テキトーに見積もるスレ

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 14:35:18 ID:???

誰かがﾃｷﾄｰに見積もってくれます。

2 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 14:46:21 ID:???

スレ立て乙＞１

3 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 14:48:21 ID:???

ホテルを一棟建てたいんですけどいくらぐらいですかね？
あと１００平米ぐらいのマンソンもお願いします。

4 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 16:26:43 ID:So55+uY6

百平米のマンソンて何部屋作れるんだろうな

5 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 18:14:20 ID:???

100万円

6 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 18:36:07 ID:OnIdxL35

>>3
10億～１０００億

7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 21:03:05 ID:TUm2/a7B

ブロック塀が薄汚い。これをブロックでない化粧レンガ（？）みたいな見た目のいい塀に
作り直すには費用はどれくらいかかりますか？　塀の距離は約２６メートルになります.
　すいません、どなたか見積もって下さい↑

8 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 21:36:35 ID:???

二階建ての普通の家ぶっ壊すのいくらかかる？

9 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 22:28:36 ID:wjPLqpCT

>>7
左官屋に塗ってもらえっ
巾は26メートルなら、高さは？
後はだれか見積もってやれっ

10 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 22:30:08 ID:So55+uY6

ブロック塀の高さプリーズ
安い方法としては、ブロックにパネル張り付けだ
ただし塀だと本物かどうかすぐばれる
ちゃんと積むと車買える

家ぶっ壊すのは２百万くらいだ
３百万見ておけば地球に優しい処分で軽く整地もできる

11 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 22:43:21 ID:???

まんこは　いくらくらいしますか？

12 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/09(金) 22:53:11 ID:???

>>11
プライスレスです

13 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/10(土) 01:25:49 ID:???

>>7
見た目の良いブロック塀？とりあえず１ｍあたり3万円前後。
それに既存塀解体費用１ｍあたり５千プラス。

左官屋で塀の内外両面に珪藻土など塗って１ｍあたり2万円前後
既存の塀に吹きつけ塗装内外両面で１ｍあたり1万円前後。

14 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/10(土) 01:46:18 ID:???

>>7
高圧水ジェットで洗浄すると結構綺麗になる。
…平米いくらかかるんだっけ？誰か知らない？

15 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/10(土) 02:47:03 ID:???

家の解体費用って、どの程度でしょうか？
木造２階建の建坪３６坪で、半分が平屋で半分が２階建てです。
建３５年で屋根はセメント瓦。塀や駐車場(のコンクリート)は
そのまま残しますので、純粋に家だけの解体です。
家の中には家具も家電製品も残していません。空です。

場所は茨城です。大体の目安を教えてください。
できれば範囲(○○円～○○円）と目安になる範囲だとありがたく。

16 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/10(土) 03:21:21 ID:???

>>15
>>10

17 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/10(土) 03:22:28 ID:uA/vSd8E

解体屋は値段が上下あり過ぎてむずいな

18 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/10(土) 07:06:28 ID:???

>>15
どうせ基礎もこわすから「純粋に家だけ」ってのは意味無い

19 ：７：2005/12/10(土) 09:18:04 ID:YOE6YihW

>>9-10 >>13-14
　レスありがとう！　高さは１M２０ｃｍくらいです。いろいろやり方があるんですね。
　アチャーと落ち込まずにしっかり検討しまつ。車も買い換えなきゃいけないもんで(ﾉД`)･ﾟ･｡

20 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/10(土) 10:00:33 ID:???

>>19
既存ﾌﾞﾛｯｸがしっかりしてれば塗装がお勧め
http://www.sk-kaken.co.jp/products/top.htm

L ＝26×H＝1.2×2面＝62.4㎡
設計価格 * 標準タイプ：6,200円/㎡だから
高圧洗浄・モルタル笠木共で\300，000-

21 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/10(土) 13:03:05 ID:mWVgobjP

>>18
同意、整地までキッチリやってくれると後の建て直しOr駐車場も少ない費用でできるし

22 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/12(月) 03:27:09 ID:mb40+iwv

見積もりして欲しい方はこちらへ。

23 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/13(火) 21:26:24 ID:???

>22
ココで宣伝してもしょうがないと思われ

24 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/15(木) 21:43:20 ID:yRA6JycP

見積もり無料!!

25 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/15(木) 22:11:08 ID:???

ここもＦＡＱスレと同じ運命を辿る予感

26 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/16(金) 00:22:07 ID:0lnqaNBs

でも金の話は質問とは別にやりたいよなー
設計料は無料で当然て輩も定期的に出てきてうざいから隔離したい

27 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/16(金) 01:51:13 ID:pmovDZf7

解体は坪3マンくらい見とけ。

28 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/16(金) 14:54:47 ID:s3hTKzI8

延べ床、建坪、敷地面積のどれよ？

29 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/16(金) 15:24:55 ID:???

述べ床にキマットル

30 ：不動産屋：2005/12/17(土) 11:52:31 ID:Nb1Pm3JF

タイヤ止め設置って幾らぐらいですか？
コンクリートブロックみたいなのをアンカーで固定するヤツです。

31 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/17(土) 12:27:47 ID:???

アンカー固定＋反射鏡付きなら１個３～４０００円
取付込みなら、クルマ１台分（クルマ止め２個）で１５０００円くらい
（アスファルトの駐車場に後付けする場合）

ただし、２０台分とか３０台分とかになってくると、単価は下がるかも

32 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/17(土) 20:03:38 ID:???

屋根の雪下ろしは一軒いくら？それとも時間いくら？

33 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/17(土) 20:49:25 ID:???

>>32
この板で聞くことなのかと小一時間(ry

34 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/18(日) 11:37:36 ID:???

>>32

2人工（5万）×1日＝5万

35 ：不動産屋：2005/12/19(月) 00:02:04 ID:+kxJmCh4

>>31
レス有難う御座います。
細かい工事良く頼まれるんで、有難いスレです。

36 ：３２：2005/12/19(月) 00:30:20 ID:???

レスありがとうございます。
ぼったくり業者がいると噂されていたので
その金額を目安に対応していきたいと思います。

37 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/20(火) 18:42:12 ID:AEaPUeTH

ガラス（網入）の交換は幾らぐらいが妥当でしょうか？
マンションのベランダ部分のサッシで
サイズは９０＊１８０だと思います。

38 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/20(火) 19:34:57 ID:???

>>37
透明なら３万くらい
型ガラスなら４万くらい

中桟があって、ガラスが上下分割になっていれば、半額ぐらいだが
ガラス１枚が９０ｃｍ×１８０ｃｍなら、上記のとおり

39 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/20(火) 19:42:02 ID:???

もう少しすると思う。
交換と言うことは処分費、運搬費を取られる。→計5万くらい

40 ：３８：2005/12/20(火) 19:48:04 ID:???

全部込みでやってました
もっと、もらってもよかったのか… orz

41 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/20(火) 20:30:16 ID:???

畳1帖分のサイズで５万はボッタくり過ぎだろ
処分費入れて普通は３万円程度だ。

42 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/21(水) 09:13:38 ID:???

材料費（小口工事）
PW-6.8 \9,000
FL-5 .....\5,000

ｼｰﾙ 10.8m 一式. .\5,000
割替 ..............一式 \10,000

採寸経費がかかるにしても\30,000上限
新築（中規模程度）であればｼｰﾙ共で\12,500（税込）

おまえらﾎﾞﾘ杉

43 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/21(水) 16:00:47 ID:???

たぶん、フロートの３ｍｍだと思うよ。６尺だったら５ｍｍは使わない。
だとしたら・・・

44 ：３８：2005/12/21(水) 21:51:12 ID:???

いや、網入りの話なんですが

45 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/22(木) 18:03:19 ID:hVRVogh4

あげ

46 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/22(木) 19:49:05 ID:kFs4VPYz

型枠～非公共工事・型枠面積10000平米で幾ら？

47 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/22(木) 22:05:07 ID:???

3000円かけてみ？

48 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/23(金) 14:39:42 ID:SSCuNlh6

ｎ

49 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/23(金) 22:04:52 ID:???

ご回答ありがとうございました。
以前生活救急車？みたいな所に電話したら７～８万円程と
言われてビックリした覚えがあります。
やはり高かったのですね、安心しました。

50 ：49：2005/12/23(金) 22:05:51 ID:???

↑
３７のガラスの件です。

51 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/23(金) 22:11:49 ID:???

まぁ、近所の硝子屋に聞くのが一番確実で早いけどな

52 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/23(金) 22:13:36 ID:???

>>49
そういうのは、最初に書いておかないと
質問に答えた人は「試されたのか」と
イヤな気分になっちゃいます＞＜

53 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/26(月) 23:19:13 ID:UNeCnITV

ハイブリッドソーラーハウスって、イニシャルコストいくら位？
建坪４０坪で。

54 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/28(水) 14:09:04 ID:SVvCDxUY

現況・田んぼの縦16.5メートル、横12.5メートルの敷地に土留めする場合、
３方を約１メートルの高さでコンクリートを打ち盛り土をするといくらぐらいかかりますか？
後、コンクリートではなくブロック６段の場合はいくらかかりますか？
どなたか詳しい方アドバイス宜しくお願いします。

55 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/28(水) 17:21:25 ID:???

>>54
お前はあっちこっちのスレで同じ質問していったい何物なんだ？
どんなリアクションを望んでるんだ？
釣りか？

56 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/28(水) 18:54:30 ID:???

>>54
前者：4,500,000円
後者：3,600,000円

後者は宅造法違反の恐れあり

57 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/29(木) 08:08:57 ID:gdn8rABF

56さん
ありがとうございます。
そんなにするんですか？
コンクリートで２００万ぐらいではできないですか？
色々なとこで質問ばかりしてすみません。

58 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/29(木) 16:31:09 ID:???

>>57
田んぼの土搬出・処分：（H＝0.5m）103m3×＠5000＝\515,000
埋め戻し：206×H＝1.5×1.05＝324.45m3×＠3,500＝\1,135,575
30cm毎転圧＋経費合計\1900,000

注：建築開始は5年後前提

ちなみに埋め戻し総重量1.7ｔ/m3×1.05×324.45m3＝579.14㌧

残り\100,000 w

田んぼの土搬出・処分を中止して建築時に地盤改良する手もあるがたぶんそっちの方が高い

宅造法申請があれば\300,000加算

59 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/02(月) 17:23:35 ID:93qyatsr

あげおめ

60 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/03(火) 17:34:42 ID:H36Z5ECQ

閑古鳥が鳴いているのであげおめ

61 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/03(火) 18:29:01 ID:lRVdtC0s

　　　　　　,,r::::::::::::〈:::::::::）　　　ｨ::::::ヽ
　　　　〃::::::::::::;r‐''´:::::::::::::::::::::ヽ::ノ
　　　　,'::;'::::::::::::::/::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　l::::::::::::::::::ｌ::::::::::●::::::::::::::●:::::ｊi
　　　　|::::::::::::::::::、::::::::::::::( _●_)::::::,j:l 　クマー！
　　　　}::::::::::::::::::::ゝ、::::::::::|∪|_ノ::;!
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　　　　';::::::::::::ﾄ､::::::::::::::i＾i::::::::::::/
　　　｀ｰ--'　ヽ:::::::::::ｌ l;;;;::::ノ
【ラッキーレス】
このレスを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です

62 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/08(日) 17:31:33 ID:???

あげ

63 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/21(土) 22:04:03 ID:???

２６坪の平屋、ローコストで建てたらいくら？

64 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/21(土) 22:53:44 ID:???

>>63
坪単価258,000円。
ttp://www.tamahome.net/

65 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/22(日) 01:24:58 ID:F1yfQrSC

まるで　平屋　ローコスト　を仕様のように書くね
ツーバイ、化粧合板、最小ユニット、トタン、窓最小
一千万でできるんじゃね？

66 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/22(日) 02:13:07 ID:DGj2i067

50坪のRC造で腕のある建築士に設計頼むとしたらいくら？

67 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/22(日) 02:29:13 ID:???

>>66
建築費の10%～15%ぐらいかな。
ざっとなら500万とか800万とかそんなところ。

68 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/22(日) 02:31:26 ID:???

>>66
安っ！そんなもんなんだ。ありがとう。

69 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/22(日) 04:11:19 ID:???

長さ３０メートル、高さ２メートルのコンクリート擁壁っていくらぐらいですかね？

70 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/23(月) 07:31:34 ID:???

すまんが、適当でいいから見積もってくれ

敷地8坪、建蔽率70㌫の更地、木造2階建てで幾らくらい？
はたまた三階建て、一階駐車用ｽﾍﾟｰｽにするといくらかかるのだろ？

よろしくおながいします

71 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/23(月) 11:38:44 ID:???

敷地8坪で建蔽率が7/10なら実際に建てられる建築面積は5.6坪
容積率がわからんのでどう絡んでくるかは無視して総2階とすれば11.2坪。
狭小なんで坪80万は見て900ﾏｿ
ロフトとかで床面稼いだとしたら1000ﾏｿくらいじゃね？

3階なら
駐車スペース5坪確保して1階部分は残り3坪、
駐車スペースの容積緩和分と2階部分と3階部分はギリギリとって併せて16.8坪
３階になるから坪単価すこしやすくなったとしても70万みて1400ﾏｿくらいか

72 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/24(火) 12:44:50 ID:???

>>69
擁壁そのものより道路付けがどうなっているのかが値段に響く
尚、擁壁の形状にも寄るし、希に杭を打ち込む必要がある場合も
つまり、条件がいろいろあるので一概に言えない。
道路付け、支持地盤の強度、近隣環境、及びどこの県かにも寄るだろう

73 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 09:11:08 ID:???

外構で駐車場部分の土間コンをお願いしたいのですが５ｍ幅ｘ１５ｍです。
クラック防止で５ｍ間隔にてスリットを２本入れ、土間の厚みは１０ｃｍできれば１５ｃｍを確保したいです。
いくらくらい費用がかかりますか？
家の基礎打ちで余ったりした生コンは捨ててしまうのでしょうか？
もし余るので有れば、駐車場に少し流していってほしいけど、半端で足りないと思いますし
ハウスメーカーで同時に駐車場もやってもらうのも費用が心配でできません。
あとで自分で外構を入れるかどうか迷います。

74 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 10:17:56 ID:???

下がり過ぎ

75 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 12:01:20 ID:???

>>73
無筋仮定
鋤取り 15*5=75*0.15=11.25m3*＠4000＝45,000
CON 15*5=75*0.15=11.25m3 =120,000（打設共）
直押え 75㎡*＠500＝37,500 目地共
型枠 6㎡*＠4000＝24,000
経費 45,000
Σ＝271,500+消費税

76 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 12:47:49 ID:???

うわぁ、、、どうもありがとうございます。
３００万近くするのかと思っていましたが思っていたより安くて助かりました。

77 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 16:35:40 ID:???

>>76
クラック防止のため、ワイヤメッシュいれたほうがいいぞ。

78 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 16:43:56 ID:0yAfhkSV

大阪から鳥取、島根を経由して（つまり、山陰本線）
下関まで、新幹線を建設するんだけど

いくらかかる？

79 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 17:00:08 ID:???

１０億／ｋｍくらいじゃね？

80 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 17:08:44 ID:yDdhl77j

50坪の土地に鉄骨で2世帯住宅＋賃貸住宅を検討しようかと思ってます。

1Fは架台を組んで駐車場。2Fに賃貸住宅　1LDK×2戸。
3F4Fに2世帯住宅。
各階27坪位を考えてます。
全部でいくら位かかりそうですか？
小さいエレベーターも作りたいです。

81 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 17:40:19 ID:???

>>80
6000万

82 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 17:44:12 ID:???

建築面積　50坪×（建蔽率仮定）60％=30坪
延床面積　30坪×4階=120坪→100坪（容積率200％として）
100坪×80万+ELV1000万=9000万円+外構+設計料+諸経費≒11000万円

83 ：80：2006/02/09(木) 17:51:28 ID:yDdhl77j

ひぇ～そんなにかかりますかぁ～
4000万位にならないですかね？

84 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 17:53:17 ID:???

>>82
容積緩和があるじゃん

85 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 17:56:18 ID:???

>>82
ELV1000万って・・

>>83
耐火建築物要求があるから無理
最低50万/坪+ELV＋外構＋諸経費

86 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 17:57:47 ID:???

>>83
無理

87 ：82：2006/02/09(木) 17:59:05 ID:???

>>84
とーよこさせないために

88 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 18:02:19 ID:???

>>87
ﾜﾛﾀよwwww

89 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 19:30:15 ID:yDdhl77j

>>85
ありが㌧ございます。
とってもわかりやすいです。
参考にさせて頂きます。
ところで、架台の分は坪数に入れて計算するべきですか？
エレベーターはいくら位ですか？例えば、一坪位のスペースで3Fに4F使いたいです。
たびたびで本当にｽﾐﾏｾﾝ。

90 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/09(木) 19:30:56 ID:yDdhl77j

↑80です。

91 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/10(金) 08:46:27 ID:???

>>89
>>架台w 1階だね、単価は多少安くなるが当然含む、外壁も無しという訳にはいかない
耐火建築物要求がある以上耐火性能のある壁またはｼｬｯﾀｰとか防火塀なりの防火設備が
必要となり大幅な減算にはならない

ELVは家庭用の2層分で200～250万

H＝10超えないのか？日影ｸﾘｱできる？

92 ：80：2006/02/10(金) 11:18:47 ID:Kse0Y4Jk

たびたびｽﾐﾏｾﾝ。。
木造階2建て二世帯
延べ床54坪程度ですといくら位かかりますか？
設備は全て2世帯分設置したいです。

93 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/10(金) 14:27:05 ID:???

>>92
ピンきりだが坪50万～70万位見とけばいいんじゃない？
内装・設備等のグレード等いろいろな条件で、
坪30万～坪100万を余裕でブッチギリと、かなり幅はあるけど。

94 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/10(金) 14:42:17 ID:???

キッチンと風呂など金かかるところが２つ必要になるから
普通の54坪の一戸建てより200万以上高くなる
あとは2世帯でどう住むか。完全独立か玄関共用かとかで
違ってくる。

95 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/10(金) 15:48:36 ID:x8rhsg1K

建坪20坪の基礎（地盤改良不要として）
土間床工法でGL30cm＋盛り土30cm
だとどのくらいになりますでしょうか？

96 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/10(金) 16:49:43 ID:???

基礎の細かい仕様でかなり違いが出てくるが、ざっくり180～200万

97 ：95：2006/02/10(金) 18:59:35 ID:dZM+NU7o

げ、高いですね

98 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 00:30:50 ID:dtRNt5Su

廊下にある三角形の吹き抜け（二畳程度）をつぶして廊下にするとしたら、おいくらですか？
木造在来合板フローリングです

99 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 02:00:38 ID:ifFibOcF

２０坪で2階建て、外観はシンプルモダン系、1階は全面リビングダイニングとお風呂とトイレ、中2階に4畳半くらいの収納庫、2階に4畳半のクローゼットと１０畳寝室、内装は白とこげ茶のアジアン風で、メーカーに頼んだらざっといくらかと工務店か大工ならいくら？

100 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 02:02:01 ID:ifFibOcF

さっきのにプラスふきぬけ！

101 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 02:11:51 ID:???

大工
本体1500＋付帯諸経費200＋ローン経費50

102 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 02:19:41 ID:ifFibOcF

ありがとうございます☆１７００ですかー工務店とホームメーカーはもっと高いですか？これで１０００万以内は無理な話ですかね？何にお金一番かかってますか？

103 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 02:30:52 ID:???

>>102
メーカーは「家」は作るが「家庭」は作っちゃくれんぞ。

104 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 02:35:06 ID:ifFibOcF

確かに！失礼失礼です笑ところで質問に答えてくれるひといますかー？

105 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 03:06:53 ID:???

>>102
激安ハウスメーカーのオプション無しでも坪単価258,000円だから、
延べ床40坪で1000万はまともな家は事実上無理。
価格を抑えたいなら中二階はやめた方がいい。

106 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 14:07:34 ID:???

５０㌧ぐらいだろ。

107 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 14:44:38 ID:???

>>98
リフォームなら、ざっと見て５０万

２帖程度でも床組は必要（根太だけじゃ無理ぽ）
床組をするのに、吹き抜けの壁を一部撤去し
あとで復旧する必要がある
それから、既存内装との取りあいも必要
工事面積は小さいけど手間は多い罠

>>105
同意
４０坪で１０００万なら工場並だな

108 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 17:06:47 ID:ifFibOcF

ありがとうございます☆HM工務店大工ならどこで建てるのが安くていい家建ちますか？企画住宅みたいなのは嫌なのですが…

109 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 17:25:46 ID:???

ナニが安さの基準でどのように良い家を定義するかで選択は変わってくるな

110 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 17:34:39 ID:???

>>108
それはケースバイケース。
それぞれをカテゴリで見ず個別で見ると絶対的な物はない。
HMは結局自分では建てないので、工務店の価格に上乗せすることになるが、
工務店に同じ物を直接発注してもHMより安いとは限らない。それは大工でも一緒。
HMは設計ノウハウや材料の仕入れで価格を圧縮できるから。

あと、「企画」は字もあってるんだよね？「規格」の間違いじゃないよね？
意味が全然違うから。

111 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 20:58:16 ID:ifFibOcF

あ！規格の間違い(>_<)メーカーにいって、金額高いから工務店と大工で、探そうと思ってるんですが、何がどーなのかわからなくて基準があればと…自分にあったのを見つけて紹介してくれる会社知ってるかたいませんか？

112 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 21:06:40 ID:bahPmJKy

なんか、クレーマー予備軍みたいなのがいるな

113 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 21:08:34 ID:???

良い家建てたいなら、けちるなよ。

114 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 21:14:28 ID:ifFibOcF

みなさんはメーカー工務店大工どこでたてました？メリットデメリット教えて下さい☆

115 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 21:17:11 ID:???

>>114
スレ違い

116 ：98：2006/02/11(土) 21:19:37 ID:???

>>107
うげ、けっこうするんですね。20万くらいかと勝手に予想してました…
たしかにあの空間に補強なしで根太だけ引いてもちょっと怖いかも。
まだ新築八ヶ月なので、むりかなー

117 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 22:35:56 ID:???

>>111
身の丈に合わないことをしようとするな。
あんたの予算じゃまともな家は建たない。
建ててから後悔したくないなら、倍の金を用意しろ。
一千万で４０坪で中二階物置や吹き抜けとか寝言言ってて、
「それで建てます」って所が出てきたら、
間違いなく欠陥住宅建てて貰えるぞ。
「物には適正価格がある、安い物にはわけがある」
これが現実。

118 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 22:47:47 ID:???

建売メインのところは止めたほうがいいよ。

119 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/11(土) 23:29:46 ID:11bjQfvP

321平方キロメートルの土地に新しく都市をつくるとしたら、どのぐらいかかりますか？

120 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 00:14:21 ID:???

>>119
２０年位

121 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 00:21:06 ID:???

>>119
2兆円

122 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 00:34:24 ID:qpg5p4lA

>>119
昔、ｼﾑｼﾃｨというｹﾞｰﾑがありました。予算が尽きると終りですが、
税収入によっては巨大都市の構築もできます。
それだけの大きな土地（18ｷﾛ四方か）では、建設中にも街が稼動状態にあるので、
建設コストの他に（ｲﾝﾌﾗ整備以外に）維持管理費用がかかりますでつ。
その分をどのように判断するかによりますね。

最初に工業地区を構築し、大企業を誘致すれば、税収入でｲﾝﾌﾗ整備は楽になるし、
反対に、居住区を先に造ってしまって、老人ばかりが住み着くと、福祉にかかる費用で、
最悪破綻なんてこともありますな。

ま何もない18ｷﾛ四方の空間なんて、日本国内にはありませんので、
誰も相手にしてくれないでしょう。

ﾏｼﾞﾝｶﾞｰZの格納庫を見積もった、前田建設工業にでも訊いてみたら？

123 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 00:40:22 ID:???

>>119　スペースコロニー？

124 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 00:53:36 ID:dLa/iO5c

>>119
ちょwwwﾊﾞﾛｽwww

125 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 01:37:44 ID:???

>>119
「都市」の定義と、都市を構成するのに必要な要素を全て上げてくれ。
話はそれからだ。

126 ：age：2006/02/12(日) 10:15:45 ID:???

ダイワハウス．
木造二階建て．１階35坪２階20坪の延べ55坪程度
単世帯．
次世代省エネ基準クリア．
太陽光発電５ｋW搭載
外壁総タイル（乾式）
だと，アバウトいくら？

127 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 10:22:29 ID:???

　　　　　　　　　　・・・・ダイワに聞けよ

128 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 10:23:14 ID:???

>>126
そこまで決めてるならダイワの営業マンに聞いたほうが早いだろ

129 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 10:31:51 ID:???

>>119
９８３６兆円
>>126
３３２５万円

130 ：age：2006/02/12(日) 10:56:02 ID:???

ダイワの見積もりが高すぎるので，いったいどれだけぶっかけられてるか知りたい．

131 ：126=130：2006/02/12(日) 10:58:42 ID:???

>>129
なるほろ．かなり参考にさせてもらいます．

132 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 11:01:47 ID:???

>>131
…何でダイワハウスなんだ？

133 ：126=130：2006/02/12(日) 11:08:51 ID:???

>>132
悲しいことに建築条件付．．．

134 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 11:30:19 ID:???

スペースコロニー

宇宙ステーションISSの建設費用は12兆円。
体積1200立方メートル

直径6.4キロ、長さ32キロ、1000万人居住できるスペースコロニー
体積90432立方メートル

体積の割合から行くと75倍。つまり904兆円

>6.4*π*32≒643ｋ㎡
>一人頭64平方㍍。
多摩ニュータウンの整備費用1000億円で290k㎡
アニメだと表面積の半分は採光用なので造成にかかる面積320㎡
アニメのような緑地帯を形成しようとすれば多摩ニュータウンと同じくらいの300万人が限界
もちろん土や樹木資材なども地球その他から輸送しなきゃいけないので、スペースシャトル１機打ち上げ3000億円
ISSで18回打ち上げなので少なく見積もっても1800回×3000億＝32.4兆円
回転させる装置や天候コントロール、その他装置類は値段が計り知れないが

合計2000～3000兆円以上はかかるんじゃね？

135 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 13:08:50 ID:???

>>126
その高いって言うダイワの見積晒してみろ。

136 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 13:38:12 ID:???

まあスペースシャトルだとラグランジュポイントまで逝けないのでさらにかかると

137 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 15:14:41 ID:GPtlfbDT

>>119です。直径6，4キロ長さ32キロ　陸地面積321平方キロメートルの島3号タイプといわれるあの有名なコロニーのことです。
未来技術板には専門知識のある人からの書き込みがほとんどなくて、ここの今さら聞けない初歩的な質問に答えるスレで聞いたら、
こちらで聞けといわれたしだいです。
土木建築板でも聞いてみましたが、この規模のコロニーで1000万人が自給自足は無理だそうです。
1万人なら話は別だそうです。

138 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 15:23:23 ID:???

>>119
東京都23区内の住民数が何人か知っているのか？
たった3aﾁｮｲの土地に1000ﾏｿ人なんて暮らせるわきゃねーだろ。
自給自足じゃなくても無理。

139 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 15:26:50 ID:GPtlfbDT

>>119です、自分がしりたいのは、島3号タイプのコロニーの建設開始時期と完成までの年数と総工費です。
自分が知ってる資料は、NASAの計画では2045年に3万人居住できる直径3キロのドーナツ型コロニーの建設が始まり、
2090年に完成し、第一期移住がはじまります。
また1万人が生活できる球形コロニーの総工費は45兆円だそうです。(当時の円相場では60兆円)
アメリカで実験したバイオスフェア２は面積1万3000平方メートルで総工費1億5000万ドルでした。
これらの資料で専門家のかたたち見積もりできますでしょうか？
未来技術のほうでは素人がああだこうだと言ってるので、あまり参考になりません。

140 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 15:41:55 ID:???

面白そうな話なので、興味をもってＲＯＭさせて
もらってたんだが、ちょっとだけ言わせて
「もしかしてﾏﾙﾁ？ならｲｸﾅｲ」
「他ｽﾚや他板の回答者の悪口はﾔﾒﾚ」

141 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 15:50:59 ID:TPcIqZJE

>>139
このｽﾚの住人には、荷がおもそ。
地球上（国内かも）の建築や土木(建設業）に関る範囲内でしか回答できひんやろ。
機材運搬一つとっても費用の捻出方法が見つからんし、
（ｼｬﾄﾙでの運搬なんて非現実的だろ）
材料を宇宙から調達なんてのは実績すらないしな。
それに、潜水作業でもそうだけど、
建設中には空気（酸素）が必要だが、建設労働者数万人分への、
その供給方法も判らん。

過去に試算（積算）した例があるなら、
単純にその構造物の大きさに比例させて掛け算で出したらどうか。

142 ：126=130：2006/02/12(日) 18:56:39 ID:???

>>135
建物のみで4,100万．
（太陽光発電は５ｋWが載せられないと３ｋWで
外壁タイルもとりあえず一階のみの見積もり）

143 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 15:35:20 ID:???

ユニットバスを、床に穴を上げず、床面より一段あげて施工すると、どのくらい安くなるでしょうか

144 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 16:57:22 ID:???

>>143
変わんね。
逆に面倒になるくらいだ。
排水も床上でｺﾛがすとしたら
結構な高さがいるぞ。

145 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 17:29:31 ID:???

>>139
真面目な話、しょせん人が生活する程度の構造物なら
構造材の価格はたかが知れてるでしょう
やたらと思い重量建築物などはコロニーから切り離してしまえば、それほど頑丈につくる必要はないはず
また大気圏に再突入するわけでもなく、温度差と宇宙線以外に過酷な条件は存在しません
構造としては、外側からデブリ防護材、宇宙線防御材、気密材、構造材、断熱材、配管配線空間、内壁、地面or建物基礎
どれも既存の建築材かその応用で楽に対処可能
ちなみに建材なんて滅多に１グラム当たり１円以上しません
坪当たり３トンの資材を大盤振る舞いしても、地球上での調達価格なら３００万まで絶対行きません
安いもんです

また、組み立て作業の賃金コストもたいした事は無いでしょう
宇宙空間での建築作業だからと言って格別労働効率が落ちるとは考えにくいです
大規模作業で有ることと無重力空間という点でいけば、かえって労働効率は
地上よりいいかも知れません
作業員用の特殊機材で少々値が張ったとしても坪２０万から５０万程度でしょう
資材価格から考えれば微々たるものです

問題は、資材の運搬コスト
これはさっぱり解りませんｗ
地球からの衛星打ち上げコストは、軌道にもよりますが
だいたいトン当たり１５億から２０億くらいのはずなので勝手に計算してくださいｗ

離島に家建てるのと一緒です
本体は常識価格＋特殊加工でちょい増し程度ですが、運搬諸経費がべらぼうです
坪単価３５０万＋運搬諸経費ということでｗ

146 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 18:30:32 ID:???

＞宇宙空間での建築作業だからと言って格別労働効率が落ちるとは考えにくいです
ここは同意しかねるなぁ。

宇宙服を着ての作業はかなりめんどくさそうだし、
分厚いグローブも道具が使いにくくて仕方ない。
スキーウェア着てフルフェイスヘルメットかぶっての作業並以上にウザそう。
それにエアをホースで供給すればホースが邪魔だし、
タンク背負うなら１回の作業時間はかなり限られる。

重力と地面がないので「道具や材料をちょっと置いておく（手を離す）」も、かなり難しい。
離せるようにするならワイヤ等でどこかにつながないといけない。
バラのボルトナットが入った箱なんか、１本１個ずつ取りだしては蓋を閉めることの繰り返し。
それも慎重にしないと、箱の中身をぶちまけてデブリを大量に作りかねない。

物を押したり引いたりねじったりして位置を合わせる・締め付ける・組み合わせる等も、
反作用をモロにうけるので、予めしっかり体を固定していないと、
インパクトレンチを持った体の方がぐるぐる回ってしまうなんて事になる。
地上で物を動かせるのは、重力があり地面との摩擦があるからこそ。

もし切り屑などが出る作業をするとしたら、それこそデブリを出さないように、
かなり厳重な管理が必要になるから、事実上その手の現場加工は無理。

ちょっと考えただけでもこれぐらいは問題が出てくるが、まだまだいっぱいある。

147 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 19:20:46 ID:???

