ガーデンコート成城はどうですか？
1 ：名無し不動さん：
他スレで同じサンウッドの文京開運坂上がありますが、
成城の方はどうなんでしょうか？
駅から遠いのがネックだとは思われますが・・・。
成城の方はどうなんでしょうか？
駅から遠いのがネックだとは思われますが・・・。
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2 ：名無し不動さん：01/10/07 04:16 ID:89gw6mWk
地所をまった方がイイんじゃない？
た・・・たのむからマンションひとつずつスレ建てんのやめてくれ・・・
かなりマンションスレ乱立気味だ・・・。
総合スレとか無いのだろーか・・・
かなりマンションスレ乱立気味だ・・・。
総合スレとか無いのだろーか・・・
4 ：名無し不動さん：01/10/08 12:12 ID:y.h/Bvg2
>2
地所って三菱？
成城の何丁目にいつ頃建つの？
地所って三菱？
成城の何丁目にいつ頃建つの？
age
6 ：名無し不動さん：01/10/10 02:04 ID:beBrFNXE
7 ：名無し不動さん：01/10/10 02:46 ID:lP/GXveo
>>6
丸紅の社宅跡地がガーデンコートじゃないの？
丸紅の社宅跡地がガーデンコートじゃないの？
NTT社宅も早くマンションにしてしまえ、、、駅から遠いか。
9 ：名無し不動さん：01/10/10 11:16 ID:vMVuaR92
10 ：1：01/10/10 14:36 ID:i.OOGtiQ
age
12 ：キンジョ：01/10/11 11:20 ID:OxTuoqno
長年近所に住んでますが、
駅から遠いです。バスは朝の時刻表は
全然アテになりません。今日も２０分待ちましたし。
自転車は駅に置き場が少なく日極めでも朝８時には
満車です。今後駅が地下に入るので改善されるでしょうが。。。
敷地は丸紅の社宅でした。目の前のサクラベアはバブルの時に建った
高級老人ケアマンションです。真後ろは都立高校です。
横には５階建てくらいの公団が１０棟くらいあります。
駅から遠いです。バスは朝の時刻表は
全然アテになりません。今日も２０分待ちましたし。
自転車は駅に置き場が少なく日極めでも朝８時には
満車です。今後駅が地下に入るので改善されるでしょうが。。。
敷地は丸紅の社宅でした。目の前のサクラベアはバブルの時に建った
高級老人ケアマンションです。真後ろは都立高校です。
横には５階建てくらいの公団が１０棟くらいあります。
よりにもよって都立工業高校のま向かいというロケーション
はいかがなものか。
はいかがなものか。
お揚げします
15 ：1：01/10/11 18:18 ID:8BqZC1L2
>>12
そうですか。住んだら結構不便かもしれませんね。
バス停が目の前なので結構期待していたのですが・・・。
歩くのには微妙な距離ですよね。(特に雨の日などは)
実は繰上げ当選してしまって、来週の金曜までに結論を
出さなければなりません。
現地以外はほとんど気に入っているので１週間かけて
考えてみます。
そうですか。住んだら結構不便かもしれませんね。
バス停が目の前なので結構期待していたのですが・・・。
歩くのには微妙な距離ですよね。(特に雨の日などは)
実は繰上げ当選してしまって、来週の金曜までに結論を
出さなければなりません。
現地以外はほとんど気に入っているので１週間かけて
考えてみます。
16 ：名無し不動さん：01/10/11 20:29 ID:ddL7Z4B6
いいんじゃない
オサゲします
かもね
19 ：名無し不動さん：01/10/13 07:34 ID:lq5Pn/Io
微妙
20 ：real_estate_tokyo：01/10/13 09:22 ID:o1Y7aZ0U
成城郵便局のそばでしょうか？
21 ：名無し不動さん：01/10/14 02:18 ID:MicqhfNE
22 ：1：01/10/17 01:23 ID:W+9ajbQm
結局、ほとんど買う事で気持ちは固まっていたのですが、
以前検討していた某目黒区のマンションの営業から電話があり、
1000万円引きの条件を出されました。（定価は6000万円台）
ただ成城に比べると平米数が10㎡程狭いので、一概に
飛びつく事が出来ません。
時間も余り無いし、正直どうしたらいいのか分らなくなって
しまっています。
以前検討していた某目黒区のマンションの営業から電話があり、
1000万円引きの条件を出されました。（定価は6000万円台）
ただ成城に比べると平米数が10㎡程狭いので、一概に
飛びつく事が出来ません。
時間も余り無いし、正直どうしたらいいのか分らなくなって
しまっています。
目黒の１０００万引きってどこかキョーミあるんですが。
もしかしてモリ？
もしかしてモリ？
24 ：名無し不動さん：01/10/17 10:16 ID:DF8NenAJ
26 ：名無し不動さん：01/10/18 13:36 ID:0CvK7/C9
位置的に中途半端。終バスは早いし、歩いたら大人でも駅から１５分かかる。
おまけに深夜は物騒だし（ひったくり多い）、歩道もろくに整備されていないので
小さい子供がいる人はチョー危険！
「成城」というだけで、環境はそんな良くないと思うけど・・・。
あそこに１憶も出すのだったら、今１憶チョイで売りに出してる「ミフネ」マンシ
ョン買った方がよろし。
おまけに深夜は物騒だし（ひったくり多い）、歩道もろくに整備されていないので
小さい子供がいる人はチョー危険！
「成城」というだけで、環境はそんな良くないと思うけど・・・。
あそこに１憶も出すのだったら、今１憶チョイで売りに出してる「ミフネ」マンシ
ョン買った方がよろし。
27 ：名無し不動さん：01/10/18 14:42 ID:HoiF2xZl
28 ：1：01/10/18 16:20 ID:Exgq9BZz
>>26
確かに全てその通りだと思います。
ただ気に入っている部分は、仕様と間取りなんです。
(特にリビングや廊下などの天井高及びハイサッシなど)
ちなみに物件価格は5000万円台なのですが、それでも
見送った方が言いと思います？
確かに全てその通りだと思います。
ただ気に入っている部分は、仕様と間取りなんです。
(特にリビングや廊下などの天井高及びハイサッシなど)
ちなみに物件価格は5000万円台なのですが、それでも
見送った方が言いと思います？
>>25
これはいくらぐらいのマンションのことを言ってるの？
これはいくらぐらいのマンションのことを言ってるの？
age
31 ：名無し不動さん：01/10/19 20:29 ID:H2WKsfOo
そこのすぐそばに住んでた。そんなに物騒かなあ。
あの丸紅社宅がなくなっちゃったんだね。
歩道がないのはたしかになんだけど、幼児でもいなければだいじょうぶじゃないかなあ。
サクラビアはいまでもやってるの? 入居権4億とかいってたね。で月々25万
だっけ。なぜかうちのばーさんのところに案内が来てたよ。人選べっての。
あの丸紅社宅がなくなっちゃったんだね。
歩道がないのはたしかになんだけど、幼児でもいなければだいじょうぶじゃないかなあ。
サクラビアはいまでもやってるの? 入居権4億とかいってたね。で月々25万
だっけ。なぜかうちのばーさんのところに案内が来てたよ。人選べっての。
32 ：名無し不動さん：01/10/20 13:53 ID:srnDtp91
ライオンズなかったけ？
33 ：名無し不動さん：01/10/21 02:36 ID:KLPta4S1
なんとなくあげ
34 ：名無し不動さん：01/10/23 03:06 ID:LoHeKZUs
age
35 ：名無し不動さん：01/10/26 02:09 ID:san1IILG
AGE
36 ：名無し不動さん：01/10/29 19:01 ID:0ADS/vjc
清●建設はやめときな。
うちの職場も清●だけど１０年で随所に漏水発生、おまけに対応ノロい。
うちの職場も清●だけど１０年で随所に漏水発生、おまけに対応ノロい。
>>36
ってことは文京開運坂もやばいのか・・・。
ってことは文京開運坂もやばいのか・・・。
age
39 ：名無し不動さん：01/11/09 16:09 ID:O/d3iHCp
買った人います？
>>29
城南の6000万～8000万のマンション。
城南の6000万～8000万のマンション。
41 ：名無し不動さん：01/11/14 23:09 ID:p7WGht/i
隣のサクラビア成城。
名前の通り、桜が美しいのだとか。
名前の通り、桜が美しいのだとか。
42 ：名無し不動さん：01/11/16 12:44 ID:kSqNwS7s
隣りといえば、北隣りの工業高校にも、南隣りの都営住宅にも、
緑は多いはず。
緑は多いはず。
43 ：名無し不動さん：01/11/21 23:27 ID:5fCMDm25
イングリッシュ・ガーデンあり。
成城2丁目徒歩5分のところに住んでます。
元丸紅社宅あとの8丁目は駅からはかなり遠いと思う。
歩くと15分くらいかかるのでは？
成城通り沿いで環境はいい所ですけどね。
でも子供の一人歩きは危ないかもね。
ガードレールのない歩道だから。
あ、そういえば近くには留学生会館があって
あのゾマホンもそこに住んでるとか。
コンビ二は結構あるかな。
サンクスにミニストップ。（お酒あり）
あとはツタヤにデニーズ。
かがみって言う安いお店もあったな。
一番近いスーパーはなんとかガーデンだったかな。
小学校は区立のだったら2丁目の明正小学校になるんじゃない？
あるくと20分くらいはかかるよ。
閑静な住宅街という裏には夜になると痴漢とか
ひったくりがかなり多いですね。
（私もひったくり被害あいかけました）
私の目から見ると中途半端な場所のような気はします・・・。
元丸紅社宅あとの8丁目は駅からはかなり遠いと思う。
歩くと15分くらいかかるのでは？
成城通り沿いで環境はいい所ですけどね。
でも子供の一人歩きは危ないかもね。
ガードレールのない歩道だから。
あ、そういえば近くには留学生会館があって
あのゾマホンもそこに住んでるとか。
コンビ二は結構あるかな。
サンクスにミニストップ。（お酒あり）
あとはツタヤにデニーズ。
かがみって言う安いお店もあったな。
一番近いスーパーはなんとかガーデンだったかな。
小学校は区立のだったら2丁目の明正小学校になるんじゃない？
あるくと20分くらいはかかるよ。
閑静な住宅街という裏には夜になると痴漢とか
ひったくりがかなり多いですね。
（私もひったくり被害あいかけました）
私の目から見ると中途半端な場所のような気はします・・・。
45 ：名無し不動さん：01/11/22 14:24 ID:BNsB0uoV
留学生会館にゾマホンは住んでません！
46 ：名無し不動さん：01/11/22 16:48 ID:BNsB0uoV
留学生会館にゾマホンは住んでません！！
47 ：名無し不動さん：01/11/22 18:16 ID:BNsB0uoV
二度言わんでもわかるっ！
48 ：名無し不動さん：01/11/25 01:59 ID:WCIDpto/
小学校は、千歳小だよ。徒歩５分もかからないところに
あるよ。
二丁目は、閑静な住宅街だけど、ガーデンコートが建つ
あのあたりは、成城通り沿いで、閑静って感じじゃない
よねぇ？
ちなみに、毎日、あの前を自転車で通って駅に行く私。
１さんは、買ったのかしら？
あるよ。
二丁目は、閑静な住宅街だけど、ガーデンコートが建つ
あのあたりは、成城通り沿いで、閑静って感じじゃない
よねぇ？
ちなみに、毎日、あの前を自転車で通って駅に行く私。
１さんは、買ったのかしら？
49 ：1：01/11/27 02:21 ID:ItnVtT9y
結局買いました。
確かに立地には難ありなんですが、間取りなどが気に入ったので
決めました。
ただこのマンション、1期・2期即日完売なのですが、客観的にみて
そこまでの物件には思えないのですが。
成城というだけで買ったという人が多くなければいいのですが・・・。
契約買いのときにとなりの変なオバさんが揉めていた様なので。
確かに立地には難ありなんですが、間取りなどが気に入ったので
決めました。
ただこのマンション、1期・2期即日完売なのですが、客観的にみて
そこまでの物件には思えないのですが。
成城というだけで買ったという人が多くなければいいのですが・・・。
契約買いのときにとなりの変なオバさんが揉めていた様なので。
あのさー世田谷一家殺人事件って覚えてる？あの祖師谷
の現場と近いんだよね。このへん。
留学生快感っていうか、このあたり、マジで畑とかあるし
一見異様な感じだよ、とくに夜は。考えてる人は夜、歩いて
ごらん。車でもいいけど。とにかく、どこから引越して
くるのかしらんが、「成城」をイメージでとらえるのは
やめれ。
の現場と近いんだよね。このへん。
留学生快感っていうか、このあたり、マジで畑とかあるし
一見異様な感じだよ、とくに夜は。考えてる人は夜、歩いて
ごらん。車でもいいけど。とにかく、どこから引越して
くるのかしらんが、「成城」をイメージでとらえるのは
やめれ。
51 ：名無し不動さん：01/11/27 12:56 ID:H8/k80c+
age
52 ：名無し不動さん：01/11/27 13:51 ID:x8B7GgYG
>50
マジっすか!!
マジっすか!!
53 ：名無し不動さん：01/11/27 17:52 ID:nKZ/Y8HN
殺人事件では犯人が害酷陣ではないかとの説も出て、留学生会館の人間は
疑われた。
でもヤツらはそんな連中ではない。殆どが文科省の奨学金で学んでいるマ
ジメな学生だぜ。
疑われた。
でもヤツらはそんな連中ではない。殆どが文科省の奨学金で学んでいるマ
ジメな学生だぜ。
54 ：44：01/11/27 20:10 ID:yoSp+Y01
あ、ゾマホンすんでなかったんだ。ガセ情報でゴメン。
うーん祖師谷公園の近くに確かにあの惨殺事件の家は存在する。
場所は成城通り（ampmのあるとこ）を右に曲がって
細ーい狛江に通じる道に入って川を渡ったすぐそば。
あのあたりはかなり物騒。裏通りだし。
今でも警察が家の前に立ってる。
けど成城通り沿いならばまだ救いがあるかも。
成城通り沿いには薬丸とか加山雄三の家もある。
あとはやたらゴージャスな造りの老人億ション
サクラビア成城。
成城は全般的にそうだけど、お店が駅前にしか集中
していないから暗くて寂しい。
夜になるとかなり人通りなくなるからひったくりに
ちかん、自転車の窃盗これは当たり前のように
存在してます。
お子様、女の子の夜の一人歩きは危険です。
うーん祖師谷公園の近くに確かにあの惨殺事件の家は存在する。
場所は成城通り（ampmのあるとこ）を右に曲がって
細ーい狛江に通じる道に入って川を渡ったすぐそば。
あのあたりはかなり物騒。裏通りだし。
今でも警察が家の前に立ってる。
けど成城通り沿いならばまだ救いがあるかも。
成城通り沿いには薬丸とか加山雄三の家もある。
あとはやたらゴージャスな造りの老人億ション
サクラビア成城。
成城は全般的にそうだけど、お店が駅前にしか集中
していないから暗くて寂しい。
夜になるとかなり人通りなくなるからひったくりに
ちかん、自転車の窃盗これは当たり前のように
存在してます。
お子様、女の子の夜の一人歩きは危険です。
55 ：44：01/11/27 20:19 ID:yoSp+Y01
間違い。狛江じゃなくて粕谷 環八方面。
56 ：名無し不動尊さん：01/11/27 20:25 ID:JUJNMrJc
あそこは「成城」じゃないです。
57 ：226：01/11/27 20:29 ID:Y07nNyw0
成城はコダテじゃなきゃ。
はっきりいってこんな奥地にマンションなんて・・
名前だけはかっこいいが・・
はっきりいってこんな奥地にマンションなんて・・
名前だけはかっこいいが・・
58 ：名無し不動さん：01/11/28 10:06 ID:k4/up4CJ
激同意だ！マンションなんて駅に近くなきゃ何の意味もない！
59 ：48：01/11/29 03:28 ID:nIqUJQcB
なんだか、すごい物騒な場所……って感じだけど、
近所に住んでる者として、そうかぁ？？？？ っ
ていうのが正直なところ。
ちかんやひったくりだって、あるだろうけど、他
の町と比べて、そんなに多いわけじゃないでしょ？
ちなみに、うちは、成城ではなく、上祖師谷なんで
成城通りを夜遅く、自転車で帰ることもよくあるけ
ど、一度もトラブルに遭遇したことないけど。
近所に住んでる者として、そうかぁ？？？？ っ
ていうのが正直なところ。
ちかんやひったくりだって、あるだろうけど、他
の町と比べて、そんなに多いわけじゃないでしょ？
ちなみに、うちは、成城ではなく、上祖師谷なんで
成城通りを夜遅く、自転車で帰ることもよくあるけ
ど、一度もトラブルに遭遇したことないけど。
60 ：名無し不動さん：01/11/29 10:23 ID:WqpQimnL
成城警察署の人に聞いたけど、やっぱ引ったくりとかは多いみたいね。
俺があのへん住んでたの15年前だからなあ...。
でもそんなにわるいところかなあ。
いま公団が建っているところ、農大の実験農園かなにかじゃなかったっけ。
あのあたり畑だったんだからいまでもあってあたりまえ。俺がいたころは
区が家庭菜園として貸し出してくれたところもあったが、いまはどうだろう。
あの殺人事件だって、「あんまりそういうことがおこりそうでない」場所だったから
話題になったんだろ。
でもそんなにわるいところかなあ。
いま公団が建っているところ、農大の実験農園かなにかじゃなかったっけ。
あのあたり畑だったんだからいまでもあってあたりまえ。俺がいたころは
区が家庭菜園として貸し出してくれたところもあったが、いまはどうだろう。
あの殺人事件だって、「あんまりそういうことがおこりそうでない」場所だったから
話題になったんだろ。
62 ：名無し不動さん：01/11/30 00:02 ID:eT5/2ZpG
神戸屋キッチンやデニーズやツタヤも近くだし、
住んだら割と便利じゃない。
住んだら割と便利じゃない。
63 ：名無し不動さん：01/11/30 01:40 ID:S749lSBs
私も買いました、ガーデンコート成城。
１さん、よろしく。
でも、確かに、あの値段に見合うだけの物件か
どうかは……。
１さん、よろしく。
でも、確かに、あの値段に見合うだけの物件か
どうかは……。
64 ：名無し不動さん：01/11/30 09:53 ID:thSn7xOM
神戸屋の通りにはこれから２件マンションが建つぞ。
65 ：1：01/12/01 12:22 ID:r10fYJoa
63さん、こちらこそよろしくお願いします。
ちなみにどのような点で購入を決意されました？
ちなみにどのような点で購入を決意されました？
んー、買ったやついるのかあ...。
のんびり暮らすのにはいいところだ。
のんびり暮らすのにはいいところだ。
67 ：63：01/12/01 15:06 ID:vA96bmBF
購入を決めたのは、まずひとつは、あまり、
環境を変えたくなかったということ。（近
所に住んでいます）。次に、イングリッシ
ュ・ガーデン。敷地内にそういう空間があ
るのは、魅力かな、と。
それから、リビングの天井の高さ。
世帯数が多いため、物件の割には、管理費
が、比較的、割安だったこと。ペットＯＫ
だったこと。
でも、正直言って、私は、間取りは気に入
ってないんですけどねぇ……。
環境を変えたくなかったということ。（近
所に住んでいます）。次に、イングリッシ
ュ・ガーデン。敷地内にそういう空間があ
るのは、魅力かな、と。
それから、リビングの天井の高さ。
世帯数が多いため、物件の割には、管理費
が、比較的、割安だったこと。ペットＯＫ
だったこと。
でも、正直言って、私は、間取りは気に入
ってないんですけどねぇ……。
68 ：名無し不動さん：01/12/01 23:27 ID:2oLie0ar
ガーデンコートの第3次販売に申し込みをしようとしている者です。
気に入っているのは、間取りと天井高。
気になっているのは駅からの距離と通勤時間です。
朝の小田急線のラッシュは聞いてはいますが心配です。
15分歩くというのも経験がないためイメージが湧きません。
確か20年前通っていた高校が駅から15分で
遠かったなあという記憶があるくらいです。
先週一度しか行っていませんが町の雰囲気は
落ち着いている印象を受けました。
明日実際に駅まで歩いて見るつもりです。
気に入っているのは、間取りと天井高。
気になっているのは駅からの距離と通勤時間です。
朝の小田急線のラッシュは聞いてはいますが心配です。
15分歩くというのも経験がないためイメージが湧きません。
確か20年前通っていた高校が駅から15分で
遠かったなあという記憶があるくらいです。
先週一度しか行っていませんが町の雰囲気は
落ち着いている印象を受けました。
明日実際に駅まで歩いて見るつもりです。
あのあたりだとたしかに15分くらいかなー。
そんなに大変じゃないよ。
朝はタクシー相乗りなんてやってることもある(バスより安くなる)。
そんなに大変じゃないよ。
朝はタクシー相乗りなんてやってることもある(バスより安くなる)。
70 ：1：01/12/02 01:17 ID:d6Ooa5pK
間取り気にいってないんですか。
確かに全てが良い間取りではないですよね。
ちなみにうちは最初からCかDと決めていました。
あと色々と融通が利くという部分もありました。
(キッチンをIHに変更など)
あとは上の階に子供が居ないのを祈るのみです。
確かに全てが良い間取りではないですよね。
ちなみにうちは最初からCかDと決めていました。
あと色々と融通が利くという部分もありました。
(キッチンをIHに変更など)
あとは上の階に子供が居ないのを祈るのみです。
71 ：63：01/12/02 02:21 ID:WCDIgecj
ＣとＤの間取りはいいですね。私も、本当は、
リビングとキッチンが隣り合わせの間取りが
良かったんですが、南棟を希望したことと、
予算の都合で、泣く泣くあきらめました。
ところで、キッチンをＩＨに変更という、
ＩＨって、何のことですか？
私も、いま、いくつか、変更しようと、
打ち合せ中なんですが。
リビングとキッチンが隣り合わせの間取りが
良かったんですが、南棟を希望したことと、
予算の都合で、泣く泣くあきらめました。
ところで、キッチンをＩＨに変更という、
ＩＨって、何のことですか？
私も、いま、いくつか、変更しようと、
打ち合せ中なんですが。
72 ：1：01/12/02 12:20 ID:f8qDiiCQ
>>68
抽選通ると良いですね。
確かに駅からはちょっと距離がありますが、
坂や信号や大通りを渡ることは無いので、
それほど疲れるとは感じませんでした。
ちなみに2回計ったのですが15分ではなく、
14分で着きました。
それでも遠いかもしれませんが・・・。
小田急は住む頃には複々線化も終わっているし、
成城の駅も何年後かには地下になるみたいなので、
今よりも悪くなる事は無いだろうと思っています。
>>69
すごい技ですね！！
イタリアに行った時を思い出しました。
抽選通ると良いですね。
確かに駅からはちょっと距離がありますが、
坂や信号や大通りを渡ることは無いので、
それほど疲れるとは感じませんでした。
ちなみに2回計ったのですが15分ではなく、
14分で着きました。
それでも遠いかもしれませんが・・・。
小田急は住む頃には複々線化も終わっているし、
成城の駅も何年後かには地下になるみたいなので、
今よりも悪くなる事は無いだろうと思っています。
>>69
すごい技ですね！！
イタリアに行った時を思い出しました。
73 ：1：01/12/02 12:56 ID:xitfPZx4
IHとはIHクッキングヒーター(コンロ)の事です。
以前他のマンションのモデルで実演をしていて、
是非買うマンションには付けようと思っていました。
金額的には、差し替えでナショナルの一番良いやつを
付けて11万円ぐらいのアップですむみたいです。(工事費込み)
清水のオプションは他のマンションに比べて安いので
助かります。(カップボードは高いですが)
自分の担当のコーディネーターによると、他にも何人か
付ける人がいるみたいです。
63さんもガスにこだわりが無いようでしたらお勧めですよ。
以前他のマンションのモデルで実演をしていて、
是非買うマンションには付けようと思っていました。
金額的には、差し替えでナショナルの一番良いやつを
付けて11万円ぐらいのアップですむみたいです。(工事費込み)
清水のオプションは他のマンションに比べて安いので
助かります。(カップボードは高いですが)
自分の担当のコーディネーターによると、他にも何人か
付ける人がいるみたいです。
63さんもガスにこだわりが無いようでしたらお勧めですよ。
74 ：名無し不動さん：01/12/02 12:58 ID:zKoUrtr3
中華なべ使えんだろ？
イタリアでも相乗りってあるのかあ。
俺はあの近所に住んでいたが、雨が降るといつもタクシーに
相乗りするのが見えたよ。俺は振っても照っても自転車だったけど。
ちょっと駅からはなれているところに区営の自転車置き場があって、
そこに停めていた。民営のもいくつかあるよ。ただなかなか
空きがないので、自転車使うならはやいうちにおさえておくと
いいよ。
俺はあの近所に住んでいたが、雨が降るといつもタクシーに
相乗りするのが見えたよ。俺は振っても照っても自転車だったけど。
ちょっと駅からはなれているところに区営の自転車置き場があって、
そこに停めていた。民営のもいくつかあるよ。ただなかなか
空きがないので、自転車使うならはやいうちにおさえておくと
いいよ。
76 ：名無し不動さん：01/12/02 22:09 ID:MwU5hkyS
１さん、ありがとうございます。
本日現地に再び行ってみました。
車を駅前のリパークに止めて歩いて見ました。
ちびがいるのでゆっくりでしたが１６分程度でした。
確かに大人の足で１４分くらいでしょう。
現地の３０メートルくらい（？）東側に建設中と見られる建物がありましたが、
マンションでしょうか。ご存知の方、いらっしゃいますか？
子供がいてチェックする事が出来ませんでした。
本日現地に再び行ってみました。
車を駅前のリパークに止めて歩いて見ました。
ちびがいるのでゆっくりでしたが１６分程度でした。
確かに大人の足で１４分くらいでしょう。
現地の３０メートルくらい（？）東側に建設中と見られる建物がありましたが、
マンションでしょうか。ご存知の方、いらっしゃいますか？
子供がいてチェックする事が出来ませんでした。
77 ：63：01/12/02 22:53 ID:WCDIgecj
クッキングヒーターですか。
初めて聞きましたけど、そんなにいいのなら、
私も検討してみようかな。
教えて下さり、ありがとうございます。
76さん。
そういえば、何か作ってますね。
私は、近所に住んでいるので、明日にでも
チェックしてみますね。
初めて聞きましたけど、そんなにいいのなら、
私も検討してみようかな。
教えて下さり、ありがとうございます。
76さん。
そういえば、何か作ってますね。
私は、近所に住んでいるので、明日にでも
チェックしてみますね。
78 ：名無し不動さん：01/12/04 10:51 ID:54SL5vBT
68=76の家内です。
お返事ありがたく拝見しております。
ガーデンコート成城を、主人ともども気に入っており、
抽選に申し込みました。
構造も詳しく調べましたが、問題無いようですし、
内装も良く、もちろん現地周辺の、街並みも立派で、
抽選に当るのを、心待ちにしているところです。
最後にひとつ気になるのは、主人も申しておりましたが、
主人の通勤です。
小田急線の急行で、代々木上原で千代田線に乗り換えることに
なるのですが、朝の7時半から8時半くらいの、成城学園前-代々木上原間は
実際どのくらいかかるのでしょうか。
主人もずっと前の小田急線しか知らず、私も祖母の家が梅ｹ丘にありますが、
平日の日中ののんびりとした、各駅停車の雰囲気しか分かりません。
大体で結構ですのでどなたかご存知の方いらっしゃいましたら、
どうぞよろしくお願いいたします。
駅までの道のりは平坦で、かつ大通りを歩かなければ、
静かな住宅街なので、少し長く(15分）歩いても許容範囲かなと
思っております。
それと私達が、上の階にもしなってしまった場合、子供がおりますので、
十分気をつけさせます。それでも何かありましたらどうぞいつでも
おっしゃってださいね。
お返事ありがたく拝見しております。
ガーデンコート成城を、主人ともども気に入っており、
抽選に申し込みました。
構造も詳しく調べましたが、問題無いようですし、
内装も良く、もちろん現地周辺の、街並みも立派で、
抽選に当るのを、心待ちにしているところです。
最後にひとつ気になるのは、主人も申しておりましたが、
主人の通勤です。
小田急線の急行で、代々木上原で千代田線に乗り換えることに
なるのですが、朝の7時半から8時半くらいの、成城学園前-代々木上原間は
実際どのくらいかかるのでしょうか。
主人もずっと前の小田急線しか知らず、私も祖母の家が梅ｹ丘にありますが、
平日の日中ののんびりとした、各駅停車の雰囲気しか分かりません。
大体で結構ですのでどなたかご存知の方いらっしゃいましたら、
どうぞよろしくお願いいたします。
駅までの道のりは平坦で、かつ大通りを歩かなければ、
静かな住宅街なので、少し長く(15分）歩いても許容範囲かなと
思っております。
それと私達が、上の階にもしなってしまった場合、子供がおりますので、
十分気をつけさせます。それでも何かありましたらどうぞいつでも
おっしゃってださいね。
79 ：名無し不動さん：01/12/04 12:08 ID:1iBigMte
>>74
IHにも使える底の平らな中華鍋あるよ。
IHにも使える底の平らな中華鍋あるよ。
80 ：名無し不動さん：01/12/04 12:24 ID:2ecqR5mr
板橋駅にエイブルＦＣのハウス・トゥ・ハウスという会社ができたんだけど
この前十条店が新しくオープンしていた。板橋はエイブルＦＣとなっているが
十条はひとこともエイブルの名前を出していない。なぜなんだろうか？
この前十条店が新しくオープンしていた。板橋はエイブルＦＣとなっているが
十条はひとこともエイブルの名前を出していない。なぜなんだろうか？
81 ：---：01/12/04 12:50 ID:tMuttxQz
---
パークシティ成城のホームページが開いたみたい
リハウスのページから入れますよ
リハウスのページから入れますよ
>>78
一瞬煽りが入るのかと思ったよ(笑)
一瞬煽りが入るのかと思ったよ(笑)
祖母の家が梅丘って俺とおなじ...でも俺は成城は買えない...とほほ
小田急で一番混雑するのが成城-下北(正確には東北沢らしい)なので、
スピードはおちる。俺がいたころは新宿-成城が日中13分なのに
朝は35分かかった。雨が降るとさらに遅れるんだなこれが。
最近どうなってる?
小田急で一番混雑するのが成城-下北(正確には東北沢らしい)なので、
スピードはおちる。俺がいたころは新宿-成城が日中13分なのに
朝は35分かかった。雨が降るとさらに遅れるんだなこれが。
最近どうなってる?
85 ：63=71：01/12/04 23:56 ID:zgil+tOw
76=78さん、抽選は来週ですね。当選、祈ってます。
ガーデンコート成城の東側に建設中なのは、賃貸
マンションでした。来年の五月完成とのこと。わり
と大きなマンションのようですね。
これで、あの周辺に、もう少し大きめのスーパーが
できるといいのに。
成城－代々木上原間は、ラッシュの時間帯は、だい
たい、１５～２０分だと思います。84さんがレスさ
れているように、雨の日は、もう少しかかるかも。
ガーデンコート成城の東側に建設中なのは、賃貸
マンションでした。来年の五月完成とのこと。わり
と大きなマンションのようですね。
これで、あの周辺に、もう少し大きめのスーパーが
できるといいのに。
成城－代々木上原間は、ラッシュの時間帯は、だい
たい、１５～２０分だと思います。84さんがレスさ
れているように、雨の日は、もう少しかかるかも。
86 ：63=77：01/12/04 23:58 ID:zgil+tOw
71じゃなくて、77でした。
あのあたりにでっかいものが建つ土地なんてあったっけ。
まあ、ミニ開発になっちまうんだったら共同住宅のほうがましかな。
なんでもいいけど敷地に木は植えてもらいたいなあ。
まあ、ミニ開発になっちまうんだったら共同住宅のほうがましかな。
なんでもいいけど敷地に木は植えてもらいたいなあ。
成城４丁目のパークシティ成城はどうですか？
のどかな生活を送りたいひとむき。
「とても便利」とはいいがたい。でも終電が喜多見どまりになったから、以前より
いいのかなあ。
価格はちょっと高い気もするなあ。建物がよければしょうがないけど。
「とても便利」とはいいがたい。でも終電が喜多見どまりになったから、以前より
いいのかなあ。
価格はちょっと高い気もするなあ。建物がよければしょうがないけど。
90 ：名無し不動さん：01/12/10 02:56 ID:bmg5VXhW
パークシティ成城って、成城四丁目から狛江市にかけて
建設されるんですね。戸数もガーデンコートの２．５倍。
地元住民が猛反対してますよね。
そういう雰囲気は、ちょっと嫌かも。
値段もそんなに安くなさそうな気が。
どちらかだったら、ガーデンコートのほうがいい。
建設されるんですね。戸数もガーデンコートの２．５倍。
地元住民が猛反対してますよね。
そういう雰囲気は、ちょっと嫌かも。
値段もそんなに安くなさそうな気が。
どちらかだったら、ガーデンコートのほうがいい。
91 ：名無し不動さん：01/12/10 09:41 ID:rj1JCeRN
あそこは成城じゃねぇよ！
それに川沿いは霊魂が集まるって話だからなぁ･･･。
それに川沿いは霊魂が集まるって話だからなぁ･･･。
92 ：名無し不動さん：01/12/10 10:48 ID:LtrZ7Js1
78の者です。
85さん、お忙しいところ、お返事ほんとうに有難うございました。
たいへん参考になりました。主人もお返事を拝見して、
たいへんに、喜んでおりました。
あとは、抽選に通る事を祈っているところです。
パークシティの方ですが、私達は駅から遠いので、
申し込みに行く予定はありませんが、パークシティ弦巻なら、
完成後に、キャンセル住戸が何戸か発生してしまったとのことで、
すべての方位のお部屋にも入ることが出来ました。
実際に建った物に入ってみると、模型や、図面やモデルルームだけでは
分かりにくいようなところまで、一目瞭然でした。（当たり前ですか？）
85さん、お忙しいところ、お返事ほんとうに有難うございました。
たいへん参考になりました。主人もお返事を拝見して、
たいへんに、喜んでおりました。
あとは、抽選に通る事を祈っているところです。
パークシティの方ですが、私達は駅から遠いので、
申し込みに行く予定はありませんが、パークシティ弦巻なら、
完成後に、キャンセル住戸が何戸か発生してしまったとのことで、
すべての方位のお部屋にも入ることが出来ました。
実際に建った物に入ってみると、模型や、図面やモデルルームだけでは
分かりにくいようなところまで、一目瞭然でした。（当たり前ですか？）
慣れると図面でだいたい想像つくけど、質感みたいなのはわかんないから。
弦巻の物件、以前俺も見たけど、床が良いやね。女房もそう言ってた。
あとはふつう(わは)。わりと三井らしいつくりだったね。
弦巻の物件、以前俺も見たけど、床が良いやね。女房もそう言ってた。
あとはふつう(わは)。わりと三井らしいつくりだったね。
94 ：名無し不動さん：01/12/21 15:56 ID:xZEhmm7g
調布市の入間町、若葉町あたりの雰囲気はどうなんだろう。
成城のすぐ隣りだけど。
成城のすぐ隣りだけど。
95 ：名無し不動さん：01/12/28 10:30 ID:LOW/+rXR
三船プロダクション周辺にも、新築マンションが？
96 ：名無し不動さん：01/12/28 10:51 ID:/nqnhsiF
97 ：仙川住民：01/12/28 11:10 ID:I0e1Bgtr
仙川駅周辺はものすごい盛り上がり。
再開発で駅周辺建築ラッシュ。
住宅展示場までできちゃった。
あと十年間は発展間違いないね。
成城方面からベンツ乗って買い物客多いよ。
再開発で駅周辺建築ラッシュ。
住宅展示場までできちゃった。
あと十年間は発展間違いないね。
成城方面からベンツ乗って買い物客多いよ。
仙川マンションラッシュの先鞭を切った、三井のマンション。
あまりの人気に、三井の人たちが驚いていたよ。
確かに成城から買い物に来る人多いよね。
あまりの人気に、三井の人たちが驚いていたよ。
確かに成城から買い物に来る人多いよね。
99 ：名無し不動さん：01/12/28 13:22 ID:/nqnhsiF
>>98
確かにスゴかったみたい。ＭＲあっと言う間に無くなったもんね。
駅近はいいんだけど、立地があんま良くないなぁ。東向きの部屋
なんか下手すると目の前のビルから覗かれるゾー。
南向きで眺望の良い部屋なんてほんの一部しかないように思えるが。
確かにスゴかったみたい。ＭＲあっと言う間に無くなったもんね。
駅近はいいんだけど、立地があんま良くないなぁ。東向きの部屋
なんか下手すると目の前のビルから覗かれるゾー。
南向きで眺望の良い部屋なんてほんの一部しかないように思えるが。
100 ：仙川住民：01/12/28 13:36 ID:I0e1Bgtr
最近の仙川マンションの始まりは南側の住友のデカイやつでしょ。
先輩が住んでいるので一度行ったけど今も中古の希望者列をなしているそう。
明るくてなかなか良いようです。
三井のはほんと覗かれそうです。
ちょっと小さいかな。
先輩が住んでいるので一度行ったけど今も中古の希望者列をなしているそう。
明るくてなかなか良いようです。
三井のはほんと覗かれそうです。
ちょっと小さいかな。
101 ：名無し不動さん：01/12/28 14:14 ID:lCSZ65uB
仙川の住友のマンションが販売されたのは、結構前だよ。
東向き・西向きの部屋が多いし、すっごい強気の値付け（つまり高いって事）と、
周辺の不動産屋はみな言っていた。
こないだ中古が売りに出ていたけど。５４００万くらいだったかな。
東向き・西向きの部屋が多いし、すっごい強気の値付け（つまり高いって事）と、
周辺の不動産屋はみな言っていた。
こないだ中古が売りに出ていたけど。５４００万くらいだったかな。
仙川の三井のは、住友のより、はるかに良いと思ったな。
１階に、ジョナサンとか、夢庵とか、安っぽいファミレス入ってないしさ(w
１階に、ジョナサンとか、夢庵とか、安っぽいファミレス入ってないしさ(w
103 ：仙川住民：01/12/28 14:24 ID:I0e1Bgtr
住友のは先輩が二年前に引越してたからその頃かな。
販売は更にその一年前ってことか。
でも高いけどなんか皆その値段で売れちゃうそう。
今でも新規分譲時の値段で売れるってよ。
今時信じがたいけど本当だと。
青田買いでこういうハッピーなこともあるんだな。
三年前じゃ駅周辺も大したことなかったもんね。
販売は更にその一年前ってことか。
でも高いけどなんか皆その値段で売れちゃうそう。
今でも新規分譲時の値段で売れるってよ。
今時信じがたいけど本当だと。
青田買いでこういうハッピーなこともあるんだな。
三年前じゃ駅周辺も大したことなかったもんね。
住友のは、駅近大規模で中も立派だから、大規模好きには今京王沿線でも隋一の物件かも。
仙川の駅近には、まだまだ大規模な土地が沢山あるけどね。
栄太郎に和光堂にキューピーにトーマツに、、、
仙川の駅近には、まだまだ大規模な土地が沢山あるけどね。
栄太郎に和光堂にキューピーにトーマツに、、、
あれ？和光堂跡に住友建ったんじゃないの？
107 ：仙川住民：01/12/28 14:53 ID:I0e1Bgtr
和光堂やキューピーは業績好調だから工場売却の必要ないのでは。
栄太郎はあり得るかもね。
駅の南東側は再開発地区になって甲州街道から狛江、成城方面
への都道が開通間近でこの沿道は将来性あるな。
でもその住友のみたいには面積が難しいかもね。
栄太郎はあり得るかもね。
駅の南東側は再開発地区になって甲州街道から狛江、成城方面
への都道が開通間近でこの沿道は将来性あるな。
でもその住友のみたいには面積が難しいかもね。
108 ：名無し不動さん：01/12/28 14:54 ID:/nqnhsiF
住友のは確か平均倍率が７～８倍って言ってたよ。
価格も確か４千万から６千万弱ぐらいだったから、フツーのリーマンにも手が出せた
んだろうな。
でも下にファミレスとか入るとゴキブリが大量発生するらしいよ。
あと、未だ完成をみない東面の道路の行く末も気になる･･･。
価格も確か４千万から６千万弱ぐらいだったから、フツーのリーマンにも手が出せた
んだろうな。
でも下にファミレスとか入るとゴキブリが大量発生するらしいよ。
あと、未だ完成をみない東面の道路の行く末も気になる･･･。
109 ：名無し不動さん：01/12/28 15:01 ID:RUWNer2q
仙川の将来性を見込んで、某物件買った。
仙川をここ３０年くらい見てきたから、住みやすさもわかるし、最近は再開発で発展めざましい。
快速が停まるようになったことがダメ押しだな。
仙川をここ３０年くらい見てきたから、住みやすさもわかるし、最近は再開発で発展めざましい。
快速が停まるようになったことがダメ押しだな。
111 ：仙川住民：01/12/28 15:05 ID:I0e1Bgtr
くじ運ないんだよ、このワタシ。
その平均倍率でめげちゃうわ。
先輩の話ではその住友の東面道路が北が甲州街道と、南が狛江側に
繋がるらしい。となるとえらく便利になつちゃうね。
隣には温泉施設みたいのもできたしね。
その平均倍率でめげちゃうわ。
先輩の話ではその住友の東面道路が北が甲州街道と、南が狛江側に
繋がるらしい。となるとえらく便利になつちゃうね。
隣には温泉施設みたいのもできたしね。
112 ：名無し不動さん：01/12/28 15:08 ID:/nqnhsiF
キューピーの工場から時折放たれる異臭は耐えられるか？
113 ：名無し不動さん：01/12/28 15:12 ID:qFt8jvQw
住友マンション住民には、あの温泉？非常に不評だよ。
夜まで車増えるしうるさくなるし。
でも、あの都道が全通したらそれどころじゃないのでは。
夜まで車増えるしうるさくなるし。
でも、あの都道が全通したらそれどころじゃないのでは。
114 ：仙川住民：01/12/28 15:16 ID:I0e1Bgtr
キューピーの周辺住民に自社製品の割引券を
配っているというのは本当でしょうか?
