【何でも】テキトーに見積もるスレ２【ＯＫ】

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 20:11:59 ID:???

誰かがﾃｷﾄｰに見積もってくれます。

おやくそく

「１００万」とかの一行レスは、スルーで。
おかしいなと思ったら、ツッコミ可。
テキトーはいいけど、嘘はダメ。

初代スレ
テキトーに見積もるスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1134106518/

2 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 20:50:40 ID:i/Sn5aX7

ＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥええええええええええええっ！

2

建築面積25坪くらいの三角屋根を張替えするのはいくらくらいでしょうか？

3 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 21:07:54 ID:???

>>2
屋根面積は、平屋なら１１０㎡、
二階建てなら１３０㎡ってとこか（概算）

今は瓦葺き？築何年くらい？雨樋はそのまま？

>>1
スレ立て乙！

4 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 21:22:35 ID:i/Sn5aX7

>>3
まだ建築中です。ガルバの横葺です。北海道ですので雨樋はない？
外壁はメンテフリーなのですが屋根はメンテが必要と聞きました。
将来的な資金計画もあるので金額を知っておきたいのです。

5 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 21:35:07 ID:???

>>4

んじゃ、ざっくりと概算で（平屋の場合）
既存ガルバ屋根材撤去　１１マソ
同上搬出処分　４マソ
ガルバ葺き替え、材工共１３０マソ（超適当）
雑工事諸経費　ざっと１５マソ（雪止金具等含む）
足場不要として、計１６０マソってとこですかねえ

ツッコミよろしく！

6 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/23(土) 00:18:09 ID:J4FzceO6

>>5
ということは、足場まで組むと200万！？

7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/23(土) 20:22:54 ID:???

２５坪の戸建てで、足場４０万ったら、高杉かも
架け払い、メッシュシート、階段込みでも
いいとこ２０万まででそ？
もしかしたら１００㎡未満の短期足場で１０万切るかも

8 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/24(日) 20:45:35 ID:???

保守

9 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/25(月) 10:12:19 ID:lAH1XcQ9

足場はそんなにしないよ～
ﾋﾞｹでも単管でも15ﾏｿ出せば楽勝

10 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/25(月) 11:57:27 ID:???

真面目かつ、テキトーに見積もる、おまいらに捧ぐ

前田建設ファンタジー営業部
http://www.maeda.co.jp/fantasy/

11 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/25(月) 15:43:30 ID:???

>>10
これ、だいぶ前にニュースで知った
正直ｳﾗﾔﾏｼｽｗｗｗｗ

でも、スケールがでかすぎて、俺には無理だな
それに、土木のほうは、さっぱり分からんし

12 ：2：2006/09/25(月) 18:05:49 ID:B4BFhW+d

みなさんありがとうございます。
やっぱり有識者(専門家)にきくと安心できました。

13 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 01:00:28 ID:2A6aRvcs

>>10
こいつのポイントは、
中堅ゼネコンの前田がやってるってところだよな
大林とか、鹿島、大成がやったら、洒落にならないｗ
連中、お上品なイメージあるしなぁ
もっとも、大林の代理人は、
何故か不良中年が多いような気がするけどｗ

14 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 10:16:50 ID:???

地盤の柱状改良2m×18箇所やったらいくらぐらいでしょうか？

15 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 10:34:48 ID:???

>>14
改良直径がわからん、８００φ仮定
機械運搬・組立解体が非常に割り高になるので５０万

16 ：14：2006/09/26(火) 12:54:12 ID:???

書き忘れました600φです。

17 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 13:11:42 ID:???

>>16
45ﾏﾝ

18 ：14：2006/09/26(火) 20:22:28 ID:???

>>17さんのところにお願いしたいなぁ。
先週、地盤改良が必要とは言われていたのですが、値段の見積もりは先ほど
もらってきました。90万弱でしたorz

19 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 20:44:47 ID:???

>>18
ここの見積り者は自分とこの直接工事費だけを言う人が多いんだ。
つまり自分が請け負った時に材料屋や下請けに支払う金額だけをね。
お客さんに請求する金額は、それに人件費や経費と利益を加えた
金額になる。
あと、金額のみの１行レスは「かなりテキトー」だと思えｗ

20 ：15：2006/09/26(火) 22:01:03 ID:???

>>18-19
一応８００φの現場が最近あったので機械運搬・組立解体はそのまま
掘削単価乗じたんだが（元請出し値×１．２）ただ施工規模が違うし
現場条件がかなりいいところなんで条件が悪ければ３～５割はすぐあがる
特に施工規模が極小なので吸収するところがないのも事実だわな
それと元請がかなり経営的にいいので発注値も安いのかも？

５０万×１．４（敷地条件）×１．２（直接発注じゃなしに何処かがかむ）＝８４万
まあこのくらいは勘弁してくれw

21 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 16:48:45 ID:???

>>19
>直接工事費だけを言う人が多いんだ
そんなこたあないｗ

地域価格差と2chで暇つぶしてるようなところは仕事なくて若干安めに見積もるってだけ

22 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 16:50:08 ID:???

あー、あと不確定要素や面倒な障害は「無いモノ」として見積もるから
現場見て見積もるよりは安めになるな

23 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 17:05:03 ID:???

こうしよう。見積条件には以下の状況を整えて下さい。それ以外の条件は別途と致します。
搬出入：大型車
近隣：障害なし
土壌汚染：なし
地下埋設物：なし

24 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 17:23:45 ID:???

だんだんテキトーじゃなくなっていくから却下

「書かれてない条件はテキトー」

でいいじゃない
ダメ？

25 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 17:34:45 ID:???

桶
但し、金額しか書かないのは誤差２００％程度で考えようｗ

26 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 18:40:47 ID:KzDwkK0p

コの字型のブロック塀に3段ｘ10列のブロック塀を追加して
ロの字型の腰くらいの高さの花壇を作りたい。

道路わきで交通至便、土は粘土質で木がそばに生えてて
根っこが邪魔になるかも・・・

宜しくお願いいたします。

27 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 19:04:27 ID:???

自分で作ったらプライスレス

28 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 19:38:49 ID:???

>>26
化粧ＣＢ１個１０００円×３０個＝３マソ
ＣＢ基礎（モルタル）４ｍ　一式　１マソ
雑材諸経費１マソ
合計５マソ

＞道路わきで交通至便、土は粘土質で木がそばに生えてて
＞根っこが邪魔になるかも・・・

そういった追加条件は、現地調査の上別途見積

29 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 21:07:40 ID:???

真面目に自分で作った方が良さそうなレベルだと思うが
まあ仕事くれるなら喜んで引き受けるけどさ

30 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 21:30:46 ID:???

>>28
安いぞ！

31 ：28：2006/09/28(木) 21:42:22 ID:???

>>29
全面的に同意ｗ

ホームセンターで、化粧ブロックと既調合モルタルを買って
自分でＤＩＹで、ボチボチやるのもいいかもしれない
３段くらいなら、倒れても誰も死なないしｗ

>>30
おまいなら、いくらで請ける？

32 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 22:10:47 ID:yCX1ZOuf

皆さんありがとうござんす。

一応DIY板のブロックスレも熟読しましたがピンと来ませんでした。
一度やったか見た事があれば楽勝なのかもしれませんが・・・

失敗したら蔦を這わせて誤魔化せばOKくらいの気持ちで逝ってみますかｗ

33 ：28：2006/09/28(木) 22:14:14 ID:???

蔦（つた）か…ああ、よかった

鳶（とび）と誤読したのは内緒だｗ
鳶を這わせてどうすんだと小一時間(ry

34 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 09:14:05 ID:kRnsL6uF

教えてください。
現在、男女別々の和式トイレですが、仕切りを取り外して一つのシャワートイレにしたく思っています。
あるリフォーム店に見積もりを依頼しました。金額は８５万でした。
素人の私には工賃などの金額は判りませんが、便器や手洗い器、キャビネットは品番が書いてあったので
ネットで調べました。すべて定価で見積も書に書いてありました。
これは見積もりでは常識的なことなんでしょうか？それとも値引き交渉の余地はあるものなんでしょうか？

35 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 09:41:06 ID:???

>>34
配管工事費とか機器取付費とかの名目計上あるか？
機器定価で上記を全て込みで見積り出す業者もあるにはあるが
（逆算すれば標準的な単価になる）

名目計上があれば激高、値引き交渉する必要なし断れ。

36 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 10:04:43 ID:23iyR9LV

初めまして！
レオパレス(ワンルーム)の一部屋辺りの電気工事(材料費込み)は幾ら位なのでしょうか？

37 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 10:11:12 ID:???

>>36
軽量鉄骨だよな？
坪当たり１．２～１．５万
照明器具別途

38 ：34：2006/09/29(金) 11:21:25 ID:???

>>35
レスありがとうございます。
明細は下記のようになっています。

架設工事　２０，０００円
解体工事　９３，５００円
土木、建具工事　２３８，０００円
電気工事　３４，１００円
設備工事　１５，３１０円
運搬費　６０，０００円
諸経費　１１０，０００円
器具代　２７３，３００円

以上、消費税は別となっています。

39 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 11:33:05 ID:???

それは明細ではなく、単なる一式見積だ。
それだけしかないなら、よくある、程度の悪いリフォーム業者だｗ

その表書きの後ろに、解体するべき部分の数量、何々工事の細目ごとの数量やら
メーカー名とか品番とか形式とか羅列されているだろ？それが明細だよ。
しかし、建築工事がなく、土木工事？単独で建具工事が表に？
意味不明の見積だな。おれなら、ぶん投げるがな。

40 ：34：2006/09/29(金) 12:11:26 ID:???

>>39
明細　１

名称・規格数量単位単価金額
１・仮設工事
　　　養生費1式5,000
　　　清掃片付け1式6,500
　　　他雑材1式4,000

＜小　　　計＞15,500

１・解体工事
　　　トイレ便器撤去処分2式6,500
　　　床材、壁材、天井材、撤去処分1式51,000
　　　便槽部分　はつり、撤去、埋め戻し工事1式36,000

＜小　　　計＞93,500

41 ：34：2006/09/29(金) 12:12:37 ID:???

明細２

１・土工事及び仕上、建具工事
　　　壁下地工事12.3ｍ23,95048,585
　　　プラスターボード貼り　12.5mm13.35ｍ21,30017,355
　　　床下地工事1.52ｍ216,00024,320
　　　フローリング貼り　　　12.0mm1束15,00015,000
　　　巾木材5.4ｍ1,5008,100
　　　窓枠額縁1式18,500
　　　廻りぶち材5.4ｍ1,5008,100
　　　片開きドア、鍵付1枚43,500
　　　グラスウール1本4,900
　　　金物1式8,000
　　　壁飾り棚取付､加工共1式22,000
　　　塗装工事1式20,000

＜小　　　計＞238,360

１・電気工事
　　　配線材料　　スイッチ1ケ2,600
　　　配線材料　　コンセント2ケ1,5003,000
　　　照明器具1ケ4,500
　　　配線施工1式15,000
　　　換気扇取付1式9,000

＜小　　　計＞34,100

42 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 12:12:53 ID:???

>>38
それは見積では"総括表"って言う物だな。
普通は別に"内訳書"作って各項目ごとの詳細を書く物だが。
まぁ型番とか書いてたって言うんだから、内訳もついてたんだろうが…
>>39も言う様に、もし総括しかついてなければその業者はやめた方が良い。
ちなみに、メーカーや品によるが定価なんて事はなかなか無い。
>>35の言う様に、例えば消防設備で機器を定価販売＆各種申請手続き込って事はあるが
取付費や申請費も別途取ってたりしたらボリ過ぎ。

もっとも、業者によっては値引前提で定価出して8掛7掛当たり前な見積出すところもある。
依頼するにしても絶対交渉してからかなぁ、私なら別の会社に投げるが。

43 ：34：2006/09/29(金) 12:14:03 ID:???

明細３

名称・規格数量単位単価金額
１・衛生器具
　　　アメージュV便器(超節水EC06)1セット38,000
　　　　”　　　　　　タンクセット1セット38,000
　　　シャワートイレPASSO(E41タイプ）1セット94,000
　　　二連式紙巻器　CF-A631ケ3,500
　　　手すり　L型1ケ21,800
　　　手洗器　　GL-C33DHB1セット49,000
　　　同上取付工事費1式35,000

＜小　　　計＞279,300

１・給水設備工事
　　　HIVP　　　　　　　　　13Ф5ｍ150750
　　　同上継手類各種1式850
　　　HI水栓エルボ　　　　　133ケ5701,710
　　　保温材　　　　　　　　135ｍ1,1005,500
　　　工費1式6,500

＜小　　　計＞15,310

１・運搬費1式60,000

１・諸経費1式110,000

44 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 12:40:57 ID:???

>>35
断れ２割引きで出来る

45 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 12:43:52 ID:???

ｺﾞﾒﾝ
>>34の間違い

46 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 12:52:35 ID:ZYl9Dek7

積水のペット共生賃貸住宅の10畳の部屋のクロスや建具など交換すると、おいくらくらいかかるでしょうか？

47 ：34：2006/09/29(金) 12:52:42 ID:???

レスしていただいた皆様ありがとうございました。
大変助かりました。他の業者に見積もりをお願いしたいと思います。
本当にありがとうございました。

48 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 12:52:51 ID:???

>>40
解体工事内で、床・壁・天井で-\11,000（1人工+処分で4万）
便槽処理で、便槽内の清掃はどっち持ち（あんたか業者か）が不明、
埋戻し方法に土の種類（山砂か根切良質土）が不明、
既存便槽に穴を開けないのか不明（下手な処理だと湿気で後が大変）

>>41
壁下地はどんな暴利でも@2,500、で-\17,835
ボードは@850、-\5965
床下地は半額、-\12160
巾木も半額、-\4050
扉、-\10000

>>43
便所は定価の半値まで、-\85000

値引き要求は\150000
やらないのなら、他の業者に当るからもう来るなと言え。引き下がらなければ５０万しか予算がないといって、
最終的に６０万で妥協できるならそんなもんかな。

49 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 13:09:32 ID:???

>>46
>クロスや建具など
建具つっても色々あるのだが。

50 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 13:12:11 ID:ZYl9Dek7

ドア二つとキッチンの開き戸です。お願いします。

51 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 13:37:58 ID:???

>>50
自転車２台と車１台で幾らですか、お願いします。

52 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 14:07:39 ID:???

>>50
それは「特定の物件に使ってある壁紙や建具を教えてくれ」と言っているに等しい。
しかしクロスや建具は、良くある賃貸でも値段の幅が大きいので、
このスレの趣旨に従ってテキトーに答えても、10倍ぐらいの幅がある。
そこまでテキトーでいい？

53 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 14:14:53 ID:???

>>50
セキスイの賃貸だろう
クロス１０万
建具２．５×２＝５万
キッチン扉（W＝２．４ｍ仮定）７万
経費込み２５万

54 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 15:23:54 ID:???

>>46
交換ではなくて、出て行くときにいくら敷金から引かれるのが妥当かというのであれば、ここで聞いてもしょうがないよ。
法律やｻﾝに契約書全文さらして相談してもらいなさい。
ま、てきとーに、でいいなら、犬若しくは猫の爪あとを全てなくすのは物理的に無理だから、
壁紙１０万＋腰壁５万（石膏ボード補修）＋扉５万（どうすんだべ）＋不動産屋の利益５万で２５万。
特約に何も書いていなきゃそのくらいぼられる可能性は大だろうな。

55 ：30：2006/09/29(金) 18:39:42 ID:???

>>31
cb一個1300円で全部で6万。

56 ：28：2006/09/29(金) 19:34:04 ID:???

スレタイよく嫁

57 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 22:06:21 ID:5wX6fG7w

43のレスにあるような、諸経費1式とはとはどのようなものが含まれるのでしょうか？

58 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 22:50:11 ID:???

>>57
一般的には例えば事務員費用とか、管理費や人件費に使う項目。
大抵は全体金額の10%前後取る。
元請け→下請け時にはいわゆる値引き可能額扱いされる事が結構ある費用。
「直接工事費」とそれに掛かる「諸経費」で見積もるのが一般的。

まぁ、下記が参考でわかりやすいかと。
ttp://www32.ocn.ne.jp/~exted/hitori/mitumori.html
ttp://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/w002090.htm

59 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 22:51:55 ID:???

>>57
利益と事務・営業費など。

60 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/29(金) 23:27:08 ID:???

>>57
現場管理費と一般管理費
http://www.hauyoko.com/semipro/main_06.html

61 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/02(月) 21:44:21 ID:???

ここまでテンプレ

62 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 02:28:53 ID:HrjNn/9j

マンションをリフォームして購入しようと思ってます。
壁をとっぱらって、10畳のリビングと4.7畳の洋室をつなげて
15畳のリビング（床はフローリング）にしたいんですが、
いくらくらいみておけばいいですか。
壁撤去＋天井の処理、フローリング張り替えという感じの
メニューかなぁと想像しているのですが・・・

63 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 03:03:55 ID:???

床全面取り替え＋フローリング並の下＋天井と壁の処理は最低ラインで
35万～

64 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 03:30:51 ID:???

>>63
安っ！利益出るのか？

65 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 03:52:05 ID:2dlJeZI8

現状のﾌﾛｱがﾌﾛｰﾘﾝｸﾞとして
解体処分で1人工
ﾘﾌｫｰﾑ用の3ﾐﾘ厚のﾌﾛｱ6ｹｰｽ120000ﾏｿ
解体した床の左官とﾌﾛｱの張り手間2人工
壁天井を見切り材で処理材工1人工
雑材20000ﾏｿ
巾木は既存を使用
これは原価ね

66 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 08:30:03 ID:???

床も天井も下地を組んだ古いマンションだともう少しかかりそうな希ガス
今の直押さえ・天井スラブ補修下地であればお釣りがくるだろうな

67 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 08:55:29 ID:2dlJeZI8

65だかﾓｨﾗの見積もりは
既存のﾌﾛｱにﾘﾌｫｰﾑ用ﾌﾛｱ重ね張り
解体した壁の処理は見切りで隠す
見切りの取付け下地…ｿﾝﾅﾓﾝｼﾗﾝｶﾞﾅ
よってｸﾛｽは触らん
我ながら超適当www

68 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 16:31:34 ID:2dlJeZI8

失礼
ﾘﾌｫｰﾑ用ﾌﾛｱは坪10000ﾏｿ以下であるや

69 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 17:05:45 ID:???

レスどもです。
≫65
それって計14万という意味でok？　職人さん代は別途追加ですか？

≫63
で、結局はこのくらいになる、ということですかね。
でも思ったより安く済みそうでよかったです。
お二方、どうもありがとう。
ちなみに、ﾏﾝｿﾝは築十年の新めのとこです。

70 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 17:26:58 ID:???

>>69
１人工￥３００００（請求価格ｗ）で４人工１２００００円
仮設は見込んでないから、電気水道くらいは使わせてくれ。
会社諸経費１０％に>>65の紹介手数料１０％足しこんで２７万（税込）くらいか？

71 ：63：2006/10/03(火) 18:29:33 ID:???

>>69
ここはテキトーに見積もるスレだから
>>62のレスに基づいた場合に35万て書いてる
もちろん35万で必要な事はできるわけだが、実際の見積もりはちゃんと人呼んでカタログ見て決めてくれ

なんだかんだ追加いれたり、フローリング気に入ったのにしたり、
床の歩き具合が気に入らないから、柔らかめor堅めに直して欲しいとか
壁紙の日焼けの色違いが気になるから、やっぱり全部張り替えする！新しいのは○○の△△の□色がいい！
照明の位置も直したいし、そしたら天井も直した方がいいし、そうだコンセントも直したい！
あ、工事中旅行に出るから、工事日は○日から○日決め打ちで、家具はそっちで動かして戻してくれる？
とか言い出すと一気に跳ね上がる

>>63で一番重要なのは35万じゃなくて、「～」です

72 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 18:41:34 ID:2dlJeZI8

65だけど基本は適当だからさwww
でも人工30000ﾏｿは高いﾖ!!

じゃあ、袖の下ヨロシクwww

73 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 20:37:30 ID:???

>>72
そりゃ、坪1億以下ならいっくらでもあるし、
人工3億は高いよな。

74 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 21:00:55 ID:mEXw+ipK

普通の部屋のフローリングについてなんですが、
床に傷がついちゃいました・・
表面が削れたのと、小さな穴が開きました

修理費用っていくら位になりますか？

75 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 21:12:45 ID:???

>>74
ホームセンターでクレヨンみたいなの買ってきて自分でやれば、数百円で済むけど。

76 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 21:27:39 ID:???

>>74
>>75みたいに塗装などでよければ、業者呼んでも数千円から1万程度
パテ埋め必要だと1-2万
木片とパテを使って埋めると2万前後かかる事があり、更にパテの乾燥待ちで一日で補修できないこともある

あんまり穴が大きい場合は、部分的に張り替え
その場合は3万あればお釣りがくる
ただし張り替えると色合いの違いが目立つ場合もあり

77 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 21:30:42 ID:2dlJeZI8

補修屋たのんで30000ﾏｿ位ｶｶﾙ
拘束時間は3時間迄

78 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 21:42:48 ID:???

飛田様邸耐震補強工事お見積もり

地盤改良工事、商品名（大地魔王ちゃん）　　㎡　　金、五萬八千円　　　60㎡＝金、参百四拾八萬円

基礎補強工事、商品名（基礎のなかのりさん）㎡　　金、壱萬九千円　　　32㎡＝金、六拾萬八千円

耐震補強金物、商品名（倒壊大自信くん）　　1枚　金、弐萬円　　　　　40枚＝金、八拾萬円

計　金、四百八拾八萬八千円

キャンペーン値引き

金、八拾八萬八千円

（消費税、諸経費、込み）

合計金、四百萬円也

その他　耐震診断料金　一金、壱百五萬円別途

79 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 22:00:52 ID:fGHyW220

なんだそりゃ？

80 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/03(火) 22:27:29 ID:???

なんだかすごい概視感が＞床の補修

81 ：69：2006/10/04(水) 00:47:44 ID:/ABDrf72

>>70-72

忠告どもですm(__)m
参考にして見積もりとってもらいます。

82 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 01:04:31 ID:3cXjIeqH

コンクリートの駐車場を作りたいのですが、お願いします。４台分で5500×8800を予定しています。また、コンクリートよりも安くすむ方法などがありましたらご教授お願いします。

83 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 02:35:29 ID:eKlC8IYi

>>82
8800で4台並べるの？軽自動車ならともかく、普通乗用車は難しくない？と前置きして・・・・・

安くするならアスファルトをお薦めしますが、コンクリートにこだわる理由があるの？

84 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 02:50:11 ID:3cXjIeqH

別にこだわりではないのですが、ホームセンターなどを見に行ってもコンクリートしかないので…　アスファルトはコンクリートに比べてどれくらい安いですか？　デメリットありますか？

85 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 02:55:53 ID:97Xfr1Bb

げ！先に書かれた

ｱｽ打ちの方が安い
が、具体的単価忘れた…

86 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 03:08:33 ID:eshWoyvz

良くある普通の白い壁紙で６畳の部屋を張り替えるといくらぐらいですかね？

87 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 03:12:40 ID:97Xfr1Bb

ｸﾛｽ26ﾒｰﾀｰ位
新規ではないから張替でﾒｰﾀｰ\1100
ｸﾛｽは量産使用

88 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 19:39:33 ID:???

チラシの裏

なんか、打つ飲み屋に
LRT路線（次世代路面電車）
を駅東西に引く計画らしいが
1.総延長約15㎞くらい
2.車両基地ひとつ
3.たぶん現在の道路事情では路面はむりなので、全路線高架橋
4.駅五つぐらい
5.土地代はなし

適当に見積もりお願いします。

ちなみに同規模の地下鉄で駅が五つぐらいの見積もりも……。
つーか、どう考えても路面じゃ無理
採算性もなし
新しい道路二つ引いたほうが、よっぽど便利。
税金じゃなく、自分の金使うと思えば
頭の良い人の考える事だから計画中止になると思われ……。

89 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 20:34:15 ID:uqxcAqcB

まず、ググレ。質問はそれからだ。

90 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 21:44:56 ID:yfHoIGPw

LRTが高架だったり、地下だったりしたら、その時点でその計画はアポーン。
見積もるだけ無駄。

91 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 22:11:40 ID:???

>>88
その規模だと土木建築板だ。
ここは建設住宅板だ。

92 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/04(水) 23:24:55 ID:???

>>90
独断と偏見ですね！

別に路面から走り出し数キロ高架だったり
その先がトンネルだったり……。
ようは15キロ分高架かトンネルで見積もればいいんじゃないの？

えぇ、自分にはそんな事は出来ませんよ。

93 ：88：2006/10/04(水) 23:39:41 ID:???

みなさん
ありがとうございました。

適当で良かったんですけど……。
スレ汚しすいませんでした。

94 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 03:02:12 ID:uKFAVv2p

これからﾘﾌｫｰﾑする。6ヶ所のコンセントを増設し、すべてのコンセントに有線LAN&TV&CSを使えるようにしたいのですが（一階にルーターを置く）見積もりお願いしますm(__)m

95 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 06:28:44 ID:KO+Gefz/

戸建かﾏﾝｿﾝかｵｾｴﾃ

96 ：内緒ですよ：2006/10/05(木) 08:14:02 ID:tHKsD22d

倉庫なんですが、重機が入れないため、手運び搬入だそうです
通路巾1.5m　
解体工事(木造平家建)＆軽量鉄骨＆ALC＆基礎工事(鉄骨平家建)
金額は何割位アップしますか？

えっ!?　はい｡｡｡違反建築物です

97 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 09:29:32 ID:???

撤去だけなら３倍

98 ：94：2006/10/05(木) 10:07:27 ID:uKFAVv2p

>>95さん、戸建です

99 ：内緒ですよ：2006/10/05(木) 10:11:53 ID:tHKsD22d

えっ!! ３倍ですかぁ!?
本体工事は3割UP位かなと思ってましたが｡｡｡

100 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 10:12:19 ID:gRTkGCNJ

女子高生セクース動画あげ！・・(*´Д`*；
http://pic.u-v-u.com/gazou/image/1160008656.jpg

女子高生の手コキ動画！
http://pic.u-v-u.com/gazou/image/1160008264.jpg

めがねっ娘のふぇら動画うｐ
http://pic.u-v-u.com/gazou/image/1160007715.jpg

画像掲示板うｐしただお！（　＾ω＾）ﾉ
http://pic.u-v-u.com/

101 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 10:34:57 ID:???

>>99
道幅１．５ｍを通る車ってなんだろうね。
それに乗っかる材料の大きさ・重量を考えてみようね。
それと、現地前での積み替えも見込まないと。
手運びできる重量にしたところで運搬費の高騰は桁違いだよ。
材料を小刻みに刻んだところで現場組立費がすごくなるよね。
私は上司に進言して即時に受注しない方向に持って行きますよ。
異常なリスクに見合う利益にはならないから。

＃近隣住民に土下座して鉄筋コンクリート造にしたところでごっつ高くなるよ。

102 ：たろう：2006/10/05(木) 10:38:58 ID:aZ/ujdU2

床面積５×１０メータ、長方形マンションタイプで５階建て、１階駐車場、２～５階が１住居ずつ。外壁は打ちっぱなし。土地代は考えないでお願いします。

103 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 11:20:23 ID:???

搬出入道路と現況建物はどうなっているんだろ。
ボーリングデータも欲しいな。
それと、ワンルームなのかファミリーなのか

＃好条件で１．５億以下ｗ

104 ：たろう：2006/10/05(木) 11:29:21 ID:aZ/ujdU2

見に行ったことが無いので詳しくは分からないんですけど向かいは公園で家の前は相互通行車線なしの道です。
現状は築40年くらいの２階建ての建物が建ってます。家の左右も家が建っていて、詳しくは分からないので重機や大型車の出入りは困難ということで話をお願いします。
解体、基礎～クタイのみ、１階が駐車場、2、3階メゾネット、4、5階は１フロア１住居で間取りはLDKです。

105 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 11:50:19 ID:???

解体２００万＋杭７００万＋躯体２３００万＋仕上２３００万＋仮設５００万＋設備６００万＋外構１００万＋ＥＶ３００万＋現場管理８００万＋諸経費７００万＝８５００万＋消費税（５％）＋設計料（１０％＋税）－端数処理＝９８００万円

場所は東京都内。搬出入は小型車。杭は２５ｍまで。上下水道・ＣＡＴＶ・ガス・電気の引込・加入費は別途。

106 ：たろう：2006/10/05(木) 12:17:50 ID:aZ/ujdU2

ありがとうございます。場所は埼玉の川口市なんですが、大差ないですよね？
ぜひ参考にさせていただきます。

107 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 13:02:38 ID:???

川口…杭は倍額（西川口なら支持層６０ｍなんで）から３倍で検討して下さい。

108 ：たろう：2006/10/05(木) 13:32:21 ID:aZ/ujdU2

そうですか‥南のほうだと聞いてますが３倍までは覚悟します。見当たらなかったんですが安くすませるスレッドとかありますかね？うちは内装の会社なので内装関係はすべて自社でやる予定なんですけど　極限いくらまで減るかと‥基礎やクタイは外注ですが。

109 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/05(木) 14:22:46 ID:???

川口は川から多少離れていてもそれなりに支持層はきつい。東京都北区でも４５ｍぐらいあるかと思う。

それと、敷地図なり平面なり概要なり、図面が無けりゃ、これ以上はなにもいえない。
最近やったものからの推定だから、現状ではもう切りようがありませんよ。

110 ：たろう：2006/10/05(木) 15:03:07 ID:aZ/ujdU2

そうですか。層の関係など参考になりました。ありがとうございました！

111 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/08(日) 13:03:14 ID:???

一戸建てなんですが、RCの基礎部分に間口6メーターほどの
大きめの駐車場があります。
ここに手動シャッターを付けたいんですけどいかほどでしょうか？

112 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/08(日) 23:45:09 ID:68w8Le/G

休日なので規格表が無いけど、６メートルで軽量バランスは難しくない？

113 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 01:00:11 ID:???

軽量シャッターて、ほとんど4メートルまでじゃなかったかな
複数枚組み合わせるか、横引きかな

114 ：111：2006/10/09(月) 01:29:55 ID:???

2～3枚使うとすると、それぞれの間に仕切りが必要になってくる
ってことですよね。うーん。
家の目の前が結構人通りある道なんで、完全に目隠しできる
ようにしたいんですよ。
家が駐車場の上にあるせいで、下に誰か侵入してても
まったくわからないんです。物騒な世の中だし、放火でもされたらと・・・

115 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 02:44:02 ID:???

>>114
重量シャッターじゃいかんの？

116 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 04:15:10 ID:???

>>114
手動で良いんだったら中間柱レールを立てればいいんじゃね？ちょっち面倒ｸｻｲけど。
じゃなきゃ>>113の言う通り横引きシャッターとか。

117 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 04:53:12 ID:???

そういやテキトーにでも見積もりしなきゃな

軽量2枚でいくなら40-70万くらい
種類は色々、値段はピンキリ

118 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 09:22:35 ID:???

RC造で6メートルの開口がある車庫がある椰子は、お金持ちだろうから車庫には
フェラ○○とかロール○○とかが入っている可能性が大きい。
そのオーナーが雨の日に帰って来て一端車から降りて主動シャッターを・・・・・

119 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 10:04:48 ID:???

しかも中間柱を「よっこらしょっ」っつってｗ

120 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 11:38:28 ID:???

「車がそこにあることを隠したい」なら、そこに停めずに
他で車庫でも借りたほうがいいんじゃね？
人通りが多い道路なら、車の出し入れ時に見られまくりだし
軽量シャッターの鍵なんて、道具があれば１分で破壊可能
一旦中に入られたら、目隠しがアダになって
中で何してても外からは見えないよ

121 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 14:11:07 ID:???

>>118
フェラ○○は「フェラチオ」だな。
ロール○○は…難しいな、えーと…わかった！

「ロールミー」だ！榎本俊二ファンだったのか！

122 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 14:35:33 ID:???

まったく随分むかしのタミーを出すもんだと。このス(ry

ところで、なんで横引シャッターを出さないんだろう。電動＆リモコン式が無いからか？

123 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 17:14:34 ID:???

横引シャッターって１度も施工経験がありません。
キオスクとかのイメージで良いですか？

124 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 18:02:15 ID:???

ああ、大体そんな感じで、電動式のもリモコンもあるようだねorz

125 ：30：2006/10/09(月) 18:09:15 ID:???

>>121-122
うむう、おまえらにくいぞ！

126 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 19:13:19 ID:???

仕事の依頼がありませんね～

127 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 19:49:48 ID:llCI2GT5

えの素は全10巻だがその前のゴッキーは持っていない。そんな話。

じゃなくってよぉｗ>>125

>>126 仕事は一人分のしかないからなぁ。分けてあげない。

128 ：素人：2006/10/09(月) 20:31:13 ID:tPrRTihD

すみません、火事にあったマンション一室の大規模リフォームなんですが、
余りにお金がかかるようだと止めようかと思うのですが、どれくらいかかるでしょうか？
床・壁・天井・トイレ・フロ・流し全部入れ替えかと思いますが、個別に見積もりお願いします。
ついでに廃棄代とかもお願いします。

広さ２ＤＫ　約４５平米です。７階建ての４階です。

129 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 20:43:55 ID:???

>>128
移動ごくろーさん

４５㎡ってことは約１３．６坪か
内装間仕切りぜんぶ引っぺがしてスケルトンにして、
配線や配管もある程度やりなおして、住設機器新品にして
坪３５～４０万くらいだな（ざっと４８０～５４０万）

あと、火事の影響（玄関ドアやサッシ）によっては、
もうちょっとかかるかもしれんよ

130 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 21:52:34 ID:???

火事の場合は市役所のクリーンセンターで引き受けてくれるらしい。
質問者の自宅なのか賃貸している物件なのかは不明ですが

131 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 22:00:42 ID:???

>>129
仕事が無いから『初心者～』まで営業に行ってくるとは・・・・・

132 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 22:09:00 ID:???

うむ。営業は足で稼ぐもんじゃ。感心感心、さっそく見込み客をひっ捕まえてきたかｗ

133 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 22:10:52 ID:???

>131-132
ここで営業しても一円にもなりませんが何か？ｗ

134 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 22:15:09 ID:???

漠然としててすみません。
横12mｘ奥行き10mで２階建てを九州に立てる場合、
土地はいれずにいくらかかるでしょうか

要件として4mx5mの防音の部屋が１つ必要です。

よろしくお願いします。

135 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 22:27:30 ID:???

