【金融】みずほ・三井住友・りそな、住宅ローン金利引き上げ…4.1％に [09/09/30]

みずほ、三井住友、りそなの３銀行は30日、10年物の固定型住宅ローン金利を0.10％引き上げて4.10％にすると発表した。
１日の新規融資分から適用する。

既に三菱東京ＵＦＪ銀行も同じ引き上げ措置を発表済み。４銀行とも３年物は3.30％、５年物は3.60％に据え置く。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090930AT2C3000G30092009.html

2。結局ここでしか儲けられない日本の銀行。

ほらきた

3,000万借りたとして、毎年126万の利息か（ローンの控除はあるとはいえ）
利息だけで家賃10万の部屋は借りれるわけだ。

誰も家買わなくなってくるんじゃね？

銀行が消費者金融になるわけですね

亀井がモラトリアムな発言するから、銀行が先手を打って利上げしてきた

ＵＦＪ株ってキチガイ的に安くないか？

カミツキ亀の逆噴射攻撃　始まったｗｗ

ハトの金利回収発言に早速反応したかｗｗｗ

金利回収発言ってなに？

>>10年物

10年で返すってこと？

どうして税金使って助かったくせにそういう事すんの！社員たちの給料?ボーナス?

>4

35年ローンだけど金利は10年保障みたいになってるのよ

10年間は固定金利で、その後は見直しってことでOK?

>>14
サンクス

金利上昇でクッソーって思った人は亀にクレームしとけｗｗ

住宅ぐらい一等地を諦め無駄使いしなければ、30〜35歳ぐらいまでには現金で買える
計画性を持てばローンを組む必要なし

サラ金　個人の金貸し
銀行　住宅ローンや融資の金貸し

どっちも金貸しに変わりません、亀井さん、もっといびってください
税金で助けてもらって、史上最高益たたきだして、これですから

ますます家売れなくなるんじゃね？

>>19
またまた金利が上がるだけ(笑)

俺は田舎者で土地は親からもらって現金1000万で家を建てた。
都会のやつは、毎月10万とか20万とか払ってるんだろ？


狂ってね？

亀井への報復だな！　金利を相当上げないとモラトリアムに対応できないだろ

家賃30万なんて珍しくもない。

狂ってるとおもう、思うがほかにどうできるというのか。

あんまニュースでもない内容だな。
10年固定モノは人気なのよ。商材として。
住宅需要が出てくるタイミングとかで、よく金利が
上がったり(もちろん下がったり)してるのは10年モノ。


笑えない話だが、この10年間金利変動が一番大きかったのが
10年ローンで、変動がほとんど無かったのが「変動金利ローン」・・・
(ずーっと低金利だったしなｗ)

>>22
そりゃ東京の1等地に5000万で建てられるなら俺だって建てたいよ

３年間金利だけ払う　借金の本体の金額変わらず　３年後返済開始
３年間払った金利は無駄？ｗｗ　家をや土地を取られなかっただけ感謝？

アメリカのサブプライムより、日本の住宅ローンのほうが、よほど危うい。
年収の何倍借りてんだよ。

そりゃ金利が違うからだろ

　亀井よ、答えて欲しい。マスコミは全うな質問をしたら？
■あまり指摘されていないが重要なこと
　鳩山民主党政権が「郵貯銀行の株売却停止」という決定をしたら、
「郵貯銀行の株売却という決定によって、数年後に国から切り離されると市場が認識していた」350兆円は国の債務扱いに逆戻りする。
　当然、バランスシートが一気に悪化し、長期金利は上昇する。
　長期金利を上昇させたくなければ、『これから先20年間の労働人口減少により、20年間の市場縮小と税収減が確定している』最中なのに、預託金を復活させて税金をジャブジャブ郵貯に投入。
　本末転倒。

固定金利選択型の住宅ローン基準金利は、

市場金利にほぼ連動してるんだぜ・・・

だから、今回については、亀井のトンデモ発言とは無関係。


今後、どうなるかは知らんが。

何故にこれだけ通信と交通のインフラが整った現代に
馬鹿みたいにギュウギュウ詰めで生活してるんだ？
そこで生まれたからか？

>>27
だって元本は返さないんだから(笑)

>>32
仕事があるから。
何処に行っても仕事があるのなら、石垣島とか帯広とかに住んでみたいよ。

>>31
あと、「将来上がる可能性がある」雰囲気に応じても変動するんだよな。
銀行も馬鹿見たくないから、その辺デリケートに反応する。何せ10年だし。

だから、固定期間が短ければ短いほど金利は下がる。が、安定支払いを
求めるサラリーマン諸氏は固定期間が短いのは怖くて選ばない傾向が多い。

>>30
どっちにしろ庶民はむしられるだけ。
儲かるのはロックフェラーかロスチャイルドのみ。
小泉竹中は、自分だけは助かりたいと思って、国民を差し出したってこと。