お詫び代なのかしら。
配っているというのは本当でしょうか?
お詫び代なのかしら。
115 ：名無し不動さん：01/12/28 16:15 ID:/nqnhsiF
細い話だけど、住友マンションと温泉との間の道は和光堂の工場の壁で塞がれてる。
あれってどうなるの？
あれってどうなるの？
仙川(南)パークホームズってもう竣工したの？
118 ：名無し不動さん：01/12/28 18:04 ID:/nqnhsiF
ここもそうだけど、ターンテーブル回してから立体駐車場に入れるのって
雨の人とか辛そうじゃない？
いつの間にか仙川スレになっている･･･。
雨の人とか辛そうじゃない？
いつの間にか仙川スレになっている･･･。
119 ：仙川住民：01/12/28 18:21 ID:I0e1Bgtr
ゴメン。
ここは成城のマンションのスレだったのね。
でもまぁ、仙川まで車で１５分位で近いよね。
車でのお買い物は仙川でしょ。
商店街で駐車場持っているのは少ない。
そういえば商店街のHP見ると京王線特急を止める運動やってるよ。
マジじゃないようだけどね。
急行は五年以内に止まるようになるとみるが....。
ここは成城のマンションのスレだったのね。
でもまぁ、仙川まで車で１５分位で近いよね。
車でのお買い物は仙川でしょ。
商店街で駐車場持っているのは少ない。
そういえば商店街のHP見ると京王線特急を止める運動やってるよ。
マジじゃないようだけどね。
急行は五年以内に止まるようになるとみるが....。
120 ：ほんとは：01/12/29 05:42 ID:W2g5LDIN
仙川南パークホームズが希望だったんだけど。
気づいたときには、全部、売れてた……。
ガーデンコートを買ったけど、やっぱり、仙川
のほうがいいな。ちょっと、悔しい。
気づいたときには、全部、売れてた……。
ガーデンコートを買ったけど、やっぱり、仙川
のほうがいいな。ちょっと、悔しい。
121 ：仙川住民：01/12/29 11:16 ID:y4neCHnL
いま仙川駅周辺へ行くと不動産がらみらしい人たちがゾロゾロいる。
これから十年発展間違いないな。
色々ショップの計画豊富なようだから
お買い物はぜひ仙川へ。
成城、狛江、喜多見あの辺は完全に仙川商圏です。
小型のマンションの計画もあるようだ。
これから十年発展間違いないな。
色々ショップの計画豊富なようだから
お買い物はぜひ仙川へ。
成城、狛江、喜多見あの辺は完全に仙川商圏です。
小型のマンションの計画もあるようだ。
いつのまに仙川スレになったんだ。
仙川か...俺はあの田舎っぽい雰囲気も悪くないとおもってたんだが、
最近きれいになっちまったらしいなあ...
仙川か...俺はあの田舎っぽい雰囲気も悪くないとおもってたんだが、
最近きれいになっちまったらしいなあ...
124 ：名無し不動さん：02/01/03 20:08 ID:gVf/vpo6
話をもとに戻して
125 ：名無し不動さん：02/01/05 02:10 ID:zIvZO55P
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1009363903/l50
なんかこのスレ含めて仙川盛り上がっているみたいだけど、
客観的に見たら、所詮調布市なんじゃないのって感じがする。
いくらなんでも成城を超えるなんて今後あるわけないでしょ。
快速停まるといっても通快は通過だし、もともと快速なんて
本八幡行きしか見たことが無いから、都営使う人意外は
あんまり意味無いんじゃないのかな。
あと快速停車駅八幡山と下高井戸もあるから、各駅とそんなに
大差がないと思うし。
京王なんて特急停車駅か急行停車駅しか駄目でしょ。
（ダイヤめちゃくちゃだし）
急行が止まるというのも前後の駅が急行停車駅だから、
まず無いと思うし、特急なんてあるわけない。
いくらこの先整備されたしても、結局は新百合や青葉台や
たまプラーザみたいな感じがどうしてもする。
もし今本当に人気があっても、いずれはじけるんじゃないの。
なんかこのスレ含めて仙川盛り上がっているみたいだけど、
客観的に見たら、所詮調布市なんじゃないのって感じがする。
いくらなんでも成城を超えるなんて今後あるわけないでしょ。
快速停まるといっても通快は通過だし、もともと快速なんて
本八幡行きしか見たことが無いから、都営使う人意外は
あんまり意味無いんじゃないのかな。
あと快速停車駅八幡山と下高井戸もあるから、各駅とそんなに
大差がないと思うし。
京王なんて特急停車駅か急行停車駅しか駄目でしょ。
（ダイヤめちゃくちゃだし）
急行が止まるというのも前後の駅が急行停車駅だから、
まず無いと思うし、特急なんてあるわけない。
いくらこの先整備されたしても、結局は新百合や青葉台や
たまプラーザみたいな感じがどうしてもする。
もし今本当に人気があっても、いずれはじけるんじゃないの。
成城と仙川とでは街のありかたが違うし、またそれでよい。
青葉台やたまプラーザみたいになるなら、それもよし。
125も嫌みな書きかたはやめようよ。
青葉台やたまプラーザみたいになるなら、それもよし。
125も嫌みな書きかたはやめようよ。
127 ：名無し不動さん：02/01/06 01:07 ID:QVpuLDVX
仙川は買い物には本当に便利でいい！
だけど歩道が狭い。
先日初めて自転車で成城から行ったけど怖かったー。
次からはバスにしよう・・・
だけど歩道が狭い。
先日初めて自転車で成城から行ったけど怖かったー。
次からはバスにしよう・・・
128 ：名無し不動さん：02/01/06 12:28 ID:tZsft3gz
「住宅地として」仙川の格が成城を越えることがありえないのは当然。
>いくらこの先整備されたしても、結局は新百合や青葉台や
>たまプラーザみたいな感じがどうしてもする。
その手のニュータウンは都心から遠いけど、仙川は都心に近い場所に
ニュータウン風の街が出来たのがウケタのだと思う。もともと成城の
比較対象じゃない。
快速は昼間は京王新宿行きですよ。停車駅は多いけど、追い抜きされ
ないので結構速い。
>いくらこの先整備されたしても、結局は新百合や青葉台や
>たまプラーザみたいな感じがどうしてもする。
その手のニュータウンは都心から遠いけど、仙川は都心に近い場所に
ニュータウン風の街が出来たのがウケタのだと思う。もともと成城の
比較対象じゃない。
快速は昼間は京王新宿行きですよ。停車駅は多いけど、追い抜きされ
ないので結構速い。
129 ：名無し不動さん：02/01/06 13:40 ID:HEDqUfwP
仙川は良い場所にあるよね。そこの駅前がキレイに計画的に整備されれば
住宅地としても人気が出るのは当然と思われ。
テナントとしても最近あそこほど駅前として将来的に可能性があるのは珍しいと思うな。
住宅地としても人気が出るのは当然と思われ。
テナントとしても最近あそこほど駅前として将来的に可能性があるのは珍しいと思うな。
仙川にはマンション用地として頑張ってもらって、成城に
小汚い鉄筋アパートが一棟も建たないようにしてほしい。
ところで「仙川」って返還できないのはうちの古いａｔｏｋだけ？
まずは知名度からだな（ｗ
小汚い鉄筋アパートが一棟も建たないようにしてほしい。
ところで「仙川」って返還できないのはうちの古いａｔｏｋだけ？
まずは知名度からだな（ｗ
131 ：名無し不動さん：02/01/06 14:23 ID:HEDqUfwP
でも貧乏人ほどブランドに憧れるんだよね-。
でもさ、
「成城に住んでるよ。でもマンションなんだ･･･」
って、寂しい。
特に、逆接になっちゃうとこが。
「成城に住んでるよ。でもマンションなんだ･･･」
って、寂しい。
特に、逆接になっちゃうとこが。
どうして、寂しいの？
そもそも、そういう言い方する人こそ、
「成城」って響きにコンプレックス持
ってんじゃないの？
そもそも、そういう言い方する人こそ、
「成城」って響きにコンプレックス持
ってんじゃないの？
134 ： ：02/01/06 15:57 ID:???
135 ：名無し不動さん：02/01/10 00:15 ID:x0LHz/lR
榎でも成城
>１３０
うちのＡＴＯＫ１３は、ちゃんと仙川って
一発で変換できますよ。
うちのＡＴＯＫ１３は、ちゃんと仙川って
一発で変換できますよ。
だって成城の駅前に建ってるのは共同住宅だよ。
地域であれがさみしいなんて思っている人はいないと思う。
共同住宅も低層なのであんまりめだたなくていいよ。
それより、一戸建てが小さくなってしまったのと、生け垣が
コンクリになってしまったほうが問題だとおもう。
色気のない一戸建てよりきれいに整備された共同住宅のほうが
いい。サクラビアは消火栓まで毎日磨いてたよ。
地域であれがさみしいなんて思っている人はいないと思う。
共同住宅も低層なのであんまりめだたなくていいよ。
それより、一戸建てが小さくなってしまったのと、生け垣が
コンクリになってしまったほうが問題だとおもう。
色気のない一戸建てよりきれいに整備された共同住宅のほうが
いい。サクラビアは消火栓まで毎日磨いてたよ。
138 ：名無し不動さん：02/01/10 10:23 ID:ze3wA53s
まともに「成城」と言える所は最早少ないよ。成城八丁目－九丁目も成城だけど
わかる人はわかるよね。
別に成城の名前にこだわらなくてもいいんじゃないの。
わかる人はわかるよね。
別に成城の名前にこだわらなくてもいいんじゃないの。
139 ：名無し不動さん：02/01/10 11:15 ID:TmGAIVtH
旧地名の方が、わかりやすくてよかった。
140 ：名無し不動さん：02/01/11 00:29 ID:qFnnV/uE
125を擁護するわけじゃないけれど、もう1つのスレを
見ると仙川と成城しっかり比較しているよ。
俺も成城と仙川はタイプが違いすぎると思うけど。
このスレにも出てくる仙川住人の根拠ない言動に
少しむかついたんじゃないの。
>急行は五年以内に止まるようになるとみるが。
>仙川に注目する人はエライ。先見の明あり。
>成城はもう古いよ!!
あと電車に関してだけど、サラリーマンにとっては
昼しか走ってない快速はあまり意味が無いと思う。
明大前に住んでいる者としては、各駅うんぬんより電車が
通過される方のがつらいと感じてしまうと思うけどな。
サラリーマンが京王沿線で住むんだったら、多少高くても
笹塚の方がストレスが溜まらなくて結局は良いと思うよ。
見ると仙川と成城しっかり比較しているよ。
俺も成城と仙川はタイプが違いすぎると思うけど。
このスレにも出てくる仙川住人の根拠ない言動に
少しむかついたんじゃないの。
>急行は五年以内に止まるようになるとみるが。
>仙川に注目する人はエライ。先見の明あり。
>成城はもう古いよ!!
あと電車に関してだけど、サラリーマンにとっては
昼しか走ってない快速はあまり意味が無いと思う。
明大前に住んでいる者としては、各駅うんぬんより電車が
通過される方のがつらいと感じてしまうと思うけどな。
サラリーマンが京王沿線で住むんだったら、多少高くても
笹塚の方がストレスが溜まらなくて結局は良いと思うよ。
>成城八丁目－九丁目も成城だけど
あれはあれでいい。
俺はあの畑が好きだった。
あれはあれでいい。
俺はあの畑が好きだった。
142 ：名無し不動さん：02/01/13 03:13 ID:dxd47lw5
仙川住民があまりに必死なので逆にひく。。。
143 ：名無し不動さん：02/01/15 00:44 ID:AkY8ajnz
age
144 ：名無し不動さん：02/01/15 02:04 ID:LCOG1ya1
age
145 ：名無し不動さん：02/01/16 10:09 ID:1AhyiEuf
AGE
146 ：名無し不動さん：02/01/16 10:21 ID:PnXqSd2R
147 ：名無し不動さん：02/01/19 05:09 ID:J7J9jfTb
成城学園前駅前のバス乗り場が不便。
そんなに不便？ そうかな？
早く引っ越したい。
早く引っ越したい。
別にバス停は不便じゃないよ。
ただ、駅に向かうバスが、踏み切り待ちの車にまきこまれて、なかなか駅に
たどりつかないんだよね、朝。
やはり自転車をおすすめするよ。
ただ、駅に向かうバスが、踏み切り待ちの車にまきこまれて、なかなか駅に
たどりつかないんだよね、朝。
やはり自転車をおすすめするよ。
150 ：名無し不動さん：02/01/21 01:28 ID:bvnCoKVt
>>148
ガーデンコート買ったの？
ガーデンコート買ったの？
152 ：名無し不動さん：02/01/22 02:15 ID:fq0igbzk
パークシティー成城、思ったより安かった。
利用駅は実質喜多見だが。
利用駅は実質喜多見だが。
153 ：名無し不動さん：02/01/22 10:15 ID:8zmAxo4a
154 ：名無し不動さん：02/01/22 11:50 ID:/p8lpyX7
>>153
手前の川沿いにかなり幅広い緑地帯の公園がとってあって、最高の贅沢だなー
と思ったら、「※外環予定地」と書いて有りましたね（藁
地下なら外環自体はそう迷惑でもないでしょうが、地下外環の地上は併設道路に
なってしまうのではないかな。
手前の川沿いにかなり幅広い緑地帯の公園がとってあって、最高の贅沢だなー
と思ったら、「※外環予定地」と書いて有りましたね（藁
地下なら外環自体はそう迷惑でもないでしょうが、地下外環の地上は併設道路に
なってしまうのではないかな。
155 ：名無し不動さん：02/01/23 01:21 ID:OZ764C+c
156 ：1：02/01/23 15:52 ID:cqEAsC4n
去年からずっと大阪出張だったもので見れなかったのですが、
途中で仙川スレになってたみたいでね。(笑)
151さん、どうぞよろしく!
ところでガーデンコートの窓ガラス変更する方います？
なんかスペーシアって、防音効果は普通のガラスと変わらない
みたいなので、すごく迷っているんです。(特にリビング側)
途中で仙川スレになってたみたいでね。(笑)
151さん、どうぞよろしく!
ところでガーデンコートの窓ガラス変更する方います？
なんかスペーシアって、防音効果は普通のガラスと変わらない
みたいなので、すごく迷っているんです。(特にリビング側)
157 ：名無し不動さん：02/01/25 02:44 ID:ZdhPtpRh
age
ガラスの変更できるのか、いいねえ。
でもスペーシアでもけっこういいのでは?
どうかな?
でもスペーシアでもけっこういいのでは?
どうかな?
私は、変更するつもりです。私は、防音よりも、結露防止の
ためにと考えていたので。
もともと、オプションでできないかと問い合わせてましたし。
できないって言われたんですけど要望が多かったようですね。
今週末、オプション会ですね。私は仕事の都合で今回は、あ
きらめて、三月のオプション会に参加です。
１さん、もし、行かれたら、ぜひ、お話聞かせてください。
ためにと考えていたので。
もともと、オプションでできないかと問い合わせてましたし。
できないって言われたんですけど要望が多かったようですね。
今週末、オプション会ですね。私は仕事の都合で今回は、あ
きらめて、三月のオプション会に参加です。
１さん、もし、行かれたら、ぜひ、お話聞かせてください。
160 ：名無し不動さん：02/01/25 17:42 ID:iG5mwmRa
う～ん、そうなんですよね。
問題は結露なんです。
前に住んでいた賃貸マンションでも、南側にもかかわらず
結露出ていたんですよね。
ガスや石油ファンヒーター使えば一発でした。
ただ買ったところが東棟なので、騒音も気にはなるんです。
南棟だったら迷わず変更するんですけどね。
最初からペアガラスあたりが標準装備であったら迷わないで
すんだのに・・・。
なんかガーデンコートって、中途半端にコストダウンしている
ところが多いような気がします。
例えば浴室の水栓、シャワーヘッドだけグローエで、水栓部分は
INAXを使っていたり。(格好悪いんでグローエに変更しましたが)
>今週末、オプション会ですね。
本当ですか？
そんなのまったく聞いていないんですけど。
手紙かなんかでお知らせが来たのですか？
家には、スペーシアと新年の挨拶しか来ていません。
営業に確認しようにも聞きにくいし・・・。
問題は結露なんです。
前に住んでいた賃貸マンションでも、南側にもかかわらず
結露出ていたんですよね。
ガスや石油ファンヒーター使えば一発でした。
ただ買ったところが東棟なので、騒音も気にはなるんです。
南棟だったら迷わず変更するんですけどね。
最初からペアガラスあたりが標準装備であったら迷わないで
すんだのに・・・。
なんかガーデンコートって、中途半端にコストダウンしている
ところが多いような気がします。
例えば浴室の水栓、シャワーヘッドだけグローエで、水栓部分は
INAXを使っていたり。(格好悪いんでグローエに変更しましたが)
>今週末、オプション会ですね。
本当ですか？
そんなのまったく聞いていないんですけど。
手紙かなんかでお知らせが来たのですか？
家には、スペーシアと新年の挨拶しか来ていません。
営業に確認しようにも聞きにくいし・・・。
オプション会のお知らせは、郵便で届きましたよ。
もしかしたら、一期二期三期と、分かれてるのか
もしれませんね。私は一期で購入しましたが。
もし、１さんも一期で購入されたのなら、一度、
確認されてはどうですか？
でも、三月にもあるとのことですから。
コストダウンですか……そうかもしれませんねぇ。
私は、設備的なこと、全く無知で……（＾＾；）。
もしかしたら、一期二期三期と、分かれてるのか
もしれませんね。私は一期で購入しましたが。
もし、１さんも一期で購入されたのなら、一度、
確認されてはどうですか？
でも、三月にもあるとのことですから。
コストダウンですか……そうかもしれませんねぇ。
私は、設備的なこと、全く無知で……（＾＾；）。
162 ： ：02/01/25 22:16 ID:YNChy6jK
パークハイム成城はどうですか？
163 ：1：02/01/26 03:03 ID:fFIxONgn
勘違いしていたんですけど、エアタイトサッシュを窓ガラスの
事だと思っていました。
その名の通り、サッシの事なんですね。
これだったら何の気兼ねもなくスペーシアに変更できます。
ただ、あまりに高いようだったら考えてしまいますが。
事だと思っていました。
その名の通り、サッシの事なんですね。
これだったら何の気兼ねもなくスペーシアに変更できます。
ただ、あまりに高いようだったら考えてしまいますが。
164 ：1：02/01/26 03:06 ID:fFIxONgn
オプション会の件の方は、営業に確認したら
まだアップグレードの契約がすんでいない人は、
今回は行わないとの事でした。
まだアップグレードの契約がすんでいない人は、
今回は行わないとの事でした。
165 ：名無し不動さん：02/01/31 20:22 ID:fwm4mWim
ガーデンコートの向かいにできる三井の賃貸はどう？
家賃いくらぐらいか知っている人いる？
家賃いくらぐらいか知っている人いる？
166 ：名無し不動さん：02/02/01 19:58 ID:yZnKSda5
age
あんな駅遠の物件買う方、
頼むから自転車を駅前に放置しないでくださいね。
頼むから自転車を駅前に放置しないでくださいね。
168 ：real_estate_tokyo：02/02/09 21:00 ID:???
>>153
外環の詳細希望
外環の詳細希望
世田谷区のも民間のも自転車置き場あるじゃんか。
おれは世田谷区のを借りてたよ
おれは世田谷区のを借りてたよ
170 ：名無し不動さん：02/02/11 02:42 ID:kyw7Sy+V
age
171 ：名無し不動さん：02/02/11 20:32 ID:8Tavkoq5
age
172 ：名無し不動さん：02/02/12 14:16 ID:eA5Z8hYW
安くておすすめのスーパーありますか？
あとサクラビアの送迎バスをただで乗れるって本当ですか？
あとサクラビアの送迎バスをただで乗れるって本当ですか？
>172
たぶんない。OXでガマンだ。あと駅の反対側の丸正ってまだあるっけ。
俺使ったことないけど
>サクラビアの送迎バス
サクラビアは老人ホームだってわかってるかい?
強心臓だな。
たぶんない。OXでガマンだ。あと駅の反対側の丸正ってまだあるっけ。
俺使ったことないけど
>サクラビアの送迎バス
サクラビアは老人ホームだってわかってるかい?
強心臓だな。
174 ：名無し不動さん：02/02/15 15:02 ID:RdSptz3n
175 ：172：02/02/15 17:27 ID:QsuQGW1j
サクラビアは老人ホームというのは知っていますが、
以前同僚に聞いた事があったのもので。。。
もしかしたら、ガセかもしれませんが。
以前同僚に聞いた事があったのもので。。。
もしかしたら、ガセかもしれませんが。
サクラビア向かいのストアは安い
仙川も烏山のライフも安い
だけど、チャリでは来ないで。頼みます。
仙川も烏山のライフも安い
だけど、チャリでは来ないで。頼みます。
サクラビアは老人ホームだけど、病院も併設されていて、誰でも
診察は受けられるから、そういう患者さんも利用するんでしょう。
でも、誰でも利用できるかどうかは……ま、モラルの問題もあるし。
そもそも、本数多くないから、待ってる間に歩いた方が早い。
スーパーは、徒歩十分ぐらいのところにポロロッカがある。
安くはないけど、高くもないよ。ただ、品揃えがいまいち。
ガーデンコートができたら、充実するかも？
診察は受けられるから、そういう患者さんも利用するんでしょう。
でも、誰でも利用できるかどうかは……ま、モラルの問題もあるし。
そもそも、本数多くないから、待ってる間に歩いた方が早い。
スーパーは、徒歩十分ぐらいのところにポロロッカがある。
安くはないけど、高くもないよ。ただ、品揃えがいまいち。
ガーデンコートができたら、充実するかも？
178 ：名無し不動さん：02/02/17 22:16 ID:5PQV2Y3l
成城学園前駅の地下化って、どんな感じになるか
知ってる人いる？
知ってる人いる？
179 ：名無し不動さん：02/02/19 06:32 ID:cAwTg6mb
近所に西友が出来るって噂を聞いたのですがガセですかね。
成城通りのヤックンの５億円花まる御殿って成城四番あたりの薄いレンガ
みたいな外壁のやつでしょうか。
成城通りのヤックンの５億円花まる御殿って成城四番あたりの薄いレンガ
みたいな外壁のやつでしょうか。
パークシティー成城を検討している人いますか？
181 ：名無し不動さん：02/02/21 15:25 ID:DHSguJkC
あぁ、スレすごく下がってますね。
もうすぐ春一番が吹きそうですが、風が吹く日は
工業高校のグラウンドの砂塵竜巻がスゴイです。
目を開けてられないくらい。
もうすぐ春一番が吹きそうですが、風が吹く日は
工業高校のグラウンドの砂塵竜巻がスゴイです。
目を開けてられないくらい。
そうね、工業高校の砂塵は辛い。
でも、ガーデンコートは、工業高校側に、高さのある
庭ができる（下が駐車場）から、マンション住民に被
害は及ばないね、きっと。
でも、ガーデンコートは、工業高校側に、高さのある
庭ができる（下が駐車場）から、マンション住民に被
害は及ばないね、きっと。
>>180
ここは世田谷と調布と狛江が入り混じっている。。。
ここは世田谷と調布と狛江が入り混じっている。。。
184 ：名無し不動産：02/02/25 00:27 ID:UNk3DP1e
パークシティは全戸住所は成城４丁目になるからご安心を。
エントランスの場所で住所が決まるんです。
マンションだけでなく一戸建ても玄関の位置で住居表示がきまるんよ。
隣の家と玄関が近いとまったく同じ住居表示なことがある。
だけどなんか営業の人辛いかも。
サンライフのおばちゃんに頑張ってもらいましょう。先は長い。
エントランスの場所で住所が決まるんです。
マンションだけでなく一戸建ても玄関の位置で住居表示がきまるんよ。
隣の家と玄関が近いとまったく同じ住居表示なことがある。
だけどなんか営業の人辛いかも。
サンライフのおばちゃんに頑張ってもらいましょう。先は長い。
185 ：名無し不動さん：02/02/25 06:48 ID:mtP1mdm1
デニーズから工業高校を眺めてると砂は相当高く巻き上がってるよ。
校庭の高い木を超えてる。最初見たとき杉花粉がガンガン飛んでるのかと思った。
あの立地からいうとサクラビアに面してる住戸が一番いいんだろうね。
裏は都営、農林中金住宅だし。
校庭の高い木を超えてる。最初見たとき杉花粉がガンガン飛んでるのかと思った。
あの立地からいうとサクラビアに面してる住戸が一番いいんだろうね。
裏は都営、農林中金住宅だし。
やっぱり、条件的には南棟が一番でしょう。
なので、ちょっと、予算オーバーだったけど、
南棟にしました。
なので、ちょっと、予算オーバーだったけど、
南棟にしました。
187 ：名無し不動さん：02/02/27 17:03 ID:EMs8XYeM
こんにちは届いたけど、パークシティ成城推してるね～
現地は閑静な住宅地で目印が少ないため、分かりやすい
案内図をご用意しております
には笑った
モデルまで行けない人続出か？
現地は閑静な住宅地で目印が少ないため、分かりやすい
案内図をご用意しております
には笑った
モデルまで行けない人続出か？
三井age
189 ：名無し不動さん：02/03/02 18:34 ID:siENOSGt
パークシティ成城のモデル行った人いる？
パークシティ成城の隣接緑地って、ほとんど外郭環状道路の
建設予定地なんだって。
三井も財閥系なら、それくらい堂々と書けよな～。
建設予定地なんだって。
三井も財閥系なら、それくらい堂々と書けよな～。
191 ：名無し不動さん：02/03/03 00:01 ID:jYnv05GM
本日プレオープン オメデトウございます。
みんなどーやってあそこまで行ったんだろう？
みんなどーやってあそこまで行ったんだろう？
192 ：名無し不動さん：02/03/04 02:06 ID:Wu4xjAQX
誰もたどり着けなかったのか。。。
193 ：名無し不動さん：02/03/06 01:19 ID:jzqeYtK5
売れ残りｹﾃｲｶ(W
194 ：名無し不動さん：02/03/06 01:26 ID:FwSwQzR1
パークシティ成城って高くない？
だって、ラッシュ時だと、車で１Ｈ以上かかるよ、
都心まで。
だって、ラッシュ時だと、車で１Ｈ以上かかるよ、
都心まで。
表示住所は成城。実質は調布市＆狛江市
表示環境は緑地ｲﾊﾟｰｲ。実質は騒音排煙の根元、外環道建設予定地。
表示価格はﾀｶｰｲ。実質は・・・値崩れ？
表示環境は緑地ｲﾊﾟｰｲ。実質は騒音排煙の根元、外環道建設予定地。
表示価格はﾀｶｰｲ。実質は・・・値崩れ？
196 ：名無し不動さん：02/03/09 02:23 ID:aWXj3H+N
age
明日はさすがに誰か行くだろ？
198 ：名無し不動さん：02/03/11 01:30 ID:0ePxj3ZP
行った人って本当に誰もいないの？
パークシティ買うぐらいなら、絶対、ガーデンコートの方がいい。
値段も同じぐらいだし。
あのへん、へびとか出るしな。
値段も同じぐらいだし。
あのへん、へびとか出るしな。
200
201 ：名無し不動さん：02/03/14 16:33 ID:XoWOH7ZH
成城対決、果たしてどちらに軍配が？
現在は、ガーデンコート優勢か！
現在は、ガーデンコート優勢か！
202 ：名無し不動さん：02/03/14 16:39 ID:sSknyKN2
203 ：名無し不動さん：02/03/14 18:18 ID:5lJYaFf4
俺も買うならガーデンコートだな！
204 ：購入者：02/03/14 19:06 ID:EwIhmDVX
>>202
このデータが全てではないとは思うけど、
買って良かった～
パークシティは外環が加味されていないのに、
それでもガーデンコートの圧勝！
ちょっと遠いけど、住んだら頑張って歩こっと。
202さん、良いデータありがとう。
このデータが全てではないとは思うけど、
買って良かった～
パークシティは外環が加味されていないのに、
それでもガーデンコートの圧勝！
ちょっと遠いけど、住んだら頑張って歩こっと。
202さん、良いデータありがとう。
>>202
パークシティて崖にあるの？
パークシティて崖にあるの？
206 ：名無し不動さん：02/03/18 02:23 ID:/mWbTQr7
パークシティのおかげで、さらに評価アップの予感
ガーデンコートとパークシティ、両方見てきたけど、
立地環境は、パークシティ、最悪じゃない？
あんなとこ、絶対嫌だな。
立地環境は、パークシティ、最悪じゃない？
あんなとこ、絶対嫌だな。
208 ：名無し不動さん：02/03/18 11:52 ID:hjA1E8WX
どっちもイヤだよーん。
成城なんて物価高くて不便なだけ。
くれぐれも名前に釣られないように....
成城なんて物価高くて不便なだけ。
くれぐれも名前に釣られないように....
>208
成城住人じゃないでしょ？
成城って、土地や家賃は高いけど、物価はそれほど
でもないですよ。南口のスーパーなんて、無茶苦茶
安いし、ガーデンコートの向かいにある商店も小さ
いけど、安い。
仙川や祖師谷には、いくつも安いスーパーあるしね。
自転車で１０分程度で行けるし。
成城住人じゃないでしょ？
成城って、土地や家賃は高いけど、物価はそれほど
でもないですよ。南口のスーパーなんて、無茶苦茶
安いし、ガーデンコートの向かいにある商店も小さ
いけど、安い。
仙川や祖師谷には、いくつも安いスーパーあるしね。
自転車で１０分程度で行けるし。
成城住人がママチャリですか？
そうだよ、ママチャリ。そんなもんだって。
イメージだけで判断しない方がいいってこと。
イメージだけで判断しない方がいいってこと。
212 ：名無し不動さん：02/03/19 11:27 ID:2ifOVzCJ
成城新住民は実はビンボーなのか??
昔からの住民とだいぶ違うな。
昔からの住民とだいぶ違うな。
昔からの成城住民は、相続税が払えないため、
次々に土地を手放してるからね。
以前は一軒の家があった土地に、何軒も新し
い家が建ってるよ。
次々に土地を手放してるからね。
以前は一軒の家があった土地に、何軒も新し
い家が建ってるよ。
214 ：名無し不動さん：02/03/23 03:31 ID:Y5YL4NjI
>>207
俺も今日両方見てきたけど、パークシティがまさっているものって、
地下駐車場ぐらいしかないんじゃない？
あんな立地だから仕様ぐらいは勝っているかと思ったけど、個人的には
ガーデンコートの方が良いと思った。
はっきりいって、両方見た人でパークシティ選ぶ人っていないんじゃない？
なんかそれぐらいのレベルの差があると思う。
価格はほとんど一緒なのにね。。。
これじゃ売れ残るでしょ、三井さん。
俺も今日両方見てきたけど、パークシティがまさっているものって、
地下駐車場ぐらいしかないんじゃない？
あんな立地だから仕様ぐらいは勝っているかと思ったけど、個人的には
ガーデンコートの方が良いと思った。
はっきりいって、両方見た人でパークシティ選ぶ人っていないんじゃない？
なんかそれぐらいのレベルの差があると思う。
価格はほとんど一緒なのにね。。。
これじゃ売れ残るでしょ、三井さん。
215 ：名無し不動さん：02/03/26 00:47 ID:e8heyObs
216 ：名無し不動さん：02/03/29 04:30 ID:xg/gFi36
住宅情報見たら、また成城にできるみたいですね。
知らない売主と施工会社でしたが。。。
モデルの場所だけは1番良いですね(w
知らない売主と施工会社でしたが。。。
モデルの場所だけは1番良いですね(w
217 ：名無し不動さん：02/03/31 19:06 ID:0kCua0YW
所さんの家、どこだか知ってる人いますか？
218 ：名無し不動さん：02/04/01 00:18 ID:6uWFsCHs
知ってるよ。変わった屋根（色も）の家だ。
でもこの辺は有名人の家ばっかだから珍しくなし。
でもこの辺は有名人の家ばっかだから珍しくなし。
219 ：217：02/04/01 03:12 ID:E5RKDEPV
引っ越してから近所の人に聞けばいいじゃん
よっしゃっ！
抽選通った！
抽選通った！
ここって、施工会社(清水建設)が売主にも入っているけど、
こういうのって、やっぱりプラス材料なのかね？
こういうのって、やっぱりプラス材料なのかね？
223 ：名無し不動さん：02/04/07 01:42 ID:3TsAJYbO
age
224 ：名無し不動産：02/04/17 23:16 ID:jITWvdub
>>221 パークシティの話？
225 ：名無し不動さん：02/04/18 13:35 ID:f0Ci8B0G
226 ：名無し不動さん：02/04/18 18:04 ID:SrJ3UJUV
>>217
所ジョージの家は５年前のフォーカスに載ってましたよ。
けど、いるんだよねー、休日に高級住宅街を見物しに来る中年のオバン(別にあなたの事ではありません)。
口をポッカーンと開けて、御影石を「大理石」、輸入住宅じゃない家を「輸入住宅」とか、
言っているのが特徴！
松濤に住んでいる従兄と田園調布に住んでる叔母の話によると、「休日、たまにやって来るよ」と言っていましたが、
成城はどうなんでしょうか？
所ジョージの家は５年前のフォーカスに載ってましたよ。
けど、いるんだよねー、休日に高級住宅街を見物しに来る中年のオバン(別にあなたの事ではありません)。
口をポッカーンと開けて、御影石を「大理石」、輸入住宅じゃない家を「輸入住宅」とか、
言っているのが特徴！
松濤に住んでいる従兄と田園調布に住んでる叔母の話によると、「休日、たまにやって来るよ」と言っていましたが、
成城はどうなんでしょうか？
227 ：名無し不動さん：02/04/19 06:34 ID:gd/tapTJ
>>226
＞口をポッカーンと開けて、御影石を「大理石」、輸入住宅じゃない家を「輸入住宅」とか、
＞言っているのが特徴！
確かに見物に来るドキュンヴァヴァは、口を開けてる！
＞成城はどうなんでしょうか？
成城もドキュンがやって来るが、住宅街までやって来ることはあまりない。
けど休日、駅前に大勢押し寄せてくる。
＞口をポッカーンと開けて、御影石を「大理石」、輸入住宅じゃない家を「輸入住宅」とか、
＞言っているのが特徴！
確かに見物に来るドキュンヴァヴァは、口を開けてる！
＞成城はどうなんでしょうか？
成城もドキュンがやって来るが、住宅街までやって来ることはあまりない。
けど休日、駅前に大勢押し寄せてくる。
228 ：名無し不動さん：02/04/20 00:41 ID:6X+kW5CW
さくらフェスティバルには大量に押し寄せてくるね。
最近のマンション建設ラッシュで来年はもっと増えるのか・・・
最近のマンション建設ラッシュで来年はもっと増えるのか・・・
229 ：名無し不動さん：02/04/20 16:18 ID:cJJwHY3v
成城のツタヤ、本も売ってたら良かったのにな。
>>228
さくらフェスティバルって、何ですか？
さくらフェスティバルって、何ですか？
>>226さん
高級住宅街って、ＤＱＮな見物人がよく来るもんなんですか？
高級住宅街って、ＤＱＮな見物人がよく来るもんなんですか？
232 ：名無し不動さん：02/04/23 13:22 ID:YAzxRMJW
今気付いたんだが、サウス棟って洗濯物
北側に干さなくちゃならんではないか！
ぶっちぎるしかないのか。。。
北側に干さなくちゃならんではないか！
ぶっちぎるしかないのか。。。
233 ：名無し不動さん：02/04/26 19:59 ID:xF6+/2Uc
>>230
「成城さくらフェスティバル」（名称合ってます・・・？）
町内会が催すただの花見会ですが、駅周辺の店が出店を出したり
花見客に甘酒やお薄＋和菓子が振舞われます。
北口出て真っ直ぐの桜並木（６丁目）です。
「成城さくらフェスティバル」（名称合ってます・・・？）
町内会が催すただの花見会ですが、駅周辺の店が出店を出したり
花見客に甘酒やお薄＋和菓子が振舞われます。
北口出て真っ直ぐの桜並木（６丁目）です。
>>231さん
八雲、深沢、等々力、瀬田等の駅から遠い高級住宅街は、見物人が来ないようです。
>>233さん
>北口出て真っ直ぐの桜並木（６丁目）です。
成城６丁目は、深沢のバス通りみたいに道の端に桜並木が植えてあるんですか？
八雲、深沢、等々力、瀬田等の駅から遠い高級住宅街は、見物人が来ないようです。
>>233さん
>北口出て真っ直ぐの桜並木（６丁目）です。
成城６丁目は、深沢のバス通りみたいに道の端に桜並木が植えてあるんですか？
235 ：名無し不動さん：02/05/01 17:02 ID:IXzNiwnJ
成城に住んでる人は、見物目的でやって来るドキュンをどう思ってるんだろうか？
マジレス希望！！
マジレス希望！！
>八雲、深沢、等々力、瀬田等の駅から遠い高級住宅街
ここって、一部高級住宅があるだけ？
高級住宅街じゃないと思うけど。
ここって、一部高級住宅があるだけ？
高級住宅街じゃないと思うけど。
237 ：名無し不動さん：02/05/07 18:46 ID:QyMJXWWl
>235
ドキュンでない見物人なら別にかまわないのでは・・・？
ドキュンでない見物人なら別にかまわないのでは・・・？
見物人って、ほんとに来るの？
見かけたことないけれど……。
見かけたことないけれど……。
947 ：名無し不動さん ：02/05/06 23:27 ID:???
