【不動産】JR立川駅北口の国有地売却、2年連続で応札者なし…頭抱える関係者　東京 [09/10/31]

財務省関東財務局がＪＲ立川駅北口の国有地（東京都立川市）の一部約1.5ヘクタールを売却するため、
30日実施した一般競争入札は応札者がなく不調に終わった。

北口では昨年、別の国有地で２回入札を実施したが、いずれも「応札なし」か、
国が設定する予定価格に届かない「不落札」だった。２年連続の不調で関係者は頭を抱えている。

今回入札にかけたのは、駅北口の再開発地区「ファーレ立川」と立川地方合同庁舎の建設予定地にはさまれた
「都市軸沿道地域Ｃ街区」の一部。ファーレ立川には百貨店やホテル、オフィスビル、中央図書館などが集積している。

合同庁舎からの人の流れも期待できる好立地だが、リーマン・ショック後の不況を映して応じるところがひとつもなかった。

http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20091030c3b3006y30.html

立川か

小川範子が買う

さっさと駐車場にでもしれや

既存の企業は既に支店なり営業所を構えているし。
近隣の大型事業所や工場を持つNECや東芝や富士電機も、今更立川だし。

なにより中央線沿いってのが致命的だよな。
通勤に不便。事故遅延大杉。

パチ屋の糞朝鮮人が買わないとか曰く付きの場所か

それで幾らに設定してたんだ？

これ、市議会だかが
「多摩オンリーワン施設しか認めない」
とかわけわからん条件付けて、しかもそれで居て値段は何の条件も無い場合の設定してるからだよ。

マンションとか商業ビルなら、いくら景気悪くてもある程度の安値で落札される

>>3
真木蔵人も

この不況で地価が下がっているっしょ。
予定価格とやらがそれを反映していないだけだと思われ。

最低落札価格を下げれば良いだけだろ。

>>1
値段が高いとか、おかしな条件とかがついているんだろ、どうせ。

どこの議会も浮世離れしすぎ
どんな貴族だよw

>>8
そこで立川魔法都市化プロジェクトですよ
http://tachitachi.com/pc/index.html


こんな話が立ち上がるくらい今の立川って迷走してるからなぁ・・・

いい場所なのに。何が問題？

>>14
アニメの殿堂を誘致したかったのかな。

>>14
立川在住だけど、絶句した・・・。
こんな恥ずかしい街に住んでたのか。

>>17
そうだよ

土地の浄化費用がかかるからな、モノレールから見てたけど。

国立市と多摩川に囲まれてるから立川っていうんだお

>>20
ちなみに国立は、
立川と国分寺の間にあるからそう命名された。

>>17
今すぐ荷物をまとめて出奔するんだ！

立川の国有地って旧軍財産だろ
今どき馬鹿みたいに広くて下に何が埋まってるか分からない土地を買えるとこなんてないだろ
市況が良くなるまで物納以外の国有地は売らなくていいだろ。都心の元宿舎の土地とか売るなよ、もったいない

コリアンタウン作れ

>>1
＞立川地方合同庁舎の建設予定地

平成22年完成予定だったが、ミンスのハコモノ予算凍結の煽りを食らって
いまだ着工の目途がたってない現実ｗ

>>20,21

おいおい…どっちが先だよ

>>26

>>21が正解。

立川行きの南武線電車から窓外みてたら、妙に「こくりつ」の建物が多いなぁと思った。

京王沿線の方が明るい。
JR南武線沿線は放置。
基本的にいなかっぺ。

>>14
ﾄｯﾌﾟのﾊﾝｺ絵でもう閉じたわｗｗｗｗ
米袋で西又調子のってんな…

貧乏人向けに団地立てろよ

第一デパートがあるかぎり、立川は不滅です

サッカースタジアムでも作ってＦＣ東京を呼べばいいのに

>>14
「こんどは街が『痛』くなる」かぁ・・・

全てが中途半端だもんな…

>>29
南武線は府中本町より北はいらない子


ってか登戸を境目に人種がいきなり変わるし…

むしろ南武線いらない。

某宗教団体にいえば買ってくれるよ

そこで1円スタートですよ

昭和記念公園の中の売店が見事にテキヤばかりで吹いた。古き良き立川健在。

草刈だけして無料の広場として開放しとけばいいのに
無理して何か建てる必要ないだろ

真如苑に売って美術館造れよ。
運慶の仏像以外にも美術品のストックがあるようだし。
5,000億も預金してるんだから蒐集する金にも困らないだろ。
宗教に美術館はつきものだ。
創価→東京富士美術館
世界救世教→ＭＯＡ美術館
村山の日産跡地より遥かに集客しやすい立地だぜ。

