無職が宅建合格を目指すスレ

1 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 14:41:32 ID:4xTeMiHD

１０月２１日(日)が試験日です
みなさん合格目指してがんばりましょう

2 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 15:49:02 ID:XPisrjej

もう願書の期限終わってるんだよね？
来年受けてみるよ

＞１頑張ってね。

3 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 16:09:05 ID:MKEA8qtS

都内で受付票まだ来ない
少し心配

4 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 16:35:25 ID:UOIOAl4X

177 369 90
宅建むずー

5 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 16:36:10 ID:ZtHUPBrK

俺、今日届いたよ。もうちょっと待ってみれば？
でもこの資格とれてもDQN不動産しかないのかと思うと・・・。orz

6 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 16:46:49 ID:Q1HzYIB+

宅建、管業持ってるけど、95％ＤＱＮ不動産行きだということが
分かって、今は紙切れ同然ｗ

7 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 16:51:25 ID:MKEA8qtS

Thanks
劇的には変わんないだろーけど、やっぱ受かれば嬉しくない？
まだ時間はあるから、やれるだけやってみよーぜ

8 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 16:51:52 ID:ZtHUPBrK

管業もとってもダメってことは
不動産系の資格は取るだけ無駄ってこと？
と、恐る恐る聞いてみる。

9 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 16:59:09 ID:Q1HzYIB+

100％無駄でも無いんだな。
稀にいい不動産会社もあるから。

10 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 17:02:35 ID:ZtHUPBrK

>>7
うん、なんだかんだ言われてる資格だけどきっと受かれば嬉しい。
とにかく俺も頑張る！

>>9
微かな光はあるんだね。ｗ

11 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/08/22(水) 17:05:26 ID:zc2Rv7OP

まあ去年受かって転職したよ。

まったく不動産とは関係ない業種だけど
今、主任者登録しようか悩んでるけど、3万8千円かかるし。
合格ってのはずっと消えないみたいだからいいかな。

12 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 17:08:43 ID:Q1HzYIB+

>>11　
宅建の資格役に立った？

宅建をステップに、鑑定士を取ろうスレに変更だなｗ

13 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 17:12:26 ID:Q1HzYIB+

宅地建物取引主任者試験

試験日　10月21日
申込者数　（一般）224,302人　（免除）36,232人

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

14 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 17:16:12 ID:MKEA8qtS

おれん家の近所におじーさん一人でやってる不動産屋がある
お客いるの見たことない
でも彼は宅建もっとる筈
とりあえずは俺より凄い
たいした資格でなくても、持ってるのと持ってないのでは、やれることが確実に違うわけよ

15 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 18:48:55 ID:FO66TtAr

>>14
じいさんが取った次期は誰でも受かる時だったと思うよ。
まあ、現在は合格率１４％くらいだからね。

16 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 20:22:11 ID:MKEA8qtS

受験と一緒で倍率って、あんまり関係なくない？
この板くる人って無職なんかいな？
すると学習時間はカナリとってるんだよね・・
俺、一通り終えて、なんか中だるみ
ピークを試験日に合わせないとな
アスリートみたいに、日にち調整失敗すると悲惨だな

17 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 21:26:54 ID:JOGrggYH

宅建持ってるけど無職

18 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 21:32:00 ID:MKEA8qtS

>>17
なんで？
ほかに資格勉強とかしてるの？
自宅ちゃま？

19 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/08/22(水) 21:33:40 ID:zc2Rv7OP

>>11
仕事辞めてから次に移るまで本当は3年のブランクがあったんだけど、
職歴を1年延ばして、2年のブランクにして
2年間宅建の勉強とバイトをしていましたってことにした。
本当は1年目（期間は半年くらい）で受かったんだけどさ。

資格もとれたからとりあえず2年のブランクをそれほど細かくつっこまれなかった。
というのが宅建取って役にたったってことかな。

>>16
僕は独学で、最後の直前期だけ専門通った。
模擬試験とか受けるとちょっとはやる気でるんじゃないかな？？

20 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/08/22(水) 21:34:57 ID:zc2Rv7OP

まー安価をミスったけど、反省はしていない。

21 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 21:46:43 ID:f5Du4BTA

>>15
うちの爺さん（行員、故人になったけど）が持っていたけど、結構重宝したみたい。
中には「うわー、難しい、3年分のボーナスで資格が買えるなら買いたい」
と言っている上司もいてたそうだよ。あと
昔は高卒じゃないと受験不可だったので勉強が出来ても、受験できない人も多かったみたい。
今みたいに、夜間や通信の高校もろくになかったし。

ちなみに家にある古い資料によると

昭和33年　　合格率９２％
昭和34年　　合格率９８％
　以降38年までは５０％程度の合格率
昭和39年　　合格率２２％

以降昭和44年を除いて大体２０％～１０％の合格率だね。最近は大体１０％

22 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 21:51:37 ID:f5Du4BTA

>>17
俺も主任者証を持っているけど、全く役に立たない。
今の時代、宅建持っていても結局営業が出来ないと不採用。宅建事務にしても
契約社員か派遣で、もっと言うと女を欲しがるからね。

ちなみにレンタルビデオ店に行って新規カードを作ろうにも
主任者証じゃ作れないという所も多い。

>>19
俺は税法と法令上の制限（建築基準法）当たり苦労したわ。
覚えるのが面倒＆ややこしい細々したことを理解するのに時間が掛かった
>>19はどうだった？

23 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 21:57:08 ID:MKEA8qtS

>>19
俺、全く法律とか知識なく、本は半年前から何度か全部よんでた程度。
7月かららくらくの過去問3冊やってて、やっとほとんど間違えなくなったレベル
こんな独学で大丈夫かな？みんな民法難しいというけど、代理・相続・担保・不動産登記法・区分所有法・借地借家あたりは、結構パターン化してる気するんだけど甘い？
独学だと情報の点で後れがちな気がして・・

24 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:02:53 ID:ZtbbZZMS

参考書見ると結構易しそうに見えるが
実際の試験はめちゃくちゃ難しいなｗ

25 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:14:12 ID:f5Du4BTA

>>23
凄いね。まっさらさらで独学で合格は。しかも1年程度だと。
俺は法学を少し噛んでいた文学部の人間だったけど、
民法は一応、大学時代の知識があったので多少は良かったけどややこしかった。
手でも自分しか分からない様な図表を書いたりして、無理に覚えた部分もある。

まあ、宅建だと出る出ないの傾向は確かにある
なお、周囲の声を聞くと民法で頓挫する人も多いとか聞くけど。

>>24
こればかり運次第だね。俺の大学時代の法学部でも「××君は絶対合格する」って周囲が勝手に言ってたのに
運悪く、勘が外れて1点に泣いたり、逆にまぐれで受かっていた人（こりゃ、落ちるよって言われていた）
もいるからね。僕も勘が当たって救われた問題選択肢もあったよ

26 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:19:13 ID:iTwloBDt

わざわざ学校行ったけど、講師の人の言うことより、らくらく宅建塾読んだほうがわかりやすかった・・・あの独特な雰囲気の表紙の絵だから絶対しょぼいと思ってたのだが・・もっとはやく気がつけばよかった

27 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:22:18 ID:tCzsA8c9

刑事判決書起案の手引
http://auction.item.rakuten.co.jp/10045799/a/10000190

28 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:24:08 ID:iTwloBDt

らくらく宅建は初心者が民法理解するのに超オススメだと思った。以前パーフェクト宅建読んでわからなかったところがらくらくでわかるようになったとこも多々あった

29 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:27:42 ID:QpotO/rE

過去門やってるけどまずは単語の意味わかんね～！
んでもって問題の解釈のしかたが難しい～。
こりゃあ運もなきゃ受からんぞい・・・・・

30 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:33:33 ID:4xTeMiHD

>>1です
結構目指してる人多かったんですね
私はウォーク問を一通り１周したぐらいです
建築基準法や都市計画あたりは初学なので手こずりそうです
まだ２ヶ月ぐらい期間がありますから皆さんがんばりましょう！

31 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/08/22(水) 22:39:43 ID:zc2Rv7OP

>>22
建築基準法が嫌いだった。
民法は得意だった。
去年のテスト、1問目から解いた人はあせったみたい。
僕は業法から解いてて、最後に民法。1問目何じゃこりゃ？？って問題が出てた。
最初から変な問題だとテンパルからね。

>>26
基礎から専門通うのはよくないよね。お金ばかにかかるし。
僕は直前1ヶ月くらいのに通った。まあ気合も入ってよかったかなと。

一番面白かったのは宅建を受け終わった後。
2ちゃんの資格板で何点がボーダーかの議論が始まって、
よくわからないけど同じ点数だと連帯感が生まれたりしてて。
特に32点とか33点のボーダーぎりぎり感が面白かった。
僕は自己採点で37だから余裕だったけど。

32 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:51:20 ID:MKEA8qtS

>>25
あれっ、俺まだ合格しとりません（笑）
今回初受験っす
やっぱり民法とかの素養がある人なんだ
羨ましい
らくらくの過去問は問題をエッセンスだけにしぼってるから、わかりやすいんだよな
実際の10年過去問はいきなりわざと難しく言い回してる風だからね
もっと簡単に聞け！と思うよ
実際の試験はきっと問題そのものが何を聞きたいのかを読解するのが難しいんだろーね

ちと楽勝と気が抜けてたから、やっぱ難しいんだなって再認識
模試も割愛しようと思ったが受けてみるよ
ありがとな

33 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 22:59:09 ID:pZxa2fV1

いやぁ、宅建合格はホントいいですよ。
ボクも以前はこういうのまったく信じなかったんですけどね（笑）
でもコレは本物だな、という実感があります。

効果は初日から出ました。
パチスロではいきなり20万の大勝！！
それからもずっと勝っています。
『アイツ、また出してる』って声が聞こえてきそうですよ（笑）

キャバクラではついにアイちゃんのメアドをゲット！！！
速攻でデートの約束をとりつけ、週末には敢行しました。
もちろん夜もバッチリ決めてきました（笑）
最近ではほかの子もチョイスして、もうウハウハです（笑）

これで受験手数料7,000円なんて安すぎですよ！
ホントは教えたくないんですけどね（笑）
でもボクのようになりたかったら、
ぜひとも試験、がんばってくださいね。

34 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 23:17:00 ID:MKEA8qtS

>>30
たんたんとやるしかないですね
独学初学の人も多いみたいだから、みなで37点くらい目指して頑張りましょう

35 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 23:20:52 ID:f5Du4BTA

>>32
＞やっぱり民法とかの素養がある人なんだ
まあ、文学部だったけど、
高校のクラブの面白いのりのいい先輩が法学部でさらに文学部ってノートを見せてもらえば
絶対試験は合格するので、殆どは法学部へ講義を行って、その授業の後に
先輩とマックや部室へ誘われて遊んだりしてたわ。

ただ、ノートで卒業したゆえに今でも文章を書いたり、まとめるのが下手という後遺症はある
卒論も複数の本の書き写しではっきしいって文学部を卒業した意味が無かった
（本当は法学部へ希望するも文学部しか受からずに、浪人を敬遠する為に仕方なしで文学部へいった）

36 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 23:36:45 ID:MKEA8qtS

>>35
法学部出身の親戚が、試験なんて質問者が何を聞きたいのかが分かれば、たいてい解けると言ってた

あなたの経歴聞いたら、そのへんをクリアしてそうだもんなぁ

試験は基本は国語力な気がするよ

法学も文学もどちらもいいなぁ

ちがう資格試験とかにも挑戦しそうだよな
俺じゃなく、キミキミ
間違いなく俺が年上っぽいから、キミ呼ばわりしてしまった

37 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/22(水) 23:56:24 ID:0J/kEA4P

現在無職の高卒３３歳です。
以前２４～２６歳の時にマンション管理の仕事してました
そのころに１度受けたら落ちたのですが今回再挑戦します
区分所有法は当時勉強しなくても楽勝でした（仕事で毎日のように関わってたから）
民法も比較的身近なので入りやすかったです。
建築基準法や法令上の制限などはなかなか難しいですね・・
>>36さんの言うとおり「国語力」があれば少しは得点アップすると思います
知識がなくても文章よく読んで「これはおかしいだろ」って肢が１つくらいあるでしょう
その時点で４択→３択ないし２択になると思うのだが甘いかな？
問題集の平均２５点ですがあと二ヶ月、３５点目指して頑張っているところです＾＾

38 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 00:11:01 ID:AXjucLyL

>>37
区分所有法が簡単なんていいねぇ
俺も初めてだから、なんとも言えないけど、法令は業法の延長ぐらいに捉えれば、難しくはないんじゃないかな

そうだね、ニ択ぐらいにしぼった先に、学習の成果が表れそうだよな
てなわけで、朝がたの俺は明日に備えて寝ます（笑）ガンバレヨ！

39 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 00:17:13 ID:qfK54T1K

らくらくよりｉＰｏｄだろﾎﾞｹどもが

40 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 00:25:06 ID:44MBhzGW

みんならくらくで、勉強したら合格率５０パーぐらいになるんじゃいか？

41 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 03:18:10 ID:Z9iWZqc/

>>33
コーヒー吹いた

42 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 13:24:22 ID:EJtnfQZE

>>36
宅建スレから話題がずれるけど、文学部なんて就職で苦労する。
まあ、新聞社や出版社とか文章を書く企業に就職できればいいんだけど、
採用人数が限られている＆俺らの頃は就職氷河期で一杯フリーターや外食、リフォーム
といったブッラク企業に就職した連中だらけ。勝ち組になりにくい。
法学部ならまだ、多少は就職でも有利だよ

で、唐突に話題を変えて質問。皆は宅建試験合格した後、どうする？
行政書士やマン管（これはむしろ宅建と一緒に取得した方がいいかも）と別の資格にチャレンジ？
それとも、もう就職活動する？　まさか、自営業をするとか？将来の進路は？

43 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 13:31:28 ID:EJtnfQZE

>>37
はっきり言って捨て問とか見極める必要がある。
ユーキャンでも書いていたけど、全部を覚えることは愚の骨頂。
絶対、落としてはいけない問題だけできれば、あとはいいという感じ。
農地法、最後の統計問題で落とす＝絶対不合格。
逆に土地計画法や建築基準法でもマイナーな物は覚えられるならいいけど、
思い切って切り捨てるという風に割り切る

（俺じゃないが、親戚の人が取っていたので、ちょっとだけ見た程度。
ユーキャンの宅建はまだマシと思う。ただあくまで宅建だけね。行政書士は全くダメダメだよ）

44 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 15:58:08 ID:0zm+IoGV

>>42
俺は受かったら就職先を探す。（雇ってもらえるかは別にして兎に角就活）
もう今年で30だし、職歴ナシでは厳しすぎる。
彼女も無職で宅建を勉強してる俺にかなりブチ切れ気味。
これで落ちようものなら・・・。orz

45 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 16:02:34 ID:nTeWo2Rv

>>44
(,,ﾟДﾟ) ｶﾞﾝｶﾞﾚ!

46 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 16:08:33 ID:UB50CldQ

>>44
落ちたら半殺し＆三行半だなｗｗｗ

47 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 16:23:15 ID:0zm+IoGV

>>45
ありがと！やるしかないよね！

48 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 17:13:04 ID:ixlfARnt

俺は３１歳　マークシートを甘く見て
５回受けたばか者だけど　２６歳の時ようやく合格できた
それまでは使い捨て営業や警備員、運送業など将来に希望を持てる
職業には就けなかった、しかし宅建主任者証を持ったことにより
人生の可能性が飛躍的に向上したことだハッキリわかる
空がこんなに綺麗で高いとは初めて知ったよ

49 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 17:17:40 ID:Ls42Vehf

>>44
俺は今年31になる、正社員歴無し（会計事務所のバイトはある）の税理士受験生です。
まだ3科目しか持ってないけど、官報合格まで俺も頑張る、貴方も頑張ってください！

50 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 17:18:28 ID:EJtnfQZE

>>48
で、今は何の職につけた？

51 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 17:30:08 ID:ixlfARnt

初めは賃貸営業に就職した
でも営業の辛さで退職でも経験できてうれしかった
その後1年かけて勉強して管理業務主任者の合格して
今はマンション管理会社にいるよ　給料は安いけど　充実してる
将来はちぃちゃくてもいいから　自分の事務所がほしい　

52 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 18:22:08 ID:AXjucLyL

>>51
空の高さに気付くなんて、いいなぁ
俺もまだ資格なしだけど、資格とって、まず空を見上げてみたい

勉強しながら見上げる夏の空も、ハッとする時あるけど

君のような素直な人なら、独立しても、きっと上手くいくよ

商売も人となりが、やっぱり一番

同じ物件でもいい人から買いたいから

53 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 18:24:02 ID:YFdEwQVv

賃貸営業が辛いって…不動産の営業の中で最低レベルじゃないか？
手数料がへぼいからやる気にもならん。

自分の事務所ってのは管理会社かい？
まさか経験もないのに売買仲介とか言わないよな？

54 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 18:37:07 ID:7tA/HKBI

１０年前宅建取った。
その後司法書士試験を目指したが挫折した。上には上がある。

55 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/08/23(木) 18:50:42 ID:ZIa/yt9U

上を見ればきりがないだろ。

僕は大学時代に公認会計士を目指した。
でももちろんだめだった。そのころの民法の知識が宅建に役立ったんだよね。
勉強癖というか、勉強する習慣が宅建試験以降も続いてるから宅建に感謝。

56 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 18:56:48 ID:YFdEwQVv

上には上があるってそもそも宅建と司法書士は次元違くね？
宅建は実質的な合格率は７０％くらい。
受験者の８０％は中卒ＤＱＮレベルだから本当は１４／２０で７０％

宅建取得を目指すのはいい事だが、
男だったら９９％営業しか選択肢がないよ。
何の営業やるの？
売買仲介？賃貸仲介？ハウスメーカーやマンションディベ？販社？買取業者？
職歴ない人は賃貸や買取業者みたいなぬるい所じゃないと厳しいと思う

57 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/08/23(木) 18:59:27 ID:ZIa/yt9U

>宅建は実質的な合格率は７０％くらい。
>受験者の８０％は中卒ＤＱＮレベルだから本当は１４／２０で７０％

ふ～ん。すごいね。

58 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/23(木) 19:07:15 ID:AXjucLyL

>>55
資格がとるないと、その学習経験まで負の遺産にしちゃって、その後、妙な劣等感で自滅してる人多い

君は偉いな

真剣にやったことで無駄になることなんて一つもないな

学んだ経験そのものが価値がある

２ちゃんねるにも、気付きの場があるな

俺も勉強自体、案外楽しい

59 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/25(土) 00:29:47 ID:VNO0BZcx

あー忙しくて勉強できねえ
エロ動画やらニコニコやらで時間が足りんよ

60 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/25(土) 11:12:18 ID:4xGP2tYu

>>10
10年前の宅建でも今と比べればまだ問題の質は優しいと思う。（過去門を見ているけど）
まあ、当時はバブルがはじけても、まだ今みたいなスタディールンペンや縋る人は少なかったからね。

>>56
宅建と司法書士なんて月とスッポンいや、アリと象みたいなものだぞ。
言ったら悪いけど、司法書士なんて合格率３％。当然宅建よりも難易度は数十倍も違う。

資格学校で「宅建が分かるなら勉強方法さえ間違えない楽々司法書士は取れる」
と鴨にされて結局5年間も無駄に棒を振って、コンビニを一生の職に決めている奴を
知っているよ。絶対自分の力を省みた方がいいよ。

61 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/08/25(土) 13:44:10 ID:iP7w+p8v

>>58
なんか褒められると照れちゃうよ。

まだ追い込みには早いだろうけど、
だれる時期だよな。みんながんばれよー。

62 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/25(土) 21:52:44 ID:xlHSIFxx

宅建も司法書士も10年ぐらい前に突如として難易度がおかしくなったんだよな
過去問見てるとある年を境に別試験級になってて吹くよ

63 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/26(日) 15:47:16 ID:w4OzUmX7

1　面接で宅建勉強中ってことをアピりつつ
　ダメ元でもいいから就活するべき

2　合格してから就活すべき

宅建とったからってスゴイ就職に有利になる訳ではないのは
分かってるけど
みんなならどっちで動く？

64 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/26(日) 17:10:42 ID:WJ70LKEy

俺は受かってから動くよ
マンション管理会社に興味あるけど業界研究全然してないし
受かっても全然違う方向へ行くかもしれないし
とにかく合格に全力を尽くしたい

65 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/26(日) 17:49:22 ID:w4OzUmX7

>>64
やっぱ受かってから動くべきかぁ。
なんか受かってからのほうが面接で職歴のこと聞かれても
適当なごまかしが通じそうだモンね。ｗ
落ちてしまったら無職でまた来年とはいかないしね。
バイトでもしながら試験に全力注ぐとするか！
レスありがと！

66 ：一番星：2007/08/26(日) 20:31:02 ID:w3gSN7On

簡単な資格と言われてるけど、これをとることで現状打破したい人多いんじゃない？

小さくても合格という結果が出せれば自信になるよな
宅建資格をすぐ就職に繋げなくても、やり遂げた自信がきっかけで、なんでもやってやれないことはないと思えそう

そういう位置付けで宅建受ける人多い筈

ちなみに俺も

大人になってからの勉強は案外楽しい

こんなに単純に白黒つくことは、社会ではないから
自分がやりさえすれば結果もついてくるしな

とりあえず受けるなら合格目指そうぜ

一問でも多く解けば、合格近いからな

67 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/26(日) 21:26:05 ID:xl6rNOPQ

>>66
（*´Д｀*）

68 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/26(日) 22:28:50 ID:BGQnkLih

俺は宅建合格してからプライドが高くなった。そのせいで結構失敗したことがある。
どうせならもっと難しい資格に挑戦していればよかったと思う今日この頃。

69 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 05:54:38 ID:xZLz8QJ3

宅建の迷物図書館の　不動産業界の手数料がバカ高いワケのとこに

宅建主任者証を手にすることができました。
ところが，これで不動産業を始められるかというと，違うのです
不動産業者の大部分は，各県の宅建業協会に１００万円前後の
入会金を支払い，保証協会に２０万円の入会金を払った上で６０万円の分担金
を積み，不動産政治連盟に加盟して２６万円前後を支払い，協同組合に１０万円
を支払い，しかもこれ１回きりで終わりではなく，毎年毎年，宅建業協会の年会費が
約５万円，協同組合が２万４千円，政治連盟が３千円などと請求され，
なかには生命保険まで強制的に割り当てる協会もあるのです

って、書いてるけど宅建主任者証とってから働くまでに２２０万ぐらい金かかるの？

70 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 06:12:39 ID:AQTef+hq

>>69
宅建主任者資格取って勤めるのと、不動産業を経営するのは別の話
「宅建主任者証を手にすることができました。・・・・」って書いてあるけど
この書き込み見てると宅建業法をぜんぜん理解してないねぇ、これでホントに合格したのぉ？
今ぁ宅建ってそんなに簡単なのか？

71 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 10:52:10 ID:NMBk3VEb

>>69
そのくらいかかるよ。
宅建協会じゃなくて全国不動産協会ならもう少し供託金安い。

72 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 13:39:52 ID:kU6tWVuq

>>69
>>71
業者と主任者の区別くらい理解しような。
確かに独立するのに無駄な金がかかるのは同意だが、
それでも平均的な売買の両手×２くらいだから
独立して成功するヤツにとってはそれほどでもないよ。
逆に言えばその程度の負担で尻込みするヤツは、大人しく会社に使われてろって事じゃね？

73 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 20:02:27 ID:TgoS6NyK

>>69
おい、ちゃんと宅建の勉強していないだろ。
供託金制度のページを見るべし。確か本店は1000万がいるはず

あと、宅建業協会に加入するのもすでに全国不動産協会に加入している先輩業者の
推薦がないと加入できないよ。（それこそ問題のある業者を加入させたくないので、当然の措置ね。）

ただ、宅建の試験にパスしたら仕事で必要のある人間を除いたら、まず宅建の教科書なんて
見ないので、日に日に宅建で勉強した知識が抜けていくという悲しいことになるんだよね。
おれのかつて専門学校の司法書士の講師ですら宅建の知識が０状態。（本を読み返したら思い出す程度の知識はあり）

74 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 21:11:58 ID:iwm8vHb1

不動産関連のスレ見てたらなんかワクワクしてきたｗｗｗ
労働時間長いけど仕事は慣れれば面白そうだ
業種ランクならやっぱ、不動産＞＞＞＞小売＞＞＞IT　かなあ

75 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 21:16:06 ID:TgoS6NyK

>>74
売れれば確かに楽しいし高給取り。でもそこまで行きつく前に去る人間画多いのも事実。
それこそ、宅建5問免除制度が出来た理由って知っている？
宅建を持っている人間があまりに不動産屋へ就職しないので

76 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 21:50:27 ID:TjoMd+YG

宅建持ってても、結局成績上がらん奴は食えんぞぉ、そんなに甘くないお

77 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/27(月) 21:55:38 ID:gmJvGmYf

>それこそ、宅建5問免除制度が出来た理由って知っている？
>宅建を持っている人間があまりに不動産屋へ就職しないので

社員が、宅建合格出来ないからだろｗ

78 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 10:55:45 ID:D6/Y4LLt

>>73
宅建協会の会員になると宅建協会が供託金を肩代わりして払ってくれるんだよ。

79 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 12:39:56 ID:IPDbw3R/

>>78
知っているよ。確か本店だと納める額は60万だったっけ
でも、散々いうけど、宅建協会の会員に新米で無名の人間を加入させるか？
コネや知名度があるならいいけど、先輩会員の推薦が無い以上は相手にされない。
それこそ、ネコも杓子も宅建協会の会員になれ、そして60万を納めたら、宅建業者になれるなら
殆どの不動産会社は宅建協会の会員になるよ、わざわざ1000万の大金なんか供託なんかしないよ。

80 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 15:04:44 ID:D6/Y4LLt

実際は６０万ではなく２００万か３００万かかる。

81 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 16:23:13 ID:Qo3tgHto

>>80
詳細を！！！

82 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 18:39:57 ID:PJOim+T1

宅建取得して何か変わったと言えば、劇的変化は無いな。
けど、書類や面接が通り易くなったのはある。
賃貸営業ならすぐに雇ってくれる訳だしさ。
専卒の俺じゃ資格でも無ければ、書類すら通らなかったのだよ。

83 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 22:07:12 ID:HUTnoVZf

専門卒で宅建受かるって凄いね
大卒でも受からんやつはゴロゴロいるのに

84 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 22:39:01 ID:PJOim+T1

団塊jr世代だからね。
当時の専門は今ほど悲惨じゃなかったし。

ってか、予備校通ったからｗ

85 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 23:06:25 ID:D6/Y4LLt

250 ：名無し検定１級さん：2007/08/28(火) 22:00:00
>>244へ
>>225だ。>>1にある宅建スーパーＷＥＢサイトにアクセスしてみてくれ。
最初のページの一番下に今期受験の統計対策が出てる。
オレは通学コースで分からなかった疑問をこのサイトで何度救ってもらったかわからない。
とにかく説明が丁寧。過去問の解説は分かりやすく文句なし。法改正も押さえてある。
解説をプリントアウトして学校のテキストに貼り補足して使った。
運営者が誰か知らんがタダでこんなことしてくれるとは・・・最高に感謝してる。
過去問やって理解できないケースがあったらここにアクセスだ。

86 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/28(火) 23:37:54 ID:79mJs+ue

皆さん前向きですなあ
小売やら外食の過酷労働にたえられるやつが
年収UPにとるならわかるが
この辺を覗いてるやつらには
直接活かすのはむずかしい資格だとおもうがなあ…

87 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/29(水) 00:05:07 ID:yarUh3cB

人のやる気を削ぐ奴がとうとう登場か

88 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/29(水) 00:53:21 ID:dBFix6lZ

10年ぐらい前に一発合格したけど登録もせずにほったらかし
どうやったら登録できるのかさえももはやわからん

89 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/29(水) 16:00:14 ID:1nfxd5Oy

本当にダメな奴は、頑張ってる奴見ると焦りとそれ以上に
そいつへの憎しみみたいなものがわいてくるからな
で、なんとかして足を引っ張って自分と同じ状況に近づくよう望むわけだｗ
資格板のスレなんかそんな奴ばっかだぞ

90 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/29(水) 16:29:56 ID:cW+ISmLe

これから毎日１２時間以上勉強しようと思うんですが、間に合いますか
ビジ法３級餅

91 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/29(水) 17:05:53 ID:9ZjVSYzJ

>>83
まあ、宅建に限らず要領よく勉強や運良く合格だろうね。

>>88
合格すればいつでも登録すればいい。ただ実務講習の前にも講習を受けさせられる（当然、ぼったくりな講習費用が・・・）

>>90
能力次第とかしか。ただ宅建は民法も重要だけど、法令上の制限や宅建業方とか
覚えるのが多すぎなのでどうかな？１２時間ぶーとおしでも勉強の能率悪いと思う

92 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/08/29(水) 21:33:50 ID:gJFyoJiw

>>88
俺もそんな感じ。
実務者講習？ってやつ4万円はうけてこれは10年間有効。
だから10年以内に登録しようと思うんだ。
登録費が4万弱かかるからめんどいけど

93 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/29(水) 22:09:08 ID:uUNBOFRL

>>90
毎日１２時間以上勉強できるならいけるだろ
一ヶ月で合格ラインへ到達できる
てか願書出してから何もしてないの？

94 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/29(水) 23:15:59 ID:OhaByMOB

>>44 >>52
頑張れよ！頑張った後は戦え！！応援してます！

95 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/29(水) 23:30:40 ID:OhaByMOB

