【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　11件目】

欠陥マンションについて技術的な相談にのって貰いたいのですが、
業者とかに相談すると、返って二次被害に遭いそうで躊躇しています。
気軽に相談にのって貰える人いませんかね？

すいませんが、
工事現場にある黄色と黒のハードルみたいな
立入禁止の開いて立つタイプの物体の名称をおせーて。

>>624
バリケード

>>623
一級建築士事務所

>>623
そのマンションは分譲／賃貸？
相談者は、そのマンションの一住人／管理組合／管理会社／オーナー？

一級建築士は、現場の施工に詳しくないからあまりお薦めしません。
やはり、ゼネコンで現場経験のある人に頼むのが良いのでは？
ゼネコン関係者で、ゼネコンの手抜を糾弾できるシガラミのない人材がいるかが問題ですが。

自演もだんだん手が込んできたな。

現場監督は施工の技術はあるが、構造や法規の知識はないし
視野がせまいと思う。

>>625 おー！これこれ。
即ﾚｽ　thank you！

つまり、現場施工の経験＋他の様々な知識が必要という事ですね。
そんな人材いるのでしょうか？

山本順三という人が書いた「住宅の結露・断熱・防音を克服する本」
を読んでいるのですが，防音の章はなかなか説得力がありますが，
結露と断熱に関してはセルロースファイバーの宣伝に終始し，
他の工法をことごとくこき下ろしています．

はっきり言って非常に醜い．

こいつってどうなの？
セルロースファイバーの欠点を特にしりたい．
山本氏によれば欠点は皆無らしいのですが．

「いい家がほしい」の松井修三氏の本でも同じような鼻持ちならない
感想を得ましたが，住宅業界ってこういう不遜なやつが多いと感じます．

室蘭工大出のゼネコン現場監督くらいではぜんぜん駄目ってことは確か。

セルロースファイバーの欠点というなら

・紙なんだから防湿の不良や漏水の時の影響が不明。
・防湿層なしでも結露しないと言っているが保証してくれるところはない。
・規制対象外ではあるがゴキブリをも殺すホウ酸で処理してあるのはどうなの？
　（目薬にも使われる物質だから安全とも言っているが同時にゴキブリ等の侵入防止にもつながると謳う）

建築業界の人間が書いてる本なんてどれもそんな感じ。
自分の開発した（推進した）工法がもっともすばらしいと言うのはよくあること。

同じ分野のいろいろな人間が書いた本を読んで勉強して自分で選択するしかない

現場監督＝工事予算、工程、安全管理、設計図書の具体化が仕事
　　　　　営利事業の会社員
建築事務所＝建築も計画立案図面化、予算の決定、工事の監理が仕事
　　　　　　コンサル事業の所員

>> 同じ分野のいろいろな人間が書いた本を読んで勉強して自分で選択するしかない

そうですね。例えば、
古舘真著｢ゼネコンが日本を亡ぼす」明窓出版なんかは、
分かりやすいと評判で、アマゾンの売れ筋ランク上位に上がっている本ですから、
一読される事をお薦めします。

古館って一級すら持ってないんだ

一級建築士の姉歯氏は、とんでもない事件を起こしましたね。
建築の知識（特に実務）と資格には相関関係がないように思いますが。

別に一連の事件は実務の経験不足や知識の不足からおこるミスではなく、
人為的に行われた言い換えれば「知識と実務経験が豊富だったから出来た」とも言える。
つまり1級建築士の資格も取れないような現場監督風情では、

一連の事件を語ることすらおこがましいし、まして著書の宣伝に使うなど万死に値する。

ということ。素人さんわかりましたか？

一級建築士姉歯の偽装は確信犯だけど、あきらかに少ない鉄筋を
見逃した一級建築士の現場監督のほうが技術的には程度は低いわな。

>>641
そういう事ではないんだけどな。。

>>640 >>641

そうだね。>>603の姉歯単独説はなかなか鋭い指摘だな。

そもそも使い物にならないやつだったから２年で足場の仮設計画担当に回されたんでしょ？
本人はもっともらしく「仮設構造物の設計を担当」なんて言ってるみたいだが。

先日、デブといっただけで市議が逮捕された事件を覚えている？
誹謗中傷をしていると君も逮捕されるかもよ？

自社のシャブコン施工を黙認していた古館が
欠陥マンションの何をアドバイスできるというのだ
シャブコンの打設の仕方に詳しいだけじゃないのか？

本を読んで分かるなら技術者は要らんし
本を読んだら分かるかのような嘘の宣伝こそ、挙げられるぞ？

>>自社のシャブコン施工を黙認していた古館が

その点については、本人も猛省している。過去の汚名を雪ぐべく、欠陥マンション住民救済に立ち上がったようだ。

>>欠陥マンションの何をアドバイスできるというのだ

詳細は本やHPを見ろよ。もしかして見てもいないのに批難しているのか？
それはフェアではないな。

>>シャブコンの打設の仕方に詳しいだけじゃないのか？

一般住民はシャブコンの存在さえ知らないのだから、それ自体重要な情報になるではないか。

>>本を読んで分かるなら技術者は要らんし

その本は技術者養成のための専門書ではない。一般人でも技術が理解できるように優しい言葉で書かれている。
だから、売れまくっているのではないのか？ いわば入門書だ。

>>本を読んだら分かるかの

実際、欠陥マンション住民から賞賛の声が多い。
理解できないのは、あなたの能力が低いからではないのか？

実名を挙げて誹謗中傷を繰り返していると逮捕されるかもよ。

一読者ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

本人ではないという証明はできるか？
できないなら本人だろ
本人しか知り得ないことを書いているのだからな

ふしあなしてみろよ＞一読者
できないなら古館本人と断定する

シャブコンでも強度がでてるといいのとちゃうんけ。
欠陥マンションの補強方法を前向きに検討せい。
それから、基準法の基準の問題点安全率、ほんとうに震度５で崩壊
するのか。

なにこいつ>>650

>>嘘の宣伝こそ

何処に嘘があるというのか？個別具体的に指摘してみな？

私は本人ではない。本が売れたところで私の収益にはならない。何処が宣伝にあたると？
ただ、この様な優秀な技術者が正当に評価されることが、嬉しいだけだ。
建築業界では姉歯の様なうさんくさい奴の為にイメージダウンが激しいからな。

＞私は本人ではない。本が売れたところで私の収益にはならない。何処が宣伝にあたると？

ここまでいけしゃあしゃあと嘘をつけるとはね。

>>652
ここ。
＞私は本人ではない。

>652

アミバちゃ〜ん、週末は見てる人多いんだから自演はほどほどにねぇ
一読者が『本人も猛省している』なんて本人じゃなきゃ知らないことは
書かないのよぉ

いつか書いたでしょ、『欠陥マンション住民救済に立ち上がった 』ってい
うのは、お前の本をさらに売りつける事ではなく、売り上げの全てを被害
住民に寄付でもしてから言えって

被害者にクソの役にも立たない本を売りつけるのは止めようねぇ
そんなことより、宿題のアマゾンレビュー自演増は出来たぁ？５年も売って
ベストセラーなのに、カスタマーレビューがたった４人じゃ寂しいじゃないの
ハンドルかえてもう１０人ぐらいから賞賛の自演書き込み貰わなくっちゃ
一般人は騙せないよぉ　頑張ってねぇ　　本は買わないけど

>>652
＞何処に嘘があるというのか？個別具体的に指摘してみな？

MIT出身。学歴詐称だろ。







あ、MuroranのMってのは無しね。ｗｗｗｗ

>>『本人も猛省している』なんて本人じゃなきゃ知らないことは 書かないのよぉ

本人のBBSに書いてありましたけど。たしか本の中にも書いてあった記憶が。
そのHPは2年間で30万アクセス以上ある。読者なら知っていて当たり前。

仮設トイレの清掃ってどうやってやるの？

引き上げる前日あたりに汲み取りに来て
トラックで持って帰るけど、その後仮設トイレに
どんなことが行われるのか知りたひ。
誰がどこでやってるのかとか、どんな手順で掃除するのかとか、
彼らなりのコツや技があるのかとか・・・

清掃ったって、ジャバジャバ水掛けて
ゴシゴシ洗うしかないんじゃね？

ここからは想像だけど
・ドア全開で固定
・便器部分は取り外して別途ゴシゴシ
・上から下へ高圧洗浄
・便層内部も高圧洗浄
・便層に溜まった水を汚水ポンプで抜く
・乾かす
こんな感じじゃね？

仮設トイレには落書きが付き物だけどｗ
たぶんシンナーで拭いてると思う
タバコをもみ消した跡も、シンナー使えば
目立たなくなるんじゃないかなあ

まだ１歳の息子を、将来建築士にしたいと考えています。
幼い頃からどういう教育を施せばいいでしょうか。
教えてください。

環境の良い、ひろびろとした豊かな家に住むこと。

空間認識能力は重要じゃない？立体的な絵が脳内に構築できるような・・・。

一般人並みなら大丈夫でそ＞空間認識能力

「建築士」なら、特別な教育は必要ない
大学の建築科を卒業して一級建築士試験を受験できればＯＫ

「建築家」なら、ちょっと難しいかもな…

>661
やはり、それは大切でしょうね。
空間認識能力ですか。最近、母親の私が見本を示さなければ、と思い
スケッチをするようになりました。
立体を平面に描けるよう練習中で、息子が描けるようになれば、一緒に描く
習慣にしたいと思っています。
数学の積分なんかも大切なのでしょうか？

そうですね。
できれば「建築家」というものになってもらいたいです。
取りあえず、いいものを見せるために、美術館など頻繁に行くつもりです。

建築家になるのは、どうしたらいいんでしょうね？
独立して腕を認められる方法って何かあるのでしょうか？
取りあえず、一級建築士を取って、大企業で働くのがいいのでしょうか？