>>134
タマホームで聞いてみてｗ

136 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 22:31:39 ID:???

そうだな、タマホームに本体２５．８万円／坪でやらせて、
ＹＡＭＡＨＡ音楽教室にカラオケルーム作らせればいんだ。

137 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 01:42:07 ID:???

>>134
総2階として約70坪　×　タマホーム価格約26万　＝　本体　約1800万
諸経費で3割増しとして　約2400万
防音室が＋150万くらい　合計約2550万＋税
三井で造ると4500くらいか

つーか随分な豪邸だなｗ
>>134は頭の悪い主婦と見た

138 ：134：2006/10/10(火) 04:45:34 ID:???

そうですか・・・
考え方を変えたほうがよさそうですね・・

139 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 09:06:56 ID:???

そーゆーこったがね。

140 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 14:56:02 ID:???

見積りの依頼か少ないと思ったら、176まで落ちてました。
そんな理由でage

141 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 15:05:55 ID:???

そりゃいかんな。営業は引っ込んでおっては仕事にならん。
モデルハウスの表に立って客引きしておれ！

142 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 15:17:41 ID:???

すいません。　
埼玉県戸田方面で、倉庫を建て直したいのですが
2階建てと3階建てで、一坪当りどれくらいの費用がかかるのでしょうか？
エレベータも込みでお願いします。

143 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 15:40:57 ID:???

>>142
いかにテキトーといえど
構造
規模
何の倉庫
荷物用ELVか
便所とかいらないのか・ほかに倉庫以外で必要なもの
道路巾
大体の地盤
がわからんと答えようがないぞw

144 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 16:06:41 ID:???

>>143

構造
・爆発物にも耐える強度のSRCでお願いします。

規模
・建坪300坪です

何の倉庫
・美術品や毛皮などです

荷物用ELVか
・大型絵画搬入があるので、車1台ぐらいが入れる大きさの物がいいです

便所とかいらないのか・ほかに倉庫以外で必要なもの
・トイレは必要です
・完全空調で温湿度を管理
・銀行の金庫並のセキュリティ
・停電対策で最低24時間のバックアップ電源

道路巾
・2mです

大体の地盤
・田んぼを埋めたばかりです

145 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 16:08:11 ID:???

>143
　なるほど・・・・・

構造：鉄筋コンクリート　
規模：約400坪　　2階建てないしは3階建て
何の倉庫：普通倉庫で1類かな？　↓こんなイメージ
www.nissokyo.or.jp/soko_gaiyo/image/futsu2.jpg
エレベーター：荷物搬入用で二機
トイレは必要です
道路幅：倉庫内の幅でしょうか？
大体の地盤：元々田んぼだったので、ある程度養生が必要でしょうか？

こんな感じなのですが分かりますでしょうか？

146 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 16:17:31 ID:???

>>144　意味不明だから、
２００万～１０００万。設備工事別途。
防爆仕様はバンカーバスターにでも耐えられる規模？なら、お手上げｗ

>>145　さっくりと。
仮設２８００万＋躯体１２０００万＋仕上６０００万＋設備６０００万＋外構２５００万＋管理２５００万＋経費３０００万＝３４８００万
３．５億円（８７．５万／坪）高いけど、上限値でこんなもの（搬出入道路幅員不明のため小型車で仮定）

147 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 16:28:05 ID:???

質問者は
ID曝すか、トリップ付けるか、「本人である、本気で困ってるので条件をちゃんと書く」と言う態度を示せや。
なりすまし荒らしに適当な条件書かれて、回答者に「ダメだ…こりゃネタだ…じゃあこっちもネタで返そう」と思われても知らんぞ。

148 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 16:30:22 ID:???

>>145
10間×20間総二階建として
出荷事務所・休憩室・便所等込みで1億4000
ＥＬＶがよくわからんが800万×2基＝＋1600
沿岸地域なら＋500UP

電気で受電設備がいれば＋500

深層地盤改良なら＋800
摩擦杭なら＋1500
支持杭なら＋2000

標準貫入試験は必ず必要 75万×2箇所
外構・設計等諸経費別途

まあ2億あればなんとかなるかな？ﾃｷﾄ-だけど

149 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 16:31:57 ID:???

>146
　これは敷地面積が400坪ですよね？　

2階建て(800坪)か3階建て(1200坪)の場合は
どうなるでしょうか？

ちなみに搬入道路は公道に面していますので、4m位はあります。

150 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 16:46:28 ID:???

>148
　200坪で大体1億くらいと思っていればいいわけですな？
とりあえず、現場事務所は別にあるのでちょっとだけ安くなるとしても・・・・

んー、貸してる倉庫屋さんと大体同じくらいの勘定です。
ありがとうございました。

151 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 17:15:23 ID:???

>>147
そんな糞面倒なことしなくてよし

152 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 17:21:18 ID:???

>>144のメル覧に「偽物です」って書いてあるように見えるのは俺だけ？

153 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 17:33:35 ID:???

>>148
ＥＬＶは難しいなぁ、人荷物用だと１５００Kgは欲しいよな。出来れば２０００Kg欲しい。
だとすっと、１基８００万は難しいかもね。

あと、戸田あたりだと支持層３０ｍ超えてこない？田んぼだと外構に地盤改良が必要とか
１階土間下に地盤改良なり構造スラブなりで設置しないと固定荷重で沈下しそうな希ガス。

ま、設計・造成・外構・諸経費もろもろが別途なのがみその見積だね　ﾉｼ

154 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 20:38:03 ID:???

>>147
ネタとそうでないものは適宜返し分けているつもりなんだが

>>152
ネタをネタで返すのも、ここの標準…

155 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 20:57:10 ID:???

億の物件の見積が一時間でしかもタダ！
すばらすぃ

156 ：134：2006/10/10(火) 21:36:01 ID:???

すみません。九州で２０００万ちょっとで２階建ての家を
たてるとしたらどのくらいの規模になるのでしょうか？
土地含まずで・・・

157 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 22:08:34 ID:???

>>156
2000万にどこまで含むのかは別として、
単純に家だけなら、タマホームなどで、
2000万÷25.8万=77.5坪。
税金なんかはもちろんのこと、現在の家屋の解体や、
仮住まい費用や引っ越し費用など、一切含まない計算。

もし全部コミコミで、防音室も作って、
標準仕様以外のオプションや上グレードの物をいろいろ入れるなら、
半分になってもぜんぜんおかしくない。
つまり延べ床で30～40坪とか。

158 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/10(火) 22:23:25 ID:???

>>156
2000万で70坪が建つんなら誰でも建てるがな常識ちゅうもん考えろや。
それこそ200万で「ｾﾙｼｵの一番いい奴新車で欲しいじ」ゃないか？無茶言うな。
どう頑張っても君の要求聞くと３５～４０坪が関の山。

159 ：134：2006/10/11(水) 01:49:43 ID:???

すみませんでした。
家を建てる人の初心者のスレなどありませんでしょうか

160 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 02:29:43 ID:???

>>159
↓でもいいかも。

恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問ｺｰﾅｰ 36軒目
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1158244722/

なお、2千万で35坪の総2階計70坪をコミコミで建てることは不可能ではない。
例えばこんなのとか。
・間取り1LDK
・1FがLDKと風呂とトイレだけ
・LDKにはあちこち柱が立っているが、仕切りはない。
・2Fはだだっ広い部屋が一つあるだけ
・当然2Fもあちこちに柱
・収納など一切無し

161 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 09:08:23 ID:???

2000万÷50万＝４０坪では、到底足りそうに無い。

やっすい建売買えばいいんじゃね？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=40&md=area&to=20000000&spfrom=10000&wlk=3&geo=40137%2C+40136%2C+40131%2C+40300&lr=0&year=10&bflag=1&hsfrom=10000&code=0934000FGBJ9115

162 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 14:39:30 ID:???

35坪、おおむね総二階、
1F、標準的なUB、ﾄｲﾚ、洗面化粧台、システムキッチン、6畳大壁和室
2F、洋室×3、納戸、バルコニー、ﾄｲﾚ。
構造は木造、桧造り。

建物のみの建築費用はどれくらいになるでしょうか？よろしくお願いします。

163 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 14:42:58 ID:???

地域（条例が影響する）・道路（搬出入に影響する）はどないなっとんねん？

164 ：162：2006/10/11(水) 15:00:54 ID:???

すみませんでした。

道路は大型ｸﾚｰﾝを横付け可能な状態です。
都市計画未線引き、関西の田舎です。
土地は現況更地で給排水引き込み済み、基礎仕様はベタ基礎でお願いします。

165 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 15:42:12 ID:???

切妻で1800というところかな設備は全部普及品・空調･照明など別途最低限仕様、

都市計画未線引きなら近くに切り出し・製材する材木屋ないかい？
あればもう少し追加すれば土台・柱：桧梁・桁：地松で4寸仕様ができるが。

166 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 15:56:36 ID:???

坪５０万か…
>>162の仕様なら坪４５万で建つかもだが
ここはテキトーに見積もるスレだから
ちょいと多めに見積もって>>165に同意ｗ

167 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 16:46:03 ID:???

>>165-166さん、サンクスです。
ログをプリントしてハウスビルダーに持っていったら帰れ！っていわれるかなｗ

>>165さん、今見積依頼しているビルダーさんはもともと材木商なので、
いろいろと融通は利くんですよね。ありがとうございました。

168 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 17:07:43 ID:???

はい、てきとーなので、概略金額しか出していません。
ので、根拠にはならないので持っていかないのが正解です。

169 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 17:51:33 ID:???

カエレとは言われんだろうが、キチガイだとは確実に思われる
もしくは何にもわかってないカモだと思われていいようにされる

170 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 17:59:48 ID:???

まあ、出典が２ｃｈではその評価しかされないだろうな。
実際、中の人はそれなりの人もいるんだろうけど、疑わしいしｗ

171 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 18:08:37 ID:???

まぁ、そもそも地域差や依頼人の情報の信頼性もあるんだし。
設備機器とかだとシリーズ毎に単価掛け率変わったりもするし。
あくまでも"テキトー"がミソなんだよｗ

172 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 18:50:28 ID:???

そうだよな、建築の基礎知識も無い営業が、社内の積算部に相手にされず（端か営業）
若しくは概算の出来る人間がいない（信仰でべ）のでしゃーなくここで聞いてｗ
それを元に土地の入札金額を決めてたりしてなｗｗｗ

＃俺はその可能性も否定しないｗ
＃そうか、だから土地の値段が上がるんだｗ

173 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 19:36:20 ID:???

このスレでよくタマホームが出てきていますが、
本当にその価格で作らせることができるのでしょうか？
坪２６マソくらいで・・・。

174 ：3：2006/10/11(水) 19:38:01 ID:???

そうか、そういう可能性もあるな >>172
ここのレスを商用に利用する奴は、金置いてけｗ

まあ、あくまで２ちゃんねるだし、漏れら名無しだし

それでも、一般の人の「ボッタくられてるのかも」と
いう不安が解消できたら、あるいは本当にボッタくら
れそうになってるのを救ってあげられたらいいなと
思って、ここでテキトーに見積ってる＞漏れ

175 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 19:41:06 ID:???

>>173
そういうことはタマホームさんに直接聞いたほうがいいよ
各部屋コンセントが１個しかなかったりとか
上下水道の屋外配管は標準工事に含まれないとか
もしかしたら、そういうことがあるのかもしれんが
ここはそういうことを話すスレッドじゃないからな

176 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/11(水) 20:45:02 ID:???

>>173
タマホームのスレがあるからそちらで聞くといい。
常識的には「出来ない」だと思っていいと思うが。

177 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/12(木) 04:46:53 ID:???

>>173
タマスレ行け、はその通り
詳しくはタマスレで

で、生活できる最低ライン（屋外給排水・配線引き込み・地盤改良など）での総額は
坪30万をちょっと越えるらしい

178 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/12(木) 09:13:20 ID:???

http://www.tamahome.jp/prod/tamahome/1n0.html
坪単価２５．８万円の考え方：
【規模】施工面積１１５．７㎡(３５坪）以上からの坪単価
　　　　　　　　　　　　　　　　　　~~~~~~~~~~~~
【別途工事】地盤調査、門塀工事、屋外電気配線工事、屋外給排水工事、上下水道接続工事、その他諸費用など
　　　　　　　~~~~~~~~~~　~~~~~~~~~~　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　~~~~~~~~~~~~~~~~~　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　~~~~~~~~~~~~~~
【建設不可能地域】離島・沖縄県など建築できない諸条件がございます。

179 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/13(金) 11:48:19 ID:???

保守

180 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/14(土) 20:37:30 ID:zQ1kwNzw

吹き込み断熱20㎡
2×8の屋根部分

181 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/14(土) 21:24:21 ID:EY/TKYCt

くれぐれも、ネズミに入られないように。

182 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 03:15:01 ID:npEaIemt

俺んちは農家で、昭和一桁の頃に建てた鋼板葺きの入母屋だったんだが、
寄棟の二階建てに建て直したらやたら暑いので、夏場は１階に移ってる。

何が言いたいかと言うと、どんなに断熱材を入れても熱がこもってしまえば、
熱が伝わるのを遅くする事は出来ても、遮断する事はできないと言うこと。

吹き込みの断熱は施工した事無いけど、専用機械＋作業員２名＋材料＋諸経費で
一日手間（天井に潜れる前提で）10万から20万だと思う。

前出の様に値段の割には効果は薄いと思うのでグラスウールを自分で入れれば数万円で・・・・・

183 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 05:38:53 ID:???

そもそも断熱材は、熱を断ってるんじゃなくて、
ものすごーーーーーく熱伝導を悪くしてるだけだし

184 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 08:29:25 ID:cCzZAjG2

いや～さぁ小屋裏を物置兼書斎みたいにすんだけど
ｳﾚﾀﾝ吹き付けと吹き込みで悩んでんだよ

185 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 08:53:20 ID:Iev64vKx

地盤改良の為コンクリート杭(Ф60㌢)を深さ３メーター×４５本打ったら、いかほどになりますでしょうか？

186 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 10:24:28 ID:???

節杭８００万（税・諸経費込）

187 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 10:35:28 ID:???

>>185
それは杭か？摩擦杭か支持杭か？

はたまた深層地盤改良で柱状にして杭の代わりにするのか？
地盤改良だからこっちの可能性が高いが

188 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 12:45:09 ID:Iev64vKx

>>187
んーっ…よくわからないです
三階建て軽鉄を建てるにあたり、地盤の調査したところ軟弱地盤が３メーターに及び杭を打たないといけないと…
「コンクリートを流したら60㌢にぶわーっと広がる」って言ってました

189 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 13:11:40 ID:???

まったく意味不明。

190 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 15:55:22 ID:???

>>185
>>187氏の後半にあったよいに柱状に地盤改良するのが正解なんだろうけど、
ハウスメーカー（？）の営業に良く確認した方が良いよ。

実質工期３日～４日
金額400～500万（但し４トン車が入れる進入路が必要）

191 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 18:46:58 ID:???

>>183
まあそれはその通りなんだけど、真夏だって
一日中カンカン照りなわけではないから…
熱が伝わるのが遅れてる間に夜になって
また少し冷えて、朝が来てまた照らされて
そうこうしているうちに秋がくる、とｗ

>>184
断熱材の断熱性能比較もいいけど、それよりも
屋根裏に通気層を設けて熱を排出するのはどう？
軒裏で給気、屋根裏は直天井ではなく野縁を水平に
流してボード貼り、換気棟で熱気を排出、とか

って、見積りしてないな、スマソｗ

192 ：182：2006/10/15(日) 19:18:06 ID:???

『テキトーに見積りする』から
『テキトーに変更するスレ』に変わった稀ガス

193 ：191：2006/10/15(日) 19:48:29 ID:???

見積すりゃいいんだろ！ｗ

>>191
天井の２０㎡部分に野縁流してボード貼り
材料搬入も含めて２人工＋材料代で、７万
軒裏換気口６ヶ所、換気棟１ヶ所の変更差額４万
断熱材は、壁も含めて自分で入れて、６万ｗ

しめて１７万で、小屋裏換気で快適な天井裏書斎だゴルァ！ｗ

194 ：192：2006/10/15(日) 22:00:54 ID:???

>>193スンバラシイ

195 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/18(水) 12:10:24 ID:H2mtmwcu

普通の木造平屋建ての浴室（３／４坪・ユニットバスではない）を
ユニットバスに取り替えるにはどれ位費用が掛かるのでしょうか？
ついでに古くなったボイラーも追炊き式の石油ボイラーに取替えたいと思っています。
よろしくお願いします。

196 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/18(水) 15:24:58 ID:???

>>195
３／４坪タイプのＵＢは、カタログ定価で４～５０万から
あるけど、据付費用込みで定価＋αと考えておけばＯＫ
（既存風呂の撤去や脱衣との取り合いの費用も含めての話）

ボイラーも、既存との置き換えなら、ボイラー単体の
定価くらいを目安にしとけば、まあ足りると思われ
追い炊きを追加するなら＋５万くらいだね

ＵＢ定価７０万、ボイラー定価２５万なら
追い炊き＋５万を足して、１００万くらいの予算で

197 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/18(水) 18:43:22 ID:???

住宅設備のリフォームだと、単純交換のだいたいの目安が「定価からの割引額＝取り付け施工費」
つまり、ほぼ定価前後で交換可能

あくまで目安だけどね

198 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/18(水) 21:39:48 ID:???

>>196-197
解体込みで100万円前後が目安の様ですね。ありがとうございました。

199 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/18(水) 21:53:30 ID:???

＃贅沢いわなければなｗ

200 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 08:46:21 ID:???

石風呂とかいわんやろ

201 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 10:40:25 ID:???

条件
【地域・規模】東京市部・５０平米２ＬＤＫ
【構造他】ＲＣ造・築１２年・エレベーター有・駐車場無（近隣有り）
【希望】間取りは一人でゆったりと住めるスペースの確保・住設は総入替

いくらになりますか。

202 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 10:57:37 ID:???

>>201
総改装するということ？

15坪×＠50万＝750万
住設：標準仕様・エアコン別途

203 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 11:01:57 ID:???

宜しくお願いします

土間ｺﾝ打ち　40㎡おいくらになりますか？
条件…コンクリ厚100　鉄筋D10＠200　割栗込み　生ｺﾝ打ちはﾎﾟﾝﾌﾟ車使用
生ｺﾝ車は中型まで可　　建物の奥にある部分なので…　人が通る通路は2m程あり

出来れば明細も教えて頂けると助かります

204 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 11:16:15 ID:???

明細も提示となると地域は絶対条件ですが。

205 ：201：2006/10/19(木) 11:16:58 ID:???

>>201
やっぱり、そのくらいですかね。㌧クス

206 ：203：2006/10/19(木) 11:30:43 ID:???

すみませんでした
東京都足立区です｡｡｡　道路巾は4.0mです

207 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 11:36:44 ID:???

>>206
鋤取り 4.5m^3*@8000＝36,000 現地処分
CON 4.5m^3*@15,000＝67,500（打設共）
ポンプ車セット一式 60,000
鉄筋 270kg @180 48,600
直押え 45㎡*＠1,000＝45,000 目地共
型枠 3㎡*＠6000＝18,000
整地他経費 45,000

計約32万

だが
割栗なんて本気で入れたらそれだけで40万する
100厚土間はかぶりののこと考えたら嘘なので0-40の砂利地業120厚が正解
又は地業なしの150厚

よって約45万改め東京なので50万

208 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 11:39:23 ID:???

砕石分の鋤取りが抜けてる気がするけど、まあ、いいよね。

209 ：203：2006/10/19(木) 11:39:38 ID:???

助かりました…
丁寧に有難う御座いました

210 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 11:44:29 ID:???

>>208
鉄筋は増無しなのでそれと相殺まっテキトーw

211 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/19(木) 23:19:22 ID:???

>>210
全然おｋ
テキトー万歳ｗ

212 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/22(日) 14:33:44 ID:G/sHIVZM

レストランのトイレの洗面でガラス板の上にすり鉢状のボールだけって見掛けるんですが、ハウスメーカーの家で取り入れるのは可能ですか？
可能であればいくら位するのでしょう？

213 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/22(日) 14:41:32 ID:???

>>212
普通にできる。
金額はピンキリ。ＨＭだと洗面化粧台が標準かな？
そうすると製品、製作の金額のほかに仕様変更で結構とられるかもな

214 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/22(日) 19:41:45 ID:???

高さ１．５ｍ　幅１１ｍの擁壁。
現在一部崩れているため、修繕・若しくは新設した場合の費用は幾らくらいでしょうか。

215 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/22(日) 21:18:56 ID:???

>>214
普通車
現在一部壊れているため、修理・若しくは新車購入場合の費用は幾らくらいでしょうか。

答えられるか？

216 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/22(日) 21:26:53 ID:???

現在の構造と何年くらい前に作られたか
どうして壊れたのか
この程度は情報がないと答えようがないよ

無理して答えると「100万」ｗ

217 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/22(日) 21:31:26 ID:???

>>215
新車で300万から800万程度の場合が多い。
（小型乗用車じゃなくて普通乗用車[2000CC以上]だよな？）

218 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/22(日) 21:54:43 ID:???

>>214
コンクリ擁壁と仮定、撤去・新設した場合で概算
新設はＬ型擁壁、ベース幅０．７ｍ
重機および１０ｔダンプ使用可

既存コンクリ擁壁撤去処分　約５立米　１５万
掘削・埋め戻し　約４０立米　１２万（仮置き場あり）
新設Ｌ型擁壁、Ｈ＝１．５Ｌ＝１１．０　Ｄ＝０．７　７０万
仮設・道路使用許可・残土処分・損耗費・雑工事・回送費・諸経費　２３万

ざっと１２０万ってとこだな

219 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/22(日) 22:16:22 ID:???

ごめん一部訂正

>>218
× 道路使用許可
○ 道路占用許可

220 ：214：2006/10/22(日) 22:19:37 ID:???

>>215->>218レスありがとうございます。
記載しているのは購入検討中の土地の状況なんですが、参考になりました。
詳細判明次第具体的に書き込ませてもらいます。

221 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 13:18:43 ID:???

解体費用を教えて下さい
場所は葛飾区です
木造２階建　延べ26坪
前面道路4M　重機入れます
築25年位　べた基礎かわかりません

宜しくお願いします

222 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 13:24:32 ID:???

坪４万で約１００万だな

223 ：221：2006/10/23(月) 13:42:41 ID:???

昔と比べてずいぶん高くなったのですねぇ
処分代がかかるのかな？
ありがとうございました

224 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 14:38:40 ID:???

>>223
坪3だ
高くて3.5

木造で坪4なんて、滅多にない

>>222
お前のはテキトーじゃなくてウソになってるぞ

225 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 16:00:30 ID:???

客出しで坪３って安くね？

226 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 16:23:59 ID:???

見積上りが120万くらいのは１０年前はよく見かけた>>その規模
＃いくらで入れていたか忘れたけどｗ

227 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 16:43:16 ID:???

ここでは自分の原価じゃなくて、お客さんへ請求する金額を書こうね。

228 ：222：2006/10/23(月) 18:10:47 ID:???

原価で坪３万、客出しが坪４万なら、妥当な線だと思うが
>>224さんのは原価ってことで、合ってますか？

>>27さんに一票
今後は客出し価格で統一しよう
原価を書いてしまうのは、やっぱりためらわれる

それと、見積スレだから、請求額じゃなくて見積額、ってことでｗ
いくら値切られるかは不明ｗｗｗ

229 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 18:23:57 ID:???

>>222
客出し価格でいいとオモ
原価＋諸経費の形を取ると、
諸経費分は値切れると
勘違いする馬鹿が湧くからなぁ

230 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 18:35:52 ID:???

>>228
>>224は客だし
特に断りもないのに原価や業者流しの金額だすわけない

地域は関東南部で、木造個人宅は通常30000から33000程度が普通
木造で坪4万越えるのは、密集地の店舗とかで手厚い養生必要な完全手壊しとか
同時解体するものに難物があったり、家財処分多目や搬出が手間なケース

231 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 21:37:27 ID:???

>>230
有効期限は半年くらいありますか？
関東南部で春先に１件（郊外住宅地、平たん、道路良好、木造２階延べ40坪、家財若干）、リアルであるんですけど・・・・・。

232 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 21:56:14 ID:???

言ったんだし受けてやれよな>>224,230

233 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/23(月) 22:39:41 ID:???

普通、見積有効期間は１ヶ月

234 ：通り掛かりの建設屋：2006/10/24(火) 02:30:19 ID:ax6i9IdL

>>家財若干　←これがどの程度かが問題ｗ

235 ：222：2006/10/24(火) 10:06:14 ID:???

>>230
げっ！今まで３万で実行組んでたよｗ
たしかに仕事は丁寧だし、苦情が来たことなど一度も
なかったが、これだけ差があると考え直す必要があるな

情報㌧ｸｽ

236 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/25(水) 23:22:29 ID:???

4メートル×6メートルの駐車場の上に、屋根兼で鉄骨製の物干場
(駐車スペースの天井高2メートル)を作る場合、幾らくらい予算みたら良いですか？

日曜大工好きなんでペンキ塗りは自分でしようと思うので
塗装はなしで鉄骨剥き出しでいいです

237 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/26(木) 09:28:12 ID:???

>>236
車一台分にしては大きめですね。

238 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/26(木) 09:37:54 ID:???

>>236
鉄骨１８０万+基礎・土工２８０万+デッキ・仕上１００万+仮設・経費１４０万＝７００万
値引き出来ません。ちょーがいさんなんで。

239 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/26(木) 12:14:55 ID:???

>>236
>>237も言ってるけど、1台にしちゃデカイね。
かといって2台には微妙な所だけど…
普通にYKKのジーポート（バルコニー付）辺りにしとけば？とも思ったけど。

240 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/26(木) 12:51:54 ID:???

>>238
んなかかるわけねぇだろう

土間CON・鉄骨階段・屋上手摺込みでもせいぜい250万

ｳﾁのS造車庫（壁無し・土間：土・屋根：ガルバ折半）5.6×6.4m
で120万だ（一昨年建てたが）

241 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/26(木) 13:06:25 ID:???

一昨年といまの単価どんだけ上がっているか知っているんだろうな。

242 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/26(木) 13:43:27 ID:???

いい感じに殺伐としてきたなｗ

７００万はあまりにも高すぎるし、かといって
２５０万はちと安いような気もする

重量鉄骨造、独立基礎＋土間コン、屋根デッキ＋ＣＯＮ
外壁はなしってことなら、坪５０万くらいじゃね？
（もっと広ければ坪単価も下がると思うが）
ということで、ざっと３６５万！

243 ：236：2006/10/26(木) 15:26:34 ID:???

>>237-242
ありがとうございました

>>239
こんなんみつけますた
ttp://prw.kyodonews.jp/prwfile/release/M100019/200605305451/open/060601i-Gport.html
定価250から300で＋工事費ですか

とりあえず最大400万くらいの予算で工務店に突撃してみます

244 ：239：2006/10/26(木) 16:53:08 ID:???

>>243
ttp://catalog.ykkap.co.jp/webcatalog/
カタログコード XAAAX H06-A054-2
車庫周り>カーポート>ジーポートシリーズ>規格寸法図>ジーポートバルコニー
ジーポート：\1,959,100＋屋根ふき材（参考\112,500)＋税＝\2,175,180
ジーポートDX：\1,975,600 ＋屋根ふき材（参考\112,500)＋税＝\2,192,505
300万つーのは2台用だから、今回は面積4m×6mって条件なので除外。
まぁ上記に工事費やら載せるわけだが、定価は250～300ってわけじゃないので念のため。

245 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/27(金) 20:35:22 ID:KMcz+3oB

間口12.9m　奥行5.5m　の駐車場用のコンクリート施工。

前面コンクリートを敷いても良いのですが、
コンクリの量で価格が高くなるのなら、
ところどころ、すきま？　を空けて　白玉砂利を敷いたり、
龍のヒゲを植えたりしようかと思います。

結構高くなるものでしょうか？

246 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/27(金) 20:44:04 ID:???

>>245
安くしたいなら型枠やらの手間が増えるから全面にしろ。

247 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/27(金) 21:34:51 ID:???

>>245
倍は取らんが３割り増しは奪うな

248 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/27(金) 21:37:16 ID:KMcz+3oB

あ、なるほどね。TKXです。
実は、新築するにあたり、ホームメーカーと色々話しをして、
間口12.9m×2mは、ホームメーカーが基礎打ちのついでで
予算に込みしてくれているのです。
さすがに奥行き2mじゃあ、車を止めらんないし・・。
そこに予算もあまり入れられんし・・・。
それだったら、12.9m×3mの値段を聞いた方が良かったかな？

249 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/27(金) 21:47:02 ID:???

HM＝ハウスメーカー○
HM＝ホームメーカー×

250 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/27(金) 22:27:36 ID:L7z/V3s9

100㎡のオスモを二回塗りではいくらでしょうか?

251 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 11:32:22 ID:biU8kcdw

積水のシャーメゾンのペット共生住宅の室内ドア（ペット用の入り口がついているやつ）とクローゼットのドアと収納のドア、はおいくらぐらいするんでしょうか？？

252 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 11:47:48 ID:???

>>250
>>251
既出。次。

253 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 11:58:13 ID:biU8kcdw

不動産屋さんであれは積水の特注だからドア1個10万するといわれたのでそんなにするものかなと思って．．．。

254 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 12:04:58 ID:???

取り外しや取り付け等の、工賃が
発生するわけだが

255 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 12:31:10 ID:biU8kcdw

そうですよね。みなさまありがとうございました。

256 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 12:44:54 ID:52k+2KFx

ワンルームマンション（鉄骨）の壁に
友だちが酔っぱらって直径４０ｃｍくらいの穴をあけてしまいました。
壁は多分石膏ボードに壁紙がはってるやつですが、
修理代大体いくらくらいかかりそうですか？

こういう状態です。
http://xxxxx.dyndns.tv/~nadesiko/upup/imgkkk1212/upupmoo1214.jpg

257 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 13:05:18 ID:???

１人工仕事だけどさ。
多分、クロスは部屋１つ丸まる張替えを（目立つから）要求されるだろ。
１人工＋１部屋５万＋大家のピンはね入れて１０万円

258 ：256：2006/10/28(土) 13:15:26 ID:???

>>257
ありがとうございます。

259 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 15:26:45 ID:???

>>256
余計なことだけど、冬、寒いんでないかい？
あるいは、夏、暑かったんではないかい？

260 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 20:40:49 ID:???

>>256
これはひどいｗ

とりあえず大工さんに、ボードだけ貼ってもらったらどう？
割れてるところを剥がして貼って一人工２万ってとこ（材料込み）
もちろん家主には、事前に状況を説明して了解をとること

で、部屋を出るときに、クロスの貼り替え費用だけ負担
６帖の壁を全部貼り替えて４～５万ってとこだが、原状回復は
１００％負担じゃないから（経年劣化分がある）、その分は安くなるし
家主によっては、壁全面ではなく１面だけでＯＫしてくれるかも

261 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/01(水) 22:22:45 ID:???

テント貼工事で相積とった訳だがピンキリでネットがわからん
誰かテイジンのテント生地の設計単価表っての持ってないかい

262 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/04(土) 16:44:36 ID:???

お客さんおらん？

263 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/04(土) 18:45:18 ID:???

土留め
親くい横矢板
[email protected]
L=30M
おいくらですか

264 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/04(土) 19:07:51 ID:???

その深度に見合う鋼材を使用したら、横矢板の入る隙間も無いでげす
腹起こしをそのまま掛ける事になるわけだが、そもそもH鋼が上手く入らんがに
施工計画から見直せばい

265 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/04(土) 21:35:38 ID:ziZArWhP

建物解体する時にピアノも一緒に壊してくれます？
可能なら幾ら位掛かりますでしょうか？

266 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/04(土) 21:46:24 ID:???

>>265
タ○モトピアノに、電話してちょ～だい

267 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/04(土) 22:04:42 ID:ziZArWhP

>>266
タケ○トピアノに聞いたら処分代５～６万掛かります！って
楽器メーカーによって商売になるならんがあるらしい

268 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/04(土) 22:16:24 ID:???

そうか、もう聞いてたのか、ｽﾏﾝｶｯﾀ

処分費５～６万なら、解体屋さんに「一緒に」と
お願いしたほうが安いかも
まともに音が出るピアノなら、フリーペーパーなどの
「譲ります」コーナーに出してみたら？

269 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/05(日) 00:23:22 ID:RyC4m9oG

１２０㎡の１階ガレージ空間に、約３０畳のスペースを仕切りたいのですが（壁をＬ字に新たに２面立てて、
残り２面は古い壁がある）石膏ボードにビニールクロス仕上げでどんなもんでしょうか？

270 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/05(日) 01:18:37 ID:aqOQDIw8

>>269
床の仕上げは？　天井は無しで良いの？　断熱材は？
出入り口や窓は？　照明やコンセント概要は？

271 ：269：2006/11/05(日) 09:48:01 ID:RyC4m9oG

説明全然足りてませんでしたね、スミマセン。

床と天井はそのまま（床は現在タイルカーペットを使用・天井はジプトン有り）
断熱はいりません。
出入り口と窓は、新たに立てる壁に１箇所ずつ欲しいです。既存の壁２面に窓が
５ヶ所ありますがそれはそのままで。
コンセントは新規の壁に２箇所。照明は２つ有り、共に位置とスイッチの変更。

後漏れてるとこありましたら御指摘下さい。

272 ：270：2006/11/05(日) 21:14:03 ID:???

>>271
間仕切りLGS65 H2700迄　38×2500　95000
石膏ボード　38×1250×両面　95000
クロス　両面 @1000　76000
ソフト巾木　1　式　15000
ドア　1ヶ所　50000
窓　1ヶ所　20000
額縁（既製品）　1式　20000
電気工事　1式　60000
諸経費　1式　50000

少し高いけど養生や足場込みということで・・・・・

273 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/05(日) 23:14:20 ID:???

>>271
ガレージ床仕上げ、現況タイルカーペット・・・はぁ？
さぞ高貴な車様が御休みする場所なのですね

274 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/06(月) 01:40:16 ID:???

4m×30mくらいのスペースをアスファルト舗装した場合いくらぐらいかかるでしょうか。
またインターロッキングにした場合はどのくらいでしょうか。

275 ：269：2006/11/06(月) 08:12:15 ID:???