今日の昼、福留が
「私は文京区に住んでおりますから、成城も狛江も同じような
狸が出るところにしか見えないんですがね～。」
と、おっしゃってました。
今日の昼、福留が
「私は文京区に住んでおりますから、成城も狛江も同じような
狸が出るところにしか見えないんですがね～。」
と、おっしゃってました。
狸は出ないって。
ヘビとカエルなら出るけど。
ヘビとカエルなら出るけど。
福留の住んでる場所よりはマシだと思うけどナ
243 ：名無し不動さん：02/05/08 20:42 ID:pTzvJzEd
ガーデンコートかパークシティかと言われれば、後者かな。
自然環境は秀逸ですね。外患云々と非難の多い物件ですがね。
マイナスイオン充満した環境で１０年でも２０年でも暮らせればいいのでは？
（外患はできたとしれも地下。機能を果たす頃にはガソリン車の存在も危ういしね）
ガーデンはバス道に面していて排ガス多し、おまけに駅まで徒歩１５分。
あまり魅力は感じないね。プランも角住戸以外はイマイチだしね。
パークシティはプランがいいものが多い。あの環境に価値がある。
自然環境は秀逸ですね。外患云々と非難の多い物件ですがね。
マイナスイオン充満した環境で１０年でも２０年でも暮らせればいいのでは？
（外患はできたとしれも地下。機能を果たす頃にはガソリン車の存在も危ういしね）
ガーデンはバス道に面していて排ガス多し、おまけに駅まで徒歩１５分。
あまり魅力は感じないね。プランも角住戸以外はイマイチだしね。
パークシティはプランがいいものが多い。あの環境に価値がある。
244 ：名無し不動さん：02/05/08 21:42 ID:TxNv/eFa
>>243
三井の営業？
1期あまりに売れなくて、とうとう2chで営業ですか（プッ
バス通りが悪いなんて言ったら、6丁目の豪邸や駅前のグランドメゾンも
含まれてしまいますが？
15分は遠いと思いますが、そちらの方がもっと遠くなかったでしたっけ？
しかも成城に行くにはあの崖を登らなくちゃ・・・
あっ、すいません。喜多見が最寄り駅でしたっけ？
成城には小田急かおくるまでお越しになるんですよね！
プランなどは、アトラクターズ・ラボでも完敗のようですが。
http://www.a-lab.co.jp/highlights/request/top.html
設備面は、デザイナーズプラン以外はパークホームズレベルですしね（プッ
三井の営業？
1期あまりに売れなくて、とうとう2chで営業ですか（プッ
バス通りが悪いなんて言ったら、6丁目の豪邸や駅前のグランドメゾンも
含まれてしまいますが？
15分は遠いと思いますが、そちらの方がもっと遠くなかったでしたっけ？
しかも成城に行くにはあの崖を登らなくちゃ・・・
あっ、すいません。喜多見が最寄り駅でしたっけ？
成城には小田急かおくるまでお越しになるんですよね！
プランなどは、アトラクターズ・ラボでも完敗のようですが。
http://www.a-lab.co.jp/highlights/request/top.html
設備面は、デザイナーズプラン以外はパークホームズレベルですしね（プッ
まあまあ、都会派にはガーデンコート
カントリー派にはパークシティ
どっちもどっちだがね。
カントリー派にはパークシティ
どっちもどっちだがね。
カントリー派は、高速道路の目の前はちょっと・・・
247 ：名無し不動さん：02/05/12 03:40 ID:Wq5lBZ6V
最近キッチンの高さを選べるところ多いけど、
ここはさらに洗面台やトイレの手洗いカウンター
の高さまで選べる。
とにかく希望通りに何でも変更できる。
人によっては、玄関正面にモデルと同じニッチを
付けたみたい。
青田のメリットを生かしてくれる良い売主だ。
ここはさらに洗面台やトイレの手洗いカウンター
の高さまで選べる。
とにかく希望通りに何でも変更できる。
人によっては、玄関正面にモデルと同じニッチを
付けたみたい。
青田のメリットを生かしてくれる良い売主だ。
248 ：名無し不動さん：02/05/15 00:11 ID:q7p3SEbK
パークシティ、住居表示が世田谷区成城になるか狛江市東野川（でしたっけ？）に
なるかもめてるみたいですね・・・。
世田谷区と狛江市で。
なるかもめてるみたいですね・・・。
世田谷区と狛江市で。
249 ：名無し不動さん：02/05/16 12:53 ID:kZUE1OUZ
文京開運坂の方はどうだったの？
age
251 ：名無し不動さん：02/05/20 20:37 ID:Pqn+M0L9
俺はここのデベではないけど、
ここは業界内でも評価高いね。
ここは業界内でも評価高いね。
>232さん
うちも、南側のバルコニーに干すつもりです。
とりあえず、見えないように干せばいいんだろうし。
うちも、南側のバルコニーに干すつもりです。
とりあえず、見えないように干せばいいんだろうし。
253 ：名無し不動さん：02/05/21 00:21 ID:PYte5Uk0
成城と入間の間で積水が建築条件付き土地を分譲してるけど、どう？
>253
あの前、よく通るけど、場所が中途半端だなぁ。
なのに、あの値段。売れるのかなぁ？
ずいぶん前から売り出してるよね？
あの前、よく通るけど、場所が中途半端だなぁ。
なのに、あの値段。売れるのかなぁ？
ずいぶん前から売り出してるよね？
254
あそこって一部の区画が成城９丁目で
一部が入間町でしょ？
どれくらい値段がちがうんだろうね。
あそこって一部の区画が成城９丁目で
一部が入間町でしょ？
どれくらい値段がちがうんだろうね。
256 ：名無し不動さん：02/05/24 00:06 ID:ndvG4+Fs
age
257 ：名無し不動さん：02/05/25 02:33 ID:KM/SclSe
ガーデンコートは1期から4期まで即完してるけど、1億以上のところは結構キャンセルでてるみたいね。
258 ：名無し不動さん：02/05/26 01:27 ID:KowByds/
>>257
何戸ぐらい？
何戸ぐらい？
１億以上の住戸だと、どのくらい値引きして
くれるんだろう？
角住戸の間取り、いいんだよねぇ。
くれるんだろう？
角住戸の間取り、いいんだよねぇ。
260 ：名無し不動さん：02/05/29 02:57 ID:RH+nAxTA
>258
5000万から1億以上まで13戸。1億以上は3戸でした。
最終期の20戸販売は秋だけど、キャンセル物件は先着順です。
5000万から1億以上まで13戸。1億以上は3戸でした。
最終期の20戸販売は秋だけど、キャンセル物件は先着順です。
261 ：258：02/05/29 17:33 ID:P8Ukm2nw
262 ：258：02/05/29 17:34 ID:P8Ukm2nw
なんだ全然売れてないんじゃない!!
264 ：名無し不動さん：02/05/29 18:59 ID:GiJSxuYN
>>263
三井さん、嬉しそうだね
三井さん、嬉しそうだね
でもあれだけ戸数があれば多少は出るのが当たり前なんじゃない？
266 ：名無し不動さん：02/05/29 23:43 ID:lWjcw575
261>
私が買うか迷っていたら母がMRに行き聞いてきた。
私も問い合わせてリストを送ってもらったので情報は確かです。
来年転勤説が出始め、やはり今回は買えなさそうなので情報流してみました。
私が買うか迷っていたら母がMRに行き聞いてきた。
私も問い合わせてリストを送ってもらったので情報は確かです。
来年転勤説が出始め、やはり今回は買えなさそうなので情報流してみました。
267 ：名無し不動さん：02/05/29 23:47 ID:lWjcw575
265>
そうそう。
買い替えの人なんかは、とっても欲しくても思っていた値段で自分の家が売れなかったらキャンセルするしかないもん。
そうそう。
買い替えの人なんかは、とっても欲しくても思っていた値段で自分の家が売れなかったらキャンセルするしかないもん。
268 ：258：02/05/30 01:10 ID:A8UzhxBM
269 ：名無し不動さん：02/05/30 02:15 ID:am9W8WNY
キャンセル物件
F2階 5230万
H6階 6020万
I5階 6730万
S2階 5220万
U2階 6170万
7300万台でK7階・O1階もある。
F2階 5230万
H6階 6020万
I5階 6730万
S2階 5220万
U2階 6170万
7300万台でK7階・O1階もある。
270 ：258：02/05/30 03:19 ID:XqlaPPIo
おお、ありがとう。
ただ狙ってた部屋は無かったよ。
ちょっともう1回間取り見てみるよ。
ただ狙ってた部屋は無かったよ。
ちょっともう1回間取り見てみるよ。
271 ：名無し不動さん：02/05/30 11:00 ID:gX4RtOmG
近所に住んでて結構高いんじゃないかと思って諦めてモデルも見なかった。
５～６０００万台も多くあるんだ。
今週土日に見に行ってみます。
ありがとうございました。
５～６０００万台も多くあるんだ。
今週土日に見に行ってみます。
ありがとうございました。
272 ：名無し不動さん：02/05/30 11:30 ID:FUR++j4+
いいなあと思っているんだけど駅までの距離が
少し気になるんです。
ＰＣ成城の喜多見駅までの距離とＧＣ成城の
成城学園前駅までの距離ではＧＣの方が少し遠い気がするけど、
バスも通っているし、歩けない距離じゃないしこのくらいは問題ない？
１０年くらいたって売りたくなっても売れるかな？
駅までの距離という点だけがちょっと気になる。
少し気になるんです。
ＰＣ成城の喜多見駅までの距離とＧＣ成城の
成城学園前駅までの距離ではＧＣの方が少し遠い気がするけど、
バスも通っているし、歩けない距離じゃないしこのくらいは問題ない？
１０年くらいたって売りたくなっても売れるかな？
駅までの距離という点だけがちょっと気になる。
273 ：(+.+)：02/05/30 11:36 ID:PVWTv6Cg
駅から距離があると、お話になりませんよ。
１０年後に売るのはいいのですが、思っているよりも値段はｸﾞﾝと下がります。
成城学園は聞いた感じのイメージはとても良いかも知れませんが、
実際は不便なイナカであることも一応知っておきましょう。
１０年後に売るのはいいのですが、思っているよりも値段はｸﾞﾝと下がります。
成城学園は聞いた感じのイメージはとても良いかも知れませんが、
実際は不便なイナカであることも一応知っておきましょう。
274 ：名無し不動さん：02/05/30 11:49 ID:DwKMph2k
＞２７３
いや、成城学園まで徒歩圏内だったらそんなに値は落ちないと思うよ。
不便といっても、住居専用地域はまわりは住宅だけだからね。
そいういうところは買物とかはちょっと歩くのは当然だろ？
それより、５千万代とかで出てるんだ？
安くなったね。お買い得だと思うよ。
いや、成城学園まで徒歩圏内だったらそんなに値は落ちないと思うよ。
不便といっても、住居専用地域はまわりは住宅だけだからね。
そいういうところは買物とかはちょっと歩くのは当然だろ？
それより、５千万代とかで出てるんだ？
安くなったね。お買い得だと思うよ。
275 ：273：02/05/30 12:31 ID:PVWTv6Cg
まぁ、色々ととらえかたがありますけどね・・・
>>274さんは、甘いね、君は地上げは無理。まぁがんばりたまいぇ
>>274さんは、甘いね、君は地上げは無理。まぁがんばりたまいぇ
おい。↓これをこの板のどっかのスレッドで書いた奴。
みてたらマジレスしる！
６００ドル勝ったけど、このあと負けモードになるのか？
どうやって見分けるんだ？おしえる！
>http://www.imperialcasino.com/~1hgu/japanese/
> ↑
>４万これで取り返したよ。
>パチンコよりこっちのルーレットのほうが、マジ儲かるで。
>少なくともパチンコよりこっちのほうが設定は、いいと思う。
>俺は、平均して月２０万は、稼いでるよ。
>まあ、大勝ちは、できん仕組みやけどな。
>コツは、ある程度勝ったら(俺の場合は、日当２万円）止めることやな。
みてたらマジレスしる！
６００ドル勝ったけど、このあと負けモードになるのか？
どうやって見分けるんだ？おしえる！
>http://www.imperialcasino.com/~1hgu/japanese/
> ↑
>４万これで取り返したよ。
>パチンコよりこっちのルーレットのほうが、マジ儲かるで。
>少なくともパチンコよりこっちのほうが設定は、いいと思う。
>俺は、平均して月２０万は、稼いでるよ。
>まあ、大勝ちは、できん仕組みやけどな。
>コツは、ある程度勝ったら(俺の場合は、日当２万円）止めることやな。
277 ：名無し不動さん：02/05/30 15:05 ID:/oL9ZXiW
>>269
ついでに他のも教えてよ
ついでに他のも教えてよ
住友も成城に建てるみたいなんだけど、
3丁目のあの辺もハケ下なんですか？
おそらく場所は営林局宿舎ってところ
だと思うんだけど。
3丁目のあの辺もハケ下なんですか？
おそらく場所は営林局宿舎ってところ
だと思うんだけど。
279 ：258：02/05/30 17:37 ID:jCoEuUMj
今日営業に聞いてみたんですが、HとUは紹介されなかったので、
もう売れてしまったか、申し込み中のようです。
図面見たらUなかなか良かったので、申し込もうと思ったのですが、
ついてないです。。。
>>272
パークシティは結局成城をあまり使わなくなりそうなので検討外でした。
駅までの距離は過去レスにもありましたが、駅からのアプローチがいい
ので、数字ほど気にはなりませんでしたね。
>>278
うちにもアンケート来ました。
予定の間取り？を見ると、ただの田の字ポーチ付きなのでイマイチかな。
南側には疎いので現地はよく知りませんが、どうなんでしょうかね？
ただ徒歩10分はいいですね。
でも個人的にはやっぱ駅の北側の方が好きかな。
もう売れてしまったか、申し込み中のようです。
図面見たらUなかなか良かったので、申し込もうと思ったのですが、
ついてないです。。。
>>272
パークシティは結局成城をあまり使わなくなりそうなので検討外でした。
駅までの距離は過去レスにもありましたが、駅からのアプローチがいい
ので、数字ほど気にはなりませんでしたね。
>>278
うちにもアンケート来ました。
予定の間取り？を見ると、ただの田の字ポーチ付きなのでイマイチかな。
南側には疎いので現地はよく知りませんが、どうなんでしょうかね？
ただ徒歩10分はいいですね。
でも個人的にはやっぱ駅の北側の方が好きかな。
280 ：名無し不動さん：02/05/30 22:38 ID:N9xBRsOc
277>
F8階 10.500
K7階 7.380
L7階 8.460
L10階 10.000
M6階 8.250
O1階 7.320
Q1階 9.650
Q8階 10.460
売れてるかもしれないから自分で聞いて。
F8階 10.500
K7階 7.380
L7階 8.460
L10階 10.000
M6階 8.250
O1階 7.320
Q1階 9.650
Q8階 10.460
売れてるかもしれないから自分で聞いて。
281 ：名無し不動さん：02/05/31 01:49 ID:IonLVyra
>>280
なかなか個性的なのがキャンセル出てるね。
L10階はモデルのタイプだし（これが一番最初に売れたらしい）、
Q1階なんて専用庭が約184㎡もあるタイプだしね。
あ～金さえあればL10階買えるチャンスだったのにな。。。
なかなか個性的なのがキャンセル出てるね。
L10階はモデルのタイプだし（これが一番最初に売れたらしい）、
Q1階なんて専用庭が約184㎡もあるタイプだしね。
あ～金さえあればL10階買えるチャンスだったのにな。。。
282 ：名無し不動さん：02/05/31 02:25 ID:vJWC3Fxu
3.7ｍ天井ってすごいよね。
283 ：名無し不動さん：02/05/31 15:19 ID:gY3j0j8k
284 ：名無し不動さん：02/06/03 03:08 ID:EwihZBND
あげ
285 ：名無し不動さん：02/06/05 19:56 ID:Lbu5CGGJ
近くのザ・ガーデンなくなるのって買った人は聞いてたの？
結構、プラスポイントだったような気がするが・・
あのあとなにがはいるのか知ってる人教えて！
結構、プラスポイントだったような気がするが・・
あのあとなにがはいるのか知ってる人教えて！
ザ・ガーデン、なくなるんだ？
でも、近くに西友ができたから、いいんじゃない？
でも、近くに西友ができたから、いいんじゃない？
287 ：名無し不動さん：02/06/06 11:22 ID:e/RfQBPi
ガーデンなくなるって本当ですか？
改装じゃないんですよね。
売上不振だったのでしょうか？
確かに2～3分の距離だったので、ちょっとマイナスですね。
西友の方はどの辺にできたのですか？
改装じゃないんですよね。
売上不振だったのでしょうか？
確かに2～3分の距離だったので、ちょっとマイナスですね。
西友の方はどの辺にできたのですか？
288 ：名無し不動さん：02/06/07 15:18 ID:OwejjCiB
続報ｷﾎﾞﾝﾇ
289 ：名無し不動さん：02/06/09 06:35 ID:SgRSxpdl
ザ・ガーデンがなくなったあとには何ができるのでしょう？
いいマンションが建ったりして．．．。
そっちのほうが駅に近いなあ。
知ってる人いませんか？
いいマンションが建ったりして．．．。
そっちのほうが駅に近いなあ。
知ってる人いませんか？
290 ：名無し不動さん：02/06/11 02:23 ID:OLk0dP5V
西友はちょっと遠いな。
ザ・ガーデンの上階ってマンションでしょう？
ザ・ガーデンの上階ってマンションでしょう？
291 ：名無し不動さん：02/06/14 04:34 ID:2zHQK5HR
今週オプション会行く人います？
292 ：名無し不動さん：02/06/14 05:06 ID:X766s7hb
森ビル系分譲デベロッパーのサンウッドがジャスダックに６月２４日上場
http://www.sunwood.co.jp/index.html
「ガーデンコート成城の評価結果（下記）はとても良かった。
都心高級ブランドとなれるか？」
http://www.a-lab.co.jp/product/gardencourt_seijo.html
http://www.sunwood.co.jp/index.html
「ガーデンコート成城の評価結果（下記）はとても良かった。
都心高級ブランドとなれるか？」
http://www.a-lab.co.jp/product/gardencourt_seijo.html
293 ：名無し不動さん：02/06/15 10:09 ID:qTesOBvV
age
294 ：名無し不動さん：02/06/17 01:29 ID:th0BgTAu
バルコニータイル高すぎるよ。。。
295 ：名無し不動さん：02/06/22 02:42 ID:bj12fL7B
ガーデン7月一杯で閉店だね
へ～、住友も成城に造るんだ
298 ：名無し不動さん：02/06/29 03:11 ID:HOTPRzkV
エイジ
パークシティ成城にしな！あっちの方が物件としても
売主の信頼度としてもここの千倍は良い！！
売主の信頼度としてもここの千倍は良い！！
300 ：名無し不動さん：02/06/29 09:52 ID:JHQ+nu2o
301 ：名無し不動さん：02/06/30 01:33 ID:PoR2TR4S
>299
またまた営業さんの登場ですか？
またまた営業さんの登場ですか？
がんがれ三井！
303 ：名無し不動さん：02/06/30 08:16 ID:35rakkFI
あちこちＭＲ見たけどやっぱりここはいいと思う。
ガーデンコートのデメリットって何？
もう一度おさらいしたい。
ガーデンコートのデメリットって何？
もう一度おさらいしたい。
304 ：名無し不動さん：02/06/30 18:50 ID:euTRkUut
駅までの徒歩分数とバス通りってことじゃないかな
成城は駅は地下になり駅ビルもできるし未来は明るいね
成城は駅は地下になり駅ビルもできるし未来は明るいね
306 ：名無し不動さん：02/07/06 10:19 ID:R2waXGn3
あげ
結局誰かキャンセル買ったの？
■ 参考データ
分譲価格相場： 6400万円(100m2成城学園駅徒歩15分)
返 済 価 格 ： 250,000円（頭金１割 30年元利金等返済 金利3.0％の場合）
賃 料 相 場 ： 298,000円(100m2徒歩15分 管理費抜き）
町 地 価 ： 442,000円(1999年路線価１m2当たり平均値 世田谷区平均は410,000円）
分譲価格相場： 6400万円(100m2成城学園駅徒歩15分)
返 済 価 格 ： 250,000円（頭金１割 30年元利金等返済 金利3.0％の場合）
賃 料 相 場 ： 298,000円(100m2徒歩15分 管理費抜き）
町 地 価 ： 442,000円(1999年路線価１m2当たり平均値 世田谷区平均は410,000円）
>>308
意外と安いっね。
意外と安いっね。
だいぶ出来てきたね。
それにしてもあのケヤキ大きすぎないか？
少し切った方がいいと思うが。
それにしてもあのケヤキ大きすぎないか？
少し切った方がいいと思うが。
311 ：名無し不動さん：02/07/18 09:43 ID:75e/OKrD
今度の日曜に現地の建物が見れるらしいね。
どこを見せるつもりなのかしら？
建物も出来てきたし、現地にモデルルーム
をつくっているのかしら？
どこを見せるつもりなのかしら？
建物も出来てきたし、現地にモデルルーム
をつくっているのかしら？
312 ：名無し不動さん：02/07/19 15:04 ID:4B+cNwQ3
それって、まじ？
完成までまだ半年もあるのにいくらなんでも早過ぎない？
5期は秋だし、狙いが分からんな。
完成までまだ半年もあるのにいくらなんでも早過ぎない？
5期は秋だし、狙いが分からんな。
313 ：名無し不動さん：02/07/20 00:00 ID:78YHJdl/
苦戦してますね・
そういえば三井の方は相変わらず閑古鳥が鳴いてるのかな？
スレもどっかへ逝っちゃったみたいだし
スレもどっかへ逝っちゃったみたいだし
>>311
結局見れたの？
結局見れたの？
316 ：名無し不動さん：02/07/22 08:34 ID:0I017HIw
見れたよ
工事用のエレベーターに乗って屋上にのぼり
成城の街が見渡せたよ
工事中の部屋の中も見たよ
始めて工事中のマンション見学っていうのを
体験したけど、どこのマンションでもやって
いるのかしら？
しかし昨日は暑かった。汗ダラダラ
工事用のエレベーターに乗って屋上にのぼり
成城の街が見渡せたよ
工事中の部屋の中も見たよ
始めて工事中のマンション見学っていうのを
体験したけど、どこのマンションでもやって
いるのかしら？
しかし昨日は暑かった。汗ダラダラ
317 ：名無し不動さん：02/07/22 12:49 ID:UPLGmYSt
で、どうでした？
自分は絶対やめときます。ココ、かなりまずい事起きると思います。
何？
いや、人のさ・・・
もったいぶんないでよ
そういうことあんまり書くなよボケ共は逝って吉 はは～んな
323 ：名無し不動さん：02/07/22 15:14 ID:qrhtzdZk
なになに、なにが起きるの？
「かなりまずい」とはどんな事？？
「かなりまずい」とはどんな事？？
324 ：名無し不動さん：02/07/22 15:20 ID:UPLGmYSt
人のって、誰か死んだの？
あっ、でも業者ってあるから、ただの三井不動産販売の営業だったりして
あっ、でも業者ってあるから、ただの三井不動産販売の営業だったりして
ありえるな
自分とこ、かなり苦戦しているらしいから
自分とこ、かなり苦戦しているらしいから
工事中に色々とありましたというか、実は未だに毎日あります。
工事関係者に知り合いがいる方は、聞いてみてください。ぞっとすると思います。
私は関係者のためまずいです。もう遅いかも知れません・・・
そうだとしたら、残念だし、悲しいです。
工事関係者に知り合いがいる方は、聞いてみてください。ぞっとすると思います。
私は関係者のためまずいです。もう遅いかも知れません・・・
そうだとしたら、残念だし、悲しいです。
327 ：名無し不動さん：02/07/22 16:16 ID:UPLGmYSt
なになに、やっぱ事故が起きたの？
それで誰かが死にそうなの？
でもよく読むと、文法がかなりおかしい。
なんかネタっぽいな。
それで誰かが死にそうなの？
でもよく読むと、文法がかなりおかしい。
なんかネタっぽいな。
328 ：名無し不動さん：02/07/23 04:41 ID:eRm9FV3D
ガーデンのあとも結局スーパーが入るみたいね
紀ノ国屋？
ヒントとしては、正しい分量以上の○を混ぜて固めてる。
これじゃ強度？って感じ。
まあ１５N/m2あれば上出来。
これじゃ強度？って感じ。
まあ１５N/m2あれば上出来。
ただの煽りならいいけど。
買っちゃったのに。
332さんの書き込みを信じたい。
買っちゃったのに。
332さんの書き込みを信じたい。
>>333
どうせつまらない煽りだって。
分量以上の○を混ぜて固めてるなんて、そこまで分かりやすく書くなら、
どうどうとジャブコンやってるって書きゃいいのにな。
どうせ厨房が本でも読んで覚えた知識なんだろうよ。
俺も購入者だが、売主にも清水が入ってるから、あまり変なことはしない
と思うがな。
もし清水がやってるようなら、それ以下のゼネコンもやってるだろうから、
問題ないマンション自体がほとんど無いことになってしまう罠。
どうせつまらない煽りだって。
分量以上の○を混ぜて固めてるなんて、そこまで分かりやすく書くなら、
どうどうとジャブコンやってるって書きゃいいのにな。
どうせ厨房が本でも読んで覚えた知識なんだろうよ。
俺も購入者だが、売主にも清水が入ってるから、あまり変なことはしない
と思うがな。
もし清水がやってるようなら、それ以下のゼネコンもやってるだろうから、
問題ないマンション自体がほとんど無いことになってしまう罠。
335 ：名無し不動さん：02/07/28 20:50 ID:j0kDgSZL
ガーデンのあとのスーパーって、どこなのかしら？
毎日の食料品や日用品のお買い物をするところって、けっこう気になるところですよね。
毎日の食料品や日用品のお買い物をするところって、けっこう気になるところですよね。
>>335
ザ・ガーデンが7月31日に閉店するけど、その後もスーパーが入るみたいだよ。
クイーンズ伊勢丹やマイカル系列のスーパーが視察に来ているけれど、
クイーンズもポロロッカも近隣の町にあるから、まだどうなるか分からないな。
もしも紀伊国屋あたりが入ったら石井との仁義無き戦いが。。。
ザ・ガーデンが7月31日に閉店するけど、その後もスーパーが入るみたいだよ。
クイーンズ伊勢丹やマイカル系列のスーパーが視察に来ているけれど、
クイーンズもポロロッカも近隣の町にあるから、まだどうなるか分からないな。
もしも紀伊国屋あたりが入ったら石井との仁義無き戦いが。。。
紀伊国屋→紀ノ国屋
338 ：335：02/07/28 21:40 ID:j0kDgSZL
339 ：名無し不動さん：02/07/28 22:25 ID:45nDtg97
340 ：名無し不動さん：02/07/29 12:30 ID:ZKvcFI66
成城の洋菓子屋や美容院は、あれだけあるのによくやっていけるね。
やっぱりわざわざ遠征してくる人とかいるのかしら？
やっぱりわざわざ遠征してくる人とかいるのかしら？
＞＞３３１
そんなの現場の行けばわかるでしょ。
それなら、２Fと７Fのコンクリの硬さの違いでも書いてほしいな
そんなの現場の行けばわかるでしょ。
それなら、２Fと７Fのコンクリの硬さの違いでも書いてほしいな
342 ：ガーデン：02/07/30 00:14 ID:NrA03qD1
ガーデン成城店は大赤字で閉店したと聞いたよ。特に２階がひどかったんだって。
１階だけなら何とかなったかもね。
紀ノ国屋が後に入るってホントかな？２階どうすんのかな？
紀ノ国屋は値段高くて品揃えあまり良くないからポロロッカや西友に流れちゃうんじゃない。
神戸屋はGood!! 近くにうまいラーメン屋があればもっとGoodなんだが。
１階だけなら何とかなったかもね。
紀ノ国屋が後に入るってホントかな？２階どうすんのかな？
紀ノ国屋は値段高くて品揃えあまり良くないからポロロッカや西友に流れちゃうんじゃない。
神戸屋はGood!! 近くにうまいラーメン屋があればもっとGoodなんだが。
ユニクロ＆ダイソーじゃなきゃいいや
ガーデンコート成城の住人予定。
土地感まったくなし。
ガーデン撤退はちょっとショック。
だけど後に入るのは本屋がいい。
近くに本屋がないと不便だ。
土地感まったくなし。
ガーデン撤退はちょっとショック。
だけど後に入るのは本屋がいい。
近くに本屋がないと不便だ。
345 ：名無し不動さん：02/07/30 00:42 ID:dotf93K7
昨日の日経新聞（朝刊）に、パークシティ成城の帰属問題で、
狛江市とまだ揉めてるって記事がでてた。
狛江市とまだ揉めてるって記事がでてた。
＞３３０
１５N/m2 では無く１５N/m3 の間違いではないでしょうか？
意味を知っていますかぁ～
１５N/m2 では無く１５N/m3 の間違いではないでしょうか？
意味を知っていますかぁ～
349 ：名無し不動さん：02/07/30 17:38 ID:dotf93K7
>>345
世田谷区民ではあるのだが。
使っている路線が違い、小田急線は全く初めて。
落ち着いたら各駅停車の散策でもするかなと。
パークシティのモデルルームも見に行ったが....
虫多そう、駅からの道は危なそう、断層の上で地震怖い、外環で空気汚れる？
ということでこちらの方がよほど良かった。
間取りも気に入っている。
森ビルは今一番実力のあるデベロッパーだし。
世田谷区民ではあるのだが。
使っている路線が違い、小田急線は全く初めて。
落ち着いたら各駅停車の散策でもするかなと。
パークシティのモデルルームも見に行ったが....
虫多そう、駅からの道は危なそう、断層の上で地震怖い、外環で空気汚れる？
ということでこちらの方がよほど良かった。
間取りも気に入っている。
森ビルは今一番実力のあるデベロッパーだし。
351 ：名無し不動さん：02/08/01 05:55 ID:PpgwIKR4
ガーデン、さすがに昨日は活気がありました
ガーデンコート成城の近くにある、三船ペアシティっていうマンションは、
どんなマンションなのですか？
どんなマンションなのですか？
353 ：名無し不動さん：02/08/06 16:23 ID:MRp3tLBO
ザ・ガーデンの後は、仙川にもあるクイーンズ伊勢丹が入る可能性が高いようですよ。
関係者から聞いたのでちょっと有力情報です。
関係者から聞いたのでちょっと有力情報です。
>>352
管理費がバカ高なマンション
管理費がバカ高なマンション
355 ：名無し不動さん：02/08/12 13:52 ID:MTucnMWq
そういえば工事関係者は結局どうした？
カラーセレクト何にしました？
357 ：名無し不動さん：02/08/18 20:38 ID:7+EIs1Bb
今日通ったとき見たら、ほとんどできあがってたよ
なかなか高級感もあって、結構いいんじゃない
なかなか高級感もあって、結構いいんじゃない
>>356
モデルの床が薄いほう
モデルの床が薄いほう
>>359
うちも基本はマンハッタンクールにしました
カーペットと玄関と洗面などの色は別の色にしました
キッチン含めて自分のセンスが試されそうです
スーパーゼネコンは竣工が遅れることはまずないらしいので、
その点は安心しています
うちも基本はマンハッタンクールにしました
カーペットと玄関と洗面などの色は別の色にしました
キッチン含めて自分のセンスが試されそうです
スーパーゼネコンは竣工が遅れることはまずないらしいので、
その点は安心しています
361 ：名無し不動さん：02/08/21 12:46 ID:h5Uf/DfA
9月上旬、いよいよ棟内モデルルームオープン
363 ：ご近所住人：02/08/24 06:11 ID:uw84HJvf
ガーデンコート、ずいぶん出来てきましたね。
最上階からの眺め、よさそうですね～。
特に駅を望む側。豪邸を見下ろす毎日ってのもオツですね。
私はご近所に4年ほど前から住んでおりますが、
なかなかよさそうなマンションだなと思って見ておりました。
べつにどこかの回し者じゃないですよ（笑）。
どなたかが、ここはバス通りが目の前だから
あんまり…と言ってましたが、成城通り自体、
そんなに交通量が多い感じはしないですけれど。
近所に長く住んでいるせいもあるかもしれませんが、
「え？あんなの、もう少し都心に行ったら
ちょっとした裏道ぐらいのレベルでは？」と
思いましたが。
ガーデン、閉まっちゃいましたね。
1Fに入ってたルノートルでよく焼き立てバゲットを
買ったものですが…。正直、寂れたスーパーってな感じは
否めませんでしたし、しょうがないのかも。
ただ、鮮魚コーナーは若干値段は高めなんだけど、
割といいものを置いていたような気がします。
800円近くするジャージー牛乳なんて売ってましたが、
いったい誰が買っていたのやら…。
あと、ここには雑誌コーナーがあって、
駅前やサンクスまで行くのが面倒な時に重宝していました。
ガーデンがなくなって一番辛いのはこの点かも。
西友、結構いいですよ。生鮮食料品はポロロッカよりも
品揃えが豊富で鮮度がいい印象アリです。
あと、クルマで行っても第二駐車場まであるので、
混みあう時間でもあまり待つことがないのはありがたい。
それと、駅まで15分という距離ですが、
私も今はさすがに「もっと近ければなあ…」という感じですが、
引っ越してきた当初は、駅まで歩くのが毎日楽しみでした。
桜並木のトンネルの下をのんびり歩いていると、
なんだか朝からゆとりのある気分になれたものです。
特に、春の桜の季節は、あの道は本当に最高です。
例の事件の記憶がまだ生々しいとはいえ、
休日は祖師谷公園の芝生でまったりできますし、
このエリア全体に漂う「適度にユル～い雰囲気」が
私はとっても気に入っております。はい。
最上階からの眺め、よさそうですね～。
特に駅を望む側。豪邸を見下ろす毎日ってのもオツですね。
私はご近所に4年ほど前から住んでおりますが、
なかなかよさそうなマンションだなと思って見ておりました。
べつにどこかの回し者じゃないですよ（笑）。
どなたかが、ここはバス通りが目の前だから
あんまり…と言ってましたが、成城通り自体、
そんなに交通量が多い感じはしないですけれど。
近所に長く住んでいるせいもあるかもしれませんが、
「え？あんなの、もう少し都心に行ったら
ちょっとした裏道ぐらいのレベルでは？」と
思いましたが。
ガーデン、閉まっちゃいましたね。
1Fに入ってたルノートルでよく焼き立てバゲットを
買ったものですが…。正直、寂れたスーパーってな感じは
否めませんでしたし、しょうがないのかも。
ただ、鮮魚コーナーは若干値段は高めなんだけど、
割といいものを置いていたような気がします。
800円近くするジャージー牛乳なんて売ってましたが、
いったい誰が買っていたのやら…。
あと、ここには雑誌コーナーがあって、
駅前やサンクスまで行くのが面倒な時に重宝していました。
ガーデンがなくなって一番辛いのはこの点かも。
西友、結構いいですよ。生鮮食料品はポロロッカよりも
品揃えが豊富で鮮度がいい印象アリです。
あと、クルマで行っても第二駐車場まであるので、
混みあう時間でもあまり待つことがないのはありがたい。
それと、駅まで15分という距離ですが、
私も今はさすがに「もっと近ければなあ…」という感じですが、
引っ越してきた当初は、駅まで歩くのが毎日楽しみでした。
桜並木のトンネルの下をのんびり歩いていると、
なんだか朝からゆとりのある気分になれたものです。
特に、春の桜の季節は、あの道は本当に最高です。
例の事件の記憶がまだ生々しいとはいえ、
休日は祖師谷公園の芝生でまったりできますし、
このエリア全体に漂う「適度にユル～い雰囲気」が
私はとっても気に入っております。はい。
364 ：名無し不動さん：02/08/26 13:42 ID:kgU+i3hZ
いいなぁ、床とかいろいろセレクトできて。
5月頃にはもう、カラーは選べなくなってました。
すべてマンハッタンクールになるということでした。
たぶん、人気の高いカラーに統一したんでしょうね。
イタリアンモダン、ニューヨークスタイル、
流行のインテリアテイストのどちらにも合わせやすいし。
でも、アジアンテイストの家具とはマッチしないんですよね～。。。
みなさん、家具は新居に合わせて、幾つか買い替えられますか？
5月頃にはもう、カラーは選べなくなってました。
すべてマンハッタンクールになるということでした。
たぶん、人気の高いカラーに統一したんでしょうね。
イタリアンモダン、ニューヨークスタイル、
流行のインテリアテイストのどちらにも合わせやすいし。
でも、アジアンテイストの家具とはマッチしないんですよね～。。。
みなさん、家具は新居に合わせて、幾つか買い替えられますか？
>>366
標準はたしかミストブラウンという中間色だったような
変わったのかな？
カラーセレクト・設計変更は年内までが期限でしたね
だから1期と2期の人だけしか駄目だったようです
スペーシアは入居後もOKのようですね
そういえば駐車場が確保できるかが心配です
標準はたしかミストブラウンという中間色だったような
変わったのかな？
カラーセレクト・設計変更は年内までが期限でしたね
だから1期と2期の人だけしか駄目だったようです
スペーシアは入居後もOKのようですね
そういえば駐車場が確保できるかが心配です
368 ：名無し不動さん：02/08/28 20:00 ID:yXSRqAfa
工事現場の青いシートが外れましたね。
外壁が見えましたが、パンフレットや模型で
見たものよりも素敵に思えました。
>>362
そうそう南の１階にモデルルームらしき
部分がありました。
お部屋の前の庭にも何か作っているようでした。
何ができるか楽しみです。
外壁が見えましたが、パンフレットや模型で
見たものよりも素敵に思えました。
>>362
そうそう南の１階にモデルルームらしき
部分がありました。
お部屋の前の庭にも何か作っているようでした。
何ができるか楽しみです。
369 ：名無し不動さん：02/08/28 20:30 ID:TDdfjeFt
>>367
営業に聞いたら、今のところ6割ぐらいが希望している
みたいなので、なんとか大丈夫そうですよ。
ただ場所から考えたらもっと希望者いるように思うんですが。
年配の方が多いのかな？
>>368
モデルルームは南棟の1階の部屋のようです。
玄関からではなく庭側から入るみたいですよ。
営業に聞いたら、今のところ6割ぐらいが希望している
みたいなので、なんとか大丈夫そうですよ。
ただ場所から考えたらもっと希望者いるように思うんですが。
年配の方が多いのかな？
>>368
モデルルームは南棟の1階の部屋のようです。
玄関からではなく庭側から入るみたいですよ。
ガーデンコート。実は新築マンションの中では、かなりお気に入りなんです。
丸紅の役職者用の社宅だっただけあって、立地もなかなかいいし。
（ちょっと駅から遠いけど。）
丸紅の役職者用の社宅だっただけあって、立地もなかなかいいし。
（ちょっと駅から遠いけど。）
371 ：名無し不動さん：02/08/29 22:15 ID:WwK4TijY
駅からちょっと遠いけど、坂道を死ぬほど歩くわけじゃないし、
バス便も充実しているよね。許容範囲内。
バス便も充実しているよね。許容範囲内。
>>370
ん？コレ、私が某スレで書いたヤツだ。
ちゃんとコピペって入れてほしいなぁ、、、（業者さんかなぁ？）
ところでこのスレの穏やかな感じも、
ガーデンコート好印象の理由のひとつです。
いよいよ最終期、どうしよう～
ん？コレ、私が某スレで書いたヤツだ。
ちゃんとコピペって入れてほしいなぁ、、、（業者さんかなぁ？）
ところでこのスレの穏やかな感じも、
ガーデンコート好印象の理由のひとつです。
いよいよ最終期、どうしよう～
373 ：名無し不動さん：02/08/30 02:28 ID:RADaC7A2
>>373
嫌味なやっちゃな～
嫌味なやっちゃな～
377 ：名無し不動さん：02/08/31 00:31 ID:fknTI7+2
>>376
少し離れるけど、三船プロ前のバス停を使うことも...。
調布、仙川、神代方面からのバスは本数多いし、深夜バスもある。
歩いたっていいし、いろいろあって自由度が高いと思う。
ところでザ・ガーデンの後はどうなるの？
少し離れるけど、三船プロ前のバス停を使うことも...。
調布、仙川、神代方面からのバスは本数多いし、深夜バスもある。
歩いたっていいし、いろいろあって自由度が高いと思う。
ところでザ・ガーデンの後はどうなるの？
378 ：373：02/08/31 02:06 ID:tgDg6Qpf
>>375
別にバカになんかしてないですよ
372を見る限り、そのスレはよく荒れるのかなと思ったので、
ゴクレかWコンかなと勝手に想像しただけ
>>376
歩いても思ったほど遠く感じませんよ
会社で認められればバス使いますが
>>377
クイーンズ伊勢丹のようですよ
別にバカになんかしてないですよ
372を見る限り、そのスレはよく荒れるのかなと思ったので、
ゴクレかWコンかなと勝手に想像しただけ
>>376
歩いても思ったほど遠く感じませんよ
会社で認められればバス使いますが
>>377
クイーンズ伊勢丹のようですよ
さっき鍵閉まってなかったので、中に入ってこっそり建設現場見ちゃった
中庭部分から見たら思ったより圧迫感があったよ
10階建てでも近くで見るとけっこう高く感じるもんだね
中庭部分から見たら思ったより圧迫感があったよ
10階建てでも近くで見るとけっこう高く感じるもんだね
380 ：名無し不動さん：02/09/01 16:57 ID:Tywh6rS4
>>377-378
新聞の折込広告にクイーンズの広告が入っていて11月にオープンとのこと
新聞の折込広告にクイーンズの広告が入っていて11月にオープンとのこと
381 ：名無し不動さん：02/09/04 01:43 ID:Km0WxmAg
丸紅の社宅は、転勤者だけが入居する事になっているのですが、
その中で、「成城の社宅は役職者しか入居できない」と聞いたことが
あります。
社宅住まいといっても、持ち家のある方も多かったのではないかと
思いますよ。
（帰国しても自宅が賃貸中だったり、いろいろありますから。）
その中で、「成城の社宅は役職者しか入居できない」と聞いたことが
あります。
社宅住まいといっても、持ち家のある方も多かったのではないかと
思いますよ。
（帰国しても自宅が賃貸中だったり、いろいろありますから。）
>>372
どこと迷ってるの？
どこと迷ってるの？
>>384
実はマンション（ガーデンコート）にするか、戸建てにするか、なんです。
新築マンションの中では、いまのところここが一番。
ガーデンコートくらいの規模で、立地がよくて、ほどよくハイグレードな
ところって、意外とあんまりないんですよね。
ただ、いかんせんお部屋があまり残っていないので、、、
見送って他のマンションなり、戸建てを探そうか、どうしようかと。
一期、二期で購入できた方がうらやましいです！
実はマンション（ガーデンコート）にするか、戸建てにするか、なんです。
新築マンションの中では、いまのところここが一番。
ガーデンコートくらいの規模で、立地がよくて、ほどよくハイグレードな
ところって、意外とあんまりないんですよね。
ただ、いかんせんお部屋があまり残っていないので、、、
見送って他のマンションなり、戸建てを探そうか、どうしようかと。
一期、二期で購入できた方がうらやましいです！
386 ：名無し不動さん：02/09/06 02:41 ID:FiixaJBO
何でデベが見てると思うの？
390 ：名無し不動さん：02/09/08 00:39 ID:qJdJA7aD
>>388
へ～、ずいぶんと早いんだね
へ～、ずいぶんと早いんだね
>>389
戸建てに関するスレで、
丸紅グラウンド跡地と丸紅社宅跡地の事を引き合いに出してた方への
レスが、ここにコピペされてた（370）からですヨ。
私自身、自分の会社に関するスレはチェックしてますしね。
戸建てに関するスレで、
丸紅グラウンド跡地と丸紅社宅跡地の事を引き合いに出してた方への
レスが、ここにコピペされてた（370）からですヨ。
私自身、自分の会社に関するスレはチェックしてますしね。
392 ：名無し不動さん：02/09/08 20:59 ID:MFixCN3C
棟内モデルルーム、行ってきました～。
１階のＬタイプのお部屋がモデルルームになっていました。
そこだけきれいにお庭もつくりこんであって
「ここを買う人は、この仕様が付いてくるのかな？いいなぁ～」と。。。
（庭のタイル、オプションで買うとけっこー高いですからね
エアコンも全室設置されてるし。）
けっこう盛況で、営業の方、忙しそうでした。
あと、やたらデジカメで写真とりまくってる人もいたなぁ。
気持ちは分かるけど、あんまり意味ない気もするんだけど。
（その部屋を購入するわけでもない限り。）
以前建築現場に入れてもらった時も、写真をとりまくってる人がいたけど、
あれもほとんど記念撮影の様相を呈してたな～。
１階のＬタイプのお部屋がモデルルームになっていました。
そこだけきれいにお庭もつくりこんであって
「ここを買う人は、この仕様が付いてくるのかな？いいなぁ～」と。。。
（庭のタイル、オプションで買うとけっこー高いですからね
エアコンも全室設置されてるし。）
けっこう盛況で、営業の方、忙しそうでした。
あと、やたらデジカメで写真とりまくってる人もいたなぁ。
気持ちは分かるけど、あんまり意味ない気もするんだけど。
（その部屋を購入するわけでもない限り。）
以前建築現場に入れてもらった時も、写真をとりまくってる人がいたけど、
あれもほとんど記念撮影の様相を呈してたな～。
>>392
モデルルーム混んでいたようですね。
よかった、よかった。
この調子で5期も無事全戸売れてくれればいいな～
そういえばキャンセル住戸は売れたのですかね？
5期もキャンセル住戸も入居までにはちゃんと売れていて、入居後マンションに
好評販売中の垂れ幕やのぼりをつけられなければと思ってます。
（人気なかったですと逆にアピールしているみたいでかっこ悪すぎる）
ちなみに392さんは購入者の方なのですか？
モデルルーム混んでいたようですね。
よかった、よかった。
この調子で5期も無事全戸売れてくれればいいな～
そういえばキャンセル住戸は売れたのですかね？
5期もキャンセル住戸も入居までにはちゃんと売れていて、入居後マンションに
好評販売中の垂れ幕やのぼりをつけられなければと思ってます。
（人気なかったですと逆にアピールしているみたいでかっこ悪すぎる）
ちなみに392さんは購入者の方なのですか？
394 ：392：02/09/09 23:09 ID:/JgLGZfl
>>393
購入予定者です。
キャンセル住戸は…交渉中の物件もありましたが、まだ
幾つか空いてる部屋もあるようですよ。
6月くらいに、買い替えがうまくいかない方のキャンセルが
ちらほら出てましたからね。
そうそう、棟内モデルルームを見た感想ですが、
368さんと同様、実物見ても「素敵」と思いました。
唯一「あれっ」と思ったのは、
リビングの窓辺のカウンターが、大理石（？）じゃなかったこと。
モデルルームで見たとき、てっきり標準仕様かと思ってたのですが
あれは、モデルルームだけのオプションだったのか～、と。
他は、イメージどおりでしたよ。
購入予定者です。
