和歌山県で評判のいい設計事務所・工務店 part2

前スレ

和歌山県で評判のいい設計事務所・工務店ってどこ？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1139925852/

過疎スレで２ゲト

panahomeはどうですか？

和歌山市内の「あかりホーム」で建てま
した

値段も安いし

要望もかなり叶えてくれるし

そこいらの大手より全然いい

↑
和歌山、大地震来る確率高いのに、よく建てましたなぁ。
家族も巻きこむチャレンジャーに拍手。
長期優良でも木造が潰れた映像見てみなよ。
自分がチャレンジャーだと確信できるぞ、立派だけどノー天気な人だ。

そこの会社は耐震住宅ですか？
耐震住宅でも危ないような

長期優良の木造が耐震実験で潰れたよな。
ワロタ。

7>それは何処で見たんですか？

↑
10月28日の日経新聞
前日に兵庫県Ｅ−ディフェンスで国土交通省のもと実験が行われた。

平●保ババア、元気か。

９＞そんな実験して潰れたら信用できるものないな
家なんか建たれへんな

木造は地震がきて、結果見てみないと分かりません。
長期優良とうたった住宅でも、見事に倒壊した。これでは安心して住めません。
金がなくて木造しか建てられない人は「死」のリスクが高くなるだけで、
地震が来ないことを一生懸命祈ってください。

パナＷ、ホームページ更新。
Ｗ県の観光地載せてます。田舎です。
社長はじめ全社員出てる・・・おもしろいけど、ちょっと恥ずかしい・・・この発想。
誰の発想やねん。今まで登場した有名ババア全員出てるので、見てやってください。

１３＞
写真小さくてみにくい

>>13
伝えたい意味が分からない？
何を言いたいのか全然伝わってこないし、面白くない。
地元の私たちが見るのに、和歌山の写真はないでしょう。
作った人、県外の人なの？一番へたくそなパターンです。

13>
個人攻撃はやめましょう
おもろない

市内の土地だとどこがいいんだろ？
ふじと台は論外？

川向こうは活断層があるからこわいです。

ならば、高松〜和歌浦のあたりか
中之島のあたりか、それとも日前宮のあたりか
どこがいいんだろう。

高松・吹上小学校区は人気あるね。
変な住民少ないし桐蔭にも近いし。

中之島はパナホーム
Ｈばばあーーーーーーーーぁ

小畑住宅ってたおれたの？
羽振りよさそうだったけど。

↑
もうとっくに潰れたよ

>>23

レスありがとうございます。
いつ頃つぶれたのでしょうか？
ご存知でしたら教えて下さい。

パナは頑張ってなんとか生き延びているぞ。
でもこんな小さな会社なのに、辞める人多くねぇ。
景気が悪いから中途でも採用できそうなもので、不況じゃなかったら、終わってる。

もうパナホームの話題はいいです。
同じ事をなんどもうるさい

高松・吹上って地域的には良いかもしれんけど
地価高いし、駅も遠いし、不便な気がする。

27>
そうね、地価高いし駅も遠いから不便ですね
私だったら高松、「吹上はパスします。
同じ地価が高いのであれば駅に近い方がいいですね
２７＞と同じ意見です。

オレん家、パナホーム。
トイレのドアノブに電気のスイッチが付いている。
すぐ壊れる。換気扇はもう5年動いていない。

２９＞
パナホームの愚痴はもう結構です

パナホームはカッコイー！
絶賛！

>>29
アクトスイッチ・・・故障ばかり
アフターは来てくれない

パナホームはもういいです。

パナホームはいいですか？

パナは全部同じID

で、どこに土地買うのが一番賢いんじゃい！

>>35
何でわかるのじゃ？

37>そんな事もわからんのか！

わからんのじゃ？

ＰＨのＨさん、ことしも成績爆発。
おばはんに辞められたら、会社ｵﾜﾀ。
でも、あきれるくらい図々しい。

個人名を出して誹謗中傷はやめよう
通報されたら合法に自分の個人名が新聞に出るぞ

>>36
中央構造線から直線距離で3〜40�`位離れた所が良いと思うよ。

>>41
どこが個人名だよ？おばはんか？

43>
がらわるい

↑
和歌山県人だからな。

中央構造線から直線距離で3�`位離れるだけでいいのかい。近すぎねぇー。
和歌山市内から紀ノ川筋はマズイだろ。

じゃ、海南との境目あたりが一番良いのか

海南は大陸プレートと海洋プレートのズレの直��

今日から3日まで休む
今年は良いこと全くなかった。
来年もなさそう。
段々運気が逃げて行くような気がする。
ＰＨの仕事請けるようになってから、生活厳しくなった。
来年はもっと先細りだ。

49>
他の業者ないですか？駄目な所にしがみついても前には
進まないから考えてみては？？愚痴っても始まらないです！
きついようですが・・・・

んで、地震は別として和歌山で家たてるのに良い場所どこなんだよ。
川より北は論外？

↑
中央構造線は論外。
和歌山で良い場所はありません。
もしもの時は救援物資も届きません。
リスクが大き過ぎます。

出向のくせに・・・おれおれ社長。
何さまのつもりだよ。

>>52
じゃあさ、比較的マシな場所教えてクレヨン。

　



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全都道府県・市区町村職員の平均年収ランキングや年収モデルがある。
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　　　　　　　　　　など


　

>>54
だから無いって・・・。
東南海、南海地震のメッカだぜ。

おれおれ社長って？
どこの会社？

パナホームはもういいですよ

↑
現場見ないねぇ〜。

北部の紀の川筋は中央構造線の真上でM8オーバーの直下型地震、
南部は超大型の大陸棚型地震+巨大津波。
どんな間抜けが好き好んで家買うんだろ。

中之島にあるＰＨ。何回電話しても営業来てくれません。
なぜ？

↑
ふじとに営業が張り付いているけど、客が来なくて、寒そう。

小畑住宅ってどうなってるの？
電話に全然でないんだけど？

そんな零細は聞いたことないぞ。

小畑住宅で家を建てたのだけれど、
建ててから一回も自ら点検に来ない会社だね。
建てる前の専務の話とは、全然違うよ。

ふじとは遠いし、風が強くて寒くて住めたもんじゃない。

63>
小畑住宅ってつぶれたんじゃなかったっけ！？

ふじとに住む人の気がわからない。何がいいの？教えて？

俺もさっぱり分からない。

駅は端っこだから案外遠いし、店が全く無くて超不便。
当分は出入口が一つしかない。通勤時間とか混みまくる。
地盤がかたいっていっても活断層の真上で怖い
入り口のロダンとアーチ、住宅街の中にも変なオブジェだらけで趣味最悪。
中学校も小学校もない。入り口の坂が急で車多い。子供には危ない。
その割に和歌山市のなかでも地価が高い方。

そこで地の果て、つつじヶ丘の登場。

こうふくホーム？か何か知らんが
チラシ配りまくってるな
凄い安いけど大丈夫なんかいな。

↑
一回の地震は大丈夫です、と思います、たぶん。
あとは知らん。

ふじとは積○がいっぱいやな。

和歌山は紀北と紀南では気質が全く違う。
紀北はえげつないわ。

つつじやらふじとみたいな川向こうの話らどうでもええわ。
ていうか紀南とかマジでどうでもええし、えげつないとかいわれたないわ。

積水やったら地震に強いんかいな？
こうふくの二倍以上はするんやから地震の２，３回は耐えてもらわんとな。
せやないとコストに見合わんで。

積水だったら地震は２，３回以上耐えれるよ。
普通木造は１回の地震で倒壊はしませんというレベルでしょう。
直すのにどんだけ金かかるんだよ。もし壊れたら、一家離散。

紀南はどのハウスメーカーがいいですか

紀南は知らん

ていうか、何度言ったら分かるねん。
紀南やら川向こうみたいな辺境の事どないでもええねん。
需要ないって事気付けや。

>77
設計事務所ならスタジオオフィスPart IIIなんかは如何でしょうか？純日本家屋などがお好みならテイストはあわないでしょうが…

いい加減空気読めや土人

物件全然出ないね。
介護の資格でも取ろうかな…

和歌山は一戸建てはあかん。HMは来ても無理や。

何で？
和歌山みたいなド田舎こそ一戸建てだろ。

８４＞
地震来るから言ってるのでしょう！
自分の住んでいる所をそういう言い方しない方がいいかも

でも地震がくるから一戸建てはあかんとか言ってたら
日本全国ほとんど建てられないぞ。

86>
　83>は和歌山の事を言ってるのであってこの時は全国の事を言ってるのでは
ないのでは？一戸建ては鉄骨と違って弱いからね！
そういう意味も含んでるのでは？？

>>87
鉄骨の話なんか誰もしてないんだが。
一戸建てが鉄骨と違うって意味分からんし
一戸建てを鉄骨で建てるなんて普通だろ。

建てる人が少なくて、儲からんってこと。

>>89
何が？

90>
高くつくから建てる人少ないって事とちがうの？！

そうそう、収入が全国最下位なので、HMでは無理だってこと。
それに人口の減り方も激しいので、建てる人が少ないから、商売にならない。

潰れた小畑住宅と福島にある小畑建設は関係の無い会社ですか？

関係ないんじゃないかな

住宅関係の広告って圧倒的に
こうふくホームと東不動産グループが多いけど。
この２つって凄い評判悪いね。
安いから割り切ればいいんだろうけど。

こうふくホームって昔の三益産業じゃないの？

Auto CADシリーズを格安で！
オクより安い！信用第一！！！



　　パス　2010

http://ppup.dip.jp/uploader/download/1265442809.zip

>>96
みます？？なんかよく分からん
こうふくホームの話してるんだけど。
こうふくホームで家を買えば幸福になれるかなあ。

せめて日本人経営の所を選べよ。

日本人経営じゃないってどういう事？
東不動産とこうふくホームって外資系なのか？

98>
だからこうふくホームは三益産業だったってこと
こうふくと三益は同じことや

三益ってなんて読むんだ？みえき？さんえき？変な名前やね。
外資系にしては日本っぽいし。
三益が潰れたから外資に買われてこうふくホームになったって事か？
今日もチラシ入ってたわ。安すぎて怖いけど。

