【シーキビ禁止】住宅ローンの審査について23行目

>>948
JAは知識が無いから何とも言えんが、銀行はイケると思うよ。
1馬力で。
2馬力で行かないとダメだという何らかの理由があるのならいいのだが、1馬力でイケるならそっちをオススメする。
返済比率的にもイケるはず。
皿も現状ゼロなら、そんなにマイナス評価にもならないんじゃないかな。

>>951
使ってなければ問題なし。

>>948
銀行の相談会で1馬力で3000万行けるっていわれたよ
>>948より低スペックで
奥さんがそんだけ稼げば、生活も困らないんじゃない？

>>948
アコムは過払い金が発生しているような・・・。

>>955
アコムもプロミスも発生してそーだね。

【年　　齢】35
【勤続年数】 4
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400
【 配 偶 者】 専業主婦
子供２人
【現在債務】 0
【物件価格】 2200
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 中古3年
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 500〜700
【諸経費の額】 100
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 クレカ所持無し
アコム5年利用MAX120完済解約済み
事故は、無し
頭は、500が希望
皿履歴消滅３ヶ月前で勝負は、無謀ですか？

>>957
完済済、事故なしなら、あまり心配しなくていい。
頭金・諸経費で500払って1800万のローンなら、返済比率的にはクリア、
物件築年浅いし、頭金もそれなりにあるしで大抵貸してくれると思うよ。フラットもいけるのでは。

生き残っているのは、
４と１６と１８と７７と８２と・・・

>>957
楽勝。

>>957
むしろ今のほうがいい。
アコムの記録が消えクレカも持ってないと、CIC・JICCとも真っ白になると思われ
かえって怪しまれる。

>>961
あ、そーだそーだ。
真っ白過ぎるのも微妙なんだよな。

>>958-962

ありがとうございます。
全く知識がないものですから…
強力な保証人(嫁父)に頭下げる覚悟をしていました。
安心して凸してきます。

【年　　齢】39歳
【勤続年数】10年
【就業形態】社員
【会社規模】小規模
【年収・自営は所得】600万
【 配 偶 者】妻(子供1人)
【現在債務】 無し
【物件価格】3000万(土地+建物)
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【頭金の額】 0(出来れば使いたくないため)
【諸経費の額】 総枠3000万程度と考えてます
【特記事項】本文が長いってエラーなので次に書きます。

>>964 続き
【特記事項】実は債務整理(任意整理)をし、3年で完済後1年経過してます。
CICは履歴のみで現在のクレカ以外は完済表記、ネガティブ情報無し。JICCは1社「債務整理」
の記載あり。しかし融資を考えている地銀がKSC,地銀提携の保証会社がKSC,CICしか
加盟してません。JICCの「債務整理」はCICには情報共有としてリンクしません。ってかCICに
「債務整理」のコードはありません。
CICの怪しい履歴を含め、融資額というよりそもそも融資してもらえるかが
心配です。スレチかと思いますが詳しい方が多そうなので質問させてもらいました。
宜しくお願いいたします。

>>964-965
債務整理完済後1年で諸費用込みのフルローンは無理だろ。
プロがCIC見ればわかる。
あと4年貯金して頭金作れ。

>>964
現段階であれば、借りられて1500万ぐらいかな。
CICの情報が消える前に借り入れ申し込みすると、社内情報として残り二度とそこで借りられなくなるから注意。

>>966 >>967
ありがとうございます。
ま、プロがCIC見ればある程度予想がつくのでしょうね。
借りられる可能性は0ではなさそうだが大幅減額って感じでしょうか・・・。
みなさん、ありがとうございます。

>>950
>>952
ありがとうございました。
また返事が遅くなりすいませんでした。

やっぱ完済解約してるとはいえ、最近まで借り入れあったのはマイナス要因になりますよね。。。
正直かなりビビってます。

そこでまた質問があるんですが
借りたい金融機関の順番は
JA→ろうきん→信用金庫→フラット(なんとかして頭金1割かき集めるとして)