キャンセル住戸は…交渉中の物件もありましたが、まだ
幾つか空いてる部屋もあるようですよ。
6月くらいに、買い替えがうまくいかない方のキャンセルが
ちらほら出てましたからね。
そうそう、棟内モデルルームを見た感想ですが、
368さんと同様、実物見ても「素敵」と思いました。
唯一「あれっ」と思ったのは、
リビングの窓辺のカウンターが、大理石（？）じゃなかったこと。
モデルルームで見たとき、てっきり標準仕様かと思ってたのですが
あれは、モデルルームだけのオプションだったのか～、と。
他は、イメージどおりでしたよ。
395 ：名無し不動さん：02/09/09 23:51 ID:4cMdaCGG
>>394
モデルは1階でカウンターのないタイプです。
カウンター付きは2～9階までです。
大理石はオプションではなく、モデルルームタイプの標準仕様で、他のタイプは
ポストフォームが標準仕様ということでした。
販売センターにポストフォームの見本ありましたよ。
（あのサッシュのなかに網戸が入るやつ。）
モデルのタイプは一番良さそうだもんね。
モデルは1階でカウンターのないタイプです。
カウンター付きは2～9階までです。
大理石はオプションではなく、モデルルームタイプの標準仕様で、他のタイプは
ポストフォームが標準仕様ということでした。
販売センターにポストフォームの見本ありましたよ。
（あのサッシュのなかに網戸が入るやつ。）
モデルのタイプは一番良さそうだもんね。
>>396
EじゃなくてGね
EじゃなくてGね
398 ：名無し不動さん：02/09/10 21:18 ID:/o5Gzklp
399 ：392：02/09/10 22:46 ID:p7OrB37q
南口の販売センターのモデルルームより、
棟内モデルのほうが、建物の良さ、立地の良さがよく伝わるし
今からやる意義はわかるけど～。
竣工済みになってからやるくらいなら、今の時期からのほうが
対費用効果が高いのでは。
ちなみに私も、棟内モデルを見て「やっぱ買おう」と決めたクチです。
今まで囲いでよくわからなかったけど、
南側の桜並木の道もセットバックでさらに雰囲気がよくなってて。
「ここに住みたい」って気分が盛り上がりますよ。
棟内モデルのほうが、建物の良さ、立地の良さがよく伝わるし
今からやる意義はわかるけど～。
竣工済みになってからやるくらいなら、今の時期からのほうが
対費用効果が高いのでは。
ちなみに私も、棟内モデルを見て「やっぱ買おう」と決めたクチです。
今まで囲いでよくわからなかったけど、
南側の桜並木の道もセットバックでさらに雰囲気がよくなってて。
「ここに住みたい」って気分が盛り上がりますよ。
400 ：名無し不動さん：02/09/10 23:54 ID:/o5Gzklp
401 ：名無し不動さん：02/09/11 00:05 ID:w0L1nlk/
392さんはちょっと前のレスで戸建てと悩んでいた人？
403 ：392：02/09/11 08:45 ID:MaJz7qo7
販売センターのＭＲって、天井のたっかーい部屋とやたら広い部屋で、
しかもオプションざんまいで。
予算に限りある私にはあんまり参考にならなかったのですが。
棟内モデルは、エアコンとお庭以外は標準仕様で、
それほど家具で飾り立ててないので、実生活のイメージが湧きやすくって。
窓からの景色や明るさも確認できるし、
他のお部屋の様子もだいたい掴めました。
南棟がいいのはもちろんですが、
西向きのお部屋もなかなか良さそうでしたよ。
西側も緑は多いし、前方に高い建物がないので、
上階は開放感がありますよね。
しかもオプションざんまいで。
予算に限りある私にはあんまり参考にならなかったのですが。
棟内モデルは、エアコンとお庭以外は標準仕様で、
それほど家具で飾り立ててないので、実生活のイメージが湧きやすくって。
窓からの景色や明るさも確認できるし、
他のお部屋の様子もだいたい掴めました。
南棟がいいのはもちろんですが、
西向きのお部屋もなかなか良さそうでしたよ。
西側も緑は多いし、前方に高い建物がないので、
上階は開放感がありますよね。
>403
西棟だったら東棟の方がいいかな
西棟の社宅？はマンションになる可能性高いですからね
奥には都営もありますし。。。
なにより雨のとき傘をささなくてはならないのが面倒
西棟だったら東棟の方がいいかな
西棟の社宅？はマンションになる可能性高いですからね
奥には都営もありますし。。。
なにより雨のとき傘をささなくてはならないのが面倒
× 西棟の社宅？
○ 西棟の隣りの社宅？
○ 西棟の隣りの社宅？
406 ：名無し不動さん：02/09/11 09:18 ID:MaJz7qo7
>>405
西棟の隣は、社宅じゃなくて政府系金融機関の「官舎」ですよ。
マンションになるのはまだ先だと思うけど…（小泉さん次第？）
ガーデンコート成城の売れ行き次第で、
森ビルが買い足して、開発する可能性はあるかもね。
森ビルだったら、サクラビア、ガーデンコート同様、
グレードの高い物件を作ってくれるだろうから、
さらに雰囲気がよくなるかもしれないですヨ！
東棟は、たしかに便利ですね。
人気が高くて、もう最終分譲の一戸しか残ってないんですよ。
西棟の隣は、社宅じゃなくて政府系金融機関の「官舎」ですよ。
マンションになるのはまだ先だと思うけど…（小泉さん次第？）
ガーデンコート成城の売れ行き次第で、
森ビルが買い足して、開発する可能性はあるかもね。
森ビルだったら、サクラビア、ガーデンコート同様、
グレードの高い物件を作ってくれるだろうから、
さらに雰囲気がよくなるかもしれないですヨ！
東棟は、たしかに便利ですね。
人気が高くて、もう最終分譲の一戸しか残ってないんですよ。
407 ：名無し不動さん：02/09/11 12:49 ID:rxG5MYxf
>>406
そうなんですか、東棟人気だったのですね。
ちなみにうちは東棟買いました。
なぜか営業の人に西棟だったら東棟の方がいいですよとしきりに薦められました。
（なんか情報があるんですかね？）
でも建ったとしてもそれほど高いのは建てられないので、上層階なら問題ないと思います。
条件的には南棟がいいですが、うちは南向きにこだわってなかったのでもったいないかなと。
Fがキャンセルで出てると過去レスにありましたが、売れてしまったのでしょうか？
バランスをとって販売するのだと思っていたのですが、そうでもないみたいですね。
そうなんですか、東棟人気だったのですね。
ちなみにうちは東棟買いました。
なぜか営業の人に西棟だったら東棟の方がいいですよとしきりに薦められました。
（なんか情報があるんですかね？）
でも建ったとしてもそれほど高いのは建てられないので、上層階なら問題ないと思います。
条件的には南棟がいいですが、うちは南向きにこだわってなかったのでもったいないかなと。
Fがキャンセルで出てると過去レスにありましたが、売れてしまったのでしょうか？
バランスをとって販売するのだと思っていたのですが、そうでもないみたいですね。
408 ：名無し不動さん：02/09/11 20:03 ID:MaJz7qo7
成城でマンション買うなんて、大損こくのにね～
割高すぎだろ
割高すぎだろ
410 ：名無し不動さん：02/09/11 20:16 ID:MaJz7qo7
棟内モデルルーム（Lg）のお庭は、最終的には
レンガやお花を全部取り払って、芝生を敷き詰めるのだそうです。
せっかく綺麗な、ミニ・イングリッシュガーデンになってるのに
もったいないけど、工事（配管？）の関係で仕方ないみたい。
でも一階を購入される方には、お庭を綺麗に飾る愉しみがあって
いいですよね。
レンガやお花を全部取り払って、芝生を敷き詰めるのだそうです。
せっかく綺麗な、ミニ・イングリッシュガーデンになってるのに
もったいないけど、工事（配管？）の関係で仕方ないみたい。
でも一階を購入される方には、お庭を綺麗に飾る愉しみがあって
いいですよね。
411 ：名無し不動さん：02/09/11 22:57 ID:w0L1nlk/
410さんではありませんが。
キャンセル住戸は、１０戸ほどあるようですね。
でも、ほとんどが、億ションの部屋だったような。
キャンセル住戸は、１０戸ほどあるようですね。
でも、ほとんどが、億ションの部屋だったような。
>>406
もしそうなったら、それらと都営とのギャップが凄すぎ！
もしそうなったら、それらと都営とのギャップが凄すぎ！
415 ：名無し不動さん：02/09/12 08:52 ID:vAJWkSLr
キャンセル住戸で、億以上の部屋はもう３戸しかなかったよ。
手ごろな価格のＵの２階、Ｔの６階も検討中のお客さんが
もういるらしい。
最終期の部屋とキャンセル住戸のどっちにするか迷ってる人もいるそうな。
手ごろな価格のＵの２階、Ｔの６階も検討中のお客さんが
もういるらしい。
最終期の部屋とキャンセル住戸のどっちにするか迷ってる人もいるそうな。
416 ：名無し不動さん：02/09/12 15:36 ID:xFW2s/+L
>>368
パンフレットよりも実物がいいなんて、なかなかめずらしいマンションだね
パンフレットよりも実物がいいなんて、なかなかめずらしいマンションだね
417 ：名無し不動さん：02/09/13 01:56 ID:+WySslkt
ここのカキコの６～８割が大手に雇われた営業マンに
マクドナルドのハンバーガー３個賭ける。
では、成城のマックでお会いしましょう。
あっ、デニーズの方がいいのか。
マクドナルドのハンバーガー３個賭ける。
では、成城のマックでお会いしましょう。
あっ、デニーズの方がいいのか。
パークシティ成城のモデルルームでいいです
ハンバーガー用意しといてね
ハンバーガー用意しといてね
あ、でも崖を登らすの可哀想だから他のものでもいいよ
>417
ﾜﾛﾀ
ﾜﾛﾀ
>>417＝>>420
ライバル叩きもいいけど、自分達の方しっかりやった方がいいんじゃない？
狛江問題もまだ片付いていないんでしょ
ガーデンコートにはけっこう水を開けらてるみたいだし
それにしてもこんな遅くまで働いているなんて（以下略
ライバル叩きもいいけど、自分達の方しっかりやった方がいいんじゃない？
狛江問題もまだ片付いていないんでしょ
ガーデンコートにはけっこう水を開けらてるみたいだし
それにしてもこんな遅くまで働いているなんて（以下略
422 ：↑：02/09/15 11:39 ID:PULHuzFk
けっこう広告費使っているけど売れているのかな
でもここ買う人ってどんな人なんだろう
やっぱりリタイア組が多いんでしょうかね
でもここ買う人ってどんな人なんだろう
やっぱりリタイア組が多いんでしょうかね
>418=>422？
422のいう「ここ」って、パークシティの事？
パークなら、ＭＲではいわゆる『ファミリー』が目に付いたけど。
ガーデンコートは、若いカップルにちょうどいい2LDKもけっこうあるし、
20代～30代、年輩の方まで、層は幅広い印象ですね。
422のいう「ここ」って、パークシティの事？
パークなら、ＭＲではいわゆる『ファミリー』が目に付いたけど。
ガーデンコートは、若いカップルにちょうどいい2LDKもけっこうあるし、
20代～30代、年輩の方まで、層は幅広い印象ですね。
パークシティのことはわからないけど、ガーデンコートの
購入者は、ほんとに幅が広いようですね。
以前、現地見学会に参加したとき、小さいお子さん連れの
ファミリーも、若いご夫婦も、年配のファミリーもいらっ
しゃいましたから。
購入者は、ほんとに幅が広いようですね。
以前、現地見学会に参加したとき、小さいお子さん連れの
ファミリーも、若いご夫婦も、年配のファミリーもいらっ
しゃいましたから。
>424
そうそう。
そして、全体的に感じがいいよね。
品のよい方、おしゃれな方、リッチそうな方、個性はそれぞれだけど。
居住者の層に偏りが少ないのは、いい事だと思う。
ファミリーばかりでもなんだし（子どもがいない人には肩身狭い）、
その逆でDINKSばかりだと、小さいお子さんがいらっしゃる方には何かと心細
いものだから。
ちらっと聞いた話だけど、購入者には売り主の会社にお勤めの方も
けっこういるそうよ。
そうそう。
そして、全体的に感じがいいよね。
品のよい方、おしゃれな方、リッチそうな方、個性はそれぞれだけど。
居住者の層に偏りが少ないのは、いい事だと思う。
ファミリーばかりでもなんだし（子どもがいない人には肩身狭い）、
その逆でDINKSばかりだと、小さいお子さんがいらっしゃる方には何かと心細
いものだから。
ちらっと聞いた話だけど、購入者には売り主の会社にお勤めの方も
けっこういるそうよ。
426 ：名無し不動さん：02/09/16 10:43 ID:6v4ukdJc
>>407
＞なぜか営業の人に西棟だったら東棟の方がいいですよとしきりに薦められ
＞（なんか情報があるんですかね？）
中古で売るとき、
西向きは東向きの場合より、価格が10％は低く見積もられる、と
マンションだか不動産関係の本に書いてあったよ。
ガーデンコートの場合は両面バルコニーだし、
東棟はバス通りに面しているという違いもあるから、
そのまま当てはめられはしないけどさ。
西棟は夏のリビングの日ざしを想像して敬遠される、ってのもあるかもね。
今年も暑かったし～
＞なぜか営業の人に西棟だったら東棟の方がいいですよとしきりに薦められ
＞（なんか情報があるんですかね？）
中古で売るとき、
西向きは東向きの場合より、価格が10％は低く見積もられる、と
マンションだか不動産関係の本に書いてあったよ。
ガーデンコートの場合は両面バルコニーだし、
東棟はバス通りに面しているという違いもあるから、
そのまま当てはめられはしないけどさ。
西棟は夏のリビングの日ざしを想像して敬遠される、ってのもあるかもね。
今年も暑かったし～
429 ：名無し不動さん：02/09/17 01:15 ID:rOUgFgC4
>>427
すごい情報持ってますね
清水の人が購入者なら手抜きとかないかもですね
ただちゃんと抽選やったのでしょうかね？
それとも億以上の部屋なのかな
>>428
洗濯物のことを考えると東棟にちょっと分があるかな
南棟は北側に干してちゃんと乾くのでしょうか？
向きだけなら、南北＜東西のような気がしてきました
すごい情報持ってますね
清水の人が購入者なら手抜きとかないかもですね
ただちゃんと抽選やったのでしょうかね？
それとも億以上の部屋なのかな
>>428
洗濯物のことを考えると東棟にちょっと分があるかな
南棟は北側に干してちゃんと乾くのでしょうか？
向きだけなら、南北＜東西のような気がしてきました
私は南棟を購入しましたが、南側のバルコニーに
低い物干しを利用して、干そうと思ってます。
外から見えなければいいんですよね？
低い物干しを利用して、干そうと思ってます。
外から見えなければいいんですよね？
431 ：名無し不動さん：02/09/17 07:25 ID:rawiSIkb
>>430
外から見えなければいい、と私もデベの方から聞きました。
お日さまに当ててカラッと干したいものは南でこっそり、
で良いと思います。
しかし衣料品は日なたに干すと早く傷むので
（ゴムやポリウレタンは日光で劣化がすすむし、
鮮やかなカラーものは退色しやすい）
なるべく日陰干しにするほうがいいのよ。＝北の物干も悪くない！
いいなぁ～南棟。
外から見えなければいい、と私もデベの方から聞きました。
お日さまに当ててカラッと干したいものは南でこっそり、
で良いと思います。
しかし衣料品は日なたに干すと早く傷むので
（ゴムやポリウレタンは日光で劣化がすすむし、
鮮やかなカラーものは退色しやすい）
なるべく日陰干しにするほうがいいのよ。＝北の物干も悪くない！
いいなぁ～南棟。
432 ：名無し不動さん：02/09/17 22:05 ID:rawiSIkb
先週発売の住宅情報に、ガーデンコート成城が載ってた。
いよいよ最終期だから、さすがにＪＪにも広告を打つんだね。
いよいよ最終期だから、さすがにＪＪにも広告を打つんだね。
>431さん
なるほど、そうですね、北側に干す方が正解かも
しれませんね。
でも、北側のバルコニーだと、中庭から洗濯物が
見えちゃいますよね。それは、問題ないのかしら？
なるほど、そうですね、北側に干す方が正解かも
しれませんね。
でも、北側のバルコニーだと、中庭から洗濯物が
見えちゃいますよね。それは、問題ないのかしら？
434 ：名無し不動さん：02/09/18 01:26 ID:VUtvkIMY
資産価値の下がりにくいマンションを選ぶポイント
１．昔からのいい土地柄の住宅地。
（関東：田園調布、成城、都内の邸宅地、関西：住吉、芦屋、北摂等）
２．駅に近いこと、５分以内。
マンションの価値は便利なロケーションできまる。後から分譲される
マンションが駅に近く、安ければければ当然そのマンション価格に
当該物件価格も下がる。
３．南側にバルコニーがあり、日照が充分とれるもの。
（南側に他人地がある場合は気をつけよう。周辺の土地状況確認は非常に大事。）
４．７５?以上のもの。２０坪（６６?）前後はもうバブル時代のもの。
７５～８５?がこれからの主流。
５．中古の場合はその物件の分譲時に即日完売などの人気が高かったもの。
売れ残りは中古の時も売ることが難しい。
６．デベロッパーは実績のあるところのもの。
他業種の新規参入組は、基本的なマンションの計画必要条件が
満たされないものを分譲していることが見受けられる。
７．施工会社が準大手以上のゼネコンの施工のもの。
８．できれば１００戸以上の大規模物件。
・共用施設が充実している。
・管理費積立金の分担額が比較的低い。
９．管理会社もできれば大手の会社。
１０．外壁はできれば全面タイル張り。（汚れにくい）
１１．断層の近くでないこと。役所で確認する。
１２．周辺の多物件の計画を確認したい。当該物件が販売終われば、
条件のいい安い近隣物件が待ちかまえていることがある。
１．昔からのいい土地柄の住宅地。
（関東：田園調布、成城、都内の邸宅地、関西：住吉、芦屋、北摂等）
２．駅に近いこと、５分以内。
マンションの価値は便利なロケーションできまる。後から分譲される
マンションが駅に近く、安ければければ当然そのマンション価格に
当該物件価格も下がる。
３．南側にバルコニーがあり、日照が充分とれるもの。
（南側に他人地がある場合は気をつけよう。周辺の土地状況確認は非常に大事。）
４．７５?以上のもの。２０坪（６６?）前後はもうバブル時代のもの。
７５～８５?がこれからの主流。
５．中古の場合はその物件の分譲時に即日完売などの人気が高かったもの。
売れ残りは中古の時も売ることが難しい。
６．デベロッパーは実績のあるところのもの。
他業種の新規参入組は、基本的なマンションの計画必要条件が
満たされないものを分譲していることが見受けられる。
７．施工会社が準大手以上のゼネコンの施工のもの。
８．できれば１００戸以上の大規模物件。
・共用施設が充実している。
・管理費積立金の分担額が比較的低い。
９．管理会社もできれば大手の会社。
１０．外壁はできれば全面タイル張り。（汚れにくい）
１１．断層の近くでないこと。役所で確認する。
１２．周辺の多物件の計画を確認したい。当該物件が販売終われば、
条件のいい安い近隣物件が待ちかまえていることがある。
436 ：コピペ（435に対して）：02/09/19 21:27 ID:???
91 ：名無し不動さん ：02/09/16 21:53 ID:7DvBdEaF
>>88
質問です。
いま分譲中の「ガーデンコート成城」はいかがでしょうか？
２の、駅からの距離が難なのですが。
（徒歩15分！但しフラットな道でアプローチもよく、バスも使えます）
１２は不明で、あとはだいたいクリアしています。
購入を検討しているので、よかったら教えてください。
>>88
質問です。
いま分譲中の「ガーデンコート成城」はいかがでしょうか？
２の、駅からの距離が難なのですが。
（徒歩15分！但しフラットな道でアプローチもよく、バスも使えます）
１２は不明で、あとはだいたいクリアしています。
購入を検討しているので、よかったら教えてください。
92 ：名無し不動さん ：02/09/17 00:15 ID:???
>91さん
88のレスの12については、今のところ、該当するような
物件はないですよ。もっとも、近隣の上祖師谷や若葉町
ならありますけど。「成城」という住所では、ないです
ね。小規模物件なら、確か、９丁目にできるはずですが。
成城という土地そのものが、マンションの建ちにくい場
所ですしね。低層の小規模なら可能性はありますが。
93 ：名無し不動さん ：02/09/17 02:54 ID:???
>>91-92
3丁目に住友が建てるよ（前にアンケートがきた）
場所は営林局宿舎ってとこだったと思う（小学校の裏の方）
確か徒歩10分で規模もガーデンコートと同じぐらいだったよ
ただ予定間取りが田の字だった。。。
あとは一応4丁目にも三井が建てているけど（ｗ
>91さん
88のレスの12については、今のところ、該当するような
物件はないですよ。もっとも、近隣の上祖師谷や若葉町
ならありますけど。「成城」という住所では、ないです
ね。小規模物件なら、確か、９丁目にできるはずですが。
成城という土地そのものが、マンションの建ちにくい場
所ですしね。低層の小規模なら可能性はありますが。
93 ：名無し不動さん ：02/09/17 02:54 ID:???
>>91-92
3丁目に住友が建てるよ（前にアンケートがきた）
場所は営林局宿舎ってとこだったと思う（小学校の裏の方）
確か徒歩10分で規模もガーデンコートと同じぐらいだったよ
ただ予定間取りが田の字だった。。。
あとは一応4丁目にも三井が建てているけど（ｗ
104 ：91 ：02/09/17 22:32 ID:rawiSIkb
>>92->>93
レスありがとうございます。
住友の建てる所、地図で確認してみました。
明正小学校の裏なら、３丁目でも、そう悪い場所ではなさそうですね。
でも、間取が田の字ということは…
そこそこのハコを作る予定、といったところでしょうか。
やはり北口と南口では、企画の在り方も違ってくるんですね。
9丁目のほうは、駅からさらに遠い（徒歩18分）うえ、
小規模で、デザインもずいぶん個性的で、コンセプトが全然違いますよね。
ターゲットが違うので、こちらとは競合しないんじゃないかと思いました。
>>92->>93
レスありがとうございます。
住友の建てる所、地図で確認してみました。
明正小学校の裏なら、３丁目でも、そう悪い場所ではなさそうですね。
でも、間取が田の字ということは…
そこそこのハコを作る予定、といったところでしょうか。
やはり北口と南口では、企画の在り方も違ってくるんですね。
9丁目のほうは、駅からさらに遠い（徒歩18分）うえ、
小規模で、デザインもずいぶん個性的で、コンセプトが全然違いますよね。
ターゲットが違うので、こちらとは競合しないんじゃないかと思いました。
106 ：93 ：02/09/18 02:18 ID:???
>>104
よく考えたらもしかしたらそこハケ下かもしれません
世田谷通り方面から明正小学校に向かうところに、「お茶坂」という
細くて急斜面の長い坂があるんですが、そこら辺に当たるかも
もしそこだったら三井のと同じで成城っぽくはないです
やはり成城らしい場所でそこそこの規模が建つ土地はもうないですね
新築だったら条件的にはガーデンコートが一番いいかもしれませんね
>>104
よく考えたらもしかしたらそこハケ下かもしれません
世田谷通り方面から明正小学校に向かうところに、「お茶坂」という
細くて急斜面の長い坂があるんですが、そこら辺に当たるかも
もしそこだったら三井のと同じで成城っぽくはないです
やはり成城らしい場所でそこそこの規模が建つ土地はもうないですね
新築だったら条件的にはガーデンコートが一番いいかもしれませんね
440 ：435～439は：02/09/19 21:46 ID:eLIUB8EB
「価格が下がらないマンションって何処よ？」からのコピペです。
自分でライバル増やすものなんなんですが（これから購入なんで）
やっぱりガーデンコートって、新築マンションの中じゃ
ナカナカいいですよね～。
自分でライバル増やすものなんなんですが（これから購入なんで）
やっぱりガーデンコートって、新築マンションの中じゃ
ナカナカいいですよね～。
441 ：名無し不動さん：02/09/19 22:06 ID:WmPVjPmD
>>439
お茶坂はかなりの急坂だよ
当然車は通れないし、自転車も自殺行為
Googleで検索したらなかなかおもしろいサイトを見つけました
http://www.komeno.com/kitami/areainfo/seijo.asp
お茶坂はかなりの急坂だよ
当然車は通れないし、自転車も自殺行為
Googleで検索したらなかなかおもしろいサイトを見つけました
http://www.komeno.com/kitami/areainfo/seijo.asp
442 ：名無し不動さん：02/09/19 22:14 ID:WmPVjPmD
別にデベのアンケートというわけではないのですが、
結局ここを選択した人はどこのマンションと迷われました？
ちょっと興味があったもので
ちなみに自分は購入者ではなく、近く（7丁目）に住むものです
結局ここを選択した人はどこのマンションと迷われました？
ちょっと興味があったもので
ちなみに自分は購入者ではなく、近く（7丁目）に住むものです
>441
駅前にパチンコ屋があるとは知らなかった
駅前にパチンコ屋があるとは知らなかった
444 ：名無し不動さん：02/09/19 23:08 ID:eLIUB8EB
>>442
近所の賃貸に住んでいるのですが、そろそろ、マイホームを
と思い、戸建てを探して三年過ぎました。
そのうち、歳をとれば階段の上り下りが辛いかも、と思うよ
うになり、マンションを検討し始めた時、ガーデンコートが
できるということを知り、ＭＲに行きました。
そこで、迷わず、決めました。
近所の賃貸に住んでいるのですが、そろそろ、マイホームを
と思い、戸建てを探して三年過ぎました。
そのうち、歳をとれば階段の上り下りが辛いかも、と思うよ
うになり、マンションを検討し始めた時、ガーデンコートが
できるということを知り、ＭＲに行きました。
そこで、迷わず、決めました。
446 ：名無し不動さん：02/09/20 00:24 ID:5OOwgqZp
>>447
お前が買えバーカ。
お前が買えバーカ。
449 ：名無し不動さん：02/09/20 08:43 ID:/5znggo0
>>446
マイホームを探してあちこちの街を見てまわったけれど、
成城がいちばん良かったです。
資産価値という意味では（不動産を賃貸でまわした時の利回りとか）
もっと都心で、駅近の物件がいいというのは分かっているのですが
結局「自分が住む」事を考えると、この街がいいなぁ、と。
落ち着いた雰囲気、緑が多いところも気に入っています。
現地見学会で屋上にのぼった時、都心の上空はスモッグで霞んでいて
ちょっと外れているぶん、こっちは空気もきれいだな、って思いましたよ。
マイホームを探してあちこちの街を見てまわったけれど、
成城がいちばん良かったです。
資産価値という意味では（不動産を賃貸でまわした時の利回りとか）
もっと都心で、駅近の物件がいいというのは分かっているのですが
結局「自分が住む」事を考えると、この街がいいなぁ、と。
落ち着いた雰囲気、緑が多いところも気に入っています。
現地見学会で屋上にのぼった時、都心の上空はスモッグで霞んでいて
ちょっと外れているぶん、こっちは空気もきれいだな、って思いましたよ。
450 ：名無し不動さん：02/09/20 23:34 ID:T/9ySxNX
昨日の日経新聞朝刊に１面広告でてましたね。
452 ：名無し不動さん：02/09/22 10:27 ID:P2TqpH4D
話変わりますが、内覧会同行を頼む予定の人いますか？
過去ﾚｽ読んでないのでいるかわかりませんが、カラーセレクトで
マンハッタンクール選んだ人います？
選んだ人がいたら聞きたいんですけど、レンジフードが白になると
営業から聞いてました？
うちは営業から黒のままだと聞いていたので、それに合わせてキッチンの
面材を決めたのですが、マンハッタンクールだと白に自動的になるようです。
うちはそんなの聞いてないので、もし内覧会のとき白だったら黒に変更させる
つもりでいます。（低層階を購入したのでどうせ今言ったところで間に合わない）
どっちにしてもキッチンの面材の色でなく、床の色でレンジフードの色を変える
なんてどうかと思いますが。
マンハッタンクール選んだ人います？
選んだ人がいたら聞きたいんですけど、レンジフードが白になると
営業から聞いてました？
うちは営業から黒のままだと聞いていたので、それに合わせてキッチンの
面材を決めたのですが、マンハッタンクールだと白に自動的になるようです。
うちはそんなの聞いてないので、もし内覧会のとき白だったら黒に変更させる
つもりでいます。（低層階を購入したのでどうせ今言ったところで間に合わない）
どっちにしてもキッチンの面材の色でなく、床の色でレンジフードの色を変える
なんてどうかと思いますが。
レンジフードって、素材は金属で、色はシルバーじゃなかった？
モデルルームによって、違いましたっけ？
たしかマンハッタンクールのＭＲは、
キッチンの台の部分は人造大理石？で、色はブラック系のメランジュ。
扉（棚）の色はピュアホワイト。
クリーンでミニマルなカラーコーディネートだという記憶があるのですが。
モデルルームによって、違いましたっけ？
たしかマンハッタンクールのＭＲは、
キッチンの台の部分は人造大理石？で、色はブラック系のメランジュ。
扉（棚）の色はピュアホワイト。
クリーンでミニマルなカラーコーディネートだという記憶があるのですが。
>>453
文句言ったほうがいいと思いますよ
キッチンの面材によっては、白じゃ合わないのもあるでしょうし
うちはモデルの床が濃い方にしたから黒のままだと思います
>>454
ステン（マントル型）はキッチンのタイプによってです
ほとんどのタイプはステン選べません
文句言ったほうがいいと思いますよ
キッチンの面材によっては、白じゃ合わないのもあるでしょうし
うちはモデルの床が濃い方にしたから黒のままだと思います
>>454
ステン（マントル型）はキッチンのタイプによってです
ほとんどのタイプはステン選べません
456 ：コギャルとＨ：02/09/22 23:09 ID:7/r90VN6
457 ：ID:???：02/09/22 23:34 ID:XmOFu63T
うちも、マンハッタンクールにしました。MRのレンジフードは、
454さんが仰るように、シルバーでしたよね？
棟内モデルルームは、確か、白でしたが、カラーセレクトした
人は、シルバーじゃないんですか？ ほんとに、カラーセレク
トのマンハッタンクールも白に決まりですか？
確か、標準がマンハッタンクールになったと聞いたのですが。
454さんが仰るように、シルバーでしたよね？
棟内モデルルームは、確か、白でしたが、カラーセレクトした
人は、シルバーじゃないんですか？ ほんとに、カラーセレク
トのマンハッタンクールも白に決まりですか？
確か、標準がマンハッタンクールになったと聞いたのですが。
>>457
床はマンハッタンクールで、キッチンの面材はフォレストブラックのモデルに
ある濃い茶色にしました。
だからレンジフードが白だとおかしくなってしまいます。
>>458
455さんも言っているように、458さんがどのタイプを買われたかによります。
図面でレンジフードのところにマントル型と書いてあれば、モデルにあった
ステンレスのタイプが付きますが、そうでない場合は標準は白が付くみたいです。
どっちにしても説明不足というか、営業の知識不足ですよね。
マンハッタンクールを選んだ人が多いみたいなので、内覧会のときにかなりの
購入者が揉めるのは間違いないような気がしてきました。
床はマンハッタンクールで、キッチンの面材はフォレストブラックのモデルに
ある濃い茶色にしました。
だからレンジフードが白だとおかしくなってしまいます。
>>458
455さんも言っているように、458さんがどのタイプを買われたかによります。
図面でレンジフードのところにマントル型と書いてあれば、モデルにあった
ステンレスのタイプが付きますが、そうでない場合は標準は白が付くみたいです。
どっちにしても説明不足というか、営業の知識不足ですよね。
マンハッタンクールを選んだ人が多いみたいなので、内覧会のときにかなりの
購入者が揉めるのは間違いないような気がしてきました。
>>459
さくらですか？
さくらですか？
>>460
うちが購入したのは、マントル型ではありませんでした。
といっても、うちは、面材も、マンハッタンクールと同じ
ホワイトにしたので、問題ないと思いますが、レンジフー
ドが黒と聞いていた方は、それは、「冗談じゃない！」で
すよね。内覧会では、きっちり、黒に変更を求められた方
がいいですね。
うちが購入したのは、マントル型ではありませんでした。
といっても、うちは、面材も、マンハッタンクールと同じ
ホワイトにしたので、問題ないと思いますが、レンジフー
ドが黒と聞いていた方は、それは、「冗談じゃない！」で
すよね。内覧会では、きっちり、黒に変更を求められた方
がいいですね。
463 ：名無し不動さん：02/09/23 03:46 ID:zXlpfRk4
464 ：名無し不動さん：02/09/23 07:21 ID:yCZIx6su
465 ：名無し不動さん：02/09/23 09:49 ID:EyqoS7Zd
466 ：464：02/09/23 11:32 ID:yCZIx6su
>>465
ありがとうございます。
（さくらって、別の意味のサクラの事かとカン違いしてました。）
>>460
黒と聞いていたのに白、だというなら確かに問題ですよね。
ただ、パンフレットでレンジの色を確認して感じたのですが、
案外レンジフードは白のほうがいいかもしれませんよ。
床は明るいベージュ、キッチンのタイルはホワイト、天井もホワイト。
キッチンの面材はオークル系でも、台はライトグレイですよね。
レンジフードが白の場合、
空間全体で見た時に目立ちすぎなくて、悪くなさそうですよ。
ちょうどキッチンの面材と人造大理石の台が惹き立つ感じになると思います。
もし白になっていた場合でも、結果オーライだといいですね。
ありがとうございます。
（さくらって、別の意味のサクラの事かとカン違いしてました。）
>>460
黒と聞いていたのに白、だというなら確かに問題ですよね。
ただ、パンフレットでレンジの色を確認して感じたのですが、
案外レンジフードは白のほうがいいかもしれませんよ。
床は明るいベージュ、キッチンのタイルはホワイト、天井もホワイト。
キッチンの面材はオークル系でも、台はライトグレイですよね。
レンジフードが白の場合、
空間全体で見た時に目立ちすぎなくて、悪くなさそうですよ。
ちょうどキッチンの面材と人造大理石の台が惹き立つ感じになると思います。
もし白になっていた場合でも、結果オーライだといいですね。
468 ：466：02/09/23 21:22 ID:yCZIx6su
>>467
そうでしたか。
では、内覧会を待たずに、今のうちに営業に現場確認してもらったほうが
いいかもしれませんよ。
間違って白を付けているなら、黒に変更するよう、
今から手配してもらって然るべきかと…。
そうでしたか。
では、内覧会を待たずに、今のうちに営業に現場確認してもらったほうが
いいかもしれませんよ。
間違って白を付けているなら、黒に変更するよう、
今から手配してもらって然るべきかと…。
すでに購入された皆さんは、
オプションではどんなものを付けられたのですか？
新居に合わせて思いきって購入した素敵な家具なんかもあれば、
よかったら教えてください～。（ご自慢の逸品とかオーダー家具とか）
私は最近キャンセル住戸を申し込んだばかりで、
アレコレ迷っているところなのです。。。
こういう話題でハッピィな気分を盛り上げたいので
ぜひよろしくお願いします！
オプションではどんなものを付けられたのですか？
新居に合わせて思いきって購入した素敵な家具なんかもあれば、
よかったら教えてください～。（ご自慢の逸品とかオーダー家具とか）
私は最近キャンセル住戸を申し込んだばかりで、
アレコレ迷っているところなのです。。。
こういう話題でハッピィな気分を盛り上げたいので
ぜひよろしくお願いします！
470 ：名無し不動さん：02/09/24 00:46 ID:KIkIrlNK
私がMRで説明されたのは天井の高いタイプだけステンのレンジフードで
それ以外のマンハッタンクールの標準が白のレンジフードと言う事でしたが。
460さんの言うとおりフォレストブラックの面材に白のフードはおかしい
ですね。
契約者はもう契約した部屋を見れるんですか？
それ以外のマンハッタンクールの標準が白のレンジフードと言う事でしたが。
460さんの言うとおりフォレストブラックの面材に白のフードはおかしい
ですね。
契約者はもう契約した部屋を見れるんですか？
>>467は458ではなく453です。
>>468
アドバイスありがとうございます。
どうせ間に合わないので、白を見てから決めてみようと思います。
たぶん合わないと思いますが。
>>470
そうですか、白と説明ありましたか。
営業によって違うようですね。
あと契約者でも部屋はまだ見れませんよ。
棟内モデルを見にいったときに気づいただけです。
>>468
アドバイスありがとうございます。
どうせ間に合わないので、白を見てから決めてみようと思います。
たぶん合わないと思いますが。
>>470
そうですか、白と説明ありましたか。
営業によって違うようですね。
あと契約者でも部屋はまだ見れませんよ。
棟内モデルを見にいったときに気づいただけです。
472 ：名無し不動さん：02/09/25 01:23 ID:L+g7f4Fk
ここの営業はピンキリですのでお気をつけくださいませ
>>469
うちは、オプションでは、玄関の人感センサー取り付け
と窓をスペーシアにしたぐらいです。あと、住まいの相
談会の際、玄関の壁にミラーをオーダーしました。
バルコニータイルの見積もりを依頼したのに、なぜか、
まだ、届きません……（＾＾；）。
うちは、オプションでは、玄関の人感センサー取り付け
と窓をスペーシアにしたぐらいです。あと、住まいの相
談会の際、玄関の壁にミラーをオーダーしました。
バルコニータイルの見積もりを依頼したのに、なぜか、
まだ、届きません……（＾＾；）。
475 ：名無し不動さん：02/09/25 20:52 ID:52C2b234
所さんの家の生垣？に蜂が大量発生していますた
世田谷区は田舎だよ、都会の山の手が好きな人達は目黒区においで！
目黒は窃盗団が狙ってるよ。
この間、知り合いの社長宅もピッキングされた。
この間、知り合いの社長宅もピッキングされた。
渋谷≧目黒≧世田谷＞中野≧杉並
もうちっと北にあるMinistop横で宍戸錠が仁王立ちしてたゾ！（激ﾜﾗ
また三井の営業が釣られてますた
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016069217/395-404n
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016069217/395-404n
>>478
目黒区でも良かったんだけど、今回は出会いがなかったな～。
野村の八雲のヤツは、申し込んだけどハズれたし。
住友の東ケ丘のは、周囲が建て込んでて（隣家がアパートだったりして）
引いてしまった。。。高級なぶん、落差がねぇ。
目の前スグに建物がない、ガーデンコートのような物件は稀少だと思う。
目黒区でも良かったんだけど、今回は出会いがなかったな～。
野村の八雲のヤツは、申し込んだけどハズれたし。
住友の東ケ丘のは、周囲が建て込んでて（隣家がアパートだったりして）
引いてしまった。。。高級なぶん、落差がねぇ。
目の前スグに建物がない、ガーデンコートのような物件は稀少だと思う。
488 ：名無し不動さん：02/09/26 22:23 ID:GFs84PQF
>>487
いくらなんでも高すぎでしょ。
両面バルコニーだからかもしれないけど。
50～60万も出す気はないので、とりあえず止めました。
入居後自分でやることにします。
オプション会ではクレガールはものが違うんですと
しきりに営業かけられたけどね。
いくらなんでも高すぎでしょ。
両面バルコニーだからかもしれないけど。
50～60万も出す気はないので、とりあえず止めました。
入居後自分でやることにします。
オプション会ではクレガールはものが違うんですと
しきりに営業かけられたけどね。
490 ：名無し不動さん：02/09/26 22:45 ID:gqwjQS8l
最近、新潮だの宝島だの、
週刊誌でやたら「首都圏買い得マンション」の企画やってるよね。
編集が他誌をパクリ合いをしているからだけど、、、
どれを見ても、成城は一応（ギリギリ）投資適格になってたよ。
週刊誌でやたら「首都圏買い得マンション」の企画やってるよね。
編集が他誌をパクリ合いをしているからだけど、、、
どれを見ても、成城は一応（ギリギリ）投資適格になってたよ。
491 ：？：02/09/27 00:08 ID:UMeOhOOx
age
492 ：名無し不動さん：02/09/27 02:13 ID:AS7NK7/p
今週の住宅情報見たけど、とてもうまく写真が撮れてるね（ｗ
あと設計・施工の清水建設が売主に入っているのも注目したいだって
ということは、やっぱりプラス要素なのでしょうか？
あと設計・施工の清水建設が売主に入っているのも注目したいだって
ということは、やっぱりプラス要素なのでしょうか？
494 ：名無し不動さん：02/09/27 22:05 ID:AS7NK7/p
>>494
小規模だし値段はけっこう張るし、一般ウケはしないと思うが
ＳＩ（スケルトンインフィル）でオーダーメイドのマンションに
価値を見い出す人もそれなりにいる、って事で。
あそこは、全住戸即日完売したよ（住戸数少ないしね）。
しかし今思えば駐車場代なんかも割高だし、同じ広さで成城より1000万位
高いし、ハズれて良かったよ。
小規模だし値段はけっこう張るし、一般ウケはしないと思うが
ＳＩ（スケルトンインフィル）でオーダーメイドのマンションに
価値を見い出す人もそれなりにいる、って事で。
あそこは、全住戸即日完売したよ（住戸数少ないしね）。
しかし今思えば駐車場代なんかも割高だし、同じ広さで成城より1000万位
高いし、ハズれて良かったよ。
>>495
八雲は外壁の色がちょっと。。。
八雲は外壁の色がちょっと。。。
八雲の外壁の色？ 憶えてないなぁ、フツーの茶系じゃなかった？
風水的には、茶系やレンガ色の外壁は吉、だそうだけどね。
ガーデンコートの外壁も、風水的にもなかなか良いよ。
誰からも好かれるクリーム系をメインに、茶系をアクセントに効かせて
奇をてらわずにモダンに仕上げてるところがいいね。
風水的には、茶系やレンガ色の外壁は吉、だそうだけどね。
ガーデンコートの外壁も、風水的にもなかなか良いよ。
誰からも好かれるクリーム系をメインに、茶系をアクセントに効かせて
奇をてらわずにモダンに仕上げてるところがいいね。
昨日、契約してきました。
（担当のＳさん、長時間おつかれさま、ありがとうございました。）
最初に足を運んだのがＧＷの頃で、他所もずいぶんまわったけど
ガーデンコート成城がトータルで見ていちばんでした。
ちょうど昨日から最終期の登録もスタートでしたよ～。
（担当のＳさん、長時間おつかれさま、ありがとうございました。）
最初に足を運んだのがＧＷの頃で、他所もずいぶんまわったけど
ガーデンコート成城がトータルで見ていちばんでした。
ちょうど昨日から最終期の登録もスタートでしたよ～。
>>493
施工が清水建設ってだけでも、相当なプラス要素だからね～。
施工が清水建設ってだけでも、相当なプラス要素だからね～。
501 ：名無し不動さん：02/10/01 00:48 ID:DbVUGn/4
バルコニー用のタイルやウッドって、質感にこだわらなければ
ＤＩＹの店で安く手に入りそう。
多少すきまがあいても、目をつぶればいーかも。どうかな？
ＤＩＹの店で安く手に入りそう。
多少すきまがあいても、目をつぶればいーかも。どうかな？
宝島によると、土地力評価は代々木上原と並んで☆☆。
（小田急で☆☆☆は新宿だけ。）
駅力は、小田急では新百合がトップ（96点）で、成城は次点の88点。
利回りのランクはＣ「買うには比較的よい条件」と。
ちなみに賃貸にした時の利回りのランクが小田急でＡ評価なのは
代々木上原のみ、Ｂ評価で参宮橋のみ。
（小田急で☆☆☆は新宿だけ。）
駅力は、小田急では新百合がトップ（96点）で、成城は次点の88点。
利回りのランクはＣ「買うには比較的よい条件」と。
ちなみに賃貸にした時の利回りのランクが小田急でＡ評価なのは
代々木上原のみ、Ｂ評価で参宮橋のみ。
入居が早まるという噂は、本当でしょうか？
504 ：名無し不動さん：02/10/03 22:36 ID:0gXdHqcG
505 ：名無し不動さん：02/10/03 23:45 ID:89Xfx4ac
入居の時期は変わらないと思うけど、
建物が年内に完成しそうだとは聞いたよ。
今年中に完成すると、東京都の場合、固定資産税だか都市計画税だか
何かの減税の対象になるんだよね。
住宅ローン減税とは別にだから、けっこう見逃せないポイント！
建物が年内に完成しそうだとは聞いたよ。
今年中に完成すると、東京都の場合、固定資産税だか都市計画税だか
何かの減税の対象になるんだよね。
住宅ローン減税とは別にだから、けっこう見逃せないポイント！
506 ：名無し不動さん：02/10/04 00:02 ID:5uUF9wDS
508 ：名無し不動さん：02/10/04 21:15 ID:jWu5YM7k
カーテンは、みなさんどうされるんですか？
旭化成で頼むと、サイズ等の面で便利そうかな～と思っていたのですが
やっぱりバカ高なのかしら。。。
旭化成で頼むと、サイズ等の面で便利そうかな～と思っていたのですが
やっぱりバカ高なのかしら。。。
私もカーテンは、他で安いのを買います。
カーテンより照明が気になるんですが。
照明は工事の関係もあるし、旭○成に頼んだ方が
いいのでしょうか？ シーリングファンをつけた
いんだけど、補強は必要かしら？
カーテンより照明が気になるんですが。
照明は工事の関係もあるし、旭○成に頼んだ方が
いいのでしょうか？ シーリングファンをつけた
いんだけど、補強は必要かしら？
511 ：名無し不動さん：02/10/06 02:19 ID:sANCPzYO
>>510
シーリングファンどこの付けるんですか？
うちも付けようと思ったんですけど、照明が好みのものがないんです。
モダンな照明のシーリングファンがあったらいいですけど。
照明は別に旭○成に頼まなくて、入居後に取り付けでも全然問題ないですよ。
大体どこも取り付け工事はしてくれますし、間違いなくそっちの方が安いです。
シーリングファンどこの付けるんですか？
うちも付けようと思ったんですけど、照明が好みのものがないんです。
モダンな照明のシーリングファンがあったらいいですけど。
照明は別に旭○成に頼まなくて、入居後に取り付けでも全然問題ないですよ。
大体どこも取り付け工事はしてくれますし、間違いなくそっちの方が安いです。
513 ：名無し不動さん：02/10/08 11:20 ID:+cloiaHn
結局このｽﾚの中のガーデンコート買った人で、旭○成に
何か頼んだ人はいないみたいですね。
でもここまで人気ないオプション会社も珍しいような。
原因は、暴利＋フットワークの悪さなんだろうけど。
何か頼んだ人はいないみたいですね。
でもここまで人気ないオプション会社も珍しいような。
原因は、暴利＋フットワークの悪さなんだろうけど。
先着順ｹﾞｯﾄｫｫｫｫ!!!!
ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧｰﾝ (´´
（ ） (´⌒(´
＜ ヽ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
(´⌒(´⌒;;
ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧｰﾝ (´´
（ ） (´⌒(´
＜ ヽ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
(´⌒(´⌒;;
ここ、ホント買ってよかった！
いつも見に行って大満足。
売主の丸紅は余計だけど。
いらんよ。
いつも見に行って大満足。
売主の丸紅は余計だけど。
いらんよ。
516 ：名無し不動さん：02/10/11 00:32 ID:XK0L8AP8
>>515
丸紅社宅跡地ですから……
丸紅社宅跡地ですから……
こういう部分で、
asahi火星の評判が落ちるなんて事、
上層部は、気づくわけないんだＹＯねえ。
asahi火星の評判が落ちるなんて事、
上層部は、気づくわけないんだＹＯねえ。
520 ：agekun：02/10/12 00:44 ID:heE9MjmF
漏れもさくら事務所にタノンジッタよ。
ガーデンコート、毎日夜遅くまで灯りがついてます。
内装工事も順調に進んでるようで、完成が楽しみです。
内装工事も順調に進んでるようで、完成が楽しみです。
いちおう最終期全タイプに登録入ったみたいね
実際は一人か二人だけど、一番人気は20倍のJbh（9510万円）
実際は一人か二人だけど、一番人気は20倍のJbh（9510万円）
524 ：名無し不動さん：02/10/13 22:03 ID:YpoR5ykr
>>523
これであとはキャンセル住戸だけですね。
これであとはキャンセル住戸だけですね。
525 ：名無し不動さん：02/10/13 22:56 ID:d9hwzS7x
525は踏むなよ
ウィルスだぞ
ウィルスだぞ
VBS_HAPTIME.A(orB)
[VBScript Virus]
[VBScript Virus]
528 ：名無し不動さん：02/10/14 09:42 ID:DFnF6IS3
キャンセル住戸、
もともとは早い時期に販売された人気の部屋だったりするから
ねらい目なんだよ～。
もともとは早い時期に販売された人気の部屋だったりするから
ねらい目なんだよ～。
>>530
そういえばそうですね。
そういえばそうですね。
532 ：名無し不動さん：02/10/16 23:11 ID:lZOIYnAl
そういえば検討していた人達は無事抽選通ったのかな？
533 ：名無し不動さん：02/10/20 16:35 ID:LEpcpNLL
全員ハズレ？
それとも辞退？
それとも辞退？
どうなったの？
丸紅はなぜ？って感じ。
536 ：名無し不動さん：02/10/21 02:54 ID:hGNsSosp
旭○成、ひとつだけ頼んじゃいますたｗ
537 ：名無し不動さん：02/10/21 11:15 ID:RdjtK1yD
旭化成の相談会が、今週末にあるそうです。
申し込んだ直後は「食器棚はオーダーして～」と燃えてたけど
やっぱり高いし、だんだんしおれてきました。。。
各居室のクローゼット内側に鏡、リビングとベッドルームに
ピクチャーレールは付けておこうかなぁ、と。
536さんは、何を申し込まれたのですか？
申し込んだ直後は「食器棚はオーダーして～」と燃えてたけど
やっぱり高いし、だんだんしおれてきました。。。
各居室のクローゼット内側に鏡、リビングとベッドルームに
ピクチャーレールは付けておこうかなぁ、と。
536さんは、何を申し込まれたのですか？
d
tinnpotopannko
成城からバスで二子玉川まで30分位かかったけど、車で渋谷or新宿までは抜け道を使ったら何分位でいけるのですか？
541 ：名無し不動さん：02/10/22 00:21 ID:VPr3gNlI
現地モデルルームのカーペット敷きの洋室で、子供がちょっとつまずいただけなのに、すごい振動がありました。階下へはどのくらい響くのでしょう・・・？
542 ：名無し不動さん：02/10/22 12:27 ID:HE9etRFq
>>537
ということは、最終期購入の方ですか？
インテリア相談会はあまり期待しない方がいいかも……
たぶん食器棚は直接モーリに頼んだ方が安いと思います。
最初にあった清水（ベニー）の設計変更の方が安いし、内容も全然良かったですね。
ちなみに頼んだのはロールスクリーンです。
これ書いたら誰だかばれちゃうだろうけどｗ
ということは、最終期購入の方ですか？
インテリア相談会はあまり期待しない方がいいかも……
たぶん食器棚は直接モーリに頼んだ方が安いと思います。
最初にあった清水（ベニー）の設計変更の方が安いし、内容も全然良かったですね。
ちなみに頼んだのはロールスクリーンです。
これ書いたら誰だかばれちゃうだろうけどｗ
543 ：名無し不動さん：02/10/22 21:29 ID:30XdnziD
>>542
モーリに直接頼むこともできるんですか！
（引き渡し後に個人でオーダーすればいいのかな？）
いまの段階だと、コンベックや食洗機なんかも清水じゃなくて
旭化成にオーダーするしかないようです。
そしてロールスクリーンは、、、もしかしてホームシアター用ですか？
いいですね～。
モーリに直接頼むこともできるんですか！
（引き渡し後に個人でオーダーすればいいのかな？）
いまの段階だと、コンベックや食洗機なんかも清水じゃなくて
旭化成にオーダーするしかないようです。
そしてロールスクリーンは、、、もしかしてホームシアター用ですか？
いいですね～。
544 ：名無し不動さん：02/10/22 22:13 ID:HE9etRFq
>>543
引渡し後でもいいのならモーリに頼むことをお勧めしますよ
担当は○辺さんです
コンベックや食洗機もまだ付けられるんですね
価格は清水だと両方とも20万以下だったと思います
ロールスクリーンはホームシアター用ではなく、
こういうのです
http://www.la-piazza.com/piazza1/italian_shop/sharp1/curtain.html
引渡し後でもいいのならモーリに頼むことをお勧めしますよ
担当は○辺さんです
コンベックや食洗機もまだ付けられるんですね
価格は清水だと両方とも20万以下だったと思います
ロールスクリーンはホームシアター用ではなく、
こういうのです
http://www.la-piazza.com/piazza1/italian_shop/sharp1/curtain.html
545 ：542：02/10/22 22:52 ID:HE9etRFq
なんかよくよく考えたら布っ切れ一枚に10万円ってバカらしく思えたので、
ネットで検索してたら近所にカーテン屋があるみたいなので、
明日寄ってみようと思います（他メーカーでもいいのあるかもしれないし）
まだ正式申し込みまではしていないので、明日次第でやっぱやめるかもｗ
あともうひとつ爆弾情報を知ってるんですが、さすがにこれは言えません…
ネットで検索してたら近所にカーテン屋があるみたいなので、
明日寄ってみようと思います（他メーカーでもいいのあるかもしれないし）
まだ正式申し込みまではしていないので、明日次第でやっぱやめるかもｗ
あともうひとつ爆弾情報を知ってるんですが、さすがにこれは言えません…
546 ：名無し不動さん：02/10/23 03:42 ID:/Yq0FiPG
>>547
書き方悪かったですね
爆弾情報と大袈裟に書きましたが、たんなるオプションがらみのことです
入居後だったら話せるんですが、入居前にはちょっと事情があり話せません
一つだけヒントを言うと、お金持ちの方にはあまり関係無いかもしれません
もったいぶってるようでスイマセンです…
書き方悪かったですね
爆弾情報と大袈裟に書きましたが、たんなるオプションがらみのことです
入居後だったら話せるんですが、入居前にはちょっと事情があり話せません
一つだけヒントを言うと、お金持ちの方にはあまり関係無いかもしれません
もったいぶってるようでスイマセンです…
549 ：542：02/10/24 14:00 ID:AJFD7d8N
550 ：名無し不動さん：02/10/24 22:47 ID:f8ipjJek
スペーシアはどうしようかな。80万くらいかかるんだよね…
このスレ通り掛かりでみたんだけど、ゴクレやNPのスレとは
同じマンションでも大違いだね
同じマンションでも大違いだね
>>551
そう。そもそもタイトルが
「どーよ？」じゃなくて「どうですか？」だもん。
実際にＭＲ等で見かけた購入者の方々も
カンジがよかったです。
（品のいい人、お洒落な人が多いの、誇張なく）
ここなら、ずっと住むことになってもいいやと思って買いました。
そう。そもそもタイトルが
「どーよ？」じゃなくて「どうですか？」だもん。
実際にＭＲ等で見かけた購入者の方々も
カンジがよかったです。
（品のいい人、お洒落な人が多いの、誇張なく）
ここなら、ずっと住むことになってもいいやと思って買いました。
ＮＰって何の略？
ニュートンプレイス
555 ：名無し不動さん：02/10/26 17:37 ID:l70DK72J
ガーデンコート成城のパブリック・スペース天井に使われている「岩綿吸音板」とは、
石綿ではないの？
つまり、発ガン物質として悪名高い例の「アスベスト」ではないの？
石綿ではないの？
つまり、発ガン物質として悪名高い例の「アスベスト」ではないの？
556 ：名無し不動さん：02/10/27 04:47 ID:mUggAirY
岩綿吸音板
無機質繊維の岩綿（ロックウール）を主原料として板状に成型し、
表面仕上げをした内装材で、吸音性・断熱性・防火性などに優れた不燃材である。
主に天井材に用いられる。
無機質繊維の岩綿（ロックウール）を主原料として板状に成型し、
表面仕上げをした内装材で、吸音性・断熱性・防火性などに優れた不燃材である。
主に天井材に用いられる。
557 ：名無し不動さん：02/10/28 20:58 ID:N2LkRkoO
>>508
カーテン全部屋FISBAにしたら定価で90万円……
カーテン全部屋FISBAにしたら定価で90万円……
某三○のPC成城とも、えらい違い・・・
同じ成城という名前が、マジで信じられん。
いまわらだけど。
同じ成城という名前が、マジで信じられん。
いまわらだけど。
>>558
どういう意味？
どういう意味？
周り歩いたら、世界が違うって事。
比べ物にならんってこと。
三井が良いわきゃあないでしょ！！（藁
ご安心を！！
まじで、業界の人って、
どう言ってるのかな。
同時期の、成城という名がつくこの２物件のことを。
詳細きぼんぬ。
完売になったことだし。
（三井は、不明）
比べ物にならんってこと。
三井が良いわきゃあないでしょ！！（藁
ご安心を！！
まじで、業界の人って、
どう言ってるのかな。
同時期の、成城という名がつくこの２物件のことを。
詳細きぼんぬ。
完売になったことだし。
（三井は、不明）
>>557
うちはサンゲツの予定……
うちはサンゲツの予定……
563 ：名無し不動さん：02/11/01 23:20 ID:LUq4BY0a
ホントに完売？
物件のホームページでは若干の先着順住居ありってことになってるけど...。
物件のホームページでは若干の先着順住居ありってことになってるけど...。
>563
本当に完売じゃないです。
どこもキャンセル住戸と称して、最初から売れない物件も多いです。
本当に完売じゃないです。
どこもキャンセル住戸と称して、最初から売れない物件も多いです。
基地外荒らしが以下のスレッドを立てています。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035991013/l50
このような荒らしは無視して有益な情報を共有しましょう。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035991013/l50
このような荒らしは無視して有益な情報を共有しましょう。
573 ：名無し不動さん：02/11/04 15:13 ID:dlBMy2uF
ま、とりあえず内覧会まであと4週間ということで
11月23日どんな人たちが集まるのか楽しみですね。
ところで内覧会って１時間おきにスケジュール切られているみたいですけど
１時間しか見せてもらえないんでしょうか？
共用部分は見られるのでしょうか？
その辺に詳しい人いますか？
23日に質問すればいいんでしょうけど。
ところで内覧会って１時間おきにスケジュール切られているみたいですけど
１時間しか見せてもらえないんでしょうか？
共用部分は見られるのでしょうか？
その辺に詳しい人いますか？
23日に質問すればいいんでしょうけど。
抽選で管理組合の幹事さんになっちゃったらどうしよ...
住民だけのインターネット掲示板でも作るかね。
住民だけのインターネット掲示板でも作るかね。
>>579
そんなの大丈夫ですよ。
うちは3～4時間はいるつもりです。
たまたま13：30からだったからいいけど、
15：30からだったら暗くなっちゃうから
替えてもらいますよ。
それより内覧会の戸数と販売戸数、合わなすぎと
思いません？
大丈夫なのかな……
>>580
それって入居後ということですか？
そんなの大丈夫ですよ。
うちは3～4時間はいるつもりです。
たまたま13：30からだったからいいけど、
15：30からだったら暗くなっちゃうから
替えてもらいますよ。
それより内覧会の戸数と販売戸数、合わなすぎと
思いません？
大丈夫なのかな……
>>580
それって入居後ということですか？
>>582
4日間に分かれているから判らないよ
4日間に分かれているから判らないよ
>>579
共用部分だって普通は見れますよ。
内覧会で部屋を１時間見せてくれたら良心的なんじゃないんですか？
>>581
マンションの内覧会で施工業者が４時間も一人の客に付き合うなんて
到底考えられないですね。
常識的に。内覧会は初めてですね？
まさか部屋を付箋だらけにするつもり？
よくいるんですよね。用紙をおかわりするやつ。
共用部分だって普通は見れますよ。
内覧会で部屋を１時間見せてくれたら良心的なんじゃないんですか？
>>581
マンションの内覧会で施工業者が４時間も一人の客に付き合うなんて
到底考えられないですね。
常識的に。内覧会は初めてですね？
まさか部屋を付箋だらけにするつもり？
よくいるんですよね。用紙をおかわりするやつ。
>>584
デベ丸出しｗ
デベ丸出しｗ
ありがとうございます（W
587 ：名無し不動さん：02/11/06 03:08 ID:IJHvqy4Y
3流デべが迷い込んだみたいねｗ
>内覧会で部屋を１時間見せてくれたら良心的なんじゃないんですか？
たった1時間じゃおまえの嫌いな同行業者も頼めねーなー
それにおまえんとこの安物件とは違うから1時間じゃ見きれないともいう罠
>まさか部屋を付箋だらけにするつもり？
>よくいるんですよね。用紙をおかわりするやつ。
されないようにちゃんと造れよなｗ
>内覧会で部屋を１時間見せてくれたら良心的なんじゃないんですか？
たった1時間じゃおまえの嫌いな同行業者も頼めねーなー
それにおまえんとこの安物件とは違うから1時間じゃ見きれないともいう罠
>まさか部屋を付箋だらけにするつもり？
>よくいるんですよね。用紙をおかわりするやつ。
されないようにちゃんと造れよなｗ
584のようなクソデベのクソ営業マンがいる限りマンションなんて買うもんじゃないね。
購入代金がこんなヴァカの給料になると思うと腹立たしくないか？
購入代金がこんなヴァカの給料になると思うと腹立たしくないか？
>>589
まったくだ
まったくだ
再内覧会の最終日が１２／１５ですが、入居日は、
年内になる可能性もあるのかしら？
年内になる可能性もあるのかしら？
リーセントヒルズのスレッドは削除依頼で空白レスを全て
削除してもらっています。
マンション名スレッドの住人の方で、空白レス
に困っている方は、削除依頼すれば対応してもらえると思います。
http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku/1029899313/l50
の>>98
削除してもらっています。
マンション名スレッドの住人の方で、空白レス
に困っている方は、削除依頼すれば対応してもらえると思います。
http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku/1029899313/l50
の>>98
600 ：名無し不動さん：02/11/07 17:11 ID:QgOvZs4j
>>581
うちは11：30からだから1回昼を食べてからまた見るつもり。
戸数が合わないのは、まだローン通ってない人が多いんじゃないかな。
最終期の人とかキャンセル住戸購入の人とかね。
まあ、モノはいいからなんとかなるでしょ。
うちは11：30からだから1回昼を食べてからまた見るつもり。
戸数が合わないのは、まだローン通ってない人が多いんじゃないかな。
最終期の人とかキャンセル住戸購入の人とかね。
まあ、モノはいいからなんとかなるでしょ。
601 ：名無し不動さん：02/11/07 20:31 ID:VxxEaOLw
フロアコーティングやフローリングワックスを
オプションで付けた方はいらっしゃいますか？
オプションで付けた方はいらっしゃいますか？
http://caramel.2ch.net/estate/#9
なかなかですよ
なかなかですよ
>601さん
私もフロアコーティングをやってもらうつもりだったの
ですが、内装業の友人に聞いてみたところ、何十万もか
けるほどの価値はないとのことで、やめました。
でも、ちょっと気になるんですけどね……(^^;)
私もフロアコーティングをやってもらうつもりだったの
ですが、内装業の友人に聞いてみたところ、何十万もか
けるほどの価値はないとのことで、やめました。
でも、ちょっと気になるんですけどね……(^^;)
604 ：601：02/11/07 22:57 ID:VxxEaOLw
>603さん
レスありがとうございます。
旭化成への申し込み締めきりが迫っているので、
どうしたものかと悩んでいたのです。
フローリングにキズがつきにくい、と書かれると気になりますよね。
ワックスのほうはどうされるんですか？
（ディノスなどの通販で、業務用ワックスも手に入るから
節約のために自分ですべきかしら…）
レスありがとうございます。
旭化成への申し込み締めきりが迫っているので、
どうしたものかと悩んでいたのです。
フローリングにキズがつきにくい、と書かれると気になりますよね。
ワックスのほうはどうされるんですか？
（ディノスなどの通販で、業務用ワックスも手に入るから
節約のために自分ですべきかしら…）
606 ：601：02/11/07 23:24 ID:VxxEaOLw
でも、清水建設のほうが良心的、という事でもないですよ。
リーズナブルに感じているのは、
早い時期に購入された方ばかりだと思います。
清水でコンベック等付けようとしたら、
オプション１点につき工事費３万追加といわれ。
4万くらいの浄水器付けるのにも3万？とビックリしたもの。
旭化成、担当が二人だけみたいで、
だから見積もり等遅いのかな、とは思いました。
リーズナブルに感じているのは、
早い時期に購入された方ばかりだと思います。
清水でコンベック等付けようとしたら、
オプション１点につき工事費３万追加といわれ。
4万くらいの浄水器付けるのにも3万？とビックリしたもの。
旭化成、担当が二人だけみたいで、
だから見積もり等遅いのかな、とは思いました。
608 ：名無し不動さん：02/11/08 01:50 ID:BG8NmgCe
うちも入居後に自分でワックスかけます
609 ：606：02/11/08 23:49 ID:GiGT1H12
>>607
ワックス、自分でやることにします。
浄水器は、いままでミネラルウォーター飲んでるんだし
とりあえず付けずに様子みてみます。
でも、コンベックと食洗機は、
オプションで頼んだほうが良さそうな気がして。
ワックス、自分でやることにします。
浄水器は、いままでミネラルウォーター飲んでるんだし
とりあえず付けずに様子みてみます。
でも、コンベックと食洗機は、
オプションで頼んだほうが良さそうな気がして。
610 ：名無し不動さん：02/11/09 09:03 ID:byDXkvJE
食洗機、後づけにして好きなメーカーのものを付けられる予定の方は
いらっしゃいますか？
（こだわりのある方が多そうだから…）
ちょっと調べてみたら、ミーレとかホシザキ、良さそうですね。
いらっしゃいますか？
（こだわりのある方が多そうだから…）
ちょっと調べてみたら、ミーレとかホシザキ、良さそうですね。
うちは2人（子梨予定）なので食洗機は付けませんでした
コンベックだけは妻の要望で付けましたが、たぶんあまり使わないと思われます
コンベックだけは妻の要望で付けましたが、たぶんあまり使わないと思われます
613 ：610：02/11/09 22:14 ID:byDXkvJE
>611
ありがとうございます！ とても参考になりました～
ありがとうございます！ とても参考になりました～
614 ：名無し不動さん：02/11/10 01:43 ID:nknWu8fm
1時間前ぐらい前に車で通ったのですが、フェンスもはずされ
ほとんど外観は分かりました。
車を降りて、ぐるりと1周歩いてみた感想としては、
全体的に、かなりゆとりを持って造ったなと感じました。
歩道部分の面積が、かなり広いなーって感じですね。
ちなみにエントランスの横は曇りガラスになっており、
駐車場棟と高校の間の道に植えてある木はハゲハゲでした。
あとこんな時間なのに駐車場棟や上層階の部屋の内装工事？を
まだやってました。
どうやって帰るのでしょうか……
ほとんど外観は分かりました。
車を降りて、ぐるりと1周歩いてみた感想としては、
全体的に、かなりゆとりを持って造ったなと感じました。
歩道部分の面積が、かなり広いなーって感じですね。
ちなみにエントランスの横は曇りガラスになっており、
駐車場棟と高校の間の道に植えてある木はハゲハゲでした。
あとこんな時間なのに駐車場棟や上層階の部屋の内装工事？を
まだやってました。
どうやって帰るのでしょうか……
田園都市線のすばらしい住まいを語ろう
ガーデンコート成城はどうですか？
ﾊﾊﾊ ｲｷﾃﾞｷﾈｰﾖ
∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣ ﾊﾗｲﾃ- ｹﾞﾗｹﾞﾗ
（ ´∀｀） ＜ わははは ∧＿∧ 〃´⌒ヽ ﾓｳ ｶﾝﾍﾞﾝ
. （ つ ⊂ ） ＼＿＿＿＿＿＿＿ （´∀｀ ,,）､ （ ＿ ；） ｼﾃｸﾀﾞｻｲ
.） ） ） ○ ∧＿∧ ,, へ,, へ⊂）, ＿（∨ ∨ ）＿ ∧＿∧ ○,
（_＿）＿） ⊂ ´⌒つ´∀｀)つ （＿（＿_）_丿 し￣￣し ⊂（´∀｀⊂ ⌒ヽつ
ﾀｯﾃ ﾗﾚﾈｰﾖ
ﾜﾊﾊﾊ
ﾊﾊﾊ ｲｷﾃﾞｷﾈｰﾖ
∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣ ﾊﾗｲﾃ- ｹﾞﾗｹﾞﾗ
（ ´∀｀） ＜ わははは ∧＿∧ 〃´⌒ヽ ﾓｳ ｶﾝﾍﾞﾝ
. （ つ ⊂ ） ＼＿＿＿＿＿＿＿ （´∀｀ ,,）､ （ ＿ ；） ｼﾃｸﾀﾞｻｲ
.） ） ） ○ ∧＿∧ ,, へ,, へ⊂）, ＿（∨ ∨ ）＿ ∧＿∧ ○,
（_＿）＿） ⊂ ´⌒つ´∀｀)つ （＿（＿_）_丿 し￣￣し ⊂（´∀｀⊂ ⌒ヽつ
ﾀｯﾃ ﾗﾚﾈｰﾖ
ﾜﾊﾊﾊ
これからでも、食洗機の取り付け、
頼めるのでしょうか？
最初は全く関心なかったんですが、
悪くないかもと思えてきて……。
頼めるのでしょうか？
最初は全く関心なかったんですが、
悪くないかもと思えてきて……。
618 ：名無し不動さん：02/11/10 10:01 ID:HUiD22bI
>617
入居前までに取り付け工事を終えておきたいのであれば
旭化成にさっそく（今日がいちおう締めきりなので）連絡して
相談してみては？
入居後、好きなメーカーのものを選んでもいいとは思いますが。
旭化成に頼むと面材を揃えてくれるところが魅力かな～。
入居前までに取り付け工事を終えておきたいのであれば
旭化成にさっそく（今日がいちおう締めきりなので）連絡して
相談してみては？
入居後、好きなメーカーのものを選んでもいいとは思いますが。
旭化成に頼むと面材を揃えてくれるところが魅力かな～。
こんどの内覧会、同行業者を頼みたいのですが、
さくら以外でおすすめのところってありますか？
その専門スレでは、業者名を書いちゃいけないみたいなので、
こっそり教えてください。
（人気さくらは予約が取れないかもしれないので。。。）
さくら以外でおすすめのところってありますか？
その専門スレでは、業者名を書いちゃいけないみたいなので、
こっそり教えてください。
（人気さくらは予約が取れないかもしれないので。。。）
620 ：名無し不動さん：02/11/11 12:59 ID:+qCONKGK
23区南エリア堂々1位！
http://www.a-lab.co.jp/product/High-evaluation.html
http://www.a-lab.co.jp/product/High-evaluation.html
>620
うれしいかぎりですね。
グランドメゾン恵比寿や、パークコート二子玉川よりも高得点とは。
それから、619の質問の件ですが
幸いさくらの予約がとれましたので、忘れてください。失礼しました。
うれしいかぎりですね。
グランドメゾン恵比寿や、パークコート二子玉川よりも高得点とは。
それから、619の質問の件ですが
幸いさくらの予約がとれましたので、忘れてください。失礼しました。
622 ：名無し不動さん：02/11/12 01:03 ID:27rWc1Vc
ガーデンコートのネット環境って、1.5Mなのに2000円ぐらい取られますよね。
最近のマンションは100Mでそれぐらいの価格（Wコンに至っては1G）なので、
入居後管理組合で他のところに変更した方がいいんですかね？
つなぐネットは丸紅が出資しているから使用してるのでしょうし。
最近のマンションは100Mでそれぐらいの価格（Wコンに至っては1G）なので、
入居後管理組合で他のところに変更した方がいいんですかね？
つなぐネットは丸紅が出資しているから使用してるのでしょうし。
>>614
うちも昨日見ました。
たしかに23時頃だったのに、まだ全然昼間のように働かれていました。
外側から1階の部屋を何件か覗いたのですが、ほとんどの皆さんが
キッチンの面材を白にされていましたね。
あとGの1階の方は、壁と天井のクロスの色をブラウンにされていて、
かなり目立っていました。
うちも昨日見ました。
たしかに23時頃だったのに、まだ全然昼間のように働かれていました。
外側から1階の部屋を何件か覗いたのですが、ほとんどの皆さんが
キッチンの面材を白にされていましたね。
あとGの1階の方は、壁と天井のクロスの色をブラウンにされていて、
かなり目立っていました。
625 ：名無し不動さん：02/11/12 21:09 ID:AstMdUpB
ははは
626 ：名無し不動さん：02/11/12 21:13 ID:AstMdUpB
しかし、ガーデンコート成城を本気でほめている人たちって、ほかのマンション知らないのかね。
この間ハーバードのデザインスクール（建築学科）の同級生とパビリオン見に行ったけど、しょぼい社員、モデルルームの広さも知らない係りの女の子、パティションもない机など、それだけで十分ってかんじ。
この間ハーバードのデザインスクール（建築学科）の同級生とパビリオン見に行ったけど、しょぼい社員、モデルルームの広さも知らない係りの女の子、パティションもない机など、それだけで十分ってかんじ。
627 ：名無し不動さん：02/11/12 21:15 ID:AstMdUpB
こんなスレッドに書き込んでいるやつらが住むマンションって、なんだ～？
ハーバードのアメリカ人は一言、”Ｓｈａｂｂｙ”だってさ。
ハーバードのアメリカ人は一言、”Ｓｈａｂｂｙ”だってさ。
628 ：名無し不動さん：02/11/12 21:18 ID:AstMdUpB
住人の質からすれば、多分；
二流大学卒（慶応程度）→非外資系企業→課長クラス→年収１５Ｍくらいってとこか？
おもしろいね～、この程度のマンションで喜んでるやつらは。でも一緒に一度のことだもんね。
二流大学卒（慶応程度）→非外資系企業→課長クラス→年収１５Ｍくらいってとこか？
おもしろいね～、この程度のマンションで喜んでるやつらは。でも一緒に一度のことだもんね。
629 ：名無し不動さん：02/11/12 21:18 ID:VFK7fTYG
住人の質からすれば、多分；
二流大学卒（慶応程度）→非外資系企業→課長クラス→年収１５Ｍくらいってとこか？
おもしろいね～、この程度のマンションで喜んでるやつらは。でも一緒に一度のことだもんね。
二流大学卒（慶応程度）→非外資系企業→課長クラス→年収１５Ｍくらいってとこか？
おもしろいね～、この程度のマンションで喜んでるやつらは。でも一緒に一度のことだもんね。
とうとう三井の社員が切れた？
632 ：名無し不動さん：02/11/12 22:33 ID:ZGtBvwFs
626さんへ
あなた建築学科？
浮世離れしたコンセプト重視の空間よりもガーデンコートのほうがいかに期待
されているのか、このスレを見て分からない？
少なくとも、レムやアイゼンマンのそれよりも住まうという点では優れているの
では？
関係ないかもだけど、私の元教授はハーバードデザインスクール出身で
行き着けの食事屋のおばちゃんに、
「なんで、デザインスクールに入ったの？」
と毎度のように聞かれたとか。ロースクールやビジネススクールに比べ
デザインスクール卒業生の平均年収は１０分の１以下という現状を踏まえての実話。
ごめん・・・。本当に関係ないや。
あなた建築学科？
浮世離れしたコンセプト重視の空間よりもガーデンコートのほうがいかに期待
されているのか、このスレを見て分からない？
少なくとも、レムやアイゼンマンのそれよりも住まうという点では優れているの
では？
関係ないかもだけど、私の元教授はハーバードデザインスクール出身で
行き着けの食事屋のおばちゃんに、
「なんで、デザインスクールに入ったの？」
と毎度のように聞かれたとか。ロースクールやビジネススクールに比べ
デザインスクール卒業生の平均年収は１０分の１以下という現状を踏まえての実話。
ごめん・・・。本当に関係ないや。
>632
まぁまぁ、ヘンなのは放っとこうよ。
最近、不動産板は全体的に荒れてるし（ここはずっとマシなほう）、
アガると625-629みたいなのの、かっこうのターゲットになっちゃうんだよね。
sageでこっそりいくのがいいかもね～。
まぁまぁ、ヘンなのは放っとこうよ。
最近、不動産板は全体的に荒れてるし（ここはずっとマシなほう）、
アガると625-629みたいなのの、かっこうのターゲットになっちゃうんだよね。
sageでこっそりいくのがいいかもね～。
そもそも、うれしそうに年収１５Ｍをけなしているところからして
リアリティに欠けるよ。
合衆国じゃぁ年収10万ドルでも、かなり高収入なほうなのにねぇ。
キミ、アメリカで仕事したこともないくせにヴァカって感じ。
628が顧客として外資系勤務者が大好物なのはよぉくわかったけど、
ほんとのエリートは学歴コンプレックスがないから、
いちいち、どこそこは二流だのなんだの言わないっつーの。
リアリティに欠けるよ。
合衆国じゃぁ年収10万ドルでも、かなり高収入なほうなのにねぇ。
キミ、アメリカで仕事したこともないくせにヴァカって感じ。
628が顧客として外資系勤務者が大好物なのはよぉくわかったけど、
ほんとのエリートは学歴コンプレックスがないから、
いちいち、どこそこは二流だのなんだの言わないっつーの。
内覧会立会いでさくらに電話したら、断られちったyo。
>>635
人気で予約が取りにくいというのはほんとだったんですね。
人気で予約が取りにくいというのはほんとだったんですね。
私は、さくらに頼みました。内覧会の日時が決まって
すくだったから、間に合ったのかな？
すくだったから、間に合ったのかな？
638 ：名無し不動さん：02/11/15 17:08 ID:ci+sQtPd
>>637
是非インプレお願いします
是非インプレお願いします
639 ：名無し不動さん：02/11/15 20:03 ID:4tSZjk9Z
>>623
えっ今時100Mじゃないの？
えっ今時100Mじゃないの？
最初は1.5Mだったけど交渉して100Mになったらしいよ。同じ金額で。
問題ないしでしょう。
問題ないしでしょう。
>>640
ホント？
ホント？
642 ：名無し不動さん：02/11/16 09:06 ID:qMPlAEZC
６３２さんへ
私はデザインスクールとＨＢＳを出ております。
６３４さんへ
不動産業界の話でしょう？アメリカで10万ドルでも高いなんてのは。
私はそんな業界の人間ではなく（つまり兵隊さんではなく）、ＲＥＩＴで
稼いでいるもの外資系金融のもんだけど。
アメリカでは１０年働いていました。
あんた外資系金融の給与の相場知らなすぎるよ。10万ドルじゃ高卒程度じゃ。
私はデザインスクールとＨＢＳを出ております。
６３４さんへ
不動産業界の話でしょう？アメリカで10万ドルでも高いなんてのは。
私はそんな業界の人間ではなく（つまり兵隊さんではなく）、ＲＥＩＴで
稼いでいるもの外資系金融のもんだけど。
アメリカでは１０年働いていました。
あんた外資系金融の給与の相場知らなすぎるよ。10万ドルじゃ高卒程度じゃ。
643 ：名無し不動さん：02/11/16 09:09 ID:qMPlAEZC
632さんへ
ＨＢＳより、Stanfordがいいって本当ですか？
来年あたり留学しないと、このままで日本とともに沈んでしまうようです。
何かアドバイスはありますか？
ＨＢＳより、Stanfordがいいって本当ですか？
来年あたり留学しないと、このままで日本とともに沈んでしまうようです。
何かアドバイスはありますか？
644 ：名無し不動さん：02/11/16 09:18 ID:qMPlAEZC
６３２？？？
６４２のまちがいでは？
StanfordでもHBSでもかわりはないとおもいますよ。
個人的にはWhartonはいやだけど。あそこ日本人とりすぎ。
頭はいいやつらが多いけど、英語は喋れない、読めない。
算数やるのならちょうエリートだけど。
来年留学って、じゃあ、今はエッセイの最中ですね。
面接は現地でやったほうが、アピールしますよ。
６４２のまちがいでは？
StanfordでもHBSでもかわりはないとおもいますよ。
個人的にはWhartonはいやだけど。あそこ日本人とりすぎ。
頭はいいやつらが多いけど、英語は喋れない、読めない。
算数やるのならちょうエリートだけど。
来年留学って、じゃあ、今はエッセイの最中ですね。
面接は現地でやったほうが、アピールしますよ。
645 ：名無し不動さん：02/11/16 09:20 ID:qMPlAEZC
こらー、こそこそ留学のはなしすんな。
ここは不動産のスレッドじゃ
ここは不動産のスレッドじゃ
646 ：名無し不動さん：02/11/16 09:26 ID:qMPlAEZC
６３２はやっぱり業者の人間か。
私はＭ不動産のものでも、Ｍ地所のものでもありませんが、客観的に見て
Ｇ－コートはしょぼいって言っております。成城に８丁目があるなんて
知りませんでした。
今住まいを探しておりますが、つぶれかけの商社と赤字の建設会社が
作るマンションだけはごめんこうむりたいと思います。
また、こんなスレッドでしょうもないマンションの自慢やら
大手不動産会社、またその物件を攻撃しているような関係者が居るマンション
には決して住みたくないですね。
私はＭ不動産のものでも、Ｍ地所のものでもありませんが、客観的に見て
Ｇ－コートはしょぼいって言っております。成城に８丁目があるなんて
知りませんでした。
今住まいを探しておりますが、つぶれかけの商社と赤字の建設会社が
作るマンションだけはごめんこうむりたいと思います。
また、こんなスレッドでしょうもないマンションの自慢やら
大手不動産会社、またその物件を攻撃しているような関係者が居るマンション
