住宅営業に迷惑している人集まれ

電話攻勢、夜の来訪、もう、やめて下さい。
まだ検討中って言ってるでしょ。用があればこっちから電話する
なり、展示場に行きますから・・・・

2

ただしつこく食い下がるだけが営業だと思ってるお馬鹿さん、あなたの
やってることは自己満足でしかありません。

○○○ホームよ、職場にまで来て営業するの止めてくれ。
会社存続に必死なのはわかるが迷惑だぞ！

ハイテンションのお前、なにが「あなたの夢の実現のお手伝いをさせて
下さい」だ！うぜーんだよ、話の仕方も宗教がかってきもいんだよ！
もう、来るな！電話もするな！それから、友達みたいな接しかたもよせ！

hontoni yadane

当社は勝ち組みになるべくこれから一棟でも契約を・・・・
なんて言ってる住宅営業、馬鹿としかいいようがない。
今時勝ち組みだ負け組みだ言うお前の会社とは契約しねーよ。
大東じゃあるまいし。

sekisui uzai

　　 　　　　　　　クソスレみたら！！
　　　　　＼＼　 　常いかなる時も！！　　／／
　　　　　 　＼＼　 速やかにワッショイ！！／
　　　　　　　 ∬ ∬　　 ∬ ∬　　 .∬ ∬
　　　　　　　　 人　　　　 人　　　　 人
　　　　　　　 （＿_）　　 （＿_）　　 （＿_）
　　　　　　　（＿＿）　 （＿＿）　 （＿＿）
.　　　　　　（ ＿＿ ）. （ ＿＿ ） （ ＿＿ ）　　(::::::::::::::::::
　　　　　　（´∀｀∩）（´∀｀∩）（´∀｀∩） (::::::::::::::::::::
　　　　　　（つ　　 ﾉ （つ　　丿（つ　　(´⌒;;:::::::::::::::
　　　　　　 /　　 / (´/　　 (´⌒;;(´⌒;;:::::≡≡(´⌒;;;
　　　　　 （＿/し'≡（__(´⌒;;(´⌒;≡≡(´⌒;;≡≡
　　　　　　　　　(´⌒(´⌒;;;::
　　　　　　ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｰｯ


　　　　　　　　クソスレ ワッショイ！！
　　　　　＼＼　 クソスレ ワッショイ！！　／／
　+　　　+　＼＼　クソスレ ワッショイ！！／+
　　　　　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　+
　　　+　　　　 人　　　　　 人　　　　　 人　　　　 +
　 　 　 　　　（＿_）　　　 （＿_）　　　 （＿_）
　　+　　　　（＿＿）　　 （＿＿）　　 （＿＿）　　　　　+
.　　　+　　 （ ＿＿ ）　 （ ＿＿ ）　 （ ＿＿ ）　　+
　　　　　　（　´∀｀∩　（´∀｀∩）　（　´∀｀）
　+　　（(　（つ　　　ノ　（つ　　丿　（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　 ヽ　 （　ノ　　（　ヽノ　　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　　し（＿）　　（＿）＿）

age

訪問も電話もやめてくれないかなぁ、はっきり言えない俺も悪いが。
建てたいけどまだ先なんだから、しつこくしないで。

お前らはアホか！オレらが必死になって
家売ろうとする邪魔すんのかい！
でも今は公庫も史上最低金利やし、住宅性能も
一昔前に比べて格段に上がってるので
真面目な話し買った方がエエ思うデ。

邪魔してるんじゃなく、営業の仕方を考えてほしいんじゃない？

ほんと、考えて営業して。

強引な営業してる香具師って自分の命の危険とか考えとるんかいな。会社が命の保障をしてくれるとでも思っとんのか・・
相手がマトモな香具師とは限らんだろうに。
刺されんうちに手引く事覚えた方がエエで。

晒しage

展示場に来場して、アンケート記入してもらって１〜２時間接客してその後
３回の訪問で（アポ有り、無し両方だが）見極めますのでその位は許して下さい
僕も妻、子供いるので。来てほしくなければアンケートに書かなければ良いと
思うけど？

営業で頭のいい奴もいるだろうけど
どこでも迷惑なのは頭の足りない連中なんだわ
何回言っても理解出来てない奴よ
どこのハウスメーカーじゃなくてネ

「TVのビフォーアフターみたいにして下さい」って言えば
大抵は引くよ。
多分、もう二度と来ないけど。

つぅか建てるのが先なら展示場来るな｡やること他にもあるだろう！ｱﾌｫ

でも、そんな客がほとんどだぜ。

平日の昼間に電話してくる奴はなに考えてんだ？
仕事終って帰ってきたら「昼間○○さんから電話あったよ」って言われるんだが
そんな時間にいるわけないだろ。
俺が直接電話取ったことなんか一度もない。家建てるのは俺なのに話は全部
嫁さん経由。面白くないぞー

>>22
嫁を落とすのが基本ですから。

正直うざいんだよ！
そんな簡単にどこのメーカーにするか決めれるわけないだろ！
訪問回数、電話回数が多ければいいと思ってんのか？

生和建設は最低な会社だ

>>24
訪問回数で決まると思ってる馬鹿はいっぱいいます。
俺の上司もその一人です。留守と分かっていても行って名刺を置いてきます。
上司「この熱意が客にいつか通じるんだ、これだけ訪問すると相手も
あーよく来てくれる人だなって思うようになって断れなくなるんだ」と
言ってる。客は迷惑してるのがわからない自己中心陶酔型。

26です。ちなみに昨日の事。
上司がターゲットの客に電話。
上司「え、他所のメーカーと契約したんですか！は、いえ、お気に
なさらないで下さい」
電話を切りガックリする上司。
「クソー、訪問回数で負けたか・・・」

そんな上司にまだついていくんですか or ついていかなくちゃいけないんですか

ただある程度は訪問回数と契約率は比例するとは思う。
ボクの住んでるような地方都市だと「あの○○さんよく来てくれたから。」
ってのがおうおうにしてある。人間関係って言うのかな、ツマラン事だけど
年配の人はコロッといってんのじゃないかな。
まあ、地方でも最近若い人はシビアだけどね・・・。

俺も地方都市だけど年配の方も結構シビアだよ。

住宅営業の人は一棟契約すると１００万近い歩合がもらえるんでしょ？

ほ、本当？そんなに貰えるの！

もらえません。ありえません。

そんなにもらえたら、俺辞めてねーよ！

Dハウスの契約社員は１００万円くらいもらえるらしい。ただし、基本給は
無い！Ｉ工務店は一棟で、１５万円らしい！ただし２年間で６棟契約できなければ
首切りだ！！Ｓホームなんて、もっときびしい！！契約客が上棟しないうちに
消されていくんだ！お客一人で、こっちは「生きるか死ぬか」をかけるんだ！
必死にしつこくまとわりつくさ！建てる気ないなら来るな！！そんな名簿
もらったらだいめいわくだ！こっちは命がけなんだ！！

>>35
どうした？なにか変なモンでも食ったか。
まあこれでも読んで逝け。

タマで建てました！
最高に気に入ってます！＾＾
お友達にも勧めてます！！
みんなもタマで建てたら？

まあ確かにそうdeathね。

俺、一棟契約で２０万なんだけど。安い？

>>35
すまん。じゃあやめるわ。
建売でも買うかな。

やっとさっき帰ってもらったよ。２時間粘られたよ。
契約しないっていってんのに。

>>29
だから日本の温室育ち年寄りはいい年こいて
詐欺にあうんだよな〜〜。
７０すぎても食うか食われるか、の中国人を見習えっての！
ま、だからお馬鹿な年よりの金目当ての商売が成り立つんだけどね（ｗ
日本の馬鹿年寄りどもに地獄を見せてやるのが
将来の日本の若者のためにもなる・・・と・。
反面教師として。
「ほら、しっかり生きてないといい年して全財産騙し取られ
ちゃったパパのおばあちゃんみたいになるわよ！」
てな。

展示場はメーカーの技術者の試みが面白いので時々見に行きます。
成功してる試みもあれば失敗もあったりでなかなか面白いです。

そういえば展示場の事務室だけが白色蛍光ランプだったりすると、
そこの営業も事務も駄目な感じがします。なんとなく。

みんなはどこのメーカーが一番うざい？
おれは○洋ホーム

旭化成：営業はしつこいし　大工が最悪、おまけに詐欺

三〇ホーム、ミ●○ホーム、Ｉ工務店。しつこくウザイ。
女の営業使ったりする。これがまたもろ保険の勧誘みたいな営業する。
まず身内から売って親戚縁者、友人を無くしなさい。馬鹿は利用されるだけ
使い捨てなんだから住宅営業なんて。

すみません、ご迷惑おかけしまして・・

>>42
たしかに展示場の事務室見るとその会社なりがわかる気がする。
以外と来場者は見てるもんよ。

歩合良くなきゃこの営業はやってられません。
ちなみにおれは正社員ではないよ。フルコミッションよ。

騙しがすべて

月末です・・・

メーカー＝詐欺

詐欺かよ！ところで営業さんって給料いくら貰ってんの？
やっぱ高給取りなの？

メーカー＝詐欺

ちょっと展示場見に行っただけなのに「ご予算は？」「いつ建てるんですか？」
「今ならローンがお得で…」「なんなら今すぐお見積もりを」

うざいっちゅうねん。
しかも「お友達で家を建てようとしてる人いませんか？」「ご近所や会社の方で家を…」
「お礼はしますので紹介してください。お願いします」

必死なのはわかるが怖すぎ…。

住宅のカイドウって知っている人いないかな？
電話かけてくるんだけど（だもんで正確な字は知らない）
ひじょーにしつこい！

見にきただけなのに長時間拘束するな！！ぼけが！！
誰が資金計画や自社製品の説明をしてくれとたのんだ？
頭金の話や、親の援助のはなしまででてきて正直キショかった。

>56
なにしに見に来るの？

>>>56本当。なにしに行くんだ?
俺なら建てようかなと思ったら金の話を一番に
する。
見に行くだけなんて、あんたが同じ仕事してたら
やな感じだと思うだろ
客商売をしたことない公務員に限ってひやかしが多いよな

>>56

お前がバカなんだよ。冷やかしならまだしも
よく堂々と見にきただけって言えるよな。
そのいせいで夜のアポのい資料作りなんか全部
中断して、そのくせそういう客に限って長居して
くだんない冗談や世間話するもんだからウザくてしょうがないんだよ。
二度とくんなよ、たこ助の５６よお！！

そうか？
俺も最初のころそれやったよ。見に来ただけです。説明要りませんって。
家なんか一度も買った事なかったし、値段と装備のバランスも全然わかんないから
「漠然としたイメージだけでも」と思ってただ見に行くこともあるんじゃないの？

営業の人には悪いけど個人の買い方の問題だと思うよ。
最初に漠然と全体を眺めてから徐々に詰めていくやり方と、最初から細かい事を
調べてきっちり理論武装してから展示場に行くやり方。
どっちが良い悪いじゃなくてそういう人もいるって事。

住宅営業は必死なのが表情や態度に出てしまう人多いのかな？
そーゆうのが見えたとたん引いちゃうんだよな。もっと冷静になって。

当たり前やで、ワシらそれが
メシの種やで、しかし。

＞＞６０まさにそうだよね。
建売なんて広告よくはいってるけど正直知らない業者が多い。
でも住宅展示場にいけば経営状態は別にして一般に認知されてる
メーカーがほとんどだよね。
メーカーの住宅がどんな感じかしりたい人も多いんじゃないの？

あの、見学に来ただけだからしばらく一人でみさせてくださいっていう
のは駄目ですか？
それと、天気、季節、昼夜の違いをみるために１年ぐらい毎週
観察にしに行くのも駄目ですかね？

いやがられるのは間違いない。

あ、一人で云々ってのはそうでもないと思う。
なんも言わなきゃ営業くっついてくるところでも、一言言えばたいていOKだろ。

でも一人でゆっくり見させてくれない。

ただねえ、一人で見たいのもわからなくはないが、
やっぱ説明聞いた方がいいよ。
ウザかったら別の展示場に行けばいいんだし。

>>67
それは貴方が備品ドロと疑われてるからだよ。

高価な物そろえてるから怪しい香具師が来たらみんなで要チェックは常識

56やけどなあ見に来たらあかんのか？
みにきただけと最初にゆうとるんや。
それがあかんかったらあかんていえ！ぼけが！
急ぎの客かそうじゃないかぐらいみきわめろ！
うんこ営業マンの５９よ

>>69
そんな高価なものおいてないだろう？

>>71貧乏人はかっぱ寿司でも食ってろ！

>>56
営業でメシ食ってるんだから
住宅の話や資金の話をするのは当たり前だろうが。

長期の客はウザったがられるだけで
1年かかって契約したとしても手抜きされるだけ。
サービスしてやろうかなっていうところも
カットされて損するだけ！

住宅の性能を自分の五感で十分体感してからでないと決められない顧客の
場合はメーカーでは建ててはいけないってことなのね。

>>73
家を建てるとなるとどうしても慎重になる。
十分納得して建てたいと思う。短期で決める人もいるだろうが
長期になるのは理解できる。
うざったがられてサービスカットされるなら、１年かけて話しを煮詰めて
納得したら担当の営業を変えてもらうというのが客としての賢いやり方？

たかだか1年程度のつきあいで文句を言う営業こそ信じられない。
後30〜40年は住むであろう住宅に1年以上かけて悩んで何が悪い？

73の書き込みは73個人ではなくて73の会社の客に対する考え方だな。
先が見えてるぞ。

>>76
だから、２０年で建て直しが必要な家を厚化粧して売っているモデルルームに
３０〜４０年は住むぞって意気込んでこられても迷惑って思わないかい？
こんど買うパソコンは１０年使うぞって思って１月毎日店頭で張り付いていたら
変人扱いされるだろう。それと同じって気づけよ。

>>71
高価な物が置いてあります。俺の所はワインと液晶テレビ（１５インチ）
をもっていかれた。ひとりで見るの別にかまわないけど備品ドロは
やめてね。

50年・６０年中には１００年住宅を唱う
モデルハウスに３０〜４０年は住むぞというのは
意気込んでいるとは思わない。

２０年で建て直しが必要だとしても、長い年月だよ。
本人が納得するまで
時間をかければいいじゃないか。
家を建てるのにいくらかかると思っているんだ。
金額のことは営業の人なら、よく知っているだろうけど、
客にとって莫大な出費だということを考えてほしい。

それと、家を建てるのって夢が膨らむ楽しい時でもある。
夢を共有できる営業に会いたいと客としては思う。

夢を共有できる営業・・・・
それって一応営業トークなんだけど。「一緒に夢を実現しましょう」
こんな事をシレっと言う営業に騙される客は勉強不足よ。

>>77
パソコン買う時に一ヶ月くらい考えるのは普通。
持ってないならすぐ欲しいかもしれないけど、買い替えを考えてるなら急ぐ必要もないし。

それに一ヶ月考えると言ったって毎日店に行く奴なんかいない。家で考えるだろ。
家買う時だって一年間毎日展示場行ったり、毎日営業マンを呼び出す奴なんかいないだろ？
答えを出すまで一年かかるってだけ。それがそんなに迷惑か？

>>81 あんたは慎重ではなく判断力がないチキン野郎だ｡

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資料請求・展示場見学等で金払った香具師いる？本屋の立ち読みと同じだろ？

>>84 禿同 偉そうに講釈たれるのは施主になってからにしろ！

>>79
その通りだと思う。
大金持ちならいざしらず、世間一般の会社員であればなおさらだと思う。
一昔前では考えられないような企業が倒産してるこの時代はたして自分
の勤め先はどうなのか？とかね。

メーカー選びにしてもそう。
いくら気に入ったデザインの家があっても、そのメーカーの経営状態も
考慮しとかなくちゃいけない。
このあいだの太平の例もあるし。
一般の人にとって一戸建ては夢ではあるがそれに伴うリスクもあるので
決めるまでに時間かかるのは当然だと思うよ。

>>76
たかだか1年程度のつきあいで文句を言う営業こそ信じられない。
後30〜40年は住むであろう住宅に1年以上かけて悩んで何が悪い？

そのとうり！何も悪くない！
でも・・・・メーカーの営業マンにそれをすると嫌がられるでしょう！
そんな人は住宅メーカーで家建てるよりも設計事務所か工務店（設計のできる）
に頼んだほうが良い！

>77
ようするに20年しか持たない家を売ってるわけだ。
内部・外部共リフォームが必要なのはよくわかるが
売り手が「ウチの家は20年しか持たない」って書き方しちゃまずいだろう。

>>82
あんたうんこ営業マンだろ？

ハウスメ−カ−の営業マンは客を引っ掛けるだけの素人です。家の構造、デザインは
素人の営業マンには分りません。家は人生の買い物の中で一番高い買い物です。
そんな家をを素人に任せて良いのですか？ハウスメ−カの家は既製品です。
世界中で１つしかない住宅を建てたいなら設計士と相談して下さい。

訂正＞90
そんな家をど素人の営業マンに任せて良いのですか＞ハウスメ−カ−の家は・・・

>>90あなたの言うことは、あながち嘘でもない。
しかし、それは大手メーカーの図面のなにも分かってない営業マンのこと。

大手メーカーは設計は工務、ローン関係はネエチャンに任せてるから
営業は税金やら図面など素人に近い人間が多い。

営業で当たり外れはある。

>>90
すげーな設計士って神様なのか？
なるほど世界でひとつだけの家にはなるだろうが、それが
施主の望んだ家である保障はどこにある？
勘違い設計士の独りよがりな家を押し付けられ、施主の提案は
「素人に何がわかる。俺の言うとおりにしていればよい」
って全却下、で出来上がった家は欠陥ハウス。工務店の責任
もあるだろうが監理料も取ってんとちゃうんかいってＨＰ見
たことあるぞ（確か動物病院と住居兼用の家だった）

設計士は神様では有りません。施主の希望が最大限に叶えられる様に
建築基準法の範囲でアドバイスをします。
勿論、独断で決めるのではなく，同意の上で決定しております。
メ−カ-にも欠陥住宅は有ります。家は車や、家電と違って，工場で検査
されて世に出るものではなく，現場でひとつずつ造っていきます。
だから難しいのです。

>>94
>メ−カ-にも欠陥住宅は有ります
あたりまえだっつーの
あんたの書き込みはさ
ハウスメ−カ−の営業マンは客を引っ掛けるだけの素人＝全否定
世界中で１つしかない住宅を建てたいなら設計士と相談＝マンセ−
これはちがうでしょ。
ハウスメーカーも設計士も単なる選択枝でしょ
マンセーはよくないよ。

フェミニズム＝善行
フェミニスト＝善人
フェミ＝善

一般の人の認識はこの程度でしょう。
暴走したフェミニズムが社会の病気として日本を蝕んでいる事を
一般の人にはっきり理解してもらう為に。

フェミニズムでは無くフェミファシズム
フェミニストでは無くフェミファシスト

とはっきりと呼ぶべきだと思います。

フェミ＝善の部分ばかりでは無い事を一般の人に広く理解してもらう為にも。

ここにレスされてる検討条件は大概施主個人で解決できる問題。それを無料で第三者の知恵を借り手間かけさせてるなら高飛車な態度はとれないのが常識人。

＞97　同意

大手の住宅メ−カ−の倒産がささやかれる今日、もうハウスメ−カ−の役割は終わったの
では無いかと思われる。

現在の大手住宅メ−カ−の始まりは、昭和３０年代から４０年代に掛けての
住宅不足の時代に、それまで仮設住宅としてのみ認めていたプレハブを、建設省が
一般住宅としての認定を与え、住宅の大量生産を目指した政策に始まる。

仮設住宅に毛の生えた程度の住宅を一同に集めた住宅展示場と言う販売方法で売りまくり
住宅メ−カ−は大きくなったが、ユ−ザ−は住宅メ−カ−の画一的な仕様 の建材しか
選択できず（変更はべラボ−に高い）個性のない無表情な住宅が日本の住宅として定着した。