就職氷河期時代に就職もできず一度自信をなくしましたが、僕も空を見上げて頑張ってます。
宅建には去年合格しました。ですが、合格発表日前にこの世でたった一人の大事な人を亡くしました。
自分のことを一番大事に思ってくれる人です。いつもありがとうの言葉も言えずに・・
外に出るのが辛い毎日ですがこれから外に出て戦います。

96 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/30(木) 19:41:22 ID:+CwJqWL9

根抵当権について文章だけ読んでもイメージがわかないんですが、
根抵当権ってどういうものなんですか？

97 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/30(木) 20:10:27 ID:6iX1Yha/

宅建にも司法書士にも短期で受かったけど、司法試験・・・。死にかけ。

98 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/30(木) 21:12:54 ID:W53USLnp

通常は一個の債権ごとに抵当権をつける。
個人が家買う場合など。Ａさんが2000万円借り入れたら
その2000万円の債権に対して抵当権を設定し、返済したら消滅する。
抵当権の付従性という性質で、抵当権は１個の債権と運命をともにし、
債権が無くなれば単独では存続できない。

でも企業なんかは継続的に銀行から金を借りる。
日常的に金を借りて返済してを繰り返してる。
新しい債権が常に発生し、消滅することを繰りかえしてる。
それなのに一々個々の借金について抵当権設定して、返済したから抹消
するという手続きとるのは面倒くさい。
そこで限度額を定めてあえてどの債権かを特定することなく継続的な取引から
生じる債権について限度額までを1つの抵当権でカバーしようというのが
根抵当。
こんな感じか？

99 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/31(金) 01:29:14 ID:s3stFwug

>>98
正解！

100 ：199：2007/08/31(金) 02:01:15 ID:Yjd+mO6i

な、なんか難しい話してるなｗ
実力のある無職か！ｗ

101 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/31(金) 02:02:56 ID:Mf4KyD+h

根抵当がムズいとな？

102 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/31(金) 09:28:36 ID:1A+XR+9w

いやこの時期で根抵当権知らないってヤバイだろｗｗｗｗ

103 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/31(金) 13:39:26 ID:4AJjK/zv

>>97
司法書士もちならもう、ダメ人間じゃないやん。普通に司法書士事務所に出入りできるやん。
行政書士レベルなら「はぁ？男はイラネ」だけど、司法書士持ちなら優遇だろ。
まあ、確かに給料や待遇は一般の会社の事務職と比べて安いけどね。それでもいいわ。

>>102
宅建レベルじゃ根抵当を知らなくてもＯＫ。
俺も、今では行政書士も取ったので、知っているけど、
当時は理解が出来ずに曖昧、なので割り切って捨てたよ。仮に根抵当の問題が試験で出たとしても
全てが全て根抵当の選択肢じゃなくて、抵当権や質権とか物権の問題が混ざって出るパターン
なので、他の絶対に抑えるべき物権の問題を覚えていれば慌てなくて済む。最悪は2つまで絞って運で選ぶのもあり
まあ、よく勉強しているのに落ちる人って馬鹿真面目な部分があると思う

104 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/31(金) 14:44:07 ID:8YY10YXg

らくらくにはメチャ分かりやすく載ってたけどな
これが難しいってんなら借地借家法の方がこんがらがって難しいわ

105 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/08/31(金) 15:09:14 ID:4AJjK/zv

>>104
借地借家法は落としたらダメッポ。比較的出易いから。

106 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/01(土) 06:12:15 ID:QbEzYxFR

多年草

107 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/02(日) 22:49:33 ID:8u6ZzUmV

テキスト必要か？
問題集回してるだけで大丈夫だろ

108 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/02(日) 22:54:34 ID:9XgR5Sul

行政書士とか司法書士とか獲ってる奴の学歴はどんなもん？

109 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 00:14:52 ID:XmG57l2N

>>107
たまにテキストを読み流すと知らないことが出てくるから困る

110 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 02:13:40 ID:k0AJ4Gm+

>>108
３流の私大卒ですよ。司法書士合格者。

111 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 15:17:24 ID:F1CviXv8

私の友人は早稲田出て司法書士やっている人いますが・・・

112 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 15:19:22 ID:IIANUP2x

去年合格したままほったらかしの俺が来ましたよ・・・

113 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 17:24:01 ID:uJpyZ0P/

俺　司法書士　学歴は幼稚園中退

114 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 19:22:34 ID:QfXlKbQe

6 名前：名無しさん＠毎日が日曜日[sage] 投稿日：2007/08/22(水) 16:46:49 ID:Q1HzYIB+
宅建、管業持ってるけど、95％ＤＱＮ不動産行きだということが
分かって、今は紙切れ同然ｗ

↑俺もこれを知って意欲をなくした
バイト先に、宅建持ってるけどＤＱＮ不動産営業職に耐えられなくなった奴がきたし

115 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 20:02:31 ID:EWMARgRG

やっぱ、鑑定士レベルじゃなきゃダメなのか

116 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 20:40:03 ID:gCXgO/g8

あたりめえだろ
こんな程度の試験に合格して人生どうにかなるほど甘くない
これは運動前の軽いウォーミングアップだ

117 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 20:48:01 ID:Gy0/iV/M

世の中以外とうまくいく

118 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/03(月) 21:09:12 ID:of9DAbI6

>>114みたいな奴って途中で嫌になったら何でもすぐ投げ出すタイプなんだろうな

宅建ぐらい投げ出さないで最後までやり遂げてみろよ

119 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/04(火) 01:39:16 ID:Jxtw3KX7

営業経験者の現在ニートからマジレス。

営業はキツイぞ。
恐らく宅建持っててもクソの役にも立たないと思う。
売れる奴なら資格持ってなくても会社に優遇され、全然大丈夫なんじゃないか。
逆なら>>114みたいに居場所はない。

あくまでツブシが効くってくらいに考えてた方がいいよ。

120 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/04(火) 04:46:14 ID:Zek8xOlE

俺は営業経験者（新築マンション、買取）のフリーターだが、

営業自体はとんでもなく厳しくはなかった。
適性の問題か、入った会社に恵まれたか。
>>119にほぼ同意だが、売買仲介はさすがに資格ないときついんじゃない？
どこも求めているのは

　営業力＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞資格

だからな。　　　　　　　　　　　　　　
営業ムリで宅建が役に立つとしたら２０代女くらいじゃなかろうか

121 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/04(火) 08:40:49 ID:OoST9e0g

不動産は半端じゃなく拘束時間が長いというイメージがある
俺は商工ローンの営業やってたけどノルマがきつかったな
結局会社がアボーン寸前になり１年で辞めたけど
不動産でもやっていく自信はあるけど忍耐ばかりの人生ってのも・・・

122 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/04(火) 10:36:06 ID:F3tXhFi7

まあね
俺も劣悪な労働環境と異常な拘束時間は前職で慣れてるが、
体調を崩した事が2～3回ある

自分では体力のある方だと思ってたが、ストレスというのは
知らず知らずのうちに体を蝕むもんなんだね
恐らく数字のノルマとリーダー格としての責任を負わされ
プレッシャーに潰されたんだと思う
元々チキンハートだしw

職に就くには営業しか道は無いと思うが、ヤクザな商売を続けて
人生を楽しめないのもどうかと考えてしまうよ

123 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/05(水) 14:32:39 ID:+1cfvEob

>>121
確かに拘束時間は長いけど、いわゆる自由時間やフレックスはある程度はＯＫでしょ。
まあ、携帯電話で常に監視状態だけど

124 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/05(水) 16:32:14 ID:BGcNzB6t

今日、今から勉強する(`・ω・´)ｼｬｷｰﾝ!!!

125 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/05(水) 17:08:57 ID:qp/NYjhL

疲れた、休憩

126 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/05(水) 23:10:50 ID:C477nmcq

>>123
営業にとってそんな当たり前の事を言われても…

みんな敬遠するのは夜討ち朝駆け、客に合わせて休みも有って無いようなもんだからだろ
日報とかに厳しい会社で直帰不可なら、深夜に会社で業務報告とかもウザいしね

でも宅建取ろうが取れまいが、俺はやらざるを得んが

127 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 01:16:00 ID:P01wfDKD

ITと不動産営業ってどっちがマシなんだろうか？
不動産営業ってノルマに追われて胃痛腹痛の毎日なんでしょ？
ITはサビ残毎日終電、納期に追われまくりで胃痛腹痛の毎日・・

128 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 01:20:46 ID:GIJ33oMC

つまり楽できそうな業界なんて無い
どの業界も大変です

129 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 01:38:56 ID:nXkHW6zA

公務員くらいだよ楽なのは
ただ、擁護するわけじゃないが
公務員になった奴は受かるには苦労した訳だし
俺はあの倍率と広範囲に亘る試験内容に打ちひしがれたクチです

宅建なんてあれに比べれば・・
と思うが日に日に不安が募る

130 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 01:46:52 ID:P01wfDKD

宅建受かれば公務員も受かるでしょ
まあ時間は２倍以上必要だろうが
宅建合格後は祭事に挑戦しようか

131 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 01:57:39 ID:nXkHW6zA

>>130
いや、知能テストみたいのもあんだって
それがまたキツイ
１度テキスト覗くか、実際に受けてみ
俺はもはやⅠ種ですら年齢制限でオミットだが

132 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 12:58:17 ID:qvRkoEgu

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ここまで読んだ

133 ：125：2007/09/06(木) 18:09:27 ID:9vex5RFy

休憩終了
勉強再開！(`・ω・´)ｼｬｷｰﾝ!!!

134 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 21:36:58 ID:LvKKhU1M

疲れた
ちょっと休憩(´・ω・`)

135 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 21:51:26 ID:i+KU4vXX

専任の宅建主任者とただの宅建主任者って何が違うの？
どうやって決まるの？
供託所ってどこにあるの？法務局のこと？

136 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 21:54:06 ID:9WfcdNpp

>>135
>専任の宅建主任者とただの宅建主任者って何が違うの？
確か、専任の主任者は1日中、そこの事務所にいる人。正社員のような存在。
ただの主任者は1日中そこの事務所におらず、いわばパートタイム
の如く、短時間労働や掛け持ちしているみたいな感じといえば分かるかな？

>供託所ってどこにあるの？法務局のこと？
ＹＥＳ　法務局

137 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 22:11:25 ID:hjfoI5u8

宅建持ち優遇や歓迎の求人は多いから頑張れ！

138 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 22:18:14 ID:9WfcdNpp

>>137
不動産業界ではね。でも営業成績で・・・

139 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 22:33:45 ID:i+KU4vXX

>>136
サンクス　俺も宅建受かったら専任の主任者になりたいなあ
会社で事務やってまったりしたい
でも結局営業やらされんだろうな

140 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 22:40:46 ID:9WfcdNpp

>>139
悪いこと言いたくないけど、実際問題なかなか専任の主任者として
事務ＯＮＬＹなんて難しいね。それこそ普通は営業と兼業だから。
もしくはパートさんを雇っていればいい。
専任の宅建主任者とただの宅建主任者でも重説に差異はないから。

141 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 22:59:30 ID:nXkHW6zA

>>139
今時誰でもワードやエクセルも出来る時代、
宅建持ちってだけの野郎が事務なんかで採用されると思う？
事務なんて女なら多少のPC操作と電話番できりゃ
誰でもいいんだよ、パートでも派遣でも。

男は営業で使えなきゃ切り捨てられる。
営業の経験が無いと、現実に直面したときにかなり打ちのめされるよ。
最低でも接客業の経験くらいはあった方がいい。

142 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 23:20:24 ID:xuNWnxHF

願書出すだけ出して、全く勉強してないｗ

143 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/06(木) 23:31:10 ID:XfhIaTZp

>>142
\7,000を寄付するなんて…
か…漢

144 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 00:12:08 ID:49ucz5tS

沖縄の不動産屋でまったり暮らしたい

145 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 00:21:05 ID:7oV1Fkci

不動産の営業って、ある程度欲しい客がくるんでしょう？押し売り的営業
より楽だと思うが。

146 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 00:39:04 ID:IVjNDnHN

実際不動産業のノルマってどうなの？
武富士みたいにチヘド吐くほどがんばってもできないノルマ課されたりするの？

147 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 00:51:05 ID:a19gb0pX

>>143
法律の仕事してたのと、去年行政書士の勉強してたから
権利関係はある程度理解できてるけど、
らくらく見たらとんでもなく難しくて、宅建業法からしかやってないｗｗ
もう間にｱﾜﾅｽｗｗｗ

148 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 00:58:14 ID:IVjNDnHN

試験までまだ１月以上あるんだよ
１日１０時間以上やれば３００時間は確保できる
楽勝じゃんｗｗｗｗ

149 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 01:03:08 ID:xIXOOZ9B

>>145
その客に何社の営業が群がると思うんだ？
そしてその客が何社の物件を見ていると思うんだ？

自社と他社商品の特徴、金額、物件の条件、その他諸々
あらゆる条件を客と刷り合わせて勝ち取らなきゃならない

150 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 10:21:47 ID:iGmNYUk/

>>145
はっきし言って、押し売り騙し売りだよ！　それこそ君の言う通り
お客さん優先でトラブルが無いような業界ならわざわざ宅建業法という
厳しい規制を敷かなくてもいいからね。トラブルが過去に多発しているので
わざわざ、こう言った厳しい規制を敷くようになったんだよ。

>>147
行政書士とダブっているのは精々民法だけ。法令上の制限（建築基準法等）や宅建業法やその他（税法関係等）
は被っていないからな。まだ、ＦＰ2級なら税法と被っている部分があるのでまだ、
ＦＰを過去やっていた人間の方が役立つかもね。（税法は嫌らしい。嫌いだ）

151 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 21:27:32 ID:pYBu9dHJ

派遣業界にもこういう資格ができるべきだと思う
賃貸不動産でも報酬の限度額があるんだから人身売買もちゃんと規制すべき

152 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 23:05:44 ID:pKa2oAon

先に仕事始めちゃったもんだから、勉強の時間が取れないorz
これは勘と鉛筆に賭ける事になるかも分からんね・・・

153 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/07(金) 23:42:13 ID:8d+hHbdx

>>152
そのパターンはオレの周辺に３人いますよ
一人は５年越し負け
後の二人は３年目突入してて
会社の恥さらしです
そうならない様に気をつけてくださいね

154 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 03:13:27 ID:2mASuCvo

公務員内定の俺は今日からはじめます。
宅建は公務員落ちた時のために申しこんだんだけど。
このスレみてると内定でないとぞっとするな。
とにかく暇だからがんばるぞ！

155 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 03:34:00 ID:7hxu7QZ9

↑何才ですか；？公務員ってどうやったらなれんの？

156 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 08:50:20 ID:qAt5uV8O

漏れは昨年三度目の公務員試験失敗したとき宅建受けて合格したよ。
宅建合格してれば不動産会社の求人があるといえども、まともな不動産会社は
皆実務経験がないとダメなところばかり・・・
だから今年も公務員試験受け、無事に県庁に最終合格したから宅建を生かすことは
できなくなってしまったよ・・・

157 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 10:24:42 ID:PF0pOdjD

>>155
ゴミ収集車や衛生車での仕事も公務員だろ？

158 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 10:47:08 ID:V5O6HBZi

ゴミ収集とDQN不動産・・・。
俺ならゴミと戯れてた方がマシだと思う。

159 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 11:01:34 ID:5oqY8VVA

要するに宅建とってもまともな職には就けないてこと？

160 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 11:05:04 ID:7QRKdmSQ

>>159
少ないけど、宅建持ってればまともな会社に入れることもある。

161 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 12:53:28 ID:bZ4G4WZY

>>160
この板にいる奴でそれは稀

162 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 14:24:20 ID:MHKfLCn8

>>159
正直言うけど、まあ、持っているに越したことないけど、ただいい会社に入れるかは不明。
宅建レベルじゃ武器に例えると火縄銃くらいかな？

司法試験やなら核爆弾（不謹慎ながら）最強。無敵。
公認会計士ならマシンガン
司法書士なら大砲
社労士なら普通の大きさの鉄砲
行政書士なら小さい小さいピストル

163 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 14:38:29 ID:+86JfA9z

>>162
税理士は？ひのきのぼうですかね？

164 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 14:42:50 ID:MHKfLCn8

>>163
マシンガンレベルじゃない？

165 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 14:56:46 ID:bZ4G4WZY

>>162
FPは？
FPの色んなのはー？

166 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 15:02:19 ID:w1tkSA0Y

宅建、マンション管理士、管理業務主任者、行政書士の俺様が来ましたよ。

老後対策なんだよねｗ

167 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 15:06:58 ID:Z50yQvP5

ボイラー2級、危険物乙4持ってるけど、今度宅建取ろうと
思う。もし通ったら次は何がいい？

168 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 15:30:59 ID:HC3+kdNq

169 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 16:57:38 ID:91Zq3Za9

宅建の申し込みはいつまでですか？？金額はいかほど？
これから勉強しようかと思いまして～

170 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 17:04:54 ID:MHKfLCn8

>>169
来年まで待とう・・・今年は締め切りました

171 ：名無し検定１級さん：2007/09/08(土) 17:15:37 ID:QGgOZA4T

これからなら、時間がありあまるほどある。

172 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 18:08:00 ID:91Zq3Za9

え？

もぅ締め切りですか？？どっちです？まだ間に合いますかぁ？
間に合うなら帰りに本買ってかえろうかと

173 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 18:10:03 ID:Py17+NpY

来年に向けてならまだ間に合う

174 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 18:24:31 ID:MHKfLCn8

>>172
＞ttp://www.retio.or.jp/tacta/application/index.html

今年（１９年）の申し込みは既に終わったんだよ。だから来年しか受験できません。
あと、ググレって調べろよ。どうしても分からないならまだしも、クレクレ君は嫌がられるよ

175 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 19:01:32 ID:Z9BRAAm2

管理業務主任者やマンション管理士ならまだ間に合うからそっちをやれば？
こっちも宅建ぐらいの難易度らしいがよくわからん

176 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/08(土) 19:20:06 ID:91Zq3Za9

おぅ
サンクスです～
ググリたいけど今は携帯だったから面倒で
ありがとう。管理とかのあるんすねちょっと本屋行ってみますありがとう

177 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 00:45:50 ID:l05QwEo0

ITと不動産、どっちにいこうか迷ってたがどっちの業界もDQNなので
大差ないことに気づいた
馬の小便と蛙の小便飲むならどっちがいいか悩んでるようなものだ
そう思ったら気楽になった

178 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 03:52:26 ID:AQiCULvn

>>177
気づくのがおせーよ

179 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 11:58:14 ID:12dtys6z

IT 土建　不動産　皿金・信販・先物　パチ屋　外食　小売　販売

世の中の多くがDQN業務じゃねーのか？

180 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 12:05:05 ID:12dtys6z

>>175
管業は宅建より取り易いが、マン姦は難易度高いよ。
しかも、どちらの資格も宅建に比較すれば、利用価値は低い。

181 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 19:18:23 ID:MzwWvO6u

宅建って独学で取れるの？

182 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 20:33:08 ID:PcwJJ/xC

なんかやる気なくなってきた
結局営業できなきゃ受かってもただの紙切れじゃん
声が低い、声が小さい、人が怖い、３拍子そろった俺が宅建取って何の意味が
あるのか？

183 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 20:38:39 ID:FKVx2rRV

>>182
俺のやる気もなくなってきた

184 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 21:12:10 ID:8+VZf1aT

>>182
宅建は不動産業界でしか役に立たん訳じゃないぞ
あって無駄になる資格なんてないし
お前はただ勉強したくないから言い訳をしてるだけだ

185 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/09(日) 23:15:14 ID:oOyFPF/+

>>182
おまいはオレか？ｗ
確かに営業は無理かもな？
でもこれしか俺は思いつかんかったし、
ここまで来たらとりあえず取るしかない！！
ところでみんなは何歳でこの資格取って職に就こうとしてるの？
俺は三十路目前・・・。orz

186 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 01:24:43 ID:Xp0vrljt

こうしてまたペーパー宅建者が増えてゆく・・・

187 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 02:08:29 ID:3Xfx4hrD

平成十五年度に合格したペーパー主任者(現在スロニート)のオレが通りますよ。営業電話する声が小さく、運転したら事故(駐車中の車に不本意な当て逃げ)、大手の面接では不動産に取り組む姿勢を疑われ(見抜かれ)た。もう建ぺい率の公式も忘れたよ。。。

オレみたいにならないことを祈る(-_-)ゞ

188 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 08:08:21 ID:7YMrtYIT

建ぺい率の公式なんてまったく覚える気なんかないぞ。

189 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 09:53:37 ID:BDlrL2iR

宅建主任者の登録してるのって、合格者の３割くらいだよね。
それはさておき、
１０月って新番組が目黒通り（目白押しな）で、
全部チェックしてたら勉強する時間ないぞ。
９月中に弱点克服を済ませておけよ。（と、自分に言い聞かせる）

190 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 10:02:14 ID:FnEINioK

おまいらのような高齢ニートでも入社できる不動産屋はまちがいなく
テレアポマンション販売業者だよ。
日曜日に投資用マンションはいかがですか？とかお得な物件あるんですが？
とかとにかく電話帳順に一件一件電話していく仕事。
大抵はガチャ切りされるか休みの日に邪魔すんじゃなえと怒鳴られるかどっち。
まあがんがれ

191 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 13:29:27 ID:42bgm/p1

この試験はやるべき範囲をマジメに勉強すれば中学生でも
一発で合格するのに、何回受けても落ちる人ってどんな勉強しているの？

192 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 13:57:47 ID:Eo1MMbSk

仕事してた時は勉強する時間がないない言って嘆いてたけど、仕事やめて時間がありあまってる今は宅建の勉強しないで寝転がってる矛盾。

193 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 19:31:46 ID:63TqiJEi

>>188
普通の宅建の業務で不動産屋で働くなら、精々重要事項の説明くらい。
あとの細かい話は上司や建築屋さんがやってくれる。

我々の仕事はただ、営業で幾ら儲けを出すかだよ。

>>191
散々、外出、要領と山勘だよ。それこそ真面目に勉強するのも考え物。
捨てる部分やあまり出ない問題は見切りをつけてやるべきだね

194 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/10(月) 22:54:42 ID:/EeBu+Ki

ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1160907389/
【宅建の合格ラインが２８点に確定】

このスレみたらみんな苦労してるんだなってのがわかる
受かった奴は勝ち組だな　合格発表日だけ

195 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 09:09:49 ID:fb9xKYwO

>>194
今年は難易度があがったのか？２８点ボ－ダー。久々に地雷の年か？

俺らの年数でも大体３３～３５。１回だけ２９点がボーダーになったこと
があったけど。でも２８点は異常としか思えない。
来年はきっと再び例年通りのボーダーになるだろうね

196 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 11:00:21 ID:nx9koT2a

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ここまで読んだ

197 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 11:27:49 ID:nEiVeDm3

３００時間勉強すれば受かると思って今日まで全く着手してなかった・・・
毎日１０時間勉強しようと思ってんだけど大丈夫だろうか

198 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 12:07:52 ID:CT1af0ou

１０時間やれる人ならね

199 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 12:11:49 ID:4d82L6Kb

どんな馬鹿でも３００時間勉強すれば、受かるわけじゃないからな。
勘違いすんなよ。
現に馬鹿は１時間勉強しても、すぐ忘れちゃうから、その時点で３０１時間
必要になるんだ。
なんかサラ金のシステムだなｗ

200 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 14:09:02 ID:Sxd8u0IL

いま>>199がいい事言った

201 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 14:34:22 ID:YLma+nPk

オレは父の工務店会社に名義貸しで10万/月貰ってるぞ
普段は環境コンサルティングの仕事で全国まわってる。

202 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 15:14:05 ID:phQw2fby

>>199
なんか矛盾あるぞｗ

203 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 20:33:08 ID:4d82L6Kb

>>202
気づく奴だけ気づけばええねんｗ

204 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 20:49:30 ID:5VbRlu+o

お前らなんかどうせ受からないよ

205 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 21:28:06 ID:4d82L6Kb

>>204おまえも含めて「ら」だろうな？

206 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/11(火) 22:57:39 ID:fb9xKYwO

名義貸しなんて、身内かよほど信頼できる人間じゃないとたとえ１００万でも嫌だな。
大体、名義貸しを求めるなんて大抵は違法行為や罪のなすり付け等
厄介なトラブルを抱えているパターンが多いからね。

207 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/12(水) 04:09:29 ID:XXIbt8by

>>201
通報しますた

208 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/13(木) 12:01:47 ID:bKLnbr2c

宅建は塗り絵資格。
わからなくても平成元年からの問題を
５－６回転していけば受かる。
このごろは予備校参考書が過去5年をうたい文句にしているので
平成3年とか4年の問題(民法)がおおい。
業法は全部がサービス問題。満天を目指してがんばろう。
法令制限の換地とかあの辺は別な国家資格・土地区画整理士があるので
勉強せんでもええ。
問題は税法だ。これは抑えろ。
よって民法１６点業法１５点税法＋不動産屋の頭の悪い愚息のための５問＋もろもろで
40点。
どや、合格じゃ。

209 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/13(木) 15:41:21 ID:j0+/KKFn

塗装工じゃ無理。

210 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/13(木) 18:10:57 ID:apN2PFoA

模試受けたいんだけどどっかお勧めある？
LECはなんかあんま良くないらしいし

211 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/13(木) 20:16:47 ID:6Fq+UCNu

>>210
既にLECで申し込んだ俺に謝れ！

212 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 01:50:51 ID:O9rz4VUe

五月から独学でやってきたんだけど、さすがに
一人での挑戦に疲れてきた。
で211のLECの模試を当日申し込みで受けることにした。
土曜日がちょっと楽しみでもあるし不安。

でも宅建の合格率が15％なんだから模試の順位も
当然半分以下じゃないと見込みなしかな？

213 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 03:19:44 ID:tqXtzxRj

その受験者たちのレベルによるだろ
常識的に考えて・・・

214 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 05:10:03 ID:NbMPEuxe

模試はそれなりに勉強した人や予備校受講者などが多いので、
成績が悪くても問題ないよ。

模試って順位よりも、本試験の雰囲気や問題を解くペース配分などが重要。
こういうのは独学じゃ得られないものだし。

215 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 05:23:09 ID:CgA40842

ちゅーか独学で十分だろ

216 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 09:09:57 ID:O9rz4VUe

212ですが、現在の進度を・・
業法は、報酬と監督処分以外は一応○
法令上の制限は、建築基準法の容積率＆建ぺい率、さらに斜線、日影が
未修得×　更に換地が一読のみ
税その他は、所得税×未読　登録免許税×未読　統計×未読
こんな感じかな？

あ、更に重要すぎてパスしてた、重説と37条の表と
建築基準法の用途制限も用途地域も暗記してない。
これを今日やって明日模試にいきたい。
やっぱペース激遅いよね？

217 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 09:14:17 ID:O9rz4VUe

バイトしながらだから、もし落ちたら運送ドライバーに逆戻りって状況です↓

218 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 09:30:01 ID:NbMPEuxe

専卒や高卒だと、宅建取得したところで、使い捨て営業しか無いよ。

219 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 09:33:56 ID:7PglI+OL

大卒なら違うのか？

220 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 09:42:59 ID:NbMPEuxe

不動産業界でも、まともな職は大卒が最低条件。
大卒なら確実にまともな職に就けるとは言えないが、高卒・専卒だと
ほぼブラック確定してるから。

高卒・専卒なら、電気とか現場資格系の方がいいと思うぞ。

俺は専卒で宅建取得したけど、離職率の高いブラックしか通らない。
今、不動産屋で宅建事務のバイトしながら、福祉の勉強しているよ。

221 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 10:02:59 ID:bB7WqQ7W

高卒にはブラックしかないって？
そりゃそうかもしれんけどだからと言って
これから先も逃げてちゃ本当にどうしようもなくなる。
と、俺は自分に言い聞かせてる。

222 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 11:25:56 ID:acP/OSMw

>>216
大丈夫だ、なんとかなるさ

223 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 11:40:21 ID:f9r5ktvb

＞でも宅建の合格率が15％なんだから模試の順位も
　当然半分以下じゃないと見込みなしかな？

模擬なら上位１０％前後に入れないと
本試験は間違いなく落ちるよ

224 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 14:01:59 ID:bB7WqQ7W

>>222
ありがとう。（；＿；）

225 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 14:02:39 ID:bB7WqQ7W

誤爆ｗ

226 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 15:18:11 ID:AOZAX225

>>215
人によりけりだろうね。専門学校へ行くのも手、通信教育も手。

>>219
大卒も高卒も最初は営業だろ。新卒ならまだしも昔みたいに大卒は数ヶ月だけ我慢すれば
デスクワークやプロジェクトに参加できるというわけでない。
逆に高卒であったとしても営業がよければ、デスクやプロジェクトに参加できる。

いわば戦国武将のような感じ。極一部の会社を除けば実力が物言う所。
極論を言えば、宅建が無くても裸一貫でも実力あればいいんだよ。

227 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 15:30:48 ID:CElapI00

もう勢いや押しの強さだけの営業の時代じゃないと思うけどな
俺が前いた営業会社はテレアポ一日５００本ノルマできなきゃ罵倒罵声
まさに絵に描いたようなDQNだけど今や倒産寸前
宅建持ってるとか学歴があるとか商品知識が豊富とかそういう営業マンが
これからは顧客の信頼を得ていくような気がしてならない