には決して住みたくないですね。
647 ：名無し不動さん：02/11/16 09:29 ID:qMPlAEZC
朝からこんなに書込むやつらが居る。
あんたたち、おんなじ人？
あんたたち、おんなじ人？
648 ：名無し不動さん：02/11/16 09:40 ID:qMPlAEZC
642さんへ
私は「顧客です」。
ガーデンコートの関係者ではありません。学歴高いのは私自身ですから。
あなたはHarvardの学部卒？ＭＢＡ？それとも慶応大学？
アメリカにお住まいになったご経験はおありかな？
私は「顧客です」。
ガーデンコートの関係者ではありません。学歴高いのは私自身ですから。
あなたはHarvardの学部卒？ＭＢＡ？それとも慶応大学？
アメリカにお住まいになったご経験はおありかな？
649 ：名無し不動さん：02/11/16 09:55 ID:qMPlAEZC
643さんへ
今年の日本人のGMAT平均知ってる？
650超えてるよ。700もたくさん出ているみたい。
点数がでないんなら、思い切ってBabsonあたりでもいいかもしれないよ。
あそこはEntreでは全米１だから。あと、Berkeleyは受けないほうが。
日本人は東大で「大内兵衛賞」もらう人ぐらいしかAcceptしないみたい。
Columbuaは浪人できます。CornellはB-Schoolの卒業生全体で（もちろん
全世界の）出身大学のMajorityは東大だから、東大以外の人はむり。
私立大学出身なら、GWUかNYUなら挑戦できるかも。
頑張ってMBAとって、サンウッドの「兵隊さん」からExecutiveに
変身していいマンション買って(売るんじゃなく）くださいね。
応援してます。
今年の日本人のGMAT平均知ってる？
650超えてるよ。700もたくさん出ているみたい。
点数がでないんなら、思い切ってBabsonあたりでもいいかもしれないよ。
あそこはEntreでは全米１だから。あと、Berkeleyは受けないほうが。
日本人は東大で「大内兵衛賞」もらう人ぐらいしかAcceptしないみたい。
Columbuaは浪人できます。CornellはB-Schoolの卒業生全体で（もちろん
全世界の）出身大学のMajorityは東大だから、東大以外の人はむり。
私立大学出身なら、GWUかNYUなら挑戦できるかも。
頑張ってMBAとって、サンウッドの「兵隊さん」からExecutiveに
変身していいマンション買って(売るんじゃなく）くださいね。
応援してます。
650 ：名無し不動さん：02/11/16 09:58 ID:qMPlAEZC
アメリカの大学がそんなに偉いんか？あんたMBAかんけいのひと？
651 ：名無し不動さん：02/11/16 10:00 ID:qMPlAEZC
私はサンウッドの関係者ではないです。
MBAの住むマンションってどんなところですか？
MBAの住むマンションってどんなところですか？
652 ：名無し不動さん：02/11/16 10:08 ID:qMPlAEZC
650の方へ＞＞＞
ガーデンコート成城でないことだけは確かです。
このスレに書き込んでいる質の悪い関係者があのマンションの品格を
落としています。いいマンションは、関係者と住人が長い時間をかけて
作っていくもんです。無味乾燥な競争意識がに出て、他の物件を攻撃
するようなことが、自分たちの矮小さをもろに露呈しています。
ガーデンコートに住む人たちのことを考えてないですね。
買ってしまったからには、地域の人とやさしいいい関係を作りたかったのに。
住民までこんなあほ関係者といっしょにされては困ります。
ガーデンコート成城でないことだけは確かです。
このスレに書き込んでいる質の悪い関係者があのマンションの品格を
落としています。いいマンションは、関係者と住人が長い時間をかけて
作っていくもんです。無味乾燥な競争意識がに出て、他の物件を攻撃
するようなことが、自分たちの矮小さをもろに露呈しています。
ガーデンコートに住む人たちのことを考えてないですね。
買ってしまったからには、地域の人とやさしいいい関係を作りたかったのに。
住民までこんなあほ関係者といっしょにされては困ります。
653 ：名無し不動さん：02/11/16 10:10 ID:qMPlAEZC
652さんへ
なにをわかったような。あんたほんとに住民？
第何期に買ったの？
なにをわかったような。あんたほんとに住民？
第何期に買ったの？
654 ：名無し不動さん：02/11/16 10:13 ID:qMPlAEZC
ガーデンコートはいいマンションです。
655 ：名無し不動さん：02/11/16 10:25 ID:5hJoVvn9
>>642-654
自作自演バレバレ。
馬鹿丸出し。最近ここまでの馬鹿珍しい。惨めや哀れ通り越して滑稽。
よほど学歴コンプレックスある椰子やな。
御愁傷様。二度と恥じ晒しに来るなこのボケ。生きてる価値皆無のゴミ師ね。
自作自演バレバレ。
馬鹿丸出し。最近ここまでの馬鹿珍しい。惨めや哀れ通り越して滑稽。
よほど学歴コンプレックスある椰子やな。
御愁傷様。二度と恥じ晒しに来るなこのボケ。生きてる価値皆無のゴミ師ね。
確かに。最近ここまで見事な恥じ晒し珍しい。そうとう頭弱い妄想野郎と思われ。ここまで見事に恥じ晒す椰子は二度と出てこないだろな。
人間以下の最低最悪のゴミは逝ってよし。どうせ精●分裂●患者か、BとかKの類だろ。この世界から消え失せれ。
人間以下の最低最悪のゴミは逝ってよし。どうせ精●分裂●患者か、BとかKの類だろ。この世界から消え失せれ。
低レベルの話はやめて、マンソンの話に戻そう
まさしく。見事な程のアフォ晒し上げ。
ここまで叩かれて自殺でもしなきゃいいが、打ち首極門級の超弩級ドキュソここに極まれリて感じ。親兄弟や末代までの恥じ晒し。
人間以下の屑は早く逝け！
ここまで叩かれて自殺でもしなきゃいいが、打ち首極門級の超弩級ドキュソここに極まれリて感じ。親兄弟や末代までの恥じ晒し。
人間以下の屑は早く逝け！
本当だ。世界中の笑い物ﾊｹｰﾝ。跡形もなくコノ世から消えウせれ｡
こんなウンこみたいなヤシは自殺してもらった方が良いのでは？
どうせ学歴コンプレックスだらけの低能妄想錯乱貧乏人君か売れないparkcity辺りの馬鹿営業だろ。ｹﾗｹﾗｹﾗ
どうせ学歴コンプレックスだらけの低能妄想錯乱貧乏人君か売れないparkcity辺りの馬鹿営業だろ。ｹﾗｹﾗｹﾗ
おいこら、アホな自作自演野郎、出て来て懺悔しろ。
IDモロバレだからこちらからお前のプライバシー全部暴露してやろうか。
何も分かってない馬鹿は静かにアノよ逝ってろ。
IDモロバレだからこちらからお前のプライバシー全部暴露してやろうか。
何も分かってない馬鹿は静かにアノよ逝ってろ。
こんな人非人に遠慮かぞ要らぬ。
ID晒しの馬鹿自作自演野郎に天誅を。
二度と２chに来さらすな！
悔しかったら何か言ってみろ、このウスラ馬鹿めが。
ID晒しの馬鹿自作自演野郎に天誅を。
二度と２chに来さらすな！
悔しかったら何か言ってみろ、このウスラ馬鹿めが。
これで犯人が三井の馬鹿アホ営業だったりしたら、訴訟もんだね。
こいつ確実に首だね。
２ch甘く見て地獄逝った椰子何人もいるぞ。
人生終りだな、こいつ。
こいつ確実に首だね。
２ch甘く見て地獄逝った椰子何人もいるぞ。
人生終りだな、こいつ。
やっちゃえよ、やっちゃえ！
この自作自演馬鹿見せシメに絞めちゃえ！
自作自演妄想馬鹿、御臨終確定です。
あーめん。
あーめん。
age
AstMdUpBとqMPlAEZCは同一人物の自作自演低能妄想錯乱貧乏人。
もう調べはついてる。別のスレでお前のことバラしてあったぞ。
分かる奴には分かるからな、ＩＤだけで。通報されたらしいぞ。
もう終わりだな、お前。軽い気持ちだったんだろうが、お前の人
生終わった。自業自得だ（藁
もう調べはついてる。別のスレでお前のことバラしてあったぞ。
分かる奴には分かるからな、ＩＤだけで。通報されたらしいぞ。
もう終わりだな、お前。軽い気持ちだったんだろうが、お前の人
生終わった。自業自得だ（藁
自作自演 PartⅡ？
あんた誰？
>668
その別のスレ、タイトル教えてください（気になる…）
その別のスレ、タイトル教えてください（気になる…）
そろそろマンションの話にもどりませんか？
可愛い少年同士が、少年と少女が…
少年がおじさんに…!!
☆そんなビデオの入手方法詳しく教えます☆
～絶対バレずにこっそり手に入る～
http://www2.free-city.net/home/aliceya/shota.html
674 ：名無し不動さん：02/11/17 23:55 ID:q4MW8yHP
とうとう来週は入居説明会＆駐車場抽選会
来週はもう内覧会。友人の話だけど
知り合いの建築家に同行してもらった人は、60箇所も難があったって！
（ちなみに通常は、20箇所くらいが平均だそう）
「どんな物件でも何もないはずはないから、しっかりチェックするように」と
アドバイスされました～。みなさん、がんばりましょう。
知り合いの建築家に同行してもらった人は、60箇所も難があったって！
（ちなみに通常は、20箇所くらいが平均だそう）
「どんな物件でも何もないはずはないから、しっかりチェックするように」と
アドバイスされました～。みなさん、がんばりましょう。
ガーデンコートの主寝室って、ウールカーペット敷きですよね。
あのカーペット、ふかっとしてて気にいってるのですが。
ウールカーペットの部屋は、入居前にバルサン焚いておいたほうがいいそうです。
特にウォークインクローゼットが付いているお部屋の方は。
（中までカーペットが敷き詰めてありますよね？）
友人がやはりウールカーペット敷のマンションに引っ越したら、
お気に入りの服がムシに喰われたとかで。。。
あのカーペット、ふかっとしてて気にいってるのですが。
ウールカーペットの部屋は、入居前にバルサン焚いておいたほうがいいそうです。
特にウォークインクローゼットが付いているお部屋の方は。
（中までカーペットが敷き詰めてありますよね？）
友人がやはりウールカーペット敷のマンションに引っ越したら、
お気に入りの服がムシに喰われたとかで。。。
>>676
おっ、同じ低層組ですね
おっ、同じ低層組ですね
フローリングよりカーペットのほうが値段が高いって聞きました。
ウイルトンカーペット？って言ってました。
あのカーペットが気に入って全室カーペットにした人がいるとも聞きましたよ。
ウイルトンカーペット？って言ってました。
あのカーペットが気に入って全室カーペットにした人がいるとも聞きましたよ。
クイーンズかなり使えるよ！
以前モデルルームで、
「子どもたちが絨毯のほうがいいっていうから、ウチは全部絨毯にしといて！」
と営業の方に話している女性を見かけました。
お子さんは確か小さい男のコが二人、
さらにチビちゃんもいたかも～。
「子どもたちが絨毯のほうがいいっていうから、ウチは全部絨毯にしといて！」
と営業の方に話している女性を見かけました。
お子さんは確か小さい男のコが二人、
さらにチビちゃんもいたかも～。
683 ：名無し不動さん：02/11/20 00:14 ID:aY2d6JxI
すばらしい
うちは、カーペットをフローリングに変更したんですが、
棟内モデルルームでカーペットを踏んだ時、「あ～、こ
のままの方が良かったかも」でした。ちょっと残念。
ところで、どなたか、シーリングファンを取り付ける方、
いらっしゃいますか？
取り付けたいと思ってるんですが、マンションなら天井
の補強は必要ないんですよね？
棟内モデルルームでカーペットを踏んだ時、「あ～、こ
のままの方が良かったかも」でした。ちょっと残念。
ところで、どなたか、シーリングファンを取り付ける方、
いらっしゃいますか？
取り付けたいと思ってるんですが、マンションなら天井
の補強は必要ないんですよね？
>>671
来週早々動きがあるらしいよ。気を付けてね。。。
来週早々動きがあるらしいよ。気を付けてね。。。
迷ったけど、窓ガラス、スペーシアに替えました。
これでひとつ、いい家具買えなくなったけどw
これでひとつ、いい家具買えなくなったけどw
688 ：名無し不動さん：02/11/21 14:58 ID:SUtRMmMj
私はシカゴに住んでいたので建築に関してはちょっとうるさいよ。
そうそりゃ良かったね
一生帰ってこなけりゃ良かったのに
一生帰ってこなけりゃ良かったのに
204 名前：名無し不動さん ：02/11/21 14:09 ID:SUtRMmMj
私以前住んでいたマンションはビルが４棟あり２棟は賃貸、もう２棟は分譲だった。
建物は全て２階の通路でつながっており、一階はレストラン、ATM、レンタルビデオ店、スーパー、
レンタカー、エステ、バーがあった。２階のマンションの入り口には常に３人の
警備員がおり、カードキーで棟の内部に入り、更に各棟の入り口にもカードキーがあった。
２階のフロアーには住人のスポーツクラブがあり、美容院などもあった。
私が住んでいたのは４５階建ての３２階。眺めは晴れた日だと３０キロ先は見えたかな。
えっ？そこはどこだって？もちろん日本ではありません。
206 名前：名無し不動さん ：02/11/21 14:51 ID:SUtRMmMj
チョモランマ？
207 名前：名無し不動さん ：02/11/21 14:55 ID:SUtRMmMj
正解は、シカゴでした。町中はオフィス街ばかりなのでマンションの中に
最低限の生活関連企業が入ってました。シカゴは、ダウンタウンを抜けると
ず～っと低建物地帯です。
私以前住んでいたマンションはビルが４棟あり２棟は賃貸、もう２棟は分譲だった。
建物は全て２階の通路でつながっており、一階はレストラン、ATM、レンタルビデオ店、スーパー、
レンタカー、エステ、バーがあった。２階のマンションの入り口には常に３人の
警備員がおり、カードキーで棟の内部に入り、更に各棟の入り口にもカードキーがあった。
２階のフロアーには住人のスポーツクラブがあり、美容院などもあった。
私が住んでいたのは４５階建ての３２階。眺めは晴れた日だと３０キロ先は見えたかな。
えっ？そこはどこだって？もちろん日本ではありません。
206 名前：名無し不動さん ：02/11/21 14:51 ID:SUtRMmMj
チョモランマ？
207 名前：名無し不動さん ：02/11/21 14:55 ID:SUtRMmMj
正解は、シカゴでした。町中はオフィス街ばかりなのでマンションの中に
最低限の生活関連企業が入ってました。シカゴは、ダウンタウンを抜けると
ず～っと低建物地帯です。
とうとう明日は駐車場抽選会
ハズレたらキャンセル予定
ハズレたらキャンセル予定
692 ：名無し不動さん：02/11/24 00:00 ID:+O1hfNlz
駐車場も駐輪場もバイク置き場もけっこう余ったね
内覧会は近いし。さくらは断るし。残金払わなくちゃいけないし。と、なにかとブルーよ。
694 ：名無し不動さん：02/11/25 20:38 ID:hcKxrCBk
内覧会、どうしてブルーなんですか？
楽しみにしてるけど...。
楽しみにしてるけど...。
695 ：あい：02/11/25 20:43 ID:nnZHgBe1
ここから資料請求してみて↓
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施工があまりよくないんだと。
あまりこういうとこで書くのもなんだと思うが
近い人間から聞いた話。
買う前に色々相談すべきだった。
それと、これから明らかにマンションあまるでしょ。
首都圏だけで在庫１００００戸あるんだと。
こういう状況も、最近になって知ったよ。
ただでさえゼネコンというか下請けは厳しいんだろうから
なかなか難しいとは思ったが、竹中さんがあそこまでやろうとしてるの見ると
ブルーになっちゃうの俺だけじゃないだろ？
あまりこういうとこで書くのもなんだと思うが
近い人間から聞いた話。
買う前に色々相談すべきだった。
それと、これから明らかにマンションあまるでしょ。
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こういう状況も、最近になって知ったよ。
ただでさえゼネコンというか下請けは厳しいんだろうから
なかなか難しいとは思ったが、竹中さんがあそこまでやろうとしてるの見ると
ブルーになっちゃうの俺だけじゃないだろ？
>>696
じゃ、キャンセルしろ
じゃ、キャンセルしろ
はぁ～マンション業者いい加減にして！
これ以上かっぺを増やさせないでよ。
マジ迷惑。
これ以上かっぺを増やさせないでよ。
マジ迷惑。
699 ：名無し不動さん：02/11/25 22:06 ID:wNeoAfGj
>>692
そうそう、それがちょっと心配です……
そうそう、それがちょっと心配です……
700 ：名無し不動さん：02/11/25 22:12 ID:4PvkCLFe
あおるわけではないんですけど
成城って、混雑する小田急線
でしか通えないし、都心にでやすい
わけでもなし、物価は高いし
あまりいいことない気がするのですが
なんで人気があるのでしょう。
代官山とか下落合が人気って言うの
ならわからんでもない
成城って、混雑する小田急線
でしか通えないし、都心にでやすい
わけでもなし、物価は高いし
あまりいいことない気がするのですが
なんで人気があるのでしょう。
代官山とか下落合が人気って言うの
ならわからんでもない
701 ：名無し不動さん：02/11/25 22:22 ID:wNeoAfGj
地元は迷惑
>>703
元は社宅だから関係ないと思うが
元は社宅だから関係ないと思うが
705 ：名無し不動さん：02/11/25 22:36 ID:4PvkCLFe
成城に住みたいと言ってる人は
ぜひ朝のラッシュ、夕方のラッシュ、
終電間近のラッシュを経験してから
マンションを買うべきだと思います。
経堂に住んでたけど、嫌だった。
男でも嫌だったから女ならなおさらだろうな。
ぜひ朝のラッシュ、夕方のラッシュ、
終電間近のラッシュを経験してから
マンションを買うべきだと思います。
経堂に住んでたけど、嫌だった。
男でも嫌だったから女ならなおさらだろうな。
だいたいマンションで住む所でないから。
やめて。
やめて。
最近来たようなマンション住民が成城語らないで。
お願いだから。
お願いだから。
709 ：名無し不動さん：02/11/25 22:42 ID:wNeoAfGj
>>705
今も成城なんですが……
今も成城なんですが……
成城で生まれ育ったジモティー一同より
成城も今や庶民の街ですよ。
マンション住民、賃貸物件が多くなったおかげさまで。
マンション住民、賃貸物件が多くなったおかげさまで。
>>712
いちいち書かなくてもわかると思いますが・・・。
ヘンナのって、、昔からの地元住民がよく話すことですよ。
よそ者がへんに気取らないで欲しい。
あなたがたこそが成城を庶民化させていることに
気がついてね。
いちいち書かなくてもわかると思いますが・・・。
ヘンナのって、、昔からの地元住民がよく話すことですよ。
よそ者がへんに気取らないで欲しい。
あなたがたこそが成城を庶民化させていることに
気がついてね。
714 ：名無し不動さん：02/11/25 22:56 ID:wNeoAfGj
>>706
あのー、入居は来年なんですけど……
あのー、入居は来年なんですけど……
>>714
あのー、他のマンション住民も含めていってるんですけど・・・・・
あのー、他のマンション住民も含めていってるんですけど・・・・・
717 ：同じ住民？でもえらい違いですね：02/11/25 23:12 ID:???
363 ：ご近所住人 ：02/08/24 06:11 ID:uw84HJvf
ガーデンコート、ずいぶん出来てきましたね。
最上階からの眺め、よさそうですね～。
特に駅を望む側。豪邸を見下ろす毎日ってのもオツですね。
私はご近所に4年ほど前から住んでおりますが、
なかなかよさそうなマンションだなと思って見ておりました。
べつにどこかの回し者じゃないですよ（笑）。
どなたかが、ここはバス通りが目の前だから
あんまり…と言ってましたが、成城通り自体、
そんなに交通量が多い感じはしないですけれど。
近所に長く住んでいるせいもあるかもしれませんが、
「え？あんなの、もう少し都心に行ったら
ちょっとした裏道ぐらいのレベルでは？」と
思いましたが。
それと、駅まで15分という距離ですが、
私も今はさすがに「もっと近ければなあ…」という感じですが、
引っ越してきた当初は、駅まで歩くのが毎日楽しみでした。
桜並木のトンネルの下をのんびり歩いていると、
なんだか朝からゆとりのある気分になれたものです。
特に、春の桜の季節は、あの道は本当に最高です。
例の事件の記憶がまだ生々しいとはいえ、
休日は祖師谷公園の芝生でまったりできますし、
このエリア全体に漂う「適度にユル～い雰囲気」が
私はとっても気に入っております。はい。
ガーデンコート、ずいぶん出来てきましたね。
最上階からの眺め、よさそうですね～。
特に駅を望む側。豪邸を見下ろす毎日ってのもオツですね。
私はご近所に4年ほど前から住んでおりますが、
なかなかよさそうなマンションだなと思って見ておりました。
べつにどこかの回し者じゃないですよ（笑）。
どなたかが、ここはバス通りが目の前だから
あんまり…と言ってましたが、成城通り自体、
そんなに交通量が多い感じはしないですけれど。
近所に長く住んでいるせいもあるかもしれませんが、
「え？あんなの、もう少し都心に行ったら
ちょっとした裏道ぐらいのレベルでは？」と
思いましたが。
それと、駅まで15分という距離ですが、
私も今はさすがに「もっと近ければなあ…」という感じですが、
引っ越してきた当初は、駅まで歩くのが毎日楽しみでした。
桜並木のトンネルの下をのんびり歩いていると、
なんだか朝からゆとりのある気分になれたものです。
特に、春の桜の季節は、あの道は本当に最高です。
例の事件の記憶がまだ生々しいとはいえ、
休日は祖師谷公園の芝生でまったりできますし、
このエリア全体に漂う「適度にユル～い雰囲気」が
私はとっても気に入っております。はい。
>>715
しらなぁ～いマンションなんて。
マンションマニアさん。ま、一戸建てが
買えないだけだけどね。
何丁目か？都営住宅？
はぁ～つかれるーー。
ま、昔から住んでる地元民は
良く思ってないことに気がついてね。
さいならかっぺ諸君。
しらなぁ～いマンションなんて。
マンションマニアさん。ま、一戸建てが
買えないだけだけどね。
何丁目か？都営住宅？
はぁ～つかれるーー。
ま、昔から住んでる地元民は
良く思ってないことに気がついてね。
さいならかっぺ諸君。
720 ：名無し不動さん：02/11/25 23:24 ID:BSgXhYkl
＞＞７１９
ｼﾞｻｸｼﾞｴーｰﾝ
ｼﾞｻｸｼﾞｴーｰﾝ
721 ：名無し不動さん：02/11/25 23:24 ID:BSgXhYkl
↑７１８
わかった！
世田谷工高の並びのミニ戸建て住民か！
世田谷工高の並びのミニ戸建て住民か！
ワォ、いろいろ発想しますね。
何とか自分のレベルに近づけたいのでしょうが。
ま、8丁目は成城とは言わないんで、よろしくね。
何とか自分のレベルに近づけたいのでしょうが。
ま、8丁目は成城とは言わないんで、よろしくね。
わかった！
ハケ下か！
ハケ下か！
ミニ戸建て＝マンション
ミニ戸建て＞マンション
こうでしょ。
こうでしょ。
まだ丸紅の社宅の方がよかったぁ～
どんな職業のよそ者が来るのかわかんないモン。
パチンコや店長とか。
すくなくとも、変な憧れ持ったかっぺが来ることは確かね。
どんな職業のよそ者が来るのかわかんないモン。
パチンコや店長とか。
すくなくとも、変な憧れ持ったかっぺが来ることは確かね。
昔から住んでる地元民は、もう、少数派でしょう？
相続税払えなくて土地を切り売りして、日々新しい家
が建っているような状態ですし。
今の成城住民は、よそから来た人の方が多いですよ。
相続税払えなくて土地を切り売りして、日々新しい家
が建っているような状態ですし。
今の成城住民は、よそから来た人の方が多いですよ。
730 ：名無し不動さん：02/11/26 00:04 ID:vL2r2l7D
それにしてもこのｽﾚ、よく変人が出没するやね
1回目はﾊﾟｰｸｼﾃｨ成城の三井の営業
2回目は自称ﾊｰﾊﾞｰﾄﾞ卒の建築家
3回目は自称成城の豪邸住まいのDQN主婦
1回目はﾊﾟｰｸｼﾃｨ成城の三井の営業
2回目は自称ﾊｰﾊﾞｰﾄﾞ卒の建築家
3回目は自称成城の豪邸住まいのDQN主婦
じゃ、成城はかっぺの集合体だね
>>730
3回目は成城を妬んでいる仙川勘違い主婦という説も出てきたよ
3回目は成城を妬んでいる仙川勘違い主婦という説も出てきたよ
733 ：名無し不動さん：02/11/26 00:08 ID:pVn+oTkV
っていうか、成城自体がかっぺｗ
>>733
こんな痛い主婦とは交流したいと思わないんですが……
こんな痛い主婦とは交流したいと思わないんですが……
まあさ、成城って吠えないでね★かっぺなんだからサ。
地元の声に耳を傾けてね！
変にあこがれないでね。
ホント迷惑だから。８丁目ってのを自覚するのも必要ね。
よろしく～、ば～い、かっぺさんたち♪
地元の声に耳を傾けてね！
変にあこがれないでね。
ホント迷惑だから。８丁目ってのを自覚するのも必要ね。
よろしく～、ば～い、かっぺさんたち♪
都営に住むとこうなってしまうのか。。。
740 ：名無し不動さん：02/11/26 00:29 ID:pVn+oTkV
＞＞７３７
なにいってんのおまえ？
妄想もそのへんにしておけよ。
図星つかれすぎて狂ったか？
成城成城うるせーんだよ。地元からみりゃたいしたことないの。
騒ぐなよ、かっぺ。
なにいってんのおまえ？
妄想もそのへんにしておけよ。
図星つかれすぎて狂ったか？
成城成城うるせーんだよ。地元からみりゃたいしたことないの。
騒ぐなよ、かっぺ。
>>740
騒いでるのはおまえとDQN主婦
騒いでるのはおまえとDQN主婦
742
噂の成城にあこがれているかっぺとは
このかたですか？
噂の成城にあこがれているかっぺとは
このかたですか？
７４４
よくわかったわね。
いやんいやんいやんいやんいやん
ヴぁかっぺｗ
よくわかったわね。
いやんいやんいやんいやんいやん
ヴぁかっぺｗ
>745
人は本当のことを言われると腹立つ訳で。。。
人は本当のことを言われると腹立つ訳で。。。
７４７
そうなのガムテープってよんでえ～ウフフ。
ヴォケかっぺ！ｗ
そうなのガムテープってよんでえ～ウフフ。
ヴォケかっぺ！ｗ
>>723
ミニっていっても、あの辺りの戸建てはバカにできないよ。
広さ110～120平米で、価格も8000万くらいするし。
ガーデンコートのすぐ傍の戸建てに知り合いが住んでて、
同じような条件の戸建ても並行して探してみたけど、見つからなかった。
なんだかんだいって、住宅地として人気のエリア、って事は間違いないよ。
ミニっていっても、あの辺りの戸建てはバカにできないよ。
広さ110～120平米で、価格も8000万くらいするし。
ガーデンコートのすぐ傍の戸建てに知り合いが住んでて、
同じような条件の戸建ても並行して探してみたけど、見つからなかった。
なんだかんだいって、住宅地として人気のエリア、って事は間違いないよ。
購入者の方かもしれないけど、
隣の官舎や近くの都営住宅の事を見下す発言は、ちょっと。。。
しつこく煽ってくる人が、ホントにそうとは限らない（かえって嘘くさい）し
これから近所になる方から反感を買うようなカキコミは
なるべく控えてほしいなぁ…。
いま購入を考えてる方が見たら、びっくりして引いちゃうと思うし。
隣の官舎や近くの都営住宅の事を見下す発言は、ちょっと。。。
しつこく煽ってくる人が、ホントにそうとは限らない（かえって嘘くさい）し
これから近所になる方から反感を買うようなカキコミは
なるべく控えてほしいなぁ…。
いま購入を考えてる方が見たら、びっくりして引いちゃうと思うし。
751 ：名無し不動さん：02/11/26 23:40 ID:vL2r2l7D
>750
私もそう思います。
レベルの低い人の煽りに乗ってしまったら自分も同じレベルに落ちてしまうからほっておきましょう。
それに裏の都営住宅はなかなか味がありますよ。
鉢植えにも年期を感じますし、よく手入れされていると感心しておりました。
ところで先日の入居説明会に来られた方達はどんな方達なのか興味津々でしたが、
思ったより年配の方が多かったような気がしませんでしたか？
私は午後の部だったので午前の部にいらした方はどうだったのかしらと思いました。
私の後ろの年配のご夫婦がインターネットってどう使うんだろうねえ...
みたいな会話をされていて微笑ましかったです。
私もそう思います。
レベルの低い人の煽りに乗ってしまったら自分も同じレベルに落ちてしまうからほっておきましょう。
それに裏の都営住宅はなかなか味がありますよ。
鉢植えにも年期を感じますし、よく手入れされていると感心しておりました。
ところで先日の入居説明会に来られた方達はどんな方達なのか興味津々でしたが、
思ったより年配の方が多かったような気がしませんでしたか？
私は午後の部だったので午前の部にいらした方はどうだったのかしらと思いました。
私の後ろの年配のご夫婦がインターネットってどう使うんだろうねえ...
みたいな会話をされていて微笑ましかったです。
いや～ここずっと読んだけど笑った。
へんなコメディーより笑えた。
やりとりが。はーうけた。
へんなコメディーより笑えた。
やりとりが。はーうけた。
成城地元ってひと、一枚上だね
おもろい。
おもろい。
地元⇔よそ者 という発想は変わんないもんだね
たいがいにおいて地元意識を掲げる人ほど地元で肩身の狭い思いをしている人だけどね
きっとたくさんストレスがたまってんだろ
たいがいにおいて地元意識を掲げる人ほど地元で肩身の狭い思いをしている人だけどね
きっとたくさんストレスがたまってんだろ
>751
人間らしいといえば人間らしいやね。
>752
たしかに年配？（40代以上）の方だらけですね。
ディスポーザーや機械式駐車場をちゃんと使えるのかちょっと心配。
人間らしいといえば人間らしいやね。
>752
たしかに年配？（40代以上）の方だらけですね。
ディスポーザーや機械式駐車場をちゃんと使えるのかちょっと心配。
>752
私は当日行けなかったのですが、
午前の部に行ってきた連れ合いによると、
若いカップルの方からご年配の方まで、さまざまだったそうですよ。
>751
西棟、案外悪くないですよ。
上階階からは富士山が見えるし、低層階も木の緑が多く見えていい感じ。
（そして1階はお庭が広い！）
逆梁だから、夏の西日もそんなに差し込んでこないので
広さと価格でみると、おトク度は高いかも～。意外でしょ。
私は当日行けなかったのですが、
午前の部に行ってきた連れ合いによると、
若いカップルの方からご年配の方まで、さまざまだったそうですよ。
>751
西棟、案外悪くないですよ。
上階階からは富士山が見えるし、低層階も木の緑が多く見えていい感じ。
（そして1階はお庭が広い！）
逆梁だから、夏の西日もそんなに差し込んでこないので
広さと価格でみると、おトク度は高いかも～。意外でしょ。
横の都営団地に住んでいる者です。
マンションもうすぐ完成ですね。
団地の自治会では夏にぶどう畑横の広場で盆踊りを開催しています。
元々は団地の皆さんの交流の場として開かれましたが、最近は近所の方方
も多く訪れるようになりました。皆さんもぜひ一度覗いてみてください。
ぶどう畑では毎年８月の後半からぶどう狩が始まります。
キロ当たり今年は１０００円だったかな？けっして割安というわけではないの
ですが、やはり採れたてのものは大変おいしく感じます。
また、４月には桜祭りがあり、駅北側の桜並木沿いに多くの露店がでたり、桜や
様々な果物のなえを配ったりもしています。
２３区内にしては季節感のある街だと思っています。
マンションもうすぐ完成ですね。
団地の自治会では夏にぶどう畑横の広場で盆踊りを開催しています。
元々は団地の皆さんの交流の場として開かれましたが、最近は近所の方方
も多く訪れるようになりました。皆さんもぜひ一度覗いてみてください。
ぶどう畑では毎年８月の後半からぶどう狩が始まります。
キロ当たり今年は１０００円だったかな？けっして割安というわけではないの
ですが、やはり採れたてのものは大変おいしく感じます。
また、４月には桜祭りがあり、駅北側の桜並木沿いに多くの露店がでたり、桜や
様々な果物のなえを配ったりもしています。
２３区内にしては季節感のある街だと思っています。
あまりに話がうますぎるね
>>751-756
185 ：名無し不動さん ：02/02/25 06:48 ID:mtP1mdm1
デニーズから工業高校を眺めてると砂は相当高く巻き上がってるよ。
校庭の高い木を超えてる。最初見たとき杉花粉がガンガン飛んでるのかと思った。
あの立地からいうとサクラビアに面してる住戸が一番いいんだろうね。
裏は都営、農林中金住宅だし。
186 ：名無し不動産 ：02/02/25 16:01 ID:???
やっぱり、条件的には南棟が一番でしょう。
なので、ちょっと、予算オーバーだったけど、
南棟にしました。
185 ：名無し不動さん ：02/02/25 06:48 ID:mtP1mdm1
デニーズから工業高校を眺めてると砂は相当高く巻き上がってるよ。
校庭の高い木を超えてる。最初見たとき杉花粉がガンガン飛んでるのかと思った。
あの立地からいうとサクラビアに面してる住戸が一番いいんだろうね。
裏は都営、農林中金住宅だし。
186 ：名無し不動産 ：02/02/25 16:01 ID:???
やっぱり、条件的には南棟が一番でしょう。
なので、ちょっと、予算オーバーだったけど、
南棟にしました。
>>759
たしかにタイミング良すぎ
たしかにタイミング良すぎ
762 ：名無し不動さん：02/11/28 09:17 ID:FHziR1+d
ある程度収入があって、しかも電車なんか必要としてない人達が住む所なんじゃないんですか？
めくそはなくそ
８丁目じゃ
８丁目じゃ
764 ：名無し不動さん：02/11/29 01:21 ID:j6AsYexb
>>715-744
当たってたみたい
当たってたみたい
ウンコ8丁目
地元のスラム8丁目
地元のスラム8丁目
>759、761
不粋なことは言わないで（＾＾）
不粋なことは言わないで（＾＾）
768 ：名無し不動さん：02/11/29 09:31 ID:2/7BE5fo
腐っても成城でしょ ８丁目だろうがなんだろうがある程度収入がある人が住むところだ。
ゴタゴタいってるやつ、悔しかったら買ってみろよ。多分買えないと思うけど。
ゴタゴタいってるやつ、悔しかったら買ってみろよ。多分買えないと思うけど。
>760
南棟が条件的にいちばん、なのは誰もがわかっていますよ。
そもそも、設定価格で一目瞭然。
ただ、皆さんが想像されているほど西棟も悪くない…
むしろ、こなれた価格を考えるとお買得、という事を伝えたかったのです。
「価格なりの差はあっても、どの棟も高水準の物件」だと思いますよ。
どの棟もなかなかいい、と思い、思われてこそ
ガーデンコート全体の評価につながるのではないかしら。
グラウンドの砂塵… そりゃ木枯らしや春一番が吹きすさぶような時期は
どこもほこりっぽくなるでしょう。
でも、そんな時期は窓を開け放しませんよね～？
（花粉が飛ぶ時期は、洗濯物も外には干しませんよネ。）
24時間換気システムも付いてるし、ダイジョウブ！
南棟が条件的にいちばん、なのは誰もがわかっていますよ。
そもそも、設定価格で一目瞭然。
ただ、皆さんが想像されているほど西棟も悪くない…
むしろ、こなれた価格を考えるとお買得、という事を伝えたかったのです。
「価格なりの差はあっても、どの棟も高水準の物件」だと思いますよ。
どの棟もなかなかいい、と思い、思われてこそ
ガーデンコート全体の評価につながるのではないかしら。
グラウンドの砂塵… そりゃ木枯らしや春一番が吹きすさぶような時期は
どこもほこりっぽくなるでしょう。
でも、そんな時期は窓を開け放しませんよね～？
（花粉が飛ぶ時期は、洗濯物も外には干しませんよネ。）
24時間換気システムも付いてるし、ダイジョウブ！
>>769
東棟と西棟は坪単価同じぐらいじゃなかったっけ？
東棟と西棟は坪単価同じぐらいじゃなかったっけ？
771 ：名無し不動さん：02/11/29 11:43 ID:dhlEkmOr
成城＞異常に変身！
絶対都心主義
都心４区＝千代田、中央、港、新宿でｹﾃｲ!
