【住宅ﾛｰﾝ】固定と変動どっち選ぶ？第14行【金利】

>>948

横レスだけど、為替でα取れないのは運用の世界では常識なのさ。
そうすると、内債＝外債のリターンなので･･･という話。

言い訳は必要なし。

もういいよ…。

「国債＝無リスク金利」を、「ぼろもうけ」などと言っているような人を、
いつまでも相手しなくていいと思います。

>952

全くのしろうとに、無裁定理論や効率市場仮説を語っても、
意味無いと思います。

αで儲かる話と、εで儲かる話の区別を、理解できるとは思えません。

> > 慎太郎、東知事に激怒「田舎モンがとやかく言うな」
> > http://www.zakzak.co.jp/top/2007_04/t2007042801.html
> > (ﾟДﾟ;)田舎モンが！！

「どこの出身の人か知らんが、田舎モンが東京のことをとやかく言うな。恥をかくのはそっちだ！」

　石原知事は会見で、こう怒気を強めた。

>>953

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ 　　ばかまるだし

どーでもいいよ

昨年の6月に住宅ローンを10年固定の2.3%で組んだけど、そんなに焦らないでよかったのかと今更ながら思ふ。

はい！質問。
去年に35年固定で3.22で組んだんだけど、変動にしたほうが良かった？
なんかいろんな考えがあるね。

みずほ信託銀行の長プラ連動金利がお奨め

>>959
借り換えたら？
今なら35年固定の金利0.5%は下がってるよ。

>>958
ご愁傷様。
去年３月に10年固定で1,85%で組んだけど、
４月以降にずれ込まなくて良かったと思いました。
（４月には2,4%に上がってた）

そういや去年は10年で1.85とかあったんだったな
ローン減税と合わせて完璧だな

残高700万弱で残り6年。
もうすぐ3年の固定期間が終わるけど　
2〜3年の固定か変動か　どっちがいいかな

>>964
超プラ連動の変動金利がおすすめ

この時期に２〜３の固定とか無意味だろ
変動のが圧倒的に安いんだし
5年10年の固定ならわかるが

今、短期固定してるんですが、かなりびびってます。ちなみに自分は変動5パーセントとかになったら絶対返せないレベルです。

まだローン2900万、27年間あるんだけど、諸兄のお薦めの借り換え先ありましたらご教示願えませんか？

ネタじゃないんでよろしくお願いします。

変動にして数年間待つのがよろしおま。
１年もしないうちに超低金利到来だす。

>>967
それ無理だわ
頭金貯めて出直せ

967
まず車を売りなされ。
次に毎日うめぼしごはんにしなされ。
元金が減れば多少金利が上がっても
大丈夫でおま。

>>967
心配するのは勝手だが、お前が無知なだけだから安心しろ。まず勉強してこい。

>>965
超プラって何か教えてください？

超合金ﾌﾟﾗｽﾁｯｸﾓﾃﾞﾙ

長期プライムレート…意味は Wikipedia でどぞ

チョウプラー
タンプラー
ナンプラー

金利上昇局面では超プラ＋０．５％
金利下降局面では短プラ＋０．５％
変速変動金利がお奨め

だから、長プラは知ってるって。

超プラって何？

ふいんきに突っ込むタイプだな

むしろ>>978に突っ込むタイプだろ

>>976
地方銀行だけど、いいよね。これ

現在変動金利は当初10年固定でどの位で借りれますか？

>>981
１０年固定なら１．９％

ｴｯ！？
そんなに安いんですか？
ちなみに都市銀行ですか？
質問ばかりでｽﾐﾏｾﾝ‥。

嘘だろ
初回10年の相場は2.3％前後

最近の銀行員の話・・・変動金利で借りてるけど
店頭金利からの優遇率を書いた紙を見せても
「それは契約書じゃない」と突っぱねられた。
どこか苦情を言う機関はないかね。

変動金利で当初10年固定って何？

新しい商品？

それとも馬鹿？

>>985
優遇は、優遇利率、優遇期間を書いた契約書がなければ、無効。
これ常識。

ただ、優遇のチラシがあれば、大手銀などは取り入ってくれるが、数量限定の場合は、難しいかも

>>986
住宅ローン全額を１０年固定するなら全期間固定。
当初xx年固定というのは、実質変動金利


といった意味ではないかな

私の事をﾊﾞｶという大ﾊﾞｶがいますな‥(゜▽゜)

>>989
いやいや、おまいさんの質問もちょっと調べれば判ること聞いてるのだからかなりバカ度高いです。

>989
ウルトラ馬鹿

6月から金利あがるよ
決定するなら今

は？
上がるという根拠は？

は？
5月も末なのにまだそんな情報も知らないのか？
これだから情報弱者は

次ぎすれプリズ

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【住宅ﾛｰﾝ】固定と変動どっち選ぶ？第15行【金利】
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