こうふくホームとこうふくの科学って関係あんの？

103>
関係ないと思う

和歌山県で評判のいい設計事務所っちゅうたら和歌山市小野町？やったかな？の環境建築計画。

>>93

小畑住宅社長の嫁の実家が狐島の三幸建設。

93>
それ知らんかった。三幸建設は忙しくやってるの？

何で和歌山の不動産業界って東不動産グループの独占状態なんだ？
一企業のシェアがここまで圧倒的に多い県って珍しいと思うんだけど。

評判＆品質最悪な割には今も売れ続けてるのも不思議。
和歌山の人間は家買う時に評判＆品質は気にしないのか。
安いからそこには目をつぶって妥協してるのか。

評判なんか関係ない。安ければ品質なんかどうでもいい。

109＞評判関係あるん違うの！
品質悪かったらあかんやろ！

関係ない

安けりゃいいんだよ。品質良いと高い。

阪和線の沿線の駅が近くで高速インターも近くが良いんだけど
中之島と六十谷ならどっちがいいかな。
中之島は色々便利だけど快速なし、六十谷は不便だけど快速あり。
快速なし意外は中之島の方が良いんだろうけど、高いんだよな。

家に関しての主眼は、
他府県：「少しでも良い品質の家に住みたい」
和歌山（特に紀の川筋）：「少しでも安い家に住みたい」
って感じ。
消費傾向も基本的に同じ。

紀の川筋って言ったら
湊御殿〜和歌山市駅周辺〜中之島〜シカゴ〜田井ノ瀬あたりだね。

そういや前にブラクリ丁行ったらスラムみたいになっててびっくりしたわ。
ドンキホーテは汚らしい若いDQNだらけ、でかいパチンコ屋には中年DQNだらけ
大衆演劇は汚いオバハン連中だらけ。商店街は誰もいないスラムみたいなシャッター街
丸正やビブレがあってタワレコとかもあった時はよく通ったもんだけどな、、。

紀ノ川筋っていうのは和歌山平野の事だろ。

じゃ、和歌山市全部じゃん。

この不景気にその中でも景気のいい会社はどこ？

暴力団とそのフロントと公務員以外で、
和歌山で景気良いのを探せって？
無茶言っちゃ駄目だよ。

>>118
東不動産かな。

あ○まもこう○くも分譲つくりまくって余りまくってるだろ？
俺んちの近くの古屋の松源跡地の分譲地なんて悲惨だぞ。
売出して1年くらい経ってるけど1割くらいしか売れてない。
よくあれで潰れへんなって感心するわ。

賃貸でも寡占状態だからね＞東

久しぶりに和歌山行ったけど和歌山市内中心部ってほんまスラムみたいだな。
ぶらくり丁も場末感丸出しだけど和歌山城から和歌浦行くまでの道もなかなか
あんな昭和丸出しの場末感が溢れた汚い町並みも今時めずらしい。
メッサってスーパー周辺だけはまだマシだったけど。
しかし、ガーデンパークか。あれ本屋とスーパーが24時間営業って凄い。
和歌山市民全員ここに来てるのか？ってくらい駐車場に車が溢れてた。
ぶらくり丁のさびれっぷりとは対照的。あそこまで人のいない商店街も見た事ないが。

旧市内は老人しか住んでないからね
小学校とか子供おらんようになって廃校にするんちゃう。
活気もないから町並みも昔のままでどんどん汚くなっていった。
昔は子供が走り回ってたけど今じゃ子供なんか見るのも珍しいわ。

旧市内は公立小学生がいる家庭には最適。
学区がせまく通学が便利。
廃校なんてならない。
現に児童数減少の一途をたどるあの小学校にも新しい設備投資がどんどんされている。
どうしてだろね。(笑)

>>125
何言ってんの…。
旧市内なんて活気はないし寂れて汚い、老人しかいない過疎地域みたいになってるのに。
旧市内の小学校ってもうとっくに学年１クラスしかないくらい酷い状態で
第一、統廃合への動きはもうとっくに始まっててそれに関しての会議がもう何回も開催されてる。
この数年って話ではないにしても児童数の減少具合見る限り近い将来に統廃合されるのはほぼ間違いない。

１クラスしかない小学校は、体育館が新しくなりプールも新しくなる。
なんやかんや言ってもねぇ。(笑)
教師も旧市内の小学校や中学校に配属されたら万歳してる。(笑)
どうしてだろねえ。(笑)

市中心部 (伏虎、 西和、 城東中学校区)、 加太、 雑賀崎などは見直しが必要だとしている
「統合校は伏虎中学校か城北小学校を活用することが望ましい」 としている。

>>127
何言ってんの、それ当たり前じゃん。
生徒が少ない学校に行けば教師として楽なのは当然。
更に旧市内なら市内どこに住んでても通勤が楽。

それでも大丈夫なんだな。(笑)
金持ち喧嘩せず。
去ります。(笑)

貧乏人は旧市内から出て行けばいいよ。
訳の解らんのが流入してきて治安が乱れるのが一番困るし。

旧市内に住むメリットって全然無いだろ。
特にブラクリ丁周辺〜和歌山市駅周辺なんて終わってる。
（和歌山駅周辺は別だけど）
治安云々って旧市内の人間がよく言えるなってびっくりするわ。(笑)

俺も中心部に住んでるけど。俺ら子供の頃は凄かったんやけどな。。。
今じゃ岩出とかガーデンパークの方が活気はあるし便利もええわな。
俺は何か買うなら大阪市内にいくのであんまり行かないけど
まぁ今の中心部は誰が見ても衰退してるし、これからも衰退するやろな。
125=127=129,130みたいな現状が見えてない偏屈な人か老人しかいない。。
過疎スレだしこんなキャラも一人はいないと盛り上がらないのかもしれないがｗ

中心部の学校を廃校して合併って話も元々は住民が言い出した事やけど
言い出さんでもどっちにしろ避けられん話やろな。
俺の子の言ってる学校も学年で２０人くらいしかおらんもん。
けど今は住民（主に若い層）が廃校に賛成して活動してるけど
いざ市が本格的に動き出したとなったら多分、反対運動が起きるやろね。
中年〜老人を中心に。誰でも自分の母校なくなるのは嫌やわな。

和歌山市って見事な程にドーナツ化現象が起きてるな。
中心部はどんどんスラム化していってる。
和歌山駅周辺だけは別だが。

土地の安い所にはそれなりの住民が集まる。
これから家を建てるならなるべく地価の高い場所を選んだ方が良いかと。

地価だけで決めるのもどうかと思うが。
市内中心部でいきなり地価の安いところは要注意。
そういう地区が中心部は多い。

>>130
いうとおり！
旧市内の元々の住民からしたら、川向こうなんぞ。
川向こうで専業主婦なんかでいたら、母さんパート家庭の子供達の溜まり場にされる。
親も常識なし多し。
私立中学への入学率みたら明らかに生活に格差あるのがわかる。

教師の立場からは、旧市内は勉強を教える。
以外は生活習慣の指導らしい。

不便でも高松や松が丘なんかがやはり良いかと。

何も知らん幸せな奴やな。
ていうかマジで腹立つから、その旧市内ってくくりかた止めろ。一緒にすんな
文教地区っていえるのは高松〜松ケ丘、あとは吹上くらいや。
それ以外の地域なんか糞やろが。俺らから見たら川向こうと同じじゃ
あと、別に不便ちゃうわヴォケ。

荒れてる学校を避けていくと、必然と特定の学区に行き着く。
そういう情報を共有できる層が特定地域に集中していく。
意識と余裕が有っても学区を選ベない人達は私立に子供を通わせる。
それだけの事です。

138じゃないけど、川向こうも旧市内もどっちもどっち。
ちょっとマシなのは高松周辺くらい（大浦街道に近づく程レベル低くなる）
マシといっても利便性考えれば駅が遠くて不便だし寂れた地域なのは間違いないが。

紀州国土建設は？

こぉくぅどけぇんせちゅぅ〜。

国土建設の宇須の分譲地ってどうなん？売れてないみたいやけど・・・。
土地建物セットでいくらぐらいになるんやろ？

１４３＞
国土の分譲地は売れてないみたいですね。値段はご自分で聞いてください

>>102
ミマスだろ？
スーパーミマスと同列じゃないのか？

スーパーミマスって何？和歌山市にそんなのあったか？
ミマスは潰れてこうふくホームになったろ？
こうふくホームも東不動産も安すぎて怖い。
評判も悪すぎて怖い。

ところで国土建設は評判いいん？悪いん？

和歌山県民のマイホーム（土地＋建物）購入金額の平均ってどれくらいなんやろ？

日本右傾許さない！　右翼論破してやる！　保守論破してやる！　ネトウヨ論破した！！　左派勝つ！！














http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1268147146/l50

センチュリーホーム。良いね〜。

>>148
2000マソ

2000万って安いね〜。
家1000万、土地1000万って事？
そんな安い家で大丈夫なん？
みんなそんな安い家に住んでるん？

土地→人口減少+少子高齢化→需要減+生産性低下→長期下落傾向
建物→買った時点で中古品→経年劣化→築30年で粗大塵
就職先→倒産・リストラの嵐
給料→消費税+環境税+社会保障費増大→可処分所得の大幅低下
国家財政→埋蔵金無し+バラ撒き→赤字積み増し→財政破綻
社会福祉→財政破綻→崩壊