>>272
およそそんな感じですか。ありがとうございます。
ちなみにＬＧＳって何の略でしょうか？？？

>>273
車はその外側にいますが・・・

276 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/06(月) 12:14:27 ID:???

>>274
AS舗装の場合
現況から掘削>>残土処理>>路盤工>>舗装工の順で施工したとして、
6000＊4M＊30ｍ　72万～
現場の状況によっては倍掛かる事もあれば、
AS表層工だけで済み半分で終わる事もある。

ILBの場合
詳細不明　120M2＊1.5万　＝　180万位か？　誰か詳しい人頼む・・・・・

277 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/06(月) 12:41:35 ID:???

>>272
>>276
ＧＪ

ＩＬＢも、地業次第で値段は倍にもなる
車が乗るなら下にコン打ちだし、歩行のみなら砂でおｋ
とりあえずＩＬＢ工事の材工共㎡単価はそんなもん

278 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/06(月) 12:50:48 ID:???

書き忘れてた

>>275
ＬＧＳ（Light Gage Steel)：いわゆる軽鉄間仕切りのこと
軽量鉄骨造と混同されやすいが、軽量鉄骨が「軽い鉄骨」なのに対し
ＬＧＳは個人的には「鉄板」と呼びたいｗ

279 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/06(月) 13:30:23 ID:???

ＬＧＳ：軽量形鋼（軽量鉄骨）のこと。

広義には６ミリ以下の形鋼のことを指すが、狭義というか一般的には国交省告示1641号で定義する、
０．４ミリ以上２．３ミリ以下の薄板軽量形鋼のことを指す場合が多い。

280 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/06(月) 17:13:55 ID:???

軽鉄のほうが木造より安い？＞間仕切り

281 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/06(月) 17:22:01 ID:???

>>280
住宅内部のように作業の延びが無い場合は大工の方が安い

282 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/06(月) 20:41:26 ID:???

軽天屋（ボード屋）の仕事を見慣れると、大工のボード貼りを見ててイライラするのは自分だけ？

283 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/07(火) 14:28:36 ID:???

シャンプードレッサーの止水栓から水漏れします
自分で出来るところ迄ばらしたのですが、何処から漏れているのかも判りません
これって修理出来るのでしょうか、そしていくら位かかるものでしょうか
宜しくおねがいします。　↓状態の写真です

http://cgi.2chan.net/up2/src/f191392.jpg

284 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/07(火) 14:43:10 ID:???

>>283
ここに行けば？
水道屋総合スレ　たまにでてくるVP16
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1160897823/l50

285 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/07(火) 14:56:46 ID:???

>>284
ありがとう、行ってきます

286 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/09(木) 00:11:16 ID:7FA1VcRf

現在物置の2階住居スペースに住んでます。
今度2人目の子供が生まれるんで、さすがにリビングの他1部屋しか無い
2階だけでは厳しくなってきました。
1階の物置部分を住居用にしたいのですが、まったく相場がわかりません。
だいたいでいいので相場を教えてもらえないでしょうか。

1階の状況
大きさ：性格にはわかりませんが、収納部分を除くと部屋スペースとしては12畳位が使えると思います。
天井：骨組みむき出し　天井を張らなければなりません。
床：コンクリです。これも床を作らなければなりません。
壁：外壁と同じ材料（サイディングって言うんでしたっけ？）これも何とかしないと・・
その他：ユニットバスを入れる用のスペースがありますので、ここには風呂を入れたい。
　　　　　台所機能は欲しい。（2階の流し台は1階に移動して使えるのでしょうか。）

もちろん、現場を見ないとなんともかんともとは思いますが、ざっくりとした相場だけでもわかると
業者さんにも相談しやすくなるもんで、何とかよろしくお願いします。

287 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/09(木) 01:30:21 ID:???

現在、お住まいの『物置』は鉄骨造と考えて宜しいですか？
勝手な想像ですが、母屋があって、電気や水はそちらから貰っている、と考えて宜しいですか？

288 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/09(木) 07:55:03 ID:???

>>286
新築で30～40万円/坪くらいだから、それよりは安いでしょう、たぶん。

289 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/09(木) 08:40:36 ID:???

かなりざっくり。

床組み工事　　　 12000/坪　　　6坪　　￥72000（ただし土間床の水平が取れているものとする）
天井組工事　　　　8000/坪　　　6坪　　.￥48000（ジプトーン貼り仕上げ）
内壁解体工事　　 40000/式　　1式　　　￥40000（処分費含む）
断熱工事　　　　　 1000/㎡　　　50㎡　　￥50000（ロックウール充填）
内壁仕上工事　　 2000/㎡　　　60㎡　 .￥120000（石膏ボード貼り量産品クロス仕上げ）
UB工事　　　　　 300000/式　　　1式　　￥300000（中等品、既存土間床使用）
内部給排水工事200000/式　　　1式　　￥200000（見積もり不能、外部は既存を利用できるものとする）
内部電気工事　150000/式　　 1式　　￥150000（見積もり不能、分電盤、引き込み幹線は既存を利用できるものとする）
内部造作工事　　 10000/坪　　　6坪　　￥60000
雑工事　　　　　　100000/式　　　1式　　￥100000
設計、申請料　　150000/式　　　1式　　￥150000
諸経費　　　　　　　60000/式　　　1式　　　￥60000
─────────────────────
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￥1350000
※外部建具、内部建具の増減は記述が無いため計上無し
※外壁は既存を利用とする。

雑費、設計条件含め２００万見ておけばそれなりになるかな。

290 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/09(木) 21:18:43 ID:???

288のむちゃくちゃいいかげんな見当でもそれほど外してないって事か。

291 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/09(木) 22:03:07 ID:???

経験則からの坪単価を馬鹿にしたらなんねえだ

ちゃんと積算しなきゃ見積もりは作れないけどな

292 ：274：2006/11/10(金) 00:52:53 ID:???

レスありがとうございました。
車通るならコンクリも入れなきゃならないんですね。
思ってたよりも高そうなので、実際に施工はちょっと先になりそうですが、
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

293 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/10(金) 13:43:55 ID:???

16畳の1階リビング　床はフローリングです。
床下点検口はあります。
後方スピーカー用の配線管を床下にを通したいのですが
いくらくらいかかるのでしょうか。

294 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/10(金) 13:57:50 ID:???

その位自分でしろyo
業者を呼ぶと　CD管コロガシ仕様でも20ｋは取られる

295 ：293：2006/11/10(金) 14:19:22 ID:???

>294
DIYでやるにも工具を揃えるところからになっちゃうので迷ってました。
ありがとうございました。

296 ：286：2006/11/10(金) 22:40:08 ID:???

>>289
返事が遅くなってすいません。
まったく相場がわからなかったもので、本当に助かりました。

正直500万位は見なきゃだめなのかな？と思ってたので
案外安いんだな・・とホッとしてます。

ありがとうございました。

297 ：289：2006/11/11(土) 09:10:50 ID:???

>>296
そこで見てるのは最低限生活が出来るようになるだけだぞ。
UBももっと良いのを入れたいとかエアコンを増設するにあたってブレーカーの交換が必要になるだとか
天井や壁の下地をやり直さなきゃならないとかいろいろな条件で一気に跳ね上がることもある。
それに地域差もあるから「インターネットで調べたら・・・」ってDQNにはなるなよ

298 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/13(月) 09:57:02 ID:???

インターネットの普及で最近はお客さんも情報量が多いのでやりにくいよ。
基準になる単価が価格.comの最安値価格なんだもんな。

299 ：名無し不動さん：2006/11/15(水) 08:22:03 ID:YPTTzDmi

１５畳とぐるりの幅員110㎝の廊下（いずれも最安のフローリング）を撤去して
リノリュームにしたいのですが、どれほどのコストですか？
リノリュームの単価でもいいです、いくらくらいでしょうか？

300 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/15(水) 09:41:38 ID:???

既存のフローリングに増貼りではダメですか？
廊下の端部はアルミ『への字』で見切るのではダメですか？

301 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/17(金) 16:16:05 ID:???

屋外階段のRC壁に後付けする手摺取付工事はｍ当たりどの位？
ｱﾙﾐ製連続手摺　9階建です
お願いします｡｡｡

302 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/17(金) 17:01:07 ID:???

ノシ
取付け位置は、Coｎ立ち上り天端？それとも内手摺？
階段形状は、行って来い？それともラセン？

303 ：301：2006/11/17(金) 18:01:03 ID:???

取付け位置は内手摺です
階段形状は行って来いです

304 ：301：2006/11/18(土) 09:42:40 ID:???

手摺32m程ありました
誰か見積ってください

305 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/18(土) 10:22:47 ID:???

>>304
前ｽﾚに似た内容があった抜粋するから逆算汁。

987 名前：理事長投稿日： 2006/09/28(木) 09:53:04 ID:ed4PBxNH
宜しくお願いします

①9Ｆマンションの外階段手摺
見積ったら100ﾏﾝもしました　(シコク化成のアルミ手摺)
安くすむ方法ありますか？

989 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [sage] 投稿日： 2006/09/28(木) 10:29:16 ID:???
① RC腰のアルミ手摺？行って来いの階段でどんなに少なくても１階あたり
９ｍ（片側壁で６ｍ）あるが？むしろ激安、片側壁でそんなもの。

990 名前：理事長投稿日： 2006/09/28(木) 10:41:43 ID:ed4PBxNH
有難うございます

①RC壁に付けるアルミ手摺で、行って来いの階段です
手摺長さは1階あたり９ｍ位はあると思います
妥当な金額なんですか。。。

991 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [sage] 投稿日： 2006/09/28(木) 10:57:38 ID:???
>>990
撤去・処分あるし安全性考慮で一斉作業と言うわけにいかんだろう
少なくとも一層単位で撤去・取付を９回繰り返すわけだから効率悪いよな

住民が全員３日ほど旅行に行ってくれれば安くはなるがなw
992 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [sage] 投稿日： 2006/09/28(木) 11:44:10 ID:???
①作業中は階段使用禁止にしてもらって、手摺５５万＋仮設５万＋補修１５万＋経費１０万＝８５万
それに管理会社が１５％で計１００万。

306 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/18(土) 10:35:17 ID:???

墨だし　　　　　　 1式×\30,000＝ \30,000
アンカー打ち　324箇所×\500＝\162,000（数は適当9階建て×２×6箇所×3穴＝324）
手すり　　　　　　 32ｍ×\5000＝\160,000
運搬・取り付け　 .1式×\30,000＝\30,000
──────────────────
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 \382,000
超適当。

307 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/18(土) 10:41:39 ID:???

>>305
9*9=81ｍ 1000000/81m=\12345/m

>>306
32*\12345=\395040≒\382,000 いい線

ということで >>301 約40万円

308 ：301：2006/11/18(土) 11:29:14 ID:???

皆さん　☆ありがとうございました☆

309 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/23(木) 21:45:58 ID:PSstMbzk

誰か燃料投下してくれ～～age

310 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 01:38:16 ID:???

200mm角、3500mm高さの玄関ポーチ柱２本にレンガ貼りすると、
どのくらいかかりそうですか？
（レンガ調のサイディングは好みがなかったので。）
おねがいします。

311 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 01:41:23 ID:???

3.5ｍ×出隅4箇所×２本×￥10，000＝￥140，000

312 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 06:12:54 ID:???

>>309
じゃ、間取りスレの物件を見積もってくれw

313 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 10:36:48 ID:???

>>312
変な部屋への誘導ありがとう
1レスするのに50分もかかってしまったｗｗ

314 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 11:34:00 ID:???

>>313
お前はいったい何処へ行ったんじゃ？

315 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 13:24:40 ID:???

質問スレからの転載（こっちに誘導済みだよん）

＞493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 09:23:09 ID:f4Yfc9Mq
＞新築を建てているところですが建て会社で頼んだ場合の相場が知りたいです。
＞ランクにもよると思いますが通常のYKKカーポート車２台分の値段と土間の値段を教えて下さい。　　　　それと４台分だったらいくらになるか知りないです。カーポート専門店ではどれくらい安いか良かったら店名も教えて下さい。

あとは任せたｗ

316 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 13:35:59 ID:???

最近、ＹＫＫはろくでもないので見積もりませんｗ

317 ：310：2006/11/24(金) 13:40:49 ID:???

>311
ありがとうございました。参考にします。

318 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 13:40:53 ID:???

>>315
ここはテキトーに見積もるスレですが、テキトーな質問はダメポ
施工会社の相場・・・建物規模、構造、仕上材、地盤状況、建設地域位は判らないと無理
カーポート・・・既製品使用なら品番、セミオーダーなら大きさを決めなくては無理

319 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/24(金) 13:46:44 ID:???

>>315の情報だけで見積もると
2台　150万
4台　250万
見積り誤差75％

320 ：前ｽﾚ1：2006/11/29(水) 09:55:50 ID:???

ｽﾚ違いかも知れんが、このｽﾚが一番いいと思うので
お前らの意見が聞きたい

感覚的だが値段が上がったな8%程度下手したら1割ここ2年で
2年前生ｺﾝが劇的に下がって 21N-S18で6500円それが今やほぼ倍だぜw

お前らの地方どうよ？こちら＠中国地方

321 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/29(水) 15:00:25 ID:???

>>320
ｺﾝｸﾘ安!

こちら@九州

人件費はまだだが住設なんか（TOTOとか）が上げてきたな
人件費も首都圏は上がり傾向らしいな? 10%うｐやむなしかな?

322 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/29(水) 16:10:22 ID:???

建設物価とか見たら、分かりやすい
かもしれんね。持ってないけど。

323 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/29(水) 18:41:37 ID:???

電気工事業なうちとしては、電線の値段が変わり杉。
ここ1年で2倍～3倍くらいを行ったり来たりとかじゃね？
高騰のおかげで電線泥棒も増えたし…
仮設で通電してる電線堂々と切って持ってくとか何考えてるのかと。

324 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/29(水) 22:58:21 ID:???

>>323
そのうちトイレットペーパーが無くなるとでも、、、

325 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/30(木) 23:44:43 ID:???

12畳の部屋のリフォームしたいです。
フローリングはそのまま使い壁や天井を石膏ボードで
クロス張りを考えてます。
処分費は無しとして施工金額を見積もって貰えませんか？

　

326 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/30(木) 23:55:48 ID:???

>>325
薄ベニヤを捨て貼してからクロスじゃだめ？

327 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 00:01:05 ID:???

>>326
触って揺れたりしなければベニヤでも良いと思ってます。
よろしくお願いします。

328 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 00:12:49 ID:???

>>327
約　45ｍ2　ｘ　900　＝　40.500（クロス普及品の材工、電気器具仮撤去、復旧共）
約　14ｍ　ｘ　600　＝　8.400（ソフト巾木材工）
約　45ｍ2　ｘ　1.000　＝　45.000（大工1人常用＋ベニヤ＋補足材）

　　　　　　　　　　　　　合計、94.400＋工務店経費20.000
ｂｙ、大阪

329 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 09:33:43 ID:???

>>328
超良心的単価だが数量が少々足らなくないかい？
（5.4*3.6）+（5.4+3.6）*2*2.4h=62.64㎡開口部▲9㎡として≒53.5㎡ →55㎡として
差額\19000、俺は枠部塗装も含みたいな加算\20000 Σ=\155000

大阪単価安いね～

330 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 18:44:59 ID:???

大阪(´・ω・`)カワイソス

といっても、うちも>>328の単価から1割余分にとれるかどうかだけど・・・

by　東北・太平洋側

331 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 19:08:43 ID:???

>>329
スマソ、ワシ8畳と勘違いｗ
>>325　さん一瞬喜ばせてごめんなさい、あと4割増しの追加くださいｗ

大阪の零細工務店は暇な所が多いで

332 ：329：2006/12/01(金) 19:48:27 ID:???

>>331
w こちら >>320と同じく@中国地方、まあ15万から20万の間で妥当かと
こちらで見積り20万値引きして\170,000- ﾔｹｸｿで税込みだなw

知り合いがそっちで型枠やってるが全国から職人が集まってるらしいね
仕事はそこそこあると聞いたが？単価は激安らしいが。

333 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 20:27:19 ID:???

大阪かぁ。東京に出稼ぎにこねーかなー。
型枠工事@3600/m2だとよ。
1日8m2平均でぶったたけば手取り20000位いかねーか？

334 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 20:46:16 ID:???

>>332
失礼な言い方かもしれないが、農閑期にそちらから（こっちへ）来る人は結構居るけど、ってのも昔話。
全国から集るには程遠いです、東海方面以北が景気いいと私はききます。

>>332
30戸マンション位だと型枠の基礎込突込単価はこっちも同じ位しかし、一人で手間請けだと12ｍ2叩かんと大工自身が合わないって言ってた
20年前の積算歩掛りは一人／6ｍ2だったのにｗ

335 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 21:37:19 ID:???

１５年ほど前、実際に叩いていたのは１２m2、公団に言っていたのは８ｍ２

じさまが増えたのか効率おちてるよな

336 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/01(金) 21:59:11 ID:???

>>335
すみません、こっちの現場は茶髪の若者大工です、彼らは礼儀もわきまえてキビキビしていて好印象なのですが、如何せんハツリが多いｗ
間違いを指摘したら素直に直してくれるが、こっちの手がかかりすぎ
高齢化だと、左官屋さんはジ様企業体だがほっこりしててとてもいい、老兵は死なず・・・ってのが合言葉ｗ

337 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/02(土) 10:05:22 ID:???

そりゃね、図面の読み方もそうだけど、施工図の品質にも問題があるんじゃね？>>はつり多発
本質的にはＱＣ活動なんだけど、如何せんISO9000シリーズを導入したばっかりに
その活動すらおろそかになっているわけで。でも、はつり代を業者に負担させると逃げるし…ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ

まあ、設計業者のばかがいい加減な指示をしたばかりに…っていうのは太古の昔からあったわけで。

338 ：325：2006/12/07(木) 23:06:28 ID:???

皆さんありがとう御座いました。
見積もりを取ったら税込み30万ちょいでした...orz

339 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/07(木) 23:13:15 ID:???

>>338
そりゃ良かったｗ

340 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/08(金) 08:58:23 ID:???

ＲＣの建物の解体工事
RC-3F　延べ650㎡　1・2Fは事務所　3Fは共同住宅
1Fｽﾗﾌﾞと基礎は残します
周囲は広く、大型車も入れます
どの位かかりますか？　東京・江戸川区です

341 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/08(金) 09:32:17 ID:???

家具等が無く、商業地域の様に隣接していない建物なら￥1200万　ヤッサン対策及び近隣保障は別途

342 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/08(金) 09:34:02 ID:???

>>340
地中障害を残して相手に引き渡した場合、無駄な出費で後から追加ぼったくられて、
土地の売り上げが目減りするんだがそれでもいいのか？

上物だけの撤去で６００万（坪３万位）

343 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 11:33:10 ID:???

外壁・屋根はガルバで２５坪位の家たてたいんだけど1000万で立つ？

344 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 11:57:56 ID:???

ガルバを纏った堀っ立て小屋なら可能
25坪で坪40万だと、設備関係に
相当のしわ寄せがくると思われ
坪50万、1250万くらいが妥当かと

345 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 12:01:30 ID:???

25坪の工場だと余裕なんだが

346 ：343：2006/12/15(金) 13:40:52 ID:???

25坪で1000万だから坪40で考えてました。
３LDKの間取りを考えていますが、
掘っ立て小屋というと家ではないレベルですか？

347 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 13:59:09 ID:???

掘っ立て小屋は言いすぎかもだけど
全てが木造の安アパートみたいなグレードでいいなら可能ってとこ

低予算で家を建てようと思えば、いろいろなところでかなり妥協が必要

348 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 14:03:44 ID:???

生活は可能だろうが、その金で賃貸に
入った方が質の高い生活ができるかと

349 ：343：2006/12/15(金) 14:47:28 ID:???

現在賃貸のボロアパートに住んでるので
1000万で建てれるなら安アパートみたいなグレードでも可です。
貧乏人が家なんか買うなとかいわれそうですが…

350 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 14:50:10 ID:???

>>343
土地は持ってるの？
気持ちはわかるけど、あまりに安普請過ぎると後で苦労するよ。
しばらくの間我慢して、最低ランクより少し上ぐらいを目指せば良いんじゃない？

351 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 14:54:30 ID:???

>>343
坪40万だと、「坪単価25万8千円！」って宣伝しているところで、
実際に支払う金額がそれぐらい。

352 ：343：2006/12/15(金) 15:19:18 ID:???

土地はもってないです。
40坪で1500万の物件がでてるのでそれを狙ってます。
土地1500万＋家100万＋諸経費2～300万＝トータル2700～2800万
と考えてます。

353 ：343：2006/12/15(金) 15:32:25 ID:???

↑家1000万です orz

354 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 15:48:33 ID:???

あのー、ローンの金利は？

2800万なら、家賃8万の賃貸に
25年住めるんだけど…

土地が坪35万くらいってことは
ほどほどに便利な田舎、ってとこだろ？
もう少し安い土地を見つけて、差額を
建築費にまわした方が良くね？

否定ばかりで悪いけど、賛成できる
計画とは言えないよ

355 ：343：2006/12/15(金) 16:10:04 ID:???

＞土地が坪35万くらいってことは
＞ほどほどに便利な田舎、ってとこだろ？
当たってます！都内まで京急１本です。

＞もう少し安い土地を見つけて、差額を
＞建築費にまわした方が良くね？
安い土地だと道幅が２ｍを通るしかない場所とか、
擁壁を作って土盛りしたところしかなく
奥さん＆奥さんの両親が反対するのです。

ローンの金利は10年固定で2.2%
頭金は1000弱あるのでローン1800万を15年で返済と考えてます。

356 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 16:22:20 ID:???

(1)もっと土地を探す。一駅下るとか選択範囲を広げる。
(2)奥の両親に「2世帯にするから」と言って資金を出させる。

357 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 16:25:12 ID:???

ローンの条件広げたら？
35年固定で20年くらいで払うとか。
JAなら今は30年固定があるよ。

358 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 16:37:42 ID:???

>>352
＞土地1500万＋家1000万＋諸経費2～300万＝トータル2700～2800万

>>356
＞頭金は1000弱あるのでローン1800万を15年で返済と考えてます。

いや、だから…金利だよ金利
借入額と返済額をごっちゃにしてないか？
借入額１８００万が、そのまま土地建物への支払額になるのなら
ローン会社は金利手数料なしで貸してくれるってことか？
ジャパネットた○たじゃないんだからｗ

それと頭金は嫁親か？自己資金じゃないなら贈与関係も要考慮

いま住んでいるアパートには、家賃いくら払ってんの？
ボロなら３ＤＫでＰ込５万ってとこじゃないか？
１８００万を１５年で返済となると、月１０万だが払えるか？

359 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 16:51:27 ID:???

>>358
横から失礼
複利を返済しながらなので均等返済でも最初は12万位から始めないと元本が減らないよ

360 ：343：2006/12/15(金) 17:14:57 ID:???

>356,357,358,359
レスありがとうございます。
もう少し考え直してみます。

361 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/15(金) 17:44:06 ID:???

>>359
ツッコミ歓迎ｗ
レス㌧

>>360
誤解しないでくれよ、叩いているわけじゃないんだ
見積はテキトーだけどｗ、あんたが背負う数千万の借金は
テキトーじゃ済まないから、皆がマジレスしてるだけ

362 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/16(土) 10:02:03 ID:???

いいスレだ

363 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/16(土) 11:15:31 ID:???

>>354
見積りともスレとも関係ない気がするが

>2800万なら、家賃8万の賃貸に
>25年住めるんだけど…
そりゃまあ住めるし、金利入ってないけど
完済後に土地残るワケだけど・・・

借り入れた場合の金利、税優遇、メンテコスト、建て替え予定、保険料・固定資産税、リスク負担
頭金1000万対する投資収益と家賃支払いの相殺、将来の土地価格、比較期間
こういう事まで計算しないと金銭的にどっちが得かわからんから、軽々しく言わんほうが・・・
テキトーに見積もるってレベルじゃ無理っす

あと贈与税は、今は住宅取得用なら1500万くらいまでならどうとでも処理できるワケですが・・・
特例まで使えば3000万越えても楽勝で無税です

364 ：343：2006/12/16(土) 15:48:49 ID:???

３４３です。
スレ汚ししてすみません。

>363
>借り入れた場合の金利、税優遇、メンテコスト、建て替え予定、保険料・固定資産税、リスク負担
>頭金1000万対する投資収益と家賃支払いの相殺、将来の土地価格、比較期間
考えれば考えるほどわけわかんなくなってきました。

365 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/16(土) 16:08:51 ID:???

>>343
一度ハウスメーカーを回って、見積もりと資金計画図を描いてもらうとわかりやすいよ。
その際にローン試算表も作ってもらうと尚よし。
その予算だと、タマ、アイフル、クレバリー、ブライトホームあたりになるかな。
一通り回れば必要な予算がわかってくるよ。

366 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/16(土) 16:25:18 ID:???

>>364
いやいい質問だよ
建築業界に身を置きながら、賃貸派・持家派双方いるからね、それぞれ長所・短所があると思う。
君の心意気は買う、しかし現実面建物1000万というのは正直きつい40坪の家でも25坪の家でも
便所・洗面・浴室・台所・収納は当たり前に必要だからどうしても単価は上昇する。

一家庭として住宅取得に対する総事業費をはじく、次に毎年かかる固定経費（公租公課・保険・
修繕積み立て費等）を計算する、それらを総合して1000万の預貯金を無くしてまで事業として
見合うかどうか考えればいい、お金のことだけ言えば賃貸に分があると思うが持家には豊さ
が待っている可能性もある。

367 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/17(日) 06:07:33 ID:???

>>364
「金銭的損得」の話だから、いっそのこと賃貸との比較は考えないという選択肢がある
いやマジで

ただ、上物1000万はちと厳しいので、そこは考えた方がいいかと
タマホームコースでも、あと100万から150万は余裕みた方がいい
予算余ったら後で借り入れ圧縮するとか、繰り上げ返済すればいいだけだが、足りないとどうにもならんよ

15年で返済するつもりだったなら、20年くらいにしてもう200万くらい予算上乗せした方がいいと思う
ざっとしたローン計算なら公庫のサイト　http://www.flat35.com/simulation/index.html　でできるから
もいちど予算かんがえた方がいいかと

368 ：343：2006/12/17(日) 23:16:27 ID:???

みなさん、ご指摘ありがとうございます。
おかげで資金計画が甘かったことが認識できました。
300万程、親に資金協力をお願いしようかとおもいます。

1800万借入、15年返済、利率3%、元利均等で
返済額元本利息総支払額
12.5万 8万　4.5万 2240万

1800万借入、20年返済、利率3%、元利均等で
返済額元本利息総支払額
10万 5.5万　4.5万 2400万

1500万借入、20年返済、利率3%、元利均等で
返済額元本利息総支払額
8.3万 4.6万 3.7万 2000万

369 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/18(月) 09:33:51 ID:???

>>368
まぁあれだ６とか７％の高金利時代だと支払い総額が元金の
倍近くになるがいまだとせいぜい１．３～１．４倍で済む。

前向きに考えて狭く感じたら増築するつもりでやればなんとかなるだろう頑張れ

370 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/18(月) 16:46:55 ID:4YtpPZyR

地盤改良、火災保険料もお忘れなく！
結構な出費になるよ。

371 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/21(木) 18:13:28 ID:???

外構費について。
現在、家を建築中で、外構は紹介の業者で見積中。
敷地面積は４１１ｍ2（１２４坪）
場所は角地で、接する隣家４軒との境界はコンクリート＋フェンスで既にあり。
たいした坂道ではありませんが、道路に面する敷地が長いため、高低差があります。
隣家との高さを同じにするため、現在は土留めにて土地を高くしてあります。
角切部分でレベルから９５cmほど高くなっています。
しかし、門柱や門扉など見積を出してもらったところ４４０万を越えてしまいました。
そこで外柵はブロック＋フェンスにしたりガレージはチェーン式にして安く依頼しましたが、
それでも４００万前後です。
生コンで壁を作る方が安いと思っていましたが、高さがさほどではないで
最終的にはブロックということに。
土間打ちは駐車場の一部だけにし、削るところがもうありません。
門扉を広くしても意味がないので車庫開口部を広げてフェンス使用数を減らしても駄目。
最終的には門柱に門扉は入れず間口を広くすることも考えています。
あと、ブロックは２０ｃｍ埋込の５段＋フェンスが基本仕様です。
化粧ブロックはどうしても取り入れたいので普通のコンクリブロックは嫌です。
見栄えも良くて、妥当な額を見積もってください。

372 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/21(木) 18:17:32 ID:???

＿＿／　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　95cm　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→若干の上り坂　
￣￣＼　　　　／￣￣￣￣￣　￣￣￣　　　　　￣｜￣￣￣￣＼　　　　
　　　　｜　　｜　　２８ｍ　　　門　　　　　　　　　　｜　　　　　　　＼　　　
　　　　｜　　｜　　｜￣￣￣￣￣￣｜　　　車　　｜　　　　　　　　＼　　　
　　　　｜　　｜１６｜　　　　　　　　　｜　　　　　　　｜　　　　　　　　　　＼　　
　　　　｜　　｜ｍ　｜　　　　　　　　　｜　　　庫　　｜　　　　　　　　　　　｜　　
　　　　｜　　｜　　　　￣￣￣￣　　　　　　　　　　｜￣￣￣￣￣￣￣＼　　
　　　　｜　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　　＼　　
　　　　｜　　｜￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣｜　　　　　　　　　　　　｜　　
　　　　｜　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　｜＿＿＿＿＿＿＿　　｜　　
　　　　｜↓　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　｜　
　　　　｜　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　｜　　　
　　　　｜　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　｜　
　　　　｜　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　｜　
　　　　｜　　＼　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　｜　　　　
　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　　　

373 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/21(木) 18:34:07 ID:???

>>371=>>372？
44mが道路と面していてそれを何とかしたいってこと？
道路より地面が高くなければ、木の植え込みで安くできるが。
かなり厳しいのが現状だろうね。
門柱とかだってピンキリであるからそれをケチるとかえってみっともない。
ちなみに我が家は全面道路とは８ｍほど接しているが、
土間、門柱、照明、フェンス、アプローチ、階段でそれでも１７０万前後。
残土処理で多少実費より高くなった。
素材とか違うし比較できないけど、44mもあれば妥当なんじゃないの？

374 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/21(木) 19:36:16 ID:???

そうですか・・・まさかこんなに高くなると思っていなかったから。
余計な出費ですがあきらめます。
土留めで放置ができないし。

375 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/22(金) 00:08:00 ID:???

>>371
フェンスの仕様は？

化粧ブロック５段＋よくある編み目状になったフェンスならぼったくり認定

化粧ブロック５段＋目隠しフェンス＋それなりきちんとした基礎なら
どうなんだろねｗ
この場合基礎はケチれないから、目隠しフェンスを安い物に替えてみたらいかが

376 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/22(金) 01:37:46 ID:qnz7fMlm

ttp://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1166709710/

これって幾ら？

377 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

378 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/22(金) 16:38:12 ID:???

>>371
工事内容がはっきりしないので計算しようがない。

379 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/22(金) 19:09:59 ID:???

16m側の隣りとの高低差がわかれば何とか。
28m側は駐車場みたいなので道路面とフラットで計算します。

380 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/23(土) 01:02:10 ID:???

１０日の工期で職人３人、重機回送費コミコミで３７０万あれば見栄えの良いのができそうだよ。
色んなパターンで計算して途中で挫折してしまって申し訳ないが。
それにしても馬鹿でかい敷地だな。よくある２筆同筆か。
人件費だけで俺の家なんざ立派な塀ができてしまう。

381 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/25(月) 23:59:05 ID:???

１０日ってことはないだろ
まーこれくらいの道路面の施工ともなれば
人件費だけで普通の家なら完成はするのは同意
道路よりも土地が低い部分ができるから
駐車場を道路の高さに合わせて土を盛ったというわけか
自分でするなら１６０万あればすごいのできるるんだがな
業者に頼めば妥当だよ

382 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/26(火) 11:07:41 ID:???

単価ではじくと延長44m-ｱﾙﾐｹﾞｰﾄ4mとしてL＝40m-門柱・門扉2m=38m
基礎：0.2*0.8 ﾃｷﾄｰに配筋ｍ＠20000
ﾌﾞﾛｯｸ：H=1m=1㎡　　　　　　ｍ＠10000
笠木：　　　　　　　　　　　　　ｍ＠3000
ﾊﾟｲﾌﾟﾌｪﾝｽ：H=900ｱﾙﾐ　　　ｍ＠10000
--------------------------------------------------
　　　　　　　　　　　　　　　　　合計ｍ＠43000*38m=1634000
ｱﾙﾐｹﾞｰﾄ4m　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　150000
土間CON打ち 20㎡仮定＠10000　　　　　　　　　　　 200000
門柱ﾌﾞﾛｯｸ：H=1.5m 　　＠120000　　　　　　　　　　　240000
門扉ｱﾙﾐ：　　　　　　　　＠200000　　　　　　　　　　　200000
--------------------------------------------------
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2424000
普及品でこんなもんだろうｸﾞﾚｰﾄﾞ一寸上げて経費込み300万

>現在は土留めにて土地を高くしてありますこれを始末するのにお金がかかるんじゃね？

383 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/26(火) 21:34:11 ID:???

静岡県内及び、近郊で残土でよければ2t車１台8000円で入れてやるよ。
４４ｍで階段と駐車場の土間打ちで出た土程度では、全然足りないだろ。
他の現場で出た残土だから別に変な土じゃないよ。

384 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/28(木) 22:26:08 ID:???

ﾏﾙﾁくるぞぉ
相手すんなよ-----

385 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/28(木) 22:33:08 ID:???

誘導したのは俺だが、他スレではしっかり叱られてるし
もう反省してるだろうから、来たら答えてあげようよ

386 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/28(木) 23:26:42 ID:???

100分の１の家のミニチュアはいくらで作ってくれますか？

387 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/28(木) 23:32:20 ID:???

模型屋さんで聞いてくださいｗ

388 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/28(木) 23:34:21 ID:???

7万

389 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/29(金) 00:16:45 ID:???

>>387
スレタイを見ろ。
何でもOKだ。テキトーに見積もるｽﾚだ。

俺なら材料費実費、工賃1万で請け負う。

390 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/29(金) 00:33:48 ID:???

>>389
貴様、漢だな！ｗ

１ｃｍ厚のスチロールで全部やるつもりだとしても
塗装はどうする？工賃１万で１日かかったら悔しくないか？ｗ

391 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/29(金) 00:45:46 ID:???

