【再開発】銀座、日本橋の新たな“ランドマーク”に--東京建物など7社の京橋再開発がスタート [10/18] 1 :
ライトスタッフ◎φ ★ :2010/10/18(月) 18:14:25 ID:???
ランドマークだらけをランドマークと言えるのか
3 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 18:22:51 ID:9WWijMWd
たしかに!笑える
なんとも人を寄せ付けないような意匠だな
5 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 18:29:42 ID:OGp7XcHp
6 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 18:30:13 ID:l1DNVceX
京橋はええとこだっせ♪
8 :
♪ルンルン女帝superNYセレブ梅田 北区民^^♪ ◆OrCKhAhDY/ly :2010/10/18(月) 18:37:20 ID:7w1EuU3a
キャハハハハハハ八wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 京橋の再開初って、260m級の超高層ビルを4棟くらい建てる計画だったわよネ?w 2 4 階 w アハハハハハハハハハハアwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
「きゃはは」とか「あはは」とか必死で入力するの空しいだろうな・・・
【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php 土地平均価格(商業地) 対象:798市区 ※テナント料に反映
__1位 東京都 中央区 ← 4,514,444円/m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位 東京都 千代田区 4,358,778円/m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位 東京都 渋谷区 3,511,875円/m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位 東京都 新宿区 3,434,111円/m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位 東京都 港区 3,410,000円/m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位 東京都 豊島区 1,616,615円/m2 池袋・巣鴨
__7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円/m2 吉祥寺・武蔵境
__8位 東京都 目黒区 1,374,167円/m2 中目黒・自由が丘
__9位 東京都 三鷹市 1,190,000円/m2 三鷹
_10位 東京都 国分寺市 1,180,000円/m2 国分寺
_11位 東京都 文京区 1,169,200円/m2 お茶の水・後楽園
_12位 東京都 台東区 1,149,682円/m2 上野・浅草
_13位 東京都 中野区 948,000円/m2 中野
_14位 東京都 品川区 922,250円/m2 大崎・目黒・戸越銀座
_15位 千葉県 市川市 813,800円/m2 本八幡
_16位 東京都 世田谷区 793,563円/m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
・
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_24位 千葉県 浦安市 635,000円/m2 浦安
_26位 東京都 大田区 631,563円/m2 蒲田・大森・羽田空港
_35位 東京都 江戸川区 542,200円/m2 小岩・葛西
_36位 東京都 町田市 541,800円/m2 町田
_38位 神奈川県 横浜市 529,182円/m2 横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい
_39位 東京都 墨田区 529,000円/m2 錦糸町
_42位 神奈川県 川崎市 493,714円/m2 川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口
_47位 東京都 葛飾区 454,375円/m2 新小岩
_48位 東京都 足立区 449,353円/m2 北千住・竹ノ塚
_51位 東京都 調布市 435,400円/m2 調布
_52位 東京都 狛江市 430,000円/m2 狛江
_60位 東京都 八王子市 378,929円/m2 八王子・南大沢・高尾
_62位 東京都 多摩市 376,833円/m2 多摩センター
_94位 東京都 稲城市 263,333円/m2 京王よみうりランド
115位 神奈川県 相模原市 217,500円/m2 橋本・相模大野
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
11 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 18:45:13 ID:GNg12of9
平成22年分 東京国税局各税務署管内における最高路線価 - 国税庁
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h22/rosenka/index.htm ※1u当たり千円・対前年増減率(▲はマイナス)
1 京橋 中央区銀座5丁目銀座中央通り ← 23,200 ▲25.6
2 麹町 千代田区丸の内2丁目大名小路 18,880 ▲17.5
3 新宿 新宿区新宿3丁目新宿通り 16,320 ▲8.5
4 日本橋 中央区八重洲1丁目外堀通り ← 15,120 ▲22.9
5 渋谷 渋谷区宇田川町渋谷駅側通り 14,400 ▲12.6
5 四谷 新宿区新宿3丁目新宿通り 14,400 ▲7.7
7 芝 港区新橋2丁目新橋西口駅前広場通り 8,400 ▲18.6
8 麻布 港区北青山3丁目青山通り 7,520 ▲21.7
9 豊島 豊島区東池袋1丁目グリーン大通り 6,530 ▲4.8
10 東京上野 台東区上野4丁目中央通り 6,370 ▲11.3
公示価格高順位表(価格:円/m2、変動率:%)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/35.html ※国土交通省の平成22年地価公示より(△はマイナス)