こんな無知な母親が、息子を建築士にって、笑われるかもしれませんね。

とりあえず積木や粘土遊びから。

現代建築家になるには海外にいくこと、特にヨーロッパで本物をみること。
むこうの学校にいくことが一番。

ヨーロッパで本物を見ること、ですか。
向こうに住んでしまえるくらいだといいのでしょうね。
そうですね。ヨーロッパのそういう学校に行くのがいいですね。
実力もですし、箔も付きそうです。
お金の問題も大きそうですけど、取りあえず、ヨーロッパ的なものに
よく接せられるよう、育てることにします。

みなさん、貴重な助言、ありがとうございました。

なんだか楽しそうね＾＾

>>660
欧州だけじゃダメだ。住環境は建物だけで決まるものじゃない。
文化・宗教・気候・風土・生活スタイル全てが絡み合って、
その土地に最適な建物がそれぞれ出来上がっているもんだ。
バナナの葉で屋根を噴く東南アジアの家、エスキモーの氷の家イグルー、
家畜の糞で塗り固めたアフリカの家、モンゴルの可動住宅パオ、
ネイティブアメリカンのティピー、欧州の石造り・煉瓦造りの家、
そして日本の合掌造りや校倉造り、そういった経験と伝統に基づいた家に実際に住んで、
そこにある合理性−「物の理（ことわり）」−を肌で感じてこそ、
住む人の立場に立った家を設計できるようになる。

欧州のみを洗練と捕らえると欧州だけに洗脳されて、
見た目だけ小綺麗で住む人の使い勝手を無視した、腐れ住宅しか設計出来ん様になるぞ。

>>668
1歳の息子を建築家に、って…
建築みたいな専門性の高い職業に赤ん坊の頃から就かせようとする親ってどうよ…？＞みなさん
まず尊重すべきは子どもの自主性だろうが。

小学生あたりなら「Jリーグの選手になりたい」「プロ野球の選手になりたい」ってのが普通の子どもだよ。
「建築家になりたい」なんて小学生あたりから言ってるor言わされてる子どもなんて気持ちワル。

「芸術方面」とか「金融方面」とか漠然とした方向性を思い浮かべて「なれたらいいな」くらいならまだしも
「建築家に…」とか狭小な方向を親に決めつけられたら子どもはたまったモンじゃないだろうよ。

どんな職業であれ、適性ってものがあると思うよ。
絵を描いたり、物を作ったりするのが好きじゃないと建築方面、芸術方面の適性はない。

親が開業医で院長の医者の家とか、旧くから続く老舗の家業やってたら仕方ない部分もあるし、
子どもの頃から自然に接しているうちに家業が好きになって来る場合だってあるだろう。

だが物心つくかつかないかのうちから、興味が湧かないかも知れない美術館やら引っ張り回されたら大抵は嫌気がさすと思うね。
子どもはあんた>>668の着せ替え人形ではない。急ぐな。

>>671
同意

漏れがこの業界を選んだ理由は「父が大工だから」だ
ガキの頃、父が建てている現場に連れてってもらい
父が仕事している姿を見て「とうちゃんｶｺｲｲ(`･ω･´)」と
思ったから、こっち方面に進学し就職も自分で決めた
建築家とは言えないが、それなりに飯は食っていけてる

>>668さん
お子さんではなく、あなた自身が「建築家」に憧れているのでは？
だったら（まだお若いはずだから）あなた自身がやってみてはどうか
ただ、言えることは、建築家に憧れて建築家を目指すのと
建築が好きだから建築家を目指すのとは、全然違うということ

漏れは父の背中を追いかけて、この世界に飛び込んだ
そして、それまでは全然知らなかった父の苦労を、思い知った
漏れは、自分の意志で選んだ道だから、後悔はしていないが
これが「親の希望だから」選んだ道だったら、どうだろうかと思うよ

漏れにはまだ子供はいないが、子供ができたら、漏れがｾｹｰｲした
住宅や店舗をいつか見せてやりたいと思う
子供がそれを見て、何を感じるかは、子供次第だ

>漏れにはまだ子供はいないが、子供ができたら、漏れがｾｹｰｲした
>住宅や店舗をいつか見せてやりたいと思う

これはすばらしいことだ。将来子供に見せると思えば
あだや疎かなものは造れないだろう。
世の建築に携わる人間が、すべてあなたのような考えなら、
耐震偽装も欠陥住宅も生まれないだろうに。

>660
俺は芸術系だから建築関係はよく判らないけど、この世界
「好きこそものの上手なれ」だよ。
物を造る、そのこと自体が寝食忘れるほど好きじゃなきゃ、
やってられない仕事だ。

でも子供の頃から「本物」を意識して親が見せることは良いことだと思う。
「何が何でも建築士に」と限定せず、将来の選択肢を増やすために色々な世界に触れさせ
美術館やら博物館やら連れて回るのは悪くない。

四畳半に窓一つ、押し入れ一つ和室のクロスの張り替えは大体おいくらでしょうか？
すみません、どなたか相場を教えてください
よろしくお願いします

>>675
テキトーに見積もるスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1134106518/l50

>670
全く仰るとおりだと思います。
取りあえず、私の住んでいるところは奈良県ですので、近くの古い木造建築物で
勉強できる材料がたくさんありますので、勉強してみようと思います。

>672
「建築家にしたい」というのは全く「私が建築家になれるものならなりたかった」
と言った方が正しいです。
息子には「建築家になりなさい」なんて言うつもりはありません。
「私がなれるものならなりたかった」「なってほしいな〜」くらいは言うでしょうけど。
建築家じゃなくても、何かセンスの良い物作りをしてくれる人に成長して欲しい
と思っています。
そのためには、本物の良い物を幼い頃から見せておきたいです。
なんでもそうですが、３歳までに見たものが、その人の感性の基礎になりますので
博物館、美術館に拘らず、出来るだけ、良い物を見せておきたいと思います。

ご意見、ありがとうございました。

>>677
感性を大切にしたいなら、
テレビは見せないほうがいいよ。
集中力も落ちるしネ。
ﾓﾁﾛﾝ自分も子供の前では見ない。

教えて下さい

天井のｸﾛｽが切れてしまうのは原因は何が考えられますか？
建売住宅で、入居して一年位経ちます

>>679
大きめの地震で揺さぶられた、とかでなければだが

クロスの継ぎ目が開いてきたのなら、クロス自体の冷暖房による伸縮
（稀にクロス施工時の糊付け不良や押さえ不足もある）

クロスの継ぎ目とは違う部分で直線的に切れたりひび割れたりして
いるのなら、天井下地に起因する天井ボードの割れや目違い
（吊り木が少ない・位置が悪い等で天井が垂れてきた等）

この時期にクロス切れが発生したのなら
暖房（温度変化）による伸縮では？

回答ありがとうございます

ｸﾛｽの継ぎ目ですか…　よく見てみます

>678
お子様は、いくつですか？
友達とテレビの話が出来ないとまずいかな、とも思いますが、
そうですね、幼稚園に入る前までなら見せなくても差し支えなさそうですね。

まぁ、小学生のころ見たドラマで主人公の職業が建築士で
かっこよかったから高校、大学と建築学科に行きこの業界に入った俺から言わせてもらえば、

人間なるようになる。また、なるようにしかならない。

つーか、子育て論なら板違いだな。

我が家の子供たちはムチャクチャ可愛いぜ

とりあえずダイヤブロックを買い与えて遊ばせるのがよし

とりあえず「古舘真著；ゼネコンが日本を亡ぼす(明窓出版）」を買い与えて読ませるのがよし

よい反面教師となってくれるであろう…

>>677こういう自分の夢を子どもに押し付けるオバハンが「お受験ママ」になるんだろうな…。
うまくイイ子ちゃんに育てば、現代マザコン男のいっちょあがり、ってか。
もしくは反抗期にグレて挙句の果てに渋谷で逮捕されるか、プレッシャーノイローゼから自殺か？
子どもｶﾜｲｿｽ…

>>689は典型的なＴＶでみたものに影響される人間だな

>>682
ｱﾝｶｰ付なのでお答えします。
娘は4歳です。
どうしても見せたい番組は、ﾋﾞﾃﾞｵ録画を見せています。
色々な最新技術、心理効果やﾃｸﾆｯｸを駆使して、興味を引かせるCMやﾊﾞﾗｴﾃｨ番組は、
成長期の子供にとって最悪だと思っています。
子供がみていなくとも、ﾃﾚﾋﾞが点けっぱなしでは、同じ状況です。

テレビを見ないと、お友達との会話についていけないのは、
その子のｺﾐｭﾆｭｹｰｼｮﾝ能力に問題があると認識しています。
ウチの実生活では、ﾃﾚﾋﾞなしで、何も不都合は生じていません。

お友達の家でﾃﾚﾋﾞを見ようと誘われた場合は、帰ってくるように躾ています。
何で？とそのお友達の家族に聞かれた場合、子供が自分自身で、
その理由を説明するよう言い聞かせています。（我が家のﾙｰﾙだと）
今のところそれで子供が仲間ﾊｽﾞﾚにされていることはなさそうです。

これ以上は、板違いですので。
板ｽﾚ違いｽﾏｿ。

ちょっとくらいプレッシャーあった方が何になりたいか真剣に考えるように
なっていいかもな。
素直に建築家養成ギプスつけて建築家目指すのもそれはそれでよし。

板違いだよ、馬鹿共。

4才のお子ちゃまに…
理由を説明かよっ!?　凄い親だな

話を戻します
屋根がｶﾗｰ鉄板瓦棒葺ですが、雪止めって後から付けられる？

つけられる

>>695
ホントか？

>>696
嘘だと思うなら最初から聞くな。

696は俺じゃあないよ
>>695・697　ありがと

後付けしてコーキングでシールするの？

瓦棒葺きでも、雪国だと４寸勾配くらいあるのかな？
瀬戸内側でカラー鉄板瓦棒葺きと言えば、せいぜい
３寸勾配までなんだが…

で、雪止めだが
もし後付けするとしたら、桟に持たせるしかないだろう
そういう「瓦棒葺き用後付け雪止め」でもあるなら
後付けは可能だと思うが、あるかどうかは知らない

