【不動産】��億ション�♀ｮ売ラッシュ　六本木超高層、高値の最上階に人気［10/07/30］

ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/100730/bsd1007300502003-n1.htm

首都圏のマンションや戸建住宅の市況が回復しつつある。三井不動産が発売した“億ション”が
飛ぶように売れ、ほぼ完売したほか、三菱地所や住友不動産が発売した高額マンションも即日完売が
相次いだ。
不動産情報サービスの東京カンテイ（東京都品川区）が２９日発表した首都圏住宅地の１〜６月の
平均坪単価は７３万円となり、リーマン・ショックの影響で“どん底”となった昨年１２月末の
６７．５万円から急回復。超低金利と住宅ローン減税を追い風に住宅市場が底打ちし始めた。

三井不動産レジデンシャルなどが、今月１７日から売り出した東京・六本木の超高層マンション
「ザ　ロッポンギ　東京　クラブ　レジデンス」。約半分が１億円以上の高額物件にもかかわらず
第１期分９２戸は９割が、埋まった。
とくに、人気だったのは最上階の７戸で、２億６８００万〜４億８０００万円と庶民には
手の届かない価格にもかかわらず、すべてが埋まっている。

「“億ション”にもかかわらず、消費者の関心は非常に高い」。三井不動産の担当者は関心の高さに、
こう目を見張る。

不動産経済研究所調べによれば、２０１０年上期（１〜６月）に首都圏で供給されたマンション戸数は、
前年同期比２７％増の２万１７１戸と大幅に伸長し、このうち１５％に当たる２９０７戸が即日完売に
なったという。実際、住友不動産が今月３日に販売を開始した府中市のマンションが完売となったほか、
三菱地所や野村不動産でも即売が相次いでいる。

販売好調を受け、マンションの販売価格も不動産経済研究所によれば前年同期比５．２％増の
４７１２万円と上昇著しい。

購入を手控えていた３０〜４０歳代が購入に動き出しているという。

首都圏の戸建住宅も回復基調にある。不動産経済研調べでは、首都圏の１〜６月の供給戸数は
２．９％増の２４８９戸で、うち契約に至ったのが１４５１戸と前年同月より約１２％も増えた。
平均坪単価も上昇に転じており、東京カンテイでは「ようやく低迷期を脱して、地価が大底圏から
上昇しつつある」（市場調査部）とみている。

ただ、その一方で、オフィスビルの市況は低迷が続く。
オフィス仲介大手の三鬼商事がまとめた６月末時点の東京都心５区のオフィス平均空室率は
９．１４％と調査開始以来の最高水準を５カ月連続で更新。賃料も下落しており、総合不動産の業績の
本格回復には、なお時間がかかりそうだ。

-以上です-
三井不動産などが販売を開始する地上３９階建の超高層マンションモデルルーム
http://www.sankeibiz.jp/images/news/100730/bsd1007300502003-p1.jpg
関連スレは
【不動産】都心マンション“即日完売”が相次ぐ　低金利、ローン減税が追い風［10/07/14］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1279090275/l50
【不動産】金持ち中国人の「不動産購入ブーム」　都内の高級マンション、北海道別荘 (J-CASTニュース)［10/07/12］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1278900300/l50

スレタイが文字化けしている方がいらっしゃるかもしれません。
×　？億ション？
◯　“億ション”
失礼しました。

ハリウッド映画ですかい

中国人の凍死か

>ザ　ロッポンギ　東京　クラブ　レジデンス

長げーよ、住所書く時困るだろうが（笑）

>>1
どうせ残り１０年は低金利だから、
金のある奴はどんどん消費しろ。

ギロッポン　ザ　東京

中国人のための購入ツアーまであるってニュース特集でやってた。

現金即決だそうだ。

ザロッポンギ東京クラブレジデントイービルかっけぇ。
最上階購入優先順位ってのはコネかカネ次第なんだろうな

映画みたいな部屋だな
すげー

第二の六本木ヒルズレジデンスですねｗｗ
真っ当な生活をしている人は、こんなヤクザなマンション買いませんから！

ってかこれ純粋な三井ブランドじゃねえだろ。住友が入ってる。（だからヤクザ）
１００％三井だったら「パークタワーなんちゃら」って名前になるはずの物件。

すぐ中古で出る。

>>9
キャッシュで一括払いの人が優先されるんじゃないかな
ローンも美味いが経営楽なデベロッパーなんて今存在しないし

どんなヤクザ連中が買い漁るのか、楽しみ〜。
三井もこんな物件を手がけるようじゃ、終わったな。

>>8
アホか。
分譲マンションの決済がどのタイミングで行われるのか、少しは調べろ。

>>13
当然与信は入るが、手付金だけは現金一括が基本のはず（これが払えないと
契約破棄になる）。
あとはローンでいい。というのは、そもそもこういうのって銀行屋とグルだから。
三井住友とズブズブだろう。

>>15
って事は、中国の信用が収縮すれば日本の銀行が飛ぶって事？

バブルでもないのに高級マンション造って中国人が買うなんて馬鹿なことやってら

>>15
おいおい
これ買ってんの日本人じゃねぇだろ

景気が悪いときに高額なものが売れるのはいつものことだが、
高額なら何でも良いものとは限らない。貧乏人でも知ってることだ。
景気のいいときに生産されたものは原価が高くていいものが多い。
景気が悪いときに作ったものは原価をケチって悪いものが多い。
そういうことだ。今こそ新築は避けるべきです。

ワタリにワタリを繰り返した官僚様なら4億くらい何でもないよな

>>18
キャッシュなら外人でもメイウェンティ

買ってるのは中国人や韓国人ばかり

単に中国人が買ってるだけだし。ｗ

上層階は中国人で、低層階は日本人て笑えないな。

中国人から見れば、
日本人が作ったマンション、というだけで付加価値があるんだろうな

まあいいんでないの、土地を全部買い占められるならともかく自由が利かない区分所有だし
万村なんてどんなに豪勢でも資産としての流動性が微妙すぎる

マンションｗｗｗ

>>16
そこまではいかないよ。与信してるし。いくらなんでもリスク高すぎる相手には
貸さない。「現金一括でいいから売って」なんて言ってくる客は、逆に怪しい。

>>18
わかんない。
だから、「どんなヤクザ連中が買い漁るのかな」って書いた。

少なくとも三井ブランドで売りに出してるから、あまり変な連中には売らないと
思うんだが、この物件は投資用の部屋をたくさん用意していて、よくわかんないの。
そのあたりが、六本木ヒルズレジデンスと同じビジネスロジックなんだよなあ。
たぶん、すぐ中古が出るはず。

三井って、１０年位前に南青山にパークタワー建ててなかったっけ？
施工不良で雨漏りしたやつｗｗｗ

>>18
中国人が購入、ローンを払ってるとしよう。
中国が収縮を始めたら、中国人は購入したマンションを売りに出す→誰も買わない→中国人トンズラ→銀行涙目

引きこもりニートの俺も買いました。
３億５千万円です。
遺産があり、都内の土地売却で５０億ほどきましたから。
いや〜、ご先祖様、ありがたやありがたや。

中国人が買ってるとか煽ってるお子様は、一度死んだほうがいいよ。
このくらいの価格の物件になると、本気で買おうとしてる人はセキュリティを
すごく重視するので、三国人が入ってくるのをものすごく嫌がる。だから、
営業的には日本人客で固めたいはず。

本来はそうなんだけど、営業方針みると「来るもの拒まず」みたいでガッカリ。
まあ立地がアレだから、ガイジンが増えるのも仕方ないかな、って感じ。
下層階は滞在期間の短い大使館員のセカンドハウス的用途もあるはず。

南青山のパークタワー（パークコート？）は、立地もすごくよかったから、
芸能人とかスポーツ選手などの成功した人がこぞって買って、すぐ売り切れましたが
この万村はやっぱり微妙。
「六本木」にブランド価値を見出すのって、今どきＤＱＮしかいないからｗｗ

>>31
お前は何を言いたいんだwww

>>32
要約するとこう。
・ＤＱＮしか住まない第二の六本木ヒルズレジデンスができますよ。
・こんなヤクザな物件を企画するなんて、三井も凋落したよね。
・住友が混ざったら仕方ないよね。
・まともな物件ほしい人は、三井オンリーのものを選びましょう。高いけどな！

あっというまに中国人が日本人を上から見下ろす時代になったね。
やっぱりコリアンの利権政党の民主党じゃ経済政策は無理だわ。

中国人が買い漁る→バブルはじける→買い漁ったものが売り暴落→買い手つかず、共益費不足→ｺﾞｰｽﾄﾏﾝｿﾝ

日本人かな？

普通にやってたんじゃ普通にしか稼げないってことだよな
六本木ヒルズの逮捕率の高さを見るとこれが事実だってよく判る

こいつらから税金50％とか取れよｗ

贅沢税でも億ション税でも六本木税でも名目はなんでもいい。

何人でもいいだろｗ
くだらん

やはり物品税は必要かもな
金持ちが政治やってるから無理だろうけどね

>>31
おまえどこの地方人？
麻布地区って人口の約１割が外国人でそのほとんどがアッパー層
地方の常識なんか通用しないんだよ

中国人あたりが投資目的で買ってるだけだろ？

いいじゃん、日本にお金を落としてくれ。
中国人は都心部志向がやたらと強い気がする。

中国には所有権がないから日本の物件を買いまくり

>>42
こんなんで儲かるなら
誰でも投資してるな　

テレビの受け売りばっかり

日本には地震があってだな・・・

これ買ってるのみんな公務員だってラジオで言ってた

>>48
やっぱりね

>>49
公務員は収入が絶対安定だからローン金利が滅茶苦茶安いらしい

>>11
住友系は裏社会との繋がりが一番深い
バブル崩壊後、三大財閥系不動産で唯一トラブッタ
社長宅に鉄砲玉が発射されるなんて尋常ではない
どっちも住同士仲がいいのかもしれんが

本当の金持ちは住むためにタワーは買わないからな
ハッタリの利くセカンドハウス目的、飽きた時にあわよくば転売ヤーになればいいって感じだろ

買えない奴等がぎゃーぎゃー言ったってしょうがない。グローバル化で国籍関係なく
アッパー同士で金廻す世の中なんだから。

かってるのは
支那畜では？

中国人が買い漁ってるみたいだね。
管理組合や住人間のトラブルがこれからの心配事だってね。

バブリーな中国人が購入しているが、入居はしないらしい

なんでも親類縁者がホテル代わりにマンションに滞在して
ドンチャン騒ぎしたりゴミも適当で問題化してるようだよ。
文句言うにしても相手が中国にいるので難しいみたいだし。

記事にして買い煽ってる時点で本当は売れてないんじゃ･･･？

買ってるのは日本人だよ。

今急激に収益回復してるの知らないみたいだね。

高層ってそんなにいい？
庭に出てフラフラできるほうが楽しいと思うんだけどなー

不動産屋の話しだと中国人は
金額にすごくシビアだから、必ず値切ってくるそうだ
羽振りのいい中国人はほんの一握りだってよ

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

_1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
_2位　東京都 港区　←　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
_3位　東京都 渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
_4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
_5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
_6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
_7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
_8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
_9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
11位　東京都 豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

