http://mimizun.com/log/2ch/company/1253604040/

このレスは権利侵害の申し立てや違法もしくはその疑いにて不可視または削除されました。
削除日時：2011-03-25 07:43:41
https://mimizun.com/delete.html

日本エル・シー・エーの社員全員に統一教会化計画だろうな。
日本エル・シー・エーの社員は、統一教会員に成るように洗脳されるんだろ。
日本エル・シー・エーの株式に、統一教会の資金が入っているに違いないだろう。
ロシア鉄道仲間に都市総研インベストバンクも居たから、ロシア鉄道仲間も統一教会だな。

都市綜研インベストバンク会長の柳瀬さんは、統一教会信者として合同結婚式に参加し、文鮮明の指名された女性と祝福を受けました。
都市綜研インベストバンクは、統一教会信者と手を組み、資産家の高齢者に対し、先祖因縁を用いた脅迫により所有不動産を提供させ、
これを運用して業績を上げてきました。柳瀬さんは、保岡元法務大臣がかつて法務大臣だった際に秘書官に起用した山下さん（
この方も合同結婚式に参加し文鮮明の指名した女性と祝福を受けた方です）、統一教会の大幹部太田洪量さん
（少し前、誘拐事件でマスコミに被害者として登場した方です）、宝塚市長さんらと手を組み、事業を展開してきました。
都市綜研インベストバンクの社員はかつて統一教会信者だけでしたが、非信者が社員として採用されるようになり、
実態を知って慌てて退社した非信者の方もいました。
現在、柳瀬さんは、統一教会をやめたと主張しているようですが、統一教会の信者らと手を組んで業績を上げてきた
実態を見ると、怪しい限りです

2009年05月13日
みんなで大家さんは安心な商品だったんだろうか？サンスポのHPを見ると「資産運用」というおよそスポーツ新聞にはそぐわないタグがついてます。
リンク先に新聞社のマネー欄のようなのがあるのかと思ったら「みんなで大家さん」という不動産投資商品へのリンクになっていました。
資産運用には小額投資で不動産投資に参加できる不動産特定共同事業法による元本保全型不動産ファンド
とあり、元本保全型で安心できる商品なのに高配当（７％を予定）というのが売りのようです。
まさに今日、１期の販売が終了したようですがこれってそんなにオイシイ商品なのでしょうか？
サイトを見ると
・販売手数料無料
・想定年利回り　７．０％
・申し込み１口　１００万円
・期間は３年間
・優先劣後システムを導入し、投資家は優先出資者となる
・中途解約はいつでも可
とあります。

REITのように証券化された不動産への投資になるのですが、今回の商品の場合は熊谷市にあるキングアンバサダーホテルの建物が対象になっています。
REITと違って日々の元本の変動がない商品とありますが、それは見せていないだけですし、そもそもREITなら複数の不動産にリスクが
分散されるのにこの商品では熊谷のホテルにリスクが集中してしまっています。（だからこその高配当なのですが）
ウェディング施設なども併設した高級ホテルのように書かれていますが、HPを見るとシングルルームが定価15,000円をインターネットで
5,800円で提供していたり、定価8万円のキングスイートも期間限定価格とはいえ半額以下で提供されていて空き室率が気になるところです。
そもそも、この商品を販売している会社は不動産証券化を事業にしていますので、不動産を証券化した時点で手数料を既に稼いでいて、
その後証券化された不動産を自分がいつまでも持っていたのでは資金が滞留してしまうのとリスクを自分が抱え込んでしまうので、
個人投資家に分割して販売することで身軽になってまた次の不動産証券化に取り組もうというのがビジネスモデルと思われます。
個人投資家にとっても７％という想定利回りは魅力的にも見えますが、地方都市のホテルへの投資がHPで安全と盛んにうたわれるほど安心できるとも僕個人的には思えません。
もし投資するのであればキングアンバサダーホテルへ３年間年利７％で
お金を貸す気になるかという事で検討してみると良いのではないでしょうか？
あやしい商品ではありませんが、安心して投資できる商品でもないなというのが個人的な感想です。

有利か安全かなどの判断は当事者（結局のところ運用会社）でなければわかりません。一般論から述べてみたいと思います。
この場合の組織は（自分も出資する）は匿名出資資組合（仲良しクラブのようなもの）になり、自分も匿名組合の運営に参加する（形式的なこと）ことになります。
運用がうまくいかなくても運用会社（仲間である匿名組合）を責めることはできません。但し７％の運用は理論的には充分可能です。
以下は参考までに（Ｊリートとの比較）
私はＪリート（不動産投資証券、国内に４１社あります）に２２口投資しています。取得総額６００万円です。配当金は年間約５１万円
（当面課税税率１０％）です。今日の評価額は約８００万円です。株価のように毎日価格が変動します。配当金は運用成績により上下します
（約束はされていません最近は配当は、やや下降ぎみ）、不動産投資法人の倒産、破綻もあり得ます。また出資主総会
（株式総会のようなもの）はインターネット上に動画で公開されます。（全部ではない）
経営上、有利な出来事も不利な出来事も比較的早くインターネット上に公開されます。
しかし実際個人単位で経営に参加することはできませんので、「だだ投資法人にお任せするしかありません」・・・
いやになったら株式同様の売却になります。

匿名組合をつかっての不動産投資です。
7％の利回りだそうですよ。

さあ、みんなでお金を突っ込みましょう。

http://www.minnadeooyasan.com/

運営会社
都市綜研インベストバンク株式会社
http://www.invest-bank.co.jp/

今回のネタは、エビの養殖だった。曰く、フィリピンにある東京ドーム450個分の養殖場への投資。
1匹2円のブラックタイガーが120−130円になるから、ひと財産10億としてふた財産は軽いと。
「1年で倍に」とは、いわば決まり文句。だれもが胡散臭いと思うはずなのに、この手の詐欺はあとを絶たない。
そこが詐欺師の腕、といえばそれまでだが、その手口とは――
番組は被害にあった50代のAさんの例を追った。
20年来の友人から紹介され、初め40万円を投資した。すると10日毎に22,224円が振り込まれてきて、計36回80万64円が戻ってきた。
そこでAさんは200万円を追加、さらに妻と友人にも40万円を投資させた。紹介すると紹介料も支払われ、49万円が--―。
Aさんは結局、昨年末までに2000万円余りを投資し、紹介者のランクでも上位のウルトラ代理店になっていた。
都内のホテルで開かれた新年会には、大物歌手が登場したり、1万円札で作ったレイがかけられたり、と大変な盛り上がりだった。が、
良かったのはそこまで。
直後から支払いがストップし、5月には弁護士から手紙で、「台風で養殖場が壊れた。破産手続き中」といってきた。
同社代表の黒岩勇会長は所在不明。ここではじめて詐欺だと気がついた。
番組が取材したフィリピンの現地は、「ため池程度のもの」で。年間180万円の水揚げだった。
実は黒岩という人物、5年前にも健康食品で同様のトラブルを起こしていた。時期からいって、
エビ養殖と同時進行だったことになる。前の事件で、警察はどうしていたのかが気になる。
にしても、なぜみんな信じてしまったのか。「大切な人を紹介してください」という呼びかけが、ミソだった。
「このダメージが大きい」とAさんはいう。
「初め少額でも、ちゃんと返ってくるので、だんだん増やしていった？」と加藤浩次が首を傾げる。
テリー伊藤は「知識がなさ過ぎますよ。100%なんて、いま金利は5%でしょ、高くても。
そんな夢のようなことがあるわけがない」と。また「芸能人にも責任があります。ギャラが出るからといって、
こんなものに出席しちゃだめ」
友だちつながり、豪華パーティー、「1年で倍」
――詐欺師は何度でも繰り返す。人間に欲がある限り、終わらないドラマ。

http://spysee.jp/%E6%9F%B3%E7%80%AC%E5%81%A5%E4%B8%80/1221542/
柳瀬健一と同一人物！！！

日本エル・シー・エー　ＬＣＡＨＤの法務の社員です。

都市総研インベストメントバンク会長　柳瀬健一【柳瀬公孝】＝統一教会員と
フレアーアセットマネジメント会長　濱田雅行＝共生者の2人が昨年11月から会社に乗り込んできた。
ロシア鉄道も、帯広市・軽井沢・大阪市西区の不良不動産の現物出資もこの2人が全て指揮し指示した。
この2人が偉そうに社員したのは、真面目な仕事。報われる仕事で無くインチキ詐欺・相場操縦で有った。
乗り込んで来たのは、焼畑農業で焼き尽くす企みで会った。
ずっと、真面目に仕事して来たのに会社が、無茶苦茶に成り残念でならない

濱田雅行氏、今もなお産経新聞の住田社長と「親密」さを示す、写真と証拠
カテゴリ: 企業の内幕 :

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執筆者: kamibaku (2009/02/06 10:09 am)
デジタル紙の爆弾で以前もお伝えした、ルーツの濱田雅行氏と
産経新聞の住田良能社長の関係。
梁山泊の首領、豊臣春国氏が赤裸々に語っていた。
最近では、
「もう産経新聞ではあまり姿はみない」
（産経新聞幹部）
という声が聞かれるが、実はそうでもないようだ。
デジタル紙の爆弾で、これまで何度か報じてきた
エリアリンクの疑惑。入手した資料の中に
＜社長取引先名簿＞というものがある。

安晋会の母体のようなものとして、ＵＤＩ経営者連合会。この組織図に
、安倍晋三と肩を並べている名前に　行徳哲男という人がいる。

日本ＢＥ研究所所長　という肩書で、ある講演のプロフィールによれば、
アメリカの行動科学、感受性訓練と日本の禅及び経営哲学を融合させた
Ｂａｓｉｃ　Ｅｎｃｏｕｎｔｅｒ　Ｔｒａｉｎｉｎｇ、「人間開発、
感性のダイナミズム」訓練を完成させ、感性を取り戻す研修を行う。
平成１１年１２月、箱根山中の研修を終了するまで、５５０回、
１８０００人以上がこのＢＥ訓練に参加した。
まったく、安倍晋三の周辺はカルトがウヨウヨしている。
それは兎も角、この行徳さんを追いかけると、先日のエントリーで書いた、
ゴールネットにお花を送った濱田雅行氏にもつながる。
この人のやっている温故創新塾の講師に、行徳哲男氏が登場している。もっとも、
全国勝手連の光永勇（右翼）とツカサグループの川又三智彦の影に隠れて地味ではあるが。
こんな地味な扱いができると言うことは、よほど懇意であると考えられる。
やはり、ゴールネット杉山氏を中心に、安晋会人脈はイモヅルにつながっているようだ。
安倍晋三（安晋会、ＵＤＩ）　行徳哲男（ＵＤＩ、温故創新塾）　
濱田雅行（温故創新塾、ゴールネット杉山）
、杉山敏隆（ゴールネット、安晋会、ＵＤＩ）
ところで、この濱田雅行氏と、かつて三菱レイヨンの子会社で
数十億円の横領事件を共謀した濱田雅行は同一人物だろうか　
と疑問を投げかけたところ、匿名氏から　「同一人物である」という指摘があった。
また、この濱田氏の会社が、ライブドアと関連のあるアイシーエフ
と複数の役員が重複している、と指摘したところ、「インサイダー取引の疑いも」と言う指摘もあった。

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090918007071.pdf
【民事訴訟】＞＞＞株式会社ベンチャー・リンクのリリース
２．訴訟を提起したもの（原告）
（１）名称 株式会社ベンチャー・リンク
（２）本店所在地 東京都台東区寿一丁目５番10号
（３）代表者 代表取締役社長 松本 信彦
３．訴訟を提起した相手（被告）
（１）名称 株式会社エル・シー・エーホールディングス
（２）本店所在地 東京都台東区東上野五丁目1番5号
（３）代表者 代表取締役社長 石塚 孝一
４．本訴の内容
(１) 請求金額
準消費貸借契約にもとづく金銭債権351,138,953円（元本346,873,831円、利息1,767,631円及び遅延損害金2,497,491円）

http://www.hokkoku.net/kessan/pdf/20080829.pdf
既に被害被ってた
柳瀬健一の都市総研インベストバンクは、捨てられていた。。。。

名前を柳瀬公孝と変えて出没しているが・・・

エルシーエーの平成20年11月のリリースから・・・・
�@ 商号 都市綜研インベストバンク株式会社
�A 事業内容
資産運用及び管理事業、不動産売買・仲介・運用事業、都市開
発・地域開発等に関するコンサルタント業
�B 設立年月日 平成10 年８月24 日
�C 本店所在地 大阪市中央区北浜一丁目１番３０号
�D 代表者の役職・氏名 代表取締役 森村 等
�E 資本金 231,950 千円
�F 発行済株式数 327,945 株
�G 純資産 1,625,324 千円
�H 総資産 21,488,427 千円
�I 決算期 ３月31 日
�J 従業員数 48 人
�K 主要取引先 大阪プロパティホールディングス
�L 大株主及び持株比率 �襠P 健一 248,240 株 75.69％

総資産214億円ー純資産16億円＝負債198億円＜＜＜＜膨大な負債だ・・・・
それに、総資産の内の不動産が、劣化しているだろうから
もし214億円の3分の１が、減損なら、70億円の損失＞＞＞＞債務超過だ・・・・
こんな財務状況でまともな「みんなで大家さん」が出来るはず無い・・・
資金繰りに食われているだろう・・・・・

で、おいらもwktk注目ちう・・・（ｗ

産経新聞の報道が他と比較するとえらく腰の引けた報道になってると
悲しき秀才氏が指摘されてるわけですが・・・

産経新聞と言えば最近、紙爆さんにワンワン共和国という名のウンコを
株式会社ルーツの濱田雅行氏を利用しＮＯＶＡ経由で投げつけられ、
それにハメ撮り愛好家が便乗したりしてたりと色々興味深い展開になってるんですね。（ｗ

そして濱田雅行氏といふ方は以前、「反戦な家づくり」さんといふきっこ姉さんの左翼方面のお友達がお詫びと訂正を入れられた方でして・・・（ｗ

お詫びと訂正　濱田雅行氏について
http://sensouhantai.blog25.fc2.com/blog-entry-142.html

まあ安晋会やらアベシンゾー統一教会説など左翼やハメ撮り愛好家等偽装右翼により垂れ流されたデマに関してはきち＠石根さんが散々指摘してくださってるので下記参照ということでスルーさせていただきますが・・・（ｗ

平成20年12月15日の日本エル・シー・エーのプレス
ロシア鉄道と駅ビル開発やプロジェクトの入札システムのコンサルティング、自動改札システムの導入の支援等の具体的なプロジェクト。
戦略的ビジネスパートナー候補企業各社とは、オフィスビル開発、森林開発（移植）、空港開発等の業務提携。
平成20年12月30日日本エル・シー・エー　平成21年5月第2四半期のプレス
中国、韓国、ロシア関連のコンサルティング案件
中国では、現地子会社との連携強化が図られ、現地法人との間で顧客紹介に関する業務提携が進む。
「知的生産性向上システムＤＩＰＳ」に関する研修ニーズ。
ＤＩＰＳ研修やコンサルティングの受注。
ロシア関連コンサルティングにつきましては、「仮称：ロシア戦略プロジェクト」を立ち上げ、既に戦略的ビジネスパー
トナー候補企業各社との業務提携の協議。そのなかで、具体的なコンサルティング案件。
平成21年1月28日　日本エル・シー・エーのプレス
�@ロシア鉄道との協業による、ロシア主要都市の駅ビル開発と新幹線開通プロジェクト
�A2014 年冬期オリンピックが開催されるソチ市のオリンピック準備（インフラ整備等）プロジェクト
の２つのプロジェクトを具体的に進めていく。
�@具体的には、日本の鉄道敷設や車両の設計・開発の技術力提供、改札システムや運行管理システム等の技術
・ノウハウ提供、駅ビル開発ノウハウの提供やショッピングモール、テーマパークやアトラクション施設等の誘致
等のインフラ開発・整備関連事業に加え、資金調達支援等のフィナンシャル分野と日本の専門企業との連携しながら
プロジェクトを推進。
ロシア連邦においては、日本の技術力・ノウハウは非常に高く評価されており、当社グループが、
様々な日本の技術・ノウハウの斡旋・コンサルティングを行うことにより、ロシア経済ならびに日本経済の活性化に貢献。

�Aソチ市における冬期オリンピックの開催はロシア連邦にとって国家的プロジェクトであり、
日本企業としてその成功を支援することにより、日本とロシアとの更なる友好関係の構築の一助を担える。

＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞で、一体何をするかな？

オーナーの高齢化によりＦＣ店舗の閉鎖が続き、経営再建中のラーメンチェーン・ホッコクは、この１年間、株主異動、増資、業務提携、資産売却、Ｍ＆Ａなどなど“イベント”が相次いでいる。
ついに８月下旬には筆頭株主との業務提携を解消した。
一連の動きがホッコクに何をもたらしたのか検証する。

　発端は昨年９月２７日の株式譲渡。創業者・青池保氏など創業一族の保有株２７％超が不動産開発・投資の都市綜研インベストバンク（以下都市綜研。
ただし株式の名義の大半はティエス・アドバイザーズ、現筆頭株主）に渡った。
都市綜研は、統一協会との関係がうわさされている会社だが、老人ホーム建設、経営の関連で、当時飲食会社との提携を模索していた。

　都市綜研が大株主になることで潤ったのは創業一族でホッコクではない。事業再編のためのカネは乏しい。そこで、横浜銀行ＯＢが代表を務めるファンド、
みなとみらいキャピタル（以下みなとみらい）を都市綜研から紹介され、１１月７日にみなとみらいを引受先とする第三者増資を実施、約９億円を調達した。
この時点でみなとみらいは「非上場の親会社等」となったわけだが、その１カ月後の１２月７日にホッコクは
「第三者割当による新株式発行に関する調査報告のお知らせについて」というリリースを出す。なんと、少なくともチェーン再建までは安定株主と思っていたみなとみらいが、
増資当日に外国籍企業を含む４社に一部株式を転売していたという内容だった。ホッコク自身その事実に驚くが、
時すでに遅し。購入した４社すべてが名義書換をしたわけではないので、確たることはわからないが、相当数の株式が市場に流れたのではないか、とホッコクは見ている

同時期、やはり都市綜研が大株主の経営コンサルタント会社、日本エル・シー・エー＜４７９８＞の第三者増資でも似たような話があった。
引受先はみなとみらい他数社だったが、みなとみらいについては「今後の保有方針等について合意が得られなかった」（０７年１２月１２日付リリース）ため、みなとみらい分の新株式発行は失権した。
ホッコクの調査報告が影響したと見て間違いないだろう。

　紹介されたファンドに煮え湯を飲まされたのだから、警戒感が出てきてもよさそうなものだが、逆に年が明けた１月２８日には都市綜研との業務提携を発表する。分野は飲食と不動産。
ラーメンは、コンサルタント（何を隠そう日本エル・シー・エー）を入れて再建中だが、ラーメンに限定せずに事業領域を広げたい、という考えがホッコクにはあった
。一方、都市綜研の子会社・銀嶺食品工業（福島県）は「地パン」（小麦以外の穀物をも原料とする健康パン）を製造している。まずはこれを販売することにした。
不動産は以前から所有するビル３棟を賃貸しているに過ぎないが、都市綜研の不動産投資ノウハウを活用してリスクを取ることにする。すでに前年１２月には税理士で
都市綜研副社長だった吉田泰昌氏が転籍してホッコク取締役に就任、さらに不動産の専門家も１人出向（その後転籍）しており、人的関係も深まった
（吉田氏は０８年４月１日に社長昇格）。

　都市綜研とのかかわりをまとめると、次のようになる。
１　９億円の資金調達のお膳立て
２　そば居酒屋チェーン買収
３　保有資産の高値売却（転籍社員が関与することで売却額が５割ほど上昇した）
４　外食コンサルティング会社買収
５　食品で健康にかかわる商材（地パン）の確保

　２と３はプラスと見ていいが副作用があったものも多い。１については、前述のように株式の第３者への流出が起きている。
４では、監査法人によりのれん償却期間を２０年から５年へ短縮させられたため、しばらくは損益計算書上の利益を計上できない可能性がある
（８月１２日の減額修正はこれが主因）。また、ビル売却益の過半を使ってしまったため、ビルの代替資産を購入するには借入金を増やす必要がある
（代替資産を購入しないと圧縮記帳による節税を享受できない）。５は、まだ日本橋人形町に１店舗を出しただけで、どう育つか育たないか未知数だ。
何より重いのは、株式上場時の事業である製麺から撤退、不動産投資会社が親会社等になったことで、４月１日に上場するジャスダックにより「不適当な合併等」
に当たるとされ、上場猶予期間入りとなったことだ。ホッコクは２０１２年３月までに２期連続黒字を計上したうえで、
上場審査に準じる審査を受けることになる。

2009/08/20 16:50
<NQN>◇東証、ＬＣＡの債務超過解消を認定　上場廃止を回避
　東京証券取引所は20日、上場廃止となる猶予期間入り銘柄としていた第２部のエル・シー・エーホールディングス（4798、旧ＡＲｕＣｏ）が債務超過を解消したと発表した。
同社は2008年５月期決算で債務超過となり、猶予期間入り銘柄に指定された。
資本増強によって09年５月期決算で債務超過を解消したことが確認され、上場廃止を回避した。〔ＮＱＮ〕

http://www.lca-j.co.jp/07ir/pdf/release/264.pdf
本軽井沢物件には、極度額４億５千万円の根抵当権が設定されており、債権額は平
成21 年４月現在315,372 千円（以下、「本軽井沢債務」といいます。）となっているこ
と、本帯広商業店舗物件及び本大阪物件には、極度額14 億円の根抵当権が設定されて
おり、債権額は平成21 年４月現在833,162 千円（以下、「本帯広商業店舗・大阪債
務」といいます。）となっていることから、弁護士は、本件各不動産について、上記の
相当性を証明した上で、本軽井沢債務及び本帯広商業店舗・大阪債務を差し引き、最
終的に合計2,663,482 千円の相当性を証明しました。

抵当権を金融機関がつけていて、剰余が出ると言うのは有り得ない。
時価の100％−80％の抵当権を付けている。
不動産の実務では当然だ。
インチキ増資だろう

元ペイントハウス：３億円架空増資の疑い　監視委が聴取
http://mainichi.jp/select/today/news/20090114k0000m040150000c.html

ジャスダック証券取引所に上場していた住宅リフォーム会社「ペイントハウス」
（現ティエムシー・ＴＭＣ、東京都多摩市）が ０５年に行った増資が架空だったとして、
証券取引等監視委員会が証券取引法違反（偽計）容疑で調査に乗り出している
ことが分かった。証券監視委は東京地検特捜部への刑事告発を視野に、
約３億４０００万円を支払って増資を引き受けた投資ファンド関係者や、
ＴＭＣ取締役らから事情聴取を進めている。【堀文彦】
　この関係者は投資コンサルタント会社「ソブリンアセットマネジメントジャパン」
（千代田区）の阪中彰夫社長。野村証券出身で、企業再生ビジネスを手がける投資家として知られる。

　架空増資は、会社側が流した資金で増資を引き受けさせる手口。
第三者から資金を集める通常の増資と異なり、会社
→引き受け手→会社と資金が環流するだけで資本が増強されないため、同法違反に当たるとされる。

　当時公表された資料などによると、ペイント社は０５年５月６日、ソブリン社全額出資の投資ファンド
「ロータス投資事業組合」に、事前に定めた価格（権利行使価格）で新株を取得できる新株予約権を付与すると発表。
同月２６日、ロータスから約３億４０００万円の払い込みを受け２７万８０００株を付与した。

　一方、証券監視委関係者によると（１）ペイント社は千代田区（当時江東区）の
システム開発会社に約３億円を支払い（２）システム開発会社が英領バージン諸島の特別目的会社に
ほぼ同額を支払い（３）特別目的会社がソブリン社にほぼ 同額を移動させた。阪中氏は取材に「商取引」
などと主張しているが、監視委は▽（１）〜（３）の実行日がいずれも増資金
払い込み日の翌日である同月２７日▽システム開発会社の筆頭株主がロータスで、特別目的会社の出資者にも
ソブリン社が含まれている−−などから、商取引を装い資金を還流させたとみている模様だ。
＞＞＞＞
これと同じインチキ増資が、エルシーエーで帯広市・軽井沢で行われている！！！！

ARuCoUnion（アルコユニオン）は、平成２０年５月期末において、連結ベースで１，０５１百万円の債務超過となり、
上場廃止基準に抵触したことから、東京証券取引所において猶予期間銘柄であった。　
また、引き続き継続企業の前提に関する重要な疑義が生じていた。
　状況を解消する対策として、平成２０年１１月２７日付「第三者割当による新株式」
（デット・エクイティ・スワップ）及び第２回新株予約権の発行を実行した。
　画期的なのは、不動産の現物出資による株式とのスワップである。
因みに、１株につき金２５円を発行価格としている。その結果、
株式会社オナーズヒル軽井沢が保有する不動産は、１，９０４，６１２，５００円の評価で
７６，１８４，５００株を割り当てられ筆頭株主に踊りでた。
しかし当該、現物出資の不動産評価に対する不正評価疑惑が浮上している。
元会長兼社長の柳瀬健一は、『当該不動産は、発行価額より価値があり、全て換金出来る。』と断定した。
　株式価格が発行時、２５円であったものが、現在、１３円で半分になっている。当社から目が離せない。

＞＞この土地は市場価値の全く無い不動産です。
不動産鑑定評価書には、条件が沢山付いていて実現不可能な条件ばかり。
つまり今回の増資は、虚偽増資＞公正証書原本不実記載罪
＆見せ金ならぬ、見せ不動産です。
増資の反対勘定の投資不動産の30億円は、換金できない不良資産です。

すでに旧聞に属するが、パチンコ情報会社・梁山泊グループ代表の豊臣春国被告らは２月１３日、東証マザーズ上場「アイ・シー・エフ」
（現オーベン）に絡む金融商品取引法違反（偽計）容疑で逮捕された。

ところが逮捕前に、豊臣春国被告は月刊誌「創」（３月号）に掲載されたインタビュー記事（＝写真）で、
事件の内幕について暴露していた。このことが思わぬ余波をもたらしているという。アイ・シー・エフの広告代理店「大阪第一企画」の買収に絡んで豊臣被告は、
同記事の中で次のように話していた。「０３年ごろから濱田雅行という人物の紹介で産経新聞社系列の広告代理店、産経広告社をメインに据えて大阪第一企画はサブにしたのです。
（中略）濱田雅行氏は産経新聞の住田良能社長の部屋にまで私を連れて行ってくれるほどで、信用していた」

ここに出てくる濱田雅行氏とは金融ブローカー。最近では、預っていたＮＯＶＡ５００万株を無断で売却するなど、過去に度々、経済事件の裏面に登場してきた人物だ。
あるマスコミ関係者によれば、「濱田雅行との関係を含めて、系列の産経広告社が梁山泊の広告代理店になった経緯などを、
住田良能社長は当局から事情聴取されている。
承知のように、豊臣春国は完全否認しているため、今後、住田良能社長が証人として出廷しなければならないケースも考えられるわけだ。
これがフジサンケイグループ内で問題視されている」という。

