【地域経済】 商業施設「中之島バンクス」4月オープン延期へ　大阪［10/03/15］

大阪府が大阪市北区の堂島川左岸に誘致した商業施設「中之島バンクス」のテナント入居が進まず、
当初予定していた４月オープンが大幅にずれ込むことが分かった。
開会中の市議会でも取り上げられ、自民市議が「幽霊屋敷のようだ」などと批判。
市環境局も「現時点では市の環境基本計画にはそぐわない施設」とだめ押しした。
府側は「具体的に何がそぐわないのか確認したい」と１６日、市と協議する構えだ。

事業は、河川敷が利用できるよう国が規制緩和したことを府が活用。
コンペで選ばれた大阪市内の不動産業者などが、北区中之島のリーガロイヤルホテル北側の河川敷上に、
１〜２階建て３棟（延べ約１０５５平方メートル）の商業施設を昨年８月に建設した。
レストランや画廊などを核にした「水辺空間のにぎわい」を目指しているが、不況でテナントが
ほとんど集まらず、４月のオープンは困難という。

９日の市議会常任委員会で、自民市議が「水辺空間の利用という社会実験としての設置であっても、
河川敷に鉄筋の建物を建てるのは行きすぎではないか」などと追及した。
平松邦夫市長は「魅力あるエリアだが、（府の）狙い通りにはなっていない。府には必要なことは
申し上げたい」などと応じた。

批判を知った府河川室の担当者は「計画通りに進んでいないとの指摘は甘んじて受ける。
しかし、大阪市も事業を検討した中之島水辺協議会のメンバーで、当事者なのに」と困惑している。
１６日の協議は、市環境局の担当者にそぐわない理由を尋ねるという。

府と市は橋下徹知事の府市再編構想を契機に溝を深めており、
「中之島バンクス」が新たな火種になる可能性もありそうだ。

ソースは
http://mainichi.jp/select/biz/news/20100315k0000e020045000c.html
大阪府が堂島川左岸に誘致した商業施設「中之島バンクス」
http://mainichi.jp/select/biz/news/images/20100315k0000e010048000p_size5.jpg
中之島バンクス　http://www.nakanoshima-banks.com/

＞具体的に何がそぐわないのか確認したい


テナント料が高すぎるからだろ、常識的に考えて。

アヒルを常設展示しとけばおｋ

府が誘致してたモノとは知らなかったな

京阪中之島線は失敗したのか？　Part6
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/rail/1263477724/l50

画廊とかそんなにいっぱいあるもんじゃないだろ

YMO写真展やってたな

テナント料の問題だろ。
なにわな街の癖に薄利多売が出来ない元商人の街

適正なニーズも調べず、商売も知らない役人が得意げに
薦めたプロジェクトなんだろ。当然の行く末だよな。

役人に買い取らせて責任を果たせば、今後この様な事は
無くなる。温情を掛け退職金を担保するなどで優遇してやれ。

またまた　経済オンチ橋下の本領発揮？

中之島は中之島でも西の端だからな〜
なにわ筋より東側なら集客できそうだけど

いい感じの商業施設と思うが、この不況では何をやってもムダ
まずは政府が景気を何とかせい！

まさに供給過剰の象徴ですなあｗ

テナント入らず「パンク」した訳か。

リセッションがどんどん進んで先の見えないどころかますます縮小する鳩山」恐慌だし

中ノ島パンク

ロイヤルホテルは梅田からメッチャ遠いぞ
いくら西梅田がホットなエリアと言っても
あそこまで行くと流れる客を拾う商売はしんどいわ

セキュリティを強化して、市立近代美術館として、当分の間は運営しとけばいいじゃないか。
それか、アヒルを常設して、客寄せに使うとか。

ほたるまちもMINAMOもガラガラな件

ここは人が来る場所じゃない。

ほたるまちは、べつにガラガラじゃないし。w
朝日放送新社屋、ほたるまち、リーガあたりは、日本とは思えないような光景になってる。
問題は、アクセスの悪さだ。
早く、なにわ筋線を開通させろ！

