【コラム】百貨店の閉店跡地、何が建った？[09/11/16]

昨年秋のリーマンショック以後、不振にあえぐ百貨店業界。
2008年の全国売上高では、コンビニエンスストアに小売業界トップの座を明け渡してしまった。
低迷する百貨店を象徴するように、店舗の撤退が相次いていでる。
そんな不振業種の跡地に進出するのはどんな業種なのか。
ここ数年で話題となった百貨店の閉店跡地を紹介しよう。

まずは池袋三越（東京・豊島区）。
今年5月6日に51年の歴史に幕を閉じた同百貨店の跡地にできたのが、「LABI1 日本総本店池袋」である。
売り場面積2万3000平方メートル、商品点数150万点と、ヤマダ電機の中ではもちろん、家電量販店を含めても国内最大クラスの巨艦店である。

家電量販店が進出した例は池袋三越だけではない。
2001年には有楽町そごう（東京・千代田区）や札幌そごう（北海道・札幌）、プランタンなんば（大阪市）の跡地にビッグカメラが進出。
さらに2007年には三越吉祥寺（東京・武蔵野市）跡地にヨドバシカメラがオープンしている。
さらにヨドバシカメラでは来年10月、京都近鉄跡地に新店舗開店を予定している。

また伊勢丹吉祥寺（東京・武蔵野市）の跡スペースには、価格の安さで人気を集めるスウェーデンのアパレルメーカー、H&Mが出店を計画している。

地方での状況は深刻だ。
跡地利用が決まっていないところが多いのだ。
跡地利用が決まっている例としては、2007年に撤退した三越名取（宮城・名取市）のスペース。
ここに出店を計画しているのが、家電量販店のコジマとアパレル大手ワールドが運営する複合衣料品店「フラクサス」。
また三越鹿児島（鹿児島市）の跡地には、同店舗の前身である丸屋デパートを運営していた丸屋が複合型商業施設「マルヤガーデンズ」の開設を発表。
同施設の5、6階部分にジュンク堂書店が出店する予定だ。

百貨店跡地がすべて他業種にとってかわっているわけではない。
中にはそごう心斎橋本店（大阪市）跡地に大丸が進出したように、百貨店から百貨店というケースもある。
街から百貨店が消えるのは寂しいもの。
頑張っているのだろうが......。
やっぱりもう少し頑張ってもらいたい。

ソース：シゴトの時間
http://4510plan.jp/360/newscolumn/11664/

釧路は酷かったな。
北見もなかなか酷い。

札幌は、ヨークマツザカヤ・五番館が無くなったんだっけか？

立地は駅前なのに特定の場所以外ガランとして人が居ないから工夫する価値はあるな。

そりぁ、駅前だしパチ

ん？誰か来た。

最近の百貨店は百貨置いてないだろ
ありとあらゆるもんおいてみろよ

三越って、店舗立地の選択眼は確かなんだな

百貨店跡地よりも街中や駅前にあったダイエーやサティのような
中途半端な大きさの総合スーパー跡地利用のほうが難航してる。

The Kitahama

>>7
ダイエー跡地は未だに幽霊ビルな場所多いねw

岐阜なんかえらいことになってるぞ

>>8
前あった百貨店より豪華な物が建ってしまった
めずらしい例だなw

俺も欲しいわ、北浜のマンション
あの場所から天神祭の花火最高やで

>>11
北浜駅の連絡口にポスターが貼ってあるけど
１億１千万円の部屋まだ空いてるらしいで。
どう？w

鹿児島はいいほうなんだな

鹿児島の場合は、
丸屋がウエディング会社になっている以上、ウエディングメインだよな。
ジュンクが200m以内に二店目だから嬉しいけど。鹿児島は本屋が多いなー

京都駅前の近鉄百貨店はヨドバシだしな（　・ω・）ｙ─┛〜〜

静岡市
西武百貨店→パルコ
生活創庫（ユニー）→テナントビル→109

浜松市
西武百貨店→テナントビル（ザザシティ）
松菱→空き店舗
丸井→コンプマート→エイデン→空き店舗
イトーヨーカドー→テナントビル（2階から5階は空き店舗）

静岡県富士市も深刻だ。
パピーは閉店後、最上階の映画館以外は空きテナントのまま。
また、イトーヨーカ堂富士店は年明け後に閉店。
閉店後はどうなるのか全く決まっていない。

百貨店近くに無いから生まれてから今まで入ったことないな

>>13-14
本屋多いつーか、繁華街天文館にはジュンク堂しかないわけだが

しかし浜松悲惨だな

元ジャスコ本社→大阪市福島区役所
などスーパー跡地が地方自治体になっているケースもある

百貨店って男が入れないようにわざわざ１Ｆを化粧品売り場にしてるんでしょ？

浜松は30万都市の駅前と変わらんからなww
あれで80万都市とか酷すぎるw
政令指定都市の基準低すぎだろ

>>18
下駄箱でスリッパに履き替えるんだぞ

木更津・・・

広島の三越はガラガラ

>>21
だなｗ
女性のお客様女性の様ってしきりに言うんだから
結婚しない人間が増えつつある今、独身女性に買い支えてもらえよｗ

株とか

>>22
お前なめすぎ
35万都市に住んでいるが
あんな高層ビルなんかねーよ

百貨店が行き詰まるってのは金持ちが金持ちらしく金を使わなくなるか、金持ち自体が減ったと言うことだよな
今の日本を象徴してるわ

>>21
あのバリアはすばらしいな
絶対男一人では行けないムードを作っているｗ

>>16
駅前がどんどん酷くなってくよね……。
ザザシティだって赤字続きで閉鎖の噂が絶えないし。

ビックカメラが駅の方にできてから多少行くようにはなったけど、
やっぱり買い物でいくエリアじゃない。駐車料金が20分100円て
どこの東京駅前だよ……と。

イオンだの、西友だの行けば、駐車場無料で同等の商品が手に入
るんだから、駅前にはどんどん用事がなくなる。

浜松の廃墟は>>1に書かれても仕方の無いレベル。
もう10年近い。

車だと駅前不便だしな〜

東飯能駅前の丸広百貨店跡地って、今何になってる？

名古屋は…
と思ったら、まだどこも閉店してないやｗ

>>30
ちょっとお買い回りすれば駐車場代タダじゃん。
俺なんてＰチケ5000円分くらい余ってるぞ。

まあ気軽さ＆ショッピングの楽しさは皆無に等しくなって久しいがな。
それなのに一向にやる気のない商店街組合。
中央で一つに固まる気配すらない時点で終わってるわ。

今街中に残ってる連中で真面目に商売やる気のある奴なんて殆どいないよ。
いつか地価が上がると信じて居残ってるバカばっかり。
実際は年金暮らしで生活かかってないからあんな商売できるんだよ。
だから駐車料金も値下げしないし、街を盛り上げようともしない。
市内随一の百貨店が10年も廃墟ってなんだよそれｗ