これが、ＬＣＡの法務社員に偉そうに怒鳴りちらしてインチキ増資―帯広市を
指示していた。柳瀬健一会長も架空増資の共犯だ。ロシア鉄道からインチキばかりだ。

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090918007071.pdf
２．訴訟を提起したもの（原告）
（１）名称 株式会社ベンチャー・リンク
３．訴訟を提起した相手（被告）
（１）名称 株式会社エル・シー・エーホールディングス
本訴の内容
(１) 請求金額
準消費貸借契約にもとづく金銭債権351,138,953円（元本346,873,831円、利息1,767,631円及び
遅延損害金2,497,491円）
(２) 請求原因の概要
平成20年2月12日、当社はＬＣＡ社との間で「ファブリカ地区本部開発営業に関する業務委託契約書」
（以下、「当該契約」といいます）を締結し、ファブリカ事業の成功のためには、
本部としての機能が強化されることが必要だと判断したため、
当社はＬＣＡ社に564百万円の預け金を交付いたしました。
この預け金は、当該契約により、終了日付である平成20年6月末日には
全額返還されることが両社の共通認識でありましたが、
平成20年6月末日に返還されなかったため、両社で幾度も協議を重ね、
ＬＣＡ社の財務状況を勘案し期日の延長等も行ったうえで、
最終的には平成21年8月末に全額返還を約する準消費貸借契約書を平成21年3月31日に締結いたしました。
しかし、本日現在、上記の通りの金員が未だ債務不履行の状態となっております。
当社は、これまでＬＣＡ社に対し、再三に渡り債務履行を求めてまいりましたが、
ＬＣＡ社から実現性の高い返還計画の提示がありませんでした。
そのため、担保権の実行や資産の開示要求をいたしましたが、これにも応じる姿勢はなく、
現在も債務は履行されないままとなっております。
このような状況から、交渉による解決は困難と判断し、やむなく提訴に至ったものです。
５．今後の見通し
本訴の提起が当社業積に与える影響は現時点では明らかではありませんが、
今後開示すべき事項が発生した場合には速やかに開示いたします。
なお、当該債権につきましては平成20年12月期決算において全額引当金を計上しております。
＞＞＞１００％貸し倒れの引当済みか？＞＞＞関係会社でケンカとは、資金繰りが危ないな！！！

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「濱田雅行」で検索すると、トップで出るのが三菱レイヨンの子会社をめぐる
巨額横領事件
三菱レイヨンの吉森章と、取引先の「濱田雅行」が共謀して巨額の横領を行
い、この子会社は３３億円の貸し倒れをだし、精算された。
株損失隠ぺいで残高証明書偽造、元会社幹部を逮捕
1 名前： 名無しさん23 投稿日： 2001/02/15(木) 08:03
大手繊維会社「三菱レイヨン」（東京都港区）の海外子会社の幹部らが、株取
引の損失を隠すため口座の残高証明書を偽造していたとして、東京地検特捜部
は十四日、創価学会員で資産運用会社「ミラコインタナショナル有限会社」
（オランダ）の元部長・吉森章（５２）、創価学会員で証券会社「ペインウェ
バー・アジア・リミテッド」（香港）の元東京支店株式本部長・浜田雅行（５
１）両容疑者を有印私文書偽造、同行使の疑いで逮捕した。
調べによると、吉森容疑者はミラコ社に無断でペインウェバー社に口座を開設
し、投機性の高い株などを取引していたが、約十億円を損失。口座の残高が半
減したことを隠すため、一九九六年六月、浜田容疑者と共謀し、九三〜九五年
にかけて二十億円から三十億円の残高があったように装うニセの残高証明書を
作成、ミラコ社に提出した疑い。
この創価学会員で巨額横領をした濱田さんと、安晋会系ゴールネット杉山さん
のお得意さんの濱田さんが同一人物

安倍晋三の私的後援会＝安晋会の代表幹事、杉山氏のゴールネットにお花を送
った会社のリストの中に、株式会社ルーツの濱田雅行という人がいる。
同じリストに例のアイシーエフなどもあったわけだが、ホリエモン関連で名前の出たこの会社と、
複数の役員が重複している会社に　ネクストメディアジャパン　というのと
　フレアーアセットマネジメント　というのがある
ネクストメディアジャパンの社長も濱田雅行という名前
フレアーアセットマネジメントの会長も濱田雅行という名前
まあ、そうなるとおそらくルーツの濱田さんも同一人物かと思われる
ここまでは、アイシーエフが安晋会代表幹事の人脈なのだから当たり前
さて、ルーツという会社は、貸し会議室やさんで、温故創新　という講座活動
をしているここの講師に　全国勝手連連合会の会長　光永勇氏が登場している
勝手連というと革新系のイメージがあるが、ちょっとタンマである
たしか、かの右翼大連合＝日本会議系のどこだかで名前を出していたはず
勝手連連合会のＨＰにも、光永氏が日韓佛教福祉協会の最高顧問とある
この協会は、仏教なのにせっせと靖国神社に参拝する集団だ
「日韓佛教福祉協会の歩み」の2001年に書いてある　高山会長　というのも少々気になる
この協会の会長は柿沼さんのはず
いきなり高山会長といって思い出すのは、京都滋賀に君臨するあの会津子鉄の
高山会長
おっと、光永という名前はどこかで聞いたことが・・・
慧光塾教祖＝光永仁義（故人）

自分の裸を送信した女高生が「児童ポルノ規制法」容疑で立件された。
こんな異常な弾圧は、神奈川県警が統一教会に支配されていることを示すものだ。
自分の裸を誰に晒そうが余計なお世話だ。
これでは女高生が、裸を見せたすべての人が児童ポルノ法容疑ということになる。
あまりにも異常、無茶苦茶な警察管理社会の到来。
　こんな弾圧、生活介入を許すな！

エビ投資と同じだろ・・・

実は、賃借り人だったりして

まだ・・�襠P健一会長・・都市綜研インベストバンクは統一教会ですか

詐欺野郎。。。。

創価学会員で証券会社「ペインウェバー・アジア・リミテッド」
（香港）の元東京支店株式本部長・濱田雅行がＬＣＡへ乗り込み・・・・

都市綜研インベストバンク会長の柳瀬健一【柳瀬公孝】さんは、統一教会信者として合同結婚式に参加し、文鮮明の指名された女性と祝福を受けました。
都市綜研インベストバンクは、統一教会信者と手を組み、資産家の高齢者に対し、先祖因縁を用いた脅迫により所有不動産を提供させ、
これを運用して業績を上げてきました。柳瀬健一【柳瀬公孝】さんは、保岡元法務大臣がかつて法務大臣だった際に秘書官に起用した山下さん（
この方も合同結婚式に参加し文鮮明の指名した女性と祝福を受けた方です）、統一教会の大幹部太田洪量さん
（少し前、誘拐事件でマスコミに被害者として登場した方です）、宝塚市長さんらと手を組み、事業を展開してきました。
都市綜研インベストバンクの社員はかつて統一教会信者だけでしたが、非信者が社員として採用されるようになり、
実態を知って慌てて退社した非信者の方もいました。
現在、柳瀬健一さんは、統一教会をやめたと主張しているようですが、統一教会の信者らと手を組んで業績を上げてきた実態を見ると、怪しい限りです。
・・・・柳瀬健一会長はＬＣＡでロシア鉄道と帯広市・軽井沢３０億円の架空増資を指揮した・・・・

　　　　 lヽ ﾉ l　　　　　　　　ｌ l　ｌ ヽ　　 ヽ
　 )'ｰーノ(　 |　|　 | ､　　　　　 / l｜ ｌ　ハヽ　　|ｰ‐''"ｌ
　/　Ｌ　　|　|　|／| ﾊ　　/ / ,/ /|ﾉ /l /　ｌ l ｌ|　ｌ　 Ｌ ヽ
　l 　 ･　　i´ |　ヽ､| |ｒ|| |　//--‐'" 　 ｀'メ､_ｌﾉ| /　 ・　 /
　|　 Ｃ　　l　 トー-トヽ| |ノ　''"´｀　　　ｒｰ-/// |　 Ｃ　｜
　|　 ･　　 |／　　 　 | l ||､　''"""　 j　""''/ | |ヽｌ 　・　｜
　|　 Ａ 　 |　　 　 　 | l |　ヽ,　 　― 　 ／　| |　ｌ　 Ａ　 |
　| 　 !!　 |　　 　 /　| | |　　 ` ｰ-‐ ' ´||　,ﾉ| |　|　　!!　｜
ノｰ‐---､,|　 　 /　│ｌ､l　　　　　　 　 |ﾚ' ,ﾉﾉ　ﾉハ､_ノヽ
　/ 　　 　 　 ／　ノ⌒ヾ､　 ヽ　　　 ノハ,　　　 　 |
,/ 　 　　　,イーｆ'´ /´　　＼　| ,／´ ｜ヽl　　　 　 |
　　　　 ／-ト、|　┼―- ､_ヽﾒr'　, -=ｌ''"ハ　　　　|　 ｌ
　　 ,／　 　|　ヽ 　＼　　_,ノｰｆ' ´　　ﾉノ　 ヽ　 　｜　|
､_　　　 _ ‐''ｌ　　`ー‐―''" ⌒'ｰ--‐'´｀ヽ､_ 　　_,ノ　ノ
　 ￣￣　　 |　　　　　　　　　　 ／　 　　　　￣


ＬＣＡ
山師系投資会社にのっとられ、訳の分からん社名変更。
ロシア鉄道・帯広市等の不動産現物出資の不可思議・不思議な資本政策を繰り返す。
ＬＣＡホールディングスという名のホールドする企業群がない不思議企業に。
この夏の総会で有り得ない事に、会社提案否決され、全役員入れ替え。
末期のハコ企業としてノタウチ回る。東邦グロとロシア仲間。
金融ブローカー濱田雅行が、暗躍。

被害総額１５０億円・未公開株詐欺で臼井容疑者ら６人逮捕　・・・コンサルを汚すのは止めて頂きたい
2009-06-10 21:24:38 テーマ：鮎滝の気になるニュース
被害総額１５０億円　未公開株詐欺容疑　６人逮捕
（神戸新聞 ６／１０付）
東京都港区の市場調査会社「イー・マーケティング」の未公開株を「必ず上場する」などと偽り販売したとして、
兵庫県警暴力団対策課などは１０日、詐欺の疑いで、同社社長・臼井弘文容疑者（５３）＝東京都大田区＝と、
金融商品取引会社「ＳＩＩ」（昨年１２月に解散）の元役員・小菅孝吉容疑者（７１）＝同江戸川区＝ら６人を逮捕した。
イー社は、投資によって「ニューリッチ」と呼ばれる富裕層になるための指南を中心に、本の出版やセミナーなどの事業を展開している。
同課によると、６人は「株式公開準備室」を名乗り、複数の会社の未公開株販売を繰り返しており、
イー社の株による被害だけでも全国で約１０００人、約２２億円に上るという。被害総額は１５０億円に上る可能性もある。
ほかに逮捕されたのは、会社役員・鷲尾掌作（６１）＝東京都豊島区　▽会社役員・金河奉（５７）＝同港区　
▽無職・道向初美（５４）＝同台東区　▽会社員・田村貴男（３３）＝千葉県船橋市-の各容疑者。
６人の逮捕容疑は、共謀し２００７年５〜６月、上場予定のないイー社の未公開株を、上場して値上がりすると偽り、
加古川市内の無職男性（当時・８０）から２株の購入代金５６万円をだまし取った疑い。同課の調べに対し、臼井容疑者は「身に覚えがない」と容疑を否認している。

同課は小菅容疑者が定期的に、指定暴力団山口組系組幹部に送金していたことも確認しており、株売買の利益が暴力団の資金源になっていた可能性があるとみて調べる。
イー社をめぐっては、保有する自社の未公開株の売却益を申告しなかったとして、東京国税局が所得税法違反の疑いで臼井容疑者を東京地検に告発している。

エーアンドジー　高橋英樹社長が詐欺容疑で逮捕の報に 思わず・・・
　エーアンドジーという会社。主に首都圏で営業が活発。交通広告などに積極出稿しているので、
わりとおなじみの会社ではないだろうか。
　Ａ＆Ｇ　会社ＨＰ　http://www.aandg.biz/
本日、同社社長の高橋英樹が、イー・マーケティング未公開株の詐欺容疑で逮捕された。
　私は少なからず同社にあまり良い印象を持っていない。
「虚勢ばかりで中身が伴っていない会社」という印象を持っている。
「熱血営業代行」というキャッチフレーズで、文字通り売上に悩む企業の新規開拓営業や事業再生などを請け負う会社。

社名 株式会社A&G 設立 平成18年6月 資本金 90,000,000円(平成20年4月1日現在) 役員 代表取締役　高橋　英樹
専務取締役　井上　倫ー
常務取締役　清水　慎人 事業所 本社 地図 〒171−0022東京都豊島区南池袋2-29-14 A&Gビル
TEL：03-5949-3641FAX：03-5949-3643フリーダイヤル：0120-022-806 大阪支社
地図 〒530−0001大阪府大阪市北区梅田1-1-3　大阪駅前第３ビルTEL：06-6344-3041FAX：06-6344-3042
福岡支社　地図〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20　ＥＭＥ博多駅前ビルTEL：092-473-6224FAX：092-473-6225
主要取引先 ITベンチャー企業　大手通信関連企業　大手リース会社
総取引社数　約100社 取引銀行 みずほ銀行　 新宿新都心支店　三井住友銀行 新宿支店
三菱東京UFJ銀行　池袋支店　巣鴨信用金庫　東池袋支店　許認可 有料職業紹介　13-ユ-303773
一般派遣事業　般13-304137URL http://www.aandg.biz/

【明日に挑む】Ａ＆Ｇ社長・高橋英樹さん　企業と人結ぶ営業代行 2009年3月6日 (金) 22:05
　マーケティングや会計を学ぶ学科は日本に数多くありますが、営業を学ぶ学科を設けている学校はあまり聞いたことがありません。
これに対し、米国には営業のプロであるセールスエージェントがいて、高い地位を確立しています。２年半前に設立したＡ＆Ｇは「唯一無二の熱血営業代行会社」をうたい、
ブランド力を高めてきました。最近は世界同時不況の影響で、大企業が当社に関心を抱くまでになりました。
このビジネスを成功に導くことで日本での営業の持つ価値を高めたい。
　≪高橋英樹社長は２９歳。通信会社の営業担当者としてサラリーマン生活を送ったあと、平成１７年２月に独立し、
自宅マンションを事務所代わりに使って、営業代行のビジネスを始めた。「最初は売るモノを探すのに精いっぱいだった」というが
、次第に事業が軌道に乗り始め、１８年６月、Ａ＆Ｇを立ち上げた≫
「モノを売りたい」「ビジネスの機会をつくりたい」など、企業のニーズに合わせた営業代行システムを用意しています。
請負型のサービスは、顧客の営業部門を丸ごと請け負います。人材、オフィスも当社が引き受け、顧客企業には商品や技術、サービス、アイデアなど
売り込みたいモノを提供してもらいます。
　マルチクライアント型サービスでは、まずビジネスチャンスをつくりたいという要望に応え、１次営業を代行します。
営業専任スタッフがいなかったり、開発に専念したいという顧客企業に代わり、事業内容や商品・サービスを広報します。

詐欺罪で社長ら５人起訴 イー社の未公開株事件
　東京の市場調査会社「イー・マーケティング」の未公開株をめぐる詐欺事件で、
神戸地検は２２日、詐欺罪で同社社長の臼井弘文容疑者（５３）ら５人を起訴した。
　兵庫県警は同社の未公開株を販売し東京都町田市の女性ら４人から
計約９７００万円をだまし取ったとして、同日中に詐欺の疑いで５人を再逮捕する方針。５人の逮捕は３度目。
　起訴状では、５人は共謀し２００７年、上場見込みがないのにイー社株を販売し、
代金として兵庫県加古川市の男性から５６万円、福岡市の男性から１００万円をだまし取ったとしている。
　県警は６人を逮捕していたが、勧誘役の無職女（５４）は処分保留で釈放された。
　県警は２２日午前、販売役をしていたとして、詐欺の疑いで東京の
商品販売代行会社「Ａ＆Ｇ」社長高橋英樹容疑者（３０）ら４人を逮捕。Ａ＆Ｇはイー社などの未公開株の
売却手数料約９億円を申告せず法人税を脱税したとして、東京地検が東京国税局に告発していた。
http://www.47news.jp/CN/200907/CN2009072201000950.html

正式名称を”織的な犯罪の処罰及び犯罪収益の規制等に関する法律”といいます。
組織犯罪処罰法は、巧妙化する組織的な犯罪行為に対して加重処罰規定を盛り込むことや、
犯罪グループの組織維持に欠かせない資金源に対して、没収及び追徴などをかし、
犯罪組織に対して大きな打撃を与えることを主な目的として制定された法律です。
適法範囲は非常に広く、組織的に行われる多数の犯罪行為（２人以上から）に対して適応できる上、
その罰則は単体で犯行を行う者よりも、厳しいものとなっています。
一例を上げると、通常の詐欺に対する罰則は１０年以下の懲役ですが、組織犯罪処罰法の適用を受けると、
懲役１年以上１５年までとなり、より罰則が厳しいものとなります。

未公開株販売詐欺容疑で会社役員ら逮捕
2009.7.22 14:06

このニュースのトピックス：詐欺・脱税・出資法違反
　東京都港区の市場調査会社「イー・マーケティング」社長らによる未公開株販売詐欺事件で、
東京の派遣代行会社が未公開株の販売業務をしていた疑いが強まったとして、兵庫県警暴力団対策課などは２２日、
詐欺容疑で派遣代行会社「Ａ＆Ｇ」社長、高橋英樹容疑者（３０）や同中央区の派遣会社「ティーシージー」元役員、
松本英雄（４０）ら４人を逮捕した。

　逮捕容疑は、イー社社長の臼井弘文容疑者（５３）らと共謀。平成１９年２月〜１２月、
東京都町田市の無職女性（６２）ら３人に「上場して絶対に株価が上がる」などと電話でうそを言い、
約９７００万円をだまし取ったとしている。

市場調査会社、イー・マーケティングの未公開株を巡る詐欺事件で、詐欺容疑で逮捕された同社社長、臼井弘文容疑者（５３）ら６人が、来月１日に拘置期限を迎える。
高齢者らを中心に言葉巧みに株を売りさばき、多くの被害者が埋もれているとみられる。兵庫県警は同様の手口で金をだまし取った疑いが強いとみて近く、
グループのうち５人を同容疑で再逮捕する方針だ。
◇巧妙な手口
「上場すれば、２８万円の株が１５０万円に値上がりします」
０７年春、埼玉県の７０代男性に、イ社の「株式公開準備室」を名乗る電話がかかった。「病気の妻の治療費を捻出（ねんしゅつ）できる」と、
５株を１４０万円で購入した。別に投資に関するアンケートの電話もかかり、イ社の株のことを話すと、
「それは２００万円以上になりますよ」。さらに約４５０万円分を購入した。県警によるとグループは勧誘担当や、
上場を信じ込ませる係など、役割を分担していた。
◇経営難端緒
イ社は９９年設立。「ニューリッチ」と呼ばれる富裕層を対象に事業を展開、臼井容疑者の著書も話題を集めたが、
０６年ごろ、経営が悪化したという。
県警によると、臼井容疑者は同年１１月、知人のコンサルタント会社役員、鷲尾掌作容疑者（６１）に未公開株の販売を依頼。
金融会社経営の金河奉容疑者（５７）らが相談を持ちかけられ、有価証券販売会社、ＳＩＩ（解散）役員、
小菅孝吉容疑者（７１）が手口をまとめた。小菅容疑者は暴力団関係者とつながりがあり、県警は、一部は幹部名義の口座に流れたとみている。
◇被害２２億円
埼玉県の男性の裁判などで、グループは東京の石材販売会社とリサイクル製品販売会社の未公開株を、同様の方法で売りさばいていたことが判明。
県警によると計５社の未公開株を売却、被害は約１５０億円とされ、そのうちイ社株の被害は約１０００人、約２２億円に上る。
未公開株被害に詳しい弁護士は、「資金の流れが解明され被害回復につながれば」と期待する。
国民生活センターのホームページによると、未公開株を巡る相談は昨年度３０４６件と、５年前の約２０倍に増加している。

富裕層マーケティングの臼井弘文（臼井 宥文）氏が詐欺容疑で逮捕』
http://blog.zikokeihatu.com/archives/001489.html (俺と100冊の成功本)だそうでございます。
『　県警は、臼井容疑者らがイー社の未公開株を巡り、約１０００人から約２２億円を集めたとみている。』
『発表によると、６人は共謀し、イー社が上場する予定がないことを知りながら、２００７年５月頃、兵庫県加古川市の男性（８１）に
「必ず上場する。値上がりは間違いない」などと数回にわたり未公開株の購入を持ち掛け、２株を５６万円で販売した疑い。』
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090610-OYT1T00323.htm（YOMIURI オンライン）
この方の著書は楽しく読ませてもらってたんだけどなぁ。
2004年くらいから資金繰りに困ってきていたらしいです。
富裕層マーケティングのスペシャリストも富裕層マーケティングで儲けられませんでしたと。
会社のサイトはNotFound　　　http://www.e-m.co.jp/company/index.html
ってか、富裕層マーケティングって難しいからね。富裕層は手ごわいよ。だって、意外とお金使わないもん。
貧乏人の方が、財布のひもが緩いし。実際。
富裕層よりも、お金ない人を型にはめて、お金取っていくほうが、ビジネス成立しやすい気がする。
（消○者金融とかね）
そもそも、マーケティング的に、富裕層マーケティングとか、シニアマーケティングとかいう
カテゴライズがどうなのよ？と突っ込みたくなるんだけど、
商売のネタにしている諸氏に怒られそうなので自重。

神戸新聞web　　被害総額１５０億円　未公開株詐欺容疑　６人逮捕　
　東京都港区の市場調査会社「イー・マーケティング」の未公開株を「必ず上場する」などと偽り販売したとして、
兵庫県警暴力団対策課などは１０日、詐欺の疑いで、同社社長臼井弘文容疑者（５３）＝東京都大田区＝と、金融商品取引会社「ＳＩＩ」
（昨年１２月に解散）の元役員小菅孝吉容疑者（７１）＝同江戸川区＝ら６人を逮捕した。
　＜中略＞
　同課によると、６人は「株式公開準備室」を名乗り、複数の会社の未公開株販売を繰り返しており、イー社の株による
被害だけでも全国で約１０００人、約２２億円に上るという。被害総額は１５０億円に上る可能性もある。
　ほかに逮捕されたのは、会社役員鷲尾掌作（６１）＝東京都豊島区▽会社役員金河奉（５７）＝同港区▽
無職道向初美（５４）＝同台東区▽会社員田村貴男（３３）＝千葉県船橋市-の各容疑者。
＜中略＞
　同課は小菅容疑者が定期的に、指定暴力団山口組系組幹部に送金していたことも確認しており、株売買の利益が
暴力団の資金源になっていた可能性があるとみて調べる。
　
かなり前の記事（トシちゃんと未上場株）でも書きましたが、本当に上場したい会社は何の関係のない個人に株を渡すような事はしません。
そういう行為自体が上場の妨げになるからです。
お世話になった個人対しても株券を会社に預けさせ、勝手に譲渡されないようにします。
主幹事証券会社は変な名義貸し（Aさん名義の株式を暴力団構成員のBさんが持っているとか）をしていないか、
株主一人一人について確認します。証券取引所は、株主１人１人につき暴力団構成員でないか、
過去に経済犯罪を犯していないか調べます。ベンチャーキャピタル等の投資ファンドの構成員一人ひとりの素姓まで調べます。
内部告発の真偽も全部確認します（ガセも多いそうです）。情報収集のために２ちゃんねるまで見ているそうです。
…見知らぬ人から電話で「上場確実な株」のセールスを受けるなんてことはありえません

＞＞この黒幕は金融ブローカーの濱田雅行だ。

都市綜研インベストバンク株式会社柳瀬健一【柳瀬公孝】
は、今資金繰りが火の車・・・大阪物件は固定資産税の差し押さえ・・・・
北海道物件は、大手リース会社が、強制売却に走っている・・・・

みんなで大家さんは、新規物件どころか、日常経費に消費されている。
投資家の資金は、都市綜研インベストバンク株式会社の資金繰りに当てられている

つまり、完全な投資詐欺と言う事です。

稲見弁護士についてはミッドナイト・蘭さんのコメント欄に貴重なコメントが寄せられています。
http://midnight-run.iza.ne.jp/blog/entry/202691/allcmt/#C443838
Commented by satoru0125 さん
稲見友之(弁護士)の情報大変ありがとうございました。
現在、稲見氏が副会長を勤めている「都市綜研インベストバンク(株)」に対して裁判を考えている者です。
この会社では聖書を題材に朝礼を「平河総合法律事務所」(稲見氏所属)で行っており、どうもミッドナイト蘭さんが言うように統一教会との
関連性が強い会社のようです。また、その会社の会長である「柳瀬公孝」の趣味によって女性社員の不当解雇が多発しており、先日も
平河総合法律事務所の稲見氏からある女性社員に対して「出社拒否(解雇)」の内容証明書が届いた次第です。探れば探るほど真っ黒な
会社です。
大変怖い会社ではありますが、嘘で塗りたくられた「解雇理由」で解雇されていく女性社員のためにも戦っていこうと思っております。
今後もご指導のほど宜しくお願いいたします。

エルシーエーの平成20年11月のリリースから・・・・
�@ 商号 都市綜研インベストバンク株式会社
�A 事業内容
資産運用及び管理事業、不動産売買・仲介・運用事業、都市開
発・地域開発等に関するコンサルタント業
�B 設立年月日 平成10 年８月24 日
�C 本店所在地 大阪市中央区北浜一丁目１番３０号
�D 代表者の役職・氏名 代表取締役 森村 等
�E 資本金 231,950 千円
�F 発行済株式数 327,945 株
�G 純資産 1,625,324 千円
�H 総資産 21,488,427 千円
�I 決算期 ３月31 日
�J 従業員数 48 人
�K 主要取引先 大阪プロパティホールディングス
�L 大株主及び持株比率 �襠P 健一 248,240 株 75.69％

総資産214億円ー純資産16億円＝負債198億円＜＜＜＜膨大な負債だ・・・
しかし、この200億円ギリギリの数字は公認会計士監査を回避する粉飾だ。
公認会計士監査が入れば、粉飾はもろバレだ。
この巨大負債が、都市綜研インベストバンク株式会社を破綻へ向かわせている。