住宅メ−カの功罪は画一的で大量生産する事によって得られる利益をユ−ザ−に 還元せず、
会社を大きくする事に邁進した。 その結果が世界中何処にもない住宅メ−カ−と言う企業が
出来あがった。住宅メ−カ−の社員は 売る事と企画する事で40％の利益を取り下請けに丸投げする。
言いかえれば、設計士と大工さんにお願いすればこの40％が要らなくなる。
この40％は展示場経費や本社の人経費に消えて家には一切使われていない。

日本の住宅が高いだけで個性が無く、無表情なのは、ブランドのみを盲信し、家に対する こだわりの
無いユ−ザ−が、本物の値打ちが分からないまま、払った金額と 完成した住宅の値打ちが違いすぎる
事すら分らずに住んでいる。 戦後の教育が横並びで個性を尊重しなかったことが、今のウサギ小屋
の住宅文化と成ったのでしょう。

これからの個性を大事にする少子の時代に 、経費が掛かる体制の企業はユ−ザ−のニ−ズに
応えられないで、滅びていくんではないか。

>>84
客を金払うかどうかだけで判断するとそうなってしまうが
自宅に遊びに来る友人のことだって客というだろう。
広い意味では本屋で立ち読みしてるのも客だよ。
住宅業界では金払って家建てる人は、施主と呼ぶのではないのかな？

>>100 客=神様 って感じの事を立読厨が自我自賛してるのが痛いんじゃねぇの？

施主は「ほどこす人」と書きます。
小さい事まで文句を言う消費者とは格が違います。
昔は家を持てる人は人生の成功者だけでした。経済的にも気持ちも余裕が
有る人でした。施主と言える人は一握りしか居りません。

設計士さんと（地元で結構有名）大手住宅メーカーと検討しました。
検討した結果住宅メーカーにしました。
担当の営業マンはかなりできる人で、申し分ありませんでした
一方設計士さんは押し付けばっかりで私達家族の意見を聞こうとしませんし、
設計以外の法的知識、住宅ローンの知識などは素人並でした。
市街化調整区域だったのでかなり面倒な許認可が必要なのですが、
営業マンは即答、設計士さんは結局わからず測量事務所の人を連れてきて
直接打ち合わせしてくれとのことでした。
また内装もメーカーのほうが断然センスがよく、設計士さんに同じ様に依頼すると
値段がメーカーよりメチャクチャ高くなりました。
これが結構有名な設計士だと思うとため息が出ました。
やはりきちんと同じ土俵で比べないといけませんね。

>>102 そんなレスは無用です。なぜなら私を含めここの住人は試食品に群がるだけの消費者以前の乞食クレーマーだからね。 w

>一方設計士さんは押し付けばっかりで私達家族の意見を聞こうとしませんし、
設計以外の法的知識、住宅ローンの知識などは素人並でした。

そういう人結構います！
その上結構な設計料取られます。
中にはものすごくセンス良い人やものすごい親身になって相談に
のる設計士さんもいる。
いくら有名だからっていい設計士さんだとは限らないです！

ﾒｰｶｰ営業ﾏﾝと設計屋のけなしあいは他でやれ

あのー、私が１なんです。>>104の方は１ではないです。

今来てるんだ営業さんが。嫁と話してる。２×４はだめです、
在来工法が一番ですといってる。実況したーい。

おい、在来工法はそんなにいいのか？どこのメーカーよ。
騙されちゃいかんよ、そんな営業に。

展示場で説明していらん言ってるのは邪魔だから言ってるんじゃなくて
営業の人に申しわけないから言ってるんだが。
そこで買うって決めてからならいくらでも説明聞くけど買うかどうかも
わからないのに説明させるのってなんか悪い気がするんだよ。

このスレ見てても買う気のない客は邪魔らしいし、だったら説明いらん
から事務所で茶でも飲んでろ。

>>110 そこまで気遣いできるなら展示場に来ないのが一番だと気付け！

景品目当てで来る客は逝ってよしでつか？

>>112 自分の子供がそんな乞食みたいな考えしてたらどう思う？貴方の親も同じ思いするんだよ｡

ﾏｼﾞﾚｽすると展示場の家賃は来場者数で上下します｡冷やかしの方はお断わりしたいのが正直な気持ちです｡ご理解下さい｡

どーゆーこと？説明きぼーん

>>114
それはあれかね？
センターハウスでくれる駐車券と関係あるのかね？
大阪なんばにも展示場があるがみんな家が目的じゃないだろ？
隣にある馬券売り場だろ

やっぱり一回死んで来い、５６よ。

114 内輪の話こんなところでする必要なし

117よ、おまえもひょっとしてうんこ営業マンなのか？

http://page4.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/d26895406

乞食が粋がってるスレは此処ですか？

もし営業が満足できる程度の固定給だったら
冷やかし客にも、にこやかに対応できる？
それとも接客する気にもならない？

>>112・114
全く建てる気がないのに、景品目当てに展示場行くなんて迷惑ですね。
冷やかしの方はお断りしたいという気持ちもよくわかります。
景品につられて家を建てる人なんてないでしょう。
本当に家を建てる気があれば、景品がなくても展示場を訪問します。
そして、景品にかかった費用は、家を建てる人たちがメーカーに支払う金から捻出されているのでしょう。
景品目当ての冷やかし客に来ないでくれという前に、景品なんてやめるべきです。

新聞の折り込みチラシを見ても、一生懸命冷やかし客を招いているように思えます。

ハウスメーカーの家って究極の押し売りなんじゃないかと、
時々思います。

景品目当てで展示場まで足を運ぶほど魅力的な景品って何？
帰り際に「どうぞ」って渡されても困るような物しか貰った覚えがないぞ。

サランラップはうれしいよ。

>>125
そのとおりだと思うぞ。
景品目当てのひやかしが多いならそんなのやめればいいじゃん。
もらえる景品ってどうでもいいものばっかじゃん。
メーカーをどこにするかきめる要素の中に景品の占める割合ってはっきりいって0ｼﾞｬﾝ

景品目当てで展示場来場?

おまいら今ハウスメーカーがどれだけ必死になってんのかわかってないな

訪問訪問また訪問、それはしつこく、ウザいぞ！

会社のデータベースに登録され　建替えるまでしつこく追跡されるんだ。

展示場じゃない現場見学会でもそうだぞ。

冷やかしでサランラップもらって喜ぶくらいなら

時間とプライバシー、もっと大切にしたほうがいいよ。

>>126
タワシの詰め合わせ。
亀の子タワシが紙袋にぎっちり。
他には何も入ってなくて中身全部タワシ。

どういう意味なのか、かなり悩みました…。

ネタなのか？無知が多いのか？

>>128
必死なんだねぇハウスメーカーも。
やってることはストーカーみたいだね。
まぁひつこく追跡されても建てない奴はたてないだろ？
ひやかしも追跡しなくちゃいけないなんて業界的に暇なの？

広告に載っている、ハロゲンヒーター(抽選だけど・・)
かなり魅力的でつ

>>132
ハロゲンヒーターほしい→低気密低断熱住宅住まい→建て替えの奨め？

>>133
そうきまつか？

このスレ参考になります。

ひやかし客の応募用紙は抽選してない罠

ショックでつ・・
やっぱり家を契約した人しか当たらないでつよね・・

>>123
禿げしく同意。
新聞の広告の内容もっとよくかんがえろ！
それとラジオの宣伝もな！

>>138
てめぇはハウスメーカーと住宅展示場運営会社の違いを理解してるのか？
かなり痛いレスしてることに気づけよ　　ヴォケ！！

>>102 そんなレスは無用です。なぜなら私を含めここの住人は試食品に
群がるだけの消費者以前の乞食クレーマーだからね。

全くその通りです。合理性と金権主義のこの国には、人間性の価値がありません。
施主は今の日本には存在しないようですね。

ハウスメーカーと住宅展示場運営会社は別か。そう言われりゃそうですね。
覚えておきます。でもその違いを認識している人ってかなりの業界通だと思いますよ。


このスレ見て考えてきましたが、今の時代メーカが存続していこうとすれば
本気で家を建てようとする人を待っているだけではダメでしょう。
方法はいろいろあるでしょうが、一人でも多く人を集めて、その気にさせることだと思うのです。

もちろん高い買い物です。簡単に人の心は動かないでしょうが・・・
１年も待てないという姿勢の営業は、どう考えても間違っていると思います。
もっと、気長に付き合っていってほしいというの実際に営業している人にとってムリな要望なのですか？

営業はつらいのよ、騙そうがなんだろうが取ったもの勝ちなの。
体をはっても。

住宅営業よりも、読売新聞勧誘の方がウザイ

いまどき、新聞なんかとるかよ
情報遅いし、広告だらけ
全くバカだ、読売。　やっぱり、ヤクザ系列はしつこい

それ詐欺と似てません？
洗脳するって事でしょう

>>142
お前はどこの営業だ？
なめてんのか？

住宅メ−カ−＝詐欺師集団

1＞は人生で一番高い買い物をするのに詐欺師に相談してる事が分ってない。
メ−カ−の使ってる構造材や建材が建売と同じ物なのに、ブランドが付いて
特別高いもののように勘違いしてる。
自分でもっと勉強してみろ・・・・

詐欺師に相談すると、マ−ジンを抜かれるほど、高級住宅だと洗脳されます。

>>123
マジレスすると俺の会社は展示場前に長椅子だしてアンケート記入者しか入場させない。
しかも記入後に外観の説明してる間に他の営業マンが内容に間違い・嘘がないかチェックする。
当然、来場者は激減したが無駄がないぶん見込み客を大事に出来て契約数は大幅に増えたよ。
今までいかに無駄な接客してたかと思うと怖くなるね。

ちなみに経費（プレゼン資料・受付嬢等）も節約できてサービス品も付けれるし
｢俺は○○ハウスに選ばれた客だ｣って感じで客層も善くなったよ。

ひやかし客は自分の存在がどれほど迷惑（ハウスメーカにも建築予定者にも）か
一度よく考えた方がいいと思うね。

149＞　お前は会社に洗脳されて、詐欺の片棒を担いでるのが分らんか？

所詮、営業には家の値打ちは理解できませんよ。

>> ID:DJzRhLyi
お前は何者？大活躍だ罠　（www

144 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/03 21:44 ID:DJzRhLyi
それ詐欺と似てません？
洗脳するって事でしょう

146 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/03 22:05 ID:DJzRhLyi
住宅メ−カ−＝詐欺師集団

147 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/03 22:15 ID:DJzRhLyi
1＞は人生で一番高い買い物をするのに詐欺師に相談してる事が分ってない。
メ−カ−の使ってる構造材や建材が建売と同じ物なのに、ブランドが付いて
特別高いもののように勘違いしてる。
自分でもっと勉強してみろ・・・・

148 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/03 22:33 ID:DJzRhLyi
詐欺師に相談すると、マ−ジンを抜かれるほど、高級住宅だと洗脳されます。

150 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/03 22:39 ID:DJzRhLyi
149＞　お前は会社に洗脳されて、詐欺の片棒を担いでるのが分らんか？

151 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/03 22:46 ID:DJzRhLyi
所詮、営業には家の値打ちは理解できませんよ。

ID:DJzRhLyi　は無能な設計士見習

>>149
マジレスありがとう。実際やるとなると勇気がいるやり方ですが
立派に成立しているんですね。

景品目当てやひやかしの客からは不評でしょうが
どんな目的であれ、アンケートに正直に答えていれば入場できるのですから
不当なやり方だとは思いません。

何より、営業が仕事をしやすくなり、不要な消耗をせずにすむと言うことは
施主のためにもなるし、1＞のように住宅営業に迷惑している人にも
朗報となることでしょう。

営業のやり方は、いろいろあるでしょうし、私は全くの素人ですが
このやり方は注目されるべきだと思います。

ただ１つ正直言って○○ハウスに選ばれた客というのには違和感を感じます。

>>123

>>ただ１つ正直言って○○ハウスに選ばれた客というのには違和感を感じます。

言い方悪かったかな？
上のレスで分かると思うけど、うちの会社は、ひやかし完全お断りの営業方針なんだよね。
つまり真剣にマイホーム計画してるお客様しかこないんだよ。
そこで｢俺は○○ハウスに選ばれた客だ｣の発言になるんだけど言い換えると
｢俺は真剣に展示場に来てるんだぞ！｣って言えるんじゃないかな？
この方針に変えてから、ひやかし客に一番憤慨してるのは真面目に住宅購入
しようとしてるお客様なのでは。。。と考えさせられるね。
実際、運営経費はその人達から頂いたお金だし当然と言えば当然なんだけどね。

嘘や騙しあい、足の引っ張り合い、そんなの話ばかりされると嫌になって
くる。真面目な営業さんに出会えた時、そのときがきっと建てる時なんじゃ
ないかと思うようになった。

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高給歩合だからとにかく騙したりしつこくしたりするの？

おい、展示場行ってアンケートに答えてないのになぜ俺の住所や電話番号
がわかるんだ。ストーカーか住宅営業！

>>149　了解しました。

今日は番長こないのか？ w

>>149
＞マジレスすると俺の会社は展示場前に長椅子だしてアンケート記入者しか入場させない。
＞しかも記入後に外観の説明してる間に他の営業マンが内容に間違い・嘘がないかチェックする。

いいなあ。
俺自動車のセールスやってんだけど、あんたの案を所長に言ってみたら散々バカ呼ばわりされたよ。

馬鹿バッカ。

あっ 番長か？

>>149>>155
○○ハウスに選ばれた客という表現からすると高そうだな。
三○ハウスか？
アンケートに嘘や間違いがないかどうやってチェックするのか教えて欲しいぞ。

>162

馬鹿な上司持つと部下はつらいよなぁ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

>149
正直に予算２０００万とかアンケートに書いても入れてくれる？
それとも貧乏人は入るんじゃねーと追い返される？

なんでやねん

自動車メ−カ−と住宅メ−カ−の一番大きな違いは、
自動車を町屋の職人が造れば途方も無く高い品物になるが、家はメ−カ−が
釘一本打たなくても出来るので、メ−カ−経費分の40％が要らなくなる。
素人はこのからくりが理解できない。

こんな単純なからくりなら素人でもわかる罠
本当にすべてのメーカーの経費が４０％なのか
仮に４０％だとしてもそれがすべて要らなくなるなら
メーカーはなにもしてないのか。釘は打たなくても
設計はしているじゃないか。メーカに依頼しなくても
メーカーと変わらない金額だったぞ。

>>170
もっと地球感覚で世の中見てみろ。世界中で住宅メ−カ−が存在するのは
日本だけだよ。
あーあ、にほんの住宅建築、これ極まったか。
例えばアメリカさんの家造りの順序。（施主の行動）
�@DIYに行き住宅のプラン集を買う。
�A住宅のそれぞれのプランには、詳細な、施工図までを含む設計図面が別途売っている。（２〜３００ドル位か。）
�Bそれから施主はスーパーバイザー（ビルダー）を頼む。スーパーバイザーは
飽くまで工程の管理者であり、この管理を行うことによる範囲のお金を貰う。
�Cスーパーバイザーは、基礎、パネラー（建て方）、ボード張り、屋根とかの
完全に分業化された職人を集める。それぞれの職人は、基本的に施主と直接契約。
�D職人は朝ピックアップトラックでDIYに寄り、材料を買いそれを荷台に載せ、
現場に行って取り付ける。工期通りに現場に入り間に合わせれば、所定のお金を施主から貰う。
材料や設備の規格は完全に統一され、またメーカーから直接DIYに入る為、流通経費は、
非常に安い。

>>170
お前はメ−カ−、設計士、工務店のすべてにダマされてる哀れな奴じゃ。
人生で一番高い？買い物するんだから、もっと時間かけて勉強しろ。
人のいう事鵜呑みにせずに自分で調べろ

>>170
全てのメーカーが４０％取っているか判らないが
住宅メーカーって言うのは、粗利益としては妥当な線だと思うよ

>>171
そんな事言っても、アメリカで建てる訳じゃないからね。。。

訂正

住宅メーカーって言うのは、経費が掛かるんで４０％ってのは
粗利益としては妥当な線だと思うよ

>>174
釘の一本も打ってくれないメ−カ−に何で４０％のマ−ジン払うのよ。
3000万の契約なら1200万だよ。原価1800万が家の値打ちだよ。

原価1800万なら20％の経費が360万で合計2160万が適正価格だよ。
これに10％の設計士の設計管理費入れても2376万で建つよ。

住宅メーカー=住宅ディーラーが定説

見りゃー解るだろ？
http://homepage3.nifty.com/digikei/ten.html

>>172
哀れなヤツかどうかはわからないが、「人のいう事鵜呑みにせずに自分で調べろ」には
全く同意。１６９や１７１は他のスレにたびたび出てくるコピペなので、鵜呑みにしたくはない。
正直金の話は苦手だが、妥当かどうかより、経費４０％自体怪しいと思う。
４０％のメーカーが皆無だと言い切ることもできないが、現実は１７１ほど単純だとは信じられないのよ。
この問題は他スレ（住宅メーカーは必要か）でやってるので、ここまでにしておくわ。

↑名前１７２は１７０の間違いでした。失礼しました。

強引な営業するには理由あるんだろうな
なぜ強引なやりかたになるのかな？

>>181
それはヤクザの世界だからさ。
ヤクザの世界でも任侠とかカッコイイものではなくもっと低次元なものさ。

>>176
原価というのは、どのレベルですか？
人件費、部材費ぐらいのものですか

公表だと20％から25％ぐらいだね｡40％は大袈裟だよ｡

>>182
ヤクザかよ！

>>183
その計算なら部材費は含むが、会社の人件費は入っていないだろう。

イマドキそんなイイ原価で取れる訳ないじゃん。
大体３〜３５ﾊﾟｰ位だよ。

人がくつろいでるときにくるな。

>186
そうなんだ。。。
じゃ諸経費が儲けって訳か？
そんな積算おかしくないか？

>>188 くつろげる家かよ？ボロ屋だから営業も来るんじゃねぇの？ w

ボロ家に住んでる奴がハウスメーカーで建てようとするか？
ボロ家に住んでるのは営業の方だろうがよ。
自分の会社で家を建ててる営業なんてほとんどいない。
客には「アイフルホームなんて〜〜」とか言っておいて自分の家がアイフルだった
なんていう笑えない話だってある。貧乏人は悲しいね(w

>>191
(ﾟДﾟ)ﾊｧ?