あのエリアは京阪を西九条まで繋げて
なにわ筋線ができるまでは無理だろう

中之島４丁目は、ものすごくポテンシャルが高いから、２０年くらい先の完成を目指すべして、議論すべき。
市議の揚げ足取りなんて、無視してかまわない。

ttp://www.nakanoshima-banks.com/
↓
ttp://www.nakanoshima-banks.com/event/artnight/index.html

オープニングのフラッシュに、未だに2009年のイベントが表示されているという、やる気のなさ。

ちなみに、湯川秀樹がノーベル賞受賞の対象となった研究をしたのも、中之島４丁目だ。
個人的には、中之島４丁目は、学術、研究、アート、ジャーナリズムの交流点にしてほしいのだよ。

家賃を下げて、おしゃれな喫茶店でもつくればそれなりに流行ると思うけどね

とりあえず、アヒル連れてこい。

>>19
確かにあのあたりの風景はすごいよね
http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=150195

アクセスは京阪中之島線があるよ
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/rail/1263477724/

>>19
ガラガラだよ。平日の昼間とか行った事あるのか？
もうじきテナント潰れ始める。
だいたいマンションなんて昼間無人なんだから、オフィスなければ賑わう訳がない。

>>25
【話題】あの大阪の巨大アヒルは出番待ち冬眠中
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/femnewsplus/1264501923/

>>27

あるよ。
１階のそば屋もカフェも人たくさんはいってたよ。

>>27
京阪渡辺橋駅の駅ナカMINAMOはもっとひどいよ。
客がいないマクドナルドなんて初めて見たわ。
いろんな店があるからみんなもっと行ってあげてほしい。

とっとと、中之島線を西九条まで延伸しろよ。
それで、阪神なんば線と合流させちゃいな。

>>31
ひらパー兄さん乙

>>30
もう２店潰れた。
サブウエイと蓬莱の豚まん
オープンから１年経ってない。
蓬莱が呼び込みしてるの初めてみたw

次に危ないのはドトールかたこ焼き屋だな。

新朝日ビル建て替えで肥後橋駅と隔離されたのが痛いな。

>>29
安い店だけだろ

大江橋と100mくらいしか離れてない。なぜ、あんなところに渡辺橋とか作ったんだろ。

ここは需要ないわ

ビジネスパークだけで十分

>>33
マジか
日曜日で定休日だから閉まってると勝手に思ってたわ・・・

>>35
地下鉄の肥後橋駅と連絡する予定。

堂島アバンザあたりから、肥後橋まで地下通路を繋げてほしいんだけどな。

>>39
その要望は尤もなんだが、堂島川の下が深く、掘削すると非常に高額になるので
諦めたとかなんとか。
渡辺橋駅、すでに水漏れが酷い。新工法でもやっぱり川の横だからなあ。

西梅田で遊ぶところってなんかあったっけ？

>>41
堂島でウホッ

北新地があるじゃない♪

北は ビル死骸地
人間様で　賑わう場ではない

北新地の西成化！

>>41
何もないよな。
ブリーゼもただのビルだし。
中之島になんてもっと用は無い。
梅田から茶屋町までで充分。
まだ、ディアモールのなかで迷ってしまう。

>>46
大阪の南大門駅前ビルをバカにするなw

堂島アバンザのあたりに大型駐輪場があればいいのに

西梅田は、大人の街。

劇団四季劇場もある品

>>7
大阪は、民が商人。官はダメダメ。
梅田付近の再開発ラッシュが凄まじい中、異臭を放つ大阪駅前の第１〜４ビルは、
官主導で開発されたものだと知ってなるほどと思った。