裏切られ続けてきた…！
彼らは借りる時は「必ず返す…　命にかえても返す…」くらいのことをのたまうくせに、いざ返す段になると、平然と踏み倒してくるのだっ…！
むろん…
表面上はすまなそうな顔をして、床に額をこすりつけてはいるが…
どうあれ…
とどのつまりは、返さないということを表明する…！
わしとの約束…
互いに信じあうことで交わされたわしとの契約は一方的に反古… 無視される…！
この世に暴利なんてものはない…！
たとえどんな金利であろうと、それこそ３日…
あるいは１日で１割であろうと、暴利ではないっ…！
わしは貸し付ける前に、その金利について包み隠さずすべて話しているのだ。
借りる側はその金利について充分承知の上、借りていっている。
何の問題があろう…
充分民主的ではないか…！
それより…

暴力的…
無謀なのはむしろ借り主…
連中はわしとの約束…
契約を一方的に反古にし、ただ頭をさげてくるのだ。
そしてずる賢いことに、こうして頭を下げることが今できる私の精一杯の誠意で、さらに…
どうしてこれほど謝っているのに、こいつは許してくれないのかなどと心中こちらを非難…
冷血漢呼ばわりしてくるのだ…！
ひどい話だと思わないかっ…！
当然そんな連中の侘びに誠意があるはずもない…
第一…　借金における誠意なんて…　これはもう…
誰が考えたって一つしかないのだ…！
すなわち…
内臓を売ろうと、強盗をしでかそうと…
なにをしてもいいから要するに…
期日までに、金をかえすことだっ…！
それ以外に誠意などないっ…！

コンプライアンス
1.私たちは、経営理念である「共生」（共に生き、為に生きる。）の精神に則り事業の持つ社会的責任と公共的使命を自覚し、健全な業務運営を行います。
2.私たちは、高い倫理観に基づき法令や規定・社会ルールを遵守し、社会規範に沿った行動をとります。
3.私たちは、社内外との緊密なコミュニケーションを通じ、適時・適切な情報開示に努め透明性の高いビジネスを行います。
4.私たちは、顧客の安全と満足を第一とし、品質の高い価値ある商品、サービスの提供に誠実に努めます。
5.私たちは、「共生」の精神に則り、すべての関係者の人権と人格を尊重し、社会経済の健全な発展に貢献します。
6.私たちは、国際化時代にあって、異なる文化的伝統や風習を尊重します。
7.私たちは、「良き企業市民」として、地域環境への配慮を重点課題と捉え社会貢献活動を行います。
8.私たちは、反社会的勢力に対しては、断固とした態度で臨みます。
9.私たちは、未来社会により豊かで公正な社会を残すよう努力します。
10.私たちは、コンプライアンスを全役員・社員の基本的責務とし、誠実かつ公正な業務の遂行に努めます。
＞＞事実と全く異なるコンプライアンス

＞＞＞＞50
嘘ばっか・・・

消される人が出ることは「秘密保持」の為に、内部において「口封じ」を行って犯罪行為と反逆行為を隠し続けてゆく事は行われるだろう。
消される事が怖いから構成員や協力者達は警戒し続けて生活を続けるだろうが、その事が自分の安全を守る事に繋がる事はない。
なぜなら、内部口封じは「自己保存本能に由来する恐怖の感情」から発生するのであるから理性によって防ぐ事は出来るものではないからだ。

「口封じ」からの最も安全な回避逃避策は公に「総てを語り告白する」事である。

脱税横領事件で逃亡弁護士に懲役８年求刑記事を印刷する
　大阪地検の強制捜査直前に海外逃亡、その後逮捕され所得税法違反や業務上横領の罪などに問われた
元大阪府議の弁護士小川真澄被告（６５＝大阪弁護士会）の公判が３０日、大阪地裁（横田信之裁判長）であり、検察側は懲役８年、罰金１億円を求刑。小川被告が謝罪し、結審した。判決は１１月１９日に言い渡される。
　昨年１１月、脱税事件の強制捜査直前に逃亡。フィリピンで拘束され、１２月に逮捕された。

　論告で検察側は「巨額の脱税や横領をし、計画的に逃亡しており酌量の余地はない」と述べた。
　起訴状によると、小川被告は２００６年、日本料理店経営会社の本店ビル転売益７億円弱の
所得を隠して所得税約２億５０００万円を脱税。０５〜０８年には、顧客からの預かり金約１億４９００万円を着服したとしている。（共同）

　［2009年9月30日12時56分］

株式会社エル・シー・エーホールディングス
新代表取締役社長の石塚孝一氏はその経緯から間違いなく濱田雅行が連れてきた人間
くそみたいな人材しか残っていないのに、こんな日向しか歩いたことないエリートの若造にまともな経営、事業再生なんかできるわけねーべ！

小林一派の社内への影響力・実力（考える力そのもの）を弱めることだけに集中した結果のお飾り代取＋取締役人事だろう。
田中⇒設楽への取締役候補交換劇がその典型

VLベンチャー・リンクももうちょっとお金があれば破産かける事だってできるのに・・・

残党引き受けて潰しちゃいなよ

株式会社エル・シー・エーホールディングス ＞＞もう一度・・・・・・・
http://www.lca-j.co.jp/
2009/10/1 　　 子会社異動（株式譲渡）のお知らせ（PDF）
2009/8/20 　　 主要株主の異動に関するお知らせ（PDF）
　 　　 債務超過解消による猶予期間の解除のお知らせ（PDF）
2009/8/18 　　 第４５期定時株主総会の決議および代表取締役の異動に関するお知らせ（PDF）

＞＞＞まだ、ベンチャー・リンクからの訴訟を無視しているぞ。
馬鹿にしてんおか？？？おらああああああああああああああああああ
今日もリリース無し・・・・
株主を馬鹿にしているのか？
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090918007071.pdf
【民事訴訟】＞＞＞株式会社ベンチャー・リンクのリリース　
2009年9月18日から何日経過してんだあああああああああああエル・シー・エーホールディングスああああああ。
おらおらおあらおあおらおさおあおあおあおおあおあおあおろろおあそおおおおお
ウう魚煽青々ああオアとろろ阿曽青オアおろ襲お絵お青青江ｚぃｓ＠￥；；；；おあおあお

統一教会の教義は在日朝鮮人（と帰化人）の反日思想そのもの

日本を侵略を企てている組織はまだまだある。
その中で最大の脅威の一つともいえるのが『統一協会』である。
もちろんこの統一協会というのも朝鮮の組織である。

統一協会の信者らは、「日本は悪魔の国で、メシア（救世主）の国である
韓国を苦しめた罪を償わなければならない」という統一協会の教義を信じて
あらゆる反日行動や、日本人を対象とした犯罪行為を現実に実行している。

古今東西、世界中にある宗教闘争は「１つの宗教と、別の宗教」の間での
思想の違いからくることが多いが、統一協会の場合、「悪魔＝日本」である。

信者にとって教義は絶対である。
生半可な覚悟では日本は彼らの強い信念に勝つことはできない。
これがどれだけ恐ろしいことか。

彼らは教義を忠実に、そして強烈に信じ、「日本は邪悪な存在だから
何をしても許されるし、日本の罪はむしろ朝鮮人が迫害してやることで
清算されるから、遠慮なく奪い、遠慮なく犯せ」と考え、実行している。

いかに日本人に対して罪悪感を吹き込み、財産を奪い朝鮮人に隷属させ、
日本女性を性奴隷として辱め、どれだけ多くの日本人に「朝鮮人は
日本人よりも優れている」という思想を植えつけることができるか、
そんな極端に侵略的な思想が彼らの「信仰」の根幹にあるのである。

http://peachy.a-auc.net/korea/korea3.html

　　　　　　　　　　-=ヽ/- _
　　　　　　　　　-　　　　　 ヽ 　　　　　　　フフ･･･
　　　　　　　　 ﾉノﾉ.ノヽヽヽヽ　　　　　　　返すことはない
　　　　　　　　（ |-��＝��-| ) 　　　　　　　モラトリアム法案が通れば３年は俺たちから取り立てることが出来ない
　　　　　　　　　|　.ﾉ Ｕ　.　.|　　　　　　　　つまり、今借りた金は返す必要がない
　　　　　　　　.人_´￣￣｀_人 　　　　　　　聞くところによると
　　　 ／￣￣.|　| ￣ー￣| 　|￣￣ ＼　　　銀行の連中のこの後の境遇は過酷で、元本だけでなく金利も猶予させられ
　　／　　　　 |＿|＼＿／|＿.|　　　　 ＼ 　通常1年もたず倒産･･･
　　|＼|　　　　　|| 　　　　 ||.＿＿＿ |.／| 　すぐ俺たちの顔も忘れるさ･･･
　 .|＼.|　　　　　||.（(.二.)）.|||☆☆☆||／ |
　 |　　|　　　　　||.=＝＝=.|||☆☆　 ||　　.| 　フフフ･･･

７％も回るはず無い

ＬＣＡ　エル・シー・エーホールディングスのリリースーマトメ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091002016744.pdf
現預金約４７００万円、支払利息約３６００万円
売掛受手も微々たるもので巨額流動負債。。
もってるのが不思議だw
21年5月期純資産325百万円　自己資本294百万円
今回発表時点　　　62百万円　　　　　　　　52百万円

資産は減少して負債は増加、資産の大部分が例のインチキ架空増資の「投資不動産」
流動資産 496百万に対して
流動負債2,944百万。

資産合計のうち3,830百万は実質無価値な投資不動産。
―帯広市・軽井沢の担保付不動産――価値はマイナスと現状では成っているだろう。

1,450百万の未払金どうやって払う気なんだろう。

『上記の状況を鑑み必要な資金については、借入金や不動産販売、
さらには「新株式の発行等による資金調達」に注力しております。
しかしながら、これら資金調達に関しては調達時期等変動する可能性もあり、
現時点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められます。』

また性懲りも無く濱田雅行が、錬金術を使うつもりかね…　いい加減にしとけとw

１０数億程度（しかも倒産寸前のKS会社）の時価総の１０％程度保有してるから何ができるかなんてしらないよ。

でも、金と時間使って、共生バンク�鰍竄轤ﾝんなで大家さん�鰍ﾌように、柳瀬健一と関係ないのにあると思われそうな紛らわしい名前の会社をわざわざ作ってまでやりたいことがあるのかと勘繰ってしまう。。。

ここ半年くらいの意味不明な施策（下記�@�A�B）が、フィクサー濱田雅行一人の力で展開されているのではなく、
フィクサー濱田雅行＋柳瀬健一というわけのわからんコンビの手によって展開されているのでは？
と、勘違いする人は結構いそうな気がする。
�@現状、創業一家である小林家、前代表取締役＆元大株主の柳瀬よりも圧倒的に強い発言力を持っていて、取締役会決議も思いのまま
�A細野さんを連れてきて、インチキ増資のお膳立てをした
�B会社提案を吹っ飛ばして無理矢理自分の息のかかった人間（意思塚）を代取に据えた

それらに絡んで、VLが訴訟起こした件は、LCAくらいつぶす気になればいつでもつぶせるんだよ、あんまり弄んでると、しゃぶる骨すら残さないように、一思いにつぶしてまうよっていう関西方面からの意思表示に見える。
金返せるとは思ってないだろうし。

これって、元本保証だっけ？　
いつでも解約できますって書いてあったような気がしたけど、一斉に解約したら会社倒産じゃない？？？？

これがこの会社の本当の、驚愕の正体だよ・・・


http://www.youtube.com/watch?v=z21f6DFAMjI

警視庁、押尾 学被告を任意で事情聴取　女性変死事案について立件判断する方針
10月7日17時12分配信 フジテレビ
合成麻薬「MDMA」を使用したとして麻薬取締法違反などの罪で起訴され、保釈中の押尾 学被告(31)について、警視庁は7日、任意で事情聴取した。
7日正午ごろ、都内の実家を出た押尾被告は、黒いパーカを頭からかぶり、うつむき加減で歩き、警視庁の車でその場をあとにした。
押尾被告は、一緒にMDMAを使用した30歳の女性が死亡した経緯について、任意で事情を聴かれたとみられていて、午後3時すぎに再び実家に戻った。
調べの中では、「死亡した女性に、MDMAの錠剤を渡されて飲んだ。女性が錠剤を飲んだところ、けいれんを始めた」と供述している。
女性の件については、押尾被告が女性の異変に気づいてから、駆けつけた関係者が119番通報するまでに、およそ3時間かかっていることなどが、
これまでの調べでわかっている。
死亡した女性の母親は「本当のことを警察に話してほしいということと、どうして救急車を(すぐに)呼んでくれなかったのか」と語っている。
警視庁は、女性が死亡した一連の経緯について、違法性がなかったかどうか捜査していて、7日、押尾被告を再度事情聴取し、
近く、押尾被告を立件できるかどうか判断する方針。

この会社の不動産に、市町村は、固定資産税の差し押さえをしている。
債権者は、叩き売りを要請して回収に向かっている。

200億の資産は暴落し、現金化出来ていない。。。

詐欺と言える故意での「みんなで大家さん」の募集が継続している。
これで、生命維持して生き延びている。
完全な詐欺インチキだ。

＞詐欺と言える故意での「みんなで大家さん」の募集が継続している。
＞これで、生命維持して生き延びている。
＞完全な詐欺インチキだ。

じゃあ、だめじゃん。社会的にも大問題？

クロ詐欺
シロ詐欺
どちらの詐欺？

白詐欺でしょう

競売バンバン掛けられているよ。
固定資産税の差し押さえもバンバン。
大丈夫かね？

ありゃーそうなんですか。
投資詐欺で刑事事件にならないといいですが
今、投資家募集して集まったお金を会社の運営費に使ったら詐欺なんでしょうかね？

バリバリ詐欺です。

日本の裏社会で起こっていることは、表の世界の景気のバロメーターになり得る。
成長が止まりデフレが悪化するなかで、犯罪者も追い詰められていくのは自然なことだが、
「やくざ」として知られる日本の非合法集団について驚くべきことは、
メンバーたちが「しのぎ」の要点について試験を受けていることだ。
これは日本の不景気がエコノミスト予想よりも長く続くことを示唆している。
日本の回復に期待している向きは失望させられるかもしれない。
小説にも登場するやくざが、教科書にかがみこんで勉強している姿は絵にならない。
しかし、借金を取り立てたり商店主から上前をはねたり、売春婦たちを監督したり、株価を操作したりという通常の仕事をしていない間、
日本最大の暴力団である山口組のメンバーたちは12ページから成るテストのために勉強しているというのだ。
非現実的に見えるが、日本の不景気のひどさを示す現象でもある。
やくざは、生計を立てるために一段の努力が必要になったために教育に力を入れているのだ。
これは景気に良い兆候ではない。
日本で記者を務めた経験を持ち「Tokyo Vice（トーキョー・バイス）」の著書のあるジェイク・エーデルスタイン氏は、
「やくざは本物のバロメーターだ」と話す。
「やくざの商売が低調なときは、景気も悪い」という。

　＿_|＿_　　　　　 ＿＿____　 　/ 　　__|__　 　　　 ー-　 　　　　　　　　　　　|｜　|｜
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　　　　　　　　, - ､ｉ　 ｀!　　　　　　　　| 　 /_|_| |u| | l |v| !ヽ
　　　　　l⌒V| ≡ | ≡ |,/⌒ヽ　　　　.|__ 〈l`‐-ﾆ.._-､l !,.-'ﾌ|
　　　　　|r= | | 匚l| 匚'|　| ≡|　　　　|ｉﾆ! | 　 ＝,=｀　!=,=｜
　　　 　 ﾊニ! `ｰ‐'ゝ- '　 |ｌ==| 　 　　|lﾆ| |v 　 ｰ‐　ｌ |ー' |
　　　　/ 　　　　　　　　一{'ーj_＿__ノ个 |! 　 v　　r_ ｣ ｌj｜
　　　 ﾊ.　　　 ヽ, -　　　__ﾉ￣ ., -‐､ ｜∧　　/二ニニ7/!`ｰ-､__
　　 /　| ＼_____,{ 　 　 　 ヽ-‐(　　ノ　|/　 ヽ └―==‐'/ |`ｰ-､__ `ｰ-､__
　　/　 ヽ. 　､＿ヽ.＿　 　 　＿,／ 　 |＼　　`ー―一1　｜　　 　￣`ｰ-/＼
　 /　　　 ＼＿... -‐ノ￣|￣　 /　　　|＼＼　　　　　/!　　|　　　　　　　/　　|
　/　　　　　　　　　　 　 !　　 / 　 　 !＼＼＼.　　 //| 　 ｜　 　 　 　 / 　 　|
　　　　　　　　 　 　 　 /　　 /　　 　l.＼＼＼＼ ///l 　　｜ 　　　　ノ 　　　,ﾊ
帯広市の不動産・・・・軽井沢の不動産・・・・大阪市の不動産…売ってくれ・・・・
不動産を売って・・金をくれ・・LCA HDは、資金が足りないんだ・・・

↑
ＬＣＡと全く関係なくね？ｗ　これ、年双肩のスレでしょ？

　北海道の物件もいつのまにやらＨＰから消されているし会社のＩＲに２年前の
いい時の状況しか書いていない。直近のは開示していないし怪しい

　元社員、現社員ガンガン書いてください。直近で社長もやめているし怪しさ
満点。

詐欺のオンパレード・・・
今に誰かタイホだね。

え、社長って辞めてるの？　あ、今更のネタかｗ

　誰かファンドで運用していると言っている、熊谷のホテルの謄本とらないのかな？
謄本みたら一撃だよね。あのスキームだと信託受益にしているはずだし、抵当権や
質権などついていたらおかしすぎ、まさか抵当権にノンリコース以外のレンダー
の名前があったり仮差しなど入っていあたら本当のアウト！

＞７７
　Ｍ村さん。結構長くいたみたいだよ。突然、ＩＲに辞めたと出ていてびっくり。

そうでしたか、やっぱり破綻するんですね。ｗ

ＦＡＣＴＡ１１月号（＝左写真）に注目すべき記事が掲載されている。
本誌でも追及してきた山口組系２代目古川組企業舎弟の永本壹桂（本名＝孫一柱、ソン・イルジュ）に住友信託系ノンバンクが
融資している事実をスッパ抜いている。

実際に融資しているのは住信系のファーストクレジットで、永本が自宅として使っている大阪府豊中市の物件
などに極度額４億８０００万円もの根抵当権を設定していた、というのだから驚きだ。この自宅は永本系企業の一つ
「有限会社ワンダー」（東京・虎ノ門）の所有になっていたという。

ちなみにワンダーには、東証２部「バナーズ」株をめぐる恐喝事件で永本配下の２人が
逮捕（＝その後不起訴）された際、警視庁渋谷署による家宅捜索もおこなわれている。いずれにしても
、住友信託にとって知らなかったでは済まされないコンプライアンス上の大問題だ。
詳細はＦＡＣＴＡ記事をご覧いただきたい。

逮捕なら新聞ざた。実名、職業、住所が公表されるから「2ちゃんねる」あたりに拾われて、
コピペされて、ずっとネットに残って実名検索一発で過去が暴かれるのです。
痴漢でも名前がずっと残る。詐欺なんかでも永久に残ってしまうのです。
弁護士法違反や税理士法違反などの微罪でも情報として永久に残るのです。
昔は、皆が忘れることや記憶が薄れましたが、今は情報が、ネット上で永久に保存されGoogleで検索一発です。

上場企業ディスクロージャー関連上場企業の情報漏洩疑惑　カテゴリ: 経済事件 :執筆者: Yamaoka (3:10 pm)
　本紙は10月15日、「宝田陽平の兜町アンダーワールド」連載において、上場企業のディスクロージャーに関わるだけに、
上場企業のなかでもより高い内部統制が求められる上場企業の営業マンに関する疑惑を報じた。（冒頭写真＝東京証券取引所）
　その後の取材などにより、“紹介料”の受け取り方法の詳細など、追加情報を入手できたので以下、報告する。
　この上場企業Ａ社は、東証１部に上場している。
　そのＡ社の営業マンが、上場を目指すクライアントを、経営コンサルタント会社Ｂ社のＳ社長に紹介し、
その見返りに、受注できた仕事の10％の手数料を個人的に受け取る手口はこういう方法だーー。
　まず、そもそもＡ社が、上場を目指す企業を、別会社のＢ社に紹介する（上場するとの重要情報をＢ社に漏らし、
Ｂ社はその上場を目指す企業と経営コンサルタント契約を、Ａ社の信用でもって結ぶ）こと自体、個人情報保護違反の可能性が高いが、
そこはＢ社はＡ社の「顧問」という位置付けで、正当化しているそうだ。
　

　そして無事、Ｂ社がコンサルタント契約を結ぶことができると、Ａ社の営業社員に受注額の10％の手数料を渡す。
「そのやり口は、Ｓ社長のもらう報酬金額にその手数料を予め上乗せしており、現金（キャッシュ）で、Ｓ社長行きつけの銀座のクラブでその
営業マンを接待した際、直にＳ社長が現金で手渡すんです」（事情通）
そのクラブ「Ｍ」は、以前は銀座８丁目にあったが、現在は７丁目に移転している（左写真＝現在の入居ビル）。
「Ａ社は社員に副業を認めていないし、何しろＡ社の業務に関してのことなのですから、この手数料は本来ならＡ社自身がもらうべき性格のもの。社員が、
それを“横領”していることになります。
　しかも、Ａ社のクライアントの上場に関する個人情報がＢ社にはもちろん、Ｂ社を通じてさらに他のところにも漏洩している疑い大です。
本来、Ａ社は上場準備や、上場するに当たっての内部統制コンサルを主体とした企業なのですから、これは実に由々しき事態ですよ」（同）
　１件当たりの主なコンサルタント料は１００〜１０００万円というから、その手数料は１回10万円から１００万円ということになる。そして、
その疑惑の営業マンとして、すでにＫ・Ｙ氏の名前が出ているが、その他にも複数の営業マンが同様のことをしている可能性が高いという。
　なお、この疑惑も含め、課税逃れの違反の面から、関係者がすでに最寄りの国税局にＢ社に関して通告している。

レアメタル収益、１億８千万隠す…国税告発
　輸入した希少金属「レアメタル」の販売益約１億８０００万円を隠し所得税約６０００万円を脱税したとして、
埼玉県に住む貿易会社元社長が東京国税局から所得税法違反の疑いで東京地検に告発されたことがわかった。
　元社長は解散登記した会社を使って取引を行い、利益を個人口座にプールして税務申告していないことから、
同局は、税務署の目を逃れるため解散会社を隠れみのにした悪質な行為と判断したとみられる。
　告発されたのは、製鉄材料の貿易商社「サニーフィールド」（東京都豊島区、１９９９年１月解散）の根本忠明元社長（６６）。
　関係者によると、根本元社長は、鉄鋼製造などに使われるレアメタルをロシアから輸入して大阪市内の金属材料メーカーに販売。
２００７年までの３年間に得た個人事業者としての事業所得約１億８０００万円を隠し、所得税約６０００万円を脱税した疑いがあるという。
　根本元社長は、９６年にサニーフィールドを設立してレアメタルを輸入販売する事業を展開。９９年に株主総会決議に基づき同社を
解散したとして法務局に届け出たが、その後もメーカーとの取引をサニー社名義で続けていた。根本元社長は、代金をサニー社名義の
口座で受け取った後、ロシアのレアメタル販売会社２社に送金、利益をオーストラリアの銀行の日本支店に設けた
本人名義の口座に振り込んでいたという。口座には、１億円以上の預金があったという。
　税務署は、法人登記簿などを参考に調査をしており、解散登記をした法人は基礎的な税務調査の対象から外れる。
このため、法人の解散は調査の網から逃れるための仮装行為と認定されたとみられる。
　根本元社長は、読売新聞の取材に対し「個人と会社を一緒にして考えていた。会社は解散して実態はない」
としており、東京国税局の指摘に従って修正申告して納税を済ませたという。
　◆レアメタル＝埋蔵量が少なかったり、採掘等に多額の費用がかかったりするため希少性が高い金属の総称。
携帯電話のリチウムイオン電池、テレビの液晶パネルなどの原料として不可欠なものが多い。
日本はレアメタルの大半を輸入に頼っているが、一部の価格が上昇しており、安定確保が課題となっている。
（2009年10月26日03時02分 読売新聞）

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　　　|l　　´ヽ,ノ: 　　| |　　　（´・ω・｀）　　　 ,l､:::　　　 ￣￣::::::::::::::::
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　　　|l.,＼＼| :|　 　 | ,'　　　　　　　 :::::... 　..::ll:::: 　 そうだ
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　 　　　　 　 :::::::... . .:::|l::::　　これは夢なんだ
　　　|l＿＿,,| :|　 　 | |　　 　　　 　 ::::....　 ..:::|l:::: 　 ぼくは今まで永い夢を見ていたんだ
　　　|l￣｀~~| :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　　目を閉じてまた開いた時
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　　ぼくはまだ12歳の少年の夏
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　　　''"´　 　　　 　　 |l::::　　起きたらラジオ体操に行って
　　　|l ＼＼[]:| 　 　| |　 　 　　　　　　　　　 |l::::　　朝ご飯を食べて涼しい午前中に宿題して
　　　|l　　 ｨ'´~ヽ　　| |　 　 　 　　　 　｀`' 　 |l::::　　午後からおもいっきり遊ぶんだ
　　　|l-''´ヽ,／:: 　　| |　　　''"´　 　 　　　　 |l::::　　虫取り網を手に持って・・・
　　　|l 　／:: 　 　　 | ＼,'´＿___..:::::::::::::::_`l__,ｲ::::
　　　l}ィ:: 　　　 　 　|　　`´::::::::::::::::::::::::::::::`´::::::

「みんなで大家さん」
抵当権第二位を付けて保全したので、より安全になりましたとか言って、
新規申し込みの勧誘を続けていますが、どうなんですか？

詐欺！！！！！！！

http://www.against2ch.org/
インターネット上の掲示板には、日々、悪意に満ちた違法な投稿が寄せられています。
このような投稿により被害が発生した場合、善良なインターネット掲示板であれば、被害者からのクレームに応じて適切に
情報の削除が行われるのが通常です。
しかしながら、「２ちゃんねる」は、その運営者が法令を無視して勝手に定めた「削除ガイドライン」に従って、
「どのような形の削除依頼であれ公開させていただきます」と宣言し、削除依頼を晒し物にすることにより
このような被害を一層拡大される仕組みを作り上げていることは、皆さんのご存知の通りです。
違法な投稿による被害者が、「削除依頼」をしようものなら、削除依頼の事実は瞬く間に公開され、晒し物になり、
更に悪質な被害に遭うことになります。
そこで、２ちゃんねるの運営者を相手取った多数の裁判が起こされることになりましたが、運営者側は、訴訟の妨害をするために
訴状などの受領拒絶、架空住所への住民票移転、勤務先による組織的な受領拒絶などの工作を行い、被害者からの訴訟逃れに余念がありませんでした。
このような訴訟妨害にも関わらず、運営者に命じられた損害賠償金や間接強制金の総額は数億円に上ると推定されていますが、
運営者はこの判決等を徹底的に無視し、かつ財産を隠匿し、支払に応じていません。
最近では、運営者に対する警察当局による捜査の動きを警戒したのか、２ちゃんねる自体を、シンガポールに設立したペーパーカンパニーに
譲渡したことにし、また、運営者自身もシンガポールに移住したように住民票に虚偽の記載を行っていることが確認されています