ステータスに見合う場所として億ション買ったら
周りは中国人ばかりだった、ってのもなんか笑える。

ポルナレフに語らせたいくらい。

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

_1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
_4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位　東京都 港区　←　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
_7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
_8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
_9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川
17位　東京都 立川市　　　762,200円／m2
18位　東京都 小金井市　　747,500円／m2
19位　大阪府 大阪市　　　713,388円／m2
20位　東京都 北区　　　　705,364円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年


全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在 (最新データ)
http://uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人　←
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
　　　　　　　　　　　　￣￣
提供元：「大辞林 第二版」

副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


六本木と山手線主要駅との位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


東京駅 | いきなり!黄金伝説。 2009/09/27(日)15:30 | TVais テレビ番組の情報サイト
http://www.tvais.jp/html/2009_09_27/it_2256406/

放送日時：2009/09/27(日) 15:30
テレビ番組：いきなり!黄金伝説。（テレビ朝日）
コーナー：山手線をぐるっと1周 超人気駅グルメ BEST100を食べつくせ！

山手線1周・駅グルメ100を食べ尽くすスタート地点となった駅。
28番線のホームを有するターミナル駅で、敷地面積・発着本数・旅客収入額・駅員数で日本一を誇るとのこと。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
住所：東京都千代田区丸の内1


千代田区 - Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA

＞概要
＞東京の都心を構成する区のひとつであり東京23区のほぼ中央に位置する。
＞区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めている。
＞また、国会・最高裁判所・首相官邸・中央省庁などの三権をはじめとする日本の首都機能、
＞主要政党など国家権力の中枢がこの区に集中しており、区内の永田町、霞が関といった地名はもはや
＞日本の政治や官僚の代名詞ともなっており、千代田区は日本の政治・行政の中心といえる。
＞さらに、丸の内や大手町、日比谷は都市銀行（メガバンク）の本店や全国紙の新聞社をはじめ、
＞大手製造業や大手総合商社などの巨大企業の本社が集結している。


東京メトロCM - TOKYO HEART「大手町」篇
http://www.youtube.com/watch?v=046wORaz7SQ


●東京近郊私鉄運賃の比較　※一部抜粋
http://hokujitukai.ld.infoseek.co.jp/6sankou/unchinhikaku.html

営団地下鉄(東京メトロ)　中野 〜 西船橋　　30.8 km　300円
東急電鉄　　　　　　　　渋谷 〜 中央林間　31.5 km　330円
小田急電鉄　　　　　　　新宿 〜 相模大野　32.3 km　360円

発表！住みたい街＆路線ランキング　関東・路線編 | SUUMO(スーモ)　※一部割愛
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200912_kanto/rosen.html

09年11月25日

１位　京王井の頭線
２位　JR総武線（新宿〜千葉）
３位　東急東横線
４位　東京メトロ東西線
５位　JR山手線
８位　つくばエクスプレス
９位　JR武蔵野線
11位　東急田園都市線
15位　東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住〜取手）
17位　小田急線
19位　東急目黒線･多摩川線


外国人が注目する日本の観光名所ランキング、六本木ヒルズが1位に。 | Narinari.com
http://www.narinari.com/Nd/20100313300.html

2010/03/26 19:19　Written by Narinari.com編集部

◎2009年のランキング（米国編）　　　　　　　 ◎2009年のランキング（ヨーロッパ編）
_1位　六本木ヒルズ　　　　　　　　　　　　　　1位　六本木ヒルズ
_2位　築地市場　　　　　　　　　　　　　　　　2位　浅草寺 浅草観音堂
_3位　東京ディズニーランド＆ディズニーシー　　3位　東京ディズニーランド＆ディズニーシー
_4位　ポケモンセンター　　　　　　　　　　　　4位　ポケモンセンター
_5位　浅草寺 浅草観音堂　　　　　　　　　　　 5位　ユニバーサル・スタジオ・ジャパン
_6位　清水寺　　　　　　　　　　　　　　　　　6位　清水寺
_7位　大江戸温泉物語　　　　　　　　　　　　　7位　築地市場
_8位　スパワールド　　　　　　　　　　　　　　8位　鞍馬温泉
_9位　ユニバーサル・スタジオ・ジャパン　　　　9位　祇園
10位　新宿御苑　　　　　　　　　　　　　　　 10位　大江戸温泉物語
11位　祇園　　　　　　　　　　　　　　　　　 11位　新宿御苑
12位　鞍馬温泉　　　　　　　　　　　　　　　 12位　渋谷
13位　渋谷　　　　　　　　　　　　　　　　　 13位　東京都庁舎
14位　金閣寺　　　　　　　　　　　　　　　　 14位　海遊館
15位　梅田スカイビル・空中庭園展望台　　　　 15位　金閣寺
16位　海遊館　　　　　　　　　　　　　　　　 16位　姫路城
17位　東京都庁舎　　　　　　　　　　　　　　 17位　サンリオピューロランド
18位　難波・道頓堀　　　　　　　　　　　　　 18位　江戸東京博物館
19位　サンリオピューロランド　　　　　　　　 19位　スパワールド
20位　大阪城　　　　　　　　　　　　　　　　 20位　広島平和記念資料館

マフィアの巣になるんだろうね

お金を持っている人は、持ってるんだね…、羨ましい…。＾＾

まともなヤツが買う物件じゃないだろ

＞平均坪単価は７３万円となり、リーマン・ショックの影響で“どん底”となった昨年１２月末の
６７．５万円から急回復。

日本のマンションは本当に安いね。
台北と香港は軽く１億円を超える
賃貸より絶対買った方はお得。

>>60
ひとまずプライバシーが保たれるからな。
夏場に窓開放していても安心なのは魅力だよ。



一戸建てでそれしようと思うと広い庭必要だから、土地が必要で大変

何とかと煙は高いところが好きってやつだね

そのマンションを買えば有名人と知り合えるかも？
しかし、2億円とか私は持って無いぞ。

>>71　プライバシー

なるほど
そういう考え方もあるんだね
戸締まりも、玄関の鍵だけで済むんだもんね

壁一枚向こうに他人がいるのは落ち着かないけど

まっ、ウチと比べたらたいしたことない

お前ら愚民が不況不況とマスゴミに騙されてるうちにしっかり貧富の差が広がってるんだよｗ
一生そのまんま騙されながらここで妬んでればいいよｗｗｗ
何せリーマンショックなんて言葉を未だにありがたく使ってるくらい能なしばっかだしｗ日本人はｗ

この世の地獄・メキシコ麻薬戦争

対立者は皆殺し。日本のヤクザみたいに手打ち（笑）ではすまない
http://www.bestgore.com/murder/drug-wars-mexico-mass-dismemberment-bodies/

女（警官やマフィアの家族）でも一切容赦なし。殺されてから切断じゃなく生きているうちに切断される
http://www.bestgore.com/murder/mexican-narco-girlfriend-brutally-murdered-limbs-cut-off/

勇気をもって立ち向かった警察官
http://www.documentingreality.com/forum/attachments/f10/167070d1273994002-4-beheaded-mexico-image_1-4.jpg

麻薬組織を批判した女弁護士
http://www.documentingreality.com/forum/attachments/f10/167081d1273995449-mexican-lawyer-killed-042910-mexican-lawyer-stabbed-zetas.jpg

もう意味不明
http://todosobrenarcotraficoenmexico.blogspot.com/2010/03/el-cartel-del-golfo-esta-trozando-los.html

処刑　指を詰めたら許されるような世界ではない
http://www.bestgore.com/latin-american-wars/mexican-narco-drug-wars-megapost/

軍人ですら誘拐されて・・・
http://morrisonworldnews.com/?p=9278

>>74
価格帯に寄るんじゃないかな。
自分も戸建て派だけど、確かに安い戸建てで隙間無くて窓開けると隣の人と目が合っちゃうよりは、
壁が厚くて設備が充実して安全な最新マンソンも悪くないかも知れない。
ただ、区分所有は老朽化するとヤバイから住んでも15年だなと思っているけれど。

もうすぐ中国もバブルが崩壊するらしいじゃないか。
ゴーストタウン化するのが目に見えてるな

>>74
１フロア全部　
みたいな物件はもっとすごいぞ。

使いどころを用意すれば使うってかｗ
億ションにオプション付けて色んなもん売っとけｗｗｗ

中国人が買ってんだろ
このままだと中国バブルの崩壊にまきこまれるで〜〜

>>82
底値で買い戻せば良いだけ

誰が買ってるんだろうな？
ローンを支払い終えるまでその羽振りは続くんだろうか？
そして、ローンを払えなくなった時、おかしな団体が居座ったりしないのだろうか？
住専の記憶がある人間はつい邪推してしまう。

高層階って地震でやばいんじゃねえの？
買う前に免震システムのチェックはきちんとしとけよ。

買ってるのは


ガチで中国人ばかりだからｗ

>>81
そうそうｗこれを逆手に取って商売すればいいだけだよ
良い気分にさせておいてばついでに色々売れる
相手がシナ人だろうが乗せてしまえばいいｗ

旅行客が不動産買えるんだっけ？
おれ、これ買ってるの公務員だと思うけどなぁ。

中途半端なマンションは売れないけど、２億くらいなら、すぐ売れるだろうな。

年収数億円の人にとっては、普通の人が軽自動車を中古で買うくらいの感覚だろうから。

デフレ経済下。しかも民主党は増税で経済回復のアホ政策。深刻なデフレにまったく対応してないからデフレはまだまだ続くと思う。
高額なマンションを買えるのは資産家やデフレでも稼いでいるたくましい人たちだな。

あるところにはあるんだな
まあ、ポンギの億ション買うような層とお近づきになることはないだろうけど

>「ザ　ロッポンギ　東京　クラブ　レジデンス」
ネーミングセンス無さ杉

>>88
どのクラスの公務員が億ションをポンと買えるわけ？
俺の知り合いの公務員、金にはこまっていないけど
飛びぬけて超大金持ちなんて存在しないんだけど

人前で住所書くとき恥ずかしいな

買ってるのはキャッシュで買えるような大金持ちだよ。
年収億超えるような連中。
格差社会だから貧乏人がたくさんいる反面、とんでもないお金持ちも増えてるよ。
公務員や大企業リーマンくらいの小金持ちだと絶対に無理。
たぶんこのレベルだとローン組めない。

