●いい歳して賃貸で恥ずかしくないの？●

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1 ：名無しさん＠明日があるさ：
負け犬ｗｗ



2 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 01:13:34 O
ワン ワン ワオーン ワオーン
3 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 01:41:11 O
ペットならやはり一戸建ですね
賃貸マンションでペットは迷惑
4 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 03:11:24 O
富山人乙
5 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 09:19:53 0
リーマンで１０年もやってりゃよっぽどの馬鹿でもないかぎり家くらい建てられるだよね
6 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 09:57:43 O
うちの会社もみんな三十代前半になると家を購入してるな
結婚と同じで遅くなったらどんどん状況が悪くなる
7 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 10:10:44 0
土地は負債
8 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 10:18:49 0
恥ずかしいよぉ…
9 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 14:15:01 0
３０代で家も買えないってことは会社が悪いんじゃないの？
10 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 14:27:43 0
へ、東京の大企業だったら会社の借り上げマンションに月1万で済むのがデフォだろ？
で、退職間際に8000万くらいの家を買うっていう。
むしろ3,4000万のマンション買う奴って中小企業の奴だと思ってるんだが。
11 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 14:32:45 0
生涯一人身だからなあ
家なんて残しても仕方無いし
12 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 14:46:36 0
>>10
家は結婚と一緒
旬があるんだよ
若い３０～６０まで使用してこそ意味がある
老後にそれだけのコストを偏らせるのはバランスが悪い
13 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 15:55:38 0
>>1
既婚女性板でも同じスレ立ててる。
不動産が売れないからあせってるんだろ。
14 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 15:58:00 0
家買う金があるなら女買うよ
15 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 16:30:45 0
俺も社宅だな。
転勤あるし、今は買う気にならない。
16 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 17:45:20 0
家ごときのためにローンを組む奴は情弱
17 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 18:09:04 0
ローン組めない職種って大変だね
うちは安定職種だからよかったわ
18 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/22(日) 19:24:58 0
一括で買えない奴は負け組
住宅ローンは貧困ビジネス
19 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/23(月) 00:16:06 P
ローンが終わる頃にはボロだけが残るんだよな。
家屋の価値なんてあっという間にゼロ
てか買った瞬間に半額
それだけぼられてるってことさ
20 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/23(月) 00:23:02 0
>>19

家賃はそれに上乗せして大家と不動産屋の利益が入ってるからねｗ
21 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/23(月) 00:36:47 0
借り上げなら無問題
22 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/23(月) 00:39:52 0
ローンが一概に駄目とは思わないけど、
「住宅ローンは借金じゃないから、恥ずかしくないもん！」
みたいな誤解？もどうかと思う。

23 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/23(月) 01:12:29 0
実際、住宅ローンが恥ずかしいなんて社会の共通認識はないよね
24 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/23(月) 01:52:26 0
何か必死な不動産屋がいるなｗ
不動産ローンは恥ずかしいよ。車のローンよりはマシだが。
25 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/23(月) 02:19:20 0
ここでわざわざ営業してるような不動産屋なんて潰れるでしょｗｗ
26 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/25(水) 12:31:05 0
まぁ中古住宅を一括購入が最強かな。
会社にたとえると所詮「設備投資」だしな。
27 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/25(水) 14:56:20 0
中古住宅は怖いよ。
水周りがやられてると床壁を全部めくって大工事。
マンションなら下に迷惑かかるからやらざるを得ないし
戸建てでも漏れたら家具から畳から大損害だからな。


28 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/25(水) 14:58:56 0
中古住宅は怖いよ。
水周りがやられてると床壁を全部めくって大工事。
マンションなら下に迷惑かかるし
戸建てでも漏れたら家具から畳から大損害だからな。
29 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/25(水) 19:32:30 0
中古戸建てを建築士とＣＴスキャン機と霊能者呼んでみてもらえば完璧のお得

30 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/26(木) 12:24:19 0
>>26-27
ん、中古住宅が売れまくると困る業界の人かな？
31 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/26(木) 21:57:11 0
企業の社員がこんなとこで営業するわけないでしょｗｗ
会社でノルマに追われてるのになんでこんな全国掲示板で営業しなきゃならないんだよｗ
家帰ってまで見返りのないボランティア営業なんかやってられないでしょｗｗｗ
32 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/26(木) 22:25:04 0
不動産屋乙

論破完了
33 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/26(木) 22:37:03 0
>>32
涙ふけよｗ
34 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/26(木) 23:30:08 0
（　つω；）
35 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 00:27:45 0
美人で賃貸＞　不細工で持ち家


現実は・・・
美人は持ち家
不細工、ヤンキーは団地
どっちつかずの中間はマンション
36 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 00:54:49 0
クソ私立のクソ娘w
37 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 02:29:53 0
団地から出てくる女はほぼ不細工
38 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 03:25:00 0
そういうのって、生まれついての不細工というよりは
生活苦が顔に出てるって感じだよな。
意地悪な人間が眉間にシワが寄ってるように。どんどん悪い人相になっていく。
貧乏で亭主と上手くいってないと顔も険しくなるだろう。
39 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 06:35:00 0
美人な嫁が欲しいです
他には何もいりません
40 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 09:34:40 0
他には何もない人には美人の嫁は来ないのよ
41 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 12:37:20 0
>>39
とりあえず包茎手術からスタート。
42 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 14:29:46 0
一丁前に大理石エントランスなんかみんなで共有していい気になってるチンタイ人ｗ
43 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 19:13:11 0
（　つω；）うぅ…
44 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 19:58:37 0
知的レベルの低いクソヤンキーw
45 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 20:02:25 0
部落民はさっさと沖縄に帰れよｗ
46 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 20:31:58 0
馬鹿豚君元気？？
47 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 20:51:39 0
つ教師
48 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 20:53:18 0
(´･ω･)もきゅきゅもきゅ
(´･ω･)もきゅきゅもきゅ
49 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 21:04:38 0
相変わらず訳の分からないことをいってます♪
50 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 21:29:57 0
似非大卒w保健所に通報すんぞw
51 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 21:52:32 0
３０代で家も買えないってことは会社が悪いんじゃないの？
52 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/27(金) 23:12:16 0
>>48
呼んだか？
53 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 00:47:59 0
生涯一人身だからなあ
54 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 01:08:27 0
デフレ進行中に家買う気はせんわな
貯金にまわすわ
むしろ、今家買う奴はどうして買うのか聞きたい
まさか、家賃払うのと毎月のローンは一緒ですからって不動産屋の口車に今更騙されている奴もいないだろうし
55 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 01:21:44 0
１５０歳まで生きれるなら６０まで貯金して家かってもいいけど
人生はせいぜい７０～８０年だからね
３０年たったらボロ屋とかっていうけどその３０年がほとんど人生すべてなんだよね
人生のほとんどをその家で過ごせるんだからボロ屋になってもあたりまえ
死ぬカウントダウン状態で新築買っても意味ないし
56 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 09:20:16 0
今家買うかor死ぬ前に買うかとかたとえが極端すぎだろｗ
57 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 10:01:27 0
人生６０からが結構長いんだって
周りのリタイヤ組見てるとつくづくそう思う
俺も老後にきれいな家買う派だな
58 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 10:08:56 P
土地ならともかく、マンション買うとかアホだろ
59 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 10:54:26 0
まだ土地神話に縛られてるヤツっているんだな。
第一、戸建ては10年たったらボロ屋だろ？
便所風呂場、屋根外壁は30年もモタナイ。
60 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 11:49:31 P
ローン組んで家を買う＝下落が分かってる株を信用取引で買うようなもの
しかもマイナススワップ付
61 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 12:22:01 0
>>57
定年してあっさり死ぬタイプと長いタイプにわかれる
６０まで待って大きな買い物をするのはリスクが伴う

親父とか判断力弱ってるでしょ
営業マンにのせられて失敗するのがこわい

築３０年のボロ家は最近の新築よりはるかに元からボロイｗ
うちの新築からみればほったて小屋レベルｗ
62 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/28(土) 18:54:48 0
あっさり死ぬ予定で生きてる奴なんているのかw
63 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/30(月) 23:06:34 0
うちは子供のころから大きな戸建だったし、貸してるボロアパートやマンションの
狭い部屋に住んでる家族をみているだけでばっちいもんだと感じてた
あいつらはうちのために働いているんだよってじいちゃんに教わったし
同じ世界に住む階層じゃないので心の底では見下している
普段はにこやかにあいさつするけどｗ
64 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 01:13:32 P
じじいもお前も心と魂が腐ってるなｗ
65 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 01:19:12 0
見下すくらいいいんじゃないの。
権力をふりかざして、理不尽な仕打ちを与えるなんてことしたらカスだけど。
66 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 10:13:17 0
ボロアパ経営
貧乏人相手のカス商売ｗ
67 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 11:16:06 0
貧乏人は生かさず殺さず囲い込むのがいいってじいちゃん言ってたし
同意する部分はあるね
こっちが面倒みてるってのもあるんだしね
68 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 12:52:06 0
>>64=>>1？
その煽りじゃスレ盛りあがらねぇだろ。。。
精進しろよ。
69 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 21:14:28 0
せっかく偏差値高い大学でても賃貸じゃ無駄骨だわなｗ
高学歴＋マイホーム＋孫で人生は完結するのだよ

70 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 21:38:03 P
常に他人の評価を気にして
自分の価値観を他人に押し付けて
自分を納得させないと生きていけない奴って
それだけで不幸な奴だよな・・・


71 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 21:52:45 0
土地は負債

なぜそれが理解出来ない
72 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 22:54:48 0
あちこちで同じスレ立てて煽ってるだけ
まあ実際どんな生活してるのかは想像つくなw
73 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/08/31(火) 23:04:54 0
学生までは偏差値競争して
社会人になってからは企業偏差値で競争
そして最終のファイナルがマイホームだからなｗ
それまでの競争なんて単なる手段やツールにすぎない
人生でも一番大きな買い物・・・マイホーム
クルマのような見栄がきかなくて成果を比べ安いのがマイホームだよ
嫁が美人かどうかなんて人それぞれの好みで比較にならないし
いくら収入があっても金なんてただの紙切れ、それで何が得られたかだね
東京だろうが地方だろうがそれぞれの競争で勝ちぬかないとマイホームは得られない
東京で年収１０００マンです！だけではまともな家も買えない負け犬ｗ
都内２３区にまともな戸建を買えてこそ真の勝ち組となるのです


74 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 05:17:35 0
世間知らずな田舎者が建てたスレはここですか？
75 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 05:51:48 P
いいんじゃねーの
それで勝ち組って思い込んでるのならｗ

まあ、そもそも今どき勝ち組とか言ってる時点で
本人は負けてるんだけどな。
そのことすら気がついてない可哀想な奴・・・
基地外は放置が一番だよｗ
76 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 12:39:57 0
アホ杉ｗｗ
田舎のでかい家に大家族で住んでるバカは、脳みそまでウジが湧くんだな
77 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 14:05:08 0
地方政令上位都市以外の田舎は問題外だろｗｗ
マイホームレスは苦し紛れにすぐ田舎を引き合いにだすからなあｗ
78 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 14:07:29 0
身体スペック　学歴　勤務先　年収　　マイホーム

これらすべて満たした者が真の勝利者となる

79 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 14:08:44 0
>>75
涙ふけよｗｗ
80 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 15:37:07 0
>>78
で、ｵﾏｲは？
81 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 22:51:56 0
>>79
（　つω；）
82 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/01(水) 23:47:34 0
いまどき、大卒なのは当たり前
どこの大都市に住んでいようが最低でも５０坪以上の戸建を買えないようなグズは
いままで頑張った意味がないｗ
83 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 01:01:01 0
>>82
同意
84 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 02:47:14 P
自作自演が酷いスレですねｗ
85 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 05:55:47 0
駅から徒歩８分以上は負け組。
86 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 09:32:36 0
>>84
同意ｗ
87 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 12:42:06 0
リーマン板にニートが一匹まぎれているみたいだな
88 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 13:06:26 0
>３０年たったらボロ屋とかっていうけど
しょーもない3流住宅メーカーの家買うからだろ

腕の確かな宮大工に立ててもらえよ
ちゃんとリホームしたら、千年ぐらい持つだろうよ
89 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 14:14:17 0
サボリ―マンって知らないのか？
90 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 22:28:23 0
>>89
ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━m9(^Д^≡^Д^)9m━━━━ !!!!!!!
91 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/02(木) 23:36:31 0
家賃に追われてとうとうおかしくなったか・・・
92 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/03(金) 01:22:20 Q
お父さん、うちはいつまで賃貸なの？
93 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/03(金) 14:47:06 Q
うちは死ぬまで賃貸や！
家賃払うために生きてるようなもんやな　ガッハッハ
94 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/03(金) 15:38:43 0
リフォームするなら住友をよろしく


95 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/03(金) 17:47:00 0
完全に期を逃しました
96 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/03(金) 18:56:51 0
ローンに追われてる人見ればどっちが賢いか一目瞭然。
97 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/03(金) 19:03:12 Q
ローンに追われるようなザコは家賃に追われてろ！
98 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/03(金) 22:00:20 0
何がなんでも戸建に拘るっていう生き方より賃貸の方が自由でイイな。
99 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/03(金) 22:34:07 P
ローンに追われて壊れた奴が
ここの基地外なんだろｗ

買った瞬間に暴落して
将来絶対値上がりしない家なんて買うぐらいなら
その金を運用して増やすわ
100 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/04(土) 13:47:07 P
★精神異常者が立てたスレ一覧★
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1282405741/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1276572814/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1281948695/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/baby/1282405596/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ms/1275523381/
101 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/04(土) 15:38:59 0
>>99
涙ふけよｗ
で、株価暴落していくら溶かしたんだ？
102 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/05(日) 00:09:51 Q
サラリーマン生活３５年間
雨の日も風の日も雪の日も働いたのにマンションしか買えませんでした　爆笑
103 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/05(日) 01:16:18 P
こういうスレ立てるのって
救いようのないほど心が腐りきった醜いババア女だよなｗ
104 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/05(日) 01:18:26 0
学歴スレとかもあるよ
どこで競いあってもいいけどやっぱマイホームが一番、競争の頂点だよね
墓石競ってもしょうがないし
105 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/06(月) 10:04:57 0
マイホームで何を競うんだよ？
自分の好きなプランで好きな家建てればいいだろ？
発想がアホ杉だな。
周りの人間に恵まれない環境で生活してるんのか？
哀れとしか言いようがないわ。
106 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/06(月) 21:07:35 0
マイホームで許されるのは２０年ローンまで。
それ以上はアホ
107 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/06(月) 22:20:29 P
価値観なんて人それぞれなのに
そんなことすら気がつけないほど馬鹿だから
そこらじゅうにスレ立ててんだろｗ

ある意味、可哀想な奴だよ
誰と戦ってんだろうな>>１はｗ
108 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/06(月) 22:52:20 0
まぁ、>>1はニートだろ
ヒマだからいろんな板にクソスレ立てまくり
109 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 02:15:52 0
価値観なんて・・と言い出したら学歴偏差値だって意味ないじゃん
競争社会のモノサシとして存在してるからにはそれが便利だからでしょ
競争して何を競うか？
幸せなんて測りようがないし、ブランド物やクルマなんて見栄張れば団地民でも買えるｗ
マイホームはその人の大きさを測るには有効なモノなんだよ
買えない奴はいろんな言い訳するけどねｗ
110 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 07:35:41 0
借金して買う奴に人の大きさとか言われてもなｗ
111 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 08:04:44 0
駅から徒歩５分以上は負け組。
112 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 11:19:54 Q
クルマも持てずに電車しか乗れないなんて、年金暮らしの池沼と変わらないよねw
113 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 12:19:00 0
てか、競争社会という価値観を押し付けられている時点で
負けな気がするが
周りからの無言の圧力が強いんだろうね、かわいそう
114 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 15:01:21 Q
大不況だから競争放棄したフリしてる負け犬が多いけど
本能がそれを許さないんだよね
人生楽しめばいいなんて負け犬はよく言うけど
家を持ってなおかつ人生を楽しめばいいしね！
115 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 15:56:29 0
>>112
生活に車が必要不可欠な田舎者は会話に入らない方がいいよ。
116 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 21:15:10 0
家に資産価値があるとかｗ
低学歴はこれだから

子供に広い環境を？
賃貸でいいだろｗｗ
というか、家族構成にあわせて住み替えていけばいいだけの話ｗｗ

ローンで家を買う？
低学歴はこれだからｗｗ


「持ち家でないと恥ずかしい」という価値観を持っている人間に共通するのは

・低学歴
・田舎者

最強なのは家を買える収入と金融資産を持って賃貸に住んでる人間
田舎者の低学歴には想像もつかないだろうがな（苦笑）
117 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 22:04:00 0
>>1のような低スペックには想像つかない話を、まじめに解説しておいてやろう。

ローン組んで住宅買った場合、仮に3000万の住宅を頭金0で毎年200ずつ返済、
ローン金利分を累積1000として、合計4000万を払うケースで考えるとしよう。
毎年200ずつ返して20年かかるわけだが、20年後に残るのは
築20年で無価値の中古住宅だけだ。

20年で4000万使ったことになるんだが、代わりに得られるものは何か？
せいぜい>>1のような低スペックの自己満足がいいとこだなｗ

冷静に考えるとアフォすぎる選択だろ？
118 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 22:23:24 0
まあ爺ちゃんが金持ちだったとか言い訳すんだろw
馬鹿はほっとけ
119 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/07(火) 23:19:03 P
★精神異常者が立てたスレ一覧★
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/employee/1282405954/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1282405741/
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http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1281948695/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/baby/1282405596/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ms/1275523381/
120 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 00:48:14 0
戸建の買えないリーマンって中小企業だろｗｗ
121 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 01:49:18 Q
単身赴任って浮気し放題でいいよね
122 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 02:48:21 0
>>120
中小でもベッドタウンの
2000万前後の建売りや安物マンション（戸数の多い落ち着かない団地的なマンション）
なら買えるだろ？ガテンみたいな奴でも買ってるし。
月4万円ぐらい均等払いも有るから

ただ建売りとか安いマンションとか資産価値無いに等しいから買わないのでは？

そりゃ環境の良い賃貸の方が良い。今買う奴は馬鹿（億ションや或る程度閑静な地域の中級、高級住宅地の物件買える奴は良いけれど）
123 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 06:05:04 0
>>117
ヒント：インフレ
124 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 08:07:50 Q
いまどき資産価値なんて考えて買う馬鹿はいないよ
住むために買うんだよ
残りの人生４０年そこそこしかないのに、世の中は資産運用とか投資とか意気込んでる欲ボケばかりじゃないんだよ
125 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 10:05:18 0
４０年もあるなら少しは資産運用も考えろよ低能w
126 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 10:25:30 Q
最悪、無くなってもいい自由に使える金が一億もない貧乏人が資産投資とか笑えるww
持ち家はしっかり構えつつ余って遊んでる１億２億を運用とかならわかるけどw
歯くいしばって貯めた数千万ごときで運用って意気込んでる雑魚なんて金持ちに利用されるだけだよw
127 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 12:15:15 0
>>123
ヒント：失われた20年
128 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 12:19:39 Q
家もろくに買えない貧乏人が投資ってww
低所得者がパチンコで勝った勝ったってはしゃいでるのと似ているよね
129 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 12:20:18 0
賃貸って恥ずかしいことなの？
130 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 12:33:03 0
>>124 = >>126 = >>128
とびっきりのステレオタイプだな。

＞＞持ち家はしっかり構えつつ
＞＞家もろくに買えない

↑
この発想を変えての話なんだが。

どうやったらそういう固い頭が出来るのか、不思議でしょうがない。
ひょっとして年配の人なの？
131 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 13:15:57 Q
お金があって賃貸なんて層はこのスレに食いついてこないから無視してもOKw
132 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 17:01:20 0
投資とか運用とかじゃなくて、賃貸物件はロクなの無いから
買うしか無いじゃん。
133 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 18:32:06 0
そもそも持家があって金もある奴なんて普通のリーマンにいねえよｗ
134 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 18:57:30 Q
雑魚リーマンのくせに生意気
家のひとつも買えないやつがえらそうな顔するな
135 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 19:52:01 0
雑魚リーマンに論破されて涙目w
136 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 21:34:25 0
家のひとつを買ったぐらいでえらそうな顔するな

が正解
137 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 21:41:19 P
Qは真性基地外
138 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 23:32:15 0
家なんか飾りです！！１
139 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 23:35:46 Q
社会が言えないけど心の腹のなかで思っていることをストレートに表現してるだけだよ
ブサイクな女を目の前にしてお前はブサイクだ！って言わないでしょ　
実社会じゃ「賃貸のほうがいいよ」とか「ローンの重圧が」とか賃貸には気を使ってるんだよ
すぐ調子のるからむかつくけどw
140 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/08(水) 23:45:39 0
知るか
勝手にむかついてろ
141 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 08:41:15 Q
団地とかアパートだけは臭くてありえんなw
池沼収容所みたいなもんだろ
刑務所みたいに一ヶ所に集めて隔離してほしいわ
野良猫と一緒に
埋め立て地でいいから
142 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 09:36:04 0
それじゃただの悪口だろw
もっと頭使ってくれないと
143 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 12:46:55 0
やっと買った自分ちの隣に賃貸で入られた時の不幸
144 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 19:54:45 0
>どうやったらそういう固い頭が出来るのか、不思議でしょうがない。
>ひょっとして年配の人なの？


だから言ったろｗ

「田舎者」
「低学歴」

がキーワードだってｗｗ


「いまどき家のひとつも建てないと」なんていってるバカは９５％高卒以下ｗｗｗ
残りの５％は誰も名前を知らない大学をやっと出た程度のバカｗｗｗ
145 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 19:55:45 0
>賃貸物件はロクなの無いから買うしか無いじゃん。


貧乏人が知らないだけじゃないの？（苦笑）
六本木ヒルズだって上は賃貸だぜ？ｗ
146 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 20:04:20 Q
負け犬賃太郎ほど馬鹿のひとつ覚えみたいに六本木ヘルスとかﾎﾘｪﾓﾝとか言うよねw
そんなにタワーマンションに憧れるなんて田舎もんじゃないの？w
147 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 20:28:23 O
借り上げ社宅（1LDK以上・全国一律2500円/月・年齢制限なし）があるから家なんていらない
資産運用の観点からも家に投資するのは馬鹿げている
148 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 21:58:03 0
>>137
>Qは真性基地外

禿げ上がるほどに同意
149 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 23:06:08 0
いまどき１億以下で資産運用とか夢みてるほうがアフォｗ
150 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 23:31:59 0
自分の持ち家は5LDKの一戸建だが、平日は通勤に便利な場所にある借家
（3LDK　一戸建て）で生活していて留守にしている。もちろん借金は皆無。
車は3ナンバーと軽の２台を使い分けているがそろそろ買い替えようかな。

持ち家のない人やローンが終わっていない人はこれから益々、金銭的に
大変でしょうががんばってください。
151 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/09(木) 23:32:47 P
暴落確定のゴミ買うぐらいなら運用するけどな
駅近物件以外はゴミ
152 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/10(金) 00:07:07 0
>>149
いまどき資産運用を夢とかいうジャンルで捉えている方がアホだろｗ
今ならファンド類や証券口座も10万円ぐらいからスタートできるだろ。
どこの情弱だよ？　話にならんわ。
153 ：152：2010/09/10(金) 00:09:59 0
あぁ、そうかそうか。
確かに数千万のローン組んで毎年マイナスの利子が200～300万
発生するような環境だと、10万やそこらを運用したところで
焼け石に水だな。
借金もちの立場も考慮してやらなきゃダメだったか。
154 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/10(金) 00:21:54 O
会社が住宅手当の拡充&単身宅家賃全持ちの見直しを図りはじめた
何フラグ？
155 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/10(金) 00:28:25 Q
ちょっと前まで、「うちは会社が住宅補助してくれるから賃貸で十分」とか自慢してたけどいまごろ涙目だろうねw
ある日突然だよね
自営業も最近は出てこないよ
資金繰りに必死で２ちゃんねるなんかやってる暇ないのかもw
156 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/10(金) 12:37:11 0
Ｑは真性基地外
間違いない
157 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/10(金) 14:23:13 0
Ｑは安物マンション販売か建売り屋か何か
お前ら安物だけは買うなよ

