大京ってどうよ
＞１４０おまえ営業の経験ねーな・・・
＞139は馬鹿なんだよ
すべてわかっているようなこと言ってるけど
そんな話どこの会社で通用するよ！
まともな会社の人間に胸張って言ってみろよ
ＤＮＱのさらに下を行く販社以外使えない人間だな
すべてわかっているようなこと言ってるけど
そんな話どこの会社で通用するよ！
まともな会社の人間に胸張って言ってみろよ
ＤＮＱのさらに下を行く販社以外使えない人間だな
>>143
生温い社会しか知らないお前の方がバカだと。
俺が言いたいのは、営業って仕事は、新規開拓が基本だろと。
どんな業種でも、例えルートセールスの会社だって新規開拓するだろと。
いいか。俺は、マンション業界以外も経験があって言ってるんだよ。
井の中の蛙の話はしてないっちゅーの。
百貨店の外商はどうだ？取引先増やすだろ？
コピー機メーカーはどうだ？自社製品を置いてもらうのに、取引増やすだろ？
マンションは個人が顧客だから、そう言う方法になるだけの話。
もしおまえが、事業部だったとしても、土地情報を得るのに情報先の開拓はしないのか？
お前の方がドキュソだよ！
生温い社会しか知らないお前の方がバカだと。
俺が言いたいのは、営業って仕事は、新規開拓が基本だろと。
どんな業種でも、例えルートセールスの会社だって新規開拓するだろと。
いいか。俺は、マンション業界以外も経験があって言ってるんだよ。
井の中の蛙の話はしてないっちゅーの。
百貨店の外商はどうだ？取引先増やすだろ？
コピー機メーカーはどうだ？自社製品を置いてもらうのに、取引増やすだろ？
マンションは個人が顧客だから、そう言う方法になるだけの話。
もしおまえが、事業部だったとしても、土地情報を得るのに情報先の開拓はしないのか？
お前の方がドキュソだよ！
145 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/05 16:26 ID:yoJmOCcs
> 132
あれはな、大凶は条件全く出さず。ごねてるのは、客じゃなくて大凶。
もっとよく勉強しましょう。
あれはな、大凶は条件全く出さず。ごねてるのは、客じゃなくて大凶。
もっとよく勉強しましょう。
146 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/06 02:25 ID:3DH0As/x
＞１３９
5年前の大京の営業だな。
まあ当時はそれが主流だったが、無駄も多いんだよ、客の取り合い等で。
5年前の大京の営業だな。
まあ当時はそれが主流だったが、無駄も多いんだよ、客の取り合い等で。
147 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/06 02:26 ID:3DH0As/x
＞１４６
いや6〜7年前かな。長谷川になってから変わったのだ。
いや6〜7年前かな。長谷川になってから変わったのだ。
148 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/10 01:11 ID:???
モデルルーム等で理屈こねて、言い訳ばかりで人の悪口を言う >139 は
事業・内勤から飛ばされてきた奴
キャリア採用というわけのわからない他社リストラ組み
のどれかに当てはまるでしょう。
わかりきってるような事言う奴に限ってマンション売れないんだよな〜
事業・内勤から飛ばされてきた奴
キャリア採用というわけのわからない他社リストラ組み
のどれかに当てはまるでしょう。
わかりきってるような事言う奴に限ってマンション売れないんだよな〜
149 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/12 08:32 ID:Z469NU8h
夏休みっていつ？
150 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/12 14:57 ID:???
来場する予定の客を横取りして
自分の手柄にしているなんて乞食以下ですね
源泉契約って会社がお金を出して集客した客を
営業の手柄にしているってことは
経費が２重にかかっているということだともいえる
百貨店・コピー屋は本当の意味で新規開拓してるけど
１３９の場合は金の無駄使いと言いたいんでしょうか？
１３９のような個人主義がいるからライオンズマンションは
高いんですね
マンション業界以外の経験って
新宿や池袋に昔よくいたキャッチ屋さんですか〜？
自分の手柄にしているなんて乞食以下ですね
源泉契約って会社がお金を出して集客した客を
営業の手柄にしているってことは
経費が２重にかかっているということだともいえる
百貨店・コピー屋は本当の意味で新規開拓してるけど
１３９の場合は金の無駄使いと言いたいんでしょうか？
１３９のような個人主義がいるからライオンズマンションは
高いんですね
マンション業界以外の経験って
新宿や池袋に昔よくいたキャッチ屋さんですか〜？
151 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/12 21:02 ID:???