開放してホームレスと外国人に自由に使ってもらおう。
で、なにしてもおｋな場所してテーマパークにしる。

そごうの馬鹿経営者のおかげで、業界全体が長屋王に呪われたんだろうな、

百貨店か厳しいだろうな。
一番肝心な中元歳暮が通販等にシフトしてきてるから全体需要が漸減してるし

>>29
しかも大抵激人少ないからなあ余計入りづらさを加速させてる
地下から入れるとこならともかくとしても
量販店みたいに売れるもん1階に置かないとダメだろう

>>33
丸広百貨店の跡地は丸広百貨店になってるよ。

不景気長すぎて若い人がデパートに行く習慣が消えたからね
所帯持たないから中元歳暮も関係ないままだし

百貨店じゃなくスーパーだが、うちの近所の4階建てジャスコが閉店して
あとは更地になった。一年経つが更地のまま。

デパートなんてそのうち三大都市でしか需要がなくなるだろ
ローカルのデパートなら郊外のショッピングセンターで事足りるから存在価値がまるで無い
大都市だと、嗜好性が高いマーケットが比較的小さめの店でも成立するから、そういった店舗
をテナントとして入れればよいが、地方都市だと人口が少ないのでそれができない。

横浜の三越跡地にヨドバシは無視ですか

>>41
心斎橋の大丸新館オープンで若い人がインタビュー受けてたが
｢百貨店は年寄りが行くイメージあったけど、ここはわたしが欲しい物もあった｣と答えてたww
百貨店に行く習慣がない若者が増えてるのが分かったw
若者専門のファッションビル増えたしな。もちろんアウトレットも

立地がいいのだから
保育園にすればいい

>>44
有楽町のそごうもそうだが、あれって単なるテナントだからね。
有楽町そごうの建物は讀賣新聞のもんだし、��浜三越に至っては岩崎学園の軒先借りてただけ。

閉店更地→（ここで三国人）→バラックからパチンコ屋にジョブチェンジｗ

だいたい百貨店ビジネス自体が日本以外の国ではあんまりパッとしないもんなんだよな。
人口500万の街で2つぐらいだったり、国内に1社しかなかったりw
日本だけが例外で滅茶苦茶いろんな百貨店が乱立してたw
そういう意味では世界の常識に近づいてるのかも

情報不足の時代には、情報力のあるバイヤーを抱えてる百貨店は重宝されていたけど、
情報過多の現代では、そこそこ良質なものをそれなりの価格で提供する専門店が重宝される。

消費者は、あんまり販売側を信用してない。

>>49
デパートメントストアという発想が海外と異なる。
海外のデパートは普通は百貨店ではない。
普通はショッピングセンターのテナントに過ぎないのが欧米でのデパートのありかた。
イメージ的には大型のセレクトショップみたいなものだ。
日本の百貨店は例外的なハロッズやギャルリラファエットのような多店舗展開していない
超大型百貨店を参考に出来た業態。
だから欧米とは基準が違うのだ。
逆にハコを用意し、テナントを入れる形態なので実はショッピングセンターの会社に近いの
かも知れないな。
そういう意味でも日本の百貨店は世界的に特異。

衰退していったもの

８０年代　商店街・演歌歌手・伝統職人
９０年代　遊園地・スキー場・ヒーローアニメ・中間層
００年代　百貨店・カラオケ・アイドル・映画・自称専門家・固定電話・雑誌
１０年代　大型モール・テレビ・新聞・パソコン・文系大学・レコード会社・電子化されてない楽器・間接部門
２０年代　超高層マンション・ボイラー・蛍光灯・パチンコ・ガソリンスタンド・灯油配達・通勤ラッシュ・峠道・限界集落
３０年代　空港・製油所・遠洋漁業・火力発電所・長距離トラック・運動音痴

車買えない人間が増えてるのに郊外ＳＣばかり台頭してどーすーんだろ
地域の特色が無くなるし

>>53
ネットスーパーが発達して、郊外SCから高齢者や子育て家庭、車なし家庭に配達されるようになる。

>>53
SCはどこ行っても同じテナントが入店してて個性が全然ないよね。
ユニクロ、無印、ABCマートorAsbeeは鉄板で絶対にあるし。
そういえば武蔵村山の三越は今年撤退したっけw
あそこはいつ行ってもにガランとしてた。
そもそも武蔵村山みたいなところに三越って無理ありすぎるだろw
三越の経営者は素人以下の馬鹿って事ですか？

吉祥寺伊勢丹跡の核テナントはH&Mなのか
まぁ吉祥寺にデパートが三つもあったのがおかしかったんだが

>>52
なぜ運動音痴が？

>> 50の言う様に消費者は販売側を信用しなくなった。
マスコミを使いブランドと言う見栄虚栄を喧伝しそこにあぐらをかく。消費者はネットや簡単に行ける
海外旅行でその価格の真実を知る。それでも未だバカなマスコミと結託。
メーカー側も新聞の宣伝効果の無さをとっくに知る。押し紙販売の真実を消費者も知る
賢い消費者はマスコミとデパートの虚をとっくに知る。

デパート系のクイーンズ伊勢◯で購入鮭の話し　上野公園で花見の時。皆を待ち合わせ中、野良猫がよって来た。
ああ弁当でほとんど食ってない鮭の切り身をその猫に与えた、そうするとその野良猫鮭を匂うと
くるりと後ろ向きシッポで私にあっち行けと仕草する。それを見てた仲間全員が驚く。しばし食品衛生について話題となる


汗かきの俺は外回り中汗かき新宿伊勢◯でパートでズボン下購入求めに行く。店員が倉庫から出して
来たレナウン製ののズボン下の値段見て開いた口が塞がらなかった（笑う）１シーズンのステテコごとき
が３０００円だと（爆笑）消費者をバカにするにも程がある。他で買えばせいぜい高くて１０００円だろう
こんな事ばかり未だやってるから消費者は行かなくなるのが当然。

猫はその鮭が薬品漬けだと判ったのさ。

食わないチリ産の切り身鮭。

>>58
デパートつうのはさ、行きつけの専門店無い人へそこそこまともな品質のものを売って稼いでたんだよ
ところが高度成長以降中流〜成金増えたんで、行きつけの専門店無い人が増えた
だからデパートも増えた
この不況で、その中流が下流に落ちた
んで迷走してるわけ
　
生き残るには、昔みたいに都心部店舗＆田舎のお金持ちへ御用聞き
これしかないね
　
安物に走ったりテナント商売しても、価値が無い
所詮、本当の金持ちには使われない商売
本当の金持ちは人脈の輪を使って買い物し、お金を輪の外に出さない
だから返ってくる
デパートも輪を作ってたが、しょせん成金の輪
頑強な輪を作れないし、デパートでは「輪のルール」を乱した人を村八分に出来ない

>>55
確かに三越のブランド力を落とすだけだなw

三越のブランド＝高度経済成長時の幻

>>55
武蔵村山の三越って三越初の郊外型店舗って事で鳴り物入りで出店したんだよね確か。
しかし、予想通りというか早々の撤退。
どういう経営判断してるのか分かりかねるな・・・

>>58
×　でパート
○　デパート

消費者が販売者を信頼しなく、ていうのもあるだろうけど、単純に景気が悪くなっただけでしょ。
06年度の高島屋は(特別利益があったけど)過去最高益だったじゃん。高級店のﾃﾅﾝﾄ出店も相次いで。