>>386
よかったな>>389が1万で請け負ってくれるってよ。

友達の頼みならともかく業務としてやるなら割があわなすぎ。

392 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/29(金) 20:52:10 ID:???

しかも、どんな家かもわからずになぁｗ

393 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/29(金) 23:04:48 ID:???

>>392
まさか大豪邸じゃないだろ。こんなとこで聞くぐらいだから。
総二階延べ床30坪と見た。

394 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/30(土) 09:06:48 ID:???

まともな造形業者に出したら、
納期１～１．５ヶ月、
３０～６０万くらいじゃねぇの？

395 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/04(木) 21:06:12 ID:???

１万じゃ小学生の工作レベルのもんしかできんやろ。

396 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/05(金) 15:48:03 ID:???

それでいいんじゃないの？

397 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/05(金) 15:56:26 ID:???

ダンボールに屋根を掛ける。窓を切り取る。
絵の具で塗る。
これでいいなら5000円！

398 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/05(金) 22:25:01 ID:???

>>397
レゴ買って積木するお

399 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 02:49:16 ID:???

ここまで光栄堂の「まどりキット」「ハウスキット」「ハウスキットプロ」が出てないとは。
ぐぐってみなされ。

400 ：ども：2007/01/06(土) 03:47:06 ID:kzyq3xrD

以下見積書、適正価格かどうかおしえてくらさい。
１．既存柱脚部補強工事
既存土間CONハツリ撤去　　　　　　　　　１２箇所×２００００　２４００００
柱脚部無収縮モルタル充填　止め型枠共　１２箇所×８０００　　　９６０００
外部柱脚部CON増打　　　　　　　　　　　１２箇所×１００００　１２００００
既存土間CONハツリ　コンクリート補修　　１２箇所×９０００　　１０８０００
発生材処分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　７００００
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６３４０００

２．EXJ工事
屋根コーナー　AWR2-325　　　　　　　　７．２ｍ×２９０００　２０８８００
シーリング　　　　　　　　　　　　　　７．２ｍ×５００　　　　　３６００
下請経費　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１７６００
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２３００００

401 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 04:17:46 ID:???

「箇所」じゃわからんなぁ。
高架道路のピアみたいなぶっとい柱かも知れんし。

402 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 07:57:09 ID:LyPAdQTJ

結露防止・断熱（！？）をお金かけないでしたいのですが、小屋根裏に換気扇（熱センサーで作動するやつ）を３台付けるとしたらどれぐらいの予算が掛かりますかね？

403 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 09:27:24 ID:???

>>402
無意味。

404 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 09:56:55 ID:???

>>402
10-15万で付けられるがロクナ効果無いと思うが
普通に施工してりゃそうそう問題でないし

405 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 12:33:26 ID:???

>>403-404に同意
換気扇つけても、断熱にならんし
結露防止にもほぼ無意味かと

406 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 13:12:36 ID:???

天井断熱の場合、夏場で外気温度＜小屋裏温度なら
強制換気で冷房の効率がよくなる可能性はあるが

結露については他と同意
雨漏りでもしてなきゃ小屋裏はそんなに湿気らんよ

407 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 20:49:08 ID:???

結露に関しては微妙。、小屋根裏の熱を逃がすのが目的なら、ないよりあったほうがいい。恐らく、高高ではない家だと思うから付けとけば間違いなく夏場のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄは良くなる。ｱｲﾃﾞｱ的には良いのでわ？　3台なら8～10万なら付けて損はないな。

408 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 21:17:25 ID:???

>>407
８～１０万払って、冬場の断熱性や結露防止には殆ど効かず
夏場だけ（望んでもいないのに）効果があっても…
要らないものを付けて「損はないな」はどうかと思うが？

409 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 22:47:19 ID:???

>>408はい。お疲れさま。　無知って良いなぁ。熱感知のセンサーは高高でないなら付けな。効果はあるよん(^O^)

410 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 23:14:33 ID:???

>>405断熱の定義知ってるか？ｼﾝﾄﾞｹ

411 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/06(土) 23:51:16 ID:???

>>409-410
高高スレでやってくれ

412 ：ども：2007/01/07(日) 01:12:42 ID:OJSYvdw0

以下見積書、適正価格かどうかおしえてくらさい。
１．既存柱脚部補強工事(計300mmと350mm鉄骨柱脚部の補修工事）
既存土間CONハツリ撤去　　　　　　　　　　１２箇所×２００００　２４００００
柱脚部無収縮モルタル充填　止め型枠共　１２箇所×８０００　　　９６０００
外部柱脚部CON増打　　　　　　　　　　　１２箇所×１００００　１２００００
既存土間CONハツリ　コンクリート補修　　１２箇所×９０００　　１０８０００
発生材処分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　７００００
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６３４０００

２．EXJ工事（追加工事、既存鉄骨建築と増築鉄骨建築部の新たなコンクリート処理の一部）
屋根コーナー　AWR2-325　　　　　　　　７．２ｍ×２９０００　２０８８００
シーリング　　　　　　　　　　　　　　７．２ｍ×５００　　　　　３６００
下請経費　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１７６００
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２３００００

413 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/07(日) 02:08:25 ID:???

>>412
>>401

414 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/08(月) 05:54:58 ID:???

>>412
黙って払っとけ。
以上。

415 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/09(火) 20:32:35 ID:???

>>412
ふざけた名前欄・詳細不明・適正価格の意味理解度などから
みな、回答不能という結論を出しましたがなぜ２度もカキコするのか

416 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/09(火) 22:01:16 ID:kG2NfvAm

保全あげ

417 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/09(火) 22:13:56 ID:maJ3SQKV

10m3の残土処分費はいくら位ですか？

418 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/09(火) 22:31:24 ID:???

>>417
山ン中に捨てれば機材損料のみじゃ

419 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/09(火) 23:37:40 ID:???

>>418
ええええ？　そりゃないっしょ

420 ：ども：2007/01/10(水) 00:00:51 ID:FrhrIOUJ

>>415
詳細不明・適正価格の意味理解度などから
みな、回答不能という結論を出しましたがなぜ２度もカキコするのか

ということは、この見積自体に意味がないわけね。
適正価格自体が存在しない。

421 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/10(水) 01:55:53 ID:???

>>417
処分費だけの場合、1m3で1000円くらいから5000円越えるとこも
地域や処分場の性格・規模でバラツキが大きい
10m3も出すなら業者に一式頼んで、10万から15万＋処分費＋必要なら土留め等の費用

>>420
ついたレスくらいちゃんと読んでみたら？
それじゃ判断材料が足りねえよって事
意味がないのはお前さんの書き込みだよ

422 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/10(水) 02:33:23 ID:???

>>420
あなたの質問は、
「木造軸組み3LDK住宅3000万で適正ですか？」
と同じぐらいの内容しかない。
その詳細な内容によっては適正かも知れないし、
適正じゃないかも知れない。

まぁこのスレの趣旨に従ってテキトーに答えるなら、
「適正かも知れんね」と答えることになる。

423 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/10(水) 08:43:01 ID:???

>>417
>>421も言ってるがもう少し詳しく書いてくれんと

ダンプで持ってくからいくらで受け入れてくれる?って聞きたいのか
バックホウ持ってって漉き取らなきゃならんのか、堆積してあるのか

424 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/10(水) 09:21:46 ID:???

処分のみなら2マンくらいじゃね？

425 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/10(水) 15:40:43 ID:???

首都圏で最終処分場じゃなかったりすると
もの凄い高い所があるよ
それでも少量なら運搬コスト考えると安かったりするし

最終処分場なら、受け入れ処分費2マソで
お釣り来るとこも多いけど、行くのが遠いよ

426 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/11(木) 01:39:54 ID:???

はじめまして。
どなたか、見積もりお願い致します。
以下、条件です。
●場所・東横線沿線の狭小地。

●現在、築５０年の木造モルタル２階建てがたっており、
　建物面積１階６坪（？）くらいの家です。（各階、６畳部屋×２くらい）
　震度６くらいで倒壊しそうです。

●家の前道路は、タクシー一台通れるくらいです。
　お隣の家とは0.5～１坪くらいの間隔。
●解体・撤去する。

●大昔は田んぼだったらしい（基礎工事をしっかりしたい）
●３階建て希望（延べ床面積２４坪）
２階にロフトを作る事で、コストを抑えられたらそれでも可。

●大人２人+子供１人ぐらしを予定。
●出来れば構造は、鉄骨。

●強度があれば木造でも可です。
●できればＨＭではなく、大工さんがいいなあ…。
●ＵＢにするなどして、コストを抑えたい。

建物だけの値段見積もり、よろしくお願いします。
実は５００万かけてリホームして住むか迷ってます。
でも、あれこれ直すと５００万じゃ収まらない気がするし、
迷ってます･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
お知恵を貸してください！

427 ：426：2007/01/11(木) 01:49:36 ID:???

>●３階建て希望（延べ床面積２４坪）

うわ～３階建てで計算すると
延べ床面積１８坪か？？
だめだわからん・・・逝ってきますorz

428 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/11(木) 03:00:16 ID:???

>>427
鉄骨で大工…？

まぁそれはおいといて。
地下も入れれば6坪×4階で24坪。

で、自家用車はどこに停める？
別に駐車場借りる？

429 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/11(木) 10:24:04 ID:???

>>427
まずその家なら建替えになると必ずセットバックが必要になると思う。
タクシーがやっと通れるてことは3ｍ未満くらい？中心から2mないしは3ｍのラインまで
敷地後退が必要。

そうすると今の建物より小さくしか建てられなくなるので今が建築面積6坪ならそれ以下になる。

普通に建てたら狭くてしょうもない家になるな。
建築士にそうだんしたほうがいいんじゃない？

まぁドリームハウスになるかビフォーアフターになってしまう可能性もあるがな。

430 ：426：2007/01/11(木) 10:59:59 ID:???

>428様

＞鉄骨で大工…？
すみません（> <) そうだったんですね。お恥ずかしい…。
自家用車はありませんので、ガレージの必要なしです。

431 ：426：2007/01/11(木) 11:07:34 ID:???

>429様
そうなんですよね。建て変えると小さくなってしまうのが
悩みです。
なので、リホームなら狭くならないので迷っております。

敷地面積はたぶんで申し訳ないんですが、
（結婚相手のご実家の土地なので詳細があやふやです）
だいたいですが、６坪のまわりを１～１．５坪くらいの幅で
囲んでるような土地です。

432 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/11(木) 11:07:50 ID:???

>>426
そういうのはテキトーに見積もってもあんまり意味ないんだけど・・・

基本的にリフォームはあまりお勧めしない
1980年以降なら調査の上でリフォームってのも有りだが、築50年だと基礎が致命的
RCでもまず無筋だし、地盤調査もしてないと思われる
中の人間が地震でケガしない程度と割り切って安くリフォームするのも一案ではあるけど、やめとけ

で、新築の建物本体価格は、地場の工務店で安めの内外装・設備仕様にすると、一般的には
重鉄　坪60万弱くらいから
軸組木造　坪40万前後から
（一般的な話なので、業者や作り方によって、これ以上もこれ以下も沢山あり）
＋諸費用（解体費用（50万から70万）、地盤調査、地盤改良、水道引き直し、外溝・屋外設備、設計・申請、その他）
更に、仮住まい費用、引っ越し費用、ローン手続き諸費用、登記費用

という具合に、戸建て一棟なんてのはテキトーに見積もると誤差でまくりなんですよ
誤差30％として、
重鉄3階建なら、解体から入居まで2100万＋税と予想
木造2階＋小屋根裏収納なら1800万＋税

433 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/11(木) 11:23:00 ID:???

>>431
大工とかUBとか色々ツッコミどころはあるんだが

>６坪のまわりを１～１．５坪
坪は面積の単位で、長さは普通にセンチやメートルでいいからｗ
もしくは間（けん）か尺（しゃく）ね

一般的な江戸間なら
1間＝6尺＝約180センチ
タタミの長辺が約1間で、短辺が約3尺
1坪＝1間×1間＝約3.3平方メートル

厳密に何センチ何ミリとか何尺何寸と知らなくても大丈夫だけど
ある程度換算出来ないと色々つまずくと思うので、少し予備知識入れといてください
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%96%93

434 ：426：2007/01/11(木) 11:29:51 ID:???

>432様
テキトー見積もりありがとうございます！
誤差でまくりでも、ありがたいです。
建築会社リホームを今週末、相談に行く予定がきまってます。
（でも、会社としては利益重視でリホーム提案すると
　思うので不安なんですがねてん）
そこで地盤についても質問するつもりですが
話合い次第で決めようと考えております。

皆様、さらにテキートー見積もり＆
リホーム会社に質問しておいたほうがいいポイントなど
ありましたらお知恵を貸してください。

435 ：426：2007/01/11(木) 11:35:48 ID:???

>433様
ツッコミどころ満載で申し訳ないです(´Д⊂

家の周りの幅は約１メートルくらいだったかなあ…。
詳細不明での質問お許し下さい。

436 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/12(金) 01:15:32 ID:???

>>435
Google map（ ttp://maps.google.co.jp/ ）で、
最大に拡大して敷地・建物・道路の形状とかわからないか？
それのスクリーンショット（Alt + PrintScreen）取って、
場所の特定につながりそうな情報は隠して、
アップローダに晒すという手もあるぞ。

437 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/12(金) 01:18:27 ID:???

追記
上記で見つかったら、
該当物件を地図の中のスケール（左下にある）に寄せて、
大まかな大きさが読みとれるようにすると、
SSからその物件だけ切り出せばOK。

438 ：426：2007/01/12(金) 02:10:49 ID:???

>>436様
すごくしょぼいですが、地図ｳﾌﾟ致します。
稚拙な画像で見難い事お許し下さい（;∩Д｀）
ピンクの四角が家となります。

土曜日、建築会社にリホームか新築か相談に行くので、
日曜日、見積もり結果をご報告したいと思います。

ttp://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/bc/4dc4a3e6/bc/%a5%de%a5%a4%a5%d5%a5%a9%a5%c8/%c3%cf%bf%de.jpg?BCoPnpFBZwV.6QND

439 ：ども：2007/01/12(金) 02:20:41 ID:NzYjy4/o

>>421　422
施主がこの判断材料が足りない見積りを出されたときの対処の仕方は？
ただ黙って請求金額を払うだけなの？

440 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/12(金) 07:59:00 ID:???

>>438
404 Not Found.

>>439
適正価格とは、あくまでも「妥当な範囲か？」であって、
工種によってその範囲は±○％換算で大きく変わる。
周辺の道路事情や地域差等で（小さい工事ほど）額もピンキリ。
現在提示されている情報だと、この辺がはっきりせんから
どちらとも言えないって事。
基本的に適正価格を知りたいのなら、
数社に対して合い見積もりを取るのが基本なんで
どうしても気になるならそうすればいい。

441 ：426：2007/01/12(金) 08:53:56 ID:???

>>440様
申し訳ないデス。
今度は見れるはず…。

ttp://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/bc/4dc4a3e6/bc/%a5%de%a5%a4%a5%d5%a5%a9%a5%c8/%c3%cf%bf%de.jpg?BC1NtpFBBYRS6QND

442 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/12(金) 13:02:10 ID:???

>>426
勘違いだったらすまんけど、
もしかして画面に直接ペンで塗り塗りして文字を消した？

443 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/12(金) 17:01:04 ID:???

>>439
まだいたのか、お前はｗ
>>401が全てだよ
お前さんの質問は「ビル一棟いくらですか？」って聞いてるのと同じくらい漠然としてる
用途も何階建てかも建坪も分からなきゃ答えようが無いだろ

>施主がこの判断材料が足りない見積りを出されたときの対処の仕方は？
見積もりの明細が不明なら説明求めろよｗ
納得いかない見積もりなら契約するなよ
常識も無いのか？

それから、お前が相談するのは、このスレじゃなくてメンヘル板だな
頭が正常化どうかをまずチェックして貰って、
正常なら見積もり出した業者にもう一度話聞いて
それからこのスレに出直してこい

444 ：ども：2007/01/13(土) 00:42:18 ID:hooNY/2Y

>>443
なかなかひどい言われよう。短気は損気。
これは合い見積り→建築会社決定→既存基礎の建築不備発覚→追加工事見積り
の流れで提出された中でいちばん詳しく書かれた階層（見積り）の一部です。

ちなみに見積りの明細が不明な場合どんな説明を求めればよいの？追加工事なので契約もくそもないです。
ちなみに建築関係の見積りでは、規格、量に見合った定価に対した見積額の記載とかはしないのでしょうか？

445 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 04:35:39 ID:???

「適正価格が知りたい」と基地外が変な質問をする>>400
↓
情報が足りないと指摘される
↓
読解力がゼロらしく、変わり映えしない変な質問を繰り返し>>412
↓
再度、情報不足で回答不能を指摘される
↓
基地外解釈炸裂>>420
↓
それでも律儀に説明してやる人が若干
↓
見積もりを取る側が工事規模を大まかにでも知らない訳が無いのに
あり得ない事を言い出し、質問内容変わってる基地外>>439
↓
それでもまだ付き合ってるお人好し若干
↓
空気も読まずレスも読まず、質問内容変え情報後出しで
回答者に難癖付け始める基地外>>444
↓
To be continued...

446 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 04:49:36 ID:???

>>444
で、結局何が聞きたかったの？ｗ

みんな最初から、規模や数量の検討がつかないから回答できないと言ってるのに
規模や数量が見えて来るようなレスが全くないんだけどｗ
「基礎やり直し工事です」
「○階建ての戸建て基礎で、建築面積○平米くらい」とか、素直に書いてりゃ幾らでも回答できたんだけど
追加工事なら、元の工事見積もりや設計書、仕様書の数量に準拠するだろうに
施主なら規模や数量が全くわからないなんて事はありえない

でももう今さらお前みたいな基地外には誰も回答しないと思うがなｗ
同じくらい素人なんだろうが>>426とはエライ違いだなｗ

447 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 06:16:56 ID:???

まあ、あんまり荒れずに収束して
くれることを望むよ
専ら回答側のレスをしてる俺が
言うのも何だが、ここは良スレだから

448 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 07:49:32 ID:???

>>444
だからー。
出された情報だけで、テキトーに見積もりゃいいんでしょ？
ならば、「適正な見積もりの可能性は充分ある」。
これ以上何がお望み？

＞見積りの明細が不明な場合どんな説明を求めればよいの？
説明など求めず明細を出せと求めればよい。それ以外ない。

449 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 12:13:35 ID:???

>>448
同意

当スレとしての結論は
「適正な見積もりの可能性は充分ある」
これでいいんじゃね？
反論待ちage

450 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 20:13:48 ID:97Vt5N0o

保守上げ

451 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 21:49:28 ID:AOrlpVgI

自宅の門を塀ごと取り払って、そこに車が入れるようにしたいのですが…

コンクリートブロックでできた横約50ｃｍ×高さ約100cm×厚さ約15cmの小さな塀が100cmほどの間隔で２つあり
その間に横100cm×高さ100cmほどの強化プラスティックでできた開閉式の門があります。

これを取り壊して、代わりによくスーパーの駐車場の入り口なんかにあるような、
鉄のポールと鎖でできた簡易な入り口にするにはいくらぐらいかかるでしょうか？

説明がわかりにくいかもしれませんが取り壊し代と新しい入り口の設置のそれぞれで見積もっていただけると助かります。

452 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 22:01:56 ID:???

>>451
要するに、１５ｃｍのＣＢの門柱２本と、樹脂門扉が１組だな？

門柱と門扉の撤去処分で５万
車止めポール２本（固定式）と鎖が、取付費用込みで７万
諸経費１万、しめて１３万ってとこだな

車の乗り入れ部分（駐車スペース）は何もしないでいいのか？
凹凸があったり土だったりしたら車は入れられないかもよ

453 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/13(土) 22:37:50 ID:AOrlpVgI

>>452
ありがとうございます。
車を入れる予定のスペースはもともと自転車置き場で、コンクリートでちょうど車１台分ぐらいなので平気です。
車が1台増えるので近所の駐車場を借りるぐらいなら安価に工事をしたいと思っていました。参考になりますた。

454 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/14(日) 09:33:08 ID:???

（ｏ^_^ｏ）良スレに戻った

455 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/14(日) 10:23:37 ID:???

戻ったんじゃない
戻したんだ

折れない心と
テキトー魂があれば
守ることが、できるはず

456 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/14(日) 12:19:33 ID:???

やわらか戦車並みの我々の撤退心をわかつとくれｗ

457 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/14(日) 12:31:03 ID:???

>テキトー魂

ﾜﾛﾀよw

458 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/14(日) 22:02:16 ID:ylsmIUGe

我が家の３階部分をリフォームしようと思ってる者です。
現在、３階部分には３畳ほどの小さなフリーリングの部屋しかありません。
しかし、その部屋の一角に１メートル四方ぐらいの大きさのドアがあり、
そこから先は納戸というか物置小屋になっています。納戸の面積はトータル６畳ほどです。

それで、その納戸の中は床も天井も壁も剥き出し状態です。
壁と天井は断熱材(綿みたいなもの)が剥き出し、床は木材のままで、入るときはサンダルを履いて歩いています。

この床、なるべく安く普通の床(材質はこだわりません)にして、天井と壁に壁紙というか普通の壁を貼り付けて
さらに入り口が１メートル四方と小さいのでせめて普通のドアぐらいの大きさに壁を切り取るとするといくらぐらいになりますか？

459 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/14(日) 22:27:17 ID:???

文面だけじゃ・・・写真でも、うぷしないと解らんなｗ

460 ：426：2007/01/14(日) 22:56:29 ID:???

426です。
建築会社へ相談にいってきました。
新築では６坪以下のどうしようもない狭い家になるだろうし、
決断はリホームでいこうという気持ちになりました。
新築出来ないのは残念ですが、
キッチンとかお風呂トイレ、壁・床など自分で好きなものを
選べるのでﾜｸﾃｶです。

アドバイスありがとうございました。
ここの板のプロの皆様、寒いですがお仕事がんばって
くださいね～＾＾

461 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/14(日) 23:40:33 ID:???

>>485
壁と天井はそのままでいいのか？

>>460
がんばるよ！

462 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/15(月) 19:21:03 ID:???

>>458
壁はボード＋クロス
天井はボード
床の木材むき出しってのがよくわからんが、合板捨て貼り＋フローリング
入り口を、安いフラッシュドアに付け替え

合計で20万から30万くらい

463 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/15(月) 19:42:33 ID:???

>>458
うーん、それ（３階の部屋）って、ロフトじゃね？
天井低くね？
階段がハシゴじゃね？

実は「２階建て＋ロフト＋小屋裏収納」を「３階建て」にしちゃうと
建築基準法上はアウトだと思うぞ

見積額については>>462に同意

464 ：sage：2007/01/16(火) 20:37:18 ID:YAzhAOVE

自動ドアの値段(工事費含んで)
W1.2×H2.0　一本引きﾀｲﾌﾟ
透明ｶﾞﾗｽ・タッチ式

宜しくお願いします

465 ：sage：2007/01/16(火) 20:54:30 ID:nTaOOojJ

間仕切りです。

長さ約１１ｍ・高さ約３．６ｍの壁を作りたいです。壁の２箇所には普通の
ドア１つと、観音扉？を１つ。壁の腰の位置辺りより上は透明なアクリル？
で仕切りたいです。

およそどんなもんでしょうか？

466 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/16(火) 22:41:56 ID:???

何処に作りたいのか何で作りたいのかがまったくわかりません

467 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/17(水) 08:40:34 ID:???

そうね、設計業者とか開発業者の言うざっくばらんは一人歩きするから言いたくない

468 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/17(水) 23:26:00 ID:???

>>464
普通に見積もり取れよｗ
ここは素人さん向け見積もりスレだと思ってたが
そうじゃないのか？

>>465
間仕切りにしては背が高いな＞３．６ｍ
どういう場所に設置したいのか？間仕切って何に使うのか？
腰から上を透明にする理由は？
普通に考えたらパーティションだと思うが、背が高すぎる…

469 ：ども：2007/01/18(木) 00:08:27 ID:XtyoygrG

>>448　説明など求めず明細を出せと求めればよい。それ以外ない。

私が412で記載した見積書は明細ではないということでよろしいですか？

470 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/18(木) 00:28:01 ID:???

明細は、仕様書と照らし合わせて、初めて意味のあるものになる
逆にいえば、仕様が分からない明細を見せられても、意味がない

あなたは仕様を述べようとしないし自分でも理解していない
そんなあなたに「価格が適正か」と問われても答えようがない
ということです
お引き取りください

471 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/18(木) 00:34:11 ID:???

>>469
>ちなみに見積りの明細が不明な場合どんな説明を求めればよいの？
　　　　　　　　　　　　　　　　↓
説明など求めず明細を出せと求めればよい。
　　　　　　　　　　　　　　　　↓
>412で記載した見積書は明細ではないということでよろしいですか？

あんたの話すでに破錠してるよ。

472 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/18(木) 01:03:31 ID:???

>>469
明細ではない。
「箇所」の内容が数字でキッチリ書いてある物が明細。
数字ってのは面積や体積な。
ハツリなら面積または体積、型枠は面積、
コンクリ打設なら体積、廃材処理なら重量か体積、…など。

473 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/18(木) 23:23:14 ID:???

頭のおかしい人にレスしない

474 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/19(金) 22:08:18 ID:???

書き込めるかな？

475 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/23(火) 13:11:18 ID:???

質問待ちage

476 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 00:41:25 ID:???

アスファルトのの駐車場の土地が売りに出てるんですが、
150㎡くらいの土地をアスファルトを剥がして整地するには
いくらくらいかかりますか？
概算でけっこうですので、どなたか御存知の方いたら
教えてください。

477 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 01:49:58 ID:???

>>476
舗装厚、黒５ｃｍ、砕石１０ｃｍと仮定
黒７．５ｍ３　砕石１５ｍ３

壊し積み込み費　．５ｋ×１５０＝７５ｋ
処分費　　黒　　　　５ｋ×７．５＝３７．５ｋ
　　　　　　砕石　　　４ｋ×１５ｋ＝６０ｋ
運搬費
　処分地先に因るため、不明
　ｍ３あたり５ｋ～１０ｋ
　　　　　　　　　　　１０ｋ×２２．５＝２２５ｋ
整地費　　　　　　　．５ｋ×１５０＝７５ｋ

小計　４７２．５ｋ

諸経費　　１５％　７０ｋ

合計　５４２．５ｋ

税込み価格でおよそ５７万ほど
地域によって、処分費及び、
処分地先までの運搬費が異なるから注意

478 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 02:18:33 ID:???

>>476
アスファルトをめくってAS殻処分
整地
土は出さない
大阪なら

今の時期は舗装屋さん忙しいので
きっちりがっぽり利益とって30万
暇な夏場なら20万でOK
間に不動産屋なりが入るなら10万up

479 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 03:56:45 ID:???

特に断熱等謳ってない建売の木造（在来工法）を、
同じ間取りと同じ設備のＲＣ内断熱で建てた場合、
坪単価は木造の何倍くらいになるでしょうか。

480 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 06:32:05 ID:???

わからん。
テキトーなら1.5から2倍みればよかろ

481 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 09:09:06 ID:???

同じ設備とは。具体例を示してくれよ。
床面積・階数・間取りなどが何ら示されていないので判定不能且つ
（誤)ＲＣ壁構造はめんどくさいからやんない
(正)地盤状況も分からないのに見積りなんてしたくない。

482 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 09:39:44 ID:???

>>476
アスファルト撤去した後、その土地はなにに使うの?
それによって整地にかかる費用は変わってくるだろうね
アスファルト撤去処分だけなら20マンあれば充分だけど
一日に2往復できるくらいの距離に処分地があれば

483 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 13:17:30 ID:???

車乗り入れの為のｺﾝｸﾘｰﾄｽﾛｰﾌﾟをお見積もりください｡
4m×4m 高低差50cm､片側だけ土留め施工
現在､土のところに造りたいのですが､いかほどですか？
色々な施工方法､使用材料等あると思いますが､
それも参考に教えてください｡

484 ：479：2007/01/24(水) 16:21:14 ID:???

述べ床面積１００平米以内の２階建て。
二階リビングで床暖房。
一階部分にはビルトインガレージ。
参考間取りのバルコニー部分はもっと広げて、前面道路からの目線をさえぎる意匠。
こんなのが理想です。

細かすぎてすみません。
参考画像を見てもらえると嬉しいです。
やっぱり２倍は行きますか。

ttp://up1.skr.jp/src/up17118.jpg.html

485 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 16:55:03 ID:???

脱衣場ねぇし、洗面所ねぇし、
グリッドメチャクチャだし、そんなのＲＣでやったら金が掛かるわ、メンテが大変だわで
いいこと無いぞ。

まずは間取りスレにでも池。

486 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 17:54:31 ID:???

ちょっと怖いけど、行ってみます。
ありがとう。

487 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 18:13:02 ID:???

>>484
先に間取りスレで見て貰え。
図面あんまり縮小するなよ。見にくいから。
それの3倍（面積で9倍）ぐらいデカイ方が見やすい。
もっとでかくてもOK。間取りスレは↓だ。

【素人が作成】間取り批評スレ【プロが批評】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1159021888/

488 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 18:13:39 ID:???

あら、リロードすれば良かった…

489 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 19:04:28 ID:???

>>487
どもです！
ダメ出しもらっていじってるんですが、
こっち出せばこっち崩れるって感じで、難しいですねぇ間取りって。
スレチすみません、ありがとうございました。

490 ：476：2007/01/25(木) 01:21:23 ID:???

>>477
>>478

お返事ありがとうございました。
大変参考になりました。

491 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/25(木) 22:53:11 ID:???

カーテンウォールで120平米ぐらいなんですが
ＤＰＧだといくらぐらいか
わかる人いますか？
ちなみにＤＰＧとＭＰＧって
どっちがやすいですか？

492 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/25(木) 23:40:20 ID:???

>>491
縦×横は？

493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 01:29:57 ID:???

タテ８m×ヨコ15mぐらいです

494 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 07:34:33 ID:???

軽量CB4段　20m　お幾らでしょうか？

495 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 08:08:09 ID:???

200個か
1個500円＋基礎コン3万＋諸経費で
15万でどうよ
10cm並ブロック、目地仕上げ、鉄筋込み

安いかな？

496 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 08:39:15 ID:???

>>491
見積り取った方がいいよ、ＤＰＧとＭＰＧのそれぞれの業者に。
でも、バックマリオンの細見付カーテンウォールの方が安くね？

497 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 09:47:21 ID:???

>>495
いい線じゃない？

498 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 11:14:03 ID:???

>>495
やすー。うちの単価で＋１０万くらいだたーよー

499 ：494：2007/01/26(金) 15:49:10 ID:???

皆さん　ありがとうございました

500 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 20:31:21 ID:Pbvstbfa

軽量CBってなんだ？

501 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 20:35:43 ID:???

konnkuri-toburokku

502 ：↑：2007/01/26(金) 20:39:35 ID:Pbvstbfa

テトラポットも軽量かい

503 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 21:56:33 ID:GZrg/ztA

工場の中の一角を軽量鉄骨とPBで囲って事務所を計画しています。
そこの一面に工場内が見渡せるようにFIXで高さ1ｍくらいの窓を付けたいです。
窓の幅は900の窓を20個にするのと、1800の窓を10個にするのでは
どちらが安いのでしょうか？

504 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 22:15:16 ID:???

>>503
単純に考えれ
窓の面積は同じ、ということはガラスやＰＢの数量も同じ
とすると、違うのは何か？アルミサッシの枠の長さだ

９００の窓２０個だと、窓の枠の長さは　（１ｍ＋０．９ｍ）×２×２０個＝７６ｍ
１８００の窓１０個だと、窓枠の長さは　（１ｍ＋１．８ｍ）×２×１０個＝５６ｍ

窓の数が少ない方が、ちょっとだけ安い

505 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 22:21:40 ID:GZrg/ztA

>>504
ｻﾝｸｽｺ

506 ：504：2007/01/26(金) 22:36:00 ID:???

>>505
ちょｗｗｗ

あと１日くらいﾏﾃ
このスレはツッコミ待ちが基本なんだ
漏れはとりあえず叩き台を出しただけ

見積ってのはそういうものなんだから

507 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/26(金) 23:34:17 ID:???

そうそう、でかいのは高くつくのは見積もりの常識なんだな。
１枚あたりのガラス面積も２．１８平米以下と４．４５平米以下とでは単価が違う。
ほら、歩留まりの問題から液晶パネルのガラス板も単価が違うだろ。その発想があるんだよ。
つか、フレキビリティから安上がりもののボードよりはスチールパーティションなどを薦めるね。

508 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/27(土) 01:56:39 ID:???

>>503
900の窓を20ヶ所って、壁を同程度とみても約40メートル。
奥行を考えれば、相当な広さの様な稀ガス・・・・・
４辺の合計が40メートル、１辺が10メートルとしても100m2になる。
『工場の一角を区切る』それだけ大きな工場の事務所なら、
空調設費や電気設備に費用がかさんで、窓の大きさによる差額は
ホンの微々たる金額の差にしかならないのではありませんか？

509 ：465：2007/01/27(土) 08:27:42 ID:???

めっちゃめちゃ亀ですまそ、465です。

倉庫を真っ二つに仕切りたいです。ただし、人の動きが分かるようにしたいので
で、腰上あたりから地上2ｍくらいまでは透明がいいです。

510 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/27(土) 10:40:07 ID:???

>>509
単に間仕切りたいだけなら、簡単に自立式パーティションでもいいけど
室として分けたい（音や空気もある程度遮る）のなら、ＬＧＳ等で壁を
起こす必要があるな
要求条件はどちら？

511 ：465：2007/01/27(土) 12:23:32 ID:???

>>510
後者です。音も空気も遮りたいです。
追加条件として、開き扉一つと引き戸（両開き）を一式です。

どんなもんでしょうか？

512 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/27(土) 13:02:23 ID:???

