カギ・鍵(´・д・`) ﾔﾀﾞよ!全員集合！13軒目

>>951

寺〇の文句を言うな…ぷ

消防職員が救急搬送留守宅に空き巣
世も末ですね

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080915-00000011-mai-soci

仕事はヒマだし、少しでも資産増やそうとした株では大損するし

物言えば、唇さむし　秋の風。

この時期になると、人の悪口言うのも空しくなる。

北の将軍様のような人生、どんなんだろうな。
しがないカギ屋には想像つかないけど、美女を回りにはべらせて、酒池肉林。
外国の元首との駆け引きに自国の反体制勢力の撲滅。そんな日々の繰り返し、幸せだったのかな。

ここに張り付いてる工作員のかたは、将軍様にお会いになって
ご招待うけたかたは居られるんでしょうか？

しかしスレ違いのカスばかりだな
ここは少しでも安くあげたい素人の質問コーナーに変わったんだぜ？
ロイだのJBRだのセキュラだのPR鍵開け自慢だの
別スレ立てて消えろや

>>954
タネどれだけ残ってる
リーマンショックでやられたな

電動アシスト自転車のブランク種類少なすぎ

昨日もＹＡＭＡＨＡをＣＹ５加工して作ったけど割があわね

ある知人からの依頼でアパートのシリンダーの取替の話が来たんだが、
その取り替える値段というのが、
普段うちの会社で取り替える値段より安い値段でやってくれって言うんだよ。
しかもその人は仲介しているだけなので、更にその値段から手数料（仲介料）を一割くれって言ってきた。

こんな時、皆ならどうする？

例
普段なら１万
　↓
値引きして9000 - 900(手数料) = 8100

こんなイメージ
結局は810の仕事になる。
更に銀行振り込みの手数料が天引きされていたら、もっと手元に残る金額が少なくなる。

十分に時間があって、損しない価格なら実績作りとしてやってもいいんじゃない。
その知人と問屋に対して実績が出来る。
その後忙しい時言ってきたら断るつもりで価格を上げて見ればいい。
後は相手次第。

よくあるバターンですね。うちの場合はその条件なら断ります。自社の料金で紹介料が１割なら納得出来るが、勝手に話を進める人は将来的に必ず無理難題を言ってくるから自分が苦しむよ。

>>960
サンクス
確かにそうだな。
断られる覚悟があるならいつでも値段上げれるし、実績も作れる。
とりあえず受けてみる。

>>961
おっと気づかなかった失礼。
俺も最初はそう思ってたんだけど、>>960のレスを見て取りあえずはやって見ることにする。
一応意見としては頂いておく。
サンクス。

今日内溝タイプのカギをバラしてしまったんで
美和のＳＤ店に部品もって直してもらおうと店いったら
奥のほうから寝てたっぽい感じで出てきて
無理。の一言で終わっちゃいました。
結局自分で直したけど、ちょっと魂８割抜けてる感じで怖かった！。

他人がバラした物を組み立てるのって意外と難しい
逆の立場になったら理解してもらえると思う。

そんな自由な個人店がウラヤマシス
俺の会社は（鍵屋）は事務員2名女、営業2名、工事５名、社長1名
給料は手取り３０万ちょい。。。
３食昼寝付きで食べていけるって幸せだな〜

独立しようか迷ってるけど、健康保険とか年金とかはどうしてるんですか？
個人のお店は？

国民健康保険と国民年金＋国民年金基金入ってるよ

敷・礼なし「ゼロゼロ物件」トラブル続出、若者ら提訴へ
　敷金・礼金なしでマンションやアパートが借りられるとして低所得者にも人気の「ゼロゼロ物件」。
だが、「家賃の支払いが数日遅れただけで、部屋の鍵を交換された」といった苦情も多く、入居者への強引な措置が問題となっている。

　こうした中、同物件の入居者が１０月、不動産会社に慰謝料など１人あたり数百万円の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こす。
非正規雇用の拡大など収入の不安定な人が増える中、被害対策弁護団は「行き過ぎた『貧困ビジネス』は見過ごせない」と話している。

　提訴するのは、不動産会社「スマイルサービス」（東京）のゼロゼロ物件に入居する都内の男性ら２０〜３０歳代の３人。
弁護団によると、同社の物件では、敷金・礼金を払わなくていい代わりに、家賃の支払いが１日でも遅れると、家賃約６万円に「違約金」などの名目で約２万円が上積みされる決まりで、
無断で部屋の鍵を換えられたり、留守中に荷物を処分されたりしたケースもあった。