そろそろ他でやってくれないか。

148 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 19:39:21 ID:??? BE:709128779-

ワシもそう思う。

149 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 21:10:45 ID:???

スペースコロニーを真面目に見積もりをするなら、
数年は楽にかかるよな。
設計が決まらんことには見積もりも出来ないし。
そもそもインフラストラクチャから考えなきゃならん。

150 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 21:23:36 ID:???

ハイ次の方どうぞ

151 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 22:06:03 ID:???

きむくんのお国を平坦にするにはいくらかかりまつか。
地球を汚染しない方法で。

152 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 22:53:38 ID:???

駐車場にコンクリを敷く。予定地更地。軟弱。
６×６ｍぐらいだと。いかほどニヤ

153 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/13(月) 23:22:27 ID:tQfmEDfY

>>149 ライト兄弟が初めて動力飛行に成功したばかりなのに、月まで行くのにいくらかかりますか？と聞くようなものですね。

154 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/14(火) 18:47:45 ID:???

>>152
軟弱ってのがどの程度かわからんが
現状で車庫として使える程度の地面の固さなら
１５万から２５万程度

もし年中ドロドロで水が溜まってたりする場所なら
少し掘って砂利入れたりする必要がでて＋１０万

155 ：152：2006/02/14(火) 22:27:00 ID:???

どうもありがとうございます。
穴掘り、砕石、鉄筋まで自分でやってみるつもりです。

　　半年かけて

156 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/14(火) 22:29:13 ID:fdkIuINA

ローコストの仕様書によると、ユニットバス１２１６標準とのことだったのですが、
メーカーカタログを見ても、１６１６と金額的に差があるように思えません。
実際に施工すると、かなりの違いの出てくるのでしょうか？

157 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/14(火) 22:41:30 ID:???

>>156
寸法の差による納まりが、どうなのかだ！
カタログを見ているのだから、寸法も解っていると思うが、建築物の浴室スペースが
全然違うんだから、壁の位置から何から、ちゃんと変更可能なのか？
金額の前に良く配置を考えて、出来るかどうか答えてくれ！

158 ：１５６：2006/02/14(火) 22:51:38 ID:fdkIuINA

いや、すいません。そこまで具体的に計画していないんです。
注文住宅でも、ユニットバスのサイズが違うだけで、２０万ぐらい違ってくるのかなぁと

159 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/14(火) 22:53:11 ID:OGNt/iqs

ま、多少高い気がしないでもないが、戸建用のユニットバスならそんなものかな。

160 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 09:10:09 ID:q6hF2nqv

建坪１５坪、総２階、ツーバイ

外壁通気用に、どうぶちをつけると、どのくらいでしょうか？

161 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 13:03:19 ID:???

胴縁の費用が？建物の費用が？

162 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 14:35:47 ID:q6hF2nqv

胴縁の費用です
材料費と人件費で
材料費は１万円くらい。人件費で４万円ぐらいでしょうか？

163 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 14:53:02 ID:???

縦胴縁でただの木の胴縁なら材料費5000円で横胴縁用の通気胴縁なら材料費1万も見ときゃ大丈夫。
手間なんて大工の手間の内でやってもらえ。
別途っていうなら2人工もみとけば大丈夫じゃん？

164 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 19:43:30 ID:qlHGozuQ

壁に穴をあけて窓をつけるリフォームです。
ラーメン構造の鉄筋で、２階の壁に縦９０横１８０程度のサッシの窓をつけます。
外に足場が必要です。あとは室内の床の間をこわして板を敷き、壁はクロスです。
見積もりは解体１４万、仮設１７万、木工事３６.５万、左官７.５万、塗装１.３万、
内装２.７万、外部建具とガラス１０万、電気２.６万、付帯工事１.５万、
資材は２.６万+２.１万、諸経費１０万、です。
現場を見て頂かないと難しいのかもしれませんが、
常識的に言ってこの見積もりで不審な点はないでしょうか。
窓開けで合計１００万というのは、安いのか高いのか。
誰か気の向いた方、コメントよろしくお願いします。

165 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 20:14:38 ID:???

室内の工事の内容がちょっと把握できないけど
その前にそこは壁を壊して窓をつけても構造上問題の無いところか確認した？

166 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 20:18:37 ID:qlHGozuQ

大丈夫だそうです。
２階の端の部屋で、３階はありません。
反対側のほぼ同じ形の部屋には同じ場所に同型の窓がついています。

167 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 21:06:30 ID:???

＞＞562

168 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 21:07:06 ID:???

>>563

169 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 21:08:55 ID:???

>>164
解体・大工工事の金額を見ると、
結構、大掛かりにやるのかなと思ったけど、
その割りには、内装・塗装の金額が安いな。

単純に壁を開口して、サッシつけて
その回りだけの内装・外装の復旧だけだとしたら高いかもしれん。
でも、少々高めってぐらいで、
悪質って程でもないような気もするな。

あくまで個人的見解。

170 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 21:16:43 ID:???

>>169
一番割高になる（ならざる得ない）工事だよね。

171 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 22:07:08 ID:??? BE:42167982-

>>164

・足場の１７万が高杉（１００㎡未満の短期足場なら１０～１３万）
・内装１．７万は壁１面のみのクロス張替なら妥当
・外部の仕上げと補修方法が不明だが、サッシ寸法に合わせてカッター切り
　した上で斫り、サッシ取り付け後４周コーキングで納めるつもりか？
・左官７．５万はトロ詰めだけなら高杉、外壁補修があるなら塗装が安杉
・設計料が入ってない（ＲＣ躯体に手を入れるなら建築士に見させるべき）

金額の入れ方が、なんかチグハグな希ガス
見積したのはリフォーム専門の工務店さんでは？
ＲＣ新築もやれる業者さんなら、躯体をもっと重要視するとｵﾓ

172 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 22:24:45 ID:???

>>171
外部足場は状況に因るし、必ずしも仮設＝外部足場ではない。
普通、設計料は別だろ？

>>164
やはりきちんと物を見ないと何も言えない。
それぞれの根拠は解る気もするし、そんな物だろうと思うぞ？

173 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 23:08:21 ID:???

>>172
このケースで、外部足場以外にどんな足場が要るのだろうか…
２階の和室でしょ？

設計料が別かどうかは、>>164に聞いてくださいです
でも、ここまでのレスを読む限りでは、別途構造設計の検証を
行ったような推測をさせる記述は、一切ありませんが

174 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/18(土) 07:53:05 ID:???

>>173
だから、仮設≠足場。養生費他いろいろを仮設と見るのが普通だろ？

>>166
そのフレームに壁があるという意味が大事でそのフレーム内が左右対称が望ましいと
言うことではないぞ！

　┌窓┬──┬─┐　←フレーム内に耐力壁2つの場合

　┌窓┬──┬窓┐　←フレーム内に耐力壁1つの場合

175 ：164=166：2006/02/18(土) 11:05:50 ID:1VK5Bwuq

ありがとうございます、参考になります。詳細は
>足場の１７万が高杉
外部足場かけ（５０m2未満）６.５万、発生材処分費７万、
内部床保護ガード板２.５万、受け皿０.４万、養生０.７万
>左官７．５万はトロ詰めだけなら高杉
サッシ回りモルタル埋め（１式）　７.５万
>外壁補修があるなら塗装が安杉
外部仕上げ塗装（５m2）１.３万
>普通、設計料は別だろ？
設計料の記載なし
>フレーム内が左右対称
壁の中にも柱があるはずだがそれは切れないという話なので、
左右対称な位置なら柱はないのかと

という感じです。基本的に穴をあけて窓をつける+内装、
のつもりなんですが。

176 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/18(土) 11:08:30 ID:???

工務店設計施工だと設計料は工事をふかしておいて
別途計上しないこともある。

177 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/18(土) 13:51:04 ID:???

壁式ラーメン構造とかだと柱や梁が無くても耐力壁として構造を負担している場所がある場合があるから
構造計算書をちゃんと見てそこの位置に窓を開けても大丈夫と言ったのか、
ぱっと見てあぁ大丈夫ですよ。くらいだったのか。
後者なら別の知識のある人に構造計算書なんかを見てもらったほうがいいんじゃないの？

178 ：169：2006/02/18(土) 13:58:34 ID:???

>>175

ん～、やっぱ高い鴨

処分費がそっちに入ってるなら、解体だけで14万て事か？
部屋の壁一面はがして下地からやり直すとかしないなら
木工事も高いな。

なんか、先に100万て金額ありきって感じの見積りだな。
予算とか言っちゃった？

可能なら別のとこで見積り取ってみた方がいいな。

交渉とか苦手なら
『そんなに掛かるんなら今回は見送ろうかと思う』
ぐらいのふいんき(←なぜかｒｙ)を臭わせるだけでも…

最初の見積りは大概ふっかけてくるからな。
向こうも「これが通ればラッキー」ぐらいの気かも知れん。

179 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/18(土) 14:10:33 ID:???

>>177

スレタイ嫁。
『見積もるスレ』だ

いらん能書き垂れて、相談者の心配事を増やすスレじゃねぇ

180 ：164=166：2006/02/18(土) 14:17:24 ID:1VK5Bwuq

>解体
RC壁解体カッター入れ７.２万
コンプレッサー使用２万
床の間回り解体処分４.５万

>やっぱ高い鴨
やっぱりこの１-２割引きくらいが妥当ですか？
それとも論外に高いのか。
100万程度と言っていて、オーバーしたので工事内容を減らした経緯があります。
このタイプの施行例をさがしたけれど、なかなか見つからないので、
およその金額がわかりません。

181 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/18(土) 14:35:42 ID:???

おおよその金額の幅としては、
　75万～100万/業者や工事方法による
くらいでいいですかね？どうっすか？他の方。

182 ：164=166：2006/02/18(土) 14:45:20 ID:1VK5Bwuq

いろいろありがとうございます。
やっぱり別のところでも見積もりをとってみます。
うちは裕福ではありませんが、いわゆる高級住宅街の中に建っているせいか、
見積もりを頼むと妙に高いような気が。以前玄関の見積もりでも
「玄関脇の木を切るのに８万」でこれは高い、植木屋さんで１日３万です。
それで結局やめてしまいました。
もしふっかけられたならちょっと気分わるいですね。

183 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:03:41 ID:GpCHr3Lo

便器新規取付費￥46,000って妥当な金額ですか？

184 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:11:56 ID:???

>>183

部品代別だよね？
どんなトイレがわからんとなんとも…
タンクレスのウォシュレット一体型とか…

ん？新規取付け？交換じゃなくて？

185 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:23:44 ID:GpCHr3Lo

>>184
レスありがとうございます。
部品代金別の新規TOTOピュアレストの取り付け工賃です。
今現在、疑心暗鬼に陥ってまして・・・
工賃としては妥当な金額なのか知りたかったんです。

186 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:27:15 ID:???

団地の斜面を利用した半地下構造のコンクリートガレージです。
屋根はアクリル？（新築時に積水ハウスさんでお願いした物でよくわかりません）で、正面はシャッター式になっていて地面、左右、後がコンクリになっています。
左右5.35m　背面3.2m　高さ1.50～1.75mの壁面に異常なくらいクラックや傾きが見られます。
高さ1.75の部分で垂直のズレを計ったところ1.4cmほどありました。
そこでモルタル？でクラックをすべて埋めて表面を綺麗に作り直したいのですがいくらほどかかりますでしょうか？

187 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:36:52 ID:???

テキトーですまんが、モルタル４体までなら個人的に８万でやる。

188 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:40:59 ID:???

無垢の床を塗装してもらうにはいくら位かかりますか？
ちなみに１０畳、８畳、６畳×２部屋の計４部屋なんです。

189 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:43:40 ID:CXvkU8j9

>>188
塗料の種類によります。ピンキリですね。

190 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:48:58 ID:???

>>188
423.745円でふ

191 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 17:56:34 ID:???

>>190
1㎡423円？？？安いね

192 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 18:03:51 ID:???

1㎡8700円

193 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 18:57:44 ID:???

ハイハイｗｗｗｗｗ

194 ：184：2006/02/21(火) 19:13:13 ID:???

>>185

新規ですか。
給排水の配管込みなら妥当じゃないかな。
むしろ良心的かも。

195 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 19:34:16 ID:CXvkU8j9

>>188
どんな感じに仕上げたいか書いてみては？

196 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 19:49:03 ID:???

ハイハイｗｗｗｗｗ

197 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 21:03:32 ID:???

>>194
同意

便器の取り替えじゃなくて、トイレじゃない所に新たに便器を設置するなら
給排水配管費込みで４．６万は、良心的かと思われ

198 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 21:09:53 ID:???

>>186
ＲＣの半地下車庫で、クラックや傾きがあるのなら
土圧に負けてるんじゃないだろうか？
もしそうなら、補修で直しきれるとは思えない

ちなみに、傾きは、内側に倒れてるの？
築何年？クラックから水は湧いてない？

199 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 21:15:02 ID:???

>>188
無垢の木質床材を塗装したい理由は何？

200 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 22:06:14 ID:???

>>199
♪ああ無垢だから～　ああ無垢だから～
♪無垢の木の～　床だからさ～

201 ：183：2006/02/21(火) 23:25:47 ID:+a3uXPH0

>>194 >>197
説明がへたくそでスミマセン。やっぱり高かったんですね・・・
すでに配管が済んでる所に、純粋に便器･便座・リモコンを設置するだけの工賃です。
敢えて他にやった事と言えばタオルリングとトイレットペーパーホルダー取り付け
それと清掃費として￥5,600取られてます。(´Д`)

202 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 23:31:05 ID:???

他界

203 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/21(火) 23:43:21 ID:???

>>201
なぜ、配管が済んでるんだろ？
器具付けだけ他業者に頼んだの？
まさか器具も施主支給って事は無いよね？

もしそうだとすると、利益を上げるところが全然無いから、
器具付けだけ頼んだら割高な工賃取られるのは仕方無い。
でも高杉。

204 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/22(水) 16:13:52 ID:???

>>201
清掃費？？？
>>185に一応書いて有るけどなんかおかしい気が

元々有った便器と交換して新しい便器を取り付けたならちょっと高い。
新築などで施主支給での取り付けなどでもちょっと高い。
リフォームなどの一環として、便器の無い配管だけ出ている
ところへ内装等も特にしない取り付け工賃なら明らかに高い。

トイレの内装や床を大きくいじったり、配線配管を大幅変更しないなら
せいぜい２－３万で納まると思う

205 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 13:10:28 ID:???

>>195　188です。どんな感じかと言うと、塗膜がテカテカしてるようなのだと合板フローリングみたいな足触りになっちゃうから嫌なんです。無垢の足触りを残しつつ汚れを付きにくくできるような塗装かワックスがいいかと…
あと木本来の自然な色を残したいので着色はしたくありません。なら、塗装するな！なんて言わないでね。

206 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 13:57:32 ID:hHFkI4WT

>>205
オスモフロアーでいいんじゃね？

207 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 14:04:33 ID:???

>>205
なら、塗装するな！

208 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 15:02:02 ID:???

>>205
肌触り・風合いを重視するならﾜｯｸｽ：ﾒﾝﾃﾅﾝｽ必要
耐水性とかを重視するならｳﾚﾀﾝ塗装：基本的にﾒﾝﾃﾅﾝｽ不要

ｻﾝﾀﾞ-かけ＠800*49.5＝39,600
ﾜｯｸｽ＠800*49.5＝39,600
ｳﾚﾀﾝ塗装＠2,000*49.5＝99,000

ﾜｯｸｽ \80,000
ｳﾚﾀﾝ塗装 \140,000

209 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 15:07:46 ID:???

ひゃー、そんなに？
床の張り替えの方が安いのであきらめます。。

210 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 15:45:35 ID:???

>>209
>>208は、４部屋全部の値段かと思われ
貼り替えの方が安いなんてあり得ないｗ

211 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 15:46:05 ID:???

>>209
> 床の張り替えの方が安いのであきらめます。。

そ・そうなのか？

212 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 15:51:08 ID:???

>>209-211
10帖・8帖・6帖*2＝15坪≒49.5㎡

213 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 16:02:33 ID:???

>>212
そんな事は、普通皆解ってるだろ

214 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 17:21:51 ID:???

すいません、他のｽﾚで質問しちゃったんですけど
こちらの見積ｽﾚ見つけたんで質問させてください。

現在外壁塗装（防水）を検討しており、
塗装業者２社に見積もりを依頼したのですが
２社の価格に差が有りすぎたので少々不安です。
何が良くて何が悪いか素人では分からないので教えていただけないでしょうか。

建物は築約２０年の３階建てで外壁は白のＡＬＣﾎﾞｰﾄﾞだそうです。

見積を下に書きます。

215 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 17:23:00 ID:???

Ａ社見積　

　　名称　　　　　適用　　数量　　単価　　　　金額
①足場工事　銅管足場　292㎡　５００円　　１４６，０００
②高圧洗浄水洗　　　　　266㎡　１００円　　２６，６００
③各種養生　ﾈｯﾄｼｰﾄ　　292㎡　２００円　　５８，４００
④下塗り微弾性処理　　249㎡　１，０００円　　２４９，０００
⑤１液ﾌｧｲﾝｼﾘｺﾝｾﾗ中塗り　249㎡　１３００円　３２３，７００
⑥１液ﾌｧｲﾝｼﾘｺﾝｾﾗ上塗り　249㎡　１３００円　３２３，７００
⑦ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ内部ｷｰｽﾄﾝ天井部分鉄部　ｳﾚﾀﾝ樹脂塗装　錆止め共　94㎡　２５００円　２３５，０００
⑧外部鉄骨柱鉄部塗装工事　　　　　　　１式　８００００円　　８０，０００
⑨下地処理ﾌﾟﾗｲﾏ及びｸﾗﾂｸ処理　　　　　58㎡　　１０００円　　５８，０００
⑩上塗りﾋﾞﾂｸｻﾝ防水　　　　　　　　　　　　58㎡　　３０００円　　１７４，０００

合計￥１，７５８，１２０（税込）
割引後￥１，６５０，０００（税込）

216 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 17:27:01 ID:???

Ｂ社見積
　　項目　　　　　　　　　　　　　　材質寸法　　　　数量　　単価　　　　金額
①下地処理・清掃　　　　　　　　　　　　　　　　　　１式　　　　　　　　２８，８００
②下地調整（グレー)　　　　　　　　　　　　　　　　100㎡　１，９２０　１９２，５７６
③ｳﾚﾀﾝ塗膜防水（平面）　　　　　　　　　　　　　72.8㎡　６，２４０　４５４，２７２
④ｳﾚﾀﾝ塗膜防水（立上り）　　　　　　　　　　　　27.5㎡　７，２００　１９８，０００
⑤端末シーリング処理　　　　　　　　　　　　　　　70㎡　　１，４４０　１００，８００
⑥ﾄﾞﾚﾝ廻り清掃処理（ﾘｰﾄﾞﾚｰﾝ）　　　　　　　　　6箇所　　１９，２００　１１５，２００
⑦荷上げ・残材処分費　　　　　　　　　　　　　　１式　　　　　　　　　　５７，６００
⑧仮説足場工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　302㎡　　８８０　　　　２６５，７６０
⑨養生　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　302㎡　　１９２　　　　５７，９８４
⑩高圧洗浄　　　　　　　　　　　外壁・付帯物　　270㎡　　２４０　　　　６４，８００
⑪ｼｰﾘﾝｸﾞ処理　　　　　　ｸﾗｯｸ・目地・枠廻他　　１式　　　　　　　　　２４，０００
⑫下地処理及び調整　ﾐﾗｸｼｰﾗｰｴｺ塗装　　　　270㎡　　６０８　　　　１６４，１６０
⑬中塗り塗装工事　　　　ｾﾗﾐｼﾘｺﾝ塗装　　　　270㎡　　７２０　　　　１９４，４００
⑭仕上げ塗装工事　　　　ｾﾗﾐｼﾘｺﾝ塗装　　　　270㎡　　７２０　　　　１９４，４００
⑮軒天(天井部）玄関部共　溶剤系ｱｸﾘﾙ塗装　１式　　　　　　　　　　４４，８００
⑯雨樋　　　　　　　　　　　　　　ｳﾚﾀﾝ塗装　　　　　１式　　　　　　　　　　８，０００

217 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 17:28:07 ID:???

⑰雨戸及び戸袋（大）　　　　　ｳﾚﾀﾝ塗装　　　　　４枚　　３，２００　　１２，８００
⑱階段部鉄骨（ｹｺﾐ共）　　ｴﾎﾟｻﾋﾞ・ｳﾚﾀﾝ塗装　　１式　　　　　　　　　　５６，０００
⑲１Ｆ部天井ｷｰｽﾄﾝ塗装　ｴﾎﾟｻﾋﾞ。ｳﾚﾀﾝ塗装　　１式　　　　　　　　　１２８，０００
⑳ｼｬｯﾀｰ及びＢＯＸ　　　　ｴﾎﾟｻﾋﾞ・ｳﾚﾀﾝ塗装　　　１式　　　　　　　　　１０，４００
21小庇２箇所　　　　　　　　ｼﾘｺﾝ塗装　　　　　　　１式　　　　　　　　　　１０，４００
22雑塗装・フード・他　　　　ｼﾘｺﾝ塗装　　　　　　　１式　　　　　　　　　　　ｻｰﾋﾞｽ

Ｂ社合計￥２，３２１，５５０（税込）

正直ここまで価格差があると・・・
確かにＢは項目が多いですけど素人目に見ても
価格吊り上げの為に項目増やしてるように見えますし。。

とにかく素人では判断できません。
ぼったくられるのも、適当にやられるのも当然ですが嫌です。

何が余分で何が不足してるか、高いか安いかも分かりませんので
どうかプロの方の御意見を聞かせてください
宜しくお願いします

218 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 17:46:50 ID:???

>>217
最初から設計事務所に頼めばこんなところで困ることはないのに。
ま、自力で勉強して査定するんだな。

219 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 17:54:14 ID:???

>>217
B社にしとけば？もっと値段は下げれると思うし

220 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 18:00:05 ID:hHFkI4WT

>>214
◆◆話せる塗装屋《希少種》カモーンヌ！！(9)
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1137081540/

ここ行って来い。

221 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 18:58:36 ID:???

>>218
素人なので塗装は塗装屋
設計事務所ってのは思いつきませんでした。

>>219
他でもＢの方がしっかりしてそうと言われました。
ただＡＬＣにｳﾚﾀﾝ塗装はダメだろとも言われましたが・・・

>>220
さっそく質問させてもらいました

222 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 20:08:41 ID:???

>>215
屋上（シート防水＋保護モルタルか？）で
６０万もの差があるんだが？

Ａ社は塗装防水（防水効果がある塗装）４０００円×５８㎡
Ｂ社は塗膜防水（塗る防水）８３００円×１０１㎡

数量が１割くらい違うのは誤差の範囲だが
単価で倍以上、数量で１．４倍も違うのは、おかしいね

223 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 21:45:08 ID:???

>>209
208=209だろ？自分で答えるなよ…

224 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 21:49:12 ID:???

205です。塗装代も結構高いみたいですね～。オスモとかリボスを素人が自分で塗るって大変ですか？

225 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 22:06:28 ID:???

大変じゃないなら皆自分で塗ってる

つーか、スレ違い

226 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 22:38:12 ID:???

すれ違ったなら声かけてくれれば良かったのにショボン

227 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 01:46:32 ID:t0f+mPoY

>>158
>>159
どうもありがとうございました。関連スレで聞いてみます。

228 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 01:51:45 ID:???

身内の障害者のために平屋の１DKのアパートのような間取りの小さな住居を建てたいのですが、
８畳ほどの広さで工務店に頼むとどのくらいかかるものなのでしょうか？
トイレ、風呂、流しぐらいは付けてあげたいと思います。
予算では３００が限界なのですが可能でしょうか？

229 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 02:07:04 ID:???

>>228
いやだから、むこうでも答えたけど無理だって。
身障者って言ってもいろいろあるので、
いわゆるバリアフリーじゃなくてもOKだとしてもだよ、
300万じゃまともな物は出来ない。
震災時の「仮設住宅」でも300万かかるんだよ。
あれはあくまでも「仮設」だからあれで許されてるんだ。
基礎や構造をまともな物にして、断熱やなんかもちゃんとしたら、
500万でも無理。
まともな物にしたいならざっと1000万ぐらいは考えた方がいい。

230 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 02:15:54 ID:???

そうですか・・・。
一人暮らしの出来る状態なのでなんとかそういったものをと考えたのですが、
どうもありがとうございました。

231 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 09:46:25 ID:???

>>228

プレハブとかでいいんなら可能なんじゃね？
一つの敷地の中に母屋があって
敷地内に離れのような感じで建てる、という条件付きね。

更地に一からだと、ちょと難しいかも

232 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 09:54:11 ID:???

>>228
ほかのひともいってるけど
近場でグレード格安住宅クラスなら五百万弱でやってやれないことは無い。
っていうレベル。
その程度の建物名なら小さい工務店か大工さんに直接頼んだほうが安く出来ると思うよ。
信頼できるところって条件付だけど。

233 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 10:30:59 ID:???

予算３００万で新築１ＤＫの件だが、水回りは一式必要なので
設備で１００万かかるだろう
残り２００万で、８帖＋収納＋Ｋ＋バストイレ、約８坪ほどだが
ただでさえ割高になる狭小住宅を、設備別坪単価２５万でやる
のは、正直言って無理だね（躯体がすでにあるならともかく）

ここからはスレ違いだが
こう言っちゃ何だけど、障害を持つ身内を、隔離したいんだろ？
普通に考えるなら、介護や安全を考慮して、増築を選択するはず
悪いことは言わないから、止めとけ

234 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 11:13:32 ID:???

>>231
>>232　
アドバイスありがとうございました。
離れという形ではないのでプレハブはやはり躊躇してしまいます。
一戸建てでこの予算では話が無理なことはよくわかりました。
>>233
あなたの指摘もごく当然だと思います。
ほかの選択肢（施設等)も勿論検討しているのでそちらを根気よくやってみようと思います。
どうもありがとうございました。

235 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 12:04:28 ID:MOKx8b5l

えーと福祉面からひとこと
共同生活をする施設など、医療系福祉系のマンションは一通りあたりましたか？
健常者でも一人暮らしは大変だし、あるていどの年令から気が狂いやすくなるよ
面倒見れないなら、面倒見てくれるところへ
一人暮らしは隔離といっしょだよ

236 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 13:45:59 ID:???

>>233
＞水回りは一式
水周りって１サイズ小さいだけで半額以下になる次元の家の大きさかもよ。
ユニットバスとトイレなんてうちは小さいから小さくて一番安いのにしたけど
１／３の値段。

237 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 13:54:47 ID:???

>>236ピンキリあるからな
ま、小さいとデザイン性も機能性も劣ったシンプルで安いのはある
アイフル建売住販などのキッチン＋バス・トイレ・水道はトータルでも８０万以下
小さくても規格凡庸か特注かでも大きく変わる
一般には２サイズ小さくすると水周り周辺設備は半額以下

238 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 14:07:27 ID:???

>>236
設備ってのは器具だけじゃないよ
給排水の配管も、電気配線も、給湯器も、屋外配管も必要
器具のサイズやグレードとは、ほぼ無関係に一定の金が掛かる

>>237
アイフルが８坪の１ＤＫを建ててくれるのか？
８坪５００万程度だから「狭小住宅は割高」と書いたんだよ

239 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 16:27:50 ID:???

狭小住宅だと小さい住宅ではないから割高という考えは間違いではないか？
狭小というくらいだから特注すれば費用は嵩むが、
標準仕様から見れば全てに量産品が使える。
平均的な48万円のシステムキッチンも狭小なら７万・８万程度。
工事費を含めても水まわりに必要な最低限の導入は同じとしても、
製品設備を含めて極端に安くできるため割安にするのは可能。
割高とか書いている人は、配管とかが同じという概念しかなさそう。

240 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 16:30:46 ID:???

水周りにかかる基本の最低限費用は同じようにかかるのは当然。
だからといってそれが割高になると断言できることでもない。
製品導入を含めて、小さい方が割安になるのは基本。

241 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 16:41:12 ID:???

>>239-240
設備自体が高くなるといっている人はいないっしょ？
同じ設備・仕様なら家全体の坪単価で考えれば単価は上がるから
格安住宅とかの坪単価と同じにはならないよって話で。
狭小だから設備ぼろくてもいいというわけじゃないし。
まして身障者向けなら、風呂やトイレは標準以上で考えるのじゃないの？

242 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 16:45:33 ID:???

ユニットや規格でなければ、小さいと柱の梁も本数減らせるよ。
一番小さい部屋（四隅に柱４本）を考えて２部屋にすると隣り合う柱は
共有できるので８本必要なところを６本で済むというレベルの会話をしなければね。
実際には大きくするほど梁など強度を保つために資材は単純より増えてコストがかかる。
資材の原子の大きさまでは加工できないから。
多分、木造建築だろうから小さいほど安いというのは正解。

243 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 16:47:53 ID:???

普通の家ってトイレと風呂って別が一般的。
狭小なら１ルームかもしれねーぞ。

244 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 16:48:24 ID:???

>>242
そういうこと。

245 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 16:51:03 ID:???

言ってることはよくわかるけど、トイレの便座に関しては・・・
元々小さい物だし、トイレは家の大きさに関係ないかも・・・

246 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 16:51:47 ID:???

とおもったら・・・すんません・・・
うちはトイレ２つあった・・・
小さい家にトイレは２つ必要ないですね・・・m(._.)m

247 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 18:07:58 ID:???

>>242
>>244
これだから馬鹿は困る

５ｍ×５ｍの建物なら外壁は２０ｍ、床面積は２５㎡（狭小）
１０ｍ×１０ｍなら外壁は４０ｍ、床面積は１００㎡（普通）
床面積（㎡）あたりの外壁長さ（ｍ）の割合を考えてみろ
狭小は、１㎡あたり０．８ｍも必要だが、普通なら０．４ｍで済む

外壁一つを例にとっても、狭小住宅は坪単価の点でコストが嵩む
こんな単純な計算も出来ないから馬鹿は困る

248 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 18:28:41 ID:???

>>239
これだから馬鹿は困る

標準仕様としてＨＭが設定している一般的なキッチンは
ＨＭが大量に一括発注することを前提とした値引率で卸されている
８坪５００万の住宅をどこが建てるのか知らないが
大量に一括発注したＨＭと同じ値引率で入るわけがなかろう？
（誰でもその値引率で入手できるなら一括大量発注などしない）

だから聞いたのだ
アイフルが８坪５００万の狭小住宅を建ててくれるのか？と
こんな簡単なことも分からないから馬鹿は困る

249 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:19:44 ID:???

分かった、分かった
おまいの知ってる範囲の常識じゃ建てられないって事で。
もうそれでいいよ。
質問主ももう見てないのにしつこいよ。

質問したい人が入りずらいから、この話は終わりにしましょう。

次の方どうぞ↓

250 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:24:32 ID:???

ビフォアフターで新築なんだけど７００万やってたねぇ。
後から追加追加でもっと出費したらしいけど。
でも部屋数が多かったし２階建てだったからなぁ。
それを考えれば５００万って無理と言う方が無理かも。

251 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:27:33 ID:???