>>33
＞ サッカースタジアムでも作ってＦＣ東京を呼べばいいのに

立川ＪＣが収容人員３万人のドームスタを作ってヴェルディーを誘致するって
ブチ上げてホムペにスタジアムの予想図まで載っけてたけど
いつの間にか立ち消えになっちゃった

演芸場でも作って立川流招聘すれば

合法フーゾクばかり集めた フーゾク館建てて、立川流を。。
結果としてフーゾクだらけになったビルはあるがフーゾク入居前提ビルはないから多摩オリーワンになれるだろwww

>>33
三角形じゃなくて四角形だったら、そしてもうちょっと広さあったら、ラグビーにも使用できる競技場作れば良いと思う。
ラグビーのワールドカップ日本開催決まったけど、都心のラグビースタジアムは到底収容人数足りないし、
花園くらいしかWCクラスの試合に耐えられる会場が無いらしい。

>>42
これ以上真如苑の建物立つのは勘弁だ。
特に反感は無いが、余りにも目立ちすぎるのは目障り。

>>46
だ・か・ら…宗教施設じゃなくて美術館な。
熱海のＭＯＡ美術館なんか観光コースになってて一般観光客が押し寄せてるぜ。
立川には文化的施設が少なすぎる。

あせってやらないほうがいいと思う。

それと立川北駅下のペデストリアンデッキと都市軸に動く歩道かなんかつけたほうがいいと思うんだが。
歩行距離が長くなりすぎる。

>>47
宗教施設が、展示品以外は宗教色の無いもの作るわけないでしょが。
金だけこっちの都合よく出させようなんて、そんな甘い考え通用しないよ。

>>42
東村山の跡地は里山にするらしいよ

>>49
東京富士美術館やＭＯＡ美術館やＭＩＨＯミュージアム行ったことある？
山梨県立美術館と何ら変わらないけど？

池田大作記念館にすれば？

寂れ廃れ始めた街になんの用があんの

立川みたいな辺境に行きたくねえ。

モノレールできてから急速に発展したけど
立川は国分寺より西の人間しか行かないな

フロム中武の3Fから上のカオスを町全体に広げればｗｗ

比較的最近は、都心にもシネコンできたからな
数年前は、新宿まで1駅2駅あたりに住んでても、きれいな映画館でゆったりいい音響で
見たいとかだと立川まで行く人は結構いたのよ

一時は多摩県の県庁所在地と自称していたのにねぇ

>>51
行ったことないよ。

本当に、真如苑が、擬宝珠とか天辺に付けたような（今の真如苑のような）建物じゃなく
調べないと真如苑のものだと分からないような普通の美術館を、土地代含めて数百億出して立ててくれて、
さらに今後の美術品収集にも莫大なお金を出してくれるなら別にいいけどね。

実現可能性はともかく、それなら大いに結構だと思うよ。

南武線、特に稲城市辺りなんて全然やる気がない。
線路を高架するし、いよいよ駅裏側を区画整理始めたから、
こりゃいよいよ大型の集合住宅やテナントやら店舗やらが集まってくるのか、と成り行き見ていた。
大きな個人宅がぽつぽつ建ち始めて吹いた。

>>50
上野で展示と学芸員の調査が終わったら日産跡地に展示施設つくるとか聞いていたので。

>>59
あからさまな宗教施設の中に造るなら御免こうむるよ。
でも広く一般に開放するような美術館なら期待したいね。
あの仏像は重文か国宝クラスらしいし。

立川みたいなところは住宅街で特化すりゃいいのに

競輪場移転しちゃえ

>>62
元から、周辺住民の需要がメインだろう
団地がすごいたくさんあって、若い住人も多いしね
昭和記念公園での集客力も半端ないし
高望みしすぎなだけではないかと

日本三大過剰投資都市
立川、福岡、仙台

真如苑も創価もどっちもお断り。
とくに真如苑は親玉が立川で職工やってただけなのに地元ヅラされて大迷惑。

立川バブルも終わったか。

日大が千葉だか福島だかの学生集まらない学部を東
京へ移転させたくて、工学系拠点の広い土地捜してるので、
そこに売っちまえ。あそこカネ持ってんだろ。

立川でも一応「東京」だからな。

大学キャンパスにするには狭い気もするが。
都心部みたいに高層化もできないし。

立川って17万しかいないのか。
駅前は100万都市クラスなのに。

真如苑の聖地立川

>>69
昭和記念公園の駐車場とセットで売っちまえば？w
中神側に駐車場作ってさ。立川駅周辺の渋滞も収まるぜ。
ところで立川は高層化出来んの？近くに横田基地があるから？