実際のところは単に店舗増やしすぎて身動きとれなくなっただけな気がする。世の中の景気がよくなったんで、俺ら下流を相手にし出したのがそもそも間違いだったんだよ。

安物をネットで探したりして買う生活は輪が出来ない
そりゃ、しがらみないから気楽だろう
面倒な付き合いが無い
　
んで偽装された商品や安全でない食い物を買わされる
中国産の壊れやすい商品
腐らない弁当
　
人脈や人の輪をもう少し見直す時期だと思うよ
輪で生活してる人は、裏切れば輪から潰される
これほどの保障はそうない
　
財閥や大企業は求人に輪をけっこう使う
勤めてる人の子や親戚をかなり採用する
威力は少し落ちるが、政治家の紹介状も「輪」への忠誠の誓いみたいなもんだ
コネ入社を非難する人も多いが、特異な才能を求める以外は輪のほうがリスク少ない
輪は、安定した顧客とビジネスの輪を生み出しやすいしね

輪とか言ってるのはビジ板に多い団塊の年寄りみたいな感じだけど、
そんなのとっくに否定されてる。
100人の成金の輪をつくっても10000人の貧乏人が押し寄せてくる
世界の大勢は10000人の貧乏人の押し寄せ方で決まる。
世界は100人だけでは維持できない。
子供の友達も貧乏人の中から選ぶことになる、

>>34
東海３県について

生活創庫アピタ名古屋駅店　→　ビックカメラ
in the room　→　ユニクロ
丸栄　→　一部フロアがダイソー＆ユニクロ
ジャスコ中村公園店　→　ベスト電器　→　ダイソー＆三洋堂
豊田そごう　→　松坂屋豊田店
ネクステージ知立　→　ギャラリエアピタ知立店
松坂屋岡崎店　→　もうすぐ閉店
豊橋西武　→建替えて　ココラフロント
近鉄百貨店岐阜店　→　中日新聞事務所
新岐阜百貨店　→　建替えて　ECT（イクト）
三起屋　→　バロー土岐店
松坂屋四日市店　→　アピタ四日市店
鈴鹿サティ　→　アピタ鈴鹿店
三交百貨店松阪店　→　廃虚
三交百貨店伊勢店　→　廃虚

>>66
その貧乏人相手にでは経営成り立っていないのがデパートの現状なんだがね
信用をだんだん切り捨てて、なんとか倒産しないでやってる現状
　
10000人の貧乏人もたくさんの輪を作れるし、それは様々な顧客層相手のビジネスの形態だろう

貧しい人も豊かな人も似たような商品買う時代はもう終わった
金持ちは、金持ち用の輪と商品を。貧しい人もそれなりの輪と商品
シェアを最高視する時代は終わったよ

少数の金持ち相手に高級品売って儲かるくらいなら苦労しないよ。

>70
ほうw高級品メーカー総否定かね

中流は激減したが、裕福層は増加してるはずだがね

メーカーは別だろ
ここは小売の話なんだけど

金持ちは高級品以外購入禁止にすれば良いんだ

輪が重んじられて、JALや百貨店業界のように
消費者からずれてる落ちぶれた会社が増えてきたんだね。

別にメーカーでもいいけど、高級品だけ作ってても大企業にはなれない。
3000万円の車を売るランボルギーニと100万円のヴィッツを売るトヨタ、
どっちが大きいかという話。
つーかここ本当にbiz板？　レベルの低すぎるアホを排除する方法は無いの？

大小で企業を語る奴がよく言うわ

苦羅羅が立った！

アウトレットモール作れば？

地方都市はパチンコばかりです

日本全国津々浦々回ったけど、役所がぼろいのに、
パチンコ屋だけは新しくて人が集まっていたなぁ〜

あとは、介護施設はどこも立派で綺麗だった。

ペンペン草

>>79
アウトレットモールって売れ残ったゴミを大して安くもなく販売してるってイメージなんだけどｗ

吉祥寺の廃れ方がヤバイ

アウトレット専用商品開発してるメーカーとかは、なんだかな?と思うけどね
昨日買い物しに都心に出たが、パチンコ屋も一円パチンコかなり増えたね

本来、暇潰し娯楽は小銭でやるもんだから良いことだ

いかに日本の経営者が馬鹿だったかって話かね
高度経済成長ってのも数字誤魔化しまくりの
嘘の上に成り立ってたんじゃないの？

小樽の丸井は、同じビルのホテルまで潰れてしまって、巨大な空きビルと化している。
付近の商店もどんどん潰れるし。
で、いつまでたっても「交渉を進めている」とかいってんの。
進めているじゃなくて、「交渉相手を探している」じゃないのかな。
何年経つんだよ、丸井がなくなってから。

>>1
ビッグカメラ？

岐阜駅前の死亡具合はすごいな、古くはダイエーから始まってパルコもなくなって
パチンコ屋さえ消えるくらいの衰退

いや、あれは嘘ではないさ
もともとの数字が小さいから率が大きかっただけ

>>58
猫のエピソードあるなぁ

大学時代、俺の手作り弁当には猫が寄ってきたけど、コンビニ弁当には一切見向きもしなかった。

>>91

美味しんぼにもアジの干物とネコの話があるｗ

>>85
0..5円パチンコを見たときにはちょっとビビった

>>27
採算度外視ならどこだって建つから安心しろ
実際あのチンポタワーも２，３年で商業テナントが総撤退して債務超過に陥って
オリックスに二束三文で売却

>>35
東京都心の立駐だと1時間600円が相場だけどね
それでも浜松駅前は地価安い、賑わい少ないのに
駐車代は一人前で、遠鉄とか無料サービスが5000円以上お買い上げとか
名古屋や静岡など隣接する競合都市に比べてサービスが悪いのは確か

そごうが潰れてイトーヨーカ堂になった

>>33
飯能駅前の丸広が放棄した東飯能へ再度移った
で、飯能駅前の丸広はファミリー丸広になるという噂

ちなみに飯能ぺぺもヤバいらしい

むつ市役所はつぶれたＳＣを改装して移転した

浜松でもありましたよ
テピアというＳＣを天竜区役所に改築しようって計画が
まあその物件が前市長との癒着を噂される某不動産会社の所有物件ということを
行革審議会で指摘されて頓挫したわけですが
松菱跡の再開発が進まないのもこの会社が絡んでいるせい

>>52
なかなか的を得ているような気がするが
最後の運動音痴は、国民皆スポーツするようになるのか？
それとも運動をする事が無くなるような生活になってしまうのか？

宇都宮LOFTの跡地はすごいよ。
そのビルにその後集まったテナント。

ボークス、アニメイト、イエローサブマリン、まんだらけetc
詳しくは↓参照。
ttp://dic.nicovideo.jp/a/festa%E3%83%93%E3%83%AB

川崎西武は半年後にヨドバシが近くから移転してきて埋まった

今は郊外型大規模店が主流だから
百貨店は消え行く運命だろうね

九州地区はどう？
活気ある方ですか？

>>102
今は、その郊外型ＳＣも開業にブレーキって、今日の新聞に出てたけど。ってことは、郊外型ＳＣも儲からないんだろな。

地方で百貨店は地下〜2階まででいい
それより上は専門店テナントでも入れとけ

心斎橋大丸は立地上の要因が大きいんじゃない？
真隣りなんだから、へたな物件が入るより自分で押える方が得策と考えそうに思うけど。
大丸の中にｳﾆｸﾛ的なカンフル打てばいいんだもんね。