　マンションに入居する場合、借地借家法に基づく賃貸借契約を結ぶのが一般的で、通常は正当な理由なく一方的に解約されない。
しかし、同社は「鍵の一時使用」という特殊な契約形態を採り、契約書に「居住権は認められない」と記載していたため、いつでも解約できる内容になっていた。

　スマイルサービスから相談を受けている宮岡孝之弁護士によると、約４０００件のゼロゼロ物件を展開する同社は現在、違約金徴収をやめ、契約も８月から賃貸借契約に順次切り替えを進めているという。
宮岡弁護士は、「契約に望ましくない部分があったのは事実。提訴されれば、相応の賠償に応じる用意はある」と話している。

　一方、被害対策弁護団の宇都宮健児弁護士は「鍵の利用契約とするのは脱法行為で、低所得者の弱みにつけ込んだビジネスだ。
他の業者に警告する意味でも、法的責任を明らかにしたい」と話している。

　今回、提訴を予定している３０歳代の男性は、日雇い派遣として働いていた２年前、インターネットで同社の物件を見つけ、家賃５万８０００円で、ロフト付きワンルーム（６畳）の部屋に入居した。
しかし、仕事が少ない月には支払いが滞ることもあり、これまでに鍵を５回ほど勝手に交換され、違約金も１０回以上支払った。
「就寝中いきなり部屋に入ってきた業者に追い出され、ネットカフェで過ごしたこともある」という。

　「家賃滞納で住居侵入はやりすぎ」と提訴に踏み切ることにしたが、それでも、「ネットカフェや路上で暮らすのは絶対に避けたいので、ここに住み続けるしかない」と声を落とす。

　ゼロゼロ物件は東京の賃貸アパート大手が約２０年前に始め、各地に広がった。
初期費用が少なくて済むため、低所得の若者に人気だが、家賃滞納者への対応は厳しく、数か月の滞納で立ち退き訴訟を起こされることも多い。

　大手業者などは、強引な取り立てを行わないようにするなど、運用を改善しているとするが、弁護団が今年７月に実施した電話相談には計６５件の相談が寄せられ、
スマイルサービス以外の業者への苦情や相談も、４２件に上った。

（2008年9月18日14時36分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080918-OYT1T00502.htm

ホーマックって言うホームセンターのチラシ、今まで取り付けとかの作業は生活救急車が
やるって書いてあったのに、今日のチラシ見たら「ホーマック住まいの１１０番」なんて自分の
所でやるようになったみたいだな

http://company.nikkei.co.jp/chart/chart.aspx?scode=2453&ba=1&type=year

J〇Rの株価...........ヤバイね

もうネタなくなったんだな

ローソン〜ＪＲ〜色んな企業と協賛したが全てダメでした。

>>968
みたいな物件住むヤツはいわゆる不良居住者だからな。
貸す側もかなりのリスクで貸してるんだから支払い遅れのペナルティーは
当然だとは思うけどね。
法律はそうならないみたいだな。
家に住めるだけマシなんだからケツの穴貸してでも金用意しないと。

>>970
毎年、着実に売り上げを伸ばしておりますのでご心配なく
ネタもいくらでもありますから。。。

あなたグループを辞めた負け組ですね。

合鍵の作成の仕事って難しい？
不器用じゃ無理？

>>972
元々低い売上げなんだから多少は伸びるだろうよ

30万円台から始まった株価が3万円台まで落ちて
それでも大丈夫って言える人はすごいね

www電動バイク事業は成功しそう！？

株価見れば既に死ぬ前

ＲやＴＲが突っ走るな

>>971
君みたいな賃借人だったら、大家さん楽だろな。
家賃のかわりに、お尻使ってくださいて言われると困るけど。

鍵の一時使用という契約が、無茶苦茶だよな。

車に置き換えて言えば、レンタカー借りに行ったら、鍵の使用は認めますが、
車は貸してませんから。　　そう言われてるのと同じだろう。
ナンジャイそれはと言いたくなる。
でも、ここでも鍵交換でカギ屋が活躍したのかな？

間違った例えだな。
別にここ借りてた奴らは鍵の使用を認められていたが住めなかったわけじゃないんだから。
あくまですぐ立ち退きできるような状態を契約でさせられていただけ。車に乗れなかったわけじゃない。

まぁ　弁護士立てて訴訟起こされて真っ青なんですけど、何か？
けっきょく高リスク低リターンだったねｗ
乱立過剰競争の賃貸業で必死に考えた詐欺商法だったんだろうけど。
鍵屋としての教訓としては、不動産屋はもうオワッてるから営業かけるだけ無駄ってことだなｗｗｗ

