【不動産】「1平方メートル1円」の分譲宅地、好評--北海道秩父別町 [09/21]

人口減に悩む町が「１平方メートル１円」で分譲する宅地の売れゆきが好調だ。
２０１０年夏から申し込みを受け付けた第１期分１３区画が、１区画を残して成約。
町は来年度、第２期分１０区画を造成する方針を決めた。破格の安値が、町民の
定住促進だけでなく、町営農園の長期滞在者などの移住につながった。

分譲しているのは秩父別小が改築移転し、使われなくなった町有地で１区画４６０平方
メートル。１世帯で最大２区画を購入できる。町は話題性を見込み、あえて無償ではなく
「１平方メートル１円」に価格設定、全国ネットのテレビ情報番組にも取り上げられた。

これまでに８世帯が１２区画を申し込み、すでに住宅を建てた人も。うち、町民は
３世帯で町営住宅からの住み替えなどで定住につながった。

道内外からの移住者は５世帯。多くは、春から秋にかけてコテージに滞在して野菜作りを
楽しむ町営農園「なつみの里」の利用者だ。

同園は町が都市住民との交流を通じ、移住につなげる狙いも込めて２００５年に開設。
定年退職後の世代を中心に毎年、２０世帯が滞在している。宅地を予約した千葉県
鎌ケ谷市の野田博さん（６７）は昨年、今年と町営農園を利用しており「のんびりして
温かい雰囲気の町。じっくり知ることができたからこそ、移住を決断できた」と話す。

町企画課は「道内でも名が知られていない町だが、話題づくりや地道な政策が実を結んで
移住者を呼び込めた」と話している。

●「１平方メートル１円」で分譲している宅地。すでに住宅も建っている
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/chiiki/image/1943_1.jpg

◎北海道秩父別町--宅地を１平方メートル１円で販売
http://www.town.chippubetsu.hokkaido.jp/index.php?id=113

◎http://www.hokkaido-np.co.jp/news/chiiki/405576.html

◎関連スレ
【不動産】全国の基準地価、平均2.7％下落　21年連続で前年を下回ったが下落幅は3年連続縮小--国交省 [09/19]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1348064387/

特区として大分譲しないと
田舎特有の人間関係などに巻き込まれて
失望してすぐにダメになるからな

こち亀の大原部長の家みたい

田舎のうんざりする人間関係

調整区とか撤廃しろや

買い物はクルマで、ン十 km も走らなくては。
冬季は道路閉鎖・陸の孤島。
空輸に頼るしかないねｗ。

老人なんか移住されてきても困るだけだろｗ

熊さんがいるんで無理

写真見て現地に案内されたら 木も生えない原野分譲地かも

冬の光熱費どれくらい？こういう所

でも固定資産税はその何千倍もお高いんでしょ

雪下ろしが嫌。

この町、そんなに辺鄙なところじゃないよ
北海道を南北に走る2つの国道の間にあり、
通り抜けられることがないため道内でも知られていない
畑が多いが山の中じゃない、平地だよ。
スーパー銭湯みたいな見事な温泉もあるし高速のインターもある
北海道地区の大学駅伝予選会はこの町でする
名物のトマトジュースも旨い
札幌から旭川に行く人がいたらちょっとよってみれば。ひまわりの北竜町の近くだよ

ボケがっ！！
んなら国が福島のガキども生活できてく
長屋けんせつして避難させたれや！
おかしいのは震災直前　東日本ハウス株の上昇　ミサワ竹中乗っ取り、おかっしいでなあぁ？

こういう土地の余ってる所に老害をひとまとめ手にして
一括管理する施設作ればいいと思うのだがな
そうすりゃ老害の孤独死や不注意による火事とかってなくなるだろうし
一箇所にまとめるから分散しておくよりコストもかからん
病院とかも一箇所デカイのがあればおｋだろうしな
そうすりゃ老害が無駄に持ってる土地や家が空くからそこを若いやつにまわしたりもできようて

まぁ北海道なんて他地域からの移民だから
昔からある田舎の村八分的なものは少ないけどさ

葬式手伝ってたのだが親族分用意した弁当を
葬式業者が食ってたり都会の葬儀とは違って色々面倒くさかった

@道東

仕事や定収があれば、生活するのにあまり困る場所ではないな。
１００ｍ圏内にコンビニやスーパーを望まなければ。

東京住まいの俺としては、管理しきれない程の家庭菜園持てそうなのは魅力的。

札幌や旭川に出やすいんだな。
意外と便利だけど、自分は札幌市内に住みたい。

春から秋までの滞在だと雪下ろしが出来ないと思うんだけど倒壊しないの？

そんなに雪は多くない
コンビニもあるよ。駅伝では世話になった
まあ特別に何かあるのかと言われたら何もない
わざわざ都会から移住するのはしないと思うけど、
転勤で住めと言われるなら問題ない

