岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達26

「ＪＲ岡山駅」隣接の新幹線に接した当社所有地「約1万５千坪」を総合的に
再開発いたしますが、本日、ようやく第一次プラン案を皆様にご報告できる運びと
なりました。あわせて、この新しい街の名称を「ザ　ハヤシバラ　シティ」とする
ことに決定いたしました。
オフィス、住宅、恐竜博物館、美術館、複合文化施設、各種カルチャー施設、トップ・グレードホテル
リテイル・百貨店、公共施設などに加え、大規模駐車場、広場、ストリートなど、ハード・ソフト共に
今迄に無い、斬新な、世界トップクラスの「再開発」となる予定です。
岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、存在感において東京、大阪、パリ、ロンドン
ニューヨークにはなれずとも「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」
「チューリッヒ」にはなれると思います。
http://www.hayashibara.co.jp/city/index.html（ハヤシバラシティホームページ）

この世、最大級の岡山都市開発をみんなで盛り上げていきましょう！！

前スレ　http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1094525534/

私の肛門はすごくきれいです！

妄想スレも２６まで来たか。１００ぐらい行きそうだな。

またスレ立て依頼してきたのか

>>3
岡山の実力なら２５９はいくだろう？ｗ

>>3
暇な時、このスレのパート１を読んでみろよ？

今と内容が殆ど変わらないからｗ

素早いなw
またゲロ島のカッペの嫉妬の場となってしまうんだろうな

とりあえず衰退が伝染しそうだからゲロ島のカッペは出てってくださいなw

●2002〜2003年度に廃校した全国の大学・短大15校の内4校が広島都市圏の大学短大
●ジェイエア始め本社支社が次々と撤退、中枢性低下は日本一
●地価下落は全国主要都市トップ
●全国消費者団体連絡会（事務局・東京）で消費者行政の充実度を調査した結果広島がワースト1位に
●JR線が国内政令市で唯一廃線
●生活保護者数の増加率は全国トップクラス（161.7％ 平成14年9月）
●社会人口減も国内トップレベル
●再開発計画や高層ビル計画も資金難や採算性が見込めずことごとく頓挫
●三セクによる市街地開発（エールエール、Aブロック開発、シャレオ）が全て赤字状態
●中心市街地支持率が30年間で初めて60％を割り込み市街地空洞化が進む
●広島市も県も財政破綻寸前

★IT産業や大型商業施設などの「都市型産業」項目を調査した日経発表で日本一の衰退都市と位置付けられる


広島市の都市型成長産業の空洞化進む・中国地域経済白書 　更新：2004/08/24

全国主要都市の中で、情報技術（ＩＴ）関連や大型の商業施設など都市型成長産業の従業者数の減少幅が最も大きかったのは広島市――。
中国地方のシンクタンク、中国地方総合研究センターがまとめた「中国地域経済白書2004」で明らかになった。広島市の都市型産業の空洞化を指摘したうえで、産業振興策の強化を求めている。

96―2001年の間の都市型産業の従業者数の増減を全国主要39都市で比較したところ広島市が約１万人の減少と最下位。

>>7
よかったな。
これおまえの一人の為のスレなんだからな（ここの主ｗ）

どんどん、必死に書き込めよ！！ｗ
唯一の生き甲斐。

あ〜、もう10まで伸びたｗ

スレ立て乙　今宵も携帯片手に見参

>>6
殆ど変わらない所は、昔から
「ハヤシバラはデマだ」「ハヤシバラなど出来ない」
と、粘着し続けてる香具師達なわけで。

岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、存在感において東京、大阪、パリ、ロンドン
ニューヨークにはなれずとも「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」
「チューリッヒ」にはなれると思います。

−−−−−−−−日本語に訳すと以下の通り−−−−−−−−−−

岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、存在感において東京、大阪、名古屋、
札幌、仙台、広島、福岡にはなれずとも「新潟」「浜松」「熊本」「高松」「静岡」、 「鹿児島」
にはなんとかなれるかもしれません。

この訳は２学期の中間テストに出題されるからよく覚えておくように。

>>9
応援ありがとなw
このあたりも基本知識として貼っとくか

地下地上と立体的に展開する岡山の繁華街に広島の田舎者は訳分からなくなったようですw

これ見ると市街地が　岡山＞＞広島　ということが分かります。
実際に訪れた人の感想は参考になるね。

岡山駅に到着すると、まず地下商店街のある一番街を抜け岡山高島屋へ辿りつくコースが多いが、
そのあと表町へ足を伸ばして天満屋、ＮＴＴクレドビル、ロフトビルなどを回遊するが、
どこへ行っても高松とは比較にならない程人出が多く活気がある。
http://www.kk-report.com/issue/2002/0905c.html

1.　岡山と広島 岡山と広島 11月30日（日）
岡山に行った。
岡山と広島は同じ中国地方の都市として比較されることが多く、互いにライバル視している。
全体的な規模は人口の多い広島の方が大きいが、都市そのものの充実度は岡山の方が高いと言わざるを得ない。
デパートの地下を歩き回っていたらいつの間にか大通りを渡す空中通路を経て別のデパートに入っていた……なんてことがあった。

http://plaza.rakuten.co.jp/tsumuratakumi/diaryold/20031130/


岡山の場合核は駅前と表町に分かれるが基本的にこのエリアが全て繁華街＆歓楽街
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.31.551&el=133.55.36.597&la=1&sc=3&CE.x=273&CE.y=273

一方広島は同縮尺ですでに北側には官庁街や周辺商業地、同じく南側・西側にも周辺商業地が出て来る
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.23.19.807&el=132.27.51.842&la=1&sc=3&CE.x=225&CE.y=243

よって中心街の広さも充実度も岡山＞＞広島 　プ

ID:oqrLWFPDとID:Znu/CCoGは初代スレ以来のお友達のようですな

>>8
そのコピペで倉敷三越が生き返るなら俺も強力してやるんだけどなｗ

これもかな

広島人が岡山に粘着嫉妬するのも分かります
★今年に入ってからすでに、ジェイエアー、丸紅、ダイア建設が広島から撤退、おまけに5年後にはデオデオが吸収合併されることが判明w
★繁華街も丸善、ヴァージンメガストア、ウィズが潰れた上に映画館が続々閉館ww
★唯一自慢の景気も有効求人倍率から景気指数まで全て岡山以下www
★妄想が膨らむ開発計画もことごとく頓挫、期待の広電ビルも宮島のロープウェー宙吊り事故で後始末が大変wwww

【岡山・広島両市の都市開発計画】
岡山＝リットシティ　グレース2　山陽新聞社　平和町再開発ビル　桃太郎大通り沿いのMS数棟　柳川南東角地開発　出石小跡地開発　中央南小跡地開発　ハヤシバラ開発　表町方面色々…

広島＝駅前専門学校　平和大通りMS　郊外の14階MS＜2期以降不明w

>>11
いい加減パソコン買えば？

>>13
広島は　ダ　ウ　ト　だなw

魅力を感じない都市・二度と訪れたくない都市
１名古屋、２大阪、３川崎、４千葉、５北九州、６福島、７大宮、８広島、９前橋、１０熱海
http://www.nli-research.co.jp/doc/li0010d.pdf


城下町であり国内有数の軍都でもあった広島がランクインしないってことは、よほど薄っぺらい町なんだろうw
格も感じない田舎町は嫌だな…福岡は商業都市色が強く、札幌は江戸以降の町だからランクインしないのは分かるんだけど
1東京　2京都　3大阪　4名古屋　5金沢　6岡山　7熊本　8仙台　9姫路　10鹿児島
以上が風格のある都市ベスト10です
http://www.gengetsu.ne.jp/report/kaiho9/fukaku.htm
城下町であったか、軍都であったか、学都であったかなどを子細に検討されている。
歴史、規律、教育などが風格を形作り、人や町や国を育てていく要素になると考えられているようだ。

まあ広島は新陳代謝が激しいからな。去るものあれば来るものあり。
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04093032.html
郊外拠点が着実に発展する「政令指定都市型」都市開発。

西のアルパーク、東のダイヤモンドシティソレイユ、政令指定都市では
あたりまえの発展パターン。ＪＲ接続駅周辺をまとめて開発。

ここからしばらく、岡山の引きこもり（Znu/CCoG）

のコピペ（発作ｗ）が続きます。

もうしばらくお待ちくださいｗ


↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓

>>20
郊外開発が岡山に遅れること20年、それをいまさら新陳代謝と呼ぶゲロ島のカッペくん
世間知らずとはまさにこのこと、だね？w

崇りじゃ！3ヶ月前＝吉本閉鎖！昨日＝三越閉鎖！そして今…ハヤシバラに呪われた村で戦慄の連続妄想事件の幕

>>22
岡山の郊外って何があるの？

おせ〜てｗ

洋服代でバイトの給料吹っ飛ぶからな。パソは来年の話。

>>25
その割には安い服ばかり買い物してるじゃんｗ

>>20
しかも岡山資本が流通の都合上百貨店形式で出店したものを「広島には○個のデパートがある〜！」と大喜びw
世間知らずとはまさにこのこと、だね？w

そういえば広島の緑井のフジは明日オープンだなｗ

天満屋潰れなきゃいいけどなｗ

>>21
おまえも十分おかしいよ。
初代スレから過半数はおまえら2人のレスだろ。

>>22
おいおい、岡山の郊外になんかあったか？まじで教えてくれ。
店舗面積、売上高、年間来客数なんか。ＨＰもあれば。

まさか国道沿いにだらだら店舗が続くなんてオチじゃないよな。

広島を代表する交差点八丁堀に立ってみる、見事に2角を岡山資本に押さえられる広島
ここは岡山の植民地？w

>>27
引きこもりがいくら泣こうが喚こうが

岡山はショボイ百貨店が２つだけ（何十年もも変わらずｗｗｗ）

工房なら丸井系で十分だろ。今は質より数だべ。
HFにも手を出したいけどなかなか難しい。

>>30
天満屋ハッピータウンのＨＰってあった？
どんな専門店が入ってるのか一度見てみたいなｗ

>>30
ハピータウンの出店年や状況見てみなw

>>27
天下の天満屋様はなぜ地元に出展せず中国州都ばかりに出展するの？
流通上の都合だの百貨店形式だかなんだかしらんが。
おまいらの街にどんどん作ればいいじゃん。大都市なんだろ？

>>33
今は質より数なのか？時代に逆行してる気がしないでもないが。

>>30
＞おいおい、岡山の郊外になんかあったか？まじで教えてくれ。

倉敷三越を閉鎖に追い込み、岡山高島屋を再起不能にした
倉敷イオンがあるじゃないかｗ

単身赴任サラリーマンから見た岡山繁華街。かなり同情されています。
http://spaces.msn.com/members/okayamaturezuregusa/
岡山在住の方が、表町繁華街の実態についてくわしくお書きになっています。
http://www.mikawaya.to/text/snatch.html

>>36
愚民が金落としてくれるからw
そういえば広島資本の百貨店てあるの？

岡山も広島みたいな過疎の田舎町に絡まれて大変だw

おいおい、ハッピタウンって東広島市にもあるあれか？
会員制スポーツクラブ、シネコンは当然併設してるよな？
郊外にポツンとお店ができました、じゃないだろうな？
ほんま、おまいらハッピーか？

>>39
これも参考にしてねw

地下地上と立体的に展開する岡山の繁華街に広島の田舎者は訳分からなくなったようですw
これ見ると市街地が　岡山＞＞広島　ということが分かります。
実際に訪れた人の感想は参考になるね。
岡山駅に到着すると、まず地下商店街のある一番街を抜け岡山高島屋へ辿りつくコースが多いが、
そのあと表町へ足を伸ばして天満屋、ＮＴＴクレドビル、ロフトビルなどを回遊するが、
どこへ行っても高松とは比較にならない程人出が多く活気がある。
http://www.kk-report.com/issue/2002/0905c.html
1.　岡山と広島 岡山と広島 11月30日（日）
岡山に行った。
岡山と広島は同じ中国地方の都市として比較されることが多く、互いにライバル視している。
全体的な規模は人口の多い広島の方が大きいが、都市そのものの充実度は岡山の方が高いと言わざるを得ない。
デパートの地下を歩き回っていたらいつの間にか大通りを渡す空中通路を経て別のデパートに入っていた……なんてことがあった。
http://plaza.rakuten.co.jp/tsumuratakumi/diaryold/20031130/

>>35
天満屋ハッピータウンって
広島でいうユメタウンやフジやサティレベルかそれ以下じゃないの？ｗ

マジで天満屋ハッピータウンってどんなショップやブランドが入ってるの？
シネコンとかはもちろんあるんだよね？

俺もまだまだ脱オタだからあんまり服ないんだよ。来年の春までに一通りは揃えたい。
その後はちょっとずつHFにも手を出したい。

>>43
飽きたよ、それ。

>>42
20年前にそんな便利なものはなかなかないんだがなw
その頃広島の郊外は原野としょぼ商店w

>>46
飽きても現実だw
逃げるなよゲロ島のカッペくん

百貨店経営のプロが、岡山商圏の将来性を冷静に分析しています。
http://www.takashimaya.co.jp/corp/zaimu/sonota/info26/index.pdf
「岡山店、岐阜店並びに高崎店は、商圏郊外部への大型店舗の出店など
オーバーストア状況の中、売上高は長期的に低迷し、
収益環境は悪化する傾向にあります。」

>>47
＞20年前にそんな便利なものはなかなかないんだがなw

で、今はあるのか？ｗ

>>45
服そろえていくの楽しいよな。気分も変わるし。

馬鹿2匹のために無駄にスレが消費されていくのか

数値は真実を語る。表町休日、駅前休日......
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/toukei/tuukou/image/tuukouryousuiiH14.xls
この恐ろしいほどの通行量減少データを見て、岡山の行く末を考えよう。

>>45
ヲタだったのか。
ブランド名ばかり気にする奴だと思ったらそういう事だったか。納得。

>>47
で、今はあるのか？w

>>51
パルコ自慢の広島人が服の話題か？w
何を着てんだ？？

岡山大学による岡山中心街衰退の科学的研究成果
岡山の消費者が、中心街に対して低い評価をしていることがわかる。
郊外化と市街地の衰退は、市民自身が選択したのである。
http://www.civil.okayama-u.ac.jp/~regional/abe/publish/2001SANKEIKEN.pdf

oqrLWFPD
Znu/CCoG
NUY5WFC6

>>52
↑をＮＧに汁。快適になるぞ。

>>53
これと同じかな？w

広島市中心部衰退が止まらず

買い物によく利用する広島市内の繁華街に、中区の「八丁堀周辺」「紙屋町周辺」を選ぶ人の割合が減少傾向にあることが、中国新聞社が十三日まとめた二〇〇三年広島市広域商圏調査で明らかになった。
南区の「広島駅周辺」や郊外の商業拠点の支持率がアップ。新店効果で都心回帰がみられた昨年から一転、消費者の支持は中心部から周辺部へシフトする傾向が強まった。

　八丁堀周辺、紙屋町周辺を選んだ人は、両地区合わせ５６・２％で前年調査より１１・９ポイント低下。６０％を割り込んだのは一九七六年の調査開始以来初めてで都心の集客力の低下傾向がくっきり表れた。

別にブランドにはこだわってないよ。まあ買える金があればねぇ（笑
お国板だからちょいこだわってるっぽくカキコしてもうたかな。
クローゼットの服がだいぶ増えてきて最近楽しい。

岡山市による冷静なレポート「中心市街地の孤独」とは
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tosou/bukai_report3_h13_21.htm
市街化区域の未熟、低密度拡散 、無秩序な景観 、閉塞する中心部

>>59
でも30年前から衰退が始まってる岡山よりはマシなんじゃない？ｗ
一番多いところで21000人って何？ｗ

数値は真実を語る。表町休日、駅前休日......
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/toukei/tuukou/image/tuukouryousuiiH14.xls
この恐ろしいほどの通行量減少データを見て、岡山の行く末を考えよう。

岡山歩行者通行量調査結果（H14/H4比）
　　　　　　　　　　平成１４年３月１７日（日）

1位　表町天満屋ｱﾘｽの広場前　南進北進計21483人（66.7％）

2位　地下道1号線（岡山会館へ）東進西進計16332人（59.6％）

3位　地下道2号線（��島屋岡山店へ）東進西進計15991人（77.2％）

　　　　　　廃墟岡山の現実

　　　　30年前に比べ3分の1に減った歩行者の通行量
　　　　10年前と比べても減少の勢いは止まらなかった
　　　　それにしても少ねぇ〜〜〜〜〜ｗ

広島「渋谷並みの繁華街」とは
「本通りは、平日延べ三十八万人が歩く。
実人数は十万人近い、と商店街関係者はみる。
十代であふれる東京・渋谷センター街が十一万三千人だから、
路面の商店街では全国有数の人通りと言ってもよいだろう。」
http://www.chugoku-np.co.jp/kikaku/toshin/040109.html
「日本政策投資銀行は、広島都心二キロ圏の都市型集客サービスは、
札幌、仙台よりもバランスが取れ、福岡に迫る充実度と分析する。」

>>62
市のサイトにもあったが最高点で計測してないだけなんだが？w
一番街中央で計れば2万や3万じゃないだろうな

店舗面積

アルパーク（広島県広島市）・・・76,289m2（百貨店＋専門店街）
http://www.lalaport.co.jp/sc/sc_alpark.html

岡山高島屋・・・19,493m2
岡山ビブレ・・・15,522m2
岡山一番街・・・ 8,400m2
岡山ロッツ・・・15,000m2
岡山ＯＰＡ・・・？

アルパークの中に岡山のこれだけの百貨店ファッションビルが
スッポリ入ります。
ショップの質は高島屋の高級ブランドを除けばあとは似た様なものです。

広島の雑魚がしつこいようだが広島ネタ爆弾行っとくか？

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04100106.html
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04100107.html
岡山人いわく大発展している岡山と
岡山人いわく衰退している広島のリアル社会での違い。

>>63
延べで38万てことは表町＋駅前以下だな、おいw

大都市圏と札幌、福岡、岡山など都心再開発が進む中核都市で下止まり
地方衰退都市で大幅下落
いよいよ勝ち組負け組がはっきりして来たようだ

岡山県：岡山市錦町6-1　　　　-2％　←都心再開発の活発化
広島県：広島市中区本通5-9　-9.4％　←衰退

やはり広島じゃ採算取れそうにないねw


値下げ合戦で需要喚起　ヤマダ電機　都心出店１ヵ月 '04/7/25
------------------------------------------------------------------------

顧客確保へサービス拡充

●ヤマダ電機

　「今月に入り、客足が落ち着いてきた」とヤマダ電機の担当者は顔を曇らせる。八丁堀地区初の家電量販店には、若い会社員やカップルが立ち寄り、平日の売上高は通常の郊外型店より高い。一方で、都市型のため週末の客足が鈍いという。

　六月の売上高は予想をやや下回る約十一億円。七月も十億円程度の見通しで、初年度の売り上げ目標百億円超の達成に早くも黄信号がともる。

ところでおまいらが管轄しているらしい「四国」でプロ球団リーグが
発足するわけだが、正直どうよ。両隣の広島兵庫、四国の連中と話題が
合わなくて困るだろ。ますます引き篭もりに拍車がかかるな。
久しぶりにＦ１でも開催するか？

じゃあ岡山ネタw

岡山市中心部　出店２２９店　０３年、商工会議所調査
２年連続で個店２００店超　飲食店トップ１２２店

２００３年に新規開業した店舗が最も多かった岡山市本町地区 　岡山市中心部で２００３年、
新たに開業した飲食店やサービス業などの個別店舗（個店）は２０５店と、０２年に続き２年連続で２００店を超えたことが、岡山商工会議所が２３日まとめた「都心開業店舗調査」で分かった。
同会議所は「市中心部の空洞化がいわれる中でも、飲食店を中心に個店が健闘。出店意欲は強い」としている。
同調査によると、昨年開業した店舗は、２２９店で前年に比べ１９店減少。
内訳は、個店が２０５店、大型商業施設へのテナント出店が２４店。前年に比べると、個店は３店増えた一方、大型施設への入居店は２２店減少した。
業種別では、飲食店が最も多く１２２店（前年１２０店）。次いでサービス業４６店（同３５店）、衣料品店２２店（同３９店）などと続いた。飲食店のうち、
多かった業態は居酒屋３１店、中華料理（ラーメン店含む）１５店などだった。
地区別で個店の開業店舗数をみると、本町が２２店でトップ。
（2004年7月24日掲載）

メールマガジンが届いたよー
http://www.rrr.gr.jp/express_back/83.html
「岡山県内では、
チボリ公園や岡山空港開発など第三セクターの施設が次々と行き詰まり、
民間企業も岡山会館、岡山東急ホテル、岡山ロイヤルホテル、岡山県信用組合
などが経営破たんしました。」

これが最新データｗ
それにしても少ないよなｗ

(17日付の読売新聞岡山版から)
ttp://www.yomiuri.co.jp/e-japan/okayama/news001.htm
　岡山市の中心市街地を通行する人は、休日が約四十万人、平日が約二十八万五千人で
二年前に比べて休日が１３％、平日が１４％それぞれ減っていることが十六日、市の調査でわかった。
その結果、エリア別では、休日に最も多かったのは表町で十六万人（二〇〇二年比１０・１％減）
次は駅前十一万六百人（１３％減）で、すべてで減っていた。
平日では駅前地下街が七万七千七百人（１・９％増）と、わずかに増えていたが、表町は九万千八百人（１５・８％減）
駅前は七万六千五百人（２２・２％減）と大きく減り、休日と平日との差は、休日が平日より４０・７％多く、２・３ポイント拡大した。
地点別では、表町・アリスの広場前が、休日（二万三千七百八十一人）、平日（一万千二百五十一人）とも最多だった。
市地域産業課は「新しい商業施設が整備された場所との差が広がった。各商店街と連携したイベントを打つなど
一体的な取り組みで集客力を高めたい」と話している。

>>71
まあ興味あるやつはVリーグ、Lリーグネタで盛り上がるんだろうけどな
野球は阪神一色だからどうせ広島人とは喧嘩になるだけだろ？w

>>69
％はいいから絶対値で比較しろよ。
算数３０点のバカが５０点とったのと同じだろ。

>>73
かなり痛いな。

>>76
衰退が止まらないw　ってのは％で充分分かるんだが…w

>>76
だろう？
岡山の引きこもりって、都合が悪いデータは全部％だけなんだよｗ

>>77
それでかなり痛いならこれはどうする？？w
痛みで死亡してるぞ

●2002〜2003年度に廃校した全国の大学・短大15校の内4校が広島都市圏の大学短大
●ジェイエア始め本社支社が次々と撤退、中枢性低下は日本一
●地価下落は全国主要都市トップ
●全国消費者団体連絡会（事務局・東京）で消費者行政の充実度を調査した結果広島がワースト1位に
●JR線が国内政令市で唯一廃線
●生活保護者数の増加率は全国トップクラス（161.7％ 平成14年9月）
●社会人口減も国内トップレベル
●再開発計画や高層ビル計画も資金難や採算性が見込めずことごとく頓挫
●三セクによる市街地開発（エールエール、Aブロック開発、シャレオ）が全て赤字状態
●中心市街地支持率が30年間で初めて60％を割り込み市街地空洞化が進む
●広島市も県も財政破綻寸前

★IT産業や大型商業施設などの「都市型産業」項目を調査した日経発表で日本一の衰退都市と位置付けられる


広島市の都市型成長産業の空洞化進む・中国地域経済白書 　更新：2004/08/24

全国主要都市の中で、情報技術（ＩＴ）関連や大型の商業施設など都市型成長産業の従業者数の減少幅が最も大きかったのは広島市――。
中国地方のシンクタンク、中国地方総合研究センターがまとめた「中国地域経済白書2004」で明らかになった。広島市の都市型産業の空洞化を指摘したうえで、産業振興策の強化を求めている。

96―2001年の間の都市型産業の従業者数の増減を全国主要39都市で比較したところ広島市が約１万人の減少と最下位。

まあ結局お前等ゲロ島のカッペが岡山スレに常駐してるのはこんな背景があるってことなんだなw

広島人が岡山に粘着嫉妬するのも分かります
★今年に入ってからすでに、ジェイエアー、丸紅、ダイア建設が広島から撤退、おまけに5年後にはデオデオが吸収合併されることが判明w
★繁華街も丸善、ヴァージンメガストア、ウィズが潰れた上に映画館が続々閉館ww
★唯一自慢の景気も有効求人倍率から景気指数まで全て岡山以下www
★妄想が膨らむ開発計画もことごとく頓挫、期待の広電ビルも宮島のロープウェー宙吊り事故で後始末が大変wwww

【岡山・広島両市の都市開発計画】
岡山＝リットシティ　グレース2　山陽新聞社　平和町再開発ビル　桃太郎大通り沿いのMS数棟　柳川南東角地開発　出石小跡地開発　中央南小跡地開発　ハヤシバラ開発　表町方面色々…

広島＝駅前専門学校　平和大通りMS　郊外の14階MS＜2期以降不明w

そろそろひきこもりが必死になる時間帯か…

そりゃ、岡山。
特例市と同レベルまで落ちたら、いくら岡山でも下げ止まるってｗ

中国5県の主要都市の商業地平均地価と変動率

広　島　400.7（▲9.2）
福　山　148.6（▲9.4）
　呉　　240.7（▲8.3）
尾　道　158.8（▲8.6）
岡　山　197.0（▲5.2）←さすがインチキ政令市候補。特例市と大差ありませんでしたｗｗｗ
岩　国　183.9（▲14.6）
鳥　取　175.3（▲12.5）
松　江　174.8（▲8.1）

（注）1平方メートル当たり、単位千円

それにしても引きこもりって、広島のあら捜しに必死だよな…

>>79
％だと都合が悪いか？じゃあ実数だw

他都市への劣等感に耐え切れなくなった広島人がこうやって広島を脱出しています
いわゆる「勝ち組み」と呼ばれる賢明な皆さんです
広島は終わってるよw
少子高齢化の時代にこんな社会減じゃお先真っ暗です、大阪などと違って典型的な田舎型ストロー転出です
【転出超過県】
１位／大阪府　２位／山口県　３位／奈良県　４位／広島県　５位／京都府
おめでとう広島県は４位にランクイン！
http://www.inte.co.jp/tenshoku/MSNNews/contents/12241.html
　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓↓↓
そしてその内の相当数がかつてコンプを持ち続けた憧れの地「岡山」への脱出を果たします
広島から吸引してる都府県（H14）
1　東京　△1,787
2　大阪　△799
3　岡山　△622
4　千葉　△469
5　福岡　△455

プロ野球団を待ち望む岡山人の観戦態度はこうだ。
http://osaka-nikkan.com/lib/otr/02ren/hh-challenge13.html
http://carpyakata.hp.infoseek.co.jp/report/022.html
たまの阪神戦で、
毎年のようにグラウンドにメガホンを投げ込む岡山のファン。
野球に対するこの民度の低さは覆うべくもない。

無償援助をもらえないので、
ミサイルの発射準備をしている某国を、笑えるだろうか。
テポ○ンを日本海に投げ込む代わりに、
メガホンをグラウンドに投げ込んでいるのだろう。

引きこもりって、他に楽しみないのかな…

>>86
おい、それは倉敷の球場の話だろう？　岡山を巻き込んでやるなよ。
こいつらは都合の良いときだけ倉敷と友達になるんだから…。

>>86
たしか同じような広島ファンの苦情もあったよな？w
そろそろ寝るからせいぜい嫉妬しといてくれ

広島の寝言にはポンッとこれ張って終り。 徹底しましょう。本当にレベル違いすぎてマジレスする価値なし。広島を含む魅力がない3大電波都市の言い訳はどこも同じで主観やイメージで語られると困るだけ、取り合う必要なし。


魅力を感じない都市・二度と訪れたくない都市
１名古屋、２大阪、３川崎、４千葉、５北九州、６福島、７大宮、８広島、９前橋、１０熱海
http://www.nli-research.co.jp/doc/li0010d.pdf

何度言えば分かるかな、都市型テーマパークはもちろん郊外テーマパークもない広島人が岡山の娯楽を語るかね

格調高い世界的オーケストラやオペラの公演、逆にクラブシーンなどのアンダーカルチャーは広島より岡山の方が断然充実してるんだよな。
いい店もパルコや百貨店にしかないと信じて疑わない生まれついての田舎者、路面店もロクにない田舎町に育つとそのあたりの感覚も世間と少々ズレるようだ。
モータースポーツに興味があればF1グランプリ開催のサーキットもある、Xスポーツに興味があれば東洋最大のアクションパークもあり、小洒落た単館系のフランス・イタリア映画なども広島より圧倒的に配給数が多く、
文化レベルをあらわす美術館数も広島の比じゃありません。
まあ広島人はスマップだのパルコだのパンピー受けするモノをパンピーらしくありがたがってなさいって事だw
文化の薄っぺらな田舎者にはお似合いです。
再開発も片っ端から頓挫、目白押しに開発計画が出て来る岡山に激しく嫉妬する毎日w