祝！　１００,０００アクセス　 祝！
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>>191
住宅ローン組めない住宅営業は本当にいます。
笑い話じゃなくて

>>194 大手にはいない罠｡

本当のこと言われて悔しかったんだぁい！ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ

だから自作自演してみました｡ ｺﾞﾒﾝﾅﾁｬｲ

つぅか ID でバレバレなんですけど？

大手だけど住宅ローン組めません、会社があぶないので。

200

とりあえず、まともな住宅観の持ち主だったらハウスメーカーでは家は
建たないと思うんですが。売れるのはやはり営業の力ですかね。

正直な話､地場の大工じゃ恥ずかしいです｡なにか笑われそうで｡｡｡｡

自分の担当に聞いてみよう。

「そんなに良い家なら、もちろんあなたは自分の会社で家を建ててますよね？」
「築何年ですか？」「敷地は？」「間取りは？」「今度見せてくださいよ」

自分の会社の商品に自信を持ってるなら断る理由はないはず。
こっちから頼まなくても見せてくれるはずだ。

>>203 地元で妻帯者の営業なら大抵､自社物件に住んでるよ｡

>>203
営業ではないが、そんなこと言われたらイヤだろうね。
商品に自信があるのとは、自宅を見せるのは別。
住宅メーカーに限らず多くの会社が客や取引先に対して社員の自宅はもちろん
自宅の電話番号だって、知らせない。
住宅営業に迷惑をかける人の集まるスレではないはず。

そうです、住宅営業に迷惑している人のスレです。

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1週間前にネットで資料請求したら、
昨日資料が届いて、
今日いきなり営業部長がアポなしでやってきた。
担当は別の人みたいなんだが？

こういうのって、普通なの？
もし普通なんだったら、資料請求もうかつにできないな。

>>208は無料ならなんでも欲しがる乞食｡ふかわの訪問近し

>>208
すべてのメ−カ−は死にモノ狂いなんです。
なに見ても美味しいご馳走に見えるんですよ。
資料請求した途端に、貴方はサーロインステ−キになるんです。

そうなんです。メ−カ−は飢えた狼なのです。

家を考え始めてから何人か営業がきたので、営業の人恐怖症になった。（金をたくさん使わせようとするのが見え見え！むかつく）
結局地元の工務店で監督兼設計士の人に出会い、構造も詳しいし、無理に売り込んでこない技術者ってかんじで、そこに決めたよ。
はじめから最後まで直接関与してくれるからありがたいと思うよ。
営業の人じゃここまで見てくれんでしょう。

>>212 金を使わせようってどんな事でそう思ったの？

さぁメーカーVS工務店の始まりです｡どうぞー！

さっき、別の会社から電話がかかってきました。
「資料をポストに入れておきました」って。
家を探りにきたのかなぁ。
いきなり来るなんて、怖いよ〜。

連絡方法は「電話」、「郵送」、「FAX」、「E-mail」から選べたので、
「郵送」だけ選んでいたのですけどね。
もちろん、208で書いた業者も。

たった2社だけど、もう懲りました。
メーカーには頼みません。
工務店マンセー。
さて、どうやって探すかな。

金があればメーカーでも工務店みたいにできるんだよね。
一応メーカー名が入るだけっていう感じで。

それにしても住宅メーカーの営業は物を知らない人が多いね。
子供の質問にも答えられないもの（もちろん家に関することね）。
金勘定には詳しいけどさ。

資料しか入ってないんですよ｡手土産ぐらいないんですか？私は客ですよ客（ 怒

>>217
チョット下手ですね。

俺なんか「宅訪お断り」と書いて資料請求したのに、翌日営業が来たぞ。
建てる気がない訳じゃないんだよ。敷地もあるし金もある。
メーカーを絞ってから頼みたいんで、先に展示場とカタログを見たいんだ。
感度ゼロの客を追うのは、経費の無駄遣いだと思うんだがどうよ。
住宅産業には常識は通用しないんだろうか。

資料請求するくらいだから候補ではあるんだろう？挨拶ぐらいで｡｡｡

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ﾏｼﾞﾚｽすると初来訪は信用調査が目的だ罠

>>220
資料請求の段階では候補ですらないよ。
気に入って初めて候補になるんだ。
車だって家電だってそうだろ。
特攻かければ見込みが取れた、
バブル期までの営業スタイルを引きずっているように思うが。
他の業界では、こんな効率の悪い営業はしてないよ。
無駄な経費は圧縮して、単価下げてくれよ。

候補でない資料を取寄るお前が経費？笑わせるぜ｡

>217
なんで家を建てる人を施主と呼ぶか、知ってるのか？
施す余裕がある人だからだよ。営業にまで手土産要求するのは本末転倒、乞食以下だな。
お前は家を建てる資格が無いから、橋の下で暮せ。
これは正論です。

>>225
激しく同意。
最近の客はホントに常識知らず・・・・・・・・

>>226
その客はこのスレ立てた乞食です。

>>224
頭悪いなお前。今年ボウズの住宅営業だろ？

資料を読んで気に入ったら候補に入れるよ。
この段階で宅訪されてもお互い無駄だし迷惑だ。

無料配布が嫌なら、当社は有料ですと明記すればいい。
それでも欲しいメーカーなら、喜んで取り寄せるさ。

営業一人派遣するのに幾らかかると思ってるんだ。
郵送の方がはるかに安いだろ。
対面販売で押し売りできる時代じゃないんだよ。

まぁ上司の命令で嫌々やってるんだろうけどな。

>>217
資料しか入ってないんですよ｡手土産ぐらいないんですか？私は客ですよ客（ 怒

町場なら、こんな客は塩まいて帰った貰うよ。
あんまり業者を舐めるなよ。乞食は橋の下で暮らせ。

マジですか？

>>228
ホントにお前は乞食だ罠。
お前の根性見透かした業者が、分らん様に手を抜いて
お前の根性に見合った家を造ってくれるだろう。
雨が降ったら雨漏りで、風が吹いたら揺れる家をな・・・・
施主は施す主と書く。消費者じゃないんだよ。
施主の名を汚すな。

手土産持ってくる営業がけっこういるんだよね。
もらうと、単純にいい人だなって思ってしまうんだけど
いい人と思えば、気の毒で断りにくくなってしまう。
かといって、いい人だから家建てるとはいえんので
断る時に辛い思いをする。

受け取らなければそれまでなんだけど、手土産持ってくる
営業にありがた迷惑だと感じたことはある。

営業に言わせたら要求する客が非常識だと言うことになるし
お互い、こんな習慣はやめるべきだというのが結論。

家ができた時に営業の人がお祝いを持ってきてくれたら
心から喜んで頂きます。

>>232
手みあげ持ってくること事態が異様だよ。
余程自信が無いんだよ。すぐに断わりなさい。
完成してからは新築祝いで喜んで貰えばいい。
お返しに新築祝いに一席もうけるくらいの余裕が欲しいね。
これで初めて施主と呼べるよ。

>施主は施す主と書く。消費者じゃないんだよ。
>なんで家を建てる人を施主と呼ぶか、知ってるのか？施す余裕がある人だからだよ。
町場でもメーカーでも、ここで言う施主みたいな客ばかりなら助かるだろうが・・・
現実は、何年もかけて頭金をため、何十年もローンを払っていく人がほとんどなんだろう。
施主を期待することが間違っているよ。

無知なのでマジで教えて頂きたいのだが、施主が施す主と言うことなら、施工は工事を施すと言う意味でいいの？
それなら、依頼するほうもされる方もどちらも施しでお互い様と言うことでいいのかな？

>>228
お前は本当の馬鹿だな。
あまりにも可哀相だから内情を教えてやるよ。
なぜお前の家に来訪したかというと売り込みじゃなく調査なんだよ。
敷地状況・生活レベル・近隣の評判等をな。
なぜかって？
資料は欲しいが来訪するなって香具師はお前みたいな乞食が多いんだよ。
そんな香具師に何度も資料請求されても無駄だろ（ちゃんとブラックリストもあるぞ）
売上ダウンの報道で勘違いしてる香具師も多いけどメーカー側が断る客も少なく無いいんだよ。
客には面と向かって言えないから自然に足が遠のいて客は不熱心な営業ぐらいにしか思わんけどな。

多分その営業が優秀ならお前の家には二度と行かねぇから安心しろ。

>>217は私ではありません。

手土産があろうとなかろうと、
アポなしでいきなり訪ねてくるﾔｼの神経を疑う。
やっぱり、どんな家に住んでるのか見に来てるんだな。

>>234
すまん。チョット興奮してしもうた罠。
施して貰いたいからじゃないんだ。建てて貰うと言う気持ちが欲しいんだ。
お互い様じゃなく、お互いが気持ち良く造る方も造ってもらう方も相手の
身になって考える事が大事だ罠。

>>234
あんたの考えで全然問題ないよ。
ただこのスレで言ってるのは、無料の資料請求・展示場見学をしただけで
｢俺は客だ。平伏せ営業マン｣って感じの馬鹿が多すぎるんだよ。

営業も悪いと思うよ。
契約前も契約後もお客様って感じにしてるしね。
金払って初めて客なんだよ。
展示場は公園じゃないし資料も暇つぶしの雑誌じゃねぇの。

>>208

>>217は私ではありません。
マジで？
マジなら乞食は取り消す。申し訳ない。

>>235
お前うんこ営業マンだろ？
何が信用調査だ。ぷっ
お前らみたいに経済的にも精神的にも貧しい人間のクズよりも
一見貧乏っぽい一般市民のほうがよっぽど貯蓄水準は上だぜ。
お前みたいなうんこ営業マンにあったら災難だな。
おれも来週展示場いくがちゃんとわかるように名札に＜うんこ＞
とかいよけよ。

とかいよけよ。とかいよけよ。とかいよけよ。とかいよけよ。


とかいよけよ。ってなんですか？

とりあえず名札に＜うんこ＞とかいよけましたが？

とかいよけよ。age

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　　　　　　　　　　　 ／三三三三三三三三三三三三三三三三三三三三＼
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◎○＠※◎○＠※. |□|.│ |┌┬┐ |::|┃／かいよけよ＼┃|::| ┌┬┐| ::|. |□|　◎○＠※◎○＠※
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>>240
てめぇみたいな乞食は来るな！ヴォケ！！
来ても施ししてやらんぞ！
みんなの迷惑になるからてめぇこそ名札に＜かいよけよ＞
とかいよけよ。　

おいおい、荒れてるなぁ？
>>240はただの荒らしなんだから放置が一番
判った香具師は判った



とかいよけよ。　www

とかいよけよ祭りの会場は此処ですか？

建住板で２ちゃん語が出来るのは感無量だなぁ
でも他板で広めないと単なる方言で終わる
土建板の　きのこる は他で見かけたけど使い方が特殊なので流行ってはいないなぁ

sage

予定表が真っ白だと、朝礼で店長に詰められる。
　　　　　　　　　　↓
仕方なくアポなしで宅訪しまくる。当然玉砕。
　　　　　　　　　　↓
ボウズ続きだと焦って押し売りに走り、益々客に引かれる。
　　　　　　　　　　↓
３〜６ヶ月で首になり、２ちゃんで地縛霊となる。


これが半年から一年のサイクルで繰り返されます。
ビジネスマナーや人としてのモラルを修得する余裕など全くありません。

>>249
可愛そうな人種やけど、営業言うたらそんなもんやで・・・売ってなんぼやからなァ

予定表が真っ白だと、朝礼で店長に詰められる。
　　　　　　　　　　↓
仕方なくアポなしで宅訪しまくる。当然玉砕。
　　　　　　　　　　↓
ボウズ続きだと焦って押し売りに走り、益々客に引かれる。
　　　　　　　　　　↓
３〜６ヶ月で首になり、２ちゃんで地縛霊となる。


これが半年から一年のサイクルで繰り返されます。
ビジネスマナーや人としてのモラルを修得する余裕など全くありません。

とかいよけよ。　www

219が乞食なら、ハウスメーカーの客はすべて乞食だということになるな。
野良犬営業に乞食施主、お似合いのカップルじゃないか。

とかいよけよ

俺はこの土曜日に某展示場に家族連れで行く。
そこでお願いがあるのだがまず黙ってみせてくれ。
もちろんアンケートは住所、氏名、電話番号くらいはちゃんと書く。
４つくらいのメーカーを回りたく時間も限られているので資金計画の
話は一切不要だ。
どこの銀行で借り入れるかもほぼ決めているし自分の年収でどれくらいの
額なら生活に支障をきたさないかも把握もしている。
その後の電話や訪問も特に不要だ。疑問、質問、気になったことがあれば
こちらか聞く。訪問、電話回数は決定要素にはならない。
最終どこに決めたかは接客してくれた方には伝えるのでそれまでそっと
しといてくれ！たのむ！

>>254
その考えをまんま営業に伝えなさい。最初に。

おまいら本当に馬鹿ばかりだな
おまいらの予算で展示場みてどうすんだ？
あの家の価格知ってるのか？
あそこは｢こんな家に住めたらすてきね｣ってラリって住宅購買意欲を沸き立たせる場所なんだぞ。
おまいら
パリコレの服きてる香具師なのか？
公道でF1のってる香具師なのか？
真剣に考えてるなら現場見学しかないだろう？
で、おまいらが施主になり自分の家を見せる側で考えろ
知らない香具師が一人で来てみせるのか？
せめて営業マンと一緒に（何処の誰で責任能力あるのか）じゃなきゃ見せんだろ
おまいらが嫌な事は他の香具師も嫌なんだよ。

226 ：http:// fw01.sekisuihouse.co.jp<10.0.0.13>.2ch.net/　 ：03/02/04 12:57 ID:???
guest　guest　


227 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/04 13:18 ID:???//
>>226
IPがsekisuihouse＝積水ハウス。
積水社員か？どこだ？IPに詳しい人解る？


228 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/04 13:31 ID:???
>>226
積水社員が積水社員の仕掛けたfusianaトラップに引っ掛ったのか？
ネタじゃないよな、マジか？
もしそうなら大笑い、あ〜ホントにバカバカバカゲラゲラゲラ！！


229 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/02/04 13:38 ID:???
226です　これを消すにはどうしたらいいですか？
笑い事じゃすまされないんでお願いします。........

>>256
バカはお前だよ。
しっかり勉強してる奴は展示場と同じ規模のモノはまず普通の会社員
であれば建てれないのはじゅうじゅう承知の上さ。
営業マンが一緒というのは異論はないが問題はその後の対応の仕方だろ？
お前みたいな奴に限って「一緒に夢を実現しましょう」とかキショイ
こと言って客ひかせてんだろ？
以前誰かが書いていたがどのメーカーにするか即決できる訳ないだろ。
常識で考えろ。

展示場はアイデアを見るところだと思う。
家って基本の構造さえできていれば内装は自分で楽しみながら
仕上げていけばいいと思う。自分でやれば安くいい物ができるしね。

>>258
おまえは展示場に何しに来るわけ？
258のレスからは読み取れんぞ！

>>260
それは禿げ同
>>258は感情的になってるだけに見える
おかしな想像してヤバイ人みたい

馬鹿が意味を履き違えて騒いでいるようだが、
施主ってのは元々仏教用語で「出家に喜捨する人」のことだ。

>サンスクリットのダーナパティ d´napati の音写で，
>檀那(旦那)(だんな)と同意語として混用される。
>僧に帰依し衣･食･住に関する物資を施入する信者や，
>寺の開基となったり，また寺の経営を支える檀信徒な
>ど，仏教を後援する人をいう。

寺社の建築主を施主と呼んだことから転じたのであって、
「建築職人に施しをする人」なんて意味はないぞ。
そもそも大工は名の通り工人集団の中でも最上級の技術者で、
施しを受ける必要など全くない。乞食根性むき出しなのはお前の方だ。

まぁクソの役にも立たない野良犬営業に餌を恵んでやる奇特な檀那様は、
施主と呼ぶにふさわしいかもな。
飼い犬に乞食呼ばわりされても平気な奴は、ハウスメーカーで建てるがいい。

馬鹿が意味を履き違えて騒いでいるようだが、
施主ってのは元々仏教用語で「出家に喜捨する人」のことだ。

>サンスクリットのダーナパティ d´napati の音写で，
>檀那(旦那)(だんな)と同意語として混用される。
>僧に帰依し衣･食･住に関する物資を施入する信者や，
>寺の開基となったり，また寺の経営を支える檀信徒な
>ど，仏教を後援する人をいう。

寺社の建築主を施主と呼んだことから転じたのであって、
「建築職人に施しをする人」なんて意味はないぞ。
そもそも大工は名の通り工人集団の中でも最上級の技術者で、
施しを受ける必要など全くない。乞食根性むき出しなのはお前の方だ。

まぁクソの役にも立たない野良犬営業に餌を恵んでやる奇特な檀那様は、
施主と呼ぶにふさわしいかもな。
飼い犬に乞食呼ばわりされても平気な奴は、ハウスメーカーで建てるがいい。

とかいよけよ。　www

>>262
バカにされたついでに聞くけど
d´napati を音写して施主になる？
あなたが同意語として混用されると書いた檀那の音写ならわかるのだけれど・・

＞大工は名の通り工人集団の中でも最上級の技術者で、施しを受ける必要など全くない。
最上級の技術者だって仕事に対しての報酬をもらっただろう。それを施しと呼んだのだろう。
これも疑問に思うのだが、寺社のランクは大工より上だろうが、それでも施しの対象だったわけだから
最上級だから施しというのはおかしいということもないのでは？

住宅営業に迷惑している人の話題と関係ないけど、よかったら教えて。

あれてるなぁ

当社は業界ナンバーワンですか安心して下さい。

d´napati の音訛は檀那だよ。施主は意訳だ。
世界大百科事典から引用したんだけど、確かにこの原文は変だな。

「サンスクリットのダーナパティ d´napati の音写である
檀那(旦那)(だんな)の同意語として混用される。」

と書くべきだろうね。

仏教のために財物を喜捨する人は、王侯貴族でも乞食でもみな施主だ。
身分や金額の高低は問わない建前になっている。
もちろん大工も商売だから報酬は受け取ったろうが、
それは技能労働の対価であってお布施ではないんだよ。

だいたいお前らが建てる家は寿命30年の消費財だろう。客は消費者。
良質な商品を提供して、正当な対価を受け取ればいい。
お布施を強請しようなど、考え違いも甚だしい。

などと、住宅営業に迷惑している人の話題にこじつけてみるテスト。

施しの強要じゃない｡偉そう言うのは､施主になってからにしろって言ってるだけ。立ち読みや試食品くってるだけで客？笑わせんなって

>>268 禿同 それが客なら来訪する営業マンも客だ罠

そんな事より１よ、ちょっと聞いてくれよ。スレとあんま関係ないけどさ。
昨日、ミサワ行ったんです。ミサワ。
そしたらなんかよほど取立て厳しいらしく「銀行の方ですか？」とか聞かれて入れないんです。
よーく見たらホームエンジニアがボケ―とたっている。お前かと。お前がミサワなのかと。
お前な、客きてんのに「銀行の方ですか？」だけかよ、ボケが。客だよ、客。
普通、客きたら「毎度アリー」とか言うもんだろ。
親子連れで来てんだよ。一家４人で来て。おめでてーな。
「銀行の方ですか？」だけかよもう見てらんない。
お前らな、アンビリバボーに取材してもらって陰明師呼ぶから成仏しろと。
ミサワっていうのは、もっと人がいないべきなんだよ。閑古鳥が鳴いてて、ホームエンジニアが居眠りしている。
１日１人客が来るか来ないか。解約客がホームエンジニアと怒鳴りあっている。ホームエンジニアが違約金払えと
客を恫喝している。いつ、任侠ざたになるかわからない殺伐とした雰囲気、
そんな雰囲気がいいんじゃねーか。何で俺はこんなところに来てんだ。
で、やっと部長がでてきた思ったら、また「銀行の方ですか？」とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。あのな、何でお前がわかんねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、銀行だ。
お前は本当に俺が客だとがわからないのかと問いたい。問い詰めたい。小一時間かけて問い詰めたい。
お前、俺は客ちゃうんかと。
ミサワマニアの俺から言わせてもらえば今、ミサワ通の間での最新流行はやっぱり、
アホーの家、これだね。どうせ、ぼったくられるんだからあほーの家を注文する。
アホ―の家は高い。そん代わりごみじゃない。これ。で、それに「はずれ」をつける。これ最強。
しかしこのセットを注文すると、完成までにこぎつけるかどうか保障は無い。
ミサワと共倒れという危険も伴う、諸刃の剣。素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、セキスイで建てて「オーナーさま。」とでも言われてなさいってことだ。

＞＞２６７
報酬はお布施ではないと言われればそのとおりだけど
「施す」の語源はサンスクリットとは限らないのだから
仏教限定で使わなくてもいいんじゃない。
施策・施工・施行など仏教を離れて使われて定着しているのだから。

あなたのレスを読んで考えたんだが
今でも建築費の見積もりは○○一式という不透明な所があるが
昔の大工なら、今以上におおざっぱだったんじゃない？
技能労働の対価などと言ってもいくらが適正な対価など誰にもわからないとしたら
坊さんのお経に対する適正な対価がわからないのと同じ事で、依頼者（昔は本当に金持ちだった）からすれば、
お布施感覚だった。単なる想像だがムリかな。

>>268 269
笑うのは勝手だが、全部客だよ。
我が家では、アポなしで突然来られたら、帰って頂くこともあるが
約束してからの来訪なら営業マンも客として扱う、当然お茶も出す。

まして、店だったら営業時間中にやってくる者は、客として扱うのが当たり前だよ。
立ち読みや試食だけで帰ることもあるけど、それでも、気持ちよく対応してくれたら
買う時もそこへいくよ。

契約するまでは客じゃないから、展示場にも入れないし資料も渡さない。

これで勤まるんなら気楽な稼業だな。

>>273 全然違うぞ｡立ち読み注意されて「あそこの店員感じわるｰい」っての止めろって話だよ｡

住宅営業は高給取りなの？ＢＭＷで先ほどうちのアパートに来ました。

>>275
高額商品を扱うんだから、車はイイ車に乗れ、って教える上司もいるからね。

スーツとかもいいの着てる人多いよね。
髪型もちゃんとしてるし住宅営業でだらしない人
は今までみたことないよ。
その辺は社員教育で徹底されてるの？

資料や景品の無料配布は、自分たちで決めた営業方針だろ。
こちらから要求したわけじゃない。嫌ならやめればいいじゃんか。
数百円の景品に釣られて、数千万する家を買うと思うか？
お前等が乞食を引き寄せてるんだよ。自業自得だ。
競争力のある商品なら、景品なんか配らなくても売れるさ。