>>88
なぜ旅行客だと思うのかしらんけど
今 中国人は日本人の名義を使って土地買いまくってんだぜ

公務員は先細りをじかくしてるからかわんだろ

このマンションの理事会、どんなんか気になるわ。

まあカネもってるヤツはジャンジャンつかえ

中国の人が買ってくれるのはいいんだが

現　　金　　な　　ん　　だ　　ろ　　う　　な　　？

クレジットだと、近いうちに連鎖倒産が始まるぞ。

中国人って騒いでるが、日本にも金持ちはいるんだぜ？
この前も投資家が1億くらい持ってて強盗に襲われたって事件あったろ？

買ってるのは医者とか弁護士とかステレオタイプの金持ちだって

安いから売れてるみたいだな
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf=13&rps=4&search=1&sap=1&key=%CF%BB%CB%DC%CC%DA%A5%D2%A5%EB%A5%BA%A5%EC%A5%B8%A5%C7%A5%F3%A5%B9
ヒルズの中古でも、まともな部屋は3億くらいするし
この辺りは、住んでると疲れるから
お金持ちさんがセカンドハウス的にたまに
利用するんだろうね

１９５０年代の富裕層のうち７割は
バブル後には貧民になったそうだが。

今の金持ちは、円、ドル、人民元に
財産を３分割しておけば、絶対大丈夫だと
思う俺はあほか？

>>101
1Kでも1億超えるとはすげーな

>>102
ドルと元はやばいんじゃね？ｗ

ちょっと前までは、日本人相手に飛ぶように分譲マンションが売れてるって記事が乱立してたから、
リーマンショック当時からもう2，3倍の価格に跳ね上がってるんじゃね？めでたしめでたし（棒読み）

>>102
到達感のある国の通貨は怖くね？

>>102

ユーロ円を買い、ユーロドルを売り、ドル円を売っておく。
これをバタフライスプレッドと言うんだ。

カネがあったら新宿の花園マンションを買いたいわ

マンション買うなら問答無用で最上階角部屋だわ。
それ以外なら一戸建ての方が良い。

こういう量産不能なものばかりが売れて値が釣り上がり、工業製品はさっぱ売れないのが困ったもの。

>>108
エレベーターまちとか　はんぱねーんだぜ？

東京の物件はバブル以来の大底を完全に打ったな。
もまいら乗り遅れるなよｗ

外資が買い漁らなければ底なんか打つわけが無い

>>99
そら円キャッシュだろjk
銀行もそこまでアホじゃねえ

立ちションみたいで響きが良くナス

これ投機目的で買う奴しかいなさそうだな
高層は夜景が最高なんだけど住むのは怖いうっかりベランダのぞきこんだら死ねる
まあ、買う金もないけど

超高層は台風の時うるさくてやだ

中国人のリスクヘッジ
or
マネーロンダリング

隣の家と5m離れていない戸建は、オススメしない。

ちょっとしたことで近所トラブル

この前、タイに行ったとき60階にある超高級スイートルームに泊まった。
転落してもホテルに迷惑かけませんみたいな契約書のサインとひきかえに
バルコニーのカギ開けてもらった。
60階のバルコニーから下を見たが、あまりに下界が遠すぎて既に怖いっていう感覚なかったな。
グーグルアースでも見ている感じか。
10階くらいの中途半端に高い方が転落死がイメージできて怖いかもしれん。

>>118
土田舎人乙

日本人が買ってるのね？
まわり皆ｼﾅ人とかじゃねえの？

そもそも近所付き合いもねえだろうけど

これ完売商法だろ
第○期販売とか、やり方が姑息すぎる
例えば、値段がそこまで高くないけど、ＷＣＴとか数年たつのに、未だに新築で売ってるぜ

中国人だろうな。あいつら日本のバブル期並みに世界の不動産買い捲ってるからな

高級マンションだと逆に近所付き合いあるよ。子供から大人まで挨拶も必ずする。

高級マンションって何を指すのかわからんが、俺の住むタワマンは全くそんなもんないし
逆にそういうサバサバがあるから、みんな住んでるんじゃないかと思うんだけど

中国人にどんどん売れば儲かる構図。

中国の不動産バブル崩壊に備えて中国人がリスク避けて東京買い漁る前に買って置いて
高く売り抜けるんだろ
どうせ中国人が手にするんだよ

数年で価値が下がるマンソン

意外と販売価格が安くて自分でも買えるなと契約した後に
管理費と修繕費だけで月5万だったと気付いたでござる

>>129
月5万は安すぎる。

>>129
ここ買ったの？

月5万ってほんとかよ

高輪のタワマンとかは管理費と修繕費合わせて10万以内がほとんど

そうそうだからこの種のネタ話としては
月20くらいにしとかないとオチない

すごいな。マンションなんて半年たったら半値に下がるのにw

まあ家は新築買ったら負けとかいうが・・・

>>133
投機で買った中国人は、バブル崩壊後は管理費なんて払わない。
日本人住民のみなさんで肩代わりすることに（ｗ

管理費とかは前の持ち主が滞納しても競売とか任意売却で買った人に請求できるよ。

でも、中国人が破産したりした場合の競売の手続きとかってどうなるんだろうな？

親父がマンションは怖いって連呼してたせいで俺もマンション怖いってのが根付いてしまった

>>138
ローンの延滞とはちがうからね。
ものすごく大変。まして相手は中国人。
国際問題にされかねない（ｗ

>>140
そんなこといっても世界が中国マネーあてにしてんだよ。
金出さない貧乏人はすっ込んでろ。

管理費の未払いは厄介なんだよな。
湯沢のリゾートマンションなんて廃墟と化してる一因が管理費の未払い。
所有者が不明になった時の法整備が整ってないんだよな。
東京の中心地なら値がつくからまだマシだけど、裁判や弁護士費用とか
けっこう時間と金がかかる。

愛国キャンペーンで１億値引きしたら買えますか。

>>110
高層階は結構洒落にならんよね。
玄関からマンションの敷地でるまで3分以上
かかることがある。

>>142
やったけれど面倒だね。
差し押さえまで時間とカネが相当かかった。

買った中国人が又貸し始めちゃったら目も当てられないな

金のあるやつは使える内にどんどん使うべきだね

管理費滞納してくれたら合法的に追い出せる。

一番上は即完売
問題は下層階
どこも空いてるｗｗ

(´･ω･`)Ｃ国富裕層かな？

誰が買ってるんだ？

年収３００万円のおいらには一生働いても買えないな。

府中市まで行く、京王電鉄のｼｮﾎﾞさは何とも言えないよね＾＾；
碌に効果もされていない上に、駅もホームもボロボロで狭くて…。
関西でいえば西成区内の阪堺線を大きな電車が走っている感じ＾＾；
あんなのに乗って通勤するのかな？＾＾；　どうせ東芝の工場以外に職場もないんだろうし＾＾；

なにこの鬱ニュース

日本の負け犬は、中国人の大家さんにお金を払うようになるわけね。

上海より安いあるよ

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X9948001/img/roomplan/detail/pl_160-btype.jpg

>>156
案外、庶民的な間取りなんだなｗ

マンションはすぐ横に高速があって高速を見下ろす位置にある物件はやめた方がいい。
二日置いたらベランダが排気ガスべったりで真っ黒になるよ。あれは、相当体に悪いと思った。

age

産経はこればっかｗｗｗ
やっぱ、弱小だから広告主に必要以上に媚びるんだよなー
あんま経済史向かないな

こういうのってさぁ、誰が買ってんの？医者とか弁護士？中小企業のオヤジ？
起業家？でも起業家ってそんな数いないよね？
俺も>>1の三井不の系列ってか三井系の保険会社に努めてる40代前半で、
年収は一応、1600万くらいあるけど、この価格帯のマンションって絶対にどんな
エリートリーマンでも買えないよね。三井不もかなり給料良いけど、恐らく同年代で
1600〜1700万で物産でも1800万くらいのはずだよ。うちの会社だと支店長、部長に
40代後半になってようやく2500万くらいの年収。平の役員で3000万くらい。
マンションとか一戸建て買うってもせいぜい8000万が限界だと思うんだけどなぁ。
外資系のえげつなくかせいでるリーマンくらいしか、お給料もらいの身分だとこんな
マンション買えないよね？営業じゃないから三井不の連中と付き合いないから
聞けないんだよなぁ。

購買者層

５０％　公務員
５０％　中国人

>>161
民間に努めてる人は買えないでしょ
不動産の話だと、高級マンション買う人は
開業医、弁護士とか投資家って言ってた
中国人も買う人は多いけど、億のマンション買う人は少ないらしいよ
億使う中国人は、何個かマンションを買うんだって

格差社会ｗｗｗｗｗｗｗ

>>163
> 民間に努めてる人は買えないでしょ

だよなぁ、リーマンが買う価格帯じゃないもんなぁ・・・。

やっぱ、外国人っつうか、中国人と香港・シンガポールあたりの華僑の人なんかね。
でも、医者とか弁護士も、日常的に接してるのは弁護士だけど、ぱなく稼いでるのって
一部しかいない印象なんだけどなぁ。

都会に住んでる雇われの人間は負けなんだろうな。田舎で豪邸に住んでる農家の人とか
の方が絶対幸せだよ。w

お金がある人はどんどん使って景気をよくしてくれたらいいと思う。手取り20万、貯金1500万の庶民には
億ションなんて縁がないな

関東圏３０００万人のうち
億ションに住むのはせいぜい１万
六本木高層の最上階は１００人居るのか？

そこにどっかの雇われが入るつもりかよ。

>>161
金持ちは３種類しかいない
事業で成功した奴か、投資で成功した奴か、親が金持ちの奴

>>165
一応田舎で敷地400坪のプチ豪邸に住んでいるけど、家屋や庭の管理が大変だし、田舎はすることが本当にないぞ。消防団にもそのうち入らないといけないし。

休みも、せいぜい日帰り温泉に行ったり、車で海に行くぐらい。

うん
大学時代
豪農の大豪邸の離れにある蔵借りて住んでたが
（その豪農のお婆ちゃんが
息子らがみんな東京出て行ってて、妹と二人暮らしだったのね）
すっっげえ不便だった
車がないとまるっきり暮らせないからね

>>170
田舎は本当に車必須だよな。
うちも一人一台で三台あるけど。

ほんとは自転車の方が好きなんだけど、田舎だと、自転車で走っているだけでかわいそうな人扱いされるからな。

スカイツリー最上階も1兆で

>>169-171
俺はそれは結構、嘘だと思ってる。ごめんなさい、悪気はありません。

田舎の人って自分たちが恵まれてるからあえて、それを隠して不自由な
振りをしてね？2chだから本音で言うけど。大きなところで言えば、国の
財政だって都会から田舎に金が流れるようになってるし、小さなところで
言えば、田舎の方が生活コストはるかに安いよね？

自分も20代の時に青森で営業で3年間働いたんだけど、事務所の女の子が、
農家の娘なんだけど、20代前半だよ！日産のシーマとか普通に乗ってたの
にはびっくりした。飲みにさそって話聞いたら、車はオヤジに買ってもらって、
駐車場代はかからない、家の空いた土地に止めてる、から保険代とガス代
だけ払えば良いからって平然と言ってたもんな。

東京だと車のローンより駐車場代の方がかさばったりって普通じゃん。
で、農協の人と保険でいろいろ付き合いあったけど、年収2〜3000万のりんご
農家ってゴロゴロいますよって言ってたよ。