150が言うのもごもっとも
139の売れないという理由だけで電話といってるが
売れる物件は電話営業する（新規開拓）時間が無いだろうし
売れなければお客さん全然来ないから
一生懸命電話して来場を促す。
もっと頭使って営業したほうがいいよ
私も気になるけど前職って何？
まともな会社じゃなさそうだから
（まとも又は優秀社員だったら辞めてないでしょ）
139の売れないという理由だけで電話といってるが
売れる物件は電話営業する（新規開拓）時間が無いだろうし
売れなければお客さん全然来ないから
一生懸命電話して来場を促す。
もっと頭使って営業したほうがいいよ
私も気になるけど前職って何？
まともな会社じゃなさそうだから
（まとも又は優秀社員だったら辞めてないでしょ）
>>150-151
バカみたいなｼﾞｻｸｼﾞｴﾝはやめれ。メール欄見たらわかるぞ（ｗ
まあ、言いたいことはわかった。
150で逝ってる事はある意味正論だろう。気持ちはわかる。
人件費が高い＝マンションも高い。その通りだよ。
でも、そこで仕事して人も多けりゃ、そこで仕事してる奴はそうなるよ。
だから151で逝ってることは間違い。
売れる物件でも、新規開拓する人材は下っ端を中心に用意されるだろよ。
俺は小人数ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ制のやり方には触れてないんだよ。ねえ。
大凶も大型物件なんか人員多いだろよ、助勤含め。そういうことを逝ってるわけ。
バカみたいなｼﾞｻｸｼﾞｴﾝはやめれ。メール欄見たらわかるぞ（ｗ
まあ、言いたいことはわかった。
150で逝ってる事はある意味正論だろう。気持ちはわかる。
人件費が高い＝マンションも高い。その通りだよ。
でも、そこで仕事して人も多けりゃ、そこで仕事してる奴はそうなるよ。
だから151で逝ってることは間違い。
売れる物件でも、新規開拓する人材は下っ端を中心に用意されるだろよ。
俺は小人数ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ制のやり方には触れてないんだよ。ねえ。
大凶も大型物件なんか人員多いだろよ、助勤含め。そういうことを逝ってるわけ。
153 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/13 22:48 ID:???
本当の意味で売れる(売れてる)物件は新規開拓するひまも無いでしょ
それと昔みたいに買い増しなんて無いんだから全てが新規営業じゃないの
で、おたくは優秀社員でウワッパだから新規開拓はしてないって事？
前職が徒弟制度だったから？
そのやり方で、どれだけ売り上げられるの？
経営者にはなれないね。
それと昔みたいに買い増しなんて無いんだから全てが新規営業じゃないの
で、おたくは優秀社員でウワッパだから新規開拓はしてないって事？
前職が徒弟制度だったから？
そのやり方で、どれだけ売り上げられるの？
経営者にはなれないね。
154 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/13 22:59 ID:???
