保証人になるの心配

友達から頼まれました。
保証人になって困る事とかありますか？
今から不動産に行くから、
名前と住所を教えてって言われましたけど、
今の段階で必要なのでしょうか。

学生？うちなら保証人が身内以外なら、入居申込みの時点で却下だけどね。

保証人になる事で、勝手にサラ金などから借り入れとかされる事はないですか？

ちなみに私は２５歳の社会人。
相手の子は１９歳のフリーターです。

電話で言われたのですか？
今すぐ教えてって・・・

私が結婚して賃貸に入るとき、父は定年を迎えていたので
保証人にはなれず、義兄(姉主人)に頼みに行きました。
勿論、姉→兄ではなく、姉にその旨を伝えた後
直接兄にお願いに行きました。

保証人になって貰うのを頼む態度が余りにも
いい加減なような気がします。

いい加減な人の保証人は止めた方がいいのでは？

電話かかってきて、私が仕事中だったから、
出なかったら、メールで教えてって・・・

3に書かれているような事が気に成る相手なら
絶対止めた方がいいです。

メールは気付かなかった事にしましょう。

メールにもう返信してしまったんですよー。
「その不動産は何てとこ？ヤクザ系だと困るからさ・・・」て。

え・・・。教えちゃったの？
でも自分で記入してないから、何かあっても大丈夫だとは
思うけど、承知してしまったんだったらちと問題かな。

取り合えず教えました。
いざとなればその子の実家に連絡します。

私が、賃貸契約した時は保証人の書類を貰い
兄の所に持って行き、署名捺印をして貰いました。
手付の段階で保証人の住所氏名が必要って事は
なかったです。
賃貸契約したのはこの時のみなので
直ぐに聞く業者も有るのかしら？

５さんのやり方が、筋が通っています。
保証人を頼むのは、そのぐらいでないと！
１さんは、ちょっと甘いですよ！

保証人になった事で生じる可能性のあるデメリットって何ですか？

月々の家賃の延滞だとして２０万程度くらいですか？

リスクがあるのは、延滞した家賃代を払うだけですよね？

そんなことも知らずに保証人になるか？普通。
おかしいよ。

>>1
家を借りるときの保証人ってただの保証人じゃないんだよ。
連帯保証人なんだよ。
借主と同等の立場になるからね。
借主がなにか不利益なことを起こした場合すべてあなたにかかってくるよ。
まあ、身内以外で保証人にはならないほうがいいね。

その学生が家賃を３ヶ月滞納して逃げた。としましょう。
アナタは３か月分の家賃。退去予告が１ヶ月前の契約なら４か月分の家賃。
部屋に放置された荷物の処理費用。敷金精算の際の不足額。
つまりは一切の債務を保証しなければなりません。
ま　たいした額にはならんから保証してあげれば〜〜
自殺しても数百万で済むからね〜

＞1
保証人なんてやめたほうがいいよ。
フリーターの親が保証人になればいい話じゃないの？

親には勘当されてる子なんです。

中には保証人不要の物件もあるぞ
物件は腐ってるが文句言える立場か！
贅沢言うなカバ野郎！
と私は言いたい

ほほう
勘当されて学生やってられるのか
なら自力で解決できるだろーよ
そのカバ野郎に言ってやれ
「氏ねぇぇぇぇッ！」てな

19歳が女で・・25歳がおとこってとこかな・・・どこでどうつながってるのか

学生なんて言ってませんよ。フリーターです。
私も相手も女ですよ。てか、男の保証人にはならないです。

延滞した場合の家賃払ったげる覚悟があるってこと？
太っ腹だね

>1さんが責任取ってやれるんだったら良いんじゃない？

もし私なら御免だけどねぇ〜。裏切られたらやだし。
私も仕事上そういう人達いっぱい見てきたよ。
挙句の果てに保証人までトンズラしてさ〜。かなり、周りの人に
迷惑かける事になると思うから。あなたが彼女の親に話して親に
保証人になって貰った方が良いとおもわれ。

賃貸の「保証人」は連帯保証人で、賃貸に関する包括的な保証です。
その１９歳の子が何かやって不動産屋（または大家）に損害を与えた
場合には、１９歳の子やその親に請求することなく、あなたに全てを
賠償させることができます。責任範囲は無限です。
１９歳の子の失火により物件が焼失した場合には、その損害を保証します。
１億なら１億です。「そんなのは先に本人や、その親に請求してくれ。」
と言えないのが「連帯」保証人です。
１９歳の子は未成年者なので、この場合はほとんどあなたが借りている
のと同じです。
書きこみを読んでいるとまだハンコは押していないようなので、
断るなら今のうちだと思いますが。

>>1は「保証人になる」ということは自分が契約するものと考えろ。
もちろん、その物件に対するすべてのリスクは自分が負うものと覚悟すること。
それができるのだったら保証人になればいい。

つーか、保証人になることそのものより、そういうことを電話一本で頼んでくるやつの保証人にはなりたくない。

>>28 のいうとおり・・保証人頼むのに電話一本ってのもね〜
常識ないねえ

>>20
１、揚げ足とって悪いけど
親に勘当されてるなら>>10のいざとなったら・・・
っていうのは通用しないよね？

みんな書いてるけど、火事が一番怖いね。

つか19歳（未成年）だったら契約（法律行為）なんか自分でできないんじゃないの？
一度でも結婚してたんなら別だけど。
保証人云々よりもそっちのほうが気になる。
俺が不動産屋だったら親権者と契約して未成年本人とは断るが。

今の時代
保証人協会や
保証会社
で保証人肩代わりしてくれるよ。
クレジット会社なんかも最近参入してきてるけど。
どうしてもイヤならそっちに頼むように言えば？
若干、費用がかかるけどね。

３１の言うとおり。未成年者は契約するのに親権者の同意が必要です。
火災等は普通、保険に加入してきちんとしているものですが、単独の未成年者と
大家さんとを契約させようとする業者は信用できません。