西梅田は　大人指向の街・・・実態は　死骸地！

大阪梅田商人は　どこへ消えたのか？

愛人バンクス

いつもの奴だ。
とりあえずGQMUZzVOをNGにしようぜ＞ALL

たまに　ビルボードで客がおると・・・大阪支店の東京人やった

>>51
あれは大阪駅前を不法占拠したチョ(ry

東京も不況やから　北ビルも寂れるし　テナントも抜けるわな
中之島なんて・・・まさに　コンクリ地獄やんけ

>>51
あれに関しては行政だけの責任じゃないよ。
以前あの場所は闇市が有って、更に某国の人が不法占拠してて、、、
何とか頑張って80年代に小奇麗にしたのが今の状態。
未だにあそこのビルは、、、ゴニョゴニョ。

>>1
幽霊屋敷に幽霊列車・・・




いっそ、中之島をホラーテーマパークに再開発した方が・・・

アパッチ族を住民をビルに封じ込めた　行政の駅前再開発の責任重大！
まあ　当時の知事や市長は　ようやったけどな

このモノが売れん不景気に梅田の百貨店・巨大商業ビルの乱立、
ミナミでは高島屋増築、近鉄の再開発

知らんでホンマ

>>61
大阪は10年に一度ぐらいしか行かないんでよく知らないが（直近だと去年の8月末だな）
梅田は景気が良くて高層ビルが凄く、関東は情けないってビジ板で盛んに言ってる人が
多いように思うんだけど実際はどうなんだ？
大阪のイトコは梅田は別格で景気が良いコトしか言わないから実際が解らないな。

伊丹廃止して関空強化
中国人台湾人などを誘致すればいい

梅田の再開発ビルは　かつての東京投資バブルの残りカス！
今や無惨！　北宿も荒れ地化・・・・関経連も市も府も　白旗！

大阪はゴミ捨て場肥溜め
だれもちかよりたくない

高島屋の増床　なんばパークス　リフレッシュ・・・ヒト主役のミナミは好調やな

さらに　ミナミは近鉄新ビルへ　賑わい拡大！

大阪人には天神橋商店街がおにあい

本日の非表示推奨嫌阪クソバカID:YvvVrR0w

中ノ島以北は脱大阪が無意識のテーマだからね、
マスコミが守ってくれるよ

>>67
どさくさに紛れて日本一の商店街を馬鹿にすんなこの田舎もんが

天神橋商店街も北梅田の仲間やからなあ　北新地の西成化とエエコンビやな
大阪野蛮人と東京落ちこぼれ人のミックス丼って　どんやねん

>>66
リニューアルした心斎橋の大丸北館もにぎらってるみたいだね

うっふんガールズとか　ゴカイシスターズとか　H&M? ギャルズとか　恋さんパークスとか
ミナミは　ヒトを主役においてるのが　賑わいパワーの秘訣やろ

大阪はハコモノの建設だけは旺盛だが、問題は立ち上がってから

ヒトとハコの差が　大阪の賑わい一等地を左右するんやろな
もう　中之島梅田の北は　終了やろ　東京から三越伊勢丹参上で阪急阪神も崩壊やろし

>>30
金曜日の１５時ごろに、京阪渡辺橋駅「ＭＩＮＡＭＯ」に行ったが、
マクドナルドには、８〜１０人くらいの客がいた。

あのあたりには、飲食施設が少ないみたいだから
電車には乗らないが、「ＭＩＮＡＭＯ」は利用する客は
それなりにいるみたい。

>>73
五階百貨店のニクロム線とかペンチとかメガネレンチのことか？

>>77
誤解百貨店は　まだ健在か・・・

しかし　ミナミは　多種多様やなあ　街歩きが楽しいて・・・奥が深い！

大阪人はごちゃごちゃして小汚いぐらいがしっくりくるんだよｗ

若者の中之島離れ

>>76
MINAMOの中でマクドだけが勝ち組。あとはほぼ負け組。
洋風居酒屋のDiPuntoだけはちょっと勝ち
ハナタコは高すぎて人気ない。

梅田から地下でつなげよ。関西人は地下で繋がってさえいればどこまでも歩くからさ。

サン鳥の中之島離れ
サン鳥の文化離れ
サン鳥の北新地離れ

中之島の風景 美しいね

http://www.flickr.com/photos/gorimon/3255509871/
http://www.flickr.com/photos/gorimon/2955628181/
http://www.flickr.com/photos/gorimon/3105135439/
http://www.flickr.com/photos/gorimon/465074725/
http://www.flickr.com/photos/gorimon/3255509873/

