【話題】北京でマンションの『質草』が急増--銀行より手っ取り早く資金を手に入れて新規購入資金に [12/18]
1 ：ライトスタッフ◎φ ★：2009/12/18(金) 17:35:36 ID:???
中国日報によれば、北京で自分のマンションを質草に現金を借り入れる住民が
急増している。優遇税制が打ち切られる今年末までに不動産の新規購入資金を
手当てしようとする人が増えているためという。
中国日報が貨夏典当行のマネジャー、ペン・タオ氏や宝瑞通典当行の代理人の話を
引用して伝えたところによれば、不動産の購入者は短期融資の担保としてマンションを
質屋に入れている。質屋の金利設定は銀行より割高なものの、銀行より手っ取り早く
資金を手にすることができるのがミソ。
リ氏という男性（45歳）は同紙の取材で、130平方メートルのマンションを購入する
ため、90平方メートルのマンションを質草にして50万元（約 680万円）を借りたと
語った。年内に購入しないと、不動産取引税を７万1500元余計に支払わなければ
ならなくなるからだ。
◎ソース
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=jp09_newsarchive&sid=ab9Ac7U07HOY
急増している。優遇税制が打ち切られる今年末までに不動産の新規購入資金を
手当てしようとする人が増えているためという。
中国日報が貨夏典当行のマネジャー、ペン・タオ氏や宝瑞通典当行の代理人の話を
引用して伝えたところによれば、不動産の購入者は短期融資の担保としてマンションを
質屋に入れている。質屋の金利設定は銀行より割高なものの、銀行より手っ取り早く
資金を手にすることができるのがミソ。
リ氏という男性（45歳）は同紙の取材で、130平方メートルのマンションを購入する
ため、90平方メートルのマンションを質草にして50万元（約 680万円）を借りたと
語った。年内に購入しないと、不動産取引税を７万1500元余計に支払わなければ
ならなくなるからだ。
◎ソース
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=jp09_newsarchive&sid=ab9Ac7U07HOY
2 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:37:41 ID:mnEILobQ
後に返済不能になって両方手放すってオチだろうな
3 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:38:34 ID:1M2CELwk
秒読みｷﾀｰ
4 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:40:19 ID:JTT5uQu6
サブプラみたいだな
値上がり益狙い。
こんなのうまくいくのかね
値上がり益狙い。
こんなのうまくいくのかね
5 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:42:32 ID:Gcdyj0d7
中国マンセーの汚沢死亡フラグｷﾀｰ
6 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:42:54 ID:oIex4pm5
>優遇税制が打ち切られる今年末
回転が利かなくなり崩壊
回転が利かなくなり崩壊
7 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:43:37 ID:AxQJTHm3
日本のバブル期だって、ここまで酷くはなかったような…
8 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:46:38 ID:vyof3nZK
質草（質権）は抵当権と違い、所有者が利用できないのだが
つまり買ったものを住まずに流してる、だけ？
中華バブルはここまで来たか・・・
つまり買ったものを住まずに流してる、だけ？
中華バブルはここまで来たか・・・
9 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:48:32 ID:DtZlY2vj
崩壊の序曲ですね
でも年末までは儲けれるってことかな？
でも年末までは儲けれるってことかな？
10 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:50:48 ID:uEzdvm80
膨らめ膨らめ、もっと膨らめ！
バブルとは気付かず、踊れや踊れ！
バブルがはじけたら、台湾進攻を考えるだろうな。
その時日本人の平和ボケが一気に晴れるぞ！
バブルとは気付かず、踊れや踊れ！
バブルがはじけたら、台湾進攻を考えるだろうな。
その時日本人の平和ボケが一気に晴れるぞ！
11 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:51:11 ID:CcBMkYp4
レバレッチとか言うやつか
頭金とローンで物件買ってそれを担保にまた買って
頭金とローンで物件買ってそれを担保にまた買って
12 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:51:32 ID:0Kpj70F8
何度か値下がりを経験してると思うんだが
なんなんだろうこの投資意欲
なんなんだろうこの投資意欲
13 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:52:37 ID:nOnPmeIY
北京や上海では5000万円から7000万円を超えてるマンションがバンバン売れてるとか？
本当なの？
本当なの？
14 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:56:22 ID:haKTs4gs
ドバイと同じ
15 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:57:10 ID:f+sJQB5u
年明けから凄い事になる予感
16 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:58:01 ID:RLXLOKP+
株で言うところの２階建て？ 同業種の不動産投資だから。
こりゃ、末期症状で弾けると壮大になりそうだな。
こりゃ、末期症状で弾けると壮大になりそうだな。
17 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 17:58:28 ID:hKv1JiTT
1.自宅を担保に銀行から金を借りて不動産Aを買う
2.不動産Aを質屋に入れて金を借りて不動産Bを買う
3.不動産Bを質屋に入れて金を借りて不動産Cを買う
以下エンドレス
返済をどうやっているのか分からんけど
永遠に不動産価格が上昇すれば無限の利益を得られる？
2.不動産Aを質屋に入れて金を借りて不動産Bを買う
3.不動産Bを質屋に入れて金を借りて不動産Cを買う
以下エンドレス
返済をどうやっているのか分からんけど
永遠に不動産価格が上昇すれば無限の利益を得られる？
18 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:12:21 ID:ggoSOpNo
中国バブル崩壊が2012年
↓
中国が台湾と日本に侵攻
↓
どさくさに紛れて北朝鮮も加戦
↓
第三次世界大戦勃発↓
核の乱発で地球破滅
あと二年の間にシェルター用意しないとな
↓
中国が台湾と日本に侵攻
↓
どさくさに紛れて北朝鮮も加戦