>>278
空気嫁　ﾈﾝﾁｬｸ ｳﾞｻﾞｲ

>>271
激しく共感

このスレで粘着しているうんこ営業は二名とみた

>>282 とかいよけよ？

>>275
営業マンは皆高給歩合のためひとつの契約でウハウハです。
だって毎月ボーナス貰ってるようなもんだぜ。いい車にも乗るしいい服も
着ます。

このスレの趣旨は「住宅営業に迷惑している人集まれ」なんだから、
空気を読めない荒らしは279の方じゃネーノ？

>>284 ﾌﾟｯ なにを今更いってんだか

どうしてもお布施をもらいたいらしいな(w。

古建築の史料にはずいぶん目を通したが、施主を「建築職人に施しをする人」というニュアンスで使った用例は見たことがない。
中世寺院は巨大な荘園領主だったから、普請工事を直営することも珍しくなかったが、大工にはちゃんと日当を払ってる。
むしろ職人衆は、貰った報酬の一部をお布施として納めるのが普通だった。
当時の人々は信心深かったから、この辺の区別はかなり厳密だよ。
お布施をお経の対価だと考えるのは、現代人の思考様式だね。

それに当時の施主は権門勢家だ。顧客満足度が低いと文字通り首が飛ぶ。
命懸けで成し遂げた仕事の報酬を、坊主丸儲けのお布施と一緒にするのは、
先人達に失礼だと思うがどうよ。

言葉は世につれだから、仏教用語が建築用語に転化しても一向に構わないが、
字義を曲解したウスラ馬鹿が、タカリの名目に使うなら俺は反対だね。
何度も言うが、個人住宅の建築主は施主じゃない。お施主様にお仕えしたいなら、
平等院を建てられるくらい腕前を磨いて、記念建造物か大富豪の邸宅だけ請け負ってろ。
ただし一日でも工期に遅れたら打ち首だぞ。

>>283
本当か？

住宅営業がうざい人は水曜日に展示場にいくといいよ。
当番のオバチャンぐらいしかいないよ。
業界的に水曜日はほとんどのメーカーが休みだよ

>>288
うん、そうだよね〜
あとは、絶対に名前と住所・電話番号を教えないこと。

隊長！自作自演を発見しました。
捕獲しましょうか？

>>290
ひと思いに処刑しちゃって下さい。

278に反論できる奴はいないのか？
一行レスで逃げるのはみっともないぞ。

ボンズ営業の能力じゃ無理か。来月一杯でクビだもんな。

まあ、営業がウザイってのは一長一短あるけどさ
どうせだったらいろんな質問してみりゃいいじゃん。
展示場に来ておいて黙って見せてくれは虫が良すぎるんじゃないの。
こっちはただで開けてんじゃないし、やはり営業なんだから
いろいろ質問するのはある程度は当たり前なんだよ。
ごく一部にはゆっくり見せてくれたからって人がいるかも知れないけど
それはほんの一握りなんだよ。逆に訪問した時「もっといろいろ質問してほしい。」
って客もいたくらいでさ。まあ、当然ながらまれな話かもしれないけどね。
それに客も客でいい加減「宝くじでも当たったら考えようかな。」っての
止めてほしい。毎回聞いてると最近むかつくんだよね。

>>292
なぁ〜んて腹ん中で思ってんじゃないかって営業マンからは
絶対買いたくないって思う罠。

＞＞２９３

そうですね。こっちも本心ばれないように
ヒヤヒヤもんでやってます。内心喜んでますが・・・。

>>２８６
完全に納得したありがとう。

明日いよよ某展示場に行きます。
メーカーの家みるのはじめてなので楽しみです。

http://vajina.sapa.jp/pbbs/img-dir2/img20030210011012.jpg
お前らウンコ営業マンはこれでもくらえ！

>>297 必死だな？

これから展示場いくぞ！だまされんぞ。

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ランキングありジャンルも豊富です


http://kgy999.net/bbs/

age

ここ面白すぎ

本日初めて展示場にいってきます、怖いよー。
営業さん追い込みかけないでね。

http://www.geocities.co.jp/Playtown-Queen/9808/jyuutaku.html
住宅メーカー片っ端から当たった人の体験談。参考にすれ

>>304
全部だめぽ

っていうか、この手のサイトってよくあるね（ｗ
結局は蜜意のペースじゃん（ｗ

迷惑かけません。
http://www.japan-home.com/

迷惑というか・・・
住宅営業の方と肉体関係が続いています。
もちろん主人には内緒です。
私は２８歳、その営業の方は２３歳、４〜５回目の訪問の時に信用して
間取りの参考の為？とかで寝室に案内した時に半ば強姦状態で・・・

以来、主人が出張の時は必ず関係を持っています

かおりさんへ。
営業ではありませんが、当社にもそんな社員がいます。

>304
良くある話ね
退屈な話
「この手の客って心のどこかでこのネタを本人して印税稼ごうなんて・・・・」
良くある話ね
本人英雄主義的話・・・

この土曜日展示場にいってきたよ。
２５５氏のゆうとおり最初に言いました。
特に拘束されることもなく４社みることができました。
カタログももらいましたしいよいよ検討にはいります。

>>254 良い家を建てろよ！決めた後に他の三社にもお礼を忘れずにな｡

今日有給取ったのでこれから展示場にいきます。
ワクワク、ドキドキ。

mage

>>254のいうことは正しい
３社くらい合い見積りとって
１社に決めたあとは
他の２社にお礼として３万ずつ握らせるのが常識





なんてダメ？

提案してくれたプランを図面ではなく模型で提案してほしいん
ですが、できますか？

>>316
制作費さえ払えばナンボでも！♪

>>317
まじでぇぇ
金とんのかよ！
いくらくらいかかんだよ？

>>312
お礼ってなんだ？

>>318 1/100ｸﾗｽで20Kから30Kぐらいかな｡設計事務所だと100Kぐらいの処も珍しくないよ｡

>>318
しょうみ儲からない建設業界やで！
模型代ぐらい別料金で払わんかい！

いやいや金はとらんでしょ、実際の話し。
ウチの会社でもかなり精巧な５０分の１の
モデル出すけどただだよ。しかし作ってるのは
重役の奥さんの会社だって話しだけど・・・。

20KのKって何ですか？

PC用語で１Kを数字で表すと・・・？？？

なるほど３０×１K了解です。サンクスです。
たとえば大手のハウスメーカーでも作ってくれます？タダで

>>324
1024

>>326
あはは！こまかいね♪マイッタヨ。

daiwahousesearch honsya

坪単価いくらとか表示してあるけどだいたいその額でおさまるの？
ボラレたりしないのかなぁ？
不安です。
これから価格の交渉にはいりますが不安です。
営業マンの方教えて下さい。

>>329
んなわけなでしょ。
何が絶対必要とかちゃんと夫婦で整理意思統一できてますか？
でないと体よくひねられちゃうよ。

自分の無知を棚に上げてボラれるとか言う香具師は殺したくなるぞ｡

住宅展示場に行くと女の人がたまに当番（？）してるだろ？
こないだ○○ホームの展示場に一人で行ったら２０代後半の当番の人が
いてね、きいたら営業なんだって。
一応間取りとか金額とか出してもらってるんだけど、最終打ち合わせの時に
会社の近くで飯食いながら打ち合わせしたんだけど、その人結構いい女でね〜
冗談っぽく「ｾｸｰｽ」してくれたら契約してもいいよ、って言ったらさ、なんと
OKしてくれて、もちろん女房には内緒ですが（ｗ
結局、こっちも約束は守って契約しました。
今は、契約後の打ち合わせに入ってますが、もう４〜５回ｾｸｰｽしてます。
という事で大変迷惑（？）しています、相手が（ｗ

よくある話だよ｡あんたの奥さんとは俺がヤラされてる｡w

>>329
最低でも+5〜10万は広告坪単価から上積みされると考えたがいい。

>>333
それはそれは、妻がいつもお世話になってます（ｗ

あげ

暇な奥さんは結構若い住宅営業食ってるかんねえ。
パリッとしたスーツなんかでいけばイチコロだよ。
オレも若い頃一日で３人の相手した事あった。
ま、どれも契約には至りませんでしたが・・・。

支払い能力のない人間のローンの書類をもちこむな！

紙を無駄にすんな！　ボケが！

やっぱり銀行員てそういう目で客をみてるんだな

>>339
そうじゃねぇよ。
客にどうみても無理のあるローンをすすめるなってことだよ。
お前らは売ったらそれで終りだけど。
もっと客の立場にたった資金計画を提案しろ！
なんの為にFP資格もてんだ？
安心させて騙すためか？

そゆこと！
迷惑してるのは、お客だけじゃないの！

おまいらどこのハウスメーカーが一番うざい？

５年前の話だけど。。。６社くらいアイミツして家を建てました。
一番うざかったのは330かな。。。夜討ち朝駆け。よく言えば一番熱心とも
言えるんだけどネ。夕方６時に展示場行って、８時に自宅へ手書きのプラン
持ってきたよ（W
腹が立ったのは、咳吹と瑞典。若造だと思って相手にもされませんでしたよ。
逆にあっさりしてたのが炭倫と投球かな。。。

330、三話、朝駆けはやだね。休みの時くらいゆっくりしてたいのに。

あした展示場でもいくか。

最近住宅営業マンのかきこみがすくないな。
夜遅くまで仕事して、上司にしぼられ、アポなし夜訪して
書きこむ気力すら残ってないのか？
今日はまた一段と寒いから風邪ひくなよ！

このスレおもろいね・・・住宅営業を実によく表現できてる・・・。
俺はこのスレの内容のようなことが嫌になって住宅営業やめました。
懐かしいなぁ・・・。

>>308
俺も飛び込み先で知り合った女子高生と付き合ってたことあったなぁ・・・

3月は決算期だ！とか言って何年か前だと張り切っていたけど
今はダメぽ。しかしこの夏は住宅業界ですごい事が起きるよ！

>>349
何が起きるの？？住宅から離れて半年ぐらいたつから
動向が何にもわかんないんです・・・。

>>349
おなじみのところが父さんするとか？
それより住宅営業のみなさん今日休みでしょ？
なんか書けよ！

おい！アホ営業！
土地情報をえんえんファックスでながすな！
かんねつしもったいないんじゃ！

>>351
住宅営業の方は忙しいのです。
特にこの３月はかきいれどきです。
できる営業マン、ウンコ営業マンも。

３回とも日曜の昼寝の時間にアポなしできたので
お断りしました。K池建設。
見積もりに参加してもらう予定でしたが姿勢が分かった気がしたので。

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居留守使ったら電話で「居留守された」とか言ってんじゃねーよ！
名刺があったので来た時に「こないだ来たんですねー」って言ったら
「何回も来てますよー。ずらされてる」とか言ってんじゃねーよ！

名前さらしたろか

（＾＾）

>>356
さらしちゃえ！

やっやめてぇ！

さらしてください

最近営業マンのカキコすくなすぎ。
当初の威勢の良さはどうしたんだ？
やっぱ忙しいのか？
なんなら冷やかしにいってもっと忙しくしてやろうか？

age

ageとく

住宅営業マン＝チンピラ

雑誌「ネットバム」でも推奨された優良キャッシング

「ネットバム」の２ちゃんねる特集内にて優良な消費者金融
として、ご紹介して頂き有難うございました。
今後もお客様第一主義で、まじめに融資致して参ります。
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>>364
禿同！いい人もいるけどほとんどがそんな感じ。
家を建てる時はいい営業さんに会った時かと考える今日この頃。

ただ知識をひけらかす営業マン、そんなことはいいから単価下げろや。
知識ひけらかして自己満足してるからテメーは嫌なんだ。
名前晒すぞ！

自作自演やってる奴って何考えて生きてるの？

だだ生きてるだけのセルコまんせー

aho

>ただ知識をひけらかす営業マン、そんなことはいいから単価下げろや。
下げられないだろ。いち営業マンじゃ。馬鹿

>>371
ははは、そりゃそーだ
367は社会に出た事が無い厨房ｹﾃｰｲ

>>371
つーか、営業マンの存在自体が単価を高くしている原因のひとつなのだが。

>>371
そりゃ無理だ。
待ってて売れるモンなんて、家に限らずほとんどないよ。

ようやくウンコ営業マンが帰ってきたな。
３月はやっぱ忙しかった？
目標は達成できたか？
>>373禿同
住宅営業マンなんていらねぇよ。
そしたらもっと安くできんじゃないの？

せるこマンセー必死だな（藁

>>375
バカだなー。
俺、営業じゃないし、味方でもねーよ。
常識の問題だよ。非常識君。

>>367
自分に酔わないと
住宅営業なんか、出来ねぇんだよ

住宅展示場、いい季節になったし駐車場がわりに
使わせてもらいます。

マークしますた。

うぜえんだよ！

日本の営業（というか３次産業）は世界的に評価されてる
反面１次、２次産業は信じがたい過保護下で虫の息
もう少し国際競争力つけてくれよ？クソ商品売るの大変なんだぜ？

住宅営業なんてチンカス程度にしか思ったことない。

おら！

（＾＾）

age

>>383
なんだとー！うう、そんな風に思われてたなんて・・・・・

ちんかすもいいもんだ。ｳﾎｯ

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

あんたら営業マンの裏話、ここでも聞かせたってくれへんやろか？
http://www.anc-tv.ne.jp/~fuman/

みんなーこんなんあったよ！すごいから　これいいんじゃ？
このサイトで全国の優良住宅会社や営業マンが検索できるみたいだよ
でもこれをお客さんに使われたらいい会社や営業マンしか生き残れねー
積水では結構おれも売ってるけどやばい みんなどう思う？教えてけれよー　
http://bestcom.ddo.jp/index.php

>>382
日本の営業が世界的に評価されてるとあるがどこの調査機関がそんな
調査をしたんだい？教えてくれよ。日本の第三次産業が評価されてるなんて
話もどこから出てきた話なんだい？サービス産業は矢張りアメリカが先端だよ。
国際競争力がるのは日本の応用技術だろう。

>>391
ウンコ営業マンはひっこんどけよ。

age

ツーバイフォーで建てるならどこがいい？もちろん迷惑な営業いるとこは
抜きで・・・

>>395
迷惑じゃない営業なんて、うちの会社にはおりませんがな。

ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
致します。又、当社はキャッシングした事がバレない様
絶対秘密厳守です。
http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

営業は嘘つきで女の営業は体で取る。って本当？

住宅営業マンも人の子。大事な家族もいますがな。会社への報告の為。人の心は忘れておりません

ここんとこ、初日に丁寧な態度で断ってんのに連日電話かけてくるヤツがいる。当然即切り。
なのに今しがたも電話あって、社名変えてきやがったよ。
そんな相手と金が動く話ができると正気で思ってるのかね？

女の住宅営業って客から見てどう？
就職活動はそれで回ってるんだけど。

保険屋みたいな営業しなければいいと思うよ。
お客と信頼関係が築ければいいんでないの。たまーに勢いだけってのいるけど
地に足をつけてやればいいと思う。

lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
llllllllllllllllllllllllll／￣￣ヽlllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
lllllllllllllllllllll /　　　　　　ヽllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii　 ス そ あ　.iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiii|　 レ こ き　 |iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　 終 で ら　 |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　 了　　め　 |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;|　 だ　　.た　 |:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:
;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;|　 よ 　　ら　 |:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:
:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:ヽ、　　　　　 /.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
:. :. :. :. :. :. :. :. ‐‐--‐‐':. :. :. :. :. :. :. :. :. :. :. :.
: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :　ζ : : : :
　　 　　　 　　　　　　　　　　／￣￣￣￣＼
　 　>>1さん…　　　 　　　／　　　　　　　 　 ﾍ
　　　　　　　　　　　　　　｜⌒　　　⌒ 　　／ﾍ
　　　　.＿＿＿＿　　　　｜(･)　　(･)　　　 |||||||　ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝは粘り強くやらんとな。
　　　／∵∴∵∴＼　　.｜⊂⌒◯-------9） 　
　　 /∵∴∵∴∵∴＼. ｜ |||||||||＿　　　　｜
　 /∵∴／／~　　　＼｜ ＼ ﾍ＿／　＼　／
　｜∵/　　 (・)　　(・) ｜.　　＼＿＿＿_／
　 (6　　　　ﾟoﾟ　 つﾟoﾟ ｜　　　　／//¨' ､
　 ｜　　　　o＿＿＿o｜　　　 y':;:;:;:/⌒i!
　　 ＼　　　＼＿/　／　　　　�J:;:;:;:;};:;:/;}, 　　　　　　　　　　
　　　　＼＿＿＿_／　　　　　t`'---‐';:;:;:l
　　　　 ,.r'"''､,.　　　　　　　　 7;:;:;:;:;:;:;:;「
　　　　ﾉ４　(⌒i　　　　　　　　.}:;:;:;:;:;:;;/
　　　/..,__彡{, |　　　　　　　　　`i:;:;:;:;:;}
　　 （　　.ミi!} l､　　　　　　　　　.」:;:;:丿
　　ｸｭ二二`Lっ)　　　　　　　　`===

またおまえか、ＡＡ覚えて嬉しいんだな。コピペか・・

　俺は営業マンだが、展示場に営業にくる銀行マンがすごくうざい。
なにか案件ありますか？ってなにもねーよ。いや正確にはあるのだが、おまえの所
でやってもぜんぜんメリットねんだよ。（金利優遇が最初の何年かだけじゃねーか）
もっと役に立つ情報もってこい、わかったな。
ってお客さんも思っているんだろうな。

＞404
保険屋みたいな営業ってどんなのでしょうか？保険業界は何も知りません。。
ちゃんとやってれば女でも契約しようと思いますか？
その点が一番心配。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

>>408
> ＞404
> 保険屋みたいな営業ってどんなのでしょうか？保険業界は何も知りません。。
> ちゃんとやってれば女でも契約しようと思いますか？
> その点が一番心配。
>

ヤラしてくれたら契約してやるよ。

そんでもって、直前キャンセル。文句はいえまい。

＞＞410
＞ヤラしてくれたら契約してやるよ。

実際皆そういう風に思ってる人が多いんですか？？
もっときちんと見てくれる人はいないの？ってここで言っても無駄なのかな…

夜８時以降の電話での営業って違法って聞いたけどホント？

>>411
410は言い方悪いが言ってることは的を得てるよ。
私も住宅業界だが、たかだか4,50年のこの業界、
今の上層部はロクなのいないし、特に営業は品がない。
しかも国内のみの業界のせいか、いまだ男尊女卑の業界である。
女性の営業が成績良ければ、体をつかってんじゃないの？なんて噂され、
成績悪きゃ、上司は体つかってでもとってこいなんて平気でいう。
大げさじゃ無くホントです。

なにせ、セクハラして人事にバレても、
されたほうが辞めるか、辞めざるを得ない場所に転勤。
したほうはというと、建前上降格するも半年後には復活する。
こんな業界ですよ。

413の言うことは正しい。
仕事の質を認めてもらえるところじゃないからね。
待遇も扱いも女性というだけで事務も営業も技術社員も大差なし。
となると、無責任な仕事でホンのちょっと給料安めの事務職がベスト。

営業アシスタントから始めてみたらどうかしら。
私はアシスタントから始めたので・・・・・・でも厳しい業界だと思います。

日本○ームズ、最悪っ！
横浜ハウスクエアの日本○ームズのおばちゃんの営業（？）もう最悪。
「すぐに建てるわけじゃないんですが、勉強のために」と言ったら、
「じゃあ、モデルハウス見てるんじゃなくて、インテリアコーディネーターのスクール
　にでも行ったら」と答え、
「おうちは何回も建てられるものじゃないから、
　いいメーカーを選ばないとね。私は自分のうちを３回も建てているからよくわかってる（自慢？）」
「タイルの色や壁紙なんかは、コーディネーターの言うことを聞いた方がいいの。
　素人があーだこーだ口をだすとちゃらんぽらんのどうしようもないうちになるのよ。」
若いからって、なめるな。

