2003年問題　東京　

オフィスの賃料下がる？いいことじゃん？
借り手にとっては助かるね。
経済の活性化につながるよ。
今まで東京は家賃が高すぎたからね。
地価がこれだけ下がってるのに賃料がさがらないのは
かえっておかしいことじゃないの？
銀座・日本橋でも老朽化したビルは賃料が下がっているそうだが、
時代に取り残されたら当然のこと。
もし競争力を取り戻したければ再開発すればいいだけの話。

実は日本のビルの賃貸料は
先進国の割りに低いそうだが・・。

オフィスの賃料が下がる　なんてどうでも良い事なんだ
重要なのは　オフィス需要の減少（オフィス就業者は２０００年から
１０年で5％減少する
とミニバブルの崩壊で東京への資本の流入が止まる事なんだ

東京・・・もう駄目ぽ・・・・・

首都高は駄目ぽ。
地震で倒壊するのは、間違いない。
３０年以上越えて、老朽化が激しいからな。

東電の虚偽報告事件でも分るように　東京の危機管理は別に
たいした事は無いんだろ？

首都高の老朽化を余り問題視しないほうがいい
また、莫大な国税を使って改修工事をするって言い出すから。
まぁ地震の件をマスコミを使って報道させ伏線を張ってきているけどね。
東京都の財源でなんとかして欲しいね。

>>702-703
>>701の意見ってよく見るけど、
不良債権増やしたいんでしょうかねえ・・・
それとも土建屋か不動産業者？

＞東京の危機管理は別にたいした事は無いんだろ？

ダメなんだよ　ハッキリ言って　
それを在京マスゴミが必死に金のメッキをかけて　誤魔化しているんだよ

>>708
そのとおり。
「ビルいっぱい建てました、あまってるから
安くしましたよ、みなさんお買い得ですよー」
ですまないから問題になってるんだ。不良債権が
増えるからね。
ビルの供給過剰が問題にならなかったらどこの
街でも高層ビルだらけだぜ

一番上の写真すごいぞ。地震がきたら絶対に倒れるな。

http://www.nlp.ie.niigata-u.ac.jp/~hiro/photo/syutoko.html

>>711
(；ﾟДﾟ)

東　京　も　う　だ　め　ぽ

>>711
ていうか地震あったら神戸どころの被害じゃ済まないなろうな。
超密集都市だし。

まあ、神戸よりは地震には強いだろうが
街の規模が桁ちがいなので、被害はずっと大きくなるかと

東京都内でも地盤が強いところと弱いところがあるみたい。

え!?
神戸より地震に強いの？
どうみても神戸より弱い気がしてならんのだが・・

山の手は強いのか？

>>716
二次災害に弱いかもね
火事とか

首都高は倒壊。
高架化された鉄道路線も倒壊。
湾岸の埋立地は液状化でｱﾎﾞｰﾝ。
初期から建設されている地下鉄路線（丸の内線や銀座線など）は埋没。
整備されたビジネス街や区画整理されて道路幅が広い住宅地以外、壊滅的になるとおもーう。。

楽しみだ(＊･∀･)ﾄﾞｷﾄﾞｷ

下町の木造住宅密集地は壊滅的だとか。

東京大地震早く来い！

さすがに地震はシャレにならんからなあ。
漏れも阪神大震災体験したし。

来るのは間違いないからな

高層ビルが崩壊している様子がみたいなｗ

まあ、神戸、阪神地区の人間は口が裂けても東京に地震来ないかな・・・
って思わないな。
あまりにもエゲツナ過ぎる

関東大震災の記録
http://research.kahaku.go.jp/rikou/namazu/03kanto/03kanto.html

確立からすると
関東、東海には来るよ。
あと富士山も

漏れは大阪南部で神戸から50キロ以上離れてたけど
それでもすごかったぞ。部屋に置いてある置物とか全部
ひっくり返るし電柱は倒れるし墓石はひっくり返るし
アスファルトはヒビだらけだし。
何より精神的なダメージは想像以上。少しでも部屋が揺れると
ビクビクする。ちなみに漏れの地域は震度５だった。
神戸はあの時大惨事だったからね・・

お前等よ、地震で崩壊して欲しいとかマジ頭狂ってんな。マジ日本人じゃねーな（怒）
　そんなくだらねー妄想言ってねーで、ちゃんと乾パン買っておけよん。

>>729
東京に住んでいる人間は、大人になるまでに震度５くらいまでなら何度か経験するだろうし（何年かに一度くらいくるし）
震度３くらいなら冷静にﾓﾉを抑える余裕があるんだよ。

大学のときに大阪出身の友達が震度３くらいの地震でもあまりなかったので東京来てなれるまで怖かったといっていたよ

でも、埋立地や木造住宅密集地は結構やばいだろうね
大地震も会社にいるときにきてくれれば命は取りとめられるだろうけど
家族も心配。

首都高や古めだけど人の集まるビルは念入りに耐震補強工事したので
落下物などでの死傷者はでても崩れ落ちはしないと思うな。もともと阪神地区より
建物のつくりしっかりしているのも大きい。