都心４区＝千代田、中央、港、新宿でｹﾃｲ!
>770
そうですね、南と較べれば、東棟も値ごろ感ありますよね。
バス通りに面している、といっても
そんなに交通量が激しいわけじゃないですし、
あれだけセットバックしてあれば、向かいの建物も離れていますし。
そう考えると、世田谷区内のマンションで
立地条件にこれだけ恵まれているところって
そうそうないですよね。
そうですね、南と較べれば、東棟も値ごろ感ありますよね。
バス通りに面している、といっても
そんなに交通量が激しいわけじゃないですし、
あれだけセットバックしてあれば、向かいの建物も離れていますし。
そう考えると、世田谷区内のマンションで
立地条件にこれだけ恵まれているところって
そうそうないですよね。
西棟は隣りの建物が建て替えるリスクがあるのでは？と思ったのと、
エントランスに近いということもあり東棟選んだんですが、
棟内モデルルームを見た限りでは、断然南棟がいいですね。
うちは共働きで子なしなので、南向きに拘る理由が全くなかっため、
南向きは最初から対象外だったのですが、目の前が静かで羨ましいです。
あの場所が南向き以外だったらなーと思いましたよ。
エントランスに近いということもあり東棟選んだんですが、
棟内モデルルームを見た限りでは、断然南棟がいいですね。
うちは共働きで子なしなので、南向きに拘る理由が全くなかっため、
南向きは最初から対象外だったのですが、目の前が静かで羨ましいです。
あの場所が南向き以外だったらなーと思いましたよ。
775 ：名無し不動さん：02/11/29 17:31 ID:b3wmwOO7
ﾊﾞｶﾐﾀｲ
8丁目で地元ぶらないで♪
ｂｙ地元民
ｂｙ地元民
明るい農村・・・・
>774
うちもいまのところＤＩＮＫＳです（なんとなく親近感）。
ここには購入者のなかでも、若い方が集まってるようですよね。
将来、西側の建物が建て替えるとしても、ガーデンコートと同様、
緑を多く残したり、周辺の建物との距離等制限が生じますから
そんな滅多な物件にはできないはずですよ。
話は変わりますが、メールボックスもオートロックに変更になったそうですね。
新聞も、指定紙は各住戸に届けてもらえるそうで、うれしいな♪
うちもいまのところＤＩＮＫＳです（なんとなく親近感）。
ここには購入者のなかでも、若い方が集まってるようですよね。
将来、西側の建物が建て替えるとしても、ガーデンコートと同様、
緑を多く残したり、周辺の建物との距離等制限が生じますから
そんな滅多な物件にはできないはずですよ。
話は変わりますが、メールボックスもオートロックに変更になったそうですね。
新聞も、指定紙は各住戸に届けてもらえるそうで、うれしいな♪
×メールボックスもオートロック
○メールコーナーもオートロック
迷惑チラシが投函されずにすむので、小さいお子さんがいる方も安心ですね
○メールコーナーもオートロック
迷惑チラシが投函されずにすむので、小さいお子さんがいる方も安心ですね
DINKSだって、ﾌﾟ
アメリカじゃ数十年も前に一時期はやり、
とうの昔にすたれてしまっている言葉DINKS。
無能な広告クリエーターが直輸入したDINKSという言葉。
実際に使っている人がいて笑わせてもらった。
センスがうかがえる。
アメリカじゃ数十年も前に一時期はやり、
とうの昔にすたれてしまっている言葉DINKS。
無能な広告クリエーターが直輸入したDINKSという言葉。
実際に使っている人がいて笑わせてもらった。
センスがうかがえる。
都営在住のパートのオバちゃんがかまってもらいたくて必死です
男にとってDINKS程情けないものはないね。
子供はとりあえずいらない。収入が十分に稼げない。親として
まだ責任をはたせそうにもない。
でも金は欲しい。だから女房にも働いてもらう。
どこにも結婚の必要性を感じない。
しかし結婚という形式にはこだわる。
DINKSなんていうファッションの形を借りた
「逃避行為」でしかない。
形式主義。成城という名に惚れるのもわかるな。
子供はとりあえずいらない。収入が十分に稼げない。親として
まだ責任をはたせそうにもない。
でも金は欲しい。だから女房にも働いてもらう。
どこにも結婚の必要性を感じない。
しかし結婚という形式にはこだわる。
DINKSなんていうファッションの形を借りた
「逃避行為」でしかない。
形式主義。成城という名に惚れるのもわかるな。
短い文字数で事情を説明する単語として
一般的じゃん---DINKS。なに僻んでんの。
過剰反応するところにコンプレックスありきか。
一般的じゃん---DINKS。なに僻んでんの。
過剰反応するところにコンプレックスありきか。
所詮農民・・・・
DINKSにしろDEWKSにしろ、短い文字数で事情を説明できて便利だ。
平和島～鎌田～正常？
>784
あの～、スレ違いなんですけど。
イマドキ古い思想の持ち主の方なんですね。
しっかし、共稼ぎ＝世帯主の収入が低いという発想は…
あまりに短絡的かと。
あの～、スレ違いなんですけど。
イマドキ古い思想の持ち主の方なんですね。
しっかし、共稼ぎ＝世帯主の収入が低いという発想は…
あまりに短絡的かと。
,ｒｎ ｱﾌｫｸｻｧ
r｢l l h. ｱﾌｫｸｻｧ
| ､. !j ｱﾌｫｸｻｧ
ゝ .f ｱﾌｫｸｻｧ
| | ,r'⌒ ⌒ヽ､. ｱﾌｫｸｻｧ
,｣ L_ f ,,r'￣￣ヾ. ヽ. ｱﾌｫｸｻｧ
ヾー‐' | ゞ‐=H:=‐fｰ)r､） ｱﾌｫｸｻｧ
| じ､ ﾞiー'･･ー' i.ﾄｿ ｱﾌｫｸｻｧ
＼ ＼. l ; r==i; ,; |' ｱﾌｫｸｻｧ
＼ ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿ｱﾌｫｸｻｧ
＼ ノ ﾊヽ |_/oヽ__／ /＼
＼ / / / |.
y' /o O ,l |
r｢l l h. ｱﾌｫｸｻｧ
| ､. !j ｱﾌｫｸｻｧ
ゝ .f ｱﾌｫｸｻｧ
| | ,r'⌒ ⌒ヽ､. ｱﾌｫｸｻｧ
,｣ L_ f ,,r'￣￣ヾ. ヽ. ｱﾌｫｸｻｧ
ヾー‐' | ゞ‐=H:=‐fｰ)r､） ｱﾌｫｸｻｧ
| じ､ ﾞiー'･･ー' i.ﾄｿ ｱﾌｫｸｻｧ
＼ ＼. l ; r==i; ,; |' ｱﾌｫｸｻｧ
＼ ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿ｱﾌｫｸｻｧ
＼ ノ ﾊヽ |_/oヽ__／ /＼
＼ / / / |.
y' /o O ,l |
>>784
入れ食いでしたね
入れ食いでしたね
なかなか、お子さんに恵まれないご夫婦も多いですからね。
結婚していようとしていまいと、子どもがいようといまいと
他人がどうこういう事じゃないのは確か…
ガーデンコートは、ほどよく郊外で環境がよくて
将来子どもができても安心して子育てが出来そうで気にいっています。
購入者の方に、小さいお子さん連れの方も
けっこういらっしゃいましたよね。
結婚していようとしていまいと、子どもがいようといまいと
他人がどうこういう事じゃないのは確か…
ガーデンコートは、ほどよく郊外で環境がよくて
将来子どもができても安心して子育てが出来そうで気にいっています。
購入者の方に、小さいお子さん連れの方も
けっこういらっしゃいましたよね。
明日は内覧会です～。
暖のない部屋にいくわけだから、着込んでいきます！
何かあったら、また報告しますね～！
暖のない部屋にいくわけだから、着込んでいきます！
何かあったら、また報告しますね～！
また一匹つれたようです、うらやましい。
雑魚ですが。
雑魚ですが。
>>796
ヘンなカキコミに限ってアゲてくる
⇒ 不特定多数の目に触れて、さらに荒れやすい ってトコかな？
>>795
かなりの高得点。この結果、保存しておこっと。
辛口評価のサイトにしちゃ、なかなかですよね♪
ヘンなカキコミに限ってアゲてくる
⇒ 不特定多数の目に触れて、さらに荒れやすい ってトコかな？
>>795
かなりの高得点。この結果、保存しておこっと。
辛口評価のサイトにしちゃ、なかなかですよね♪
引っ越しは２月から、一日４軒ずつだそうですね。
ほんとは土日がいいけど、希望者が多いから平日になっちゃうかなぁ。
引っ越しシーズン（３月）に突入する前までには入居したいものですね。
ほんとは土日がいいけど、希望者が多いから平日になっちゃうかなぁ。
引っ越しシーズン（３月）に突入する前までには入居したいものですね。
クイーンズ伊勢丹は、評判どうですかね？
すぐ前にある商店、ちらっとのぞいたら激安だった。
飲み物とかちょっとしたものは、あそこでサクッと買えて便利だね。
飲み物とかちょっとしたものは、あそこでサクッと買えて便利だね。
>>798
え、そうなんですか。
うちは引っ越し業者に頼むほどのものはないので
（パソコン2台とTV1台とミニコンポ1セットぐらい）、
1月中に入居する予定のつもりなんですが。
問題あるのかな？
あると言われても困るけど。
え、そうなんですか。
うちは引っ越し業者に頼むほどのものはないので
（パソコン2台とTV1台とミニコンポ1セットぐらい）、
1月中に入居する予定のつもりなんですが。
問題あるのかな？
あると言われても困るけど。
>>801
鍵の引き渡しは１月末ですよ。
一日４組になる理由は、引っ越し業者の駐車スペースの都合でしょう。
近隣住民の方にご迷惑をかけない配慮だと理解しています。
自家用車で、路駐しないですむ程度なら大丈夫かもしれませんが
マンション内の駐車場は平置きじゃないので、
ちょっと大変かもしれませんね。営業の方に確認してみては？
それにしても、お荷物が少ないのにはオドロキです。新婚さんですか？
（ウチも二人暮しなのにタンスだけでも6つもあるていたらく…捨てなきゃ）
鍵の引き渡しは１月末ですよ。
一日４組になる理由は、引っ越し業者の駐車スペースの都合でしょう。
近隣住民の方にご迷惑をかけない配慮だと理解しています。
自家用車で、路駐しないですむ程度なら大丈夫かもしれませんが
マンション内の駐車場は平置きじゃないので、
ちょっと大変かもしれませんね。営業の方に確認してみては？
それにしても、お荷物が少ないのにはオドロキです。新婚さんですか？
（ウチも二人暮しなのにタンスだけでも6つもあるていたらく…捨てなきゃ）
>>803
そんな感じです。
他のものは全部買うので、ほとんど手ぶら状態ですね。
そのかわりかなりの額が飛んでいきましたが。。。
とりあえず来客用のところにでも停めて自分達で運んで、
頼んだ家具などの配送業者には、来客用か車寄せに停めて
運んでもらおうと考えています。
そんな感じです。
他のものは全部買うので、ほとんど手ぶら状態ですね。
そのかわりかなりの額が飛んでいきましたが。。。
とりあえず来客用のところにでも停めて自分達で運んで、
頼んだ家具などの配送業者には、来客用か車寄せに停めて
運んでもらおうと考えています。
ちょこちょこしたチェックはもちろんありましたが、
トータルで大満足。
同行したさくらの方も、仕様や仕上げを感心してましたヨ。
（今迄見た中でも、トップランクのマンションだとおっしゃってました。
さすが清水！うれしいな。）
トータルで大満足。
同行したさくらの方も、仕様や仕上げを感心してましたヨ。
（今迄見た中でも、トップランクのマンションだとおっしゃってました。
さすが清水！うれしいな。）
内覧会では暖のない部屋に行くんだと思っていたら、
ちゃんと電気、ガス、水道、通ってました。
ちゃんと電気、ガス、水道、通ってました。
>>805
うちの方はキズやら汚れやらたくさんあって鬱ですよ。
細かく見たらキリがなかったので、ある程度は流しましたが。
正直これで誰かチェックしてるの？って感じでした。
あくまで内装部分の問題だけで、床や天井の精度は良かったですけどね。
キッチンだけが何の問題もなかったというのが、モーリの施工と
清水の下請けのレベルの差なのかなと感じました。
あと駐車場脇にたむろしている下請けの方たちは、購入者に見えない
ようにした方が良かったのでは？
何かあまりみたくない光景ではありました。
うちの方はキズやら汚れやらたくさんあって鬱ですよ。
細かく見たらキリがなかったので、ある程度は流しましたが。
正直これで誰かチェックしてるの？って感じでした。
あくまで内装部分の問題だけで、床や天井の精度は良かったですけどね。
キッチンだけが何の問題もなかったというのが、モーリの施工と
清水の下請けのレベルの差なのかなと感じました。
あと駐車場脇にたむろしている下請けの方たちは、購入者に見えない
ようにした方が良かったのでは？
何かあまりみたくない光景ではありました。
>>805
ちなみにどんなチェックが多かったですか？
ちなみにどんなチェックが多かったですか？
>>808-807
ちょこちょこしたキズ、汚れですよ～。
これはあって当たり前だから、鬱になることなんてないですヨ。
（友人たちからの噂にきく、痂庇だらけのマンションなんて
そんなレベルじゃないから。。。）
ちなみに、キッチンには３箇所ほどチェックいれました。
キッチンは、ブツだけじゃなく施工もモーリなのですか？
駐車場にいらした職人の方々は、日曜日にもかかわらず
上階のお部屋の仕上げの為に出勤されていたんでしょうね、きっと。
私なんて思わず「おつかれさまです」って頭下げちゃいましたヨ（＾＾）
ちょこちょこしたキズ、汚れですよ～。
これはあって当たり前だから、鬱になることなんてないですヨ。
（友人たちからの噂にきく、痂庇だらけのマンションなんて
そんなレベルじゃないから。。。）
ちなみに、キッチンには３箇所ほどチェックいれました。
キッチンは、ブツだけじゃなく施工もモーリなのですか？
駐車場にいらした職人の方々は、日曜日にもかかわらず
上階のお部屋の仕上げの為に出勤されていたんでしょうね、きっと。
私なんて思わず「おつかれさまです」って頭下げちゃいましたヨ（＾＾）
×日曜日
○土曜日
職人さんには気持ちよくお仕事していただきたいものです。
○土曜日
職人さんには気持ちよくお仕事していただきたいものです。
ロビーや庭が期待以上にきれいで良かった。
ある程度の規模がないと、億ションでもロビーはちっちゃくて
そこでくつろぐ気はしないものだが
ここは庭も見えるし、空間に広がりを感じて居心地がいいよ。
ある程度の規模がないと、億ションでもロビーはちっちゃくて
そこでくつろぐ気はしないものだが
ここは庭も見えるし、空間に広がりを感じて居心地がいいよ。
>>809
詳しくは書きませんが、ちょこっとのキズという
レベルのものではないのも何ヶ所かあったもので。
たぶん805さんのは当たりですよ。
あと駐車場棟のゴミ置き場にいた人達に挨拶した
なんてスゴイですね。
あの人達が内覧時に同行してくる人だったら、
1個も指摘しなかったかも……
詳しくは書きませんが、ちょこっとのキズという
レベルのものではないのも何ヶ所かあったもので。
たぶん805さんのは当たりですよ。
あと駐車場棟のゴミ置き場にいた人達に挨拶した
なんてスゴイですね。
あの人達が内覧時に同行してくる人だったら、
1個も指摘しなかったかも……
空想してたから今日現実がみえて
がっかり・・・
がっかり・・・
基地害ﾊﾞﾊﾞｱ（814）は無視でお願いします
８１６
本心だけど・・・
本心だけど・・・
>>807-809
指摘箇所は全部でどれぐらいありましたか？
指摘箇所は全部でどれぐらいありましたか？
>>814-817
それにしてもよく毎日飽きずに現れるもんだね～
それにしてもよく毎日飽きずに現れるもんだね～
スレ違いだけど
知人の親が、神奈川のほうで清水の仕事をやってて
（ベテランで独立しているらしい）
月収80万以上稼いでるって言ってた。
清水は腕のいい職人を使うから施工費が高いんだって納得したよ。
知人の親が、神奈川のほうで清水の仕事をやってて
（ベテランで独立しているらしい）
月収80万以上稼いでるって言ってた。
清水は腕のいい職人を使うから施工費が高いんだって納得したよ。
>>819
>814と>817が誰かなんて、一目でバレてるのにね。
>814と>817が誰かなんて、一目でバレてるのにね。
はあ、がっかり。。。。
現実見えちゃった。
現実見えちゃった。
キズだらけだし、、、
中見たらたいしたことないし、、、
がっかり。
中見たらたいしたことないし、、、
がっかり。
825 ：土地鑑定士：02/12/01 01:21 ID:eWy3SHAz
ガーデンコートは異常です
>>797 の通り、
悪意ある人はアゲてくるからすぐわかる。
たまにそうじゃない人（関係者や購入者）もアゲてるけど、
それは内容や文体から、違いは瞭然。
というわけで823＆824は例のお方。
825は同一人物か、アガった事でツラレてきた人。
ガーデンコートのあの場所は、地盤もけっこうイイんだよ。
そこも購入のポイントにしたからね。
悪意ある人はアゲてくるからすぐわかる。
たまにそうじゃない人（関係者や購入者）もアゲてるけど、
それは内容や文体から、違いは瞭然。
というわけで823＆824は例のお方。
825は同一人物か、アガった事でツラレてきた人。
ガーデンコートのあの場所は、地盤もけっこうイイんだよ。
そこも購入のポイントにしたからね。
私は、来週が内覧会なのですが、みなさんの書き込みを
読んで、ホッとしました。ますます、楽しみです。
みなさんは、何時間ぐらい部屋をご覧になりましたか？
チェックの後、採寸などをしたいのですが、可能なので
しょうか？
読んで、ホッとしました。ますます、楽しみです。
みなさんは、何時間ぐらい部屋をご覧になりましたか？
チェックの後、採寸などをしたいのですが、可能なので
しょうか？
>>827
どこ見たらほっとするんだよ（笑
どこ見たらほっとするんだよ（笑
830 ：名無し不動さん：02/12/01 18:32 ID:1ToTs2+/
http://kanaharap.tripod.co.jp/
http://kanaharap.tripod.co.jp/coco.html
http://kanaharap.tripod.co.jp/yuutai.html
http://kanaharap.tripod.co.jp/coco.html
http://kanaharap.tripod.co.jp/yuutai.html
>>809
>これはあって当たり前だから
これって何か感覚がおかしい（麻痺）ような。
下を見てもしょうがないし、
無くて当たり前だと思うんですけど。
一応客に見せるのだから。
そんなに難しいことでしょうか？
あって当たり前の理由を是非聞きたい。
>これはあって当たり前だから
これって何か感覚がおかしい（麻痺）ような。
下を見てもしょうがないし、
無くて当たり前だと思うんですけど。
一応客に見せるのだから。
そんなに難しいことでしょうか？
あって当たり前の理由を是非聞きたい。
「全く何もないはずがないから。」
これは不動産に詳しい友人に事前に言われていた。だからしっかり
チェックするためにさくらを頼みました。
これは不動産に詳しい友人に事前に言われていた。だからしっかり
チェックするためにさくらを頼みました。
なんか1個も指摘しないで再内覧会自体やらない人も多いみたいです。
金持ちなのか、気にしないタイプなのか、それともただ気付いていないのか。
一生懸命なのは、ここに書き込んでいる若い層だけなのでしょうかね（笑）
うちはこんなのに臆せず、ガンガン指摘するつもりですけど。
金持ちなのか、気にしないタイプなのか、それともただ気付いていないのか。
一生懸命なのは、ここに書き込んでいる若い層だけなのでしょうかね（笑）
うちはこんなのに臆せず、ガンガン指摘するつもりですけど。
話変わりますが、1期・2期購入者で公庫申し込んだ方は結局公庫申し込みました？
>>805
どの人が同行に来たんですか？
どの人が同行に来たんですか？
>>827
時間帯とか、チェックにかける時間にもよりますが
真剣に（細かく）チェックしていると、あっという間に時間は経って
採寸する時間はなかったです。要領次第かなぁ。
夕方は暗くなるのが早いので、照明の付いていない部屋は早めに取りかかる
ほうが無難かも。そういえば、よそのお部屋にはもう照明もカーテンも
付けているところもありました。旭化成に頼んであったのかしら。
時間帯とか、チェックにかける時間にもよりますが
真剣に（細かく）チェックしていると、あっという間に時間は経って
採寸する時間はなかったです。要領次第かなぁ。
夕方は暗くなるのが早いので、照明の付いていない部屋は早めに取りかかる
ほうが無難かも。そういえば、よそのお部屋にはもう照明もカーテンも
付けているところもありました。旭化成に頼んであったのかしら。
棟内モデルと思われ
棟内モデル、3ヶ所ぐらいやってるみたいよ
840 ：名無し不動さん：02/12/08 16:09 ID:+2AHDLAH
・・・
MRを500万引きでと言われたが、、悩むな。
103 名前：名無し不動さん ：02/12/03 05:57 ID:???
すでに500万引きだそうです
内覧会、行ってきました。
同行サービスを依頼して行ったのですが、汚れや傷が
少々あった程度で（全部で数カ所）、もちろん、簡単
に直せる程度ですし、大満足です。
同行サービスでは、ホルムアルデヒドの測定もしてく
れましたが、0.02ppmで、全く問題なしでした。
共有廊下（というか、玄関前）も、構造的にほとんど
雨も吹き込まない場所なのに、きちんと防水処置がさ
れてましたし、細かい部分にまで気を配られてます。
>841さん
本当にいいマンションですよ。
500万引きなんて、うらやましいです。
同行サービスを依頼して行ったのですが、汚れや傷が
少々あった程度で（全部で数カ所）、もちろん、簡単
に直せる程度ですし、大満足です。
同行サービスでは、ホルムアルデヒドの測定もしてく
れましたが、0.02ppmで、全く問題なしでした。
共有廊下（というか、玄関前）も、構造的にほとんど
雨も吹き込まない場所なのに、きちんと防水処置がさ
れてましたし、細かい部分にまで気を配られてます。
>841さん
本当にいいマンションですよ。
500万引きなんて、うらやましいです。
844 ：名無し不動さん：02/12/10 00:38 ID:idAw7vHR
神戸屋の通りにはこれから２件マンションが建つらしい。
コルテセレーナ成城とクロステージ調布仙川
のことかな？
のことかな？
846 ：名無し不動さん：02/12/10 02:35 ID:iSGlkbQG
847 ：名無し不動さん：02/12/12 19:47 ID:og99nZlT
でも億以上の部屋は値引いた方がいいかも。
子供がいるいないでも違うのかもしれないが、
自分が億以上のを探してたらここは買わない。
子供がいるいないでも違うのかもしれないが、
自分が億以上のを探してたらここは買わない。
そりゃきみが買うのはやすぶけーんだからでしょ。
俺はここの購入者だよ、ヴァ～カ
じゃあ、500万損したんだ！ばかぁはそっち。
500万あったらね、車くらいかえるかな？あとソファーをカッシーナくらいで購入かな。
500万あったらね、車くらいかえるかな？あとソファーをカッシーナくらいで購入かな。
みなさん、引っ越しはアートさんですか？
私は、他の業者にしようかと検討中なのですが。
他を検討されてる方、いらっしゃいますか？
私は、他の業者にしようかと検討中なのですが。
他を検討されてる方、いらっしゃいますか？
今日と明日は、再内覧会ですね。行かれた方、いらっしゃいますか？
うちは、来週なんですが、ほとんど問題なかったので、あまり心配
はしてないのですが。
でも、先週は、舞い上がっていたため、共有部分をほとんど見てな
かったことに気づきました。
今度は見てこなくちゃ。
うちは、来週なんですが、ほとんど問題なかったので、あまり心配
はしてないのですが。
でも、先週は、舞い上がっていたため、共有部分をほとんど見てな
かったことに気づきました。
今度は見てこなくちゃ。
854 ：名無し不動さん：02/12/18 01:27 ID:Pf+an4hh
ここはサンウッドのフラッグシップ？
>854
もっと高い億ションをやっている
もっと高い億ションをやっている
>>855
どこ？
どこ？
857 ：名無し不動さん：02/12/22 00:15 ID:8Yw1+oAB
外のイルミネーションハデすぎやしないかい？
先着順販売の看板もでかいし……
まだ建物に布切れの広告付けられないだけマシか。
頼むからあんなカッコ悪いのだけは付けないでくれよな、サンウッド。
先着順販売の看板もでかいし……
まだ建物に布切れの広告付けられないだけマシか。
頼むからあんなカッコ悪いのだけは付けないでくれよな、サンウッド。
再内覧会も無事終わりました。
清水の方もとてもいい人ばかりで良かったです。
清水の方もとてもいい人ばかりで良かったです。
859 ：名無し不動さん：02/12/28 11:40 ID:5L5EWNJk
ガーデンコートか同じ丸紅の代々木上原かで迷ってます。
まだ代々木上原の間取りや価格がわからないので、なんとも言えないですが。
まだ代々木上原の間取りや価格がわからないので、なんとも言えないですが。
やめとけ＞代々木のやつ。まだGCのほうがまし。
うまくやれば５％は引いてくれる。
うまくやれば５％は引いてくれる。
861 ：名無し不動さん：02/12/30 00:44 ID:YJMrS+3t
862 ：名無し不動さん：02/12/30 09:39 ID:Ynhanb1X
代々木上原は都心に近いぶん、同じような仕様・広さなら
値段もぐっと高くなるんじゃないの。
でも、ファミールの名を冠さないガーデンコートのほうが格は上かな。
施工も清水だし。
値段もぐっと高くなるんじゃないの。
でも、ファミールの名を冠さないガーデンコートのほうが格は上かな。
施工も清水だし。
>862
それはメインの売主がサンウッドだからでは？
それはメインの売主がサンウッドだからでは？
864 ：862：02/12/30 13:21 ID:Ynhanb1X
>863
書き込んだ後、家族にも同じつっこみをされました（すんません）。
代々木上原のほうの施工会社も、中堅どころでけっこういいトコらしいね。
レジデンスやグランは、ファミールのなかでもハイグレードなんだって。
というわけで、迷ってる人はライフスタイルで決めてください。
いつから住みたいかにもよるし。
ガーデンコートは年内に竣工したから、住宅ローン減税だけでなく
固定資産税も安くなるメリットがあるよ。
書き込んだ後、家族にも同じつっこみをされました（すんません）。
代々木上原のほうの施工会社も、中堅どころでけっこういいトコらしいね。
レジデンスやグランは、ファミールのなかでもハイグレードなんだって。
というわけで、迷ってる人はライフスタイルで決めてください。
いつから住みたいかにもよるし。
ガーデンコートは年内に竣工したから、住宅ローン減税だけでなく
固定資産税も安くなるメリットがあるよ。
865 ：名無し不動さん：02/12/30 13:57 ID:YJMrS+3t
866 ：名無し不動さん：02/12/30 15:49 ID:Ynhanb1X
>865
東京23区内の場合で
平成１２年１月２日から平成１５年１月１日までに購入、建築した
新築の住宅に適用される。
固定資産税と都市計画税が大幅に減税される。
ガーデンコートは今年12月中に竣工したから、減税対象になるって聞いたよ。
東京23区内の場合で
平成１２年１月２日から平成１５年１月１日までに購入、建築した
新築の住宅に適用される。
固定資産税と都市計画税が大幅に減税される。
ガーデンコートは今年12月中に竣工したから、減税対象になるって聞いたよ。
867 ：859：02/12/31 12:45 ID:RnxfNz0f
レスありがとうございました。
代々木上原の間取りがたいしたことなければ、
ガーデンコートの方にしようかなと思ってます。
ただ駐車場が屋外機械式のようなので、
それほどのランクにはならない可能性が高いような。
住友も売ってますがこれは予算オーバーですし。
代々木上原の間取りがたいしたことなければ、
ガーデンコートの方にしようかなと思ってます。
ただ駐車場が屋外機械式のようなので、
それほどのランクにはならない可能性が高いような。
住友も売ってますがこれは予算オーバーですし。
869 ：名無し不動さん：02/12/31 16:11 ID:X1RP6Sh4
ガーデンコートの駐車場は、屋外ではなく、屋内機械式デスヨ。
>869
859が言ってるのは代々木上原のことでしょ
859が言ってるのは代々木上原のことでしょ
代々木上原は都心に近い人気エリアで、購入するに不足のない場所だけど
住むなら、環境は成城のほうがいいと思うけどな～。
自分も、代々木上原のマンションも見て回ったんだけど、
駅周辺がゴミゴミしてて、あまり好きになれなかった。
（住友の物件も、駅からのアプローチはあんまり良くなかったよね。
ガーデンコートは距離はあるけど、歩いていて気分がいいヨ）
しかし、ガーデンコートも値ごろな部屋はもうあまり残ってないのでは？
残っているのは8000万以上クラスが中心じゃない？
住むなら、環境は成城のほうがいいと思うけどな～。
自分も、代々木上原のマンションも見て回ったんだけど、
駅周辺がゴミゴミしてて、あまり好きになれなかった。
（住友の物件も、駅からのアプローチはあんまり良くなかったよね。
ガーデンコートは距離はあるけど、歩いていて気分がいいヨ）
しかし、ガーデンコートも値ごろな部屋はもうあまり残ってないのでは？
残っているのは8000万以上クラスが中心じゃない？
872 ：名無し不動さん：03/01/03 22:45 ID:yuAgp3OQ
873 ：名無し不動さん：03/01/04 03:14 ID:1bYWcPPd
874 ：名無し不動さん：03/01/04 03:17 ID:L5L6nxwt
管理会社がペニーエステートというのは、どう
なんだろう？
マンションは管理が大事なわけですから。
管理会社がサンウッドのガーデンコートの方が良くない？
なんだろう？
マンションは管理が大事なわけですから。
管理会社がサンウッドのガーデンコートの方が良くない？
基本的にファミールの管理はベニーエステートでしょ。
丸紅不動産の子会社の。実績もあるし、悪いはずないと思うけど。
賃貸でファミールに住んだことがあるけど
築10年くらいで大規模修繕やってたし、水まわりのメンテナンスとか
消防検査とか、うるさいくらいマメだったよ。
でもまぁ、迷っている方はガーデンコートにぜひどうぞ。いいマンション
だよ～。準都心なぶん、ハイグレードなわりに値段も抑えめだし。
代々木上原だと１～２割は高くつくでしょ。駐車場代も高くなるだろうし。
丸紅不動産の子会社の。実績もあるし、悪いはずないと思うけど。
賃貸でファミールに住んだことがあるけど
築10年くらいで大規模修繕やってたし、水まわりのメンテナンスとか
消防検査とか、うるさいくらいマメだったよ。
でもまぁ、迷っている方はガーデンコートにぜひどうぞ。いいマンション
だよ～。準都心なぶん、ハイグレードなわりに値段も抑えめだし。
代々木上原だと１～２割は高くつくでしょ。駐車場代も高くなるだろうし。
（＾＾）
代々木上原、案外田の字だったりして……
ここに限らず城南の億越えの部屋は苦戦してるね。
多分買い替えがうまくいかないんだろうけど。
多分買い替えがうまくいかないんだろうけど。
880 ：名無し不動さん：03/01/09 22:01 ID:UL2hDUUj
２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1h4n/japanese/
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1h4n/japanese/
881 ：名無し不動さん：03/01/09 22:47 ID:fa15BNCm
丸紅の住み込みの管理人さんは怖かった。
悪い意味じゃないよ。
すごいきっちりやることをやっていたので、住人に一目置かれていた。
山手線徒歩10分のファミ－ル０００。
悪い意味じゃないよ。
すごいきっちりやることをやっていたので、住人に一目置かれていた。
山手線徒歩10分のファミ－ル０００。
＞873
丸紅の社宅跡だね。
西原のくくりからちょっと外側、幡ヶ谷の範疇に入っているような。
ちょっと微妙。
建物の出来具合によるのでは。
プロヂュ－スのｏｚｏｎは東京ガス。
丸紅の社宅跡だね。
西原のくくりからちょっと外側、幡ヶ谷の範疇に入っているような。
ちょっと微妙。
建物の出来具合によるのでは。
プロヂュ－スのｏｚｏｎは東京ガス。
883 ：名無し不動さん：03/01/10 16:55 ID:gm7qECG1
>>867
屋外じゃなくて地下駐車場みたいよ
屋外じゃなくて地下駐車場みたいよ
>882
最寄り駅は幡ヶ谷だったはず。二駅使えて便利は便利。高速も近いしね。
共稼ぎで忙しい子無し世帯には悪くない選択と思う。
でも個人的にはやっぱり成城のほうが好み！
ところで、もう積極的には棟内モデル公開をしてない様子。
誰かがクレームをつけたかで目立たないようにしているだけか、
それともだいたい見込みがついたから引き上げたのか。
最終残は高級賃貸になる可能性も高いと思うんだけど…
最寄り駅は幡ヶ谷だったはず。二駅使えて便利は便利。高速も近いしね。
共稼ぎで忙しい子無し世帯には悪くない選択と思う。
でも個人的にはやっぱり成城のほうが好み！
ところで、もう積極的には棟内モデル公開をしてない様子。
誰かがクレームをつけたかで目立たないようにしているだけか、
それともだいたい見込みがついたから引き上げたのか。
最終残は高級賃貸になる可能性も高いと思うんだけど…
885 ：名無し不動さん：03/01/12 01:47 ID:fLt1LIRC
先週、今週の住宅情報で１３戸販売って。
５２４０万円～１億５００万円。
１１、１２、１３日「建物竣工記念・建物内見学会」開催
ってありますけど・・・。
５２４０万円～１億５００万円。
１１、１２、１３日「建物竣工記念・建物内見学会」開催
ってありますけど・・・。
建物見学会はきっと予約制でやってるんだろうね。だから目立たないのか～
しかし、なるべく早く売れたほうがいいから、一月中は目立っても
べつにかまわないんだけどな～。
先週発売のＪＪだったら、年末進行で入稿は先月中旬ぐらいのはず。
去年棟内モデルにしてた部屋の一つはもう売れてたし、数は13よりは
減っているんじゃないかな。
しかし、なるべく早く売れたほうがいいから、一月中は目立っても
べつにかまわないんだけどな～。
先週発売のＪＪだったら、年末進行で入稿は先月中旬ぐらいのはず。
去年棟内モデルにしてた部屋の一つはもう売れてたし、数は13よりは
減っているんじゃないかな。
887 ：名無し不動さん：03/01/13 00:21 ID:iD/57PXO
世田谷アインスこそがエリアNO1です！
887の根拠は何？
場所が好きじゃないので自分は見にいってないけど
Attractors Labの物件評価では68点と低めだよ。
対するガーデンコート成城は88点と、エリアではトップレベルです。
場所が好きじゃないので自分は見にいってないけど
Attractors Labの物件評価では68点と低めだよ。
対するガーデンコート成城は88点と、エリアではトップレベルです。
889 ：名無し不動さん：03/01/14 00:39 ID:k+hJ0Yxe
モデル行ってきたけど、代々木上原思ったより安かった。
でもキッチン以外は成城の方が良かったかな。
あと成城のように設計変更がないのがちょっとかな。
梁や天井高が低いのも気になった。
ただ立地を考えると、この価格ならまあまあお買い得では。
でもキッチン以外は成城の方が良かったかな。
あと成城のように設計変更がないのがちょっとかな。
梁や天井高が低いのも気になった。
ただ立地を考えると、この価格ならまあまあお買い得では。
890 ：名無し不動さん：03/01/15 11:52 ID:2TiuDW00
代々木上原のは土地の形が悪いから、配棟構成があまり良くないね
>888
というダイレクトメールがきますた……
というダイレクトメールがきますた……
892 ：名無し不動さん：03/01/16 22:59 ID:TqM5BkEc
そういえば世田谷区のマンションて、天井低めのが多かったな。
ガーデンコートはちゃんと二重床二重天井で、天井高めでいいよ。
ガーデンコートはちゃんと二重床二重天井で、天井高めでいいよ。
（＾＾；
894 ：名無し不動さん：03/01/18 10:56 ID:w0KGGQ+/
いまさらだけど、入居前にウレタンコーティングをしようかと。
旭化成だと20万以上するけど、その半値くらいでできるところもあるし。
セルフでやるためのグッズも売ってるけど、どんなもんでしょかね。
（大変なうえに失敗したらやだしなぁと。。。）
旭化成だと20万以上するけど、その半値くらいでできるところもあるし。
セルフでやるためのグッズも売ってるけど、どんなもんでしょかね。
（大変なうえに失敗したらやだしなぁと。。。）
895 ：名無し不動さん：03/01/20 01:33 ID:KE10UBTH
あんまり意味ないみたいですよ
896 ：名無し不動さん：03/01/20 01:40 ID:KE10UBTH
>>889
うちもOZONEに行ったついでに見に行ったんですけど、
（売主が丸紅なので、ばれてしまうかなとちょっとヒヤヒヤしましたが）
たしかに安いですね。
間取りも成城みたいに両面バルコニープランもありましたが、
成城みたいに中庭を挟んでいないから、向かいの部屋と近距離で
ご対面状態になってしまうのでは？
だから安いのかな？
うちもOZONEに行ったついでに見に行ったんですけど、
（売主が丸紅なので、ばれてしまうかなとちょっとヒヤヒヤしましたが）
たしかに安いですね。
間取りも成城みたいに両面バルコニープランもありましたが、
成城みたいに中庭を挟んでいないから、向かいの部屋と近距離で
ご対面状態になってしまうのでは？
だから安いのかな？
ご対面はちょっと嫌かも…
どうなんだろう
どうなんだろう
入居直前説明会って、何するの？
ヤタ！朕が>>900げっとだ！！お前等朕にひれ伏せ！クソ共が！
￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
/＼ ／＼ ／神＼/../
/ ／＼ ＼（´∀｀ ）./
（）)ノ__ ○二○二⌒/../
／ ／||(二ニ) （＿＿_/../ 几l
γ ⌒ ／|Ⅲ||彡Ｖミ/⌒＿ノ二二ノl0
l| (◎).|l |((||（(ﾟ )/⌒/||三三三・） || (´⌒(´
＿＿ ゝ_＿ノ ￣（_＿_）￣ ゝ＿_ノ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣(´⌒(´⌒;;
朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！
朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！
￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
/＼ ／＼ ／神＼/../
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（）)ノ__ ○二○二⌒/../
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901 ：名無し不動さん：03/01/23 01:54 ID:fBpxUbuV
>>896
丸紅単独だとロクなマンションないという罠
丸紅単独だとロクなマンションないという罠
902 ：maki：03/01/26 01:57 ID:cUhTslQP
ガーデンコート成城のリフォームは旭化成インテリアが受け持つらしいのですが、信頼できるのでしょうか?ご存知の方アドバイスください｡
過去レスにもありましたが、対応が遅く、価格も割高と
あまり評判は良くないみたいですよ。
あまり評判は良くないみたいですよ。
リフォームといえば。
リビングと隣の洋室の間の壁を取り払って、簡単な間仕切りだけ付けて、
広々とした空間にしたかったのですが。
新築でグレードの高い建具が使われているし、
賃貸や売却するには、ベーシックな3ＬＤＫのほうが有利なので
もったいないかな、と思いとどまりました。
でも先日、同じような広さ．間取の部屋でその工事をやっているのを目撃。
やっぱりやっときゃ良かったかなーと、しばらくもんもんしちゃいました。
リビングと隣の洋室の間の壁を取り払って、簡単な間仕切りだけ付けて、
広々とした空間にしたかったのですが。
新築でグレードの高い建具が使われているし、
賃貸や売却するには、ベーシックな3ＬＤＫのほうが有利なので
もったいないかな、と思いとどまりました。
でも先日、同じような広さ．間取の部屋でその工事をやっているのを目撃。
やっぱりやっときゃ良かったかなーと、しばらくもんもんしちゃいました。
>>904
うち3LDKを2LDKに変更したけど、
建具代ちゃんと返してくれたよ（壁代も）。
良い建具だったから金額もかなりの額だったよ。
あとマルチのコンセント1個やめたら、
マイナス55000円だった。
これはかなり大きかったよ。
しかも結局は付いたままだった……
あと3LDKにも変更できるように、エアコンスリープは
そのまま残しておいた。
部屋側からは全く判らないようにしといてもらったけど。
ま～、それでも実際はLD思ったより狭かったんだけどね。
うち3LDKを2LDKに変更したけど、
建具代ちゃんと返してくれたよ（壁代も）。
良い建具だったから金額もかなりの額だったよ。
あとマルチのコンセント1個やめたら、
マイナス55000円だった。
これはかなり大きかったよ。
しかも結局は付いたままだった……
あと3LDKにも変更できるように、エアコンスリープは
そのまま残しておいた。
部屋側からは全く判らないようにしといてもらったけど。
ま～、それでも実際はLD思ったより狭かったんだけどね。
906 ：名無し不動さん：03/01/26 17:32 ID:0bdLjudn
905さんは、早い時期に購入して設計変更されたのですか？
それとも出来上がってからリフォーム？
それとも出来上がってからリフォーム？
>>906
早い時期です。
早い時期です。
908 ：名無し不動さん：03/01/26 18:14 ID:0bdLjudn
>>907
WDっていったいいくらくらいなのですか？
それにしても、コンセントが55,000とは驚きです。
配線を引っ張ってくるだけだと思うのですが。
あとから追加するといったいいくらくらいするのでしょうか。
何十万もするのでしょうか。
クロスも張り替えないといけないし。
WDっていったいいくらくらいなのですか？
それにしても、コンセントが55,000とは驚きです。
配線を引っ張ってくるだけだと思うのですが。
あとから追加するといったいいくらくらいするのでしょうか。
何十万もするのでしょうか。
クロスも張り替えないといけないし。
WDって何ですか？
910 ：名無し不動さん：03/01/26 18:28 ID:0bdLjudn
ウッドドア、要するに各部屋の扉のことです。
ちなみに
玄関ドアはSD（スチールドア）だそうです。
業者さん言葉だと思います。
最近まで知りませんでした。
ちなみに
玄関ドアはSD（スチールドア）だそうです。
業者さん言葉だと思います。
最近まで知りませんでした。
たしか7～8万だったかな
壁と合わして14～15万だった記憶が
913 ：名無し不動さん：03/01/26 19:21 ID:0bdLjudn
ありがとうございます。
とうとう明後日ですね！
そう言えば、日経朝刊にカラー広告が出てたね｡重厚感があって良かったね。
916 ：名無し不動さん：03/02/01 11:28 ID:l7v41QEY
さっそく引っ越されたみなさん、住み心地はいかがですか？
話は変わりますが、玄関の大理石の床、水拭きするつもりでいたのですが。
大理石って実は水に弱いんだそうですね！
友人に、大理石の玄関だけは確実に傷みが早いから
コーティングしておいたほうがいいとすすめられました。
コーティングしない場合のお手入れ方法をご存じの方はいらっしゃいますか？
掃き掃除とカラ拭きするしかないのかしら。
話は変わりますが、玄関の大理石の床、水拭きするつもりでいたのですが。
大理石って実は水に弱いんだそうですね！
友人に、大理石の玄関だけは確実に傷みが早いから
コーティングしておいたほうがいいとすすめられました。
コーティングしない場合のお手入れ方法をご存じの方はいらっしゃいますか？
掃き掃除とカラ拭きするしかないのかしら。
>>916
私も玄関は、水拭きしようと思ってました。ダメなんですねぇ。
いいこと教えて頂きました。でも、コーティングかぁ……。
住み心地はまだ、わかりませんね。とりあえず、ダンボール山積み
だし。エレベーターは多いけれど、引っ越しが集中しているため、
なかなか、来ないし。当分、仕方ないですね。
そうそう、床暖房、初めてだったんですが、快適です。
私も玄関は、水拭きしようと思ってました。ダメなんですねぇ。
いいこと教えて頂きました。でも、コーティングかぁ……。
住み心地はまだ、わかりませんね。とりあえず、ダンボール山積み
だし。エレベーターは多いけれど、引っ越しが集中しているため、
なかなか、来ないし。当分、仕方ないですね。
そうそう、床暖房、初めてだったんですが、快適です。
918 ：名無し不動さん：03/02/01 18:18 ID:8UA6ioRi
＞917
大理石のテーブルも同じ理由で気をつけないと大変なのだそうです。
でも、玄関に使う大理石には、
あらかじめコーティング処理してありそうなものですよね。
営業の方に尋ねてみようかしら。
床暖房、内覧の際使いましたが、じんわり部屋全体があったまって
いいですよね～。ガス代の跳ね上がりにだけは気をつけないと。。。
大理石のテーブルも同じ理由で気をつけないと大変なのだそうです。
でも、玄関に使う大理石には、
あらかじめコーティング処理してありそうなものですよね。
営業の方に尋ねてみようかしら。
床暖房、内覧の際使いましたが、じんわり部屋全体があったまって
いいですよね～。ガス代の跳ね上がりにだけは気をつけないと。。。
919 ：名無し不動さん：03/02/02 10:03 ID:0enT8xYT
路駐の警察への通報ちょっとやり過ぎと思いません？
業者の方が気の毒です。
別に停めて邪魔になる場所でもないし、すこしぐらい多めにみてもいいのでは？
歩きにくいと言っても、元の歩道ではなくうちらがセットバックしたところを
歩いているわけだし。
やっぱ場所柄コウルサイ住民が多いのかな？
業者の方が気の毒です。
別に停めて邪魔になる場所でもないし、すこしぐらい多めにみてもいいのでは？
歩きにくいと言っても、元の歩道ではなくうちらがセットバックしたところを
歩いているわけだし。
やっぱ場所柄コウルサイ住民が多いのかな？
火災発生の館内放送には驚いた。
入居三日目で焼け出されるのかと。
入居三日目で焼け出されるのかと。
921 ：名無し不動さん：03/02/02 14:27 ID:BFYI09jE
>920
火災があったのですか？ それとも誤報？
火災があったのですか？ それとも誤報？
誤報だったみたいですね
許可なく入ってくるセールス、多すぎ……。
フロント、しっかりしてほしい。
フロント、しっかりしてほしい。
>917＆918
大理石のコーティングってどうすればいいの？
大理石のコーティングってどうすればいいの？
925 ：名無し不動さん：03/02/07 18:51 ID:nbmIebF5
■■3245 池上 裕次（2チャンネラ選手。00年 ダービー覇者）に投票のお願い■■
ギャンブル板から突然失礼いたします。
競艇8大SG競走のうちの一つ、笹川賞が5月27日～6月1日に平和島競艇場で開催されます。
笹川賞は、競艇ファンの皆様の投票によって出場選手が決定されます。
そこで、我らギャンブル板で愛されている2名の選手＋2チャンネラ選手１名に投票をお願いしたいのです
過疎化しているギャンブル板住人だけではどうしても票が足りず、昨年は残念な結果に
終わってしまい、今年は皆様のお力を お貸しいただけたらと思います。
◆3245池上裕次(埼玉)を笹川賞人気投票1位に
http://gamble.2ch.net/test/read.cgi/gamble/1044418996/
■笹川賞インターネット投票■
http://www.kyotei.or.jp/kn/03sasakawa/vote.htm
●池上本人が立てたスレッド 『【競艇】開会式で何て逝ったら面白い？ 』（過去ログ）
http://curry.2ch.net/gamble/kako/1021/10210/1021043809.html
●そのときの開会式の映像（電波２ｃｈからダウソロードして下さい）
http://dempa.2ch.net/report/020531.html
●若松SG『オーシャンカップ』開会式でも2ch語キタ━━━━━━(゜∀゜)━━━━━━ !!!!!