>>100
コスプレショップも入居していて中野ブロードウェイみたいだ

>>52
これって元ネタあるの？なんかものすごく考えさせられた

>>67
丸栄は潰れてない。
勘違いしてるみたいだけどユニクロとかダイソーが入ってるのは
丸栄スカイルっていうテナントビル。

>>109
丸栄スカイルも丸栄の一部だろ！

デパ地下だけ残せばいいのに

三越は駄目だな。

某、京都の下着メーカーに打ち合わせで行ったが、
そのとき、下着のバラエティを見学してきた。

そのメーカーは、下ろすところにあわせて、
似たようでちょっと違うものを、違うブランドで２０種類ほど作っていた。

ほんの少しの差で、各種デパートから、量販店までを変えているんだ。
値段はもちろん、１０倍ぐらい違う。

>>110
丸栄スカイルも潰れてねえだろ。
テナントを入れ替えただけだ。
ここは閉店跡地に何が建ったかのスレだろ？

>>114

>>1を読めば、話の主体はスクラップ＆ビルドじゃなくて居抜きである事がわかると思う。
スレタイの「建った」は誤解の元。

×　ここは閉店跡地に何が建ったかのスレだろ？
○　ここは閉店跡地に何が入ったかのスレだろ？

居抜きでも建て直しでも跡に何かできるだけまし。
10年近く廃墟の都市もある。

そうだね
次のテナントがあるだけまだマシ
更地にして駐車場の需要すらなくなったらもう終わり

百貨店潰れまくってもデフレスパイラルじゃない（ｷﾘｯ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アホの日銀

百貨店

>>115
今も丸栄スカイル（というテナントビル）は健在なんだが。
最近テコ入れして綺麗にしたばかりだし。
中のテナントの閉店跡に何が入ったとは違う話しだろ？

>>120
>中のテナントの閉店跡に何が入ったとは違う話しだろ？
丸栄が一部撤退してその跡にテナントであった丸栄の大体で別のテナントが入ったんだからあり

一部撤退と完全閉店は違うだろ。
>>1の事例は全て完全閉店だ。

なんか三越の撤退が目立つけど気のせいか？

>>120
従来の丸栄スカイルは、都心一等地でもあり、百貨店別館的存在でもあるので
そこそこの店しかテナントに入ってなかった。
それが高島屋ができてから丸栄の売上が激減している。
その象徴的なのが一部フロアにダイソー＆ユニクロになった事じゃん。
あれじゃあダイエー栄と変わらない！
丸栄スカイルは既にテナント埋めるのに苦労してるんだよ。
じゃなきゃ、ダイソーユニクロはテナントに入れない。
（最近はユニクロがブランドイメージ向上して、苦しい百貨店がテナントに入れるようになりだしたけど）

仕事で行った土浦駅前は壮絶だったなあ
日本の近い将来を暗示した様な様相だった

丸栄って、ドン・キホーテと関係あるようになったのでは

【流通】三越伊勢丹HD 4億円の営業赤字…中間決算[09/11/09]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1257766815/

伊勢丹も頑張ってるのは新宿と浦和ぐらいか

どーもー！伊勢丹の紙袋で〜す〜！

デパートではないけど近所の統廃合された銀行跡地なんか「葬祭会館」とかになっているのをよく見かける気がします。

>>109
＞丸栄は潰れてない。

>>114
＞丸栄スカイルも潰れてねえだろ。テナントを入れ替えただけだ。

>>115
＞今も丸栄スカイル（というテナントビル）は健在なんだが。
＞最近テコ入れして綺麗にしたばかりだし。


丸栄関係者？

>>67
>三交百貨店松阪店　→　廃虚
失礼な。こないだ見たら駐車場だったぞ。


…(´･ω･`)
駅前、実家に帰るたびに寂れていく。

>>11
大阪三越跡地はデパート跡地再開発で成功した稀なケースかな？
THEキタハマは超高層マンションだからシーンと静かだが、
地下の安スーパーは結構人がいて近隣からはとても便利なんだよ。
あの辺りスーパー無いから

跡地で、毎日リーブ２１の大会を開いておけばぁ？

車移動が中心の地域では、もはや「駅前」は生活圏じゃないんだよ。

特に茨城なんて、年に数回も電車を使わない･駅に近付きすらしない生活
してる人が大半なんだが。

で、そんな事情を知るはずもない>>125みたいな人が電車で来て勝手に
絶望して帰る、と。

>>103
大牟田にはデパートが２店あったが松屋は倒産、井筒屋は撤退。
一昨年里帰りしたときは
井筒屋のほうは取り壊したのはいいけど、建物だけ撤去して基礎部はそのまま
雨水が溜まって池みたいになってた。
外から丸見えの金網フェンスで囲んでいるだけの酷い有様だった。

名古屋地区には
名駅⇒高島屋
栄　⇒松坂屋
この２つがあれば十分。後はゴミ。

浜松には街中の一等地に、昔デパートだった廃墟が
そのまま10年ほどあるけど、他に活用法は無いのかな？

「北斗の拳」岐阜市

>>131
シロウトでも分かるだろｗ

>>138
あそこは駐車場棟に税金が投入されてるから、全面的に壊すなら税金を返還しなきゃならない。
そして壊して建て直したら100億はかかる。
地権者のごたごたもあるし、この不景気に問題物件を建て直してまで入るテナントも無いだろうよ。

もはや駅前なんて学生以外誰もいない。
大人はみんな車でどっかにでかけてしまう。

なんぞ知らんが丸栄なんて聞いた事もないローカル店を
全国展開のデパートと比較されてもなあ……。

↑そりは、おまへが、むちなせい

三越は酒販売部門、下手なワイン専門店より選択眼いいんだよなあ
紅茶とか輸入品や調味料も、伊勢丹入ってない売り場はとんでもなくレアなのが揃ってる
おとといはボジョレーが他より安くてうまかった
試飲も無料

昔は和装部門も良かった記憶が有る
ばあちゃんの着物がいつもそこ
金に見合ったサービスが確実に得られて良いと思うが
自分の収入では利用すんの無理

家電量販店が多いけど、家電って儲かるのかね？

沖縄最古の70有余年の歴史を誇った百貨店の沖縄山形屋跡は
ホテルjalシティ那覇になりました。
百貨店跡はホテルに適している。

百貨店って中華層のためのモンだけど、そこが崩壊しつつあるからな。
一昔前なら中間層向けへの品揃えという面で百貨店も意味があった。
だが、技術、情報の発展・拡散と人件費の安い新興国のおかげで
別に百貨店にいかずとも安くてまあそこそこの品質のモノがそこら中にある。
本当に金や暇をを惜しまない人は百貨店すっとばして専門店にいく。

昔は百貨店も底辺層を相手にしてた。
阪急百貨店のソーライス伝説やトキハの\210弁当、阪神百貨店地下スナックパークなど。
しかし、ダイエーやヨーカドー、ジャスコ等スーパーに対抗して、
底辺層切捨て、高級化に特化しておかしくなった。
現代社会は底辺層が拡大してるのに、それに対応しないで、高級化してたら
一般民衆に見向きもされなくなるのは自明の理。