ところで自慢のマンション業界以外の経験って何？
155 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/19 00:13 ID:u/2bQhwp
あげ
156 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/19 22:23 ID:IRts18sP
あのスレ違いで申し訳ないのですが、ダイアパレスのダイア建設の掲示板はどこかにありませんか？
知ってる方いらっしゃいましたら教えて下さい。
なければ、作りたいのスレの作り方を教えて頂けるとありがたいです。
知ってる方いらっしゃいましたら教えて下さい。
なければ、作りたいのスレの作り方を教えて頂けるとありがたいです。
>>156 はい、どうぞ！
ダイア建設ってどうよ？ＰＡＲＴ２
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016466260/l50
ダイア建設に関して
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1021937586/l50
それで、あんたはダイアの人間なの？それともダイアの何か知りたいの？
まあいいけど。ごゆっくり。
ダイア建設ってどうよ？ＰＡＲＴ２
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016466260/l50
ダイア建設に関して
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1021937586/l50
それで、あんたはダイアの人間なの？それともダイアの何か知りたいの？
まあいいけど。ごゆっくり。
それとスレの立て方くらい知っとけよなー。
一番↓にあるぞ。立てたら教えてねー。
一番↓にあるぞ。立てたら教えてねー。
159 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/22 02:41 ID:ZNFBHWga
ダイア建設には就職しないほうがいいですかね？
休みとかもまともに与えてくれないの？週休２日制はむ無理かな？
休みとかもまともに与えてくれないの？週休２日制はむ無理かな？
160 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/22 02:42 ID:ZNFBHWga
＞＞１５７
ありがとうございましたー！
ありがとうございましたー！
161 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/26 01:19 ID:???
でどうなんだ？
162 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/26 02:32 ID:u/neu7bl
はじめまして。3LDK位で購入を考えているものですが、
このｽﾚを見て、何だか不安になりました。
今日はﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝを見に行って、明日も大凶の別の物件を見にいく予定。
営業の方のお話や、検査証明書の件等々、納得できると思ったのですが。
結局、どこの会社がいちばん信頼できるのでしょうねぇ？
このｽﾚを見て、何だか不安になりました。
今日はﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝを見に行って、明日も大凶の別の物件を見にいく予定。
営業の方のお話や、検査証明書の件等々、納得できると思ったのですが。
結局、どこの会社がいちばん信頼できるのでしょうねぇ？
163 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/26 15:00 ID:2h7FTqfX
>>162
どこも同じですし
同じデベでも物件によって差があるのは
当然です（人が違うわけですから）
何を重視するのかにもよって変わるでしょう
（立地、設備他ね
いろいろ見てご自身で判断するしかありません
営業の感じが良かったからとかは
お勧めできません（営業は口だけですから）
どこも同じですし
同じデベでも物件によって差があるのは
当然です（人が違うわけですから）
何を重視するのかにもよって変わるでしょう
（立地、設備他ね
いろいろ見てご自身で判断するしかありません
営業の感じが良かったからとかは
お勧めできません（営業は口だけですから）
http://gamble.2ch.net/test/read.cgi/keiba/1030245147/246-
大京の社員が競馬板に入り浸り中。
ゆかり ◆8VCzCxXQと名乗っていたが246で正体判明。
大京の社員が競馬板に入り浸り中。
ゆかり ◆8VCzCxXQと名乗っていたが246で正体判明。
165 ：配管屋さん：02/08/30 01:06 ID:LAP3jbC5
>>162
マンションはどこの物件も購入しないほうがいいですよ。安売り戸建てもオ・ナ・ジ？
どうしても購入するなら良質の中古物件を叩きまくって購入するほうが今はベターな
選択だと思います。新築マンション買ったら２〜３年で一千万落ちだよ！
マンションはどこの物件も購入しないほうがいいですよ。安売り戸建てもオ・ナ・ジ？
どうしても購入するなら良質の中古物件を叩きまくって購入するほうが今はベターな
選択だと思います。新築マンション買ったら２〜３年で一千万落ちだよ！
166 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/30 02:55 ID:W5DQEQbr
ローコスト化で、設備業者も品質より価格の安いものつかってくるからね。
住宅の価格からしたら対して差がないのに、二流品つかまされるのはウツ。
ちゃんと一流品使ってるかチェックしたほうがよいよ。
住宅の価格からしたら対して差がないのに、二流品つかまされるのはウツ。
ちゃんと一流品使ってるかチェックしたほうがよいよ。
167 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/01 13:55 ID:OV8cj97p
最近の離職率はどうですか？
168 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/07 20:29 ID:???
