家を買うのはアフォ２６人目

>>895

本当に儲かる不動産情報は他人には教えない。
ましてやネットの掲示板に流すバカはおらん。

>>897
わからんぞ
経済のグローバル化が進んでいるからな

フランスみたいに金持ち向けの賃貸が増えて
貧乏人が追い出される時代が来る可能性はありうる話だ

だからといって持ち家がいいとは限らないけど
ようはキャッシュと仕事をもっとけって事だな

>>900
つまりここに垂れ流されてるのはクズ情報な訳だw

不動産の投売りを誘って買い取る意図か

不動産の国民による共有化を目指します。

馬鹿スレw

低レベル

駄スレ

☆国家の防衛以外にもうひとつの防衛を忘れていませんか？

金融市場のグローバル化は自前の「国家」を作りあげた。
独自の機構と影響ネットワーク、そして固有の行動手段を備えた
超国家的な国家。つまりWEF（世界経済フォーラム）、
国際通貨基金（IMF）、世界銀行、経済協力開発機構（OECD）、世界貿易機関（WTO）
の連合体だ。これら５つの機関が声をあわせて「市場の効能」を謳い、
ほとんどの大メディアもそれに追従する。
この世界国家は社会なき権力である。それを行使するのは金融市場であり、
授権者をもって任ずる巨大企業である。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
防衛といえば国防を連想するのが普通ですが近年、このような
国境を越えたグローバルな金融資本が
異なる国家同士を競争させ国家機能を簡素化させる経済至上主義
利益至上主義の名の下、貧富の差を拡大、自然環境を破壊し
個人を抑圧し、生活を脅かしています。
これからは個人の生活防衛も重要になっていきます。

大変解かりやすい特定アジア叩きも良いですが
併せて御自分の生活防衛も忘れないでくださいね。
資本の論理と戦わないと、国は貴方の生命を保証できません。

WEF（世界経済フォーラム）とはなにか？
http://www.labornetjp.org/NewsItem/20020131wef1/view
WEF（世界経済フォーラム） VS WSF（世界社会フォーラム）
http://www.labornetjp.org/NewsItem/20020201wefgu
アルテルモンディアリスト
http://www.min-iren.gr.jp/syuppan/genki/148/genki148_2.html

541 名前：名無しさん＠七周年 ：2007/01/30(火) 21:48:20 ID:ZJiymV0O0
さぁ、アパのマンション物件、特に今週引渡し、説明会の
東京は江東区シノノメにある超高層物件、
《　アップルタワー　》
すでに手付けをうった購入希望者たちは引渡しを受けるのか、キャンセルするのか、一生一度の大博打！
キムタクのドラマ「華麗なる一族」よりも数十倍オモロイ欲と自己顕示欲とヤッカミばかり
本音丸出しのマンション掲示板、みんなで読もう書こう！
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=23ku&tn=0744

性懲りもなく不動産バブルかよ。

長期的には地価総額は他国並にＧＤＰと等しくなる。

すると他国は国有地がないと仮定すると、1年働けば一人分の土地が買えるのか。

他国並みに土地が余っていれば

人口密度は関係ないの？

需要と供給は関係するよね

２年働いた分の金を使っても土地がほしいと思えば土地は高くなる。

１年働いた分の金で有り余る土地が買えたら土地は高くならない。

おかしいだろ

>>902

不動産に同じものはない、と言われます。
不動産Aについてあてはまることが不動産Bにはあてはまらないわけで、当然ながら掲示板ではそんな情報に触れることはできません。
ここで触れられるのはあくまでも一般論でしかありません。

個別性の強い不動産の世界では、目利きという能力と人脈がものを言います。
不動産業でもない一般人が不動産のまねごとをしようとしても無理です。
素人大家が大抵失敗するのはこのためです。
このスレでも自称大家さんが何度も出てきますが、成功しそうな人は未だに見たことがありません。