百貨店って食料か衣類を買うときにしか使わなくね？あとはレストラン。
昔はもっとあったような・・・。玩具や生活用品もいまや大型電器店のほうが置いてるし。

家電製品置いてる百貨店は超アナクロニズムだな。

浜松は中心地の百貨店が潰れても、
郊外型ショッピングセンターへ行くのが普通になってるから、
別に困ってないんだろうな。

同じ県でも使える土地が無くて衰退してる静岡市は、
なんとか百貨店がやっていけてしまってるために、
やっぱりどん臭い雰囲気というか、腐臭がするというか。

>>149
随分昔だけど、初めて阪神スナックパークを見た時、カルチャーショックでした。
当時、女性が普通に立ち食いをする光景なんて見る事なかったし
何より値段が激安だった事。
でも今は、女性でも吉野屋に普通に行くし、立ち食いもめずらしくなくなった。
ファーストフードの値段もマックや松屋などが値段を下げて競争が激化した事で
今行くと、立ち食いとしては特別に安いとは思えない。

>>24
木更津そごうの再開発ビルの惨状は…
時間制のゲーセンみたいな奴は、看板放置したまま撤退だし（片付けろ）、
BGMがウザい食品スーパー（本社市原）抜けた跡に、誰得な感じの八百屋だし。しかもそれから店名一度変わってる。
来春リニューアルオープンに向けての暫定営業なんて貼り紙してるけど、全く期待してない！

あとダイエーから変わったテナントビルは、老朽化と称して閉鎖。
確か昭和49年辺りの建築、しかもテナント化の時にEV後付けしたのに。

池袋のヤマダなんてまだいい方だわ
うちの地元（所沢）の丸井跡はビックとかヨドバシが良かったんだがなあ・・・
いまじゃ一回がパチンコ屋だよ

いっそのこと、テナントをギャンブルと風俗で固めちゃったらどうか。

静岡の駅前は松坂屋と東京三菱のビルの２区画をどうにかしないと古臭さが抜けないな。
AOI、エクセルワード、葵タワーときれいになったが。
なるべく空白を作らないように再開発をやっているのはうまいと思う。

浜松は逆にいろいろやりすぎたね。
駅前に遠鉄百貨店ができて駅から遠い西武が潰れて人の流れが変わり、
アクトで中心部の就業者が駅の東側に移って市役所方面のオフィスが悲惨なことになり、繁華街を通るサラリーマンが減った。
ザザはマンションで旭・板屋A区に商業施設持ってきた方が良かった。

個人的には、浜松のザザと静岡の電々ビルがかぶる。
伝馬町交差点と江川町交差点の佇まいが似てるってのもあるけど。

>>155
所沢の丸井はモディにすらしてもらえなかったからな

>>154
ガイアの夜逃げで昔やってたな
マルエーは撤退したのか

>>157
遠鉄が百貨店事業に乗り出した時、大手私鉄であるまいし、
地方私鉄の分際で老舗の松菱や全国区の西武に太刀打ちできるわけないだろ。
と思った。それが今では県内で売上ナンバー１だもんな。
ま、事実上は「いよてつ高島屋」のような「えんてつ高島屋」なんだけどね。

２つ３つ新規出店が続きそうなのって大阪と福岡ぐらいなんでしょ？
名古屋もだっけ。

名古屋はないね。
丸栄がいつまでもつか…

>>161
JRと遠鉄の駅の間という好立地は大きかった。
でもあれが街中衰退の遠因でもあるんだけど・・・・。
あと遠鉄は��島屋とは業務提携だけで資本提携してないからいよてつともちょっと違う。

松菱だけはなんとかしてもらいたい。
壊す事もできないってのがねえ。
駐車場なりイベントスペースなりにでもしておけば、固定資産税分くらいは払えそうなのに。

名古屋は、三越伊勢丹の経営統合の話が表に出てきたときに
「丸井の進出も噂されている」とか新聞に載っていたが、それっきりだな。

西区のイオンにも三越あたりが出店する噂があったが、武蔵村山の件もあって立ち消えになったし。

うちの近くにダイエーの閉店後のビルが空き家で残っていたのだが、
そういう空きビルにもオーナーには固定資産税って課税されるのですか？
家賃収入は０円なのに課税はされるものなのですか？
不動産のオーナーって超ハイリスクな商売なんですね。

丸井が名駅にきたら面白くなるな
パルコ一強状態だからな

>>21
換気しないとまずいから

>>164
資本提携はなくても、商品調達は高島屋にかなり依存しているよ。
品揃えは高島屋だもん。店鋪設計も高島屋っぽいし。

話はそれるが、もうひとつの地方私鉄系百貨店の一畑百貨店は
ジャスコの居抜きに移転したな。
スーパーの居抜きにデパートが入居するなんて時代も変わったものだ。

>>169
埼玉県だとダイエー跡に丸広が入ってるよ

長野市のダイエーはそのまま建物が市民センターとして使われています

百貨店嫌い。男性の俺には全く用無しなのに一等地のいい場所を無駄に占めてる。
男性としては、ヨドバシ、ビック、ヤマダ、ジュンク堂、ユニクロに転換して欲しい。
そうでないなら、せめてジャスコ、マックスバリュ、ドンキホーテにでもしてくれ。

>>172
男でなくとも女でも同意見。

>>132
みんなイオン明和、マーム、アピタ三雲、サンバレーあたりに行っちゃうしなあ。大きな買い物は松菱通り越してベルシティか名古屋だし。

百貨店は都心の一等地の駅前でなく、御殿場とかお台場の田舎、不便な地、
またはネットショップでアウトレットでやるべき。

>>174
>マーム
って死体水一周年のアレですね（(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>172-173
つまり所得の問題か

大分のトキハみたいに郊外に出店すべき

楽天市場みたいなネット通販で十分だ

駅前というよりは駅ナカで事足りる
今度駅前の商業ビルにメガドンキが出店するってorz

浜松だが、もう10年くらい廃虚のまま放置状態w

更地にして駐車場になったまんま。

>>172
男だが反対
デパートにはＤＱＮやクソガキを近付けさせない雰囲気を持っている
もはやデパートにはその役目ぐらいしか無いのではないか？

デパートの男性用フロアの小ささを見るにつけ
まあ女性様用のテナントなんだな、と思う。

女性様相手に頑張ってください。

うちの近くのは、改装してクリニックビルになった。
1階は調剤薬局つきドラッグストアだけど。

郡山市の丸井も閉鎖してもうすぐ2年だな
1Fの一部に地権者の呉服屋が入っているので再開発もままならない

>>169
ローカル百貨店で商品調達をＡＤＯ（三越）＋ＪＢ（伊勢丹）orハイランド（高島屋）に依存してない店はありません
資本関係でもないのに勝手にえんてつ高島屋ｗとか名乗るのはずうずうしいというか、単に大手の出店がないことのコンプレックスなんだろ