228 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 17:02:19 ID:Q75xtf4A

＞高卒であったとしても・・・

高卒の時点で、応募できる企業は限られるだろ。
スタート時点で差別受けるんだからどうにもならんよ。
俺も大学受験すれば良かったと、激しく後悔しとるわ。

宅建取ってもなんも変わらんもの。

229 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 17:23:37 ID:AOZAX225

>>227
うちの会社も似たような物だった。売れもしない訳の分からないキチガイが
書いているような本を「売れ！　売れ！　売れ！」の号令で朝から必死で
テレアポや営業。外へ出ればサボれると思いきや携帯電話で常に「今何処？　何冊売れた？」
と酷い時には30分置きに電話。当然人の出入りは激しく、会社の財政も悪化して
給料は3ヶ月遅れ。結局辞めた。

それでも、今でも存続している。ブッラク企業ってどうしてこうもしつこい粘着のように
倒産寸前でも存続はしているのか？

230 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 18:12:04 ID:tqXtzxRj

>>229
中央出版ですか？

231 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 18:14:17 ID:AOZAX225

>>230
違うよ。中堅の出版会社。まあ、一般人は知らないと思うマイナーな会社。

232 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 21:03:58 ID:2pNwgI6T

>大卒も高卒も最初は営業だろ

ひどい先入観だな
じゃあ専卒で、勉強中ではあるが宅建は持ってないし
営業経験も無い俺が入って即、デスクに回されてるのは何でだろうね？

233 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 22:18:10 ID:tqXtzxRj

>>232
明らかに対人能力に欠けて使えなさそうだったから

234 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 22:29:54 ID:T/ZXf3gH

結局、適材適所って事だろ

ブラック＝何でもかんでも営業に放り込む企業

235 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 22:38:18 ID:qWn4dyX1

そういうブラックってのは計画倒産じゃないのかな？
騙してでも脅してでも顧客からとにかくできるだけ金かき集めてきて粗悪な不良品をつかまさせ
暴利を貪り、ついでに粉飾決算して銀行からもたくさん融資引っ張ってくる。
おまけに社員には給料遅配してれば、ガッポガッポ経営者のもとには金だけは残るだろう。
何年かすれば国税が調査に乗り出すからその前に経営者は資産隠して計画倒産。証拠隠滅。
極悪人ならこれくらい平気でやるだろ。

236 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/14(金) 23:04:40 ID:NbMPEuxe

>専卒　資格なし　入って即デスク

単なるレアケースだろ。

237 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/15(土) 00:30:42 ID:Ptm3CZyu

ブラック企業ってなんで潰れないんだろ
働く人がいなくなれば潰れるはずなのに

238 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/15(土) 00:49:47 ID:zLtM3mep

>>229
それってどんな本なの？
ナポレオンヒルってやつか？

239 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/15(土) 00:51:16 ID:RF1XR0js

デスクワークばっかやってっと痔になっぞ
ドライバーもそうだが
30代くらいまでなら、営業の方が人間の幅も見聞も広がるぞ
マジだ

240 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/15(土) 05:26:31 ID:iy8crTu1

今年の合格点は35点と予想！

241 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/15(土) 08:54:17 ID:VeNkKRRP

もっと低く見積もれよ。どうせ予想なんだから。

242 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/15(土) 13:46:15 ID:YZJR3eXo

>>237
ハロワに幾らでも求人すれば人はホイホイ来るから。事実、２ｃｈでブッラクと謳われるような
大手企業の会社でも毎年新卒は入っている。

>>238
あまり言いたくないないけど、草加関係の本だね。
まあ、胴元の連中はぼろ儲け。

243 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/15(土) 17:05:02 ID:5Kcwn0WN

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ここまで読んだ

244 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/16(日) 09:08:54 ID:srMNLh+I

そうかがＤＱＮという事が判明しますた
犬作へのお布施の為に自らの心身を痛めることはありませんよ
もっと自由に生きなさい

245 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/18(火) 11:43:03 ID:viQ+OX+Y

模試の結果が返ってきて
あやふやな知識しか身についていなかったと気づかされた
平均点での「D」判定。orz
本番までに間に合うか・・・？

246 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/18(火) 12:46:45 ID:QKKkAMYy

お前ら資格はいいからさっさと就活しろよｗ

247 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/18(火) 13:50:30 ID:5OtIYWZH

問題出すから誰か相手してくれ。
漏れは今から昼寝するけどな。

次の中で謝っているのはどれか
１．申し訳なく思います
２．遺憾に思います
３．お詫びせねばなりません
４．どうも、申し訳ございませんでした

248 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/18(火) 15:36:13 ID:vaXR7xLr

>>245
ヤバイと思う。少なくてもＢくらいは欲しい所。
もっともあと1ヶ月ちょっと時間があるので諦めずに勉強すべきだね。
宅建ならまだ勉強すれば逆転できる。ある程度の暗記力で勝敗が決まるからね。

>>246
宅建をとって就活しても不動産以外だときついな。事務屋に応募しても「宅建と事務職どう関係あるか教えて欲しい」
と言われて、完全に嫌味に聞こえたし、不動産や銀行以外の他産業だと評価が薄いよ。

249 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/18(火) 18:58:01 ID:hzPERjnu

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ここまで読んだ

250 ：もこ：2007/09/18(火) 20:08:13 ID:FAKH+qu3

今は就職してるけど、転職を考えています。不動産業界に興味があって、宅建の資格とってから今の仕事にさよならしようかと・・・。何かいい仕事あれば教えてください。

251 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/18(火) 20:36:13 ID:HRgHZWqb

事務系なんて誰でもできますので宅建は必要ありません
必然的に使い捨て営業しか職はありません
売れれば勝ち組、そうでなければ給料泥棒扱いです
世の中甘く見ないでください

252 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/18(火) 21:11:12 ID:/MG3zy3C

不動産管理会社ってどういうことするの？
離職率高い？

253 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/18(火) 23:46:37 ID:pkeXjLo2

>>248

>>事務屋に応募しても「宅建と事務職どう関係あるか教えて欲しい」
>>と言われて、完全に嫌味に聞こえたし

事務職就くのに他資格があったらダメなのか
変な会社だなｗ

254 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 01:11:59 ID:DlMPWHIR

元不動産営業マンより（現在　無職　三十三歳）
　宅建の資格を取るより、コンスタントに契約を取るほうが遥かに難しい。
宅建より簿記の方が応用範囲が広く、尚且つ取りやすい。
（２級．３級簿記は試験年三回）
但し、事務職の間口は狭い罠。
　
　無職で手っ取り早く職に就くには、まず大型・中型免許や大型特殊免許を
取ったほうが良いのでは。
朝起きたら、片道二時間かけて、合宿所のあるクレーン学校行ってくる。
追記　　漏れの上司（営業部長・・宅建主任者）が、職業訓練校を受験したが、
　　　試験に落ちてしまった。

255 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 01:15:46 ID:/CAZI0R6

>>254
売れないダメ営業マン乙

256 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 02:02:31 ID:Ey0swXSj

>>248
そうだよね。
やれるだけやるしかないけど１日50問ぐらいこなしていけば
なんとか合格レベルまでもっていけるかな？

>>254
上司さん、職業訓練受験ってことは上司さんも無職中？
やっぱ不動産は離職率が高いってのはホントだったのかな・・・。

257 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 09:12:12 ID:ITxUUyTs

離職率は会社にもよるんじゃないの？
イメージだけど賃貸はそんなに高くないような気がする
俺の周りでは、不動産販売のテレアポ会社に入って１年半で辞めてる
住友林業に入ったやつは５年くらい続けたがきつくて辞めた
ただ給料は良かったらしい(２８歳で５００万以上)

258 ：お前ら、マン管も受けるのか？：2007/09/19(水) 11:08:30 ID:wWaCN7fT

◎平成１８年度マンション管理士試験　問題・解答
平成１８年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H18_shiken.pdf
正解一覧
http://www.mankan.org/html/k01_01.html

◎平成19年度マンション管理士試験

受験案内・申込書のダウンロードについて
http://www.mankan.org/html/download_1.html
受験案内・申込書のダウンロード
http://www.mankan.org/html/download_2.html

それぞれダウンロード後、A4版用紙に印刷してご利用ください。

１．「受験案内」（１１ページ）http://www.mankan.org/pdf/19juken_annai.pdf
２．「受験申込書」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/moushikomisyo.pdf
３．「受験整理票」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/seirihyo.pdf
４．「銀行振込払込用紙」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/bk_furikomi.pdf
　　　※郵便局の払込用紙はありません。銀行振込のみです。
５．「申込封筒貼付用　宛名ラベル」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/19_label.pdf

☆申込受付期間終了とともに、「受験案内・申込書」のダウンロードもできなくなります。
　受験申込の受付締切は、９月２８日（金）の消印有効ですのでお早めにお手続きください。

☆配達記録郵便は、ポスト投函不可です。必ず郵便局の窓口にてお出しください。

☆１．「受験案内」のみは、印刷せずにファイルを保存していただいても結構ですが、
　２～５の用紙は申込の際に記入・貼付するものなので、すべて印刷する必要があります。

259 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 11:18:19 ID:vnVilS8D

宅建とあとマン管と管業ならどっち取った方がいいと思う？
どっちもだめってのはなしで

260 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 11:20:24 ID:imhuavrP

>>253
まあ、宅建という資格を持っているのに、なぜわざわざ一般の事務職に来たんだ？
って面接の人事が疑問に思ったんじゃない？
もしくは、不動産関係の人間＝詐欺師、８９３と連想して嫌がったか。

261 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 16:11:19 ID:Khf357i7

今から、だいたい、マトモな仕事なんて就けないだろ？
大手なんて入れないじゃん！
宅建とって不動産営業で雇って貰えばイイじゃん。
実力主義でイイんじゃいかな？
五年やってダメでも営業経験有りにはなる。だから頑張れ

262 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 17:29:14 ID:imhuavrP

>>259
管理業務主任かな？比較的良くも悪くも求人はあるし、あと宅建みたいに無茶な営業
はないし。一種の管理人のスペシャリスト。ただ管理組合の動かし方や
その他、もろもろ仕事はあるからね

263 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 19:24:41 ID:+8EUE49V

今から管理業務主任申し込もうかな
宅検試験終わった後に一ヶ月以上勉強時間あるし
一ヶ月じゃ無理かな
無職なんだけど

264 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 19:49:47 ID:MYCBNRnW

宅建難しすぎる！　
民法はわけが分からんし、宅建業法はややこしすぎて基本書ほったらかし状態（笑）
無職で時間はあるが、集中力が無いため続かない・・・。
もうみんな全科目一通り終わったのかな？

265 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 20:42:18 ID:/CAZI0R6

>>261
給料泥棒に5年もタダ飯食わせる企業なんざねえよ
試用３ヶ月でおおよその適正を見て、モノにならないならクビ
クビじゃなくても売れない営業に居場所は無い

266 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 21:39:49 ID:Khf357i7

>>265
使い物になるよう頑張れ！
宅建を取り営業を頑張り、それでも負け組になったら、違う道を探せばよい。
今から勝ち組になれるチャンスなんて少ないはずだ
チャンスはあるんだから頑張れ！

267 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 21:56:46 ID:/CAZI0R6

>>266
お前ものすごいプラス思考でぽじてぶか、
ただの世間知らずのアフォだろ？ｗ
まあそういう奴は嫌いじゃないよ

営業経験者の俺から見ると、理想論で上っ面だけ撫でてると
現実を知った奴らにかわいそうだと思うがな

268 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 22:13:43 ID:Khf357i7

どうせ無職だろ？少なくとも仕事には就ける。
ダメでもまた無職になるだけだろ？
営業がダメでも少しは前に進む、可能性は有るんだから。
マターリしたい椰子は何やってもダメだけど。

269 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 22:21:28 ID:Q4OXef51

>>262
管理業務にどんなイメージある？
管理組合なんかとの折衝が多いし、営業能力無いと勤まらんよ。

営業嫌なら宅建・管業取得して、コールセンターいったら？

270 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 22:41:57 ID:jXATdHGD

不動産業でコールセンターなんかあるの？

271 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/19(水) 22:51:59 ID:Q4OXef51

あるよ。
沈滞ﾏﾝｿﾝとか分譲ﾏﾝｿﾝの苦情関係のね。

24時間対応してるところもある。

272 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 00:21:46 ID:CnmUYOaJ

マリリン？

273 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 01:13:08 ID:GGx/uH0y

>>256
　漏れの上司は、建設及び不動産営業１５年。
会社あぽーん。
　
>>261よ　
不動産営業は、５年も待ってくれない。
１年以内に半数以上、勧奨退職というリストラを行う会社もある。
実際に、ある中堅不動産会社支店長と会食した時に、「営業マンは
面接では適正が判らないので、とりあえず採用して、その後自然に
辞めていくか、リストラを行う。」とおっしった。

　まず、ガンガレ。　
但し、漏れや漏れの上司のようにリストラされて、手に職が無く食い詰める
状態にはなるなよ。

274 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 01:19:55 ID:kPp0FKh3

漏れってやめなよ。恥ずかしいよ。

275 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 01:20:43 ID:kPp0FKh3

ガンガレとか、辞めなって。恥ずかしいから。

276 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 01:21:31 ID:kPp0FKh3

あぽーんとかさ、もう見てらんないからさ。

277 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 01:39:47 ID:kPp0FKh3

ごめん、言い過ぎた。俺が悪かったよ。
２ちゃんんるは、みんなのものだしね。

278 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 01:51:09 ID:CnmUYOaJ

>>273
で、あんた宅建持ってんの？

279 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 02:18:18 ID:GGx/uH0y

>>273
宅建持っている。
一番良い時は、部長（>>256）と一緒に宅地開発を行い、二年分の利益を稼いだ。
物件調査、土地購入、企画書作成、造成工事、販売、契約書・重要事項説明書作成、
引渡し業務、決算書作成等不動産販売のストーリを経験した。
　しかし、その後大手不動産会社が駅前にマンションを続々を建設した事により、
郊外の戸建の売り上げ減少。
そして、親会社の地方ゼネコン破産、運命は決まった。
最後の仕事は、自分の解雇通知を自分で作成した。

　追記　その後上京し、大手ゼネコンに経理職で再就職するもリストラ。
経理職の求人に落ち、営業職を考えた。
しかし、一年後に帰った地元の不動産販売状況はさらに酷かった。
現在　無職。

280 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 02:35:45 ID:vVOtGFRQ

なるほどねえ
乙でした
ゆっくり次の職を探してください
不動産業界は見るのも嫌でしょう

覚悟はしてたが業界は厳しいな特に地方だと
ただ、何も無い俺は宅建取って不動産営業くらいしか道がねーんだよな

281 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 09:16:24 ID:sAB3NPiY

>>279
賃貸営業へ転職しないんですか？
不動産業は販売以外にもいろいろありますから他分野へ転職してもいいのでは
それだけ経験されてるんですから全て捨ててしまうのは惜しいですよ

282 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 09:58:28 ID:H7peEogr

どうせ何もないんだから、何も恐くない。
何かやれば経験になる、駄目もとで頑張れ！
今よりマイナスにはならんよ。

283 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 11:54:35 ID:vVOtGFRQ

>>282
この無駄に楽観主義の上から目線野郎ウゼーんだけどwww
お前一度営業やって、売れずに死んだ魚の目のようになってみろや
そこから這い上がって来てそのセリフが吐けてんなら上等だ
どうせ営業なんかやったことねーだろ？

284 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 13:10:53 ID:4zwY2nkY

不動産屋ってカウンターで客待ってるだけじゃないの？

285 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 14:08:47 ID:dIZRP0TF

>>284
それは内勤の人の仕事。大体パートのオバハンか姉ちゃんだよ。
普通は営業リーマンがお客さんを探してきて、そしてこの物件どうですかと勧める仕事。

286 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 14:10:03 ID:K1POdsnk

>>280
地方で売買営業なんて割に合わないんじゃない？
取引量も少ない、単価も安い…
３大都市圏以外では事業用しか旨味がなさそうだ。

>>284
それは街の賃貸屋の話だね。
業界の中では薄給＆能力不要。
業界の中では不動産業という認識はない。単なるサービス業扱い

287 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 15:19:24 ID:sj/Ud29p

>>283
お前？大丈夫？自分で何もないから不動産営業しかないって言っているが？
勤まるの？

288 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 15:25:07 ID:sj/Ud29p

>>283
>>280で自分で言ってるぜ？
だいたい、無職の椰子にアドバイスしてもらって、どうすんの？
マイナス思考になるだけだぜ。WWW

289 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 15:45:17 ID:sj/Ud29p

283は宅建もとれないから！
残念！

290 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 21:24:05 ID:CnmUYOaJ

3連続カキコ乙
お前、2ちゃんは初めてか？
力抜けよ

291 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 21:35:58 ID:H7peEogr

２ちゃんって
価値観ちかい椰子らの傷の舐め合い場。
自分の価値観に合わない椰子を叩く場。
だから普通の椰子は関わらない方が良い。

292 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 21:40:40 ID:nwF7uFSL

このスレは、不動産の営業とかのどう？のスレじゃないからな。
あくまで、宅建合格を目指すスレだからｗ

293 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 21:49:49 ID:H7peEogr

じゃ
勉強頑張れ！
別に不動産関係の仕事に就かなくても
イイと思うよ。宅建でも何でもヤルって事が大事なんだよね。
こんな感じのスレならＯＫ！

294 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 22:59:58 ID:M0CehAAr

：今月の爆笑大賞ｗ：2007/09/20(木) 21:46:43
新　　　橋　　　マ　　　ス　　　オ　　　ｗ

橋

マ

ス

オ

ｗ

295 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/20(木) 23:02:46 ID:sAB3NPiY

あと一月で試験ですね
みなさん調子はどうですか？

296 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/21(金) 00:33:50 ID:NVpe6vTJ

不安で仕方ありません
細かい数字をふとした拍子に忘れていきます

297 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/21(金) 04:45:11 ID:y0D4ii0b

目安は
権利関係（問１～１５）で１１～１３点、業法（問３０～４５）で１２～１４点
統計他（問４６～５０）で３～４点、税・価格評定（問２６～２９）で２～３点
ここまでで３０点前後は必須。
諸法令（問１６～２５）は４～７点で大丈夫。
細かい数字の多い諸法令は一番最後でいいと思うよ。
権利関係と業法の全体的な理解が深まっていれば２４／３１点くらいは取れるはず。
統計他は一般常識と良識で３点は簡単、税・価格も２点は堅い。

ただ、理解型ではなく暗記型の人は権利関係より諸法令で点数稼いだほうがいいかも

298 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/21(金) 09:52:45 ID:aC1AKwe/

299 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/21(金) 11:10:15 ID:o2Rjgc0v

権利は過去問回して最初からやると忘れてるわ…
3日4日7日7m10日14日21日25年30日300㎡500㎡軒高さ未満以上含む除く条例規則知事市町村委員会

紙ね！

300 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/21(金) 12:51:29 ID:o2DXqV6K

>>299
こういう暗記しないといけない事柄は紙に書いて、それを便所や食堂の食卓に
貼って、何かしている時にフッと見ていれば、多少は覚えていくよ。
おれはそうやって覚えていった

301 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/22(土) 01:20:28 ID:olr9zgaC

管理業務主って宅建と合わせてもってると待遇良くなるかな？

302 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/22(土) 17:41:52 ID:TmeuKn1m

質問。市販の模試ってわざと難易度あげてないか？
俺は今、ＬＥＣの模試と成美堂の模試を購入済だけど
どれも複雑で
解くのに時間がかかるようにひねってある印象ある。

正直過去問の方が楽に思う。
独学なので解けないオと余計に不安だ　

難易度では市販の模試ってどうですかね？
特にＬＥＣの予想模試や成美堂のやつの難易度はどうなのか・・

303 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/22(土) 18:36:57 ID:H/opuEkq

難しく作ってるよ
それに慣れておけば本番は楽に感じるから別に問題ないでしょ

304 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/22(土) 19:30:05 ID:sJn8HiFO

>>302
みっともねえマルチ野郎め
人に聞いて難しいと言ってもらえりゃ満足か？

324 ：名無し検定１級さん：2007/09/22(土) 17:40:34
質問。市販の模試ってわざと難易度あげてないか？
俺は今、ＬＥＣの模試と成美堂の模試を購入済だけど
どれも複雑で
解くのに時間がかかるようにひねってある印象ある。

正直過去問の方が楽に思う。
独学なので解けないオと余計に不安だ　

難易度では市販の模試ってどうですかね？
特にＬＥＣの予想模試や成美堂のやつの難易度はどうなのか・・

305 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/22(土) 19:35:44 ID:/Vq+5BO9

持ってても別に無職から脱出できないよ。
持ってる俺が言うんだから間違いない。

306 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/22(土) 19:49:09 ID:Eaexned1

>>301
交わることのない分野だから無関係な資格です。
自分は両方持っています。あとマンション管理士も。

不動産営業で身体をこわして今は管理会社ですよ。
せっかくだから管理業務主任者も受けた方がいいよ。

307 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/22(土) 19:52:59 ID:H/opuEkq

管理会社って何をやるの？
マンション住民の苦情を聞く以外に具体的な業務内容がわからん
営業だったら飛込みで「うちでマンション管理やりますよ～」って
勧誘するの？

308 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/22(土) 20:03:32 ID:Eaexned1

>>307
住人の苦情は理事会や施工会社にに取り次げばおＫ。
年間予算の収支出納、設備点検のチェックが主な仕事。
あとは修繕計画の修正かなあ。

独力系の管理会社だと物件取得の営業が厳しいらしい。
うちは分譲会社の子会社だからそういうのはゼロです。

309 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/23(日) 13:08:29 ID:XdbsM4y+

宅建合格して、目指すは一発逆転！
タワーマンションに住み、高級車を乗り回したいです。
その前に車の免許を取らなくちゃっ

310 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/23(日) 14:11:50 ID:6ykAm9Wg

卓見はあくまでステップアップ用の資格。この資格ひとつで暮らしていこうと考えてる香具師は無謀というかほぼ不可能

311 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/23(日) 14:32:35 ID:a9voGI3T

＞＞309

お前無理だから
勘違いしすぎ

こんなバブルの夢持った奴が風の様に業界を去ってくからなぁ
一発逆転？？
この業界にはそんなの無いよ
森ビルにでも入らない限りは・・・

312 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/23(日) 16:54:28 ID:7MkNB3Hg

所詮無職やダメ人間の集まる板ですから・・
俺も>>311も>>309もROMってる奴らも同類ですよ

313 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/23(日) 21:36:57 ID:O96JROyt

もし宅建受かったら裁判所事務官受けようと思ってるんだけど無謀？
今、２８歳で来年ラストチャンスです

314 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/24(月) 01:38:44 ID:7prh+9aA

>>313
世間知らずというかヴァカというか無謀というか…
とりあえず誰も貴方のやる事を止める権利はありません

315 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/24(月) 02:58:12 ID:+ct3Rsye

落ちたら期間工
そのつもりでやってます

316 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/24(月) 08:43:53 ID:8wgr75s3

そんな祭事って難しいの？
司法書士に比べりゃ鼻くそみたいなもんじゃないの？

317 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/24(月) 09:28:06 ID:el9AkYPn

今から模試の俺にアドバイスぷりーず

318 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/24(月) 09:50:56 ID:Ha1ehLzG

>>317
頑張ってね！！

319 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/24(月) 22:52:42 ID:6X7xmLel

>>317
そろそろ寝ろよ。

320 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/24(月) 23:10:48 ID:eUK/9JKb

>>317
仮に祭事が受験してまぐれで合格して内定を貰えずに無い内定と化すだろ。
大体、宅建レベルと祭事はレベルが違う。もっと情報を収集しろよ
あまりにも月とスッポンだよ

321 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 11:12:32 ID:5MMhyMQx

１２月の管理業務主任者受けようと思います
マンション管理士はちょっと敷居が高いので今年は見送りです
今年官業とって　来年科目免除でマン管取得という流れがベストかな
ダブル合格狙ってる人います？

322 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 11:17:49 ID:GW+vMQyP

日東駒専レベルなら宅建→不動産会社就職→税理士で考えたら。
不動産業界で水曜日休みだから税理士受験しやすい。
税理士科目３科目合格すれば、４０歳前なら転職できるよ。

323 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 11:33:48 ID:oQoa/Xdo

宅建で不動産屋勤務で、不動産屋開業　　これが勝ちパターン

324 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 16:29:22 ID:RN+DHs33

>>323
独立して成功する奴はほんの一握り

325 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 16:36:43 ID:HrGBX/3z

宅建なめててえらい目に遭ってるよ。あんなのバカでも
通るとタカくくってたからな。模試の成績良くなかった。
挽回できるだろうか？

326 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 17:43:30 ID:yxN5YM3R

>>313
憲法得意なら祭事は狙えるよ。
漏れは憲法記述はダメなので祭事は受験してないけど今年２９（職歴なし）のラストで
国税専門官決まったよ。
祭事と国税は年齢・経歴は他の試験種に比べて寛容だからね。
ちなみに宅建は昨年２度目の挑戦で合格した。
今年はマン管と管理業務狙おうと思ったけど、職業上簿記が必須になるので
簿記２級勉強中。

327 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 18:47:10 ID:wu+joiVj

>>326
内定もらったの？

328 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 20:09:42 ID:h5f2C3Yf

確かに祭事と国税、労働基準とかは、寛容らしいね。
地方公務員、国１とかは厳しいけど。

329 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 20:34:11 ID:4xeKd3wx

今年祭事の東京は一次の点数はとてつもなく低かったらしいね。
二次にどれくらい影響するかは分からないけど・・・
牢記は年齢に寛容でも一次の倍率が半端じゃない。
牢記を本命にするのはきけん過ぎる。
国税は一次がきついけど、漏れの場合、面接では経歴とか空白期間について一切聞かれなかった
のがすべて。面接官、地域によっては聞かれる場合もあるらしいが・・・
逆に県庁は経歴、とくに空白期間についてしつこいくらい突っ込まれ自滅ｏｒｚ
国Ⅰはともかく祭事・国Ⅱ・国税の面接カードは履歴書形式になってないから
高齢職歴なしでも内定するチャンスはある（国Ⅱは超不人気出先のみになると思うが）
地上は都庁を除き大抵、履歴書形式の面接カードに基づいて複数回の面接があるから
高齢職歴なしだと絶望に近いと思う。
来年の公務員試験も今年以上に受験者が少なく採用数が多いと思うから、公務員受験
する香具師は宅建合格して自信つけてガンガレ。

330 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 20:56:18 ID:grs6Hypo

祭だﾜｼｮｰｲ　まで読んだ

331 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 21:45:29 ID:l+FurNAB

つうか職歴なしの高齢が二次の面接受かるとは思えないんだが・・・

332 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 23:09:15 ID:iwIM7tUM

公務員試験の面接なんて民間圧迫に比べりゃヌルイよ
職歴無しでも点数良けりゃ言い方次第でどうにでもなる
ただ公務員なんか安定と引き換えに退屈な人生を選ぶようで消極的な選択にしか
見えない
だったら宅建取って不動産会社でDQNな人生のほうがマシだろうね

333 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 23:43:53 ID:R1y1FUPM

>>332
まあ、いわゆる裸一貫から何でもかんでもする。そして巨万の富を得るという
野望を望む＆実力のある方なら確かに不動産業界では１０００万プレーヤーに
なれるだろう。ただ、大抵はアウトだろう

334 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/25(火) 23:59:40 ID:iwIM7tUM

不動産業界の勝ち組＞＞＞＞＞＞不動産業界の負け組＞＞＞＞＞＞＞
＞＞＞＞＞＞越えられない壁＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞公務員

335 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/26(水) 09:59:38 ID:q+6PYO7S

おまいらバカだなw
勝ち組ってのはほんの一握りしかいないのよ。
特に不動産業界で営業で売上叩ける奴なんか。

夕張みたいなとこじゃなきゃ、
福利厚生・退職金・定年後も再就職安泰、な公務員が圧倒的な勝ち組だっての。

後、30前の職歴無しな奴を雇うとこなんざ、
いくらネジの外れたお上でもどこを探したって無いよ。
清掃員とかなら別だが。

336 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/26(水) 10:23:47 ID:rQryhFdn

>>328
労基の倍率みてこいよ。ちょっと勉強したくらいじゃ寛容以前に筆記受からんぞ。特に法文。

337 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/26(水) 12:54:04 ID:FHwHBhg5

公務員試験の倍率は下がってるのに
財団の職員の倍率は依然として高い・・・

338 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/26(水) 13:51:09 ID:NAPDPGPk

公務員も今後どうなるかわからんよ。
一生クビにならない確証があればいいが、分限処分が出る可能性を否定できないからな。

公務員辞めて転職するってのはキツいぞ。温室でぬくぬくしていた経験など
誰も評価せんから。

339 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/26(水) 16:20:42 ID:YbTqvVPi

>>338
＞公務員辞めて転職するってのはキツいぞ。温室でぬくぬくしていた経験など誰も評価せんから。
少し前の朝日新聞にも書いていたけど、やっぱり公務員経験者だと再就職が厳しいと記事が書いていたね。
今年の夕張市を退職した連中なんて再就職先が見つかったのは全体の半分もいない。
殆どの連中が求職で割増退職金だけが唯一の糧。貯金を切り崩すたびに明日はどうなるのかとため息
嫁さんが幸いパートで勤務していても多少はお金が入ってきても焼け石に水状態。

340 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/26(水) 21:31:41 ID:ir6HZDQB

公務員なんか負け組に決まってる
フリーター、ニート、ブラック企業に比べりゃ確かにマシだが
負け組という範疇の中では上位クラスにいるってだけのこと
負けは負けなんだから公務員に甘い幻想を抱いてはならない

341 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/26(水) 21:39:02 ID:i5sMmnX/

>>340
そんなあなたの妄想する勝ち組の定義を教えてください

342 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/26(水) 21:56:35 ID:ir6HZDQB

スレ違いなので遠慮しますｗｗｗ

343 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/27(木) 18:31:49 ID:kygs6H74

もう一ヶ月切ってるのにモチベーション上がんねぇ！
LECの模試も30点前半の点数しか取れてないのに・・・。orz

344 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/27(木) 18:47:54 ID:EkNwEI0x

>>343
俺も俺も！
あの点数じゃきついよ。
運良く得意分野が出るのを祈るしかない。

345 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/27(木) 18:59:03 ID:kygs6H74

>>344
嫌々でもやるしかないんだろうが
なんかイイ方法ないもんかな？
運任せで1年棒に振れるほど俺は若くないし。ｗ

346 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/27(木) 19:45:20 ID:qzWeGrVi

>>344
ムリッポ。どうせ、得意分野って言っても所詮、分かりやすい分野だろ。
皆が皆、分かりやすい分野で得点を稼ぐよ。それこそマイナーかつヤヤコシイ分野が得意分野なら
まだ、可能性はある。

347 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/27(木) 21:09:26 ID:eq45Qsne

今日、官業を申し込んだんだがマン管も申し込むべきだろうか？
マン管はレベルが一段上なので一ヶ月の猛勉で受かるとは思えんのだが
もし失敗したら受験料の９４００円は痛いよなあ
でも取れるなら一遍にとっておきたいし・・・悩む・・・

348 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/28(金) 10:39:08 ID:brxlcW8M

>>347
まあ、勉強に自信があるか資金に余裕があるなら一緒に受けるべき。
ただ、正直言って虻蜂取らずの結果に終わらないように集中をするなら1つに
絞るべきと助言。確かに官業とマン管ではダブっている部分があるが。

349 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/30(日) 17:24:02 ID:wynglmDs

もう...馬犬目... ぽ..._〆(ﾟ▽ﾟ*)

350 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/09/30(日) 21:45:21 ID:gopEBSQL

まだ２０日ある！
一日２０時間勉強すれば４００時間できるぞ！
諦めるな！

351 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/01(月) 09:57:24 ID:rLR2kMxD

1日で6時間や8時間も勉強出来るような奴は
無職や宅建狙ったりせんと思う、今日この頃。
俺はせいぜい2・3時間が限界。
集中力が続かねぇ。orz

352 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/01(月) 18:50:53 ID:Rmg483q8

>>351
非常に正論だ。
上の方で誰かが言ってたが、
それだけ集中できりゃイイ大学受かってる罠。

353 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/01(月) 23:45:55 ID:hYK9Ct5X

学習時間で決まるとは限らない
要するに内容
ダラダラ５時間やってもしょうがないしね
内容の濃い２時間の方が良いでしょう
脳内で勝手に「今日のオレ様は短時間で濃い学習ができた」
ってのも問題だが・・・

354 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/03(水) 02:06:25 ID:+dJ18/3d

1日50問題　解いてから解説読み　で、間違った問題を再度解く。
再度、間違ったものをテキストで確認。
最終的に該当箇所のテキストにマーカーつけていく。
10日で10年分の過去問網羅できる。

これを3回繰り返せば、合格ラインに達するよ。
問題数・時間を多く使ったからといって、効率がいいとは言えないからね。
1日50問　復習含めても2-3時間　これをこなせば十分ですよ。

355 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/03(水) 02:28:36 ID:Y5mwqVvw

いや、分野別にやったほうが断然効率がいい

356 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/03(水) 03:34:13 ID:+dJ18/3d

もう分野別の時期ではありません。
分野別に学習すると効率が良いのは、初期のインプットです。
今は本試験19日前にあたり、アウトプット・総仕上げの時期。
よって本試験形式出題されても、問題を解けるチカラを養う事が肝要。

357 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/03(水) 17:25:52 ID:N3Xo8HeC

人　そ　れ　ぞ　れ　で　す

358 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/03(水) 17:40:53 ID:ydKK/KVz

俺がこのスレ住民の未来を予測してやる。全員不合格!