商業地
1 中央区銀座4丁目2番4『銀座4−5−6』(山野楽器銀座本店) ← 28,400,000 △25.7
2 千代田区丸の内2丁目2番1外『丸の内2−4−1』(丸の内ビルディング) 28,000,000 △17.6
3 中央区銀座5丁目101番1外『銀座5−3−1』(銀座ソニービル) ← 25,000,000 △25.8
4 中央区銀座6丁目2番3外『銀座6−9−5』(ギンザコマツビル) ← 24,300,000 △25.7
5 千代田区大手町2丁目4番2外『大手町2−2−1』(新大手町ビルディング) 21,400,000 −
6 千代田区丸の内3丁目14番1『丸の内3−2−2』(東京商工会議所) 20,200,000 △16.9
6 千代田区大手町1丁目3番3外『大手町1−7−2』(東京サンケイビル) 20,200,000 △16.5
8 千代田区有楽町1丁目11番1外『有楽町1−12−1』(新有楽町ビルディング) 20,100,000 △21.2
8 新宿区新宿3丁目807番1『新宿3−24−1』(三井住友銀行新宿ビル) 20,100,000 △8.6
10 新宿区新宿3丁目30番13外『新宿3−30−11』(新宿高野第二ビル) 18,800,000 △8.7
13 :
♪ルンルン女帝superNYセレブ梅田 北区民^^♪ ◆OrCKhAhDY/ly :2010/10/18(月) 18:46:18 ID:7w1EuU3a
世界のショッピング街テナント賃貸料ランキング グローバル化の波で銀座凋落、ロシア繁華街が3位と8位に | 新建まちづくり新聞
http://machi-rj.com/news/2008/08/post-5.php (2008/08/13)
1位 アメリカ ニューヨーク 五番街 51万2934円
2位 フランス パリ シャンゼリゼ 45万6418円
3位 ロシア モスクワ トベルスカヤ 45万6232円
4位 イギリス ロンドン ボンドストリート 43万2979円
5位 イギリス ロンドン オックスフォードストリート 32万6413円
6位 アイルランド ダブリン グラフトンストリート 29万6662円
7位 中国 香港 セントラル 24万0923円
8位 ロシア サンクトペテルブルグ ネフスクキープロスペクト 21万9069円
9位 日本 東京 銀座 ← 21万0645円
10位 オーストリア ウィーン グラーベン・コールマルクト 19万1682円
世界の高級繁華街ランキング2007
http://www.kmopme.be/upload/C&W%20Main%20Streets%20Across%20the%20World%202007.pdf 1位 $1,500 New York City 5th Avenue
2位 $1,213 Hong Kong Causeway Bay
3位 $1,200 New York City Madison Avenue
4位 $922 Paris Avenue Des Champs Elysees
5位 $900 New York City East 57th Street
6位 $813 London New Bond Street
7位 $683 Tokyo Ginza ←
8位 $668 Dublin Grafton Street
9位 $631 London Oxford Street
10位 $600 Los Angeles Rodeo Drive (Beverly Hills)
全国の市区町村 人口ランキング 2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ)
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋
__1位 神奈川県 横浜市 3,671,776人
__9位 埼玉県 さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県 千葉市 955,279人
_24位 東京都 江戸川区 670,613人
_25位 東京都 足立区 642,977人
_28位 東京都 八王子市 575,578人
_50位 東京都 町田市 419,205人
_65位 東京都 品川区 361,965人
_96位 東京都 目黒区 268,931人
122位 東京都 港区 214,449人
128位 東京都 渋谷区 202,979人
15 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 18:46:36 ID:N0X/njIB
つまんねー建物
18 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 18:48:30 ID:GNg12of9
高層厨と地価厨はお国自慢板に帰れよ
日本橋−長堀橋−松屋町−谷町六丁目−玉造−森ノ宮−ビジネスパーク−京橋
20 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 18:53:09 ID:btCY4fxp
>>18 同意。毎回スルーされているのに空しくならないのかねえ…
21 :
♪ルンルン女帝superNYセレブ梅田 北区民^^♪ ◆OrCKhAhDY/ly :2010/10/18(月) 18:55:44 ID:7w1EuU3a
■大阪が日本一の超高層都市確定♪♪♪v^^v■
今、大阪は日本一の超高層都市です♪^^
新宿中野坂上渋谷区一部連合を抜いて、日本最大の大ビル群となる大梅田連合の超高層ビル群♪
日本初で日本一の記録を21年ぶりに塗り替える、天王寺の近鉄阿部野橋ターミナルビル(仮称)♪
250m超級の超高層ビルがゼロの東京に対して、現在4棟中、3棟までが大阪の快挙♪
しかも難波にまで260m級建設が噂♪これで、トンキン子が大阪様に抜かれるのが確定的になりましたネ♪♪♪v^^v
【再開発】南海電鉄、大阪・難波に複合ビル--本社移転、音楽ホール併設検討 [10/16]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1287200905/l50 (←専用スレです^^)
南海電気鉄道は南海難波駅南側の再開発地域で、2011年度中にも複合ビルを着工する。
駅に隣接する南海会館ビルにある現本社を移転するほか、コンサートホールを最有力
候補として集客施設を併設する方針。本社の移転先が固まったことで、難波再開発の
集大成といえる南海会館ビルの建て替え計画が前進する。