この場合凸していく順番は
通りやすいフラットからでしょうか？
それとも
借りたい希望の所から凸していくのがいいですか？

もちろん最近まで借り入れがあったという、自分の現状を踏まえてです。

>>969
大丈夫だって
フラット以外に一斉に事前出してみ、悩みが解消するから。

>>969
JA・ろうきん・信金はいっぺんに仮審査出しておｋ。
住宅ローンの仮審査を3行出して条件を比較するのは一般的で、いわゆる多重申込とはちょっと違うから。
また、信金は自庫融資が難しいがフラットならいけそうなら、信金のほうからフラットを提案してくれると思う。

【年　　齢】35
【勤続年数】 3
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】400
【 配 偶 者】 専業主婦＋子供２人
【現在債務】 0
【物件価格】 2600
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 600
【諸経費の額】 物件価格込み
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 皿歴有先月解約　事故歴無し

無理そうなら頭に何百万あれば行けますか？

>>972
頭金あるから望みは結構あるが

子供二人育てながら返済回る？
ちょっと計算してみ

>>972
ローンは通る。
2000万なら、月6万くらいか。
あと積立金（年々上がる）とか管理費とか掛かってくるから、気をつけて。
1000万くらい頭金作れれば、生活はかなり楽かな。

>>972
物件価格2400＋諸経費200として、実質頭400か。
勤続5年以上で皿摘んでなければ通るが、勤続3年で最近まで皿摘んでたらちょっときついかも。
諸経費とは別に頭3割程（900万ぐらい）入れれば通ると思う。
>>974さんも言っているように、管理費・修繕積立金、固定資産税等も考えて返済する自信があれば
どうぞ。

>>973->>975
ご回答ご指摘ありがとうございます。
妻の復職前によい物件が出てしまい焦っておりました。
頭1000万ですか…
もう一度貯蓄から頭増やして無理がないか検討してみます。
ありがとうございました。

>>970
>>971
ご回答ありがとうございました。
おかげで少し楽になれました。結果また報告しにきます♪

【年　　齢】37歳
【勤続年数】11年
【就業形態】正社員
【会社規模】従業員60名程
【年収・自営は所得】400万
【 配 偶 者】あり(専業主婦＋要介護の義母】
【現在債務】 無し
【物件価格】2280万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古築10年
【頭金の額】諸費用入れて500万〜550万
【諸経費の額】
【特記事項】次に書きます。

978の続きです。

過去に審査が通らず情報開示したところ、10年以上前アコムの未払いあり。
1年前に全額完済解約済み。
1年半前セゾンのキャッシング完済し、その際キャシング枠をゼロ、限度額を
最少に変更済み。
先日情報開示すると、CIC、全銀協は情報なし。JICCは情報あり。
　
どう思われますか？　

>>978
あと4年待って皿消えてからのほうがいい。
今凸するのは喪明け後に申し込める銀行が減るだけだと思う。

お返事ありがとうございます。

やっぱり厳しいですか・・・。

>>981 で、JICCには何の情報が記載されている？異参サ内容

>>982

一年前は延滞解消になってましたが、今回は空欄でした。

うめてんてー

次スレお願いします

ぬるぽ

>>983
金融機関の審査担当者が見ればたいていわかる。
厳しいと思う。

>>985
おれも無理だった。
990過ぎてもスレ立てできる人がいなかったら代行所に頼みにいきますか。

>>984 >>986
次スレ立ってないのに埋めるな

>>986
終わりがけで　ぬるぽとか卑怯なり
つーか　sageじゃダメってルール知らんのか？

で、お約束の　ガッ

次スレ

【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査24行目
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/credit/1372076442/

梅なの

金利上がってきたな。

消費税上がる前に勝負かけろよ〜！！

梅ですの

埋めよう

ご報告
677ですが、無事にufj銀行の本審査通りました.

ご指導ありがとうございました.

>>986
いまさらだが
ぬるぽはsageちゃダメなんだぞ

>>995
988でとっくに指摘されてるがね

梅なの

梅

>>1
2get

ばいなら。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。