ＤＱＮ家族率も高いしｗ
158 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/10(金) 19:13:10 0
本当のことは言えない。
持ち家さんがんばってな。
この世の中はローン組む人が支えてるぞ。偉い。
159 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 02:38:31 Q
僕は東京でがんばってエリートになってミニ戸を買うのが夢です
　　階段をのぼったりおりたりしながら家族みずいらずで暮らします
160 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 02:42:27 0
転勤があるから家はマジで買いにくい

転勤地獄だわ
161 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 06:06:33 O
災害リスク・経年劣化を考えたら、若いうちから家なんて保有したくない
しかも数千万で家買うより、その数千万を運用した方が経済合理的
Fラン高卒には理解しがたいかな^^
162 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 07:00:02 O
若い内に現金数千万円を所有してる奴なんかいねーだろ
設定からしておかしい。
アホか？
163 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 07:32:26 0
賃貸か購入かより
マンションか一戸建てかの方が悩むわ
164 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 08:01:37 P
【年齢】31
【性別】男
【住所】名古屋
【住居形態】賃貸マンション
【車名】なし
【職業】SE
【資格】なし
【貯金】7900万
【その他資産・不動産】 金2.5kg
【ローン・借金】 なし
【資産運用方法】 株、FX
【年収（税込）】 450万 (相場年収除)
【学歴・学部】 専門卒
【妻子or彼女】 彼女一人
【趣味】 2ch、ネット、相場
【今一番楽しい事】彼女とのデート、資産運用
【今一番欲しいもの】相場いじる時間
【今一番悩んでいる事】奴隷リーマンやめたい
【将来の目標】40までに奴隷リーマン階級脱出。
　　　　　　　　大きく張れば一気に脱出できるだろうが、大損が怖い。
　　　　　　　　慎重に着実に。道のりは長い。
165 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 08:04:44 O
聞かれてもいないのに、とめどない自分語り
166 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 09:29:50 0
若くても金持ってる奴は普通にいるってことだろ
>>162はただの田舎の貧民w
167 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 10:55:57 0
>Fラン高卒には理解しがたいかな^^


「田舎者」が抜けてるぞｗ
168 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 11:38:54 O
脳内富豪になっている糞田舎足利の貧乏人なのであった
169 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 13:48:47 0
田舎と都会じゃ事情がまるで違う。
俺の田舎じゃ未だに持ち家が無いと、
借家の誰々さんって見方をされて信頼が得られない。
170 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 16:00:09 O
へぇ。
田舎なら借金して土地・家購入しても、過大な負担にはならないかもね。
171 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 20:19:47 0
>>170
金銭的な負担より近所づきあいの負担が重い・・・
172 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 21:03:41 Q
東京の同級生はみんな賃貸なの？
田舎出身者ばっかで固まってるからいつまでたっても賃貸気分から抜け出せないんだよっ！
賃貸で許されるのは三十代までだよ
ほんと、みっともない！　
173 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 21:57:39 0
この人４０代以上なんだ？
いい歳してこんなとこで暴れてしょうがないなw
174 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/11(土) 23:35:42 i
頭金をボン！と大金払ってあとは毎月3万くらいの支払いになるようローンを組んだよ。不労収支は大物1点買いに限るね。
でも毎月3万くらいなら屁でもないし。
こういう人は結構いるんじゃあないかな？
ちなみに家は南欧風の3階建て。外壁は土壁にしました。3階に書斎を作ってヒッキーヒキヒキ。子供部屋がやたらに大きいけど最近は子どもはリビングで勉強させるんだね。
とりあえず、家を建てて物欲が無くなりました。
175 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/12(日) 00:16:56 P
★精神異常者が立てたスレ一覧★
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http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1281948695/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/baby/1282405596/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ms/1275523381/
176 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/12(日) 00:18:03 Q
南欧風でヒッキームキムキで子供部屋が大きいということは
ミニ戸ではなく延べ床洗面器が１５０平米くらいあるとか！？
うーん　ミニ戸じゃない３階建ては憧れる　　　　
屋上ガーデニングとかできそうだし
赤坂のタワーマンションから引っ越して麻布の二階建に住むようになって高層ビューに飢えている私には
３階建ての景色ですらうらやましい
177 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/12(日) 02:16:30 0
南欧風ってのが安っぽい建売をイメージしてしまうんだが。。
178 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/12(日) 05:36:11 0
日本だと無機質、シンプル、機能的って感じが似合うよな
179 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/12(日) 08:51:01 0
>>178
言いたいことはわかるけど、
具他的なイメージが湧かない。
180 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/12(日) 09:29:54 i
ハイパーインフレになったら、
今はローン組んでる人は勝ち組？
181 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/12(日) 19:45:36 0
>>180
そらそうよ
変な特約なしなら
182 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/12(日) 19:52:10 Q
ハイパーインフレになったら家賃もタダだね
183 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/13(月) 00:23:03 0
建売りとか戸数の多い落ち着かない安物マンション（公団の団地と変わらない）

しか買えないなら、環境の良い賃貸の方が子供の教育のためにも良い。
184 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/13(月) 00:37:54 Q
団地とか大規模マンションに住んでると両親不仲でおかしくなってる子供とかが悪の道に勧めることがある
185 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 01:51:49 0
首都圏のリーマンって通勤時間のために家も買えないなんて哀れな生き物だな
１時間以上もかけて通勤か永遠搾取賃貸か・・・
すでに詰んでる・・・
186 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 12:16:12 0
>>182
家賃は毎年上がってくだろ。
187 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 12:40:36 0
>>185
幸い、学生時代にそれに気づいたから、東京勤務じゃない仕事を選んだ。
もう数年前だけど、テレ東の番組で「あこがれのマイホーム」みたいなのをやっていて、
千葉の片田舎に広い家を買った人が、５時に起きて２時間半ぐらいかけて通勤していたんだが、
それを見て「東京で仕事したら俺も将来こうなるのか．．．」と学生ながらに思ったよ。
188 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 13:49:32 0
>>187
そんな貧乏人を標準にされても。
189 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 17:08:08 Q
>>187
都心快楽の呪縛なんて三十代までだから、それまでガマンしたりたまに遊びにいけばいいだけ
そこそこ広い家に暮らすようになるとミニ子やマンションなんて住めないよ
190 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 21:08:32 0
子供の頭が悪くなるから田舎は嫌！
191 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 21:52:26 0
つZ会
192 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 22:09:30 0
親が高齢になって賃貸の保証人に使えなくなってきた
193 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 22:39:17 O
>>192
あるある
194 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 22:48:45 0
>>190
それは誤解だ。
195 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 22:59:49 O
>>187
俺も似てるなぁ。
毎日、満員電車での通勤を定年までって考えたら、
東京勤務は選択肢に入らなかった。
だけど田舎は世界が狭い。閉鎖的で陰険な連中も少なくない。

どっちがいいのかね。
結局は無い物ねだりになっちゃうのかな。
196 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/14(火) 23:43:10 0
>>192
いくつぐらいだとダメなん？
うちはそろそろ還暦なんだが。。。
197 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 01:00:53 0
>>195
なんで東京か田舎なの？
やっぱ田舎出身者は苦悩の選択肢しかないんだろね
東京奴隷か田舎放し飼い

上位政令都市の市内に住んでればそんな悩みないのに

198 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 01:02:27 0
田舎もんがいくら東京に集まってきても空中にしか住めないんだよｗ
199 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 10:09:42 0
>>195
その辺は人それぞれとしか言いようがない罠
都会か？田舎か？　の２択で考えずに、中間ぐらいがいいと思う
中間といっても程度がいろいろあるから、利便性と人口密集度とを天秤にかけるしかない

田舎板でそんな議論が盛り上がってたスレが昔あった
結局、県庁所在地で人口30万～50万ぐらいのところが一番いいって話になってたと思う
200 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 15:06:16 Q
田舎出身者は東京の空中に住むことしか許されない
地面に根づくなんて許されないんだよ
坪あたりの生産性が悪くてたいした税金もおさめれないサラリーマンなんて空中で十分
　
201 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 15:13:54 0
田舎だけはマジ勘弁。
死にたくなる。
202 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 16:12:04 0
田舎もんは田舎で山や畑みながら一生過ごすよりは、東京で搾取されながらも
楽しい娯楽与えられたほうがうれしいんだろねｗ
203 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 16:15:54 0
いなかのほうが搾取率高いと思うよ
204 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 17:05:23 0
そうだろね
田舎でも東京でも搾取されるから悩むんだろねｗ
205 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 21:48:55 0
>>196
前に行った不動産屋は69歳以上だとダメだった
それ未満でも、年金暮らしだとオーナーが嫌がることがある
206 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 22:55:11 i
>>195
名古屋や京都、大阪、神戸とか仕事と遊びか充分な所は一杯あるだろ。
東京は確かに遊ぶ場所がいっぱいあるけど、そんなにいらないよ。
207 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 23:49:18 0
>>205
レス㌧。

じゃあうちの場合、あと約10年で親を保証人にできなくなるなぁ。
そのころに中古住宅を一括払いでもするかな。。
208 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/15(水) 23:55:03 Q
田舎出身者は一度、東京をみてしまうと「オラもう村には帰れねぇーだべ～」って　　　　　　　　
つらかった田舎の話ばかりするんだよw
田舎と東京しか知らないから逃げ場所もないところがかわいそうだな
209 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/16(木) 22:26:57 0
俺の周りでは金持ちほど賃貸
買うのは老後の終の棲家だけだそうだ
資産劣化と税金考えたらその方が得かも

資産あればね
210 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/17(金) 12:54:17 0
>>209
部落の話？
211 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/17(金) 15:59:36 0
ほんと、おまえら働くだけだなｗｗ
212 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/17(金) 20:00:31 0
>1
賃貸と分譲の選択は個々のライフスタイルで決めるべき。
213 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/17(金) 23:48:15 0
地方は家賃が安すぎて買う気がしない
214 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/17(金) 23:49:35 0
地方は家賃が安すぎて買う気がしない

愛媛県松山市　道後温泉駅　県庁まで徒歩10分
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=38&md=area&sap=1&geo=38201&bflag=0&code=a3602034401atho
215 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 05:01:50 0
何十年ものローン組む人って
ギャンブラー・・・。
一昔前ならともかくこのご時世に住宅ローン組むなんて
その勇気に乾杯するわ。

近所に世帯主が死んでローンがチャラになったおばさんがいるけど
そんなラッキーはめったにないぞ。
たいていは何とかするしかなくて借金地獄に陥ったり
結局競売にかけられることになったり
払えなくなった家庭の末路は悲惨の一言。

嫁と子供がいるならなおさら
無理なローンだけは組むな。
資金が貯まるまで安い賃貸でもいいじゃないか。

216 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 05:25:17 P
行き詰ったら死ねばいいだけ
ローンもチャラになって、
家も保険金も手に入って嫁はウハウハ
217 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 09:04:01 0
分譲にしたってローン払い終えても固定資産税は永久に払い続けるわけだし
隣の部屋の騒音が酷ければ賃貸より高くつきそうだからなぁ。
218 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 12:00:22 0
いつか死ぬのに固定資産とかいらんわな
219 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 12:24:00 0
最近は住宅のパーツを工場生産して現地で組み立てるだけのものが多く、
安くなってきたから、一括購入もあながち夢物語ではないな。
そのうち組み立てる人も海外から雇うかもな。
そうしたらさらに安くなる。
若いうちに無理して買わんでもええ罠。
220 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 12:37:18 0
>>218
自分に子供でも居れば財産として残せるけど
独り身なら賃貸でもいいやって思ってしまう。
221 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 13:34:42 O
持ち家マンセーしてる奴って住居手当もない中小の人？
222 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 13:41:16 0
こういうスレ立てるのは中途半端に金のある中流層じゃないか？
223 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 13:46:15 0
>>220
あんまり子供に資産とか残さないほうがいいよ。
ひとりっこならいいけど、兄弟姉妹がいると争いの種になるから。
224 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 13:46:32 P
★精神異常者が立てたスレ一覧★
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/employee/1282405954/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1282405741/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1276572814/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1281948695/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/baby/1282405596/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ms/1275523381/
225 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 16:22:26 0
>>223
だだっ広い土地の相続で苦労した経験から、
うちの親は地元に残って面倒見た奴だけに財産を残すと昔から言ってた。
家族のため親戚のためと3人兄弟の中、俺だけが地元に帰って就職した。
周囲からは偉いだ何だと言われるが、俺自身は何のために生きてるのかわからなくなってきて鬱状態・・・。
226 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/18(土) 16:47:31 0
正直、家や土地よりお金でもらえるほうがありがたい
親が住んでるからって自分が住みたい家でも土地でもない
>>223
うちの場合は、イラネで争いの種になりそうだｗ
227 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/19(日) 10:45:58 0
>>226
まぁ人によって違うかもしれないけど
相続しても税金払うだけでローンの支払いが無いわけだから
俺なら相続したいなぁと思う。
でも俺の親父は借金あるし家を根抵当に入れてるから相続は無理。
228 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/19(日) 18:16:47 0
>>219>最近は住宅のパーツを工場生産して現地で組み立てるだけ

だからそのテの家しか建てられないなら
或る程度土地柄も良い閑静な良い賃貸の方が良い
229 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/22(水) 15:10:33 O
兄が家建てるけど今月末地鎮祭で12月には完成って。
そういうのって、やはり組み立てなんだろうな。
230 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/22(水) 18:52:36 0
組み立てでも２、３０年で建て替えるならアリかと思う
そうなるとますます賃貸でよくね？になるわけだけど
231 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/22(水) 19:50:15 Q
田舎から東京に出ていっても地元には鼻高々だけど
現実は狭いところに詰め込まれて会社に搾られて東京のビルやインフラ発展させる奴隷人生じゃん
それをこころゆくまで楽しんでるのは芸能人と金持ちだけ
232 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/22(水) 20:02:05 0
首都圏の中小企業勤務でローン組んで家買う勇気はないわ
233 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/22(水) 21:26:57 0
東京と田舎の２択じゃないんだけどなぁ。
てか、その２つって究極の選択だな。
234 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 02:21:18 0
自分は通勤圏のベッドタウン化の町だが
賃貸であれ分譲であれ、
少々高くても、やはり良い土地柄の所に住むのが基本。

子供が居る場合は、校区の学校の層とかも大事だし、安い建売、安いマンションとか
それなりの層の率が高くなり、（まして今の時代公立の学校がユトリである事も加味して）
子供の教育にも悪影響ナ場合も多々あるし。



235 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 11:58:03 0
>>234
自分の生活が手いっぱいで
そこまでがんがえるべきなのか
236 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 13:11:17 P
子供のためにわざわざ片道１．５時間通勤にかかるところに
家を買った奴なら知ってるｗ
みんな影で笑ってるよ

常識的に考えて頭おかしいよな
237 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 13:12:51 0
今は結婚と同じで決断した時から負債でしかない
238 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 13:50:54 0
>>229
ちゃんとした業者なら木造の家なんて3ヶ月あれば建つ。
時間がかかるのは地盤調査や建設許可申請時のトラブル。
239 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 14:19:15 0
40才独身がボロいアパートに住んでいるのは
「負け犬」もいいところだねｗ
240 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 15:39:24 0
>>235
手一杯な状況で何で子供なんて産むんだ？
無計画すぎる。子供手当てアテにしてるようナ馬鹿夫婦ならわかるがｗ
241 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 19:33:02 O
未だ実家暮らしの28歳。
実家を貰うか一人娘の彼女の実家もらうか。
貯金1500万貯まった。
242 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 20:15:20 0
239とか、本当にひと言多いタイプ。仮に高学歴、高収入でもコミュニケーション能力が著しく低いんだろうな。

たぶん童貞喪失は20歳オーバー、もしくは今も素人童貞。
そして既婚なら嫁がブサイク！
家は南欧風のかわいい感じなのに嫁がバケモノみたいなら、マジで近所のガキに化け物屋敷ってよばれるよ。
ぷー‼ みーじーめー。

で、もしも独身なんならあ、樹海いったらあ。みんなせいせいするよ。
243 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 21:47:11 0
>>241
また親スネバカが沸いてんのか。。。
244 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/23(木) 22:20:29 0
>>241
給料だけでそんなにいけんの？
245 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/24(金) 06:07:36 0
>>242
そんなに悔しがるなよ・・・
246 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/24(金) 10:24:32 i
まあさ、どんなにすごい家に住んでても、嫁がブサイクだったら、この男はこんなゲテモノと夜な夜なSEXしてる相当の好事家（異常性癖）って思われるのがオチ。
247 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/24(金) 14:37:02 0
>>242

２３９の一言でそこまで妄想できるあんたが病んでるよｗ
248 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/24(金) 14:46:12 0
たしかに４０すぎて２ＤＫとかのアパートに一人で住んでるのは惨めだわなｗ
近隣からも要注意人物だろうしその年まで結婚もできないってことはちょっとした障害者みたいなもんだしね
ホームレスだって、あれみんな障害もってるらしいよ
賃貸もちゃんと調べたら脳に障害もってそうだよねｗ
249 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/24(金) 16:28:58 O
>>237
結婚が負債になる程度の器量じゃ
低賃金で惨めな孤独人生を過ごすしか
選択肢自体がないのが容易に想像出来る。

楽しみはたまに奮発して行く風俗か?ｗ

まあ賃貸で孤独死して大家さんに迷惑かけるなよｗｗ
250 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/24(金) 17:01:53 0
>>249
一生墓場に足突っ込んでろよwwww
251 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/24(金) 23:50:48 0
育てた子供の総生産を考慮したら負債じゃないでしょ
戸建あげる代わりに面倒みてもらうなら介護人件費に換算すれば相当な金額だよね
賃貸の子供はいくら金かけても見返りもなくどこかに出てってしまって負債になるんだろうけどｗ
252 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/24(金) 23:55:40 0
>>251
育児、教育などコストかかるよねさらに
独身で賃貸さいこー
253 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/25(土) 00:54:18 P
嫁や子供を飼うのも単に趣味の１つに過ぎないから
興味がない人は別にやる必要もない。
強制する奴も頭がおかしい。
254 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/25(土) 01:25:43 0
>>253
こういう味噌も糞も見分けのつかないキチガイにも
もれなく子育て大失敗の哀れな両親がいる事実が笑えるｗｗｗ
255 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/25(土) 01:37:49 Q
生まれた時代が悪かったんだよ
でも一度途切れたあなたの遺伝子はもうすべて終了なのでこの宇宙空間から完全消滅するだけですw
子供って自分の分身みたいなところがあちこちのパーツに見られるから
　こうやって世代を変えて引き継いでいくんだなってわかるよ
こうやって考えてる自分ももしかしたらはるか昔の先祖そっくりだったりしてね
独身賃貸じゃなくてよかったw
256 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/25(土) 03:19:07 0
そんなに後悔しなくてもｗ
257 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/25(土) 06:17:29 0
>>255
お前の子供も同じように陰湿な行為を繰り返していくわけだ
ホント、ゴミ遺伝子って迷惑
258 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/25(土) 06:58:35 0
持ち家にこだわる奴のプロファイル：

１．田舎者
２．低学歴
259 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/25(土) 09:05:00 0
俺だって家なんか持ちたくなかったが、父の遺言で土地相続したからしょうがなかった。
（馬鹿親父が財産を全て土地に変えた。）
駐車場じゃ固定資産税払えないし。一番妥当な使い方だった。
後々親戚の話聞いてると土地を餌に地元に張り付かせて自分たちの面倒見させる作戦だったとか。
元々長男の責務としてＵターン就職するつもりだったのに、そんな用意周到なことされたと思うと逆に複雑な気分だ。
260 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/25(土) 10:17:01 P
★精神異常者が立てたスレ一覧★
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/employee/1282405954/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1282405741/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1276572814/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1281948695/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/baby/1282405596/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ms/1275523381/
261 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/27(月) 00:33:35 0
>>259
土地売ってその金持ってる方が勝ち
家なんて今時馬鹿これから酷い時代なのに
262 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/27(月) 22:44:20 0
土地に釣られて親の言いなりな奴に、売却する器量はないだろ
263 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/29(水) 21:48:26 0
>>261 >>262
誰も財産目当てに家を継いだとは言ってないだろ。
俺は俺の考えで長男の責任を果たしただけだ。（次男も三男も日本にいない。）
今でも地価は下がる一方で買い手に足元見られてる状況なのに売れるわけが無い。
家建てて家族で住むほうが現実的だ。母も将来住むことになるんだから。
俺が許せないのは先祖代々の土地や母の趣味のバラ園だけでなく
無関係な隣地まで買いまくって現金を消した父親だ。こいつは絶対に許さない。
264 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/09/30(木) 03:57:48 0
>>263
財産目当てじゃなく家や土地に縛られたり、
ローンに縛られるのはコレからの時代はなぁｗと言う事
どうなるか判らない世の中だし。昔の様な景気が良くなる事は絶対ないし。

今はキャッシュ（利殖できるのも含む）もってる奴が勝ちと言う事
田舎でもべッドタウン化なら建売り屋に売ったり
郊外スーパーに土地貸したりで儲けてる元百姓は多いけどね。
今の内に￥にしておくと言う事さ。
265 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/04(月) 18:23:15 Q
いい歳して家を買わない自称金持ちばかりわいてくるなww
266 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/04(月) 23:34:17 P
Qは基地外
267 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/05(火) 00:56:51 0
Ｑは基地害に同意
さんざん外出済み
268 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/05(火) 11:19:34 Q
いい歳して家も買えないようじゃ、いったいなんのためにサラリーマンやってんだ！？　　　　　
食べて糞して寝るだけか？w　　　　
269 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/05(火) 12:29:39 O
最近はニュータウンも売家多いなあ。
270 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/05(火) 13:17:02 0
一部屋一部屋が狭い貧乏くさい４LDKより、老後に広い２LDKだろ
俺は子供たちが独立したら広いリビングに女房と俺各1部屋のマンションを買う
ちなみに今の賃貸料が18万(駐車場込)
271 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/05(火) 14:00:45 0
>>270
自分のマンションなら壁ぶち抜いて好きなように
改造できる。部屋数よりもリビングの広さが
重要だよね。
272 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/09(土) 15:48:45 0
維持費高すぎワロタ
273 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/09(土) 17:31:31 0
好きな所に色々住めるので賃貸いいけどな。
都内で持ち家は流石に今のサラリーじゃキツイが

１０万台だったらマンションもひとつの手かもしれんね。
274 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/10(日) 00:54:31 0
つーかお前らどこに住んでるんだよ。
いや参考にでも良いので色々と素性を聞かせて下さい
275 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/10(日) 11:02:48 0
>>274
場所　地方30万都市
持ち家・土地　3000万（現金一括）
現金　残金300万円
職業　工場経理　28歳