不自由な振りして手厚い行政保護を受けて、ぬくぬくハッピーを満喫してるのが
田舎の実力のある第一次産業従事者じゃないかってのが俺の感想。
もちろんそうじゃない人もいるんだろうけど、都会に住む殺伐とした競争生活を
営む住人よりはるかに表裏合わせて行政・政治的に優遇されてるよ、人間が生きていく
上での競争環境的に。

六本木の超高層マンションのすぐ近くに一軒家や３階建て
アパートがある。
こんなんだから超高層マンションの価格が無駄に高くなる。
東京都心部は容積率規制の緩和が必要。
今の１．５倍に緩和すれば、一軒家や小さいアパートは
高値で売れて高層マンション建てられる。
供給が増えれば価格は下がるのでマンション価格は下がる。

>>173
じゃ、田舎に住めばいいだろｗ

転売目的だな。

>>173
横浜で生まれ育った俺が言うのはアレだが
確かに年収2000万とかあるだろうが不作だった年は収入がゼロになるわけだろ？
トータルで考えたらそれほどいいものじゃないんじゃないの？
まあ保険とか公的補助は不作だった場合ある程度は出るんだろうけどさ。

今回の、口蹄疫だってあれ国が補償するって言うけど金銭的にはちゃんと育てて出荷した場合とは
比べ物にならないくらい低いらしいじゃん。
それ考えたら…

今は格差と賭博社会になっているから家族維持には日本社会は向いていないよ。

リスクが大きい自営が成功したら稼げるのは都会も田舎もないわな。
確実に儲かるなら、もっと農業の跡継ぎ多いだろｗ

さすがにこんな六本木の億ション買う人は子育てする世代ではないと思うけど
じっさいどうなんだべ

麻布の有名幼稚園に通ってたけど、金持ちの親は芸能人、会社経営者の御曹司と
あと飲食店経営者が多かった。ある程度大人になって聞いた話だと老舗とか有名店
ばっかりだったけど規模はたいした事ない感じ、３０年前だけど。

>>173
田舎で潤ってるのは、何らかの形で中央とパイプ持ってる人やね。
大企業の現地採用組とか、特に。
仕事は楽で、収入はそれほど変わらんから。
で、そういうところには地域の有力者みたいな家の子弟がコネとかで入る。
実力とか関係ないから、人がどんどん腐っていく。
政治なんかも、オール与党で批判勢力無いから、まあほんと身内で好き勝手
やってるようなもん。
こないだ田舎に戻った時に、「有望そうな若い人から田舎出ちゃう」って
言われたけど、そりゃしょうがないよな、って感じ。

資本主義の日本じゃ格差になるわな
日本は貧乏人も増えたが、お金持ちも増えた

専有面積４７坪程度のマンションにこんな高い金払うのはバカだろ。
都心で便利とかっていっても、仮に長野とかにドライブ行くにしても渋滞をくぐらなければ
ならんし、じゃあ電車を使うかとなるけど、正直億単位の金を持ちながら満員の電車なんか
に乗るのはアホらしいだろうし、、、
それだったら軽井沢や那須あたりに大豪邸をかまえて、新幹線で都心に通った方が遙かに
リッチな生活できると思う。まあ東京駅の近くにセカンドハウスとしてマンションを借りるのは
ありかもしれんけど、管理が面倒だろうからホテルの方が良いだろうし、、

最上階ならヘリポートもあるのかね。

>>55
日本人同士でも問題なのに、中華なんて対応難しいわな。

>>184
紳助も昔大豪邸が欲しいと言って
大阪北部の山の中にデカイ家を建てたが
数年で大阪都心のタワマンに戻ってきた

バカみたいにデカイ家を建てても使うのは一部分だけで
通うのがしんどくてアホらしくなったらしい

マンションは管理会社が全部やってくれるから
基本的に何もしなくてもいいし
もし飽きても都心の物件なら簡単に転売や賃貸に出せるからな

>>184
＞それだったら軽井沢や那須あたりに大豪邸をかまえて、新幹線で都心に通った方が遙かに
＞リッチな生活できると思う。まあ東京駅の近くにセカンドハウスとしてマンションを借りるのは
＞ありかもしれんけど

いやいやい逆だろ？
東京で億ションやら豪邸を持ってる連中が軽井沢に別荘を持ってるんだろ？

でも新築分譲で買っても利回りはそんなによくないだろ？

　ヨーロッパの街並の奇麗なこと！

　そこへ行くと、日本の街並の汚いこと！　ソウル、北京、香港が雑多だ、汚いと言うけど、
日本もどちらかというと、町作りに関しては雑駁なアジア寄り感性なんだよ。

　特に最近の、車庫付き三階建て住宅というのは、町の美観を徹底的に貶めたね。あの実用性は、
町の散策という楽しみを市民から奪った。

　憶ションが売れるというなら、少なくとも表向きは、シェーンブルン宮殿や、ノイシュヴァン
シュタイン城のような、美麗な宮殿風建築を建てようじゃないか。

　日本は経済大国だ、インフラは世界一だというが、町の美観というインフラはまだまだ
途上国並だ。町の美観についてこそ、欧米に追い付き、追い越せなのだ。

　Amuronamien宮殿や、Erika城を、建てようじゃないか！

ザ・ロッポンギは北は高速道路、南は墓地でしょ？
だから訳あり物件みたいなもんだね

>>190
その欧米式賛美が、日本の景観を汚くしたことに、この21世紀になってもまだ気付かないか？

http://livedoor.2.blogimg.jp/ie_cafe/imgs/3/f/3f1d177f.jpg

外人だろうと何だろうと、億単位で金を落としてくれるんだから喜ばないと。
選り好みしてる余裕はないだろ。

>>157
> 案外、庶民的な間取りなんだなｗ
33畳のリビングダイニングは庶民的じゃないだろ。広すぎて掃除も大変だし。

>>161
たぶん芸能人にでも買わせるつもりじゃねーの。
あとは法人の役員用社宅かな。

>>173
地方の農家の人は、都会の華々しいほんの一部分を、都会の上から下まで全員が享受してると誤解してるんだよ。
テレビドラマで馬鹿馬鹿しい設定してるせいもあるが。

地方とは限らんが、農家の人の金銭感覚は東京の一版リーマンからみたら信じがたいよ。
デパ地下みたいな値段で野菜を売りたいとか、おまえら東京のスーパーの値段見てよといいたいし。

>>177
なんで農家は「あるだけのお金を1年で使いきる」ってやって貯蓄しないわけ？
いったい農家って年間の最終売り上げ純益は平均いくらだろう？　都会の若いのは200万でかつかつで
暮らしてるだろ。農家なら家賃は払わなくてすむし野菜とかも畑でとれるものもあるだろうしかなり違うんじゃないか。


>>190
昨日、日本橋、新橋、一ノ橋から広尾のあたりを用事で走り回ったが、京橋とかすげー空き地あるんだよな。
ああいうのみたら、いいかげん東京も低層（せいぜい10Ｆ）のビルで町並みをびしっときめて
壁も「ばあるのようなもの」で開けられないような立派なビルにして下水も整備すべきだと思ったね。

タワーなんて、「馬鹿と煙は高いところが好き」の典型例じゃないか。

＞昨日、日本橋、新橋、一ノ橋から広尾のあたりを用事で走り回ったが、京橋とかすげー空き地あるんだよな。
＞ああいうのみたら、いいかげん東京も低層（せいぜい10Ｆ）のビルで町並みをびしっときめて
＞壁も「ばあるのようなもの」で開けられないような立派なビルにして下水も整備すべきだと思ったね


BIZ板には滅多に無い素晴らしい意見だなw
下水等の公共工事なんてホントはまったく不足してんだから、どんどん円刷ってやるべきなんだよね。
あと、ボストンみたいなビッグ・ディグもやって高速を地下に埋めて上を公園にするとかね。

農家は金ないフリして持ってるからね
地方だけど外車ディーラーに現金入った紙袋下げて来て
現金一括払いで車買って行く農家のオジサンもいると聞いた

＞京橋とかすげー空き地あるんだよな。
首都高晴海線の建設用地らしき敷地がいくらあるはず。

＞京橋とかすげー空き地あるんだよな。
首都高晴海線の建設用地らしき敷地がいくらかあるはず。

>>196
京橋の空き地って、あれだろ明治屋の隣？
これから大きなビルが建つよ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/kyoubashi/saikaihatsu2-14.html

>>173
それは否定しない。

ただ、地域に根をおろして長年住んでみると、いろんな窮屈さがじわじわとわかってくるけどな。

その点、都会の自由度の高さがうらやましい。

余談だけど、今の農家と20年前では環境が相当変わってきているよ。
俺も仕事で農家と関わることがあるが、創意工夫ができる所は成功していても、一般的なところは青息吐息。

まあ、環境の変化に適応できないところは潰れてしまえといえばそれまでだけどね。

テレビで言ってたけど沖縄の米軍関係で儲けてる沖縄の奴が
こういったマンション買ってるんだってねぇ。

>>195
　＞33畳のリビングダイニングは庶民的じゃないだろ。広すぎて掃除も大変だし。
　　　33�uじゃないのか？　たかだか10坪20畳だ

>>203
「33J」って書いてあるじゃん

>>204
　ほんとだ
　こりゃ　でっかいリビングだな　

たぶんこういうのを買う人はロボット掃除機買うと思う。

>>156
ウォークインクローゼットだけで、６畳もあるぞｗｗｗ

>ほんとは自転車の方が好きなんだけど、田舎だと、自転車で走っているだけでかわいそうな人扱いされるからな。

こういうの気にする奴は豪邸になど住んでない見栄っ張りの貧乏田舎民。

>>207
正直、それ位ないとウォークインの意味ないよ。
おれんち三畳くらいにして失敗した。
足の踏み場が無くなって結局奥のモノが出し入れできなくなる。

>>206
こーいうリビングでこそ、ロボット掃除機の本領発揮だな

>>209
学生の頃5畳のアパートに住んでましたが

>>211
ごめん

不動産屋がいう、この物件は開業医弁護士が買ってるって言う類の話はほば嘘だからね
そう言っとけばステータス上がるから、確かめようがないし

こんな億ションだったら布団たたきとかキーキー声出す馬鹿ガキとかはいないだろな

http://www.hirakawacho-mtr.com/plan_p3.html
http://www.fs-tango.jp/pop_plan390A.html

>>208
つうか田舎だといい歳した男が自転車で走ってりゃ通報されかねないw

それほど車社会化してしまってる

とりあえず庶民でも東京に住めるようにして欲しいよな。
容積率を緩和すれば建物の高さが高くなる。
容積率の規制がガチガチだから高層マンションとか立てられずに、横へ横へと広がり、一般庶民は八王子やさいたま等、郊外へ住むはめになってる。
縦へ縦へと広がれば東京に住めるようになる。
中国にさえ負けてしまってる。