人生の成功において必要なことは、学歴でも地位でもありません。
知恵と勇気と冒険心です。
果敢に未知なる世界に挑戦し続ける事です。

http://www.h2.dion.ne.jp/~achooooo/index.html

>416
言い方は悪いが「素人があーだこーだ」ってあたりはそんなに間違ってないと思うぞ

何人かの方、お返事いろいろありがとうございます〜
営業アシスタントも確かに面白そうなんだけど、どうしても営業やりたくて、しかも
もう内定出たから入社決めちゃいました。。
セクハラなんかには負けないもん！！
甘いんかしら。

http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=I7WLE+8DUSHE+K+ZQNG1

どうかこの種籾を…種籾を…う…

>>418
それはおまいにセンス無いだけ

>>419
頑張って！

>>419
また一人この業界に入ったか・・。
健闘を祈る。

＞416
その営業の気持ちもわからないでもない
モデルハウスによって違うが、接客って順番制でホット（要はすぐ建てる人）なお客さん
じゃないと、どうしてもやる気おきないんだよな。
まあ、でもすぐに建てる人ばかりじゃないし、きちんと応対すれば、いつか契約できるしな
実際、みんな家を建てたくて、来場してるわけだし・・・
＞419
この世界、契約取ってなんぼだから、成績がよければ、男と女の差はないよ
だけど、厳しい世界だから、人の入れ替えもはげしいし、女性の数も少ない。
アル意味まだ、男社会だな。それに、保険とかと違って高額商品だから、色仕掛けは、
普通通用しない・・（例外はある）
まあ、がんばって下さい。おれ的には、女の人がいたほうが、華やかでいいし、がんばる
気になるしな。

おい、積○ハウスの営業マン
ウチの予算でお前んトコの家は建たねえって言ってんだろが。
プランがあるから見てくださいって持ってきたのがウチの土地の環境書いた紙じゃねえか。隣の家から見えるから目隠ししたほうがいいとか、ゴミ集積所はココとか・・・ お前は不動産屋か？
お前は家を売ってるんだろが！こっちの持ってるプラン見せたんだからてめえの会社でウチの予算で建てれるのはこれって言うもん持ってこいや！
あと、留守中見計らってウチの娘口説くな！
アポとってからこいやぁ！

age

＞＞４２５

ヘッヘ・・。すんませんでも貴方の様な貧乏を
相手してる間ってホントないんっすよ。
ウチのブランドを好んで来る客は多いんだけど同様馬鹿ばっかで・・。
散々金の事で嫌味を言ってるのに気づかずニコニコしてる。
医者や弁護士ならともかく地方都市で年収３〜５００万位だったら
腐るほどいるからねえ、建てる人なんざ。
え？娘？そりゃあたまには口説きますよ。
行って金はないは客になんないわじゃ骨折り損ですからねえ。
この就職難ですから「人事に声かけてあげようか？」
って言えばたいがいの短大や４大出の子は股開きますよ、マジで。

ageちゃえ〜

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
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　__∧＿∧_
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　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

事例があればお聞きしたいんですけれど。

先日、営業らしき奴がウチ（ワンルーム）に来たんだけど。
漠然と「＠＠さんに住宅の事をもっと理解してもらう為に、伺いました。」

んで、玄関口で話済まそうかと思ったら、
部屋に上がって説明すると言い出して、

じゃ何の話だ？概要は？ポイントは？と聞くと、
「だから、住宅の事を（良さを？と言ってたかも）もっと知ってもらうんですよ。」
と相変わらず漠然とした事しか言わない。

んで挙げ句に部屋に彼女が居ると知ると、後日改めて来ますと言って、
「もう来なくていーよ」
って言ってるのに、「イヤ約束しましたから、絶対話聞いてもらいます」

って今晩また来るんですけど、コイツらってヤバい人達？

　　　 　∧＿∧　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

この間の日曜日おかんとねえちゃんが「ＪＲ難波」にできた「ローレルタワー」のモデルルーム見に行ったら
帰りに駐車場で数人の男に囲まれたんやって。
拉致られる!って緊張したらライバルマンションの「ル○ッサンスタワー｣?？とかいう
マンションの営業マンらやった。
いくらなんでもやりすぎちゃうの?
OCATの入り口でも陣取って怖かったって。
どこに訴えればいいんやろー

　　　　　　クソスレみたら！！
　　　　　＼＼　 　常いかなる時も！！　　／／
　　　　　 　＼＼　 速やかにワッショイ！！／
　　　　　　　 ∬ ∬　　 ∬ ∬　　 .∬ ∬
　　　　　　　　 人　　　　 人　　　　 人
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　　　　　　（´∀｀∩）（´∀｀∩）（´∀｀∩） (::::::::::::::::::::
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この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

　　　　　　　　　　　　いくぞ〜！！

まじエク○ルマンション営業しつこいし電話勧誘も煩いおまけに、人の家来て
出ないとチャイムの雨あられ、インターホンで煩いと言うとしつこく散らし入れる
何とかしてよ

この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

　　　　　　　　　　　　いくぞ〜！！

この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

　　　　　　　　　　　　いくぞ〜1,2,3ダー！！

この道を行けば運国際。

危ないよ、一人歩きと暗い道。

踏み出せばそこに落とし穴。

迷わず行けよ、道は人に訊け。


アントニオ猪本

　　　　　　　　　　　　逝くぞ〜1,2,3ニダー！！

あげとく

heyheyhey

ウチの会社もうじき潰れる！

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建てる気ないなら展示場来るな。しつこい営業がイヤなら記名しなきゃいい。
営業なんて売ってなんぼやろ。売る為やったらそんなことお構い無しや。
でもこれだけは言える。しつこい営業マンは実際売れていない。
自分は契約後の客の家にも未だに行ったことがない。
行くだけ無駄な客の家なんか行っても時間の無駄やし、ほんとに建てたい人
は自分からアプローチしてくるはず。
そういった客には自分の立場が悪くなっても全力投球でいい家建ててもらおう
と動きまくるけどね。

>>446

＞自分は契約後の客の家にも未だに行ったことがない

これどういう意味やろ？
自分の取った客やのうて他で決まったいう意味やろ、自分？
まさか自分の契約者に行かん言うことはないやろな？

自分で取った客行かんとどないすんねな？

住宅の営業に迷惑するんやったら
展示場にくんな！って言いたいわ。

>>449

チミ、ええ事言うた。
展示場に来るのにアンケート書かんとか
フザケタ事言うとったらアカンで、しかし。

迷惑するヤツは展示場来るな、ホンマ。

一般客の訪問の方がいいね。
うちらの業界だと、訪問相手が仕事もろくに無いドキュソ工務店なんだよな・・

「訪問することで仕事が取れる」とか言われて毎日あるいは隔日訪問するが、
本当に迷惑そうにする客もいるんだよな。
でもそれが当たり前、自分だって迷惑だと思う。
業界全体の感覚が他より何十年か遅れているんだよ。

昼に訪問しても（平日）効率悪いっての。
土日はみんないるけどね。

>>453
折れは仕事上住宅の営業マンとも接点があるわけだが車の一年間の
走行距離はハンパじゃないよな。
いったいどこはしってんの？
昼間はどこいってんの？
ホントに客先にいってんのかよ。

今日は仕事で遅いから、といってるのに１１時頃まで家の前で待ち伏せしてた咳水西ウッドの営業はキモかった。
あれが西ウッド脱落の最大の原因。　断ったら、さらに上司が乱入してきて絶句。

＞＞４５５

未だにそんな事やってるメーカーがあるんだね。
昔は夜車で待ってて帰ってきたら飛び出したり
した事何度かあったなあ。
でもいつも結果はだめだった。
そんな事して張り込んでる自体、劣勢だからなんだよね。

age

Ｍ菱ホーム。展示場でパンフを見せてくれと言ったら即敷地調査すると言い出し、あやうくクルマに乗せられそうになった。
永福のモデルハウスにいた営業。

>>449-451
じゃ住宅公園から撤退しろハゲ

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宅建主任者３人に１人に？

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騙してボッタくる、歩合は１００万、これぞ住宅の営業マン
毎月がボーナス。

　

うっとおしいなら、警察逝ってあることないことぶちまけろよ

あることを言ったほうがいいよね

だらしなく黒スーツ着て今時前髪上げてがに股で近所を
うろうろするの止めてください。
子供の教育上困ります。

　　　　　　　　　　　　　　*****Ｈーべル営業さん達へ*****

そういえば、住宅営業マンはほとんど黒スーツ

>>466

アホか、誰がそんな事言ったんだ？あ？

うちの地方のＨーベルは黒スーツ
最初制服かと思った。

見学会に誰も来ないからって近所をうろうろして
人んち指差してコソコソしゃべるの止めれ！

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SUMITOMO FORESTRY CO., LTD

住○の営業が新築のパナの塀をキックしてた

営業かけられたくなかったらアンケートはキッパリ断る。
書いたからには覚悟する。

阪神大震災で全壊半壊ゼロは、
どこの住宅メーカーでも見かけるコピーですが、
もしもあの後、同規模の大地震（余震）が来ていれば、
ほとんどの住宅メーカーは、
大打撃を受けます。
しかし当社は、
業界一の筋交（サブフレーム）
を使っており全んど変形させないでもちこたえます
本当か？

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＞＞４６９

ハハハ。案外そうなんっすよ。
客が来ないとヒマでヒマで。
現場見学会なんかそんなに人が来ないんでね。
ま、冷やかしでもいーんで覗いてやってくんなまし。

>>476
どこ？見学会って大盛況で粗品が足りなくなるようなとこしか
行ったこと無いんだけど・・・

パナは暇そうだったな。頼まれて名前貸したらバスマットくれたっけ。
景品は一番よかったのにね。

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もうとっくに家建ったので新しい住所にまでＤＭ送ってくるの
止めてください。ＳＥハウスとＳＷハウス！

>>309
茅ヶ崎信栄の島田の事？

いや
むら○だろ

しつこい業者は契約後に手抜きする。

生和建設は最低だぞ
営業マンアホ杉

rr

営業が瓦にしろっていうからしたら評価額上がったらしい。
お前が払えバカ!

戸田建設。京橋の自社ビルはかなりあやしいらしいです。
今ならけっこうイイねたのなりますが・・・。

オマエらアホみたいに展示場来て迷惑やと・・。
エエ加減にせえよ、あほがあああ！！！

　営業さん、お願いです。

　もう少し頭と体使ってください。
　明日契約なのに休まないでください。
　いい加減なトークで、客ばかりか社内まで迷惑振りまくのやめてください。
　せめてパソコン覚えてください。

　私の友達が家建てたいって言ってるけど、自社の建物には自信持ってるけど
あなたが営業では、怪しがられるばかりです。

>>489
営業1人なのか？それともその他もクローンばりなのか？

用もないのに内見くるな！

>431

うちにも同じような電話、今年に入って何度かかかってきました。
どう断っても「こちらの話してること理解してます？」みたいな
小馬鹿にした口調でへばりついてきて、しかも言ってることときたら
「賃貸暮らしのあなたに持ち家生活の良さを知ってもらいたい」
みたいな、ポイントを掴めない曖昧な物言いを延々。

数度にわたって二人の人間がかけてきたんですが、
二人とも最終的には逆ギレ気味にこちらを難詰し出すんで、
結局最後は怖くなって、こちらから切ってばかりです。

かけ直してきた後にそいつが留守電に吹き込んだ
「不動産業界を甘く見ないで下さいよ」って言葉、
すごく怖いです。

431さんは、ご無事ですか？

>>1
気持ちはわかるけど、
しょうがないじゃん。
電話や訪問しないと、上司に怒られるんだから。
黙って待ってても、契約してくれるとも思えないし。
それだけ、商品に自信が無いともいえるが。
逆にどうすれば、契約してくれるか教えて欲しいよ。

さんざんガイシュツしてるが、言わせて下さい。
買う気が無いなら、見にくるな！問い合わせもやめてくれ！

チラシの文面を変えればいいんだよね。
×お気軽にお越し（お問い合わせ）ください→○冷やかし厳禁!!

馬鹿らしいから、辞めちゃったけどね。

今のところ「寒いから中に入れろ」のＳ水が最強キティだなｗ

>492
留守電に吹き込んだ「不動産業界を甘く見ないで下さいよ」って

脅迫の証拠つかんでるやん訴えたれw

>>494
やっぱりか！しかもＭサワで検討中って言ったら「Ｍサワ潰れますよ。
２ちゃんねるって知ってますか？
そこに書いてありますよ。」って言ってたよ。

どこだか知らないけど多分過去に資料請求したＨＭからネットスカイが
送られてきてる。これで大小含めて６社目かな？いい加減にして欲しい。

誰か紹介してくれたら、うちでは１０万円の紹介料をさしあげています。
この住宅業界の特徴である紹介受注、皆さんどう思いますか？？
得ですか？それともうざいですか？

>>497
アム○○イまがい商法をやる業界は氏んで下さい。
存在そのものが間違っています。

紹介する住宅屋を相当自信を持って勧められるならいいけど
何千万円のうちの10万円で友達なくすのもなぁって感じ。

要は紹介する人次第だ罠

>>498
住宅営業を知らないのに
氏ねなんて言っちゃダメだよん

営業に迷惑・・・・と言うよりは、「これ頂けるんですか?」って！粗品目当ての客！！！！
あんたの方がよほど迷惑なんだよ！！！断るならまだ良いが、「もうひとつ」とか「孫に･･･」あげくのはてには、入ってくるなり　他社デモらった袋にうちの粗品勝手にいくつもいくつも
入れんな！！！

基地外社員が必死に自作自演中！珍しいキティなので注意深く見守ってあげて！

【社員必死】センチュリーホーム【自作自演】
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ひやかしがうぜぇなら入場料でも取れよ！！

１００円住宅

あぼーん

注文建築で家を建てています。
間取りが決まり種々の備品を決めていく段階での話です。

私　「このチッキンシステム（変更）でお願いします」
営業「すみません。標準品でもう発注しました」
私　「標準品でお願いしますとは一度もいっていません」
営業「社で検討致します」

その後

営業「会社が在庫を持たない主義なので、もう変更はできません」
私　「納得できません」

その後、営業マンの上司（課長）に電話で説明したところ

上司「申し訳ありませんが、社では在庫を持たないようにしております」

と、同じ説明。しかも、

上司「その営業マンは一生懸命頑張っています・・・・・・・」

私　「そんなこと知るか！！！そっちのミスなのに、なぜこっちに
　　　しわ寄せがくるんや！」

と言いたかったが、肝心の家は基礎段階。あまり関係を壊したくない
ので、これ以上反論しなかった。ただ、このまま引き下がるのはいや
なので、追加費用を思いっきり値引きさせてやる！！！

家を建てた時の話です。
あるHMと話が進んでいる途中で、もう一社別のHMを検討はじめました。
最初のHMは「お宅は準防火です」って言うが、あとのHMは「準防火」ではありませんと。
どっちが本当か自分で市役所行って調べると、どうやら準防火ではなさそう。
そもそも準防火を偽って何か得があるのか？（単なる間違えかもしれないが）

>>505
そんなDQNメーカーじゃ値引きも無理だな。
値引きもきっと在庫持たないんだよ。
そんなめちゃくちゃな理屈を平然と通してくるよ。
そんなとこ選んだ（また足元見られた）あんたの負け。

>>505
＞と言いたかったが、肝心の家は基礎段階。あまり関係を壊したくない
＞ので、これ以上反論しなかった。

心のチキンシステムをぶっ壊せ

>>505
そのキッチンシステム、他人のキャンセル分だから、
これ以上保管すると金かかるから捌こうとしてると思われ・・・
　

そう思うと強く言えるでしょ！ガンガレ！
普通色とか確認するのに、その営業替わってもらえ！

夜中にコッソリ忍び込んで引き出しの裏側とかに
傷付けとくのよ。ビスの打ち間違えの穴とか、何か落とした痕とか。
「返品」とか「処分品」とか「クレームあり」などと
白いチョークで書いとくのもいい。

で、施主検査のときに念入りにチェックして
「こんなの書いてあるんだけどどういうことよ？」と問い詰めろ。
もちろん残金を払う前だ。

　　　　　>>508が良い事言った。

>>510
判ってるとは思うが
立派な犯罪だぞ

じゃあ>>505がカワイソウじゃないかあああ！

「目には目を」・・これこそがハムラビ法典の基本。今まさに旬。

私の周りでは、知り合いにかならずといっていいほど建築に携わっているひと
が、身内にいます。だから下請けさんや、近所の方などの紹介でだいたい月に
１件（リフォーム含む）受注があります。１月からは、戸建４件リホーム２件
受注とこなしている件数は、大したものではありませんが。
確かに景気が悪く営業するのは大変ですけど、本当に家を建てる仕事は、いろいろな
人とおつきあいがあります。
なかには頭にくることもありますが、お施主さん含めいつも楽しくやっています。
この掲示板を見ると誹謗中傷、損得などばかりみえてとても悲しくなります。
１さんもいい建築会社とめぐりあえるといいですね。
住宅営業マンも悪い人間ばかりではないです。
それとセールスが楽しくできないならこの業界では、長い目でみると向いてないと
思います。
最初の受注した時の気持ちをこれを読んでいる人思い出してください。
それでは、長くなってしまいましたが失礼します。

まあ、営業の社員の方の給料が歩合制だから必死というのもわかるのですが・・・。
いきなり住宅展示場で開口一番”年収おいくらですか？”には、やはり閉口しますね。
これをいってきたのはＭサワとＳ水か。あと�@JOも似たようなものでした。
高い買い物ですからローン組むのは当然としても、やはりひきますね。
まず予算聞くのが、筋だと思いますが・・・売らんかな、ローン組ませんかなの姿勢が
みえみえ。せめて自動車のショールーム程度のドライな接客態度があってもいいと思いますね。

私 住宅の社員なんですが（事務員）営業なんか外でも
ひどいが内でもひどい　完全にアホでヤクザです
極道映画はそのまんま社内映画です 毎日がアッホです

>>500
自分が納入業者だったからそういうイメージしか持ってないもんでね。
大手は違うだろうが、FC加入店含めた地元の業者は大半が紹介でしか
仕事を獲って来れない。しかも紹介先が業者の親戚とか知り合いとか、
あるいは業者そのものだったり、まるで自給自足だね。
手前は客から現金で支払ってもらってんのに業者には値引しまくった
挙句に割れない糞手形で嫌々支払いなんだよね。支払い出来ない月は
なんだかんだと難癖付けて言い訳けするしさ。

もう住宅業界は関わりたくない。

多数のメーカーと競合させましたが、引渡し間際に競合で負けた住宅会社と
思われる嫌がらせの手紙がポストに今日はいってた。足場がなくなって建物
がほぼ出来上がってくやしくなったんだろうね。でもきもい、怖い。

そういえば、検討中にも田メーカーがポストに入れてくれた資料がなくなっ
てたなんてトラブルもあったな。勝手にもつてくな。東Q!
の

>>518
競合させるならさせるだけの覚悟も必要、筋を通すのも必要。
いやがらせのヌシはあんたが思っている以上に以下略。

やっていいことと　いけないことが　わかんない客多し

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先月、商談していたお客様に、変な断られ方をしました。
大手ハウスメーカーばかりでの競合でした。
ユニット系メーカーは、相手になりませんでしたが、
数社の中でも、営業マン・プランなど含めて、決めてもいいとまで
おっしゃっていただいてたのに・・・・・。
途中から、競合相手のことを聞いても、ハッキリ物を言わなくなった
お客様に不信感を抱いていた私でしたが、
金だけで判断するようなこともないと思っていました。
結局、知り合いの業者に断りきれなくてと言ってこられました。
そうなら、途中からお聞きした時に、知り合いからって言ってもらえれば
よかったのにという気持ちです。
知り合い相手なら、すぐに手を引いていたのに・・・・。
こうなることは、営業上、パターンなので、分かりきっていたこと。
自分自身、情けなくて・・・・。
また、お客様にも情けない気持ちで、やりきれないです。