ばんばん辞めてるよん
169 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/10 11:56 ID:MW/cl0AD
来年２月入居開始予定のライオンズガーデンの現場なんだけど
今から地中梁コア抜きするのよね
もちろん監理・大京には秘密でね
地震きてもしらねぇー っと 俺が住むわけじゃないし
今から地中梁コア抜きするのよね
もちろん監理・大京には秘密でね
地震きてもしらねぇー っと 俺が住むわけじゃないし
170 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/11 10:09 ID:a1d/Hsjo
171 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/23 18:50 ID:C9i3oc/r
>>170
大凶の方ですか？
大凶の方ですか？
172 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/23 22:29 ID:gkHWwVcr
どこの掲示板見てきても、大凶って最悪っすね。
173 ：170：02/09/24 11:40 ID:Mo/skCb5
>>171
大凶ではないです
私はゼネコン社員ですが
建物の品質はデベロッパーではなく
ゼネコンで決まると思いますが？
大手ゼネコン施工ならデベロッパーに
どう言われても後で問題になるような
施工はしません。（少なくともうちは）
金が合わなくてもサブコン泣かせるだけですしね
大凶ではないです
私はゼネコン社員ですが
建物の品質はデベロッパーではなく
ゼネコンで決まると思いますが？
大手ゼネコン施工ならデベロッパーに
どう言われても後で問題になるような
施工はしません。（少なくともうちは）
金が合わなくてもサブコン泣かせるだけですしね
174 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/26 23:45 ID:hz5LoeG/
>>173
＞建物の品質はデベロッパーではなくゼネコンで決まる
各論として 同意
総論として違うと思う所もあり
予算があれば信頼あるゼネコンに発注出来きる
安く上げたければ町場の建築屋に丸投げするよなゼネコンが一番安い
予算が合わなくてサブコンも決まってないまま走り出すようないい加減な所ね （笑）
要はバランス感覚かと
このご時世金を湯水のように使えるなんて事はまずないと
かといって品質なんて気にせずに安いだけで発注先を決めると・・・
（適正価格？を下回るようなゼネコン・業者を平気で使うと）
で 結局○○のマンションはダメだ とかいう事になるのかと思うのだが
（○○とはゼネコンの名前じゃなくデベロッパー）
＞金が合わなくてもサブコン泣かせるだけですしね
泣いてくれるうちはいいけど 逃げられたら終わりだよ
サブコンだってボランティアじゃないからね
＞建物の品質はデベロッパーではなくゼネコンで決まる
各論として 同意
総論として違うと思う所もあり
予算があれば信頼あるゼネコンに発注出来きる
安く上げたければ町場の建築屋に丸投げするよなゼネコンが一番安い
予算が合わなくてサブコンも決まってないまま走り出すようないい加減な所ね （笑）
要はバランス感覚かと
このご時世金を湯水のように使えるなんて事はまずないと
かといって品質なんて気にせずに安いだけで発注先を決めると・・・
（適正価格？を下回るようなゼネコン・業者を平気で使うと）
で 結局○○のマンションはダメだ とかいう事になるのかと思うのだが
（○○とはゼネコンの名前じゃなくデベロッパー）
＞金が合わなくてもサブコン泣かせるだけですしね
泣いてくれるうちはいいけど 逃げられたら終わりだよ
サブコンだってボランティアじゃないからね
175 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/02 16:08 ID:F1qh5tzX
保守
176 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/09 12:22 ID:J8e9/zuL
大京もうだめぽ（´・ω・｀）ｼｮﾎﾞｰﾝ･･･
177 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/09 13:03 ID:za0SW+P4
一戸建ては寿命が３０年程度マンションは６０年程度というからかおうと思ったのになんか買いにくい、ホルムアルデビドというのが、精神病の原因だとか、安くても、頭おかしくなっても困る
178 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/09 13:14 ID:an8GTZp7
44円
179 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/09 13:50 ID:???