359 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/04(木) 16:46:22 ID:60+lSZ3k

↑残念！
わたしは去年合格者。

宅建合格しても職が無いから、シスアドの勉強しようと思ってる。

360 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/04(木) 19:11:26 ID:CoCRB9Pt

職が無いんじゃない、
お前に能力が無いんだろ？

OB先輩面してねーでハロワ池
リクナビ円マイナビでお祈りされてろ

361 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/04(木) 19:25:13 ID:MEcUpFZD

初級シスアドはなくなるだろ

362 ：宅建無職：2007/10/04(木) 23:09:22 ID:wDiztTpn

宅建に合格したけど、全く活用しなかった無職野郎です。
このスレを偶然見つけて、皆さんのレスを見ていたら「せっかく宅建の資格があるのに勿体ないなぁ」と考えさせられました。

363 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/04(木) 23:20:18 ID:9oXrDY6a

別に宅建受かってもどうにもならんだろ
不動産営業なんか資格なくても入れるしな

364 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/04(木) 23:23:19 ID:ifc7Q4U5

猫に小判の同意語
無職ひきこもりに宅建の資格

365 ：宅建無職：2007/10/04(木) 23:32:34 ID:wDiztTpn

>>363
そう思っていたから活用しなかったんだよ。

>>364
同意語かな？

考えさせられたってのは『気持ち』の問題ね。

366 ：359：2007/10/05(金) 01:40:00 ID:mmAjNLxB

そりゃ、能力も学歴も縁故も無いから、ここにいるんでしょーが！ｗ

文句垂れながら引き篭もってても、永遠に前には進めない！

ってか、受験者のみんな　今年の試験頑張ってね！

367 ：359：2007/10/05(金) 01:46:19 ID:mmAjNLxB

あー　それと職安にいってみたよ。
で、来週　不動産管理会社の面接受ける事になった。
わたしのような専卒でも、宅建があったから面接までいけたんだと思う。

会社の規模とか職種は選べないかも知れないけど、ここで他人を叩きながら
引き篭もってるより、なにかの目標持って勉強してる人の方がかっこいい。

じゃっ　おやすみ☆

368 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/06(土) 09:17:35 ID:KSDAwon1

簿記に注意

今年からだがｶﾝﾀらしい

369 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/06(土) 20:13:18 ID:lDTTJvlD

>>368
何故宅建スレに？簿記を勧めているのか？
だが、一体

＞今年からだがカンタンらしい

って根拠を教えてよ。ちなみにうちの母親の当時商業高校で使っていた簿記の問題集なんて
殆ど簡単な仕訳だけ。今のような紛らわし問題は精々数問程度。
しかも家計簿もロクにつけず、金銭感覚もずれているのに簿記３級を持っているからな。
３０数年前の簿記なみに簡単になったのか？

370 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/07(日) 10:36:05 ID:sjaD/3CU

ネタにマジレ（ｒｙ

371 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/08(月) 12:50:02 ID:P6V8WUTU

みんな合格した後はどうする？
1　宅建で不動産へ就職活動する
2　宅建取ったけど不動産以外へ就職活動する
3　他の資格へ挑戦
4　無職を続ける

因みに俺は2と3かな？
就職活動しながら簿記でも勉強しようかな。
と、模試で30点前半しか取れなかった俺が戯言をほざいてみた。ｗ

372 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/08(月) 12:59:59 ID:WfW/6hqO

>>371
俺は1か2だな

373 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/08(月) 13:36:18 ID:9scFdm4P

質問
合格したら、最短でも登録まで半年くらい掛かるんだっけ？

374 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/10(水) 14:51:34 ID:w7Hcp9wE

不動産業界にゆかりがあるのならわかるが、縁もゆかりも
ない無職が宅建とる意味あるの？今の時代弁護士資格持ってて
も就職難だよ。独立には実務経験が必要だからいきなりは
無理。行政書士司法書士社労士みんな同じ。すでにそのへん
はとっくに食えなくなってる。ましてや宅建？

375 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/10(水) 15:02:14 ID:puB99qXS

知ったか、乙

376 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/10(水) 21:38:16 ID:x6pud9rf

自己満足なんだよ
宅建取ったら人生少しは前に進むかもしれないっていうささやかな希望
試験が終わったら目覚めるのさ
それまではいい夢みようぜ
よっしゃ今日も１００問解いたぜ！！

377 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/10(水) 21:44:53 ID:0nx2Ztna

>>376

その通り、俺も去年、宅建と管業合格したけど
結構自信付いたぞ！　履歴書も少し華やかに
なったしｗ
契約だけど職にも付いて前に進むきっかけに
なったしね。

378 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 14:21:09 ID:Fd/T8IOn

暇だから受ける以外に理由はない・・

379 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 15:34:10 ID:wSkTqFET

資格の要らない工場勤めや警備員、運転手に飽きたから、
資格を持って、それを使った仕事をしてみたいと思っても良いよな。

380 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 16:00:38 ID:MK8kXdDF

難関資格の講座受けてたら、宅建講座が割引になるって言うんでちょっと受けてみようかなと思いました。
それ以外に理由はありません。すいません。

381 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 16:11:34 ID:gux0cgYA

>>379
>資格を持って、それを使った仕事をしてみたいと思っても良いよな。
宅建とか持っていてもね営業が出来ないと今の時代、バッサリ首切りだよ。
俺も地場の零細不動産屋へ就職したけど結局３ヶ月で僅か３件しか商談に持っていけず、
さらにたった１件しか契約が取れずにクビにされた（トライアル雇用で雇われたという事情もあるにしろ）
あと、場合によっては嘘も必要に。売れ残り物件を買い得の優良物件に思わせる詐術も身に付けていないとやってられない

382 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 16:21:35 ID:wSkTqFET

>>381
ﾁｰﾝ Ω＼ζﾟ)

383 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 17:42:10 ID:zHEQ7OY/

マジかよ・・・・
リフォームや浄水器と変わらないじゃん

384 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 18:36:02 ID:CKcmnjJL

>>383
不動産業界なんて元々ヤクザ商売じゃないか。
あたりまえだ。

385 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 21:37:31 ID:l4/BwJ3v

俺もサラ金で営業やってたころは「今はキャンペーン中でお得ですよ！！
なんとお利息たったの２８％！！！！！」ってやってたけど・・・
バカバカしいんだがやってると段々癖になってくるんだなこれが

386 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 21:55:13 ID:ZjzlbWGf

あー、やっぱ集中力とか根気ないから無職なのかな。
自分もハロワから夕方帰って来たのにこの時間までだらだらしてた。
そのくせ一冊開けてない問題集あるのにもう一冊買ってきたりして…あほだ。
（まあ、一応今までとは違う傾向のなんだけどね）

とりあえず今から４時間目標に頑張ります。

387 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 22:45:18 ID:frMxInG4

５年不動産屋に勤めてたけどなんか質問ある？

388 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/11(木) 23:55:24 ID:l4/BwJ3v

>>387
宅建は役に立ちますか？年収はいくらですか？休みはとれますか？
仕事はきついですか？やりがいはありますか？何で５年で辞めたんですか？
会社はどのくらいの規模ですか？また不動産業界に戻りたいですか？
異業種への転職は可能ですか？女性にもてますか？

389 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 02:59:05 ID:dEBm5Qn9

>>388
>>381だけど、
＞年収はいくらですか？
給料なんて一応の基本給が合っても能力給みたいに変動する。
成績がよければ１０００万プレーヤにものし上がれる、逆に悪いと只管賃下げ食らって最後は強制クビ
あと、宅建を持っていれば多少の寸志だけど資格手当ては貰える。さらに宅建を持っていない
人間に重説を依頼されたら、多少は手間賃がもらえる。

＞休みはとれますか？
100日も取れたらいいほう。いわゆる飲食屋と同じで土日祝日は書き入れ時。
なので、平日の水曜日、週1日の休みしかもらえないね。それこそ週休2日で
さらに土日祝日も休みの不動産屋関係って金融関係しかない、もっとも新卒以外だと狭き門。

＞仕事はきついですか？
人によって違う、ただ売上（成績）さえよければ営業と称して仕事中に遊びに行っても怒られないね
でも、向かない人間は幾らやっても無駄。まあ、総じて楽ではないのは事実

＞異業種への転職は可能ですか？
その人次第の実力。ただ、異業種へ転職は何処の業界でも風当たりだけはキツイよ。
特に中途採用に躊躇する会社が多いからね、なおさら異業種の人間は雇わないよ。

＞女性にもてますか？
うまく行けば。特に学生マンションの仲介業務でチャンスを取れれば。
ただ手をつけたのがばれたら居辛くなるね、あとそんなことを考える余裕はないと思う。

390 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 10:53:47 ID:h11W6TIO

>>389は賃貸営業マンか
確かに営業は数字に追われるし、帰るのも遅く休みも少ない
でも業界の業種の中では一番責任が無くて楽な部署とも言える

営業じゃなければ責任は重くなるし、ややこしい事も出てくるけど
週休2日取れたりするよ
営業が休み取れないのは、どちらかと言えば個人の意図の方が強い
働かなきゃ稼げないから、休み取ってる場合じゃない！ってね

391 ：359：2007/10/12(金) 14:01:31 ID:HUHpgXks

不動産管理会社の面接落ちたｗｗｗ
ってか、凄味が足らんとか言われたし。意味わかんないよ。
不動産管理と凄味がどう関係してるのか問い詰めたかった。

>>373
> 合格したら、最短でも登録まで半年くらい掛かるんだっけ？

業界人じゃない場合、登録実務講習ってのを受ける。12月に申し込んで
2ヶ月の通信教育。で、その後、スクーリング+修了試験。これをパスすると
登録修了者になる。書類集めた上で、宅建協会等に申請する。
地域によって異なるが、約50-60日前後で登録通知が来る。登録通知が来たら
交付申請にいく。約1ヶ月で主任者証交付。

半年は見ておいた方がいいね。

392 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 15:31:11 ID:oNfAHUCz

おれ受かって賃貸屋入るよ
洞窟のような工場ララバイ　名前だけの派遣ララバイ

393 ：359：2007/10/12(金) 15:55:02 ID:HUHpgXks

>>392
金貯めとけよ～
なんだかんだで受験～主任者証発行までで10万近くかかるからさ。

394 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 19:41:04 ID:dRR6DByw

もちろん会社負担でしょ？

395 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 19:56:36 ID:1/rtA4uD

>>389
賃貸じゃ参考にならん
売買で切った張ったをしたいんだ
売買の話を聞かせてくれ

当方営業マン5年程度のショボキャリアだが
飛び込み訪販もやってたのでメンタル面とスキルには多少自信ある

396 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 19:58:28 ID:gzB3TLw5

>>391
＞凄味が足らんとか言われたし。意味わかんないよ。
不動産管理と凄味がどう関係してるのか問い詰めたかった。

まだ不動産業界がわかっていないようだな。
それこそ世の中ろくでもない奴ばっかりなんだ。
凄みを効かせて取り立てるやくざ的な素質がないと難しいって
ことだよ。

397 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 20:02:40 ID:tJksoIat

>凄味が足らんとか言われたし。意味わかんないよ。
>不動産管理と凄味がどう関係してるのか問い詰めたかった

不動産業は大変だからな。ひ弱な人には勤まらない
凄みを感じるぐらいで無いと耐えられないからそういったのかな？

398 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 20:07:43 ID:tJksoIat

>>396

その通りだな。全ての不動産がそれに当てはまる訳じゃないけど・・
まあ、落ちて良かったと思うよ。その会社は

399 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/12(金) 20:30:27 ID:lfKrIDkV

>>391
地場が小さい所だろ？
そういう会社は落ちて正解、もっといい会社あるよ

もっとも、財閥系の所でも893みたいなのいたりするけどな・・・
それはこの業界に限った事じゃないし
どこにも例外は存在すると言う事で

400 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 00:28:25 ID:efeDjPCZ

>>398
死人に鞭打つようで悪いが、
恐らくその人事？か役員？はいいとこ見てると思う。

俺は営業やってて一時期人事にも関わってたが、
人を一瞬で見る目ってのが結構備わってるわけ。
たぶんあなたに目の光や生命力を感じなかったんジャマイカ。

文章から推測すると、あなたの優しさ、悪く言うと甘さ・弱さが伝わって来る。
認識があまりに甘いようだと苦労するよ。
不動産業界はやめた方がいいと思われ。

401 ：359：2007/10/13(土) 00:46:28 ID:8eAuL+qJ

＞凄みを効かせて取り立てるやくざ的な素質

不動産管理って、そっち系の素質が必要なのかよっｗ
うん、その通り、その地域限定で数店舗の地場企業。

ってか、うちらが財閥系の書類審査通る訳ねぇぇぇぇ！
ｽﾙｰされてお終いだって。地場や大手使い捨て賃貸しか道無いじゃん。

でも宅建取得して変わった所は、やはり書類が通り易くなったことだよ。
今まで書類送付しても返事すら来ない事が多かったのに、面接まで行けるように
はなってきた。

だから、残り1週間　全力で宅建頑張ってよ！
少しは自分に自信が付くと思うから！

> もちろん会社負担でしょ？
勤めていれば負担してくれるかも。
でも転職組で合格後採用で費用負担は厳しいような・・・

402 ：387：2007/10/13(土) 02:04:04 ID:XQFP/olo

>>395
何が聞きたい？

403 ：387：2007/10/13(土) 02:24:11 ID:XQFP/olo

買取？
任意整理？
サラ販？
私道トラブル？
相続？
どの分野だい？

404 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 04:27:41 ID:FNrulwLS

落ちたら期間工

405 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 08:43:25 ID:JmKWATEs

宅建受かっても期間工だよ
営業能力なけりゃこんなの紙切れでしかない
宅建ってマジで中途半端な資格だよ
鑑定理論とか所得税とか登記法とか広く浅く出題されるからとても専門知識
とはいえないし　「法律少し知ってます」ぐらいのアピール効果しかない

406 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 09:18:17 ID:efeDjPCZ

>>403
実務経験無いから何言ってるか分からん
全部教えてくれ

407 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 09:42:32 ID:4hIakmEY

>>405
同意
不動産業界は大変

408 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 09:45:00 ID:s11ngpZr

宅建程度でもベテいるんだよｗｗ

409 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 16:27:11 ID:8eAuL+qJ

受かっても期間工
紙切れ

こういうのは取ってから言った方がいいよ。
大半がヴェテだと思うｗ

○○の資格は意味がない　○×業界は糞だ
他者批判ばかりしてて、自分はただのﾋｷｰだったりするからなぁ。

410 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 18:39:13 ID:JmKWATEs

まる覚え宅建塾使ってる人いる？
これ俺にとっては神なんだが
もっと早く出会ってれば・・・

411 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 19:20:40 ID:7ImMYj6M

>>410
スレ違い
らくらく専用スレに池

肥え溜めだがなw

412 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/13(土) 19:25:47 ID:XmKQVDGJ

ここは、宅建が使えるとか使えないとかいうスレじゃないからなｗ
あくまで合格を目指すことが目標だからｗ

413 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/14(日) 09:31:31 ID:lV//ZTdO

アー今年は無理だ。さぼりまくったからもう間に合わない。
おまいらに任せた。

414 ：蒼白 ◆SZTDRG5yAw ：2007/10/14(日) 10:13:40 ID:bqUFzSfI

試験来週だな。
来週の今頃は試験会場に居て緊張と不安に押しつぶされそうになってるのか。
来週の為に頑張ってきたんだからかな。頑張れよ

415 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/14(日) 12:20:49 ID:fWvFJYKo

おう、あとはおしっこをどう我慢するかだけだ。

416 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/14(日) 13:14:43 ID:/KPFIFLu

過敏性腸症候群の俺はオムツしとけば大丈夫ですか？

417 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/14(日) 16:01:12 ID:YqIk+ehd

昼飯の時間迷うな

418 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/14(日) 16:54:42 ID:/KPFIFLu

うーんメシ抜いてハングリー精神で行くか
脳ミソに栄養を行き渡らせるかかで悩むね

419 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/14(日) 22:05:38 ID:tOuK0mKX

あと６日しかないのか
４０点目標に最後まであがくぜ

420 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 08:27:14 ID:0ifaAG7t

多分俺は試験当日11時位に260円位？の
よく効くリポビタン飲むわ。

421 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 08:30:06 ID:0ifaAG7t

成美堂模試の①３４点
これってどうですか？
ちなみに平成12年の過去問は他の年に比べて
難しく感じました。３８点でした。
こんな俺でも通るかな？
独学で不安だよ

422 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 14:19:20 ID:9JsCo+44

自分も不器用で、テキスト読むってやり方したから、学習に時間がかかってしまった。
わたしのたどり着いた学習法を公開します。

民法の場合

●人～どんな人⇒アメリカ人・中国人？　いや、大人、子供・・・大人なのに子供の
　ような人とか、子供なのに大人のような人とか・・・
●人の心～目に見えない⇒『つもり』・心の持ち方⇒どんな意図で？売るつもりか
　貸すつもりか・・・貸すつもりなのに売ってしまったとか

●瑕疵担保責任とか言うからムヅカシくなる
　ビールをワンケース注文したら、20本のうち、2本足りなかったとか、何本かビンが
割れてましたとか・・・酒屋さんに、もう一度配達に来てもらう？
　いや、よそ様に差し上げるのだから、全部新しいのと取り替えてもらわないと・・・
　でも、午後の3時までじゃないと間に合わないよ・・・

☆問題集　わかるところは、繰り返し読んで､定着させてしまう。わからないところは
　自分の場合メモ帳に書き出して、医者の薬の袋に入れて持ち歩いたりして、出先でも
　勉強したりしました。

　宅建取っても､それはあくまでも不動産業界の登竜門に過ぎないと考えた方が良い。
事業として成功させるかどうかは、むしろ経営の才覚なんだろうと思う。
　就職するにしても、実際宅建なしでも業界で働いてる人も多いから、そんなに資格
は過信しない方がいいのかもしれない。

423 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 16:38:44 ID:HAkht7yv

>>422
理解不能。とくに最初の部分。なにが言いたいのか？
誰か翻訳して欲しいよ

424 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 16:53:32 ID:T31nZSL4

＞医者の薬の袋に入れて持ち歩いたりして

このあたりに精神の異常性を感じるなあｗｗｗ

425 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 17:12:14 ID:9JsCo+44

>>423

　たぶん、言葉としてではなく、脳裏に当事者の関係が浮かぶような学習法のこと
言ってるんだろうな。活字に縛られた勉強法だと、全体を理解出来ないということ
だろう。
　物も人から人の手へと、回転するものなのだということが解ると視野も広くなる
のだろう。

426 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 19:18:13 ID:dR1o4PIE

>>422
それは報告しなくてもいいです

427 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 20:55:30 ID:dW1bdSPj

>>422
スゴイっ！
すごくわかりやすいですね。
参考にさせてもらいます！

428 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 21:41:42 ID:TgNhzKe5

>>421
そんなもんだよ、オレも。
やっぱ難しく出来てると思うよ。

429 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 22:16:46 ID:er+MvAO6

単純な例から
①自分が借りてる１Ｋのマンションを売りました
どんな問題が発生しますか？

430 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 22:42:19 ID:ipnYf9yu

所有権がないのに売買したら実質的無権利者だから無効

431 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 23:06:25 ID:er+MvAO6

>>430
残念民法560条

432 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 23:09:17 ID:er+MvAO6

では､自分が管理しているマンションの一室を売りました｡
買主善意の場合

433 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/15(月) 23:25:54 ID:ipnYf9yu

自分のマンションじゃないけど飼い主が善意だから売るためにがんばる
ダメなら損害賠償

434 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 01:17:35 ID:k5eWUt/y

> 所有権がないのに売買したら実質的無権利者だから無効

こんな事言ってるようじゃ勉強が足らん。
他人物売買は「有効」です。

435 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 09:12:43 ID:2VU2sewZ

無効or有効→取り消し権の有無→善意（無・軽・重過失）or悪意

民法の基本だね

436 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 10:39:58 ID:8f66BEFf

　傘をさしてる人が歩いています。それは、その人の持ち物だと考えるのが一般的
なんだろうけど、たまたま借り物って場合もある。

　『その傘、色も柄もいいから譲ってくれませんか？』って言ったら、

　『借り物だから、ムリです。』

　ってことも有るってことです。所有者の承諾があればって条件も有るんだろうけど。

　『持つ』と『所有する』は、厳密には違うということなのでしょう。『パセス』
と『ゲベーレ』だとかもありますね。

437 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 11:02:55 ID:8f66BEFf

　お店に並んでる商品も、お店が所有してない場合もあるんじゃないかと思う。
メーカーの販社とか、卸業者の所有で、売れた分だけ店はお金を払うっていう
契約も有るんだと思う。

438 ：名無し検定１級さん：2007/10/16(火) 14:20:24 ID:Ze1hnamu

営業マンは馬鹿なので営業しているのであるから
宅建試験を受けても受からないぞｗ

439 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 16:39:35 ID:3jfYFHm1

>>438
成績TOPな営業マンなら下手に主任者証を取らない方がいい。
だって、変な売れない訳あり物件を騙して売りつけるのが営業マン。
それこそ何かのトラブルがあっても
主任者で無い限り後始末は一切ノータッチできる。責任転嫁の先はすべて主任者へ。
会社側も有能な営業マンは絶対手放さない。主任者をトカゲの尻尾きりに使う

営業マンが主任者証を持っていないのは、そう言う事だ。

440 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 16:50:09 ID:8f66BEFf

路上とかテレアポでマンション売るっていうのも有るみたい。ちょっと非常識の
ような気がするけど、ダイナシティとかいう会社も一部上場したらしい。
　この間は、明和地所って会社の人に声かけられた。資産運用で買う人もいるらしい。

441 ：通りすがり：2007/10/16(火) 22:39:22 ID:OKFH9oY1

>>439
>営業マンが主任者証を持っていないのは、そう言う事だ。

営業マンって勉強ができないか勉強が嫌いだから営業してるんだよ。
見栄を張らずに受験しても合格できないと言えばいいのに・・・・・。

442 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 22:42:07 ID:0XTJ8o4R

√とかすらわからないけど勉強して取れるかな？

443 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 23:00:00 ID:8YeEp9dr

もう無理ぽorz

444 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 23:04:48 ID:FAWtMmzW

>>442
字が読めるのなら無問題。

445 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 23:11:32 ID:hyHf21iN

√とかすらわからないって．．．。
（；´Д｀）

446 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 23:20:09 ID:4MZZTg2R

親がうるさいです　
「朝から晩まで勉強してんのか！あんた今いくつなの！！宅建なんか
とってどうすんだ！働きながらとるもんだろ！！無職が甘えてんじゃねえよ！
落ちたらどうすんの！！宅建無しでも営業できるよ！！さっさと働けよ！！」
もうねマジで殺したいよ　腹が立つので受かってもニート続けますｗｗｗ

447 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/16(火) 23:30:08 ID:3jfYFHm1

√って２で割ったらいいだけ。それこそ、
４の√＝４÷２＝２
３の√＝３÷２＝１、７３２０５０８１（人並みにオゴレヤイ）

これだけ。むしろ％が分からない。分数が分からないレベルの方が問題。
ちなみに俺は分数はバリバリOKだけど、％は未だによく分かっていない。
宅建の時はリアルで難儀したけど、結局試験をパスしたらもう％なんて忘れている。
（電卓を使えば％が出せるので日常、バイトの上ではあまり問題ないが、
たまにバイト先でややこしいことをいわれたらパニックになる・・・・）

448 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 00:11:25 ID:RgRaqxi6

こんな奴でも宅建取れるんですよみなさん
頑張りましょー

449 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 00:19:42 ID:wMCKVA3o

√とニートってなんか似てるよな
アハハ･･･

450 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 00:28:28 ID:6NRNsshv

＞＞４４８　
悪かったな・・・・お前さんは数学通信簿５だったのか？
だれだって苦手科目はあるよ

451 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 01:15:51 ID:60XqZefv

俺、今から１３年前、大学辞めてプラプラしてるときに宅建取った
夜の学校に週３日、半年通って勉強した
周りは大人ばかりだったけど楽しかった
学費は３５万ぐらいだったかな？
あれ、自分で勉強して合格するのかなり難しい
学校では点の取れるところで点を稼いで、難しいところは捨てるような勉強方法だった
今、３４で家庭を築き子供もいて、まあまあの年収もある
あのとき、本当にがんばっておいてよかったと思う。お前ら、がんばれ！！

452 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 01:18:31 ID:6NRNsshv

>>451
＞学費は３５万
一体どんな塾だよ。そんなべらぼうにボッタクリな塾ってあるかよ？

ちなみに俺の受けてようと思って検討していた司法書士の生講座で
３５万くらいだったかな。入学金は「このシーズンなら無料！」とかいうパターン
まあ、絶対合格させれる自信の講師が居るなら３５万でも安いほう

453 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 01:54:05 ID:rrswWXec

宅建ごときで予備校通うなんてよっぽど頭悪いんだね。常識的に考えて2ヶ月前から勉強して受かると思って、去年2ヶ月前から勉強して受かったよ。

454 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 07:14:18 ID:tgI7v94Z

>>452
「俺の受けてようと」
一体どんな日本語だよ。

455 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 07:23:54 ID:Yhdg9KhK

この板で、この時期にこんなこと言うのもなんだけど、宅建なんかとるより
公務員になるほうが、人生の勝ち組になれるんじゃないか。
なんで公務員試験の勉強しないの。
　まあ、おれは３０歳過ぎてるから、公務員になれないわけだが・・・。

456 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 07:46:52 ID:5LA847FL

>>455
脱線するけどほんとそうだよな。
若かったら絶対公務員目指すべきだ。
結婚でも住宅ローンでもなんでも有利だからね。
しかしなんでこんな世の中になったの？
昔は公務員なんか地味で給料安くてぱっとしなかった。
年寄りの思い出話だけど。