↓
第三次世界大戦勃発↓
核の乱発で地球破滅
あと二年の間にシェルター用意しないとな
19 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:15:31 ID:ueNH6BW3
中国って抵当権ないの？
20 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:15:49 ID:C+QrlUzN
ざまあ
21 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:16:31 ID:Igr9leRW
中国はバブル破裂したら、１０００万単位で餓死者でねーか
内乱とかさ
バブルは通常２度以上の波がくる。
まだ一度目がきてない。
思うんだがＧNＰで日本抜いたら、失速するんじゃないか
内乱とかさ
バブルは通常２度以上の波がくる。
まだ一度目がきてない。
思うんだがＧNＰで日本抜いたら、失速するんじゃないか
22 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:19:04 ID:Mhzn47yF
お正月北京に旅行してくる予定
23 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:19:16 ID:kUyEZM24
24 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:27:09 ID:+o9UgwZG
これはｗｗｗ
25 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:44:34 ID:vWHK+ogB
バブルの崩壊に関する風説の流布は政府が全力で隠蔽するし、
返済が行き詰まり破産者が出ても、病死扱いで葬るでしょう。
返済が行き詰まり破産者が出ても、病死扱いで葬るでしょう。
26 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:47:11 ID:HuV4dHWu
中国株空売り出来ない悔しさ
27 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:52:52 ID:c8SD+vBu
阿鼻叫喚地獄の出現で10億匹ほど間引かれればちょうどいい
28 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 18:52:54 ID:n1iQ14cQ
中国投資ひきあげて現金ポジでやり過ごすかな
29 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 19:00:35 ID:qU9V3n4Y
こりゃあ間違いなく泡がはじけ飛ぶ
目に入るとしみて当分目開けられないから、逃げるが勝ち
目に入るとしみて当分目開けられないから、逃げるが勝ち
30 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 19:04:00 ID:ToCs5d9+
完全にアメリカの後追いじゃないか
31 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 19:34:40 ID:mzy6Ko6u
やってる本人達は危機感ないのかねぇ
リアルタイムで日本のバブル崩壊、サブプライム問題を見てるだろうに
理屈で考えてもいつか破局が来るに決まってるだろうに
リアルタイムで日本のバブル崩壊、サブプライム問題を見てるだろうに
理屈で考えてもいつか破局が来るに決まってるだろうに
32 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 19:43:57 ID:pRaLs2G8
中華バブル弾けたら中国国内はどうなるんだ？地獄か
33 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 19:57:28 ID:BhMdHb4T
これは戦争だな。今の中国の体制を支えているのは経済だ。
経済がだめになり不満を外に向けるために戦争を仕掛ける。
相手は北朝鮮とかの雑魚だ。
経済がだめになり不満を外に向けるために戦争を仕掛ける。
相手は北朝鮮とかの雑魚だ。
34 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 20:44:16 ID:sY/13H8s
なんだか中華不動産ネタ目立つよな･･･
【不動産/中国】住宅が高すぎる！ 中国の85%の家庭に購買能力なし［09/12/08］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1260237283/l50
【不動産】「中国のユダヤ人」温州商人が不動産売り抜けへ＝バブル崩壊を察知か [09/12/05]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1260053980/301-400
【不動産/中国】住宅が高すぎる！ 中国の85%の家庭に購買能力なし［09/12/08］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1260237283/l50
【不動産】「中国のユダヤ人」温州商人が不動産売り抜けへ＝バブル崩壊を察知か [09/12/05]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1260053980/301-400
35 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 20:56:52 ID:rwcmYPBj
今バブルはじけたら
小沢が日本から緊急経済支援金を
一兆円ぐらい出しそう
小沢が日本から緊急経済支援金を
一兆円ぐらい出しそう
36 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 20:57:42 ID:Ol0M+ySi
>>17
それでこけたのがダイエー。
それでこけたのがダイエー。
37 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 21:01:43 ID:vNmeN6Cl
バブル弾けたら日本終わるな。
日本より酷いことなりそう。
次はブラジルかインドかベトナムか
日本より酷いことなりそう。
次はブラジルかインドかベトナムか
38 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 21:41:26 ID:0jc1103z
なんだかものすごく危ういぞ
39 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 21:46:02 ID:/8MWFKZb
バブル破裂後、空売りしたい
40 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/18(金) 21:50:54 ID:/nO7/7YG
ドバイと支那の違いは、人口数十万人と十数億人
41 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/19(土) 02:36:12 ID:CcZK5eDc
42 ：名刺は切らしておりまして：2009/12/19(土) 05:30:43 ID:Qu7hNhKQ
国粋主義で他国の歴史なんか知ろうともしないんじゃねーの
これは駄目かも分からんね。