●福井･石川･富山●郊外＆駅前＆市街地発展度調査70

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952 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 19:53:19 ID:gi0S4zVm0
とりあえず依頼スレに北陸スレを立てないように、
カキコしておいたから。
953 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 19:54:25 ID:biOUtHga0
パティオ地下はどうなったの？
954 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 19:58:57 ID:gi0S4zVm0
>>950
万代５丁目とミナミプラザ跡地の発表は楽しみだね。
955 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:01:13 ID:biOUtHga0
ゼクスは
商業・業務・ホテル　で２万㎡　６０～７０億

これが何階になるか？
１０～２０階の間だろうけど
956 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:05:14 ID:+VgY4/NzO
アパに期待するだけ無駄だよ
だってアパだぜ？
業界でのDQNブラック企業の代表例であることは周知されている
喜んでるのこの新潟人ぐらいだろ
だってアパだぜ？
957 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:05:32 ID:e2BkttJN0
>>952
立てりゃいいんじゃね？
たまにはマターリ再開発ネタやるべき。
958 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:08:35 ID:gi0S4zVm0
[ミナミプラザ跡地]

ビルはダイア建設とゼクスがそれぞれ建設。

ダイア建設のマンションは27階、200戸前後、延べ床26,000m2を軸に検討。
年内に施工業者を決め、来年春に着工、完成は２３年夏～秋頃。

ゼクスが建設するビルには商業、業務、ホテル（新スターホテル）が入居。
容積率は最大限活用。総合設計制度の適用も視野に入れ延べ床20,000m程度。
年内に着工し、２１年秋のオープンを目指す。
959 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:11:37 ID:biOUtHga0
１フロアあたり1500㎡
１～７Ｆ　商業・オフィス・ホテルフロント
10000㎡

８～１８Ｆ　ホテル客室　１フロアあたり1000㎡
10000㎡　合計20,000㎡

ミナミプラザのゼクス棟は１８階　で　８０Ｍ　ってところだな。
960 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:12:46 ID:gi0S4zVm0
ゼクスのほうは容積率を最大限活用して延床面積20,000㎡だから、
敷地面積は約2,200㎡くらいかな？
たしかミナミプラザ跡地は7,000㎡だったから、
ダイア建設が残りの4,800㎡の敷地面積にマンションと駐車場（複合ビルと共用）という感じだろうね。
961 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:17:14 ID:biOUtHga0
新潟はちょっと前と比べてかなり高層化してる。
ミナミプラザのゼクスもＡＰＡのホテル棟もホテル新潟を越えてほしい。
962 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:18:57 ID:gi0S4zVm0
>>959
いい線いってると思います。
そうすると100㍍と80㍍のツインタワーになりますね^^

駐車場棟は絶対必要だと思うけどどうなるんだろう。
隣のフェイズ跡地の清水建設が容積率あまってるんだから、
マンションをⅡ型からＬ型にして駐車場棟の台数を増やせばいいのに。
963 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:20:13 ID:biOUtHga0
清水と萬代橋の間のミナミプラザの駐車場は放置プレイなのか？
964 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:24:17 ID:gi0S4zVm0
>>963
どこかでうｐされた建築計画のお知らせ看板を見たけど、
駐車場部分はそのままだったよ。

あそこの駐車場も含めた開発だったら、
蔓代橋大好き景観厨がもっとファビョってるでしょうね。
965 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:31:16 ID:biOUtHga0
フェイズブロック、ミナミプラザブロック

せっかく隣接して土地が空いたんだから
まとめた開発をしてほしかったな。

こういうことが起きないのは、やはり新潟の行政の力や
民間がそこまでのやる気をみせない。　まぁ新潟の実力がそんなものなんだからだろう。
これが、東京、大阪、名古屋くらいだったら、そうとうな開発になってただろうに。
966 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:31:21 ID:e2BkttJN0
ここニョイスレかよぼけ
さりげなく湧いてきてんじゃねーよ
967 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:33:50 ID:biOUtHga0
こんだけ万代の居住人口が増える見込みがあるとなると、
万代に旧ダイエーのような総合スーパーが必要な気がする。
968 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:36:00 ID:gi0S4zVm0
>>966
まぁそう言うなよ。
考えあらためて俺からも次スレたのんでおいたから。

みんなで楽しくお国自慢しようぜ！
969 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:40:47 ID:gi0S4zVm0
>>967
将来的に楽しみなのは国土交通省跡地だよね。
ぜひ新潟市にいったん買い取ってもらって、
大手不動産数社でコンペ（高さ規制とか無しで）をして決定して欲しい。