生活の中に2ちゃんより大事なモノを1つだけでも見つけような、田舎者w

>>88 そうだったな。
岡山人は、買い物も、シネコンも、コンサートも、たまの野球観戦も、
みな倉敷だったな。

でも、
>>テポ○ンを日本海に投げ込む代わりに、
>>メガホンをグラウンドに投げ込んでいるのだろう
は笑った。

これだってそうｗ
確かに空室率は大事だけど・・・・ｗ

　両都市の階別建築物棟数（平成12年） 　　　　　　　　　　　　　　★ｵﾌｨｽ貸室総面積　＆　空室率　＝　稼動面積
　　　　　　　5階--6階--7階--8階--9階-10階-11階以上
岡山----870--398--234--126---79---89---82　　　　　　　　 広島市 211,000坪　13.1％　＝　実質183,000坪　稼動中
広島---3279-1290-1064--572--501--398--530 　　　　　　　　岡山市　67,000坪　13.4％　＝　実質 58,000坪　稼動中

広島人の岡山コンプは半端じゃねえな

>>90
結局、天満屋ハッピータウンの話はコピペで誤魔化したなｗ

>>90
空港も国立大学も最大企業もまともな世界遺産も周辺自治体の広島よりはマシじゃない？w

>>92
だから、そういうときは倉敷も加えてやらないと駄目なんだよ。ｗｗ

>>92
そろそろ寝たいんだがなw

広島　平野が少なく市街化調整区域も狭いため必然的にまんべんなく中高層化
岡山　平野が広く市街化調整区域が広いため中心部以外高層化の必要なし

この理屈が分からず意味なく威張る広島人

しかし市街地中心部の高層ビルはハヤシバラを待たずに岡山に抜かれる広島w

>>95
そういった要素がなくても政令市になれるのが広島市だな。
空港も国立大学も企業もあって政令市にすらなれない街ってどんな田舎町だ？

でも、あれだな。
吉本3丁目劇場が撤退したら、ほんと岡山人の楽しみって
倉敷イオンで買い物するぐらいしかなくなるな。

あっ！ごめん。四国リーグが誕生したから、あれ観戦にいくのがいいな。

で、Znu/CCoGはどのチーム応援するんだ？
香川？愛媛？イヒョウを付いて高知？ｗｗｗ

99年に出店したイオン倉敷ショッピングセンターの動向。まず2004年2月期の総売上高でいえば、
前年同期比6%増の364億年と順調に売上を伸ばしている。昨年のレジ通行客数は1.500万人を超えた。
イオン倉敷ショッピングセンターは、地元商店街に配慮したイオン柏（青森県柏村）などイオングループ
初期のショッピングセンターと違い、モール部分は有名メーカーの専門店を中心に構成されている。初期
のショッピングセンターでは、地元の衣料品店などが6〜7割占めていたが、ターゲット層を30代ファミリー
までに絞込み、 ユニクロ、タワーレコード、靴のABCマート等の有名メーカーを誘致し、地元店の比率
は3割に抑えた。

この若年層重視の戦略が効を奏し、それまで岡山市や県外に流れていた買い物客が倉敷に戻り、専門店売上
は全国17あるイオングループのショッピングセンターでもNo.1の実績を上げるほどになっている。

http://www.docomo-chugoku.co.jp/v/solution/column/040430.html

>>98
政令市になったあとに逃げ出したんだろw

律儀に広島の相手してやってるのは岡山人ぐらいだぞ。
そろそろ放置を覚えろ、嫉妬に狂った電波をまともに相手してどうなるよ？

>>97
そもそも岡山に中心部って存在するのか？
中心部の意味知っているのか？

岡山の中心市街地の通行者数40万って広島本通1本で匹敵するって事だよな。
岡山の中心街がしょぼいのか、本通が凄いのか？

(17日付の読売新聞岡山版から)
ttp://www.yomiuri.co.jp/e-japan/okayama/news001.htm
　岡山市の中心市街地を通行する人は、休日が約四十万人、平日が約二十八万五千人で
二年前に比べて休日が１３％、平日が１４％それぞれ減っていることが十六日、市の調査でわかった。
その結果、エリア別では、休日に最も多かったのは表町で十六万人（二〇〇二年比１０・１％減）
次は駅前十一万六百人（１３％減）で、すべてで減っていた。
平日では駅前地下街が七万七千七百人（１・９％増）と、わずかに増えていたが、表町は九万千八百人（１５・８％減）
駅前は七万六千五百人（２２・２％減）と大きく減り、休日と平日との差は、休日が平日より４０・７％多く、２・３ポイント拡大した。
地点別では、表町・アリスの広場前が、休日（二万三千七百八十一人）、平日（一万千二百五十一人）とも最多だった。
市地域産業課は「新しい商業施設が整備された場所との差が広がった。各商店街と連携したイベントを打つなど
一体的な取り組みで集客力を高めたい」と話している。

自慢するものがなく、とうとうイオンを自慢し始めたか…
哀れ…

広島の焦りがよく分かるスレだ

>>100
高島屋や表町商店街の人間が見たら
死にたくなるようなソースだなｗ

なんか岡山人が静かになってきたな…
つまらん。もう寝よ。
岡山って、所詮はこの程度だよな。

岡山は発展、広島は衰退
仲良くできるわきゃないな

>>108
おお、やっと寝るかw
俺も寝るよ、じゃあな

広島の寝言にはポンッとこれ張って終り。 徹底しましょう。本当にレベル違いすぎてマジレスする価値なし。広島を含む魅力がない3大電波都市の言い訳はどこも同じで主観やイメージで語られると困るだけ、取り合う必要なし。


魅力を感じない都市・二度と訪れたくない都市
１名古屋、２大阪、３川崎、４千葉、５北九州、６福島、７大宮、８広島、９前橋、１０熱海
http://www.nli-research.co.jp/doc/li0010d.pdf

何度言えば分かるかな、都市型テーマパークはもちろん郊外テーマパークもない広島人が岡山の娯楽を語るかね

格調高い世界的オーケストラやオペラの公演、逆にクラブシーンなどのアンダーカルチャーは広島より岡山の方が断然充実してるんだよな。
いい店もパルコや百貨店にしかないと信じて疑わない生まれついての田舎者、路面店もロクにない田舎町に育つとそのあたりの感覚も世間と少々ズレるようだ。
モータースポーツに興味があればF1グランプリ開催のサーキットもある、Xスポーツに興味があれば東洋最大のアクションパークもあり、小洒落た単館系のフランス・イタリア映画なども広島より圧倒的に配給数が多く、
文化レベルをあらわす美術館数も広島の比じゃありません。
まあ広島人はスマップだのパルコだのパンピー受けするモノをパンピーらしくありがたがってなさいって事だw
文化の薄っぺらな田舎者にはお似合いです。
再開発も片っ端から頓挫、目白押しに開発計画が出て来る岡山に激しく嫉妬する毎日w

生活の中に2ちゃんより大事なモノを1つだけでも見つけような、田舎者w

いや〜今晩は熱かったｗ

・倉敷三越撤退のニュース
・プロ野球新リーグ四国リーグ誕生のニュース

まっ、仕方ないけどなｗ

俺も寝るわあ。みんな、おやすみｗ

岡山に住んだことのある他県の人達が岡山人の人情、性格について
アンケートに答えてくれました。
http://www.lico.co.jp/home/anketo/kenminsei_a/kenminsei_a.html

好ましくない（性格悪い）・・・６５％（爆笑
どちらとも言えない・・・１７％
好ましい・・・１８％

特に多かったのが
「冷たい」「閉鎖的・排他的」「自己中心的」の３つ（爆笑

たとえ都会でも街並みが綺麗でもこんな最低の人種と一緒には住みたくないですよね。

このデータほど分かりやすいデータは無い。
他の都道府県人が実際に住んで「ここの人間は最悪だった」と７割近くが言ってるんだからｗ

２００４年前半、さらに充実した広島の商業施設、怒涛の開店改装ラッシュを振り返る

変身百貨店、もてなし重視　広島都心　
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04030510.html
広島ロフト開店
http://www.loft.co.jp/shop/hiroshima/
中四国最大級の郊外型複合商業施設「ダイヤモンドシティ・ソレイユ」
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04032508.html
ヤマダ電機、テックランド広島中央本店オープン、開店前に3500人超える列
http://www.yamada-denki.jp/stores/webshop/usr/newshop/hiro-cyuo.htm
レストラン街、装い新た　そごう広島店
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04063036.html
臨海モールを着工　広島観音地区 マリーナＨＯＰ
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04063035.html

で、岡山市内の商業施設はここのところどうなの？

岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、存在感において東京、大阪、パリ、ロンドン
ニューヨークにはなれずとも「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」
「チューリッヒ」にはなれると思います。

−−−−−−−−日本語に訳すと以下の通り−−−−−−−−−−

岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、存在感において東京、大阪、名古屋、
札幌、仙台、広島、福岡にはなれずとも「新潟」「浜松」「熊本」「高松」「静岡」 「鹿児島」
にはなんとかなれるかもしれません。たぶん無理だと思います。

岡山人もほんとに笑える書き込みが多いな。
天満屋ハッピータウンの話は腹がよじれたｗ

言ってる内容は少々過激だがこの板はリアル社会の縮図っぽい議論をしてると思う。
両都市とも仕事で行く機会が多いんだがそれぞれの取引先で話してもここの人間みたいな会話をしてる事がある。
岡山のお客さんの所では中四国の要として広域業務が岡山支店に降りて来てるとか、政令都市化は絶対実現させるべきとか。
広島では岡山の動向を非常に気にしている人が多く、ある広島のお客さんからは岡山空港の国際線拡大の危機感について2時間も語られた。それと一地域に二つの政令都市は必要ないとかね。
結局この二都市双方の利害が一致するような連携が実現しない限り仲良くやって行くのは難しいんだろう。
他地域のようにリーダー格の都市がしっかりとリーダーシップを発揮できるだけの規模と影響力を持っていれば問題なかったんだろうけど。
現場から見るとやはり今の岡山は勢いがある、業種によって偏りもあるけどクライアントが全般的に縮小傾向が多い中でたまに拡大路線を聞くのは三大都市圏と仙台、新潟、岡山、福岡、那覇の五市が多い。厳密に言えば三大都市圏と福岡が圧倒的だが。
ここでも岡山を過大評価してるように見える人とか岡山に対して過剰反応してる人は社会人でそのあたりを肌で感じ取ってるんじゃない？
広島は集客力が弱い上に既に飽和状態になっているみたいな判断が多い、福岡も一時飽和状態が近いと言われていたが九州新幹線実現によって更に集客ルートを広げ、海外に対しても路線拡大などマーケットの分母を上げるのに成功した。
広島も四国との鉄道併用橋さえ建設できれば随分と勢いがつくんだろうが現実的には厳しい。
長々と書いたがこの地域の事情を知れば知るほど互いが険悪になるのは客観的に見て感じる。

要するに岡山は↑で広島は↓ってことだな？
しかし林原の開発が実現したら完全に広島を抜いてしまうだろうなあ

>>117
現時点で抜いてんじゃないかな。どちらも2年前で岡山は岡山駅前付近、広島は八丁堀のアーケード付近しか歩いたことないけど明らかに岡山の方が都会っぽく見えたよ。

岡山駅前歩いて、都会ぽく見えたとよ

なんとか、ならんかよ　この岡山クズの見栄はりウソ妄想

あの駅前歩いて、どこをどうとのように都会ぽく見えるんだ

詳しく説明してみろや

このクソがき岡山クズ

素直に田舎臭いこと認めろや岡山クズ

あの駅前はどう見ても閑散としたよく見えて地方30万レベル

広島にはプロ野球チーム　Jリーグ

高松含む四国には独立リーグ

岡山は何もなし


せめて草野球リーグでも造って、県内でやったら

知名度ゼロのなんのとりえもない岡山よ

広島は岡山に絡まないと存在感が全くないもんな、岡山としても迷惑な話だろう。

岡山クズよ

うんこ臭い部屋で、早く起きて

この現実をみろや

またもや岡山は無視され、取り残されてしまったぞ

とりあえず、2chでアピールしたら

無駄だけど

何もない岡山

知名度どころか、存在感ゼロの岡山

世間はあの地域に岡山があることを知っているのだろうか

ホント、2ch以外では岡山って名はまったく聞かないな

必死にアピールするのはいいが2chでは効果はないみたいだぞ

コピペのみバカ山人しょぼっｗ

広島って神戸・岡山と福岡に挟まれて存在感ないよな
原爆以外に思い付くものないし
神戸岡山福岡などに噛み付いて知名度upでもしようとしてるのかな？
実社会でアピールしないと意味ないと思うのだが

なんか岡山はとても惨めに見えてきた

現実とはなんて惨いことなんだ

必死に都会?とアピールしているのに・・笑


やっぱりウソ妄想は、バレバレってことだな

岡山と広島かぁ、どちらも昔から新幹線全停駅だから個人的には国内主要都市として存在感あるんだが
岡山　桃太郎　瀬戸大橋　後楽園　備前焼　倉敷　尾道　ベネッセ
広島　原爆　厳島神社　お好み焼き　広島カープ　マツダ
イメージが浮かぶのはこんなもんかな

ところでちんじゃ巻きって岡山名物？ノブナガでワッキーの好物って岡山で食べてた

http://citynet-web.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20040909102216.jpg
臨空タウン、錦ヶ丘、林原　
みーんな仲間＾＾

>>126
http://www.remus.dti.ne.jp/~mmr66517/okayama/okayama.htm
ども。 LET'S OKAYAMA-BEN ということで、広島弁に比べまだまだ知名度の低い
【岡山弁】をとりあげてみました。なぜ岡山かというと、僕が元岡山県民で着手
し易かったからです。ですから今後、協力していただける方がいれば他の方言も
とりあげてみたいと思います。
岡山といえば…何と言っても【きびだんご】、これは全国的にも有名ですが、
でも実際、岡山がどこにあるのかさえ知らない人が結構います。「広島と大
阪の間くらい」 これは良いほうで、中には 「四国だっけ」 とか 「九州だ
っけ」 と言われることもあります。西日本ということだけは皆さんご存知の
ようですけどね。

>>126
http://www.geocities.jp/jusaki27/profile.htm
こっちに来てショックだったのは岡山の場所を知らん人が多い！
ってこと。
兵庫と広島の間で鳥取の南です。四国じゃないです。
弟も大学で“岡山ってどこ？”っていわれたらしい。あぁ・・・。

友人がECCジュニア（ベネッセグループ）の入社試験を受けることになったんだけど、
面接会場が本社のある岡山だったんだって。彼女は岡山って何処って周りの知人に聞いたらしいのですが
誰も知らなかったみたい。それで地理に詳しい俺に電話してきて説明したけど神戸と広島の間に
県があるイメージがないって言ってたよ。でも実際にいったら結構大きな街だったから
『なんで岡山ってけっこう大きいのにマイナーなのかな。和歌山と区別がつかない』っていってましたよ。でもこれってここの住人みたいに
地理に興味ない一般的な人の岡山の認知度なんじゃないかなって思う。

クレーム大国おかやまｗ　　上に対する口だけは立派です。
http://www.marken.co.jp/yano/okayama.html

＜岡山県の人＞
上司
情緒に流されず、冷静で合理的な判断を下すが、権威に弱く、信念に欠
けるところも。人の使い方もあまり得意とは言えない。出世欲が強いタ
イプの場合は、つかず離れずの距離を保つのが無難。

部下
理屈をこねるのが好きで、よく上司に文句をつける。行動力、集中力に
はやや問題があるが、処世術はなかなか巧み。ちょっと危険な部下だが
、仕事は臨機応変にこなす。うまくつかいこなせれば貴重な戦力になる
。負けず嫌いだから、ライバルと競争させると全力をあげてがんばる。

顧客
計算高いうえに、口先だけのリップサービスが多いから、いうことを真に
受けるとひどい目にあう危険がある。何かと理由をつけて支払いを延ばそ
うとしたり、値引きを迫る輩もいる。「昨日は昨日、今日は今日」と安い
と平気で鞍替えをすることも多く、油断は禁物。常に気をゆるめず、アフ
ターサービスを徹底すること。

地域戦略展開のワンポイントアドバイス
岡山は広島対抗意識が強いところで，歴史から見ても大阪と関係が強い地域
です。中心は岡山市ですが，まず県西部から攻略すること。「サービス」が
重要な地域です。

↑
あまり根拠は無さそうですね。
お金にはシビアでも合理的な思考の苦手な、他人のプライバシーに
土足で踏み込み自分の感情を第一に合理性を軽んじる関西人にとっては、
時として岡山人が冷淡で理屈っぽいと感じられるのでしょう。
岡山人（に限らずどこの地域の人でも）といっても色々様々であり、
岡山人にも他人のプライバシーに土足で踏み込む人もいれば、
冷静で合理的な人もいます。当たり前のことです。
岡山人は、ベタベタしていなくてサラッとクールなだけですよ。

まぁ岡山人を見習えってことだね。

まあ、買い物客の関西流失を止めない限り今の岡山では新規百貨店の招致は難しいだろうな。
学割使って高速バスに乗っている大学生の数は半端ではないぞ。
あの安さも罪だが・・・。

■ 天満屋グループが岡山駅前広場南にオフィスビル新築

■ 　天満屋（岡山市表町）グループは、ＪＲ岡山駅前広場南の岡山市駅元町の同社所有地にオフィスビル新築を計画している。12月に着工し18年１月の完成を見込んでいる。設計・施工者は未定。
　規模は鉄筋コンクリート造地下１階地上12階建て延べ約１万1,000�u。
　建設地は国鉄清算事業本部から購入した約1,400�u。

>>138
なんや、新店ではないんか?

↑↑まちBBSでもこのコピぺ 見た

>>128
尾道は広島県かと。

>>137
買い物客の関西流失を止めるためにも、新規デパートの招致は
必要だと思いますね。
ハヤシバラシティーは「今までの岡山にない魅力を集める」と
言ってくれていますので、期待が持てますよ。
トップブランドを複数誘致してくれると信じています。

>>139
新店は中山下の予定ではなかったのですか？
駅前にはトップブランドが複数集まった方がいいですね。
わざわざ天満屋がオフィスビルを建ててまでテナントを
移転させるのは、天満屋が再開発に着手することを
表しているんでしょうけれど。

買い物客流失を止めるために新規デパートの招致をって、言うじゃな〜い♪

でもあんた。田舎にデパート作っても客いませんから〜

残　　念　　！　　！

「なんで岡山にデパートが少ないか分かっていないぞ」斬り！！

>>「なんで岡山にデパートが少ないか分かっていないぞ」

広島みたいに地元百貨店がヘタレじゃないから

やっぱり分かってない…。

中卒？

>>143
なにそれ？自分で面白いと思って書いているのか？

福岡岩田屋、岡山天満屋、北九州井筒屋、熊本鶴屋、大分トキハ、鹿児島山形屋など有力地元デパートがある所は出店しにくいだろう
広島は地元デパートの力が弱いから複数出店しただけ、広島が基準だったら福岡なんて20店は出店してなければおかしい
現実は数年前に出来た三越入れて天神地区に3店、天神の五分の一程度の規模しかない八丁堀紙屋町に昔から4店
どうもそのあたりが分かってないのは広島人のような

駅前に天満屋が出来た場合駅周辺だけの街になって
発展が期待されてた県庁通りはどうなるの？

>>148
天満屋も広島緑井で投資しなくてよくなったからその資金を岡山都心部へまわすんだろうな。
倉敷も三越撤退で高松方式で安く入居すれば莫大な資金を使わず倉敷店が駅前に移転できるし。
岡山駅前は百貨店形式でなく専門店形式じゃないの。表町の本店は都市再生法指定の再開発で
新築するかも。

前号に続いて今号もこの板的な記事ですな。Vision岡山。

＞149
高松店にも金かけろと言いたいが琴電高架化で大改装するまでは無理やなぁ。＞天満屋
専門店ってどんなもんなの？

今日は全国ネットで岡山のドラマを放送!!
あれっ？ 広島は？( ´,_ゝ｀)プッ

>>152
岡山のドラマって↓の事？
ttp://www.fujitv.co.jp/yatsuhaka/index2.html

ちなみに元ネタ
ttp://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/tuyama.htm

なんだ岡山のドラマって

ポットン便所で暮らす岡山うんこの生涯か

それとも古びた低層街に住む、貧乏岡山物語か

または、無発展都市岡山の将来は?

2chでしか、アピールできない惨めな岡山人

なんで岡山は知名度ゼロで、無視されるんだ

企業もスポーツも岡山は蚊帳の外、そこに暮らす目立たない岡山人

どれなんだ

>>156

はほんとうに岡山が嫌いなんだなぁ。

わかるよ、その気持ち。

俺も昔はまったく岡山に関心がなかった。

だけど少し転勤で住んでからほんとうに嫌いになった。

転勤族には評判の良くないところだね。

ドラマ見たよ。

おかやまじんが、鉢巻に懐中電灯を２本差して、

たたりじゃーとかいけにえじゃーとかいって人を追いかけてた。

本当に岡山らしくていいね。

なんだ岡山低層村のことか

しかし岡山人の妄想は凄いな。
現実はいつも逆なんだが。

>>148
天満屋駅前店は、表町再開発の布石ではないかと思う。
オフィスビルの完成が１８年１月の予定。
そこからセントラル一帯の完成は、２０〜２１年頃と推測出来る。
天満屋が一時的に本店を駅前に移して、現店舗跡に新店舗建設。
完成後、駅前店はファッションビルに改装。
あるいは、本店を駅前にして、表町に大型ファッションビル建設、という筋書きではないかと。
これを機に、ベネッセが動き出すのかもしれない。

路面電車の環状化を条件にするような中山下の開発は、
無理にしてくれなくていいよ、だれも必要性感じてないから。
天満屋が大型ファッションビル？無理しなくていいよ、
ファッションビルならパルコや丸井や１０９のほうがいいし。
岡山の市場を独占して、どこで買い物をしても天満屋に
お金が流れる構図をつくりたいんだろうね。
だから、岡山に大手が出店しようとしたり、出店して欲しいと
希望が出ると潰されるのかもしれないね。
まーよくわからないけど（ｗ

>>158
君がもし広島人なら身の程知らず
岡山は広島ほど嫌がられてはないよ

岡山が嫌われていることに気づいていない

岡山人ってホント痛い

　ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノノ
　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
　　　　 l 　i''" 　　　　　　　i彡 　低層と言えば
　　　　.|　」　　　／'　'＼　　|
　　　 ,ｒ-/　　 -･=-, ､-･=-　| 　　　俺の街　岡山のことじゃねーか
　　 　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　　|　　　　
　　　　ｰ' 　　 ノ､＿_!!＿,.､　 |　　　　
　 　　 ∧ 　　　 ヽニﾆｿ　　　l　　　　　
　　 ／＼ヽ 　 　　　　　　　 / 　　　
　／ 　 　 ヽ.　 ｀ー--一' ノ/ヽ 　　
/ 　　　 r‐-‐-‐/⌒ヽ-─'' 　　｀､
　ヽ､　　|_,|_,|_,h(￣.ﾉヽ　　　　　　ヽ
　ー-ヽノ| ｀~`".｀´ ´"⌒⌒)　　　　ヽ
　ノ^ //人　　入＿ノ´~￣　　　　　　)

岡山人の発言は全て

痛すぎ

嫉妬のし過ぎ

岡山で低層ぽっとん生活を体験してみないか

この広島人は毎日岡山に嫉妬してるんだね〜

そんなに焦った所で数年後には市街地高層ビルも抜かれちゃうわけだし
岡山＝発展　広島＝衰退も変わらないんだから焦り損じゃないの？
他にすることないんだろうね

>>169
既に岡山＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞広島ですが何か？

前ｽﾚの後半は見れませんでしたので、似たようなｶｷｺになるかもしれませんが、三越の倉敷撤退は
自然な成り行きでしょう。むしろ、これによって県南の商業の中心(岡山市)がより一層明確に
なったという意義は大きいでしょう。また、都市圏の一体化を後押しすることになるかもしれま
せん。駅前の整備や開発が進む今後5〜7年内で、岡山都市圏の抱える幾つかの弱点が克服されそう
です。

>>171
＞これによって県南の商業の中心(岡山市)がより一層明確に
＞なったという意義は大きいでしょう。
すまんが、
☆これによって県南の商業の中心★倉敷イオン★がより一層明確に
☆なったという意義は大きいでしょう。
の誤りだ。

ブランド単体の出店が増え、百貨店としては全体的に縮小傾向にあり、
どの会社も大都市の中心繁華街の基幹店に集約しようとしている。

郊外の住宅地からピストンのように客を押し込んでくるような、
複数の公共交通機関の集約があってこそ、百貨店経営は成り立つ。
実質３０分圏内の人口と、デパートで買い物をする文化によっても支えられている。

自慢の岡山駅も、
昼間の快速普通は３０分から１時間に１本しかない路線が多い。
住宅も交通機関も分散し、
他の贅沢品よりも車に金を使う割合の多い岡山は、
デパート縮小と、郊外出店の標的にされて当然だ。

>>172
ｲｵﾝ倉敷は、岡山都市圏の広域集客可能性を、大手資本に示したという点が一番の功績かもしれません。
岡山都市圏における今後の外部資本誘致に、好材料を提供することになるでしょう。

>>173
それが分からない岡山人が多いんだよな。
球団も一緒。広域的な集客をどうこう言う前に、まずは日常的にそれを支える人口集積・公共交通機関の集約が必要。
なんでそんな簡単なことが分からないの？

広域集客、といっても、基本的な商圏はやっぱり３０分以内だよ。
http://www12.ocn.ne.jp/~tuk7/Walk2/wal207.htm

>>175 だね。
他都市の人が、岡山に勝手にお金を落としにやってくるに違いない、
と思い込んでいるんだね。

まずは自力で支えて繁栄させることができないと、広域集客も不可能なのにね。

広域集客というのは中長期的な視点で、効果は絶大ながら徐々にしか効いてきません。
中心部への集約というのは、比較的短期間でできますが、結構縮小均衡だと思います。
この双方のﾊﾞﾗﾝｽが大切ですが、今まで岡山都市圏は広域集客に関する整備にばかり投資
を行ってきました。今、それが一段落して中心部への集中を行っているのでしょうが、
これは10年もあればかなり変えることができるので、その頃には広域集客の効果もかなり
目に見える形で表れている時期なので、相乗効果が期待できます。

>>178 広域集客、といっても意味が違う。
イオン倉敷やハピータウンで実現しようとしている「広域集客」は、
都市圏とその郊外周辺部からの集客。
ハヤシバラが目指しているのは、県外海外からの集客。

>>178 大阪、神戸、広島、福岡の中心街に行ってごらんなさい。
そこにある交通機関の種類、ダイヤの密度、乗車する客の量、を実感してみてください。
倉敷イオンとはまったく異なる集客方法であることがわかることはもちろん、
岡山駅前や表町ともスケールが違うことは明白です。

さらに言えば、岡山の「郊外への広域集客」のおかげで、
中心部の買い物文化は廃れ、人通りは破壊され、
商業分野での中心部への投資意欲も減衰してしまった。

結局、商業施設にしろプロ球団にしろ、
「岡山都市圏の外の人」が、岡山にお金を落としてくれる、という
甘えた考えを早急に断ち切り、
自分たちの力でいかに街作りをするか、という、
あたりまえの基本に立ち返ることが大切です。

普段から気軽に買い物、遊びに行ける距離、とは、
家の玄関からせいぜい３０分〜１時間以内、片道運賃が数百円以内です。

コンサルも評価のサジを投げた「広域集客」や、
大都市への集中化を図る「百貨店業界」に、
計画の基本を頼るハヤシバラは、全面的に見直すべきだ。

それだけのお金とやる気があれば、ファジアーノの選手を強化し、
数年でＪＦＬからＪ２へ参加させるほうが、まだはるかに現実的だ。

>>173
特急やくもor特急スーパーやくも　一時間に一本　岡山ー出雲間
特急しおかぜ　　　　　　　　　　一時間に一本　岡山ー松山間
特急南風　　　　　　　　　　　　一時間に一本　岡山ー高知間　

サンライナー　　一時間に２本　岡山ー福山間
シティライナー　一時間に２本　岡山ー下関間
マリンライナー　一時間に２本　岡山ー高松間
快速ことぶき　　一時間に１本　岡山ー津山間