>>78
謄本取ってきました。根抵当上に付いていますね。
どうすかね〜？
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org332598.lzh.html
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org332601.lzh.html

元社長の森村は海外逃亡かよ？

海外逃亡って、まだ、何もして無いじゃないか。

で、>>90　にうｐされた謄本って見た感じどうよ？

似たような商品に東京建物が出しているのもあるけどあれも危ないのかな。

>>94
会社そのものの信用度が違う。それに、東京建物は金利2.4%。
住友不動産サーフも2.4%。
騙され大家さんは7%。どうやると、7%もの金利払えるかね。

名無し１０周年さんて東京建物っぽいね。
あそこも倒産って書き込みあったよね。
今は上場大手こそ危ない市況じゃん。
あーどこに預ければ安全なのかな。

旧安田系の東証１部上場企業と、株式非公開の新興宗教系（？）の
どっちが危ないかと言えば、そんなの自ずと分かるだろｗ

96は都市綜研関係者っぽいね。

上場会社って情報開示されているし、監査法人のチェック機能が働いて
いるから投資判断しやすい。
あとは、東京建物って中間決算は黒字だし、自己資本も2,000億円以上あって
タンマリあるし、そうは簡単に潰れはしないでしょう。
増資もするようだし。

この会社の財務状況も未上場で監査が無いようだしよくわかんないけど、
ここのスレを見てると、ちょっとどうかな・・・
って素人ながら思ってしまいます(＊_＊）。

完全な詐欺商法です…・内部退職者から・・・・

投資なんかして無くて、運転資金に充てられ会長の遊興にも・・・・・

>>99
kwsk

　＞９９
　運転資金や趣味に使われていたら詐欺では？

犯罪企業ばっかだな

完全詐欺ですので、騙されないようにしましょう。
オリックスから見捨てられ、不動産を強制競売に掛けられています。
もう、財産は、ほとんど有りません。
最後の頼みのSFGCが、消えたので誰も資金を貸してくれません。

うぶな素人の投資家や老人を、きれいな看板・文句で騙して生きている
吸血企業です。
もうすぐ、正義の鉄槌が下るでしょうが、投資金は柳瀬の趣味やプライドの為に
消えてしまっています。
LCAでも資金を取れなかったのも原因です。

詐欺師が、いつまでデカイ顔してんのか？
昨日は、国会議員のパーティでも・・反省なし・

森村等ってここにいるぞ！

ttp://kuma-west-rc.com/04_2meibo.htm

ttp://kuma-west-rc.com/item/05/05_6/reikai1574.pdf

ここにも写っている。

こんなネタも。

ttp://reitdepon.cocolog-nifty.com/reitdepon/2009/11/post-c7eb.html

　新宿の土地はどうなったの？地上げは？

何処の土地？東城？？？？

http://reitdepon.cocolog-nifty.com/reitdepon/2009/11/post-c7eb.html

あぶないみんなで大家さん
たまたま「みんなで大家さん」て個人投資家向け不動産ファンドをみつけた。
熊谷の高級シティホテルであるキングアンバサダーホテルに投資し７％の利回りを目指すという。個人投資家が買うのは優先出資部分。LTVは４０％で劣後出資２０％のバッファーもある
。不動産特定共同事業をつかった匿名組合で営業者は都市綜研インベストメント。現在募集しているのは去年10月から開始した3号ファンド。

一見検討の余地ありのように思えたが、よくよく調べると何とも危ない雰囲気。まずホテル自体だが、いまどき熊谷の高級シティホテルってありなんだろうか？
まあ、ネットでみる限り評判はそこそこみたいだけど。ただ、数字が怪しげ。HPをみると想定賃料が148,500千円で、各期末評価に用いる還元利回りが５．５％になっている。
これを素直に取得原価に当てはめるとちょうど２７億になるが、ファンドは優劣合わせた出資27億＋借入18億を調達し合計45億である。借り入れ分丸々余る勘定になるが、
まさか資金を遊ばせているとは思えないので、取得原価が４５億ってことなんだろう。とすると還元利回りがちょうど３．３％になる。どんな馬鹿チンでも熊谷のホテルを３．３％では取得しないでしょう？
すると、想定賃料がおかしいのかも。ここのホテルの概要やホテルの収益力に関する知識がないので、直接的に賃料を推測することはできない。
とりあえず、５．５％ってのを利用すると、賃料は２．５億くらい。１億差があることになるが、ホテルのHPをみると運営会社はどうも都市総研のグループ会社っぽい。
つまり、ファンドの募集資料では営業者報酬は個人投資家への配当を支払って余りある場合にいただきますみたいな殊勝なことを書いているが、
マスターリースをかませるなどしてあらかじめ鞘を抜いている可能性がある。
都市総研の劣後出資は９億なので、このマスターリースの鞘抜きで相当程度回収しているかもしれない。

そして、匿名組合を使ったスキームであるため営業者(＝都市総研）とファンドとの倒産隔離が出来ていない。
各ファンド間の隔離も出来ていないことになる。
つまり、都市総研の財務状態が極めて重要になるし、例えば１，２号ファンドは見送ったが３号に投資したという人も営業者を媒介にして
１，２号の影響を受けることになる。
仮に各号ファンドが都市総研のうたい文句通りご立派なものだったとしても、都市総研が他の事業で穴をあけているとファンド出資も
とばっちりをくらうことになるのだ。
また、例えば１号がこければ、つられて２，３号もこける可能性がある。
で、都市総研の貸借対照表（非上場なのでBSしかみれない）を見る。０９年３月期と０８年３月期。
自己資本比率１０％で２０億しかない。０９年３月期に長期預り金２４億弱が上がっているが、これが個人投資家がファンドへ出資した金だ
。３本合計で４，５０億あってもよさそうだが、１，２号の償還が進んだり、３号ファンドの募集がうまくいってないのかもしれない。

利益剰余金を２期比較するとほとんど動いていないのがわかる。資本金５億以上か、負債総額２００億以上で監査の対象になるのだが、
いずれもわずかに下回る額であるため、
おそらく監査法人・会計士の監査は受けておらず数字を作っている可能性がある。もっと言うと、昨今の経済状況を考えれば
実質債務超過である可能性が相当程度あるのではないか？
また、連結決算書ではないため子会社の実質的な財政状態は分からない。
先にあげたように、ホテル運用会社の方で利益を吸い上げ、都市総研本体と各ファンドは抜け殻にする魂胆？
ファンドの出資者は出資という名前が付いているが法律上は預け金であり債権。ファンドの借入先と同列になるが、フ
ァンドの借入先は（銀行だかどこだか知らないが）あらかじめ不動産に抵当をつけるなり、都市総研のオーナーの個人保証を求めるなりしている可能性がある反面、
ファンド出資者はノーガード。ホテル運用会社が都市総研のオーナーが所有する兄弟会社だったりしたらこれは全く当てにならないしね。
都市総研がつぶれれば各ファンドが連鎖的につぶれまっせ。
都市総研が挙げている「賃料／５．５％」の式で算出される評価額はあくまで都市総研とファンド投資の間のお約束であって
、物件の実際の評価とは別。こういう方法でスキームを組むにはサーフをやっている住友不動産のように
営業者がつぶれないってことが大前提になりますわな。
「みんなで大家さん」はその前提条件が満たされているかね。財政状態は上記のとおりだし、都市総研は２ｃｈあたりをみると何やらいっぱい書いてあるが。
赤信号みんなで渡って皆死んだ。
以上、全くの推測であります。
追記：一応の手当はしているみたい。
依然として、「賃料／５．５％」や出資口買取などの実効性担保には
都市総研の継続性が不可欠であることに変わりはありませんが。

http://kuma-west-rc.com/04_2meibo.htm
http://kuma-west-rc.com/item/05/05_6/reikai1574.pdf
http://reitdepon.cocolog-nifty.com/reitdepon/2009/11/post-c7eb.html

マイケル・ジャクソン（自称King of Pop。 実態は少年性愛者のLollipop)
酒井法子（自称のりピー、清純派。実態はラリP、暴力団ファミリーの一員)
押尾（自称東大受かった暴走族のヘッド。実態はただのヘタレ)
三人の共通点は麻薬常習者で整形顔で虚言癖有りで口パクコンサート常習者
テレンス・リーこと加藤善照(李鐘善)（自称元傭兵・フランス外人部隊・空手三段、公称身長170cm 　実態は自分の危機管理も肉体管理もできない脂肪だらけの身長160cmのデブ）
柘植久慶（自称元傭兵・20歳にしてフランス外人部隊の格闘技教官中尉。ベトナムで13回の実戦経験 　シルバースター勲章も授与。確認できる証拠なし）
落合信彦（自称国際ジャーナリスト・石油会社経営者・空手の達人 CIAからいつでも情報を入手できると豪語。実態はただの妄想狂のチビデブ）
高相祐一（自称プロサーファー、店主。実態はヤク中の無職)
森田健作（自称無所属、剣道二段。実態は自民党員、剣道段位なし)
和田アキ子（自称歌手。実態はCDがまったく売れてないお笑いタレント、金福子・通名＝金海福子 　ホリプロからデビュー時に日本に帰化するためヤクザの叔父（恐喝等で懲役）と養子縁組
北芝健(自称元公安警察エリート。自称空手六段、柔道二段、日本拳法三段。確認できる証拠無し)

詐欺、犯罪集団！！！

森村等は海外逃亡したのか？

森村等は
>>105　>>106に出てくるんですが、日本にいないんすか？

今回は、犯罪集団予備軍だね。

巨額詐欺会社

犯罪者は海外逃亡するもんだよ

森村等日本にいるぞ！

こいつの頭、ズラ？

森村等・柳瀬健一＞＞＞反省なし。
詐欺は、騙されたアホが悪いのさ。

LCAの柳瀬健一元会長の
都市総研インベストメントバンクは、完全詐欺会社ですので、騙されないようにしましょう。
オリックスから見捨てられ、不動産を強制競売に掛けられています。
もう、財産は、ほとんど有りません。
最後の頼みのSFGCが、消えたので誰も資金を貸してくれません。

うぶな素人の投資家や老人を、きれいな看板・文句で騙して生きている
吸血企業です。
もうすぐ、正義の鉄槌が下るでしょうが、投資金は柳瀬の趣味やプライドの為に
消えてしまっています。
LCAでも資金を取れなかったのも原因です。

>>123
あのさ、成城ではないがその辺にある老人ホームは
どうなるの？
関係あるの？


脳　梗　塞

　イン○○ペンデンスだよね？ゼネコンに建設費支払ったの？
　この会社は怪しい

「みんなで大家さん」の詐欺の返還請求の裁判は、早い者勝ち。
インチキ投資「みんなで大家さん」の返還民事裁判で勝訴して東京地裁民事２１部で、都市総研インベストメントバンクが、
入っているビルの敷金を差し押さえれば、返りますよ。
年内に、急いで民事裁判を提起すれば、返りますよ。

え〜そんなにやばいの？

おれ、ヤナセちゃん嫌いじゃないんだけど

明日に訴訟して
差し押さえの手続きをします。

　ん？？？？
　みんなの大家さんって、３００万円以下は即日に返すとか言ってなかった？
　返していないの？どうなの？

今も毎日のように説明会開いてるよね。

　この会社って今は何人いるんだろう・・・ＩＲを見ても２年前の一番いい
決算しか書いてないし、直近は参考程度に見てみるとボロボロだと思う。

・戸手に嫌われたからじゃないの？

　昔からＩＰＯ，ＩＰＯとあちこちで言っていたけれどどうなったの？
　本当にあちこちの物件は差し押さえなの？

で、128は訴訟起こしたの？

12月８日、人材派遣最大手だった「クリスタル」を旧「グッドウィル・グループ」（現ラディアホールディングス）が買収した際の
仲介手数料に関する脱税事件で、東京地検特捜部から逮捕状が出ていた中澤（中村）秀夫容疑者が、
逃亡先の韓国で逮捕されたことは本紙でも既報の通り。（冒頭写真＝「朝日」１２月９日記事）
　その際、本紙は脱税とは別件容疑で逮捕されたと報じたが、その時点ではその内容まではわからなかった。
　さらに、逮捕後の近況も聞こえて来たので、以下、報告する。
まず、逮捕容疑だが、これは何とオーバーステイだったというのだ。
「中澤が知り合いのツテを頼り、厄介になっていた滞在先の関係者が、嫌気がさして、当局に通報した結果らしい」（関係者）
　なぜ、嫌気がさしたのか？
　これも意外なのだが、中澤被告はほとんどカネを持っておらず、メリットがないことから、これ以上、世話しきれないということのようだと前出の関係者は明かすのだ。
　しかし、本紙でも既報のように、中澤被告は相当の資産を海外に隠しており、その受け取りもあって海外に逃亡したのではなかったのか!?
ところが、この関係者は、それは中澤被告からかなりの資金を奪った側が流したニセ情報の可能性が高いという。
「中澤は韓国で逮捕後、面会した者に、“自分は持っていた資産を騙し取られるなどしてまったく残っていない”、“特に鬼頭（和孝被告）やＫには（東邦グローバルなどで）
40億円やられた！”などと言っています」（面会した関係者）
　さらに中澤被告は、沢田三帆子氏を通じて久間章生元防衛相にカネが行っており、その件は「帰国後、（わが国の）検察に話してもいい」と漏らしているとも。
　というわけで、なおさら気になるわが国への帰国時期だが、オーバーステイの方の法的処置は１月半ばに終わるから、それ以降、日本に強制送還されるというのだが……。
　ちなみに、中澤被告が現在いるのは、ソウル特別市九老区の教導所とのことだ。

柳瀬の会社ー都市総研は、
詐欺集団と化している。

>>136
客観的な証拠を上げてからこういうことは書かないと、
名誉毀損になりますよ。


って、詳しく知りたいんですがｗ

北海道の札幌の不動産は、オリックスが、競売にして回収
大阪の不動産は、固定資産税の差し押さえ。

これほど、「みんなで大家さん」を募集しているのに
新規案件を公開していないのは、運転資金に充て、
柳瀬健一の趣味に資金投下しているからだよ。

追記：よく見たら資本金が増えている。
０８年３月期中に日本エルシーエーってとこへ第三者割当しているのだが、またここからの増資だろうか？
なぜかIRがない。日本エルシーエーを見てみるとみんなで大家さん株式会社ってのが大株主のリストに出てますが。。。
これは研究の余地あり。子会社株式の減少もこちら関係のようだ。
追記の追記：きゃー　LCAの株価６円よ。で、都市総研が６００万株持っている。LCAが都市総研へ増資し、
都市総研がLCAに投資してますと。ほっほっほっ　和やかでいいですね。それにしても都市総研て結構いろんな商売しているんだな。
みんなで大家さんへの投資って限りなく都市総研への貸付(不動産担保付）のような。こ、これは面白くなってまいりました。
昨日の続きだが、都市総研が出資しているという劣後部分だが、匿名組合の営業者が匿名組合に出資すると言うのは
法的には都市総研の営業者部門（運用者としての部門）が、これまた都市総研の１部門である匿名組合(投資家としての部門）に出資するようなもの。
出資という言葉を使っているが昨日書いたとおり法的な意味での出資ではないため、実際に都市総研が劣後出資額に相当する真水の資金を
確保していない可能性があるのではないか？極端な話、劣後出資を１００兆円していますと言うことだって可能？

実際、都市総研のBSを見る限りキャッシュはカツカツで借入と預かり金(要するにファンドへの個人投資家からの出資）が命綱になっているように見える。
また、うがった目で見ると気付くことが。０８年３月期に関係会社株式１５億、関係会社短期貸付金１４億、短期貸付金ほぼ０であったところ、
０９年３月期には関係会社株式９億、関係会社短期貸付金０、短期貸付金１５億になっている。これはつまり、去年まで子会社であった会社を
誰かに売って資本関係を絶ちつつ、金が無いにもかかわらず、資金援助は続けているって感じか。さらに色眼鏡で想像力をたくましくすれば、
都市総研の虎の子つまりファンド投資家にとって有力な担保であったホテル運用会社（ここは熊谷のほか熊本のホテルも運用している様子。
そのほかにもあるかも。）を都市総研のオーナーかその関係者に原価で売却し(都市総研の純利益はほぼ動いていない）、
都市総研が潰れても自分の資産はがっちり確保するつもりなのかも。都市総研、ファンドいずれのBSも資金調達と運用資産が
いまいち整合していない印象を受けるんだよねえ。
自分はファンドの説明資料を入手したわけでもなくあくまで豊かな想像力で書いているにすぎない。
この商品が詐欺だとか絶対に失敗するとかいうことも出来ない。
ただ、もしファンドに出資しようというのなら、それなりの知識と徹底的な調査が不可欠でしょう。
都市総研のHPには写真付きで素晴らしいみたいなこと言っている投資家が揚げられているが、
この人たち本当にリスクを考えて投資したんだろうか？はっきり言って７％に飛びついただけなんじゃない？
平成電電みたいなことにならなければいいが。

よく分からないスキームというよりダメなことがよく分かるって感じ。
別に運用会社と都市総研が別会社にしたり、あるいはつるんでいても直ちに問題になるわけではないですよ。
このような形態は一般的です。ただ、ファンドの想定賃料と教えても頂いた月商(最低２千万？）を比較すると相当の差がある。
差があることも必ずしも問題になるわけではないですが、都市総研が劣後出資でリスクを負うという外形と実質に齟齬がある可能性があり、
それをあえてうやむやにしているように感じる(これが有利か不利かの判断は各投資家の自己責任で行われるべきものですが）。
それからみんなの大家さん株式会社の設立自体は投資家保護に資するものだと思いますし、物件にファンドレンダーの上位抵当が付いているのも当然でしょう。
問題はこの会社が抵当権管理以外の株式投資などをしていそうなこと。投資家のあずかり知らない事業の影響が及ぶ可能性がある。
全体的に見て胡散臭い。商品の説明資料でこれらの情報開示が為されているのなら別ですが。

当初は、都市綜研が物件を所有、�潟xルズと定期賃貸借契約を結んでいましたが、http://www.minnadeooyasan.com/_/news/upload/12390096250576_%82R%8D%860331.pdf
ベルズは５月に経営破綻。そもそも、この賃貸借契約自体が怪しい？もので、とてもこの金額を払ってやっていけるものではなかったらしいです。また、ベルズは計画倒産の疑いもあり、そもそも、都市綜研と何らか裏でつるんでいた可能性もあります。
現在のスキーム自体も問題があるのですが、外部からそう言われないようにか、
形式上運営会社（和数寄ホテル）を都市綜研から切り離したようです。
しかし、和数寄ホテルの社長は元都市綜研の社長。これだけ見ても不動産のオーナーと賃貸先が無関係とは言えないですね。
また、このファンドが始まったときには無かった、
「みんなで大家さん株式会社」という法人（ダミー会社？）も現れ、
よく見ても何がなんだか分からないスキームになっているようです。
抵当権を設定してあるので、ファンド出資者は保護されます、とか言っていますが
、謄本を見ると全て根抵当が付いていますので、万が一の際、出資金が100%保証されるかどうか、
分からないですねー

読みにくいだろ

脳梗塞になるだろ・・

でどうなの？

ホテルはシングル4000円、スイート8000円で投売りｗ　状態。
http://www.jalan.net/uw/uwp3200/uww3201init.do?screenId=UWW3101&
stayCount=1&minPrice=0&yadNo=308830&maxPrice=999999&rootCd=7701&
planCd=00866178&roomTypeCd=0172237&stayYear=&stayMonth=&stayDay=
&dateUndecided=1&callbackHistFlg=1&roomCount=1&adultNum=1&roomCrack=
100000

こんなので、金利を年７％も払えるんですかね？

自己責任で体験レポれば？

都市送検は詐欺集団、犯罪集団だな

>>146
って、言い切れるだけの根拠挙げてみろよ。

柳瀬の顔です。
詐欺師の顔です。
間違いありません

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/tubo/1253691969/
日本エル・シー・エー　ＬＣＡＨＤの法務の社員です。

都市総研インベストメントバンク会長　柳瀬健一【柳瀬公孝】＝統一教会員と
フレアーアセットマネジメント会長　濱田雅行＝共生者の2人が昨年11月から会社に乗り込んできた。
ロシア鉄道も、帯広市・軽井沢・大阪市西区の不良不動産の現物出資もこの2人が全て指揮し指示した。
この2人が偉そうに社員したのは、真面目な仕事。報われる仕事で無くインチキ詐欺・相場操縦で有った。
乗り込んで来たのは、焼畑農業で焼き尽くす企みで会った。
ずっと、真面目に仕事して来たのに会社が、無茶苦茶に成り残念でならない
なんで、京都のコンサル会社が、ロシア鉄道？新幹線？駅ビル？
帯広市・軽井沢・大阪西区の不動産？
これらに関連する合理的な理由や納得出来る理由が分からない。
柳瀬健一と濱田雅行に利用されボロボロになってしまった。
柳瀬健一と濱田雅行は、相当キックバックの利益を貰った様だ。

>>148
って言われても説得力に乏しいな。

もう少し何か無いんですか？　元社員とか現役社員の証言とか。

もう潰れるから
分かるだろ。

>>151
とか言って、潰れないじゃんｗ

＞＞152
会社のスパイか？

じゃないけどｗ

もっと具体的な証拠とか証言が読みたいんですよねー。

体験が一番ではないの？

祥子とか証言より・・・

オマンコはイヤラシイ形をしているが、個人的にはもっともっとイヤラシイ形をしてい
てほしかったと思う。一例を挙げると性的に興奮したら女性器から最長３ｍぐらいま
で伸びるような触手を出してチンポに絡み付き、膣内に引き込むといった機能が備
わっていてもよかったのではなかろうか。
もし実際にオマンコにそうした機能があったとしたら、私は小学６年生ぐらいの色白で
髪が長くて大人しい、赤いリボンとフリフリフリルの可愛い服がトレードマークの学
校一の人気者の美少女小学生に生まれ変わりたい。
そして学校で授業中エッチなことを考えたために、自分の意に反して膣内から触手が
うねうね出てきて、最初はスカートの上から膣口を手で押さえ込もうとするが、押さ
えつけようとしている手の脇から触手がはみ出してきて、ついにはスカートの裾まで
進出し恥ずかしい粘液まみれの触手が生々しい臭気を周囲に漂わせながら斜め前
の席に座っている好きな男子の股間に伸びてゆく場面をクラスメイト全員に見られて
しまい、赤面した顔を両手で押さえて泣きじゃくったあげく、遠い街の学校に転校したい

　　　　　＿|￣|＿|￣|　 |￣|_|￣|＿_|￣|_|￣| 　 |￣|_|￣|＿|￣|
　　　　　　|＿　 ＿||　 |￣　 　 |　 |　　　　 |　 |￣　　　|　 |　　　 ￣|
　　　　　　 ｒ┘└へ|　 |二ｺ ┌'| 　|二ｺ ┌|　 |二ｺ ┌'|　 |二ｺ ┌┘
　　 　　　〈 〈]　 ﾟ,、〈|　 |　o　 ヽ|　｜ o　 ヽ|　 |　o　 ヽ|　 |　o　└「￣＼
　　　　　　ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
　 　 　　　　＿＿＿_　 　 　 　 　 　 　 　 ＿＿＿_　 　 　 　 　 　 　 　 ＿＿＿_
　 　　　　／⌒　　⌒＼　　　　　 　 　 .／⌒　　⌒＼　　　　　 　 　 .／⌒　　⌒＼
　　　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　 　 　 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　 　 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo
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, -‐ (_)　　　 |r┬-|　　　　　|, -‐ (_)　 　　|r┬-|　　　　　|, -‐ (_).　 　　|r┬-|　　　　　|
ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　　|　|　 | 　 　 ／
晒され者・・・・・柳瀬健一・柳瀬公孝・・・その違法な集金法【みんなで大家さん】が暴かれて・

恥ずかしくて・・

>>157
暴かれてないじゃん。嘘ばっかり。

とうさんが、来てから泣いても遅い。

　なんで辞めた社員は書かないの？血の血判でもやったかな？Ｗ
　守秘義務契約や誓約書をかかされたかな？
　

　そういえばＩＰＯを目指している時の証券会社出身の方々は、どこいった？
　みんなの大家を売っていた年配の優秀な方はどこへ行った？
　ズラ森はなんで辞めた？
　なんでＨＰ上にはいい時の古い決算数字しか乗せていないの？
　

ズラ森は、ホテル運営会社和数寄ホテル＆リゾーツの社長になってるぞ。
で、和数寄は会社登記上の住所を熊谷に変更。熊谷にいるのでは？

和数寄ホテル自体、無理矢理都市綜研から切り離したかったのだろ。

　現在ってＨＰに掲載されているような社員いるのかな？
　本当に、みんなの大家さんってやばいの？
　

名前が挙がっている銘柄は、マザーズ上場の指紋認証ソリューションの「ディー・ディー・エス」（ＤＤＳ。名古屋市）と、
同じくマザーズ上場の携帯電話向けソフト開発の「コネクトテクノロジーズ」（東京都新宿区）。
　前者は昨年11月、約７０００万円の第３者割当増資（一部はデッド・エクイティ・スワップ）を、
後者は昨年12月、約２億４０００万円の同じく第３者割当増資を行った。その割当先は前者は１人の個人、
後者は匿名組合で、そこには緋田氏の名前は見当たらないのだが……。
「コネクト引き受けの匿名組合のメンバーは複数の個人ですが、その大半はエステ関係の者で、
緋田氏の知人（ダミー？）との見方もあります。
Ｕという有名仕手筋がいるんですが、近年、金主に苦労しており、そうしたなか緋田とタッグを組んだ関係から登場になったというのです。
そしてＤＤＳでもＵの名前が出た関係からのようですね。
　２人が別の仕手仲間から打診されたのは事実だが、余剰資金はなく、結局、関与はしていないのが正解だと思いますけどね」（兜町事情通）
　コネクトの増資引き受けでは、ＩＲに記載の12名の個人の他、後に訂正され、Ｓ証券も出資していたことが明らかになっているが、
このＳ証券と緋田氏が懇意との情報もある。
　ついでに報告しておくと、ジャスダック上場のプラスチック加工機専業「プラコー」（さいたま市）は昨年11月に
第３者割当増資を行った（一部失権し、払込額は約６１５０万円に）が、この引き受け手である投資事業組合の
裏側には仕手筋のＭ氏が控えているとの情報。
　それから、こちらはつい最近の話だが、大証２部、建設関係の「塩見ホールディングス」（東京都千代田区）
のかなりの割合の株を、ブローカーが割引価格で買わないかと方々に声をかけている。