そりゃ駄目だな。
高層建造物がないと人を惹きつけられんよ。

駅前の土地というのは最悪
イオンさえ興味持たない
車でのアクセスが最悪だから買い物客が来ないんだよ

頭抱えてないで早く馬鹿な条件を引っ込めればよいだけ。

>>70
＞ 駅前は100万都市クラスなのに。

そうかなあ
高崎駅周辺とそんなにかわんないぜ

高崎は高崎・前橋・渋川の三連都市（Tricity）で100万クラスのメガロポリスだろ

本来は、あの三市は合併するべきぐらいだからな
中途半端に大きいと、プライドもあるから話がまとまらないだけだよね

立川は有事の際のあれだよね

立川はそのへんのベッドタウンと事情が違うからね。
駅前に高層マンソンがある町なら腐るほどあるけどｗ

>>78
以前は東京大学が現在の昭和記念公園の部分に移転する構想があった。
そうすりゃあの辺りはもっと栄えていただろう。

立川って昭島とか国立あたりと合併しないの？

合併は無理。立川以外にメリットないから。

お荷物を引き受ける程、立川もお人好しじゃないだろｗ

金もってりゃ買いたいぜ
立川最高だもん

東大があっても柏のように冴えない街もあります。
大学は駅前にないと意味がない。

派遣村つくればいいじゃん

>>86
派遣村と見せかけて世界最強精鋭部隊を育成

派遣村作るくらいなら、原発造ったほうがマシだろ

>>85
柏は東大生は来ないだろ。
東大院生は来るかもしんないけど。
立川はあの昭和記念公園の立川の方にある
飛び地みたいな緑町のとこを売ればいいんだよな。

>>14
立川ってサタニズムだったんだ

>>89
飛行場が近すぎるからではないかな？
今の場所への移転自体、そのせいも大きいんじゃないかと思うし
音も出るし、ヘリ専用でも、日本ではヘリポート周辺は高さ制限とか見通し距離とか
いろいろ条件がうるさいし、入居した後で文句言う人間が必ず出るからな
昭和記念公園も、出来る当時は赤い旗振りかざして反対反対と年中行事のようにデモやってたなぁ
今は公営有料施設で日本最高の入場者数の施設だもんな

>>91
みなとみらいもヘリポートあったと思うけどな。
近くにランドマークタワーありますよね。
売却先はマンションじゃなくて、大学法人でも呼べばいいんじゃねえの？
土地売って、そこに人が来て税収増えてウハウハw
立川は今は税収源の競輪場が芳しくなくて、
過去の貯蓄を切り崩してんだよな。

立川はどこ行っても半端に人多くて嫌い　新宿とか池袋いく

>>92
あそこも空き地だらけですｗ

どうせさ、昭和記念公園の昭島方面の
東中神駅の北側の土地が手つかずの状態になってて、
少年院か刑務所か知らないが、何か作ろうとしているけど、
これもポシャるだろ。全く具体的な話が聞かないし。
だったらあっちに駐車場や昭和天皇記念館などを
持って行っちまえば立川駅に近い緑町の土地を
立川市が自由に使う事が出来るんだよ。

昭和記念公園の駐車場のせいで
立川駅近くまで混雑するので邪魔だ。

向こう側(西側)に作ってくれるならそれでいい。

立川はまだ開発のしようがあると思うけどな。
駅前に広い土地がごろごろしているのがもったいない。

全部横田基地返還させてそこに移せないか?ｗ

水族館とか欲しい。
あと、ジョイポリスみたいなアミューズメント。

真如苑がいるおかげで、創価色が薄い。
あと、立正佼成会もいるから、意外と三すくみ状態でパワーバランスがいいのかな？

水族館ポシャったね。
一番最初の説明会には水族館や木下大サーカスや外資系の名前が挙がってたのに。
入札もあったけど最低落札価格に満たなかった。
あの時に売ってればなあ。