山陽本線普通(西)一時間に２本
山陽本線普通(東)一時間に３本　
伯備線普通　　　一時間に２本
瀬戸大橋線普通　一時間に１本
赤穂線普通　　　一時間に２本
津山線普通　　　一時間に１本
吉備線普通　　　一時間に１本※

合計（特急+快速+普通）
山陽本線（西）　４本
山陽本線（東）　３本
瀬戸大橋線　　　５本
赤穂線　　　　　２本
津山線　　　　　２本
吉備線　　　　　１本

全て１３時台（昼間）の電車
特急の行き先は主な所
※吉備線は１時は一本だが､12:57,14:00と直前､直後に電車があるので実質３本

ソース
ttp://www.dragonnet.or.jp/travel/timetable.htm

>>179
広域集客というよりは、広域交通ｲﾝﾌﾗの方がふさわしい言葉でしたね。実際に集客できるかどうかは、今後の
都市開発にかかっています。大阪や福岡は、広域的に近隣各県から集客しているので、広域集客がうまく働いて
いる例ですが、広域都市圏内に500万人以上いるので、ちょっと比べるｽｹｰﾙが違うのかもしれません。神戸、広島
は限られた土地に、多くの人が住んでいる例だと思います。岡山は土地にゆとりがあるので、もう少し穏やかな
集積となるでしょうが、中心部のﾒﾘﾊﾘは同程度かそれ以上のものを目指しても支障はないでしょう。

ｲｵﾝ倉敷は、本来、広域集客に向いているとは思いません。結果的に、意外と他の都市圏からの集客が多かった
ということでしょう。

これから、中心部へ出かけてきます。

>>184
基本的に、岡山−倉敷駅間を除いて、
１時間に２本＝３０分に１本、というのが、岡山の列車ダイヤ感覚だ。
そもそも、３０分圏内、というのが、大型商業施設の基本的な商圏であるから、
１本逃したら次の列車まで３０分待ちという状態では、
列車利用より車で郊外店を選ぶ人が多くなるのも当然だ。

これが、１５分に１本、なら、かなり話も違ってくるのだが。

「岡山は交通の便が良いので、商業施設がどんどん進出していいはずだ」
と思っている岡山人もいますが、
逆に、地元民の市中心部への交通は貧弱です。
しかも、外から見れば
「岡山は交通の便が良いので、わざわざ岡山に置かなくとも神戸大阪高松にあればいい」
と思われてしまいます。

結局、岡山そのものの魅力を、岡山市民自身の購買力で、作り出すしかないのです。

>>187
>「岡山は交通の便が良いので、わざわざ岡山に置かなくとも神戸大阪高松にあればいい」
>と思われてしまいます。

この理屈はおかしいでしょ。
わざわざ神戸・大阪・高松までいくくらいなら、岡山中心部にあったほうが数倍いいに決まってる。
時間的にも金銭的にも。

>>ID:IUaGhFQi
いつもいつも、連続の否定レスで必死ね、反面教師さんｗ
地元民の市中心部への交通はＪＲと自動車です。
地方都市としては路線が多くて便利なんで、今後は増便だね。

>>コンサルも評価のサジを投げた「広域集客」や、
>>大都市への集中化を図る「百貨店業界」に、
>>計画の基本を頼るハヤシバラは、全面的に見直すべきだ
あんたは嘘ばかり並べて否定ありきで詭弁を垂れ流すから
ダメなんだよｗ
２社は岡山のデパート不足とスーパー過剰を指摘したし、
大規模店舗２店に専門店街を加えて、すぐにも成立が可能だと
太鼓判を押したよ！
それにハヤシバラは計画をコンサルやデパートに任せてないね。
一緒に話し合い意見を出し合って、最低の固い保守的な内容で
発表したし、再開発には文化施設ほかいろいろ核がある。
みんなもいい加減あんたの嘘には慣れてきて、そのつもりで
読んでるからいいけどね、ホント反感買うだけで逆効果だよ？
岡山の既存企業が反対してるんだか他都市の嫉妬だか、
そんなことはこの際もうどうでもいいけど、あんたの態度は
岡山の可能性を潰し続ける「反面教師」でしかないんだよ。

>>ID:w182EyVp
そのとおりですよね！

>>189
出たね。常識はずれな妄想で岡山の発展を阻害する反面教師が。

>>189
ID:WcACwnRBは、いつでもどこでも同じ内容の否定論を
繰り返してる「反面教師」だから、まともに相手しなくていいよ。
あなたはハヤシバラシティの成功を願ってるみたいだけど、
だったら漏れと一緒だよ。あの計画は無理のないものだし
FS会社も認めた最低限度の内容だから心配ないよ。
常識はずれな妄想で岡山の発展を阻害する反面教師、って
190（ID:IUaGhFQi）が自己紹介してるけど、そんなの今さら
言わなくてもみーんな知ってるし。
岡山の市場に新しい店ができると、面白くないんだろうね。
だから、岡山に大手が出店しようとしたり、出店して欲しいと
希望が出ると潰そうとするのかもしれないね。
まーよくわからないけど？（ｗ

ぎゃー！189（ID:WcACwnRB）さんに同意して、いつでもどこでも
同じ内容の否定論を繰り返してる「反面教師」＝190（ID:IUaGhFQi）を
相手にしないほうがいいよ、って書き込んだつもりがとんでもないミスを！
すんません！訂正してやり直します。
　↓
>>189
ID:IUaGhFQiは、いつでもどこでも同じ内容の否定論を
繰り返してる「反面教師」だから、まともに相手しなくていいよ。
あなたはハヤシバラシティの成功を願ってるみたいだけど、
だったら漏れと一緒だよ。あの計画は無理のないものだし
FS会社も認めた最低限度の内容だから心配ないよ。
常識はずれな妄想で岡山の発展を阻害する反面教師、って
190（ID:IUaGhFQi）が自己紹介してるけど、そんなの今さら
言わなくてもみーんな知ってるし。
岡山の市場に新しい店ができると、面白くないんだろうね。
だから、岡山に大手が出店しようとしたり、出店して欲しいと
希望が出ると潰そうとするのかもしれないね。
まーよくわからないけど？（ｗ

ごめん、ちょっとスカトロしてくる。

>>173
時刻表で語ってるから30分に1本なんだろうけど
>>184のうち
倉敷−岡山間に山陽本線と伯備線が乗り入れてるから実質電車は10分に1本の感覚
岡山−東岡山間も山陽本線と赤穂線があるから15分に1本ぐらい。
倉敷−岡山間は倉敷、中庄、庭瀬、西部新都心（新駅）、岡山であり
岡山−東岡山間は岡山、高島、東岡山で岡山都市圏近郊駅がほぼ網羅される。
瀬戸大橋線は一部複線で単線のため確かに少ないが岡山−茶屋町間は宇野線も乗り入れているためやや便数は多い。
ただし数年内には複線化されダイヤは増強されるだろう。
吉備線、津山線は本数が少なく論外だが
岡山駅は乗降客数も地方都市圏では政令市並みで決して少ないわけではない。
朝夕の岡山駅から地下街を通勤通学する人の数は広島駅より多い印象すらある。

ID:IUaGhFQiは事実に反することをもっともらしく延々と書いてるので訂正しておくよ
>>173
>ブランド単体の出店が増え、百貨店としては全体的に縮小傾向にあり、
>どの会社も大都市の中心繁華街の基幹店に集約しようとしている。
単体での大型店出店は特に東京、加えて大阪、名古屋の三大都市でのこと
ブランド店も日本市場の拡大に併せて地方拠点都市では依然デパートを中心に出店してる。
岡山でもティファニー、シャネル、プラダが相次いで出店、広島でも天満屋に集約された。
倉敷三越にも以前からティファニーがあったが岡山都心に新たに出店したためかぶっていた。
岡山でもブランド店は都心への立地が進んでいる。

自分の所の心配してろよ、一部移管なんてまだまだ序章だけどな

　中国新聞地域ニュース
デオデオ、本社機能の一部を名古屋へ'04/10/2
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　▽エディオン機構改革　業務効率化狙う

　家電量販のデオデオ（広島市中区）は一日、販売促進や店舗開発、カード事業業務について、持ち株会社エディオン（名古屋市）に移す機構改革を発表した。
四月に統合した仕入れや経理業務に加え、本社機能の一部が名古屋に移ることになる。

>>181
>「郊外への広域集客」のおかげで、
>中心部の買い物文化は廃れ、人通りは破壊され、商業分野での中心部への投資意欲も減衰してしまった。
倉敷市街地は確かにそういう惨状だが、イオンが岡山都心を壊滅させるほどの影響があったわけでなく
岡山都心の空洞化は高度成長期以来の郊外の宅地化によるドーナッツ化で空洞化が主な要因。イオンオープン後クレド、ロフトなど出店した。
またイオン倉敷にある店はシネコンを除きほとんど単体で岡山市内にある店舗ばかりで珍しくもなく、岡山市内でそろってしまう。位置もかなり遠い。
岡山市民でもイオンに未だにいったことのない人は多い。商圏になっているとすれば岡山市西部程度で生活日用品の購入にとどまる。
またイオンが広域から集めているといっても山陰や四国でなくそのような店舗のない県北西部や広島県東部からであり
いわば準広域とでもいうべきエリアでしか過ぎない。
岡山市は県都であり一定の中国エリアや中四国エリアを統括する支店も集積しており一地方都市のような一大型SCのみで壊滅的な
打撃を受けるほどやわな都市規模でなく都市の力もある。
また今後についても広島のように大型のSCが都心を包囲するようにできることもなく計画は1つしかない。
しかもそれはハヤシバラ完成以降でしかも構想段階
逆に都心部では2年程で都心だけで1000戸程のマンション供給が行われ、人口回帰が進み、
市街地再開発事業やハヤシバラの大型複合再開発も予定されており都心回帰がより鮮明になってくる。
またそれを示すように最近の地価も岡山都心部は-2％程度まで縮小しており広島で-9％もの下落が進んでるのとは対照的。

>>196
まさにそのとおり。
都心空洞化が心配されるのは広島、
もともとオーバーストアだったところへ郊外大型SCの出店ラッシュで共倒れの危険すら出てきた。
マツダも景気減速で今のような好調は一時的で今後数年で失速が予想されるし。
ttp://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04100107.html
都心に出なくても大丈夫　フジグラン緑井プレオープン
近くの主婦弥永ゆかりさん（３５）は「市の中心部まで行かなくて済む。
普段着はフジ、おしゃれ着は天満屋とフジを比べながら買い物したい」と喜んでいた。

広島三越が潰れたら高松三越が中四国の旗艦店なんだが・・・。

＞逆に都心部では2年程で都心だけで1000戸程のマンション供給が行われ

漏れのマンソンだけでも１００戸×２棟で２００戸なんだが。
すごいペースだな。おい。

必死岡山クズ

もーやめとけ

田舎なのは仕方ない

市民がダイヤモンドシティーに飽きてしまって、売り上げが伸び悩むイオン。
フジが開店した安佐南区緑井も、オープンセールでとなりの天満屋はガラガラ。
郊外店同士の競争になりつつある広島にくらべ、

岡山はまだ、大好評倉敷イオンの拡張や、岡南の天満屋の大規模化と、
郊外ＳＣのさらなる伸張の話題に事欠きません。その理由によって、
高島屋も★分社化によるリストラを発表し、三越も★撤退を決めたことは、
記憶に新しい。

広島中心部百貨店の場合、郊外に押されて縮小撤退どころか、
☆大改装によるさらなる魅力アップ☆をした店もあり、落ち込みを防いでいる。

都市の力や購買力の差を見せ付けられます。

いいか、みんな

　　　　　　　　(ﾟдﾟ )
　　　　　　　　(|　y |)

岡山という言葉は

　　　　　　 岡　 ( ﾟдﾟ)　　山
　　　　　　　＼／|　y |＼／

　　　　二つ合わさって田舎となる

　　　　　　　　( ﾟдﾟ)　 田舎
　　　　　　　　(＼／＼／

つまり、お前達岡山人は田舎者でしかないと言うことだ

　　　　　　　　(ﾟдﾟ )
　　　　　　　　(|　y |)

どうか ID:nMPku3hA　に死が訪れますように。

岡山なんか放置してオセロやろうぜ！

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岡山のＭＯＭＯ（市電）って何台走ってるの？

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MOMOといえば、その次はKUROだと。
まあ既存車の改装だからMOMOほど
良いモノというわけでもないんだろうけど。

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ダイヤモンドシティーを見た広島人の感想
「倉敷のイオンを上回る中四国一のＳＣだと聞いて来たけど、
まぁこんなもんか。１０年前にできたアルパークとコンセプトはかわんねぇな。
駐車場もまだ余裕があるし、田舎から車で出てくる人には重宝するかもなー」
対して、
何年たってもイオン倉敷に殺到する岡山人の感想
「くそー、この前は満車だったからな。
今日こそはなんとしてもスムースに駐車スペース見つけてやるぞ！
なんせ男の沽券にかかわるからなー」

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>>216
岡山市民はイオンでは驚いてないだろ。
まあ福山人や県西部人は驚いたようだが。

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>>218 いいじゃないか。
倉敷のイオンは拡張するうわさが絶えないだろ。
そうすれば、広島のダイヤモンドシティーを抜いて中四国１の郊外ＳＣになるかも？

やったね、これで広島人に大自慢できるぞ！

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>>226
ひっくりかえってないよ

訂正　　　ｽﾏｿ

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おまえらがオセロに興じてる間に広島衰退コピペがw
しかし広島って終わってるな

間違えた

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ID:iUgSN3Scよ、寝ちゃったか?

とある信者の日々のくらし
http://hibinoccc.s7.x-beat.com/up/img/277.jpg

とある信者の日々のくらし
http://hibinoccc.s7.x-beat.com/up/img/277.jpg

仙台人は全くお金には拘らない人間で、友好的で地域社会にとけ込み
気さくで情の厚い人柄が全世界で賞賛されている。

それに引き替え岡山人は

偏狭で癇癪持ちで議論は声がでかい方が勝ち論理的な話が通用せず、
捏造癖があり認めたくない物から目を背け、お金に目がなく名誉欲が旺盛で
目立ちたがりで、責任を逃れる事ばかり考えて、権利に関しては異常なほど
執着するが義務は果たさない。

仙台人と岡山人は天と地ほどの差があるのである。

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●がリードしているけど、○は隅を取って言っている分、有利だな。

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最近新しい写真なかなか無いね。

プランクさんのサイトいつ復活するんだろ？

旧深柢跡は川崎病院移転っぽい雰囲気で進んでる
みたいだねぇ。でもそれにしてもだらだら何年もかかりそうな気配‥。
ちょっと前に天満屋駅前移転？なんて記事が出ちゃってるけど大丈夫なんかなぁ。

川崎病院は外観ボロボロだろ。あれは…

>>250
旧深柢跡は川崎病院移転？
やっぱり、出来レースだったのか。
町内会連合会が「私立小学校を！」と
希望して陳情、採択されたのに、
表町派が混ぜ返して、結局政治的に。
という噂は本当だったのか。

三木谷「プロ野球を誘致する前に、下水道の整備とかほかにやることが一杯あるだろう？」
　　　　 　∧＿∧ 　　　　　　　　　　　　　｣´￣｀ｌ
　　　　　（　´_ゝ｀）　　　　　　　　　　　　　Ｔ¨Ｌ　| 　←岡山
　　　　／　　　　 ＼　　　　　　　　　　　　｀レ￣ヽ
　　　/ /＼　　　/￣＼　　　　　　　　　　 　 | i＿_1　
　＿|￣￣ ＼　/　 ヽ　＼　　　　　　　　　 　││| 　
　＼￣￣￣￣￣￣ ＼＿_）　　　　　　　　 　|Щ ｲ
　　||＼　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　 　|.　 ﾉ
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||　　　　　　　　　 |　. |
　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||　　　　　　　　　 |ｰi |
　　　 　||　　　　　　　　　　 ||　　　 　　　　　__〉 {
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　'ー‐┘

http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20041006163905.jpg
201×

>>254
グランヴィア後方の２本ですか？
別のスレッドにも書きましたが、
オフィスビルは商業施設・ホテルとの複合で
300ｍ化してほしいですね。
マンションらしき高い方も、幅が広いだけで
よくない。
全体にパッとしない、インパクトがない、
つまらない景観です。
遠くの新幹線駅からも見えるようなタワービルに
期待します。

>>252
いんや、そんな具体的な話じゃないけど、
たぶん発言権の強い人は病院支持
(←跡の空き地を元に再開発できるから)
だろうから、一応そんな雰囲気があるという話。
むしろあのだらだら感は空中分解がちらついて不安。

>>251
川崎病院としても一応中心部で続けたいみたいだし、
市としても現在の中心部への人口誘導政策と利害が
一致しているので口はあんまり出さなくても消極的賛成って感じ。
もちろん商工会議所は推進派。

でも再開発が間に合わなくて、本当に現在の病院建物が
使えなくなったらいくらでも土地のある郊外に移転しちゃうんじゃない？

>>255
私もそう感じちゃいました。
ホテルやオフィスの複合で、300ｍクラスの全国屈指の超高層になって欲しいです。
遠くの新幹線駅からも見えるような、瀬戸内海まで見渡せるようなタワービルに賛成ですけど、
あなたと違うのは、別に「つまらないかどうか」には拘らないところかな。
あ、インパクトの強いタワー状のビルがいいって部分では100％共感するんだけど、
「つまらないかどうか」は施設の「中身」の問題だから、中身が充実してて感動できたり、
気持ちよく寛げたり、お洒落で洗練された空間を楽しめたり、レトロでロマンチックな装飾を
鑑賞できたり、ショッピングや食事を楽しめたり、そんな再開発だったらいいんだと思うよ。
建物としては、300ｍクラスの全国屈指の超高層で細長くてすっきりしたタワー状希望だけどね！

サカキバラと不愉快な仲間達

ビルなんて外見が良ければ中身なんて二の次。
問題は新幹線からどう見えるかだ。
岡山で事件があった時に全国ニュースでそのビルが映るように仕向ける演出も忘れるな！！
他県の人間に岡山が大都会だと思われる事が大事なのだ！！

おやすみ岡山。

岡山おかやまokayama−!!!

遠くの新幹線駅”って相生駅のことか?

http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20041007093350.jpg
市役所〜

>>258
そうですね。内容が魅力的であることが大切ですから、ビルの外観が
奇をてらったものである必要はありません。
インパクト、というのは奇抜であることではなく、強く印象付ける何かを
備えていること、と解釈してください。
全国屈指のタワービル、瀬戸内海まで眺望できる300ｍビルには賛成です。
単なる箱や壁ではなく、塔状のシンボルタワーには期待したいところです。

>>260
全国ニュースでそのビルが映るように仕向ける演出、という部分は、実は
的を射た意見だと思います。
目に見えて印象付ける景観というのは、想像以上に重要なものです。
ただ、中身なんて二の次であるとか大都会だと思われる事が大事なのでは
ありませんね。
極論で否定に繋げたようとした人がこのスレにも時折登場しますが、
外観と内容は、二項対立させるような基準ではありません。
外観も素晴らしく、しかも内容が多様で魅力的であれば理想的なのですからね。

>>262
素晴らしいですね。
三重県から名古屋駅のセントラルタワーが見えるように、ハヤシバラシティの
シンボルタワーを遠くから望むことができれば、インパクトもあるでしょう。

さっきの楽天、ライブドア山形訪問のニュースで山形駅前が映ったけどすごいな。高層ビルとか駅ビルあった。
また岡山駅前が負けてるな。ショック
(>_<)

仙台や広島が、プロ球団誘致や球場建て替えの問題で、
まず中身の需要ありきで、
数十億円レベルの採算性について真剣に議論している最中に、

岡山人ときたら、
３００ｍ高層ビルなど、中身や採算性に乏しい、
１−２千億円レベルの話をしてご満悦とは、幸せだねｗ
さすが妄想中核市トップだ、みんなが笑ってるよｗ

>>263
せっかく貼ってくださった画像ですが、遠近感が不自然で
おかしな印象を受けますね。
ビルの形も箱状で美しいとは思えませんし、当初発表された構想では
２棟とも南北方向に幅広いビルでしたから、東（西）から見ると
壁を衝立てたように見えることでしょう。
おそらく林原は、実施設計の段階では違った施設配置とビルデザインを
示してくださることと思いますので、期待したいますが。
全国屈指のタワービル、瀬戸内海まで眺望できる300ｍビルなど、
塔状のシンボルタワーには期待したいところです。

>>265
山形駅前の再開発ビルは、霞城セントラルですね。
意外と趣があって綺麗なビルだとは思います。
岡山駅西口に２棟の再開発ビルが建築中（ママカリは済）ですが、
あの場所に霞城セントラルのようなビルが立地してもよかったでしょう。
今話題のハヤシバラシティ再開発、岡山会館跡地利用などに期待が集まりますが、
事業を行う企業が採算性や景観、内容、波及効果、インパクトなどを検討し、
遠くの新幹線駅からも目立つ、シンボル性の高いタワービルを建設すると
林原は発表しています。
外観も素晴らしく内容もが多様で魅力的なビルの完成が、待ち遠しいですね。

どうせなら世界一のビルを建ててほしい。

>>266
広島のカッペ君、毎度毎度嫉妬をありがとうございます
10億の採算性をいつまでも議論しててくださいな、こっちは1000億や数100億の複数開発の議論してますので羨ましくても邪魔しないでくださいね
それぞれ都市のスケールに合ってるじゃないですかw

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　　　 .,ノﾐly　　こんにちわ 　,メﾞﾞ＼.　　
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　 .＼,_　　　　　　　ですｗ　　　　　 ,zl「　
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他の平凡な政令指定都市では、
プロ球団が持つ魅力とか、おらが球団の存在でもたらされる都市の活力とか、
球場の広さをあと10ｍ広げろとか、客席をあと何千席増やせとか、
1試合あたり1万5千とか2万人で年間100万人だの200万人だの、
観戦しながら食事やビールを飲む人からの収入がいくらだとか、
新聞テレビラジオで毎日全国報道される事による宣伝効果や広告収入とか、
そのために必要な数十億円の資金の調達や事業の採算性とか、
が、議論されている。

ところが!
われらのスーパー金持ち超岡山人は、
恐竜博物館が持つ魅力とか、超高層ビルがあれば超都会になれるだとか、
ビルの高さを200ｍと言わず300ｍにしろだとか、
その魅力で年間1000万人の集客のうち県外海外から2/3を集めるだとか、
遠くの瀬戸内海を見ながら食事がしたいだとか、
遠くの新幹線の窓から見えるからかっこいいだとか、をウキウキと話す。
しかしそのために必要な【数千億円】の資金の調達や事業の採算性とか、
は、無視されている。

さすが、超都会、岡山人である。われわれ凡人の頭脳では、ついていけない脳力だ。

>>272
いや、将来性も市場の魅力もない広島にはハヤシバラみたいな巨大な開発計画が出て来ないだけの話なんだが。
単にそれだけ、しかもここの連中相手に必死にそんなレスつけても意味ないし、ハヤシバラ社長に直接言えばいいよ。
米コンサル企業以上のマーケット理論で訴えないと相手にされないだろうけど。
広島人がいくら嫉妬した所でできるものはできる、できないものはできないんだから毎日毎日粘着しても仕方ないだろ？
たまには逆に岡山人にも嫉妬させてくれよ。

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　　ノ'＼　　　　　　岡山　　　　　 _yl¨ﾞ《y
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　 .＼,_　　　　　　　ですｗ　　　　　 ,zl「　
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バカ山

その一言に尽きるな

身内で、妄想話で盛り上がり、満足しているうんこ山人

世間では岡山なんて、まったく目立たないクソ田舎としか思われてないのに

なんと惨めな奴なんだろう

>>273 あなた、実は、広島人でしょう？

欲しくてしかたない、Jリーグチームもプロ野球チームも

話題すらならないし、岡山に本拠地にしようなんてまったく思われない

あたりまえと言えばあたりまえだが、こんなところもあるのかと思うと

かわいそうになってくる。

仙台や広島は、世間のみんなが注視する中で、
プロ球団の誘致や球場建て替えの問題を、中身の存在を前提に、事業の採算性について
数十億から百数十億円レベルの資金調達の方法を、真剣に議論している最中だが、

岡山人ときたら、誰も相手にしない中で、
何の根拠もない３００ｍ高層ビルなど、中身も乏しく、採算が取れる見込みもない、
数千億円レベルの資金が要る脳内事業の話をして、ひとりご満悦とは、

幸せだねｗｗ

さすが妄想中核市トップだ、みんなが笑ってるよｗ

広島人にはまず妄想と構想の区別をつけてもらわなきゃ話にならんな。
広島基準で考えると同義になってしまうんだろうけど、哀れなもんだ。

そういえば最近はすっかり自信をなくしたのか、広島単独ではなく仙台を絡めて来ることが多いね？
広島球場なんて世間の誰も注視してないと思うんだが、村内のニュース＝世間のニュースではないからね。
ところで今年のカープは何位だったの？興味ないけど野球ネタが好きみたいだから聞いてあげるよ。
ちなみにL2リーグの湯郷ベルは単独首位で来期はL1昇格濃厚ってさ、日テレベレーザなんかと同リーグね。

ハヤシバラシティーは１つの具体的な案を検討しており、
実現性の程度は別として、１つの立派な構想である。
３００ｍビルは、誰も具体的な案として発表していない、
お国板だけの妄想である。

300Mを連呼してるのは一人だけだと思うのだが？
それがここの岡山人の総意じゃないのは分かりそうなものだが。

「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」にはなれると思います。
「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」にはなれると思います。
「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」にはなれると思います。
「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」にはなれると思います。
「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」にはなれると思います。

大妄想シティ・オカヤマ！

>>283
だから、その１人２役のｗスーパー岡山人を礼賛して差し上げているのだが？ｗ

30ｍラインもない岡山が

アホ面して、300ｍと吠えている

>>282
まだ、そんなこと繰り返すのかよなー。
具体的に発表したことでさえ、気に入らないと否定しまくって
荒らすくせに、モノはなんとでも言えるわけだｗ
具体的に300Mは発表されてないけど、遠くの新幹線から目立つ
ランドマークは公表されてるだろｗ
ついでに、複数のトップブランド百貨店と一流ホテルもな。

>>283
ここの総意っでなんだよなー？お前みたいに自演してる奴かよ？
IDころころ変えながら「ここの総意」とやら捏造する奴かよｗ
ま、ここの総意とか言っても知れてるがな。

>>286
粘着荒らしの自己満足君、毎度毎度嫉妬をありがとうございます
10億の採算性をいつまでも議論しててくださいな、こっちは1000億や数100億の複数開発の議論してますので羨ましくても邪魔しないでくださいね
それぞれ都市のスケールに合ってるじゃないですかw

アホとちゃうか岡山うんこ

幽霊ビルの岡山会館

駅前があれでよく言うよ

クソ山人

さすが、スケールの大きな岡山人だ。百億千億の資金などはした金だ。

そんな岡山だから、県知事の欲しがるプロ野球もＪリーグも、
自分たちの手であっという間に実現できてしまうだろう！

たった一つのビルの開発も進まないクソ田舎岡山

岡山の現実はこんなもん

すごいです、岡山。
こんなにお金もちなのだから、高級品もすごい売れ行きでしょう！

三越、高島屋の、撤退、リストラは、
百貨店経営、マーケティングのプロとして、
大間違いを犯したと言って過言ではありません！

いつできるんだプロチーム

現実は一生できない

惨め岡山

強がりだけは一人前

日本でも有数の交通の拠点、岡山駅前！
県外海外から何百万人もの集客が見込めます！

だから、岡山会館長期閉鎖なんて、幻影でしょう！
あっという間に超高層ビルに生まれ変わります。

最近では嫉妬されるだけマシかと思ったりもするけどね。
広島みたいに他県人から興味すら持たれなくなったらそれはそれで寂しいことなんだろう。

>>287
??

