【神様】住宅ローンの審査について 5行目【銀行様】

>>951
ちゃんと答えて

>>952
お前ウザいよ

>>952
おまえがなー

>>953
アドバイススレなんだから、聞いて何が悪い

>>952

>>940,941のどちらもローンは組めると思うよ。
その後の支払いについて大丈夫かどうかは知らん。

それだけ。

>>956
そのそっけ無さに惚れた

350万で八王子の方にワンルーム買いたいのですが頭金はいくらぐらい用意したらいいのでしょうか？

941です。

ご返答ありがとうございます。
来春が待ち遠しいです。

>>958
不動産屋に聞けよ

住宅ローンを多めに組んで余った分で自動車を買っちゃう人がいるって聞いたことがあるんですが
可能ですか？

>>961
住宅資金以上にローンは組めません。
事前に用意した頭金か貯金を車に回しただけじゃねぇのか？

或いは先に車を購入して、住宅購入時の債務を無くすことを目的とした
住宅購入者向けローンを”併用”したらできないこともない。

あまりセコイことすんな

【年　　　齢】 31
【勤続年数】 3ヶ月 ←　ここ注目！
【就業形態】 正社員
【会社規模】 非上場　社員150人くらい
【年　　　収】 700
【 配 偶 者】 妻1人.子1人
【現在債務】 なし
【希望金額】 4700万
【頭金の額】 300
【特記事項】今年の7月まで一部上場企業勤務。今年度の年収は730万円予定。
転勤してまだ3ヶ月ですが、どうしてもほしい物件があるのです。
どんな裁定が下るのでしょうか？

>>963
勤続年数が少ない（少なすぎ）
希望金額が多い
年収の割に頭金が少ない

前の会社に居るときに買えば良かったのにね。
残念。


毎度の事だけど、年収の予定などイランから。

教えてください　
【年　　　齢】 42
【勤続年数】 6年6ヶ月
【就業形態】 正社員
【会社規模】 地方公務員
【年　　　収】 600万
【 配 偶 者】 夫　子3人
【現在債務】 なし
【希望金額】 4150万
【頭金の額】 100万
【特記事項　7年前に　自己破産してます　現在　個人情報を調べると　銀行協会　
　　　　　　CICともに　何も記載事項はありません

住宅ローン　無理ですか

消費者金融 から借金があると住宅ローンは、組めないんですか？

>>966
組めないこともない。
どうやるの？とか聞くなよ。

ただ、事故歴アリは問答無用でNG

>>965
住宅ローン 無理ですよ

＞＞965
いつ開示しました？
遡り登録されてませんでしたか

＞＞969
10月です　何年か経つと　くめますか?　永遠にもう無理？

遡り登録とは何ですか？教えてください

>963
とりあえず3年は組めない。
なので、現状は組むのも無理だろうね。

>965
友人が自己破産して7年目で住宅ローンを組んだ。
なので、組めないこともないと思う。

>965,970
どうして句読点使わないの？読みにくい

>>970
>>971
個信だけではなく、そのときの状況にもよるのでなんともいえませんが
H11破産の私の場合、とりあえず、１０月中旬で事前通っています
年収等９７０さんと似たような状況で・・
でも１０／３０より、KSCは過去１０年分の官報情報の登録を
開始（これが遡り登録）しましたので、それで本審査にひっかからないかドキドキしてます

>>963
一度会社をやめて別の会社に再就職したの？
文面だと子会社・関連会社等への移動のようにも見えるけど。

前者だったらむりでしょ。
後者だったらあまり問題にならないかもしれんけど。

ここ見ると破産者多いんだなぁ

ここを見るとじゃなく世の中に多いんです

【年　　　齢】　29
【勤続年数】 7年
【就業形態】 正社員
【会社規模】　中小
【年　　　収】 318万
【 配 偶 者】 有
【現在債務】 一括返済しましたので現在は無しです。
【希望金額】 1890万
【頭金の額】 0
【特記事項】
　住宅ローンの為に頭金として貯めてきた貯金でマイカーローンなどを全部消しましたがどうでしょうか？アドバイスのほうをお願いいたします。