この状況で、2000万の有利子負債を抱えるだけでも、
相当な資産リスクになるはずだけどね。
住宅ローンなんて何の運用益も生み出さないのに、
馬鹿みたいに何も考えずによく組むと思うよ。
ホント。

一般的に住宅ローン借入額の平均ってどのくらいですか？
みんなバンバン家買ってるけど返せるんかな？

3000マンくらいまでじゃない

それって年収いくらで？？

ってか和歌山って平均年収300万〜400万くらいでしょ。
ローン組むの無理しても2000万くらいが限度だと思うんだけど
頭金2割としても2000万じゃとてもじゃないけど普通に家買えないでしょ。
「あ○ま」とか「こう○く」の狭くい上に僻地のゴミみたいな建売なら買えるけど。

和歌山の所得水準だと、医者や一部上場や公務員でも無い限り融資枠は2千万〜2.4千万位か。
でも、無理してローン組まなくても、近い将来に中古の良物件が大量に市場に出てくるけどね。
あと2・3年も経てば、和歌山の様な大した産業の無い地方都市の建築・不動産市場の崩壊は避けられない情勢になる。
何が何でも持ち家に住みたい人は、それまでキャッシュを可能な限り積み上げておいて、住みたい地域でじっくり物件を物色してればいいんだよ。
慌てる乞食は貰いが少ないって言うでしょ。

その、あと数年もすれば物件が山程でてきて余るから暴落するって話。
何年も前から言われてるけど本当にそうなるのか？？兆候とかある？？
理屈からすれば分からない事もないんだけど、なんか納得出来ない。
現実的に考えても地価がこの先、下がるのは間違いないと思うけど
不動産市場が崩壊するほど急激に変化するとは思えない。

和歌山に住むなんてありえない。暴落しても関係ない。

白浜辺りにしみたいなぁー。

１６０＞
白浜は地震で危ない

中小企業の給料じゃマイホーム購入はきついわな。
みんなどんな生活してるんやろう？
やっぱり大きいところに勤めやなあかんな。

１６２＞
　業種にもよるんちがうか？

和歌山で大きいところ？どこ？（笑）

和歌山県庁　市役所　花王　住友金属　和歌山県医大病院　東不動産　幸福ﾎｰﾑ　ﾊﾟﾅﾎｰﾑ
オークワ　JR職員　腐っても教員

豪農

県庁、市役所、住金、和医大、花王、教員、JR

ここまでは大企業だし給料もかなり高いが

東不動産、こうふくホーム、パナホーム、オークワ

この4つは大企業かどうかも謎だし給料も激安だろ。
特にこうふくホームと東不動産なんて糞すぎだろ

関電　きんでん　三菱電気　花王　住金　ＪＲ　ＮＴＴ　
島精機　ノーリツ鋼機　本州化学　スガイ化学　レンゴー
高田機工　太洋工業　紀陽銀行　タカショー　三菱電線　
東燃　共同印刷　パナソニック電池　オークワ　アイコム
　　

データは2009年度、35歳の平均年収

関電717万　花王711万
〜〜〜〜　年収７００万　〜〜〜〜
本州化学655万　レンゴー660万
住友金属645万　JR西日本626万
紀陽銀行615万
〜〜〜〜　年収６００万　〜〜〜〜
島精機597万　共同印刷592万
ﾉｰﾘﾂ鋼機570万　アイコム566万
高田機工512万　太洋工業510万
タカショ-505万　南海電鉄505万
〜〜〜〜　年収５００万　〜〜〜〜
三菱電線495万　オークワ463万
スガイ化学461万
〜〜〜〜　年収４００万　〜〜〜〜
和歌山県の平均年収380万

下請けの教育をきちんとしとけよ＞パナホーム
迷惑なんだよ。

住金だけ管理職抜きの年収だから、実際は関電、花王と同じくらいあるよ。

住金、花王を筆頭に、
製造業は環境税が導入されたら日本から出て行くから、
医者と議員と公務員ぐらいしか家建てられなくなるけどね。

昔程に和歌山市が住友金属の企業城下町ではないにしても
もし今の和歌山から住金と花王が逃げたら冗談抜きに市として完全に終わる。
島精機やノーリツ鋼機辺りが潰れるのとは規模も影響力も話にならないくらい違うし
行政も間違いなく夕張状態になるから議員も公務員も家建てる様な生活なんてありえない。
医者は和歌山から逃げられるかもしれんけど。

そこで信頼と実績の東不動産が登場。

南海地震？だったけか？どうせいつか絶対にくるのなら
もうさっさときてくれねえかな。
家を建ててからだと家がボロボロになっちまう。
建てる前にドカーンときてしまってくれYO。
一回くればあと何十年かは安心なんだろ。

みんな不安だ

>>175
和歌山には、南海地震と中央構造線直下型地震という二つの巨大地震リスクが有りますよ、と。

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中小零細企業勤務だったら、共働きじゃないとマイホーム購入は無理かな？

企業の大小もあるけど一番は年収が高いか低いか。
年収低くても東か幸福のやっすい建売で良いなら買えるかもしれんし。

子供2人育てていけるかな？ローンきつくて生活破たんしてる。貯金なしの病気がち。

ローン返済が苦しいなら破産すれば良いんだよ。

和歌山の平均年収って400万ちょいやろ。
そんな年収でみんなどうやって家のローン返してるん？

↑
ほとんど親が出す

親も年収低いのに、そんな余裕あるんか？

和歌山で大企業に勤めている人って何割くらいやろ？
ほとんど中小企業やろ。

2007年統計では和歌山の大企業就業率は0.8%。

和歌山の評判のいい住宅メーカーＢＥＳＴ５教えてください。

評判の悪いベスト２ならア○マとコ○フク。
けど、確かに住宅の質自体は糞そのものだけど
その分、値段が安いから納得出来るなら全然アリだと思うけど。
20〜30年しか住まない。住み心地悪い。アフターサービスどうでもいい。
これでもいいなら値段が安いから全然アリ。

和歌山市内で土地＋建物で2500万出したら結構いい家建ちますか？

土地に500万(超僻地で30坪)しかかけないなら家に2000万かけられるから
そこそこマシな家になるだろうけど
土地に1000万(僻地で50坪)かければ家に1500万しかかけられないから
ローコスト住宅みたいなのしか建てられない。

いくら和歌山でも土地付きで2500万しか出せないなら
僻地でローコスト住宅建てるしか無理でしょ。

>>188
1、大和
2、積水
3、住林
4、へーベル
5、一条
・
・
・
・
・
・
・
場外、タマホーム

↑
こうふく、紀の国もあるやん。

木下工務店のよろしく！

「日本人は血祭りニダ！」在日医師本音漏らすPart20
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/korea/1258414851/


ウリが南和歌山医療センターの金 栄浩（きん しげひろ）ニダ。
http://blog-imgs-14.fc2.com/o/u/t/outis/WindowsLiveWriter_cac1b2931e71_BD1_kin.jpg
内科で見かけたら「Red先生」とか、「のっぽさん」と声をかけてほしいニダ。
http://www.hosp.go.jp/~swymhp2/sinryou/itiran/naika.html

みんな家買うとき頭金いくらぐらいだすん？
フルローンの人も多いんかな？

俺は35才の時、総額4200万のうち2200万頭金入れた。
あれから７年、せっせと繰り上げ返済し、当初30年・2000万のローンが220万になったよ。
あと2年、もう一息。子供が大学に行くまでに返したい。
貯金は全て、かき集めたら1200万くらいはある。

１９７さんは年収いくらあるんですか？

↑
1000万くらいだよ。

全くもって参考にならん！！！

年収５００万くらいの人の話聞きたい。１０００万って・・・。

年収500万で家が欲しいなら、東以外の選択肢は無いんじゃないの？

３０歳くらいでマイホーム購入する人多いよね。
３０歳で年収５００万なら和歌山では多い方だと思うけど、
それでもあ○ま以外の選択肢しかないの。
もっと年収低い人はどうするの？

＞もっと年収低い人はどうするの？
公団にでも住めば良いだろ。

うっさい！ぼけ！お前が住め！
年収低い人をバカにするな！
年収低い人もマイホームを夢見て一生懸命働いてるじゃ！

公団が嫌なら中古住宅でも買ってリフォームすれば良いだろ。

和歌山では年収低い人って、いくらくらい？１００万台？

生活保護だと一家族月13〜14万は貰えるから、
最低限度生活ラインは150万位じゃない？
でも300万はないとまともな生活できないよね。

親父の手取りが月25万、母親のパート10万　ボーナスなし。
年収420万。生活費はほとんどかからず、住居も譲り受けたものだったし、
年間200万〜250万貯めてたんじゃないかな。子供は2人とも東京の大学に行けたし、
今も数千万もってるみたいなこと言ってる。家にはあまりお金かけなかったね。
正解だった。家買って借金して、子供の教育費足らない家計いっぱい見てきた。大概不幸になってる。

岩出でマンション売ろうと思ったら、いくらぐらいが相場なんやろ？
650万じゃ売れないかな？

ttp://www.activemadrid.net/baibai/2-6m.html
これ見る限りだと
築年数とか間取りにもよるだろうけど、550万くらいじゃないの。