あなたは、後でもめるかもしれませんよ。住所はともかく名前を聞かれる程度の
関係なら止めた方がいいでしょう。ちなみに、教えただけでは問題なく、また
連帯保証契約は１９歳のお友達とでなく大家さんと締結するので、勝手にサラ金
の債務を負う事はないです。

　しかし、勝手にサラ金などから借り入れとかされる事はないですか？
と思う程度の信頼関係なんでしょ？断るできです。

ウチは身内以外でしかも２５歳の少女を連帯保証人なんて認めてないぞ？
まっとうな業者ならありえないな。

よほどの信頼関係があって信用出来る方であって付き合いも長い仲ならよいのでは？彼女の性格・人間性を良くみて。
そして万が一、逃げられた場合でも１の心の広さ？と金銭的にも余裕がなくちゃね。

19才、未成年。契約行為が非常に不安定です。
　　　　

彼女仕事何やってんだ？

きっと1は実印すら持って無いと思われ。

親父が今５１だけど、定年になったら誰を保証人にマンション借りればいーんだろ。
おふくろ専業主婦だし。
親戚とは仲悪いし。
会社の上司？んーむ、プライベートに関わってほしくないし…。

結構弱るな。。。。

契約者が未成年者。と１が言った時点でこのスレは終了・・と思われ。

>>38
は？私は某一流企業に勤めてますので、実印はもちろん持ってます。
私が実印持ってないと思われる何か証拠や根拠があるのですか？
あと、やっぱりこの子の保証人になるのは辞めました。

＞１様
恐らく３８さんはあなたが２５歳という年齢で保証人に関する知識をお持ちで
なかった為、それを嘲笑したのだと思われます。（実際は３８さんはあなたが持っていないとは思っていない。
また、某一流企業に勤めているということと実印の届け出の有無は相関関係がないと思います。
あなたの勤めている企業では入社する際に印鑑証明の提出が義務付けられているのですか？（笑）

＞１様
また、その発言内容から察するに、印鑑証明の法的意味合いもご存じないの
ではないでしょうか。

age

保証人になってあげれる人間なら代表位の地位じゃなくては
ましてや１はまだ若いし女

笑わせてもらった〜

＞４６様
１様の反応が無いのが気になるのですが。ご自分の立てたスレッドなのに
結論を出したとたん　退場、放置プレイみたいですね。
もしくは幼稚な発言、及び常識の乏しさに恥じ入っておられるのでしょうか？

４６様どう思われます？
ちなみに笑われたポイントはどこでしょうか？

漏れもワラタ
仲介業者さんの慇懃丁寧さが面白い

1はもう出てこないよ
恥入ってるけど反論できないご自分の知能指数を呪っているんじゃないですか

age

age

>>42
あなたの仰る通りです。ちなみに2も私。

出てこないとか勝手に決め付けないでください。
私は、放置するとか、そんな卑怯な人間じゃありませんから。
あと、就職の時に印鑑証明が必要だった気がしますけど。
何せ、その時期に、印鑑証明を三回くらいどっかに提出したので、
あまり記憶に残ってません。不確かでスイマセン。
それと、まだ、保証人の件は解決していません。

＞52
＞印鑑証明を三回くらいどっかに提出したので

どっかにってオイオイ。
一流企業にお勤めなのに（以下略）

ばっかだな〜　自分で一流企業なんて書いたら失笑されるに
決まってるじゃん。頭悪いって宣伝してるようなもんだよ。
まあそういう世間知らずだから保証人になんてなっちゃうのかも。
その件もこのスレッドも社会勉強になって良かったね。

いやぁ、ほのぼのとして良いスレだねぇ。
今日も笑わせてもらいました〜。
ポイントですか…やっぱり41の書き込みというか、
１氏の打たれ強さでしょうか>仲介業者氏
１氏はこの調子で頑張っていただきたい。

だって、ホントに一流なんですもん（笑）
まぁ、コネなんで、私の実力ではないんですけど。

>1さんへ
オイラも一流の人間なんだけど、国民金融公庫からお金を借りたいので連帯保証人になってくださいませ。
大丈夫♪お金は持ってるん。でも返済するかはわかんないけど（笑）
連帯保証人として金融公庫に弁済してくれれば、オイラに対しての求償権があるから心配しないでね。

保証人と結婚式の仲人にはならない方がいいよ

＞３８様
ご返答ありがとうございます。１様がこれを機会に日本語の言い回しを
勉強されるようになれば良いですね。

＞１様
＞だって、ホントに一流なんですもん（笑）
１様の発言の内容及び日本語の使い方にやや違和感を覚えたので、
つい面白くてからかってしまいました。ごめんなさいね。
ところで保証人の話の続きはどうなりましたか？

ちなみに印鑑証明の法的意味合いは、本人の意志の確認です。
金銭消費貸借契約や不動産の所有権移転（売主側が提出しなければならない。
買い主は権利を受ける側なので、必要有りません）抵当権の設定抹消等が必要になりますね。

このスレ面白いねー
結構しったか女多くて笑えるよねー

就職のときに印鑑証明が必要？なんだかそれも凄いね？

１には
「俺と奴隷契約を結べ　ちゃんと実印を付くんだぞ　印鑑証明も添付しろよ
ついでに白紙の紙に二箇所印鑑押してくれ　」とお願いしたい。

↑そんな契約が通用すると思ってんの？
　お前の方が知ったかじゃねぇか。ヴァ〜カ。

↑↑奴隷契約は公序良俗に反するため、実印押して印鑑証明添付しようが、連帯保証人何人立てようがそもそも無効です（笑）

保証人には死んでもなるな！
って、親から言われなかった？

そろそろ1が現れる時間帯だね。

結局は、未成年では親族しか駄目らしく、
私の名義で部屋を借りて、保証人協会たてる事になりました。
そして更に、また頼まれ事が・・・
私に、お金借りる保証人になってと言ってきたのです。
そりゃ無理ですわー・・・もちろん断りましたけど、
勝手に保証人にされるって事はないですよね？