何か色々間違えた気がする。固定資産税と保険で家計は火の車。
ｷｬｯｼｭ不足でFXで奮戦中。ちなみに同棲してた彼女にはふられた。
276 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/10(日) 13:40:22 0
３０万都市で3000万の家ってかなり豪華じゃない？
277 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/10(日) 15:17:59 0
>>276
うん。五十坪くらいの家。子供３人ぐらい欲しいなと。
今は一人で６畳の書斎に篭ってネットサーフィンしてる。
278 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/13(水) 16:29:08 Q
まだやってんのぉ？
一戸建買えないやつは負け犬確定でしょ
まだ言い訳足りないのか？
279 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/13(水) 20:07:59 0
30年ローン組んでまで家は要らんわ
280 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/13(水) 22:19:21 0
Ｑは基地害だと何度言えば(ry
281 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/13(水) 22:34:30 P
Qは基地外
282 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/14(木) 00:21:38 0

～～～　基地外注意報　発令中　～～～

283 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/14(木) 00:29:17 Q
キチガイでもいいけど具体的な反論もなきゃ
やっぱ賃貸は恥ずかしいとしか言えないね
残念だろうけど
284 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/14(木) 02:25:25 0
>>275
工場経理２８歳ごときで現金一括の3000万も貯まる訳がない

ネタ決定
285 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/14(木) 06:32:37 0
貧乏は貧乏の連鎖で抜けられないのさ！
親が貧乏で子供は高卒⇒負け組⇒子供高卒⇒負け組
代々続く貧乏連鎖
最近大卒でもＦランは高卒と同じだけどね
286 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/14(木) 12:17:39 0
>>285
自己紹介乙
287 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/15(金) 00:00:55 0
>>284
貯まるよガチで。視野が狭すぎる。
お金は効率的に増やさなきゃ。
288 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/15(金) 00:30:31 0
家を買ってる時点で効率的じゃないだろｗ
会社で例えると、資産の９割を売上に関係しない「設備投資」に
使ったことになるわけだがｗｗｗ
289 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/15(金) 00:32:06 0
家買ったと同時に転勤・・・。
って人をいっぱいみてると、家なんて買えない。
しかも、会社から家賃補助がでてるし（家賃の8割)
かったらまけだな。
290 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/15(金) 01:07:11 0
>>287
含み損抱えながら妄想した訳ですねわかりますｗ
291 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/15(金) 20:48:33 0
市況板かと思ったらリーマン板か。どうりで
292 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/17(日) 01:33:40 0
>Ｑは基地害だと何度言えば(ry

というか、単なる低学歴のカッペじゃないの？この物言いは（苦笑）

マイホーム（苦笑）が人生のゴールになってるようなｗ
293 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/17(日) 01:35:23 0
家は寝るためだけの箱
そこに価値を見出す方が良く分からんけど

あとは、経費にしやすいからかな
294 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/17(日) 08:37:24 0
自分の家、マンションも持たない
借家の人間なんて信用できない。
295 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/17(日) 09:05:13 O
40過ぎの独身事務職がマンション買ってたよ。
いい歳なのに、独りで住んで惨めだと思ったわ。
これは賃貸だろうと持家だろうと一緒だわ
296 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/17(日) 10:12:46 0
これだけ情報があふれてる時代、もはや家の所有に幻想をいだく奴はいないだろ
297 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/17(日) 12:58:00 0
家と言うより家族を持ってるかどうかだろうな
でも独身の気楽さも捨てがたいから。独身なのに借金抱えて家を持つ気
にはならない
298 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/17(日) 19:27:42 0
独身は論外だとして
家族が増えたら普通は家買うわな
299 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/18(月) 08:57:41 0
>>296
幻想なんかじゃなく、実際にもう一戸建て買っちゃった友人はみんなそろって
もう賃貸マンションや集合住宅には戻れないって言ってるぞｗ
なんで家から出るたびに他人とはち合わせて気まずい挨拶しなきゃならないんだよ
エレベーターじゃ嫌な空気でストレスだし
田舎でもない都会だし集合住宅なんてもういいわ
300 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/18(月) 22:05:00 0
それは賃貸か所有かではなく、分譲か集合かの違いによるものだと思われ
301 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/19(火) 01:47:14 P
>>299
一戸建て賃貸すれば？
302 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/19(火) 05:34:59 0
>>299
むしろ戸建の方が人間関係は気使うよ。
挨拶しないわけにいかないから。
マンションならシカトでOK。
入れ替わりも激しいしな。
303 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/19(火) 09:49:03 0
戸建買うと、隣が問題ある家族だったり、騒音問題あったりすると、なかなか大変だぞ？
賃貸は引っ越して終わり
304 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/19(火) 15:04:25 0
戸建だと町内会に入会してドブ掃除とかもやらなきならないしね。
305 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 01:00:34 0
>これだけ情報があふれてる時代、もはや家の所有に幻想をいだく奴はいないだろ

低学歴の田舎者を除いては・・・な（苦笑）
306 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 01:15:42 0
はりきり上げｗ
307 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 13:19:13 0
場所　 地方の30万都市（駅から20分）
持ち家2世帯住宅（7人住い）　3300万（ローンあと8年）
現金　残金100万円
職業　工場　33歳

貯金がほとんどないので、贅沢できません。
あとは太陽光発電仕様にしたいだけです。
308 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 13:52:42 O
車買えない奴→｢維持費もかかるし買う奴は馬鹿。電車のが便利だし、レンタカーあるし｣

家買えない奴→｢近所付き合い面倒だし、家買う奴は馬鹿。賃貸ならすぐ引っ越せるし｣

本年→｢金も信用もないから維持費どころか、そもそも買えないローン組めない…羨ましい…｣
309 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 14:04:38 O
ずっと独身ならいいけど、子供を作る予定なら家買っておいた方がいいぞ
子供の将来に影響する

ぶっちゃけ結婚しようと思う相手の実家が賃貸だったりしたら、おまいらだって嫌だろ？？
310 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 14:18:29 O
結婚しても嫁がマイホーム欲しかったら、買わざるをえなくなるよな
捏造DVで慰謝料払わされて離婚するか、家買ってローン払うかの二択
311 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 14:40:46 0
都会なら賃貸
地方なら持家
312 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 14:51:06 O
実家が賃貸だと確かに嫌だな
313 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 14:55:08 0
嫁の実家がどうとか、ほとんど関係ないだろ
同居でもしてんのか？
314 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 14:58:38 O
嫁の実家が賃貸とか、そっちの方が同居リスク高まるよなｗｗｗ
315 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:00:16 O
印象の問題だよ印象

賃貸より持ち家のほうがまともな家庭に見えちゃうもんだ
316 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:01:48 O
資産のない家と結婚すると、一生たかられるのは間違いない
気付くと嫁の家族が上がりこんでくることも
317 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:22:48 0
なんだ、また低学歴マイホーム信者が沸いてんのか。
いいかげん氏ねばいいのに。
318 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:31:34 0
オイオイ、低学歴は言いすぎじゃねぇの。
でもさ、どっちとも言えなくないか。
都会住みか地方住みでも変わるし。俺の年収じゃ都会で持ち家は今のとこムリだけどな。
319 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:35:40 P
都心で持ち家とか
億の資産ないと無理
320 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:38:09 O
別に普通のリーマンでも23区に家建てられるだろ
うちの親父は都庁勤めのたかが地方公務員だが、庭付き一戸建てを買えたぞ
321 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:39:47 0
フツーのリーマンじゃ、なかなか大変だと思うよ。
親父さん、いい給料もらってたんじゃないの。
322 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:44:45 O
そりゃあ今じゃ局長だからいい給料貰ってるけど、
家を買った時は係長程度だったはず
同世代の優良企業リーマンよりは収入低かったと思うよ
323 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:46:06 0
しょうがねえだろ
借金が３００万もあるのに
324 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:50:03 O
>>322
信用度の違いだよ

地方公務員＞＞＞優良企業リーマン

これが銀行の考え
325 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 15:50:43 0
じゃあ、倹約重ねて買ったんか、親父さん、スゲーじゃん。
326 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 16:07:23 O
つまり都心で家を買えない奴は、金も信用も倹約する根性もないってことか
327 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/23(土) 16:22:08 P
★精神異常者が立てたスレ一覧★
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/employee/1282405954/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1282405741/
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http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1281948695/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/baby/1282405596/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ms/1275523381/
328 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/24(日) 00:03:11 O
>>314
嫁実家が賃貸、しかも公営住宅ってどんな印象持たれるかな？
329 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/10/24(日) 01:28:00 0
自民が復活したら、女性専用車が2両になるかも。あるいは終日運転とか。
女性専用バスなんかも。
北海道で選挙。自民がいやだったら投票へ。

北海道5区で補欠選挙
該当区域
札幌市厚別区、江別市、 千歳市、恵庭市、北広島市、石狩市、石狩振興局管内

友人が該当地区なら投票をお願いしてもらえませんかね。
330 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/01(月) 20:29:08 Q
公営賃貸に平気で住んでる時点で神経を疑う
どう考えても無理だわ　あんなこ汚いとこ
331 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/01(月) 21:01:24 0
同意
332 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/02(火) 21:42:56 O
近くに新しめの公営住宅があるが、家賃安いぶん、高そうな車が駐まってるぞ。家買うつもりもないから節約意識ないから、リーマンで家のローン抱えてる家庭より優雅な暮らしらしい。
333 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/02(火) 22:09:40 0
公営住宅って世帯収入で家賃変わるんだっけ？
334 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/03(水) 00:28:13 P
まっとうな人間らしく生きたい
335 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/03(水) 05:41:21 0
>>333
つか貧乏じゃないと入居できない。
336 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/03(水) 09:48:50 O
>>335
ソウカとか議員にコネがあると入れるって噂。
本当かどうかは知らんが近所の市営は信者が多い。
337 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/03(水) 21:25:12 0
入居してから信者になるんじゃね？

入居者は貧乏（≒底辺層）
⇒　教養なし、情弱　
⇒　オカルトに対する耐性が低い　
⇒　入信率高い

って流れだとおも
338 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/16(火) 10:33:15 P
いまのご時世、田舎者以外は一軒家なんか買わない方がいち
339 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/17(水) 06:31:17 0
田舎では買うべきなのか？
340 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/17(水) 18:23:53 P
その土地に骨を埋める気が無いのなら田舎でも借家でよくね？
341 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/17(水) 19:32:04 0
会社のご都合で埋めざるを得なくなったりする。
難しい。
342 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/21(日) 23:25:26 0
うち、ずっと賃貸で満足していて、メンテとか全部大家もちだから、問題おきても
一銭も払わず安心している、というかそれが普通の感覚だった。
年間、何度かメンテよぶよ。
分譲になると、このペースでメンテ呼んだら相当な金額を含み損として引き当て
ないといけないんだよな。さらに、隣人が修繕積立金とかデフォルトすると、こっちに
払いの負担がまわってくるんでしょ？

今の家が狭いので、他を探していたら、近所に適当な広さのマンション建築現場が。
分譲らしいし、しょうがないので買おうかどうか考えたが、管理組合活動とか
超面倒そうで気が重い、結局、２－３万の管理費（修繕費込み）が
発生するらしいし、隣人問題に悩むと仲介に入る管理会社（今はうざい隣人には
管理会社から注意させる）なりなんなりが存在せず、賃貸以上に問題がこじれそうだし。
こうした付随問題を解消する以上に、分譲のメリットってある？
343 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/21(日) 23:35:57 0
マンションは経費で借りるもの。土地は親から譲り受けるもの。
買うメリットは今のところない。
344 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/22(月) 00:17:46 0
中小企業の経営者みたいな特殊例はおいといて。
345 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/22(月) 05:28:31 0
>>342
メンテ料金も家賃に含まれてるわけだが。
346 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/23(火) 00:21:42 0
だから家賃で完結する方が全然気が楽なんだけど、という部分。
347 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/23(火) 00:49:38 0
出張でしか行かないけど愛知県民って一戸建てにこだわるよなあ。
田舎特有の借家が馬鹿にされる風習でも残ってんのかな。
348 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/23(火) 00:53:19 0
まあ駐車場込みで2万くらいだから悪くないよ、賃貸
公務員宿舎だけど
349 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/23(火) 12:14:59 0
環境の良い賃貸なら（少々家賃は高め）
安物建売りやマンションより遥かに良い
子供の教育の為にもなｗ
350 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/23(火) 15:21:51 0
>>349
周囲の環境は最重要だけど
このスレの趣旨とは違わないか？
351 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/24(水) 12:10:35 0
>>342
さすが専門用語駆使して賃貸客を逃したくない不動産大家だけありますね＾＾
352 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/28(日) 20:33:35 0
本日、某大手（？）不動産屋に行きましたが、年収450万とか１ヶ月の
生活費とかどれ位掛かっているとかの資料を踏まえて、じゃぁ実際にどれ位の物件が購入出来るかと
3000万円台と回答を頂きました。もしかしたら3200万も大丈夫そうと言っておりました。
まぁそこの不動産は友人曰く「いやアソコの不動産は高いよ・・・」という話は以前聞いておりました。
3000万円台は正直払え無いと思っていましたが、営業の方の話を聞くと「あれ？もしかして楽勝？」思ってしまいました。
今日の所は主に返済計画というよりかは、お金の話がメインでしたのでアレでしたが、
これ何ですかね。。。私騙されているんですかね。。。
353 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/28(日) 21:19:12 Q
家も買えない男なんて付き合う段階からチェックしないとね
354 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/28(日) 21:28:39 0
金持ち父さんのロバート・キヨサキも「持ち家は負債」と断言してるしなあ

賃貸マンションも、前は10年ひと昔だったけど、今は内装、5年ひと昔くらいで
はやりすたりが来てるから、やっぱ賃貸で新築物件に住み替えるほうを選んでる。
あまり生活臭のない、洒落た内装が好みなので。
あとやっぱり、最初は職場から遠い郊外に住んでたが、年収上がるにつれて都心に
住めるようになって今は便利だし。
355 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/28(日) 23:22:45 0
で、金持ちにはなれたのか？w
356 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/29(月) 01:26:27 0
ローン抱えてる同世代よりは余裕で金持ち。
もちろんお前よりも金持ち。
357 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/29(月) 07:38:25 0
どれくらいの資産で金持ちと言えるかだが、少なくとも「貧乏父さん」ではないだろう、
持ち家ローンが無い奴は。
358 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/29(月) 15:32:00 0
ローンが終わったら大逆転だけどねw
359 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/29(月) 17:55:25 0
>>356
相手のスペックも確認しないで勝ちとか言ってる時点でＷＷＷＷＷ
家もないのにいくら大金持ってたって意味ねー
家も当然あって大金もあるのが当たり前だろＷ
360 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/29(月) 18:44:45 0
他人の財布の中なんてどうでもいいです。
361 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/29(月) 19:46:16 Q
賃貸で赤ちゃん育てるなんて奥さんがかわいそう
２４時間泣き喚くから集合住宅マンションじゃ育児ノイローゼにもなるんだろうね
362 ：356：2010/11/29(月) 22:17:35 0
>>359
頭の悪そうな奴が言いそうな話だ。
あぁ、お前より頭も良いかな、ははは。
363 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/29(月) 23:30:40 O
五十歩百歩
364 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/29(月) 23:50:46 0
>>358
ローンが終わったら、資産価値≒０の築20年の中古住宅が残るだけ
365 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/30(火) 00:18:37 0
Ｑは基地害
366 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/30(火) 06:03:05 0
>>364
家賃払わなくていいのはデカいよ。
契約更新で怯えることも無いし。
367 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/30(火) 22:51:32 0
ローンが怖い時代にマイホーム適齢期迎える層は終わってるねｗ
368 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/11/30(火) 23:07:48 0
４０才でもまだ結婚出来ず、ビンボウでアパート住まいの奴って
完全な負け組みだよなｗ
369 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 00:33:58 0
>>366
ヒント：住宅手当
370 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 00:55:19 0
>>369
残酷なお方だ
371 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 03:19:51 0
ベッドタウン化の町とか建売りや安物マンション（世帯数の多い団地みたいな）なら辞めといた方が良いｗ
資産価値なんてゼロ、固定資産だけは一人前に取られるｗ

買うなら、餓鬼の教育の為にも、資産価値の為にも
ある程度中流以上の閑静な土地柄であることが先ず条件。
372 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 03:34:09 0
>>353
今時、家なんて働いてさえ居れば誰でも買えるわな。（2500万以内の安物物件。マンション建売りの地方のベッドタウン街の相場）

ボーナス払いなしで均等払いでＤＱＮでも買える時代だ
賃貸の家賃より安いからなｗただ安物でも均等払いだから長期になるｗ
だから買うのであれば極力ＤＱＮ層避けるため少し高くても土地柄の良い所買えと言うのはそのこと。

ＤＱＮ家族は家のローンの月額が安い払いなもんで安心してしまい
ついでにアルファドとかダサいミニバン貨物のローンまで無理して組むｗ
ンで餓鬼の教育は￥掛けれず＿（教育に￥掛ける気もさらさらないがｗ）

ローンの払いの為に子供手当てアテにするということｗ
373 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 18:26:52 0
お前らマンションと一戸建てどっち派？
374 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 18:36:31 0
ラピュタ
375 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 18:57:16 0
俺だってラピュタ住んでみたいさ。
376 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 19:28:23 0
俺は動く城のほうがいいな
377 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 20:01:02 0
>>374
バルス
378 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/01(水) 22:07:16 0
>>372
あぁ、言わんとしているDQN家族が目に浮かぶわｗ
中卒の嫁がジャージorスウェット上下で近所うろうろしてて、
ガキの髪型が襟足を伸ばしてるんだよなｗｗｗ
379 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/02(木) 00:14:55 0
DQNのほうが欲望にストレートでひねくれてないからけっこういい人生歩んでるんだよなｗｗ
へたに学歴偏差値で競争して生きてくると感覚がおかしくなってしまう
ここの人みたいにｗ
380 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/02(木) 00:25:44 0
え゛？
ＤＱＮが結構いい人生？
そんなこと言うなんて、相当かわいそうな人生なんですねｗ
381 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/02(木) 00:40:59 0
今は賃貸だけど、住宅手当が無くなったら購入も考えるかなぁ。
住宅手当が大体年間で50万だから、現状で買うのは微妙なんだよね。

10年くらいの間に中古マンションを一括で買いたい。
それまでに2･3回は引越ししようと思う。
色々な街に住めるのも、賃貸の特権だもんな。
382 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/02(木) 00:49:10 0
住宅手当　＝　マイホームお預け手当　ｗ
一度しかない人生を棒に振ってまでして歳とってから一括で買うなんて意味がないｗ

383 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/02(木) 00:54:05 0
歳を取ってから贅沢するのは、意味が無い(価値が低い)のは分かる。
ただ、歳を取ってから不動産を買う事に意味の有無を見出すのは何故だ？

あまり家に居られない忙しい時期(20・30代)に新築で過ごすメリットを感じられないのだけど。
384 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/02(木) 01:21:54 0
DQNが無理して安っぽい建売住宅を買って、一生かけてローン払わなきゃいけないのに
住宅買ったぞ、っていう奴隷確定自慢を必死にやってるのを見ると、かわいそうになってくる
385 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/02(木) 01:40:24 0
>>383
20代は早いけど30代４０代の子育て時代に集合住宅はかわいそう
友達読んでたむろできないし、三井のリハウスみたいないい家に住んでると友達にも自慢できる
戸建ならバイクも乗れる
マンションはバイク止めるのも禁止とか有料
彼氏連れ込んでHもできるし！！

386 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/03(金) 00:17:43 0
>>368
独身であること自体が、ヤバいよｗ
387 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/03(金) 00:31:41 0
>>385
話ズレてないか？
賃貸or分譲って話を、集合or戸建って話になっているような気がする。
そこに書いてることぐらいなら、借家＋貸ガレージで十分なはずだが。
388 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/03(金) 01:08:20 0
>>378>ガキの髪型が襟足を伸ばしてるんだよなｗｗｗ

それウチの方じゃアメリカンと言う名のへアスタイルｗ
昔のヤンキーみたいｗ

>>385
せめて土地柄が良く閑静で最低でも5000万クラスの注文建売りなら良い

2000万台の安物は建物はオマケだからなｗ後々不具合出て来るし
安物だが固定資産は結構高めｗ

見た目は洋風でお洒落、オープンキッチンで（ＤＱＮ嫁は大した手料理なんてしないがｗスーパーの糞不味い惣菜買ってるじゃないかｗ）
馬鹿そうな主婦は騙されるがｗ
389 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/06(月) 16:30:53 Q
ＷＷが多いほどイライラして悔しがってるのが２ちゃんねるの常識ww
390 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/06(月) 22:08:54 0
結婚もしてないのに一戸建て買う人って何なんだろう？
391 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/07(火) 00:03:23 0
独身貴族が一括なら、普通にあるだろ
どこの田舎もんだよ？
392 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/07(火) 00:41:02 0
資産的な話なら、断然一戸建てだろう。
お金があるなら、の話ではあるけども。
393 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/07(火) 07:21:29 0
でも一人で戸建は怖い。
誰もいない二階から物音がしたりする。
394 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/07(火) 12:15:19 0
>>392＞資産的な話なら

資産価値も含むなら閑静な土地柄で注文住宅（良い造り）である事が条件ですね。
安物は話になりません。建売りみたいな所で餓鬼が道で基地害みたいな奇声出させて
遊んでるような地域は少なくとも価値はないな。

建売り、ガレージはミニバン貨物、躾のできてない餓鬼、物件買う時は余りにも判りやすい判断基準。
395 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/07(火) 18:32:29 0
何歳くらいの層が一戸建て購入多いもんなんだ？
結婚も関わることが多いけど
独身で買う人もいるのかねえ
396 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/07(火) 18:55:35 O
人間すぐ死ぬのに土地買う神経がわからん
397 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/07(火) 20:49:51 0
>>396
土地は先祖代々引き継ぐものだわなｊｋ
398 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/08(水) 11:30:16 0
土地は先祖代々引き継がわれてない現状だがな
399 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/08(水) 19:21:59 0
>>398
戦後の政府、役人のせい。
GHQ→地主が小作人に貸し出してい土地を勝手にプレゼント。→地主没落。
高度経済成長で固定資産税は上がる一方→バブル崩壊も役所の固定資産台帳が現実に則していない→税金苦・投売り誘発。
市議会員の利権で市街化区域を勝手に作成、地目を農地より税率の高い宅地に強制変更。→抗議聞き入れず。

この現状は打破せにゃならん。これ以上土地を離れて、東京に一極集中させ続けると地方もろとも国が滅ぶよ。
400 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/08(水) 20:40:31 0
>>394
世界的建築家が建てたものでもない限り
上物は30年たてばガラクタ。
401 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/08(水) 23:46:23 0
30年も待たずに、築20年で市場価値０だよ。
日本じゃ中古住宅市場がろくにできていないからな。
402 ：不動産屋：2010/12/09(木) 00:20:55 0
常々、俺は抵当権ついている物件は借りてるのと同じだと言っている
自分のものと登記はされているけど、厳密にいえば自分のものじゃないし

マンション買うのであれば、まずは中古マンションを選ぼう。
新築はやはり高い。2、3年で10％～20％は資産価値が下がる。あとは緩やかに下がっていく。
そしてランニングコスト(固定資産税、都市計画税、修繕費・修繕一時金、管理費)にも注意。やたら高い物件や安い物件はパス。
広さは独身ならワンルームか1Kでよし。管理費や修繕費、固定資産税などのランニングコストは広さに比例するので
狭いほうが物件価格が安いだけでなく、将来にわたってもかなりの節約になる。
もちろん、新築にこだわったり、広さにこだわるのは勿論感性の問題だしいいが、本当に必要かもう一度考えてみて欲しい。

買うのは、できればキャッシュで金利なし。今、ワンルームのマンションなんてとても安いんだし。
ただ、キャッシュはいつなんどき、何に使うか分からない。
だから預金連動型住宅ローンを使う。これは、預金額には金利がかからない住宅ローンだ。