なんか、自分の理論を洗脳したがってるのがいるなｗ

252 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:34:32 ID:???

アエラホーム行ってごらん。
カタログとか請求するといいよ。
普通に５００万以下で建てれる可能性が高いよ。
７２０万～となっているけど、３０坪が例だから。
もちろん標準で一通り安いシステムが付いている。
１ルームより可能とも書いてあるので相談してみると良いかと。

253 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:35:02 ID:???

単純に
「坪単価は上がるよ！」と「設備費用は安く済むぜ！」が両者ムキになりすぎて
もともと噛み合ってない話を続けてるだけです。

254 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:43:01 ID:???

建てる人が居ない（絶対ではない）だけであって、なんの問題もなく５００万あれば建つのでは？
浄化槽なども問題なくなる地域が多いわけだし。

255 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:44:07 ID:???

↑小さくてもかまわなければの場合ね。

256 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:54:15 ID:???

＞水周りにかかる基本の最低限費用は同じようにかかるのは当然
つまり違うじゃまいか・・

257 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 19:57:22 ID:???

>>250
ビフォなのに新築ｗ
見た見た、敷地が５坪で２８才の独身OLが都内に１戸建てを建てて大工とラブラブなアレだろｗ

258 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 20:15:28 ID:???

ビフォアフって潰れるとかいう噂なかった？

259 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 20:52:22 ID:???

潰れるっつか、年に数回のスペシャルのみになるって話

260 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 20:54:05 ID:???

ピアノを買うことになりましたが、補強を入れないと床が抜けるとか言います。
今の家でどうなんでしょう。
もし床に補強を入れる場合、いくらぐらいかかるものなんですか？
ピアノの重量は約２５０ｋｇです。

261 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 21:27:38 ID:???

>>260

今の家におジャマした事無いんでわかりませんが…ｗ
２階に置くんじゃないよね？
もし２階に入れるんなら補強した方が良いと思う。

１階なら床が落ちても、下は地面だから
心配しなくても良いんじゃね？
なるべく壁ぎわに置くべし。
補強と言っても、家の構造ぐらい書いてくんないと
なんとも…

262 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 21:30:45 ID:???

足の部分に点で加重がかからなきゃ250kg位おｋじゃね？
ウォーターベッドなんか軽く500kg以上いくよ。

263 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 21:36:35 ID:???

>>260
だいたいピアノの補強は大引き入れで３～５万が多いですよ。
見積もることはできませんが、うちがピアノ購入時の店員のアドバイスでは
もう少し高めの金額を教えて貰ったような。
４寸角ｘ３尺２本とコーナー一箇所で３万でした。

264 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 21:39:31 ID:???

訂正、梁と束も立ててます。

265 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 21:45:53 ID:???

やはり、それくらいかかりますか。
３足式で２足を大引きに載せて１足と座部に補強が必要と書いてあるので同じくらいっかりそうですかね。
ま、ピアノの値段を考えれば安いので良しとします。
ありがとうございました。

266 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 22:01:07 ID:???

>>228の件、「300万でも建てられる」と言う人がいるなら、
引き受けてやればいいのにと思ってしまう。
出来るという人は「○○エリアならウチが建ててやるよ」って名乗ればいい。

267 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 22:22:33 ID:???

ほんと、しつこいね。

268 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/25(土) 03:31:14 ID:wLIGoRM+

ヨウ壁の金額教えてください

高さ・・・115ｃｍ
幅・・・・20ｍ

見積もり取ったら・・・
業者Ａ・・・ブロック積み７段で約１７０万
業者Ｂ・・・二次製品のヨウヘキで約８０万

この金額を業者Ａに告げたところ「じゃあ、うちもその金額でやります」といってきた
適正金額がわからん・・・・

269 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/25(土) 03:36:10 ID:???

地下室２０畳＋小さいドライエリアでおいくら？

270 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/25(土) 10:05:35 ID:Jo75G2rQ

掘るのが大変だ
物自体は400万もあれば作れるかな
600万みとけばいいかね

271 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/25(土) 10:22:16 ID:olvYnuhr

http://www.minotticucine.it/index.asp?myRecord=ITALIAN_CHL005&soundEnabled=yes
↑
これいくらくらいですか？

272 ：183：2006/02/26(日) 04:13:27 ID:???

>>204
お礼遅れました、アドバイスありがとうございます。m(__)m

273 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/26(日) 12:40:11 ID:???

>>268
業者Ｂの金額は適正。
業者Ａはうさんくさい。
ブロック積みってＣＢだろ？
二次製品の擁壁の半分で上がるんだけどな。
ブロック屋に見積もりとらせなさい。

↓ＣＢ
http://www.kbk-web.co.jp/block/concrete-block.html

274 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/26(日) 13:05:36 ID:CBecJ0uB

片腹痛いわ

275 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/26(日) 14:49:13 ID:???

>>271
２０００万円～３０００万円

276 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/26(日) 19:48:36 ID:???

ブロックなら太陽セメント工業をよく参照しる

277 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/26(日) 21:11:44 ID:???

関係者ですが何か？

278 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/27(月) 16:01:28 ID:???

高卒31歳の私の給料はいくらが妥当か見積もって？

279 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/27(月) 16:05:29 ID:???

手取り22マソ

280 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/27(月) 21:57:29 ID:???

>>268
コンクリートブロック　W=150
基礎　H=500
鉄筋　D10-400*200
60万だな

大阪のねだんね。他の地域はわかんね

281 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/27(月) 23:50:29 ID:???

２２マソじゃ安過ぎじゃね～か！

282 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/28(火) 09:10:47 ID:3RYrYyaU

高卒勤務10年以上、
36才・手取月収36万
俺って負け組？

283 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/28(火) 09:26:16 ID:???

↑そんなことはない！

284 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/28(火) 10:52:08 ID:???

誰が人生を見積もれと言ったｗ

285 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/28(火) 18:23:15 ID:???

>>280
お、なかなかよい線だね。
オレもそのくらいの見積もりライン。

286 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/02(木) 13:22:12 ID:???

前２０メートル、横１０メートルの塀＋フェンスに車一台分のカーポートと土間コンでいくら位で出来ますか？
現在のブロック塀の解体もあります。できるだけ安く仕上げたいです

287 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/02(木) 18:06:20 ID:???

塀は何で作るつもり？
それが解らんとどうにも

車一台分の車庫のコンクリート打ちなら15万前後

解体するブロック塀の大きさも判然としないが
20mの10mで高さ1.5mだったとすると、解体、運搬5万＋産廃処理代

288 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/04(土) 09:54:43 ID:???

６畳和室の目透し天井を無垢の板で仕上げるといくら位なんでしょ？

289 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/04(土) 21:12:22 ID:???

無垢の板なんて、ビンキリ

目透かしってのは張り方であって、材料のことではないよ。

290 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/04(土) 21:29:09 ID:???

↑ 298だって材料なんて言ってないじゃん！無垢で仕上げたらって事だろ

291 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/04(土) 21:29:51 ID:???

↑
298じゃなくて288ね！

292 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/04(土) 21:42:45 ID:???

無垢にもいろいろあるって書いてあるじゃん。

無垢になると樹種、杢の入り方でピンキリなんだよ。

293 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/05(日) 01:11:20 ID:???

無垢は自己満足だろうな。突き板でだめな理由がわからん。

294 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/05(日) 01:57:01 ID:???

>>293
＞無垢でダメな理由
やっぱり質感でしょ。突板やプリント物でも分からないって思う人もいるだろうけど。って言うか、本物の木と思ってた人もいたな…

295 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/05(日) 02:48:18 ID:???

>>294
プリントは別にしても、突き板も（見えている部分は）本物の木であることには間違いないわけだが。

296 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/05(日) 08:03:12 ID:???

天井の突板ってすご～く薄いの貼ってるじゃないですか。中古で買った友人の家行ったら和室の天井に細かくポコポコっと空気が入ったような痕や、細かな割れがありました。
プリント物の方が木目の立体感を再現してあったりで良さそうだったな。

297 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/05(日) 14:00:10 ID:???

誰か無垢と突板とプリントで見積もってやれば!?

298 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/06(月) 12:32:26 ID:???

>>288
某現場の竣工見学会で宮殿の天井板の兄弟だという
杉の一枚板（1.2m×6m）を見たが2000万とか3000万
とか担当が言ってた。

299 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/07(火) 23:51:40 ID:???

>>298
家一軒建つじゃね～か！

300 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/08(水) 10:30:11 ID:???

>>268
ブロック擁壁なんて２段ぐらいまでしか保たないよ。それ以上になると恐いね。
２０年後にやり直しだよ。既製品のプレキャストコンクリート製の業者Bの
方が良いと思う。

>>288
野地板みたいな糞木材使えば１万円～黒檀の無垢材使えば１億円ぐらい
掛かるかもよw
>>296
突板も厚さでグレードが全然違うんだよ。極端な例で言うと唐木仏壇。
あれなんか突板がちょっと分厚くなっただけで数百万円も値段が上がる。
まあ、かなり高級感のある突板天井なんてそこそこの無垢天井ぐらいの値段
するからな。

301 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/13(月) 05:21:26 ID:???

上へまいります

302 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/13(月) 17:16:20 ID:???

お前らの人生の相見積取ったろかい！

303 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/13(月) 19:18:15 ID:???

とってくれよ。

304 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/14(火) 08:37:26 ID:???

約300坪の土地を更地にして売却しようと思ってるのですが。
家屋と工場が有り家屋は木造２階建て床面積６０坪位。
庭に石とか木が少々あり。
工場の方は１５０坪。のところの１００坪が２階建てで、
床は一部コンクリート、外見は木造っぽいけど太い鉄骨が入ってます。

解体して更地にするのにいくら位で出来ますか？

305 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/14(火) 13:45:16 ID:???

解体は坪3～5万くらい。

306 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/14(火) 21:08:23 ID:???

解体だけじゃすまねぇべ。
土壌汚染調査に300万、汚染が発見された場合の処理費に2200万の
計2500万くらいの予備費を見とけよな、でないとしゃれにならない事件になるぞｗ

307 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/14(火) 22:42:02 ID:???

>>305さん、>>306さん有難うございます。

そうなると解体で１０００万ちょいですね。

土壌汚染はないと思うのですが、必ず調査しなければいけないのでしょうか？
田舎で土地が安いのでそんなに金かけるといくらも残りません。

308 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/15(水) 07:45:06 ID:???

調査もせずに引き渡し→建物を建てて分譲→あとで調査すると汚染判明→訴訟・賠償・建て直し→あぼーん

になる前に対策はとるべきだろ。あぼーんになる前にさ

309 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/15(水) 09:17:45 ID:???

工場だからって薬品つかってるとは限らんだろ？
何の工場だったんさ？

310 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/15(水) 09:52:48 ID:???

http://www.env.go.jp/water/dojo/law.html
使用が廃止された有害物質使用特定施設に係る工場又は事業場の敷地であった土地の所有者等は、
当該土地の土壌汚染の状況について、環境大臣が指定する者（指定調査機関）に調査させて、
その結果を都道府県知事に報告しなければならない。（土地利用の方法からみて人の健康被害が生ずる
おそれがない旨の都道府県知事の確認を受けたときを除く。）

http://www.sealingsoil.gr.jp/data/data01.htm
重金属・揮発性有機化合物・農薬などを使うと該当する

結構な比率で該当する調べるが吉、どっかみたいに何十億も損害賠償される前にね。

311 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/15(水) 20:06:50 ID:???

>>307
環境調査が必要な土地なんてそんなに沢山無いから心配しなくていい
該当しても全検査じゃなくて、該当する恐れ（汚染の恐れのある物資）についての調査で済む
また免除規定などもある

ただし、一応いつ頃からどういう作業が行われていたか程度は把握した上で
一度関連法や政令などは見ておくこと
場合によっては自治体独自の規制があったりして、そちらに引っ掛かる事もある
揉める前に対処すれば書類2-3枚と印紙代少々で済む話が
揉めてから対処になるととんでも無いことになりかねないので注意

312 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/20(月) 01:24:22 ID:???

ピアノの人へ。10万じゃ無理です。

313 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/20(月) 01:26:44 ID:YytzTKsi

グランドピアノ(300kg)を置きたいので、２階のフローリングの部屋（６畳）に床補強することを
考えていますが、簡易なものでいくらくらいからかかるでしょうか？

314 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/20(月) 01:32:59 ID:???

>>313
あんた前のスレで、

"家の構造等を明記の上"って書かれてるのに、
なんでそれをしないわけ？
それに、フローリングを剥がして貼るだけでも10万なんて越える。

315 ：313：2006/03/20(月) 01:34:48 ID:???

>>312
あっ…

＞ 10万じゃ無理です。
１０万では無理ですか…

結構高くついてしまうのですかね。

法律では、1平方メートルあたり180kgの荷重に耐えること、となっているので、
素人考えですが、簡単な補強で大丈夫ではないかなと思っています。
２０くらいで見ておけばいいのでしょうか…

316 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/20(月) 01:42:33 ID:???

>>315
＞"家の構造等を明記の上"って書かれてるのに、
＞なんでそれをしないわけ？

＞"家の構造等を明記の上"って書かれてるのに、
＞なんでそれをしないわけ？

＞"家の構造等を明記の上"って書かれてるのに、
＞なんでそれをしないわけ？

＞"家の構造等を明記の上"って書かれてるのに、
＞なんでそれをしないわけ？

＞"家の構造等を明記の上"って書かれてるのに、
＞なんでそれをしないわけ？

317 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/20(月) 01:45:42 ID:???

>>315
＞法律では、1平方メートルあたり180kgの荷重に耐えること、となっているので、

1平米で180kg。
じゃピアノの脚の床への接触面積を1.7平米にすれば300kgに耐えるよ。
言っておくけど、法律では局所荷重は規定してないからね。

318 ：313：2006/03/20(月) 01:46:28 ID:???

>>314
また、見落としていました。（←家の構造等を明記の上）　
うぅ、失点だらけだ…

フローリングを剥がして貼るので１０万超えるんですね…
高く着きそう。

家の構造は…木造で、補強したい部屋は、二つの部屋（6畳×２）が引戸で分かれている状態になっている、その片方の部屋です。
補強したい部屋の下には、玄関とリビングを分ける壁があるので、下から何かをするというのは無理です。

何かと、不備ばかりで申し訳ないです。
よろしくお願いします。

319 ：313：2006/03/20(月) 01:51:16 ID:???

>>317
確かに、ほとんど大丈夫と思うのですが、一度置いたら十数年は置いたままになると思うので、
ぎりぎり大丈夫、というようでは許可が下りないのです。

320 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/20(月) 01:56:46 ID:???

>>318
木造って言ってもいろいろあるんだけどねー。
木造だけじゃ材料を言ってるだけなので、
構造については何も言ってないのと一緒。

それだけで「テキトーに見積もる」なら、
50万や100万と言われてもおかしくない。
もっとかかる可能性も十分ある。

あと、前のスレで「開口部はピアノを入れる大きさがあるのか」って聞かれてたが、
それは大丈夫なのか？

321 ：313：2006/03/20(月) 02:15:11 ID:???

>>320
そうですよね。
でも、家の構造については、ほとんど把握していないので…

ピアノの搬入については、グランドは足が取れるので、結構狭いところでも大丈夫らしいです、
それでもだめならクレーンでということになります。

322 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/20(月) 02:26:12 ID:???

>>321
音大生とかプロのピアニストの卵とかそんなんだろうけど、
本気でピアノに取り組んでるのなら、家族に協力して貰って、
なんとしてでも一階に置きなさい。
下手に補強すると、家自体がダメになるよ。
「強くするんだからいいんじゃないの？」と思うかもしれないけど、
構造物は全体のバランスが重要だから。
一階でベタ基礎なら、最低限の補強で済む。

323 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/20(月) 12:04:58 ID:???

>313

>>260-265

324 ：313：2006/03/20(月) 21:53:51 ID:???

>322

たしかに、バランスは大切ですね。
一階ですか…、厳しい　かなぁ…
ピアノのサイズも考慮して、考えてみます。

>>323
もう答えは出てますね。
とりあえず、10万は軽く超えるって分かったので、また改めてどうするか考えます。

みなさん、ありがとうございました。

325 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/21(火) 23:26:35 ID:???

戸建ての台所床下収納を冷凍庫（フリーザー）
に替えるといくらかかりますか？
電気工事代も含めてお願いします。

326 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/22(水) 00:51:29 ID:???

>>325
「車を買いたいんですが諸費用込みでいくらですか？」って聞かれて、
相手のイメージしてる車の金額を回答できる？

327 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/22(水) 00:52:46 ID:???

俺だったら100ﾏｿって答えることにしてる

328 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/22(水) 01:43:48 ID:???

>>327
どっちにだよw

329 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/22(水) 13:38:17 ID:???

>>325
・フローリング
・木造住宅の1階台所
・ベタ基礎
・容量200L上側からの出し入れのみ
・床下で配線取る場所あり
以上の条件でコンセント設置込みなら20-30万

ただし、床下のスペースの状況、基礎の種類と状況かどうか
コンプレッサーが本体と一体化どうか、一体の場合の排気処理などで
大幅に金額変わる可能性あり

330 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/22(水) 20:50:02 ID:???

家建てたいんだけどいくら？

331 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/22(水) 21:44:15 ID:???

オール電化いくら？

332 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/22(水) 21:48:13 ID:???

100ﾏｿ

333 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/22(水) 23:58:36 ID:???

>>331-332
まあ、まんそんの（電気設備工事のみ）戸当り単価ならそんなもんかな

334 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/23(木) 15:51:57 ID:???

>>330
延べ床40坪で3000万くらい
土地別

>>331
新築なら太陽光発電つけて5人家族で+400万から

で、誰か俺の人生を見積もってくれ

335 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/23(木) 16:40:34 ID:???

>>334 の人生　Priceless

336 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/23(木) 18:00:50 ID:???

お前らの人生もテキトーに見積もったろかい！

337 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/24(金) 00:48:58 ID:???

戯けが居る

338 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/28(火) 15:59:17 ID:OiblVl4I

慰謝料を見積もってください

結婚後３年経過
子供なし
妻両親と同居（結婚時に増築、妻の親が負担）
共働き（私の年収７００万、妻の年収２００万）

表向きの離婚原因は私の浮気です。

本当の内緒の離婚原因は私に他に結婚したい女が出来たこと

ふたりで積み立てしていた２００万があるんですが、それをあげればOKでしょうか？

339 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/28(火) 16:01:22 ID:???

プラス１００万がよかろう。

340 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/28(火) 16:21:54 ID:???

338の慰謝料の成分解析結果 :

338の慰謝料の84%は言葉で出来ています。
338の慰謝料の12%は毒物で出来ています。
338の慰謝料の3%は小麦粉で出来ています。
338の慰謝料の1%は嘘で出来ています。

341 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/28(火) 18:19:14 ID:???

>>338
＞ふたりで積み立てしていた２００万がある

と言うことは、貢献度を無視すれば元々半分は奥さんの物。
つまり、それをあげると言うことは100万あげるのと同じ。
あと200万出して合計300万が最低ラインかな。

342 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/28(火) 18:25:38 ID:???

そうねぇ。
ついでに奥さんは浮気相手からも慰謝料１００ﾏｿは取れるな。
あ、離婚に至るということだから、もっと取れるか。

343 ：338：2006/03/29(水) 00:29:19 ID:???

>>339
合計３００万もあげるんですか？

>>340
いや、嫁は最初はお金なんか要らないから別れたくないといっていたんだよね。

>>341
積み立て２００万+２００万もあげるんですか？

>>342
浮気相手は二人居ますから（結婚予定の本命は別）・・・
できればそっちには迷惑はかけたくないです。

まあ正直な気持ち、金払って別れてくれるんなら楽で良いと思うが、
自分はそんなお金持ちではないんで、新しい女との結婚生活のほうが
実際のところ大事なんですよね。

344 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 00:57:37 ID:???

>>343
積み立ては共有財産だから、それを分けるだけだろ。
金額的には400万に見えるかもしれんが、慰謝料は300万。
それが最低ライン。年収から見ても妥当。
離婚の（表面上の）原因があなたの浮気で、
相手に非は一切無い、また結婚後3年という期間、
これなら相場は500万。300万はあくまでも最低ライン。

相手の親に家まで増築させてるので、500万でも少ないと言える。
あなたと結婚しなければ、
増築費用も増築分の固定資産税もかからないんだから。

参考：ttp://www.geocities.jp/tomato3171/page016.html

345 ：338：2006/03/29(水) 02:57:35 ID:???

>>344
うーん、何百万も払うのって芸能人とかの話だけと思っていた・・・・
貯金は積み立て以外に８００万あるが、これは結婚前から私が持っていたもの。
結婚前のものは渡さなくても良いんだよね。たしか・・・

とすると、結婚してからの財産は積み立ての２００万のみなんですよ。

まあ確かに妻に非はないが・・・・

346 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 04:34:17 ID:???

>>345
その800万は確かにあなたの物だろう。
それを共有財産として離婚に伴い財産分割する必要はない。
が、離婚の慰謝料ってのは、共有財産から支払うものではなく、
あなたの私財から払うもの。その800万から払うのが妥当だと思うが。

一括で払いたくなければ、利息を付けて分割で払う様に事前協議し、
公正証書原案を作成した上で、公証役場で公正証書を作るなどする。

将来のためにたくわえを残しておきたいのはわかるが、
払えるときに払っておいた方がいい。
分割で払うようにしていて、何らかの事情で払えなくなって、
それでもケツの毛まで毟られる話はよく聞く。

支払う金がなくなって逃げた元夫とその女の所に、
探偵を使って居場所を突き止め元妻が乗り込み、
結局裁判所からの差し押さえをぶちかました話も聞いた。
品物に赤札貼るんじゃなくて、給与の一部差し押さえだ。
（元妻・元夫共に私の同級生で、又聞きではない）

払う金がないならともかく、
分割にしていつまでも元妻に金を払い続けたくないのなら、
後腐れ無いように一括で払っておくべきだと思うが。

347 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 06:56:07 ID:???

まあ、他人の人生なんぞ知ったこっちゃないが、特記仕様書と質疑回答書は準備しとかなあかんわな

ttp://www.fukazawa-office.com/risha.htm
※「財産分与額に慰謝料も含んで支払いました」という文書を残しておかないと後からもめることになります

348 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 13:34:59 ID:???

>>343
>浮気相手は二人居ますから（結婚予定の本命は別）・・・
>できればそっちには迷惑はかけたくないです。
それは奥さんの権利なんで、どうこうはできんでしょ。
あなたが満足いく額を払ってあげるのが唯一の対抗手段か。

349 ：338：2006/03/29(水) 19:42:00 ID:???

>>346
なんか芸能人の離婚話を見ていると、貯金がたくさんある人＝慰謝料たくさん
貯金の少ない一般人＝慰謝料なし
というイメージを勝手に持っていました。

出来れば分割では払いたくないですね。
金額にかかわらず。
現嫁とは出来ればもう会いたくないんで・・・・

>>347
サイト見ましたが、分かりやすいですね
個々の場合によって異なるってことですかね・・・・

350 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 21:14:54 ID:???

>>349
そりゃそうでしょ。デベも糞衣装屋も異なる状況で
それに答えられる積算をするのが我々だろうにｗ

351 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/30(木) 15:33:50 ID:???

喪前ら優しいな

352 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/30(木) 15:43:08 ID:???

流れぶった切ってすみません

幅3.5メートルで高さ2メートルの車庫用の
電動シャッターって、材工込みでいくらくらいですか？

353 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/30(木) 15:55:28 ID:???

100マソ

354 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/30(木) 16:41:00 ID:???

ポン付けできるなら50ﾏｿまでだろ

質問の内容に関係なく「100ﾏｿ」ってレス
する粘着がいるから、マジレスで追い出そう

355 ：338：2006/03/31(金) 11:09:59 ID:???

みんなありがとう。
一度細かく話し合います。

356 ：338：2006/03/32(土) 11:47:25 ID:???

話し合い終わりました。
積立金２００万+軽を新車で一台購入で決着です。
結局３５０万渡すことになる感じです。

まあ、いろいろありましたが楽になりました。
最後に嫁に言われたのが
「あなたの浮気は病気だから一生治らない。新しい彼女を同じ目に合わせないで。
心のそこから好きだと思える人を早く作ってください」
とのことです。

357 ：341 344 346：2006/03/32(土) 12:53:19 ID:???

>>356
おつかれさん。
今回は極めて上手く行ったケースだと言うことを、
肝に銘じておいてください。
おそらく今の奥さんがあなたの出会える最高の女性でしょう。
決して今の奥さんに足を向けて寝てはいけません。

もう少し悪知恵の働く人なら、
全財産カッパいで、社会的立場も失わせるぐらいは簡単なことです。
この忠告を忘れないようにね。

358 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/32(土) 15:43:18 ID:???

だな。
向こうが専門家に依頼すれば
>356じゃ済まんだろう。

359 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/32(土) 18:24:32 ID:???

閑話休題

どっかに協力業者リスト転がってねーかなぁ～

360 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 11:09:14 ID:jy+hZWru

都内で2800万で延べ床45坪程度の木造2階建ての家を作るとしたら
グレードはどの程度になりますかね？目安でよいのでアドバイスお願いします。

361 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 11:50:05 ID:???

>>360
ﾘﾝｸ切れだが他ｽﾚより転載

公庫の地域別工事費単価
http://www.jyukou.go.jp/chisiki/chiiki/index.html

東京は一番安い在来が坪68万、一番高い鉄鋼系が80万
宮崎は在来が坪45万、鉄鋼系が56万

まあ不可能ではないが贅沢はできないね、それと複雑なプランは無理だと思われ。

362 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 12:59:03 ID:jy+hZWru

>>361
非常に参考になるレスどうもありがとうございます
助かります

リンク切れ惜しいですね、見たかったなぁ・・・
でもまだ残ってるかもしれないので探してみますね

363 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 13:00:05 ID:???

これなんてどうだ
つttp://www.ads-network.co.jp/kiso/mitumori/ki-f-06.htm

364 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 13:14:13 ID:jy+hZWru

>>361さんのリンクですが
どうやら

http://www.jyukou.go.jp/chisiki/chosa/kibo15.html

で同じようなものがPDF,エクセルファイルとして落とせるようです
今後のこのスレを見る人の参考にしていただければ幸いです

>>363
これもまたとてもわかりやすいです
ありがとうございます＾＾

やはり都内だと一般的なグレードですと坪単価70万程度を基準と考えた方がよさそうですね

365 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 13:48:31 ID:???

>>362
それ毎年住宅公庫が発表してる統計
ttp://www.jyukou.go.jp/chisiki/chosa/index.html

東京の統計上の価格が高いのは
・物価
・敷地の前面道路事情の悪さ
・土地、建築面積、延べ床全てが小さい（スケールメリットが出なくて単価はアップ）
・一部金持ちが統計値を押し上げてる

あと統計の平均単価や平均価格は単純平均なので注意が必要
最多頻度を元にして平均値をとるとかなり下がって違う結果になる
狭小や3階建て、お金持ちな人々が多いので単純平均だと上方へズレがち
その分考慮しても地方よりなお2-3割くらい高くつくけどね

366 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 14:20:46 ID:jy+hZWru

>>365
なるほど、ホントに色々ありがとうございます
その上方へのズレを考慮しても>>360の条件での建築では
グレードは下のものになりそうですかね
>>360を単純に坪単価にして坪62万
自分が調べたところでも坪60万辺りは最低基準という話を聞きましたので
まぁ坪単価ですと一概には言えないでしょうが
どちらにせよこの条件で全てを済ますとなると都内だと厳しいのかな・・・

367 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 14:34:45 ID:???

木造でＨＭを避ければ、述べ床45坪で敷地条件が厳しくなければ
坪６０ﾏｿもいかないでしょ。

368 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 15:00:16 ID:jy+hZWru

>>367
それは都内での話ですか？
だとするとまた考えを改めなければいけませんね・・・
ちなみにその60万もいかないというのは中小規模の工務店さん等になりますよね？
その場合どの程度のグレードのものを望めるのでしょうか？よろしければ詳しくご教授ください

区の無料相談で聞いた所によるともろもろ1式揃えた場合では本当の最低基準でも坪50はかかるという話だったのですが・・・
でも恐らく各建築士さんやHMさん、工務店さんで大分格差が出てくると思っているので
今いくつもの意見を聞いているところなんです。

369 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 16:01:45 ID:???

>>368
まず本体価格と総建築費は別物
都内でも本体価格だけなら、坪30万台40万台で施工する所もザラにある
広告で「坪○○万から」とかいうのは本体価格

ただし、別枠で地盤改良、オプション設備、外講、諸経費などなど含むと、
全く違う数字になる
そして、この別枠の費用はケースバイケースで平均値なんて
貯金目標額程度の参考にしかならない

例えば、地盤改良も、表層改良だけで済めば20-30万のこともあるが
鋼管杭打ちするとか言い出したら100万越えることもある
台所設備も、ほんの一つ二つ上のグレードのシステムキッチン入れただけで
すぐ50万アップくらいになってしまうことも

同じHMで同じ間取りで同じグレードの商品でも
建築場所や工法、近隣との境界状況などで200万や300万違うことも普通にあります

370 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 16:15:22 ID:???

>>368
マジレスな

半年ROMれ
それから見積もりにまた来た方がいい

急ぎなら>>363の先の先の
ttp://www.ads-network.co.jp/excel/ex-02.htm
あたりを理解してから出直した方が早い

それすら惜しいほど急ぎなら、
どこでもいいからHM2か所に見積もり書かせて比べてみろ

371 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 16:16:37 ID:jy+hZWru

>>369
おお、詳しい話本当にありがとうございます！

なるほど、地盤によっても左右されるんですね・・・
やはり>>360の条件でどの程度までできる？というのは土地そのものを専門家に見せた上で
見積もりするまでは見当つけるのは難しいんですかね・・・

372 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 16:22:02 ID:jy+hZWru

>>370
ありがとうございます
一応過去レスは読んで自分なりに調べたのですが・・・
まだ丸3日程度ですので、申し訳ないです
色々と都合があって年内に家の建て直しが必要になりまして
慌てて調べてる次第でして・・・
そのページも直に読んでみます

373 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 16:25:27 ID:???

>>371
>>地盤によっても左右されるんですね・・・車一台分位楽に違う

ただここをｹﾁると後々とんでもないことになる。

374 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/04(火) 19:41:08 ID:d/yEbnmo

うちは都内の建て売り屋だけど建築請負契約だといつも坪55で外構、諸経費まで全部やってる。
このスレ見ると安いな…一応すべて4☆のもの使ってるし地盤改良もこの金額でやった。…赤字だったけど　笑。
もうね、ばかかと。

375 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/06(木) 21:45:05 ID:???

家の値段

本体価格
在来木造、2×4、大手HMプレハブ　　坪50万前後から　最安は坪30万から
重量鉄骨　　坪60万程度から　最安は坪40万台から
RC　　　　　　坪70万台から　最安は坪50万前後から

諸費用
外溝、水道等ライフライン工事（建物外の工事）、雑工事、手続き諸費用など
条件によるが本体価格の2割から4割程度が目安

なお、よくある質問
地盤改良　20万から200万くらい（工法と敷地面積による）
ガレージ　15万から30万くらい（1台分、鉄筋入り土間コンのみ）
解体費用　　100万から150万（坪3万前後、最近は廃棄物処理代が結構高い）

376 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 00:15:18 ID:???

単価は地域によってもかなり異なるだろ

377 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 01:36:43 ID:???

法隆寺建てたいんだけどどのくらい用意すればいいっすか？

378 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 02:09:26 ID:???

>>377
「法隆寺」を名乗るためには法隆寺そのものを買い取るしかありません。
あなたがいくら金を払って建てても、それは法隆寺ではありません。

379 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 08:08:24 ID:???