>>211
築年数とか間取りにもよるよね。ありがとう。

和歌山市民が辛口採点、にぎわいほど遠い「ぶらくり丁周辺」

７割の市民が中心市街地に住みたいと思わないという“市街地離れ”の深刻な実態
http://sankei.jp.msn.com/region/kinki/wakayama/100408/wky1004080257000-n1.htm

>>213

なんやかんや言っても地価や高いから、家建てられなかったり、マンション買えないのでは。

河西地区→本町地区→現在吹上に住んでるけど、正直地価の低い場所は住みにくかった。
私立中学受験させるというだけで『お高くとまってる』って 言われたご近所さんもいたよ。

>>214
中心市街地に住みたいのに地価が高くて住めない人もいるだろうけど
今回のアンケートは地価の高い安い以前にほとんどの市民が市街地には住みたくないって話。

純粋に中心市街地(和歌山駅周辺以外)は魅力ないし。なんか古臭いし不便だし町並みが汚い。
吹上の辺りは綺麗だし土地柄も良いと思うけど、やっぱりちょっと不便だわ。

>>215
確かに吹上のあたりは少し不便かな。
私は親世代と同居のため子供達が大学生になり和歌山を離れてからこちらに居を構えました。
人によって感じ方は違うだろうけれど、実際一番住みやすいかったのは本町地区かな。
私自身が旧市内で育ったのでみなさんと違った感じ方をするのかもしれません。
親を見送ったら子供は和歌山に帰ってこないし、お城の見えるマンションにでも住みたいです。

なんか市街地は暗いイメージ、危険なイメージがある。

お城自体はいいけど、石垣周辺に並ぶあの商店の景観の悪さどうにかならんもんかね。
それにもう手遅れだけど、お城の近くの建物は高さを規制してれば良かったのに。
市役所からしてそうだけど、せっかくのお城がだいなし。
他府県から来た人には呆れられてる。

↑
和歌山の設計事務所・工務店とは関係ないやん。
和歌山で家建てるので、いい設計事務所・工務店教えてよ。

アズマとコウフク以外なら大丈夫でしょ。

219>
他にも駄目なとこ沢山あるのでは？

三洋住宅は大丈夫？今、検討中なんやけど。

参考　http://www.base-info.co.jp/keishin-rank-menu/keishin-rank/2010-01/02/2010010330P.html

評点良ければ安心？？

パナホームはどうよ

積水はいかが？

糞高い。

東・幸福・三洋・あかり・ヤマシン・城善・センチュ・国土・ヤマイチ・三幸・紀の国
あたりで　どう？

どこでも地雷は埋まってるし何処でも良いんじゃない？
家を買うのは運試しみたいなもんだ。

和歌山に住むのやめた。田舎はやっぱり無理。
和歌山駅に下りてテンション↓

228>
あんた何処の人？今何処に住んでんの？

泉佐野だけど、和歌山は無理。
なんか田舎臭い、ってか変。
根本的におかしい。

２３０＞
どう根本的におかしい？
田舎臭いってどんな臭い？
何がへん？

228・・・東京ですよ。泉佐野って和歌山と同じじゃん。

国○建設の宇須の分譲地なんであんまり売れてないんやろ？

不便じゃん。駅が遠すぎる。
それに狭い。

和歌山の評判のいい住宅メーカーＢＥＳＴ５教えてください。

１．パナホーム
２．住友林業
３．ヘーベルハウス
４．積水ハウス
５．一条工務店 　

今の新築物件の殆どは中央資本のハウスメーカーだね。
まあ、地元の工務店なんかは倒産の噂で持ちきりだしな。
無理もないね。

建売は地元資本の会社が多いぞ。販売数はダイワ。勢いは積水。

和歌山でパナホームはどうよ

和歌山市で土地＋建物の平均金額っていくらぐらいですか？

関電717万　花王711万
〜〜〜〜　年収７００万　〜〜〜〜
本州化学655万　レンゴー660万
住友金属645万　JR西日本626万
紀陽銀行615万
〜〜〜〜　年収６００万　〜〜〜〜
島精機597万　共同印刷592万
ﾉｰﾘﾂ鋼機570万　アイコム566万
高田機工512万　太洋工業510万
タカショ-505万　南海電鉄505万
〜〜〜〜　年収５００万　〜〜〜〜
三菱電線495万　オークワ463万
スガイ化学461万
〜〜〜〜　年収４００万　〜〜〜〜
和歌山県の平均年収380万

無敵の公務員様の年収が抜けてるよ。

オレ1245万
和歌山勤務だが、和歌山県外本社の１部上場会社勤務
どうだ、和歌山県人？

平均年収380万って有り得ない。最低賃金？

>>226
順不同で、なんとなくのイメージですが

安さなら
東・幸福

分譲地の土地セットなら
センチュ・国土・ヤマイチ・紀の国

家のつくりなどわがままを聞いてくれそうなのは、
三洋・あかり・城善

営業マンの対応が良さそうなのは
ヤマシン・三幸

今一番忙しい建築やさんは何処でしょう？

パナホームに決まってるでしょう！

みんな家建てる時いくらぐらい頭金入れて、いくらぐらい借り入れるの？
年収どれくらいあったら無理なく返済出来ますか？

20坪700万の家もあれば、
70坪7000万の家もあるんだけど。

買いやすい家土地買うな
売りやすい家土地を買え

白浜あたりでいい別荘建ててくれる設計事務所知りませんか？

>>246
毎月々々、自転車操業でキツイらしい。小さい代理店なのに
社員の流出が止まらないし、社長も直近の事だけでなく、
会社の未来を語ってやれよ。本人は出向だから数年先は関係ないやろけど。

↑
こういう社長って、社員を無駄に不安にさせるよな。
こういうのを自己中心的という。

語れる未来が国にさえ無いのに、
将来が真っ暗の建設業界なんかにある訳無いって。

和歌山には未来がない、希望もないか。

土地と家って今が底値ですか？
まだまだ下がりますか？
それともこれから上がってきますか？
買い時はいつですか？

土地も中古物件も今が最高値だよ。
大した産業の無い和歌山みたいな地方都市では特にね。
建材は外的要因が絡むから一概には言えんが。

和歌山を飛び出して良かった！

家を売りたいんやけど正直こんな値段で売られへんわ
俺が20年前に家買った時から土地の値段3分の1以下やで。
坪70万で買ったのに今20万やて。土地家合わせて5000万以上かかったんやぞ。
売りたい言うて不動産屋に聞いたら1000万やと。喧嘩売ってんのか。
家は住んでたから値段さがんのしゃーないけど。こんな安く売りたないわ。
今が最高値ってアホいうな。最低値の間違いやろ。

↑
多分、不動産屋は妥当だと思う。
和歌山で20年もたてば、このくらいの値段は当たり前だよ。
買ってくれるだけ、ありがたく思え。

>>258
バブル時代の3分の1だったら良い方。もっと下がってる方が多い。
値が気に入らないのなら、そこに住み続けるしかない。
もう土地は上がらないよ。バブルの時に手を出したあなたは運が悪い。

>>258
文句があるなら、デフレと円高と財政赤字垂れ流しを容認してる、
無能民主党とそれに政権を渡した知障日本国民に文句を言えよ。

ところでふじと台はさばけてるん？
なんかあんな山の中がモタモタしてる間に
平地の物件が安く・多く出てきている気がする
ここ半年ほど・・、資産持ちの資金繰りがキツイのかね

見込みの無い地域の資産を売却して、
見込みの有る地域に集中的に投資してるだけでしょ。

>>262
ふじと台は浅井建設のセンスが最悪なせいで売れてないよ。
買おうと思って見に来た人も呆れて買わずに帰ってばっかりらしい。
入り口の腐ったロダンと安っぽいアーチでまず苦笑。
入ってみれば安っぽいモアイ像や訳の解らんスフィンクスがお出迎え。
他にもパルテノン神殿とか悪趣味な公園とか珍スポット的なものが盛り沢山。
ヨーロッパの風を感じる…とか笑わせるわ。

センスというか、まんま陸の孤島だもん。
イオンが出来て本当に便利になるのかどうか見極めてから買ったって良いし。

家を建てるなら紀の川の北？それとも南？

今岩出やけど、泉佐野にうつろかなやんでる
やっぱ便利かいな。

そりゃ岩出と泉佐野なら比べ物にならんでしょ。
岩出ってどこにでもあるチェーン店以外は本当に何にもないし。
和歌山市の方がまだ百倍はマシ。
泉佐野なら二百倍はマシ。

和歌山市の悪趣味オブジェで有名な藤戸台を見に行ってきました。
名に恥じぬ素晴らしい悪趣味っぷりでした。

生ゴミ臭漂う和歌山市に相応しい街だと思うよｗ

生ゴミ臭とか訳解らんわ。
お前の鼻が腐ってるんだろ。

いやいや。
旧市内は普通に生ゴミ臭いから。
特に西浜・青岸の風下は。

臭くないぞ、どこの事いってんの

二筋目から堀止西までの西側一帯かな。
最も臭いのは砂山地区。
家を買うならこの辺りは外してね(^_^)

おれんちギリギリそこの範囲じゃないけど全く臭くない。
臭いのが本当として何で臭いんだ？一日中臭いのか？
つうかそれ旧市内のほとんどじゃん。
もし本当なら抗議活動くらい起こってそうなもんだが。