ごめん別板に行くから頑張って嫉妬しといてね。
でも嫉妬する前にどうすれば広島に魅力とか風格が備わるか考えた方が賢明だよ。
岡山を一生懸命叩いた所で広島は相変わらず魅力なし、風格なしのままなんだから。

魅力を感じない都市・二度と訪れたくない都市
１名古屋、２大阪、３川崎、４千葉、５北九州、６福島、７大宮、８広島、９前橋、１０熱海
http://www.nli-research.co.jp/doc/li0010d.pdf

風格都市
1東京　2京都　3大阪　4名古屋　5金沢　6岡山　7熊本　8仙台　9姫路　10鹿児島
http://www.gengetsu.ne.jp/report/kaiho9/fukaku.htm

そりゃー嫉妬もするさ。

仙台や広島は、世間のみんなが注視する中で、
プロ球団の誘致や球場建て替えの問題を、中身の存在を前提に、採算性も含め、
数十億円レベルの事業資金調達の方法を、真剣に議論している最中だが、

岡山人ときたら、誰も相手にしない中で、
何の根拠もない３００ｍ高層ビルなど、中身も乏しく、採算が取れる見込みもない、
数千億円レベルの資金が要る脳内事業の話をして、ひとりご満悦とは、

幸せだねｗ

さすが妄想中核市トップだ、みんな嫉妬で身悶えしているよｗｗ

まだ、そんなこと繰り返すのかよなー。
具体的に発表したことでさえ、気に入らないと否定しまくって
荒らすくせに、モノはなんとでも言えるわけだｗ
具体的に300Mは発表されてないけど、遠くの新幹線から目立つ
ランドマークは公表されてるだろｗ
ついでに、複数のトップブランド百貨店と一流ホテルもな。

ID:mKdPyIUa
↑
この病人は、ひとりで暴走してるなｗ
ま、必死だってこったわな。

ふつうの政令市＝数十億円レベルの現実的な事業を、政界や財界と市民が一緒になって真剣に議論する。
スーパー岡山市＝一千億円レベルの一つの構想を、一部の狂信者が妄想で拡大解釈して猛烈に電波する。

岡山がどんなにほざいても、全国で認められなければ

単なるクソ田舎

岡山ってなんか認められていることあんのか?

まったく見当たらない

魅力度ゼロ

あえて言わなくても、そんなの常識だよな

必死な岡山クズもいい加減、世間では無視されていることに

気づけよ

世の中の動きに敏感になれよ

まったく岡山の存在って、無いに等しいんだぞ

Jリーグ、プロ野球と地方でさえ騒がれている時代

岡山はまったくの蚊帳の外

ヨドバシヨドバシと騒ぎまくっても、進出候補にも挙がらない

知名度ゼロ、経済界からも無視

魅力のある都市には、黙っていても進出してくれる

岡山は?

只、地元で妄想騒いでいるだけ

誰も関心なし

結果は、何十年経ってもなんら変わらない

なんと言うクソ田舎なんだろー

バカは高いところが好きらしいが

まさに岡山のことだな

岡山は低層だらけだから憧れから言っているのかと思った

早くなんとかしろやその低層と低脳な岡山人の頭

正直に田舎臭い住民だって認めろや

見栄はるのをやめろや

どんなに頑張っても、岡山に行かれてしまうとバレテしまうんだから

ID:ImJm6Pd3
↑
ここにも、火病の嫉妬厨がいたかｗ
ま、気になってしょうがないわけだな。

さて、漏れは
浜松のアクトタワーや、高松のサンポートの再開発はどういうコンセプトで
ナニを行って、結果はどうなったのかと、
また林原はこれらとどう違って、何処が同じなのか等が気になるんだけど、
詳しい人います？

岡山中心市街地の南の端あたりの画像

http://www.geocities.co.jp/NatureLand/3198/airview/airview040903/005.jpg

右側は中心から外れてはいるが、このあたり一帯が結構低密度で無駄な土地利用してるのが分かる
タワー型駐車場建設費と得られる収益、それと現状のままの維持費を比較するとどうなんだろ？
歓楽街が近く単身者や水商売向けマンションのニーズはかなりあるエリアだと思うんだが

岡山とにかく田舎。

大都会岡山に嫉妬する田舎者の皆さん
こんばんは

ド田舎岡山をバカにする都会人の皆さん
こんばんは

うざい！ばか！
お前広島人だろｗｗｗｗｗ
岡山ｺﾝﾌﾟが激しいからな広島人は

超うざいのはお前ら岡山クズだろ

バカなのはお前ら岡山塵だろ

全国の皆様がそう思っているぞ

おい、低脳岡山うんこよ

悔しさあまり必死にレスするのもいいが

たまにはまともな発言しろや

それじゃー単なる田舎モノが吠えているだけにしか見えないぞ

なーUhUXgz+E←お前のことだぞ

お前、広島人だろ

だってよ

全国の皆様に嫌われている自覚のない岡山人

だから、クズ、塵、うんこって言われるんだぞ

おい、見ているんだろ!反応が鈍いな

悔し涙でキーも打てないか

ムリして反論しなくてもいいぞ

どうせロクなもんじゃないからな

UhUXgz+E←お前に言ってやってんだぞ

ここが岡山の本スレかな？
中四国スレで岡山人が暴れてるんですが、あなた方で何とかしてもらえませんかね？

しかし、これだけ岡山って言ってやっているのに

それでも田舎岡山は世間では無名

どうすりゃー名前ぐらいでも知られるんだ

岡山と広島はもともと同じ吉備国の住人だろ？血縁じゃんよ。もう一度
合体して吉備国になれば？有望だと思うよ。

おいおい、恐れをなして逃げ出したか

なんて弱っちぃクズだ→UhUXgz+E

ID:2qPm4u3R もこんな風になればいいのにねｗ
http://i-bbs.sijex.net:1080/bbs/xxxxxxx/1095853166019o.jpg

街も暗いと、住んでいるの奴のやることも暗い

やっぱ岡山は何やってもダメだな

でもまあバ関西の場合、大阪を筆頭に神戸、姫路ほか下品なキンキー揃いじゃけえな（ｐ
街も汚うて下品じゃったら住んどるの奴のやることも汚うて下品じゃけどな（ｗ
どっかのミエッパリ都市も市民の人間性を反映しとんじゃろうけどな、あそこは（ｒｙ

都心のマンションはどれも売れ行きが好調らしい。
グレースタワー2は今日からモデルルームがオープンらしいけど販売が開始されてないから
いくらかそれを待ってる人はいるだろうな。
http://www.rrr.gr.jp/tower2/index.html

名前がタワープロジェクトに変わったな。(元はツインタワープロジェクト)
単に語呂で変えたんだろうけど、あるいは高層マンション開発強化の
方針なのかな？　天神町のはダメだろうけど、中心部のいい場所なら
今後グレースタワー系が増えるとか。

グレースタワーも注目だけど、中小規模の都心型マンションがぼつぼつ建ちだした。
価格もちょっと安めになり、影響は大きい。

サカキバラシティって街自体をショッピングモールにするような発想の開発だね

�B 低密度拡散型の市街地構造

本市は中核市の中では比較的高い人口増加を示しているが、一方ではそれ以
上の割合で人口集中地区(DID)が拡大しており、低密度な市街地が拡散してい
る。本市の市街化区域内人口密度は52.4人／haであるのに対して、広島市で
は69.2人／ha、熊本市では61.3人／haと同規模同水準の都市では比較的集約
的な市街地が形成されている。本市の現市街化区域は広島市並の人口密度で
あれば約70万人が収容可能であり、現市街化区域人口50万人に対して更に２
０万人程度の増加人口を収容できる規模である。
また、市街化区域内には、市街化区域の17％にあたる約1,600haの農地が残
存しており、これらがすべて現状並の密度で宅地化すると約８万人が収容可
能であり、現市街化区域は十分な開発余力を有していると言える。しかし、
農地から宅地への転換は年3.7％と遅々として進んでおらず、しかも、都市基
盤施設の整備が未熟なため、円滑な宅地供給に支障が生じている。残存農地
は市街地内に不足している貴重な存在緑地として効用を有している一面もあ
るが、一方では都市基盤施設が未熟な状況で各権利者の都合により個々に宅
地化が進められており、不良市街地の温床となっている。

チバラチバラ

夢物語となって、大人しくなったな

最初からそうしておけばよかったんだ

迷惑なやろうどもだ

おはよう広島の田舎モノくん、今日も朝から岡山コンプ全開ですね？

マジレスすると、
瀬戸大橋と陰陽連絡線が岡山の広島に対するアドバンテージなのだから・・・

交通の要衝としての使命とハヤシバラ再開発が岡山の付加価値を高め、広島を遥かに凌ぐ大都市へと飛躍するのは確実なのだから・・・

だから桃太郎大通りは相生通りよりもポテンシャルを秘めていると感じる・・・

他の都市の住民には、
ひとりひとりの参加と議論で、着実に街造りをしていこうとする現実の流れがある。
ところが岡山には、
実現性の危うい構想や、中身のない妄想で、脳内一発逆転ホームランを狙う、
ごく一部の人たちがいるだけである。

ハヤシバラ再開発は岡山市民から圧倒的な支持を得ていると思うよ・・・

ハヤシバラのように高い付加価値を産みだす民間企業が多いことが岡山の強み・・・

とマジレス。

広島人はなんでここまで岡山を気にするんだろ？
岡山人はあまり広島に興味なさそうなのに

マジレスすると、
岡山の大都市としての魅力に嫉妬してるんだと思うよ・・・

マジレスすると・・・岡山は完全に遊ばれてると思う。（全国的に）
いい加減スルーを覚えないと、スレから得る収穫は無いよ。最近、見ててそう思う。

岡山市が中心市街地衰退の原因を分析しています。
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/kihonnkeikaku12/b01.htm
「独自の地域文化醸成の場としての都心を、市民共通の財産とする意識の希薄化」

これくらいのハード・ソフトがそろうまでにあと３０年かな。

http://middlecat.hp.infoseek.co.jp/index.htm

>>337
ああ、それは思うな、特に広島人のレスなんて嫉妬ばかりなんだからまともに相手しても岡山にとって収穫なし。
広島スレみたいに閑散としてるのを見ると嫉妬されるだけでもマシって気もしないでもないが。

>>327
それってロイヤルガーデンみたいなヤツ？
でも安いのって後々大丈夫なんだろうか。
高くてもダメなのはダメなんだろうけどさ。

岡山普通にくそ田舎じゃん。

>>338
その分析は5、6年前の古いものだね。
それにもとずいて市は都心再開発を強化して都心回帰政策を積極推進してるみたい。
その分析は岡山市の政策転換をさせた根拠ともなったわけだ。
>>341
ロイヤルガーデンも高級感を売りにしてるよ。
安っぽいってことでなく地価下落で以前6000万円してた立地の物件が
3000万円で買えるようになったというように割安になったってことだろ。
岡山の都心回帰は今後ますます加速するだろうね。

>>343 ６年前じゃなくて４年前の日付(H12)がついている。
そして今年Ｈ１６年の中心部通行量調査結果だ。
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/toukei/tuukou/image/tuukouryouH16.xls
毎年５％から１０％の減少傾向に歯止めがかからない。

岡山の都心回避は今後ますます加速するだろうね。

ところで
ここの岡山人に聞きたい。

・現時点で、数年後に岡山市が政令市に昇格できる可能性は？

・ハヤシバラシティが当初の計画通り、実現する可能性は？

・政令市昇格がほぼ確定し、Ｊリーグが日本一の観客動員で世間の関心度も高く
　数年後にプロ野球チームを発足する予定の新潟市をどう思ってるのか？

・現在の岡山市に、一番必要なものは何か？

・現時点で、数年後に岡山市が政令市に昇格できる可能性は？
Ａ：総務省次第。

・ハヤシバラシティが当初の計画通り、実現する可能性は？
Ａ：当初の計画以上で完成するだろうが、事業主体でないので答えられない。

・政令市昇格がほぼ確定し、Ｊリーグが日本一の観客動員で世間の関心度も高く
　数年後にプロ野球チームを発足する予定の新潟市をどう思ってるのか？
Ａ：スポーツチームは街の需要とスポンサーがあれば自然にできる。
　　新潟は日本海側の中核都市だが馴染みが薄い。

・現在の岡山市に、一番必要なものは何か？
Ａ：都会性・文化性・集客力・自然など、より多くの魅力。
　　美しさやイメージのよさといった抽象的なものから、具体的な都市機能まで。
　　それを分かり易い形で具現化するものが、ザ　ハヤシバラシティ。

・現時点で、数年後に岡山市が政令市に昇格できる可能性は？
Ａ：玉野市との合併が難しくなった今、総務省次第だけど、現時点では厳しい。

・ハヤシバラシティが当初の計画通り、実現する可能性は？
Ａ：当初の計画は、一種のアドバルーンだろうし、計画以下で完成するだろう。
　　しかし、事業主体でないので判断つきかねる。

・政令市昇格がほぼ確定し、Ｊリーグが日本一の観客動員で世間の関心度も高く
　数年後にプロ野球チームを発足する予定の新潟市をどう思ってるのか？
Ａ：自分の街を良くしよう、可能性に向かって頑張ろうと前向きに動く姿勢はすばらしい。
　　岡山は議論倒れになりやすい。岡山は新潟から学ぶべきところがたくさんある。

・現在の岡山市に、一番必要なものは何か？
Ａ：行動力。

この一行空けさんが言うような、仙台駅周辺に予定された開発が
岡山にもあれば、市民としては有難い。
　↓
495 ：ホテルアクアジンタ ：04/10/10 09:51:37 ID:JwwnrniK
一番町は東急ハンズ、駅前はパルコ

宮城野原一帯のプロ球団新球場+ショッピングゾーン

仙台駅前エンタツプロジェクト、長町副都心構想の推進、地下鉄東西線の着工、

仙台空港線の開業と着実に発展していくな。

ザ　ハヤシバラシティは、岡山市民から圧倒的な支持を得ている。
わが街を良くしよう、可能性に向かって頑張ろうと前向きに動く姿勢はすばらしい。
利害関係のもつれや足の引っ張りあいが横行する岡山では、
残念だが議論倒れになりやすい。
岡山がより多くの魅力を備えるためにも、仙台から学ぶべきところがたくさんある。
岡山駅前ハヤシバラプロジェクト、岡山会館再開発、パルコやハンズの誘致、
長瀬副都心構想の推進などに、空港の活用や文化施策をあわせ、
着実な発展を目指せばよい。

通行量の調査も全国一律でないし、岡山のように地点のみの量でしかも調査は1日､2日しかない。
だから例えば一番街や表町などの通行量総数を示してはいないし、ましてや今回調査の平日は雨だったとか、気象条件が全く違う。
とても年度ごとに比較できる代物じゃない。ただ今回の調査で休日のクレド前と一番街や高島屋周辺は増加してるけど。
駅前とかクレド周辺は人通りは2、3年前に比べ明らかに増えてきた感じはあるね。
都心マンションラッシュの効果も数値としては入居が完了してくる2年後ぐらいじゃないと如実には現れてこないだろうね。

>>350
かなりのアフォですね。
日常生活に支障はないですか？

岡山では将来、「ザ・ハヤシバラシティーに遊びに行こうぜ」って
友達を誘うのか？　なんか名前変えたほうがいいんでないかい？

ザ・林原村

出たな、岡山うんこヤロウども

岡山県林原市にあるチャイナタウンならぬオカヤマタウン

まあ今のうちに嫉妬でもせいぜいしとけ。
ハヤシバラも来年早々にはインフォメーションセンター開設、
年内にも第二次発表かもな。

再開発による高層化が着々と進む岡山都心部
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/ennkeinisi041002.jpg
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/ennkeinisiguti041003.jpg
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/kredgrace.jpg

ジ・ハヤシバラシティー

>>356
しかしあいかわらず君たち広島人の煽り（釣り？）は陰湿だね。

まあ岡山は今後どう考えても福岡を抜くだろうね。

なんとかならんか岡山クズの妄想は

振り返れば
ハヤシバラも一次プラン発表前に散々妄想といわれたがほぼ事前の情報どおりだったし
グレースタワーもそうだし、グレース２も、山陽新聞新社屋も
みな妄想と言われながら現実はどうか。すべて実現してる。

一方、毎晩岡山に嫉妬しながら煽りつづけ、挙句に自らのところは
広島県庁の超高層ビルや駅北超高層オフィス、紙屋町超高層ビルとまじめに語られながら
実際は全て妄想
計画発表のあった新球場やBブロック駅前再開発も実現見込みが立ってない。

どっちが正しいか過去の実績がすべて物語ってるｗ

広島のことは知らないが

岡山の実現ってその程度か

そもそも、何十年も無発展だったところが、その程度のことで

大都会だと喚くな

まだまだ低層岡山には変わりがない

世間をよく見て語れや

この田舎モンクズ

＞グレースタワーもそうだし、グレース２も

おいおい。ただのマンソンでっせ、それ。

マンション建ってよかったね。

しかし、お前ら岡山人は世間知らずの田舎モンだな

お前らが知らないうちに他都市は発展していたんだぞ

無発展の岡山は遅れて、その程度の開発でトップにおどり出たと思うな

ようやく一歩近づいただけだぞ

ホント、田舎モンの勘違いには困るな

＞グレースタワーもそうだし、グレース２も、山陽新聞新社屋も
＞みな妄想と言われながら現実はどうか。すべて実現してる。
誰が妄想と言ったのだろう？すべてハヤシバラの1/10以下の規模の再開発である。

ちょっと前まで、岡山はマンションすら珍しかったからな

マジで

他都市に遅れること、初の高層マンションがとても珍しい

要するに実現したオフィスビル、と言うか自社ビルだけか

それもまだ完成していない

おーいだれかー！！361がああいってるから、いつもの広島・岡山のデータ比較一覧みたいなやつの
ビルの件数比較のところの数字、岡山のほうに３たしといてやれ。

その辺で建設されているビルをいちいち名前を挙げて自慢するのは岡山ぐらい

要するに岡山にはまともなビルがなかったってことだろ

よかったなまともなビルが出来て

岡山人はビル自慢などしていない。
自慢できるほどのビルでもないことを自覚しており、景観の向上や都市機能の充実を
素直に歓迎し、喜んでいるだけのことである。
なお、ザ　ハヤシバラシティのシンボルタワービルは、瀬戸内海を見渡せるような
３００ｍビル・全国屈指の超高層に、という声があるがこれには100％大賛成する。
中心部では、例えばザ　ハヤシバラシティのマンションなど、２０数階建てを
２本建てるよりも３０数階建て１本のほうが安くできるんじゃないの？
残った土地は立体駐車場にでもすれば収益もでるし景観的にもいいと思う、との意見もある。
オフィス棟３０階の上にホテル棟３０階を載っけるというのもなるほど具体的に可能な手であり、
その下に商業施設を配置すると考えれば、日本一の超高層も可能となる。
こうした話題になると、敏感に反応しては否定してまわる向きもあるが、
可能性に向かって前向きに検討し、実現を目指してこそ進歩・向上がある。
ザ　ハヤシバラシティが当初案以上の規模と内容で実現した暁には、私はそれを
心から喜び自慢したい。
岡山をわが街と呼ぶ市民・県民にとって、自慢したくなるような開発を
信じている。

>>369
東京ならともかく、地方では100ｍビル複数同時建設は珍しいが
都心部の100ｍビルは広島ですら数えられるくらいしかないｗ

しかし、岡山人の語ることは

世間とレベルが違いすぎる

以上

>371 いい方法があるよ。
岡山で２階建ての家を建てたい人を５０人集めて、
１００階建て高さ３００ｍの家にするんだよ。
多分、１軒１軒建てるより安くつくよ。

>>371
しかしお前真面目な奴だな・・・。
２CHは向いてないんじゃないか？

>>371 いい方法があるよ。
岡山で２階建ての家を建てたい人を５０人集めて、
１００階建て高さ３００ｍの家にするんだよ。
多分、１軒１軒建てるより安くつくよ。
キミが発起人になるべきだよ！
こうした話題になると、敏感に反応しては否定してまわる向きもあるが、
可能性に向かって前向きに検討し、実現を目指してこそ進歩・向上があるヨ！

>>373
お前みたいに四六時中２ちゃんに居座って岡山煽ってるほうがよっぽど
世間からかけ離れすぎてるわけだがｗ
自覚してないとは(ry

371の一部を次の通り訂正しておく。

なお、ザ　ハヤシバラシティのシンボルタワービルは、瀬戸内海を見渡せるような
３００ｍビル・全国屈指の超高層に、という声があるがこれには100％大賛成する。
中心部では、例えばザ　ハヤシバラシティのマンションなど、２０数階建てを
２本建てるよりも３０数階建て１本のほうが安くできるんじゃないの？
残った土地は緑地やイベント広場、ショッピングモールにでもすれば景観的にも機能的にも
いいと思う、との意見もある。
オフィス棟３０階の上にホテル棟３０階を載っけるというのもなるほど具体的に可能な手であり、
その下に商業施設を配置すると考えれば、日本一の超高層も可能となる。
こうした話題になると、敏感に反応しては否定してまわる向きもあるが、
可能性に向かって前向きに検討し、実現を目指してこそ進歩・向上がある。
ザ　ハヤシバラシティが当初案以上の規模と内容で実現した暁には、私はそれを
心から喜び自慢したい。

今時普通のマンションを自慢してるのは広島人ぐらいだからな。
せっかくできた超高層マンションも未だに売れ残り、自殺の名所になってるし
最上階付近は住人はいない暗い空室だし。

真面目は真面目だけどかなりアフォだな。安心した。

>>378 いいぞ、大賛成だ。
グレースタワー２は、グレースの上に重ねて作ればいいぞ！
そのほうが安上がりで、空いた土地に、緑地やイベント広場も出来るだろ？
それだけじゃない、またその上に、山陽新聞ビルも建ててもらうんだ！
とすると、ｘ３で、アンテナ込みで３００Ｍ！！やったー！ついに実現だ！

ばーかー山

空地がいっぱいあるから、今までのまま低層でいいだろ

379は食べ物ではない物を間違って食べてしまったりしてないだろうか？
と心配になるほどアフォだな・・・。

>>381
ワロタ

>>383
ID:1KDyuSe5も単なるあほな暇つぶし厨房だろ。
お前の書き込み単純すぎてつまんねんだよ。
とっとと早く寝ろよ。

ID:1KDyuSe5は例の
岡山在住40過ぎの広島私大出身おやじか。
くだらない書き込みばっかしてると再就職できねーぞｗ

グレースタワー２は、グレースの上に重ねて作ればいいぞ！
そのほうが安上がりで、空いた土地に、緑地やイベント広場も出来るだろ？
それだけじゃない、またその上に、山陽新聞ビルも建ててもらうんだ！
とすると、ｘ３で、アンテナ込みで３００Ｍ！！やったー！ついに実現だ！

こうした話題になると、敏感に反応しては否定してまわる向きもあるが、
可能性に向かって前向きに検討し、実現を目指してこそ進歩・向上がある。
私はそれを心から喜び自慢したい。

>>387
やるなおまえ

>>387 当然だろ？岡山を心から愛しているからな！

いっそのこと倉敷を岡山の上に重ねて100万都市いっとく？

広島人の嫉妬はスルーしとけってw
裏並も言ってたろ？まあそんなこと言いつつ煽ってる本人が裏並なわけだが

馬鹿山の県民性はアンケートからもわかるように最悪。ダサい、くさい、キモいｗｗ

更に広島、神戸、高松という大都市に囲まれた糞田舎ｗｗｗ

日本一の都会コンプ持ち、それが馬鹿山塵ｗｗｗ

発想がシムシティレベル。

県立図書館開設で、県庁通の人通りが増えたとか。
開設直後だからまだしばらく待たないと何とも言えないけど。

岡山クズはどうしようもないな

http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Oasis/1920/ekiaoba.jpg

仙台は何十年も前からこんな姿をしていた。それにプラスして高層ビルが
次々と建った

それに比べ、岡山は仙台で連なっているビル1棟ある程度にマンションがプラスされた
ぐらいで、大都会とぬかしている

これはいかに岡山が田舎モンであるかの証である

岡山の現実は、他都市と比べるとはるかレベルの低いことが証明された

これは世間の常識ではあるが、岡山クズだけはこの事実を知らない

田舎モンは土着民が多いと言うが、まさに岡山のことである

岡山クズがどんなに喚いても、田舎であることは否定できない

一人で都会と言っても、証明できるものがない上、誰も認めてくれない

所詮、世間知らずの田舎モンが強がって、発言しているだけだと思われている

のに必死になって、スレ立てては喚きまわる

なんて迷惑で、惨めな奴らなんだ

かわいそうに・・・
嫉妬心剥きだしでいくら書き込んでも岡山が大都会であることには変わりないのに・・・
そんなに憧れてるのなら岡山に住めばいいのに(´･ω･`)

400get

桃太郎大通りから見て、駅の裏にﾆｮｷﾘとﾋﾞﾙが見えてきました。なんか、奥行きを感じる〜。
あと、先日県立図書館行ってきました。なかなか良い本が揃ってます。重宝しそう。

馬鹿山人の都会コンプは日本一ｗｗｗｗ
これじゃ無理もないなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

大都会広島←　糞田舎馬鹿山　→大都会神戸

　　　　　　　　　　都会↓高松

リットビルといえば、2005年後半から2006年始めにかけて次々とオフィスビルが
竣工するけど、その賃貸オフィスの供給面積が2万m2弱くらいあるね。

噂通りフジビル撤去だとしても、大型供給といわれた97,99,02年も
1万m2程度だし、もしかしていきなり「2005年問題」とかなのかな。

とにかくすごい田舎でびっくりしたよ岡山。
２CH内では都会らしいけど。

>>403
リットビルのオフィステナントには2倍の申し込みが殺到してるらしいよ。
駅前の好立地だからだろうね。
天満屋や中銀も中層オフィスビルを建設するから駅周辺の景観はまた変わってくるね。

鉄道ジャーナルの11月号で岡山駅が特集されてた。
改札を通る乗降客数は12万人、JR西日本管内では11位であるものの10位中関西圏の駅が9駅までの大半を占めるランクだから
拠点駅としてはかなりの多さという。
また乗り換え客は8万人、岡山駅は1日20万人が利用している一大ターミナルとのこと。

駅前は商業・オフィス地区で岡山の中心、表町は商業・居住地区、西口は下町っぽく
なってきて面白い。

>>406
意外なところで名前が。
でもJR西日本で京阪神除いたら岡山・広島くらいなんじゃ‥。

>>405
まあその分他が開くわけで。
かわりに開いたところが再開発〜みたいな展開はあるかも知れないけど、
それっていわゆる自転車操業状態みたいな気もするなぁ。

実際問題として2005年以降経営崩壊しそうな、規模のあるテナント
オフィスビルってどこだろ。大通り沿いの古いビルはやっぱり危ないのかな？

>>405
県外企業の申し込みも多いって記事見たけどね。
あと本社のアパレル大手尾崎商事の児島からの本社移転が大きいと思うよ。

ttp://www.ashnet.jp/newsss200404-200410.htm
既出かもしらんが・・・。
ようやく平和町も動き出したか。ごねとる地主がいるんだろうのう。

また乗り換え客は8万人

おいおい、だったら岡山の新幹線乗降客は全部、四国への乗り換えってことだな

通過都市岡山を証明しているもんだ

新幹線で岡山で乗降する奴って、全体の10%程度しかいないんじゃないか

やっぱ岡山停車は四国のためにある

四国がなければ、岡山は通過となっていた

なんか改札口が寂しいと思っていた

さすが岡山だな

四国に頭が上がらない

テレビ東京が映るのも香川のおかげ

のぞみが停まるのも四国のおかげ

瀬戸大橋があるのも四国のおかげ

岡山の見栄は四国あってのものであった

岡山自体では、何も自慢するものはない

惨め

おまえらのような半端な香具師が「岡山は田舎」なんていうのは１００年早いんだよ。
おまえら本物の岡山みたことねぇだろ？みたことある香具師だったらそんな軽率なこという訳がねぇもんな
うすっぺらな人生しかおくってない半端な香具師が知った風な口きいてんじゃねぇよ

住んでたんだよ

うすっぺらな人生←岡山じゃーこんな人生しか送れないだろうな

刺激がまったくないもん

あらためて感想を言うと

住めば住むほど田舎臭い街だって感じたよ

一度も都会感を感じなかった

そりゃーどこにもそんなとこなかったからな

これはマジな話だぜ

別に岡山煽っても得はないからな

ただ、そんな街を都会だと吠える奴がいるから

知らしめてやっているだけだ

「岡山は田舎」なんていうのは１００年早いんだよ。
　　↑
まったく生意気だな岡山人は、街のレベルはガキにあたいするのに

100年遅れた街並みをなんとかしてからぬかせよ

かわいそうに・・・
本当の岡山に住んだことがないんだね・・・( 。。)ヾ(＾＾ )
俺は「岡山は田舎」とかいう誤った認識を是正してあげたいだけ。

とにかくさ、ハヤシバラ計画を擁する岡山は別格なんだよ。
まだハヤシバラシティが完成してないから田舎にみえてるだけで事実上、地方政令指定都市、たとえ神戸でも広島でも札幌でも岡山には100回死んでも敵わない。
君が東京か大阪に住んでいるなら岡山を田舎と思うのも分かるけど、
その他の田舎町に住んでるなら、岡山を煽るのはやめておいたほうがいいよ。
さもないと、ハヤシバラシティが完成したら君自身が恥をかくことになるのは火を見るより明らかだからね・・・

>>420
学校へ行こうよ。

「岡山が都会」なら「広島は大都会」。

「岡山が都会」なら「広島は片田舎」。
「岡山が田舎」なら「広島はド田舎」。

>>423
ちょっとくらいひねった返しはできないのか？ｗ
そんなことだからニートから抜け出せないんだよ。

広島が都会であろうと田舎であろうと、岡山が大都会であることに変わりはない。
なぜこんな簡単なことが判らないのか・・・┐(´〜｀)

岡山は大都会＞ハァ？

岡山は都会＞まぁ比較する相手によっては

岡山は広島より都会＞これなら納得できる部分も

要は使い分けだよ

>岡山は大都会＞ハァ？

他都市と比較するまでもなく岡山は大都会なんだよ。確かに今は他の政令指定都市と大して
かわらないかもしれないけど、これから飛躍的に発展を遂げるのは明らかなんだから。
そこらへんを勘違いしてる人が多いけど、ハヤシバラシティが完成してから、同じことが言えるかな？

>>AWa/+AMj

岡山人じゃないのに一生懸命ご苦労なことです、そろそろ喚問しますよ

>>427
デタラメも百万回言ったら真実に・・・



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ならないんだよ！

なんで？
デタラメなんかいってないのに
（・・？）

岡山は相当のバカだな

何度言えばわかるんだ

かなり頭の弱い土着民のようだな

何度も画像を見せては比べてやっているのに

未だに都会だと喚く、頭が変な岡山人

世間ではお前は通用しないぞ

田舎モンでこんなに都会と言う言葉に執着のあるところは岡山ぐらい

もしかして、都会の意味を知らない低脳人なのか

そうしか考えられない

まったく、変な奴らだ

>>433
こんばんは(＾＾)v
いつも粘着してる人ですよね？
以前岡山に住んでおられたそうですが、何かトラウマでも被ったんですか？
岡山人にふられたとかいじめられたとか

また論破してしまった・・・
(´･ω･`)

なんか「論」を言った？
よく聞こえないな。

2tRFxwGtさんって何のために生きてるの？

(・・?)