規制緩和で新たな需要を創造すれば、建築業界は儲かるようになるんだよ。

遠くて高くて狭くてという日本社会から早く脱するべき。

>>216
見栄っ張り土民必死だなｗ

>>190
江戸時代に戻る方がいいんじゃね


ってのはともかく、ヨーロッパの街は綺麗でもコンビニも日本と違ってそんなになく、
秋葉原みたいなところもないってあんまり面白いとも思えないな

>>218
横レスだが、誇張はされてるけど、かなりマジ
中高生専用の乗り物扱い＞自転車

だからそういう土民のフヤケ切った思い上がりを変えるべき時なんだよ。

はあ？
車ないと買い物にもいけないのに
なんで土民とか粘着してるの？？
わけ
わからん

資源もない衰退中の日本で痴呆の土民がなんでアメリカのモータリゼーションの真似してんだよ。
先祖がやってたように暮らし、買い物しろ。
車で買い物に行くから小規模な商店が潰れてシャッター街になり、公共交通機関が廃止になるのだ。
そもそも車しか自慢できるものが無い土民が都心億ションに粘着すな。

東京住んでるだけで偉そうに、買えない敗者は地方に散れ

>>223
なんというくだらないルサンチマンなの？

都市の真ん中で
住の基本料金は高いけど便利に暮らすか

田舎で住の基本料金安いけど
不便だから車のある暮らしを選ぶか

この2択でしょ

>>217　ほんとだよなぁ。
皇居のすぐ近くに一軒家があって、小手指に
タワーマンションがある異常さ。
容積率規制があるから都心部マンションの
建て替えも進まない。
千代田、中央、港区の人口は３３万だが
３倍の１００万にしてやっとマンハッタンと
同じ人口密度になる。
規制緩和してガンガン高層マンション建てるべき。
そうすれば貧しい人は郊外に安い家を買えるように
なる。

痴呆の土民は「選択して」痴呆に住んでいるわけではない。
能力と向上心のある少数を除けば、都市の生活に適応できないから選べないのだ。
彼らは土着の閉鎖社会に囚われていて、都市住民をディスることと、
彼らにとっての現代的生活の象徴であるマイカーに存在意義を見出すことで生きている。

>>226
千代田、中央なんて人が住む場所じゃないよ

>>218
見栄っ張りだの何だの関係ねえぞ
普通に職質されるぞお前
だいたい軽しか乗ってねえだろ田舎じゃ

>>227
因みにオレ品川区民ね

>>223
東京でも小さな商店街なんかどんどん消えてる
大きな商店街は残ってるけどな
それでもチェーンばっかだ

NYって、密度は東京以上に高いんだよね。
ショッピング施設はどうなってんだろ？あの東京なんとかタウンのような
ショッピングセンター型なんだろうか？面白みがないんだけどな。

>>228
人が住むようになったら、需要が生まれるから住めるようになるよ。
ダイエーとか出来たりしてな。

タワーマンションが出来れば、通勤時間１０分とかそういう世界になるかもよ。
日本人の生活水準が向上するよ。日本人の生活水準の悪さは住宅環境と長時間通勤と外国から言われているくらいだから。

本当に居住者に売っての完売なのか疑わしい。
業者に転売して、「完売」を宣伝しているだけじゃないのか？

詐欺的広告の可能性は？

供給が減ればインフレになるという、いいお手本だな。
今時分、マンションの開発をできるのは限られた大手だけだろうし。
倒産が増えて失業者が増えるとデフレになるというのは嘘で、実際はインフレに
なるんだよ。

M7級の直下型地震が2036年までに起こる確率は70％？

>>195
おもったほど田舎で新規就農ってのが進まないのは、
それほど美味しいことでもないからだと思うけどな

果樹園でちょっと手伝ったことあるけど、
いろんなことで補助金がでるらしい
けど、それでもこれを延々と続けるのは無理って都会育ちの俺は思う

出会いも遊びもないんだぜ？

>>236
タワーは直下型の地震には耐えられるように造ってある
阪神大震災でタワー物件は全部無事だった
むしろ遠方の地震で起きる長周期の揺れがヤバイ

東京マンセースレだね

>>235
今後ますます東京にしか仕事が無くなって来る・・・
都内の賃貸物件なんて恐ろしいイソフレになるぞ・・・

それはないね

>>1の億ションを買う人たちは、当然高級車を所有しているけど。

>>242
高級車って・・、おじさんだなwww
昔に人の感覚で「高級車」って、今のヘリとかジェットだよw

君は何を言ってるんだ

高級車WWWWW

>>195
4億近い物件に風呂が一つってｗ
何のジョークですか？

>>246
ほんとだ！マジひでぇ・・・
マスターベッドルームにさえバスどころかトイレが無いwwww
157平米ww

ID:MLVwv1np
このガキ昨日の土民粘着気違いだろ

庶民が金持ちを語ることのなんと虚しいことか

芸スポスレみたいなふいんき。

夫婦ともに平均年収1000万企業だったら
億ションくらい購入できるのかな？

億ションを買える人間ってどの程度なのかわからんわ。
大手マスコミの正社員と寄生嫁だったら買える？

亡くなった日テレの社員が、カメラマンは江東区、若い方の記者は浦和市在住になってた。
家族構成や賃貸かとか一軒家か何も分からんけどｗ

ネットで高収入マスゴミと言われていても
億ションは買えないかもなのかねぇ

懲りない奴らだ

札幌で１億ちょっと出せば、小さなマンション１棟丸ごと買えるぞｗ
http://www.fudousanget.com/fudousandwt/index.php/client/sell/ViewDetails/30326

>>5
ごめん、細かい話だけど、
番地番号-部屋番号だけでいいよ。○○町1-2-3-405みたいな感じ
マンション名なんて、補助的な情報。

大企業の勝ち組リーマンでも
生涯賃金は5億もいかないわけだから
何億もする物件を買えるわけがないよ

リーマンでそういうところに住んでるのは
遺産を相続できた人たちだけだ

低周波地震に耐え切れるのかな

トイレとか詰まんないよね？

こんなもんで回復傾向とか言うな、ボケ！

自宅から地上の出るまで5分
地上から自宅に戻るまで5分
さっさとうっぱらって一軒家買おうよ

年収5000万でもちょっと買えんわ
年収が億単位の人間が買うんじゃないかね

都心の低層ビルや一戸建てはぶっ潰してタワマンをもっと供給すべき
郊外から通勤ラッシュで往復２時間以上とかアホだろ

>>262
＞年収5000万でもちょっと買えんわ

それは帰るでしょう。
ローンを組むかどうか知らんし、頭金にもよるが、
大雑把に言って、25年ローンとかで大体価格の10％が一年に払う額だよ。
1000万円は払えるでしょ？

良く東京みたいな不便な街に住めるなあ。
感心するわ。
やっぱ商売上の理由かな。
生活なにもかも苦しいでしょ。東京。

馬鹿馬鹿しい

どう考えたって、都心に暮らすのは苦痛だけだよ。
高齢になったら、デイケア施設もないから、子供から捨てられるオチ

俺みたいな貧乏人が普通に介護で働いてくれる地域に住まないと。

中国人が買ってるって言うけど、あの国は個人の買い物で億単位の金を簡単に送金できるのか？

>>267
老人にとったら都会のほうがバリアフリーだし刺激も多くて長生きできるよ。

マンション不況とか言われてた去年とかにも同じようなスレが立ってた。
これって不動産業界が提灯記事を書かせてるんだろうな。

中国人が買った土地はその後中国狂産党が保有宣言して
中国領土となります

売れてないんだなあ

>>267
都心じゃなくても、都会の介護施設に入ればいいじゃない。
親父が荻窪の介護付きに住んでるけど、なんか幸せそうだよ

マンション販売が好調という記事が毎月のように出ているのは気のせいだろうかw

【経済】ベネッセの子供向け講座、中国の会員が倍増
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1280708580/

フーン。好景気なんだね。

くらいの感想しかない。

>>273
貧乏人の場合はどうするのさ

大地震が来てタワマン崩壊すればいいのに。
全員内臓ぶちまけて死ねばいいのに

タワマンは打つになりやすいってホントどすか？

おまいらみたいなヒキだと金持ちと接点ないだろうから信じられないだろうけど
ほんとのお金持ちって日本にはたくさんいるんだよ。
俺はそんなお金持ち相手に商売させてもらってなんとか食ってるから
お金持ちさまさまなんだけどやつらの金遣いは半端ないよ。
ヨーロッパまで家族全員ファーストクラスでひとり100万、ホテルも1泊最低10万円を3部屋、
そのほか食事も超高級レストランで一食10万とか。で、オペラ鑑賞と美術館めぐり。
１回の旅費が1千万超える。
で、それらの費用は全部、自分のペーパーカンパニーの経費で落とす。
それを年に3、4回やってる。
たぶん年収何十億なんだろうけど、億ションなんか買うにはわけないと思う。

最近ニュースでキャメロンディアスが9億の豪邸を買ったみたいだけど
画像見るとすげーのな
庭とか半端ない
日本でも9億で豪邸建つけど、アメリカ程広くないよな

>>200
明治屋とメルシャンの間だったかな。
まだばっちり駐車場だったが、ほんとにビル建てて店子入るかなあ。

>>217
いや庶民でも住めるんだよ。空き家をちゃんと住めるようにして貸家にでもすれば。
なんでもかんでも持ち家にさせようという銀行と工務店業界がだめなんだよ。
容積率高めてビルだらけにすると、躯体の材質でヒートアイランドが更に悪化して大変だぞ。

>>226
ほんとは貧しい人？には公営の家を提供すべきなんだよ。
むろん、一般家屋も含めて標準世帯の最低専有床面積の規定は作るべきだが。
ビフォーアフターとか見てると信じられんよ.....