昨年末から、ある有名仕手筋と組んで、いくつかの“危ない上場企業”の第３者割当増資を引き受けようとしたとか、
引き受けたということで、あの緋田将士氏の名前が兜町の一部関係者の間で話題になっている。
　緋田氏とは、まだ30代の若さながら、あの人材派遣最大手だった「クリスタル」を旧「グッドウィル・グループ」
（現ラディアホールディングス）が買収した際、中澤秀夫容疑者らと共に仲介役を果たして１００億円もの手数料を手に入れた御仁。

　大証２部の建設会社「東邦グローバルアソシエイツ」への投資で名前が挙がったことはあったが、
“泡銭”はすぐに無くなるの例え通り、最近は余剰資金などなく、クリスタル仲介手数料の税金も未だ完納していないとも言われるのだが……。

都市綜研の不穏な動き

ttp://blog.goo.ne.jp/megu8627/c/c8c84ee0afef748f6e4085a616d16166

　狛江の老人ホーム建築費って支払ったの？
　北海道のレジは競売？新宿の地上げ失敗のリファイナンスは？　
　ねえねえ
　柳瀬さん教えて？
　韓国人名で聞いた方がいいかな？

うまい話には裏がある
って親から教わらなかったか？

ビル転売で８億円脱税、暴力団組長ら逮捕
　東京・銀座のビル転売を巡り、東京都港区の不動産会社「湊開発」が法人所得約２６億７０００万円を隠し、
法人税約８億円を脱税した疑いが強まったとして、
東京地検特捜部は２０日、同社を実質経営する指定暴力団稲川会系組長中村富夫こと張富夫（６０）、
同社代表取締役坂元秀之（５３）の両容疑者を法人税法違反容疑で逮捕、東京国税局と共に関係先を捜索した。
　発表などによると、張容疑者らは、飲食店などが入っていた銀座の雑居ビル「秀吉ビル」の
権利関係を整理して取得、約４０億円で転売する際、
建物や借地権の取得費用を水増しするなどの手法で、
２００５年１２月期の所得を隠し、法人税を免れた疑い。
　同ビルは２３０平方メートルの敷地に立っていた６階建てのビルで、１９８０年代からビルの権利関係を巡り
複数のブローカーが出入りしたり、訴訟に発展したりしていた。
（2010年1月20日14時39分 読売新聞）

こんなのがブログにありました。

http://yaplog.jp/ichijihinan/archive/521

http://urawazalife777.blog20.fc2.com/blog-entry-48.html

結婚詐欺師のシリアルキラーの話題で持ちきりですが、詳しい事件の全容は、今後明らかになるとして、
報道されている内容が確かならこの事件で言えるのは、警察の対応が早ければ、未然に防げるケースもあったと言う事。
しかし、残念ながら、過去を悔いても時遅し…。
ご紹介するのは、現在進行形の不動産投資詐欺の話。
「善は急げ」って事で、話は単刀直入に、元本保証！年利７％の　不動産投機詐欺は
　みんなの大家さん
　親会社は、コレ↓
　都市綜研インベストバンク株式会社
　会長兼社長はコレ↓
　柳瀬公孝　別名　柳瀬健一
でも、実は裏で糸引っ張ってるのは、コイツ↓
あっ、正解だけどちょっと違うコイツら↓です。もちろん「産経」も片棒かついでいます。
産経新聞の企画シリーズ「企業の志魂（こころ）」に当社の記事が掲載されました！　（※PDF）
斬鉄剣!!( ・_・)/　＞┼//○ スパッっと「単刀直入」でした。
★参考サイト　　都市綜研【柳瀬公孝】みんなで騙され大家さん！
【みんなの大家さん】について（Money Hackerz）
★おまけ　ここも同系詐欺会社　株式会社TRY Link　

【みんなの大家さん】について　俺だったら絶対買わない金融商品シリーズその３です。
【みんなの大家さん】の特徴　１口100万円　申し込み手数料：0円　想定利回り：年利7.0%
期間は3年以内の短期運用　分配金は年に6回　　優先劣後出資を採用
イニシアスター証券のNEO HOPEシリーズのような商品です。
【関連エントリ】　俺だったら絶対買わない金融商品シリーズその１
この商品について、検討してみました。
--------------------------------------------------------------------------------
1)まず間接費用について記載がない。
　(NEO HOPEシリーズでは、ちゃんとHPに記載されている。)
　おそらく資料請求すれば掲載されているとは　おもうけど、別に隠す情報ではないので、
　HPに掲載されていないと、怪しく見える。
2)下記の構成だと、営業者である「都市綜研インベストバンク」が　出資者(匿名組合員)でもある、というように読み取れる。
http://www.minnadeooyasan.com/common/images/topic_contents01.gif
この場合、商法第536条に違反しているような・・・
商法第536条 （匿名組合員の出資及び権利義務）
3.匿名組合員は、営業者の業務を執行し、又は営業者を代表することができない。
Wiki　以上の理由から、この商品には【投資しない】と判断しました。

詐欺そのもの・・・・・
インチキや

>>174

って言われても、具体的な証拠挙げてもらわないと。

今回話題になった女性は、鬱病を口実に働けないように見せかけて役所の職員を騙し、生活保護に
よって毎月20万円を受給しているという。夜はキャバクラで働き、月収が100万円を軽く超えているそうだ。
夫に車を買ってあげたり、豪華な食事をしたりして楽しんでいる様子。
「役所の担当の人ってﾏｼﾞでﾊﾞｶだよねー。ｳﾁは月25000円のｵﾝﾎﾞﾛｱﾊﾟｰﾄ借りてるんだけどー、本当は彼氏と
ﾏﾝｼｮﾝ住んでるし^^」という。担当者は夜に来ないからキャバクラ勤務は都合がよいそうで、社長からも
50万円以上のお小遣いをもらっているとのこと。昨年は2000万円以上を浪費したと自慢し、
「ｳﾁってﾁｮｰ頭よくない?」と有頂天である。
また、前の夫との間にできたとされる子供を虐待する様子も、この人物は記している。風呂には入れない、
皿を割ったら食事を取らせないそうで、子育てを「飼育」と表現。「前の旦那の血ひいてるｹﾀﾞﾓﾉ」と形容し、
「早く死なないｶﾅ^^」、夫が「餌に雑巾の絞り汁入れてたﾖww ｱｻﾞ作ると児相にﾊﾞﾚるしぃ…」といった記述も。
子供が臭かったので、顔にファブリーズをかけたとのことで、「ｵﾒﾒ真っ赤ﾁﾝﾁﾝw」と書いている。（省略）
当該の女性は東京都港区在住とプロフィールにあったので、同区の総合支所区民課福祉係にも問い合わせた。
今回応対した担当者自身は、本件について把握していなかったが、メールや電話で通報があった場合、
その内容を記録し、事実確認の調査を行なうそうだ。
不正受給が確認できたならば、返還要求の手続きを行ない、場合によっては刑事告訴にも踏み切るとのこと。
ただし、不正受給の証拠となるものや悪意を確認できる客観的な証拠が必要であり、それらによって
刑事責任を問えるかどうかがポイントになるという｡役所では生活保護について調査権があるので、
必要に応じて対応を検討するとのことである。

http://www.tanteifile.com/newswatch/2009/12/26_01/image/01.jpg
http://www.tanteifile.com/newswatch/2009/12/26_01/image/02.jpg
http://www.tanteifile.com/newswatch/2009/12/26_01/image/03.jpg

http://www.tanteifile.com/newswatch/2009/12/26_01/index.html

http://www.invest-bank.co.jp/cms/uploadfolder/1.2633411752176E+15_ir_sihonkoukoku.pdf

資本金の減少公示が出ましたが、何かがあるような気がします。

投稿： 七誌 | 2010年1月26日 (火) 20時05分

減資ですか。21年3月期の貸借対照表からすると、資本金を1億にするということですね。
http://www.invest-bank.co.jp/cms/uploadfolder/1.2462592101719E+15_ir_210331.pdf

とりあえず思いついた理由は二つ。
ひとつは税金対策。資本金額次第で変動する税金があるのでその節約かも。
これならば特段騒ぐ必要は無い。

もうひとつは不動産特定共同事業法対策。この法律には都市総研のような事業を行うものは資本金1億以上、
かつ、純資産の額が資本金の90%以上でなければならない旨の定めがある。
都市総研の22年3月決算上において、物件売却損などが発生したために純資産が減少し、
従来の資本金4億42百万の 90%＝約4億を割るおそれが出てきたため、資本金を1億（不動産特定共同事業法上の最低額）にしたのかも。
21年3月時点の純資産が20億ですから16 億超の損失でこのような事態になりますが、総資産が193億あるので経済状況を考慮すれば十分ありうることだと思います。

もし、後者の場合であるならばいよいよ最後が近づいていることになる。
出資している人は減資の理由を問い合わせ、納得いく理由が帰ってこなければ退散するに限ると思いますね。

減資公告は債権者保護（会社法449条）のためのものですから、
この規定に基づき出資の返還請求した方が、
匿名組合契約上の買取請求より有利になる可能性もあるのかも。
ただし、そもそも、匿名組合出資者が減資の際の保護債権者に該当するか否か微妙だと思うし、
該当するとしても有利かどうかは慎重に判断すべき（債権額はいくらになるのだろうか？）。
都市総研から匿名組合出資者に減資の通知が来たら該当するということだと思います(少なくとも都市総研はそう判断したということ）。

投稿： 健太 | 2010年1月26日 (火) 22時12分

　警視庁生活経済課は５日、金融商品取引法（無登録営業）違反容疑で、首都圏を中心に
展開するカレー専門店「バルチックカレー」を運営していた「バルチック・システム」
（東京都港区、解散）の関係先数カ所を家宅捜索した。

　捜索容疑は２００８年５月から１０月までの間、「サウジアラビアから中国・青島までの重油
の輸入ビジネスで高配当が可能」などとして都内の会社経営の男性（６０）ら３人から無登録
で３５０万円の出資を募った疑い。

　出資者らによると、同社は、中国に進出するなどとして全国の投資家から出資金を集めた後、
配当せず、返金にもほとんど応じていなかった。

デイリースポーツ
http://www.daily.co.jp/society/national/2010/02/05/0002691116.shtml
＞＞＞＞この仲間と関係有ると・・・・

「借りたカネは返すな」の著者を再逮捕　脱税指南の疑いで
　さいたま地検は３日、神戸市の会社に脱税を指南したとして、法人税法違反の疑いでセントラル総合研究所（東京）の
社長八木宏之容疑者（５０）を再逮捕した。地検によると、大筋で容疑を認めている。
　同社は中小企業向けの経営コンサルティング会社。八木容疑者は「借りたカネは返すな！」シリーズの著者として知られている。
　再逮捕容疑は、神戸市の不動産賃貸会社役員らと共謀し、同社がビルを売却して得た利益の一部を除外するなどして、
２００６年２月期の所得約１億５００万円を申告せず、同社に法人税約３千万円を免れさせた疑い。
　また地検は３日、千葉県習志野市のゴルフ練習場経営者（当時）に所得隠しを指南し、
０７年分の所得税約３４００万円を免れさせたとして、所得税法違反罪で
八木宏之容疑者ら２人を起訴、ゴルフ練習場の田久保守・元経営者（７２）＝同市＝ら２人を在宅起訴した。
http://www.sodan.info/about/president/
＞＞＞＞2重契約の裏契約で売買代金を債権者に低く報告して、騙しhttp://www.youtube.com/watch?v=z21f6DFAMjI
浮いた金を八木宏之と債務者とは山分けしていたんだ。詐欺そのものだ。http://www.sodan.info/
全部の顧問先を東京国税局特別調査課とさいたま地検特別刑事部は、ニセ税理士＝脱税指南を徹底調査してほしい。
こういうブラックな裏技で、法の目を潜り、債権者を騙して、金儲けしている脱税指南のブラック会社は、今後は、存在することは許されない。

詐欺と言う理由をもう少し具体的に分かり易く書けないかな？

『借りたカネは返すな！』は出版当初から、脱税指南の可能性が指摘されていたという。
　業界関係者はこんな感想を漏らす。
　「合法的借金帳消しをうたい文句にしていますが、その境界線はあいまい。正直、きわどい感じがしましたね」
　八木被告には他にも著書があるが、税金の取り扱いについては“まじめ”な記述が目立つ。
　http://www.sodan.info/about/president/
例えば、『７０００社を救ったプロの事業再生術』。
　〈消費税はあくまでも、消費者が国に対して納める税金を一時的に預かっているお金、それに手を付けてしまうのは非常にまずい行為です〉
　〈（前略）税金逃れを考える経営者は少なからずいますし、それを推奨するコンサルタントもいるようです。
税務署の追及は相当厳しいので、当初から分納の交渉を進めるほうが無難でしょう〉
http://www.youtube.com/watch?v=z21f6DFAMjI
　著書の中では、健全な納税姿勢を示すが、実際の行為は全く逆だった。
事業再生の専門家として「策士、策におぼれた」のか。コンサル業界では八木被告が関与した多数の事案での余罪の行方に注目が集まっている。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100205/crm1002052138043-n1.htm

　キングアンバサダーホテルですが平日は本当にガラガラです
　実物を見て泊まりましたが国道の目の前にある単なるビジネスホテル
で駅から５分は歩きます。正直、不便です。
　ガラガラでよく配当金を出しているのか本当に不思議ですＷ

>>182
部屋は１泊5000円で投売り状態ｗ　です。
シングルが66部屋だそうですので、例えば稼働率70%の場合、
一ヵ月（30日）の売上げは、690万円。宿泊原価は安いとはいえ、
そこから、固定費を引いたら、さていくら残りますか。
飲食等付帯施設の売上げも加味しても、７％の配当が出るような
利益が出ているのですかね？

因みにベルズが借りていたときは、月の家賃は約2000万円でした。

地方の都市ホテルは一般的に言って稼働率70%ならペイするだろう。
定価もあってないようなもの。

もっともみんなで大家さんを買おうとはさらさら思わない。

　キングに泊って思うのはホテルは普通のホテルだった。
　そしてもっとも思ったのが熊谷の景気の悪さと周辺の店舗の無さ、
飲み屋もガラガラ、一つの町として終わっている。
　毎月の売上数字など実際の数字を知ったら本当の怖い、ましてや
間接経費などを差し引いた数字など知ったら本当に配当しているのか？
まさか投資家のお金を集めてそれを配当原資などには使っていませんよね？
　もっともちゃんとした数字など開示しないでしょうがＷ

↑

あら、不思議ね

インチキ詐欺

>>186
何が不思議ｗなんだよ。

↑

あら、口答えね！！

↑

あら、関係者乙ねｗ

臭いホテルでなんで7％の配当出来るんだろ？
タコ足で、自分の足を食っているんだろうね

一応パンフ取り寄せました

なんと賃貸売上が1年間で2.46憶、す素晴らしいということだが
借りた側がこれでペイできるか？

8000円×８８部屋×365日＝2.57憶
一人でなく1.5人だと3.85憶としてペイしそうだが、
ただ稼働率100％が前提

70％だと2.69憶　　うーん、これでは家賃は払えんぞ

↑

あら、不思議ね

>>192
8000円から、販売原価以外に人件費光熱費等手数料等の諸経費も引くから、
稼働率100%でも無理だろｗ

完全に騙しです。

現場に行けば、ウソなんてモロバレ。

真実がわかるのは言葉でなく、現場だ。

>>142 これ決め手の情報ですね
なんだ、最近できたのか「みんなで大家・・・」は

でも、どんな雰囲気か見に行こうかなフフフ、20日の大阪説明会を
ひょっとして参加するの俺だけかも

http://www.invest-bank.co.jp/news/

2010/01/12元プロ野球選手の角 盈男さんとの対談が掲載されました。
国際グラフ１月号に元プロ野球選手の角 盈男さんと弊社代表の柳瀬の対談が掲載されています。
是非ご一読ください。
http://www.invest-bank.co.jp/cms/uploadfolder/1.2633414952315E+15_news_kokusaigurahu.pdf

プッ、国際グラフだってｗ

「国際グラフ」が何者だか、ネットでは超有名ですよね。
ttp://search.chiebukuro.yahoo.co.jp/search/search.php?fr=top_ga1_sa&ei=UTF-8&p=%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%95

http://search.chiebukuro.yahoo.co.jp/search/search.php?fr=top_ga1_sa&ei=UTF-8&p=%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%95

取材費を取ることで経営している会社のようですね。
本当に悪徳かどうかは知りませんが、費用を払ってまで会社の宣伝をする意味がなければはっきり断ると良いでしょう。
理由は「業務多忙」でも何でも良いです。はっきり「取材費を取られるのならお断りします」でも良いと思います。

>>182 により計算をやり直すと

5000×66+12000×22＝594000
594000×365日＝2.168憶　　（稼働率100％宿泊費以外売上ゼロ）

やっぱ2.46憶は払えんね、
やっぱグルみたいだね
大家と店子が

↑

あら、不思議ね

騙される方がアホと言うことだ。

http://ime.nu/up3.viploader.net/news/src/vlnews009176.jpg
ＮＥＣ共通基盤ソフトウエア研究所研究部長の佐藤研治容疑者（４４）＝横浜市緑区青砥町＝を逮捕した。


近隣住民の方この男に注意！あなたの娘さんが強姦被害を受ける可能性があります

アメリカでは、GPSを体内に埋め込み、周辺住民には犯歴や顔写真を公開。

佐藤容疑者はこの女子高生を一カ月以上に及び待ち伏せし後を付け痴漢行為に及んでいた
もし警察の逮捕が遅れていたら強姦事件に発展していた可能性も高い




被害者の女子高生はPTSDの症状も見受けられ通院中だとの情報もある。

性犯罪者という凶悪犯罪者を絶対に許してはならない　自分の子供の身を守るためにも性犯罪者を絶対に許してはならない

今回のネタは、エビの養殖だった。曰く、フィリピンにある東京ドーム450個分の養殖場への投資。
1匹2円のブラックタイガーが120−130円になるから、ひと財産10億としてふた財産は軽いと。
「1年で倍に」とは、いわば決まり文句。だれもが胡散臭いと思うはずなのに、この手の詐欺はあとを絶たない。
そこが詐欺師の腕、といえばそれまでだが、その手口とは――

直後から支払いがストップし、5月には弁護士から手紙で、「台風で養殖場が壊れた。破産手続き中」といってきた。
同社代表の黒岩勇会長は所在不明。ここではじめて詐欺だと気がついた。
番組が取材したフィリピンの現地は、「ため池程度のもの」で。年間180万円の水揚げだった。
実は黒岩という人物、5年前にも健康食品で同様のトラブルを起こしていた。時期からいって、
エビ養殖と同時進行だったことになる。前の事件で、警察はどうしていたのかが気になる。
にしても、なぜみんな信じてしまったのか。「大切な人を紹介してください」という呼びかけが、ミソだった。
「このダメージが大きい」とAさんはいう。
「初め少額でも、ちゃんと返ってくるので、だんだん増やしていった？」と加藤浩次が首を傾げる。
テリー伊藤は「知識がなさ過ぎますよ。100%なんて、いま金利は5%でしょ、高くても。
そんな夢のようなことがあるわけがない」と。また「芸能人にも責任があります。ギャラが出るからといって、
こんなものに出席しちゃだめ」
友だちつながり、豪華パーティー、「1年で倍」
――詐欺師は何度でも繰り返す。人間に欲がある限り、終わらないドラマ。
7％も詐欺的金利でアホを騙す・・・・ワル・・・贅沢三昧で隠し金・・脱税・・・

ワルの、悪知恵は。

詐欺師は，失せろ。
ウザイ

もっと真面目に詐欺師やってほしかったね
あまりにも杜撰

これじゃ引っかかるカモもかからないよ

今の段階では限りなく自転車操業の疑いがあるということだね。

>>208 自転車操業？
えらく好意的にいうね、あんた
　　　ま、邪魔立てはしないけどね

＜重要なお知らせ＞

＜都市総研インベストメントバンク＞会長　柳瀬健一

このたび，都市総研インベストメントバンクの【みんなで大家さん】を、ご利用いただいている皆様に、2CHの現状についてお知らせいたします。
いわゆる「２チャンネル」の掲示板等において、当社に対し、継続的に、誹謗中傷及び虚偽の風説等を含む内容の書き込みが多数見受けられました。
これらの書き込み等により、当社は、お客様との継続的な取引関係を維持することが事実上不可能または著しく困難となり、営業上多大な損失を被る状態にまでいたっております。
また、当社にとどまらず、当社をご利用の一般の投資家や公認会計士・税理士・不動産鑑定士様にも、多大なご迷惑をお掛けする状況にもあります。
これらの皆様には、この場を借りまして、深くお詫びを申し上げます。

上記２ＣＨ掲示板における誹謗中傷及び虚偽の風説等を含む内容の書き込み行為、並びにこれらの書き込みに基づく内容虚偽のカキコ行為は、いずれも当社の営業を妨害し、
また名誉を毀損するものであり、刑法上の信用毀損罪・偽計業務妨害罪ないし名誉毀損罪等の犯罪にあたると考えます。

このような現状を踏まえ、当社は、東京第一弁護士会所属の当社顧問弁護士に相談の上，同弁護士からも犯罪行為に該当する旨のご意見をいただきましたことを受け、
不本意なことではありますが、刑事告訴等必要な法的措置をとる準備を進めるとともに、警視庁・刑事課と東京地検・特捜部（サイバーネット犯罪）にも、捜査を依頼いたしました。
また、上記書き込み等の行為者の特定され次第、損害賠償請求等の民事訴訟の提起も検討中でございます。

なお、お客様・取引先様に対し、当社との取引関係を継続するのであれば今後の取引を中止する旨通知し、当店の営業に違法不当な圧力をかけているとも疑われる投資家があることも側聞しております。
こちらの件につきましても、併せて今後調査の上、事実関係の明らかになり次第、必要な法的措置をとることを含め、対応を検討させていただく予定です。

とりあえず、上記のとおり、当社の現状をご報告いたします。
敬具

関係者、必死だなｗ

重要なお知らせｗだって
( ',_ゝ`)プッ

トランスデジタル「民事再生法違反事件」。
同社が０８年０９月１日に破綻する直前、予約権を行使して発行された大量の新株が即日で、「エイケイ証券」（＝当時）から売却されていたことが本誌の取材で分かった。
すでに警視庁捜査２課は、同証券関係者から資料などの任意提出を受けている模様だ。
■このエイケイ証券は仕手筋「御用達」として有名だったが、昨年６月に自主廃業。
しかし、実質的な経営者とされる荒木武氏は「ヤマゲン証券」（＝旧ＮＩＳ証券）を買収し、
エイケイ時代のほとんどの顧客は、ヤマゲンに口座を移したとされる。
その大口顧客であった福村康廣、河野博晶そして野呂周介などが、ここに来て連続的に逮捕されている。

トランスデジタル「民事再生法違反事件」。
同社が０８年０９月１日に破綻する直前、予約権を行使して発行された大量の新株が即日で、「エイケイ証券」（＝当時）から売却されていたことが本誌の取材で分かった。
すでに警視庁捜査２課は、同証券関係者から資料などの任意提出を受けている模様だ。
■このエイケイ証券は仕手筋「御用達」として有名だったが、昨年６月に自主廃業。
しかし、実質的な経営者とされる荒木武氏は「ヤマゲン証券」（＝旧ＮＩＳ証券）を買収し、
エイケイ時代のほとんどの顧客は、ヤマゲンに口座を移したとされる。
その大口顧客であった福村康廣、河野博晶そして野呂周介などが、ここに来て連続的に逮捕されている
＞＞＞＞＞
この仕掛をしたのが、濱田雅行だ。
こいつは、ヤバイな。

＞＜重要なお知らせ＞

＞＜都市総研インベストメントバンク＞会長　柳瀬健一


って…会社名違ってる気がするんだけど。

釣られ過ぎ（笑）

>書き込みに基づく内容虚偽のカキコ行為は、
普通企業がカキコとか書くわけないだろ

そういや、こういう連中って
税理士や弁護士が大好きなんだろう？
確かワールドトラストとかいう高利回り人材派遣会社もそうだったね

弁護士、７億円脱税容疑　３人逮捕、不動産取引で所得隠し
　不動産取引で得た所得計約20億7200万円を赤字会社などを使って隠し、所得税計約７億6900万円を免れたとして、
東京地検特捜部は23日、東京弁護士会所属の弁護士、小谷平容疑者（67）ら３人を所得税法違反（脱税）の疑いで逮捕した。
東京国税局と合同で捜査・調査を進めている。
　ほかに逮捕されたのは、小谷弁護士の元妻の公認会計士、小谷万里子容疑者（59）と
長男の会社役員、小谷周容疑者（36）。
３人の逮捕容疑は共謀の上、小谷弁護士が個人事業として行った複数の不動産取引を、
多額の繰越欠損金を計上している多数の法人が行ったように装うなどして、
2005年まで２年間の所得税を免れた疑い。(16:00)
http://www.youtube.com/watch?v=LMFh0xsRDOE

都市綜研インベストバンク会長の柳瀬は、これほど儲けて脱税しているの？
不動産って素人の弁護士や公認会計士でも儲けているよ。
【みんなで大家さん】は、投資家でなくて 都市綜研インベストバンクだけが、儲けているの？

儲けて脱税ではないだろ？

サイクリング？

■かつては１兆円規模の不動産ファンドを誇っていた「ダヴィンチ・ホールディングス」（金子修社長）が経営危機に陥っている。
同社は１９日、０９年１２月期の連結業績予想などを発表したが、営業損益は１１３０億円の赤字で、最終損益も２６４億円の赤字と、前回の黒字予想から一転して大幅な赤字に転落した。
さらに、棚卸資産評価損と特別損失を今回計上した結果、連結で１１０億円、単体で１５０億円の債務超過になる見込みだという。そのため、同社は大証ヘラクレスの上場を廃止される危険性も出てきた
■周知のように、同社の大型懸念物件とされてきたのは、ＪＲ東京駅に近接する３２階建ての「パシフィックセンチュリープレイス（ＰＣＰ）」と、旧秀和の「芝パークビル」（通称＝軍艦ビル）である。
すでに同社は昨年９月、ＰＣＰで組んでいた２０００億円規模とされる「ノンリコースローン」（非遡及型融資）のデフォルトをおこしていた。ある不動産業界の関係者は次のようにいう。
「本来ならここでパンクですよ。しかし、ノンリコースだったため債務不履行と言っても物件を引き渡すだけで、ダヴィンチ側にほとんど実損は出なかった。それでもこの影響は大きく、
金融機関などはダヴィンチのモラルハザードと見なし、どこも信用しなくなった。
そのため、足元を見られた格好のダヴィンチは手持ち物件の処理が進まず、リーマンショック以降の不動産市況悪化もあって、次々と巨額評価損を吐き出さざるを得なくなった、というのが現状でしょう。
すでに、1兆円と言われたファンド規模は、少なくとも数分の一にまで縮小したと見られています」ちなみに、１９日に公表されたＩＲ資料を見ると、同社は棚卸資産評価損として１０７６億円を計上しているが、
「芝パークビル」がその大きな要因として含まれている。
■今回のダヴィンチの経営危機は、「投資した側も臭い物にはフタをする傾向がある」（前同）ため、どこまで実態が表面化するかは未知数だが、
いわゆる「不動産証券化」などの金融的手法を改めて問い直す契機になるかもしれない。