しかし　コンクリで仕切った泥水道を　眺めながらのバンクスって
どんな　鈍感が企画したんやろ　土建屋主導やろな

遠景写真で眺めるだけが救いの中之島！
それにしても　汚いドブ川やな

日本の水都・広島を見習わんとアカンな　中之島！

本日の非表示推奨クソバカ嫌阪厨ID:YvvVrR0w
本日のクソバカ阪国人ID:GQMUZzVO

梅田と難波の間にある中之島の商業施設なんて誰が行くんだよ

中之島はビジネス街であっても繁華街じゃないからなあ・・

キタとミナミに挟まれて
中途半端な所だから無理

こんなのすぐ終わるよ

大阪民国ダメポツアーの目的地がひとつ増えたか

http://www.osaka-minkoku.info/osaka/osaka.htm

確か、ホームレスの住処みたいな駅あったよな＞中之島

見事に全部空いてるなあ
http://www.oj-net.co.jp/tokyo/127127160044_floor.html

どうすんだ、これ？

ミナミは多様性がいいけど、殺伐とし過ぎ

>>94
朝日新聞近くの橋も小便臭くて、ベンチのスペースに座れたもんじゃない。

>>1 「中之島バンクス」
水辺のカフェ、レストラン、夜は水面にイルミネーションが反射して、
ベニスのリアルト橋付近を思わせるかなりいい感じ。
いままで日本にはなかったシチュエーションだそ。ねらいはいい。

俺として府と市は再編してほしい。うまく折り合いつけてくれ。

キチガイの田舎もんが大阪叩きするのは日常茶飯事

100

大阪城から中之島まで外国人観光客向け施設で埋め尽くせばいいのに。
大阪のしみったれはこんなところで金落とさんでしょ。

近くに住んでるけどスーパーとか少ないから出店してくれたらありがたい。

あそこって、「これしかない」ような状態だから、わざわざ行くにはかなり魅力ある店でないと。

人通りは少ない端っことはいえ大阪では特別なエリアの中之島、
富裕層のステイタスをくすぐるようなお店の展開によって成り立たせる
ことが大事でしょう
いくら不景気とはいえ余裕のあるヤツも結構居るしね

中之島バンクスは大阪府、役人の計画。
民間の会社なら淀屋橋の向かいの土佐堀川あたりに「淀屋場バンクス」
をつくるだろう。
中之島バンクスの場所はよくない。
淀屋橋にあった水上ビヤガーデンは連日大盛況だったね。

水辺の北浜テラスも淀屋橋水上ビヤガーデンと同じで大盛況、成功してるんだね。
中之島バンクスは場所が悪い、しかし中之島で東部の淀屋橋はどれも大成功。

巨大あひるちゃんに来てもらってぷかぷかしてもらえれば凄まじい集客力が見込めるだろうな

国際美術館でルーブル展
阪大跡でコルテオ
冬にライトアップ
してたときは結構人通りがあったんだよ。

継続的に人が集まる仕組みを作らないとあの辺りはガラガラのままだ。
空虚なマンションがいくら建っても活気が出ない。

>>106
あのあたりは地理的に人が少ない、歩いていなからバンクスは成功不可能。
やはり御堂筋、淀屋橋あたりにあれば需用はかなりあるね。

>>108
イベントをしないと人が集まらないのでは結局人がいないことだね。

>>110
ひきこもりのおまえに言われてもなｗ

>>110
完全に人の流れがない場所だからな。
せめて福島とつながるルートとかあれば。
リーガ・ロイヤルホテル、グランキューブ、住友病院だけでは
あの中之島巡回バスもめったに人乗ってないし。