あー、全部読んでお腹いっぱい！！
しかしねぇ、エントランスはラブホテルに近いものがある。
ポコポコ音のする石張りだし、部屋に行けば普通の部屋だし。
まあ、どこでも最近の建物はは同じか・・・。
しかしねぇ、エントランスはラブホテルに近いものがある。
ポコポコ音のする石張りだし、部屋に行けば普通の部屋だし。
まあ、どこでも最近の建物はは同じか・・・。
180 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/09 14:51 ID:0JxWfa4c
181 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/09 14:54 ID:YQAPR2UK
http://www.alfheim.jp/~narikiri/narikiri/test/read.cgi?bbs=TheSun&key=1020733230
イタイ厨房ダークセルジュ ◆DUDarkSzlUが見れます（笑）
182 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/09 15:56 ID:RVHqghtH
183 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/09 16:01 ID:???
184 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/21 03:40 ID:4N0IPDPI
あげ
185 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/30 14:29 ID:XvxkPOqj
今、ライオンズの現場を3つほど抱えてますが（45戸・120戸・170戸合わせて５千万ほど）
大京はそろそろあぼーんなんですか？
大京から直で受けてるわけではないんですが、うちの会社の元請が
連鎖であぼーーんしちゃったら元も子もない；；
大京はそろそろあぼーんなんですか？
大京から直で受けてるわけではないんですが、うちの会社の元請が
連鎖であぼーーんしちゃったら元も子もない；；
186 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/06 05:50 ID:zUGRuX3u
あげ
187 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/07 00:18 ID:qNFZTd1A
>180
お前が知らないだけだろーが。
ホルムアルデヒドの被害は10年も前から騒がれてるよ。
遅れてる日本でさえね。
日本人がホルムアルデヒドの臭いを勝手に新築の臭いと
勘違いしてるだけのことじゃねーか。
どうでもいいけど、お前、知らないの？
オイルショック以来、省エネで住宅の気密化が進んで
化学物質での健康被害が生じてきたってこと。
住宅や建築メーカ関係の人間なら、知ってて当然だろ。
それとも部外者か？
お前が知らないだけだろーが。
ホルムアルデヒドの被害は10年も前から騒がれてるよ。
遅れてる日本でさえね。
日本人がホルムアルデヒドの臭いを勝手に新築の臭いと
勘違いしてるだけのことじゃねーか。
どうでもいいけど、お前、知らないの？
オイルショック以来、省エネで住宅の気密化が進んで
化学物質での健康被害が生じてきたってこと。
住宅や建築メーカ関係の人間なら、知ってて当然だろ。
それとも部外者か？
188 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/07 10:28 ID:YNvXKeds
>>187
なにを言いたいのか分からんが
１０年も前から騒がれているというが
だったら未だにこんな話をしている人は
無知ということでいいのか？
建材のうちFC0は何％だと思っているんだ？
まだまだFC1やFC2も多いんだぞ
住宅はまだしも家具なんかほとんどの人は
気にしていないだろ
なにを言いたいのか分からんが
１０年も前から騒がれているというが
だったら未だにこんな話をしている人は
無知ということでいいのか？
建材のうちFC0は何％だと思っているんだ？
まだまだFC1やFC2も多いんだぞ
住宅はまだしも家具なんかほとんどの人は
気にしていないだろ
189 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/07 20:53 ID:EHAQEFXr
>188
あのなー
家具と住宅建材じゃ、FC2でも使われる量が違うだろーが！
住宅建材からの健康被害が多いからこそ、国が予算を割いて
研究報告したり、慌ててガイドラインを決めてるわけだろ？
おたくも最近のFC0の生産量でも調べてみることだね（藁）
あのなー
家具と住宅建材じゃ、FC2でも使われる量が違うだろーが！
住宅建材からの健康被害が多いからこそ、国が予算を割いて
研究報告したり、慌ててガイドラインを決めてるわけだろ？
おたくも最近のFC0の生産量でも調べてみることだね（藁）
190 ：（仮称）名無し邸新築工事：