＞俺んちギリギリそこの範囲じゃないけど全く臭くない。
じゃあ黙ってろ(^_^)

ttp://www.nankai.co.jp/company/news/pdf/100909.pdf

新駅は、「和歌山大学前」になったようだね。

大阪に近くて便利で綺麗で臭くなくて良い環境のふじと台最高！

ふじとは数十年で老人台になる

ふじとって変な雰囲気。
あんな珍スポットみたいなとこ絶対に住みたくない。
なんかそのうち探偵ナイトスクープでネタにされそう。

紀ノ川北岸に数年住んだが住民のなんとも言えない下品さに閉口した。
昔から東洋台あたりに住んでる人はましだったけど。
学歴に関係ない無教養者が多い！

川向こうは所詮川向こう。

>>279

和歌山県ついに人口１００万人割れ　近畿６府県で初

　和歌山県の１日現在の推計人口が９９万９８３４人となり、１００万人を下回ったことが３０日、県調査統計課のまとめで分かった。
昭和３０年の国勢調査で１００万人を突破以降は大台を割り込んだことはなく、近畿２府４県では唯一。
（略

http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100830/lcl1008301249003-n1.htm

和歌山県自体が姥捨て山状態ですが、何か？

>>281
鼻が曲がる様な悪臭漂う旧市内（笑 よりマシ。
第二阪和が通れば阪南イオンまで２０分、
りんくうアウトレットまで３０分。
プライドだけの旧市内は、まともな映画館すら無い未開の地ｗｗｗ

旧市内って臭いのは主に舟津町あたりだろ。
あんなの旧市内の外れもいいとこ。その他はそんなに言う程でもない。
第二阪和は市内の人間が川向こうをスルーして大阪へ行く為の道路。

どっちにしても、和歌山の金は大阪で消費されるんだな。

そりゃそうだろ。
他府県と比べて所得は低いし金は使わないし。
商圏が発展する要素が少ないから品揃えが悪く価格が高い。
だから皆大阪に買い物に行く。
以下、無間地獄ループｗ

数年かけて和歌山中の会社を見て回りました。
知り合いに業界人もいるので普段から内部事情等も教えてもらっています。

私が見てきた限り、残念ながら和歌山には適正価格で建ててくれる工務店やビルダーは一社もありません。
悪名高いＡＺやハッピーは価格は安いですが、価格よりずっとコストを抑えてます。
他の会社はそこそこの家作りで、かなりボッてきます。

両者とも値引きはほとんどないので、それだけガッポリ利益をあげていることになります。
ですので、和歌山の建設関係の社長はウハウハです。
自社ではなく大手ＨＭで建てた自宅、
そして敷地内にはロールスロイスやマイバッハ、ベントレー等の超高級車が
並んでいるお宅もあるということです。

それらは全てお客さんから余分にとったお金で買ったものです。
田舎のお客さんはあまり考えずに購入する方が多いため、商売しやすいのでしょう。

じゃあ、HMの家を買うのが一番かな。
手放した時の中古価格も高いし。
どこのHMが評判良い？

>>287は私がe戸建て掲示板に書いたものを誰かがコピペしたようですね。

>>288
評判だけでいうと積水ハウスでしょう。でも高い。
ヘー○ルはブランドで買うならいいけど高いだけ。
型式認定取り消されたPホームは論外。
営業の悪い噂が絶えない○林も論外。
ミ○ワは高いけどスマスタならありかも。
三○ならそれ以上の家を建ててくれる2x4ビルダーが大阪にあります。
トヨタホームはヘー○ルより性能いいけど値段は大手で一番安い。
ダイワ、三洋ホームズあたりもうまく値引きさせれば
手頃な価格で買えますよ。

http://www.youtube.com/watch?v=Vfp4p8fnjBM

トヨタホームのプリウスを使ったスマートグリッドハウス良いな。
地震が起こっても車で出掛けてなかったら生活できそうだ。
商品化されるのはまだまだ先だろうけど。

こうふくホームの幸福建設って、元みますだったのじゃないの？

幸福建設　脱税で告発 2010/09/30 14:49

売上原価を水増しして利益を圧縮し、法人税５５００万円を脱税したとして、和歌山市の不動産会社とその実質的な経営者が大阪国税局から告発されました。
法人税法違反の疑いで告発されたのは、和歌山市太田の不動産会社幸福建設と高基松実質経営者６５歳です。
関係者によりますと幸福建設は平成１８年９月期に、和歌山市内の４ヵ所の土地が売れ残っていたにもかかわらず、期末の棚卸し資産から除外することで売上原価を水増しして会社の所得およそ１億８０００万円を隠して法人税５５００万円を脱税した疑いです。
会社の資金繰りを安定させ、事業規模の拡大につなげる狙いがあったと見られています。追徴課税は重加算税を含め７７００万円で、幸福建設はすでに全額を納付したもようです。

http://www.tv-wakayama.co.jp/news_w/news.php

ああ、金沢公英こと金公英さんの会社だね＞幸福建設

こうふくホーム、差別するワケじゃないけど、
確か前に一回倒産してたよね。今回更に脱税とか
あの腐りきってる東より腐ってるね。

>>283
真面目な話川向こうは人が育たない。

私立中学への進学率などもかなり低い。
旧市内住みだけど、確かに映画はイオンへ行くけど、日常の買い物はメッサやイズミヤ、衣類は大阪市内まで行って買う。
通勤も大阪市内だし。

川向こうは市内の極小企業勤め或は職人パパとパートママのカップル多いからわからなかったんだね(笑)

↑
和歌山カレー事件があったところですか？

ドゥーン！！　　-=・=-　　-=・=-

ようこそ、呪いのスレへ。
実は今君に呪いをかけたんだ。
このレスをみてしまうと君はもう一生、異性を拝めなくなる。そんな呪いだ。
もちろん童貞なら一生童貞のまま人生を終える。処女もしかり。
災難だと思って諦めてくれたまえ。
仏の顔もって言うしね、謝って許してもらおうとも思っていない。
だけど一つだけ呪いを解く方法があるんだ、それは・・・

「　男湯に女性を入れてる浴場名を報告スレ　」
でgoogle検索してこのスレに行って

「　>>1は２ｃｈの嫌われ者だな　」
ってコピペでいいから書き込むんだ。

では、健闘を祈るよ

>>295
旧市内だとどこらへんが良いんだ？
吹上？高松？堀止？

>>298
子供が小さいなら高松辺りが良いのでは。
中学生がいれば交通の便が良い広瀬と大新と新南の境目あたり。
田中町とかけやき大通りあたりが良いと思う。

ハウスメーカーで大和ハウスはどうですか？
和歌山のプレハブでは一番建ってそうやけど

>>299
広瀬とかが便利で良いのは分かるけど。
子供が小さいと高松辺りが良いってのはどうして？
土地的に落ち着いてて子育てするのに良いから？

>>228
893じゃないならあなたが単にビビりなだけ。

>>301
小学校は私立、国立ひとつずつしかないので地元に行くしかないよね。
だから環境の良い高松あたりが公立小学校の質が良いので。
中学は私立や県立一貫など学校区外に進学が多いので交通の便を重視。

>>300
評判良いよ。
買い取り価格も高いし。

みんな、もっと地元工務店を回った方がいいよっ
ハウスメーカも結局、地元工務店に建ててもらうんだから

地元工務店が建てた建物と、ハウスメーカーが建てた建物。
同じ建物でも買い取り価格が全く違う事実。

地元工務店は自分が死ぬまで存続できると思う？
どっか壊れた時に頼むところがないとイヤじゃないのか？

和歌山の住宅会社でこの先２０年、生き残る会社の方が圧倒的に少ない。
１％もないのでは・・・？生き残ったハウスメーカーでも撤退が相次ぐよ。

現在和歌山市内で建築中
元住んでいた土地はバブル時の半分以下の価格
４０年前親が買った時と比べれば４倍だけどね

昔はなかなか売り地が出なかったけど、今は売りに出ても買い手がいない
建築屋さんも大変でしょうね

３０９ですけど
どこか良い外構屋さんありませんか？

>>308
和歌山に住むなよ、って事ですね。
解ります。

>>292

不動産会社　脱税を認める　　2010/12/09 16:59

法人税５５００万円余りを脱税したと、法人税法違反に問われている和歌山市の不動産会社と実質経営者２人の初公判が、今日、和歌山地方裁判所で開かれ、経営者は起訴事実を認めました。
起訴されているのは、和歌山市太田の不動産会社「幸福建設」と、その実質経営者の吉田基松こと高基松被告６５歳ら２人です。
起訴状などによりますと、高被告らは、平成１７年１０月１日から１年間に、会社の所得およそ１億８０００万円を隠して、法人税５５００万円余りを脱税した法人税法違反の罪に問われています。
初公判で、高被告らは、「間違いありません」と起訴事実を認めました。
検察側は冒頭陳述で、「資金繰りを楽にするため所得を過少申告して、決算報告書を作成した」と指摘しました。

http://www.tv-wakayama.co.jp/news_w/news.php

新春フェアでお得な特典とか割引の情報有りますでしょうか？

Ｐは定着率は最低で、どんどん人が辞めていく。
だから年中、採用している。社員少ないのに1年で3割入れ替わるって、
どうかしてるぜ！
ブラックの定義にほとんど当てはまる。かわいそ。

対人能力があって誰とでも打ち解けて円滑に仕事ができリーダーシップもあり、
向上心があって高い目標意識を持っていて勤勉で努力家で豊富な知識があり
それでいて柔軟な思考力と想像力を持っていて斬新な発想ができて
会議では自ら手を上げる積極性と熱意を持っていて、業界の経験も豊富にある

当社ではそんな人材を求めています、て超エラそうな態度で面接するくせに
実際に会社の中にそんな奴０．１％も居ないんだけど、ナメてんの？
てかそんなスーパーマンの人生を年400万程度で買えると思ってんの？