この前みたく津波警報がきたらどうすんの？

また大阪の税金無駄遣いか

えっwwwあそこに店とかあったのwww
あそこ金融街だろwwwニッセイのメインセンターとかがあるとこだろwww

作った奴は余程のアホか、近畿圏に住んでない奴なんじゃねぇwww
京阪が費用をケチって梅田まで路線引かなかったために大赤字のところだろwww
トンネル深く掘るとカネがかかるとか言って自分のところの駅と競合してるんだよね。

引いたら引いたで既存の電鉄会社から混雑しているのにとかケチがつくのが
怖かったんだろうけどさ。www

>>1
> ９日の市議会常任委員会で、自民市議が「水辺空間の利用という社会実験としての設置であっても、
> 河川敷に鉄筋の建物を建てるのは行きすぎではないか」などと追及した。

無粋なこと言うヤツだな。　こういう新しい試みをドンドンやっていくのが大阪のいいところだろ。

>>82
>>76の”１５時ごろ”ということがポイントか。

中之島線開業から１年半ほどになるのに、撤退したのは 「５５１蓬莱」と「ＳＵＢＷＡＹ」だけで
それ以外のテナントが、まだ生き残っていることが奇跡的。

渡辺橋MINAMOはもっと認知度を上げるべき。
地下にあんな場所があることすら知らない人がほとんどだろ。

水辺の飲食店、カフェテラスは賑わいのある淀屋橋あたりであれば大成功。

今あの場所でレストランは厳しいかな。
ホテルだったら、泊まってみたいけどなあ・・

>>118
ほぼ直結してるビルテナントの住民しか知らないからな。

俺も知らなかった。

>>93
管理人さん、またサイトの宣伝を再会したんですか？

>>118
渡辺橋駅の「ＭＩＮＡＭＯ」は、文字通り"穴場スポット"だ.。

中之島自体　今や幽霊スポットやろ

それにしても　臭い汚い川やな中之島

「バンクス」っていうから、競輪関連のスポットかと思ったら違うのか(´・ω・｀)

ID:/M6Cf8lgが新快速スレでひたすら岡山県のネガキャンをしている件

日本の水都　広島を見習え・・・コンクリ刑務所の大阪中之島！

>>129
消えろキチガイ

関経連　潰れたロイヤルホテル　感電　朝日新聞　日本銀行　市役所・・・だれもイカンやろ　中之島

悪たれ島やんけ

はっきり言うと、夏季の水質は下水ですから。
大阪市の調査では大腸菌群が350000(MPN/100mL)で下水臭なんて
データが出てる日さえある。

「水辺」には違いないが、そんな水辺に行こうという物好きは少ない。
市場調査でもその辺は如実に出るだろ。
いくら行政が音頭を取ってみても、テレビで持ち上げてもらっても。
テナントが入らない、そんなの当たり前だ。

在日に生活保護支給はやめれ

以前、大川にビーチ作るって府知事が言ってたけどあれはどうなったん？

梅田から気楽に歩いていけないとな
地下通路早く中之島につなげって

>>133
何を仰るw俺の子供の頃とは見違えるぐらい綺麗になった。
最近では魚も住んでるし水鳥も来るようになった。
汚染度も関東の河川と変わらん。

景気が上向いてるなら新しい商業地として成功したのかもしかしれんがコノ有様では
他所から客拝借しようにもリセッションに鳩山恐慌と拝借する先も絶賛縮小中の経済では

大阪府の役人が頭の中で空想して計画が進んだ話し。
橋下も大阪都心部を西に伸ばし、湾岸、ＷＴＣを副都心とか
場かな空想してるんだね。
大阪は西にいくほど人がいない、寂れてるいるのを橋下は
しらなんでね。
役人の任すとダメでだね。

中之島であれば皆が言ってる、淀屋橋界隈の水辺にカフェ。
成功だね。

>>139
東京の臨海副都心も１０年以上同じ状態だった事をお忘れで？

>>139みたいな奴がほんと増えたよな・・・

>>139
役所の威力は大きいぞ。
府庁舎をＷＴＣに移すと、最初のうちは大したことないが、
時がたつにしたがってジリッジリッと発展していくのは間違いない。
おれは他の県でそういう例を知っているから、自信をもって言える。