＞64
すごい、予言者？？？

＞65
月々の部屋の賃貸料って１が払うの？
お金借りる保証人になって、なんて言うひとが払えるわけないよね。

>>65
＞私の名義で部屋を借りて、保証人協会たてる事になりました。

って保証人以上に最悪。仮にＡ子が夜逃げでもしたらどうすんの。
それに明らかな転貸だからバレると（大家側が了承してる場合を除く）
それだけでも契約解除されちゃうよ。
もちろん不法居住期間の債務は契約者の責。

当たり！！俺もちょとビビッタ。

38さんスゴイですねぇ。
家賃なんて私は払わないですよ。
もし、延滞などしようもんなら、実家にチクりの電話します。

＞69
１、このスレをもう一度、読み直した方がいいよ。
みんな、多数の反対意見出してるのに･･･ちゃんと読んだ？

＞実家にチクりの電話します。
勘当されてる19歳でしょ？
親の監督責任を追及するのは難しいよ。
延滞してる部屋代を代わりに払えと言っても、親に拒否されれば
１が払うことになるの。わかる？
あなたが名義人だから支払う責任はあなたにあるの。

部屋を借りる前からあなたにお金の無心するんだもの
延滞するのは目に見えてると思うけど？
やれやれsage

うん。ちゃんと見てます。
ちゃんとした勘当ではなく、勘当状態なので、
実家に電話して、「娘さんから迷惑かけられてます」
と言えば、支払ってくれる家なので・・・

かえってあなたが相手の親から恨まれるんじゃない?
「勝手なことしてくれた」って。

あなたが自分の意志で協力しておいて問題おこしたら親の責任って、おかしいんじゃない?
親も勘当した意味がなくなっちゃうし。
絶対おかしいと思うよー常識的に考えて。

1って、ホントに頭変わってるよね。
レス付けてくれてるほとんどがリスク有るから気を付けなよって良心的なアドバイスしてくれてるのに、全然その意味が伝わってないのですね。
仮の話だけど、Ａ子が殺人事件にでも巻き込まれて借主の善管注意義務でも追及されてから、皆様の良心に感謝すれば良いよ。（大袈裟だけど）
でも結果は報告して下さいね。みんな楽しみに待ってるから。

前も同じ方法でいけましたよ。
相手の実家の親は「すいません」って謝ってました。
んで、１００万もらいましたよ（貸してた分）

ちゃんとした勘当・・・ってそんな定義はありません。

＞72さんも書いてるけど
問題起こしてから親に・・・って
それは25歳の社会人の考えとは思えません。

保証人についてもわかっていないのに自分の名義にするとは (+_+)
少し痛い目に遭わないとわからないのかな？

>74
ひえ〜もう絶望的…
親にとったらあんたありがた迷惑以外の何者でもないやん。

>>76
そんなん私の知った事じゃない。
「オタクの娘さんに頼み込まれてした善意を裏切られた」
までの事です。

＞そんなん私の知った事じゃない。

だからそれが社会人の考えかよってみんな言ってんだろうが。
目を覚ませこのバカチン

信用保証協会をオススメしまする

>>75
ちゃんとした勘当ということは、勘当帳に記載されてるって
ことかな。えーっと、管轄は奉行所だったかな。

１は精神病院に入ることをおすすめする。

良くそれで一流企業なんて言えますねぇ〜

知能指数低いのがバレバレなのにねぇ（ｗｗｗｗ


　

>>74
おいらと組もうぜ！
Ａ子に三億円貸したことにして、Ａ子の親から返してもらおう。折半でもいい？
連絡先おしえて

ちゃんとした勘当は籍を抜くとかだと思うんですけど。
今の彼女の状態は、
「マンション借りるなら、アンタの勝手にしぃ！」て状態です。

>>81
このスレッドが ＞１流 って事ですよ。

落ち着け。>>1はネタ。
つーか一流企業勤務が平日の真っ昼間に書き込むわけなかろ。

＞83
またわけわかんないことを
＞ちゃんとした勘当は籍を抜くとかだと思うんですけど。
はあ？
一流企業じゃなかったっけ？ｱﾀﾏﾜﾙ

>85
そうだよねえ・・・
悪いけど、1さんは未成年の非行を手助けする、
ヤクザにしかみえないもん。
>74の発言から見ても少なくとも善良な社会人には絶対見えない。
19歳の子の親から見ても、ヤクザに見えると思うけど。

>>61>>62
そんなこった知ってるよ♪
「１」がなんて答えるか見てたのにおまえが答えるな
公序良俗に反する契約が無効なんてこと知らないわけ無いでしょ
本人から貰って面白いのは白紙委任状と印鑑証明なの！
何が出来るか考えてから物言ってね（笑）

↑負け犬の遠吠え

このスレ面白いねー。１はネタなのか本当に面白い人なのか。
>>74みたいな前例があって大丈夫だって思うならそもそも
こんなスレ立てる必要ないし。どんどん貸して親から取り立て
なよ。それともそういう犯罪をより完璧に行う方法を聞いてる
の？

あ、あと１のIDが少し散ってるけど偽者もいる？

>>90-91
ＩＤなんか回線切ったら変わるし
常接でも日によって変わるよ

ヴァカばっかり

＞１様。
社会人としての良識、常識が欠如しておられますね。
一度このスレッドを最初から読み返してみては？
恥ずかしくなりませんか？

べつに、連帯保証人にならなきゃいいんじゃない。
保証人だったら、その友達がバックレて貴方のところに
家賃の請求がきても「まず、本人からとる努力をしろよ！」
って言ってればいいだけで。連帯保証だったら、その友達と
同じ責任が発生するけど。
>>１

>>94
君もこのスレッドを最初から読み返してみては？
特に>>65を。

１さんに聞きたいな。
その１９歳の子にお金を踏み倒された（という言い方でいいのか）
前例があるのに、どうして今回保証人に……なんて思うんだろう。
その子って１さんの「親友」なの？それとも断りきれない理由でも
あるのですか？不思議でしょうがないです。