457 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 08:55:12 ID:XSIKzNDi

公務員が勝ち組だなんて都市伝説でしょ
実際は辞める人多いよ
仕事がつまらない、職場のレベルが低い、サビ残が多いなど不満たっぷり
民間でボチボチ働けるとこ探したほうがよっぽど勝ち組

458 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 09:51:45 ID:v1qDMjMS

>>455
>>456
公務員試験は、資格試験ではなくて単なる就職試験だよ。
昨年、うちの近所のアホが無試験で採用されたんだ。
公務員試験ほど不正の多い試験はない。（金とコネがあればアホでも採用される）
それに、公務員って夢も希望もない職業だから好きじゃないな。

459 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 10:00:52 ID:L2VX3V5K

安定と休日と景気関係無くナス×3の有り難みを良く分かってないガキがいますね
間違い無く公務員は勝ち組だよ

そりゃ一部上場の大企業の管理職クラスと
郵便配達員では違うかも知れんが
ごく一般論として、生涯賃金や年金や福利厚生で公務員が勝る

休日出勤やサビ残なんざ民間の比じゃねーよwww

親類に市役所勤めがいて、三流会社を退職した
負け組の俺様の言うことにゃ間違いはねえ

460 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 10:43:54 ID:v1qDMjMS

公務員は仕事の出来ないクズどもの集まりだ。
お前はそんな公務員になれというのか？
俺はプライドがあるので、ゴミ屑同様の公務員なんか
目指すのはごめんだぜ！
こいつらは税金で生活しているんだから生活保護者となんら変わりはない。

461 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 10:46:09 ID:v1qDMjMS

公務員の犯罪も多いじゃないか「モラル」の欠片もないぞｗｗ
それに、借金生活している公務員が多く公金横領もあとを絶たない。

462 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 10:50:16 ID:QcFAa9AO

　√９＝３×３　何を何回かけると、ルートの中の数になるかって考えるんじゃ
なかったっけ？
　法律は数学でも算術より、論理と近いと思う。図形の証明題とかに似てる部分も
あるかもしれない。

　不動産業で、サラリーマンなら年収1000万ぐらい目指さないとダメかもしれない。
　自営でやるなら、2000万とか別スレには出ていたよ。ツテとかがあって、大手の
マンションの販売請け負ったり出来ればいいのだろうけどね。
　それでも、誰でもどこかに住んでるわけだから、仕事は有るはず。事務所とか店舗
も有るわけだから。

463 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 11:26:25 ID:QcFAa9AO

　生保の営業とかも来るけど、外歩きで大変だと思う。若いうちはいいんだろうけど。
それに較べると、不動産の営業ってお店で座ってても出来るわけだから、まあ恵まれて
るんじゃないかな。たしかに、売れない時はチラシ配りを手伝うって話も聞いたこと
あるけど、長く出来る仕事だろうと思う。

464 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 11:28:21 ID:ghwtoGyc

>>459
そうだね。公務員をクズだとか税金泥棒というのは
心情的にわかるけど、だったらなぜ金融機関も商売人も女も
公務員を優遇するんだろうね。何で信用度が高いんだ？

465 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 12:02:40 ID:ykbTPmBE

もう資本主義自体が崩壊しようとしています。食糧難に備えて農作業する
準備でもしておいた方が賢明かもしれません。日本の食糧自給率の低さ
は皆さんも御存知ですね？

アメリカの経済学者ラビ・バトラ博士

「1979年、イランで革命が起こり、パーレビ国王は退位するだろう。」

「1980年からイランとイラクとの間に7年間におよぶ血生臭い
戦争が勃発するだろう。」

「1990年1月から3月の第1四半期の間に東京市場で株価の
大暴落が起こるだろう。」

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊（世界同時大恐慌）は住宅バブル・原油バブルの2つのバブルの崩壊に
端を発するNY株式市場の大暴落から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」

（大恐慌・資本主義の崩壊によって）
「日本と世界は同時に崩壊する。」

ラビ・バトラ博士の恩師、サーカー師

「共産主義は早死にするだろう。資本主義は爆竹のように弾けて終焉するだろう。」

466 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 15:44:22 ID:L2VX3V5K

店で座ってて出きる不動産営業なんてどんだけwww
ここは無職っつーか
一度も社会に出た事無い奴しかいないのか？

467 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 16:35:59 ID:2TZG+GMb

>>466
この業界の事　まったくわからん奴だよ　たぶん。

不動産は外周りが主でしょ。調査にせよ営業にせよ。
賃貸仲介でも客を物件に案内するのが仕事だしね。

468 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 19:01:42 ID:Yhdg9KhK

　ここは公務員になれなかったかわいそうな人たちの集会所ですか。
自分より下だと思っていた高卒の同級生が公務員になって、社会的には
自分より上になってくやしいのかな。三流大学、中小企業リーマン
ばかり集まっているみたいだね。

469 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 19:24:40 ID:5LA847FL

>>468
ていうか中小企業リーマンならまだまし。
フリーターや無職の集まりじゃないか。
だったら公務員の方がはるかに社会人としてまとも。
公務員をバカにしてて気付いたら・・・・ってやつ
だろうね。なんなんだよおまえら。

470 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 19:29:32 ID:YOUla9ri

ここはダメ板だから．．．。
（;´Д｀）

471 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 19:34:26 ID:1LNu73jK

>>445
いや、高校で数学やってないから普通に本当にわからない
そんなDQN高行ってたからこんなになっちゃったんだけどね
中小も公務員も三流大学もすげーよ、尊敬の眼差しだよ
あーもうマジどうすればいいんだろうか…まともになりたい
自由人気取って作家活動みたいことしてなきゃ良かった
実質高卒出てから7年くらいニートか無職の扱いにしかならんよ…
バカは手に職って思ってたけど、バカこそ就職するべきだった

472 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 19:38:46 ID:1LNu73jK

>>444
んな馬鹿な、だったら嬉しい…
>>447-462
そうなんですか、でも今更数学とか詰め込んでも遅いですよね
いったい何が出来るんだろう…
タウンワークかDOMO見てて、学歴、年齢、専門知識、不問の
不動産販売業、リフォーム業って書いてあって
こんな場違いなスレに来てしまったけど

皆さんお互いバカバカ言いあってますけど
まともに目指せるだけ羨ましいです
まさに羨望の眼差しでこのスレ見てますよ

473 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/17(水) 21:36:00 ID:XSIKzNDi

資本主義が崩壊したらまた社会主義が流行るよ
そうなったらみんな労働者は公務員だからな
今がんばって公務員目指さなくっても無問題

474 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:19:16 ID:s0sQ5+pk

>>464
＞心情的にわかるけど、だったらなぜ金融機関も商売人も女も
＞公務員を優遇するんだろうね。何で信用度が高いんだ？

公務員というクズ個人が信用あるのではなく、バックが国や地方公共団体なので
必ず回収できるからだろうな。

475 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:23:55 ID:uRBcEYZH

公務員のクズどもへ
公務員改革法が制定されたため、今までのような美味しい思いは出来ないから
覚悟しておくんだな。

476 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/18(木) 10:18:01 ID:XQ7py6Te

>>自由人気取って作家活動みたいことしてなきゃ良かった

　そうですね。自分もいろんな場面で言葉につまってしまうことってあるんだけど、
作家でも役者の修行してたってことは、洗練された言葉しってるってことだから、
仕事の面でも役に立つと思うよ。

　不動産の仕事って、何か原料仕入れて工場作ってとかじゃないから、そんなに大変
じゃないんだろうけど、住宅だとお客さんにとっては、一生に一度あるかないかって
買い物だから、信頼できる人から買いたいと思うだろうね。

477 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/18(木) 10:58:46 ID:XQ7py6Te

　公務員に関しては、自分は行革・民営化世代だから、あまり魅力を感じない。
定員オーバーで、沈みかかった船には乗らない方がいいということかも。
　ちょっとのお金でも、いろいろ言われそうだし。

　http://www.gyoukaku.go.jp/

478 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/18(木) 20:59:23 ID:3y9LCaXM

>>476は一度も働いた事が無いゆとり
に100万ペリカ

479 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/18(木) 21:50:42 ID:d+RL1qET

試験まであと２日か
あと４８時間か
ひたすら詰め込むしかないなあ

480 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/18(木) 22:44:55 ID:+thqIA4t

宅建取ってエイブルに入りたい

481 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/18(木) 23:22:30 ID:l/fb6Qms

>>478

　というより、下士層って感じなのかもしれないｗ

　こっちのスレも見てね。

　http://school7.2ch.net/test/read.cgi/part/1191831049/101-200

482 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 00:11:50 ID:c8uJpo6e

エイブルみたいなdqn賃貸入ってどうするｗｗｗ

483 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 02:14:48 ID:xw3UmL7X

やっぱダメ板はダメ板なんだな

宅建の本スレからリンク辿ってきたが
どいつもこいつも1日目の飛び込みで
涙目になって辞めちゃうような奴ばかりだなw

ま、せいぜい夢見てろよ
俺はさくっと宅建取ってヒリヒリした営業の場に舞い戻るぜ

484 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 03:31:06 ID:WgGDn+Me

>>458 それはど田舎の役場の試験か農協の試験だろ？国家公務員になってる人や県庁で働いてる人は、専門試験、教養試験、専門論文、教養論文が課されて、面接2回、集団討論1回行うんだが。倍率もハンパない。

485 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 10:17:45 ID:HUE8KNcW

>>480
ネタか？エイブルやＦＣ系の不動産屋なら営業マンとしてなら
宅建なしでも入社できるよ。確かに宅建はあったほうがマシだけど、
でも、入社しちゃえば営業成績が悪い奴は宅建やマン管を持っていても首にあうよ

486 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 10:35:00 ID:3uaPtwDD

エイブル、アパマン、ミニミニ、センチュリー21

どれがマシ？
似たり寄ったりかな

487 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 12:11:20 ID:flAiR6+C

　営業って、話し方が上手かどうかってこともあるんだろうけど、それって饒舌
とか軽薄というのとも違うんだろうと思う。
　ただ、不動産屋に来店する人って、潜在的に借りたい・買いたいって需要が有って
来てんだろうから、例えば、飛び込みで浄水器買いませんかとかって営業も来る
けど、そんなのに較べたら楽な方だと思う。
　店が、満足のいく物件揃えていないのであれば、しかたないのだろうけど、最近
は、ネットでつながってるから、他店の物件も扱えるんじゃないでしょうか。

488 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 12:12:43 ID:HUE8KNcW

>>486
ＦＣじゃどこも似たり寄ったり、胴元に上納する無駄な金を支出したりするので
激務薄給なのがデフォだ。
あと営業所の上司によっても方針も違うのでいい支店もあれば悪い支店もある。
もっともどこの支店へ行っても上司は厳しい＆良いとこ取りをされる

できればＦＣ系はなるべく避けるべき。もっとも個人の不動産屋も似たり寄ったり。
まあ、上納金がない分多少はマシ

489 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 12:26:28 ID:HUE8KNcW

>>487
＞ただ、不動産屋に来店する人って、潜在的に借りたい・買いたいって需要が有って
＞来てんだろうから、例えば、飛び込みで浄水器買いませんかとかって営業も来る
＞けど、そんなのに較べたら楽な方だと思う。

来店した客は意地でも契約を取るのが鉄則だ。それこそ同じＦＣの他店に契約されたのが分かれば、上司が切れるぞ。
あと、暇な時期はローラー作戦で終業後にパンフを外回りでポスティングもさせられる、

＞店が、満足のいく物件揃えていないのであれば、しかたないのだろうけど、
どの店でもいわゆる売れ残り、ジャンク物件がある、優良物件はそれこそ宣伝しなくても
勝手に売れるので、自然と残りかす物件だけに。そういう物件を営業マンが優良物件に見せかけ
詐術で売りつけるんだよ、そこが営業マンの見せ所。そうでなければ営業マンは要らないよ

490 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 13:22:34 ID:xw3UmL7X

>>487
お前、ずっとこのスレにいるミスターぽじてぶだろ？
いいから社会に出て勉強しろw

491 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 13:27:40 ID:flAiR6+C

>>490

　481＝489

492 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 13:29:45 ID:flAiR6+C

>>490

　491×

　481＝487

493 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 13:39:20 ID:yBufs6OM

カスがw初歩的ミスかよww

494 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 18:20:29 ID:FeMspHyr

リピーターがほとんどない仕事だもんね

495 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 20:38:11 ID:I6MHnOpk

営業経験者だが･･･
何が大変かって､
お得意先の法人顧客が好き勝ってに入居者入れ替えて
家主が怒ってとか
間に入って両方に謝る事が多い事だな

ハウスメーカーは夜討ち朝駆け
買主の旦那と奥との板ばさみ
なぜかローンが通らない客の逆切れ

競売物件なら気づかないところで配管だだもれで
買主と訴訟

こんなところだな
マジで真剣にやると神経やられます｡

496 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 21:38:47 ID:ObCgToOZ

>>486
最悪なのはエイブル
後は似たり寄ったり
入る会社によって少し差があるくらいか

497 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 21:39:40 ID:DRuytqnY

やる気のあるやつはみんな資格板いってるのかなあ
あっちは予想問題出し合ってかなり盛り上がってるようだが

498 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 21:44:35 ID:L0VdjRQr

>>497

宅建で、盛り上がりたいなら資格板行ったほうがいいよ。

499 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/19(金) 23:27:18 ID:7uXLuKHr

宅建合格したら目安にしてくれ

【絶対に入れない会社】
三菱地所　三井不動産　東京建物　安田不動産　東急不動産
三菱倉庫不動産事業部

【一定の社会人経験があれば可能性がある会社】
野村不動産　住友不動産　野村不動産アーバンネット　住友不動産販売　三井不動産販売
三菱地所販売　東京建物販売　住友倉庫不動産事業部　三井倉庫不動産事業部
都市再生機構　住宅供給公社　電鉄系不動産会社等

【職歴なし者でも可能性がある会社】
　東急○バブル　レ○パレス　大○建託　積○ハウス　エ○ブル
　ア○マンショップなど大量採用大量離職の会社

500 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/20(土) 00:00:30 ID:HUE8KNcW

>>499
金融系はまず無理だね。それこそ、新卒でも難関
でも、給料やほぼ確実に週休２日があるという厚遇。
あと、都市再生機構　住宅供給公社もやや難易度は高いと思うよ。
絶対入れないとはいえないけど、いわゆる競争率は熾烈なレベルと考えられる。

あと、東急不動は【一定の社会人経験があれば可能性がある会社】だと思う。
だって、たまにハロワにあるし、東急不動産スレを見ると待遇も悪いね。
他の三井、三菱系は不明。ただ鉄道会社でも不動産関係部門は正直部局内では正直敬遠される。

501 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/20(土) 01:32:03 ID:rLBba6ZT

↑こんな情報　糞の役にも立たん

スレ違い甚だしい

502 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/20(土) 08:00:46 ID:bRt7FH0e

>>501
　なんで？
　ありがたいけどな。
　中小企業リーマンから転身したいよ。まあ、大学時代勉強しなかった俺が
悪いのだけど（氷河期時代）。

503 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/20(土) 10:23:51 ID:XtxYLKwo

都市再生機構　住宅供給公社の方が、入るの難しいだろｗ

504 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/20(土) 12:44:04 ID:JxeM+BYE

>>503
一応、ペーパー試験があるので、まだ門戸が開けているから難易度を減らしているんじゃない？
ペーパーがよければフリーターや社会人経験が浅くても入社は可能

逆に三井や三菱系列になるとたとえ、ペーパー試験の結果が良くても
社会人経験やフリーター歴で落とされるのはまさに、火を見るより明らかゆえ
こういう企業はまず経験者しか欲しがらないからね

505 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/20(土) 20:58:55 ID:ZnOY33bd

大手不動産（一部不動産部門含む）会社難易度ランキング
Ｓ　三井不動産　三菱地所
Ａ　東京建物　森ビル　安田不動産　ＮＴＴ都市開発
Ｂ　都市再生機構　住宅供給公社
Ｃ　森トラスト　三菱倉庫（不動産部門）　野村不動産
Ｄ　住友不動産　東急不動産　住友倉庫（不動産部門）　三井倉庫（不動産部門）
Ｅ　三井不動産販売　三菱地所販売　東京建物販売　住友不動産販売　能村不動産アーバンネット
Ｆ　三菱ＵＦＪ不動産販売　みずほ信託不動産販売
Ｇ　すみしん不動産　東急リバブル　住友林業　京王不動産　小田急不動産
Ｈ　積水ハウス　大和ハウス工業　旭化成ホームズ　タマホーム
Ｉ　レオパレス　エイブル　大東建託　ミニミニ　アパマンショップ

506 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/20(土) 21:34:25 ID:5RBe0ZVG

いよいよ明日か
やればまだまだ伸びるでしょう
試験前まで勉強しまくればあと２点は伸びる・・・・
と信じて勉強する

507 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 01:41:13 ID:kEYAgKNV

明日みんな頑張りましょうね

508 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 07:59:30 ID:s4tVNx4h

今日か
試験行くヤツがんばれ～！

509 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 08:34:05 ID:juiJbJDu

おまいらおはよう、いよいよ今日だな
受かりそうな気もするんだが、余裕で落ちそうな気もする
実に微妙な気分だ

510 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 08:34:39 ID:C04C/08D

>>509
受かる

511 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 09:23:30 ID:0qth0u2u

しかしなんで試験が午後からなの？中途半端なんだよね。

512 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 09:33:24 ID:4buKgaN6

ハハウエサマ

イッテイリマス

513 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 10:07:17 ID:kTMJ1hD8

緊張してるやつはシコってからいけよ

514 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 10:17:56 ID:2xyr7SkZ

やヴぇえ
寝坊した
まにあわねえ

515 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 10:21:39 ID:uefJoss7

さて、このスレ住人から何人の人が合格するだろうか。
俺は全員落ちると思うよ

516 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 10:26:35 ID:C04C/08D

俺、おちるよ！

517 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 10:46:40 ID:IltuIXPv

だめ板、コメントもだめなコメントばかりだなｗ
全員合格してくれ！！

518 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 18:04:48 ID:g0hIooBk

30点とれたよー＼(^o^)／

519 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 18:35:14 ID:yyQePufu

今年は簡単だったから30点じゃ無理だろｗ

520 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 18:44:06 ID:BVWjWBhZ

宅建って即日発表しないの？

521 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 18:47:20 ID:uefJoss7

免許の試験かよw

522 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 18:54:55 ID:0qth0u2u

合格予想点36点だって。

523 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 19:04:57 ID:kNFJZhJP

自己採点40点は安心圏内で桶だよな
信託内定だからプッレシャーに負けそうだったぜ～
入社前に出世争いに遅れたら話にならヌ

524 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 19:11:36 ID:viLXEE3n

いつ分かるの？

525 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 19:34:21 ID:0qth0u2u

ギリギリの攻防戦だ。資格予備校によって解答がひとつふたつ
違うし、合格推定点も34点から36点まで幅があるので一縷の望みは
捨てていない。さあどうなるか。

526 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 21:47:27 ID:LZ86+uE9

>>511
え、今の試験って午後から？朝からじゃないのか？

527 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 21:57:07 ID:4AQ1W1+K

　40点　　　39点　　　　38点　　　　　37点　　　36点　　　35点　　34点以下
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓ 　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　　　∧||∧
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　（ / ⌒ヽ
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　| | 　　|
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::　 ∪ / ﾉ
　～（　　(　　　　ヽ　）つ　～（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::　| ｜|
　　（/（/'　　　　 (／　　　　　し^ Ｊ　 ......┃:::⊂,,_UＯ～:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)～::::: ∪∪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　超えられない壁

528 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 23:00:22 ID:463nIbkf

まあ無職のくせにこんなことほざくのもアレですが宅建受験者ってホントに
レベルが低いですね。周りの受験者はベテくさいオッサンや怪しい営業マンばかり。
受験終わった後、「毎年受けてるけど落ちるんだよな」とか「報酬額の制限は
難しかった」とか低レベルな会話のオンパレード。こんな簡単な試験が難しいって
どれだけ知的能力が低いんでしょうか。不動産業界ってクズの吹き溜まりってことが
はっきりわかりました。４１点なので受かってるでしょうけど不動産業界はやめます。
バスの運ちゃんでもやってたほうがマシです。

529 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 23:23:31 ID:CfAREyZf

正直お前の知能も低いと思うよ

530 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 23:34:25 ID:Sb1EZxAw

>>505
Ｈ以下が間違いなくＤＱＮであることは素人の俺にもわかる

531 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 23:47:34 ID:KX/M/ad6

怖くて自己採点すら出来んorz

532 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/21(日) 23:56:14 ID:QX+iWXW4

落ちたら期間工と書いた者です
さっき自己採点したら45点でした
これを糧にして、就職活動がんばります！

＠25歳

533 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/22(月) 01:29:22 ID:KwuDYpOV

さて、どうしよう。

１）12月5日を以って就職活動を始めるべきか、

２）それとも「自己採点で間違いなく受かってます」と
錯誤による対抗要件を備えて早漏就職活動を始めるべきか。

３）あるいは2月頃にある登録実務講習を終えて
主任者証交付されてから動くか。

俺は、３）は金が尽きてダメだ・・・

534 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/22(月) 02:33:56 ID:ncS07EJr

不動産業が馬鹿なのは不動産屋行けばわかるでしょ

535 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/22(月) 11:37:00 ID:fo1Jjo23

　不動産の仕事って、場合によっては、一日に一人も客が来ないってこともあるわけで、
意外と人間がくさるって面はあると思う。建売りとかモデルルームに一日中座って暇な
時を過ごすとか。留守番ということで、居なきゃならないのだろうけどね。
　まあ、売れれば金額は大きいのだろうけどね。

536 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/22(月) 13:39:47 ID:lUhK1hsL

>>535
シーズン外で暇ならポスティングやテレオぺさらに広告の製作もあるだろ。
少なくても何らかの作業はさせられる。

今の時代、従業員を遊ばせることをしないよ

537 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/22(月) 14:56:49 ID:fo1Jjo23

>>536

マンションのモデルルームって、開発した会社じゃなくって、別の販社が売ってて、
最近は、人材派遣とかも多いんじゃないかと思う。
　不動産って、時期によって繁閑が激しい業界だから、そういう傾向になりつつある
のでしょうか。

538 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/23(火) 11:10:37 ID:Zei4lxE0

>>533
売買仲介以外なら就活して問題なし。
売買やるなら１月か２月までの派遣でもして、３月には働けるようにするのがいいと思う

539 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/23(火) 16:55:12 ID:whdH5ATm

　自宅の隣りの家が競売になって、競落した業者が内装いじったりして売りに出して
いたけど、半年以上空き家になっていた。
　家は築20年以上で、いずれは建替えも必要な物件だった。何ヶ月か前に入居者が
決まったけど、売れたわけじゃなくて、ペット可で貸してあるみたいです。
　実は、土地はうちの親の持ち物。名義書換に来ないから、売れてないんだろう
と思う。

540 ：ささやま：2007/10/23(火) 17:01:58 ID:zb81duEp

建設業はブラック。

不動産屋もノルマきついよぉぉぉぉ。

541 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/23(火) 17:17:03 ID:tDN/shtJ

>>540
不動産に限らず、大金の動く業種はどこも一緒。
信金でも辞職者が多いからね。

542 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/23(火) 22:09:05 ID:d3ye5ntk

どうしよう　次は公務員受けようか
今２８歳だし　祭事か県庁しか受けられん
宅建は３８なので大丈夫だと思うが・・
それとも官業も取って不動産関係回るか

543 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/24(水) 09:23:50 ID:FxNoXGEn

>>540
>>541

営業でも、オールオアナッシングとなりやすいのは確かでしょうね。
ちょっと面積が広い/狭いとか、値段が高い/安いで、双方のつりあいがとれなくて
決まらない場合が多い。3/1000ってのは、そういうことを言うんだろうねｗ
　貸しビルのオ－ナーは、空室があっても持ちこたえられるだけの資金力が必要。
　広すぎたら、分割して貸すとかもあるんだろうけど、そうするとトイレとかが
２箇所必要とか、いろいろあるんでしょうね。スケルトンだけ作っておいて、配管
と配線、インテリアは組替え自由って作りが最近は多いと思う。
　マンションでも、そういうのもあるらしい。最近は、マンションは値下げ傾向に
あるらしいです。融資の問題で、値下げする場合もあるらしいです。

544 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/24(水) 10:23:55 ID:Pu65TWAU

それにしても、どいつもこいつも考え甘すぎ。
不動産業は確かにレベル低いと思うけど、宅建資格なんて
従事する上での最低条件。受かってようが受かってまいが、一日も早く就職
して、実務を覚えろ。宅建の試験範囲以上に覚えることいっぱいあるから。

545 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/24(水) 16:58:34 ID:FxNoXGEn

この業界も、今じゃ大卒が多いんだろうけど、『難しい入試とかくぐってきたのに、
こんな仕事か』って、思うことはたぶんどんな分野でもあるんだろうけどね。

　たしかに、大した技能とか無くても出来る仕事かもしれないけど、双方のお客さん
のこと考えたら、ビジネスとか人生がかかってるんだろうから、重たい仕事だと思う。
　

546 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/24(水) 21:41:47 ID:F8VinP2A

思うとかだろうとかｗｗ

さっさと飛び込めよ腐れニートども
俺は43点合格、もう動いてるぞ

547 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/24(水) 22:53:17 ID:n5id642o

え！もう合格って発表されたんですか？

548 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/25(木) 00:21:15 ID:GKNkdIGv

ええ

549 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/30(火) 03:15:34 ID:mgRkrZ1I

まだ発表されてねーだろｗｗ

550 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/30(火) 06:13:22 ID:5/irmCU0

お前えらＪＥＴプログラムって知ってるか？外人ってだけで応募すれば
月給30万＋税金全額控除＋年金控除＋住宅手当
だいたい年収にして400万の仕事がもらえる
しかも仕事内容は週10時間教壇に立ってアルファベットおしえるだけ

外務省は国際交流といっているが、来る外人はみんなＦランク底辺大学出の未来のない
日本にはなーんにも貢献しないであろうボンクラだけ、しかも日本語なんて全然学ばないし出稼ぎ気分まるだし

はっきりいって、外人にただで４００万くれてやって遊ばせてやってるだけなんだよ！！！！！！！！！
どうにかしろ害務省
【JET】外国人語学指導助手 (ALT)【Programme】
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/english/1124552925/l50

551 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/30(火) 14:15:25 ID:3cUyDvg7

宅建だけ取って就職すればいいですか？
それともマンカンとカンギョウも必要ですか？
その二つを持っていても入れる
会社のランクは変わりませんか？

できるだけ早く独立するつもりです。

大先輩のみなさん。
ご教授ください。

552 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/30(火) 14:17:32 ID:b814Vjc9

　／　 U　ヽ　:::U:
/●　　●　　:::;;;::;;:
|　（_人__）　　　U ::;;
|　　　　　U.....::::;;:;;:
ヽ　　　　　.....:::;;;;:;;:;

独立なんて考えない方が良いよ。只でさえこの業界恐いから。

553 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/31(水) 23:07:33 ID:vhMKHQEQ

>>551
資格の前に営業力
入れる会社？変わらねーよ
ほどほどに成績残せるヤツなら勉強する時間は十分ある
そもそもマン管も管業も大した価値はないが、働きながら取れる程度の資格

554 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/01(木) 00:45:27 ID:lT49ZIbi

マルチなのにそこらじゅうで大量に釣れる>>551に嫉妬

555 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/03(土) 00:05:16 ID:fYf1xeRG

３０代職歴なしで宅建とっても意味ないの？

556 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/03(土) 23:41:44 ID:q+07iRkB

「宅建の次は鑑定士だ」などど平気でいうＤＱＮがごろごろいる。
鑑定業界の実態を教えてる。

まず４Ｎを備えた、東京４大クソ鑑定について説明する。４Ｎとは、「ない給料」「ない休日」「忍耐必要」「寝袋必須」を言う。
東京４大クソ鑑定は、大○不動産鑑定、谷、二○○鑑定、三○○プレイザルを言う。
知らない人は暗記し、某不動産鑑定の雑誌で調べよう。
業界の常識で、頭文字をとって、「ダイ・タ・ニ・サン」という。
大○鑑定－指導鑑定士無能・鑑定士希望を営業へ飛ばす冷たい会社ＮＯ、１
谷－多忙ＮＯ、１
二○○鑑定－所長が狂ってる基地外・奴隷社員ＮＯ、１
三○アプレイザル－評価書安売り帝王&自営の敵&士ね・仕事はいい加減ＮＯ、１
なお、谷以外は非認定（実務修習生失格）を排出している低脳。実務修習はレベルが低いから非認定＝鑑定士になれない。
そもそも、利潤追求の予備校は鑑定士の年収を過大評価し、受験生は騙される。
夢を見て、こちらに転職するが前職より悲惨な生活になる。
爺鑑の下では、合格者でも月収１８万円以下。
晴れて試験に合格して事務所で働くが、いじめられ業界から去るのも多数。
ただ、事務所の情報を得ようとしなかった本人の責任かも知れぬ。
トップに近いものは搾取のみにだけ頭を使う。
自分達が搾取されたから逆にする、と嘆かわしいことを平気で言う。
これが鑑定業界の実態だ。

557 ：名無し検定１級さん：2007/11/04(日) 00:41:58 ID:PIwLhXAc

不動産鑑定士は、姓名判断の鑑定もするのか？

558 ：名無し検定１級さん：2007/11/05(月) 00:41:44 ID:qo7x5rN6

>>557
中にはいるだろうなｗ

559 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/05(月) 03:18:54 ID:DaaBcun+