>>465
コマニーのもの
ttp://www.comany.co.jp/market/lineup/fb/index.html

こーゆーのが欲しいのか？なら、業者から相見積り取った方が良さげだと思うな。

513 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/28(日) 20:21:15 ID:aJ5soGgH

今度家を建てる予定の土地（おおよそ１００坪）なんですが、
昭和49年の洪水のときに床下浸水があったらしくて
建築予定地の周辺の家はみんな盛土をして道路より３０～４０ｃｍくらい
高くなっています。（予定地は30年くらい前まで水田だったところです）

　１００坪の土地に盛土（30～40cm）をして地盤を固めるのに費用としては
どれくらいかかるか教えていただけれないでしょうか。
　また、１００坪の土地の中でも建築する部分だけ盛土して固めるってのは
耐震性等に問題ないでしょうか、また、安い業者でいくらくらいかかるでしょうか？

　あまり高いようだと土日に自分でトラック借りてきて、作業できないかなあ
と考えているのですがそういうのって素人でもできるもんですか？

514 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/28(日) 20:41:53 ID:???

>>513
地域や環境が不明だが、が最高に高くて100万円
近くに工事現場があれば、土の種類に文句を言わなければタダの可能性あり

515 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/28(日) 23:26:09 ID:???

>>513
30-40cm高くしたいなら
そのままにしておいたらいいんじゃない
基礎を掘削なしで作ればOK

516 ：513：2007/01/29(月) 01:24:37 ID:???

>>514
ウチの方では凍上とかを考えるけど、暖かい地域では
（地耐力に問題が無い前提で）考慮しないの？

517 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/29(月) 10:19:30 ID:???

>>513
凍上線の考慮は北海道・東北、長野など寒冷地において
真冬日が続くような地域でしか見られません。
ベタ基礎で凍上線考慮したら、大変愉快な金額を出されるでしょうなぁ。
だから布基礎なわけだ>>そーゆーとこ。

518 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/29(月) 12:06:56 ID:???

ベタ基礎
木造
１５mmサイディング（旭トステムのセルクリン加工）
ガルバリウム屋根
断熱材はロックウール
１２㎜ペアガラス

一階　７５㎡
二階　６５平米
バルコニー　１５平米

トイレは一階と二階　自動洗浄
風呂は一階に一箇所、１８１８サイズ
都市ガス、公共下水

確認申請料や電気工事費などは全て込みでいくらになりますか？

別途は水道引き込み大、ガイコウ、照明だけ。

519 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/29(月) 12:13:35 ID:???

４２坪で坪４５～４８万程度じゃね？
ざっと２０００万位

520 ：518：2007/01/29(月) 16:16:01 ID:???

>>519
ありがとうございます。

近所の工務店で２５００万といわれました。
高すぎですかね？

521 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/29(月) 16:21:31 ID:???

>>520
>>518の詳細でそこまではわからん2割位は直ぐ動く
・構造材の材種大きさで100万位はすぐ動く
・敷地・接道条件不明
・仕上グレード不明

522 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/29(月) 16:22:02 ID:???

仕様や地域にもよるから何ともｲｴﾈ

523 ：518：2007/01/29(月) 16:47:06 ID:???

了解

テキトーな見積もりですね！

524 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/29(月) 19:56:59 ID:???

>>523
このスレ的には褒め言葉だよｗ＞テキトー

525 ：513：2007/01/29(月) 22:02:01 ID:glbHLQiA

　ありがとうございました。
ちなみに地域は静岡県です。基礎を掘り返さずに
建ててその上に土を盛るのがいいようですね。
ただ、３０年前まで水田だったらしいんで（その後雑草ぼうぼうで宅地転用）
敷地調査しだいでは地盤改良が必要かもしれないんで
近所の人に話しを聞いて業者に土地を調べてもらおうかと思っています。

526 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/03(土) 18:35:36 ID:???

見積もりの依頼を募集中

527 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/04(日) 01:24:08 ID:???

>>526
暇なら間取りスレ見てごらん。
あそこ結構面白いよ。

528 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/04(日) 06:17:42 ID:???

間取りスレの物件を見積もるとか。

529 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/04(日) 07:20:04 ID:???

いやぁ、それはいくないｗ
下手な情報を与えてごねられるとあとが面倒。

＃ここんとこNCS/Helios 2.0のバグと遊んでるもんなぁ。確かに拾い速度は上がったけど。

530 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/04(日) 07:25:40 ID:???

すみません、間取りスレからの出張です。
っていうか最初にココで間取りスレを紹介してもらいました。

下のような図面を、ＲＣ外断熱、リビングダイニング床暖房で作ると、
大体いくらくらいで出来るのでしょうか。
ウッドデッキに続いてる窓は、樹脂サッシで考えています。
よろしくお願いします。
ttp://up1.skr.jp/src/up17397.jpg.html

531 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/04(日) 11:35:46 ID:???

>>530
地盤にもよるが２０００～２４００万

532 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/04(日) 12:43:38 ID:???

>>530
ありがとうございました。
これで土地にかけられるお金が計算できる・・・けど、厳しいです。

533 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 09:55:19 ID:/AdT2vux

鉄製の大扉（高さ約3m・幅約2.2ｍ）に小さい扉（普通の人の出入りする開き戸）
を付けたい（開けたい？）のですが、幾らくらいかかるものなんでしょうか？
鉄の厚みは多分3ミリくらいかと思います。

534 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 16:19:07 ID:???

>>533
鍛冶屋さんに聞くべき質問かも

大雑把に見積もってみると

１．大扉をガスで切り取って小扉開口、アングル溶接して枠にする（２万）
２．別の鉄板とアングルで小扉を製作、丁番と閂も溶接付け（４万）
３．錆止め、ＯＰ仕上げ（１万）
４．雑工事・諸経費（１万）

材工で８～１０万、ってとこかな？

535 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 17:05:40 ID:abcOPI6S

路線価18万/㎡の土地ですが、実際に買うとして28坪でいくらになりますか？
建ぺい率60%、容積率150%です。

ちなみに場所は神戸で、駅から徒歩10分以内です。

536 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 17:25:59 ID:???

そんなのは売主にしか判らんよ

537 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 18:06:21 ID:???

敷地１４０坪、高低差９０ｃｍ、道路と面する距離５４ｍ。
緩やかな坂に面していて車の出入り口を２ヶ所に設けています。
外構費用を抑えるために、化粧ブロックは土留めから上が
基本的には半分フェンスを張っています。
ブロックの高さは地面まで４段ほどで、その上に４段という表向きです。
外から見るとしっかりブロックが積まれなかなかよく出来たと思っています。
しかし、敷地内から見ると地面からいきなりフェンスが張られていて寂しいです。
そこで安く手に入る植木を探しています。
新築なので造園業者が売り込みに来て見積を勝手にしたのを置いていきました。
しかし本数が多く生い茂らないものばかりで総費用が１３０万円でした。
１ｍ間隔で本数として３５本を予定しています。
目隠しになるような木であまり大きくならず、なったとしても手入れ簡単な
安い見積をお願いしたいのですが。

538 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 18:07:21 ID:???

　□□□￣￣￣￣￣￣□□□￣￣￣￣￣￣□□□
　□□□￣￣￣￣￣￣□□□￣￣￣￣￣￣□□□
　□□□￣フェンス　￣□□□￣￣￣￣￣￣□□□
　□□□￣￣￣￣￣￣□□□￣￣￣￣￣￣□□□
　□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□　￣地面の高さ
　□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
　□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
　□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□　

539 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 20:43:44 ID:???

レッドロビンっていう苗木が３００～１５００円前後で売っているんだが、それではだめか？
小さいのでも育て方次第では１年で３０ｃｍ近く伸びて目隠しの定番になりつつある人気の苗木なんだが。
伸ばしたくなければ上をザクザク切ればよい。
苗木の状態で値段がマチマチで、完成時すぐに美観を作るのは無理だが、
１年でそこそこ見栄えも良くなる。
ブロック１段分高くなることを想定して作るなら２０万もあれば自分でできると思うのでどうだろうか？
全く外策が無いなら別だが、ガーデニングの一貫として自分で楽しみながら植えて育てる方が楽しいと思うぞ。
フェンスに蔓草を絡ませるのもかなりお勧め。

540 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 22:52:23 ID:???

>>535
売買の話なら不動産板へ

541 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 23:11:37 ID:???

>>539
ありがとうございます。そうですよね、
植木職人が入るような立派な庭造りの見積っぽいです。
ゴールドクレストという木で自分でやることにします。

542 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/06(火) 23:13:46 ID:???

レッドロビン無視されててﾜﾛｽｗ

543 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 00:26:12 ID:???

おい、やめておけ。
ゴールドクレストとかコニファー系はぐんぐん大きくなるし伸びたら最後手入れなんて受け付けないぞ。

544 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 08:01:47 ID:U04kcFgf

>>534
ありがとさんです。
大体そんなもんですか～もうちょっとするかと思いました。
確かに鍛冶屋さんに聞くべきかもしれませんね。

545 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 08:07:29 ID:???

>>544
大扉は既存してるの？それとも大扉から新設？

546 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 10:11:59 ID:???

今まで土の上に車を止めていました。
車検時にマフラーに錆びて穴が開いていることを指摘され交換しました。
５年間で実は２回目なんですが、保管の仕方が悪いことを指摘されました。
週１日程度しか載らないのですが、車はないと困ります。
そこでマフラー交換を考えれば、駐車場付近を土間打ちしたいのですが、
費用の検討がつきません。
車はエルグランドと、軽自動車２台が止めれるように土間をお願いしたいです。
エルグランドは２㌧あるので、重量に耐えられるようにしたいのですが、
３台分のスペースでいかほどになるのでしょうか？

547 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 10:32:26 ID:???

>>546
一台2.7m×5.5mとして≠45.0㎡
120厚ﾒｯｼｭ筋入り＠9000×45＝405000円
150厚鉄筋入り（D-10ｼﾝｸﾞﾙ＠200）＠11000×45＝495000円
同上ﾀﾞﾌﾞﾙ＠12000×45＝540000円
田舎は多少割安、首都圏は割高、寒冷地なら凍害対策でかなり割高
10㌧前後残土がでるので現地処分できればその分は割安。

548 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 10:49:53 ID:???

>>547さん、そんなにするものなんですか・・。
ちょっと手が届かず２台分でやっとのようです。
残土は庭に置きたくても芝ですし、多すぎて放置は出来ないです。
２台分なら、花壇の土として使えるかも。
とりあえあず参考になりました。

549 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 11:48:22 ID:???

>>545
大扉は既存であります。

550 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 13:30:26 ID:???

お聞きします

建築工事の足場を歩道に設置します
道路占用許可申請(役所)と道路使用許可申請(警察)の
図面作成+申請手続き費用はどの位ですか？
占用費用+申請手数料は別途

551 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 13:35:32 ID:???

>>549
んじゃ>>534でいいと思う

>>550
現地調査が必要？それと代行までするの？
代行があると建築関係者じゃできない、行政書士管轄
書類と占有図面だけなら2万もいらん、ただ国道だと
2万じゃ全然足りない（足場設置加重計算・構造計算書がいる）

552 ：550：2007/02/07(水) 13:45:51 ID:???

現地調査ありです
足場の平面図と立面図の作成が必要です
道路は区道
全部で５万位でしょうか？
宜しくお願いします

553 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 14:06:02 ID:???

>>552
建築図のデータ貰えるのなら
5万もいらん3万あればなんとかなる
データが無ければ5万欲しいかも
超大規模じゃなければな

554 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 15:04:23 ID:???

>>548
>花壇の土ｗ
ドラム缶に入れたら18本分あるぞw

555 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 21:25:15 ID:???

4LDK108室の集合住宅の引き渡しクリーニングいくら？
共用部はしなくてよかです

556 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 21:31:57 ID:???

１室３万、養生撤去は別途

557 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 21:41:06 ID:???

養生撤去はアバウトいくらくらいですかね？
床にコンパネとサッシ養生くらいです

558 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 22:19:31 ID:???

雑工10人工＋処分費で15ﾏｿかな
でも大工がやるだろ普通は

559 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/07(水) 23:28:11 ID:???

なるほどサンクス
大工さんはやってくれないのよね～

560 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/09(金) 23:40:40 ID:???

跳ね上げ式門扉（オーバードアＲ）を車の出入り口として設けています。
エルグランドを購入し困った事がおきました。
天井とわずか３ｃｍ前後しか余裕がありません。
歩道の段差をまたぐので車が跳ねたりすると接触してしまいます。
そこで支柱を少し上に上げる工事をしてもらいたいのですが予算はどれくらいかかりますか？
門の高さなどは１ランク上があるようですが、跳ね上げアームとセットみたいで
結局全て買うのと変わらないと思いまして、支柱のみ上にあげて、門扉と地面が隙間ができてもかまいません。
できれば車にキャリアを載せれるくらい＋２５ｃｍほど門扉をあげたいのですが。

561 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/10(土) 00:29:40 ID:???

>>560
いっそ車高調入れちゃえー！

562 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/10(土) 01:01:59 ID:???

>>560
個人的にですが２日＋１日（最後の取りつけ）の作業で１４万ならやります。
門扉の支柱は埋込深度が決まっているので単純に上に上げるだけでは倒れないという保証ができません。
ブロック１段ほどベースを高くしないと無理です。
専門ではないのですが、お客さんの家でトラックが入らないなんて所はよくありますね。
ま、ケツからいれるのでほとんど問題ないけど。
おそらく、駐車場の土間打ちもテーパーがかなりついていて、
入口もよくある１段高くして面取りしてそうですね。

563 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/10(土) 10:47:56 ID:???

どうもです。今、購入した住宅メーカーでオーバードアＲの問い合わせをしてもらっています。

564 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/10(土) 23:47:39 ID:???

オーバードアＲの件ですがダイワさんの方で３万の見積を頂けたのでそちらでお願いすることにしました。
お騒がせしました。

565 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/11(日) 20:30:35 ID:???

>>564
出来上がったら施工方法おしえてちょ
うちも参考にしたい

566 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/11(日) 21:46:34 ID:???

>>564最初からハウスメーカーに頼めばよかったやん。
建売なのか新築なのかわからんが、３万ってのは安すぎ。
早い話が筑後保証で不具合施工だっただけなんやろ？
プッシュすればただになるかもしれんぞ？

567 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/12(月) 00:02:25 ID:???

家の駐車場出入り口作成のために、歩道を低くして貰うにはいくらぐらいかかりますか？
既製品の段差スロープが安いので考えましたが、道幅が狭いのですれ違いの車があると、
スロープに乗り上げてしまい邪魔になると予想されるので迷っています。

568 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/12(月) 00:35:18 ID:???

>>567
30-50万くらい

569 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/13(火) 10:02:41 ID:???

>>567
歩道の切り下げは、申請出して道路管理者にやってもらうことになる
その道路が市道なら、しやくそ（なぜか変換できない）に問い合わせれ

570 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/13(火) 12:32:47 ID:???

>>569　大きな間違いをしてるよ

571 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/13(火) 12:40:43 ID:???

>>570
ふいんき（←なぜか変換できない）のガイドライン８
http://ex20.2ch.net/test/read.cgi/gline/1155011972/

まぁ、対応がヌルかったりするから>>569にとって
しやくそ（←なぜか変換できない）　なんだろうな

572 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/13(火) 12:51:52 ID:???

そっちかよｗ＞大きな間違い

573 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/13(火) 14:53:43 ID:???

30-50万くらいですか。
ちょっと手が出ないですね。
それと交通標識のためのポールもたっているし、電柱もあるので諦めます。

574 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/13(火) 15:55:17 ID:???

電柱も標識柱も、手続きすれば
移設してくれるよ
時間はかかるけどね

575 ：570：2007/02/13(火) 23:56:51 ID:???

>>573
電柱や標識こそ、時間は掛かるがタダで移設してもらえる。
>>569
乗り入れの移設や新設は、道路拡幅など道路管理者の都合で工事を行なう『ツイデ』で行なう以外は、
基本的に受益者（利用者）が費用を負担するのが原則です。
間違いを教えてはイケマセン

576 ：569=574：2007/02/14(水) 05:18:26 ID:???

>>575
「タダでやってもらえる」なんて、書いてないよ…
だから、問い合わせれ、ってレスしたんだが

577 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 07:17:32 ID:???

電柱にひっかかっているのが東電だけじゃなく、みかかにこちかひものってりゃ、
はーふみりおんくらい行くからなぁ

578 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 13:38:16 ID:M9ySli0j

お願いします
①既存浴室１坪(床･壁ﾀｲﾙ貼)⇒1616ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽに改造
　ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ+手摺付　ｸﾞﾚｰﾄﾞは安価でOK
②洗面所0.75坪⇒CF張替+壁&天井ｸﾛｽ張替、洗面化粧台設置(巾の狭いﾀｲﾌﾟ)
　ｼｬﾜｰ洗面なしでOK
③WC洋式便器⇒CF張替+壁&天井ｸﾛｽ張替、ｳｫｼｭﾚｯﾄ取付+手摺

建物は築25年の木造住宅です
宜しくお願いします

579 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 14:34:12 ID:???

>>578
１．
既存浴室は、床段差３０ｃｍ以上、壁は既存のまま、天井はバスリブ撤去のみ
給水給湯は既存配管を延長（壁斫りなし）、床配管は塩ビという仮定で
ＴＯＴＯフローピア１６１６（定価９０万）クラス

解体撤去、床土間打ち、配管盛り替え、電気他で約１０万
ＵＢ本体、設置、接続で７５万
ＵＢ入口回り造作、壁補修他一式で１０万
諸経費８万
合計１０３万のところ、税込み１００万でいいやｗ

２．
広さは１坪と仮定、巾木廻り縁は既存のまま、ＵＢ入口は１．で見積済み

床ＣＦ貼り替え１．２万、壁天井クロス貼り替え１８ｍで１．８万
洗面化粧台既存撤去、６００タイプ鏡込み設置で７万（配管他含む）
しめて１０万で、どうだ！ｗ

３．広さは０．５坪と仮定、巾木廻り縁は既存のまま、コンセントあり
洗浄便座はＴＯＴＯアプリコットＦ２Ａ＋らくらくリモコンで定価１４．３万
手すりは紙巻き器棚付きで定価２．１万、タオル掛けは既存再利用

床ＣＦ貼り替え０．６万、壁天井１．１万
洗浄便座取替込みで１２万、手すり取付込みで１．８万（下地ありと仮定）
えーい、タオルリングも付けて１６万に負けてやるっ！ｗ

580 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 14:35:56 ID:???

>>579
一部訂正ｗ

×　既存浴室は、床段差３０ｃｍ以上
○　既存浴槽は、床段差１５ｃｍ程度、床斫り撤去土間打ち含む

合計金額はそのままで

581 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 14:38:56 ID:???

家の裏面に竹林があります。
決して山の中に住んでいるわけでもなく普通の住宅地です。
家の裏手のお宅が相続の関係で土地を手放し、８世帯の住宅が出来ましたが、
そこの住宅から木の倒壊が怖いので切って欲しいと要求がありました。
我が家でも気になっていたことで、蚊も多く年に数本倒れれることがあります。
幸いにも、表面の木にもたれかかるように倒れて腐っていくので今までは平気でした。
竹は放置するとどんどん増えて伸びていくので一掃したいと思います。
ただ、３階建ての屋根ぐらいの背丈があり、自分で切るのは難しい状態です。
活き活きしたのはどの方向に倒しても重さに耐えられず、障害物に衝突する可能性があります。
それで業者さんに見て貰ったら処分を含めて１本２千円ということでしたが、
高い木から先に切っていくので他の木は切らないでくれと言います。
業者さんでもやはり木を倒すのに周囲の木を利用するみたいです。
木の本数にしてざっと３００本（５ｍ）。
あまり竹林の面積は大きくないのに以外と多くはえていて驚きました。
６０万もかかってしまいます。
自分でできるなら家で竹も燃やせますから費用がかかりません。
どうしたものでしょう。
ちなみに見積して貰ったのは伐採後に柵を作る予定の造園の業者さんです。

582 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:05:25 ID:???

竹と樹木が混在しているの？竹だけ?

竹だけなら大人2人いればどうにかなるけどな。

樹木が300本で60万なら激安だけどな。

583 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:07:35 ID:???

>>581
解決策
1、旦那に相談する（馬鹿主婦出入り禁止）
2、業者に丸投げする
3、日本語と常識を再度勉強し直す
どれでも好きなのでどうぞ

584 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:18:41 ID:???

竹は地下茎だから切っても切ってもすぐ伸びるよ
伐採したいなら、自分でチェーンソーでも買ってきたら？
電気式ならホームセンターで１万円出せば買える

焼却処分はお勧めしない
竹は、切った直後でも（切る前でも）、すごくよく燃えるし
火力も強いので、はっきり言って危ない

585 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:23:15 ID:???

竹って破裂しないか？

586 ：578：2007/02/14(水) 15:30:56 ID:???

579さん　有難うございました

587 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:34:26 ID:???

>>585
するするｗｗ

>>586
どういたしまして
あくまで「テキトー」な見積だから、その辺も考慮してくれよ
誤差は２割３割は当たり前、だからｗ

588 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:38:58 ID:???

>>585
竹燃やすなら割り目入れるだろ。
かけやとか大ハンマーで叩き割るなり、
上から石やブロックを落とすなりして。

589 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:39:12 ID:???

竹の除去をするなら重機かなんかでﾞ除根までするか、
伐採後に竹用除草剤で根と地下茎を枯らすのが基本

590 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:54:20 ID:???

除根はマジ大変です（経験者は語る）
でっかい塊を引き上げてしまうと、ユンボ１台じゃお手上げ
結局もう１台呼んできたけど経費１．５倍ﾃﾗﾂﾗｽｗｗｗｗｗ

591 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 16:43:13 ID:???

重機が入るのかわからんが、手前から重機を使って倒れないように切っていく。
大小関係なく、ユンボのアームで上の方を抑えながら根付近を切れば大丈夫。
土地はでかそうなんで枯れてから燃えるゴミで出すなり、３０ｃｍに切って売ればよい。
１本２０００円ってのはまず妥当な業者の言い分。

592 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 17:09:23 ID:???

>>581
＞３階建ての屋根ぐらいの背丈
個人でやるのはまず無理。
抑えながら切れる物でもない。
木なんてのは倒れる時の半径範囲に民家があるなら切った方が安全・安心。
嵐で倒れて天災になれば良いが、実質損傷した保証は君からとられるだろうし。

593 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 20:54:04 ID:???

>>581
妥当な値段じゃないかい
伐採した竹の置き場があるなら処分はこちらでやりますといえば
そのぶん安くなるかも（業者さんは竹を材料にする気だろうからその辺は駆け引き）

自己責任でリスクを背負うなら竹林の真ん中あたりを
自分で伐採して本数を減らせばいいんじゃね

伐採後、再度生えてこないようにしないと意味なし

594 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 21:45:04 ID:???

パソコンの呼称で返事が送れました。
とりあえず、妥当な値段みたいなので業者さんにおまかせする決心が付きました。

595 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/15(木) 00:07:10 ID:???

おもろい変換やな

596 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 00:29:23 ID:s7Leb63C

ttp://www.tensyon.net/log/565.jpg
ttp://www.tensyon.net/log/566.jpg

上記の戸建をリフォームします。だいたいで結構ですが、
予算はどのぐらいでしょうか？

597 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 02:11:08 ID:???

>>596
「間取りスレからの出張です」って書いた方がいいよ。
じゃないとマルチと言われるかも知れない。

598 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 03:23:54 ID:???

>>596
30万ペリカ以上30万ユーロ以下

間取り図だけ見せられても見積もれないってｗ
多分カラーの方が新なんだろうが、どっちが新旧かくらい書いてくれよｗ

テキトーでもまともな見積もりが欲しかったら
・築年数
・構造
・リフォームの目的（単なる模様替えなのか、耐震性とか老巧化の更新まで考慮入れるのか）
・部屋別のなおす場所と直し方
（床は全部フローリングとか、壁は間仕切り動かさない場所はクロス張り替えだけとか、
この部屋は天井まで直して欲しいとか）
・入れ替える設備とそのグレード（安め・並・高めくらい教えてくれ）
・新しく欲しい作りつけ家具
・配線・配管などで直しが必要なところ
・外壁や屋根の直しが必要かどうか

一棟丸ごとリフォームだとテキトーでもこのくらいは情報いるよ

599 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 05:44:24 ID:???

>>596
1200万

600 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 09:42:38 ID:???

>>1

＞「１００万」とかの一行レスは、スルーで。

601 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 10:01:05 ID:???

>>予算はどのぐらいでしょうか？

あなたの予算はいくらなのですかｗ

602 ：間取りスレからの出張です：2007/02/17(土) 13:33:34 ID:yFt/9/qR

皆さんすみません、安易に考えすぎていました。
ご迷惑お掛けして失礼致しました。
取り敢えず情報ですが、

・築年数－２７年

・構造－木造瓦葺２階建

・リフォームの目的（単なる模様替えなのか、耐震性とか老巧化の更新まで考慮入れるのか）
　　一応耐震補強も必要なら考慮に入れるつもりです。

・部屋別のなおす場所と直し方
（床は全部フローリングとか、壁は間仕切り動かさない場所はクロス張り替えだけとか、
この部屋は天井まで直して欲しいとか）
　まだそこまでは考えれていませんが・・・床は全面フローリングで
　基本的にできるだけ安くと言うのが希望です（汗

・入れ替える設備とそのグレード（安め・並・高めくらい教えてくれ）－『安め～並』

・新しく欲しい作りつけ家具－システムキッチンかな？

・配線・配管などで直しが必要なところ
　２階にキッチンを上げるとなると、その分の配管が必要です。

・外壁や屋根の直しが必要かどうか－取り敢えず後回しです。

ちなみに私の予算は８００万前後です。（当然安ければ安いほうが良い）
一応カラーで描いた方が、希望の間取りです。分かり辛くてすんません。
２階の南北にあるベランダは、予算しだいで残していくつもりです。

こんな感じで分かりますかね・・・？

603 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 13:45:11 ID:???

築27年か
木造の耐震基準が大きい変わったのは
昭和何年だっけ？

604 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 13:51:56 ID:???

>>602
間取りｽﾚにいってきた
>>596
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1159021888/736
一階の解体ヶ所が多すぎる＝間取り変更が多すぎる＝基礎を作る必要がある
≒27.5坪*40=1100万＋外部･屋根150万＝1200万仕上げ・設備ｸﾞﾚｰﾄﾞを最低限にして1050万

http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1159021888/735
≒27.5坪*32.5≒900万＋外部･屋根150万＝1050万仕上げ・設備ｸﾞﾚｰﾄﾞを最低限にして900万

もうちょっと安く出来るかもしれん、他の人の意見も参考に。

ちなみにプラン意見、女の子3人でしょう？下以外は怨まれるよw お父さん♪

605 ：604：2007/02/17(土) 14:00:55 ID:???

>>603
かぶった orz 一応認識してるみたい。

716 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [sage] 投稿日： 2007/02/15(木) 11:37:13 ID:???
>> 710
あのー不安がらせるようで悪いんだが
http://www.aij.or.jp/jpn/seismj/lecture/lec9.htm
の前竣工だと思うんだが、考慮しとけよ
ﾏｼﾞで危険だぞ。

719 名前： 700 投稿日： 2007/02/15(木) 22:25:42 ID:oPt0TGyM
>> 716
もろに前ですね。一応阪神大震災乗り越えた家ですけど、
心配なんで診断はしっかりしてもらうつもりです

一応床・壁・天井全撤去で考えたから筋交い追加・金物追加・補強しても
耐震については材工20万もあればお釣りがくると見た、基礎が怖いが。

せっかくやるのだから追加30万でｹﾐｶﾙ定着 D-10＠200ﾀﾞﾌﾞﾙ配筋ｔ＝200
CON打設で辻褄あわせﾍﾞﾀ基礎風w もｲｲかもしれん。

606 ：間取りスレからの出張です：2007/02/17(土) 14:02:48 ID:yFt/9/qR

>>603
たしか昭和５６年です。つまり２６年前。
耐震補強になんぼかかるか心配ですＴＴ

>>604
素早いお見積もりありがとうございます。
私の希望としては上の坪単価４０万の方なんですが、
やっぱ高くなりますよね・・・

ちなみにうちの家族構成は妻一人、乳児一人の３人です。
でもゆくゆくは子供も増えるだろうし、悩みますね～。
いずれは三階作って子供部屋いとも妄想してますが、かなり厳しいかな？

607 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/17(土) 14:15:28 ID:???

>>606
これの上に３階を増築？

無理絶対

608 ：603：2007/02/17(土) 14:17:28 ID:???

>>605 かぶってないから無問題ｗ

ベタ基礎風補強については同意、しかし土間打設ならほぼスケルトンにする
必要があるな、１階床組は全撤去としたほうが良いかもしれん
そこまでやるならＨＤも入れたほうがいいので、併せて５５万位か？

>>606
補強の前に、２階の柱壁抜きがちょっと微妙かと
見積前に、補強で持つかどうかを検討したほうがよさげですよ
（間取りスレのほうでは結論出てるのかな？）
屋根瓦を降ろして、軽いカラーベストにすると耐震上は有利だよ

609 ：603：2007/02/17(土) 14:18:36 ID:???

見落としてた orz

>>607
同意

610 ：間取りスレからの出張です：2007/02/17(土) 15:31:07 ID:yFt/9/qR

>>607 >>609

ん～、やっぱり3階は無理ですか。南側に6畳間を二間と思ったんですけど、
やっぱり不可能ですかね。2ＬＤＫは諦めて、3ＬＤＫで考えてみます。

外壁屋根を弄らなければ、1000万弱ってところでしょうか？
下手基礎風補強などの専門的なことは正直？なんですけど、
そのへんは自分で勉強してみます。

皆様ありがとう御座いますね！

611 ：603：2007/02/17(土) 15:52:03 ID:???

>>610
ﾉｼ

しかし何だな、質問スレや間取りスレから
誘導されてくる人が多いな
連携が上手く行ってるということかw
次スレからはテンプレにリンク貼るかwww

612 ：604＝前ｽﾚ>>1：2007/02/17(土) 16:00:23 ID:???

>>610
外壁屋根を弄らなければ、1000万弱ってところでしょうか？･･･そんなとこだろうね。

>>611
リンクは質問ｽﾚは流れが速いし、まあ必要があればくるでしょ、乙でした。

613 ：間取りスレからの出張です：2007/02/17(土) 17:35:26 ID:yFt/9/qR

603,604

あらためてありがとう御座いました。出来るだけケチって
安くしたいと思います。
また具体的な見積もりがでましたら、相談しに来させて欲しいです。
その時はよろしくお願いしますね。

614 ：603：2007/02/17(土) 17:45:02 ID:???

＞初代スレ１さん
ですね、どちらかというと質問スレのテンプレに
ここのリンクを貼ってもらったほうがいいしｗ
乙でした

>>613
あまり無理にケチらないようにね
見栄えも大事だけど、見た目だけじゃダメだからねー
またおいでﾉｼ

615 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/18(日) 11:16:27 ID:???

近くの神社が生まれ変わるとき（３年前）に、
アプローチに使われていた敷石を譲り受けました。
石は都電に使われていた敷石で大きさはバラバラですが、御影石です。
用途は駐車場の敷石として使うのですが、量が半端で完成していません。
３０ｘ３０　３０ｘ６０　前後の大きさの石が８枚ほど欲しいです。
物が物なだけに、世の中には大量に放置されているところもありますが、
外に出回りにくく、オークションで過去に販売されていた物が１枚３万円近くしたので諦めました。
それ以来、ネット上での販売は見かけません。
どうしても手に入れたいのですが、いくらぐらいで手に入りますか？
今は普通乗用車なので運搬費も含めて見積もりお願いします。

616 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/18(日) 13:51:23 ID:???

当方電気工事業の為建築の知識無いんだが、
検索してみた限り敷石自体は（中国産とかなら）全然高く無いっぽいのか。
ttp://www.google.co.jp/search?ie=UTF-8&q=%E5%BE%A1%E5%BD%B1%E7%9F%B3%E3%80%80%E6%95%B7%E7%9F%B3
都電に使われていたっつーと、稲田の白御影石か…
国産では一級品に部類されるから、少々高いのかもわからんね

617 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/18(日) 18:22:29 ID:???

>>615
２次利用などで形を変えたり、博物館などが買い取るために一般の流通では姿は見せなくなったな。
石そのものはあまり高くないが、都電の敷石に利用されていたという付加価値のせいだろうな。
つーことで、偽でも良いなら45＊90*15くらいの8枚で-\56,000。

618 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/18(日) 23:39:11 ID:???

都電の敷石について
銀座の歩道に利用されたり、公園、施設などに再利用されているのがほとんど。
一部は民間、関係者に払い下げされ、首都圏を中心に個人が所有する場合もチラホラ。
石自体はさほど高価な物ではないが、当時を彷彿とさせる切出し（研磨を施さない）のま　まの敷石は
５万円前後で取り引きされるが、民家の庭先に無造作に放置されていることが多い。

欲しい奴にくれてやれよ。

619 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/19(月) 03:10:40 ID:???

>>616-618さんへ
亀レスになりました。
墓石を扱っている石材店で転がっているのを交渉したことがあります。
まったく売っていないことはありませんが、知っている人には値が高く付いてしまうのが現状です。
まぁ、気長に手に入るまで待ってみます。

620 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 13:31:35 ID:6wDf959V

はじめてこのスレに参りました。どうぞよろしくお願い致します。
大手の木質パネル工法で建てた２階建ての改築です。家庭の事情で２階にもキッチンを
作らなければならなくなりました。２階のキッチン予定の場所の真下が１回のお風呂
で、新キッチンのとなりが壁をはさんでトイレと洗面所です。
同じ会社で改築しないと、壁の改築を含むため保障がなくなるということで、
この会社に見積もりをだしてもらいました。
工事費、諸経費で２００万近くかかるという見積もりで、キッチン自体は最低レベルの
２５万位のものです。（なので２２５万プラス税金）

例えば、足場の値段が１１万、給排水工事が３５万、片付け清掃発生材処分費
が９万円、１階の天井下地解体復旧１０万円、電気工事２０万、ガス工事１７万、
キッチン取り付け費１２万、天井下地造作５万円、壁下地操作５万円、ビニールクロス
貼り１２万です。その他諸経費１０万ほど。他にもいくつか項目がありますが、
個人が特定されそうなので取り合えず以上の内容で、
専門家の皆様に適当なお値段かどうか教えていただければ大変有難く存じます。
よろしくお願い致します。

621 ：603：2007/02/20(火) 14:07:47 ID:???

>>620
規模とか出てないんで、具体的な数字についてはコメントできないけど
大手ＨＭで、なおかつメーカー保証もついて、ということであれば
妥当な線かなとテキトーにレス

強いていうなら、キッチンのグレードを１つ上げて、お値段据え置きに
してもらえば、お互い満足できるんじゃないでしょうかとテキトーにレス

622 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 14:09:35 ID:???

