都心に通いやすくなおかつ５０～６０坪の敷地広さを確保した
戸建て住宅を親の援助などを受けずに買うのむずかしいですね。
１さんの仕事柄をスレ読んで、だいたい理解しました。
でも現実に埋まらないで、大言壮語かもしれないけれど日本の土地政策は
こうあったほうがいいみたいな提案はないんでしょうか？
>>894=1
確かに戸建ての住宅を建てるなら、ちょっとした庭もほしいし
車を１、２台置くスペースも欲しい。 なんで住都公団の一戸建てなんかを
見るとだいたい６０坪あたりを平均にしているような気がする。
人間が夫婦結婚して、子供つくって生活するにはそれくらの広さが
とりあえず必要なんだと個人的にも思うけれど、実際問題首都圏で
都心に通いやすくなおかつ５０～６０坪の敷地広さを確保した
戸建て住宅を親の援助などを受けずに買うのむずかしいですね。
１さんの仕事柄をスレ読んで、だいたい理解しました。
でも現実に埋まらないで、大言壮語かもしれないけれど日本の土地政策は
こうあったほうがいいみたいな提案はないんでしょうか？
968 ：１：02/12/24 13:51 ID:T7w27+Bp
969 ：１：02/12/24 13:52 ID:T7w27+Bp
難しいよな。ブランドエリアが好みなのかな。
971 ： ：03/01/04 15:52 ID:CgBnJsoV
千都の杜は確かに高級住宅街としての雰囲気を持っている。
東急東横線
973 ： ：03/01/05 01:27 ID:???
>>972
スレタイ良く読め
スレタイ良く読め
（＾＾）
975 ：名無し不動さん：03/01/10 00:58 ID:ut+vMFZR
l
東急東横線
（＾＾；
（＾＾；
979 ：名無し不動さん：03/02/08 14:16 ID:Rvnu/lDL
公営住宅を占拠する日本共産党。
家賃支払いを拒否させる日本共産党。
開き直る日本共産党。
日本共産党は真の犯罪政党、犯罪煽り政党だ。
家賃支払いを拒否させる日本共産党。
開き直る日本共産党。
日本共産党は真の犯罪政党、犯罪煽り政党だ。
ya
保守
最後までつかお