>>237
出会いも遊びも、ネットでやれば俺達とたいして変わらんだろ。
ネット環境を廉価で向上させりゃいい。
アメリカとか、すげー僻地にもみんな住んでるじゃん。だからアメリカは通販が発達してる。

>>251
俺の知り合いのＪＡＬ営業職が定年退職間際に億ション買ってたよ。5年くらい前かな。
ちなみに退職金を使わずにローンで買ってるらしい。おれからすると信じられん感性だがw

>>280
そういうやつは成城とか田園調布とかにすでに豪邸もってるだろ。
ポッポの家を見に田園調布まで行ったけど、あいつの家がご町内で一番貧乏っぽい建物だったぞ。

>>248
違うってwww

>>280
> ヨーロッパまで家族全員ファーストクラスでひとり100万

ヨーロッパまでファーストクラスだと一人200万円以上かかります。100万円では無理です。

>>284
いや、いちおう金持ちであっても正規運賃では行かない。
ディスカウントファーストというので行くんだな
金持ちこそ無駄金は使わんのよ

>>282
無論、その辺にちかいところに庭付き一戸建て持ってる。
ただ子供に買ってやるとか、不動産投資として億ション買うってことはあると思うね。

>>285
だったらマイレージでタダで行くんでない。
JALのヨーロッパFなんか12万マイルだろ。
こんなの簡単に金持ちなら家族の分も貯まるぜ。

>>287
もちろんマイレージも使ってるよ。
だけど経費で落とせる分には経費でおとしたいんだろう。
その辺はどうすればお得かいろいろ考えてるっぽいね。

本当の金持ちは億ションなんて買わない
成金が買うんだろうな

本当の金持ちはケチ

ケチでも必要なら買うだろ。

金持ちは価値があるものは金使うが、意味のないものには一円も使わない。
ある意味、ヲタと似ているところがあると思う。
１億で買っても毎月５０万の家賃収入が見込めるとか、１億５千万で転売できると思えば買うだろう。
あるいは職場に近いなら平日のみ住むとかもあるだろう。
あるいは芸能人や社長がいっぱい住んでるなら、ご近所つきあい目当てで買うやつもいるかもしれない。
金持ちに価値を見いださせれば買わせることができる。しかし価値がないと判断されれば買わない。
売れてるってことは価値があると思われてるからだろう。

ヤクザとスネークヘッドの抗争がギロッポンで始まると((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

検索：本当の金持ち

本物の金持ち

http://plusd.itmedia.co.jp/pcuser/articles/0911/11/news004.html

>>291
そりゃ成金だって一緒だよ
成金も価値があれば、投資するだろうし、その逆も然り
ただ成金と本当の金持ちの違いってブランド信仰がないって事
ヒルズ族みたいに旨いもの食って、いい車乗ってブランド服を買ったりしない
本当の金持ちは質素でブランド興味ありません、車なんて中古車で充分
だからお金が貯まる
成金みたいに、億ションなんて買っていざ収入がなくなったら、億ションに住む生活を
意地できないだろうしね
まぁ成金がいるから日本の経済がうまく回ってると思うけど
ただ、俺からすれば、成金の方が幸せに見えるかな

ヨダレ垂らして金持ちを語る惨めなニート

>>296
俺に当たるなよｗ
別に俺は金持ちでもなんでもないし
当たるなら金持ちに当たりなｗ

＞本当の金持ちは質素でブランド興味ありません、車なんて中古車で充分
＞だからお金が貯まる


そんなことで貯まらないってwwwwwwwwww

金持ちで中古車に乗ってる方を見た事ないや。

夏が待ち遠し

ちゅらみ最高！

お盆は帰省か・・・

今年あつすぎ

大好きです。

明日から出張。

マジあつい

sage

スイカが食べたい。

昨日の本田はいまいち。

sage

>>298
貯まるさ。だって収入に合わせてがばがば金を使うんじゃなく、いいものを長く使うのが金持ちなんだよ。
初期投資は大きくても維持費はそんなにかからない。
ブランド＝いいもの、とは限らん。いいものがブランド化してる可能性は高いけどな。

>>299
> 金持ちで中古車に乗ってる方を見た事ないや。

そもそも、ほんとの金持ちなんてどうやって暮らしてるか知らないだろ。俺も知らないけど。
千家とか岩崎家とか住友家とか三井家とか。近衛家とか細川とか。
天皇家はかつて「世界一の金持ち」と言われたが、いまはつましいだろ。でもいいものを長く使ってる。
だが真珠のネックレスとかは本真珠じゃなく人工真珠の良質のものとかだそうだ。
近衛家はいまでも荻窪で狄外荘を維持してるが、アレ見てると実に地味に金持ちに暮らしてるんだろうなと思うね。

>>311
いいモノを長く維持していくのは凄く金のかかることだぞ
安物を使い捨てていったほうがずっと安上がりで済む

本当の金持ちとはとか素で語ってる時点でおまえは金持ちにはなれないｗ

金持ち＝エリートを叩く低能庶民は痛すぎるｗ

どれだけ所得があるか＝知的レベル、社会的地位
これは常識だろう。

大物プロスポーツ選手、芸能人、キャスター、実業家、美容家、興業師

彼らほどの頭脳があるやつは評価されるべきだろう。
否定する社会主義者はみじめだなぁ・・

>>311
そいつら財産は持ってるけど稼ぐ能力はないからな。

>>311
どこからが本当の金持ちなんだ？
それに、自動車程度の資金をケチって貯める金なんぞ、たかが知れてるが。
いい物を長く使うのが金持ちって、何を指してるの？
ブランド品でも長く持つなら補修、修理がいるけど、それでも長く維持できるのが金持ちなんだが。

>>311
高価格の車に乗ってるとは限らんけど
中古車買う理由はないでしょ
旧車とかはべつにして

あと高級車に乗ってる人の９割以上は金持ちではないよ
たんなる高所得者ばかり
高所得であることだけでも低所得者からみれば羨ましいかぎりだが

成金を貶める奴はママに小遣い貰ってる鳩山信者。

ここはお前等の理想の金持ち像語ってるだけで、金持ちはいろんな奴がいるｗ
慶應幼稚舎通ってた、俺が言うんだから間違いない。

>>316
たとえ働かなくても資産の運用益（実質）だけて人並み以上の生活が維持できて
資産も目減りしないレベルじゃないのかな。

>>319
慶應幼稚舎といっても高所得・低資産の人も多いでしょ

>>320
なるほど。
じゃ、俺は金持ちの実態を知らない事になるわ。

>>322
>それに、自動車程度の資金をケチって貯める金なんぞ、たかが知れてるが。
これは完全に間違い。普通は自動車費用と自己使用不動産をあわせると
全生活費の５割になる。
例えば　旦那　メルセデスＳクラス、奥さん　ＢＭＷ　３シリーズ　と
夫婦でそれぞれ１台ずつしか持っていなくても生涯自動車費用は２億円になる

>>311
＞貯まるさ。


ないないw　「使わないから金が貯まる」なんて都市伝説だからwww
中古車すら買わない、まったく金使わない奴たくさん知ってるけどみんな貧乏w

イチロー例に出して、巨人選手貶める芸スポみたいなスレだな、ホンモノの
野球選手はイチローだけみたいなｗ

皇居をさいたま新都心あたりに移転すればいいよ！

>>311
いいものを長く使うという方法では金は貯まらない
金をためる唯一の方法は所得水準を上げて生活水準を上げないこと

デベにとっては

裸のお金持ち様！

>>327
雇われの発想だなｗ

>>311
具体的には生活費の中で一番金のかかる自動車代と自己使用の住宅代にできる限り
金をかけないこと。あと生命保険など無駄なことに金をかけないこと。まだお金持ち
でもない時期から子どもを義務教育から私立に入れたりしないこと。

そこでキャッシュフロー・クワドラントの出番ですよ！

>>323
いや、力説されても…1年点検で10万円以上かかるクルマを所有してるんだが。
それでも、全生活費の5割にならないけど。

>>329
大切なのは純資産と生活コストの割合なんだよ。
稼ぎが良く純資産がいくら増大しても生活コストも上昇したのでは意味が無い。
例えば年収１０億（税金５億）、純資産１０億、年間生活費３億　とか
こんなの金持ちと言えない

>>332
車代は大体２割、自己使用の住宅代が３割くらいではないかと。
例えばメルセデスのＳクラスやＢＭＷの７シリーズをモデルチェンジごとに
下取りに出して入れ替えると１サイクル（６年から７年）で自動車関係費用は
約２０００万円必要。つまり１年当たり約３００万。５０年続けると１億５０００万。
そんな人が一家に一台しか車を持ってないとは考えにくいから夫人の自動車代も加えると
約５００万くらいになるのではないか。つまり世帯あたりの自動車代が年間５００万。
生活費全体で２５００万／年くらいだと思う。

>>332
自動車関係のコストの計算方法はこのスレを参考に
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/car/1222953491/

>>333
おまえって、サラリーマン家庭に生まれたサラリーマンでしょ。
そういう方法もあるけど貧乏にしろ、金持ちにしろ自営の思考とは
異質だよ。

>>332
俺の言ってることが理解できないなら
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/car/1222953491/
このスレの 5 と　8 あたりを読めばわかるよ

>>334
それ、Sクラスや7シリでないとダメなの？
俺が思ってる金持ち像が低いのかもしれんが、このご時世だから輸入車から国産に変えてるよ。
少なくとも、俺は新築の持ち家と3台の自動車所有だけど、収入の5割も使ってないよ。

ネトウヨどもざまーだな
日本利権がアジアに解放されつつある

>>338
それは計算方法が間違ってるからだよ。

>>339
どうゆうこと？
タワマン買った奴の勝ちってこと？

そろそろ億ションの話に戻そうぜ

>>340
はぁ？　どういう計算方法か知らないが5割も使わないけど。
それに、輸入車はメンテパックが終わるころに離すから、６〜７年の長期に乗る方を見た事ないんだが。

>>338
車代は一般的な家庭でも相当大きい負担になる。
例えば地方のごく一般的な家庭
旦那　カローラ、奥さん　軽　　というような家庭でも
生涯世帯自動車関係費用は５０００万くらいになる
手取りの生涯世帯所得が２億５０００万として約２割

ほぼ完売っていうのは不動産屋の常套句だな

なんかお前ら現実味のない話で盛り上がってるなー。
ここまでのレスで何人が億ションを買うことができるのか。
俺にはあまりにも縁遠い話で嫉妬すら抱かないｗ
あ、そうか、リアルな話じゃないから勝手に盛り上がられるのか。
これが「家賃6万3千円、築30年木造2階建てに人気」とかだったら、
リアルすぎて生活水準とか言えなくなるわなｗ

今こんなもん買えるのなんて中国人しかいないでしょ
億ションのゴミ置き場が酷いことになりそうだが

2億以上の物件は供給量が少ないし
景気に左右されない富裕層は一定数いるから
まぁ売れる

5千万以下の物件も
一般人の住居として普通に売れる

問題はその間だろうな
小金持ちが背伸びして買う中途半端な価格帯が全然売れなくなると思う

この物件も下のほうの中途半端な価格帯の部屋は
相当ヤバイんじゃないか？

値引きで売ったのでは？
億ションでも、去年に勧誘があった時は億しなかったもん。

>>38
もう取ってるよ。最大税率50％でも金が貯まるくらい
じゃんじゃん儲けてるんだろう。よくやるよ。
12ヶ月中、半年も国のためにただ働きだってのにな。俺だったら暴れそうだｗ

>>251
現金のストックが多少あっても世帯年収２０００万程度で買う奴は
大馬鹿だし借金ならローンはまず通らない。
とりあえず億ションはサラリーマンが買える代物じゃないから考えるだけ無駄。
維持管理だけでも年間１００万〜２００万は必要。
気後れして近所付き合いもままならんぜ。