通年で営業社員を募集してるようですけど離職率高いんですか？

良い人採用できましたか？
僕はおとされたけど

>>314-317
まあ、こんな奴雇う経営者居ないもんね。

ここは行かんほうがええ。
途中から行かんようにしたわ。
市内なら他にも探せばあるからな。

最近はやりのデザイナーズマンションは気を付けたほうがいいぞ。管理会社はランドシステム、建設会は社吉永建設 実は同じ会社です。不備が起きたときぐるなので何もしてくれまてん。隣の部屋のドアが閉まる音が聞こえてきます。結構でかいです。

しかも、ドアに隙間があって部屋で何をしているか廊下から丸見えです。ここはヤクザです。２０００年に元県知事ＴＡＢＩＴＡとぐるになり１億円をだましています。ググってみてください。和歌山 吉永建設でOK

マジで最近ここの会社のデザイナーズ増えてるから注意してすんでくれよ。契約した後はなにを言っても無駄やぞ！ドコモの人も管理会社ランドシステムっていったら嫌そうな顔してたもん。ヤクザやから ヤクザが建設会社経営してていいんかよ。

怖いよ〜怖いよ〜僕殺されちゃうよー。
怖いよ〜怖いよ〜助けてー吉永建設とランドシステムの悪のホットラインを本田の左足でぶち壊そうぜ

ここは気違いしか居ないのか。

おまえもにゃな！

今日もランドシステムのデザイナーズマンションに入居しようと、家族連れがデザイナーズマンショんのモデルハウスに見に来てた声が全て聞こえるヤバイぜ。うるさい

マジで欠陥住宅やわ 部屋のドアがきちんとしまらんのやで 隣のお宅のドアの閉まる音が聞こえてきます。ギューッという音が結構な音ですヨ

住むんは止めた方がいい、住んだら分かるデザイナーズに騙された。悔しいですわ。犬かっていいのに防音対策はしていないとは。調べたらこれは違反らしい

違反ではなく義務ですよ。集合住宅の場合は建築基準法である程度の防音対策が決められています。犬を飼えるならなおさらですよ。区役所や市役所で騒音計や振動計が無料で借りられますので検査することをオススメします。

その結果、基準に達していないのであれば遮音補修工事を申請しましょう。司法書士にでも頼めば簡単にしてくれます。ドアがキチンと閉まらないのも建物を建設後、検査を怠っている可能性が高いです。長くなりましたが、少しでも力に成れれば幸いです。

ランドシステムと吉永建設の管理する賃貸マンションは隣の部屋のコップのおくおとが聞こえます。これって異常じゃない？

>>331
住人？
同業者？

木造で建てようか重量鉄骨でたてようか迷ってます
どちらが安価でたちますか？

木造です

>>333
もちろん木造が安価ですが、
重量鉄骨を考えたのは、強さを求めるからですか？
強い構造の住まいを必要とするなら、
ＲＣ造、鉄骨造、木造のそれぞれについて
強さと費用について総合的に考えてみてはいかがでしょうか？
特に木造といっても、色々ですよ。

うるさいよ。
そんなややこしい事聞いてない。

ふじと台のイオンについて
第二阪和の和歌山側の開通がいつになるかが問題です。
事業主の浅井建設とイオンモールは平成２０年１１月に、総額６０億円で進出予定地の土地売買契約を結んでいますが、売買代金の支払い条件は段階的にもなっており、最終的には第二阪和が完成し共用開始が為されないと決済されないことになっています。
イオンモールの工事開始は、第二阪和の共用開始より２年前に着手ということになっています。しかし、第二阪和及び第二阪和とふじと台を結ぶ市道・中平井線の予算も決まっていないことから、イオンモールの進出時期はいつのことになるか現在、未定です。
事業主の浅井建設が苦慮している点は、第二阪和の開通がいつになるかということです。すべては第二阪和の進捗にかかっています。
これまでイオンモール進出という不確定な情報をエサに住宅販売をしてきた浅井建設は今後どのようにしていくのでしょうか？
開発資金の行き詰まりで中国系企業に開発全体を売却するという話もありますし、同社会長の浅井瑛介氏に脱税疑惑が取り沙汰されておりふじと台の開発は早晩暗礁に乗り上げる公算大といえます。
浅井瑛介氏は現在、難を逃れるためにアメリカに行っております。

1.ふじと台が第二阪和が繋がらないと契約上はイオンが来ない。
2.第二阪和が出来る見込みがたってない(2015和歌山国体までは絶望的)
3.見込みがたたないとふじとと第二阪和間の市道も計画出来ない。
4.市道の建設費用27億のうち市が11億負担。残りは浅井か県が負担(どっちも財政上無理と言ってる)
5.第二阪和が出来ないとイオンが来ず、ふじと台の開発も停滞する。

って事みたいだけど。ふじとが停滞するとかはどうでもいいけど、道路工事の部分。
これが本当ならふじと台の為だけに市と県が何十億円も税金払って道路つくるのって何か抵抗あるんだが。
イオンも来るなら来るで良いけど、あんな山の上の市の端っこにつくられてもなぁ・・・。

これでプレート境界地震と大津波と中央構造線直下型の直撃予定の和歌山から脱出する人間が増えるな。

南海・東南海・東海地震と中央構造線沿いの直下型地震という、
二つの巨大地震を抱える和歌山で不動産を借金で所有するのは、
相当にリスクが高いと思う。

>>125>>127
＞旧市内は公立小学生がいる家庭には最適。学区がせまく通学が便利。廃校なんてならない。
＞現に児童数減少の一途をたどるあの小学校にも新しい設備投資がどんどんされている。
＞どうしてだろね。(笑)

雄湊、城北、本町の三小学校と伏虎中が四校統合して小中一貫校になるんですって(笑)
雄湊と本町は実質的には整理、廃校だろね。この人、馬鹿丸出し(笑)

旧市内の範囲が解らない部落民も馬鹿丸出し

あんだけ強がってたのに廃校になってどんな気分なんだろね？(笑)

川向こうみたいな、
超巨大直下型地震が起こる活断層の上で住んでるのはどんな気分なんだろうね？（笑）

えーきぶんやしょ。
おまん、やにこいてきやしょ。
ふうわりれ

>>344
廃校なんてならないのになっちゃった(笑)
何を根拠に言ってたんだか(笑)東電と同じレベル(笑)
川向こうなんか住んでないし(笑)頭おかしいんじゃないの

和歌山全体が人口減少してるんだから、
どんどん廃校していくだろうな。
東大京大合格率は高いけど、
そういう連中は和歌山には帰ってこなくて
低学歴でゴミの様な連中が掃き溜まってるし。
円高で住金や花王が出て行ったら何も残らないだろう。

幸福また名前変わるのけ？

大和ハウスはどうですか？

>>347
その前に住金や花王なんかに勤めてたら地震と津波でめちゃくちゃになるよな。

どっちにしろ住金と花王がなくなったら和歌山市が終わるぞ。
冗談無しに夕張状態になる。
住金と花王の企業城下町なのに。

>>351
そうなりたいから民主党議員を選んだんじゃないの？＞馬鹿山市民

アホですか？

和歌山は東不動産と和嶋興産の
企業城下町ですよ。
あと、もうすぐエバグリンも。

↑
このアホどうすりゃいいの。
本気で思ってるなら凄過ぎるんだけど。

わかったさか、アイデー晒いてから言いなーよアホ！

！！！　ベイカレント・コンサルティングという人材デリバリーホスト会社は危険です　！！！

退職強要　内定辞退強要　産業スパイ　報酬搾取　詐欺　搾取

！！！　ベイカレントを語る人材紹介会社に関わってはいけません　！！！

ｴｺﾄｯﾌﾟで建てようと思ってるんですが、建てた方いらっしゃいますか？評判を聞いたとかでもいいのですが…

人柱ﾖﾛ

和歌山アロチ
伝説の闇金運営者＆詐欺師
毛利智仁の情報提供お願いしますm(__)ｍ
http://www.wa-net.net/modules/bluesbb/thread.php?thr=1210&sty=1&num=l999

川向こう　(´･ω･) ｶﾜｲｿｽ
http://flood.firetree.net/?ll=34.221981,135.166107&z=5&m=5

357です。
先日、土地契約をし、ハウスメーカーもエコトップに決めました。契約金10万を現金で支払い、それからの間取りや金額相談です。ここが他ハウスメーカーと違うところですね。
もちろん、契約解除の際は10万返却します、だそうですが。話がそのまま進めば、トータル金額から契約金の10万を相殺です。

今はただ、無事に家が建つことを祈ります。。。

そこの何が良くて決めたの？

http://www.gintoku.com/

この会社ってどう？？
この会社の分譲地を検討してるんだけど…

聞いたことない無名な業者やな…

>>360
大潮満潮時の津波を想定してるんだろうけど、
津波のレベルを3mにしても和歌山市北部は結構水没するんだな。

>>362
断熱材です。以前から某番組で見て気になってたものが標準仕様だったので。あとはやはり、他と比べると低予算なところです。

和歌山程度で断熱材にこだわる必要あるのかな。
好き好きだけど。

断熱性よりも、他製品とくらべて音の漏れがとても少なかったので気に入りました。ピアノとか弾くと気をつかうので、少しでも、と。

何にせよ、早く建てないとな。
消費税が１０年以内に１５パーセントまで上がりそうだし。
そうなると、家を買う可処分所得なんか逆さにしたって出てこないもんね。

御坊市界隈で家建てた人いませんか
設計事務所・工務店・ハウスメーカーの感想をおしえてほしい
実家の建て替え（親の一人暮らし用にコンパクトな家に）検討中ですが
ハウスメーカーのは２階建ての部屋数多いのばっかりで
いまいち参考になりません
工務店に頼もうかともおもってますが外れひきそうでこわいし