カルト宗教の溜まり場に住もうとする人間はいないだろ

水族館、サーカスとかいつ撤退するか分かんねえし…

そんなこと言ったら営利企業である全ての商業、業務施設が当てはまる。
100％ではないけど撤退しないと言い切れるのは公的施設だけでは。

立川競輪場移設でいいよ

>>102
だから大学も撤退しづらいでしょ。
よっぽど地方なら別だけど立川は交通の便もいいしな。

サッカースタジアムなんていいと思うけど、ちょっと狭いかな？あと使うサッカークラブも。
FC東京にしてもヴェルディにしてもなんかイメージが違うし。

宗教団体はもうお金ないん？

>>105
サッカーは招致しても税収が少ない上に市税にたかるからイヤ。
FC東京がもうたかってる。

オンリーワンじゃないとダメとかいう条件を外せよ。
そうすりゃすぐに高値で売れる場所だぞ。

>>106
あるよ、ほんの5,000億くらいの預貯金だけど。

おまえら金持ちなんだろ？
買ってやれよ。

　　　この地を「国立メディアセンター・漫画の殿堂」とする！！

立川ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

立川を舐めちゃいかん。
平日休日、時間帯を問わずなぜか人が沢山いる。
賃料もそれほど高くないし、不動産の取引価格もそれほど高くない。
それでいてあれだけの客数。
後背地も広く、客商売をやるにはかなり良い立地だと思う。

立川って色々考えると、住むにはベストに近いかもな。
特に立川と西立川の間。

・昭和記念公園があるので自然が多い。
夏は花火大会有り。
・キレイな映画館がある。
・伊勢丹、高島屋、ルミネ、ビッグカメラ、グランディオがあり買い物に便利。
・新宿から電車で25分。
・駅がキレイに改装。

よく吉祥寺が住みたいって聞かれるけど、
結構住むには良いかもな。

あえて言うなら北口にもTSUTAYAが欲しい。

吉祥寺は、始発で渋谷と新宿東京の2方向に便がいい上に加えて、東西線での都心から千葉方面
アクセスも選べるのと、井の頭公園が駅のすぐそばにあるのが人気の理由だろう
バス主体になるが、駅から少し離れると工場とかもあって職住接近な人もいるしね
立川も何気に貴重な南北横断の南武線で神奈川にもいけるし工業団地もわりと近いから、
どっちも町の構成としてはにてるかと

ヤマダ電機立川総本店にすりゃーえーがな

>>115
南武線は駅と駅との間隔が狭い。
そのうえ鈍行のみだった。今は快速あんの？
俺が居た時は無かったと思うが。

少し前に中央線ネタの本とか出てたけど、あれって荻窪とか高円寺の話で、
武蔵境より西側は相手にされてなかったような。2番煎じで立川も取り上げられてけど。
立川が生活圏の人って事になると、拝島あたりまで絡んできてしまう。

中央線関連の本ってネタ提供者が杉並や吉祥寺あたりを生活圏にしてるから
立川や八王子あたりになると実質知らんのよ。
上京芸能人や上京マスコミ関係者が杉並近辺の賃貸に住むケースが多いから。
昔の三寺（高円寺、吉祥寺、国分寺）文化なんてのも、その手の人のプロデュースによるものだよ。

>>117
南武線は、むしろ昔は快速あったんだよ
追い越しできる設備がないのが復活させない原因なんだろう
下手すると今のメトロ副都心線みたいなおかしなダイヤになっちゃうからねえ

>>116
ヤマダ電機ならお断りだ。
ヨドバシならおｋ。

>>121
ヨドも嫌い　巨人のリーグ優勝決定をテレビコーナーで見てたら、試合終了直後すべて
のテレビを強制的に見えないようにきりやがったw

淀GJ！w

北口の停滞ぶりに対して南口は雑居ビルの空き店舗が次々と内装工事してるね。
テナント募集の貼り紙が殆んどなくなってる。
あと南口のＪＡビルや北口の河合塾の先の業務ビルの解体工事も始まってるし
不景気とはいえ新しいビルへの新陳代謝が何気に進んでる。

多摩モノレールが所沢まで延伸してくれれば、埼玉南西部から立川へのアクセスが格段に上がるんだけどなぁ・・
多摩モノレールは東京のものだから埼玉には延伸できないと頑固なひとがいるから。

