土地家屋調査士

関連資格は、測量士、建築士です
関連資格業者からみて調査士はどうみてますか？

もうかるの？土地家屋調査士って。
by１級建築士

>>2
土地が動けば儲かる。
でも、不景気で土地が動かないから
調査士事務所が何件も潰れてる。

力関係
測量会社＞土地家屋調査士事務所＞土地家屋調査士＞測量士

>4の力関係が良く分からん
土地家屋調査士って一匹でいたら
測量士と変わらないような気がするが
どうなんダス?

　　　　 ＿＿＿＿_
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　 /:::::::::::::::::::::::::＼
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　 |;;;;;;;;;　　＼,, ,,／ ヽ
　 |::（ 6　　ー─◎─◎　）　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 |ノ　（∵∴　（ o o）∴）　 　　／土地家屋調査士って肉体労働者の臭いがするね。　
／|　　　<　　　∵ ＿＿_∵>　　 ＜　　　
::::::＼　　ヽ　　 /＿＿/ ノ＼ 　　＼　杭打ってナンボの線引き屋だからだね！
:::::::::::::＼＿＿＿＿＿:::::＼　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

土地家屋調査士って儲かりそうもない仕事だよな。
でも何で資格試験あんなに難しいのかと。

>>5
かわらんけど試験の難易度と
稼ぎは調査士のほうが上。

>>7
法務局を退職したあとに
調査士の資格をもらえるようにするために
合格者の数を抑えてるらしい。

>>8
>法務局を退職したあとに
>調査士の資格をもらえるようにするために
>合格者の数を抑えてるらしい。

どっかで聞いた事あるような・・！
司法書士も確かそのようだったはず。

ろくなもんじゃねーぞ。部分的にな。全員とは言わない。

どの業界にだってろくなもんじゃないヤツもいれば
すばらすぃーヤツもいるもんだよ。
問題はろくなもんじゃないやつの力が強いか弱いかってコト。
調査士は結束が強くないから業界全体は平均値。
国会議員はろくなもんじゃないやつが強いから
業界全体がろくなもんじゃない。

ここに調査士はいないと思われ・・・。

>>4
開発関係の仕事は測量設計会社が主体になってハンコもらうのもやって
最終ちょこちょこと調査士に回して格好つけるという感じで、
一匹狼のただの測量屋はそのまた下だって事か

>>2>>3>>7
確かに土地動いてないからね。
正直、全体的には昔ほど儲からない。
ただ今、銀行数支店からご指名もらってるので収入はあるけど・・・
好景気には当然儲かる、不景気には担保の見直しとか整理があるのでそれなりに仕事がある。
建設会社・銀行屋と手を組むのが一番安定してるんじゃない。

>>6
中でチョコチョコやってるのが嫌いだから 俺は結構外仕事やるよ。
体動かさなんとぶくぶく太るぞ

>>9
役人上がりの司法書士は　なんと言うか、、変わった人が多いと言うか、、（略

>>13
測量設計会社が持ってきたデータで登記するってこと？
おれは怖くて出来んわ

>>14
そうですね、こっちの図面は登記所に基本的に永久保存ですからね。
しかも住所・名前付きで。その測量図につき生涯責任を負いますし。
測量図だけ書いて、役所に渡してあとはしらん顔の測量屋とはちがいますねん。

>>15
測量図に時効を設けて欲しいですね
昔の平板測量の測量図が合う合わない言われても困るし

>>13
知り合いの調査士で、実際にこういうことをやって法務局・調査士会の
耳に入り、１週間業務停止になった人がいます。
皆さん気をつけましょう

>>16
ケド実際はね・・・

何十回も日参してハンコ取りに行くのも開発と近い測量会社がやって
調査士はオマケみたいにその杭もとにして各区画を測るだけだったりするし
ホントは最後調査士に責任が来るからやっちゃ駄目なんだけど
バブル以前と違って今の力関係は圧倒的にそんなもん
それをいうと機嫌が悪くなって切られる
つーか測量事務所内にも合格者いっぱいいてるし欝

測量士の実印と役所の技術吏員の私印で登記できる。

>>18
それは正式ではなく、ただ単に慣習や見過ごされているというだけ
役所法務局調査士会の見解が違うのが原因

>>19
調査士会は調査士法に違反してるって抗議してるけどね．．．
ディーラーが車庫証明申請してることに行政書士会が抗議してる（した）のと一緒
力関係が自動車業界＞＞＞行政書士会だから全然歯が立たなかった

士とつく職業の中でダントツ最底辺。
センセイと呼ばれて勘違いしているバカ多し。
多少計算と絵が描ける土方といったところだな。

>21は測量士

>>22
しかも、無試験で士補になったあと、他人の経歴で士になった。

測量士は最悪、金とコネさえあればなんとかなる。（一部の人ﾀﾞﾖ。）
でも調査士・司法書士は試験で合格するか国家公務員になって法務局で
長年勤めて実績つむか。どっちも難しい。

２１は、いつかは司法書士や調査士にになってやろうと夢を見ていたが
結局試験に合格できず、調査士事務所でこき使われてる測量士補。

（＾＾）

田舎じゃ儲からない

測量士ってワケ解らんよね
士補とって実務経験あったら無試験でもらえるんでしょ
一発で測量士受けたら無茶苦茶難しい試験があるというのに

続きは資格板でお願いします

>29
いちいち上げるなボケ　オマエが逝け、帰ってくるな！

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で調査士って偉いん？

えらいとおもているのは、本人だけ。

建築士はえらいん？

（＾＾）

なあ、建築士(一級ね）とどっちが難しい？

平成１４年度最終合格率
一級建築士　　　６．４％
土地家屋調査士　６．３％

合格率じゃわかんねえだろ

すいませんが教えてくだされ。
ウチのオヤジが破産手続きやるんだけど、その際「家の評価額を出してもらって」と
弁護士に言われました。これって調査士に依頼すればいいんですか？
あと費用もわかりましたら教えてください。
それとちょっと複雑だけど、土地は父の兄の名義になってて土地も名義変更して
父の物にしてセットで競売したいのですが、名義変更にいくらぐらい必要でしょうか？

お金の話ばかりで申し訳ないけど、破産自体物凄くお金掛かるので立て替えて
やれるか、心配なのです。元々悪徳訪問販売に騙された父が悪いのですが、
あまりに不憫なので出来る事はやってやるつもりです。
もし現役の方いましたらよろしく御願いします。

詳しくはいろいろあるだろうけど、評価額は調査士、司法書士では
ないので、おそらく不動産鑑定士になるのでは？名義の変更は一般的に司法書士が
法務局に届けます。
調査士はいわゆる測量、表示登記が業務です。名義変更する土地の合筆、分筆があれば調査士になりますが、
まずは司法書士へ相談することをおすすめします。場合によりけりですが、100万からのお金がかかるでしょう。

>40
ありがとうございます。１００万ですか・・・
破産するのにこんなにお金が掛かるとは・・・
貧乏人は死ねと言わんばかりですね・・

破産するにもカネがいる。
計画倒産なんて悪い意味で取られるけど、実は倒産って計画的にしないとできなかったりする。
弁護士なんかもまず相談料からだもんね。
１００万っていうのはあくまで目安だよ。・・・でもかかるだろうな。

測量会社の離れに調査し事務所がある訳だわな。
この業界はハッキリ言って厳しいじゃん。

>42
今日弁護士に電話したらどうも市役所で評価額はわかるみたいです。
お騒がせしてすいませんでした。父が登記謄本を取ろうとしたら、
登記してない、と言われたそうです。
この場合どうなるんでしょう？建物はあるけど、登記してなければ書類上では
家がない事になるんでしょうか？
すると財産がない事になり、とても楽になるのですが・・・
難しいっす。

市役所の評価額は路線価といって、接道道路、または近隣道路からの概算です。
土地に対してはでるけど、建物はどうだったかな？
登記していないということは、いままでその分の税金を払っていないのかな？
その辺はよくわからんので、弁護士さんに聞いてみよう。

ど素人どもの話をまじめに聞いて、苦労が思いやられるなー。
路線価と評価額はまったく違います。
路線価は土地の価格で、相続税などの算出根拠になり、税務署が担当。
評価額は土地、建物それぞれ価格があり、固定資産税・都市計画税の算出根拠になり、
市役所の資産税課が担当。

よって、建物の評価額を聞くには、ご本人か代理人（委任状必要）が市役所の
資産税課に行って、不動産の所在（住所にあらず）を伝えて、評価証明書（自治体に
よって若干名称違う）を出してもらいましょう。
未登記不動産でも、評価証明書に記載されていることが多いので、まずは市役所に
行ってみましょう。
登記がないからといって、家・財産がないことにはなりません。

もし、その建物が未登記なら、競売の前に表示登記・保存登記を事前にしておく
必要がありましょう。詳しくは弁護士に聞いてください。

それと、土地がお父様のお兄様の登記名義とのことですが、どういう原因で
お父様の名義になさるのですか？お父様のお兄様はご承諾なさっているのですか？
特段の理由もなしに対価を支払わずにお父様の名義になさったとすると、
贈与とみなされ、お父様に莫大な贈与税がかかりますよ。

いずれにしても、税金・法律などの詳しい知識が必要な状況ですから、
２ｃｈで無料の知識を得ようというのは無理がありますし、虫が良すぎます

資格スレだと合格まで約１５００時間
って書いてあるけど実際に合格した人はどうなんでしょう？
一発合格って難しいのかな・・・。

（＾＾）

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

土地を登記し直すときに測量図が必要になると思うのですが
そのときは調査士事務所に頼んだ方がいいのですか？
それとも測量屋さんでしょうか。
隣地との立合とか面倒なことも一切合切頼みたいのですが・・

調査士です。

>>52
ありがとうございます。

age

すんません。素人の私に教えてください。
　土地家屋調査士の仕事の収入って景気による
　変動ってないみたいなんですけど
　実際のところどーなんでしょうか？
　これだけで　これから食べていけるでしょうか？
　
　

ルンペンのおっさんでも食っていけるんだから
要はおまえ次第じゃないのか？

chakasanaideyo!!

sinnkennni
kanngaeterunndakara!!

ロゴがいいです
http://homepage3.nifty.com/coco-nut/

http://homepage.mac.com/hitomi18/

いう

>>55
その程度の事は自分で調べましょう。
その程度の思考では合格できません。

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

　 ＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　|悲しいときー！　|　　　　　　　 　|ﾚｽ来てると思って開いたら山崎だったときー!!|
　 ￣￣￣∨￣￣￣　　　　　　　　　￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　∧∧　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧
　　　　（　ﾟДﾟ）　　　　　　　　　　　　　　　　（　´д｀　）
　　　⊂○　○ヽ　　　　　　 　 　 　 　 　 　||””””””””””|
　　　　　|　　|￣　　　　　　　　　　　　　　（　）山崎渉　 （ ）
　　　　 / /＼＼　　　　　　　　　　　　　 　 ||＿（^^）＿＿|
　　 　 / /　　> /　　　　　　　　　　　　　　　　/ /　 )　)
　　　（＿）　 ��＞　　　　　　　　　　　　　　 （＿） （＿）

調査士事務所の構成

調査士の先生1人

測量士補の補助者（経験１０年）３４歳（A)
調査士の有資格者の補助者（経験５年）←自分です。３２歳
資格なしの補助者（経験２０年）４０歳（B)

ちなみに、雇われ順はA→自分→Bですが、Bは以前の事務所でAの先輩でした。
BはAのコネで今の事務所に雇われることになり、AとBとの結束はすばらしい！
で、自分は経験が浅いけど、資格があると言うことで、目の上のタンコブのような扱い！

同じような人いたら、レスお願いします。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

建築設計事務所を開いてる一級建築士が、土地家屋調査士の免許を取得したとして、住宅なんかの設計の時に、土地家屋調査の登記申請も自分のとこでやっちゃう。なんてことは可能なのかな？　　
つまりあくまで設計事務所だけど、そこで発生する登記にかかるお金もついでに頂く、、、ということは？

>>66
漏れも、その答えを聞きたい一級建築士だ〜YO!!!