>>978
俺が担当なら貸さないなぁ。
減額ってとこじゃない？1500万くらい。

頭金がないのが致命的だね。
車は必須だからマイカーローンがあっても構わないが
29歳にもなって頭金なしじゃ話にならないよ。
ちなみに諸費用はどうするつもり？
諸費用までローンなんて考えてないよね？

1800万程度なら、諸費用やら何やらで100万程度いるかな？
頭金まで考えるなら100万頭金＋諸費用100万ぐらいで200万程度は必要じゃないかな？

いやいや・・・年収が極端に少ないからセオリーの頭金2割は必須かと。
頭金として最低400万は必要だね。

なんていうか、この人正気？と思うようなのがありますね

【年　　　齢】 30
【勤続年数】 8
【就業形態】 地方公務員
【会社規模】 地方公務員
【年　　　収】 460万円
【 配 偶 者】 あり（年収250万円）
【現在債務】 銀行から週末用のお金を引き出すのを忘れたときに，
　　　　　　　　オリックスクレジットから1，2万円借りて，週明けに返すことがある程度。
【希望金額】 2900万円
【頭金の額】 1000万　
【借入期間】 35年
【地　　　域】 地方
【特記事項】 最近結婚したのを機に家も買ってしまおうかと思ってます。
気になっているのは，オリックスクレジットからちょい借りしていることと，使わないクレジット
カード（10枚くらい）を持っていることなんですが，この点は問題ないんでしょうか？
見方によっては，少額とはいえサラ金から金を借りてるのと同じことと判断されるんでは
ないかとちょっと不安です…。

【年　　　齢】 32
【勤続年数】 10
【就業形態】 会社員
【会社規模】 大企業
【年　　　収】 530万円
【 配 偶 者】 あり（年収220万円） 収入合算予定
【現在債務】 カーローン有（完済を条件に事前審査します）
【希望金額】 3500万円
【頭金の額】 200万　
【借入期間】 35年
【地　　　域】 地方
【特記事項】 2年前にサラ2社を過払い請求(債務整理)、
　　　　　　 信用情報機関には記載無し。(全銀協・CIC・CCB・テラ）
　　　　　　 無理ですか？

>>984
特に問題は無いけど、使ってないカードとオリックスは早めに解約すべきだね。

>>985
頭金が足りないかもね。

>>986
ありがとうございます！
早速明日にでも解約します。

>>987
馬鹿ｗ

>>988
どうして馬鹿？

ローンを申請して、通らなかったとして、次回申請の時に以前、通らなかったことがあるってことで×になったりもしますか？
一度×になると以後、不利ですよね？？

2度と通りません

内容にもよるから、絶対通らないとも絶対通るともいえない。
ケースバイケースだよ。

事実、知り合いは一度カード事故で通らなかったけど、1年して
もう一度審査したら通ったっていってたし。

ここで回答している人は銀行関係者の人たちですか？
自分の経験や周りにいる人の話で回答しちゃうのかな？

ここに銀行関係者はいませんよ。
住宅ローン抱えた安サラリーマンが、
他人の状況を見て、優越感に浸ったり、羨ましがったりしてるだけｗ

今度、勤務先のメインバンク（三井住友）に仮審査を申し込む事にしたのですが、
もし今回の仮審査に通らなかった場合、今後住宅ローンを他の銀行に申し込む際に
悪い影響はあるのでしょうか？　　　また、仮審査時に過去の消費者金融利用暦
（完済済み）等、正直に銀行担当者に事前に話しておいた方が良いのでしょうか？
以上２点についてご解答を宜しくお願いいたします。

>>995
住宅ローンで複数に審査依頼することは珍しいことではないので大丈夫。

>>995
皿は完済して解約すれば審査には影響無し。
自分から言う必要は無い。

三井住友は審査厳しいですか？
やっぱり、プロミス使って、サラ情報（全情連）も覗くのでしょうか？

>>998
全情連の情報はテラネット経由で見ます。

1000なら仮審査通過

次スレ
【神様】住宅ローンの審査について 6行目【銀行様】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/credit/1162996790/l50

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。