中央大学が高層ビルを建設して弁護士事務所や司法試験塾を受け入れて、
法学部の学生が実地で勉強できるようにしてやればいいのに。

街づくり的にも、大学があると活性化の起爆剤にできるし

>>125
西武が反対してるんじゃね？
あの辺は西武の牙城だし。

瑞穂まで行ってからの話だろ？ありえねーと思うがなｗ

>>126
憲法で請願権は誰にでも認められてるから、市議にでも提案してみたら？

>>127
せめて西武球場前まで延伸して西武線に乗り換えできるようになれば…

それよりも中野の警察学校跡地はどうなったんだ

>>1

＞ 財務省関東財務局がＪＲ立川駅北口の国有地（東京都立川市）の一部約1.5ヘクタールを売却するため、
＞ 30日実施した一般競争入札は応札者がなく不調に終わった。
＞
＞ 北口では昨年、別の国有地で２回入札を実施したが、いずれも「応札なし」か、
＞ 国が設定する予定価格に届かない「不落札」だった。２年連続の不調で関係者は頭を抱えている。
＞
＞ 今回入札にかけたのは、駅北口の再開発地区「ファーレ立川」と立川地方合同庁舎の建設予定地にはさまれた
＞ 「都市軸沿道地域Ｃ街区」の一部。ファーレ立川には百貨店やホテル、オフィスビル、中央図書館などが集積している。
＞
＞ 合同庁舎からの人の流れも期待できる好立地だが、リーマン・ショック後の不況を映して応じるところがひとつもなかった。
＞
＞ http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20091030c3b3006y30.html

>>131
あっちは立地いから大学法人が部分部分を買っちまったよ。
ワセダ、明治、帝京だったかな。
だから立川も大学法人に売ればいいのにさ。

サッカースタジアムとかできないのかね。

サッカースタジアムじゃ人が集まらないから無理

>>134
サッカーって税金にたかる連中ばっかじゃん。
東京FCだっけ？何であんなのに立川市がカネ出さなきゃならんのやら。
サッカースタジアム作ってはけるとは到底思えない。
重い負担となって立川市に降りかかるだろうよ。絶対反対。

>>136
ヴェルディーだね。

そういや何年か前にヴェルディーの本拠地移転の噂で
立川が候補地って新聞記事を見たことあるな
南口商店街と交流があって、スタジアム作る土地があるとかなんとか


ただ、ソースは東スポだが

ちっちゃなビジネスやるにはこれ以上最適な街はないと思うぜ
昼間も夜も人が多い割りに飲食店はまだ充実してないし、アパレルも少ないほうだ。
学生からサラリーマンが中心だからかなりカネを落とすしな。

アパレルはむしろ過剰
箱の中にゴマンと入ってる

在住者だけど、この不況にあの広大な土地を買えるほど体力のある企業はないだろ。
ばら売りするか、景気が回復するまで粘るべし。

>>140
売らないと管理コストがかかるから早く売りたいんだろ
これだけ広いと鑑定費用もかかりそうだし毎年毎年売れないとそういう費用が結構かかると思うぞ
草刈りなんかもしないといけないしな

これはあああ
どうでもいい所が掻っ攫う予感
にわかの嗅覚

>>１４２
だから大学法人に抱き合わせでここ含めて買わせちまえばいいんだよ。

わけのわからんもんが出来てみ？
絶対後悔することになるぜ。

買ったらかんぽの宿みたいにむちゃくちゃな理屈でたたかれる。
とおもうと企業は買えないよね。

大学法人に売る場合は普通に売るよりも安くなるから税収として考えるならここを大学法人に売るのはもったいないだろ

ここで言ってる土地って損保ジャパンの隣の土地のこと？
あそこ以降なんか原っぱなんだよな
なんで何にも無いんだろうと不思議だったが売れないのか
よさ下だと思うけどな

この不景気に立川はないわな

野外音楽堂でも作ればいい。立川野音。

カジノ作ればいい
治安が悪くならないように国立より東の人間だけが利用できるカジノ

>>145
その代わり、そのあと定期的にカネを落としてくれる人が来る。
売り時を間違えると、一時の税収だけになりかねないよ。

損して得取れってやつだ。

>70
そんな事いったらお台場臨海なんか5万人しかいないぜ？
千代田区なんか7万人
どちらも日本の顔なのに

>>105
埼玉スーパーアリーナクラスとは言わないが
座席１万人クラスのコンサートイベントホールが欲しい
多摩地域には400万人も人口居るのに
そういった施設は全部23区まで行かないと無いからね
仕方ないから音楽イベント西武ドームでやってる感じだし