ダヴィンチ・ホールディングスが、ダメなのに、

なんで、こんな臭いファンドが、7％なんだ？

詐欺していませんか？

完全に詐欺です。

↑完全にバカです。

>>222
関係者乙

↑完全にバカです。

ダヴィンチ・ホールディングスは直ぐには潰れない？

今、住友のサーフが来たよ
で、みんなで大家さんと重要事項説明書を比較しているところ

まず、住友は当該不動産が担保に入ってないね
あったりまえだが・・・

近々、サーフとマリオンボンドとみんなで大家さん３号の
三者の
重要事項説明書の徹底比較分析をやります
乞うご期待

このインチキを信用して投資するのは、止めましょう。

って言われても、具体的な証拠挙げてもらわないと。

>>227

マリオンボンドのサイト見ましたが、想定利回りは4%前後ですね。
7%ってのが、妙に浮いて見えますね。分析結果期待しています。

2/20の説明会は行かれましたか？
その辺のお話も伺いたいです。

アヤシイのは直感で分からないと生き残れない。

って言われても、自身がアヤシイと直感で感じることと、他人を説得することは別。

現時点で論理的な説明はないに等しい。
具体的な論拠を示せないとなると単なる想像の域だね。

>>232　は火消しに必死な関係者

火のない所に煙は立たない。

キミは妄想力はあるようだが説得力はゼロだな。
もう少し具体的に詐欺だという論拠を示さないと誰も賛同してくれないよ。

何か必死になってる関係者が一人居るなｗ

　マリオンは投資物件の開示をしている。サーフもそう。都市のはどうなの？
資金だけガンガン集めて一つの物件だけ？キングアンバサダーっていったい
何億よ？確かすぐに返金するんだよね？そのページはどこいった？

匿名組合をつかっての不動産投資です。
7％の利回りだそうですよ。

さあ、みんなでお金を突っ込みましょう。

http://www.minnadeooyasan.com/

運営会社
都市綜研インベストバンク株式会社
http://www.invest-bank.co.jp/

心配しなくとも柳瀬の裏金に回っているよ。

相変わらずここの否定派はレベルが低いな

>>238
と、関係者は必死になっておりますｗ

詐欺師の会社だ。

倒産してから逃げ出す。

と、関係者は必死になっておりますｗ

　その証券会社とは濱田雅行がコントロールする「ヤマゲン証券」。
　同社は、前述の「エイケイ証券」が自主休業後、実質、衣替えした先。　
　　ご覧のように、両社間の移行時期、同じビルに入居していたのだ。
　これでは見え見えで、対外的に取り繕えても、元“鬼の特捜”の目を誤魔化すことなどできようもない。
　いま、事件化している「トランスデジタル」の増資引き受けなどに登場する野呂周介被告、永本壹桂氏、
さらに河野博晶被告もここに口座を持っていた。いまも保釈が許可されない福村康廣被告、西田晴夫被告もそう。
「３月10日（水）から入っていると聞いている。
佐渡（委員長。元福岡高検検事長）は本気で根こそぎやるみたいだけど、仕手そのものは犯罪ではなく、
証券業界にとって一つの活性剤なんだけど、そのことはわかってないのかね」
　こんな恨み節も聞かれるほど。
　一方、野呂被告は起訴を受け、保釈申請をしたが却下された。
　なお、トランス事件についてはこんな関係者の証言も。
「西村（幸浩）と林（弘明・トランスデジタル元社長）はずっと一体。
なぜ、西村だけの逮捕なのか？　
トランスと上場廃止になった濱田雅行が暗躍した『タスコシステム』の間でも資金繰りの関係から不明瞭なカネの行き来があったはず。
タスコの社長・山本建一郎もやはり『ジェイ・ブリッジ』の出身だからね」

と、関係者は必死になっておりますｗ

今朝は中野倫理法人会会員濱田雅行氏が『小菅の22日』というテーマでお話下さいました♪
小菅…重いテーマですが、ご本人は明るく面白おかしく経緯を説明。
クリスチャンだという濱田さん、投獄されても『（ヤクザ達に）伝道して導いてやる』など、どこまでも前向き(笑)
普段聞く事の無い、拘置所の話はとても興味深かったです☆
また、次の機会に詳しいお話があるそうですので楽しみにしたいと思います♪
モーニングセミナーは参加費無料でどなたでも参加できますので
皆さん是非中野サンプラザにお越し下さい
・・・・・・・・・・・・・・・・
倫理法人会は、新興宗教だろ？
なんでクリスチャンなんだ？
どこまでも偽物詐欺師だ。どんな小道具も使うんだ。

詐欺師が、、集う都市総研インベストバンク

と、関係者は必死になっておりますｗ

■新興市場で最近、資金繰りに窮した会社が、不動産の現物出資による増資を相次いでおこなっていることから一部で注目を浴びている。
ジャスダック上場のゲームソフト販売会社「ＮＥＳＴＡＧＥ」は２月１０日、１２億円の第３者割当増資を発表したが、出資対象となった不動産は休業中の宿泊施設３物件。
しかし、その一つ「かんぽの宿　層雲峡」（＝左写真、北海道・上川町）は、前所有者の「大江戸温泉物語」（東京・江東区）による営業再開の見込みが立たず、
固定資産税を回避するため壁面に１０メートルの穴を２カ所あけたという代物だ。
これを今回の増資では、約５億１９００万円と鑑定しているが、一部報道によれば大江戸温泉物語はこの物件を約１億７０００万円で購入していたという。
■さらに、ジャスダック上場の不動産会社「セイクレスト」も２月１８日、不動産の現物出資による２０億円の第３者割当増資を発表。
割当先は福島県の合同会社で、和歌山県白浜町のシーサイドリゾートが現物出資されるが、この合同会社が取得したのは２月９日と間もない。
払込予定日は今月２５日だ。
■不動産の現物出資は過去にも例がなかったわけではない。「ニューディール」（東証マザーズ、上場廃止）は０８年９月に７億５０００万円、
「エル・シー・エーホールディングス」（東証２部、旧日本ＬＣＡ）は０９年５月に約１１億円の不動産現物出資による第３者割当増資をそれぞれ実施している。
しかし、こうしたスキームに常につきまとうのは、不動産鑑定が過大に評価されているのではないか、との疑念である。
ニューディールは当該物件に買い戻し特約登記が設定されていたことなどから、「架空増資」との疑惑まで取り沙汰された。

と、関係者は必死になっておりますｗ

一人このスレに張り付いている関係者がいるなｗ

と、関係者は必死になっておりますｗ

インチキ現物出資・・・・LCA
現物出資を受けた不動産の内、軽井沢物件に設定されていた根抵当権は、平
成22 年１月22 日に元本が確定しております。また、大阪帯広物件に設定さ
れている根抵当権は、当社が平成22 年３月10 日付で元本確定請求を行った
ことにより、当該請求を行った日から２週間後に元本が確定することになり
ます。
・

↑一人このスレに張り付いている関係者がいるなｗ

わしら犯罪集団は今日も元気やで

ざまあ見ろ

騙されるお前らが阿呆なんや

あひゃひゃひゃひゃ

その通り！

「みんなで大家さん」とかいう小冊子は、紀伊国屋書店さんなど大型の
本屋さんの１Ｆ入り口によくあるフリーペーパーラックにペットを紹介する
フリーペーパーとか求人ＦＲＥＥマガジンなんかと一緒に置かれているらしい。
これは都市綜研インベストバンクという会社が、高齢者を対象とした
不動産投資ファンドを募るために作った広告冊子であった。

柳瀬健一？柳瀬公孝？という人物が都市綜研インベストバンクの代表者であり、
同時に東証２部の仕手銘柄、株式会社エル・シー・エーホールディングス
（通称：「ＬＣＡ」　証券コード：4798　本日の株価７円）の大株主なんだか
オーナー何だか･･･らしい。


この柳瀬公孝氏、仕手相場の増資ネタなどにちょこちょこ登場する金融ブローカーの
一人濱田雅行氏とお友達なんだか知らないが、とにかく柳瀬氏が都市綜研インベストバンクを
仕切っており、当紙で追及していく疑惑の不動産ファンド不正行為の中心と
なる人物。

小冊子「みんなで大家さん」？を切欠に都市綜研インベストバンク絡みの
投資トラブルに巻き込まれてしまった知人からの相談内容と調査報告を、今後、
不動産ネタと共に公表して参ります。

http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/157899

http://megalodon.jp/2010-0410-0243-18/www.nishinippon.co.jp/nnp/item/157899
魚拓

博多港開発　不動産会社を賠償提訴　土地契約後人工島撤退　違約金１億８２００万円
2010年3月12日 05:56 カテゴリー：社会 九州 > 福岡
　福岡市の第三セクター・博多港開発は、東区の人工島（アイランドシティ）に
高齢者向けマンションを建設するとして土地売買契約を交わしながら、
土地を購入しないで撤退した東京の不動産会社「都市綜研インベストバンク」を相手取り、
約１億８２００万円の違約金支払いを求める訴訟を福岡地裁に起こした。

　提訴は９日付。博多港開発によると、２００８年９月に都市綜研と約９億１千万円で締結した
土地の売買契約書には「債務不履行による（契約）解除の場合、売買代金の２０％相当額の違約金支払い義務あり」と
明記されている。

　当該地は約０・７６ヘクタールで、病院や高齢者福祉施設などの集積が計画されている区域の一部。都市綜研は、
博多港開発から土地を購入して１５階建ての高齢者向け分譲マンション（３００戸）を建設するとしていたが、
０９年３月の支払期限を過ぎても、景気悪化などで「資金調達の見通しが立たない」と支払いに応じず、
博多港開発が昨年１２月に売買契約を解除した。

　西日本新聞の取材に対し、都市綜研は「担当者が不在でコメントできない」としている。

＝2010/03/12付 西日本新聞朝刊＝

ホテルファンドで高配当年利８．４％不動産投資
ホテルファンドと言えば、レジャーホテルファンドのラブホテルファンドや
日本ホテルファンド投資法人、アーバンホテルファンド、
ファッションホテルファンド、不動産ホテルファンド、リゾートホテルファンド、
ビジネスホテルファンド、といったホテルファンドへの投資情報や利回りなど詐欺疑惑なども含めて
ホテルファンドに関する情報をお届けします。

誰か警視庁の
生活経済課に
告訴して
詐欺を
止めさせて。

>>260
告発するなら警察よりも、不動産特定共同事業法の監督官庁である
金融庁と国土交通省のほうがいい。

>>227
住友不動産のサーフは、借入金によるレバレッジは行わず
劣後出資３０％、優先出資７０％で構成されている。
みんなの大家さんは、借入金４０％、優先出資４０％、劣後
出資２０％で構成されている。
この違いは銀行の借り入れによる、レバレッジにより高い投資
リターンを図る一方で、資産価値の劣化による担保価値下落
で銀行からのリファイナンスが出来なくなると、みんなのに大家
さんは破綻する仕組みとなっている。
リーマン破綻の原因がサブプライムローンのハイレバレッジにあった
ことを考えるとわかりやすい。

サーフは物件の価値が３割下落しても、元本は毀損しないが
みんなの大家さんは物件の価値が３割下落すると、投資元本
は２割毀損する。
しかも不動産鑑定の違いがあり、サーフは物件の買戻しを住友
不動産が特約しているが、みんなの大家さんは都市総研が買い
戻す特約も無くファンド終了時の不動産市況に左右される。

また都市総研が最初から割高な不動産鑑定を用いて、みんなの
大家さんに物件を転売し収益を上げる一方で、ファンド投資家と
の間で利益背反している疑惑もあり投資は慎重であるべき。

>>262
会社のＨＰの説明見るとＬＴＶのことは何も記載がないですね。
http://www.minnadeooyasan.com/feature/fe_01.html
こうした説明で借り入れをしているなら、間違いなく金融商品取引法違反で
違法行為ですが負債調達しているというのは事実なんでしょうか？

以前、「エイケイ証券」（自主廃業）、「ヤマゲン証券」を取り上げたことがあるが、
新たに注目される証券会社が現れた。
　きっかけは今年２月10日、ジャスダック上場「ＮＥＳＴＡＧＥ」が行った12億円の
不動産現物出資による第３者割当増資。
　ＮＥＳＴＥＧＥは債務超過による上場廃止を回避するため、都内の経営コンサルタント会社から、
超安値で購入したと思われる３不動産を現物出資してもらった。
不動産鑑定評価はかなりの幅があるから、高めの評価が付けば資産が一挙に増え、債務超過が解消されるという
“奇策”を取ったわけだ。
　その３物件のなかには、オリックスが超安値で譲ってもらった疑惑が浮上し、社会的に大きな関心を呼んだ
「かんぽの宿」の北海道層雲峡の物件も含まれていた。
　この物件、『週刊文春』で取り上げられていた（冒頭写真＝10年１月21日号）。
　そもそもは33億円で建てられたが、「大江戸温泉」に約１億７０００万円で払い下げられ、
それを今回増資引き受けの都内経営コンサルが購入。
ＮＥＳＴＡＧＥでは５億１９００万円の価値に“化けた”。
　この現物出資（＋７５００万円の新株引き受け）により、都内経営コンサルはＮＥＳＴＡＧＥの約66％というダントツの筆頭株主
（新株予約権の潜在株式も反映）に躍り出た。ところが、引き受け（２月26日）から１か月もしない３月17日、
譲渡担保の行使により「カムレード投資事業有限責任組合」（東京都中央区）に譲渡された。
　その組合の住所は、今回注目のある証券会社の住所と同じだった。　

それは当然で、この組合の代表者である小谷昭徳氏は、同住所の「マスター証券」の代表だったからだ。
　一方、この３月19日、東証２部の経営コンサルタント会社「エル・シー・エーホールディングス」（東京都台東区）
は約２億３５００万円の現実出資（デット・エクイティ・スワップ）による第３者割当増資を行ったが、この資金調達のアドバイザーをしたのも
マスター証券だった。
　実はエル・シー・エーホールディングスもこれに先立つ09年５月、同じく債務超過を解消するために約30億円の不動産現物出資による
第３者割当増資を行っているが、その不動産鑑定を行ったのは、前述のＮＥＳＴＥＧＥの不動産現物出資の時と同じ鑑定事務所と思われる。
　さて、マスター証券は昨年末まですみれ証券の社名だった。
　代表の小谷氏は企業投資会社「グランツインベストメントジャパン」（東京都港区）の出身。09年９月、同社代表を退任し（現在も取締役には留まっている）
、マスター証券代表に就いている。
　そのグランツからの代表退任直前、グランツが「大量保有報告書」に登場する（約38％）。
その銘柄とはヘラクレス上場の「インスパイアー」だった。
　当時、インスパイアーと前出・ＮＥＳＴＥＧＥの裏のオーナーは同じと見られていた。
「そもそもグランツの裏のオーナーは『ソキア』の相場操縦で逮捕された倉橋正治だった
（グランツの役員にはその倉橋氏と親しい小嶋和雄氏が就いている）。
一方の旧すみれ証券はあのグッドウィル事件に登場する緋田将士と関係が深かった。小谷氏がグランツ時代の複数の金主、
仕手筋を引き連れ始めたのが新生マスター証券では」（事情通）
　というわけで、今後のマスター証券の動向には要注目だし、すでに兜町界隈では注目されている。
・・・・・濱田雅行と柳瀬健一の暗躍だ・・・・・・・・・・・・・・・

浅田里花（あさだ・りか）

（株）生活設計塾クルー取締役。ＣＦＰ。証券会社、独立系ＦＰ会社を経て独立。
生活設計のアドバイスのほか、執筆や講演活動をゆるゆる行っている。
クルーでは毎月マネーセミナーを開催中。
詳細ホームページhttp://www.fp-clue.com/の「クルーセミナー」参照

これが、詐欺師濱田雅行の愛人だ。
澤田の名前を名乗らず、浅田姓で欺罔している。

浅田 里花　 ASADA RIKA
ファイナンシャル・プランナー
1959年兵庫県生まれ。1982年同志社大学卒業後、日興證券に入社、証券営業に携わる。
1988年独立系FP会社 (株)エムエムアイに入社、ファイナンシャル・プランナーとなる。
1993年フリーでの活動をスタート。生活者対象のファイナンシャル・プランニングを担当するほか、
執筆、講演活動もこなす。現在、ＦＰサービス会社（有）生活設計塾クルー取締役、
個人事務所リアサイト代表。日本ＦＰ協会会員CFP（サーティファイド・ファイナンシャル・プランナー）一級FP技能士。
著書は、『知ってトクする生命保険と個人年金の上手な掛け方選び方』（日本実業出版社）など。
株式会社生活設計塾オフィシャルサイトへ

共立不動産鑑定事務所
（1）個人情報取扱事業者の氏名又は名称：株式会社共立不動産鑑定事務所 （2）保有個人データの利用目的：鑑定評価等業務*. *
「鑑定評価等業務」とは、不動産の鑑定評価並びに不動産鑑定士等の名称を用いて行う不動産の客観的価値に作用する諸要因 ...
web.digitalway.ne.jp/users/kyoritsu11-y/ - キャッシュ - 類似ページ会社概要
創立 ● 会社の目的, 株式会社共立不動産鑑定事務所 昭和43年3月 不動産の鑑定評価 不動産に関するコンサルティングなど ...
取 締 役 小林 進 取 締 役 不動産鑑定士 不動産カウンセラー 内藤哲治 常 勤 顧 問 不動産鑑定士 不動産カウンセラー 藤田貞夫 ...
web.digitalway.ne.jp/users/kyoritsu11-y/gaiyou.html - キャッシュ - 類似ページ

ここが、インチキでも何でも書いてくれる不動作鑑定士だ。マイナスでも３０億円の価値有ると書いてくれる。。。
有り難や・・・・・救世主だ・・・・・

倒産計画中との噂だよ

上記のような共立不動産鑑定事務所・横田隆浩不動産鑑定士が関係する証券不公正取引の問題が最近把握されていることから、
監視委としては、日本不動産鑑定協会に対し、問題の所在、監視委としての懸念を伝え、
団体としての規律の強化を要請しているところである。
今後共立不動産鑑定事務所・横田隆浩不動産鑑定士を監督する立場にある国土交通省に対しても、同様に問題提起する予定である。

　また上記のような証券市場の公正性に関わる問題に対応するため、
監視委員会には不動産鑑定士出身の専門家を採用しており、
不動産鑑定に関する専門的な問題についての分析、不動産鑑定協会との連携の上で活躍を頂いている。

今後本誌面をお借りして、また日本不動産鑑定協会と意見交換、講演等により、
監視委の問題意識等をお伝えすること等を通じて、
証券市場の公正性の確保の上での不動産鑑定士の役割について認識を深めていただければ幸甚である。
-----------------------------------------------------------------------------
・筆者紹介　　佐々木　清隆
　東京都出身。1983年東大法学部卒業後、大蔵省（当時）に入省。金融監督庁（現金融庁）検査局、
OECD（経済協力開発機構）、IMF（国際通貨基金）等海外勤務を経て、
2005年証券取引等監視委員会事務局特別調査課長。2007年7月より同委員会事務局総務課長。

つーか
楽天で扱っているんだから大丈夫だろ？

駄目だったら
楽天の信用がた落ちだし
そんなことはしないだろう
　

楽天で「みんなで大家さん」売ってるのかよｗ

楽天見たけど売ってなさそうだな・・・

国際化時代にあって、異なる文化的伝統や風習を尊重します

よく考えて　資産運用ｓぎていかねば

まぁまぁ

匿名組合をつかっての不動産投資です。
7％の利回りだそうですよ。
といわれてもね

あります

産経新聞の報道が他と比較するとえらく腰の引けた報道になってると
よのように思われるか？

都市綜研はどのようなかんがえなのか？

都市綜研はどのようなかんがえなのか？

抵当権を金融機関がつけていて、剰余が出ると言うのは有り得ない。
との見解は間違えではない！

弁護士は、本件各不動産について相当性を証明しました。

架空増資は、会社側が流した資金で増資を引き受けさせるやりかた

軽井沢が保有する不動産は、１，９０４，６１２，５００円の評価で
７６，１８４，５００株を割り当てられ筆頭株主になる事ができる

パチンコ情報会社・梁山泊グループ代表は２月１３日、東証マザーズ上場「アイ・シー・エフ」
（現オーベン）に絡む金融商品取引法違反（偽計）容疑で逮捕された。

そうなんせすね

|￣|＿|￣|　 |￣|_|￣|＿_|￣|_|￣| 　 |￣|_|￣|＿|￣|
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　　　　　　 ｒ┘└へ|　 |二ｺ ┌'| 　|二ｺ ┌|　 |二ｺ ┌'|　 |二ｺ ┌┘
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　　　　　　ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
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　　　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　 　 　 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　 　 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo
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ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　　|　|　 | 　 　 ／

存在価値もまたそこにある。

レス厳禁扱いです。

全額返還されることが両社の共通認識でありましたが、
平成20年6月末日に返還されなかったため、両社で幾度も協議を重ね、
ＬＣＡ社の財務状況を勘案し期日の延長等も行ったうえで、
最終的には平成21年8月末に全額返還を約する準消費貸借契約書を平成21年3月31日に締結いたしました

本訴の提起が当社業積に与える影響は現時点では明らかではありませんが、
今後開示すべき事項が発生した場合には速やかに開示いたします

間違えてるｗ

自分の裸を送信した女高生が「児童ポルノ規制法」容疑で立件された。
こんな異常な弾圧は、神奈川県警が統一教会に支配されていることを示すものだ

代わりないのになｗ

今は掲示板全体が日本から見に行けなくなっているが・・・。

「虚勢ばかりで中身が伴っていない会社」という印象を持っている

メチャクチャで面白い

避難所で。

正式名称を”織的な犯罪の処罰及び犯罪収益の規制等に関する法律”といいます。

一例を上げると、通常の詐欺に対する罰則は１０年以下の懲役ですが、組織犯罪処罰法の適用を受けると、
懲役１年以上１５年までとなり、より罰則が厳しいものとなります

何に使うんだ？

労働制にするのではないかと思えてくる。

埼玉県の男性の裁判などで、グループは東京の石材販売会社とリサイクル製品販売会社の未公開株を、同様の方法で売りさばいていたことが判明。

ビール噴いた！

まぁまぁ

一言で言えば時代の変化

マーケティング的に、富裕層マーケティングとか、シニアマーケティングとかいう
カテゴライズがどうなのよ？と突っ込みたくなるんだけど、
商売のネタにしている諸氏に怒られそうなので自重。

業績向上に手応え

演出が好評なのは、どうかと思うが

そうですね！

いらっしゃいませーｗｗｗ

新社長はなかなかやり手らしいぞ。

ｵﾅｶｲﾀｲよ！おもしろすぎ！ｗｗ

経営理念である「共生」（共に生き、為に生きる。）の精神に則り事業の持つ社会的責任と公共的使命を自覚し、健全な業務運営を行います。
はよい言葉である

論文とか書いてあったが。。。

古今東西、世界中にある宗教闘争は「１つの宗教と、別の宗教」の間での
思想の違いからくることが多いが

学科が夏ごろ、論文が秋ごろ

おじーちゃーんｗｗ
「80様、またのお越しお待ち申し上げております。」ってｗｗｗ

７％も回るはず無い

偉く景気の良い話だな。

資産は減少して負債は増加、資産の大部分が例のインチキ架空増資の「投資不動産」
流動資産 496百万に対して
流動負債2,944百万

はそのポジションでは力を発揮できないから

生きていくのも大変なんだろうな・

まさしくその通りだと思いましたね。

１０数億程度（しかも倒産寸前のKS会社）の時価総の１０％程度保有してるから何ができるかなんてしらないよ

最悪だな。。。。。

　北海道の物件もいつのまにやらＨＰから消されているし会社のＩＲに２年前の
いい時の状況しか書いていない。直近のは開示していないし怪しい

オッチョコチョイなのねｗ

イリュージョンだったりしてｗ

痴漢でも名前がずっと残る。詐欺なんかでも永久に残ってしまうのです。
弁護士法違反や税理士法違反などの微罪でも情報として永久に残るのです。
昔は、皆が忘れることや記憶が薄れましたが、今は情報が、ネット上で永久に保存されGoogleで検索一発です

イリュージョンだったりしてｗ

大変ですね。

　税務署は、法人登記簿などを参考に調査をしており、解散登記をした法人は基礎的な税務調査の対象から外れる。
このため、法人の解散は調査の網から逃れるための仮装行為と認定されたとみられる

大安売りだもんｗｗｗ

朝は、「おはよう」だよ！

食事を共にする機会がございました。

レアメタル＝埋蔵量が少なかったり、採掘等に多額の費用がかかったりするため希少性が高い金属の総称。
携帯電話のリチウムイオン電池、テレビの液晶パネルなどの原料として不可欠なものが多い。
日本はレアメタルの大半を輸入に頼っているが、一部の価格が上昇しており、安定確保が課題となっている。

おじいちゃん？

お金儲けに走って成功される

抵当権第二位を付けて保全したので、より安全になりましたとか言って、
新規申し込みの勧誘を続けていますが、どうなんですか？

クスクス

自分がカット

インターネット上の掲示板には、日々、悪意に満ちた違法な投稿が寄せられています。
このような投稿により被害が発生した場合、善良なインターネット掲示板であれば、被害者からのクレームに応じて適切に
情報の削除が行われるのが通常です。

面白すぎ

蜜の味

しかしながら、「２ちゃんねる」は、その運営者が法令を無視して勝手に定めた「削除ガイドライン」に従って、
「どのような形の削除依頼であれ公開させていただきます」と宣言し、削除依頼を晒し物にすることにより
このような被害を一層拡大される仕組みを作り上げていることは、皆さんのご存知の通りです。
違法な投稿による被害者が、「削除依頼」をしようものなら、削除依頼の事実は瞬く間に公開され、晒し物になり、
更に悪質な被害に遭うことになります

今読んでみたんだけど

そうですね

導入してから壊れてきたみたい。

スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、

そこで、２ちゃんねるの運営者を相手取った多数の裁判が起こされることになりましたが、運営者側は、訴訟の妨害をするために
訴状などの受領拒絶、架空住所への住民票移転、勤務先による組織的な受領拒絶などの工作を行い、被害者からの訴訟逃れに余念がありませんでした。