だれが　固定物なんていまどき借りるんだよ
デフレ経済で　日銀の政策みてりゃ　固定金利で借りるのは　アフォ確定

>>36は典型的な低学歴(笑)

今でも勤める企業によって個人への貸付金利に差が出ているけど、これからはもっとその差が大きくなるんだろうね

ドル暴落とは関係あるの？

リニア駅JR10分駅徒歩10分の持ち土地に
ローコストハウス（アーネストワン780）をキャッシュで建てるかな

建売と変わらないのをわざわざ新築するより
土地売って、アーネスト級の建売の土地付き中古を買った方が良いかもしれんけど

最近貸し渋り激しいんだけど
銀行ってほんと殿様商売だわ

若い融資担当って優秀で親切な人が多いのに
潰す行為は止めて欲しい

>>22
8坪の三角形の土地に、怪我したら若くても上れなくなるｗ狭小3階建てとかでも無理なのかね？
自分なら迷わず痴呆に逝くが･･･

>>7

増資で一株300円を切ってたきかする。
買った奴は、勝ち組！

なんかなんでも民主の政策と関連付けて騒ぐ連中が来てるね
ニュー速でやってればいいのに

>>1-1000

途端に沸いてくる家なき子たち。

お前らスレタイにすっかり乗せられてるな。

該当期間の市場金利が上がったからそれにスライドしてるだけだよ。
期間が長いものは特に変動が大きいからね。
銀行にとっては住宅ローンはデフォルト率が低く、証券化も容易だから競争が激しい。
別に意図があって金利を引き上げてるわけではない。

>>47
金はあるから、家が無い。君の言うとおり言えなき子だ。

長期金利予想なんて本当は誰も予想出来ないんだよな
判るなら国債で大儲けできるもんな

積水とかミサワでローンで建てる人が減って
アキュラとかアーネストの本体500〜800総額1000とか
キャッシュで建てる人が増えるような気がする
平屋なら1000以下で可能っぽいしね

ネットやデジタルの進化で、家電に要する必要スペースは減ったしね
都心のミニ戸も旧来の価値観では狭く見えても
バブル世代以降はシンプルミニマムで必要十分じゃないかな？
ローン金利引き上げで余計に若い人がローコストハウス求める流れになるような・・・

最初ローコスト住宅で十分じゃんと思う
いろいろと検討したり知識が増えると、一生物精神でいい住宅が欲しくなる

と言うか、10年物の国債金利は遂に1.3%割れで先月末比
0.05％くらい下げているのに、住宅ローン金利はどうして逆に
0.1％値上がりするわけ？

4000万以上の住宅じゃないと満足できない家庭は多い

>>53
ヒント：短期プライムレート

銀行なんかいらねえ
ってなる序曲？

人それぞれじゃない？
US在住して新築物件見て、ローコストでもまともな家に思える（あっちはおおざっぱ）
日本で2000万年以上の注文住宅なら200平米以上ないともったいないと思う

土地＋住宅で4000万でも高いと思うなぁ
その金温存してUSなりタイなりでまともな家と敷地を買いますわ・・・

特別金利キャンペーンやなんやで、結局10年固定2.5%くらいになるよね。
労金とかだともっと安いし。

昔は親の資産の預金利息で息子の住宅ローンが払えたの。

俺は２０年物で２．９２％
年２００万弱返してるが苦しい。４％は有り得ないな

子供に家を買ってあげる親は自宅介護で
それ以外は老人介護施設行きだね

やっぱデフレから脱却しないとダメだからな（´･∀･`）

金利上げまくろうぜ（´･∀･`）

亀井静香 金融担当相は無能の上に日本を滅ぼす国賊の非国民！これが民主党の姿

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亀井死ね

>>53
国債金利と住宅ローン金利を比べられるものじゃなくね？
金求めている側が違うだろ

モラトリアムで法人からとれないから、個人からとろうぜ！
預金金利は据え置くのかな

わざわざ小泉が追放した古いタイプの政治家を閣僚に起用する鳩山友愛総理ｗ

なんで３行同時・同率なの？カルテルじゃん！

ローンが苦しくてもタバコ、酒、パチンコは止めない。
これが庶民。

タバコ、酒、パチンコをしなくてもローンが苦しい。
これが庶民。

>>57
ずいぶん長持ちする注文住宅だな。。。

預金金利は？

>>72
そのまま　　

原則　間接から直接だからな（・∀・）

アメリカ人じゃないんだから、借金してまで家買うなよ。
俺も投資型ワンルームマンション ３箇所買っちまったけどさ。

>>71
2000まんえん

アーネストワンのクレイドルパレット780で4人家族なら間に合うでしょう
アメリカのスターターハウスより相当まとも
注文住宅は建てたい人が建てればいいんじゃないかな？
土地＋住宅のローン金利分で、ローコスト一軒建つでしょう
住み替えや人数の変化があるなら賃貸でいいし
上質より本質、仕事で平日、休日は外出
一生の半分は自宅にいないなら高い金出すほどでもないような・・・