２０才過ぎても童貞の奴は、不動産業に限らず、人と接する職業には向いてません。
女もくどけない奴がお客を納得させられる訳がない。

560 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/05(月) 05:11:15 ID:nIv41rNJ

三十路＆職歴無しで今年初めて受けて31点。
もうナニやっても手遅れで間に合わないのか・・・。orz
と、考えてたら寝れずにこんな時間に・・・。

561 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/05(月) 23:51:35 ID:x5sospTi

>>559
そう自分を卑下するなよ

562 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/06(火) 00:24:42 ID:4rmh+5h8

また、来年ガンガレ。

563 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/07(水) 02:15:31 ID:xUL+rTUU

>>560
来年頑張って。まだ３１なら今から過去問をすれば充分来年は合格の可能性は大だぞ。
今年初めてならなおさら。勘の当てずっぽで３１点だと×だけど、一応思考した結果ならｇｏｏｄな結果。

ただ、最近は難化しているね、俺らの時（２０００年）はまだラクチンで法学部の人間なら
受ければ大体半分は合格したけど、最近は１/3くらいしか受からない。
基礎は出来ても応用でつまづくような嫌らしい出題も最近では多々聞くよ。

ただ、宅建取ってどうするわけ？俺も宅建のみならず、経理やら行政書士やら持っているが、
正直、死格状態。役立たない。法律事務所にしても女性を欲しがる傾向。
まあ、資格はあればいいんだけどね。使い道がないのが一番報われない。悲しいよ

564 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/07(水) 04:05:14 ID:OoszH1Aa

学生ならまだしも、実務経験ない人が宅建資格とっても意味ないね。
宅建業で働く意思があるなら就職してみれば？営業なら資格なんかなくても
雇ってくれるよ。

565 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/07(水) 08:49:54 ID:rCnYrDfP

宅建は去年取ったけど、不動産屋の面接受けてもピンと来ずに辞退
結局、宅建は登録すらしてない
でも趣味的に取ったから、いいと思う
検定みたいな感覚で取得したからさ
一生合格は有効だから、合格証書は大事に保管してますよ

566 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/07(水) 12:52:03 ID:+Ci6iFDT

受けてみてはっきり分かった事がある。

宅建の資格試験は駐車監視員の修了考査よりも難しい！！！

567 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/07(水) 19:53:19 ID:uArvYn8v

>>563
おいおい、宅建を一発合格できないヤツは頭使う仕事向いてないよ。
560はさっさと職歴作れ

568 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/08(木) 04:11:03 ID:xeB+DHvY

542 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/10/23(火) 22:09:05 ID:d3ye5ntk
どうしよう　次は公務員受けようか
今２８歳だし　祭事か県庁しか受けられん
宅建は３８なので大丈夫だと思うが・・
それとも官業も取って不動産関係回るか

28歳なら面接で落ちるから安心せいｗ

569 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/11(日) 01:18:04 ID:im9LbQcT

俺、５年前に宅建合格したんだけど、なんの役にもたたないなこの資格。
不動産業に就職したんだが、いざ実務に就くと何のことやら知識がいかせない。
っていうか、実務ではあんな上辺だけの知識じゃ通用しなかった。宅建資格ない
先輩が８の４に該当する客の許可書類を作成したり、斜線制限地域におけるプランを
何パターンも作ってしまうの見てると実務やってから資格とった方が実力になったと思う。
やっぱり試験の為の小手先の知識はダメだな。
現在、Ｆラン大卒の俺はドンキでバイト中。

570 ：５６０：2007/11/11(日) 10:11:51 ID:AAfh9hFb

確かに皆さんの言うとおり宅建取ったからって
就活のたいした武器になる訳ではないのは分かってるんだけど
なんか資格とか無いと面接にも逝けない小心者なんだよ・・・。orz

571 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/11(日) 10:33:42 ID:RtxrFPgf

まあ、なんだかんだで560は自己採点31点だったんだろ？
不合格間違いないんだから、これから先どうするかハッキリしろよ。
今から来年の試験勉強始めるか諦めて就活するか早く決めた方が良いよ。
30過ぎてんなら時間が無さ過ぎる。益々就職しにくくなるぜ。

572 ：５６０：2007/11/11(日) 11:24:46 ID:AAfh9hFb

ごもっとも！
宅建は就職してるかどうか関係なく、来年受けるのは決めてる。
就活しながらFP３級でも受けて見るかな。

573 ：('A`) ◆LDs3nuCBD. ：2007/11/11(日) 11:37:46 ID:xl/vDuaZ

そうか。もう試験てあったんだね。
ボーダーぎりぎりと思われる人はハラハラものだね。
去年受かって講習受けたけど、登録してないや。
書類そろえるのたいへんそうなんだもｎ

574 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/11(日) 13:44:31 ID:9YKCzC67

>>533
試験後に解答速報を確認したら、合格点には
達しているようでしたので、とりあえず安心しました。就職で悩んでいます。
①合格発表前に求人を見つけて、応募できそうな会社に応募する。
②合格発表後に、本格的に活動する。
③早めに実務講習を受講して、実務講習が修了してからすぐに登録ができるように
　なってから動く。

575 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/13(火) 02:28:51 ID:xJLqKL1W

比較的新し目のサイト。素人けっこういる。
http://ah5aaj.gosyuugi.com/

576 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/14(水) 15:46:47 ID:SIZdB4ff

>>569
主任者所をゲットする「実務講習会」もあれも無駄だよな。
最期のペーパー試験（教材持込可能）も写経するだけ、馬鹿みたい
さらに2年前まではあった、問題を解いて提出するのも２ｃｈで答えが出ていたし、
意味が無い物だったし。

あれで実務の2年に代わると言える代物か？講習会・・・・
単に宅建の協会の稼ぎに協力しているだけと思うわ。

577 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/14(水) 19:56:35 ID:sAXqMuBC

ところで、自己採点して合格予定の人で就職活動してる人いますか？

578 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/14(水) 20:55:03 ID:BjHeursv

40オーバーで合格予定ですが、バイトしてます
とりあえず年内はバイトに徹しようと思う
年明けからは頑張ります。

579 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/14(水) 22:25:44 ID:SIZdB4ff

ところで宅建合格者ってバイトって何する？
それこそ、急に不動産屋へ行っても「営業」「営業の補助」ばかり
あまり宅建事務とか出来ないところが多い。

やっぱり宅建と関係の無い所からバイトをスタートするの？

580 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/16(金) 00:01:49 ID:aC6Tg5Kw

ハロワで宅建事務の求人を見ると給料は２０万弱くらいしかないね。
やはり、営業だと給料はいいけどノルマが有るんだよな。
オレも年内はバイトでしのいで年明けから本格的に不動産の仕事探します。

581 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/16(金) 14:20:19 ID:2Kh8jZqe

>>580
少なくても、男だと「宅建事務」ＯＮＬＹだと雇われない。
仮にデスクワークに雇われても数ヵ月後には「じゃ、○○さんと一緒に外回りに行って」
と言われて結局は営業をさせられる運命に。今の時代宅建事務だけ営業０もしくは
営業あってもノルマ無しなんて不動産屋はかなり希少で稀。仮にあってもほぼ女性しかありつけない。

まあ、間違いなくＦＣ系なら俺みたいな目に１００％遭うよ。

582 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/20(火) 00:13:21 ID:e8VY6iqX

私は軽い統合失調症（精神病）なんですが宅建受かっても取引主任者の登録は
できないんでしょうか？被後見人や被保佐人はﾀﾞﾒなんですよね？私の場合は
軽いの被後見人、被保佐人の申請はしてないんですが・・分かる方お願いします＞＜

583 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/20(火) 01:33:39 ID:nuJzAWLC

>>582
おいおい、宅建業法を勉強した人間とは思えないな。

◎欠格要件の主なものは次のとおりです。
●宅地建物取引業に係る営業に関し成年者と同一の能力を有しない未成年者
●成年被後見人又は被保佐人
●破産者で復権を得ない者
●禁固以上の刑に処せられ、その刑の執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から５年を経過しない者
●上記など、宅地建物取引業法第１８条第１項各号に該当する者

ちなみに、試験はたとえ、禁治産、準禁治産でも受験でき＆合格もできる。
ただ、資格の主任者の登録はダメだよ。
主任者の登録をするときに、「私は禁治産、準禁治産者でありません」
という証明書を取らないとダメだったよ。

584 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/25(日) 00:32:40 ID:ArncmTKu

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hosp/1188475942/1-100#tag14
日本エージェント　　代表　宮橋　勇次
http://www.nippon-agent.com/index.html
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事業内容―不動産販売代理事業　不動産賃貸管理事業　不動産リフォーム事業　その他不動産業務全般

585 ：名無し検定１級さん：2007/11/25(日) 01:00:42 ID:HPfQC7JU

>>583
＞主任者の登録をするときに、「私は禁治産、準禁治産者でありません」

お前、かなりおっさんだなｗ。
現在は、成年被後見人、被保佐人、被補助人と分けているのだ。

586 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/26(月) 14:32:53 ID:E4an9sBL

>>585
禁治産、準禁治産者と成年後見人や保佐人と制度が変わったのは
２０００年頃だったから、８年くらい前の話でしょ。
そんなに昔の話じゃないよ。そういや、借地借家法も変わったよね。
確か、借主保護一編からいつのまにか弱者が不利になってきているね

587 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/27(火) 09:37:47 ID:poA8GjpD

ハローワークへ行っても、不動産関係の求人は少ないな。

588 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/27(火) 11:58:02 ID:G+E0r8pT

>>587
営業ならたくさん募集を掛けているよ。ただ当然成績不振なら試用期間でクビだが。
あと、事務や宅建事務で募集していても、男ならまず外回りもさせられるから
結局、営業の呪縛から逃げられない、

589 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/27(火) 15:19:19 ID:poA8GjpD

>>588
営業で宅建資格が条件とされていない会社があったな。条件は４５才以下でマイカー所有者
となっていた。朝９時～夜９時（休憩時間３時間）となっていたな。休日は週1日のようだ。
ブラック企業みたいで、信用はできないな。応募する奴がいないので、９月からずっと求人
が出ていると思う。

590 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/28(水) 00:54:20 ID:C8jmPGAR

賃貸いけばいい

591 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/28(水) 01:52:46 ID:Dyg47U3f

大学生相手にアパート賃貸の相手するか

592 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/28(水) 22:43:30 ID:bHwUqWpF

不動産会社への転職は止めようと思うようになってきた。

593 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/28(水) 23:58:48 ID:C8jmPGAR

なぜ？
一人食うには困らなさそう

594 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/29(木) 09:18:09 ID:Lc9GR7mI

>>593
車の運転ができないし、営業職が多いから。

595 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/29(木) 16:42:05 ID:Lc9GR7mI

>>593
あまり聞いたことのない地方の不動産会社ってブラックなんですかね？

596 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/29(木) 23:11:41 ID:4KjO0cqZ

自分もやろうか考えてる途中なんでなんとも答えれませんけど試用期間やってみてから考えても遅くないのでは？

597 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/30(金) 23:00:30 ID:tO9u1+Wd

ブラックな会社で正社員になるなら、アルバイトのほうがいいかな？

598 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/11/30(金) 23:06:59 ID:BF1Nin7I

まず、正社員に受かってから　考えたらどうでしょうか？

599 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/01(土) 09:28:09 ID:u9pHOXZf

>>598
そうですね。

600 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/01(土) 10:29:25 ID:8/oQ+XQ0

そろそろ去年合格したの、登録実務講習受けようかのぅ

601 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/01(土) 19:57:38 ID:Q03z0eZ9

>>600
安くなって良かったですね

602 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/01(土) 21:38:08 ID:hHrvwaG8

中卒でいける？

603 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/01(土) 21:40:22 ID:Q03z0eZ9

何がですか？

604 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/03(月) 00:09:46 ID:ovJ7ix4u

タッケンの資格

605 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/03(月) 09:16:08 ID:Hbffi+Hi

あと２日か～無職なので、合格したい。

606 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/03(月) 16:49:01 ID:Hbffi+Hi

合格しても、不動産会社へ転職しないかもしれない。

607 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/03(月) 19:16:46 ID:NuTdMbpu

なんで？何かしたいことみつかったの？

608 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/04(火) 12:37:19 ID:DTlJ1Xat

その前に無職なのに転職とか・・

俺は明日合格通知着たら片っ端から不動産関係アタックしてみるけどね

609 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/04(火) 15:26:35 ID:hm9QlEwq

いよいよ明日か

610 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/04(火) 18:06:38 ID:Yz0COFYc

３４合格祈願

611 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/04(火) 19:00:02 ID:4l/CowSe

>>608
よほどおかしな風貌＆受け答えしなけりゃ片っ端から受けなくても入れる
上場企業はもちろん除いてだけど

入ってからが重要で、当たり前だが売れなきゃクビ
営業は使い捨てだからね
分かってると思うが、さんざんガイシュツのように事務職なんか無いよ

612 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/04(火) 23:43:36 ID:jEQHuUYt

中卒やけど高卒てかいて面接いこうと思ってるんですけど卒業証書もってこいとかいわれますか？
高卒から募集してるところです

613 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/04(火) 23:47:58 ID:43EN4kZ1

>>607
それだけ、不動産屋は厳しいことを知っているからじゃない？

>>611
今時、営業無し宅建事務ONLYって所はまず奇跡に近いよね。
１００歩譲っても「女子」だけの特権。男性は無理だ。たとえ、経理が出来ても。
FC系不動産屋に５ヶ月いたけど、最初の１ヶ月は一通り事務や研修でデスクワーク中心だったけど
１ヶ月半が過ぎた頃に、営業周りに連れて行かれて、結局営業ソルジャーにされた。
そして数ヶ月過ぎた頃に「営業成績が伸びていない。　どうなっている？」と主任にどやされて
追い出されるようにクビ（自主退職扱いさせられた）

614 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 09:16:16 ID:H09oEnQz

あと１５分位だな。

615 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 10:21:33 ID:H09oEnQz

合格できたので、良かった。あとは就職をどうするかだな。

616 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 10:35:51 ID:L287wH/w

去年合格したまま何もしてない俺がきましたよ

617 ：名無しさん＠毎日が月曜日：2007/12/05(水) 10:40:25 ID:buiIv7Sq

宅建の資格もっとうけど、営業力が無いな
逆に資格なくても、営業できればやっていける世界だと思う
とにかく会社に入ってからでも遅くねぇよと思う

618 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 10:46:34 ID:gnzeSOoA

不動産屋始められるんじゃねーの
はじめは客足もないかもしれないが
今はネットなんかでも賃貸物件探すのが当たり前だし
免許とって店舗借りて、HP作って不動産屋出来るだろうに
要するにやる気がない奴が免許無駄にしている訳なんじゃねーの？

619 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 13:07:50 ID:H09oEnQz

>>617
俺も試験は合格できたけれど、営業には向いていないので、不動産関係には就職
できないと思う。何か他の仕事を探さなくちゃな～

620 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 13:24:36 ID:i1c79Van

>>618
物件を仕入れたりする資金は何処から調達するんだよ？
それこそ。１００万、２００万以上の世界だぞ。

それに訳あり物件で変な物件を掴まされたら大損。
それこそ、初心者は絶対辞めた方がいいね
ところで今年は何点が合格だった？３４点組は救われた年かな？

621 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 13:32:30 ID:jS7qH8gj

35点で合格
今年は簡単だったから36か37かと思ってたから意外

622 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 13:34:35 ID:H09oEnQz

>>617
確かに営業は資格が無くても、営業力があればやっていけると思う。
ただ、お客さんに宅建合格者がいたりすると、辛いだろうな。
主婦でも宅建を受験して合格している人もいるようだし・・・

623 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 13:40:52 ID:2FZPZR7F

宅建は英検みたいな感覚でとったけど、大卒だから
不動産屋は無理ｗ

624 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 13:47:58 ID:i1c79Van

>>621
サンクス。そうか。俺の時は34点だったわ。

>>622
＞主婦でも宅建を受験して合格している人もいるようだし・・・
一部の資格マニアのオバハンと思う。それに仮に宅建資格をとっても
どうせ、資格を生かさないのが多いから既に知識の抜けている人間が多いよ。

>>623
法学部ならそういう思考回路になるけど、他学科ならそうか？
俺は文系の文学部で宅建を取ったけど、周囲は誰も取っていなかったよ。
（漢字検定や教育免許とか取っていたね。俺も教育免許を取ったけどハードだったわ）
まあ、学部によって取るべき資格が色々だからね。
短大生なら秘書検定が人気があった

625 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 16:39:22 ID:H09oEnQz

合格できたので、今日一日だけ喜ぼう。失業中なんで、喜んでいる場合じゃないけどな。

626 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/05(水) 23:10:57 ID:RIg/k7Y5

みんなおめでとう。
落ちましたよ。

627 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/06(木) 02:23:21 ID:KmAJAyH6

他人の幸せを祝えるおまいさんには
明日があるさ

628 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/06(木) 16:11:32 ID:35jI//7R

合格したけど、無職なので実務講習を受けようかどうか迷っている。

629 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/06(木) 19:09:42 ID:KmAJAyH6

逆じゃないのか？

無職だからたっぷり時間もあるけど、営業やってたら時間なんか取れないよ
俺は別業界の営業だったが、朝早く午前様はザラ
ユーザーや業態にもよるが、不動産業界ならよりキツいと思ってる

なので、働きながら勉強して
尚且つ都合のいい日時に講習なんて受けられないのではと思うので俺は受ける

という理由を付けてまだ就職活動しない俺はこの板の住人にふさわしいｗ

630 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/06(木) 21:57:33 ID:JRI8y3jU

>>628
合格後、1年以上経って実務講習を受けるとさらに金や手間が掛かるよ。
まあ、今実務講習を受けてさらに登録をするだけでも約10万弱が飛んじゃうけど。

>>629
2年間の不動産営業経験があれば実務講習は不要でしょ。
かつては「不動産の経理や事務」といった不動産営業関係以外でも
以外にもいい加減な審査で登録は出来たけど、今では厳しいからな。

631 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/06(木) 22:33:41 ID:35jI//7R

>>628
実務講習は受けたいけれど、就職活動もしなきゃいけないな～

632 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/06(木) 22:41:23 ID:KmAJAyH6

>>630
ん？イミフ
文面から読み取っても分かるように>>628も俺も不動産経験は無いわけだ
だから実務講習が必要なわけ

9時～17時丸々2日間の時間が取れないんじゃないかという仮定の下に
就職意欲を見せないダメ人間っぷりを全開ですよｗ

633 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/06(木) 23:37:15 ID:0mTIzLVv

>>630
オメーは偉そうだがなぜこのスレにいるの？

既宅建取得者としての先輩面吹かせたいだけなら、
このスレに要らない子だぞ

スレタイと空気嫁

634 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/07(金) 01:50:01 ID:E9f4wUQ1

まあまあ、君もボクもあなたもアイツも
み～んなダメ板覗くダメ人間なんだよ

635 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/07(金) 18:23:57 ID:MmmVqmGj

>>628
ＬＥＣで実務講習を受けようと思う。

636 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/08(土) 00:12:47 ID:1bEbs8kb

LEC社員ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

637 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/09(日) 10:09:48 ID:+OgOArBR

明日、ＬＥＣに申し込もうと思っている。スクーリング日程は第５希望まで記入
するようになっていた。何とか第２希望くらいで、いきたいな～

638 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/09(日) 13:45:32 ID:+OgOArBR

無職で試験を受けるのって、凄いプレッシャーだな。合格できたけど、落ちたらどうしようと
いう不安が常にあった。

639 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/09(日) 16:02:01 ID:09L/xC1i

>>637
俺もＬＥＣに申し込もうと思っている。
やっぱり法律関係はＬＥＣが一番安心できる気がする。

640 ：637：2007/12/09(日) 19:10:37 ID:+OgOArBR

>>639
お互いに、頑張りましょう。

641 ：637：2007/12/10(月) 09:28:58 ID:iZkZ01Jt

これから、郵便局へ行こう。

642 ：637：2007/12/10(月) 10:43:22 ID:iZkZ01Jt

郵便局へ行ってきた。

643 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/10(月) 20:22:22 ID:iZkZ01Jt

実務講習が終わったら、就職のことを考えようと思っている。

644 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/10(月) 21:13:40 ID:Pg/O60PY

ID:iZkZ01Jt

645 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/10(月) 23:45:01 ID:baa+xjDx

主任者証持ってるけど無職だわ･･･

646 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/11(火) 09:39:32 ID:ZHBbZ6x+

>>645
俺もそうなるかもしれない。これから実務講習を受けるが、就職の見込みは
まったくない。

647 ：637：2007/12/11(火) 13:17:52 ID:ZHBbZ6x+

今日、ＬＥＣに書類が届いたようだ。

648 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/11(火) 18:11:03 ID:0DjAYKBU

637みたいに独り言喋ってるのと講習受けたくねええええええ

649 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/11(火) 18:15:54 ID:nhiJWq0b

就職しなければ実務講習なんか受けたって金と労力の無駄だよ。
不動産会社での実務経験がなくても社会人経験があれば、今不動産会社は
たくさん募集しているからそれなりの会社に就職できる可能性は高いよ。
大卒職歴なし２６歳以上で宅建合格してもそれなりの不動産屋に就職するのは絶望に
近いかな。
一定年齢の社会人経験なり・学生でなければ実質意味なしなのが現実。

650 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/11(火) 18:30:05 ID:dnc0CwLD

651 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/11(火) 18:57:13 ID:ZHBbZ6x+

無職の４４歳だが、大学卒業後は21年間継続して働いていた。こんな俺が不動産会社
に就職できるだろうか？宅建に合格してので、実務講習を受けるつもりだ。

652 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/11(火) 23:51:04 ID:ra0OJncO

それだけのスペックなら儒間違いなく不動産会社に就職出来ると思うよ。

653 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/12(水) 00:51:18 ID:dee8lMaE

同じ境遇の651さんガンバロー

654 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/12(水) 03:12:51 ID:kBqOfwEe

いや、営業経験無い35以上は100％切られる。
必要ねーし、柔軟性無いので使えないから。

その年齢なら所長クラスを求められるでしょ。
リクナビやマイナビ見りゃアフォでも分かる。
きつい様だが現実だよ。
宅建取ったのはもったいないけど、他探したら？

655 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/12(水) 09:46:15 ID:wG2BOgc+

>>654
業界経験者でないと、４０代では難しいだろうな。

656 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/12(水) 10:12:09 ID:b0xiUgm+

以前、大手の不動産会社に居たんだけど40代の営業未経験者なんてざらに採用されてたよ。
まあ、それだけ人手不足で離職率も高かったけど。

657 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/12(水) 12:03:29 ID:wG2BOgc+

>>656
大手の不動産会社だと激務なんだろうな？営業で成績が悪いと解雇されそうだな。

658 ：651：2007/12/12(水) 12:13:13 ID:wG2BOgc+

>>654
>>656
貴重な御意見、ありがとうございました。大変参考になりました。相談できる人もいないので、この掲示板
に書き込みました。登録実務講習は申し込んでしまったので、今は登録実務講習を無事終了することだけを
考えたいと思います。

659 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/12(水) 17:24:56 ID:w0qbHeb4

651がメンヘラっぽくて怖い

他人事ながら、前途が思いやられるよ
そして未来の自分を見ているかも知れんこの嫌悪感w

660 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/12(水) 18:26:16 ID:wG2BOgc+

↑メンヘラって何？

661 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 09:31:47 ID:tAoV6Mq/

>>660
精神の病んでいる人のことだよ＞メンヘラ

>>656
いわゆる兵隊要因は幾ら補充しても使い捨てされる運命だから・・・。
だから４０歳の正社員歴経験なしでも採用されるけど、きついね。
前に倉庫派遣のバイト先でいてた４０歳のおじさんは「３２３２」にいてたけど
ノルマが最低年２５０件とか言うことできついので辞めたといっていた
このノルマもいわゆる管理者（店の主任）しだいで増減するらしい。

662 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 09:53:09 ID:1mLIdN0e

>>661
年２５０件がノルマだと月２０件以上か？確かにきついな。

663 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 10:07:33 ID:tAoV6Mq/

>>662
ちなみに賃貸ね。都心部ならまだ達成しようと思えばできるけど、地方都市になるときつい数字、
とくに４月の書き入れシーズンを過ぎると途端に営業がしにくくなるから４月は
「２４時間戦えますか？」という悲惨な状態だったらしい

664 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 10:46:59 ID:1mLIdN0e

不動産業界はきついんだね。宅建合格したので、登録実務講習を申し込んだけど、
不動産業界には就職しないほうが、よさそうだね。

665 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 11:03:46 ID:tAoV6Mq/

>>664
不動産に限らずお金を増やす産業はどこもきついと思うね。
たとえば、遊戯（パチヤ系）、金融業、（貸金屋・銀行・信金）。
せっかく銀行に就職できたのにやめて行く人間が多いけど、これもいわゆる営業があって
達成できずに上司に叱責されて止めさせられる運命に。

666 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 16:27:29 ID:Lxtiom06

今年の宅建合格者です。
それで、この資格(今はただの合格者ですが)を頼りにとにかく就職するつもりなんですけど
どこか賃貸で十分なので、週２程度の休みや福利厚生が普通にちゃんとしてる
企業を探してるんですが・・

ア○マン、レ○パレス、エイ○ルなどの
正社員にはどうやったらなれるのですか？
また募集してるのを見たことがある方や
その他、お勧めの所あったら教えてもらえませんか？

ちなみに高卒、現在バイトで２５ですが
書類選考にかけられたらまず宅建試験合格者だけでは
武器にはなりませんかね？

667 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 20:37:07 ID:DKA63faZ

>>666
賃貸なら武器になるどころか、他によっぽど欠陥がなければ採用。
でも週２の休みと福利厚生がちゃんとしてるとこはない。

都市部の不動産業で比較的ぬるいのは区分を中心の買取業者
週２は普通に休めたりする
もちろん当たり外れはあるが

668 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 22:13:00 ID:d0serolU

>>666はすんげーマルチ
宅建関連のスレに悉くコピペしててﾜﾛﾀｗ

669 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/14(金) 23:24:04 ID:tAoV6Mq/

>>666
>週２程度の休みや福利厚生が普通にちゃんとしてる
不動産の休日は水曜日のみ。休日や祝日、土曜日、日曜日も出勤して顧客の相手。
それこそ、みなが休みの日が書き入れ時。平日にわざわざ住宅見学やモデルルームに
来てくれる客なんてまず皆無に等しい。正直この業界は外食のような出勤形態を覚悟すべき。
休みが欲しいなら絶対勧められない

670 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/15(土) 11:35:45 ID:lQ7S4HFM

マルチにバカでも分かるようなレスすんなよ・・・

671 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/18(火) 12:06:51 ID:1ql+cYHW

無職で受験して、落ちた人はショックだろうな。

672 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/18(火) 16:22:37 ID:WnZW8k85

>>671
少なくても落ちて喜んだりするような狂人はいないだろう・・・
正直、宅建に限らず資格試験なんて落ち込んでいたら進歩しない。
ただ、ズルズル資格試験に固執すると駄目だな。

673 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/18(火) 16:27:39 ID:1ql+cYHW

資格試験を受ける際には、何回までと決めたほうがよさそうだな。
そうしないとベテになってしまうからな・・・

674 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/18(火) 16:31:40 ID:WnZW8k85

>>673
まさに言えてるよ。特に宅建レベルの試験でベテなんて・・・
まさにゴルフのバンカー状態で、延々抜け出せない状態になるんだろうな。
オバハン連中が万年ベテとかなら笑い話で済むけど、俺たちの場合だと取り返しがつかないことに。

675 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/19(水) 11:12:56 ID:b2zvr4ss

上げ。

676 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/20(木) 15:43:10 ID:dZeS3zmu

>>674

問題を読まないタイプの人間はどんな資格試験でもベテになるよ
つうか、おいらは無職になってから結構難しい資格をいくつかとったけどさ。
どうやら、資格をとるという作業が就職活動からの逃避だということに最近気が付いた

677 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/20(木) 17:12:24 ID:oRSPCl81

日本共産党が国会内で「労働者派遣法の改正要求」を発表

１　雇用の原則は直接・常時雇用であり、
　　間接雇用である労働者派遣は、臨時的・一時的業務に制限します。
　　常用型派遣を基本とし、登録型派遣は例外としてきびしく規制します
２　派遣期間をこえた場合や違法行為があった場合、
　　派遣先が直接雇用したものとみなし、派遣労働者を正社員にします
３　派遣労働者に均等待遇を実現し、
　　年次有給休暇や社会保障などの権利を保障します
４　派遣元・派遣先企業の責任を強化します
５　違法行為に対する労働者の申告権を保障し、
　　告発・是正を求めたことを理由とする不利益とりあつかいを禁止します

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-12-18/2007121801_01_0.html
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1198053634/

自己責任は社会や国の問題を誤魔化す思考停止の言葉　
ボーナス平均など景気を示すデータを疑え
雇用体系の見直しが必要

http://sankei.jp.msn.com/culture/academic/071213/acd0712130332004-n1.htm
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1197713934/

678 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/20(木) 18:11:55 ID:anr/gazh

レオパレス２１、在籍しない社員を宅建資格者登録

2007年12月20日06時28分

アパート・マンション賃貸大手のレオパレス２１（東京都）が、支店に在籍していない社員を
宅地建物取引業法が定める専任の資格者として登録したままにし、国土交通省から同法違反に
あたるとして是正指導を受けていたことがわかった。朝日新聞の取材に同社は、指導対象を
含め９本支店の１７人が１１月時点で同様の状態にあったと認めたうえで、「異動があったのに
変更届を出していなかった」と説明している。