>>378
宗派が違えば気にしなければ良い話しだし、
末端の寺だと名前被っていることも多いし、
そもそもどっかの宗派に属さなければお寺始められないわけじゃないし、
法人登記しないなら規制無いし。

聖徳宗総本山法隆寺にどれくらい建物があるのか知っているかって言いたいし、
どうせ釣りだろうし。

380 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 13:49:43 ID:+gkP3euY

坪30万の二階建て2LDKを建ててくださいとお願いして
受け付けてもらえますか？

381 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 14:04:50 ID:???

>>380
それ以外に細かいこと言わないなら。
もちろん上物だけで、地盤などにかかる費用は別。

382 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 14:11:41 ID:???

>>380
田舎で一番の安アパートのような仕様ならやってくれるところがあるかもしれない。

383 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 14:29:52 ID:???

>>380
それ都内で？
30万台はキツくねぇか？
40万台でもキツイぞ・・・

384 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 16:31:22 ID:???

>>380
タマホームとかなら建つよ
ただし、ちゃんと住めるようにってなると、諸経費他で坪+10万だがなｗ

385 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 18:00:04 ID:QZ0eRHoW

築１５年の中古二階建5LDK敷地28坪駐車一台可。
一階6和・6和・9DK
二階8洋・6和・6和
の物件を下記のとおりリフォームしたいんですが、
　　　　　　　　　　　　・ユニットバス入れ替え1616タイプへ
・クロス全部屋張り替え
・一階和室の畳をﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに張り替え、DKとつなげて、LDKに
　　　
さて、ざっとおいくらぐらいでしょうか？

386 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 18:09:35 ID:???

>>385
ユニットバス・クロス・フローリングのグレードによるが
\1,000,000～\1,500,000

387 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 18:14:27 ID:???

200ﾏﾝ

388 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 19:10:22 ID:???

>>385
在来木造で、全て真ん中より少し下の安めのグレードなら
ユニットバス入れ替え　60万-70万
クロス張り替え　25万-30万
和室のフローリング張り替え、間取り替え　30万前後

ただし、浴室の拡張が必要だったり、クロス張り替えに廊下とか含めたり
和室の間取り変更に構造を大幅変更したりしないこと

389 ：385です。：2006/04/07(金) 20:04:59 ID:QZ0eRHoW

みなさん、早速温かいレスをありがとうございます。　　　　　　　　　　　　やはり150～200は覚悟しなけれだなりませんよね。
大変参考になりました。
m(__)m

390 ：380：2006/04/07(金) 20:46:52 ID:ehV2Nw6k

レスどうも
福岡県福岡市希望です

検索したら坪30でしてくれるとこあったけど
やっぱ40はないときついですか
普通の規模の2LDKだと何坪くらいになるのですか？

391 ：380：2006/04/07(金) 20:48:03 ID:ehV2Nw6k

392 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 21:05:59 ID:???

>>390
タマホームに、
「オプションは一切要らないから、標準仕様のみの25.8万円でやれ」って言えばいい。
最も大事なのは標準仕様以上のことを望まないことと、
営業のセールストークに惑わされて標準仕様以外の契約をしないこと。
これをキッチリ守れば出来る。

393 ：380：2006/04/07(金) 21:07:18 ID:ehV2Nw6k

つづけてすまません

更地が600～1000万くらいで
150㎡から220㎡あるような土地なので
600万～800万位で2LDKの戸建て建てられないかと考えています
庭を広くしたいので家は40年持てばいいですの。

394 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 21:12:42 ID:???

>>393
>>392に書いただろ？

395 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/07(金) 21:21:50 ID:???

>>393
税務処理上、60年もつらしいのはRC造。
木造でそんなに長期に渡って使用するとなると、20年おきの新築並みの
改修工事が必要になってきますがいいのですか？ｗ

396 ：380：2006/04/07(金) 21:26:12 ID:ehV2Nw6k

>>392
>>394
>>395

どうもです。
私が70位で死ぬ予定なので40年持てばと思ったのですが
新築木造の標準仕様だと20年しかもてないのですか・・

397 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/08(土) 01:08:36 ID:???

>>396
そんなことないｗ
内装、外装、設備の寿命は20年くらいだが、構造駆体そのものは全然長持ち
配管もメンテしてれば交換まで30年は余裕

周り見て見ろ、ロクにメンテしてなさそうな潰れる寸前の
筋交いさえ入ってないような築30年40年くらいの木造はたくさんたあるだろ？
使い潰す気ならノーメンテでもギリギリ30年くらいは持つ
しかし予想外で長生きしたらボロ屋に寝たきり老人とかいう
洒落にならない事態になるぞｗ

客を呼んで赤っ恥かかない、外から見て無人家屋と思われない
程度に住みたいなら、10-15年で屋根と外装メンテ、
30年程度で専門家に点検して貰って、内装リフォームと屋根と外装再メンテが必要
ちゃんとメンテしていれば、手抜き工事してない限り、
安物でも50年くらい楽に持ちます

あと、仮に坪30万で本体が建っても、水道引いたり電気引いたり
外構作ったり、登録手続きしたりで余計な金がかかって
結局総額は本体+10万くらいいくから

398 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 18:14:17 ID:L28TcA4q

床にタイルを貼る工賃はいくらぐらいでしょうか？？

399 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 19:05:11 ID:???

1万～∞

400 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 19:46:10 ID:1p7WyaCU

見積もりお願いします。

まず、下記の図面をご覧願います。上が北です。
ttp://syobon.com/mini/src/mini19216.jpg

青色の線が今回作りたい個室で、肌色の線は敷地、緑色の線は駐車場になっています。
２重線の北側部分は１m程高くなっています。
山の斜面に段々形に家がたっている地形です。

隣家とは、駐車場が１M、以南は２M程のコンクリの仕切りがあります。

家自体は築７０年の木造２階建てです。
青色部分は１Fのみで瓦屋根になっていますが、右側は外に増設する形になります。

用途は個人部屋にする予定です。

以上、長くなりましたがよろしくお願いします。足りないスペックがあれば言って下さい

401 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 20:05:52 ID:???

>>400
とりあえず増築部分で約７０万
既存部分で約４５万
柱を抜くための梁補強で約３０万
建具や電気設備で２５万
ここまででざっと１７０万くらい
屋根形状によってはもう１００万ほど増えるかも
（小屋組の変更と屋根葺き替え）

それと、抜けない柱も、ありそうだし
田舎では、仏間の背中に部屋を設けるのは縁起悪いとされる

日当たりも悪そうだし狭苦しい部屋になりそうなので
個人的にはやめとけと言いたいプラン
駐車場を潰してプレハブ置いたほうがいいんじゃね？

402 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 20:26:52 ID:WK3i+V2r

>>400
築70年とかだと一回現地調査しないと家がしっかりしてるか否かにかかわらずなんともいえない。
401も言ってるがいいプランとは思えない。また、中廊下の右端潰して、流しを半間移動して
既存屋内に四畳半ぐらいの個室を設けた方がまだ良いように思う。

403 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 22:02:01 ID:1p7WyaCU

レスありがとうございます。

このプランは素人の提案みたいなものなので、とりあえず値段がわかり助かりました。ありがとうございます。
まだ提案の段階なので、否定的な意見も大変参考になります。
しかし、道路側の目立つ改装は見た目の問題もありあまり弄くることができません。

建物の面積より広い庭が南側にあるので、プレハブを建てるなら南西の部屋の南側になるだろうと思います。(樹木の配置を考慮して）
もともとプレハブは提案されていたのですが、色々わからないことがあるのでよければここで質問させてください。

1.プレハブの値段、工事費
2.色々なプレハブがあると思いますが、これは外せないだろうという機能
3,屋根に樹木の枝が覆いかぶさるようになるのですが、落ち葉等は定期的に掃除をする必要があるのか
4.最後にプレハブの利点と欠点

質問が続きますがよろしくお願いします。

404 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 22:36:30 ID:???

プレハブの値段については、ここで聞くより見積もりを取ったほうが早いです
地理的・地域的条件もかなり大きいですし
外せない機能については、それを利用する人次第ですので一慨には言えません
落ち葉は建物にとっては良い効果を与えませんが、それも状況次第です
利点は安いこと、欠点は居住性に劣ることです

つーか、かなりスレ違いです
以上

405 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 22:50:09 ID:L28TcA4q

＞399
ありがとうございます。
また質問なのですがツーバイフォーで計画中で、30坪程度だとフレーミング工の工賃はいくらくらいでしょうか？？よろしくお願いします。

406 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 23:02:32 ID:???

>>405
最終的には何が聞きたいんだ？

407 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 23:02:42 ID:1p7WyaCU

>>404
回答ありがとうございました。大変参考になります。
スレ違いなので、この辺で失礼します。

408 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 23:27:02 ID:L28TcA4q

406
業者の方から見積もりをもらったのですが、それが高いのか安いのか素人なのでわからないので知りたいと思ったのですが。よろしくお願いします。

409 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 23:35:34 ID:???

>>408
何で見積もり内容出して「この金額は妥当でしょうか」と聞かないんだ？
二度手間三度手間になってるだろうが。
職人はな、無駄な作業がだいっ嫌いなんだ！

410 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/09(日) 23:47:16 ID:L28TcA4q

409
ほんとすいません。見積もりだとフレーミング工の欄組み立て釘材込28坪で98万となってます。あと大工工の欄で内装大工釘金物ボンド込28坪70万となってます。お手数おかけします。

411 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/10(月) 11:42:48 ID:???

>>409
早く答えてやれよ

412 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/13(木) 22:32:56 ID:1HxXe94w

砂利敷き駐車場（約80坪）を整地したいです。
砂利の大きさは、大きいので2cm位かなぁ。
処分費用含めて、見積もりよろしくお願いします。＠千葉県北西部

413 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/13(木) 23:40:49 ID:???

>>412
5cm厚として13.2ｍ3*＠5000＝66000円積み込んでくれての値段
鋤取り運搬で50000円整地30000円
経費込み150000万かなぁ

重量約33ｔ

414 ：413：2006/04/13(木) 23:42:20 ID:???

×150000万＝15億wwwwww
○15万円

415 ：412：2006/04/14(金) 00:36:24 ID:7rBesGPj

>>413-414
想像してた金額より安くwて安心しました。
あと削った分を補充する盛土代くらいかな？
貯金頑張ります。ありがとうございました！

416 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/14(金) 00:57:17 ID:???

１５万では無理だろ

417 ：412：2006/04/14(金) 01:02:42 ID:???

...λ.......

418 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/14(金) 07:53:21 ID:???

重量３３ｔなら４t車で、９台だろ？運んで処分するだけで３０万～。
すきとり、積み込みで重機使って２０万～は見ないと。

419 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/14(金) 08:22:44 ID:???

うちも80坪15万～20万くらいかな
全て直営でできるし

420 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/14(金) 17:10:52 ID:???

>>412
業者の暇な時or砂利が再利用できれば充分できる

>>419
ｳﾁも重機・ﾀﾞﾝﾌﾟ・土場自前だから砂利の行き先があれば15万もいらん

再来週なら10万でするがなｳﾁが・・・・近場ならなｗ

421 ：412：2006/04/14(金) 23:40:34 ID:???

じゅうまん！（ Д)　　゜　゜
>>420さん　是非是非！

とホント言いたい所ですが、再来週では急過ぎますw
間口の土止め？もしないと泥が流れちゃいますし。orz
（間口に車2台分くらいをｺﾝｸﾘｰﾄでと考えてます）
でも頼む時は「暇」「直営」がキーワードなのだと良い事聞きました。ありがとうございます。
で、ふと気づいたんですが「砂利の行き先」はうちでOKでしたw
>>418-419さんも参考になりました。ありがとうございます。

422 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/15(土) 00:34:13 ID:???

>>421
キーワードの「直営」は正しいけど
「暇」は、正確には「工期に余裕持たせる」とか「業者の都合で施工時期決める」ね
「急でないから好きな時にやってくれ」って条件出せるなら
値引きできる業者もいる

423 ：412：2006/04/15(土) 01:10:47 ID:???

>>422
了解です。甘えついでに、もうひとつ聞いて良いですか？
砂利の鋤取り業者さんに、外構工事もお願い出来るもんですか？

424 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/15(土) 01:31:16 ID:???

>>423
マージン上乗せされてもいいなら。

…さっきは「直営」ってキーワードに気が付いたのに、
何でここで応用できないんだろう？

425 ：412：2006/04/15(土) 02:13:09 ID:???

>>424
実は「直営」はこれから調べる所でした。
と言うか、砂利の鋤取り業者さんとは「何屋さん」なのかも…。
で、検索掛けましたが、やはりさっぱりです。
親も砂利は撒くだけで（金物やさんに頼んだそうで）
鋤取り工事のみをした事が無く、ちんぷんかんぷん。自力で調べるのは諦めました。
近所に電線工事やさんがいるので、そちらで聞いてきます。

お返事ありがとうございました。頭悪くて、ごめんなさい。

426 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/15(土) 11:57:14 ID:???

>>425
そのていどなら自社で全てやるところ多いと思うよ
電線工事ってのもよくわからんが、土木系のとこのがいいんじゃないか？

427 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/20(木) 14:40:39 ID:E90Tk8RO

家の解体費について質問なんですが、15坪の二階建て鉄骨プレハブ造で一階は丸々駐車場です。階段が外階段で二ヶ所ついています。処分費込みでどれくらいかかるでしょうか？

428 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/20(木) 14:55:06 ID:???

坪4万くらい
当然、地域や条件で上下有り

429 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/20(木) 14:59:32 ID:???

>>427
ｽﾚｰﾄ（ｱｽﾍﾞｽﾄ含有）使用してたら別途計上します

正直安くはありません。

430 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/20(木) 16:20:02 ID:85BxxO1Q

全長60メートルの塀をつくります。
なるべく安価で済ませたいためフェンスもありかなと考えていますが
どれくらいの費用がかかりますか？

あと、車が二台入るほどの車庫を予定していますがいくらくらいでしょうか？
こちらも安くすませたいです。

431 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/20(木) 16:37:57 ID:???

>>430
\0～￥∞

432 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/20(木) 16:50:41 ID:???

在来木造平屋の離れ（10畳＋8畳の洋室）に断熱材を入れるのにはどれくらいかかりますか？
壁は12cmぐらいの幅の杉板が縦に張ってあって床はフローリングです。
天井はクロスの張替えだけです。現在はまったく断熱材が入っていません。
よろしくお願いします。

433 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/20(木) 23:13:23 ID:Xj+jgLuT

>>430
高低差、材質、寸法、細かな情報なければなんとも言えん

適当に言うと
塀60ｍ＝１２０万
車庫＝３００万

434 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/21(金) 05:12:33 ID:???

どんな車庫をイメージしてるんだかしらんが
雨風当たらないで土間コンで、シャッター手動でいいなら
100万でやるよｗ

435 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/21(金) 19:17:15 ID:+naMhZJu

愛知県三河地方で施工可能な業者さんいない？
ヨウヘキ工事キボンヌ

二次製品でも可
Ｈ＝1100
Ｗ＝20000

重機入れます

436 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/21(金) 22:53:06 ID:???

>>435
W＝20000ってなんだよw L＝だろうがw

437 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/22(土) 01:02:57 ID:???

L=でもおかしい。
20000ｍってことは20kｍかｗｗｗ

438 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/22(土) 08:11:25 ID:???

>>437馬鹿発見。
じゃぁＨは1ｋｍか？

普通単位がなきゃｍｍだろうが。

439 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/22(土) 10:10:49 ID:???

>>438
別に437じゃないが、擁壁の長さをmm単位で書く奴など殆ど居ないだろ？
少し落ち着けｗ

440 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/22(土) 13:46:22 ID:???

もしや
　　　ヨウヘキ＝幼癖
　　　　　　　　　かも知れない

441 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/22(土) 21:11:10 ID:???

>>440
それってロリコン？

442 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/22(土) 23:14:12 ID:???

>>438 …
建築屋は単位を付けなきゃmmだが何か？
談合しか出来ない屑土木屋はそういう捕らえ方なんだろうな、糞だからｗ

443 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/22(土) 23:19:09 ID:???

単位無し＝ミリ
がわからないやつらはおそらくＨＭやゼネコンから仕事がもらえない業者ｗ

444 ：438：2006/04/23(日) 19:09:26 ID:???

>>442
俺かよorz

445 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/23(日) 21:09:37 ID:???

安価ミスってる>>442が一番馬鹿でFA

446 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/25(火) 08:31:26 ID:SJZ7oK1V

駐車場コンクリート打ち2.5m×10m(現在は土、掘り下げなし）
隣地との境のフェンス（よくある高さ1mぐらいの金属の格子みたいなやつ）56m設置
でそれぞれいくらぐらい？
工務店からざっくり合計５０万とか言われて単価入れた詳細出せよゴラァって
感じなんですが。

447 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/25(火) 09:13:48 ID:???

　　ざ　っ　く　り　5　0　万　。

大体そんなもんだとおもうよ。

448 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/25(火) 10:19:04 ID:???

ところでおまいらの中で自営っている？
給料、ボーナスってどれぐらいあげてるの？

449 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/25(火) 10:26:20 ID:l+OGtfjN

2.5*10=25m2*10,000=250,000（駐車場）
56*6,500=364,000（フェンス）
安いな。

450 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/25(火) 11:22:46 ID:???

>>449
同意
安いよね

>>446
見積は、単価×数量で出すと、どうしても高めになるし
清掃養生雑工事とか諸経費とか乗っけると更に上がる
その工務店さんは、良心的な値段を出すために
明細なしで一式５０万と言ってるような希ガス

451 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/25(火) 19:14:33 ID:???

>>450
ワシもそー思う。
今時めずらしい良心的な会社だ。

452 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/25(火) 19:21:15 ID:???

逆に今時だからなんじゃないか？

453 ：446：2006/04/27(木) 08:09:15 ID:???

レスありがとうございます。
安かったんですね。
フェンスも隣と折半して安くするって言ってます。
地元じゃいい噂も悪い噂も聞く業者なので
心配してましたが少し安心しました。

454 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/28(金) 22:52:21 ID:0QdabN3s

タバコって自作するといくらで出来ますか？

455 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/28(金) 23:27:59 ID:???

>>454
スレ違いです。
http://ex14.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1146230069/

456 ：446：2006/04/30(日) 22:56:50 ID:???

たびたび失礼します。
>>446の「駐車場コンクリート打ち2.5m×10m(現在は土、掘り下げなし）」
をインターロッキングですると１平米あたりおいくらぐらいになりますでしょうか？
ttp://www.ne.jp/asahi/towa/kensetsu/s12.html
の右側一番上の写真みたいな感じです。
部材は一般に使われる廉価品でかまいません。

457 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/30(日) 23:05:36 ID:???

>>456
駐車場として使うなら、インターの下にコン打ちしないと下がるから
コン打ち押さえ仕上げよりも高くつくよ

458 ：456：2006/04/30(日) 23:17:57 ID:???

>457
やはり高くなりますよね。
コンクリートのみより何割増しで見とけとかの
ご意見ありましたらよろしくお願いします。

459 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/01(月) 02:42:13 ID:???

>>458
そういうのが好きなら
コンクリートに型押しする奴もあるよ

まあいずれにしろ、平米単価1万みとけば
残金で一家全員焼き肉腹一杯食えるかと

460 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/02(火) 18:04:26 ID:???

歩道切り下げ工事の見積もりおいくら？

歩道幅員2.5m
改築巾10m
影響部両サイド1mづつ

改築部はAs5cm*3層の15cmと路盤30cm入れ替え
影響部はAs5cm

461 ：御家騒動：2006/05/06(土) 00:10:13 ID:HTnM51wH

すみませんが・・・・・
軽量鉄骨２Ｆ建延（１Ｆ１４坪　２Ｆ１４坪）
外構なし、でいくらで建つでしょうか？

462 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/06(土) 04:06:52 ID:???

>>461
>>375のプレハブ

463 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/07(日) 15:32:00 ID:???

家の横にくっつけて物干し場を付けたいと思っています。
下コンクリでカーポートみたいな柱・屋根付きでＷ４～５ｍ×Ｄ２．５ｍの
場合、材料工賃でいかほど掛かるでしょうか？

464 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/07(日) 15:59:28 ID:???

>>463
300～350ﾏﾝ

ちなみに普通車車庫でW2500だとﾄﾞｱの開閉が非常に辛い
最低2700できれば3000

465 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/07(日) 16:15:27 ID:???

>>463
40万～

466 ：464：2006/05/07(日) 17:59:51 ID:???

>>463
下がRC造で上（屋上）を物干し（屋根付）にすると勘違いしてたw
ｽﾏﾝｽﾏﾝ >>465でOK

467 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/07(日) 23:43:52 ID:???

>>463
「エクステリア」で検索するよろし
値段は>>465

468 ：463：2006/05/08(月) 08:25:31 ID:???

レスThx!ALL
100万あればアプローチと簡単な門というか1ｍ×1.5ｍくらいの
壁も追加可能みたいですね。安心しました。

469 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/10(水) 23:37:03 ID:ZIPSLTQr

竹林の横の土地を買う予定で、2面で55ｍほどを
地中に50cmの深さで擁壁を作りたいと思ってます。
近所の工務店の見積もりが70万ほどでした。
妥当な金額でしょうか？
また、良い方法などあれば教えてください。

470 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/10(水) 23:53:58 ID:???

>>469
仕様も書いて下ちい。型枠組んでコンクリで作るか
ブロック塀かでも大きく変わるので。

ブロックなら３段積みで５０万程度で出来そうな気がする。
地中を竹の根が這ってくることを想定して深くしてると思うが、
地中ならアクリルやポリカーボネイトなどの
樹脂板でも遮ることは可能。
トタン波板を埋める人もいるけど錆びで穴が空く恐れが
あるので樹脂板がいいと思う。

471 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/11(木) 00:12:08 ID:UU+WiX92

>>470
仕様は型枠組んでのコンクリと、
その上のブロック1個の見積もりです。
樹脂板は安そうでいいですね。
どれ程の金額でできますか？

472 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/11(木) 00:14:57 ID:mJ0P2tbV

私も竹林の横に土地があるのですが100M程塀というか、竹の根の侵入を防ぎたいのですが、いい方法と値段を教えて貰えませんか、お願い致します。

473 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/11(木) 00:47:58 ID:SjKlndDf

http://www.garagedecks.com/case/c1-3.html
こんなのを家に隣接する位置に建てて、ベランダの代わりにしようかと思うのですが、
骨組みだけだと、おいくらほどで・・

474 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/11(木) 01:12:41 ID:???

>>473
下手に作ると法的にいろいろな問題が出る可能性があるから気を付けてね。

475 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/11(木) 01:29:21 ID:???

2'×8'（加工費込）　1式　　 260,000
金物　　　　　　　　　1式　　 50,000
施工費　　　　　　　 1式　 100,000
防腐塗装　　　　　　1式　　　30,000
───────────────
　　　　　　　　　　　　　　　　 440,000

基礎　　　　　　1式　　　150,000
アンカーボルト　　　1式　　　 30,000

476 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/11(木) 23:26:57 ID:???

滝川クリステルと１回やるには
いくらくらいかかりますか？

477 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 00:05:19 ID:???

>>476
プライスレス

478 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/17(水) 00:09:44 ID:???

自宅の駐車場の入り口にゲートを設けたいです。

アルミのゲート。地面に細いレールを埋め込んで
車輪で転がるヤツ。間口3.5mぐらい。
現在コンクリートの地面なのでハツってレールを埋め込む。

ゲートの支えとなる門柱。
コンクリブロック2列×４～５段の門柱。（W800×H800～1000mm）
飾り気は不要。

いかがでしょうか？

479 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/18(木) 01:07:07 ID:???

玄関のカメラ付きインターホンを
１０メートル先の門柱に移設して配線を延長する場合の
工事費はいくらぐらいでしょうか？
その際に配線を地中に埋めた場合、埋めない場合で
いかほど値段が違いますでしょうか？

480 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/18(木) 04:11:12 ID:???

>>478
伸縮タイプと固定タイプとあるが
伸縮タイプ間口3.5mくらいだと　　本体10-50万＋工賃5-10万くらい
軽い物（安いやつ）ならレールは、コンクリートはつらないで上から
設置可能なものもある
高くて重たい物だと工賃3-10万弱くらい余分にみて欲しいかも

本体自体はピンキリなので（猫ぐらいは通過できちゃう安いのから別注電動セキュリティ付きまで）
エクステリアメーカーやアルミ建材メーカーのHP検索するなり
カタログもらうなりして選んでください

>>479
今使っている物の移設でいいのね？
普通の土の地面で邪魔な物がなければ、
取り外し再取り付け埋設配管で材工込み4-5万前後
埋めない場合は、1000-1500円/mくらいやすくなって3-4万前後
ただし埋めない場合は遠回りに配線しないと
いけなくなったりするので、配線距離が変わるかも

なお、現在の設置状況と再設置場所の状況によっては
もっとかかる可能性が大

481 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 16:57:48 ID:???

誘導されて来ました。

築30年で重量鉄骨造の3階建て住宅をリフォームして住もうと考えています。
1階部分が事務所なので2～3階部分のみを以下のようなプランで
考えてますが、予算はいくらくらい見積もっておけばいいんでしょうか。

ーーーーーーーーーー
・住居部分の2～3Fを、現状の畳からフローリングに変更
・水回り（キッチン、風呂、トイレ）を新品or美品中古に交換
・断熱が心配なので内壁の断熱材を新たに施行＆内壁材張り替え
・2Fを2部屋に仕切ってる壁を撤去
ーーーーーーーーーー
物件のスペックはこんな感じです。
・土地78平米、建物146平米（鉄骨造）
・建ぺい率60％/容積率200％

何卒よろしくお願いしますm(__)m

482 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 17:19:49 ID:???

テキトーだからな

・住居 100万
・水回 180万
・断熱 150万
・2Fを ...15万

総額400-500万みとけ

外部は知らんぞ

483 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 18:04:42 ID:???

×1.5倍だな

484 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 18:07:02 ID:???

>>481
482の見積もりをベースに
・フローリングは畳の下の木部が築30年で何も直してないと逝ってる可能性がある
　ただ畳どけて下地貼ってフローリング貼るだけでは済まず、もう少し金がかかるかも
　床スラブに直張りすれば安くできるが、オススメしない
・水回りはピンキリで180万は中の上くらい
　安く上げようとすれば100万ちょい、高いと本当に青天井
　あと上っ面の設備だけでなく配管もチェックした方がいい
　築年的に交換なり洗浄なりしないとマズイ場合もあるので、取り替える前に一度チェック
・断熱というか内装やり直しと壁の仕切は妥当

あと見積もりとは直接関係ないが
内装取り替える際に、鉄骨の状況を確認して必要なら補修すること
錆などはもちろん、水漏れ雨漏り跡などがあれば補修
そして古い故に電気配線の容量が足りてない事もある、コンセント配置も予算があれば見直せ
ついでに屋根の防水も点検しておけ

総額は400-500万で間違いないが
古いから想定外の補修費が出るかも知れないので、もう100万余裕をみておくといい

同じく外部はしらん

485 ：ﾒﾋﾞｳｽ：2006/05/29(月) 19:23:09 ID:4wOLS+py

お前ら積算ｿﾌﾄ使って見積もってるだけじゃね？それだけの知識頭に入ってんの？

486 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 19:54:51 ID:???

積算ｿﾌﾄ(笑
頭に入ってるよ。俺はそんなに入ってないが。

487 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 20:28:28 ID:???

こんなにレスが！　ありがとうございます。
ここ何気に良スレですね。

話を総合すると600万くらいって感じですか。
あと、残念な報告が・・・。さっき不動産屋から連絡があって
「現況、3F部分に雨漏りあり」だそうですorz
どれくらいサビが出てるんだろう・・・現場確認してみないと。

>>482-484
「外部」というのは外壁という意味でしょうか。
確かに心配ではあります。外壁までやっちゃうと1000万超えちゃいますね。
まだあまり調べていないんですが、ヒビを見る以外に
外壁チェックのポイントありますか？

488 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 21:16:37 ID:???

>>485
坪単価いくら、一式いくらの、どんぶり勘定だぞ？ｗ
積算ソフトって…笑い殺す気かｗｗｗ

>>487
鉄骨造は、錆による肉痩せ（＝強度低下）を見越してあるから
少々錆びたくらいなら、錆を落としてペンキ塗ればＯＫだよ
それより、雨漏りを止める（屋上防水修理）ほうが金が掛かる

ところで
＞・土地78平米、建物146平米（鉄骨造）

建ペイ６０％だろ？なにげにオーバーしてないか？ｗ
緩和規定の適用があるなら、いいんだが、一応

＞まだあまり調べていないんですが、ヒビを見る以外に
＞外壁チェックのポイントありますか？

築３０年なら、とっくに塗装替え時期は過ぎてるはず
外壁を手でなでて、壁の色が手に付けば、塗装が終わってるかもな
あと、３Ｆの雨漏りは屋上防水修理が必要と思われ

489 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 21:47:48 ID:???

>>487
外壁はこれまでのメンテがきちっとされていれば
手直しが必要でも、目地や接合部の軽い補修と塗装で済む
100-150万てところか
メンテの手が抜かれていて外壁材丸ごと直すとなると300-400万くらいかかる可能性もある

とりあえず最後の外壁の補修や塗装がいつだったか聞いて見ろ
15年以上なにもされてないと深刻なダメージを受けている場合もあるからよく確認
10-15年以内で塗装や補修されていれば再塗装や軽い補修で済む
10年以内に補修されていれば、一応点検はするべきだがそのまま住めるはず

490 ：482：2006/05/29(月) 22:00:53 ID:???

>>485
30～60坪位の外壁・内部面積は経験で大体わかる
水周りは一箇所幾ら・・だから適当だろうw

>>487
外部の下地交換がいらないのであれば内部・外部（屋上防水共）で
1000万あれば充分以上

一応専門家（外部の）に委託して（経費をけちるな）見てもらったほうが
いいかもな？構造に致命的欠陥がなければOK、あればまた考えろ。

491 ：素人君：2006/05/30(火) 02:00:46 ID:???

建坪３１坪で総二階建ての壁をガルバリウム鋼板で張り替えるとどれ位ですか？

屋根と破風も張り替えたいのですが壁とは金額分けて教えてくださいな・・・・

ちなみに足場代は抜きでｗ

492 ：481：2006/05/30(火) 03:13:30 ID:???

>>488
ほんとだw
よく見たら建ぺい率怪しいですね。不動産屋に確認してみます。

>>490
1000万はホントギリギリの数字なんでできれば5~600万ですませたい
ところです。日曜に内見なんで、それまでに色々勉強しときます。
もし買うなら間違いなくプロにチェック依頼ですね。

にしても、雨漏りとか言われると土地代だけと考えても
割に合わない気がしてきました。古屋付き扱いで叩けないものか。。。

493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 12:41:28 ID:???

>>492
誘導前スレで1400ﾏｿといった415です。
私も最初内装総とっかえ（約90m2）で見積もったら750ﾏｿくらいでした。ただ話が
進むに従って欲が出て何だかんだで（サッシ交換が大きかったが）1本超えました。
外壁までやろうと思うとサラに最低2～300位は覚悟しないとって感じでしたね。
防水・配管はケチらずしっかりやったほうがいいですよ。何せ古いんで、工事終わ
ったあとから色々不具合出てもあほらしいですから。

しかしその物件でそのくらいの坪単価なら、3700はちと高い気がしますが・・・
もし私なら2800で買付出しますねww（物件から２割引＋解体費用）

494 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 12:51:23 ID:???

>>492
中古売買だから瑕疵担保責任がついてくるだろ
雨漏りはどう考えても瑕疵
売主側で修繕という特約を付けて契約しる

495 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 13:21:18 ID:???