でしょ

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>>66
当然、登記報酬もいただきますよ。

>>66　可能でしょ。
加えて行政書士取って、農地転用まで出来れば尚儲かる。

現実問題として、個人の自宅で設計やってる人が、そこを土地家屋調査士事務所にすることは可能なのかな？　その点、宅建は無理ですよね。

★無臭性画像をご覧下さい★有臭作品もあります★
　　　　　　★見て見てマムコ★
★http://yahooo.s2.x-beat.com/linkvp/linkvp.html★

　　　 　∧＿∧　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

age

66>
地籍測量図だけ描いて本人申請にすれば可能、協会判断は違うが測量士補
で科目免除する程度の知識しか問われて居ない。漏れは測量士と調査士は
試験で取ったが測量業務の延長で行う登記申請は測量士の名称で行うな。
調査士はそん位の資格だと思ったよ

なるほど。ありがとうございます。
つまり調査士のみで、登記に関する報酬を得ることは考えにくい。
ということなのですね・・・。

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一人で二つ資格とっても、
兼任できないから業務できない＝お金もらえないよ

>80
どんな職業でもそうでつ
最近は資格番号をコンピュータ管理しているので名義貸しが
できるような資格もほとんどありましぇん

>77
こいつ測量士だけだね！
しかも、実務経験でもらったパターン
俺の周りにも調査士と測量士両方もっているやつたくさんいるけど、両方もってる人はみんな測量士の資格の方をばかにしてる！

まあ、業界の人間だったら改めて言わなくてもみんな知ってる事情だけどね^^

>82
そんなことないぞ、おい
測量士が無いと測量業の営業登録は出来ないんだ（士補では不可）
だから士補の試験合格で調査士を取った先生は測量業の看板が出せない
から仕事やる上で困ることも多いんだぞ
（ちなみに今年の測量士合格者は全国７８人のみ、難関だ．．）

83>
正解82>はDQNだな

>>83
測量士試験の実受験者数は？

測量士試験 測量士補試験
試験日 平成１５年５月１８日（日）
試験会場 全国１５試験地
測量士　　　　　測量士補　　　　
受験者数 ３，２８６人 １７，１０２人
合格者数 　　　７８人 　２，２９４人

86>調査士より合格率低いな

合格率？
そんなもん全然関係ない！
だって実務経験でもらえちゃうんだから、本気で受験する人少ないんじゃない！
ちなみに某測量専門学校卒のやつがおまけでついてくる測量士補から始まって、測量事務所に長いこといたら測量士になっちゃったぞ！
でもこいつ三角関数も直角三角形の比すらしらんぞ！ケラケラ
ちなみに測量専門学校の受験は鉛筆転がして回答したんだとさ！
学校も商売だろうけどひどいねー
実務経験も試験も測量士には変わりない（ある意味こわいねー）

>>88
いくら何でもそれはネタやろ〜
と素人の俺は思ってみる。

ネタと思われても仕方ないほどひどい話だけど
これ正真正銘のマジ話だから、かなりやばい！

>90
もし何かあっても責任を取るのは本人なのでね
まぁ、車の教習だけ行って免許だけ持ってるペーパードライバー
とかと同じ、なので特に問題なし
ただ本当に資格が必要な人で国家試験の道しかない人にはかなり
腹のたつ話ではあるよね

ちなみにウチの測量学校なんだけど、俺が試験受かる自信無いって言ったら
適当な作文だけで余裕で入れてくれた。　これで国家資格。。
１００万払って１年間で測量士補。で２年の実務経験で測量士
そりゃ誰だってわざわざ試験うけんワ。

↑
で、それで食ってけんの？
資格あっても仕事できないと職場でイジメられるよ〜

土地家屋調査士ってマルチ商法に手を出すほど儲からないのか？
http://www.np-plan.com/01-kyusyu/02-nagasaki/each/bbs-01.html

調査士持ってて宅建と行政書士も有れば、独立した時に何か良い事
あるんですか？詳しく教えてくれませんか？

多分、みんなわかんねーんだろう。
偽なので
でも宅健って役に立たんだろ

土建会社に勤務してますが、調査士取得して副収入としたいのですが、どうでしょうか？

>97
やってみんしゃい。

すげぇ！お前、頭よくね？まじ、考えたな！俺も副業で調査士やるよ！
ちょっとやってみてよ。
俺も必ずやるからさ。

そうです、今や士業は副業です。

あげ

age

age

age

age

この業界は　法務局と各都道府県の役所と各都道府県調査士会とのつながりが濃く、
官庁系の仕事は調査士会を通じて分配されるので、調査士会幹部と仲良くしておくと
食える程度の仕事はまわしてもらえる。廃業したりしてるのは、バブルな頃に民間
重視で調査士会経由の役所の仕事などを軽視してたとこが多いですね。
また試験は　欠員補充試験の性格が強く、私の県では、合格者は　2〜10人/年　程度
で、県内の調査士の人数は20年前から微増程度、県内で過当競争にならないように
役所と調査士会がコントロールしてる･･･といった感があります。

土地家屋調査士の試験を取るのは
調査士事務所で働いてる方が
取りやすいんですか？
全然関係ない仕事しながら資格取った人いませんか？

何とか法務事務所、公務所、登記事務所、とかは調査士法違反！
ちなみに看板の大きさまで指定されている。
マジッ！わかってるんかぃ？
発見した人は、さっさと会に報告するように。

どこで聞いたらいいか、わからないのですが
ここで質問させてください。
主人の父が亡くなり遺産で土地を　もらった
のですが　不動産鑑定士協会から土地取引アンケート
調査票が届きました。
契約年月日、面積、状態、取引事情について聞かれているのですが
提出しないと　どうなりますか。
これからの税金に関係してくるのでしょうか。
土地取引をすると皆、このような調査票が届くのですか。

多分、愛で空が落ちてくるんだと思う。
お前にはショックを受けたよ。
お前求めさまよう心が今熱く燃えてるところだ。

>>110
北斗やりすぎ
って、釣られたのか？
もきゅ(=ﾟωﾟ=)

このスレの前の方でも出てるけど、調査士と建築士って兼業するメリットあんの？
設計しても登記までもらえる事例はほとんどないって聞いたんだけど。

誰か教えてください。
測量会社と調査士事務所は仕事の内容が全然違うんですか？
知り合いは道路の測量と家の測量の違いだけとか言ってましたけど。

>>113
大してかわらん、ただ調査士は公共測量が出来なくて測量士は登記測量が出来ない
（本人申請にして貰えば良い訳だが）位の所

このスレ伸びないね
チン粕がいないから
だな

私のだんなはこの職業。
あまりに変わり者過ぎて、もうついていけません。

ａｇｅ

age

建物所在の地番が記載されてない古い建物があるんですが
地番は簡単に入れられますか？
測量とか必要になってきますか？

hosyu

>>119
別に地図混乱地域ではないんでしょ？
だったら簡単だよ

お尋ねしたい事があるのですが

隣の家が売られた様で新しい所有者が土地境界確認書を求めてきました。
書面には地積更正等登記申請に関する承諾と書かれています。
書類は2通あってそれぞれ書名捺印する様に出来ています。
捺印は実印で印鑑証明を添付するとなっています。

こういう場合どういう風に対応したらよいのでしょうか。
どういう点に気をつけたらよいのでしょうか。
実務家の方のアドバイスなどよろしくお願いします。

あ

今年受けます！

がんばれ！

がんばる。

>106 このご理解はまったく間違っておりそんなに甘くはありません。
すべて公平に分配されますし、調査士の実力が最も重要な要素です。


>106叔父が調査士：04/05/15 13:26 ID:???
この業界は　法務局と各都道府県の役所と各都道府県調査士会とのつながりが濃く、
官庁系の仕事は調査士会を通じて分配されるので、調査士会幹部と仲良くしておくと
食える程度の仕事はまわしてもらえる。廃業したりしてるのは、バブルな頃に民間
重視で調査士会経由の役所の仕事などを軽視してたとこが多いですね。
また試験は　欠員補充試験の性格が強く、私の県では、合格者は　2〜10人/年　程度
で、県内の調査士の人数は20年前から微増程度、県内で過当競争にならないように
役所と調査士会がコントロールしてる･･･といった感があります。

>>127
合ってるよ、俺も現役だけど古参の調査士や議員兼調査士が幅利かせてる
だろ、特に民○党関係の議員調査士は電力系会社から独占的に受注してるぞ
役所関係もこいつらが幅利かせてる

>>122
ここには実務家いないんかい？
しょ〜がない・・・

まず地積更正登記のための筆界承諾書が来たということは
隣の土地がまず間違いなく実面積が増えてる場合（減少はまれな場合が多い）。
その前にちゃんと現地境界立会しましたか？
いきなり判子くれなんて言う調査士はろくなもんじゃないです。
まずは現地立会→既存杭の確認（埋設の時期・種類・関係者の関与の有無・埋設者などを確認）→無ければ杭復元、そのとき調査士に復元の根拠を求めること→
筆界確認（公図・法務局提出済地積測量図との整合性あるか？）→以上を総合的に判断して納得したなら是非署名捺印してあげて下さい。
くれぐれも俺の土地が少なくなってたら押さない、なんてのは無しです。
その代わり筆界確認書（隣接所有者相対での書面）の取り交わしを求め、両者同じ書面を所持し合うことをお薦めします。
境界の確認は隣接地権者お互い様です。
納得できたら気持ちよく判子押して下さい。

>>122
ここには実務家いないんかい？
しょ〜がない・・・

まず地積更正登記のための筆界承諾書が来たということは
隣の土地がまず間違いなく実面積が増えてる場合（減少はまれな場合が多い）。
その前にちゃんと現地境界立会しましたか？
いきなり判子くれなんて言う調査士はろくなもんじゃないです。
まずは現地立会→既存杭の確認（埋設の時期・種類・関係者の関与の有無・埋設者などを確認）→無ければ杭復元、そのとき調査士に復元の根拠を求めること→
筆界確認（公図・法務局提出済地積測量図との整合性あるか？）→以上を総合的に判断して納得したなら是非署名捺印してあげて下さい。
くれぐれも俺の土地が少なくなってたら押さない、なんてのは無しです。
その代わり筆界確認書（隣接所有者相対での書面）の取り交わしを求め、両者同じ書面を所持し合うことをお薦めします。
境界の確認は隣接地権者お互い様です。
納得できたら気持ちよく判子押して下さい。

実印と印鑑証明ってところが気分的に引っかかるんじゃないの？
地積更正では法務局が実印と印鑑証明を要求するから調査士がそのように
しただけですな。

先週までに各県の調査士会の会長がどれだけがんばったかで、今日からは
地積更正の際に実印・印鑑証明が必要かどうかは変わるけど。

建物表示登記が建物表題登記へ！
ってことは、建物表示変更登記は建物表題変更登記に変わるんすかね？

地積測量図１つ作成するのも面倒になったなぁ。
公共座標必須とかになったら、一体縮尺いくらになんだろ。
まぁ、今日作ったのは任意にして茶を濁したが…

ちょっとおせーて下さい。
屋敷の中にに京阪があって前々から気になっています…。

２本引き京阪の取得時効申請って費用はいかほどでしょうか？
又、手続きの期間はどのくらいかかるのでしょうか？

>>134
「屋敷の中にに京阪があって・・・」
すげ〜〜ばかでかい土地なんだね。
どこの財閥?ﾌﾌ

>>134
質問するときは誤字すんな！あふぉ
答える気なくすぜ

てすと

な

な

a

＞１０７
どうだろね。。。居るには居るんじゃないかな、そーゆー人。
オラは調査士＆測量事務所で事務ってる雌でペーパー士補でつ。
調査士の資格とりたくて､何とか雌でも今の事務所に潜りこんだのだけど、
区分表示の申請と経理の両方を薄給でやらされ・・・
挙句毎日残業で（ほぼサービス）勉強する時間も気力も体力もありゃしない・・・
仕事無くても不毛なノリがある事務所なので、定時に帰るに帰れない。。。
実務の勉強にはソコソコなるけど、試験勉強またーくできない。
収入減っても土日休み確実で五時ピタでサクッと帰れる、全く関係の無い会社に
転職かバイトでもして、勉強の時間を確保しようかと・・・。
とにもかくにも資格が無きゃただの雇われだし。経験は買ってでもするぞって
気力はせいぜい2年ぐらいしかモタナイ・・・。
経理で裏側のぞいたもんだから尚更かもしれん。
有四角ならケチな資格手当てでノウノウと雇われに甘んじてるのもいいかも
しれんが。

>>135
７０坪も無いような土地ですよ（＾＾；
昔は田んぼでしたから、土地の廻りは畦畔だらけです（泣

>>136
ごめんなさい。

>>142
ま、人に聞くんだったらそういう態度は気をつけな。

二線引畦畔はいわゆる法定外公共物だってのは知ってるわな？
昔は国有財産だったが、今は市区町村レベルへ譲与されてきてるから
地元市区町村管財課あたりで聞かないと、どこで管理してるかわからんのだ。
昔々、国有地だった頃は売払申請は財務省出先機関の財務事務所で扱っていたが
長い間時効取得申請を認めてこなかった。
やっと数年前から時効取得による申請を受理するようになった。
ただ、形式上は売買契約になり、価格もゼロではない。
実勢価格に比してかなり安くなるのは事実。
しかも本省決済だから、ゆうに一年はかかる。
金をかけたくないならこの方法がいいが
時間がないなら通常の売払申請しかない。

いずれにしても用途廃止できるのが前提の話。
代理手続き費用自体は通常の売払申請とそんなに変わらない。
要は時間がかかるが、安上がりで買い取れると言うこと。
それと時効取得が認められる要件がちょっと厳しいので、これはケースバイケースだな。

土地家屋調査士って仕事しないよな
他人が作った図面を役人に運ぶだけ
本当に必要なのか？この資格

>>144
>他人が作った図面を役人に運ぶだけ
何言ってんの？
そんなアホな調査士がいるんかい？
自分の仕事は自分で責任とらなあかんて
そないなボンクラ調査士がいるから144みたいなピントはずれのコメント書く奴が出てくるわな

http://puka-world.com/upload/img-box/1113128178095.jpg
元大阪府職員（京大卒）がオークションで違法コピー販売。卒業証書↑
今度、土地家屋調査士試験を受験するそうです。

関連スレ
http://pc7.2ch.net/test/read.cgi/yahoo/1111199958/

雪国の土地家屋調査士って
冬の間なにしてんの？

日本を侮辱する言葉は「nullupo」だって教えたら
支那人が騙されてスレ立てたｗ

1 小日本人nullupo
小日本人nullupo
nullupo
nullupo
http://post.baidu.com/f?kz=13374177

>>147
除雪やってるよ。

>>149
除雪して測量すんの？
杭とか探すの大変そうだね。

筆記試験て択一式ですか？
口述試験て難しいですか？
実技試験て何するんですか？

(　ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ
(( ；ﾟдﾟ))ｱﾜﾜﾜﾜ
(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>152
サブッ！