「大好きな若松萌え。えー2ちゃんもいいけど１着めざしてがんばりまんせー」
http://www.geocities.co.jp/Athlete/1559/ikegamitan.mp3
■是非とも出場させたい選手（ギャンブル板推薦選手２名＋2チャンネラ選手１名）■
○関東○
3245 池上 裕次（2チャンネラ選手）
http://www.kyotei.or.jp/JLC/PROFILE/32/3245.htm
3857 阿波 勝哉
http://www.kyotei.or.jp/JLC/PROFILE/38/3857.htm
○九州○
3352 小川 晃司
http://www.kyotei.or.jp/JLC/PROFILE/33/3352.htm
ギャンブル板から突然失礼いたします。
競艇8大SG競走のうちの一つ、笹川賞が5月27日～6月1日に平和島競艇場で開催されます。
笹川賞は、競艇ファンの皆様の投票によって出場選手が決定されます。
そこで、我らギャンブル板で愛されている2名の選手＋2チャンネラ選手１名に投票をお願いしたいのです
過疎化しているギャンブル板住人だけではどうしても票が足りず、昨年は残念な結果に
終わってしまい、今年は皆様のお力を お貸しいただけたらと思います。
◆3245池上裕次(埼玉)を笹川賞人気投票1位に
http://gamble.2ch.net/test/read.cgi/gamble/1044418996/
■笹川賞インターネット投票■
http://www.kyotei.or.jp/kn/03sasakawa/vote.htm
●池上本人が立てたスレッド 『【競艇】開会式で何て逝ったら面白い？ 』（過去ログ）
http://curry.2ch.net/gamble/kako/1021/10210/1021043809.html
●そのときの開会式の映像（電波２ｃｈからダウソロードして下さい）
http://dempa.2ch.net/report/020531.html
●若松SG『オーシャンカップ』開会式でも2ch語キタ━━━━━━(゜∀゜)━━━━━━ !!!!!
「大好きな若松萌え。えー2ちゃんもいいけど１着めざしてがんばりまんせー」
http://www.geocities.co.jp/Athlete/1559/ikegamitan.mp3
■是非とも出場させたい選手（ギャンブル板推薦選手２名＋2チャンネラ選手１名）■
○関東○
3245 池上 裕次（2チャンネラ選手）
http://www.kyotei.or.jp/JLC/PROFILE/32/3245.htm
3857 阿波 勝哉
http://www.kyotei.or.jp/JLC/PROFILE/38/3857.htm
○九州○
3352 小川 晃司
http://www.kyotei.or.jp/JLC/PROFILE/33/3352.htm
926 ：名無し不動さん：03/02/08 14:27 ID:D5UEL9jw
>924
うちは床のコーティングと同時に、玄関の大理石のコーティングも
業者に頼みました。
コーティングしても大理石が欠けにくくなるわけじゃないけど、
劣化がすこしでも防げたらいいなぁと思って。
うちは床のコーティングと同時に、玄関の大理石のコーティングも
業者に頼みました。
コーティングしても大理石が欠けにくくなるわけじゃないけど、
劣化がすこしでも防げたらいいなぁと思って。
今日も火災警報の誤報……
住民のみなさん、階上からの足音など響いたりしてませんか？
929 ：名無し不動さん：03/02/13 12:34 ID:3bWOR7VQ
し～んとしているときは少し足音が聞こえますが、
マンションだったらあの程度は仕方ないのかも。
マンションだったらあの程度は仕方ないのかも。
静か過ぎて少し怖いかも...
本当に静か。まだ、全員入居していないとは言え、
半分ぐらいは入居済みのように思えるのですが。
やっぱり、エレベーターが二戸に一機のため、通
路を誰かが通ることがないからでしょうかね。
半分ぐらいは入居済みのように思えるのですが。
やっぱり、エレベーターが二戸に一機のため、通
路を誰かが通ることがないからでしょうかね。
まだ3割ぐらいしか入居していないようですよ。
あと住民のモラルも高いのでは？
あと住民のモラルも高いのでは？
933 ：名無し不動さん：03/02/15 22:44 ID:Q+l/JtjK
みなさん表札はどこ頼んでるんですか？
銀色のやつ（ステンレスかな）なら、旭化成に頼みました。
旭化成にすすめられた、っていうほうが正しいかな。
旭化成にすすめられた、っていうほうが正しいかな。
935 ：名無し不動さん：03/02/18 09:19 ID:LuAV2kAm
>929
前は上の部屋の引越し作業中だったみたい。
夜でもとても静かですよ。
前は上の部屋の引越し作業中だったみたい。
夜でもとても静かですよ。
ガーデンコートは二重床二重天井だし、遮音性も見て回ったマンションの
中ではいちばんよかったから、静かなのはわかる気がします。
早く引越したいな～。
中ではいちばんよかったから、静かなのはわかる気がします。
早く引越したいな～。
このマンションはマンション住民用の専用ページは無いの？
ここに出て来るのはウザイよ。
ここに出て来るのはウザイよ。
思ったよりバスが使える
939 ：名無し不動さん：03/02/20 17:43 ID:eo8Q/rPj
>938
「使える」とは？
「使える」とは？
2戸1、両バルサイコー
941 ：名無し不動さん：03/02/27 12:30 ID:sLlevPL7
ペットクラブって、何でお金がかかるんでしょうか？
>941
そういえばそうですよね？ うちはペットはいませんが、
これから飼いたいと思ってるのですが。
昨日も火災警報が鳴り響きましたね。
もう三度目なので、慣れてしまいましたが。
なにより問題なのは、あの警報は、リビングにいると
聞こえないこと。改善できないのかしら？
そういえばそうですよね？ うちはペットはいませんが、
これから飼いたいと思ってるのですが。
昨日も火災警報が鳴り響きましたね。
もう三度目なので、慣れてしまいましたが。
なにより問題なのは、あの警報は、リビングにいると
聞こえないこと。改善できないのかしら？
943 ：ラッキーアイテム：03/02/27 14:07 ID:UBizL2qy
★☆★ラッキーアイテム★☆★
http://noguti.tv/mfg/
http://www.love117.com/default4.asp?agid=i-1155
http://www.k-egg.jp/default.asp?agid=mc0105
http://www.kokokara.net/default.asp?agid=mc0105
http://www.39001.com/cgi-bin/cpc/gateway.cgi?id=sonyms
http://www.i-nori.jp/index.asp?Dairiten=d0000351
http://www.love-g.com/default.asp?agid=p-0614
http://www.11017.ch/index.php3/000283/
http://www.lady-call.com/default.asp?agid=29417673
http://www.viva88.com/default.asp?agid=31737353
http://deai.on.arena.ne.jp/cgi-bin/i/index.cgi?ca=r01&id=PXN00435
http://www.capuri.com/default.asp?agid=85616174
http://www.44449999.com/default.asp?agid=79987743
http://www.p-egg2.com/default.asp?agid=76977933
http://www.peke2.com/default.asp?agid=757329474
http://www.m-can.com/default2.asp?agid=70597803
http://www.mail-55.com/default.asp?agid=397216404
http://www.mailcom24.com/default.asp?agid=13958743
http://srv.cocospace.com/eDEAI/?oid=love2-net&sid=sony-ms
http://www.koikoi-m.com/default.asp?agid=23857873
http://www.the-deai.com/default3.asp?agid=mc0105
http://www.dengeki-w.com/default.asp?agid=93855183
http://www.yamato-nadeshiko.com/HAPPY/AF/indexaf.cgi?id2=727mo
http://www.dokyun.com/index.php?pr=005437
http://www.meruru.com/default.asp?agid=90818193
http://www.lo-po.com/?2154
http://www.i-time.jp/default.asp?agid=401212134
http://www.lilac-love.com/default.asp?agid=91645573
http://www.sky-love.net/default.asp?agid=516247514
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http://www.yamato-nadeshiko.com/HAPPY/AF/indexaf.cgi?id2=727mo
http://www.dokyun.com/index.php?pr=005437
http://www.meruru.com/default.asp?agid=90818193
http://www.lo-po.com/?2154
http://www.i-time.jp/default.asp?agid=401212134
http://www.lilac-love.com/default.asp?agid=91645573
http://www.sky-love.net/default.asp?agid=516247514
表記は徒歩15分だけど、実際は12分ぐらいで着くね。
会社から出るバス代が浮かせてラッキーです。
会社から出るバス代が浮かせてラッキーです。
毎朝駅まで走ってるのでつか？
946 ：名無し不動さん：03/02/27 23:44 ID:PkywV+GV
>941さんへ
ワタシは品川のラグナタワーを検討しています。
いままでMRを何軒かハシゴしましたが、ペットで業者を入れているのは、
「東京サーハウス」「ラグナ」そしてココ。
ラグナの担当者には、
「なぜ業者にカネを払わなくてはいけないのか？そのメリットは？」
「動物の飼い方は飼育ルールを管理組合で決めるのが基本。
安易に業者を頼まなくても合意はできるはず」
「管理組合にお金が入る（ラグナの場合月1000円程度）ならともかく、
外部の業者にお金がわたるのは理解できない。100歩譲って管理費収入にすべき」
「散歩させる犬と違って、ネコは専有部分で飼うがルール。
具体的にどんな迷惑がかかるというのか。もっと言えば共用で走り回る子どもの方が
よっぽど迷惑！」と言っています。
ま、業者を入れることは、きっと安易なトラブル回避策なんだろうなあ。
ワタシは品川のラグナタワーを検討しています。
いままでMRを何軒かハシゴしましたが、ペットで業者を入れているのは、
「東京サーハウス」「ラグナ」そしてココ。
ラグナの担当者には、
「なぜ業者にカネを払わなくてはいけないのか？そのメリットは？」
「動物の飼い方は飼育ルールを管理組合で決めるのが基本。
安易に業者を頼まなくても合意はできるはず」
「管理組合にお金が入る（ラグナの場合月1000円程度）ならともかく、
外部の業者にお金がわたるのは理解できない。100歩譲って管理費収入にすべき」
「散歩させる犬と違って、ネコは専有部分で飼うがルール。
具体的にどんな迷惑がかかるというのか。もっと言えば共用で走り回る子どもの方が
よっぽど迷惑！」と言っています。
ま、業者を入れることは、きっと安易なトラブル回避策なんだろうなあ。
>946さん
業者が入ってる？ 住人ですが、知らなかった……。
ペットの業者って何をするのかしら？
業者が入ってる？ 住人ですが、知らなかった……。
ペットの業者って何をするのかしら？
948 ：名無し不動さん：03/02/28 00:26 ID:kHeQXZsp
947さんへ
ここにペットクラブが入っているという941さんのコメントを読んだので、
書き込みしました。
同じ業者かどうか、サービス内容もわかりませんが、
ワタシが検討しているラグナの場合は「ペットコミュニティクラブ」という業者に、
毎月1000円程度支払うことになっています。
業者が全ていけないというわけではなくて
（当方、毎年、動物団体に寄付しているので愛護のためならエンヤコラ）、
安易なトラブル回避とか、管理組合との癒着などが気になるんですよ。
ここにペットクラブが入っているという941さんのコメントを読んだので、
書き込みしました。
同じ業者かどうか、サービス内容もわかりませんが、
ワタシが検討しているラグナの場合は「ペットコミュニティクラブ」という業者に、
毎月1000円程度支払うことになっています。
業者が全ていけないというわけではなくて
（当方、毎年、動物団体に寄付しているので愛護のためならエンヤコラ）、
安易なトラブル回避とか、管理組合との癒着などが気になるんですよ。
949 ：名無し不動さん：03/02/28 00:28 ID:kHeQXZsp
↑おっと、「管理組合」ではなく「管理会社」の間違いでした。
やはり西棟はキャンセル住戸多いね
思ったより足音が響きますね。でも、その足音が
上からなのか、隣からなのか、下からなのか、よ
くわからない。
>950
そんなにありますか？
上からなのか、隣からなのか、下からなのか、よ
くわからない。
>950
そんなにありますか？
夜間の警備とフロントサービスは必要だと思います？
個人的にはいらないんじゃないかと。
個人的にはいらないんじゃないかと。
>951
上階の足音や隣家の物音は一切聴こえないけど。
いま庭に引越業者の養生の板が敷かれてあって、その板を踏む音はひびくから
きこえるけどね。
その音のことをいってるのかな？
>953、954
警備員は夜こそいたほうがいい。
役に立たないなんてことはない。警備員がいるという事実が大切。
窃盗などの犯罪に対して抑止力になると思う。
そういう管理体制を気に入って購入している方も多いのでは。
フロントサービスはマンションの格の示すもの。
なくすと、リッチな人の購入意欲を削ぐぶんマンションの価値が下がるわな
上階の足音や隣家の物音は一切聴こえないけど。
いま庭に引越業者の養生の板が敷かれてあって、その板を踏む音はひびくから
きこえるけどね。
その音のことをいってるのかな？
>953、954
警備員は夜こそいたほうがいい。
役に立たないなんてことはない。警備員がいるという事実が大切。
窃盗などの犯罪に対して抑止力になると思う。
そういう管理体制を気に入って購入している方も多いのでは。
フロントサービスはマンションの格の示すもの。
なくすと、リッチな人の購入意欲を削ぐぶんマンションの価値が下がるわな
>>955
まあ言いたいことはよくわかるのだが、いっつも裏に引っ込んでいる
警備員が、果たして抑止効果になるのかというのが疑問
正直半分以上は夜帰ってきたとき居たためしないし……
二人いるのなら一人は常時フロントにいるべきでは？
わざわざこちらがベルで呼ぶというのもどうかと
いつからベルなんか置きだしたのかしらないけど
隣のサクラビアの警備員と比べてあまりにお粗末という印象
まあ言いたいことはよくわかるのだが、いっつも裏に引っ込んでいる
警備員が、果たして抑止効果になるのかというのが疑問
正直半分以上は夜帰ってきたとき居たためしないし……
二人いるのなら一人は常時フロントにいるべきでは？
わざわざこちらがベルで呼ぶというのもどうかと
いつからベルなんか置きだしたのかしらないけど
隣のサクラビアの警備員と比べてあまりにお粗末という印象
＞956 おっ、早いレスだね。
自分は夜、よく警備員と会うよ。
深夜、夜明け前の時間帯もよくまわってるみたい。
フロントと警備員はスタッフ（メンツ）が違うから、常時フロントにって
いうのは無理があるかも。常時フロント（常勤）こそ人件費が無駄だよ～
ところで、あんまり「お粗末」とかいわないほうが…
サクラビアの警備員のことは全く知らないからなんともいえんけど
購入検討している人も見てるだろーし、あんまオトさないでよ。たのんます
自分は夜、よく警備員と会うよ。
深夜、夜明け前の時間帯もよくまわってるみたい。
フロントと警備員はスタッフ（メンツ）が違うから、常時フロントにって
いうのは無理があるかも。常時フロント（常勤）こそ人件費が無駄だよ～
ところで、あんまり「お粗末」とかいわないほうが…
サクラビアの警備員のことは全く知らないからなんともいえんけど
購入検討している人も見てるだろーし、あんまオトさないでよ。たのんます
>>954-955-956
ご意見ありがとうございます。
955さんの言う通り、管理体制も気に入ってここを購入したのですが、
956さんの言う通り、ちょっと期待ハズレだという印象がありました。
実は夜中（3時くらい）にタクシーで帰ってきたとき、ソファで警備員が
寝ていたという、ちょっと残念なことがありました。
あと警備員ももう少し若い方を想像していたもので、何かあったとき
大丈夫なのかと。
ご意見ありがとうございます。
955さんの言う通り、管理体制も気に入ってここを購入したのですが、
956さんの言う通り、ちょっと期待ハズレだという印象がありました。
実は夜中（3時くらい）にタクシーで帰ってきたとき、ソファで警備員が
寝ていたという、ちょっと残念なことがありました。
あと警備員ももう少し若い方を想像していたもので、何かあったとき
大丈夫なのかと。
>>957
>常時フロント（常勤）こそ人件費が無駄だよ～
そういう意味じゃなくて、二人いる警備員のうち一人は表に出ていた方が
見栄えも抑止効果もあるのでは、と言いたかっただけ
>あんまオトさないでよ。たのんます
別に落とそうなんて気はないって（笑
せっかく良いマンションなんだから、勿体無いって提案をしただけ
先は長いんだしさ、それにこういうの最初が肝心かと思うし
>>958
ちょっとそれはいくらなんでも何でもヒドイね
管理人に注意しといた方がいいよ
>常時フロント（常勤）こそ人件費が無駄だよ～
そういう意味じゃなくて、二人いる警備員のうち一人は表に出ていた方が
見栄えも抑止効果もあるのでは、と言いたかっただけ
>あんまオトさないでよ。たのんます
別に落とそうなんて気はないって（笑
せっかく良いマンションなんだから、勿体無いって提案をしただけ
先は長いんだしさ、それにこういうの最初が肝心かと思うし
>>958
ちょっとそれはいくらなんでも何でもヒドイね
管理人に注意しといた方がいいよ
マンションは管理が重要だからね～
たしかに最初が肝心だよ。
時間が経つと、まっいっかという気持ちが出てくるからね。
たしかに最初が肝心だよ。
時間が経つと、まっいっかという気持ちが出てくるからね。
近所に昔から住んでる知人から聞いたんだけど、
この辺りってほんっとーに泥棒が多いらしいよ。
ただ、余計狙われないよう、強盗や殺人までいかないかぎり
報道されないようにしているんだと。
マンションでも、セコムの付いてない部屋を狙った空き巣はあるから
警備員はとにかく夜はいたほうがいいよ。
しかし、
＞958の話は…そりゃひどいね。
仮眠してもいいけど、ソファで寝るなっつーの。
この辺りってほんっとーに泥棒が多いらしいよ。
ただ、余計狙われないよう、強盗や殺人までいかないかぎり
報道されないようにしているんだと。
マンションでも、セコムの付いてない部屋を狙った空き巣はあるから
警備員はとにかく夜はいたほうがいいよ。
しかし、
＞958の話は…そりゃひどいね。
仮眠してもいいけど、ソファで寝るなっつーの。
話変わるけど、このスレたてた１さんは最近どうしてるんだろう。
もうすぐ1000で終わっちゃうのがちょっと残念だ。
もうすぐ1000で終わっちゃうのがちょっと残念だ。
>>959-961
いちおう管理人には伝えておきました。
>>962
スイマセン、私が1です。
ちなみに1月から入居してました。
たぶん年配の方が多いから、お会いしているのでは？
それにしてもいきが長いスレですね（ただ地味なだけ？）。
今度オーナーズルームで話でもしたいですね。
（他の方の部屋も見てみたいですし）
いちおう管理人には伝えておきました。
>>962
スイマセン、私が1です。
ちなみに1月から入居してました。
たぶん年配の方が多いから、お会いしているのでは？
それにしてもいきが長いスレですね（ただ地味なだけ？）。
今度オーナーズルームで話でもしたいですね。
（他の方の部屋も見てみたいですし）
964 ：名無し不動さん：03/03/10 13:12 ID:9eRBJ9Vu
>962
終わっちゃう前に新しいスレをたてることはできるのですか（続編みたいな）
>959-963
警備員の存在は潜在的な抑止力にはなると思いますが、
そのような質の悪い警備員ではなく、
まともな警備員にしてもらわないといけないですね。
フロント業務は重宝しています。
いろいろな取次ぎや手配をしてもらえるので便利。
フロントの女性はとてもしっかりした方との印象を受けました。
管理人の方はまだあまり接したことがないのですが、良い感じではないかと思います。
>951
足音や物音、予想外に聞こえます。
まだ、引越し直後で片付けなどが終わっていないからなのかもしれませんが。
同じマンションで部屋ごとに遮音性が違うって言うこともなさそうだし、
もう少し様子を見る予定。
あと、ペットを玄関等の共用部分で紐でつないだまま歩かせている人を見かけます。
エントランスの床が汚れたり傷になったりしないのかな？
>ALL
IDを???にするにはどうするのですか？
終わっちゃう前に新しいスレをたてることはできるのですか（続編みたいな）
>959-963
警備員の存在は潜在的な抑止力にはなると思いますが、
そのような質の悪い警備員ではなく、
まともな警備員にしてもらわないといけないですね。
フロント業務は重宝しています。
いろいろな取次ぎや手配をしてもらえるので便利。
フロントの女性はとてもしっかりした方との印象を受けました。
管理人の方はまだあまり接したことがないのですが、良い感じではないかと思います。
>951
足音や物音、予想外に聞こえます。
まだ、引越し直後で片付けなどが終わっていないからなのかもしれませんが。
同じマンションで部屋ごとに遮音性が違うって言うこともなさそうだし、
もう少し様子を見る予定。
あと、ペットを玄関等の共用部分で紐でつないだまま歩かせている人を見かけます。
エントランスの床が汚れたり傷になったりしないのかな？
>ALL
IDを???にするにはどうするのですか？
>>946
Ｅメール欄に半角の数字を三桁入れると？？？になりますよ。
足音聞こえますよね。どうやら、荷物が入っていない状態だと
響くようです。家具が入れば、吸収されるんでしょうね。
ペットの共有部分のことを書いてらっしゃいますが、床の汚れ
や傷は、人間が歩いても同じではないでしょうか？
ベット同居型マンションですから、あんまり神経質になるのも
どうかと思いますが。
Ｅメール欄に半角の数字を三桁入れると？？？になりますよ。
足音聞こえますよね。どうやら、荷物が入っていない状態だと
響くようです。家具が入れば、吸収されるんでしょうね。
ペットの共有部分のことを書いてらっしゃいますが、床の汚れ
や傷は、人間が歩いても同じではないでしょうか？
ベット同居型マンションですから、あんまり神経質になるのも
どうかと思いますが。
間違えました。
↑は、964さんへ、でした。
↑は、964さんへ、でした。
>>964
>あと、ペットを玄関等の共用部分で紐でつないだまま歩かせている人を見かけます。
>エントランスの床が汚れたり傷になったりしないのかな？
スイマセン、うちもやってます（2匹なもので）。
ただ言い訳ではないのですが、あくまで引越しのシートがかかって
いる時だけのつもりなので、大目に見ていただければと。
（行きはオシッコをしてしまうかもしれないので抱いています）
規約上は玄関の外は歩かせてはいけないようになっています。（当然中庭も）
ただ半分以上の方は分かっていないかもしれませんね。
あとここの住人の方ではないと思いますが、昨日エントランスと道路の間の
敷地内部分に犬のウンチが放置してありました。
とりあえず警備員に看板を立てるなり、朝・夜見回るなりして欲しいと
管理人に伝えるように要望しておきました。
犬は同じところで排泄する癖があるので、早めに対処しないとまずいですし、
ペットを飼っている住人のせいにされるのも嫌なので。
>あと、ペットを玄関等の共用部分で紐でつないだまま歩かせている人を見かけます。
>エントランスの床が汚れたり傷になったりしないのかな？
スイマセン、うちもやってます（2匹なもので）。
ただ言い訳ではないのですが、あくまで引越しのシートがかかって
いる時だけのつもりなので、大目に見ていただければと。
（行きはオシッコをしてしまうかもしれないので抱いています）
規約上は玄関の外は歩かせてはいけないようになっています。（当然中庭も）
ただ半分以上の方は分かっていないかもしれませんね。
あとここの住人の方ではないと思いますが、昨日エントランスと道路の間の
敷地内部分に犬のウンチが放置してありました。
とりあえず警備員に看板を立てるなり、朝・夜見回るなりして欲しいと
管理人に伝えるように要望しておきました。
犬は同じところで排泄する癖があるので、早めに対処しないとまずいですし、
ペットを飼っている住人のせいにされるのも嫌なので。
>965
床の汚れ、おっしゃるとおりです。
ペット同居のマンションなのであまり神経質になってはいけないと思います。
ただ、一応規則には書いてあるので認識しておいてもらいたいなと言うだけです。
まあ、子供がローラーシューズで歩くよりはましかもしれませんね。
いまはダンボールがしいてあるので問題にはならないかもしれませんが、
そんな些細なことが、共同生活をしている住民の間の亀裂になったらいやだなと
危惧していただけです。
犬のウンチ、けしからんですね。
自分の家の玄関前にさせる人はいないでしょうから、ほかのところの人でしょうが、
けしからん！
張り紙するのも格好が悪いし、良い案はないのでしょうか？
床の汚れ、おっしゃるとおりです。
ペット同居のマンションなのであまり神経質になってはいけないと思います。
ただ、一応規則には書いてあるので認識しておいてもらいたいなと言うだけです。
まあ、子供がローラーシューズで歩くよりはましかもしれませんね。
いまはダンボールがしいてあるので問題にはならないかもしれませんが、
そんな些細なことが、共同生活をしている住民の間の亀裂になったらいやだなと
危惧していただけです。
犬のウンチ、けしからんですね。
自分の家の玄関前にさせる人はいないでしょうから、ほかのところの人でしょうが、
けしからん！
張り紙するのも格好が悪いし、良い案はないのでしょうか？
まあ住人がいくら常識人でも、近隣に一人でも非常識人がいたらどうしょうもないやね
>970
え～～
本人に罪悪感なし？
あの警備員たちに言っても掃除して終わりじゃない？
管理人に強く言うべきでしょうね。
え～～
本人に罪悪感なし？
あの警備員たちに言っても掃除して終わりじゃない？
管理人に強く言うべきでしょうね。
>>971
管理人に言いたいけど、8時前に出社しちゃうから直接管理人には言えない
971さん、もし言えるようだったら言っといてくれないかな(見たのは本当だから)
どうせ毎日オシッコさせているんだろうから、早めに対処しないとマズイし
管理人に言いたいけど、8時前に出社しちゃうから直接管理人には言えない
971さん、もし言えるようだったら言っといてくれないかな(見たのは本当だから)
どうせ毎日オシッコさせているんだろうから、早めに対処しないとマズイし
>972
言う時間があったら言うけど、こちらもなかなか時間がなくて。
しかし、それじゃ何のための管理人かわからないような気が。
アテになりそうにない警備員をかえてもらうか、文書で管理人に用件を伝える仕組みを作るか。
これからいろいろ出てくるだろうし。
犬のオシッコ、警備員の対応は？
言う時間があったら言うけど、こちらもなかなか時間がなくて。
しかし、それじゃ何のための管理人かわからないような気が。
アテになりそうにない警備員をかえてもらうか、文書で管理人に用件を伝える仕組みを作るか。
これからいろいろ出てくるだろうし。
犬のオシッコ、警備員の対応は？
>>973
いちおうアテにならない警備員にはそのジイさんが戻ってきたときと、
明日管理人に伝えてくれと言っておいたけど、あまりアテにならなさそう
（自分の家じゃないからか、危機感みたいのは全くなし）
たしかにこれから色々と問題出てくるだろうしね
明日の昼にでも管理会社に電話してみるよ
いちおうアテにならない警備員にはそのジイさんが戻ってきたときと、
明日管理人に伝えてくれと言っておいたけど、あまりアテにならなさそう
（自分の家じゃないからか、危機感みたいのは全くなし）
たしかにこれから色々と問題出てくるだろうしね
明日の昼にでも管理会社に電話してみるよ
976 ：age：03/03/11 00:47 ID:gDcn10yK
そんなこと本気で気にしてたらマンションなんか住めないよ。
と思います。
いいじゃん。いいマンションだと思うよ。中見たけど。
近くに住んでていつも歩道歩かせて頂いております。
と思います。
いいじゃん。いいマンションだと思うよ。中見たけど。
近くに住んでていつも歩道歩かせて頂いております。
さあそろそろ、１０％引いてくれるかな！
>978
そりゃそうでしょう。
でも10％引かせるより、15％分くらいの費用のかかるリフォームやらせるのも手じゃない？
あっ、VOL2できたんだ。
そっちに移行しよっと。
そりゃそうでしょう。
でも10％引かせるより、15％分くらいの費用のかかるリフォームやらせるのも手じゃない？
あっ、VOL2できたんだ。
そっちに移行しよっと。
それりゃ、やめたほうがいいい。
１５％分といっても、たたいてかつ手抜きだから仕上げが最低だよ。
１０％引いてかつ、家具を１００万ぐらいもらったほうがいいいね。
１５％分といっても、たたいてかつ手抜きだから仕上げが最低だよ。
１０％引いてかつ、家具を１００万ぐらいもらったほうがいいいね。
２月の末にMRに逝った。
その場で決め手くれれば、１５％引きだって。決算必死だな。
ちょっとひかれた、だって８０００万円が、６８００万だよ。
でも、西向きだったからやめたよ！！
２０％なら考えたけど
その場で決め手くれれば、１５％引きだって。決算必死だな。
ちょっとひかれた、だって８０００万円が、６８００万だよ。
でも、西向きだったからやめたよ！！
２０％なら考えたけど
＞981
西棟で8000万の部屋は空いてないっしょ。
自作自演かね。
西棟で8000万の部屋は空いてないっしょ。
自作自演かね。
983 ：名無し不動さん：03/03/11 07:22 ID:fuPq2AcK
978～981を書いた悪意ある人が新スレを立てているようです。あ～あ。
ところで私は西棟に住んでいますが、期待以上にすごく快適で
ここ買って良かったな～と思っています。おトクでした?｡
西のリビング側はひらけているので開放感があり、とても静か。
午前中も、意外と明るいんですよ。
窓が大きいうえに、陽の光があたっている向こうの白い建物が
ちょうどレフ板効果になっているからかな、と分析しています。
夏、中に入ったときに風通しがとてもよいことも確認ずみですよ
（それはどの棟も同じでしょうが。両面バルコニー、いいですよねっ）
ところで私は西棟に住んでいますが、期待以上にすごく快適で
ここ買って良かったな～と思っています。おトクでした?｡
西のリビング側はひらけているので開放感があり、とても静か。
午前中も、意外と明るいんですよ。
窓が大きいうえに、陽の光があたっている向こうの白い建物が
ちょうどレフ板効果になっているからかな、と分析しています。
夏、中に入ったときに風通しがとてもよいことも確認ずみですよ
（それはどの棟も同じでしょうが。両面バルコニー、いいですよねっ）
>983
新スレを立てた人に悪意があろうがなかろうが、
新スレをこのスレのように２ｃｈには珍しく品のいいスレ
にしたらいいんじゃない？
ないよりはいいでしょ。
新スレを立てた人に悪意があろうがなかろうが、
新スレをこのスレのように２ｃｈには珍しく品のいいスレ
にしたらいいんじゃない？
ないよりはいいでしょ。
年より多いから気にはなっていたのだが……
986 ：名無し不動さん：03/03/11 12:07 ID:PGRRtsUT
警備員早くも1人替わったみたい
>>983
都営が見えるのはあまり気になりませんか？
都営が見えるのはあまり気になりませんか？
＞＞９８２
そうかな？じゃあ部屋番号かいてあげようか？
でもそれやると、暴動になりそう。
そうかな？じゃあ部屋番号かいてあげようか？
でもそれやると、暴動になりそう。
そろそろみんなVer２に行こうよ。
終わっちゃうから。
終わっちゃうから。
あげ
＼∧＿ﾍ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
,,､,､,,, / ＼〇ノゝ∩ ＜ >>1000取り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！ ,,､,､,,,
/三√ ﾟДﾟ) / ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ,,､,､,,,
/三/| ﾟＵﾟ|＼ ,,､,､,,, ,,､,､,,,
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∪ ∪ （ ） （ ） （ ） ）
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｜やーい、悲惨な>>1野郎！ ｜
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｜やーい、悲惨な>>1野郎！ ｜
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｜ ／ (･) (･) ｜ | YOUはshock！
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（ ｜ ／ ＿＿＿ ｜ ＜ 愛で空が 落ちてくる♪
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／ ヽ ri/ 彡
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>>1へ。今までいじめてごめんね。
君の分も幸せになるから、逝き返ってくんなよ。
ついでに生まれ変わっても来るな
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>>1へ。今までいじめてごめんね。
君の分も幸せになるから、逝き返ってくんなよ。
ついでに生まれ変わっても来るな
ヤタ！朕が>>999げっとだ！！お前等朕にひれ伏せ！クソ共が！
￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
/＼ ／＼ ／神＼/../
/ ／＼ ＼（´∀｀ ）./
（）)ノ__ ○二○二⌒/../
／ ／||(二ニ) （＿＿_/../ 几l
γ ⌒ ／|Ⅲ||彡Ｖミ/⌒＿ノ二二ノl0
l| (◎).|l |((||（(ﾟ )/⌒/||三三三・） || (´⌒(´
＿＿ ゝ_＿ノ ￣（_＿_）￣ ゝ＿_ノ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
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朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！
朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！
￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
/＼ ／＼ ／神＼/../
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朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！朕は神なり！
朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！朕 IS GOD！
今だ！>>1000-1001ゲットー！！！！！！！！
￣￣∨￣￣￣￣￣￣
ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｯ
∩） (´´ (´⌒(´
∧∧ノ つ ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｰｯ(´⌒(´
⊂（ﾟДﾟ⊂ ノ ∧∧≡≡）ｽﾞｻﾞｰｰｯ(´⌒;;;≡≡
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⊂（ﾟДﾟ⊂ ノ ∧∧≡≡）⊂（ﾟДﾟ⊂⌒｀つｽﾞｻﾞｰｰｯ(´⌒;;;≡≡
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