古屋付き土地を現地確認したら、古い鉄骨の倉庫がありました。
聞いたら耐火皮膜がアスベストだと・・・。
これって解体して更地にするとどれくらいですかね。
土地80平米で、建物は3F相当の高さです。

496 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 13:54:43 ID:???

>>495
その鉄骨倉庫の、建坪と延坪は？

497 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 14:21:07 ID:???

>>494
築３０年位だと通常瑕疵担保責任免除で契約が普通では？
その築年数で瑕疵担保付けてくれる業者がいたら教えてくれ

498 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 15:06:06 ID:???

>>496
いま手元に資料ないんですが、建坪はおそらく20坪程度で、
延坪は50坪ほどだったと思います。

499 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 16:35:33 ID:???

通常の鉄骨解体は相場が坪4-4.5万で更地になる
ただし、手厚くアスベスト対策すると坪1-2万加算

坪5-6万くらいみとけば余裕でキレイな更地になるよ

500 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 22:56:23 ID:???

約100m2（８×１２）の土間コン、厚み10cmでハウマッチ？

501 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/30(火) 23:19:30 ID:???

>>500
>>73 >>75を参考に自分で計算出来るよ。
既出の質問がないかざっと目を問うそうね。

502 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/31(水) 07:41:46 ID:???

>>501
ｽﾏｿ　ｱﾝｶﾞﾄ

503 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/31(水) 17:31:47 ID:???

>>499
返事遅くなりましたけど、ありがとさんです
アスベスト問題が話題になってたから激高な費用に
なるかと思ってましたけどそうでもないんですね

504 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/31(水) 18:25:56 ID:???

充分高いと思うけどなｗ

でもまあ、アスベスト対策って言っても、周辺に飛散しないようにってのと
作業員が吸引しない様にすればいいだけの話でそんな大げさな話じゃない
もともとある程度はシートで養生するしマスクもするわけでべらぼうに高くはならない

高くつくのは人件費
防護服（といっても薄いビーニール合羽みたいなもの）着ると糞暑い上に
作業効率落ちるので長時間作業になる
結果として金が高くないと人が集まらない

今後は夏場は割増料金になるかもしれんな

505 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/02(金) 15:33:50 ID:???

少し前にやったアスベスト処理は別途で2.5万/平米だったけど。
適当な処理した業者は周辺住民に訴訟起されて倒産したし。
坪1-2万なんての最終処理費用出ないんじゃないの？

506 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/02(金) 18:41:08 ID:???

別途部分以外の金がどうなってるか知らないが
ちょっと高杉じゃねえ？
今年入ってからマスゴミ大騒ぎで、処理業者が作業追いつかなくて、
随分高い金ふっかけてるって話は聞くけど

ファーストクラスの予約無し当日可航空券をオンピークに買っちゃったようなもんかと

507 ：481：2006/06/03(土) 23:05:19 ID:???

この前ここでリフォ代を見積もってもらった鉄骨造の物件見てきました。
外壁は白で、樹脂系の吹き付け塗料。見た感じヒビ割れはひどくないですが
築30年の間に一度も塗り替えてないそうです。
指でさわってみたら白い粉（小麦粉みたいに細かい粉）が指に付きました。
塗り替え必須（300万コース？）ですね。

で、お聞きしたいんですが、鉄骨造3F部分の床を一部外して、
2-3Fを吹き抜けにすることってできるのでしょうか？
できるとしたら、費用はどれくらいかかりますかね？
天井が今住んでるマンションより低く感じたんで
これができれば圧迫感はなくなるかな、と・・・

508 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/04(日) 10:32:50 ID:???

>>507
>築30年？
買わないほうが懸命だと思・・あっ・・いや・・なんでもないんだけどね
http://www.aij.or.jp/jpn/seismj/lecture/lec9.htm

509 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/04(日) 12:24:47 ID:???

>>507
できないこともないが、相当大がかりな工事になるよ
床をぶち抜くだけではなく、建物全体を今の法的基準に
適合させるための工事（特に耐震関係）も必要になる
少なくとも、１００万や２００万じゃ無理ぽ

いくら掛かるか見積をするためには、建物の現況調査や
図面の作成、構造計算等が必要になる（設計事務所に有償で依頼）

というわけで
＞できるとしたら、費用はどれくらいかかりますかね？
残念ですがお答えできません

>>508
同意

510 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/04(日) 23:20:12 ID:???

リフォームのついでに1~3階の階段を作り直そうと思ってるんだけど
いくらくらいかかるかな。
一直線の階段を、狭い家でよく見る螺旋状のタイプにして広さを稼ぎたいんだけど。

511 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/05(月) 01:05:33 ID:???

>>510
家の構造や間取りなんかによって全然違うので、
ここで見積もりはあまりにも難しい。
もちろん階段以外の部分のリフォーム内容によっても全然違う。
現場見ないと何とも言えん。

512 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/05(月) 01:19:30 ID:???

テキトーでいいんだってば。

513 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/05(月) 01:27:37 ID:???

>>512
20万から500万ぐらいの間。

514 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/05(月) 01:44:09 ID:???

100万

515 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/05(月) 13:16:23 ID:???

>>513
一直線を螺旋状にするんだろ？構造弄るかも知れんじゃないか。
20万はありえねー。

300万から5000万の間くらいだろ。

516 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/05(月) 13:29:49 ID:???

普通鉄砲階段より螺旋階段のほうが階段面積だけでいうと
螺旋のほうが沢山必要だが

517 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/05(月) 19:17:19 ID:???

1000万から2億だったらオレが請負ってやる。

518 ：510：2006/06/05(月) 23:14:10 ID:???

>>512-516

うわー　結構かかるんですね。
というか、こういうところで聞けるような簡単な作業じゃないのかorz
工務店に相談してみます。ありがとうございました。

519 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/06(火) 02:55:38 ID:???

>>510
構造を大きくいじる必要があると、テキトーとはいえ見積もりするのに
必要な情報量が掲示板でやりとりするには足りないね
改築は、新築一軒テキトーに見積もるより誤差の割合が高くなる

520 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/06(火) 07:44:36 ID:???

>>519
言えてる。
ま、少なく見ても200は下らんやろケドな。

521 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/08(木) 14:28:07 ID:???

ALC t=100 乾式工法　で　今　円/㎡　位?

522 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/08(木) 17:21:29 ID:???

素人さんじゃないなら、積算資料くらいみたら？

523 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/08(木) 18:02:17 ID:???

>>521
6000ｴﾝ/㎡切るくらい（ｺｰｷﾝｸﾞ共）小・中規模

>>522
設計価格（定価）しかかいてねぇだろう

524 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/08(木) 18:44:18 ID:???

客から「予算取りしなきゃならんのであさって概算出してくれ」とか無茶言われる時は
いつも設計者見積り（設計価格）ですがなにか？

法人相手のインテリア設計で、仕事の額と量はコンスタントにあるが、担当者がスレてるヤツばっか…

525 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/08(木) 23:18:34 ID:???

定価わかればテキトーに予測つくだろ

526 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/09(金) 00:09:21 ID:???

自分で現場で動かないから手間がどれだけかかるか
わからないんだろう。

527 ：（仮称）名無し邸新築工事[：2006/06/13(火) 10:47:04 ID:???

いゃー概算たのまれて、、、ね。アルミカーテンウォール　Ykk YC300程度の
カーテンウォールって　円/㎡　位で　考えればいいのかな?　
ガラスは別でいいんですがね。

528 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/13(火) 22:44:27 ID:???

baka

529 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/17(土) 21:37:40 ID:???

犬走りです。
幅1200×長さ9ｍ、GLから50mm程度の高さで、現在は普通の土です。
車など乗ることはなく、歩きやすくしたいだけです。
お願いｼﾏﾝｺ。

530 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/17(土) 22:10:22 ID:q1rxFNWj

RC二階建ての新築で、屋上を家庭菜園にするため、
ゴボウなども作れるように1mほど石・土などを入れる場合、
躯体の強化にはどれぐらいかかると思った方がいいですか？
建坪20坪総二階で考えてます。
入れる土の費用などは計算に含みません。

531 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/17(土) 22:24:28 ID:???

>>529
6万

>>530
50～100万

532 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/17(土) 22:29:26 ID:???

>>531
ありがとうございます。

1mの土というと重量が凄いので、
もっとかかるかと思っていましたが、
100万ぐらいで大丈夫なんですね。

533 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/17(土) 22:39:29 ID:???

おいおい、土の費用なんかどうでもいいけど、上に乗っける重量は不安だな。
せめて、簡易計算上、瓦屋根で計算しないとあぼーん100％
それ考えると100ﾏｿで済むかどうか不安でつねぇ

>>531の6万も原価で経費入れると飛ぶ（不足）と思う

534 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/17(土) 22:39:43 ID:???

>>532
100㌧を優に超えるがたとえば3階建てを設計して工事途中で
3階を中止したと考えるのとほぼ同じかな？躯体そのものというより
基礎にかかるね、ただ地盤調査は念入りに、その時RC２Fは
補強なしRC３Fは補強が必要な地盤だとさらに100～150万追加

535 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/17(土) 22:54:31 ID:???

>>533
明細だそうか？備考：無筋
鋤取：0.054m3 一式 \7500（現地処分）
型枠：1.14㎡一式 \6000
ｺﾝｸﾘｰﾄ：1.08m3→￥18000
直押え：10.8㎡×\1000＝\10800
経費：\17700
合計\60000

ていうか鉄筋いれても\60000ﾗｸｼｮｰ
土工２人が午前中手掘り掘り方、止め枠午後一ｺﾝｸﾘ1.5m3そのまま直押え
数日後0.5人工型枠脱却だ、厳しい会社なら初日一人工だろう？
新築基礎時の追加なら\30000いいとこだぞ

536 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/18(日) 00:18:26 ID:???

>>533 >>534

そうですよね。
たっぷり水を含んだ土砂なら立米当たり2トンぐらいでしょうか？
20坪=66平米だから100トン越えますね。
基礎も考えて250万…250万円分の野菜を買った方がいいかもw

ゴボウは諦めて大根ぐらいにすると、深さ50cmでもいけるかな。
それでもあまり費用が安くならないなら、薄く土入れて芝でも植えます。
通常のRCの屋上に土を入れるとしたら、
どれぐらいまでの深さが許容範囲でしょうか？

537 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/18(日) 00:31:32 ID:???

>>533
ちょお前瓦屋根ってふき土ありでも980N/㎡だぞ一桁以上違う

>>536
土は軽い土で1.4ｔ/m3重いので1.8t/m3含水考えると2.0ｔ/m3くらいは見るかな？
コンクリートが2.4～2.6t/m3だから保護コンクリートの代わりに土入れて
10cm～15cmかな？輻射熱遮断目的の屋上緑化なら10cmあれば充分

軽量人工土壌で比重が0.6～0.8t/m3というのもある屋上緑化でぐぐるが吉

538 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/18(日) 00:49:18 ID:???

屋上に入れるなら、普通の土じゃなくてパーライトとかにしとけ。

539 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/19(月) 18:40:01 ID:???

地盤表層改良の概算見積もりをお願いします。

地盤調査で、1..5m位の深さの層が弱いので、表層改良を行うことになりました。
それより深い部分はN値=5.0以上で、未計測（計測不能？）でした。
建坪（基礎面積）=約22坪、述べ床=約60坪、鉄骨ユニット3階建て、3t基礎仕様のようです。
建設地は静岡県です。

調査前の予算取りのためのハウスメーカー（ハイム）予想額が70万円に対し、今回の
地盤調査後の見積もりも70万円と変わらなかったため、少々怪しく感じています。
妥当でしょうか？

540 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/19(月) 20:22:53 ID:???

＞調査前の予算取りのためのハウスメーカー（ハイム）予想額が70万円に対し、今回の
＞地盤調査後の見積もりも70万円と変わらなかったため、少々怪しく感じています。

だめだこりゃ

541 ：539：2006/06/19(月) 20:39:11 ID:???

>>540
レスありがとうございます。
ふっ掛けられ過ぎってことですか？

542 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/19(月) 21:03:32 ID:???

いや、おまえがダメぽ

543 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/19(月) 23:31:59 ID:???

まあ、おおよそ予想額通りだったと捉えるのが普通でしょ？と言うこと。

ハウスメーカーだって、何件もそういう物件をやっているんだから、おおよそ予想は
過去のデータから出来るんだ位の事は考えれば解るだろ？
（それなりの件数をやってきて居るんだろうから）

仮に営業マンが駄目そうに見えても、会社としてはそれなりに実績積んで居るんだから
そこを信頼して新築の相談に行って居るんでしょ？

極論、建てる前から信用置けないんだったらやめておけば？と言う話になる。

544 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/19(月) 23:55:24 ID:???

そういうことだ

545 ：539：2006/06/20(火) 09:06:41 ID:???

>542-544
俺がダメってことですね・・orz
こんなダメ人間にレスくれてありがとう

546 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/21(水) 10:52:58 ID:???

ローコストでいい家を建てた人いる？
で質問したのですが、ここのスレの方が
適しているとのアドバイスを頂きマルチになってしまいますが
質問させて下さい。

2世帯住宅で2階建て
トイレ×2　（1個は大きめ、もう1個は普通のタイプ）
フロ×2　（1.5坪位でテレビ付+1坪位）
ＬＤＫは30畳位
階段の幅は2Ｍ弱位
玄関は2坪位
部屋数は7個+ウォークインクローゼット2個（3畳位）
リビングの前にウッドデッキ3坪位（屋根付き）
廊下の幅は広くしたい
玄関前のホールは4坪位欲しい
ガレージはビルトインか半ビルトインタイプが希望
ベランダは4坪位
キッチンは普通のを1箇所、ちょっとした物を1箇所の計2箇所
以上を100坪の土地の中に収めて
建築費+外構で4000万でできますか？
もしくは幾ら位でできますか？
周りは畑だらけ+目の前が海なので地盤は悪いかもしれません
地盤の改良？の費用は別としてどの位必要ですか？

547 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/21(水) 17:12:36 ID:???

>>546
>4000万でできますか？
4000万で出来るところまでは出来るんじゃねえのｗ
テキトーに見積もるすれで、小学生のチラシの裏の落書きから
詳細に積算するすれじゃないから

そんなぐちゃぐちゃ書かないで
>2世帯住宅で2階建て
はわかったから
構造と延べ床と建坪を書けば？

で、それだけ書いていて外溝については１行もなし？ｗ
そんなんで見積もれるわけねえだｗ
地盤も、ただ「地盤」としか言われないで見積もれるわけない

つーか、お前さんには多分だれもまともに回答しないと思うよｗ

548 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/21(水) 18:25:33 ID:???

テキトーに見積もるスレだから
不明条件は仮定でいいんじゃね？
できない理由はいくらでも出せるが
それじゃ、レスする意味もないよ

549 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/21(水) 18:44:22 ID:???

じゃあ500万から5000万のあいだ、って事で。

550 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/21(水) 19:39:43 ID:???

じゃあ、間を取って4800万で俺がやってあげてもいいよ

551 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/21(水) 20:23:56 ID:???

俺は4750万でｗ

552 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/21(水) 21:20:36 ID:???

500万ならRC平屋100m2で三和土に屋根は塗膜防水、建具も３つくらいくれてやるよ。
壁の仕上は打放し型枠外しのままだけどな。

553 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/21(水) 23:48:35 ID:???

>>552
ピーコンの跡ぐらい埋めてやれよw

554 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 00:01:31 ID:???

Bセパ使ってるんだから補修なんて考えるわけねーべｗ

555 ：546：2006/06/22(木) 09:35:09 ID:???

いろいろアドバイスありがとうございます。
素人なりに少し足りない部分が分かりましたので
1歩は前進できました。

トイレ×2　（1個は1坪もう1個は0.5坪）
フロ×2　（1.5坪位でテレビ付+1坪位）
ＬＤＫは15坪位
階段の幅は1.8Ｍで緩やかなのがいい
玄関は3坪
部屋数は7個（3坪+3+5+4+4+4+4）+ウォークインクローゼット2個（2坪×2）
リビングの前にウッドデッキ3坪（屋根付き）材質はイペとかアイアン系
廊下の幅は広くしたい（1.5Ｍ）
玄関前のホールは4坪位欲しい
ガレージは半ビルトインタイプが希望（車2台は余裕で入る位8Ｍ×10Ｍ＝24.2坪）
シャッターは木製で上にジョワっとｗ上がる奴
ベランダは4坪
キッチンは普通のを1箇所、ちょっとした物を1箇所の計2箇所
以上を100坪の土地の中に収めて
外構は100坪＝330Ｍ3＝18.2Ｍ（一辺）×4＝72.8-10Ｍ（間口）＝62.8Ｍ
で塀の高さは1.3Ｍで洋風でごく一般的な物

単純に足すと繋ぎの部分（廊下とか）無しで85.2坪（281.2ｍ2）
キッチン、フロ、トイレとかは普通の物で
構造は何が適しているか分かりませんので判断してください
一部ＲＣ（ガレージ周り）+在来かツーバイでがいいのかな？
家は和洋折衷な感じでお願いします。

556 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 09:56:40 ID:???

テキトーに見積もる？
なら98坪×70万＝6860万。

で、突っ込んでいい？
まずフロ1.5坪。広すぎ。テレビ付きってことはこっちは老人用じゃないね？
そしたら市販の浴槽の普通の奴なんてせいぜい1.5ｍ×0.8ｍくらい。
浴槽が広がらないならあと広がるところは洗い場だけだから。1.25坪くらいで十分広い。

階段の幅1.8ｍ。これも広すぎ。広すぎると逆に手がかりを失って転ぶ可能性が出てきて危ない。
広くて1.2～1.5まで。

ガレージ。車の整備工場でも始める気？10ｍもあると軽と乗用車なら縦列できるぞ。

557 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 09:59:26 ID:???

RCと木造の混構造でそれだけ広くて外構込だと絶対無理。
木造のみでかなりローコスト仕様なら建ててくれるところもあるかも。

設計抜きで1000万は足りないと思う。

558 ：555：2006/06/22(木) 10:28:27 ID:???

>>556
レスありがとうございます。
フロは私がゆっくり入れるようなフロが希望でして
（197ｃｍ110kg）なので大きくないとつらいかなと思いまして。
でも1.5坪っていうのは浴槽でなくてフロ全体の事です。
浴槽は1.8×1ｍ位でいいと思います。で浴槽の外が1.8×1.8ｍ位で
約1.5坪かなと思いました。

階段はそういわれて見れば危険ですね。ありがとうございます。

言ってませんでしたがガレージの一部にトレーニング器材（３台）を置きたくて
広めがいいと思いました。
あとルフトを設置するので（リフトはタダです。）広く書きました。

>>557
レスありがとうございます。
設計料って幾ら位ですか？

559 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 10:56:04 ID:???

つか、そこまで知りたいのであれば、本当にどっかに見積出して見るしか無いのではないだろうか。

560 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 10:57:10 ID:???

>>558
住宅展示場いったほうがいいよ
展示場の大きめの家って240～300㎡超あるから実感がわかる
で一番希望に沿う家を「これ幾ら？」て聞けばOK
建築費だけで6000万～8000万くらいだと思う
で建てるときは設計料込みの経費を建築費の20%くらい加算
経費込みで7000万～1億だね

561 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:01:05 ID:???

>>558
設計費は住宅なら10％前後。5～20％ぐらいの幅はある。

フロについて556がいっているのは市販の浴槽のサイズのこと。
あんまり大きいのは市販されていないからタイルでも桧でもいいが
特注しないと駄目。

562 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:02:47 ID:???

レスありがとうございます。
建物だけで7000万～1億ですか・・・

家建てるのあきらめました。
素人の私に色々アドバイスありがとうございました。

563 ：561：2006/06/22(木) 11:04:45 ID:???

ちょっと書き足りないか。
つまり、一般的な浴槽はそんなに大きいのがないから
風呂場広くしたところで洗い場が広くなるだけで無駄ってこと。

564 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:07:01 ID:???

>>562
お大尽かと思ってたら貧乏人の妄想かよ

565 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:17:39 ID:???

>>562
えーとさ、家小さくするっつー選択肢は無いわけ？

566 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:21:32 ID:???

>>564
貧乏ですいません。
さすがに1億なんて出せるほど金持ちではないです。
予算は５千万で1000万は電化製品やら経費（引越しとか）でいる
ので建物と外構で4000万でと思ってました。
見積もりを取って断念っていうのは申し訳ないので
2ちゃんしかないなと思いました。
一生に一度の買い物なんで
妥協して建てる位なら、建てれるまで待って建てます。

１億÷360回＝277,777円（利子＝頭金だったとして）
やはり物理的に無理です。

567 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:29:35 ID:???

>>565
子供5人
嫁1人
私1人
親父1人
母1人
じいさん1人

上記が予定人数です。
どうしても部屋数が必要です。
今はバラバラに住んでいます。
で実際問題自分の力で建てれるのか？と思って質問しました。
自分の力は1000万+4000万が限界なんで。
でも親達が元気な内に絶対に2世帯建てるつもりです。

568 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:32:44 ID:???

その前に体重を100kg未満に汁

569 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:33:58 ID:???

＞子供5人・・・orz

570 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:34:47 ID:???

父ちゃん母ちゃんハッスルハッスルやな

571 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:37:58 ID:???

>>567
このへんがリミットかな？その予算だと
http://www.mitsuihome.co.jp/product/twin/plan/p_sayuu.html
子供部屋は割り切って狭くしないと面積が増えるばかりになる。

572 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:39:47 ID:???

>>568
体脂肪は11％なんでこれ以上絞るのはつらいです・・・。
嫁もたくましい体が好みみたなので不満とかは無いみたいです。
>>570
嫁がとにかく欲しいと欲しいと言ってたので5人になりました。

573 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 11:54:17 ID:???

>>567

その予算でその規模だと最低でも以下のことは断念しないと

　ビルトインガレージはあきらめろ
　子供部屋を個室にしないもしくは4畳半ぐらい
　　　↑子供はそのうちいなくなる
　風呂やシステムキッチンを一般的な仕様・大きさに
　廊下や階段を柱間３尺(910mm）か広くて4尺半（1365mm)に
　　　↑車椅子でも曲がる場所だけ広めにしとけばOK、広めの廊下は思った以上に面積をとる
　その上で出来るだけ廊下が無い間取りに

それで70坪ぐらいのプランが出来ればいろいろ拘らなければ4000万に収められるかな
それでも厳しいと思う。

574 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 12:23:41 ID:???

>>567
> 見積もりを取って断念っていうのは申し訳ない
相見積り取って、コストとプランのバランス良さそうなところを選ぶなんて普通にやることだよ。
ハウスメーカー2、3社と設計事務所を競合させたら面白いかもな。

575 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 13:47:22 ID:???

＞ハウスメーカー2、3社と設計事務所を競合
非対称戦争仕掛けて如何するつもりだ？

576 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 16:05:22 ID:???

設計監理費の入札だろ

577 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 17:41:13 ID:???

理想の家ばかり追い求めて、家族z値にンバラバラに住んで居るなんて、本末転倒。
親も何時までも生きて居ないんだよ。
･･･まさか子供までバラバラに住んでないよね？

とりあえずガレージはあきらめれば面積をかなり稼げる。
土地あるんだから、家の外にコンクリ打って屋根つけるだけにしとく。

二階
　子供部屋は２坪+ロフトｘ５部屋にすれば、一応は住める。
　子供が独立したら、壁をぶち抜き20畳の部屋に出来るようにしておくと
　後々いいかもね。
　で、自分ら寝室４坪に
　収納２坪
　トイレ０．５坪
全部で16.5坪　バルコニーだろうかだの含めても20坪ってとこか。

578 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 17:42:26 ID:???

続き

一階
　親４坪。
　祖父部屋４坪
　LDK７坪
　風呂１．２５坪
　トイレ０．５坪
　収納２坪
　玄関１坪
全部で19.75坪。

大体40坪ぐらいで出来るんじゃねぇの？
キッチンは一個で我慢せいｗ
で、タマあたりなら坪40万ありゃどうにかなるだろうと考え、
1600万円。
なんだかんだ2000万でも建つ事は建つな。

かなりテキトーだけどね。

579 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 17:46:44 ID:???

>>577-578
ＧＪ！

テキトーに見積もるスレだから、その回答で充分だよ

580 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/22(木) 21:51:04 ID:???

>561
>フロについて556がいっているのは市販の浴槽のサイズのこと。
>あんまり大きいのは市販されていないからタイルでも桧でもいいが
>特注しないと駄目。

あんま話の大筋とは関係ないけど
ジャクソンとかなら普通に買えるでしょ。

581 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/23(金) 09:17:07 ID:???

みなさんありがとうございます。
こまかい見積もりまでありがとうございます。
実際の見積もりも取ってみる事にします。
ﾃﾗ素人からｷﾞｶﾞ素人位には進化した気がします。

バラバラっていうのは2軒で各々親世帯と子世帯で住んでいます。

582 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/23(金) 16:43:00 ID:???

最初の書き込み見れば、頭の少々たりない冷やかしってのがわかるだろ

素人なんじゃなくて、頭がゆるいの

583 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/23(金) 17:14:06 ID:???

>>582
頭はゆるくないです。
どっちにしろ５０００万しか資金繰り出来ないのに
あんな希望を書いた私が無知でした。
みなさんに見積もってもらう前に詳細を細かく決めて
その決まった詳細を詳しく書けば良かったです。すいません。
あとローンを長期（３０年）で組むとか金額を少しでもアップ
する方法も視野に入れて検討してみます。

584 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/23(金) 19:15:50 ID:???

まあ家なんてほとんどの人が初心者だから仕方ねぇべ

585 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/24(土) 00:15:09 ID:???

5000万あったらアパートが造れないか？

586 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/25(日) 23:00:44 ID:???

平地で駐車場土間コン１２．５平米
一式で16万って高い？
神奈川県です。

587 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/26(月) 15:19:14 ID:???

掘削・残土処分・路盤・ワイヤメッシュ・土間打設・重機搬入込みの
一式なら妥当。

588 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/26(月) 15:20:06 ID:???

↑
経費10%見てある。

589 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/26(月) 19:03:58 ID:kcOQFDjk

義理父の家をリフォームしてあげたいと思っています。
28坪2階在来木造築40年　2～3回増築しているらしい。地元の大工さん（当時　現在は2代目が工務店経営）作で年数の割にはしっかりしている感じはします。

外壁はトタン？っぽい貼りです。
基礎らしきものは無く、開口部が多目で、瓦も重そうで地震が不安です。
夫婦そろって70歳を越えてるのであと20年、今よりは安心して住める感じにしてあげたいです。
最低限の対策として
耐震補強　　外壁塗り替えまたは張り替え　　屋根軽量瓦張替え
を考えています。
現在それなりに快適に暮らしていそうなので水回り等は考えていません。

私が家を建てる時に500万出してもらったので、全額とは言わないけれど
半額の250万くらいは返す（負担する）つもりではいますが。
では見積もりお願いします。
あ、もう一点。1.5間（ひょっとすると1間）の直線の階段に手すりをつけるといくらくらいでしょうか。壁は杉かなんかの貼りで昔風です。

590 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/26(月) 19:13:38 ID:???

>>589
外壁と屋根で１５０～２００万
耐震補強はピンキリ、ただ本気でやるとなると内部の骨組みを露出する
必要があるのでとてつもないことになる

ここで外部から簡易補強できるか聞いてくれ
【一級二級】プロが考える耐震工事【建築士】
http://science4.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1125559018/

591 ：589：2006/06/26(月) 19:28:39 ID:kcOQFDjk

ありがとうございます。
家を建てる時に色々勉強したので屋根外壁は大体想像ついたのですが、
耐震補強がまったくわからなくて。
教えてもらったトコで勉強します。

592 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/26(月) 21:30:07 ID:???

外壁はおそらくカラー鉄板、築４０年ならおそらく土壁
基礎は下手すりゃ無筋かもな

カラー鉄板を全て剥がして、外側から構造用合板＋要所に筋違
サイディングでも張っておけば２０年ＯＫ
できれば屋根瓦（おそらく土葺き）も下ろして、軽いカラーベスト
にでもしてやれば、軽くなって耐震性も向上する
基礎だけは如何ともしがたいが、かなり改善されると思う

>>589さん
１階と２階の広さはどのくらい？平米でも坪でもいいから書いてみて

593 ：589：2006/06/27(火) 15:52:49 ID:n6IPMtR2

>>592　さん
ありがとうございます。以前私が家を建てた時の間取りソフトで計算してみたところ、
28坪ではなく、30坪と出ました
1F　59.62　2F　41.40　　合計　101.02平米

>>590さんに教えてもらったスレで「気休めにしかならない」「効果は疑問」というのを
読んで、ちょっとヘコんでた所なので、ありがたいです。素人的にも瓦を軽量にする
だけでも効果ありそうだと思っていました。自分トコのペラペラそうな瓦に比べて
昔の瓦はいかにも立派で重そうでしたから。

594 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/28(水) 01:43:11 ID:lVg0guM5

今、中古戸建購入を考えています。気に入った物件は格安ですが
手直しが必要と思われます。
リフォーム必須な場所と、安ければやりたい場所とがあります。
予算500万円でどこまでできるか検討中です。
どなたか見積もってください。お願いします。
機材は中古でなく新品であれば型落ち品でも何でも機能重視の
廉価品で構いません。

1)　1階にトイレが無いので、比較的広い玄関（タイル張り）と
ホールの一部を縦長に壊してスペースを確保し個室を作り
トイレを新規に作りたい。
個室を作る費用＋洋式トイレで幾ら？（広すぎないコンパクト
サイズで充分）

2)　キッチン（シンク＋コンロ）の上部収納に全く手が届かないため、
上部収納庫を全部撤去して入れ替えると幾らか？あるいは最近よく見る
手動で下に下りてくる装置を内部取り付けした方が安くつくのか？

3)風呂場浴室内にある小さな洗面台の撤去と壁にあく穴の修復費用。

4)洗濯機置き場に一番コンパクトな洗面台を設置する場合の
機材費用＋工事費用

5)1階ベランダに洗濯機を置くスペースと簡単な屋根でいいので取り付ける費用

6)敷地内入り口（駐車場入り口）にある電動シャッターの撤去費用

以上、優先順位の高いものから書いてみました。お手数おかけしますが、
どなたか親切な方教えて下さい。費用次第では購入そのものを考え直します。

595 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/28(水) 05:36:25 ID:???

>>594
1）玄関の近くに水道来てる？ついでに排水管も来てる？来てたら屋内？屋外？
2)上部収納庫のサイズは？
3)洗面台はどんな風に取り付けてある？配管はどうなってる？
4)ちゃっちいので3万～+～1万程度。特価品を想定。
　鏡がない奴（化粧洗面台ではなく洗面台）ならまだ安い。ホームセンター等で見てくるといい。
　工事は洗濯機用給水からフレキ管で引っ張るのと、排水ホースで洗濯機用排水口に流すだけ。
　洗濯用給水からだからお湯は出ない。洗面台は置くだけ。洗濯機用パンは無いという前提。
5)種類と大きさと取り付け状況は？

596 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/28(水) 07:46:19 ID:???

>>595
早朝レスありがとうございます。
まだ内部見学は1回のみなのでわからない点多々での
素人質問だったということがわかりました。また確認ポイントが
わかり大変ありがたいです。見学に行った際に確認してきますが、
わかる範囲で付記します。より厳しい条件でどのくらいか教えて
いただけるとありがたいです。

1)玄関の外に車洗ったり手を洗える水道が1個ありました。
玄関北側は靴箱を挟んで風呂場なので水道はあります。でもそれを
持ってこれるのかどうかわかりません。配管もわかりません。
2)採寸していませんが、オーソドックスな廉価品っぽいサイズで扉6枚分です。
3)風呂場壁に貼り付けてありました。配管は内部か外部か
未確認です。
4)ありがとうございます。隣室にある風呂場のリフォームと同時に
ガス給湯できるようにすると＋何万円位でしょうか？
5)普通の縁側があるので、一般的な全自動洗濯機を置ければ
いいなと思ってます。水道は屋外すぐ近くにあります。

597 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/28(水) 17:02:49 ID:???