>>620
高い
ほとんど全部の項目が2-3割高くなってる

が、HMに頼めば相場はそんなもの
保証料と思って諦めろ

623 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 14:13:01 ID:???

自分の予算はそんなにない、半値にならないかくらいまずぶつけろ。
それからだよ、妥当かどうかなんて。あとは工務店側とじっくり話し合ってくれ。
信頼がなければアフターも保証もなにもないものと考えてくれ。

＃それと、途中からの変更は高くつくのは散々害出なわけだが。

624 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 14:21:57 ID:???

>>623
６２０さんは大手ＨＭって書いてるよー工務店じゃないよー

625 ：620：2007/02/20(火) 14:51:59 ID:6wDf959V

621－624様
レス有難うございます。大変参考になります。
実ははじめにもらった見積書はあと100万高かったんです。新人の営業さんで、
余り経験がなくアイデアもないみたいだったので、削れそうなところは意見させてもらい、
それで上記のお値段になりました。でもその結果営業さんは気分を害されたみたいで・・・
だから、値段はいらないところを削った結果安くなっただけで、その営業さんのサービスで
値段が今の所まで下がったわけではないです。
皆様のご教示大変ためになりました。相場だと思えば諦めがつきます。
有難うございました。

626 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 14:53:18 ID:???

>>622
㎡数もわかってないのに良く2,3割高いなんて言えるね。

627 ：625：2007/02/20(火) 14:58:03 ID:6wDf959V

ごめんなさい、大体３畳くらいのサイズのところへ小さいキッチンを入れます。

628 ：603：2007/02/20(火) 15:01:34 ID:???

>>626
例えば足場代だが、短期で１００㎡未満だと定額になる
キッチン取付費は㎡数とは無関係
給排水は、階下に水回りが来てるので概算可能

分からないからと言い切ってしまうと本当に分からないが
推定できるヒントがてんこ盛りなわけですよ

629 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 18:46:42 ID:???

>>626
素人じゃなきゃわかるだろ

>大手の木質パネル工法
よほど右も左も分からない新人じゃなきゃ、これだけでおよそどういう事態になってるか検討付くし

>２階のキッチン予定の場所の真下が１回のお風呂
>で、新キッチンのとなりが壁をはさんでトイレと洗面所です
>壁の改築を含むため保障がなくなる
これで大掛かりでなくとも配管いじる規模の検討つくし
耐力壁をいじる事もわかる

>キッチン自体は最低レベルの２５万位
キッチンの大きさもおよそ見当付くだろ
2550より大幅に大きいとはおもえん
たぶん2400か2100、もしくはそれ以下だろ
B級品とかもの凄い型遅れなら無理だが、仮に新品ならメーカー・型番まで想像できそうだしｗ

給排水や電気や換気口工事なんて、「ヶ所」でほぼアタリがつく
足場の要／不要は現場見ないとわからんが、必要ってことなら
換気口周りとガス配管の可能性が高くて額の想像は付く
あとは、見積もり項目ごとのふかし具合から相互の価格の乗せ具合もわかる

テキトーに見積もれそうで見積もれないのが>>596みたいなケース
数量や施工面積わからなくてもテキトーになら見積もれるのが>>620

630 ：625：2007/02/20(火) 20:23:14 ID:6wDf959V

>>629様、
キッチンは180です。ガスコンロ2個。

631 ：603：2007/02/20(火) 20:37:59 ID:???

>>630
結論は>>625で桶ですよ
あとは見積ラー同士の会話だからｗ

あと、ガスコンロは「２口」ですよん

632 ：625＝630：2007/02/20(火) 21:01:41 ID:6wDf959V

>>631様、
そうですね、2口ですね。いろいろ教えて下さって有難うございました。
営業さんが怒っているんですがそれでもいいものですかね。
とにかく助かりました。精神的に相場と思うと楽になります。

633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 21:23:55 ID:???

あぁ、担当営業者が怒っているのは自分の手取り（歩合給）が下がるからだけ。
我々消費者は連中の財布の中なんて知らない、「善良な第３者」として堂々と振る舞うわけですｗ

＃気にするな、無い袖は振れぬもんなんだから。

634 ：603：2007/02/20(火) 21:36:24 ID:???

＞＃気にするな、無い袖は振れぬもんなんだから。

同意、同意
俺ら見積ラーが、一番よく知ってる部分だｗ

まあそれでも３００万→２００万は大きいな
どれだけぜい肉ついてたのか想像すると楽しいｗ

635 ：632：2007/02/20(火) 22:30:28 ID:6wDf959V

ID変わったかもしれませんが632です。
皆様のカキコで本当に精神的に楽になりました。
633－634様、
助けて下さって心からお礼が言いたいです。

636 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 22:35:16 ID:???

感謝の気持ちは現金でどうぞｗ

637 ：632：2007/02/20(火) 22:56:38 ID:6wDf959V

>>636様
心からだけでゴメンネ。

638 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 23:01:50 ID:???

冗談ですよｗｗｗ

充分受け取った、ありが㌧
633の分まで礼を言っとくｗ

639 ：637：2007/02/21(水) 17:03:39 ID:sGeKdXS4

昨日はありがとうございました。ID変わっていると思いますが、
632＝637です。
>>638さんのような方が担当者になってくれていたら本当によかったのに。
残念です。東京近郊お勤めじゃないですよね・・・
もう営業とかなさらないような役職の方かもしれませんが。

640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/21(水) 20:24:24 ID:???

すみません、お願いします。
土地１２０坪・建物６０坪（延べ床）にて建築中です。
角地ではなく縦長の土地で、道路に接しているのは１１ｍ程度です。
それなりに見栄えがする外構（門と塀）を注文したいのですが、
予算は４００万だと少ないでしょうか？
おおよそでいいので、ご意見ください。

641 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/21(水) 21:26:54 ID:???

４００万円って、外構工事の総額かい？
坪４万出すならそれなりのものは出来るよ。
ロートアイアンの門扉もいけると思うけどな。

＃今日は疲れているからもうはじきたくないｗ

642 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/21(水) 21:39:56 ID:???

>>641さん
640です。
総額ではなく、門と塀のみでです。
壺４万×敷地１２０坪＝４８０万･･･
やはりそれ位用意しないと、見栄えのする門・塀は無理ですよね。
アイアン！建物も輸入（レンガの外壁）なので、ピッタリですね。
あ～ぁ、カーテンと照明で３００万使ってしまって￥が･･･
もっと貯蓄しておけばよかったorz

643 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/21(水) 21:45:56 ID:???

>>642
内容からすると外柵代ショボイのうｗ

644 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/21(水) 22:19:58 ID:???

敷地が広くて道路と接する塀面が長くても環境で見栄えにかなり差が出る。
周囲に家が無い所では施工範囲が広くても植え物垣根で見栄えもよく安くできる。
塀の共有なんてのも金がかからない。
そこそこ都会に住んでいて、道路と接する距離が長く周囲に家がないような家は
かなり費用をかけないと見栄えが悪くなってしまう。
逆に言うと、そのような家で立派に見える家はかなり金がかかている。
単純に、外構で工期に１ヶ月かかるようなものは人件費だけで篦棒な額がかかる。
条件からして、家が豪邸でないのならわずか１１ｍの外構に４８０万はただの馬鹿。
１１ｍの接続道路に駐車場出入り口が無いとしても馬鹿。
門扉を付けるという事はその分が開口で省かれる。
単価見積などは材料を基にして行うので、高い門扉にしてもその分の材料が少なくなる。
門扉から玄関回りへの階段、スロープｍ土間打ちも行ったとしても４８０万は馬鹿。

645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 11:57:28 ID:???

>>644
辛口だねｗ

土地１００坪で間口１１ｍ、建物が延べ６０坪（建坪で４０位？）とすれば
敷地は間口１１×奥行き約３０ｍ、建物も縦長で８ｍ×１６ｍくらいだろ
道路側を１０ｍ、反対側を４ｍほどあけたら、ちょうど納まる位かな
どっちが南か知らんがｗ

上記の前提でテキトーに書いてみるが、総延長１１ｍの道路境界側に
門と塀、カーポートに同扉なら、４００万あればおつりがくるでしょ
それだけじゃなくて、植栽まで含むなら、正直ピンキリだから何とも…

646 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 16:16:43 ID:???

はじめまして。お願いします。
３間半×３間の平屋の瓦を葺き替えるとしたら
どれくらいの予算が必要でしょうか？
瓦は３間半×半間が瓦が二重になっています。

庇って言うんでしょうか？詳しくなくてすみません。
二重になっているのは前面だけです。

647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 17:45:13 ID:???

>>646
葺き替えするって事は、相当築年数いってますよね？
そうすると、普通は単純に瓦を交換するってだけじゃなくて
下地やらなにやら色々調整したり直したりという事になるので
平屋で安くなるとしても、カラーベストで40万くらいから、平板瓦だと60万くらい
地域や屋根形状などでも結構かわりますので、誤差3割前後ということで

更に、あまりにも傷みが進んでいたり樋の直しがあったりすると
プラス補修費で10万から20万みてください

648 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 18:59:59 ID:???

>>647
ありがとうございます。
古い建物ですが、壊したらそこに入っている荷物の置き場所がなく
立て替えるよりましかなと思ったのです。
100万円以内で収まりそうですね。
ありがとうございました。

649 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 19:37:08 ID:???

>>642です。ご意見くださった方ありがとうございます。
>>644さん　
生垣や木などを使って、コストダウンしてもらうよう打診してみます。
何社かの外構業者さんが建築中の家を見て、
「坪単価で１００万かかってるんだろうから、外構にも￥かけないと見劣りしますよ」と
言われ、倍の予算をとるべしという流れになってしまったようです。
>>645さん
建坪だと３０壺程度・３階建です。
サーキュラー階段の吹き抜けのせいで、２階の床面積は少ない感じです。
そうですか、では予算を３５０万に落とせますね！
キツキツで混乱していたので、助言に安心できました。
お世話になりましたm(__)m

650 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 19:59:58 ID:???

>>648
人が住まないで物置程度にしか使わず、見た目もそれほどこだわらないなら
>>647よりもうちょっと安く上げる方法もいくつかあります

現物みてからの部分も多いので、詳細は説明しませんが
工務店に用途や後何年くらい使うか説明した上で
屋根材選択や補修方法相談してみてください

651 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 20:22:09 ID:???

出遅れた感もあるが、一応レスｗ

>>646
１０坪程度の平屋ってことは、納屋かな？
普通の平屋よりは少し軒が高くて、外廊下のような
「下屋」がくっついている建物だと推測しますが
（納屋なら、たぶん中二階がついてると思う）

土葺きなら、葺き替えるときに屋根土を降ろして
傷んでいる野地板の補強に、合板を重ね貼りした上で
日本瓦を空葺き（屋根土を使用しない）するのもいいかも
>>647さんは約４０～６０万とおっしゃってますが、もう少し
余裕をみて６０～８０万くらいで考えてもいいかも

ここから先は余談ですが、納屋で、築年数が経っているなら
内壁に構造用合板を貼って、耐震性をちょっとＵＰしといても
いいかもしれません（２０万あれば四隅は貼れます）

652 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 21:36:14 ID:???

家の裏で塀を共有しているお宅が建て替えをしています。
ほぼ完成で今は外構をしているようです。
で、建て替え前の昨年９月に共同の塀を相手費用持ちで作り直したいと言うことになりました。
というのは、測量の時に境界線が斜めにずれていたこともあります。
で、撤去し完成したのですが、今回相手のの敷地内へ完全に収まるように相手の所有物として作られました。
境界中心にあるなら良いのですが、単純にうちも権利のあったフェンスを撤去されてしまっただけのような状態になっています。
明るい茶色のフェンスで９０ｃｍ程だった茶色の格子のフェンスから１５０ｃｍほどのフェンスに代わりすごく使いにくい。
これらを踏まえて、我が家でも内側に簡単な固定の敷居としてフェンスを取り付けるなりしたいのですが、安くていかほどで出来るのでしょうか？
長さは８ｍで、相手が何かあって更地にしたときなど困らないような内側に敷居が出来ればＯＫです。
最初はラティスフェンスを考えましたが、固定といより脱着というかやはりいやです。
ブロック２段＋黒で縦の格子状でできればそれにこしたことはありませんが、
コンクリートを流し込むだけでもＯＫです。
あと、余談になりますが相手の敷地が盛り土されて今までより４０ｃｍほど高くなっています。
何故か我が家の方に水抜きの穴が２ヶ所。
水抜きにしては地面から浅い位置だし、よくわかりません。
うちで塀を作ったらふさがってしまいますよね？？
あともう一つ、庭が一面芝なんですが、３週間前から種で蒔いているようです。
２階からよく見ていましたが、芝生を貼っているところはみていません。
気が付いたら、かなりボウボウに伸びていました。
芝なのか？？？でも職人さんが芝の上で刈っていました。
芝ってこんなに早くできるものなの？？
というか、我が家の庭にも芝らしき草が・・。
もし芝なら我が家も芝を種で蒔きたいのですが２３坪の庭で自分で種を買って蒔くといくらくらいでできますか？

653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 21:48:24 ID:???

すまんが３行にまとめてくれ

654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 21:53:04 ID:???

最後の行しか見て無いけど高麗芝だと則面緑化業者の会社へ一升瓶の1本でも持参すれば貰えるぞ

655 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 22:49:33 ID:???

>>652
切り芝（ソッド）は残土の処分が困るが、２４坪なら切り芝で貼るのがええじゃろ。
１０束４８０円前後　（１．５平米）。
大体が３０ｘ３６で切られているので詰めて敷けば１平米程度なんだが
３５束ほど買って目土代などを考え２万あればできる。
種蒔きってことは西洋芝なのだろう。この時期の発芽と成長からして間違いないと思われる。
１ヶ月もすれば綺麗な継ぎ目の無い芝ができるだろうが、正直言うとお勧めできない。
夏場に枯れることが多いので維持管理が大変。
ちなみに種の場合の費用としては、安ければ８千円といったところだろう。
１缶５坪前後用の種が売っているが、まだらになるため、負い蒔きが必要で５坪用なら３坪分と若干少なく見積もると良い。

656 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:05:10 ID:1iLVX4nW

家は１０坪です。今回１階２階のトイレが雨漏れしています。

657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:05:58 ID:???

>>656
修理汁

658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:06:49 ID:???

>>656
普通ってどの位？？？
http://science5.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1172146735/
これのことか。

ボッタだな。知り合いの業者にも聞いてみますって帰ってもらえ。

659 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:07:29 ID:1iLVX4nW

>>657
修理を依頼したら７００万以上取られたんだが；；おかしいよな・・・

660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:08:28 ID:1iLVX4nW

>>658
ここに行ってみろってなってたから来てみたんだが・・・

661 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:10:17 ID:???

>>660
他でも見積もり取れよ

662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:11:55 ID:1iLVX4nW

しかしもう支払ってしまった・・・orz

663 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:12:25 ID:???

すいません、いちおう真面目な見積スレなので
釣りは御遠慮願います

664 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:13:25 ID:???

>>662
もう遅い

665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:16:59 ID:1iLVX4nW

>>664
雨漏れに７００越えるのはボッタだよな(´；ω；｀)明日もやつらが壁を壊しにやってくる・・・

666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:19:03 ID:1iLVX4nW

>>663
釣りではないんです。ガチです。
普通はどれくらいなのか知りたくて書き込ませて頂きました。迷惑になってたのなら申し訳ありませんでした。

667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:28:08 ID:???

いきなり降ってきた話題に混線してるのかと思ったが、考えるとデジタルに混線は無いわなｗ
老兵はとっとと寝るわ

668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:37:19 ID:???

>>662
家が建つぞw

669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:39:15 ID:1iLVX4nW

>>668
明日カマをかけてやろうかと思う

670 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:43:09 ID:???

いや、ここ見積スレだから
迷惑だし

671 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/22(木) 23:44:05 ID:???

>>669
契約書にサインしたのか？

工事前なら止められるだろ？
「グダグダ言うなら弁護士に自分を呼べと言われている」と言ってみるとか。
「役所にも相談してみて、怪しいので調査してもらいますので今日はお引きとりを。」

んで、本当に建築事務所に相談してみて、
訴訟で払いすぎた分を返還してもらえ。

672 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 00:06:06 ID:1iLVX4nW

>>670
すいません。見積もってもらいたかったんですが・・・迷惑でしたか。
すいません

>>671
した。消費者センターに相談してみることにした。

673 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 01:20:57 ID:???

見積もり終わってんだから帰ってください
改めて見積もりの必要が出たらどうぞ

674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 11:20:59 ID:???

材料支給で加工のお願いをする方法は可能でしょうか？
駐車場を解体した家から、骨組みをいくつか貰ってきました。
材料はカーポートに使われていた鉄の４ｘ４角柱パイプ６本で、
上部が６０ｃｍほどの所からエルボ？のように３０度曲がってます。
庭にオープンデッキ、バーゴラ、シェッドのような使い道を考えていました。
結局、家族で話し合いの結果、五角形の形をしたオープンテラスが良いと言うことで一致しました。
当初は自分で手作りを考えていましたが、掘っただけでは支柱が倒れそうで、
コンクリートを流し込んだり技術が必要ということになり断念しています。
やって貰いたいのはここまでになります。

675 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 11:25:53 ID:???

あ、書き忘れですが、五角形の大きさは１面が市販のラティスを貼れる１間で考えています。
残りの屋根に梁を通すなども木材で自分で加工したいのです。
エルボ角度は重ねたところ微妙にみんなバラバラで開口が４ｘ４ですから
２ｘ４の木材で微調整しながら骨格のみにしフジ棚にする予定です。

676 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 12:00:39 ID:???

>>674
無理ということはないだろうが、ぼったくられるよ。
単純に人工と日数を考えたって損だと思うが。
鉄とは言ってもパイプなわけだからさほど重くもないし自分でできるだろ。
梁が最後にやるようだから固まるまでの固定に苦労するかもしれないが、
コンクリも手練りで十分。

677 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 12:55:35 ID:???

>>676 に同意
ぼったくられる、というよりは、技術を持つ人に無駄な作業を
させるはめになる、というべきかもしれん

ひとつ提案なのだが、プロの建築技術者、技能者に依頼するのではなく
「シルバー人材センター」のような所から人を派遣してもらってはどうか
重作業は無理だが、人件費は格段に安いし、知恵を貸してくれたりもする

678 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 14:53:01 ID:???

ぼったくられるとは言わないが、材料費と工賃の額を考えると
金銭的な節約にはあまり役に立たないと思うが

679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 21:31:53 ID:???

>>674
250角くらいの基礎ブロックを買ってきて自分で施工しなされ
・基礎ブロック入れる穴を掘る
・柱建込
・基礎ブロックの中に手練りの生Con打設

680 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/23(金) 21:50:17 ID:???

スレ主がＤＩＹするのならチト疑問有り
素人の方が鋼材をどう接合するのか・・・垂木も釘じゃ打てないしｗ
そんな物をわざわざ貰わなくても木材を自分で買ってきた方が良かったのでは？

681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/24(土) 00:39:29 ID:pbWiMmTS

25畳程のLDKですが、床暖房ひくとなるといくらぐらいかかりますか？
面積的には、約40㎡程です。
全面リフォームで、床も張り替えます。
電気式、ガス、灯油の三種類で見積もっていただけるとありがたいです。

682 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/24(土) 01:16:14 ID:???

>>681
今の熱源は床暖房に対応しているの？
それによって見積は大幅に変わると思うんだけど
それとも、熱源の更新も込みで、見積りするの？

単純に工事費のみを計算するのは簡単なんだけど
見積りってのは、それだけじゃないんですよね

683 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/24(土) 07:20:51 ID:???

灯油式はわかんね

684 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/24(土) 07:27:25 ID:pbWiMmTS

682 683

お返事ありがとうございます。
熱源はまったく対応しておりません。
リフォーム時に一緒にしてしまおうと思うのですが､
予算がたてられなくて・・
設置の工賃、設備代Etc・・
見積もっていただけると嬉しいです。

685 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/24(土) 08:46:28 ID:???

熱源は既存のを生かさず、新規設置の方向で宜しいですか？
そして床上施工で、回路数２で１部屋ということで良いですよね。

686 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/24(土) 09:02:13 ID:pbWiMmTS

685

はい、それでお願いします。
よろしくお願いします！

687 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/24(土) 09:59:22 ID:???

ガス式ボイラー利用として、仮定します。
ボイラー自体は得に施工の仕方に影響されませんから。
２５坪の部屋となると、根太方向や仕切が実際に見ない（現調）と
ターンの方向などでふまえて、正確な見積はだせませんが、
施工側からすると２００ｍ１巻ポリブデン＋１００ｍ１巻が必要になります。
床を剥がすとのことなので、断熱、平板、ターン材も含め、パイプの長さで見積もりますが、
３００ｍで１１５万ほど（請けはもっと安い）になります。

688 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/24(土) 10:36:58 ID:pbWiMmTS

687

お返事ありございます！やっぱり高いっすね～(ﾉ_･｡)
予算が足りませぬ・・・
ちなみに施工面積は25坪ではなく、25畳です。
40㎡程のLDKですが、やっぱり100万は覚悟ですかね？

689 ：688：2007/02/24(土) 10:48:45 ID:pbWiMmTS

追加ですが、床材等の費用は除外して頂いて結構です。
この辺はどのみち行う工事ですので、
床暖房自体のお見積で大丈夫です。
素人ですので、検討外れな意見かもしれませんが、
よろしくお願いします。

690 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/25(日) 21:24:43 ID:???

床材は入ってないです。
あくまでも床暖房側の断熱材など。
剥がされた床の根太間に断熱材を入れ固定。
その上に遠赤パネルをパイプの筋道に合わせて敷き詰める。
根太超えする部分は切り欠きを入れターン材でまたがせる。
ターン部分には平板遠赤パネルをかぶせ、それ以外は遠赤テープで覆う。
ここまで床暖房の側の仕事分。
そのあとの床張りが大工の仕事。
床を剥がさないのであれば、床に段差ができてしまうがカーペットタイプのような簡単で安い物もある。

691 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/25(日) 21:42:30 ID:???

畳１畳というのは江戸間や団地間などでサイズは違うが、
長手根太で考えると３川の根太があることになる。
単純計算だが、畳１枚分の床下には180cmｘ6本で約１１mのパイプが必要で、
まず１本のパイプで２５畳を暖めるにはジョイントを使わない限り無理がある。
必然的に２５畳を２つのリモコンで制御する必要があるが、このときのガス・灯油ボイラー共々
最低２回路の制御が可能となる。
実は安くしたい人は、ヘッダーを増やして使ったりする場合もある。
今回ボイラーを新規設置するなら、最初から２回路以上の能力を持ちつつ、
将来拡張のため３回路以上の物が設置されることは見えている。
床暖房は入れるときに現調というのが入るのでそれからでも遅くないと思う。
冷蔵庫や箪笥下などは床暖房を入れることはないので価格がこの状態よりは安くなる物と思われる。
１回路分が比較的長いので熱のロスも少なく全部キッチリ敷き詰める必要もなくなる。
部屋の長い方に対して根太がどの向きで入っているも暖まり方が変わってしまう。
ターンが多いほどロスが多くなるので現調しないことには今の段階で答えるには不可能がある。

692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/25(日) 22:41:46 ID:oAm4rGC6

690、691

大変詳しくありがとうございます。
後は実際の現場で業者と交渉ですね。
２階LDKなんですが、床暖房は周りから
よく勧められるもので、その気になってしまいました。
セレブの設備だと、考えないようにしてたんですが・・W
予算と相談しながら決めたいと思います。
最悪キッチンが北側になるので、嫁さんのためにも
そこだけでもしたいですね。

693 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/25(日) 22:46:27 ID:???

床暖の予算を外壁断熱に追加してホットカーペットでも敷いてりゃいいものを・・・と貧乏人が申しておりますｗ

694 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 00:14:06 ID:???

貧乏人としては同意しますｗ

695 ：692：2007/02/26(月) 01:12:57 ID:e2tmroT0

693､694

やっぱそうですかねW
おこたとホッとカーペットで我慢しますかね？
てか現実的な嫁さんは、そんなん無理無理、と
考えるまでも無いご様子ですが・・

北側キッチンは冷えるからと心配して、
一生懸命考えてるんだけどな～ＴＴ
ドラム式洗濯機の方が、よっぽど魅力的みたいですW

696 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 01:24:05 ID:???

家電は買い替えもできるけど
建築設備はそうはいかないからねえ
キッチンに床暖房つけても、もったいない
とか言われて使用されない場合も多いよ

ビルトインの足元温風ヒーターという
手もあるから、検討してみて

697 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 15:30:14 ID:MI3dz/AD

高低差14ｍの場所に擁壁を施工して残土を入れたいと思うのですが、可能ですか？

698 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 15:34:58 ID:8gh0cwG+

できるかできないかって質問なら、「できる」。
いくらかかるかは、知らないけど・・・・・

699 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 22:30:39 ID:???

隣りと裏が相次いで家の建て替えをを行い、我が家にちょっとした問題が発生しています。
隣とは５ｃｍほどの高低差（坂道のため若干我が家が低い）の土地でしたが、裏と土地とは同じレベルにありました。
新しく建て替え後は、裏も隣りも３０ｃｍほど土地が高く盛り土されています。
先月、短時間での大雨に合い、敷地一面が湖状態になりました。
元々水はけは良くないのですが、隣からの流れ込む雨水の影響で今までにない酷い状態になっています。
大雨自体はそんなに多くないので仕方ないですが、今後の通常の雨の事も考え水はけ対策をしたいと思っています。
基本的には粘土質のために地中に吸い込まないのが原因です。
雨水升直結を考えましたが、敷地６０坪で庭が２４坪ほどあり、樹木などが多く抜かないと駄目なようで費用がかかりそうです。
そこで地中深く縦穴を掘り砕石や砂利を敷いて地中に浸透させる方法を提案されました。
どちらも、費用は３５万なのですがどちらが良いのでしょう？

700 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 22:34:20 ID:???

>>699
隣地からの雨水が自分ちの敷地に流れ込む、という話ですよね？

まずは隣地に「雨が流れ込まないようにしてもらえませんか？」と申し入れては？

701 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 23:58:09 ID:???

> 今後の通常の雨の事も考え水はけ対策をしたいと思っています

702 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/27(火) 00:09:01 ID:???

大雨のときは隣地でも一時的に飽和状態になり大量に流れ込むってことで、何処でも一緒。
傾斜が可能なら水勾配を道路側へ向けてつける方が安い。
暗渠排水は難しい。

703 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/27(火) 08:20:13 ID:???

屋敷と道路の間が仙裁なのかな？
だったらサンドドレーンの掘削機械でグチャグチャになっちゃうよ
おれも水勾配案に賛成

704 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/27(火) 13:33:25 ID:???

>>699-703
ちょっとまてオマエラ
ここは【テキトーに見積もる】スレで、見積もりとかけ離れた質問にナチュラルに回答するなｗ

普通の質問は質問スレへ
　【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 14件目】
　http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1171433171/l50
　恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問ｺｰﾅｰ 39軒目
　http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1169164529/l50

705 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/27(火) 20:02:14 ID:???

見積として
＞費用は３５万なのですがどちらが良いのでしょう
だからいいんでないの？
深く考えすぎ

706 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/28(水) 23:02:18 ID:???

市から敷地境界の敷居を作るように言われているのですが義務なのでしょうか？
道路より３０ｃｍほど高く盛り土をして土留めしています。
境界に植林（ただで貰う）をして垣根にしようと思っていましたが、
土を固めただけの土留めでは雨で路上に泥が流れるとのことで駄目だと言ってきます。
でもすぐ近所は崖の上に家が建っているけど、崖の人は崖にコンクリ壁はないですし。
見方を変えれば敷地が道路の高さで家が建っているところだけ盛り土していると考えれば問題ないようにも思えます。
道路まで家のGLを保って急に土留めしてなえれば問題ないのでしょうかね？

水抜きパイプとか型枠とかあるので業者にお願いして土留め分の土を入れてもらい
７３ｍ高さ３０cmのコンクリで流してもらうと業者に頼んで費用はどれくらいでしょう？

707 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/01(木) 07:23:35 ID:???

>>706
前半：そんなもん市役所に文章で質問を出してやれ。
担当者ごとに見解を変えるなら訴訟起こすぞと一文いれとけ。
話は全部それからだ。

後半；コンクリートを流すとなるとジャブコンでいいんだろ。
豆板コンクリートなら75万くらいだな。

708 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/01(木) 11:24:39 ID:???

>>706
よほど家が小さく敷地が広いとしても、７３ｍから想像するにＧＬ３０では
テーパー（勾配）はかなりきついはず。
そういう自治体は少なくはないが、厳しいところでは敷地が１０ｍ以上道路に接する場合、
３ｍおきに植林をしないといけないところもある。
建築法とか別の世界なので文句は役所にぶつけたほうがよい。

709 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/01(木) 20:31:16 ID:???

>>706
>市から敷地境界の敷居を作るように言われているのですが

どんな伝達方法で言われたん？
①電話
②手紙
③直接

普通は何のことの無い民家に役所が直接指導する筈無いぞ

正解は、④隣家が役所に苦情の電話を入れた
あんたの敷地の土が隣りまで流れてない？

710 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/02(金) 00:08:20 ID:???

敷地境界埋込時や家屋調査で指導されることがあるらしいよ。
得に前者は道路整備課による造成地域の地主関係で先行して建築する場合とか。

711 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/02(金) 00:09:39 ID:???

詳しく言うと、道路新設で検査が終わっていない場合の民地との境界指導。

712 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/02(金) 00:17:43 ID:???

(ﾟДﾟ)ﾊｧ?
で、「どんな方法で通達された」と思ってるの、、これ大事。

713 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/02(金) 06:26:45 ID:???

つか、誰も見積もらない件についてｗｗｗ

714 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/02(金) 08:34:58 ID:???

712は何か必死だな。

715 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/02(金) 14:34:59 ID:???

関東地方郊外での自動車修理工場。
１５０坪程度で鉄骨平屋の事務所，休憩室，便所付き。
坪単価いかほどになりますでしょうか？
仕様は屋根折板、外壁ALC or ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞで考えております。
お知恵をお貸しください。

716 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/02(金) 15:02:59 ID:???

>>715
マルチ

717 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/02(金) 17:02:40 ID:???

>>715
こら

他所の板まで行ってﾏﾙﾁすんな

718 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 15:13:26 ID:???

見積願います
車乗り入れの為のｺﾝｸﾘｰﾄｽﾛｰﾌﾟなのですが
現在土の部分に奥行き4m×幅5mで高低差が50cmあります
おいくらですか?

あとその部分にﾖｳﾍｷを設けるとしたらどれくらいかかりますか?
高さ50cmから始まり4mで0cm片側のみです

719 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 15:24:36 ID:yr5RmOsD

>718
場所にもよるが、ｽﾛｰﾌﾟは15～20万程度で
擁壁は5～7万程度では。
ざっとした感じすみません。

720 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 15:26:44 ID:???

Con舗装20ｍ2 ｘ＠8.000 = 16万
スロープ端部の擁壁なら化粧CBで十分じゃろ　4ｍｘ 3段 = 4万
経費が乗っかって25万じゃ

721 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 15:40:55 ID:???

＞現在土の部分に奥行き4m×幅5mで高低差が50cmあります

どっちの高低差か分からないけど、勾配１／１０か…
そのままスロープにしてもいいの？
掘るか埋めるかしたほうがいいんじゃない？
それによって、見積は大幅に変わるけどね

722 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 15:48:13 ID:???

お前ら土工事忘れんな
4*5*0.5*0.5=10m＾3
鋤取4m＾3

処分ありなら10万
現地処分なら4万

723 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 15:51:37 ID:???

じゃ、ワイヤーメッシュ6-150 =　2万もぶち込んどけ

724 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 15:58:13 ID:???

>>722
乗り入れのためのスロープだから、すき取ったら乗り入れできんぞ？

725 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 15:58:59 ID:???

>>723
じゃあ寒冷地仮定で砂利地業4万追加

最安25万最高41万でFA？

726 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 16:00:42 ID:???

>>724
ｺﾝｸﾘの体積分は鋤取がいるだろう？

727 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 16:04:34 ID:???

お～い、鋤取り中に地中障害出てきたから、あと10万よこせｗ

728 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 16:06:51 ID:???

土間止め型枠、材工共3万・・・くれ！

729 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 16:10:57 ID:???

歴史的埋蔵物が出てきて工事中止w

730 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 16:12:48 ID:???

>>729
博士の自演だった事が発覚したので却下ｗｗ

731 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 16:19:49 ID:???

>>725
寒冷地だと生コンの温度補正が必要、保温養生代としめて4万追加

732 ：718：2007/03/03(土) 16:41:13 ID:???

あっという間に皆々様ありがとうございます
そして言葉足りずにすみません
現在は土でｽﾛｰﾌﾟ状になっております(道路から敷地へと高くなる)
そこをｺﾝｸﾘｰﾄじきにしたいのです
残土は使いますので残してよいです
関東です

733 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 17:23:05 ID:???

>>732
明細はでてるので
≒３０万ですね

734 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 20:08:28 ID:???

おみごとでした

735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 20:14:35 ID:???

ちょっとﾏﾃ
すき取り５０ｃｍはマズいだろうｗ

736 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 20:35:33 ID:???

>>735
気持ちを大きく持て（計算も違うがｗ

737 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 20:52:25 ID:???

まあ「２割３割は当たり前」だしなｗｗｗ

738 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 21:01:45 ID:???

>>715
マルチの意味解った？
向こうを閉めて早くおいでよ～

739 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 21:15:21 ID:???

いや、マルチは甘やかしてはイカン
黙って相見積もり取られてるようで気分が悪いｗｗｗ

740 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 21:22:00 ID:???

寝てるあんたのタマキンを、そろ～っと舐めたい気分になったｗ

741 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 21:27:47 ID:???

お断りだｗｗｗｗ

おーい、見積依頼はまだか？
パパ雑談しちゃうぞー？

742 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/04(日) 08:30:37 ID:???

>>735
4m×5m×0.2m（CON-0.15 砕石-0.05）=4m3
で桶でないかい？

>>720-731
しかしこういう時のお前ら本当に面白いなw

743 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/04(日) 20:24:55 ID:???

>>742
おｋおｋ

見積もりは、勢いだよなｗ

744 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/04(日) 23:41:47 ID:???

クロス張りとハウスクリーニングの見積もりはスレ違いですか？

745 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/05(月) 00:41:59 ID:???