>>522
×お客様に、変な断られ方をしました
○お客様に、変な断られ方をされました
○お客様が、変な断られ方をしました

>>523

×お客様が、変な断られ方をしました
○お客様が、変な断り方をしました

積水ハウスの重量鉄骨３階建ての「ジオトリステージ�U」でキャンペーンにつき
坪単価５９万（しかも税込み）というのをＧ県でやっていますが、これって格安
なのでしょうか？どなたかおしえてください。

磁場の住宅営業ですが何かご質問等ありましたらどうぞ＾＾
誹謗中傷はかんべんしてね＾＾

磁場の住宅営業ってどういう意味？

５２３
５２４
あげあしとるの楽しい？

地場です＾＾

>529
ｻﾝｸｽ

>>528

それが2ch

文字の打ち間違いに、こんなに敏感に反応されとは・・・。＾＾；

>532
それが２ちゃん
ガキが多いから、それくらい許してやれよ

>532

所詮便所の落書きだからね

５３３
５３４
わりました・・・ハハハ・・・＾＾

ハイムの三階建てデジオで延べ床面積４０坪前後の家を建てると、
いくら位かかりますか？

>>536

とりあえず、マルチはやめとけ。
質問はそれからだ。

営業がしつこすぎてノイローゼになりそう。

先日出産したばかりで殆ど眠れないってのに、やっとウトウトした頃に毎日電話や来訪で叩き起こされる。
さっきなんか子供に乳吸わせてる時にしつこくチャイム鳴ったからドア越しに「授乳中なのででれません」と言うと「別にかまいませんから〜」と。こっちが嫌なんだよ！！

資料請求のアンケートに検討時期はしばらく先と書いただろが！！にもかかわらずやたら契約をせかすような事をしつこく言ってくる。
今すぐに建てるつもりじゃないと資料請求もしちゃいけないのか？！って感じです。

うちにくる営業マンはなんかセールストークが下手‥というか全然喋らない。電話もしつこいくせに沈黙が続く。

「‥‥その後ご検討はしていただけましたか？」
「忙しくてまだです〜」
「‥‥じゃあ、どうします？」
「何がですか？」
「‥‥‥」←しばらく沈黙が続く。

多分新人なんだろうけどいちいち客であるこっちが会話リードしてやらなきゃならないのが疲れる。

>>525
重量鉄骨３階建ての「ジオトリステージ�U」５９万は　確かに安いと思う
設備によるけど、俺の所は６７万／６０坪くらい
積水なら、標準使用で、それなりに十分だと思ってます。
59万×60坪＝3500　ちょっと設備に贅沢して+50
エアコン、カーテン、照明など入れて+150
3700　うらやましいです。

５０坪だったら、3200　その辺の木造2Fと同じじゃん。

すみませんいつも五名沸くをかけてます、住宅営業まんでし＾＾
ちょと行き過ぎなとこもありますが売ってなんぼの世界ですから結構必死です。

ところで営業マンに迷惑してるって言うけどこっちもドキュソな人たちに
振り回されてます。夢見るのはいいけどおいらたちも人間ですよん、
あまりひどいことしないでね＾＾

逆にお客の立場からみて良い営業マンってどんなよ？

解約書にサインしたらもうサヨナラって営業多いからね

過ぎたるは及ばざるが如し


しつこくされればされる程こっちは気持ち的に引いてくんだけど。

毎日何回も電話や来訪で私の安眠や心の平和を妨害したＨＭではなく、
忙しいこちらの事情をわかってくれて気長にまってくれたＨＭで契約することにしました。

基本的に営業マンは契約締結までがメインです。
大手であればあるほど分業化されていて、契約後は「設計」がメインになり、その後、「インテリア」「工事」、
引渡し後は「アフターメンテナンス」と流れて行きます。
もちろん営業は、客の公庫や銀行ローンの申し込み書類作成や、客とそれぞれの部署との打合せの進捗状況などを
確認しながら、常に担当している客のことは頭に入れてて、平日の日中はそんな作業や社内の打合せをしています。

ただ、基本的にやはりメインの仕事は見込み客の発掘と契約前の客との交渉なのです。食ってくためにはですね。
あなた達にだって、契約前は営業との打合せ時間、ものすごく取ったでしょ？チョット疑問があったら電話してきて
「あーだこーだ」「今から来てもらえないか？」とか言ってきて、すっ飛んで行ってあげたでしょ。
営業マンは今月も来月も再来月もずーと、契約前のあなたのようなお客さんから拘束されてるんです。
僕らだって、そりゃ契約してくれたお客さんは大切だし、打合せに同席もしたいですよ。
でも、注文住宅を月に1〜2棟コンスタントにやってて、おまけに後輩の面倒も見てると物理的に不可能です。
それでなくとも時々メモリが限界でフリーズしそうになります。ｗ

好きなお客さんは、（ワンマンではない）会社の経営者・役員、プロスポーツ選手（奥さん上品で美人）、
それに会社員でも営業職の人ですね。契約までは結構シビアだけど、営業の仕事や役割を理解してくれてる
から、契約後は営業に同席を求めて足を引っ張ったりせず、各部署と接客的に直接コミュニケーション取っ
てもらえて助かってます。「頑張って契約とっておいでー！」とか応援してくれます。

嫌いなのは、公務員・自営業者・工場勤務のようなルーティンワークの人、あとはバイトやパート・お茶汲み
ＯＬくらいしか経験したことがなくて、それが社会の全てだと思い込んでるようなＤＱＮな主婦。

あーーーーーーー、面と向かって言ってやりてぇ〜。
でも、すっきりした。ごめんね。ｗ

あ、

「接客的に」×

あまりにも電話や来訪の頻度がすごくてウザかったのでしばらく無視してました。
そしたらマンソンの横に車止めて待ち伏せしてるよ〜。かれこれ二時間以上。ストーカー並だな。

>>548
熱心だと思うけどな〜
自分も建替え考えているから今年中には決める予定だが
3メーカから営業マン、資料、情報が頻繁に来るけど本当に
考えてるからウザクは無いし逆にありがたいくらいだけど。
忙しい時は忙しいからって言えば帰ってくれるし、
５４８はウザかったら他に決めたからってハッキリことわったら。

ご迷惑をおかけしております。能力が至らないばっかりに。お客様ばかりでなく、上司・同僚にも。ホントにごめんなさい。

自分が聞きたいときには「すぐに電話くれ」
こちらが話ししたいときには「忙しい」
と勝手な生き物な〜んだ？

>>549
予算的に無理だからと何度も断ったんだけどね。断ってからがとにかく常識を越えてしつこい。

>>551
こちらからは電話して「今すぐ来い」なんて言った事は一度もありませんが？
最初から見込みの無い客に、己の成績の為とはいえ相手の都合も考えずに必要以上にしつこく押しまくるのもいかがなものかと。
勝手な生き物はどちらでしょうね？


保険のセールス、布団や教材等の訪問販売もしつこいけど、ここまでしつこくされて嫌な思いをしたのは初めてだよ。

丸八はウザイ

最初に候補に入れてたメーカー、金額が追いつかないので断ったんだけどさ
それでも契約に持っていこうと連日訪問に来る。
しかも朝早く夜遅く。
しまいにゃ泣きながら訴えてくる。
断るまえはあんな奴だと思わなかった。
今日もこれから来そうな予感がする。やだなー！

早く業者と契約しよう。（もう決めた業者がある、契約はまだしてないけど。）

営業マンって客の事ベラベラ喋るもんなの？
まだ検討中にそのメーカーの完成見学会に行ったんだけど、「予算的にムリ」って事を伝えていた。
そしたら「ここの施主さんは年収が○○万、とおたくより少ないが○○万のローンを組んでるから大丈夫」だと。
その家、うちが購入予定の分譲地内だから将来ご近所になるってのに。
で、結局断って他のメーカーに決めたんだけど。
そしたら今住んでる団地のお隣の部屋にも営業に行ったらしくうちの事をベラベラ喋ったらしい。
「おうち新築するんですって？」と隣の奥に言われたよ。まさか年収までバラry

年収言ってんだろうな。
予算＝年収って考える所が素晴らしい糞営業ですな

展示場で最初に見たHMの店長なのだが、後日に営業担当と一緒に
家に来て

「夢を一緒に実現しましょう！○様の家を建てるのが今の私の夢です！
未来の○様のお子様の為にふるさとをつくりたいのです！
いつでも帰ってこれる故郷を作りましょう！」

たったこれだけのことを言うためだけに来たのかよ。
ｳﾁは諸事情で子供は作れないんだよね。(´･ω･`)

若い営業ｸﾝには悪いが、ふるさと店長がｳｻﾞｲのでﾊﾟｽ。

ダイワ断ったら夜中の無言電話が頻繁にかかってくるようになった
ミサワは玄関で小便して帰りやがった

おいバカども
高くてもセキスイでよかったよ

会社役員に貸し付け要求、再発防止命令違反容疑で組員逮捕−大阪府警

府警暴力団総合対策推進本部と市場署は１９日、大阪の暴力団組員多賀井健次容疑者（37）を
暴力団対策法（再発防止命令）違反の疑いで逮捕した。　調べでは、多賀井容疑者は県公安委員会
から再発防止命令を受けていたにもかかわらず、先月中旬と今月上旬の２回、大阪市内の会社役員
に暴力団員であることを示威して数万円を貸すよう要求した疑い。金銭貸し付け要求の再発防止命令
違反は全国初という。　８月２０日朝刊　（毎日新聞） - 8月20日17時16分更新
ソース　http://www.nikkansports.com/ns/general/f-so-tp0-040524-0013.html
暴力団　多賀井健次発行するメルマガ (ヘルパー介護員）
潜在意識を活用する超人たち　（ＫＥＮ自己啓発研究所）
http://www.mag2.com/m/0000056255.htm

住宅営業はバカでもなんとかなれる職業
相手にするだけ無駄です

岸和田のカ○ヤグ○ーバルさん、お客様を大切にしましょう。
お客様に訴訟を起こされてもまだ気が付かないのですね。
救いようの無いおバカ集団

建売ばんざーい！！
飯田さんばんざーい！！
はじめさんばんざーい！！
東栄さんばんざーい！！
タクトさんばんざーい！！
アーネストさんもバンザーイ！！

全部バカの集まりだよな。

年収・家族構成・両親有無・貯金等いろいろプライベートに土足に入ってくる営業マン最悪だ・・・・

>年収・家族構成・両親有無

プランを考えるのに必要だと思うがどうでしょうか
マイナスに考えすぎじゃない？
他の見込み客に話すのはルール違反だが・・・・・と言うか常識しらずだね。
メーカー系はそんな営業が多いの？

ねえねえ教えて！
「○邸住宅建築予定地」って看板は契約後？前どっちでも立てられるの？
もし契約後もめて「やっぱ建てるのやめー」って言われたら違約金取るの？
教えてー！

一昨日来たマンション販売の営業がいつまでも居続けて鬱陶しかったので
今日また来る約束にしといたけど無視して出かけた。
帰ってきたらノートの切れ端が郵便受けに入っていたけど捨てる前に
中身を晒しとく。


今日、13:00の約束で、時間厳守で来ましたが留守でした。その為に14:00まで
待たせて頂きましたが、残念ながら、お会いすることが出来ませんでした。
私もスケジュールをくんで動いておりますので、会社からもそうとう怒られて
しまいました。戻りしだい、至急、私、○○へご連絡ください！！
よろしくお願いいたします。


こっちは一昨日、買う気も予定も無いって言ってるのにアンタらが２時間も
居続けたせいで、半日分のスケジュールが狂わされたんだよ！
だいたい俺はアンタの客でも友達でもないしな
もっと人を見る目を養うようにな、新人くん

>>566

>私もスケジュールをくんで動いておりますので、会社からもそうとう怒られて

こんなの見込み客のせいにするヤツいるの？
事実なら凄い八つ当たりですね〜。

＿|￣|○とorzのプラモが、景品交換に登場！ ｹﾞｯﾄ汁
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/pachi/1091880170/l50

しょうがねえなあ
売れねえマンソン営業は！！

>>564
おっしゃるとおり、プラン作成にはいると思うが。
いきなり家に来て、すぐに年収や貯金に関して聞くのはおかしいと思うが・・・

うちはフルタイム共働き＋乳幼児あり家族。
展示場では住所とファックス番号をかいて
「ご連絡はファックスのみにして下さい。そちらなら何時でも大丈夫です」
といったら、ほとんどのHMさんはファックス連絡のみにしてくれて楽だった。
仕事から帰宅しご飯・お風呂・子供を寝付かせてからゆっくり見られるし。
土地情報やら打ち合わせ時の地図やら色々送ってもらって夜中に返信。
でも、やっぱりファックス連絡なしで訪問してきたＨＭもあって
むかついてその時点で即お断りしました。

住宅展示場のアンケートに記入したら、そこに出展してる10社くらいの
営業さんから電話やら訪問があって、大いに困った。
展示住宅は２軒しか見てないのに。

二ヶ月ほど前に引っ越してきたばかりで新しい電話番号は電話帳も番号案内にも載せないよう手続きしてあるのになぜかビッグ・ヴァンとゆうマンション販売会社から電話がかかってきた。
うちの番号を前に使っていた人へかけたようで、事情を説明しもうかけて来ない様お願いした。その後６回、多分同じ営業から電話がかかってくる。さすがに最後はしつこいと怒ったがそれでもまたかかってくるんだろーか？
一体どうしたいのかさっぱりわからない。マンション販売の人に連絡先を教えた事はないのでよくわからないがこんなに違う方向へ執念を燃やす人たちなんだろうか？
その会社は葉山でマンション建設で揉めたりしている様で素人目であんまりまともじゃない感じなので営業の上司に言ってもダメそう。番号変更まで追い詰められそうで怖い。うち宛てのセールスでもないのに・・・

聞いてくれよ。
やっと客が掃けたと思ったら、今年配属の事務の子、せがまれて展示場の寝室で○○○してしまったよ。
まったく女は勝手で困る、自分が明日休みだからって。。。
終わったら速攻でお疲れ様でしたって、帰って行きやがったよ。
おれはまだ書類の整理もあるし、客のとにも訪問しないといけないのに。

なっ営業って大変だろ？あんまり営業に無理言わないでくれよな。頼むよクレーマ君たち。

何度も同じパンフ玄関に置くのやめてください。

>>574
わかった！○○○は、PS2だろ？

>>576
もっと楽しいことだよ。

ボケただけなのに...

>>573
恐らく住宅関係のアンケートを書いて漏洩したのか、或いは引越会社・新聞屋・隣近所から漏洩したと思うよ

>>572
私も同感
すぐに商談したがる、こちらはまずイメージしてから決めようと考えているのに

高円寺のダイナシティの営業、いきなり電話してきてしつこい上に電話のマナーも
最悪。後でまたかけるっていわれても休日は用事がたまって忙しいんだよ。
電話も向こうが叩ききったから二度とでねーよ。
誰が。顔もわかららねぇ失礼な奴の売るマンションなんか見にわざわざでかけるか！

必要なら自分で電話するのにね

うん

そうだ

断ったのにすぐに別の営業マンから電話がある。
そして更に断ると、どこで家を建てるのですかと聞く。
聞いた後、施工メーカーの悪口をいう。
余計なお世話だ・・・・・・・・

新聞屋ににてる。
来月からいいです、っていったら
他の何処に変えるんですか？ってしつこい。

セ○すいさん、下請けの業者にまで営業させるのはやめてもらえな
いですか。
知り合いだから断りずらくて。可哀想ですよ、ノルマ１０棟なんて。

うちに来る積水の営業はいい人ですけどね。

あげ

うちに来るダ●ワさん、いい人だけどね。

皆さん、関東の方々ですか？
関東は怖いですね。

あぼーん

593
0発信

営業が女性だと
半分くらいは
胸やスカートの中に手を入れてきたと聞いたけど
本当ですか？

給料が払えない住宅会社てありますか？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1114219081/l50

>>594
女性の営業マンが客に？
営業が女性の客に？て事？

いらないって言って電話を切っても直後に何度もかけてくるので、
しつこく食い下がるなといってきったら、
「けんか売ってるのか。今から行くから面と向かって言えよ」
とか言出だしやがった。
警察に電話するから会社名と電話番号教えろとか言ったら、
「きちがいか」
といって切られた。

ああ、連休前なのに本当に不愉快だ。
相手にけんか売ってるのかといって、家が売れるとでも思ってるのかいな。

ある日の電話

ﾌﾟﾙﾙ〜 ﾌﾟﾙﾙ〜
わい「ハイもしもし○○です」
女「あの〜私○○の○○と申します。・・なんたらかんたら・・・。
　　それでですね、○○様のお家の屋根のメンテ・修理などどうかと思いまして。・・・」
わい「(ﾟДﾟ)ﾊｧ? おまえうちの家見てから電話してきてるのか？」
女「いえ、あの、そのぉ〜、(しどろもどろ)」
わい「おまえナメてんのか？去年新築したのに何がメンテ・修理だ？
　　　　おまえらこうやって無差別に電話かけまくってるのか(#ﾟДﾟ) ｺﾞﾙｧ!!」

女ｶﾞﾁｬ切り

あぼーん

しつこい営業もどうかと思うが仕事しなさすぎのグウタラ営業マンも困る。
仕事中しょっちゅうインターネット＆ゲームしてるような奴に任せられない。
うちは小さなHMだからアンタに頑張って貰わなきゃまた業者に支払いできなくなってこっちが迷惑する。
こないだ部下である私が注意したら「えっ！このインターネットって金かかるんですか？」だって。
マジで頼むよ〜〜〜

近所でリフォームする家があって、
そこを担当するHMがその内容を詳しく書いたチラシを配ったんだ。
自分の家もそうされたらと思うと、そのHMは頼みたくないね。

今度○山の作った似非会社
いつ倒産するかな？

結局住宅営業って騙しがすべてなんでしょ・・・・・

>>603
騙しをしてくる、住宅会社どこ!
ひょっとして騙されたの？
教えていただけませんか？

　　　　　　断り文句は借家or引っ越すでおｋです。今後はこれで撃退を

てすと

test

tes

test

test

客がバカ、営業がバカと散々書いてありますが、双方お気持ちは
察します。
企業のやり方や風潮は別としても、お客さんのためにちゃんと考
えてる営業マンはいるし、対等の立場で接してくれるお客さんも
います。不動産営業歴はまだ4年と短いですが、業者にしてもお
客さんにしても態度が悪い方への深入りはもうやめました。うまく
話が進んでも、お金の事しか思い浮かびません。

で、昨今、とても仲の良いご夫婦と契約。子供さんも素直で元気です。
手落ちの無いように頑張ろうと思います。このお客さんのためなら出来
る範囲で何でも協力しようと思う。

景気も微妙に回復傾向にあるが、金持ってる＝態度がでかいの構図は
バブルを境に止めにしていただきたい。特に団塊の世代の皆様と中年
営業マン。

・・・と愚痴っても何も変わらないが、切なる思いです。

人間みんな馬鹿。
頭が良くても紙一重。
けなす奴らも馬鹿だし、けなされる奴らも馬鹿。
みんな馬鹿…。

皆様にゴキブリ扱いされている住宅営業やっています。
自分でいうのもなんですが、しつこい営業や、アポなし訪問はしてません。
だけど逆に、不熱心な営業な気がしないでもないし、
いざ建てるときには忘れられて、ほかで建築されている。
お客様にとって熱心なのと、ウザイのボーダーラインがどこなのか、
今後に生かすために知りたいのですが。
いろいろ意見ください。

「客の断り文句は表面上のものであって、本当の理由はこちらから
探りを入れないと答えてはくれない」と、とあるトップセールスマ
ン。
例えば、客の言葉に惑わされず真意を読み取り、的確な答えを出さ
ないといつまでも空回り。無駄な草むしり。
いくら一生懸命でも、表面上だけの否定を潰し続けるとお客はうっ
とおしくなるんじゃないでしょうか。