予算も優先度も決まってるならここで話聞くより
リフォームの合い見積もり取った方が早いと思うが

とりあえず
1　80万前後＋便器代　
　　　　　　排水管の設置で難渋する場合や、間取り変更で構造を大きくいじる場合はもうちょっとかかるかも
　　　　　　間取り変更ってのはかなり高く付く事が時々あります
2　30万　撤去廃棄と取り付け工賃で10万くらい　後は本体設備価格次第　換気扇の取り替えもあると若干高い
3　10万　もしないだろう　穴塞ぐだけじゃなくて壁から作り直しなると+5-10万
4　10万　室内洗濯機置き場に洗面台5万の安物設置　設置スペース作るのに特別に工事不要の場合　排水が面倒だと＋2-3万
5　30万　屋根付き一坪分（主に屋根と配管代）　同時リフォームで給湯対応すると+5万　洗濯機本体はもちろん別
6　30万　もしないと思う

ていうか洗濯機置き場を室内から室外に移したいって事でいいのかな？
とりあえず500万あるなら全部やってもお釣り来ると思うが

むしろ中古戸建てなら外装とか屋根とかに気をつけた方がいいような・・・・

598 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/28(水) 22:04:02 ID:???

>>597
返答どうもありがとうございます。購入前に合い見積もりを
取ることが可能なのか躊躇していましたが、不動産屋さんに
「本体価格＋リフォーム代で購入予算内かどうかで最終決断
したいので見積もり取らせて欲しい」旨伝えたら快諾でした。
こちらで教えていただいた予算を参考にしながら、前向きに
考えていく所存です。どうもありがとうございました。

599 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/29(木) 10:13:55 ID:???

古い住宅地の一画で、30年以上放置されてた約60坪の土地です。
隣の家（2階建て）よりも高い木が３本ほど生えてます。
（自然発生したらしい）
その他も低木と草に覆われてて、春に行ったらかわいい花が咲き乱れてました(´・ω・｀)
この状態から家を建てられるようにするには、いくらほどかかるでしょうか？

600 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/29(木) 14:16:12 ID:???

>>599
更地にしたいと

木の伐採と廃棄は
樹高10メートル越え　1本10万前後
樹高5メートル越え　1本2-3万
それ以下　　1本1万

人の背丈より小さい場合は、面積計算の草刈り＋α扱いにすることが多いが
それなりに茂っていてかなり掘り起こしてある程度土足して整地する必要があるかも
平米1000円から3000円
かなりの年数放置されていて様子がよくわからんので、ちょっと価格幅広くてすまん
あと変なもの埋まってると高く、何もないなら安い

一式全部で50万から100万くらいか
別工事にしないで基礎や上下水道ガス工事との兼ね併せ考えて工事すれば
もうちっと安くなると思うが

建坪の大きい家建てないなら、下草だけきれいに刈ってそのまま庭にしてしまえと思う
樹種と生えてる位置によっては、もったいないからそのまま残してみてはどうか

601 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/29(木) 19:43:52 ID:???

>>593
１階１８坪、２階１２坪ね

屋根の葺き替え（瓦→カラーベスト）なら、屋根面積３３坪として
古瓦降ろし、処分、野地板補強、カラーベスト葺きで
ざっと１２０万ってとこ（足場無し）

外壁は、１階７８㎡、２階６０㎡と仮定して
外壁カラー鉄板および胴縁撤去・処分で３０万、足場が１５万
構造用合板貼り（間柱含む）３５万、サイディング貼りで７０万
筋違が２０本（１階１５本、２階５本、金物含む）で４０万
その他適宜補強や雑費が２０万、しめて２１０万かな
（ただし、耐震診断や補強方法はプロに見てもらってくれよ）

602 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/30(金) 02:25:51 ID:???

>>599
木の種類や枝振りによっては、
金払ってでも欲しいと言う人がいる場合があるので、
むやみやたらに切る前に、
園芸屋にでも「欲しいのありませんか？」って聞いてみるといい。

自分は何も知らないで、5mの槙の木切り倒してしまった。
売れば結構いい値段が付くらしい。

603 ：599：2006/06/30(金) 09:17:47 ID:???

>>600
結構かかるんですね…覚悟して臨みます。
木は、１本はど真ん中だからしょうがないけど
あと２本は端のほうだから、残すのもいいかも。

>>602
なるほど～いい事聞きました！
植木屋に置くには大きすぎるような気もしますが、低木のほうならいいかな？

大変参考になりました。ありがとうございます。

604 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/30(金) 16:30:08 ID:???

兼業してることもあるが造園屋だろ？

605 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/30(金) 17:44:00 ID:???

>>604
何をあたりまえのことを
…と思ったら自分が「園芸屋」って書いてた。
指摘ありがとう。

606 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/05(水) 07:58:37 ID:???

教えて下さい。

130㎡・100mm厚メッシュ入り土間コン　→　490,000-（税込）

妥当なお値段でしょうかね。因みに下地は古いコンクリートが打ってあります。

607 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/05(水) 09:23:59 ID:???

14畳のロフトの天井を抜いて、間仕切り戸を付けて7畳ずつの部屋にしたいんですが、
クロスや勾配天井もたした工事費は如何ほどですか？

608 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/05(水) 20:14:23 ID:6AViCZN1

>>606
妥当というか安いくらいですぜ。
オレだったら65万で見積もる。

609 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/05(水) 22:29:33 ID:???

>>606
メッシュ入りでそれは安い明細 >>75
>>608 の65万で妥当

610 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/06(木) 00:44:57 ID:FToyeCui

高さ１.３メートルくらいで長さ２０メートルくらいの雛壇に
コンクリートの壁を作るにはいくらぐらい用意すればいいでしょうか？

611 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/06(木) 22:13:36 ID:33074w2t

よそで紹介されてきました。
606さんと同じ事を聞こうと思って・・・。何度も聞かれるといやでしょうが
お願いします。
　私の方では、土間コン５４ｍ2で５３１，０００円でした。
見積もりにはメッシュ筋とは書いていませんでしたが、たぶん
入っていると思います。思いたいです。　　いかがですか？
ちなみに厚みも書いてありませんです・・・

612 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/06(木) 22:43:03 ID:w/MSpLOj

>>610
根入れ300欲しいので高さ1600のL型擁壁で計算
100万から120万

>>611
10万くらい高いと思う。
つーか今時、見積書にメッシュ筋の有無を書いてない
トコロなんて論外だろ。厚みも書いてないし。
ちなみに土間コンクリート54m2一式で531000円と書いてあったのか？

613 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/07(金) 18:42:34 ID:???

>>611
>>612に同意。土間の厚さを100㎜として、土間コン打設だけなら高い。俺なら45万。
ﾜｲﾔｰﾒｯｼｭ（ﾒｯｼｭ筋）でなく鉄筋でも少し高いな。
地盤の掘削、均しや砂利敷きまで込みなら妥当。

614 ：606でつ：2006/07/12(水) 21:28:31 ID:lpG998p5

>>608 >>609
レス遅くなりました。ありがとうございます。
結構安い見積もりだったんですね、49ﾏｿって。良心的な業者さんに
当たったということでつかねー

615 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/12(水) 21:30:28 ID:F+d81S86

全国各地のライブカメラ映像リスト（全３００ヶ所以上集めました）
ttp://curenel.yamagomori.com/camera/index.html

616 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/12(水) 21:39:58 ID:???

何が出てくるのかﾜｸﾜｸしながら見たら
ほんとにライブカメラのリンク集だったｗ

617 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/12(水) 21:44:21 ID:???

あなたの会社の１千万円の負債が熔けてなくなります。
金融系ですがお仕事をされる方を募集します。
資金繰りのお困りの経営者の方いかがでしょうか。
[email protected]

618 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 00:37:13 ID:???

ハウスメーカーに洗面・トイレの床タイル張りを見積もってもらったら、
3万/平米だった。これってぼったくられてます？？
施工面積は8平米、タイルはダントーの9900/平米のやつ。

619 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 01:08:10 ID:???

そんな小工事をＨＭに頼むなら妥当な金額。
工務店なら半額だな。

620 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 20:06:52 ID:6Dr5D6F/

ダウンライトの取り付け費ってどのくらいかかりますか？

621 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 20:21:09 ID:???

>>620
数にもよるし取付け場所にもよる。
3万から10万のあいだじゃね？

622 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 21:15:06 ID:???

１灯！？品代込？

そんなに取れるんだぁ～。

623 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 21:22:40 ID:???

そりゃ電源も引っ張ってこなきゃならんしな

624 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 21:29:18 ID:???

取付け場所の状況も条件も書いてなきゃ見積り金額はそんなモンだろ。
なんたってテキトーに見積もるスレなんだから。

625 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 21:31:06 ID:???

今、引っ掛けシーリングが付いてるところをＤＬにするなら
器具別で１万もかからんだろ（１万掛かるなら俺がやるｗ）
野縁？軽天？ぶった切ってしまえｗｗｗ

626 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 21:31:29 ID:6Dr5D6F/

高いんですねぇ(^o^;ペンダントとかシーリングにした方が安くつきますか？？ダウンライトの器具代が安かったので家の照明の大部分に使おうと思ったのですが・・・。

627 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 21:59:41 ID:???

>>626
その分、数が必要になるよ
ＤＬは狭い部分しか照らせないからな

１２帖の部屋なら、大きめのシーリング１～２個でカバーできるが
全部ＤＬでやると１２個は要るぞ

628 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 22:29:19 ID:6Dr5D6F/

たくさんいるんですね。スッキリ納まっていいんですけどね。迷います(^o^;

629 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 23:34:53 ID:???

>>627
どんだけつけんだよｗ

630 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 09:34:08 ID:???

スッキリ収まるんがいいんなら、シーリング埋め込んじゃえ。

631 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 11:03:18 ID:???

話豚切ですみません。
高さ１ｍ、幅５ｍ位のコンクリートの壁を
壊したいんですが、いくら位かかりますか？

632 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 11:35:29 ID:???

厚さがわからん

633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 11:46:01 ID:???

産廃処理費はいらんの？

634 ：631：2006/07/14(金) 12:02:20 ID:???

情報不足でスミマセン。
厚さは３０ｃｍ位だと思います。
自分で捨てるのは無理なので処理費も
一緒でお願いします。

635 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 12:16:57 ID:???

３０ｃｍのＲＣ壁って、擁壁？

>>631
壁といわれても、それが建物の壁なのか、塀なのか…

もうちょっとｋｗｓｋ
でないと、テキトーでも見積もりできないｗ

636 ：631：2006/07/14(金) 12:22:17 ID:???

度々スミマセン。
擁壁と言うんでしょうか。
建物とは関係の無い塀で、下の方が少し広くなっています。
道路との境にあって、車の出し入れがしずらいので
いっそのこと壊してしまいたいのですが
とても素人が自分で壊せる代物には思えないので
業者さんに頼むと一体いくら位かかる物なのかと。

637 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 14:53:05 ID:???

塀じゃなくて擁壁？
それはあんたのとこの持分の擁壁？
道路作ったときの自治体の持分じゃない？
前の道路は私道？市道？県道？国道？

自分の持分じゃなきゃ勝手に壊せないよ？

638 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 15:24:52 ID:???

つか、持ち分云々で金額が大幅に変わるのか？
壊せる壊せないはｽﾚ違いだろｗ

639 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 15:36:42 ID:???

裏も表も土が無いの？

640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 15:54:37 ID:???

>>636
300ミリって結構厚いぞ

地中部分がどうなってるかわからんから、下は実質無いものとして
撤去跡はオマケ程度に軽く均すだけなら
処分費込みで10-15万くらいだが
根入が深めの場合を考えると+10万くらい余裕見て15-25万くらいか

641 ：631：2006/07/14(金) 16:21:43 ID:???

レス遅くなりました。

>>637
持分は半々みたいですが、近隣で一部壊してるところも見かけるので
恐らく大丈夫ではないかと思います。

>>639
土はないです。

>>640
見積ありがとうございます。
それ位でできるものなんですね。
あまりにも高額だと業者さんに相談する前に
諦めようと思ってましたが、何とかいけそうな額です。

642 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 18:00:39 ID:???

想像つかないな、官民境界にあって厚さ300もある壁？
元々は土留め擁壁だったのが盤下げしたので露出したものか？

643 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/14(金) 19:32:59 ID:w4mtCxs4

>>640の値段で同意。
ただしそれぞれ高めの金額でｗ

644 ：見積もりお願いします：2006/07/15(土) 06:58:26 ID:???

鉄筋コンクリート造りの建物を
解体する費用と建てる費用
それぞれ坪単価を教えてください

よろしくお願いします

645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/15(土) 07:02:09 ID:???

100坪の建物と30坪の坪単価が同じだとお思いですか。

646 ：644見積もりお願いします：2006/07/15(土) 12:41:50 ID:SI0b1NCr

>>645
！！
知りませんでした。。。orz
まったくの素人なので

では、延べ床面積２５０坪の場合はどうでしょうか？

よろしくお願いします

647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/15(土) 13:03:24 ID:???

階数・建物の使用状況（住居・事務所・娯楽施設・体育館・工場ほか）でも変わる

648 ：644見積もりお願いします：2006/07/15(土) 13:08:59 ID:SI0b1NCr

>>647
なるほど
そうですよねえ。。。orz

住居用、階数は２です。

よろしくお願いします。

649 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/15(土) 13:22:37 ID:???

アスベストの有無でも変わる

650 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/15(土) 15:50:34 ID:???

述べ床が250坪のときの住宅かぁ。

はい、クマクマ。

651 ：644見積もりお願いします：2006/07/15(土) 19:00:53 ID:SI0b1NCr

>>650
釣りじゃないっすよ

>>649
アスベストはないです

652 ：リン：2006/07/15(土) 20:00:09 ID:vn/5HHHa

3間×5間＝15坪の1ＬＤＫ
1フロア4世帯
8階建てで1階部分はピロティと駐車場
よって7フロア×4世帯＝28世帯の賃貸マンションを建てる場合、
中の上グレードでいくら位しますでしょうか。
エアコン、照明器具付きです。23区内で地盤は多少弱いくらいです。

653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/15(土) 21:04:39 ID:???

>>652
25000万～30000万

654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/15(土) 21:23:34 ID:???

>>652
多少弱いと言い切ってるが支持地盤深さが不明。よって、限耐震で計算できるかどうか微妙になる。
また、中の上グレードだとエントランスに石貼くらい、住設（３点で70万か）に床暖はほしくなるだろうな。
そうなると30000万～35000万を基準に地盤の強弱で＋α（～6000万）だろうかね。
＃上グレードは下層部全面石張り・上層部全面タイル貼

>>653 それだと杭の金がないな。

655 ：リン：2006/07/16(日) 00:48:31 ID:edBigWn7

ありがとうございます。
支持地盤は15メートルでした。
住設3点とは風呂、洗面、キッチンでしょうか？
床暖房までは要らないので中グレードでよさそうです。
けっこうするもんですねー。税抜きで23,000万では収まりそうもないかなぁ。

656 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/16(日) 00:53:14 ID:u2E6KxmI

住宅外溝５０平米の
アスファルト敷き
コンクリート敷き
それぞれ平米単価いくらですか？
普通車の使用に耐えればいいです。
グリなどの下地の厚さなども教えてください。

657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/16(日) 11:35:37 ID:Ok5iueTS

同じ建物を在来工法と2×4で立てた場合、金額差は何％くらい高い(安い)でしょうか？
また、9帖程度の床面積を吹き抜けにするのと、普通に部屋にするといくら違うのでしょうか？

658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/16(日) 13:12:20 ID:???

>>655　前提条件がなさ過ぎるから、当然高止まり。
平面図も搬入状況（道路・近隣）も階高も工期も何もないからな。

659 ：某スレ：2006/07/16(日) 19:26:28 ID:gO7++rw5

>>656
アスファルトの場合
掘削20cm残土処理・路盤16cmアスファルト4cm重機運搬一式で
30～40万くらい。
コンクリートの場合
掘削20cm残土処理・路盤10cmコンクリート10cmワイヤメッシュ・重機運搬一式で
45～55万くらい。

660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/17(月) 03:46:30 ID:???

>>657
差額なんてどうなるか全く持って不明
安くも高くも成りえるし、5割くらいまでの価格差は普通に開く可能性アリ
吹き抜けも同じ、400-500万違うこともあり得るし、数十万しか違わない可能性もある

ていうかね、かなり無茶な質問してるんだが、それに自分でおかしいと気づかないうちは
具体的に家立てる計画はやめとけ
質問する前にある程度まとまったちゃんとしたサイトなり本で予備知識入れてからにしろ
マジで
面倒と思うかも知れないが、その方が最短時間最小労力で理解できるから
そうしないと考えても無駄な疑問以下の問題に延々と悩まされて、最後は疑心暗鬼で悲惨な事になるぞ

とりあえずこの辺からいっとけ
ttp://www.ads-network.co.jp/
ttp://allabout.co.jp/house/homebuilding/
ttp://www.ozone.co.jp/housing/knowledge/index.html

それからこのスレで見積もり質問しても遅くない

661 ：sage：2006/07/21(金) 20:49:58 ID:BlFNOcvC

土代別で運搬と整地、高さ50cmで1.0？いくら？

662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/21(金) 20:58:29 ID:???

1.0ってなんだ？地域は千葉？埼玉？何を聞きたいのかわからん。

氏ね

663 ：sage：2006/07/21(金) 21:19:30 ID:BlFNOcvC

土代別で運搬と整地、高さ50cmで1.0㎡？いくら？
662さん以外の方お願いします。

664 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/21(金) 21:21:58 ID:???

>>663
さっさと師ね

665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/21(金) 21:39:20 ID:???

>>663
たった０．５かよ
ダンプ直付けなら、ダンプ３万＋土工１人工２万で、５万もらうよ

666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/21(金) 21:44:01 ID:???

>たった０．５かよ
>ダンプ直付けなら、ダンプ３万＋土工１人工２万で、５万もらうよ
ﾚｽありがとうございます。質問の仕方が悪かったです。すいません。
単価と諸経費が知りたいです。1？いくらになりますか？

667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/21(金) 21:51:01 ID:???

だから資ねよ

668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/21(金) 21:54:39 ID:???

>>666
単価も諸経費もへったくれもないよ

669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 05:08:59 ID:???

>>663は中学校出てるのか？
見積もるにしても、最低限度の情報がなきゃ回答できない
しかも情報足りない事を指摘されて逆ギレしてるようじゃ
誰もまともな答えなんか返すわけねえだろ

その上見積もりだしてやってるのに、単価に経費って頭おかしいのか？
そんな婆さんがプランターでチュウリップ植えるような規模で単価も経費もねえよ

見積もり依頼するのに専門知識は不要だが
常識と情報は必要だボケ

670 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 06:04:34 ID:???

>669
何が必要ですか？

671 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 06:31:42 ID:???

>>670
おまいが首をくくるロープ

672 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 06:46:43 ID:???

あと、
「思ったような回答がもらえないからマルチポストしたいけど、やっぱりそれはいけないことだよな…」
という常識

673 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 09:33:52 ID:???

見積と関係ないﾚｽばかりですね。

674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 09:38:45 ID:???

テキトーに見積もるスレなんだから>>666で終了でいいだろうよ。

675 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 10:14:04 ID:YtSV2W17

幅二間の押入れを取っ払って、そこだけフロアにするのは幾ら位しますか？
一応３面の壁も作ってもらおうと思います。

676 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 10:55:24 ID:???

最大値
取っ払い・処分　８万
床下地・仕上げ　４万
壁下地・仕上げ　５万
天井下地・仕上げ　１万
襖・枠処理・処分　３万
諸経費　４万
合計　２５万

677 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 12:06:24 ID:YtSV2W17

>>676
即答感謝感激です！　ありがとうございます！

678 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 14:27:35 ID:???

>>676
＞最大値

これが最初に書かれてなければ
「ぼったくり杉だゴルァ！」ってレスするとこだったｗ

679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 15:29:30 ID:???

あったりまえじゃん、テキトーなときはそんなもの。

680 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 16:17:23 ID:iXDoMh7N

床面積６０㎡くらい（個人ビルのワンフロア）
部屋および廊下の間仕切りの壁が計９ｍくらい

以上の空間で壁を全部撤去。
床面積全域を単一の空間に変更。
全部のフロアを張替える。フロアの材質は未定。

以上の条件で最低コスト～最高コストを教えてください。
ワンフロアを使わなくなったので倉庫か事務所のような何も無い空間にして、
将来に居住する必要ができたらキッチンやバスを取りつけようと思います。
とりあえずキレイな倉庫か何もないスタジオ風にしておきたいのですが。
予算２００万円未満で可能ですかね。

681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 16:36:36 ID:???

>>680
>キレイな倉庫か何もないスタジオ風
って言っても、トイレと簡易キッチンとその目隠し壁くらいは必要でしょ
それに仕切壁取っ払うと自動的に壁と天井と照明も直さなきゃいけなくなる

で、その辺無視して
・撤去（処分費込み）
・床をフローリングに改修
・電気配線は適当
・壁は倉庫と言い張れる程度
・天井むき出しじゃない程度

あたりだと200万未満は無理
250前後くらいは見たほうがいい
フローリングを床に直張り可能なら200万でお釣り来るけどな

個人ビルってのひっかかるが（消防設備がどうなってるか・・・）他にガス・水回りの調整と照明が必要

682 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 16:43:56 ID:???

フロアの材質未定で最高コストとか言い出したら
かなり開きが出ると思うんだが。

683 ：６８０：2006/07/24(月) 17:09:13 ID:iXDoMh7N

>>682
以前工務店のいいなりで厚さ10数ｃｍのカーペットで見積もったら
驚く値段でした（憶えてないけど）。上限は際限ないですよね。
最低コストだけで考えたいと思います。

>>681
重量鉄骨ＡＬＣ（厚１０ｃｍ）の自宅ビル（４階建て）の３Ｆで、
３Ｆ部分は外階段で道路から直昇降。
指摘されていろいろ気がつきました。
トイレはありますが、キッチンは必要ないです（かね？）。

最低コストだと次みたいな感じかなと考えました。

　床面積６０㎡を全撤去してスケルトン状態。
　鉄骨柱、天井スラブ波板は剥きだしで白塗装。
　フロアは木無垢貼り。（もしかすると露天用のデッキ材とか）
　照明はとりあえずレールをつけておく。
　トイレは今あるのをちょっといじる。
　水道、ガスは壁際まで基礎配管しておいて、後に必要ならキッチン、バスを追加。

どうでしょか。

684 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 17:13:32 ID:E7QONU+d

無垢は止めとけ。デッキ材もな。高いんだわ、そのへんは。
既設の電気・ガス・給排水がいま一つ判らん。
＃条件提示が、少ないのはテキトーだからか

685 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 17:14:34 ID:???

>>683
> 厚さ10数ｃｍのカーペットで見積もったら
なんだそりゃ。
部屋の中で筋肉番付でもやるつもりか。

686 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 17:22:14 ID:???

>>684
だからあ…
「テキトーに見積もるスレ」なんだからテキトーで良いんだよ。

こういう条件小出しにするような奴は「あ、あれ忘れてた」「え、知らなかった」みたいなのがいくらでも出て来てくる。
おまけに最初のうちは撤去工事だけだったはずなのに内装仕上げ見積もれなんて贅沢言い出して来やがった。
こういうのはまともに相手してたらキリがないよ。

200万～1000万だ。

もっと精度を上げて欲しきゃ、躯体／電気／空調その他図面一式と現場写真を提出の上、契約を結べ。

はい次。

687 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 17:29:52 ID:???

坪1万くらいだろ
予算200とかいってるんだからそれなりに決まってるがな
ちょっとよさげな材料つかっただけで材料だけで200万くらい
いっちまうのにピンキリでピン使うわけない

688 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 17:34:49 ID:???

>>683
予算決まってるなら、その予算でどこまで出来るかで見積もりとればいいだけじゃね？
最低やらなきゃいけないことと、それ以外に優先順位つけて、それで実際の見積もり取ったが早い

200万でも「それなりに」できるが、たぶんお望みの通りにやると500じゃ納まらんぞ

689 ：６８０：2006/07/24(月) 17:46:50 ID:iXDoMh7N

アバウト＆テキトーですいませんです。
今その３Ｆに住んでますが、近々親の介護の関係でそこを離れます。
その間にリフォームしたいですが、お金が無いので最低コストで基礎だけ
造っておきたいという感じです。
現在の状態は電気６０Ａ、ガス２０号給湯器、ユニットバス、空調無し（エアコンだけ）どれも古い設備です。
しばらく居住はしないのでバス、キッチンはなし（後で付ける）と考えたわけです。
２００万円の範囲内で余計な事はせず基本的なものだけ....ということですかね。素人は訊ねられないと解らないもんですね。
ずいぶん参考になりました。どうもお手数かけましたです。

690 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 23:12:44 ID:???

ズバリ、キッチンのシングルレバー水栓の水漏れ修理。おいくら？

691 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/24(月) 23:26:54 ID:???

>>690
水栓そのものがダメになってるなら、
新品の水栓代３万、取替手間２万、合計５万、納期１週間
ただし、交換するのにキッチン脱着等が必要な場合は別途計上ね

パッキンとかの部品交換だけで済むなら、それ以下（高くても２万以内）

692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/25(火) 08:44:47 ID:???

>>691
ありがトン。

693 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/25(火) 23:29:04 ID:lc0oL+RR

6畳の小屋裏の天井を高くするリフォームでいくらしますか？
壁、天井共にクロスの予定です。
お願いします。

694 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 00:12:26 ID:???

違法改造？

695 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 08:49:22 ID:???

堅いこというなって

696 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 09:00:14 ID:???

小屋裏の天井高を高くする？違法建築だな。
そんな話はここではしないほうがいいよな。
そんな、糞以下の基地外香具師は施主としての資格無。
市ね。

697 ：639：2006/07/26(水) 12:09:53 ID:1Ggpwwyf

1階の上にある小屋裏収納です。
6畳なので増築申請もいらなく、違法建築にならないと思いますが・・・

6畳の小屋裏の天井を高くするリフォームでいくらしますか？
壁、天井共にクロスの予定です。
お願いします。

698 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 12:16:21 ID:Y7JUM+pR

大正に8:30か。

699 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 12:46:04 ID:???

>>697
素人が勝手に>増築申請もいらなく、違法建築にならない・・と判断しないように
最高天井高が1400mm超えは部屋になる、10㎡以下なら申請はいらないが
3階建てになり違法状態となる。

違法状態になる見積りは却下。

700 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 12:50:14 ID:???

>>699
良く嫁。

701 ：693：2006/07/26(水) 12:53:49 ID:1Ggpwwyf

>>699

1階の上の2階部分とつながる小屋裏です。
3階建てにならないし、6畳なら申請もいらないでしょ？

見積もりをお願いします。

702 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 12:55:49 ID:a4kKDDzi

>>693

75万円。

703 ：693：2006/07/26(水) 12:57:08 ID:1Ggpwwyf

天井の高さは屋根の勾配にあわせて、2000～2600ほどできると思います。
壁、天井は石膏ボード+クロスなんかを考えてます。

704 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 12:59:22 ID:???

>>699
良く嫁。

>>701
テキトーだからな
解体処分一式￥20000
壁・天井下地一式￥65000
クロス一式￥35000

￥120000

床は現状のまま

705 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 13:13:05 ID:???

>>704
やっす…
どこの工務店だよ。紹介してくれよ。

706 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 14:32:40 ID:???

スレ違いだけど、設計事務所って結構細かい違法には
うるさくないｲﾒｰｼﾞがある。
容積率いっぱいだから、とりあえず吹き抜けにしといて
後で床張りましょう。みたいな。
まぁ、制限速度50km/hの道を60km/hで走ったら厳密違法だけど
どうということも無いし、同じ位の気にならない範囲ではあるけどね。

707 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 15:02:25 ID:???

どうも意味が良くワカランのだが・・・

＞1階の上にある小屋裏収納
＞6畳の小屋裏の天井
＞1階の上の2階部分とつながる小屋裏

ってのは、仕上げをしてなかったら、垂木と野地板が見えてる
状態じゃねーのか？
そうだとしたら屋根までイジらなきゃ天井高は変わらんだろ。

708 ：707：2006/07/26(水) 15:06:39 ID:???

下屋の垂木と野地板ね・・・

709 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 15:55:42 ID:???

10m2以下なら確認申請いらないとは言え、増築の結果容積オーバーに
なるのであれば違法改築だよ。知っててやるんだろうけど。
まあ、東横○ンの社長みたく交通違反みたいなもんって言えば済むけどね。
デメリットと言えば登記できないことくらいか？（デメリットと言えるかもわからん）

ウチは社長の方針でそういう軽微なものでも違法工事は請けない。
「あそこの会社に頼めば違法でもなんとかしてくれるよ」という評判がたつのが怖い
という理由からだ。
で、いつもカーポートの屋根で困るんだ。

710 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 16:29:36 ID:???

なんで？

711 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 16:31:48 ID:???

>707
たしかに良く判らんな。
・小屋裏の天井を高くして２階を作りたい
　（元々２階の無い平屋部分？もしくは元々の２階を1.4ｍ以下にして小屋裏扱い？）
・小屋裏をなくして一階の天井を高くしたい
・小屋裏の天井をなくして２階の天井を高くしたい（実際は２階の床が下がるだけ）
くらいしか思いつかん。

712 ：693：2006/07/26(水) 16:48:26 ID:1Ggpwwyf

>>711
説明が下手で申し訳ない。
元々の２階を1.4ｍ以下にして小屋裏扱いにした部分です。
屋根断熱にしてあるので天井を抜いても問題ないと思ってましたが
難しいでしょうか？

713 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 16:54:05 ID:???

>>712
みんなが引っかかっているのは
「そもそも容積率に余裕があるんなら天井下げとく必要が無い」
→「容積率オーバーの違法リフォームか？」
っていう疑問だから。
問題ないなら20万ぐらいでやってくれるところはありそうだが。

714 ：693：2006/07/26(水) 17:00:16 ID:1Ggpwwyf

>>713
見積もりありがとう御座います。
天井下げとく必要は、施工面積を少なくしたかっただけです。

715 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/26(水) 23:50:31 ID:???

松下のすっきりポールの工事費っていくらぐらいですか？
地面は土で、とりあえず電線のみを引き込みます。
直径１０ｃｍぐらいです。
材料費別で１０万あればおＫでしょうか

716 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/27(木) 05:17:04 ID:???

引き込み柱はあちこちが売ってるから松下じゃなくてもいいと思うよｗ
すっきりポール嫌いじゃないけどさｗ

それは置いておいて
建物との距離が3メートルくらいなら10万くらいで済むと思う
通す線の種類が多くなれば当然コストアップ
それに新築時に一緒にやれば工賃10万くらいだが
既存の建物に設置するとなると現場見ないことには見積もり不可

717 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 05:50:47 ID:vhwmGLjb

案内されて来ました

１つの部屋（24帖）の中間を障子で区切って部屋を２つに別けてるのですが
障子じゃなく壁で完全に閉じる場合いくらくらいかかりますか？

718 ：715：2006/07/29(土) 06:10:27 ID:???

>716
サンキューです。
物件は新築の注文住宅です。
３メートル以上離すと自分の土地じゃ無くなるのでｗ
それは大丈夫そうです。

引き込み柱でぐぐったら内田鍛工とかいうメーカーでも同じようなの
あるんですね。
ブランドはまったくこだわらないので一番安くできるところを
工務店に聞いてお願いしようと思います。

719 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 07:31:21 ID:???