例えば600万円の千葉のワンルームを買うのであれば、600万円預金があれば金利はかからないというもの。
キャッシュで買ってしまうと、やはり動かせるお金が手元にないと人生困ることも多いので、預金連動型住宅ローンがいいだろう。
403 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/09(木) 08:56:12 P
>>401
築20年の家を買えば土地代だけってことか？
違うよな、どこで搾取されてんだ
404 ：不動産屋：2010/12/09(木) 16:50:11 0
土地代だけどころか、余計な上物があるからと土地代より安い場合ありますよ

20年で市場価値０っていうのは、市場価値じゃなくて税務上の価値では？
木造住宅の場合、それを賃貸した場合に20年で減価債却するんですよ
1億円でアパート建てた場合は、1年で500万円控除される。つまり1年で500万円分の利益は非課税ってことになる
自分で住む限りでは、減価償却なんて関係ないよ

上物の市場価値が何年で０になるかなんて、状態とかメーカーにもよるし、流動的で決まってないですね
405 ：不動産屋：2010/12/09(木) 16:54:11 0
住宅手当があるから家買わないって人は、まずペーパーでいいから会社作るんです
司法書士に頼まなくても、自分で簡単にできます。
そしてその法人名義で家購入して、自分との間に賃貸契約を結ぶんですよ

これで、住宅手当で住宅ローンを返済できます。裏技ですね。
406 ：小林おっさん消えろ：2010/12/09(木) 16:58:43 0

無理でしょう。　
407 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/10(金) 06:39:23 0
マンソンか家か。悩むな
408 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/10(金) 12:16:49 0
>>405
天才現る
409 ：不動産屋：2010/12/10(金) 19:28:11 0
普通に使われている手法ですよ
経営者なんかが、娘にマンション買い与えて節税するのもこれ
410 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/10(金) 19:59:15 0
>>405
それだと税収が減るわけじゃないから、当局はとくに文句言わないのか？
だとしても、勤務先（住宅手当の支給元）にバレると、
契約違反っぽい気がするので、そっちには隠しておかないとダメだろ
411 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/11(土) 00:20:17 0
そんなの皆思いつくけど、万が一に足が付いた時、
解雇等のリスクを背負ってまでする事かどうかって葛藤をするんだろうが。
412 ：不動産屋：2010/12/11(土) 02:33:51 0
>>410
>>411
契約違反なんですかね？そんな契約あるんでしょうか？
413 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/11(土) 11:46:36 0
>>412
住宅手当支給に関する社内規定に抵触する恐れがある。
そこまで細かく規定されてはいない筈だけど、常識で考えればアウトだ。

実際には、ばれても支給取り止め＋支給分の返還ぐらいだろうけど、
会社からの心証は最悪だし、あまりオススメはしないよ。
リストラ断行時には、仕事の出来・不出来に関わらず候補にされそうだ。
414 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/11(土) 11:54:45 0
親のアパートを借りた場合とかはどうだろう？
払った家賃はあとからこっそり返してもらう。
415 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/11(土) 20:07:26 0
うちの親の家
家賃５２万だよ
416 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/11(土) 20:56:03 0
兄弟で住んで、クローゼットを適当に家賃設定してもらうとええ。
417 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 00:36:03 0
>>414
家はそうだったけど当然住宅手当はもらってた。
今はでたけどね
418 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 00:49:54 0
たぶん>>414みたいにすれば出来るように思うなぁ
親がダメでも親戚名義のを借りて返せば、、、
３～４親等ぐらい離れてれば、さすがに調査しきれんだろ
419 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 06:00:15 P
>>405
法人の申告は個人と違い自分では出来ない。税理士報酬がざっと年20 万円。
決算が赤字でも払う税金(均等割)が最低でも年に7万円。
金融機関がペー パーカンパニーにすんなり融資を実行するわけないので、
身内に信用を担保してもらわなければならない。
融資が実行されたとしても、個人住宅ローン商品と違いプロパーは利率が高い。
法人所有では住宅ローン減税が受けられない。
個人居住用住宅に関する固定資産税の減免を受けられない。
他にもデメリットは様々。
420 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 14:52:48 0
政府税制調査会は１１日、２０１１年度税制改正で、相続税の最高税率を現行の５０％から５５％に引き上げる方針を固めた。

相続する財産額から差し引いて税金を安くする基礎控除は、定額部分を５０００万円から３０００万円に、
相続人数に応じた加算額も１人あたり１０００万円から６００万円にそれぞれ縮減する。
税率の区分は現在の６段階から８段階に増やす。１５日にも閣議決定する税制改正大綱に盛り込む方針だ。

（2010年12月12日02時32分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20101212-OYT1T00091.htm

何これ？どういうこと？
421 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 16:19:32 P
今までは妻無し子2人の場合、課税価格が7000万円までは無税だった。
これからは4200万円(3000万円＋600万円×2人)以上だと課税される。
422 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 16:36:39 0
久しぶりにまともな改正を見たような気がする
423 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 16:58:00 0
>>422
これが日本人の民度と頭の限界
424 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 17:20:58 P
民度の使い方がズレてる人来てんね
425 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 18:33:57 0
　6日政府税制調査会は、2011年度税制改正で子ども手当の上積み財源確保の
為に、相続税の課税強化により確保する検討に入った。広く相続課税強化する為
に自宅の不動産に課税強化する方針。現状では現金預金の相続額はさほどない
のが現状で、相続資産の多くは不動産が多く占めており、とくに自宅の不動産は
相続額で大きな割合を占めている。幅広く相続課税強化の方針として、相続する
自宅(マンション・土地・家)を売却額で算出し、６０％課税の検討に入った模様。
これで安い中古住宅が放出され、最近増えている中国人の不動産購買需用をも
呼び込めると言う。

( 2010.12.07 )

子供手当ての財源確保のために、家を差し押さえるそうです。
426 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 19:07:44 0
家建てるのやめよーっと
427 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 19:18:04 O
家建てる奴って死ねまでその土地にしがみつくの？
428 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 19:30:27 P
売ればいいだけ
429 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 21:30:03 0
>>425

>相続する自宅(マンション・土地・家)を売却額で算出し、６０％課税の検討に入った模様。
２０００万の価値の家を相続しようとしたら税金１２００万取られるってこと？
430 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 21:58:06 0
2000万だと非課税だよ、相続税は０円。
3000万＋600万ｘ相続人数までが非課税　　の方針。
例：夫死亡で妻１人子供２人が残り、相続人が３人の場合、
　　3000＋600ｘ3＝4800万までが非課税
431 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/12(日) 22:25:48 0
>>430
控除ライン随分下げられたな・・・
3600万＋αだと不動産保持してる世帯の相当数が当てはまってきそう
432 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/13(月) 10:31:09 O
特定居住用土地は一定面積まで評価価格が8割引（2割評価）
賃貸だと受けられない特例
433 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/13(月) 20:08:02 O
>>426
賃貸で金融資産を溜め込むより、家を建てたほうが相続の節税対策にはなる
434 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/13(月) 20:39:19 0
>>432
土地だけ？家は？
435 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/13(月) 21:34:24 O
相続資産が１億以上ないと相続税かからないってよく聞いてたんだけど変わったのか？
436 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/13(月) 22:47:11 0
その相続税のルールを変えようか、って話を政府が検討してるんだよ
437 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/14(火) 08:30:12 O
>>434
建物部分に特例はない
ただ建物は固定資産評価額での評価なので、建築から日が浅ければ浅いほど建築価額より低い評価になるのが一般的
そういう意味で節税効果はある
438 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/15(水) 02:34:44 0
潮吹き動画テク半端ねぇｗ
これで潮吹き無理だったらマジ乙だわ・・・
http://sawajiri-erika3.com/ebizou.html
439 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/15(水) 08:22:46 O
>>437
補足

築年数が浅ければ浅いほど、建物評価額は時価や建築価格と比較して相対的に低くなる
（評価額と建築価格等との差が大きい）
440 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/17(金) 22:58:47 0
東京の一戸建て持ちはみんな相続税払えなくて家屋敷とられてあぼーんだなｗ
悲惨ｗｗｗｗｗｗｗ
441 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/18(土) 12:07:03 P
>>440
相続税評価額が2億の土地でも、特定居住用宅地なら4000万円の評価
これマメな
442 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 00:19:11 0
町工場とか経営してると設備が馬鹿高いから税金であぼーんだってさｗｗ
443 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 09:19:28 P
馬鹿高い設備は通常借金して買うよ
444 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 11:28:29 0
まだ法案段階だろ？通らないだろこの税制法案。
無茶が過ぎる。
445 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 14:46:01 0
通るんじゃないかな。
上中下の中で、コアな層である中と下への影響はほとんど無いし、
世論の支持は得易そうだ。
446 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 14:51:52 0
>>445
うん、法人税減税も必須だし、そのための取り分の矛先は考えられる最善に近い形が用意されたと思う
447 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 14:59:47 0
環境税、ナフサ税、相続税。
どこが最善に近い税の形なのか全く理解出来ない。
448 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 15:22:31 0
小数派の馬鹿はどこから取ってもピーピー騒ぐから放置が妥当だし、世の流れだろうな
449 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 16:31:30 0
小数派ｗ世の流れｗ
450 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/19(日) 16:47:09 0
>>447
少なくとも、相続税は良い対応だと思うよ。
お金がガッチリ溜め込んでいるご老人達に対して、
生前分与等も含めて支出を促す経済効果も期待出来るし、
程度が過ぎなければ、良い対策だと思う。

それにしても、政権交代してからこういう政策を打つまで、
時間が掛かり過ぎなんだよな。
身内の権力争いばっかりしてないで、少しは仕事しろよ・・・マジで。
451 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/21(火) 00:10:35 0
まぁそれはあるだろうね
金持ってるジジイババアにしてみりゃ、
　死んだら税金でいっぱい持っていかれる　⇒　生きてるうちに使っておこう
って思うだろうな
452 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/21(火) 11:12:11 0
預金をつかってるフリしてタンス預金→中華泥棒に取られてあぼーん　ｗｗ
つまり中華に金が流れるような政策ですね
453 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/21(火) 16:31:10 Q
【社会】「７００万円請求された」「おはらい料も求められた」 賃貸住宅で自殺したら大家から高額請求…遺族の被害防止の法律要望へ
賃貸住宅での自殺を巡り、遺族が家主から高額な損害賠償を請求されるケースが相次いでいるとして、
全国自死遺族連絡会（仙台市、田中幸子代表）が２２日、一定のルールを定めた法律制定を求める要望書を内閣府に提出する。

連絡会では、弁護士や大学教授らとともに研究会を設立。法案のたたき台を作るため、被害の実態調査にも着手する。

自殺のあった物件は、家主にとっては借り手がつかないなどの「被害」が生じることがあり、「心理的瑕疵(かし)物件」として
遺族に損害賠償を求めることも多い。しかし、連絡会によると、遺族の混乱につけ込み、過大に請求するケースが相次いでおり、
同会に寄せられた約２００件の事例の中には「室内全体の改装費などとして約７００万円を請求された」
「おはらい料も求められた」といったものもあった。 .

ソース　読売新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101220-00001160-yom-soci
454 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/21(火) 20:38:58 0
>>451
それなら相続時精算課税制度枠を大幅に拡大するか、
代飛ばし相続制度を導入して、子や孫の代に使わせた方が効率いいでしょ。
お年寄りが使うお金って結局、子や孫への投資がほとんどだからさ。
市場に流れるはずだったお金を国が没収してしまうと市場が収縮しちゃうし、
金持ち優遇の批判を避けた臆病な税制にしか見えないんだよね。
455 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/22(水) 00:59:01 0
なんでそういう発想になるかな
そんなことしたら祖父母が金持ってるかどうかが、孫の世代の
経済力を決める大きな因子になって、孫の世代の活力がなくなるだろ

１代で成果を上げた人の方が、親から相続した人より経済力があってしかるべき
そういう意味では今回の法案は珍しく大賛成
国が没収して若い世代に分配した方がフェアだからな
相続税率は100%でもいいだろう
456 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/22(水) 01:31:47 O
>>455の心情には賛成だけど、
現実的に相続税をきつくしすぎると、
思わぬ落とし穴に落ちそうな気がする。

例えば、海外に逃げられるとか、
物理的に逃げなくても戸籍だけ、
資産だけ海外に移動するとか。

やるとしたら、諸外国の相続税と同程度のレベルまでにした方が良い。
457 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/22(水) 02:07:33 0
そもそも全部が全部俺名義

余分なモンまでついてきそうだがな、、、
458 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/22(水) 18:31:47 0
>>456
海外エリートのリクルートや富裕層年配者の国内誘致も
一層難しくなるな。
未来の日本のためにも今何か手を打たないと。
459 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/23(木) 21:25:24 0
>>1
いいえ
460 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/23(木) 21:35:25 0
いいえってつまりどっちなんだよ
461 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/23(木) 23:44:31 0
この低金利だ！さっさと持ち家買え！
462 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/24(金) 00:23:15 0
このご時世に年収の何倍もの負債を抱えてまで
家を買うメリットを教えてもらえないかな？
煽りとかでは全くないので…よろしくお願いします。
住宅ローンは組める状況にあります。
463 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/24(金) 00:30:43 0
メリットなし。
ロバートキヨサキの本読んで、書いてあることを実践するだけ。
低学歴のバカ嫁すら制御できない時点で負け組。
464 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/24(金) 00:31:49 0
kwsk
465 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/24(金) 00:47:53 0
つ　金持ち父さん貧乏父さん

数年前にベストセラーになった
amazonで中古本買うといいよ
466 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/24(金) 00:50:37 0
一冊目だけでいいよ、あのシリーズは。
後は蛇足だし、そもそも金融バブル全盛の時代の書物だ。
467 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/25(土) 01:12:45 0
１行でまとめると、
ローン組んで住宅買った時点で、貧乏父さん確定
ってことだな？
468 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/25(土) 01:42:52 0
>>462
不動産は明らかに底を打って反転する
目利きが聴くなら
レバレッジかけて不動産買うのもあり
469 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/25(土) 23:05:08 0
人生をマネーゲームで費やしたいなら投資運用でもしてろよ
うちは家族でマイホームをエンジョイしたいから家を買っただけ
死ぬまでに３倍くらいに資産増やしてれば、マイホームなくても気分良く死ねるんじゃね？ｗ

470 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/25(土) 23:05:51 0
>1
バブル世代乙
471 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/26(日) 00:43:37 0
定年後も家賃はらえるのか？
472 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/26(日) 02:36:56 0
退職金で中古住宅を一括購入するんじゃね？
473 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/26(日) 09:07:30 0
子育ては一戸建てでしたいな。
474 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/28(火) 10:08:08 0
２歳まで２時間おきに夜泣きで賃貸やマンションなんてノイローゼになるぞｗ
475 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/28(火) 13:33:31 0
まともに人生設計するのもアホらしくなるわ
どうせ日本社会自体がフリーハンドで無計画なんだから
476 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/28(火) 19:25:50 0
>>474
隣に赤ちゃんがいるけど、騒音は全然余裕。
個人的には夜中に道路工事・ビル工事やってくれてもおｋ。
477 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/29(水) 00:18:50 0
大家だって将来不安だから住人が住んでるのに「来月から家賃さげます！」なんていわないしな
478 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/29(水) 18:27:10 P
賃貸は経費にしやすいから

それだけ
479 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/29(水) 23:49:44 0
親が大家をしてるから。会社が家賃を払ってくれるからお得。
480 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 00:30:24 0
そんな不良債権かかえて南無です
481 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 01:40:12 0
親スネ自慢うざ
482 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 02:09:41 O
>>476
隣人は平気でも当人は気を遣うよ。
隣のアパートの奥さんが寒い夜中に子供が泣き止まず車であやしに出掛けてるのみると可哀想になる。
483 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 02:47:11 0
>>481
年取ってくると親を背負って暮らすのも楽じゃないぞ
484 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 07:45:31 0
長男一人っ子だから親の面倒はデフォ。
親の金でホームに入れるだけだから比較的楽だ。
485 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 10:00:49 0
>>484
ホームに入れれば済む所はいいな。羨ましい。
486 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 10:10:17 0
ホームなんてどこも満杯で金があっても入れない
487 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 10:32:11 0
あと20年もすれば団塊が死んで安くなるとは思うが
待てない人もいるだろうしなぁ
488 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 11:49:09 0
>>487
おいおい、これから超高齢化社会だぞw
老人は増える一方！

489 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/30(木) 12:14:35 0
住所に「○○アパート・・」って付いてる４０毒男は
完全な負け組みですねｗ
490 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/31(金) 14:22:39 0
いや、そういうスペックだとロクな仕事に就いてないから
そうなったってこと。
491 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/31(金) 18:05:28 0
まぁ、日本の集合住宅はほとんどが「アパート」だけどね。
今の日本で言われる「マンション」なんて、本来はアパートに分類される。

ウサギ小屋と言われる所以だね。
492 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/31(金) 22:48:50 0
８０平米のマンションに住んでるなんて負け組だよね
うちは旦那さまに恵まれてよかった
ちなみに医師です
493 ：名無しさん＠明日があるさ：2010/12/31(金) 23:00:18 0
>>486->>488
ひょっとして、ビジネスチャンスというやつでわないのか？
494 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/01(土) 16:39:18 0
>>489
40才ノンケで毒ってのは、痛いねｗ
495 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/02(日) 17:29:29 0
40才の独身なら、アパート住まいは完全な負け組

その年齢で持ち家アリで家族が居る人とは雲泥の差
496 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/02(日) 19:44:12 0
そんなの本人も自覚してるだろw
もう脱出も不可能なんだからほっといてやれよw
497 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/04(火) 01:50:10 0
毒神鬼婚や子蟻子梨はおいといて、
40代で借金なしアパート住まいと、40代で借金ありローン住まいだと、
どっちがいいかは微妙だな。
とくに後者が安い建売だと、俺個人では身の丈を考えてる前者を尊敬するわ。
498 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/04(火) 19:49:57 0
一戸建てなんて３０年くらいで価値が無くなる。
それをローン組んでなんてありえない
499 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/05(水) 05:38:18 0
持ち家なんて称賛してるのは計画性のない馬鹿かよほどのエリートだけ。
ほとんどの奴はローンの返済のためだけに働いてるようなもんだろｗ

賃貸と持ち家じゃ圧倒的に賃貸の方がコスパいいし見栄なんて糞喰らえ。
俺は実益にしか興味ねーｗ
500 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/05(水) 07:25:44 0
>>499
ヒント：これからインフレ
501 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/05(水) 16:06:50 0
>>500
根拠あんの？
世界が経済成長続ける中、日本は20年以上連続でデフレなんだけど。
502 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/05(水) 19:41:48 0
>>500
ハウスメーカーの営業マンに吹き込まれたのかな？ｗｗｗ
利口な奴は賃貸に住んでインフレ対応には銀でも買えばいいのよ。
インフレ＝利上げだしｗま、頑張ってローン金利払って下さい。
ローンの返済が終わるころには家屋の償却も終わるけどなｗ

親からの贈与で自己資金で家を持てる奴は勝ち組だが、
身の丈に合わないローン組んだリーマンは紛れもない現代の負け組だよ！
503 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/05(水) 20:10:17 0
>500
ヒント：土地相続・金・株
504 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/05(水) 20:56:11 0
>>501
２０年デフレだからこそ、これから反動でスーパーインフレが起こる。
505 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/05(水) 21:48:58 0
>>495
40才独身ってだけで「重み」が違うんだよな。。
506 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/06(木) 03:11:07 0
>>502
＞親からの贈与で自己資金で家を持てる奴は勝ち組だが、

それも勝ち組じゃないよ。
世の中「金を出す」と「口を出す」はセットで、基本、親の言いなりだからな。

自分が稼いだ金で一括購入。これだけが真の勝ち組。
507 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/06(木) 08:02:54 0
いい歳して実家暮らしですが恥ずかしくありません(ｷﾘｯ
508 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/07(金) 00:05:05 0
実家暮らしってかあちゃんと風呂入ってんのか？　藁
509 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/07(金) 00:29:08 0
両方の実家から毎月金を貰ってるけれど口は出されない。
義実家が持つマンションの一つに住んでいるけれど住宅費がかからなくて快適だよ。
510 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/07(金) 02:41:05 0
甲斐性なし＆アホ親自慢うざい
511 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/07(金) 05:58:38 0
>>508
まさかw
父ちゃんと入って洗いっこしてるよ。
512 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/07(金) 21:42:52 0
なんだ　父子家庭かよｗｗｗｗｗｗｗ
513 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/07(金) 23:02:11 0
実家暮らしで何が悪い
514 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/07(金) 23:29:05 0

新しいスレタイ発見！

●いい歳して実家暮らしで恥ずかしくないの？●

515 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/08(土) 00:28:57 0

俺が家長だ
516 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/08(土) 02:35:02 0
せっかくリーマンで人生ほとんどすべて拘束されて雑巾みたいにボロボロになるまで搾りとられる命なのに
まともな家も買えないなんてな
517 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/08(土) 18:47:26 0
>>496
何かもう、身につまされる話のようで
胸が痛いです。
518 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/08(土) 19:57:50 0
40才過ぎで額面年収の2倍以上の住宅ローンを抱えてる奴の方がよっぽど恥ずかしいわｗ
見栄張っていい生活する奴はバカ。
519 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/08(土) 20:00:39 0
>>214
２００３年位に「社会人にもなって実家暮らしの香具師」というスレを立ててから６スレ位続いたわ。
520 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/08(土) 21:11:47 0
>>518
４０才独身の僻みにも聞こえるがなｗ
521 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/08(土) 23:28:20 0
まったりと自由に賃貸。どうせ家賃は自己負担していない。
そのうち飽きたら家を建てるかな。
522 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 00:28:34 0
家って所詮、雨風しのいで飯食って風呂入って寝るだけだろ。
持ち家もいいけど汗水流して稼いだ給料、ボーナスがローンに消え、
税金に消え、子供も何年かすると消え、そして価値も消え、家って
究極の贅沢品だよな～とつくづく思う。そんな私は、６畳４部屋家賃
２万、駐車場無制限の官舎住まいが10年も続いているのも悪いのかな
523 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 00:39:01 0
官舎？？
524 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 08:44:18 0
>>522
お風呂はどうなの？共同？
525 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 09:12:52 0
>524
家族向けの官舎ならもちろん別。
526 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 10:35:52 0
>>522
そんな生活嫌です。
527 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 11:12:46 0
>>522
で汗水ながして稼いだ給料どうしてんの？
528 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 15:45:32 0
>>524
昔、社員寮に入ってたけど、お風呂は共同の方が広いし、お湯の勢いも強いのでいいよ
毎日銭湯／温泉に行ってるようなもん
529 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 15:58:12 0
オナニーしたあと共同風呂に行くのって嫌じゃない？
530 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 17:25:01 0
官舎って２万もとるの？
531 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 17:34:16 0
>>520
買おうと思えば手持ちのキャッシュの3割くらいで
近所の駅近タワーマンションを買えるんだが、どうも食指が動かないんだよな～
カネでカネを稼ぐ快感に比べると、どうもピンと来ない。
今、住んでる賃貸物件に満足してるし。
532 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 19:22:55 0
>>1
実家が賃貸マンション経営しているので、
そのうちの一室を無料で借りてますが、何か？
533 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 20:45:06 0
キャッシュがある
実家が大家

こういうスレに毎回現れる設定ｗ
よっぽどコンプ持ちなんだろねｗ

534 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 20:50:09 0
少子化だから結構多いよ。そういう時代。
535 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 22:13:34 0
賃貸でも分譲タイプを借りれば住宅の質は変わらない。
どこに住むかはこだわるが、持ち家にこだわる気持ちがわからない。