午前の部の試験及び午後の部の試験とも、
多肢択一式及び記述式により行います。
午前の部の試験は、多肢択一式問題が20問で
50点満点、記述式問題が2問で50点満点、午
後の部の試験は、多肢択一式問題が10問で
60点満点、記述式問題が1問で40点満点です。
午前の部の試験及び午後の部の試験とも、多肢
択一式問題の答案及び記述式問題の答案がそれ
ぞれ一定の基準点に達しない場合には、それだけ
で、不合格とします。

>>150
測量じゃなくて屋根の雪下ろしとか、
トラック借りてきて雪を運ぶとか、
ただの肉体労働しかやることねーんだよ。

打倒！小中華
粉砕！悪行中華
地球追放！極悪中華

> 26 名前：名無しさん（新規）[sage] 投稿日：2005/03/21(月) 17:39:45 ID:DHGMgEbf0
> 京大卒のエリートが無職コピー売りに転身
>■■■■star_shop_2001元公務員確実■■■■
>http://openuser2.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/auctions?userID=star_shop_2001

> ■３月３１日付退職者一覧→【土木部】富田林土木／掛谷章
> http://www1.kcn.ne.jp/~josr/kikansi.2004.4.11.htm
> ■大阪府土木部
> http://www.pref.osaka.jp/ofc/110/index.html
> ■大阪府土木部の出先機関・富田林土木事務所
> http://www.pref.osaka.jp/tondo/index.htm
> ■大阪府ウェブサイト
> http://www.pref.osaka.jp/index.html
> ■調査士板　　　
> http://8231.teacup.com/chousashi/bbs
>
> カケタニ家（一番上）
> http://www.chousashi-sakai.com/minami.htm
>
> ★☆★　star_shop_2001 京都大学法学部　卒業証書　★☆★
> http://puka-world.com/upload/img-box/1113128178095.jpg

保守

ガンガレ！超ガンガレ！！仕事無くても腐るな


。。。俺

質問！
パ○コ、国際航○、ア○ア航測の下請け調査士事務所って多いの？
測量の大手だけどあんまり聞かない。仕事の発注多いと思うんだけど。

>>160
答え
中にお抱え事務所がある
終了

俺は正義の味方だ。

お前ら調査士はこの世に蔓延る悪でしかない。
俺は、そんな悪を正義の刃でぶった切るつもりだ。

確かに、お前らは小ずるく、小汚い。そして、金と法律を盾にして
庶民を苦しめている。
だが、俺のやり方にはそんなもの通用しない。
身体一つで捻じ伏せるのみよ。

そして、殴って殴って殴り倒す。ヤクザとかあんな可愛いものじゃない。
こつこつこつこつ、殴りに行く。お前らは怯えるだろう。
この俺の影に。

いいか？俺こそが正義だ。そこは、覚えておけ！！

age

今日は500万の仕事入りました。
記念カキコ

来年受験生です。　ＬＥＣとかの学校行ったほうがよいでしょうか？
どなたか教えてください。

土地家屋の試験て難しいのでしょうか？

１級建築士持ってますが、パスできる科目ってありますか？

>>109
他士ですが、鑑定協会経由での国交省主導のアンケ−ト
かとおもいます。協力は任意だったかと
年度中に登記等なされた方からの無作為（多分）での協力のようです
以上、以前最寄の鑑定士協会へ聞いたときの説明より

http://mfia.jp/rinanana/

土地家屋調査士にろくな香具師いねえ。いやいや本当のお話。
名前だしてもいいのだが、、、どうする？

いや、名前なんかどうでもいいけど、
なんで、ろくな奴じゃないのか
説明キボンヌ。

頭だけはいい。ハイリスクも付いている。だから
その頭脳を利用して“人を誑かす”そんな香具師ばかり！
こいつら人を殺すのも屁とも思っちゃいないからね。
皆、騙されぬ様、要注意のｺﾄﾉｺｺﾛ。

説明になっていないし、意味がわからん。
結局、煽りが目的か。
つまらん奴。

>172
若すぎるなおまえ。w

>>173
馬鹿すぎるなお前。

こんなカッコワルイ刺客とって
オマイラこの先の人生どうするつもり？

来年受験しようと思うのですが、やっぱり、学校行ったほうがいいですか？

ヤ(略

よろしくね！

http://blog.livedoor.jp/nextshigasokki/

無茶苦茶忙しいんだけど・・・ｵﾚのﾄｺだけか？

喰っちまうぞ！！

調査士うかって、測量士も試験で受かったんだけど
どこ就職したらいいの？

コンビニ

調査士に頼むの馬鹿馬鹿しい。

「本人登記」のお手伝いをしています。
登記官は懇切丁寧に教えてくれるし（昔と違います。本人＝納税者に偉そ
うな口聞く末端登記官など居ません。彼らを手足のごとく「使う」ことな
どわけありません）、不動産の表示登記制度なんて所詮「砂上の楼閣」。

既得権を守ろうとする連中が、「法」を唱えても、裁判になれば絶対に
勝てます。

調査士＝もう要らない職業です。

現在、調査士のアシスタントのバイト(短期)をしてる者です。
アシスタントなのでまあ気楽な感じでやらせてもらってます。
でもあれですねえ、本職としてこの仕事をされてるみなさんのような
立場になるといろいろと大変じゃないですか？
訪問先からのいろんな言いがかりだとか最悪、変な濡れ衣も着せられる
ってこともやっぱりあるでしょう？

なにを言いたいのかわからん

最低のスレ
閉鎖したほうが・・・

ここはスゲー事務所だぞ！

★★★北山測量を語るスレ★★★

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1132842852/l50

age

age

>>183書士も、いらない職業です

土地の売却を考えています。
場所は世田谷区30坪ほどのさら地です。
で，三菱ＵＦＪ不動産に見積もりを頼みました。
それで，測量に70万って言われました。
これは測量のみの手数料です。
たった30坪に測量に70万って高くないですか？
相場を教えてください。

>>191
規模は余り関係無いんよ、やる事一緒だし
自分でやれ

>>191
まあ可愛そうなので言うと直接測量会社に頼みな不動産会社通すと
そこでもリベートが発生してるから
登記は自分でやれよ、法務局に行けば今は詳しく教えてくれるから

>>181自慢？

>>193
ありがとう
直接，測量会社に頼んで，
登記は自分でやればもっと安く済みそうですね
調べてみます。

▲お客様のプライベートを公開する事務所T.D.S▼

▲一級建築設計事務所T.D.S▼
http://www.tds-arc.com/
耐震診断レポート出させたら
個人のプライバシー公開レポートになって出てきた。

自分の会社を自己診断すべし、でないと倒れる可能性あり。

T.D.Sのプライバシーも貼り付けたら？

へぇ〜。土地家屋調査士って、抵当権の設定もできるんだ〜。

>>195
図面（地積測量図）が必要なら無理だよ専用用紙（恒久紙）がいる素人入手不可能。

>>199
ポカーン

普通に購入出来ますし紙でもOK
自分も通ったけど

>>191
世田谷で30坪だろ。
高くないよ。
道路境界の査定込みなんだろうからな。
ちょっと前なら90万とか100万コースだよ。

教えて下さい

場所はさいたま市
親子二世帯の住宅なのですが、建築許可は｢重層長屋｣で下りました
玄関が別々で2階へは外階段で入ります
登記上は｢居宅｣になりますか？
中からは2階に上がれません

銀行から｢居宅｣にならないとﾛｰﾝが組めないと言われて困ってます
出来れば早目に教えて頂けますか？
宜しくお願いします

>>202
居宅で登記出来ますよ。

>>203さん
ありがとうございました

>>204
どういたしまして。

余計なことだが、持分の割合を実際の出資割合と同じにしておかないと、贈与税
が掛かってきまっせ。
あなたの単有名義なら問題ない。

ちと、教えて〜＞＜
公図が無い所（地区）は、境界確認の印鑑は、何の図面にもらえばいいの？
ちなみに測量図、地形図も無いんだよ〜＞＜

>>206
調査士が実測して境界の立会をし、それに基づいて作成した図面です。
測量図が無いなんて考えられないけど。
ま、中にはいい加減な調査士もいるのは事実です。

【劣悪】やばそうな事務所【使い捨て】

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1152047864/l50

教えてください。

登記簿面積で土地を購入した後に実測したところ、いくらか増歩があった場合、旧地権者に差額を支払わなければならないでしょうか。

売買契約書に　実測精算なし　と記載していれば必要ない

>>210
なるほど、ありがとうございました。

ご教授ください。
後に宅地造成をする予定がある土地の実測を依頼された場合、その土地と
それに隣接する土地の測量図の確認、そして境界立会い確認も必要ですよね？

教えてください

全体で2000�uほどの区域（市街化区域で農地）の中にA・B・Cの3名の所有者がいます。
このたび、その中のBとCの2名が土地を売却することになったため、区域全体を実測して
みたところ、登記簿面積の合計とではほぼ整合しますが、公図の境界線に合わせるとAが100�uほど増え、BとCが50�uずつ
減る状態になってしまいました。

それぞれの境界に境界標等は無く、測量図もありません。BとCが登記簿面積どおりの土地を確保するには、
どのような対応が一番良いでしょうか。

ageます

調査士って学校行かないとダメなくらい試験難しいのかな

一般に難関資格といわれているものは
効率よく勉強するために資格学校へ行きます

ちなみに難しいから資格学校へ行くという人は落ちる人です

モグリの業者について伺いたいんですが見分け方、モグリ事務所の見つけ方ってありますか？

測量会社なのに境界測量とかやってるところ

報酬がいいから結構能率がいい。測量士は土地の測量しか出来ないし建築士
は建物の設計・管理だけど土地家屋調査士は土地・建物両方測量して登記申
請が出来るしやっぱり不動産関係の頂点だよ。もう、勉強して数年なるけど
合格まではかなり難しい。

>>218なるほど
ありがとうございます

勉強の足しにと思い、事務所の仕事バイトをしました。大阪府泉佐野市の泉佐野総合事務所です。日給7500円で、朝8時から、12時までこき使われ、勉強どころではありません。事務所選びもしなくては。。最悪

>>218
違法じゃ無いんだけどな
官庁関係の登記物の大型物件はコンサル受注が主なんだが

>>221
当方愛知ですが、全国的にそんな事務所が多いでしょうね

愛知県か岐阜県内で
半年しか測量経験無い自分を雇ってくれる事務所って無いですかね・・・
境界確定や建物表題登記主体の事務所がいいです・・・
土地家屋兼測量事務所なので、公共測量が多すぎ・・・

教えてください。
今度、ＡＤＲ代理権の特別研修を受けるのですが、この研修の様子は、
どんな感じなのですか。
弁護士などが講師として講義をするようなのですが、既に履修された
方、雰囲気などを教えてください。

まじめな雰囲気

>>225 まじめな新人とぼさっとしたじじーの集まり

ｺｺは何処ぽ？
ﾁﾐ達はﾀﾞﾘぽ？

>224
ありますよ。愛知県名古屋市のＴ野コンサルタント。
とってもいい加減な調査士と司法書士がいます。銭勘定はしっかりしてますが。

資格をとったはいいが
枠があって事務所を開設できないと聞いたが
実際のところどうなんですか

んなのあったら裁判で訴えられるだろ。
田舎の風習ならしらん。

調査士事務所で働くと申請測量士はどの位で貰えるの？
また、技術士取る為の経験になるんかなぁ？

まあ、辞めたとしても普通測量屋では仕事出来ないレベルだとわ思うけど。

>>229
それって破綻した日本最大手のあのコンサル？

お見込みのとおり。
態度と会社は最大級、知識は貧弱でコンサルを名乗る資格なし。

>>218
家は調査士資格持ってる社長を元に測量会社やってるよ。
境界があいまいで社長に現場に来て立会いしてもらったとこもあるし、
測量図があり寸法が現地で全く違いが無く、立会い時には一緒にいてもらった事も。。
法務省、国交省にも言いたいけど、現場に相違が全く相違が無い場合（両省の制限値以内）
はわざわざ大金をかける公共測量はどうかと。
確かに元々、測量屋が公共で査定した道路がセットバック道路の為に
調査士に依頼した結果うんたら。。。
あります。
すいません。議題を外れました。

今、自称公共測量の接点・補助点を作ってると言っている方々。
公共測量作業規定では接点・補助点は永久保存点ではない、
永久保存できる場所に打つ必要は全く無いと歌ってますが、
そぐそばに（半径5センチ以内）コンクリートの構造物
（コンクリート桝・U字側溝）があるにも関わらず
２〜３年後に飛ぶ可能性がある舗装に敢えて大切な基準点を打つ
神経が理解不能です。
まぁ、過去・未来に於いて調査業務は別にして測量業務しか出来ない技量を
持っている事でしか生きられないおっさんであれば理解可能です。

その場限りの知能しかないのが明白で巣から。

調査士はもうとっくに飽和状態だよ
老舗、大手がデベ、不動産屋囲い込んでやってるところばっかり
だからある程度の規模を維持しなきゃならないからどうしても
名妓菓子、下請けまがいの仕事が異常に多い

どうにかして食い込もうとする人も最近は多いから加熱する料金値下げ合戦、
どう考えたって”安定収入”があるとは思えんよ
実際には、受験者減少してて、お上から圧力掛かってる状態だから
平均年収１０００とか公表してるけど
実際のところ４００以下の割合が大部分だよ（本物なら知ってる事実