>>695
で、実際のところどうやって取り付けるのよ？

ググってみたら、後付け可能っぽいのがあった

ttp://www.1641-izumihome.co.jp/yukidome.htm
ttp://www.handsman.co.jp/myweb/D51-7.html

条件付き土地って、やっぱり避けたほうがいい？
地元小工務店じゃなくてS水なんかでもぼられるだけかな？

>>703
建築条件付き売り土地＝ぼられる、は間違い
土地に関しては不動産売買仲介業者も関わってくるので
あまり無茶してたら売れるものも売れなくなる

土地と建物を一人の営業が担当した場合
土地だけ売るより（建物だけ建てるより）１件あたりの
利益総額は大きくなるので（取引総額が増えるから）
むしろぼらなくても良いので、個人的には気が楽ですｗ

ちなみに、こういう考え方もある、という話ですが
土地と建物をそれぞれ別の業者にしたら
ぼったくり業者に当たる「確率」は２倍になりますよｗｗ

>>703
ハウスメーカーの様な真四角の家を建てやすい長方形、若しくは正方形の
土地を探しているが、なかなか見つからない状況とだとすれば、
値段の安い変形地や傾斜地を購入して、評判の良い設計事務所に設計してもらえば良い。
その土地の難点を逆に最大限に生かした家を設計してくれる。
俺は条件なしの新規分譲地を買ってしまったが、設計事務所と打ち合わせを重ねるうち
もっと特徴（変形。傾斜等）のある土地にすれば良かったと思った。
　　

家を建てました。
狭い家です。
和室がありません。
収納がほとんどありません。
金がなくて庭が造れませんでした。
壁はビニールクロスです。
床は合板です。
木の家なのに木の香はしません。
建具はすべてメーカー品の全て一番安いやつを使ってます。
これといった特徴などはありません。
嫁は未だに完成見学会へ出かけます。
よその家に行っては和室があって羨ましい。
収納が多くて羨ましい、木の香がして羨ましい。
自分の家なのに我が家をボロカスに言います。本当に惨めな気持ちにさせられます。
ローンはあと３０年以上残っていて毎月生活は苦しいです。惨めです。
本当はもう完成見学会なんて行って欲しくないんですが行くのです。
そうして帰ってくるとあの家は本当に素晴らしい、なんで家はこんなに狭く
和室がなく収納がなく、庭はなく云々が永遠続きます。
本当嫌なんです。自分としてはそれなりに満足してるのに…。
僕にどうしろというのでしょうか。本当惨めな気持ちにさせられます。

条件付土地は建売なのだと認識すれば、別に問題ないと思うよ。
建売なのだ。

ある建売仕様の建物（追加のお金出せば、外観内装変更可能）に土地がついてます。
てな感じ。
で捉えれば、別にww。オレは買いたくないけどね。
土地は縁のものだしね。

>>703
>建築条件付って・・・・。
>売れない場合の変遷。
>�@建築条件付で売り出す。（地場工務店とつるむ）

>�A一瞬だけ建築条件付を解く（付き合いのあるHMに情報を流す）。

>�B見栄え良いだけのローコストを�@の工務店で建てさせ、建売で売り出す。

>703のケースは�Aの段階ですな。

でなければ、S水のデベ住宅地開発P規格住宅販売促進物件。
詳細変更でｳﾊｳﾊカモカモ。カモww。物件ですな。
ご愁傷様。

>>706
「離婚してやるから金持ちの所へ嫁に行け」って言ってやれよ。

>>709
本当はそう言いたいのだけど幼い子供が３人いるのでどうもそれは言えない。
子供がいなければ追い出してやるのだが。
なんで金のない自分と結婚したのか理解に苦しみます。
立派な家に住みたければ金持ちと結婚すれば良かったのに。
いま横でこたつに入ってクータラ寝てます。
本当、腹が立ちます。

>>710
んじゃ嫁が夢見て譫言行ってるときに、週刊誌のグラビアページでも広げて、
「この女優さん綺麗だなー！お前と同じくらいの歳なのに全然違うなー！」
って言ってやれ。そこで相手が文句言ったら、
「お前だってよその家見て同じ事俺に言ってるじゃないか。それをまずやめろよ」
って言え。

俺、大工やってるんだけど家は建てたヤツが
良いと思ったらそんでいいんだよ。
嫁ウチに連れてきなコンコンと説教してやっからよ。

>>711
それすごくいいですね。
嫁は３７歳です。
黒木瞳の写真見ながら言ってみます。
今に見ておれ、鬼嫁！！

黒木瞳は４５歳だった　＿|￣|○

明日、週刊誌買ってきます。

>>714
オモロスギ

>>712
ありがとう｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
いい人だ。

713-714の流れﾜﾛｽ

>>714
世話が焼けるな。嫁は1969年生まれか？
↓から捜して見ろ。一番下の「次200」で続きが見られる。
http://ja.wikipedia.org/wiki/Category:1969%E5%B9%B4%E7%94%9F

今、なにげに熟女AVブームですよ、どうですか？

そこでＤＩＹで増築ですよ

りゅうべい数計算ってどうやるんですか？

>>722
縦×横×高さ

建築中です。
家中ペットドアです。
が。引き戸が一部ありますがペット引き戸なるものが
ありません。扱っているメーカーはありませんか。

解体工事でｱｽﾍﾞｽﾄ成形品がある場合、
仮設ｼ-ﾄで囲うんだけど、仮設ｼ-ﾄでﾌﾟﾗｽﾁｯｸｼ-ﾄがあるらしいのですが
ﾌﾟﾗｽﾁｯｸｼ-ﾄの品名・ﾒ-ｶ-を教えてケロ。

>>724
ペット引き戸は、ペットが横断中に引くと…
((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
どうしても設置したいなら、建具じゃなくて壁にしる

でも、ペット（犬か猫か知らないが）が畳の上を
走り回ったら、痛みまくりで表替えしまくりだとｵﾓ
ペットが入れない部屋が一つくらいあってもいいんジャマイカ？

ねこが7匹いるんですよ…
念願の板張りのトイレ小部屋作ったのに、引き戸だった。
設計士さん、あるんじゃない？って言ったから引き戸にしたのにぃ。
まだ間に合うから、ドアにしようかな。
でも引き戸が好きなんですよね。10センチ常にあけておくのも嫌だしなぁ。

嫁と喧嘩しそうな人へ
金のやり繰りを嫁に任せ、資金を捻出できそうならリホームしよか、と提案しよう
ようは良く行く完成見学会並みになればいいんだ
土地が安いとこなら今の家ひとに貸して新築してもいい
嫁がそれを面倒がったり、収入増やせと言う割にパートしないとかなら
「宝くじ当たらないかなー」「もっと都会に住みたいなー」とかのぼやきが
更年期近くなって増幅されてるだけだ
積極的に検討し、節約やパートをはじめるようなら、あんたの男の見せ所だ
車や子供の私立大学を諦められるなら、まったくどうにもならないわけじゃない

>>727
猫は引き戸を自分で引いて開けるだろ
じゃ、締める習慣を猫に教えれ。
それで、万事OK（ｗ

余裕であけますが、7匹のうち2匹しかできませんw
あとはﾍﾀﾚです。
建具屋さんにお願いすればいいかなぁ。
ふだんは締切りですから（掃除する人=私以外は入らない）、大丈夫と思うのですが…
ああ、こうやって思わぬ出費がまた…

一昨日、基礎の内側にコンクリートを打ちました。
でもすっごく寒くて、夜見たらコンクリートの表面が少し凍ってました・・
今日見たら上を歩いても平気なくらい乾いてましたが、場所によっては
少し湿ったように色が濃くなってます。
靴で擦ると、表面の一部が少し削れて砂みたいなのが出ます。
こんなんでも大丈夫なんでしょうか？

大丈夫じゃない。・・・という以前に、基礎のうちがわって・・・。
基礎が立ち上がる前に、べた部分を打ったならわかるが・・・。

多分、土間コンの事を言ってるんだろうな。

>731 何のため？システムバスの土間コン？

ありがとうございます、そうです土間コンの事です。
ＲＣ（プレキャストコンクリート）造りなので、基礎が立ち上がってから、
土間コンを打ってベタ基礎になってます。
明日から壁が組まれるらしいんですが。
大丈夫なんですね、安心しました。
雪も融けずに残るくらい寒かったので。

？？

http://blog.m.livedoor.jp/jetstream718372/index.cgi

ｾﾞﾈｺﾝ取締役の愛人日記。建築関係のおえらいさん！今の時代もっと誠実さがないとﾀﾞﾒですよ！

誰か735を解説してくれ

>735 大丈夫なんて何処にも書いてない。普通は凍らないように養生する。あとこの時期だったら土間コン乾燥期間が短い用に思うが。それと基礎立ち上げてから土間コン打ってベタ基礎の意味が解らん。

あの、混乱させてしまったみたいですいません・・
えー、ど素人なので説明が悪いのですが、
まず、捨てコン打ちました。で、枠みたいのを立てて
鉄筋をひいて、ベースコン？を打ちました。
それから、立ち上がっている金属の板の中に
コンクリートを打ちました。（長いボルトがいっぱい出てるやつ）
で、それの養生が終わってから金属板を外してました。
その時にも、部屋になる部分の真ん中には土が山状に残っていて、
その後、その土を平にならして、その上に砕石をしいて固め、
その上に透明のシートをしいて、鉄筋の網みたいのを乗せて、
その上に今回のコンクリートを打ったというやり方です。
結果、基礎の全てがコンクリートになったのですが。
だらだらと書いてスイマセン・・。

>>740
自分の家ならそこが何になるのか知ってるだろ？

各部屋の床下になりますね。
そこに足がいっぱい立って床を支える構造です。
壁式構造なので、特に重要じゃない所なのかもしれませんが、
それでも表面が凍るのは良くないのかな？と思ったのです。
後々、ヒビが入ったりしないのかなと不安になりました。
自分なりに いろいろコンクリートの事を調べましたが、
どこも凍るのは良くないとは書いてありますが、
凍ったらどんな感じになるのかが判らなくて・・トホホ