海の近くに住みたい、都心に住みたいなど住みたいところに住めるのが1番。
5000万でマンション買っても20年後には2500～3000万。
金利や管理費・税金など考えたら賃貸も分譲も変わらないよ。
536 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/09(日) 22:28:22 0
>>534
ダメな奴が増えたんだろ
ゆとりの影響だな
537 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 05:23:02 0
>>535
賃貸じゃリノベできないじゃん。
538 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 10:49:08 0
>536
親の世代は兄弟が複数いたから長男以外は土地を購入して出ていく必要があった。
うちは妻も自分も一人っ子なので土地の相続は確定。住居費もかからないので貯蓄も十分。
あえて土地を自分で買う必要がないわけ。
539 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 15:42:27 0
>>538
親と同居で不便じゃないの？
不便だと思う人が多いから、今は３世代同居世帯が減ってるし、
それが出来ないのは経済的に独立できていない＝ダメな奴って見えるんだけど
（親が病気とか後期高齢とかの事情があれば、話は別）
540 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 16:01:30 0
資産価値の無い安物建売りやマンションじゃ話にならない
周りにＤＱＮ多くなるし躾もしてない貧乏人の餓鬼の奇声も多く
落ち着けないし自分の子供の教育にも良くない

良い環境の賃貸が勝ち組
安物の物件ローン（ボーナス払いや固定資産）に雁字搦めになるより
餓鬼の教育に￥掛けてやれ
公立なんて腐ってるんだしさｗ
541 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 16:03:54 0
安物建売り＝ダサいミニバン貨物
ユトリ教育推奨馬鹿親子
子供手当てアテの典型的な人間の屑層

定番のＤＱＮ家族のスタイルｗ
542 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 16:16:09 0
>>533
セッテーじゃなくてマジなんだがな
ま、お前のような社会の底辺を這っている賤しい犬の子には分からんか（嘲笑）
543 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 18:16:28 0
>539
親の所有物件で暮らしているけれど同居はしてないのでOK。
必要ない物は買わなくてOK。
544 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 18:36:20 0
っていうか皆今どこに住んでるの？賃貸？既に一戸建てに住んでるの？
何か気になるわ
545 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 21:05:52 0
>>533
社会的信用もないし、どこに行っても半端者扱いだし、まあ言ってみれば社会の寄生虫だから
さびしいのかもねｗ
普段誰ともまともに会話してないんだろうしね


【孤独】無趣味無友人な専業の生活@48年目
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/stock/1293113953/l50

専業生活寂しいです１１
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/stock/1293606921/l50
546 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/10(月) 21:49:08 0
すでに自分が賃貸の大家やってて、その１室に住んでる。
まだ２年ぐらいローン残ってるけど。
547 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/11(火) 01:46:30 0
大家が住人と同じ建物に住むなんてなんつーストレスｗｗ
ババアに舐められたらあちこち直せって迫られそうｗ


548 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/11(火) 18:33:02 0
俺は親と同居はしてないけど、別に同居したり同じ敷地に家を建てても
誰も「経済的に自立してない」なんて思わないだろう。
普通に仕事してれば近所も親戚にも勤め先とか話すだろうし。
>>547
大家がいた方がゴミ出しとか清掃とか管理が行き届いてていいかもよ。。。
549 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/11(火) 21:36:51 0
＞誰も「経済的に自立してない」なんて思わないだろう。
いや、俺が思うわｗｗ
550 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/18(火) 14:44:27 0
親子は共同体だぞ
貧乏人に限って独立だのまくし立てるんだよなw
551 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/18(火) 22:17:30 0
親には親の人生があるぞ
低スペックほど甘い選択を正当化しようとするんだよなｗ
552 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/18(火) 23:01:29 0
親は余剰金を子供に流し、子は孫に金を受け継がせる
自分のことで精いっぱいな低スペック家系にはそんな余裕ないわなw
553 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/19(水) 00:00:15 0
...すでに余剰金を親に送っているんだが。
親から子へしか発想がない単一思考相手だと、
話のレベルをどう手加減していいかわからんな。
554 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/21(金) 02:12:49 0
老い先短いほうに流してどーすんだよww
親に逆送するのは金じゃなくて肩たたき券とかだろ　jk
555 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/21(金) 22:24:51 0
自分の方が親より金があるし、老い先短いから逆に
今のうちにいろいろやってるんだよな。
いい歳してママにパンツ洗ってもらってるような中卒ボウヤには、
一生理解できないだろう。ははははは。
556 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/21(金) 23:26:38 0
>>555
まさか住宅ローン抱えたままのくせに
余剰金があるなんて言ってるんじゃないよな？ｗ
557 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/21(金) 23:27:40 0
>>555
さらに言えば、賃貸住まいなら論外だぞｗ
558 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/22(土) 01:25:19 0
逆流一家w

559 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/22(土) 13:25:12 0
>>556-557
今履いてるパンツもママに洗ってもらうんだろ？ｗ
中卒はいろんな意味で自立するのが先だぞｗｗｗ
どこまでも笑わせてくれる奴だ。
これからも期待してるぜ。ははははは。
560 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/22(土) 13:47:09 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・

31歳で年収1700万円、貯金9200万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・・
家なんて賃貸でいいよ、
561 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/22(土) 15:07:06 0

リノベーションできないなんて耐えられん。
562 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/23(日) 00:18:19 0
大体３０年でほぼ価値が無くなるのに、ローンを組んでまで買うなんてバカら
しい
自殺率の高さの原因の１位は何か知ってるか？
住宅ローンなんだよ
563 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/23(日) 07:19:06 0
一括で買えばいいじゃん？
564 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/23(日) 08:27:46 0
>>560
そんなハシタ金じゃ都内にまともな家も買えないねえ
565 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/23(日) 09:11:50 0
高い車に金をかけても資産価値は6年で1割程度に落ちる。
12年で廃車。

高い家に金をかけても資産価値は20年で4割程度に落ちる。
40年で廃墟。

持ち家を精神的な満足度を満たすものとして考えるなら良いけどね。
もちろん俺は賃貸派。
566 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/23(日) 09:18:09 0
>>561
リノベーション？
新しい＆気に入った物件に住んでいるし、4～5年経ったら
また別の気に入った物件に移るから、リノベの必要が無い。

住むエリアも都心・海の近く・大きな公園の近くなど変えられるから
リノベ以上に変化がある。手軽だしリノベ費用より転居費用のほうが安いｗ
567 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/23(日) 14:15:10 0
日本＝出航直後のタイタニック号
なんだから、
船の最上階の一番高い部屋であろうが、
船底の安い2等船室だろうが、
最後は沈んでしまうんで意味が無い。
不動産を買うんだったら、マンハッタンとかシティに買わないと資産価値の保蔵は不可能。
568 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/23(日) 22:51:49 0
ローンで苦しむとか馬鹿みてえ
569 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/24(月) 08:01:53 0
>>567
マンハッタンって言ってみたかっただけ乙
570 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/26(水) 21:23:30 0
買えないやつがひがんでるなｗ
571 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/26(水) 22:06:41 0
買う金はあるが買わないだけだよ。
今でも家賃20万以上払っているし
572 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/26(水) 22:08:43 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・

31歳で年収1700万円、貯金9200万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・・
家なんて賃貸でいいよ、
573 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/26(水) 22:18:36 0
見栄にしてはしょぼいなｗ
574 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/26(水) 23:00:27 0
>>573
コピペに反応しても無駄
575 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/27(木) 12:22:59 0
川カムリのチンコほど恥ずかしくない
576 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/29(土) 00:32:28 0
団地臭い乞食はきえろ！
577 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/29(土) 08:03:26 0
ハイパーインフレ
578 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/30(日) 02:52:10 0
近所の賃貸アパートからイケメンが出てきた
台無しだな
579 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/30(日) 04:06:25 0
>>570
建売りや一般の3000万以下のマンションくらいのレベルは
誰でも働いていれば買えるんだよ僻みも糞もないレベル。

この安物の資産価値すらない物をローン組んでまで買うのは馬鹿という事だろｗ
580 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/30(日) 09:58:14 0
ローン組まなきゃいいじゃん？
581 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/30(日) 21:02:13 0
買うならまあ大体の人はローンを組む。
それで月々の支払をする。
対して賃貸の場合も月々の家賃を払う。
同じ金払うなら資産価値が下がるとはいえ自分の物になるほうがよくね？
582 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/30(日) 21:05:46 P
よくない
583 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/30(日) 21:52:56 0
>>581
そのへんの不動産屋の売り文句、まんまだなｗ
業者乙、か？ｗｗ
584 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/30(日) 22:20:08 0
>581
7000万円の家を購入すると年間50～100万円程度の維持費がかかる上に
建物部分2500万の価値が30年以内にゼロとなる。
7000万円を3%で運用すると概ね家賃と相殺される。
585 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/30(日) 22:32:37 0
>>584
7000万が元手であればの話だろｗ
586 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/31(月) 07:37:40 0
>>584
7000万を運用した場合は野宿すんのかw
587 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/31(月) 07:40:21 0
「３%で運用」がそもそもファンタジー
588 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/31(月) 11:20:56 0
まあ素人が3％で運用できるなら金融不況はねえよな
589 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/31(月) 13:42:31 0
>>581>同じ金払うなら資産価値が下がるとはいえ自分の物になるほうがよくね

ベッドタウンの町なんかは安いから人口集中してるのがその理由
ただ環境は悪いなｗ区画整理もままならず家も乱雑に密集、建売りとかマンション均等払いで買えるが
ＤＱＮ率も高いし子供の教育環境も非常に悪い。安物でも固定資産は高いし維持費も掛かる（こういう安物は造り悪いのでよく痛むからメンテも掛る）
数年で資産価値もない。（建売りの場合土地代しかも土地も道路も狭い袋小路の道の所が多いから安い）

閑静な環境で広めの並木道が通るような所を
余裕を持ってローン組めるなら良いが（5千万以上）

それが無理なら良い賃貸にいって子供の教育に￥掛けてやる方が賢明。
公立腐ってるんだから私学か良い塾行かせてやれｗ
590 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/31(月) 14:40:48 0
これからスーパーインフレが起こるから
ローン組が一気に逆転勝利するよ。
591 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/31(月) 21:11:38 P
その前にローン払えなくなって
破綻してボッシュートだと思うけど
592 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/31(月) 21:48:50 0
>585
7000万円なら持ってるよ。
30代のうちに増やせた。
593 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/01/31(月) 23:42:48 0
>>585-586
584じゃないけど、お前らの想像力／選択肢の乏しさは哀れ。

ヒント：バランスシート
ヒント：自己資本比率
ヒント：住宅手当
594 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 00:18:38 0
都内で賃貸住むなら、どういうとこがいいの？
595 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 05:27:56 0
>>593
ヒント：上野クリニック
596 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 11:31:02 0
ひとそれぞれ
597 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 12:19:32 O
賃貸君がいくら吠えても
貧乏人の負け惜しみ乙としか思われないのが現実ｗ

どんな形態であれ賃貸は所詮賃貸。

人様の家に住ませて貰っている下層レベルの人種だよｗ
598 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 13:33:41 0
５０近くなって公営団地から出てくる奥様姿は涙もん

599 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 21:27:28 0
一括で購入出来るなら買うけど・・・。
ローンを組んで購入している人の多くは、
馬鹿でかいリスクを抱えているという認識が足りないと思う。
600 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 22:15:19 0
どう贔屓に見ても、ローン組んで買った人間の方が、
住宅手当で賃貸に住んでる人間より、金回り悪そうに見えるのだが。。。
601 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 22:22:09 Q
「20代後半の90％が持ち家志向」。長谷工ハーベストが首都圏に居住する20代後半から
50代を対象に行ったアンケートで、若い世代ほど持ち家志向が強いという結果が出た。

「持ち家が良い」と「どちらかと言えば持ち家が良い」を合わせた持ち家志向は、
世代別にみると「20代後半」が90％、「30代前半」が88％、「30代後半」が78％、「40代」が78％、
「50代」が70％と、世代が上がるにつれて下がる傾向が確認された。

持ち家を希望する理由で多いのは「老後や将来への備え」「安心・安定」「家族や自分の拠り所」など、
将来の安心感を享受することに意味や価値を見出している様子がうかがえる。

若者のクルマ離れが喧伝され、レンタル志向が強いのかと思いきや、
住宅については持ち家志向が強いのはなぜなのか？

「将来、住むところに困らなくて済む。財産をもつことができる」（27歳）、「老後に家賃を支払わなくてもよい」（29歳）、
「一生懸命働いたことが形になること。安定した生活が送れること」（28歳）、「永住できる場所ができる」（28歳）
などの意見が寄せられた。
http://news.nifty.com/cs/headline/detail/yucasee-20110201-6454/1.htm
602 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/01(火) 23:01:54 0
家を現金一括で買えるようになったら所有欲が失せた。
賃貸が楽でいいよ。
603 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 00:40:13 0
>>597
建売りや安物マンションより環境の良い造りのいいマンション借りてます
子供（今小5の娘と小3の娘）も中学から私学予定。

安物マンション建売り買ってローン組んで
子供手当てアテにしてる様な無計画馬鹿親子よりは良い生活してますよｗ
604 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 00:49:32 0
子供手当て充て層＝既に終わってる所帯

無理して買ったダサいミニバン貨物のローンも有るからなｗ
ホント馬鹿家族増えたな。日本も堕ちる筈だ。
605 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 01:51:42 0
>>585
7000万円持っていて３％で運用するのと
3％の金利で7000万円の借金を返す事は　総金額で考えれば同じ事

7000万円で買った家が25年後いくらになっている？
今お前が不動産屋に「この家は築25年ですが、当時7000万円したんですよ」
　という中古の家をいくらで買う？せいぜい3000万だろ？
★25年で4000万円償却＝年間150万円以上資産価値が落ちていく
　
所有する満足感を得る以外はあまりメリットは無い
606 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 04:17:34 0
>>605
でさ、その７千万とやらは持ってんのか？ｗ
妄想、見栄抜きでさｗ
607 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 05:57:32 0
>>605
頭が悪くて書いた主旨が理解できないのか？

上で誰かが7000万とあったから7000にしただけ
　　2000でも1億でも入れ替えれば？
日本語が理解できない馬鹿にこれ以上教えても無駄な事がわかったｗ
608 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 06:03:10 0
>>605
今後２５年間インフレが起きない前提とか馬鹿杉w
609 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 08:47:29 0
>606
DINKSしながら30才で1800万、35才で4000万、41才で7300万貯めた。
利子配当と住宅費はとんとんというところ。(年200万くらい)

今まで19年間の住宅関連支出は借り上げ社宅のおかげで
年6万×8年＋年24万×11年=48万+264万=312万しかかかっていない。

住宅を購入していたら同じ住環境で年間70万円の維持費を払う上に
7000万円(建物+土地)の物件が4000万円(土地分)の価値に目減りしていたかと思うとぞっとする。

>608
インフレは大歓迎だよ。手持ちの株や金の価値が上がるから。
610 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 10:01:15 0
>>609
社宅で満足できる人はそれでいんじゃね？
公園で寝ればもっと貯金できたのにもったいない。
611 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 10:03:52 0
>>609
＞インフレは大歓迎だよ。手持ちの株や金の価値が上がるから。


金の価値が下がるのがインフレな訳だが。
612 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 13:57:04 0
現金抱えて賃貸で死ぬアラエイティーｗ
613 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 13:59:11 0
>>611
文の流れから見れば、金は【money】ではなく【GOLD】ｗ
>>608
そもそも円がインフレに移行しても外貨や商品（先物含む）で持てば良いだけ。
簡単な事なんだが、頭が悪いから説明しなければわからないのか？

まあここ約20年デフレだから不動産価格は下がり、キャッシュ運用派が勝ち組だった
20年前のマンションや戸建てが今いくらかわかるか？
5000万のマンションが2000～2500万（お前が持っている物件価格は今いくら下がっているｗ）

インフレの兆しが見えたら購入を検討すれば良いだけ
管理費・修繕積立・固定資産税・減価償却・支払金利　悪い頭で考えてみなｗｗ
614 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 14:29:07 0
ん？去年から兆し見えてるけど？
615 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 15:01:38 0
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとか
ガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムとかガンダムｗｗｗ
616 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 16:22:45 O
>>609
小梨生活で守銭奴のごとく貯めたお金で
有料老人ホームの一室でも買えばいいよオッサン。






ﾂﾏﾝﾈｰ人生ｗ
617 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 16:34:48 0
俺は家持ってるけど賃貸の方が良く思える事もあるな！
家は古くなると改修したり金がかかるけど、
賃貸なら常に新しい所に住めるな

物凄い資産を持ってる人は
関係ないけどね
618 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 19:56:43 0
なにがディンクスだよｗ　いつの流行りだｗ
ただの種なしのくせに英語でかっこつけんな！！
619 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 20:44:46 0
>614
09～10年にかけての株価上昇に乗れなかったのかな。
あの期間だけでうちは1600万増やしたよ。今も増えてる。
家賃7年分だ。

>616
その予定。介護にはお金がかかる。
620 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 22:13:18 0
>>606
だからさ、資本と資産を混ぜて考えるなよ。
お前だって住宅買うときに負債作って買ってるだろ？
同じように世の中、会社経営だって、投資だって、自己資本だけで回してねぇんだよ。
7000万を3%ぐらい、そこらの中小企業経営者やアパートオーナーで
達成してる人が山のようにいるわボケが。
621 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 22:38:24 0
>>620
で、お前はどうなの？ｗ
珍タイなの？ｗｗｗｗ
622 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 22:57:19 0
>>621
小学生の口喧嘩のような書込みだな
カワイソウに
>>620
こんなバカに何を書いても無駄
そもそも書いた内容を全く理解できていないからスル―したら？
623 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 00:09:19 0
>>621
溢れんばかりの頭の悪さだなｗ
俺が厨房の時でも、もうちょっと頭良かったぞｗｗｗ
624 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 00:19:35 0
ヤドカリ達が悔しそうですなｗ
625 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 00:23:27 0
銀行からのヤドカリが何をｗｗｗ
626 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 00:28:06 0
本当に程度の低い返答しかできないんだなｗ
他人の書き込みの内容を一切理解していない
書込み時間からすれば無職か暇な自営なんだろうが、哀れｗｗ
：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：

612 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 13:57:04 0
現金抱えて賃貸で死ぬアラエイティーｗ

616 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 16:22:45 O
>>609
小梨生活で守銭奴のごとく貯めたお金で
有料老人ホームの一室でも買えばいいよオッサン。

ﾂﾏﾝﾈｰ人生ｗ

621 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/02(水) 22:38:24 0
>>620
で、お前はどうなの？ｗ
珍タイなの？ｗｗｗｗ

624 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 00:19:35 0
ヤドカリ達が悔しそうですなｗ


627 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 00:29:56 0
いや家や土地は親から相続する物だろｗ
リフォーム、建替え自由自在
628 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 01:07:14 0
またお前か
一生ママンにパンツ洗ってもらってろよ
629 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 02:05:44 0
凄いな
会話がまるで噛み合わず、ただ罵るだけの小学生レベルの大人がいるのかｗｗ
628　で書き方が少し変わったのは図星で動揺しているのかな

たぶん家を買った事が嬉しくて嬉しくてそれしか自慢できるものが無いんだろう
情けないというより哀れ

家買えてよかったなｗｗｗ　
買った価格の半額下の30年ローン？ボロ家
30年後には資産価値０だけど
630 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 02:57:48 0
その悔し涙を流しながらのレスも
賃貸の一室から書き込んでいると思うと
よりいっそう笑えますねｗふふふふふｗｗ
631 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 05:21:33 0
家を投資目的で買う馬鹿いねーだろ。
車と一緒で所有したいから買う、ただそれだけの話。
３%の利回りとかみみっち話はよそですれば？
632 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 07:08:43 0
家は居住目的で借りるもの。
住宅コストがかからないので買わない方がお得。
633 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 08:57:55 0
家は損得で考える物じゃない。
634 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 09:11:23 0
書込みを見る限り賃貸派のほうが理論的に正しそう

>>632　確かにそうだな
良い家に居住するのが目的であり、所有は所有する個人の満足感の話
所有かリースかはどちらでも良い。
>>631
確かに車と同じだが、住宅を古くなったら買替えるの？
自動車も3年経てば価格は半減。8年経てばゼロ。
　　15年経っても乗れるが最新型に比べるとボロ
家も10年経てば資産価値は7割くらい
　　今から30年経っても住めるが資産価値は無く新築に比べればボロ
車は10年で乗り換えれるが、住宅は買い代えが難しい。家も車も古いのをリフォームしても限度がある
635 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 11:16:34 0
何で住宅の買い換えが難しいの？
俺もう何度も買い換えてるけど。
636 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 11:17:24 0
３％の利回りは大きいぞｗ　インフレになったらまずローンの金利が上がるから

例えば　5000万円借り入れ　35年ローン
　　金利　2.5％　　支払総額　 7507万円（金利2507万円）
　　金利　5.5％　　支払総額　11277万円（金利6277万円）　差額3770万円！
ただし今後人口が減るので供給過剰になり家賃上昇幅は限られるそうだ　　　
637 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 12:07:47 0
>>635
上手く住みかえているなら凄い。あなたの住宅を見る目が確かなんでしょう。
多くの人は売却価格が下がり売るに売れない

他板より
602 ：可愛い奥様：2011/02/03(木) 02:43:37 ID:w/b4iInq0
３０代、田舎住まいで夫の会社の人はほとんど持ち家で
「なんでマンションとか家とか買わないの？？家賃勿体無い！」
と結婚当初から言われ続けている・・・

迷いつつも賃貸暮らしをしていたんだけど、３年前に夫の会社から
程よい距離の新興住宅地にマンションが建って、夫の会社の人や
知り合いが結構そのマンションを買った。
うちも迷ったんだけど「会社の人と同じマンションって、社宅じゃないのに
嫌だ」と止めた。

やたらとここ半年でそのマンションの部屋が売りに出ているので
値段を確認したら1000万以上下がっている・・・
マンションの価格が下がるのは早いのは知っていたけど３年で
1000万・・・正直買わなくて良かったと思ってる。

2500万の3LDKが1300万で売られてて（しかも高層階）夫の会社の人
涙目。
638 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 12:32:42 0
>>637
下がった物件は賃貸に出せばOK。
テナントが次のローンを払ってくれる。
639 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 12:51:00 0
新しいうちは入居者はいるが、古くなると入らなくなる
更に管理費・修繕・税金・退去時のリフォーム費用

住宅余りで入居率も落ちる一方だよ
〉賃貸住宅の供給数自身は大きな伸びを示しているが、それと共にむしろそれ以上の割合で
〉空き家率も増加。結果として空き室率も大幅に増加する結果となっている。概算ではあるが、
〉賃貸住宅5戸のうち1戸は空き室、という計算
640 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 22:21:17 0
例の小学生もどき、
銀行所有の物件に「居候」してる分際で粋がるから、
夜中の３時まで涙目で眠れないみたいだなｗ
641 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 23:26:55 O
所有はやはり自己満足の為かな。
賃貸じゃ出来なかった家いじり、庭いじりが楽しい。
損得を考えると微妙。
税金結構高いし、家を良くしようとお金を使ってしまう。
でも、満足感が有るのは確実。
胸を張って人を家に呼べる。
相手がどう思ってようと、それも気持ち良い。
642 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 00:18:20 0
所有欲がどうとか、物欲とか、おまえは宗教家か！ｗ