営業で攻めるって言っても、仕事に差がつかないから特徴も出せない
精度の要求が、格段に上がったから、
どう考えたって、説明できない境界も説明しなきゃならんしね

ユーキャンの土地家屋調査士講座はどうですか？

札○市中○区北１条…のＮ事務所
相談したくて伺ったら室内に鼻に付く異臭が漂っていた。（体臭？うんコ？死臭？）
難聴のじいちゃんと醜いばあさんで、息苦しいうえ大声で話すのが苦痛になり話途中で止めて出てきました。
服に異臭が付いてしまって気持ち悪いし他へ行くにも恥ずかしいので、帰宅してファブりーずしましたが気になるので洗濯。
見かけと異臭で判断しちゃうけど、あんなんじゃ不安で依頼できないよ！
行くんでなかった（＞＜；

＜職務上請求書＞土地家屋調査士が偽造　女性情報を不正取得
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070608-00000059-mai-soci

＜戸籍不正取得＞女性の情報を５０人に郵送　家屋調査士が
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070609-00000053-mai-soci

調査士は取るような資格じゃないよね。
どう考えても、苦労と収入が割りに合わないし。
ま、資格なんてもんはそんなもんだｗ

そんなもんなんだろうか

勘違いしてる人へ・・
本来申請などの代書屋が能力からみても相応しいのだが、あたかも専門家ぶって
測量をする結果、日本の土地境界は出鱈目です。本来は測量業者の技術者が測量
すべきで、昨今このような方向に向かってます。測量技術者にも程度の低いのが
いるが徐々に淘汰していく制度にしている。調査士は研修で偽装してるが、程度
の低いのが多い。人間性もイビツなのが多く、自覚があるから独立しか生きる術
がなかった。ミスはカバイ合いが、陰で密告。補助者の悪口、密告、責任転嫁、
を平気でやるゲス調査士。競争激化の昨今、陰湿な潰しあいが増えてます。

日本語でおｋ？

君らみんな後ろ向きな事ばかり書いてるけど本当にそうなの？
自分の技術（経験）が足りないだけじゃないの？
ネットで見てごらんよ。
若くて伸びてる調査士がいるから。何人も。
技術のない調査士が淘汰されるのは当然でしょ。

調査士は実力のある人には将来も明るいとしか思えないんですけど。

ユーキャンで取れる資格は大概あほ資格だ。

まちがいない

そんなことはわかっている

教えてください

土地地目変更登記は法務局の現場調査ってありますか？
建物新築の登記と一緒に申請します
現場調査の立会い費用っていくら位でしょうか？

千葉県です。　宜しくお願いします。

>２４９
ふつーはない。表題と一緒なら。千葉のどこら辺ですかね。
結構千葉の登記官は熱心な人がいるので田舎だと現場のちら見する人
はいるかも。
登記で立会費用とってたら今は競争には勝ち抜けませんぞ。ガンガレ。

250様　ありがとうございました。
松戸市です
調査士からは現場調査があるかはわからないとの事でした。

公園をぬけたらそこは法務局だった。　ー松戸ー

>>249
今は役人が来る手間を省くために現況写真書類添付の方向になってきてる。
もう書類等はＰＣで書く時代になってるからオッサンにはきついね
別にパートのおばちゃん雇ってもいいけど・・・

建築基準法改正の影響か不動産屋が元気なくなってきたね。
これから景気厳しくなるでしょ。

不景気のためではなく、従来から悪徳不動産屋と同類の調査士や司法書士が多いね。
特に兼業してるとこなど、測量もできない調査士が補助者にすべてやらせてたが、
最近は告発で懲戒うけるケースも逓増してるから危機感もってるね。実態をしらない
庶民はこんな素人を専門家と信じて依頼して、土地を壊されている。今はいい機会
ですから資格だけの偽装調査士や書士を駆除して、健全な制度に改めるべきでは？
本当に偽装調査士や悪徳書士が増えすぎた・・・国がいくら国土を測量しても、調
査士が壊していく。これが実態です。

岐阜から名古屋に引っ越すんですけど名古屋で有名な事務所ってどこがあります？

ない

東京においでよ。いいところに行けば腕あがるよ。

誰でも自分の庭は弁護したいし守りたいものです。しかしイビツな日本のインチキ
資格者制度を見直さないと腐敗はとまりません。書士や調査士のなかにはまじめに
仕事に取り組む人もいますが、残念ですが僅かです。多くは程度の低い専門家ブッ
タ適応障害者です。前にもでたが、書士と調査士の兼業のところは、資格オタクの
無能が多く、悪徳不動産業者などと癒着して多忙ですが、詐欺的な仕事をしている
ところが多いのです。従来から問題視されていたがこれら有資格者は独善的で低脳
が多いのが現実です。馬鹿ゆえにネズミ試験を合格して頭が良いと勘違いするから
性質が悪いのです。法務省も天下りなどの利権を持つゆえに存続させたい資格です。
また退官後に書士、調査士として独立できる、元来インチキ制度なんです。まこと
に日本は偽装国家、低脳国家です。

>２５９
この人は現役の司法書士や調査士じゃないよね。
書いてる内容ですぐわかるよ。
今、調査士や書士は、競争社会の中に放り出されて実力なければ、
容赦なく淘汰される。
詐欺的なことをすればすぐ法務局の懲戒が待っているのでとても悪さ
なんか出来ない。

ちゃんと勉強してから書いたほうがいいぜ。

東京って家賃高いっすよね？

独立するのなら、今どこがベストだと思いますか？

>>261
喜界島

↑面白くないし、ぶっ殺すぞ

本日　合格証書の授与式にいってきたよ
『これだけで、呼び出すなよー』って感じだった

>264
お疲れい。
合格できたからこそいえる言葉だね。
おめでとう。

ペテン調査士同士カバイあい、なんとか生き延びようと必死かな？外注専門の
インチキ調査士、営業だけのやつ、素人補助者に任せきりのやつ・・・まあ、色々
いるよ。告発されて懲戒されるのはほんの極々一部です。これが実態です。
登記事務の民営化の動きもあり、書士や調査士も先ゆき不安だろうが・・・
天下りのための不要な資格制度も見直さないと。国賊ではないのだから。
米国にはこんな下らぬ資格はないよ。日本的腐敗だね・・・・

だれ？

土地家屋調査士って儲かる職業なの？

儲かる

人によってはな

隣の土地と境界の確認書を取り交わしたのですが
建物を建てるということで。
現在建物建築中で境界線がどこなのか工事中のため
はっきりしません。
工事後に標識を設置するとの話です。
万が一、越境して建物が建設されていた場合には
どういうことになるのでしょうか＞？
越境部分を買い取ってもらうにしても通常の金額で
というわけにはいきません。勝手に越境してきたのですから。
また、建物を解体せよ、と言っても無理なのでしょうか？
大きなマンションです。

こんな資格不要だろ
誰でも出来る事をやってるだけ
司法書士と測量士で十分事足りてたのに無理やり入り込んできた印象がまだ消えない
調査士に払う金ほど無駄に感じるものはない
不動産業はみんな思ってる

でも、独占業務でしょ？

誰でも出来るけど、誰でもやってたら責任がアヤフヤになるだろ。
先進国では必要な資格。

外国ではどういう位置付けの仕事なのかな？
そもそも、土地家屋調査士のような仕事ってあるのか？

測量士がやってるのかな？

奈良では、Ｎ土地家屋調査士らが、地上げ屋と結託し、わざと測量をずらして土地泥棒をしています。
皆さん、気をつけましょう。

おい
２７１の質問に答えてやれよ

>>272

不動産やに払う金ほど無駄に感じるものはない
国民はみんな思ってる

>>271
しょうがねーなー適当に答えるよ。
まず、自分のところの測量図を法務局で貰え。無ければ建ててる隣地のを貰う。それも無ければとりあえず建物のを貰え。
それから自分の確認出した図面を用意汁。
それでも境界がわからないようならオマイが境界点と思ってるところが境界だと言い張れば、境界点になるかもしれないよ。
逆をやられないように気を付けよう。
つーかにちゃんで聞くような内容ではない。

誤爆スマソ
境界確認終わってるのかよー
その状態から越境する可能性はゼロに近い。心配するな。

質問！
今週、土地家屋調査士業をやってる事務所に面接に行くものですが
測量業務もあるらしく、
補助でも数学とかの知識って必要になってくるんですか？

最低でも三角関数は覚えてないときつい。
草刈りと杭打ちのみの土方募集なら数学はあまり関係ないけど。

>>282
そうなんですか・・・数学なんて全く駄目なのに。
面接どうしよう・・・。orz

計算はすべてパソコンがしてくれるから
大丈夫。

>>284
おやっ！そうなんですか！？
そうだと嬉しいなぁ♪＾＾

建物表題登記は無知な私でも自分で申請できた。

法務局へ２回補正に行き

無料で登記できた

簡単であった

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1202928448/1-100
ネット申請は何故に使い物にならないか？

土地家屋調査士に頼まないで

自分で表題登記すればいい

簡単

公務員がやり方説明してくれるしね

図面は？

境界垂直埋石アダプター

引照点定規

発売開始しました。

http://www.bbweb-arena.com/users/chousasi/

>290
微妙だなあ。使い勝手がよくわからないっす。
それより、○○きのこって何？
そっちのほうが気になる。

＞291
どくきのこ？

ここに質問していいかわかりませんが、
境界トラブルについて質問です。
私の裏山の横の家が、4年くらい前に境界を立会いして決め、
そこでいいということで　堺界ギリギリにフェンスを張ったのですが
今ごろになって　うちの土地はもっと向こうまである。
家の裏山に生えている竹を切るといい始めました。
私が切るな　と言っても、警察でもなんでも呼べ　といい始め収集がつかない状態です
フェンスを立てる前にそうゆう話し合いはしましたが、
結局相手が折れて、それでいいということになりましたが

いまさらそんな話を持ち出すことには問題ないのでしょうか？
それがいいなら　竹だから撤去しやすいですが、強固な建築物を立てたもの勝ちになると思うのですが。
今になってあの時ブロックでも打っておけばよかったと後悔しております。

いくつか解決策はあがってきましたが、プロの方の意見がありましたらよろしくお願いいたします。
今日いきなり　そう言って来て明日竹を切るそうです。

覚え書きとか書面で残してないの？

確認書はないらしいです
私の勉強不足でした　測量自体はしてありますので。
測量図はあるらしいですが　署名捺印をした覚えがないので
参考にしかならないそうです。

こちらが確実に責めることができるとすれば
相手は境界をはみ出てコンクリート壁を打っており
なんどかはつりましたが、実はまだはみ出ており
その場所は杭が打てないと杭が置いてあります

なんど言っても同じなのでもういいとそれ以来言っておりませんが
ぶり返すのならそれもネタになるかなと。
あと、地上3階として登録してありますが、市が見にきた後
１階駐車場部分の側壁２面を全て埋めてしまい、そこが斜面になっております。
どの設計士が来ても、ぱっとみて、この建物はおかしいと言いまして
地下をこんなガケに建てるには　もっと強固な基礎が必要なはずと言います。
多分建築基準法違反だと思います。
その下に住んでいる私は危険なので言う権利があると思うのですが。

ま　とにかくもう４年以上前の話をぶり返すことは可能なのかどうか
よろしくお願いいたします。

>>296
建築基準法、その他関連法での違反と判断されれば
行政は指導等を行ってくれます。ただ実際撤去命令まで
出すことは少ないですが。
建築基準法等に違反が無く、民-民のトラブル(民法上のトラブル)
は行政はノータッチです。
各自治体に建物・土地に関する相談窓口があると思いますので
そこに相談してはどうでしょうか？

今朝、面接に行ってきた事務所は未経験で基本給15マンて言われた。
社会保険は厚生年金じゃないし
昇給は最大17,000あるらしいが果たして・・・。
かといってハロワで見た他の事務所も大抵基本給15マンスタートで
厚生年金じゃないとこばかり。
皆んとこも最初はそんな感じですか？

やすっｗ止めておけば？

>>299
やっぱ安いよね？
昇給が最大で上がっていっても
10年経ってやっと基本給30マンいくぐらいじゃ
とてもじゃないけど生活できないよね。ｗ

土地家屋調査士は農転とれないけど地目変更だけの依頼の時、
みんなどうしてるの？

�@行政書士・建築士に頼む
�A無料で手続きをする
�B当然報酬をとってやる
�C依頼者にとらす

土地家屋調査士事務所に就職が決まりました。
今までは測量設計事務所で測量を中心に１０年ほど稼いでいました。

正直、やっていけるか不安です。

この業界でのアドバイス等があったらお教え下さい。

早寝早起き！

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補助者に採用されたんですが入社前＆入社直後に
調べとく＆勉強しといたらいい事ってあります？
一応、周りの法務局の場所は調べました。

だれでも出来る「自称専門家」ですから準備は不要です。
名義貸し、外注丸投げ、インチキでも何十年も仕事してる連中がおおくいます
法務省利権で専門資格制度にしてるが、税金泥棒の一味だよ・・・
まちがっても測量技師になれると思わないことです。ただの絵描きです。
本当のことをいうと批判がすごいだろうけど・・・

質問させて下さい。
長屋の場合、境界線は共有の柱芯ですが、一方が立て替えて
共有の柱を使用しなくなっても、境界線は変わりませんよね？

>>306
ただの絵描きです。
絵描きならいいじゃんｗ

補助者で採用されて準備することねぇ・・・
事務所のやり方は千差万別だから
とりあえず、基本的な法務局でも調査内容や
それ以外に、どこにどういったデータが置いてあるのか
主に役所で貰えるデータなんかを確認しとくべし。