>145
良いも悪いも三越は和装でスタートしたのだが

>>185 パチ屋新規出店対策ですね。
往々にして既存のパチ屋や関連会社が、その棟の権利を持っているよ。

>>135
鹿島鉄道乗り鉄に行ったとき，
駅チャリを借りて
探検したら、巨大モールが駅近くにあって吹いたわｗ

>>135
鹿島鉄道乗り鉄に行ったとき，
駅チャリを借りて
探検したら、巨大モールが駅近くにあって吹いたわｗ

>>187
丸栄やさくら野など各地の地場百貨店もハイランドグループ加盟で高島屋と関係あるけど
丸栄高島屋とかさくら野高島屋なんて　誰　も　言わないわなｗ

あと敢えて突っ込むと、ＪＢが三越の幹事でＡＤＯが伊勢丹の幹事な。

静岡伊勢丹も伊勢丹と何の関係もないけどな。
ありゃ「田中屋」だよ。

>>187
そのへんの地方百貨店と遠鉄百貨店では商品調達の依存度が違います。
一度、遠鉄百貨店を見てみるといい。

福岡玉屋跡も迷走を続けているな。
中洲gatesというのが建ったけど、
集客難でテナントの入れ替わりが激しく、
結局何のビルか訳分らん状態になってしまっている。

なんでそんなに高島屋に事大するのかわからん。
そのくせ地元資本を強調するし。

>>193
関係ないのに伊勢丹の名前を名乗っていいのか？
伊勢丹は抗議するべきでは？

>>174
BAXがあったところはマンションになったよね。
あそこって、それより前はダイカイだったっけ…？

ベルタウンは半ば廃墟になってて泣きそうになった。
近代劇場で、ドラえもんの映画見たなぁ。

郡山の丸井って潰れたんだ…しらなかった
地方都市は車がメインだから、駐車料金のかからない郊外にいくよね

ここまでロビンソン百貨店なしと

>>193
ちゃんと伊勢丹と業務提携してるけど

>>1
ビックカメラだろ

多賀城駅前は長崎屋が撤退したあとだだっ広い空き地になった

>>52
未来の部分はほとんど外れそうだなぁｗ

>>201
業務提携どころか静岡伊勢丹は現在は100％伊勢丹資本の子会社だ。

>>205
伊勢丹名乗ったのは業務提携して田中屋伊勢丹になった時じゃん

>>4
<丶｀∀´>/ よっ！ニダ

>>180
小山かな？
>>200
宇都宮のロビンソン跡地はビックの他ギャル向けショップばかりらしい。春日部や札幌は知らね。

>>206
田中屋→田中屋伊勢丹→静岡伊勢丹(旧田中屋の資本あり)→静岡伊勢丹(100％伊勢丹資本)
で、30年前の話しを今してどうするの？

>>208
春日部は閉店してない
札幌はススキノラフィラ
http://www.lafiler.com/

宇都宮ララスクエアは新星堂とヨドバシがメイン
食品スーパーからレストラン街、ダイソーまであるからギャル向けショップばかりということは無い

百貨店＝無能の場所貸し

百貨店の売場構成を見ると女性向けが８割方占めてるわけだが
女性って低賃金で貧乏なはずなのに、
よくボッタ栗の百貨店で買い物するものだと思う。
専業主婦で夫にに養われてるからできるのか？
でも、最近は晩婚化非婚化だから、
専業主婦に買い物させるのも困難だろうな。

本当の金持ちの勝ち組男性はいったいどういうことに金使ってるんだろうと思う。
専業主婦の妻に献上してるのか？

おまいらどうかしてるぞ！
立ったと言えばクララに決まってるだろが

伊勢丹の100％子会社に向かって「伊勢丹じゃない」とか
じゃあ名駅の高島屋も高島屋じゃないんだねｗ
そのくせただのハイランド加盟だけで遠鉄高島屋（笑）とかｗｗ
ジャスコ脳君は早く首吊って死んだほうがいいと思うよｗｗｗ



193 名前：名刺は切らしておりまして 投稿日：2009/11/26(木) 06:04:59 zDxn3Tpg
静岡伊勢丹も伊勢丹と何の関係もないけどな。
ありゃ「田中屋」だよ。


194 名前：名刺は切らしておりまして 投稿日：2009/11/26(木) 08:29:21 MHkLXfi+
>>187
そのへんの地方百貨店と遠鉄百貨店では商品調達の依存度が違います。
一度、遠鉄百貨店を見てみるといい。

197 名前：名刺は切らしておりまして 投稿日：2009/11/26(木) 11:30:57 lP6DR3Ry
>>193
関係ないのに伊勢丹の名前を名乗っていいのか？
伊勢丹は抗議するべきでは？

長野市にかつてあった丸光百貨店跡地は信越放送本社ビル＆トイ‐ゴ
ショッピングビルになった。
長野駅前の東急百貨店は賑わってる。
お歳暮シーズンは大混雑。地下の食品売り場は平日でも活気がある。
結局、地方の場合県庁所在地クラスの都市しか百貨店は生き残れない。

>>157
西武の撤退は遠鉄百貨店というよりもパルコ出店が出来なかった事への報復
丸井にしても松菱にしてもそうだが、地権者連中が大局的に物を見られない奴ばかりでね

>>213
多分百貨店ではなく専門店じゃないの？

>>217
どうしてパルコが出店できなかったの？

>>216
ながのそごう時代が抹殺されてる

駅前の一等地なのに空き地ｗ

商店街は、シャッター街ｗ

駅ビル新時代

>>213
そんな全人口の1％ぐらいの動向なんか庶民が心配せんでよろしい

浜松の松菱はもうすぐ廃墟化１０年を迎えます。

経営者が夜逃げしたため、
建物の取り壊し資金の調達さえ困難であることの結果。

費用を負担してまで「終わった都心」に出店する企業もなく、全国最高だった求人倍率が一気に最低になり、
都心は無職の日本人・外人だらけで治安も大幅に悪化。

４００億に届きそうだった遠鉄も不況で売上が大幅減必至で、前年の３７０億の維持どころか３５０億割れも見えてきた。

浜松は特に南部を主に無法地帯ですよ。

南区は中田島は外国人が沢山で治安悪い、浜松テックは閉鎖する、市全体でアレだけ郊外化したのにロクな商業施設がない。
ある意味南北格差だな。

>>224
そうなんだよな。
浜松を含む遠州地域は景気が傾く前まではむしろ全国一景気が良いと言われていて、
職を求めて各地から人がやってきて、人口が増加していった。

ところが景気が傾いて企業が一斉に雇用にシビアになった結果、
職にあぶれた人間が当然激増するわけだが、
彼らが結局多くがそこに留まったままなんだから、
そりゃ求人倍率は急激に低下するわな。
仕事がなくなったんだから、特にここ10年内くらいに職を求めってやってきたような人たちが
元の場所にでも引き上げてくれない限りは
求人倍率は容易には上昇しないよ。
現状正社員だけで製造業回してるって状態が1年も続いてたら、
容易には期間・派遣・臨時の募集になんて踏み切れないだろうし。