>>366
ちょっと気になったので、あなたの考え方を教えて下さい。

第三者からみて、その断熱材は他と比べて優れてますか？
断熱性を考えるなら、
内断熱と外断熱のどちらにするんですか？
その会社のサッシの断熱性の特徴は？
湿気の逃がし方は考えていますか？

今後の参考にしたいので教えて下さい。

文盲かよ。

>>371さん 366です。
素材はｾﾙﾛｰｽﾌｧｲﾊﾞｰで内断熱です。
他と比べて優れているとか詳しい事はよくわかりませんが、自然素材なところと、防音性能が気に入りました。
ｻｯｼの断熱性はﾗﾝｸによってちがいますが、良い物はｻｯｼ自体を樹脂でｺｰﾃｨﾝｸﾞするので、ｻｯｼの結露がないと言っていました。
きっと371さんは色々勉強されてお詳しいかと思いますので、満足な答えができず申し訳ありません。

>>373
ご回答ありがとうございます。

エコトップ自体が新鋭のビルダーで気になったので、
聞かせてもらいました。
もともと太陽光発電システム販売会社だったと思うので
その辺の知識は深い会社だと思います。

他にエコトップの魅力や不満について教えてくださいな。
また、他にも検討した住宅会社やエコトップを知ったきっかけとか
さし障りなければおしえてください。

今後の趣味活動の参考にします。

>>370

一度建築事務所をあたってみてはいかがでしょうか？
コストコントロールという意味ではかなり融通がきくはずです。
御坊市界隈ならスタジオオフィスパートスリーなんかどうでしょう？
モダンな家も多いですし、和風チックな実績も結構あるようです。

ttp://www.stpt3.com/

>>374
旦那の元同僚の同級生の方がｴｺﾄｯﾌﾟの営業にいらっしゃって、見学した結果気に入り、契約となりました。直前までは丸良木材でと思っていましたが、思わぬところで気に入るﾒｰｶｰに出会えました。

今のところ、まだ嫌なところは思い付きませんが、やっぱり着工しだしてからですかねー。

>>375
設計料なんか払ってたらもったいないでしょ。
第一、設計事務所や地元ビルダーで建てた建物なんか、
築十年もすれば不動産価値なんか付かないのはご存じ？
同じ値段払うなら、価値が落ちない全国規模で展開してる
ハウスメーカーの家を買うのが最良の選択ですよ。

和歌山には、南海大地震とその大津波と紀の川北岸を走る中央構造線の直下型地震の2つの巨大地震のリスクがありますよね。
そういった災害が起こった場合は、地元のビルダーや工務店も被災者してしまいます。
仮に建物に被害が出た場合は大手のハウスメーカーなら対処のしようもありますが、被災者である地元の業者にその体力はありません。
そういう非常時の担保の確保も含めて良く考えて家を買う事をお勧めします。

紀北と田辺以外に
ハウスメーカーの営業所ってあるのかな

近くに営業所や住宅展示場が無い地域の皆様も、
ハウスメーカーの商品を体感する為に遠くから沢山来られますよ。

家立てたよ、紀南で。
ファースの家。やってるところは地元の工務店さん。
知り合いのつてで知ったところで、内心不安もあったんだけど、今週引き渡し。
これ、すごいわ。２階建ての一軒家が、屋根裏のエアコン一台で全館冷房。
このところの暑い中でも、１ｋｗくらいで動いてる。だから、個々の部屋には
エアコンはいってない。
しかも、ここ、木材の加工から手作業でやるので、時間はかかる（８ヶ月かかってる）
けど、作りは丁寧だし、それ以上にびっくりするのが天井が高い。プレカットでないから、
そこは自由にやれるんだと。何しろ、壁に本棚作ってもらったら、一番上の段には手が
届かないんだもの。今、確執に脚立を備えようと思ってる。

>>375
ここのコストコントロールねえ。。。。

板違いですみませんが、○JC管理センターについてわかる方情報がある方がいれば
どういった会社なのか教えていただけませんか？
８９３がからんでいるとかありますか？

電話の対応、マンションでの苦情の対応に対して威圧的で怖い思いをしました。
退去の際も口調があっち系なので精神的にいろいろまいってしまい
これ以上もめるのはよくないなど色々アドバイスを頂けると幸いです。

エコトップ？
あっちこっちで太陽光雨漏れさしてるみたいだよ。
2年程前、市内の築港の3階建ての家なんか太陽光が隣の家に
落ちて、2件の家の屋根がつぶれたらしい！

あかりホームどーよ？

見学会見に行ったけどセンス悪過ぎ。
施主のせいかもしれんけど。
あと営業マンが何かガラちょっと悪い気がさした。
全員じゃないけど。

>>384
太陽光雨漏れさしてる？て意味がよくわかりません。

>>382
あなたが思うコストコントロールの良い設計事務所って何処ですか？

>>388

私の知っている限り

コストコントロールが良い設計事務所って聞いたことがないです。


逆に特定の施工業者やその協力業者を採用しキックバックを受け、

結局施主に対してコストが上っていたり、

施工業者入札をしているようで、

実は、息のかかった業者で入札談合（順番制？）だったり、

というような噂を聞いたことがあります。

あくまで噂なので悪しからず。


コストコントロールするには、
・正しい図面がかける
・正しい積算ができる
・現場を理解できている
・施工・工程管理を理解できている
・あらゆる製品を理解できている

というような能力が必要だと思います。

どこかにコストコントロールできる設計事務所はないですかねえ？

特定の業者と組んでキックバック受けるのが設計事務所のお仕事です。

業者や設計事務所に「スマートハウスの提案してください」って言って、ハウスメーカーより良い案出て来ないな。
中には「スマホが使える無線ＬＡＮを付けるって意味？」って逆質問してくる馬鹿まで居る始末ｗ

和歌山の業者にそんな事を聞くお前がアホ丸出しなだけ。
犬に「ニャーと鳴け」っていってるようなもんだろ。

http://gintoku.co.jp/
ここってどう？？
西浜の分譲地を検討しているのですが…

自演乙。去れ。

�Tターン、２年後田辺で新築予定しているが、どこがいいですか？今は京都に住んでいます。

>>395
山幸
西峰工務店
タナベハウス
リビング工房
ってとこでどうでしょうか？

>>393
悪徳業者？？人相悪そうやな

丸良木材（テクノホーム）で建てた方、グラントーンＶ施工面積38坪で結局いくらぐらいしますか？差し支えなければ
教えて頂けたら今後の参考にしたいと思います。
丸良のメリットデメリットも知ってるかた教えて下さい。

>>393
見た目そのまんま893さんみたいよ？
聞いた話だからよくわかんないけど。
仕事に関しては土木はあまり良い印象は無いなぁ。

こんばんは。ｴｺﾄｯﾌﾟに決めた者です。先日やっと上棟でした。そのときに棟梁さんから聞けたことですが、
「たいていは薄い木材を使う場所に他と同じ厚みの物を使っているし、断熱材も良い。冗談抜きでいい家と言えますよ。」と言ってもらいました。
家のことはよくわからないけど、よくご存知の方からそう言って頂けたのはうれしかったです。
あと素人ながらに思ったのは、「家を極力濡らしたくないので」とﾋﾞﾆｰﾙｼｰﾄで家中を覆ってくれました。外壁がつくまでは覆ったまま作業するそうです。
私は気遣いがありがたいと思いましたが、他社さんもそれくらいは当たり前なのかな？

気密層じゃなく外周に水避けの為だけのシートか。
素人受けは良さそうだね。

>>400
家を濡らしたくないというか防水シート張るのは当たり前ですよ
外壁がつくまでというかその上に外壁張りますから

シートね

外壁が付くまでは覆ったままで作業するってんだから、
明らかに防水シートの話じゃないし。

サイディングの下に貼る防水透湿シートでしょ？
それは当たり前じゃない？

施主が五月蝿いから防水層とは別に養生シート張り混んでるメーカーとか有るわな。
大したコスト掛からないし作業スペースの余裕が有ればやれば施主は喜ぶだろうよ。

施工中の雨濡れは外壁下地の透湿防水シートだけで十分とは言えないが、
先行足場に養生シート張ったって、雨が降ればどこからでも濡れるから雨避けの意味は無い。
どうやったって完全に濡らさないようにするのは無理ですよ。
天候に有利なのはプレハブかユニットでしょ。

濡らさない様にする業者の姿勢を見て
施主が有り難がってるんだから、
効果は兎も角市場のニーズが有るって事だ。

なんかずれてる・・・

ワイが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしい
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそう


その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報や

まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタや、
お前らからすればもう常識的なくらいの知識や

当然この情報利用してすでにものすごい財産生み出してるんだろ？

それで集客できてるなら何もずれてないんだけど。

スレ違いですが
ここはやめとけ？みたいなとこはどこですか？
地元公務店やHMも含めて

和歌山地方裁判所に行けば裁判の予定表が張ってある
それを定期的にチェックしてれば頼んではいけない工務店やHM、不動産屋が解る

>>411
防湿透水シートを客に良いように説明しただけだろ？
先行足場に幕張ったって役にたたんだろ
それを雨に濡れないためとか言って詐欺じゃねーか

じゃあ、詐欺罪で告発したら？

デザインのいい木造住宅はやめとけ
四角い凹凸のない切妻型屋根が
コスト・雨漏れ等の耐久性にすぐれているぞ
だからデザインばっかり気にして人気取りしている
自称建築家（人から言われてはじめて建築家）の家は
構造計算自体わからんやつばっかり
一回質問してみ　構造計算はしているのですか？
はい壁量計算と四分割法にて・・・これは吹き抜けが少なく
整形は平面の建物につかえるば、変形・吹き抜けには
精算構造計算が必要だお