自宅警備員には、野獣対策は�_だろ（ｗ

北海道は温暖化で関東地方並の快適さになるんだってさ
今のうちに移住するのも手かもな

>20
ありがとう。危険なのは滅多にない大雪の年だけなんだね。
Wikipediaとgoogle earthで見てきたけど、立派な田園地帯だ。
北海道というと、なだらかな斜面で大規模に畑作をやってるイメージがあるけど
ここなら田んぼだし、本州人にとっても違和感が少なそう。

>22
昔は不味いと言われた北海道米も、温暖化のおかげで
トップクラスの評価になったりするんだよ。

北海道は過ごしやすい環境が整ってる
子供を悠々と遊ばせるには最高

>>6
つ「Amazon」

住む気ないけど１平方メートル１円ならとりあえず買っておくってのもありだな。

>>25
道路封鎖の陸の孤島にAmazonからどう届くかkwsk

この程度には降るのか。
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/70011259.jpg

中国人が買い漁るとかないだろうな

通販とネットの発達した今の時勢だから、田舎と都会の差はそれほど無い


訳でもない。

コンビニ・ヨーカドーみたいな総合ショッピングセンター・ファーストフード・吉野家
ガソリンスタンド…人が生きていく上で必要なものは案外多い

寒くなくれば買ったんだがな

ちちぶべつとかひと単語で単文節で変換できない無名過ぎｗｗｗ

コンビニがあるつってもセイコーマート1件あるだけか・・・これはきついぞｗ

>>32
「ちっぷべつ」だよ

>>29
ほとんどそれだろ

>>32　
ちっぷべつ　一発変換するが？

外人に売るな。

公営の原野商法みたいなものか。
元々アイヌを騙してただで奪った土地だから1円で売っても痛くもないわな

吉野家、ファストフードいらねえだろ？ 自炊しろや

>>38

早い、安い、あったかい、２４時間営業の弁当屋の便利さは
都会に居ると解らないよ

ただ、そこまでの田舎だと『平等じゃないのよおぉおぉ〜』って発狂する暇な主婦居ないだろうから
田舎の方がまだましかなあ

>>10
>冬の光熱費
暖房と湯沸しは灯油だけど、一月100リッターくらいかなあ。
灯油だけなら1万もかからないと思うけど、電気代もあるから
冬の4ヶ月で5〜6万くらい余計にかかるだろうか。