浜松の西武百貨店がつぶれたのは、遠鉄百貨店（遠鉄高島屋）ができたから。
地場資本でありながら、ハイセンスな百貨店の台頭におそれを抱いてのこと。

ほかの衰退都市とは理由が違う。

松菱跡も、大丸が出店を希望するなど、ポティンシャルがある場所。
すぐに後継テナントが決まるはずだ！


･･･知り合いの浜松人はこんなこと主張していたが。

>>52
紙の本はいつ頃だろうね…

百貨店の本屋とデパ地下以外のフロアって婦人服・婦人服・婦人服・婦人服・紳士服

「遠鉄高島屋」という表現自体、非常に無理があるな。

博多駅に阪急がくるんだけど
福岡集中で北九州からはどんどん撤退なんだよ
昔は北九州の方が凄かったのに…
そごうが潰れてから街の衰退が加速した

福岡もオフィス空室率がすごく高いね。

3:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 :2009/08/12(水) 23:32:55 ID:/jmF/hKC0
http://rinnet.blog76.fc2.com/blog-entry-109.html
　今日は高校の友人と静岡の方へ行ってきましたー。目的地は静岡パルコ。
　なにか浜松よりすごく栄えていて軽く落ち込む（失礼な)
http://scrum89.seesaa.net/article/48521721.html
　日曜日のお休みに静岡ﾊﾟﾙｺに行ってきました初めてのパルコです
　お店の多さに圧倒され、こりゃ浜松も惨敗だと思いましたﾜﾗ
http://sawa-p.at.webry.info/200703/article_14.html
　いいなあ！静岡にはデパートがいっぱい（松坂屋に伊勢丹に丸井）あるし、
　商店街も充実していていつも賑わってるもの。それに比べて浜松はデパートはひとつしかないし、
http://blog.goo.ne.jp/lily_1960/e/88e14ce34fb368fffae43ec38e77a118
　静岡パルコへショッピング
　行きも帰りも新幹線。浜松から30分足らず。
http://ruusoukaorin.sienta.jp/e8590.html
　やっとやっと静岡パルコへ行ってきました。
　静岡はやはり浜松より店もたくさんあるし、歩いている人も多いなぁと感じました。（田舎者でごめんなさい・・・）
http://blog.goo.ne.jp/michi-_-king/e/04375bdd5c6701da1feba738f09bd44c
　静岡は百貨店がたくさんあって羨ましいよ。
　浜松なんて遠鉄だけだし。

4:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 :2009/08/13(木) 00:06:50 ID:X+KQabo6O
http://oginet.seesaa.net/article/113503677.html
　静岡市はやはり浜松に比べたら都会。マルイ、PALCO、PALCHE、伊勢丹、松坂屋。
　まぁ静岡の街中はまた行きたいね。楽しかったよ。
http://kimonoyawaragi.hamazo.tv/e1639969.html
　静岡の繁華街は、いつ訪れても人出が多く活気に溢れている感じです。
　浜松市民としては、かなり羨ましい気がします。
http://rinoa1978.blog.so-net.ne.jp/2009-01-29
　新静岡センターに行って来ましたが大混雑。平日でも駐車場は満車でしたし、店内も平日とは思えない混雑。
　私の住む浜松では、大丸の出店が中止になってしまい中心街が寂れていくような気がします。
http://blog.goo.ne.jp/pony4649_2006/e/198d3a085c0888d4862a391864a5b949
　新静岡センター。２０１１年秋、地上１１階の商業施設に「東急ハンズ」とも交渉中らしいです。
　それにしても浜松は「大丸」出店断念で中央の陳腐化がますます・・・
http://blogs.yahoo.co.jp/coz_speedstar/41565969.html
　浜松を飛び出してみたことが楽しくて。静岡パルコにも寄ってみた。
　静岡駅前は、浜松よりも全然都会だなぁ…!!
http://minkara.carview.co.jp/userid/273828/blog/8437496/
　久しぶりに静岡県の県庁所在地『静岡市』に。
　やっぱり浜松に比べると都会だゎ〜。
　浜松が勝っているのは、人口と市の面積だけ...。(汗

ここまで正札竹村なし

三越吉祥寺（東京・武蔵野市）跡地にヨドバシカメラ


気分的には近鉄跡地だ。

ここまで市川京成なし

所沢丸井跡にビッグカメラ進出希望！

これだけ通販が手軽になったのに、ビックカメラとかで何を買うの？

現物を見るんだよ。

>>237
市川松坂屋は？

>>219
単純に景気悪化で収益が見込めなくなったから撤回しただけ

報復とか遠鉄高島屋ｗに恐れおののいてとかいう訳の分からない正当化をしないと
大手商業施設がないことのコンプレックスで押しつぶされてしまうんだろう

俺が初めて浜松に訪れた1987年。
メイワン、フォルテ、ヨーカドー、遠鉄百貨店、松菱新館が相次いで開業
あの頃は今はなき丸井、ニチイ＆Bigoff、遠鉄名店ビル、西武もあって
賑やかだったなあ。

>>242
お前、遠鉄高島屋をコテにした方が良いぞ

浜松はもう名古屋のベットタウンとして駅前にマンションだけ造ればいいんじゃないの
商業施設に補助金出してもまるで無駄だから

浜松はヨーカドー跡の一部に入ったパレマルシェが1年持たずに撤退するようだ。
ヨーカドー時代も地下の食品売場だけは人がいたんだが、やっぱり上が埋まらないときついのか。

【地域商業】浜松の旧ヨーカ堂ビルに進出した核テナント「パレマルシェ」、開店から半年で撤退へ [09/12/01]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1259630589/

>>29
そうすると入り口すぐにエレベータを設置したり、4階から入れるそごう千葉店は良心的wなのか

>>154
撤退後即更地にした西友木更津店の地主は先見の明があった。のか??

>>246
浜松のヨーカドーって多層階で大きな中央吹き抜けに
周囲にエスカレーターを配置してまるでデパートのよう。
当時のスーパーとしてはかなり贅沢な造りだった。

>>250
末期は地下食品売場しか人がいなかったから悲しかったぞ。
エスカレーターに人影がほとんどない。
今回のパレもワンフロアだけの出店だから使われないエスカレーターと吹き抜けがむしろ邪魔になってる。

>>251
そのパレももう撤退ですが…

>>239
ビックの場合、店によっては銀塩フィルムの現像をプロラボに取り次いでくれる。
ビックがヨドバシより優れている唯一の点かも。

>>239
ポイント含めりゃ通販と余り変わらないし
値引き交渉次第で2〜3割安くなるしね。

後は電気屋の雰囲気が好きだな。
店員さん沢山いて元気良いし、がやがや賑やかだし

8Fイベント
7F電気屋(ユニバーサル基盤や若干の電子部品コーナー有り)
6F本屋・CD
5F手芸
4F本屋、CD
3F子供向け
2F大人向け
1F雑貨
1〜3階は男性向けと女性向けを半々で分ける

6Fドール・フィギュア・模型・ホビー
5Fアニメコミックス専門店、ホビー＆ゲーム
4Fコミック・TOY・同人誌・テレビゲームの販売、買取・その他
3Fパソコンソフト・テレビゲーム・同人誌、コスプレ衣装
2Fコスプレ衣装・サポート商品
BFコミック・同人誌