>>152
立川は、人口が少ない地域の交通の中心だから、400万人中の
何割が立川にそれを望むかねぇ。

それに、立川にはコンサート後のお楽しみがないから、同じ行く
なら都心部を選ぶよ。
コンサートだけなら味スタで出来るし。

とはいえ商圏人口140万人、新宿以西JR最大の乗降客数ということは
人が集まるのに非常に便利な立地ってことなんだけどね。

>>153
コンサート後のお楽しみってご飯食べるぐらいだろ。
それなら立川で十分。

＞コンサート後のお楽しみ
が何を意味するのか分からない…

>>154
立川の商圏は、中央線で言うと国分寺まで行くかどうかが微妙。
都心方向への通勤定期を持っている人なら、立川に向かおうとは思わない。

机上の商圏設定は無意味なんだよな。

>>155,156
友人とコンサートに行って、立川ではその友人と楽しく時間を過ごせない。

理由は、まともに店がない事と、例えば葛西に済んでいる友人は家に
帰れなくなる事。

>>157
が極めて私的かつ乏しい経験を一般化してる単なるﾘｱ厨だったことに少々驚き

創価学会を誘致して
真如院　VS　創価学会
のストリートファイトを見世物にしようぜ！！

空港つくればいいんじゃないの

>理由は、まともに店がない事と、
お前が知らないだけ

>例えば葛西に済んでいる友人は家に帰れなくなる事。
葛西なんてどう考えても立川の圏内から外れた場所に住む人間を想定する必要などない

>>161
立川には、まともな路面の飲食店はないよ。

あと、友人知人は、麻布や葛西や高輪や上尾や横浜に住んでるのが
普通だろ。お前の周りの奴は全員立川周辺なのか？

東京ヤヴァイな

なんだ、この視野が狭いアホはw

都市再生機構の高級団地にすればいい。

>>162
都心に友人知人がいるかはこの場合問題ではない。
立川で事業を起こすにあたり、圏外の住人を考慮する必要などないと言うこと。


ってあれ？俺釣られてるの？

1.5ヘクタール・・・
まとめて売らず、小分けして売れば、買い手は居るんじゃないのけ。
何か都合が悪い理由でもあれば知らんけど

>>166
だから俺が言っているのは、立川は多摩住民の多くの人にとって
生活圏に入っていないという事だよ。
商圏設定が恣意的で広すぎる。

東は国立や小平がせいぜいだろ。
その代わり、西側は青梅、檜原村まであるぞ。

>>162
>あと、友人知人は、麻布や葛西や高輪や上尾や横浜に住んでるのが

>>168
>立川は多摩住民の多くの人にとって


？


もういいや、無駄な会話ということがわかった。スレ汚しスマソ

>>167
元々はもっと土地があった
駅から少し離れた辺りには公的機関の施設なんかが並んでる
駅から程々に近いここが広大な面積が残ってる貴重な国有地だから「売れるから」って理由で売りはしないと思う
この入札も単純な一般競争入札じゃなくて企画競争入札

ありゃ、>>1に一般競争入札って書いてあるか
前に色々話を聞いたときと状況変わったのかね？失礼した

なんか変な視野狭窄リア厨が暴れてるなｗ
東京都や信用調査機関の調査より俺様の感覚の方が正しいとか思っちゃってるのねｗ

>>32
確かに第一デパートとフロム中武の存在はデカい。

>>172
立川あたりだと、都心方向に通勤通学する人の方が多いよ。
そういう定期券持っている人が、買い回り品で立川で買い物しないだろ。

＞ 東京都や信用調査機関の調査
なんて、都合の良い粉飾話しか書かないから。

実際に、立川住民の友人たちは、新宿の伊勢丹でしかファッション等の
買い物をしない。

日野自動車が撤退してあの広大な敷地が売りに出される前に
少しくらい安くても売っておいた方がいいんじゃないの？

なんかすごいの襲来してるｗ

伊勢丹の話が出始めると変なのがまたでたかという気になってしまうな

うむ、今後は世のデベロッパーも会社経営者も>>174様の貴重なご意見を参考にするんだ。
東京都や帝〇データや東京商工リ〇ーチの発表は捏造だから信用してはならん。

わ　か　っ　た　な　？　！

＞国が設定する予定価格に届かない「不落札」だった。２年連続の不調で関係者は頭を抱えている。

相応の価格で売れ、バーカ

>>179
別に売らないでも良い。
原則利用が国の方針なだけだからな

ＪＲ立川駅って北口と南口にそれぞれモノレールの駅があるとこだっけ？

yes

>>175
今、日野はアジア向け輸出でわりと調子いいんじゃないの？
日本の車メーカーの中でリーマンショック後いち早く増産と短期従業員確保に走って話題になったし
いつまで続くかはわからんだろうけど