まあ、岡山に住めない田舎者は
仲良くお互いの傷を舐め合うこったｗｗｗｗｗ

いつまで臭い自演が続くんだ？？？

まあアホは放置しといて、先週柳川東南角地（幽霊ビル）も地権者会合があったみたいだよ
どうもテナントスペースをかなり拡張する方向みたいだから、どのスケールまででかくなるか楽しみだ
平和町に続いていよいよこちらも動き出したね

>>411
現在紛糾してるかどうかは知らないけど、何かあったような土地の形ではあるなぁ。
本町の方なんて前の資料と比べて明らかに土地の形変わってるし。

んで、中山下1-1の詳細とかはまだやっぱり全然不明？>439
表町1-1の方もどうなってるんだろ。

あの幽霊ビルは2万平米が叩き台のプランだったような？
住居スペースを削っての拡張でないなら形状にもよるが結構な見た目と規模になりそう。
ロータリーを挟んでグレース1.2と対になるだけに期待したい物件。
表町1-1って大京だっけ？いずれにしても岡山の開発関係はまだまだ不明物件が多いな。

あの幽霊ビルやっと開発されるのか。栗林公園東側の古いビル群に似ててワロタよ。
グレースとコムデギャルソンのある交差点ですから頑張ってほしいですね。

岡山のダイエー
売場縮小らしいじゃん…

平和町は別にもめてるわけじゃなく都市計画決定でも来年春着工だから予定通りじゃないかな。
>>439
章栄不動産が今年の夏に着工とか以前OHKでやってたけどガセネタだったんだね。
あの立地で純粋マンションはあり得ないとは思ってたけど。
2万平米だと低層部店舗でグレースタワー並みにはなりそうだね。

ガセネタが多いのは岡山クオリティーです。

岡山いってみたらほんとにすごい田舎だったんですけど・・・。
つられた・・・。

ヨドバシもガセネタだったんですか!?。

>>444
ガセというわけじゃなくて、地権者の関係なんかで
構想が二転三転してるんじゃない？

区画をまとめて2万m2クラス(１、2年前)
→まとめきれずもめて、一部だけショウエイで開発プラン。
　記憶が定かでないけど6000m2クラス(今年始め)
→やっぱりもっと土地を纏めようと動いてる最中(現在)

みたいな感じで。
もっとも最初の2万m2クラスっていうのは、誰かが面積と
容積率から可能な数字を単に挙げただけかも。
2万m2はあんまり気にしない方がいい希ガス。

なんで、岡山は大手開発業者のマンション物件がないの?

柳川東南角地がいよいよ動くとは、これまた待ち遠しい限り。
中心部のまとまった土地であるからには、単なる普通のマンションではなく、
ある程度の商業機能を併設した複合開発になると期待したいもの。
柳川交差点の南ということで、桃太郎大通りの北側以上に商業利用に適している。
ここは、今まで岡山になかった物販、飲食店などを集めてはどうだろうか。
章栄不動産は広島の企業だが、岡山市の街づくりに協力してくれると信じたい。
せめて、グレースタワーを超える規模の超高層マンションにしてくれないものか。
交差点を挟んだグレースとともに、中心市街地にふさわしい景観を形成するだろう。
閉鎖長については、計画通り来年度の着工が予定されているが、再開発準備組合により
年内に本組合が設立される。
都市計画決定を受けた計画では、1-2階に店舗､3-4階に医療機関､5-24階に
分譲マンション(約80戸)を配置するというが、ここもせめてグレースに高さを揃え、
100ｍ超えとできないものか。
24階建て90ｍ程度となるのだろうが、商業階の天井はマンション部分より高くなり、
また最近のマンションでは天井高が高くなる傾向にあることから、10数ｍのアップには
現実的に期待している。
場合によっては商業階やマンション階を1-2階ずつ増やすことも考えて欲しい。
グレース2が当初より数ｍ高さを増して「絶対高さ100ｍ」とした判断は素晴らしい。
平和町再開発組合にも、ここで英断を望みたい。

仙台では大京が、盛岡では大和ハウスが、それぞれタワーマンションを建設する。
岡山の平和町および柳川東南角地では、タワーマンションの下に商業業務機能が
敷設されるのであるから、ぜひとも100-150ｍ級の開発を検討して欲しい。

>>448
南東のブロックはまとめた場合、敷地はグレース1、2を足したぐらいな広さがあるんじゃないかな。
幽霊ビルの東は駐車場だし、ぜひまとめてほしいね。
幽霊ビルには今でもかなり店舗があるから低層部はすぐ埋まるだろうし。

先の9行目で閉鎖長となっている部分は、「平和町」が正しいので訂正する。
平和町再開発でも街区の地権者がまとまらなかったため、歪な形の再開発地となった。
柳川東南角地でも二の舞になるとすれば残念だが、中心市街地の残り少ない
まとまった土地であるから、ここは十二分に議論を尽くして欲しい。
柳川に限らずどこでもだが、総合設計による容積率の割増などを適用すれば、
かなりのものは可能となる。

>>449
確かに岡山には、他都市に比べて大手デヴェロッパーによるマンションが少ない。
地方中堅企業による比較的小規模な開発が乱発されている傾向が見て取れるが、
地場の両備が素晴らしい開発を行っていることを忘れてはならない。
また今後、大手の大京によるUFJ跡地のタワーマンションが構想されているところで、
これにこそ期待して良いのではないか。
全国的な金融機関の店舗統合を受け、UFJを主要取引行とする大京が土地を取得、
マンションを建設するケースが多いが、業界最大手といえる大京が開発するからには、
デザインにも機能性にも優れたハイクオリティーなマンションとなることだろう。
他の再開発とあわせ、岡山はこれからが楽しみである。

>>412
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
なんで乗り換えが全部新幹線なの？ｗ
もっと勉強しようね(　・∀・)

>>452
章栄不動産は中層純粋マンション専門だから超高層は期待できないかと
実績があるアーバンか両備あたりが入ってくれば超高層化させるだろうね。
実際そのあたりの争奪戦になってるんじゃないかと想像するんだけど。
両備は実際グレース1、2をツインタワープロジェクトからタワープロジェクトと名称変更してるし
絵のコンテストとかして柳川交差点の改造をかなり歌い文句にしてたからね。

>>450>>452
一応平和町は軒高、最高高さとも約82m。
階高高いつってもマンションだしねえ。外からは見えないけど、
図面からすると屋上面はたぶん76mくらい。
3m×24+αくらいなんでこんなもんでしょ。

大京のプランは多分まだ不明で、タワーの話は出てないはず。
あとグレースIIは相変わらず四捨五入で100m疑惑が。

>>451
地図を見ると、グレースの区画の2/3くらいかな。
グレースが計3万m2なんで、2万m2くらいは建てられる計算。
もちろん全部纏められたらの話。

ちなみにあり得そうな悲しい形の開発は手っ取り早く駐車場の
とこだけマンションとか。ショウエイのプランてこれなんじゃ‥？

>>455
1、2階が店舗で23階建てのコア本町が82.3ぐらいだったと思うけどそれからすれば平和町はもう少し高くなってもおかしくはないね。
詳細設計の過程で90ｍはありうるよ。4階までがテナントだし。
グレースタワー2は間違いなく最高高さが100ｍあって別に疑惑はないけど。勝手に疑惑にされてもな。

>>455
平和町についてはご指摘通りなのであるが、都市計画決定を受けた計画では
1-2階に店舗､3-4階に医療機関､5-24階に分譲マンション(約80戸)を配置するという。
であれば、1-4階は通常のマンションより天井高が高くなるであろうし(特に1-2階)、
ここもせめてグレースに高さを揃え100ｍ超えにできないか、と書いたのである。
10数ｍのアップは現実的に可能な範囲として期待しているが、無理だろうか。
グレース2には四捨五入で100mという疑惑があるのもしれないが、山陽新聞紙面広告でも
「絶対高さ100ｍ」と明記している。
これに嘘はあろうはずがないため、素晴らしい判断だと評価している。
ともあれ、平和町再開発組合にも英断を望みたい。
柳川交差点の再開発では、駐車場のみ中途半端に先行開発する必要はない。
拙速な開発であのまとまった土地を細分化してしまうのは勿体ない。
両備なり全国大手の参加を得て、都心にふさわしい複合開発に期待したい。

>>457
秀同
グレース２は延床面積や敷地面積、容積率など詳細データが記載してあるパンフレットを見たけど
絶対高さ100.00ｍとあるね。
ただしグレースタワーには避雷針など突起物が塔屋にはないので　最高高さ＝絶対高さ　となっているようなのであしからず。

>>458
パンフに下2桁ですか。それは失礼。

100mのインパクト かつ コスト削減だと、どうしても99.x mという、
敢えて100mを越える必要のないプランが想像されるもので。
もっとも、外見はどちらにせよほとんど同じだね‥。

>>456
コア本町も23F屋上面は75mくらいだよ。
なので平和町の詳細設計で90m届いたとしても、24Fのままなら
それは飾りで届くだけって感じであんまり意味無い希ガス。

そもそも都市計画決定後にそこまで変更できるのかなぁ？
グレースIIも決定前に27F→29Fじゃないのかな。

ちょっと市のサイトあさってみたけど、グレースIIが
新規計画として補正予算(15.6月)に上がってきた
時点ではもう29Fになってるね。

資料が見つからなかったんでテキトーだけど、
計画決定後に大きく計画を変えるってことは
もう一度決定やり直すようなもので時間かかりそう。
そのへん詳しい人いないかな？

>>459
平和町の軒高＝最高高さのデザインだったら外から見えない屋上面の高さはあんまり関係ない気がするんだけど。
グランビアもそうだし、一般的に塔屋が突き出たビルより軒高=最高高さのビルのほうが遠くから見ても高く見えるよ。

グレースは都市計画決定はしてなく、当初地下2階28階だったのが地下を削って上に伸ばしてる。
ただその時点でも90ｍ級との新聞報道だった。詳細設計段階で100ｍにしたと思われ。
そろそろ岡山でも100ｍ前後だけでなく150ｍ級近いのが出てきてもいいんだけど。
グレースツインとクレド中間点あたりに130〜150ｍ級ができれば都心の景観が締まるだろうけどね。

>>461
そういわれてみると、平和町と本町は「再開発事業」で、
グレースは「優良建築」で違うな。どっちが途中で変更しやすいんだろ。
でも費用をかけて90mに変更する理由はなさげ。

関係ないけど古い予算案見てたら、敢え無く散ったらしき
再開発の記載があるねぇ。田町一丁目とか、柳町2-3とか。
柳町はともかく、田町の計画ってどんな話だったんだろうね。

最近、南中央町か田町あたりにもクレーンが立ってるね。
あれは違うんだろうか。予算にないから一般ビルだろうけど。

ファミールタワー2本目早く作れよ。
西口ももっと。

西口を表玄関口にしろ。

>>461
一般的に（？）塔屋が突き出たビルより軒高=最高高さのビルのほうが
遠くから見ても高く見える（？）かなー？
東京のドコモビルや、NYのエンパイアステートだっけ？尖塔つきのビルも
（それなりに高ければ）すごく高く見えるし、見た目カッコよくて綺麗だよ？
まあそれはいいんだけど、グレースツインとクレド中間点あたりに
130〜150ｍ級かー、確かに都心の景観が締まるだろうね。
場所としてはグレースツインとクレド中間点じゃなくても、桃太郎大通り沿いや
もっと言えば岡山駅周辺のほうがいいとは思うけどね。
中途半端なのじゃなくて、駅前は200〜300ｍ級でもいいと思うよ。
それなのに、50ｍ級のガラスの箱を作っちゃう企業が・・・、いや、
それなりにいいとは思うんだけど、中途半端に小さい箱をたくさん並べるよりも、
塔みたいな超高層にまとめたほうが都心の景観が締まるだろうね、それこそ。
んー、文句言いたいわけじゃないんで気に触ったら誤解しないでね。

岡山人って高層ビルオタク・・・？

と、高層ビルのない田舎者が嫉妬しております

ビルヲタじゃなくてもこうも次から次へと新しいビルネタが出て来ると関心を持ってしまうんだろう
地方にしては凄いペースだと思う

>>369
いやその手がけてる会社が岡山の企業なわけで。両備にしろ林原
にしろ。

地元デべがこぞって高層ビルを計画する。
だから岡山人って高層ビル好きが多いのかな？とおもっただけ。

ライオンズタワーマンション

高層ビル好き云々でなくても、都心部の再開発では高層化のほうがいいと思う。
両備グレースが好例だけど、街の風の通りを滞らせないようにまで考えて設計している。
それに、正直なところもっと広くボリュームのある並木が欲しかったけれど、
それなりに緑地スペースも採用してくれている。
低層階には銀行など業務機能も入り、これは本当はもっと商業機能も欲しいけれど、
街の賑わいを断絶させない意味で工夫している。
欧米やロシアの都市部の再開発では、複合ビル、これは超高層でもいいのだけれど、
低層階に商業機能を入れたり核テナントを入れ、上に業務機能や居住機能を入れる例が多い。
岡山でもこれからは、こういう複合高層ビルを増やしていけばいいと思う。
これはハヤシバラシティでも考えられている理念で、あそこは遠くの新幹線駅からでも
目立つランドマークタワーを建設しながら、低層階には商業機能を入れるという。
複数のデパートや大型専門店に、様々な飲食店、物販店を集めてくださるけれども、
ほとんどの施設で1階部分にこうした商業機能を貼り付けるという、まさに
回遊性を意識した計画となっているあたりが、計画をさらに素晴らしいものにしている。
市役所通りやけやき通り、地下道に直結する立地を生かして、都心の一部として
開かれた再開発街を作ろうとするハヤシバラシティーは、岡山の集客力をアップするばかりか
そういう意味でも先駆的で素晴らしい。
瀬戸内海まで見える300ｍ級のタワービルが実現するならば、どんなに素晴らしいことだろう。

バカの長文

>>473 だな。
こんなヤシばかりだから、岡山人はアピール下手って呼ばれるんだな。

こんなことじゃ企画も通らないし、発展もしない。都会人の逆だね。

　　　　　　　　｛＼　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 .,iﾄ .ﾞﾐ.　　　　　　　　　　
　　　　　　 ._,,yr!″　 《yyy,,,,_　　　　　　　
　　　　　 ,メ″　　　 .｛l厂　 ´ﾞ)z　　　　　
　　　　　.l|　　　　　 l厂　　　　 ﾞlly_　　　　
　　　 .,ノﾐly　　こんばんわ 　,メﾞﾞ＼.　　
　　　,i「　 .ﾞ＼u,,,,,,__　 .___,,,yr!″　　.￥　　
　　　《　　　　　　⌒ﾞﾞ¨⌒′　　　　　il|､　
　　ノ'＼　　　　　　岡山　　　　　 _yl¨ﾞ《y
　 i|′ .ﾞ＼u_　　　　　　　　　 _,yr厂　　ﾞll
　 li,　　　　.ﾞﾞ^冖¬─ｰ¬冖ﾞ¨′　　　.メ
　 .＼,_　　　　　　　ですｗ　　　　　 ,zl「　
　　　ﾞﾞ＼u,,_　　　　　　　　　 .__,,yrll^″　
　　　　　　¨^〜---vvvvrr冖¨¨′　
　　　　　ついに３００ｍ級高層ウンコが建ちます

岡山人は、ウンコまで重ねてするのか？
３００ｍになるまで。

>>477
煽るときはsageんなよ。おまえが陰口得意な暗い性格なのは承知だがなｗｗｗ
これ面白いとか自分で思ってるわけ？ｗｗ
じゃあな低脳ｗｗｗ

欧米やロシアの都市部の再開発では、複合ビル、これは超高層でもいいのだけれど、
低層階に商業機能を入れたり核テナントを入れ、上に業務機能や居住機能を入れる例が多い。
岡山でもこれからは、こういう複合高層ビルを増やしていけばいいと思う。
これはハヤシバラシティでも考えられている理念で、あそこは遠くの新幹線駅からでも
目立つランドマークタワーを建設しながら、低層階には商業機能を入れるという。
複数のデパートや大型専門店に、様々な飲食店、物販店を集めてくださるけれども、
ほとんどの施設で1階部分にこうした商業機能を貼り付けるという、まさに
回遊性を意識した計画となっているあたりが、計画をさらに素晴らしいものにしている。
市役所通りやけやき通り、地下道に直結する立地を生かして、都心の一部として
開かれた再開発街を作ろうとするハヤシバラシティーは、岡山の集客力をアップするばかりか
そういう意味でも先駆的で素晴らしい。
瀬戸内海まで見える300ｍ級のタワービルが実現するならば、どんなに素晴らしいことだろう。

とりあえず、今の岡山に300mが1本建ったときの見た目のバランスの悪さを
考えてみたほうがいい。横浜でも行って300m級を生で見たら300mのすごさが
わかるでしょう。段階を踏んだ開発のほうが見た目的にベター。
現在の岡山の状態だと150m〜200m級数本のほうが見た目は良いでしょう。

>>480
150m〜200m級数本には賛成ですが、シンボルとなるタワービルは
全国屈指（或いは完成時点で全国最高層程度）の300m級が良いです。
横浜のランドマークタワーは何度となくこの目で見てきましたが、
凄さは分かるものの、岡山にあった場合に見た目のバランスが悪いとは
必ずしもいえない気がします。
段階を踏んだ開発といいますが、例えば名古屋（大きな都市圏である割に
低層だといわれ続けてきました）では、駅前など特定の好立地について
200ｍ〜250ｍ級の開発が立て続けに出ています。
新たに300ｍ級の開発を望む声さえ出ている有様ですが、比較的低層な都市に
いきなり超高層ビル群が出現する例となりそうです。
見た目についていえば、摩天楼のようで綺麗なスカイラインを形成できるとして
名古屋駅前の高層化傾向には大きな賛成の声が寄せられています。
もっとも都市圏として必要とする機能の絶対量が違いますから、名古屋と全く
同じ高さのビルを同じ本数だけ岡山に望んでもそれは無理です。
ただ、方向性として今後の岡山市街に150m〜200m級を数本望むことは良いとして、
シンボルとなるタワービルは全国屈指（或いは完成時点で全国最高層程度）の
300m級として、遠くに瀬戸内まで眺望できるものにして良いでしょう。
見た目をどう感じるかは人それぞれですし、ビルからの眺望もインパクトがあって
感動的なものになるでしょう。

>>480
続きです。
しかも横浜のランドマークタワーは、高さだけでなく建坪がとても大きいので、
余計に巨大な印象をうけて当然なのです（実際にとても巨大です）。
名古屋のトヨタ毎日ビルや構想中の大名古屋ビルをはじめ、東京ですと初台の
オペラシティ、代々木のドコモビル、防衛庁跡地の東京ミッドタウンプロジェクト
高層棟など、海外では列挙に暇がありませんが、形状として細長く塔状のビルが
無数にあります。
横浜のランドマークタワーを例示しなくとも、北米やオーストラリアの都市に
みられるような（もっと言えば、今後整備されるわけですからよりシャープな）
超高層ビルを検討しても良いでしょう。
中途半端な箱状ビルを並べたり、圧迫感のある重量級巨大ビルを建てるよりも
上に伸ばした塔状超高層タワービルのほうが見た目は良いでしょう。

>>ID:LhHxeOyt
>>ID:rNjBrFZU
将来的な全体構図として、例えばハヤシバラシティに３００ｍの
複合超高層シンボルタワーがあり、２００ｍ程度のマンションがあり、
岡山会館跡と柳川交差点あたりに２００ｍ規模がそれぞれあり、
他は１００から２００ｍ程度でマンションの下に店舗が入った開発など
幾つか行われつつあるものを含め、都心部らしいスカイライン形成が
実現すればいいと思いますよ。
その意味で１５０から２００ｍ数本を、という意見には賛同なのですが、
細長い形でシャープなシルエットのタワービル、遠くの新幹線駅からも
目立ち岡山都市圏全体を見渡せるタワービルの実現を希望します。
『中途半端な箱状ビルを並べたり、圧迫感のある重量級巨大ビルを建てるよりも
上に伸ばした塔状超高層タワービルのほうが見た目は良いでしょう』という意見が、
最もしっくりきます。

高層ビルでここまで語る岡山人。
将来、岡山名物高層ビル！！　って感じになるのかな-？

なんで300m級にこだわるの？
いっそのこと世界最高のビルを作ればいいのでは？

そうだね、この際世界一は無理でも日本一のビルを建てるべき。
じゃないと岡山のアイデンティティを表に出せないよ。
400ｍ級を！！

スカイスカラパー弁当
テロ対策パラシュート

を発売すべき

正直、ここの長文厨は虚栄心旺盛な岡山人の見本。

http://hibinoccc.s7.x-beat.com/up/img/277.jpg

岡山人が作ったHP

ttp://members.at.infoseek.co.jp/iri_x/index2.htm

市役所筋の新写真
建設中の山陽新聞100mビルと天満屋の12階オフィスで多少しまって来るね、右方向の出石小跡地も埋まるから見え方も違って来そう、コア本町手前に本町のマンション＆ホテル、その右隣に80mの平和町開発ビル
あとはハヤシバラの大型商業施設×2とホテルと高層ツインか
個人的に市役所筋の手前端をどうにかして欲しい、向かって右は更地状態で時間の問題だろうが左は住宅兼店鋪が入り組んでそう
http://www.geocities.co.jp/NatureLand/3198/airview/airview041001-2/002.jpg

>>491
１２階オフィスごときでしまるのかよ。今どんなに緩いんだよ。

>>492
グランヴィア前の空いたスペースが埋まるってことだろ？
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/ekimae110.jpg
ここかだと東京生命の看板向こうに立ち上がって見える。
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyo111.jpg
しかし8〜10Fのオフィスは珍しくないが12Fとなるとそんなに馬鹿にできるもんでもないぞ。

まあつまらん嫉妬はするなよ裏並。

http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20041014223246.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/7423/dsc_0110_0-s.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/7423/dsc_0115-s.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/7423/dsc_0126-s.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/7423/dsc_0132-s.jpg
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20041009192627.jpg
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20041009192720.jpg
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20041009200443.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20040925095521.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20040925095546.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20040925095634.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20040925095659.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20040925095719.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20040925095742.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20040925095809.jpg

↑
>>493とりあえず勘違いしてるようだから、広島の画像でも見て落ち着いてください・・・。

ここにある６０ｍ？級オフィスビルは１４階建てクラス。あまり目立たない。
http://hiroshimagogo.fc2web.com///11/11.html
１２階クラスならもっとたくさんあるな。

12Fでも目立つ高さのウレしい岡山に嫉妬で悶えてますｗ

12階かあ。
南区段原（紙屋町からバス20分）で12階の建物なら完全に周囲に埋もれてるな。
http://hiroshimagogo.fc2web.com/08/08-021.jpg

広島は民家だらけの駅前に10階以上のオフィスビルを建ててからうんちくたれろや。

市役所筋は純粋オフィスだと
100ｍ級（21階）1棟、70ｍ級（19階）１棟、60ｍ（14階）クラス４棟、50ｍ級（10〜12階）クラス３棟
これにハヤシバラの130ｍ級オフィスビルが加わるからオフィスのみだとまずまずのレベルになるさ。

広島の8階〜10階が7、8棟、14階2棟、17階1棟の相生通りより上だな。

まあ、広島人は岡山の大都会さに憧れてるんだろうね。
じゃないとこのスレにいる意味がわからない。

>>479
広島人はマンションとオフィスの区別もつかない、と
自慢の相生通りにどの程度あるだろうか？
http://hiroshimagogo.fc2web.com/01/01-017.jpg
ま、12階のオフィスビルごときで過剰反応するなよ、恥ずかしいなw

>>497
>段原（紙屋町からバス20分）
広島駅からだと車で5分程度のところじゃねーかｗ。相変わらずの誇大表現だな。
そのマンションばっかの感じは岡山だと大元駅近くの雰囲気だな。

岡山駅前のことも岡山の中心表町からバスで10分って言ってやれw

しかし広島って都会田舎以前の話（田舎なんだけど）で汚いな、岡山の反面教師として参考になりそう。
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20041009163609.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20041009163558.jpg

>>503
バスに10分も乗っていたら田んぼの中を走っています。

>>504
低層クソ都市の癖によく言うよｗ

しかし、あんな街並みで自慢げに、広島にたてついている岡山が信じられない

そもそも、何かあったら広島に八つ当たりしている自体、シャレなんだろうな

田舎者は岡山がどんなに都会かわかってないようだ

どうも、広島って名前がでると岡山の人も（双方ですけどｗ）は
熱くなるようですので、仙台を例にひとつ。
俺が岡山に行った印象は、
鉄道や道路などの基本的なインフラは将来の100万都市にふさわしいものがある。
特に総じて道路整備のレベルは高いし、街区も大きく整備されている。
ところが、実際の市街地中心部の「密度」が非常に薄い。
もともとの中心部だった表町や城下あたりは密度が濃いが、駅前から
表町にかけては密度がうすい。悪い言い方をすればスカスカ。
駅前から表町にかけての中心市街地の密度をどうやってあげるかでしょうね。
オフィス需要は無尽蔵ではありませんし、バランスのいい開発も必要でしょう。
あとマンションなんかもいいですね。タワー型の。
中心市街地の住人が増えることである程度、他の要素も増える。
オフィスに関してはビルだけつくればいいってもんでもないので俺には何もいえないっす。
将来性すごいありそうだし頑張ってくんなまし。

あ、仙台を例にしてなかった。
つまり、岡山の方が、街づくりにあたって目指す方向性として仙台なんかはどうかと。
でもあの街を作り上げるのは今の岡山市街ではあと10年はかかる早くても。
ずっとああはなれない可能性のほうが高い。
それをふまえて岡山は何をすべきなのか、それとも他に目指すべきスタイルが
あるのかその辺を考えてみてはどうでしょう。
やけに広島さんとの意味のない言い合いばかりが目立つもので････

＞でもあの街を作り上げるのは今の岡山市街ではあと10年はかかる早くても。
ずっとああはなれない可能性のほうが高い。

スレを読み返してみることをおすすめするよ。
確かに仙台には高層ビルの数や市街地の密度では負けているのが現状だが、
ハヤシバラプロジェクトが完成した暁には仙台と同等以上にはなると思う。
ハヤシバラシティのシンボルタワービルは三百メートル級になるという見方が現実にある。

>>511
いや、ハヤシバラなんとかのことは考慮している。
１本建てても、それは浜松になるだけ。
スレ違いかもしれないけど、それ以外にもどんどん開発するにあたって
どういう都市をモデルにしていくのかな･･･ということです。
で、俺は仙台あたりを目指すのがいいかなと思って書いただけっす。