私は信じています

このような訴訟妨害にも関わらず、運営者に命じられた損害賠償金や間接強制金の総額は数億円に上ると推定されていますが、
運営者はこの判決等を徹底的に無視し、かつ財産を隠匿し、支払に応じていません。
最近では、運営者に対する警察当局による捜査の動きを警戒したのか、２ちゃんねる自体を、シンガポールに設立したペーパーカンパニーに
譲渡したことにし、また、運営者自身もシンガポールに移住したように住民票に虚偽の記載を行っていることが確認されています

上場会社って情報開示されているし、監査法人のチェック機能が働いて
いるから投資判断しやすい

俺はそー思う。

くわしく！

うぶな素人の投資家や老人を、きれいな看板・文句で騙して生きている
吸血企業です。
もうすぐ、正義の鉄槌が下るでしょうが

どうなのさ？

熊谷の高級シティホテルであるキングアンバサダーホテルに投資し７％の利回りを目指すという。個人投資家が買うのは優先出資部分。LTVは４０％で劣後出資２０％のバッファーもある

まあ、ネットでみる限り評判はそこそこみたいだけど。ただ、数字が怪しげ。HPをみると想定賃料が148,500千円で、各期末評価に用いる還元利回りが５．５％になっている

教えてください！

つまり、ファンドの募集資料では営業者報酬は個人投資家への配当を支払って余りある場合にいただきますみたいな殊勝なことを書いているが

問題はこの会社が抵当権管理以外の株式投資などをしていそうなこと。投資家のあずかり知らない事業の影響が及ぶ可能性がある。
全体的に見て胡散臭い。商品の説明資料でこれらの情報開示が為されているのなら別ですが。

真面目に仕事して来たのに会社が、無茶苦茶に成り残念でならない

なんで辞めた社員は書かないの？血の血判でもやったかな？Ｗ
　守秘義務契約や誓約書をかかされたかな？

ひとつは税金対策。資本金額次第で変動する税金があるのでその節約かも。
これならば特段騒ぐ必要は無い。

もし、後者の場合であるならばいよいよ最後が近づいていることになる。
出資している人は減資の理由を問い合わせ、納得いく理由が帰ってこなければ退散するに限ると思いますね

『借りたカネは返すな！』は出版当初から、脱税指南の可能性が指摘されていたという

興味ゼロだわ

まぁまぁ

田舎者が選ぶ住みたい街ランキング

　キングアンバサダーホテルですが平日は本当にガラガラです
　実物を見て泊まりましたが国道の目の前にある単なるビジネスホテル
で駅から５分は歩きます。

部屋は１泊5000円で投売り状態ｗ　です。
シングルが66部屋だそうですので、例えば稼働率70%の場合、
一ヵ月（30日）の売上げは、690万円。宿泊原価は安いとはいえ、
そこから、固定費を引いたら、さていくら残りますか。
飲食等付帯施設の売上げも加味しても、７％の配当が出るような
利益が出ているのですかね？

面白いお店がたくさんあって住んでて楽しそう

成金高級感を味わえる。

そうですね

海も近く地震時のスリル満点。

エセセレブを味わえるから。買い物不便。

　キングに泊って思うのはホテルは普通のホテルだった。
　そしてもっとも思ったのが熊谷の景気の悪さと周辺の店舗の無さ、
飲み屋もガラガラ、一つの町として終わっている

8000円から、販売原価以外に人件費光熱費等手数料等の諸経費も引くから、
稼働率100%でも無理

ポイントみたいなものがあれば

テリー伊藤は「知識がなさ過ぎますよ。100%なんて、いま金利は5%でしょ、高くても。
そんな夢のようなことがあるわけがない」と。また「芸能人にも責任があります。ギャラが出るからといって、
こんなものに出席しちゃだめ」
友だちつながり、豪華パーティー、「1年で倍」
――詐欺師は何度でも繰り返す。人間に欲がある限り、終わらないドラマ。
7％も詐欺的金利でアホを騙す・・・・ワル・・・贅沢三昧で隠し金・・脱税・・・

ド素人です

カタカナで笑ったよ

今からはどうかなぁ

しかし、こうしたスキームに常につきまとうのは、不動産鑑定が過大に評価されているのではないか、との疑念である。
ニューディールは当該物件に買い戻し特約登記が設定されていたことなどから、「架空増資」との疑惑まで取り沙汰された。

良くわかんないし。

紀伊国屋書店さんなど大型の
本屋さんの１Ｆ入り口によくあるフリーペーパーラックにペットを紹介する
フリーペーパーとか求人ＦＲＥＥマガジンなんかと一緒に置かれているらしい

サーフィンとかスノーボードとか

告発するなら警察よりも、不動産特定共同事業法の監督官庁である
金融庁と国土交通省のほうがいい。

今あえてしたくないというのが

そうですか？

きっと。

オリックスが超安値で譲ってもらった疑惑が浮上し、社会的に大きな関心を呼んだ
「かんぽの宿」の北海道層雲峡の物件も含まれていた。

拝見させていただいてます

10年前→無党派層の6割程度は自民支持
1年前→無党派層の6割は民主党支持
今→無党派層の5割は支持層等なしで自民党支持は1割足らず

商品があるんだね。

爆上がりしてもともと投資やってた人間が
「いやーマジ儲かるわｰ」と言うのを聞いて
買い始めた人間は、時期的に損してるからな

いま終わった。

　小泉元首相は05年の選挙のときにそのときの与党や民主を支持しなかったサヨクな
私を株で儲けさせてくれたいい人だったけどな。投資家はみんな儲けていいおもいを
したから大人気なんだよ。ちなみに証券税制減税維持や法人税減税で投資家に有利な
ことをするみんなの党も同じ理由で人気がある。みんなの党の本音は小泉構造改革の
復活だから投資家にとってはいいことだけどそのことを知らずに支持する有権者は
また騙されるな。小泉元首相に踊らされて文句をいい去年の選挙で民主党を支持した
有権者は株をやっても大損するけどな。

なるほど、納得。

なんだか

まじで？

いいのでしょうね。

勉強になります

株価対策や経済対策一点集中を宣伝しておいて戦後ワーストしか
結果が出せないなら首相の責任だろ

じゃあ、わたしは大丈夫だ。キャハ

日本の財政をみれば、国民の税負担が他国に比べ低すぎることが最大の問題

がんばれよ、サラリーマン。

すぐにでも。

福岡県など３県の司法書士ら１２０人が、払い過ぎた借金の利息を取り戻す「過払い金返還請求」で、
代理人として得た報酬１０億円の申告漏れを国税局から指摘されていたことが分かりました

単純で面白いなｗｗｗｗ

で、ご承知のように新制度となって、司法試験と会計士試験は合格者数は激増、倍率は激減となり、明らかに大幅に易しくなった。
鑑定士試験だけが反対に合格者数が激減、倍率は激増したのである

コリアンギャルのがイイッ！

弁護士になりたくて法学部に入ったけど
なれそうもない奴が受ける試験が司法書士なんだろ

大変おしまれる

m9(^Д^)プギャー

もう正直疲れちゃったよ

弁護士・鑑定士ダブルライセンス者のブログ
三大国家試験とは、司法試験・公認会計士試験・不動産鑑定士試験の３つである

スマイルサービスが・・・

水爆なんかいらんね
山手線内に原爆一発で日本終わる

(^^)ｖピース

若いぴちぴちギャルです。

さすがに新橋とか日本橋とか四谷たりは、人気のない古いビルが一杯あるな。
あとは、ビルを取り壊して駐車場にしたところがポツポツあって歯抜け状態になってる処とか

間違いないｗ

今中国人を相手にした不動産広告がいっぱいあるよ。
中国人はビザなしでも来日できるようにして、中国の若者にワーキングホリデービザを
取れるようにすれば、ビルの空家率なんてすぐにうまるよ

今は皆無

東芝も移転するし東京の過疎化はこれから加速するだろうね

どう見てもオッサンだなｗ

首都圏の人口増は
地方の若者の上京によって支えられてたからな
ここまで少子化が進むと上京する人も減り首都圏も人口減が始まる

大丈夫です。

ありがとうｗ

沢山あるって聞いた

国土交通省がまとめた建設大手５０社の０９年度の工事受注高は、前年度比１４・２％減の１０兆６１６２億円と２年連続で減少し、１９８５年度の調査開始以来最低の水準となった。

本心では期待してんだよｗ

なるほどね！

なるほど！勉強になりました

東京都中央区のジャスダック上場・不動産業「（株）コマーシャル・アールイー」が民事再生法を申請し倒産

ジャスダック上場の不動産業「コマーシャル・アールイー」は、5月6日付で東京地方裁判所へ民事再生法の適用を申請し倒産したことが明らかになりました。

1980年に土木建築工事の「幸洋建設」として設立された同社は、1989年に「幸洋コーポレーション」へ商号を変更し、1995年には日本証券業協会に株式を店頭登録（現ジャスダック）。
これ大丈夫？

和歌山県和歌山市の土木工事会社「(株)河北建設」が自己破産を申請し倒産へ

和歌山県和歌山市に本拠を置く土木工事の「河北建設」は、4月30日付で事業を停止し、近日中にも自己破産を申し立て倒産する見通しであることが明らかになりました。
1952年に創業の同社は、河川護岸工事を主力とするほか水道設備工事・排水設備工事や浄化槽工事などを手掛ける老舗の土木工事業者。
この辺だいじょうぶ？

いろいろな意見があるねぇ

壊れてきたみたい。

宮城県大崎市の建築・土木業「大友工務店（株）」が自己破産申請し倒産へ

宮城県大崎市を地盤とする土木建築の「大友工務店」は、5月6日付で事業を停止し、近日中にも自己破産を申し立て倒産する見通しであることが明らかになりました。
1962年創業、1976年に法人化した同社は、公共建築や基盤整備など地元公共工事を主体とするほか、住宅建築やリフォームにも事業を拡大し、2007年5月期には年間約5億円の売上を計上していました。
しかし、景気低迷による公共工事の削減や、受注競争の激化による単価の下落が影響し収益は悪化。運転資金を借入金に依存する経営となり資金繰りに逼迫、今回の措置に至ったようです。
何か参考になりますか？

続きは

前にいた年内全力買いの人どうしたのかな？
後日談を聞かせてほしい。
幻の物件でなければ

いっぱい居る

リーダーを選ぶもんだ。

栃木県鹿沼市の土木・建設業「松田土建（株）」が自己破産の準備に入った

鹿沼市内で建設業の経営破綻が相次いでいる。帝国データバンク宇都宮支店によると、松田土建（同市下材木町、松田武士社長）は６日に弁護士に事後処理を一任し、自己破産の準備に入った。
松田土建は１９４９年創業。県や同市からの公共工事受注を中心に、道路整備や水道配水管敷設などを手がけた。
95年３月期には約４億２３００万円の売上高を計上したが、公共工事の削減によって09年５月期は約２億２９００万円まで低下。その後、公共工事受注を確保できない状況に陥り、事業継続を断念した。

この辺あたりのかた

この2か月の買いで総月間家賃2500万超えてきた。

福岡県福岡市の分譲マンションデベロッパー「（株）アクシア・ユニオン」が破産決定し倒産

福岡県福岡市に本拠を置く分譲マンション販売業の「（株）アクシア・ユニオン」は、4月23日付で福岡地方裁判所より破産手続の開始決定を受け倒産したことが明らかになりました。

2001年に設立の同社は、マンションデベロッパーの販売代理を主体に事業を展開したほか、2007年頃から自社ブランドのマンション開発に進出し事業を拡大。
2009年3月期には年間17億円規模の売上を計上していました。

しかし、景気低迷の影響で2009年9月に新規竣工した開発物件の販売が低調に推移。
工事代金の支払いが滞るなど対外的な信用も失墜し、2010年2月12日に債権者より破産手続開始の申し立てが行われ今回の事態に至ったようです。
だそうです

浮上してほしいね。

脳内物件

ここも
東京都北区の土木工事会社「西徳建設（株）」が自己破産申請し倒産へ

東京・王子の土木工事「西徳建設」は、4月30日付で事業を停止し、近日中にも自己破産を申し立て倒産する見通しであることが明らかになりました。
　帝国データバンクによると、1989年に設立の同社は官公庁からの受注を主体として土木工事を手掛け、2006年11月期には年間10億円規模の売上を計上していたとのこと。
　しかし、景気低迷による公共工事の縮減で受注が落ち込んだことに加え、価格競争による収益悪化も重なり資金繰りが逼迫。
債務超過から脱することが出来ずに、今回の措置に至ったようです。

守秘義務

農地、安くて魅力的なんですが・

はぁ　はぁ　っ・・・

農家には農地がなければなれない
農地は農家しか買えない
それが日本の現状

新潟県聖籠町のコンクリート2次製品製造会社「エヌピーシー（株）」が事業停止

新潟県聖籠町に本拠を置くコンクリート2次製品製造の「エヌピーシー」は、5月10日付で事業を停止し、会社清算する方針であることが明らかになりました。
同社は、1955年に建築用コンクリートブロックの製造販売を手掛ける「新潟ブロック工業」として設立。
1970年代以降は、プレストレストコンクリートおよびプレキャストコンクリート製品の製造を主力に事業を拡大していました。
しかし、景気低迷による公共工事の縮減などで受注が大幅に減少。
その間、工場閉鎖などのリストラ策を実施するも、工場建設時の借入金が資金繰りを逼迫したことで、事業継続を断念し今回の措置に至ったようです。

重点計画にしたほうが良いね。

よくあること

天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！

死にそう

フリーランスったってやってることは会社員とそんな変わるわけでもないし
だいたい同じか若干多いかくらいが大多数だと思うぞ
自分で他の人に仕事投げたり独自システム作って運営してる人なら企業の社長くらいはあるかもしれんが

決まってるけどなぜか通ったデ！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

真面目に働く、これよろし！

この業種はサービス作成運用してれば家族が不自由ないほどに稼げるでしょ
基本暇だからたまに本とか書いて出版したりしてさ
サラリーマンみたいに朝から晩まで働いてる人を見ると可哀想に思えてくるよ

成果を上げられない

目をそらすネン？

大阪だと独身基本料が７万・・・・
さらに所得割が基本控除３３万だけで１割・・・・
１００万貯金しようと思ったら国保で余分に１０万払って、住民税で１０万弱余分に払って、所得税で数万払って、消費税で５％持ってかれて・・・・
１００万のはずが、７０万も残らないかもいれません。
税金スパイラル状態ですよね。

ここ12年やってきて今が物件も融資も一番良いときだと思うね。

同じようなこというとった

なんていうのは偏った考えでしょうか。
会社に搾取されないかわりに税金が高い。
しかし会社に本当に搾取されてる人はどれだけいるのでしょうか。
ほとんどの会社が一部の優秀な人間によってもっているのであって、大部分は会社からの恩恵の方が大きいような気がします。
みなさんは合法納税する個人事業主の税金・保険料の高さをどう思われていますか？

日本語で頼む

鼻につくことに気付いて〜

控除と一口に言っても所得税、国保、住民税では控除システムの体系が違います。
個人事業主としての所得税は確かに安いです。
しかし国保は会社員の２倍以上払うハメになり、住民税も高いです。

状況は厳しい

厚かましく主張できるかで決まる

もう１回書いてみて下さい。

具体的に個人事業主の税制的不利を知ってる御方で、それでも良さを感じてる方はおられるのでしょうか。
儲けまくる商売なら大中企業が既にやっているか、参入で追い込まれるのは・・・・

将来の保障も無く、税制での優遇も無い。
だから本来フリーランスとは強者がなる物であって、弱者がなるべき物では決して
なかったんだよ。個人事業主とは、不満があった時に個人で解決するような立場の
人間がなるべき物だと、俺は個人的には思っている。

脳内　プッ

年収の課税対象額が、５００万の人と２０００万の人でも保険料は同じなのは制度の欠陥だ。

達者で

ウチの会社でも利回り20%以上の物件いくつも買ってるぞ。

知り合いの会社で契約社員にしてもらえばいいじゃん
売り上げ半分くらい入れて2割抜きくらいで源泉もしてもらって
確定申告すれば還付されるし

ありかなとは思う。

愛用しています。

始めてみたい

皆老人になれば無職になり、病院に行く頻度があがります。
そんな老人と同じグループに入らざるを得ない市町村国保は２０代、３０代が入るべきものではないですね。
２０代の若者は未納ばかりでしょうし、それこそ３０代は割に合いませんね。

仕方がないと思われ

もう閉鎖したんだけど3年近くやってた前サイトは1回もコメントもらえなかった
今またとあるジャンルに萌えてサイト作ったのはいいんだけど米こないの怖くて幸に登録できない
米のためだけにサイトやってるわけじゃないけど壁打ちは辛い
特に周りの同カプサイトが賑わってると

！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

上みたらキリがないけど下みても同様。

うん。自分の間違いを認めないどころか正当化するようなお前が折れて消えたら
悲しむ人はいないどころか、皆手を叩いて大喜びだよ！

どうこう言う次元ではない

問題だから当てはまらんぞ！

そういう人専用のスレなかったっけ？
誤爆か釣りかと思ったが。

ピエロかオマエw

増資で生き延びられる。

ポイントじゃね？

個人サイトが総スルーなのはまだ何とか耐えられるけど、
企画サイト総スルーはめちゃくちゃきついorz
あれ？もしかしてこの祭り楽しんでるのは自分だけなのか…？

ある程度ね

間違えた、すまんデ！

自浄作用はあるﾆｶ？

頑張れると思う。

サイトを覗きに来て下さる方が居るだけで十分。
感想がこないのは自分の力量不足。
もっと魅力的な文章が書けるように頑張ろう

自分の為に会社を思う

木造築35年なら当然だな

オフを始めると長文メールや熱い手紙をもらったりすることもある
そう考えていた時期が私にもありました
部数に反比例するかのように感想はもらえなくなった

舞い上がってるんじゃない？

ぼけるわ

まず表紙イラストと、表紙の加工がとてもマッチしていると感じました。
作品の発表そのものは多岐にわたる媒体がありますが
こういったところを考え、こだわることが出来るのはオフ本ならではのものですよね

これってどれくらいの価値ありますか？

これまでたびたびご訪問させていただいておりましたが、先日更新された
イラストがとても素敵で、初めてコメントをさせていただきました。
まずページを開いた時に目に飛び込んできたのは、書き込みの細やかさです。

そうなんですか。
ありがとうございました。

嫌閲の強気な管理人さんたちに勝てないから
こっちで憂さ晴らそうってかｗ
いいからまた挑戦して負けて来い

すごいやる気でた！！
閉鎖の二文字がちらついてたけどもうちょっと頑張ってみる
それでいつかあんなお米いただくんだ！

自分のしょーもない妄想に拍手が!一つでも嬉しいよ!
すんごい嬉しいんだけど、欲を言うならお米が欲しかったよ。

仲良くしようよ

主要企業、アジアなど海外重視

開拓を重視する事例も目立つ。

期待しなきゃへこむこともないんだよな。
他のサイトの賑わいっぷりを見て
無性に感想が欲しくなる時があるけど

はいはい(笑)

それはさすがにサイトで素直に言っちゃっていいと思う
皆、きっと沢山貰ってるだろうから自分は送らなくていいやとか
レスないのも、感想が来ないからじゃなくて
多すぎてレスしない人なんだなと思われてるんだと思う

成長路線へのシフトを急ぐ

中古物件買いたいやつにはいい環境になるんじゃねえの

会社が壊れるってこういうことか。

しばらくは新築マンションでどうだろう？

返信不要ボタンはコメントたくさんもらってる人が
返信大変だからつけるイメージがあってコメしにくい
あくまで自分の場合だが

明日はきちんと朝礼に出ることにする。

新がマメなところって拍手や※しなくても更新するからいいやって思われるらしいぞ

風評のある会社とは

今頃・・・

あるある。自分以外の訪問者であるROMに腹が立つ。
と同時に、自分が※送ってるから他の閲覧者はROMでいられるのかも？
と思わなくもない。

通りすがりの俺

主張に異論を唱えており

会社の枠を飛び越えてやって来ることだってあるんだよな・

そうなんだ！

事故は報告されていないとしている。

好ましくない企業ってどこよ

日本の未来は君にかかってるぞ

嬉しいですだとあまり飢えてなさそうに見えるから、
「コメントいただけたら泣いて喜びます！」とか

いらっしゃぁい

企業ってやつでしょ。

感想が来るサイトと来ないサイトの違いってなんだろうって真剣に考える

アドバイス貰うスレとか、サイトのミラーを晒してみるスレとかなかった？

ある程度大きなジャンルのＡはどうも需要＜供給気味らしくて、自サイトだけじゃなく他のサイトもなかなか米を貰えてない様子だった。
それでも貰えてる所は貰えてるし、しかも毎日大豊作。日記はほぼ拍手返信のみになってる

難しいな

さあこい大不況〜〜ぬくぬく乗り越えちゃるぞ〜い

あるある。神でもどへたれでもない、中間というか可もなく不可もなくレベルだと
米もらえるかはジャンルによるところも多いと思う
ただここは、複数サイト持ってるけど一つも米ない管理人もいるだろうから

これどう？

幸上げしたら、その幸から前より人が来なくなった。

買いました。初心者向けです。

おいしい

幸にあげたは良いものの、パチすら一回もこねーwww　一　回　も　だ

もうだめだ
かんこな過ぎて孤独死する

忘れられてる

ここに来る人は、別にわかってくれと思ってないよ
拍手や感想に対する価値観が似た人が集まって、勝手に呟いてるだけ
実際「拍手で〜」って書くだけで状況変わるなら、このスレないと思うよ

ホントだ。

アッ・ハハハハ！

丁度良い時期だし、このまま二週間くらい感想来なかったらきっぱり404にするわ
そして一人でむせび泣くわ

月収3百万じゃなくて年収3百万円

マジかわいすぎ。

更新して、寝て起きて反応見るのが日課だった
今は更新も不定期でかんこなだけど

心配した方がよくね

当時の私は、年収378万円で独身、会社の独身寮に一人暮らしをしていました。

そうですね

売り出し後、1分で完売すると思うｗ

遵守を含めて暴走した。

マイホームから始めて、資産２億？

産経新聞の報道が他と比較するとえらく腰の引けた報道になってると
よのように思われるか？

不景気でショボーンらしい。

無理でしょ

最大半年。

都市綜研はどのようなかんがえなのか？

早く分社化して切り離して欲しい。

初歩的な質問ですみません。

抵当権を金融機関がつけていて、剰余が出ると言うのは有り得ない。
との見解は間違えではない！

孫会社ってことになる

可能な所を教えて下さい。

いいんじゃないか?

痛みを感じないんだね！

弁護士は、本件各不動産について相当性を証明しました。

発表を先延ばしにしているだけで。

オイラについてこい！

架空増資は、会社側が流した資金で増資を引き受けさせるやりかた

場所を挙げてみようか

オメ！！

しばらく忙しくなりそう

軽井沢が保有する不動産は、１，９０４，６１２，５００円の評価で
７６，１８４，５００株を割り当てられ筆頭株主になる事ができる

研究所は、2つもいらん。

ばいばい　(^o^)/~

救えなかったのが実情なんどす

パチンコ情報会社・梁山泊グループ代表は２月１３日、東証マザーズ上場「アイ・シー・エフ」
（現オーベン）に絡む金融商品取引法違反（偽計）容疑で逮捕された

受注が大幅に減少しているため。

よくある話だ

全額返還されることが両社の共通認識でありましたが、
平成20年6月末日に返還されなかったため、両社で幾度も協議を重ね、
ＬＣＡ社の財務状況を勘案し期日の延長等も行ったうえで、
最終的には平成21年8月末に全額返還を約する準消費貸借契約書を平成21年3月31日に締結いたしました

休業日の拡大に踏み切った。

よくあることｗ

しんどいな

週５日だったのを週４日に短縮する。

本訴の提起が当社業積に与える影響は現時点では明らかではありませんが、
今後開示すべき事項が発生した場合には速やかに開示いたします

収入による

カマちゃんがぼやいてたぞ。

自分の裸を送信した女高生が「児童ポルノ規制法」容疑で立件された。
こんな異常な弾圧は、神奈川県警が統一教会に支配されていることを示すものだ。

これからがいろいろ実験できるチャンス

何か影響ある？

「虚勢ばかりで中身が伴っていない会社」という印象を持っている。

正式名称を”織的な犯罪の処罰及び犯罪収益の規制等に関する法律”といいます

景気いいの？

一例を上げると、通常の詐欺に対する罰則は１０年以下の懲役ですが、組織犯罪処罰法の適用を受けると、
懲役１年以上１５年までとなり、より罰則が厳しいものとなります

ブレーカーって売れてるの？

お願いします。

テレビの見過ぎです

問題などがありこれを使わない

埼玉県の男性の裁判などで、グループは東京の石材販売会社とリサイクル製品販売会社の未公開株を、同様の方法で売りさばいていたことが判明。

どうしようもないでしょ

現場の質を見てると

どなたか教えてください。

マーケティング的に、富裕層マーケティングとか、シニアマーケティングとかいう
カテゴライズがどうなのよ？と突っ込みたくなるんだけど、
商売のネタにしている諸氏に怒られそうなので自重。

ニュースが飛び込んできた。

高学歴と金持ちが多いんだよね

何とかこの中に割り込もうとしていた。

経営理念である「共生」（共に生き、為に生きる。）の精神に則り事業の持つ社会的責任と公共的使命を自覚し、健全な業務運営を行います。
はよい言葉である

ほとんど脳内だけどな

日本勢は鳴かず飛ばずで

古今東西、世界中にある宗教闘争は「１つの宗教と、別の宗教」の間での
思想の違いからくることが多いが

明太子ソースが好き

業績が悪いと聞くのでそのうちに3強になるだろう。

いい物件がないな〜

存在感のある

そうですか？

相談すればいいのかな?