新○交通とは関係無い土地だから、
百貨店や大きな商業施設の進出もじゅうぶん考えられる。
970 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:50:00 ID:biOUtHga0
>>969
百貨店は厳しいと思うよ。
既にあの土地の一角（真電の南側の現コインパーキング）
を伊勢丹が新潟交通に買い取らせたから
971 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:51:55 ID:JijHvvYR0
新潟は他県から相手にされないからってここに来るな
だれも興味ないんだよ

972 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:55:30 ID:JijHvvYR0
さいきん新潟はボロ狭伊勢丹自慢しなくなったな
さすがに恥ずかしくなったんだろうな
少しは成長したね低脳新潟人さん
973 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:57:14 ID:biOUtHga0
2015年度に新新潟駅ができて万代のバスセンターが要らなくなる。
まずはそこに伊勢丹新館ができる。
974 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 20:58:52 ID:e2BkttJN0
北陸スレが新潟に乗っ取られた…
こういう結末だったとはな。
しかもなぜか北陸スレ来てマターリ新潟の再開発語ってるし意味不明。
なんじゃこのスレ？
975 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 21:09:42 ID:0uwGYXZC0
ほら北陸ガンバレw
976 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 21:12:49 ID:biOUtHga0
万代で最も興味深いのがレインボータワーの行方

廃止になるのは間違いないが、
その後、新しいのを作るかどうかは想像がつかない。
977 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 21:24:55 ID:e2BkttJN0
もう勝手にしろ
978 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 21:33:20 ID:biOUtHga0
新潟美咲合同庁舎２号館
に万代の国土交通省庁舎が移転する。
08年度に着工して10年度に完成。
12年度には新しい何かが着工するだろうね。
979 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 21:35:00 ID:biOUtHga0
美咲合同庁舎２号館は

１２階　　６０ｍを超える。
980 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 21:36:50 ID:biOUtHga0
08年度の新潟はかつてないほどに建設の音が耐えない年になるだろう。
981 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 21:48:03 ID:n1dsOAU20
まちBも2ちゃんの県スレも、まともに運営できてるの福井だけだな。
982 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 21:48:32 ID:UDomxEJMO
建てた後はガンバって維持しろよ
983 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 22:56:43 ID:UDomxEJMO
埋めるのはマナーだよな
984 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 23:17:15 ID:e2BkttJN0
たまには埋めるな
DAT落ちさせろ
985 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 00:45:14 ID:ragzfxwB0
なぜか新潟の話題でまったり平和になってるな
いつも以上に平和じゃね？
今度
●越前･越中･越後●郊外＆駅前＆市街地発展度調査
スレでもたてて隔離しておけば？
986 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 00:53:07 ID:TlnHTc6Z0
●山形・新潟・富山●郊外＆駅前＆市街地発展度調査1

だれか立てて。
987 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:00:59 ID:+3+romub0
●長野・新潟・富山●郊外＆駅前＆市街地発展度調査1
988 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:07:22 ID:EGtM8SGb0
●長野・新潟・富山・福井●郊外＆駅前＆市街地発展度調査1
がいい金沢は絶対入れないで。
989 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:09:34 ID:VSzBejm/0
肥溜田舎の尿潟が何の御用？
990 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:16:07 ID:EGtM8SGb0
　　　　　↑
下品で品格の欠片もない金沢を追放して
991 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:22:30 ID:VSzBejm/0
スレ違いの肥溜田舎の尿ガタはここを荒らす資格なし
992 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:27:20 ID:Js2zR3+90
●キム沢・平壌・清津●郊外＆駅前＆市街地発展度調査1
ウリこそ№１の大都会ニダ。洗脳度を争うスレ。
993 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:35:03 ID:BIY9ynrn0
今のうちにレインボータワー行っておくかな
新しいタワーはふるさと村辺りがいいんじゃね
994 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:50:34 ID:XJslh/G30
●岐阜・滋賀・福井・石川●郊外＆駅前＆市街地発展度調査1
●福島・新潟・長野・富山●郊外＆駅前＆市街地発展度調査1

これでいい。
995 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 01:50:37 ID:VSzBejm/0
北朝鮮の相手は、マンギョンボン田舎の尿潟の得意とするところニダ
996 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 02:24:41 ID:BIY9ynrn0
●小松・金沢・能登●郊外＆駅前＆市街地賑わい度調査１

これでいい。
997 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 02:34:07 ID:91uJxQyR0
●福井･石川･富山●郊外＆駅前＆市街地発展度調査71
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1204289011/l50
998 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 02:50:36 ID:EGtM8SGb0
能登はいらんかいね・・

金沢はもっといらんかいね♪
999 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 08:45:25 ID:jlFZd8eV0
１０００なら千代反田。
1000 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/03/01(土) 08:46:23 ID:jlFZd8eV0
１０００なら荒塩にしはるです。
1001 ：１００１：
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