いいから書けw

746 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/05(月) 16:51:42 ID:???

>>744
張り替え　平米単価2000円～
クリーニング　3LDKの空き室マンション　70000円～

747 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/05(月) 17:23:35 ID:???

>>748
いい値段だなー
俺ならクロス１０００円／㎡～
３ＬＤＫクリーニングは５万～
もちろん客出し

748 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/05(月) 18:10:58 ID:???

>>747
1000円/㎡きついと言えばきつい

職人が

749 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/05(月) 18:26:50 ID:???

クロス１８ｍ
ハウスクリーニング２５㎡換気扇２ケ有
畳表６枚
以上でお願いします。

750 ：746：2007/03/05(月) 18:50:20 ID:???

クロス　18×2000　36000
ハウスクリーニング　空き室1DKとして　28000
畳表替え　6×6000　18000

合計84000

時期的に賃貸引越の原状回復の合い見積もりだと勝手に予想しての客だし単価
ホントに発注してくれて汚れが常識範囲なら多少は値引きも出来るが
原状回復モノは現物見ないと見積もり難しいの高め

>>747
客だし1000円だと職人さん辛そう
暇な時期ならいいんだが、この時期はなあ

751 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/05(月) 19:01:24 ID:???

>>750
客だし1000円
時期もだし設備撤去復旧があるからな
結構手間かかるんだよなー

あと換気扇…台所は程度による

752 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/16(金) 21:13:32 ID:S6a/40nG

可塑確認age

753 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/17(土) 02:22:29 ID:???

>>749
ずいぶん狭いな
クロス　18ｘ990　17820
畳表替え　4300ｘ6　25800
ＲＣ　１Ｋとして　16000

計59620

この前頼んだ会社の単価だとこんな感じ

754 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 13:02:50 ID:???

鉄骨造りの3F建てを考えてます。
構造の詳しいことはわかりませんが、よくあるALCむきだしみたいな簡易な作業所兼住居希望。
13坪×3フロアの四角。
1Fは床モルタルのスケルトン状態トイレと簡易水道、入り口サッシ。
2Fは床モルタル天井むき出しのワンフロアにキッチン、マンションタイプのユニットバス、トイレ、
3Fは二部屋、それぞれに物入れ。床モルタル、3Fだけ断熱と天井をつけたい
窓は各階に1～2箇所欲しい
内装仕上げや床仕上げは不要（自前でできますので）、
こんな感じでいくらくらいかかるものなんでしょう。
あと、仮に屋上を作るとすれば、構造自体頑丈な物に変える必要があるでしょうか。
（屋上はモルタル左官まで・防水工事は自前でできます）

755 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 13:54:22 ID:???

>>754
鉄骨10ｔ　190万（耐火被服別途）
ALC260ｍ2　200万（屋上手摺兼用）
ベタ基礎+立上り100万（残土処分別途）
土間工事90万（メッシュ、左官、ポンプ共）

躯体合計580万+諸経費ってとこかな、住設機器とかサッシ関係はググレ

756 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 14:39:37 ID:???

>>755
早速のお答えありがとうございます。
設備や配管、建具や仕上げに関わる部分は何となく知っているのですが
鉄骨や基礎など土台や躯体に関することは全くの素人なので
目標や概算予算を組むこともはばかられていました。
この数字を踏まえて、必要な設備や工事項目を上乗せして考えたいと思います。
お答え、大変参考になりました。大感謝。

757 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/22(木) 11:30:33 ID:???

賃貸ですが、キッチン横のトイレとの間の厚さ10センチ位の壁の所に椅子を置いていたら
座るたび背もたれが当り穴を開けてしまいました
石膏がボロボロ崩れ、空洞に…穴は十センチ以上広がってます
引っ越し予定なんですが　修理、いくら位かかるかお聞きしたいんです
もしかして壁自体換える？なんて事になりますか？？

758 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/22(木) 11:52:30 ID:???

>>757
移動ごくろーさん（あっちで誘導した者ですｗ）

穴が開いた石膏ボードの貼り替え、１マソ
穴が開いた壁紙の貼り替え　状況次第（原状回復負担分）
家主や管理会社のピンハネ分ｗ　１マソ

多くて２万～３万
少なければ、クロス貼替時、下地に下敷き貼ってＯＫ（数千円）
いずれにせよ、退去までに前もって、家主に伝えたほうがいいよ

759 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/22(木) 13:27:12 ID:???

あれっ？　誘導ありがとうございましたー！
そこの壁全換えなんてなったらどうしよう　と素人思考でビクビクしてました
少し安心です
大家さんに話してみますーお世話様でした

760 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/22(木) 20:56:51 ID:???

>>757
穴埋めとクロス張替で5万かな。

まあたいした事は無いよ。半日かからん。

761 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/03(火) 21:22:33 ID:SBJ/DnbR

素人ですが
基礎を作るときに出る
掘削した時の土の処分費って
どのくらいの値段何でしょう？
１立法ｍあたり8000円なんですが高いの安いの？
ちなみにダンプ代は込みなのか不明です。基礎は107平方ｍです

762 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/03(火) 21:23:08 ID:SBJ/DnbR

763 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/03(火) 22:07:53 ID:???

>>762
地域によって様々だぞ、運搬距離が短くても投棄料が高いとか一概には言えない

764 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 00:07:00 ID:q1UiycAF

見積もりお願いします。

４人家族で住む予定
東京都心部
ＲＣ３階建て　建坪１０坪・延床３０坪
前面道路幅2.5m（うちはセットバックしますがセットバックしてない家が多い）
現状更地
屋上バルコニー付き

ざっとおいくらですか？

765 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 00:51:45 ID:???

>>764
2500万でどうだ。

766 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 01:12:45 ID:???

2500は軽く越えると思う
3000弱くらいか

767 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 09:17:58 ID:MNOO86Us

>>765 >>766

ありがとうございます。
参考にいたします！
もしかしてＨＭの鉄骨造りより安くなるのかな…。

768 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 09:25:37 ID:???

>>764,767
土壌によってかなり変わってくるし、前面道路がそれだと、内部仕様によってはもっと行く。
HMの鉄骨より安いと言うことは、あまりなさそう。

769 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 10:57:38 ID:???

>>764
まあ、もれも３０００万弱程度の見積にしかならんが
（住設は戸建のそれなり程度）狭い道路でＲＣ造を考えるのはやめといてくれ。

＃木造の方がよさげなきがする

770 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 12:38:31 ID:???

土地購入検討の段階なので、周辺のボーリングデータしかないですが、
地盤改良にいくらぐらいかかるかテキトーに見積もって頂けないでしょうか。
不動産屋が言うには、７ｍぐらいの杭が必要らしいです。

０～-１ｍ　盛土（造成中で造成後１年以内に建築予定）
-１～-７ｍ　Ｎ値0～2（現状は水田。地下水は-1.5ｍとのこと。近くの池の水面ぐらい？）
-７ｍ～-10ｍ　Ｎ値30～50

建築建物　延床30～35坪(建坪15～20坪)の木造総２階建て

771 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 13:34:53 ID:???

>>770
建坪20坪だと布基礎で50ｍ位かな、丸型鋼管杭7.5ｍを＠2ｍとすると25本
そこで
打込み機械等施設費￥150.000
杭実長188ｍ　ｘ　4.000　＝　￥752.000　（140Φ）

施工費約￥900.000+諸経費って所かな、但し残土処分は別途だよ

772 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 13:35:07 ID:???

>>770
深層柱状地盤改良
800φL=6700 20本
材料費＝350000
施工費＝550000
機械運搬・解体＝250000
残土処分他経費＝350000
合計1500000円

600φでも充分だが（130万位かな？）
道路条件が良の条件付、基礎は当然ﾍﾞﾀ基礎ね。

773 ：770：2007/04/04(水) 13:51:46 ID:???

柱状地盤改良のケース(772)と丸型鋼管杭のケース(771)で見積頂き、ありがとうございました。
残土処分除いて100万前後で収まりそうなので、安心しました。（購入に気持ちが傾きました。）
なお、敷地までは６ｍ道路があります。

２～３ｍの改良で100万前後とか書いてるページもあったので、その２～３倍？それ以上？とビビッてました。

774 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 14:52:18 ID:???

>>773
>なお、敷地までは６ｍ道路があります
ああ、そりゃいいね
10t入れると入れないとじゃ随分違うから
しかも田んぼがあるようなところなら作業もしやすいだろうし、基礎から上は余分な運搬費や管理コストはかからなそうだ

>２～３ｍの改良で100万前後
機材の持ち込みとか人工とかのウェイト（要するに固定費分）は、小さい工事ほど大きくなるので割高になる
まあ2-3mで100万はちょっと高め（普通の敷地条件なら60-80万くらいか）だけど、
ネットとかに宣伝で書くには安めにするとトラブルの元なので大目にみてるからだと思う

全然関係ないけど
地下水位が高いなら庭に井戸掘れるスペースつくっておくといいよ
掘るのはいつでもかまわない
井戸あると、水道代節約とか非常用とかにもなるが、池と組み合わせたりして庭のアクセントにできたりする

775 ：764：2007/04/04(水) 23:43:46 ID:???

764です。
>>768
ＨＭさんでは、いまのところ軒並み３０００オーバーなんですが、設備グレード等が理由でしょうか？

>>769
>狭い道路でＲＣ造を考えるのはやめといてくれ。
これはなぜなんでしょう？

何か追加したほうがいい情報があれば書きます

776 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/04(水) 23:45:11 ID:???

>>775
地盤はどうなんだ？

777 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 00:52:31 ID:???

>>776
問題を摩り替えるなよaho

778 ：770：2007/04/05(木) 05:59:00 ID:cF673/8N

>>774
予算的に小さい建物になるので、庭のスペースはあります。
確か、消雪用とかに井戸から取水するのは地盤沈下から禁止されている地域です。
ただ、子供が庭で遊ばないぐらいに成長したら、池を作ってみたくなりました。
夢は膨らむなぁ。

779 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 06:48:16 ID:PPy5vmtH

誰としゃべってんねやろ

780 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 08:40:04 ID:???

今時井戸の新設なんてどこぞの山奥でもない限り許可にならんよ。

781 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/06(金) 00:35:20 ID:???

>>780
地盤地下や汚染が激しい一部例外地域は全禁とかあるが
家庭用の小規模のものは届け出用紙一枚出すだけで済む場合がほとんど
規制が厳しいところでも、せいぜい揚水量計の設置と月1の計測くらいのもん
飲料用ではなく、植木の水やりとか庭の池の水の補充程度なら、普通の自治体で新設を拒否されることなんかない

作るのが難しい井戸は事業用
それも揚水管の断面が6cm^2越えるようなある程度規模が大きいものの話

782 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/06(金) 00:40:58 ID:???

わざわざ井戸を掘るって感覚が不思議
100歩譲ってお茶の先生ならそのこだわりも解るがｗｗｗ

783 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/06(金) 07:07:08 ID:2macBkGl

つ震災用

784 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/06(金) 07:41:50 ID:???

掘る、っていうと、大層に思えるが
個人で使用する新設井戸は、打ち込みが
殆どだとｵﾓ

785 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/06(金) 08:55:34 ID:???

質問ですが

設備の改修で外溝に配管埋設するのにｺﾝｸﾘカッター入れてはつって復旧するのに平米いくらぐらいですかね？
ちなみにｺﾝｸﾘ厚さ100くらいで根伐w500d1000ぐらい埋め戻しアリで。
配管屋は別途。

786 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/06(金) 09:28:13 ID:???

>>785
それだと　/ｍ　の単価になるが10～20ｍ規模として

カッター切り2本　￥500
ハツリ一式　￥3.000
掘削　￥800
ガラ、残土積込処分　￥2.500
埋め戻し～砕石敷き　￥1.500
ワイヤーメッシュ　￥400
コンクリート刷毛引仕上げ材工　￥3.500
機械器具損料、回送共　￥7.000
管理、諸経費　￥3.000

　　　合計　22.200/ｍ　（設備合番の手待ち無しが条件）

787 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/06(金) 22:41:34 ID:???

>>786

ありがとうございます。

ちなみに同様で表層アスファルトの場合も同じくらいですかね？
すいません、調べてもわかる人が周りにいなくて。

788 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/07(土) 09:02:11 ID:???

>>787
Ａｓ補修にする意味がわからんが、再生As厚50ｍｍとして20.000/ｍ

789 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 10:11:53 ID:???

飲食店として使っていた建物の解体費を教えて頂きたいです

・1F：70㎡　2F：30㎡＝約100㎡
・鉄骨と木造のMIX
・浄化槽があるみたい
・全面道路6m車は入れます

これ位の情報しかないのですが
見積もってやってください

790 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 11:01:30 ID:???

本体￥100万、浄化槽（20人漕）埋戻し共￥25万

791 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 21:27:48 ID:???

土地代、整地代は抜きで、見積もりお願いします。

一階は１４～１８くらいのLDKと６畳の和室（押し入れ、床の間付き）に
トイレと物入れ、勝手口、
二階は３帖ほどのウォークインクローゼット一つと、６畳の洋間二つ、
風呂＆脱衣所、三畳ほどの納戸。

一階を小さくすれば安くなると聞いたので、風呂を二階にしてみました。
総２階で考えています。
できれば、取得にかかわる税等の諸費用も含めた金額をざっとお願いします。

792 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 21:42:01 ID:???

地業工事？建物構造？立地条件？初めてマイホーム？

家1軒の見積をそのカキコでは「何でもテキトー」でも無理じゃろ、延べ40Ｔとして￥5.000万程みとけや

793 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 21:45:37 ID:???

>>791
総二階になるかどうかが微妙だが、延べ３０坪と仮定して
坪４０万で１２００万＋α、諸経費＋税等で２００万
外構も含めて１５００万ってとこかね

794 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 21:47:06 ID:???

>>792
どう見ても延べ４０坪にはならないと思うが
仮に４０坪としても、５０００万じゃ坪１２５万
テキトーはいいけどデタラメはダメだよ

795 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 22:07:35 ID:???

>792
791 へのレスなのでしょうか？不備カキコで申し訳ない。

山を切り開いた住宅街の更地６５坪、
「土留め」（って不動産屋の人は言ってました）ブロック六段くらい。
地代５００万（地方都市なので）に「土留め」が１００万切れるくらい。
具体的に不動産屋で金額を聞いたのはここまでです。

構造は木造を考えています。立地条件がどういうものをさすのかよく
分からないので、「地方都市の住宅街宅地」「前面４～５mの道路あり、
片側と後方に住宅あり」です。初めてマイホームです。
こじんまりと二人暮しだし、豪華なものは求めないので
すまい２１レベルで充分なのですが、
間取りの変更がきかないので迷っています。

こんな感じで再度見積もりお願いします。

796 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 22:10:12 ID:???

>>794
道路付けの悪い軟弱地盤での都心部RCでもか！
40万/坪って木造最低クラスｗ、あんたにはリスクって文字は無いのん？

797 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 22:14:43 ID:???

795をちまちま書き込んでいる間にレスいただいていたようですね>>793
注文住宅でも地代等含めて２０００万こえるくらいでいけそうなのか。
ちょっと希望でた。

レスありがとう。

798 ：794：2007/04/09(月) 22:41:12 ID:???

>>796
あんたは極論すぎるｗ
もっと肩の力を抜けよ、ここはテキトーに見積もるスレだよ
仕事じゃない

それに、本体は坪４０万だが、諸経費他で２００万見てるよ
突っ込むならそっちにしろよｗ

>>797
まあ、あくまでテキトーだから、そのへんよろしく
「すまい２１」って、何？

799 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 22:57:14 ID:???

>>798
>本体は坪４０万だが、諸経費他で２００万見てるよ

200万って明記無いじゃん、浅野のアナゴマジックかいｗｗｗ

800 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 22:57:36 ID:???

>>798
すまい２１とは、SXLのローコスト住宅のブランド名？です。
テキトーでも良しです。

801 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 23:01:40 ID:???

小堀の残党は逝ってよし

802 ：794：2007/04/09(月) 23:10:29 ID:???

>>799
だから肩の力を抜けと何度言えば（りゃ

明記したらテキトーじゃ無くなるだろｗ

>>800
ありが㌧

803 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/09(月) 23:19:15 ID:???

>>802
浅野マジック恐るべし・・・あまりのahoさ加減ｗ寝るわ

804 ：794：2007/04/09(月) 23:43:18 ID:???

そのまま起きなくていいからｗｗｗ

805 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 08:35:02 ID:???

>>790
ありがとうございます。
さっき不動産屋に鉄骨だから200万って言われちまった
安くていいトコ探せるといいな

806 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 08:35:58 ID:???

↑　ｺﾞﾒﾝ。>>789です

807 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/13(金) 18:20:17 ID:Sqif8BjG

見積りお願いします。

８ｍ幅道路北側接道、間口約１４ｍの長方形の住宅地。
約７７平米の南側庭の土を２０ｃｍの厚さで黒土に入れ替えしたときの総費用は
おいくら位になりますか。

808 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/13(金) 19:30:42 ID:???

>>807
その南側庭に直接車両・重機が進入可能ですか？

809 ：26：2007/04/13(金) 20:40:02 ID:???

>>808
北側以外は住宅が建っており進入不可です。
北側に普通車１台の駐車スペースがあり入るとすればそこからとなりそうですが
高低差があり高さ６０センチの土止めが駐車スペースを囲むようにあります。
駐車場から入る自宅壁から土地境界線まで約３ｍが唯一の通路となりそうです。

　　　　　　　　道路
----------------------------
　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　｜
　　　　自宅　　　　　　　｜　　Ｐ　　｜
　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　｜幅３ｍ｜
　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　｜
--------------------------- ←土止め　高さ６０センチ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　　庭　　　　　　　　｜

図に表すとこんな感じです。
わかりにくくてすいません

810 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/13(金) 20:42:41 ID:???

809は26からではなく807からのレスです。
スレ汚しスマソ

811 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/13(金) 23:25:10 ID:???

>>809
ミニを無理やり入れて鋤取と処分で12万かなぁ
黒土ってすっげぇ高いよね買うと・・・
\43000/M^3として約70万・・・
耕運機買って肥料入れて地道に耕したほうが・・・

812 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/13(金) 23:30:14 ID:???

黒土ってーか「地味土」で探せ
田舎なら、農地転用して住宅を建てる時に
表土を鋤取って処分することが多いが
改良しても安定しづらいので処理に困ることがある
そういうところを見つけてタダでもらえばラッキー

813 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/14(土) 08:40:17 ID:???

>>811
12万＋土代＋運送費＋整地代というところでしょうか。
家庭菜園を作るために土を入れ替えするのではなく、もともとある土が粘土質で
雨が降るたびに水溜りができぬかるむので仕方なく土の入れ替えを検討しています。
地面にある比較的黒いものを「黒土」言ってしまったのが間違っていましたね。
要は水はけがよければ砂でも土でも何でもいいと思っています。

>>812
「地味土」ってあるんですね。
今ぐぐって見てみました。勉強になりました。
近くには農家が多いので近所の人にも声をかけて探してみることにします。
タダで肥沃な土がもらえればラッキーですよね。

回答ありがとうございました。

814 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/14(土) 09:32:22 ID:???

駐車場に４㌧車入れて直接重機を庭へ下ろす
≒16m＾3
鋤取＠3000
残土処分＠6000
真砂土搬入＠6000
整地他＠3000
なんやかんやで300000円かな

搬入土が調達できれば安くはなる。

815 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 08:50:20 ID:5yIUbPYu

9坪ぐらいの狭小RC住宅はいくらぐらいで建てれますか？

816 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 09:35:51 ID:???

９坪って…平屋でワンルームか？

ＲＣってことで坪６０万、狭小割増２５％、
水周り一式で１００万を加えて、建物本体で８５０万
あと、給排水電気の引き込みや、杭や地盤改良等は別途

ＲＣで建てる意味が、分からんが…

817 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 11:50:39 ID:5yIUbPYu

RCが好きなのと防音性、あと地下室作りたいので
建物は可能な限り安くあげてその分地下室に回したいもので。

818 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 11:59:46 ID:???

二層かぁ、極狭住宅だな
816さんに地下工事分上乗せ５００万だな

819 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 12:01:12 ID:???

単なる９坪のＲＣと、地下室を前提としたＲＣじゃ
意匠はともかく、構造からしてまったく別物だ
地下室と地上部分を別々に作るつもりか？

そういうときは、まず地下室のヴォリュームを決定するんだ

820 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 12:04:18 ID:???

>>818
たった５００万でＲＣ地下室を作るつもりか？
掘り込み車庫と勘違いしてるんでなければ、悪い冗談だｗ

821 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 12:09:09 ID:???

>>820
掘削残土処分200、土留め150、水替え20、片押し割り増し50、防水50
何処が冗談なんだ？

822 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 12:12:31 ID:???

sageたほうがいいのかな？

地下室の大きさは1階と同じにしようと。
そうすると基礎は不要になるとか。
もちろん地下室つくる分は別に、そして多目に見ています。

823 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 12:18:37 ID:???

>>821
＞掘削残土処分200

躯体も含めてなら、悪い冗談だろ？ｗ
躯体を含まないなら５００じゃ足りない

>>822
見積りスレに持ち込む前にヴォリュームを決定しる
話はそれからだ

824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 12:23:41 ID:???

>>823
よく嫁
>816さんに地下工事分上乗せ５００万だな
　　　　　　　　　　　　　　~~~~~~~
金額提示も出来ないくせに抽象的に他人の批判はするなカス

825 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 12:51:31 ID:???

4.5坪の２層ってことか？

826 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 13:28:36 ID:???

2層とは書いてないが3層は考えられない

827 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 14:11:23 ID:???

9坪9坪の2層を考えてます。
9坪は最低限として、それぞれ15坪くらいまで考えてますが。

828 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 14:48:19 ID:???

>>824
たった５００万で地階まで施工するのかと(ry
口汚く罵る前に、その金額で請け負うことができるか考えろよ…

829 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 15:49:04 ID:???

４間半×５間半の家を建てようと思います。
屋根材なのですが、地震に強いのは何でしょう？
それとその屋根にしたら、普通の瓦との差額はいくらぐらいでしょうか？
日本瓦と思っていたのですが、最近の地震のニュースを見ると
日本瓦ってダメなのかなぁと思い始めました。

830 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 16:38:51 ID:???

>>824
>たった５００万

(ﾟДﾟ)ﾊｧ?　だから根拠は？同じ事を言わせるなよタコ

831 ：　↑：2007/04/25(水) 16:40:04 ID:???

すまん >>828 の誤爆

832 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 18:18:47 ID:???

>>829
根本的な話として、屋根や屋根材そのものの地震に対する強弱はほとんどない
あくまで建物の耐震性を語るときに、屋根が重いと重心が高くなり建物重量が増えることで揺れに対して不利になるということ
もちろん屋根の重量を考慮した設計を普通はするので、どの屋根材を選んでも耐震性だけではっきり優劣がでるほどではない

という事情を踏まえた上で、一般的な屋根材の重量は
焼き物瓦＞＞セメント瓦＞＝スレート・カラーベスト＞＞金属

値段はそれぞれ安いものから高いものまで色々だが
概ね価格帯は
　　　　　　　　　坪1万未満　　坪一万以上　　坪3万以上　
焼き物瓦　　　　　　　　　　　　　　　○　　　　　　　　○
セメント瓦　　　　　○　　　　　　　　○
スレート　　　　　　○　　　　　　　　○
金属　　　　　　　　○　　　　　　　　○　　　　　　　　○　
特に焼き物瓦は種類も価格も幅が広い

で、安いのは？という部分についてだが
基本的に屋根材はイニシャルコストが安い物は、ランニングコストが高く
ランニングコストが安い物は、イニシャルコストが高くなっている
つまり、メンテ代込みで考えると、個別商品での価格差は確かに存在するが
ここで一般的傾向としてどうこう言えるほどの価格差は無くなる

833 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 22:08:43 ID:???

>>832
詳しく教えて頂きありがとうございます。
どの屋根材でも優劣はないのですか？
よけい迷ってしまいます。

834 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 22:47:56 ID:???

>>832
半分合ってるなｗ

835 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 01:40:22 ID:hazQKe/j

よろしくお願いします
建坪25坪で、お風呂やｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ等はﾗﾝｸは低いもの、部屋数は１階がﾘﾋﾞﾝｸﾞと洋室２部屋、ｷｯﾁﾝ、お風呂、WC２階は６帖の洋室２部屋とWCでﾍﾞﾀ基礎、在来+ﾊﾟﾈﾙ工法…諸経費設備費込みで総額いくらくらいになりますか？

836 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 01:44:39 ID:IL4cAFiO

http://www.hamq.jp/i.cfm?i=49761125&s=9187

837 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 08:13:34 ID:???

>>835
803万
http://www.hokuto-h.co.jp/syouhin/750/index.html

838 ：８３５：2007/04/26(木) 13:36:41 ID:hazQKe/j

８０３万円ですか？w(ﾟoﾟ)w某ＨＭで…外構などすべて含め総額２０００万円でした(>_<)

839 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 13:47:10 ID:???

それは諸費用含んでいるから

840 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 15:41:05 ID:???

>>837
誘導先を見ましたが建坪12坪じゃん、25坪希望なんだから803万ｘ2=約￥1.600万にならないか

841 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 16:19:07 ID:???

>>835
建坪だけじゃわからんよ。延べ坪も書いてもらわんと。

建坪は上から見た建築面積だから、1F＋2Fの面積じゃない。
非常におおざっぱに言うと1Fの面積だけ。
総二階の場合は延べ坪の1/2が建坪。

842 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 17:03:04 ID:???

>建坪25坪
>１階がﾘﾋﾞﾝｸﾞと洋室２部屋、ｷｯﾁﾝ、お風呂、WC

この時点でだいぶオカシイと思うが
質問の内容とあわせて考えると、質問者は建坪と延べ坪の違いもわからん状態だとおもうが

とりあえずテキトーなら、延べ25坪外溝なしで1200万誤差+-300万くらい
建坪25+二階で外溝なしで1600万誤差+-500万くらい

いずれにしろ、3行以下の条件で一戸建ての総額聞いてくる奴は、
このテキトースレですらあいてするのがダルくなってくる世間知らず

843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/01(火) 20:38:20 ID:L05HOTlm

仮設水道を本管から取りたいんですけれども
本管150φで不断水割T字管を使いたいんです。
道路横断が10mほどありHIVP40で50mほど引っ張りたいんですが
メーターとか器具、舗装復旧とか合わせていくらぐらいになるでしょうか。

844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/01(火) 22:11:20 ID:???

本管の深さと横断道路の仕様と施工地域が解らないとテキトーも無理

845 ：843：2007/05/01(火) 22:22:51 ID:L05HOTlm

住宅宅地内で深さGL-700です。
本管の深さは1200程度です。
舗装構成はAs50、CR250です。
よろしくお願いします。

846 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/01(火) 22:35:40 ID:???

10ｍ道路でそれは無いだろ、却下ｗ

847 ：845：2007/05/01(火) 23:20:24 ID:L05HOTlm

>>846
宅地内道路で斜めに配管するんですよ。。
実際の道路幅は8m弱です。

848 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/01(火) 23:52:58 ID:???

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ　あほらし

849 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/02(水) 03:39:15 ID:???

>>845
１５０まん
給水引込、申請、仮復旧含む・５０万
宅地内配管、掘削埋戻含む・５０万
舗装本復旧、申請含む・５０万

撤去別途

850 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/02(水) 07:00:01 ID:???

>>843
60～80万

851 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/06(日) 06:15:34 ID:xOKKMynT

すいませんが見積もってもらえますか？

傾斜地にある宅地で、高さ4m長さ20mの間知擁壁があるのですが、施工がいいかげん
だったせいかはらんで崩れそうな状態です。
これを撤去して、垂直なRCのよう壁に作り直した場合、どれくらいの費用がかかるものでしょうか？
または間知よう壁をやり直した場合はどうでしょう？

852 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/06(日) 07:19:37 ID:???

>>851
重機入れる？

853 ：851：2007/05/06(日) 07:28:24 ID:???

擁壁の上段が100坪弱の平坦地、0.45立米のユンボなら入れます。
下は隣地で家が建っています。
対象の擁壁の両側に連続して、最近施工された間知擁壁があります。

854 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/06(日) 16:29:12 ID:kz0ZWNNx

店舗兼住宅で建坪49坪くらいで考えています。よろしくお願いします。
１階が店舗18帖、リビング、ダイニング、キッチンを合わせて21帖くらいでキッチンは
ステンレスオーダーのほぼフレームキッチンでシンプルなもの、5帖ほどの書庫あり。物置部屋2帖、
２階は主寝室11帖、洋室11帖、2階風呂でユニット、洗面所は物干しスペースを含めて6～7帖、
洗面台は大手メーカーのシステムです。トイレは１階と２階に設置。室内はほとんどペンキ塗りで一部クロス貼り、
在来工法で屋根はアスファルトシングルで大屋根、ドーマーも１，２付けることを考えています。
冷房は居間に一台、床暖なし、コルクタイル。…諸経費設備費込みで総額いくらくらいになりますか？
外構は木の柵で囲い駐車スペースは枕木（？）を等間隔に埋めて草花を生やそうと考えています。

855 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/06(日) 17:24:37 ID:???

>>854
店舗用途は？

856 ：854：2007/05/06(日) 17:35:31 ID:kz0ZWNNx

>>854　店舗と書きましたが事務所の間違いです。よろしくお願いします。

857 ：854：2007/05/06(日) 17:36:30 ID:kz0ZWNNx

↑>>855　の間違いでした。すいません。

858 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/06(日) 21:07:31 ID:???

>>857
宅内特殊設備・空調・外溝・照明とか抜きで3000万前後～∞

859 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/07(月) 08:55:25 ID:???

>>853
100坪の敷地全部を工事スペースと残土仮置地として使えるなら総額￥1.100万

860 ：851：2007/05/07(月) 21:39:49 ID:???

>>859
げっ　まじっすか。　うーむ、、

861 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/10(木) 16:04:38 ID:nSaTb2Jf

>>858 ありがとうございます。1000万台なんて無理な話ですよね。

862 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/10(木) 16:26:38 ID:???

>>861
無茶苦茶言うなw
そんなお金で建つなら
皆苦労しないよ

863 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/10(木) 16:34:48 ID:???

>>854
その間取りだと、建坪49坪じゃなくて、延床49坪でもなんとかなりそうだけど、勘違いしてない？

864 ：854：2007/05/11(金) 14:03:48 ID:xENIhnVV

>>863 あ！本当ですね！
建坪ではなくて延床の間違いですね・・・（汗）勘違いしてました。恥ずかしい。

865 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/11(金) 14:36:44 ID:???

>>864
どっちにしても無理

866 ：854：2007/05/11(金) 14:49:46 ID:jXjsxIB2

>>865 はい、分かりました。ありがとうございました。

867 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 04:04:22 ID:???

まてまて
述べ床なら1000万台っていうか、2000万未満と読みかえればなんとかなるだろ

解体無し、外溝・事務所内装別ならギリギリ2000万未満で収めようと思えば納まるだろ
解体無し、外溝・事務所内装込み、多少余裕のある内外装で2500から3000くらいか

868 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 11:52:42 ID:4sh6+qW8

宜しくお願いします。明日、設計事務所に無料相談に行く予定です。

土地・・・両親の住む90坪強　近所には4階建てぐらいの小規模マンション等建つ区画整理済み住宅街
希望建て替え規模・・・３LDK×3世帯　４LDK×1世帯の親兄弟で住む集合住宅　駐車台数8台

一般的に、どのくらいの予算を検討すればいいのでしょうか？
常識的な最低限レベル～普通レベルの範囲でアドバイスお願いします。

869 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 12:39:25 ID:???

外溝なのですがお願いします
境界にﾌｪﾝｽを立てたいのですが､
16mﾌﾞﾛｯｸ2段積み､上に安いﾌｪﾝｽでおいくら!!

870 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 12:50:46 ID:???

>>867
つ諸経費設備費込みで総額いくらくらいになりますか

それにあれは別これも別って言ってたら1000万切っても
「できます」と答えろこともできるぜ。

>>868
3LDK（25坪仮定）*3=75坪
4LDK（30坪仮定）*1=30坪
105*1.2（共用部）=126坪
126*60万=7560万（税別）
建替なので経費25%みて 9450万
RC造駐車場屋外前提

安普請で予算しばいても総事業費最低8000万

871 ：868：2007/05/13(日) 15:11:02 ID:4sh6+qW8

>>870
ありがとうございます。
とりあえず、聞かれたら「8000万」と答えてみます。

872 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 16:21:12 ID:???

>>869
CB化粧積、有筋基礎ベース共、上部ネットフェンスH:1.200として＠11.000＝￥176.000+（諸経費）
総合計金額￥20万ってとこじゃないかな

873 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 16:42:44 ID:NC/IwycK

>>868
暇だったから概略弾いた。

４層構成（４階建）
●躯体３１５０万（中間層止め既製杭１５ｍ位）（コンクリート０．９ｍ３、型枠４．１ｍ２、鉄筋１３５ｋｇ）
●仕上２１００万（全面タイル貼、システムキッチン・ユニットバス；分譲マンション程度、
サッシ：遮音性Ｔ－１、木製建具：分譲マンション程度）
●設備・外構：１５００万円（照明器具、空調機別途、ＴＥＳ仕様床暖房、植栽は低木主体で中木数本）
●仮設：６００万円
●現場経費：１０００万円
●一般管理費：１０００万円
●解体工事は別途
●見積条件：大型車が入ってこられる道路があること、土壌汚染がないこと、東京下町でない東京都内

>>871
その答えでは不正解、「８５００万円しか用意できません、先生の設計料込みで。」
ただ、親族内の話には総額１億円は掛かるだろうと言っておきましょ。追加費用でもめるから。

874 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 16:44:17 ID:NC/IwycK

それと工期は設計期間込みで１年間ということかな

875 ：土砂埋立て費用：2007/05/13(日) 18:01:41 ID:???