テクノハウスのメリット・デメリットあれば教えて頂けませんか？よろしくお願いします。

テクノホーム（丸良木材）のメリット・デメリットあれば教えて頂けませんか？よろしくお願いします。

munakata masayuki　宗形昌幸　むなかたまさゆき　ムナカタマサユキ

もう、万策尽きました。
私は茨城県北部在住で今年5才になる娘と２人暮らしです。去年の震災により勤めていた会社が業務の継続が不可能となり失職しました。
この一年間、なんとか自力で生活を立て直そうとがむしゃらに行動してきました。
現在は、日々の生活費を得る為に日雇いの仕事をしながら就活に励んでおりますが、頼みの綱の日雇い仕事が激減し、
最近は娘に食事を与えるだけで精一杯の状況が続いております。
私は3年前に妻と死別して、２年前に離婚しましたが、私も死んで離婚した妻も共に親は既に他界し兄弟もなく、頼れる身内はおりません。死んでから離婚した妻とはもう１年以上音信不通となっております。
また、無職で日雇い生活の私がサラ金等から借金できるはずもなく、生活保護の申請もしてみましたがダメでした。
もう、正直どうしてよいかわかりません。自業自得であることは承知しておりますが、
私１人だけならともかく、娘共々路頭に迷うことになるのかと考えると、心の底から震えてしまいます。どうか皆様お願いです。お金下さい。
最近、娘の具合が悪くて困っています。助けてください
bakahotあっとezweb.ne.jpが私の連絡先です。

常陽銀行 美野里支店　支店番号120　普通口座　口座番号　1161421
常陽銀行 菅谷支店 支店番号055 普通口座 口座番号 1656512

http://beggars.bex.jp/archives/tag/bakahot
http://mzc.jp/image/vip/Mjc2MTctMjE1ODc=.jpg

ランドシステムってどうなの？

おまいら、ネットをうまく利用すればいいだろ。 ハウスメーカーより工務店やローコスト住宅のほうが安いと思ってないか？
家電はネットのほうが、和歌山の電気屋より安いだろ。家もおなじだ。 ハウスメーカーのエスバイエルが、10年以上前からネット専用住宅を販売しているぞ。 坪単価は28万円からだ。
http://www.netdesumai.com/index.html
和歌山の住宅展示場に行って、「ネットdeすまい」「すまい２１」と言えば、 教えてくれるはずだ。エスバイエル以外にも、ミサワダイレクトやパナホームも ネット専用住宅がある。
ミサワ http://www.direct.misawa.co.jp/
パナホーム http://www.panahome.jp/ep/madori/price/index.html
家を買う前に、これらのネット住宅についても選択肢の一つとして 話を聞いておいたほうが、きっと役に立つだろう。 まあ、がんばってくれ。

工務店、HMの前に、土地探し。
転勤で、見知らぬ和歌山に行くことになりました。しかも左遷でまず戻れないので、いえた照ることに。。。
和歌山市東部〜岩出市、紀の川市（貴志川？）あたりで住みやすそうなところってどのあたりでしょうかね？
小学校とかの評判も気になりますね。ネットでは情報が少ない少ない。

　嘘つき宮大工が集まるところ？

エフイーホームってどうですか？

予測！ｹｰｽ1

ABE和「あんた誰とでももめるんですね？」
それにたいする俺の回答は秘密です！

壊さないでね●●●、ABE和さん、またいっちゃいますよ色々

創価?死ね
創価?死ね　
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね　
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
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創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね

いい住宅ってなんだろ
建築家の奇抜なデザインで
いかに自分のデザインに注文が入るような
設計ばかりで、コーキングだよりのものばかり。

盲目の客にはそれがいいとされている
昨今の住宅専門設計屋。

>>371
エコトップはひどい会社だよ。
知り合いは太陽光を買ったらしいけど
職人に間違って垂木に穴あけられて、
それを指摘したら逆ギレされたらしい。
あと太陽光の雨漏れはしょっちゅう

和歌山市で築１０年のハイム一戸建てをリノベーションしたいのですが
オススメの事務所ってありますか？

ファミエスだっけ？でいいんじゃね？

あかりホーム選んで失敗した。

白木工務店の家に住んでるが、居心地いいぞ

軽量鉄骨か、木造軸組か迷う

>>433
詳しく教えて下さい。

※コピペ歓迎です。
違法派遣（偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等）についての刑事罰
【告訴権者＝業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣（契約・正規）、一般派遣、正規社員】

�@職業安定法第４４条の労働者供給事業の禁止規定に違反（1年以下の懲役または20万円以下の罰金）
　■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
　■事前面接（顔合わせ・面談・職場見学等）と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※）
（音声録音で立証可能）
�A労働基準法第６条（中間搾取の禁止） (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
　■多重派遣・多重出向

※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間の決定権がないのいずれか、又は
指揮命令を受ける現場ならば偽装請負（＝職業安定法44条違反）となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。

使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面（告訴状）による刑事告訴（※告訴先は検察の直告班）です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。

告訴の流れとしては、

刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ

となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は

元請け・下請け会社 社長
元請け・下請け会社 責任者・管理役員・取締役
元請け・下請け会社 人事管理担当者・人事管理役員・取締役

が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。（告訴状は人数分提出する必要あり）

>>432
家を建てるにも、
知り合いの警察関係者なんかに
事情を聞いておかないとな。

宮城県の某工務店
ﾏﾝｼｮﾝ修復
住民に全てﾂｹが回る属性
「じゃあどうするの？」って感じか？？
　　　「じゃあどうするの？」って感じか？？

あ、もう夜なのか！てっきりまだ３時くらいだと思ってたｗ

エコトップってどうですか？

はやく死ね
和歌山582　ふ・333
和歌山県有田川町の屑鳶直樹(38)５人の息子有
変態粗珍短小ヤクザ
http://yahoo-mbga.jp/34404945
http://yahoo-mbga.jp/57478046
http://yahoo-mbga.jp/73240471

どなたかご存知の方、断片的な情報で構いませんお願いします
和歌山市（か近辺）の小さな設計事務所か工務店の社員で、7月下旬に胃潰瘍で入院した人がいるのですが、
消息がわからず困っています
会社の情報があれば教えてください

>>435
ハナマルハウジングで検索してみ。

>>442
私怨か？

ほす

コンパネ譲ってください。建材屋が売ってくれません。

キチガイレイプ県(ボス猿　仁坂吉伸ゴキブリ)のキチガイぶり永久保存
飲食店従業員はレイプしてもかまわない
http://postimg.org/image/3tir3269j/
ペニスの形状まで聞かなかったらレイプしてもセーフ
http://postimg.org/image/giln8dp4x/

悪評高い在日企業のＡオウムは、先頃上場したＡハウスをマネして介護やＢオウムなどグループを
ひとまとめにして今の年商１６億から２０億に乗せる考えだわ。その前にやることあるだろ馬鹿。

和歌山に来てソープランド街に介護施設があるのは笑ったw

塩害に強い設計・施工できるところってどこかありますか？

神戸市の東、芦屋西宮の知的障害者施設で未成年利用者に性的な行為をして淫行条例で逮捕された三田谷学園元職員の堂垣直人(西宮市老松町)は、結局どういう罪になったの？
被害者家族のケアを芦屋市役所と兵庫県警はちゃんとやったのか？
差別や虐待は環境を選べない子供には関係ない。

http://www.youtube.com/watch?v=JxMzW3ZlV4g&sns=em

徳島市のある設計事務所行くと、最初に建築士免許を見せて、これが重要事項説明だと言って、
まだ話しもせぬうちからその重要事項説明書にサインを求め、サインすると、
契約もしていなのに、勝手に有料の見積もりと設計図をお送り付け、設計料見積もり料を
支払えという設計事務所に、お金を支払った方がいましたら以下までメールを下さい。
また、この手口に類似したケースでもかまいません。
また、その設計事務所と裁判になった方もメール下さい。
貴方に法の力でご協力致します。秘密は厳守致します。

[email protected]

病院のトイレで盗撮　容疑の男逮捕
14年10月29日 17時55分

病院の女子トイレで盗撮したとして和歌山西署は２９日、

和歌山市粟のコーヒー店勤務、三原耕平容疑者（２７）を県迷惑防止条例違反容疑などで逮捕した。

容疑を認めているという。
同署によると、三原容疑者は今月５日午後１時２５分ごろ、市内の総合病院の１階女子トイレで、
動画撮影機能が付いた小型カメラを便器に設置し、女性の様子を盗撮した疑い。
三原容疑者は、病院内で営業するコーヒー店の従業員だったという。

トイレを清掃していた女性がカメラを発見したことで事件が発覚。
防犯カメラの映像を確認すると、この日に女子トイレに不審に出入りしていた三原容疑者の映像が確認できたという。

カメラは、車のリモコンキー型のように作られており、便器にテープで貼り付けて撮影していたという。
カメラには、広角用のレンズを付けるなどして改造しており、女性８人の鮮明な映像が残されていたという。
同署は、余罪などについても調べていく方針。

http://www.wakayamashimpo.co.jp/2014/10/20141029_43622.html

犯行に使われたものと同型の小型カメラ（下部側面にレンズがある）
http://www.wakayamashimpo.co.jp/wordpress/wp-content/uploads/2014/10/1410306.jpg