同省によると、大手業者が事実と異なる登録を広範囲にしていたケースは珍しいといい、
同社から事実関係や経緯を聴く。

宅建業法は「宅地建物取引主任者」の国家資格を持つ者を、各事務所ごとに従業員５人に
１人の割合で専任主任者として置くよう定めている。

国交省は１１月中旬の一斉立ち入り検査で、大宮支店に専任主任者として登録されている社員
３人のうち２人が同店に在籍しないことを確認。同社が社内調査したところ、同月時点で大阪、
名古屋など８本支店でも同様の例があったという。

同社は、異動者の情報が担当部署に正確に伝わらなかったのが原因、と説明。「別の有資格者が
それぞれ新たに配置されており、無資格の者が取引に当たったということはない」としている。

（asahi.com）
http://www.asahi.com/national/update/1220/TKY200712190417.html

小さい不動産屋なら名義借りや主任者が居ないのに居ているように装っている
悪質なケースが多いから一気に一斉取締りすべき！

679 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/20(木) 22:14:27 ID:1vG2S9Sb

>>678
同感だ。

680 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/22(土) 11:05:10 ID:TnjBPE0f

>>678
法律をそのまま適用されると免許取消処分だな。

681 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/22(土) 20:14:08 ID:TnjBPE0f

第二のレオパレスも出そうな気がする。

682 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/22(土) 20:24:50 ID:TnjBPE0f

不動産関係に就職する気が無くなった。

683 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/22(土) 21:13:40 ID:1qKe6/J3

>>681
もう、世の中五万と主任者を設置していない不動産屋はある。
ただ、一斉検挙となると当然業界は滞る＆この業界のチョンやシナや８９３
が牛耳っているので下手に取り締まれないのが実情
本来ならレオパのような行為なら無期限処分がいいところ。
でもそれをやっちゃうと厄介だから軽い処分でせいぜい半年の営業停止
が出たらいいところだろうね

684 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/23(日) 03:01:32 ID:M/ZMQOXT

>>682
どんだけガキなんだよｗそんなもんだろこの業界
マンション借りた時、主任者証提示されずろくな説明受けたこと無かったぞ

685 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/23(日) 18:05:40 ID:ceqlLdVh

>>684
だから？

686 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/24(月) 23:07:56 ID:Old654vC

>>685
それで？

687 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/25(火) 15:54:12 ID:m8/B5Wxs

http://www.focus-insight-cd.com/

688 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/25(火) 22:32:30 ID:2NgAyqyW

おまいらの現状

　＿＿＿　　見えませ～ん
∥　　　　|　　　　　∨
∥現実 ∧_∧ 　 .ﾍ∧
∥　＼ ( ･∀･)　(ﾟA●)
||￣￣⊂　　 ) 　( 　と)
凵　　　し`Ｊ　　U U
　＿＿＿　　読めませ～ん
∥　　　　|　　　　　∨
∥空気 ∧_∧ 　 .ﾍ∧
∥　＼ ( ･∀･)　(ﾟA●)
||￣￣⊂　　 ) 　( 　と)
凵　　　し`Ｊ　　 U U
　＿＿＿　　知りませ～ん
∥　　　　|　　　　　∨
∥常識 ∧_∧ 　 .ﾍ∧
∥　＼ ( ･∀･)　(ﾟA●)
||￣￣⊂　　 ) 　( 　と)
凵　　　し`Ｊ　　U U

689 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/26(水) 18:31:12 ID:W1jILPXG

ニートでおまけにスクールにまで通って無遅刻無欠席で落ちた人知ってるよ。
自己採点中にボロボロ泣きながら答え合わせしてたよ。
俺はその隣でよしっ！ってガッツポーズしたけどwwww

690 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/27(木) 03:09:22 ID:MvHfNSe2

>>689
そうやってお金は回っていくんだよ
そのニートの金が死に金にならなくて素晴らしいことだ

691 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2007/12/27(木) 13:27:33 ID:v16zvNxI

>>689
目標を決めて、努力したことは評価できるんじゃなない？何もせずに遊んでいる
奴よりはましだよ。

692 ：【大吉】：2008/01/01(火) 15:20:13 ID:T4EAPw8C

スレのダメ人間たちに幸あれ

693 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/02(水) 16:09:31 ID:tYCy2tR4

>>689
講義以外の復習をしていなかったんじゃない？予備校の講義だけ受けていれば
合格できるわけじゃない。くり返し復習することが大事だと思う。

694 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/02(水) 16:46:46 ID:afwXovKv

いや、落ちるなら受けない方がマシだｗ

695 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/08(火) 10:40:41 ID:QZJs28zS

登録実務講習が終わったら、アルバイトを探そう。

696 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/08(火) 13:44:04 ID:nqM0Vt0f

>>695
実務経験（最低、重要事項の説明、書類）
が出来ないとなかなかバイトでも就くのは難しいね。
いわゆる一般職（書類作り、車で現地まで送迎等の雑用）
から出ないときつい気がする。

たまに、「未経験でも丁寧に１から指導します」とハロワで書いている企業も
見受けられるけど、ほぼ嘘っぱち。放置プレーにあうかすぐに追い出される。

697 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/08(火) 18:29:10 ID:XB8um/1v

バイトって不動産会社のバイトじゃないんじゃないの？

698 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/08(火) 20:17:38 ID:QZJs28zS

>>697
そのとおり。

699 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/09(水) 01:12:03 ID:XyDQz/ui

>>689
ドSｗ

700 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/09(水) 01:14:53 ID:XyDQz/ui

>>696
ハロワでの謳い文句を真に受ける奴がどれだけいるかだな・・・

701 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/18(金) 01:47:19 ID:Dq5w3LQW

保守　何か話題は無いのかな？

702 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/23(水) 12:03:40 ID:xSy7lDwO

最短主任者証ゲットでも３月末
皆さんどうする？

703 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/23(水) 15:25:25 ID:wu/rxGYJ

高校もまともに行かなかったバカな私ですが、独学二年でなんとか合格できましたo(^-^)o

704 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/28(月) 10:53:33 ID:09cMLv/e

hoshu

705 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/01/29(火) 08:54:53 ID:JeTZ1q89

あげ

706 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/06(水) 12:17:30 ID:5KQQ3L0o

登録実務講習は終わった。問題は就職だな～

707 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/06(水) 12:21:27 ID:ia6lHXb/

>>706
就職はすぐできるよ。安心しなさい。
ただ、そのあとが問題な。営業をどうやって切り抜けるか？
悲惨だぞ。宅建事務だけという美味しい職務内容はない

708 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/07(木) 17:02:23 ID:XbjN5H6s

703さん、私も高校まるでいきませんでした
土地や民法知識０で、漢字からして突っ掛かりそうですが、独学でも頑張れば理解出来、取れるﾚﾍﾞﾙなのでしょうか？

709 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/07(木) 18:18:25 ID:754llC9T

本当にダメ人間ばっかだなｗ

710 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/07(木) 18:57:42 ID:LiT+vd/k

>>708

大丈夫
中学生でも取れる資格だから。＜マジ
楽学宅建とか買ってくるといいよ。
正直あれだけだとちょっとだけ足りない気はするけどな。
でも、それプラス過去門集でうかるよ。
それだけ攻略され尽くされているからね。
時事もないし。
ネットに接続する環境があればできる

711 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/07(木) 22:04:41 ID:XbjN5H6s

↑ありがとうございます先輩
心強いです
がんばります

712 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/07(木) 22:09:36 ID:1sZj9pOK

>>708
昔なら受験できなかったね、（かつては高卒資格必須）
ちなみに民法で諦める人が多いらしい。あと暗記で挫折は税法と建築基準法がらみ
ここさえクリアーすれば小学生は無理でも厨房レベルなら合格は可能。
現に厨房で合格している人間もいるよ

713 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/07(木) 22:11:32 ID:1sZj9pOK

>>711
あと、思い出したけど何なら５問免除作戦もいいかもね。
ただ、どっかの不動産屋に勤務していないとダメだけど５問分は免除される。
でも、不動産屋に勤めて「え、これが不動産屋の実態？」「業法とか意味ない！」
と思って宅建を断念する材料になるかもしれないからその辺はよく熟考してね

714 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/07(木) 22:21:53 ID:mvJCLEGb

>>707
たぶん、不動産屋には就職しないだろう。

715 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 03:34:55 ID:KIoT2YdL

ご親切にありがとうございますo(^-^)o
本当心強く
ここにくるのが楽しみです遠い先ですが、合格報告がいつかここでできますように

716 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 04:05:26 ID:KIoT2YdL

お馬鹿な質問ですみません参考書が届くまでまだかかる為全くの無知です

税法があるようですが、
数字が苦手なのですが
宅建は計算がありますのでしょうか？

717 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 04:08:19 ID:vCc1/03E

無職が宅建なんて糞資格取ってどーすんのｗｗｗｗｗ

718 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 04:29:12 ID:KIoT2YdL

↑ないよりかいいじゃないですか
いいことではあっても悪いことではないでしょ
こんな時間に馬鹿にしにここへ？

719 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 17:57:30 ID:xyPo78hb

>>718
同感だ。

720 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 20:53:30 ID:lsS+cpF2

宅建とか学生の時に１ヶ月ほど勉強して
本番でほとんどヤマカンで取れたわｗ

721 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 21:21:52 ID:1J156E/o

>>718
合格しても、入れ代わりが激しい、DQNな不動産業しか中途採用してくれ
ないんじゃないのかな？ただそういう業界は、常識やモラルに
しばられない人のほうが、活躍できるから、無職の人はチャンスじゃないの？
>>720
ラッキーだね、俺は6ヶ月前から勉強して取ったよ、一ヶ月前からでは
落ちたとき、その時間が無駄になりそうだからね、だって次は一年先じゃない？
次の試験が6ヶ月先ならいいけど、1ヶ月間かけておぼえたことなんてすぐ忘れそうだし、
合否がわかってから、来年の勉強を始めるような難関試験ではないし、
中途半端な勉強時間で、確実に受かる状態にしないで落ちたら、
勉強した時間が無駄になりそうで怖い。

722 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 21:53:46 ID:KIoT2YdL

頭いいんですね
落ちたら一年先って長いですよね
その間ﾀﾞﾚて忘れてしまいそうです
私は来週から試験まで
8ヶ月で頑張ります！

723 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 22:17:45 ID:CtC/xpOJ

宅建取れても、営業できる人じゃないと意味ないと思うのだが
あ、女なら話は別だが

724 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/08(金) 23:59:33 ID:K0n3RVoU

意味無い事はないんじゃまいか

725 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/09(土) 03:29:44 ID:TZ7qX00o

あ、女です

726 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/09(土) 13:22:21 ID:HtjFZDdl

不動産屋とハウスメーカーの営業以外で使い道あるの？

727 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/09(土) 13:30:10 ID:HtjFZDdl

合格者の職業別では、不動産業30.6％、建設関係11.5％、金融関係7.4％、他業種20.7％、学生13.0％、主婦4.2％、その他12.6％という内訳になっており、幅広いのが特色だ。

728 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/09(土) 13:30:56 ID:HtjFZDdl

主婦4.2パーセントってｗ
趣味でとってんのか

729 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/09(土) 13:46:16 ID:HtjFZDdl

二級建築士持ってるけど建築基準法の問題の免除とか無いのか

730 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/09(土) 13:59:20 ID:HtjFZDdl

宅建取って、不動産業界で営業スキル付けて
住宅リフォームで自営しようか

731 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/09(土) 21:45:42 ID:TZ7qX00o

分数あるじゃん
忘れちゃったよ

ﾄﾞﾘﾙ買わなきゃダメかな…

732 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 02:44:20 ID:x8ar8r9P

あの…
保佐人も法定代理人ですよね？

もしよければ教えて下さいm(__)m

733 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 04:18:14 ID:x8ar8r9P

↑はやとちりで自己解決しました
すみません

宅建の勉強は中々面白いですね！

734 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 04:25:19 ID:04+YlmyP

保佐人も法定代理人ですがな。

という俺は去年初受験、32点で不合格ですた。
結果　民10/16業14/16建3/9税1/4建4/5
うちの県だったら、絶対上位17.5ﾊﾟｰの中に入っているんだが･････

735 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 13:39:56 ID:8x8k4rHx

営業スキルありきで効果を発揮する資格なので、職歴なし（学生除く）が勉強しても意味なし

736 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 14:12:42 ID:k9xETnDy

無職ということは、みんな5問免除なしのガチ受験ですね。

俺も履歴書の資格欄が普免だけの時に就活しても連戦連敗だったけど、
宅建取得後はそれが評価されて、そこそこの職に就くことができた。
宅建取ってしまえば、＋αの学習で管業、マン管、コンサルも取れる。
これだけ資格欄に書けば、それなりに凄みはあるよ。

737 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 14:15:15 ID:Lh5CCOo+

そこまで身の程を知らない馬鹿はいないでしょ

738 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 14:18:48 ID:Lh5CCOo+

>>737は>>735へ

739 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 14:20:46 ID:Lh5CCOo+

>>736
どんな職種で評価されたの？

740 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 18:14:23 ID:dYs9R1Pc

>>734
法令制限での失点がひびいたようだな。

741 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 18:33:22 ID:GMcg19T+

おおさかで日払いの不動産屋ない？

742 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 19:10:07 ID:v6ebCAPx

>>736　　宅建取得後はそれが評価されて、そこそこの職に就くことができた。

どうせ営業だろｗ

743 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 19:26:46 ID:dXl6tPP+

>>736　　宅建取得後はそれが評価されて、そこそこの職に就くことができた。

そこそこの職　＝　底底の職

ブラック。ｗｗｗ

744 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/10(日) 22:17:40 ID:x8ar8r9P

734さんすみません、ありがとうございます！
初参考書に理解したくて
気持ちが焦ってしまいました
合格されているなんて羨ましいです！！！
私もがんばらなきゃ！

745 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 00:37:47 ID:yXxl1tbH

>>734

746 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 01:22:37 ID:hM5eZgto

>>742-743
もちろん交渉事はあるけど、デスクワークがメインかな？
不動産業ではないけど、上場企業で不動産担当として働いている。
だからブラックどころか、土日完全週休二日制で残業、ノルマも無し。
給与は当然、昨年末のボーナスも結構な額もらってる。

入社できたのは免許のおかげ。
不動産業ではないとはいえ、会社が一応宅建業の免許を掲げている以上、
専任主任者置いておかないといけない訳で。
前任者の独立退職と入れ替わりで。タイミングも良かったし運も良かった。

一歩間違えればDQNブラックで営業してたかも・・・。
人生はホントに何が起こるかわからない。

747 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 03:04:30 ID:mM+VcBg6

もうすぐ無職になる予定の40歳♀です。
高卒（偏差値55）ですが、その程度の頭で宅建取れますか？
記憶力等、大分衰えてきてるのですが・・・。

748 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 04:29:22 ID:RotoVGju

高卒ｗ
高校偏差値５５ｗｗｗ

749 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 05:13:43 ID:/tidPE1W

高校偏差値５５は大学受験になおすと４５ぐらいか？
宅建は取れると思うけど。

750 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 12:00:50 ID:OqzBMM97

高校の偏差値に社会的な評価などありません
ただ「高卒」としていっしょくたにされるだけです

751 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 14:40:51 ID:mM+VcBg6

>>749
ありがとう。今抱えてる大仕事を片付けたらチャレンジしてみます。
生まれてこの方勉強らしい勉強をしたことが無く、歳も歳ですので脳みそが稼動するかどうか不安ですがｗ

>>750
？？？
私の質問に解答して頂くため、知能を判断する目安として書いただけですが。

752 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 15:23:33 ID:02hNZlo1

宅建とったけど、就職きまらん
デベは無理だった

753 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/11(月) 17:45:43 ID:PUcXnVlN

>>752
俺もだ。

754 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/12(火) 00:24:18 ID:BLR15aDr

おまいら新卒やどっかのHMのトップ営業張ってたとかじゃないのに、
デベロッパーなんて土台無理だっつーのw

賃貸や使い捨てDQN営業から始めろ
つかそうじゃなきゃ職に就けないよ
石の上にも３年、反面教師として学べるところもある

あと、暴論だが営業は根性無いと務まらないからね
センスも必要だが、所詮営業なんて泥臭いもんだよ

755 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/12(火) 00:27:40 ID:2nuvs0qz

前回の試験受かった人ですか？
その間いくつくらい受けました？

756 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/12(火) 00:40:29 ID:qadFxwaT

NINTENDO　DSのソフトで宅建が発売されないかな？需要は多いと思うけど。
大学受験と違い、法令が変わるたびに変更しなければならないから
無理なのかな？

757 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/12(火) 00:43:26 ID:TUQww15Z

>>747
43歳♂去年初受験で合格したよ。
歳は、関係ない。なんとかなるもんだよ（笑

758 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/12(火) 04:45:06 ID:YFL1i7oq

雪下ろしと21問と・・・・・・

759 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/12(火) 21:53:10 ID:vxdrkULf

>>751
25年も前のお前の偏差値なんて、今現在の目安になるわけねーじゃんｗ
アホ？

760 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/12(火) 22:08:45 ID:Uv0aR5Rz

>>747
今の40歳なんて全然若い。脳の方は全然余裕でしょう。
けど、仕事も家庭も一番大変そうな年ですな。
勉強する時間がとれるかどうかが最大のネックでしょう。

761 ：インテリ：2008/02/12(火) 23:19:47 ID:0dslZIqp

ユー缶の教科書二回読んで、一か月放置してる。
このスレ見てがんがる。明日から。

762 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/13(水) 06:34:49 ID:W35esG1a

>>759
ゆとり世代の偏差値と比べたら昔の方が良さそう。

763 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/13(水) 10:37:23 ID:UG+ZjG+v

あんま関係ねーよ
とりあえずアタマ使わないと脳細胞は腐る

かなりの期間学習することから離れてたわけだから、
最初は「勉強すること」に慣れるまで辛いんじゃないの

764 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/13(水) 12:16:49 ID:W35esG1a

>>763
子宮を使わないと羊水が腐るって学説もあるしな。

765 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/13(水) 12:44:34 ID:gnHodN+q

年齢：20代中盤
学歴：高卒
職歴：正社員歴１年、フリーター＆契約社員など（何れも工場内の作業員）
所持資格：FP2級技能士・マン管・官業（証交付済み）・宅建（証交付済み）・MT自動車

職歴が、、、だけど
このスペックで、どこか雇ってくれる所あるかな。

766 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/13(水) 13:25:53 ID:j/jVz0zW

>>765
賃貸なら余裕で採用。即決。（特にミニミニ・アパマンなら「明日から来てください」とほぼ言われる）
ただ、仕事に向かなければすぐに辞めるか辞めさせるか。
（契約件数とか営業成績でクビになるから。それこそ資格よりいかに顧客を抱えるかが
生き残れるかのポイントだよ。あと人間関係や雇用条件も劣悪）

767 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/13(水) 16:20:41 ID:DBG1DSeO

宅建て利用価値が低い割に難易度高いし登録料高いな

768 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/13(水) 16:27:33 ID:j/jVz0zW

>>767
２年間の実務経験に値する講習料＋主任者証登録料で約10万があっという間に飛ぶ。
さら５年ごとの更新講習も割高。

さらに、試験を受験してから1年以内に申請しないと別途研修料が発生して
これも３万くらい取られたように思う。かなりぼった栗。
そのくせ、就職先に役立つのは限定的（ちなみに金融系の中途で就職なんてまず出来やしないよ。
予備校があおっているけど、無理。そもそも職種を問わずお堅いところはほぼ全員取得しているよ。
だから、資格としてアピールできず「持っていて当たり前」という感じ）

769 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/13(水) 21:27:29 ID:UG+ZjG+v

>>765
面接でコミュ能力の一端を示せれば、だいたい採用だ
勝ち組大手なんざ書類で撥ねられるから安心汁

そもそも営業なんざ使い捨て
企業側も使えれば儲け物、給料泥棒ならクビにすればいいって考えだから

770 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/14(木) 00:49:03 ID:/dXMi4Yt

>>769
よほどの電鉄系や優良系（一部財閥）を除けばその年齢なら実務経験皆無でも
主任者証があればまず、大手でも採用はされるよ。
ただ、やっぱり営業は使い捨ての運命だね。大手であっても。昔なら
宅建事務とか言う専業部門もあったけど、今は営業と兼業だから・・・

771 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/14(木) 07:52:41 ID:ceAHxgk2

大手ったって住友とかセキスイとか…www
世界のトヨタ様だって販売はDQNだからな

ここじゃなくて大人しく就職板池

772 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/14(木) 09:27:34 ID:knS293IY

じゃあ、宅建持ってヒューザーに面接に行ってきます。

773 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/14(木) 21:26:16 ID:bnES0STW

ﾜﾛﾀｗ

774 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/15(金) 15:59:01 ID:mAaANXap

登録して主任者証を貰っても、就職できるか心配だ。

775 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/16(土) 09:24:22 ID:zFMoLEgv

>>765
マン管、官業とれる頭脳でその職歴はネタとしか思えないが、もしやる気が
あるなら公務員目指したほうがお得だぞ
２０代半ばならまだ受けれるとこ結構あるし地上国２レベルなら今から勉強
しても十分間に合う

776 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/16(土) 23:18:38 ID:to64xVm0

>>774

激しく同意。来週契約審査スタッフで面接受ける。
お互い頑張ろう・・・

777 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/16(土) 23:20:54 ID:WH6SQVBa

777ｹﾞｯﾄ
　＼＼　
　　＼＼　
　　　　|┃　　 , '´ ￣￣ ` ､　　　　ガチャ
　　　　|┃　　 i　r-ｰ-┬-‐､i
　　　　|┃彡　|　|,,＿　＿,{|　
＼　　 |┃　　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ
　＼　|┃　彡ﾄ.i 　 ,__''_　 !　
　　　　|┃＿／i/ l＼ー .ｲ|､　　
　　　　|┃　/ 　|　ｌ　￣ / |　|` ┬-､
　　　　|┃/　　　ト-` ､ノ- |　 l　　l　ヽ.
　　　　|┃　　　　l 　　|!　 | 　｀>　|　　i
　　　　|┃二^>　ｌ.　　|　 |　＜＿_,|　　|

778 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/17(日) 11:13:44 ID:/CWG7vMB

>>776
＞契約審査スタッフ
kwsk

779 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/17(日) 21:04:24 ID:ANrqXK1y

ハロワで千葉、神奈川、埼玉、東京で検索したけど2500近く不動産関係の仕事がHITした
就職先は腐る程あるのは魅力だよな

780 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/17(日) 21:18:48 ID:GLDEVcnH

うん、そのほとんどが使い捨て営業なんだけどねｗ

781 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/17(日) 22:06:53 ID:li19ImmF

私は歯科技工士、その後デパートのスポーツコーナーで働いていたのですが、
ふとしたことで不動産業界に興味を持ち去年の12月に宅建合格したので、
1月15日から働いています、営業のはずでしたが管理の仕事を今は任されています。
小さい会社なので、売買・賃貸・管理・事務など色々学べるので充実していますよ。

782 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/18(月) 00:44:20 ID:aRpGZMfS

>>778

なんでも「ちゃんと取引が出来るかどうか、営業が間違った事をやって
ないか」などいわゆる営業のサポートらしいよ。
勿論、宅建持ちが大前提。

>>781

あ～、いいなあウラヤマシス

783 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/18(月) 01:25:33 ID:6z9ny1yt

宅建１回で受からないやつはＤＱＮブラック営業に行って当然だろ。馬鹿なんだから

784 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/18(月) 01:34:58 ID:aRpGZMfS

>>783

782です。去年一発合格してますよ。
そうでないと、応募しませんもん＾＾；

785 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/18(月) 01:49:21 ID:6z9ny1yt

>>784
だよな。

786 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/18(月) 02:10:49 ID:OWVLkadI

>>781
釣りか？
合格しただけで、主任者証はその内取るって約束でもして就職したわけ？

787 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/18(月) 02:52:12 ID:yoVz0jAU

私が小学生の頃、
日本中でノストラダムスの予言が大流行していた。
「1999年の7月に人類は滅亡する！」
という例のお騒がせ終末予言である。

大人になって社会に出て働きだして、
あくせくと忙しく日々を過ごしながら、
1999年は、
ありふれた日常の中であっさりと過ぎていった。
人類は滅ばなかった。

これからここで、
1999年に起こるかもしれなかった人類の壊滅的破局を、
誰にも知られずにこっそりと回避させた人たちがいた...
という設定で、
荒唐無稽なストーリーを描いてみたい。
無論、100%完全なフィクションである。

http://www5.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=532063&log=200705

788 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/18(月) 17:03:25 ID:KTx28GDr

>>786
そもそも主任者証必須で募集してる不動産業が圧倒的に少ない
ハロワで検索してみろ

789 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/18(月) 18:13:24 ID:lhbk6WW8

>>788
んなこた分かってるつーのｗ
つかハロワなんざ失業保険もらいに行く以外で行くなよ
ろくなトコねーぞ大丈夫か？

「宅建合格したので」っつーロジックが意味分からんのよ

790 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/22(金) 22:28:47 ID:ZsMSRSD0

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1203680192/

791 ： ◆cZW7f6Q.xQ ：2008/02/24(日) 01:50:52 ID:e4B8DefW

試験に合格して、講習は受けたけど登録はしてない。

不動産の営業やってたけど、大阪なら就職するのに資格不要のとこ多い。
朝の7時出社、午前1時退社。年休は20日ほどで、残業は一切つかず社会保険全て無し。
基本給10万営業手当て5万。回収300万でも確か歩合が10万もなかった。
携帯代、交通費、持ち物は全て自腹。
辞めた月の50万の給料は不払い。

毎日睡眠不足で車の運転中に寝てしまうのはしょっちゅう。
営業車の任意保険無し。
友達、彼女を失って、何も残らないまま
最後は鬱になって辞めたな。

会社選びは慎重に。

792 ：亡国：2008/02/24(日) 08:40:48 ID:4U2S+Wy/

パチンコスレで遠隔、ホルコン、サクラ、マネーロンダリングなどについて書き込むと渋谷マルハン社員やマルハンに依頼された
ネット工作会社がスレ荒らしをしてスレが機能停止します。
↓↓工作員の荒らしのやり方↓↓
2008/01/10(木)ID:iA54n BU50
■■■■マルハン総合スレッド９■■■■http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/118←くっけて→7021165/783-784
【宮崎県都城市】パチ事情その②http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/118←くっけて→7189246/658-659
【山と川】宮崎県児湯付近PART１【自然ｲﾊﾟｰｲ】http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/11←くっけて→88235164/471-472
【基地外が大暴れ4】エスパス日拓総合ｽﾚ【18発目】http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/11←くっけて→88885488/401-410
2008/01/13(日)ID:1HLcWz UK0
【基地外が大暴れ4】エスパス日拓総合ｽﾚ【18発目】http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/11←くっけて→88885488/461-462
■■■■マルハン総合スレッド９■■■■http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/11←くっけて→87021165/809-810
【香川】パーラーグランドのスレ２【徳島】http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/11←くっけて→88315438/324
【延岡】宮崎県北情報PART3【日向】http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/11←くっけて→96865970/186

パチンコ産業は荒らすことでレスとレスの間を空けて読む気をなくさせたり
マネーロンダリング、さくら、ホルコン、遠隔、などの風評被害を最小限に抑えようとしてる。

新スレ→○○○マルハンパチンコタワー渋谷パート１０○○○
★★★★★このスレの解説★★★★★を読んでみるとよく判る。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/pachij/120←くっけて→1304777/559
ネット工作員については→【電通ＴＢＳ】ピットクルー（株）【プロ工作員】
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mass/11←くっけて→89187503/65

793 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 15:25:29 ID:vr66qcTw

正直なトコ、宅建持ってても「実務経験者」が優先なんだよな・・・・
登録前で公的書類まで集めてるんだけど、、、、、ホントこれ以上
どうしろと言うのか　orz

794 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 15:36:13 ID:XO8K8Hjd

>>793
何？不動産会社とかの採用に関してってこと？
どんな仕事だって経験者優遇でしょｗ

795 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 15:59:44 ID:EzOZv0t3

　＜資格試験の勉強時間　一覧表＞

　国内旅行業務取扱主任者　75時間　
　初級システムアドミニストレータ　150時間　
　社会福祉士　100時間　（受験資格要）
　ビジネス実務法務検定2級　200時間
　ファイナンシャルプランニング2級技能士　200時間（受験資格要）
　日商簿記2級　250時間　（いつでも需要がある）　
　第1種電気工事士　300時間
　基本情報技術者　300時間　（情報処理技術者試験系の最下位資格）
　海事代理士　300時間　（傾向対策後の最小時間は270時間程度）　
　宅地建物取引主任者　350時間　（法律系初学者向け）★★ 　
　インテリアコーディネーター　400時間　（女性に１番人気）　　
　ソフトウェア開発技術者　450時間　
　システム監査技術者　450時間
　上級システムアドミニストレータ　500時間
　情報セキュリティアドミニストレータ　550時間
　行政書士　700時間　（合格率5％前後）
　日商簿記1級　800時間　（税理士への登竜門・適正がある）
　システムアナリスト　1000時間
　社会保険労務士　1000時間　（7人中1人しか顧問企業を持っていない）
　テクニカルエンジニア・エンベデッドシステム　1500時間
　中小企業診断士　1300時間　（適正によって時間差が大きい）
　1級建築士　1500時間　（受験資格要）
　不動産鑑定士　5500時間
　税理士　6000時間　（科目合格制あり）
　司法書士　6000時間　（合格者の4割は登録せず）
　公認会計士　7000時間　（H18年までに4倍増）
　弁理士　7000時間　（理系院卒研究実務者以外は辛し、理系の最高資格）
　旧司法試験　20000時間　（6000時間での合格者もいる。文系の最高資格）