旧大阪球場跡地の開発主体である大阪市難波土地区画整理組合(南海電鉄や高島屋、
クボタ、ニッピなどで構成)との間で、9月下旬に土地の売買契約を結んだ。現在
時間貸し駐車場となっている敷地の面積は約8000平方メートルで、取得額は25億円
前後とみられる。
事業規模や投資額は現在詰めている。オフィスとの併設を目指すコンサートホールは
外部の企業や楽団に運営を委ねる方針。一帯の集客力を高めるには、幅広い年齢層を
呼び込める娯楽施設の誘致が必要と判断。梅田芸術劇場や大阪四季劇場といった文化
施設が集積する梅田地区に対抗する。
同社は老朽化が進む南海会館ビル(築53年)の建て替えをかねて計画していた。本社
機能の複合ビルへの移転が決まったことを受け、オフィスや商業施設を組み合わせた
大規模開発を目指す。容積率の緩和を受けるため、大阪市と具体的な協議を進めている。
南海電鉄はグループで07年4月には商業施設「なんばパークス」を全館開業したほか、
高島屋大阪店が入る南海ビルの大規模改修を進めるなど一帯の再開発を進めてきた。
09年3月の「阪神なんば線」(尼崎―大阪難波)開業で利便性が向上したことを
追い風に、今後はオフィス機能の強化に乗り出す。
今年10月1日にはなんばパークスや南海会館ビルの管理、運営を手掛ける南海都市
創造を吸収合併。難波地区の再開発を念頭に機動的に対応できる体制を整え、「関西
国際空港に近い立地条件を生かしてビジネス客と観光客の双方を取り込む」(亘信二
社長)。南海会館ビルの建て替え計画に道筋をつけたことで、難波地区の再開発計画が
最終局面を迎える。
◎南海電気鉄道(9044)
http://www.nankai.co.jp/ ◎
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819A96E3E7E2E2948DE3E7E3E2E0E2E3E29E9693E2E2E2;p=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2;n=9694E3E4E3E0E0E2E2EBE0E0E4E5;o=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2
22 :
♪ルンルン女帝superNYセレブ梅田 北区民^^♪ ◆OrCKhAhDY/ly :2010/10/18(月) 18:58:26 ID:7w1EuU3a
でも、24階って100m超えるの?w ひょっとして90m台じゃないのかしらwww
23 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 19:03:25 ID:gHWmyKUS
何このスレの流れ・・
24 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 19:03:56 ID:xXb/FMY7
またいつものキチガイか
25 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 19:06:23 ID:QNnP9DKD
( ´∀`)なんかときょって整形病みたいだよね インフラも店も物も何もかも溢れるほどあるのに飽和状態なのにまだ いじくるみたいな ( ´∀`)目二重にしたけど気にくわないから目頭切開して鼻して みたいな ( ´∀`)なんか最終的顔街がぐちゃぐちゃになりそな予感がw
26 :
♪ルンルン女帝superNYセレブ梅田 北区民^^♪ ◆OrCKhAhDY/ly :2010/10/18(月) 19:08:53 ID:7w1EuU3a
それにしても、260m説を唱えてた基地外って、どこにトンズラしたのかしら? 穴に潜んでそうネw
28 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/18(月) 19:11:18 ID:kBcIXGUu
オフィスビル作りすぎじゃね? テナント確保できる予定なんだろうけど
魅力のない街になっていくんだな
30 :
♪ルンルン女帝superNYセレブ梅田 北区民^^♪ ◆OrCKhAhDY/ly :2010/10/18(月) 19:29:49 ID:7w1EuU3a
それにしても、世界の負け組であるトンキンの落ちぶれ方は異常ネw どんどん、世界首都NYCやロンドンに置いてかれてるわw
本命は住友不動産の日本橋6000億プロジェクトだろうな
32 :
♪ルンルン女帝superNYセレブ梅田 北区民^^♪ ◆OrCKhAhDY/ly :2010/10/18(月) 20:11:25 ID:7w1EuU3a
★東京建物など7社による東京駅八重洲側史上最大の京橋再開発★ 東京駅の八重洲側エリアとしては最大級のオフィス敷地面積。 完成すれば東京・銀座・日本橋周辺の新たなランドマーク。 JR「東京」駅から徒歩6分、地下鉄銀座線「京橋」駅直結という利便性。 東京駅周辺では最大級となる約3400平方メートル(1000坪)超の面積を持つ。 地下1階〜地上3階に商業施設、3〜5階に医療・子育て施設、7〜24階のオフィスの大プロジェクト。 凄い事になりそうですネ^^ w
33 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/19(火) 00:20:49 ID:jpye5U/n
どうせなら銀座一丁目駅とも直結させればいいのに。
35 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/20(水) 21:41:27 ID:BSrzcMYa
小さいビルばかり建てて何を考えてんだか 世界は500m級をどんどん造っているのに125mってw
36 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/20(水) 21:58:05 ID:Y1vaUgMN
この場所の真下に京葉線なんていう路線が通っていることを初めて知った。 ここに地下鉄の駅作って、京橋駅と宝町駅を繋げればいいのに。
37 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/20(水) 22:30:07 ID:1HHXgJoy
38 :
名刺は切らしておりまして :2010/10/20(水) 22:35:44 ID:lsOyZ2yI
丸の内を中心とした東京都心って都計法上は何mの高さのビルまで建設可能?
なぜかこの件に限っては賛成の側に回るとプロ市民呼ばわりされる
40 :
名刺は切らしておりまして :
2010/10/25(月) 01:31:29 ID:JQcwcaw7 明治屋はどうなる?