【大阪】「生駒山を望む」眺望が自慢のマンション前に同じ業者がより高いマンションを建てる… 法廷争いに

　「生駒山を望む」と、眺望の良さをＰＲして大阪・ＪＲ難波駅前の超高層マンションを分譲した
近鉄不動産（大阪市）が、４年後の昨年秋、約８０メートル東に１１階分高い別のマンションを建てた。

　「眺望の変化については事前に承諾をいただいている」と同社側は主張するが、視界を遮られて
生駒山を楽しめなくなったとして、住民５人が近く、慰謝料など各７５０万円の損害賠償を求める
訴訟を大阪地裁に起こす。都心部で超高層の集合住宅建築が相次ぐなか、「兄弟マンション」を
巡る眺望論争が注目を集めそうだ。

　同市浪速区湊町の「ローレルコート難波」（２８階建て）と、「ローレルタワー難波」（３９階建て）。

　訴状によると、住民は２００１年６〜１０月、近鉄不動産が分譲した「コート」の２６〜２１階に入居。
パンフレットには「生駒山を間近に望む眺望」「早起きしたくなる朝の眺めが自慢です」と記載されていた。
「大阪シティエアターミナルビル」を挟む東側の土地は開発前だったが、系列の販売会社側から
「低層商業施設が建つ。眺望は遮られない」と言われたという。

　ところが、近鉄不動産側は０３年６月、「コート」管理組合に「タワー」建設計画を発表。一部住民が
抗議したが、「パンフレットには良い情報しか載せないもの。適法な建築物なので問題ない」と強調した。
「コート」の重要事項説明書でも、購入者の承諾事項として「中高層建築物が建設され、眺望や
日照条件などが変化する場合がある」とされていた。

　「タワー」は昨年１０月に完成。原告側は「眺望が重要な購入動機だったのに、生駒山から昇る朝日が
見えなくなった」などと訴え、「近鉄不動産は、売り主として眺望やプライバシーに配慮する義務が
あるのに『タワー』を建築販売し、その義務に反した」と主張している。

　これに対し、同社企画部は「東側の低層商業施設はあくまで『計画』と説明しており、どんな建物が
建つか約束していない。眺望が変わる可能性については購入時、重要事項説明書で承諾を得た」
としている。

(全文は引用元でどうぞ)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060413it07.htm

生駒山見えなくなったらテレビ映らなくね？

<丶｀∀´>ﾆﾀﾞ

サギじゃん。

また大阪民国か！

大阪民国では口約束を信じたほうが悪い。

http://ip.tosp.co.jp/i.asp?I=chali_bre&P=0&MD=
ブログだよ。

人間が住む上限は医学的に５階までって聞いたことある。
高いところに住むと頭がおかしくなるって言ってた。
３９階なんてとんでもない！

そんなに見たくなる山か？＞生駒山

この手の景観が売りのマンションはやめた方が吉

よほど周りが川とかそういうのでない限り、そばにマンションが建つのは予測できる

死刑でいいと思いますよ

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東大阪のうちのマンションからは生駒山なんて見放題ですが？

六甲山は見えないか

確かに予測はできたはず

どこかの山、見えるだろ　　天保山

生駒山のでっかい岩が不思議じゃあ

そんなに見たいなら
生駒山に土地買えよｗ

マンション買う気なら、自分で用途地域や周辺の計画ぐらい調べとけよwww

いつかは風景が変わるだろうな
俺の家の周りや近所や駅付近みんな変わった
初めのマンション立った時点で近所の人達も
そう思ったろうな。

近鉄不動産は詐欺会社認定だな

>>16
お前すげェよ
公園の中にすんでるのか

曳屋で入れ替え

自己責任。

>>20
そうだよね
俺んちの近所のマンションは南側に同じくらいのマンション建設が決定したとたん
反対運動してたよ
日照権侵害！とか、ポスターはりまくってた
そのマンションの北側では何件もの普通の民家が影になってるのに

承諾を得てるといっても別業者が建てたならわかるが、同じ業者というのが極悪だな

こういったマッチポンプ最近多いね

後手必勝

・・
なまこまやま？

マンションも個性出さないといけないから
景観を売りにするのが一番簡単だもんな

んで、てきとーに売っといて、会社はそんなもん当然忘れてるから
近くにマンション建ててまた景観が売りとか言ってるｗ

なあ、全共闘か赤軍の軍事訓練って生駒山だっけ？

○鉄は生駒山に３つの穴を開けたので生駒山の神がお怒りです！

大阪らしいニュースだなぁｗ

マンションの眺望権が認められた裁判なんかほとんど無いよ。
景観被害はホテルとかなら事例があるが。
日照被害も通常は認められない。
こんなので騒ぐと反訴されて工事妨害で賠償金払わされるぞ。

マンション乱立しすぎなんだよ

品格の欠けるマンション業者は多いね。

最初のマンションによって眺望を遮られた近所の人はざまあみろと思ってるかもね。

>>25
俺の実家も、マンションが建って西日しか当たらなくなったんだが、
そのマンションの南に新しくマンションが建つことになったとき、
マンションの連中は町内会(もちろん我が家を含む)に、
｢新規マンション建設反対の署名をしてくれ｣と頼んできやがったよw
どういう神経してるんだか、さっぱり理解できない。

大阪人に山を愛でる風情などないだろ

同じ会社はまずいだろ

ていうか、難波駅前から生駒山見たって何も楽しくねぇ。遠すぎ。

純粋にただの言い掛かり

六本木ヒルズとか言うビルが建って、東京タワーが隠れてｼｮﾎﾞｰﾝ。
まさか、あんなにでかいビルだとは思わなかったよ。

流石大阪でつね

�@東京に馴染めない奴を散々罵倒するくせに、他所で馴染めないのをその土地のせいにする。
�A「東京ではこうなんだけど・・」とわざわざ自分の文化を押し付ける。
�B関西に朝鮮人が多いことには敏感だが、東京に三国人（朝鮮＋中国）が断トツ多いのには触れない。
�C大阪を異常なまでに意識する。
�D自分の地域をマンセーして他地方への陰湿な罵倒。
�E中華思想のように、やたらと自分の「標準」にこだわる。
�F東京ご自慢のキモヲタ文化を批判してあげると火病を起こす。
�G東京の犯罪には鈍感だが、地方の犯罪には敏感。
�Hそもそも東京は犯罪の無い「地上の楽園」と思っている。
�I東京東部の犯罪は千葉人、東京北部の犯罪は埼玉人、東京西南部の犯罪は神奈川人のせいにする。

バファローズを売った金で建てたのか

良くあるパターンだ。
あとで建つ方がちょっとずつ高層になっていくパターン。
俺のマンソン（7階建て）でも隣に11階建てたった（同じ業者）。
たまたま俺は最上階だったからあんまり被害無いけど、2階と3階の人日当たり悪くなって、部屋中カビだらけってなげいていた。

>>46
つーことは六本木にもアレより高いビル建てるのかい　森ビルは