１、アナタの友人もこうなるかもよ↓
http://cheese.2ch.net/test/read.cgi?bbs=kankon&key=1002553852

友人ってフリーター19才ということですが何をしていらっしゃる方なのですか

気になるあげ。

＞１さん。
いいじゃんいいじゃん。保証人でも連帯保証人でも
あなたが気の済むまで言うこと聞いてあげれば。

こんなにあなたと利害関係のない人たちが心配してアドバイス
してるのを

わからないならスレ立てるな。漂流してろ。

でもおもろいからええか。続けてぇな。やめんといて。

ん？1は会社からしか書き込まないのか？
土日は止まるスレ

まだやってんのか、このスレ。
皆さん、遊び好きだねぇ〜。

１さんって親から、未成年の子に貸した以上のおカネ貰ってるのか。
何でそんなめんどいことするのかな。
事前に親から信頼されておカネ預かってるとかいうなら
まだ解かるけど・・

>>104
は？貸した以上のお金なんて貰ってないですよ。
どこをどう見てそう思ったんですか？

また平日の11時からだ・・・ｳｻﾞ

いや別にウザくないよ。
おもろいからどんどん書いて。

そろそろ１様が現れる時間だ！
今日はどんな御乱心だろう？期待age

すみません。１じゃなくて46です。
私は会社から（昼休み組）です〜。
最初面白かったんですが、１サン
ちょっとネタっぽくなってきましたね。
私はマタ〜リ見守らせてもらいます。

るよ

テレビでやってたけど、保証人になってくれる会社があるから、それに頼めば。

お人好しなのか世間知らずなのか・・・
１９の娘・その親からも手を噛まれるまでは全く気づかないんだろな。
ある意味幸せなのかも知れない。
私はそこまで他人を信用できないよ。

あと、>>94さんの２行目以降は確かにそうなんですけど、
自分で保証人or連帯保証人なんて選択できるんでしょうか？
ほとんど保証人立てる契約は「連帯」がついてるように思うんですが・・・

連帯保証人になるには、家賃を代わりに払う覚悟で、なることだ。
それと、保証人は必ず「連帯」なのだ。（抗弁権ないし）

このスレかなり面白い。
１の発言はかなりの見もの。
でも最近書き込んでないみたいね。

連帯保証人でも払った後に本人に求償は可能だったよね？
最悪催告→裁判を繰り返せば消滅時効はないから親が死んだときに相続する家でも差押さえすれば良いんじゃない？
年利５％も付くのものならかなり利回りの良い債権だと思う。
中途半端な知識なので間違いがあったら指摘してください。

便乗教えてちゃんで申し訳ありません。
夫（会社員）が知人の家を借りる際の保証人になってしまいました。
私は大反対したり、＞111さんが書いている様な保証会社に頼むとかアドバイスも
しましたが、反対を押し切られてしまいました。
その知人は自営の会社がうまく行かなくなって自宅も取られてしまい
他の親戚・知人・友人からの助けが受けられなかったそうです。
最初に聞いた時はアパートを借りるという事で私も仕方ないかな・・・と
納得しなければいけないと思っていましたが、後から聞いたら
豪華なマンションを借り、しかも不動産屋さんには
夫と同じ勤務先だとウソをついて契約したそうです。
保証人になる以外にもお金も貸しているのに、私としては納得出来ません。
夫も男気で保証人になったという訳ではなくて、泣きつかれて仕方なく・・・
みたいなカンジです。当時は一家心中でもしそうな顔をしていました。

今更なのかも知れませんが、保証人を降りる方法を知ってる方が
いらっしゃったら教えて下さい。

転勤の際に「転勤になるから保証人を降りたい」と知人（借主）が納得しなくても
不動産屋さんに報告するっていうのを考えています。

>115
連帯保証人になったのが運の月です。全額支払なさい。少し高いけど良い勉強になりましたね。今後は自分の生活を守るために少しは賢くなるんだよ。
さらに付け加えるけど、保証人を降りる話は知人（借主）の同意は関係ありません。貸主（大家）とあなたの夫との契約です。だから貸主が同意しなければ保証契約を解除できません。
ましてや、転勤するという要素はあなたと貸主との保証契約には何の影響もありません。

入居時にウソをついて入居したことは知人（借主）と貸主の問題であって、あなたの夫と貸主の保証契約には関係ありません。
今回の話にはあなたも夫も納得できないかもしれませんが、貸主の方がもっと納得できません。少なくともあなたの夫の資力と信用を見込んで保証契約をしたのだからその責任は果たして下さい。
一番悪いのは知人（借主）なのは当然です。その次に悪いのは知人に毅然とした態度を取れなくて世の中のルール（法律）を知らなかったあなたの夫です。
一番の被害者は、知人（借主）とあなたの夫との保証契約を信用した貸主です。貸主はな〜んも悪くない！

連帯保証人＝自分の借金っす。
これになるなら債務者を管理する義務もあると考えた方がよろしいです。
それを怠ってばっくれられても文句言えません。

１さんは世間知らずなだけでしょ。
２５歳ぐらいだったら、親の庇護でぬくぬく育って
まるで世間も人間も洞察できない人いますからね。
あと、この１９歳の子は親も知っていて
素性の知れた子でしょう。
親に文句言えば最終的な保険になると高をくくっているのでしょう。
ひょっとして、１さんも１９歳の子もけっこう
裕福な家庭の子なのでは？　そんな気がします。

1は、↓の1と同一人物だろ。
http://cheese.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1002553852/l50
世の裏道を探る犯罪者か、その予備軍だろ。
和歌山カレー事件の林真須美に似た女と見た。

>115
私は元大手管理会社で滞納及びトラブル処理を専門業務としてきました。
まず言える事は豪華なマンションであれば尚更ですが審査は厳しいはずです。
身内がいるのに保証人にならなかったり事業に失敗したような人は通常は審査はクリアできません。
考えられるのは管理会社がかなりいい加減か、紹介した仲介業の担当者の言うなれば『かまし』が巧妙であったかです。
いずれにしても一旦審査を通ってしまった場合は契約期間内に保証人を降りる事はできません。
保証人を降りる旨を申し立てた場合はかえって面倒に発展してしまう例が多いようです。
貸主が納得できるような内容の代理人を立てられなければ契約違反により強制退出ということになりますが
掛かる経費は全て保証人持ちになります。
特に入居者に出て行く意思がなかったり、家賃等を滞納していない場合は尚更に厄介になります。
但し方法は無い訳ではありません。管理会社の弱みをついて展開を有利に持っていく事です。
頂いている情報量が少ないので詳しくは述べられませんがヒントを出します。