それは大丈夫だよ。
みんな、ちゃんと考えてるから。
普通はこういうところは暇つぶしでくるものだから。

名古屋の竹石圭すけって小学生を強姦して捕まったクズ野郎だろ？

君が？
自己紹介？

>>919
>個別性の強い不動産の世界では、目利きという能力と人脈がものを言います。

逆に言えば、誰でもできるということではないの？
システム開発やプログラム開発のような頭脳や才能（タレント）は必要としないのだから。

要するに、バカでもできるってことだ。
実際、不動産屋、土建屋にはバカが多いしな。

>>923
　もっと逆に言えば、システム開発やプログラム開発にはあまり必要がない経済や
法律の知識が必要だよ。

【住宅ローン】固定と変動どっちを選ぶ？【賃貸】

http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156507813/l50x

ＳＥやプログラマーなんて知識かたわ

>>923
頭脳才能の例にシステム開発やプログラム開発というのは激しく違和感が・・・

それはともかく、不動産の目利きは才能半分経験半分ですね。才能はなくとも、不動産の世界に長年いれば誰でもできるといえばできるかもしれません。
それはほかの業界でも同じかも知れませんが。

不動産でも賃貸の営業マンくらいだとこれは本当に誰でもできますね。

>>928
不動産屋に目利きの能力が必要なのか？賃貸はとりあえず
あるものを来た客に出すだけだし、販売は仲介してるだけでしょ。
必要なのは、営業の能力だけでは・・・。

何にしても、このスレに関係ない話ですね。

システム開発やプログラム開発は覚えれば誰でも出来るよ
大した能力は必要ない
居るだけで飯食えるし間違いなんか日常茶飯事、電話なんか出たことない。

>>929
一応経済板なんで、賃貸仲介や販売代理あたりの仕事ではなく、収益物件投資や転売あたりを中心に言ってみました。

ただ、不動産について目利きの要素なんて無いと思っている人はたくさんいるのも事実ですね。
そういう人が、俺にもできる、と思い込んで素人大家になったりして失敗したりしているわけです。

>>931
確かに、経済板にあるのだから、「収益物収益物件投資や転売」の
話をするべきだけど、上の方を見る限り、そうではないようです。

次のスレは、是非、「収益物件投資や転売」も盛り込んで、
有意義な、スレにしていただきたいと思います。

もう続ける意味無いだろ？

次スレ

家を買うのはアフォ２７人目
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/eco/1170436262/

まだやるんだ

最近馬鹿君大人しいだろ。
つまんないんだよ。

もっと、前みたいにブレークしてくれないかなぁ。
コピペとかも多用してさ。

先進国が主導してきた大量生産、大量消費、大量廃棄の暮らし方が間違っていたことに、
ほとんどの人が気づいているはずです。戦後、日本はアメリカに追随し、モノづくりによって
世界第２位の経済大国となりました。
そして２１世紀に入り、膨大な人口を抱える発展途上国が同じ経済成長の道を歩もうとしています。
例えば１５億ともいわれる中国の人々がアメリカと同等レベルの経済的豊かさを目指すとき、
この地球はどうなるでしょうか。
どれだけ膨大な資源が消費され、またゴミとして廃棄されていくのか想像もつきません。
しかし、世界の経済のメカニズムは、中国をはじめとする途上国の経済成長に
ブレーキをかけるどころか巨額の投資を行い、地球の崩壊に拍車をかけつつあります。
この現実を見るだけでも、この地球が行きづまっていることが理解できると思います。

毎年　『１００万人分の住宅』　が市場に供給されるんだな

そして毎年１００万人分取り壊されてるわけだけども？

全く建設しなかったとしても・・・

そして毎年１００万人分取り壊されてるわけねぇーだろ。

>>938
そんなに立ててるのか？

４０年で立替として４０００万
核家族だし×２で８０００万
年間１００万じゃたりないくらいだろ

今既に住宅は売れ残ってるけどな。

>>942
【日本の人口推移予想】
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||


毎年　『１００万人分の住宅』　が市場に供給されるんだな。
全く建設しなかったとしても・・・。 　　　凄い売り圧力・・・・・。

これ見ると、今年のマンションの供給数なんて可愛いものだね。

９４５
意図的に目をそらしてるのが笑えるｗｗｗ

マンション業者はいつまで売り惜しみ続けるのだろうか
売り惜しんでるうちに偽装問題で購入意欲が冷えまくりじゃねえか

別に好きにさせておけばいいんじゃね？

てか誤爆？

　「当マンションでの風俗営業等も行為は一切禁止します。」　管理組合
　　　　　
とエレベータに張り紙しているマンションには、ほぼ間違いなく風俗店か、
専用のプレイルームがあるってことなんだよね。　　　　　

まあ、駅近の古いマンションには殆ど張ってあるけど。