☆柏-Kashiwa-を論ずるスレ☆Part6

>>944
津田沼車掌区が潰れるからその跡地に駅ビル建設するらしいよ
丸井の後も丸井撤退前にユニクロのビル借り上げが決まったみたいだし
津田沼は盛り返して来てるんじゃないの

>>946
ビル１棟ごとユニクロになるの？

丸井がユニクロってそうとう酷いけどね。

これだな
http://www.fastretailing.com/jp/ir/news/0701101614.html

天神、河原町、津田沼
ＦＲのマーケだと津田沼は有望なようだな

>>948>>949
居酒屋チェーン店やパチンコ屋、ゲーセン、サラ金ＡＴＭなどが集まる雑居ビルになるよりはまだ良いかも。

丸井はサラ金規制でビジネスモデルが崩壊した。
柏の丸井も売上が落ちているし遠くない将来撤退だろう。
おそらく営業譲渡でＭＯＤＩになると思う。

>>951
これは札幌みたく丸井今井にすべきかもな。

不動産業界でも津田沼は
爆発寸前とかって言われててもう物件が出てきてないらしいから
本当に凄いことになるのかもね

柏の話題でなくてすまんが、津田沼のダイエー跡はどうなってんの？

柏も駅ビル、エキナカを充実させないときついぞ。
周辺環境は津田沼よりも厳しいからな。今のままでは柏は衰退する恐れがある。
再開発やって今の繁栄を維持できるか、だろう

湾岸厨ひどいな。

津田沼は南口サンペデックはダイエーが撤退して飲食店以外放置。
丸善とユザワヤも煽りを受けて今は人がほとんどいない状態。
南口は再開発やってもそうとうやばいだろ。

北口もパルコ以外はやばい。
イオンも今は人がぜんぜんいないし、津田沼はそうとう危ない状態。

>>956
津田沼になんて興味ないんだろうけど
少し津田沼の大開発について調べた方がいいよ

>>956
俺は柏人だぞ。
本気で柏駅直上駅ビルの建設を始めてもらいたい。
津田沼にも駅ビルが出来るし、柏も出来る可能性が大きい、っつか計画はあるらしいしね。

ちょっと性急過ぎる気もするが、こうでもしないと柏駅前の未来にはつながらないと思うんで。
勿論駅周辺の再開発も急がないと。

>>951
柏の丸井って売り上げは結構あるほうじゃなかった？
一時期より下がってはいるだろうが・・・

誰か次スレ頼みます。

イオンは店舗別売上を公開していないので断定が難しいが
ＳＣやスーパー内広告出稿でデータがあったので貼っておく。
http://www.mcdecaux.co.jp/mall/list.html
イオン柏は載っていないが津田沼店の13歳以上の年間集客数1200万は
低い数字と言えないだろう

リートにモラージュとイオン津田沼の
取得価格見つけたので貼っておく。
http://www.funds-sp.jp/sonybank/pdf/0831303As4.pdf
モラージュ柏　151億
イオン津田沼　261億

イオン名古屋ドーム前　248億
イオン品川シーサイド　201億
イオン大和　168億
権利関係が複雑なので一概に括れないが
個人的にＮＥＣ本社419億と新宿野村ビル387億が気になったw

ここの住人、あのレイソルのある街に思えないほどマナーいい
ここの住民のなかに名古屋サポにテロ起こした奴がいないのを信じる
って書いてたらここではレイソルは「千葉の神経痛」扱いみたいだった

>>962
日本語でおｋ

湾岸厨ってちょっと書き込んだだけで必死だなｗ
俺は今の津田沼南口が末期的でやばいと言っているだけなんだが。
あれだけ人のいない丸善とユザワヤが再開発終了時までもつ保証はないよｗ

>>963
わかった

ここの住民並びに柏市民はマナーがいい
しかしレイソルサポはそうではない
レイソルサポの暴行許さない
「千葉の神経痛」は昔の漫画『進めパイレーツ』からの拝借
以上、これでわからなかったらアホ