管理会社は物件所有者がいて始めて成り立つ稼業です。担当者も必ず売り上げノルマがありますし、こじれた面倒に関わるのは会社側も徹底嫌います。
訴訟等に発展した場合は経費も持たなければなりません。相当な大手の場合は見せしめとして訴訟に持って行く場合はありますが大概はフリだけを見せるだけです。
最後はばっくれてトラブル自体から降りてしまいます。

詳細を教えて頂ければ具体的な方法を教えます。

絶対に保証人には、なるな。
俺の親は、保証人になったばかりに、詐欺にあったりして、破滅した。

皆さん、レスありがとうございました。
やっぱり基本的に保証人は降りられないという事ですね・・・・
最初はアパートという事で「仮住まい」として住むと思っていたのですが、
広くて綺麗で立派という事で（夫談）長く住むつもりなのでしょう。
これから何十年も保証人というのは鬱過ぎです。

>>116さん
おしゃる通り一番の被害者は貸主さんですね。
現段階ではまだ目に見える被害は被っていないですが、被害に遭う可能性は
高いと思います。借主の今の仕事は私から見ても綱渡り的に見えます。
ちょっとした事で行き詰まってしまいそう・・・・
その時に保証するのは夫（＝我が家）なのは承知していますが。

「転勤の時に・・・」と思った件は、借主の親戚が遠方だと説明した時に
保証人は同一県内に住んでる人でないとダメだと言われた事から、そう思いました。
借主がウソをついた件は保証人には関係ないという点は少し安心しました。

>>120さん
すみません。私の持ってる情報自体が少ないのです。
最初に大反対した事とアパートではなかったという事を夫から聞かされた時に
思いっきりムッとしてしまったので、あまり話して貰えませんでした。
どこの不動産屋さんかも知りませんし、契約書も手元にはありません。
何故、審査が通ったのか不思議です。
在籍確認等、調べたりしないのでしょうか？それとも保証人のみ調べたのでしょうか？

私が知っている情報では、分譲貸しの物件でオーナーは個人の方です。
ここの地区は高額で良質な賃貸物件自体が少なく、また借りる人も少ない様です。
（高額だと言っても都心から見ると格安ですが）
不動産屋さんもその様な借主候補にはすごいラッシュをかけて来ます。

家賃滞納（＆荷物の搬出費用負担・修繕費用）も不安ですが
一家心中や借主の失火で全焼等がもっと不安です・・・・・
最悪の場合でいくらくらいかかるのか、知っていたら教えて下さい。

age

あげ

115さん。
保証人になってしまった以上、保証契約については、
認めざるを得ませんが、契約が更新された場合、更新後の
契約にまで保証しなければならないかは、争いのあるところです。
仮に、契約書にその旨、記載されていたとしても、相当な期間
経過し、契約当初、予見できなかった何らかの事情が発生していれば、
保証契約の解除が認められますので、更新のたびに内容証明郵便にて
契約の解除、並びにその確認を通知してみては、どうでしょうか。

あげ

友達と連絡がつかなくなりました。
ちょっと心配です。どうしたらいいかわかりません。

あららららららら…………

やっぱネタだったか…

>>129
なんでネタなんですか？
なんだか心外です。

ていうか「そらみたことか！」というレスが殺到しないだけでも
みんな大人なんだなと思う。

どうしたらいいかって「実家に請求する」って決めてたんじゃないの？
あなたはそういう人なんでしょう？なら今さらぶりっ子しても……

実家に請求するって決めてたっていうか、
初めに、そうするからってその子に伝えてるんですよ。
それが悪い事なんでしょうか？
今日、友達から、連絡遅くなってごめんねーとメール来たから、
実家には電話してないんですけどね。
これがぶりっこなんでしょうか？基準がわかりません。

＞基準がわかりません。

まあそうなんでしょうね。「最低限の社会人としての基準」が
わかってないから話が噛み合わないし伝わらないんでしょうね。
「責任をとれないことをするのは社会人として悪いことだ」
と言えば少しは理解できますか？それとも「だってそもそも
わたしが悪いわけじゃ無い」ですか？

それと、みんなたぶんあなたがどういうスタンスで問題に
向き合おうとしているのか全然わからないんだと思います。
その友達の味方になろうとしているのか、迷惑をかけられて
困っているのか。この掲示板でいったい何を聞きたいのか。

＞115さん
分譲物件で賃貸貸しをしている場合、まずはオーナー自らの審査はしません。
形態はいくつかありますが特に中古で買ったオーナーは審査基準すら理解していません。
今回のケースはまともな審査もしていない様子ですので貸し急ぎを図った感があります。
まず殆ど心配しなくていいでしょう。万一の場合は不動産専門の弁護士に相談しましょう。
弁護士も其々専門分野があります。専門外でも不景気で受け付ける人もいるようですが
サッカーの選手に野球をやらせるようなものですから十分注意してください。
更新の際に変更を申し入れる方もいますが、よっぽどうまく持って行かないと逆効果になります。
『転勤で海外に行く』等、もっともな理由にすれば良いのです。

全ての考え方に共通する一番大事な事は『管理会社も責任は持たない』という事です。
前記にも述べたように『管理会社は万一の場合に言い訳ができればいい』のですから
面倒になればトラブルから降りてしまいます。
どんなに奇麗事を言って管理物件を集めても『金にならない』『面倒な上、会社の看板に傷が付く』場合は
すぐに逃げ出しますので持久戦に持ち込まれた場合は特に基準点を見失わない事が肝要です。