>>717
木造、壁の長さ３間と勝手に仮定。
材木代　３万
木工事　５万
クロス　２．５万

合計　１０．５万

720 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 08:22:37 ID:???

>>717に便乗して
可動間仕切りにすればいくらぐらいですか？
一番安いタイプで

721 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 08:57:31 ID:???

吊レールを支持できる強度の躯体があるかないかによる。
木造は不可。鉄骨造でも加重条件に拠るが、大まかに８０万～１２０万。
ＲＣ造でも、支持鉄骨に場合によっては耐火被覆が必要だから８０万～１２０万。

722 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 09:19:22 ID:???

>>721
あ、ｱﾎかw 結婚式場の可動間仕切りじゃあるまいし
１０万あったら終わるわい、補強もなにも野縁に固定で桶

723 ：720：2006/07/29(土) 09:30:24 ID:???

>>722
さんくすです
壁で完全に閉じるのと可動間仕切りにするのとでは
金額的に大差ないということでＯＫですか？

724 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 09:40:30 ID:???

>>723
OK

725 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 11:17:43 ID:???

可動間仕切と一口に言っても、襖だって可動間仕切の一種だもんな。
仕様を確定してくれなきゃ見積りは無理だよ。

726 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 11:33:52 ID:???

襖を可動間仕切りと言っても間違いじゃないだろうけど
可動間仕切りとは言わんでしょ、普通は
仕様は一番安いタイプって書いてあるし>>720

727 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 11:34:14 ID:???

それなら、移動家具のほうがまだましだよな

728 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 11:41:36 ID:???

既製品の間仕切り折戸なんかつかうと結構高いから
50万ぐらいみとけばいいじゃない？

729 ：720：2006/07/29(土) 12:31:39 ID:???

>>722と>>728どっちが正しいですか？＾＾；
やっぱり大工工事で壁作ったほうが安いですか？

730 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 12:46:02 ID:???

どんなのを考えているかによるのよ。
目隠しになればいい（板で出来てるカーテンの様なものでいい）なら
かなり安く（10万～20万）でいいだろうし、それなりにピタッと閉めたいなら
30万～50万はかかる。

731 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 13:52:23 ID:???

こいうのを使うと高いってことか？
ttp://www.eidai.com/product/flash/door/openwall/index.html

732 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 15:18:48 ID:???

>>719
サンクスです
それ＋工賃がかかるという事ですよね？

733 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 15:43:25 ID:???

木工事も入ってんのに、あと何の工賃がかかるんだ？

734 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 18:55:20 ID:???

>>530
防水費用は入ってないと思うけど大丈夫？
コンクリート自体に防水性はないからね

735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 19:38:07 ID:???

>>734
屋上を家庭菜園にしなくても、防水は必要ですが何か？

しかし４０日も前の書き込みにレスか…ちょっとした浦島気分ｗ

736 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/29(土) 21:22:57 ID:???

>>732
719じゃないが工賃入ってると思うよ
木工事ってのがほぼ手間賃のこと
クロス代は材工込みだろうね

まあウチでやるなら詳細不明なので、もう1-2割乗せたいところだけどｗ
他に余計な手を加える必要が一切無くて、クロスで高いのを使わなきゃ妥当な金額

737 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/30(日) 18:22:48 ID:???

質問させて下さい!
工務店の標準がｺﾛﾆｱﾙなのですが今風の平たい瓦にしたら
差額はいくら位になりますか?
家は36坪で屋根が切り妻です｡ほぼ総二階です｡

738 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/30(日) 18:34:20 ID:???

>>737
そういう標準仕様のところはそれ以外にすると
工事価格以上にとられるのでココではなんともいえません

739 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/30(日) 18:35:46 ID:krL4Qus/

契約前なら2倍。契約後だと2.5～3倍。

740 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/30(日) 23:25:51 ID:???

HMで玄関ﾎﾟｰﾁが20万位と言われたのですが､DIYだと
どの位でできますか?
広さは1.5畳程です｡

741 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/30(日) 23:44:30 ID:eE34wql6

DIYの値段なら
ホームセンターに言って
自分で積算してみろよ！

742 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/31(月) 01:11:36 ID:???

>>740
仕様がわからないことには何とも答えられない

743 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/31(月) 02:35:21 ID:???

>>740
100万以下

次の人どーぞー
あ、ある程度仕様なり希望なりはちゃんと出してね

744 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/31(月) 23:53:42 ID:3JhLU5b8

>>737
平板瓦もピンキリ

まあテキトーにいうと30万

745 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/01(火) 21:06:19 ID:???

>>740
広さ１．５畳程度の玄関ポーチで２０万つーたら
２０ｃｍ角のテラコッタ調床タイルでも貼るのかな？

まあ、外部（屋外）床だし、ＤＩＹでやるのは危険かも
どうしてもというなら、玄関ドアの下枠から５ｃｍ下げて
土間コン打ってもらって（１０万まで）引き渡ししたあと
自分で床タイル貼ってみれ
バキバキに割れても知らんけどｗ

746 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 16:06:02 ID:???

幅900、高さ2400ぐらいのスペースに扉（クローゼットに付くような
折れ戸か、両開きの扉）をつけて物入れにしたいのですが、幾らぐらい
で出来ますか？扉は高級なものじゃなくても良いです。
あと、その扉がルーバー（？百葉箱の壁みたいなの）だとかなり高く
なりますか？
ドアを付けたい壁には石膏ボードの下に補強下地（？）が入っています。

747 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 16:30:25 ID:???

3万～200万

748 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 17:12:05 ID:???

そりゃまたテキトーなｗｗｗ

つーか、質問者はもうちょっと希望の仕様、グレードを記入してくれなきゃ見積りようが無いよ。
そうでなきゃ自分で払える予算かなんか無いのか？
「こんな感じの扉が20万円くらいでできますか？」という質問なら答えやすい。

749 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 17:26:11 ID:???

>>746
そのスペースって今現在どうなってるのかな？
壁を壊してとかだと2X4だったら無理なんて事もありえるけど
建具自体はルーバー無しで2万ｘ2　+取り付け費3万+外枠1.5万
こんなもんで良さそうだけど
ルーバーなら既製品使えないから一枚5万とか逝きそう

750 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 17:36:27 ID:???

>>748
だから「テキトーに見積もるスレ」なんだからこの程度でいいんだよ！
見積り精度上げて欲しけりゃ図面なり現場写真なりをUPしてくれなきゃ無理だって。
「工務店にボッタくられるのも嫌、設計屋と口きくのも怖いから2chで見積もって」なんてハナからムシの良い話しなんだよ。

751 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 17:58:32 ID:???

>>746
工賃その他込み　5万前後、高くても10万以下
＋
扉代

扉はググッて調べておくんなまし
気に入ったのがあればメーカーと型番をメモって、
それを伝えて取り寄せて貰うか、それに似たものというリクエスト出せば業者が用意する
または、見積もり依頼するときにカタログ見せてくれと言えばカタログ貸してくれるから、そっから選べ

752 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 18:01:04 ID:???

我が家の晩御飯いくらですか？
5人家族です。
とか言ってるようなもんだな

753 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 18:05:24 ID:???

こんな感じとか、
http://www.henrybauer.com/albums/closetcooling/DSC01033.sized.jpg
こんな感じ
http://www.lindamattingly.com/KennHampton/june12/WalkinCloset.jpg
のドアって10万ぐらいでつきませんか？家を建てたハウスメーカーに聞いたら
ルーバー無しの扉で20万ぐらい、ルーバー付きの扉は扱って無い、とのこと。
>>749さんによると既製品が無いという事なので予算的に無理なのかな。
そのスペースは今奥行き750ぐらいの凹みになっています。壁の向こうの部屋
の収納がこちらに出っ張ってるとも言えますが。

754 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 18:16:28 ID:???

だったら近くの建具屋さんに行くよろし
この写真と部屋の写真見せて10万でって
運がよければやってくれるかも

ルーバーて一枚一枚はめ込んで作るんだよ
斜めに穴開けてさ
手間かかるから安くならない
安いのはボンド付けだから簡単に壊れる

755 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 18:17:30 ID:???

そういえば建具屋のスレないね

756 ：746：2006/08/02(水) 18:20:46 ID:???

参考になりました。ありがとうございました。

757 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 15:49:11 ID:???

庭に土間コン駐車場2台分確保しつつ、その上に隠居部屋（10帖）を載せたいんですが、
鉄骨造で人工地盤（スラブ100厚くらい）つくるとどれくらいかかるものでしょうか？
駐車場の天井高さ３m、囲う必要なし、階段なし（母屋のベランダから橋渡します）

758 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 15:53:30 ID:D122EML5

>>757
駐車場の大きさ　間口6ｍ　奥行4ｍくらいです

759 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 16:25:52 ID:???

>>757
150万

760 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 17:03:14 ID:???

違法増築の予感

761 ：757：2006/08/04(金) 19:36:08 ID:???

>>759
それくらいですむならやってみようかと思います。

ちなみに建蔽率、容積率はクリヤーしておりますです。

762 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 20:04:48 ID:???

だから違法じゃないと？ｗ

763 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 20:19:01 ID:???

見積もるスレに違法も何も関係ないと思われ

764 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 20:30:33 ID:???

バカだろてめー。予算が合うからやりました。
それは違法を助長する行為になるだろ。詞ねよ

765 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 20:39:55 ID:???

違法建築するか、合法で建てるかは見積もりから先の話で
このスレにゃ関係ないな

>>764は予算が合えば何でもやっちゃうのか？
常識人は、予算の適否だけで物事決めませんよｗｗｗ
お前さんのその短絡思考の方がよほど恐ろしいｗ

766 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 20:44:43 ID:???

そもそも、質問スレから見積スレが派生したのは
金の話は荒れやすくなる、という理由からだったな

ま、何にせよ、煽りはスルーって事で

767 ：757：2006/08/04(金) 21:01:52 ID:???

なんか荒れてきちゃったようで申し訳ないです。

建築確認は普通に申請するつもりなので、普通に合法な範囲でやります。
法的に757で書いたとおりのものができるかはまだはっきりわかりませんが、
まずは予算ということで。

768 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 21:27:11 ID:???

>>767
母屋が木造だと混構造になるから面倒かも
（母屋のベランダから橋渡しなら、構造的に切り離せるかな？）
４×５ｍのスパンで、１階にも耐力壁が配置可能なら
木造でやっちゃう方が安いかもしれません

あくまで「法的に問題なくやれる場合」だけど
超テキトーな概算で、木造なら、諸々込みで
１階が１５万／坪、２階が３５万／坪で、合計２５０万くらい
（２階床はデッキＰＬ＋コン打ち、じゃないよ、重すぎるから）

これが重量鉄骨だと、１～２階合わせて３５０万くらいかな
（独立基礎と躯体に金喰われそうな悪寒）

こういう小規模増築ほど、坪単価では割高になります

769 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 21:44:45 ID:???

>>765
それ以前に、手めーが詞ねよ

770 ：757：2006/08/04(金) 22:04:34 ID:???

>>768
おお、木造でもやれるかもしれないですか。
その場合気になるのが車の入るところの間口なんですけど、マイクロバス＋乗用車
を並べて突っ込むことを考えているのですが、３間あればなんとかいけますかね。。。
そこ以外の一階の壁は三方塞いでも問題ありません。

771 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/04(金) 22:19:01 ID:???

>>770
乗用車２台なら４ｍ×５ｍでギリギリ可能
マイクロは無理かと思われ

鉄骨＋デッキスラブで６×５ｍの平屋を建てて
その上に木造で１０畳の離れを載せて
渡り廊下ってことになりますね

>>768の３５０万では、ちょっと足りない気味
丼勘定ですが、１階で２５０万、２階で２００万
合わせて４５０万ってとこでしょうか

772 ：757：2006/08/04(金) 23:10:26 ID:???

>>771
木造じゃマイクロ無理ですか。
おおざっぱなところが知りたかったので十分参考になりました。
ありがとうございます。

773 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 19:45:18 ID:???

HMから地盤改良に１５メートルの鋼管杭を35本で500万かかると言われていますが
それくらいが妥当な金額でしょうか、場所は千葉県です

774 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:02:44 ID:???

よくそんなとこに家を建てる気になるね

775 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:07:54 ID:???

実家の土地なんです・・・

776 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:21:49 ID:???

35本も打たなきゃいけないのならそれくらいかかっても仕方ないかも
まずは隣近所の家で話をしてみたら？
不必要なものかもしれないし
RC流し込みとかだったら重量があるから必要かもしれないけど
そんだけ打ち込むとなると隣りの家にも影響があるかもしれない
よく調べた方がいいよ

777 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:23:01 ID:???

うわ！俺の文章かもかもだらけ
出来るならその土地売って他を買うとか

778 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:31:46 ID:???

>>773
鋼管杭が１万円／ｍか…

あと、３５本も要るのかどうかだが
１階の広さはどれくらい？

779 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:36:07 ID:???

500万だすならその土地売って他に移るが

780 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:43:34 ID:???

>>778
1階は18坪です。近所でも同じように杭は打っているらしいのですが
金額はおしえてもらえず、HMの提示した金額が妥当なのかが見えないのです。
相見積もりをしようにも、そもそもボーリング調査が必要でそれだけで20万かかるらしく
ここでお聞きしているわけです。

781 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:46:14 ID:???

>>776　ですよね。近所にはしっかり聞いて回りつつ工事前の挨拶もしておきます
>>779　まあそうなんですが、なかなか

782 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:51:14 ID:???

18坪で35本？
なんか胡散臭いのは俺だけ？

783 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/05(土) 20:56:43 ID:???

まじっすか・・・。1本あたりの金額を疑っていたんですが
そもそも本数がおかしいんですかね。まいった。

784 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/06(日) 01:04:02 ID:???

18坪で35本ってことは3尺間に打ってくのか。

785 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/06(日) 11:37:27 ID:pPNXkqwr

１５Mなんてきいたことねーなー

786 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/07(月) 11:11:12 ID:???

近隣住宅の地盤の良し悪し程度ならここで見とけ。
GEODAS(ジオダス) - 地形で見る軟弱地盤マップ
ttp://www.jiban.co.jp/geodas/guest/index.asp?ad1=12
千葉県八街市朝日付近
ttp://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=12230&cr=9&ps=N35.39.57.700E140.19.53.300

787 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/09(水) 21:19:59 ID:h20pAjH0

教えてください。
トイレのリフォームを考えてます。

現在使っているタンク付の普通の水洗トイレを
ＴＯＴＯのレストパルＳＸ（Ｌ型）に替え、
壁床は今のままで、ただユニットを取り付ける工事です。

定価３８７，９００円の「スペース活用タイプ」にしようと
思ってますが、

撤去費用：
トイレの値段：
取り付け費用：

どれぐらいが妥当な価格でしょうか？

トイレの値段をネットで調べたところ、大体２５万ぐらいで
買えそうなのですが、業者に見積もりを取ったところ
それだけで３５万でした・・・（プラス工賃が１５万ぐらい）

宜しくお願いいたします。

788 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/09(水) 21:33:07 ID:???

>>787
レストパルＳＸが定価の７掛け、＋工賃が３～６万ってとこ
つまり、施工費込みで３０万程度までが妥当な線かと思われ

ちなみに、今ついている便器の型番は？
床や壁はタイル貼り？
トイレ内にコンセントはある？

789 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/09(水) 22:09:35 ID:h20pAjH0

>>788

さっそくありがとうございます。

４年前に買った新築マンションのトイレで
ＴＯＴＯのＣＳ２８０Ｂで
床は合板、壁はクロス
当初からウォシュレットＥⅡ　です。

・
・
・

ということは３０万ぐらいでできるってことですか！？

790 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/09(水) 22:10:50 ID:h20pAjH0

あっ、ウォシュレットがあるということで
コンセントはあります。

791 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/09(水) 22:19:09 ID:???

なら、配管やコンセントをいじる必要はないので
単純に、既存便器を撤去して、レストパルＳＸを取り付けるだけ
およそ３０万ですね

>>787の業者さんは高杉
他業者さんにも見積を依頼してください
以上

792 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/09(水) 22:51:29 ID:h20pAjH0

>>791

ホント、ありがとうございました！

トイレ以外に他にもいろいろやってもらう予定でしたが
おそらく同じように利益乗せているんでしょうね。
いやそうに違いないぐらいの思いで、白紙に戻して
別の業者からも見積もりとってみます。

ＴＯＴＯスレで、ここを紹介してくれた方にも感謝です。

793 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/09(水) 23:05:45 ID:L6sxPTw5

在来タイル浴室一坪からユニットに変える見積もり教えて。ちなみに商品代は定価で100ﾏｿ洗面所は補修のみ

794 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/09(水) 23:10:23 ID:???

めんどくさいから、トイレ、バス、キッチン、カーポートなどは
手間賃込みでメーカーのカタログに表示されてる定価でいいよ。

795 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/10(木) 07:43:43 ID:???

150万

796 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/11(金) 17:10:23 ID:4FQ7LEy6

軽量鉄骨で平家で計画してます
22坪のルーフバルコニーのコンクリ打ちとウレタン防水の値段

デッキの上に山上ア５０のコンクリ打ち＋ウレタン防水仕上げ
概略いくらですか？

797 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/11(金) 17:17:45 ID:???

>>796
デッキの山高・ﾋﾟｯﾁがわからんと数量が出ない
それと施工地域、ある程度の地方を特定しないとコンクリートなんか
下手したら地域で倍半分違う、それと防水の仕様これも仕様で倍半分違う

最安50ﾏﾝ最高120ﾏﾝ

798 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/25(金) 03:29:40 ID:QwZo+Q4d

２５ミリの水道管を４０メートル位引っ張る予定です。
半分アスファルトであとは砂利です。深さは解りません。
場所は神奈川県平塚です。

わかる方がいたらお願いします。

799 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/25(金) 08:58:33 ID:???

>>798
40000/25=1600 倍かそこまで伸びるかな？

は冗談で１０万、ｱｽﾌｧﾙﾄ廃材処分再舗装別途

800 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/25(金) 19:01:31 ID:???

そんなに伸ばしたら水でなくね？

801 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 09:14:17 ID:???

１０萬は無理。おれは、４０万請求する。

802 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 09:32:17 ID:???

>>801
漏れも40万に同意

ざくっと概算だが
掘って埋めて、5000～6000円／ｍ、約２０万
（ユンボ使用、深さ１ｍ以内、程々に転圧、残土は場内処理）
ＨＩ２５を４０ｍで材工共１５万
Ａｓカッター切り、撤去処分で５万（Ａｓ復旧は別）

803 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 09:46:41 ID:???

>>801
単価が１万/Mになるぞw
お前に見積りさせたら一般住宅の給排水配管だけでも200万かかるなw

ミニバックホー一台＋2人工だろうどんなにみても
新築工事での材料費 VP25A＠165/m
VP25A＠165/m ×40m ＝\6600
機器損料一式 \6000 (ﾘｰｽだと何倍もかかるが機器は業者持ち）
配管労務費一式 \40000
雑材一式 \3000
経費一式 \6000
合計一式￥64,680（税込み）
新築なら \45000 だな

804 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 10:01:43 ID:???

>>ﾘｰｽだと何倍もかかるが機器は業者持ち
その業者を紹介汁！大体、どの業者でも重機を所有するなんてどーゆー発想だ？
てめえの脳内業者なら実働できないだろう？

805 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 10:04:58 ID:???

>>803
じゃ、お前が>>798の工事をしてやってくれ
俺らは謹んで辞退する

806 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 10:24:40 ID:???

>>804
へたれ土工じゃのうお前ら
ここへ見積書があるが１tバケットのバックホー損料￥２８、０００/日だぞ
運搬費別途だがミニバックホーなら自前運搬だろう

　7：30 朝親方とあんちゃんが事務所をでる
　8：00 2ｔﾀﾞﾝﾌﾟでﾘｰｽ屋へミニバックホーとエンジンカッター借りる
　8：30 材料屋へ25A・4mを11本と継ぎ手と接着剤買う
　9：00 現場へあんちゃんエンジンカッターで薄いｱｽﾌｧﾙﾄを切る
　9：00 親方バックホーで掘り始める
.10：00 休憩
.11：00 あんちゃん配管開始すんだ端からスコップで埋める
.12：00 飯
.13：00 作業再開
.15：00 掘削終わり最初に戻ってテキトーにバケットで押さえる
.16：00 あんちゃん配管完了片付け開始
.17：30 終了「奥さん終わりましたよ～ｱｽﾌｧﾙﾄはここへ積んどきましたから
.　　　　邪魔なら捨てる手配しますが？２ｔﾀﾞﾝﾌ１車ですから１万５千円ほどですかね～
.　　　　んじゃ帰ります～ありあとあした～♪

４０万請求できるか？お前なら払うか？無茶言うなw
上記で終わらせられない土工なら日当半分だぜ

807 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 10:37:11 ID:???

>>804
ミニバックホーくらい所有できん業者が仕事なんか請けるなやw

808 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 11:50:24 ID:???

ここに敷地５０坪述べ４０坪の木造住宅の平成１５年の給排水衛生工事の内訳書がある
給水工事１４０，０００－宅内配管共（参考：屋外給水管距離３６M）
排水工事３２０，０００－宅内配管共
給湯工事１１０，０００－
衛生器具設備９５０，０００－（ジェットバス共）
キッチン工事４２０，０００－（ガスオーブン共）

合計１，８３０，０００－(税別）

給水工事小明細（必要分屋内配管共）
給水管 HIVP ２０３６ｍ＠１６６＝５，９７６
同上継ぎ手類一式７，５００
配管労務費一式５０，０００
はつり工事一式７，５００
消耗品雑材一式４，７００
掘り方埋め戻し一式１５，０００

ちなみに機器損料の明細は無い

昨今素人が業者を警戒するのがよくわかる事例ですね、バブル期の型枠大工より酷いw

809 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 11:55:23 ID:???

>>808
給湯工事足してねぇぞw

810 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 12:48:02 ID:???

「４０万も掛からない」という意見は、よく分かった。
だから、お前らが請け負ってやれよ。俺はパスするから。

>>806
一日で４０ｍ掘って埋めるのか？配管ぐにゃぐにゃに曲がるぞ。
土工さんに配管させるのか？２５が抜けたら大惨事だぞ。
安かろう悪かろうでいいなら１０万かもしれん。納得。

811 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 12:57:48 ID:???

>>810
これが単価実態でしょ？
とれるところからむしり取ろうとする
ﾎﾞｯﾀｸﾘ土建屋根性丸出しw

812 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 13:14:41 ID:???

さあ、盛り上がってまいりました！

813 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 13:35:22 ID:???

テキトーなスレで喧嘩するなよバカ。

814 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 13:36:42 ID:???

>>808
平成１５年？なにそんな太古の昔の資料引っ張り出して喜んでいるの？
いまは、材料費の高騰・燃料の高騰・深刻になり始めた人手不足で
どの業者も悲鳴を上げて一部増額要求も呑まざるを得ない。そんな状況も
知らないではしゃいでんじゃねーよ。今の資料を出せ。話は全てそれからだ。

815 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 13:46:25 ID:???

>>814
材料費の高騰・燃料の高騰・人手不足で6万5千円が40万になる訳ですか？ﾎ-w

816 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 13:49:48 ID:???

たった一言で、ケリがつくと思うんだが、
なぜ言わないのか、理解に苦しむ。

「俺が１０万で請けてやるよ」

見積は出来るが仕事は全くできない人なのか？

817 ：799：2006/08/26(土) 14:00:50 ID:???

丼勘定ﾎﾞｯﾀｸﾘ土建屋ｷﾀ━━━━ヽ(ﾟ∀ﾟ )ﾉ━━━━!!!!

は冗談だがw ﾃｷﾄ-に10万と書いて騒動の原因作った建築屋だが
俺土工が必要な時友人の土木会社（機械ほぼ自前持ち）に人夫出し頼むが
2㌧ﾀﾞﾝﾌﾟに2人工＋ﾐﾆﾊﾞｯｸﾎ-＋ｴﾝｼﾞﾝｶｯﾀ-＋ﾗﾝﾏ-＋必要な機械全部込みで
一日当たり予算が潤沢な時は6万普通5万予算が無い時4万だな

材料1万として：6+1=7*1.4=9.8万 4+1=5*1.2=6万

6万じゃやりたくねぇが 9万ありゃ御の字 12万ありゃASまで捨てさすがなw
いくらなんでも40万は口にだせんぞw

公共道路の路盤下じゃねぇんだから30ｾﾝ掘りゃ御の字でしょ？粒調も屁みたいなもんだろうし
それに>土工さんに配管させるのか・・おいおい今時の土木は規制緩和で水道局の仕事するし
下水だろうが上水の40Aだろうが平気で扱うぜ、2人工いいとこ4人工かけたら笑われる。

大体水道屋に土工事見積もらせたら俺らの倍単価みるからなw それで合併槽の土工事
別途にしたらぶーぶー言うしw

>>808 の総額でも高いと思ったがｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽとｶﾞｽｵｰﾌﾞﾝ付ならそんなもんだｳﾁの請値だな。

818 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 14:22:35 ID:???

ＯＫ、>>817が１０万でやると言ったので、この件は終了。

819 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 14:52:16 ID:???

だな。
さて、次の質問どぞー↓

820 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 17:22:35 ID:???

>>817
スゲー　　ワラタｗｗｗｗ

無資格、無届者に仕事させるほど、規制緩和になったんだな。
いい時代だ。

821 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 17:44:34 ID:???

>>820
無資格者に水道局から入札指名がくるか？
考えたら解るだろう、資格あるのは当たり前じゃん

馬鹿かお前はw

822 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:04:04 ID:???

>>821
はいはい、有資格者が適当な掘削深で、適当に配管し
>>798の仕事10万でやってあげて

823 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:05:14 ID:???

>>821空気読めてない馬鹿はお前かと

824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:07:47 ID:???

俺821のとこに仕事丸投げするかな
捨てアドでいいから連絡先おしえてくれよｗ

825 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:25:47 ID:???

>>821
相手にすんなこいつら給水管４０M繋げるだけで
>ＨＩ２５を４０ｍで材工共１５万・・・だからな
気が狂うぞ

826 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:26:33 ID:???

完全分離型２世帯住宅、延床170平米（85+85）、1Fは和室で2LDK、2Fは洋室で3LDKです。
和室以外は流行のローコスト住宅風のシンプルな仕上げでOK、外構抜きで幾らくらいが目処だと思われますか？

827 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:29:54 ID:???

坪60

828 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:32:08 ID:???

>>826
おーやっとまともな質問

で木造か鉄骨かコンクリートか？あと外階段の有無は？

829 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:38:17 ID:???

>>826
その程度の情報で金額の目安を知りたいなら、それこそハウスメーカーの
ホームページやカタログを見て「坪○○円～」というのを参考にすればいい。

830 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 18:45:22 ID:???

pdfだけどこれでいいんじゃない？
http://www.jyukou.go.jp/chisiki/chosa/pdf/kibo15_t1.pdf

お好きな工法から単価だして面積かけて総額
５％減で少ししょぼくなる、1割減で妥協の産物となる

で最後に外階段３０万～５０万加算

831 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 19:00:03 ID:???

適当でいいから見積もってくもらえると助かります

敷地が東西23.5m南北17.5mで南面東面が道路に面していて
近隣商業地域で準防火地域、鉄骨か鉄筋を考えており

建物は母屋と賃貸棟のそれぞれが3階建ての2棟
母屋が5間x5間の1階貸し店舗で2F3F各3LDKの二世帯で
賃貸棟が6間x6間で1階貸し店舗1で2Fと3Fが1Kの貸し部屋が各4室
駐車場は野ざらしで5台分、その他標準的なガイコウ込みで

832 ：826：2006/08/26(土) 21:16:30 ID:???

回答ありがとうございます。もう少し細かく書くべきでしたか。
>828
木造＆内階段で検討中です。

833 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 21:29:33 ID:???

>>831
S　6000万
RC　5500万

834 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 22:24:46 ID:???

>>832
最低（余計な物一切なしだぞ）税込み３０００万普通に設備をそこそこにすると３５００万
設備が２重になるんでしょうがないね

>>833
ちょと待てw １８３坪あるぜw
店舗スケルトンにしても坪３０万w

RC造
２５×４５＝１１２５
５０×６５＝３２５０
３６×４５＝１６２０
７２×５５＝３９６０

外構60坪×４＝２４０

計１億１８５万税込み１億６９５万

諸経費込１億２８００万

地盤が悪ければ４００万加算

835 ：799：2006/08/26(土) 22:42:24 ID:???

40万主張君たち

そんな単価の仕事が常時あるなら
若い子行かせて会社もういっこ作るわw
5年ありゃ自社ビルがそこへ建つわww

836 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 22:49:06 ID:???

スレ違いだよ

837 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/26(土) 23:46:14 ID:???

直径114.3mm、長さ15mの鋼管杭を４０本打ち込むといくらかかるでしょうか。
場所は静岡で道路はとくに入り組んだりはしていません。
よろしくお願いします。

838 ：826：2006/08/27(日) 00:24:27 ID:???

>834
3000万！　親の出費無しでも家建てられる希望が沸いてきました。
親の懐次第ではもう少し頑張れるので、本格的に検討に入ることにします。
みなさんありがとうございました。

839 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/27(日) 04:11:37 ID:???

>>835
アホか40万を主張してるわけでは無いということが全然理解できてないなｗ
必要と十分の違いぐらいわかるよな？
40万は極端だとしても798の一文でFAでるような数字じゃ無いだろが。

しかもテキトーに見積もるスレ
ピンキリのピンの数字を言うくらいでちょうど良い。

840 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/27(日) 17:22:12 ID:???

798です。
ご意見ありがとうございました。
まったく相場が解らなかったので質問してみました。
３ケタ行っちゃうのかとも思っていたので少し安心しました。

841 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/31(木) 22:34:06 ID:q2er88yY

ブロック塀を解体したときに出るブロックの処分費を見積もってください。
ブロック塀1平米あたり1万円だと高いですか？　場所は首都圏です。

842 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/31(木) 23:15:43 ID:???

>>841
間違いなく高い。
目ん玉飛び出たまま、まだ戻らない。

843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/31(木) 23:37:41 ID:???

量が少なくて運搬費込みならそんなもん

844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 00:05:16 ID:???

>>843
あぁ、そう言われりゃそうだ。
で、計何平米なんだ？>>841

845 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 00:19:33 ID:???

処分費ならｍ3で聞きたいくらいだな。

846 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 01:31:28 ID:???

例えブロック一個だけ処分してくれって言われても、
往復交通費＋人件費はかかるからなあ
少ないと割高なのはある程度までは仕方ない

847 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 12:33:58 ID:???

作業は朝のうちだけ
もしくは夜中だけ（音させないで）とか
無茶な注文も多い

848 ：(仮称)名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 12:34:12 ID:GWfEq4ry

新築工事の合併浄化槽(５人槽)の工事一式っていくら？
￥４００，０００？？？高い安い？

849 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 13:34:02 ID:???

>848
普通
日本語を使えるようになって何年ですか？

850 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 16:57:01 ID:???

槽本体＋パイプ、配管・配線工事に掘削・設置・埋設さらにマンホール設置、
加えて役所への届け出して、アフターサービス込み

全部はいって40万すよ
おまる埋めるのとは訳がちがうのです

851 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 21:10:52 ID:???

>>848
是非おまる埋めて頑張って欲しい

852 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 22:39:44 ID:???

階段の手すり、ロフトの手すりを木にした場合と金属にした場合
どれ位違いますか？金属にしたいのですが、
金属工事のコストが高い為却下され木になりそうです。
金属で安く作る方法はありますでしょうか？

853 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 22:45:57 ID:???