うーん、読めば読むほど木造で布基礎で土間コン打ったところが凍ったとしか読めん。
PCがなぜ出てくるのか。。

木造じゃなくてＰＣ（コンクリートパネル）です。
ＰＣ板を基礎のボルトに上から挿してボルトでとめていくのです。
その上にこれまたコンクリートの梁（太い鉄筋の入ったやつ）を
わたしていって連結していく・・というもの。
大手ではパルコンみたいな造り方だと思います。

PCとプレハブを間違えているのでは？

要はベタ基礎じゃなくて、布基礎に防湿コンクリートを
してるだけだね。
業者によってはこれをベタ基礎と説明しちゃったりするが
間違いなく別物。

防湿コンクリート自体は建物の強度には関係ないから
心配無用だな。

なるほど、そうだったんですね。
判りました。これはプレハブというやつですね。
営業の人は確かベタ基礎ですからって言っていたんですが。
布基礎に防湿コンクリートなんですか。そっかぁ
ありがとうございました。

>>748
プレハブはプレファブリケーションを略した一般名詞だから

　これがプレハブだ

という固有のものはないよ。
工場である程度作られたものを現場で組み立てる工法の総称。

RC造では無いでしょう？

そうですか。
じゃぁ２ｘ４みたいなのもプレハブ工法なんですかね。
それにしても、基礎は厚くて見るからにしっかりしてますが、
その上に３階分のコンクリートの壁を乗せて、最後は屋根まで
コンクリートでフタをするなんて、大丈夫なんですかねぇ
すごく重さがありますよねー、・・今さらではありますが。

>>751
必要ないことまで言うな。混乱する。

PC造の住宅で合ってるんじゃないの？まだやってるメーカーあるでしょ。
PC造で布基礎ってOKなの？

>>740読むと、ベタ基礎のような気もするけど、そんな打設手順ってあるの？

740からは布基礎に防湿コンクリート打ったようにしか読めない

ここです。
http://www.rescohouse.co.jp/technology/taishin/index.html

>>754
やっぱ>>746だな。

それにしてもイヤラシイ写真使ってるな。

そんで>>747で終了の模様です。

工事の順序から考えるとベタ基礎じゃなくて、布基礎の防湿コンクリだね。
ベタ基礎の場合は立ち上がりの前にスラブだからね。
そもそもベタ基礎で土の島なんて有り得ないし。

誰か教えてください。
中古住宅を購入するにあたり、
ローン控除を受けるのに｢耐震基準適合証明書｣が必要なんですが、
プレファブ認定住宅のときにはどうしたらいいのでしょうか。
普通の建築士事務所で証明してくれますか？

耐震の事が分からなければ、とりあえず設計事務所に
相談してみな一番早いと思うよ。

>>758
最初に、その建物のＨＭに相談してみてください

いわゆる「型式適合認定」の建築物の場合は、確認申請の際
型式適合認定書の写しを以て、構造計算書の省略を認められる
場合があるので、「型式適合認定書」を探してください
（建築確認通知書があれば添付されています）
その建物が現在の基準に基づく「耐震基準適合証明書」の
対象になっていれば、ＨＭを通じて発行してもらえるか
もしくは「型式適合認定書」で代替できると思います
（一定の現況調査が必要な場合もあります）

>>759
なんでもかんでもｾｹｰｲｼﾞﾑｿに持ってくるな！ｗ

耐震の事が分からなければ、とりあえず
古舘真著｢ゼネコンが日本を亡ぼす」(明窓出版）
を熟読してみな。一番早いと思うよ。

古館と言えば、室蘭大谷大学出身の？

MIT出身らしい。超優秀。

また経歴詐称かよ。恥を知れクソ野郎

＞｢ゼネコンが日本を亡ぼす」を検索しますた。 19スレ中 1〜10スレ目 1.64秒

また宣伝か。

その本は世界的規模を誇るアマゾンドットコムの売れ筋ランクで常にTOP３に入っているベストセラー。
２CHなどで宣伝しなくても、充分売れまくってるとよ。在庫切れで大変らしい。
おそらく、彼のファンが感動して書き込んだのだろう。こればかりは、仕方がない。

造作風呂ってやっぱり水漏れしちゃうのかな？
湯舟を桐で広めに作って、洗い場は温泉宿みたいな自然石風タイルで行きたいんだけど
水漏れが心配

常に水張っておけ

>>767
桐はどうかと思う…水吸うと膨れて暴れるよ
悪いことは言わないから桧かヒバにしとけ

旅館とかの桧風呂は、桧そのものには防水性を
期待せず、あくまで仕上げ材として使ってる
簡単に言うと、ＦＲＰのプールの内側に
桧材を張り付けて「桧風呂」にしている感じ

そういう施工をすれば漏水の心配はないよ

新築で家を建てて、最初の電気の請求書が電力会社から来たのですが
まだそこに住んでるわけでもなく、実質4日ほどしかその家に滞在していなかったのに
12000円の料金でした。
エアコンも使用していないし、どう考えてもそんなに使うはずがないです。（請求対象期間は15日分でした）
恐らく建築中に使用した分のメーターが回っていたのではと思いますが、
建築時に使用した電力って、家主が払うのが普通なんですか？

>>768
>>769
レスどうもです。
＞＞旅館とかの桧風呂は、桧そのものには防水性を
＞＞期待せず、あくまで仕上げ材として使ってる

なるほど、参考にさせてもらいます。
ところで、洗い場のタイルは目地から水がもると聞いたのですが、定期的な
コーキングしないと、家自体が痛んじゃいますか？

コーキングで漏水防止は最後の手段。
塗膜防水などでタイル張る前に防水層を作るべし。

>>770
引き渡しの時にメ−タ−を見て、それ以前のは業者が払う。

>>770
電力会社からすれば、家の持ち主に請求するのが筋です

建築した業者に聞いてみれば分かりますが
受電してから、各種電気設備機器の試運転や試験調整を
行ったはずです（受電しないと試運転できないですから）
特にオール電化の住宅であれば、電気温水器やＩＨヒータ、
エアコン等の試運転で、引渡前に電気をたくさん使いますよ

一度、やんわりと尋ねてみてはどうでしょうか？

>>771
確かに、タイル目地は永久に持つわけではないし、タイル貼りで
水が漏れるといえば、殆どは目地が痛んでくるのが原因だが
割れたらコーキングで補修する、というのも…ちょっと違うかも

まあ、それらも含めて、ＦＲＰ防水で受け止める、というのが
最適だと思うが…コストの兼ね合いもあるので微妙だったり

>>772
塗膜防水？躯体や下地の割れに追従できないよ
それをいうならＡｓ防水でしょ

>>773
工事請負契約では「電気水道は施主支給」が一般的では？
坪単価制のＨＭではどうだか知りませんが

>>773-775
うーん、持ち主が払うのが通常なのでしょうか？
オール電化ではなく、エアコンは最初から付いていません。家も小さいです。
（寒冷地な為、暖房はすべて灯油ストーブです）
試運転だけにしてはちょっと多いような気がしますが、現場を知らないので良く分かりません。
今度工務店に遠まわしに聞いてみて、「そういうもの」と言われたらあきらめることにします。
ありがとうございました。

>>770
契約書嫁。

建築工事で使用した電動工具、照明設備等、
その他ﾓﾛﾓﾛの工事での電気代を誰がもつのか、
契約書には小さく書いてあると思うよ。

オレが建てたときは、契約時に請負工事者が、
工事に関る電気水道等の費用負担をする。と、
施主（ｵﾚ）、施工者、了解のうえ書きたした記憶あり。

何も書いてないのであれば、交渉汁。

>>770
工事中の電気代は工務店が支払うのが普通。そのための経費は見積に計上
されていると思う。
請求書を見せてあげて、工務店から現金をもらい領収書を書く。
請求書を工務店に渡して払ってもらってもいいのですが、領収書の
宛名が施主の名前になってしまうので上記の清算方法をとることが多い。

>>777-778
契約書は今手元にないんで（管理しているのが旦那なのでどこなのか分からない）
明日にでも確認してみます。
レスありがとうございました。

古舘真著「ゼネコンが日本を亡ぼす」
例の事件があってから、再び飛ぶように売れているらしいね。
著者はマンション建設の専門家。大手ゼネで現場と開発の両方を経験してるから、説得力がある。
著者の所へ、マスコミからの問い合わせも殺到しているとの事。
アマゾンドットコムでワンクリックで購入できる。
欠陥マンション被害者には朗報だね。

大規模なグループホームの企画があるんで、ネットを使って全国的に営業したいんだけど、
そんなことができる便利なサイトってないかな？

>>760
アドバイスありがとうございます。
確認申請書に認定書もついているので、
検査機関に行って聞いてきます。

スウェドアという木製玄関扉を検討しているのですが、
オーク製とパイン製があるそうです。
値段はパイン製のほうがはるかに安いので予算の都合でパイン製にしようと思うのですが、
耐久性や対候性に違いがあると思います。
実際どれくらい違うか知ってる方はいらっしゃいますか？

パインと聞くとあのフローリングのイメージがありぶつかると傷が付き、日に当たると反り返る
ようなイメージがあります。ドアで反り返ってしまったら閉まらないとか開かないとか起こってしまうかと
思うと心配です。

>>782
検査済証もあれば一緒に提示＞検査機関
ＨＭなら殆ど全て、検査を受けてるはず

あと、いちおう念の為ですが
手元にあるのは「建築確認通知書」ではないですか？
（建築主事の「確認済」の印はありますか？）
確認申請書だったり、印がなければ、申請出願前のコピーかも…

>>783
木製ドアなら、樹種を問わず、ぶつければ傷は付きます
（木部ではなく表面塗装に、ですが）

ドア本体の反りや狂いの可能性はありますが
無垢の框ドアなら、それなりに大きい部材で組んでいるので
まともな建具メーカーの製品なら、実用上支障のある歪みは
殆どないと思います
ただ、あくまで木製なので、なるべく直射日光を浴びぬよう
また雨係りを避けるよう、玄関庇等で配慮してください