住宅ローン金利高かった時に買った人って何％くらい?
でも35年とかなかったか

　

今アメリカの家買いまくったら、１０年後儲かるんじゃないかな

亀井の馬鹿がぐちゃぐちゃにしてるからその対策かな

めっちゃ高いな
インフレくるのか

家買え家買えっていう女うぜー。
男の方は本当は欲しくないだろ。女に嫌々買わされてるんじゃね？

三年前に固定金利の俺歓喜

住宅ローンほど確実にもうかるものはないよな
いざとなれば競売かければいいんだから
生命保険もかけてるし

フラット35は下がってるよな

>>78　絶対儲かる。アメリカの家は絶対値上がりする。税制が
そうなっているから。

金利優遇とあわせて説明してくれないと実態がわからないです。

住宅ローン残ってる家は
半分は銀行のものなんだから
固定資産税も半額にしろ

>>76
高かった時で５〜７％くらい。
最近は、2.5%〜4％くらい。昔と違い優遇金利がつくから、実質は0.9〜3.5％。

>>87
確かに！
完全に自分の物になっていないのに、何で毎年毎年高い税金払わされるんだ？

大都市の犬小屋みたいな家に35年ローンを組む奴の気がしれんわ。

>>89
所有権がお前にあるからだよ

デフレで実質金利が高いのに借金する奴は馬鹿だ。
資産デフレが終わっていないのに不動産を買う奴も馬鹿。
借地借家法があるから賃貸する奴も馬鹿。
今持ってるものに固執するのが正しい。実家に居られるうちは
ずっと居たほうがいい。

あぁ〜あ...やっちまったな....
家なんてこれから益々売れなくなるのに......
死ねよ銀行

>>92
実用品として買うなら良いんじゃないの？
資産形成の意味が無くとも。

>>87
本当だ！

>>87
名案だ。税金は納得して払うべきものだよ。

日本版リーマンショック発生？

>>7
> ＵＦＪ株ってキチガイ的に安くないか？

都市銀行の中では中小への貸し出し件数が多いからね
亀のキチガイ政策が実行されたら一番ダメージが大きい

社会主義的な指導者のもとでは資産はなるべく持たない方がよいよい

おれ年収200万で楽勝でローン組めたけど
高給取りなんだろうな。

>>87
小学生かｗ

亀が余計なこと言うから銀行の反撃開始

ミンス政権は日本を着実に破壊してるな・・・

住宅ローン組む時のわけのわからん
手数料安くして

>>89
じゃ半分銀行に使わせればいいんじゃね？

京都銀行すごいかも？

http://www.kyotobank.co.jp/news/cam/hosyoryo0/index.pdf

http://www.kyotobank.co.jp/kojin/kinri/loan.html

関西住んでる方は検討してみては？

三菱が暴落してるのは増資の懸念があるからだろ。

住宅ローン！
住宅ローン！
住宅ローン！
住宅ローン！

さっさと住宅買え！
さっさと住宅買え！
さっさと住宅買え！
さっさと住宅買え！

銀行最強！
銀行最強！
銀行最強！
銀行最強！

住宅ローンくめる奴はある意味金持ちだからな。
サラリーマンは銀行のある意味支配下だから。
雇う引き替えにマンション買えってゆすれるし。自社の車買えって強制
してんのとおなじ構図。常に現金でなくペーパー上の資産
つくりたいのか？マンション売ってアパートのほうが
サラリーマンは得かもね。カードローンでおしめ買わせて
金利また銀行にすいとることできるもんね。あいかわらず
少数で高給ひとりじめ作戦か？銀行も役員含めて一律年俸３００万円の
価値の会社になるなこりゃ。

来月完済の俺歓喜wwwwwwww

銀行員の友達は日本版サブプライムはとっくに始まってるって言ってたよ。
だからアメリカのようにならないよう躍起になってるだけ。
日本の問題は、喉元通り過ぎないでまだ口の中にある。
これだけ荒れたら政権変わろうが行き着くところまでいくだろう。