ああ、まともに反応しちまった

２番街の入り口に近いビル、なんか工事してるけどなにができるんだろう？

まあ柏も津田沼も両方発展すれば万事オーケー。

俺は柏出身の渋谷区民だが。

>>965
J２に落ちてからだいぶ変わったぞ。

>>955>>958
東武の駅ビルには既にステモがすでに入ってるし、これ以上ＪＲの駅ビルや
エキナカを充実させて人を内側に閉じ込めてしまってもどうかと思うが。

再開発は確かに期待したいけど、
人口増加が開発に追いつかずに商店の供給過剰にならないか心配。

梅郷駅前が区画整理されてマンション建ったね。
ああいう感じで徐々に野田線の沿線が発展していけばいいな。
ＴＸ沿線からおおたか経由で柏に来てる人もいるけど、
やっぱり野田線沿線から来る人のほうが多いからね。

あとは北柏の区画整理だな。

>>970
ダブルデッキの改修とあわせて柏駅ビルを立てる計画がある（時期や規模は不明)
ので、それが実現すればさらに集客力が上がると思うのですが。

ダブルデッキ自体ももう古臭くなってるからね。

デッキを改修するくらいなら電柱を無くしたほうが良いと思うんだが。

確かに柏の電柱は酷い。
電柱があるだけで日常に戻ってしまうので繁華街としての魅力は半減する。
繁華街という非日常を演出するにはまず電柱の地中化を進めるべき。

セントラルパルとか旧水戸街道の電線は確かに見苦しいな。

ステモ新館が建設されるあさひ通りもどうにかして欲しい。

306がまた閉店セールやってるが
ありゃアオキ（コナカ？）商法だなｗ

柏もそろそろ若者特化はやめてファミリー層や中高年層を狙っていかないと
これからの高齢化には対応できないのでは？
いまのところこういった人たちが楽しめる店や場所は柏駅前にはないですよね？
ステモ新館はどうなんだろう。

ステモ新館は中高年層を狙ってると聞いたけど。

アンチが駅前から子供や家族が消えたっていってるけど
本当に消えてるな。もちろんゼロではないけど。

>>981
数年前と別に変わらんが。
子供連れのファミリーなんてのは最初から郊外のSCばかり行く人種だし。

>>979
おまいが柏駅前のことを良く知らないというのは分かった。
高齢層向けの店が無いと思うなら、一度柏の商店街をじっくり歩いてみればいいよ。
むしろ郊外のSCよりよほど高齢向けは充実してるから。

ここで否定しても現実は何も変わらないと思う。
認めるべきは認めないと。
駅ビルだってほとんど可能性はゼロなんだし。

>>984
意味がよくわからない。
認めるべきは認めるのが基本だが、認めなくていい事項についてまで認める筋合いは全く無い。
むしろアンチが頑なに認めてない面ばかりが目立つが。

>>983
でも柏駅はよく大人が過ごしにくい街だと聞くので・・・

>>984
柏駅ビルは既定事項。ダブルデッキ改修の際に着工される。

>>986
柏駅ビルの確定ソースなんてどこにもないだろ。
ソースは？

柏市のＨＰでもデッキ改修に伴い駅ビル建設の旨が書かれていたし
過去スレでもたびたび話題に出ていた。
方針が大転換されていたらないかもしれないがよほどのことでない限り駅ビルは建つでしょう


そろそろ次スレお願いします、自分は立てられないので。

>>988
ＪＲ東日本の計画の俎上に全くのぼっていないんだけど。
Dilaならありえると思うけど乗降客が減る中で過剰な投資をするとは思えないよ。

>>989
他の駅ビル計画と同様まだ文書としては示されていないだけだと思います。
それともあなたがＪＲ関係者で柏駅ビル建設は中止になったという情報をつかんでいるのだったらその限りではないですが・・・
ＪＲ内部のことは知りませんが津田沼などのほかの駅ビル事業とともに計画は進められているのではないでしょうか

まあでも駅ビルといっても中央、南口をつなげてＤilaを入れる程度の
ものであるとは思いますが・・・
大規模にはならないでしょう

新スレもう立ってるよ。携帯だから貼るの面倒だけど。

http://travel3.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1168598695/l50

ここですね、ありがとうございます。

JRの柏駅ビルの話は無くなったって数年前に某デベロッパーの結構エラい人に聞いた。

まぁ、昔聞いた話だから当てにはしないでね。

うんこは何気に情報通だな
そのハンドル名はどうかと思うが・・・