確かに仙台はきれいな街並みだな。
自然に囲まれた市街地に高層ビルが立ち並んでいるのは魅力的。
隣の田舎町と違って見習うべき点が多い

まあ、なんやかんや言っても岡山の開発のスピードは遅れすぎ・・・。
鉄ネタではあるが同時期に発表された事業が他地域ではここまで進んでいる。

富山港線の路面電車化、来月から工事　沿線住民、大筋で合意
http://www.toyama.hokkoku.co.jp/_today/T20041015002.htm
　ＪＲ富山港線の路面電車化事業を進める富山市は十四日までに、レールを新設する綾田北代線の
沿線地区で進めていた住民説明会で大筋の了承を得た。同市では、十八日に市都市計画審議会を
開き、約一・一キロにわたるレール新設を都市計画決定する。十九日に開かれる運輸政策審議会で、
富山ライトレールが申請していた鉄道事業許可などが認められる見通しであり、二〇〇六（平成十八）
年四月開業に向けた工事が十一月にも本格的に始まる。

　富山港線の路面電車化では、奥田中前から岩瀬浜までの六・五キロは従来の同線施設を利用し、
奥田中前から富山駅北までの一・一キロは軌道法を適用し、綾田北代線と富山駅北線上にレールを
新設する。
　富山市では、従来から計画のある綾田北代線の拡幅計画とともに、路面電車の通過による騒音などを
懸念する沿線住民に対し、昨年から説明会を開いてきた。十三日に開かれた奥田地区での説明会を
最後に、沿線住民からほぼ理解を得たとしている。十四日に締め切った計画縦覧に対する反対の意見書
も出されなかった。
　レール新設区間の都市計画決定とともに、運輸政策審議会の承認を得て鉄道事業許可と軌道事業特許
を富山ライトレールが今月内に取得する見通しとなったことから、富山市では十一月から本格的な工事に
着手する。綾田北代線の八田橋の補強架け替え工事を優先的に進める。綾田北代線の拡幅は現行の
十九メートルから二十六・五メートルとするもので、今年度に国の事業認可を得ており、
五年以内の事業完了を目指す。

岡山はどうなっているんかね〜?。

長文読むのめんどくさ・・・
要するに君は岡山の大都会さに嫉妬してるっていう意味？

岡山駅周辺のポテンシャルは専門家の目からも見ても明らかなようだ、これは次々と建設される桃太郎大通りの高層マンションを後押しする市の政策とも合致する。
しかしこの手の企業の市場考察で「ポテンシャルの高さは計り知れない」と評するとは相当なもんだ。

中国（岡山）の賃貸不動産市場、その動向と相場(2004年09月)　生駒シービー・リチャードエリス(株)

■岡山駅周辺の再開発による、市場活性化に期待。
駅の東西に新拠点登場
　現在の岡山のオフィス市場を語る上で最も注目すべきは、2005年6月、岡山駅西口に竣工予定の「岡山リットビル」の動向である。南棟には「NHK岡山放送局」と市の「デジタルミュージアム」、北棟には「全日空ホテル」と商業施設、およびオフィスが予定されている。
オフィスの供給面積だけでも2,700坪を超えるが、5階ワンフロアの内定をはじめ、引き合いは上々だ。
　今まで、オフィスがほとんど供給されていない地区での開発であり、周辺ではJR岡山駅東西連絡通路や西口広場の拡張等、同ビルとは密接かつ不可分な事業が並行して進んでいる。岡山の新しい顔としての期待度も高い。
　また、駅東口では2005年9月、中国銀行岡山駅前支店の建替えによる新築ビルが竣工予定で、5〜7階の約690坪をテナント貸しとする。駅前の好立地であり、こちらも注目度は非常に高い。
　当面の空室率上昇は必至だが、林原駐車場の再開発も視野に入れると、今後の岡山駅前が持つポテンシャルの高さは計り知れない。慢性化する市況の低迷ムードが払拭されることに期待したい。

広島にまた中国地方初出店

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04101531.html

ドンキ…近所にあるけど貧民の溜まり場と化すこと必至、まあよかったねオメデト、バィバィ

>>514
岡山の場合は吉備線と岡電の相互乗り入れ云々と言う話だろう。
あれは出来んよ、そもそもJR線を越えないと無理な話しだし、
JRの高架化か吉備線の地下化をせんといけない話しになるからな。
そもそも岡電の延伸や駅前乗り場へ延伸が想像されてもやる気が感じられないからね。
軌道系交通はこれ以上必要ないよ。

>>509
生駒のレポートにもあったように中心市街地において市の政策と民間需要が合致してオフィス・商業・住居の住み分けが進んでます
今まで民家兼店鋪や低層オフィスとして低次利用されていた大通り沿いの建物が随分と中高層ビルとして建て替えられている状況
柳川交差点以東の桃太郎大通り300m間だけで着工待ちを入れれば6棟
指摘の通り駅前〜表町の密度を上げることも重要ですが、駅前へのシフトが進みそうな状況を見ると当面は県庁通りと桃太郎大通りへの線での開発になりそう
いずれ駅前一極集中が完成すれば段階的に面で広がって行くのでしょう

>>519
吉備線のLRT化は建設中の下石井〜岩井線にスペースを取っていると聞いたけど真実はどうなんだろ？
駅前からハヤシバラ横を通るあのルートならジョイント可能な気もするが

大阪・なんばにあるドンキはDQNの溜まり場、モチロン店員もDQNばかりです。

>>517
広島はまた郊外店ができるんだね。都心回帰が進む岡山とは対照的に都心の空洞化がまた進むね。
昨日の山陽新聞によればここ数年クレド開業、ロフト出店、天満屋への相次ぐブランド店出店で表町集客力は増してるとあった。
以外にも国内最大級の県立図書館が都心の新たな集客施設として効果を生んでるらしいし。
また伝統的西洋建築として価値がある日銀建物のリニューアル工事も進んでるみたいだ。
コンサートホールとか文化施設になるらしいからこれも都心の魅力アップに繋がりそうだ。
岡山都心部はソフト、ハード両面で着々と再開発が進んでるね。

郊外店がいくら出来ても都心が衰退しないのが広島
図書館だの文化施設だの、お役所頼みで都心を盛り上げても商店街が死んでいる岡山

ていうか図書館ごときで都心回帰が進むとは…
よほど集客力のある図書館であるか、都心によほど人がいないかのどちらかだな。
「都心回帰」というぐらいだ。図書館の一日の利用者は数万人単位なんだろうな。

こんばんは(^_^)／~~~シャレオくんｗｗｗｗｗ

府中町と合併するのはいつだい？
広島市より府中町の方が都会だっていわれない？

岡山より府中町の方が都会だという声はよく聞くけどね。

おうむ返ししかできないのかい？

負け犬になってはいけませんよ？

事実を言ったまでだが、何か？

府中と広島、合併話あるの？ネタ？

過去何度にもわたって取り沙汰されてるよ。
その都度府中町に拒絶されてる。

府中町の人口密度5000人／k�u＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞広島市の人口密度1000／k�u
郡部より人口密度の低い政令市ってかっこいいね

あ〜それにしてもシャレオっておしゃれだよねｗｗｗｗｗｗｗ
広島人のネーミングセンスはレベル高い

全国向けのニュース見てて中国地方で岡山の名前見た事ないんだけど、広島は100%でてるのはあたりまえとして山口もたまに見るんだが岡山は本当に見た事ない。自慢のテレ東ではどうなの？

そうだな、消費者として選ぶ範囲の狭い岡山よりはマシだがな・・・。

ネーミングセンスって・・・。
センスのいい言葉だなｗ

>>533 まぁ、岡山は治安がいいということで．．．

>>533
さすがにテレ東系では岡山は出ているな。

ところでヨドバシ出店の話はどうなったんだ?。

広島は珍走が盛んな分ニュースに登場する頻度も高いよね

都会という扱いでは広島の圧倒的勝利だがなｗｗｗｗｗｗ

お前の脳内ではな
assトラムくん

岡山は発展都市間を結ぶ交通の要所。
大阪様神戸様広島様高松様福岡様に感謝しなさい。
特に高松様広島様神戸様にはしっかり感謝しなさい。
高松様がなければ山陽側の県はみんな同じ条件ですから。
神戸様広島様高松様という発展都市のトライアングルに感謝しなさい。
岡山ナンバーは隅をコソコソ走りなさい。（林原様以外）

ごめん５３３は天気予報の事だったんだけど書き忘れた・・・。
テレ東ではやっぱ中国地方は岡山なの？

大自然に囲まれた凄封信徒に住み、コンパクトな車両が自慢の
assトラムに乗り、おしゃれなシャレオに買物に逝く。
ナウいアーバンライフが満喫できるのは広島だけ

>>544
2CHは長くても一日2時間までにしときなさい。
現実を見失ってしまうよ。

>>543
そうだよ。テレ東の天気予報は中国では広島がなくて岡山が表示されてるよ。
でも広島にはテレ東がないのだから仕方ないよね・・・
何も恥じることはないよ・・・

>>545
まあ、ほどほどにしときます

ちっ！！テレ東のその『配慮』がなかったら笑えたのにな〜。
まあテレ東を見て『広島さえなかったら』中国地方の中心の岡山を楽しんでくれ。

今日はさすがに疲れました。
いつか、広島にもテレ東ができるといいですね。

ヨドバシは岡山なんて、出店しないって

その証拠に岡山会館はそのまま

あそこは駅前って、絶好の立地条件のはず

とにかく岡山はまったく、魅力がない都市ということ

各テレビ局の全国の天気予報での岡山の扱いは確かにひどいものがあるな。。
RSK＝TBSは大体入ってるからいいが、日テレやTV朝日も一部の番組の天気予報では入れてるがフジやNHKは無視状態。
RNCやKSBは岡山にも本社があり地元放送時には最近は岡山を優先してるんだが。
NHKに至っては中国地方の放送で第二の人口規模の岡山は最後、受信料は払いたくなくなる。
しかもいつも全国ネット割り当ての放送時は広島市街地の画像ばかり映してお国自慢してんじゃねえ。
岡山・香川エリアは300万人で全国でも大都市圏に次ぐ放送人口がある。
特にフジはOHKが岡山が本社、高松は四国支社なんだから入れろよ。

なんか反論ないか岡山うんこ

どうせ、どこからも相手にされないからって

ムキになるなよ

ムリ言うな

天気予報で岡山を入れる理由がない

岡山の名がないのはあたりまえのことだろ

テレ東でも全国天気だと広島が表示される天気予報もなかったっけ？
表示が10都市超えるぐらいの天気予報だと表示されてた気がするんだけど。

ちなみに、岡山のテレビで個人的に驚いたのは

・中国地方のNHKニュースは広島で見ていたのと同じ
・広島ローカルだと思っていた電太郎一家が見れる
・高松のキャバクラのCM

>>554
>・中国地方のNHKニュースは広島で見ていたのと同じ
HHKの広島優先は如実だな。早く組織をフラット化して合理化、地元密着にしてほしい。
あんなお役所仕事の放送局はいらん。ｽﾚ違いだが｡

地元や近県の人間が必要なものであるから、天気予報はどうでもいいんだが・・。

人口がそこそこあって、平野も広く、地理的にも良い場所にあって、支店ばかりが
目立たず地元で全国に商売できる会社もあるのに、なぜ今のような中途半端な
発展具合なのかを考えると、行き着くところは地元に住んでいる人間に原因があ
るんだろうな。ここで煽られているような、馬鹿げたものではなくて。

実際に県外に出て実感するんだけど、旅行とかを抜いて岡山から離れたことが
ない人と、大学進学や就職で県外に出ている人間とでは考え方とかに大きな開
きがあるのは事実だと思うんだがな。

もっと、外に出て、そんでもって戻ってくる人が多ければ、良い方向に進むん
じゃないかなと思ったりしています。

>>556
漏れは元々岡山の人間じゃないが、そうは思わないね。
他所と比べても人間性が極端に違うことはない。煽るためのイメージ戦略だな。
岡山は関西大都市圏にも近く、影響を受けてるけどおおらか過ぎて危機感に乏しいのかもしれない。
東北とか新潟にしても発展のきっかけを掴もうと必死だが、岡山の場合立地が良過ぎて
危機感がないからまとまりがなくなるのだと思う。

天気予報で住んでるところの天気が出ないのは気になるのは当たり前

随分と関係ない方向に進行してるな

>>523
じゃあネタを一つ

また広島中心部衰退が浮き彫りに　
本通商店街理事が語る「郊外型大型店に押され、客足が遠のいている。」

昭和の懐かしい本通り、写真募る　広島市 '04/10/12
------------------------------------------------------------------------

　広島市中区の広島本通商店街振興組合（望月利昭理事長）が、昭和三十〜五十年代の本通り商店街を収めた写真を公募している。
販促・広報担当の高田諭理事（４１）は「郊外型大型店に押され、客足が遠のいている。買い物の頻度と使う金額が多い中高年向けの企画で、にぎわいを呼び戻したい」と期待している。

>>557
確かに一般人の危機感や都市間競争への意識は薄いかもね

>>557
18年住んでいたので、盆暮れや出張とかで帰って山陽新聞を読んだり、
出張先の人や友達と話しているとちょっと思ってしまっただけなんで…。
人間性が極端に違うことはないな。変な書き方になってすまん。

でも、危機感に乏しいのはえらく実感してしまうよ。
表町の商店街を通ってみたんだが、高校の時に比べて人の数がどんどん
減っているからね。やばいと思わないんだろうかと、正直思ってしまったけど。

都市開発にせよスポーツなどにせよ、自分には関わり合いのないことだ
と思っている人が多いんだろうね。計画とかは良いと思うんだけど、もっと
スピードをあげていく必要はあると思うけどな。

>>561
漏れは10年なんで先輩ですね。失礼。
それでも最近は急に動きが活発になったんじゃないかな。
10年前なんか、建築中の高層ビルなど見ることがなかったからね。
公共施設もどんどん郊外へ作られ、都心部の魅力作りなど見向きもされなかったから。

開発関係では札幌、仙台、福岡以外の地方都市だと一番勢いがありそう
政令市昇格がすんなり決まってれば更に勢い付いてたんだろうけどな
それでも充分発展してる都市だと思ふよ

広島は今なお発展中だけど、岡山はその状況に脅威を抱く必要は全く無いと思うよ。
広島が外から中四国に資本を集め付加価値を産み出す為、周辺地域はその恩恵に授かる要素は多分にあると思われる。
だから、広島の発展は脅威では無く、むしろ歓迎すべき現象なんだよ。
広島と関係を持って相乗効果で発展すればイイじゃない。

たまには広島に脅威を感じてみたいものだのぅ（　´ー｀）ｙ−

>>565
歓迎してくれてるのなら、それで結構。
広島との関係を深め相乗効果で上昇気流に乗ってください。

そうだね。広島ナンバー狩りしてる場合じゃないね。

とりあえず広島ナンバーを見かけたら道を譲って下さい。
僕かも知れませんしｗ

と言うか、ビール500ミリ缶2本、焼酎グラス2杯で結構酔ってるんで、気を悪くしてたらゴメンネ。
別に悪く言ってるつもりは無いのだけど。

今年になって岡山市の人口の社会増は７２人
それに比べ広島市は２２５４人も集めて中国地方の受け皿になってがんばってる
広島市の人口増が中国地方の衰退止めてるんだから感謝しないとな
東北なんて仙台みたいに悲惨だぞ

　9/1前年同月比
　　　広島市　+6160
　　　岡山市　+2232
　　　仙台市　+2635

ベネッセ岡山本社ビルって、東京多摩市にあるベネッセ東京本部より高いの？

>>569
まぁ仙台広島は国土の隙間を埋めるべき拠点都市だから総人口減少における市場縮小を受け支店統廃合の波は当に来ているうえでの増加現象なんだよね。
つまり、広島は完全に次世代の成長過程に突入している。それはつまり周辺地域の市場性を独り占めする従来の手法ではなく周辺地域と共に成長する核を有す経済成長。
周辺地域である岡山はこの現象を歓迎すべきだと思うね。

>>569
結構多いね。ちなみに偉大なる田舎名古屋は↓

9月1日前月比
名古屋市　+725人（社会増288人）
転入11832人、転出11544人

広島も名古屋もたいして変わらんな

>>571
裏並ちゃん。漏れ、リアル広島人なんだけど
岡山スレで広島自慢を書き込むのは両市民にとって迷惑なんだ。。
ちったぁ、遠慮しんさいや。あんたの気持ちも分からん事ないけど
不快に思う人もおるんじゃけぇね。
漏れとしては、岡山・広島は仲がええ方がええし
無駄な煽り合いとか見とうない。分かってや。

>>573
判りました。今日はこの辺にして明日に備え寝ることにします。
僕は岡山の事情について全く知りません。
でも、ココはあまりにも広島を敵視するような煽りレスが目立つので、ついついレスしてしまいました。

では。おやすみ〜。

>>574
分かってくれてありがとう。
普段、煽りにいちいち反応しないのが裏並ちゃんのいい所だと思う。
これからも頼むわ。　おやすみｚｚ

中国地方で一番足引っ張ってる広島の台詞じゃないなw

●2002〜2003年度に廃校した全国の大学・短大15校の内4校が広島都市圏の大学短大
●デオデオ、ジェイエア始め本社支社が次々と撤退、中枢性低下は日本一
●地価下落は全国主要都市トップ
●全国消費者団体連絡会（事務局・東京）で消費者行政の充実度を調査した結果広島がワースト1位に
●JR線が国内政令市で唯一廃線
●生活保護者数の増加率は全国トップクラス（161.7％ 平成14年9月）
●社会人口減も国内トップレベル
●再開発計画や高層ビル計画も資金難や採算性が見込めずことごとく頓挫
●三セクによる市街地開発（エールエール、Aブロック開発、シャレオ）が全て赤字状態
●中心市街地支持率が30年間で初めて60％を割り込み市街地空洞化が進む
●広島市も県も財政破綻寸前

★IT産業や大型商業施設などの「都市型産業」項目を調査した日経発表で日本一の衰退都市と位置付けられる


広島市の都市型成長産業の空洞化進む・中国地域経済白書 　更新：2004/08/24

全国主要都市の中で、情報技術（ＩＴ）関連や大型の商業施設など都市型成長産業の従業者数の減少幅が最も大きかったのは広島市――。
中国地方のシンクタンク、中国地方総合研究センターがまとめた「中国地域経済白書2004」で明らかになった。広島市の都市型産業の空洞化を指摘したうえで、産業振興策の強化を求めている。

96―2001年の間の都市型産業の従業者数の増減を全国主要39都市で比較したところ広島市が約１万人の減少と最下位。

勘違い岡山必死すぎる

>>557
岡山人って他の板でも必死だね
美容版のお返し

岡山〜大阪
間に５５０万人の兵庫県があります

福島〜東京
間に１９００万人の北関東埼玉千葉があります

クソ田舎岡山ｗｗｗ

257 ：スリムななし(仮)さん ：04/10/16 09:19:51
http://www.pref.tochigi.jp/toukei/topix/tpx05/graph052.gif
人口１０万人当たりのコンビニ２４時間営業の店舗数
福島１９
岡山１１ﾌﾟ
http://www.iy-bank.co.jp/
アイワイ銀行コンビニＡＴＭ
福島あり
岡山なし
ＧＤＰ
http://www.ikikata.net/gdprankj.htm
福島６５
岡山６０ﾌﾟ


258 ：スリムななし(仮)さん ：04/10/16 09:26:54
会津地方除く
福島県8000ｋ�u
人口１８０万人

岡山県7200ｋ�u
人口１９６万人

大して変わらねーじゃねかｗ
岡山も東北

奈良よりも人の少ない岡山ｗ

「岡山」表町・アリスの広場前（11,251人）
「奈良」小西通商店街 UFJ銀行東側 （18,475人）

http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1097826358/l50静岡長野新潟は東北

もう岡山も東北でいいだろ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　
　　　　　 ∩＿＿＿∩　　 　 　 　 　 　　　|　　ぷらぷら
　　　　　 | ノ　 _,　　,_ ヽ　　　　 　 　（（ 　 |
　　　　　/　　●　　　● |　　　　　　　　　ID:o95kzuzC
　　　　 |　　　　( _●_)　 ミ　＿　(⌒)　 　 J　　））
　　　　彡､　　　|∪|　　ノ　
⊂⌒ヽ　/　　　 ヽノ　 ヽ /⌒つ
　 ＼　ヽ　 /　　 　 　　 ヽ　/
　　　＼_,,ノ　　　　　　|､＿ノ

>>581
駄目だ。岡山を東北にしたら、今度は仙台が煽られる。
申し訳ないが、岡山の相手は広島に頼みたい。
広島よ、面倒な役を押し付けて申し訳ないが、岡山の相手を適当にしてやってくれ。

リアル岡山に住めないシャレオ人の皆さんおはようございます。
岡山スレにようこそ。せめてネットの中の岡山で大都会気分を味わって下さい。

岡山に住んで休日にどこに遊びに行けばいいの？
具体的にモデルコースを教えてよ。
ネットしか娯楽がないのかな？

岡山人って、こんなばかげたこと書ける奴らだぞ。
申し訳ないが、こいつらの対応は広島に任せるしかないな。
頼むから東北には絡まないでくれよ。

http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1094984046/403

403 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：04/10/15 17:16:26 ID:rHzKnnaQ
岡山人ですけど絶望的な田舎ですよね広島って。訛りも凄い、最初広島人は全員言語障害者だとおもた。
おまけに中心部があの程度。あれでよく仙台札幌福岡より都会ってほざける事。
倉敷以下の中心部の広島はある意味凄い田舎。街全体が寂れてた、悲しいこと。

>>566>>571
何というか、支配者意識というか、中央集権指向が行間から滲み出ているね。
見ても面白くないし、何か普通に煽られるより嫌な感じがするよ。

煽るかマジレスするかもっとキャラをはっきりした方がいいと思うよ

岡山人の広島煽りコピペレスって、
基本的に２パターンしかないよね。

・広島市街の個人的な感想が載ってるサイトからネガティブなものを捜してくる。
　（「広島人は立体的な岡山に目を回してるようですｗ」的なやつ）
・本来入れ替わりが激しい無数にある企業のうち広島撤退＆閉鎖情報を必死で捜してくる。

これで広島が衰退していると結論づける。

まあしょうがないでしょうね。
ハードもソフトもデータも広島に勝てるものは少ないから、
そういう個別の事例で結論づけるしかないでょうね。
全然論理的ではありません。事例もショボくて帰納法的分析にもなってません。
まあこれからも温かく見守ってあげましょうか。

中国（広島）の賃貸不動産市場、その動向と相場(2004年09月)生駒シービー・リチャードエリス(株)

■景況回復も、オフィス市場は悪化傾向を示す。
　賃料水準の下落が顕著
　広島市内（調査ゾーン内）では、年内の新規供給や、現時点における具体化したビル開発計画はない。

（略）

　上記のような動向が見られる一方、テナント退去防止策として、大幅な賃料の減額措置がとられている。平均募集賃料は横ばいだが、成約賃料の下落とともに賃料水準は下落傾向が続いている。
弊社が実施した賃料改定アンケートにおいても、過半数を超えるビルが減額改定を実施したという結果が出ている。特に、現賃料比10％超の減額を実施したビルも目立った。
　広島のオフィス市況は、依然として好転する材料が見つからない状況にある。オーナーサイドは、引き続きテナント誘致に苦戦を強いられ、競争はますます激化してくるものと予測される。

■岡山駅周辺の再開発による、市場活性化に期待。
駅の東西に新拠点登場
　現在の岡山のオフィス市場を語る上で最も注目すべきは、2005年6月、岡山駅西口に竣工予定の「岡山リットビル」の動向である。南棟には「NHK岡山放送局」と市の「デジタルミュージアム」、北棟には「全日空ホテル」と商業施設、およびオフィスが予定されている。
オフィスの供給面積だけでも2,700坪を超えるが、5階ワンフロアの内定をはじめ、引き合いは上々だ。
　今まで、オフィスがほとんど供給されていない地区での開発であり、周辺ではJR岡山駅東西連絡通路や西口広場の拡張等、同ビルとは密接かつ不可分な事業が並行して進んでいる。岡山の新しい顔としての期待度も高い。
　また、駅東口では2005年9月、中国銀行岡山駅前支店の建替えによる新築ビルが竣工予定で、5〜7階の約690坪をテナント貸しとする。駅前の好立地であり、こちらも注目度は非常に高い。
　当面の空室率上昇は必至だが、林原駐車場の再開発も視野に入れると、今後の岡山駅前が持つポテンシャルの高さは計り知れない。慢性化する市況の低迷ムードが払拭されることに期待したい。

上のレスに追加すると完成形はこんなものか？

岡山駅周辺のポテンシャルは専門家の目からも見ても明らかなようだ、これは次々と建設される桃太郎大通りの高層マンションを後押しする市の政策とも合致する。
一方の広島は新規供給予定もない上に大幅な賃料値下げw実行にも関わらず見通しはかなり暗い。
両都市の勢いの差がこんな所にも見てとれる。
しかしこの手の企業の市場考察で「ポテンシャルの高さは計り知れない」と評するのは相当なもんだ。

きたきた。入れ食い。

>>592
現実逃避はいかんよ田舎モノw

人口増加で抜いてから言ってください。
増加率で許すから。

>>594
田舎モノの君に許してもらわなくてもw
これだけの材料が揃ってるのに

●2002〜2003年度に廃校した全国の大学・短大15校の内4校が広島都市圏の大学短大
●デオデオ、ジェイエア始め本社支社が次々と撤退、中枢性低下は日本一
●地価下落は全国主要都市トップ
●全国消費者団体連絡会（事務局・東京）で消費者行政の充実度を調査した結果広島がワースト1位に
●JR線が国内政令市で唯一廃線
●生活保護者数の増加率は全国トップクラス（161.7％ 平成14年9月）
●社会人口減も国内トップレベル
●再開発計画や高層ビル計画も資金難や採算性が見込めずことごとく頓挫
●三セクによる市街地開発（エールエール、Aブロック開発、シャレオ）が全て赤字状態
●中心市街地支持率が30年間で初めて60％を割り込み市街地空洞化が進む
●広島市も県も財政破綻寸前

★IT産業や大型商業施設などの「都市型産業」項目を調査した日経発表で日本一の衰退都市と位置付けられる


広島市の都市型成長産業の空洞化進む・中国地域経済白書 　更新：2004/08/24

全国主要都市の中で、情報技術（ＩＴ）関連や大型の商業施設など都市型成長産業の従業者数の減少幅が最も大きかったのは広島市――。
中国地方のシンクタンク、中国地方総合研究センターがまとめた「中国地域経済白書2004」で明らかになった。広島市の都市型産業の空洞化を指摘したうえで、産業振興策の強化を求めている。

96―2001年の間の都市型産業の従業者数の増減を全国主要39都市で比較したところ広島市が約１万人の減少と最下位。

それらがまさに必死で捜した２パターン目なんですよ。
たくわえとくのも大変でしょ。

>>596
またまた現実逃避w

嘘も入ってるしね。

>>598
まあ自分から突っかかって来て逃げレスばかりしてりゃ世話ないねw
ヘタレのくせに喧嘩売って来るなよ広島の田舎モノ

広島人はデータや事実に対して反論する能力に欠けるな、データを出されると困るから予防線張るのに必死。
毎回返り討ちに遭ってるのに懲りないな。

コピペ駄目とは言わないけどね。
得意げに貼ってる奴ってちょっときもいよね。
普段から大量にストックしてんだろうなあ・・・(￣〜￣)

岡山人にデータや事実を出すのは可哀想すぎるだろうよ
商業販売額 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003年　中国地方主要都市の商業地平均価格
広島市 　8兆6834億円 　　　　　　　　　　　　広　島　526100（▲10.6）
岡山市　3兆1202億円　　　　　　　　　　　　　岡　山　207100（▲10.9）

人口集中地区（DID）人口 　　　　　　　　　　　人口集中地区（DID）面積
広島市DIDs 87.7％ 987,542　　　　　　　　　　広島市DIDs 　18.1％ 134.05k�u
岡山市DIDs 68.9％ 431,882 　　　　　　　　　岡山市DIDs 　15.0％ 　77.16k�u

　両都市の階別建築物棟数（平成12年） 　　　　　　　　　　　　　　★ｵﾌｨｽ貸室総面積　＆　空室率　＝　稼動面積
　　　　　　　5階--6階--7階--8階--9階-10階-11階以上
岡山----870--398--234--126---79---89---82　　　　　　　　 広島市 211,000坪　13.1％　＝　実質183,000坪　稼動中
広島---3279-1290-1064--572--501--398--530 　　　　　　　　岡山市　67,000坪　13.4％　＝　実質 58,000坪　稼動中