立川は吉祥寺よりも商業地区のスケールが大きい気がする。
ファッション・アパレル関連の店が増えないことを願う。
ガキの街になってしまうから。

>>184
今でも、脚が太くて田舎臭い女子高生だらけだぜ。

立川の問題点は、再開発部分が街の発達を阻害している事。
北側は、多磨信ー高島屋のラインでまともな店が無くなる。
南側も、5分歩けばもう何もないだろ。

吉祥寺みたいに、集客力がある個性的な店が、街の周辺部に
出来ていないしな。

そりゃ商業だけに特化した街とは違うから、商店街だけあればいいってわけにはいかないもんな。
商業の中にオフィスが混在してるのが立川の特徴だからな。
駅周辺のオフィス面積を見れば立川が商業だけ力を入れれば済むような街とは違うのが分かるよ。

首都大学東京が南大沢を破棄して移転すればいいのに。
で西立川の都立短大跡地をサブキャンパスにすれば容量も問題ない。

>>187
西立川の跡地は、もう行き先決まっているよ
何か工業試験所みたいなのを作っているはず

またパチ屋が入って終了だろうな。

>>138
ルミネがあるだろ
休日なんてすごいぞ
女、オンナ、おんなだらけ
彼女と行くとすごく疲れる

立川の地図見てたんだけどここは何
http://maps.google.com/maps?q=35.269236048980545,137.012657225132:8&ie=UTF8&ll=35.717593,139.392525&spn=0,359.9897&t=k&z=18&layer=c&cbll=35.717912,139.393018&panoid=rnFIIbXKXoO-gWxOkTMQLQ&cbp=12,329.95,,0,2.38

>>190
ルミネのテナントって、かなりロクでもないだろ。
よくあんなところで買い物するよな。

いつもドンキやしまむらで買物してる人にとってはルミネは敷居が高すぎるもんな

ぱんつ

>>193
むしろ、ルミネは中途半端なオバサンしかいかないだろ。

しまむらは、ファッションとして高い評価なんだよ。

>>183
茨城県の古河のＮＴＴ通信所跡地に移転するという話がある。

それって最早日野自動車ではなくなるのでわ？

有事の首都であり多摩県の県庁所在地なのに、何でイマイチぱっとしないのだろうか？

立川商圏を把握している伊勢丹が主導でショッピングセンターにすればいい。
相模大野と武蔵村山三越のリベンジだ。
この業態が確立すれば三越伊勢丹は小売業の頂点に立てると思うよ。

大阪と東京の電車マナー 比較動画
http://www.youtube.com/watch?v=gmzIV8ZinW0

>>1
失業者村として解放すればいい

>>187
国有地だし首都大の移転は難しいんじゃないかな

極地研が移転したし、国情も一部移動予定らしいから、
いっそのこと、葉山の総合研究大学院大学を持ってきた方がいいんでね？

あんな立派な南大沢キャンパスを放棄するとは思えない。
それより名称を都立大に戻せ。

>>202-203
立川の弱みは高等教育機関が無いことだからな。
確かに大学が欲しい。

カルト宗教が名物ですｗ

立川に無くても立川にすぐアクセスできる大学ならいっぱいあるじゃないか。
一橋、中央、東京経済、国立音大、実践女子とか。

＞２０２

現状、総合研究大学院大学の

・極域科学専攻
・日本文学研究専攻
・統計科学専攻

が立川だ。

ただ博士課程メインの大学なので、学生が少ない。
学生街というより研究者の街になる。

>>207
そんじゃ駄目だ・・東大の柏と同じ。
学生の多い大学に来てもらわにゃ。
首都大は多いの？
その前に南大沢から来ないだろうが。

立飛企業が癌だな。
あれだけ広大な土地を所有してても街作りへの貢献度が低すぎる。
モノレールへの土地の提供も最後までモメて結局は売却しなかったし。
モリタウンとか昭島駅北口の一連の開発を昭和飛行機が主体的に行ってるのに比べて
立飛は単なる土地貸し、貸しビル・倉庫業に終始してるもんな。
娯楽施設もゴルフの打ちっ放しくらいしかやってないし、高松駅前にも駐車場しか造らない。
金がないのかというと、法人納税額は常に上位なんだよな。
駅から離れた応現院の借地なんか売り払って駅前の土地を取得して
昭島のようにデベの知恵を借りて開発すればいいと思うんだがなあ。