796 ：犬とキムチ８９３と交尾かw：2008/02/24(日) 17:05:23 ID:A8FXiGvh

ほら売れるように宣伝してやるよ
犬と交尾
http://mxserver08.net/new_pm/main/affmovie1248.html

ほら売れるように宣伝してやるよ
犬と交尾
http://mxserver08.net/new_pm/main/affmovie1248.html

797 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 17:47:39 ID:vr66qcTw

>>794

そりゃそうなんだけどさ。。。。
未経験歓迎っつったって事実厳しいよ

798 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 18:07:05 ID:VyfbiquD

それはまともなところだろ
まさか三井とか東京建物とかに相手してもらえると思ってるのか？

数多ある不動産販売営業なら、
面接でよほどキョドって無ければ誰でも入社できるっつーの
>>791みたいになるのは間違いないがｗ

799 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 18:28:01 ID:XO8K8Hjd

>>797
俺は今はこんな板にいるくらいだからロクなもんじゃないけど
昔一部上場不動産で販売成績一位とかとったりしてた。
出世も一番早かった。
けど宅建持ってなかったよｗ

そんな世界だし体育会系なところもあるし宅建持ってるくらいでデカイ面なんて絶対できない。
せいぜい便利屋でよばれて優秀営業マンの重説やらされて自分の仕事ができなくなったりする。
ただ売れなくてもイジメは少ないなｗボランティア重説してれば

というか営業経験なしで宅建もってるくらいで不動産とは・・・無謀すぐる。
死んじゃうよ
賃貸系で優しそうなところ探しなよ。どこも厳しいか・・・

800 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 20:04:10 ID:xXIQwSqH

>>799

レスありがとうございます。
営業経験と言うと、主に飛び込み営業などを指すのでしょうか？
接客応対と電話営業は得意でした。
当方、前の仕事が消費者金融の営業店勤務で不動産担保も扱ってたので
・・・・・・やっぱ厳しいのかな。。。。。。。

801 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 20:35:14 ID:M6ycdN/b

営業経験あり　って、言い換えれば営業で挫折したってことでしょ？ｗ
経験あるなしなんてどうでもいいことだと思うな

802 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 21:59:44 ID:VyfbiquD

>>801
釣りにしてはひどいレベルのレスだ
どこをどう曲解したらそうなるのか

まあとりあえず、お前の理解できる範疇では世の中動いてないんだよ
もっと色々経験しようねボク

803 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 23:38:47 ID:XO8K8Hjd

>>800
ああ、そういうキャリアなら結構大丈夫なんじゃないの？
金融出身者だと資金計画なんかで有効なアドバイスできる子が多いから。
どの辺狙うかにもよるけど・・・
財閥系販売部隊だと会社によっては楽だと聞くけど採用は厳しそう・・・

804 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/24(日) 23:42:44 ID:M6ycdN/b

８０２は営業で挫折したのか・・

営業で挫折してたって気にすることはない。
営業の経験が無いからと言って心配することもない。
ポジティブにいこう、過去に縛られることは無い　と言いたかったのです。
ちなみに僕は宅建持ってます

805 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 00:04:19 ID:ylq2s3El

>>804
どうやら釣りじゃないようなのでマジレスしてやると、
営業マンってのは勤める会社、業界によって給与や待遇が全く違うわけ。
全く同じ業界で同じ売り上げでも歩合が違う、拘束時間や休日が違うってのはザラ。
もっともこれは営業という職種に限らんが。

ただ、あまり身の保障の無い営業マンは、
根無し草の如く待遇の良いところを渡り歩いたりする。
営業マンの定着率の良い会社があったら、よほどの優良会社かなあなあぬるま湯経営だと思っていい。

ちなみに僕も宅建持ってます
また、前職で500万前後の商材扱って全国営業マン200人中でトップ取ってます
サーセンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

806 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 00:17:52 ID:CSFvR5e+

そんなの知ってますサーセン
ウソはよくないですサーセン

807 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 00:38:53 ID:ylq2s3El

ウソはついてないよ
市場が飽和したので業界の矛先を変えざるおえなかった
ちなみにトップ取った時は休みも取らず根詰めてたので血便出たわｗ

マジレスしてやったのに、もうボクちゃんにはレスしません
サーセンしたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

808 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 01:18:57 ID:CSFvR5e+

聞いてもないのに詳しく語りだす＝大嘘
すいませんでした

809 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 01:23:16 ID:Iw189JTY

803さん　800です
そう言って貰えるとは思ってませんでした、ありがとう。
大手でなくても頑張って知識を吸収してお客様の大切な財産の為
会社の身を守る為（特に35条）、ネームバリューはなくとも「この人に頼めば大丈夫」と
言われる不動産屋さんを目指したのですけどね・・・・

810 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 01:33:02 ID:kHwXvhoQ

>>809
いえいえ。
金融出身者ならファイナンス感覚？が優れてると思うので普通の営業経験者より優位ですよ。
今は営業テクも最低限必要ですが中古マンションリフォームして売ったり（再生ビジネス）いろいろ細分化してるから。
昔ながらのイケイケ馬鹿営業じゃお金稼ぐのは難しいと思います。
というか俺自身はそういうので淘汰されたタイプだと思いますけどｗ
着眼点と健康？さえ気をつけて不動産会社なりで修行すれば思わぬチャンスに出会う業界だと思います。
現に同期の何人かは30過ぎて会社起こしてそこそこ勝ち組になってる人もいますし。
俺には縁遠い話ですが・・・
そろそろ体も治ってきたし宅建とろうかとこのスレのぞいたんですが・・・

811 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 01:33:47 ID:avu/tjTQ

さすがダメ板
程度の低さに全俺がﾜﾛﾀwww

812 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 01:36:44 ID:kHwXvhoQ

>>811
すまぬ・・・寝るわ

813 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 02:13:54 ID:VpUtREeG

中卒でとれない不動産関係の資格てありますか？
履歴書高卒でいこうと思うけど資格とるときばれたくない

814 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 09:53:19 ID:fViqq7Gd

>>813
ないよ。不動産鑑定士すらいまは学歴不問。
かつての宅建は高卒以上でないと受けられなかったけどね・・・・

815 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 12:34:46 ID:avu/tjTQ

>>812
おたくに言ったんじゃないよ
揚げ足取ってる子供みたいのと、ムキになってる同レベルの奴のこと

ところで、おたくさんは激務で体壊したの？
それとも心のバランス？

立ち入った事聞いて悪いが、差し支えなければおせーて

816 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 13:23:27 ID:kHwXvhoQ

>>815
ああそうでしたか・・

壊したのは両方ですね。
話せば長いんですが・・・
もともと一番の出世が原因で管理職になったのが間違いの元で
兵隊のころはそこそこ仕事できたんでまあしんどいなりに適当に休んだりバランス取ってたんですが
結局管理職の仕事を上手くやることができなくてすごい欝になって薬飲みながら仕事してました。
丁度そのころから少し歩いただけで息が切れたり疲れが抜けないとか慢性疲労の状態も併発して
もうボロボロの状態で引退？しました。
辞めてからさらに悪化して完全にヒッキー化しちゃって数年棒に振りましたね。
まあよくあるダメなパターンです・・。

やっぱ体と心ってのは一体だからどっちか悪くするとどっちもダメになるような気がします。
今は正直マラソン走れるくらい状態はいいんですがｗあのときの恐怖とブランクが恥ずかしくてまだ社会復帰が怖いです。
宅建と簿記でもとってどっか場末の小さな不動産屋さんとかに潜り込めないかなぁ・・・・って思ってるんですが・・・

817 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 14:28:03 ID:avu/tjTQ

>>816
教えてくれてあんがとさん

俺もおたくほど規模も経歴も立派じゃないけど、
そこそこ売れて昇格→没落し、心体のバランスを崩した

とりあえず辞めて、あまり良くない頭フル回転させて去年の宅建受けて合格したよ
今は主任者証発行までの煩雑な手続き真っ最中
…という名の下に、就職活動を避けてるw

恐らく営業で売れたおたくなら
集中力やここ一番の勝負強さもあるだろうから、
しっかり勉強すれば受かるよ

周りに流されず自分のペースでやりましょう
仕事やりたいと思った時がやり時だと思いますよ
まあ社会復帰してない俺が
偉そうにアドバイスできる立場じゃないんだがw

818 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 17:26:15 ID:XCvysCqp

>>816 >>817

800＆809です。話割り入ってすいません。
ホント、ちょっと前の消費者金融業界みたいな世界が続いてるのが
不動産業界なんですね・・・・
自分の場合、バリバリ数字を挙げまくってた訳じゃなかったのですが
何故かキャッシング融資よりも不動産担保融資が好きで仕方なかったんです。
でも、昨今の規制強化で見事に統廃合の憂き目に遭いましたが・・・・
んで、817さんと同じく脳みそフル回転させて宅建勉強して去年受かり
現在修了証到着待ちなんです。

ほんと、お話とても参考になりました。お二人とも凄いです！
816さんだったら、今年の宅建絶対合格出来ますよ！
今年はなんでも権利関係と建築基準法をややこしくするってぇ噂なので
ガンガッて下さい！

819 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 21:44:33 ID:hfG5UTjt

宅建って持ってたら就職できるのですか？
簿記や行政書士や社労士の方が就職できるのじゃないですか？

820 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 21:49:30 ID:fViqq7Gd

>>819
就職は出来るけど、あとは勤続できるかは実力次第。
不動産業界は資格より、契約件数の成績が物を言うから。

>簿記や行政書士や社労士の方が就職できるのじゃないですか？
簿記は女性だね。特に簿記は実務経験者を欲しがる。それに
宅建みたいに「資格保持者しか簿記をやってはダメ」と決まっていないから弱い
行政書士は食えないよ。カバチタレの世界じゃない・・・
社労使は今はやや有利。年金問題で世間の注目アップ。

こんなものでいい？

821 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 21:53:43 ID:hfG5UTjt

>>820
大変参考になりました。
ありがとうございました。

822 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 21:57:59 ID:VagrJYJq

宅建取ったけど、いきなり仕事できんのか俺に・・・１０年はかかりそうな気がする
つかもう内容忘れてるしｗ

823 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 22:16:41 ID:jRgr5CXT

管理会社に行くべし。営業は給料上下するからな

824 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 22:22:51 ID:A5idnY4o

不動産業界に潜り込んで働きながら宅建取るのが普通なんだよな

825 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/25(月) 22:44:11 ID:VagrJYJq

管理会社ってなにすんの？

826 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/26(火) 01:04:51 ID:ID0IMyol

>>824
どこが普通なのかは分からんが、
殊営業をやりながらの資格取得はキツい。
完全週休2日一流企業の御用聞きルート営業ならともかく。

そういう意味では、5問免除もありっちゃありだな。
雪かきには殺意を覚えたが。

827 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/27(水) 19:56:58 ID:zpMnLylH

俺は今年の問題の雪下ろしに殺意を覚えた。

828 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/27(水) 22:36:34 ID:n2y5ddo/

ああ、雪かきじゃないや雪下ろしかｗ

829 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/28(木) 20:37:22 ID:6hkUdZKS

俺は雪下ろしより統計にやられた。

830 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/02/28(木) 20:53:13 ID:qWrFpJTa

トカゲ見てない君が悪い

831 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/04(火) 22:42:52 ID:IsHtfmRE

トカゲってなーに?　おしえてちょ

832 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/05(水) 00:41:15 ID:xA29QtjT

>>831
ttp://tokagekyo.7777.net/

833 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/05(水) 17:18:33 ID:Mb1E2ySu

なんだこのサイトは、すごいなぁ。つーか、たまにチェックしよう。

834 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/08(土) 21:33:52 ID:kMd3B1uu

>>832
すごいな。俺の受験時（６年前くらい）にこういうサイトがあれば
もっと楽できただろう・・・・。今は便利だな。

835 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/08(土) 21:39:44 ID:b68x7WDY

>>834
2000.12.08創設

836 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/14(金) 16:04:19 ID:8G8QWA+W

上げる

837 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/15(土) 20:29:02 ID:utg3yltv

たいしてすごくねえよｗこんなもんで感動してんじゃねえよ

838 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/15(土) 20:30:40 ID:utg3yltv

たいしてすごくねえよｗこんなもんで感動してんじゃねえよ

839 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/16(日) 03:16:30 ID:Jq+8g0s4

宅建資格取ろうかと思ってる主婦(２６才)です。
もし合格できたとしても、営業の仕事はできるか不安です。車の免許は持ってるけど地理は詳しくないし…。
こんなんでも不動産会社就職できますかね？

840 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/16(日) 03:27:51 ID:lVt8Qm23

採用するかしないかは会社の採用者が決めることだろ

ただ、不動産会社は小売なんかと一緒で高卒以上未経験35歳までという
所が多い。つまり入り口が広いから就職そのものはできるのではなかろうか。

小売、不動産、外食産業なんかは採用よりも仕事が続くかどうかがカギ

841 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/19(水) 22:52:07 ID:hxyklK+6

宅建とれば就職できるのかね？
年齢不問なんて不問てあるけど

842 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/21(金) 18:50:31 ID:Mu2mFnB/

とりあえずね

843 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/22(土) 10:12:26 ID:zQ0Bf/8v

>>839
子持ち？うーん、そうだと営業関係が絡む部署なら難しいね
土日祝日も関係ないし、客から夜中にでも「来て欲しい」と言われたら
否応でも行かないといけないからね。そうなると子持ちだと採用される可能性は低い。

宅建事務onlyという業務ならまだ採用される可能性がある。しかし未経験だとやや難しいね

>>841
就職だけなら宅建が無くても３０代でも採用されるよ。但し営業ソルジャーだけどね。
ミニミニやアパマンション系なら宅建なくてもカムカムウェルカム。ただ成績悪いならクビ

844 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/22(土) 10:23:10 ID:2FEIjiqc

土日祝休めないよね…？

845 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/22(土) 11:05:44 ID:zQ0Bf/8v

>>844
土日祝はお客さんが来る書き入れ時ゆえに休めないよ。
土日祝が休めるのは金融系かごく僅かの個人事業会社。
普通は不動産の定休日は水曜日。もっとも週１でも休みがあればいい方だけど。
レ○パは契約成績が悪いと休めないとか聞くよ。ま、宅建主任者が常駐せずに
営業停止命令を出されるだけのクズ企業だけどな

846 ：Ｔ田：2008/03/22(土) 11:51:23 ID:FkG+AEVe

エイブルはどうかな？

847 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/22(土) 11:56:34 ID:zQ0Bf/8v

>>846
御免、エイブルは知らない。ただいわゆるFC系はどこも似たり寄ったりだと思うよ。
ま、FCの管理者によって厳しい所もあれば稀にだけど
「え、ここも同じFCの店？」と思うような緩い所もある

ただ、全体的に言えるのは営業なら宅建が無くてもＯＫ。
むしろイケイケムード丸出しで体育会系みたいな人材を欲しがっている。
宅建事務だけという職種は徐々に少ないね。仮にあってもいずれ男なら営業ソルジャーに回される

848 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/22(土) 17:35:06 ID:s0XBje22

不動産系でまあ土日休めんのは法人相手の仕事だけだな。
今は名前変わったらしいが生駒商事とかそういう系統

849 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/22(土) 17:40:17 ID:DQspFMI0

土日休みたいとかほざいてる奴は
不動産っていうより、営業は無理

850 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/23(日) 13:04:00 ID:nwrV0exg

営業でも土日休める所あるだろｗ

851 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/23(日) 14:34:26 ID:c9x+0r+V

ぬるい営業はね
そもそも客相手してる限り、
大多数が休む土日に一緒に休んでたら仕事にならない

852 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/23(日) 15:14:17 ID:AklwZ3g+

宅建をいかして就職先探すとなると基本的に営業の仕事なの？？

管理会社のほうが珍しいって感じ？？

853 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/23(日) 15:19:38 ID:vZHXJNaO

>>852
宅建の基本は営業だね。管理会社と言えどやはり管理部門に配属されるか
はたまた渉外（営業関係）に回されるかは運次第。

ただ、管理も大変だよ。家賃滞納や夜逃げの後始末やら
宅建不動産の営業なら嫌な客ならその客から離れて
別の客を探せば良いけど管理はそうはいかないからな。

854 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/23(日) 20:18:43 ID:AklwZ3g+

>>853

ども！

855 ：谷のＳ：2008/03/23(日) 21:27:10 ID:4+pSEAWd

諸君、私は谷のＳである。
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。
そこで、鑑定業界の実態を教えてあげよう。参考にしてくれ給え。
まず４Ｎを備えた、東京４大クソ鑑定について説明する。
４Ｎとは、「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は終電に間に会わなくて、会社で泊まるために使う。
仮眠室がない会社では必須だ。まぁ、社会人の常識の範囲だろう。
また東京４大クソ鑑定は、Ｌ○○国○○○研究所、
ア○ッ○アー○ア○ドディー、二○○鑑○、三○○プレイザルを言う。
知らない人は暗記し、某不動産鑑定の雑誌で調べよう。
業界の常識で、頭文字をとって、「エロ・ア・ニ・サン」という。
Ｌ○○－休日が存在しない会社ＮＯ、１
ア○ッ○－社員寝袋保有率ＮＯ、１
二○○鑑定－所長の金銭欲ＮＯ、１・奴隷社員ＮＯ、１
三○アプレイザル－評価書安売り帝王&自営の敵&逝け・仕事はいい加減ＮＯ、１
勤務時間は朝８時から夜１０時が普通。もちろん残業代はない。
利潤追求の予備校は鑑定士の年収を過大評価し、受験生は騙される。
夢を見て、こちらに転職するが前職より悲惨な生活になる。典型的な話。
爺鑑の下では、合格者でも月収１８万円以下。
晴れて試験に合格して事務所で働くが、いじめられ業界から去るのも多数。
ただ、事務所の情報を得ようとしなかった本人の責任かも知れぬ。
トップに近いものは搾取のみにだけ頭を使う。
自分達が搾取されたから逆にする、と嘆かわしいことを平気で言う。
これが鑑定業界の実態だ。きたかったらどうぞ。

856 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/23(日) 23:29:58 ID:j2NrvYWL

営業ってキツいだろうけど、いい仲間はできそうだよな。もちろん自分が頑張れば。

857 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/24(月) 00:19:34 ID:i5TUtjvY

と無職がほざいているので
優しいボクちゃんはリンクを貼ってあげますた

営業職への転職2
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1206174219/

転職者へ告ぐ　営業とSEだけはやめとけ！
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1203422470/

858 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/24(月) 01:18:02 ID:U85TUIkX

>>856
客の取り合いで絶対仲間になれやしないと思うけど。
表面は仲間を装うことはあっても実際は無理。
蹴り落とされるか蹴落とすかの世界だよ。

859 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/24(月) 02:17:31 ID:dJaSp8tK

だろうなぁ。近所の不動産屋なんて開業したら目の仇になるんだよなぁ。

そこの従業員のブログなんか、客の悪口ばかり書いているから、
いつ同業者が炎上させるのかしないのか
毎日チェックしているしね。早く突撃軍団鯉

860 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/25(火) 16:30:03 ID:gJYnu/KZ

女で事務希望なんだけど宅建取ったら採用してもらえる？
全然関係ない？

861 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/25(火) 16:34:37 ID:1/KCzx+h

ハハハ
　 ∧＿∧
　( ´∀`)
　( つ ⊂)
　 )　)　)
　(＿_)＿)

862 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/25(火) 23:51:08 ID:yH3oHPyJ

>>860
たぶんおｋ

863 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/26(水) 01:21:53 ID:EUNAkxu/

マンションのモデルルームにいる受付嬢は実は主任者だったりする率は高い。
まあ重要事項説明も営業もしないけどｗ

864 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/26(水) 08:30:40 ID:F8MrrxmZ

受付嬢に地上権設定したいです(´Д｀)ﾊｧ…

865 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/26(水) 16:41:40 ID:EUNAkxu/

>>864
俺が遭遇した主任者の受付嬢2人はいずれも40過ぎたおばちゃんだったけどな。

まあTVCMやるくらいのタワーマンションとかのモデルだったら受付嬢も相当なもんだけど

866 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/26(水) 20:52:19 ID:RK7/FW9m

受付嬢に瑕疵担保責任を問います(｀・ω・´)

867 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/28(金) 00:21:21 ID:5pbY+1L8

受付嬢がジャイ子という抵当権がついているため、この物件は誰も手を出しません。

868 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/28(金) 11:38:26 ID:Q0kRZ+fS

今日、先ほど不動産屋に面接へ言ったけど
アンパンマンショップ系列の店屋で非常に雰囲気が悪すぎたので辞退したわ・・・

FC系と最初から見分けられるように職安は指導して欲しい。

869 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/03/28(金) 13:32:46 ID:nrhIL7Xc

うんうん、アパマン系はたくさん人がいるのに
こんにちはーって入って行っても一人もニコリともしない。
特に女性のｳｻﾞそうな顔…
あんな所で働いてる人は逆に凄いと思った

870 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/01(火) 18:16:02 ID:XWr48Lae

ある昼下がりの午後・・・・学生風の客が不動産屋に入ってきた。

店員1
（またアパート賃貸希望の貧乏客よ）
店員2
（あんたが行きなさいよ。コイツはどうせ、家賃滞納するから、
こんなんの担当になって、家賃取立ての後始末なんて嫌よ）
店員1
（今月あなた、まだ売り上げノルマ達成してないじゃない。あんたが行くべきよ）
店員2
（礼金２万円以下の報酬でノルマ達成できるわけないじゃない、
穴吹の高級マンションの賃貸契約１件だけでノルマを達成したあんたに言われたくないわよ）
店員1
（ムカツクわね。私が行けばいいんでしょ？）

店員１「いらっしゃいませ。」
客　　「今のやり取り全部いていたんですが・・・・・ﾌﾟﾙﾌﾟﾙ」
店員１「・・・・・・・・・・・・・・」

871 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/01(火) 21:21:53 ID:jgocMLYC

最後から2行目「聞いて」だろ
ちゃんとやれよ

872 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/02(水) 15:47:48 ID:F75yFw7h

せんみつやになりたいお

873 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/03(木) 05:11:28 ID:iYPUyT+1

>>866
善意有過失だな('A`)

874 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/04(金) 10:21:32 ID:NlM0bIzQ

>>867
抵当権なら美人受付嬢を使用収益しながらジャイ子に金を納めればいい
飽きたら抵当権の負担付で売却、第三取得者は抵当権消滅請求などでジャイ子を
消滅させればおｋ

875 ：ズルムゲ・チンコ・スッタ：2008/04/04(金) 10:33:57 ID:9uC+FmMF

そんなもん取っても

飯くえねーぞ

876 ：マリン：2008/04/04(金) 23:19:58 ID:5aj9QZCT

質問させて下さい。
長屋の場合、境界線は共有の柱芯ですが、一方が立て替えて
共有の柱を使用しなくなっても、境界線は変わりませんよね？

877 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/05(土) 23:32:40 ID:G8GMVwY0

>>875

禿同。去年全力で勉強して一発合格。登録まで済ませたが
実務経験がないと全然駄目。
勉強に費やしたエネルギーが転職の運気まで吸収してたみたいだ。

今となっては合格証も登録済みのハガキもただの飾り。

878 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/05(土) 23:56:34 ID:HCiJQ5gR

だーかーら　不動産営業なんか宅建いらねっての
どうせ事務職とかに申し込んだんだろ
事務は女の仕事！

879 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/05(土) 23:59:25 ID:WvbFqP0X

女事務なら役に立つ？

880 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/11(金) 20:28:11 ID:lyCqvQQg

>>879
ま、何も無いよりかはマシだろうけど、
ただ、昨今人員削減等で営業マンが宅建主任者を取得して
重説説明とかするようになっているからどうかな？
もし、キャリアーウーマンで子供も無く、深夜やお休み関係なしで
勤務できるならまだ役立つね

881 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/13(日) 17:39:36 ID:e7TiURwg

諸君、私は谷のＳである。
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。そこで鑑定業界を述べる。
まず、４Ｎがトップの『東京４大クソ鑑定』を説明する。
４Ｎは「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は鑑定業界の必須道具で終電に間に合わなかった時に会社で使う。
また以下の４つを、『　東　京　４　大　ク　ソ　鑑　定　』という。
ＬＣＲ国○評○研○○≪無理無謀クソ所長、休日がない会社ＮＯ、１≫
アセッ○アー○ア○ドディー≪社員寝袋保有率・社員脱走率ＮＯ、１≫
二十一○○≪所長の金銭欲が日本一・社員の労働を搾取するＮＯ、１≫
三友○プ○イザル≪評価書安売キング・不当鑑定・自営の敵ＮＯ、１≫
『東京４大クソ鑑定』は常識を超えた基地外の鑑定会社だ。
東京４大クソ鑑定は通称頭文字から「エロ・ア・ニ・サン」という。
鑑定業界の常識で知らない人は暗記し不動産鑑定の雑誌で調べよう。
諸君は、不動産鑑定士が高収入と聞くが、その基盤は何と思うかな？
答えは簡単であり、試験勉強中の者や試験合格者からの労働搾取だ。
労働を搾取される者は、朝八時に出社し帰りは夜１０時前後が普通。
もちろん残業代はない。土曜日や日曜日に出勤しても残業代はない。
このように人件費を押さえ、労働を搾取し、事務所の所長は高収入。
多くの基地外事務所の残業代は、全て基本給に含まれているとする。
そのため、訴訟しても無駄無駄。それ以前に所長から脅されるがね。
だが予備校は不動産鑑定士の年収を過大評価し受験生は、騙される。
年収に惹かれ、前職を辞め、業界に入っても後悔が待っているだけ。
地獄的勤務状況・低賃金でストレスからの精神病を患うことになる。
国家三大資格に苦労して、合格するが基本給１８万円以下。
鑑定士が飽和の状態にあり、高い給料を出す事務所は皆無に等しい。
例外的に、弊社谷のような模範的な事務所もあるが多くは基地外。
その基地外の代表が『東京４大クソ鑑定』で業界の実態だ。

882 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/15(火) 13:19:35 ID:Mtx6xfpF

何年か前に宅建の試験、合格したけど、合格証書なくしてしまった。。。。
もうダメポ。

せっかく合格したので、その後、どうしていいかわからず
ほったらかしにしてたら、紛失。
合格後、なにをすればよかったのだろうか。。。

883 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/16(水) 13:23:18 ID:ecUwHIvk

再発行しろお

884 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/16(水) 19:15:20 ID:xp8zASBX

クソクレーマーの崎山今すぐ死ね。
そんなだからどこも就職できないし、行書も宅建も落ちるんだよ。

885 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/17(木) 22:27:32 ID:M5xSSQJ9

崎山ってどこの不動産屋だよW？

886 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/17(木) 22:32:02 ID:Mjqm/AqY

>>883
合格証は再発行不可だったような気がする。

一応合格した事は事実でしょ。、
主任者登録する時に「○年合格ですが合格証を紛失しました」と言えば
日数はかかるけど、あっちが合格者か調べてくれて
合格者として認められたら主任者をもらえるよ。

887 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/17(木) 23:54:07 ID:Dgd6q5CO

>>886

いや、戸籍謄本か抄本などの書類を添付して機構に提出すれば
再発行出来るはずだよ。

888 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/18(金) 10:11:34 ID:3GlR9ik0

>>887
ttp://www.retio.or.jp/tacta/when/index.html

>■ 宅地建物取引主任者資格試験合格証書を紛失した場合
>合格証書の再発行は行いません。代わりに「合格証明書」を発行します。

889 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/18(金) 14:01:14 ID:rFdk6KM3

>>888

あ、そうだったのね　スマソ

890 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/18(金) 21:06:18 ID:v+UXLiG3

通報ありがとうございました。
通報URL：
参照番号：　1208520353-1145
2008年4月18日 21:5:53
インターネット・ホットラインセンター

891 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/20(日) 06:28:01 ID:roOnwTD1

募集要項にあるPC操作ってのはエクセル､ワードの事だから今から覚えた方がいいよ
俺も頑張ってます
http://www.excel-jiten.net/basis/index.html
エクセルワードの資格があるらしいから取るのもいいかもしれない

892 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/20(日) 06:38:25 ID:roOnwTD1

ただ受験料が高いな・・・1万290円
http://www.keikotomanabu.net/shikaku/s/c10-015_10038000.html

893 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/04/29(火) 17:18:17 ID:fuV9cEjQ

愛かったけど不動産の営業なんか出来る筈もなく

894 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/05/01(木) 15:32:40 ID:dODcxqtJ

引き篭もり系？
だったら普通免許とって運送系やるしかないんじゃないの

895 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/05/01(木) 16:19:34 ID:K3AGdUgD

宅建ないと自分では契約できないから、不動産営業するならば取るべし
ないと人に迷惑かけるからね

896 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/05/01(木) 16:29:02 ID:KRclNvWe

普通免許なんかとっくに持ってるけどそれで運送業就けると思ってんの

897 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/05/05(月) 20:43:26 ID:LFPWhJ1S

俺は普免も宅建ももってるけど営業は無理だな。
ヒッキ－だったのに就職して賃貸の営業やったらストレスでこじらしちまった。
宅建の名板貸しは犯罪だから無理としても時々ちょこっと顔を出す程度で
小遣い銭もらえるバイトないかなあ。