それと、木製ドアは定期的なメンテが必要です
５年に１度、表面を塗装し直すつもりで…
（塗装が傷み、木部に雨が染み込むと、一気に劣化します）

>>778
普通って何よ。普通って。それはおまいの中の｢普通」だろ。

普通は｢契約」に則るの。

そして、仮設電力や仮設水道については、更地に新築の場合と
建て替えの場合、造成地の場合など状況によって変わるから
その現場にあわせて｢特記」するんですよ。

その特記事項に｢仮設電力及び水道については施主側支給とする」
という文言は決して珍しくないし、むしろ｢普通」なわけですよ。

込み込みにしろ込みじゃないにしろ
結局は施主が払う事になる訳だが。

なんか勘違いしてないか？

長尺の最大のメリットは｢雨仕舞」であって、それが材料運搬の
若干の割高であっても替えがたい価値がある。
それで手間もラクになるし、一石二鳥じゃん。

誤爆だよな？

>>789
あんた偉い！

鴻池施工のマンションは、ほぼ間違いなく、手抜＆鉄筋抜＋シャブコンの欠陥マンションというのは本当ですか？

一軒家を建築中なのですが、隣家の資材をぶつけられて雨戸に傷を付けられました。
隣家も同じ業者の施工で、指摘したところタッチアップで傷を塗り消すとのことでした。
新築なのに傷入りを渡されるのは癪なので、交換か、雨戸の原価の半分を値引きさせようと
思うのですが、一間の雨戸ってお幾らくらいするのでしょうか？
雨戸はシャッター式の物です。
どなたかご回答お願いします。

俺なら取り替えを要求するけどね。

>>792
たいがいの工務店は、賠償保険に加入してるはずだから
全部交換してもらえば良いと思うよ。
1間のシャツターのカバーだけだと1万もしないよ、交換もビス4〜5本
ぬいてすぐ終わるし。ちなみに俺んとこは、何かあれば速攻で保険
使って直してしまうよ、もめるの嫌だからね。

長文ですみません。相談にのってください。

マンション購入時に関係会社にフロアマニキュア、
エコカラット、浄水器接続などを依頼。
仕上がりに納得できず（傷だらけなど）、業者も不手際を認め修理決定。
こちらの都合は聞いてもらえず仕事を休んだり早めに切り上げての対応。
しかし、業者は何の連絡もなしに来ず。こちらで連絡してやっと来る始末。
我が家の水、電気を使用しての修理。

入居同時に使用できるよう浄水器の接続を依頼するも業者の手違いにて
遅れる。のみならず、接続部位より水が噴出す。他にも盛りだくさん。

請求書どおりの金額を支払わないといけないのでしょうか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　続く

その後の対応に納得できずにいたところ、修理も終了していないのに
請求書が送付される。現場監督者に「この対応では見積書通りの金額は支払えない」
と2度伝えるも請求書は見積書通り。
以下責任者の電話での発言です。
「請求書の金額は決して不手際、お客への迷惑、水・電気代を前提とした金額ではない。」
「初歩的なミスとしかいいようがない」
「しかし起こってしまったことは仕方ない。」
「人間のやることは完璧にはいかないことを理解して」
「こうやってお詫びしているんですから・・・。」←全額支払うようにと匂わす。
こういう発言に対して「誠意がないのでは？」と言うと「お客様のいう誠意って
何ですか？」←結局金か？と言う感じ。

全額支払わないといけませんか？支払うとしたら他にギャフンと言わせる方法は
ないでしょうか？

その後マンション内で同じ苦情が多いことがわかりました。
1軒でも金額を割り引くと他にも同じ対応を迫られるため
1円も割り引かない姿勢をとっているのではないかと疑っています。

貴方が会社を休んだ日数分の賃金を計算して、その分を引いて払うと言ってやれ。

鴻池施工のマンションは、ほぼ間違いなく、手抜＆鉄筋抜＋シャブコンの欠陥マンションというのは本当ですか？

796>
下らない事で（感情的に）揉めると　逆にギャフンと言わされますよ。
食堂で飯食って不味いから金払わない等と言ったら　捕まりますよ。

追記　食中毒で入院したら別ですけど

>>795-796
賃貸入居？購入？

おそらく購入だよね。引渡し以前（つまりあなたに所有権が移転する前）に工事を済ませるよう
契約したの？それとも引き渡し以降で転居の前？

いずれにしても、まず、そんな業者を選んだのはあなたであることを理解しましょう。
で、工事請負契約があるわけだよね。（契約書作った？）

そのあたりを説明しないと・・・。

鴻池組施工のマンションは、ほぼ間違いなく、手抜＆鉄筋抜＋シャブコンの欠陥マンションというのは本当ですか？

>802
マルチは無視されるって本当ですか？

>>803
無視してないじゃんｗ

マジレスすると、無視はされない。
マルチすればするほど、反感を買うだけ。
「鴻池に怨みを持つ基地外が喚いているな」と。

　すいません。相談に乗ってください。
　本日、マンション購入の仮契約をしました、しかし自分の年収などの不安もあり、本契約をするのをためらっています。
　月曜日までに回答をしなければなりません。買い、かどうか教えてください。

　物件
　神奈川県、ＪＲ、私鉄利用可、私鉄徒歩８分、ＪＲ１７分
　新築１階部分、３ＬＤＫ　やく８０平方メートル
　２１９０万、月支払い６３０００円　頭金１００万　管理費駐車場など約２３０００円

　私
　勤務先まで自転車で１０分、年収約６００万、市役所勤務、
　勤続年数１年（転職）、３４歳独身男、貯蓄約４００万

　現在
　賃貸アパート２ＬＤＫ　８００００円　駐車場無料

　勤続年数が少ないとか、貯蓄が少ないとか不安です。
　物件そのものは、非常に掘り出し物で、この地域ではまず出ないような代物です。
　すぐ決めてしまっていいのか、非常に不安なのです。
　買い、かどうか意見をお願いします。

掘り出し物だからどうとかで買うようなものじゃないんだけどねぇ。

独身でマンションを必要とする理由がわからん。
月10万も払うのか。

まぁ公務員で金が余ってるならいいんじゃない？

不安ならやめとけ、家なんて欲しくなったら勢いで買うもんだよ。
どうしても欲しい時なんて不安より住める楽しみの方が大きくなるもんだよ。

構造計算書みたほうがいいよ。

　今でも賃貸（１ＤＫ）で月８万払っています。また、今年８月には更新料もかかります。
　その分＋＆でマンションが手に入るということです。（月々は８７０００ぐらい）
　独身でマンション、しかもファミリー向けを買うというのは、やはり３４歳という年齢が大きく。
　これを逃したら、もうチャンスは少ないのではないかということが大きいです。

　この地域は、神奈川県でも海沿いで、中古マンションでも３０００万以上するものが多い人気の地域です。
　職場の転勤がなく、定年まで市役所ということを考えると、自転車で１０分というのは魅力的です。
　なぜこんなに安い新築物件があるのか、自分でもわかりません。
　もう少し待ってみます。

>>805
結婚して、住み替えることも考慮して。
ﾘｾｰﾙがどのくらいつくか？（結婚する時期も何年後なのか想像してね）
そのときまでに支払った金額と、売却金額との差額が、
今からそのときまで家賃を支払った総額と比べてみて、
幸せな気持ちになれるのであれば、吉。
投資とはそんなもの。

何れにせよ、ﾘｾｰﾙが付きやすい、（一流ﾄﾞｺのデベとｽｰﾊﾟｰｾﾞﾈ施工のﾏﾝｿﾝ）
がｵｽｽﾒなんだけどね。

毒男でﾌｧﾐﾘｰ向けﾏﾝｿﾝ買うのか？
ﾊﾞﾂｲﾁで子供付なの？

住家は自分の生活の場所。今の生活に適したものを買うがよろしいかと。
家族が増えたときに買い替えるか、ﾘﾌｫｰﾑで対応という手もあるような希ガス。
（ﾘﾌｫｰﾑ対応は元の家の構造と大きさによるけど。）

分譲営業がよく言う「賃貸家賃で新築が買えますよ」だが
買っちゃうと、経年劣化も含めて自分で面倒みることになるよ
たとえば、１０年経って給湯器が故障したら、交換費は自腹
（賃貸なら自然損耗・経年劣化は家主持ち）
不動産取得税はともかく、固定資産税も自腹

そういった費用は、資金計画には含まれていないだろう？
でも、必ず必要になるよ、持ち家ならね

長期修繕計画に基づいて修繕積み立てしてるようなところなら良いけど
がめつい管理会社と適当な管理組合のマンションだと積立金がいつのまにかなくなってて
外壁塗替えや屋上防水設備配管の補修等出るたびに一戸あたり百万単位の出費がかかる場合がよくある。
そもそも管理費23K程度だとすると たぶんそのあたり覚悟したほうがいいな。

>>810
33歳で転職か〜。

ﾄﾞｺからの転職で市役所勤務できるのか不思議なんだけど。
前職も公務員だったの？
同じ市の職員だったなら、勤続1年はｵｶｼｲし〜。
県の職員から？

マジンガーZの発進基地の基本設計案つくたゼネコンどこだっけ？

戸建を購入時の名義関係に付いて相談したいんですが､この板でおk?
違ってたら誰か誘導おながいします

>>816
あやや

>>817
賃貸不動産板の方がいいんじゃないか？

�dｸｽ
行ってみます

>>816
前田

>>816
前田建

すみません、公共土木初心者です。

アスファルト舗装の一部補修工事でカッター切断するのですが
切断延長をリボンロッドで計測しているところは写真撮影したほうが良いですか？
また、舗装版の幅はもちろんですが厚さも撮影必要？

回答お願いします。

すみません、報道ステーションでオナって来た建設初心者です。
歓声談合空調版ってなんで話題にならないんでしょ・・・
テレビ見て代理人に今までの鬱憤を！！！と思いきや
全く盛り上がってないんで・・・・・・