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　　　　ヾミ || || || || || || || ,l,,l,,l 川〃彡|
　　　　　V~~''-山┴''''""~ 　　ヾニﾆ彡|　　　　　　　子供手当を出す・・・・・・！
　　　　 /　二ー―''二　　　　　 ヾﾆニ┤　　　　　　 出すが・・・
　　　 <'-.,　　￣￣ 　 　 _,,,..-‐､　〉ニﾆ|　　　　　　　今回　まだ　その時と財源の
　　　/"''-ﾆ,‐l 　　l`__ニ-‐'''""` /ニ二|　　　　　　　指定まではしていない
　　　|　==＝､!　　`＝====､　　l =ｌべ=|
.　　　| `ーﾟ‐'/　　 `ー‐ﾟ―' 　　l.=lへ|~|　　　　　　　そのことを
　　　 |`ー‐/　　　　`ー――　　H<,〉|=|　　　　　　　どうか諸君らも
　　　 |　　/　　　 ､　　 　　 　 　 l|__ノｰ|　　　　　　　思い出していただきたい
.　　　| ／`ー　~　′　　 ＼　　　.|ヾ.ニ|ヽ
　　　 |ｌ　下王l王l王l王lヲ｜　 　|　ヾ_,|　＼　　　　　つまり・・・・
. 　 　 |　　　　≡　　　　　　　　　|　　 `l　　 ＼__　　　我々がその気になれば
　　　　!、　　　　　　　　　　 _,,..-'′ ／l　　 　 |　~'''　 金の受け渡しは
‐''"￣|　`iｰ-..,,,＿,,,,,....-‐'''"　 　 ／　 |　 　 　 |　　　 10年後　20年後、地方税からということも
　-―|　　|＼　　　　　　　　　 ／　 　 |　　　 　 |　　　可能だろう・・・・・・・・・・ということ・・・・！
　 　 |　　 |　 ＼　　　　　　／　 　 　 |　　　　　 |

>>209
立飛の強みは、償却済みの倉庫と広大な土地があること。何をしなくても儲かってしまうから、外資が株を買ってる

偽装、脱税内閣は逝ってよし

>>191
むかし立川米軍基地だった頃のアメリカ人の住居だよ
かなり古い1940〜50年代頃の住宅
うちの近所にも全く同じデザインの芝生庭付きの平屋住宅があったよ
もちろんアメリカ軍人が住んでいた
もう40年前以上の話

クリスタル女学院

駅からちょっと離れてるしマンションぐらいしか用途がないな

>>14
'`ｧ,､ｧ(*´Д｀*)'`ｧ,､ｧ
メルマガ登録しますた

やとぱりヤフオク １円スタートだよ


米軍とか買うかも

>>14
真言立川流を隠蔽するためのプロジェクト

駅から徒歩圏内で２０〜３０�fくらいの土地って立川にある？
あるなら土地捜してる大学関係者知っているので言っておくが。

まあ損な広い土地なんてねえだろうなw

>>219
あるといえばあるし、無いといえば無いし

>>220
あんのかよw

俺が見た限りないと思うけどどこ？

>>219
20〜30ヘクタールだと？
そんな甲子園球場のグラウンドの20倍くらい広い土地なんか
首都圏には飛行場くらいしか無いだろ

>>222
それだ！

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　　　　 　／／/ 　 レへ　　　 　 　 　 ／ヽ　　 ﾞ-'-''ﾟﾞ"
伊勢丹が撤退しロンロンがなくなる吉祥寺
ますます立川に差をつけられた。
慢心、環境の違い？

>>222
20〜30万�uの間違い。
まあこれでも東京ドームの4個分くらいか。

>>222
小金井公園は79ヘクタールあるぞ。

そして昭和記念公園は180haなｗ

俺の家敷地９０�u

>>222
え、立川飛行場の事か

都庁移転がいいだろ。
首都行政をつかさどる都庁が立川にあれば有事の首都機能の
更なるバックアップになる。
実際、都庁が新宿にある必然性は低いし。

何でもいいから働く場所作って

あ、あれがいいや
ビル型の墓地

南武線はいつも酒臭い。

高過ぎ

無料にしろ

500円なら買ってあげる

だから公営カジノでいいだろ。
珍太郎の公約通り東京都が購入して造れよ。
すぐ元取れるだろ。
金持ちが客なら風紀もそれほど心配いらないし雇用対策にもなる。

大きな健康ランドがいいなぁ
箱根ユネッサンとか大阪スパワとか札幌ガトキンみたいなの。
宿泊もできて、ジムやフットサルや室内テニスもできるといいな。
できたらいいなぁ。

ちょっと前までこのすぐ近くにアリスソフトの東京支社があった