既に上がり始めてるわ

メーカーじゃないのか？　( ´ー｀)

７％も回るはず無い

なんだって−

都内の一部の人気エリアじゃ既に上がり始めてるわ

乗っかってるからな。。

これを機会に一気に不良在庫を片してしまえばよかったのに

資産は減少して負債は増加、資産の大部分が例のインチキ架空増資の「投資不動産」
流動資産 496百万に対して
流動負債2,944百万

はいはい

１０数億程度（しかも倒産寸前のKS会社）の時価総の１０％程度保有してるから何ができるかなんてしらないよ

盛り上げてくださいな

薄氷の黒字。

赤い顔して頑張っちゃってるひとー(*^o^)ﾉｼ

　北海道の物件もいつのまにやらＨＰから消されているし会社のＩＲに２年前の
いい時の状況しか書いていない。直近のは開示していないし怪しい

間違いない

力を
発揮できなかった。

柱とした構造改革に乗り出す。

痴漢でも名前がずっと残る。詐欺なんかでも永久に残ってしまうのです。
弁護士法違反や税理士法違反などの微罪でも情報として永久に残るのです。
昔は、皆が忘れることや記憶が薄れましたが、今は情報が、ネット上で永久に保存されGoogleで検索一発です。

どうだろう？

やればいいじゃん

利益を出せる収益体質

　税務署は、法人登記簿などを参考に調査をしており、解散登記をした法人は基礎的な税務調査の対象から外れる。
このため、法人の解散は調査の網から逃れるための仮装行為と認定されたとみられる

他社向けだったのだ

今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

名前を知っている人へってるよね。

レアメタル＝埋蔵量が少なかったり、採掘等に多額の費用がかかったりするため希少性が高い金属の総称。
携帯電話のリチウムイオン電池、テレビの液晶パネルなどの原料として不可欠なものが多い。
日本はレアメタルの大半を輸入に頼っているが、一部の価格が上昇しており、安定確保が課題となっている

名指し攻撃ｗ

当権第二位を付けて保全したので、より安全になりましたとか言って、
新規申し込みの勧誘を続けていますが、どうなんですか？

なんかやったの？

非常食に最適ww

、このご時世に利益出して

間違えた

預貯金が３０００万、株・投信が（時価）１０００万、死亡保険金（前払い済み）２０００万あって（家は持ち家、完済）、
ワンルームマンション投資を検討中です。年齢は４０歳。年収１０００万、サラリーマン。

格好の標的にされてるんだろうｗ

インターネット上の掲示板には、日々、悪意に満ちた違法な投稿が寄せられています。
このような投稿により被害が発生した場合、善良なインターネット掲示板であれば、被害者からのクレームに応じて適切に
情報の削除が行われるのが通常です

やはり少なすぎでしょうか。

確認を急いでいる。

なるほど
参考にするよ
サンキュー

扱いを受けています。

ないのかと思った

答えざるを得ませんでした。

確かに新築はデザイン性で安価なのがいい。

しかしながら、「２ちゃんねる」は、その運営者が法令を無視して勝手に定めた「削除ガイドライン」に従って、
「どのような形の削除依頼であれ公開させていただきます」と宣言し、削除依頼を晒し物にすることにより
このような被害を一層拡大される仕組みを作り上げていることは、皆さんのご存知の通りです。
違法な投稿による被害者が、「削除依頼」をしようものなら、削除依頼の事実は瞬く間に公開され、晒し物になり、
更に悪質な被害に遭うことになります。

気持ちは分かるが、強引すぎる。

そして中古は木造二階のアパート。

下げることを望んでおられるのですか？

そこで、２ちゃんねるの運営者を相手取った多数の裁判が起こされることになりましたが、運営者側は、訴訟の妨害をするために
訴状などの受領拒絶、架空住所への住民票移転、勤務先による組織的な受領拒絶などの工作を行い、被害者からの訴訟逃れに余念がありませんでした。

なるほど。ありがとうございます。

え？

計画をたててからね

このような訴訟妨害にも関わらず、運営者に命じられた損害賠償金や間接強制金の総額は数億円に上ると推定されていますが、
運営者はこの判決等を徹底的に無視し、かつ財産を隠匿し、支払に応じていません。
最近では、運営者に対する警察当局による捜査の動きを警戒したのか、２ちゃんねる自体を、シンガポールに設立したペーパーカンパニーに
譲渡したことにし、また、運営者自身もシンガポールに移住したように住民票に虚偽の記載を行っていることが確認されています
ななです

何も聞かずにポイするのはモッタイナイと思う

上場会社って情報開示されているし、監査法人のチェック機能が働いて
いるから投資判断しやすい。

素人は、信じないかもしれんがね

他より、なにか良い条件を付けようぜ

うぶな素人の投資家や老人を、きれいな看板・文句で騙して生きている
吸血企業です。
もうすぐ、正義の鉄槌が下るでしょうが

熊谷の高級シティホテルであるキングアンバサダーホテルに投資し７％の利回りを目指すという。個人投資家が買うのは優先出資部分。LTVは４０％で劣後出資２０％のバッファーもある

国が与えてくれたものではありませんよね

皆は最初はどんな物件からはじめたの？

困る

まあ、ネットでみる限り評判はそこそこみたいだけど。ただ、数字が怪しげ。HPをみると想定賃料が148,500千円で、各期末評価に用いる還元利回りが５．５％になっている

つまり、ファンドの募集資料では営業者報酬は個人投資家への配当を支払って余りある場合にいただきますみたいな殊勝なことを書いているが

問題が発覚すれば、責任を押し付ける。
こんな奴らに訴えてどうなるっていうんだ。

平均給与は１０００万円超。

問題はこの会社が抵当権管理以外の株式投資などをしていそうなこと。投資家のあずかり知らない事業の影響が及ぶ可能性がある。
全体的に見て胡散臭い。商品の説明資料でこれらの情報開示が為されているのなら別ですが

激務を超低賃金で働かされている人がどんだけいるか

先立つものがない人はムリです。

問題が発覚すれば、責任を押し付ける。

真面目に仕事して来たのに会社が、無茶苦茶に成り残念でならない

それは実績がある人

こんな奴らに訴えてどうなるっていうんだ

なんで辞めた社員は書かないの？血の血判でもやったかな？Ｗ
　守秘義務契約や誓約書をかかされたかな？

結局失敗でしたってこと？

だれも来ない

叩きたくてしょうがないんだろうな

全てとは言わないけど

ひとつは税金対策。資本金額次第で変動する税金があるのでその節約かも。
これならば特段騒ぐ必要は無い。

物件次第

致命的な経歴が残るじゃないか。

もし、後者の場合であるならばいよいよ最後が近づいていることになる。
出資している人は減資の理由を問い合わせ、納得いく理由が帰ってこなければ退散するに限ると思いますね

連結対象のままだったらこうはいかんかっただろ

これだから素人〜

詳しく教えろよ

『借りたカネは返すな！』は出版当初から、脱税指南の可能性が指摘されていたという

新入社員どっさりだと思うけどこいつらの仕事あるのか

はいはい

安心な商品だった

営業研修にでも行ってもらうか。

痛いな・・・

　キングアンバサダーホテルですが平日は本当にガラガラです
　実物を見て泊まりましたが国道の目の前にある単なるビジネスホテル
で駅から５分は歩きます。

就職氷河期世代の俺は今週も休日出勤

部屋は１泊5000円で投売り状態ｗ　です。
シングルが66部屋だそうですので、例えば稼働率70%の場合、
一ヵ月（30日）の売上げは、690万円。宿泊原価は安いとはいえ、
そこから、固定費を引いたら、さていくら残りますか。
飲食等付帯施設の売上げも加味しても、７％の配当が出るような
利益が出ているのですかね？

宝くじ3億当たったらマンション建てて家賃で生活〜っての

ホームページが見れなくなった。

なぜでしょう

カネが無いからどんなに安い物件でも一か八かの全力投球になる

　キングに泊って思うのはホテルは普通のホテルだった。
　そしてもっとも思ったのが熊谷の景気の悪さと周辺の店舗の無さ、
飲み屋もガラガラ、一つの町として終わっている

仕事にならない。

上手い

作ったものはないだろ？

今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

8000円から、販売原価以外に人件費光熱費等手数料等の諸経費も引くから、
稼働率100%でも無理

国産が多い。

ワンルームマンション投資を検討中です

やり方次第

オイシイ商品なの

とりあえず、１戸２０００万の物件を考えています。

そんな夢のようなことがあるわけがない」と。また「芸能人にも責任があります。ギャラが出るからといって、
こんなものに出席しちゃだめ」
友だちつながり、豪華パーティー、「1年で倍」
――詐欺師は何度でも繰り返す。人間に欲がある限り、終わらないドラマ。
7％も詐欺的金利でアホを騙す・・・・ワル・・・贅沢三昧で隠し金・・脱税・・・

設置されることを勧め、予防的措置を推奨

もう相手にされないからなのかな

なるほど
参考にするよ
サンキュー

、こうしたスキームに常につきまとうのは、不動産鑑定が過大に評価されているのではないか、との疑念である。
ニューディールは当該物件に買い戻し特約登記が設定されていたことなどから、「架空増資」との疑惑まで取り沙汰された。

なるほど。ありがとうございます。

世間で言われてる事をどんな気持ちで見てるの？

本屋さんの１Ｆ入り口によくあるフリーペーパーラックにペットを紹介する
フリーペーパーとか求人ＦＲＥＥマガジンなんかと一緒に置かれているらしい

でもわかる

中国人も買いに来てる

不動産投資です。

受注しているんでしょ

告発するなら警察よりも、不動産特定共同事業法の監督官庁である
金融庁と国土交通省のほうがいい。

すごいな

個人的な感想です。

オリックスが超安値で譲ってもらった疑惑が浮上し、社会的に大きな関心を呼んだ
「かんぽの宿」の北海道層雲峡の物件も含まれていた。

見ればもう愕然とする

あってもすぐ売れちゃう

キモい

既に引き抜かれてるんじゃないの

0年前→無党派層の6割程度は自民支持
1年前→無党派層の6割は民主党支持
今→無党派層の5割は支持層等なしで自民党支持は1割足らず

当然、需給で上がる。

生ゴミみたいに子会社

爆上がりしてもともと投資やってた人間が
「いやーマジ儲かるわｰ」と言うのを聞いて

連結からはずしてアーボンなのだ

みんなでお金を突っ込みましょう。

お任せするしかありません

05年の選挙のときにそのときの与党や民主を支持しなかったサヨクな
私を株で儲けさせてくれたいい人だったけどな。投資家はみんな儲けていいおもいを
したから大人気なんだよ。ちなみに証券税制減税維持や法人税減税で投資家に有利な
ことをするみんなの党も同じ理由で人気がある。みんなの党の本音は小泉構造改革の
復活だから投資家にとってはいいことだけどそのことを知らずに支持する有権者は
また騙されるな。小泉元首相に踊らされて文句をいい去年の選挙で民主党を支持した
有権者は株をやっても大損するけどな。

そっちの方が近道なのか。。

ある日突然。。。

業かなんかなんだけど

４年間！

終わらないドラマ。

株価対策や経済対策一点集中を宣伝しておいて戦後ワーストしか
結果が出せないなら首相の責任だろ

イタ過ぎるよ。首でもくくれ

ワンルーム、1K、1DK
の競売もこれまで以上に
出てくる？
ファミリータイプは多いようだけどな

真面目に仕事して来た

いつかは正社員になれるとがんばってきました

沢山の意見ほしい

日本の財政をみれば、国民の税負担が他国に比べ低すぎることが最大の問題

正社員と直接雇用を勘違いしてる派遣社員って多いよな

赤裸々に語っていた。

見た目だけでもねぇ

正社員への長い道程が始まる

福岡県など３県の司法書士ら１２０人が、払い過ぎた借金の利息を取り戻す「過払い金返還請求」で、
代理人として得た報酬１０億円の申告漏れを国税局から指摘されていたことが分かりました

参考になりました
ありがとう

つながっているようだ。

で、ご承知のように新制度となって、司法試験と会計士試験は合格者数は激増、倍率は激減となり、明らかに大幅に易しくなった。
鑑定士試験だけが反対に合格者数が激減、倍率は激増したのであ

それは知らなかったけど。

ああ駅伝疲れたー

捨てられていた

弁護士になりたくて法学部に入ったけど
なれそうもない奴が受ける試験が司法書士なんだろ

綿帽を
着用していない。

引っかかる

情けなかったよ。

株が上がると不動産も上がるので結局高値掴みになる。
その程度は理解してるよね？

色々興味深い展開になってる

弁護士・鑑定士ダブルライセンス者のブログ
三大国家試験とは、司法試験・公認会計士試験・不動産鑑定士試験の３つ

害虫の可能性もあるね。

指摘してくださってる

山手線内に原爆一発で日本終わる

出来ていないんだからさ。

出来ていないんだからさ。

大型スーパーの近所に住むと、食生活は楽だよ

具体的に進めていく。

みられてる

さすがに新橋とか日本橋とか四谷たりは、人気のない古いビルが一杯あるな。
あとは、ビルを取り壊して駐車場にしたところがポツポツあって歯抜け状態になってる

行きたい。かわってくれ

一体何をするかな？

結構セレブいそうだけどな

まったくやる気が起こらず…

ここですか

２週間も何して暮らすんだろう。

確たることはわからない

記載がありビックリした。

似たような話があった

今中国人を相手にした不動産広告がいっぱいあるよ。
中国人はビザなしでも来日できるようにして、中国の若者にワーキングホリデービザを
取れるようにすれば、ビルの空家率なんてすぐにうまるよ。

播磨坂は昔キムタクが住んでいたマンションがあるね。

社員に依頼するなんて･･･

茗荷谷直結のマンションが出来るらしいが。

東芝も移転するし東京の過疎化はこれから加速するだろう

次のようになる。

あ、そういうこと。

耐震性？

首都圏の人口増は
地方の若者の上京によって支えられてたからな
ここまで少子化が進むと上京する人も減り首都圏も人口減が始まる

増やす必要がある

この会社のスレは平和だな・・・

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

いい勉強になったな

国土交通省がまとめた建設大手５０社の０９年度の工事受注高は、前年度比１４・２％減の１０兆６１６２億円と２年連続で減少し、１９８５年度の調査開始以来最低の水準となった

積み残し寸前

審査を受けることになる。

踏むの怖い

東京都中央区のジャスダック上場・不動産業「（株）コマーシャル・アールイー」が民事再生法を申請し倒産

ジャスダック上場の不動産業「コマーシャル・アールイー」は、5月6日付で東京地方裁判所へ民事再生法の適用を申請し倒産したことが明らかになりました。

1980年に土木建築工事の「幸洋建設」として設立された同社は、1989年に「幸洋コーポレーション」へ商号を変更し、1995年には日本証券業協会に株式を店頭登録（現ジャスダック）。
これ大丈夫？

回避した。

寿退社するから。

和歌山県和歌山市の土木工事会社「(株)河北建設」が自己破産を申請し倒産へ

和歌山県和歌山市に本拠を置く土木工事の「河北建設」は、4月30日付で事業を停止し、近日中にも自己破産を申し立て倒産する見通しであることが明らかになりました。
1952年に創業の同社は、河川護岸工事を主力とするほか水道設備工事・排水設備工事や浄化槽工事などを手掛ける老舗の土木工事業者。
この辺だいじょうぶ？

有り得ない。

ブレーキシステムに切り替わらなかったようだけど。

どんな物件がいいですか。

必至だな(笑)

宮城県大崎市の建築・土木業「大友工務店（株）」が自己破産申請し倒産へ

宮城県大崎市を地盤とする土木建築の「大友工務店」は、5月6日付で事業を停止し、近日中にも自己破産を申し立て倒産する見通しであることが明らかになりました。
1962年創業、1976年に法人化した同社は、公共建築や基盤整備など地元公共工事を主体とするほか、住宅建築やリフォームにも事業を拡大し、2007年5月期には年間約5億円の売上を計上していました。
しかし、景気低迷による公共工事の削減や、受注競争の激化による単価の下落が影響し収益は悪化。運転資金を借入金に依存する経営となり資金繰りに逼迫、今回の措置に至ったようです。
何か参考になりますか？

いろいろアドバイスありがとうございます

それでは新築で考えます。

栃木県鹿沼市の土木・建設業「松田土建（株）」が自己破産の準備に入った

鹿沼市内で建設業の経営破綻が相次いでいる。帝国データバンク宇都宮支店によると、松田土建（同市下材木町、松田武士社長）は６日に弁護士に事後処理を一任し、自己破産の準備に入った。
松田土建は１９４９年創業。県や同市からの公共工事受注を中心に、道路整備や水道配水管敷設などを手がけた。
95年３月期には約４億２３００万円の売上高を計上したが、公共工事の削減によって09年５月期は約２億２９００万円まで低下。その後、公共工事受注を確保できない状況に陥り、事業継続を断念した。

この辺あたりのかた

ラッキー

当たるとされる

当然だ。

東北だと以外と安いよ！

福岡県福岡市の分譲マンションデベロッパー「（株）アクシア・ユニオン」が破産決定し倒産

福岡県福岡市に本拠を置く分譲マンション販売業の「（株）アクシア・ユニオン」は、4月23日付で福岡地方裁判所より破産手続の開始決定を受け倒産したことが明らかになりました。

2001年に設立の同社は、マンションデベロッパーの販売代理を主体に事業を展開したほか、2007年頃から自社ブランドのマンション開発に進出し事業を拡大。
2009年3月期には年間17億円規模の売上を計上していました。

しかし、景気低迷の影響で2009年9月に新規竣工した開発物件の販売が低調に推移。
工事代金の支払いが滞るなど対外的な信用も失墜し、2010年2月12日に債権者より破産手続開始の申し立てが行われ今回の事態に至ったようです。
だそうです

切られた派遣の方では？

ここも
東京都北区の土木工事会社「西徳建設（株）」が自己破産申請し倒産へ

東京・王子の土木工事「西徳建設」は、4月30日付で事業を停止し、近日中にも自己破産を申し立て倒産する見通しであることが明らかになりました。
　帝国データバンクによると、1989年に設立の同社は官公庁からの受注を主体として土木工事を手掛け、2006年11月期には年間10億円規模の売上を計上していたとのこと。
　しかし、景気低迷による公共工事の縮減で受注が落ち込んだことに加え、価格競争による収益悪化も重なり資金繰りが逼迫。
債務超過から脱することが出来ずに、今回の措置に至ったようです。

価格も安いし、それなりに賃貸相場も高いし、いいと思うけどな。

逆ギレ、粘着。最近の若者にありがちな行動です

当社から目が離せない

この辺あたりのかた

元経営陣が悪い。

ためになります。ありがとうございます。

新潟県聖籠町のコンクリート2次製品製造会社「エヌピーシー（株）」が事業停止

新潟県聖籠町に本拠を置くコンクリート2次製品製造の「エヌピーシー」は、5月10日付で事業を停止し、会社清算する方針であることが明らかになりました。
同社は、1955年に建築用コンクリートブロックの製造販売を手掛ける「新潟ブロック工業」として設立。
1970年代以降は、プレストレストコンクリートおよびプレキャストコンクリート製品の製造を主力に事業を拡大していました。
しかし、景気低迷による公共工事の縮減などで受注が大幅に減少。
その間、工場閉鎖などのリストラ策を実施するも、工場建設時の借入金が資金繰りを逼迫したことで、事業継続を断念し今回の措置に至ったようです。

タイムカードの代わりにｶｰﾄﾞ入力

でも面白いので見学させてください。

500万でできるならマンション買わなきゃよかった。
下手に一室とか買うと効率悪いよね。

換金できない

フリーランスったってやってることは会社員とそんな変わるわけでもないし
だいたい同じか若干多いかくらいが大多数だと思うぞ
自分で他の人に仕事投げたり独自システム作って運営してる人なら企業の社長くらいはあるかもしれんが

何か参考になりますか

愉快な所だなぁ。

利回りも下がってきてるし。

撃ちまくるので派遣は逃げられません。

この業種はサービス作成運用してれば家族が不自由ないほどに稼げるでしょ
基本暇だからたまに本とか書いて出版したりしてさ
サラリーマンみたいに朝から晩まで働いてる人を見ると可哀想に思えてくる

なんだ寝たのか

あそこか

力も弱くなってるしね。もっと厳しくなりそうだ

大阪だと独身基本料が７万・・・・
さらに所得割が基本控除３３万だけで１割・・・・
１００万貯金しようと思ったら国保で余分に１０万払って、住民税で１０万弱余分に払って、所得税で数万払って、消費税で５％持ってかれて・・・・
１００万のはずが、７０万も残らないかもいれません。
税金スパイラル状態ですよね。

名刺は切らしておりまして

ほとんど世界一周旅行だろう

切り替わらなかった

お得意さん

害虫を切るのが先ではないか？

なんていうのは偏った考えでしょうか。
会社に搾取されないかわりに税金が高い。
しかし会社に本当に搾取されてる人はどれだけいるのでしょうか。
ほとんどの会社が一部の優秀な人間によってもっているのであって、大部分は会社からの恩恵の方が大きいような気がします。
みなさんは合法納税する個人事業主の税金・保険料の高さをどう思われていますか？

都心の一等地の場合
建物価格のほうが圧倒的に少いのだ

一時間掛かった作業を５０分で終わらせるようにすることで、会社に貢献できる。

お金が無くても土地がなくても社会的信用がなくても大丈夫です。

控除と一口に言っても所得税、国保、住民税では控除システムの体系が違います。
個人事業主としての所得税は確かに安いです。
しかし国保は会社員の２倍以上払うハメになり、住民税も高いです。

にくだらないことしか、彼らにしかできない。

具体的に個人事業主の税制的不利を知ってる御方で、それでも良さを感じてる方はおられるのでしょうか。
儲けまくる商売なら大中企業が既にやっているか、参入で追い込まれるのは・・

生産効率が低下するのは明らかだ。

岡山とか広島あたりはどう？

これ大丈夫？

残業するほど仕事あるわけが無い

少々気になる

だから本来フリーランスとは強者がなる物であって、弱者がなるべき物では決して
なかったんだよ。個人事業主とは、不満があった時に個人で解決するような立場の
人間がなるべき物だと、俺は個人的には思っている。

カップラーメンです。悲しいですっ！

それはどけのド田舎の話ですか？w

利益うまね〜んだよ

マンションがあるね。

年収の課税対象額が、５００万の人と２０００万の人でも保険料は同じなのは制度の欠陥だ。

自分で簡単にできるってこと？

知り合いの会社で契約社員にしてもらえばいいじゃん
売り上げ半分くらい入れて2割抜きくらいで源泉もしてもらって
確定申告すれば還付されるし

少しはひねれよ。

今投資中だ

皆老人になれば無職になり、病院に行く頻度があがります。
そんな老人と同じグループに入らざるを得ない市町村国保は２０代、３０代が入るべきものではないですね。
２０代の若者は未納ばかりでしょうし、それこそ３０代は割に合いませんね。

無粋な奴

商品券てホンマか

そうですか

もう閉鎖したんだけど3年近くやってた前サイトは1回もコメントもらえなかった
今またとあるジャンルに萌えてサイト作ったのはいいんだけど米こないの怖くて幸に登録できない
米のためだけにサイトやってるわけじゃないけど壁打ちは辛い
特に周りの同カプサイトが賑わってると

暗躍。

投資ができるって知人から聞いたよ。

検索結果詳しく報告してくださいねﾊｰﾄ

成っているだろう。

うん。自分の間違いを認めないどころか正当化するようなお前が折れて消えたら
悲しむ人はいないどころか、皆手を叩いて大喜びだよ！

ローンだけが残り何の収益を生みださない。

そういう人専用のスレなかったっけ？
誤爆か釣りかと思ったが。

連想ゲームなのでしょうか。

日本に数多くあります

こんなの欲しいわ

それでも問題ないおれって。

今年はさらに増えるだろうな。

向かっている。

個人サイトが総スルーなのはまだ何とか耐えられるけど、
企画サイト総スルーはめちゃくちゃきついorz
あれ？もしかしてこの祭り楽しんでるのは自分だけなのか…

持株数知ってる？

サイトを覗きに来て下さる方が居るだけで十分。
感想がこないのは自分の力量不足。
もっと魅力的な文章が書けるように頑張ろう

広報します。

みんなが見方だ。

税金のことも含めて考えることが必要

大丈夫かね

待っててね

オフを始めると長文メールや熱い手紙をもらったりすることもある
そう考えていた時期が私にもありました
部数に反比例するかのように感想はもらえなくなった

競売が増えるだろう。

今はだめだね

そいつは幼いが得意だ。

まず表紙イラストと、表紙の加工がとてもマッチしていると感じました。
作品の発表そのものは多岐にわたる媒体がありますが
こういったところを考え、こだわることが出来るのはオフ本ならではのものですよね

増加している。

水面下では安くなっているし

営業努力不足

これまでたびたびご訪問させていただいておりましたが、先日更新された
イラストがとても素敵で、初めてコメントをさせていただきました

景気も悪い

笑って腰が抜けそう

いいかなーと思っていますが、
どうでしょうか？

まだ健在

嫌閲の強気な管理人さんたちに勝てないから
こっちで憂さ晴らそうってかｗ

なしがいっぱ〜〜いだから！！

手ごわいよ

どんな物件？

閉鎖の二文字がちらついてたけどもうちょっと頑張ってみる
それでいつかあんなお米いただくんだ！

努力だけでは売れん･･･

ファンドで運用している

可能性がある

それはもっとありえねぇ。

自分のしょーもない妄想に拍手が!一つでも嬉しいよ!
すんごい嬉しいんだけど、欲を言うならお米が欲しかったよ

全く知らなかった

何者か知り合いので期待上げw

期待しなきゃへこむこともないんだよな。
他のサイトの賑わいっぷりを見て
無性に感想が欲しくなる時があるけど

出ていてびっくり。

指導していたことが
１１日、分かった。

すみません、こちらはアパートに詳しいと思うので‥

お願いいたします。

それはさすがにサイトで素直に言っちゃっていいと思う
皆、きっと沢山貰ってるだろうから自分は送らなくていいやとか
レスないのも、感想が来ないからじゃなくて

出向に切り替わったという。

そんな事いうなよ。自信あったんだけどな(>_<)

どこでもある

返信不要ボタンはコメントたくさんもらってる人が
返信大変だからつけるイメージがあってコメしにくい

知り合いいっぱいいるわ。どうなっちゃうんだろ。

分かるだろ。

おもしろいよ！(^o^)

資本関係

それより…

新がマメなところって拍手や※しなくても更新するからいいやって思われるらしいぞ

書いて良かった(^_^)

ところでｼｬﾁｮってだれ？

あるある。自分以外の訪問者であるROMに腹が立つ。
と同時に、自分が※送ってるから他の閲覧者はROMでいられるのかも？

何か無いんですか

安い物件はたまに200万というのがある。

知っている人のは、わかる内容。ｗ

嬉しいですだとあまり飢えてなさそうに見えるから、
「コメントいただけたら泣いて喜びます！」とか

できるのに

よう

東北在住だけど、300万で何とか投資はできるよ。

奇麗になっていくのは気持ちがいい」と

乗せていない

感想が来るサイトと来ないサイトの違いってなんだろうって真剣に考える

それで本気で取り組むというのがいいんではないかな。

もっとくわしく。 え

まだまだある。

事業所によって違うの？？

アドバイス貰うスレとか、サイトのミラーを晒してみるスレとかなかった？

もともと日本の住宅は高いからな〜

無理だけど

信じられない

安い外国並みの住宅が供給されるのなら、

平均だから人によって違う

いるのかな

ある程度大きなジャンルのＡはどうも需要＜供給気味らしくて、自サイトだけじゃなく他のサイトもなかなか米を貰えてない様子だった。
それでも貰えてる所は貰えてるし、しかも毎日大豊作。日記はほぼ拍手返信のみになってる

現状の住宅産業、賃貸業もパラダイムシフトせざるを得なくなる。
となると、やはり10年、20年続く賃貸業はリスクが大きいのでは？

売って欲しいという大手の住宅屋もいる

思ってない

内容とかに基づいて確認しろよ

幸上げしたら、その幸から前より人が来なくなった。

言われる

抑えられているという。

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