↑

法務局でも　×
法務局での　○

追加で　道具類の確認などもね

>>306
働き出してまだ一月程度だし
たいしてなんも分かってはいませんが
なんか「今週、裁判所行かなきゃ。」とか先生が話してるの聞いて
調査士も訴えられたりするもんなんですね・・・。＾＾；

>>308
法務局やお得意様不動産屋の場所は大体覚えたんですが
近隣住民との折衝しに行くのを付いていって
これを俺が出来るのか？と不安になったり
役所の道路明示申請での役所のオッサンが苦手で
役所にお使いお願いされるたんびに嫌になります。ｗ
どこの土地家屋調査士でも明示申請手続きは
必ずするもんなんですかね？

質問させてください。
実測図と地積測量図の違いを教えてください。

実測図あれば、境界のもめ事はないということでしょうが、
地積測量図の存在もそのように解釈していいのですか？

つまり、隣接地の所有者は、その地積測量図上の境界に納得していると判断していいのですか？

とっとと答えろカスども

分かりました

>>311
もめ事が無い図面は関係者のハンコ等がある実測図。
立ち合いもない実測図等があってもなんの意味もありません。

実測図とは、隣接土地所有者と現地立会いし境界を確定した図面。

そのまま、地積更正登記をすれば地積測量図になります。

たまに、依頼者の課税の関係で登記まではしないことがあります。

登記しないということは、紛争が起きたときの図面の強さが違ってきます。

教えて下さい。
隣のお宅が建替えをするそうで、測量士さんに依頼し「境界を定めたい」と言われました。
この場合、境界を定めなくてはいけないのでしょうか？
また、測量の結果、私の家は「道路に１ｍ９７cmしか接していない」と言われました。
道路に２ｍ接するようにするにはお隣の方に３cm分筆して頂かないといけないのですが、
お隣の方に土地の分筆は断られてしまいました。
私の家が道路に２ｍ接する地点を境界として頂く事は分筆以外に方法はないでしょうか？

測量士さんは、調査士さんの誤りの可能性あり。

隣の土地を買い取れば解決。

この世で、お金で解決できないものはない。

解決、解決。
さあ次の話題に移ろうか。

測量士ではなく、土地家屋調査士にお願いすれば案を教えてくれますよ。

お疲れ様です
>>316
市街化区域か調整区域か分かりますか？
隣地で建替をする場合、敷地を明確にする必要があります。敷地面積により建ぺい率・容積率が変わってしまいます
調整区域では、都市計画法第29条開発許可又は第43条建築許可・60証明などの手続きが必要です
あなたのお宅が、道路に2m以上接しなければ建築できません。各自治体が定めている条例に、路地の取り扱いがあります
道路に2m以上接していれば（路地幅は径2mの球が転がる事）、路地の長さは問わない。ただし、防火上避難上支障のないものとしなければならないのです
市街化区域なら分筆せず分割で認められる場合もありますので、地元の市区役所建築指導課又は都道府県土木事務所建築課の建築主事に相談するのが良いでしょう

ageますよ

偏屈者!

土地家屋調査士西村○雄事務所に依頼され測量したけど、お金くれないから訴えました。
色々と埃をたたき出してやりました。
西村秀○は従業員の佐々木○子って香具師と共謀して色々と悪だくみをしているようです。
法廷で虚偽を繰り返し、矛盾する陳述…
本題と関係ない佐々木雪○が出しゃばり悪質な業務が発覚…

協会に報告したら業務停止か資格剥奪になるのかな？

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　　　　又.　　　　　｜　　　 |　　　　 　￣￣ヽ.　　.|　　　　　　.（　　　　|　　 ＿|　　　　.|　　　　　|　　　　 ｜
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過疎資格

こんな資格とったら、罰ゲームみたいな仕事に追われるだけw

境界決めるのにペコペコして
泥まみれになって穴掘って杭埋める
仕事は司法書士兼業事務所に取られ
公共測量で食いつなぐ
夏は暑く、冬は寒い外仕事
割に合わない肉体労働
受験生が減る訳だ

調査士事務所でアルバイトしたことありますが、変な先生だった。
府中にはもう行きたくない。
人の使い方を知らないというか･･･

変な先生多いね。
先生と言われてやたらいばってるひととか.
別に偉い人でもなんでもないのに。

浅生（せんせい）でじょ。

「浅」くて、薄っぺらい
人「生」を歩んで来た

そんな言葉を思い浮かべながら
呼ぶといいよ。

すいません。セレ地かもしれませんが質問させて下さい。
１００坪の土地を購入しようと思います。
地目は宅地で市街化調整区域、無指定地域です。
現在そこには４０坪、２０坪位のプレハブが建っています。

購入して家は建てられますか？

宜しくお願い致します。

ケンペイ率を調べるのが先です。

足りなかったら、プレハブの取り壊しを検討する。

>>331
レス有難う御座います。
建ぺい率６０％　容積率２００％です。
当然プレハブは壊します。

>>331
レス有難う御座います。

ケンペ６０％　容積２００％　プレハブは解体します。

>>330
行政書士で開発行為をしている事務所に聞くとよかろう
わたしも市街化調整区域に家を建てた口だが
めちゃくちゃ大変だった
行政書士がさじをなげたので
自ら開発行為許可申請をし
無事家を建築できた
法令制限はいろいろあるから
気をつけてね

>>334
レス有難う御座います。

どんな事に気もとければいいですか？

ID:ptKGV3sY を相手すんなよー
糞マルチ婆あだぞー

>>335
とりあえずね、管轄市町村役場の建築課に行って
どんな法令制限があるのか聞くべき
公図と謄本と住宅地図持っていきなよ
開発許可さえ下りれば
建築できるわけだし
建築確認も市役所でもできるし
聞くのは無料

行政書士はアホだから
聞かないようが身のため

法令制限があるかどうかは
宅地建物取引主任者の重要事項説明内容だから
本来不動産屋が調べるべきことなんだけど
宅地建物取引主任者もアホばかり
５点底上げのぬるま湯育ちだからね

とにかく、役場行ってきな
会話は録音テープにとっておき
嘘いったらあとで不服審査請求及び行政訴訟と国家賠償すればいいだけ

>>336
糞○痴爺

>>337さん
マルチでしたが、親切に有難う御座いました。

市街化調整区域

マルチにはこの回答でいいだろう。
買ってからのお楽しみー

土地家屋調査士なんざに
開発許可の知識なんぞねーよ
おっぱいのサイズは
目視しただけで測れるけどな。

限られた知識を
ことさらに膨らませて
はったりかますのが
この方々。

>>340
だなｗ
調整区域は、都市計画法29条、開発なら42条、既存建築物建て替え43条
市外化区域では1000ｍ2または地域によって500ｍ2以上の土地の区画形質の変更は60証明が必要

恥知らずage

>>343
今年は宅建受かるといいね。

だれでも出来る「自称専門家」

行政書士

（あ） 行政書士の独占業務 （行政書士法第１条の２）
官公署に提出する書類その他権利義務または事実証明に関する書類を作成すること。

（い） 行政書士の非独占法定業務 （行政書士法第１条の３）
（あ）により行政書士が作成することができる官公署に提出する書類を官公署に提出する手続について代理すること。
（あ）により行政書士が作成することができる契約その他の書類を代理人として作成すること。
（あ）により行政書士が作成することができる書類の作成について相談に応ずること。

勘違いされてる人が多いと思います。
行政書士の独占業務はあくまでも「作成」です。申請代理ではありません。
他の士業（士業でなくても）代理人として作成することは全く問題無いわけです。
これが「えせ代理権」と言われる事情です。

年収３００マン以下が９割
それが現状だよ。
残りの１割が
市場の９割を独占しておる。
それが勝ち組。

最近の調査士会での会員間同士でのギスギスぶりときたら・・
バブルの頃のあの和やかさが夏カシス。

生きるか死ぬかだからね・・・どこも　AUも　ボーダホンも　KDDIも

調査士会は、ほんとマンドクサイ存在だね・・

なんのうまみもない支部長職やら、役職は多すぎるし
忙しいのに、つまらん会合やら研修やら
罰げーむばっかやね

どうしたらいいか分からないので教えてください。
諸事情あり、急ぎ家を建築し引越しする必要があり、土地を購入しました。
両隣に囲まれた土地で、片方は境界確認に立会い・署名していただけましたが、
もう片方の地主（現在は更地）からは立会いを拒否されました。
仲介した不動産会社に立会いは義務ではないので家を建てても構わない
と言われ、建築許可申請をし、いざ家の基礎部分に入ろうとすると、
隣の地主より「境界線に納得いかない」との連絡がありました。
そこで隣の地主さん自身に測量を入れてもらうことになりましたが、
依頼先の測量士さんともトラブルになったとのことで、
（自分の思うとおりの測量結果でなかったため信用できない、となったらしい）
境界線の了解は得られませんでした。

この方の納得を待つには相当な時間を要しそうですが、私のほうには時間がありません。
このような状態で土地家屋調査士さんに相談に行ったら、
解決策はありますでしょうか？
防犯面では問題が生じますが、境界はつくらないほうが良いのか、
簡易な（四隅だけなど）境界の目印を建てておくか、
逆に測量に沿った壁をつくったほうが良いか・・・
留意点などありましたら教えてください。

「片方は境界確認に立会い・署名」というのに調査士入れてないなら
調査士に依頼して境界確定するのがいいとおもう

調査士が調査して復元した境界が納得いかないのであれば
筆界特定や境界確定訴訟くらいしか選択肢がないんじゃないかな

測量士は確定してる座標があれば復元できるけど調査士のまねごとはできないからねぇ
多少金かかってもプロに依頼してきっちり決めておくべきだとおもう

お互いの主張をきいて決める裁判とは違うから
資料などから判断して決めた点をあとは調査士が説得できるかどうか
ウデの良い人だといいね・・・

３０１さんへ

第一条の三 （非独占業務）　
一 　前条の規定により行政書士が作成することができる官公署に提出する書類を官公署に提出する「手続について代理すること。」
二 　前条の規定により行政書士が作成することができる契約その他に関する書類を「代理人として作成すること。」
間違いなく「申請手続きの代理を業とすること 」「代理人として作成することを業とすること」は行書以外でもできます。
平成１７年８月３１日　日行連発第４０４号新潟県行政書士会会長宛　日本行政書士会連合会会長回答
「法第一条の三第一号に規定されている業務は行政書士の法定業務であるが、独占的なものではなく、何人でも行うことができるものである。
したがって、行政書士でない者が、農地転用の許可申請書を提出する行為を反復継続して行うことは、法第十九条第一項違反とはならない。」

>>354 355 さん
353です。ご回答ありがとうございました。
調査士は入れておらず、測量のみ行いました。

この件に巻き込まれてから「土地家屋調査士」という
職業があることを知ったのですが、
353で述べたような境界線のトラブルを解決していただく場合、
どのくらいの費用がかかりますか？だいたいの相場はあるのでしょうか？
また、解決できなかった（相手を説得できなかった）場合も
満額支払わなければなりませんか？
金銭面の話ばかりですみませんが、急な引越しであまりゆとりがないので…

>>357
法務局の筆界特定制度を利用されるのが良いかと思います
調査士を誰が呼んで誰が金を払うかで、相手が拒否することも考えられます
お役所が境界（筆界）を決めてくれれば、相手も納得しやすいのでは？
リンクはっときますね
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji104.html

費用だけでいえば
筆界特定は筆界特定調査員（調査士やら弁護士やら？）数名と測量費用
ふつうに調査士に境界画定してもらえば調査士1名と測量費用
筆界特定のほうがとられそうな気がするけど実際どう？
もちろん357みたいなケースだと筆界特定制度のほうが説得しやすいとは思うけど

>>359
あくまでも経験談だけど、
感情的にもつれてしまっている場合、調査士が出てきてもあまり話にならない。
もっと言えば、解決に至らない事が多い。

筆界特定、金もかかるし時間も掛かるよ。
標準処理期間が半年なんて嘘じゃ。

>>359
弁護士は調査員に入っていない
調査員は調査士と司法書士
でも実際担当するのは調査士がほとんど

両方が真剣に筆界を探していて、どういう結果になっても異議を唱えないと
いう前提であれば、共同で利害関係のない調査士に依頼する方が費用的には
少し安く上がるかも知れないけど・・・

実際には、境界が判らないんじゃなくて、仲が悪いのが原因というケースが大半
そういう場合はＡＤＲの方がいいかもしらんが
境界センターがない県もあるしね

357です。皆さんありがとうございました。
相手の方が２度目の測量（1回目とは別）を入れて、
→の金具を境界線の端に打ちこんでもらいました。
でも外壁ができあがって境界をはみ出していないか確認するまで
署名はしないそうです。
出来上がった後に文句言われても困るんですが・・・。
こんな状況なので相手方の書類にも署名しませんでした。
地元の法務局に行って話を聞いてこようと思います。
また分からないことが出てきたら教えてください。

結局調査士いれてないのか？ｗ
お互いにサインして印鑑証明書つけて
役所、自分、相手とみんな同じ図面もたないと
何度でも同じこと繰り返すよ

岐阜の調査士会の事務所ってどんな感じでしょうか
求人とか受け付けてますでしょうか
まえ住んでたとこの調査士会は、軽いアンケートみたいなのを
書いてお願いしておくと、補助者募集している先生から「うち
で補助者やらない？」みたいなお誘いが来ました
最近、こっちに引っ越してきたんですが、バイトが暇なんで
測量補助やりたくなってきました