>>823
そこまでの記録を要求されることもあるし、必要無いときもある。
初心者なら手間を惜しまずに「必要かも？」と思ったらすべて撮影しておけば間違いない。
記録写真は、無いと困るが有り過ぎても困らない。

>>825
アドバイスありがとうございます。
足りないと本当に困りますので
念のため撮影しておきます。
助かりました。
疑問点が出たら、また質問させて下さい

東横インの社長ってどんなひとですか？
テレビで見て面白かったという人がいたもんで・・・

東横イン19-東西線西葛西
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/hotel/1137252088/

東横イン西田社長会見について
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/hotel/1138411061/

はいよ

>>823
舗装盤切断の写真はいらないね。
舗装打ち換えかなんかで舗装を取り壊す準備として切断するんだろうけど
設計数量の舗装盤を取り壊して、新しい舗装を仕様書通りに施工すれば問題ない。
設計は通常考えられる方法で、それに必要となる最も経済的な数量が計上されている。
施工しやすいように細切れにしようが、施工性無視してＢＦで他の舗装に傷つけないよう
に慎重に直接取り壊しようが問題ない。（仕上がりが悪かったら当然怒られる）
　ただ、定年間際の分けの解らん検査員が、たまに阿呆な要求する時あるね。
普通は担当の監督官がソイツに説明してそれで済むけどね。

　中古マンション購入する事となり、手付け金払っていますが、迷っています。
　ＰＣ板組み合わせて出来たマンション（ＰＣキャストと言うらしい）で５階の２階を買う予定。
　問題は、フルリホーム良いとして、ユニットバスを入れるため風呂場入り口を広げるため
　にＰＣを切ってしまった。　知り合いの建築会社の人に聞いたところまずいの一言が、返っ
てきて慌ててます。
　問題は、
　　１．ＰＣ板は、共用部にあたるため変更しては、ならない。
　　２．下手に切ったPC版の修復は、事実上不可能で、強度が低下する。
　今後の対応で、強度に影響無い証明を不動会社からもらおうと思っています。
　どんな証明をもらったらよろしいでしょうか？

　証明が、出来ない場合には、物件キャンセルしようとおもっています。

　よろしくお願いします。

なんか日本語としておかしいところが多々あるが・・・
以降推測で話を進めます。

プレキャストコンクリート板（通称PC板）の５階建ての２階部分のリフォームをしたところ、
浴室に面した隔壁（恐らくPC板）を新規ユニットバス取付に伴い切断してしまったと。

不動産会社の意向でリフォームを行っていると考えて宜しいのですね？

PC板仕様の壁式工法は特許仕様になっている場合が殆どで、計算書も簡易化されている
可能性があります。よって、現在の破損の具合にも因りますが、構造強度に影響がないとは
とても言える物ではなく、補強が必要となります。

不動産会社に補強の要求とそれに伴う根拠を提示して貰う必要があるでしょう。
通常中古と言うこともあり、現在の圧縮強度を考慮した同等強度のRC壁、若しくは同じ
メーカーに注文でPC板を作成・補強計画を出して貰う事になり、その計算を付けた図面・
資料がこの場合の根拠になるでしょう。

>>830
831の言う事でほぼ合ってると思う。

でも、もうひとつ、PCの集合住宅は振動音が伝わりやすいという特性があると
と俺は思うのだが。
だから、最近はPCの集合住宅がないだろ。俺の思い過ごしならいいがな。
階段や床で跳ねてみな。

ＵＢ組むのに出入り口拡張の必要があったのか疑問。ＰＣならある程度の開口が確保してあったのでは？
それとリフォーム工事がある程度進んだ段階で契約がキャンセルできるの？手付だけでリフォームを開始するとも思えんが。

構造となる部分の壁ならリフォーム前のＵＢ入れる前に出来てるもんだろ？
以前のＵＢが入ってるって事は構造に関係ない壁なんじゃないか？
共用部に当たるって事は外壁なのか？

>>829
御返答ありがとうございます。
仰るとおり、アスファルト舗装とコンクリート舗装の打ち替えの為の切断です
撤去した寸法での打ち替えなので数量は変更無しです。
確かに指定寸法以上を切断しなければ、舗装の打ち替えが施工出来ないし、
完了後に検測も可能なので必要無いと思いながらも、自信が持てずにいました。
先日、状況と撤去する舗装版の厚みを撮影するように元請の担当から指示がありました。
（実はこの担当には聞きにくかったんです）
くだらない質問にお付き合い頂いて感謝です。

古舘真著「ゼネコンが日本を亡ぼす」明窓出版

欠陥マンション被害者の間で評判らしいけど、どんな本かご存知の方おられますか？
近所の本屋では売ってなかったので、何処で買えるかも併せて教えてください。

朝っぱらから著者ご本人登場！
なぜ近所の本屋では売ってないのかなー？
売れない本を本屋はおかないね。客は本を手にとって内容を見て購入するか判断しますからねー。
欠陥マンション被害者で評判...って事実に反してますな。

思わず常識と正義の突っ込みを入れる漏れも漏れだがな。

>>830
不動産板でも同じ質問してたけど、そういうのは
マルチポストと呼ばれる迷惑行為の一種だから
今後は同じ質問をあちこちでしないように

>>837
荒らしは放置で

>>838
830より836の方が荒らしと思うのは私だけ〜

まっとうな発言がアラシだと思えるのは、あなただけかもしれないし、
複数の馬鹿がいるのかもしれない。

いや、誰がどう見ても”古舘真”の書籍について語るヤツは荒らしです

誰がどうみても、という表現は、
読む側の感想であって、説明で
使うべき表現ではないよ

背景を知らない第三者が、なるほど
と思うような説明が必要かと

すいません質問御願いします。

築30年以上のボロい建物（5階建ての小ちゃいビル）
1フロアのリフォームを考えています
具体的にはなんらかの形で一室増やすのと壁・床張り替え
水回りは一切無しでだいたいどれぐらいの費用考えればいいですか？
面積は30坪程だと思います。よろしく御願いします。

>>843
情報なさ杉。
建物の構造は？今がどういう間取りでどうしたいのか。
壁、床の現在の仕上げは？変更したい仕上げは？何らかの形ってなんだ？
壁の面積は？間仕切りの構造は？
そして費用のことなら見積スレ。

>>844
まあ君が請け負うわけではないので、だいたいでいいんじゃない。

下地は既存を使い一部やり変え程度で坪１０万円くらい。
間取りを変えて下地までやり直すのなら坪２０万円くらい。
水場廻りまでやりかえるなら坪３０万円くらい。
とか。

ソーラーシステムはどこのスレでやってんの？

いや
なんらかの方法　　　　　
床と壁の仕上げを
あたりで値段なんて出なくなる
最新の技術により部屋を増やし、床は黒御影、壁は大理石だと一億くらい？

住宅営業してる人と結婚したんですが、毎日帰りが遅いんです…
泊まりとかってあるんでしょーか。
一級持ちの営業なのでやる事が多いんだー、って言ってるんですが。

うちの会社でも元Ｍサワにいた人がいるのですが、曰く「モデルハウスに住んでたヤツがいた」
ぐらいにみんな仕事ばっかりしてるらしいのです。
にわかに信じられないのですが、本当なのでしょうか。

2000万円の中古物件を買うなら、20年払いなら一体いくらになるの？

2000万円なら2000万円だろ

一級もちのＨＭの営業マンとは結婚したくないな

>>848
営業だからモデルハウスで寝泊りできるだけ幸せ。
現場監督なんて現場事務所、ひどいときは現場の中で寝泊りなんてザラですよ

欠陥マンション被害者の間で、メシアと崇められている「古舘真」とは何者なのか？
真の救世主なのか？ただの目立ちたがりなのか？

>>848
理由は家に帰ってからちゃんと話すよ。頼むからこれ以上騒ぎ立てないでくれ。
モデルハウスのシーツ汚したのは俺とS江じゃないからな。信じてくれ。

>>848
営業マンなら
年収が良ければホント。
年収がよくなければウソ。

>849 総支払額とか月々の返済額の事だったら返済方法によって違うので分かりません。

建築家って設計だけで現場に来ることは無いの？　

>>857
来ない人もいます

現場が気になってしょうがない人もいます

勝手に取り付けられた網入りガラスをぶち壊すために夜中に来る人もいます

んー、タムラマサガスです

泊まりというか、お客さんへの提出期限の前日に徹夜で見積したりすることはある。
でもだいたい朝の４時ころ電池が切れるので家に帰って仮眠する。

そんで昼過ぎに目が覚める。

年収は確かに１０００万は超えていますが…
なまじっかお金を持ってるだけに心配な今日この頃。
お酒もタバコもギャンブルもやらないんだけどなー

ちなみに今日は月曜日引渡しの物件のクレーム処理で帰って来てません

金の管理もさせてもらえないの？

>>865
お金の管理は私がやってますが、こういう業界の人って業者から
見返りでお金もらったりしてますよね？
そういったお金でよからぬ事をしてるのかなぁってつい不安に。

結局昨日は帰って来ませんでした。
連絡もなくq(T▽Tq)(pT▽T)p

>>866
> お金の管理は私がやってますが、こういう業界の人って業者から
> 見返りでお金もらったりしてますよね？

しーてーまーせーんー

> 結局昨日は帰って来ませんでした。
> 連絡もなくq(T▽Tq)(pT▽T)p

どう考えても女性セブンでスレ違いです。がんばって下さい。
でもその後の経過をここに書いて下さってもOKです。ていうか書いて下さい。

いや、書かないでください。つーか、雑談は他でやってください

よく嫁。
っつか質問してるじゃん。
＞見返りでお金もらったりしてますよね？
って。

ブルーカラーのススメと言うサイトを開設しました。
業界向上を願うブルーカラーです。内容が
真面目すぎるかもしれませんが、覗いて頂けると嬉しいです。
http://blue.col-lar.jp