>>852
「どんなのでもいいから、とにかくこの値段で金属手すりにしてくれ！」
「要求する条件は金属！金属でさえあればなんだってかまわない！」
と言えばＯＫ。

854 ：841：2006/09/01(金) 23:55:59 ID:pCAd/dgF

教えていただいてありがとうございます。

処分する塀は、全部で10平米くらいです。

高いようなので、別の工務店にも見積もり依頼してみます。

855 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/02(土) 10:24:37 ID:???

>>854
解体工：１人工　\20000
運搬処分：１台　\30000
取り分：２０％　　\10000
計　6万

856 ：たかし：2006/09/02(土) 14:09:19 ID:d8IGQ+DC

一階に９坪の２台駐車可能な駐車場（電動シャッター付）をビルトインで
１階の居住部分は11坪（玄関、トイレ、１０畳の事務室）
２階は２０坪（トイレ、浴室、主寝室、子供部屋、納戸）
３階は１４坪とベランダ６坪（LDK、和室、トイレ）
３階ベランダから３階屋上（１４坪）に昇れるラセン階段と屋上に手すり
また１階～３階にホームエレベータ（小）を設置した場合で
もっとも安く建てられる工法と予算を見積もって下さい。
アイフルホームみたいな安い３階建てに屋上を付けたりは可能なんですか？
素人な質問で申し訳ありませんが、どなたか意見をお願い致します。

857 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/02(土) 14:15:00 ID:???

>>848
ハウスメーカーでの金額なら、結構安いほう。
水道屋とかならそんなもん。
補助金申請費用は別途必要だろうけどね。

858 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/02(土) 15:43:43 ID:???

質問する皆さんはある程度の地域を明らかにして下さい
首都圏とか四国とか、価格地域差が結構あるので

>>856
重量鉄骨で3000から3300万かな最低限仕様で
>アイフルホームみたいな安い３階建てに屋上を付けたりは可能・・無理だろう・・たぶん

木造で同上仕様をお考えなら考え直すことをお勧めします、
将来に懸念ばかり残すような気がします。

859 ：(仮称)名無し邸新築工事：2006/09/02(土) 20:27:51 ID:???

>>849
二年目
>>850 857
ありがとうございました。
申請込み込みで、４０でした。

860 ：たかし：2006/09/02(土) 21:05:43 ID:d8IGQ+DC

>>858様　お返事有難う御座います。
最低でも３千万ですか・・・やはり屋上を求めたり一階駐車場は
重量鉄骨以外に方法は無いのですか。
ローンが組めない身分なので土地と家を現金で購入したいのですが
土地以外の予算は二千五百万が限界なのですが最低限の夢は叶えたい。
１階に２台駐車シャッター付のガレージと三階建てに屋上・・・
木造は無理だと想像はついてましたが重量鉄骨以外の安い方法は無いですよね？

861 ：たかし：2006/09/02(土) 21:16:05 ID:d8IGQ+DC

書き忘れました。
当方、愛知県の知多半島の地区です。
購入を悩んでいる土地は４２坪、建蔽率６０％、容積率１５０％で
中層住宅地域？ってなってたかな・・・接地してる道路は６ｍです。
素人ながら私が考えているプランは可能かな？？？と思い土地の購入を
検討中ですが、建物が実際に法的に予算的に可能か不安です。

862 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/02(土) 22:58:19 ID:???

>>860
2台駐車を1台諦めるとか面積を多少絞るとかの覚悟があれば
HMの軽量鉄骨とか重量鉄骨でも工夫次第で桶じゃない？

ただ希望を譲るスタンスは必要だと思われる、法的にはほぼ大丈夫
と思われるが予算が少し厳しいですね、現実面2500万は不可能では
ない数字だとは（かなりの我慢がいるが）思うが不測の事態があれば
（地盤が悪いとか：基礎ｽﾚ参照）すぐ>>858の提示予算以上になる。

863 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/02(土) 23:03:13 ID:???

ビルトインガレージと屋上やめれば1000万は安くなる
その金で駐車場借りるとかした方がマシ

>建物が実際に法的に予算的に可能か不安です。
そういう話を2chで相談しようとするのは大間違い
ていうか常識に欠けすぎ

864 ：たかし：2006/09/03(日) 08:33:12 ID:CgYfUZP6

>>862有難う御座います。
結局、広い土地を購入するか建物で金を掛けるかって事ですね。
参考になりました。

865 ：さすけ：2006/09/04(月) 11:19:18 ID:ye++0yE9

相談です。
床下収納庫をキッチン・洗面所に作ろうと思ってます。

キッチンには、既存のがあり（600×600）、それを新しく2連スライド（600×1200×540）にかえます。
取り付け工事費　　　　　　38000
取り付け材・補強材・雑材　14000
商品　　　　　　　　　　　39600
金物・養生・雑費　　　　　　6000
運搬費・諸経費・発生材処理費　8000　　合計　110880

洗面には、600×600×468（110L）を増設
取り付け工事費　　　　　　48000
取り付け材・補強材・雑材　14000
商品　　　　　　　　　　　　9500
金物・養生・雑費　　　　　　6000
運搬費・諸経費・発生材処理費　8000　　合計　89775

の見積もりです。少し高い気がするのですが、これくらいは相場ですか？？

866 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/04(月) 14:14:57 ID:???

テキトーなスレでそんな細かいこと聞く気がしれん。

867 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/04(月) 14:46:05 ID:???

>>865
取り付け工事費がちょっと高いかな
でもまあ、ホームセンターあたりで買ったんならそんなもん

868 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/04(月) 15:12:14 ID:???

>>865
台所は既存開口があるんだよな
なら、そんなもんじゃね？

キッチンに元々ついているものを外して
捨てずに洗面に使えば、約１万浮くかも

869 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/04(月) 15:54:48 ID:???

スライドってダイケン？
結構面倒だから俺ならそんな単価でやらない
はつりとか入ったら辛い仕事になる

870 ：さすけ：2006/09/04(月) 18:55:19 ID:ye++0yE9

ご返答いただいた皆様、色々と本当にありがとうございました。
業者さんに既存の物をつける件も相談してみます。

871 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/04(月) 20:35:46 ID:???

>>869
スライド床収を使うキッチンは、既存開口があるから
斫りが要るかどうかは、開けて見ればわかるんじゃね？
むしろ、ベタ基礎だった場合は洗面の方がﾔﾊﾞｽ
床に転がし配管があって、高さが取れない場合もあるから

で、>>868にも書いたんだが、既存再利用が生きてくる
洗面の床を開けてみて、もし高さが取れなかったら、
床下収納は諦めて、床下点検口にすれば、無駄にならない

ま、漏れなら、見積を出す前に、キッチンから床下に潜って
高さがとれるかどうか確認するけど

872 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/04(月) 22:09:23 ID:CdXXJeFp

>>871
アンタ、確かにプロだよ。
１回で必要にして十分な情報を得、瞬時に的確な判断をする。
できるようで、ナカナカできないよ。

873 ：871：2006/09/04(月) 22:55:20 ID:???

>>872
ここは「テキトーに見積もるスレ」だが
テキトーにレスするスレではないからな

「～ですが、いくらでしょうか」と聞かれて
ろくに説明もせずに「１００万」と一行レス
こういうのは、俺は好きじゃないから
きちんと説明する、それだけだ

874 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/05(火) 15:51:01 ID:DQ/I1yZO

無垢の無塗装ナラフローリングにオスモクリア塗装を現場でやってもらうと、塗装代として（つまり塗装品のフローリングとかただ施工するのにプラスして）いくらかかりますか？80m2位です。オスモの純正塗装品はとても高いので。

875 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/05(火) 19:44:55 ID:???

>>874
人件費で見るとして・・・
オスモクリアー　20000～25000円/１缶
作業に３日を要するとして、18000/日×３日で54000円
計74,000～79000円

オスモは半分ぐらい余ると思うので、
施主さんが支給するといいと思います。

876 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/05(火) 19:50:34 ID:???

あとは、施主本人が塗るかだよ。

人件費＆満足感：プライスレス

一度、塗り方を憶えればあとはペンキくらい自分でメンテ出来るしなぁ
＃ローラーとパットくらいは自分で買ってね。

877 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/05(火) 22:10:21 ID:???

見積もってくだちぃ

駐車場用土間コン50m2

現況　土更地
砕石100mm+ワイヤーメッシュ入りコンクリート100mm
駐車場入り口方向へゆるい傾斜(水はけ)

できればそれに接道面5mにＵ字溝+グレーチング
排水は公共下水道へ接続(U字溝末端から深さ1500径100の排水配管に接続)
駐車場で洗車したとき道路へ流れていかないようにしたいっす。

878 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/06(水) 08:09:28 ID:???

>>877
砕石もったいないよ填圧で充分 100厚は120～150厚がお勧め
25万～30万 >>75 >>606 参照地域によってばらつきがあるので
2万/㎡～標準Ｕ字溝+グレーチングでﾃｷﾄ-に 15万雑工5万
50～60万程度かともう少し安いかもしれないが・・

補足ﾖﾛ

879 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/06(水) 21:21:25 ID:micgTXFS

>>878
同意。
重機運搬費を入れて50～60万程度かな。

880 ：877：2006/09/06(水) 22:03:03 ID:???

あとあした～
砕石なし、填圧かけてコン厚150で頼むと言って見ます

881 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/06(水) 22:10:20 ID:???

>>878-879
ほぼ同意だが、砕石は省かないことを勧める
たとえ５ｃｍでもいいから敷いて、転圧してほしい

土に直接土間を打つと、打設時の生コンの水分で
転圧後の路盤側に、空隙が生じる恐れがある

882 ：878：2006/09/06(水) 22:31:14 ID:???

ｺﾞﾒﾝ間違ってる orz
誤：2万/㎡～
正：5千円/㎡～

>>881
ｱﾘｶﾞﾄ

883 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/07(木) 07:31:47 ID:???

>>881
そうだね～
あと地域書いてないけど
零下5度程度にに24時間以上一日でもなる事がある地域は
砕石それなりに入れないとワンシーズンで目も当てられない状況になるよ

884 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/08(金) 12:32:48 ID:sE0nswPt

電気工事です、教えて下さい。

現在１００㎡の事務所に４０Ｗ２本付けの蛍光灯が６箇所あり、それに対する
スイッチが４つあります。その照明の配置換えとスイッチの位置変更。ついで
にコンセントのの配置換え（３箇所）をお願いするとどの程度掛かるものなん
でしょうか？

885 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/08(金) 12:47:09 ID:YJJDreeu

>>884
天井仕上げ材が不明です。ジプトン.or.クロス？
照明器具を移動した場合の跡（穴.and.汚れ）はどうする？

886 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/08(金) 16:19:23 ID:???

>>884
位置変更とｽｲｯﾁで3万（配線・ﾎﾞｯｸｽ露出）

天井補修別途

887 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/08(金) 16:48:36 ID:???

天井補修は１人工に材料・経費込みで３万

888 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/08(金) 17:00:08 ID:???

逆富士型 http://www.nelt.co.jp/navi/ml_mv/mv4260/l.htm
なら配線痕だけだろうからメクラプレートで桶

埋め込みなら>>887

889 ：884：2006/09/08(金) 22:45:31 ID:fY4dzhqf

提示していただいたみなさま、ありがとうございます。

>>885
天井はジプトンの90×90です。もともとそんなに綺麗なところではないので
開いた穴はそのままにしておこうかと・・・

890 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/09(土) 10:44:28 ID:b+NIBKsD

擁壁高さ１．５ｍ×９ｍ
　　高さ１．０ｍ×９ｍ
　　土留めブロック（１５０ｍｍ）５段×５ｍ
で、外溝工事をした場合およそいくらぐらいになりますか？
ちなみに擁壁は都市型でお願いします。

891 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/09(土) 11:33:04 ID:???

>>890
外溝工事とは言わないだろうもはやw
宅地造成工事だな、申請があるかないかで全然違うし
切り土があるのか埋め戻しなのか新規の盛土なのか
擁壁だけなのか工事内容が全然わからん。

892 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/09(土) 11:54:13 ID:b+NIBKsD

区画整理組合への申請は必要なようです。
傾斜地のため、盛り土が必要と思われますが、当方では何立方メートル
必要か判断できないので、擁壁だけでお願いします。

893 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 13:04:47 ID:Fp+PZK2B

木造でカーポートを造ってほしいのですがいくらくらいですか？
地面は土､大きさは幅4m×長さ10mで高さは2.5m位です
屋根材はﾎﾟﾘｶ波板で壁は要りません
既製品買うと60～70万するのですが･･･

894 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 14:26:23 ID:???

>>893
普通の市街地で普通の敷地で普通にカーポートにするとﾎﾟﾘｶ波板は屋根材として
使用できません、確認申請も当然必要ですし木造でも60～70万は楽にかかります。

895 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 14:40:31 ID:???

>>893
約１２坪か…材工共で坪５万としても６０万だ

まともなものを建てようと思ったら、
大工が１５人工、基礎が１０万、木材波板が１０万、
釘金物その他雑材が３万で、ざっと６０万…妥当な線だなｗ

強風で飛んでいくような掘っ立て小屋ならともかく
（それなら単管組んだほうが早いし安いｗ）
アルミカーポート（既製品）の方が安くてキレイだよ

あと、４０㎡だと、本当は建築確認も必要だからね

896 ：893：2006/09/11(月) 18:36:58 ID:Fp+PZK2B

>>894 895
駄目なんですか？知らなかった･･･
昔親父とふたりで廃材混ぜて母屋に抱かせて掘っ立てたことがありました｡
違法建築でしたか･･･

独立して新築のところ費用を少しでも抑えたいと思っていましたが
費用もそれだけかかるうえ､黙って建ててたら違法でしたか･･･
ちなみに建築確認要らない条件はどのくらいまでですか？

897 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 18:43:36 ID:???

>>896
防火・準防火地域以外で10㎡以下の増築は申請必要なし
法準拠必要はある＝屋根を可燃材で葺くことは×

898 ：893：2006/09/11(月) 18:55:06 ID:Fp+PZK2B

10㎡ですか?･･･車入らないですね･･･

ほんと無知ですみません
とすると普通よくみるﾎﾟﾘｶｶｰﾎﾟｰﾄは皆さん申請しておられるのですか?

899 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 19:18:39 ID:???

ほとんど無申請。

900 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 19:36:01 ID:???

９００っ！

901 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 20:20:14 ID:zv2Z/eyO

>>898
＞899　+　しかも、建ぺい率、容積率違反がほとんど。
　ウチの周り、みんなそう。

902 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 20:24:31 ID:???

だったらイチャモンつけられても解体しやすい木造がいいんじゃないですか？

903 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 21:07:07 ID:???

>>902
イホーはｲｸﾅｲけど、カーポートくらいなら見逃してもらえるかも

つーか「安く済ませるためにイホー」が通るなら
どんなイホーだって通ってしまうわけで

ここはひとつ、単管＋ブルーシートで「仮設です！」と(ry

904 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 21:32:20 ID:zv2Z/eyO

やめてくれ、そんな汚いの。
とりあえずとか、間に合せとか、適当にとかがどれほど汚い風景を作っていることか・・・

905 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/11(月) 22:42:12 ID:???

>>904
テキトーに見積もるスレで、マジレスかよ

このスレも、まだまだ捨てたもんじゃないな

906 ：893：2006/09/12(火) 08:43:12 ID:aRPqMDqA

さらに質問
ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷも木材ですがやはり大きいと申請要るのでしょうか？
15㎡くらいの予定ですが･･･

907 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 08:50:52 ID:???

>>906
屋根が無ければいらない

908 ：893：2006/09/12(火) 11:18:02 ID:aRPqMDqA

>>906
ありがとうございます
屋根が判断の基準ですか
基礎や土台の形状はどうですか?

909 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 11:43:05 ID:???

>>908
基本的には屋根があるかないか

ﾊﾟﾁ屋の自走式多段駐車場（床：ｸﾞﾚｰﾁﾝｸﾞ）などの例外はあるが
雨を防ぐなにかがあるかないかが基本

910 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 11:43:12 ID:???

屋根が判断基準。
だから、カーポートも駐輪場の屋根も計算上申請対象

911 ：893：2006/09/12(火) 12:38:42 ID:aRPqMDqA

皆様ありがとうございます
ｶｰﾎﾟｰﾄは申請対象､でも現実はほとんど無申請でお咎めなし
というところですか･･･
あとの問題は火災保険の絡みだけですかね

HMにｶｰﾎﾟｰﾄ設置を渋られた訳がわかりました

912 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 12:44:20 ID:???

>>911
>お咎めなしw 時節を考えろよw 今それでなくても建築業界は
大変な時期なのに…摘発上等なら止めはしないがなw

913 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 15:38:19 ID:???

>>911
違法だけどみんなやってるし、実害もそれほどないし、取り締まりもそれほどしていない。
「制限速度60km/hの道路を67-8km/hで走ったみたいなもんｗ」と言ったなんとかインの
社長みたいな感覚ならご自由に。

914 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 22:00:52 ID:???

でもカーポートでごちゃごちゃ言われるのも
なんか腑に落ちないとこではあるな。

915 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 22:07:31 ID:???

>>914
それ言ったら
「都市計画法くらいでごちゃごちゃ言われるのも(ry」
「土地区画整理法くらいでごちゃごちゃ(ry」
「建築基準法くらいで(ry」
「道路法くらいで(ry」
「消防法(ry」
だって、成り立ってしまう

踏み越えてはならない一線は、守らねば

916 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 23:10:05 ID:???

大阪じゃ航空法ぶっ飛ばして高さ制限無視して、
滑走路一本使用不可にしたバカがいたな。
あれどうなったんだろ。

917 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 23:16:10 ID:???

中華街とかは日本の法律の枠外なんでしょうか？
違法建築だらけなんですが・・・
しかも新築でも

918 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 23:16:11 ID:???

便乗させてください。
ウッドデッキ15平米を駐車場の上2ｍに設置してカーポート兼用で考えてましたが、
いくらくらいかかりますか？
というのが気になってましたが、そもそも合法なのか心配になってます。

919 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 23:22:02 ID:???

>>917
そんなところに治外法権なんかあるわきゃないだろ。
常識で考えろ。ただ相手に常識が通用しないだけだ。
そしてそれまで含めて常識だ。

>>918
ウッドデッキが屋根として機能するかどうか。
デッキ全面から滴がしたたるなら屋根じゃない。

920 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/12(火) 23:50:10 ID:???

>>919
918の件は似た様なことを考えていたから気になる。
施行例を見た中では、デッキ下全面にポリカを貼っていた。その場合はどう？

921 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 00:56:59 ID:???

>>920
＞デッキ下全面にポリカを貼っていた。
そのポリカが屋根。

922 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 01:23:04 ID:???

>>921
いや、屋根があることによって、合法なのか、そうじゃないのかが気になったということ。

923 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 01:36:08 ID:???

>>922
>>893以降に目を通してからその質問してるんだろうな？

924 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 11:19:07 ID:???

>>919
http://www.city.kyoto.jp/html/tokei/sinsa/3_isyou/30_kakusyu_toriatukai/3019_mensekisantei.html
行政によっては面積加算しろというところもある。

925 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 11:44:43 ID:???

>>924
>>919は屋根かどうかで見ていたが、今度は床かどうかで来たか。
まぁグレーチングが屋根じゃないのは間違いないんだろうけど。

926 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 11:56:57 ID:???

>>923
いや、段々訳わからなくなってきたから…
>>924の例もあるし、建てる時に業者か自治体に要確認、か。

927 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 18:06:10 ID:???

な、なんだいつのまにか良ｽﾚに戻ってるじゃないか
ｽﾚ違いだがw

928 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 19:02:31 ID:WMZ0TNGl

駐車場の上にウッドデッキは屋根じゃない。ポリカを貼ったら屋根。
床面積には含まれない。
by神戸市

他の自治体は(゜⊿゜)シラネ

929 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 19:04:03 ID:WMZ0TNGl

書き忘れ。
ポリカ貼ったら床面積に含む。

930 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 19:06:15 ID:???

なら板張ってこれはｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷだ! と頑張ればｵｹ?

931 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 19:08:15 ID:???

好きにしろよｸｽﾞ

932 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/13(水) 21:50:07 ID:A4rm0dio

建築基準法を拡大解釈でおｋ

933 ：920：2006/09/13(水) 23:27:53 ID:???

回答ありがとうございます。
工事後にデッキの上に自力で防水シートと人工芝敷いて乗り切ります。

934 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 00:20:04 ID:???

>>933
920は自分なので、>>918さん？
上に防水シートって案、面白いかも。

935 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 08:04:55 ID:???

>>933
デッキ下に、ロール式のシートでもいいかもｗｗ

936 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 11:14:38 ID:???

台風の時吹きあげで吹き飛ぶなw

937 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 11:16:07 ID:???

タッカーや釘で止める、じゃ弱い？

938 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 11:26:40 ID:???

>>937
その位テキトーに留めとかないと本体ごと吹っ飛ぶよ

ただ雨は漏るけどなw

939 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 12:17:34 ID:???

安いカーポートの波板が、台風で飛ぶのは
そういうふうに作ってあるからだそうだ
波板が頑張ってしまったら、カーポート本体ごと飛んでいって
しまい、色んな意味で被害が大きくなるから、わざとそうしてるとか

940 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 13:06:31 ID:???

なるほど。じゃ、止めるなら本当にタッカー程度でいいんだ。
勉強になりました。

941 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 13:07:07 ID:???

駐車場用に3m×10mをﾀﾀｷにしてもらうにはいくらかかりますか?

942 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/14(木) 13:09:54 ID:???

>>941
ログに検索かけると幸せになれる

943 ：918：2006/09/14(木) 22:37:35 ID:???

>>934さん
すみません番号間違えました。ｍ(＿＿;)ｍ

台風で飛びますか・・・台風の時は畳みます。あまり素人考えでやるのも危ういですね。
レス感謝！

944 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/17(日) 16:35:25 ID:???

石垣だかどっかのニュースみた？
カーポートみたいなのが基礎ごと抜けてひっくり返ってた
多分鉄骨だと思うけどｵｿﾛｼｽ

945 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 00:45:40 ID:YA8LxKhQ

隣家がとても五月蝿いので、我が家との間に壁を作って貰おうと思っているのですが
コンクリート壁高さ3ｍ、幅10ｃｍ、長さ30ｍ位の規模だと相場は幾ら位かかるものなんでしょうか？

946 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 08:41:14 ID:???

高さ3mで幅10cmはないだろ。
最低でも30cmはいる。

947 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 10:05:48 ID:???

>>945
高さ３ｍの壁作るくらいなら、
防音工事した方が安上がり

地震時、倒れてもいい壁で１０万／ｍ＝３００万
しっかりした作りで２０万／ｍ＝６００万くらいじゃね？

948 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 10:42:51 ID:???

>>945
３１５万～３３８万
見積前提条件（必須）：相手側との交渉は施主が行うこと

949 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 10:50:56 ID:???

>>948
おいおい、そんなピンポイントの金額を提示できるのは何故だ。
大型車の乗り入れや重機の使用が可能かどうか、すら不明なのに。
「テキトー」と「嘘っぱち」は違うぞ？

950 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 11:06:26 ID:???

狭小地とかじゃないって前提じゃね？

951 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 11:16:35 ID:???

>>949-950

>>948の言いたいポイントは、ここじゃね？
＞見積前提条件（必須）：相手側との交渉は施主が行うこと

こういう痛い施主の代理で交渉すると
苦労するからなぁｗ

952 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 11:17:57 ID:???

>>948は、あてずっぽうのデタラメ金額ということでＦＡ？

953 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 11:58:12 ID:???

だから書いただろ、施主が相手側と交渉しろと。
擁壁計算で、高さ３ｍ程度の逆Ｔ型擁壁計算で
根入深さ１０００、ベースの厚さ４００、壁厚４５０～２５０、Ｄ１３＠１５０（ダブル）。
相手側に土をごっつ積まれても平気な状況で、大型車搬出入、重機使用、
壁の仕上は吹付タイル（安い仕様）で埋戻しは良質土。
搬出入のガードマン位は見込むが、専任の監督はなし。
仮設は直接仮設のみで、便所と水と飯食い・休憩所は施主が用意しろというくらいで、４３３万。

954 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 12:01:44 ID:???

３万とか８万とかいう端数がイマイチ謎だなｗ

955 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 12:19:43 ID:???

だなｗ

>>953
もう頑張らなくてもいいからｗ

次からは、１０万単位で略算して根拠も書けば
よっぽどおかしい数字じゃない限り、突っ込まんよ

956 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 12:37:27 ID:???

知るか馬鹿

957 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 14:09:48 ID:???

はいはい馬鹿馬鹿

958 ：945：2006/09/22(金) 16:46:13 ID:YA8LxKhQ

返答してくださった皆様、有難う御座います。
その後、どの位の壁が必要か、再度計測してみたのですが、高さ２ｍ、長さ１８ｍ
程で足りそうでした。
その場合、どの位の幅が理想的なのか？又、どの程度の費用が必要なのでしょうか？
皆様、宜しくお願いします。

959 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 16:48:45 ID:???

あまり目に付かない場所なら単管立てて防音の工事用シートつるして1式10万。
じゃ、だめなん？

960 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 17:15:19 ID:???

つか、なんで家屋自体の防音工事を洗濯しないかを説明宜しく。

961 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 17:39:08 ID:???

家の窓を開けられないとか、庭に出ると煩いとか
理由は結構考えられそうだけどね。

962 ：945：2006/09/22(金) 18:37:44 ID:YA8LxKhQ

レスどうもです。
>>959
それでもいいのかも知れません。選択肢の１つとして検討させていただきます。
>>960
隣家に面している部屋が四つありまして、それら全ての部屋、窓に防音工事を
するよりも、壁を作成した方が安く済むかと思ったものでして。
それと、視界遮蔽も兼ねてです。
>>961
主な理由は上記のとうりです。

963 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 18:42:58 ID:???

3ｍの壁造ればもっともめると思うのは俺だけだろうか？

964 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 18:57:40 ID:???

五月蝿い隣家との壁の所有権とか費用の負担の話し合いでさらに五月蝿くなると思う。。。

965 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 19:04:02 ID:???

誰か次ｽﾚ立てて

966 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 19:27:39 ID:???

次スレテンプレ案
--------------------------------
誰かがﾃｷﾄｰに見積もってくれます。

おやくそく

「１００万」とかの一行レスは、スルーで。
おかしいなと思ったら、ツッコミ可。
テキトーはいいけど、嘘はダメ。

初代スレ
テキトーに見積もるスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1134106518/
--------------------------------
こんな感じで。

967 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 19:36:10 ID:???

>>965-966

ﾉｼ

968 ：967：2006/09/22(金) 19:40:19 ID:???

ダメだった orz
だれか頼む

969 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 20:12:46 ID:???

つ ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1158923519

970 ：967：2006/09/22(金) 21:10:03 ID:???

>>969
ＧＪ！

971 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 22:05:51 ID:J0GOTR5m

もう2スレ目に突入か。
最初から読んだが、おまえら本当は親切なんだな。
適当でもタダで見積もってくれてるんだから。
ま、オレもちょくちょく見積もったけどｗｗｗ
他の人から同意とレスがあると、ちょっと嬉しいｗ

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/22(金) 22:49:33 ID:???

かなりテキトーだけどなｗ

973 ：967：2006/09/22(金) 23:11:23 ID:???

テキトーだから続いたんだよ、たぶんw

一円にもならないタダ働きスレだけど
適度にテキトーな見積もりが許される
のは、すごく良い息抜きになったよ
不本意な値合も不要だしなwww

スレタイに「テキトー」を入れた>>1は
ある意味ネ申だw

974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/23(土) 22:49:17 ID:???

＞他の人から同意とレスがあると、ちょっと嬉しいｗ

それにも同意だコノヤローｗ

975 ：1：2006/09/25(月) 09:38:50 ID:???

>>973
時々参加する >>1 ですw
質問ｽﾚで見積りｽﾚがいるなとの意見が出て見知らぬ誰かがテキトーを入れたらどうか
とのﾚｽがありテキトーを入れたｽﾚを立てました、ネ申は ↑ですw

残り25

976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/25(月) 09:39:44 ID:???

それよりも、嘘をウソと見抜けないのは2chにいなくていいよとｱﾚだけ(ry

10 PRINT"ここは2ch"
20 PRINT"ようこそバーボンハウスへ"

977 ：967：2006/09/25(月) 09:52:10 ID:???

>>975
そうだったか
ま、なんにせよ>>1も乙、ってこったｗ

>>976
「嘘を嘘と(ry」は、見抜けなかった人が文句を
言ってきたときの返しの台詞かとｗ

978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/25(月) 15:58:13 ID:???

>>976

ちょｗｗｗ行番号ｗｗｗｗｗ歳いくつだｗｗｗｗｗｗｗ

979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/25(月) 17:49:14 ID:???

100歳くらいにしとこうぜ。
つか、埋めるか？

980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 00:07:09 ID:???

976氏は40歳位と見た！

テキトーに歳を見積もるスレ。

981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 08:40:39 ID:???

ズバリ４３才、シャープのポケコンが一世を風靡したころの世代。

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 10:04:23 ID:???

いやぁ～、をたなら１０代前半からパソ使ってるだろ。３０歳位か？

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/26(火) 20:19:51 ID:???

>>980-981
同意ｗ

984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/27(水) 09:15:37 ID:???

#include <stdio.h>

main()
{
printf("うるせい、はげ\n");
}

985 ：976：2006/09/27(水) 18:18:04 ID:???

おまえら、ちょ、まて。
をれは３０の後半だぞ。
×一だけど。

986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/27(水) 21:01:47 ID:???

所詮テキトーな見積もりだ。誤差範囲だよｗ

987 ：理事長：2006/09/28(木) 09:53:04 ID:ed4PBxNH

宜しくお願いします

①9Ｆマンションの外階段手摺
見積ったら100ﾏﾝもしました　(シコク化成のアルミ手摺)
安くすむ方法ありますか？

②2段式のサイクルラックのペンキ塗り替え
合計24台　錆びは少しあります

③エアコン配管カバー取付
外壁に空いているスリーブに付けるカバー　50箇所(材料も含んで)

988 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 10:19:45 ID:???

①範囲不明。現況写真をうぷ汁

②見積もり取ったんだろ？

③見積もり取ったんだろ？

989 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 10:29:16 ID:???

① RC腰のアルミ手摺？行って来いの階段でどんなに少なくても１階あたり
９ｍ（片側壁で６ｍ）あるが？むしろ激安、片側壁でそんなもの。

以下テキトーに

②１５万

③２５万

990 ：理事長：2006/09/28(木) 10:41:43 ID:ed4PBxNH

有難うございます

①RC壁に付けるアルミ手摺で、行って来いの階段です
手摺長さは1階あたり９ｍ位はあると思います
妥当な金額なんですか。。。
②と③は見積ってはいません

991 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 10:57:38 ID:???

>>990
撤去・処分あるし安全性考慮で一斉作業と言うわけにいかんだろう
少なくとも一層単位で撤去・取付を９回繰り返すわけだから効率悪いよな

住民が全員３日ほど旅行に行ってくれれば安くはなるがなw

992 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/28(木) 11:44:10 ID:???

①作業中は階段使用禁止にしてもらって、手摺５５万＋仮設５万＋補修１５万＋経費１０万＝８５万
それに管理会社が１５％で計１００万。
②１ヶ所５０００円×２４台×経費１０％×管理会社１５％で計１５万
但し、自転車の移動はすべて住民にやらせること。移動しなけりゃ別途１万／台要求
③先ず、全ての住民に居室内への入ることを同意させ無ければ無理。
それを前提に１ヶ所３５００×５０ヶ所×経費１０％×管理会社１５％で２３万
（換気タイプは１ヶ所につき倍額追加。要現調～別途請求）

でも、総会で決議しているのか、それとも、理事会決議の議事録があるのか