主産業がコメづくりの田舎で家庭菜園でもしながら過ごすという話なのに何を言ってるんだ。

ADSLで戦えってことかい？

＞ 道内外からの移住者は５世帯。多くは、春から秋にかけてコテージに滞在して野菜作りを
＞ 楽しむ町営農園「なつみの里」の利用者だ。

うまいな。
これがなかったら格安でも移住者は少なかったのではないか。

>>40
暖房が月100リッターってワンルームの一人暮らし？
一戸建てでオール電化でなけりゃ、
月300〜400リッターくらいが道民の標準じゃない？

北海道なのに観光客があまり寄り付かない(つーか素通り)北空知地方のマイナーさが俺は好きなんだよ
まぁ素人は富良野や美瑛にでも行ってろって事だ

本州のクソ田舎の、中古民家+畑付き400万円とかと
どっちがマシなのであろうか･･･

本州だと暖かいから年に何作もできるよ。虫がすごいけど。

じゃ、オレが最高の殺し文句を一つ…

　　「Gは、いません」

後にかかるコストと利便性考えたら一円でもたけえよ

>>33
その土地でコンビニ経営すればいい

フレッツ光が通ってる事、近くにイオンやヨーカドーみたいな郊外型ショッピングモールがあること
ちゃんとした高気密高断熱の家である事、近くに国道が通ってる事

それくらいは欲しい。そもそも本州の某岩手県の沿岸都市は、迷信深いアホ住民が
魔術を使ったとかで魔女狩りを始めたりするから

>>47
北海道も1週間もツーリングしてるとメットのシールドが虫だらけになるよ
北海道には北海道の虫がいる

>>51
旭川まで行けば大きいイオンとイトーヨーカドーがあるよ
秩父別からちょうど1時間でつく。

なまら安いな。
北海道よく知らないけど
ググってみたら
周囲が田んぼで虫が多そう。

自治体にとっては事業向け用地整備して安売りするよりも目のある話になるとこはあるっしょ
目のある話になる条件のしきい値がどこか分からんけど

>>51
今の北海道はとりあえず全市町村で光が使える。
ある程度、住宅の戸数がある場所ならまず光は大丈夫。
逆にADSLが使えない所は多数ある。

>>48
今年の猛暑で「夏は涼しくて快適」の決まり文句がダメになったからな。
もうGがいないという１点しか取り柄がない。

>>49
安いから移住ではなく、野菜作りのための移住だからな。

>>4
文句いう前に別に住まなかったらいいだろう。

>>4
そのうんざりを嫌った結果が都会の孤独死だ

お前は田舎でも誰にも気にされずに死ぬだろうけど

原野商法としては極めて良心的なのに、何で叩いてるんだ？

100坪を330円で買ったとして、

>道内外からの移住者は５世帯。多くは、春から秋にかけてコテージに滞在して野菜作りを 
>楽しむ町営農園「なつみの里」の利用者だ。 

と、コテージを建てたなら、それでいいじゃん

>>37
「1円で売って金溜め込んだリタイア世代を住まわせて税収を増やせ」
全国の人口減少が続く全ての市町村が躍起になって行ってることだよ。

これ固定資産税ってどれくらいになるんかね？

老後は同じ趣味の人が集まって暮らすようになるのかもしれない。
家庭菜園の町、ゲートボールの町、カラオケの町など。

俺の小銭要れに入っている金ですべて買占めできそうだな

もし本気でド田舎に住む人がいたときの為に書いておこう！
・貸家でも戸建ならプロパンガスは避ける。使うなら基本料込みで都市ガスの３倍で予算を考えること。とにかく高いんだ。
（コンロのみプロパンガスまたはＩＨでもなんとか安く生活できる。とにかく給湯にプロパンガスは金持ち以外には勧めない。）
・新築でもなくオール電化でも無いなら、暖房は灯油ストーブで煙突式かＦＦ式に。
（そんなわけで、台所と洗面所と浴室のお湯は、ホーマックに行って「灯油給湯器」で工事してもらう。山やダムのそばに住むなら、燃料代無料の薪ストーブが最強。）

>>63
>固定資産税
やっぱ路線価とかで算出されるのかなあ。
秩父別は確かに田舎だけど、国道をちょっと行けば
深川の商業地域までアクセスが楽だからね。

国道はもちろん、高規格道（道央道に接続）のＩＣまである
ほとんど機能してないけどＪＲの駅もあるな

秩父別以外の道内無償土地（ただし移住者向け＆条件イロイロ）一覧

八雲町（函館の近く）
http://www.town.yakumo.lg.jp/modules/live/content0005.html
160-260坪/区画。
契約翌年12月31日までに60平米の住宅を建築。
電気、上水道、ADSL、プロパンガス。下水道処理区域外。
海から数十m。
高速道路ICと鉄道駅が近隣にあり。

雄武町（稚内と網走の中間＆オホーツク沿岸＆武雄市ではない）
http://www1.town.oumu.hokkaido.jp/iju/shopping.html
106-115坪/区画。
契約翌年12月31日までに60平米の住宅を建築。
町内にＡＤＳL・光が来ているが当該区画にも来ているかは不明。
その他ライフラインも不明。
住宅建設費補助有り。（1平米当り1.5万円。http://www.town.oumu.hokkaido.jp/images/hotnews/919.pdf）
高速道路と鉄道駅は無し。

浜頓別町（稚内の近く＆オホーツク沿岸）
http://www.town.hamatonbetsu.hokkaido.jp/d_soumu/s_kikaku/1959/
100坪/区画。
無償貸与の3年以内に住宅建設＆移住で土地を無償譲渡。
上下水道完備。その他ライフラインは不明。
高速道路と鉄道駅は無し。

低額譲渡による贈与税の問題は無いの？？
租税実務に詳しいひと教えて！！

>>66
場所によっては下水道や都市ガスきてないから選択肢が最初からなかったりするけどなｗ

※いくつかの飛び地に分割される場合がございます。
ご了承ください。

先住民のジジババや付き合いを甘くみてると直に引っ越しだから荷物はほどかないことｗ

>>73
年寄りは財物への執着が強すぎるから、引っ越し前にとことん廃棄させないと、
冗談抜きで非常に面倒な事になる。

住むなら札幌だね

http://www.town.chippubetsu.hokkaido.jp/images/0113/011300004.pdf
応募条件
　・契約後3年以内に床面積65m2以上の住宅を新築し入居できる方
　・入居の時点で秩父別町に住民登録し、5年以上定住できる方
保証金等
　契約時に契約保証金を徴収します。
　ただし、3年以内に住宅を建築し、入居された場合は返還いたします。
　また、契約締結後に購入者の事情により契約を解除した場合は違約金を徴収します。