宇都宮のヲタビル、素晴らしいな。

百貨店跡地丸ごとのオタ系ショップは楽しそうだね

>>252
名鉄パレが庶民路線だったのに、
パレマルシェを高級スーパー路線にしようと思っても
なかなかイメージはね

浜松って、郊外は凄いのに、なんで中心街は駄目なの？

>>259
車社会なんだろ

時代に乗り遅れた中心街が、郊外の足を引っ張ってるわけね。

>>259
郊外凄いと言ってもテナントはへぼいからな

東街区が出来る前は駅前に広大な駐車場があって、
街へ人が集まった。街区が整備されたら車が来なくなったという皮肉

浜松から街中さえ消えれば、足かせも無くなって
もっと発展するのにな！

街中活性化予算も事業仕分けでカットすべき
何も結果を出せない浜松駅前に投資する価値なし

全額カットでいいよ。予算０円！

史跡として貴重すぎた長屋王邸宅跡を、反対運動を押し切ってまで建設した奈良そごうのことは忘れません

帯広の藤丸だか西武ってまだあるのかな
子供の頃あそこのコーヨーホビーでドラクエ３を買ったなあ

>>39
食品売り場は無理っす。
やっぱアクセサリーかな

>>259
まともな鰻屋がないから

うちも百貨店催事は撤退した。
まるっきりダメダメだよ。

よく利用していたディスカウントショップが潰れた、低価格競争は限界だと感じた

>>268
藤丸はあるよ
コーヨーホビーは藤丸からは無くなった

>>273
藤丸は丸井今井になったほうがいいと思う。
なぜ帯広だけがローカル資本なのか

>>274
丸ヨ池内
棒二森屋

>>259
中心部は必要ないから

>>275
丸ヨは単なるテナント貸
ボーニは随分前からダイエー傘下だし、最近は中合傘下入りした。
純然たるローカル資本の純然たる百貨店は藤丸だけじゃないか？

日本全体がつまんない化してるもんな
どこ行っても同じ店ばかりだし
風俗もなくなった
風俗もなくなった

中抜きは時代の流れ

百貨店が苦戦したり退場を強いられるのも仕方がない

>>277
ローカル資本って言葉間違って使ってないか?
中合はローカル資本だろ?
地元資本って言いたいのか?

デパートの跡地が10年近く廃墟のまま放置されてるって
浜松だけじゃないんだな。
ちょっと安心した。

三越は貧乏エリアからの脱出に成功。銀座店は拡張中

三越そのものが貧乏エリアに転落してるだろ。
伊勢丹に吸収されたくせに。

銀座が貧乏エリアになってだろ。
屑ダイヤ行列。
新規出店が低価格量販店しかない。

なってだろって言われてもな

なってだろ！！

旭川の丸井今井デパート跡は、まるでそびえ立つ巨大な墓標の様だ。

高知の西武百貨店跡地はいまだに空き地
再開発で動き出してたんだけど不動産会社が倒産ｗ

>>287
パチ店になりそうで困ってる状態だな

>>281
それで安心してる場合なの？
政令市では前代未聞だろｗｗ

>>289
廃墟のまま来年には10周年を迎えます。

HEROやっとるな

浜松は地権者の問題　とぁゃしぃデベロッパー

地権者はもうじき死ぬ人ばかりなので、話はそれからになる

病院にすればいい

立川の某地場デパートのようにヲタ系にシフトというのはどうなんだ？
地方だと人口的に難しいだろうが、浜松くらいの商圏人口があれば成り立つと
思うが。

>>294
それってフロム中武の事？

>>292
残存してる唯一のデパートも売上下がってきてるから、それだけが理由じゃない。

やはり郊外モールの乱立が大きいのだろう。

>>296
そう言うけどその郊外モール建ててる会社だって右肩上がりって訳じゃないからな

浜松はなんであんなに一杯、郊外モールに許可出したんだ？
しかもやたらとデカいヤツばっか。
物事にはバランスってもんがあるだろう。

>>298
岐阜だって同じ

>>299
岐阜に関しては立地市町がおのおの違うからな
浜松一市でアレだけ認可するのは異常
工場跡地とかは改正前都市計画法で防ぐことは難しいが
イオン志都呂みたいな軟弱地盤の市街化調整区域まで都市計画変更するのは基地外の沙汰

浜松ってもう滅びるしかないのかな？

>295
ダイイチデパート･･･

わが市も某デパートの「別棟」はカメラ屋系電器店が入った。
レストラン階と本屋の階だけは元のまま残った。

>>297
業績なんて関係ない。
そこに巨大なモールがあって、都心の百貨店の客を奪ってることだけだ。

何？あんたは近所のコンビニが売上良さそうだから、
きっとコンビニ本体も売上良いのだろうって単純に考えるわけ？

遠鉄の売上、去年３７７億だったけど、不況でしかなかった今年は恐ろしく下がってそう。
郊外に比べると、都心は何かとコストが高いので、持久戦にたえきれない。
極端な話都心の方が求められる売上ノルマは厳しい。
郊外なんて元々土地が糞安だし、ある程度土地のオーナーも事情を考慮してくれるので、
松菱みたいな地権者関係が無茶苦茶なことが多い都心とはその辺も事情はかなり違います。

浜松は身の程も知らずに政令都市になってどうすんだろ

修もじき死ぬから、そしたら完全に終わりだな

中心部に活気がない街、郊外のイモ判ＳＣだけ栄えてるような街はちょっとね・・・
生活に不便がないのと、街に魅力がないのは別の話だな。

>>256
あと安い駐車場が近くにあれば文句なしなんだが。

>>303
それは新宿でもそうだったりするから

ダイエー跡地がジュンク堂になった沖縄県那覇市は超大都会政令指定都市級の勝ち組。

>>305
合併の仕方が自分の首を絞めるだけの形になった
さいたま、静岡、仙台みたいに一定規模の都市の吸収なら都市機能としてのプラスアルファもあっただろうが
結局合併したのは浜北天竜みたいな弱小都市と何もない町村部では旧市の足かせにしかならない
浜松は大合併によって非指定国道、県道、市道など市管理分道路の総延長が日本一になってしまったため当然維持管理費が増大する
中核市時代は浜名湖周辺など県予算で大々的な整備がされたが、もうそれらも見込めず市街地の道路整備もブレーキがかかるようになる
そういうデメリットを山ほど抱えながら旧市町村ごとに地域自治組織を通してあれこれエゴを押し付けられては何のための政令指定かわからんね

>>292
アサヒコーポレーションがクソ過ぎてもうねｗ
ここが管理して上手く行ってる所ってあるのか？
何時まで経っても空き地or廃墟か店がすぐ潰れるっていうイメージしか無いｗ

>>311
アサヒコーポレーション自体が潰れないのは何故?

東街区中心に、マンションバブルで建てれば売れてた
パチンコ事業の収益
市商工部との癒着、いい加減な与信審査で貸し付ける浜信
松菱やかじプラなどについて行政や金融機関から実効性ある責任追及がないこと

水戸の場合

東水ビル(東急ストア→ユニー)　取り壊し(マンション建設予定だったが頓挫)
中村ビル(高島屋水戸ローズランド)　駅前の複合ビルとして健在
ボンベルタ伊勢甚水戸店ビル　取り壊し→跡地を京成百貨店が新店舗として使用中
旧水戸京成百貨店ビル　水戸ケットなどでたまに使用中
LIVIN(西友→LIVIN)　閉鎖中(跡地利用未定)
サントピアビル　閉鎖中(跡地利用未定)
ダイエー水戸店ビル　ショッピングモール「ミーモ」として使用中

つーか酷過ぎだろこの街ｗｗｗｗ
駅出て真正面がいきなり巨大な廃墟とかｱﾘｴﾈｪｗ

>>314
駅近くにあった県庁が、田んぼの真ん中に引っ越したからな。
茨城県が市街地衰退の引き金を引いたようなものかも知れない。