僕は直球勝負で聞く。「他社のご住宅を検討なされてるのではない
ですか？」って。ビンゴの場合、お客さんは「関係ないだろ！」とキ
レてごまかすか、「実はそうなんです。どうしましょう」と逆に相談
してくる。

age

埼玉県知事は、宅地建物取引業法に基づいて、
下記のとおり宅地建物取引業者の免許取消し等の処分をしました。

住友林業ホームサービス株式会社 代 表 者：見越　雅夫
免許番号：国土交通大臣（12）第220号
免許期間：平成14年3月18日〜平成19年3月17日
所 在 地：東京都渋谷区代々木2丁目4番9号
違反事項：当該業者が媒介として関与した、平成16年1月29日の建物の建築
　　　　　を条件とする土地取引に関して次の法違反があった。
(１)　当該業者は建築条件付売地（土地売買契約後一定期間内に建
　　　　　物を建築する契約を結ぶことを条件として土地を販売するもの。
　　　　　その後、建築請負契約が不成立の場合には土地売買契約が解除にな
　　　　　り、手付金等、すでに受領済の金銭を買主に返還することとな
　　　　　る。）として締結された土地売買契約書及びその1か月後に締結さ
　　　　　れた建設工事請負契約書を、土地付建物売買契約書に一本化し差し
　　　　　替えた（法第65条1項2号該当）。
　　(２)　当該業者は差し替えた土地付建物売買契約書の代金の額を、当該
　　　　　取引に係る代金の額として、媒介報酬の対象外である建物請負代金
　　　　（建物売買代金は媒介報酬の対象）を合わせて記載し、国土交通大
　　　　　臣の定める媒介報酬の上限額となる106万7850円を586687円超過する
不当に高額の報酬を要求した（法第47条第2号違反）。
　　(３)　変更後の契約において媒介に関する書面を交付していなかった(法第34条の2第1項違反）
処分条項：法第65条第4項　処 分 日：平成17年7月1日　
処分内容：22日間の埼玉県の区域内における業務の全部の停止（平成17年7月19日〜平成17年8月9日まで）

https://www.sfc.co.jp/contact/form/otoi_sonota.html

ほらほら、agenight

転職を考えているのですが、住宅営業は転職雑誌など見ると、良く書かれていますが、
本当なのでしょうか？

>>618
日本語がよくわからないのですが･･･。

>>618
まあ、甘いはずはないわけだが

まったく知識のないところから飛び込んだ経験からいえば

いろいろ覚えることの多い、最初の１年をクリアすれば、

なんとかなるのではないかと。

６２１様に補足
成績上がらなくても涼しい顔ができる勇気と
1年間、給料０でもやってける余裕がある人
に限るわな。

>>622
給料ゼロってどんなとこで働いてんだよｶﾜｲｿｽ

ダイナシティ　

何度断ってるとおもってんだよ！！！！

個人情報どこから入手してんだ。。。あああ？？？

すげーうぜーーーーー

６２４＞
まあまあ、営業は断られてからが本領発揮!
なんて本気で教えられてますから。

女性の営業が契約してと誘ってくるのだが食っといたほうがいい？

>>626
風俗行って抜いたほうが安上がりだよん

家庭の不和と病気覚悟なら

最近は客はバカばっかりなんでホント仕事がやりやすい。
ウチの会社は儲かりすぎだろうな。
課長も毎日午前中だけ会社に来るだけで
月に手取り７０万も持ってくんだから、客はかわいそうだよ。

先日、某メーカーから見積書をもらい
自宅に帰りよく検討しようとしたら
原価計算書なるものが入っていたとです。
住宅メーカーってこんなに儲けているんですね。
もっと割引してよ！

>>630
もし本当に原価計算書が入ってるなら
いかに、儲けがないがわかるだろうに
ちょっとでもいいから、原価計算書の一部出してみ

それ、均等に２０％乗せてないかい？

最低２０％は乗せるよ、最低ね。
２０から３５％は乗せていると思ってれば間違いないんじゃね。
営業に高い歩合も払うわけだしね。おれのとこはそうだよ。

おい何ばらしてやめろjsghsdhgksllj

そうか、それだけ乗せてれば.............

営業なんてバカどもは全く必要ないんだよ

信頼できそうな営業もいるけど、人間として問題のある営業も
いますね。
私なんか首都圏のJ社の営業に案内されている最中に散々バカに
されましたよ。その後に何回も夜に電話掛けて来て本当に迷惑
しています。顧客がなかなか見つからないと言っていましたが、
当たり前ですね。

ターゲットは百姓公務員だ
がんばれ！

とにかくダイワは…ヤメロ、やめてくれ！来ないでくれ！
何度、断っても来る。
何とかなりませんか？

639>>
ほかで建てたといってみたら？

基礎工事が始まってるといえば、たいていは引くはず。
現場見に行かれたら終わりだけど

百姓公務員を相手にしなさい

迷惑だから来ないでくれと電話してもしつこく食い下がってくる。
しつこい営業は嫌いだからと言っても、もう殆ど決まってると言っても
「うちでは何故ダメなんですか？」と言ってくる。
たとえ今決まっている工務店で建てなくて他所の会社に頼むことになった
としてもおたくには頼まないと言っても家にやってくる…
「うちは公共事業も任されていて倒産の心配も無いので、工務店に頼む
よりも」って、公共事業を任されていた大手倒産したやん…
とにかく頼まないと言っているのに「当社のどこがダメなんですか？」
と延々繰り返す…
どう断るのが一番有効でしょうか？

「昨夜、契約した」

>>643 玄関先でお茶を出し、（玄関内に入ってる事がポイント）
その間に別の家族が「不法占拠です。タイーホしてください」とＫ察にＴＥＬ。

　で、その営業はお縄となってつまみ出されて　Ｔｈｅ　ｅｎｄ

　だいたいそこまでしつこい営業にろくなのいないし、下手すると悪徳業者
ということもあるのでそれぐらいしていい。

　あるいはとりあえずアイミツだけ取っておいてチャンとした業者に見ても
らってもいいだろう。悪徳業者ならこれですぐに分かる。
若しそうならしかるべきところへＧＯ！。

>643
しつこいアンタが嫌いと言ってやれ

>643 まともな会社なら、本社へ直接苦情。もちろんそいつの名前出してね。
あまりしつこいと国民生活センターに言いつけるぞってのも忘れずに。

担当の営業が他のお客さんの年収、借入金の額を私に話してくるのだが、
これって個人情報保護法の観点から良いの？
自分のことも他のお客さんに話されているかと思うと、非常に嫌なんですが。。

>648
実名とか出されていたら完全にアウト

>>648
実名も何も知人のことです（紹介者ではない）。
知人だから良いのかなぁ？
もちろん、言われている本人は知らないようですが。。。

アホな客が最近多くて困ってまんねん、しかし。
この地域は未だにアホばっかりやから仕事がしやすうて
しょうがないわ。高い方が価値がらうと思ってるヤツらばっかり。
こないだなんか見積もり４５０万もONして出したら
うわあ、安い！って喜んでやんの。ウチはメーカーだけど客は安心を
買うってどんどん来るし、娘や奥さんは食い放題だし地域によって全然違うと
思った。（前は東京、今は○○）
最近はこんな生活にピリオド打ってCS中心の小さい会社でもやろうかと
思ってる。こんも業界が狂ってるのかウチの会社が狂ってるのか・・。
車が趣味で1年ずつで新車も乗り換えて後輩に譲ってるけどでも、どんどん
金がまた入ってきたり業者がオンナ抱かせに行かせて下さいって来るけど
最近飽きてきた。誰かマジで変わってくれないか？

こんも　　×

　　　　　　　　失礼した

住所書くと家まで頻繁に来るのストーカーみたいで嫌だね

神奈川県川崎市川崎区桜本のカイ○゛ーホームのチラシ、ローコストをうたっていて
オプション工事一切なし、と書かれていた。
つい見にいったらオプションだらけ・・・
何がオプション工事なしだよ！！！
ウソだらけの広告でした。
営業も押し売りはしないといっていたくせに、しつこい、しつこい、
それに、ここもうじき倒産するとのこと・・・
社長地震、自己破産者、１回会社倒産させているんだって。
それをうたいもんくにしてるから、しんじられねぇー。
破産したと堂々といっていたよ、そんなやつ、信じられるか”！！

神奈川で活動中の者です確かに1が言ったようにしつこいのは嫌ですよね営業やってると金銭感覚なくなりつい夢中になりしつこくなってしまいます。しかし悪質リフォームに引っ掛かって欲しくもないと言う意味もあります。

かまってくれ〜
家を建てるぞ〜
金は腐るほど在るぞ

学業努力

かまってくれ〜 
家を建てるぞ〜 
金は腐るほど在るぞ 

○和ホームは上司（店長とか）に苦情が入って一人前と言われるらしい、
上司が侘びを入れたいと再アポ、今度は二人掛かりで契約交渉、決め
台詞は、支店長の「私の権限であと○百マソ値引きします」。
もちろんこの値引き分は最初に上乗せしてある。

ユニハウスの営業シネよ
3回までは丁寧に断ったが、4回目でキレた
しかしまだかけてくる
とりあえず何個かある番号控えていちいちチェックして
電話に出ないようにしてるが
そんなめんどくさい事させられるのがｳｻﾞｲ
さっきうっかり出てしまって無言で切ってやった
今後はかかってくるたびにネットに書き込んでやるから
そのつもりでいろ

ああ、次は名前も書くからな

京都市西京区に本社のあるグレース・フリーソナールの営業の騎馬
こいつバカだね（笑）

百姓公務員のところへ逝け！

>>662　その人知ってますが何が馬鹿ですか？　大変成績がよく、社員を育てる
天才だと聞いてますが・・・

胸が痛くなるスレですね。
結局は今の幹部連中が押し売りの様な履き違えた「誠意」で契約が取れていた時代の
人達なのが根底にあるんです。

大抵の営業は無差別電話攻勢やアポ無し夜訪繰り返しても無駄だし
お客さんの迷惑だとは分かってはいるんだけど、上の人間にヤレ言われたら
断る事は出来ません・・・

昨日も数年前の顧客リスト400件渡されて12時間近く延々と営業電話やらされました。
あの時のお客様本当にごめんなさい

他人のせいにして満足したか？
話し方巧くなれば400件も電話しなくて良いし、件数を減らしたければ訪問に切り替えれば効率よくなり件数減る。
悪い事が1つあるとすれば誤魔化してる事だ。

営業マンに質問。
年間の来場者って何人くらい？

場所・メーカーによってピンキリ

百姓公務員が鴨！

>>660-661だが、今糞ったれユニハウスからの営業電話取り損ねたよｗ

>>660に書いてから短期間はかかって来なかったのでほくそ笑んでいたんだが
またかかってくるようになったんだな、懲りない奴らだ
で、>>661に書いたとおり名前をさらしてやりたいんだが
営業所名と名前も書いた紙無くしてわからないから
今度電話してきたら名前と営業所名確認して、本社クレーム入れて
国民生活センターにもちくって、もちろん２ちゃんにも晒してやろうと
手ぐすね引いて待ってるんだが・・・早うかけてこいやｗｸｿﾒｶﾞﾈ

曖昧な返事しないで はっきり断りをいれましょう

はっきりもうかけてくるなと言ってもかかってくるんだ
これ、悪意を持った嫌がらせ、犯罪と見ていい？

要するに断る勇気のない客八方美人な客はうざいぜっ！
なんでも良いけど、子供でも嫌な事ははっきり嫌だと言うよな！
言えない大人が掲示板でコソコソすんな。嫌ならはっきりと営業マンにいつ連絡するから。とか
用事があれば電話にしてくれとか言えや！それからこんな嫌な思いを客にさせる営業もちっとは気ィ〜使え。
いや、お前ら気づけよ。俺も営業マンだこの野郎！じゃ〜ね〜

いつも会うたび
ひとつ営業ならびに設計に聞きたい事がある

「貴方この家に住んでるんですか？」

言いたい・・・怖くて聞けない・・・

>>674訊くのはやめといた方がいいと思います。
すぐそういうのは上層部に伝わるから。

ただ、家の内部の感覚は、今まで何年も何年も家見てちゃんと営業さんは
理解してますから。
そこはあまり心配しなくてもいいと思いますよ。

住宅営業で飛び込みやノルマがない所ってあるの？

うちはローコスト住宅やっている工務店だけど、飛び込み
は効率悪いからやらない、HPやチラシ、広告で返信があっ
た人に連絡、訪問は効率が悪いからしない、会社に来ても
らう、本当にやる気がある客なら来る。

ノルマはある、というか基本給が最低賃金以下なので契約
しないと暮らせない。
あと、営業しかスキルの無い人は月5万で、在籍だけしてる
って訳にもいかないでしょ。

展示場に今度予約して行くんだけど、実はあまり買う気はない。
どんなものか見るだけなんだけどー。断り文句はどんなのが１番いい？

>>678
たいした目的も無いのに展示場行くなよ！

買う気がないのに行くなよ！　迷惑なんだよ。買わないのは
客じゃないのに、えらそうに客のふりするなよ。

678は、全く買う気がないとは言ってない、『あまり』と言ってるじゃん。
参考程度に見に行って、それがきっかけで真剣に考え始める人も多いでしょ。
『色々な会社みながらゆっくり考えます』って言えばいいと思う。
俺も買う気がなく4月に見に行ったけど、先月に契約した。

( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

>>681
はやっ！

あんまり買う気のない客を　その気にさせるのが
モデルハウスであり、営業マン、但し効果は3ヶ月
くらいか...。

訪問販売、電話販売は全て禁止にしろ。

訪問販売？電話販売？
そんな営業で取れるわけがない
逆に客が萎縮してしまうわ

いってよし

うざい

>>686飛び込み営業で7月にお客さん見つけて
こないだ土地契約しました。
上司いわく、物凄い確率だそうですね

ジーゲートってどうなん？よく電話が来るのですが、どんな会社ですか？
教えて下さい。

いきなりクラストってとこから、土地の有効活用は
如何とかいう営業マンが来た。
おまけに土地の面積を勝手に調べて
提案書なるものまで持ってきた。
作り笑顔が妙に不気味な人間だった。

自社の商品もろくに説明できないのに・・・
換気扇の開け方も仕組みも知らない
ベランダの素材も分からない
基礎の説明が営業と所長で違う
丈夫だと言いながら、外壁サンプルを落として割る
気持ちがないと言ったとたんに、
「見積もりさせてください」にだけ情熱かけられて困ってます

アホな客が最近多くて困ってまんねん、しかし。
この地域は未だにアホばっかりやから仕事がしやすうて
しょうがないわ。高い方が価値がらうと思ってるヤツらばっかり。
こないだなんか見積もり４５０万もONして出したら
うわあ、安い！って喜んでやんの。ウチはメーカーだけど客は安心を
買うってどんどん来るし、娘や奥さんは食い放題だし地域によって全然違うと
思った。（前は東京、今は○○）
最近はこんな生活にピリオド打ってCS中心の小さい会社でもやろうかと
思ってる。こんも業界が狂ってるのかウチの会社が狂ってるのか・・。
車が趣味で1年ずつで新車も乗り換えて後輩に譲ってるけどでも、どんどん
金がまた入ってきたり業者がオンナ抱かせに行かせて下さいって来るけど
最近飽きてきた。誰かマジで変わってくれないか？

実際、客はアホだなと思う。いろいろな面で。

団塊世代のせいで他の世代の全国民が迷惑している。
早く絶滅してしまえ。

http://job.goo.ne.jp/jobchange/intuition/image/000350172121.html

ちっとも楽しくねぇ・・・・・(￣。￣ )ボソ．．．
大好きな人には逢えないからさ・・・
なんだろうね、クリスマスってどうしてこう孤独感じちゃうんだろ。
なんか胸にポッカリ穴が開いてるというか・・・？
スースーするんだ。寒くて。
仕方ないよね、そういうふたりだもの。
クリスマスに一緒に過ごすなんて、
絶対にありえない。
彼はちっとも気にしてないみたい。
寂しいや。
ケーキと一緒にワインを飲んだ。
とても眠い。
彼は今ごろ家族と過ごしてる。
もう寝ようかな・・・。

　　　　　　/:::::::::::::::::::::::::ヽ::::::ヽ 　　
　　　　　/:::::::::::::::::::::::::::::人::::::/ 　　　 　
　　　　（二二二二二二）　 ○ 　　　＜　ジングル　ベイベー！
　　　　 l l''|~ ___;;､_y__ lﾐ;　　　　　　　　　彼女が居なくてｸﾘｽﾏｽが楽しめないのは喪男等だ！
　　　　 ﾞl;|'( `'",;_,i`'" ）;i 　　　　　　　　　カミさんが不倫仲間どもとエロ茶でグチ三昧なのはよく訓練されたオレだ！　　
　　　　　 ﾞj⌒　rーj⌒ゝ　ーｰ--;;,,　　
　　　　,r''i（　 ,,,`ニ"　 ｿ `ヽ　　　　'⌒ヾ、
　　／　 　`i,,,　,,　　　,,ﾉ 　　l　　rｰ ∽. ヽ,　ホント　寝取られ亭主は地獄だぜ！フゥハハハーハァー
　/　　　　　`ー､　　r ':/　　l''""U|￣|￣| ゝ
　|;　　　　　　　　'ヾ:ソ:/　　 |　　 |￣|￣|ｿ
　l l　　　　ヽ　　　　| :.:|　　　i　　 ￣.￣
　ﾞlﾞl,　　　　 l,　　　 |:(,_,)　､ j. 　　v〜.ｰｧ　　
　| ヽ　　　　 ヽ.　　 |:.,-､　　i.　　　） .::::(　
　/"ヽ　　　　 'j.　 　| 'ｰ'　　ﾉ　,,,/"''''''''''''⊃
／　　ヽ　　　　ー──''''''''ﾐ'''ﾐ ｀　 　　ﾞ,j

（そんなイケナイ人妻がついにデビュー）
「ピーチボム」でググル。その中の「人妻・熟女」もしくは表紙の「個人流出コレクション」の画像をクリック。
どうぞお楽しみあれ。

コメント：どぉもぉ〜！お待たせしましたっ！　個人ハメ撮りコレクションで・す・よぅっ！
個人ハメ撮りコレクションパート２はいかがでしたぁ？今回は間に合わなかった一本を
公開しまぁ〜す！
なっなっなんと！今回は不倫主婦！37歳でちょうど脂がのっているいいお年頃ですよぉっ！
しかも、その不倫相手がまたプロレスラーみたいっすよねっ！
しかしっ、おちんちんはプロレスラー以下かな？
しかし、この不倫主婦は美味しそうにしゃぶっていますよぉ！
ランジェリー姿も超色っぽいし、ムラムラっときちゃいますよねぇ！
あぁぁぁ〜・・・こんな人妻と一度は不倫してみたいものですぅ・・・

age

住宅営業に携わる人の顔ってこんな感じの人が多いよね
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1168338934155.jpg

今日明日は住宅展示場に皆で行こう。

age

皆さんの書き込み、とても参考になります。
僕は、展示場でアポを頂けたお客さんのみ
訪問することにしています。実際、自分が夕飯
食べてる時にアポで来られたら嫌ですもんね！！
気を付けます！！

age

世の中には頭が固くてバカな客が多すぎる。
判断能力低すぎ。
少しぐらい話を聞け。
まあ、そんなヤツは計画を失敗すればわかるだろうけどな。
人生で１００回家をたてろ。

モデルハウスに来て、知ったかぶりして壁を叩く客はうざい。
壁を叩いて何がわかるのか聞きたい。
ど素人が！！！

そんな人でも、お客様ですから

そんなバカでもお客様ですから。
手垢がつくから叩くな。
家はスイカじゃねえんだよ。
そんな細かいところより、
自分の計画をまともなものにしてからこい。
どんな家に住みたいんだ。

見積もり挟んで７時間軟禁
もう二度とこの営業には会いたくないと思った

貧乏人は展示場に来るなというのが、大方の意見ですな。

あげ

それなら展示場など作るなというのが、国民の総意ですな。

712さんも含めて貧乏人は、建て売りで満足すべきですな。

ミサワって最近どうなん？

>>673
嫌だと言ってもしつこく電話が来るんだよね。
切っても切ってもかけてくる。
電話線抜いたよ。

>>715
まさに今日またかかってきた。
この1年で10回以上クレームいれている会社からの営業。
クレームのたびに
「すみません、すぐにデータ消去します」
さすがに今日キレた。
「データ消去します。」また言ってきた。
「パソコンで消去した証拠を郵送で送れ」と言ってやった。
「分かりました、今週中に届くように送ります」だそうだ。
パソコンで消去した証拠・・・どうやって送ってくるんだろｗｗｗ