養父が所有するマンション２棟の上部斜面を買収した開発業者に
取引を持ち込まれています。

内容は
(1)凹んでいる２つのマンションの間を業者が土砂で埋め立てるから
　そこを位置指定道路にしてくれ。
(2)工事費の方が大きいので敷地の３割を無料でくれ

他にも業者が主張するメリットと骨折りは認めるのですが
簡単に言うとこういうことです。
しかしどうも相手に渡す面積が広いのではないかと感じています。
そこで埋め立てに要する費用を知りたいわけです。

場所は横浜市の辺鄙なところで、途中細いところがあるので
工事車両は２トン車が限界と思われます。
埋め立てる広さは250㎡、深さは平均で1.5m程度ですので
400立方メートルぐらいになります。

以上よろしくお願いいたします

876 ：868：2007/05/13(日) 18:20:17 ID:4sh6+qW8

>>873
わざわざ有難うございます。
「８５００万円しか用意できません、先生の設計料込みで。」
よろしければ、この答えの真意を補足していただけないでしょうか？
+500万に何かあるのでしょうか？

877 ：870：2007/05/13(日) 18:34:55 ID:???

>>876
俺の言う安普請とは本当に最低ランクだよ
賃貸アパート並のものしかできんよ
自分らの終の住まいとして考えるのであれば
一億段取りすべき、余ればそれはそれでよし。

経験でアドバイスするが目一杯の予算で家を建てる計画すべきじゃない。

878 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 18:49:46 ID:???

>>875
文面からはピンと来ないのだが・・・

>(1)凹んでいる２つのマンションの間　←2棟間には谷が有って開発業者が埋め立てて道路にするからクレ！って事？

だったら地方条例にもよりますが開発地域の道路付けの為なんじゃないのかなと思います。
道路が無ければ開発行為が出来ないので、あなたは胸を張って売却する立場じゃないのかな。
養父さん所有のマンションの空室率が低ければ現状で何の問題も無い訳で応じるとかえって空室率が上がるかも知んないよ

879 ：868：2007/05/13(日) 18:59:08 ID:4sh6+qW8

了解しました。　ありがとうございました。

880 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 19:09:57 ID:???

>>878
地形は、だいたいそうですね。
凹んでいる部分は駐車場にしているんで、このままでもいいのですが
平らにすると同じ駐車スペースを得た上で段差が少なくなるので
入居者にメリットがあります。

あと、ウチの間の道路がなければ開発地に入れないわけではないです。
ウチと開発地の脇に共通の道路（広さはあるけど建築道路ではないので整備し
認可を貰うそうです）が、ありますので必須ではありません。
でも、マンション間が正面なので一番便利です。

ちなみに、マンション間道路も先の方では狭くなっていて不便です。
業者は、そこも広げるそうなので基本的にはウチにもメリットが多い話なので
嫌がらせはしたくないです。

881 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 20:10:30 ID:???

>>880
奥の建物が賃貸だったらお笑い物だな乙

882 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 20:19:56 ID:???

>>881
ちなみに業者は建て売りにするそうです。

883 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 20:25:44 ID:???

谷がイヤなら自分で残土引取りして儲けたらどなん、現金引取りでｗ

884 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 20:38:07 ID:???

大掛かりな話でごめんなさい。

水道専用ダム（堰高約15ｍ、幅500m程度）の堰を撤去するのに、どのくらい
お金がかかりますか？
ついでに概略工事工程なんかもわかると助かるのですが。

教えてエロい人。

885 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 21:27:10 ID:???

>>884
工事費+代議士年収1/5　位じゃね

886 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 00:05:55 ID:???

>>884
それだけ大規模になると、現場によって数倍の差が出るんじゃないかなぁ。

887 ：873：2007/05/14(月) 06:53:00 ID:v0ByqVd5

>>876
+500万というのではなく、10％程度は設計料の請求があるから増額しておいた。
あと、耐震強度は等級１ですので。条件以上を求めたらそれぞれ金額が増加するから。
躯体工事は今だからの金額。これが１ヶ月後に大きく変わる可能性があることを念頭に。

設計事務所に依頼するときの注意点は、
希望予算・内容に合わない設計をした際は解約する旨の一文を絶対に入れておけってこと。

888 ：876：2007/05/14(月) 07:32:27 ID:U67OQxKI

>>887
ありがとうございます。とても参考になります。
私にとっては一大事の計画ですし、設計事務所なんて初めてで、緊張しますが
とりあえず様子みにいってきます。

889 ：854：2007/05/14(月) 11:07:12 ID:K6PQE3T3

>>867さん　ありがとうございます。押さえるところは押さえて
自分たちで出来るところはなるべく自分たちでしようと思っています。
（部屋に壁紙を貼ったりペンキを塗ったり等）施主が施工に参加することを
良く理解してくださる工務店さんなので色々頑張ってみます。
ありがとうございました。

890 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 14:39:56 ID:???

地盤調査から配管、外構工事、ブロック塀の工事まで
建物を除いた住めるまでにかかる工事費が知りたい
のでよろしくです。

891 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 15:59:35 ID:???

筋道を通した日本語で>>890

892 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 16:20:57 ID:???

>>890
条件がそれだけだと、テキトーに見積もっても、
上下の価格差が下手すると100倍ぐらいになるが。

893 ：869：2007/05/14(月) 16:23:05 ID:???

>872
ありがとうございます
隣の家に｢境界に折半でﾌｪﾝｽを立てよう｣と言われ､どのくらいするのかと
お伺いしたのですが､
実は昨夜業者より見積を取ったとの事で｢27万｣ですと言われました
見積書を見ていないので詳細はわからないのですが､
CBは普通ﾌﾞﾛｯｸ２段積、有筋基礎で、ﾌｪﾝｽは｢安いのでいい｣と言った様で､
DIY店等でよく売ってる格子型H:1.200か同じくﾒｯｼｭ型H:1.200のようです
施工場所の状態は各家より1mのところ､ほぼﾌﾗｯﾄな面で固めの土です
872様のお見積もりくださった金額と差がありますが､
この使用でこの値段は妥当なのでしょうか?

また､安く上げたいのですが良い方法があったら教えてください

894 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 16:27:51 ID:???

>>890
タマホームの25.8万円/坪の家を延べ40坪で建てて、
全ての費用を40坪で割ると、
だいたい40～50万ぐらいになる場合が多い。
これに土地代は含まない。また、この価格は更地である場合。
あとは計算できるな？

895 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 16:49:13 ID:???

>>893
ネットフェンスよりメッシュ（格子）の方が値段が高いよ、地域差も有るし諸経費率も業者によって違うし
整地までしっかり行ってくれる業者さんなら￥27万でいいんじゃない
安く上げるならブロック積みをやめてフェンス基礎式にすると半値で出来るぞ

896 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 18:16:53 ID:???

>>890
どんな人生送るかわからないけど
衣食住以外の諸経費っていくら位かかるかなあ？
って聞かれて答えられるか？

897 ：869：2007/05/14(月) 19:19:27 ID:???

>895
ご意見ありがとうございます
ﾈｯﾄﾌｪﾝｽというのは公共の場によくある緑色の斜めの･･･みたいなのですか?

ﾌｪﾝｽ基礎式というのは基礎に直接ﾌｪﾝｽを･･･ってことですかね
参考になります
さっき偶然その手の仕事をしてる人にあったので聞いたら､
｢捨てｺﾝの上にﾌﾞﾛｯｸを1段､地表より8文目まで埋めて地表に1段で計2段積み
ってやれば安くできるよ｣って言われました
ﾌﾞﾛｯｸ1段を基礎の代わりに･･･ってことですかね
いろいろな方法がありますね

898 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 21:10:34 ID:???

ネットフェンスは表・裏があるので、費用を折半しての施工は向いてない気がする。
メッシュフェンスなら表・裏の無いタイプもあるけど、納まりが難しい。
境界としてフェンスを建てるなら、独立基礎ではなく連続基礎でしょう。
ブロック基礎は耐久性に欠けるのであまり向かないかと・・・・・

899 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 22:14:29 ID:???

>>897
たぶんあなたのイメージではないよ、フェンスを立てる為の穴あき基礎を埋めるだけです
んで >>898 さんの言ってる様にネットフェンスには裏表が有りますのでメッシュの方がいいかも

900 ：869：2007/05/15(火) 12:54:12 ID:???

皆様ありがとうございます
私はお金がないので隣との境界は道路面や他をやってから､
できたらゆっくりと自分でやってみても･･･と思っていたので､
不意な隣からの共有折半の話に悩んでおり､やるにしてもできるだけ安価に
したいとご質問させていただいたのです
長く付き合うだろう隣家との事なので難しいです
そもそも境界に塀を作る場合､おのおの､共有､どちらが多いのでしょうか?

901 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 13:10:23 ID:???

まあ、こう言っておけ。

「そちらの敷地内でのみの工事を行うのであればご自由に。金がないから当方は負担いたしません。
工事上必要な越境は事前に一声掛けてくれればやぶさかではありません。そういえば敷地境界線は確定してましたっけ」

902 ：898：2007/05/15(火) 18:18:48 ID:???

>>901氏に同意。ただ、長い付き合いになるのでくれぐれも丁重に

903 ：869：2007/05/15(火) 18:42:57 ID:???

そうなんですよねぇ
毎日顔を合わせるでしょうから･･･
業者も自分の知り合いだという事と､他の作業もある様で､
そちらでやりたいらしいのです
こちらで参考にさせていただいた工法や､自分で安くしてくれる業者を
提案するのも･･･と考えてしまうところでしたが､
背に腹はかえられません
ただただ安くできればと望むところです

でも折半で共有って難しいですよね
普段の扱い方や後々の修復のときやら･･･自分のものなら自由だけど

904 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/18(金) 19:30:04 ID:???

>>903
断れないなら
CBを平行に２列据えてもらって
片側１列分だけ負担ってのはどう？

905 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/18(金) 23:11:51 ID:???

浄化槽の設置っていくらぐらいかかりますか？
家族４人で住む予定です。

906 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/19(土) 09:42:53 ID:???

>>905
単独槽（便所の水のみ処理）は認められないので
合併槽（風呂・台所の水も処理）になる
容量は床面積によるが100㎡超で5人槽

60万だな（流入配管・本管接続配管別途）

907 ：905：2007/05/19(土) 12:00:19 ID:???

ありがとうございます。
予算オーバー確定！OT乙

908 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/20(日) 01:53:02 ID:???

>>907
自治体によっては助成金がでるとこもあるよ

909 ：905：2007/05/20(日) 14:25:46 ID:???

早速調べてみました。
が、助成金ありませんでした。
もう削る所なんか無いよ。OT乙

910 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/24(木) 22:35:49 ID:???

浄化槽なんて無きゃならないもんだろ。
それを考えてないなんてなんていい加減な資金計画･･･

911 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/24(木) 22:40:44 ID:???

↑　素人にそこまで考えろってのに無理があるぞ

912 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/24(木) 23:05:53 ID:???

いや、考えない客もアホだが、当初の計画段階から諸経費の説明をしない
詐欺まがいの建築会社もアホ。
アホがアホに踊らされただけだな。

913 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/24(木) 23:16:55 ID:???

どんな資金計画かしらんが、家１軒建てるのに、６０万の余裕もないのか？
坪４０万で４０坪としても、１６００万なら、僅か４．３％だぞ

914 ：905：2007/05/25(金) 21:58:45 ID:???

お恥ずかしい話ですが、浄化槽に関しては全くノーチェックでした。
設置が義務づけられているのですか？
工務店の説明にはありませんでしたよ。
60万が工面できない訳ではありませんが、いろいろあって予定より大幅に予算オーバーしてるので辛いところです。
もう少し計画に余裕を持つべきでした。みなさんありがとう。

915 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/25(金) 23:20:53 ID:???

913のバカは気にするなガンガレ

916 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/26(土) 00:00:29 ID:???

>>914
まぁ、自治体によってはある程度補助金出る場合も無いわけじゃないが…

浄化槽法
ttp://law.e-gov.go.jp/htmldata/S58/S58HO043.html
浄化槽とは
ttp://www.city.toyota.aichi.jp/joukasouttenani/main.htm

917 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/28(月) 15:28:02 ID:???

屋根が片流れの周りにパラペットがついており、軒なしです。
外壁を守るため軒をつけたいので、屋根の上にもう一つ屋根をつけたいので
すが、いくらくらいの工事になるでしょうか？
完成イメージは無印良品の箱の家です。
現在屋根は幅約7ﾒｰﾄﾙ、奥行き約12ﾒｰﾄﾙの1.5/10勾配です。

918 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/28(月) 16:46:01 ID:???

箱の家も南側以外軒が無かった気がするけど･･･。

屋根の上に屋根を作るとすると骨組みつくるのに金がかかるだろうから、
パラペット壊して屋根剥がして葺き替えのほうがいいんじゃないかな？

全周に軒を出すとして片側500ｍｍとする。
そうすると8ｍ×13ｍ×√（1.5^2+10^2)/10≒105.5㎡
勾配がのろいから瓦棒葺きね。
足場架け払い　　　1式　　　\300,000
解体　　　　　　　　1式　　 \100,000
木工事　　　　　　　6日　　　\150,000
材木　　　　　　　　　1式　　 \100,000
屋根葺き　105.5×\4,500＝\474,750
破風軒天塗装　　　1式　　 \100,000
外壁補修　　　　　　1式　　 \100,000
樋補修　　　　　　　 1式　　 \50,000
諸経費　　　　　　　 1式　　　 \50,000
───────────────
　　　　　　　　　　　　　　　 ≒1,000,000

まぁテキトー。

919 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/28(月) 17:15:21 ID:???

解体の見積出して貰ったんだけどちょっと高いよーな気がする。
そーゆーのってどこかで調べてもらえたりします？

920 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/28(月) 17:44:43 ID:???

だから、ここに諸条件をさらせってーの

921 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/28(月) 19:57:33 ID:???

>>919
他の解体屋から見積もりとって比べろよ
こーゆーのって一々人に聞くほどの事か？

922 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/28(月) 20:19:26 ID:???

クレーマーなんだろ。ほっとけよ。

923 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/28(月) 21:42:09 ID:???

なんでパラペット天に付け庇にしないんだ？

924 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/31(木) 15:56:47 ID:???

>>919
犬小屋の解体
坪単価1万～

処分費込み

925 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 09:17:04 ID:VFRh15ra

ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ貼の木造2F
築10年程…

外壁周りのコーキングが劣化してるので、打ち替えするとどの位でしょうか？
6.6m×8.2mの総2階　延べ108㎡
屋根は切妻、外壁はｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ横貼
お願いします

926 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 10:19:39 ID:???

>>925
足場だけで25万程かかるから
塗装もやり替えたほうが得策だよ

60万
ｼｰﾙだけなら35万

927 ：925：2007/06/02(土) 09:11:32 ID:W/HSSaiB

926さん　ありがとうございます
足場を架けたら、屋根の塗装もやった方がいいかな？
6.6m×8.2m　勾配４寸位かな？　ｺﾛﾆｱﾙです
おいくらですか？

タイル調のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞなのですが、塗装すると一色になってしまいますよね
何かいい方法ないですかね　タイル目地？の部分まで同じ色になるので…

宜しくお願いします

928 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/02(土) 10:07:41 ID:???

>>927 926じゃないが
足場＝２５まん
シール＝１０まん
屋根塗装＝２０まん（高圧洗浄+シリコン系塗料）
外壁＝３０万（高圧洗浄+撥水剤又はクリアー塗布）
経費＝５まん
----------------------------------------
〆９０まん（税別）

１００まん予算組んで外部総リフレッシュだな。

929 ：925：2007/06/04(月) 08:51:17 ID:dJmtHwdX

皆さん、有難うございました

930 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/06(水) 01:31:57 ID:???

築10年くらいの家の南側に車椅子用のコンクリートでできたスロープがあるのですが
解体をお願いした場合いくらぐらいでしょうか。

L字型になっていて家を作った後で作られたものだと思います。

場所は静岡で2t車くらいだったら入れると思います。
ユンボは中型くらいまではOkだと思います。うちの横が駐車場で4mの入り口があり
そこから入れます。スロープは幅1.2m　長さ3m+6m　高さ0.8mくらいです。
廃材の処分も込みです。

壊したところはDIYでウッドデッキ作成予定です。

よろしくお願いします。

931 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/06(水) 06:28:25 ID:???

>>930
スロープ解体で家屋に影響を与えないような状態なら問題ないが、
家屋と一体化してないか？そこの状態と、壊した後の仕上げはどうする？

932 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/06(水) 07:28:42 ID:???

（3＋6）×0.8÷2×1.2＝4.32ｍ3
撤去費　\40,000
処分費　\30,000（重機回送費含む）
スロープ接続部補修別途
撤去部埋め戻し別途

933 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/06(水) 19:30:27 ID:???

>>932　安過ぎ無いかい？
オレなら>>932に加える内容は、
土間コンクリート切断　1式　2万円
　（住宅基礎部分との縁切りの為）
手バツリ手間　１式　3万
　（住宅基礎への付着部分）

当然、左官補修等は別途だよ。解体後は、ざ～っと整地してオシマイ。
敷き砂利等も別途

934 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/06(水) 22:29:21 ID:???

築３０年の木造建築、1８畳１階リビングなのですが、
踏むとベコッとなる箇所がいくつかあります。
これを直すのと同時に、ガス式床暖房を半分くらいのスペースに入れたいのです。
リフォーム代はいくらくらい考えておけばよろしいでしょうか。
よろしくお願いいたします。

935 ：930：2007/06/07(木) 00:42:46 ID:???

>931-933

ありがとうございます。

ちなみに書き方が悪かったようでしたがスロープを後付けできるように
基礎をかなりしっかりとしかも通常より高い状態で作成してからスロープ
を別に作ったようです。

スロープの途中の基礎側に通気口が半分だけ出ている（見えている）ところとか
ありますので丁寧なハツリは必要だと思いますが家屋への影響はほとんどない
と考えています。

後、撤去場所はウッドデッキにするつもりなので防草シート＋砕石か真砂土舗装を
考えていました。

ちなみにスロープの中がどうなっているのか不明なんですが一般的には土とか入って
るんでしょうか?コンクリだけで作る訳はないと思うのですが空洞ってわけでもなさそう
なんですよね。

936 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/07(木) 05:10:19 ID:???

>>934
それは難しいな。
床の仕上げ材が浮いてるだけかも知れんし、
基礎がシロアリにやられてるのかも知れんし。

937 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/07(木) 10:41:08 ID:???

>>936
なるほど。
シロアリの場合と、仕上げ材の浮きの場合だと価格が違うのですね・・。
基礎がやられている場合のリフォーム代金だといくらくらいになってしまうのでしょうか。

938 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/07(木) 10:44:12 ID:???

土台が湿気で腐ってて、シロアリに柱がやられてたら、
最悪、建替えと変らないぐらいになるのでは。

939 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/07(木) 12:36:54 ID:???

マジすか・・・。
度々ほんと申し訳ないのですが、仕上げ財が原因だった場合だったら、
いくらくらいになるでしょうか。
多分シロアリではないと思うのですが・・。

940 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/09(土) 22:20:23 ID:???

上下水道の工事なんです。
本管のある道路から家族四人で住む家まで敷地延長部分が長くて40mあります。
ほぼ平坦ですが、家から道路に向かって2度くらいの傾斜で下がっています。
平面形は幅7mの長方形、土質は元畑で比較的やわらかい。
重機は問題なく入れます。

この敷延べ部分の工事においくらくらいかかりますでしょうか？

941 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/09(土) 23:19:01 ID:???

>>940
下水道管の埋設深さは？
既存の浄化槽のサイズは？
その他条件が不明過ぎて見積もりが出来ません。
地元の建設屋に見積もりしてもらって下さい。

942 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/09(土) 23:59:42 ID:???

土質は元畑で比較的やわらかい。重機は問題なく入れます。

このへんがなんとも

943 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 03:13:37 ID:VdeYSzln

基礎工事のことで、
家のサイズは5m×6mの9坪
基礎をGLから2m立ち上げると、どの程度の金額になるでしょうか。
高さがあるので、基礎幅は18cmぐらい必要ではないかと思うのですが。

944 ：939：2007/06/10(日) 09:06:53 ID:???

>>941
想定している埋設深さは0.5から1.0ｍくらい、既存浄化槽はありません。
5人槽相当の排水量？　150Φ？　上水は200φ？
舗装等は別途　現状は雑草がはえています。

945 ：940：2007/06/10(日) 10:53:49 ID:???

>>944
939さん　失礼しました。

946 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 20:22:21 ID:???

>>944　>>既存浄化槽はありません
新築なの？だったら>>940の質問の意味が無いでしょ
昔のポットン便所なの？
それなら、雑排水管も直す必要があるし、
自家水道よりは水道水の方が圧力が高いので、劣化した給水管も直さないといけない。

質問の意図が不明だと見積もりも不可能。
そもそも汚水管が150Φはまだしも、給水管が200φって・・・・・

947 ：940：2007/06/10(日) 22:00:24 ID:???

>>946
意図としてはふつーの家と違うのが敷延べ部分なので、それがどれくらい
普通の家に比べてコスト増になるのか知りたかったのです。
ちなみにそこにはまだ山林で、雨水は敷地内処理というか、庭に垂れ流す
ことになると思います。

948 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 23:57:43 ID:???

>944
>上水は200φ
ってのは道路の本管かな？
下水をVU100、上水をHIかPPの20で見ればいい気もするが
排水先が不明なんで、勾配が追いつくか不明
そこでピンきりになっちゃうから、現地見てからじゃないと怖いな

どうしてもこのスレでと言うなら
道路の排水先(側溝かな？)の深さが知りたいです
最悪、浄化槽をポンプ付きのにして強制的に排水しなきゃなんないので

949 ：940：2007/06/11(月) 08:21:36 ID:???

>>948
道路の下水の本管の深さはわかりませんが、家を建てる敷地のほうが
2mくらい高いです。

950 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 08:41:46 ID:???

>949
あい。ざっとでこんな所だと思う
給水管敷設 φ20mm　@ 4,000x40.0m　　 160,000
排水管敷設 φ100mm @ 8,000x40.0m 　　320,000
桝設置　　　　　　　　　 @15,000x 4.0個所　60,000
雑工事　　　　　　　　　 @60,000x 1.0式　　60,000
--------------------------------------------
小計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　600,000

1～2割程度上乗せして650,000～7000,000と思えば間違い無いかな？

951 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 09:36:39 ID:???

>>950
概ね同意

強いていうなら、土関係で＋１０万くらい見ておいてほしい
４０ｍ掘ったら残土も出るし、何か他のものも出て来そうだｗ

952 ：940：2007/06/11(月) 11:31:59 ID:???

なんとかできそうな感じで安心しました。
どうもありがとうございます。

953 ：948,950：2007/06/11(月) 16:35:16 ID:???

突っ込まれる前に7000,000じゃなくて700,000だorz
次スレは970でおｋ？

954 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 18:34:25 ID:???

おk

955 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/13(水) 03:43:49 ID:???

空いた土地に小さな事務所を建てたいと思っております。

・建坪 12坪程度（木造総2階建）
・布基礎
・間取りは1階・2階とも一室のみで間仕切りなし
　（入り口付近に吹き抜けがあれば嬉しい）
・設備は1階に水洗トイレのみ
・壁は金属サイディング、屋根は切妻にカラーベスト
・1階床はコンクリートに直接長尺シート張り、壁はビニールクロス
・2階床はフロア張り、壁はビニールクロス
・クローゼットなど一切なし

予算が限られているのでシンプルな造りで考えています。
電気工事抜きでおいくら位かかりますでしょうか？
お見積りよろしくお願いします。

956 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/13(水) 08:17:20 ID:???

なんで布基礎なんだ？

腐ってもベタ基礎だろ普通。

957 ：955：2007/06/13(水) 11:10:24 ID:???

そうなんですか！？
設計士が布基礎でって言ってたもんで、そのまま書いたんですが･･･

958 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/13(水) 16:11:55 ID:???

>>957
別に布基礎でもいいのよ
最近何にも考えずに「ベタ基礎にしとけ」って短絡な人が多いけどね
ただね、
>1階床はコンクリートに直接長尺シート張り
どういう想像してるか正確にはわからないけど、この言い回しで布基礎だと
布基礎作って布基礎の間にコンクリート流して土間床にしてシート貼りになるので
最初から逆ベタ基礎として作ってもコストほとんど変わらないです
床や建物の高さで問題がなければ、逆ベタ基礎とした方が建物としては
単純に良い物ができるのではと思います

で、見積もり
既に完全に更地でダンプ入れて、窓・建具類は最低限度の安物、
水道加入金や敷地外工事別、外溝別で>>955なら
500万から600万強くらいで何とか

安く上げたいなら、コンテナハウスとかユニットハウスとかで内外装グレード高い奴にしたほうがいいと思うけど
（設計士は嫌がるだろうけど）

959 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/13(水) 16:45:05 ID:???

ふつーにプレハブ屋たのんだほうが良くねえか?

960 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/13(水) 18:56:34 ID:???

>>955
エアコンは電気工事だから別工事？機械設備工事だから本体工事？
目先の安さに釣られないで三相200Vのエアコンがお薦め

961 ：955：2007/06/13(水) 18:56:38 ID:???

>>958-959
早速のお返事ありがとうございます！
建築の知識が全くないので設計士に言われるままだったのですが、
コスト的にあまり変わらないのならベタ基礎がいいですよね。
窓のサッシは換気用の一部を除いてFIX窓で、屋内のドアは安価な
フラッシュドアと最低限の仕様でいこうかと･･･
でも600万前後で建つのなら予算内なので早速進めてみます。

ユニットハウスやプレハブも近くに展示場があったので参考に見に行った
のですが、この先どのくらいの期間使うか分からないし、2階建てとなると
見た目の割には価格もしっかりな印象でしたので、多少出費が増えても
大工さん達に自分の要望も少し取り入れてもらい、作ってもらった方が
長く使えて安心なのかな？と。
単にそれだけの素人考えで木造にしようと考えております･･･

962 ：955：2007/06/13(水) 19:02:33 ID:???

>>960
お返事ありがとうございます！
エアコンは前のテナントに付けていた確か5馬力？の壁付3相200Vが2年程しか
使っていないのでそのまま流用しようと思っています。
コンセントの量も多めにしたいので電気工事に少しお金が掛かりそうですね･･･

963 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 18:03:16 ID:X0lGCkRR

ちょっと質問です。
家の瓦が割れているみたいなんですが､大体瓦一枚割れていて直すのにいくらぐらいかかるものなのでしょうか？

ちなみにさっき訪ねてきた業者は瓦を新しいのに変えて､滑らないように止めたら２５万と言っていました;
これは高いでしょうか？;

964 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 18:43:10 ID:???

暴利。相手にするな。塩まいとけ。

965 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 18:58:52 ID:???

>>263
ホントに一枚だけなら、よほど屋根あがるのが大変なへんてこな建物じゃないかぎり3万もありゃ足りる

ていうか、訪問業者は全部無視していい
点検や修理したいなら、その家を建てた工務店か近所の屋根屋に直接連絡取って、見積もりお願いしますと言えばOK

966 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 19:10:24 ID:???

屋根に上げて無料点検してもらったなら、その業者が瓦を(ry

967 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 19:33:22 ID:X0lGCkRR

レスありがとうございますm(_ _)m

>>965
一枚かはわかりませんが､割れてても３､４枚だと思うのでやはりおかしいですよね;
祖母が業者と話していて､20万も出せません(笑)と言うと分割でも大丈夫だとか､後でまたきて､瓦を直すだけで止めない状態なら５､６万でできると言いにきて…;

スルーする事にします。

>>966
屋根には上げてないので大丈夫だと思います♪

968 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 19:41:53 ID:???

>>967
「帰ってください」と言って帰らなかったら警察呼んだ方が良いよ。

相手はぼったくりをしているのは重々承知の悪人だからね。

969 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 19:48:07 ID:???

「うまい話しが向こうから来る事はない」
これは訪問販売、電話勧誘、メール勧誘、街角勧誘、チラシ宣伝…etc.
すべてに当てはまる生活の法則

970 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 20:22:09 ID:???

>>963
二万五千円に見えたw

昔は葺き残しの瓦は縁の下に置いて
予備として置いておくのが普通だったんだが
縁の下がないから・・・

余談すまん

971 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 20:22:28 ID:X0lGCkRR

>>968

ですよね(>_<)
ぼったくられないように慎重にします♪
ありがとうございますm(_ _)m

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 09:33:23 ID:???

そうか、９９０になっても次スレ立たなかったら建てるよﾉｼ

973 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 11:09:53 ID:rwT9HyBm

>>972
普通の家の瓦って高くても千円（枚）位です
5枚変えても手間代込で1万円。作業時間２０分位
瓦止めなど必要なし。

974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 11:17:55 ID:???

>>973
おいおい瓦ちゅうのはw
大体１６枚/㎡だぞ
えらい豪勢な瓦だな

975 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/17(日) 03:21:51 ID:???

１枚替えるのと、１６枚替えるのとじゃ
単価違って当然じゃね？

976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/17(日) 10:48:04 ID:???

材料代は一緒だよ
一梱包4枚せいぜい1000円
手間は軒先・ケラバがなければ一緒だがな

977 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/17(日) 11:05:08 ID:???

>>976
5枚替えるだけでも16枚替える一緒の単価？
そりゃぼったくりだなｗ

978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/17(日) 11:13:34 ID:???

>>976
原価で考えるおまいさんは、たぶん良心的なんだろう…

でも、１枚原価２００円だろうが客出し１０００円だろうが
４～５枚替えて１万、ってのは妥当な線では？
屋根屋さんなら、あがったついでにぐるっと一周して
他に傷んでいるところがないか、見てまわるでしょ

979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 02:49:09 ID:???

東京市部
敷地13.5坪
建坪率40%
容積利率80%
築40年の古家に居住中。
新築すると今の建物（床面積13坪）は
制限オーバーになってしまい
現状の面積は確保できないとのこと。
なるべく広く確保したいとは考えますが
遵法の新築でいかほどかかると
想定できますでしょうか？
ご教示ください。

980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 07:25:50 ID:???

そんなの方法や構法、その他諸条件で何倍も変わるし言いようが無い。
信頼できる設計事務所に話に言ったほうがいいよ。

981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 09:13:21 ID:???

敷地13.5坪建蔽率40%・・・

　　　:ﾊ_ﾊ:ﾊ_ﾊ:.
　　:(;ﾟ∀ﾟ)ﾟ∀ﾟ;):　
　　:(´`つ⊂´):..
　　:と_　))(_　つ

地下を利用するしかねえな

2000万位かかるんじゃね？

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 09:27:16 ID:???

とりあえず1階は半地下でLDK水周り、2階にガレージ＆玄関、3階に寝室か。
面白そうだなおい。

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 10:05:24 ID:???

良ネタｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

スレが伸びそうだから次スレ立ててくるﾉｼ

984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 10:13:06 ID:???

次スレ立てておいたんで
使い切ったら移動よろしく

【わりと】テキトーに見積もるスレ３【マジメに】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1182215273/

>>972
ごめん立てちゃったｗ

985 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 10:31:42 ID:???

＞敷地13.5坪建蔽率40%・・・

１フロア１０帖しか取れないよﾏﾏﾝ…

>>979さん
間口は何ｍあるの？
用途地域が低層住専だから、外壁後退の規定が心配だが
それ以前に、敷地面積の最低限度のほうが怖い
まず「建つか建たないか」から確認したほうがいいかもよ

986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 10:35:30 ID:???

5.4坪か、、、
ﾍﾞﾀ基礎で外周部の地中梁利用して半地下
2F：木造：個室+収納+浴室
1F：木造：玄関+LDK+便所
or
2F：木造：LDK
1F：木造：玄関+便所+個室+浴室
BF：RC造：寝室+収納
階高目一杯抑えて階段を絞るんだな
ALL RCのほうがいいかも知れん

2000ﾏﾝ・・・かかるわな

987 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 11:28:30 ID:???

GLから１ｍ以内で敷地めいっぱいに半地下1階で10坪の居住スペースに3.5坪のドライエリア
くらいにしないとまともな家たたんだろ。

988 ：972：2007/06/19(火) 11:48:05 ID:???

>>984
ありがーとーーんﾉｼ

989 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 13:49:36 ID:???

オレは建設屋だから図面は先生方に任せるわ。
でも隣地境界にいい加減な基礎のブロック塀があるのは嫌だよ。

990 ：979：2007/06/20(水) 02:05:05 ID:???

なるほど
まず建つか建たないかの問題がある訳ですね。
7.2m（東西）×6.2m（南北）。
北西3mに我が家への行き止まり私道が面してます。
これだと5.4坪よりももっと狭くなる
あるいは再建築不可なのでしょうか？

991 ：979：2007/06/20(水) 02:16:56 ID:???

申し訳ありません書き間違いました。
7.2m（南北）×6.2m（東西）です。

992 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/20(水) 18:54:19 ID:???

>>991
ここは見積もりをするスレッドなので、
『建つ』とか『建たない』とかの話は、他のスレッドに行った方が良いよ。

993 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/20(水) 23:40:36 ID:???

>>992
それはそうなんだけど
ここの回答者は「見積バカ」じゃないんで

994 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/21(木) 01:24:06 ID:???

具体的な計画があるわけではないのですが、
ふと思いついたので見積もりお願いいたします。

・木造軸組みまたは2×4
・建坪20坪総二階（延べ40坪）
・切り妻屋根カラーベスト貼り
・その他は一般的な仕様

を、屋上緑化のために下記のように変更すると、
どれぐらいの費用増になるでしょうか？

・屋根を屋上（陸屋根？）に変更
・二階から屋上までの階段
・屋上周囲に手すり
・屋上に土を10cm程度の厚さで入れる
・土に芝を貼る
・屋上散水用水道配管
・その他、防水・排水など必要な工事
・土と水の重量に耐える躯体の強化

単なる思いつきなので、「そんなことやる馬鹿いない！」
…のかも知れませんが。

995 ：979：2007/06/21(木) 02:34:12 ID:???

>>992
申し訳ありませんでした。他で確認してみます。
ありがとうございました。

996 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/21(木) 07:11:54 ID:???

>>994
坪10万（つまり200万）ってとこ、かなあ

997 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/21(木) 08:29:42 ID:???

>>996
安っ。木造で現実的な費用で出きるの？ＲＣより高くならない？
土10cm入れて、土があるのを考慮した雨時の防水考えて。

998 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/21(木) 08:45:25 ID:???

技術的には不可能じゃないが
普通に常識外れだろう

999 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/21(木) 08:47:31 ID:???

うめる

↓1000GETｵﾒ

1000 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/21(木) 09:01:06 ID:???

>>997
小屋組と屋根葺きを省ける（その分を陸屋根に回せる）からな
デッキ敷いてスラブ打ってシート防水に押さえの軽コンなら
静荷重の増加は（土を入れても）平米あたり１ｔ未満で済むから、
軸組なら充分もつ

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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