前住んでた場所で補助者やってました
岐阜は会員少ないから、そんなの扱ってないでしょうか

お〜い！
己が！調査士法違反してるくせに！会員を処分するバカがいます！何とかしてください！
＼＿＿＿　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　Ｖ
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　　　 （　´∀｀）/
　＿ / /　　 / 　
＼⊂ノ￣￣￣￣＼
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　||　 ||￣￣￣￣￣||

それが、現実だ。力なきものは去れ。
どこも組織のＴＯＰは、犯罪者だ。
兵庫某所海側の調査士は、談合大好き集団だ。
電子入札などまやかし。
安い民間の確定など、やっとれんのだと。

質問です。

父親が以前に購入した土地（台東区内45坪程度）に、
現存しない、大昔の建物の登記が残っているのが判明しました。（表題部のみで保存登記無）

所有者は、50年くらい前まで当地で鮮魚商を営んでいた模様で、
もちろん行方は知れず、死んでると考えられます。

こういったケースで、滅失は可能ですか？可能として、手間かかりますか？

自分でできますよ。土地の写真を持って登記官に文句を言えば良い。
登記官は、現地に無い建物を滅失登記する義務がある。
あくまで個人で相談すれば？。ぜんぜん問題なし。

>>367
もちろん調査士に頼めば、普通に滅失してくれるよん

>>368
>>369
ありがとう。感謝します。

>もちろん調査士に頼めば、普通に滅失してくれるよん

それは、無理ぽ。
建物の滅失の申請人は、建物の所有者か、相続人がなるぽ。

滅失申出は、土地の所有者が申出人でＯＫ。

申出を知らないの？？？？？。

滅失申し出は
土地所有者等の調査士に対する委任状と、なぜ滅失申し出をするかの理由書
（印鑑証明書つき)を添付すればできる
申請書の記載事項は基本的に滅失申請とほぼ同じ
理由としては
「現在登記簿に記載されている建物は、該土地、及び周辺土地を調査した
るも存在が確認できなかった。登記簿に記載された所有者及びその相続人の
消息を調べたが、所在不明につき連絡を取るに至らなかったこと。
該建物の登記を放置していては、土地の交換価値が下がり今後の資金運用に
支障をきたす恐れがあり、現況に合致させるべく、抹消していただきたいこと・・」

あたりを書くと思う

すくなくとも俺の法務局では↑でおｋ

>すくなくとも俺の法務局では↑でおｋ

なるほど、374さんは、法務局長さんなのですね。
失礼いたしました。

>>375
いやあ〜いいでつね
さすが調査士のセンセ
いい、しぇーかくしてはりまんな〜ｗ

土地家屋死におれはなる！

>>371
先程連絡がありまして、滅失無事に終わりました。
ありがとうございました。

あぁ、アンカー間違えた。>>368>>369宛

行政書士と土地家屋調査士で食えますか？

調査士は、ありがとうで、この難局を乗り越えよう。

食えてるのは1割
ただ、司法書士専業よりはまし

>>381
何を根拠にいってんだよ
ば〜か

>>381
俺の所属している支部では高齢で廃業する人はいても
飯が食えなくて廃業する人はまだいないのだが？
まっ年収が2〜300万円の人も2割ぐらいはいるが、
逆に年収が2千万超えてる人も1割ぐらいはいる。
君の食える基準は年収2千万あるかどうかか？

>>383
人の年収なんかどうやったら分かるんだ？

>>384
毎年、種類別の事件数と報酬金額の合計を会に提出するからね。
年計表が見れる役員ならおおよその年収は分かるだろ。
（役員でなくとも情報通の会員なら知ってる場合も多いしｗ）

年系表？？？？
あんなもの信じるﾔｼがいるのか？？？？
長生きするよ。
まあ、あんなものは適当にしか書かないよ。
ﾏｼﾞに信じてるのか？
ｳｿだろ。

少なく書いても、多くは書かないでしょ普通。

そりゃそうだｗ
俺も2〜300万円は低く出してる

登録者数

弁護士　　2万2千　2006.4
司法書士　1万8千　2006.4
調査士　　1万8千
税理士　　6万9千　2006.3
行政書士　3万9千　2006.6
宅建　　　82万　　2008.3
測量士　　21万　　2005.3
測量士補　45万　　2005.3

閑散としているな

てっいうかなんでこのスレだけ、理系板にあるわけｗｗｗ

setagaya増加する土地家屋調査士への懲戒処分 - livedoor Blog（ブログ）
http://blog.livedoor.jp/stg01/archives/51486377.html

質問させてください。

週末のみでの開業は物理的に可能な職業（資格）ですか？

もちろん難しい資格というのは認識しておりますが、目指すにあたって

今は開業してもなかなか厳しい資格とお聞きすると、サラリーマンとの

副業が必要になる資格か否か、現実をご教示いただきたく存じます。

どなかかご教示ください。

自分が依頼する場合、平日別な仕事してるｼﾄに頼むかい？

教えて下さい。
フリーソフトで業務を行う場合、お薦めは、何でしょうか？

ヤフオクで買ったけど、これ便利でした。
http://jp.youtube.com/watch?v=1HV8yiXYtaA
買った人いる？

↑動画見てふいた。どんだけトロイの木馬やねん。
　あと、せめてコン杭には、根巻きしようぜ！

トロイの木馬？
ただのユーチューブでねえの？

おまえはソフトクリーム屋か!!!!!!!!!!!!!

>>395
ひどい手抜き工事だ、根巻きしろ。詐欺だ。
はやく、ようつべから削除しろ。
世間の使用を失う。
コンクリート杭は、根巻きして入れてる。
これが常識だ。詐欺師のﾋﾞﾃﾞｵ早く消せ。

>>395こんな奴に仕事頼む人はいないだろう
めちゃくちゃにされる
仕事が雑
最低

>>395 空き地にかってにｺﾝ柱入れてる。抜いて帰れよwww____

>>395

プリズムがトータルステーションに正対していない。
これだけで距離が長めに出ていると思われ。
基礎がわかっていない。

時間掛けるだけが仕事じゃねぇ
簡単・早い・綺麗
でええじゃねぇの

根まきしてないコンクリ杭は、手抜き工事。そんなこともわからないのか。
調査士やめろ。簡単、早い、すぐに移動する、見た目もザツ
くさったもの売るな。

あのビデオ見たけど。時間かかりすぎ。もっとはやくできる。
嫁さんか？機械振ってるの。動作が遅すぎる。あんなものでは使い物にならない。
あんたの靴。革靴か？
そんなもので現場仕事するな。

業者の販促ビデオに突っ込んでるバカばっかw

防府市議会選挙が近いけど、候補者に、ろくでもない人が立候補する。
ハナギの恥、防府市の恥とちまたではウワサになっている。
当選したら、いろいろともっと悪評がでてくると思うよ。いやだね。
候補者もこんな人はだめとか、市民としては、はじめから情報欲しいよね。

>>405
お前のほうこそ使い物にならんだろ
下半身の立ちも悪りぃくせによぉ

>>408 はあ？？？
ご本人登場！　もう削除したか？
まだだったら早く消せ。

>>408 ：名無し組：2008/10/09(木) 12:03:21 ID:UARDXYR6
>>405
お前のほうこそ使い物にならんだろ
下半身の立ちも悪りぃくせによぉ

何だろうねえ、このｶｷｺ。

あーあの皮靴の兄ちゃんか。

たしかにこの仕事はひどいｗ
このダメっぷりを晒して恥ずかしくないのか？
どうせ>>395は作者の自作自演だろうが
カミさんが現場に付き合ってくれるのは、まあいいじゃないか
ふつう来てくれないぜｗ

ほんと恥さらしもいいとこだ。

>>411
離婚の危機か？
普通手伝うだろ？

↑またまた、皮靴の兄ちゃん登場！
２ちゃん、よく見てるんだね。
ところで、削除したのか？

>>395
何をする製品だ？
家屋調査士には分からん。。。

家屋調査士？

そんな資格はない。とっとと消えうせろ。

分筆の事で教えていただきたいのですが
200坪ある実家の土地に新築を考えています
すでに親の家が建っているので分筆をしようと思い近くの土地家屋調査士に
見積もりを依頼しました
・金額　約50万円
・すでにしっかり境界線杭も以前に市立会いの下打たれ登記してあるにもかかわらず
四方の土地所有者に了解を(いまさらなんのためかよくわからないですが、法律が最近変わったらしい)
とらなければならない

ということでした
こちらは、すでに決定している土地の中で文筆するだけなので、せいぜい30万くらいかな
と思っていたし、まわりの土地所有者の了解も何故?という感じです

以上の事が妥当なのかをどなたか教えていただけるとありがたいのですが

妥当でないのなら、その調査士は、あなたを騙しているのですか？
あなたは、その調査士に騙されていると思っているのですか？
だったら、その調査士にもう一度、詳しい説明を求めればいいのではないでしょうか。

金額の５０万が、妥当か妥当でないかは、それぞれの事案によりますので、
一概には、いえません。
またせいぜい３０万くらいかと思われたのであれば、そのあなたが思われた内容と
調査士の見積もり内容がどのように違うのかをご自分で納得いくように考えられた
らよいと思います。
私の事務所で、２００坪の土地を分筆すれば、事案によっては１００万以上かか
ることもあります。

購入予定地について質問なのですが、

�@前面は県道に接道で、歩道の縁石が土地に食込んで縁石の上に境界プレートが張られています。
食込みの分は2〜5cmぐらいで一定でなく食込み分がまばらで、歩道の上面にも波打ちがあり、
歩道の中央部に一部分、アスファルトに30cmぐらいの亀裂もあります。
道路は3年前に新設された片側2車線の都市計画道路で、歩道に下水管埋設の工事を最近したそうです。

これは地盤が悪く道路の土圧が影響している？、これくらいは工事自体の許容範囲？

�A後面に市所有の未整備の開渠の排水用水路がありますが、片端は暗渠になる入口でコンクリートの板を
サビた鋼矢板1枚と足場用のパイプで押えて仮設の土留めがありますが購入予定地に10cm以上食込んでいます。
もう一方の片端は幅1.8M、長さ5MぐらいのコンクリートのＵ形水路になっていて3cmぐらい
購入予定地に食込んで、コンクリートのＵ形水路の上に境界プレートが張られています。

後面にブロックを作りたいのですが水路に面した長さが30Mあるのでどの様にしたらよいでしょうか？

　　　　　　　　二二二l:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::┃暗渠
コンクリートＵ形水路　　　　護岸なし開渠約25m　　　　10cm以上食込み

確かにそうだよな。俺の事務所の本職以下補助者までもが
調査士を下請けのオッサンと呼んでいる。

面と向かっては、○○さんと呼んでいるが
それでも絶対に先生とは呼ばない。

こっちも最低限のﾌﾟﾗｲﾄﾞがあるさ。

だれか >>394 に答えてあげて・・・

だれか>>395に注文してあげて…
>>417新築する金あるなら登記代けちるな。
>>419気に入らないなら買うな。
>>420「確かにそうだよな。」…何が？
>>421皆5年も7年もリースして頑張ってるだ、甘ったれるな。

今、調査士をやっている俺が、これから調査士でもやるかと思っている人に言えることはただ一つ。

絶対にやめとけ。

収入は低く完全な負け組職業。今後仕事は激減する。こんな仕事に時間を費やすのは愚の骨頂だよ。

３０台だが、できることならキャリアチェンジしてこの職業からおさらばしたい。

「あ〜なんでこんな仕事を選んだのだろう」と自省の日々。人生台無しにしてしまった。

自民党が提案してる外国人労働者2000万人受け入れ法案がとうれは、アパートが不足するから、少しは改善するのかな？

それにしてもこの仕事、明らかに底辺の仕事だよね。
サラリーマンとして勤まらない能力のない人がやる仕事だとおもう。

>サラリーマンとして勤まらない能力のない人がやる仕事だとおもう。

ほんとうにそう思うか？
だったら、お前は、世間知らずだ。

一番いやなのは、野犬の野グソの後始末をして、
蚊に刺されながら、穴掘りすること。
まるで土方だよ。

こんな仕事と、さっさとおさらばしたい。

どんな仕事でも辛いことはあるよ。
登記官だって現調で蚊に刺されるし、犬の糞踏むこともあるでしょ。
俺は面倒臭い内業よりも、現場やってた方が良いかな。
立会いでもめると辛いけどね。
調査士で良かったと思えるのは、自由業だから時間がリーマンよりも自由ってことかな。

調査士の仕事全般そんなに難しいもんじゃない
分筆登記なんか少し測量した事ある人間なら簡単に出来る
そんなのに何十万も払うのはたしかに変だ

土地家屋調査士の平均年収は４００万円前後らしい。

サラリーマンの平均年収が５００万円台なのでやはり、調査士は平均以下だな

自営業の平均を聞いてもしかたがない。
できる奴は、もっともうけてる。

>調査士の仕事全般そんなに難しいもんじゃない
分筆登記なんか少し測量した事ある人間なら簡単に出来る
そんなのに何十万も払うのはたしかに変だ

本当にそう思うか？
実務をまったく知らないﾐﾐｽﾞちゃん。

↑
自分に自信が無い奴に限って必死に反応するんだよな

やっと分かってくれたんだね
ぼくは嬉しいよ
みんな、これからは考えて生きるんだよ
さようなら。

430>>営業努力もしないで、何をつまらないこと言ってるんだ。
資格とっただけで、すぐに仕事が来るわけねぇだろ。

432・435　その通り。簡単に境界確定できるわけでしょ！賠償金払え。

★出会いパーティーが認める高学歴 (低学歴お断り）

エリートネットhttp://www.sincerite-elite.com/member_registration.html
※会員登録申請の前に、まずは会員資格をご確認ください。★低学歴お断り