>>351
近所付き合いなんかほとんどないけどな

>>348
だから、なんでこういう話ができるの？
お前の年収いくらなんだよ？
恥ずかしいと思わないのか？

>>350
社員を、自分の為に３/４ただ働きにしてるから無問題。

>>352
マンション住人との付き合いの話しじゃないぜ。
家の近所。

>>355
それは人それぞれに違うから
どこに住もうが関係ないだろ

そんなのマンション住人との付き合い以上にないわな普通

>>312
> いいモノを長く維持していくのは凄く金のかかることだぞ
> 安物を使い捨てていったほうがずっと安上がりで済む

10万の冬のコートを丁寧に20年使うのと、1万のユニクロのコートを20年毎年買い替えるのとどっちがお得か、だな。

>>314
> どれだけ所得があるか＝知的レベル、社会的地位
> これは常識だろう。

ホリエモンてそんなに知的レベルとか社会的地位とか高いか？
所得があるなら、８９３の親分みたいなのも知的（ｒｙとか社会的（ｒｙとかも？

> 大物プロスポーツ選手、芸能人、キャスター、実業家、美容家、興業師
> 彼らほどの頭脳があるやつは評価されるべきだろう。

スポーツ選手は脳みそまで筋肉の可能性大。谷亮子とかプロレスラーとか体操選手とか見てみろ。
芸能人は原則馬鹿だろ。興行師なんて８９３の系列。
キャスターはマスゴミの表層だし、実業家はまだしも、美容家.......美容師か？あれも肉体労働だな。

高級マンション買う銭があるなら高級ホテル住まいのほうが便利だね。
投資にはならんけどね。

間違いなく投資対象なだけなんだろうけど
投資対象として優れてるとも思えないんだよな、都心の億ションって

新築で買っても利回りなんてたかが知れてるじゃん
転売なら儲けられると思うが、分譲時より高く買う人なんて少ないだろうけど

>>358
ユニクロのコートを丁寧に20年使えば、無駄な出費はない

購入している人のうちの外国人や外国企業の割合は何％なんだろう？

>>358

おいおいｗ君は小学生か？　社会人＝ビジネスマンではないよな。

高額所得者＝知的レベルが高い優秀な人間
ってことは明らかだろう。

日銀総裁や事務次官、東大総長なんて、年収３０００万もないが
パチンコ・パチスロチェーン、大手芸能プロダクション、サラ金の実業家
なんて、年商は言うまでもなく、年収だけでも十億は行くんだしエリートには違いないだろ。

美容家やエステ関係、飲食業、風俗・アパレル、ゴルフ場、興業関連の実業家でも
大豪邸を構えて、高級車乗り回せるほどの知能があればエリート。

東大京大卒の大学教授や官僚、裁判官、大企業の理工系研究職のやつらなんて
プロ野球選手や大物芸能人から見れば、知的に劣ってるのは明白・・

>>363
> 高額所得者＝知的レベルが高い優秀な人間
> ってことは明らかだろう。

あんたは金を稼げる人間＝知的レベル高い、っていいたいんだろ？
だから麻薬や裏賭博や恐喝やなんかかやで稼ぐ８９３もあんたは知的レベルが高い、と考えてるんだろ？
ってきいてるんじゃないか。

イエスかノーで答えてくれればいいよ。

> なんて、年商は言うまでもなく、年収だけでも十億は行くんだしエリートには違いないだろ。

おれから言わせれば成金だけどな。

> 東大京大卒の大学教授や官僚、裁判官、大企業の理工系研究職のやつらなんて
> プロ野球選手や大物芸能人から見れば、知的に劣ってるのは明白・・

知的？　ノーベル賞貰うような学者でもプロ野球選手より馬鹿ってことか？
引退して食い詰めてるプロ野球選手とかいっぱいいるのに？

>>364
>>364

>あんたは金を稼げる人間＝知的レベル高い、っていいたいんだろ？
>だから麻薬や裏賭博や恐喝やなんかかやで稼ぐ８９３もあんたは知的レベルが高い、と考えてるんだろ？
→残念ながら、それらはモロ犯罪系でパクられやすいから稼げないよ。
　やはり、パチンコ、アダルトビデオ関連、美容エステ、興業関連が強いな

>おれから言わせれば成金だけどな
→それは、単に負け組の嫉妬にすぎない。インテリ階級は底辺から叩かれるのは世の常

>知的？　ノーベル賞貰うような学者でもプロ野球選手より馬鹿ってことか？
>引退して食い詰めてるプロ野球選手とかいっぱいいるのに？
→　だから、その中で十分に食えている奴はエリートだってことだよ。

はい論破

http://anond.hatelabo.jp/20091104123951

カネも学歴もないおまえが、学歴の方のコンプレックスのが強いのは分かった。

アメリカでも同じこと

オバマも年収４０００万くらいしかないから
年収１０億以上があたりまえの大物スポーツ選手、モデル、アイドル・ミュージシャン
達に比べて社会的地位が低い。

芸能人にせよプロスポーツ選手にせよ、
ごく一部の高級取りが目立つだけで
大半は喰いつめてるんだけどね。
仕事を掛け持ちなんてざらだよ。

ごく一部を言うのなら、青色ダイオードの中村とか
大金持ちの科学者だって多いしね。
大学教授だって給料以外に特許料で大儲けしてる人は多いよ。

>>363
「知的」の意味、違ってるぞ。
日本語もっと勉強しろよ。

>>368
「社会的地位」の意味も違っている。
それとも拝金至上主義で、金があれば知的で社会的地位が高いとでも思ってるの？

>>359
独身ならともかく
家族でホテル住まいなんてやってられないよ

>「ザ　ロッポンギ　東京　クラブ　レジデンス」
こんな名前の建物には住みたくないな。
なんで不動産屋ってこういう名前をつけるんだろ。

お金はあるとこにあるんだな

きみらってほんとバカだね、というか骨の髄まで貧困マインドに汚染されてるね。
車買うのケチッて金持ちになるとかｗ　ありえませんってｗ
金持ちがベンツ買うのは見栄や物欲のためじゃないよ。
すべて税金対策なんだよ。
黙ってたら稼いだ金のほとんどを税金で国に持って行かれてしまうんだよ。
だから金持ちは自分の会社つくって車は社用車にし、ガス代も経費にし、
家は社宅にし、ネットもパソコンも経費にし、
銀座クラブ代は交際費、海外旅行は出張にしちゃって
とにかくなんでも経費で落としてトータル利益を圧縮しようとするんだよ。
そうすることで税金を安くするのね。
イチローも松井も芸能人も医者もみんなごくあたりまえにやってることだよ。

>>373
語感だけで付けてるだろって名前あるね。

「感動大陸ユトリシア」よりはマシだろ

>>375
＞すべて税金対策なんだよ

ならんならんw
ベンツ買うのは、昔は見栄のため、今は馬鹿だから。
全額経費認められたとしても、結局半分は負担する以上、同じ性能なら安い車買うのがトク。

経費ってのは「儲かってる」ことが前提だからな。
次の年の利益が無かったら
償却分だけ確実に損するわけよ。
いつまでも「儲かる」とか思ってる奴はアフォ

この円高で億ションかよ

>>375の言ってるのはお金持ちじゃなくて成金な
ベンツとか経費ではなかなか落ちないもんだぞ
税理士もそんなに甘くない

経費がどうとか税金対策がどうとかある意味当たり前の前提を得意気に語ってる時点でなんだかね
子供は子供用の板に帰ってほしいね

大学の時に家賃も仕送りも経費や給料として貰ってるって言ったら
驚いてた奴いたな、夏休みなんだろうな。

自営業って基本的に税金払わないからな。

買えちゃうんだろ？

会社の経費で保険かけて
生保レディーで買春費用浮かすのが得

>>383
ほう、学生に給与ねえ。
驚いてる奴が税務署に教えてやりゃ良かったのに。
そこまで知恵がないか。

>>382
っつうか、ベンツ買って税金でトクするとか信じちゃってる時点で馬鹿w

貧困マインドに汚染されてるやつらには違う世界があるってことがわからないんだろうなｗ

金持ってる連中はドンドン使ってもっと世の中に循環させてくれよー

君たちみたいな年商数百万の超零細自営じゃ確かにベンツは経費でみとめられんわなｗ

六本木にマンソンなんていらねえな…まだ新宿とか品川とかの方がいいや

>>386
普通に認められるけど何か？？
家族に役員報酬や専従者給与を出す方法は「ベンツ買う」や「高い寿司食う」等のアホカキコが憧れる方法と違ってモロに節税になるよ。
あと有効な節税方法なら、賃貸マンソンを法人契約にして家賃半額を経費にするヤツとか数少ないわな。

>>390
しかし、アホだなお前w
認められるられんの問題じゃなくて、そんなもんトクにもなにもならんって言ってんだよ。
どうしても買いたいならリースにすりゃ認められるからアホは粗大ゴミ車乗りなよw

自民党の望む世の中になって良かったな。貧民はネット喫茶に寝泊り・・

>>393
ごめん、俺は買うほうじゃなくて売るほうなんだ。
金持ちはみんな領収書きってくれというぞ。

>>392
あのな、税務署に
「見逃されてる」のと
「認められてる」のとは違うんだよ。
そこわかっておけ。

>>396
何をシッタカしてんだよwww
毎年普通にずっと認められてるもんは認められてんだYO!

税務署はいかに多く税金をまきあげるかが仕事だし
納税者や税理士はいかに税金を安くするかだから
そもそもお互いの利害が一致するってことは少ない。
税務署員をいかにいいくるめるかが税理士の腕の見せ所。
優秀な税理士ならたいていのものは経費で認めさせる。
だから経費で認められるとか認められないってのはケースバイケース
担当者によるが正解
ここで言い合っても無意味

>>397
じゃあ、おまえんとこの管轄の税務署に連絡してやるから
会社名出せよ。
認められてるんだったら出来るだろ？

もう脳内節税レスいいから
スレタイと全然関係ねーし

富裕層って結構な割合で低学歴が多いな。

中卒の割合はそら低いが、低偏差値のＤＱＮ私大卒とか
スポーツ推薦とかＡＯ入試組とか

日東駒専とマーチ文系が半々くらい

東工大や東大京大の理工系連中が叩きたくなるのもわかる。

叩いてるのは低学歴の理系だろ。

＞ごめん、俺は買うほうじゃなくて売るほうなんだ。

だろうな。見ててなんとなくそう思うって話をしてるだけだよなw



＞金持ちはみんな領収書きってくれというぞ

金持ちだろうとなかろうと領収書は切ってもらうと思われw
で、実際にわずかな節税はできるわけなんだけど、それは「ベンツを買うことによって節税して儲ける」わけじゃないからww
ハナからあほなクルマ買わず安くて性能のいい日本車でも買う方がよっぽどトク。

>>401
全国民の中の割合でも東大京大なんて凄く少ないだろ？

>>404
でも、問題にしてるのは「数」ではなく「割合」であり
なによりも、トップ層の連中同士で比較した場合で
東大京大が負けているわけだからね・・

>>405
お前は何を言ってるんだ？
富裕層の中の「高学歴」の割合は、全国民の中での割合より低いのか？って聞いてるだけだぞ？
これは富裕層の定義によっても違ってくるし、富裕層じゃなくて高収入とした場合にはもっと変わってくるだろうな・・・

日本は、高学歴には金欲しいなら中卒で丁稚に行けばよかったじゃないって
言われる様な文化だったのに、何故こうなった。

高学歴でもリスクの取れない年収1000〜2000万の高級奴隷に億ションは買えません。
起業できない、金を稼ぐという問題を解くことができない
高学歴って本当に頭がいいの？ｗ