というか逆説的に言えば、あの場所を発展させようとすれば、もうこの方法しかないんだよね。

府庁舎の周辺が　発展する？
現在の大阪府庁舎周辺を　知ってるんか？

・・・で南港再開発は　いつできたんや？

>>143-144
日本語が不自由な人乙
外人は無理に書き込まなくていいよ

とにかく景気がよくならないことにはどうにもならんわな

景気なんて　よくなるわけがない！
今のまんま・・・が日本の実力

>>147
外人はすっこんでろや

橋下の商売音痴は明らか
ついでに御堂筋のイルミネーション、見た？
お化けが出そうだったやん
美意識ゼロ、頭の中が筋肉の男は「都市」に似合わない

大阪府庁舎の一部を移転したらいいんじゃないの？

閉鎖、破綻寸前の関空の現状
羽田、成田が悪いんじゃなく関空の戦略の大きなミス。

関空と地方都市は７都市しか結ばれていない。
関空から世界の都市の便数も少なく、アメリカには成田か仁川から
関西の人がアメリカに飛んでいる。

仁川国際空港と地方都市は約３１都市が結ばれていて地方から
関空をパスして世界へ。
アメリカにはなんと１１都市、欧州も全てカバーしている仁川。
ＮＹＣ、シカゴ、ロスーーーーーー
３８００ｍ滑走路×２
４０００ｍ滑走路×１
関西の人も不便な関空が使えづ、関空、伊丹から仁川に飛び世界へ。

橋下大阪府知事が梅田ー関空リニア構想、なにわ筋線とか構想してるが、
関空にはこれ以上需用が見込めないのにリニアを完成させても利用者がいない。
関西の人、地方の人も人川から便数の豊富な仁川から世界に飛んでいる。
この状態では関空は閉鎖になるのは時間の問題。

誰も知らない、韓国の経済侵略が着々とおこなわれてる。
港湾、空港、自動車、家電、造船と日本経済侵略、毎年日本人の仕事が
奪われ、日本、大阪の生活レベルが低下。
韓国仁川空港から日本人客を奪い返せなければ関空は閉鎖になる。

不便なところ南港や、この中之島のはずれ、阿倍野もキタからしたら遠い、
こういうわざわざ行くとか並ぶとかはウケない
大阪人は邪魔臭いことを嫌うからね、
江坂地区がそこそこ繁栄したのは例外的、
まだ東急ハンズが物珍しかった時代に進出したのが大きかったかな

>>152
江坂は新大阪から2駅という立地も幸いしたのかもしれない。

つまり、伊丹空港を廃止すれば、中之島バンクスが賑わうんですね。

伊丹は廃止で関西経済低下。

中之島が話題のスレに、
なんで関西３空港の問題が出てくるのかわからん。
おまえら話題を超越展開させすぎｗ

橋下は北ヤードや中之島などを過大評価しすぎ。

梅田の「チャスカ茶屋町」も今年春オープンなのに商業フロアのテナント情報が全くないので、テナントが集まってないのかね？

>>156

阪急ファイブの基地外が、関空の話題に誘導

>>158
近くのNUも、テナント撤退が相次いでいるからなぁ…。

中之島バンクス、あんな「商業孤立地帯」に一個だけ建てて人が集まるとはおもえんわ。

大阪中心部に親水ゾーン「僕も泳ぐ」橋下知事
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1269437608/l50

泥川の淵に　プールってか？
いよいよ　狂ったな橋下

>>158
嘘の情報流すな。

●チャスカ茶屋町　ホテル、商業施設の入居も決まった。

中之島線なんて堂島川のカエルしか乗らないよ〜

中之島線の運賃表に大人、子供、カエルとあった

　 ΘΘ
　( 〜 )　＜てんまばしまで６０円ケロ
⊆(_ _ )⊇

ほんとうかね？

見た感じとても素敵なんだけど･･･

中之島本位性の役人や関経連の　アホさ加減極まりやな

>>166
商売は見た目ボロでも好立地ならば断然勝つ