>>133
「責任を取れないことをするのは社会人として悪いことだ」
と言いますが、私は責任は取らないと約束してます。
それは友達との間の事なので、
契約上は私に責任があるのはわかってるので、
今大変焦っています。もしその部屋で殺人とかあったら私にかかってきますから。
昨日からずっと電話してるんですが電話に出ないんです。
部屋で殺されてるんじゃないかと大変心配です。
殺されてるのか友達を心配ってのもあるし、
正直、こんな事で私を悩まさないでと思う気持ちもあります。
まず今、私はどうしたら１番良いでしょう。
ちなみに友達が借りてる部屋（私名義の部屋）は、
家賃２３万敷金礼金１１０万円で、ホストと住む為の部屋です。
その未成年の友達は風俗嬢で月３００万稼いでるとの事。
友達に相談したら、そんな部屋に行ったら危険だから、
見に行かない方がいいって言われました。皆さんはどう思われますか？

>>135
最後5行はネタ臭いね。

やっぱそういうことか…（ネタじゃないとしてね）
今まで友達を気遣って詳細状況を書かなかったんだろうけど
それじゃ必要な情報は得られんわな。

さて、本当に友達の消息が気遣われる状況なんだとしたら
不動産板の守備範囲じゃないような気もするが
とりあえず早急に部屋の様子は確認せにゃいかんだろう。
あなたの部屋なんだから。
こういう時に頼れる男性（複数がいい）はいないのか？
もちろん理由を話せばこっぴどく怒られるだろうが。

カタギじゃない人のアドバイスが聞きたいところだが
あんまり危ない橋渡るとかえってドツボにはまりそうだな…

れおっぱれす使えっていってやればよかったんだ！！！>>1はまともか？？？？

>>138
意味がわかりません。

頼れる男性も居なくて困っています。

今やっとメールが来ました。
少しだけ安心しました。

アリ地獄〜
アリ地獄〜

>私は責任は取らないと約束してます
約束と契約は同じ意味なんだけどな。どうやってその約束守るの？
相手の親に、ってのはダメよ。相手の親とは約束してないじゃん。

>昨日からずっと電話してるんですが電話に出ないんです。
>部屋で殺されてるんじゃないかと大変心配です。
どうしてそう思うかねー。
普通、いない→外泊？→トンズラ？とか考えていかないか？

>友達が借りてる部屋（私名義の部屋）は、家賃２３万敷金礼金１１０万円で、
一流企業勤務25歳女によく貸してくれたな。給料はたかが知れてるだろうに。
万一の時はどうする？相手の親がダメな時は、自分の親がいるってか。

>友達は風俗嬢で月３００万稼いでる
友達は借金したくてしょうがない状態じゃなかったの？
あー、1も万一の時は風俗嬢やったらいいかも。
ルックスと性格が悪くても、一流企業勤務ってのはウリになると思うぞ（w。

ネタだろー。
つまんないからもうsageようよ。

>>142
友達には、何かあったら親に電話するからって言ってあるから大丈夫ですよ。

トンズラしてたとしても、２０数万で済むと思ったらまだマシですが、
部屋で殺されてたりして、警察沙汰になるのは勘弁なのです。

相手の親がダメな時は、自分の親がいるとか甘い考えはしてません。
てか、自分の親にはこんな事知られたくありません。

友達は借金したくてしょうがない状態だから風俗行ったんじゃないのかな。
私もナゼ風俗行ったかとかは聞いてないのですが、
ホストが彼氏になってから、おかしくなったので関連はあると思います。
私はホストは１番嫌いな男のタイプの典型なので・・・。
しかも、風俗嬢になんてなりたくないです。
潔癖症なもので、オミズでのおじさん相手で
ツバが飛んでくるのにも耐えられなかったですから。

で、結局１が借りた部屋には今ホストが住んでる、と。

いや〜「ひねってくださいと手を差し出してる赤子」みたいだな。

今はじめてこのレス全部読みました。
１さんってほんとオバカさんね！

少女Ａ子とホスト、トンズラ
→部屋にはＡ子の友人と名乗る怪しげな連中が
→大家からは当然家賃の督促が。解約したくても
　退去しないのなら無理だとあっさり。
→Ａ子の親はＡ子がいなくなった以上、以降の
　ことについては関知しないとばっさり。

・・・・月々２３万？　がんばってね

ほんと月々２３万はつらいよね！
でも前に誰か言ってたけど、一流企業で働いてるかもしんないけど、家賃２３万のとこに住めたよね。
よく審査がとおったもんだ・・・。うちも不動産関係だけど、たぶん月収の３分の１〜４分の1ぐらいじゃないと、審査とおらない。
あと、保証人がちゃんとしてないと・・・。

　　　　　　 冫─'　 ~　￣´^-、
　　　　　／　　　　　　　　　　丶
　　　　/　　　　　　　　　　　　　ﾉ、
　　　/　　／ヽ丿彡彡彡彡彡ヽヽ
　　　|　　丿　　　　　　　　　　　ミ
　　　|　彡　＿＿__　　＿＿__ 　ﾐ/　 hahaha!　世ノ中知ラズガ
　　　ゝ_/／|　　　 |⌒|　　　 |ヽゞ 　保証債務デ　マジ脂肪！！
　　　|tゝ　　＼__／_　 ＼__／　| |
　　　ヽﾉ　　　　／＼_／＼　　 |ﾉ
　　　　ゝ　　　/ヽ───‐ヽ　/　(⌒)
　　　　 /|ヽ　　　ヽ──'　　 /　ﾉ ~.ﾚ-r┐
　　　　/ | 　＼　　　￣　　／ノ__　|　.|　ﾄ､
　 　／　ヽ　　 　‐-　　　〈￣ 　　｀-Lλ_ﾚ′
　　　　　　　　　　　　　　　￣｀ー‐---‐

保証人は死ぬ気でなれ、ヴォケども。

>1
いやー、レスありがとう。
しかも期待通りの内容。なんかうれしいなー。
で、その後友達の状況はどう？
オミズやってたんだ？一流企業勤務なのに。なんで？

これに懲りずにまた入れてねー。

なんかここの１って雨の日に川の中州にキャンプ張って
取り残されて「困った困った」って言ってる人みたい。。。

>152
アドバイス受けるだけ、受けて
終わったら頼んでねぇよとか言うのかな？藁

氏んだか？

飽きたんだろ。

>>
153さんとか155さんの考え方ってとても心が狭いと思います。
友達にはまだ連絡はつかないですが、
家賃は振り込んでるみたいです。

騙りか?