643 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 00:36:55 0
俺は賃貸派だが家を保有するという満足感は理解できるよ
　家族（奥さん）も喜ぶだろうし、それはお金には換算できないだろう
644 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 00:49:55 0
自分も妻も賃貸派。金融資産を保有する事が至福。
土地はそのうち相続するからなあ…。
645 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 02:37:45 0
チンタイは池沼の棲家だよ
恥ずかしくて人も呼べない
646 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 05:25:04 0
住みたいと思える珍態が無いから買っちゃった。
647 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 07:40:20 0
つ分譲賃貸
648 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 11:22:19 0
　　窓の外に立ち並ぶタワーマンションが 『サラリーマンの巨大な墓石』に見えてしまいます
　　　　　　↓だってよｗｗ

【話題】 今、家を買う人が信じられない！ 5年後、10年後には大変なことになる！

人口減少が進み、高齢者が増える一途。未来に希望を持てない現状でも、
戸建住宅やマンションを求める動きはやまない。その根底には、物件を売り続けたい不動産、
住宅産業があるからだが、「乗せられるままに家を買えば、一生の監獄になる」と喝破するのは、
近著『不動産絶望未来』（小社刊）の著者、山下努氏。

新聞記者として、数々の現場を取材し、不動産問題の根底を見つめてきた筆者は
サラリーマンの多くが持つ「土地神話」、「持ち家主義」の幻想に警鐘を鳴らす。
「私は東京・江東区に住んでいますが、窓の外に立ち並ぶタワーマンションが
『サラリーマンの巨大な墓石』に見えてしまいます」
こう山下さんは口を開いた。

所得低迷、人口減少、少子化、高齢社会、家余り…。
そうした社会、経済環境を考えれば、家を慌てて買う必要はないのは分かるが…。
「今も、“男の甲斐性”といって家を買う人が後を絶たないことが信じられません。
5年後、10年後には大変なことになります」

略

サラリーマンは、会社にいる間、昇進とリストラの間に揺れる。私生活では、結婚に裏切られる人も多い。
その上に、住宅でも失敗すれば、「人生の3連敗だ」と山下さんは指摘する。

http://news.nifty.com/cs/magazine/detail/toyo-20110204-01/1.htm


649 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 22:24:21 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・

31歳で年収1700万円、貯金9200万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・・

ローン組んでまで家買うなんてただの情弱

650 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 22:27:13 0
【人口構成の推移】
　　　　　　総人口　　　　0-14歳　　　　　　15-64歳　　　　　　65歳-　
2010年　12700万人 1600万人(12.7%) 8100万人(64.0%) 3000万人(23.3%)
2020年　12000万人 1100万人(*9.6%) 7300万人(60.5%) 3600万人(29.9%)
2030年　11240万人 *940万人(*8.3%) 6600万人(58.6%) 3700万人(33.1%)
2050年　*9120万人 *620万人(*6.8%) 4600万人(50.4%) 3900万人(42.8%)

【2050年の美しい日本の姿】
総人口：9000万人　→人口が激減して経済や社会制度は崩壊
平均年齢：57.9歳　→ジジババ王国
高齢者人口：3900万人　→総人口の4割強が老人
生産年齢人口：4600万人　→現役世代1人で老人1人を支える
651 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 23:24:01 0
せっかく週末なのに賃貸ｗ

賃貸暦＝年齢ｗ
652 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/05(土) 00:52:22 0
こんなレベルの低い人間が日本人でもいるんだなｗ

640 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 22:21:17 0
　　例の小学生もどき↓

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
630 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/03(木) 02:57:48 0
その悔し涙を流しながらのレスも
賃貸の一室から書き込んでいると思うと
よりいっそう笑えますねｗふふふふふｗｗ

645 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 02:37:45 0
チンタイは池沼の棲家だよ
恥ずかしくて人も呼べない

651 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 23:24:01 0
せっかく週末なのに賃貸ｗ

賃貸暦＝年齢ｗ


653 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/05(土) 00:56:53 0
真性チン貸ｗ
654 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/05(土) 01:06:35 0
確かに理論的な反論は何もできていない
「お前のカーちゃんデベソ」並みで…哀れ
一生懸命ローン組んで、安い建売り買ったのが唯一の満足なんだろう

持ち家派の方はこんな奴が多いの？
655 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/05(土) 01:17:48 0
完全に遊ばれている件
相手すんなよ
656 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/05(土) 02:28:09 0
てゆうか、このスレにいる持ち家派が、>>1を筆頭にカスが多いだけで、
持ち家派全体がカスだとは思えないんだけどね。
657 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/06(日) 22:53:15 O
【孤独感】 俺生涯賃貸かも知れん…45 【世間体】
658 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/06(日) 22:56:47 0
いい年したおっさんが「○○荘」なんてところに住んでいたら
テラワロスｗｗ
659 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/07(月) 00:16:13 0
>>654
先ず閑静な土地柄で注文ＲＣでも建てれるなら良いが

子供の教育環境も悪いからな建売りの多くはね
あと小さな狭い建売りに大きなミニバン貨物が大抵のパターンでセットだよなｗ
なんとも貧乏臭いというか

道路で基地害みたいな奇声出させて遊んでるようなユトリ教育推奨の
馬鹿親＆餓鬼ばっかこれも建売り層の共通点ｗあんなところ￥積まれても行きたいたくないなｗ
660 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/07(月) 00:35:50 0
ああ、小学生は高級賃貸物件や分譲賃貸を知らないのか
　賃貸派は最新の設備で分譲タイプと同じ話をしているのに
住宅レベルは分譲と同程度か10年経過後は住みかえるのでそれ以上の物件が前提。
古い家は嫌だ

貧乏だからアパートしかわからないのかｗ、地方中小都市レベルしか知らないので
田舎ものかｗ

>>659
注文戸建RC…お金持ちですね
坪単価60万～とか高いのだと100万～するだろ
たくさんキャッシュがあって、そんな環境で注文RCの戸建に楽に住めるなら（東京なら2億以上？）
それは良いと思う。損得以前に金が余っているんだから
661 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/07(月) 09:50:18 O
>>660
あけぼの荘からの書き込みご苦労様ですｗ
662 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/07(月) 15:35:39 0
ところで皆さん何処に住んでるんですか？
俺みたいに都内に住んでると何度も
家を買い換えるなんて考えられないんだよな

何だかこのスレってニートが多そうだなｗ


649 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/04(金) 22:24:21 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・

31歳で年収1700万円、貯金9200万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・

↑こいつ絶対ニートだ
663 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/07(月) 17:17:49 O
クアラルンプール
664 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/07(月) 20:51:38 0
40歳50歳になっても実家にパラサイトしてるよりはマシかな～
665 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/08(火) 00:56:02 0
>>662
三重県。
賃貸でも分譲でもバカ広いうえに、物置がタダで付いてくる。
分譲3～4LDKだと、2000～3000万（土地代込み）。
上場企業勤務だと、40歳ぐらいで一括払いorローン終了。
666 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/08(火) 02:47:13 0
>>658
いい歳したおっさんが
○○町１８０－１　３－１１０１
とか、団地隠しする姿は涙もんｗｗ
667 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/08(火) 03:03:36 0
毎日コーラ飲むやつっている？
やっぱ石にわるいんかな？
ゼロコーラ一日５００ｍｌ飲んでるけど
もう３０年も飲んでるしやめられるわけがない
668 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/08(火) 03:38:05 0
団地＝DQN
669 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/08(火) 08:03:14 O
賃貸よりも独身寮の方が痛いぞ
670 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/08(火) 16:45:45 0
一流企業なのに一等地にボロアパートで家族住まいとかみると
人生の旬を犠牲にして金ためこんだってしゃーないだろｗｗって思ってみてしまう
671 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/08(火) 22:47:12 0
>>669
アーーッ
672 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/09(水) 05:34:22 0
>>671
残念。正解は「アッー！」
673 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/09(水) 13:28:36 0
>>668
建売り＆世帯数の多い安物分譲マンション団地と同等。
674 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/09(水) 21:27:13 O
味噌も糞も一緒に食する知恵遅れよ

築年数の古いエレベーターもない公営団地なめんな
675 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/12(土) 18:18:39 0
親が資産家で援助がない限り、サラリーマンが買える家はしょぼい家。
そんなしょぼい家を手に入れるのに苦労するくらいなら賃貸でも・・・。
って奴が増える理由もわかる。
676 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/12(土) 18:44:24 O
地元に根ざした企業なら兎も角、全国転勤の可能性がある企業にいる人は何きっかけで家とかマンション買うの？
677 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/13(日) 04:53:09 0
実家でずっと戸建て住まいだったんでマンションとか集合住宅に憧れてて
親が死んで家相続したけど売ってしまった。
隣の人が建て増ししたがってて結構ボッタ値で買ってくれたしｗ
でも嫁は逆にマンション育ちで戸建てに憧れてるみたいなんで
今どうしようか悩み中。
「どうしてもマイホーム欲しい」とは言わないけど。
てか、嫁にとっては高級分譲マンション＜戸建て木造ボロ賃貸みたいだけどｗ
子供の頃の憧れって結構根強いよね。
678 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/13(日) 09:10:12 P
>>677
住宅は一生に一度の買い物では有りません
679 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/13(日) 11:51:20 0
>677
駅近で資産価値の高い高級分譲マンションを購入して、定年後田舎に広い家でも買えば。
680 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/13(日) 14:25:08 0
それくらいなら定年後までは賃貸でいいかな。
681 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/13(日) 16:12:38 0
>>666
同意！
682 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/13(日) 17:09:14 0
>>677
要は嫁は貧乏人の小娘の出と言う事だなｗ
683 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/14(月) 08:29:03 O
小娘の出ってなんだろう
684 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/16(水) 13:14:11 0
ちょっと相談。
28才で年収400万。勤続年数3年。
勤務先は都内。転勤なし。
家族構成は母（パート、遺族年金月9万）、嫁（専業主婦、保育士資格あります）、息子（0歳、かわいい）、俺（総務）
今は賃貸。
自宅から勤務先まで1時間弱。
住宅手当なし。
家賃は11.5万。
家賃は母と折半。
更新料2年で15万。
３ＬＤＫ。駅徒歩5分。
築年数8年。

今の家の近くで4ＬＤＫで3000万以内で家買おうと思うんだがどう？
685 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/16(水) 13:43:59 0
ミサワ「買おうと思えば手持ちのキャッシュの3割くらいで近所の駅近タワーマンションを買えるんだが、どうも食指が動かないんだよな～」
686 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/16(水) 15:07:44 0
頭金はいくら？
・転勤が無く潰れる可能性が低い会社
・いざとなれば3年後には嫁がパートもできる
・母親は年金収入もある

賃貸派の俺だが、このケースなら3人の収入がいざとなれば可能
一生住むつもりなら別に買っても良いんじゃない？
※頭金をしっかり入れてローン期間を短めに！
687 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/16(水) 16:08:16 0
>>686
回答サンクス。
頭金なしでぶっこんじゃおうかなって考えてる。超一流商社の完全子会社だから多分潰れる心配はないかな。
688 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/16(水) 16:55:13 0
あと７年がんばって自己資金1000万円貯めて、３５歳給与500くらいになってたら購入すべし。
689 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/16(水) 17:28:53 0
>>688
回答サンクス。
その間の家賃支払がもったいない気がするのは気のせい？
できたらすぐ買いたいっちゃけど…
690 ：688：2011/02/16(水) 18:22:34 0
>>689

たしかに家賃はもったいない。ただ、あなたのお母さんのパート代と年金収入や奥さんのパート代を見込むと痛い目にあいそう。

フラット35・3000万円借り入れ金利2.55%での支払いと仮定すると、住宅ローン代が月額約10万9000円（団信保険代含まず）かかる。
その他、月々の生活費がいくらかかっているか把握してる？
【貧乏20万円】【普通32万円】【金持ち48万円】←だいたいこれくらいかかると言われてるよ。
自分の月々の手取り、ボーナスを考慮して、出ていくお金とくらべっこしてよーく考えてみて。怖くなってくるからｗ
会社が安定してるといっても、まだ勤続３年だしもうちょっと様子見するべきだと思う。

ただ、今は金利が低いし、住宅ローン控除あるし、＠７年たったら消費税も10%になってるかもしれないし、そこは自分で判断すべし。
２ちゃんで相談しているようでは、かなり危なっかしいよ。奥さんと子供につらい思いさせないよう、しっかり自分で勉強しなきゃダメ。
691 ：686：2011/02/16(水) 18:51:36 0
3000万円/2.55％の金利という事は年間の金利負担は76.5万円。

元利金等払いって金利分＋元金払いを行うもの
貯金して運用を2.55％でできるなら、これがずっとかかる事になる。
　（3000万円貯金があれば76.5万円金利がもらえるのと同意）

家賃分と金利分の差額が▲61.5万円
家は毎年減価償却する（要は20年後3000万の家が1500万なら毎年▲75万円価値が落ちる）

ただし、売らずにずっと住むなら償却は関係ない。
会社が潰れなく、母親が元気で半額負担なら問題ないだろ
貯金する習慣はつけたほうが良いけどね
（頭金なしでフルローン可能なのかどうか俺は良くわからないけど）
692 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/18(金) 15:55:35 0
バブル前みたいに土地の価値が上昇している時代なら
ローンを組んでも家を買う価値はあるが
現在の様に土地の価値が上昇の見込みがなく
１０年後には間違いなく大きく価値が下がるのを解って
ローン組んで買うのはダメだな

金持ちなら関係ないけどね
693 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/18(金) 16:00:47 0
>>684
物件代金以外に最低でも200万は掛かると計算しておきな
694 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/18(金) 16:13:57 i
>>693
回答サンクス。
息子（0歳かわいい）はプラス材料か？
695 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/18(金) 16:55:07 0
>>694
息子のプラスは母親の分で軽く相殺される
696 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/18(金) 17:07:27 0
お前さんのがんばり度ＵＰという意味ではプラス材料
697 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/19(土) 08:04:00 O
地価が狂乱したバブル時と比較しても意味ない

698 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/19(土) 09:40:33 0
賃貸マンションならまだしも、単なるアパートだと
ダサ過ぎるｗ

○○荘の世界だよｗ
699 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/19(土) 10:09:50 0
○○荘って築何年？
鉄筋長屋のマンションですか
700 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/19(土) 10:25:07 P
いまどき、○○荘なんてあるのかよ
逆にかっこいいぜ
701 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/19(土) 10:37:30 0
新築で○○荘ならたしかにかっこいい
702 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/20(日) 00:08:25.37 0
メゾン　ド　パラッソやら、プレシャスなんちゃらやら、シャンゼリゼ　やら
賃貸集合住宅のくせに名前だけは立派だよなｗｗｗｗｗ
　
703 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/20(日) 20:07:14.86 0
建売りもいっしょやがな
安っぽい建売に限って「南ヨーロッパ風」とか称してるぞ
704 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/21(月) 10:30:14.23 0
>>684なのだが
息子（0歳、かわいい）が寝返りうち出して可愛い過ぎるんだがどうしたらいい？
705 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/21(月) 14:44:57.88 0
いいかげんうざい。
706 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/21(月) 23:36:31.94 0
>>705
けれどもぉ～！？
707 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/21(月) 23:47:05.98 P
２０５０年には人口２５％減、約６割の地点で人口が半減に　国交省長期展望
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110221-00000565-san-bus_all


家も余りまくりだ
708 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/22(火) 10:45:53.38 0
近所に新しくできた賃貸アパート、うちと同じくらいの大きさの建物が出来上がってきて
近くで見たらドアが６個も付いてて家族全員で大笑いしたｗ
犬６匹でも住むんだろうか？ｗ
709 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/22(火) 11:08:17.67 0
↑家族全員いやなやつだなｗ
710 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/22(火) 11:44:57.09 0
たぶん近所の嫌われ者だろうな
711 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/22(火) 12:33:05.31 O
>>708
お前んち犬小屋の６倍程度の大きさなの？
712 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/22(火) 13:02:17.01 0
こういう奴がいるから持家派が誤解されるんだよな
713 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/22(火) 22:48:13.97 0
>>711
俺んち犬専用のログハウスあるし
中に冷蔵庫もあるし風呂や洗濯機、エアコンもある
たまに夜のぞきにいくと、生意気にも、柴犬のくせに風呂あがりに缶ビールのんでるわ
714 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/23(水) 11:16:50.26 0
ちょっと何言ってるのかわからないです・・・
715 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/23(水) 13:45:37.58 0
にほんごわかりますかあ？
716 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/23(水) 15:37:05.45 0
일본어는 어렵
717 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/23(水) 15:38:25.31 0
اليابانية من الصعب معرفة
718 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/23(水) 16:14:08.22 0
>>715
息子（0歳、ぶさいくｗ）
719 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/23(水) 17:12:25.20 0
なんだよこのスレドイツ人ばっかだな
720 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/23(水) 21:22:52.59 0
716と717は「日本語は難しい」「あまり日本語がわからない」と書いてある

717はアラビア語
721 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/23(水) 23:15:05.63 0
>>718
まじでかわいいぞ。オレの息子のかわいさはオカルト。
722 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/24(木) 00:31:34.26 Q
いくら子供が有名私立でも駅前賃貸マンションから出てくるとﾌﾟｹﾞﾗしてしまう私
723 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/24(木) 00:45:44.86 0
ラ・トウールとかいいよ。住民のレベルも高い。
724 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/24(木) 18:48:46.46 0
>>722
駅前に賃貸マンションなんてあるの？
どんな田舎？
725 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/24(木) 18:50:08.47 0
>>722
んで、あんたの子供はバカ学校？
726 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/24(木) 18:55:37.78 0
うちは都内でも有名、全国でも有名学校
もちろん家は○○に１００坪戸建
727 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/24(木) 19:26:30.59 0
>>722
くやしのう、くやしいのう
728 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/24(木) 22:58:01.68 0
ヒント；Ｑは基地害
729 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/26(土) 00:25:12.77 0
>>717
むかしものめずらしい言語を適当におもしろがってひまつぶしにコピペしてたら
人生狂うほどのめちゃやばい意味で泣きそうになったｗ
730 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 00:50:30.28 0
>>722
負け組み乙

駅前の賃貸マンションなら
寧ろ勝ち組じゃん便利良いから家賃高いし

ベッドタウンの2500万前後の建売りや安物マンションよりは遥かにね
731 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 04:03:40.71 0
くやしそうｗｗ
732 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 09:45:16.74 0
>1
ライフスタイルによってどっちが得か異なるから
分譲か賃貸かの議論は既に収束してますよ。
733 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 14:16:54.41 0
それにこの先
インフレになるかデフレが続くか
本人や会社が存続するか
自分の力ではどうしようもない事が多すぎる。
734 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 15:56:38.65 0
こんな激動の世の中に家もないなんて不安だね
735 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 16:12:34.84 0
>734
激動の世の中だからこそ安心を得るために貯金と投資に励んでる。
今では配当が家賃を上回ってるので一安心。
このまま定年まで貯めたら、実家か義実家を建て替える予定。

736 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 17:58:49.24 0
>735
株？　投信？

配当　＞　家賃とはすごいね
737 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 18:12:25.28 P
配当　＞　家賃　ぐらい、それなりに資産もってりゃ普通になるだろ？
738 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 18:14:46.30 0
>>736
ここにはレベルの高いリーマンが多いからなｗ
配当>家賃が普通らしいぞ
739 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 22:52:53.01 0
737
何の配当かわからんが、何が普通だよｗｗ
自慢したいなら自慢と書けばいいのに　嫌味な野郎だな
740 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 22:56:54.19 0
横からすまんが、
　住宅手当　＋　配当　＞　家賃
ってのもアリなら、俺もすでに達成してるぞ
741 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/27(日) 23:36:50.72 P
配当はないけど株ホールドしないから無理だけど、
年間資産運用額　＞　家賃　ぐらいなら
毎年余裕でクリアしてる
742 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 00:08:16.75 0
婆さんが土地持ちで良かった
743 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 00:34:41.31 0
しつこいけど・・・

Ｑは基地害
744 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 00:43:58.97 0
>>743
Ｐは？
745 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 03:31:39.20 0
Ｐは池沼
746 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 06:22:23.67 0
配当　＞　家賃 なら賃貸だよね
配当　＞　家賃　の資産と運用能力があれば賃貸でおｋ

資産も運用能力のない俺はローン持ち

747 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 13:31:32.00 0
何だこのクソスレ
748 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 21:01:11.74 O
資産持ち自慢じゃ参考にならないな
749 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 23:19:44.71 0
住宅手当が廃止されたら、俺もマンション購入を考えるんだけど。
年間50万ぐらい変わるから、結構大きいんだよなぁ。
750 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/02/28(月) 23:27:37.27 0
>>747
スレ立てた>>1がそもそもクソだからなｗ
751 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/01(火) 07:45:26.32 0
結局家はかったほうがいいのかね
家買っても20年後は価値が下がってるとか言ってる日といるけど
賃貸の場合はどれだけ金つぎこんでも資産ゼロだよね
それなら家が残る購入のほうがいいんじゃない？
752 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/01(火) 10:58:34.75 0
それは何度も繰り返してることだけど本人次第でしょ
俺も最近ローン組んでマンション買ったけど、一戸建派はイチャモンつけるし
家やマンションを買うならば、資産と考えずに家族への高いプレゼントだと思えばいいんじゃない？

753 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/01(火) 18:43:11.83 0
資産運用するほどの数億の金もないくせに賃貸アパートで投資とか笑わせるｗｗ
754 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/01(火) 19:27:54.73 0
一括で購入できるならまだしもローンという借金を組んでまで買いたくないな
3000万の家を買って支払い終わる頃には利息で5000万くらいに総額なってそう
755 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/01(火) 22:41:49.07 0
賃貸でも家賃を自己負担しているとは限らない。
年間800～1200万円の貯金は美味しいよ。
756 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 00:59:14.90 0
754の対比として、3000万を運用した場合。
毎年100万円ずつ豪ドル預金したら、30年間の累積利子収入だけで
ざっと1500万以上。（金利は平均5%が前提）

30年後、
かたや5000万円の投入で築30年の中古住宅、資産価値は土地代のみ
かたや3000万円の投入で4500万の外貨預金＋毎年利子収入220万

あくまでも運用の一例だけどね（ROI考えるとヘタクソな運用）
757 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 07:17:03.28 0
>>756
家賃はタダなんだw
しかも３０年間インフレ起きない前提w

世の中馬鹿ばっかりで助かるわwwwwww
758 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 12:50:35.67 0
>>757
脳内投資家に失礼だぞ
年間800～1200万も貯金できる方だぞ
たぶん年収3000万以上の立派なリーマンなんだから
759 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 17:54:09.06 0
まあ、外貨預金なんか選ぶ時点で投資家では無いけどな

あんな商品選ぶのは投資を知らない奴だけだ
760 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 18:28:16.42 0
豪ドル預金でも3.5%程度だよ。
手数料もたっぷりとられるし。
761 ：756：2011/03/02(水) 21:39:02.07 0
756で書いたのがちょっと反響あったか？
たんに骨格になる考え方であって、あくまでも一例だよ。
為替変動も含め、他にも考慮してないことがたくさんある。

>>757
「世の中馬鹿ばっかり」の筆頭がお前ってことは良く分かるぞｗ
住宅手当もない会社で大変だな。

>>758
んなこと出来る訳ないだろ。アホか。
762 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 22:05:19.31 0
>>761
住宅手当があるなら記載していない事が原因だろ？
あくまで一例？具体的な方法を教えてくれないか？
他に何を考慮するの？
　　お手並み拝見させてくださいな
763 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 22:45:50.57 0
しょせん　
>>756　は妄想マスターベーション

構ってほしいだけ
764 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 23:07:04.64 0
>763
自分の場合、こんな感じで増えた。
06年3824万→07年4300万→08年4612万→09年5900万→10年6693万→11年6831万
保有銘柄はSPY,EEM,EFA,JNK,HYG,BP,XOM,VALE,PG,KFT,GS等。
駅徒歩1分の立地で家賃はタダ。義父が地主だと色々助かる。
765 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/02(水) 23:45:48.39 0
ほんとならすごい