>>408

高学歴（難関国立大）の人らは
数学や物理学、プログラミング、その他自然科学系なんかの学問に傾倒しやすい。
あとは国を動かしたり、公の仕事に携わりたい衝動に駆られる。

一方、低学歴ドキュンは、アダルトビデオ、興業関連、アパレル・芸能風俗、不動産
パチンコ、サラ金など、世間体を気にするタイプは少ない・・

金を稼ぐためなら押し売り営業や下品といわれるような仕事でも全く気にならないから
商売で成功できてるわけだ。

>>409
言い訳はいいから金を稼ぎながら研究や公的な仕事をしろよ。
税金で国立に行って税金で死ぬまで喰って行こうなんて考えている奴らに
まともな奴はいない。

金持ちの生態についてやたらと語りたがる人達ってなんなの。
あれは成金、これは本物の金持ち、とか何決めつけてるのって思うけど。

下品な奴は成金

>>410
それは難しいだろ
学がないとわからないのかもしれないが

ある高層マンションも、高額な部分は完売したんだけど、外から見るとカーテンじゃなくて白いフィルムが窓に貼ってあるんだ。
投機だか、税金対策高で買っただけで、使っていないから、日光が室内を焼かないように遮光してあるんだね。
夜になっても、高層の角とかは灯りが点かない。マンション規約で、まだ分譲の賃貸が出来ないので、空いたままに終わりそう。
数年後に賃貸可になったら、家賃は月35万くらいかな。

居住者専用の図書室、売店、ゲストルーム、パーティールーム、託児所完備。
ただ、こう言うのって、居住者が少ないと機能するのかどうか。

>>414
＞外から見るとカーテンじゃなくて白いフィルムが窓に貼ってあるんだ。

なんで外から見えるの？

窓に貼ってあるからだよ。
窓一面、カーテンと違って均一に白くなる。

>>416
高層マンションの高額な部分って高層階だろ？
なかなか外から見えないと思うけど…

たかだか50階建てで、窓の様子が分からないって訳ないよ。
パッと見ると、窓全体が真っ白だから、とても目立つよ。
あと、高層階以外に東南角も高いよ。

周囲見渡すと金持ちの職業って弁護士、医者じゃなくてその周辺業種の方が金持ってる
詳しく言うとアレだけど、要はトラブル処理業みたいな職種
やくざじゃないけどどうしてもやくざ相手しなきゃならんから
そっち方面に太いパイプ持ってる堅気とハーフみたいな人達
ハードル高杉で参入しようがない

>>410
中長期的なマクロレベルの視野に立った研究や公的な仕事は税金で食わない限りできませんがなにか？

矮小なミクロの目先の利益に埋没した金儲け主義が、サブプライムショック・リーマンショックを引き起こし、
未曾有の世界的大不況をもたらしたことを認識しろ。

>>420
>中長期的なマクロレベルの視野に立った研究や公的な仕事は税金で食わない限りできませんがなにか？

だから、何でできないんだよ、頭がいいんだろｗ
動的で強力なモデルを作って人を使って金を稼げよ。
そうしたら、年間のほとんどを休みにできるし高給も得られるだろ。
税金を喰うことばかりの簡単なことに頭を使わないで
雇用を作り税金を払いながら研究や公的な仕事ができるようにしろよ。
頭がいいならなｗ

>矮小なミクロの目先の利益に埋没した金儲け主義が、サブプライムショック・リーマンショックを引き起こし、
未曾有の世界的大不況をもたらしたことを認識しろ。

サブプライムやリーマンショックは社会インフラの役割があり、潰すことが出来ない
公的な性格のある金融機関が法の抜け道を利用し過剰に信用創造を膨らませ金融システムの機能を破壊したのが原因で
金儲け主義（資本主義）が問題な訳ではない。
お前は産業革命前の世界が今より豊かだとでも言うのか？
そもそも産業革命前の世界なら今より研究や公的な仕事に税金を使う予算もないけどなｗ

>>420
いや、それこそ、世界経済がめちゃくちゃなのに、火星探査だとかいっているお花畑の公務員学者の道楽を続けさせる理由にはならないなｗ

スレチすぎてワロタ

>>422

だな・・

売れっ子のアイドルや興業師、美容家、美容整形外科、大物スポーツ選手でさえも
年収２億とか３億とかだろ？

それなのに、何の才能もない東大総長、日銀総裁、事務次官で年収２０００万
ただの内閣総理大臣が年収４０００万っておかしいだろ。

フォーブス富豪ランキングに載るようなパチンコチェーンやサラ金オーナ、ＩＴ企業家
などが暇な時にボランティアで勤めればよい。

国の機関は大幅に削減。研究員などもボランティアから募ればよい。

知的レベルの高い奴は商売で成功し、稼げるわけだからな。

中国で売っているﾏﾝｿﾝは本当にスペースのみ、内装等は買ってから居住者が個別に施す
日本の分譲は照明から、バストイレまで最初から標準装備

中国人が中国内で買っていた物件は投資用
中国人が日本で今買っている物件は亡命後の居住用、中国内では成金どもの国外脱出計画がトレンド

馬鹿：本物の金持ちはベンツなんて買わない(ｷﾘｯ

本物の金持ち：【話題】産油国・ブルネイの国王のリッチなカー・ライフを垣間見る [07/29]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1280409802/

>6月30日現在、ロールスロイス604台、M・ベンツ452台、ベントレー382台、
>BMW209台、ジャガー179台、ケーニグゼグ134台、ランボルギーニ21台、
>アストンマーティン11台、そしてSSC1台、が収まっているそうです（笑）。
>総額・・・、5000億円だそうです。

>>426
そんなの一般人と比べてバカですか？

>>426
＞本物の金持ちはベンツなんて買わない(ｷﾘｯ

あ〜、上の方見てみたけど、誰もそんなこと行ってないわ。本物の金持ちがどうたら書いてるのは、「金持ちは節税のためにベンツ買う」とか言い張る夏厨だけw
5000億円なんて、その立場の人に取っちゃお前の5千円ぐらいだろw

>>424
> それなのに、何の才能もない東大総長、日銀総裁、事務次官で年収２０００万
> ただの内閣総理大臣が年収４０００万っておかしいだろ。

内閣総理大臣は馬鹿でも、東大総長をやれる学者はその業界では世界的に有名なヤツが多いし
日銀総裁がかじ取りを間違えたら世界経済は日本発でひっくり返るし、事務次官が無能では
行政は動かなくなるぞ。

> フォーブス富豪ランキングに載るようなパチンコチェーンやサラ金オーナ、ＩＴ企業家
> などが暇な時にボランティアで勤めればよい。

おまえ、それよその国にいって喋るんじゃないぞ、おまえが狂人だと思われるからな。

> 知的レベルの高い奴は商売で成功し、稼げるわけだからな。

おまえのセリフ聞いてると、ほぼ世界中から罵られ、尊敬もされずに金持ちになったビルゲイツ思い出すわｗ

どうでもいい話なんだが、ビルゲイツって尊敬されてないのか？

やはり、知能レベル＝年収だわなぁ

居酒屋チェーン、パチンコチェーン、携帯電話、コピー機販売などのベンチャー
ＩＴ企業家、美容エステサロンetc..
スポーツ選手、フリーのキャスター、お笑い芸人、アイドル・・

若いうちからサラリーマンの生涯獲得賃金の数倍を稼いで悠々自適の生活を
してる人は

やはり、事務次官、日銀総裁や東大総長、京大などのノーベル賞とった物理学者
レベルの人間じゃ〜知性において比較にならないよ。

成功者は社会人としても尊敬されてるしな

何とか麻生と結婚したやつは頭良かったっけかな？

隣りの部屋も中国人あるよ

>>430
> どうでもいい話なんだが、ビルゲイツって尊敬されてないのか？

今は知らんが、現役時代はパイをぶつけられたりとか罵られるとか、消費者側から見てクソミソだったろ

中国人はすでに転売にかかってるよ
最後にババを引くのは日本人だろう

うちの別荘のそばの別荘も中国人が買ったらしい

バブル以降の土地に関しては高値掴みはいつも外人
今回は中国人
日本人は割と底で買えてる

>>431

しつこい。
まったく現実社会を知らないヤツの妄想だわ。全然おもしろくない。
素人がその手の商売で儲けるのは宝くじを当てるより難しい。

>>437
そーなんだよな、転売って結局情報だから日本国内では日本人には勝てない。

>>439
中国人、日本人との勝負興味ないあるよ。
うまく売り抜いた投資益で中国でラクラクするね。
金持ち喧嘩せずよ。日本人、中国で働いたらいいあるよ。住み込みもあるよ。

なんか売れてますアピール必死だな
どこかの圧力か？

圧力っていうか宣伝でしょ。

>>1
そのうち、手に入れたまではいいが中国人オーナーが固定資産税を踏み倒し
たり、日本国外に居住する外国人が所有する不動産の固定資産税は免除を
要求したりという流れになりそう。

それどころか、全方位土下座外交の菅政権なら、海外からの投資を呼び込む
とか言って、率先して外国人が所有する不動産への固定資産税は免除法案
を国会で強行採決するとか、本気でやりかねん。

【裁判】「IH調理器を使い続けたら心疾患になった。ガスコンロにしたら症状が落ち着いた」 三洋電機を相手に喫茶店夫婦が提訴★２
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1281024212/

いいねー
最上階ワンフロアー丸ごと購入できる身分になりたい

中国政府の見方　中国人の買った日本の土地は中国領土である
　　　　　　　　これを認めないすべての行為は領土侵犯とみなし徹底的に粉砕する

シンガポールに逃げた某ファンドのあの人が不動産買いあさってるらしいね

不動産はデベ御用達記者の書いた煽り記事がほとんだから
あまり真に受けないほうがいいよ

東京川崎京都神戸埼玉千葉堺相模原と東大阪八尾大東周辺
どっちがいらないかと言えば間違いなく後者だけどな。後者はキチガイが多い。治安も悪い。人間の質も悪い。
西宮の阪急沿線と違って南部は貧困層が多いし政令市コンプの固まり。近寄りたくないし絶対関わりたくないわ。

六本木ヒルズC棟＞赤坂タワーレジデンス＞ザ・ロッポンギ・トーキョー＞パークコート赤坂

麻布の一軒家で実家暮らしなオレが見下されるなんて…。
ゆるさん…ゆるさんぞおおお

完売　、売れすぎ　と言いつつ　続々不動産屋が倒産している件

おれも麻布に住んでる親戚がいるんだけど
フォレストタワーは目に入るとほんとムカムカするらしい
なぜか六本木ヒルズは平気らしい

うらやましす

超一等地に売り物は出てこないから、マンションの供給も限られてくるね
坪単価1000万円超えとか普通になるかもしれない

外資は家賃全部もってくれるから住めるんだよな
ＩＴ長者がよくテレビにでてるけど
実際に入ってるのは
国籍問わず、外資系金融に勤めるようなスーパーエリートだろう

>>1
アメリカから日本で唯一危険地帯に指定されてる治安の悪い六本木に誰が住みたいと思うんだよｗ

同感。
六本木って、犯罪者の巣窟だろ。