まあネタだとしてもこんだけ楽しませてくれれば上等よ。

マジだとしたら、とりあえずその友人とやらが２０歳になるまで
薄氷を踏むような思いで毎日を過ごすこったな。
スリルとサスペンスってやつだな。

>>1
オミズやってたのは隠して一流企業にはいったの？
言わなきゃバレナイですかね？
その辺のうまいやり方教えて欲しいんですけど。

>159
は？夜のアルバイトじゃないの？
そんなのいくらでもいたでしょ。一流企業にだって（ｗ
まあ「定時で帰れる職種」って前提だけどさ。

age

もし私が解約したいって言えばどうなると思われますか？

>162
「退去のご予定はいつですか」って質問されると思う。
…ってなことが聞きたいのか？
相変わらず何が問題で何が聞きたいのかわかんねー奴だな。

解約したいと話したけど、なかなかホストが退去せずに、
弁護士などを介入してもらって、やっと立ち退いてもらったはいいが、
そのホストが逆恨みし、組んでいるヤクザが私の家や実家や会社に来て、
拉致られて、麻薬打たれてシャブ漬けにされて、身を売られる。

そういう事になるかもしれないと親に怒られました。
明日、両親と一緒に弁護士の所へ行きます。

どう解決したら１番良いでしょうか。

>1



なるな





　　　　　　　　　　　　　　　　　　.終了

以上、１さんが >166の結論を理解するまでにいかに時間が
かかったかの実況スレでした。

>164　飛躍しすぎ（w。
かもしれないでここまで想像する1の親はスゴイよ。
退去程度でそこまでやるわけない。
ヤクザもそこまでヒマじゃないから。

違うんです。親が不動産屋で知り合いが居たので、
弁護士に行く前に聞いてきたら、
そこの人が言ってたらしいです。

普通の人だったら、最初の段階でそこまでのことになってしまうかも？
と考えるもんだよ・・・
なんで皆のやめとけっていう忠告聞かなかったのさ。
「保証人になれ！」つー人は誰一人いなかったのにさ。
相談する時は8割腹が決まってるていうことか。

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1007013438/

これは1か？
もー売られちまえー。

というかもう弁護士に相談するって決まってんなら
その弁護士に「どうしたらいい？」って聞けよ。
あんたにとって問題なのはその友人やホストがどう
出てくるかの具体論であって、一般論じゃないだろ。

＞１
名前も知らない人間の保証人になるのか？（ワラ

>>173
意味がわかりません。
>>172
そうですね。だけど、どういう可能性がありそうか・・・を聞きたかったんです。

Since Mr. ICHI and its matter may become what, please die early.

ID had you make it laugh that it is together by no means.

友達と話はしたの？
今のところ約束は守られてるんでしょ？
また妄想で突っ走るとかえって話がこじれるんじゃないの？

↑　まともに相手しちゃだめよ

　＞13 名前：1 ：01/11/29 15:31 　→　ID:OCHuPOPx
　＞賃貸です。
　＞ネタなんかじゃないですよー。
　＞嘘事だったら、どんだけ幸せか・・・

はずかしいーーっつ

>178
マルチポストでしょ？とっくに知ってるよ。
（つーかどっちも上がってるからわかるわな）

このスレ以前から見てるからこれぐらいのことじゃ
この１には驚かんけど。

>177
えらい　あんたは大人

あ、ネタじゃないと思ってるから相手してんのよ。

ネタだったらもう少し気の利いたこと書くわな、普通。

>>177
妄想って・・・。単に親が言っただけです。

>182
あんたさあ、、、そういうトンチンカンな返答してると
本当に誰にも相手にしてもらえなくなるよ。

なんだよー、やっぱり自分の親に頼ってんじゃん。
相手の親に言いつけるってのはどうしたのよ。
↑
に対する1の回答を予想してみる。

>>185
別に自分の親になんか頼っていません。
弁護士に相談するって言ったら、勝手に口出ししてきてるだけです。
相手の親には、弁護士から言ってもらいます。
私は何も悪いことしていません。
悪いのは、逃げた友達と、私に反対ばかりするあなたたちです。

また復活したんですね。

人の未熟さを笑えないし、
おかしなことにかかわってしまう人を
バカに出来るほど利口な私ではないですが、
ひとつ言えるのは、
困ったと思ったらまず自分の失態を疑うべきと
思っています。
周りが自分を振り回したと思うかもしれないけど、
しょせん自分が選んだことなのです。
１さんは自己反省が足りなさすぎか、
考えが浅いように見えます。
そこが皆に責められるのでは？

ヤクルト配ってるおばちゃんも一流企業にお務めだよね。

>188
ヤクルトのおばちゃんはもう少し世の中知ってるよ。
一流企業の受付か何かでは？

全部一気に読んじゃったよ。
おもしろかったー。

みんな優しい人多いね。
こんなに心配してくれる人がいるなんて1さんは幸せものだよ。

早くよくなってね。

別スレでも心配してもらっちゃってー。

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1007013438/

もう、寂しがりやさん。

詐欺保証人捜査Age

あげ

あげ

だいたい、いつまでこの業界は保証人とるのか。
継続のたびに実家に証明とりにいっていたのではかなわん。
ちゃんと払っているのだから、実績をみるとか、クレジット会社の保証をとりつけるとか、
、保証金にするとか、すこしは進歩したらどうか。
親、兄弟、親戚だっていつまで生きてるのか、わからないだろ。