B. 以下に列挙するステータス職にお就きの男性の方
1. 医師 　　　　 10. 政治家
2. 歯科医師 　 11. パイロット
3. 獣医師 　　　12. 公認会計士
4. 会社経営者 13. 司法書士
5. 弁護士 　　　14. 一級建築士
6. 裁判官 　　　15. 大学教授
7. 検事　　　　 16. 国家公務員�T種
8. 弁理士　　　 17. 勤続年数 5 年以上の役員・管理職の方
9. 税理士

調査士は間もなく国家資格ではなくなるそうです。
国家資格には条件があって、
毎年の受験者数が一定の基準を割ると何らかの措置がなされるそうです。

�@民間資格への委譲

�A測量士資格との合併

どちらがいいと思いますか？

↑測量士の中の特別資格ということで対応すればいいんでは？
但し愛知県だと測量士あがり？の調査士は価格が安い。
技術的に精度はいいかもしれないが、何故そこを境界として決めたの？
ということが非常に多い。法律に精通してください。安くやればいいってものじゃないよ。

建物登記はどうするんでしょうかね？

http://www.chosashi.or.jp/

調査士業務に関して誤った記事が記載されております。

９月号の27ページです。
(目次では26ページと記載されております。)

われわれの仕事は、法務局に登記申請の代理人として土地や家屋の特定できる内容を図面を添付して所有者に代わり
登記申請することであり、地盤調査や建物強度に関してど素人であり、なんらの関与もしてません。

441さん。調査士が情けないですよね。書くほうも書くほう、もっと悪いのは、掲載するほう。最低です。こんなことやってるから、低学歴？とか訳のわからない記載が増える。

驕れる者は久しからず

411〜443　はウシャか？

土地家屋調査士の平均年収は３００万円前後らしい。

サラリーマンの平均年収が５００万円台なのでやはり、調査士は平均以下だな

ﾎﾞｷは、調査士だが、年収１２００万ある。
これは、サラリーマンの平均年収より上になる。
平均年収なんて、関係ない。
稼ぐ奴は、稼いでいる。
仕事できない調査士の年収が低いだけだ。

よって、４４５の「調査士は平均以下だな」という言葉は、
世間知らずのﾐﾐｽﾞの言葉だ。

>>445は調査士試験の不合格者でしょ。

>>446
>>ﾎﾞｷは、調査士だが、年収１２００万ある。

年商ね　笑

立会いは、昔から必要だったし、最近法律が変わったわけじゃないよ。
俺は旧法時代からやってるよ。
立会いやってないと、後からいちゃもんつけられるからな。
ストレス社会で、何にでも文句言おうって時代だから。
自己防衛ってやつかな。
立会いいらないって言う奴の方が怖いんじゃない。

>>448 年商ね　笑

笑い?。　
たかだか１２００万で年商だって？
いったい、おまえの所得は、どれだけ低いんだ。

>>450
いいよ、無理して見栄張らなくて　笑

>>451 いいよ、無理して見栄張らなくて　笑

はやく廃業しろ。その程度の所得もないのか。
お前は、調査士として世間に必要とされていない。
連休明け、すぐに会に行って廃業して来い。

>>445
＞土地家屋調査士の平均年収は３００万円前後らしい。
建物表題登記すら作れないで開業する無謀な人が多すぎる。
調査士の平均年収を下げている一つの要因だと思う。

>>452
そりゃ儲けている香具師も居るだろうけど平均以下なのは事実だろ？
んなレアケース出すなら、サラリーマンでは億行く香具師も居るけど？
調査士には、それがない

年商3500万　スタッフ3人　週休ほぼ２日　悪くない商売だけど・・・
ちゃんと報酬とればいい商売です。苦しんでるのは安売りして忙しいだけの人。

>454 ：名無し組：2008/11/24(月) 11:38:00 ID:???
>>452
そりゃ儲けている香具師も居るだろうけど平均以下なのは事実だろ？
んなレアケース出すなら、サラリーマンでは億行く香具師も居るけど？
調査士には、それがない

ほー。１２００万で、レアケースか？
ﾎﾞｷは、レアケースなのか？
そんな金額でもレアケースか？
あんた、調査士やめな。むいてないし、仕事できないだろ。
だから、かせげないんだよ。

>>456
おーい低脳

全体の平均給与が出てる訳で、それで言うと1200万はレアと言う意味が理解
出来ないかｗ

おーい低脳
「全体の平均給与」これは一体なんだ。
自営業だぞ。なにが平均だ。
おまえ調査士じゃないだろ。

廃業どころか、試験にも合格しないﾐﾐｽﾞか？

>>457 全体の平均給与が出てる訳で

こいつ何を言ってるのか自分で分かっているのか。
「出てる訳で」って、　なにが出てるんだ。
お前の低脳内空想じゃないのか。

>>452
日頃から抑圧されていて、負け組意識が強いから
年収１２００万と大ホラ吹いて、
２ｃｈで、ストレス発散したい彼の気持ちもよくわかる
多分、自己顕示欲の強い人なのでしょう。

ﾐﾐｽﾞがしゃべった。

そりゃあ、ﾐﾐｽﾞにしてみれば、１２００万は大ほらなんでしょう。
なんせ、いつも泥を食ってるだけなんで。

４６１は、負け組みなんだな。普通「負け組み」なんて言葉は使わんぞ。
そうか日ごろから抑圧されているのか。かわいそうに、なんて誰が声かけてやるか。
ストレスもたまっているんだな。もう土に帰れ。

>>464
と無資格者が吠えています。

465は調査士試験の不合格者でしょ。

ここにいる調査士って、知識と経験がないのに
お金に関してはプライドが高いようで
事、「お金」の話になると敏感でうるさいね

467は調査士試験の不合格者でしょ。

【土地家屋調査士の年収】

初任給は月収20万円前後　独立後は売上500〜600万円台（半分近くは経費）
まず、初任給ですが土地家屋調査士になったばかりの月収は20万円程度です。（年収２４０万）
この時期はあくまで補助者扱いの身分であり、初任給も一般サラリーマン以下です。
独立を果たした土地家屋調査士についての年収はかなり幅があります。
売上ベースでは800万円近くが平均というデータもありますが、
これは他の資格（司法書士など）と併せた収入であるケースが多いのです。
実質的に土地家屋調査士のみの売上としては、500〜600万円台くらいが現実的な数字と言えます。
数千万円売り上げる土地家屋調査士もいますが、多くの調査士はもっと少ないです。
しかし、こうした人は大手マンション業者などの人脈があったり、
そのエリアの既得権を握っている（古くからの）調査士です。
一方で、年商500万円以下の土地家屋調査士も多く存在しています。
2002年の報酬規定が廃止され、厳しい価格競争が生まれています。
単価はバブル期の半分とも言われ、高価な測量機器も揃えなければならず、
運転資金に苦労する土地家屋調査士事務所も多いようです。
予備校のパンフレット上の収入データーは、バブル時代のものなので、注意して下さい。

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>>469
実際それだけ低ければ
とっくに廃業してますよ。
平均年収を引き下げているのは
定年退職者の新規開業者でしょ
仕事が全くないのに会費を払えるのだから
よほど退職金がよかったのでしょうね。
私の場合開業当初から夫婦二人で売り上げ2500万円を下回ったことはないので
理解できません
新規開業する人に忠告しておきますが、実務経験を積んでからにして下さい。
平均年収を下げないようにしていただきたい。

>>469は調査士試験の不合格者でしょ。

>>445
自営とリーマンの平均年収を比較しても意味ないけどな。
そもそも調査士の平均年収300万もどっから出た数字だか分からんがｗ
開業10年未満でとりたてて稼いでる方でもない俺が申告所得で500万以上はあるから
さすがに平均年収300万は無いと思うが？
ちなみに俺は脱サラ組（前職は1部上場企業の営業職ｗ）でリーマン時代の年収は700万以上あったが、
今の方が暮らしぶりは豊かで総労働時間も少ないのでリーマンには絶対に戻りたくない。つか無理ｗ
社畜よりは独立した下請けの方がマジで良いよ。公務員とかなら話は別だがｗ

実務経験無いアホ(勉強は得意な建築士系)が試験は余裕で合格、とりま事務所登録するかーで平均年収を下げている。
実務経験バリバリの補助者(二世含む測量士補系)のアホ(実務はできるが勉強が苦手)は資格さえあれば稼げるのにと単なる資格持ちを叩く。
実務も出来て資格も二発で取った俺は勝ち組。
@3年目で年商1100万
開業するなら地域をよーーーく選ぶことをお勧めする。頑張ってくり。

>>472
もう飽きた
アホのひとつ覚え
オマエ調査士か？もしそうならその程度の奴が取得する資格なんだとガッカリする

登記官にごますって愛想笑い振りまいて
デヴェには地面に頭擦り付けて、当該利害関係者には媚を売る
まぁこれを徹底すれば楽して相当に稼げる商売

一部極端な例は別として
平均的な能力の調査士は年収３５０万前後。

>>476
上位20％を除くと当たらずとも遠からずかもな。
年収350万ということは売上だと700〜800万程度だろ。
まっそんなもんじゃね？
サラリーマンも中小企業勤務者だけの平均年収だと随分下がるからな。
それと同じカラクリだな。

>>476
正直３５０はないと思うよ
現実は３００万ぐらいだろう。

不動産屋や土地所有者から｢先生｣と呼ばれるが
その人達より大体は年収は少ないんだよな
先生と呼ばれるにはあまりにもショボい資格

>>479
調査士資格自体がショボいのではなく、それを活かせれない奴がショボいんじゃね？
道具は使う奴次第でショボくもなれば打ち出の小槌にもなるからな。
宅建なんて良い例だわな。
独立してれば｢社長｣と呼ばれるが儲けてる人は一握り。
今は持ってさえいれば誰にとっても打ち出の小槌になるのは医師免許くらいじゃね？
まっ医師もなるまでに金もかかるし勉強時間も半端ないし
なったらなったで激務が基本だから費用対効果でいえばおいしいとは言えないがｗ

正直なとこ自営の年収300万はサラリーマンだと年収500万クラスと同等の暮らしぶりだぜ。
自営で申告所得が300万あれば地方だと普通に食えるよ。
都会はどうか知らんが地方だと実家が地主とか2世3世の恵まれた環境の奴も多いしな。
それに何よりこの程度の年収だと1年のうち半分は休みだぜ。
飲食店みたいに客が来なくても店を開けとかなきゃならん商売ではないしな。
貧乏家の子が淡い夢を描いて調査士になるからしんどいんだよ。
俺は家賃収入だけで年に800万はあるから毎年年収1千万は超えるけどね。
そんな俺にとっては調査士はまさに天職ｗ

>>479
先生と　呼ばれるほどの　馬鹿でなし

誰が真実なのか解らん。

１日１時間２ちゃんに費やすと１年で約１６日無駄にする
１日２時間２ちゃんに費やすと１年で約３０日無駄にする
１日３時間２ちゃんに費やすと１年で約４６日無駄にする
１日２４時間２ちゃんに費やすと１年で３６５日無駄にする

１年で無駄にする時間を１時間以内に抑えるためには
１日で０．００２７４時間＝０．１６分≒９．８秒以下にすれば良い

２ちゃんが無駄とは限らない。。。

懐かしいコピペら

うちの近く事務所が一軒しかないから馬鹿みたいに儲かってるみたい

事業所として立ち上げ２年。やっていけなくて・・・
土木作業員として働いてます。
以前は調査士の仕事だった者なので本格的現場作業はきついっす。
申告ってどうすればいいのかな？

>481うぃ！むしゅ！そのとーり

そこそこ儲かる仕事だと思うけどなあ。
年金代わりに表題２件で悠々自適な老後を・・

本職、補助者、現場ﾊﾞｲﾄ
これで年商2500万ですけど、正直なにも残りません。
１人でﾎﾞﾁﾎﾞﾁやってたほうが羽振りが良かった。

ワープアもいいとこだね

[お宅の土地]土地家屋調査士でっせ[測ります]
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1220001996/

年収300万の内
国民年金　16万　国保30万　年金基金60万
長生きしようと思うと約100万持って行かれるからな
生活レベルは下層クラスだわｗ

>>494
馬鹿なの？

＞馬鹿だな
所得控除も知んのか？

[お宅の土地]土地家屋調査士でっせ[測ります]
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1220001996/

.sage

開業して３年だけど、実務経験があったからかもしれないけど、１年目は９００、年商は１０００万は超えます。
９００万くらいが消費税払わなくてもいいから、一番楽です。２３００ぐらい２人であげたけど、しんどいばっかりで
いまは、補助者と２人でのんびりやってます。目指せ９００万かな、だけど実務ができないとだめだと思います。
調査士ももう少し品位があるといいかなと思います。（このスレッドの中）

>>499
補助者さんいれて９００ってキツクないかい？

>>500 どうせ４９９は、ﾍﾞﾃの脳内想像だろ。
はやく合格することを心から祈る。がんばってくれ。

>>499 ﾍﾞﾃの脳内事務所じゃまいのぁぽ。

補助者1人いて900万の売上？月７５万の売上だったら暇ばかりじゃないかい？それこそ週休４日ペース！もっと仕事しなさい。

>>503 月に７５万だったら、建物を月に１０件か？
そんな時代もあったよな。
あー、今考えると楽だったなあ。

７５万だったら、滅失・地目変更がらみで５件でＯＫ。

まだ行政書士、海事代理士より食えるだろ？

ふ〜　１月２月で仕事の受注が昨年の２割しかない。
皆さんはどう？

最近俺が勤務してる事務所も受注めちゃめちゃ減った。
まじ、やべぇ。

ハウスメーカーも去年末からの受注が激減してるから、ホントに苦しくなるのは、夏前ぐらいかな？
破産関係の管財物件が多少でるかも？
でも銀行が融資しないとダメだね。

今月いっぱいで、調査士業務からおさらばしそうです。
また、戻ってこれるかは不明な状況です。
別業種の資格があるので、進路を検討中です。

みなさんはどのような状況ですか?