ちなみにこれ、帰省中の義妹が景品欲しさに勝手にうちの住所と名前つかっただけ。

住宅購入資金500万円プレゼント

http://www.sunl-home.co.jp/kakuten/event/2000toukannsyasaiomote.htm

すみません。住宅営業やってるものです。

展示場に来てくれたお客さんの家が商売やってるもので、
今日、全然知らないフリして買い物行って、偶然ですねみたいなこと
やってしまった。
こんなのはどうでしょうか？

営業の手段としてはいいと思うけど・・・。
家の話だけやったら客も飽きてしまう

住宅営業って離職率どうなん？

私ははっきり断ってくれればかけないかなぁ
上司にも報告しないとならないしね
「まだ検討中」と「こちらから連絡します」
は逃げ文句、連絡しますはあてにならない
個人的には接客は楽しいけど、電話営業は嫌いかなぁ
今は住宅を買う気がないなら行かないが吉だと思います

某財閥系住宅メーカーに勤務しています。住宅営業職は、わけあり転職組が中心で、モラル欠如で不祥事続発です。たまに破綻した地銀出身の一見まともそうな営業もいますが、建築知識は皆無。こんな輩が、一生で一番高い買い物を嘘八百で売り歩いているんですわ。

そういう意味では、新卒しか取らず転職組が皆無なイヒは
純粋培養でマトモなんだな

イヒは、都市部は強いが地方では伸びないから。都会で勤務したい人にはお勧めかなあ。地方じゃ売れないわ。

723さん：旭化成の営業マンが、日曜日に書き込みしてどうするの？営業さぼって。入社数年は大目に見てくれるけど、５年目にはクビだよ。

725は
あきらかに住宅営業知らないね

てか知らなすぎるよｗｗｗ
ｳｹﾝﾀﾞｹﾄﾞｗ

マンションの営業の話

どうも地域一帯にまず電話で営業しているようだが
「○○（割とメジャー）と申します。このほど××町に弊社のマンションが完成いたしますので
ご紹介の電話をいたしております」
「我が家は一戸建てで建売ではありませんし割と広い庭もあり結構気に入っているので・・」
「そうでしたか！　でもわが社のマンションは最新設備も充実しておりまして
快適な生活をエンジョイできることを受けあいます。
ご自宅を売却されれば余裕で購入できますので　ぜひ一度お伺いして説明をしたいのですが・・」
この後　断るのに苦労する
（だいたい我が家付近は古くからの住宅地で（自治体の規制もあり）広い戸建しか存在しないのに片端からかけているのか？
（地域は電話番号で判る））


大丈夫か？○○！
超一等地のマンションならまだしも戸建を売って比較的近場のマンション買う人がいると思っているのか？

住宅営業に迷惑しているレスになんで旭化成の営業が書き込みすんの。
評判落とすだけだよ。

旭化成ﾎｰﾑｽﾞの営業を煽るのは、
１、彼女の話
２、住宅業界がいかにバカが多いか。
以上２つです。

住宅営業は迷惑。

マジで電話してくるな！糞営業め！！

建売の原価は500万円強です。
これを元請に我々が支払います。
元請がどれくらいポッケに入れ下請けに投げてるかは判りませんが、これが現実です。

高級注文住宅も原価は実は1000万円ちょっとなのです。
そうしないとこの業界、生き残っていけません。

じゃあ営業力つけて、元請になれば？

今戸建って売れてるの？

住宅営業のセールスってお客様に対する言葉づかいというものがわかってない奴が多いよな
まともな話し方もできない低能のセールストークなんか聞く気にもならんよ

オレも不動産営業だけど、電話は苦手、しかも自分がやられて嫌なことはお客様にもやりたくないし‥
営業所が変わって今の上司は��電話営業をしつこくやれ。�≠ﾆ言わない上司、
移動できてよかった。

セキスイ○イムがダントツにしつこい。
無理ですって丁寧にお断りしているのに。

貧乏人は展示場くんなよ。坪７５から相手にしてやんよ。分かったか、貧乏人どもよ。

あー住宅営業をしてるものだがこのスレ最高に面白い
つくづく営業って頭悪いなぁとおもってしまう

ばかにならなきゃ売れないもんね

所詮、ブラック業界

最近よく来る電話で、即効切っても諦めないのがあるんですが
あなたの将来とマンションについていっしょに考えましょう。だからお宅へ訪問させて下さい。という奴。
いきなり電話切るなんてあなた失礼じゃないですかと逆切れもしたりするヤバイ奴。
このケースって、もし相手の話に乗ったらやっぱりマンション買う羽目になるんですよね。

>>741
それHR？

タウンワーク求人情報
株式会社サンエルホーム

2006年12月11日から18日掲載分（旧）と
2007年 1月24日から31日掲載分（新）を
比較しましょう。

○給与
（旧）月給24万3000円以上　※研修3ヶ月●月給23万8000円以上
（新）月給20万円以上
1年前と比較すると、研修期間の月収でも3万8000円減る模様。訪問・TELでの営業活動、ノルマはある模様
○勤務時間
（旧）9:00〜18:00(実働8h)
（新）9:00〜18:00 ※残業あり
1年前と比較すると、就業時間が多い模様
○休日・休暇
（旧）水曜(定休日)＋平日1日(希望により)
　　　有給休暇、慶弔、年末年始、夏季
（新）週休2日制 水曜(定休日)
　　　夏季 年末年始 有給
1年前と比較すると、慶弔は無い模様。
○待遇
（旧）昇給年1回、交通費支給(全額)、
　　　社会保険完備、車通勤ok、
　　　社用車貸与(業務用)、社員旅行(年1回)
（新）昇給あり 社保完備 車通勤可 駐車場
　　　制服貸与 報奨金制度
1年前と比較すると、昇給は不定期の模様。交通費支給は廃止された模様。社用車貸与は廃止された模様。社員旅行は廃止された模様

●総論●
この会社に勤めたいなら早く決断した方がよい模様

いくら電話切ってもしつこくかけてくるから
「好きにしゃべってていいよ」と言って受話器を放り出してしばらく放っておいたら
かけてこなくなった。

必ず全員が読むこと！！
サ○○○○ーム各店の皆さんへ
ここ数ヶ月の皆さんの志事の結果
の尻ぬぐいを私なりに苦しい想い
の中やって来ました！！
入金になる志事が経営をする
のに充分ではなく・・・数ヶ月
は資金を調達しながらやってき
ましたが・・・今月は本日支給で
は無く週明けにします！！

客なんか
欲しいです。
と言うまで放置でいいよ
こちらからアプローチする必要なし

↑客もそれを望んでる。

カリタ
ttp://jp.youtube.com/watch?v=yCxYVx-xzTU
ttp://jp.youtube.com/watch?v=MgCZBVyzia4

うちはノー営業。
年間20棟が限界な小さい会社なもんで。
営業来るとウザイだろうけど、逆に値引き交渉できるんじゃないの？
うちは値引き出来ないから。
その代わり100年以上持つ様に作り上げるから金額に納得して貰えないと仕事できないっ。

営業の会社には値引きってメリットもあると思うよ。
ただ、大抵のメーカーさんの建物は30年平均しか持たない作りで、将来の建替えユーザーとしてチェックもされるけど…。

http://jp.youtube.com/watch?v=oOI8BVv8r88
http://jp.youtube.com/watch?v=d9JhT9KzEpU&feature=related

三重県の一条工務店のIさん しつこすぎ…はじめからアポなしで来るし、断って半年以上たってまたアポなしできやがった！
他社で契約したって聞いてもう 家たったか 見にきたって…あんた 新築の家見てケチつけるつもりか！

age

そろそろ金利上がるし
お前ら愚図客に絶好の
言い訳の時期が来たやん♪

>>1
新潟の北都ハウスとかまさにコレw
新潟のHMスレにまで営業送り込んで暴れてるし、余程売れないんだろうね。
新興住宅地で何件も建売りが売れ残っているのに、新築言いながら売るし・・・・モラルねーよ。

>>754
弾ホームみたいなもんか。

提携している銀行にクレームいれればなくなるよ。

関西ならアーバン・泉州・三井住友‥
「お宅の提携されている業者に迷惑なんですと・・。手先ですかと・・・」
必ず、是正されます。　　
あまり、現時点で規制の少ない業種なんで、この方法が一番効果があります。

接待漬けで効くわけねーw
普通あんな業者に金なんて出さないよ

もう今接待漬けできるような業者ほとんど存在しないだろう。
銀行も現状はこの業界に見切りつけて、それよりもコンプライアンス重視だから。

その手は有効な手段だと思えるんだが。

株式会社サンエルホームに商工リサーチの調査員が

お邪魔します！騙ホームで５月末１００万円の頭金入れて契約したけど・・「６月末から一級建築士入れて外壁や内装の色決めなどでお時間頂戴します」と言ってから早くも三週間音沙汰なし・・ 家はいつ建つのだろうか？

外壁や内装の色に建築士は関係ないだろ。営業ならインテリアコーディネーターぐらい
持っておけよ。

age

３０歳台の住宅営業が一番タチ悪いな。
年間数棟の成績じゃ、世間の３０歳台の
給料から見劣りするし、だんだん転職も
厳しい歳だしな。

最後の最後の底辺の職業だもん。仕方ないよ

給料はいいだろ

○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○
このレスをみたあなたは・・・３日から７日に
ラッキーなことが起きるでしょう。片思いの人と両思いになったり
成績や順位が上ったりetc...でもこのレスをコピペして別々のスレに
５個貼り付けてください。貼り付けなかったら今あなたが１番起きて
ほしくないことが起きてしまうでしょう。
コピペするかしないかはあなた次第...
○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○

>>1

住宅営業なんて、大卒のやる仕事じゃないよ。夜は遅くまで
客のところへ。土曜日曜は休めない。だいたい離婚か家族崩壊
パターン。クルマだけはいいのに乗ってる。給料いいって
いっても、大手商社やマスコミ、金融に比べたら、４０才くらいで
ブチ抜かれるし。

３０歳台の住宅営業が一番タチ悪いな。
年間数棟の成績じゃ、世間の３０歳台の
給料から見劣りするし、だんだん転職も
厳しい歳だしな。

タマホームではちょっとごねればオプションがタダになる。特に担当営業がかわった人はチャンス。前の担当の人がサービスって言ってたっていえば大丈夫。

ここの会社の社長の息子は詐欺をしてるよ。

会社なんかとっくの昔に首になってるのに未だに跡取り
みたいな事言って人に近づき、金を騙し取ります。
http://www.shinki-k.co.jp/

人を騙す人間がいる会社が、家なんか作ってんじゃねえよ。

獅子マンションの大○って会社は
すっごいしつこい！
夜中の訪問（０時）って常識はずれだろ？
勘弁してよねー。買う気はうせたよ。

イヒの営業はバカばかり。

名古屋のマンション買えって電話…
うち兵庫なんすよ

いいんじゃね

住宅営業の職を探していたら、このｽﾚの辿り着いたのですが、どうなんでしょうか？
というのも、現在会社に勤めているのですが、転職を検討しております。
求人誌をみると、住宅営業の欄は給料や待遇も良く、魅力的に感じるのですが結構あるんですが、
今の社会の影響を考えると、なかなか家も売れないだろうし、求人誌に載っている
待遇はｳｿなのかなと、このﾚｽを見ていたら半信半疑になりますが、一件売った時の報酬は
どこもあるみたいですし・・・・
ご意見頂けたら幸いです。

うん、うん、いいよいいよ。
住宅営業は最高に儲かる。







とは、絶対言わない。俺の場合。
大手でも、自分の車持込みが当たり前のケースが多い。
注意して。

営業の言う通りにオプション付けまくって契約しろや！

やめた方がいい。
3年前に入ったけどもう辞める。
この不況で支店内、ますますすさんでるし。

お

京都最強の不動産建築会社　リヴ

営業は仕事取れれば儲かる。俺も12年になるけど、７、８年前がピークやった。今でも生活はしてるが、ここ２、３年前から確実に厳しくなってきたのを感じる。

芦屋市の森本工務店かなりいい加減

スウェーデンハウスで営業やってて施主奥食って旦那バレして、辞めさせられた男が
その後ショボイ住宅会社に勤めてたかと思ったら、
今度はファイナンシャルプランナーなんぞやってやがる。
どうどうとツラ出して恥ずかしくないのかね。
自分の人生設計も立てられないやつに人にプランなんか立てられるのか？
http://hoken-consultant.sakura.ne.jp/index11html.html

住宅営業なんて物は、基本的に怠け者で嘘つきで無責任でなければ勤まらない。
本当だよ。

あげ

>785　その通り！うちの営業はノルマ行かなくて内勤や監督まで
休日返上でチラシ配りや、顧客紹介、展示会の手伝いしているの
に、当の営業は自分の休日は会社の営業車で業者とゴルフ、客から
急ぎの連絡入っても携帯は通じず、そのくせ二言目には「お客様の
為に」・・・とか言うのだが実は自分の為の何物でもない。

ここに書き込まれている建てないお客様の意見はごもっともです。
ただ契約して頂けるお客様は皆さん一番熱心にやってくれたからと言ってくれます。
営業はお客様１０００人に１人契約出来る確率です（展示場、飛び込み、ＤＭ、紹介等あらゆる営業を含めて）。
だから９９９人の方には嫌われる、断られるのを覚悟の上でやらなければなりません。
そういう世界なんです。
９９９人の方には大変申し訳ございませんが、貴方様が１０００人の内の１人になっていただけたら幸いです。

sage

一日自宅にいると20件くらい電話してくる。全て非通知。
最近のは何故かみんな同じようなダラダラした口調で礼儀正しい感じがしない。
＠東京・多摩

こんなとこからモシモシきたらだれだってキモイたろう
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
YouTube −スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その１外廻り
http://www.youtube.com/watch?v=Pt4GHV7sFQg
YouTube −スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その２建物内
http://www.youtube.com/watch?v=aBk7gdH2498

契約まで逝ったのにうちの嫁と母と妹の女性陣に
ハンパ無く嫌われた営業男が居ましたよ。自己陶酔型ですた。

母を怒らせて即効俺のところにフォローしに来て
息子の俺に母の陰口言いながら「ご主人にお願いがあります、、友達になって下さい」だとのたまったよ
ぶちギレて契約切ったw

母に聞いたらその営業が出会いが無くって独身だからだれか紹介してって言うんで
老婆心で職場の女の子と合コンをセッティングしたらしい。
そんで営業男はその女の子に説教始めたらしいw「きみの考え方は甘い」とかw
なんか女性を軽蔑してるようなやつなんだよな。
嫁が要望伝えるとせせら笑って「そんなの無駄」みたいな。

おまえら営業にとってウチは客の一つなのかも知れんが
こっちは真剣に一軒を建ててるんだからしょうもない事してくれるな亭脳

契約1000人に１人？そらきついね(笑)もっと建てたい人探したらいいんじゃないの

金曜日に夜の１０時近くに電話きたぞ。

断ったあと、イタ電が増えた

1000人に1人は無いでしょう(笑)お客さんとして出会うなら20人に1人は契約できるっしょっ。因みに年間10位契約してるけどお客さんは年間180人でした

住宅の訪問営業って名刺渡さないのが普通？

職場に営業電話かけてくる生ゴミ営業ども消えてくれねぇかな、マジで。

営業マンには、気を付けよう

>>791
業界キモイナンバー１だよ

スウェーデンハウス（株）の偽装文書発覚！！
（スウェーデンハウス欠陥住宅関連）・・・社長は日光市に提出していた！！
http://www.kirifuri-books.jp/k_books21/contents/kb21_05.htm
　　　　　　　　　
YouTube - スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その３雨漏りと防火偽装
http://www.youtube.com/watch?v=JCi-8hZgB1Q&feature=channel

自営業もやってるんでいろいろな方面から電話がかかってくるが、
住宅メーカーとマンション（貸し駐車場があるので）の営業が
いちばんタチが悪い気がする。

ダイワやライオンズなんか夜の10時すぎでもかかってくるもんな。
一度完全に断って「うちには絶対にかけない」と約束をしたら、翌週に
またかかってきて「おたくの地域の担当が変わったんですよー」だと。

テレアポで有名な○和地所

ttp://www.geocities.jp/babylonsist/indexes/text/j-16.htm

『１９××年 上場企業管理職名簿』、みたいなモノが会社にはあり、
僕はそれを１件１件しらみ潰しにウッていたのだ。

注）ウツ・・・・（動詞）”電話をウツ”で、電話をかけること。「打つ」と書くかどうかは不明。

中途採用　半年間は様子を見る
新卒　１年間は様子を見る
この期間に１棟も売れなければ、即クビです
中途なら挑戦してみても面白いけど、新卒の方はあまり勧めれる業界ではないね

あなたの顔で家を建てたくありません二度と家に電話しないで。

しつこいぞ、パナホーム。

＞先物か？

【新潟】２１時間も無理やり勧誘してマンション購入迫る 不動産会社社員を逮捕
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259420029/

ハウスメーカーで業界トップってスミリンですか？

客も休日とか23時すぎに平気で携帯にかかってくるよ… 要はみんな自分のことしか考えてないんだよ。その場その場で自分がやりたいことだけで相手がどう思うか考えない人が多い。

>>1
お客様の苦情を受け入れ、差し控えたいと思います。

みなさん、どう思われますか？営業はひとつの仕事です。
電話回数が多過ぎる、夜ではなくて昼間ならいい、といった内容もはらんでいる
ことを前提に話しますが、なにかかも商品のことを知っているわけではないですよね。
ですので読んで下さい。
当社の製品ははっきりいって売れてません。
でもいいと思います。
どんどん読んで、買いに来てください。

そんなわけのわからない話の展開で誰も買いたくありませんよ。
漫才見に来てるわけじゃないんだし。

売る気マンマンなやつは引くな。

関東エコサービス

給湯器の下取りやＩＨサービスっていうからオール電化の契約したけど高かった、、、
光熱費も安くならないし！
嘘つき！金返せ！
訪問販売はすぐに契約したら絶対駄目だね、、、
工事も段取り悪いし！契約したら足元見るし！

>>431>>492
昼間に営業が来てわけわからん話されたから、自分の頭が悪いのかと思ったが前例あるのね
セールスじゃないと言うから、結局何しに来たんだ？と聞いたら、
「〜を考えるお時間を提供しに来ました」って
意味不明の言葉で俺の時間を奪っていった。

逆にこっちが無駄に話を引き延ばしつつ、
お金ありませーん話通じませーんみたいな素振り見せてたら、逆ギレしつつ撤収
そもそも彼は家賃6万程度のアパートに何しに来たんだろ

営業もアホな客に迷惑してるんだよな。
買う気もないくせに展示場見に来て粗品はたっぷりもらって帰る。
電話しても出ないから凸訪しても居留守。

図々しい・・・

↑家の計画はあるんですよとか言って何回も粗品貰いに来る奴がいたから
夜襲かけまくってやったらもう来なくなったよ

見えすいた嘘をつく乞食は腹が立つ

そもそも営業は必要なのか

>>817
銀行の世話、土地探し、各種手続き、設計変更等の窓口、値引き交渉、展示会案内等、全て自分でする人なら必要ないけど。

大工さんに直接頼んだらそんな感じになるし

俺、住宅営業だけど代行屋だな。書類集め、記入アドバイス、提出、打ち合わせ、プレゼン
そんなもんしかしてない。諦め早いからハウスメーカーが入ってきたら、自分からは深追いしないようにしてる。
こんなご時世に必死になって真正面から住宅営業という仕事を捉えちゃ潰れるわ。騙したり、強要したりする羽目になる。

俺もそうかな。
昔はアポ無し夜訪を毎晩かけてたけど、今はしない。

お客さんとしっかりアポを切れる関係が無いと元々契約のみこみもほとんどないし

建設会社の狐目課長と契約したけど大丈夫だろうか？
何か知識は乏しいし、苛めるとすぐ上司連れてきて自分からは
何も説明しない。そういえば、図面も最近怪しい・・・。

そういえば八王●の住宅展示場に風俗嬢を深夜連れ込んだ野郎をこの前海外で見たぞ