元本のみ猶予なら許す

亀ちゃんが不穏な動き見せてるからそりゃ回収に走るわ

去年買ったから後２年は固定が生きているお。
こう言う時固定でよかったな〜と思うお

貸し渋りが始まったな。

>>1
早く宮内、竹中、会長、西川を逮捕しないから、こうなる

B層が詐欺メガバンクで借りたのが悪い
これからは、日本郵政と公的金融で借りること
そして日本の害虫のメガバンクは潰すこと

住宅ローン金利はずいぶんあがったんだなぁ

10年固定 1.649
20年固定 2.499を
半々で借りれたが安かったのか…。
団信は込みだけど。

銀行も融資先が倒産したり再生法で債権放棄を迫られたりしてるからな……亀井は変な事しか言わないし…

キター

金利が上がったんならローンなんて組まないで現金で買えばいいじゃん
背伸びしなければ住宅ぐらい現金で買えるし、わざわざ20年も30年もローンで苦しまなくていいだろう

>>122
ネタレス乙ｗ
現金があればそもそも買わないし、あったとしても家賃だけに資金の重点化を
図れるものでもない。教育費、医療費、保険料、などなど色々急な出費という
ものはつき物だ。それに自営業者なら運転資金を残す事も考えないといけない。

>>22
地方出身の嫁が田舎暮らしがいやだといってます…

デフレ、円高、金利上昇

ここは地獄ですか？

現金で買えよ、住宅は。

>>126
デフレだしその通り
買えない人は住宅ローンは組まずずっと賃貸か実家に住み
買える人もデフレなのに高金利に嫌気が差して、2000万前後のを現金で買うようになる
若者の貯蓄率と実家住み、晩婚未婚を考えればそうなると思う

定期預金金利の改定のお知らせ
http://www.smbc.co.jp/kojin/kinri/kaitei.html

現金で買う？？？　　もったいない・・・　せっかくの住宅ローン減税で10年間０％金利なのに・・・

>>129
税金どうしても払いたい人は大事にしてやれよｗ

0.1ずつ上がってるけどさ一気に上げるって事はないのかな?
毎月0.1ずつ上げていっても１年後には1％以上になるわけだけど

>>90
通勤が20分以内で30代半ばで、1000万位もらえるなら田舎でも良い。

実家の資産が二軒空き家の状態だけど、田舎の程度が酷すぎて帰る気にならない。

>>90,>>132
どちらにも同意。
田舎で高年収ならそれに越したことはない。
自分は去年低年収とか考えないで田舎に来たが、
やはり収入面を考えると都会に行かざる負えない
かなとか考える。なので、どちらにも同意。

民主政権になってから日本経済どんどん悪化の一途だな。
それもこんなに早く国民生活に影響が出る悪化とは相当無能。

銀行員の場合、勤めてる銀行の社内金利がべらぼーに安いんでしょ。
うらやましいな。コンマ０．０ｘ％ってきいたぞ。

>>135
大企業はどこも安いよ　１％〜1.2％くらいじゃね？　ちなみに１％切れると住宅ローン減税が使えなくなるので、絶対にそんな設定はしない

よくやった。そのまんま家を買った奴等を軒並み破産させろ

これからどんどん金利が上がっていく

今でも苦しいやりくりをしている家庭が多いのに
こりゃ日本中で大暴動が起こるのも時間の問題か？

新築信仰が強すぎるんじゃないの？

他の国みたいにもっと中古の一軒屋が売買される文化になるといいんだけど。
それこそ他国だとお金持ちでも中古住宅買ってリフォームしたりしてるのに。

>>139

建築基準がころころ変わって、昔の中古はひどい作りなのが多い。

木造は無理だよ　　30年で歪むし　　木だからしょうがない

じゃあ昔のやつはどうなんだ！といわれても、あんな造りを今やったら、
倍以上の金がかかるし、そんなもんを買える人はいない

好立地は当然なんかの物件が立っている。
インフラ整備がほぼ完了している今の日本で、整った場所が空き地であるはずが無い。
立地や利便性で不動産を見る人は、日本でも中古をリフォームする。
某番組を見れば判るように、金さえ出せば大規模リフォームは好きにできる。
今の技術であれば、ほぼ新築に戻すのは余裕。新築以上のグレードも当然できる。
　新築が好きなら、インフラをあきらめて「閑静な住宅」を選ぶか、既存の撤去を負担
することになる。後者の場合、条例や規制によって既存物件より小さくなる可能性が高
いので、大抵リフォームになるな。
　閑静な住宅地を選べば好きに建てられるが、リニアモーターカーの駅でも来ない限りｗ
不動産価値は維持できない。

インフラ整備が完了してないってことじゃんw

いいんじゃね？
所詮、発展途上国の島国だし