ここ文章ががおかしい人がけっこういるな。
まるで自分のことのように何か？って言ってるし。

>>980
文章おかしいいのはお互い様。君だって変じゃん。>>978

間違ったたとえかな？
鍵の使用は認められてんだから、エンジンかけられるよね。それだけなんだよ。
車走らせても文句はいわないけど、契約にはない。黙認してるだけなんだよ。
ガソリンは当然、鍵を使ってエンジンかけた人が払えよな。これだよ、たとえ
ぴったりじゃん。

ドアあける鍵の使用だけ認めてるんだよ。
部屋に入って寝るのは文句いわないけど、契約にはないから。黙認してるだけだから。
電気、ガス代金は勝手に入って使ってるだから、払ってもらう。
鍵の使用料が月５−６万円と言ってるんだろ。

君の言う、住むことを認められてて、すぐに立ち退きさせられる状態の契約て
どんな契約？　　　

朝から仕事ないし、どうでもいいんだけどｗ。
間違った、と指摘されちゃ、ムッ、となちゃうし。
一言、言い返しましたが、何か？

たとえるならソープみたいな物だろ。
部屋貸しますけど中で嬢とする事に関しては問いません。
セックスしても男女が愛し合ってやってる事であり合法です。
対価を嬢に支払っても店に渡すわけじゃないので売春斡旋ではありません。
客がセックスした後に金が無いから払えないって言い出して
これは違法だから方法律に則って支払いしませんとか言ってるレベル。

家賃５万８千円なんて贅沢過ぎます。

３マン円台の四畳半台所便所共同風呂無し築３０年以上の物件に住んでから文句言えやゴラｗ

ロフト付きロフト付きロフト付き　・・権利ばかり主張する甘やかされた世代ですね。

所詮、他人の物は他人の物。　お前のものは俺のものジャイアンデスカ？

お前ら落ち着けよｗｗ

　　∩＿＿＿_∩
　　|ノ　　 　　　ヽ
　 ｜　●　　 ● |　.
　　彡 *( _,●_)*ミ
　　|　 │´・ω・|| 　　　お前ら落ち着けよｗｗ
　　| ＿ ￣￣￣_|
　　| ∪　　　　 ∪
　　＼__　　 　 _/
　　　　∪￣∪

例えるなら、もろホテルだろ。

>>968　のトラブルで気になるのは、鍵屋が作業したとしたら
貸主同様に訴えられてもおかしくない点だ

　　　 ＿＿＿＿
　　　 |　／■＼ |　　　　　　漏れが判決出してやる
　　　 | （ ・∀・ ）|　　　　　　汚染米と知らずにオニギリ作ったお弁当やさんは無罪
　　＿|_（＿＿_つ__　　　　　 だから
　　|＼　　　圖　凸＼　　　　鍵屋さんも無罪
　　|　|￣￣￣￣￣￣|
　　＼|＿＿＿＿＿＿|

>>987
同意
一般的に悪徳な仕事してる所に使わせてる鍵メーカーも訴えられるでしょ
無い袖触れないし

>ことわざデータバンク

>ホーム / な /
>無い袖は振れない（ないそではふれない）

>意 味：　持っていないものはどうしてやることもできない。
>読 み：　ないそではふれない


おバカキャラ？

家主が管理用のキーで開錠した後の交換で、訴えられた前例とかあるのかな？
まあ、ピックで開けようがキーで開けようが関係ないような気もするが。

>>991
その手の仕事は必ず同意書とってるよ。
本件には交換作業を行う○○には一切の責任は発生しない事とします。
見たいな感じの文を大家に書いてもらってる。

そんなの書いてもらっても実際に裁判ざたになった時ほとんど効力なんてないよ。ある程度の責任とらされる可能性が高いです。まぁ裁判になる事なんて滅多にないけど。

居住権って知らないの？このスレの自称鍵屋ｗ

賃貸だろうが、一度住んじゃえば、住んでる人＞家主　と法が擁護してくれるわけ。
家主といえど、勝手に侵入不可。
家賃滞納しててもマンドクセー強制執行の手続き踏まないと追い出せない。
もちろん、火災報知機とか部屋内の定期点検とかでも、立会いか、許可とらないと
不法侵入で訴えることができる。

解錠のときは・・・・ry

私は解錠、交換の際は必ず警察に立ち会いを頼みます。

>>996　交換は必要ないだろｗ

踏み倒しタカリ野郎ほど権利を主張するｗ

次スレ
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楳

次行ってみよぉー！ウぃーす

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