賃貸マンションと分譲マンションの違いを教えてください

>>871
賃貸→家賃を払いながら住む
分譲→買い取って住む

>870 あっちこっちで宣伝しまくってるな。

大家を気にして壁にピンを刺すのもはばかられるのが賃貸。フロアに穴が空いても怒るのは家族だけなのが分譲。家賃が気に入らなけれは出て行けるのが賃貸。引越した翌日から値下がりを始めるのが分譲。

管理組合とか自治会とか、煩わしいのが分譲、
隣近所と関わらなくて済むのが賃貸。

欠陥マンションについて、技術的な事が簡単に分かる本を探しています。

>>876
何で本なんだよ？素直に訊けばいいじゃないか？
もし宣伝目的なら他でしてくれ！

ただいま宣伝行為を監視中…見つけたら即報告します

>>876
本ではありませんが、専門家が丁寧に解説してくれますよ。

【耐震偽装】姉歯単独犯行説【専門家の指摘】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1137328104/l50

自称天才のアミバ君には厳しい態度で　本は買いません！

kinenn

>>880　別にお前が買わんでも、アマゾンドットコム売上No.1という事実は変わらないとよ。

>>876=881
オメーが明らかに被害住人じゃないことはわかる。本当の名前もな。
被害者にたかるのは人間として恥ずかしくはないのか！

訂正
>>876=882な。

心配で心配で・・・でも調べるつても無くここにきました。初心者です。
両親が一昨日　飛び込み営業につかまり
外壁(外断熱)のリフォームを契約をしました。
「今日契約してくれたら550万円を400万円に値引きます！」といわれ即契約。
最近流行の悪徳リフォームじゃないかと・・・。
そんなにするものなのでしょうか？
どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えていただけないでしょうか。

>>885
建物が何坪で、外断熱工事の内容が何で、というのが不明だが
「値引きしても４００万」ってのは、尋常じゃないよ
今すぐクーリングオフすることを勧めておく
もし業者が解約を渋るようなら、消費者センターに電話しる
クーリングオフ期間を過ぎたら取り返しがつかないから

一旦解約しても、本当に必要な工事で、かつ適正な価格なら
よーーーーーーく考えて、半年後に再契約してもいいんだから

>>885
同じく即文書（内容証明郵便&速達）でクーリングオフ。
で、絶対に営業を家に近づけ出せるな。
恫喝してでも再契約させる可能性あり。

3月半ばに新築入居予定です。現場監督に入居前、家具など置く前に
フローリングのワックス掛けをしておいた方がいいですよと言われました。

確かにそう思いましたが、ほかに前もってクリーニングしておくものって
ありますか？参考までに聞かせていただきたいのですが。
よろしくお願いします。

>>888

新築戸建なら、床のワックス掛けは洗い工事に
含まれているのが常識だと思ってたけど…

>> 被害者にたかるのは人間として恥ずかしくはないのか

被害者救済に一生懸命な人を陥れることは、人間として恥ずかしくはないのか
？

>>890
被害者救済と口では言いながら本を売ることしか考えていない人は
人間として恥ずかしくはないのか

本は宣伝などしなくても、バカ売れしているとよ。
下らない嫌がらせはヤメタマエ

ここで聞くことじゃないかもしれんが。

親父が石川でちっこい土建屋やってます。
売上高六億くらいの零細。
資金繰り厳しそうなんだけど、親父は大丈夫っていうんだよね。
心配だからこっそり登記簿調べたら、自宅と敷地に二億ちょいの根抵当がつけられてた。
田舎なので、自宅も敷地も市場価値はほとんどないです。
たいていバブル期のもので、親父が調子こいて借りまくったんだと思う。
たぶん融資枠いっぱい使ってるだろうし、他にも借金あるかも・・・。

この業界で、売上げの半分弱の借り入れってどうなんですか？
こんなもの？


もし金貸して立ち直るんなら貸してやりたいんだけど・・・。

根抵当額≠借入額

>893
土建屋にとって、いつでも金借りれるってことは必要なこと

大きな工事受注→下請けや資材屋に支払い→完成後に入金

で、前渡金とかあったり、支払いは半金半手だったりするので
全額は必要ないが、それなりに金は必要
　　　　↓
なので894の根抵当を付けておくことになる

実際の借入額とか、工事の大きさ、主体は公共か民間かなど分からんとなんとも言えん

>>894 >>895
なるほど。商売やっていく上で、ある程度の「融資枠」は必要ということですね。
二束三文の土地に億の根抵当がついてると、オーバーローンなんじゃないかって心配になっちゃいますけど・・・。
会社に対する信用ってことなんでしょうか。

ただ、いろいろ心配です・・・。
従業員への給料遅配が起きてるし、ボーナスはなくなったみたいだし。

アドバイス、ありがとうございました。

>892
アミバちゃ〜ん　宿題１つ追加だよ
売れてるように見せかけるため、自演で購入した本の在庫がそろそろ
床を突き破りかけてると思うから、床の補強をしとこうねぇ

ところで最初の宿題がまだ出来てないじゃないの　５年も前から販売し
てる売り上げトップのわりに、レビューが４件しかないのは自演してて
抜けてるよぉ　あっちも別の名前でせめて２桁のレビューしとかないと
せっかく身銭切ってトップに見せかけても反響がないのがまる分かり
じゃん　本当に売れるその日まで　地道な努力をしなくっちゃ

あぁ　ゴメン、おれは本は買わないから

5メートル幅ぐらいしかない公道からはいった袋小路
（３０メートルぐらいの奥行き）の４メートル幅の位置指定道路
に面した土地を検討しています。
こんな幅の道路でもクレーンとか入って家をたてることができるのでしょうか？ひょっとすると鉄骨三階建てになるのですが道が狭いから建てれませんとかだと困ります。
普通の木造の家はその土地の横に建ってるんで２階建ての在来工法の家なら建つんじゃないかとは思うんですが。
どなたか教えて下さいませんか。

スレ違いかも知れないけど、
都市開発に興味があるんだけど、どんな資格＆どんな
会社が良いのかな？
やっぱ建設会社に不動産鑑定士？

物置を購入予定ですが、ﾒｰｶｰは何処がいいのでしょうか？
イナバ＞ヨド＞タクボ＞ダイケン　
同じ位の大きさなのに、金額が3万位差があるので…
高い方が安心？　それとも、そんなに変わりませんか？

大体、施工費が\15.000〜20.000ですが、素人でも組立大丈夫でしょうか？
大きさは3帖位です
宜しくお願いします

物置の上に100人乗っかる予定があるならイナバにする。
一人か二人しか乗っからない予定ならどこでも同じようなもの。

＞公道からはいった袋小路

ＲＣ造にして、ポンプ車でコンクリートを圧送。

タワークレーン

>>898
道路幅５ｍと４ｍなら、レッカーはラフターで対応可能かと。
ただ、鉄骨にしろ木造にしろ、柱や梁を搬入するのに
ちょっと苦労しそう。

でも、多少割高になるのを覚悟すれば、大概はなんとか
なりますよ。その程度の条件はゴロゴロしてますが、皆
なにごともなかったかのように建ってますからｗ

>>904
有難うございます。

>>899
都市開発というより土地活用ではないかな？
あると役に立つ資格は、宅建、建築士、土地家屋調査士等など
建設会社は施工を請け負う立場なので、自分でバリバリやりたい
なら、売買仲介もやってる困猿会社に潜り込んでください

>>900
物置は建築物じゃないので、どれがどうとは言えないが
強いて言うなら>>901さんのレスを参考にｗ

施工は、ちょっと器用で道具を持ってる人なら
なんとか組み立てられるかも
ただし、失敗したりケガしても知らないよ…

>>905
どういたしまして

アンカーで固定した瞬間に建築物だから気を付けろよｗ

>>907
もしかして大きめのウッドデッキもまずいの？

柱と屋根がなければﾓﾏﾝﾀｲ

>>908
907じゃないが、
柱（壁）、屋根がなければ、建築物ではない。
パーゴラはおk

>>910
秒まで一致ｗｗｗｗｗ

>>909,910
ありが�d
末永くお幸せに〜〜

898さん
状況があまりにぴったり。
栃木県？

>>900
物置建てませんか？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1051755840/

>>897　別にお前が買わんでも、アマゾンドットコム売上No.1という事実は変わらないとよ。

＞アマゾンドットコム売上No.1

これ、ＪＡＲＯものですね。
「部門別で」１位と明示しないと「嘘」ですよ。

> これ、ＪＡＲＯものですね。

ＧＪ!!

物置ﾚｽありがとうございました

アマゾンと言えばグローバル企業。部門別でNO．1と言うだけでも凄くないか？
マニアックな分野ならともかく、今世間を騒がせている「欠陥マンション」の分野でだろ？

次の質問、どぞー

あなたは誰？

警察だ！
早くあけろ！
お前を逮捕する！

え〜、だぁれぇ〜？
ここは警察じゃないよ〜

エディかよｗ

質問。現場において各々の職人の職種で優劣があるみたいだけどどういう順序なの？中には酷い扱いの職種もあると聞きますが。

>>925
＞酷い扱いの職種

電気屋・ガス屋・水道屋。

でも、それももう、過去の話になりつつある。
どの職種が欠けても、現場は終わらないからな。

オール電化なら、ガス屋がいなくても平気だがｗ
逆にコジェネやるなら、ガス屋がいないと話にならんな。

主に設備屋さんが辛い思いをされてたんですねぇ。今はそーでもないんですか。回答どうもありがとう

建築雑誌「フォトン」についてなんですが
今高校生で建築科にいっているのですが勉強になりますか？
また高校生におすすめの雑誌などありましたら教えてください

>>928
つ【BUBUKA】

現在、分譲宅地を買おうと思っています。

土地の南側の道路は現状は４．２ｍですが、中心後退で３．３５ｍ下げて敷地が作られます。
その道路を挟んで南側に３５０〜４００坪の空き地があるのですが、
その空き地は荒地という訳ではなく、整地され、砂利のようなものが敷かれています。
比較的新しく整地されたように思われます。