製造業事業所数 　　　●広島　3,276所 　　　　　　　　●岡山　2,095所
建設業事業所数 　　　●広島　4,780 所 　　　 　　　　●岡山　2,775 所
卸小売，飲食店数 　　●広島　24,816 所 　　　　　　　●岡山　13,929 所
製造品出荷額等 　　　●広島　1,857,678百万円 　　　●岡山　760,626百万円
卸売業商店数　　　　　●広島　　6,039店 　　　　　　　●岡山　　 3,161 店 　　　　　
卸売業年間販売額 　　●広島　　8,170,041百万円 　●岡山　　2,969,711百万円 　
小売業商店数 　　　　　●広島　　11,241 店 　　　　　●岡山　　6,780 店
小売業年間販売額 　　●広島　1.518,171百万円 　　●岡山　866.142百万円
就業人口に占める農業人口　　●広島　1%（百人に一人）　　●岡山　5%（二十人に一人）
基準財政収入額　　　　●広島　559,421 百万円 　　●岡山　249,828 百万円
生産年齢人口比 　　　●広島　70.3% 　　　　　　　　　●岡山　68.1%
老齢人口比　　　　　　　●広島　14.2%　　　　　　　　　 ●岡山　16.5%
http://www.toukei.maff.go.jp/shityoson/map2/34/100/economy.html
http://www.toukei.maff.go.jp/shityoson/map2/33/201/economy.html

大して違いは無いね。

>>602
人口差を考えると広島の駄目っぷりが浮き彫りになるなあ
130万の福岡と110万の広島の差と比較してみたら？

>>604
広島の駄目っぷりは認めるが
岡山の人って何故福岡を出したがるの？
その屈折した感情は個人的にいかがなものかと思うが・・
岡山にも誇れる所はある。そっちで勝負しぃ

そう。みっともないぞ。岡山人。

岡山人じゃないし

福岡人でもないけど

>>607
じゃあ何人？
fusiana 頼むわ。

なんで晒す必要が？素直な感想レスして絡まれても困る

>>610
何だ・・・困ったちゃんになったのなｗ。悪かったな。サイナラ〜♪
俺も飯食って遊びに行こっと♪

　　　　.//　　　　　 ／）
　　　 <_」　　　　 ／／　　　　　　　　　　　　　,,-''ヽ､
　　　　　　　､-／／　　　　　　　　　　　 ,, -''"　　　 ＼
　　　　　　　 ＼ｲ　　　　　　　　　　 _,-'"　　　　　　　　＼
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　　　　　　　　　　　　　　　　(⌒ヽ､_,ノ⌒Ｙ"　　　　Y　　　　　.....⌒)
　　　　　　　　　　　　(⌒ヽーﾞ　....::（　　 ..::.......　 .__人.....::::::::::::::::::::
　　　　　　　　　＿ノ⌒ヽ　 Y⌒ヽ;;:::::"':::::::::::::::::::::::::::::　＿＿＿
　　　 　＿＿_(　　 ﾞ　　　....:::.....　　Y"　 ∧＿∧　 ／
　　　／/ ll＿＿ヽ＿::::::::::::::::::::::::::::::ヽ....（　 ´Д｀）＜妄想ハヤシバラが・・・・・ｗ
　　「　　　 ヽＯ≡≡O:::::::::::::::::::::::::::::::::::/ つ　 _つ　 ＼＿＿＿＿
　　ﾞｕ─―ｕ-――-ｕ　　　　　　　　　人 　Ｙ

>>583
広島は仙台を煽ってますが何か？

地域同士で貶めあうのはやめましょう。
岡山は岡山で、田舎を自覚しているからこそ
今より少しは便利に、綺麗に、快適に、
イメージを高め、商業の選択肢を増やし、
いろんな需要に応えられる都市になって欲しいと
思っているだけです。
ハヤシバラシティの複数のデパートと300ｍタワービル、
駅前の整備、岡山会館再開発、平和町、野田屋町・・・
どれも大切な開発で、ぜひとも成功して欲しいものです。
仙台のように緑がいっぱいで商業も充実し、
落ち着きと賑わいのある岡山になって欲しいだけです。
都心部は都会らしく、郊外は自然と長閑さを守り、
いろんな需要に応えられる（←これが大切です）
岡山を目指して欲しいのです。

裏並みの短絡的な決めつけだけには反論させてくれ。
>>571
今年半年程度の比較でその結論はないだろ。
たまたまマツダの好調で広島は一時的に人口増加してるだけだろ。
過去5年間昨年までのひどい社会減はどう説明する。一昨年は千人以上も社会減少してる。
そういう分析をする場合は最低でも5年程度のスパンの統計で見るのが一般的だろ。
高度成長期からバブル期までは広島の人口増加率は岡山を上回っていたけど
瀬戸大橋開通以降の数値を比較すると社会増加率や人口増加率とも一貫して岡山のほうが上
しかも岡山市への社会増加は県外だと流入先はなんと広島市からが最も多い。
ここ数年は中国地方の人口のダム効果は広島ではなく岡山が担っていると言えるんだよ。
今年の傾向が数年続けば認めなくもないが、半年程度の短期的な数値では裏並みの決め付けは間違いだな。
しかも先行的な数値である地価は岡山市都心部ではマンションラッシュや再開発計画で下げ止まり
２％程度に急速に縮小している。
広島はどうか、いまだ都心でも軒並み９％もの下落、都心空洞化が進みつつある。
これが今後人口の数値にも表れてくるだろう。

>>571
岡山が広島の周辺地域というのも笑わせるな。
競合関係にはあるが、一方的な依存関係にはない。
行政機能や卸売りでは広島傘下ではあるが、岡山の経済圏は関西とも繋がっており
巨大な関西とくらべ弱小な広島では影響力は比較にならない。
岡山の場合、広島と異なるのは、広域交通網の結節点にあり1時間圏域人口ですら広島を上回る。
吸引力がついてくれば加速度的に拠点性を増すポテンシャルを秘めてる。
今日の新聞でも広島のSC出店ラッシュが取上げられていたが、地形的にも限られたパイの奪い合いと
なっており今後淘汰されてくるとの内容だった。
つまり成長可能性の少ない限られた市場なのだ。だから外資が新球場をやめ、デオデオやJALグループも名古屋へ移転する。
いづれマツダも中国市場に工場を建設し移るだろう。さらに広島は空洞化する。
岡山のような関西の巨大市場をも巻き込める地理的位置にないため、今後は人口減少時代に入れば広島は衰退の一途だろう。

>>615-616
半年程度の過程で言ってる訳じゃないよ。以前からこうなるだろう〜って重ね重ねレスしてた事が数値となって具体化してるって言ってるんだよ。
今の好景気は今後も長期に渡り継続するはずだからね。
それと、マツダの好調も広島経済にとって追い風ってのは当たってるけど、それだけじゃないよ。各企業の工場撤退を受けても土地は塩漬けにはならない。大規模SCが直ぐに出来て新たな雇用とサービスを生み出しているんだよ。
そうなることで、周辺都市ｖｓ郊外　郊外ｖｓ郊外　という重複する商圏が競い合い都市の持つ広域求心力に拍車をかけ、都心は益々専門性や多様性に特化され繁華街の持つ魅力、活気、回遊性を今以上に高めつつあるんだよね。
確かに一部の周辺地域の中心部では広島に偏重する大規模投資で空洞化の危機に晒されているかもしんないけど、
商圏中心部（紙屋町・八丁堀）に魅力を一極集中させることで何年も前からオーバーストアと言われつつも都心はどんどん元気になってるし現に人を集め魅力を増している。
今の現象はきかっけこそマツダの復活劇だったかもしれないけど本質は広島の持つ商工バランスの取れた産業構造があってこその成長。
工業と商業がお互いに刺激しあうことで新たな雇用を産みだし労働力を吸引、更に外から投資を促すことでのサービス産業の高度化、付加価値の創出、つまり商工交互のバランスが生み出す安定した新たな成長過程なんだよ。
広島スレじゃないから、これ以上はよすけど・・・

今年Ｈ１６年の中心部通行量調査結果だ。
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/toukei/tuukou/image/tuukouryouH16.xls
毎年５％から１０％の減少傾向に歯止めがかからない。

岡山の都心回避は今後ますます加速するだろうね。

>>617

>広島スレじゃないから、これ以上はよすけど・・・
学習効果があったみたいだな。
400年前から広島に勝つって岡山人は言い続けてるんだ。
言わせとき。相手にしても疲れるだけ。

>>617
広大跡地やヤード跡地は長年塩漬けじゃないの。
>周辺都市ｖｓ郊外　郊外ｖｓ郊外　という重複する商圏が競い合い都市の持つ広域求心力に拍車をかけ、
まだ郊外と都心以外の市街地へのSCの進出は始まったばかり、問題は今後どうなるか。この記事見ると空洞化が進んできてるようだ。


>都心は益々専門性や多様性に特化され
そごうにベスト電器が入居したり、ファッションビルが閉鎖されて同じく電器店ができたり
一方郊外では都心以上の魅力のあるシネコンができたり都心に出なくても済む傾向が顕著になてるようだが。

岡山は郊外化がほぼ終了、あるとすれば岡南への大型SCぐらい。
あとは西口再開発、ハヤシバラや高層マンションを中心とした再開発などが進む。
さらに駅前と表町で巨大再開発計画も持ちあがってる。

>>618
今回の平日の調査日は雨の日であまり参考にならない。
注目すべきは休日
表町や駅前の主要な通りは人通りが増えてるという結果。
最近、幸町や県庁通り付近はファッション系の路面店が明らかに増えてるね。
都心部は2年連続で新規出店200店舗以上と増加してるらしいし。

>>618
まず自分の所の心配してなw

また広島中心部衰退が浮き彫りにw
本通り理事が語る「郊外型大型店に押され、客足が遠のいている。」

昭和の懐かしい本通り、写真募る　広島市 '04/10/12
------------------------------------------------------------------------

　広島市中区の広島本通商店街振興組合（望月利昭理事長）が、昭和三十〜五十年代の本通り商店街を収めた写真を公募している。
販促・広報担当の高田諭理事（４１）は「郊外型大型店に押され、客足が遠のいている。買い物の頻度と使う金額が多い中高年向けの企画で、にぎわいを呼び戻したい」と期待している。


広島市中心部衰退が止まらず

買い物によく利用する広島市内の繁華街に、中区の「八丁堀周辺」「紙屋町周辺」を選ぶ人の割合が減少傾向にあることが、中国新聞社が十三日まとめた二〇〇三年広島市広域商圏調査で明らかになった。
南区の「広島駅周辺」や郊外の商業拠点の支持率がアップ。新店効果で都心回帰がみられた昨年から一転、消費者の支持は中心部から周辺部へシフトする傾向が強まった。

　八丁堀周辺、紙屋町周辺を選んだ人は、両地区合わせ５６・２％で前年調査より１１・９ポイント低下。６０％を割り込んだのは一九七六年の調査開始以来初めてで都心の集客力の低下傾向がくっきり表れた。

この状態で夢を見れる広島人って妄想狂？衰退してる所から多少でも下げ止まったら見た目前年比は高くなるわな。　
さすがに日本一衰退してりゃ全てに一喜一憂しちゃうのか？

●2002〜2003年度に廃校した全国の大学・短大15校の内4校が広島都市圏の大学短大
●デオデオ、ジェイエア始め本社支社が次々と撤退、中枢性低下は日本一
●地価下落は全国主要都市トップ
●全国消費者団体連絡会（事務局・東京）で消費者行政の充実度を調査した結果広島がワースト1位に
●JR線が国内政令市で唯一廃線
●生活保護者数の増加率は全国トップクラス（161.7％ 平成14年9月）
●社会人口減も国内トップレベル
●再開発計画や高層ビル計画も資金難や採算性が見込めずことごとく頓挫
●三セクによる市街地開発（エールエール、Aブロック開発、シャレオ）が全て赤字状態
●中心市街地支持率が30年間で初めて60％を割り込み市街地空洞化が進む
●広島市も県も財政破綻寸前

★IT産業や大型商業施設などの「都市型産業」項目を調査した日経発表で日本一の衰退都市と位置付けられる


広島市の都市型成長産業の空洞化進む・中国地域経済白書 　更新：2004/08/24

全国主要都市の中で、情報技術（ＩＴ）関連や大型の商業施設など都市型成長産業の従業者数の減少幅が最も大きかったのは広島市――。
中国地方のシンクタンク、中国地方総合研究センターがまとめた「中国地域経済白書2004」で明らかになった。広島市の都市型産業の空洞化を指摘したうえで、産業振興策の強化を求めている。

96―2001年の間の都市型産業の従業者数の増減を全国主要39都市で比較したところ広島市が約１万人の減少と最下位。

ショボ過ぎ。

岡山市が中心市街地衰退の原因を分析しています。
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/kihonnkeikaku12/b01.htm
「独自の地域文化醸成の場としての都心を、市民共通の財産とする意識の希薄化

>>520
スペースはとってるし、MOMOは乗り入れ可能な機体らしい
‥が、確かにその後乗り入れの話は全然聞かないね。

>>520
> 柳川交差点以東の桃太郎大通り300m間だけで着工待ちを入れれば6棟

これって凄いな、1棟数十mはあるだろうから見た目ほとんど変わってしまうってこと？

>>627
そうなるだろうね。60〜50ｍラインができる。
今はロイヤルガーデンが3分の1ぐらい、グレース２が３階部分まで立ち上がってきた。
６棟にグレース２が含まれるかどうかだけど含めれば計画は８棟じゃないかな。

>>628
これで8つかな？　6棟は括弧の無いやつを数えてるんだと思う。
　建設中‥ロイヤル、アルファステイツ、アーバン、(グレース２)
　計画中‥大京、両備、(天神町10番)、柳川南東角

まあ、計画中のうち着工予定出してる大京(2005.3)以外は
まだ何とも言えないけどね。

それとは別に既に更地(駐車場)の三菱跡は何にもないのかな。

>>629
いや正直凄いね、
数もだが別事業で旧市街地が一気に開発されることが凄いと思う。
たしか岡山市も後押ししてんだっけ？その8つで中心人口はどのくらい増加するんだろ

> 別事業で旧市街地が一気に開発されることが凄いと思う。

これは新たに開発した大通りとかではたまに見られる光景ってことね。金沢駅の裏開発みたいなの。

ここでみなさんに質問です。

・ハヤシバラシティが当初の計画通り、実現する可能性は？

・岡山市が数年後、政令指定都市に昇格できる可能性は？

・岡山に念願のプロ野球チーム、Ｊリーグチームが誕生するのは何年後？

岡山、広島のみなさん、エエ恰好、煽り無しで正直に答えてくださいｗ

>>632
今は東京に出稼ぎ中の元岡山人です。

> ・ハヤシバラシティが当初の計画通り、実現する可能性は？
70％て感じ。
商業施設は規模の縮小があるんじゃないかと思われ。

> ・岡山市が数年後、政令指定都市に昇格できる可能性は？
50％。
人口面での基準緩和でもないと厳しい。

> ・岡山に念願のプロ野球チーム、Ｊリーグチームが誕生するのは何年後？
野球は早くても10年後ぐらいは必要なんじゃないかな。
Jリーグは、J2ぐらいに上がれるチームなら20年ぐらいはかかりそう。

野球については、現行の制度では採算面からいって無理でしょう。
あと、集客面にしても中庄って岡山と倉敷の中間点だけど、仕事帰り
とかによるのは正直厳しいような気がするよ。
空港みたく、広大な無料駐車場でもあれば良いんだろうけど。

サッカーは、野球以上に厳しいような気がする。
個人的にはJ2ぐらいのチームは出来て欲しいんだけど、サッカーに
対する県民の意識が弱いような気がするので。

松山や山口じゃ広島での買物に特典がついたツアーがあって好調なのに
岡山には広島行きの買物パックツアーがないよね？
正直そろそろ企画してほしいな

>>630
計画中が良くﾜｶﾗﾝけど、600戸1500人くらいかな。
一応取らぬ狸の〜って感じなんで参考程度ってことで。

‥600戸って実はファミール2棟分より少ないのな。
今は無きバブリー計画のファミール×3で1000戸ってすげーや。

昔、神戸行きの買い物パックツアーがあったような。
たしか、中鉄でいく、ハーバーランド。
広島だとどうなんだろ？笠岡や井原とかからなら、あってもいいような
気がするけど。

低層岡山で、これだけ妄想を語っても

現実見ると、なんだこりゃって感じだよな

Jはファジアーノ岡山が4年後のJ入りを目指してたような？とりあえず初年度目標の県リーグでは優勝しそうなのかな？
三菱水島SCも中国サッカーリーグ（地域リーグ）で全勝優勝だからひょっとしたら来年にでもJFL参入はあり得る、こちらの方が遥かにJには近いんだが

段階は都道府県リーグ→地域リーグ→JFL→J2→J1

ただプロ野球もJリーグも岡山人はあまり興味なさそう

>>631 二度レスｽﾏｿ
確か桃太郎通りは行政側としては、もう何十年も前から
「開発するんだ」ってやってきてるんだよね。でもその割に、
ダイエー、ワシントン、シンフォニー(+時々オフィスビル他)って
感じにゆるゆるとしか建物が建って来なかったんだけど、最近の
都心回帰に行政が乗っかって、ついでに銀行統合があって
ようやく「開発されてるんだっ」って雰囲気になった。

まあ、市の人口からしたら、既存市街があるのに両サイド2km近くを
一気に開発するなんて無理な話だし、行政もそれはわかっていただろうけど。

>>635
でもあの位置にファミール３棟よりは現計画の方が個人的にはいいと思うけどね。
100M級３本が並ぶ姿は格好よさげだが立地が微妙、まず桃太郎大通りと駅周辺の開発が一段落してから余力があれば土地だけは残ってんだから。
西部拠点都市周辺はどの程度ニーズがあるんだろう？

ファミールの隣は、もう建てないのか?

なんだ、僻地低層岡山がマンションの話題で盛り上がりか

なんだ西部拠点都市って、そもそも岡山なんかに拠点なんかねーだろ

低層ばらつき閑散都市のくせに

こんなクソ話題で盛り上がっているのは岡山くらい

絶対他スレですんなよ

>>642
また広島人の発作か？w
市街地の大通り300m間で8件の開発が進行中なんて書かれたら困るのかい？
50〜100mラインが全く新しくできるなんて書かれたら困るのかい？


桃太郎大通りでこの反応ならメインの駅周辺開発を詳しく語られたらもっと困りそうだなコイツw

岡山
ハヤシバラと愉快なナントカって妄想スレで
盛り上がってる様だけど
田舎町の真中を　都心　だってよ
笑って　笑って　ムーブーラテだよ全く

でも　仙台の誇り有る市民はあっちのスレ
行くなよ　厨房基地外相手じゃ
お前らじゃかなわないからな

古びた低層の中心の通りにいくら妄想開発を語られても

結果は低層どおりに変わりないんだがな

そんなこともわからない岡山クズはホント惨め

あらあら関係ない仙台の名前なんか出してw
構って欲しいのは分かったけど衰退がうつるからどっか行ってくれ広島くん

しかも何だ？その文字切りは？携帯で一生懸命打ちましたって感じだねw

嫉妬に狂って新スレなんか立てなくてもこっち来いよ、暇だからちょっと遊んでやるよ
田舎者には妄想と構想の区別がつかないかな？w
8棟中4棟は建設中、これだけで半分は既に現実だな
お前は普段からありえない妄想ばかりしてるから自分に置き換えて「どうせ現実にはならないよ…」って卑屈になってんだろ？

【中央資本】無発展都市岡山【無視】

おい、妄想語ってないで、現実みろよ

【中央資本】無発展都市岡山【無視】

で、悔しさあまり、岡山クズが暴れているぞ

>>648
妄想と思い込みたい気持ちも分からんでもないが、これが現実なんだよ。
自分とこの再開発が頓挫しまくりだからといって、他所もそうだと思うなよｗ

190 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2003/03/10(月) 21:51 ID:bzzCbyqw

まあね。でもそう言う場合回遊性は確保出来るのかなあ。
岡山に不足してるのは「回遊性」だからね。
松山は松山市駅と三越・ラフォーレの間を商店街が結んでて、
熊本は鶴屋・パルコと交通センター・阪神百貨店の間を
下通・サンロードが結んでいる。
正直言って回遊性と言う点では中核市の間でも最下位だと思う。
正直、銀天街＆大街道を歩いた限りでは松山の方が都会だと思った。
林原は「回遊性」と言う点ではどのような影響力を及ぼすのか？

あと、表町関係者は熊本や松山に行った方が絶対いい。
なぜ熊本や松山の商店街が栄えているのか、それを実際に見て
考えないとダメだと思う。

221 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2003/03/11(火) 21:57 ID:3WJpf9Gg

淘汰は徐々にだけど進んでいると思うぞ。だいぶん古い店が無くなっている。

賑わっている県外の商店街は、熊本にしろ松山にしろ、繁華街のポイントを結ぶ
ように形成されている。で、店の県外資本の割合が高い気がする。岡山の場合、
繁華街がポイントを結んでいない。表町の北が踏ん張っているのも、シンフォニ
ービルやその北の美術館などのおかげだと思う。南の映画館街はもうだめ。あと、
岡山の場合、県外の店がざーっと出てきたときに結構駅前に行っちゃったので、
表町は古い店がそのままの形で残ってしまった。松山・熊本は両百貨店を結ぶ
商店街がしっかり発展した。岡山の場合、受け入れるべき場所がなかった。だから、
バラバラになったと思うが。

表町もだけど、駅前も歩いて楽しくない。

都心の賑わいと発展のカギは、商業施設による「回遊性」の確保にある、
というのは常識だ。

ところが岡山人は、「高層ビル」が建てば発展すると勘違いしている。
それも、岡山を代表するはずの桃太郎の名をつけた大通りに、
補助金目当てのマンションが何棟か建つだけで、
都会の街並みになると思っている。

その大通りにある目だった商業施設といえば、経営危機で解体寸前のダイエーのみ。

都市型マンションで埋め尽くされた他都市、
有力な大型商業施設と商店街で回遊性を確保した他都市住民からすれば、
岡山人が哀れで仕方ないのだろう。

広い平野に１００万を超える住民が住む岡山都市圏。
それでも、中核市最低レベルの都市景観、賑わいしか感じられないのはなぜか？

岡山人が他都市住民とくらべて大幅に無能なのか、それとも貧乏なのか？
そうではあるまい。

原因は、街造りの意識の低さ、レベルの低さにあるのではないか。

他都市住民が、都市の魅力の中身をきわめて具体的に議論し、その上で、
建築物や設備の規模、コスト、必要の度合いを見積もっているのに、

岡山人は、
未だバブル前期のような思考方法で、箱物優先の妄想を繰り返す。
それを指摘すると、嫉妬だ利益誘導だ、と騒ぎちらす。

岡山は、他都市よりも２０年以上遅れているとしか言い様がない。
高度成長やバブルの時代に、他都市が行った明暗双方の開発と、
それによる教訓を、経験しないうちに、
低成長の時代を迎えてしまったのだ。

ダイエー問題、ＵＦＪ銀行問題、ペイオフ解禁と、
リスクの大きな大口融資に対する審査規制の強化が進む社会を、
さらには、自治体の財政危機と三位一体の改革が進む現実の世の中を、
十分に観察せよ。

その上で、
ハヤシバラのメルマガが何を語っているかをしっかり考えよ。

長過ぎてよくわかんないけど・・・
要約すると、「岡山は大都会」ってゆう意味？

(・・?)

トリプル１０ｇｅｔ！！！
(￣―+￣)ｷﾗﾝ

>>656 そうだよ。岡山大都会。

ありがとう。

（・∀・）＜キャーーーー！！
　　　　　　シャレオさんステキーーーー！！！！

シャレオってなんでそんなにおしゃれなの？

(・・?)

岡山の通過都市化は東北地方でもはっきり認知されている。
「東海道・山陽新幹線の岡山駅現象が懸念されたが、
盛岡の各種機能は落ち込まなかった。」
http://www.iwate-np.co.jp/kikaku/shinkansen/kitae.htm
盛岡は岡山のような単なる通過乗換駅ではないということだな。

広島人が岡山のどの部分にコンプを持っているかよく分かる

とりあえず［都市開発］だな

★岡山・広島両都市スレの特徴

岡山スレ（ハヤシバラスレ他）　
次々と新規計画が発表されそれについて議論が活発に展開される、広島人が常駐し嫉妬をくり返すことで更に大盛況。
広島人が立てた数多くの岡山嫉妬煽りスレは本人がマメに定期ageしてまわる、基本的に岡山人は放置。

広島スレ（強い広島経済、メトロポリタンに代表される勘違いスレ）　
他県人は関心を持たず誰も嫉妬するものがいない上に新規ネタも激しくショボい、広島人が妄想と愚痴でコソコソとsage進行する閑散としたスレ。

商業販売額 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003年　中国地方主要都市の商業地平均価格
広島市 　8兆6834億円 　　　　　　　　　　　　広　島　526100（▲10.6）
岡山市　3兆1202億円　　　　　　　　　　　　　岡　山　207100（▲10.9）

人口集中地区（DID）人口 　　　　　　　　　　　人口集中地区（DID）面積
広島市DIDs 87.7％ 987,542　　　　　　　　　　広島市DIDs 　18.1％ 134.05k�u
岡山市DIDs 68.9％ 431,882 　　　　　　　　　岡山市DIDs 　15.0％ 　77.16k�u

　両都市の階別建築物棟数（平成12年） 　　　　　　　　　　　　　　★ｵﾌｨｽ貸室総面積　＆　空室率　＝　稼動面積
　　　　　　　5階--6階--7階--8階--9階-10階-11階以上
岡山----870--398--234--126---79---89---82　　　　　　　　 広島市 211,000坪　13.1％　＝　実質183,000坪　稼動中
広島---3279-1290-1064--572--501--398--530 　　　　　　　　岡山市　67,000坪　13.4％　＝　実質 58,000坪　稼動中

製造業事業所数 　　　●広島　3,276所 　　　　　　　　●岡山　2,095所
建設業事業所数 　　　●広島　4,780 所 　　　 　　　　●岡山　2,775 所
卸小売，飲食店数 　　●広島　24,816 所 　　　　　　　●岡山　13,929 所
製造品出荷額等 　　　●広島　1,857,678百万円 　　　●岡山　760,626百万円
卸売業商店数　　　　　●広島　　6,039店 　　　　　　　●岡山　　 3,161 店 　　　　　
卸売業年間販売額 　　●広島　　8,170,041百万円 　●岡山　　2,969,711百万円 　
小売業商店数 　　　　　●広島　　11,241 店 　　　　　●岡山　　6,780 店
小売業年間販売額 　　●広島　1.518,171百万円 　　●岡山　866.142百万円
就業人口に占める農業人口　　●広島　1%（百人に一人）　　●岡山　5%（二十人に一人）
基準財政収入額　　　　●広島　559,421 百万円 　　●岡山　249,828 百万円
生産年齢人口比 　　　●広島　70.3% 　　　　　　　　　●岡山　68.1%
老齢人口比　　　　　　　●広島　14.2%　　　　　　　　　 ●岡山　16.5%
http://www.toukei.maff.go.jp/shityoson/map2/34/100/economy.html
http://www.toukei.maff.go.jp/shityoson/map2/33/201/economy.html

岡山の通過都市化は東北地方でもはっきり認知されている。
「東海道・山陽新幹線の岡山駅現象が懸念されたが、
盛岡の各種機能は落ち込まなかった。」
http://www.iwate-np.co.jp/kikaku/shinkansen/kitae.htm
盛岡は岡山のような単なる通過乗換駅ではないということだな。

盛岡と岡山では、背後にある都市の規模がぜんぜん違うからお話にはならんけどな。
一応、参考程度に比較はできても同じ事例とはいれない。
八戸や青森や秋田につながったところで中枢性もなにもあったものじゃない。

岡山の場合は、広島、北九州、福岡など岡山よりも規模の大きな都市が
背後にあったわけで、新幹線の終点でなくなったデメリットははかり知れなかった。

>>629
へー　都心型マンション珍しいの？
http://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/jjjoken.cgi/house/JJ/020/010/000010?BA=JJ&AR=080&SE=010&GA=000010&PG=000000
現在広島では中区だけで新規物件が２５件ありますよ？

アーバンは近日城下より規模の大きい二つ着工しますが？
アーバンビュー府中ガーデンアクシス　231戸
http://www.urban.co.jp/mansion/fuchu/index.html
アーバングランディア庚午　148戸
http://www.urban.co.jp/mansion/kougo/index.html

岡山のは高規格マンション
広島のはバラック

>>668
え？　どれが高規格マンションなんですか？？？　

下水道が通っていれば高規格なんだよ。

岡山に中央資本が進出し、超高層ビルができそうになると、
決まって「高層ビルが建てば発展すると勘違いしている」
「箱物優先の妄想」と詭弁を繰り返す輩が出現し、連続レスや
中身のない長文を繰り返す。
有力な大型商業施設と超高層ビルで求心性を確保しそうな岡山を見て、
自分達の街の停滞や相対的地位の低下に焦りを感じた他都市住民からすれば、
岡山人が羨ましくて仕方ないのだろう。