全額返さない悪徳大家がでてきそう

　こーゆー保証するだのしないだの
話があれば、なるべく借り主は
もめ事を避けようとするし
　ま、それが貸す側の狙いだしね

１）借りる側がもめ事を起こしたくない
２）貸す側がもめるのを覚悟でふっかける
（更新時の値上げ・退去時のクリーニング代請求）
３）もめたくない借り主は泣き寝入り

・・・なるほど美味くできてるわ

こういうのも保証協会がやればいいのに。
保証金は保証協会に預託。

考えてみれば、
３０万でパソコン買って保証人なし。
６万５千円の貸し賃で保証人いるのはなぜだ。

みよりのないお年よりはどうするの？
テレビでも保証人がいないので、住所がきまらので再就職できないリストラ
社員がいることを放映しておりました。
こういうところに小泉さんも目を向けてもらいたいものだ。

１さんの悩みからはずれてきたよ。別スレ立てたら？

前に保証会社なるものを入居希望者に勧めていたが、ほとんど人は
入居費用がかさむ。（賃料の20％程なのに）と言う理由で利用しなかった。
やはり、現実は保証人のほうがなにかと良いみたい。
お金も払いたくない。保証人もいないとなると橋の下しかないんじゃない？

こんな糞スレ、ネタに決まってるじゃん。
世間知らずの女２５歳が、急に >>164みたいな
ベタな裏事情説明するなんて、アホくさ。

不動産関係者が身近に起こったＤＱＮの実例から
啓蒙活動してるだけだろう？
切羽詰まった状態からのネタ造りに頭を悩ましてる「１」よ、
早く妄想ストーリーを続けてくれよ！

う〜ん。　サーッと読ませて頂きましたが・・・。
皆さん性格悪いですね。こう書き込む自分もかもしれませんが。
自分の知識自慢と女性いじめとしか思えません。
楽しいんですか？？？？

>>204
いじめも何も、皆でネタを楽しむスレだろ？
こんなバカ女が実在する訳ないじゃん。

親身にアドバイスしてもぜんぜん言うことをきかず、
捨て台詞で消える１の性格がいちばん問題だと
フツーまず気づくだろ

>>204
ここで皆が言ってるのは「知識」じゃなくて「常識」。
自己責任で解決できないような未熟児が何を叫ぼうと勝手だけどね。

保証人になるようなドキュソが２ちゃんいるとは思えんが（ｗ

>>208
私は親戚の借金の保証人にされました。有無を言わさず（ｗ
そのまま都内に出てきたけど、まさかその後まだ失業中って事ないよね（ヤケ

あげ

保証人にはなってはダメだよ。

agew

１さん
いろいろ騙されて勉強しな。

糞スレまだ続いてやんの

ネタだよネタ。典型的。ってしってるか皆。

所詮「私は一流企業に勤めてる、印鑑証明書もったセレブよ・・フン」

馬鹿丸出しで楽しいな。頼むから人生棒に振って、今度は

「悲惨！保証人になったOLが転落していくスレ：実況中継付き」みたいな

スレ建てとくれ

>>214
ネタなんだったら実況スレなんて意味ねーじゃん。

>>215
売るセーバか

>>216
ボク頭弱いよ。

ここの１？
｢法律に詳しい方、このスレを見て下さい！｣
http://yasai.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1010547691/

このスレッドを見たら、２１８のスレッドのアドバイスをする気になれなくなったよ。
相手の両親も解約してくれと言っているのに、何でこうなるの？
ただ絶句・・・・・・・・・

>219
おつかれさまです。
こっち（不動産板）ではすっかり呆れられて、まともに相手に
してる人はもうあまりいません。残ってるのは面白がってる
人ばかりです。

もっとも、人のアドバイス、世の中の常識、そういったものを
きちんと理解しようとし、自分の頭で考えようとする人だったら
そもそもこういうことにはなっていなかったに違いありません。

>>214
いや、ですから、保証人になんてなってないです。
>>220
おっしゃる通りだと思います。
だけど、もう名義を貸してしまったから・・・
過ぎた過ちを悔やむよりも、
今のこの問題を解決させる方が良いとアナタは思わないのですか？

>221
おや、１さんのご降臨ですか。
私があなたの立場だったら、問題を解決させることを最優先
に考え、少しでも有益な情報を得ようと工夫しますよ。

固定ハンを使うとか、複数スレを立てたらちゃんと断るとか、
マジレスにはちゃんと誠意をもって対応するとか、
煽りに反応しないとか……

>>222
おっしゃることは理解できるし、その通りなのだが、
いくら情報だけ得ても（当の本人が）それを「実行」しようとしない限り結局言葉遊びの羅列にしかすぎない。
これまでずっとそうだったでしょ。
最初から見てても結局「困った困った」「どうしよう」「どうすればいいですか」
ばかりで実際には何もしてないのと同じ。いたずらに時間ばっかりが過ぎて状況は
どんどん悪いほう（ネタでないなら）に・・・

「解決」させるということは「実行」することであって「相談する」「情報を得る」ことではないと
思われますが。

>223
まあ、そうなんだろうけど、この１さんにそういうこと
言ってもたぶん「非難」としか受け取らないと思うよ。

このスレにもいくらでも出てくるけど、みんなが
「そりゃダメだろ、やめた（直した）ほうがいいよ」って
アドバイスしてるのに、「そりゃダメだろ」の部分しか
書いてないと、アドバイスって理解できないみたいだね。
一生懸命そこに反発してる。

219さんもあきれてる、そのＴちゃんの親との関係について
以前に１さんがなんて言ってたか、読み返すと面白いよ。

とても面白かった（ｗ

age

もう解決したみたいよ
http://yasai.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1010547691/l50

イッキに読んだよ。面白かった。
しかしこのスレの１ってマジバカ？
25なんて社会に出てからいい所3,4年だろ？
スレの書き込み１つ見ても子供丸出し（藁

バカに付ける薬はないね〜

もう逝かない・・・

知人に頼まれてアパートの保証人になったけど、
その知人が行方不明になってしまい、不動産から
滞納家賃の請求がきたのでちゃんと払ったんだけど
もし俺が逃げたら追いかけてくるのでしょうかー

一気に読んだよ。
このスレで1にレスしている人達は親切だね。
亀レスだけど、>>190の最後の一言にﾜﾗﾀ

1の友達大変みたい
http://cheese.2ch.net/test/read.cgi/4649/1008742049/l50