世界が違う

種銭06年3824万はどこから来たんだか
766 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 00:09:08.56 0
20代は6年で1770万、30代に入ってからは年500万を目標に貯めた。
配当が年50万を超えた頃から生活が楽になったと思う。
767 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 02:39:05.30 0
保有銘柄の
SPY,EEM,EFA,JNK,HYG,BP,XOM,VALE,PG,KFT,GS等　がさっぱりわからない
何？
768 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 05:11:03.54 0
>>764
「義父」ってのが気になった。連れ子なの？
資産家が子持ち女と結婚って珍しい。
資産が他人に相続されるなんて親戚一同はムッキー！って感じでしょうね。
あんたは勝ち組だけど。
769 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 06:24:29.50 0
国際金融か商社マンじゃないと現実的に手が出せないと思う

片手間での運用じゃ満足はできないと思う

釣られたか？
770 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 10:20:40.07 0
ネットで探して一生懸命難しそうなのを選んだだけだろｗ
個人でこの程度の資産ではムリｗｗｗ

具体的なものを書かせるとすぐボロが出るな
逆にわかりやすくて面白いけど
771 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 17:12:17.51 0
>>767
ETFなどの商品名。銘柄…ねぇ？
知識はありそうだが、個人が5～6000万程度の総資産でPF組むには
種類が多すぎる＆似たような商品でかぶりもあるからダウト

もう少し現実的なPFを出せよｗ
外貨預金から話が飛びすぎ
772 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 22:00:08.05 0
>768
義父は妻の父親の事。子供はいない。

>771
メインはSPY,EEM,EFA。今はVTの方がいいかな。
その他の銘柄は趣味で買ったり、ニュースで騒ぎになり暴落している時に買いつけたり、プレゼントでもらったり。
773 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 22:14:01.64 0
SP500 TRUST, Ishare emerging,Ishare eafe, junk bond,
high yield, british petro, exxonmobil,
vale sa, procter and gamble, kraft foods,goldman sachs
774 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 22:27:53.06 0
投資で儲けた札束なんていらない！
家が欲しい
生活する家がっ！！
775 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 22:41:47.34 0
札束でいくらでも住環境は得られるよ。
776 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 23:01:10.85 0
配当じゃないけど、俺も寝てても毎月１５万は入ってくる
底値付近で羊を５０枚持ってる。

777 ：756：2011/03/03(木) 23:11:41.88 0
>>762
他に考慮するのは、自分のバランスシート、投資タイミング、単利＆複利、
（外貨建て資産前提で）地域分散、国の特性分散、etc
756の例だとバランスシートも何も、自己資本比率100%なので簡単。
投資タイミングも、何も考えずに単純に毎年100万ってペース。
しかも初心者丸出しの円建て。（最低でもドルコスト平均法ぐらいはほしい）
おまけに地域もオーストラリア１国なので、オーストラリアの情勢に左右されまくり。
特性もたとえば資源国だから、資源価格変動の影響をヘッジできてない。

こういういきさつで、756は、住宅ローン組んだときVS投資したとき　を
比較するためのモデルケースみたいなもんだという意味で「一例」と書いた。

>>763
自己紹介なら、よそでやりな。
778 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/03(木) 23:20:18.21 0
756は764に話題を取られて怒ってるの？
779 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/04(金) 00:08:27.68 0
>>772
どこで買っているの？
780 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/04(金) 00:17:59.23 0
>>777

豪ドル外貨預金の素晴らしさとかで反論してくるなら
「からかうのに面白いかな？」と思って振ったんだが

あなたがいろいろ知識がある上で書いている事はわかった
いじってスマン
781 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/04(金) 00:39:50.50 0
>779
first tradeと楽天。
782 ：756：2011/03/04(金) 01:07:51.01 0
>>778
そんなことで嫉妬しないよｗ

>>780
わかってもらえてよかった。
このスレで投資手法云々を細かく書くのもどうかと思って、
あえて単純な豪ドル預金でたとえ話のつもりだったのが、
こちらも誤解させたかもしれない。
783 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/04(金) 14:02:19.31 0
>>780=782
自演乙
784 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/04(金) 16:52:03.89 0
俺は780だが　782と違うよ
信じれないならIPアドレスでも確認してみたら？
785 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 15:36:49.11 0
>>751
ヒント
金利、値下り、建物の老朽化、陳腐化
786 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 15:53:33.20 0
>>785
でも賃貸の場合はいくら家賃はらってもなにも資産は残らないじゃん
購入の場合家の価値がさがったとしても家自体は残るわけじゃん
787 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 16:02:00.91 0
掛け捨てができない農耕民族的考え方だ～

俺も同じで家を建ててしまった。

家賃を払っても満足な貯金ができる収入があれば賃貸がいいな。
788 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 17:43:13.48 0
賃貸派ってのは、全額自腹じゃなくて、たいてい会社の契約とか、
そういうのでしょ。俺もその口だけど
都内で家族向けのまともな賃貸だと、２０万／月ぐらいするでしょ。
これを全額自腹って、年収１０００万でもきついよ。
全額自腹じゃない人は、リスク大きいけど、買うしかない。
頭金２０００万で、５０００万とかそんなのでしょうか？
789 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 17:54:36.39 0
>>746
配当＞家賃の場合は
もし年収が下がればその分安い所に引っ越せばいいんだけど
持家の場合はそう簡単に行かないのがつらいよね。
ローンがなくても無駄に高い家に住み続けることになることもあるし。
790 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 18:38:13.42 0
>>789
言ってることが分からん
ローンが無ければ高いも安いもないだろ
固定資産税って事？
家賃払うよりは安いだろ
791 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 20:01:14.89 0
>>737 毎月分配型投資信託か？

１０００万の投資で１６万位の分配金がでるのもあるからな。
配当＞家賃になるかもな。
792 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 20:14:58.51 0
>１０００万の投資で１６万位の分配金がでるのもあるからな。
月に16万もでるのか？
793 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:08:30.93 0
>>792　分配金に変化がなければ出るよ。　
　　　　ただなリスクも色々ある。簡単にいうと債券の利回り＋為替のリスクを取る。
　　　　後は普通分配金と特別分配金の違いを理解するのが大事。
　　　　
　　　　俺は５００万だけ買って分配金を借金返済に充ててる。
　　　　
794 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:14:52.29 0
>791
毎月分配型投信は運用コストがかかりすぎるのでETFか現物株の方がいいよ。
795 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:17:34.03 0
>>601
デベロッパーがとったアンケートに何の価値があると思ってるんだお前は？
796 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:22:17.23 0
>>794 コストも理解した上で資産の一部を毎月分配型投信にしてるよ。
　　　　信託報酬、入口の手数料等々色々とコストは高いな。
　　　　ただ、借金返済に充てる金をと考えるとありかなと思い二年以上前に購入をした。
　　　　それ以外の資産はETF、現物株、外貨MMFにバランスよく資産配分しているつもり。
797 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:23:58.36 0
毎月分配型投信はタコ足が多い＆税金がかかる
　実態を良く調べないとカモ

現物株でどうやって毎月16万稼げるんだ？
798 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:24:57.71 0
>今も、“男の甲斐性”といって家を買う人が後を絶たないことが信じられません。

バカだよなあ
嫁に尻叩かれてるんだろうな
799 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:27:38.83 0
(´･ω･`)頭悪い奴はずっとローンでもしてろよ
800 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:29:32.31 P
俺の場合、配当は０だけど
種は３０００万ぐらいで、毎月２５万ぐらい抜いてる
801 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:30:28.70 0
>>797
現物株での話では無くて毎月分配型投信を１０００万を購入して１６万出る事もあるってこと。　　
ただ、買うタイミングを間違うと特別分配金ということになり損とは言わないが元本の切り崩しになるから事前に調べる事が大事。

＞＞現物株で１６万稼ぐ
　　
　　投資資金によっては稼げるだろ。

　　　　
802 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 21:48:46.97 O
借家は甘え
803 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 22:20:07.55 0
という団塊世代おやじの発想
804 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 22:28:00.99 O
いい年して実家
805 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 22:37:44.92 0
>>801
現物株でPF組んで毎月16万出せる方法があるのかと思って聞いた
キャピタルゲインで稼ぐというだけの事かｗ

俺は為替で2000万突っ込んで、月平均で80万平均（ここ1年間平均）
稼げている。これが今後も継続できるかというと自信が無い
806 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 22:41:29.35 0
>>786
その残った家に価値があると思うなら、
最初から築30年の中古住宅を買えばいんじゃね？
807 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 23:28:48.62 0
うちは株6000万円で年150万円、ハイイールド債1000万円で年60万くらい。
他の人はもっと稼げていると思うが・・・。
808 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 23:42:45.39 0
>>805 　キャピタルゲインで稼ぐだけだよ。
　　　　　俺は基準価格安い所で買えたから５００万の投資で毎月１０万以上出てる。
　　　　　極端な円高と債券暴落さえなければ保有継続予定。
　　　　　
　　　　　為替で２０００万ってFX？
809 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/05(土) 23:50:27.83 0
とりあえず、いまどき借金抱えてまで
家買うとか馬鹿がすることというのは間違いない
810 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 01:20:13.99 0
>>808
YES
他にも分散させているがPFの見直しを検討中
その中で今ETFで組んでいる株式部分をどうしようかと
為替だけでいっぱいで、個別株を研究する余裕が無いからなぁ

基準価格が安いところで買えたから毎月10万キャピタルが出るというのは
個別じゃなくて投信？
利益確定せず基準価格が毎月２％以上上がっているという事だよね？
811 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 03:12:11.90 0
家賃支払い＝借金返済

>>809 貧乏バカ発見ｗ
812 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 03:16:58.65 P
>>811って救いようがない馬鹿だな。
まあ、馬鹿だから借金抱えてまで家買っちゃうんだろうけどｗ
813 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 07:57:22.21 0
投資の上がりで借金返済のほうが危ういような希ガス

>>793
おれなら500万全てを返済に充てる
814 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 10:39:22.64 0
投資で言えば、ローンでマイホームは、
FXで10倍で豪ドル買うようなもんだろ。
右肩あがりの時代には間違ってなかったんだけどね。

今の団塊ジュニアの老後には、空きやがあふれている。
そんな３０年先の家賃を今払っちゃうのは危険だね。

住宅産業は、自動車産業と一緒で関連業界も多い。
既存のマスメディアではこの手の話は、封印されてきたから、
よく考えるこった。
815 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 12:11:21.04 0
814
借金してでも投資する貴方の理屈は分かりました。
貴方は賃貸にお住みですか？
今も30年後も家賃を払うのですね。

どこかで一括で住まいを買いますか？
816 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 13:01:37.36 0
5人家族なんだけどこの場合はさすがに家買ったほうがいいよな？
埼玉で賃貸だと15万近くかかってしまう
3人家族以下は賃貸ってのが得なのかな
817 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 13:05:30.38 O
日本は土地が高いから仕方がないの。
818 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 13:12:17.36 0
5人家族で家買うというのは部屋数どれくらい？
埼玉の通勤圏で５LDKとかだと高いだろ？

10年後か15年後には子供達が独立していくならそんなに広い家は要らない
　＝無駄に広い家を買って借金が多くなるだけ
子供が独立してから家買うか、子供を3人一部屋でなら考えても良い

あと40年住み替えないなら買っても良い
子供が大学に行く金と自分の手もっと給料とCFを計算した上での話だが
819 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 13:18:40.43 0
んん、基本は賃貸でいいと思うが、
住んでる地域や家族構成によっては、ローン組んで買った方がいい場合があるかもなぁ
820 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 13:26:15.50 0
このご時世絶対賃貸のがいいよ。　なんであくまで定年まで
仕事してることが前提のローン組むんだよ
821 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 13:28:09.36 0
毎月毎月金は払っててホント恥ずかしいなキサマら
家くらい持てよ

>>819
ローン？マジ死ねよクズが
822 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 13:48:11.10 0
>>818
４Lｄｋくらいを予定している
823 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 13:52:32.28 0
>>818
４LDKで両親と厨房の弟とじいちゃんの俺の5人
現在はこの家族構成で賃貸マンションで毎月14万支払っている
このまま賃貸続けるよりも購入したほうがいいんじゃないかって思うんだよね
14万もドブに捨てるよりも将来形として残る購入のほうがいいなじゃないかと
824 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 16:16:20.71 0
近い将来にインフレになると予想していて、
現金一括か、もしくはローンを固定金利にしているなら、
リスクヘッジとしての不動産購入は納得出来ない事も無い。

また、そこで購入するのも、資産価値を考慮していないと微妙。
　・立地条件
　・土地付き
　・最悪、高付加価値のあるマンション（ターミナル駅至近など、10･20年で値崩れし難いもの）
あたりだろうか。

でも、購入者のほとんどはそうじゃないよね。
825 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 16:24:36.02 0
>823
賃貸一択。
独身者がローンで家を購入した時点で嫁は来ない。
それに、10年もすれば残る家族は3人になる。
現時点での家賃14万は無駄ではない。
826 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 16:28:02.63 0
>>824
インフレ考えると現金を不動産に換えたほうがいいって思うから今どうしようかあせってる
827 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 19:19:18.21 0
ここで持ち家最強とか騒いでる低学歴って、嫁に団信入らされてローン背負って死にそうになってる貧乏人？ｗ
828 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 19:20:47.96 0
>>826
将来インフレは必ず来るからな。不動産もっておいたほうがいいぞ。
829 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 19:21:59.65 0
>>824
ああー・・・まだこういう団塊脳がいるのかｗ
まあここで持ち家最強唱えてる低学歴の田舎者よりはマシだが


あのネ、インフレリスクってのは高度成長期のみに通用する理屈なのｗ
詳しくは書かないけど、不動産じゃヘッジにもならない　屁のつっぱりにもならないよｗｗ
830 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 19:23:04.33 0
(´･ω･`)嫁としては、俺が死んでくれたほうが
家は手に入るし、保険金も手に入るし、
嬉しいんだろうけどね
831 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 19:26:58.85 0
今家買ってる奴の大半は団信で嫁に買わされてる奴だろｗ
832 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 19:27:54.94 0
>>830

旦那が死んだら何始めようかな☆　ってウキウキしてるよ

家買った奴の嫁はねｗｗ
833 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 19:58:57.49 0
デフレはあと20年は続くよ
834 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 20:04:17.64 0
>>810 基準価格が安いところで買えたから毎月10万キャピタルが出るというのは
個別じゃなくて投信？ 利益確定せず基準価格が毎月２％以上上がっているという事だよね？

　　投信だよ。毎月２％以上は上がってない。
　　　１００００円で購入の投信。
　　　数字で示すと１２月　１１０００円の時に分配金が２００円→１０８００円
　　　　　　　　　　１月　１０８００円→２００円→１０６００円
　　　　　　　　　　２月　１１５００円→２００円→１１３００円に基準価格が動く。
　　
　　　　自分にとっては基準価格が１０２００円以上の時に分配金が出れば利益が出続ける仕組み。
　　　　直近の基準価格が１１６００円位だからしばらくは安泰。
　　　　　　　　　　
>>813 　返済に全てをあてたら投資要資金の５００万がなくなるだろ。


835 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 20:38:08.45 0
どっちにしろ、なんで他人の価値観にけち付けたがる奴がいるのかね？
自分の生きざまに余程自身が無いんだろうな
836 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 21:11:55.18 O
年収300ちょいで家を買ってる人をよく見ると、よく買うなぁと思うけど、愛があるのは羨ましい。
837 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 21:18:49.03 O
もう一つ言っておくと、これから日本は下っていく。
ここ10年で平均年収が200万下がったと、どこかにあったと思う。
今後はもっと加速すると思う
838 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 21:40:56.55 0
ＫＳＫ
839 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 22:04:47.59 0
年収300で賃貸のほうが将来的にはずっとやばい
840 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 22:05:45.86 0
借家は大家に出て行ってくれとか言われたらそれまでだからな
841 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 22:07:35.69 0
リーマンショック
アラブ騒乱
EUR没落
842 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 22:10:07.61 0
>>839
なんでｋｗｓｋ
843 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 22:14:31.38 P
相場で稼いでる人間からすれば、
ローン組んでまで家買うのは
借金抱えて株買ってるのと変わらんからなぁ
しかも、その株は勝った瞬間半額に暴落して、
その後も墜落するのみ・・・

まあ、好きなようにすればいいさｗ
844 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 22:17:23.52 0
843
相場以外に収入はありますか？

まさかリーマンじゃないでよね
845 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/06(日) 23:09:33.60 0
>>840
不当だったら拒否や立退き料請求できるよ
法的には借りてる側の方が有利
846 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 00:08:09.76 0
賃貸じゃ子供もいじめられるよね
847 ：843じゃないけど：2011/03/07(月) 00:49:17.80 0
>>844
リーマンじゃなかったら板違い
848 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 00:55:27.08 0
>>823
ここ数年家賃が下がっているから、もっと安い家賃で借りれるんじゃないか？
調べたかい？　あと結婚する予定はなさそうだな。
爺さんの年金と両親の収入まで含めれば世帯収入はそこそこありそうだね。

家を買って月々12万の支払いでも管理費などで月＋2万
固定資産税は税金の還付でトントン。

今後金利は上がるから、変動で組んでもどこかで固定金利に代える必要がある
その支払いが月々いくらになるのか計算してください。
30年以上住むなら買った方が良く、その前に売るなら賃貸のほうが得な事が多い。
849 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 09:16:09.07 0
住み心地：
分譲＞＞＞＞＞＞賃貸

これ重要。
850 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 11:22:42.89 0
その決めつけと言い
お前はまさにアホだな
851 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 13:16:18.97 0
>>850
俺もそう思っていたが、ど田舎や地方の小都市では賃貸マーケットが小さく
良い物件が供給されていない＆分譲が安いようだ

首都圏なら分譲レベルと賃貸での供給レベルが変わらないものも多くみられる
（新しい分設備が良い）

田舎者なんだよ、彼はｗ
首都圏は分譲価格も高く、かつ将来的に人口減少が予想されるから買うのは？
852 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 18:59:06.84 P
実際、賃貸も持ち家も大して変わらんのだけど、
持ち家（キャッシュで買える場合は除く）の場合は、
早い段階で投資機会を捨てて、家というものに一極投資したということになる。
賃貸の場合は他の投資機会を残して、種を大きく崩さないので
資産を効率的に増やしやくすくなる。
この点を俺は賃貸の利点と考えてるから賃貸のままでいる。

あと、賃貸は金払っても自分のものにならないというのは
不動産業界の都合のいい言いわけに過ぎない。
彼らは買ってもらわないと生きていけないしね。
853 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 19:09:30.03 0
(´･ω･`)あのー
854 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 22:01:26.41 0
>>852
実際賃貸は金払っても自分のものにならないのは事実じゃん
購入なら自分のものになるけど
855 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 22:21:28.21 0
>>852
変わったキノコでも喰ったんか？
856 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 22:58:41.65 0
住宅手当が出るので(100%じゃないけど)、しばらく賃貸だな
45歳ぐらいで一括購入できるようになったら買う予定
＠地方政令都市
857 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 23:05:30.83 O
マジレスしとくと、これからは年収は下がるばっかだよ。
公務員も、昔は良かったけど、今の若者は良くない。
大企業も今の20代が40代になった時、今の40代がもらってる給料が支給されるはずがない。
おそらく半分くらいになると予想。
858 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/07(月) 23:17:12.81 P
だからこそ投資能力がさらに重要になるし、
そもそも種がないと投資効率も悪いからね
まあ、考えは人それぞれさｗ
859 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 01:11:07.41 0
一括購入ほど愚かなものはない
860 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 01:16:08.25 0
障害独身の偏屈者はやはりチンタイが相応しい
861 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 11:14:56.21 0
賃貸とか言ってバカにしてる奴って何処の田舎者だよｗ
俺の親戚に東北地方に住んでる奴いるけど
たしかに田舎は賃貸の奴は珍しいみたいだ
土地の価値が全然違うからな

俺みたいに都内に住んでる人は賃貸なんてめずらしくないよ
ちなみに俺は親が頭金出してくれたから
家買ったけどローンが大変だよ
862 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 11:22:17.33 O
東北地方で賃貸一人暮らしだ
賃貸なら住宅手当４万出るから
４万円のところに住んでいる
863 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 12:01:23.62 0
以前「Ｐはキチガイ｣って見たけど当たってるかもなｗ
864 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 13:50:25.43 0
そんなに投資が好きなら、一万円札で段ボール作って、そこに住めばいいのにｗｗ
865 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 15:50:21.05 O
小6の文集に「将来の自分は？」というのがあり読んでみると
二十代で家を建てる
外車に乗っている
子供は男がふたりいる
ちょっと太っている
とほとんど予想通り。他には・社長になる・大型犬を飼う・など書いてあった
866 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 17:15:11.49 O
今が買い時とか、何年も前からいわれてるね
867 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 18:12:26.22 0
天井3日底100日と言ってだな、
相場ってのは、大半の時期が書い時なんだよ
868 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 19:12:55.20 0
>>866
みんなが完全にあきらめて興味を失ってるときこそチャンス！
869 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/08(火) 23:56:55.66 0
数十年前からず～っと不動産は買い時だよ

そう言っているのは、不動産屋と不動産屋から金を貰っている住宅情報誌
と住宅関連の評論家という不動産業界関係者たちｗ

冷静に判断できる人たちは、購入と賃貸は同じと発言しているよ
このスレでも冷静にそういった内容を真摯に書いている人がいる
それを受け止めるか否定するかは各自の判断

ちなみに俺は賃貸派＆資産運用派
870 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 00:37:57.65 0
不労所得が家賃を越えてから気付いた。
不動産はお荷物だと。
871 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 01:02:16.88 P
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・

32歳で年収1750万円、貯金9600万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・・
872 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 01:06:05.00 0
そのコピペ貼って　楽しいのか？

人間的に腐ったウンコみたいな奴なんだろうけど
　あっち行け　しっし！
873 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 01:08:56.18 0
ヒント：　Ｐは○○○

○○○に入る漢字３文字は？
874 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 03:09:45.51 0
Pは珍貸派
875 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 07:42:10.46 0
ダメなんだよ・・・・・・・・
もう我慢の限界なんだよ・・・・・・・・
なんなのかな、このスレ・・・・・

32歳で年収1750万円、貯金9600万円の私からすると
ばかばかしくて見ていられないんだよ・・・・・
876 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 08:58:29.89 0
>>871>>875=ニートｗ
877 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 10:05:21.85 0
下手に分譲とか買っちゃうと
自治会とか管理組合とか糞面倒くさいものに関わらないとならない
賃貸のほうが遥かに楽
878 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 12:18:24.53 0
部屋数多い大型マンションならそんなのスルーでおk。
やりたい人が勝手にやってる。
879 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/09(水) 22:30:46.44 P
カテゴリ：主要ニュース
カダフィ政権側、セドラの石油積み増し港を空爆＝アルジャジーラ

　
880 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/10(木) 00:09:02.91 0
賃貸でも戸建て借りたら翌年自治会（町内会）の地域担当にされた
「順番です」と言われて

購入・賃貸は関係ない
881 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/10(木) 01:29:31.84 0
自治会ネタは田舎板あたりでやってるよ
休日早朝から草刈りだとか、平日夜は消防団とか、
入会しないと村八分とかetc