ハヤシバラシティには全国・国際ブランドの一流デパートを含む
大型商業施設が複数と、300ｍとの希望も続出する全国屈指の超高層ビル、
そしてスミソニアンに匹敵しようかという自然史博物館などが誕生する。
改装との噂が出ていた岡山会館は、時間を置いて本格的な再開発に
期待がかかり、地下街と直結した駅前一等地の顔作りが進む勢い。
他都市や岡山の守旧派競合勢力が、嫉妬や焦りを感じるのも無理はない。

>>640
ファミールは終わった計画ってことで。
建てようと思えば北と南は割とすぐ使える土地ではあるね。

西部拠点は‥周りに住宅が増えてきた分だけ需要はあるだろうけど、
副都心〜みたいなノリで開発する必要はなさげだよね。

>>667
中区っていっても広いぞ。大半が都心でなく市街地立地だな。
舟入が都心かよ。笑わせるな。
広島の都心はせいぜいぽい捨て禁止条例のエリアぐらい。
平和公園以東、平和大通りより北、駅前大通りさらに北は広島城、上八丁堀以南だろ。

>>666
山陽新幹線は博多にとっては大阪、名古屋までのもの。
広島だと東京までにはなるが。
岡山駅は四国、山陰へ結節点で乗り換えが多い。新幹線の乗客数は今でも岡山のほうが広島より多い。
岡山を過ぎるとのぞみなどの東京発の新幹線の乗客は極端に減る。
盛岡は人口規模も岡山の半分しかも交通の結節点でなくまさに通過駅になってしまった。
比較するには条件が違いすぎ
岡山駅は乗降客１２万人乗り換え８万人１日当たりの利用客数２０万人国内地方拠点駅では上位規模

>>674
http://www.westjr.co.jp/company/data2003/railway/service/ekibetsujinin.html
また適当な嘘だなｗ
この間新幹線に乗ったときも岡山でほとんど降りなかったけどなぁｗ
まぁ妄想バカ山人だから仕方ないな

仙 台 76,001
あおば通 19,890

広島 69,557

岡山 60,039

仙 台 76,001
あおば通 19,890

・ハヤシバラシティが当初の計画通り、実現する可能性は？
→計画以上の集客力・魅力、瀬戸内海まで見渡せて遠くの新幹線駅からも
　目立つ超高層ビルや中央の大手デパートを備えて実現する可能性は100％！

・岡山市が数年後、政令指定都市に昇格できる可能性は？
→総務省次第なので確立などには言及できない。昼間人口や都市圏を考えても
　岡山市は政令指定都市にふさわしいと思うのだが。

・岡山に念願のプロ野球チーム、Ｊリーグチームが誕生するのは何年後？
→難しい、実現するとしても相当後になりそうだ。
　県民の需要や盛り上がりに欠け、むしろ劇団四季の常設ホールがベター。

ここを読むと、どこか他都市（地元の守銭奴もいそうだが）の人間が、
岡山の何に危機感を抱いているのか、何に嫉妬しているのかがよく分かる。
都市化・集客力強化・拠点性向上、ということだろう。
ザ・ハヤシバラシティと岡山会館には、今後の岡山を決定付けるほどの
重要な意味があるのではないだろうか。
300ｍ級のランドマークとなり得るタワー状の複合ビルには、低層部分に
デパートか大型専門店、そしてオフィス・ホテルなどの複合機能を。
デパートや大型専門店には、全国ブランドで人気の高い一流店を。
シティには、エレガントでロマンティック、そしてスタイリッシュな魅力を。
美しく・快適で・便利で・気品があり・憧れられる・思い出作りの場になる、
そんなザ・ハヤシバラシティとして実現して欲しい。
岡山会館も同様に、総合設計などを利用し、ザ・ハヤシバラシティのタワービルに
匹敵するような、景観・機能の両面で岡山駅前すぐのシンボルとして完成を。
美しい街灯やガス灯・並木・森・広場・噴水・オブジェなども欲しい。

>>677
仙台の乗降客数は、正直、驚きに値するほど凄い。
ザ・ハヤシバラシティの完成で、岡山駅の利用者数・乗降客数も
飛躍的に増加すると期待されているところで、これはJRの業績にも
少なからず影響を与えることになること間違いない。

>>675
乗ってたの新大阪発博多行きレールスターじゃねーのｗ
当然もまえは広島下車
鉄道ジャーナル１１月号巻頭特集見てみ。
岡山駅を過ぎるとのぞみはがらがらになるって書いてある。

>>672
ファミールの計画があの当時のまま進むよりも、桃太郎大通りなどで
建設中・計画中・構想中の高層マンション・複合ビルが完成したほうが、
岡山市街地中心部にとってよかったかも知れない。
両備のグレースもだが、平和町・柳川交差点・ライオンズタワーなどにも
頑張って欲しい。
平和町やライオンズタワーは100ｍ以上に、柳川交差点南東は200ｍも可能。
ゆくゆくは岡山駅周辺に200ｍから250ｍ数本でいいから、摩天楼のような
都会的スカイラインが形成されて欲しい。
当然に最高層は、ザ・ハヤシバラシティの300ｍ級ランドマークタワービル。

>>675
計算もできないのか
そのソースは乗車のみだろ。降車で倍になるから１２万人であってる。
しかもそれには乗り換えは含まれてないよ。
乗降客では広島は１３万ちょいだが乗り換え含めれば岡山は広島を上回る。

ば〜か
乗り換え客なんぞ
岡山には興味無いんじゃ
目的地が大事
アホもいいとこ

(^o^)丿YO!!シャレオくん！！！！
相変わらずおしゃれだNE！
そのナウい特攻服もシャレオで買ったのかい？

>>675
それは新幹線と在来線の合算ではないのか？

>>684
シャレオくんって俺のこと？

へえ、広島駅のほうが岡山駅よりも乗降客多いんだ。。。驚異的。
広島の都市交通の構造からいって広島駅の乗降客数はそんなに多くないと思っていた。
路面電車中心の街だから。

>>686
まじ俺も欲しいよ！・・・⊃д｀）
早く岡山にもシャレオが出来ないかすぃら・・・

目的地も12万人と14万弱でたいした差がなく岡山は100万都市並みだがｗ
しかもマイカーが多いと煽られているにもかかわらずこれだけの数があるんだからな。

>>687
人口規模とかブロック都市であることを考慮すると
岡山駅より15％しか多くないとも言える。

>>688
なんか、文章が幼稚すぎて、
意味不明。

やっぱり普段からテレ東見たいなあとか思ってるの？

http://jreast.hp.infoseek.co.jp/SensekiLine/aobadori_exit1_1.jpg

http://jreast.hp.infoseek.co.jp/SensekiLine/sendai_home8_forAobadori.jpg

岡山って　ＴＸ映るんだ
驚き
何チャンネル？

ふつうの政令市＝数十億円レベルの現実的な事業を、政界や財界と市民が一緒になって真剣に議論する。
スーパー岡山市＝一千億円レベルの一つの構想を、一部の狂信者が妄想で拡大解釈して猛烈に電波する。

この前岡山城に観光にいったんだけど、岡山市のいちばんの繁華街ってのはどこだったの？
城から駅に歩いてかえる途中になんかアケドが一本はしってたけどあれなのかな？
駅前にあるダイエのあたりが繁華街だったのですか？

そりゃー嫉妬もするさ。

仙台や広島は、世間のみんなが注視する中で、
プロ球団の誘致や球場建て替えについて、中身の存在を前提に、採算性も含め、
数十億円レベルの事業資金調達の方法を、真剣に議論している最中だが、

スーパー岡山人ときたら、誰も相手にしない中で、
何の根拠もない３００ｍ高層ビル建設について、中身も乏しく、採算が取れる見込みもない、
数千億円レベルの資金が要る脳内事業の話をして、ひとりご満悦とは、

幸せだねｗ

さすが妄想中核市トップだ、みんな嫉妬で身悶えしているよｗｗ

675のリンク先、運輸取扱収入では、広島３位、岡山５位だね。どちらも長距離列車の利用者の
割合が高くなるから、順位が高めに出ているのだろう。都市の規模から考えると、岡山駅は
健闘していると思う。

広島は路面電車はも西部方面のみで東部や呉、東広島からは大半がJR利用。
都市構造からも道路整備の遅れからしてももっと広島は多いと思ってたがな。
岡山は今後パークアンドライドの推進、新駅設置や瀬戸大橋線の複線化で増加するだろうね。

23だよ。
早く広島にも開局すればいいですね。

広島はバス、アストラム、路面電車が圧倒的にメイン。
そもそも中心部にJRとおってないし。

>700
広島は東京方面へは飛行機にかなり流れること、可部線利用者は横川、岩国方面からは
西広島と分散するのが大きいと思う。岡山は岡山駅以外に街に入る駅がない。

岡山は新駅設置が大きいと思う。北長瀬地区は空き地も多いし、マンションなどの開発が
あると思う。

>>680
東京発の博多行きのぞみですが何か？ｗ

>>680
>>鉄道ジャーナル１１月号巻頭特集見てみ。

って・・・。
ワロタ。

うちは、テレビ大阪１９チャンネル
が映るけど、岡山行ったときテレビ東京
は映んなかったなあ。

この前岡山城に観光にいったんだけど、岡山市のいちばんの繁華街ってのはどこだったの？
城から駅に歩いてかえる途中になんかアケドが一本はしってたけどあれなのかな？
駅前にあるダイエのあたりが繁華街だったのですか？

仙台市内新駅
東照宮、北山、国見、葛岡、あおば通、中野栄、小鶴新田
南長町(予定)、仙台〜長町間に2駅(予定)

岡山市内新駅
高島

また嘘ついてる時の顔は痛々しいな・・・
広島に住んでても恥じることはないよ・・・
ちょっとぐらい（　ﾟ,_･･ﾟ）ﾌﾞﾌﾞｯって言われるぐらいで・・・

おいおい岡山人も広島みたいな雑魚相手に本気になるなよw

73 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 投稿日：04/08/19 04:53 ID:fglKV1e1
ここの広島人は広島から出たことない奴が多いんだろうね
あんな町で都会だとか美しいだとか一般常識ではありえないと思うのですが
赤錆の浮いたツギハギだらけの汚い道路、汚い川辺と冷蔵庫や自転車が沈んでる濁った川の水、
昭和50年代で時間の止まった広島駅前、立ち並ぶ汚い低中層のビル、ゴミやゲロがこびりついた平和大通り、
垢抜けない若者が徘徊する寂しい繁華街、異常に横柄なタクシー運転手・・・挙げればきりがない、個人的には安いお好み焼き屋がある以外は全く魅力のないところ、まさに住みたくない都市の見本

裏参道並木通り ◆/DAi7vzpHcって人は広島を叩きたい人なんだろうか？もしくは広島市の観光課かなにかの職員とか？それとも少し頭のおかしい人？
現実を知ってるだけに理解に苦しみます

まともなソース紹介してもワロタで終わりか。
しかも反論して来たと思いきやソースの読みかた間違ってるし
馬鹿が多くて困るな。ここに来る広島人は

仙台市内の地下駅
地下鉄14駅、あおば通り、仙台、榴ヶ岡、宮城野原、陸前原ノ町　計19駅

岡山市内地下駅　なし

広島市内地下駅
アストラムライン　3駅

>>709
ああ、俺広島人と思われてたの？
どこに、そんなこと書いたかな？
あんたこそ、もみじまんじゅ〜
って広島名物じゃねえか。

無理して財政難、赤字路線つくって苦しむよりましだな
仙台はともかく広島みたいな軟弱地盤じゃ地下開発はもう無理無理
見え張ってそんなもの作るよりスラムの駅前再開発したほうがいいのにｗ

本当に？ウソついてない？
おかしいな…。(￣〜￣)

中国地方には、各県に１つはドームスタジアムがあります。
中国地方はドーム先進地域なのです！！


岡山：岡山ドーム
山口：きらら元気ドーム
島根：出雲ドーム
鳥取：鳥取ドーム
広島：原爆ドーム

しかし地下街シャレオが中四国最大とかオープン当初売り物にしてたけど
岡山一番街と一体化してる三番街の存在を忘れてたとは。足せば面積は岡山がうえ
しかも重要なグレードと賑わいでは岡山地下街が完全に上だしな。

http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Oasis/7923/st1kitasendai.jpg

>>716
お前、よっぽど広島に恨みあるんだな。
昔、広島の男に振られたとか、レ○プ
されたとかあったんじゃねえか？
まあ広島じゃ有り得るが。

>>720
ﾜﾛﾀ

テレビ東京は広島では放送されない為、他のテレビ局と違い岡山を全国の天気予報などでも取り上げてくれるので
岡山人は　『広島さえなければ』　中国地方の中心の岡山を満喫しています。
その分うっかり他局の番組を見てしまった時のショックは大きいです。

>>712
なぜ面白がられるかすら分からないとは・・・。
痛すぎるな。

別に？
広島はいいとこだし、好きな街だよ。
そりゃ岡山に比べたら田舎かもしれないけど、
田舎か都会かというだけで街の魅力が決まるわけじゃないからね

静岡市の行政区は3区らしい
旧静岡市が2区、あとは旧清水市1区

この前岡山城に観光にいったんだけど、岡山市のいちばんの繁華街ってのはどこだったの？
城から駅に歩いてかえる途中になんかアケドが一本はしってたけどあれなのかな？
駅前にあるダイエのあたりが繁華街だったのですか？

東京行くときは飛行機だな。新幹線なんて乗らんよ。

　　　　　　　　　　　by　普通の広島市民の漏れ

岡山駅、店舗が入った「駅ビル」ないんだってな。

　　　　　　　　　　　by　普通の広島市民の漏れ

鉄道ジャーナル１１月号巻頭特集

岡山ではバカ売れですか？

それとも日常から広島を意識してこんな事もあろうかと鉄道雑誌まで調べて覚えてたのですか？
それとも嘘つきよばわりされた事にむきになり近所の本屋まで調べにいったのですか？

もしかして家にあったの？
まあたまたま家にあっただけだよね。

鉄道ジャーナルは毎月発売日に並んで買うけどな。

　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　普通の岡山市民の漏れ

岡山は発展都市間を結ぶ交通の要所。
大阪様神戸様広島様高松様福岡様に感謝しなさい。
特に高松様広島様神戸様にはしっかり感謝しなさい。
高松様がなければ山陽側の県はみんな同じ条件ですから。
神戸様広島様高松様という発展都市のトライアングルに感謝しなさい。
岡山ナンバーは隅をコソコソ走りなさい。（林原様以外）


コピペ

広島人が嫉妬深いのは魅力がないから？
不細工や貧乏人ほど僻みっぽいもんだもんな


魅力を感じない都市・二度と訪れたくない都市
１名古屋、２大阪、３川崎、４千葉、５北九州、６福島、７大宮、８広島、９前橋、１０熱海
http://www.nli-research.co.jp/doc/li0010d.pdf

都市観光の総合魅力度ランキング
福岡＝長崎（10位）＞倉敷（19位）＞松江（21位）＞萩（25位）＞北九州・門司港（28位）＞広島県全滅ｗ
http://www.nikkei.co.jp/rim/tiiki/glocal/tokusyuu/1toshikankou.html

今のところ、岡山の再開発関係で今後が注目されるのは、

・岡山中央南小跡地利用
川崎病院が移転、現在の病院所在地を利用して表町の再編が
既定路線（国の都市再生指定地域に）かと思われるも、一部市民
の反対もありやや泥沼化。個人的には、ここで思い切った手を打てなければ、
ハヤシバラの完成をもって表町は終わると思うが。

・路面電車延伸
交通実験を行った頃の盛り上がりはどこへやら、最近は全く動きがない。
吉備線のＬＲＴ化および駅東西連絡（市長答申によると下石井岩井線は
ＬＲＴを通せる設計らしい）もその後情報なし。ＲＡＣＤＡが世論を動かせればあるいは。

・駅前地区再編
高島屋およびＯＰＡはともにビルの契約更新期限間近。
天満屋がグループ所有のセントラルビルがありながら、駅前
の土地を購入してオフィスビルを建設するのは再編の前触れか。
結局放置状態の岡山会館も併せて動向が注目される。

駅前地区の再編には問題も多い。
更新期限を迎えるOPAをどうするのか。撤退？移転？移転先は？
タワレコは何処へ？
それに、セントラルビルとフジビルに入居してるオフィス全ては、
新築されるオフィスビルには入りきれない。
まあ、これは、他の空きスペースに入ればすむ話だが。

今のところ、岡山の再開発関係で今後が注目されるのは、

・岡山中央南小跡地利用
岡山市町内会連合会が私立小学校の誘致を陳情して市議会が採択するも、
表町商業主や表町地区の市民ほか一部の利害関係が、川崎病院を移転して
病院所在地をバスターミナルと天○屋を核としたベ○ッセ関連企業の巨大開発に
利用しようとする路線（関係者による既定路線との噂もあり）を目指して泥沼化。
個人的には、表町が不自然な手を使ってまで無理に駅前に対抗心を剥き出しに
する必要などない思うが。

・路面電車延伸
路面電車に固執する勢力の運動が続くも、交通実験とアンケートの結果は
「路面電車にはデメリットが多い、反対」という市民が、路面電車執着派の
倍以上いたという現実の前に、最近は作戦の練り直しが行われている。
岡山会館などの再開発話が出るも、交通に破綻をきたすような処理能力しかない
道路だから駅前の交通が麻痺してしまうと反対する勢力が、なぜか路面電車だけは
しつこく擁護しするあたりが興味深い。
路面電車が邪魔、デメリットが多い、岡山の発展を阻害する、という世論を
無理やり操作して動かそうとする勢力が政治力でも使えばあるいは。

・駅前地区再編
高島屋およびＯＰＡはともにビルの契約更新期限間近。
天満屋がグループ所有のセントラルビルがありながら、駅前
の土地を購入してオフィスビルを建設するのは再編の前触れか。
結局放置状態の岡山会館も併せて動向が注目される。
なおハヤシバラシティーと岡山会館の再開発には、特に内外の注目が集まる。
利害関係のからみで横やりでも入らない限りは完成、成功するだろうが、
これもまたあるいは。

西口のメガネ本舗はどうにかならんのか。。。

>>673
いやいや、マンションで構成される５０ｍラインなんて別に珍しくないって
事だよ。岡山では珍しいかもしれんが・・ｗ。しかもメイン通りは普通マンションは
少ないんだけどね。

中区舟入近辺
http://hiroshimagogo.fc2web.com/02/02-022.jpg
中区田中町近辺
http://hiroshimagogo.fc2web.com/02/02-008.jpg
http://hiroshimagogo.fc2web.com/02/02-013.jpg
南区比治山下
http://hiroshimagogo.fc2web.com/04/04-013.jpg
中区白島付近

広島中心部ぐるっとどの方向から撮影しても岡山の様な歯抜け状態ではない事がわかる
http://hiroshimagogo.fc2web.com/15/15-004.jpg
http://hiroshimagogo.fc2web.com/15/15-011.jpg
http://hiroshimagogo.fc2web.com/15/15-012.jpg

箱えもん

ハヤシバラいいな♪できたらいいな♪
あんな妄想　こんな妄想
いっぱいあるけど　
みんなみんなみんな　かなうはずない
岡山人の脳内以外かなうはずない
林場のビルは３００メートルだ！
はい！精○病院
あんあんあんとっても大好き♪箱えもん♪
あんあんあんとっても大好き♪箱えもん♪

>>737
そう言えば東広島もマンション50mラインの街だな。
ほとんどが14.15階だし

桃太郎大通りの柳川以東のマンション地区化は既定路線。
中心部のメインストリートは市役所筋に移行。東西軸は県庁通り。

岡山も20F以上のマンションが立ち並ぶと景観が一変するかもしれん。
中心部に30Ｆ以上が建つとマンション群が、そのビルを引き立てる

少なくとも、現在研背中の建設中のマンション群が完成すれば、景観は大きく変わる。
ここ数年の動きも含めると、中心部の様相はかなり変わった。ただ景観が変わったことを
喜ぶのではなく、このことを含め何にどう影響していくのかを十分に見定めてゆく
必要がある。

岡山市には、ここにきて急激に桃太郎大通りのマンション複合など
高層化・都心回帰の流れが出ていている。
両備によるグレースタワーに続き同グレース２、平和町、ライオンズタワー、
柳川交差点南東、そしてハヤシバラシティの200ｍクラス超高層マンション。
商業業務系では、マンションの低層部分にテナントを入れる他、リットビル、
一等地の岡山会館複合超高層化、そしてハヤシバラシティの複数デパート・
オフィス・ホテル複合超高層（300ｍクラスともいわれるタワービル）など、
大きな期待を背負った再開発が続くことは素晴らしい。
景観が変わるだけでなく、岡山の集客力・商業販売・観光客入り込みの増加、
JRや空路への好影響、イメージや知名度の向上、市民生活の多様化・選択肢の増加、
これらが生活の質を高め、消費者の満足度を高め、岡山という街の魅力を
広げ・深め・高めていく波及効果が期待されることには大変に大きな意義がある。

>>744
あんまりいっぱい書くと訳わかんなくなるけど
都心回帰はいい事だね。
急激な高齢化、人口減は全国的な現象だから
歩いて行ける距離に全ての都市機能が集中するのは良い事だと思う。
個人的には緑地がもっと増えるといいな。

都心回帰といいながら、小学校を潰したのは愚策。

>>744
ちょっと思い違いをしてる様だけど、ライオンズマンションもタワー化のソースはないし、
ハヤシバラ３００mも岡山会館超高層も根拠は無い。

>>747
「300ｍクラスともいわれるタワービル」と書いたが不都合でもおありか。
確かに現段階で300ｍクラスとなる根拠はないが、200ｍクラスを上限とする
根拠も又ない。岡山会館然り。
遠くの新幹線駅からも目立つランドマークを公言しており、市民サイドでも
瀬戸内海まで見渡せる、都市圏全域を一望できる、全国屈指の高さを誇る、
細長く塔状の複合超高層を希望する声が続出していることも事実としてある。
300ｍクラスも現実味のある話だとの解釈もあり、ただ単に否定したいだけで
根拠・ソースに言及したところで、大した意味はない。

>>745
同意する。

>>748
>市民サイドでも瀬戸内海まで見渡せる、都市圏全域を一望できる、
>全国屈指の高さを誇る、細長く塔状の複合超高層を希望する声が続出していること
>も事実としてある。

岡山市民なんだが、こういう話は聞いたことがない。
雑誌名でもどなたかの発言でも何でも良いから、続出しているなら、このことについて
言及している文献を紹介してくださらないか。

>>749
そうだよなあ。うちの周りじゃ
「ハヤシバラなんてどうせ規模縮小でしょ」という声の方が大きい。
高層ビルに執着しているのは意外と岡山でも田舎者の部類に入る人じゃない？
岡山駅まで徒歩20分圏内に住む者としては、デパートに期待こそすれ、
建物が高くなることに関してはなんの期待も願望もない。

大体、300mクラスが現実的だとかって本気で言ってるのかね？
あの、横浜のランドマークタワーだって296mなのに…

>>749
否定したいがための否定論に終始しているが、複合超高層タワービルを
希望する声は掲示板に続出する他、林原や行政にも寄せられている。

>>750
都会だ田舎だと、扇動行為で話の方向を歪曲する意図でもおありか。
建物が高くなることに関してなんの期待も願望もない市民もいれば、
同じ開発なら瀬戸内海まで見渡せる、都市圏全域を一望できる、
全国屈指の高さを誇る、細長く塔状の複合超高層を希望する者も多くいる。
テナントとして入居する企業へのインパクト、開発の話題性、
市街地の中心という立地ではるか瀬戸内海や吉備の山並を眺望できる付加価値を
あくまで否定する動機はあやしい。
大体、都合のいい時だけ横浜のランドマークタワーを引き合いに出すのは
どういう了見か。
あのビルは高さだけでなく建築面積も非常に大きな、特に大規模な建築物なのだが。

あなたの思いの強さと、このことにかけるエネルギーには敬服します。本当に凄い。
ただ、まじめな人のように思えるし、あまり思い詰めないでね。

>>752
思い詰めはしないが、ハヤシバラシティが当初構想を上回る魅力と規模を
備えてオープンすることを願っている。
思いの強さは辞任しているが、然程のエネルギーは費やしておらず、また
まじめな人かどうかは解釈次第で一概には言えない。
因みに、いつも同じような否定と中傷を繰り返している者に比較すれば、
費やすエネルギーなど僅かなものだろう。
ある意味では本当に凄いと思うが如何か。敬服して差し上げてはどうか。

>>753
で、300mのビルを何に利用するの？林原は優良企業だけどそこまでの力はないと思うが。
今までに公開された模型やイメージからの推測では180m程度という線が濃厚だし。

>>746
東京のどっかの区ではそれで小学校が足りなくなったとか。
岡山の場合は今開発中のが全部出来ると、子供の数にして
400人くらいになるらしいけど、足りなくなるほどでもないかな。

>>742
いまんとこ20F以上はあまりないけどね。
よく言われるけど、実際広く薄い市街だから景観ばかりはなかなかねぇ。
市役所筋もあれで結構歯抜けてるし。
それでも最近は遠くからみるとそこそこな感じになってきた気はする。

>>ID:skgtxUfvさん
ザ・ハヤシバラシティや岡山会館には、地元民としてとても期待しています。
『景観が変わるだけでなく、岡山の集客力・商業販売・観光客入り込みの増加、
JRや空路への好影響、イメージや知名度の向上、市民生活の多様化・選択肢の増加、
これらが生活の質を高め、消費者の満足度を高め、岡山という街の魅力を
広げ・深め・高めていく波及効果が期待されることには大変に大きな意義がある』
というご意見、すばらしいですね！
林原自体も何ｍかは明言していませんけど、『遠くの新幹線駅から目立つランドマーク』
ですから、例えば三重県から見る名古屋駅のセントラルタワーみたいに、
広い範囲から目に見える形で確認できる、しかも綺麗でカッコイイ300ｍタワーに
期待です！
郊外の山に登るのとは違って、駅からすぐ、買物帰りにデートに、
『市街地の中心という立地ではるか瀬戸内海や吉備の山並を眺望できる』というのが
すばらしいです。
ロマンチックな夜景や遠くに見える幻想的な瀬戸内海を眺めながら食事やお酒が
楽しめるとすれば、それだけでも物凄い『付加価値』ですよ！
今までの岡山には色んな意味でそういう『付加価値』が少なかったので、
これからは街の魅力に幅を持たせるようになればいいと思うよ。
300ｍのタワービル・・・それが現実になれば嬉しいんだけどね・・・。
ビルの高さはともかく、林原は岡山県民の期待を落胆に変えるような愚行は
絶対にしないと思うよ。
どこかの企業関係者がしてきたような狭い考えで、岡山のポテンシャルを潰したり
選択肢を狭めたり、そういう立場を反面教師にして、岡山の集客力を高めてほしい。

３００mの複合ってありえない。おそらく宇多津ゴールドタワーみたいな塔のことだろ。
でも相生駅から見えるかなー?

300mと書くから電波扱いされる。
200mでも十分すごいと思うし、その方が現実的じゃないかな。
下関や福岡にあるタワーみたいなモノが建っても
ただの展望台で自慢にはならないよ。

2003年都市別貸室総面積（坪）

大阪　 3,182,160
名古屋1,011,241
横浜　　567,630
福岡　　558,844
札幌　　419,926
神戸　　331,625
仙台　　285,988
広島　　202,248
京都　　199,691
金沢　　 90,270
新潟　　 89,232
岡山　　 67,569
高松　　 65,718

なんだ岡山はその程度か　プッ

なんだ岡山は中核市下位じゃないか

金沢、新潟以下

広島の三分の一、仙台の四分の一

見た目通りの数字だな

ところでハヤシバラが出来たとして、何パーセントアップするんだ

新潟に追いつく?　2万坪あれば大丈夫みたいだぞ

現実の数字を見て、何か言うことないのかなー?

それとも岡山はその程度と納得したのかな

>>760-764
嬉しそうだな

ここは広島人の巣窟ですか？

300mの高層ビルとか言っている人たちは、いいかげん自分たちがアホ扱い
されていることに気づいた方がいい。

>>767
今までアホ扱いされたのを見返すために、どうしても300m高層ビルが必要なのでは？

箱えもん

ハヤシバラいいな♪できたらいいな♪
あんな妄想　こんな妄想
いっぱいあるけど　
みんなみんなみんな　かなうはずない
岡山人の脳内以外かなうはずない
林場のビルは３００メートルだ！
はい！精○病院
あんあんあんとっても大好き♪箱えもん♪
あんあんあんとっても大好き♪箱えもん♪

>>769 あんたはあんたで岡山人に遊んでもらいたいんだろう？