うちは政策金融公庫に500借りて、あと２ヶ月ふんばる。
補助者の給料払えなくなったら、最初に出戻りかな？
１人だったら食える。
穴掘りつらいけど・・・

＞５１２さん
その後、どうなってますか？
無事にやってますか？

512です。
無事じゃないけど、ぎりぎり。
暇だから新規営業かけて多少花開いてるよ。
乗り切れば逆にチャンスかな？
景気が戻れば、受注倍増。
でも今はつらい・・・・

不況まったただ中

仕事ないんじゃ、ぼけ、かす、まぬけー。

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1223631491/l50x

↑ロクナノいないや
不動産の上向きは７月ごろからです。
少しずつですが、もう少し辛抱して。
俺もがんばる。

連合会の掲示板が工事閉鎖中です。
会員の意見交換の場として、下記のブログまでお越し下さい。

http://blog.goo.ne.jp/mat-ay/c/3d7db295231c7d98e0e8b4965fd06149

連合会の掲示板が工事閉鎖中です。
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http://blog.goo.ne.jp/mat-ay/c/3d7db295231c7d98e0e8b4965fd06149

土地代が測量費用登記費用より安いのだから誰も土地を動かさないだろうな

兵庫の土地家屋調査士の皆さんへ
今月の総会で選挙が行われます。
詳細はここで。

http://blog.goo.ne.jp/mat-ay/c/3d7db295231c7d98e0e8b4965fd06149

192 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 10:46:30
登記識別情報が使いづらいので、権利証（登記済証）の復活をという話がちらほらあるが
司法書士が登記済素材の提供をするという従来の形式での復活はありえないだろう

カラーコピー機及びスキャナー機並びにデジタルＣＧ技術の発達がその理由

まず普及価格帯のカラーコピー機でもコピーとオリジナルの真贋の判定は非常に難しい
登記済みの印などの盛り上がりもガラスペン等で上からなぞられるともうお手上げ

スキャナー機も単体なら罫線・枠まで取り込んでしまうので使えないと思えるけど
デジタルＣＧで加工すればオリジナルとまったく区別がつかない偽造登記済証が作成可能

司法書士側が自ら用紙を購入してその用紙を登記済素材として提供する形式だと
例えその登記済素材の用紙に偽造複写防止の技術を盛り込んであったとしても
未使用の新しい用紙を用いれば登記済証の偽造はおそらく容易いといえる
それどころか全く捏造の登記済証を作成することも可能であろう

少なくとも法務局側は各司法書士からバラバラに提供される登記済素材に
改変不可能な一律の偽造防止処理を施さなければならず甚だ現実的ではない

どうしても登記済証に戻すならば法務局独自の用紙にて法務局側が発行するしかない
すると現在の登記識別情報とあまり変わらないということになってしまうのではないか？

特定の土地家屋調査士の悪口を言いたいんですけど このスレでいいですか

266 ：名無し不動さん：2009/05/28(木) 19:14:25 ID:???
今時オンライン申請に対応していない司法書士は、悪徳司法書士の謗りを免ざろうえない

甲号の完全オンラインはともかく、半ラインは最低限対応出来なきゃ詐欺同然でしょう

そして乙号オンラインも、窓口交付や私書箱が全国普及目前の今、出来ないなら廃業もの

ほんの僅かな設備投資と技術習得を怠り、只管金儲けだけに邁進する司法書士は糾弾されても仕方がない

甲号半ライン・乙号オンラインを利用出来るケースで利用しないのは、さながら専用住宅証明を取得出来るケースで、

わざと専用住宅証明を取得しないで、軽減出来るはず登録免許税を余計に納付するのと同じです

司法書士自身の報酬ではないからといって、本来依頼人が払う必要のない登録免許税や登記印紙代を、

依頼人に何ら説明もせず、請求だけする司法書士はクズの中のクズです

依頼人は、司法書士にオンラインに対応しているのか、軽減出来る免許税や印紙代があるのか、必ず聞いて下さい

オンラインに対応していなくて、軽減出来る免許税や印紙代があれば、その分を司法書士は報酬から返却するはずです

司法書士の言いなりになって、料金を支払うのは、バカとしか言い様がありません

土地家屋調査士事務所を開いていたヤツがちょっと場所を変えて、oo登記測量事務所という
看板でやっているんだが、なにか意味が違うんだろうか

なにか合いの手ぐらい入らないのか？

青地と民地が公図上の境がないけど、旧公図では色分けだけされてる
地図訂正で実線を入れてもらうにはどうしたらいいでしょうか？
どなたかお知恵をお貸しください。

よろしければ教えてくださいまし。

今年は午前の部と午後の部が入れ替わったみたいなんですが、
午後の部の供述試験の出題傾向を教えてください。
初めての受験です。

762 ：名無し検定１級さん：2009/05/30(土) 18:01:00
>>749>>758
オンラインを利用しないのは報酬金額の設定なんかとは無関係に
第４条　司法書士は、法令及び実務に精通する。
第６条　司法書士は、国民に信頼され、国民が利用しやすい司法制度の発展に寄与する。

第５１条司法書士は、国民の権利を保護するため、真正な登記が速やかに実現
　　　　するように努め、不動産登記制度の発展に寄与する。

第５３条２
　　　　司法書士は、前項の場合においては、必要な情報を開示し、説明又は
　　　　助言する等、適切に対応するように努めなければならない。

とかに違反するんだってさ　どんな反論したらいいのか>>749>>758以外も含めた
おまいらのご高説に期待↓

悲しいこと。
落選しても出馬すること。

＞＞５２４いいよ

すいません教えてください
調査士と測量士の資格を持っていて調査士事務所と測量業登録は兼ねることができるでしょうか？

欠格事由に確かあったよね
調査士事務所を開業してるものは測量事務所を開業することはできないって

たとえ税務否認で会社が破産しても、生活が破綻しても、しかし、
河野コンサルやジョブコンダクトの疑似宗教教団がその後始末の面倒を見るわけではない。
このパターンは、いわゆる、カルトの亡者（教祖）にとっては、“信者”は人間ではなく、病理充足の手段に過ぎず、
交換や補充が利くパーツや消耗品でしかないからだ。
食べ尽くせば、次の獲物の資産家を狙うだけのことだ。
カルト洗脳セミナーが、決して宗教ではなく、宗教を偽装するために、
遺産分割や相続税のの断片をつぎはぎした「亡者の病理を充足する集団」である実態がここにある。

脱退しようとする“信者”に、止めると不幸になる。地獄に堕ちる、と脅す。
よく聞く事例だが、これらは単なるコケ脅しに過ぎない。
矛盾や汚辱を感じれば、早めに脱退して手を切った方がよい。
そもそもが、後戻りが出来ない地獄の真っ只中に在り、最早、虚構しか途がない。
その最も不幸な存在がカルトのニセ税理士の教祖たちであり、
それらを生業（なりわい）とする幹部であろうからだ。
まさに、君子危うきに近寄らず、である。

これが日本の恥部カルト洗脳セミナーだ。
http://www.kawanokc.co.jp/ 河野コンサル河野一良
http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二
コイツラが、税務や遺産分割を疑似宗教化して洗脳していくオゾマシイ限りのニセ税理士教祖だ。

【白日に晒された驚愕の事実】ー仕事が無い個人不動産鑑定士の仕事獲得法ーー禁じ手ーー
不動産鑑定士駒井誠司は何と犯罪者の前科者達と親しく附き合って居る。とことん黒い人脈だ。
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E8%AA%A0%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/1300181
不動産鑑定士梅本哲司のスパイシーだ
http://spysee.jp/%E6%A2%85%E6%9C%AC%E5%93%B2%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB%E6%A2%85%E6%9C%AC%E5%93%B2%E5%8F%B8/1276994
梅本哲司・駒井誠司不動産鑑定士は、犯罪者と付き合わないと食えないのか？ ２人はホームページも無い。
前科あるジョブコンダクトのコンサルタント吉川隆二容疑者
その配下のソニー生命の西山国寿容疑者と澤田之良容疑者と付き合いが有るのが分かる。
中尾邦親容疑者・中尾邦彰容疑者とも付き合いが有る。。。。。。
怖すぎる個人不動産鑑定士の現状。。。惨状。。。。
個人不動産鑑定士は、こんな犯罪者集団と付き合わないと仕事が来ないのか！！！
さらにネット２Ｃｈで、晒し者になっているのにジョブコンダクトのホームページの削除や修正も一切していない。
http://www.jobconduct.com/
堂々と犯罪者・吉川隆二のパートナー宣言をしている。しかし世の人は見ているよ。
とことん、世の中を舐めているとしか思えない、とんでもない傲慢さだ。

株式会社ビ-ビ-シ-ってのがオンライン申請システムっての売りにきた。
そんなソフトが無いとできないもんなん？

>>537
オンラインはソフトなくてもできる

いまごろそんなこと聞いてる奴はソフト買ったほうが良さそうだ。

>>537
キミはジェックの調査士専用ＣＡＤシステムを６００万近く出して
契約したクチか？？

ソフトを購入してもキミがソフトを使えるようになった頃、制度が
変わってるか、無くなっているかどっちかだと思う。

都内の方、補助者にいくらくらい給料出してます？

>>541
だいたい30ぐらい
ボーナスは月給と一緒

＞542
ありがとうございます。
何年目くらいの補助者ですか？
ボーナス出てるのうらやましいです。。

自分の友人も補助者3年目で一通り何でもやってて
入所から1万アップしただけの21万と聞きあまりにも
安すぎじゃないかと思いまして・・　

司法書士との違いはなんですか？

士業者リスト
明珎建築事務所 明珎和夫
http://maps.google.com/maps/ms?num=50&hl=ja&ie=UTF8&msa=0&msid=106782501579908053774.0004794de7fc5598dfce2&om=1&t=h&ll=35.711469,139.84411&spn=0.001043,0.001515&z=19

>>536
＞不動産鑑定士梅本哲司のスパイシーだ
真似してみましたよ。

土地家屋調査士・明珎和夫のスパシーだ。
明珎和夫 - あのひと検索 SPYSEE [スパイシー]
http://spysee.jp/%E6%98%8E%E7%8F%8E%E5%92%8C%E5%A4%AB

極悪詐欺師とふざけた士業者との関係？
http://www.wordsjunction.net/words/%E6%A5%B5%E6%82%AA%E8%A9%90%E6%AC%BA%E5%B8%AB%20%E3%81%B5%E3%81%96%E3%81%91%E3%81%9F%E5%A3%AB%E6%A5%AD%E8%80%85

建設コンサル勤務の52歳。
保有資格：技術士（河川、土質、総監）、RCCM（道路、施工）、上級技術者（土質）
　　　　　一級土木施工、測量士、地質調査技士
会社やばし。もう疲れたから、技術顧問になりたい。土地家屋調査士って、どれくらい
難しいのですか？

技術士と同じくらいだと思う

技術士→　コンサルに勤務し設計を一人でこなせるようになり
　　　　　白書を覚える、白書を覚えたからといって、出題されるわけでない
　　　　　決まった勉強法はない、要経験

調査士→　予備校に通い勉強しまくる
　　　　　法律、数学、作図を覚える　　決まった教材、答練が豊富なため技術士よりは勉強しやすい。（１年から３年）　　　　　

>>549
ありがとうございました。今年は、コンクリート診断士が本命のため、来年チャレンジ
します。

登録考えてるんですが

調査士年会費って分割有りですか？？？

>>551
分割できます。

しかし、調査士会の意義ってなに？
政治活動？

>>552

ありがとうございます。
恥ずかしくて聞けないけど（見栄っ張り）聞いて見ます。

調査士法47条2項　会員の品位保持。業務改善進歩。会員の指導、連絡等。

>>553
いやいやそれは分かってるんだけど、高すぎない？

すいません（笑

洒落にならないです。。ましてや初年度登録料やら寄付やらで
３０万近く飛びます。。
ちなみに寄付金って何の寄付なんでしょうか？

こんな資格とってどうすんの
さむい中どかた仕事とかわらんだろ
登録料バカ高いし

意外と調査士の仕事って楽しいよｗ

デスクワークだけだと俺には合わない。

だいたい司法書士や行政書士に比べて
会費が高すぎると思うんだけど・・・

会報とかHP上にアップだけでいいじゃん

ギクッ

　わるだけどさー、国民年金滞納するのはやめれや。あのさー自分の税金なんだから
自分でタクシーでも使って払いに行ってこいよ。従業員にいかせるな。余分な
仕事をさせるなよ。それと、車の免許なければ原付でもいいから取れよ

>>556

資格取ってから言いなさいね　ボクちゃん。
どかた仕事も勤まらない　君みたいなのは、一生母親の
厄介になって、ツマラナイ人生送るんだろうな。
無残やな・・・南無

あつい

ねむい

なんで？

>>556 趣味で合格者に成るだけですよｗ

資格ヲタにはレアな資格で面白いかもしれませんね。

資格ヲタって本当にいるの？

酒気帯び運転容疑で土地家屋調査士を逮捕
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1280723962/