その空き地にマンションが建ったりすると困るのですが、利用計画などはどうやって
調べれば良いでしょうか？

私が土地を買おうと思っている不動産やさんは、今のところ計画はなさそうです、と
言っていますが、一生の買い物なので不安があります。

どうぞよろしくおねがいします。

>>930
先ずは役所でその土地の用途地域を調べたら？

鉄骨建てと木造では、どっちが長持ちしますか？

http://science4.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1137900994/l50
姉歯単独犯行説って鋭い指摘ではないか？
さすが、専門家。ってこの専門家何者？切口&切れ味ともに只者ではない。

>>933
単なる2ちゃんねる好きな
売れないマスカキ野郎ですよ。

>>930
例え今は計画がなくとも、
あなたの家が建った途端に計画されるかもしれない。
心配ならその向かいの土地を自分で買えばいい。

「ここに家が/マンションがあったらいいな」と思う土地なら、
法に反しない限り金を出せば誰でも建てられる。
それを、自分が嫌だからと言って反対するのはエゴ。

>>930
マンションはよほどの悪質業者でなければ、基準法の集団規定は守るよ。
かえって、木造住宅のほうがいい加減で、南側隣接地場合、日照が得られない場合がある。
ま、南道路ならマンションの廊下からの視線はイヤだろうけど。

入居間もないんですが、子供が檜の柱に寄り掛かったら服が黄色くなったのは何故？ためしにタオルで擦っても同じでした。生まれて４０年初めての経験です。

マルチすんなよヴォケ

>>937
あんたの家、今流行の自然素材住宅？

オイルフィニシュとか言って油（亜麻仁油）なんか
で仕上げてある場合がある。完全に乾くまで長い期間かかる。

和室なんかの場合は美装の時のワックスなんかも考えられるけど
黄色ではないな。

とりあえずこんなものか？詳細が分かれば良いのだが。

他スレで答えてもらっておきながら礼も書かずに別スレに書き込む神経を疑う。

築6年くらいの家の2階の床が歩く度ものすごく鳴ります。
ミシミシどころの話じゃありません。
一応補修工事らしきことはしてもらったのですが。
音がならないようにするために何かできることはないでしょうか？

歩かない

建て替えるとか

床を撤去

用途変更の改修の依頼が有るんだが、2000�u以上なもんで
ハートビル法が関係してくるんだが。
エレベーターが小さいんだよね・・・。福祉対応用のエレベーター
に取り替える予算も無く・・・。なんか良い知恵無いですか？

あぁ〜この計画まとめると仕事取れるんだけど・・・。
皆さん。良い知恵有りましたら貸してもらえませんか？

>>939
いちおう自然素材の家です。って言っても結構合板使ってますけどね。

>>945
自分で考えろ
マルチやめろ

今月号のモダンリビングにでてるフェラーリ七台持ちの若者、だれ？

古舘真　印税長者

>>945
闇でやるしか無いよ。

>>945
元々のエレベーターが小さいなら取り替えたくても
車椅子用のは大きいから入らないんじゃないの？

>>945 とーよこいんの社長に相談するといいよ
ワルウゴザイマシタ ってさ

>>945
既存ＥＶはそのままで、福祉対応ＥＶを別途新設とか

躯体に手をいれなきゃいけないけど、取り替えでも
同じことだし、ひょっとしたら安く済むかも

ﾁｬﾘﾝｺ用のｽﾛｰﾌﾟ勾配ってどの位ですか？
2寸勾配…2-10ですよね　1/6勾配って…1-6ですか？
頭がこんがらがってしまい

長さ 10.4ｍに対して、高さ　2.0ｍは　？/？勾配になるのでしょうか？
緩いのかキツイのかも判らずで困ってます
自分のﾊﾞｶさに呆れてます
皆様、教えて下さい

>>945
福祉対応用のエレベーターに取り替えるとなると躯体をいじらなきゃ
いけないから高ついて予算が無いという意味なのかな？
それなら>>954が正解かも

>>954
2/10.4になるから2寸勾配より緩い

>>955　やはり凄い勢いですね
ありがとうございます

2Ｆにある駐輪場へのｽﾛｰﾌﾟの計画です
2/9位だとキツイですか？
再度、ﾊﾞｶﾁﾝに回答を…

>>945
1/6≒0.167　10/6≒1.67
分母分子それぞれに10をかけて、
(1×10)/(6×10) ＝ 10/(6×10) ＝ (10/6)/10 ≒ 1.67/10
よって1/6勾配は、ほぼ1.67寸勾配・・・っていう説明で解るかな？

2ｍ/10.4ｍ＝0.1923・・・
上と同様に考えると、ほぼ1.923寸勾配と言えるので、2寸勾配より小さくなるから、
緩いと言えますよね？


かなりパニクっているようだけど大丈夫かな？

↑
ゴメンアンカー間違えた
×>>945
○>>954
逝ってきます・・・orz

>>957様
ﾊﾞｶﾁﾝでも判りました
一度ﾊﾟﾆｯｸに陥ると抜けだせないので…
助かりました　ありがとうございます

>>959
ﾏﾙﾁすんなﾊｹﾞ！

法規違反じゃﾎﾞｫｹｪ！

ダイメンショウメンって何ですか

皆さん、有難うございました。
実際、建ペイ・容積共にビタビタなもんで新設は無理っぽいです。
知り合いから面白いアドバイス受けたので、そちらで考えることにしました。

>>962
＞実際、建ペイ・容積共にビタビタなもんで

いや別に、外に付けろとは言ってない
エントランスホール周辺でＢ梁単位でスラブ抜けばいいじゃん
２０００�u超の建物なら、どうにでもなるでしょうに

＞知り合いから面白いアドバイス受けたので

よかったら教えてちょ

ベランダのＦＲＰ防水って１Ｆに雨漏りしやすいの？

山梨県甲府市で新築一戸建て建設予定。
地元で評判の良い建設会社か工務店を知っている方、教えてください。

961
大面なら見せたい正面のこと

965　　　　　　　　　　
教えてもいいんだが、そういうのはだいたい
社員乙　アンチ沸き　叩き　擁護は自演乙　そこいがいマンセー
と、泥沼化するんでスルーだ
よい工務店の条件なんかを他スレで探してね

おしえてください
サニックスのＳＣプロテクターという装置なのですが、必要な（有効な）のですか？
築６年、７所帯マンションなのですがどなたかおしえてください。

サニックス。。。

>>967
マイナスイオン家電並に有効です。

http://science4.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1137900994/l50

姉歯単独犯行説を主張している専門家は鋭くないですか？
さすが、専門家って感じで驚きました。
この専門家って結構有名なのでしょうか？
詳しい事知っている人いたら教えてください

>>970
その人は、欠陥マンション被害者の間で救世主として尊敬を集めているよ。
優秀なうえにハンサムで、そのうえ驕った所が皆無の聖人君子と評判だ。

姉歯単独犯行説．．．自己宣伝乙
>このスレには古舘臭がする。プンプンしてるよ

>>970-971
スレ違いしてまでウザい

>964 どんな防水でも切れれば水の侵入はある。FRP防水だから漏れ易いなんて事はない。２階ベランダが直下階の居室の一部ないし全部食い込んでいるような構造の家なら防水が切れた時に雨漏する。天井とかのクロスに染みがあるようなら疑ってみるべし。

＞966さん、

965です。わかりました、他ｽﾚあたってみます。
ありがとうございました。

こういうﾈﾀは余計みなさん自己保身に走るのｶﾅ？
「何が良い」って素人には余計わかりづらくなるものﾃﾞｽﾅ。
ｸﾞﾚｰだからこそ成り立っている部分ｱるのかもｼﾚﾇが・・・

>>975
勘違いも甚だしい

自己保身ってなんだよｗ

９６７です
ありがとうございます
ちなみにすでに付けていらっしゃる方いましたら
御意見を聞かせてください

>>975
逆ですよ、素人のあなたにとって,何がよいと思っているのかわからないんで
アドバイスのしようがないのです。
評判っていったい何の評判？ってことです。
　社長の人格？社員のマナー？設計の確かさ？顧客の希望をよく聞く？
　頑丈な建物を作る？コストを下げるのがうまい？値段が適正？見栄えがよい？
　技術の確かさ？アフターフォローのよさ？
全部評判の良い会社なら,・・・誰かの脳内以外にないでしょ？

所詮縁ですよ、縁・・・今までの行いがよかったなら、良い業者にめぐり合えるでしょう。ｗ

>>979
> 所詮縁ですよ、縁・・・今までの行いがよかったなら、良い業者にめぐり合えるでしょう。ｗ
言えてるなー。

>>979
975です。そうですね、ご指摘の通り。

ただそれぞれの会社によって特色があると思うんですね。
何が強みで、何が弱みか。それを知りﾀｶｯﾀのデス。
一顧客として地元の風評と業者内の評価にあまりに差があってもｺﾏﾙので。

他ｽﾚも見ましたが、

966＞教えてもいいんだが、そういうのはだいたい
社員乙　アンチ沸き　叩き　擁護は自演乙　そこいがいマンセー

・・・ホボ上記の通りで、
素人には「どの会社が良い」かわからない「グレー」という感じでした。
自社を擁護し他者を叩くのは人の常かとも思ったりシテ。
客観的な評価を知るのは、なかなか難しいものですね。

・・・そうですか、ご縁ですねｗ
高い買い物です、なるべく慎重にいきたいと思います。
いろいろと、ｱﾘｶﾞﾄｳございました。
スレ違いだったら、スミマセン。

>>981
おまえ、馬鹿だろ？

間違いないなｗ

馬鹿でも家主。。。（　´,_ゝ｀）ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ　

>970-971

いやぁ〜　アミバちゃん　ここで自演してるだけかと思ったら
スレ立てまでしてたんだ　あのスレ見たとき　自演のために
こんなことまでするんだと　目頭が熱くなっちゃったよ

家を壊したら柱の中にシロアリが巣くっているのを見たような
って言ったら分かるかな？

まぁ自分以外に自分を褒めてくれる人がいないのは寂しいな
ガンバリやぁ　　本は買わないけど