【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 15件目】

ありがとうございます。参考になりました。

２．５間Ｘ５間で三階建て
しかも隣近所家なし
とかなら揺れるものかも

労働災害について教えて下さい
"労災隠しは犯罪です"ってポスターまで現場に貼るくせに皆隠す・・
労災を使うとペナルティなどが発生するのでしょうか？

>>954
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8A%B4%E5%83%8D%E7%81%BD%E5%AE%B3#.E5.8A.B4.E7.81.BD.E9.9A.A0.E3.81.97

>>954
スーゼネ辺りの現場で労災事故起こしたらその現場出入り禁止
要するに仕事がなくなるわけ
労働基準監督署が厳罰下すから
労災なんて死亡事故くらいでしか使えないよ
もちろんその後そこのスーゼネでは使ってもらえない

まあ、場合によっては社員を逮捕されちまうからな。
当然クビになるんだもん逆恨みでそういうことしちゃうだろうね。

どんな人間でもミスはあるもんなのに
失職の恐怖で押さえ込むなんて馬鹿さ加減にうんざり

労災隠しには反対だけど、
「怪我したら仕事がなくなる」は、災害防止・抑止には有効だと思う
あくまでも、防止・抑止であって、実際に発生してしまった労災を
隠してしまったらダメだがね

>>958
そのミスを、災害にしないための努力も、怠ってはいけないのです
人間はミスをする、だから、ミスしても災害にならない方法も、考えよう
そして全員が実行しよう

大成なんか脅しまくってるもんだから仕事が進まない
監督が居ない隙に工事伸ばそうとして事故起こす
こんなんばっか
低い単価のこのご時世
怪我したい奴なんかいないよ

名古屋のフジリアックスって知ってますか？

名古屋のフジリアックスで家は建てるな。社長が金に汚い。

建築確認申請を出したあとに変更出来ないことはなんですか？
家の構造に関係ないとこは変更できるのでしょうか？

計画変更だせばおｋ。

確認もう一個分のお金は出してね。
設計料から。

>>964
どんな変更でもできるよ

ただ国は変更とは見なさない、新たな建物の申請と見なすから
構造に関わらない事でも（最悪はサッシュ一つ追加することでも）
計画変更と見なしその部分を新に申請しなおして申請が確認されるまで
その部分の工事の着手はできないだけ、その諸々の経費を貴方が
負担すればどんな（合法的前提）変更も可能。

構造が関わるものは一から全部検討し直しだけれどもね。

ありがとうございます。参考になりました。

以前こちらでお世話になった>>566です。

あれから工務店側から請求書が来ました。
合計金額約50万でした。
契約してないのにそんなにかかるものでしょうか？
詳細は以下です。

鉄骨計画平面図 一万
鉄骨仮定断面図 一万
農地転用許可申請平面図 二万
農地転用許可申請立面図 二万
緒経費・雑費 三万
○月×日打ち合わせ 10回(略・金額の記載なし)
○月×日ｼｮｰﾙｰﾑ 2回(金額の記載なし)
ﾌﾟﾗﾝ・図面作成費・経費・雑費一式 35万

以上です。
これが妥当な金額でしたらすみません。

安いね、良心的だよ

>>968
まーそんなもんだろう

>>969
>>970
この位の金額は普通なんですね。
ありがとうございました。

>>968
妥当というか、かなりあなたに配慮した金額じゃ無かろうかと思う。

うむ
俺の会社だと100はいくはず

小屋根裏っていったん申請出したあと
屋根の高さを140以上に出来たりするんですか？

>>974
技術的には出来る場合も多々あります。
法的には違法です。

>>975
そうなんですか違法なんですね、有難うございます。

メンテナンス会社のスレッドってないですか？

>971
オレがやっても100は欲しい

住宅ローン控除って20年で終わりですか？

>>979
平成20年入居までが対象かって意味の質問なら今のところYes。
今後延長される可能性もないこともないが、今の所未定。

ちょっと教えて下さい。

昭和50年築の3LDKを中古で購入しました。
購入前に物件へ施工された事柄は壁紙やふすまの貼替えと
畳の入替えです。

購入後に家具を搬入したところ、室内壁が傾いていることがわかりました。
家具下角を壁へつけると、天井へ向かって家具の背中と壁が
最大4cm隙間が空きます。
そのほか、フローリングや畳部屋も玉を転がすと特定の方向へ転がります。

これらの事柄を、仲介した住宅販売店を呼んで
「かし(←漢字が出ない)ではないのか?」
と、訊いたところ『かしではない』と言われました。

私は、“かし”だと思いますが、皆さんはいかが思いますか?