まぁクソな制度だわな
882 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/10(木) 20:31:00.25 0
団地も馬鹿同士自治会とかで
883 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/10(木) 22:50:52.61 0
2ちゃんでは勝ち組と言われている公務員も
団地型のエレベーター無し官舎住まいは悲惨だよｗ
884 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/11(金) 00:44:05.89 0
>>880
当然だぜ。
マンションの理事なら、それは「所有者」になるけども。
885 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/11(金) 11:08:38.12 0
>>883
公務員は定年前に分譲を買うだろ
マンションか一戸建てかは知らんが
動ける(仕事ができる)うちはエレベーターなんかなくてもいいんじゃない？
886 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/12(土) 08:37:27.05 0
津波に強いタワマン超勝ち組wwwwww

戸建派涙目wwwwww
887 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/12(土) 09:35:04.17 0
>>869
キャッシュアウトだと賃貸・購入で差はないんだが
ここで携帯から煽ってる低学歴の田舎者みたいなおっさんが持ち家にこだわるんだよなｗ

こんな地震国で家を買うなんて・・・
888 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/12(土) 16:58:25.65 0
>>886みたいなクズは死ねばいいのに
889 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/12(土) 17:10:21.98 0
>>886
津波の水圧でタワーが崩れるし全然勝ち組じゃないから
890 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/12(土) 17:34:47.48 0
>>886
休日早朝から、カスのアピール乙
891 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/12(土) 18:55:07.96 0
>>886
同じ人間として涙が出てくる…
892 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/12(土) 20:18:36.78 0
日本の公務員人件費って欧米の２倍程度もらってるんだ！
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1294918449/l50

893 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/12(土) 23:13:19.64 0
最低な人間だな　886は
クズ野郎
894 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/13(日) 10:45:16.28 P
>>886は人間じゃねぇ
死ねばいいのに
895 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/13(日) 12:27:49.27 0
今回の津波で戸建は流されちゃうから危険だってのが分かった。
896 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/13(日) 13:41:15.21 0
流されるのは賃貸も同じでしょ

海辺　津波
埋立　液状化
坂上　土砂崩れ

賃貸も購入も危険は同じ
被災の後のリスクはローンだな

俺はローン持ちだけど
897 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/13(日) 19:42:11.48 0
戸建だから・・・というのでは無い。
単純に、港町にコンクリート造の建物が少ないだけだ。
898 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/13(日) 20:27:49.23 0
戸建は普通木造だろ。
899 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/13(日) 20:53:58.90 0
だから、マンション的な建築物が無いんだろ。
東北の港町では・・・。
900 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/14(月) 04:05:51.99 0
そんなことより、原発がマジやばい
展開次第では仕事も辞めて東京は破棄する
901 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/14(月) 19:58:37.46 0
(´･ω･`)ヤバいな
ttp://bbs4.fc2.com//bbs/img/_70300/70212/full/70212_1299908922.jpg

原発もヤバいが、物が全然売ってない
漏れマジで生きていけないかも・・・
902 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/14(月) 21:21:25.32 0
関東でもう新規ローンは組めないな
って家が売れんわ
903 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/14(月) 21:46:18.27 0
>>902
なんで？
904 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/14(月) 21:49:17.44 0
死の灰が降らないことをマジで祈る
905 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/14(月) 22:51:25.65 0
東京に３５年ローンで家買ったやつはどうしようもないな
906 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 01:11:42.62 0
だからあれほど賃貸にしておけと(ry
907 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 01:16:00.54 0
っていうか負債に縛られて生きてもしょうがないやろ
俺は60くらいから野菜作りに適した田舎に家たてるだけのお金貯めるのに専念するよ。
908 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 05:44:10.93 0
>>617
老後こそ都会の方がいいのに。
田舎じゃ車運転出来なくなったらどこにも行けない。
909 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 10:41:10.93 0
>>886は人間じゃねぇ
死ねばいいのに
910 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 14:55:34.78 0
>>909
何で？戸建買って後悔してるの？
911 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 15:12:53.34 0
886乙
912 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 15:13:54.75 0
>>910=>>886
913 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 16:06:09.40 0
>>910=>>886 ニートｗ
914 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 16:11:16.48 0
賃貸勝ち組ｗ
915 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 16:56:27.75 0
何でもいいけど、木造だけは勘弁。
916 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/15(火) 20:33:34.15 0
(´･ω･`)そろそろ東京を捨てないといけない時が本当に来そうだな
917 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/16(水) 00:51:43.06 0
関東人じゃないんだけど、東京は何か大変なの？
電車の本数が少なくなって、あちこち大混雑してるぐらいは想像つくけど。
918 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/16(水) 11:35:52.44 0
・物が全然売っていない
・停電で仕事が中断する
・放射線飛んできて被曝する

もうダメだわとうきょう
919 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/16(水) 15:41:35.78 0
間にある茨城・栃木・埼玉・千葉の存在も、
忘れないであげて下さい・・・
920 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/16(水) 21:25:26.04 0
>>918
めげるなよ。
放射線は大丈夫って話だぞ。
921 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/16(水) 22:55:04.07 0
放射物質を含む雨が怖いな…

あと湾岸埋め立て地は液状化で家が傾いていると聞いた
傾いたらもうどうしようもないよな
戸建なら立て直せるが、マンションだと意見がまとまらないから
922 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/16(水) 22:59:32.68 0
立て直す前にそんな土地からは身を引くわ
また将来同じ目に会うのは確実だし。
923 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 00:42:58.77 0
原発ってトラブった時の被害量を考えて、人口が少ない地域に作るんだな
京都北部も集中してるぞ
924 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 01:15:00.69 0
最近、アパートの隣に注文住宅が建ちました。
越してきた隣人は20歳そこそこでギャル男にギャルの夫婦、1歳くらいの赤ちゃんです。
いい車にも乗っていて家もうちよりもはるかに立派な家です。

建てた業者は一緒なのでその業者さんと話す機会があり、聞いてみると
当初ローンが組めなかったとのこと。
どうやって組んだのかはわかりません。
仕事はどこかの工場に勤務しているようです。

建った家はものすごくオプションも付いていておそらく5000万くらいだと思います。
925 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 06:30:37.95 0
親から出して貰えたんじゃねーの。
今マイホームを購入している30代の何割かは、
親からの資金援助があるらしいし。
926 ：関東の方は地震にきをつけてください！！：2011/03/17(木) 11:26:59.76 0
ロッカーや窓からはなれる。
ガラスがわれるので窓の近くをはなれる。
カバンをあたまにかかげる。
非常階段をつかう。
高速道路・歩道橋・橋は、こわれるのでかくれてはいけない。
ゆれてるビルには、近づかない。ガラスがふってくる。

927 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 16:50:56.94 0
原発が爆発したら、北風に乗って雨と一緒に放射物質が降る。
また放射線は鉄筋つくりの建物は遮断するが、木造だと通り抜ける。

不動産価格は大きく下がっているだろうが、買う気がしない。
退職後は放射能が届かない田舎に引っ越す。

癌の発生率東北と関東は上がる
928 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 20:00:45.47 0
都内に買ってしまった漏れ激しく後悔
もう東京捨てて疎開したい

こんな毎日が発電所ができるまで
何年後までもずっと続くんだろ？
おわってるわ
929 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 20:12:44.69 0
賃貸最強
930 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 20:15:54.19 0
鉄骨造りの建物でも窓からは放射線は通り抜けます
それ以前に外出しているときは常に被爆の注意

東京から230Kmって都心から原発が近すぎる
風が今は冬型の気圧配置で陸から海に吹いているから良いが
冬型が緩んだら風向きは変わる
癌になりたくない
931 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 21:30:05.90 P
都内から外人逃げまくりだなｗ
932 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 21:46:39.89 0
>>928
事故っていない停止中の原発を稼動させていいなら、
多分賄えるんじゃないかな。

今、それが許されるかどうかは別にして。
933 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/17(木) 23:08:32.84 0
>>927, >>928, >>930

そんなおまいらに
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&source=hp&q=%E6%94%BE%E5%B0%84%E8%83%BD%E3%80%80%E9%98%B2%E8%AD%B7%E6%9C%8D&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=&aq=f&aqi=g1&aql=&oq=

見た目で違和感ないやつを探すしかなさそうだ
934 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/18(金) 19:54:24.47 0
>>886
タワマン
エレベータ使用中止になってないかい？
935 ：ぎんこういん：2011/03/19(土) 16:09:14.48 0
銀行員です（家賃補助あり）
さんざん、持ち家派を煽って馬鹿にしてきたが・・・・。
悲惨すぎて言葉も出ねえ。
がんばってくれ。

新浦安地区近いんだが、あの辺り高級住宅地で持ち家派の人多いんだろ？
断水や液状化は大丈夫か？

今銀行相談いったら罹災証明とかあれば金利が安くなるかもしれんから
もし困ったら相談してみてくれ。
936 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/19(土) 22:23:55.03 O
買い占めとか都民の民度の低さが笑えるｗ

所詮大半の血筋は地方から寄り集まって来た
飢えた雑種犬みたいな卑しい奴が大半だからなｗｗ
937 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/19(土) 23:11:07.38 0
>>936
しね
938 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 04:29:56.24 0
>>936
自分がその立場になって
>買い占めとか都民の民度の低さが笑えるｗ
と冷静に行動してね

嫁がいるなら嫁に言い聞かせてね
皆が買占めしなきゃそれでいい

939 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 12:15:32.66 0
浦安で賃貸に住んでいるが横浜に引っ越す事にした。
あちこち家が傾いている。

大家は大変だな
940 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 17:25:51.26 O
私：三十、年収八百万、勤務地は丸の内
妻：二十六、年収四百万、勤務地は護国寺
今は十二万の賃貸に住んでます。
マンションを買うべきか悩み中。
941 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 18:10:31.00 0
放射能は今の季節なら偏西風のおかげであまり影響ないらしい
昨日一緒に飲んだエライ先生が言ってた
942 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 18:40:13.77 0
>>940
買っとけ
12万も毎月ドブに捨てたってなにも資産は残らないぞｗ
943 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 19:59:22.12 0
ローン購入組、完全敗北。涙目www

特に首都圏はこれからが本番。東北地震はまだ序章。
首都圏襲う東海地震、東南海地震はこれからだってのにね、、、
全てのリスクを背負って20年、30年ローンとか・・・　もうアホかと
944 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 20:08:56.47 0
地震の後のテレビ見てると、太平洋側は巨大な震源がたくさんあるのが良く分かった
住宅建てるなら、岐阜、京都＆奈良、瀬戸内の海岸から離れた箇所ぐらいしかなさそうだな
ディープインパクトやデイアフタートゥモロー状態だとどうしようもないが、
少なくとも高さ30メートル程度の津波が来てもびくともしないところを選びたい
945 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 20:13:24.74 0
>>943
たとえキャッシュ購入でも木造戸建てはダメだよな
これから大地震くるってのにさ　築浅RC賃貸が最善。
946 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 20:45:01.09 0
>>940
今、頭金に出せる貯金額が幾らなのか、
ご実家からのサポートはあるのか、
この2点が不明だと、判断つかないぜ。

貯金全くなし、両親サポート無しの状態なら、頭金を貯めた方がいいと思う。
947 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 20:54:50.48 0
>>942
同意
948 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/20(日) 21:25:17.72 0
>940
条件による。
30才で購入しても定年までには建て替えの必要があるので
慌てて買う必要は無いと思う。
・頭金と貯蓄率
・家賃補助額
・転勤の有無
・子供を作るか
・将来的な土地の相続の有無
949 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 00:05:21.44 O
>>946
頭金は一千万位は出せます。
>>948：購入しても定年までには建て替えの必要があるので

建て替えの必要があるってのはリフォームって事ですか？

・頭金と貯蓄率： 頭金は一千万、貯蓄は夫婦の年収合算の五十％
・家賃補助額：今は家賃の八割補助、管理職になると無くなります（平均的に四十半ば位までにはなっています）。
・転勤の有無：無し
・将来的な土地の相続の有無：無し
・子供を作るか：一人は作りたいです。
950 ：ぎんこういん：2011/03/21(月) 08:23:40.86 0
>940
えーっと銀行員の立場からすると是非買ってください。
ローン組んでください。なるべく高い家買ってくださいね。

一般人の立場からいわせてもらうと、この今の状況で家を買うっていってる奴は
釣りにしか見えん・・・・。
951 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 08:26:31.27 O
関東とか東北の場合に限る話だわな
952 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 10:19:17.18 0
>>950
家賃１２万も払うほうが異常だろ
１２万にプラスα上乗せするだけでマイホーム買えるだろ
賃貸に１２万払い続けたってその家は一生自分のものにならない
953 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 10:36:23.55 0
>949
相応の収入・生活水準だと思いますので厳しめに。
・マンションは10～20年位で余裕のある世帯は売って出ていきます。
　建物は大丈夫ですが年金生活者や低所得者が増え、管理も悪くなるので。
　戸建ては子供の独立や周辺環境の変化で30年で建物に手を加える人が多いです。
・家賃の8割補助があるなら今の住宅コストは年50万くらい？
　税金や修繕、償却を考えると、家賃補助がなくなるまでは賃貸がお得です。
　管理職になる40才あたりにはローンを組まずに購入できる資金が貯まっているはずです。
　今買う理由があるとすれば、単なる「自己満足」「所有欲」でしょう。
・もし買うのであれば頭金1000万＋手数料・引越・家具等500万＋生活資金500万は必要。
　子供を作り適切な教育をしたいなら更に500万円程度の予備は持ちたい。
954 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 11:26:21.44 0
うちはずっと管理費駐車場あわせて１５万近く家賃払ってるよ
もったいないとは思わない　子供いないし資産残す必要ないし
将来は実家に帰る予定　親も自分たちが帰ってきてくてるの知ってるから
きれいにメンテナンスしてあげてるんだよって恩着せがましくいわれてるｗ
賃貸はほんと気が楽　税金やらローンなど考えなくてもいいしね

955 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 11:41:15.45 0
>>954
もったいねー
俺はお前のプラスたった２万の月１７万ローンで払ってるけど
将来自分の固定資産になる
956 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 12:11:22.64 0
キャッシュで買えるなら買うかな
ローンがいやだ
957 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 12:18:09.05 0
家賃だけを比較してもねえ　購入時の初期費用に多額の金が出て行く
新しい家買ったら家具とか新しくしたいしね
莫大な金が出て行く模様
その金を資産運用していずれキャッシュで買うってのがいいんでない？
958 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 14:13:12.28 0
国が震災の経済対策でもうすぐ１０兆円の国債発行するから、
数年以内にとんでもないスーパーインフレが起こるよ。
そうなったらローン組が一気に大逆転する。
早いうちに無理してでもローン組んだ方がいい。

959 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 14:19:53.33 0
>>958
同意
960 ：ぎんこういん：2011/03/21(月) 16:17:00.26 0
>958
スーパーインフレって何？
ハイパーインフレならもう10年前から起こるっていわれ続けてるけど
起こってないよ。阪神大震災の時、ハイパーインフレ起こったの？

ちなみにハイパーインフレ起こったら政府はどうやって既存発行分の国債
の償還するの？利払いは？預金封鎖するの？
借り入れしている企業や個人はどうやって借金返すの？

財務省・日銀を解体しない限り急激なインフレは起こることはないと
思われる。日銀の目的は「円の価値を守ること」だからね。
官僚たちもガチガチのデフレ信者ばっかり。それもどうかと思うが。
961 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 16:19:00.01 0
>>960
これからはわかんないって話しだろ
お前は１００％インフレが起きないっていえるのか？
962 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 18:00:58.32 P
家買えとかいうのは真性の情弱か、不動産業界関係者
963 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 18:09:37.53 0
月10万以上の賃貸料を払い続けるくらいなら
購入のほうがいいことは周知の事実
964 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 18:23:25.05 0
>>960
ヒント：１０兆円の国債発行
965 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 18:33:24.49 O
不動産屋から>>963みたいに言われて
危うく騙されて家買うとこだったわ
966 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 20:03:15.75 0
>958
インフレは実に結構。
手持ちの株や金や外貨が増えてくれる。

>963
たとえ月10万円の賃貸料を払っても
不動産にかかる税金や維持費を考えると
5000万円を2%で運用した方がお得。
967 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 20:10:21.41 0
>>966
今の時代そんなうまく運用できる奴なんて少ないわけだから
運用を前提に話すのはやめろ
無難な一般論をしたいんだ
968 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 20:24:04.01 0
株に投資するのは一般的だと思うが…。
暴落した時が買い時だよ。
969 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 20:52:25.83 0
>>953
・家賃の8割補助があるなら今の住宅コストは年50万くらい？

住宅コストはそれくらいですね。

＞＞税金や修繕、償却を考えると、家賃補助がなくなるまでは賃貸がお得です。 管理職になる40才あたりにはローンを組まずに購入できる資金が貯まっているはずです。 今買う理由があるとすれば、単なる「自己満足」「所有欲」でしょう。

マンション購入は所有欲が大きいかもしれません。
家賃補助が無くなる頃とローンを組まずに購入を出来る頃を一括購入が出来るのが４０過ぎと考えると子供の中学受験が終わってからでも良いのかもしれませんね。

・もし買うのであれば頭金1000万＋手数料・引越・家具等500万＋生活資金500万は必要。
　子供を作り適切な教育をしたいなら更に500万円程度の予備は持ちたい。

そのお金をすぐにというのは厳しいです。妻と相談をしてみます。
丁寧なレスをありがとうございます。
970 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 21:45:03.55 0
親戚が、去年、新浦安にマンションを買ったらしい。
ところが、今回の地震で、上下水道が使えなくなり、えらい苦労しているようだ。
液状化現象が起きているから、地盤も相当脆くなっているだろうし。
建物は、ちょっとでも傾いたら資産価値がゼロになるって聞いたけど、
大きな地震があることを考えると、家は買えないな。
まあ、その前に、俺には家を買えるような金もないんだが。
971 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 22:25:33.30 P
使い道がなくて金が腐るほど余ってるなら買ってもいいが
そうでなければ買わない方がいい。
ローンを組むとか、論外・基地外
972 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 23:36:12.87 P
(´･ω･`)埋立地は海に還る
これは自然の法則
あきらめろ
973 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/21(月) 23:47:30.04 0
もう海の近くの住宅を買うことは3000%ないわ。
地球規模の巨大なプレートの境界があるので、津波が来たら大変なことが良く分かった。
住宅買うなら内陸部で、かつ土砂災害も考慮して、高原か盆地だな。
974 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 00:41:46.45 0
>969
奥さんに聞いてみてください。
40才までは年間600万円、それ以降は年間400万円貯めるとして

40才の時に7000万円の現金を貯める方が良いか
それとも、お金はなくとも築10年の家を持つ方が良いか

60才の時に15000万円の現金を貯める方が良いか
それとも、8000万円の現金と築30年の家を持つ方が良いか
975 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 01:16:55.98 0
相変わらず貧乏人の脳内運用がいるなｗ
たかが５千万で運用って笑わすな
976 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 01:18:51.86 0
相変わらず情弱の決め付け厨がいるなｗ
いまどきそのへんのおじさんおばさんでも、普通にファンド買ってるだろカス
977 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 01:21:14.89 P
(´･ω･`)５０００万円ですら用意できずにローン組んでる貧乏人が必死ですね
５０００万回せば最低でも毎年５００万は抜けるわ
978 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 01:27:45.92 0
悪かったな
俺は借金だけで17000万はあるからなｗ
979 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 05:19:40.29 0
>>978
ハイパーインフレが起きるまで我慢。
もうすぐ逆転勝ちだよ。
980 ：ぎんこういん：2011/03/22(火) 07:01:10.91 0
>979
ハイパーインフレって何かわかってる？？
円が紙くずになることだよ。いくらローンが厳しいからって現実逃避しちゃ
いけない。100%起こらないとはいえないけど、起こる確率はかなり低いよ。
今の財務省と日銀がある限りね。
ハイパーインフレ起こったら、食パンが一斤10兆円とかになるんだよ。
まともな経済活動できなくなるんだよ？「給料でローン返す」とかできなくなるよ？
わかってる？
そんな状態で会社が存続していて、お給料がもらえてローンが返せると思ってる
頭の中身を見てみたい・・・。

ローンの支払いが苦しいなら、まずは銀行に相談だ！
罹災したなら利率とか相談に乗ってくれるかもしれないよ？
981 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 10:01:00.50 0
>>979
ありがと
でも何とかなってるよ

982 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 20:13:37.57 0
>>980
ローン1000万円が10円になっちゃう。
それがハイパーインフレ。
だからローン組が一気に大逆転する。
借金があればあるほど有利。
983 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 20:44:52.61 0
頭悪すぎだな
984 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/22(火) 23:02:51.60 O
(´･ω･｀)まあ、頭が悪いからこそ
ローン組んじゃうわけで…
985 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/23(水) 01:00:37.71 O
>>974
60才の時に15000万円の現金か8000万円の現金と築30年の家を持つ
二人の年収、貯蓄率に変化が無い、他の事も考慮をしないとして概算でそれ位は貯まるんですね。

家を買うとしたら賃貸でいって退職後か子供が大学卒業をした後に家を買う方がいいかもしれませんね。
生涯賃貸の場合は7000万あれば80で亡くなるとして家賃10万のマンションで年間120×20年＝2400万
余裕資金が4600万も家を買う時よりもあるんですね。そう考えると家を買う理由は所有欲を持つかどうかですね。

関係ないですが、他の書き込みに日本はハイパーインフレとありますがスタグフレーションの可能性が高いと思います。
986 ：ぎんこういん：2011/03/23(水) 01:08:55.11 0
>982
ごめん、説明しようとした俺が悪かった。
本当に馬鹿な人っているんだな。ローンの支払いがんばってくれ。

ちなみにハイパーインフレ起こったら多分ローンもう返さなくていいと思うよ。
銀行も口座もなくなってるかもしれないから・・・・。


しかし日銀はどうしてあそこまでデフレ信者が多いんだろう。
多少のインフレは許容されてしかるべきだと思うんだけどな・・・。
987 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/23(水) 05:29:49.69 0
>>982は極端だけど、方向性は間違ってないよ。
インフレが起きると物価と収入は上がって行くが、
逆に貯金額とローンは目減りしていく事になる。
インフレが年間１０％起きれば、借金は１０減るということ。
988 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/23(水) 09:01:12.33 0
ひょっとして
＞ローン1000万円が10円になっちゃう。
は、他の物の価値などと比較して、
現在の10円程度の価値になってしまうと言う意味か？

そこまで行間読めなかったわ
989 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/23(水) 12:36:25.50 0
>>988
ハイパーインフレが起こるとお金の桁数が増え過ぎて不便なので、
「下３桁を切り捨て」といったデノミネーションが行われるのが普通。

990 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/23(水) 12:59:55.54 0
あ、デノミの話だったのね
991 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/23(水) 21:22:51.04 0
ハイパーインフレになる前の普通のインフレが怖いわ
給料は上がらずに金利だけが上がって・・・

負債と同程度の換金可能な資産を持っていないと・・・

で　インフレにはなるのは困る。

992 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/23(水) 22:14:07.60 P
(´･ω･`)もう東京駄目だな
汚染されまくり
993 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/24(木) 02:36:36.53 0
首都圏の不動産価格は下がっているだろうな
欲しい奴は買い時だぞ

福島次第ではまだまだ下がる
俺は放射能が嫌いだから買わないけれど
994 ：名無しさん＠明日があるさ：2011/03/24(木) 05:37:31.93 0
>>991
好景気になるには年間３～４%のインフレが理想。
インフレが起これば当然給与も上がる。

物価だけ上がるのはスタグフレーション。
こうなったら日本完全終了。
995 ：名無しさん＠明日があるさ：
>>994
言葉は知っているけど

今デフレとか言われているが
安いものが多く出ているけど
本当に良いものはやっぱり高価だよね

安いものでも充分生活はできるけどね・・・
自分がいるところが構造不況業種なんで
ついつい、暗くなってしまう　ｽﾏｿ