でも、

文化遺産については東京が焼け野原になってもなんも損なうものは無いな

>>732
建築物は大したことないからいいけど他所から持っていった美術品なんかが結構ある
それぞれの土地に返して欲しいね

経済が破綻するんだよ　早い話が今の大阪のように失業者が増えて
犯罪が激増するんだよ（大阪も今は失業率が改善方向にあるけどな　

取敢えずは　東京の衛星都市　さいたま　神奈川　が
一番被害を受けるよ

結局大阪には　一足早く不況が訪れたと言うだけの事

東京はきらいじゃないな。地元産の製品や作物を山ほど買ってくれるからな。

>>734
勘違いしないように…

大阪は、不況に耐えられるだけの街の力がなかったんだよ。
しかも大きい街なので波状したときのダメージが大きかったの。

東京は、良くも悪くも街としては不況に負けなかったの。

「ニッセイ基礎研究所などの調査では、東京２３区のオフィス就業者は２０００年から１０年で5％減少する。団塊の世代の定年退職が続くことが主因で最悪のケースでは、丸ビル２３棟分に当たる３７０万平米オフィス需要が減る可能性がある。」（日経09.23）

http://nsk-network.co.jp/ework.htm

＞東京は、良くも悪くも街としては不況に負けなかったの。

東京なんか　オフィスビルの建設ラッシュで持ってたようなものじゃないか
2003年　今年から不況が始まるんだよ・・・

>>736
じゃあ、なんでバブル崩壊後の１９９４年から地方交付金を受給してんの？

東京都にある国宝・重要文化財は持ち運べるものが多く、建造物の割合は
極端に少ない。

>>740
東京人はアメ公と同じで強奪するしか文化財を得る術が無いから当然

類似　

地価暴落であぼーんぬ

ＮＨＫスペシャル
「超高層ビルが東京をおおう」
1月18日（土）　ＮＨＫ総合　21:00〜21:50
不況下でなぜ建設ラッシュ▽空き室急増の危機

ＮＨＫスペシャル◇空前の高層ビル建設ラッシュにより激変している東京の風景を伝える。
汐留、品川、六本木などではことし、最新の設備を持つ超高層ビル街が誕生する。
不良債権化した土地の収益性向上を見込んだ政府の容積率緩和策によるブームだが、
一方で既存のオフィスビルに深刻な打撃を与えている。予想される２００３年の都市の空室率は、
バブル崩壊以降最悪の８％以上。テナントを失った中小ビルの中には、返済計画が破たんする
ところも出始めている。

地震・地価暴落・テポドン・殺人事件。。。
もう駄目ぽ・・

age

今TVでやってる！小泉無策(　´,＿ゝ｀)ﾌﾟｯ

第二のバブル崩壊を回避させるべき

なんでもかんでもビルを建てればイイってもんじゃないぞ

東京ではビル建設ラッシュなのに、
なぜ大阪ではビル建設が次々と凍結されていくのかな？

トンキンのビル乱立のつけは
おれたちの血税ヽ(*｀Д´)ﾉ

>>750
大阪は景気が悪いから。
東京は国策で支援しているから。以上。

だめだこりゃ

>>752
名古屋は？

完全に狂ってる・・・東京・・・。

テスト

民間の高層ビルも国策なの？

ＮＨＫ総合見れ

それにしても小汚い街だな。

東京が破綻して、次は大阪の時代がくるか？

大阪は水面下で構想なり計画はあるんだけどねぇ（ｗ
情報がでないんだよ。

廃墟化したスラムビルに三国人が住みつく罠

ＭＭ２１ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

ＭＭ破綻・・
横浜もう
駄目
ぽ

ＭＭ・幕張ｷﾀｰｰｰｰ

東京周辺はもう終わったなｗ

全て東京が悪い

結局東京がひとり勝ち

東京の一極集中が周辺都市の崩壊を招くんだぞ。

うわ、ホントダ。
幕張もだぁ〜。

>>768
＞結局東京がひとり勝ち
反対に大阪はひとり負け

日立ソフト・・・
横浜から品川に・・・・
ああ、もう駄目ぽ・・・・・

大阪が普通なんだろうな。
東京のようにガンガン建てていったらどうなるか・・・。

横浜・千葉はおまけ以下になる(　´,＿ゝ｀)ﾌﾟｯ

衰退横浜祭りの予感ｗ

>>773
東京以外の都市再生ってこんな感じだよ。
東京が異常なだけ。

幕張や横浜にはマンションを建てればいいんだよ
横浜のＭＭタワーなんて即完するくらいの人気だったね

777

駄目だな東京郊外はｗ

トンキンってよく生きてられるな感心するよ。ゴキブリなみの生活で

幕張の空き地にホームレス集結させろ（藁）

>>777
＞幕張や横浜にはマンションを建てればいいんだよ
大阪の場合は、都心にマンションを建てる方針になりつつある

横浜廃墟じゃんｗ

日立ソフトにも逃げられたか。
横浜やばいな。

横浜＆千葉は終了ですなｗ

ＭＭは就業者数５万人に変更！！！！ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

NHK最高！

所詮、横浜や千葉なんか高層ビル２〜３本建ってりゃ良い方の都市なんだから
良かったな。

>>777
ありうるね〜。
オフィスビルが関内側に増えてきた

MM21の就業人口、１９万の予定が５万人って・・

東京の一人勝ちはどこまで続くのか？

５万人も入るのかよ、衰退凋落糞ハメに！ｗ

関東塵が必死で他の地域を叩く理由が垣間見えた気がします。
ご愁傷様ですｗ

地味〜に埼玉新都心も終了って言われたねｐ

>>791
もう5万人は越えていたはず。

横浜・千葉の未来を真剣に考えよう

誰かこのスレ立てて。

横浜・幕張　直撃ですな

もう首都圏とは言わせない。「東京」と「その他」だなｗ

かまぼこ屋・・・｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

さいたまも入れてくれ。
本当の敵は、東京だった。

ヨコハマ〜♪たそがれ〜〜♪