買う方が悪いのか、売るほうが悪いのか、気にいらなかったら
訴訟でしょ。

>>981
「かし」は「瑕疵」と書きます
意味はググってね

で、家が傾いていることについて、瑕疵に該当するか否かですが
家としての機能（外壁、内壁に隙間ができてるとか、建具がきちんと
閉まらないとか、住んでいて気持ち悪くなるとか…）はありますか？
また、売買契約書や重要事項説明書に「現状渡し」といった記載は？

昭和５０年築ということは、建ってから３５年ほど経ちますね
税法上は、築３０年を越えると残存価値はゼロだったりします
１ミリの狂いもなく建っていても、１０ｃｍ傾いていても、です
あなたが購入されたお家は、そういうものだと考えてください

ちなみに、土地価格と建物価格は、それぞれいくらでしたか？
築３５年なら古家扱いだと思いますが（せいぜい数百万？）

そろそろ次スレ立ててくる ﾉｼ

次スレ

【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 16件目】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1210505820/

>>981
壁・床の傾きは購入前に買主が確認することも出来るので、
瑕疵であったとしても売主には責任はありません。
また、瑕疵担保責任の対象になる「隠れた瑕疵」でもありません。

本題の「瑕疵であるかどうか」についてですが、
築35年の中古住宅では瑕疵として認められない可能性が高いと思います。

１、社会通念上、築35年の中古住宅に期待される性能や品質がとして、
　　家具を置いたときに４ｃｍ・・・1.8ｍの高さの家具として、22/100.0程度の
　　傾きが、許容されるかどうか…瑕疵であるかどうか…

２、その中古住宅の築年数や外観などからいって、そういった傾きがないで
　　あろうと確信できる程度のものなのか…隠れているかどうか…

の両面でなかなか隠れたる瑕疵とは言い難い場合もあるし、仲介ということなので、
売主が一般人である場合に「瑕疵担保責任を負わない」などの定めがなかったか
どうかも気になる。

>>981の言い分がまかり通るのであればﾔｸｻﾞが凌ぎにするだろう、
欠陥のある物件をわざと買って因縁付けりゃいいんだから。

>>987
「百分の二十二」なら、どう考えても「隠れた」では無い罠。

あくまで一例だが
床が１ｍで１ｃｍ傾いてて、壁が１ｍで１ｃｍ傾いてたら、
高さ２ｍの家具なら４ｃｍ離れる計算になる
（ただし家具が傾いてない前提で）

築３５年だし、契約前に気付かない程度の床の傾きだし
瑕疵と呼べるかどうかは微妙かと

35年で瑕疵通るんなら建築業廃業しなきゃならん

質問者は下記に答えてくれ
・「現状渡し」「瑕疵担保責任を負わない」な契約か
・契約前に中を見たか
・家具を置くまで気づかなかったか
・家具の件以外で支障はあるか
・土地と建物はそれぞれ幾らか

>>981なら、もうここには来ないよ、きっと

次スレも待ってるし、埋める

>>993
埋めはｲｸﾅｲ

>>990
それは、床が左に下がっていて、右側の壁が右に倒れている状態だよね
（床が左に１ｃｍ下がっていて、右側の壁が左に１ｃｍ倒れていたら、直角）

ひょっとして>>981の家具は、ニトリで買った「自分で組み立てる家具」かも

>>995
じゃあ「傾いている壁」は無かったんだねｗ

そうか、傾いているのは家具で、壁は大丈夫だったんだ。

ちょっと待て、床はどうなるｗ

>>997
そこは見えない力が働いていて、ビー玉が勝手に転がってしまうんだよ。
きっと前の持ち主が（以下自粛）

>>997
自分にレスすんなｗ

と、いうことは…重要事項説明義務違反じゃないかｗｗｗ
そっちのほうがヤバいよ。

999

次スレ

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。